Проект бани с мансардой и террасой: Баня с мансардой и террасой – 80 фото проектов и вариантов планировки

Содержание

Проект бани 4 на 4 с мансардой. Проект бани с мансардой и террасой

Баня с жилым чердаком давно уже перестала быть чем-то удивительным. Каждый хозяин стремится к максимальному комфорту, практичности и расширению функциональных возможностей своей недвижимости. Так что рассмотрим, чем привлекательны проекты бань из бруса с мансардой.

Бани из бруса с мансардой

Строительство бани с мансардой — очень функциональное решение, которое позволяет на небольшом участке разместить не только саму парную, но и вспомогательные помещения. Причем возведение такого строения менее затратное, чем постройка парной в два этажа, а выглядеть оно будет ничуть не хуже.

Второй этаж – это дополнительная площадь, которой воспользоваться можно различными способами.

На второй этаж ведет лестница со ступенями и перилами. В мансарде, как правило, располагают комнату отдыха, гостевую или, если семья большая, оборудуют еще одну спальню, бильярдную, уголок для занятий спортом или хобби и т. д.

Проекты бань из бруса с мансардой: преимущества

  1. Парная с надстроенной мансардой позволяет получить дополнительную полезную площадь.
  2. Возведение мансарды намного выгоднее, чем строительство второго этажа, причем сэкономить можно более 30% средств. Если выполнять строительные работы по всем правилам, в итоге можно получить дополнительный этаж, который практически ничем не отличается от второго жилого полноценного этажа.
  3. Мансарда – это универсальное пространство, на котором можно обустроить практически все что угодно. На данной площади прекрасно можно разместить и комнату отдыха, и спальню, и бильярдную и т.д. Кроме того, здесь можно расположить кладовку или что-то вроде склада.
  4. Благодаря теплу, поступающему с первого этажа, можно будет минимизировать расходы на обогрев.

Недостатки

  1. При возведении бани с мансардой необходимо уделять особое внимание гидро- и пароизоляции между двумя этажами, потому как на первом этаже высокая влажность и температура. Жара и испарения в парилке не должны влиять на мансарду. В противном случае второй этаж просто «зацветет», там может появиться грибок и плесень. В бане, где некачественно выполнена изоляция между парилкой и мансардой, очень скоро понадобится ремонт. Поэтому при строительстве нужно использовать только качественные изоляционные материалы.
  2. Утепление мансарды делает намного дороже строительство. Но если хозяева бани не планируют использовать надстройку зимой, делать это не обязательно, так как в этом нет необходимости. Первый этаж и так утеплен.
  3. Работа по возведению крыши бани с мансардным этажом более затратная, так как площадь кровли больше.
  4. В летнюю жару на втором этаже над парилкой находиться будет не очень-то и комфортно, потому нужно будет думать о кондиционере.
  5. Для бани с мансардой нужны дополнительные мероприятия для обеспечения пожарной безопасности.

Такие варианты наиболее подходят для тех хозяев, кто не располагает большим участком или не считает нужным возводить большую парилку. Проект бани 4 на 4 с мансардой, несмотря на свои весьма скромные размеры, может вместить все, что необходимо для полноценного отдыха.

Под одной мансардной крышей можно разместить несколько удобных комнат. На первом этаже обустроить парную, моечную и комнату отдыха, а второй этаж использовать на свое усмотрение. Потолки мансарды рекомендуется делать высотой не ниже 2 метров. Здесь без проблем поместится маленькая спальня, теннисный стол или детская игровая комната. Дополнительная комната может сделать отдых после проведения банных процедур более комфортным и приятным.

Проект бани 4 на 4 с мансардой идеально впишется в небольшой загородный участок и может не только стать украшением дачи, но и внести в отдых некое разнообразие.

Бани с мансардой и верандой

Баня с мансардой и верандой проекты может иметь самые различные.

Веранду (террасу) наиболее выгодно строить не как отдельную конструкцию, а с баней под одной крышей. Потому у них хотя бы один размер (ширина или длина) должен быть одинаковый. Проще всего реализовать такую идею следующим образом: сделать двускатную крышу бани, с одной стороны опирающуюся на капитальную стену, а другой — ложащуюся на стойки террасы.

Делая проект бани с мансардой и террасой, следует определить полезную площадь пристройки. Она напрямую зависит от числа людей, посещающих одновременно баню. Семье, состоящей из 4 человек, для комфортного размещения за столом вполне будет достаточно 8 м2. В случае если собравшаяся компания будет более 6-8 человек, то заложить в проект бани 4 на 4 с мансардой и террасой нужно площадь не менее 14 м2. После определения размеров веранды можно окончательно выбрать сторону, с которой ее лучше всего разместить.

Вдоль торцевой узкой стены бани хорошо разместится небольшая терраса, а если же нужно более просторное помещение, тогда открытый навес сделайте вдоль широкой стороны.

Также можно расположить террасу между баней и домом. Только в этом случае баню с верандой лучше пристроить к глухой стороне жилого дома, чтобы в окна помещения не попадал дым из трубы каменки.

Какой проект бани с мансардой и верандой выбрать?

Папа мастер! > Строительство > Какой проект бани с мансардой и верандой выбрать?

Оценивая благоприятное воздействие на организм водных процедур с парением в сауне, многие хозяева загораются идеей строительства своей баньки. Некоторые мужчины берут за основу свою баню, построенную отцом или дедом. У других мастеров созрела идея, благодаря помещениям для парения, в которых им пришлось отдыхать. В каждом случае, у хозяина имеются свои личные предпочтения, намерения и виденья.

Разные варианты

Интересным решением считается проект бани с мансардой и верандой. В таком домике найдется место для качественного проведения банных процедур, отдыха, приятных занятий бильярдом или другим видом спорта, и даже сна. Вариантов таких строений бывает множество (фото 1,2,3,4,5). Они отличаются между собой:

  • архитектурным стилем;
  • размерами;
  • материалом для возведения стен, облицовки;
  • внутренней планировкой;
  • видом фундамента;
  • обустройством парной, помывочного отсека, комнаты отдыха;
  • предназначением мансарды;
  • открытой или закрытой верандой;
  • типом, конструкцией крыш и материалом кровли;
  • местом монтажа лестницы;
  • различными дополнениями.

Проекты бань с мансардой и верандой

Фото 1-4-Варианты бань из бруса
Фото 5 — Реализованный проект небольшой баньки

Фото 6-9 — Примеры удачных конструкций
Фото 10 — 3d визуализация проекта бани с мансардой и вераной

 

Баню можно строить с нуля из древесины, кирпича, ячеистых материалов, а можно купить готовую щитовую конструкцию. Для баньки выбирают ленточный, винтовой, столбчатый или монолитный тип фундамента. Выбор основы зависит от веса строения, типа грунта, времени строительства и других факторов. Если банька будет с кирпичной печкой, то под печь необходим также фундамент. Баня с мансардой и верандой не может быть совсем маленькой. В противном случае она будет напоминать «избушку на курьих ножках».

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Использование и строительство бревенчатой бани

Шикарные и просторные сауны с разными дополнительными пристройками возводят в частных имениях обеспеченные люди.

Большие строения приемлемы для применения в коммерческих целях. Они требуют усиленного фундамента и значительных затрат. Обычные граждане останавливаются на варианте бани с длиной 4, 5, 6, 8 метров и соответствующей шириной 4, 5, 6 метров. Проекторские организации предлагают разные проекты бань с мансардой и верандой, предназначенные для отдыха от 2-х до 4-х, от 5-ти до 8-ми человек или для больших компаний. Смотри фото бань с мансардой и верандой (6,7,8, 9,10).

Баня 6х6

Рассмотрим проект бани с мансардой и верандой с размерами 6х6 метров (ф. 11). Такой вариант считается экономным и приемлемым для многих потребителей. У домика – красивый внешний вид, двухскатная крыша из металлочерепицы. Мансарда заканчивается лоджией. Под ней находится веранда. Строение выполнено из профилированного бруса (ф.12), внутренняя обшивка – вагонка (ф.13). Основные помещения в таком строении:

  • веранда;
  • комната отдыха;
  • парилка;
  • помывочный бокс;
  • туалет;
  • холл и спальня на мансарде.
Фото 11 — Интересный вариант с балконом
Фото 12-15 -Внутренняя обшивка бани из профилированного бруса

 

Площадь первого этажа всего строения составляет 6х6=36 кв.м. Если учесть, что веранда в ширину 1 метр и длину 6 м, то полезная площадь 1-го этажа без веранды составит 36-6=30 кв.м. На ней нужно отвести место для комнаты отдыха, парной, помывочного отделения, туалета. Для парилки с печкой нужно примерно 6 кв.м (ф.14, 15), туалет займет 2 кв.м. Для душевого отсека вместе с переходами и коридорами — 4 кв.м. Комнаты отдыха в 18 кв. м будет достаточно для немногочисленной компании. При этом надо учитывать место для лестницы, ведущей на мансарду.

Комната отдыха может служить раздевалкой. Но лучше, если в помещении будет выделен участок для предбанника. Для этого достаточно будет простой перегородки. В комнате для релаксации следует предусмотреть лавки для отдыха, стол для чаепития, кухонную стенку или двухтумбовый стол с подвесным шкафчиком, холодильник, телевизор, DVD.

Здесь может стоять кушетка для массажа, диванчик, кресла. Мансарда может состоять из одного холла, приспособленного под спортивный зал или бильярдную комнату. В ней можно отвести уголок для небольшой спальной комнаты. Выход на балкон лучше организовать из холла, а не из спальни.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Баня с мансардой и террасой – отличный вариант для качественного парения и приятного отдыха!

Вывод

Вы можете выбрать любой вариант строительства баньки с мансардой и иными пристройками. Все зависит от возможностей и планов. Перед началом строительства лучше пересчитать калькуляцию, предложенную разработчиком. Со временем строительные материалы могут подорожать, потому следует знать, во что вам выйдет строительство своей бани.

Похожие записи

Виды конструкций различных полов на железобетонных плитах, их составные слои. Оптимальные варианты

Железобетонное основание полов обладает замечательной прочностью, не…

Дом из поризованных керамических блоков теплее кирпичного!

Наряду с современными строительными материалами, практикуется изготовление.

..

Технология кладки стен из газобетонных блоков

По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их…

Монолитное перекрытие в доме из газобетона: зачем, когда и как строить

Полностью состоящие из газобетонных блоков многоэтажные дома практически не…

Интересное на сайте

  • Технология кладки стен из газобетонных блоков

    По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их кладки настолько прост, что с ним справится даже полностью далёкий от стройки человек. Не являются …далее… »

  • Преображение за неделю или можно ли использовать гипсокартон в ванной

    Несмотря на заявления производителей гипсокартонных листов о прекрасных влагостойких свойствах, большинство всё же не решается использовать их в местах повышенного риска, то бишь в кухне …далее… »

  • Преимущества домов из СИП-панелей

    Дома, построенный по канадской технологии, удобны для проживания зимой и летом. Они теплые, практичные и подходят даже для сурового климата. Это обусловлено особенностями технологии. При …далее… »

  • Альтернатива блокам питания для шуруповерта 12в и 18в. Замена своими руками

    Шуроповерт считается незаменимым аппаратом для специалистов, работающих им постоянно и для любителя, выполняющего отдельные виды работ. Этот инструмент стал лучшей альтернативой для отвертки, которая очень …далее… »

  • Станок для блоков своими руками – простое оборудование для изготовления керамоблоков, шлакоблоков, арболитовых, газосиликатных и других строительных блоков

    В наше стремительное время на рынке стройматериалов появляется все новая продукция, преуспевающая по многим показателям своих предшественников. Интересным фактом является то, что некоторые стройматериалы можно …далее… »

Проекты бань с мансардой и террасой

Фильтр и сортировка

Сортировать по ценеСортировать по популярностиСортировать по алфавиту

Показать фильтр

  • Сортировать по:
  • алфавиту
  • популярности
  • цене

Фахверковая баня «Кострома»

  • Площадь застройки 6х8
  • Площадь 48м2

2 215 100р.


Подробнее

Фахверковая баня «Уфа»

  • Площадь застройки 8х8
  • Площадь 128м2

4 536 900р.
Подробнее

Финская баня из клееного бруса «Орёл»

  • Площадь застройки 6х4
  • Площадь 24м2

Подробнее

Баня-шале «Саранск»

  • Площадь застройки 6х8
  • Площадь 56м2

2 152 400р.
Подробнее

Фахверковая баня «Новокузнецк»

  • Площадь застройки 4х4
  • Площадь 16м2

1 266 100р.
Подробнее

Хай-тек баня «Новороссийск»

  • Площадь застройки 6х5
  • Площадь 30м2

1 439 900р.
Подробнее

Фахверковая баня «Нижневартовск»

  • Площадь застройки 6х10
  • Площадь 60м2

2 470 700р.
Подробнее

Хай-тек баня «Пятигорск»

  • Площадь застройки 6х6
  • Площадь 36м2

Подробнее

Финская баня «Пенза»

  • Площадь застройки 4х6
  • Площадь 24м2

1 439 000р.
Подробнее

Финская баня «Киров»

  • Площадь застройки 6х6
  • Площадь 36м2

1 680 300р.
Подробнее

Не нашли
подходящий
проект?

Мы разработаем любой проект специально под Вас

Помощь в подборе

Фахверковая баня «Волгоград»

  • Площадь застройки 6х4
  • Площадь 24м2

1 384 800р.
Подробнее

Финская баня «Иркутск»

  • Площадь застройки 6х10
  • Площадь 60м2

2 470 700р.
Подробнее

Хай-тек баня «Таганрог»

  • Площадь застройки 6х8
  • Площадь 48м2

2 039 400р.
Подробнее

Хай-тек баня «Химки»

  • Площадь застройки 7х5
  • Площадь 35м2

1 739 200р.
Подробнее

Фахверковая баня «Рязань»

  • Площадь застройки 6х4
  • Площадь 24м2

1 550 100р.
Подробнее

Хай-тек баня «Омск»

  • Площадь застройки 6х7
  • Площадь 42м2

1 920 600р.
Подробнее

Финская баня «Барнаул»

  • Площадь застройки 5х8
  • Площадь 40м2

2 050 800р.
Подробнее

Фахверковая баня «Астрахань»

  • Площадь застройки 6х4
  • Площадь 24м2

1 518 800р.
Подробнее

Фахверковая баня «Самара»

  • Площадь застройки 6х9
  • Площадь 54м2

2 296 800р.
Подробнее

Финская баня «Ставрополь»

  • Площадь застройки 8х8
  • Площадь 64м2

2 745 200р.
Подробнее

Фахверковая баня «Вологда»

  • Площадь застройки 6х6
  • Площадь 36м2

1 975 700р.
Подробнее

Показать еще больше

планировки, чертежи, цены на строительство

Показать фильтр

  • Сортировать по:
  • алфавиту
  • популярности
  • цене

Фахверковая баня Лейпциг

  • Площадь застройки 8х12
  • Площадь 106м2

3 365 900р.
Подробнее

Барнхаус Лестер

  • Площадь застройки 10х5
  • Площадь 66м2

2 475 700р.
Подробнее

Финская баня Висбаден

  • Площадь застройки 8х10
  • Площадь 120м2

3 964 400р.
Подробнее

Баня в стиле A-frame Монта

  • Площадь застройки 19х18,4
  • Площадь 250м2

10 705 600р.
Подробнее

Фахверковая баня Тревизо

  • Площадь застройки 10х6
  • Площадь 90м2

3 582 500р.
Подробнее

Барнхаус Генуя

  • Площадь застройки 13х10
  • Площадь 186м2

4 203 800р.
Подробнее

Каркасная баня Домодедово

  • Площадь застройки 10х8
  • Площадь 120м2

Цена по
запросу
Подробнее

Каркасная баня Дмитров

  • Площадь застройки 9х7
  • Площадь 104м2

2 237 300р.
Подробнее

Каркасная баня Бронницы

  • Площадь застройки 6х9
  • Площадь 74м2

1 730 900р.
Подробнее

Баня из бруса Домодедово

  • Площадь застройки 8х10
  • Площадь 120м2

Цена по
запросу
Подробнее

Не нашли
подходящий
проект?

Мы разработаем любой проект специально под Вас

Помощь в подборе

Баня из бруса Бронницы

  • Площадь застройки 6х9
  • Площадь 74м2

Цена по
запросу
Подробнее

Выполненные работы
Все кейсы

Баня по индивидуальному проекту 8х18
Фахверковая баня Милан 8х8
Фахверковая баня «Бремен» 9х8
Фахверковая баня Неаполь 7х7
Фахверковая баня Бремен

Московская область, Истринский район

Фахверковый дом Рим
Финская баня Эмполи
Баня из клееного бруса 11х6,5
Фахверковая баня «Бремен» 9х6
Финская баня Астория 10×14
Финская баня «Астория» 10×14

Московская обл. , Солнечногорский р-н

Фахверковый дом «Магдебург», 6х6

Московская область, Дмитровский район

Фахверковая баня Овьедо

Московская  область,  Шаховской  район

Фахверковая баня «Берлин» 5х8

Московская обл.,  Раменский р-он

Фахверковая баня Магдебург, 6х6
Фахверковая баня Лютцен 12х13,5

Московская область, г. Раменское

Фахверковая баня «Неаполь» 6х6

Московская область, Солнечногорский район

Финская баня «Франкфурт Medium» 5х6

Московская область, р-н Солнечногорский

Фахверковая баня Дюссельдорф 6х4

Московская область, Волоколамский городской округ

Фахверковая баня Вольфсбург 6х9

Московская область, Каширский район

Мы в Instagram 54 150 подписчиков

Проект бани с верандой

Содержание

  • Баня с пристроенной беседкой
    • Проект бани с беседкой
    • Особенности строительства беседки
  • Баня с мансардой
  • Совмещение бани с домом и верандой
  • Заключение

Собственной баней на загородном участке сегодня уже никого не удивишь. Современные проекты просто поражают воображение – так компактно и удобно в постройке под одной крышей размещается сразу несколько помещений. Очень оригинальны проекты бань с террасой или мансардой, пристроенной верандой, беседкой, бассейном и прочими красивыми и функциональными постройками. Дом, окруженный дополнительными строениями, выглядит солиднее, а участок просто преображается. Теперь здесь можно не просто жить, но и принимать гостей на свежем воздухе, оздоравливаться в русской бане, играть в бильярд – и все это под одной крышей!

Баня с пристроенной беседкой

Часто на дачах или загородных участках встречаются беседки. Эти сооружения обычно стоят недалеко от дома и предназначаются для приятного летнего отдыха. Дом с беседкой функционален – там можно готовить шашлыки или барбекю, пить чай, наслаждаться летними вечерами.

Но что делать, когда и дом, и баня уже построены? Если беседка не была заложена в проект, ее можно пристроить к уже стоящим сооружениям. Очень удобны беседки, пристроенные к бане или дому. Такие конструкции называются террасами, они очень схожи с верандой. В отличие от веранды, террасы, чаще всего, открыты, они не имеют стен.

Пристройка с комнатой отдыха выполняется достаточно просто. Террасы обычно изготавливают из бруса или бревен. Для ее строительства достаточно нескольких опор и кровли. Крышу над комнатой отдыха можно сделать ровной или скатной. Для ее изготовления используется тот же кровельный материал, которым накрыта баня или дом.

Совет! Часто хозяева хотят насладиться солнечными лучами на террасе, поэтому крышу можно сделать из прозрачных материалов. Отлично подойдет для кровли над открытой верандой полупрозрачный поликарбонат.

Проект бани с беседкой

Если дом или баня находятся на стадии проектирования, лучше сразу заложить в проект беседку или террасу. Эти конструкции незаменимы для частного домостроения. Баня с беседкой удобна тем, что можно пренебречь комнатой отдыха. Когда есть терраса, необходимость в этой комнате просто отпадает. Именно на террасе можно выпить чаю, отдохнуть после бани, посмотреть телевизор, наконец.

В зимний период, конечно, на открытой террасе не посидишь после жаркой бани. Но можно построить баню с верандой. Это закрытое помещение, утепленное и застекленное. Если установить на веранде мангал, его тепла вполне хватит для обогрева небольшого помещения в холодное время года.

Перед строительством лучше выбрать проект бани с беседкой или террасой под одной крышей. Такая конструкция намного проще воплощается в жизнь, требует меньшего количества строительных материалов, а значит, и уменьшает материальные затраты на баню с беседкой.

Баня с комнатой отдыха под одной крышей удобна еще и тем, что терраса надежно защищена от осадков. Здесь можно установить большой стол, шезлонги, кресла и все, что понадобится для полноценного отдыха.

Часто в бане с беседкой устанавливают бассейн. Купель можно расположить на террасе вровень с полом. Бассейн под одной крышей с баней – это здорово! Ведь нырнуть в прохладную воду после жаркой бани – незабываемое удовольствие.

Важно! Если в бане с комнатой отдыха предполагается установить бассейн, нужно подобрать влагоотталкивающий материал для напольного покрытия. Пространство вокруг бассейна на веранде можно выстлать террасной доской или плиткой.

Бассейн лучше делать под одной крышей с баней еще и потому, что кровля защитит воду от прямых солнечных лучей, листвы и прочего мусора.

Особенности строительства беседки

Если терраса предполагается проектом, то фундамент для нее необходимо закладывать вместе с основным, предназначенным для бани. Это обеспечит постройке прочность и долговечность.

Уже отстроенный дом или баню тоже можно снабдить верандой, в этом случае, ее устанавливают на облегченный, ленточный фундамент. Для небольшой террасы вполне подойдет свайная основа – несколько опор в виде столбов.

Важно! Эти рекомендации действительны только для террас из дерева. Более тяжелые строительные материалы, такие как кирпич, шлакоблок, пенобетон, требуют мощного основания, такого как фундамент ленточного типа.

Сооружение бани и беседки под одной крышей избавляет от проблем, связанных с состыковкой двух крыш. Цельная кровля обеспечивает лучшую защиту от осадков и холодов.

Беседка, баня и дом должны быть выдержаны в одном стиле, гармонично вписываться в ландшафтный дизайн участка. Бани чаще всего сооружают из дерева: профилированного бруса, оцилиндрованных бревен, «дикой» (необработанной) древесины. Для кровли используют мягкую черепицу, шифер, металлопрофиль. К таким деревянным банькам и беседки нужны соответствующие – прекрасно подойдет навес на деревянных столбах круглого или квадратного сечения.

К бане из камня беседка нужна каменная. В этом случае, колонны для террасы выполняют из кирпича, металлических труб, украшенных диким камнем или плиткой.

Если в беседке будет мангал, нужно подумать об отдельном фундаменте и для него. Печь из камня – достаточно тяжелая конструкция, к тому же, очень пожароопасная. Кроме фундамента, придется позаботиться о дымоходной трубе и системе вентиляции. Чтобы дым от мангала не шел в дом и баню, его необходимо своевременно удалять электрическими вытяжками.

Еще один нюанс для бань с верандой и мангалом – чтобы дым не попадал через открытые окна в дом или баню, террасу лучше пристраивать к глухой стене, не имеющей окон.

Баня с мансардой

Дом или баня с мансардой – признак роскоши. Двухэтажная постройка с комнатой отдыха требует более серьезных материальных вложений, зато, построив баню с мансардой, можно существенно сэкономить полезную площадь. Даже на небольшом земельном участке отлично уместятся баня, комната отдыха, душевая. На втором этаже можно разместить спальню для гостей, бильярдную и любое другое помещение.

Очень экономичны и функциональны проекты бани с мансардой и террасой. В таких сооружениях часто делают навесные балконы, которые тоже используются в качестве небольших веранд. На нижней террасе можно поставить большой стол или соорудить бассейн. Хорошо все это построить под одной крышей – тогда и балкон, и главная терраса будут защищены от дождя и снега.

При строительстве бани с мансардой нужно учитывать вес будущей постройки. Чтобы двухэтажное здание надежно стояло на земле, ему нужен прочный фундамент. Основу под баню хорошо заглубляют, армируют и заливают сплошным слоем бетона.

Крыша для бани с мансардой и верандой может иметь скатную конструкцию. Но в этом случае на втором этаже может оказаться недостаточно места. Впрочем, для бильярдной или комнаты отдыха его вполне хватит. А вот для спален и гостиных потребуется больше места – в этом случае, крышу лучше сделать ломаной, имеющей сложную форму.

Совмещение бани с домом и верандой

Самыми компактными считаются совмещенные постройки. Так, даже на маленьком по площади участке вполне поместятся и дом, и баня, и даже терраса с бассейном.

Чтобы воплотить эту идею в жизнь, можно воспользоваться угловым проектом. Согласно такому плану, дом и баня находятся с противоположных сторон, а соединяет их терраса.

Веранда может быть закрытой, тогда ее удобно будет использовать для перехода из теплого дома в жаркую баню. Когда на улице холодно и сыро, не очень хочется лишний раз выходить из дома. А если установить на веранде мангал, камин или небольшой бассейн, то это место станет самым любим для всех домочадцев.

Открытая терраса в угловых конструкциях тоже имеет свои плюсы. Для такой комнаты отдыха можно придумать оригинальную отделку, поставить здесь шезлонги для принятия солнечных ванн или установить небольшой чайный столик. Все прелести открытой террасы ощущаются летом, ведь так приятно посидеть на открытом воздухе теплым летним вечером и полюбоваться звездами или закатом солнца.

Такую же угловую конструкцию можно дополнить мансардой, тогда полезная площадь возрастет вдвое. Можно построить больше жилых комнат, сделать просторный зал на втором этаже или дополнить обычную баню сухой финской сауной.

Заключение

Баня с мансардой, беседкой, террасой или с обычной комнатой отдыха – конструкция не столь важна. Главное то, что обитатели загородного дома смогут расслабиться после сложных будней и подлечиться в холодное время года, попарившись в бане. А дополнительные постройки под одной крышей просто добавляют комфорта, ну и, конечно, красоты и статусности. Если средства пока не позволяют построить сложное сооружение, можно ограничиться баней, а затем, по мере возможности дополнять ее верандой, бассейном или мансардой.

  • Строительство туалета на даче своими руками
  • Баня из клееного бруса своими руками
  • Детский деревянный домик своими руками
  • Строим погреб своими руками

5+ этапов возведения бани с мансардой и террасой [+ФОТО]

Баня с мансардой и террасой является уникальным решением как при отсутствии места под строительство на участке, так и при ограниченном бюджете постройки. В данной статье мы поговорим о выгодах данного строения, и будет дана инструкция, раскрывающая этапы постройки бани с мансардой и террасой своими руками.

Дело в том, что при такой планировке вы можете на первом этаже сделать нормальную помывочную и небольшую комнату отдыха, а на втором — у вас будет просторная комната, которую можно приспособить по вашему желанию под спальное помещение, комнату отдыха в этностиле или бильярдную.

Фото деревянной бани.

На террасе в летнее время можно поставить мебель и отдыхать после парной на свежем воздухе, а зимой на ней можно складировать запас дров для бани.

Выбираем проект

Вариант проекта бани 6х6м.

Сейчас множество компаний предлагают построить баню под ключ, но не все уделяют должное внимание качеству.

Выбирая проект бани с террасой и мансардой, следует проконтролировать некоторые моменты.

  • На втором этаже в крыше следует делать больше окон. Экономя на окнах, вам придется, впоследствии организовывать дополнительное освещение, причем даже в светлое время суток. Плюс монтировать своими руками дополнительную вентиляцию, так как, отапливая баню, вы одновременно прогреете помещение сверху, и там будет душно.
  • Обратите внимание на лестницу, прежде всего, ее нужно размещать внутри помещения, так как подниматься через улицу зимой после парилки будет, мягко говоря, не комфортно. Сама лестница должна быть пологая и обязательно иметь перила, потому как подниматься в расслабленном состоянии по крутой или винтовой лестнице, не имеющей перил не только тяжело, но и опасно.
  • Для бани с мансардой и террасой, самым оптимальным вариантом является ломаная крыша, в некоторых источниках ее еще называют мансардной. Вертикально расположенные фронтоны и большой угол наклона крыши дают возможность максимально использовать полезное пространство под крышей, кроме того, конструкция получается достаточно легкой, благодаря чему можно обойтись без мощного фундамента.
  • Проект бани с террасой и мансардой обязательно должен включать в себя хорошую, защищенную от пара теплоизоляцию. Потому как баня помещение влажное.

Проект бани 6х9м.

Технология постройки

Постройка бани, как и любого иного сооружения, требует профессионализма, поэтому если вы просто имеете представление и хорошо обращаетесь с инструментом, но не являетесь высококлассным профессионалом. Мы вам советуем купить сруб в разобранном виде и сэкономить, собрав его своими руками.

Закладка фундамента

  • Естественно, первое с чего следует начинать, это возведение фундамента. Фундамент можно закладывать ленточный, ленточно-столбчатый или столбчатый, в зависимости от состояния грунта на участке. Баню, мы будем строить из профилированного бруса или бревен, а дерево материал относительно легкий, поэтому достаточно мелкозаглубленного фундамента.
  • Размечаем территорию при помощи колышков и натянутой лески. После этого выбираем грунт на глубину до полуметра. Ширину фундамента делаем порядка 30 – 40 см, плюс толщина опалубки.
  • На дне делаем подушку из песка или щебня 100 – 150 мм и укладываем арматурный каркас.

Фундамент с заложенными столбиками.

Важно: при монтаже арматурного каркаса, углы каркаса следует делать загнутыми, то есть берете арматуру порядка 2м, сгибаете ее посередине под 90˚ и закладываете.
Если вы просто свяжете арматуру, угол в дальнейшем может треснуть.

  • Далее заливаем бетон и даем отстояться не менее 1 месяца. Для подпорки простенков следует залить промежуточные столбики с шагом 1 – 1,5м. Для этого буром выбираем грунт на глубину 0,5м – 1м, делаем подушку, вставляем трубу свернутую из рубероида, армируем и заливаем бетоном.

Возведение стен

  • Перед началом монтажа следует обустроить надежную гидроизоляцию, Для этого укладываем рубероид на бетонный фундамент минимум в 2 слоя. На него монтируем обвязку и венцы.
  • При покупке готового сруба к нему в обязательном порядке идет разбрусовка, иными словами, все детали пронумерованы и есть инструкция — что, зачем и куда монтировать, поэтому здесь мы останавливаться не будем.

Монтаж стен из профилированного бруса.

Монтаж пола

  • Пол на грунте для деревянных строений сооружается не так уж сложно. Делается подушка из гравия с песком, можно отвальный шлак, на 200 мм выше уровня грунта. На лаги, с нижней стороны набивается черепной брус 40х40 мм, на который укладываются планки из необрезной доски или горбыля. На него укладывается гидроизоляция, как правило, полиэтиленовая пленка. Весь лес пропитывается защитным раствором.
  • Далее, между лагами укладываем утеплитель для бани и накрываем еще одним слоем гидроизоляции. Между верхним слоем гидроизоляции и финишным полом оставляется зазор 10 – 15 мм. После этого монтируется половая доска или плитовой настил.
  • Но в парилке и в помывочной лучше делать монолитную стяжку и обкладывать ее кафелем. Так как мы имеем дело с помещениями с повышенной влажностью, плюс в парилке высокая температура, поэтому традиционные утеплители здесь не подходят.
  • Можно хорошо гидроизолировать лаги, отсыпку сделать под самые лаги, уложить гидроизоляцию, установить арматурный каркас и по маякам залить стяжку.
  • Или на отсыпку уложить гидроизоляцию, далее пространство до верхнего уровня лаг засыпать керамзитом. Сверху в качестве гидроизоляции уложить фольгу и на нее нашить плитовой настил из влагостойких ЦСП плит. На плиты можно уложить кафельную плитку.
  • Самый удобный вариант, в помывочной устанавливается душевая кабина.
  • На кафельный пол ложатся деревянные трапы, которые можно легко снять и помыть.

Вариант обустройства пола в парной или помывочной.

Важно: в парилке рекомендуется укладывать специальный утеплитель для бань, но цена у него значительная, если средств на него не хватает, то в стены деревянных строений просто укладывается фольга.
Потому как при больших температурах традиционные утеплители начинают разрушаться и выделять вредные испарения.

Монтаж перекрытия

Утепление перекрытия.

  • Обустройство межэтажного перекрытия бани с мансардой и террасой похоже на обустройство пола. Но есть небольшие изменения.
  • На потолочные лаги снизу набивается обрешетка из обрезной доски, на нее удобно будет монтировать потолок бани из вагонки. Сверху укладывается паробарьер, на него укладывается теплоизоляция, накрывается еще одним слоем паробарьера и, оставив зазор для вентиляции, стелется финишное покрытие. Можно под лаги уложить прокладку из пенофола, для звукоизоляции.
  • Над парилкой утепление делается несколько иначе. На несущие лаги, также подбивается снизу обрезная доска, которая обшивается фольгой и вагонкой. Сверху укладывается геотекстиль. На него в проем между лагами засыпается качественный керамзит, застилается паробарьером и, оставив зазор для вентиляции, стелется финишное покрытие.
  • Можно вместо керамзита использовать опилки смешанные с цементом. На 2 ведра опилок засыпается банка, примерно 1,5л, цемента и, добавляя волу, до влажного состояния перемешивается миксером. Состав не должен быть мокрым, он должен быть рыхлым и влажным. Цена у этого состава мизерная, а эффект приемлемый.

Схема перекрытия.

Важно: при выводе трубы, на межэтажном переходе делается металлический короб и заполняется керамзитом.
Керамзит берите высококачественный, например «Кнауф», потому что при больших температурах, плохой керамзит может выделять вредные газы.

  • На крыше, стропила сверху обшиваются обрешеткой, на которую укладывается гидробарьер и монтируется шифер или металлочерепица. Снизу подшивается слой паробарьера, между стропилами укладывается утеплитель и фиксируется еще одним слоем паробарьера. Далее можно набить обрешетку и на нее крепить вагонку.

Совет: при обшивке парилки, лучше всего использовать вагонку из липы первого класса, это самый оптимальный и полезный для здоровья вариант.

Вывод

Баня 6х6 с мансардой и террасой.

Бани с мансардой и террасой в настоящее время пользуются большой популярностью. Построить их своими руками вполне реально, если вы уверенно можете пользоваться инструментом. Если таких навыков у вас нет, то данная инструкция поможет вам проконтролировать нанятых специалистов.

Видео в этой статье поможет вам наглядно уяснить некоторые нюансы строительства бани.

Добавить в избранное Версия для печати

Поделитесь:

Рейтинг статьи:

Статьи по теме

Все материалы по теме


ТОП 11 проектов гаражей с мансардой

Наталья | 10.01.2020 | Гараж, Дизайн | 341 просмотр | комментариев нет

Содержание статьи

Как выглядит типичный гараж? Это примитивное одноэтажное строение, при строительстве которого учитываются два основных фактора: экономичность и функциональность. Такие гаражи-боксы прекрасно справляются со своей задачей, но если над гаражом добавить мансарду, то можно получить гораздо более функциональное здание и при этом потратить не намного больше денег. Мы отобрали самые интересные проекты мансардных гаражей, чтобы вы поняли, насколько практичным может быть такое решение.

Чердачное помещение над гаражом приспособление для различных целей . Если вы любите что-то чинить, мастерская на чердаке станет для вас находкой. Любители спорта могут организовать над гаражом небольшой тренажерный зал. Еще один популярный вариант – комната отдыха с мягким диваном, креслами, телевизором и, например, бильярдным столом. Такое решение понравится всем, кто любит устраивать посиделки с друзьями в гараже. Второй этаж можно приспособить под кухню, оборудовать спальню с санузлом, сделать место для гостей или персонала.

Мансардное помещение можно использовать даже как ванную. Там можно устроить гардеробную или кладовую, т.е. использовать место для хранения вещей. В целом назначение мансарды полностью зависит от ваших потребностей. А вот решить, что будет над гаражом, нужно сразу, так как нужно будет продумать расположение коммуникаций, а если мансарда жилая, то предусмотреть надежное утепление.

Гараж с мансардой – отличный способ получить дополнительную полезную площадь с минимальными вложениями. Фундамент и крыша у них будут общие, дополнительные расходы будут небольшими, если сравнить их со строительством отдельной бани, мастерской или кухни, например. Конечно, сложность конструкции несколько возрастает, поэтому очень важно правильно выбрать проект. Остановимся на наиболее интересных решениях.

№1. Проект гаража с жилой мансардой

Данный проект можно считать эталонным. Он предусматривает устройство ленточного фундамента с возведением стен из пеноблоков или газобетона и облицовкой их клинкерной плиткой. Среди основных особенностей проекта отметим:

  • место для двух автомобилей . Площадь парковочной зоны 36 м²;
  • перед воротами гаража крытая площадка , которую можно использовать для кратковременной стоянки автомобиля или для размещения автомобилей гостей;
  • мансардный этаж представляет собой полноценную жилую площадь с большой спальней (36 м²) и достаточно просторной ванной комнатой;
  • Небольшой холл на мансардном этаже можно обустроить под гостиную.

Строительство, выполненное по данному проекту, позволит совместить гараж и гостевой дом — удобно, красиво и экономично. Общая площадь составляет почти 115 м².

№2. Проект гаража с большим мансардным этажом

Трудно сказать, на что эта конструкция больше похожа: на дом с гаражом или на гараж с жилыми помещениями. проект предлагает построить продуманное здание, подкупающее функциональностью и эстетикой. Облицовка клинкерной плиткой вместе с металлочерепицей выглядит стильно. Гараж подходит для довольно больших площадей, так как его размер составляет 12,3*8 м. В этом пространстве можно было разместить следующие зоны:

  • Гараж на две машины с двумя отдельными воротами. Места настолько много, что помимо даже больших автомобилей поместится несколько рундуков для хранения инструментов и мелочей;
  • Котельная 15 м 2 ;
  • две спальни каждая площадью 13,65 м 2 — не очень много, но будем помнить, что перед нами проект гаража, а не полноценного дома;
  • Также на мансардном этаже расположена кухня-гостиная , изюминкой которой является большое окно в пол;
  • относительно большая ванная комната;
  • свободного назначения, которое можно использовать под гардеробную, кладовую, спортзал, домашний кинотеатр, бильярдную, бар и т. д.

Общая площадь — 139,5 м 2 . Проект подходит для владельцев больших загородных участков, которым необходимо построить на территории гараж и гостевой дом. Рассмотрите проект и те, чей бюджет или площадь земельного участка ограничены, ведь по факту вы получаете полноценный дом, только жилая площадь будет располагаться на втором этаже.

№3. Проект гаража с мансардой и наружным камином

Назначение мансардного этажа автор данного проекта решил оставить на усмотрение будущих владельцев, но придал зданию изюминку, которую выделяет этот проект из массы подобных. Среди особенностей решения:

  • уличная крытая каминная зона , где можно приготовить мясо, рыбу или овощи на огне в любую погоду. Если площадь участка позволяет, то рядом можно поставить обеденный стол для перекусов на свежем воздухе;
  • гараж рассчитан на одну машину, за счет чего конструкция получается компактной – на участке необходимо будет выделить территорию 6,3*6,9 м;
  • мансардный этаж можно использовать как небольшую столовую на случай пикника в непогоду. Там можно организовать уютную зону отдыха, а деловые люди могут предпочесть складское помещение. На чердаке можно будет хранить садовый инвентарь, продукты питания и несезонную одежду – места более чем достаточно.

Общая площадь — 61,7 м². Автор проекта предлагает использовать ленточный фундамент, стены возвести из газобетона, а крышу покрыть металлом. Такой гараж поместится на сравнительно небольшой площади, позволяя владельцу не только парковать машину, но и приятно проводить время в компании родных или друзей.

Проект №4. Проект гаража с мансардой и террасой

Этот проект можно назвать гибридом гаража и фулл-хауса . На площади 162 м² расположены следующие помещения:

  • Гараж на две машины , преимуществом которого является наличие окна;
  • кухня-гостиная с выходом на крытую террасу . Все, что только что поджарилось на плите и запеклось в духовке, может появиться на большом обеденном столе на улице за считаные секунды;
  • на первом этаже санузел, чтобы во время пикника на природе всем гостям было комфортно;
  • на чердаке нашлось место для холла и большой спальни площадью более 46 м², а также кладовая .

Конечно, проект подходит для владельцев больших загородных участков и требует немалых финансовых вложений, но в итоге можно получить и гараж, и шикарное место для отдыха.

Проект №5. Проект небольшого гаража с мансардой

Данный проект можно считать классикой для небольших участков . Несмотря на скромные размеры, в здании можно разместить вполне полезные зоны. Из особенностей проекта отметим:

  • Гараж рассчитан на одну машину, к его преимуществам можно отнести наличие нескольких окон, а также дополнительный въезд;
  • на первом этаже есть небольшое подсобное помещение, которое можно использовать как мастерскую или кладовую . Также предусмотрены окна;
  • Просторный мансардный этаж можно использовать по своему усмотрению. Здесь уместно организовать зону хранения или создать территорию для развлечений. Любители здорового образа жизни оценят идею создания небольшого спортзала на чердаке. В проекте предусмотрены мансардные окна, поэтому проблем с естественным освещением не будет.

Общая площадь гаража 71 м². Отличное решение для любого сайта.

Проект №6. Проект гаража на две машины

Казалось бы, в этом проекте нет ничего особенного, у вас нет ни террас, ни кухонь, ни саун, но в этом и заключается прелесть этого решения. Конструкцию можно назвать предельно лаконичной. Если отделать так, как предполагает проект, гараж станет настоящим украшением участка. Под него придется выделить территорию 7,3*10,4 м. Конструкция предполагает наличие следующих зон:

  • Просторное место для парковки двух автомобилей. Особенностью можно считать одни большие ворота, но при желании проект можно немного изменить, предусмотрев два отдельных входа. В гараже нет дополнительной двери (это можно считать минусом), зато есть три окна. Кроме того, в гараж можно попасть, пройдя через тамбур и подсобное помещение. Достаточно места для высокой стойки;
  • небольшое подсобное помещение на первом этаже можно приспособить под мастерскую (окна позволят организовать эффективное дневное освещение) или складское помещение;
  • Просторный мансардный этаж — поле для ваших экспериментов. Четыре окна, расположенные в крыше, позволят организовать здесь как уютную зону отдыха, так и игровое пространство для детей.

Общая площадь 104 м².

Проект №7. Проект гаража с мансардой и вторым светом

Данный проект предусматривает строительство действительно роскошного гаража. Однако назвать это сооружение просто гаражом язык не поворачивается. Благодаря наличию на чердаке полноценной жилой площади, гараж можно использовать как временное жилье, гостевой домик или домик для охраны.

Особенности проекта:

  • Просторный гараж на две машины с тремя окнами и отдельным входом;
  • кладовая на первом этаже отлично подходит для хранения садового инвентаря или временно ненужной домашней утвари;
  • на втором этаже расположена просторная студия , где можно оборудовать гостиную и спальную зону, а при необходимости — даже небольшую кухню;
  • также на мансарде есть место для прихожей и небольшого санузла; 9Особенность проекта 0025
  • мансардный балкон и второй свет , благодаря которому и первый, и мансардный этажи будут казаться светлее и просторнее.

Общая площадь — 88 м 2 , а благодаря правильной планировке на этой площади удалось разместить много полезных площадей.

Проект №8. Гараж на три машины с мансардой

Еще одно решение, которое сложно назвать просто гаражом. По сути, мы имеем полноценный дом, только все жилые помещения в нем расположены на мансарде, а не на первом этаже, что более характерно для обычных домов.

Особенности проекта:

  • место для парковки три машины , а чтобы каждому водителю было удобно заехать, предусмотрено три ворот ;
  • В гараже есть место для оборудования складской площадки — должны поместиться все необходимые для ремонта автомобиля инструменты. Благодаря наличию трех окон днем ​​в гараже будет светло;
  • внешняя лестница ведет на мансардный этаж – необычное, но достаточно удобное решение, позволяющее полностью изолировать жилую площадь от гаража;
  • на чердаке расположены две спальни 25 и 28 м², между ними ванная комната, гостиная с обеденной зоной и кухонный уголок;
  • одна из спален имеет выход на балкон .

Общая площадь — 178 м².

Проект № 9. Малый гараж с мансардой

По занимаемой территории на участке это самый обычный гараж (6,7*6,7 м), но из-за наличия мансарды функциональность данного здание значительно расширено:

  • На первом этаже поместится не только автомобиль, но и небольшое подсобное помещение с окном. Она проходная, но, тем не менее, здесь можно устроить систему хранения, запас дров или других необходимых вещей;
  • мансарда небольшая, но уже есть 6 окон, что позволит владельцу существенно сэкономить на счетах за электроэнергию. Как использовать чердак, решайте сами. Здесь можно оборудовать уютную мастерскую, тренажерный зал или бильярдную.

Общая площадь — 67,6 м².

Проект № 10. Гараж на три машины проект

Автор проекта задумал его как гараж с жилой площадью для персонала . Решение будет интересно владельцам больших площадей, выдвигающим повышенные требования к собственному комфорту. На общей площади 145 м² расположены следующие помещения:

  • гараж на три машины, но въезда всего два, увы, т.к. одна из машин будет постоянно перекрыта, что можно считать конструктивным недостатком ;
  • две небольшие спальни с почти зеркальной планировкой.

Гараж предлагается строить на монолитном фундаменте, стены возводить из кирпича, кровлю использовать металлочерепицу.

Проект №11. Проект гаража с цокольным этажом и мансардой

Вы можете с пользой использовать не только пространство над гаражом, но и под ним. Данным проектом предусмотрено расположение следующих помещений на площади почти 150 м²:

  • гараж на две машины;
  • небольшая крытая терраса с лестницей, ведущей на чердак;
  • большая кладовая (площадь 50 м²), расположенная на первом этаже;
  • холл на мансардном этаже площадью почти 40 м² можно использовать как гостиную и спальню, а при необходимости организовать небольшой кухонный уголок;
  • просторная ванная комната площадью почти 10 м²;
  • два балкона: один находится при входе на мансардный этаж, а на второй можно выйти из холла.

Если вы хотите построить уникальный гараж или есть особые требования, вам придется создать индивидуальный проект, но проще, быстрее и дешевле использовать готовый проект, в котором можно внести небольшие коррективы.

Теги:Гараж, Проекты домов

Идеи преобразования чердака: 8 удивительных пространств

Конечно, все идеи преобразования чердака хороши, но это важное структурное мероприятие. Так что нужно подумать, не говоря уже о бюджете. Вам нужно будет вызвать экспертов, чтобы помочь вам спланировать и выполнить сборку, а также, вероятно, поработать с дизайнером ванной комнаты, если вы планируете включить ванную комнату (хотя я также видел чердаки, используемые в качестве кухонь, игровых комнат, детских комнат). и многое другое, так что подумайте, какое дополнительное пространство вам действительно нужно).

Вы должны убедиться, что у вас достаточно высоты на чердаке/чердаке, чтобы получить жизнеспособную комнату, или, если нет, иметь расходы и разрешения, чтобы добавить слуховые окна или пристройку чердака. В то время как многие проекты преобразования чердака разрешены в соответствии с разрешенными правами на разработку, для некоторых может потребоваться полное разрешение на планирование, поэтому всегда лучше проверить.

Вы можете узнать все о том, что вам нужно знать о переоборудовании чердака, в моем блоге советов здесь. А пока давайте вместо этого займемся некоторыми вдохновляющими преобразованиями лофта — все настоящие проекты завершены в Великобритании.

Преобразование их лофта дало одной паре прекрасную возможность создать убежище на крыше, дополненное мечтательной медной ванной в спальне и собственной душевой. Комната представляет собой простой прямоугольник со сделанным на заказ остеклением, которое пропускает много света. Представьте, что вы лежите в этой ванне и смотрите на звездное небо…

Этот проект переоборудования лофта стоил 100 000 фунтов стерлингов. Преобразование чердака было разработано Virtue Projects. Остекление, индивидуальные мансардные окна. Баня, Дизайны Британской Колумбии. Фотография: Джонатан Шилтон/Virtue Projects. Сочетание современного и традиционного стилей отлично работает, добавляя теплоте декору. Фотография: Джонатан Шилтон/Virtue Projects. Кто не хочет сидеть в душе? Разместив душ в самой высокой точке и сидячие места на скате крыши, вы сделаете пространство более практичным. Плитка, Обожженная земля. Душевая перегородка, SSI True Frameless. Фотография: Джонатан Шилтон/Virtue Projects.
Дизайнер интерьеров из Ричмонда Карен Оливер превратила несколько комнат в этом лофте в один просторный и полностью спокойный люкс с таким классом. Расположенный наверху двухквартирного дома 1930-х годов, переоборудованный ранее представлял собой две тесные комнаты, которые были не очень практичны. Вместо этого Карен предложила владельцам лишиться одной из спален и отдать одной больше места, создав рядом с ней небольшую душевую. Результаты потрясающие.

Аналогичный проект будет стоить около 25 000 фунтов стерлингов. Идеи преобразования лофта: встроенные шкафы максимально используют каждый сантиметр пространства, даже на карнизах. Дизайн интерьера, Карен Оливер. Фотография: Крис Снук. Идеи переоборудования лофта: в душевой зоне использован керамогранит большого формата, что сводит к минимуму линии затирки. Плитки, Ремесленники Изобретателей. Фотография: Крис Снук. Идеи преобразования лофта: настенные светильники обманывают взгляд, заставляя думать, что места стало больше – умно. Фотография: Крис Снук.
Владельцы этого лондонского дома открыли мансарду и переместили кухню-гостиную открытой планировки. Сделанная на заказ схема аккуратно помещается под наклонным карнизом и изобретательно завернута в оригинальные половицы собственности, чтобы добавить характер, устранить отходы и помочь снизить расходы.

Аналогичный проект будет стоить около 50 000 фунтов стерлингов. Еще одна потрясающая идея преобразования лофта. Разработан и изготовлен компанией All & Nxthing.
Хотите спальню-ванную открытой планировки? Домовладелец Келли Мезиан сделала и создала прохладное место на ранее неиспользованном чердаке, чтобы она и ее муж могли наслаждаться — их собственное маленькое уединение.
Келли хотела, чтобы было много света и ощущение пространства, поэтому по обеим сторонам комнаты были большие окна, и она оставила видимыми стропила крыши, чтобы она казалась выше. Деревянные балки тоже добавляют привлекательности, не так ли? Затем в другом конце комнаты есть душ, туалет и раковина, скрытые за экраном из матового стекла.
Этот проект стоил 55 000 фунтов стерлингов, включая строительные работы. Идеи преобразования чердака: вам не нужно иметь скатную крышу с обеих сторон, если вы можете добавить расширение слухового окна. Это увеличит пространство, а также высоту головы. Строительство, Лукас Строительные услуги. Фотография: Джеймс Френч. Стиль: Мариша Тейлор. Экран из матового стекла добавляет уединения в ванную комнату открытой планировки. Важно, чтобы туалет был скрыт. Фотография: Джеймс Френч. Стилистика: Мариша Тейлор. Идея преобразования монохромного лофта. Плитка, стены и полы. Фотография: Джеймс Френч. Стилистика: Мариша Тейлор.
Дизайнер Люси Янг из Light Intervention оборудовала это компактное пространство в лофте специальными ящиками для хранения на карнизе и за кроватью, чтобы максимально использовать ограниченное пространство.

Аналогичное переоборудование лофта обойдется примерно в 65 000 фунтов стерлингов. Умная раздвижная дверца позволяет при необходимости закрыть ванную комнату/гардеробную. Дизайн, Световое вмешательство.
Компания Fiftypoint Architecture + Interiors разработала эту самую стильную идею преобразования лофта в доме 1970-х годов в Восточном Суссексе. Владелец хотел простой стиль интерьера, чтобы он чувствовал себя спокойно и непринужденно, и решил использовать фанерные стеллажи, а не встроенное хранилище, чтобы снизить расходы и не занимать слишком много места. Ванная комната по соседству компактна, но не упускает из виду ни одной функции благодаря более тонкой сантехнике меньшего размера с мягкими краями.

Этот проект переоборудования лофта стоил 125 000 фунтов стерлингов. Невысокая кровать прекрасно впишется под наклонный потолок. Дизайн: Fiftypoint Architecture + Интерьеры. Фотография: Пол Крейг. Полки из фанеры предлагают простое и экономичное решение для хранения. Фотография: Пол Крейг. Ванная комната может быть маленькой, но в ней есть встроенная ванна, душ, туалет и раковина. Фотография: Пол Крейг.
Вам не обязательно иметь дом, чтобы получить выгоду от преобразования чердака. Хозяйка этой собственности увеличила площадь квартиры на верхнем этаже, изучив, что она может сделать с пространством на крыше. Поэтому она создала лофт с двумя спальнями и ванной комнатой. Это не только увеличило пространство во всей квартире, но и позволило создать более просторную и светлую кухню-гостиную-столовую открытой планировки в той области, которая когда-то была спальней внизу. Если вы считаете, что это может сработать для вас, не забудьте уточнить в отделе планирования совета какие-либо правила планирования, которые могут применяться, и проверить формулировку договора аренды.
Дизайн, Shacklewell Architects. Фотография: Крис Снук. В главной спальне много места для хранения благодаря встроенным шкафам, которые выглядят очень стильно. Фотография: Крис Снук. Новая ванная комната на мансарде тоже довольно просторная. Кроме того, есть отдельная душевая для повседневного купания. Фотография: Крис Снук.
В рамках капитального ремонта викторианского дома с террасами на чердаке были созданы новая спальня, гардеробная и ванная комната. И я, например, люблю это. Сотрудничая с Turner Architects и Studio Atara, владельцы поняли, что могут подняться и воплотить в жизнь свою мечту о мастер-люксе.

Это переоборудование чердака было частью реконструкции всего дома, которая обошлась в 340 000 фунтов стерлингов и включала пристройку кухни, ремонт подвала, а также внутреннюю реконфигурацию. Дизайн, Turner Architects. Фотография: Адам Скотт. В ванную можно попасть через гардеробную, и она такая шикарная. Фотография: Адам Скотт.

Хотите больше идей по переоборудованию лофта? Затем ознакомьтесь с 10 главными советами, прежде чем приступить к переоборудованию своего лофта.

Об авторе сообщения

ванные комнатыспальниостеклениепеределка чердака

Проект реконструкции мансарды с использованием программного обеспечения BIM

Обзор проекта реконструкции мансарды: международные стандарты, осуществимость и архитектурные решения. Практический пример с ресурсами DWG CAD и 3D-моделью BIM, готовой для загрузки. неиспользуемые места.

В первую очередь вам нужно будет проверить возможность вмешательства и оценить фактическую возможность преобразования чердака в жилое помещение в соответствии с соответствующими правилами.

Некоторые примеры международных правил будут отмечены далее в этой статье в дополнение к практическим советам для решения проекта реконструкции чердака с помощью решений .

Наконец, у вас также будет возможность скачать макеты проекта в формате DWG (планы этажей и разрезы) и 3D-модель , созданный с помощью программного обеспечения для архитектурного проектирования BIM.

Проект реконструкции мансарды с использованием программного обеспечения BIM

Основные соображения по реконструкции мансарды

Реконструкция мансарды — это городская адаптация верхнего этажа здания, обычно имеющего наклонные потолки, и его преобразование для использования в жилых помещениях. Прежде чем приступить к реконструкции и ремонту чердачного помещения, необходимо убедиться, что мероприятия по превращению его в жилое помещение соответствуют требованиям местные правила .

Нежилой чердак – поперечное сечение

Правильное планирование позволит получить дополнительное пространство и повысить ценность вашего дома, а также сдержать расходы на перестройку, максимально используя системы, установленные в первую очередь (электропроводка, водопровод, канализация и др.).

Жилой чердак – поперечное сечение

Примеры международных стандартов для проектов реконструкции

Далее следует обзор наиболее важных норм, касающихся большинства проектов переоборудования чердака. Вам нужно будет при необходимости подать заявку на разрешение на строительство и представить необходимую документацию до начала работ.

Рассмотрим некоторые примеры международных стандартов, на которые следует ссылаться при проведении ремонтных работ на чердаке:

  • Канада

работы по расширению или переделке муниципальных офисов в соответствии с директивами федеральной земли.

    • Процесс подачи заявки на получение разрешения на строительство в городе Торонто
    • Скачать разрешение на строительство для дополнительных и ремонтных работ в городе Торонто
  • Великобритания

В Соединенном Королевстве преобразование чердака может быть выполнено без разрешения на строительство , если предлагаемое преобразование соответствует определенным условиям , , но вам все равно необходимо выполнить строительные нормы и проверьте утверждение правил в местном органе планирования – LPA.

    • Скачать Строительные нормы и правила Великобритании 2010
    • Доступ к «Порталу планирования» для чтения, загрузки и применения разрешений на планирование
  • США
9000 Разрешение на строительство
, соответствующее Строительному кодексу », выданный « International Code Council », и представляются в местную мэрию.

    • Откройте для себя полезный справочник с разрешениями на строительство, необходимыми в штате Нью-Йорк.

      Для работ по перестройке или ремонту необходимо запросить « Свидетельство о праве собственности » (Cédula de Habitabilidad) в соответствии с « Código Técnico de la Edificación » (CTE).

      Например, для ремонта квартиры в Мадриде существует 3 вида градостроительных лицензий:

      1. лицензии и/или разрешения не требуются не требуются для мелкого ремонта
      2. для небольших изменений ремонта, не связанных с дизайн-проектом , будет достаточно сообщить о вмешательстве («Actuación Comunicada») в мэрию
      3. обычная процедура , если речь идет о проекте.

      Доступ к веб-странице города Мадрида для получения информации и бланков разрешений на городское планирование, которые можно скачать. Для ремонта и строительных работ технический эксперт или компания должны предоставить разрешения и разрешения в RRT ( Registro de Responsabilidade Técnica ).

        • Образец документации, необходимой в штате Сан-Паулу
      • Франция

      Во Франции работы по интеграции или реконструкции жилых зданий регулируются национальным Градостроительным кодексом.

      Скачать форму DPMI (Déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses Annexs) для выполнения работ или строительства пристроек к отдельно стоящему дому

      Проект реконструкции мансарды с программным обеспечением BIM

      Полезные решения для подготовки проекта переоборудования чердака

      После того, как будет подтверждена осуществимость восстановительных работ, вы столкнетесь с интересной дизайнерской задачей.

      Для организации чердачного пространства действительно необходимы умные архитектурные решения, которые делают обстановку пригодной для жизни и приятной. Вот наши советы по проектированию:

      • открыть новые окна и мансардные окна обеспечить надлежащие уровни вентиляции и освещения
      • создать террасы для преобразования даже неиспользуемых помещений в более пригодные для жизни помещения
      • заказ мебель или шкафы на заказ для использования в ограниченном пространстве
      • создание зон двойной высоты  , если чердак соединен с домом непосредственно под домом
      • проверка коэффициента пропускания крыши.
      Окна и мансардные окна

      Проектирование и строительство новых проемов будет иметь важное значение для улучшения условий жизни и здоровья на чердаке.

      Стеклянные проемы могут быть в основном трех типов:

      1. окна/балконы
      2. мансардные окна
      3. световые люки
      9000 необходимо принять альтернативные решения, такие как слуховые окна и световые люки, чтобы обеспечить доступ естественного света и воздуха с наклонной поверхности крыши.

      Таким образом, воспринимаемая яркость и комфорт помещения увеличатся на освещение внутренних помещений .

      Террасы

      Обычно, располагаясь на верхнем этаже здания, мансарда занимает оптимальное положение и позволяет наслаждаться панорамой внизу.

      По этой причине рекомендуется попытаться получить в пределах контура крыши небольшие террасы или проходы, удалив часть конструкции крыши с высотой ниже минимально допустимой.

      Ремонт террасы с помощью программного обеспечения BIM

      Мебель и шкафы на заказ

      Убедитесь, что вы максимально используете пространство с достаточным количеством мест для хранения и включаете встроенные шкафы, мебель на заказ или оборудованные кладовые. Этот выбор позволяет восстановить полезное пространство за счет максимального увеличения поверхностей, которые в противном случае были бы потеряны.

      Двойная высота

      Если восстанавливаемый чердак является функциональным продолжением дома, находящегося непосредственно под ним, допустимым решением является создание двойной высоты и помещение двух этажей в визуальную связь , разрезав настил пола, предпочтительно в местах с меньшей высотой.

      Двухсветные пространства позволяют улучшить восприятие пространства, которое будет казаться больше и просторнее.

      Изоляция

      Поскольку большая часть теплопотерь происходит на чердаке, необходима хорошая изоляция крыши . Для идеального результата можно использовать различные материалы, такие как вспененный полиуретан, древесное волокно, пробку, минеральную вату, стекловату и целлюлозное волокно.

      Проект реконструкции чердака: практический пример

      В нашем примере рассматривается нежилой чердак с общей площадью около 100 м², минимальной высотой 1,30 м и максимальной высотой 3,30 м. Среда, покрытая двускатной крышей, не имеет выхода наружу и доступна через внутреннюю железобетонную лестницу.

      Вмешательство не включает изменение высоты или уклона.

      План этажа, созданный с помощью программного обеспечения BIM

      Во-первых, существующий объем был изменен путем вычитания. Мы предположили, что часть крыши, та, что на более низких высотах, была снесена с последующим удалением внешней линии заполнения, чтобы освободить место для террасы .

      Таким образом, новый фасад здания, выходящий на террасу, будет иметь минимальную высоту больше, чем в текущей ситуации.

      С другой стороны вместо этого были спроектированы два больших мансардных окна , которые увеличили полезную площадь и изменили внутреннюю высоту.

      Ремонт мансарды с помощью Edificius BIM

      Далее функции перераспределены. Выбор дистрибутива был продиктован личными потребностями клиента и чисто архитектурными и функциональными потребностями. Первоначально не было никаких внутренних перегородок или заводских установок. Положение входной двери было изменено, чтобы восстановить жилую площадь , а также использовать часть лестничной клетки, включив ее в новую квартиру.

      Прихожая отделена от жилой зоны и оборудована гардеробом и кладовой.

      Вход ведет прямо в гостиную, которая представляет собой открытое пространство и включает в себя зону отдыха с диванами и телевизором, обеденную зону и кухню. Чтобы сделать кухню менее эффектной, была разработана система двойных дверей, скрывающих зону приготовления пищи. Из гостиной небольшой коридор ведет в самую приватную зону дома, состоящую из двух спален, ванной комнаты и кладовой.

      Проект реконструкции – вид сверху с помощью программного обеспечения BIM


      Полное переосмысление комнат позволило превратить нежилое помещение в настоящий дом для средней семьи из 3/4 человек.

      Загрузите ресурсы DWG CAD (планы этажей, разрезы) и 3D BIM-модель проекта

      В разделе ниже вы можете бесплатно скачать чертежи DWG и архитектурную модель проекта реконструкции чердака. Кроме того, вы можете загрузить бесплатную пробную версию программного обеспечения для архитектурного проектирования BIM, используемого для их создания, слайды синтеза и видео всего проекта.

       

      Загрузите 3D-модель BIM (файл .edf) проекта реконструкции чердака

      Загрузите чертежи проекта реконструкции чердака в формате DWG

       

      пространство, полезность которого часто упускают из виду многие домовладельцы Сиэтла.

      В большинстве домов это просто мертвое пространство или, в лучшем случае, используется для хранения вашего багажа и старых коробок с бумагами. Но чердак может быть намного больше!

      При правильном проектировании вы можете превратить неиспользуемое чердачное пространство в роскошную спальню на чердаке.

      Преобразование спальни в мансарде — отличный способ расширить пространство вашего дома, но есть несколько важных моментов, которые следует учитывать, когда вы решаете, подходит ли вам этот проект.

      Что переделывать: подвал или чердак?

      Чем заняться: подвал или чердак? Это один из самых частых вопросов, которые мы получаем от домовладельцев, желающих добавить дополнительную жилую площадь.

      Преобразование подвала в главную спальню может быть отличным способом. Тем не менее, есть две основные причины, по которым вы можете выбрать спальню на чердаке: свет и комфорт.

      По нашему опыту, для многих домовладельцев наиболее желанной особенностью главной спальни является хорошо освещенное, дышащее пространство.

      Это может показаться несколько нелогичным, учитывая разумное ожидание, что у вас будет более темное место для сна. Тем не менее, это верно для большинства домовладельцев Сиэтла, с которыми мы общались. Утренний свет жизненно важен для обеспечения регуляции наших циркадных ритмов. Темная комната важна для сна, но утренний свет также может помочь вашему телу войти в естественный ритм сна.

      Если вы не позаботитесь об установке большого количества окон в подвале, естественное освещение, скорее всего, будет ограничено, особенно если ваша комната на нижнем этаже не была перепланирована и перестроена специально под спальню.

      Мансардное помещение: дизайн интерьера и планировка

      Что вы поместите в мансардной спальне?

      Место для хранения — еще один важный фактор, о котором следует помнить. Как и ваш желаемый макет.

      В большинстве случаев чердаки по умолчанию являются местами хранения крупногабаритных вещей. Существующие места для хранения могут предоставить немного больше квадратных метров для шкафа и площади пола.

      С помощью опытного дизайнера интерьеров вы сможете правильно разделить пространство между шкафом и готовым пространством, чтобы у вас оставалось достаточно места для хранения после переоборудования.

      Выбор архитектуры спальни в мансарде

      Преобразование большинства апартаментов начинается с переделки завязок воротника мансарды, чтобы у вас было больше места над головой. Эти горизонтальные опорные балки могут быть открыты или скрыты над потолком из гипсокартона. (Посмотрите наш раздел идей спальни на чердаке ниже, чтобы понять, какой подход вам больше нравится.) Если вы оставите балки открытыми, вам нужно будет решить, предпочитаете ли вы натуральное дерево, которое популярно среди энтузиастов более деревенского стиля. дизайн, или, возможно, что-то более тонкое.

      Структурная осуществимость

      Опытный архитектор или инженер-строитель позаботится о том, чтобы выбранный вами дизайн спальни на чердаке не нарушил структурную целостность вашего дома. Во многих случаях, особенно в старых домах, преобразование чердака оставит у вас гораздо более структурно прочный дом, чем оригинал. Строительные нормы и правила требуют, чтобы вы привели структуру в соответствие с современными стандартами, когда беретесь за проект такого типа.

      В дополнение к укреплению крыши, ваши мансардные этажи, вероятно, потребуют дополнительной модернизации, чтобы они могли выдерживать вес регулярного пешеходного движения.

      Наконец, вы также должны учитывать доступ. Большинство преобразований и ремонтов чердака требуют переделки вашей лестницы. Во многих случаях может потребоваться изменить положение лестницы, чтобы обеспечить хороший доступ между вашими комнатами на чердаке и этажом ниже.

      Необходимо соблюдать местные строительные нормы и правила

      Преобразование чердака выходит далеко за рамки планирования дизайна интерьера. Ремонт мансарды – ответственный проект, требующий от домовладельца многого.

      Крайне важно, чтобы вы ознакомились с местными строительными нормами и существующими шаблонами проектирования мансард, чтобы убедиться, что вы соблюдаете установленные нормы. Скорее всего, вы будете работать с квалифицированным дизайнером интерьеров или архитектором, который будет заниматься выдачей разрешений и обзором дизайна для вас.

      Коды потолков для мансардных спален

      Вот нормативный нюанс: здесь, в Сиэтле, ни одна обитаемая чердачная комната не может быть меньше 7 футов по высоте, ширине или длине.

      Какими бы ни были ваши текущие размеры, они должны как минимум соответствовать этому порогу. Чтобы удовлетворить эти минимальные требования к пространству и добавить жилую площадь, вы можете рассмотреть возможность добавления слухового окна.

      Слуховое окно — это окно, которое выступает вертикально из наклонной крыши. Мансардные окна могут быть довольно большими, что значительно увеличивает полезную площадь чердака. Мансардные окна обычно делают возможными прохладные спальни на чердаке.

      Тем не менее, даже если ваше чердачное помещение соответствует порогу площади в квадратных футах, еще многое нужно сделать, чтобы привести его в полное соответствие с нормами.

      Реконструкция спальни на чердаке может быть дорогостоящей и трудоемкой

      При реконструкции спальни на чердаке вам нужно будет тщательно спланировать финансы и рассчитать все расходы на ремонт, которые могут возникнуть, прежде чем начинать проект.

      Первоначальные черновые чердаки в старых домах, как правило, требуют больше работы и требуют больших затрат, чем переделка ранее законченного или частично законченного чердака в новом доме.

      Стоимость проекта реконструкции спальни в мансарде

      Получить точную оценку того, сколько будет стоить переоборудование мансарды, может быть сложно, так как на это влияет очень много факторов. Тем не менее, я рекомендую вам ознакомиться с нашим Руководством по ценообразованию дополнений, чтобы приблизительно оценить стоимость. Вы также можете позвонить в другие проектно-строительные компании и запросить предварительную оценку. Я обнаружил, что оценки, опубликованные в Интернете на таких сайтах, как Homeadvisor.com и других местах, сильно занижают реальную стоимость строительства, которую мы наблюдаем сегодня в Сиэтле.

      Вам придется решить, как лучше сбалансировать свои потребности: ваш бюджет или перспектива увеличения стоимости вашего дома, если вы однажды решите выставить его на продажу.

      Лучше всего убедиться, что у вас есть опытные специалисты, имеющие опыт оценки проектов реконструкции чердака.

      Когда придет время подписывать договор на строительство, я рекомендую вам настаивать на договоре с фиксированной ценой, чтобы вас не удивляли перерасходы. Я не рекомендую контракт типа «время и материалы» или просто приблизительную смету от строителя для такого сложного и дорогостоящего проекта, как ремонт чердака, особенно если он включает добавление слуховых окон.

      Сколько времени занимает переоборудование спальни в мансарде?

      Преобразование мансарды в главную спальню на чердаке — крупный проект. Преобразование чердака может занять всего два месяца, но обычно это занимает от трех до четырех месяцев и требует нескольких типов разрешений.

      Ваш проектировщик и строитель должны быть в состоянии дать вам актуальную оценку времени проектирования и строительства. Имейте в виду, что у большинства авторитетных фирм в Сиэтле сейчас время ожидания больше, чем обычно.

      Возможно, вам потребуется переоборудовать лестницу для вашей комнаты на чердаке


      Bryant Remodel Whole-House

      В большинстве случаев при переоборудовании чердака требуются новые лестницы. Лестниц и крутых узких лестниц будет недостаточно, если вы планируете использовать чердак в качестве спальни.

      В большинстве случаев вам потребуется дополнительное место на чердаке или на нижнем этаже для новой не слишком крутой лестницы. Во многих случаях лестницу, возможно, придется полностью переместить.

      Возможно, вам также потребуется внести некоторые изменения в планировку полов и потолков , чтобы безопасно и удобно соединить чердак с главным домом. Легкость этого, конечно же, будет зависеть от того, сколько места у вас есть в вашем распоряжении.

      Удлинение переднего конца лестничной клетки до мансардного этажа обычно работает как решение.

      Воплотите свои чердачные идеи в реальность

      В конечном счете, вам нужно знать, что не все чердаки подходят для преобразования в их нынешнем виде. Перед началом любых работ всегда следует учитывать местные строительные нормы и правила.

      Как минимум, если места на вашем чердаке недостаточно для того, чтобы вы могли стоять прямо, его будет нелегко переделать в главную спальню без добавления одного или нескольких мансардных окон.

      Преобразите свой чердак

      Несмотря на ограничения некоторых домов, креативный дизайнер или архитектор может выделить достаточно места для спальни и, как правило, ванной комнаты на большинстве чердаков. Первый шаг — попросить дизайнера взглянуть на пространство, поделиться некоторыми идеями комнаты и рассказать вам, что может потребоваться для ее преобразования. Полезно выйти в интернет и начать собирать дизайнерские идеи, чтобы понять, что вам нравится.

      Несмотря на стоимость и сложность, новый чердак может стать прекрасным дополнением к вашему дому и положительно повлиять на его стоимость при перепродаже. Правильная фирма по ремонту может воплотить ваши дизайнерские идеи в жизнь.

      Деревянный каркас в деревенском стиле

      Изображение: Деревянный каркас

      Прочные балки придают этой великолепной мансардной спальне на верхнем уровне очарование деревенского стиля.

      Летний лагерь

      Изображение: Benson Builders

      В этом деревенском ночлежном доме царит атмосфера летнего лагеря.

      Lovely Loft

      Изображение: Piperbear

      Простая, светлая и просторная, эта спальня на чердаке — место для уединения.

      Встроенные кровати

      Изображение: Whitten Architects

      Как спроектировать одну чердачную спальню для двоих детей? Встроенные кровати могут стать отличным решением.


      В этой статье представлены тщательно подобранные работы различных дизайнеров и строителей, призванные продемонстрировать их талант. Пожалуйста, напишите нам, если вы не хотите, чтобы ваше объявление было представлено на этой странице.

      Категории статей: Дизайн интерьера, Дополнения, Спальни

      Terrace House Мансардные дополнения — Особый Terrace House

      Если вы хотите повысить ценность своего дома с террасой, пока живете в нем, будь то в долгосрочной, средней или краткосрочной перспективе, то вы не ошибетесь, выбрав чердачное переоборудование от Special Terrace House.

      Зачем ремонтировать чердак террасы?

      Подсчитав, многие из наших прошлых клиентов признали, что для продажи и покупки более крупного помещения в другом месте, чтобы получить дополнительную комнату, уравнение получается следующим образом:

      • Стоимость государственной гербовой пошлины на новое имущество  плюс
      • Гонорары адвокатов за передачу прав собственности плюс
      • Комиссия агентов по недвижимости плюс
      • Маркетинговые кампании по продаже их текущего дома с террасой   плюс
      • Счета за переезд = Больше, чем стоимость новой пристройки на чердаке, которая удовлетворила их положение.

      Это, в свою очередь, равняется стоимости, которая может быть возмещена им, если они решат продать и выйти из эксплуатации позднее.

      В конце сделки, если у вас есть потенциал, вам будет намного лучше с мансардным дополнением от Special Terrace House, организованного Мартином Каллеей.

      Все наши мансарды построены с высочайшим качеством и мастерством. Мартину также нравится проектировать лестницу в соответствии с существующим стилем, сохраняя и продолжая архитектурные особенности того периода, чтобы был плавный переход между существующими уровнями и созданным новым уровнем.

      Юридически добавленный к праву собственности после одобрения совета, вы можете быть уверены, что не ударитесь головой о новый дизайн, и ваши инвестиции с нами будут вознаграждены вам на долгие годы.

      Ниже приведены проекты домов с террасами, которые мы построили ранее. Нажмите на свой существующий план этажа, и мы дадим вам представление о том, что мы можем вам предоставить.

      наш простой и беспроблемный подход

      Если у вас есть новый чердак от Special Terrace House, вы также можете быть уверены, что мы сделаем все возможное, чтобы минимизировать ваши неудобства двумя способами:

      1. Использование внешних строительных лесов и

       

      2. Строительство выпадающего колодца, который является временной платформой, которую мы строим в вашем холле, чтобы сохранить ваш террасный дом в безопасности, тепле, уединении и как можно больше держаться подальше пыль перед установкой совместить с существующей лестницей.

      Каковы следующие шаги?

      Если вам интересно узнать, сколько будет стоить ваше переоборудование Special Terrace House Attic, и вы хотели бы получить больше личного внимания, пожалуйста, заполните свои данные на страница с информацией о котировках  и Мартин может связаться с вами, чтобы встретиться с вами в удобное для вас время, чтобы представить вашу индивидуальную смету на то, что вам нужно.

      Если вы начнете с этого, ваш следующий шаг будет состоять в том, чтобы мы измерили и официально завершили ваш дизайн и предложение, что потребует небольшой согласованной стоимости дизайна. Это для базового проекта чердака с учетом ваших существующих точных размеров дома с террасой, существующего и предлагаемого дизайна лестницы первого этажа и дизайна чердачного помещения.

      Затем могут быть согласованы дополнительные расходы на разработку дополнительных вариантов, если это необходимо, и другие переработанные планы этажей, однако они будут рекомендованы, если вы запросите их.

      Согласованные затраты на проектирование будут включены в указанную цену и будут вычтены из тендера, если вы продолжите строительные работы. В качестве альтернативы, оттуда мы могли бы составить только планы совета и продать вам право собственности на авторские права, если вы хотите построить или получить другие предложения до начала работы.

      На приведенной ниже карте показаны дома с террасами, в которых компания Special Terrace House помогла сотням довольных клиентов воплотить в жизнь свое видение расширения и строительства своих домов с террасами, создавая просторные жилые помещения, более соответствующие их повседневным потребностям современного образа жизни.

      Если вы нажмете на адреса домов с террасами, выделенные на карте, которые мы спроектировали и завершили ремонт, есть большая вероятность, что мы либо уже работали на вашей улице, либо вы знаете друга, который живет в доме с террасами, который мы спроектировали. и провели ремонт в.

      Завершенные проекты

      Узнать о проекте террасы

      ОТЗЫВЫ

      Наши клиенты.

      Подробнее

      Десять лет спустя пристройка Мартина к световому колодцу удовлетворила нашу потребность в дополнительной ванной комнате на первом этаже без ущерба для имеющейся площади.

      Впервые мы встретились с Мартином на одной из демонстраций его проектов примерно в 2002 году. Мы наблюдали, как Мартин строит расширение террасы через дорогу, и решили обсудить с ним варианты расширения нашей террасы Surry Hills. В 2003 году Мартин спроектировал и построил наш чердак и ванную комнату, когда я была беременна нашей дочерью. Как и ожидалось, качество дизайна и исполнения было исключительным, и проект был выполнен вовремя (примерно за 4 недели до рождения моей дочери!) и в рамках бюджета. Мы были особенно впечатлены процедурами минимального беспокойства, которые использовал Мартин, что сделало работу максимально беспроблемной.

      Louise Fleck, Surry Hills

      Инновационные дизайнерские идеи, включающие будущий общий дизайн и высококачественный ремонт террасы.

      Мартин Каллея из Special Terrace House только что завершил переоборудование чердака и ремонт первого этажа в нашем доме с террасой в Глебе. Из-за оригинальной планировки было немного сложно придумать, как получить доступ по лестнице к чердачному помещению, создать ванную комнату на первом этаже и обеспечить хороший поток в спальни и коридор. У нас было несколько строителей, но Мартин выделялся своими новаторскими дизайнерскими идеями, но сохранил традиционный вид террасы. Его опыт ремонта террас был очевиден.

      Мохан и Джанет Джаясундера

      Надстройка первого этажа — Работа выполнена хорошо, профессионально, вовремя и отличного качества.

      Дорогой Мартин! Я просто хотел поблагодарить вас за завершение пристройки первого этажа на Никсон-стрит за хорошо выполненную работу, профессионально выполненную, вовремя и отличного качества. После нашего осмотра вашего предыдущего ремонта качество сборки было очевидным, а затем ваш дизайн и расположение кухни, прачечной и туалета, которые дали нам отличный открытый доступ к заднему двору, были намного лучше, чем у другой компании, которая вложила предложение. Еще раз спасибо, Мартин, мы без колебаний рекомендуем Special Terrace House другим потенциальным клиентам в этом районе!

      Джим и Сью, Никсон-стрит, Серри-Хиллз,

      Внешний доступ и заниженный плюс качество и детали соответствуют существующей лестнице, что является ключевым визуальным отличием.

      Я выбрал Мартина из Special Terrace House после того, как на протяжении многих лет наблюдал за его переоборудованием чердака и всегда восхищался качеством постройки. Мартин превратил мой чердак в дополнительную жилую площадь с передними и задними мансардными окнами, а также с небольшой ванной комнатой в моем эталонном доме с террасой № 9. Одним из ключевых преимуществ выбора Мартина является его большой опыт в ремонте террас. Это позволяет ему давать хорошие советы о том, как лучше всего использовать любое пространство, о финансовых последствиях выбора, а также о том, что позволит совет.

      Марго Чешер, Дарлингтон

      Задняя часть Первый этаж Расширение — внимание к деталям, превосходное мастерство, гордость за работу и отличные навыки решения проблем.

      Мы воспользовались услугами Мартина Каллеи из Special Terrace House, чтобы помочь в проектировании, утверждении и строительстве пристройки к заднему первому этажу нашего дома с террасой на Уэверли-стрит Рандвик. Сначала нас впечатлил прагматичный подход Мартина к ремонту. Не зная, чего можно достичь в рамках параметров Совета и нашего бюджета, Мартин смог предложить различные варианты строительства и предоставить подробную смету расходов и сроков для каждого варианта. Все варианты, предложенные Мартином, соответствовали нашим потребностям и ожиданиям.

      Дэвид и Наоми Андерсон

      Высочайшее качество, обновленный дизайн, арендаторы могут остаться.

      Я очень рекомендую Мартина Каллея для любых строительных работ, но особенно для ремонта террасного дома. Мы добавили нашу мансардную комнату к вершине нашего дома с террасой на улице Тюдоров, который теперь закончен, идеально выполнен в мастерстве и деталях. Мы являемся отсутствующими владельцами, живущими в 600 км от нас, поэтому, прежде чем найти Мартина, я подумал, что мог бы начать с строительного сертификата от городского совета Сиднея, а затем просто найти строителя; как легко это я думал. После месяцев безуспешных попыток договориться с Советом я наткнулся на рекламный щит Мартина, висящий снаружи террасы.

      Чарли Маккиннон, Тюдор Стрит Серри Хиллз

      Хассель Продолжается свободное переоборудование чердака Фантастическое дополнение первого этажа.

      Дорогой Мартин, мы с женой хотели бы поблагодарить вас за завершение еще одной отлично выполненной работы. В прошлом году, когда мы наняли вас для переоборудования нашего чердака, мы не могли поверить, что нашли строителя, который мог взять на вооружение нашу концепцию, а затем предложить несколько очень хороших дизайнерских идей, составить планы, провести переговоры с советом для получения всех необходимых разрешений и завершить работы. работа в срок и в рамках бюджета. Качество работы было исключительным, и вся переделка чердака была максимально приближена к беспроблемному ремонту. Следовательно, у нас не было никаких оговорок, чтобы попросить вас вернуться в этом году, чтобы завершить остальную часть наших ремонтных работ.

      Брюс и Джеки Джендре, Уилсон-стрит Дарлингтон

      С Мартином вам не нужно нанимать архитектора». Когда друзья приезжают, они говорят: «Похоже, он всегда был здесь.

      С самого начала Мартин и его команда оказали огромную помощь в общении с советом Вуллахра и в обеспечении безболезненной работы окружного прокурора нашей пристройки на чердаке с ванной комнатой. У нас были особые потребности, чтобы любое дополнение соответствовало ощущению наследия нашей террасы Паддингтон 1880-х годов, а дизайн Мартина соответствовал всем нашим ожиданиям и даже больше. С Мартином вам не нужно нанимать архитектора. Мартин спроектировал и построил ультрасовременную ванную комнату с исключительным дизайнерским чутьем. По мере разработки проекта у нас был вклад, и мы коллективно решили оставить открытыми песчаные кирпичи для дымохода, что является замечательной особенностью.

      Кейт и Гейл, Паддингтон

      Создание плана, которым мы были очень довольны, и согласование всех утверждений с советом.

      «Команда Мартинса не оставила ничего незавершенным».

      Special Terrace House (и Мартин) нам порекомендовал сосед. У нас были некоторые трудности со строителем, и мы пытались получить чертежи нового чердака от архитектора, который не специализировался на террасах. Нам очень повезло, что мы пригласили Мартина в проект. Благодаря своим знаниям о домах с террасами он смог увидеть некоторые недостатки в нашем текущем плане (что означало бы, что наш проект не прошел бы одобрение совета) и оставил нам комнату, незаконную в качестве спальни.

      David Toussaint, Paddington

      Внутренняя планировка лестницы была немного изменена, а необходимое пространство для кровати было получено за счет внутренней структурной переделки дымохода.

      Мартин из Special Terrace House был нанят для строительства нашего чердака в Сарри-Хиллз. Наши планы уже были утверждены, однако небольшая терраса и существующая утвержденная планировка означали, что мы едва могли втиснуть туда кровать, а планировка была сносной, но непрактичной. С самого начала нашего контакта с Мартином он был настроен очень прагматично и указал нам на некоторые практические улучшения планировки, которые помогли бы максимально увеличить функциональное пространство.

      Доктор Филиппа Элл, Little Albion Street Surry Hills

      Все впечатлены

      Спасибо за все, что вы сделали. Конечный результат фантастический. У нас было всего несколько посетителей, но все впечатлены. Наш разнорабочий (плотник-англичанин) считает, что лестница — самая красивая из всех, что он видел. У Джиллиан всего одно слово «Красивая». Я просыпаюсь каждое утро и думаю, где я. Не могу поверить, что я в том же доме. Спасибо и Шон. Кстати, лестница мне помогла, и теперь я почти не чувствую боли. Чертовски удивительно. Много уроков от отличной работы. Спасибо еще раз.

      Леон и его семья, Бруэм-стрит Поттс-Пойнт

      Безболезненная реконструкция чердака продолжается Качественное дополнение первого этажа.

      Дорогой Мартин,

      Спасибо за то, что сделали нашу двухкомнатную мансардную перестройку такой безболезненной, и так замечательно иметь возможность парковать машину в гараже.

      С наилучшими пожеланиями на будущее.

      Семья Робертс ~ Дэйв, Лоррейн, Джаспер и Саманта

      Еще одна отличная работа – Открытая планировка Надстройка первого этажа.

      Спасибо, Мартин, за еще одну прекрасную работу! Пристройка на первом этаже теперь отлично соединяется с задним двором и новой палубой. Кухня, прачечная и перемещенный туалет аккуратно спрятаны, и мы снова впечатлены качеством сборки. Я уверен, куда бы мы ни переехали, нам понадобится прикосновение Мартина.

      С наилучшими пожеланиями вам и вашей семье,

      Лоррейн и Дэйв Робертс, Редферн

      Мартин выполнил бесшовный ремонт.

      Мартин Каллея из Special Terrace House был направлен к нам нашим другом Скоттом, который дважды проектировал и строил террасы в Surry Hills. Процитировав наш проект и ознакомившись с завершенным примером аналогичного проекта, мы были уверены, что Special Terrace House и Мартин были правильными строителями для расширения нашей террасы. На протяжении всего проекта Мартин постоянно общался с нами, слушал, что мы хотели, и был очень сосредоточен на внимании к деталям и качестве, превосходящем наши ожидания, которое проявляется в готовом продукте.

      Стивен и Ханс, Дарлингхерст

      Мартин – признанный профессионал в области домов с террасами.

      Недавно мы завершили еще один успешный проект с участием Мартина Каллея из Special Terrace House. Мы преобразовали первоначальную ветхую внутреннюю террасу города, которая не только была обветшалой, но и представляла собой некоторые серьезные проблемы с точки зрения устаревшей планировки этажа, водопроводной и электрической инфраструктуры. Ранее он использовал Special Terrace House для переоборудования чердака, поэтому он идеально подходил для этой работы. Мартин спроектировал серьезную реконфигурацию ванной комнаты и кухни/жилых помещений, включая обслуживание и открытие стен.

      Кейт и Гарри, Никсон-стрит, Сарри-Хиллз,

      . Два года спустя мы без колебаний наняли Мартина для завершения надстройки первого этажа».

      Мы наняли Мартина для проектирования и завершения первого этапа переоборудования мансарды / ванной комнаты нашей террасы № 12 в Surry Hills, а план пристройки первого этажа открытой планировки второй очереди он разработал позже. Основываясь на нашем первом опыте, мы снова привлекли Мартина из Special Terrace House для завершения надстройки первого этажа, а затем восстановления переднего двора до его первоначального состояния. Преобразование чердака, спроектированное и построенное Мартином из Special Terrace House, имело большой успех, выполнено эффективно, вовремя и в рамках бюджета.

      Verity, Surry Hills

      Талант и креативность Мартина позволили нам создать очень функциональный дизайн.

      Мы хотели отремонтировать и расширить нашу террасу, чтобы разместить нашу растущую семью. Мы хотели хорошо продуманную компактную планировку первого этажа, которая была бы стильной, яркой, но, самое главное, функциональной и практичной. Талант и креативность Мартина дали нам очень функциональный дизайн, который действительно уникален и обладает эффектом «вау». На каждом этапе Мартин был очень вовлечен, и с ним было приятно иметь дело. Он всегда давал нам своевременные и профессиональные советы. Его настойчивость в правильности элементов дизайна и практические идеи, которые он предложил, сыграли решающую роль в проекте. Его дизайнерское чутье и обширный опыт строительства домов с террасами привели к созданию уникальной с архитектурной точки зрения террасы, которой мы гордимся. Большое спасибо, Мартин и Особый дом с террасой.

      Эмили и Майкл, Аннандейл

      Свяжитесь с нами

      Call Martyn Calleia on

      0414 350 065

      License no 74692c

      Registered business address

      Level 10, 418a Elizabeth Street, Surry Hills NSW 2010

      Trading Hours
      Monday — Thursday 7:30–18:30
      Пятница — 7:30–16:00

      Запрос онлайн

      • Имя*
      • Фамилия*
      • Электронная почта*
      • Телефон*
      • Пригород*
      • Почтовый индекс*
      • Меня интересует*
      • Без названия*
      • 1 Преобразование чердака
      • Первый этаж или светлая пристройка
      • Расширение первого этажа открытой планировки
      • Ремонт
      • Другой
    • Комментарии
    • CAPTCHA

    Идеи преобразования чердака и идеи расширения дома

    Посмотрите наше портфолио переоборудованных и расширенных мансард с проектами в Сиднее и Мельбурне

    Переосмысление бунгало в Калифорнии

    Элисон и Даниэлю нужно было продлить свой дом, чтобы более комфортно разместить свою растущую семью. Расширяясь как вверх, так и назад, они предпочитали сохранять стиль и чувственность калифорнийского бунгало, а не переходить на более модернистский и контрастный стиль.

    California Bungalow В пределах

    Бетти и Джон хотели больше места для своих троих детей и облегчения от того, что все пользуются одной простой ванной комнатой. Новая основная ванная комната внизу была дополнена двумя просторными спальнями и дополнительной ванной комнатой наверху, полностью размещенной внутри существующей линии крыши, с окнами в крыше, обеспечивающими обильное естественное освещение.

    Полуотдельный дом для взрослых

    Джейн и Барри и двое их детей жили в компактном двухквартирном доме с очень высокой ценой. На реконструированном первом этаже теперь есть большая гостиная, новая столовая, кабинет, отремонтированная кухня и прачечная. Наверху находится вторая гостиная/кабинет, две спальни и вторая ванная комната.

    Преобразование чердака в Тураке, Мельбурн, достойное журнала

    Крыша этого отдельно стоящего дома была преобразована в роскошное пространство, включающее просторную гостиную с уголком для занятий, балкон, две спальни и ванную комнату.

    В этом мансардном проекте важно было сохранить оригинальную существующую архитектуру, при этом придать новому мансардному пространству современный вид. Включение большего количества света и сохранение деталей персонажей стали ключом к успеху проекта.

    Посмотреть проект

    Удостоенная наград пристройка с использованием существующего чердака

    Владельцы этого дома хотели больше места для своих дочерей-подростков и освободить место внизу для использования в качестве домашнего офиса. Наша команда использовала существующее чердачное пространство плюс пристройку, чтобы создать новую просторную часть дома.

    Посмотреть проект

    Достройка и ремонт создают больше места в этом семейном доме

    Мы использовали существующее пространство на крыше, чтобы создать совершенно новый уровень этого семейного дома. Мы также преобразили нижний этаж, предоставив семье больше места, чтобы размять ноги!

    Посмотреть проект

    Домашний офис с мансардными окнами

    Установка мансардных окон в небольшие помещения может стать отличной идеей. Мы превратили неиспользуемое чердачное пространство этой великолепной террасы в Паддингтоне в специальное офисное помещение с дополнительным местом для хранения вещей, большим количеством естественного света и вентиляции.

    Посмотреть проект

    Переоборудование и ремонт чердака

    Мы использовали существующее пространство на крыше этого дома, а также сделали небольшую пристройку, чтобы создать просторную дополнительную жилую зону, включая спальню, балкон, ванную комнату, гардеробную и рабочий уголок.

    Посмотреть проект

    Наш отмеченный наградами проект

    За этот потрясающий проект мы получили диплом MBA 2018 года в категории «Переоборудование крыш и чердаков». Это преобразование чердака было завершено в доме, внесенном в список наследия, в Сиднее.

    Посмотреть проект

    Современное дополнение к существующему зданию

    Этот проект сочетает в себе старинные черты с ультрасовременной пристройкой первого этажа. Мы уважали первоначальную площадь здания, и это требовало тщательного и тщательного понимания пристройки.

    Посмотреть проект

    Преобразование лофта, показанное на канале 10

    Наша команда превратила этот пыльный неиспользуемый чердак в совершенно новую жилую зону, которую можно использовать как кабинет или комнату для гостей, с мансардными окнами и лестницей, максимально увеличив площадь этого дома. . Нажмите «Просмотреть проект», чтобы просмотреть резюме.

    Посмотреть проект

    Ультрасовременная пристройка

    Владельцам этого массивного кирпичного дома 1930-х годов требовалось дополнительное пространство для их растущей семьи. Наша команда использовала существующее пространство на крыше, а также пристройку, чтобы создать вдохновенный дизайн, который выглядит гладким и современным.

    Посмотреть проект

    Достройка с использованием существующего пространства на крыше

    Мы добавили второй этаж к этому калифорнийскому бунгало.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *