планируется построить новый университетский дом и центр мероприятий

Стремясь предоставить Калифорнийскому университету Санта-Крус место для празднования успехов студентов, академических и исследовательских достижений и увеличения сбора средств, кампус планирует заменить Университетский дом новым помещением.

В кампусе на мартовском заседании Попечительскому совету Калифорнийского университета будет предложен пункт для обсуждения планов и подходов к созданию Университетского дома и Центра мероприятий.

На протяжении десятилетий Университетский дом был центром проведения многих мероприятий в кампусе, включая приемы стипендий для студентов, приемы для студентов-ветеранов, награды канцлера за разнообразие, награды за выдающиеся достижения в области преподавания и многое другое.В среднем ежегодно проводилось около 60 мероприятий с общим количеством гостей 1500 человек.

«Важность University House была очевидна мне задолго до того, как я стал канцлером», — сказал канцлер Джордж Блюменталь. «Для студентов, сотрудников и преподавателей посещение мероприятия в U House всегда было незабываемым. Было ощущение, будто меня пригласили в гостиную университета — удобное и личное пространство для особых друзей и членов семьи университетского городка ».

Студенты часто говорили, что они чувствовали себя особенно удостоенными чести и признания, когда посещали мероприятие в Университетском доме — аналогично тому, как их пригласили в кампус дома ректора колледжа.

University House также служил резиденцией для канцлеров Калифорнийского университета в Санта-Крус. Политика Регентов Калифорнийского университета требует, чтобы канцлеры и президент Калифорнийского университета жили в предоставленном университетом жилье, учитывая, что они несут ответственность за «оказание официального гостеприимства важным посетителям и гостям в сочетании с официальными функциями».

Объект, построенный в 1967 году, был закрыт в 2015 году из-за конструктивных недостатков и несоблюдения правил техники безопасности. При рассмотрении сейсмической безопасности объект получил плохую оценку, которая подразумевает «серьезный» риск для жизни и безопасности.Дополнительные исследования выявили дополнительные структурные проблемы, такие как сухая гниль, а также доступность и другие недостатки строительных норм.

Комитет по планированию университетского городка, которому поручено разработать планы для закрытого здания, оценил шесть различных вариантов, от поиска дома за пределами кампуса до ремонта и замены. Комитет рекомендовал университетский городок заменить существующее средство как лучший долгосрочный вариант для удовлетворения потребностей кампуса.

Путь вперед

Университетский городок обсудит проект с Попечительским советом Калифорнийского университета в следующем месяце и планирует запросить утверждение бюджета проекта на майском собрании.Как и планировалось, проект будет выставлен на торги летом 2019 года и будет завершен зимой 2022 года.

В настоящее время кампус предполагает проект как одноэтажное строение площадью не более 9 000 квадратных футов. Одна из основных целей нового объекта — лучше удовлетворить потребности университетского городка.

Помимо сейсмических и нормативных требований, здание не было спроектировано так, чтобы иметь общественные и частные зоны, что также создавало программные проблемы. Существующий университетский дом был разделен на частную и общественную части в середине 1980-х годов, при этом одна спальня была преобразована в дополнительную кухню для общественного пользования.Помещения для мероприятий также затрудняли небольшие и большие собрания. Проблемы также ограничивали размер и тип мероприятий, которые можно было там проводить.

Новый объект будет примерно на треть больше, около 60 процентов от общей площади будет отведено под публичные мероприятия. Остаток будет служить резиденцией для следующего ректора кампуса, о котором, как ожидается, будет объявлено в мае.

В общественной зоне, вероятно, будут небольшие, средние и большие залы для мероприятий, кухня для общественного питания, туалеты для мужчин и женщин и многое другое.Жилая часть, скорее всего, будет включать в себя три спальни и 2,5 ванных комнаты, а также гостевой набор для посетителей.

Тем временем кампус планирует арендовать дом в районе Санта-Крус, который будет служить резиденцией нового канцлера, до открытия нового университетского дома и центра мероприятий. (Канцлер Блюменталь живет в частной резиденции и не может пользоваться Университетским домом с момента его закрытия).

Предполагается, что проект будет стоить не более 10 миллионов долларов, и канцелярия президента УНЦ выразила готовность оплатить до половины стоимости проекта.UC Santa Cruz профинансирует свою долю проекта за счет внутреннего займа, который будет выплачиваться примерно за два десятилетия. На этот проект не пойдут государственные доллары или доллары на обучение.

Сопровождение сбора средств

University House и Event Center будут иметь важное значение в содействии дальнейшим усилиям по сбору средств для кампуса. Летом 2017 года Калифорнийский университет в Санта-Крус завершил свою первую комплексную кампанию по сбору средств, собрав более 335 миллионов долларов от более чем 63064 доноров. Основные моменты кампании включали подарок на реконструкцию исторического Hay Barn, реконструкцию амфитеатра Quarry, присвоение имени колледжу Рэйчел Карсон и установку 16 новых кафедр для преподавателей, что почти вдвое увеличило общую численность кампуса.

Внешняя поддержка остается важнейшим источником финансирования университетов по всей стране, и Калифорнийский университет в Санта-Крус продолжает уделять особое внимание созданию поддержки для студентов, исследований преподавателей и ключевых инициатив.

«Щедрые доноры помогли преобразовать этот университетский городок, и благотворительность будет оставаться жизненно важной в ближайшие годы», — сказал канцлер Блюменталь. «Прискорбно оставаться без University House в течение последних нескольких лет. Я благодарен UCOP за поддержку и с нетерпением жду возможности помочь кампусу восстановить это важное место.«

Проект Olin House сохраняет историю, создает жилые общественные и частные пространства

Реконструкция Olin House, официальной резиденции канцлера Университета Висконсин-Мэдисон, финансируемая из частных источников, сохраняет 97-летний дом для будущих поколений и обеспечивает энергоэффективность 21 века и улучшенный доступ для людей с ограниченными возможностями.

«Функциональность Olin House со временем сильно ухудшилась, а часть его инфраструктуры датируется 1911 годом и выходит из строя», — говорит канцлер Джон Д.Вайли. «Благодаря этому проекту этот дом стал более пригодным для жизни и более гостеприимным для многих гостей, которые посещают его каждый год».

Дом ведет двойную жизнь. Помимо того, что дом служит частной резиденцией канцлера, он обычно используется для многих важных мероприятий по сбору средств и признанию, а также для работы с местными сообществами и связями с выпускниками. Обычно в доме ежегодно проводится от 35 до 70 крупных мероприятий.

Уайли и его жена, Джорджия, приобрели кондоминиум в центре Мэдисона и переехали из Olin House в 2006 году, когда начались проектные работы по ремонту.Уайли уйдет с поста канцлера 1 сентября и больше не вернется домой.

Olin House, расположенный на проспекте 130 N. в районе Мэдисон-Юниверсити-Хайтс, был завещан в 1924 году поверенным Джоном Майерсом Олином для использования UW-Madison. Если он не используется в качестве резиденции канцлера, он возвращается в фонд J.M.Olin Trust.

Реставрация дома Олина обойдется примерно в 2,4 миллиона долларов. В рамках проекта было реорганизовано пространство в общественных и частных зонах дома, добавлены энергоэффективные системы отопления и охлаждения и заменены вышедшие из строя системы водопровода и проводки.Средства налогоплательщиков на реконструкцию не использовались.

«Это первая комплексная реконструкция в Olin House, и внесенные нами изменения гарантируют, что этот исторический дом будет энергоэффективным и гостеприимным на долгие годы», — говорит Марк Бугер, директор Исследовательского парка Университета, курировавший проект реновации. «Дом Олина — это актив для общества и университета, и эти изменения были необходимы для его сохранения».

Решение о ремонте было принято по рекомендации Консультативного совета Olin House, группы добровольцев из сообщества и университета.Группа обнаружила, что традиции и история дома, а также его значение для общества сделали ремонт необходимым.

Со временем многие механические и отопительные системы в доме были разобраны по частям, что сделало их менее эффективными.

Водопроводные трубы были оригинальными и забиты минеральными отложениями и коррозией, что иногда приводило к их разрыву. А система парового отопления была устаревшей, неэффективной и часто нуждалась в ремонте.

Была добавлена ​​новая проводка, системы передачи данных и безопасности, водопровод, современное отопительное оборудование, в том числе экологически безопасная геотермальная система отопления и охлаждения.Также частью ремонта были добавление лифта, полностью оборудованная кухня для общественного питания на первом этаже и другие улучшения, которые сделают дом более доступным для всех гостей.

Добавлены ванные комнаты для людей с ограниченными возможностями, лифт обслуживает подвал через третий этаж дома, что также улучшает доступ.

Архитектор Арлан Кей из Architecture Network Inc., которая разработала улучшения, говорит, что энергоэффективность была движущей силой проекта Olin House.

«Существующие механические системы были беспорядочными, неэффективными, путаницей из воздуховодов и оборудования, а также лоскутным одеялом ремонта», — говорит Кей.«Многослойные системы были сконцентрированы в подвале, что затрудняло подачу воздуха на верхние этажи».

Высокопроизводительный котел теперь обслуживает дом, одна система приточной вентиляции обслуживает подвал и первый этаж, а другая — жилые помещения дома. Их дополняет геотермальная система, обслуживающая второй и третий этажи дома.

Установлены высокоэффективные кондиционеры, водонагреватели, сантехника и утепленная сантехника.Были отремонтированы протекающие двери и окна, установлены новые штормовые окна, а на чердаке и на всех открытых наружных стенах установлена ​​новая изоляция.

Второй и третий этажи в основном служат частной резиденцией канцлера. Olin House также является важным местом проведения церемоний и общественных мероприятий. Его первый этаж часто используется для общественных и университетских функций.

Ремонт включает новые арочные энергосберегающие окна с видом на сад в солярии рядом с галереей первого этажа.Они заменили протекающие неприглядные окна 1950-х годов.

При ремонте были предприняты усилия, чтобы определить цвета, использованные в оригинальном доме, и воспроизвести их.

На втором этаже главная спальня была преобразована в гостиную, столовую и кухню. В нем также есть главная спальня, библиотека канцлера и кабинет с дубовой лепниной, гостиная и прачечная. Центральным элементом третьего этажа является кабинет с деревянными балками, из которого открывается потрясающий вид на территорию.

Цокольный этаж также был отремонтирован, в нем есть место для хранения посуды, постельного белья и мебели, а также складские помещения для предприятий общественного питания. Бильярдная, часть первоначального дома, также была отремонтирована, а рядом с новым выходом на лужайку были добавлены две ванные комнаты для гостей с ограниченными физическими возможностями для размещения гостей на мероприятиях на открытом воздухе.

»’ Cuse House

’Cuse House

Джиджи Антонель, Сара Пек, Роб Романо, Бретт Вайзер-Шлезингер

Канцлер Кент Сиверуд и д-р.Рут Чен открывает двери своей исторической резиденции в рамках инициативы One University.

В то время как резиденция ректора Сиракузского университета на проспекте Комсток, 300 может показаться многим студентам закрытым или даже загадочным, канцлер Кент Сиверуд поставил перед собой задачу изменить это положение. С момента вступления в должность ректора Сиракузского университета в январе 2014 года Сиверуд и его жена, доктор Рут Чен, открыли свой дом для тысяч студентов и сотрудников Сиракузского университета в рамках школьных мероприятий «Единый университет».Цель этих мероприятий — собрать вместе членов университета, чтобы поговорить и познакомиться с людьми из разных областей кампуса.

«Мы начали с целью, чтобы каждый студент был здесь до того, как закончит учебу», — сказал Сиверуд.

В рамках программы One University Syverud приглашает лидеров студенческих организаций на приемы в общежитии, чтобы лучше узнать студентов. Эти приемы уходят корнями в историю дома.

Университет приобрел дом канцлера с 20 комнатами в 1915 году у Уильяма и Элоизы Холден Ноттингем.Дом, построенный в 1901 году, стоил около 125 000 долларов на момент покупки в обмен на дом предыдущего канцлера на 604 Юниверсити-авеню и денежное пожертвование Джона Арчболда. В 1930-х годах здесь проводился ежегодный прием для первокурсников, на котором канцлер Уильям Пратт Грэм и его жена приветствовали около 2000 новых студентов на мероприятии, которое было «таким же веселым, как бал для братства».

Юная студентка по телевидению, радио и кино Эрин Скелли недавно посетила прием One University в 2016 году от имени комедийной скетч-группы Сиракузского университета «Float Your Boat».Основываясь на ее опыте, домашний тур позволяет канцлеру продемонстрировать свою комедийную сторону.

«Он привел нас в эту комнату в доме, закрыл двери, выключил свет и спросил:« Разве это не страшно? »- сказала она. «Он был просто очень забавным».

Помимо шуток, Сиверуд произвел впечатление на Скелли, зная лучшие места для фотографий.

«Мы попросили сфотографироваться с ним, и он сказал:« О, давайте использовать это освещение », — сказал Скелли.

Юниорка по математическому образованию Джули Харнетт сказала, что она была поражена Домом канцлера во время первого из двух визитов в One University.

«Когда я впервые был там, я был поражен этим», — сказал Харнетт. «В доме тоже очень комфортно и уютно. Я думаю, что это был канцлер, который заметил, что это здание кампуса, поэтому он упомянул, что хочет, чтобы у студентов был опыт присутствия там ».

«Я думаю, что его слова помогли создать гостеприимную атмосферу, которую я чувствовал».

Вместе с Сиверудом Чен посещает большинство приемов и общается со студентами, часто рассказывая им о менее известных фактах о доме.Например, в доме есть комната для вечеринок на третьем этаже, которая больше не используется для проведения мероприятий из-за правил пожарной безопасности. Кроме того, бассейн был удален из собственности, потому что студенты бросали в него вещи, и есть «секретная дверь», которая когда-то использовалась дворецким.

Несмотря на усилия университета по привлечению большего числа людей в резиденцию, неофициальный опрос, проведенный в Школе общественных коммуникаций SI Newhouse, Семейной прогулке Эйнхорн, Студенческом центре Шайн и Комплексе наук о жизни, показал, что из 100 опрошенных студентов меньше дюжина побывала в доме канцлера.

Сиверуд хочет, чтобы эти приемы сблизили сиракузское сообщество. 28 ноября 2016 г. на приеме One University Сиверуд посоветовал толпе студентов-лидеров найти другую студенческую организацию, о существовании которой они не знали, пообщаться и воспользоваться бесплатной едой.

«Найдите организацию, с которой вы можете сотрудничать», — сказал он.

Харнетт вспомнил историю, которую любит рассказывать канцлер, о водителях Zamboni и студенческой организации, известной как Zamboni Revolution.По словам Харнетта, Сиверуд гордится тем, как он объединяет людей таким образом.

«Пилоты Zamboni позволили Zamboni Revolution продвигать одно из своих выступлений через Zamboni, настоящую Zamboni на хоккейном катке», — сказал Харнетт. «Я знаю, что он очень гордился этим и смеялся над этим, потому что я думаю, он понимал, что это было глупо.

«Это то, чем он очень увлечен, — налаживает связи в университетском городке между очень разными группами и находит что-то общее.”

Когда дело доходит до соединения разных частей кампуса Сиракуз в один университет, особняк канцлера может считаться местом, в котором это достигается. Этот дом, расположенный на окраине кампуса Сиракузского университета, является символом оранжевой гордости.

Миссис Эггерс, жена канцлера Мелвина Эггерса, однажды сказала: «Этот дом принадлежит университету, поэтому он принадлежит вам так же, как и мне».

Ее слова актуальны и сегодня.

Текущие проекты: Обновление Дома канцлера NCSU

Дом канцлера в Университете штата Северная Каролина действительно начинает обретать форму! Мы хотели поделиться с вами некоторыми из самых свежих фотографий.Внешний вид начинает выглядеть потрясающе с добавлением бетонных патио и ящиков для цветов (ниже). Когда все благоустройство будет завершено, это будет уютное место для уединения на заднем дворе и отличное место для проведения университетских мероприятий.

С момента публикации последней публикации интерьер претерпел серьезные изменения с добавлением гипсокартона, краски и краснодеревщика. Ниже вы можете увидеть один из 8 каминов дома, недавно обставленный каменной облицовкой и деревянной обшивкой. Этот зал будет служить жилым помещением для высоких гостей канцлера.Встроенный письменный стол сделает его удобным местом для работы.

Одно из самых больших преобразований произошло при покраске лестницы. Чувственные изгибы лестницы по-новому подчеркнуты черными пикетами по обеим сторонам. Выглядит действительно шикарно!

Наверху почти завершены работы над семейной комнатой канцлера, высоким помещением с большим количеством естественного света. Ниже вы можете увидеть несколько готовых дверей дома. Все двери будут окрашены в черный цвет и дополнены полированной хромированной фурнитурой.

Пятно на полу было удалено на прошлой неделе (ниже). Выбранный нами неподвластный времени цвет, нанесенный на красивый дубовый пол, дополнит деревянную отделку из красного дерева на первом этаже.

Когда мы приехали, кухонные шкафы еще устанавливали. Они отлично выглядят! (вверху)

Главная ванная комната начинает объединяться — везде укладывается мраморная плитка разных размеров. Стеклянные панели для душа станут одним из последних штрихов.

Каждый раз, когда мы посещаем этот дом, можно увидеть так много нового. Приятно видеть, как быстро все складывается, но еще многое предстоит сделать! Выше вы можете увидеть камин в столовой, ожидающий своей деревянной накидки (вверху слева). Одной из самых впечатляющих особенностей дома (еще не установленной) будет входная дверь и боковые окна. В настоящее время проем защищает временная фанерная перегородка (вверху справа). Не могу дождаться, чтобы увидеть, как красиво будет выглядеть вестибюль, когда он будет закончен!

Чтобы узнать больше о доме канцлера, ознакомьтесь с нашими предыдущими публикациями:

23 марта 2011 г.

19 июля 2010 г.

-Роберт

изображений: от DLL

UCSD Реабилитация при университете Одри Гейзель

Этот ресурс Национального реестра используется как частная резиденция канцлера, так и общественное пространство для университетских симпозиумов и мероприятий.Ресурс, резиденция Pueblo Revival площадью 12 000 квадратных футов, была построена в 1950–1951 годах из неармированного сырца. Первоначальная резиденция никогда не предназначалась для соответствия критериям пересечения частной резиденции и общественного места, и в течение 40 лет ни того, ни другого не было эффективно. По прошествии 60 лет вся механическая, электрическая и водопроводная инфраструктура вышла из строя или вышла из строя. Сложность предлагаемого проекта усугублялась ограничениями на месте. Это место имело существенное оседание берегового обрыва, вызывающее беспокойство по поводу естественной среды обитания, и внесено в список Священного кладбища коренных американцев Комиссией по наследию коренных американцев Калифорнии.В 2008 году владельцы пересмотрели свои планы по сносу разрушенного дома в пользу восстановления исторического строения. Комплексная реабилитация включала координацию работы десяти суб-консультантов и работу с обширной консультативной группой на базе местного сообщества. В Отчете об оценке состояния здания и рекомендациях по восстановлению главный архитектор Ионе Р. Стиглер определила характерные черты, состояние здания и представила оценку его значимости и целостности, используя стандарты министра внутренних дел.

Реконструкция без проблем включала сейсмическую модернизацию, стабилизацию обрыва, переустановку всех инженерных сетей и механических систем, изменение схемы дренажа всего здания и участка, установку новых систем пожаротушения и безопасности, улучшение циркуляции и восстановление эстетических характеристик с уважением к коренным американцам. наследство. Частное крыло здания было обновлено и модернизировано для размещения нынешних и будущих канцлеров. В интерьер были внесены минимальные, но стратегические изменения.Добавления и перестройки, не участвовавшие в проекте, были тщательно удалены, например, семейная комната, задний дворик и ограждение задней галереи. Были отреставрированы существующие исторические элементы, такие как камины, потолки, полы, плитка, двери и фурнитура. Сгнившие и обветшавшие исторические элементы были восстановлены по мере необходимости, включая окна, балки, столбы, кронштейны и парадные ворота.

Архитектурное / историческое / культурное значение

Номинация Национального реестра определила важность и значимость участка и здания по трем критериям.Этот объект отмечен критерием А, поскольку имеет значение для культурных традиций народа кумеяай и является прибрежным археологическим памятником глубокой древности, имеющим традиционную связь с Тихим океаном.

Кроме того, здесь находятся останки и могильный инвентарь древних предков как часть признанного государством Освященного кладбища. Выявленные и представленные на объекте данные и многочисленные исследовательские проблемы соответствуют требованиям значимости согласно критерию D.Сохранение этого места является приоритетом по сравнению с нарушением его для проведения дальнейших исследований.

Наконец, здание значимо в Национальном реестре в соответствии с критерием C, на местном уровне значимости, как превосходный образец стиля Возрождения Пуэбло, спроектированного главным архитектором Уильямом Лампкинсом. Здание демонстрирует практически весь набор характерных черт, связанных со стилем возрождения Пуэбло.

Проблемы и решения

Проект примечателен тем, что каждое принятое решение оценивалось с учетом преобладающего принципа, согласно которому культурное значение этого места для коренных американцев должно быть сохранено, и к нему следует относиться с уважением и почтением.Сайт исследован неразрушающими методами. Археологи просканировали открытые участки с помощью георадара. Кроме того, собаки для обнаружения исторических останков человека, обученные определять местонахождение древних останков, дважды исследовали это место с разницей в несколько лет.

Участок содержит сплошное месторождение культурного слоя глубиной около шести футов (около 6 футов) с многочисленными нетронутыми захоронениями, возраст которых составляет не менее 10 000 лет, и миллионы фрагментированных человеческих останков. Это месторождение, называемое культурным слоем, потребовало творческого подхода для решения проблем реабилитации при минимальном нарушении грунта.Хотя исполнительный архитектор активно использовал археологию как помощь в сохранении исторического наследия для других проектов, для этого проекта сопутствующее нарушение грунта было бы неприемлемым. В тесном сотрудничестве с народом кумеяай, индейцем провинции Кваайми и археологами были исследованы решения, которые позволили бы нейтрализовать нарушение почвы для стабилизации обрыва и установки новых коммуникаций.

Решением неудачного решения проблемы берегового обрыва явилось сочетание месяцев исследований и совместной работы команды.Строительство стены с использованием железобетонных опор было сочтено наиболее подходящим для участка с минимальным нарушением грунта. Каждый кессон пирса был вырыт вручную археологом под наблюдением коренных американцев, чтобы гарантировать, что никакие артефакты не были обнаружены. После очистки буровая установка продолжит движение до необходимой глубины. Готовый бетонный фасад был художественно вылеплен, чтобы гармонировать с естественным окружением прибрежного обрыва.

Решение для коммунальных служб также будет служить долгое время для защиты культурного слоя от беспокойства из-за ремонта или установки новых услуг в будущем.Были созданы бетонные траншеи для прокладки новых подземных коммуникаций для канализации, водоснабжения, пожаротушения, газа, электричества, кабеля и телефона. Бетонная траншея была полностью расположена в пределах нового участка насыпи грунта над существующим ненарушенным грунтом. Комбинированная траншея имеет съемные стальные пластины, позволяющие получить доступ, не нарушая культурный слой. Конструкция практически исключала любые подземные раскопки в слое культурных отложений. Однако коммунальным предприятиям необходимо было подключиться к подземным точкам подключения.Любые раскопки проводились на ранее нарушенных территориях и вдали от известных погребений. Археологи предварительно раскопали все районы под наблюдением коренных американцев.

Сейсмическая модернизация здания почти полностью проводилась на уровне крыши. Существующий каркас крыши и отделочная мембрана были удалены, сохранив исторические потолки и сохранив их на месте. Новая структурная фанера и распорки были уложены поверх существующих потолков, создав новую жесткую диафрагму крыши.Все новые инженерные сети и службы были установлены так, чтобы они проходили через межстенное пространство обширной плоской крыши, а затем разветвлялись на каждую часть здания. Перестройка крыши дала возможность перенаправить сток воды с обрыва и вместо этого стечь в резервуар для биологического удержания, примыкающий к конструкции.

Министр внутренних дел

В соответствии со стандартами Министра внутренних дел по реабилитации была выбрана консервационная обработка здания.В соответствии с Кодексом государственных ресурсов штата Калифорния Раздел 7050.5 Кодекса здоровья и безопасности был смягчающим фактором для сайта.

Дом был передан в новое, но совместимое использование как частная резиденция и общественное место для университета. Ссылаясь на исторические фотографии, оригинальные планы Уильяма Лампкинса и изучая существующие условия, большое внимание было уделено ремонту и сохранению всех внешних особенностей здания. Изменения в экстерьере удалили или уменьшили массу предыдущих незначительных дополнений.

С 1952 года к дому были пристроены четыре раза; 1962, 1969, 1973 и 1985 годы. Пристройка 1962 года состояла из спальни и ванной комнаты, расположенных в северном крыле дома, рядом с «комнатой для барбекю». Пристройка 1962 года, построенная по заказу владельцев и спроектированная Лампкинсом, была сохранена, и было решено, что она сама по себе приобрела историческое значение.

Пристройки 1969 и 1973 годов были сочтены несущественными и были снесены, возвращая дому его исторический облик и внешний вид в этих местах.Дополнение 1985 года было оценено и не считалось значительным, а его размещение сзади не повлияло на какие-либо характерные особенности. Было решено, что это дополнение может остаться, хотя внешний размер этого дополнения был уменьшен, чтобы ограничить удар.

Были сохранены отличительные материалы, особенности, отделка и методы строительства или образцы мастерства, характеризующие собственность. Основные строительные материалы этого дома — саман и дерево.Большинство сырцовых стен были в хорошем состоянии. Там, где требовался ремонт, в основном из-за повреждения водой, большое внимание уделялось ремонту этих конкретных участков. Внешние элементы, состоящие из деревянных карнизов, стоек и балок, пришлось заменить в натуральном виде из-за значительного износа. Была предпринята большая точность и аккуратность для воспроизведения замененных элементов в соответствии с историческими по дизайну, размеру, цвету, текстуре и материалу. Важные элементы интерьера, в частности деревянные потолки, балки, окна и окна, находились в очень хорошем состоянии и могли быть отремонтированы.В доме много различных деревянных потолочных элементов, которые были тщательно сохранены. Кроме того, были отремонтированы все исторические внутренние светильники. Оригинальная энкаустическая плитка, на которой изображены отдельные внутренние подоконники, — еще один пример сохранившейся характерной черты интерьера. Любые предыдущие изменения, внесенные в исторические окна, которые не соответствовали первоначальному дизайну, были возвращены в их первоначальный вид. Оригинальный деревянный пол в интерьере был серьезно поврежден, и его не удалось восстановить.Новые деревянные полы были реконструированы в соответствии с историческими полами по дизайну, размеру, цвету, текстуре и материалу.

Wortham House больше, чем президентская резиденция

Wortham House, расположенный на Южном бульваре 1505, служит местом проведения мероприятий и домом президента и канцлера Рену Хатора. | Ченнлер К. Хилл / The Daily Cougar

В тихом районе на Южном бульваре находится Дом Уортам, дом президента и канцлера Рену Хатор.

Дом был подарен Wortham Foundation Inc. в 1986 году от имени Линдалла Уортама и оценивается в 1,2 миллиона долларов. Ремонт дома, который может изменить исторический облик, осуществляется комитетом Wortham House, созданным Попечительским советом университета.

«Была группа регентов, которых беспокоило то, что Уортам-Хаус является очень важным элементом Хьюстонского университета и что за сохранением его исторического значения должен быть какой-то надзор.… Это всегда была резиденция президента, но это также была историческая достопримечательность, и нам было важно сохранить исторические черты дома, — сказал Кэрролл Рэй, председатель комитета Wortham House.

«Wortham House теперь регулярно используется для проведения мероприятий, иногда по несколько раз в неделю. Не все мероприятия посещает президент. Иногда в доме проводятся общественные мероприятия. Его используют для проведения мероприятий в Университете ».

По контракту, канцлер UH System должен жить в Wortham House.Исключение было сделано для Уильяма Хобби, канцлера системы UH с 1995 по 1997 год. Рэй сказал, когда Попечительский совет посетил Хобби, чтобы принять эту должность, он сказал: «Что ж, я согласен (быть канцлером). с одним условием — если мне не придется жить в этом доме; Я живу через дорогу. Я обещаю, что постараюсь хорошо об этом позаботиться; Я просто не хочу двигаться ».

Когда в 2011 году дом был взломан и предметы были украдены, дополнительные меры безопасности оказались необходимыми, что побудило комитет утвердить 90 000 долларов, согласно документу Wortham House Projects.Дело остается в силе. С комитетом также консультировались, когда после урагана Айк было предложено поставить штормовые ставни на окнах дома на случай будущих ураганов. На проект потребовалось более 21000 долларов.

Запросы на техническое обслуживание, такие как замена чиллера, в комитет не передаются. Не было и имплантации кондиционера в собачью будку канцлера.

Такие ремонтные работы оплачиваются из средств, которые включают подарки, пожертвования и местные фонды, но не за счет государственных ассигнований или платы за обучение и сборов, сказал Боннин.

Хатор живет на верхнем этаже дома, а первый этаж отведен для массовых мероприятий. Система UH предоставляет ей канцелярский и обслуживающий персонал, страховку, ведение домашнего хозяйства, коммунальные услуги, техническое обслуживание и ремонт, чтобы она могла лучше выполнять свои функции канцлера и президента.

«Я считаю, что Wortham House — особенное место, и университету повезло, что он есть. И я действительно думаю, что это дает президенту такие огромные возможности для проведения мероприятий, чествования и выделения отдельных лиц и групп », — сказал Рэй.«Это реальная польза для университета в целом. Я очень благодарен за то, что университет готов поддержать этот дом, и он достоин поддержки ».

[адрес электронной почты защищен]

Теги: Рену Хатор, Хьюстонский университет

Дом канцлера UWO еще один долг фонда

Ноэл Дикманн и Карен Херцог, Северо-западный регион Опубликовано 14:19 CT 1 февраля 2017 г.

Фонд Университета Висконсина-Ошкош в январе 2013 года приобрел дом тогдашнего канцлера Ричарда Уэллса и его жены Кристи, чтобы обеспечить его использование в качестве резиденции для будущих канцлеров.Дом был построен для Альберты Кимбалл по проекту архитектора Джорджа Нельсона. (Фото: USA TODAY NETWORK, Висконсин). долга, судьба принадлежащей фонду канцлера резиденции остается неясной.

Согласно реестрам собственности округа Виннебаго, фонд купил дом на 1423 Congress Ave. в январе 2013 года у тогдашнего канцлера Ричарда Уэллса и его жены Кристи.Фонд купил дом за 450 000 долларов — почти на 120 000 долларов больше, чем справедливая рыночная стоимость — примерно за полтора года до того, как Уэллс вышел на пенсию в августе 2014 года и переехал во Флориду.

Тем не менее, остаются вопросы о том, что произойдет с домом, если фонд подаст заявку на защиту от банкротства в соответствии с главой 11 в ответ на судебный процесс UW System, касающийся нескольких финансовых транзакций между университетом и его фондом.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Покрытие иска UW-Oshkosh

» Зоннлейтнер ответила на иск UW System

» Фонд UW-Oshkosh рассматривает вопрос о банкротстве в связи со скандалом

» Ousted Uusted Лехнир пытается возобновить судебные процессы.

» Скандал с UW-Oshkosh не мог произойти в худшее время

Уэллс и бывший вице-канцлер Том Зоннлейтнер являются ответчиками по иску.В гражданской жалобе, поданной 18 января в Окружной суд округа Дейн, утверждается, что оба бывших администратора незаконно перевели более 11 миллионов долларов университетских фондов в период с 2010 по прошлый год, чтобы помочь фонду оплатить пять громких зданий, в том числе «Приветствие выпускников» и Конференц-центр и два биохимических завода.

В иске также утверждается, что Уэллс и Зоннлейтнер незаконно гарантировали, что университет возьмет на себя ответственность за выплату долга по ссудам, взятым фондом для оплаты проектов.

В ответ Зоннлейтнер заявил, что транзакции не были незаконными, и что официальные лица UW System знали о них и не возражали в то время.

Фонд также купил дом Уэллса в этот период времени, хотя покупка не входит в число сделок, ставящихся под сомнение в иске.

Остается неясным, почему фонд заплатил за дом 450 000 долларов, что значительно превышает рыночную стоимость дома в 331 300 долларов.

Уэллсы купили дом за 285 000 долларов в марте 2001 года у поместья Альберта Кимбалл, согласно веб-сайту оценщика города Ошкош.

Ипотека фонда на дом на момент продажи составляла 360 000 долларов, как показывают записи собственности. Ипотека не погашена; неясно, сколько еще осталось заплатить по нему.

Председатель правления фонда UW Oshkosh Тим Маллой отказался комментировать покупку.

«Мы занимаем позицию без комментариев», — сказал он во вторник в электронном письме репортеру USA TODAY NETWORK-Wisconsin.

Домовладение обычное дело

Нынешний канцлер UWO Эндрю Ливитт живет в доме на Конгресс-авеню в рамках своего контракта с университетом, сказал Джейми Семан, помощник вице-канцлера по маркетингу и коммуникациям.Соглашение предусматривает, что фонд оплачивает расходы на содержание, основные коммунальные услуги и налоги на имущество.

Канцлеры UW живут в домах, принадлежащих организациям, аффилированным с университетом. По словам представителя UW System Стефани Маркиз, пять из 13 канцлеров UW System имеют официальные резиденции, в то время как другие получают стипендию в размере почти 2000 долларов в месяц на частные дома.

В 2012 году частный фонд UW-Milwaukee купил каменный особняк эпохи Тюдоров на Лейк-Драйв на восточной стороне Милуоки почти за 1 миллион долларов, что на 20 000 долларов ниже прейскурантной цены.Покупка была совершена исключительно на частные пожертвования и выручку от продажи бывшей резиденции официального канцлера в Шорвуде.

В то время в UW-Madison, UW-Green Bay, UW-Parkside и UW-Platteville резиденции канцлера принадлежали университету, и по контракту канцлеры должны были жить в этих домах, сообщил Milwaukee Journal представитель UW System. Тогда Страж. По словам пресс-секретаря, оставшиеся 10 канцлеров, включая Уэллса, получали ежемесячное пособие на оплату жилья в размере около 2000 долларов США для частных резиденций, которые они использовали для университетских развлечений.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Охват судебного процесса UW-Oshkosh

» Объяснение основных проектов UWO

» Документы иска UWO о незаконных переводах на сумму 11 миллионов долларов

» Мама официальных лиц по расследованию UW-Oshkosh

» Гарантийные письма о проверке университетов

Как и вложения в частный фонд UWM, покупка резиденции Уэллса в качестве резиденции официального канцлера UW-Oshkosh была представлена ​​как инвестиция в то время, когда государственное финансирование сокращалось, поскольку канцлеры штата были все чаще ожидается, что они будут развлекать потенциальных деловых и исследовательских партнеров, а также привлекать частных доноров для помощи в строительстве зданий кампуса и увеличении стипендий.

Примерно в то же время, когда UW Oshkosh Foundation приобрел дом Уэллса, он также строил на территории кампуса центр приема и проведения конференций для выпускников площадью 39000 квадратных футов с банкетным залом на 440 человек, четырьмя небольшими конференц-залами и залом заседаний для руководителей. Здание, открывшееся в апреле 2014 года, было передано UW-Oshkosh.

Университет хочет сохранить центр, но право собственности может оказаться под угрозой, потому что у фонда недостаточно денежных средств для покрытия своих долгов и он рассматривает возможность банкротства.

Банк Ферст Нэшнл ссудил фонду 10 миллионов долларов на строительство центра, из которых 6,1 миллиона долларов до сих пор не выплачены. Согласно иску, фонд также не выплатил около 460 000 долларов из 1,47 миллиона долларов, которые Уэллс и Зоннлейтнер незаконно перевели из университета в фонд для продвижения проекта.

Ноэл Дикманн: 920-426-6658 или [email protected]; в Twitter @ONW_Noell

Прочтите или поделитесь этой историей: https: // www.