Фахверковая баня Вольфсбург 6х9

Московская область, Каширский район

Баня с мансардой, проекты сруба 6×6, 6×4, 5×5, 5×4, 6×8

В том случае, если вы является счастливым обладателем загородного участка, то идеальным его дополнением станет баня из бруса с мансардой.

Проекты бань с мансардой

Наличие комнаты отдыха в проекте бани не добавит особого веса конструкции, поэтому необходимости в возведении усиленного фундамента нет. При таком строении форма кровли зачастую бывает ломанной или двускатной, с ее помощью можно максимально эффективно использовать каждый метр пространства. В комнате отдыха должны быть обязательно окна, они предназначены для следующих функций:

• являются декоративным элементом;
• экономят искусственное освещение.

Баня с мансардой 6х6

Проекты бань 6х6 с мансардой включают в себя большую спальную комнату. Это идеальное решение для тех, у кого нет отдельного дачного домика, а также для тех, кто хочет увеличить его площадь дополнительным помещением, либо сделать функциональную площадь, к примеру, зону игрового отдыха, за пределами жилого помещения.

В этом проекте нет бесполезной площади на первом этаже, рискующей оставаться пустой. Планировка бани лаконична и рациональна, а имеющиеся помещения обеспечивают высокий уровень комфорта. На второй этаж можно подняться с помощью удобной лесенки.

Баня с мансардой 4х4

Проекты бань 4х4 с мансардой имеют три раздельных отделения: моечная, парильная и комната отдыха. На втором этаже под крышей расположена дополнительная комната для отдыха. Парная отделяется с помощью вагонки из натуральной древесины, оснащена полатями. Базовая комплектация не предусматривает наличие банной печи, однако ее можно установить при необходимости. Проект бани включает в себя несколько окон размером 1000х1200 мм, 800х800 мм и 600х600 мм. Данная конструкция имеет относительно малые размеры, поэтому будет идеальной для загородного участка небольшого размера.

Баня с мансардой 6х4

Проект бань 6х4 с мансардой включает в себя три комнаты, различающиеся между собой по функционалу: парная, моечное отделение, комната отдыха. Проект из бруса хорош тем, что древесина обладает мягким ароматом, приятным на запах. В результате такого сочетания, внутри конструкции создается благодатная, поистине неповторимая атмосфера. Даже спустя несколько десятилетий, такая конструкция не утратит своего стильного первоначального вида. Также к достоинствам проекта 6х4 можно отнести то, что конструкция не нуждается в отделке, данный факт говорит о плюсах выбранного варианта.

Баня с мансардой 6х8

Проект бань 6х8 с мансардой, выполненный из бруса, просто неповторим. Второй этаж – невероятно велик. Проект предусматривает наличие двух больших спален, однако при необходимости можно установить для третьей комнаты перегородку. Планировка первого этажа напрямую зависит от функциональных требований, которые на нее будут возложены.

Если конструкция строится для приятного проведения в ней времени, то базовый комплект можно не менять, так как изначально он был создан именно для этих целей. В остальных же случаях допускается изменение функционального назначения комнат.

Баня с мансардой 4х5

Проект бань 4х5 с мансардой подойдет для людей, желающих после посещения парной отдохнуть не в помещении, а на улице. Просторная терраса площадью 8 кв.м. позволяет отдыхать большими компаниями. Разумно тут установить места для сидения и небольшой стол. Как можно догадаться, внутри помещения находятся две комнаты, одна из которых является парилкой, а вторая – моечным отделением. Такой проект 4х5 с верандой превратится в настоящее украшение вашего загородного участка или дачи, придавая ему неповторимый колорит, без которого уникальные, красивые картины местности были бы просто незавершенными.

Баня с мансардой 5х5

Проект бань 5х5 с мансардой относится к среднему классу, в том случае если в качестве объекта для сравнения брать ее площадь. С внешней стороны конструкция не имеет ничего лишнего (терраса, крыльцо), что могло бы забрать дополнительное пространство. Проект подразумевает наличие большой комнаты отдыха, в которую вы сразу попадаете, зайдя внутрь. Площадь моечной комнаты составляет всего 1 кв. м., – она меньше комнаты отдыха, поэтому отдыхать максимально комфортно тут смогут два человека. Далее следует парная, площадь которой 5 кв.м. В общем, ничего лишнего, но все необходимое есть.

Баня с мансардой 5х6

Проект бань 5х6 с мансардой относится к категории наиболее вместительных и комфортных бань из бруса. С уютного крыльца мы сразу попадаем в предбанник или раздевалку. После того, как вы переоделись, следующим помещением является комната отдыха, имеющая площадь 16 кв.м. (среднестатистическая комната в городских квартирах). Вполне логично будет разместить в этом помещении стол со скамьями, и, к примеру, маленький диван, так как тут будут отдыхать люди сразу после посещения парной, и в таком месте хочется расположиться с максимальным комфортом для полноценного отдыха.

Баня с мансардой 6х3

Проект бань 6х3 с мансардой благодаря своим малым размерам быстро и легко протапливается и на протяжении длительного времени сохраняет внутри тепло, так как этот проект предусматривает наличие прекрасной системы изоляции. Проект можно скорректировать в зависимости от ваших пожеланий.

Из достоинств также можно назвать и то, что строительство такой конструкции не займет много времени, всего 5-7 дней, что согласитесь очень быстро. Уже спустя неделю вы сможете наслаждаться оздоровительными процедурами в собственной бане с комнатой отдыха под крышей.

Баня из пеноблоков с мансардой

На сегодняшний день пеноблоки используются для строительства разных проектов бань. За счет своей практичности и дешевизны они являются функциональным средством для быстрого возведения парной. Главное достоинство пеноблока заключается в его прекрасных теплоизоляционных свойствах. Этот материал можно использовать, как для строительства стен, так и для возведения межкомнатных перегородок. Обладая почти такими же свойствами, что и дерево, его огнестойкость выше в несколько раз. Этот прекрасный искусственный материал, так же как и дерево можно с легкостью скорректировать с помощью ножовки.

Каркасная баня с мансардой

При строительстве каркасных бань используется современный утеплитель, у которого не только более высокий в сравнении с брусом и бревном коэффициент теплопроводности, но и гораздо меньший вес. Поэтому, такие каркасные бани практически не имеют усадки, что позволяет делать отделку сразу после строительства. Для отделки могут быть использованы любые подходящие материалы, поэтому может быть любой дизайн. Простота, легкость возведения, малый вес конструкции дают возможность строить такую баню даже своими руками, также конструкция предполагает зону отдыха под крышей.

Идеальное решение для дачи

Мансарда в бане – идеальное решение для тех участков, где возводить большие конструкции не позволяет площадь. Сруб бани с мансардой из бревна позволяет вдвое увеличить полезную площадь парной, причем, не прикладывая особых затрат. Ведь строительство такой комнаты под крышей нуждается в меньших силах, чем возведение полноценного второго этажа. В таком случае, на первом этаже строения можно разместить моечную, тамбур и саму парилку. На втором же этаже будет исключительно комната отдыха.

Планировка деревянных бань с мансардой подразумевает наличие встроенных окон. Нужно это для того, чтобы сэкономить на искусственном освещении. Кроме этого, окна являются прекрасным декоративным элементом. Ведь через них можно увидеть и звезды ночью, и облака днем. Главное – чтобы конструкция оконного профиля не была очень тяжелой, также на втором этаже должна быть тщательно продуманная система вентиляции.

Строительство бани с мансардой позволяет использовать эту конструкцию не только летом, но и зимой, если правильно ее утеплить. Если проект подразумевает наличие чердачного помещения, то лучше сразу переделать его под жилую комнату отдыха, а не делать это со временем. Ведь пол этого помещения должен быть сразу подготовлен к тому, чтобы на него была оказана достаточно большая нагрузка: играли дети, ходили люди, ставилась мебель. Также лучше выбирать готовые бани, в которых лестница на второй этаж предусмотрена внутри конструкции, а не снаружи, чтобы не страдать от сквозняков во время перехода от парилки.

Цена бани с мансардой

Планировка и установка, проектная часть в разных городах:

Москва – компания RIFT 480-635 т. р., компания Василёк-строй от 158 до 300 т.р., компания Каркасоф от 304 до  425 т.р.

СПБ — компания Новгородский Плотник от 320 до 480т.р., компания Мой Дом от 203 до 469 т.р., компания Брусовые бани от  155 до 409 т.р.

Ростов-на-Дону – компания Срубы Удмуртии от 345-430 т.р., компания Postroi.ru от 200 до 380 т.р., компания Лесстрой от 288 до 370 т.р.,

Красноярск, компания RuPlans – 300-400 т.р., компания Каркасов от 15 тысяч за 1 м.кв.

Екатеринбург – компания «Комфортные решения для дома» от 100 т.р., до 400 т.р., компания RuPlans от 180 т.р., до 280 т.р.

проектирование и строительство. Планировка и проекты бань с мансардой

Большинство владельцев загородной недвижимости мечтает возвести на своем участке и баню. Да и как без нее обойтись? Ведь банные процедуры очень полезны для здоровья. Они укрепляют иммунитет, помогают снять усталость и напряжение после трудовых будней, набраться свежих сил на следующую рабочую неделю. А в летний период без бани сложно представить полноценный отдых на даче с родными и друзьями. Раньше эти строения были по большей части одноэтажными. Сегодня же их возводят и в два этажа, оборудуя просторными комнатами отдыха, спальнями для размещения гостей, бильярдной или домашним СПА-салоном. Но в последнее время многие выбирают проект бани с мансардой – довольно удачный вариант с увеличением свободных площадей, только значительно более дешевый по сравнению с двухэтажным строением.

Для чего нужна мансарда

Возведение бани с мансардой является функциональным решением. Это позволяет при наличии не слишком просторных участков на достаточно небольшой площади не только разместить необходимые банные помещения, но и добавить к ним другие вспомогательные. К тому же строительство такой бани более бюджетное, чем возведение здания в два этажа.

Мансарда – это пространство, расширяющее полезную площадь помещений за счет кровельной конструкции. Чаще всего она используется как комната отдыха после банных процедур.

Оборудование мансарды под спальню

• комната для размещения гостей;
• полноценная спальня для кого-то из членов семьи в летний период;
• кладовка или место для временного хранения каких-либо вещей.

Конечно, если на загородном участке уже есть строение для банных процедур в один этаж, то кровельную конструкцию можно обустроить под мансарду, оформив помещение соответствующим образом. Но все-таки намного выгоднее сразу же еще на этапе планирования рассмотреть проект бани с мансардой. Такие сооружения бывают различными по размерам. Но к наиболее популярным можно отнести 4 х 6 и 6 х 6 м.

Внимание! При планировании бани с мансардой необходимо учитывать общую нагрузку на основание, прочность и надежность как фундамента, так и несущих конструкций.

Компактные и удобные в эксплуатации бани с мансардой 4 х 6 м

Проекты таких бань считаются одними из самых простых. Строение получается достаточно компактным, но при этом все что нужно для полноценного отдыха, в нем можно разместить. Это практически идеальный вариант для небольшой семьи. Особенно они подходят тем, кто не располагает свободным местом на своем участке. Но даже несмотря на достаточно скромные размеры, есть возможность составить правильный план всех помещений внутри самой постройки.

На первом этаже бани 4 х 6 м обычно располагают:

• парную;
• моечную или душевую;
• входную зону;
• комнату отдыха или прихожую;
• веранду или террасу.

Проект бани с мансардой

На веранде или открытой террасе можно дополнительно поставить стол и стулья, чтобы отдыхать летом на свежем воздухе после посещения парной, что вносит в атмосферу некоторую простоту и природность. Но проекты бань могут быть и без них, если кому-то предпочтительнее увеличение площади входной зоны, прихожей или комнаты для отдыха внизу.

На мансардном же этаже размещают комнату отдыха или гостевую. Но бывает, что владелец решает обустроить мансарду под кладовку или небольшой склад для хранения чего-либо. В этом случае место, чтобы отдохнуть после парной, располагается обычно внизу, может быть совмещено с прихожей. Лестницу же на мансарду чаще всего располагают в месте входной зоны первого этажа, чтобы излишне не загромождать и так не очень просторные помещения построек такого размера.

Совет. При планировании мансардного этажа важно учесть высоту потолков в этом помещении, чтобы там было достаточно комфортно находиться. Оптимальная высота — не менее 2-2,5 м.

Баня 6 х 6 – популярный вариант

Конструкцию для бани размером 6х6 м можно назвать на сегодня наиболее популярной. Такое сооружение не занимает слишком много места на участке, обустройство же мансарды позволяет значительно увеличить полезную площадь постройки. Размеры помещений внутри бани могут быть разными, что зависит от потребностей и пожеланий владельца и членов его семьи.

Такая баня предусматривает наличие помещений на первом этаже того же назначения, что и в постройке 4 х 6 м – это входная зона с лестницей для подъема на мансарду, комната отдыха, парная и моечная, в которой можно дополнительно разместить маленький бассейн. Комнаты могут быть больше или меньше по площади в зависимости от потребностей семьи и многочисленности любителей банных процедур.

Терраса в такой бане может быть сделана достаточно просторной. Особенно это актуально в случаях, если баней активно пользуются в летний период. Но иногда площадь террасы сокращают в пользу других помещений внутри постройки. Чаще всего так поступают, если банные процедуры востребованы равномерно в течение всего года, в том числе и в холодный сезон.

Баня 6 х 6 метров

Мансардный этаж в бане 6х6 тоже оборудуют по-разному. Там может быть сделана одна большая комната для отдыха в компании родных или друзей. Но часто это большое пространство делится на несколько частей. Достаточно распространен вариант, когда в помещении мансарды обустраивают место, чтобы отдохнуть после парной, гостевую комнату и балкон. Здесь каждый выбирает для себя проект по душе, и что именно ему больше подходит.

Материалы для постройки бань и разновидности крыш

Для возведения бани с мансардой могут быть использованы различные материалы, тем более, что современный выбор достаточно большой. Эти строения бывают:

• деревянными;
• из пенобетона;
• с использованием газобетона.

Всегда актуальным является такой натуральный материал, как дерево. Раньше бани строили, в основном, из бревна. Сегодня под определенные проекты оцилиндрованные бревна тоже используются. Но более популярным можно назвать деревянный брус – удобный вариант для возведения построек с мансардой. Традиционным же материалом для внутренней обшивки остается вагонка из осины или липы либо доска из этих сортов древесины.

Обустройство парной

А то, что касается выбора типа кровли при строительстве бани, чаще используют следующие разновидности крыш:

• односкатные;
• двухскатные;
• шатровые.

Двухскатные являются более распространенным вариантом, используются в конструкциях бань и 4х6 м, и 6х6 м. Односкатные встречаются значительно реже. Они более актуальны для маленьких по размеру сооружений.

Баня на своем участке – это один из атрибутов, который делает жизнь современного человека комфортнее. Правильно разработанный проект и планировку бани с мансардой можно назвать основой удачного ее строительства. А все остальное – дело вкуса и реализации фантазий владельца. Но не стоит забывать и о требованиях правил безопасности, а также и о соблюдении санитарных норм.

Баня с мансардой: видео

Баня с мансардой: фото

Желание поставить баньку у себя на приусадебном участке хоть раз да возникало практически у каждого владельца частного жилья. Ведь её разностороння ценность, начиная от пользы для здоровья и заканчивая эстетическими плюсами в экстерьере участка, ни у кого не вызывает сомнений. Поэтому кто-то уже давно осуществил свою мечту, а кто-то только собирается приступить к её реализации, изыскивая возможности, подбирая внутреннее обустройство здания, его функциональность, дизайн, продумывая этапы строительства. В этом благом стремлении особое место занимают планировки бань с мансардой для небольших участков. Они имеют ряд несомненных достоинств на фоне простых одноэтажных решений, нюансы проектирования, возведения и использования.

Зачем бане мансардная надстройка?

Часто такие архитектурные компоновки выбирают, изначально руководствуясь их функциональностью, а также особенностями дизайна:

• использование общего фундамента, позволяющего сочетать гигиеническую (1-й этаж) и зону отдыха под кровлей, например для чаепития или бильярдной, дает экономию земли под площадью пятна застройки;
• проект покрупней такой, как дом-баня 6х6 с мансардой, уже может стать полнофункциональным вариантом для участка в несколько соток. Он способен играть одновременно роль места проведения водных процедур и проживания, а для больших частных территорий, имеющих отдельное полноценное жильё, подобная планировка способна решить задачу размещения гостей;
• двухуровневые конструкции часто включают террасы (веранды, лоджии или балконы), на которых приятно отдыхать, созерцая окрестности;
• они позволяют создавать эстетически правильные архитектурные формы. Например, тот же проект бани с мансардой и террасой, руководствуясь требованиями ландшафтного дизайна, значительно проще адаптируется на многих участках, как полноценное решение, в отличие от обособленных одноэтажных парных.

Достоинства проектов бань, оборудованных мансардами

1. Первое, о чем всегда говорят инженеры, при возведении мансардных надстроек, это значительное снижение нагрузки на несущий фундамент, по сравнению со строительством полноценного второго этажа.

Банный комплекс не является исключением, если только у вас не задумывается легкий каркасник. Для него разница между массой целого этажа или подкровельного эксплуатируемого помещения не столь существенна. Кстати, когда прочность фундамента вызывает опасения, то именно каркасная технология наиболее благоприятная при необходимости достройки комнат над реконструируемым объектом.

Поэтому для большинства проектов бань с мансардой подходят различные экономичные быстровозводимые : столбчатые, винтовые, МЗЛ. Естественно, необходимо учитывать тип постройки, а также свойства грунтов. Так, для кирпичной конструкции на пучинистых грунтах, уже могут понадобиться либо мощные сваи, либо заглубленная армированная фундаментная лента.

1. Общие на оба уровня основание и крыша экономят строительные вложения, по сравнению с пристройкой вспомогательных помещений либо террас.
2. Мансарда в бане позволяет оптимизировать отопительные затраты. Во-первых, значительная доля тепловой энергии, поднимаясь с потоками воздуха вверх, рассевается через крышу (25%-30%). Поэтому, материалоемкость утепления крыши или верхнего перекрытия выше, чем стен, так как требуются более толстые слои утеплителя. Во-вторых, с точки зрения минимального отношения внешней поверхности к внутреннему объему, здание, приближенное по форме к кубу (постройка с подкровельными помещениями), медленней теряет тепло. Протопить его быстрее и дешевле, чем одноэтажное с пристыкованными сбоку вспомогательными помещениями.

Помимо этого, учитывая стремление тепловой энергии к восходящему движению, можно упростить обогрев комнаты под крышей, грамотно обеспечив переток воздуха с первого этажа наверх.

1. Компоновочное решение «дом баня с мансардой» позволяет упростить прокладку, функционирование, регулирование систем коммуникаций (вентиляции, отопления). Использование вертикально ориентированных стояков или магистральных линий удобней, чем многочисленных горизонтальных веток.

Особенности конструктивных решений

Еще до начала разработки или поиска подходящего готового проектного решения для самостоятельного строительства, неплохо обратить внимание на некоторые конструктивные особенности рассматриваемых нами сооружений.

Лестница

Она всегда является одним из главных негативных аргументов у противников надстроечных этажей. Естественно, оспаривать тот факт, что лестница в бане на мансарду будет занимать квадраты площади, особенно ценные при создании компактных архитектурных форм, никто не будет. Однако, раз уж нами найдены другие многочисленные противовесные преимущества, то следует подбирать себе вариант с учетом особенностей разных систем:

1. Маршевые лестницы – самые удобные, функциональные и безопасные. Занимают места больше других типов. Их сложно адаптировать на небольших площадях, например, если у вас задумана планировка 4х4 м.
2. Больцевые – обладают всеми преимуществами маршевых конструкций. Не подходят каркасным зданиям, так как требуют наличия прочной несущей стены, к которой должны крепиться опорные штыри ступеней.
3. Винтовые – самые неудобные, хотя и эффектные, занимают минимум места. Нередко могут выручить, если у вас компактный проект бани 5 на 5 с мансардой или, тем более, 4х4 м.

Особенности геометрии мансард

При выборе необходимо учитывать ограниченность внутренней площади объекта. Ведь она получается не слишком большой. Поэтому, чтобы создать более-менее функциональный этаж, нежелательно использовать односкатную крышу. Двухскатная тоже не самый удобный вариант, так как даже у здания 6х6 м, чтобы эффективно использовать место под скатами, их придется сделать слишком крутыми, а это уже отрицательно скажется на ветроустойчивости и материалоемкости всего строения.

Оптимальный выбор типа покрытия для дома бани с мансардой склоняется к ломаной двухскатной кровле либо к устройству верхнего полуэтажного эксплуатируемого помещения.

Выбираем проекты для строительства своими руками

Когда уже понятны основные моменты создания своего личного банно-бытового комплекса, можно вплотную заняться вопросами проектирования. С учетом того, что для индивидуального пользования часто рассматриваются небольшие по площади конструкции, имеющие достаточно ограниченную вариативность планировок, проще взять за основу готовое решение, максимально соответствующее запросам хозяина. Потом, никто не мешает любую понравившуюся архитектурную идею, немного подогнать под личные предпочтения. Можно, например, сместить или добавить перегородки либо несколько изменить внешние габариты объекта.

На этапе проработки геометрических параметров плана будущего строительства, важно учитывать не только пользовательские характеристики. Выше уже говорилось, что для банного сооружения особенно важен вопрос теплосбережения. Поэтому, как и кубическая компоновка в объеме, так и квадрат в плоскости являются оптимальными энергоэффективными формами. Следовательно, домик, обладающий планом квадратной формы, будет остывать медленней. Разберем некоторые из них на основе небольших типовых проектов.

Компактные проекты 4х4 м

Практически одни из самых миниатюрных архитектурных решений, на которые смогут ориентироваться владельцы даже самых маленьких участков. Однако, несмотря на то, что под постройку потребуется всего чуть более 16 м 2 территории, она вполне способна справится с возложенными на неё задачами. Баня 4 на 4 с мансардой уже на первом этаже вмещает все необходимые целевые помещения: парную, помывочную и комнату отдыха. При желании, комнату отдыха можно перенести наверх, поставив там не слишком громоздкие диван или пару кресел плюс небольшой столик, а нижнюю входную зону оборудовать как предбанник. Достаточно смонтировать в нем дополнительную перегородку, что позволит снизить теплопотери зимой. Использование верхнего уровня для отдыха, также позволит внизу выделить место под санузел или хранение инвентаря.

При грамотном обустройстве такой компактный проект не только подойдет, чтобы создать место для гигиены и отдыха с регулярным использованием небольшой семьёй. Он уже вполне способен обеспечить дополнительную территорию, на которой хозяева свободно разместят приехавших в гости родственников или знакомых.

Выбираем 5х5 м

По сути, баня 5 на 5 с мансардой лишь слегка увеличенный аналог проектного решения 4х4 м. Слегка расширенная площадь не добавляет особого богатства выбора зонирования пространства первого этажа. Однако «лишние» квадраты позволят раздвинуть границы моечной или комнаты отдыха, что ощутимо повысит пользовательский комфорт хозяев, даже с учетом того, что их гости также окажутся любителями банных процедур. Моечная уже способна вместить не просто душевую кабинку и небольшую купель, а пару типов душа (обычный и контрастный) и удобную купель.

Занимаясь перепланировкой проекта, сдвигая перегородки, в угоду увеличению объема отдельных помещений, не стоит забывать, что это не всегда целесообразно. Например, главный козырь парной не её габариты, а возможность поддержания достаточно высокой стабильной температуры. Термический баланс сложнее регулировать, а расходы на обогрев ощутимо вырастут, если парная получится слишком крупной. Поэтому лучше парную оставить минимальных размеров.

Если рассматривать верхний уровень сооружения, то с этой стороны проект бани 5 на 5 с мансардой предоставляет возможности внутреннего обустройства несколько шире, чем меньшие в плане аналогичные сооружения. Под кровлей могут получиться довольно солидная бильярдная с профессиональным столом или уединенная комната, отделенная от лестничного подъема и выхода на балкон.

Монтируя межэтажное перекрытие, следует ответственно отнестись к вопросу его прочности, особенно если предполагается активная эксплуатация мансардного яруса. В качестве балочных элементов рекомендуется использование доски размером не менее 150*50 мм, установленной на ребро. Если же отсутствует промежуточное опирание балок на несущие перегородки 1-го этажа, лучше использовать ребра высотой 200 мм.

Планировка 6х6 м

Компоновка такого типа также часто выбирается владельцами небольших участков. При этом, хотя проект бани 6х6 с мансардой можно отнести к среднему архитектурному решению для подобных строений, конструкция, возведенная на его основе – это уже достаточно полноценное сооружение. С одной стороны оно еще не слишком дорогостоящее, а с другой, способное обеспечить полноценный комфорт хозяевам. Отведенная под застройку площадь вполне вмещает как все основные внутренние, так и внешние помещения, например с террасами обоих этажей. Если выбирается проект с террасами, то уже не обязательно выделять место на участке для возведения беседки. Веранда и лоджия, защищенные от осадков, всегда готовы для уютных посиделок на свежем воздухе.

Если же планировка 6х6 м разрабатывается в угоду внутреннему обустройству, тогда места хватит на то, чтобы на нижнем этаже отделить просторную комнату отдыха от входного коридорчика, предусмотреть отсек для хранения дров, туалет или даже смонтировать в моечной комнате объёмную купель по типу мини-бассейна. Мансарда в бане зонируется на достаточно комфортные гостевые комнаты, для организации тренажерного зала, домашнего кинозала или иные целевые помещения.

На что еще обратить внимание при строительстве бани с мансардой своими руками

После решения вопросов, связанных с проектной планировкой постройки, вам предстоит еще ряд важных организационно-монтажных этапов:

• определиться с материалом, купить типовой набор из готовых частей здания или на основе своих разработок заказать у профильной компании сборочный комплект, либо полностью изготавливать элементы конструкции собственноручно во время монтажа;
• стоит учесть эстетическую составляющую расположения сооружения, особенно если у вас баня с мансардой и террасой или панорамными французскими окнами наверху. Обозреваемые пейзажи станут весомой составляющей вашего отдыха;
• при обустройстве подкровельного объема, одной из ключевых задач будет . С одной стороны, снизу на мансарду будут пытаться проникнуть жара и влага, а с другой, сверху летом на солнце станет разогреваться крыша или переохлаждаться зимой. Поэтому, кроме использования качественных теплоизолирующих материалов, стоит уделить внимание тщательной пароизоляции в межэтажном перекрытии, а также задачам паро- и гидроизоляции эксплуатируемого подкровельного пространства.

Баня на дачном участке должна быть обязательно. «Баня — мать вторая: кости распарит, все дело поправит». Или «Можно дом не достроить, но баню нужно построить». Традиции париться в бане сотни, а может быть, и тысячи лет. Не просто так упомянул в «Повести временных лет» Нестор то ошеломляющее впечатление, которое произвела баня на самого св. апостола Андрея Первозванного. Да и в русских народных сказках баня вниманием не обделена, вспомнить хотя бы знаменитые диалоги Ивана (царевича, дурака, просто Иванушки) с Бабой-Ягой, что сначала надо баньку истопить, а уж потом дела обсуждать.

Но чтобы истопить, баню надо сначала построить. А любое строительство начинается с проекта. Нормативные акты определяют баню как вспомогательную хозяйственную постройку, строительство которой не требует получения разрешения. Соответственно, разрабатывать проект, который надо согласовывать и утверждать, не требуется.

Однако и приступать к строительству бани без наличия проекта не стоит, это может привести к очень неприятным последствиям. Проект также поможет определиться с количеством необходимых для строительства материалов и составить смету, которая даст возможность оценить планируемые затраты.

Проект бани можно заказать у специалистов, подготовить самому с помощью специальных программ (как совсем простой вариант — нарисовать от руки) или найти подходящий готовый проект в Интернете. Поговорим о подготовке проекта бани своими руками, без помощи специалистов.

Проектируем баню

Исходя из имеющихся возможностей установки бани на участке, следует начать разработку проекта с составления технического задания, в котором определяется желательная площадь всех помещений бани (план этажа или поэтажный план).

Предбанник

Помещение, куда владелец бани попадает в первую очередь. В небольших банях предбанник выполняет несколько различных функций, и это должно быть учтено в проекте: тамбура (переходной зоны) между улицей и помещениями бани с изменением температур от наружной до температуры в бане, местом для переодевания и хранения одежды и обуви, комнатой отдыха. Предбанник может служить для хранения запаса дров для печи.

В предбаннике можно запланировать установку скамеек для переодевания и отдыха, или ограничиться только мест для сидения, если есть ограничения по площади. По этой же причине возможно совмещение предбанника с комнатой отдыха. Для комфортного отдыха в бане и частого ее использования площадь предбанника должна в два раза быть больше площади парной. Расположение окна/окон в предбаннике предусматривается на высоте от 1000 мм от уровня пола. Остекление окна двойное. Для предбанника выбирают обычно стандартную дверь 1800х800 мм с открыванием наружу.

Важно ! Если вход в баню с улицы осуществляется непосредственно в предбанник, то для комфортного использования бани в осенне-зимнее время дверь должна быть утеплена с наружной стороны. При наличии возможности разместить вход в баню с южной стороны, сугробы зимой будут меньше, таять весной они будут быстрее.

Парная

Минимальная площадь на одного человека в парной не может быть меньше 1 м². Кроме этого параметра, надо учитывать размер печи в парной. Самыми большими по размеру являются кирпичные дровяные печи, но с такими печами не требуется устраивать изоляцию стен и парящихся в парилке людей.

Печь металлическая должна быть установлена на расстоянии не меньше 1 метра от стены, а от людей ограждена тонкой кирпичной перегородкой во избежание ожогов. Хорошим вариантом является размещение печи в комнате отдыха таким образом, чтобы печь отапливала и парную, и комнату отдыха. При этом топка находится в комнате отдыха, а каменка в парилке. Возможные размеры полка в парной приведены на рисунке. Выберите вариант, используя рисунок, как вы и ваши гости будут париться: сидя или лежа.

Для маленькой бани, в которой будут париться сидя максимум 3 человека, достаточна площадь 1300х1800 м, но к этой площади надо добавить площадь, занимаемую печкой, а также проходы к полкам. Важно! Окна в парной не надо предусматривать, если запланирован вентиляционный короб. В противном случае для обязательного проветривания парной (и всей бани) нужно предусмотреть небольшое окно с двойным остеклением. Окно проектируется на стене, противоположной печке с размерами от 300х300 мм. Лучше, если окно в парной будет смотреть на запад — так вы получите больше естественного освещения. Дверь в парную проектируется невысокая, с высоким порогом для предотвращения потерь горячего воздуха. Размер двери обычно выбирается 1500х800 мм с открыванием двери наружу. Предупреждение. Совмещение парной с моечным отделением (душевой) не желательно — температура в парилке будет ниже и пар будет влажным. Любителям попариться такой вариант не подходит.

Душевая (моечное отделение)

Здесь все зависит от ваших возможностей: емкости с водой, душевая, купель, бассейн. Следует помнить о существовании минимального размера моечного помещения. Для 3 человек моечное помещение без бассейна и душа (только емкости с горячей и холодной водой) не может быть меньше 1800х1800 мм. Окно в моечном помещении проектируется на высоте от 1500 мм от уровня пола, чтобы не создавать сквозняки. Размеры окна небольшие, но больше, чем в парилке. Остекление двойное. Обычный размер двери 1800х800 мм, дверь с высоким порогом. Если в моечном помещении планируется устроить душевые, то под каждый душ должна быть выделена минимальная площадь 900х900 мм. Соответственно, размещение купели или бассейна в моечном помещение увеличивает его площадь. При наличии ограничений по площади бассейн или купель можно расположить снаружи. При наличии естественного водоема поблизости, баня должна располагаться минимум в 15 метрах от него.

Санузел

Минимальные размеры санузла при установке одного унитаза составляют 1200 (глубина) х 800 (ширина) мм.

Комната отдыха и другие помещения (кухня, бильярдная и т. д.). Проектируется исходя из имеющихся возможностей и существующих ограничений по площади.

Состав помещений определяют исключительно имеющиеся возможности и пожелания владельца бани.

Важно ! Баня должна располагаться от дома и других построек на участке на расстоянии не меньше 10 метров. Кроме пожарной безопасности, дым из трубы бани не будет задуваться в дом. Кроме того, баня должна располагаться на расстоянии 3 метров от забора для обеспечения доступа к сооружению по всему периметру в случае пожара.

Проектируем фундамент

Тип фундамента под баню выбираем исходя из материала, который будет использован в строительстве, и выбранной этажности бани. При проектировании фундамента учитываем возможную максимальную нагрузку на него и особенности местных грунтов. Обычно при строительстве бани выбирают следующие в зависимости от грунта на участке и этажности сооружения:

Винтовой фундамент

Является универсальным типом фундамента для всех грунтов. Нет необходимости на участке проводить земляные работы. Винтовой фундамент можно установить в любое время года. Установка займет один день, сразу после завершения можно приступать к возведению строения.

Ленточный фундамент

Этот тип фундамента достаточно трудозатратный и его целесообразно использовать при сложных грунтах и строительстве 2-этажной бани.

Является самым экономичным и самым простым типом фундамента. Столбики можно изготовить из асбоцементных труб, которые затем армируются и заливаются бетоном. Такой фундамент лучше использовать при строительстве небольшой бани.

Земляные работы при строительстве ленточного и столбчатого фундаментов производить необходимо, но объем этих работ будет разный.

Свайный фундамент из железобетонных свай и монолитную плиту рассматривать не будем, они для строительства бани не нужны.

Проектируем фундамент под кирпичную печь

Если для бани выбрана кирпичная печь, надо сначала на стадии проекта определиться с необходимостью сооружения под нее фундамента. Расчеты делаются достаточно просто: вес одного кубического метра кирпичной кладки принимаем за 1350 кг и умножаем это значение на объем конструкции печи. Результат в 750 кг означает обязательную необходимость строительства фундамента под печь. Отсутствие фундамента или ошибки в проектировании приведут к катастрофическим последствиям.

Важно ! Фундамент под печь не может быть по глубине меньше, чем фундамент бани. Фундамент под печь несет нагрузку только от нее и не нужно делать его частью общего фундамента бани. Желательно, чтобы между общим фундаментом и фундаментом под печь оставалось небольшое расстояние. При усадке сооружения оба фундамента будут иметь возможность двигаться относительно друг друга.

Под кирпичную печь принято проектировать простой бутобетонный фундамент. На глубину промерзания в регионе устраивается котлован со сторонами на 150 мм больше стороны фундамента. Предусматривается отсыпка дна котлована слоем щебня с последующей трамбовкой. По размерам котлована устанавливается деревянная опалубка. Предварительно опалубка обрабатывается горячим битумом. Как вариант, можно использовать рубероид. После установки опалубки отсыпается первый слой крупных камней, полости между которыми засыпаются мелким щебнем. Слой заливается цементно-песчаным раствором, приготовленным в соотношении 1:3. Каждый последующий слой камней заливается с перерывом в сутки, и так до выхода на нужную отметку. При использовании раствора заводского изготовления и при небольшой глубине фундамента допускается выполнение всей работы единовременно.

Важно ! Разница между уровнем чистого пола и фундаментом должна составлять порядка 70 мм. Поверхность фундамента тщательно выравнивается по уровню и закрывается полиэтиленовой пленкой. К кладке печи можно приступать не ранее, чем через 7 дней.

В старину вопрос вентиляции бани решался просто и рационально. В срубах бань нижние венцы крепились свободно, и воздух мог проходить через щели.

Сегодня при подготовке проекта бани надо предусматривать устройство канала для притока свежего воздуха и для вытяжки воздуха отработанного. Размеры этих вентиляционных каналов зависят от объема помещений в бане. Вытяжной канал не должен быть меньше канала приточного.

Выбираем проект бани

Сначала определим, какой материал будет использоваться для строительства бани. Принято бани строить из обычных или оцилиндрованных бревен, клееного бруса, кирпича, блоков, популярностью пользуются каркасные бани.

Проекты бань из бревна

Бани из бревна являются традиционным вариантом исполнения настоящей русской бани. Дерево усиливает лечебно-профилактический эффект воздействия бани на организм человека, что подтверждено веками опыта.

Для строительства бани можно выбрать:

Проекты бань из клееного бруса

Бани из клееного бруса считаются одними из самых популярных. Это объясняется высокой технологичностью материала с сохранением свойств дерева. Особенностью проектов бань из клееного бруса является возможность без дополнительных серьезных затрат создавать функциональные и интересные элементы конструкции сооружения. Речь идет, в первую очередь, о крытых террасах и выносных фронтонах.

Использование в строительстве клееного бруса дает возможность разнообразить архитектурные формы сооружения и уйти от стандартных решений.

Проекты бань из кирпича

Использование кирпича в качестве строительного материала дает возможность возвести сооружение практически любой формы. Кирпич является экологически чистым материалом и превосходно подходит для строительства бань. К достоинствам кирпича надо отнести очень длительный срок его эксплуатации, привлекательный внешний вид (сооружение из облицовочного кирпича не нуждается в наружной отделке), теплоизоляционные свойства.

Однако при проектировании бани из кирпича обязательно надо предусматривать хорошую вентиляцию и пароизоляцию, в противном случае конструкция будет отсыревать. Надо также учесть, что стоимость строительства бани из кирпича будет выше, чем бани деревянной. Ниже предлагаем вам посмотреть фото проектов бань из кирпича.

Проекты бань из газосиликатных блоков

Особенностью проекта бани из газосиликатных блоков является легкий вес материала, уменьшение в связи с этим нагрузки на фундамент и возможность строительства даже на проблемных грунтах. Сами блоки легко обрабатываются, их можно пилить, колоть и использовать их фрагменты в качестве декоративных элементов.

Проекты бань с мансардой

При проектировании бани с мансардой необходимо учитывать дополнительную нагрузку на фундамент. Также требуется рассчитать количество несущих конструкций и определить их местоположение.

Заданный в проекте угол наклона крыши будет определять полезную площадь мансарды. Угол наклона обычно составляет 30-60°.

При составлении поэтажного плана надо стараться минимизировать площадь, которую будет занимать лестница. Но подъем по ней должен оставаться комфортным.

Обязательным требованием является включение в проект паро- и теплоизоляции перекрытия между первым этажом и мансардой. Это необходимо для предотвращения появления грибка в бане на потолке.

Преимуществом такого проекта будет значительное увеличение полезной площади, при этом вес всей конструкции увеличивается незначительно.

Компания «Рифт» разрабатывает проекты бань с мансардой и предоставляет услугу строительства под ключ. Для возведения малоэтажных объектов мы используем строганный и профилированный брус или оцилиндрованное бревно, а также предлагаем каркасные постройки. Хотите в морозный день расслабиться и забыть о проблемах в ароматной парной? Выберите проект бани с мансардой по подходящей вам стоимости и, не откладывая, закажите строительство. Мы предоставляем гарантию на работу и оборудование.

Почему стоит заказать баню с мансардой

• Экономия места на участке. Бани с мансардой в Москве в Подмосковье обретают все большую популярность, поскольку позволяют разместить бильярд, комнату отдыха, не отнимая ценное пространство загородного дома.
• Уединенный отдых. Попарившись, очень приятно расслабиться и выпить чаю в спокойной обстановке. В такой момент уединенная мансарда на втором этаже, где вас никто не побеспокоит, окажется самым привлекательным местом на Земле.
• Сокращение теплопотери. Заказав в Москве и Подмосковье по выгодной цене баню с мансардой под ключ, вы получите помещение с повышенной энергоэффективностью.

3 причины воспользоваться услугами компании «Рифт»

1. Наша организация имеет 20-летний опыт и широкое портфолио. Мы разместили проекты готовых бань с мансардой, которые построили в Московской области, а также добавили подробные фото и цены, чтобы вы убедились в качестве нашей работы.
2. У нас есть предложения на любой бюджет. Если вы ищете максимально дешевое решение, выбирайте готовый проект. Предпочитаете, чтобы были учтены ваши особые пожелания, — заказывайте индивидуальное исполнение.
3. Мы предложим бани с мансардой под ключ или возведем в Московской области постройку без отделки.

Вы можете оценить наши работы не только онлайн, но и лично на смотровой площадке компании «Рифт». Если у вас ограничен бюджет, вы сможете воспользоваться программой кредитования.

Баня с мансардой – идеальное решение для тех участков, которые не позволяют строить большие по площади сооружения. Конечно, мансарда – достаточно необычная часть бани. Само слово «мансарда» означает наполнение светом и воздухом. Поначалу в таких помещения жили люди творческих профессий, а сегодня ее обустраивают практически во всех частных домах как неплохое приложение летней жилой площади без особых затрат.

Мансарда на бане своими руками нужна как дополнительное место для отдыха после банных процедур.

Строительство мансарды позволяет расширить полезную площадь парной вдвое, причем без особых затрат. Выбрав на нашем сайте проект бани с жилой мансардой, можно без особых хлопот построить комфортную и компактную парную с расширенными функциональными возможностями.

Ведь мансарда требует намного меньше вложений и сил, нежели целый второй этаж. А заполнять собственный дачный участок одноэтажными строениями нецелесообразно, и, если площади небольшой парной для полноценного отдыха будет недостаточно, лучше всего сразу выбрать проект с мансардой и строить уже по нему. Тогда на первом этаже бани с мансардой можно смело оставлять только парилку, тамбур и моечную. А вот комнату отдыха уже можно продумывать на втором этаже.

Проекты представлены в виде галереи в конце статьи — .

На нашем сайте есть самые разнообразные проекты бань с мансардой, где продуман каждый штрих, каждый элемент планировки и где эстетичность соединена с функциональностью и комфортом. А выбирать проект для собственного участка нужно по таким параметрам:

• назначение мансарды;

Мансарда на втором этаже бани может быть как комнатой отдыха, где можно провести , так и летней спальней, и даже бильярдной. С помощью особых приемов дизайна можно добиться того, что даже маленькая мансарда будет выглядеть просторной и светлой. Но главное – выбрать наиболее удачный проект для определенного участка.

• наличие встроенных в крышу окон;

На большинстве проектов в крыше банной мансарды встроены окна. Это необходимо для того, чтобы экономить на искусственном освещении. Кроме того, такие окна – это еще и декоративный элемент. Ведь через них видно и облака днем, и яркие звезды ночью. Главное, чтобы сама конструкция оконных профилей не была слишком тяжелой. Также на мансарде должна быть хорошо продумана вентиляционная система.

• тип крыши для мансарды;

Для постройки бани с мансардой можно выбирать как типовый проект, в котором крыша – обычная двускатная, так и проект, где крыша ломаного типа, нередко так и называемая – мансардной. Пространство под такими крышами можно использовать более рационально, и помещение не кажется таким замкнутым благодаря крутому наклону стены и фронтам, расположенным вертикально.

• сезонное использование мансарды;

Если баня будет протапливаться и использовать и зимой, то есть смысл позаботиться и об утеплении мансарды.

Если в возводимой бани в будущем планируется использоваться чердачное помещение, лучше всего выбирать и реализовывать проект бани с мансардой сразу , а не делать чердак жилым со временем. Ведь пол мансарды должен быть изначально подготовлен к тому, что на него будет оказываться немалая нагрузка: ставиться мебель, ходить люди, играть дети.

Также лучше всего подобрать такой проект, в котором лестница на мансарду будет внутри бани, чтобы потом не страдать от сквозняков при переходе от парилки.

• конструкция мансарды;

Мансарда не обязательно должна быть типовой (покатая крыша и наклоненные стены). Если нужны вертикальные плоскости – можно поставить специальные стойки, а на них набить фанеру. Любые декоративные и функциональные элементы можно добавить и после постройки баню, на проекте их искать не нужно. Но лучше всего, если баня будет строиться большая, выбирать проект, где мансарда – многоуровневая за счет разной высоты пола. Ведь подиумы – это не только отличное место для хранения вещей, но и хороший способ зонирования.

Нередко сегодня подиумы многофункциональны – ночью на них кладутся матрасы и, таким образом, сооружаются постели, а днем матрасы прячутся в сами подиумы, на которые кладутся несколько декоративных подушек – и места для сидения гостей готовы.

От того, какая планируется нагрузка мансарды на фундамент, нужно подбирать и проект. Но в любом случае, все конструкции жилого чердака должны быть облегченными, чтобы не пришлось заливать слишком дорогой и основательный фундамент. Также расчет фундамента может существенно измениться, если вы затеваете бассейн. Предлагаем вашему вниманию .

К слову, строительство бани с мансардой обходится намного дешевле, чем постройка одноэтажной бани с той же жилой площадью. Но проектирование парной с мансардой, естественно, сложнее, чем обычной бани с нежилым чердаком. Ведь в данном случае нужен прочный и надежный фундамент и гораздо большее количество строительных материалов. И, как показывает практика, затраты того стоят. Ведь мансарда – идеальная комната для гостевой, бильярдной, теннисной и чайной. А прогрев мансарды происходит благодаря тому, что тепло из парилки поднимается верх и, таким образом, прогревает мансарду. С другой стороны, уменьшаются теплопотери через потолок бани.

Предлагаем вашему вниманию некоторые проекты:

Мансарда на бане своими руками.

Переделка чердака в спальню и переоборудование ванной комнаты

HG – Toms River, NJ

Дизайн Планировщики строительства превосходны! Они профессиональны, своевременны и очень полезны. Рекомендую эту компанию всем, кто хочет заняться ремонтом.

2014-02-07T09:38:12-04:00

Дизайн Планировщики сборки превосходны! Они профессиональны, своевременны и очень полезны. Рекомендую эту компанию всем, кто хочет заняться ремонтом.

https://www. designbuildpros.com/testimonials/hg-toms-river-nj/

KW — Rockaway, NJ

Джейсон и Нил всегда готовы ответить на ваши вопросы, если вам нужно, чтобы они увидели что-то, чем вы недовольны, они будут там, как только смогут. Я чувствую, что я единственный, с кем они работают, потому что они рядом, когда вам нужно. Они относятся к вам как к другу и семье. Это очень утешительно.

2014-02-07T09:38:41-04:00

Джейсон и Нил всегда готовы ответить на ваши вопросы, если вам нужно, чтобы они увидели что-то, чем вы недовольны, они будут там, как только смогут. Я чувствую, что я единственный, с кем они работают, потому что они рядом, когда вам нужно. Они относятся к вам как к полностью →

https://www.designbuildpros.com/testimonials/kw-rockaway-nj/

RSG — Лонг-Айленд, Нью-Йорк

Дизайнеры-строители, безусловно, профессионалы! Слава богу, я нашел Design Build Planners на Houzz. Нил и Джейсон Парсонс выслушали то, что мы хотели, относительно внешнего вида дома и придумали несколько планов экстерьера с пристройкой 2-го этажа.

2014-03-20T08:39:36-04:00

Планировщики сборки, безусловно, профи! Слава богу, я нашел Design Build Planners на Houzz. Нил и Джейсон Парсонс выслушали то, что мы хотели, относительно внешнего вида дома и придумали несколько планов экстерьера с пристройкой 2-го этажа.

https://www.designbuildpros.com/testimonials/rsg-long-island-ny/

BK — Бриджуотер, Нью-Джерси

Джейсон искренне выслушал наши потребности, нашел время, чтобы понять, как наша семья живет в нашем доме , и включил это в дизайн. Почти все наши отзывы были учтены в каждом дизайне, а все оставшиеся пункты были открыто обсуждены с плюсами и минусами, и какие у нас есть варианты

2014-02-07T09:39:24-04:00

выслушали наши потребности, нашли время, чтобы понять, как наша семья живет в нашем доме, и включили это в проекты. Почти все наши отзывы были включены в каждый из дизайнов, а любые оставшиеся пункты были открыто обсуждены с плюсами и минусами, и какие у нас есть варианты

https://www. designbuildpros.com/testimonials/bk-bridgewater-nj/

RA — Ортли-Бич, Нью-Джерси

Когда мы позвонили специалистам по проектированию и сборке, Джейсон взял время вдали от своей семьи и приехал в субботу. Он был очень хорошо осведомлен и провел несколько часов, разбираясь с нами во всех наших повреждениях. Он был очень отзывчив на все наши потребности, и мы порекомендовали планировщиков дизайна нашим соседям.

2014-02-08T04:41:01-04:00

Когда мы позвонили специалистам по проектированию и сборке, Джейсон взял время вдали от своей семьи и приехал в субботу. Он был очень хорошо осведомлен и провел несколько часов, разбираясь с нами во всех наших повреждениях. Он был очень отзывчив на все наши потребности, и мы порекомендовали планировщиков дизайна нашим соседям.

https://www.designbuildpros.com/testimonials/ra-ortley-beach-nj/

CK — Old Bridge, NJ

Тот факт, что в названии их компании есть «Pro», очень уместно, поскольку они были непревзойденные профессионалы во всех аспектах проекта. Они очень уважительны, хорошо осведомлены и являются отличными слушателями, о, и, кстати, они также очень хороши в дизайне!

2014-02-08T04:42:19-04:00

Тот факт, что в названии их компании есть «Pro», очень подходит, поскольку они были непревзойденными профессионалами во всех аспектах проекта. Они очень уважительны, хорошо осведомлены и являются отличными слушателями, о, и, кстати, они также очень хороши в дизайне!

https://www.designbuildpros.com/testimonials/ck-old-bridge-nj/

ST – Atlantic Highlands, NJ

Мне нравятся готовые проекты подвала, которые нам дали Нил и Джейсон! Они были определенно профессиональными, дружелюбными и знающими. Даю им самую высокую рекомендацию!

2014-03-20T08:41:16-04:00

Мне нравятся готовые проекты подвала, которые нам дали Нейл и Джейсон! Они были определенно профессиональными, дружелюбными и знающими. Даю им самую высокую рекомендацию!

https://www.designbuildpros.com/testimonials/st-atlantic-highlands-nj/

SP — North Plainfield, NJ

Джейсон и Нил — Мы в восторге от нашей реконструкции — спасибо. Кухня и главная ванная красивы и выглядят так же, как компьютерный дизайн. Реконструктор, выбранный для нас, и поставщики были замечательны в работе. Бюджет определенно помог в планировании.

2014-02-08T04:51:02-04:00

Джейсон и Нил – Мы в восторге от нашей реконструкции – спасибо. Кухня и главная ванная красивы и выглядят так же, как компьютерный дизайн. Реконструктор, выбранный для нас, и поставщики были замечательны в работе. Бюджет определенно помог в планировании.

https://www.designbuildpros.com/testimonials/sp-north-plainfield-nj/

KA — Red Bank, NJ

Как профессиональный дизайнер, много лет работавший с планировщиками проектирования и сборки, я могу легко дайте 5-звездочную рекомендацию. Это бизнес «обслуживания клиентов», что редкость в наши дни. Собрав полную группу экспертов для выполнения каждой работы, они контролируют проект на всем его этапе. Последний проект не стал исключением!!

2014-02-08T05:50:42-04:00

Как профессиональный дизайнер, много лет работавший с планировщиками проектирования и сборки, я могу легко дать рекомендацию на 5 звезд. Это бизнес «обслуживания клиентов», что редкость в наши дни. Собрав полную группу экспертов для выполнения каждой работы, они руководят проектом Просмотреть полностью →

https://www.designbuildpros.com/testimonials/ka-red-bank-nj/

PA — Berkeley Heights, NJ

Вчера я встретился с мастером-джедаем из Design Build Planners Джейсоном Парсонсом, и теперь он гражданин страны. Любой, у кого есть концептуальная идея для работы над своим домом или хочет начать работу над готовым продуктом, свяжитесь с ним. Парень отличный специалист и надежный человек.

2014-02-08T05:51:17-04:00

Вчера я встретился с мастером-джедаем Джейсоном Парсонсом из отдела планирования строительства, и теперь он гражданин страны. Любой, у кого есть концептуальная идея для работы над своим домом или хочет начать работу над готовым продуктом, свяжитесь с ним. Парень отличный специалист и надежный человек.

https://www.designbuildpros.com/testimonials/pa-berkeley-heights-nj/

NM — Keyport, NJ

Эти ребята ВЕЛИКОЛЕПНЫ!!! Я работаю с Нилом, Джейсоном и их клиентами через различных специалистов по ремонту уже довольно много лет. Каждый клиент, с которым я когда-либо работал, был впечатляюще доволен конечным результатом! Их профессионализм и внимание к деталям не имеют себе равных, а услуги, которые они предлагают, неизмеримы.

2014-02-08T05:52:16-04:00

Эти ребята ВЕЛИКОЛЕПНЫ!!! Я работаю с Нилом, Джейсоном и их клиентами через различных специалистов по ремонту уже довольно много лет. Каждый клиент, с которым я когда-либо работал, был впечатляюще доволен конечным результатом! Их профессионализм и внимание к деталям не имеют себе равных, а услуги, которые они предлагают, полностью →

https://www.designbuildpros.com/testimonials/nm-keyport-nj/

GM — Rahway, NJ

лет у меня была возможность познакомиться с Джейсоном и Нилом как с коллегами и конкурентами. Их профессионализм и добросовестность, а также знание продукта не имеют себе равных. У них есть представление о дизайне, стоимости и бюджете, и я еще не слышал о недовольном клиенте. Они остаются для меня ресурсом, и я с нетерпением жду возможности поработать с ними в будущем над другими проектами.

2014-02-08T05:53:22-04:00

На протяжении многих лет у меня была возможность познакомиться с Джейсоном и Нилом как с коллегами, так и с конкурентами. Их профессионализм и добросовестность, а также знание продукта не имеют себе равных. У них есть представление о дизайне, стоимости и бюджете, и я еще не слышал о недовольном клиенте. Они остаются полностью →

https://www.designbuildpros.com/testimonials/gm-rahway-nj/

JG — Parlin, NJ

Мы имели дело с другими компаниями по другим вопросам в нашем доме и имели много неприятных ощущений. Эта работа, какой бы обширной она ни была, была лучшим опытом, который у нас был с любой компанией. Мы наняли бы их снова в одно мгновение, чтобы сделать будущую работу над нашим домом.

2014-02-07T09:38:59-04:00

Мы имели дело с другими компаниями по другим вопросам в нашем доме и получили много неприятного опыта. Эта работа, какой бы обширной она ни была, была лучшим опытом, который у нас был с любой компанией. Мы наняли бы их снова в одно мгновение, чтобы сделать будущую работу над нашим домом.

https://www.designbuildpros.com/testimonials/jg-parlin-nj/

JC — Highlands, NJ

Я связался с планировщиками проектирования и строительства, чтобы назначить консультацию перед покупкой дома, чтобы получить совет от профессионала. . Я поговорил с Джейсоном Парсонсом, который действительно старался изо всех сил отвечать на мои вопросы и исследовать потенциальные проблемы, с которыми я столкнулся при ремонте. Объяснив мои опасения, Джейсон быстро предложил несколько решений и ответил на непредвиденные вопросы.

2014-02-08T04:44:01-04:00

Я связался с отделом проектирования и строительства, чтобы назначить консультацию перед покупкой дома и получить совет от профессионала. Я поговорил с Джейсоном Парсонсом, который действительно старался изо всех сил отвечать на мои вопросы и исследовать потенциальные проблемы, с которыми я столкнулся при ремонте. Объяснив мои опасения, Джейсон быстро предоставил View Full →

https://www. designbuildpros.com/testimonials/jc-highlands-nj/

Реконструкция чердака обновлена ​​в 1920s Home

Тиша Леунг 6 февраля 2020 г.

Верхний этаж становится любимым местом семьи

• Где: Pelham в округе Вестчестер, Нью-Йорк
• Первичный ремонт: Капитальный ремонт чердака с добавлением главной ванной и ремонтом спален
• Котировка домовладельца: «Икота и кризисы на этом пути были многочисленными (как и при любом ремонте в старом доме), но и Суитен, и наш подрядчик поддерживали нас во всех стрессовых ситуациях с терпением и прозрачностью».
• Роль Sweeten:  Sweeten подбирает проверенных генеральных подрядчиков для проектов по ремонту домов, предлагая советы, поддержку и безопасные платежи — бесплатно для домовладельца.

Написано совместно с владельцем дома Sweeten Кусум. Фотографии «После» Михаила Гнатова Photography for Sweeten.

Оценка образа жизни семьи

Мой муж, Дэйв, специалист по информационной безопасности, и я, врач отделения интенсивной терапии, переехали в Нью-Йорк после стажировки в Йельском университете. Мы перетащили наших двоих детей в дом на две семьи 1920-х годов, который изначально был пансионом, и устроили первоначальный всплеск ремонта.

Перенесемся через несколько лет, и мы действительно боролись с одной ванной в верхнем блоке, где мы проводили большую часть нашего времени. Дэйв и я знали, что пришло время перестроить чердак на нашем третьем этаже. Это было причудливое переоборудованное чердачное помещение площадью около 700 квадратных футов, в котором располагались три наши главные спальни.

Ремонт тупика генерального подрядчика

Основываясь на местных рекомендациях, мы связались с четырьмя архитекторами и несколькими крупными генеральными подрядчиками. К сожалению, общение было разрозненным, оценки сильно отличались, и мы постоянно заходили в тупик. Я также устала от того, что подрядчики предпочитают обсуждать вопросы с моим мужем, а не со мной, лицом, принимающим решения по проекту. Весь этот проект превращался в большую головную боль, и мы были обескуражены.

Кусум-Главная спальня-До-7

Спальня-до-ремонта

Кусум-Прихожая-До-5

Кусум-Прихожая-До-4

Enter Sweeten. Товарищ MOP (мама Пелхэма) и бывший директор по маркетингу Sweeten, Рэнди МакКолл, опубликовала один из недавних проектов Sweeten на Facebook. Я отправил ей сообщение со своей сагой. Мы были обеспокоены тем, что не нашли архитектора, а затем и подрядчика для реализации планов.

Терпение Рэнди с моей вентиляцией было поразительным, а ее решение было еще лучше. Команда Sweeten буквально справилась со всеми разочарованиями, с которыми мы столкнулись в этом проекте реконструкции третьего этажа. Они сразу же помогли мне настроить профиль для сопоставления с проверенными подрядчиками и поддержали весь процесс «знакомств», чтобы воплотить в жизнь наше видение пространства.

Список желаний для переделки чердака

Это видение было сложным. Пространство было тесным. Хранение было минимальным. Мы мечтали о хозяйской ванной в нашей спальне. Нынешняя ванная комната представляла собой подполье, но план состоял в том, чтобы окутать шкаф Дейва, чтобы максимально увеличить квадратные метры для полноценной ванной. Мы запросили подрядчиков через Sweeten только для проекта бани. Однако в наших мыслях мы надеялись на гораздо большее — новые полы, встроенные конструкции, столярные изделия и т. д. В список желаний моего мужа входили устранение постоянной протечки, изоляция холодных мест, укрепление слабых половиц и новые окна. А я и не подозревал, что он подумывал о том, чтобы обнажить дымоход с сухими стенками.

Им также пришлось поработать с наклонным потолком и тем, что было за ним. К счастью, наш подрядчик из Sweeten был во всем этом.

Мы встретились с очень управляемым списком пар подрядчик/архитектор и получили предложения. В конце концов, мы выбрали нашего подрядчика из Sweeten из-за его энтузиазма, опыта, новаторства и откровенности в том, что он знал и чего не знал. Проект быстро превратился из единственной ванной комнаты в полномасштабную реконструкцию чердака внутри и снаружи. На переработанном плане этажа также появились два новых дверных проема. Наш подрядчик предложил инновационные встроенные решения в главной спальне и на лестничной клетке, чтобы максимально увеличить площадь помещения.

Управление сложной реконструкцией чердака

В процессе было много сбоев и кризисов (как и при любом ремонте старого дома), но Суитен и наш подрядчик поддерживали нас во всех стрессовых ситуациях терпеливо и открыто. Большая неопределенность заключалась в том, сможем ли мы разместить ванную комнату с достаточным зазором по высоте, который будет соответствовать строительным нормам. Им также пришлось поработать с наклонным потолком и тем, что было за ним.

К счастью, наш подрядчик из Sweeten занимался всем этим. Огромный световой люк помог создать видимость высоты в пространстве. Мы установили изготовленную на заказ аптечку с наклонным утопленным шкафом, консолью под раковину с искусно обрезанным углом и бра из Великобритании, чтобы приспособить их к модной стене. (Теперь я знаю больше о вальмовых и ендовных стропилах, чем о некоторых заболеваниях.)

Еще одна проблема возникла с разбрызгивателями, которые требовались при ремонте любого жилого помещения третьего этажа. Оценки затрат варьировались от приемлемых до непомерных. Наша дата начала была перенесена на два месяца позже, но наши подрядчики составили график завершения, который казался выполнимым, учитывая, что мы все еще жили в космосе.

Во время ремонта мы переехали в квартиру на первом этаже на шесть недель, после чего Дэйв с детьми уехал на лето. Вдобавок ко всему, я работал в отделении интенсивной терапии большую часть периода ремонта. Слава богу, что есть надежный подрядчик и Суитен за то, что они проводили проверки, когда у меня не было пропускной способности, чтобы иметь дело с чем-то неклиническим.

Советы по ремонту от Кусума и Дана

Размышляя над проектом, я предлагаю другим домовладельцам следующие рекомендации: а) установить четкие ожидания в отношении ролей, сроков и ограничений каждого человека; б) установить обоюдно согласованный способ/формат общения и минимальную частоту контактов — бесконечные переписки по электронной почте — худший вариант; в) наймите собственную бригаду уборщиков, так как ваши стандарты чистоты (особенно с маленькими детьми) могут быть гораздо более строгими, чем у подрядчиков; и d) совпадение личных качеств между подрядчиком и домовладельцем важно для того, чтобы проект был успешным и приятным.

Семейный комфорт для реконструкции мансарды на верхнем этаже

Теперь третий этаж превратился в желанное место для нашей семьи. Там так много света! Полы переделаны, световая живопись, встроенное освещение и новые окна делают весь этаж уютным и расслабляющим. Приподнятая кровать моего сына позволяет разместить под ней множество ящиков для хранения. У моей дочери идеальная переходная комната для подростков, в которой есть письменный стол, уединение и творческое пространство. У нас есть главная спальня в стиле дзен и вход в нашу «собственную» ванную.

Как я уже говорил ранее, проект начинался с гораздо более ограниченным объемом работ, но из-за требований кодекса, требующих спринклерной системы, и решения разориться на значительное количество столярных работ, мы вышли за рамки бюджета. Мы приняли это решение сделать это без давления из-за прозрачности нашего подрядчика Sweeten и хорошей коммуникации. И Дейв, и я смогли получить все предметы из нашего списка желаний!

Это, по сути, делает этот крупный проект реконструкции номером 6 для нашей семьи. Честно говоря, я думаю, что у нас впереди еще как минимум 2 (только не говорите Дейву). Мы просто позвоним Свитен.

Спасибо, Кусум и Дейв, за то, что поделились с нами своим ремонтом чердака!