Цоколь или подвал? Что выбрать?

Все, кто хоть раз в жизни строил свой загородный дом, задаются таким вопросом как «Что делать со свободной площадью под домом?» Место, которое остается внизу, вполне подойдет, чтобы использовать его с разными целями. Например: подвал, погреб, гараж, мастерская, сауна, спортивный зал, кинозал. Многие застройщики устраивают в подвальном помещении котельную отопления, или даже бильярдный зал. Давайте попробуем максимально подробно рассмотреть и разобраться, в каких случаях лучше построить дом с подвалом, а в каких с цокольным этажом.

Определяющим фактором целесообразности строительства подвала является стоимость материалов и работ, так как подвал или цокольный этаж на сегодняшний день это крайне дорогое удовольствие. Если даже ваш участок имеет максимально геологически пригодную почву для строительства подвала, все равно вы попадаете на кругленькую сумму.

Строительство дома с подвалом обходится примерно в 20-35% дороже. А вот если вы решите соорудить цокольный этаж на твердом каменистом участке, то очевидно, затраты на его возведение вырастут в разы.

В любом случае, наибольший удельный вес в бюджете строительства займут обустройство пола, теплоизоляционные и гидроизоляционные работы. Эти работы будут специфичными только для жилых домов с подвалом или цокольным этажом.

И все же когда цокольный этаж стоит вложенных денег?

1. Участок с большим перепадом высот идеально подходит для устройства и подвала и цокольного этажа. И подвал, и цокольный этаж позволяют нивелировать неровности земли без дополнительных затрат на выравнивание грунта.
2. Маленький земельный участок диктует необходимую экономию места для размещения основного дома за счет дополнительных хозяйственных построек. Подвал позволит разместить места для хранения, технические помещения и коммуникации без ущерба для пятна застройки жилого дома.
3. Наличие достаточных финансовых средств позволяет не ограничивать свою фантазию при выборе проекта дома и строительстве мечты.

Целевое назначение подвальных помещений.

Первым делом необходимо определиться с тем, чем будет обусловлен подвальный этаж, для этого давайте детальнее рассмотрим технические требования и особенности разных типов помещений.

Постирочная.

Самой важной задачей при обустройстве постирочной в подвале буде организация слива отработанной воды. В проекте дома обязательно должен быть предусмотрен слив, организованный с помощью системы принудительной откачки. Дело в том, что особенностью подвального помещения является то, что привычный нам слив воды в канализацию под действием обычных законов физики не действует. По этой причине размещение постирочной в подвале, повлечет за собой увеличение бюджета строительства.

Котельная-бойлерная.

В соответствии со строительными нормами и правилами проект дома с подвалом и цокольным этажом, в котором размещена котельная, должен предусматривать наличие окна и прямого выхода на улицу из этого технического помещения. По этой причине обустройство котельной в подвале потребует дополнительных конструктивных решений и финансовых затрат, тогда как котельная в цокольном этаже организуется намного проще. Окна в цокольном этаже могут быть небольшой высоты (450-600 мм) и располагаться чуть ниже начала кладки.

Инженерные коммуникации.

С точки зрения целесообразности, в подвале размещать оборудование для вентиляции крайне не выгодно. Во-первых, это большие затраты с точки зрения материалов. Во-вторых, на практике, да и в любом проекте жилого дома вентиляционное оборудование, как правило, располагают на верхних уровнях, в том числе и на чердаке.

Водоочистное оборудование, так же как и водораспределительный узел, располагают в подвале или цоколе.

Гараж в цокольном этаже.

Очень удобно в цокольном этаже оборудовать помещение для автомобиля, или просто мастерскую. Основным и главным условием является въездная дорожка, которая должна быть с уклоном порядка 10-12 градусов. Так же очень важным является система оттаивания въезда в гараж, ведь если дорожка будет покрыта льдом, то выехать из подвального помещения на машине может быть крайне сложно, а иногда и вовсе невозможно.

Зона постоянного времяпровождения.

В помещении подвала или цоколя можно организовать комнаты постоянного времяпровождения и отдыха: бильярдный зал, кинозал, тренажерный зал и другие.

Обязательно нужно помнить, что если вы проводите в подвальном помещении более 2-х часов, то нужно сделать систему вентиляции. Так же, для отопительного сезона, важным моментом будет отопление и электроосвещение. Все эти инженерные коммуникации должны присутствовать в подвале или цокольном этаже как и в других жилых помещениях, будь то гостиная или спальня.

Кроме всего прочего, важно не забывать и о санузле, вывод канализации из которого придется организовать с помощью насоса.

Сауна.

Строительные нормы и правила запрещают устраивать в подвале сауну, а вот в цоколе это сделать можно. Утепление, отражательная пленка и остальные нюансы обустройства сауны в цокольном этаже такие же, как и везде.

Подведем итоги.

Целесообразность наличия цокольного этажа или подвала диктуется земляными работами, которые нужно провести на этапе строительства фундамента. Если нужно произвести большой объём работ, то правильнее всего будет организовать подвальные помещения в доме. Всегда обращайте внимание на форму и размер вашего участка.

После того, как фундамент под домом уже готов, поздно принимать какие-либо решения и обратить время вспять будет невозможно, поэтому к вопросу наличия в вашем доме подвала или цокольного этажа подходите еще на стадии проектирования дома! Проекты домов с цокольным этажом могут быть гораздо функциональнее, чем без него, подойдите внимательно к решению этого вопроса.

разница в назначении и строительстве

В настоящее время застройщик предпочитает возводить максимально комфортные дома, в которых предусмотрено оборудование подвала либо цокольного этажа.

Нередко происходит путаница этих понятий, так как хозяин будущего дома не понимает, какая разница существует между объектами.

Схема устройства подвала дома.

Различие в назначении объектов

Неудивительно, что возникает подобная неразбериха. Подвал и цокольный этаж одинаково призваны расширить пространство строения. Оба сооружения используются в качестве подсобных помещений, в которых хранятся ненужные вещи, садовый инвентарь, продукты, заготовленные на зиму. В них устраивают бильярдные и размещают бассейны. В то же время можно использовать их в качестве жилого помещения, если подвести отопление и выполнить полноценный ремонт.

Даже по своему устройству сооружения практически не различаются. Пол и стены объектов служат фундаментом жилого дома.

Единственная существенная разница состоит в том, что в отличие от цокольного этажа, подвал полностью размещается ниже уровня земли.

Цокольный этаж наполовину возвышается над землей.

Многие хозяева отдают предпочтение этажу, так как отделанный, к примеру, декоративным камнем, он производит весьма приятное впечатление. Подвал, даже самый благоустроенный, скрыт под землей и внешнего впечатления не производит. Однако насколько оправдано возведение цоколя?

Вернуться к оглавлению

Стоит ли возводить цоколь?

Схема устройства подвала и цокольного этажа.

Цоколем называют помещение, у которого уровень пола находится ниже отметки земли на высоту, не превышающую половину высоты помещений. Кроме того, верх перекрытия цоколя расположен выше средней планировочной отметки уровня земли не больше чем на 2 метра. При возведении объекта индивидуального жилищного строительства этаж, чье перекрытие находится выше 2-х метров над землей, входит в определение общей этажности. По существующим нормативам над ним можно построить еще один полноценный этаж, а также мансарду. Поэтому строительство цоколя теряет смысл. Намного проще возвести еще один надземный этаж.

Если перекрытие ниже допустимой нормы, дом может состоять из цокольного этажа, 2-х надземных этажей и мансарды. Хотя, если финансовые возможности позволяют замахнуться на подобный проект, проще выполнить коттедж с основанием большего размера, в котором не нужен будет ни подвал, ни цоколь.

Оправдано возведение цоколя только при расположении здания на крутом склоне. В данном случае этаж заглубляется в землю частично и будет прекрасно проветриваться, оставаясь теплым и сухим. Можно обустраивать цоколь при строительстве на песчаном либо каменистом грунте, с естественным дренажем и глубоким расположением грунтовых вод.

Несмотря на кажущуюся неоправданность цокольного этажа, хозяева все чаще предпочитают его подвальному помещению. Конструкция дома может быть такой, что случайный человек и не поймет, подвал оборудован в этом строении или цоколь. Однако для владельца загородного дома различия представляются весьма существенными. К примеру, в подвале запрещено размещать газовую котельную. Однако законодательство не препятствует помещению газового котла в цокольном этаже. Очень удобно в подобном помещении обустраивать небольшую прачечную, кухню, кладовую.

Схема цокольного этажа, построенного из газоблоков.

Нередко цоколь служит в качестве гаража. Хотя, по результатам многочисленных исследований, подобное использование помещения нежелательно, так как ухудшает экологическую обстановку в расположенных выше этажах. Зато в цокольном этаже, встроенном в склон холма, можно устроить столовую, кинотеатр, бассейн и даже зимний сад. При должном отапливании такой этаж практически не отличается от жилого.

При помощи цоколя можно значительно разнообразить дизайн строения. Если сделать этаж по площади больше основания дома, потолочное перекрытие используется для возведения террас или балкона, опоясывающего все здание. При меньшей площади цоколя можно оригинально обыграть нестандартное решение и сделать свой дом предметом постоянного внимания соседей.

Вернуться к оглавлению

Сходство и различие в строительстве объектов

Во многом возведение объектов проходит по одинаковой схеме. Прежде всего, необходимо исследовать грунт и выявить, на какой глубине находятся грунтовые воды. Подвал, построенный в излишне влажной почве с небольшой глубиной грунтовых вод, станет ошибочным решением. Либо он постоянно будет сырым, либо придется вкладывать дополнительные средства для надежной гидроизоляции.

При строительстве любого подземного сооружения обязательно нужно учитывать 4 фактора:

• гидроизоляцию;
• утепление;
• вентиляционную систему;
• отопление.

Процесс строительства довольно трудоемкий, что в равной степени относится и к такому объекту, как подвал, и к цоколю. Строительство напоминает технологию возведения фундамента ленточного типа. Заглубление цокольного этажа и подвала приемлемо до уровня грунтовых вод. В обоих случаях основанием служит монолитная плита, которая укладывается на подушку из песчано-щебневой смеси.

Для подвала необходимо залить бетонную подушку толщиной 10-25 см.

Однако перед заливкой следует уложить гидроизоляцию из полиэтилена, фольги или прочих материалов. Особое внимание уделяется созданию вентиляционной системы, которая помешает скоплению конденсата в подземном помещении. Стены и пол в подвале пропитывают специальными растворами, препятствующими оседанию влаги.

Высота стен цоколя должна составлять не менее 2,5 м. В возведении стен используются те же материалы, что и при строительстве подвального помещения. При обустройстве пола выполняют подушку из бетона толщиной 15-25 см и поверх нее укладывают гидроизоляционный слой. Вокруг этажа нужно сделать полосу из асфальта или бетона с наклоном к земле. Данное решение применяется для предотвращения попадания воды в помещение в период дождей или таяния снега.

Вернуться к оглавлению

Какое строение выбрать?

Решая, на подвале или цоколе остановить свой выбор, следует учесть сходство и различие между объектами. Сходство заключается в следующих факторах:

• устройство пола ниже уровня основания первого надземного этажа;
• возможность использования для бытовых целей;
• размещение водопроводных и канализационных коллекторов, отопительного оборудования;
• необходимость гидроизоляции пола и стен для предотвращения проникновения воды;
• использование одинаковых строительных материалов.

Различие в подвале и цоколе определяется следующими характеристиками:

• цоколь не является частью фундаментной основы;
• подвал полностью размещается под землей;
• цоколь можно устанавливать как на ленточный, так и на плиточный фундамент;
• подвал можно разместить только под определенной частью здания;
• цоколь – отличная защита от проникновения влаги в жилые помещения;
• высота подвала 1-2 метра, высота цоколя не меньше 2,5 метров;
• цоколь находится намного выше уровня залегания грунтовых вод, однако может пропускать атмосферные осадки;
• цоколь можно переоборудовать в жилую комнату.

Выбор делают на основании личных предпочтений и необходимости в определенном типе дополнительного помещения.

Подвал или цокольный этаж

По внешнему виду цокольный и подвальный этажи очень похожи, однако сильно отличаются по назначению и отношению к уровню земли. Далее мы расскажем:

• в чем отличие между подвалом и цоколем;
• чем отличается их назначение;
• из каких материалов делают стены таких этажей;
• как выполняют гидроизоляцию;
• как утепляют такие стены;
• как выполняют наружную и внутреннюю отделку;
• какие варианты использования подвального и цокольного этажа являются наиболее популярными.

Чем подвал отличается от цоколя

Отличие между подвалом и цоколем прописано в двух документах: СНиП 31–02–2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 2.08.01–89* «Жилые здания». Разница между цокольным и подвальным этажом лишь в высоте уровня земли – цоколем считаются помещения, в которых уровень земли приходится менее чем на половину высоты комнаты, а подвалом те комнаты, где уровень земли соответствует половине или больше высоты помещения. Поэтому в цокольном этаже можно вставить относительно высокие окна, а в подвальных помещениях приходится довольствоваться низкими широкими окошками. Это единственное техническое отличие между подвальным и цокольным этажом, ведь материал и технология стен, способы отделки и гидроизоляции для них одинаковы.

Чем отличается назначение цокольного и подвального этажей

Основное назначение подвальных этажей и помещений – это разнообразные кладовки и подсобки, а также места прокладки коммуникаций. Ведь там невозможно сделать нормальное естественное освещение, поэтому их трудно приспособить к каким-то иным нуждам. Цокольные же помещения и этажи можно использовать в качестве жилых помещений, кухонь, мастерских и так далее. Ведь высота от земли до потолка позволяет сделать там хорошее естественное освещение, поэтому днем можно обойтись без искусственной подсветки. Кроме того, часть стены, находящаяся под землей, снижает общие теплопотери помещения, ведь ее от воздуха отделяет слой земли. Поэтому подвальные комнаты и этажи легче отопить, чем цокольные и, тем более жилые. Даже в цокольных комнатах, не говоря о подвальных, уровень проникающего с улицы шума гораздо ниже, чем в жилых, при одинаковой звукоизоляции, это тоже влияет на их назначение.

Из каких материалов делают стены цокольного и подвального этажей

Для стен этих этажей даже в деревянных домах используют кирпичи, различные виды блоков и монолитный бетон. Это связано с сильным давлением грунта, который может деформировать деревянные стены. Кирпичи и блоки укладывают на цементном растворе, кроме того, каждый четвертый или пятый ряд усиливают уложенной по периметру арматурой. Такое усиление повышает прочность стен, благодаря чему даже сильное давление грунта никак не вредит им.

Гидроизоляция

При строительстве цокольных или подвальных этажей необходима тройная гидроизоляция:

• между грунтом и фундаментом;
• между фундаментом и стеной этажа;
• между стеной этажа и стеной дома.

Отказ от гидроизоляции в любом из мест приведет к появлению капиллярного эффекта – влага по тонким порам в материале стен будет подниматься и сможет пропитать весь дом, после чего в стенах появится плесень. Кроме того, в домах с неутепленным фундаментом и цоколем/подвалом, стены цокольного или подвального этажа желательно утеплить снаружи по всему периметру, иначе во время дождей и при повышении температуры воздуха грунт, а следом за ним и стена, будут намокать. Для гидроизоляции используют рубероид, толь или битум.

Первые два материала режут на полоски и прокладывают между разделяемыми элементами, а битум нагревают до жидкого состояния, затем выливают на нижнюю разделяемую поверхность. Для гидроизоляции подземную часть стены цокольного/гаражного этажа обмазывают жидким битумом, который эффективно защищает ее от влаги. Также можно использовать цементные растворы жидкого стекла, которые по эффективности не уступают битуму, но не требуют нагрева, поэтому менее опасны в работе.

Утепление

Цокольные и подвальные этажи утепляют только снаружи, потому что внутреннее утепление приводит к выпадению конденсата и повреждению материала, из которого сделана стена, однако в холодных регионах встречается и двухстороннее утепление. Чаще всего в качестве утеплителя подземной части использую твердый пенопласт, который легко выдерживает давление грунта. Его крепят с помощью клея на цементной основе и анкерных гвоздей, которые забивают в предварительно просверленные отверстия, благодаря чему затраты на оборудование и материал минимальны. Также можно утеплять находящуюся ниже уровня грунта стену с помощью вспененного полиуретана. Материал и оборудование для такого утепления обходятся очень дорого, поэтому их покупают в двух случаях:

• при очень больших объемах работ;
• есть возможность сдавать оборудование в аренду или утеплять стены на других объектах.

Утепление надземной части выполняют так же, как и утепление остальных стен дома. Утепление подземной части цокольного/подвального этажа желательно наносить поверх гидроизоляции, это увеличит защищенность дома. Исключение составляет утепление вспененным полиуретаном, ведь после полимеризации вещество образует прочную водонепроницаемую скорлупу, проникающую в наружные поры кирпича, камня и других стройматериалов.

Наружная и внутренняя отделка

Наружная отделка защищает цоколь/подвал от осадков и перепадов температур, поэтому под ней нередко устанавливают утепление. Во многих домах стена цокольного или подвального этажа заметно толще несущих, поэтому во время дождя выступающие части намокают гораздо сильней. Чтобы защитить цоколь/подвал, необходимо отвести от них воду, поэтому на границе со стеной дома устанавливают козырьки. Иногда толщину стены цокольного этажа делают равной толщине несущей стены дома, поэтому можно использовать одинаковую внутреннюю отделку, благодаря чему не придется ставить козырек.

В южных регионах утепляют только дом, поэтому, когда толщина стен первого и подвального/цокольного этажей одинакова, наружная отделка создает ступеньку, на которой даже небольшой козырек создает эффективную защиту от дождя. Ведь площадь цокольной/подвальной стены гораздо меньше площади стены дома, поэтому даже небольшой козырек отводит большую часть воды, из-за чего цоколю/подвалу достается гораздо меньше осадков. Внутренняя отделка цокольного/подвального этажей напрямую зависит от того, как их собираются использовать. Если там планируются технические помещения, то можно обойтись максимально дешевой отделкой без всяких изысков. Если же там будут жилые или подсобные помещения, то их можно отделать очень красиво.

Варианты использования цокольных и подвальных помещений

В этом разделе мы расскажем о наиболее интересных вариантах использования подвальных и цокольных помещений, а также о различных способах их отделки.

Несмотря на маленький размер окон и их не очень удачное расположение, подвальное помещение можно использовать в качестве мастерской. Ведь недостаток естественного света компенсируется электрическим освещением, а большие размеры позволяют не только удобно все обставить, но и втиснуть туда множество полезного оборудования.

Благодаря тому, что большая часть помещения находится ниже уровня земли, в нем проще поддерживать оптимальную для хранения вина температуру. Во время летней жары земля защитит погреб от излишнего нагрева, а зимой сохранит от переохлаждения, поэтому затраты на поддержание нужной температуры будут минимальны.

Даже подвальное помещение можно приспособить под комнату отдыха. Полноценно жить в ней не получится из-за недостатка естественного освещения, но для отдыха в обед или пересменку такая комната вполне подойдет. Слабый приток свежего воздуха через маленькие форточки можно компенсировать принудительной вентиляцией, благодаря чему в комнате можно будет комфортно отдыхать.

Даже в частных домах непросто выделить большое помещение для тренажерного зала, ведь чем больше общая площадь дома, тем выше затраты на его строительство или покупку. В цокольном или подвальном помещении свободного места достаточно, а слабый приток воздуха через маленькие окошки компенсируется системой принудительной вентиляции. Такая комната не отнимает полезную площадь у дома, но приносит много пользы.

Разместить бассейн на жилом этаже дома довольно сложно из-за высоких требований к гидроизоляции, а также необходимости выделить много свободного места. В цокольном или подвальном этажах гидроизоляцию необходимо выполнять вне зависимости от назначения помещений, поэтому достаточно лишь сделать ее немного качественней. Кроме того, цокольный/подвальный этаж расположен под всем домом, поэтому несложно выделить подходящее помещение и разместить в нем бассейн.

Недостаток свободного помещения в доме нередко вынуждает искать новое место для кухни. Хорошую кухню можно сделать в подвальном или цокольном помещении. Оно отсечено от основного дома, поэтому во время готовки запахи не будут проникать в жилые комнаты, а с недостатком свежего воздуха справится принудительная вентиляция. К тому же такая кухня будет находиться рядом с кладовкой, благодаря чему не придется далеко бегать за продуктами.

Если по каким-то причинам сделать нужное количество спален в доме не получилось, на помощь придут цокольный или подвальный этажи. Проводить все свободное время в такой комнате неуютно из-за недостатка естественного освещения, но ночью его и не требуется. А с дефицитом свежего воздуха, вызванного малым размером окон, справится система принудительной вентиляции.

Вывод

Подвальные и цокольные этажи открывают огромный простор для творчества, ведь они расположены под жилыми помещениями и занимают большую площадь. Прочитав статью, вы узнали о том, чем отличается подвал от цоколя, как можно использовать оба вида помещений и увидели различные примеры оформления комнат в цокольном/подвальном этаже.

Практически каждое жилое или административное здание располагает подземными помещениями. В некоторых из них находятся водопроводные, отопительные, канализационные коммуникации. Другие же превращаются в дополнительные комнаты, магазины, погреба, существенно расширяя полезную площадь дома. Речь идет о подвалах и цокольных этажах, разницу между которыми понимает далеко не каждый человек. Тем временем она является достаточно существенной. Рассмотрим подробнее, чем отличается подвал от цокольного этажа.

Определения

Подвал – подземная часть здания, служащая для размещения коммуникаций, оборудования и прочих хозяйственных нужд. За счет теплоизолирующих свойств почвы и отсутствия естественного освещения характеризуется стабильными суточными и годовыми температурами. Сам термин появился достаточно давно. Он произошел от названия помещений, находящихся в крепостях под защитным земляным валом. В конце XX века число жилых зданий с подвалом стало существенно сокращаться. Практика обустройства в них бомбоубежищ осталась в прошлом, да и внедрение центрального отопления дало о себе знать. Кроме того, возведение домов без подвалов позволяет существенно уменьшить стоимость подземной части. Между тем данные помещения придают зданию дополнительную устойчивость. В просторных подвалах зачастую располагаются склады, магазины, небольшие производства и офисы, а также автопарковки.

Цокольный этаж

Цокольный этаж – помещение, расположенное под планировочной отметкой земли. Заглублено в грунт, опирается на фундамент здания. Подходит для размещения как хозяйственных объектов, так и жилых комнат. По площади цоколь может быть больше или меньше первого уровня дома. Он должен оснащаться специальными вентиляционными продухами, обеспечивающими циркуляцию воздуха и исключающими образование конденсата на конструкциях здания. В этой части постройки нередко размещаются парикмахерские, магазины, пункты общественного питания, паркинги и т. д.

Сравнение

Для начала поговорим о конструктивных особенностях рассматриваемых помещений. Так, подвал является частью фундамента здания и зачастую практически полностью расположен под землей. За счет отсутствия окон в помещении поддерживается стабильная годовая температура, делая его идеальным хранилищем для овощей, заготовок, вина и т. д. Цоколь заглублен в грунт лишь на половину высоты надземных этажей здания. Опираясь на фундамент дома, он не является его частью. Цокольные этажи оснащаются небольшими окошками, что делает их непригодными для обустройства погребов. Зато подобные помещения используются для целого ряда самых разнообразных нужд.

Отсюда вытекает еще одно отличие подвала от цокольного этажа, которое заключается в предназначении подземных частей здания. Первое помещение применяется преимущественно для расположения оборудования и коммуникаций. В нем отсутствуют тепло- и гидроизоляция, отделка пола и стен, царит сырой и прохладный микроклимат. В связи с этим использовать подвал для жилых целей редко представляется возможным. Тогда как в качестве укрытия он просто идеален. Кроме того, подвал можно сооружать только при ленточном или свайном фундаментах. Особую угрозу для него представляют грунтовые воды.

Цокольный этаж гораздо чаще применяется для обустройства жилых комнат. Температура воздуха в нем не намного ниже, чем в самом доме. Он защищает здание от проникновения лишней влаги. Идеальным фундаментом для сооружения цоколя считается плитный вариант. Частично заглубленному в землю помещению не страшны грунтовые воды, однако в него может попадать влага от растаявшего снега и других атмосферных осадков.

Все, кто хоть раз в жизни строил свой загородный дом, задаются таким вопросом как «Что делать со свободной площадью под домом?» Место, которое остается внизу, вполне подойдет, чтобы использовать его с разными целями. Например: подвал, погреб, гараж, мастерская, сауна, спортивный зал, кинозал. Многие застройщики устраивают в подвальном помещении котельную отопления, или даже бильярдный зал. Давайте попробуем максимально подробно рассмотреть и разобраться, в каких случаях лучше построить дом с подвалом, а в каких с цокольным этажом.

Определяющим фактором целесообразности строительства подвала является стоимость материалов и работ, так как подвал или цокольный этаж на сегодняшний день это крайне дорогое удовольствие. Если даже ваш участок имеет максимально геологически пригодную почву для строительства подвала, все равно вы попадаете на кругленькую сумму.

Строительство дома с подвалом обходится примерно в 20-35% дороже. А вот если вы решите соорудить цокольный этаж на твердом каменистом участке, то очевидно, затраты на его возведение вырастут в разы.

В любом случае, наибольший удельный вес в бюджете строительства займут обустройство пола, теплоизоляционные и гидроизоляционные работы. Эти работы будут специфичными только для жилых домов с подвалом или цокольным этажом.

И все же когда цокольный этаж стоит вложенных денег?

1. Участок с большим перепадом высот идеально подходит для устройства и подвала и цокольного этажа. И подвал, и цокольный этаж позволяют нивелировать неровности земли без дополнительных затрат на выравнивание грунта.
2. Маленький земельный участок диктует необходимую экономию места для размещения основного дома за счет дополнительных хозяйственных построек. Подвал позволит разместить места для хранения, технические помещения и коммуникации без ущерба для пятна застройки жилого дома.
3. Наличие достаточных финансовых средств позволяет не ограничивать свою фантазию при выборе проекта дома и строительстве мечты.

Целевое назначение подвальных помещений.

Первым делом необходимо определиться с тем, чем будет обусловлен подвальный этаж, для этого давайте детальнее рассмотрим технические требования и особенности разных типов помещений.

Постирочная.

Самой важной задачей при обустройстве постирочной в подвале буде организация слива отработанной воды. В проекте дома обязательно должен быть предусмотрен слив, организованный с помощью системы принудительной откачки. Дело в том, что особенностью подвального помещения является то, что привычный нам слив воды в канализацию под действием обычных законов физики не действует. По этой причине размещение постирочной в подвале, повлечет за собой увеличение бюджета строительства.

Котельная-бойлерная.

В соответствии со строительными нормами и правилами проект дома с подвалом и цокольным этажом, в котором размещена котельная, должен предусматривать наличие окна и прямого выхода на улицу из этого технического помещения. По этой причине обустройство котельной в подвале потребует дополнительных конструктивных решений и финансовых затрат, тогда как котельная в цокольном этаже организуется намного проще. Окна в цокольном этаже могут быть небольшой высоты (450-600 мм) и располагаться чуть ниже начала кладки.

Инженерные коммуникации.

С точки зрения целесообразности, в подвале размещать оборудование для вентиляции крайне не выгодно. Во-первых, это большие затраты с точки зрения материалов. Во-вторых, на практике, да и в любом проекте жилого дома вентиляционное оборудование, как правило, располагают на верхних уровнях, в том числе и на чердаке.

Водоочистное оборудование, так же как и водораспределительный узел, располагают в подвале или цоколе.

Гараж в цокольном этаже.

Очень удобно в цокольном этаже оборудовать помещение для автомобиля, или просто мастерскую. Основным и главным условием является въездная дорожка, которая должна быть с уклоном порядка 10-12 градусов. Так же очень важным является система оттаивания въезда в гараж, ведь если дорожка будет покрыта льдом, то выехать из подвального помещения на машине может быть крайне сложно, а иногда и вовсе невозможно.

Зона постоянного времяпровождения.

В помещении подвала или цоколя можно организовать комнаты постоянного времяпровождения и отдыха: бильярдный зал, кинозал, тренажерный зал и другие.

Обязательно нужно помнить, что если вы проводите в подвальном помещении более 2-х часов, то нужно сделать систему вентиляции. Так же, для отопительного сезона, важным моментом будет отопление и электроосвещение. Все эти инженерные коммуникации должны присутствовать в подвале или цокольном этаже как и в других жилых помещениях, будь то гостиная или спальня.

Кроме всего прочего, важно не забывать и о санузле, вывод канализации из которого придется организовать с помощью насоса.

Сауна.

Строительные нормы и правила запрещают устраивать в подвале сауну, а вот в цоколе это сделать можно. Утепление, отражательная пленка и остальные нюансы обустройства сауны в цокольном этаже такие же, как и везде.

Подведем итоги.

Целесообразность наличия цокольного этажа или подвала диктуется земляными работами, которые нужно провести на этапе строительства фундамента. Если нужно произвести большой объём работ, то правильнее всего будет организовать подвальные помещения в доме. Всегда обращайте внимание на форму и размер вашего участка.

После того, как фундамент под домом уже готов, поздно принимать какие-либо решения и обратить время вспять будет невозможно, поэтому к вопросу наличия в вашем доме подвала или цокольного этажа подходите еще на стадии проектирования дома! Проекты домов с цокольным этажом могут быть гораздо функциональнее, чем без него, подойдите внимательно к решению этого вопроса.

Обратите Внимание

Мы подобрали несколько готовых проектов, которые смогут Вас заинтересовать

Подземная часть здания

Почти в каждом административном или жилом здании есть не только надземные, но и подземные помещения.

Схема гидроизоляции подвала.

В них располагаются отопительные, водопроводные, канализационные коммуникации и оборудование. Также эти помещения можно использовать как бытовые, например, кладовки, и как жилые. К ним относятся цоколь и подвал. Между ними есть одна общая черта: их пол расположен ниже уровня пола первого этажа, но при этом цоколь существенно отличается от подвала по многим параметрам.

Подвал – помещение, расположенное полностью или частично под землей, является частью фундамента. Цоколь частично находится ниже уровня пола первого этажа, но не более чем на половину своей высоты, опирается на фундамент сооружения. Иногда его называют низким первым этажом.

Как понятно из определений, первое важное отличие цокольного помещения от подвального в том, что он меньше чем на половину находится под землей, а второе – он не является частью фундамента. Они имеют разные параметры, назначение, расположение по отношению к зданию.

Строительство подвала по классической схеме.

Если здание или сооружение будет опираться на ленточный глубокий фундамент, то в доме можно сделать подвальное помещение. Для этого после устройства основы строения в выбранном месте нужно аккуратно вытащить грунт – там и будет располагаться подземное помещение.

В большинстве случаев именно там находятся все необходимые трубопроводы и коммуникации, отопительные котлы, водонагреватели, прочее оборудование. Также оно используется как хранилище для овощей, банок с вареньем и соленьями, как кладовая для вещей и предметов, как гараж для авто-, мототранспорта. Использовать подвал как жилое помещение вряд ли получится, потому что в нем сыро, прохладно и мало солнечного света. При наступлении стихийных бедствий, таких как ураган, смерч, торнадо, он может послужить в качестве укрытия, а в военное время – как бомбоубежище.

Высота подвала бывает от 1,00 до 2,00 м, толщина стен зависит от материала, из которого они изготовлены, от их длины и высоты, от типа грунта, колеблется от 10 до 70 см. Например, железобетонная стена высотой 1,50 м и длиной 2 м может быть 15 см в толщину, а кирпичная с такими же параметрами должна быть 35-40 см. Подвал может быть расположен не под всем зданием, а только под его частью. Сделать его можно не только при ленточном фундаменте, но и при свайном. Но в этом случае нужно делать стены подземного этажа еще толще, уложить дополнительную гидроизоляцию. Высота помещения может быть не выше 1,00 м.

Вентиляция в подвале.

Главный враг подвальных помещений – грунтовые воды, при их наличии строительство значительно усложняется, так как его может затопить. Чтобы не допустить проникновения влаги внутрь основы здания, пол подвала должен располагаться выше уровня протекания грунтовых вод и опираться на монолитную бетонную подушку толщиной 10-25 см.

Перед заливкой раствора обязательно укладывается слой гидроизоляции, например, фольги, полиэтилена, пенопласта и других материалов. Для строительства стен подвала применяют кирпич, сибит, бетон, железобетон и прочие подходящие материалы.

При устройстве подземного этажа обязательно нужно делать вентиляцию, без нее в помещении будет скапливаться конденсат. Стены, как и пол, нуждаются в защите от влаги, для этого используются специальные пропитки или гидроизоляция, распыляемая с помощью аэрозоля.

Вернуться к оглавлению

Устройство цокольного этажа

Силовые схемы фундамента подвала.

При устройстве цокольного этажа его стены и пол опираются на фундамент, он располагается под всем домом. Основа здания может быть ленточной, свайной или плитной. Главное назначение цоколя – это защита здания от влаги, но он может использоваться как кладовка или жилая комната. По сравнению с подвалом, там намного больше света, есть окна, температура воздуха немного меньше, чем в надземной части строения.

Также в цоколе могут располагаться котельная, водопроводные и отопительные трубы, канализационные отводы. Применять его в качестве защиты от ураганов или как бомбоубежище не рекомендуется, потому что большая часть помещения находится выше уровня земли.

В соответствии с нормативными документами. высота стен цокольного этажа должна быть не менее 2,50 м, толщина стен бывает от 20 до 60 см и зависит от материала, из которого он сделан. Для железобетонного помещения достаточно 20-25 см, а для кирпичного лучше сделать 40-50 см. При их возведении применяют те же строительные и гидроизоляционные материалы, что и для подвала.

Теплоизоляция фундамента.

Цоколь бывает разных видов: заглубленный, наравне с фундаментом, выпирающий. Первый вид отличается тем, что стены здания расположены дальше, чем стены подземелья, второй – на одном уровне, третий – стены сооружения расположены ближе. В большинстве случаев выбирают углубленный (западающий), так как он менее подвержен проникновению влаги внутрь помещения. При устройстве цокольного этажа, помимо окон, нужно сделать вентиляционные отверстия.

Идеальным фундаментом, при котором можно делать цоколь, считается плитный. Он представляет собой сборную или монолитную плиту, на которой легче оборудовать подземный этаж. При устройстве пола помещения нужно сделать подушку из слоя песка или бетона толщиной 15-25 см, а сверху уложить слой влагозащитных материалов. Потом можно приступать к возведению стен и их последующей гидроизоляции. При строительстве цокольного этажа вокруг дома нужно сделать отмостку – полосу из бетона или асфальта, расположенную вокруг всего строения и наклоненную в сторону земли. Она делается для того, чтобы при дожде и таянии снега в цоколь не попадала вода.

Вернуться к оглавлению

Подвал или цоколь

Схема форм цоколя.

Устройство и тип подземного этажа здания нужно предусмотреть на стадии строительства фундамента. Цоколь и подвал имеют сходства и отличия, недостатки и преимущества по сравнению друг с другом.

Сходства цокольного этажа и подвала:

• пол помещений находится ниже уровня пола первого этажа строения;
• можно использовать для бытовых нужд, например, в качестве кладовок;
• в них может находится отопительное оборудование, водопроводные и канализационные трубы;
• при устройстве нужно укладывать гидроизоляцию и сделать вентиляцию, иначе в помещениях будет скапливаться влага;
• для возведения их стен используются одинаковые строительные и влагозащитные материалы.

Отличия цокольного этажа от подвала:

• не является частью фундамента;
• больше половины помещения находится над землей;
• можно делать не только при ленточном свайном, но и при плитном фундаменте;
• располагается под всем зданием;
• защищает дом от проникновения лишней влаги;
• высота стен – минимум 2,50 м, а для подвала – от 1,00 до 2,00;
• не угрожают грунтовые воды, так как он находится намного выше их, но в него может попадать влага от атмосферных осадков и от растаявшего снега;
• можно оборудовать жилую комнату;
• при его устройстве высота пола первого надземного этажа становится выше.

Выбор типа подземного помещения зависит от индивидуальных предпочтений и нужд собственников и пользователей здания или сооружения. Цоколь можно использовать как жилое помещение, в нем не так холодно, сыро и темно, как в подвале, но там не рекомендуется делать гараж, так как все выхлопные газы от автомобиля будут попадать в дом.

Дома с цокольным этажом — плюсы и минусы

Цоколь — это достаточно полезное решение для загородного дома, которое позволит хранить различные вещи, старую мебель и многое другое. Однако нежилой цокольный этаж нередко становится настоящей головной болью: нередко приходится бороться с плесенью и сыростью, предотвращать промерзание стенок или устранять последствия затопления грунтовыми водами. Чтобы не допустить таких проблем потребуется подойти к строительству цоколя с максимальной ответственностью. Во-первых, важно предусмотреть подвал в проекте здания и рассчитать нагрузки на фундамент. Во-вторых, следует подобрать правильные материалы и продумать гидро- и теплоизоляцию помещения.

Разберемся, в каких случаях стоит строить цокольный этаж, какие плюсы и минусы имеет такое помещение и с какими сложностями можно столкнуться в процессе эксплуатации.

Что такое цоколь

Стоит сразу же отметить, что существует небольшая разница между цокольным этажом и подвалом.

Цокольный этаж представляет собой пространство с отметкой пола гораздо ниже отметки земли, но не более высоты помещений. А подвал — это этаж, уровень пола которого расположен ниже уровня земли на половину или более от высоты помещения. Если говорить проще, то цоколь — заглубленный в землю этаж, а подвал – полностью подземный. Правильный цокольный этаж, как правило, опирается на фундамент и может иметь небольшие окошки. Подвал является частью фундамента, а окна в нем полностью отсутствуют. Но, несмотря на такие различия, строительство помещений происходит примерно по одной технологии и требует соблюдения ряда правил.

Очень часто такие этажи возводятся на участках с уклоном, что позволяет увеличить полезную площадь жилого дома. Помещения имеют невысокие потолки (в районе 180–190 см), что позволяет сэкономить на строительных работах.

В цоколе нередко организуют бойлерную, место для хранения стройматериалов или постирочную. Некоторые используют подвал только как техническое подполье, то есть для прокладки коммуникационных сетей и установки оборудования. Также возможно применять пространство для организации сауны или бильярдной. На самом деле вариантов использования такого помещения очень много. Благодаря этому цокольный этаж под домом может стать достаточно функциональным решением и обеспечить экономию пространства в жилой зоне.

Плюсы цоколя

Использование подвального этажа имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• Функциональность. В том случае, если перекрытие подземного этажа находится на уровне не более 200 см от земли, то цоколь не считается отдельным этажом дома. То есть по сути можно получить дополнительный уровень в здании, который не будет нарушать действующие законодательные нормы и требования.

• Универсальность. Свободное пространство можно применять в различных целях. Нередко цоколь используется в качестве сауны, бани, бильярдной или комнаты отдыха. Он отлично подходит для организации кладовки, прачечной, мастерской или даже рабочего кабинета.

• Снижение стоимости утепления. Подвал выступает в качестве «буфера», который препятствует проникновению холода в вышерасположенные комнаты. Это позволяет сэкономить на утеплении дома и сократить количество используемых материалов.

• Дополнительное полезное пространство. Планировка цокольного этажа нередко включает в себя несколько помещений, благодаря чему можно создать еще один жилой уровень дома. Это может оказаться полезным в тех случаях, когда имеются ограничения по высотности или размерам строения.

Недостатки решения

Главным недостатком загородного строения с подземным этажом является его стоимость. Мы уже отметили, что цоколь помогает снизить расходы на утепление здания, однако требуется выполнение дополнительных земляных и гидроизоляционных работ. Кроме этого, необходимы дополнительные затраты на обустройство и оснащение помещения.

По этой причине решение о строительстве дополнительного подземного этажа нужно принимать еще на стадии планирования. Это позволяет оценить итоговую смету работ и внести изменения, которые помогают уменьшить расходы.

Если вы планируете сделать в подвале помещение, которое рассчитано на длительное пребывание человека (например бильярдную или домашний кинотеатр), то затраты вырастут еще больше. Это связано с тем, что потребуется выполнять качественную теплоизоляцию пространства, проводить освещение, отопление, вентиляцию.

Также организация цокольного этажа возможна далеко не на всех видах участков. Например, отказаться от затеи придется при высоком уровне грунтовых вод. В этом случае могут возникнуть проблемы с гидроизоляцией помещения, в результате чего затраты на строительства возрастут в несколько раз. При этом большие расходы не гарантируют положительного результата работ.

Строительство подземного помещения предполагает создание дренажа и продуманный монтаж вентиляции. Лучше всего заранее подумать о возможности соблюдения всех требований, и только потом начинать возведение цокольного этажа.

Особенности освещения и вентиляции

Мы уже отметили одну из основных сложностей возведения цоколя — это организация освещения и вентиляции в помещении. Естественной вентиляции в таком пространстве будет недостаточно, поэтому потребуется создание принудительной. Иначе существует риск возникновения парникового эффекта, что может спровоцировать постоянный конденсат и сырость во всем доме.

Для помещений со специфическим назначением (например, для тренажерного зала или бассейна) потребуется поддержание определенного микроклимата, поэтому система вентиляции будет совершенно другой, чем при строительстве овощехранилища или бойлерной.

Отдельного внимания заслуживает строительство лестницы, так как она является немаловажным элементом комфорта и удобства в доме. Спуск в подвал должен быть безопасным, поэтому в большинстве случаев рекомендовано организовывать классическую маршевую лестницу. В ограниченных условиях можно использовать винтовую конструкцию.

Строительство цокольного этажа предполагает отдельную организацию освещения. Как правило, в подвальном помещении дома очень темно — даже при наличии окон свет практически не проникает внутрь, поэтому придется пользоваться искусственным освещением. Стоит продумать систему из настенных, напольных и потолочных осветительных приборов.

Гидроизоляция цоколя

Грамотная гидроизоляция – одна из важнейших характеристик подвального помещения. Именно от нее зависит защита пространства от подтопления и разрушения фундамента. Для предотвращения такой ситуации гидроизоляция выполняется в двух плоскостях — горизонтальной и вертикальной. В первом случае осуществляется монтаж изоляционных материалов между фундаментом и внешней частью цокольного помещения. При вертикальной гидроизоляции влагозащитные материалы устанавливаются на стены снаружи.

Возможно применение рулонной изоляции или обмазочных материалов. Выбор решения будет зависеть от имеющегося бюджета, а также особенностей участка и дома. Как правило, все материалы подбираются еще на стадии создания проекта дома с цокольным этажом, так как впоследствии изменить тип гидроизоляции гораздо сложнее и затратнее.

Рекомендации при строительстве

Если вы все-таки решили сделать цоколь, то заранее стоит ознакомиться с некоторыми советами:

• Узнайте уровень грунтовых вод. Высокое залегание может стать препятствием для подвального помещения, так как потребует организации системы дренажа и использования дорогостоящих материалов и оборудования. В таких случаях обустройство цоколя будет крайне невыгодным с точки зрения финансов.

• Откажитесь от выступающего цоколя. Практика показывает, что такое решение нельзя назвать практичным и надежным. Как правило, во время эксплуатации возникают различные проблемы (например, с гидроизоляцией). Западающий цоколь является более безопасным.

• Не экономьте на тепло- и гидроизоляции. Расходы на проведение подобных работ могут быть очень большими, но экономия может привести к быстрому разрушению здания. В результате даже незначительные повреждения изоляции станут причиной дорогостоящего ремонта.

• Продумайте эффективную систему вентиляции. При строительстве цокольного этажа в частном коттедже важно грамотно продумать вентиляционную систему. Особенно это касается помещений с высоким уровнем влажности (например, бассейна или сауны). Неграмотная вентиляция может стать причиной сырости во всем доме, а также спровоцировать разрушение фундамента и ряд других неприятных последствий.

Строительные работы лучше всего доверить профессионалам. Возведение цоколя потребует соблюдения различных нормативов и нюансов, которые можно знать только при наличии большого опыта. Если строительство дома в ряде случаев можно выполнить самостоятельно, то при обустройстве подземного этажа без профессиональной помощи не обойтись.

И самая главная рекомендация — не стоит браться за строительство подвала в уже готовом здании. В большинстве случаев это чревато разрушением фундамента или нарушением целостности стен. Кроме этого, потребуется выемка грунта, а этот процесс — достаточно сложный и трудоемкий.

Надеемся, теперь вы определились с тем, стоит или нет возводить цокольный этаж в собственном доме. Если у вас остались вопросы, то специалисты нашей компании всегда готовы ответить на них.

Полуподвальное помещение это. Подвальный этаж. Выбор конструкции, достоинства и недостатки. Строительство подвала. Гидроизоляция и утепление

ГлавнаяПолПолуподвальное помещение это

Подвал или цокольный этаж в чём разница

Перед тем, как делать выбор между двумя этим помещениями, обязательным требованием будет консультация со специалистом из строительного бюро.

 

Начинающие строители часто путают подвал и цокольный этаж, который также называют полуподвальным помещением. Перед началом строительства необходимо изучить особенности двух этих конструкций и понять, чем они отличаются. Если назначение у подвала и цоколя примерно одинаковые, то их параметры заметно сказываются на характеристиках будущей постройки.

Разобраться нам поможет строительная технология. Подвалом называют этаж, погруженный в грунт более чем на 50%. Что касается цокольного этажа, то он зарыт в землю менее чем на 50%. Это основные отличия.

 

Чем отделать цоколь и подвал?

Для внешней отделки цокольного этажа и подвала лучше всего использовать декоративный кирпич или клинкерную плитку. Эти материалы не только сделают внешний вид вашего дома уникальным, но и положительно повлияют на шумоизоляцию, уровень защиты влаги и теплоизоляцию. Особого значения облицовка для конструкции не имеет, поэтому вариант отделки выбирает хозяин жилища.

Любой выбранный вами материал хорошо «пристанет» к стене, если вы правильно подготовите поверхность:

• Стенда должна прочной и, самое главное, ровной. Если дефекты слишком явные, то на помощь придет шпатлевка.
• Перед тем, как наносить эмульсию, поверхность необходимо почистить от пыли.
• Каждый кирпич следует тщательно промазывать склеивающим средством.

Чем хорош цоколь?

Цокольный этаж является также и декоративным украшением, которое придает частному дому индивидуальности.

 

Для начала рассмотрим положительные стороны полуподвального этажа для частного дома:

• Важное отличие от подвала – на строительство цокольного этажа уйдет меньше материалов, так как на стены будет меньшая нагрузка.
• За счет того, что часть этажа находится над уровнем грунта, вам будет проще сделать естественное освещение. Это важно, если в планах эксплуатировать цокольный этаж под мастерскую или жилую комнату.
• Помимо жилой комнаты или мастерской цокольное помещение можно использовать даже гараж – это особенно ценно, ведь арендовать отдельный гараж сейчас очень дорогое удовольствие.
• Выбрав цокольный этаж, вы существенно снизите риск затопления.

Мы рассмотрели преимущества, но не стоит забывать про недостатки, которыми обладает такой этаж. Большая часть несущих стен находится выше уровня земли, как результат, теряется много тепла. Не помешает и установка кондиционера, так как в теплое время года внутри цокольного этажа будет сыро.

Полезная схема, на который видны отличия в конструкции подвала и полуподвала.

 

Цокольный этаж мало чем отличается от обычного помещения, поэтому некоторые хозяева делают из него мастерскую, кухню, спальню и столовой. Идеальным решением будет использование полуподвала в качестве личного кабинета, где вас никто не будет отвлекать от работы. Но без установки отопления в зимний период температура здесь может упасть ниже нуля – это не только сделает пребывание внутри невозможным, но и негативно скажется на вещах. В общем, если вы хотите, чтобы помещение, погруженное в землю, стало жилым, необходимо позаботиться о качественном утеплении. В практической части все понятно, что касается строительства С цоколем мы разобрались, теперь можно изучить особенности подвала.

 

Особенности подвала

Сразу скажем, что строительство подвала потребует больше материалов. Стены должны быть мощными, так как в дальнейшем на них будет оказываться давление грунта. А теперь рассмотрим преимущества строительства подвала в частном доме:

• Подвал является идеальным вариантом для хозяев, дом которых будет возведен на участке с минимальными перепадами. Таким образом вы сэкономите средства, ведь не придется строить высокий цокольный уровень.
• Теплоизоляция, разумеется, лишней не будет, но температура в этом помещении более стабильная. Перепад можно почувствовать лишь в сильные морозы. За счет стабильного температурного режима подвал — это лучшее помещение для хранения различных продуктов и вещей, в том числе и быстро портящихся.
• Подвал можно сделать более высоким без особых затрат, если сравнивать с цокольным помещением.

Этот уровень редко используют как жилое помещение. Зато подвал является идеальным местом для технического помещения или погреба. Также хозяева часто обстраивают здесь мастерскую. Почему же мало людей предпочитают использовать подвал как жилую комнату? Многие считают, что жить там не стоит из-за сырости и холода. Но это не так, ведь всегда можно поставить качественную гидроизоляцию и утепление. Людям некомфортно находиться в помещении без окон – вот главная причина, да и постоянно чувствовать, что ты находишься под землей могут не все. Но если клаустрофобия у вас отсутствует, то стоит позаботиться о естественном освещении.

Делаем правильный выбор

Вы уже знаете основные отличия, теперь стоит уделить внимание техническим особенностям. При расчете плана дома стоит учесть уровень грунтовых вод, так как от них может пострадать и цоколь, и подвал. Планировкой занимаются профессионалы, но мы рекомендуем также поинтересоваться у соседей, не было ли у них подтопления. Исходя из этого можно планировать дальнейшее строительство. Сегодня существуют изоляционные растворы, после нанесения которых стена вообще не пропускает влагу из-за закупоривания пор. Но при использовании такого средства придется сразу продумывать и вентиляцию.

На фото показано затопление осадочными водами.

 

Помимо грунтовых вод эти помещения могут страдать и от осадочных жидкостей. Обычно для каждого участка уже есть данные о гидрогеологии, но иногда приходится проводить повторные проверки. Лучше потратить деньги на это сразу и позаботиться о защитных мерах от влаги. Полную защиту от осадочных и грунтовых вод обеспечат вентиляция, дренаж и современная гидроизоляция.

Также важным вопросом является теплоизоляция помещения. Разумеется, что потери тепла через воздух ощущаются больше, чем через воздух, но если подвальное или полуподвальное помещение большое, то отсутствие теплоизоляции в подвале или цокольном этаже может чувствоваться и в других частях частного дома.

Многие хозяева делают ошибку, когда утепляют только надземные участки несущих стен. Для эффективной теплоизоляции нужно проводить работу и с заглубленными участками.

Если вы собираетесь сделать из подвала или цокольного этажа какую-либо комнату (кроме погреба), то необходимо позаботиться об окнах. Солнечный свет требуется не только для освещения, также он убивает вредоносные для человека и вещей бактерии.

Теперь вы знаете, какая разница между этими конструкциями. Чтобы закрепить материал, рекомендуем изучить видеозаписи.

rfund.ru

разница в назначении и строительстве

В настоящее время застройщик предпочитает возводить максимально комфортные дома, в которых предусмотрено оборудование подвала либо цокольного этажа. Нередко происходит путаница этих понятий, так как хозяин будущего дома не понимает, какая разница существует между объектами.

Схема устройства подвала дома.

Различие в назначении объектов

Неудивительно, что возникает подобная неразбериха. Подвал и цокольный этаж одинаково призваны расширить пространство строения. Оба сооружения используются в качестве подсобных помещений, в которых хранятся ненужные вещи, садовый инвентарь, продукты, заготовленные на зиму. В них устраивают бильярдные и размещают бассейны. В то же время можно использовать их в качестве жилого помещения, если подвести отопление и выполнить полноценный ремонт.

Даже по своему устройству сооружения практически не различаются. Пол и стены объектов служат фундаментом жилого дома.

Единственная существенная разница состоит в том, что в отличие от цокольного этажа, подвал полностью размещается ниже уровня земли.

Цокольный этаж наполовину возвышается над землей.

Многие хозяева отдают предпочтение этажу, так как отделанный, к примеру, декоративным камнем, он производит весьма приятное впечатление. Подвал, даже самый благоустроенный, скрыт под землей и внешнего впечатления не производит. Однако насколько оправдано возведение цоколя?

Вернуться к оглавлению

Стоит ли возводить цоколь?

Схема устройства подвала и цокольного этажа.

Цоколем называют помещение, у которого уровень пола находится ниже отметки земли на высоту, не превышающую половину высоты помещений. Кроме того, верх перекрытия цоколя расположен выше средней планировочной отметки уровня земли не больше чем на 2 метра. При возведении объекта индивидуального жилищного строительства этаж, чье перекрытие находится выше 2-х метров над землей, входит в определение общей этажности. По существующим нормативам над ним можно построить еще один полноценный этаж, а также мансарду. Поэтому строительство цоколя теряет смысл. Намного проще возвести еще один надземный этаж.

Если перекрытие ниже допустимой нормы, дом может состоять из цокольного этажа, 2-х надземных этажей и мансарды. Хотя, если финансовые возможности позволяют замахнуться на подобный проект, проще выполнить коттедж с основанием большего размера, в котором не нужен будет ни подвал, ни цоколь.

Оправдано возведение цоколя только при расположении здания на крутом склоне. В данном случае этаж заглубляется в землю частично и будет прекрасно проветриваться, оставаясь теплым и сухим. Можно обустраивать цоколь при строительстве на песчаном либо каменистом грунте, с естественным дренажем и глубоким расположением грунтовых вод.

Несмотря на кажущуюся неоправданность цокольного этажа, хозяева все чаще предпочитают его подвальному помещению. Конструкция дома может быть такой, что случайный человек и не поймет, подвал оборудован в этом строении или цоколь. Однако для владельца загородного дома различия представляются весьма существенными. К примеру, в подвале запрещено размещать газовую котельную. Однако законодательство не препятствует помещению газового котла в цокольном этаже. Очень удобно в подобном помещении обустраивать небольшую прачечную, кухню, кладовую.

Схема цокольного этажа, построенного из газоблоков.

Нередко цоколь служит в качестве гаража. Хотя, по результатам многочисленных исследований, подобное использование помещения нежелательно, так как ухудшает экологическую обстановку в расположенных выше этажах. Зато в цокольном этаже, встроенном в склон холма, можно устроить столовую, кинотеатр, бассейн и даже зимний сад. При должном отапливании такой этаж практически не отличается от жилого.

При помощи цоколя можно значительно разнообразить дизайн строения. Если сделать этаж по площади больше основания дома, потолочное перекрытие используется для возведения террас или балкона, опоясывающего все здание. При меньшей площади цоколя можно оригинально обыграть нестандартное решение и сделать свой дом предметом постоянного внимания соседей.

Вернуться к оглавлению

Сходство и различие в строительстве объектов

Во многом возведение объектов проходит по одинаковой схеме. Прежде всего, необходимо исследовать грунт и выявить, на какой глубине находятся грунтовые воды. Подвал, построенный в излишне влажной почве с небольшой глубиной грунтовых вод, станет ошибочным решением. Либо он постоянно будет сырым, либо придется вкладывать дополнительные средства для надежной гидроизоляции.

При строительстве любого подземного сооружения обязательно нужно учитывать 4 фактора:

• гидроизоляцию;
• утепление;
• вентиляционную систему;
• отопление.

Процесс строительства довольно трудоемкий, что в равной степени относится и к такому объекту, как подвал, и к цоколю. Строительство напоминает технологию возведения фундамента ленточного типа. Заглубление цокольного этажа и подвала приемлемо до уровня грунтовых вод. В обоих случаях основанием служит монолитная плита, которая укладывается на подушку из песчано-щебневой смеси.

Для подвала необходимо залить бетонную подушку толщиной 10-25 см. Однако перед заливкой следует уложить гидроизоляцию из полиэтилена, фольги или прочих материалов. Особое внимание уделяется созданию вентиляционной системы, которая помешает скоплению конденсата в подземном помещении. Стены и пол в подвале пропитывают специальными растворами, препятствующими оседанию влаги.

Высота стен цоколя должна составлять не менее 2,5 м. В возведении стен используются те же материалы, что и при строительстве подвального помещения. При обустройстве пола выполняют подушку из бетона толщиной 15-25 см и поверх нее укладывают гидроизоляционный слой. Вокруг этажа нужно сделать полосу из асфальта или бетона с наклоном к земле. Данное решение применяется для предотвращения попадания воды в помещение в период дождей или таяния снега.

Вернуться к оглавлению

Какое строение выбрать?

Решая, на подвале или цоколе остановить свой выбор, следует учесть сходство и различие между объектами. Сходство заключается в следующих факторах:

• устройство пола ниже уровня основания первого надземного этажа;
• возможность использования для бытовых целей;
• размещение водопроводных и канализационных коллекторов, отопительного оборудования;
• необходимость гидроизоляции пола и стен для предотвращения проникновения воды;
• использование одинаковых строительных материалов.

Различие в подвале и цоколе определяется следующими характеристиками:

• цоколь не является частью фундаментной основы;
• подвал полностью размещается под землей;
• цоколь можно устанавливать как на ленточный, так и на плиточный фундамент;
• подвал можно разместить только под определенной частью здания;
• цоколь — отличная защита от проникновения влаги в жилые помещения;
• высота подвала 1-2 метра, высота цоколя не меньше 2,5 метров;
• цоколь находится намного выше уровня залегания грунтовых вод, однако может пропускать атмосферные осадки;
• цоколь можно переоборудовать в жилую комнату.

Выбор делают на основании личных предпочтений и необходимости в определенном типе дополнительного помещения.

moipodval.ru

варианты использования, определение и чем отличается от подвала

Цокольный этаж – это прекрасный вариант расширить жилую площадь, не жертвуя при этом ни садом, ни огородом. Примечательно то, что этот этаж является чем-то средним между первым этажом и подвальным помещением. Это объясняется тем, что цокольный этаж должен находиться наполовину под землёй. Стены в этом варианте выполняют роль фундамента.

Следует обратить внимание на тот факт, что жилые комнаты не размещаются на этом этаже. Но если вы захотели обустроить дополнительную комнату там, то тогда придётся хорошо продумать все нюансы. Зачастую там оборудуют котельные, прачечные и кладовые.

Что значит цокольный этаж?

Перед тем как разобраться в том, как оборудовать цокольный этаж, следует разобраться в том, что это такое. Для этого следует рассмотреть варианты определений.

Если говорить о первой версии, то цоколь – это сооружение, что находится поверх фундамента и под несущими стенами дома.

Вторая версия состоит в том, что цокольный этаж – это этаж, где отметка пола находится немного ниже нулевого уровня грунта на высоте, которая не должна превышать половину высоты помещения.

Следует сделать акцент на том, что подвальный пол может находиться намного глубже чем пол в цокольном помещении.

Какие достоинства имеет этот этаж и как его можно обустроить?

Если говорить о преимуществах, то можно в первую очередь выделить возможность получить дополнительное пространство за счёт рациональной перепланировки дома.

Что касается вариантов обустройства, то их много. Среди самых распространённых можно выделить такие, как:

• прачечная;
• мастерская;
• котельная;
• библиотека;
• бар;
• тренажерный зал;
• бильярдный зал.

Если вы хотите оборудовать котельную, то этот этаж является более чем подходящим. Таким образом, можно не только сэкономить пространство в основной части дома, но и обеспечить экологическую чистоту.

Следует отметить, что если ваш дом стоит на склоне, то цокольный этаж можно оборудовать под гостиную или же зимний сад. Этот вариант оформления является очень интересным и оригинальным, так как нижнюю сторону можно будет полностью застеклить.

Примечательно, то, что если у вас в доме хорошее отопление, то в цоколе можно разместить даже спальную комнату. Однако, тут возникает ряд проблем, над которыми следует хорошо подумать. Например, это недостаток освещения, хотя для спальни это может быть плюсом, который можно очень интересно обыграть в дизайне интерьера.

Если говорить об обустройстве подземных этажей в многоквартирном доме, то тут есть свои особенности. Если частном доме подземные и надземные этажи могут выполнять самые разнообразные функции, они определяются непосредственно хозяином дома, то застройка цоколя в многоквартирном доме строго регламентируется законодательством. Так, цокольное пространство может быть отведено под тренажерный зал или магазин розничной торговли, а также под банк или же нотариальную контору.

Какие существуют виды подземных этажей?

Следует обратить внимание на то, что назначение помещения должно определять конструкцию стен и самого цокольного пространства.

Существует несколько видов:

1. Выступающий цоколь. Этот вид применяется в том случае, когда постройка делается с тонкими стенами или же из деревянного бруса. Плюсы этого вида заключаются в том, что, с одной стороны, обеспечивается теплоизоляция, а с другой стороны, фундамент защищает от влаги.
2. Западающий цоколь. Он отлично подходит, если здание будет иметь толстые стены. За счёт такой постройки цокольное помещение может использоваться в качестве склада.

Какие материалы подходят для постройки цокольного помещения?

Примечательно, то, что этот вид цоколя определяет разновидность строительного материала, который будет использоваться. Так, цоколь может строиться из: бетона, камня, бутобетона и кирпича.

Оптимальным и прочным вариантом является монолитный бетон. Примечательно, то, что в этом случае нижняя часть прикрывается досками, которые ранее были обработаны антисептиками. Таким образом, создаётся преграда, которая предотвращает контакт цоколя с землёй.

На сегодняшний день лидером в сфере построек цоколя являются блоки из ФБС. Именно они обеспечивают долговечность и надёжность постройки.

На основе цементного состава можно использовать и природный камень. Кроме того, следует обратить внимание на то, что пристройка может осуществляться и при помощи кирпича. Для этого отлично подойдёт красный полнотелый тип. Следует обратить внимание на то, что кладка должна быть обязательно защищена при помощи специальных составов или красок.

В чём состоят отличия цокольного этажа от подвала?

Во-первых, следует обратить внимание на то, что подвал находится полностью под землёй. А вот цокольный этаж является все лишь немного углублённым в землю на половину высоты этажа.

Во-вторых, подвал – это часть фундамента, а вот цокольный этаж всего-навсего опирается на фундамент, но не является его частью.

В-третьих, если говорить об окнах, то в планировке цокольного пространства они могут быть, а вот в подвале никаких окон быть не может. Однако, следует обратить внимание, что в первом варианте окна должны быть очень маленькими.

В-четвёртых, разница состоит также и в микроклиматах этих помещений. Так, в подвале зачастую очень сыро и прохладно. А в цокольном помещении температура воздуха ниже на несколько градусов.

В-пятых, следует также обратить внимание и на фундаменты этих сооружений. Зачастую подвалы сооружаются на ленточных фундаментах, а вот цокольный этаж строится на плитном фундаменте.

Кроме того, следует обратить внимание на то, как используются эти пространства в быту. Так, подвальные помещения используются исключительно для хозяйственных нужд. А вот цокольное помещение при грамотном подходе можно оборудовать под жилое помещение или же игровую комнату.

Как итог следует отметить, что есть много мнений по поводу того, является ли цокольное помещение надземным или подземным. Однако можно констатировать то, что такое помещение — это отличный вариант расширения жилой площади без дополнительных построек.

Цокольный этаж

domsad.guru

Цоколь и подвал: в чем разница

Цокольный этаж и подвал: отличия

Чем отличается цокольный этаж от подвала? Этот вопрос интересует тех читателей, которые планируют построить дом своими руками. Разобраться в премудростях строительной терминологии, поможет инструкция, а так же видео в данной статье.

Мы расскажем не только о конструктивных различиях подвала и цоколя, но и ответим на многие другие вопросы, связанные с их строительством и отделкой.

Что такое цоколь

Цоколем называют промежуточную конструкцию, объединяющую несущие стены с фундаментом. Его основная функция состоит в том, чтобы предохранить здание от проникновения в него влаги, в том числе, и за счёт капиллярного всасывания конструкций фундамента.

В строительстве цоколь называется фундаментной стеной:

• При её возведении, устраивается тройной горизонтальный барьер влаге: под подошвой фундаментной ленты, между лентой и стеной цоколя, и между цоколем и стеной первого этажа. Если в доме на ленточном фундаменте цоколя не будет, то влага запросто поднимется по капиллярам стен до высоты второго этажа.

Бетонный фундамент с цоколем из кирпича

• По этой причине, фундаментные стены всегда должны быть выше поверхности земли: минимально это 15 см, максимум – 2,5 м. Вот эта, видимая часть фундаментных стен и называется цоколем — на фото сверху его хорошо видно, так как наземная часть стены выполнена из кирпича. В чём же отличия подвала от цоколя?

Если фундаментные стены имеют высоту 2 м и больше, и заглублены не менее чем до половины своей высоты, образуя свободное пространство, то это уже подвал.

 Итак:

• Цокольный этаж – это помещение, находящееся во внутреннем периметре фундаментных стен. Так что подвал вполне можно считать цокольным этажом, а вот цоколь подвалом – не всегда.Ведь он может заглубляться очень незначительно, или и вовсе, быть наземным. Такие варианты устройства цокольного этажа предпочтительны в условиях близко расположенных грунтовых вод, а так же в регионах с глубоким промерзанием грунта.Подвалом его нельзя назвать, даже если его стены заглублены на один метр.

Отличие подвала от цокольного этажа: здание с наземным цоколем

• И ещё одно, существенное отличие цокольного этажа от подвала: подвал это подземное помещение, которое может быть обустроено только на ленточном фундаменте. Цоколь – это всего лишь стена, которая может быть устроена в здании с любым типом фундамента: свайным, столбчатым, точечным. Разница между цоколем и цокольным этажом в высоте стен — ведь для того, чтобы обустроить любое помещение, требуется не менее 2,5 м.
• В некоторых типах фундаментов цоколь вообще не предусмотрен, например, свайных. Обычно оголовки свай возвышаются над землёй, не менее чем на 20 см. На них опирается ростверк, который, в свою очередь, служит опорой для стен дома.Чтобы закрыть это расстояние, устраивают фальш-цоколь, обшивая сваи сайдингом, закладывая промежутки облицовочным кирпичом, или монтируя полипропиленовые панели под камень.

Дом на свайном фундаменте

• Если сваи выступают над поверхностью земли на достаточное расстояние, как, например, на картинке сверху, между ними нарезают траншеи, устанавливают опалубку, и заливают мелкозаглублённый ленточный фундамент. На нём можно возвести стены цоколя, оборудовав наземный цокольный этаж.

В этом случае, стены цоколя никакой нагрузки, кроме собственного веса, не несут, а выполняют лишь ограждающую и декоративную функции. Стены подвала всегда несущие, и мало того, могут сами по себе являться фундаментом здания.

Мы подробно разъяснили, в чём отличие цоколя от подвала. Далее речь пойдёт об их конструктивных особенностях.

Разновидности цоколей

Если рассматривать цоколь, как несущую конструкцию здания, а не декоративную стенку, о которой мы рассказывали выше, то можно выделить три варианта. Первый тип, это цоколь, выступающий наружу относительно поверхности стены.

Кто не слышал слово «завалинка»? Это как раз про него!

Итак:

• Такую конструкцию сегодня увидишь, разве что в домах старой постройки. Причина её непопулярности заключается в том, что выступающая часть цоколя больше всего подвержена воздействию атмосферных осадков, и чтобы её защитить, требуется устройство специальных сливов. Проектировщики чаще отдают предпочтение западающему цоколю.

Западающий цоколь

• При такой конструкции, стык стены дома и цоколя защищён выступом. Фасад с таким цоколем смотрится не очень гармонично, но это легко исправить. Плоскости можно выровнять заподлицо с помощью отделки цоколя материалом, монтируемым на каркас.

Разница убирается за счёт толщины элементов обрешётки и уложенного между ними утеплителя. Цоколь может быть изначально спроектирован в одной плоскости со стенами дома, и это третий вариант, хотя и не самый популярный.

Возведение стен фундамента

Согласно действующим строительным нормативам, стены подвала или цоколя могут быть возведены только из монолитного бетона, блоков бетонных неармированных, керамического кирпича, а так же бутового камня (см. ГОСТ: блоки стен подвалов полнотелые и пустотные).

Итак:

• Первый вариант является наиболее прочным и выдерживает самые большие нагрузки на сжатие и сдвиг. Процесс возведения монолитного фундамента включает в себя разбивку осей здания; разработку грунта; устройство опалубки; сборку и монтаж арматурного каркаса; заливку бетона.
• Опалубка может монтироваться из обрезной доски, заранее сколоченных щитов, либо пространственных элементов. Хотя, в строительстве существует и практика применения несъёмной опалубки, собираемой из плоских панелей или объёмных бетонных блоков.Панели в частном строительстве практически не используют, а вот блоки – довольно часто. Это унифицированные дырчатые блоки — если кратко: УДБ.

Сборно-монолитный фундамент на несъёмной опалубке

• Суть применения несъёмной опалубки состоит в том, что она, являясь частью конструкции, и так же, как и бетон, заливаемый в её внутреннее пространство, несёт нагрузки от веса здания.Цена фундамента при этом несколько увеличивается, но пропорционально увеличивается и его прочность. К тому же, уменьшаются трудозатраты, что позволяет ускорить темпы строительства.
• Да и вообще, бывают такие условия, когда осуществить распалубку фундамента не представляется возможным. Ведь фундамент может иметь ступенчатую или иную структуру, заливаться в узкой траншее.Установка арматуры в опалубку обычно производится в виде сетки или пространственного каркаса. Причём, нижняя горизонтальная сетка укладывается ещё до сборки опалубки.
• Элементы каркаса соединяются между собой сваркой, вяжутся стальной проволокой. Эта часть возведения фундамента является самой трудоёмкой. Если фундамент высокий, сначала монтируется нижняя часть опалубки, бетонируется, а затем устанавливается верхняя часть.

Съёмная опалубка с установленным в ней каркасом

• Следует сказать, что подошва фундамента, так же как и стены подвала, могут быть смонтированы из сборного железобетона. Для этого существуют фундаментные плиты (подушки), и блоки ФБС и ФБП (пустотные). Такой фундамент собирается быстро и обходится дешевле, но такой прочностью на сдвиг, как монолитная конструкция, он, конечно, похвастать не может.
• Конструкция может быть и комбинированной: бетонную стену возводят на высоту заглубления в грунт, а видимая (цокольная) часть выкладывается из кирпича. Кирпич при этом может использоваться лицевой, что избавляет от необходимости финишной отделки цоколя.
• Бетонные работы по грунту — и это касается не только заливки фундаментов, но и оснований пола, должны производиться по тщательно подготовленному основанию.Оно зачищается до ненарушенного пласта грунта: плодородный слой почвы, органические и рыхлые слои убираются, производится отсыпка песчано-гравийной смесью и её уплотнение. Для заливки используется тяжёлый бетон не ниже класса В-15.
• Для обеспечения монолитности фундамента, бетонирование ведётся непрерывно, сразу по всей длине стены, слоями толщиной 20-40 см. Такой подход даёт возможность избежать образования швов.Каждый слой необходимо тщательно уплотнить с помощью вибратора, и, не дожидаясь его схватывания, залить следующий. Как правило, ленточные фундаменты бетонируются в два-три этапа, тут всё зависит от их размеров и конфигурации.

Уплотнение бетона вибратором

• В бетон для заливки фундаментов обычно добавляют ускорители твердения. Ускорить этот процесс помогает и обогрев конструкции. Если вы решили самостоятельно строить дом, почитайте материалы по данной теме – это поможет сократить сроки обустройства фундамента.При желании, монолитные стенки цоколя могут быть возведены не только в заглублённой его части, но и в наземной – вплоть до пола первого этажа.
• Высота цоколя в наземной части не может быть меньше 20 см, больше — пожалуйста. Чем выше цоколь, тем лучше дом защищён от влаги.В регионах, где зимой бывают высокие сугробы, делать высокий цоколь просто необходимо, так как интенсивное таяние снега весной может доставить обитателям частных домов немало неприятностей. В южных районах снега почти не бывает, так зачем платить больше?
• Монолитный фундамент обходится недёшево, поэтому многие предпочитают использовать для этой цели кирпич, и не только в наземной части, но и в заглублённой. Только имейте в виду, что кирпичная стена, как, впрочем, и бетонная, в нижней части должна быть шире (читайте Стены подвала: от возведения до финишной отделки).Сделать это можно так: в основании стены тоже устанавливается опалубка, в неё плашмя укладывается кирпич со сквозными пустотами.

Возведение кирпичного фундамента

• Каждый ряд заливается цементным раствором, который заполняет пустоты, образуя практически монолитную фундаментную подушку. Раствор при этом, используется не ниже М-100, с обязательным добавлением пластификатора. Точно так же фундамент выкладывают и из бутового камня. Опалубка, в данном случае, нужна для того, чтобы не вытекал раствор.
• Высота фундаментной подушки обычно не превышает 50 см, затем толщина стены уменьшается, и может быть использован другой способ её возведения: колодцевая кладка. Здесь используется как полнотелый, так и пустотелый кирпич, но укладывается он в виде двух параллельных стенок с поперечными перевязками — чтобы образовались пустые каналы.
• Свободное пространство внутри кладки засыпается гранулированным утеплителем, а потом заливается цементным раствором. В результате получаются не только прочные, но и очень тёплые стены подвала.Их высота должна быть кратна высоте кирпича, плюс толщина горизонтальных швов. Технология кладки цокольной стены, ничем не отличается от кладки стен дома. В ней так же, через каждых четыре-пять рядов, устраиваются армирующие пояса.

Колодцевая кладка стен подвала

• Как в бетонной, так и в кирпичной стене цоколя, должны быть предусмотрены продухи. Это технологические отверстия, обеспечивающие естественную вентиляцию.При монолитном бетонировании, в опалубку можно заложить кусок трубы; в кирпичной кладке, делают выемку в полкирпича; в бетонных блоках, не имеющих внутреннего армирования, отверстие можно высверлить алмазной коронкой.
• Не стоит забывать, что цоколь является элементом фасада, и должен отвечать определённым эстетическим требованиям. После снятия опалубки, или окончания кладочных работ, та часть стены, которая будет соприкасаться с грунтом, должна быть обработана гидрофобной пропиткой и оштукатурена раствором на цементной основе.

Цоколь, как основной декоративный элемент фасада

• Затем, по штукатурке производится обмазка битумной мастикой, и оклейка рулонным гидроизоляционным материалом. Надземная часть цоколя обычно подлежит финишной отделке, и тут вариантов великое множество.

Чаще всего, это монтаж сайдинговых панелей или керамической плитки на каркас, в ячейки которого заложен утеплитель. Многие предпочитают использовать для облицовки цоколя декоративный камень.

Красиво отделанный цоколь придаёт фасаду респектабельный вид, создаёт ощущение завершённости, и, конечно же, защищает от влаги и холода подвал, и помещения первого этажа.

pogreb-podval.ru

Что такое цокольный этаж? Виды и применение цокольного этажа

«Цоколь» — итальянское слово. На родном языке оно пишется как zoccolo. Перевод: — «башмак на деревянной подошве». Как сие связано со строительством? Попробуем выяснить. Начнем с понятия не просто цоколя, а именно цокольного этажа.

Что такое цокольный этаж?

Цокольный этаж – подножие здания, собственно, как подошва башмака. Периодически ей приходится увязать в грязи. То же происходит с цокольными этажами. Частично они уходят под землю, а частично выглядывают на улицу.

Так что, проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным. Последний вариант именуется 1-ым этажом, а первый подвалом. Цоколь – нечто среднее. Архитектор Александр Горбунов определил героя статьи как «подвальный этаж, стремящийся стать первым».

По СНиПам пол цокольного этажа должен уходить в подвальную часть не больше, чем на половину высоту комнаты. При этом, ставится условие, касающееся и высоты перекрытий первого этажа. 2 метра над уровнем грунта – предел для них.

С точки зрения обустройства фундамента дом с цокольным этажом отличается его заглублением. Сплошная плита или ленточная заливка делаются в котловане глубиной примерно в половину высоты комнаты.

Ее стены – продолжение ленточного фундамента. То есть, вместо стандартной, к примеру, для малоэтажного строительства заливки в 50 сантиметров делают 1,5-2 метровую.

Соответственно, тратится кубатура бетона, увеличиваются затраты на котлован и опалубку. К тому же, на строительство цокольного этажа принято пускать не 200-ую марку бетона, а более прочные и дорогие 300-ую и 400-ую.

Нужно противостоять агрессивным влияниям. Со стороны улицы хлещут дожди, ветра, падает снег, а порой, что-то врезается в стены. Со стороны подвала могут подмывать грунтовые воды. Вместе с ними, порой, просачиваются химические реагенты. В общем, цоколь, как и подошва сапог, принимает на себя основные нагрузки.

В сухих и стабильных почвах позволительны пустотелые перекрытия цоколя. Этаж в частном доме, как и многоквартирном, активно промерзает. В случае размещения в полуподземных помещениях жилых комнат, офисов, общественных организаций, требуются солидные затраты на отопление.

Полые стеновые блоки сохраняют тепло. Следовательно, можно сэкономить на отоплении. Но, в зыбких почвах срабатывает лишь монолитная заливка бетона. Стены без внутренних полостей промерзают быстрее. Поэтому, в холодных регионах на содержание цоколей приходится раскошеливаться.

Зачем нужен цокольный этаж?

Помещение цокольного этажа – популярный вариант расширить полезную площадь дома в условиях застройки мегаполисов. Выкупаешь клок земли. Кругом уже построены дома, нет вариантов расширения.

Приходится возводить так называемую свечку – высотное, компактное здание. Дополнительный доход дадут подземные этажи, в том числе и цоколь. При ценах на квадратный метр, к примеру в Москве, затраты на их строительство оправданы.

Порой, без цоколя здание не смотрится. Речь о строениях на склонах гор, в общем, местностях с резкими перепадами уровня грунта. С одной стороны фундамент едва уходит в землю, а с другой – проваливается в нее на пару метров. Логично использовать эти метры, а не заливать сплошняком.

Фундамент с цокольным этажом и соответствующим декором, к примеру, диким камнем, придают строению монолитность и основательность. Психологически картинка воспринимается как дерево, уходящее корнями в землю.

Психологи отмечают, что дома с цоколями активно покупаются, вызывают доверие у соискателей жилых и офисных метров, не смотря на завышенный ценник.

Виды цокольных этажей

В первоначальном значении строительный цоколь – подножие не только здания, но и памятника или колонны. Если говорить о домах, считается отношение к наружным стенам.

Соответственно, бывают выступающие и западающие цоколи. В последних фундамент прикрыт наружной стеной, уже ее основания. Конструкция считается самой надежной.

Во-первых, хорошо скрыта гидроизоляция. Ее слой перед стеной обязателен. Иначе, влага из грунта «поползет» вверх по дому. Пойдут косые дожди, западающий цоколь обеспечит беспрепятственный сток вод.

Их потоки устремляются вниз со стен и крыши строения. Кстати, оптимальным показателем западания считается 5-сантиметровый уход фундамента под стену.

Выступающий цоколь шире, чем наружная стена. Во-первых, это экономически не выгодно. Тратиться больше бетона. Во-вторых, выступающий цоколь открыт, как говориться, для всех ветров.

Зато, широкие стены полуподвального этажа защитят его от холода. В некоторых случаях выступающий цоколь – архитектурное решение, «работающее» на внешнюю концепцию здания.

Есть и компромиссный вариант обустройства цокольного этажа. Называется подлицо. Вторая формулировка – ровный цоколь. В нем толщина фундамента совпадает с шириной уличной стены.

Как правило, совпадение случайно. К примеру, был выступающий цоколь. Добавили фасад – стал подлицо. Архитектурное решение тоже становится основанием для ровного цоколя.

Кстати, цокольные этажи, порой, оказываются засыпанными первыми. Как правило, это отличает старинные здания. Есть несколько манков определения, что на самом деле имеешь дело с первым этажом.

Если в здании есть колонны, их цоколем называется  основание. Видим уходящий под землю столб, значит, туда ушел и первый этаж. О его присыпке говорят и уходящие в грунт стены. Отличить кладку от фундамента может даже дилетант.

Еще один сигнал ушедшего под землю первого этажа – полноценные окна, часть которых расположена ниже уровня грунта. Подобное случается из-за оседания дома, многократного мощения и асфальтирования прилежащей к нему территории. Наносы земли ветром тоже играет роль. Не зря древние города откапывают, а не просто находят среди лесов да полей.

Использование цокольного этажа

Рассматривая полуподземные площади можно увидеть жилой цокольный этаж. Подобно мансардным надстройкам квартиры размещают и в углубленных в почву помещениях.

Такие дешевле основных, а посему, пользуются спросом. Однако, перед покупкой стоит убедиться в соблюдении правил обустройства цоколей. В них должна быть компактная насосная станция.

Котельная в цокольном этаже

За счет нее стоки канализации поднимаются к магистрали. Для жилых комнат обязательны, так же, проемы, впускающие солнечный свет. Иначе говоря, обязаны быть окна. Нежилые цоколи подразумевают и сплошные стены лишь с искусственным светом.

Если цокольный этаж заселен, но в нем есть пожароопасные помещения, обязателен 2-ой эвакуационный выход. Не обойтись и без систем тушения и выведения дыма. Кроме того, обращаем внимание на вентиляцию.

Площадь остекления небольшая. Желательна установка климатических систем или, как минимум, специальных продухов. Так именуют сквозные отверстия в стенах, то есть, фундаменте.

Они выходят на улицу, подобно продухам верхних этажей. Только вот количество отверстий в цоколе желательно большее, к примеру, пара на каждую комнату.

Чаще жилых комнат занимают цокольный этаж магазины. Соответственно, полуподвальные помещения – выгодные арендные площади. Если они находятся в жилых домах, выгода перепадает и квартирантам.

Управляющие организации обязаны советоваться с ними о возможности размещения в цоколе парикмахерских, бутиков, мастерских. Давая добро, жители дома договариваются на частичное возмещение с аренды платы тому же ЖЕУ, или прочих коммунальных нужд.

По идее, подвальные и полуподвальные площади – собственность владельцев квартир. Именно поэтому они имеют право запрещать или разрешать аренду.

В частных домах цокольный этаж своими руками оборудуют, к примеру, под «пасеку». Пчел переносят в нижние помещения на зиму. Разместить в полуподвальных комнатах можно, так же, кухню.

Спортзал в цокольном этаже

Это избавляет от запаха готовки в основных помещениях. Многих раздражают ароматы, просачивающиеся в комнаты. Вытяжка кажется выходом лишь части потребителей. Некоторых раздражает и жужжание вентилятора.

Многих интересует, как сделать цокольный этаж-сауну. Разводить сырость в наземных площадях нелогично. Сауна в цоколе может быть коммерческим проектом, или достоянием лишь жителей дома.

Они, так же, могут поместить в его основание водонасосную станцию. Это избавит от необходимости бегать с ведром к колодцу или скважине. Не секрет, что частные дома часто лишены центрального водоснабжения.

Зато, жители коттеджей не лишены огорода. Некоторые засаживают его травой и цветами. Другие разводят плодово-ягодные культуры, выращивают овощи. Цокольный этаж дома становится отличным хранилищем для заготовок, винных погребов.

Этим помещениям нужна прохлада, что исключает траты на отопление «подошвы» строения. Стены цокольного этажа заставляются стеллажами с бутылками, банками да склянками.

Популярно использование цоколей и в качестве мастерских. Кто-то делает мебель, кто-то пишет картины, третьи вышивают крестиком. Тишина и личное пространство важны для каждого мастера. Для остальных жителей дома важно не ходить на цыпочках, когда близкий творит. Цоколь – отличный компромисс.

Большие семьи часто размещают в полуподвальных этажах прачечные. Постоянный шум стиральных машин, развешанное повсюду постиранное белье, и горы грязного лишние в жилых помещениях.

Проводить трубы и расставлять технику, способную затопить дом, на мансардном этаже тоже не выход. Снова выручает цоколь. Отзывы тех, кто возвел его и пользуется площадями, зачастую положительны. Лишние квадратные метры лишними не бывают. Единственный минус, метры эти требуют лишних затрат.

stpoyka.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, чем отличается цокольное помещение от подвала, цена, фото

В современном загородном строительстве широкое применение получило сооружение подвальных и цокольных этажей. Подвальный этаж может существенно расширить полезное пространство дома, к примеру, для хранения овощей и консервации в зимний период.

Далее мы рассмотрим, что представляет собой подвал и особенности его строительства. 

Строительство подвального этажа

Общие сведения

Отличия цокольного этажа от подвала

В первую очередь рассмотрим, чем отличается цокольный этаж от подвального, так как не все понимаю разницу, а она имеется. Итак, основное отличие заключается в глубине помещения. Если стены цокольного этажа только на половину заглубляются ниже уровня земли, то подвал полностью, либо основной своей частью расположен под землей.

На этом отличие подвала от цокольного этажа заканчивается. Правда, цокольный этаж зачастую хорошо утепляют и используют как жилое помещение, а подвалом обычно пользуются как техническим помещением. Однако, никто не мешает утеплить подвал и сделать там, к примеру, бильярдную комнату или домашний кинозал.

При оформлении документов, застройщики обычно интересуются — считается ли подвал этажом.Согласно СНиП 31-01-2003,подвал тоже является этажом. Поэтому, если дом проектируется с подвалом и двумя этажами, то по документам он будет считаться трехэтажным строением.

Однако, следует иметь ввиду, что существует еще один термин – техническое помещение, которое не считается этажом. Чтобы узнать является ли подвал этажом в вашем случае, следует измерить его высоту. Если высота составляет менее 1,8 м и помещение используется только для прокладки коммуникаций, то оно не считается этажом.

Бильярдная комната в подвальном помещении

Выбор конструкции

Разобравшись, чем отличается цокольный этаж от подвала, следует определиться, какая конструкция в вашем случае будет целесообразней. Выбор во многом зависит от геологический условий, а точнее – от глубины залегания грунтовых вод. Если они расположены близко, то выполнить глубокий подвал не получится, поэтому хорошим решением будет цокольный этаж.

Кроме того, следует взять в расчет, для каких целей проектируется помещение. Если для технических, то лучше построить подвал, если же помещение будет жилым, то в приоритете цокольный этаж, так как он имеет окна.

Надо сказать, что можно не выбирать — подвал или цокольный этаж. Существуют проекты, которые содержат одновременно и подвал, и цокольный этаж, расположенный над ним. Конечно, не всегда имеется возможность выполнить сооружение такой глубины, к тому же оно требует еще больших затрат.

Совет!Цокольный этаж является отличным решением, когда дом расположен на склоне.В этом случае его выбор обусловлен рельефом участка.

Трехмерный проект подвала

Достоинства подвального этажа

Несмотря на то, что строительство подвала это технологически сложный, трудоемкий и затратный процесс, подобные проекты домов всегда пользуются спросом.

Связано это с рядом достоинств такого решения, которые оправдывают все затраты и сложности:

• Подвал избавляет застройщика от необходимости возводить вспомогательные хозяйственные сооружения.
• Если подвал имеет большую площадь и в нем хорошо организована вентиляция, помещение можно использовать как тренажерный зал, комнату отдыха, или найти ему другое применение.
• Одноэтажный дом с подвалом обладает меньшими теплопотерями, чем аналогичное помещение с обычным цоколем.

Недостатки

Основным недостатком подвала, помимо сложности возведения, является высокая цена строительства. Однако, построить отдельно вспомогательные сооружения будет дороже, не говоря уже о том, что понадобится дополнительное место на участке, которое не всегда имеется.

Строительство подвала

Зачастую слово подвал ассоциируется у людей с сыростью, спертым воздухом, грибком и плесенью на стенах. Однако, все это не является нормой, а скорей результатом нарушения технологии строительства.

Современный подвал лишен этих всех недостатков, но для этого необходимо произвести комплекс работ, которые мы рассмотрим ниже.

Глубина

Как правило, высота помещения составляет 1,9-2,2 м. Однако, если оно будет использоваться как жилое, то его можно выполнить более глубоким – 2,5 – 2,7 м. Во многом выбор высоты зависит, как уже говорилось выше, от глубины залегания грунтовых вод. Если воды расположены близко, то не следует делать помещение слишком глубоким.

Обратите внимание!Если грунтовые воды расположены высоко, то строительство необходимо начинать с напольной плиты.Если же грунтовые воды далеко от поверхности, то можно вначале выполнить стены.В таком случае при заливке плиты не понадобится опалубка.

На фото — заливка плиты

Подготовка котлована

Строительные работы начинаются с обустройства котлована и выполняются в следующем порядке:

• В первую очередь выкапывается яма, для этого следует задействовать экскаватор.
• Затем на дно котлована укладывается подушка из щебня толщиной 15 см и песка, такой же толщины. Слои нужно тщательно утрамбовать.
• После этого на дно укладывается несколько слоев рулонного гидроизоляционного материала. К примеру, подойдет рубероид, стыки которого запаиваются при помощи газовой горелки.

Опалубка и армировка

Заливка подвала

Следующим шагом является заливка плиты и возведение стен.

Инструкция выглядит следующим образом:

• В первую очередь следует установить опалубку для напольной плиты, с учетом того, что толщина плиты будет составлять около 20 см.Для этого можно использовать щиты или доски, которые фиксируются саморезами.
• Затем при помощи рифленых прутьев, диаметром около 10 см,нужно выполнить армирование будущей плиты. При этом, по периметру плиты следует установить вертикальные прутья, которые будут служить вертикальным армированием для стен.
• Затем готовится бетон марки М300 и заливается плита.
• После этой операции, работу нужно прекратить на 28-30 дней.
• Далее по такому же принципу устанавливается опалубка для стен. При этом необходимо предусмотреть вход, а также отверстия для коммуникаций. Кроме того, на высоте выше 15 см над землей необходимо выполнить отверстия для вентиляции, которые впоследствии будут закрыты сетками. Толщина стен должна составляет 150-200 мм.
• Далее выполняется продольная армировка в трех местах. Прутья связываются с вертикально установленной арматурой.
• Заливка стен выполняется таким же бетоном, что и напольная плита. Желательно произвести эту операцию в один прием. Если выполнить это условие не получается, то новые слои должны заливаться либо до застывания предыдущих, либо через три дня после застывания.

Обратите внимание!Выполнять заливку стен можно только после полного отвердения плиты.

Гидроизоляция стен снаружи

Гидроизоляция

Процедуры по обустройству подвала своими руками не ограничиваются возведением коробки. Крайне важно правильно выполнить его гидроизоляцию. Особенно большое значение имеет эта процедура, при близком расположении грунтовых вод.

В первую очередь необходимо укрыть гидроизоляционным материалом наружные стены. Для этого можно использовать окрасочную гидроизоляцию, к примеру, праймер, или рулонную, к которой относится рубероид.

Жидкий гидроизоляционный материал можно наносить при помощи пульверизатора. Если же вы решили защитить стены от влаги рулонным материалом, то его следует приклеивать при помощи битумной мастики.

Совет!Для большей эффективности, материалы можно комбинировать, к примеру, вначале нанести праймер, а затем оклеить стены рубероидом.

Утепление стен снаружи

Утепление

Еще одним важным моментом в обустройстве подвального помещения, является утепление, особенно, если оно будет использоваться как жилое или в северных широтах.

Нижний уровень теплоизоляции следует уложить ниже уровня промерзания грунта – это примерно 1,2 – 1,5 м. В качестве утеплителя можно использовать экструдированный пенополистирол, который еще называется пумпаном.

Стены оклеиваются плитами этого материала, а стыки заполняются силиконом. Поверх утеплителя также следует выполнить гидроизоляцию.

Кроме того, необходимо утеплить помещение изнутри, особенно это касается напольной плиты. Предварительно пол в подвале также следует покрыть гидроизоляционным материалом, после чего нужно уложить теплоизоляционный материал толщиной не менее 100 мм.

Утепление подвала

Совет!Если над подвалом расположено не жилое помещение, к примеру, гараж, то следует утеплить и потолок.

Вывод

Подвал является отличным способом увеличить пространство в доме, которого обычно так не хватает. Однако, чтобы это решение себя оправдывало, необходимо строго соблюдать технологию строительства. Итогом работы станет теплое и сухое помещение, которое можно использовать в любых домашних целях.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Добавить в избранное Версия для печати

moypodval. ru

определение, назначение, особенности самостоятельного строительства

В последнее время на рынке недвижимости можно наблюдать следующую ситуацию: все больше и больше людей изъявляют желание заняться частным строительством. Это может быть связано с желанием иметь место за городом, куда можно отправиться с друзьями и семьей, или же просто участок, который можно использовать для строительства дома.

В большинстве случаев люди строят дома одно- или двухэтажные. Такие дома удобны, практичны; кроме того, для них можно выбрать экономичный вариант строительства.

Теперь о подвальных этажах. Опять же, в последнее время, все больше людей предпочитают по максимуму использовать имеющуюся площадь под строительство подвала или цокольного этажа. Если раньше это считалось ненужным, то сейчас так называемая «нулевая площадь» является очень востребованной.

Что такое цокольный этаж

Цокольным этажом называют этаж, который находится ниже планировочной отметки земли. Этаж может называться цокольным только в том случае, если его высота составляет не менее 1,8 м; также он должен быть заглублен в грунт не более чем на половину высоты наземных помещений.

Вход в цокольный этаж обязательно должен быть отдельным.

Что касается предназначения цокольного этажа, то он зачастую используется как место, где можно обустроить сауну, бассейн, гараж, газовую котельную, водонапорную мини-станцию или же просто стать местом для дополнительной комнаты. Одним словом, вариантов использования этой площади существует огромное количество.

Для чего нужен цокольный этаж?

Понятно, что нет смысла оборудовать цокольный этаж просто для того, «чтобы был». Гораздо полезнее сначала продумать, что будет находиться там, а уже потом приниматься за проектирование и, собственно, строительство.

Не новость, что первопричиной устройства цокольного этажа является недостаточная площадь всех имеющихся в доме помещений. Любая из комнат (за исключением, разумеется, спален) может находиться ниже первого этажа.

Далее — это ограниченный земельный участок. К примеру, если у хозяина дома есть желание и необходимые материальные возможности для того, чтобы обустроить дополнительную площадь, но при этом территория земельного участка ограничена, можно позволить себе устроить цокольный этаж. А уже площадь цокольного этажа можно использовать по своему личному усмотрению и желанию.

Еще одной причиной, по которой делается выбор в пользу цокольного этажа — это слишком холмистая местность. Если грунт неровный, строительство цокольного этажа станет прекрасной возможностью, чтобы обыграть и внешний облик вашего строения, и способы внутренней отделки помещений.

Вот несколько идей, которые смело можно воплотить в жизнь:

• На цокольном этаже можно устроить сауну. Если к вам будут приходить друзья, можно будет время от времени устраивать «банные дни». При строительстве сауны очень важно продумать пароотводы.
• К сауне можно устроить и бассейн. Кстати, цокольный этаж чаще всего используется именно под строительство бассейна.
• Домашний кинотеатр. Обустройство цокольного этажа в качестве домашнего кинотеатра — чем вам не идея? Огромный плазменный экран, колонки и панель управления — вот что нужно для отличного времяпрепровождения в компании друзей и семьи.
• Техническая зона для домашней котельной, санузла и т. д. — еще один дополнительный вариант для помещения цокольного этажа.
• Ну и наконец, еще можно сделать бильярдную, комнату отдыха, личный кабинет или библиотеку.

Но, помните о том, что обустройство цокольного этажа — это дело затратное, особенно если речь идет об эксплуатации помещения. К примеру, если вы решили сделать тренажерный зал, то потребуется проведение принудительной вентиляции помещения, в то время как сауна и бассейн потребуют устройства дополнительной напорной канализации.

Особенности строительства цокольного этажа

При строительстве цокольного этажа есть несколько основных правил, которые обязательно нужно выполнять.

Какой бы фундамент вы ни выбрали для строительства цоколя, обязательно нужно соблюдать строительные нормы и укладывать как слой гидроизоляции, так и пароизоляции. Кроме того, при строительстве спортзала или сауны, необходимо продумать и спроектировать вариант подвода инженерных коммуникаций и устройство вентиляции.

Помните, что цокольный этаж также является этажом, и при определении этажности здания обязательно будет считаться.

Как самостоятельно построить цокольный этаж?

Как было сказано выше, цокольный этаж устанавливается непосредственно на фундамент, следовательно, начинать строительные работы по устройству цоколя нужно начиная с фундамента.

Для начала нужно вырыть траншею. В среднем линейные размеры траншеи равны 1,8 м в глубину (минимально допустимое значение), а общий объем траншеи равен примерно 300 кубометрам. В том случае, если песок из траншеи будет высокого качества, его можно будет использовать при строительстве дома.

Если в котловане есть вода, то можно:

• подождать до тех пор, пока она сама не испарится;
• использовать насос, чтобы удалить остатки влаги.

После этого приступаем к устройству подушки фундамента. Для строительства советуем вам использовать только высококачественные материалы, так как именно они будут надежно защищать ваш будущий дом от агрессивного воздействия извне различных агрессивных факторов. Длина стержней арматуры, используемых для строительства, не должны быть менее 4 метров, — иначе ее придется вязать, а это увеличивает износ. Можно использовать стандартные 6 метровые прутья, которые при необходимости можно просто обрезать. А вот от коротких прутьев лучше всего отказаться — это, в перспективе, более дорогой вариант.

В местах, где будут пролегать несущие стены дома, нужно вырыть траншеи, а их дно застелить досками. После этого траншею необходимо засыпать щебнем. Помните о том, что глубина траншеи не должна быть менее 30 см. После этого в траншею необходимо уложить прутья арматуры и залить сверху бетоном. Если вы роете фундамент в холодное время года, когда властвует высокий уровень влажности, то бетонная подушка должна просохнуть. Для этого может потребоваться три-четыре недели.

Если же вы занялись строительством дома летом, то 10 — 15 дней будет вполне достаточно. За это время бетонная подушка полностью высохнет, и можно будет переходить к следующему этапу строительства. Да, и еще: пока подушка сохнет, нужно регулярно поливать ее водой, — это поможет избежать растрескивания и порчи бетона. Дело в том, что из-за напряжения, которое возникает в кристаллической решетке бетона, внутренние силы под воздействием сильного тепла могут просто-напросто разорвать межмолекулярные связи, и бетон растрескается.

После того как бетонная подушка готова, нужно приступать к строительству стен фундамента. Чаще всего для строительства фундамента можно использовать специальные фундаментные блоки. Но монолитный бетонный вариант фундамента будет надежнее. Между фундаментными блоками не забывайте оставлять специальные технологические отверстия, которые необходимы для дальнейшего устройства электропроводки и подведения различных инженерных коммуникаций. Фундаментные блоки связываются при помощи цементного раствора.

Далее необходимо установить специальный армированный пояс. Армированный пояс делается:

• из кирпича;
• из бетона.

Армированный пояс необходим для того чтобы надежнее скрепить фундаментные блоки между собой, а также выровнять поверхность для последующей укладки на нее плиты перекрытия.

После «пояса» делается гидроизоляция. В качестве гидроизоляционного материала можно использовать как рубероид, так и специальные вещества типа гидроизола.

И, наконец, завершающим этапом строительства цокольного этажа является укладка нижнего ряда плит перекрытия, которые и будут являться полом первого этажа в помещении. Плиты выбираются размером меньше, чем вся площадь этажа, так как зазоры, оставленные между плитами и стеной, нужно закрыть при помощи кирпича. Также между плитами и кирпичной кладкой нередко прокладывается слой керамзита или пенопласта, который будет защищать помещение от сквозняков.

plita.guru

---

• Утепление пола пенополистиролом по грунту
• 100 полипропилен это что
• Вспененный полиуретан что это такое
• Какая сварка лучше дуговая или полуавтомат
• Заполнение свай винтовых
• Флуоресцентный порошок как пользоваться
• Снип расположение строений на участке ижс
• Как укладывать террасную доску из полимера
• Можно ли использовать спанбонд вместо пароизоляции
• Печи расположение в доме
• Деревянные пороги для пола

9 четких ключевых отличий, чтобы лучше понять свой дом • Портфолио родителей

Узнайте, как стать миллионером, инвестируя в недвижимость…

, даже если вы чувствуете себя невежественным и у вас мало денег для старта!

Зарегистрируйтесь, и я пришлю вам полезный урок из моего курса инвестирования в недвижимость!

Общие ключевые отличия различают два помещения нижнего уровня при дифференциации подвала и подвала. Термины подвал и подвал часто используются как синонимы.

Однако в разных городах могут действовать особые законы, разделяющие эти два термина. Например, в Нью-Йорке подвал находится более чем на 50 процентов над землей, а пространство менее чем на 50 процентов ниже уровня земли или бордюра считается подвалом.

Подвал и подвал: 9 основных отличий

Подвалы и подвалы расположены ниже или частично под землей. Хотя у них есть некоторые сходства, у них также есть много ключевых отличий.

1. Назначение

Люди используют подвал для различных целей. Некоторые идеи подвала — это игровая комната, винный погреб, игровая комната, домашний кинотеатр или домашний спортзал.

Однако многие люди в основном используют подвалы в первую очередь как место для хранения вещей. Например, многие люди используют свой погреб вместо подвала для хранения вина или еды.

2. Жилье

Безопасен ли подвал или подвал для жилья, зависит от того, закончены ли они. Подвал лучше подойдет тем, кому необходимо дополнительное жилое пространство исходя из его размера и расположения.

Например, домовладельцы могут переоборудовать подвал в законное жилое помещение, например, апартаменты для тещи. Однако, поскольку подвалы находятся так далеко под землей, они, как правило, небезопасны для жилья. Эта разница также влияет на 

3. Высота

Высота потолка в подвале обычно не превышает семи футов. Обычно потолки имеют высоту менее шести футов, что затрудняет передвижение по ним. В отличие от подвалов, подвалы часто имеют очень высокие потолки.

4. Размер

Подвал обычно крошечный. Некоторые подвалы лишь немногим больше большой гардеробной. Размер подвалов аналогичен размеру небольшой квартиры, поэтому многие домовладельцы предпочитают отделывать подвал, чтобы использовать его в качестве жилого помещения.

5. Доступ снаружи

Люди могут получить доступ к подвалам изнутри дома, а иногда люди могут получить доступ к ним снаружи. Однако в подвалы можно попасть только снаружи через подполье.

6. Уровень пола и тип

Подвальные помещения расположены на уровне пола, а подвалы могут находиться не менее чем на 10 футов ниже уровня земли. В результате в подвалах часто бывают только земляные полы. Полы в подвалах могут быть грязными, но многие домовладельцы заливают их бетоном.

7. Выходное окно

В подвалах есть выходное окно, а в подвалах вообще нет окон. Выходные окна похожи на обычные, но вы можете полностью открыть их, если кому-то нужно выйти из них во время чрезвычайной ситуации.

8. Отопление и вентиляция

В подвале довольно редко есть отопление или вентиляция. Тем не менее, домовладельцы часто устанавливают отопление в подвале. Кроме того, в подвале больше вентиляции, чем в подвале, потому что окно можно оставить открытым.

9. Освещение

Из-за своего расположения в подвальных и подвальных помещениях минимальное освещение. Тем не менее, в подвалах есть окно, которое пропускает немного естественного света. Единственный свет, который проникает в подвал, это когда дверь остается открытой.

Готовый подвал и недостроенный подвал

В незавершенном подвале или подвале будут открытые балки и стропила, а пол может отсутствовать. Кроме того, не будет никакой изоляции, воздуховодов, электричества или сантехники.

С другой стороны, в готовом подвале стены и потолки будут покрыты гипсокартоном, что позволит добавить дополнительные жилые помещения.

Можно ли сдать в аренду подвал?

Хотя вы не можете сдать в аренду подвал, вы можете сдать в аренду подвал, если он будет полностью завершен. Когда подвал огромен, домовладелец может решить возвести стены, чтобы превратить подвал в небольшую квартиру.

Как ухаживать за подвалом?

Из-за того, что вы находитесь в подвале, вам придется заботиться о нем иначе, чем об остальном доме. Если подвал не обслуживается должным образом, домовладельцу может потребоваться нанять специалистов по ремонту подвала, если возникнут серьезные проблемы.

Нанесите водостойкую краску на стены подвала

Ваш подвал будет восприимчив к влаге. Даже если в вашем подвале есть окно, может быть сложно обеспечить достаточную циркуляцию воздуха, чтобы устранить влажность внутри.

К счастью, вы можете уменьшить вероятность появления плесени и грибка, нанеся водостойкую краску на стены. Этот тип краски не впитывает воду, с которой соприкасается.

В результате это может быть полезно, когда речь идет о поддержании стены фундамента в сухом состоянии и предотвращении образования плесени.

Изоляция всех ваших труб

Есть большая вероятность, что в вашем подвале есть множество различных труб. Если вы не изолируете их, позже у вас могут возникнуть серьезные проблемы с водой.

Изоляция труб жесткой пенопластовой изоляцией предотвратит образование на них конденсата.

Если вы не изолируете свои трубы, они также подвержены риску замерзания. Замерзшие трубы могут лопнуть, что может привести к значительному ущербу от воды. Изолируя трубы, они будут оставаться максимально теплыми.

Убедитесь, что водосточные желоба отводят воду от вашего дома

Водосточные желоба играют важную роль в отводе воды от вашего дома. Однако вода может скопиться рядом с вашим домом и попасть в ваш подвал, если она не будет работать должным образом.

Чтобы этого не произошло, пропустите через них воду, чтобы проверить, работают ли ваши желоба должным образом. Если это не так, есть большая вероятность, что какой-то мусор блокирует их. К счастью, вы должны быть в состоянии легко удалить мелкий мусор самостоятельно.

Снижение уровня влажности с помощью осушителя

Если вас беспокоит влажность в подвале, вам следует приобрести осушитель для регулирования уровня влажности. Он может поддерживать уровень влажности в безопасном диапазоне. Если размер вашего подвала не огромен, одного осушителя должно быть достаточно.

Герметизируйте свои полы

Многие домовладельцы не осознают, что их бетонные полы могут быть повреждены влагой, поэтому их герметизация имеет решающее значение, чтобы избежать значительных расходов на ремонт фундамента.

Вы можете выполнить этот простой проект гидроизоляции подвала всего за несколько часов. Просто убедитесь, что вы открываете окно и имеете достаточное количество вентиляторов под рукой, чтобы обеспечить достаточную вентиляцию, чтобы не вдыхать все пары.

Глубокая очистка не реже одного раза в месяц

Поскольку в вашем подвале нет естественного освещения и ограниченный поток воздуха, он, вероятно, достаточно быстро собирает пыль. Вы не хотите вдыхать все это, и вы должны взять за правило проводить глубокую уборку в подвале не реже одного раза в месяц.

Этот шаг улучшит общее качество воздуха, сделав его более безопасным местом для проживания. Даже если вы не очень часто спускаетесь в подвал, вам все равно следует регулярно проводить в нем глубокую уборку, поскольку вы не хотите, чтобы эта пыль скапливалась.

Заключительные мысли

Хотя подвал и цокольный этаж являются помещениями более низкого уровня, их идентификация влияет на общую собственность. Например, готовый подвал добавит к расчету площади пола из-за большего количества готовых квадратных метров.

Таким образом, домашний инспектор рассмотрит их по-разному при проверке дома. Разница также влияет на то, как оценщик оценивает недвижимость.

И независимо от того, является ли помещение обитаемым или нет, в любом случае оно может быть функциональным, например, дополнительным местом для хранения или использоваться в качестве винного погреба.

Итак, если вы планируете отделку подвала, обязательно позаботьтесь о нем после того, как закончите отделку подвала. Например, герметизация, чтобы избежать проблем с водой, и вентилируемое пространство, чтобы предотвратить затхлый запах, имеют решающее значение.

Разница между подвалом и подвалом [обновлено в 2022 г.]

Последнее обновление: 3 сентября 2022 г. / Автор Сандип Бхандари / Факт проверен / 5 минут

Подвал и подвал часто используются как два взаимозаменяемых слова. Но это неправильно. Они не являются синонимами друг друга. Поскольку они обычно используются как синонимы, люди часто думают, что это одно и то же.

Но нет, это два разных типа комнат, которые используются для разных целей.

Подвал vs Подвал

Основное различие между подвалом и подвалом в том, что подвал находится снаружи дома, а подвал находится вместо дома. Подвал, как правило, больше, чем подвал, но не в каждом доме есть подвал, а подвалы очень распространены в домах.

Подвал обычно находится под землей и находится вне дома. В качестве входа обычно используется горизонтальная дверь, и попасть в нее можно с помощью стремянки или лестницы.

Подвал обычно меньше любой другой комнаты и в нем нет окон. Идеально подходит для хранения продуктов питания и вина.

Внутри дома можно увидеть подвал. Она находится под землей и может использоваться как любое другое помещение, а также может использоваться как кладовая.

Здесь хранятся в основном неиспользуемые вещи, также можно использовать для хранения стиральной машины. Он может быть частично или полностью под землей, поэтому в нем есть окна.

Таблица сравнения подвала и подвала

Параметры сравнения	Cellar	База
Определение	AROAR SITURINE SITURINE IS ORDION SITURING SITURINE.	Подвал – это этаж здания, расположенный ниже уровня земли.
Размещение	Обычно он находится снаружи дома и доступен через горизонтальную дверь.	Он находится внутри дома и доступен через вертикальную дверь.
Назначение	Подвал используется только для хранения, например, для хранения вина и угля.	Подвал можно использовать как любую другую комнату, а можно использовать как склад.
Размер	Подвал сравнительно меньше.	Подвал больше подвала.
Окна	Подвалы обычно не имеют окон.	В подвале могут быть окна.

Что такое Подвал?

Подвал представляет собой полностью подземное помещение, расположенное вне дома. Часто он отделен от основного здания дома. Доступ к нему обычно осуществляется через лестницу или стремянку. Обычно используется как кладовая.

Некоторые продукты лучше всего хранить в погребе, например, вино. Винные погреба обязательны для любителей вина. Погреба идеально подходят для хранения чувствительных к влаге продуктов.

Поскольку они находятся под землей, они могут защитить продукты от высокой температуры и не вступают в контакт с прямыми солнечными лучами. Подвал можно переоборудовать в ресторан при правильном планировании.

Подвал небольшого размера, поэтому очень легко контролировать его температуру, а также его можно осушать с помощью правильных методов. В Соединенном Королевстве слово «подвал» означает темную влажную комнату, расположенную под землей.

Подвал может служить убежищем в очень суровом климате, так как в нем нет окон. Он может защитить продукты питания, а также людей.

Что такое подвал?

Под зданием есть подвал. Подвал расположен под зданием. Обычно он имеет такие же размеры, как и обычная комната. Он имеет окна и может быть оформлен как основной дом. Его можно использовать как для хранения, так и для проживания.

Вам не нужно выходить из дома, чтобы использовать его. Из-за своего размера он может стать спальней или кабинетом. Можно также использовать это как офис или даже сдать его в аренду или создать комнату для отдыха.

Многие люди используют подвал как прачечную и держат там стиральную машину. Подвал может быть частично подземным и использоваться как кладовая для хранения тяжелых вещей.

Это такая же комната в доме, но под главным зданием.

Основные различия между подвалом и подвалом

1. Подвал находится снаружи дома, а подвал внутри дома.
2. Подвал всегда полностью под землей, но подвал может быть частично или полностью под землей.
3. Подвал меньше обычного подвала, тогда как подвалы имеют размеры любой другой комнаты.
4. В подвале нет окон, но в подвале могут быть окна.
5. Подвал находится под землей, снаружи дома, поэтому в нем есть горизонтальная дверь. Но подвал — это просто еще один этаж, который находится под домом, поэтому в нем есть вертикальная дверь.
6. Подвал нельзя использовать как спальню или кабинет, но подвал можно использовать как спальню или любую другую комнату.
7. Подвал используется как кладовая. В основном для хранения вина или угля. Подвал также можно использовать как кладовую, но в основном здесь хранятся неиспользуемые товары.
8. Подвалы по желанию можно украсить различными декоративными элементами. Но подвалы не место для украшения. Просто есть фонари.
9. Люди часто сдают в аренду подвал, так как он имеет разумные размеры, а подвалы слишком малы для проживания, поэтому их нельзя сдавать в аренду.

Заключение

Не в каждом доме есть подвал, но в каждом доме есть подвал. Подвал можно использовать как любую другую комнату, а подвал нельзя. Основное назначение погреба – хранить продукты питания, которые слишком чувствительны для того, чтобы находиться в помещении с нормальной температурой.

Люди часто путаются между этими двумя комнатами, так как не знают о различиях между ними. Размер и расположение комнат — самая большая разница между ними, и их можно идентифицировать, исходя из этих условий.

Ссылки

1. http://apc.aast.edu/ojs/index.php/RESD/article/view/120
2. https://elibrary.ru/item.asp?id=23316233

Поиск для «Спроси любую разницу» в Google. Оцените этот пост!

[Всего: 0]

Один запрос?

Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы быть полезным для вас. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/семьей. ДЕЛИТЬСЯ ♥️

Содержание

сообщите об этом объявлении

В чем разница между подвалом дневного света и подвалом с выходом из дома?

В чем разница между цокольным этажом и цокольным этажом? Давайте посмотрим, что означают эти термины, и укажем на ключевые различия.

Основное различие между этими двумя типами подвалов заключается в том, что в подвале с дневным освещением есть окна, которые открываются наружу, а в варианте выхода есть дверь, которая выходит наружу. Это буквально означает, что вы можете «выйти»9.0004

Давайте углубимся в эти различия.

Что такое подвал дневного света или выход из подвала 

Вы, наверное, знаете, что такое подвал, но есть разные типы, о которых вы, возможно, не знаете. Если вы не знаете, что это такое, вы не сможете отличить эти два типа.

Итак, давайте рассмотрим, что представляет собой каждый тип подвала и для чего он используется.

Подвал с дневным освещением 

Подвал с дневным освещением – это подвал с одним или несколькими полноразмерными окнами, но без двери наружу. Окна могут быть над уровнем земли или в оконном колодце.

Если ваш дом расположен на ровном участке и у вас есть подвал, велика вероятность того, что ваш подвал является подвалом с дневным освещением.

Подрядчики обычно выкапывают 8 футов вниз, чтобы заложить фундамент, остается место для подвала и некоторых окон.

Если возможно, окна будут над землей, но когда это невозможно, окна размещаются ниже уровня земли, а вокруг этого окна выкапывается колодец. Окно также позволяет вам выйти из окна, если это необходимо, и позволяет проникнуть «дневному свету».

Подвал для обхода

Подвал для обхода — это именно то, на что это похоже. Он предлагает полный проход и дверь, через которую можно выйти наружу из подвала.

Это отдельный выход из двери, позволяющий войти в подвал с основного уровня. Эта дверь находится в другой части подвала, так что через нее можно выйти во двор.

Это не так характерно для многих подвалов, поскольку это означает, что дом должен располагаться на участке земли с большим уклоном. Это позволит сделать фундамент дома выше, а подвал — над землей, по крайней мере, в части, достаточно высокой для двери.

Подвалы с выходом из дома имеют огромную ценность, когда речь идет о вашем доме. Люди более способны представить себе подвал как жилую зону, когда в подвале есть раздвижная дверь.

У вас есть готовый цокольный этаж? Даже лучше!

В чем разница между подвалом с дневным освещением и подвалом для выхода из дома?

Хотя основные функции одинаковы, самая большая разница между ними заключается в том, что поставляется с комнатой. В подвале дневного света есть только окна, а в подвале выхода есть вторая дверь, в которую вы можете войти.

Это одно из самых больших отличий, потому что часто именно оно определяет, для чего должна использоваться комната. В подвал, в котором нет отдельной двери, доступ возможен только через дом.

Оба подвала можно использовать для спален, ванных комнат, прачечных или второй гостиной. Наличие двери или ее отсутствие не мешает вам создавать эти пространства в вашем доме.

Однако отсутствие окна не позволит вам иметь разрешенную спальню.

Различия в цене 

Когда дело доходит до дома с подвалом, тот, который используется как свободная комната, часто увеличивает общую стоимость дома. Таким образом, функциональность комнаты может повлиять на стоимость дома.

Подвалы с выходом из дома могут принести больше пользы из-за полезности наличия двери на задний двор. У вас может быть семейная зона или место для собраний, игровая комната или любая комбинация пространств, которые вы пожелаете. Простота перемещения из дома на задний двор — вот где ценность.

Как домовладелец, не бойтесь недостроенного подвала. Думайте об этом как о пустом месте для всего, что вам нужно.

Подвалы можно отделать примерно за 50 долларов за квадратный фут.

Это значительно меньше, чем отделка основного этажа!

Какой вариант подходит для вашего дома?

Если вы строите дом или специально ищете дом с подвалом, то решение о том, какой тип вы хотите, является важным решением. Ваш жребий определит, что возможно, а что нет.

Имейте в виду, что отсутствие выхода на улицу не означает, что вы не можете использовать подвал для спален, офисов или ванных комнат. Вам просто нужно убедиться, что ваши подрядчики планируют оконные колодцы, соответствующие нормам для комнаты, которую вы строите.

Оконный колодец в спальне может быть глубже и шире, чем оконный колодец в кладовой. Ваш местный подрядчик должен знать, что является стандартом для вашего региона.

Дополнительные варианты использования цокольного этажа

Если у вас уже есть мысли о наличии цокольного этажа, то его можно использовать несколькими способами, поэтому, чтобы дать вам некоторые идеи, вот некоторые из лучших способов использования этого пространства.

Снятая комната 

Если вы живете в районе, где есть одинокие люди, которым нужна комната, вы можете сдать ее в аренду. Поскольку он имеет правильное освещение и отдельный вход, это может приносить вам дополнительный доход каждый месяц.

Студийное пространство / тренажерный зал

Если вы или кто-то из ваших знакомых является художником любого рода, которому нужно место для работы, это может быть отличным вариантом. Используйте его самостоятельно, чтобы хранить все свои работы, или сдайте его в аренду местному художнику и позвольте ему получить портфолио готовых работ.

Кроме того, здесь можно организовать домашний спортзал.

Место для хранения 

Если вам нужно большое организованное пространство для хранения всех ваших сезонных украшений и других предметов, которые вы не часто используете. Это позволит вам оставаться организованным и не тратить деньги на единицу хранения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Подвал с дневным освещением дороже?

Подвалы с дневным освещением, как правило, дороже, чем традиционные подвалы, потому что они имеют большие окна, что увеличивает их стоимость.

Считаются ли подвалы квадратными метрами?

Подвалы учитываются в общей площади готового дома в квадратных футах. Тем не менее, эти дополнительные квадратные метры будут специально обозначены как «ниже класса» в списке недвижимости.

Заключительные слова 

Выбор между дневным светом и подвалом может оказаться непростым в начале вашего путешествия, но знание того, что делает каждый вариант уникальным, поможет вам принять это решение.

В чем разница между цокольным этажом и цокольным этажом? Что ж, теперь, когда вы знаете ответ на этот вопрос, вы можете искать дом, который вы хотите, и стиль подвала, который вам нравится больше всего.

Имея в виду эти различия, вы сможете найти дом, который вы хотите, с подвалом, который вы хотите, в кратчайшие сроки.

Статьи по теме

• Нужен ли в готовых подвалах дренажный насос?
• Почему в домах есть подвалы?
• Разрешены ли кухни в подвалах?

Подвал и подвал: в чем разница?

Во многих домах есть подвал или подвал. На самом деле люди довольно часто смешивают эти два типа комнат. Вы можете быть одним из многих людей, которые задаются вопросом, в чем разница между подвалом и погребом. Это может немного сбить с толку, если вы не знаете деталей, но это не так сложно понять, если вы углубитесь в детали.

Сегодня я расскажу о различиях между подвалами и подвалами. Я помогу вам во всем разобраться, чтобы вы не ломали голову, когда кто-нибудь спросит, какая из этих комнат есть у вас в доме.

» НАВИГАЦИЯ «

Почему люди путают подвалы и подвалы

Одна из самых распространенных причин, по которой люди путают подвалы и подвалы, заключается в том, что они очень похожи. На самом деле различий много, но обычный человек может не знать об этих различиях. В дополнение к этому люди используют термин подвал взаимозаменяемо со словом подвал . Это делает его гораздо более запутанным, чем нужно. быть, и это одна из причин, почему я пишу эту статью сегодня.

Долгое время люди просто предполагали, что подвалы и подвалы достаточно близки, чтобы их можно было считать одним и тем же. Это неверно по ряду важных причин, о которых мы поговорим далее в этой статье. Теперь, когда вы знаете немного больше о том, почему существует эта путаница, вы будете готовы разобраться в различиях между подвалами и подвалами. Есть несколько отличительных особенностей, которые отличают их друг от друга.

Подвал и подвал: особенности, которые их отличают

Высота помещения

Одно из самых больших различий между подвалами и подвалами связано с высотой. Видите ли, подвалы обычно находятся на полпути выше уровня бордюра или чуть выше. Подвалы будут как минимум наполовину ниже бордюра. На самом деле есть несколько причин, почему это важное различие.

Высота комнаты влияет на многие вещи. Это может иметь большое значение для определения того, что можно сделать с комнатой. Эти различия могут повлиять на то, будет ли комната жилым пространством или ее можно будет сдавать в аренду. Я собираюсь рассмотреть некоторые из этих вопросов ниже, чтобы дать вам лучшее представление о том, почему это различие имеет значение.

Проблемы с вентиляцией

На самом деле существует ряд проблем с вентиляцией, которые возникают, когда помещение находится слишком глубоко под землей. Самые нижние точки дома будут немного затхлыми. Это может закончиться запахом, и это может отличаться от типичной комнаты. Подвал можно сделать очень похожим на обычную комнату, но подвал не будет похож на это.

Подвалы обычно довольно сырые. Это означает, что у них часто возникают проблемы с плесенью, и вам может даже понадобиться запустить осушители, если вы планируете использовать пространство для чего-то важного. Одного этого часто бывает достаточно, чтобы понять, что ваша комната — скорее подвал, чем подвал. Высота помещения имеет значение, а подвалы просто не подходят для жилья.

Окна

Отсутствие окон – еще одно большое отличие подвала от подвала. Возможно, в подвале есть окна, но они будут очень маленькими . Как упоминалось выше, подвал должен быть как минимум наполовину ниже уровня бордюра. Это делается для того, чтобы единственные окна, которые могли появиться в подвале, будет очень крошечным.

Эти окна нельзя будет использовать как точки входа или выхода, что делает комнату более опасной, чем подвал. В случае пожара подвал действительно будет очень опасным помещением. Это одна из причин, почему вы не можете использовать подвал как настоящее жилое пространство. Причин гораздо больше, но это одна из самых важных.

Отсутствие окон нормального размера также создает проблемы с освещением. Подвалы будут иметь недостаточное освещение и должны быть освещены с помощью ламп или установленного освещения. Если в вашей комнате на нижнем уровне есть крошечные окна, такие как это, и в основном она находится под землей, то это показатель того, что у вас на самом деле есть подвал, а не подвал. Ваше использование этого пространства будет более ограниченным, чем то, для чего вы могли бы использовать подвал.

Подвалы можно сдавать в аренду

Подвалы более универсальны, поскольку их можно использовать как настоящие жилые помещения. В зависимости от того, при соблюдении определенных критериев подвал может быть даже сдан в аренду. Это зависит от того, все ли в порядке, но вы должны знать, что готовые подвалы можно использовать в качестве сдаваемой в аренду недвижимости. Подвал должен соответствовать минимальным требованиям безопасности, чтобы вы могли сдавать его арендаторам на законных основаниях.

Подвал ни при каких обстоятельствах нельзя будет сдать в аренду. Законы в большинстве мест исключают такую ​​возможность. Зная это, становится ясно, что у подвала гораздо больше потенциального использования, чем у погреба. Подвал может быть очень полезным дополнением к дому.

Это не обязательно означает, что подвалы совершенно бесполезны. Просто важно знать, на что способна каждая комната. Многие люди используют подвалы для создания игровых комнат или могут даже использовать готовый подвал в качестве площадки для упражнений . Они намного удобнее и удобнее, чем подвал для обычных целей, поэтому вам, вероятно, понравится иметь подвал больше, чем простой подвал.

Тогда для чего нужны подвалы?

Полезно иметь подвалы, и многие люди используют их для хранения вещей . Если вы считаете себя знатоком вина, то наверняка уже знаете, что винные погреба очень популярны. Хранение таких предметов, как вино, в погребе — обычное использование для этого типа пространства. Люди также используют подвалы для хранения консервов и других предметов.

Есть даже подвалы, которые переоборудовали, чтобы обеспечить укрытие жильцам дома во время сильных штормов . Людям иногда приходится искать убежище, когда в этом районе есть предупреждение о торнадо. Подвалы могут быть очень удобными, когда случаются экстремальные погодные явления. Наполнение подвала некоторыми припасами и оснащение его надежной дверью может предоставить людям безопасное место, чтобы переждать бурю.

То, для чего вы решите использовать свой погреб, полностью зависит от вас. У подвала не будет столько практического применения, сколько у настоящего подвала. Несмотря ни на что, вы обнаружите, что ваш подвал станет полезной частью вашего дома, если вы сможете использовать его так, как это имеет смысл для вас . Он может пригодиться для хранения или вы можете просто использовать его как место, чтобы спрятаться, когда в вашем районе сильные штормы.

Можно иметь и подвал, и подвал

Вам также следует знать, что в доме может быть и подвал, и подвал. Это может показаться немного необычным, но бывают ситуации, когда в доме есть две отдельные комнаты подэтажа. В доме может быть подвал под одной частью дома, а затем подвал под другой частью дома. Также вполне вероятно, что подвал будет пристроен к цокольному этажу, поэтому есть над чем подумать.

Если вы строите дом и обдумываете варианты, то цокольный этаж, вероятно, кажется более практичным. Подвал действительно имеет свое применение, поэтому может быть целесообразно включить подвал, соединенный с вашим подвалом . Чтобы решить, является ли это хорошей идеей, вам следует подумать, для чего вы будете использовать погреб. Если вы занимаетесь консервированием фруктов или овощей, то наличие погреба для хранения ваших товаров очень разумно.

Наличие подвала и подвала позволяет использовать подвал практически. Вы можете настроить подвал как обычную комнату и использовать подвал для хранения. Подвал можно даже использовать в качестве убежища, когда шторм приближается слишком близко. Просто рассмотрите свои возможности и сделайте выбор, который лучше всего подходит для вашего нового дома.

См. также: Что такое выходной подвал? (Проблемы и затраты)

Вывод: подвалы более универсальны

Теперь, когда вы нашли время, чтобы прочитать все о различиях между подвалами и подвалами, вы должны почувствовать, что лучше понимаете вещи. Сначала эта тема может показаться запутанной, но на самом деле она более проста, чем вы, вероятно, думали. И подвалы, и подвалы используются по-своему, и они сильно отличаются друг от друга, несмотря на некоторое сходство. Вы должны быть в состоянии узнать, какой тип комнаты у вас есть в вашем доме после прочтения о различиях.

Совершенно верно, что подвал будет более универсальным помещением, чем подвал. Вы можете делать много разных вещей с подвалом, и он может стать продолжением вашего дома. Подвал будет более практичным в качестве складского помещения или убежища от непогоды. Пока вы можете четко удерживать эти различия в своей голове, вы никогда не должны снова смешивать эти два типа комнат.

Вам также может понравиться: Какой цвет лучше всего подходит для покраски потолка в подвале?

Подвал и подвал: в чем разница?

Из вашей кухни куда-то ведет лестница. Это подвал или подвал? Некоторые люди используют эти термины взаимозаменяемо. Некоторые люди думают, что разница между подвалом и подвалом полностью основана на диалекте. Но есть ли разница между погребом и подвалом? Оказывается, довольно много.

Подвалы и подвалы — не одно и то же. Они похожи, чтобы быть уверенным, но они никоим образом не одинаковы. Есть некоторые очень большие различия между подвалом и подвалом. Если вы не понимаете, что представляет собой подвал, а что погреб, не волнуйтесь. В этом подробном сравнительном обзоре будет подробно рассказано о том, что делает подвал и что делает подвал.

Обзор подвалов:

Подвалы — это помещения, находящиеся полностью под землей и предназначенные специально для хранения. В подвалах хранятся такие вещи, как вино, корнеплоды, галантерейные товары, консервы и банки. Подвалы редко используются для жилья, редко имеют окна и часто очень маленькие, тесные и плохо освещенные. Подвалы также могут иметь один вход, который находится снаружи дома, хотя у них также могут быть двери внутри. Классический вход в подвал — это двойные двери, которые лежат снаружи на уровне земли, и вам нужно открыть их и спуститься в них. Подвалы хороши тем, что они не сильно увеличивают расходы на коммунальные услуги, поскольку они обычно не отапливаются и содержат всего пару простых светильников.

Изображение предоставлено: Dayvison de Oliveira Silva, Pexels

Размер

Подвалы в среднем намного меньше подвалов. Подвалы обычно состоят только из одной комнаты и занимают всего несколько сотен квадратных футов. Потолки подвала обычно ниже подвальных помещений.

Назначение

Основное назначение подвалов – хранение. Подвалы можно использовать для хранения самых разных товаров, от еды до напитков, топлива и многого другого. В подвалах часто есть стеллажи, стеллажи, ящики или ящики. Они не используются для жилья; в них нет ванных комнат или спален, и люди не тусуются в подвале. Единственный раз, когда люди намеренно проводят долгие минуты в подвале, это во время шторма, когда они прячутся от разрушительных ветров. Одним из самых популярных типов погреба является винный погреб, который люди используют для хранения большого количества вина. Люди используют подвалы для хранения, потому что в них всегда прохладно и темно, что идеально подходит для хранения вещей в течение длительного периода времени.

Image Credit: Imfoto, Shutterstock

Определяющие характеристики

Есть некоторые определяющие характеристики подвала, которые можно использовать, чтобы отличить их от подвалов. Вот некоторые вещи, которые вы обычно найдете в подвале, но не в подвале.

• Только одна комната
• Без окон
• Внешний вход по сравнению с внутренним входом
• Используется в основном для хранения
• Считается скорее кладовой, чем другим этажом здания

Эти вещи обычно резко контрастируют с подвалом. Подвалы гораздо более обширны, гораздо более универсальны и могут существовать по-разному. Подвалы более узко определены, узко используются и не так универсальны.

Профи

• Простота обслуживания
• Отлично подходит для хранения
• Не добавляется к стоимости коммунальных услуг

Минусы

• Не увеличивает жилую площадь
• Использование меньше, чем в подвале

Обзор подвалов:

Подвалы относятся к нижнему этажу здания, который частично или полностью находится под землей. В отличие от настоящих подвалов, подвалы могут и часто находятся частично над землей. Это позволяет подвалам иметь окна и несколько точек входа. Подвалы часто намного больше, чем подвалы, и занимают пространство того же размера, что и дом наверху. Подвалы могут быть отделаны, чтобы добавить дополнительное жилое пространство, включая прачечную, кухню, ванную комнату, спальню, офис, вторую гостиную и многое другое. Подвалы не нужно отделывать, чтобы отличить их от подвалов. Подвалы могут значительно увеличить затраты на коммунальные услуги, поскольку они обычно подключены к домашней системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и требуют много энергии, чтобы поддерживать их освещенными, прохладными и сухими.

Изображение предоставлено: Pisaphotography, Shutterstock

Размер

Подвалы могут быть очень большими. Некоторые подвалы могут достигать 2000 квадратных футов и более. Как правило, подвальные помещения имеют такой же размер, как и первый этаж здания. В подвалах может быть несколько комнат, разделенных стенами и дверями, тогда как подвалы обычно представляют собой одно сплошное пространство. При правильной отделке подвальные помещения можно считать жилыми помещениями. Готовый подвал с окнами, шкафами и выходом (прямым выходом) может добавить тысячи квадратных футов к официальному списку дома, что может значительно увеличить стоимость дома.

Назначение

Подвальные помещения могут служить многим целям, включая жилое пространство, складское помещение, помещение для спортзала, офисное помещение, сдаваемое в аренду помещение и многое другое. Подвал можно перепрофилировать для выполнения различных функций в зависимости от того, как они закончены (или не закончены). Подвалы обычно используются для хранения и немного больше. Многие домовладельцы желают иметь готовый подвал из-за гибкости и дополнительных квадратных метров, которые они могут добавить.

Изображение предоставлено: Анатолий Иголкин, Shutterstock

Определение характеристик

Есть некоторые определяющие характеристики подвала, которые можно использовать, чтобы отличить их от подвалов. Вот некоторые вещи, которые вы обычно найдете в подвале, но не в подвале.

• Целый этаж дома
• Существует частично над землей
• С окнами и источниками естественного света
• Можно сделать несколько комнат и пространств
• В расчете на квадратные метры
• Вход обычно внутри

Это определяющие качества подвала по сравнению с подвалом. Если ваше подземное пространство имеет несколько из этих характеристик, скорее всего, это подвал, а не подвал.

Профи

• Чрезвычайно универсальный
• Большие помещения
• Может быть включен в общую площадь дома, что увеличивает стоимость

Минусы

• Может быть дорого в отделке
• Добавляет коммунальные расходы

У меня есть подвал или подвал?

Если вам интересно, есть ли у вас подвал или подвал, задайте себе следующие вопросы:

Сколько комнат в моем помещении? Если это одна маленькая комната, обычно недостроенная, то, вероятно, это подвал.

Есть окна? В подвалах обычно есть по крайней мере одно или два узких окна на уровне земли. Подвалы не имеют окон.

В списке вашего дома есть подвал? Если указан цокольный этаж, то обычно это цокольный этаж. Риелторы не будут добавлять подвалы в список и пытаться выдать их за подвалы.

Пространство используется в основном для хранения? Подвалы, как правило, просто прославленные складские помещения. В них нет водопровода, печей и других приборов и коммуникаций. Если в вашем помещении есть котел, печь, водонагреватель, раковина или несколько комнат, то это подвал, а не погреб.

Изображение предоставлено: real-twin-photos, Unsplash

Сравнительная таблица

	Подвал	Подвал
Размер	Маленький	Большой
Вход	Обычно за пределами	Обычно внутри, могут быть оба
Назначение	Хранение	Жилая площадь
Окна	№	Да
Коммунальные расходы	Нижний	Высшее
Высота потолка	Нижний	Высшее

Заключение

Подвалы и подвалы находятся под домами, но в остальном они очень разные. Подвалы имеют более узкое определение и часто существуют как расширенные складские помещения. Подвалы — это нижний этаж любого здания, которое находится частично под землей и может использоваться для самых разных целей. Вы можете определить, есть ли у вас погреб или подвал, задав несколько простых вопросов. Теперь вы будете знать окончательную разницу между двумя функциями дома в будущем.

Источники

• Джесворк
• Комплектные подвальные системы
• Тимбервайз

---

Авторы избранных изображений: (L) aquatarkus, Shutterstock; (R) Пизафотография, Shutterstock

Содержание

• 1 Обзор подвалов:
• 2 Размер
• 3 Цель
• 4 Определяющие характеристики
• 5 ОБЗОР ПРОВЕРИ
• 9 У меня есть погреб или подвал?
• 10 Сравнительная таблица
• 11 Заключение

Нижний уровень: подвальные помещения и подвалы

Большинство домовладельцев знают, что под их домом есть какое-то пространство… то же самое? Особенно для незавершенных подвалов или полуподвального помещения/полуподвального помещения грань между подвальным помещением и подвалом может быть довольно размытой. Однако, чтобы понять, как лучше поддерживать и использовать каждое пространство, важно уметь различать их.

Подводя итог, можно сказать, что основное различие между подвалом и подвалом заключается в потребности каждого помещения в вентиляции: подвалы — это отапливаемые помещения (т. являются неотапливаемыми помещениями (т. е. должным образом изолированными и вентилируемыми, способствующими притоку воздуха и влаги). Кроме того, подвалы имеют более высокий просвет, чем подвальные помещения, и, таким образом, гораздо лучше подходят для жилых помещений в доме.

Полезно знать разницу между подвальными помещениями и подвальными помещениями, но вас также может интересовать назначение каждого из этих структурных элементов. В этой статье команда Crawl Pros рассмотрит назначение подпольных помещений по сравнению с подвалами, а также возможность преобразования подпольного пространства в подвал.

Что такое пространство для сканирования?

Подполье — это пространство с низким просветом под полом дома, которое в первую очередь отвечает за защиту дома от почвы и контроль уровня влажности внутри. Как неотапливаемое пространство в вашем доме, подполье обычно зависит от естественных, немеханических методов циркуляции воздуха, таких как вентиляционные отверстия, чтобы предотвратить накопление избыточной влаги. Особенно в более влажном климате, таком как Сиэтл и Портленд, правильно вентилируемое подполье имеет решающее значение для регулирования уровня влажности в вашем доме. Слишком много влаги в вашем подполье — и, в свою очередь, рост плесени и грибка — ставит под угрозу не только структурную целостность дома, но и здоровье и благополучие его обитателей.

Ниши также являются местом, где можно спрятать основные инженерные коммуникации дома, в том числе трубы отопления, электрические линии, водопроводные трубы, другие воздуховоды и т. д. Многие из этих предметов также могут находиться в подвале, поэтому в этом отношении они поделиться функцией. Однако подвальные помещения дешевле построить, чем подвалы (экономия от 5 000 до 10 000 долларов), хотя на их строительство уходит примерно столько же времени.

Что такое подвал?

Подвалы — это жилые подземные помещения — полностью или частично под землей — с бетонным фундаментом и более высокими просветами.

Они имеют некоторое сходство с подвалами, а именно в том, что в них можно спрятать нутро дома. Первоначально построенные для хранения с регулируемой температурой в виде подвалов, подвалы стали современным пространством, с которым мы теперь знакомы в 1950-х годах, когда индустриализация закрепилась. В наши дни основной целью наличия подвала является увеличение квадратных метров и жилой площади в вашем доме после завершения строительства подвала. Это делает строительство подвала более дорогим, так как это более крупное пространство, для которого требуются бетонные стены и полы, а не грязь и почва, составляющие пол подполья. Большая часть подвала находится под землей, хотя в некоторых домах, построенных на холмах, есть подвалы с дневным освещением, что означает, что половина подвала открыта.

Итак, в чем разница между подвальными помещениями и подвалами?

Как мы упоминали ранее, основное различие между подвальными помещениями и подвальными помещениями заключается в пригодности для жизни. Подвалы являются частью пригодной для жизни, отапливаемой части дома, и, как и в вашей гостиной и спальнях, вы захотите, чтобы температура регулировалась для комфорта тех, кто в нем находится; Вы можете сделать это, правильно изолируя пространство и эффективно изолируя его снаружи. Однако, поскольку они представляют собой невентилируемые подземные сооружения, поддерживать подвалы сухими может быть невероятно сложно.

И наоборот, подполье является частью непригодной для проживания, неотапливаемой части дома, требующей как изоляции, так и вентиляции для контроля уровня влажности в помещении.

Еще одно важное различие между подвальными помещениями и подвальными помещениями — это просвет. Пространства для ползания имеют максимальную высоту 6 футов, а подвалы начинаются с 8 футов. С подвалами размером от 18 дюймов до 6 футов (большинство из них имеют высоту около 3 футов) и подвалами размером от 8 до 10 футов, это, пожалуй, наиболее очевидная разница между этими двумя пространствами.

Незавершенные подвалы не классифицируются как подвальные помещения, хотя могут показаться, что они имеют некоторое сходство. Подвалы могут обеспечить жилое пространство после завершения, в то время как даже самые глубокие подпольные помещения все равно будут слишком мелкими, чтобы в них можно было жить. Из-за этого как готовые, так и незавершенные подвалы часто используются для размещения обогревателей / печей, водонагревателей, прачечных и складских помещений.

Пространство для обхода или подвал: что есть в большинстве домов на северо-западе Тихого океана?

В то время как во многих старых домах в PNW есть как подвал, так и подвал, в новых постройках чаще выбирают только подполье, потому что подвалы трудно поддерживать сухими, особенно во влажном климате. Тем не менее, в некоторых современных домах в PNW все еще строят подвалы, чтобы увеличить площадь в квадратных футах. Подвалы с дневным освещением также стали популярными — передний доступ имеет окна, а задний — подпольное пространство.

 

Можно ли превратить подвальное помещение в подвал?

Возможно, вам нужно больше места для хранения вещей, развлечений или даже пара новых спален… но у вас есть только подвальное помещение. Можно ли превратить ваше подвальное помещение в подвал?

Краткий ответ? Да, но это будет стоить вам денег.

Преобразование подвального помещения в подвал дорого и непросто, но это альтернатива строительству надземной пристройки к дому. Строительство подвала требует тщательного планирования и времени, но основные этапы строительства следующие:

 

1. Поднимите дом и поддержите стальными балками.
2. Выкопайте землю на глубину, достаточную для подвала.
3. Залейте бетоном черновой пол и фундаментные стены.
4. Верните дом на вершину, теперь с дополнительными квадратными метрами и добавленной стоимостью к собственности.

Преобразование пространства для обхода — это метод, который используется уже более 60 лет, и преобразование становится все более безопасным и простым. Тем не менее, это не проект DIY. Это потребует работы знающего и опытного подрядчика и инженера. Поскольку это дорогостоящий и трудоемкий проект, важно обдумать свои доводы и исключить альтернативные решения. Также важно учитывать ваше географическое положение. Если вы находитесь в PNW, вы можете избежать этого проекта из-за обширной гидроизоляции, которая потребуется, чтобы ваш подвал оставался сухим и пригодным для использования.

 

Позвоните в Crawl Pros для проверки пространства для сканирования

Когда речь идет о вентиляции, изоляции пространства для сканирования, инкапсуляции пространства для сканирования и всего, что между ними, Crawl Pros — ваш надежный поставщик услуг. Компания Crawl Pros, расположенная на Северо-Западе, является региональным экспертом в области обслуживания подпольных помещений и чердаков. Мы понимаем общие проблемы с домами в этом районе и в результате можем предложить подробные и точные объяснения и рекомендации. Мы настолько уверены в своих силах, что предлагаем «Пожизненную гарантию качества» на все наши услуги, включая услуги по очистке воды, если уже произошло накопление влаги.

No related posts.