• Откройте для себя полезный справочник с разрешениями на строительство, необходимыми в штате Нью-Йорк.

  Для работ по перестройке или ремонту необходимо запросить « Свидетельство о праве собственности » (Cédula de Habitabilidad) в соответствии с « Código Técnico de la Edificación » (CTE).

  Например, для ремонта квартиры в Мадриде существует 3 вида градостроительных лицензий:

  1. лицензии и/или разрешения не требуются не требуются для мелкого ремонта
  2. для небольших изменений ремонта, не связанных с дизайн-проектом , будет достаточно сообщить о вмешательстве («Actuación Comunicada») в мэрию
  3. обычная процедура , если речь идет о проекте.

  Доступ к веб-странице города Мадрида для получения информации и бланков разрешений на городское планирование, которые можно скачать. Для ремонта и строительных работ технический эксперт или компания должны предоставить разрешения и разрешения в RRT ( Registro de Responsabilidade Técnica ).

  • • Образец документации, необходимой в штате Сан-Паулу

  • Франция

  Во Франции работы по интеграции или реконструкции жилых зданий регулируются национальным Градостроительным кодексом.

  Скачать форму DPMI (Déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses Annexs) для выполнения работ или строительства пристроек к отдельно стоящему дому

  Проект реконструкции мансарды с программным обеспечением BIM

  Полезные решения для подготовки проекта переоборудования чердака

  После того, как будет подтверждена осуществимость восстановительных работ, вы столкнетесь с интересной дизайнерской задачей.

  Для организации чердачного пространства действительно необходимы умные архитектурные решения, которые делают обстановку пригодной для жизни и приятной. Вот наши советы по проектированию:

  • открыть новые окна и мансардные окна обеспечить надлежащие уровни вентиляции и освещения
  • создать террасы для преобразования даже неиспользуемых помещений в более пригодные для жизни помещения
  • заказ мебель или шкафы на заказ для использования в ограниченном пространстве
  • создание зон двойной высоты  , если чердак соединен с домом непосредственно под домом
  • проверка коэффициента пропускания крыши.
  Окна и мансардные окна

  Проектирование и строительство новых проемов будет иметь важное значение для улучшения условий жизни и здоровья на чердаке.

  Стеклянные проемы могут быть в основном трех типов:

  1. окна/балконы
  2. мансардные окна
  3. световые люки
  9000 необходимо принять альтернативные решения, такие как слуховые окна и световые люки, чтобы обеспечить доступ естественного света и воздуха с наклонной поверхности крыши.

  Таким образом, воспринимаемая яркость и комфорт помещения увеличатся на освещение внутренних помещений .

  Террасы

  Обычно, располагаясь на верхнем этаже здания, мансарда занимает оптимальное положение и позволяет наслаждаться панорамой внизу.

  По этой причине рекомендуется попытаться получить в пределах контура крыши небольшие террасы или проходы, удалив часть конструкции крыши с высотой ниже минимально допустимой.

  Ремонт террасы с помощью программного обеспечения BIM

  Мебель и шкафы на заказ

  Убедитесь, что вы максимально используете пространство с достаточным количеством мест для хранения и включаете встроенные шкафы, мебель на заказ или оборудованные кладовые. Этот выбор позволяет восстановить полезное пространство за счет максимального увеличения поверхностей, которые в противном случае были бы потеряны.

  Двойная высота

  Если восстанавливаемый чердак является функциональным продолжением дома, находящегося непосредственно под ним, допустимым решением является создание двойной высоты и помещение двух этажей в визуальную связь , разрезав настил пола, предпочтительно в местах с меньшей высотой.

  Двухсветные пространства позволяют улучшить восприятие пространства, которое будет казаться больше и просторнее.

  Изоляция

  Поскольку большая часть теплопотерь происходит на чердаке, необходима хорошая изоляция крыши . Для идеального результата можно использовать различные материалы, такие как вспененный полиуретан, древесное волокно, пробку, минеральную вату, стекловату и целлюлозное волокно.

  Проект реконструкции чердака: практический пример

  В нашем примере рассматривается нежилой чердак с общей площадью около 100 м², минимальной высотой 1,30 м и максимальной высотой 3,30 м. Среда, покрытая двускатной крышей, не имеет выхода наружу и доступна через внутреннюю железобетонную лестницу.

  Вмешательство не включает изменение высоты или уклона.

  План этажа, созданный с помощью программного обеспечения BIM

  Во-первых, существующий объем был изменен путем вычитания. Мы предположили, что часть крыши, та, что на более низких высотах, была снесена с последующим удалением внешней линии заполнения, чтобы освободить место для террасы .

  Таким образом, новый фасад здания, выходящий на террасу, будет иметь минимальную высоту больше, чем в текущей ситуации.

  С другой стороны вместо этого были спроектированы два больших мансардных окна , которые увеличили полезную площадь и изменили внутреннюю высоту.

  Ремонт мансарды с помощью Edificius BIM

  Далее функции перераспределены. Выбор дистрибутива был продиктован личными потребностями клиента и чисто архитектурными и функциональными потребностями. Первоначально не было никаких внутренних перегородок или заводских установок. Положение входной двери было изменено, чтобы восстановить жилую площадь , а также использовать часть лестничной клетки, включив ее в новую квартиру.

  Прихожая отделена от жилой зоны и оборудована гардеробом и кладовой.

  Вход ведет прямо в гостиную, которая представляет собой открытое пространство и включает в себя зону отдыха с диванами и телевизором, обеденную зону и кухню. Чтобы сделать кухню менее эффектной, была разработана система двойных дверей, скрывающих зону приготовления пищи. Из гостиной небольшой коридор ведет в самую приватную зону дома, состоящую из двух спален, ванной комнаты и кладовой.

  Проект реконструкции – вид сверху с помощью программного обеспечения BIM

  
  Полное переосмысление комнат позволило превратить нежилое помещение в настоящий дом для средней семьи из 3/4 человек.

  Загрузите ресурсы DWG CAD (планы этажей, разрезы) и 3D BIM-модель проекта

  В разделе ниже вы можете бесплатно скачать чертежи DWG и архитектурную модель проекта реконструкции чердака. Кроме того, вы можете загрузить бесплатную пробную версию программного обеспечения для архитектурного проектирования BIM, используемого для их создания, слайды синтеза и видео всего проекта.

   

  Загрузите 3D-модель BIM (файл .edf) проекта реконструкции чердака

  Загрузите чертежи проекта реконструкции чердака в формате DWG

   

  пространство, полезность которого часто упускают из виду многие домовладельцы Сиэтла.

  В большинстве домов это просто мертвое пространство или, в лучшем случае, используется для хранения вашего багажа и старых коробок с бумагами. Но чердак может быть намного больше!

  При правильном проектировании вы можете превратить неиспользуемое чердачное пространство в роскошную спальню на чердаке.

  Преобразование спальни в мансарде — отличный способ расширить пространство вашего дома, но есть несколько важных моментов, которые следует учитывать, когда вы решаете, подходит ли вам этот проект.

  Что переделывать: подвал или чердак?

  Чем заняться: подвал или чердак? Это один из самых частых вопросов, которые мы получаем от домовладельцев, желающих добавить дополнительную жилую площадь.

  Преобразование подвала в главную спальню может быть отличным способом. Тем не менее, есть две основные причины, по которым вы можете выбрать спальню на чердаке: свет и комфорт.

  По нашему опыту, для многих домовладельцев наиболее желанной особенностью главной спальни является хорошо освещенное, дышащее пространство.

  Это может показаться несколько нелогичным, учитывая разумное ожидание, что у вас будет более темное место для сна. Тем не менее, это верно для большинства домовладельцев Сиэтла, с которыми мы общались. Утренний свет жизненно важен для обеспечения регуляции наших циркадных ритмов. Темная комната важна для сна, но утренний свет также может помочь вашему телу войти в естественный ритм сна.

  Если вы не позаботитесь об установке большого количества окон в подвале, естественное освещение, скорее всего, будет ограничено, особенно если ваша комната на нижнем этаже не была перепланирована и перестроена специально под спальню.

  Мансардное помещение: дизайн интерьера и планировка

  Что вы поместите в мансардной спальне?

  Место для хранения — еще один важный фактор, о котором следует помнить. Как и ваш желаемый макет.

  В большинстве случаев чердаки по умолчанию являются местами хранения крупногабаритных вещей. Существующие места для хранения могут предоставить немного больше квадратных метров для шкафа и площади пола.

  С помощью опытного дизайнера интерьеров вы сможете правильно разделить пространство между шкафом и готовым пространством, чтобы у вас оставалось достаточно места для хранения после переоборудования.

  Выбор архитектуры спальни в мансарде

  Преобразование большинства апартаментов начинается с переделки завязок воротника мансарды, чтобы у вас было больше места над головой. Эти горизонтальные опорные балки могут быть открыты или скрыты над потолком из гипсокартона. (Посмотрите наш раздел идей спальни на чердаке ниже, чтобы понять, какой подход вам больше нравится.) Если вы оставите балки открытыми, вам нужно будет решить, предпочитаете ли вы натуральное дерево, которое популярно среди энтузиастов более деревенского стиля. дизайн, или, возможно, что-то более тонкое.

  Структурная осуществимость

  Опытный архитектор или инженер-строитель позаботится о том, чтобы выбранный вами дизайн спальни на чердаке не нарушил структурную целостность вашего дома. Во многих случаях, особенно в старых домах, преобразование чердака оставит у вас гораздо более структурно прочный дом, чем оригинал. Строительные нормы и правила требуют, чтобы вы привели структуру в соответствие с современными стандартами, когда беретесь за проект такого типа.

  В дополнение к укреплению крыши, ваши мансардные этажи, вероятно, потребуют дополнительной модернизации, чтобы они могли выдерживать вес регулярного пешеходного движения.

  Наконец, вы также должны учитывать доступ. Большинство преобразований и ремонтов чердака требуют переделки вашей лестницы. Во многих случаях может потребоваться изменить положение лестницы, чтобы обеспечить хороший доступ между вашими комнатами на чердаке и этажом ниже.

  Необходимо соблюдать местные строительные нормы и правила

  Преобразование чердака выходит далеко за рамки планирования дизайна интерьера. Ремонт мансарды – ответственный проект, требующий от домовладельца многого.

  Крайне важно, чтобы вы ознакомились с местными строительными нормами и существующими шаблонами проектирования мансард, чтобы убедиться, что вы соблюдаете установленные нормы. Скорее всего, вы будете работать с квалифицированным дизайнером интерьеров или архитектором, который будет заниматься выдачей разрешений и обзором дизайна для вас.

  Коды потолков для мансардных спален

  Вот нормативный нюанс: здесь, в Сиэтле, ни одна обитаемая чердачная комната не может быть меньше 7 футов по высоте, ширине или длине.

  Какими бы ни были ваши текущие размеры, они должны как минимум соответствовать этому порогу. Чтобы удовлетворить эти минимальные требования к пространству и добавить жилую площадь, вы можете рассмотреть возможность добавления слухового окна.

  Слуховое окно — это окно, которое выступает вертикально из наклонной крыши. Мансардные окна могут быть довольно большими, что значительно увеличивает полезную площадь чердака. Мансардные окна обычно делают возможными прохладные спальни на чердаке.

  Тем не менее, даже если ваше чердачное помещение соответствует порогу площади в квадратных футах, еще многое нужно сделать, чтобы привести его в полное соответствие с нормами.

  Реконструкция спальни на чердаке может быть дорогостоящей и трудоемкой

  При реконструкции спальни на чердаке вам нужно будет тщательно спланировать финансы и рассчитать все расходы на ремонт, которые могут возникнуть, прежде чем начинать проект.

  Первоначальные черновые чердаки в старых домах, как правило, требуют больше работы и требуют больших затрат, чем переделка ранее законченного или частично законченного чердака в новом доме.

  Стоимость проекта реконструкции спальни в мансарде

  Получить точную оценку того, сколько будет стоить переоборудование мансарды, может быть сложно, так как на это влияет очень много факторов. Тем не менее, я рекомендую вам ознакомиться с нашим Руководством по ценообразованию дополнений, чтобы приблизительно оценить стоимость. Вы также можете позвонить в другие проектно-строительные компании и запросить предварительную оценку. Я обнаружил, что оценки, опубликованные в Интернете на таких сайтах, как Homeadvisor.com и других местах, сильно занижают реальную стоимость строительства, которую мы наблюдаем сегодня в Сиэтле.

  Вам придется решить, как лучше сбалансировать свои потребности: ваш бюджет или перспектива увеличения стоимости вашего дома, если вы однажды решите выставить его на продажу.

  Лучше всего убедиться, что у вас есть опытные специалисты, имеющие опыт оценки проектов реконструкции чердака.

  Когда придет время подписывать договор на строительство, я рекомендую вам настаивать на договоре с фиксированной ценой, чтобы вас не удивляли перерасходы. Я не рекомендую контракт типа «время и материалы» или просто приблизительную смету от строителя для такого сложного и дорогостоящего проекта, как ремонт чердака, особенно если он включает добавление слуховых окон.

  Сколько времени занимает переоборудование спальни в мансарде?

  Преобразование мансарды в главную спальню на чердаке — крупный проект. Преобразование чердака может занять всего два месяца, но обычно это занимает от трех до четырех месяцев и требует нескольких типов разрешений.

  Ваш проектировщик и строитель должны быть в состоянии дать вам актуальную оценку времени проектирования и строительства. Имейте в виду, что у большинства авторитетных фирм в Сиэтле сейчас время ожидания больше, чем обычно.

  Возможно, вам потребуется переоборудовать лестницу для вашей комнаты на чердаке

  
  Bryant Remodel Whole-House

  В большинстве случаев при переоборудовании чердака требуются новые лестницы. Лестниц и крутых узких лестниц будет недостаточно, если вы планируете использовать чердак в качестве спальни.

  В большинстве случаев вам потребуется дополнительное место на чердаке или на нижнем этаже для новой не слишком крутой лестницы. Во многих случаях лестницу, возможно, придется полностью переместить.

  Возможно, вам также потребуется внести некоторые изменения в планировку полов и потолков , чтобы безопасно и удобно соединить чердак с главным домом. Легкость этого, конечно же, будет зависеть от того, сколько места у вас есть в вашем распоряжении.

  Удлинение переднего конца лестничной клетки до мансардного этажа обычно работает как решение.

  Воплотите свои чердачные идеи в реальность

  В конечном счете, вам нужно знать, что не все чердаки подходят для преобразования в их нынешнем виде. Перед началом любых работ всегда следует учитывать местные строительные нормы и правила.

  Как минимум, если места на вашем чердаке недостаточно для того, чтобы вы могли стоять прямо, его будет нелегко переделать в главную спальню без добавления одного или нескольких мансардных окон.

  Преобразите свой чердак

  Несмотря на ограничения некоторых домов, креативный дизайнер или архитектор может выделить достаточно места для спальни и, как правило, ванной комнаты на большинстве чердаков. Первый шаг — попросить дизайнера взглянуть на пространство, поделиться некоторыми идеями комнаты и рассказать вам, что может потребоваться для ее преобразования. Полезно выйти в интернет и начать собирать дизайнерские идеи, чтобы понять, что вам нравится.

  Несмотря на стоимость и сложность, новый чердак может стать прекрасным дополнением к вашему дому и положительно повлиять на его стоимость при перепродаже. Правильная фирма по ремонту может воплотить ваши дизайнерские идеи в жизнь.

  Деревянный каркас в деревенском стиле

  Изображение: Деревянный каркас

  Прочные балки придают этой великолепной мансардной спальне на верхнем уровне очарование деревенского стиля.

  Летний лагерь

  Изображение: Benson Builders

  В этом деревенском ночлежном доме царит атмосфера летнего лагеря.

  Lovely Loft

  Изображение: Piperbear

  Простая, светлая и просторная, эта спальня на чердаке — место для уединения.

  Встроенные кровати

  Изображение: Whitten Architects

  Как спроектировать одну чердачную спальню для двоих детей? Встроенные кровати могут стать отличным решением.

  ---

  В этой статье представлены тщательно подобранные работы различных дизайнеров и строителей, призванные продемонстрировать их талант. Пожалуйста, напишите нам, если вы не хотите, чтобы ваше объявление было представлено на этой странице.

  Категории статей: Дизайн интерьера, Дополнения, Спальни

  Terrace House Мансардные дополнения — Особый Terrace House

  Если вы хотите повысить ценность своего дома с террасой, пока живете в нем, будь то в долгосрочной, средней или краткосрочной перспективе, то вы не ошибетесь, выбрав чердачное переоборудование от Special Terrace House.

  Зачем ремонтировать чердак террасы?

  Подсчитав, многие из наших прошлых клиентов признали, что для продажи и покупки более крупного помещения в другом месте, чтобы получить дополнительную комнату, уравнение получается следующим образом:

  • Стоимость государственной гербовой пошлины на новое имущество  плюс
  • Гонорары адвокатов за передачу прав собственности плюс
  • Комиссия агентов по недвижимости плюс
  • Маркетинговые кампании по продаже их текущего дома с террасой   плюс
  • Счета за переезд = Больше, чем стоимость новой пристройки на чердаке, которая удовлетворила их положение.

  Это, в свою очередь, равняется стоимости, которая может быть возмещена им, если они решат продать и выйти из эксплуатации позднее.

  В конце сделки, если у вас есть потенциал, вам будет намного лучше с мансардным дополнением от Special Terrace House, организованного Мартином Каллеей.

  Все наши мансарды построены с высочайшим качеством и мастерством. Мартину также нравится проектировать лестницу в соответствии с существующим стилем, сохраняя и продолжая архитектурные особенности того периода, чтобы был плавный переход между существующими уровнями и созданным новым уровнем.

  Юридически добавленный к праву собственности после одобрения совета, вы можете быть уверены, что не ударитесь головой о новый дизайн, и ваши инвестиции с нами будут вознаграждены вам на долгие годы.

  Ниже приведены проекты домов с террасами, которые мы построили ранее. Нажмите на свой существующий план этажа, и мы дадим вам представление о том, что мы можем вам предоставить.

  наш простой и беспроблемный подход

  Если у вас есть новый чердак от Special Terrace House, вы также можете быть уверены, что мы сделаем все возможное, чтобы минимизировать ваши неудобства двумя способами:

  1. Использование внешних строительных лесов и

   

  2. Строительство выпадающего колодца, который является временной платформой, которую мы строим в вашем холле, чтобы сохранить ваш террасный дом в безопасности, тепле, уединении и как можно больше держаться подальше пыль перед установкой совместить с существующей лестницей.

  Каковы следующие шаги?

  Если вам интересно узнать, сколько будет стоить ваше переоборудование Special Terrace House Attic, и вы хотели бы получить больше личного внимания, пожалуйста, заполните свои данные на страница с информацией о котировках  и Мартин может связаться с вами, чтобы встретиться с вами в удобное для вас время, чтобы представить вашу индивидуальную смету на то, что вам нужно.

  Если вы начнете с этого, ваш следующий шаг будет состоять в том, чтобы мы измерили и официально завершили ваш дизайн и предложение, что потребует небольшой согласованной стоимости дизайна. Это для базового проекта чердака с учетом ваших существующих точных размеров дома с террасой, существующего и предлагаемого дизайна лестницы первого этажа и дизайна чердачного помещения.

  Затем могут быть согласованы дополнительные расходы на разработку дополнительных вариантов, если это необходимо, и другие переработанные планы этажей, однако они будут рекомендованы, если вы запросите их.

  Согласованные затраты на проектирование будут включены в указанную цену и будут вычтены из тендера, если вы продолжите строительные работы. В качестве альтернативы, оттуда мы могли бы составить только планы совета и продать вам право собственности на авторские права, если вы хотите построить или получить другие предложения до начала работы.

  На приведенной ниже карте показаны дома с террасами, в которых компания Special Terrace House помогла сотням довольных клиентов воплотить в жизнь свое видение расширения и строительства своих домов с террасами, создавая просторные жилые помещения, более соответствующие их повседневным потребностям современного образа жизни.

  Если вы нажмете на адреса домов с террасами, выделенные на карте, которые мы спроектировали и завершили ремонт, есть большая вероятность, что мы либо уже работали на вашей улице, либо вы знаете друга, который живет в доме с террасами, который мы спроектировали. и провели ремонт в.

  Завершенные проекты

  Узнать о проекте террасы

  ОТЗЫВЫ

  Наши клиенты.

  Подробнее

  Десять лет спустя пристройка Мартина к световому колодцу удовлетворила нашу потребность в дополнительной ванной комнате на первом этаже без ущерба для имеющейся площади.

  Впервые мы встретились с Мартином на одной из демонстраций его проектов примерно в 2002 году. Мы наблюдали, как Мартин строит расширение террасы через дорогу, и решили обсудить с ним варианты расширения нашей террасы Surry Hills. В 2003 году Мартин спроектировал и построил наш чердак и ванную комнату, когда я была беременна нашей дочерью. Как и ожидалось, качество дизайна и исполнения было исключительным, и проект был выполнен вовремя (примерно за 4 недели до рождения моей дочери!) и в рамках бюджета. Мы были особенно впечатлены процедурами минимального беспокойства, которые использовал Мартин, что сделало работу максимально беспроблемной.

  Louise Fleck, Surry Hills

  Инновационные дизайнерские идеи, включающие будущий общий дизайн и высококачественный ремонт террасы.

  

  Мартин Каллея из Special Terrace House только что завершил переоборудование чердака и ремонт первого этажа в нашем доме с террасой в Глебе. Из-за оригинальной планировки было немного сложно придумать, как получить доступ по лестнице к чердачному помещению, создать ванную комнату на первом этаже и обеспечить хороший поток в спальни и коридор. У нас было несколько строителей, но Мартин выделялся своими новаторскими дизайнерскими идеями, но сохранил традиционный вид террасы. Его опыт ремонта террас был очевиден.

  Мохан и Джанет Джаясундера

  Надстройка первого этажа — Работа выполнена хорошо, профессионально, вовремя и отличного качества.

  Дорогой Мартин! Я просто хотел поблагодарить вас за завершение пристройки первого этажа на Никсон-стрит за хорошо выполненную работу, профессионально выполненную, вовремя и отличного качества. После нашего осмотра вашего предыдущего ремонта качество сборки было очевидным, а затем ваш дизайн и расположение кухни, прачечной и туалета, которые дали нам отличный открытый доступ к заднему двору, были намного лучше, чем у другой компании, которая вложила предложение. Еще раз спасибо, Мартин, мы без колебаний рекомендуем Special Terrace House другим потенциальным клиентам в этом районе!

  Джим и Сью, Никсон-стрит, Серри-Хиллз,

  Внешний доступ и заниженный плюс качество и детали соответствуют существующей лестнице, что является ключевым визуальным отличием.

  Я выбрал Мартина из Special Terrace House после того, как на протяжении многих лет наблюдал за его переоборудованием чердака и всегда восхищался качеством постройки. Мартин превратил мой чердак в дополнительную жилую площадь с передними и задними мансардными окнами, а также с небольшой ванной комнатой в моем эталонном доме с террасой № 9. Одним из ключевых преимуществ выбора Мартина является его большой опыт в ремонте террас. Это позволяет ему давать хорошие советы о том, как лучше всего использовать любое пространство, о финансовых последствиях выбора, а также о том, что позволит совет.

  Марго Чешер, Дарлингтон

  Задняя часть Первый этаж Расширение — внимание к деталям, превосходное мастерство, гордость за работу и отличные навыки решения проблем.

  

  Мы воспользовались услугами Мартина Каллеи из Special Terrace House, чтобы помочь в проектировании, утверждении и строительстве пристройки к заднему первому этажу нашего дома с террасой на Уэверли-стрит Рандвик. Сначала нас впечатлил прагматичный подход Мартина к ремонту. Не зная, чего можно достичь в рамках параметров Совета и нашего бюджета, Мартин смог предложить различные варианты строительства и предоставить подробную смету расходов и сроков для каждого варианта. Все варианты, предложенные Мартином, соответствовали нашим потребностям и ожиданиям.

  Дэвид и Наоми Андерсон

  Высочайшее качество, обновленный дизайн, арендаторы могут остаться.

  Я очень рекомендую Мартина Каллея для любых строительных работ, но особенно для ремонта террасного дома. Мы добавили нашу мансардную комнату к вершине нашего дома с террасой на улице Тюдоров, который теперь закончен, идеально выполнен в мастерстве и деталях. Мы являемся отсутствующими владельцами, живущими в 600 км от нас, поэтому, прежде чем найти Мартина, я подумал, что мог бы начать с строительного сертификата от городского совета Сиднея, а затем просто найти строителя; как легко это я думал. После месяцев безуспешных попыток договориться с Советом я наткнулся на рекламный щит Мартина, висящий снаружи террасы.

  Чарли Маккиннон, Тюдор Стрит Серри Хиллз

  Хассель Продолжается свободное переоборудование чердака Фантастическое дополнение первого этажа.

  Дорогой Мартин, мы с женой хотели бы поблагодарить вас за завершение еще одной отлично выполненной работы. В прошлом году, когда мы наняли вас для переоборудования нашего чердака, мы не могли поверить, что нашли строителя, который мог взять на вооружение нашу концепцию, а затем предложить несколько очень хороших дизайнерских идей, составить планы, провести переговоры с советом для получения всех необходимых разрешений и завершить работы. работа в срок и в рамках бюджета. Качество работы было исключительным, и вся переделка чердака была максимально приближена к беспроблемному ремонту. Следовательно, у нас не было никаких оговорок, чтобы попросить вас вернуться в этом году, чтобы завершить остальную часть наших ремонтных работ.

  Брюс и Джеки Джендре, Уилсон-стрит Дарлингтон

  С Мартином вам не нужно нанимать архитектора». Когда друзья приезжают, они говорят: «Похоже, он всегда был здесь.

  С самого начала Мартин и его команда оказали огромную помощь в общении с советом Вуллахра и в обеспечении безболезненной работы окружного прокурора нашей пристройки на чердаке с ванной комнатой. У нас были особые потребности, чтобы любое дополнение соответствовало ощущению наследия нашей террасы Паддингтон 1880-х годов, а дизайн Мартина соответствовал всем нашим ожиданиям и даже больше. С Мартином вам не нужно нанимать архитектора. Мартин спроектировал и построил ультрасовременную ванную комнату с исключительным дизайнерским чутьем. По мере разработки проекта у нас был вклад, и мы коллективно решили оставить открытыми песчаные кирпичи для дымохода, что является замечательной особенностью.

  Кейт и Гейл, Паддингтон

  Создание плана, которым мы были очень довольны, и согласование всех утверждений с советом.

  «Команда Мартинса не оставила ничего незавершенным».

  Special Terrace House (и Мартин) нам порекомендовал сосед. У нас были некоторые трудности со строителем, и мы пытались получить чертежи нового чердака от архитектора, который не специализировался на террасах. Нам очень повезло, что мы пригласили Мартина в проект. Благодаря своим знаниям о домах с террасами он смог увидеть некоторые недостатки в нашем текущем плане (что означало бы, что наш проект не прошел бы одобрение совета) и оставил нам комнату, незаконную в качестве спальни.

  David Toussaint, Paddington

  Внутренняя планировка лестницы была немного изменена, а необходимое пространство для кровати было получено за счет внутренней структурной переделки дымохода.

  Мартин из Special Terrace House был нанят для строительства нашего чердака в Сарри-Хиллз. Наши планы уже были утверждены, однако небольшая терраса и существующая утвержденная планировка означали, что мы едва могли втиснуть туда кровать, а планировка была сносной, но непрактичной. С самого начала нашего контакта с Мартином он был настроен очень прагматично и указал нам на некоторые практические улучшения планировки, которые помогли бы максимально увеличить функциональное пространство.

  Доктор Филиппа Элл, Little Albion Street Surry Hills

  Все впечатлены

  Спасибо за все, что вы сделали. Конечный результат фантастический. У нас было всего несколько посетителей, но все впечатлены. Наш разнорабочий (плотник-англичанин) считает, что лестница — самая красивая из всех, что он видел. У Джиллиан всего одно слово «Красивая». Я просыпаюсь каждое утро и думаю, где я. Не могу поверить, что я в том же доме. Спасибо и Шон. Кстати, лестница мне помогла, и теперь я почти не чувствую боли. Чертовски удивительно. Много уроков от отличной работы. Спасибо еще раз.

  Леон и его семья, Бруэм-стрит Поттс-Пойнт

  Безболезненная реконструкция чердака продолжается Качественное дополнение первого этажа.

  Дорогой Мартин,

  Спасибо за то, что сделали нашу двухкомнатную мансардную перестройку такой безболезненной, и так замечательно иметь возможность парковать машину в гараже.

  С наилучшими пожеланиями на будущее.

  Семья Робертс ~ Дэйв, Лоррейн, Джаспер и Саманта

  Еще одна отличная работа – Открытая планировка Надстройка первого этажа.

  Спасибо, Мартин, за еще одну прекрасную работу! Пристройка на первом этаже теперь отлично соединяется с задним двором и новой палубой. Кухня, прачечная и перемещенный туалет аккуратно спрятаны, и мы снова впечатлены качеством сборки. Я уверен, куда бы мы ни переехали, нам понадобится прикосновение Мартина.

  С наилучшими пожеланиями вам и вашей семье,

  Лоррейн и Дэйв Робертс, Редферн

  Мартин выполнил бесшовный ремонт.

  Мартин Каллея из Special Terrace House был направлен к нам нашим другом Скоттом, который дважды проектировал и строил террасы в Surry Hills. Процитировав наш проект и ознакомившись с завершенным примером аналогичного проекта, мы были уверены, что Special Terrace House и Мартин были правильными строителями для расширения нашей террасы. На протяжении всего проекта Мартин постоянно общался с нами, слушал, что мы хотели, и был очень сосредоточен на внимании к деталям и качестве, превосходящем наши ожидания, которое проявляется в готовом продукте.

  Стивен и Ханс, Дарлингхерст

  Мартин – признанный профессионал в области домов с террасами.

  Недавно мы завершили еще один успешный проект с участием Мартина Каллея из Special Terrace House. Мы преобразовали первоначальную ветхую внутреннюю террасу города, которая не только была обветшалой, но и представляла собой некоторые серьезные проблемы с точки зрения устаревшей планировки этажа, водопроводной и электрической инфраструктуры. Ранее он использовал Special Terrace House для переоборудования чердака, поэтому он идеально подходил для этой работы. Мартин спроектировал серьезную реконфигурацию ванной комнаты и кухни/жилых помещений, включая обслуживание и открытие стен.

  Кейт и Гарри, Никсон-стрит, Сарри-Хиллз,

  . Два года спустя мы без колебаний наняли Мартина для завершения надстройки первого этажа».

  Мы наняли Мартина для проектирования и завершения первого этапа переоборудования мансарды / ванной комнаты нашей террасы № 12 в Surry Hills, а план пристройки первого этажа открытой планировки второй очереди он разработал позже. Основываясь на нашем первом опыте, мы снова привлекли Мартина из Special Terrace House для завершения надстройки первого этажа, а затем восстановления переднего двора до его первоначального состояния. Преобразование чердака, спроектированное и построенное Мартином из Special Terrace House, имело большой успех, выполнено эффективно, вовремя и в рамках бюджета.

  Verity, Surry Hills

  Талант и креативность Мартина позволили нам создать очень функциональный дизайн.

  Мы хотели отремонтировать и расширить нашу террасу, чтобы разместить нашу растущую семью. Мы хотели хорошо продуманную компактную планировку первого этажа, которая была бы стильной, яркой, но, самое главное, функциональной и практичной. Талант и креативность Мартина дали нам очень функциональный дизайн, который действительно уникален и обладает эффектом «вау». На каждом этапе Мартин был очень вовлечен, и с ним было приятно иметь дело. Он всегда давал нам своевременные и профессиональные советы. Его настойчивость в правильности элементов дизайна и практические идеи, которые он предложил, сыграли решающую роль в проекте. Его дизайнерское чутье и обширный опыт строительства домов с террасами привели к созданию уникальной с архитектурной точки зрения террасы, которой мы гордимся. Большое спасибо, Мартин и Особый дом с террасой.

  Эмили и Майкл, Аннандейл

  Свяжитесь с нами

  Call Martyn Calleia on

  0414 350 065

  License no 74692c

  Registered business address

  
  Level 10, 418a Elizabeth Street, Surry Hills NSW 2010
  Trading Hours
  Monday — Thursday 7:30–18:30
  Пятница — 7:30–16:00

  Запрос онлайн

  • Имя*
  • Фамилия*
  • Электронная почта*
  • Телефон*
  • Пригород*
  • Почтовый индекс*
  • Меня интересует*
  • Без названия*
  • 1 Преобразование чердака
  • Первый этаж или светлая пристройка
  • Расширение первого этажа открытой планировки
  • Ремонт
  • Другой
• Комментарии
• CAPTCHA

Идеи преобразования чердака и идеи расширения дома

Посмотрите наше портфолио переоборудованных и расширенных мансард с проектами в Сиднее и Мельбурне

Элисон и Даниэлю нужно было продлить свой дом, чтобы более комфортно разместить свою растущую семью. Расширяясь как вверх, так и назад, они предпочитали сохранять стиль и чувственность калифорнийского бунгало, а не переходить на более модернистский и контрастный стиль.

Бетти и Джон хотели больше места для своих троих детей и облегчения от того, что все пользуются одной простой ванной комнатой. Новая основная ванная комната внизу была дополнена двумя просторными спальнями и дополнительной ванной комнатой наверху, полностью размещенной внутри существующей линии крыши, с окнами в крыше, обеспечивающими обильное естественное освещение.

Джейн и Барри и двое их детей жили в компактном двухквартирном доме с очень высокой ценой. На реконструированном первом этаже теперь есть большая гостиная, новая столовая, кабинет, отремонтированная кухня и прачечная. Наверху находится вторая гостиная/кабинет, две спальни и вторая ванная комната.

Крыша этого отдельно стоящего дома была преобразована в роскошное пространство, включающее просторную гостиную с уголком для занятий, балкон, две спальни и ванную комнату.

В этом мансардном проекте важно было сохранить оригинальную существующую архитектуру, при этом придать новому мансардному пространству современный вид. Включение большего количества света и сохранение деталей персонажей стали ключом к успеху проекта.

Посмотреть проект

Владельцы этого дома хотели больше места для своих дочерей-подростков и освободить место внизу для использования в качестве домашнего офиса. Наша команда использовала существующее чердачное пространство плюс пристройку, чтобы создать новую просторную часть дома.

Посмотреть проект

Мы использовали существующее пространство на крыше, чтобы создать совершенно новый уровень этого семейного дома. Мы также преобразили нижний этаж, предоставив семье больше места, чтобы размять ноги!

Посмотреть проект

Установка мансардных окон в небольшие помещения может стать отличной идеей. Мы превратили неиспользуемое чердачное пространство этой великолепной террасы в Паддингтоне в специальное офисное помещение с дополнительным местом для хранения вещей, большим количеством естественного света и вентиляции.

Посмотреть проект

Мы использовали существующее пространство на крыше этого дома, а также сделали небольшую пристройку, чтобы создать просторную дополнительную жилую зону, включая спальню, балкон, ванную комнату, гардеробную и рабочий уголок.

Посмотреть проект

За этот потрясающий проект мы получили диплом MBA 2018 года в категории «Переоборудование крыш и чердаков». Это преобразование чердака было завершено в доме, внесенном в список наследия, в Сиднее.

Посмотреть проект

Этот проект сочетает в себе старинные черты с ультрасовременной пристройкой первого этажа. Мы уважали первоначальную площадь здания, и это требовало тщательного и тщательного понимания пристройки.

Посмотреть проект

Наша команда превратила этот пыльный неиспользуемый чердак в совершенно новую жилую зону, которую можно использовать как кабинет или комнату для гостей, с мансардными окнами и лестницей, максимально увеличив площадь этого дома. . Нажмите «Просмотреть проект», чтобы просмотреть резюме.

Посмотреть проект

Владельцам этого массивного кирпичного дома 1930-х годов требовалось дополнительное пространство для их растущей семьи. Наша команда использовала существующее пространство на крыше, а также пристройку, чтобы создать вдохновенный дизайн, который выглядит гладким и современным.

Посмотреть проект

Мы добавили второй этаж к этому калифорнийскому бунгало.