 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Как обустроить квартиру-полуторку: проект в Челябинске. Полуторки домаВарианты ремонта в полуторке | Правильные идеи ремонтаИмея в собственности однокомнатную квартиру, ее владельцы нередко считают, что в маленьком помещении сделать оригинальный ремонт не получится. Но это не так. Даже в небольшой полуторке можно создать красивый и современный дизайн, который позволит сделать жилье комфортным и уютным. Так какой сделать ремонт в однокомнатной квартире? Студия из обычной полуторкиОдин из вариантов полного преображения однокомнатной квартиры – сделать в ней перепланировку. Можно снести стену, разделяющую комнату и кухню, создав одно большое помещение. Правда, решившись на снос стен, придется обязательно обращаться к специалистам. Так как в квартире все равно придется выделять место для плиты и других кухонных принадлежностей, стоит разделить место для приема пищи и жилую зону барной стойкой. От большого обеденного стола стоит отказаться, так как он займет слишком много места. Ремонт в обычной полуторкеНе каждый владелец полуторки захочет менять ее планировку. Какой вариант ремонта однокомнатной квартиры будет удачным в этом случае? Можно оставить все, как есть. Не надо сносить стены, кардинально менять форму дверных проемов. Чтобы сделать помещение более современным, достаточно сделать в нем соответствующий ремонт. Нужно выделить в комнате зону для отдыха, приема гостей, рабочий уголок. В полуторке вполне это можно сделать. Отлично выделят границы зон в комнате интересные фотообои. Например, там, где будет стоять кровать или диван, можно наклеить фотообои с природными пейзажами. Они станут действовать на человека умиротворяюще. В зоне для приема гостей можно наклеить однотонные обои, поставить небольшой мягкий уголок и журнальный столик. Рабочее место может быть отделено от остальной части помещения легкой перегородкой, стойкой с дисками. Над ним можно сделать особое освещение, которое будет удобным для человека, сидящего за компьютером, а также станет служить своеобразной границей между «рабочим кабинетом» и остальной частью комнаты. При отказе от перепланировки помещения его разные зоны разграничиваются за счет отделочных материалов, используемых при ремонте комнаты, и мебели. Как это будет выглядеть, можно увидеть на фото интерьеров. Большое количество снимков дизайнов однокомнатных квартир можно найти на сайтах компаний, предлагающих ремонт помещений, разработку проектов оформления жилья. Просмотрев множество фотографий, владельцы квартиры могут понять, какой интерьер станет лучше всего смотреться именно в их комнате, в каком стиле им стоит сделать ремонт. Июл 28, 2016Сергей proremont.boltai.com Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга.
Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок. Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка.Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м. Колясникова Татьяна, куратор продаж жилого дома «Астория» «По функционалу, квартира-полуторка, как раз есть нечто среднее, между стандартной однокомнатной и стандартной двухкомнатной. Планировка однокомнатной «плюс» обладает просторной прихожей до 8-10 кв.м., санузлом (чаще совмещенным, площадью не менее 4,5 кв.м.), объединенным пространством кухни-гостиной площадью около 20-23 кв.м. и отдельной комнатой 13-15 кв.м. Сегодняшние возможности по дизайну и зонированию пространства позволят сделать из полуторок удобные и комфортные семейные квартиры, которые в будущем будут выгодно отличаться от двушек в плане коммунальных платежей» Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. ЖД «Астория» График №1
На графике №1 мы отразили самую большую и самую маленькую квартиру-полуторку в Екатеринбурге от ключевых застройщиков: ЖД «Астория» — ЖСК «Победа», Квартал «Новаторов» — Брусника. Сегодня девелоперы активно развивают формат «полуторок», разрабатывают планировки для различных групп покупателей — будь то молодая семья с одним ребенком, люди творческих специальностей, которым необходимо дополнительное пространство для мастерской, пары без детей, ведущие активный образ жизни с потребностью в дополнительном пространстве для секции хранения и др. График №2
На графике №2 можно увидеть самую дешевую и самую дорогую квартиру-полуторку в Екатеринбурге и городах-спутниках от ключевых застройщиков: ЖК «Центральный» — г.Среднеуральск «Атомстройкомплекс», ЖК «Олимпийский» — г.Екатеринбург «Атомстройкомплекс». Одни предпочитают иметь отдельную небольшую спальню для родителей и просторную кухню-столовую, где можно разместить две зоны: первая – для приема пищи, а вторая для отдыха с диваном и стенкой. Вторые покупают полуторку с большой комнатой, которую можно поделить на спальню и кабинет или детскую.
Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. Квартал Суходольский При поиске квартиры-полуторки можно попасть в затруднительную ситуацию, потому что далеко не все застройщики акцентируют на том, что продают однокомнатные «плюс». Портал «Инграфикон» подготовил подборку объектов с информацией о наличии на рынке недвижимости Екатеринбурга квартир – полуторок, которые находятся в жилых комплексах, которые сдадут в ближайшие годы. График №3.
На графике №3 представлены данные по метражу вариантов квартир-полуторок от ключевых застройщиков Екатеринбурга. Из нашей подборки самым компромиссным вариантом однокомнатной «плюс» можно считать однушку вжилом доме на Академика Сахарова, 76 от застройщика «РСГ-Академическое». Квартира с чистовой отделкой — 42 кв.м. в уже сданном доме, в новом районе Академический. ingraficon.ru проект в Челябинске — INMYROOMМесто Челябинск Тип дома Кирпично-монолитный дом Высота потолков 2,85 м Владелица квартиры — взрослая, состоявшаяся женщина. В студию Insomnia она обратилась с четко сформулированным техническим заданием: ей хотелось превратить типичную полуторку в квартиру с полноценной спальней и гостиной. «Без перепланировки не обошлось. Мы демонтировали перегородки, которые отделяли коридор от кладовки и спальни. Между проходной гостиной и спальней по проекту появилась раздвижная дверь, которая не только экономит пространство, но и имитирует большое окно. Также мы сделали перегородку между коридором и кухней — на ней разместили телевизор. С задачей мы справились», — рассказывают дизайнеры. Авторы проекта использовали необычный прием в отделке: на пол во всех комнатах уложили керамический гранит — он имитирует паркетную доску. На стенах — преимущественно краска, зону гостиной выделили обоями в полоску, а стену за диванчиком украсили деревом с узором «елочкой». У хозяйки много вещей и книг, с которыми жаль расставаться: для них дизайнеры придумали достаточное количество мест хранения. В прихожей поставили зеркальный комод, а также шкаф под потолок. Любимые книги заняли свое место в нише-арке за диваном, а для одежды в спальне спроектировали гардероб. «Заказчица хотела светлую квартиру и мы предложили ей использовать в оформлении пудровые оттенки. В спальне и в ванной доминируют приглушенные розовые оттенки, в гостиной акцентом стал оливковый стеллаж и мягкий диванчик с цветочной обивкой», — рассказывают дизайнеры. Мебель в основном белая: высокие светлые фасады кухонного гарнитура делают пространство кухни более торжественным, а кровать с мягким изголовьем в спальне располагает к отдыху. Специальных украшений в интерьере нет, но он при этом не выглядит скучно. Как и хотела заказчица, в квартире много света и нет ничего лишнего. Бренды, представленные в проектеХоллНапольное покрытие: Kerama Marazzi Освещение: люстра, Eichholtz ГостинаяНапольное покрытие: Kerama MarazziМебель: диван, ИКЕА Освещение: люстра рожковая, Crystal Lux КухняОтделка: плитка, Kerama Marazzi; краска, DuluxНапольное покрытие: Kerama Marazzi Освещение: люстра рожковая, Maytoni Текстиль: Le Fabric СпальняНапольное покрытие: Kerama MarazziОсвещение: люстра рожковая, L'Arte Luce Ванная комната Отделка: Kerama Marazzi Напольное покрытие: Kerama Marazzi Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на [email protected] Вам будет интересно:Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom: Смотреть все товарыwww.inmyroom.ru
www.olx.kz «Полуторный» этаж: секреты и особенностиМансарда – это классно. Неизвестно, кому первому пришло в голову, что глупо отводить несколько десятков квадратных метров под хранение связок чеснока и старых прялок, но этот человек оказал неоценимую услугу потомкам. Во-первых, это практично – цены на стройматериалы и услуги бригад только растут, и не думая понижаться, а мансарда позволяет получить полноценный второй этаж практически задаром. Во-вторых – красиво и романтично. В-третьих – уютно. Правда, только в том случае, если застройщик догадался-таки выкинуть оттуда стратегические запасы колбас и овощей, дополнительно утеплить стены, прорубить в скатах крыши окна – в общем, придать помещению жилой вид.
В книгах жанра фэнтези (и в воображении современного человека) лестница на мансарду нередко выглядит как узкий и темный ход, покрытый паутиной и мышиными экскрементами. Давайте попробуем обойтись без таких крайностей. Напоминаем: сегодня мансарда – не дешевая комнатушка, сдаваемая за два су безработным художникам, и не место ссылки провинившихся слуг. «Подкрышное» пространство – это, напротив, самая элитная часть дома, место для хозяйских и гостевых спален. Лестница должна быть максимально светлая, широкая и удобная. Соображения экономии пространства иногда заставляют владельцев проектировать крутые почти вертикальные ступеньки, но по возможности лучше избегать таких вариантов: с таким «всходом» вы не сможете поднять на второй этаж ничего тяжелого, габаритные вещи также станут серьезной проблемой.
Небольшая хитрость: если расположить прямо над лестницей мансардное окно, оно будет не только освещать ступеньки, но и обеспечивать необходимую вентиляцию. Так вам удастся сэкономить и на дополнительном освещении, и на кондиционировании.
Что касается внутреннего пространства, то важно помнить, что мансарда все-таки отличается от обычного этажа. Если дом оснащен стандартной двускатной, вальмовой или шатровой кровлей, то пространство у самых стен «чердачных» комнат будет недоступно: там нельзя будет разместить мебель или установить какие-то предметы быта. Впрочем, односкатная кровля отчасти решает эту проблему. В мансардах мебель принято размещать у торцовых стен, значит, прорубать в них окна бессмысленно – все равно на пути солнечных лучей окажется шкаф или комод. Мансардные окна в скатах кровли – идеальный выход из ситуации (к тому же, этот способ освещения дает те самые «солнечные квадраты на полу», которыми испещрена французская литература конца позапрошлого века). Еще одна особенность – высокий конек. Если у стен высота помещения может составлять буквально несколько десятков сантиметров, то в самом центре мансардного этажа вознесется «храмовый купол». Такая помпезность никому не нужна – почему бы не оборудовать там антресоль?
В отличие от помещений первого этажа, мансарда может быть не только банальной спальней или гостиной – близость к звездам и панорамное остекление с прозрачной крышей превратят этот этаж в мини-обсерваторию, мастерскую художника или скульптора, оранжерею. Если установить прозрачные стены на первом этаже вам мешает стеснительность и желание сохранить свою частную жизнь в секрете, то в мансарде эта проблема не существует: в наклонные окна смогут заглядывать разве что перелетные птицы, к тому же непрямое расположение стекла дает множество бликов, так что даже особо любопытный сосед из коттеджа напротив ничего не увидит.
О том, насколько сегодня популярен этот способ организации пространства, говорит хотя бы тот факт, что выпускаются даже специальные жалюзи и рольставни для мансард – обычные шторы не держатся в наклонном положении, а бесславно свисают некрасивыми тряпочками. Получается, что при прочих равных аргументов за «настоящий» второй этаж нет, и если приложить чуть-чуть стараний и подойти к делу творчески – мансарда превратится в настоящий райский уголок неги и отдохновения. argo-project.ru
www.eurostroyspb.ru
olx.uz |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
