Какие проекты каркасных домов — чертежи: Обзор с размерами

Что представляет собой бесплатный проект каркасного дома?

Не у всех есть свободное время на походы в различные государственные службы по вопросам, касающимся оформления строительства дома. В таком случае можно прибегнуть к услугам компании, которая сделает все для вас. При такой договоренности, клиент может рассчитывать на выбор любого плана каркасного дома абсолютно бесплатно.

Это подходит как заказчику, так и подрядчику, решает одним движением несколько проблем. И притом, избавляет хозяев от долгих расчетов метража комнат, вопросов подведения электрических коммуникаций, водопровода и канализации, а также многих других нюансов.

Не сразу заметен и другой плюс в оформлении плана и строительных услуг. В случае, если эти вопросы решались разными фирмами, в ходе строительства могут возникнуть непредвиденные нестыковки между проектированием и непосредственным процессом. Такого не случится, если полностью всеми вопросами будет владеть и решать одна компания. В связи с этим, более выгодно выбрать не только проект, который был осуществлен не одиножды, но и выбрать услуги именно той фирмы, которая и занималась постройкой данного дома.

Ниже представлены проекты различных каркасных домов, смотрите видео.

Подготовка всех элементов каркаса и перекрытий на специализированных предприятиях требует некоторое время. Время же его монтажа на стройплощадке намного меньше – около 6-7 дней. Если вы выбрали сервис «Дом под ключ», рассчитывайте на то, что время от момента подписания договора до перерезания ленты будет составлять 3-4- месяца.

Если вы остановили свой выбор на технологии каркасного строительства дома – будьте уверены, вы не прогадаете. На современном строительном рынке существует огромное количество компаний, предлагающих типовые проекты каркасных домов бесплатно. Дома по таким проектам уже были когда-то построены и опробованы, выявлены недостатки и неточности, просчитаны максимально удобные расположения комнат и другие нюансы проекта.

Не следует думать, что выбрав типовой дом, вы выбираете шаблонность – это не так. Отличием станет внутренняя и внешняя отделка, дифференцированные строительные облицовочные материалы, интересные задумки, которые можно воплотить в ходе обсуждения проекта с подрядчиком.

Теория каркасного строительства

Состав основных элементов каркасного дома

Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

• анализа участка – строения почвы и особенностей поведения грунта;
• проектирования здания – фундамента, расчёта самих конструкций, составляющих элементы будущего дома;
• формирование необходимой документации – чертежей, технологических карт;
• согласования бумаг перед началом строительства в разрешающих органах.

Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

Пример двухэтажного дома 6х6

В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

Плюсы и минусы каркасных домов

В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

• общая стоимость квадратного метра – самая низкая среди всех прочих способов строительства. Дешевле только картонные дома или палатки;
• универсальность: возможность адаптировать постройку под жаркий и холодный климат, а также возводить простые хозяйственные домики;
• простота обслуживания – не требуется частое обновление фасадов, а ремонт производится так же легко, как и возведение;
• высокая скорость строительства – даже небольшая бригада из 2-4 человек может создать стандартный дом за 3-6 месяцев;
• малая теплоёмкость стен и горизонтальных перегородок – упрощает процесс отопления, себестоимость которого будет минимальной;
• неплохая звукоизоляция – при условии применения надлежащих материалов для утепления;
• каркасные дома самые безопасные – это касается и экологии, и сейсмоустойчивости. Постройки способны выдержать подземные толчки до 8-9 баллов.

Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

Но есть и отрицательные моменты:

Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

ЗД моделирование — чертежи нового поколения

На данный момент большинство архитекторов перешли от использования кульманов к черчению на современных программах. 3Д проектирование позволяет в одном рисунке объединить все возможные планы и ракурсы в одном. При этом пользователь имеет возможность рассмотреть свой будущий дом со всех сторон.

Для чтения ЗД чертежей необходимо установить на свой персональный компьютер специально программное обеспечение, которое позволит обрабатывать 3Д картинку и показывать ее на экране. Кроме этого, можно распечатать здание в любом ракурсе, что позволит строителям лучше понять схематический рисунок, правильно составить план работы со строительными материалами.

Отличие стандартных чертежей от комплексного проекта дома.

Стандартный чертеж представляет собой только набор ракурсов готового объекта с обозначением используемых строительных материалов, общих габаритов здания, простой схемы прокладывании коммуникаций. Общий чертеж — это старт разработки конкретного дома, в зависимости от особенностей участка, общего бюджета строительства, доступности строительных материалов и т. д.

Кроме того, общий чертеж каркасного дома практически не имеет данных о внутреннем наполнении стен, особенностей внешней и внутренней отделки, наличии теплых полов и проч. Это базовый дизайнерский документ, который позволяет разрабатывать более гибкие планы для строительства.

Комплексный проект имеет в себе максимум данных, включая общий внешний вид комнат и особенности обслуживания в разное время года. Комплексный проект обязательно включает в себя общий чертеж, уже измененный под конкретные условия: наличие или отсутствие коммуникаций, место их подведения, расположения окон, лестниц, общую планировку и проч.

Разработка проекта

Строительство каркасного дома с первого взгляда кажется непростой задачей. Почитав статьи в интернете или посмотрев ролики, никто не станет специалистом. Но общее представление он получит. Возможно, подберет себе проект, устраивающий по планировке и внешнему виду. Но одного рисунка и чертежа недостаточно.

Чтобы не упустить важных моментов, правильно рассчитать этапы работ, потребность в материалах, прокладку инженерных коммуникаций, составляют проект. Это можно сделать самостоятельно или заказать комплект документов в архитектурном бюро или специализированной организации.

Эскиз должен содержать план этажа с подробными размерами, виды фасадов, вертикальный разрез дома. Рабочие чертежи каркасного дома 6х6 метров для постройки своими руками включают схему фундамента, раскладку элементов каркаса, крыши, кровли, рисунки узлов. Спецификации, или расходная часть, дает представление о необходимых строительных материалах, комплектующих, крепеже. Детально рассматривается прокладка электрических кабелей, водопроводных и канализационных труб, система вентиляции.

Типы фундаментов (кратко)

Ленточный тип фундамент

После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

Разновидности фундаментов:

• ленточный – рекомендуется для тяжелых домов, а также тогда, когда в доме будет оборудован погреб. Особенности: подошву основания делают на 20-30 см ниже, чем расположен промерзающий грунт. Можно использовать как заливку раствором, так и готовые блоки, что ускоряет процесс постройки;
• монолитный (плитный или плавающий) – в виде единого элемента. Такой тип годится для небольших и лёгких домов на нестабильных грунтах;
• столбчатый – делают под малыми и средними постройками. Отличается от ленточного меньшим расходом стройматериалов: столбики устанавливают под несущими стенами и важными узловыми соединениями – то есть, там, где нагрузка будет максимальной. После внедрения столбов в землю их обвязывают балками;
• фундамент на винтовых сваях – основывается на стальных элементах, которые вкручиваются в землю. Хорош для неровных участков, так как позволяет устанавливать сваи на разную глубину, а за счёт их верхних концов основание (система балок) подгоняется под нужный уровень;
• шведская плита – состоит из нескольких слоёв: песок, слой пенополистирола, арматурный каркас. Коммуникации допускается проводить внутри;
• комбинированные типы – рекомендуются для использования на нестандартных грунтах, часто их предпочитают частные строительные фирмы. Плюс таких фундаментов в том, что можно получить уникальное основание под конкретный вид почвы, а также снизить расходы, применяя разные материалы.

Столбчатый фундамент

Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

Рабочая часть

Кроме того, проект дома имеет так называемую рабочую и эскизную части. Рабочая часть каркасного дома состоит из трёх разделов:

• Архитектурного.
• Конструктивного.
• Инженерно-технического.

В инженерно-техническом разделе даётся информация об обустройстве инженерных сетей и коммуникаций – схемы разводки, выбор оборудования.

Расположение инженерных сетей.

В конструктивном разделе содержится спецификация строительных материалов и перечень работ. А также планы фундамента, перекрытий, кровли, разрезы стен. При этом хороший проект каркасного строительства адаптирован для типовых материалов из строймагазина и для выполнения работ непрофессионалами.

На заметку
В типовых готовых проектах фундамент не привязан к определённой местности или участку. В качестве адаптации к определённым условиям строительства проект может быть уточнён, «адаптирован». Для этого проводят рекогносцировку местности, определяют уровень грунтовых вод, рельеф, состав почвы и вносят корректировку в готовый типовой документ.

Архитектурный раздел представляет наиболее обширную часть. Он содержит:

• План участка.
• Эскиз и описание фасада будущего каркасного дома с указанием его размеров.
• Планы этажей и помещений с указанием их размеров и площади.
• Обозначение расположений проёмов, стен, перегородок, лестниц и др.

Двухэтажный дом в разрезе.

Подготовить и рассчитать комплект проектных документов может только лицо, которое имеет разрешение на подобные работы. Это может быть индивидуальный предприниматель или строительная организация. Лицо или организация, которая готовила проект, несёт ответственность за его качество и соответствие нормам.

Чертеж каркасного дома: готовый проект своими руками

Объемы строительства каркасных домов растут из года в год, а местами даже превосходят возведение домов из бруса или бревна. Это связано с дешевизной и простотой технологии. Многие выбирают каркасную технологию домостроения, чтобы построить дом своими руками. Это вполне возможно при минимальном опыте, достаточно лишь соблюдать технологию на каждом этапе и использовать чертеж каркасного дома. Если вы уже ознакомились с этим способом строительства, то знаете, что возведение даже простой каркасной конструкции требует четкого проекта. А в случае планировки дома для постоянного или летнего пребывания необходимо иметь чертеж каркасного дома. Нельзя строить дом только по плану в вашей голове. Это приведет к сложностям в процессе работ или может нанести вред прочности и долговечности конструкции.

Почему так важно иметь чертеж дома?

Можно ли начинать строительство дома без проекта? Даже опытные застройщики не возьмутся за работы по монтажу фундамента или возведению стен на готовый фундамент без подробного проекта. В нем уже рассчитаны все нагрузки на основные узлы, предусмотрены соединения между собой несущих конструкций, перегородки, предусмотрены геометрические размеры каркаса под утепление. Без этих параметров невозможно начинать работы. Наверняка вы уже знакомы с каркасной технологией и знаете, что до возведения стен необходимо смонтировать нижнюю обвязку и напольные лаги. Как это сделать, если вам неизвестно расположение перегородок или несущих элементов? Еще сложнее дело обстоит со строительством двухэтажных домов или строений с мансардой. Расчет каркаса в процессе строительства может привести к дефициту необходимых материалов, неточности конструкции, возможно, даже потребуется переделка части каркасной конструкции.

Дом из бруса

24.63%

Дом из кирпича

18.57%

Бревенчатый дом

14.55%

Дом из газобетонных блоков

16.26%

Дом по канадской технологии

11.51%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.81%

Монолитный дом

4.08%

Дом из пеноблоков

3.29%

Дом из сип-панелей

3.32%

Проголосовало: 3285

Самый простой чертеж для строительства

Даже такое простое сооружение, как пристройка к дому или веранда, сложно сделать без чертежа. Конечно, для таких конструкций не потребуется специального образования или сложного расчета. Достаточно выполнить рисунок с точными размерами основных конструкций. Рассмотрим простой чертеж каркасной веранды.

Здесь мы видим прекрасный детальный чертеж с пояснениями. Вынесено обозначение каждого элемента, указаны габаритные размеры между несущими элементами каркаса, указан шаг столбчатого фундамента. Недостаток этого чертежа – отсутствие размеров в вертикальной плоскости: высота балок, длина стропил, высота столбов фундамента на уровне грунта, высота ограждения. Такие размеры достаточно сложно уместить в так называемой 3D модели.

А как вам такой чертеж? Представьте, что для каждой стены и пола сделан чертеж с указанием всех размеров. Насколько это упрощает задачу! А если чертеж снабжен спецификацией, где указаны размеры всех необходимых брусьев? Вы можете подготовить все необходимые элементы, провести их обработку антисептиками и приступать к монтажу с готовыми деталями. А это всего лишь небольшая веранда. Представьте, сколько элементов имеет каркасный дом, и как сложно их учесть, не говоря уже о коммуникациях.

Элементы чертежа каркасного дома

Из чего состоит подробный чертеж каркасного дома? Из множества различных рисунков, каждый из которых имеет свое назначение.

Рассмотрим все основные элементы чертежа каркасного дома на примере двухэтажного жилого дома размером 7.2 на 7.2 м.

Объемная модель дома

Без соответствующего образования и навыков сложно сделать выводы об окончательном виде вашего будущего дома по инженерным чертежам. Поэтому первым чертежом является объемный рисунок будущего дома. Это позволяет заказчику выбрать из множества типовых проектов наиболее подходящий по внешнему виду. Даже дома «встречают по одежке».

В случае заказа проекта у специалиста вам могут предложить проект одного и того же дома с различными вариантами обшивки и кровли.

Планировка дома

После выбора внешнего вида дома необходимо определиться с планировкой. Это один из самых важных элементов проектирования, обеспечивающий комфортное проживание.

Здесь мы видим подробный план расположения всех основных стен и перегородок, размечены дверные проемы. В комплекте с прочими чертежами и спецификациями строительство дома превращается в работу с конструктором, который вы изготавливаете самостоятельно. В случае покупки домокомплекта у производителя на чертежах также указывается маркировка каждой балки.

План фундамента

Возведения дома всегда начинается с монтажа фундамента. Но как правильно его сделать без четкого чертежа? Важно понимать, что сваи или столбы должны располагаться под несущими вертикальными балками.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Конечно, прекрасным планом для фундамента может служить планировка дома, но иногда чертежи дополняются разрезом с подробным планом расположения арматуры.

Чертежи всех стен и перегородок

Развертка стен и перегородок комплектуется по этажам. Здесь мы видим расположение всех промежуточных балок и оконных и дверных проемов. Для каркасного дома особенно важно знать расположение окон, ведь это не сруб, в котором можно пропилить проемы после окончательного монтажа дома под крышу. Места оконных проемов в каркасной конструкции усиливаются брусом большего сечения.

Часто строительные фирмы в комплект чертежей закладывают общий вид каркаса. Ведь для обычного обывателя трудно разобраться с чертежами без общей картины каркаса. Выглядит это примерно так:

План стропильной системы

Предложенный на рассмотрение нами проект имеет только чертеж стропильных балок. Для удобства монтажа также изготавливается чертеж с размерами всех элементов стропильной системы.

Возьмем правильные чертеж стропильной системы от другого проекта, чтобы оценить все его преимущества.

В таком чертеже мы видим размеры и расположения всех стропил, затяжек и подпорок. Даже при отсутствии опыта вы сможете смонтировать по нему кровлю самостоятельно.

Чертеж пола, чернового пола, межэтажных перекрытий

Эти чертежи не сильно отличаются от чертежей стен: разметка балок, диагонали.

• С комплектом чертежей для пола и стен также поставляется разрез стен или пола: схема утепления, применяемые пленки, наружная и внутренняя обшивка, обрешетки и контробрешетки.
• Сюда же могут прилагаться инструкции и чертежи по креплению отдельных элементов между собой.

В итоге мы получаем целую книгу подробных чертежей на 40-50 страниц. Без опыта и соответствующего образования в них сложно разобраться, не говоря уже об их изготовлении. Именно поэтому строительство жилого дома по сложным проектам лучше доверить профессионалам.

Как получить чертеж каркасного дома бесплатно?

Мы уже выяснили, что проект даже небольшого каркасного дома – это большой объем специальных документов. Мы выяснили, что без подробного проекта сложно представить возведение надежной конструкции для постоянного проживания. Но как получить чертежи дома, если для этого не предусмотрены денежные траты? Иногда чертеж особого проекта может обойтись не меньше стоимости фундамента под этот дом. Как выйти из этой ситуации? Можно отказаться от выполнения всех прихотей в пользу стандартного проекта, которые в большом количестве можно найти в интернете. Рассмотрим лишь некоторые из них.

• Небольшой каркасный дом 6х4, скорее, предназначенный для непродолжительного летнего отдыха. Такой каркас не потребует большого количества чертежей. Можете вполне обойтись планом дома и расположением балок.

• Еще один уютный дачный дома 6х4 м. На такой небольшой площади сложно дать волю воображению. Поэтому такие чертежи будут практически идентичными.

• Каркасная технология пришла к нам из Скандинавии. Традиционными финскими домами по каркасной технологии считаются дома с односкатной кровлей.

Строительство одноэтажного жилого дома связано с расширением площади застройки. Вам предлагается каркасный дом 9на 9. На такой площади можно очень гармонично разместить все необходимые для комфорта комнаты для семьи из 3-4 человек. Нашлось даже место под просторную светлую террасу.

• Отдельная история – дома с плоской крышей. Для средней полосы России такие проекты связаны с постоянной борьбой со снегом и льдом. Но такой проект никто не посмеет назвать стандартным. Каркасные дома с плоской крышей всегда будут привлекать взгляды любознательных соседей.

Несмотря на значительные размеры, большую часть площади занимает каркасный навес. Дом больше напоминает просторную квартиру-студию, ведь более 50% жилой площади занимает кухня-гостиная. В проектах каркасных домов с плоской крышей часто используются просторные открытые террасы или балконы.

• Вот еще один пример такого проекта, состоящий уже из двух этажей.

Весьма привлекательный проект. Второй этаж позволил увеличить площади индивидуальных комнат. Но мы по-прежнему видим просторную кухню-гостиную на первом этаже. Возможно, это навеяно распространением квартир-студий. Или, наоборот, такие квартиры стали модными после внедрения вот таких финских проектов.

• Отдельную нишу каркасного домостроения занимают сложные односкатные кровли. Такую форму крыши еще называют классической скандинавской крышей. Рассмотрим проект такого дома 6 на 9 метров

Фактически кровля имеет два ската, но каждый из них сделан на самостоятельной стропильной системе. Это позволяет избежать проблемы борьбы со снегом и в то же время придает дому неповторимый вид. Такие формы кровель являются наиболее сложными для расчета.

Если в доме размером 6х4 сложно представить себе комфортное существование, то каркасные дома размером 6 на 6 вполне могут использоваться для постоянного проживания.

И если на площади в 36 кв.метров сложно разместить все удобства,

то на площади 72 кв. м двухэтажного дома можно разместить личные комнаты для каждого члена семьи.

Чертеж каркасного дома по канадской технологии

Каждый из представленных выше проектов подразумевает возведение каркаса из бруса или сборку дома из стеновых панелей заводского производства на основе таких же каркасов. Для утепления таких домов используются утеплители на основе минеральной ваты.

Но это не единственная технология возведения каркасных домов. Существует еще одна технология, которая пришла к нам из Северной Америки. В основе таких строений лежит использование специальных прессованных стеновых панелей. Утеплителем служат материалы на основе пенополистирола или пенополиуретана. Такие панели обладают хорошей жесткостью и несущей способностью и не требуют дополнительного каркаса из бруса. Брус требуется только для верхней и нижней обвязок, половых и потолочных балок, стропильной системы.

Разберем чертежи каркасного дома на основе канадской технологии на примере двухэтажного проекта 6х8 метров.

Как и в прочих проектах, на первой странице мы увидим объемную модель дома с фасадом и окнами.

Далее в чертежах представлены оба фасада и стены с указанием всех размеров.

По этим чертежам вы уже будете иметь представление о внешнем виде вашего будущего дома. Как он выглядит внутри? Для этого необходимо ознакомиться с планировкой.

Если проект вас полностью устраивает, то можно приступать к строительству. С чего начинается строительство каркасного дома? Закладывается фундамент и половые лаги.

Здесь мы уже видим кардинальные отличия от финской технологии. На перекрытии пола первого этажа указаны не только половые балки, но пронумерованные панели. Это связано с технологией, ведь пол перекрывается готовыми панелями. Переходим к стенам.

Такие чертежи составляются для каждой стены и перегородки. Стеновые, половые и потолочные панели имеют нумерацию согласно этих чертежей. До монтажа стен необходимо произвести нашивку черепного бруса на пол первого этажа, а после возведения первого этажа – и на пол второго этажа. Для этого тоже прилагается чертеж.

Остается только правильно смонтировать готовые панели и закрепить их между собой. И даже для этого прилагается подробный чертеж.

Комплект подробных чертежей, а также спецификации и инструкции позволят вам собрать такой дом собственными руками. При заказе готового дома из СИП-панелей вы получите подобный проект со всеми чертежами.

Но и в случае заказа домокомплекта у производителя по финской технологии вы получите проект не хуже, а может, даже более подробный. Ведь канадский дом обычно перекрывается панелями, а для финской технологии используют сложные стропильные системы. Надеюсь, теперь вам стало ясно, насколько важно иметь подробный проект и чертежи будущего дома. Возможно, теперь вам не будут казаться грабежом расценки инженерных фирм, которые изготавливают такие подробные чертежи и инструкции. Ведь, кроме создания самого чертежа, нужно еще и производить точные расчеты.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Рабочие чертежи каркасного дома / Каркасный дом своими руками

Смотреть все проекты и предложения

В каждую цену включено утепление 150 или 200, 250мм мин. ваты и чистовая отделка.
Фундамент Ленточный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-70т.р. (по проекту)

Рабочие чертежи каркасного дома

 Устройство каркасного дома

 Краткий план частей фундамента

Чертёж включает размеры мест установки анкеров, продухов и арматуры, технологию и способ экономной сборки опалубки для использования её в последующем для стоек каркаса и обвязок.

 Стена каркасного дома

Чертёж включает размеры до начала стоек с двух сторон, включая проверочные размеры между стойками, места установки раскосин, размеры окна и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) с наружи, также все планы содержат комментарии и технологию соединения стоек в углах, по технологии тёплый угол и схему примыкания внутренних стен.

 Фронтон каркасного дома

Чертёж включает размеры до начала стоек и обрешётки крыши, высоту стоек, включая проверочные размеры между ними, места установок окон, размеры окна и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) с наружи, также все планы содержат комментарии и технологию раскладки крепления Ондулина, обрешётки, свесов и устройства паро- ветро- защиты (кровельного пирога).

 Сравнение: Обычный чертёж и наши чертижи.

Для удобства и скорости работы мы не стали как это делают все, делать отдельную комплектовочную ведомость на весь дом, так как работать по ней крайне не удобно, представьте как собирать дом если для того чтобы собрать перегородку длиною всего метр-два вам придётся искать её комплектность в книги из почти ста! листов. Чтобы у вас не было таких проблем мы все необходимые материалы и их точные размеры указали непосредствено на странице где нарисован тот объект который вы будете собирать в настоящие время, вам не придётся тратить уйму времени чтобы найти и рассчитать, что вам нужно, всё указано на схеме, просто и удобно.

  Так как все чертежи и планы мы не можем разместить на одной страницы то зайдя в раздел, Наше предложение мы можем предложить вам бесплатно все сметы для расчёта во сколько вам обойдётся дом по ценам вашего региона, все планы, чертежи и технологии с подробным описанием, что и как делается и для чего. В общей сложности более 100 страниц цветных чертежей, описаний и комментариев для удобства, скорости и качества работы.

Читайте так же:

• Технология строительства каркасных домов
  Технология строительства каркасных домов – это некий свод правил, соблюдая который вы сможете быстро и качественно своими руками построить правильный дом, чтобы в последствии избежать лишних затрат на переделку или перестройку.

• Поэтапное описание строительства каркасного дома
  Описание строительства каркасного дома – это подробный рассказ о строительстве каркасного дома своими руками в который мы добавили большое количество фотографий по каждой стадии строительства, будь то строительство фундамента, возведение каркаса, наружная и внутренняя отделка, утепление и тд.

• Фундамент
  Фундамент – это основа любого дома, поэтому мы посветили этому огромный раздел, в котором постарались доходчиво рассказать как самому сделать хороший фундамент, предоставили подробные описание по выбору типа фундамента: лента, плита или столбчатый, а так же расчёты по глубине промерзания, по грунтам, уровню грунтовых вод и тд.

• Плюсы и минусы каркасных домов
  Плюсы и минусы каркасных домов – как и в любой технологии и у каркасных домов есть сильные и слабые стороны. Для этого мы сделали специальный раздел, в котором постарались честно рассказать о всех преимуществах и недостатках каркасной технологии, для честности построили каркасный дом соблюдая все технологии и живём в нём, поэтому рассказ будет из первых уст и без прикрас.

Проектирование домов

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Каким будет ваш дом?

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Сколько этажей будет в доме?

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Выберете площадь дома

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Сколько комнат планируете?

Какие комнаты?

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Вариант отделки

Подбор проекта Вашего дома

По Вашему запросу есть 3 подходящих проекта. Оставьте свои контактные данные и мы отправим проекты на почту для ознакомления.

Готовые проекты каркасных домов цена под ключ. АЛ-ХЕККА

Хорошая компания, хорошее качество услуг, приятные цены. Спасибо Вам, ребята, вы специалисты с большой буквы, знающие свое дело!

Руслан 24 ноября 2020

Заказывал ремонт крыши из профнастила. Ребята мастера своего дела. Предложили разные виды выполнения работ и смет. Спасибо огромное за качественно выполненные работы, а главное быстро и в срок. Буду и в дальнейшем обращаться к этой компании.

Дмитрий 26 октября 2020

Нашел фирму в интернете. Созвонился менеджер, проконсультировал. На самом деле заказ был не очень большим. Родителям требовалось построить небольшой загородный домик, что бы могли выезжать туда и летом, и зимой. Договорились о смете заранее, никаких лишних трать не было, что очень порадовало, особенно понравилась слаженность работы всех работников фирмы. РЕКОМЕНДУЮ всем! отдельная благодарность Дмитриюn

Андрей 13 октября 2020

Компанию АЛ-ХЕККА нам порекомендовали друзья. Мы созвонились встретились с Дмитрием. Было желание достроить второй этаж, и мы обсудили смету и проект будущего строительства. Строительство было завершено практически в сроки, оговоренные в начале нашего сотрудничества В процессе стройки все работы были выполнены качественно, профессионально и с душой! Во время обсуждения выбора материалов, благодаря консультации Дмитрия, подобрали строй. материал наиболее соответствующий стандартам «цена-качество» Уверенно могу рекомендовать компанию АЛ-ХЕККА, как надежного подрядчика Вашего строительства.

Анна Состина 21 апреля 2020

Очень, очень, очень порядочные люди и надежные партнеры. В вопросах строительства незаменимая опора — просто передаешь все сложности им, а они со всем разберутся и все сделают. Благодарю!!!!

Олег 16 апреля 2020

Зачем нужен проект каркасного дома | Информационные статьи от компании Южный Дом

И хоть плановое хозяйство полностью дискредитировало себя (вспомните тотальный дефицит в СССР) в жизни планировать приходится многое … Спонтанные поступки частенько оборачивают прогнозируемыми поражениями. Внеплановые постройки обычно оканчиваются разочарованием и сносом. Поэтому прежде чем приступить к строительству, пусть небольшого, каркасного садового домика, нужно спланировать ход работ и выбрать подходящий архитектурный проект.

Кое-кто считает, что архитектурный проект – ненужная, дорогостоящая роскошь. Мол, зачем за него деньги платить, когда и так понятно, чего хочет застройщик? Тем более, если возводится скромный, по площади, каркасный дом под ключ. И если вы сомневаетесь в необходимости проекта, попробуем убедить вас в обратном.

Беспроектный строительный абсурд

Представьте ситуацию: пришел клиент и положил перед менеджером строительной компании лист и эскизом каких-то квадратиков-прямоугольников с цифрами. Не поверите, но именно так большинство проектных скептиков представляют себе, что примерно таким должен быть заказ каркасного дома.

Однако, достаточно поднять СНиП (Строительные Нормы и Правила), чтобы понять, насколько сложен и многообразен процесс составления рабочих строительных чертежей. В нем есть различные по толщине линии, условные обозначения, спецификации и многое другое, понятное для специалистов и неизвестное для обычного человека.

Часто можно услышать от известных людей, что они сами создали проект своего дома. Любой архитектор подвергнет эти слова сомнению – без специального образования с таким делом справится, разве что, гений.

Что входит в правильный проект каркасного дома

Наша компания строит каркасные садовые домики и жилые дома как по собственным типовым проектам, так и по индивидуальным, разработанным для конкретного заказчика. В процессе общения часто приходится переубеждать клиентов, что купленные где-то (или бесплатные) чертежи не в полной мере претендуют на определение «проект дома». Потому что в реальный документ входят:

• конструктивные разделы;
• архитектурные чертежи;
• паспорт проекта.

Каждый такой пакет документов дает полную информацию о различных вопросах, относящихся к будущему строению, в том числе:

• о его конструктивных особенностях;
• о плане и габаритах объекта;
• о расчете объема материалов;
• о разрезах узлов и т.д.

Ознакомившись с проектом, застройщик начинает четко представлять, какими будут инженерные сети, коммуникации. Где поставят окна, двери, балконы, лоджии, эркеры и другие конструкции. Если некто предлагает сделать для вас бесплатно, или за смешную цену, проект каркасного дома из СИП панелей или другого материала без инженерных разделов, бегите от такого «специалиста».

И еще. Проект без сметы – не проект. Ведь как без нее сможете понять, во что выльется строительство дома по канадской технологии? Да и вообще, с кого будет спрос за перерасход денег и материалов? Финансовая часть проекта позволит контролировать расходы на каждом этапе строительства. Иначе покупка стройматериалов «с запасом» может привести к тому, что останетесь и без денег, и с незавершенной стройкой. Отсутствие проекта скорее всего, обернется такими «радостями»:

• неверной планировкой жилья: после сдачи одни комнаты будут просторными, а другие – «клетушками»;
• удручающим видом фасада;
• отсутствием гарантии долговечности и надежности строения;
• сомнениями в финансовых вопросах;
• сложностями с соблюдением графика работ.

Отсутствие проекта – сплошной строительный хаос. Именно поэтому местные советы никогда не дадут разрешение на возведение каркасного дома без этого документа, заверенного архитектурным отделом.

Этапы проектирования

Отправной точкой архитектурного проекта является разговор с клиентом. Только выслушав его пожелания и разъяснив концепцию будущего дома разработчик составляет эскиз и знакомит с ним застройщика.

Не думайте, что такой документ представляет собой «набросок на салфетке» — эскиз сип панельного эксклюзивного каркасного дома делается не только на бумаге, но и в 3D визуализации. Лишь после согласования с заказчиков мельчайших деталей эскиза архитектор (вместе с «технарями» и финансистами) приступает к комплексной и подробной разработке проекта дома. Сюда входят рабочие чертежи, пояснительные записки к ним, сметы, согласования с эксплуатационными организациями. А многие фирмы дополнительно утверждают проект в соответствующих инстанциях.

Если вы хотите построить маленький садовый каркасный дом или большой особняк из сип панелей по канадской технологии, звоните в любое время! Мы создадим уникальный проект или предложим типовой вариант. Последний проверен временем, комфортом и востребованностью наших клиентов. В Ростове-на-Дону и Краснодаре, Волгограде и Ставрополе, а также в этих областях мы построим каркасный SIP дом, о котором вы давно мечтали. Звоните, мы будем рады угодить!

Проекты домов: индивидуальные и типовые

ПОЛНЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ
ПРОЕКТ ДОМА  

ЭСКИЗ
АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ
ИНЖЕНЕРНОЕ РЕШЕНИЕ

от 790 руб/м2

+АРХИТЕКТУРНЫЙ ПАСПОРТ

В ПОДАРОК!

УЗНАТЬ ДЕТАЛИ

Работаем по всей России
и СНГ

---

Только за 2014 год заказано
более 307 проектов
из 98 городов России

Результат соответствует
вашему замыслу

---

Проектируем уютные, теплые
и комфортные дома

Гарантия качества
проектов

---

Строгая проверка каждого
проекта двумя разными
инженерами

Получите подборку из 10 лучших проектов
под ваш строительный бюджет за 20 минут!

Получить подборку

Проекты домов: построить дом и уложиться в бюджет

Проекты домов созданы для того, чтобы решать большую часть задач по строительству дома. Полный проект дома – это ваш продуманный и просчитанный до мелочей план строительства. Имея на руках всю информацию о доме, легко узнать точную стоимость работ и материалов для строительства, получить полную смету и гарантию не увеличения стоимости в процессе строительства.Помимо планировок и внешнего вида дома, в проектах содержится важная строительная информация:

• расположение дома на участке;
• инженерные расчеты конструкций и узлов дома – фундамента, стен, кровли, лестниц;
• количество и название необходимых материалов для строительства дома под ключ;
• подробное описывание технологии каждого этапа строительства дома;
• чертежи с указаниями и рекомендациями по выполнению строительных работ.

Проекты домов бывают типовые и индивидуальные. Типовые проекты домов уже разработаны и имеются в наличии. Индивидуальные проекты создаются каждый раз с нуля, исходя из пожеланий клиента.

Посмотрите, какой дом вы построите,
заказав проект дома у нас

Поможем с подбором типового проекта или будем продолжать изготовление индивидуального эскиза до тех пор, пока вы не увидите тот дом, который у вас в голове. В итоге мы получим для вас тот дом, планировка которого будет максимально правильной и комфортной. Прежде всего, любой построенный дом должен крепко стоять на земле. Поэтому мы прорабатываем все детали в зависимости от расположения вашего участка, особенностей почвы и фундамента. Построенный дом оправдает ваши ожидания. Часто проект дома и построенный дом – это две разные вещи. Опыт наших архитекторов позволяет создавать дома так, чтобы строители могли воплотить картинку в вашей голове в реальность. Стены, планировка продумываются таким образом, чтобы в нем сохранялось тепло и ощущение уюта.

Что входит в комплект рабочих чертежей

Сэмюэл Стюарт

Что входит в комплект рабочих чертежей? Независимо от того, строите ли вы дом на заказ или строите по плану складского дома, в основе проекта будут рабочие чертежи. Важно понимать, что такое рабочие чертежи, для чего они нужны и что вам нужно, а что не нужно в наборе рабочих чертежей для вашего дома.

Рабочие чертежи являются неотъемлемой частью процесса строительства вашего дома.Это набор чертежей, включающий все детали и конструктивную информацию, необходимую как для получения разрешения на строительство, так и для постройки вашего дома. Когда мы составляем набор рабочих чертежей, мы стремимся доказать то, что мы называем «минимально оптимальным» набором планов. Многие архитектурные бюро предоставят 30 страниц чертежей, хотя на самом деле достаточно 10. Если свести это к основному, это сэкономит вам деньги и избавит вас от путаницы. Целью ваших рабочих чертежей должно быть все, что вам нужно для строительства дома, и ничего лишнего.Давайте посмотрим, какие рабочие чертежи от Mark Stewart Home Design будут и чего не будет. Мы рекомендуем вам нажимать на каждое изображение, чтобы более подробно ознакомиться с каждой из этих страниц плана.

В ваших рабочих чертежах будет:

Отметки

Фасады обеспечивают увеличенный вид на экстерьер дома. Сюда мы включаем информацию о уклоне крыши, высоте потолка, внешней отделке и другую топографическую информацию.Уклон крыши будет указан как отношение вертикального подъема к горизонтальному пролету. В доме, изображенном выше, крыша имеет уклон 4:12, или 4 дюйма подъема на каждые 12 дюймов по горизонтали. Также будет предоставлена ​​важная информация о материалах и методах отделки фасада. При необходимости будут указаны свесы. На этих страницах также будет дополнительная информация о том, что требуется для того, чтобы план дома соответствовал действующим строительным нормам.

Поэтажный план

Планы этажей будут содержать огромное количество информации и показаны в виде горизонтального поперечного сечения, на котором будут показаны все комнаты, окна и двери.Строители смогут определить спецификации для многих материалов, включая компоненты каркаса, шкафы и приспособления, двери, окна и многое другое. Хотя некоторые могут выбрать включение отдельных листов обрамления для полов и стен, эта информация обычно легко доступна через планы этажей. Здесь будут показаны размеры отдельных комнат, расположение окон и расположение таких вещей, как камины, бытовая техника, кухонные острова и сантехника. На планах этажей будет указана вся необходимая информация, чтобы убедиться, что дом соответствует нормам пожарной безопасности (в настоящее время — IRC 2017).Это также место, где вы найдете информацию о внешних особенностях, таких как палубы и гаражи.

План фундамента

План фундамента — это место, где вы найдете всю важную информацию о конструктивных опорных элементах. Строитель сможет определить, какой тип и какой ширины будет использоваться фундаментная стена, а также найти и определить размер опор. При необходимости будут указаны дополнительные конкретные особенности. Как вы можете видеть на плане выше, любая дополнительная информация будет представлена ​​в виде очень подробных примечаний относительно опор, точечных нагрузок, методов строительства и т. Д.

План каркаса крыши

Они предоставят точную и подробную информацию о конструктивных элементах, используемых для каркаса крыши. Это позволит застройщику определить количество и размер необходимых элементов конструкции, а также местоположение. На планах каркаса крыши будет указана информация о размере и расстоянии между стропилами. Здесь также находятся свесы, вентиляционные отверстия и разъемы.

Виды разрезов

На разрезах представлена ​​очень конкретная информация о различных конструктивных и конструктивных особенностях.Выше показано несколько примеров, представляющих подробный разрез. Вы заметите увеличенные виды дома в разрезе, а также более мелкие и более сфокусированные рисунки таких элементов, как стены и лестницы. Иногда дизайнеры отображают эти разделы как простые контурные чертежи без ключевых деталей. Помните, что набор рабочих чертежей должен обеспечивать все необходимое, чтобы здание соответствовало нормам, а также все необходимое для сохранения архитектурной целостности дома.Очень важно, чтобы эти чертежи показывали хорошие структурные детали и включали подробные, конкретные примечания.

Схема электрооборудования

Электрические схемы будут включены, на которых будут показаны осветительные приборы, розетки, детекторы дыма и угарного газа, выключатели и все необходимые приспособления. Этот план электрооборудования будет для вас путеводителем. Многие люди используют его как отправную точку и настраивают макет в соответствии со своим стилем жизни и конкретными требованиями. Строя дома в течение многих лет и спроектировав тысячи домов, мы стараемся предоставить вам то, что вам нужно, без ненужных дополнительных затрат или сложностей.

Строительные и архитектурные детали

Наши поперечные сечения в плане показывают гораздо больше деталей, чем большинство. При этом иногда необходимы дополнительные строительные и / или архитектурные детали. Некоторым планам нужно очень мало таких деталей, а некоторым нужны их страницы. Мы руководствуемся здравым смыслом, основанным на наших десятках лет работы в качестве проектировщиков и строителей, чтобы предоставить вам оптимальное количество деталей для каждого конкретного плана дома.

У ваших рабочих чертежей не будет:

Узкие детали или мелкие детали

Нет необходимости включать узкие и мелкие детали о том, как закрыть каждый проем или отделку каждой стены.Многие из этих типов деталей могут различаться у разных строителей и домовладельцев и не входят в комплект рабочих чертежей. Несмотря на то, что чертежи должны содержать конкретные детали, важно иметь в виду, являются ли эти детали неотъемлемой частью дизайна и структурной целостности дома.

Подробные схемы сантехники

На плане этажа, который мы показали выше, вы увидите точное расположение сантехнических приборов, но неверное представление о том, что вам нужно иметь подробные сантехнические схемы, включенные в ваш набор рабочих чертежей.Это было то, что иногда требовалось в коммерческих зданиях, и чаще всего требовалось десятилетия назад, но это не является обязательным требованием.

План участка

(только в том случае, если вы поручаете нам подготовить для вас индивидуальный проект или заключили договор на него иным образом)

План участка будет включать важную информацию о участке, на котором будет построен дом. Ваши рабочие чертежи будут содержать информацию о сервитутах, откатах, границах владений и топографии, а также о занимаемой площади здания, расположении проездов и любых вспомогательных зданий.План участка также включает в себя то, что называется эталоном, отметкой, к которой будут привязаны все другие точки отметки. В показанном выше доме он отмечен как вершина железного прута на высоте 110 футов. Строители будут использовать эталон в качестве отправной точки для расчета высоты фундамента и готового пола. Планы участка также могут включать информацию о солнечной энергии, которая имеет решающее значение для ориентирования дома на максимальную эффективность использования солнечной энергии / энергии. Это становится все более важным для стратегий зеленого строительства и общего планирования в сочетании с остальной частью плана дома.

В набор рабочих чертежей входит много всего, но они не должны быть более сложными, чем они есть. Если у вас есть дополнительные вопросы о рабочих чертежах вашего нового дома или другие вопросы, свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь.

Страница не найдена | Департамент обучения и развития персонала

Страница не найдена

Добро пожаловать на новый веб-сайт Департамента обучения и развития персонала.Вы попали сюда, потому что информация, которую вы искали, имеет новое местоположение, больше не доступна или URL-адрес, который вы использовали, неверен. Используйте главное меню, чтобы найти то, что вы искали, воспользуйтесь функцией поиска в верхней части страницы или просмотрите следующий обзор содержания нового веб-сайта, чтобы найти нужную информацию. Или вы можете перейти на нашу домашнюю страницу, чтобы узнать больше о том, что доступно.

Этот веб-сайт был запущен 15 декабря 2016 года с новым дизайном и реорганизацией контента, так что теперь он более согласован с нашими клиентами и заинтересованными сторонами, а информацию легче найти.Кроме того, новый веб-сайт соответствует всем требованиям правительства штата, включая доступность, и удобен для мобильных устройств.

Мы будем рады вашим отзывам о новом веб-сайте. Пожалуйста, напишите нам по адресу [email protected].

1513913721

Что на сайте

Обучение

В этом разделе представлена ​​информация о профессиональном образовании и обучении для студентов, родителей и сотрудников, такая как выбор учебного курса и / или учебного заведения, ученичество и стажировка, курсы базовых и справедливых навыков, стоимость курсов и программ ПОО для учащихся средней школы. программ.

Работа и навыки WA

Информация о вакансиях и навыках WA, включая подробную информацию о субсидируемых учебных курсах. В этом разделе доступен отраслевой квалификационный список Priority (PIQL).

Развитие карьеры

В этом разделе вы найдете информацию и ссылки на ресурсы и инструменты, которые помогут вам в развитии вашей карьеры и планировании.

Развитие персонала

В этом разделе представлена ​​информация о модели планирования и развития персонала в Западной Австралии, а также информация о рынке труда Западной Австралии.Список приоритетных профессий штата — SPOL — находится в этом разделе.

Онлайн-услуги

Здесь мы предоставили ссылки на услуги, которые Департамент предлагает в Интернете.

О нас

В этом разделе содержится корпоративная информация Департамента, включая политики и инструкции. Контактная информация наших сервисных центров также доступна здесь.

Кабинет ученичества

Управление ученичества регистрирует и управляет контрактами на обучение и регулирует систему ученичества / стажировки в Западной Австралии.

1513820918

Провайдеры обучения, практики ПОО и школы

Вся информация, инструменты и ресурсы, относящиеся к программам ПОО, их доставке и оценке, доступны через «стикер» на главной странице или значок в дальнем правом углу главного меню.

Это включает в себя нашу программу профессионального развития, грамотность и навыки счета, политику и руководящие принципы, SPOL, информацию о требованиях к отчетности, регистр квалификаций класса A и B , справочники по номинальным часам и Поиск продуктов для обучения, учебный центр управление и ресурсы для поставщиков, работающих по контракту, и реферальных агентов по участию.

1486449314

Последнее обновление страницы: 22 января 2021 г.

Как оценить материалы для каркаса

Оценка строительных материалов начинается с базового подсчета пиломатериалов каркаса, часто называемого взлетом каркаса . Взлет каркаса стены включает в себя подсчет стоек (обычно 2×4 или 2×6), коллекторов для дверных и оконных проемов (проще всего использовать 2×12) и горизонтальных пластин для верхней и нижней части стены (для пластин используется тот же пиломатериал, что и для шпильки).Кроме того, ваш выбор каркаса может включать в себя расчет количества листов обшивки, необходимых для внешней стороны стены.

Начни с плана или наброска

Проще всего сделать взлет, когда вы работаете с набором строительных планов или, по крайней мере, с грубым наброском каркаса стены. Если у вас нет строительных чертежей, начните с создания эскиза стены, чтобы определить общую длину и высоту стены, а также размер всех дверных и оконных проемов.Определите расстояние между центрами стоек: расстояние между центрами соседних стоек. Стандартное расстояние между стойками составляет 16 дюймов по центру. Также обратите внимание на любые углы в стене или места, где стена пересекается с другими стенами.

Оцените пластины

Стандартные рамы для несущих стен включают одну нижнюю плиту и две верхние плиты. Чтобы рассчитать погонные футы, необходимые для плит, умножьте общую длину стены на 3, а затем добавьте от 5 до 10 процентов для отходов.

Например, если длина стены 20 футов, вам потребуется 60 погонных футов листового бруса плюс 1-2 фута для отходов. В зависимости от длины стены вы можете использовать отдельные полные части для каждой пластины. Если стена будет стоять на бетонном полу или фундаменте, нижняя плита должна быть сделана из пиломатериалов, подвергнутых обработке давлением.

Расчет шпилек

Определите необходимое количество шпилек, начав с быстрого расчета общих шпилек и добавив шпильки для конкретных элементов:

1. Умножьте общую длину стены (в футах) на 0.75 (для межосевого расстояния между стойками 16 дюймов).
2. Добавьте по три шпильки для каждого угла 90 градусов.
3. Добавьте четыре шпильки для каждого угла 45 градусов.
4. Добавьте две стойки для каждого пересечения стен (там, где другая стена примыкает к стене, которую вы оцениваете).
5. Добавьте две шпильки для каждого отверстия шириной 5 футов или меньше.
6. Добавьте по одной стойке для каждого отверстия шириной более 5 футов.
7. Умножьте общее количество на 1,15, чтобы добавить 15 процентов для отходов.

Определите материал заголовка

Заголовки для дверей и окон стандартного размера часто строятся из двух кусков пиломатериалов 2х12, зажатых над куском фанеры толщиной 1/2 дюйма, обрезанного до того же размера, что и коллектор.Общая толщина коллектора составляет 3 1/2 дюйма, что соответствует ширине или глубине настенной рамы 2×4.

Чтобы оценить материалы обрамления для каждого оконного и дверного проема, используйте общую ширину проема плюс 7 дюймов. Например, для двери шириной 36 дюймов вам понадобятся два куска 2×12 на 43 дюйма и один кусок фанеры размером 11 1/4 дюйма (фактическая ширина 2×12) на 43 дюйма.

Добавить дополнительно

При необходимости добавьте дополнительный материал стоек для противопожарной защиты, структурных соединений, подоконников, временных распорок и других дополнительных элементов.

Чтобы рассчитать количество листов обшивки размером 4 на 8 футов, необходимых для каркаса стены, определите площадь стены, а затем преобразуйте это значение в количество листов:

1. Умножьте общую высоту и длину стены, чтобы найти общую площадь.
2. Умножьте ширину и высоту каждого проема, чтобы найти площадь.
3. Вычтите площадь проемов из общей площади стены.
4. Разделите результат на 32.
5. Округлить до ближайшего целого числа; это количество листов, необходимое для покрытия одной стороны стены.

Например, если стена 8 футов в высоту и 20 футов в длину, ее общая площадь составляет 160 квадратных футов. Если есть оконный проем размером 4 на 5 футов, общая площадь, которую нужно закрыть, составит 160–20 = 140. Разделите 140 на 32, чтобы получить 4,375. Округлите до 5. Для этой стены требуется пять листов обшивки размером 4 на 8 футов.

Сколько времени нужно архитектору, чтобы составить планы дома?

Проектирование индивидуального дома будет соответствовать другому графику и другому набору требований по сравнению с коммерческими многосемейными проектами.Тем не менее, большинство нестандартных домов следуют общей каденции, которая кажется точной для большинства жилых домов на одну семью.

В зависимости от сложности и размера проекта сроки могут варьироваться от одной архитектурной компании к другой. Время, необходимое для завершения строительства дома, также зависит от способностей владельца принимать решения. Поскольку планы дома предполагают сотрудничество архитекторов, строителей, электриков, сантехников, домовладельцев и государственных служащих, оценка времени ожидания — непростое уравнение.Помните, что точное определение количества времени, которое потребуется для получения полного индивидуального плана дома, не так просто, как вычисление среднего времени прохождения архитектором, поскольку это не учитывает несколько положений строительных норм.

Самодовольный план дома может привести к конфликту и даже плохому исполнению, поэтому очень важно дать клиенту время для ознакомления с планами дома и внесения предложений по редактированию, прежде чем вы начнете процесс строительства. Ниже приводится подробное описание всей временной шкалы построения плана дома.

Первоначальные разговоры с клиентом и контакт

Начальный этап разговора / мозгового штурма с потенциальным клиентом может длиться от недели до нескольких месяцев. На этих первых встречах клиент определяет, подходит ли архитектор и его портфолио для его проекта в процессе разработки, что является важным шагом в обеспечении удовлетворенности клиента.

Продолжительность этого этапа первого контакта варьируется, поскольку разные клиенты связываются с архитекторами на разных этапах процесса проектирования.Некоторые могут обратиться за помощью, пока все еще ищут недвижимость, в то время как другие могут связаться с архитектором, когда будут готовы начать проект. После согласования графика и бюджета проекта можно переходить к следующему этапу.

Заполнение анкеты

После того, как вы подписали соглашение с архитектурной фирмой, они составят анкету, которую вы, как клиент, должны будете заполнить. Анкета — это полный отчет о том, что вы хотите от своего дома.В анкете вы можете указать свои потребности, цели и все, что необходимо для дома вашей мечты. На заполнение этой анкеты обычно уходит около недели. Отличный совет для оптимизации этапа анкеты — использовать ваш нынешний или прошлый дом (-а) в качестве сравнительного руководства, которое будет информировать об элементах дизайна, планировках, встроенных хранилищах, электрических размещениях, которые вы хотите использовать в своем новом доме, одновременно раскрытие элементов дизайна и планировок, которые оказались в вашем нынешнем / бывшем доме.

Сбор информации и документация

Это один из наиболее сложных этапов проекта.Здесь архитекторы выезжают на объект, чтобы оценить существующие условия. Нанятая вами архитектурная фирма будет нести ответственность за координацию с другими экспертами в этой области, такими как инженеры-геологи и геодезисты. Им также необходимо будет связаться с городом, чтобы собрать записи об имуществе и получить ясность в отношении строительных норм и правил зонирования.

На этом этапе также рассматривается вопросник, который вы отправили, и любые другие материалы, которые вы отправили для вдохновения, например снимок экрана с элементом дизайна в Интернете, фотографии из модельного дома или доску вдохновляющих проектов Pinterest.Этот этап обычно завершается в течение трех недель.

Создание схемы проекта

На этом этапе архитекторы создают схематический проект после сбора информации с предыдущих этапов, сопоставления ее и фильтрации по ней для разработки физических схем. На этом этапе вы проведете несколько встреч с архитектурной фирмой, которую вы наняли, и рассмотрите несколько концепций дизайна. После согласования дизайна схемы будут преобразованы в 3D-модель.

Чтобы принять продуманное решение, вам будет разрешено забрать образцы домой и оценить, соответствуют ли они вашим требованиям. Этот этап обычно занимает две встречи продолжительностью два месяца.

Разработка проекта и получение разрешительных документов

По мере того, как вы продолжаете отмечать пункты в своем списке дел и принимать обоснованные решения относительно дома вашей мечты, архитектор организует сборку здания и разработает ваши спецификации, такие как электричество, материалы , бытовая техника и сантехника.

Здесь при проектировании учитываются строительные и строительные документы, а также информация от консультантов. Этот этап обычно занимает около месяца. Не удивляйтесь широкому выбору доступных спецификаций. Остерегайтесь соблазна расширить спектр бытовой техники, материалов или приспособлений. Точность и четкое видение уменьшат напряженность на этом пути.

Подача разрешений и строительной документации

На этом этапе архитектор заполнит документы на техническом уровне, включая графики окон и дверей, секции здания и другие конкретные детали.На этом этапе будут учтены требования юрисдикции, такие как конструкция удержания ливневых вод, требования энергетического кодекса и защита рабочей площадки. После подачи строительной документации график проектирования будет завершен. Вместо того, чтобы ждать полного завершения вашей строительной документации, ваша архитектурная фирма может отправить комплект для предварительного рассмотрения строительным отделом.

Это должно сэкономить время, поскольку такие детали, как переходы материалов, цвет поверхности или отделка, не имеют отношения к строительному отделу.Это также даст архитектору время подвести итоги строительной документации, поскольку строительный отдел начинает проверку строительной документации.

В процессе проектирования / строительства всегда следует ожидать неожиданного. Другие элементы, которые могут добавить недели к графику, включают, но не ограничиваются: договоренности сообщества, одобрение септических систем департаментом здравоохранения и одобрение коммунального предприятия поставщиком воды.

Заключительное слово

Для большинства индивидуальных проектов односемейных домов будет правильным сказать, что архитекторам потребуется около четырех месяцев, чтобы завершить разработку проекта.Этот четырехмесячный график проектирования дает архитекторам, консультантам и клиентам достаточно времени, чтобы правильно выполнить свою работу и получить полноценный конечный продукт.

Руководство по подготовке планов, спецификаций и оценок — Геометрический дизайн — Дизайн

Руководство по подготовке планов, спецификаций и оценок

Ранее нерегулируемое приложение к руководству по политике в области федеральной помощи, 23 CFR Часть 630B,
9 декабря 1991 г., пересылка 1
См. Приказ 1321.1С Управление директивами FHWA

Пар.

1. Назначение
2. Определения
3. Фон
4. Планы
5. Технические характеристики
6. Оценки
7. Требуемые условия контракта
8. Сборки PS&E

1. Назначение . Изложить руководящие принципы для подготовки планов, спецификаций и смет (включая стандартные планы и спецификации) для физических строительных проектов, финансируемых за счет средств федеральной помощи для автомобильных дорог.Подчеркивается, что положения этого Приложения предназначены для использования в качестве руководства, которое государства могут использовать по своему усмотрению, и не должны толковаться как обязательные требования.
2. Определения
   1. Спецификации разработки — спецификация, разработанная для нового процесса, процедуры или материала с предварительным знанием того, что последующие корректировки могут потребоваться до принятия для стандартного использования.
   2. Смета — прогнозируемая стоимость проекта на момент получения заявок, основанная на знании затрат на материалы, рабочую силу и оборудование, необходимые для выполнения необходимых работ.
   3. Планы — контрактные чертежи, которые показывают расположение, характер и размеры предписанной работы, включая схемы, профили, поперечные сечения и другие детали.
   4. Обязательные положения контракта — те положения, которые требуются законодательством или нормативными актами различных юрисдикций, участвующих в финансировании проектов и администрировании контрактов на строительные проекты.
   5. Особые положения — дополнения и изменения к стандартным и дополнительным спецификациям, применимые к отдельному проекту.
   6. Технические условия — свод положений и требований к выполнению предписанных работ.
   7. Стандартные планы (Стандартные подробные чертежи) — чертежи, утвержденные для многократного использования, с указанием деталей, которые будут использоваться там, где это необходимо.
   8. Стандартные спецификации — свод технических характеристик, утвержденных для общего и многократного использования.
   9. Дополнительные спецификации — утвержденные дополнения и изменения к стандартным спецификациям.
   10. План управления движением — план управления движением через определенное шоссе или уличную рабочую зону или проект.
3. Справочная информация . Подготовка планов, спецификаций и смет (PS&E) для проектов строительства автомагистралей и мостов важна для облегчения строительства, обеспечения контроля контрактов, оценки затрат на строительство и обеспечения единой основы для проведения торгов.
   1. Для этого каждому подрядному агентству дорожного движения (HA) рекомендуется:
      1. разрабатывает планы и спецификации для проектов строительства автомагистралей, которые:
         1. являются полными и ясными в максимально возможной степени, а
         2. предусматривают единообразие практики договорных процедур и отношений.
      2. использовать стандартные планы (стандартные подробные чертежи) и спецификации для:
         1. упростить и упростить интерпретацию и использование планов и спецификаций проекта подрядчиками и другими лицами, выполняющими строительные работы, а также снабжение материалами и оборудованием для них, и
         2. уменьшить дублирование усилий, которые потребовались бы для создания наборов планов и спецификаций, включающих функции и положения, которые являются частью большинства строительных проектов.
   2. Руководство по разработке планов и спецификаций будет способствовать общенациональному единообразию и согласованности, а также облегчит рассмотрение и утверждение планов и спецификаций проектов.
4. Планы
   1. Общие. Планы, по сути, представляют собой инструкции с использованием чертежей, содержащих инженерные данные или детали, относящиеся к геометрии, дренажу, конструкциям, почвам и тротуарам и другим принадлежностям.
      1. Планы не должны включать в себя материал, который должным образом является частью спецификаций.
      2. Оригинальные чертежи должны быть на стандартных листах, соответствующих современной принятой методике составления чертежей, или базовым картам аэрофотосъемки.
      3. Можно использовать сокращенные планы при условии, что они содержат достаточно информации для надлежащего завершения проекта.
         1. Этот тип плана особенно подходит для особых типов проектов, таких как проекты по оказанию незначительной чрезвычайной помощи, повышения безопасности, шлифовки, восстановления и реабилитации, а также разметки дорожного покрытия.
         2. Типичный набор сокращенных планов состоит только из той информации, которая необходима для описания типа работы и ее ограничений, например:
            1. Общий план, эскиз или штриховой рисунок,
            2. Поперечное сечение, если необходимо,
            3. Смета,
            4. Составление таблиц строительных объектов с указанием станции, смещения и оценки,
            5. Общие примечания и / или
            6. Особые детали.
   2. Стандартные планы.Стандартные планы используются для уменьшения количества чертежей, которые необходимо предоставить для каждого проекта, и обеспечения единообразия проектирования и строительства, где детали одинаковы от проекта к проекту для таких элементов, как водопропускные трубы, ограждения, бордюры, желоба, тротуары, подпорки. стены, шумозащитные стены, предварительно напряженные балки мостов, пешеходные мосты, дренажные конструкции, защита откосов, навесы для автобусных остановок, перила моста, опоры мостов, стыки настилов, опоры для знаков, световые стандарты, ограждения и другие принадлежности.
      1. Стандартные планы должны содержать всю соответствующую информацию из параграфа 4c, которая необходима для правильного описания деталей работы, предлагаемой в качестве стандарта.
      2. Стандартные планы могут быть в форме отдельных листов, пакетов планов или буклетов, которые предоставляются заинтересованным сторонам, таким как инженеры и подрядчики.
      3. На стандартные планы, не включенные как часть сборки плана, следует ссылаться в планах проекта.
      4. Стандартные планы должны обновляться или соответствовать текущим спецификациям.
         1. Стандартные планы, которые стали устаревшими или неэффективными, должны быть заменены или отменены.
         2. Когда модификации стандартных планов необходимы для конкретного проекта, следует подготовить специальные детали, должным образом описывающие работу, и включить их в планы проекта.
   3. Планы контрактов. В планах контрактов показаны детали, необходимые для создания конкретного проекта, и они должны быть адаптированы для предоставления всей информации, необходимой для выполнения работы упорядоченным образом.
      1. Титульный лист. Титульный лист должен располагаться в удобном порядке:
         1. титул,
         2. шкал на планах,
         3. эскиз местоположения с достаточной идентифицирующей информацией, чтобы проект можно было легко найти на карте округа или штата,
         4. длина проекта,
         5. подробный или групповой указатель листов комплекта планов,
         6. используемые условные обозначения,
         7. расчетное обозначение (среднесуточный трафик, расчетный часовой объем, направленное распределение, процент грузовиков и расчетная скорость),
         8. Обозначение проекта федеральной помощи,
         9. положение о датах и ​​подписях соответствующих утверждающих должностных лиц,
         10. типовых технических условий и изменений, применимых к проекту, и
         11. типовых планов, применимых к проекту.
      2. Типовые сечения. Типичные поперечные сечения улучшений должны быть размещены на листе сразу после титульного листа, за исключением того, что на комбинированных проектах проезжей части и мостов поперечное сечение мостов может быть показано с другой информацией о конструкции моста.
         1. Типовые поперечные сечения должны быть включены в планы всех проектов, в том числе только для мостов, и те, где должны использоваться сокращенные планы.
         2. Все функциональные элементы должны быть показаны в удобном масштабе, включая:
            1. все разные уклоны выемки и насыпи,
            2. ширина дорожного полотна и середины,
            3. форма готовой поверхности и плеч,
            4. бордюр и желоб в составе конструкции,
            5. все неотъемлемые части покрытия и уступов, включая, при необходимости, основание, базовый слой и поверхностный слой,
            6. ограничивающие места, где должно использоваться каждое типичное поперечное сечение,
            7. сечение типовое предельное для строительной площадки,
            8. толщины на каждый элемент системы наплавки,
               1. Если предлагается изменение толщины покрытия или толщины основания из-за различных почвенных условий или по другим причинам, такие изменения должны быть в табличной форме, включая пределы станций для каждой толщины.
               2. В примерах, указанных в подпункте а выше, в типичном разрезе должно быть показано только то, что должны использоваться различные толщины.
            9. связь между предлагаемым или окончательным статусом и контрольной линией съемки и линией уклона профиля, и
            10. боковое расположение отметки уклона профиля (точки уклона).
      3. Сводка количеств
         1. Сводка количеств для всего проекта может быть помещена на типовые листы поперечного сечения, если это можно сделать без скученности; в противном случае эта информация должна отображаться на отдельных листах, следующих за типичными разделами.
         2. Если для проекта требуется более одной категории средств, количество каждого элемента, требуемого для каждой категории, должно быть определено отдельно, а затем объединено для целей торгов.
            1. Для проектов, пересекающих городские границы, должна быть разбивка по городским и сельским районам.
            2. Должна быть представлена ​​разбивка по округам, если проекты пересекают границы округов.
            3. Работа по оказанию нефедеральной помощи, включенная в контракт о федеральной помощи, должна быть обозначена отдельно.
         3. Земляные работы могут быть рассчитаны методом поперечного сечения или любой комбинацией аэрофотосъемки, фотограмметрических и электронно-компьютерных методов, которые продемонстрировали приемлемую точность.
      4. Таблица количеств. Обобщение различных строительных элементов, таких как дренаж, подпись, ограждение, земляные работы и другие, в табличной форме с указанием станции и смещения для местоположения элемента желательно в больших и сложных проектах, чтобы помочь в определении мест, где конкретный элемент должен быть установлен.
      5. План и профиль
         1. Общие. План и профильные листы должны быть подготовлены в масштабе, достаточном для отображения необходимых деталей в соответствии с топографией, которую нужно показать, и сложностью работы.
            1. Планы обычно рисуются в горизонтальном масштабе: 1 дюйм равен 50 футам или 1 дюйм равен 100 футам, но могут использоваться и больший, или меньший масштабы, если подрядное агентство считает их использование подходящим для условий.
            2. Профили должны быть нарисованы в том же масштабе по горизонтали, что и план, но масштаб по вертикали может быть в 5-10 раз больше, чем масштаб по горизонтали.
         2. Планы
            1. Генеральный план автодороги должен включать:
               1. базовая линия обследования, которая, если возможно, также должна быть осевой линией предлагаемого дорожного полотна,
                  1. Если осевая линия и базовая линия не совпадают, следует указать их взаимосвязь.
                  2. Разделенные автомагистрали, на которых используются независимые базовые линии, могут рассматриваться как отдельные дороги, указывающие только на общую взаимосвязь между ними.
                  3. Особые зоны, такие как развязки и зоны отдыха, при необходимости должны быть обозначены отдельными контрольными линиями обследования.
               2. размещение чтения слева направо, включая уравнения размещения,
               3. горизонтальное положение начальной и конечной станций, описанное координатами в Системе координат государственного плана, датум скорректирован на основе местности или проекта,
               4. расчетные данные кривых,
               5. полосы отчуждения и контроля доступа, сервитуты и зоны особого пользования,
               6. Северная точка,
               7. общие почвы, каменистые культуры, топография, ручьи, железные дороги и другие культуры, такие как дороги, улицы и аэропорты на полосе отчуждения или рядом с ней, когда эти элементы влияют на предлагаемое строительство,
               8. расположение скважин, испытательных ям или других участков, на которых проводились исследования недр,
               9. вспомогательные строительные элементы, такие как средства защиты от эрозии, ограждения и подпорные стены,
               10. количества и объема материалов, имеющихся в известных источниках, и
               11. наличие и расположение всех коммунальных служб, зданий и любых других препятствий или посягательств в пределах полосы отчуждения или прилегающих к ней, если это влияет на предлагаемое строительство.
                   1. Если они не являются частью проекта, их распоряжение должно быть включено в записи проекта,
                   2. Если это часть проекта, план должен показывать настоящее и, если применимо, предлагаемое местоположение, включая как горизонтальное, так и вертикальное положение, а также такие дополнительные детали, которые могут потребоваться для обозначения объема работ, которые должны быть выполнены.
            2. Для сложных проектов желательно иметь справочный лист, чтобы облегчить использование планов.
         3. Профили
            1. Уклон профиля представляет собой след вертикальной плоскости, пересекающей верхнюю поверхность линии износа, базовую линию или другую поверхность вдоль обозначенной базовой линии.
            2. Существующая линия земли должна представлять собой след вертикальной плоскости, пересекающей текущий пройденный путь или линию земли вдоль обозначенной базовой линии.
            3. Профили должны показывать:
               1. уклон и существующие линии земли,
                  1. При использовании стандартных планов и профилей отметки поверхности можно не указывать, а отметки уклона показывать только при изменении уклона.
                  2. При использовании плановых листов должен отображаться уклон и существующие отметки земли.
               2. базовая линия,
               3. станции линии ординат,
               4. процент уклона,
               5. точки баланса, если необходимо или желательно, вместе с задействованными объемами выемки и насыпи,
               6. расположение и глубина подземных скважин или испытательных ям (фактический журнал или результаты испытаний не нужно показывать, но должна быть включена ссылка, указывающая, где этот материал может быть просмотрен),
               7. вертикальные и горизонтальные зазоры и поперечное сечение полотна железных и автомобильных дорог и русел под предлагаемыми и существующими сооружениями,
               8. обозначение типа и зазоры под и над инженерными линиями в полосе отчуждения,
               9. обозначение того, представляет ли линия уклона профиля поверхность дорожного покрытия или земляного полотна, и
               10. водопропускных трубы.
      6. Мосты. Детальные планы мостов должны включать:
         1. план участка,
         2. место и журнал каждого зондирования или бурения фундамента с указанием результатов геологоразведочных работ,
         3. профиль перехода,
         4. типичное сечение,
         5. чертежи в разрезе, если необходимо, чтобы детализировать конструкцию полностью,
         6. количества необходимых материалов,
         7. перечень арматурных стержней и схема изгиба стержней,
         8. расчетные нагрузки, рабочие напряжения, класс (ы) бетона и марка (ы) стали,
         9. площадь водосбора и применимый сток гидротехнических свойств,
         10. детали конструкции и конструкции и все другие детали, необходимые для полноты, и
         11. ссылка на применимые спецификации.
      7. Дренажные сооружения
         1. Подробные планы водопропускных труб (дренажные сооружения длиной 20 футов или менее между опорами, измеренными по средней линии проезжей части) должны включать соответствующие элементы из подпункта 4c (5), чтобы должным образом описать требуемую установку.
         2. Подробные планы других мелких дренажных сооружений, таких как конструкции для контроля эрозии, верхние стенки, входные отверстия и люки, должны включать соответствующие элементы из подпункта 4c (5), чтобы должным образом описать требуемую установку.
      8. План управления движением (TCP)
         1. TCP должен быть:
            1. , разработанный специально для проекта с подробным описанием требований для управления трафиком в рамках проекта, или
            2. ссылается на стандартные планы, раздел Руководства по унифицированным устройствам управления движением для улиц и автомагистралей или стандартное руководство по обеспечению высокой доступности.
         2. План должен предусматривать соответствующую обработку всех значительных опасностей, которые могут возникнуть во время проекта, со степенью детализации, зависящей от сложности проекта и помех дорожному движению при строительных работах.
         3. Соответствующие части TCP, показывающие применимые элементы из подпункта 4c, необходимые для правильного описания требуемых работ, должны быть включены в сборку плана.
      9. Стандартные планы и особые подробности
         1. Стандартные планы, не включенные в отдельные пакеты планов или буклеты, должны быть частью сборки плана контракта.
         2. Должны быть подготовлены и включены, при необходимости, специальные детали, чтобы должным образом описать работу.
      10. Смягчение воздействия на окружающую среду. Обязательства по смягчению воздействия на окружающую среду, которые содержатся в экологической документации, должны быть детализированы по мере необходимости и включены в планы проекта как особые детали и / или показаны в соответствующем месте на планах.
      11. Поперечные сечения
          1. Если показаны поперечные сечения, их следует снимать так часто, как это необходимо, чтобы точно определить характер и объем предлагаемой работы.
          2. Поперечные сечения должны показывать:
             1. профиль линии земли,
             2. сечение предлагаемое,
             3. вокзал,
             4. отметка горизонтали,
             5. области, и
             6. мелкие дренажные сооружения.
      12. смежных проектов. Общий план или расположение смежных строительных объектов, которые должны быть построены с использованием средств другого класса или другого агентства, должны быть включены, чтобы показать местоположение и результат работы.(Должны быть показаны такие детали и информация, которые необходимы для установления их связи с проектом.)
   4. Планы отвода
      1. На схемах полосы отвода должны быть указаны:
         1. линии отвода и контроля доступа,
         2. приобретаемая ширина,
         3. предлагаемых пределов уклона,
         4. осевая линия и пикеты с соответствующими привязками к пересекающимся линиям собственности и изменения ширины полосы отвода,
         5. любые дополнительные зоны сервитута, временные или постоянные, которые требуются для размещения пересекающихся дорог и улиц, наземных служб, подъездных и временных дорог, участков дренажа, участков хранения материалов, расширения склонов, инженерных коммуникаций, железных дорог или любого другого специального использования,
         6. все соответствующие данные, влияющие на стоимость полосы отчуждения, такие как конструкции, наземное обслуживание или подъездные дороги, улучшения, дренажные поля и заборы,
         7. все утвержденные точки въезда на полосы движения или выезда с них, даже если линии полосы отвода и линии контроля доступа совпадают,
         8. расположение улучшений в пределах предлагаемой полосы отвода и
         9. за каждую приобретаемую посылку:
            1. идентификационный номер посылки,
            2. имущественных линий,
            3. наименование собственников, а
            4. площадь в квадратных футах или акрах отводимой части и каждого остатка от частичного отъема.
      2. Размер, форма и расположение планов полосы отчуждения должны соответствовать общим требованиям к планам автомагистралей и содержать достаточные данные о размерах и углах, чтобы можно было легко идентифицировать и соотносить их с юридическими описаниями всех сервитутов и зон особого использования. которые требуются для проекта соответствующей автомагистрали.
5. Технические характеристики . Спецификации содержат письменные инструкции по строительству проектов автомагистралей с подробным описанием работ, материалов, методов строительства, метода измерения, основы оплаты и статьи оплаты для каждого элемента работ, включенных в контракт.
   1. Стандартные технические характеристики
      1. Поскольку каждый строительный проект включает в себя предметы, которые неоднократно встречаются в работе агентства, каждый HA должен подготовить книгу стандартных спецификаций, излагая положения и требования, применимые к строительству проектов автомагистралей.
         1. Рекомендуемый формат спецификаций проиллюстрирован в «Руководстве по спецификациям для строительства автомобильных дорог», опубликованном Американской ассоциацией государственных служащих автомобильных дорог и транспорта (AASHTO).
         2. Раздел (разделы), посвященный сооружениям, должен быть в основном согласован с Разделом I и Разделом II Стандартных спецификаций для автомобильных мостов и текущими Промежуточными Спецификациями, опубликованными AASHTO, хотя каждое определяющее агентство может присвоить этим разделам свой номер.
      2. HAS рекомендуется рассмотреть предлагаемые спецификации со всеми соответствующими органами до подготовки окончательного проекта к печати, чтобы дать возможность обратить внимание на содержащиеся в них нежелательные положения и предложить улучшения, основанные на национальном опыте и практике.
      3. Стандартные спецификации, которые стали устаревшими или неэффективными, должны быть заменены или отменены.
      4. Спецификации, которые обещают дать удовлетворительные результаты, но достоинства которых не были в достаточной степени проверены, чтобы оправдать утверждение в качестве стандарта, могут использоваться на индивидуальной основе до тех пор, пока их достоинства не будут доказаны.
   2. Дополнительные спецификации
      1. Дополнительные спецификации — это спецификации, разработанные после публикации стандартных спецификаций для охвата новых или дополнительных элементов конструкции или существенных изменений в отношении элементов, не включенных в стандартные спецификации.
      2. Дополнительные спецификации должны быть в печатной, мимеографической или другой приемлемо воспроизведенной форме (предлагаются отдельные листы или переплетенные брошюры с каждой отдельной дополнительной спецификацией, имеющей идентифицирующий символ и данные).
      3. Приемлемые дополнительные спецификации должны быть включены в последующие издания или пересмотренные стандартные спецификации.
   3. Технические характеристики разработки
      1. Спецификации разработки используются для создания новых материалов, нового оборудования или новых методов строительства.
      2. Ожидается, что спецификации будут пересматриваться или изменяться от проекта к проекту, чтобы учесть корректировки исходной спецификации на местах.
      3. После получения адекватного и удовлетворительного опыта использования спецификаций по действующим контрактам, они должны быть повышены до статуса дополнительных или стандартных спецификаций.
   4. Особые положения
      1. Специальные положения — это спецификации, регулирующие все вопросы, относящиеся к отдельному проекту, и поэтому не охватываются стандартными спецификациями.
      2. Специальные положения должны быть сведены к минимуму и, насколько это возможно, должны использоваться применимые стандартные спецификации.
      3. Обязательства по смягчению воздействия на окружающую среду, содержащиеся в экологической документации, должны быть включены в проект в качестве специального положения.
      4. Особые положения должны быть в печатной, мимеографической или другой приемлемо воспроизведенной форме.
   5. Справочные спецификации
      1. Для обеспечения общенационального единообразия и согласованности спецификаций, методов испытаний и процедур строительства и, таким образом, стимулирования увеличения производства и снижения затрат в соответствии с высоким качеством работы, рекомендуется ссылаться на спецификации, разработанные признанными на национальном уровне организациями.
         1. Использование таких принятых спецификаций обеспечит полную возможность конкуренции среди эквивалентных материалов, оборудования и методов.
         2. При наличии таких проверенных и приемлемых стандартных спецификаций и методов испытаний необходимость упоминания отдельных торговых наименований в стандартных спецификациях сводится к минимуму.
      2. Следующие эталонные спецификации широко используются в дорожной промышленности:
         1. Стандартные спецификации AASHTO для материалов и методов отбора проб и испытаний.
         2. Федеральные спецификации и стандарты (Управление общих служб).
         3. Военные спецификации и стандарты (Министерство обороны).
         4. Стандарты продукции (Министерство торговли).
         5. Стандарты, спецификации и методы испытаний ASTM (Американское общество испытаний и материалов).
         6. Технические характеристики Американского национального института стандартов.
      3. Стандарты и методы испытаний были разработаны техническими обществами и ассоциациями признанных на национальном уровне промышленных групп, которые были приняты автомобильной промышленностью в качестве стандарта в своих соответствующих областях.
6. Оценки
   1. Смета инженера должна быть подготовлена ​​и тщательно проверена, чтобы максимально реалистично и точно отразить ожидаемые затраты на работы на момент получения предложений.
   2. Должен установить последовательные и совместимые процедуры для подготовки, анализа и обновления оценок.
      1. Цены за единицу, используемые для оценок, и соответствующие фактические цены за единицу, если таковые имеются, за предшествующие 12 месяцев должны быть пересмотрены, чтобы определить, необходимы ли изменения в расчетных ценах за единицу для отражения каких-либо произошедших тенденций.
      2. Смета должна отражать цены, которые реалистичны для местности, времени и характеристик выполняемых работ (особенно важны региональная корректировка и сезонная корректировка).
      3. Положения о стимулировании / сдерживании или эскалации следует учитывать при определении расчетных удельных затрат, поскольку такие положения могут значительно повлиять на оценку.
      4. Следует учитывать и другие факторы, которые могут повлиять на предполагаемую стоимость проекта, такие как оплата труда, ставки на оборудование, процентные ставки, время для завершения, уровень конкуренции и нехватка материалов, и при необходимости следует скорректировать оценочные затраты.
      5. Базы данных о ценах заявок должны быть актуальными на момент подготовки сметы и должны быть актуальными (в течение 4 недель) на момент размещения объявления.
   3. Смета должна включать в себя описание объекта, предполагаемое количество, единицу и цену (слова и цифры) для каждого предложенного элемента работы.
   4. Для целей бухгалтерского учета смета инженера должна указывать отдельно:
      1. городские и сельские количества,
      2. в разбивке по округам,
      3. таблицы позиций, закодированных на основе преобладающего Кодекса типа благоустройства и строительства.
   5. Строительное проектирование следует показать отдельной строкой.
7. Требуемые условия контракта
   1. Федеральные агентства, агентства штата и местные органы имеют определенные обязательные положения контракта, касающиеся найма, учета материалов и поставок, субаренды или уступки контракта, безопасности, ложных заявлений, расторжения договора, несегрегированных объектов и экологических требований, среди прочего, которые должны быть включены в контракты на строительство.
   2. Поскольку требования могут измениться в короткие сроки, необходимые условия контракта не следует включать в переплетенные книги общих спецификаций.
8. Узлы PS&E . Сборки PS&E должны включать:
   1. полные наборы планов (применимые планы, ранее утвержденные в качестве стандартов, должны быть включены посредством ссылки, и их не нужно включать как часть каждой сборки PS&E.),
   Сборка предложений
   2. , включая тендерную документацию, специальные положения и требуемые положения контракта (Ранее утвержденные стандартные и дополнительные спецификации должны быть включены посредством ссылки, и их не нужно включать как часть каждой сборки PS&E.),
   3. смета инженера,
   4. утвержденных договоров с железными дорогами, коммунальными предприятиями и муниципалитетами, если они не были представлены ранее.

Как читать планы домов Высота

Понимание чертежей — разве люди не ходят в школу ради таких вещей? Мы разбираем типичный набор планов домов, чтобы помочь вам ориентироваться в сложной паутине линий, символов и терминологии планов.

(Если вы новичок во всем этом, попробуйте наш полезный букварь Как читать планы дома | Строительный набор)

В этом втором посте из серии «Как читать планы дома» мы разбираем чертежи фасада!

Так что же такое высота?

Вот как я этому научился в архитектурной школе:

«Возвышение — это ортогональная проекция объекта или сооружения на вертикальном плане изображения, параллельная одной из его основных граней.»- Фрэнсис Д. К. Чинг Архитектурная графика

Проще говоря, фасад — это рисунок, на котором показана какая-либо сторона дома. Если планы этажей похожи на взгляд сверху на дом без крыши, то на возвышении все равно что смотреть на него сбоку. Рисунок искажен — в то время как мы с вами с улицы смотрели бы на дом и видели глубину и перспективу, чертеж фасада сжимается в единую плоскость. По сути, это означает, что линии на бумаге проходят прямо вверх и вниз и из стороны в сторону.Я объясню это более четко ниже.

В качестве примера рассмотрим дом в 3D. Мы воспользуемся нашим недавно разработанным планом дома в Бостоне.

Используя ту же идею, что и раньше, на чертеже плана этажа я нарисовал стрелки, чтобы показать основные грани дома, которые будут проецироваться на наши чертежи фасада.

Сосредоточившись на фасаде, представьте себе плоскость, параллельную фасадным стенам дома — или, если вы похожи на меня и вам нужно что-то увидеть, чтобы понять это, посмотрите ниже.

На этой плоскости мы спроецируем линии от фасада дома.

По отдельности чертеж фасада будет выглядеть следующим образом.

Обратите внимание, ни одна из линий не перекошена, как вы могли бы смотреть на дом в реальной жизни. Вертикальные линии — прямые вверх и вниз, горизонтальные — прямые слева и справа. Такое представление дома позволяет точно масштабировать рисунок и легче понять его.

Elevations передает следующую информацию о доме:

• Форма здания
• Материалы и общий стиль дома
• Высота пола и плиты
• Уклон и стиль кровли
• Оконные проемы и обработка

Давайте посмотрим на готовый чертеж фасада со всеми примечаниями, символами и весом линий.

Отметим основные элементы.

А теперь разберем:

Название и масштаб

Название говорит нам, какое лицо дома изображает рисунок. Некоторые архитекторы и составители используют компасные направления, в частности, обращаясь к лицу дома, обращенному в определенном направлении на участке. Поскольку мы не знаем, как вы разместите свой дом в земле, мы упрощаем его, ссылаясь на то, как план ориентирован на бумаге, например, на диаграмму, показывающую, как высоты соответствуют планам этажей в начале этого поста. .

Scale показывает, как рисунок на бумаге сравнивается с реальным предметом, созданным в реальном мире. Обычно мы используем масштаб 1/4 «= 1′-0» для высот. Это означает, что на каждую 1/4 дюйма на бумаге мы в действительности представляем 1′-0 «дома. 1 дюйм на бумаге равен 4 футам, 2 дюйма — 8 футам в построенном мире и т. Д. Использование стандартной шкалы помогает строителям масштабировать чертежи в полевых условиях и производить точные измерения, основанные на высотах (и большинстве других чертежей).

Дверь + Окна

Проемы прорисовываются на высотах в соответствии с размерами окон, указанными в таблицах на планах этажей.Исходя из задуманного стиля дома, мы показываем проемы с рекомендуемой отделкой, решетками (столиками) и другой обработкой окон. Дополнительные окна, которых нет в наших графиках открытия (например, слуховые окна), часто вызываются на наших фасадах.

Скат крыши

Скат крыши дома говорит строителю, насколько крутая крыша. Этот символ отображает два числа: рост и бег. На этом возвышении уклон крыши 12/12. Это означает, что на каждые 12 дюймов подъема приходится 12 дюймов пробега.Уклон кровли всегда выражается 12-дюймовым пролетом. Типичные уклоны кровли составляют 6 / 12-12 / 12 и называются на каждом уровне дома, соответствующем уклону на плане крыши.

Указатели высот

Маркеры отметок представляют собой пунктирные линии, показывающие, где линии пола и плит (верх стены в рамке) каждого уровня соответствуют отметке. В некоторых наших проектах мы увеличиваем высоту стен для специальных помещений и упрощаем крышу. В этих случаях каждая уникальная высота плиты обозначается собственным маркером отметки.

Плоскость заземления

Плоскость земли представляет собой предполагаемое расположение земли по отношению к дому. Эта линия особенно полезна при транспортировке домов в стиле «забегаловка». Наши планы, как правило, строятся с заземляющим слоем на 12 дюймов ниже верха фундамента, что превышает требования норм. Мы рекомендуем подрядчику определить окончательный уклон для конкретного участка, на котором построен дом.

Завершение

В то время как план этажа может передавать расположение пространств и «поток» дома, отметки помогают объяснить внешний вид дома.Это также важный чертеж для строителя, на который следует ссылаться при сборке дома с дополнительной информацией, которая дает наглядное представление о некоторых деталях, обозначенных в плане.

Разрешение на строительство — планирование и развитие

КОГДА ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Разрешение на строительство должно быть получено до того, как вы начнете строить, расширять, изменять, перемещать, заменять, ремонтировать, улучшать, переоборудовать, сносить или менять место проживания в здании или сооружении. Разрешение на строительство не требуется для определенных работ, таких как одноэтажное отдельно стоящее строение (навесы, детский дом и т. Д.).) не более 120 квадратных футов, заборы не более 7 футов высотой, подпорные стены не более 4 футов в высоту (измеряется от низа основания до верха стены) и т. д. Для полного списка работ, не требующих разрешения см. раздел R105 жилищного кодекса Калифорнии и раздел 105 Строительного кодекса Калифорнии.

Для всех подпорных стен, независимо от высоты, за которые взимается дополнительная плата (например, дорога, сооружение, склон холма и т. Д.), Требуется разрешение на строительство.

Из-за Covid процедуры получения разрешений по электронной почте и подачи заявлений были приостановлены.

Некоторые работы могут подпадать под разрешение на внебиржевую продажу. Пожалуйста, посетите нашу страницу без рецепта, чтобы узнать, соответствует ли ваш проект этому процессу, а также назначить встречу, если это возможно.

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ — Требования:

ПРИМЕЧАНИЕ. Перед началом рассмотрения разрешения на строительство может потребоваться предварительная проверка. Если потребуется дополнительная информация или проект не пройдет Отбор по планированию, вы получите уведомление в течение 48 часов после подачи заявки.

1. Заполните форму приема заявок на услуги по разработке. Комиссия будет рассчитана после подачи заявки. Плата за проверку плана и сборы за планирование требуются во время подачи заявки, остальные сборы могут быть оплачены при выдаче разрешения.
2. Отправьте планы в масштабе с размером листа от 18 «X 24» до 24 «X 36» и любые другие необходимые документы в цифровом виде. Ознакомьтесь с требованиями к оформлению файлов в цифровом формате и соглашениями об именах. Файлы не должны превышать 100 МБ, файлы могут быть разделены по дисциплинам — e.г. архитектурные, строительные, гражданские и ландшафтные. Планы должны включать:

• Описание объема работ по проекту.
• Площадь (квадратных футов) существующих строений, нового строительства, переоборудования, реконструкции и т. Д.
• Округ Санта-Клара Определение ПЕРЕСТРОЙКИ и таблица распределения баллов. Ознакомьтесь с Постановлением о восстановлении для получения дополнительной информации. Если проект будет перестроен, он будет классифицирован как новое жилье, а не как реконструкция.В этом случае может потребоваться одобрение строительной площадки, присоединение к соседнему городу или другие требования.
• План участка:
  Покажите схему налогового участка оценщика, а также расположение и использование всех существующих и предлагаемых зданий. Детали плана должны включать размеры участков, улицы общего пользования, сервитуты, требуемые отступы, расстояние от зданий до всех линий собственности, расстояние между зданиями, парковку вне улицы, проезды, линии канализации или места расположения септических ям и промывных полей, расположение ближайшего пожарного гидранта, тип системы противопожарного водоснабжения, процент площади, покрытой зданиями, масштаб чертежей и стрелка на север.Также укажите имя владельца, адрес участка, номер участка оценщика, категорию размещения и тип строительства. Если отводная дорога к участку не указана на карте участков, проводимой оценщиком, необходимо приложить копию акта, описывающего доступ к участку.
• План этажа:
  Показать полные размеры. Включите расположение детекторов дыма, всех приборов, системы отопления, электрических розеток, арматуры, доступа на чердак и в пол, типов и размеров дверей и окон (закаленное или термостекло по мере необходимости), других важных конструктивных элементов, противопожарной защиты в пристроенных гаражах и т. Д. другая информация, необходимая для подтверждения того, что здание соответствует всем применимым нормам и правилам.Также укажите общую площадь всех этажей / уровней и тех, которые должны быть отапливаемыми.
• Внешний уровень:
  Укажите отметки всех сторон здания. Покажите высоту здания в футах и ​​укажите разницу в высоте между самой высокой точкой конструкции (не включая антенны и т. Д.) И самой высокой и самой низкой отметками земли у внешнего основания конструкции.
• План фундамента:
  Покажите размеры и глубину несущего грунта всех компонентов фундамента.Укажите детали анкеровки фундамента, арматуру, зазоры в полуподвале, заземление электрода в бетонном корпусе, вентиляционные отверстия и доступ. Любая система фундамента, которая отклоняется от стандартной системы фундамента, описанной в Кодексе жилищного строительства Калифорнии, должна иметь печать и подпись зарегистрированного инженера-строителя, строительного инженера или лицензированного архитектора, а также иметь подтверждающие расчеты для обоснования проекта. Критерии проектирования фундамента должны соответствовать данным, приведенным в прилагаемом отчете о грунте.
• Архитектурное поперечное сечение:
  Покажите поперечные сечения для необходимого количества областей, чтобы полностью описать план конструкции. Включите детали для соединений, размещения изоляции, высоты потолка и / или других необходимых или необычных деталей.
• Планы каркаса:
  Отправьте планы каркаса для пола, потолка, стен и каркаса крыши с указанием размеров, материалов, размеров, расстояния и деталей соединения всех элементов каркаса конструкции.
• План крыши:
  Укажите план крыши, уклоны, направления уклона, покрытие крыши, обшивку и подкладку.
• Сведения о конструкции:
  Подробные поперечные сечения компонентов фундамента, стен, анкеровки, соединений элементов конструкции, сейсмических соединений и других соответствующих деталей конструкции.
• Геотехнический отчет:
  Геотехнический отчет (грунт) требуется для новых конструкций; или пристройки более 1200 квадратных футов.Отчет о грунте может не требоваться для некоторых конструкций в зависимости от характера и объема работ. Ознакомьтесь с Политикой Службы развития B-001 «Геотехнический отчет» для получения дополнительной информации о работах, не требующих геотехнического отчета. Геотехнический отчет должен быть составлен зарегистрированным инженером-геологом или инженером-строителем и включать, как минимум, следующее:

1. График, показывающий расположение всех пробных скважин и / или раскопок.
2. Описание и классификация встречающихся материалов.
3. Высота уровня грунтовых вод, если встречается.
4. Рекомендации по типу фундамента и критериям проектирования, включая несущую способность, меры по минимизации воздействия расширяющихся грунтов и воздействия смежных нагрузок.
5. Рекомендация по проектированию подпорной стены, включая активное давление грунта, давление в состоянии покоя, сейсмическое давление грунта, допустимое пассивное давление, дренаж стен, критерии проектирования ступенчатых стен и любую другую применимую информацию.
6. Ожидаемый полный и дифференциальный расчет.

Технические отчеты производителей:
Они требуются для ВСЕХ сборных конструкций и включают расчеты и чертежи конструкций.

Раздел 24, Энергетические расчеты штата:
Сертификат соответствия (CF-1R) для жилого и (ENV-1) для нежилого помещения со всеми соответствующими подписями должен быть на планах. Предоставьте расчеты теплопотерь или укажите используемый альтернативный пакет компонентов. Показать все обязательные меры на плане.Для соответствия компьютерному методу представить 2 копии расчетов.

CALGREEN Контрольный список:
CALGreen Контрольный список должен быть включен в планы. Контрольные списки можно найти в разделе «Требования к экологическому строительству».

1. Обязательные и меры Уровня 1: Все новые односемейные жилые дома и дуплексы не менее 3000 квадратных футов.
2. Обязательные меры: Пополнение существующей одиночной семьи.

Формы соответствия CALGreen и рабочие листы, такие как План управления строительными отходами, можно найти в формах и рабочих листах CALGreen.Применимые формы, включая форму CW-1, должны быть заполнены и появятся на планах.

План борьбы с эрозией:
Для проектов, предусматривающих создание менее 500 квадратных футов новой непроницаемой поверхности, пожалуйста, прочтите, заполните и подпишите форму Контрольный список контроля эрозии.
Для проектов, площадь которых превышает 500 квадратных футов новой непроницаемой поверхности, предоставьте полный План борьбы с эрозией, показывающий передовые методы управления (BMP), которые будут использоваться для минимизации эрозии и предотвращения выхода отложений и опасных материалов с площадки (план выборки).Дополнительная информация и детали BMP находятся на листах BMP1 и BMP2.

Требования к качеству ливневой воды:
Все проекты подчиняются региональным советам по водоснабжению штата и Программе чистой воды округа в отношении требований к качеству ливневой воды.

Профессиональный дизайнер (инженеры и архитекторы) должен подписывать и проштамповать планы и расчеты.

Могут также потребоваться разрешения на электричество, сантехнику и механику, если применимо. Для получения этих разрешений могут потребоваться дополнительные планы, которые должны быть включены в планы строительства.

Формы для соответствия гонорару за воздействие на развитие будут предоставлены для:

• Разрешение (я) местного школьного округа на пристройку или переоборудование нежилых территорий, площадь которых превышает 500 квадратных футов
• Разрешение пожарного округа, если оно расположено в пределах юрисдикции пожарного округа Южного округа Санта-Клара для новых построек или пристроек, площадь которых превышает 500 квадратных футов.

План Хабитат (если применимо): если он расположен на территории Плана Хабитат, отправьте форму проверки плана Хабитат или полную заявку на План Хабитат.

Очистка системы водоснабжения и / или канализации (до выдачи разрешения требуются разрешения):

• Общественное водоснабжение — Для нового строительства получите «Письмо об обслуживании» от местного поставщика водоснабжения.
• Общественная канализационная канализация — Если объект подключен к общественной канализации, предоставьте разрешение или письмо о разрешении от компании канализационной службы с указанием разрешения на предлагаемый объем работ.
• Onsite Well — Департамент гигиены окружающей среды (DEH) требует разрешительного письма, если объект недвижимости либо разрабатывается, либо имеет существующую скважину.Пожалуйста, свяжитесь с DEH для получения информации о допусках. После получения Письма об очистке от воды вместе с заявлением о разрешении на строительство отправьте Письмо об очистке от воды.
• Система очистки сточных вод на месте (OWTS) / Септическая система — Департамент гигиены окружающей среды (DEH) требует разрешения, если объекту собственности требуется новый или имеется существующий OWTS. Пожалуйста, свяжитесь с DEH для получения информации о допусках. После получения разрешения OWTS вместе с заявкой на получение разрешения на строительство отправьте 3 оригинала с печатью и подписью копии планов или разрешения OWTS.

Если ваш проект превышает 2 000 квадратных футов чистой непроницаемой площади (крыши, подъездные пути, внутренние дворики и бетонные дорожки), требуется разрешение на дренаж.

Разрешение на профилирование требуется, если объем выемки грунта за пределами проектируемого здания превышает 150 кубических ярдов выемки или насыпи или 5 футов вертикальной выемки.

Ландшафтные разрешения требуются для всех новых ландшафтных территорий площадью 500 квадратных футов и более. Требования см. На странице «Устойчивый ландшафт».В ландшафтных планах должны быть указаны предлагаемые растения, требования к водопользованию, гидрозоны, детали орошения и расчеты водного бюджета. Если новая предлагаемая ландшафтная площадь превышает 2500 квадратных футов, планы должны быть разработаны, проштампованы и подписаны лицензированным ландшафтным архитектором. (Предпочтительна цифровая копия ландшафтного плана.)

Департаменту дорог и аэропортов (RAD) требуется разрешение на вторжение, если предлагаемый объем работ включает улучшение полосы отчуждения возле дороги, обслуживаемой округом (рытье траншей, новая подъездная дорога и т. Д.). Разрешение на вторжение должно быть получено до выдачи разрешения на строительство. Пожалуйста, свяжитесь с RAD, чтобы узнать о требованиях к разрешению на вторжение. Если в полосе отвода нет улучшений, отметьте это в описании проекта.

---

Комиссии

Сборы рассчитываются в зависимости от размера, типа и стоимости строительства. Плата за проверку плана и рассмотрение заказа на покупку требуется во время подачи плана. Сборы за проверку разрешения на строительство, SMIP, вторжение, геологическую экспертизу и сборы за систему септики оплачиваются в момент выдачи разрешения.Сборы за водопроводные, механические и электрические разрешения уплачиваются в момент выдачи этих разрешений.

• Руководство по оценке строительства для получения разрешений на строительство

Когда я могу получить разрешение на строительство?

Обработка вашего заявления зависит от сезонной загруженности и сложности вашего проекта. Планы будут проверены на соответствие Разделу 24 Свода правил Калифорнии, Постановлению о зонировании, Кодексу здравоохранения и т. Д. Обычная обработка занимает от четырех до шести недель.Любые оставшиеся сборы, включая сбор за разрешение на строительство, оплачиваются до выдачи разрешения на строительство, а также школьные сборы, если применимо. При необходимости разрешения на установку сантехнических, электрических и механических систем могут быть выданы вместе с разрешением на строительство.

Что делать, если мне нужно продлить разрешение на строительство или проверку плана?

Если вам требуется продление срока действия разрешения на строительство или проверки плана, доставьте заполненную форму продления проверки плана или форму продления разрешения на строительство на стойку регистрации у стойки регистрации нашего офиса.

Строительные нормы и правила включают:

• Строительный кодекс Калифорнии, 2019 г. (IBC 2018)
• Жилой кодекс Калифорнии, 2019 г. (IRC 2018)
• Электротехнический кодекс Калифорнии, 2019 г. (NEC, 2017)
• Механический кодекс Калифорнии, 2019 г. (IMC 2018)
• Сантехнический кодекс Калифорнии, 2019 г. (МПК 2018)
• 2019 Кодекс пожарной безопасности Калифорнии
• Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии, 2019 г. (CALGreen)
• Энергетический кодекс Калифорнии, 2019 год
• 2018 Международный код обслуживания недвижимости
Поправку округа
• к Кодексам строительных норм Калифорнии можно найти в муниципальном кодексе округа C3.
• Текущие коды Калифорнии доступны на ICCSafe.org
• также проверьте свою публичную библиотеку

.