+ 32

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Whatsapp

• 9000 https://www.whatsapp

/
• 9000 .archdaily.com / 926029 / cloud-hotel-studio8
  • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 1061 м²
  • Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2018 г.
  • ФотографииФотографии: Руи Се, Свен Чжан
  Внешний вид.Изображение © Rui Hsieh

  Текстовое описание предоставлено архитекторами. Отель Cloud расположен в горах Моганшань, в безмятежном бамбуковом лесу в уезде Децин, популярном месте отдыха в 200 км от Шанхая. Первоначальное трехэтажное здание было построено вдоль горного склона и имело черты, вдохновленные европейскими замками. STUDIO8 было поручено обновить архитектуру и интерьеры, а также изменить внешний вид.

  экстерьер. Image © Rui Hsieh

  В процессе ремонта STUDIO8 стремился максимально использовать естественный склон, образованный ландшафтом, при этом в полной мере используя захватывающие виды на горы.Перед дизайнерами также стояла задача создать динамическую интеграцию пространственного восприятия и имиджа бренда «Облака», а также внедрить его во все дизайнерские решения. «Архитектура, заложенная в природе, функционирует как среда между человеком и природой; он должен органично сливаться с ландшафтом, а не просто находиться в нем », — говорит директор студии.

  В первоначальном здании на первом и втором этажах были комнаты для гостей; Сверху была добавлена ​​легкая пристройка с арочным остеклением, служившая обеденной зоной.В то время как в архитектуре не хватало последовательной иерархии и стиля, у нее была особенность, которая хорошо послужила ремонту — она ​​не была построена прямо напротив горы, что предоставляло гораздо больше места и возможностей для пристройки. Вместо того, чтобы складывать вверх, STUDIO8 решила оживить недостаточно используемые подземные уровни, добавив больше слоев в пространство, не увеличивая высоту здания и не создавая дополнительного воздействия на окружающую среду.

  экстерьер. Image © Rui Hsieh до и после ремонта.Изображение © Rui Hsieh пейзаж. Image © Rui Hsieh

  Новый отель состоит из пяти уровней, террасированных вдоль склона горы. Входя с западного угла помещения, гости проходят через сад и попадают к стойке регистрации — стеклянной комнате, обнесенной большим остеклением. С одной стороны от стойки регистрации находится винный погреб и отдельная столовая, соединенные затопленным садом, обеспечивающим больше естественного света и лучший вид; с другой стороны — стальная лестница, ведущая к бассейну и ресторану на втором уровне.

  ресторан. Image © Rui Hsieh

  Чтобы добиться постоянного имиджа бренда, STUDIO8 тщательно разработала дизайн интерьера и визуального оформления отеля, чтобы он соответствовал концепции «Облака». Повсеместное присутствие изгибов и арочных элементов, похожих на облака, можно увидеть по всему пространству — потолок, винтовая лестница и проемы в различных выражениях.

  люкс. Изображение © Rui Hsieh сюита. Изображение © Rui Hsieh сюита. Image © Sven Zhang

  Чистая белая отделка создает чистый фон интерьерам ресторана, а бронзовые акценты на столах и освещении добавляют теплый землистый оттенок.Обеденная зона может похвастаться колеблющимся потолком, похожим на облако, который также скрывает световые полосы и вентиляционные отверстия между промежутками. Уникальный винтажный шкаф из Бельгии — центральный элемент обеденной зоны — установлен напротив побеленной стены. В ресторане также есть круглые обеденные столы, изготовленные по индивидуальному заказу из дерева, местного гранита и рыжеватого лакированного камня.

  экстерьер. Image © Rui Hsieh

  Чтобы избежать клише и чрезмерных украшений, внутренние настройки сведены к минимуму, чтобы создать ощущение яркости и воздушности.Номера оформлены в сдержанном стиле. В самом большом люксе изготовленное на заказ изголовье кровати лаврового цвета свисает с медного стержня, перекликаясь с зеленым персидским ковром и зелеными стенами в ванной комнате. Элемент кривой появляется не только на винтовой лестнице, но и на перегородках ванной комнаты. Плавные изгибы смягчают планировку комнаты, еще раз подчеркивая легкость и воздушность «Облака».

  пейзаж. Image © Rui Hsieh

  Проект отеля Asheville South Slope одобрен городским советом

  ASHEVILLE — Еще одна неделя прошла в Эшвилле.Но городской совет дал понять для будущих проектов: путь к одобрению будет нелегким.

  В результате раздельного голосования на этой неделе совет утвердил новый отель на 56 номеров и многофункциональный комплекс на Билтмор-авеню, 155 на Южном склоне города, что является вторым подобным проектом, принятым в этом месяце. Как и в отеле длительного проживания на 103 номера, план застройщика Эла Снидена был одобрен голосованием 4: 3, заручившись поддержкой мэра Эстер Манхеймер и членов команды Виджая Капура, Кита Янга и Джули Мэйфилд.

  Они спорили о развитии Семейной Ложи — примерно 1.6 акров, расположенные на четырех зданиях на проспектах Билтмор и Лексингтон, — это привлекательно, указывая на другие проекты Снидена в Эшвилле. По завершении строительства в пятиэтажном здании будет 36 номеров и ресторан.

  Sneeden, партнер Preserve Communities Groups, сохраняет три существующих дома на территории, в которых будет 20 дополнительных комнат. Ожидается, что он также будет работать с Mountain Housing Opportunities над созданием доступных вариантов для жителей других районов центрального делового района города.

  Члены совета поддержки заявили перед голосованием 26 марта, что проект поднимает все более высокую планку, установленную для застройщиков жилья.

  «У нас действительно есть несколько мелких застройщиков, которые обращаются к нам за Целевым фондом доступного жилья, грантами и тому подобным для создания относительно небольших проектов», — сказал Мэйфилд. «Чего у нас нет, так это большого частного застройщика, который готов приложить все усилия, чтобы помочь нам решить наши проблемы с доступным жильем. Я вижу это в этом застройщике и хочу поощрять его дальнейшие инвестиции в наше сообщество.»

  СВЯЗАННЫЙ:

  ► 103-комнатный отель длительного проживания прошел городским советом Эшвилла при голосовании 4–3

  ► « Правила изменились »в Эшвилле. Что потребуется, чтобы принять новый

  Янг добавил, что ценит усилия по сохранению исторических памятников на территории, даже если он не планировал «вешать шляпу» на эту составляющую. Но после нескольких месяцев споров на заседаниях совета, на которых обсуждались достоинства отелей в Сообщество, Янг сказал, что его одобрение зарезервировано для разработчиков, готовых делать больше, чем просто строить новые комнаты для туристов.

  «Я не любитель отелей, — сказал он. «Я собираюсь сказать« да »сегодня вечером. Но по мере того, как мы продвигаемся вперед, это непросто».

  Проект был внесен в совет с одобрения сотрудников городского планирования, которые заявили, что он соответствует большинству стандартов руководящих принципов проектирования в центре города. Ранее оно было запланировано на публичные слушания в декабре, но было отменено после того, как несколько членов проектной группы не смогли провести собрание в мэрии.

  Двое из трех представителей общественности, предлагающих комментарии, Крис Смит из Beverly-Grant Inc., и встретившись с опорой Дэвидом Наттером, также оказали поддержку проекту. Никто не высказался против.

  История продолжается ниже

  Но противодействие исходило от вице-мэра Гвен Вислер и членов совета Брайана Хейнса и Шенейки Смит. Вислер и Хейнс также были против проекта длительного проживания в этом месяце с Янгом, в то время как Смит голосовал за него.

  Хейнс твердо придерживался позиции, о которой он заявил на октябрьском заседании, фактически призвав к мораторию на проживание.Он повторил эти настроения на встрече 26 марта.

  «Я не знаю, почему люди продолжают приезжать и приносить нам эти отели», — сказал он. «Но я полагаю, они будут продолжать прибывать, пока мы их одобряем. Каждый раз, когда у вас появляется еще один роскошный отель в нашем центре города, все, что он будет делать для доступности города, — это продолжать расти.

  «Людям приходится переезжать из города каждый день, потому что они не могут позволить себе здесь жить, и мы, похоже, не очень много делаем для борьбы с этим.«

  Вислер сказала, что приветствовала интерес Снидана к сохранению исторических домов», но не за счет строительства еще одного отеля ». Смит согласился.

  « Мы только что одобрили один прямо на улице, и, на мой взгляд, я потрачен об отелях в этом районе, — сказала она. — Я должна проголосовать против ».

  Горнолыжный отель North Slope | Michael Jantzen

  The North Slope Ski Hotel — это концептуальное проектное предложение (в поисках клиента) для экологически чистого отеля класса люкс на девяносто пять номеров, который питается в основном ветром и солнцем.Восемь больших ветряных турбин с вертикальной осью установлены на крыше отеля, а очень большой массив гибких фотоэлектрических элементов покрывает нижнюю, обращенную на юг изогнутую часть конструкции. Эти ветряные турбины и солнечные элементы используются для обеспечения большинства электрических нужд отелей. Весь отель построен из самых подходящих и экологически чистых строительных материалов, доступных на рынке. Большие изолированные окна, выходящие на юг, установленные напротив большого количества тепловой массы в полу вестибюля, используются для пассивного солнечного обогрева отеля, наряду с глубоко заглубленными земляными трубами.

  Окна летом затеняются большим навесом, выступающим с южной стороны здания. Эти большие управляемые окна также используются для обеспечения естественного освещения и вентиляции в отеле. Кроме того, в каждом из девяноста пяти номеров отеля North Slope Ski есть по два больших окна. Каждое из этих окон предназначено для работы как клапаны, которые могут управлять соответствующим количеством света, тепла или свежего воздуха, поступающего в каждую комнату. В дополнение к этим и многим другим экологически чистым элементам, созданным в отеле, его визитной карточкой является форма, которая включает четырехсотфутовый лыжный склон.Гости могут подняться на лифте на верхнюю часть отеля и спуститься на лыжах по боковой стороне здания в окружающий пейзаж. Летом они также могут кататься на лыжах по встроенному в отель горнолыжному склону, так как на нем есть специальное покрытие для катания на лыжах, не требующее снега. Горнолыжный склон также предназначен для сбора летней дождевой воды и тающего снега зимой, поскольку она направляется в большие емкости для хранения, закопанные в основании склона. Эта вода перерабатывается и используется в отеле и вокруг него.В отеле и вокруг него есть много других необычных удобств, таких как специальный эко-спа и тренажерный зал, в которых гости могут помочь обеспечить электроэнергию отеля, когда они используют специально разработанное электрическое оборудование для упражнений. Есть разные необычные места для покупок и еды, а также специально спроектированный бар, расположенный наверху отеля. Концептуально дизайн горнолыжного отеля North Slope Ski был основан на символическом изображении большой заснеженной горы, на вершине которой растет небольшая роща деревьев.Я надеюсь, что этот дизайн еще раз продемонстрирует, как даже самые роскошные места на земле могут и должны быть построены экологически безопасным способом.

  Stone Terrace Resort Hotel, Enota «Beta Architecture

  Stone Terrace Hotel расположен на крутом склоне в идиллической бухте на острове Паг в Хорватии. Это красивый остров, окруженный кристально чистой водой, но, с другой стороны, он также известен своими суровыми зимними ветрами, и поэтому он почти не покрыт зеленью.Сам отель находится в уединенной бухте недалеко от главного города острова, откуда открывается потрясающий вид на открытое море. Крутой склон местности имеет перепад высот более семидесяти метров, но в контакте с водой превращается в красивый, хорошо защищенный естественный песчаный пляж.

  Нормативные акты Хорватии определяют прибрежную стометровую охраняемую зону для жилья, поэтому отель расположен выше на склоне возле проезжей дороги, таким образом защищая интимность уединенного пляжа ниже.Поскольку программные зоны отеля довольно большие, он спроектирован в виде террас, постепенно спускающихся по склону.

  Форма здания точно повторяет форму склона, чтобы сделать отель еще менее заметным. Бетонные террасы сделаны из песка, который выкапывают на месте, что делает отель еще более гармоничным с уклоном. Все террасы имеют длинные выступающие крыши, которые отбрасывают тень на стеклянные поверхности, чтобы уменьшить отражение, и заканчиваются зеленью, которую намного легче поддерживать в контролируемой среде.Зеленые насаждения также служат широким естественным забором, обеспечивающим пользователям большую конфиденциальность.

  В ответ на сильные северные зимние ветры все комнаты ориентированы на море с юга. Результат — немного вытянутые коммуникации, которые затем выходят в центр отеля и образуют привлекательный вертикальный холл. Зал соединяет все общественные зоны отеля, расположенные друг над другом, начиная со стойки регистрации на верхнем этаже и заканчивая террасой с пейзажным бассейном внизу.Как и все комнаты, все общественные программные зоны имеют прямой визуальный контакт со Средиземным морем и открытыми террасами поблизости, что позволяет квестам ощущать постоянный контакт с окружающей природой.

  кредит

  архитектор: Enota | Команда : Дин Ла, Милан Томац, Тяж Бауэр, Полона Рупарчич, Нуша Завршник Шилец, Владимир Ристич, Горан Джокич | клиент: Приват | статус: Проект (2017) Строительство | местонахождение: остров Паг, Хорватия (44.477059, 15.050362) | климат: Средиземноморский, умеренный | материал: камень | окружающая среда: приморский | визуализатор: Studio | масштаб: 16,765 м2 большая | типы: гостиница, жилая | просмотры: 9.499

  Открытие Eastern Slope Inn

  Исторический момент в жизни одного из самых гордых заведений North Conway произошел в пятницу, 17 июля, с торжественным открытием недавно отремонтированного и отреставрированного Eastern Slope Inn.Открытый для размещения гостей на ночь впервые с 1976 года, элегантный центральный элемент деревни снова прочно занял свое место среди лучших первоклассных курортов Новой Англии.

  Открытие совпадает с 55-летием гостиницы, и отпраздновать это событие помогали генеральный менеджер Флойд Хантер (слева), клерк Чарлин Карлсон и Джо Берри, генеральный менеджер Eastern Slope Inn Associates, фирмы, которая приобрела этот объект. в марте 1980 года за 1 миллион долларов. Возглавляя проект реставрации стоимостью 1 миллион долларов, который превратил красивое здание в элегантно оформленный, но современно эффективный и оборудованный отель, и Флойд, и Джо рады, что Eastern Slope Inn снова является чем-то, чем все могут гордиться.

  Гостиница предлагает гостям выбор из 48 номеров в главном здании и 26 в дополнительном здании Eastern Slope Lodge. Люксы обставлены мебелью высочайшего качества и элегантно декорированы в традиционном стиле королевы Анны-Чиппендейл. Облицовка стен в комнатах выполнена в классическом стиле Ван Кортланда из коллекции Шумахера, при этом все покрывала и шторы сочетаются с другими предметами интерьера. Другие особенности каждой комнаты включают полностью оборудованную частную современную ванну, индивидуальное управление отоплением и кондиционированием воздуха, телефон с прямым набором номера, цветное кабельное телевидение и радио консоли AM-FM Sylvania.Ковровое покрытие шикарное и со вкусом, атмосфера в каждом номере расслабленная и небрежно изысканная, в стиле высококачественной загородной гостиницы.

  Преобразование, произошедшее за последний год, было грандиозным по масштабам, но при этом терпеливо и кропотливо детализировано. Начиная с декабря 1980 года, начались ремонтные работы в северном и южном крыльях, а также в вестибюле с намерением полностью вернуть гостинице былую элегантность. Однако косметикой ремонт никоим образом не ограничился.Проект был выполнен из каркаса снаружи, с новой электропроводкой, изоляцией сантехники, двойным толстым звукоизоляционным полом, ковровым покрытием, изоляцией, стеклопакетами и установленными противопожарными дверями с электромагнитным управлением. По всему зданию были размещены трехсторонние датчики обнаружения тепла, которые могут включать сигнализацию, а пожарные ящики, подключенные непосредственно к пожарной части North Conway, были размещены на каждом этаже.

  Как прокомментировал Флойд: «Принимая все меры по консервации, строительству и противопожарной защите, а также восстанавливая здание до его прежней элегантности, мы пошли на шаг дальше, чем требовали от нас даже самые строгие законы.«Он отметил, что микроклимат в каждой комнате контролируется системой управления и контроля энергопотребления Scientific Atlanta, микропроцессором, который отслеживает потребности здания в энергии, чтобы уменьшить количество отходов и оптимизировать энергосбережение.« Все дело в защите наших инвестиций ». «, — добавил Флойд, — добавил Флойд. Следовательно, Eastern Slope Inn может считаться одним из самых безопасных и эффективных крупных курортов в Соединенные Штаты.

  Вся работа была выполнена местными мастерами, чем гордятся Джо, Флойд и административный консультант Боб Кантак. Генеральным подрядчиком проекта выступила Независимая строительная компания; электрические работы были выполнены Lord Electric; Сантехника была установлена ​​Верноном Смитом, а компания GB Carrier выполнила все работы по установке гипсокартона и отделочные работы. Их усилия привели к выдающемуся образцу тонкого мастерства.

  Реставрация вестибюля, а также северного и южного крыла представляет собой завершение этапа I для гостиницы.В течение следующих нескольких недель столовая гостиницы будет расширена и переименована в Currier & Ives Room, украшенную коллекцией принтов Харви Гибсона. Веранда, ведущая к передней части гостиницы, будет застеклена, чтобы обеспечить дополнительное обеденное пространство, а также использовать в качестве частного конференц-зала. Кулинарные блюда, предлагаемые в Currier & Ives Room, будут включать традиционные и изысканные блюда гостиничного уровня, в том числе такие предложения, как куриный кордон блю, филе говяжьей вырезки (с начинкой из устриц) и ночные блюда.Эти ночные закуски могут включать в себя «Утка а-ля-апельсин», «Жареное ребро высшего качества» и «Запеченная фаршированная форель». Кроме того, во внутреннем дворике отеля Daisy’s на обеде будет проходить показ мод каждую среду с полудня до 14:00, проводимый различными магазинами одежды Valley. Завтрак, обед и ужин будут подавать ежедневно в зале Currier & Ives и во внутреннем дворике. Артур Кард продолжит занимать свою нынешнюю должность в качестве менеджера по питанию и напиткам в обоих заведениях.

  Говоря о дальнейших проектах восстановления гостиницы, Берри и Хантер заявили, что на этапе II основное внимание будет уделено ремонту западного крыла этой осенью.Как только эта работа будет завершена, гостиница сможет предложить в общей сложности 106 единиц аренды. Далее Берри отметил, что Eastern Slope Inn Associates планирует полностью подготовить к зиме «Eastern Slope Playhouse», отремонтировать существующие здания на участке площадью 13 акров и расширить возможности для отдыха на курорте.

  Ближайшая цель всей управленческой команды — получить рейтинг «Четыре звезды» от Mobil Guide, желанный знак отличия, символизирующий лучшее качество проживания и присваиваемый только четырем другим заведениям во всей Новой Англии.«Мы хотим, чтобы здесь был первоклассный курортный отель с полным спектром услуг, который соответствовал бы только самым высоким стандартам», — пояснил Флойд. «Наши сотрудники профессиональны и приветливы; они искренне хотят, чтобы наши гости чувствовали себя комфортно и как дома». Он добавил, что гостиница предоставит все услуги, которые можно ожидать от отеля той эпохи, «дополненная всеми необходимыми современными удобствами».

  Помимо красоты, отель Eastern Slope Inn всегда привлекал своим удобным центральным расположением в самом сердце North Conway Village.в шаговой доступности от таких достопримечательностей, как Mt. Крэнмор, Volvo International, деревенские магазины, теннисные корты, загородный клуб North Conway, река Сако и беговые лыжи — действительно можно сказать, что никогда не придется использовать автомобиль, если он был припаркован у гостиницы во время пребывание в Норт-Конвей. Как заметил Джо Берри: «Гостиница расположена в центре города, и это, безусловно, является большим преимуществом. В Новой Англии нет другого места, которое могло бы похвастаться четырехсезонной привлекательностью долины Вашингтон в качестве туристического курорта, и мы находимся прямо здесь. середина этого.По мере того, как привлекательность курортного стиля отдыха среди отдыхающей публики растет, будущее Eastern Slope Inn кажется ярче, чем когда-либо ».

  Цены в отеле конкурентоспособны с ценами, предлагаемыми в обычных больших придорожных гостиницах в наши дни. . В сочетании с очарованием и традициями отеля Eastern Slope Inn, это делает пакет для отпуска, с которым могут сравниться немногие заведения. Остановитесь и совершите экскурсию на следующей прогулке по Мейн-стрит.

  Крупнейших гостиничных комплексов во внешних районах Нью-Йорка в 2019 году

  По часовой стрелке сверху слева: 134-37 35-я авеню, 137-61 Северный бульвар и 110-00 Rockaway Boulevard

  Строители отелей из других районов стекаются в Квинс.

  Восемь из 10 крупнейших отелей города, строящихся за пределами Манхэттена, расположены в этом районе. Ожидается, что в целом эти отели, строящиеся в этом году, принесут 2110 номеров в Квинс и 768 номеров в более густонаселенный Бруклин.

  Источник: Отчет компании NYC & Company по строящимся отелям на 1 ноября 2019 г.

  1. В 110-00 на бульваре Рокэвей в парке Саут-Озон отель Resorts World добавит 400 номеров в перечень отелей Квинса.По данным Queens Chronicle, этот давно спроектированный отель, входящий в состав Resorts World Casino, будет иметь 10 этажей и будет стоить 400 миллионов долларов. Он добавит около 500 000 квадратных футов к казино и будет включать фитнес-центр, еще одну игровую комнату и элитные рестораны. Согласно статье, его планируется открыть в 2020 году.

  2. Два бренда Courtyard by Marriott и Fairfield Inn, расположенные по адресу 148-18 Archer Avenue на Ямайке, предлагают 388 номеров. В 15-этажном проекте также есть фитнес-центр, парковка и конференц-залы.Компания United Construction & Development Group Криса Сюя является девелопером отеля, который уже открыт. Его общая площадь составляет около 204 000 квадратных футов.

  3. Crowne Plaza на 300 комнат по адресу 131-02 40th Road в Флашинге будет частью 19-этажного многофункционального комплекса из трех зданий, в который входят апартаменты. По данным QNS, после замены склада проект завершится примерно через три года. Собственником разработки является ООО «Флашинг Пойнт Холдинг», которое приобрело участок в 2015 году примерно за 45 долларов.2 миллиона от застройщика отеля Сэма Чанга, свидетельствуют данные о собственности.

  4. 13-этажный отель Ace по адресу 266 Schermerhorn Street в Боерум-Хилл с 285 номерами является результатом совместного предприятия GFI Hospitality и GFI Development Company, которые подали планы по проекту в 2013 году. Альтернативный адрес этого комплекса — 61 Bond. Улица. Первоначально предполагаемая дата завершения строительства отеля — весна 2018 года.

  5. В отеле Bossert на 98 Montague Street в Brooklyn Heights будет 282 номера.Реконструкция исторического здания осуществляется компанией Chetrit Group, которая недавно выкупила своего партнера по застройке. Четрит и бывший партнер Дэвид Бистриктер приобрели здание у Свидетелей Иеговы в 2012 году за 81 миллион долларов. В этом месяце компания Cantor Commercial Real Estate Lending предоставила проекту рефи на 112 миллионов долларов. После нескольких лет задержек проект должен скоро открыться, как ранее сообщали источники The Real Deal .

  6. George Xu’s Century Development строит отель Westin на 244 номера в рамках многофункционального комплекса на Северном бульваре 137-61 во Флашинге.В проект также войдут квартиры. Управлять отелем будет Starwood Hotel & Resorts.

  7. Сообщается, что на Ямайке компания Able Hotel Management переносит отель Hilton Garden Inn Downtown Jamaica по адресу 94-43 Sutphin Boulevard. В нем будет 221 номер, но, похоже, заявка на строительство еще не подана. Планы по сносу одноэтажного дома подали в 2016 году.

  8. (ничья) Holiday Inn Express с 201 ключом поднимется на 20 этажей по адресу 52-09 31st Place в Лонг-Айленд-Сити.Владелец — Queens Plaza South LLC, управляющим членом — Делвар Хуссейн. Под номером 8 с 201 номером находится 95 Rockwell Place в Форт-Грин, предприятие VOS Hospitality, открытие которого ожидается в 2020 году, согласно веб-сайту проекта.

  10. Планируется, что в отелях Yotel Long Island City и Four Points by Sheraton будет по 178 номеров. Yotel — второй в Большом Яблоке — имеет адрес 38-75 11th Street. Он будет состоять из 11 этажей и иметь коворкинг. Sheraton, на 134-37 35-й авеню, — еще один проект Флашинга от Джорджа Сюй.В многофункциональном проекте также есть кондоминиум.

  Eastern Slope Inn, тематическое исследование устойчивости

  Когда руководству отеля Eastern Slope Inn в Норт-Конвей, штат Нью-Гэмпшир, 6 апреля было приказано закрыться из-за COVID-19, их первой мыслью было: «Чем мы можем помочь?» Распоряжение губернатора означало, что жилые помещения доступны только для основных работников, жертв домашнего насилия и людей, которым необходимо изолироваться от своих семей.

  Историческая гостиница 1926 года была куплена и отреставрирована в 1980 году Джо Берри из River Run Company, которому помогает руководитель проекта Алек Тарберри, эсквайр.
  «Губернатор объявил, что гостиничные хозяйства должны приостановить проживание для несущественных целей», — сказал Тарберри. «Мы не принимали гостей с момента закрытия около недели назад», — сказали нам в начале апреля. «Но мы рассматриваем возможность размещения медицинских работников, если это необходимо для поддержки нашей местной больницы».

  Как только стало известно, команда напрямую связалась с новыми владельцами и гостями с помощью телефонных звонков и электронных писем. Другой ранний призыв состоял в том, чтобы работать с кредиторами, чтобы расширить их доступ к кредитам.

  Одним из самых тяжелых последствий пандемии стало ее влияние на укомплектование кадрами курорта. До закрытия собственности на курорте ни разу не производилось увольнений за 40 лет с тех пор, как Джо Берри купил и отремонтировал собственность. Сотрудникам предлагалась возможность получить отпуск, если они не чувствовали себя комфортно, покидая свои дома. Но как только они закрыли двери, многие члены команды, которых тоже временно уволили, просто отпали. «Мы продолжаем платить взносы по страхованию здоровья от имени всех наших сотрудников, включая тех, кто был уволен», — сказал Тарберри в середине апреля.
  Мы поговорили с Алеком в конце июня, чтобы узнать, какие шаги предприняло руководство, когда пришло время вновь открыть Eastern Slope Inn.

  TRADES: Во-первых, Алек, вам удалось разместить первых респондентов?

  TARBERRY: К счастью, в нашем районе не так много случаев COVID-19, поэтому не было необходимости привлекать в этот район больше специалистов по оказанию первой помощи.

  TRADES: Можете ли вы немного описать мне Eastern Slope Inn с точки зрения размера, количества и типов единиц, количества и типа персонала, а также количества владельцев / членов?

  ТАРБЕРРИ: Курортный отель Eastern Slope Inn состоит из 230 единиц владения на время отпуска (таймшер), все они расположены в исторической деревне Норт-Конвей в Белых горах штата Нью-Хэмпшир.Несмотря на то, что мы находимся в известном горнолыжном городе, наши летние и осенние сезоны листвы даже более загружены, чем зимой!

  Наши единицы варьируются от гостиничных номеров и студий до больших апартаментов с 3 спальнями, а также коттеджей. Мы вертикально интегрированы, поэтому у нас почти 40 сотрудников, которые обеспечивают бесперебойную работу курорта.

  ПРОДАЖА: Опишите свою базу владельцев. Откуда они родом? Чем они владеют и когда обычно покупают? Какова, по вашему мнению, личность типичного владельца?

  TARBERRY: У нас около 7000 владельцев, в основном из Новой Англии, но у нас также много владельцев из Канады.У нас много владельцев, которые изначально купили в 80-х или 90-х годах, но мы все еще ведем активные продажи, поэтому каждый год у нас появляется много новых владельцев.

  Наши владельцы любят природу и ценят возможность быть в окружении гор, кристально чистых рек, прекрасных достопримечательностей и ресторанов. Большинство наших владельцев — это семьи, которым также нравится посещать Storyland, Деревню Санта-Клауса, наши горнолыжные курорты и водопады.

  TRADES: Какие особенности вашего местоположения? Почему собственники покупают?

  ТАРБЕРРИ: Наш курорт — единственный курорт, расположенный в исторической деревне Норт Конвей, с местными магазинами и отличными ресторанами.Мы также находимся рядом с рекой Сако, вода в которой достаточно чистая, чтобы конкурировать с любым тропическим курортом.

  От нашего курорта наши владельцы находятся менее чем в 25 минутах езды от всех возможных развлечений — единственное исключение — океан!

  TRADES: Как вы лично оказались в гостинице?

  TARBERRY: Я буквально родился в этом бизнесе, так как моему отцу (Джо Берри) 40 лет в качестве застройщика курорта. Я начал работать в отделе техобслуживания с 12 лет! Я ушел в колледж и аспирантуру (JD / MBA), затем работал в некоторых компаниях по коммерческой недвижимости в Бостоне.Я вернулся к работе в бизнесе в 2018 году в возрасте 33 лет.

  TRADES: Насколько мы понимаем, вы недавно открыли свои первые выходные после того, как губернатор штата Нью-Гэмпшир отменил обязательное закрытие. Как все прошло?

  TARBERRY: Наши выходные после открытия прошли очень хорошо, так как у нас было несколько месяцев закрытия, чтобы подготовиться! Мы также использовали время, когда мы были закрыты, для завершения проектов реконструкции, и, поскольку на объекте не было гостей, мы нашли некоторую эффективность.

  TRADES: Какой совет вы бы дали операторам курортов, которые пытаются возобновить работу или недавно открыли свои проекты? Какие уроки вы уже извлекли?

  TARBERRY: Наша управленческая команда смогла поставить себя на место гостя и продумать каждый шаг на пути к новому опыту гостя.В ходе этого процесса мы пытались продумать каждую икоту, которую может испытать гость, и были готовы предложить решения.

  TRADES: Как вы думаете, какое будущее у Eastern Slope Inn? Удалось ли вам вернуть свой персонал на место? Есть ли у вас или ожидаете ли вы снижение ежегодной платы за обслуживание или выплаты по ипотеке?

  ТАРБЕРРИ: Будущее здесь, в The Eastern Slope Inn, выглядит светлым. Мы — пункт назначения, и здесь существует большой отложенный спрос на отдых.Мы смогли вернуть всех наших сотрудников и надеемся на насыщенное лето!

  Мы наблюдаем лишь небольшое снижение годовых сборов и финансовых выплат, но мы проявляем максимальную гибкость и работаем с собственниками на индивидуальной основе.

  TRADES: Есть ли уроки жизни, которые, по вашему мнению, вы и / или ваши сотрудники усвоили за этот период?

  Этот период показал, насколько важно иметь отличную команду, преданную делу и способную соответствовать требованиям.В сфере гостеприимства гость является главным приоритетом, но я считаю, что гость может получить наилучшие впечатления только тогда, когда бизнес ставит потребности своих сотрудников на первое место. Наша команда — лучший актив, который у нас есть, и когда они счастливы, гость счастлив.

  ---

  Шэрон Скотт Уилсон — издатель журналов Resort Trades и Golf Course. Присоединяйтесь к нам, когда мы начнем серию веб-семинаров под названием «Обеденный набор на курортах».

  No related posts.