Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проекты и строительство частных домов с цокольным этажом. Проект дома с цокольным этажом


Проекты домов с цокольным этажом

2 Дом 20 на 19 № S-452-1K Дом 20 на 19 № S-452-1K 3 этажа, габариты: 20.68 х 19.2 мПлощадь: 453 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Архитекторы предлагают проект усадебного дома с элементами русского барокко. План дома имеет четкую осевую...

36 975 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 0 Особняк с бассейном № S-454-1K Особняк с бассейном № S-454-1K 3 этажа, габариты: 15.88 х 15.3 мПлощадь: 505.2 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Семикомнатный загородный особняк с бассейном спроектирован в традициях подмосковных дворянских усадеб...

37 845 руб 0 Особняк с сауной № S-535-1K Особняк с сауной № S-535-1K 3 этажа, габариты: 24.14 х 18.14 мПлощадь: 534.8 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Великолепный особняк с необычной архитектурой займет главенствующее место в любой существующей застройке...

49 155 руб 7 Дом в европейском стиле № S-710-1K Дом в европейском стиле № S-710-1K 3 этажа, габариты: 15.88 х 21 мПлощадь: 710.1 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Дом в европейском стиле для постоянного проживания. Парадный, даже помпезный дом в стиле североевропейского...

63 945 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 3 Проект дом-виллы № S-768-1K Проект дом-виллы № S-768-1K 3 этажа, габариты: 14.67 х 24.24 мПлощадь: 768.3 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

В стилистике дома использованы элементы французского модерна, в частности творчества Э.Гимара. В цокольном...

52 635 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 4 Проект четырехквартирного дома № T-1068-2K Проект четырехквартирного дома № T-1068-2K 3 этажа, габариты: 8 х 13.6 мПлощадь: 1068 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект таунхауса. Инвестирование в строительство таунхаусов – дело достаточно прибыльное. Такой дом можно...

84 000 руб Эллада [13.11.2012]: этот таунхаус может уместиться на участке в 10 соток, но при условии, что размеры... 0 Проект дома 11 на 8 № T-209-1K Проект дома 11 на 8 № T-209-1K [33-83, W-124] 3 этажа, габариты: 8 х 11.5 мПлощадь: 208.95 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич В наличии в офисе Бесплатная доставка проекта

Проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой и цокольным этажом, запроектирован для индивидуального...

31 000 руб 0 Трехэтажный загородный дом № U-1000-1K Трехэтажный загородный дом № U-1000-1K 3 этажа, габариты: 19.8 х 19.8 мПлощадь: 1000 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Трехэтажный загородный дом, построенный по этому проекту в Ленинградской области, имеет респектабельный...

45 000 руб 0 Небольшой индивидуальный дом № V-106-1P Небольшой индивидуальный дом № V-106-1P 3 этажа, габариты: 5.4 х 7.2 мПлощадь: 105.7 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Габариты здания 5,4 х 7,2 позволяют разместить дом на небольшом участке. Здание может использоваться для...

14 300 руб 0 Проект дома 10,5 на 13,3 № V-282-1P Проект дома 10,5 на 13,3 № V-282-1P 3 этажа, габариты: 10.5 х 13.3 мПлощадь: 282.2 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

V-282-1P (Проект дома 10.5 на 13.3) Проект дома с гаражом для одного автомобиля, представлен общей площадью 282,2 кв.м и...

17 160 руб 0 Дом 12,5 на 18 № V-336-1P Дом 12,5 на 18 № V-336-1P 3 этажа, габариты: 18.1 х 12.6 мПлощадь: 335.8 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Комфортабельный коттедж с изысканными, тонко прорисованными фасадами позволит удачно вписать его в...

21 450 руб 0 Проект дома с сауной и бильярдной № V-374-1K Проект дома с сауной и бильярдной № V-374-1K 3 этажа, габариты: 14.5 х 9.7 мПлощадь: 373.84 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Общая площадь двухэтажного дома с цоколем 373,84 кв.м и габариты 9,7 на 14,5 м. Проект представлен с двумя входами...

18 785 руб 0 Дом 18,5 на 20,6 № V-458-1P Дом 18,5 на 20,6 № V-458-1P 4 этажа, габариты: 20.6 х 18.5 мПлощадь: 458.3 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Большой особняк, общей площадью 458,3 кв.м с габаритами 18,5 на 20,6 м, представлен с мансардным этажом и гаражом...

22 750 руб 0 Цокольный дом 10 на 12 № W-253-1K Цокольный дом 10 на 12 № W-253-1K 3 этажа, габариты: 10.1 х 12 мПлощадь: 253.3 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Жилой дом на одну семью рассчитан для строительства в южном регионе России.

33 800 руб 3 3 этажный дом с лоджией № Y-272-1D 3 этажный дом с лоджией № Y-272-1D 3 этажа, габариты: 15.29 х 17.07 мПлощадь: 271.8 м2Варианты: 1 штМатериал: дерево Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Необычный проект деревянного дома с цоколем и гаражом. Данный проект является аналогом Y-219-1D, он...

47 930 руб volodia [24.03.2013]: 0 Дом из поризованного кирпича № N-224-1K Дом из поризованного кирпича № N-224-1K 2 этажа, габариты: 14.81 х 15.3 мПлощадь: 223.8 м2Варианты: 5 штМатериал: кирпич Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Дом из поризованного кирпича имеет 3 этажа, на первом этаже дома стандартно располагаются терраса, гостиная...

37 900 руб 0 Пенобетонный коттедж № D-308-1P Пенобетонный коттедж № D-308-1P 2 этажа, габариты: 13.8 х 17.2 мПлощадь: 308.4 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Общая площадью пенобетонного коттеджа – 308,4 кв.м с габаритами 13,6 на 13,2 м. Трехэтажный дом, в цокольном этаже...

31 000 руб 0 Дом с террасой и с балконом № D-254-1P Дом с террасой и с балконом № D-254-1P 2 этажа, габариты: 11.3 х 17.2 мПлощадь: 254.4 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Проект дома, общей площадью 254,4 кв.м и габаритами 13,8 на 10,7 м, располагает устройством большого балкона и...

28 000 руб

www.postroi.ru

Проекты домов с цокольным этажом и особенности их строительства

Для многих людей проекты домов с цокольным этажом вызывают особый интерес, так как эта часть здания, по их мнению, представляет собой идеальную конструкцию фундамента. С этим мнением можно смело согласиться – как правило, цокольный этаж изготавливается из монолитной железобетонной плиты (которая используется при строительстве фундамента), благодаря чему отличается высокой устойчивостью и выносливостью.

Кроме этого, фундамент с цокольным этажом способен обеспечить дополнительную площадь (где можно поместить прачечную, спортзал или любые другие помещения) и придать респектабельность всему зданию.

проект дома с цокольным этажом баней и бассейномпроект дома с цокольным этажом баней и бассейномВ цокольном этаже этого дома расположены небольшая баня, бассейн и подсобные помещенияВернуться к оглавлению

Содержание материала

Когда рекомендуется строить дом с цоколем

Несмотря на вышеуказанные достоинства, среди людей бытует мнение о том, что проекты коттеджей с цокольным этажом не слишком экономичны. Естественно, в процессе возведения подвала здания потребуются дополнительные затраты, но этот момент ничуть не влияет на их популярность. Помимо того, что на полученной дополнительной площади можно расположить все подсобные помещения, цокольный этаж способен сделать полы в комнатах первого этажа намного теплее, а сами помещения – комфортными и сухими.Проект загородного дома с цокольным этажом идеально подойдёт для дачной застройки, так как подвал здания станет отличным местом для хранения различных инструментов или урожая.

Наличие цокольного этажа способно значительно повлиять на этажность здания, что можно отнести к положительному моменту, так как при ИЖС высота дома не превышает двух этажей (если не считать мансарды). Нижний этаж коттеджа (подвальный или цокольный) относится к категории надземных этажей, соответственно, учитывается при установке этажности здания (в том случае, если верх его перекрытия превышает отметку земли более чем на два метра).

На этом небольшом видео вы можете посмотреть пример проекта дома с цокольным этажом из брёвен.

Чтобы разобраться более точно, в качестве сравнительных примеров можно привести характеристики подпола и подземного этажа. В соответствии со строительными нормами часть сооружения, у которой уровень пола ниже планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения, называется этажом. При этом стены вполне могут быть образованы конструкциями фундамента, в результате чего провести границы между ними становится просто.

Под первым надземным этажом подразумевается та часть сооружения, пол которой располагается на уровне планировочной земли. В том случае, если отдельные части коттеджа обладают разным числом надземных этажей, его этажность следует определять по максимальному числу этажей во всём сооружении.

проект двухэтажного дома с цокольным этажомпроект двухэтажного дома с цокольным этажомПроект двухэтажного дома с цокольным этажом

План дома с цокольным этажом отличается самыми различными вариантами архитектуры дома. Цокольный этаж по своей площади может отличаться от размеров основной постройки. В том случае, если его площадь превышает размеры первого и второго этажей, то его потолочное покрытие, в большинстве случаев, выступает в качестве эксплуатируемой кровли, на которой располагаются террасы.

При открытой террасе, не имеющей навеса, гидроизоляция крыши цокольного этажа должна производиться с особой тщательностью. В том случае, если крыша все же присутствует, пусть даже и полупрозрачная, владелец коттеджа может не задаваться вопросами обеспечения дополнительной защиты цоколя от влаги.

Благодаря разнообразию нестандартных архитектурных решений, некоторые проекты домов из газобетона предусматривают возможность постройки цокольного этажа, по своей площади меньше, чем площадь основной постройки. Способов реализации этого варианта великое множество, и в этом вопросе все зависит от пожеланий будущего владельца коттеджа.

Вернуться к оглавлению

Конструктивные особенности домов с цокольным этажом

По своей конструкции фундаменты цокольных этажей практически ничем не отличаются от тех сооружений, проект которых не подразумевает наличие подвальных или полуподвальных помещений. Ленточный фундамент, в большинстве случаев, укладывается таким способом, при котором его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.

Примерно в 80% фундамент и стены цокольного этажа изготавливаются из сборных готовых бетонных блоков, в некоторых случаях фундамент могут возводить с использованием бетона или кирпича. Если грунт не обладает особой прочностью, блоки ставят на железобетонные подушки, которая укладывается на песчаную подготовку толщиной в пределах 150 мм.

Если грунт не слишком насыщен влагой, для строительства стен желательно применять облегчённые блоки с пустотами, в особенности, когда предполагается отопление помещения цокольного этажа. Цоколь обязательно должен быть оснащён вентиляционными отверстиями, необходимыми для естественной вентиляции замкнутого пространства.

Одной из наиболее часто встречающихся ошибок при строительстве цокольного этажа является перестраховка по прочности, в результате чего строительство конструкции обходится весьма дорого.

Иногда смета на строительство цоколя по своей стоимости может приравниваться к смете на возведение всех остальных частей коттеджа, вместе взятых. В этом случае решение многих вопросов зависит от строительной компании и опытности архитектора – если за работу взялись действительно профессионалы, то возможность построения качественной конструкции по разумной цене вполне реальна.

Единственный момент, на котором точно не стоит экономить – гидроизоляция стен и фундамента цокольного этажа. Сырость может сгубить любое помещение, каким бы прочным оно ни задумывалось при создании проекта. Чтобы избежать впитывания влаги цоколем, вокруг здания необходимо возвести отмостку.

Технические помещения в цокольном этаже

Человек, который не разбирается в строительстве, вряд ли сможет заметить разницу между стандартным цокольным этажом и высоким подполом, в то время как для владельцев дома разница весьма заметна. Основное отличие заключается в том, что в цокольных этажах существует возможность размещения газовых котельных (чего нельзя сказать о подвалах). Помимо этого, здесь нередко находятся санузлы, постирочные, кладовые и другие полезные помещения.

В недавнем времени были достаточно популярны проекты домов с цокольным этажом и гаражом, располагающимся в цоколе, но в настоящее время этот вариант становится все менее востребован из-за своей не экологичности. Причина заключается в том, что от специфических «автомобильных» запахов в доме в этом случае можно избавиться только при наличии сверхмощной системы вентиляции.

Помимо этого, если гараж находится значительно ниже уровня почвы, то въездной путь обладает большим уклоном, что не совсем удобно, особенно, в зимнее время – ледяная корка мешает как въехать в гараж, так и выехать из него. В этом случае решить проблему поможет дорожка с небольшим уклоном, протяжённость которой будет составлять несколько десятков метров. При этом стоит учитывать то, что она может несколько испортить окружающий ландшафт, поэтому следует заранее тщательно продумать этот вопрос.

проект дома с цокольным этажом и гаражомпроект дома с цокольным этажом и гаражомПроект дома с цокольным этажом и гаражомВернуться к оглавлению

Строительство дома с цокольным этажом – основные рекомендации

  1. Для начала необходимо определить качество почвы, на которой будет возводиться проект одноэтажного дома с цокольным этажом. Для этого следует вырыть траншею достаточной глубины и исследовать срез земли. Подходящая почва будет лёгкой по весу, она представляет собой песок без крупных «прожилок» глины.
  2. Затем следует вырыть котлован под дом с глубиной примерно один метр. После этого требуется перейти к обустройству основания дома, которое представляет собой толстую стяжку. Толщина данного элемента конструкции будет зависеть от всего веса здания в целом.Как правило, толщина основания составляет порядка 10 сантиметров, хотя эта цифра может изменяться в зависимости от качества почвы: при малосжимаемом грунтом под стены цоколя рекомендуется засыпать «подушки». То есть, каждый отдельный случай является строго индивидуальным. После окончательного определения толщины основания пора приступать к заливанию стяжки.
  3. Периметр будущего дома, по которому планируется возведение несущих стен, следует уложить фундаментными блоками, которые должны прилегать плотно друг к другу. Необходимо оставить отверстия для проводок, труб и окон. Фундаментные блоки скрепляются между собой при помощи цементного раствора. Высота строения должна быть более одного метра.
  4. К дому подводится электричество, газ и вода. Затем выполняется установка окон и дверей, а также внутренняя и внешняя отделка дома.

proekt-sam.ru

Проекты домов с цокольным этажом

0 Коттедж на две семьи № C-217-1P Коттедж на две семьи № C-217-1P 3 этажа, габариты: 7.2 х 9.6 мПлощадь: 221.45 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Уютный коттедж с гаражом, рассчитанный на постоянное проживание. Внешний облик здания сочетает в себе...

27 000 руб 0 Коттедж с сауной и гаражом № C-257-1K Коттедж с сауной и гаражом № C-257-1K 3 этажа, габариты: 8.32 х 11.04 мПлощадь: 256.64 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Красивый крмфортабельный особняк, все фасады которого одинаково хорошо проработаны. В высоком цокольном...

25 000 руб 0 Проект дома 2 этажа с цоколем № E-374-1K Проект дома 2 этажа с цоколем № E-374-1K 3 этажа, габариты: 16.2 х 16.2 мПлощадь: 373.53 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич В наличии в офисе Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Дом двухэтажный, с пирамидальной кровлей. Характер фасадов дома формируется шестигранной башней на главном...

53 900 руб 2 Деревянный дом-коттедж № J-108-1D Деревянный дом-коттедж № J-108-1D 3 этажа, габариты: 8 х 9.4 мПлощадь: 117.85 м2Материал: дерево Бесплатная доставка проекта

Трехкомнатный деревянный дом-коттедж с подвалом. Маленький дачный дом запроектирован в стиле закарпатских...

20 500 руб Юлия [12.09.2011]: По этому проекту инженерный раздел не разработан.Квалифицированные строители... 0 Дом с мансардой и цоколем № J-443-1K Дом с мансардой и цоколем № J-443-1K 3 этажа, габариты: 23.3 х 19.8 мПлощадь: 442.6 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Объемно-планировочное решение здания выполнено в стиле современного американского одноэтажного сельского...

42 500 руб 2 Проект дома 9 на 12,6 № K-295-1P Проект дома 9 на 12,6 № K-295-1P 3 этажа, габариты: 12 х 9 мПлощадь: 298.7 м2Материал: пенобетон Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

В основу плана дома положен квадрат 9 на 9 метров. Пирамидальная кровля и полукруглые эркеры наделяют дом...

42 500 руб Юлия [04.08.2011]: высота цокольного этажа - 2445 мм.Информация по расходу обновлена. 0 Проект жилого трехэтажного дома № K-323-1P Проект жилого трехэтажного дома № K-323-1P 3 этажа, габариты: 17.58 х 9.6 мПлощадь: 323.1 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Дом запроектирован трёх этажным. Имеется подвал, полноценные первый и второй этажи и неотапливаемый чердак...

37 000 руб 2 Индивидуальный дом коттедж № N-314-1P Индивидуальный дом коттедж № N-314-1P 3 этажа, габариты: 14.1 х 10.2 мПлощадь: 314.5 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Индивидуальный дом запроектирован с цокольным и с двумя жилыми этажами. В цокольном этаже находятся гараж...

46 900 руб Светлана [15.06.2011]: Здравствуйте! Покажите, пожалуйста дом в разрезах?. Спасибо! 0 Проект дома 17 на 17 № R-560-1K Проект дома 17 на 17 № R-560-1K 3 этажа, габариты: 17.1 х 17.7 мПлощадь: 560 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Индивидуальный жилой дом с гаражом на 2 а/м.

45 000 руб 0 Проект коттеджа с бассейном № S-576-1K Проект коттеджа с бассейном № S-576-1K 3 этажа, габариты: 15.88 х 14.4 мПлощадь: 576.2 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект коттеджа с бассейном для большой семьи с постоянным проживанием. Проектное решение кирпичного дома...

45 675 руб 9 Особняк с камином № S-670-1K Особняк с камином № S-670-1K 3 этажа, габариты: 14.4 х 17.97 мПлощадь: 670 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект двухэтажного мансардного 7-комнатного жилого дома. В стилистическом решении фасадов использованы...

53 940 руб Юлия [08.08.2013]: Бассейн располагается в цоколе, в помещении 23.9, слева от холла. Чашу его... 6 Большой красивый особняк № S-769-1K Большой красивый особняк № S-769-1K 3 этажа, габариты: 21.24 х 20 мПлощадь: 768.9 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект красивого особняка, общей площадью 768,9 кв.м, запроектирован с цокольным этажом и большой террасой...

48 285 руб Эллада [18.06.2013]: Фото построенных по проекту домов 0 Кирпичный цокольный дом с гаражом № U-271-1K Кирпичный цокольный дом с гаражом № U-271-1K 3 этажа, габариты: 13.48 х 11.48 мПлощадь: 270.6 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект пятикомнатного жилого дома с гаражом на одну а/м. Пластика фасадов решена в сочетании ровных...

37 000 руб 0 Дом 22 на 19 № V-547-1K Дом 22 на 19 № V-547-1K 3 этажа, габариты: 18.9 х 22.2 мПлощадь: 547.4 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Мансардный коттедж с гаражом на 2 а/м. На первом этаже расположены гостиная с камином, столовая, кухня...

17 550 руб 3 Коттедж с тренажерной № W-402-1K Коттедж с тренажерной № W-402-1K 3 этажа, габариты: 14.25 х 15.4 мПлощадь: 402.4 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Общая площадь коттеджа – 402,4 кв.м с габаритами 15,06 на 15,4 м. Проект, предусматривает цокольный этаж, на первом...

40 300 руб Юлия [30.07.2010]: здравствуйте. Согласно документации проекта камин предусмотрен в гостиной. 6 Проект коттеджа с цокольным этажом № H-243-1P Проект коттеджа с цокольным этажом № H-243-1P 3 этажа, габариты: 10.2 х 11.7 мПлощадь: 242.17 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон В наличии в офисе Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект коттеджа с цокольным этажом неизменно пользуется спросом у заказчиков. Дом из пенобетона...

39 900 руб Эллада [08.02.2013]: у нас много подобных проектов. Можно посмотреть, например, такие проекты: N-230-1P... 2 Проект красивого загородного дома с сауной № T-254-1P Проект красивого загородного дома с сауной № T-254-1P 3 этажа, габариты: 12.6 х 12.3 мПлощадь: 253.5 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект красивого загородного дома с сауной имеет несколько вариантов. Для данного проекта предусмотрен...

40 900 руб Эллада [13.11.2013]: Добрый день! Такого рода изменения в данный проект, к сожалению не вносятся. Т.к. в... 8 Проект красивый дом из кирпича № O-334-1K Проект красивый дом из кирпича № O-334-1K 3 этажа, габариты: 17 х 13.5 мПлощадь: 305.33 м2Материал: кирпич Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Красивый дом, общей площадью 305,33 кв.м и габаритами 17,0 на 13,51 м, запроектирован с террасой на заднем дворе и...

47 930 руб volodia [04.02.2013]:

www.postroi.ru

Проекты домов с цокольным этажом

9 Проект дома с баней № H-270-1P Проект дома с баней № H-270-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 277.64 м2Варианты: 5 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Строгий, но притягательный внешний вид в английском индустриальном стиле свойственный домам из кирпича и...

46 500 руб Тайсон [03.05.2016]: Хотел бы приобрести данный проект по договору 184.Какие гарантии вы можете мне... 7 Проект большого дома с мансардой № M-362-1P Проект большого дома с мансардой № M-362-1P 3 этажа, габариты: 10.6 х 13.2 мПлощадь: 361.7 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

проект большого дома с мансардой с оригинальной архитектурой хорошо подойдет для больших участков...

33 000 руб Эллада [01.09.2014]: Добрый день! Габариты дома с учетом двух эркеров и крыльца 16,2х12,3.С размерами... 0 Дом 3 этажа из кирпича № B-466-1P Дом 3 этажа из кирпича № B-466-1P 3 этажа, габариты: 14.07 х 16 мПлощадь: 465.5 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Гармоничное сочетание цветов, необычное очертание кровли, тщательная проработка фасадов создают...

33 600 руб 0 Проект коттеджа на две семьи № C-415-1P Проект коттеджа на две семьи № C-415-1P 3 этажа, габариты: 14.6 х 9.6 мПлощадь: 430.1 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Коттедж на две семьи, рассчитан на постоянное проживание. На первый этаж можно попасть через два входа, через...

35 000 руб 13 Проект коттеджа с цоколем № E-291-1K Проект коттеджа с цоколем № E-291-1K 3 этажа, габариты: 11.04 х 11.04 мПлощадь: 290 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Нестандартный внешний вид фасадов этого дома отличается теплом и доброжелательностью, а оригинальная...

37 000 руб dima86 [07.03.2016]: Добрый день! А какой фундамент предусмотрен, если брать вариант без цоколя... 14 Проект дома с цокольным подвалом № G-104-1K Проект дома с цокольным подвалом № G-104-1K 3 этажа, габариты: 9 х 7 мПлощадь: 103.5 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Небольшой загородный дом, общей площадью 104 кв. м. Планировка рациональна и проста. На первом этаже...

26 000 руб Николай [23.01.2013]: Саша, подскажите как можно с вами связаться? Планирую строить такой же дом, есть... 4 Частный дом-коттедж № H-276-1K Частный дом-коттедж № H-276-1K 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.26 мПлощадь: 276.3 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Трехэтажный частный дом-коттедж рассчитан постоянное проживание с комфортом семьи из 3-5 человек. В проекте...

36 000 руб Эллада [23.10.2013]: Здравствуйте! По проекту чердачное помещение не предназначено для эксплуатации... 5 Проект дома 13,3 на 13,8 № U-307-1K Проект дома 13,3 на 13,8 № U-307-1K 3 этажа, габариты: 13.34 х 13.8 мПлощадь: 306.81 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Классический загородный двухэтажный дом, запроектирован с цоколем и гаражом для двух машин. Общая площадь...

38 500 руб Kostia1123 [03.02.2012]: примерная сумма под ключ в красноярске 0 3 этажный дом из кирпича № B-305-1K 3 этажный дом из кирпича № B-305-1K [32-17] 3 этажа, габариты: 15.012 х 14.35 мПлощадь: 305.8 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Великолепный загородный коттедж вполне подойдет для семьи со средним достатком. Небольшой по площади дом...

28 800 руб 4 3 этажный дом с балконом № C-298-1P 3 этажный дом с балконом № C-298-1P 3 этажа, габариты: 10.5 х 10.2 мПлощадь: 357.09 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Интересный солидный коттедж с сауной и маленьким бассейном в цокольном этаже. Кроме этого там располагаются...

23 000 руб Val [05.09.2014]: Добрый день! Какой материал у стен цоколя? 2 Двухэтажный дом с верандой № E-397-1K Двухэтажный дом с верандой № E-397-1K 3 этажа, габариты: 15 х 12.3 мПлощадь: 397.1 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Данный двухэтажный дом с верандой подходит для всесезонного проживания за городом. Первый этаж большого...

37 000 руб Эллада [08.09.2014]: Добрый день! К сожалению, данный типовой проект изменениям не подлежит.Вы можете... 7 Проект дома с бассейном № E-594-1K Проект дома с бассейном № E-594-1K 3 этажа, габариты: 18.04 х 12.92 мПлощадь: 594 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Множество террас, большая площадь остекления, красивое крыльцо и декоративные элементы отделки фасадов...

50 000 руб Vsempomogut [25.12.2014]: Понятно, спасибо. 8 Проект дома из поризованного камня № F-192-1K Проект дома из поризованного камня № F-192-1K 3 этажа, габариты: 12.7 х 9.3 мПлощадь: 192 м2Варианты: 3 штМатериал: кирпич Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Небольшой, компактно спроектированный коттедж для узкого участка. Рассчитан на проживание семьи из 2-4...

35 900 руб Эллада [30.01.2014]: Здравствуйте! Можно переоборудовать цокольный этаж на стадии строительства по... 0 Мансардный дом 4 этажа № K-264-1D Мансардный дом 4 этажа № K-264-1D 4 этажа, габариты: 12.3 х 10.5 мПлощадь: 264.7 м2Материал: дерево Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект коттеджа с цокольным этажом и с мансардой, с пирамидальной кровлей. Характер главного фасада дома...

41 900 руб 6 Проект дома 14 на 10 № N-320-1P Проект дома 14 на 10 № N-320-1P 3 этажа, габариты: 14.1 х 10.2 мПлощадь: 319 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Дом запроектирован c цокольным и с двумя жилыми этажами. В цокольном этаже находятся гараж, сауна и...

46 900 руб Mikhail [22.09.2014]: Здравствуйте! У этого проекта, есть чердачное помещение? На планах не отображено... 2 Дом 9,7 на 13,4 № V-263-1P Дом 9,7 на 13,4 № V-263-1P 3 этажа, габариты: 13.4 х 9.7 мПлощадь: 262.8 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Особняк, выполненный в стиле “модерн” отличается очень удобным зонированием, облегчающим организацию...

18 460 руб Iro4ka [16.09.2014]: Входит ли в проект расчет вентиляции с учетом отопления газом? Инженерное... 5 Проект дома 7 на 9 с тренажерным залом № B-170-1P Проект дома 7 на 9 с тренажерным залом № B-170-1P 3 этажа, габариты: 10.94 х 7 мПлощадь: 169.48 м2Материал: пенобетон В наличии в офисе Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект дома 7 на 9 с тренажерным залом выполнен из газобетона, альтернативный вариант наружных стен - из...

28 000 руб Наталья [25.10.2017]: К сожалению, проект продается в типовом виде. Сауну Вы можете сделать вместо С/у... 5 Проект кирпичного дома для постоянного проживания № B-249-1K Проект кирпичного дома для постоянного проживания № B-249-1K [30-07, С-003] 3 этажа, габариты: 9.4 х 14.1 мПлощадь: 249 м2Материал: кирпич В наличии в офисе Бесплатная доставка проекта

Индивидуальный жилой дом рассчитан на проживание небольшой семьи. Внутренняя планировка удобна и зонально...

23 500 руб Сергей [20.06.2013]: Вот проект вашего дома, уже построенного в Геленджике!http://www.youtube.com/watch?v=WMYZhFdLxpk

www.postroi.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности вентиляции, цена, фото

В последнее время проекты коттеджей с цокольным этажом вызывают у застройщиков особый интерес.Это не удивительно, потому как монолитная железобетонная плита, которая лежит в основании, придает дому устойчивость, но, самое главное – при относительно небольших затратах, полезная площадь увеличивается чуть ли не в два раза.

Далее мы рассмотрим особенности таких проектов.

Коттедж с цокольным этажом

Коттедж с цокольным этажом

Общие сведения

Цокольным этажом называется подземное помещение, стены которого заглублены менее чем на половину, в противном же случае помещение считается подвалом. Несмотря на приведенные выше достоинства такого решения, бытует мнение, что проект коттеджа с цокольным этажом слишком затратный.

Доля правды в этом имеется, так как обустройство подземного помещения требует дополнительных затрат. Однако,если ознакомиться со всеми преимуществами проекта, то все равно окажется, что это выгодно, о чем и свидетельствует растущая популярность коттеджей с цокольным этажом.

В большинстве случаев фундамент все равно приходится углублять ниже уровня промерзания почвы, при этом высота цоколя составляет около полуметра. Получается, что достаточно совсем немного углубить котлован или приподнять цоколь, и вы получите дополнительную жилую площадь.

План дома с цокольным этажом

План дома с цокольным этажом

Достоинства

Помимо дополнительной полезной площади, которой обладает коттедж с цокольным этажом, такие проекты привлекают рядом других достоинств, среди которых следует выделить следующие моменты:

  • Благодаря подземному помещению, полы первого этажа будут намного теплее, а помещения боле сухими и комфортными.
  • Подвал может стать местом хранения урожая и различных инструментов, благодаря чему отпадает необходимость в надворных постройках, что экономит и финансы, и площадь на участке.
  • Подземное помещение можно использовать как жилое, оборудовать там сауну, домашний кинотеатр или придумать ему другое предназначение.

Обратите внимание!При установке этажности здания,учитывается и цокольный этаж, т.е. если дом имеет цокольный и первый этаж, то по документам он будет значиться как двухэтажное здание.

На фото – возведение конструкции

На фото – возведение конструкции

Особенности проектов

Конструктивные особенности

Цокольные этажи, по своей конструкции, мало чем отличаются от обычных ленточных фундаментов, так как они в любом случае располагаются ниже отметки пола. В большинстве случаев, фундамент выполняют монолитным или из сборных бетонных блоков. Таким же образом строится и цокольный этаж.

Если грунт не слишком прочный, то блоки устанавливаются на железобетонное основание, которое выполняется поверх песчано-гравиевой подушки. Это, своего рода, фундамент для стен цоколя. Если грунтовые воды расположены близко, то на дне котлована выполняется железобетонная плита, которая служит основанием для стен.

Важным моментом при строительстве является вентиляция цокольного этажа коттеджа.Для этого в цоколе, на высоте 15 см над уровнем почвы, выполняются вентиляционные отверстия, которые защищаются сетками. В зимнее время, при сильных морозах, эти отверстия закрываются.

Вариант планирования подземного помещения

Вариант планирования подземного помещения

Краткая инструкция по возведению цокольного этажа выглядит следующим образом:

  • В первую очередь выкапывается котлован.
  • Затем дно котлована засыпается песчано-щебневой подушкой.
  • Заливается бетонная плита.
  • Далее возводятся стены, и выполняется их гидроизоляция.
  • На высоте около 20 см над землей укладывается гидроизоляционный слой и далее выполняется кирпичная кладка или монолитный бетонный пояс. Цоколь при этом выводится под ноль.
  • Затем поверх цоколя выполняется еще один слой гидроизоляции и укладывается перекрытие.
  • Завершатся работа гидро- и теплоизоляционными работами, после чего выполняется внутренняя отделка.
Трехмерный проект подземного помещения

Трехмерный проект подземного помещения

Размеры подземного помещения

Существует масса интересных архитектурных решений домов с цокольным этажом.К примеру,цокольный этаж может иметь большую площадь, чем первый.В таком случае на выступающей его кровле можно расположить террасу.

Совет!Если терраса открытая, без навеса, то гидроизоляцию крыши поземного помещения необходимо выполнять особенно тщательно.

Зачастую встречаются проекты коттеджей, у которых подземная площадь меньше площади первого этажа. Имеется много способов реализации такого решения –все зависит от пожеланий хозяина. Однако, бывают случаи, когда данный вариант является вынужденным, к примеру, если дом возводится на крутом склоне.

Проект с сауной и гаражом

Проект с сауной и гаражом

Ошибки при проектировании подземного помещения

При проектировании подземного помещения своими руками, неопытные застройщики обычно допускают одни и те же ошибки:

  • Перестраховка по прочности, в результате чего цена строительства резко возрастает. Иногда затраты на возведение конструкции сравниваются с затратами на строительство остальной части коттеджа. Поэтому имеет смысл доверить работу профессионалам, так как, потратившись на их услуги, вы сэкономите гораздо больше на строительстве дома.
  • Невыполнение должным образом дренажной системы и отмостки, что приводит к сырости в помещении.
  • Совмещение гаража с жилым цокольным этажом дома. Чтобы избавиться от специфических «автомобильных» запахов при таком решении, необходимо оборудовать гараж сверхмощными вентиляционными системами.

Обратите внимание!Чтобы в процессе строительства цокольного этажа не возникло дополнительных проблем, необходимо на этапе проектирования продумать расположение коммуникационных систем.Это позволит заранее выполнить все необходимые отверстия.

Вывод

Коттеджи с цокольным этажом позволяют расширить жилое пространство дома и при этом сэкономить полезную площадь участка. Однако, чтобы дом получился действительно комфортным, необходимо уделить внимание его проектированию и продумать все нюансы.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Добавить в избранное Версия для печати

moypodval.ru