Что такое проект дома, состав и содержание проекта

Что такое проект дома и из чего он состоит? — пожалуй самый популярный вопрос посетителей нашего сайта. Итак, давайте разбираться. Типовой проект представляет из себя полный набор чертежей необходимых для строительства дома. В состав каждого готового проекта дома входит обязательный для приобретения комплект Архитектурно-строительных чертежей (АС), который из себя представляет два основных раздела: Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР).

Архитектурный раздел (АР) — описывает общие данные по проекту, архитектурные особенности строения, содержит планировочный решения по этажам, основные разрезы, фасады, маркировочные планы, ведомости оконных и дверных проемов, план крыши и т.д.

Конструктивный раздел (КР) — содержит конструкторские чертежы фундамента, перекрытий и устройства полов, перемычек и стропильной системы. В проекте перечисляются все необходимые для строительства строительные материалы и их количество (объем и марка бетона, кол-во и сечение древесины, кол-во и марка арматуры, объемы кладки стен, площадь кровельного покрытия и т.

д.)

В дополнение к Архитектурно-строительным чертежам к приобретению предлагается необязательный комплект чертежей Инженерных систем (ИС), внутренних сетей от ввода в дом. Комплект чертежей Инженерных систем состоит из проектов отопления, водопровода, канализации и электрооборудования.

Надо отметить, что ИС прилагается не к каждому проекту, ввиду того, что типовые решения редко когда бывают актуальны на конкретных строительных объектах и в большинстве случаев разрабатываются организациями, выполняющими монтаж инженерных сетей, либо ввиду своей простоты делаются по месту.

Ниже представлен более подробный состав рабочей документации.

Подробный состав типового проекта

Архитектурно-строительные чертежи (чертежи марки АС)
Архитектурный раздел (чертежи марки АР)	Общие данные по проекту Пояснения и спецификация Основные строительные показатели Разбивочный план осей Кладочные и маркировочные планы Фасады План кровли Поэтажные планы Основные разрезы Ведомость оконных и дверных проемов Узлы и детали: конструкции и узлы стен, вентиляционные стояки, лестница, крыльцо, индивидуальные узлы и детали, зависящие от архитектуры дома
Конструктивный раздел (чертежи марки КР)	Общие данные и спецификации Схемы расположения фундаментов. Планы-порядовки раскладки блоков (для сборного фундамента), или опалубочные чертежи и армирование — для монолитного фундамента. Спецификации. Планы перекрытий этажей и спецификации, необходимые узлы и детали перекрытий Схема расположения стропил, их узлы и спецификации Сечения по схемам расположения Изделия — балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома Основные конструктивные узлы и детали Перемычки над окнами и проемами, и их спецификация Основные разрезы Ведомости расхода стали Выборка древесины
Инженерные системы (чертежи марки ИС)
	Водоснабжение и Канализация Отопление Электрооборудование

Этапы индивидуального проектирования постройки домов

Уровень урбанизации с каждым годом становится всё выше, и у многих возникает желание поселиться подальше от города.

Индивидуальное проектирование загородного дома можно разделить на несколько этапов:

• Разработка концепта;
• Эскизный проект;
• Рабочая документация.

На начальном этапе разрабатывается общая концепция дома. Тщательно анализируются месторасположение участка, расстояние до существующих коммуникаций, пожелания заказчика. После чего определяется общая площадь дома, количество этажей, цветовое решение фасада, расположение дома относительно сторон света и строительные материалы. Выясняются все вопросы, необходимые для дальнейшего проектирования.

Разработка эскизного проекта в первую очередь воплощает в себе планировочные решения. Размеры и расположение тех или иных помещений, количество и месторасположение окон и дверей, приблизительная расстановка мебели для определения функциональности пространства, разработка фасадов и разрезов. Важно отметить, что задача купить проект дома в Перми не является сложной. Целый ряд архитектурных бюро и компаний предлагают как услуги по индивидуальному проектированию, так и продажу готовых разработанных проектов загородных домов.

Рабочий проект включает в себя следующее:

Архитектурный раздел. В него входят планы этажей и кровли, фасады и разрезы, некоторые узлы, ведомости полов и перемычек, спецификация дверных и оконных проемов, пояснительная записка.

Конструктивный раздел. В его составе находятся все конструктивные несущие элементы здания. Схемы расположения фундаментов, перекрытия, несущих стен, стропильные конструкции, узлы примыкания. Все чертежи разрабатываются и выдаются после расчета конструкций на действия нагрузок и климатических воздействий. При этом цены на строительство домов «под ключ» в Перми сильно зависят от сложности самого проекта, индивидуальных требований заказчика, степени детализации разработанных архитектурных и конструктивных решений.

Инженерный раздел включает расположение всех необходимых инженерных коммуникаций: водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электрооборудования и слаботочных систем, газоснабжения, наружных сетей.

Имея на руках готовый рабочий проект и все необходимые разрешительные документы, можно смело приступать к строительству.

Что такое проект дома и что в него входит

Малоэтажное жилое строительство ведется в массовом порядке. Но между застройщиками начала века и современными существует огромная разница. Если в начале 2000 годов строительство могло начаться без наличия полной проектной документации, то сегодня таких рисковых застройщиков практически не осталось.

Проект загородного дома позволяет систематизировать строительные работы, определить с суммой, которую придется потратить на проведение масштабной стройки.

Кроме этого, у современных застройщиков, благодаря массовому внедрению интернета, есть возможность скачать готовый проект загородного дома, что несет в себе массу преимуществ. Готовый проект коттеджа можно выбрать среди широкого ассортимента вариантов от компании «Комстрой» в Тюмени.

Что включает в себя готовый проект

Главная особенность любого проекта загородного дома заключается в том, что придерживаясь той информации, которая в нем содержаться, можно построить дом, начиная с нулевого цикла и заканчивая устройством кровли, подводом и подключением коммуникаций.

В готовый проект жилого объекта входит большое количество документов, касающихся архитектуры строения, его конструкции, наружных и внутренних инженерных сетей.

Кроме этого, в комплект входит смета, в которой содержится перечень всех видов конструкционных и отделочных материалов, их цена на данный момент времени, стоимость строительных работ, какое потребуется оборудование для прокладки коммуникаций. Готовый проект состоит из 4 важных документов:

• архитектурный раздел;
• конструктивная часть;
• инженерный раздел;
• сметная документация.

Особенности проекта жилого объекта

На начальном этапе разработки индивидуального проекта, ни заказчик, ни проектировщики пока еще не знают каким именно получиться конечный результат. В готовыми проектами далее обстоят иначе.

Их преимущество заключается в том, что по ним уже были построены дома, а значит они прошли испытание временем. Самым понятным для любого индивидуального застройщика является архитектурный раздел, который включает в себя несколько пунктов:

• план застройки участка. Дом должен быть построен с соблюдением девствующих строительных норм и правил, соответствовать требованиям БТИ. Поэтому план расположения дома должен быть согласован и завизирован специалистами;
• поэтажные планы (если дом двух или трехэтажный). В этом подразделе содержится информация по планировке каждого этажа, как располагаются комнаты, оконные и дверные проемы, мебель и бытовая техника.

Кроме этого, есть чертежи устройства перекрытий, кровли и стропильной системы, стилистика оформления фасада.

Твитнуть

Семинар «Проект дома: затраты или экономия? Как выбрать проект?» — СибПоселки

[06.02.17]

Зачем вообще нужен проект заказчику и строителям? Как создается проект? Что в него входит? Как отличить качественный проект? Какой проект экономит средства? Плюсы и минусы готовых проектов.

11 февраля на все эти вопросы ответят профессионалы с 25-ти летним стажем проектирования, за плечами которых более 1000 выполненных проектов. Приходите! Будет интересно.

Первая часть: «Что такое проект? Как создать проект дома своей мечты?»

1. Узнаем, из каких разделов состоит проект, что в него входит и зачем? Рассмотрим несколько готовых проектов.
2. Создадим проект в реальном времени:
   • Берем участок, назначаем направление сторон света, дороги.
   • Определяем положение дома, входы/выходы, привязываем к участку.
   • Определяем размеры, помещения, функциональные зоны.
   • Выбор внешнего стиля. Общий скетч дома.
3. Ответим на Ваши вопросы

Кофе-брейк: Неформальное общение. Ответы на вопросы в индивидуальном порядке;

Вторая часть: «Рабочее проектирование. Критерии качественного проекта.»

1. Рабочее проектирование. Виды проектов: конструктив, фундамент, инженерные сети.
2. Зачем нужен проект и каким требованиям должен отвечать качественный проект:
   • Соблюдения требования безопасности;
   • Экономии средств;
   • Экономия времени;
   • Точность реализации;
   • Контроль;
   • Юридическая защита;
   • Точный расчет стоимости строительства;
3. Какие преимущества и недостатки нужно учитывать приобретая готовый проект.
4. Ответы на вопросы

Когда: 11 февраля 2017г., 11:00

Где: Новосибирск, ул. Романова, дом 39, 3 этаж

Подробности:https://sibposelki.timepad.ru/event/441071/

Вопросы по мероприятию и связь с организаторами по телефону +7 (383) 213-35-45

Что необходимо учитывать до покупки готового проекта?

Каждый заказчик проводит много времени в интернете, на выставках, общается с родственниками и друзьями для выбора самого лучшего и практичного дома.

Как подойти к Выбору проекта? С Чего начать? Какой дом лучше строить? Сколько этажей?

Эти вопросы интересуют почти каждого из наших клиентов и для каждого клиента мы стараемся подобрать свой проект.

Итак, приступим !

Что нужно знать до покупки готового проекта?

  Любой человек, который задается вопросом строительства собственного дома, в первую очередь хочет получить качественно разработанный проект, который бы учитывал все требования, выдвигаемые к возводимому строению. Но как грамотно выбрать готовый проект дома, и что необходимо знать до его покупки?

  При выборе хорошего проекта для коттеджа ни в коем случае нельзя торопиться. Решение относительно покупки готового проекта следует принимать взвешенно и внимательно, при этом в качестве архитектурно-строительной компании, которая будет разрабатывать проектную документацию, рекомендуется выбирать исключительно проверенную и авторитетную фирму с большим опытом работы.

  Только сотрудники авторитетной компании смогут оказать грамотную консультацию при выборе проекта. Кроме того, обычно такие фирмы обеспечивают профессиональный технадзор и могут проводить проверку строительства уже непосредственно во время проведения работ. Архитектурно-строительная компания «Домичи» предлагает своим клиентам большой каталог проектов, в котором каждый сможет подобрать стильный и функциональный типовой проект, удовлетворяющий всем возложенным на него задачам.
  

  Перед выбором проекта необходимо составить полный перечень всех требований для будущего коттеджа: количество этажей и комнат, функциональность, стиль оформления. Особенно это важно, если Вы хотите заказать строительство коттеджей под ключ. В этом случае необходимо четко понимать, какой дом Вы хотите в будущем увидеть на участке. 

  Выбирая проект дома из числа готовых вариантов, следует в обязательном порядке учесть количество спален для всех членов семьи. Однако не стоит гнаться за сложностью конструкции. Очень часто простой в плане реализации проект выступает более удобным и функциональным, чем сложный и вычурный вариант. Также очень важно обратить внимание на материалы, из которых планируется строить дом. Они должны быть безвредными для здоровья человека и максимально энергоэффективными.
 

  Компания «Домичи» оказывает профессиональную помощь в строительстве, при этом выполняется все по договору, который заключается между компанией и заказчиком согласно требованием действующего законодательства. Опытный прораб сделает так, что выполняться будет все по смете, начиная от непосредственно строительства коттеджа по выбранному Вами готовому проекту и заканчивая проведением ремонта.
 

Критерии подбора проекта дома

  Большинство людей, которые решили заказать строительство дома под ключ, очень часто сталкиваются с проблемой выбора типового проекта среди большого количества доступных на рынке. А возникает такая сложность просто потому, что заказчику трудно определиться с основными критериями, которыми необходимо руководствоваться при выборе проекта для строительства дома. 

  Во время заказа строительства коттеджа под ключ необходимо постараться учесть максимум требований, которые предъявляются к дому или могут появиться в будущем. При этом данное правило относится как к непосредственному строительству, так и к ремонту, проводимому в здании.

  Одним из основных и, пожалуй, главных критериев при подборе проекта дома является выбор опытной и авторитетной архитектурно-строительной компании, которая будет заниматься разработкой проекта. При этом такое требование относится как к готовым проектам, которые можно выбрать из широкого каталога проектов, так и к индивидуально разрабатываемым вариантам. Кроме того, авторитетная фирма может обеспечить действительно качественный технадзор и постоянную профессиональную проверку строительства. Эти критерии являются одними из важнейших, так как напрямую влияют на качество и удобство будущего коттеджа.

  При выборе непосредственного варианта проекта дома также необходимо обязательно руководствоваться следующими функциональными критериями: этажность здания и его жилая площадь, 

•  количество человек, которые будут жить в коттедже, исходя из чего будет определяться количество спальных комнат;
•  количество комнат для гостей;
•  необходимость в обустройстве детской комнаты;
• потребность в других специализированных помещениях, в библиотеке, складских комнатах, гараже, кабинете, мастерской, балконах или верандах.

  Далее можно определяться с материалом, из которого будет возводиться конструкция здания и его стены. Выбор материала напрямую влияет не только на внешний вид дома, он также во многом определяет функциональность постройки и стоимость реализации проекта. Выбирать материалы рекомендуется, основываясь на их положительных и отрицательных сторонах.

  Специалисты архитектурно-строительной компании «Домичи» помогут Вам выбрать проект, окажут консультации любой сложности, а также предоставят профессиональную и грамотную помощь в строительстве или ремонте. Наши опытные прорабы смогут проследить, чтобы проходило все по смете и с учетом требований и пожеланий заказчика.

Строим загородный дом из клееного бруса: какой проект выбрать – типовой или индивидуальный?

Типовой проект дома из клееного бруса

Типовой проект — это готовый проект дома, как правило, архитектурно — планировочное решение и конструкторская документация, выполненная для дома из определенного материала (кирпич, дерево, каркас и т.д.) заданной площади, со всей документацией, необходимой для получения разрешения на строительство данного дома. 

Типовые проекты, на наш взгляд, бывают разными!
Первая группа типовых проектов — это типовые проекты, которые разрабатывают проектные и архитектурные компании, и продажа этих проектов является для них источником существования, поэтому их задачей является сделать красивые, продуманные и хорошо продаваемые проекты. Цель создания такого типового проекта — красивый внешний вид и универсальная планировка, подходящая наибольшему количеству заказчиков в заданной целевой аудитории. Как правило, в таких компаниях есть проекты на любой вкус — от бюджетного «эконом класса» до роскошных особняков класса VIP. Клееный брус подходит и для тех, и для других проектов. Такие проекты, как правило, продаются уже с конструкторской документацией, и если Заказчику понравился дом и его планировки, и он не планирует вносить в проект какие-либо изменения, то вполне можно покупать такой проект и строить по нему дом. Для того чтобы обезопасить себя при строительстве дома из клееного бруса по купленному типовому проекту, Заказчик может провести некую экспертную оценку конструктива по данному проекту в строительной компании, которая будет возводить дом, но возможно эту экспертизу придется оплачивать отдельно.

Вторая группа типовых проектов — это проекты, представленные строительными компаниями и они тоже, как правило, делятся на два вида.
Первые — это проекты в разных диапазонах площадей, спроектированные с целью создать оптимальный проект с точки зрения цены на строительство дома по данному проекту. И продаются такие проекты домов из клееного бруса не с целью продать сам проект, а с целью построить по данному проекту заказчику дом с минимальными из возможных для данного материала затратами, и как правило, без возможности внесения каких-либо изменений в проект. В таких проектах, как правило, все стандартно и минимально по стоимости. Стены и перекрытия из клееного бруса минимальной толщины, минимальное количество утепления, стандартные окна — двери, самая простая крыша и самая простая отделка. Как правило, строительство домов из клееного бруса по таким проектам может быть дополнено опциями по увеличению толщины стены, утепления или дополнительной отделке за дополнительную плату, но к самому проекту это не имеет никакого отношения. Основной плюс строительства домов как из клееного бруса, так и из других материалов, по таким проектам — это приемлемая цена! И это, действительно, большой плюс, так как сегодня практически любой человек может позволить себе построить дом из клееного бруса и целевая аудитория, для компаний, работающих в этом ценовом сегменте существенно расширяется.

Второй вид типовых проектов домов из клееного бруса, представленных строительными компаниями — это проекты, спроектированные архитекторами строительной компании для какого-то конкретного заказчика и оставшиеся у компании в качестве ее «портфолио». И чем больше на сайте компании проектов, тем больше у данной компании опыт проектирования и строительства домов в данном материале, например, в клееном брусе, площади и т.д. Такие проекты сложно назвать типовыми, для них больше подходит слово «готовые» проекты домов из клееного бруса. Они, как правило, все строго индивидуальны, спроектированы они все, как правило, под нужды одной конкретной семьи, какие-то из них продуманы просто прекрасно, а какие-то продуманы не очень и выбирая проект из данной категории, заказчик просто может воспользоваться чужим опытом индивидуального проектирования! В этом нет ничего плохого, наоборот, просмотрев большое количество таких проектов домов из клееного бруса, заказчик начинает понимать, что какие-то идеи — просто отличные, и он обязательно их реализует у себя в доме, а вот какие-то явно неудачные и так точно он делать не будет! Такие проекты, как правило, не продаются сами по себе, заказчик, как правило, выбирает какой-то из таких проектов просто за основу и вносит в проект ряд изменений. По стоимости строительство домов из клееного бруса по таким проектам тоже строго индивидуально и сильно зависит от выбора заказчиком прочих материалов на строительство и отделку.

Если человек купил участок без подряда, то самым правильным, на наш взгляд, решением будет не покупка отдельного готового «типового» проекта дома из клееного бруса, а выбор подрядчика на строительство и дальше уже выбор либо готового проекта или индивидуальное проектирование именно в той компании, в которой он собирается строиться. При этом «индивидуальное проектирование» может заключаться как раз во внесении изменений в любой понравившийся заказчику проект. Стоимость проектирования у разных компаний отличается в разы и всегда оплачивается отдельно, но, как правило, в дальнейшем, если заказчик строится в этой компании, то половина или вся стоимость проекта зачитывается в стоимость строительства.

Типовой проект, как и индивидуальный, нет необходимости утверждать в каких-либо государственных органах. Как правило, по типовому проекту заказчик получает разрешение на строительство, а потом по нему строится дом из клееного бруса, который уже оформляется в собственность. И максимум, с какими сложностями может столкнуться заказчик — это несоответствие топочной в построенном доме техническим требованиям, например, газовщиков, и это как правило требует дополнительных затрат на приведение технического помещения в соответствие с требуемыми нормами. Такая ситуация может возникнуть только вследствие некомпетентности архитектора.

Практически любой проект дома, неважно типовой он или индивидуальный, можно построить из любых материалов. Иногда к нам приходят заказчики и приносят проект кирпичного дома с просьбой построить его из клееного бруса. Сегодня технологии строительства находятся на таком уровне, что практически нет ничего невозможного! Это совершенно реально и не вызывает никаких сложностей, но проект при этом приходится переделывать, чтобы согласовать с заказчиком новый вид дома и планировки, а это опять приводит к повторной оплате проектирования.

Большинство заказчиков вносят изменения в выбранные проекты, так как у каждой семьи свои потребности и пожелания! И учитывая тот факт, что дом человек строит в своей жизни, как правило, не много раз, то заказчик пытается на этапе проектирования максимально адаптировать дом под свои требования.

Плюсы и минусы типовых и «индивидуальных» проектов

Качество будущего дома из клееного бруса не связано с проектом. Бывает, что неправильно спроектированный дом строит профессиональная бригада, которая вносит необходимые коррективы в конструктив при строительстве и в итоге получается отличный дом из клееного бруса. А может быть и, наоборот! Бывает, что по прекрасному проекту, строится дом из материалов низкого качества с очень неважным качеством строительных работ, и в итоге получается дом весьма низкого качества.

Стоимость тоже зависит от проекта весьма условно! Конечно, дом из клееного бруса большей площади будет стоить дороже, чем дом меньшей площади, и сложный проект с точки зрения конструктива будет стоить дороже, чем простой проект. И это совершенно не зависит от того типовой проект или индивидуальный. Но реально стоимость домов из клееного бруса одинаковой площади и примерно одинаковых по сложности проектов будет отличаться, в зависимости от выбора прочих материалов (кровля, отделка, инженерия…) и профессионализма бригады, которые выберет заказчик, а не от проекта.

Скорость возведения дома из клееного бруса зависит, прежде всего, от размера дома и, конечно от сложности проекта! Типовые проекты, обычно не делают очень сложными в реализации с точки зрения конструктива, поэтому, их, конечно, возводить быстрее, чем сложные «индивидуальные» проекты. Но в тоже время, скорость возведения сильно зависит от выбора заказчиком материала для строительства дома! Кирпичный дом будет строиться существенно дольше, чем дом, например, из клееного бруса, независимо от проекта!

Если говорить об архитектуре, то в типовых проектах, конечно, архитектура представлена весьма условно. Как правило, типовые проекты домов из клееного бруса делаются без особых архитектурных изысков. А те, кто выбирает серьезную архитектуру, как правило, идут на индивидуальные дизайнерские и архитектурные решения.

Типовой проект дома из клееного бруса не подразумевает «улучшение» проекта под себя, так как «улучшение под себя» — это фактически «индивидуальное» проектирование!

Ликвидность дома из клееного бруса, построенного по «типовому» проекту, на наш взгляд, достаточно высока, если дом построен хорошего качества.

Продать небольшой дом 150 — 200 м2, построенный по ходовому проекту намного легче, чем большой особняк с архитектурными изысками, так как эти дома, как правило, сильно отличаются по стоимости, а так же целевая аудитория, желающая купить особняк заданного стиля, значительно уже, чем целевая аудитория, желающая приобрести удобную и комфортную дачу на одну семью приемлемую по стоимости.

Индивидуальное проектирование

Индивидуальный проект дома из клееного бруса — это проект дома, разработанный архитектором на основе пожеланий одного заказчика. Когда заказчик планирует строить дом у него, как правило, уже есть предпочтения по материалам строительства, по стилю дома, по желаемой площади будущего дома. И разработать архитектурно-планировочное решение дома по индивидуальным требования можно, как в архитектурном бюро, так и в строительной компании, имеющей в штате профессиональных архитекторов. Конструктив такого дома из клееного бруса, в любом случае, лучше делать в компании, которая потом этот дом будет строить.

С точки зрения технологии строительства, сегодня построить можно любой дом из клееного бруса, независимо от площади и сложности типового или «индивидуального» проекта. Главное профессионализм архитекторов, конструкторов, бригадиров и строительных бригад. Следовательно, мы очень рекомендуем обращаться на проектирование и строительство в одну компанию, чтобы одна компания несла ответственность за Ваш прекрасный будущий дом из клееного бруса!

Есть мнение, что люди с ограниченным бюджетом выбирают типовые проекты, а те, кто больше свободен в средствах, всегда идут на индивидуальное проектирование… Это совсем не так, типовой или индивидуальный проект дома из клееного бруса люди выбирают не по материальному состоянию, а по своим потребностям, требованиям и возможно характеру.

Часто состоятельные люди, у которых нет времени на процесс проектирования, выбирают типовой проект дома из клееного бруса, который наиболее подходит под их нужды и строят по нему дом. С другой стороны, каждый день встречаются заказчики с крайне ограниченным бюджетом строительства, кто может позволить себе только не большой дом из клееного бруса. Но при этом каждый квадратный метр этого дома должен отвечать сугубо индивидуальным требованиям данного клиента, и он никогда не построит дом из клееного бруса по типовому проекту, так как нет такого типового проекта, который его полностью устраивает. Он будет годами проектировать именно тот дом из клееного бруса, который полностью ответит по своему наполнению и архитектуре бюджету и требованиям Заказчика.

Индивидуальный проект дома, коттеджа, каким должен быть проект / Строительные услуги / Статьи

Часто люди, заказав индивидуальный проект дома, получают вместо него эскизный проект и потом не могут понять, почему строители по нему не могут построить дом. Чтобы не попадать в такие неприятные ситуации данная статья описывает основные требования и чертежи, которые содержит индивидуальный проект дома для строительства на участке.

Данная статья компании  Артдома — Индивидуальные проекты домов.

Начнем с нижней части дома. Индивидуальный проект дома должен иметь раздел КЖ или конструкции железобетонные.

В него входят фундамент дома и перекрытие дома,  если оно монолитное или из сборных плит перекрытия.  Обязательно в  данный раздел проекта должны войти чертежи:

1. Лист общие данные.
2. Схема расположения и опалубки плиты фундамента.
3. Схема армирования плиты фундамента
4.  Разрезы по фундаменту
5. Спецификация металлоизделий фундамента.
6. Схема расположения плит перекрытий.
7. Схема армирования плит перекрытия.
8. Спецификация металлоизделий перекрытия.
9. План и спецификация армированного пояса.

Далее индивидуальный проект дома включает архитектурный раздел (АР) В него входят все объемно планировочные и фасадные решения дома.   Обязательно в  данный раздел проекта должны войти чертежи:

1. Общие данные по проекту.
2. Все маркировочные планы этажей (с показом маркировки, окон, дверей, полов, перемычек.)
3. Все кладочные планы этажей с показом всех размеров и типов материала.
4. Все фасады дома с высотными отметками.
5.  План кровли.
6. Основной разрез по дома
7. Разрез по стене дома.
8. Схема окон, Ведомость заполнения оконных проёмов.
9. Ведомость заполнения  дверных проёмов. Ведомость отделки помещений.
10. Экспликация полов.
11. Дымоходы и вентиляционные каналы.
12. Ведомость перемычек.

Далее индивидуальный проект дома должен иметь раздел конструкции металлические (КМ). Для деревянных и каркасных домов этот раздел не актуален. Для всех прочих необходим.

В него входят металлические балки проемов стен, окон, стропильной системы. Основные чертежи это:

1. План расположение балок поэтажный.
2. Схема балки.
3. Спецификация металлоизделий балки.
4. Закладные элементы если присутствуют.

Следующим разделом, который содержит индивидуальный проект дома, является раздел конструкции деревянные или КД.

1. Общие данные.
2. Схема расположения стропил.
3. Спецификация стропил.
4. План расположения деревянных перекрытий.
5. Спецификация перекрытий.

Мы перечислили только основные чертежи, которые обычно присутствую в проекте. Обычно в зависимости от особенностей индивидуальный проект дома имеет значительно больше чертежей в своем составе. Если вы хотите заказать хороший, качественный индивидуальный проект коттеджа заходите на наш сайт artdoma.com  индивидуальный проект дома и заказывайте проекты. 

Как построить дополнение

Определите бюджет и объем

Знайте масштаб своего проекта. Пристройка дома похожа на строительство дома и включает в себя проектирование, составление бюджета, получение разрешений, подрядчиков и субподрядчиков, а также строительство конструкции с нуля. Важно быть готовым к работе и реалистично оценивать свой бюджет. В то время как некоторые домовладельцы сообщают, что платят от 50 000 до 75 000 долларов за полномасштабное строительство многокомнатного дома, более реалистичная цифра, вероятно, выражается в шестизначных цифрах.

Безопасное финансирование

Большинство домовладельцев не могут оплатить полные пристройки наличными. Таким образом, необходима ссуда или кредитная линия. Обычно это включает получение ссуды под залог собственного капитала, второй ипотеки или кредитной линии в зависимости от суммы собственного капитала или стоимости их домов.

Выбрать генерального подрядчика

Все зависит от поиска хорошего подрядчика, с которым вы сможете работать. Получите реальные рекомендации от соседей, друзей или родственников.Если они не могут порекомендовать подрядчика, избавьтесь от застенчивости и постучите в двери домов, где недавно были пристроены пристройки.

Важность подрядчика нельзя недооценивать. Эта работа слишком велика для вас, если у вас нет профессионального опыта и достаточно времени. На первом совещании устанавливаются масштаб проекта, временные рамки подрядчика, общие вопросы проектирования и стратегии экономии.

Знайте, что вы можете спросить подрядчика о вариантах контроля затрат в процессе.В конце концов, это ваши деньги, и притом огромный кусок. Подрядчик берет на себя процент от валовых затрат. Например, при добавлении 100 000 долларов генеральный подрядчик может взимать от 10 до 20 процентов, в результате чего общая стоимость составит от 110 000 до 120 000 долларов.

Работа с архитектором

Хотя некоторые подрядчики могут спроектировать ваше пристройку или могут работать с планами пополнения запасов, во многих случаях лучше нанять архитектора. Есть определенная ценность в том, чтобы обратиться к архитектору, рекомендованному подрядчиком.При таком расположении у вас есть две стороны, которые привыкли работать друг с другом. Однако, если вы рассматриваете этот вариант, вам следует проявить такую ​​же должную осмотрительность, как и при выборе архитектора, не связанного с подрядчиком.

Получение разрешений и подготовка площадки

Ваш подрядчик получит разрешения и должен будет вывесить утвержденные разрешения на видном месте на вашей территории. Бригада придет и выронит переносной туалет и, возможно, повесит табличку, сообщающую миру, какая компания строит ваше дополнение.Чтобы подготовить площадку, необходимо снести, удалить и отсортировать все, кроме ровной, голой земли. Препятствия будут удалены, даже деревья (если это разрешено вашим сообществом). Заборы будут временно сняты, чтобы позволить тяжелому оборудованию получить доступ к площадке.

Постройте фундамент

Пристройка получит полноценный фундамент, как новый дом. В зависимости от планов бригада начнет заливку бетонной плиты или выемку грунта или подвала с последующей заливкой бетонных оснований и стен фундамента.

Обрамление конструкции

Как только бетон фундамента затвердеет, полы, стены и крыша обрамляют. Однажды вы приходите с работы домой, и внезапно у вашего прибавления две, три или даже четыре стены. Каркас — скелет дома — поднимается довольно быстро. В некоторых случаях часть каркаса даже возводится вне строительной площадки. На этом этапе вам может казаться, что до завершения проекта всего несколько дней, хотя впереди еще долгий путь.

Добавить обшивку и кровлю

Обшивка стен и кровля необходимы для защиты всех последующих работ. Панели обшивки стен, обычно OSB, устанавливаются быстро и обычно покрываются домашней пленкой с внешней стороны панелей. Поскольку кровля завершена, проект, похоже, продвигается быстрыми темпами.

Установка окон и дверей

Установлены новые окна и двери.Подобно крыше и наружным стенам, они дополнительно застегивают конструкцию и сохраняют ее водонепроницаемость для последующих работ. Профи строительства описывают здание как «высохшее» после этого этапа, что означает, что интерьер защищен от непогоды.

Грубый ремонт в области электрооборудования, водопровода и вентиляции и кондиционирования воздуха

Важнейшие услуги, такие как электричество, водопровод и отопление / охлаждение, проходят «грубую обработку», то есть устанавливаются скрытые элементы, такие как трубы, проводка и воздуховоды.Когда в проект входят электрики, сантехники и техники по ОВК, это нормально, но эти профессии, как правило, работают довольно быстро. Фактические препятствия, как правило, связаны с ожиданием городских инспекторов для проверки и утверждения работы.

Добавить изоляцию и гипсокартон

С добавлением утеплителя и гипсокартона проект начинает выглядеть как реальная конструкция. Изоляция может быть одного или нескольких из множества различных типов, от стандартных стекловолоконных войлок до распыляемой пены и выдувной целлюлозы. Гипсокартон — это многоступенчатый процесс: навешивание листов, «замазка» швов влажным составом гипсокартона, дающий ему высохнуть, а затем шлифовка швов.

Отделка интерьера

Установлены полы и столярные изделия, потолки и стены покрашены. Напольное покрытие может быть установлено до нанесения краски, или может быть сначала нанесена краска. Обычно это выбор наиболее эффективного метода (с точки зрения чистоты), поэтому это часто диктуется расписанием.Подрядчики по покраске имеют опыт в чистоте покраски после укладки чистового пола. Приходят плотники и проводят детальную отделку, такую ​​как плинтусы, оконная отделка, лепнина и так далее. Двери навешены.

Завершите соединение

Сантехники, электрики и установщики HVAC вставляют свои приспособления и оборудование и выполняют окончательные сервисные подключения. Однако некоторые из этих работ, например, установка отопления и водоснабжения здания, могут быть выполнены до завершения внутренней отделки.

Заполните перфок-лист

Перфорированный список — это запись того, что еще осталось сделать. Многие из них — это последние штрихи, которые пришлось отложить до выполнения других работ или которые были просто упущены в процессе. Часто и подрядчик, и домовладельцы составляют свои собственные списки и объединяют их в общий контрольный список.

Строите проект дома? Что нужно знать в первую очередь?

Что такое проект дома?

Проектный дом — это дом, построенный по заданному проекту объемным домостроителем.Эти строители строят значительное количество домов в год и имеют каталог готовых домов (домов по проекту), из которых клиенты могут выбирать. Многие видят в них экономичный способ построить дом с безопасностью и уверенностью в том, что вы получите то, за что платите.

Экономичный , потому что они поставляются в масштабе, который позволяет системам, оптовым закупкам и методам доставки снизить общие цены (хотя они не обязательно являются наименее дорогостоящим способом строительства дома).

Безопасность , потому что существует мнение, что строители, возводящие такое количество домов в год с инфраструктурой демонстрационных домов, несколькими командами и корпоративными структурами, имеют достаточную поддержку, чтобы предотвратить банкротство и последующее невыполнение заказов.

Confidence потому что, как покупатель, вы обычно можете пройтись по уже построенной версии вашего дома или аналогичной в демонстрационной деревне — где вы можете увидеть планировку, объемы, отделку и приспособления и понять (в какой-то степени), что вы получите в своей версии.

В отличие от многих архитекторов, у меня нет проблем с самими проектами домов. Есть и великие, и ужасные. Так же, как есть дома, спроектированные великими архитекторами и сделанные на заказ, и некоторые ужасные. И я не говорю об эстетике здесь как о мере «ужасности» — это слишком субъективная основа, чтобы судить по ней. Я говорю о функциональном, эргономичном, приятном и прочном дизайне.

Постройте, и они придут

В следующем году (2015) прогнозируется, что в Австралии будет построено более 180 000 жилищ — , из которых почти 110 000 будут домами.

Итак, это 110 000 человек, пар, семей, которые строят новые дома и переезжают в них… все связаны своими надеждами и мечтами о будущем, которое они надеются построить в них. Счастливые воспоминания, которые они надеются создать. Даже деньги, которые они надеются заработать, если являются инвесторами. В этих кирпичах, бетоне, стекле и дереве заключено много амбиций, потенциала и перспектив.

Посидите немного в Интернете и исследуйте мир проектных домов и домовладельцев, которые их строят, и вы найдете горы и горы информации.Сообщества людей, разделяющих свой путь строительства собственного дома. Блог за блогом, созданный взволнованными домовладельцами, отслеживающими прогресс строительства их дома с фотографиями и рассказами. И форум за форумом, где люди предупреждают о подводных камнях, советуют, что они делают, чтобы их избежать, или что они узнают, если этого не делают. Я был поражен тем, сколько времени и энергии было потрачено на то, что тысячи людей вышли в Интернет, чтобы поговорить о строительстве дома для своего проекта. Ищу других, которые построили такой же дизайн — взывая к своему племени… что меня очень удивило, — что вы будете искать других, которые выбрали бы тот же дом, что и вы.Однако я думаю, что определенная безопасность для некоторых приходит в социальном доказательстве того, что другие выбрали, как и вы, поэтому ваш выбор правильный.

И большая часть этого разговора была направлена ​​на то, чтобы поставить под сомнение эффективность плана дома и строительную компанию по тем первым трем факторам, которые я упомянул: экономичный , безопасность и уверенность .

Так чего же не хватает?

Я смог найти очень мало (если вообще) разговоров о дизайне.О правильной ориентации и правильном расположении дома на земле, а также о том, как эти домовладельцы подбирали дизайн своего дома для своей земли, чтобы убедиться, что это будет недорогой дом для эксплуатации и отличное место для жизни.

Я твердо убежден, что именно дизайн делает дом… который имеет значение для того, как вы живете В доме. Дизайн — это то, что открывает возможности для создания великолепного дома. И это не дороже — когда вы просматриваете каталог проектов домов, вы найдете множество различных версий домов примерно по той же цене.

Речь идет о выборе дизайна, который:

1. максимально использует ваш сайт
2. имеет просторные пространства и комнаты, подходящие для их использования, хорошо связанные и логически организованные, а
3. создает простор за счет использования объема и света, соединений между помещениями и улицами, а также большого пространства для хранения и функциональности .

Я также твердо уверен, что у вас может быть самый красиво построенный дом, самый гладкий проект, без стресса, без перерасхода бюджета, в рамках бюджета и вовремя … но если дизайн не помечает эти 3 поля, это не будет идеальным домом для жизни или домом, который поможет вам прожить свою лучшую жизнь. Функциональный, эргономичный, прочный дизайн, доставляющий удовольствие.

Так как же все пошло не так?

Есть, не так ли? Дома, которые не раскрывают свой сайт, район или улицу и не реагируют на них. Неужели так много людей выбирают свой проект дома не только с дизайном, но и с другими приоритетами? Или что они не образованы и не осведомлены, чтобы действительно знать, что искать и как сделать свой выбор? Может быть, у них ограниченный бюджет — — очень ограниченный бюджет — и поэтому они просто пытаются получить максимальное количество дома, которое может себе позволить их бюджет — и при этом судят по размеру, а не по функциональности? Неужели они думают, что у них нет возможности позволить себе максимум дома И великолепный дизайн?

Или они верят, что кто-то все разобрал за них? Что эти крупные корпоративные компании, занимающиеся наращиванием объемов, уже выполнили за них всю работу, и что у них нет возможности выставить на продажу что-то, что не работает?

Это то, что это такое? Есть ли доверие и вера в то, что эти компании (особенно более крупные — со своим персоналом, инфраструктурой, системами и репутацией) создают только те проекты домов, которые работают? Что проверено, опробовано и известно, что это отличное решение?

Дело в том, что для многих из этих компаний дизайн не является приоритетом, когда дома спроектированы / построены и включены в их каталог для продажи. Что ими движет? Что они могут быть построены экономично, используя уже существующие системы. В некоторых случаях дома не проходят никакой проверки дизайна. Чертежник в компании оформляет дом, и, если он соответствует критериям компании с точки зрения их систем доставки, использования материалов, размера прибыли и т. Д., Он добавляется в каталог. В некоторых компаниях ни разу не опрашивают дом с точки зрения дизайна. Он работает экономически и конструктивно, но на самом деле никто не проверял, работает ли он как дом, в котором можно жить, и чтобы жить хорошо.

Растягивание бюджета

Люди с самым ограниченным бюджетом покупают в первую очередь дом. Данные ABS показывают, что их средний жилищный кредит составляет чуть более 300 000 долларов. Один веб-сайт, который я тогда видел, определил, основываясь на соотношении ссуды к стоимости 90%, что делает среднюю стоимость первой покупки дома почти 340 000 долларов. В то же время средняя цена дома в Австралии составляет 664 330 долларов. Это большой разрыв.

И учитывая, что средний возраст первого покупателя дома поднялся до 34 лет, а средний возраст первых мам — 30 — у вас есть ипотека, отпуск по беременности и родам, более высокие расходы на домашнее хозяйство и сокращение доходов семьи — все вместе в совокупности в то же время… это СУПЕР стресс.Я помню то время для нас было ужасным. Мы будем экономить и экономить, и все это будет казаться недосягаемым — и в ту минуту, когда мы подумаем, что сможем это сделать, произойдет еще одна плата или расходы, или движение в росте рынка. Мы покупали только наш первый дом, поэтому я могу только представить себе дополнительный стресс, который строительство добавляет к процессу приобретения вашего первого дома.

Итак, конечно, экономичность, безопасность и уверенность являются важными и разумными критериями, с помощью которых следует выбирать проект дома.И вы ищете кого-то, кому можно доверять, чтобы упростить задачу и помочь вам осуществить мечту [ваш дом], чтобы вы могли продолжать строить свою жизнь.

Давайте переведем дыхание…

Я прошу лишь о паузе. Найдите минутку и попросите совета. Беспристрастный совет от человека, который разбирается в дизайне и понимает, чего вы хотите достичь в своем семейном доме. Не тот, кто продает вам это, а кто-то, кто находится вне этого процесса, который может дать вам честный совет, не продавая.

Вы не поверите, но это действительно упростит вам поиск.

Когда вы уделяете первоочередное внимание дизайну, вы сразу же фильтруете то, что не работает на вашем сайте и в вашей жизни. На самом деле это делает выбор дома — проект дома для строительства — более простым. Когда вы ищете дизайн, который максимизирует активы вашей земли, правильно расставляет комнаты и пространства в соответствии с их ориентацией, вы можете сразу отфильтровать все те, которые этого не делают. Огромное море вариантов сразу сужается.Сделать это стало не дорого. Дело просто в том, чтобы сделать это заранее и оставаться приверженным этому — зная, что долгосрочная отдача того стоит.

Когда дом не спроектирован так, чтобы соответствовать ориентации земли, а для максимального использования солнечной энергии и естественной вентиляции, для обеспечения комфорта потребуется больше искусственного охлаждения и обогрева, что означает более высокие счета за электроэнергию. Это похоже на покупку автомобиля, даже если вы знаете, что вам придется заправляться каждые 3 дня, а не каждые 2 недели.

И когда дома НЕ спланированы функционально, с пространствами, хорошо связанными, логически организованными и предназначенными для использования по назначению — тогда вы обычно получаете темные, влажные пространства или комнаты странной формы, которые трудно обставить. В конечном итоге они превращаются в свалки или комнаты, в которых неудобно находиться. Их строительство по-прежнему стоит денег, но они мало что могут предложить вашему образу жизни в доме. Итак, представьте, что вы покупаете продукты в супермаркете и в ту минуту, когда платите за них, вы кладете 5%, 10% или 15% в корзину за пределами супермаркета.Вот на что похоже создание этих пространств в вашем доме — и иногда вы не знаете, что так будет до тех пор, пока он не будет построен, потому что никто не сообщил вам, что будет темно, сыро, жарко, душно, слишком сложно обставить, или просто неудобная (а значит, редко используемая) комната или пространство.

Итак, когда мы говорим о доступности и максимальном использовании ваших денег … тогда строительство дома, в котором дорого обходится или который вы не можете использовать полностью, кажется немного странным, не так ли?

По моему опыту, только когда вы живете в плохо спроектированном доме — доме, который не работает, — вы по-настоящему понимаете, насколько ужасной может быть жизнь в нем и насколько это влияет на вашу жизнь … обязательство никогда не терпеть этого снова.Это побуждает этих людей к совершенным действиям, которые я люблю видеть, потому что они ценят дизайн как средство создания прекрасного дома и прекрасного места для жизни.

Так ключ? Его побуждают к этим целеустремленным действиям ДО того, как вам придется испытать жизнь в доме, который не работает… не говоря уже о том, чтобы вкладывать в него свои деньги.

Не тратьте время на поиски, строительство и проживание в доме, который не работает — если у вас МОЖЕТ быть такой, который работает.

Вы можете иметь экономичность, надежность, надежность И дизайн. Просто поставьте дизайн на первое место, а остальное отфильтруйте через линзу.

Другие блоги, которые могут оказаться полезными…

Посмотрите подкаст первого сезона и узнайте, что наиболее важно при выборе или проектировании дома.

Вот как спроектировать (или выбрать) семейный дом, который будет работать сейчас и всегда.

Отправляйтесь сюда, если вы строите семейный дом и не знаете, с чего начать.

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыбрать категориюО UA (20) Строительство (34) Дизайн (135) Интерьеры (41) Подкаст (203) Предварительное строительство (53) Предварительное проектирование (136) Восстановить + построить лучше (17)

Бюджет на ремонт дома

Уложиться в бюджет всегда сложно. Создание бюджета для крупного проекта, которым вы никогда раньше не занимались, — еще более сложная задача. Когда дело доходит до затрат на ремонт дома, создание разумного бюджета требует подробного плана и большого количества исследований.

К счастью, большую часть работы с ногами мы сделали за вас. Просто следуйте инструкциям ниже, чтобы создать бюджет на реконструкцию, который убережет вас от перерасхода средств на следующий ремонт.

Сколько стоит реконструкция дома?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта дома площадью менее 1000 квадратных футов составляет 18 347 долларов. Для домов площадью от 3000 до 4000 квадратных футов средняя стоимость поднимается до 36 121 долларов. Ремонт старого дома обычно обходится дороже, чем новый, особенно если проводка, сантехника и другие функции не соответствуют требованиям.

Как правило, на любой ремонт можно рассчитывать потратить от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

Когда вы выбираете бюджет на ремонт дома, может быть проще и доступнее определить приоритеты проектов по комнатам и построить бюджет вокруг стоимости каждого отдельного проекта.

Средняя стоимость ремонта:

Кухня	12 000–33 000 долл. США
Ванная	6000–14000 долларов
Подвал	10 000–27 000 долл. США

Источник: HomeAdvisor

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Чтобы получить приблизительное представление о том, каким должен быть ваш бюджет на реконструкцию, подумайте о стоимости вашего дома в целом.Вы не хотите тратить более 10-15 процентов стоимости вашего дома на отдельную комнату. Если вы потратите больше, стоимость ремонта не будет пропорционально увеличивать стоимость вашего дома.

Например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны потратить на ремонт кухни или ванной комнаты, составляет 15 000 долларов. Если ваш дом стоит дороже, расходы на ремонт могут быть выше.

«В большинстве случаев домовладельцу действительно сложно понять, с чего начать. Я рекомендую привлечь подрядчика по проектированию и сборке на раннем этапе процесса.Во время первоначальной консультации они могут рассказать о ваших потребностях и приоритетах и ​​помочь вам в реализации проекта, который соответствует вашему бюджету ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

Определите финансирование до завершения вашего бюджета

Прежде чем устанавливать бюджет на ремонт дома, вам необходимо определить, как вы его финансируете. Если вы платите наличными, берете ссуду или подаете заявку на получение кредита, бюджет вашего ремонта должен соответствовать лимиту имеющихся у вас средств.

Когда вы узнаете, сколько вы можете позволить себе потратить, отложите от 10 до 20 процентов имеющихся средств на непредвиденные расходы. Это важно. Что-то пойдет не так или будет стоить больше, чем предполагалось изначально. Выделяя процент перед началом, вы знаете, что у вас будут средства для завершения вашего проекта, что бы ни случилось.

«Я рекомендую отложить от 10 до 20 процентов на подушку. Если вы нанимаете подходящего подрядчика для проведения разведочного сноса или следственных работ на раннем этапе, должно быть очень мало непредвиденных работ.Однако, по нашему опыту, как только проект начинается, многие из наших клиентов вытаскивают список «Пока вы здесь, можете ли вы сделать…», и если у клиента есть отложенные деньги, мы можем легко учесть их в продолжительности проекта ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

После того, как вы определились, сколько потратить, выполните следующие действия, чтобы создать подробный план и бюджет.

Шаги для составления подробного бюджета на ремонт дома

Шаг 1. Расставьте приоритеты для нужд ремоделирования

Самый простой способ сэкономить во время ремонта — это точно знать, что вы хотите.Создайте список всего, что вы хотите включить в проект, а затем разделите элементы на желания и потребности.

«Подумайте о правильном порядке вещей. Нет смысла покупать новые кухонные стойки, если вы знаете, что позже вам, вероятно, придется обновить свои шкафы или изменить план этажа, верно? Правильная последовательность действий экономит время и деньги в долгосрочной перспективе ».

Кристина Уайт | (В основном) Simple Life

Задайте себе следующие вопросы:

• Что вы хотите от этого проекта?
• Какие детали необходимы, чтобы это произошло?
• В чем вы готовы пойти на компромисс?
• На что вы готовы потратиться?

Шаг 2: Создайте подробный план ремоделирования с оценкой затрат

После определения цели ремонта дома составьте подробный план, включающий ожидаемые затраты.Это поможет вам составить бюджет на реконструкцию и сообщить подрядчикам, что именно вы хотите.

Создайте электронную таблицу, которая включает каждую часть проекта и предполагаемую стоимость рабочей силы и материалов. Для разработки сметы расходов:

• Используйте такие ресурсы, как HomeAdvisor, для оценки затрат на рабочую силу для инженеров, архитекторов, сантехников и разнорабочих. На рабочую силу обычно приходится от 20 до 35 процентов бюджета проекта.
• Выберите приспособления и отделку и рассчитайте, что вы на них потратите.Включите краску, ручки, смесители, плитку, пол и все остальное, что вам понадобится. Не забудьте включить налоги и стоимость доставки в смету ваших материалов.
• Укажите, какие бытовые приборы вы хотите и сколько на них потратите. Включите расходы на установку, доставку и то, как вы планируете утилизировать бытовую технику.
• Подумайте, какие расходы на проживание вы понесете во время вашего проекта. Учтите затраты на жизнь без функционирующей кухни, размещение домашних животных или пребывание вне дома во время вашего проекта и включите эти затраты в свою таблицу.

Если вы можете составить достаточно подробный план, включающий ваш выбор отделки и приспособлений, ваши разговоры с подрядчиками можно будет сосредоточить исключительно на затратах на рабочую силу и оценке времени.

«Не забывайте выделять бюджет на мелочи. Вам могут понадобиться кисти, скотч, наждачная бумага, тряпки, ручные инструменты и другие принадлежности. Хотя ни один из них не стоит слишком дорого, они могут легко добавить до 100 долларов или намного больше, когда вам понадобится куча случайных мелочей ».

Кристина Уайт | (В основном) Simple Life

Шаг 3. Запрос предложений от нескольких подрядчиков

Теперь вы знаете, что вам нужно, чего вы хотите и сколько вы можете позволить себе платить за каждую вещь.Пора найти подрядчика, который выполнит ваш проект в рамках вашего бюджета.

Найдите местные компании с хорошими отзывами и попросите их сделать заявку на ваш проект. Получите заявки как минимум от трех компаний, чтобы точно сравнить затраты.

При выборе подрядчика:

• Заполните интервью и проверьте их отзывы.
• Будьте предельно ясны как в своем проекте, так и в своем бюджете на реконструкцию. Если ваш подрядчик знает, что вы придерживаетесь ограниченного бюджета, он с большей вероятностью обсудит с вами дополнительные расходы, временные задержки и изменения проекта.
• Убедитесь, что подрядчик полностью понимает ваши потребности и имеет четкое представление о том, как вы планируете расставлять приоритеты в частях проекта.
• Обсудите, как вы будете подходить к любым непредвиденным вопросам и как это повлияет на бюджет проекта.

Если ставка одного подрядчика намного ниже ставки других, выбросьте ее. Дешевая рабочая сила звучит привлекательно, но открывает путь к ошибкам, которые позже могут стоить вам больше денег. Используйте конкурирующие предложения для переговоров с выбранным вами подрядчиком.

Если ни одна из оценок подрядчика не укладывается в ваш бюджет на реконструкцию, сокращайте проект, пока не будете довольны стоимостью. Используйте свой список желаний и потребностей, чтобы исключить из проекта те части, которые вы ранее считали менее важными.

После того, как вы выбрали подрядчика, попросите его взглянуть на ваш план проекта и бюджет на ремонт дома, чтобы узнать, есть ли какие-либо расходы, которые вы могли пропустить.

Используйте оценку подрядчика, а также отзывы, чтобы окончательно обновить план проекта перед началом работы, чтобы убедиться, что окончательный проект не выходит за рамки бюджета.

Советы по экономии на ремонте дома

При составлении бюджета на реконструкцию воспользуйтесь этими советами, чтобы еще больше сократить свои расходы:

• Самостоятельно снесите дом: Если вы снимаете шкафы или поднимаете плитку в ходе ремонта, подумайте о том, чтобы выполнить работу самостоятельно. Пока не требуется специальных знаний, это хороший способ снизить затраты на рабочую силу и сэкономить несколько долларов.
• Закажите приспособления и отделку самостоятельно: Ваш подрядчик, вероятно, будет взимать с вас почасовую оплату за ваши покупки и может даже взимать наценку.Четко изложите свои планы, чтобы подрядчик знал, что вы берете на себя эту ответственность.
• Будьте собственным менеджером проекта: Если вам нужно нанять дополнительных субподрядчиков для вашего проекта, собеседование и выберите их самостоятельно, вместо того, чтобы поручить это вашему генеральному подрядчику.
• Покрасьте самостоятельно: Покраска комнаты профессионалом может стоить 300 долларов и более. Запланируйте выполнение любой необходимой покраски самостоятельно, и вы сможете убрать эту стоимость из своего бюджета на ремонт.
• Подержанный магазин: Вместо того, чтобы покупать все новое, по возможности забирайте бывшие в употреблении или отремонтированные предметы. Это может значительно сократить ваши расходы на бытовую технику и отделку.

Придерживайтесь бюджета на ремонт дома с помощью проектов «сделай сам»

Приняв эти осторожные меры для планирования и снижения стоимости каждой части вашего проекта, вы сможете завершить свой проект в рамках своего бюджета на реконструкцию.

Чтобы сэкономить на трудозатратах, используйте эти руководства для самостоятельного выполнения проектов:

Renovation vs.Реконструкция: 6 больших отличий

Фото: istockphoto.com

Слова «ремонт» и «реконструкция» часто используются как синонимы, но если вы планируете какие-то серьезные улучшения дома, лучше понять терминологию, прежде чем говорить подрядчик. Хотя ремонт и реконструкция улучшат и обновят ваше жилое пространство, эти два типа проектов очень разные, каждый со своим набором преимуществ и соображений. Познакомьтесь с шестью ключевыми отличиями, которые помогут вам сохранить ясный жаргон: ремонт и ремонт.реконструируйте — и выберите проект, который лучше всего подходит для вашего дома.

«Ремонт» изменяет внешний вид комнаты или всей конструкции без изменения ее предполагаемого назначения.

При ремонте кухня остается кухней, а спальня остается спальней, но производятся ремонтные работы и обновления. Обычно это включает в себя такие вещи, как покраска, установка нового напольного покрытия и замена таких предметов, как ручки шкафа и смесители. Ремонт также включает структурную перестройку. Например, если будут обнаружены гнилые деревянные элементы, они будут удалены, а участок (стена, черновой пол или крыша) будет восстановлен с использованием новых пиломатериалов.

Фото: istockphoto.com

Во время реконструкции дизайн, а иногда и структура, изменяется.

Реконструкция — это процесс изменения функциональности и дизайна области. Это может быть связано с разрывом стены для расширения ванной комнаты и изменением планировки кухни таким образом, чтобы шкафы, холодильник, раковина и кухонная утварь находились в разных местах. Строительство пристройки к вашему дому также будет считаться реконструкцией. Однако ремоделирование не всегда требует серьезных структурных изменений; это может быть что-то столь же простое, как превращение гостевой спальни в домашний офис.Если изменили назначение участка, значит, его переделали.

Ремонт часто обходится дороже, чем ремонт.

Поскольку реконструкция может включать изменение физической структуры дома, часто бывает необходимо перенастроить проводку, водопровод и воздуховоды, что делает проект более сложным и дорогостоящим. В реконструкцию обычно вовлекается более профессиональный труд, и материальные затраты также часто выше, поскольку многие проекты реконструкции включают строительство новых дополнений.Хотя окончательное сравнение затрат зависит от масштабов проекта и качества материалов, поскольку ремонт, как правило, менее сложен, он также легче обходится бюджету.

СВЯЗАННЫЕ: 10 скрытых затрат на перепланировку дома

Для ремонта может потребоваться разрешение, но ремонт почти всегда требует разрешения.

Разрешения обеспечивают соблюдение надлежащих строительных норм. Сообщества устанавливают свои собственные правила, но местные строительные власти обычно требуют разрешения каждый раз, когда изменяется конструкция, включая надстройку дома или снос и реконфигурацию внутренних стен.Для простых ремонтов, таких как покраска и установка нового коврового покрытия, разрешения не требуются, но обычно требуется замена крыши (проект ремонта, поскольку конструкция и функции не меняются). Ремонт кровли относится к особой категории, потому что, если новая крыша установлена ​​неправильно, она может протечь, а конструкция дома может быть повреждена, поэтому большинству сообществ требуются разрешения на замену кровли.

Фото: istockphoto.com

Ремонт — это удобство для самостоятельной работы.

Если у вас есть навыки, время и желание самостоятельно заняться ремонтом дома, подумайте о ремонте, а не о ремонте.Большинство сообществ не позволяют домовладельцам без лицензии прокладывать электропроводку или устанавливать водопровод, но покраска, оклейка обоями, установка новых дверей и установка отделки разрешены. Даже если сообщество позволяет домовладельцам самостоятельно реконструировать дом, средний домашний мастер может не иметь возможности взяться за проект, который включает заливку нового фундамента для пристройки или обрамление стен и линий крыши.

Ремонт предлагает лучшую окупаемость инвестиций (ROI).

Поскольку ремонт обычно обходится дешевле и включает в себя ремонт и обновление основных функций дома, домовладельцы часто будут видеть более высокую рентабельность инвестиций в проекты ремонта, чем в проектах реконструкции, когда они продают свой дом.

Вы можете потратить большие деньги, чтобы добавить большую трехсезонную комнату к задней части вашего дома (реконструкция), но если ваша крыша протекает и печь не работает, покупатели уйдут в другое место. Журнал Remodeling Magazine публикует ежегодный анализ стоимости и стоимости для общих проектов по благоустройству дома и отмечает, что проекты ремонта, такие как замена входной двери или гаражных ворот, или повторная облицовка дома, принесут домовладельцу примерно 75 процентов, 98 процентов и 76 процентов ROI, соответственно, когда дом продается.Однако капитальный ремонт кухни принесет только около 60% окупаемости инвестиций, а добавление к дому дополнительного основного комплекта принесет около 50% окупаемости инвестиций.

СВЯЗАННЫЕ С: того стоит: 8 ремонтов, которые окупят вас

Реконструкция — лучшее решение плохого дизайна дома.

Если вам нужно пройти через одну спальню, чтобы добраться до другой, или если водопровод к вашей кухонной мойке проложен во внешней стене и замерзает почти каждую зиму, ремонт не решит проблемы.Когда дом плохо спроектирован, часто единственным выходом является его перепланировка. Плохой дизайн чаще встречается в старых домах до того, как строгие строительные нормы и правила стали нормой.

В некоторых исторических домах разрешен только ремонт.

Если вы хотите купить красивый викторианский дом, внесенный в Национальный реестр исторических мест, вам не разрешат его реконструировать. Домовладельцам не только не разрешается изменять структуру дома, внесенного в Реестр, им предлагается восстановить его как можно ближе к первоначальному виду.Это может включать такие вещи, как замена старого сайдинга новым сайдингом из той же породы дерева и ремонт оригинальных штукатурных стен вместо их замены гипсокартоном. Хотя может быть разрешена некоторая свобода действий, например, разрешить установку штормовых окон на старые стальные окна, переделка с целью изменения конструкции или назначения отсутствует.

Стартовый комплект

— Engineering 4 Kids & Teens (Мастерская + проект модельного дома — Hands 4 Building

ДАННЫЙ ПРОДУКТ НЕ СОВМЕСТИМ С ПРОЕКТАМИ МАЛЕНЬКИХ РУК!

Стартовый комплект — Инженерное дело 4 Дети и подростки , 8-14 лет (семинар + проект модельного дома) Ссылка на учебную программу включена!

включает в себя «Руки 4», здание , для детей и подростков , мастерская.Включает проект модельного дома. Ссылка на учебную программу включена.

Дети в возрасте 8–14 лет используют удобные для детей чертежи, нестандартную коробку для резки под углом с пилой для хобби, а также устойчивые палки и полосы из липы для создания проекта масштабного модельного дома. Детали модели НЕ поставляются предварительно нарезанными! Конструкция в реальном мире применяется, когда ученики используют чертежи для измерения, пиления, склеивания и сборки. Легко следовать интерактивным обучающим видео — гарантия успеха.

Ваш СТАРТЕРНЫЙ НАБОР включает коробку для резки под углом для детей и подростков Hands 4 Building, пилу для хобби, чертежи и экологичные пиломатериалы из липы для проекта модельного дома, а также 16 других принадлежностей и инструментов.

Примечание. Следуйте онлайн-инструкциям, чтобы добавить завершающие штрихи к проекту модельного дома.

Безопасность учеников, надежность и точность строительства были тщательно продуманы. Мастерская для детей и подростков легко устанавливается на стол или рабочий стол в вашем доме или классе с помощью прилагаемых зажимов C.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ МАСТЕРСКАЯ ЕЩЕ РАЗ, ЧТОБЫ СОЗДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ПОДРОСТКОВ, ПРОДАЕМЫЕ ОТДЕЛЬНО РУКАМИ 4 ЗДАНИЯ. Примечание. Митра Kids & Teens специально разработана для проектов Kids & Teens.Он НЕ совместим с проектами Little Hands.

Что включено:
Мастерская:

• custom Kids & Teens Hands 4 Building miter box
• пила хобби
• C-образные зажимы, 2 дюйма (2)
• защитные очки
• пружинные зажимы (4)
Пенопласт
• (2)
• контейнер штифтов
• Elmer’s Glue-All (1 флакон)
• наждачная бумага
• миллиметровая бумага
• интерактивные обучающие видеоролики «смотри и делай»

Практика плюс Модель дома Проект:

• чертежи (4)
• палочки из липы (20)
• планки липы (4)
• желтые арматурные треугольники
• вощеная бумага
• стаканчики для клея с крышками
• шпатели для клея
• интерактивные обучающие видеоролики «смотри и делай»

См. Другие интересные материалы

Цены на строительство домов на заказ в штате Мэн

Получите приблизительное представление о затратах на строительство нового дома в Южном штате Мэн

Стоимость строительства дома на заказ или полностью нестандартного дома может сильно варьироваться от города к городу, от дома к дому и от «участка к участку» в Южном штате Мэн из-за ряда проблем.Есть много факторов, которые влияют на окончательную «цену за квадратный фут» для нестандартного дома, и нас все время спрашивают: « , какова стоимость квадратного фута, чтобы построить этот дом » …. и наш ответ всегда: «, все зависит от клиента, от того, что вы хотите, и от того, где вы строите. »

Подумайте о ценообразовании на дом, аналогичном цене автомобиля. У Ford есть действительно симпатичные автомобили с отличными гарантиями, гибридные модели и в целом солидные автомобили, но они даже не приблизятся к цене таких роскошных брендов, как BMW или Mercedes, для большинства сопоставимых по размеру и оснащенных моделей.И в большинстве случаев это зависит от того, какие опции вы выберете для этого автомобиля, которые действительно увеличивают цену за пределы базовой цены.

Дом, построенный Адамсом, включает в себя больше вещей, которые волнуют большинство людей, чем наши конкуренты, поэтому вам нужно сравнивать яблок и яблок, глядя на цены от различных строителей. На самом деле все зависит от того, чего вы хотите, и вы часто слышите, как мы это говорим. Но мы не будем экономить на высокопроизводительных компонентах домов, которые мы строим для наших клиентов, и порекомендуем взглянуть на размер или спецификации, прежде чем снижать производительность, качество воздуха в помещении и общую долговечность дома, построенного Адамсом.

Грубые цены на жилье от «полу-нестандартных» до «полностью нестандартных» в штате Мэн

Ниже вы найдете приблизительные цены на дом хорошего качества «Semi-Custom», построенный в Южном штате Мэн, вместе с «Full Custom». Для нас Semi-Custom просто означает, что вы можете построить свой дом в основном по нашим стандартным спецификациям без особых изменений по сравнению с типичным способом, который мы строим. Это не означает, что вы должны придерживаться наших спецификаций, это просто дает вам приблизительный ориентир для целей планирования.

домов «Full Custom» подпадут под наш «нетипичный» дизайн и, скорее всего, будут включать в себя планы, разработанные архитектором с большим количеством деталей, высококлассные кухни и ванны, возможно, сложные линии крыши, и может потребоваться дизайнер интерьера для внутренней отделки. и технические характеристики. Если у вас есть много идей относительно того, как должен быть построен ваш дом, и у вас есть сложные детали дизайна, которые вы должны включить в свой дом, этот тип проекта попадет в категорию дома «Полностью нестандартный» и требует гораздо большего планирования и увеличения стоимость строительства (также известная как «Стоимость за квадратный фут»).

В Южном Мэне мы настоятельно рекомендуем вам начать планирование с минимум 130 долларов за квадратный фут для базового ранчо или базового колониального периода, и эти цены будут включать НЕ , включая гараж.

Земля НЕ включена в эту приблизительную цену, указанную ниже.
Включено все от участка до отделки: земляные работы, фундамент, подъездная дорога, вода / канализация или септик / колодец, все материалы, каркас, крыша, сайдинг, электричество, сантехника, отопление, полы, кухня / ванна, краска).

Одноэтажные дома (ранчо)
От 130 до 200 долларов Цена за квадратный фут

• Ранчо «Move-Up» (углы, слуховые окна, подъезды, отделка среднего уровня) с гаражом: от 190 до 250 долларов за квадратный фут.
• Большое «Представительское» ранчо с гаражом: от 220 долларов за кв. Фут. До 250 долларов + кв. Фут.
• Нетипичный дизайн или полный заказ: 250 долларов США + кв. Фут.

2-этажные дома (колониальные)
От 200 долларов США за квадратный фут

• Move Up Colonial с гаражом: 180 долларов за кв.фут. до $ 220 кв. фут
• Большой представительский колониальный дом с гаражом: от 210 долларов США до 260 долларов США
• Типовой дизайн А или полностью нестандартный с архитектором: 250 долларов США + кв. Фут.

Двухэтажная накидка с навесом или приводом под гараж
От 200 долларов за квадратный фут

При рассмотрении этих приблизительных цифр в квадратных футах включайте только готовые квадратные метры плана дома, который вы рассматриваете, и НЕ включайте уровень гаража в свои расчеты квадратных футов.Кроме того, имейте в виду, что завершение жилой площади над гаражом увеличит ваши затраты на квадратный фут для строительства, и, хотя это увеличит общие затраты, это снизит стоимость строительства квадратного фута.

В качестве примера, , если мы возьмем колониальный дом внизу, примерно 1729 квадратных футов колониального стиля с пристроенным гаражом 24 х 24 фута с недостроенной бонусной комнатой наверху. Строительство этого дома в Южном штате Мэн будет стоить от 350 000 до 400 000 долларов. Верхняя часть этого числа, скорее всего, будет включать законченную комнату над гаражом, которая расширит квадратные метры, и некоторые дополнительные открытые пространства, такие как терраса или крыльцо.

Имейте в виду, что все приведенные выше приблизительные значения квадратных футов включают такие элементы, как земляные работы, полный фундамент, подземное электричество, канализационные / водопроводные соединения, лучшая изоляция целлюлозой, герметизация воздуха, двери с твердым сердечником, вентиляция, пол хорошего качества и припуски на кухню, хорошее качественная внутренняя отделка с оконной / дверной обшивкой, 30+ летняя архитектурная крыша, полные подвалы с жесткой изоляцией, а также крыша и стеновая обшивка Zip.

Скорее всего, вы можете найти там рекламные пакеты строителей, которые кажутся менее затратными за квадратный фут, но в 9 случаях из 10 пакетов почти не хватает денег на кухню / ванную, надбавки на низкие полы, без надбавок на канализацию / воду. , без оконной / дверной обшивки, и они будут срезать углы менее дорогим кровельным материалом, изоляцией из стекловолокна и дешевой обшивкой, чтобы снизить свои затраты.

Вы можете контролировать цену своего дома и стоимость квадратного фута, выбирая конструкции дома, которые представляют собой квадратные коробки, по сравнению с домами, имеющими много углов, выступов и сложных конструкций крыши. И если вы строите «вверх» (2 этажа), а не строите «снаружи» (занимая один этаж дома), вы, вероятно, сможете снизить затраты на квадратный фут и получить больше квадратных метров за свои деньги.

Кроме того, вы можете еще больше снизить стоимость квадратного метра, выбрав дизайн дома, который включает жилую площадь над гаражом.Максимально увеличив гараж и невероятное жилое пространство, которое можно получить из комнаты над ним, можно получить дом с большой площадью в квадратных футах и ​​очень разумной стоимостью квадратного фута. То же самое можно сказать и о подвале, но только в том случае, если подвал станет ключевой частью вашего плана жилого пространства.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, когда речь заходит о стоимости строительства нового дома, заключается в том, что строительная отрасль в настоящее время испытывает один из самых больших дефицитов квалифицированной рабочей силы в истории отрасли.По крайней мере, в обозримом будущем это приведет к росту затрат на рабочую силу в штате Мэн и затруднит строительство новых домов. Остается лишь ограниченное количество квалифицированной рабочей силы, и по мере того, как спрос продолжает расти, будут расти и затраты на строительство новых домов.

Ожидайте более длительные задержки, которые приведут к более длительным циклам строительства, а средняя стоимость квадратного фута будет продолжать расти каждый месяц до тех пор, пока не будет обучено новое поколение квалифицированных строительных рабочих.

Построено Adams Home Цены и процесс

В Built By Adams мы не делаем ставки на дома по индивидуальному заказу и не предоставляем бесплатные оценки.Если вы не убеждены в том, что мы можем помочь вам построить отличный дом и обеспечить огромную ценность на протяжении всего процесса строительства дома, то нам, вероятно, не следует работать вместе.

Мы можем помочь вам на протяжении всего процесса планирования и проектирования с помощью нашего пакета BBA Design and Project Feasibility Package . Мы действительно предлагаем две предварительные встречи, одну по телефону / электронной почте и одну личную встречу, бесплатно, чтобы узнать, подходим ли мы для совместной работы. Оттуда мы обсудим фиксатор дизайна / строительства, чтобы либо приступить к проектированию, либо сделать полную оценку (если у вас уже есть план дома).

Наш фиксатор дизайна / сборки начинается всего с 1000 долларов.

Предварительная консультация по телефону ИЛИ (1) часовая консультация по офисному дизайну проекта — бесплатно

Дополнительное обсуждение проекта, технико-экономическое обоснование, планирование, проектирование — 100 долларов США в час

BBA Design and Project Feasibility Package — 1,50–4 доллара за квадратный фут жилой площади и минимум 1000 долларов за проект независимо от размера.

Этот пакет включает в себя (3) совещания по проектированию, полный рабочий набор планов дома, полную смету строительства вашего дома, встречу с представителями городских властей, и мы подготовим вас для получения разрешения и готовы построить ваш дом с подробной сметой, спецификации, и контракт на строительство дома на вашем участке.Этот процесс обычно занимает от 6 до 8 недель и подготовит вас к получению разрешения на строительство.

В качестве примера, довольно простой «колониальный ящик» площадью 2000 квадратных футов с пристроенным гаражом на 2 машины будет стоить около 3000-5000 долларов за полный пакет проектирования и осуществимости или от 1,50 до 2,50 долларов за квадратный фут.

Чтобы разбить это еще дальше, вот типичные затраты, связанные с этим процессом планирования для домашнего примера выше:

• От 1500 до 5000 долларов на проектирование и проектирование вашего дома с помощью 3D-рендеринга и внутренних / внешних видов.
• От 1000 до 3000 долларов за полную смету и отбор материалов (в зависимости от сложности и запрошенных «повторных заявок»)
• От 1000 до 2000 долларов за контракты, технические характеристики, финансовую помощь и пакет разрешений (для типичных домов)
• От 5000 до 15000 долларов за индивидуализированные спецификации, дизайн интерьера, полное освещение / электрические / сантехнические планы (для домов с очень индивидуальным дизайном, не требуется, если вы строите дом по индивидуальному заказу и / или можете строить из нашего стандартного набора предварительно нарисованных планов и спецификации, которые сэкономят вам тысячи!)

Q: Почему бы вам не сделать бесплатные оценки? Я знаю еще одного местного строителя, который занимается этим.

Мы действительно предлагаем первоначальную 1-часовую консультацию по проекту, которая будет включать приблизительную стоимость вашего проекта на основе текущих проектов, которые мы строим. Этот приблизительный пример является нашим лучшим предположением относительно того, сколько может стоить ваш дом, построенный на вашем участке, но мы не можем заключать контракт только с этим.

Если бы мы продавали только услугу по замене окон или заменяли вашу крышу, предоставление бесплатной оценки заняло бы очень мало времени и могло бы быть сделано относительно легко и точно.При строительстве дома по индивидуальному заказу необходимо принять буквально тысячи решений, прежде чем даже можно будет определить точную стоимость строительства и «контракт на строительство», а также разрешение на строительство. Все это требует невероятного количества времени и знаний от множества разных людей, чтобы добраться до этой стадии.

По нашему мнению, ни один уважаемый строитель, который занимается этим бизнесом в течение длительного времени, не предложит бесплатную оценку дома, который они никогда раньше не строили.Чтобы получить твердую контрактную цену на строительство вашего дома с высокой степенью уверенности в том, что вы сможете построить его за определенную сумму денег, вам потребуются проектные работы, конструкция фермы или конструкция крыши, расчет нагрузки на пол, руководство по материалам и выбору, проектирование кухни и ванны, планирование энергоэффективности, помощь в составлении бюджета, финансовая помощь, консультации по осмотру домов, помощь в проектировании септики или помощь в подключении к инженерным сетям, планирование разрешений и планирование земляных работ.

Как видите, для постройки прекрасного дома требуется много работы и тщательного планирования.Я бы очень осторожно отнесся к строителю, который предлагает сделать все это бесплатно, потому что он либо не понимает процесса, либо, вероятно, просто его использует, ИЛИ отчаянно нуждается в работе. Если вы можете найти авторитетного и опытного строителя, который предлагает такое же качество изготовления и структурную гарантию, как мы делаем все это проектирование / планирование бесплатно, я бы посоветовал попробовать и посмотреть.

Q: Могу ли я просто приобрести план дома в Интернете, и вы сделаете оценку / осуществимость?

Мы НЕ рекомендуем вам приобретать домашний тарифный план онлайн, не посоветовавшись с нами перед покупкой.99% этих онлайн-планов дома не соответствуют местным строительным нормам и должны быть перерисованы местным чертежником или архитектором. Есть несколько поставщиков онлайн-планов на жилье в Новой Англии, которых мы рекомендуем, если вы хотите приобрести план напрямую и не требовать изменений в дизайне.

В: Что делать, если у меня уже есть дизайн дома?

Если вы уже приобрели план и / или у вас есть план дома, разработанный местным архитектором или чертежником, мы будем требовать оплаты только части сметы и технико-экономического обоснования нашего пакета.

Запросите бесплатную 1-часовую консультацию по проекту сегодня

Если вы готовы сделать следующий шаг и получить приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома, запросите бесплатную консультацию по проекту сегодня.

домиков для дробовика включены в паблик-арт проект под названием Project Row House, Хьюстон, Техас

Библиотека Конгресса не владеет правами на материалы в своих коллекциях. Следовательно, он не лицензирует и не взимает плату за разрешение на использование таких материалов и не может предоставить или отказать в разрешении на публикацию или иное распространение материала.

В конечном счете, исследователь обязан оценить авторские права или другие ограничения на использование и получить разрешение от третьих лиц, когда это необходимо, перед публикацией или иным распространением материалов, обнаруженных в фондах Библиотеки.

Для получения информации о воспроизведении, публикации и цитировании материалов из этой коллекции, а также о доступе к оригинальным материалам см .: Кэрол М. Хайсмит — Информация о правах и ограничениях

• Консультации по правам : Нет известных ограничений на публикацию.
• Номер репродукции : LC-DIG-highsm-16865 (цифровой файл из оригинала) LC-HS503-2781 (прозрачная цветная пленка)
• Телефонный номер : LC-HS503- 2781 (ОНЛАЙН) [P&P]
• Консультации по доступу : —

Получение копий

Если изображение отображается, вы можете скачать его самостоятельно.(Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов за пределами Библиотеке Конгресса США по соображениям прав человека, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги копирования Библиотеки Конгресса.

1. Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность.Если вышеприведенное поле «Номер воспроизведения» включает номер воспроизведения, который начинается с LC-DIG …, то есть цифровое изображение, сделанное прямо с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства публикационных целей.
2. Если есть информация, указанная в поле «Номер репродукции» выше: Вы можете использовать номер репродукции, чтобы купить копию в Duplication Services. Это будет составлен из источника, указанного в скобках после номера.

   Если указаны только черно-белые («черно-белые») источники, и вы хотите, чтобы копия показывала цвет или оттенок (если они есть на оригинале), вы обычно можете приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, и включив каталог запись («Об этом элементе») с вашим запросом.

3. Если в поле «Номер репродукции» выше нет информации: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Службу тиражирования.Укажите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие действия, чтобы определить, нужно ли вам заполнять квитанцию ​​о звонках в Распечатках. и Читальный зал фотографий для просмотра оригинала (ов). В некоторых случаях суррогат (замещающее изображение) доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

1. Оцифрован ли элемент? (Миниатюрное (маленькое) изображение будет видно слева.)

   • Да, товар оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть смотреть в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленькие) изображения, когда вы находитесь за пределами библиотеки Конгресс, потому что права на товар ограничены или права на него не оценивались. ограничения.
     В качестве меры по сохранности мы обычно не обслуживаем оригинальный товар, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал слишком хрупкий, чтобы его можно было использовать. Например, стекло и пленочные фотографические негативы особенно подвержены повреждению. Их также легче увидеть в Интернете, где они представлены в виде положительных изображений.)
   • Нет, товар не оцифрован. Перейдите к # 2.

2. Указывают ли приведенные выше поля с рекомендациями по доступу или Номер вызова, что существует нецифровой суррогат, типа микрофильмов или копий?

   • Да, существует еще один суррогат. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
   • Нет, другого суррогата не существует. Перейдите к # 3.
3. Если вы не видите миниатюру или ссылку на другого суррогата, заполните бланк звонка. Читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют записи на более позднее в тот же день или в будущем. Справочный персонал может посоветуют вам как заполнить квитанцию ​​о звонках, так и когда товар может быть подан.

Чтобы связаться со справочным персоналом в Зале эстампов и фотографий, воспользуйтесь нашей Спросите библиотекаря или позвоните в читальный зал с 8:30 до 5:00 по телефону 202-707-6394 и нажмите 3.

.

No related posts.