Из чего дешевле всего построить дом? Обзор лучших материалов

Строительство загородного дома – дело нелегкое, поэтому требует не только значительных финансовых возможностей, но и достаточного опыта и хорошей теоретической подготовки.

Конечно, если поручить строить свое жилище строительной фирме по хорошо прописанному проекту, с применением качественных материалов, да еще и осуществлять технадзор, то качество строения, скорее всего, будет приемлемым. При этом, в принципе, будущему домовладельцу особых знаний не потребуется.

Однако такое решение будет стоить недешево. Если нужно построить дом за минимальные деньги — придется так или иначе «погружаться» в процесс.

С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?

В последние годы, дома за городом часто стремятся строить своими силами, с минимальной степенью привлечения профессиональных строителей. Это, по сути, самый бюджетный вариант получить свой собственный дом, путем максимальной экономии затрат на всех основных этапах строительства.

У этого решения есть свои плюсы и минусы, и, конечно, армия сторонников и противников.

Первые утверждают, что в строительстве есть множество этапов, которые целеустремленный застройщик может реализовать самостоятельно, призвав на помощь нескольких неквалифицированных помощников и потратившись только на услуги бетоновозки, экскаваторщика и крановщика. В свою очередь, противники утверждают, что большинство людей в принципе не способны построить дом своими силами.

Для проведения всех этих работ в одиночку потребуется не только все свое свободное время, но и настойчивость – строительство бросать на полпути нельзя, нужно его закончить до наступления холодов, чтобы не оставить под дождем и снегом незавершенный фундамент или коробку здания, которые к весне могут просто испортиться.

Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»

Очевидно, что построив дом быстро, за один сезон, владелец не только сэкономит на закупке материалов (которые дорожают каждый год), оплате труда рабочих и аренде спецтехники. Он также сэкономит свое время. Что позволит ему не отвлекаться долго от основной работы и заработать больше денег.

Один из главных факторов удешевления строительства — это скорость, т.е. возможность сокращения сроков для постройки дома до минимума.

Не последнюю роль для необходимой скорости возведения дома играет правильный выбор основных строительных материалов, из которых будет строиться фундамент, стены и крыша.

Ну, с фундаментом тут в основном все ясно – для его монтажа сегодня, в большинстве случаев, используют бетон, который заливается достаточно быстро. Стропильную систему крыши тоже можно быстро смонтировать и также быстро настелить кровельное покрытие.

А вот насчет материала для стен нужно хорошо подумать. Тут в основном принимаются в расчет климатические особенности местности, в которой строится дом. Еще один немаловажный фактор — скорость возведения коробки дома. А этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут строиться стены.

Каркасная технология — самая быстрая постройка домов

Быстрее всего можно построить каркасный дом – буквально за месяц-полтора. Помимо быстрого возведения, каркасные коттеджи обладают массой других преимуществ, в частности — низкой себестоимостью постройки.

Однако многие застройщики стараются избегать применения этой технологии, так как считается, что каркасный дом имеет массу недостатков – он и недолговечный, и горючий, и обогреть его зимой весьма трудно.

Правда, по первому и последнему пункту можно было бы поспорить, потому что во многих западных странах, с северным климатом, каркасные дома составляют до 90% всей загородной застройки.

Видимо, дело тут только в качестве строительства – качественно построенный по этой технологии дом может стоять без особого ремонта до сотни лет и в нем будет тепло даже в самые лютые морозы без существенных затрат на отопление.

Насчет горючести тоже можно поспорить: каркасные технологии предусматривают облицовку здания с внутренней и внешней стороны огнестойким гипсокартоном, применение которого не особенно сильно скажется на общей стоимости здания.

Однако предубеждение против каркасных домов в нашей стране все же очень сильное, как, впрочем, и ко всем деревянным домам. Поэтому бюджетный застройщик сразу отбрасывает все, что связано с деревом, а выбирает то, что связано с камнем.

Каменные дома — ориентация на снижение затрат

В связи с тем, что каркасное домостроение в нашей стране не получило должной популярности, большинство застройщиков ориентируются на другие категории строительных материалов.

1. Строительство из кирпича

Если позволяет бюджет, то застройщики используют кирпич, в основном силикатный, чуть реже – керамический.

Как мы уже писали ранее, кирпичные дома — очень надежны и лучшие по показателям эксплуатации. Их главный минус в том, что дома из кирпича — получаются очень дорогими по себестоимости. К тому же, для их возведения требуется привлекать квалифицированных специалистов и спецтехнику.

Поэтому для целей бюджетного строительства силикатный и керамический кирпич совершенно не подходят.

2. Строительство из бетона

В последние годы, большинство застройщиков эконом-сегмента предпочитают строить загородные дома из материалов на основе бетона. В основном это блоки, выполненные по самым разным технологиям, реже применяется монолитная технология.

Разница между блочной и монолитной технологией в том, что последняя требует применения большого количества опалубки, что значительно удорожает строительство, хотя дом при этом получается более прочный. Поэтому, для того, чтобы получить минимальную себестоимость, застройщики чаще всего для возведения стен отдают предпочтение бетонным блокам.

Одно из главных преимуществ бетонных блоков — удобство работы с ними. Достаточно одной-двух пар рук, чтобы построить стены целого дома!

Дело в том, что для укладки блоков, в отличие от кирпича, не требуется специальных знаний. К тому же, благодаря крупным размерам материала, блочные дома строятся намного быстрей, по сравнению с кирпичными или возведенными методом опалубки.

Дома из бетонных блоков — оптимальное соотношение скорости, цены и качества

Учитывая вышесказанное, вообщем-то неудивительно, что бетонные блочные дома, в последние годы, прочно лидируют на загородном рынке. Наибольшим спросом для их возведения пользуются пенобетонные и газобетонные блоки. Хотя есть и другие виды.

Шлакобетон и Керамзитобетон

В конце 20 века эти два вида бетонных блоков были чрезвычайно популярными и применялись повсеместно при строительстве загородных домов. Многим строителям нравились их плюсы: низкая цена, хорошая теплоизоляция, быстрые сроки возведения.

Сегодня, дома из них уже не столь востребованы, многие застройщики считают эти типы бетона неудобным и устаревшим стройматериалом.

Дело в том, что шлакобетон и керамзитобетон обладают довольно низкой прочностью и высокой пористостью. Следовательно долговечность дома, шумоизоляция оставляют желать лучшего. Опять же, многие домовладельцы жалуются на проблемы эксплуатации (стены из шлакобетона или керамзитобетона проблематично чем-либо обвесить или обшить, в них даже гвоздь забить нельзя).

К тому же, качественный шлакобетон стоит очень дорого, так как настоящего шлака, которого очень много вырабатывалось заводами во времена СССР, сегодня не хватает, поэтому вместо шлака многие безответственные производители замешивают в цемент всякий мусор.

Опилкобетон

Его еще называют Арболит. Еще один стройматериал, «утративший» былую популярность (правда еще в советское время).

Как не трудно догадаться, в качестве наполнителя в этом материале, присутствуют опилки и другие отходы деревообработки. Дома из арболита достаточно хороши по всем параметрам, но качественный опилкобетон стоит почти столько же, сколько и кирпич, и почти в 2 раза дороже, чем ячеистые бетоны.

Еще один минус, из-за недостатка качественного сырья и заводов, арболит продается лишь в небольшом количестве регионов РФ, а самостоятельное производство на стройплощадке не позволит обеспечить должное качество продукта.

Пенобетонные блоки

Пенобетон – материал не новый, и потому преимущества его использования хорошо известны, так как имеется достаточный опыт строительства малоэтажных зданий из блоков этого типа.

Производится он с применением достаточно простой технологии:

1. Цементно-песчаная смесь запенивается и разливается по формам, в которых и застывает, образуя геометрически идеальные блоки;
2. После застывания получается материал, структура которого наполнена ячейками – это и есть ячеистый бетон.

Ячейки, которые друг с другом не сообщаются, заполнены воздухом — именно благодаря такой структуре ячеистый бетон получает прекрасные качества, которых нет у обычного бетона:

• Во-первых, этот материал легче бетона примерно на 30%, и дешевле кирпича чуть ли не вдвое;
• Во-вторых, он гораздо «теплее» и кирпича, и обычного бетона;
• В-третьих, пенобетон прекрасно обрабатывается, в частности, при необходимости блок можно распилить обычной столярной пилой и даже лобзиком.

Правда, имеются у пенобетона и свои недостатки, главный из которых – он хорошо впитывает влагу.

Поэтому для защиты от атмосферной влаги фасад из пенобетона необходимо хорошо оштукатуривать или облицовывать другим материалом. Однако во внешней облицовке нуждаются любые стены, даже кирпичные, так что недостаток этот относительный.

Кто-то ставит в вину пенобетону его невысокую прочность, но для малоэтажного строительства этот недостаток несущественный. Главное – дом из пеноблоков вполне по силам выстроить самостоятельно любому застройщику, тут не требуется особых знаний и сноровки, главное – выполнять все пункты инструкции производителя.

Газобетонные блоки

Однако пенобетон – не единственный материал на основе цемента, который сегодня массово используется в бюджетном загородном домостроении. К услугам строителям предлагается также и газобетон.

Вообще-то материал этот тоже не новый, и, как и ячеистый бетон, он был изобретен более 100 лет назад в Швеции. В нашей стране он начал массово использоваться в строительстве еще во время второй мировой войны, после чего производство газобетона в СССР превысило показатели многих европейских стран.

Таким образом накоплен богатый опыт применения этого материала, что и обусловило его широкое использование в загородном домостроении.

Газобетон принадлежит к классу ячеистых бетонов, но технология его производства сильно отличается от классической пенобетонной технологии:

1. Он также вспенивается, но не механическим способом, а химическим – в результате вспенивателя используется алюминиевый порошок, который при замешивании дает реакцию, выделяя газы водородной группы;
2. В отличие от пенобетона, газобетонные блоки не формуются, а производятся в виде больших форм, которые после застывания разрезаются на блоки нужного размера;
3. Затем блоки шлифуются и отправляются в автоклавную камеру, где поддаются обработке давлением и паром при температуре порядка 200 градусов С.

Таким образом получается прекрасный строительный материал, который обладает более высокой, по сравнению с пенобетоном, прочностью и пониженной гигроскопичностью.

Правда, как у любого стройматериала, у газобетона имеются и недостатки. По прочности он также уступает обычному бетону и кирпичу, и требует защиты от сильной влажности.

Но в остальном этот материал идеален с точки зрения затрат на строительство. Дома из газобетонных блоков возводятся очень быстро, при этом можно очень хорошо сэкономить на кладочном растворе, так как в нем нет необходимости — блоки крепятся друг к друг с помощью специального клея.

Несмотря на то, что клей стоит дороже, чем раствор, его расход значительно меньше. К тому же, при таком виде кладки, исключаются всякие «мокрые работы», что позволяет экономить не только цемент, но и воду. Еще один момент — клей, в отличие от раствора, обладает хорошими теплоизоляционными качествами, а это предотвращает появление еще одного фактора утечки тепла из дома – через некачественно произведенную кладку.

Что касается быстроты возведения коробки дома – благодаря легкому весу блоков и их увеличенным размерам один человек за 8 часов может произвести кладку почти 5 кубометров материала.

Таким образом небольшой одноэтажный дом площадью около 100 кв. м можно выстроить из газоблоков буквально за неделю-две без всяких помощников.

Полимерные бетоны

Пока что «сырая» технология. Цементные блоки с полимерными наполнителями как полноценный строительный материал рассматривать не стоит, так как полимеры обладают пока что небольшой прочностью, и не годятся для возведения фундаментов и тяжелых зданий, к тому же они недешевы.

Тем не менее, технология весьма перспективна и обладает рядом неоспоримых преимуществ. С которыми вы можете ознакомиться по ссылке ниже:

Заключение

Отвечая на вопрос: из каких материалов сегодня дешевле всего построить дом, мы бы отдали предпочтение двум видам ячеистого бетона: пенобетону и газобетону.

Многие скажут, а как же дерево? Древесина, несмотря, на то, что как материал — стоит очень дешево, нуждается в усадке, дополнительном уходе и растягиванию сроков строительства. А следовательно — его удорожанию.

Весьма перспективными являются также каркасные технологии возведения жилых зданий. Они не требуют усадки, и позволят значительно удешевить себестоимость строительства деревянных домов.

Возможно, через несколько лет, застройщики научаться работать с ними и, что еще важнее, развеять миф об их непригодности для российской зимы. Однако пока, что «каркасники» на рынке загородного жилья не столь популярны и находятся «в тени» пенобетонных и газобетонных домов.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Дома из пеноблоков под ключ проекты и цены

Главная страница > Дома и проекты домов из пеноблоков

Вы упорно ищете дома из пеноблоков под ключ, их проекты и цены на строительство, чтобы найти подтверждение «правильности» своего решения: построить свой дом из пеноблоков в Пензе. Вам показалось мало того факта, что дома из пеноблоков в Пензе строят «все». Внутренне вы сомневаетесь в том, что пеноблоки — это тёплый и одновременно прочный материал для строительства малоэтажного дома. Вы чувствуете, что устраивать перекрытия из плит при строительстве дома из пеноблоков опасно, и собираетесь принять защитные меры в виде устройства армопояса. Можно бесконечно продолжать перечень противоречий и нелепых доводов в оправдание выбора пеноблоков для строительства своего дома в Пензе, главным из которых всё равно останется ничем не подкреплённый вердикт: дом из пеноблоков в 10 раз дешевледома из кирпича — вот и весь сказ, «цена» решает всё! А коли, интернет переполнен студенческими проектами домов из пеноблоков, которые вы тоже ищете в настоящий момент, то значит, что это массовая потребность людей. Человек в России устроен так, что он будет делать как все, чтобы не выделяться в толпе, либо, наоборот, вопреки «общепринятой» моде — чтобы быть индивидуальным. Это «издержки» воспитания общественно полезного человека. Но именно на этом построена реклама, способная практически любого человека убедить в том, что «белое» — это «чёрное». Ни один рекламный слоган, восхваляющий пеноблоки, не осмелился на фразу: «Давайте запретим кирпич, потому что это плохо!». Никто не пишет: «Нужно строить дома из пеноблоков!», а употребляют слово «можно». Если зачем-то захотеть, то можно построить дом не только из пеноблоков, а из вообще «бесплатных» материалов: например, из гофрированного картона или из пластиковых бутылок.

Неразборчивость в данной теме обнажается тем фактом, что пеноблоками или газобетоном в Пензе называют газосиликатные блоки D500, из которых и строят дома жители Пензы, но которые по ГОСТу даже конструктивными не являются. Сама маркировка D500 обывателям Пензы внушает доверие, ведь где-то в недрах памяти существуют цифры марок кирпича: 100, 150, 200, а тут аж 500. Только в случае с кирпичом и пеноблоками участвуют разные характеристики при маркировке. Если говорить о практичности решения о строительстве дома из пеноблоков, дабы сэкономить деньги, то вместо экономии вы получите скорые проблемы с такой постройкой. Кому, как ни нам, ежедневно выслушивающим слёзы владельцев пеноблочных домов, с такой уверенностью говорить о вреде строительства домов из пеноблоков и опровергать все якобы плюсы этого бестолкового материала. Оглянитесь вокруг и постарайтесь найти хоть одно здание, которое из «ваших» пеноблоков построило «государство». Не ищите — не найдёте, а вывод напрягитесь сделать сами.

Мы проектируем и строим в Пензе малоэтажные частные дома, но практически не делаем проекты домов из пеноблоков, чтобы не плодить заведомо строительный брак. Вы ищете проекты домов из пеноблоков, уверенные в том, что цены на строительство дома из пеноблоков в разы ниже. Интернет писатели умело и настойчиво оперируют словами «дешевле», «легче», «не нужен фундамент», воздействуя на ваше сознание повторением совершенно необоснованных слов. Разумному человеку не составит труда найти статьи, доказательно разрушающие все мифы о «незаменимости» пеноблоков. Да и подсознательно вы понимаете, что принимая решение о строительстве дома из пеноблоков, идёте на риск. Поэтому и ищете оправдание своему поступку, вводя в запрос два фактора: проекты и цены. Раз существуют проекты, значит это «правильно», а цена, как уже было сказано, определяет всё. Что касается цены строительства домов из пеноблоков, то об этом уже было написано на странице нашего сайта, которая рассказывает о строительстве каменных домов. Почитайте, если выше написанного вам не достаточно.

Кстати, мы не отказываемся от строительства домов из пеноблоков, если у вас есть проект, а не схема расположения комнат на этажах. Обращайтесь, построим дом из пеноблоков, из газобетона, из чего скажете, но только по настоящему проекту, который вы купили или заказали у очередного «бедного художника», который готов чертить всё что угодно, лишь бы платили. Конечно, вы не обязаны знать всё о строительных материалах и профессионально разбираться в строительных технологиях. Но тогда и не беритесь за самостоятельное принятие решения о строительстве дома из пеноблоков и не ищите проект будущих развалин. Потратьте время на изучение реальных характеристик пеноблоков, а не верьте в то, чего просто нет! Кажущаяся низкая цена на строительство дома из пеноблоков — это цена ваших заблуждений и нежелания реально посчитать основные строительные расходы. Пара дней с калькулятором и перечнем всех расходов на постройку стен и ремонт дома из пеноблоков через максимум 15-20 лет перевернут ваше представление о строительстве домов в нужную позицию. Если уж очень хочется построить дом в Пензе недорого, то присмотритесь к каркасной технологии строительства домов, а о пеноблоках забудьте, пока ещё не поздно.

39-45-58

Доступное жилье

Самый дешевый способ построить дом в 2023 году

Какой самый дешевый способ построить дом в Австралии? Вероятно, этот вопрос приходил в голову многим потенциальным строителям жилья.

Нельзя отрицать, что стоимость строительства дома может быть большой неизвестностью, особенно когда проект только начинается.

Но если вы хотите уложиться в бюджет, это возможно. И вам не нужно идти на компромисс в отношении целостности или качества вашего дома.

Hipages.com.au сообщает: «Исходя из фактических расчетов, используемых строителями, архитекторами и инспекторами, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 до 3900 долларов за квадратный метр».

И эти цифры начинаются с более бюджетного дома с тремя спальнями, тогда как верхняя часть шкалы приходится на двухэтажный дом с четырьмя спальнями с высококачественной отделкой.

Имея это в виду, здесь мы рассмотрим, как можно сократить расходы и построить дом самым дешевым способом.

Прыгая к каждой секции:

1. Выберите легкий блок для строительства на
2. Выберите более дешевый сайт
3. GOP для меньшего размера
4. . Сделайте меньшую, Simple Build
5. . отделка базовая
6. По возможности покупайте подержанные дома
7. Подумайте о покупке крошечных домов

Существует множество вариантов, которые следует учитывать, если вы хотите построить дом самым дешевым способом. Фото: Гетти

1. Выберите участок земли, на котором легко построить дом.

Ограничения и доступ к участку, уклон участка и топография территории вокруг участка могут привести к дополнительным затратам на строительство дома.

Если участок не идеален для строительства, например, если он находится на склоне, это может означать, что вам придется потратить дополнительные средства, прежде чем вы даже начнете строить, чтобы выровнять вещи или построить подпорные стены и так далее.

Поэтому, чтобы снизить затраты, убедитесь, что вы выбрали хороший участок земли для строительства, к которому есть легкий доступ для строителей и доставки материалов.

2. Стройте в менее населенном районе

Если вы хотите сэкономить на расходах еще до того, как приступите к составлению планов нового строительства, хорошей идеей будет поискать участки земли в менее населенных районах.

Данные свидетельствуют о том, что приток людей из мегаполисов в регионы способствует восстановлению после COVID-19.

Для этого вам, скорее всего, придется искать за пределами больших (и густонаселенных) городов Австралии, таких как Сидней, Мельбурн и Канберра.

Чтобы провести исследование, найдите менее населенные районы и районы с самыми низкими средними ценами на жилье.

3. Размер должен быть скромным, а планировка простой.

Такие вещи, как многоэтажные дома и сложная планировка, как правило, обходятся дороже, когда речь идет о строительстве дома.

Так что делайте вещи проще, чтобы снизить затраты и строить только то, что вам нужно. Например, если у вас небольшая семья и вам нужно только три спальни, не планируйте двухэтажный дом с шестью спальнями, так как это будет стоить намного дороже.

Сборка сборного дома. Изображение: Getty

4. Подумайте о модульных или сборных домах

По мере того, как тенденция к крошечным домам продолжает набирать обороты, а дизайнеры во всем мире становятся все более опытными в создании стильных «готовых» домов, сборные и модульные продукты становятся все более доступными. меняют рынок.

Модульные дома, иногда называемые «комплектными домами», бывают разных размеров и могут быть соединены вместе или соединены модульными «звеньями».

Сборные дома не только дешевле строить, но и другие преимущества включают более короткие сроки строительства, контроль качества, так как дом был спроектирован и построен раньше, вы можете перевезти его на новое место, если хотите переехать, и есть некоторая гибкость дизайна с настраиваемой отделкой и приспособлениями в соответствии с различными бюджетами.

На сайте Hipages.com.au говорится: «Обычно модульные дома стоят от 2500 до 3000 долларов за квадратный метр, но стоимость может варьироваться».

Узнайте больше о том, как построить дом, в нашем полном руководстве.

5. Выбирайте базовую отделку и фурнитуру

Отделка и фурнитура действительно могут увеличить стоимость строительства дома. Вместо того, чтобы выбирать то, что в тренде (и часто, следовательно, верхнюю часть ценовой шкалы), выбирайте базовую отделку и фурнитуру.

Несмотря на то, что вы по-прежнему предпочитаете качество, вам не нужны сверхмодные отделки и приспособления для выполнения работы. Некоторые функции, которые вы получаете с самыми дорогими продуктами, не всегда нужны.

Вам нужны только базовые вещи, которые прослужат долго и помогут выполнить работу.

6. Рассмотрите возможность выбора подержанного автомобиля

Сообразительные покупатели будут следить за рынками подержанных автомобилей как в Интернете, так и на местных складах вторсырья и приобретать то, что им нужно, за небольшую часть цены совершенно новой версии.

Целые кухни, половицы, ванны, мебель, бытовая техника — даже окна и двери — которые другие удаляют или обновляют, можно найти всего за несколько кликов.

Часто эти объекты являются совершенно новыми, но не подлежат возврату, или же они настолько высокого качества, что их владельцы знают, что их перепродажа может принести хорошие деньги для финансирования их собственных проектов.

Бывшие в употреблении предметы могут наполнить пространство теплом и характером, чего невозможно достичь с помощью новых предметов.

Это не только экономит деньги, но и предотвращает попадание очень полезных предметов на свалку.

7. Постройте крошечный дом

Крошечные дома меньше по размеру и поэтому требуют меньше материалов для строительства и меньше ресурсов для эксплуатации, что делает их гораздо более безопасными для окружающей среды, чем обычные дома.

Прочитайте наше полное руководство по строительству крошечного дома здесь.