Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Планировка квартир в типовых домах. Планировки домов типовые


Типовые планировки

Серия 600.11
  • Фотографии
  • Описание серии
  • Планы этажей
  • Серия 600.11 (1)

    Серия 600.11 (1)

  • Серия 600.11 (2)

    Серия 600.11 (2)

  • Серия 600.11 (3)

    Серия 600.11 (3)

  • Серия 600.11 (4)

    Серия 600.11 (4)

  • Серия 600.11 (5)

    Серия 600.11 (5)

  • Серия 600.11 (6)

    Серия 600.11 (6)

  • Серия 600.11 (7)

    Серия 600.11 (7)

  • Серия 600.11 (8)

    Серия 600.11 (8)

  • Серия 600.11 (9)

    Серия 600.11 (9)

  • Серия 600.11 (10)

    Серия 600.11 (10)

  • Серия 600.11 (11)

    Серия 600.11 (11)

  • Серия 600.11 (12)

    Серия 600.11 (12)

  • Серия 600.11 (13)

    Серия 600.11 (13)

  • Серия 600.11 (14)

    Серия 600.11 (14)

  • Серия 600.11 (15)

    Серия 600.11 (15)

‹ ›

Характеристики серии 600.11:Тип дома – панельныйЭтажность – 4-10Квартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – ДСК-3 (Автовский)Годы строительства – с 1982 г. по настоящее времяГорода распространения – Санкт-Петербург, Лен.область, Пушкин, Новый УренгойСерия 600.11 является наследницей «Кораблей», выпускающаяся на ДСК-3, потеряла часть своей оригинальности, однако «изюминкой» серии 600.11 стали окна в форме буквы «Г». Этой девятиэтажной (точнее, 4-9-этажной) серией чаще всего жёлтого цвета застраивался микрорайон около парка 300-летия Санкт-Петербурга, а также несколько кварталов в пригородах – Пушкин и Петродворец, в Колтушах и других микрорайонах. После перестройки серию продолжали строить около 5-10 лет лишь чуть измененную, после чего стали появляться более изменённые версии (например, без шестиугольных окон. Такие дома строятся до сих пор различными компаниями в разных районах города и имеют этажность до 10 и разные, иногда причудливые, расцветки. В годы расцвета индустриального домостроения объемы производства на ДСК-3 доходили до 400 тыс. кв. м в год, но и сегодня серия 600.11 популярна у застройщиков. Почти 20 % строящегося в Петербурге жилья - это дома серии 600.11. Технология производства наружных стен из легкого и экологичного газобетона помогла ДСК-3 легко пережить ужесточившиеся нормы теплосбережения. В то время, когда другие производители начали применять утепляющие прослойки на основе минеральной ваты и полимеров, в строящихся домах серии 600.11 лишь немного (с 24 до 32 см) увеличили толщину наружных стен и стали применять тройное остекление. Впрочем, по утверждениям представителей технических служб, это была скорее психологическая мера, нежели насущная необходимость: 24 сантиметра газобетона "держат" тепло примерно так же, как 80 сантиметров кирпичной стены. Дома серии 600.11 хорошо зарекомендовали себя не только в Петербурге, но также в регионах с куда более суровым климатом, например, в Уренгое.Стандартные квартиры в домах серии 600.11 не слишком различаются по планировкам. На каждом этаже - четыре квартиры (однокомнатная, двухкомнатная и две двусторонние трехкомнатные). В каждой квартире есть лоджия. Кухни везде одинаковые.

Серия 137.11
  • Фотографии
  • Описание серии
  • Планы этажей
  • Серия 137.11 (1)

    Серия 137.11 (1)

  • Серия 137.11 (2)

    Серия 137.11 (2)

  • Серия 137.11 (3)

    Серия 137.11 (3)

  • Серия 137.11 (4)

    Серия 137.11 (4)

Характеристики серии 137.11: Тип дома – панельный Этажность – 9, 10, 12, 16, 17 Высота жилых помещений – 270 см Квартиры – 1,2,3 комнатные Производитель – ДСК-1, ДСК-2 Годы строительства – 1973-н.в. гг. Города распространения – Санкт-Петербург.Крупнопанельная домостроительная серия 137.11 (в сегодняшнем обиходе "137-я серия") впервые появилась в восьмидесятые годы. Именно с этими домами доперестроечные идеологи жилищного строительства связывали надежды на выполнение ныне забытой программы "Жилище-2000".Долгое время эта серия считалась самым престижным и комфортным петербургским типовым жильем и лишь недавно, с появлением современных технологий домостроения и новых планировочных решений, начала терять свои позиции.  

Серия 137.11-2
  • Фотографии
  • Описание серии
  • Планы этажей
  • Серия 137.11-2 (1)

    Серия 137.11-2 (1)

Характеристики серии 137.11: Тип дома – панельный Этажность – 9, 10, 12, 16, 17 Высота жилых помещений – 270 см Квартиры – 1,2,3 комнатные Производитель – ДСК-1, ДСК-2 Годы строительства – 1973-н.в. гг. Города распространения – Санкт-Петербург.Крупнопанельная домостроительная серия 137.11 (в сегодняшнем обиходе "137-я серия") впервые появилась в восьмидесятые годы. Именно с этими домами доперестроечные идеологи жилищного строительства связывали надежды на выполнение ныне забытой программы "Жилище-2000".Долгое время эта серия считалась самым престижным и комфортным петербургским типовым жильем и лишь недавно, с появлением современных технологий домостроения и новых планировочных решений, начала терять свои позиции.

Серия 528-40
  • Фотографии
  • Описание серии
  • Планы этажей
  • Серия 528-40 (1)

    Серия 528-40 (1)

  • Серия 528-40 (2)

    Серия 528-40 (2)

Характеристики серии 1-528кп40:     Тип дома – кирпичный     Этажность – 9     Высота жилых помещений - 270 см     Квартиры – 1,2,3 комнатные     Производитель – местные стройматериалы     Годы строительства – 1963-1980 гг.    Города распространения – Санкт-Петербург, Петрозаводск, Великий Новгород, Ленинградская область, ЗАТО, Комсомольск-на-АмуреОчень распространённая и довольно красивая серия девятиэтажных точек с оригинальной планировкой. В домах этой серии всегда 45 квартир, причём на каждом этаже две квартиры находятся на пол-уровня выше, чем остальные три.  

Серия 528-82
  • Фотографии
  • Описание серии
  • Планы этажей
  • Серия 528-82 (1)

    Серия 528-82 (1)

  • Серия 528-82 (2)

    Серия 528-82 (2)

Характеристики 1-528КП-82:Тип дома – кирпичныйЭтажность – 16Высота жилых помещений – 270 смКвартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – местные стройматериалыГоды строительства – 1970е-1980е гг.Города распространения – Санкт-Петербург и область

Серия 528-80
  • Фотографии
  • Описание серии
  • Планы этажей
  • Серия 528-80 (1)

    Серия 528-80 (1)

  • Серия 528-80 (2)

    Серия 528-80 (2)

Характеристики 1-528КП-80:Тип дома – кирпичныйЭтажность – 14Высота жилых помещений – 270 смКвартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – местные стройматериалыГоды строительства – 1968-1985 гг.Города распространения – Санкт-Петербург, Лен.ОбластьЕщё одна разновидность 528 серии.Лоджии имеются почти во всех квартирах, причем относительно большой площади.Кроме того, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей, а в некоторых установлены и системы видеонаблюдения.

Серия 335
  • Фотографии
  • Описание серии
  • Планы этажей
  • Серия 335 (1)

    Серия 335 (1)

  • Серия 335 (2)

    Серия 335 (2)

  • Серия 335 (3)

    Серия 335 (3)

  • Серия 335 (4)

    Серия 335 (4)

Характеристики 1-335:Тип дома - панельный на неполном каркасеЭтажность - 2-5Высота жилых помещений - 254 смКвартиры - 1,2,3 комнатныеНаличие планировки с размерами - ДАПроизводитель - местные заводы ЖБИ, Полюстровский ДСКГоды строительства - 1958-1966 г.Города распространения - СССР (общесоюзная серия)Эти пятиэтажки собирались из «облегченного» керамзитобетона с минераловатным утеплением. Однако очень скоро выяснилось, что для наших погодных условий легкая «триста тридцать пятая» неприемлема. Поэтому начавшееся в 1959 году производство было в 1966 году приостановлено.Экспериментальной площадкой для отработки этого типа хрущевок стал Калининский район Ленинграда, поэтому их основная «среда обитания» – Гражданка. Основной массив этих домов расположен на юге Гражданки , ещё таких много на Малой Охте . Цвет - серый (Гражданка и Полюстрово) или жёлтый (Охта). Все такие дома - пятиэтажки, а производил такие дома Полюстровский ДСК.  Планировка квартир домов серии 1-335 подобна планировке серии 1-507. Как, в принципе, и планировкам всех других хрущевских пятиэтажек, то есть хорошей ее назвать никак нельзя, санузлы смежные.

www.trafaretremont.ru

Планировки квартир в типовых домах

Вариации планировок квартир на рынке недвижимости представлены в богатом ассортименте, из которых можно выбрать ту, что наиболее вам по душе.

Перечень серий зданий жилого типа не малый – это здания жилого назначения, которые объединены в одно типовое направление, имеющие сходство по планировке, внешнему виду и применяемым материалам.

По указанной причине, такие планировки в квартирах принято называть типовыми. Из этого следует, что типовые разновидности жилых зданий — это их совокупность, собранная в одну структуру исходя из серий, признаков принадлежности к конкретным материалам, применяемых при формировании стен, а также года, когда проект дома был разработан.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Планировки квартир в типовых домах 5 этажей

Когда во главе правления стоял Хрущев, был введен ряд новшеств, затронувших и вопрос с жилой недвижимостью. Он считал, что каждый гражданин должен покинуть ужаснейшие условия, имеющиеся в коммуналках, и переселиться в свое собственное жилье, где жители будут чувствовать себя намного комфортнее.

Это повлекло утверждение активной программы по внедрению целой серии застроек микрорайонов абсолютно идентичными типовыми пятиэтажными домами. Эти кирпичные дома стали называть хрущевками. Сейчас, естественно, планировка в них по современным взглядам может вызвать разве что поверхностный сарказм, но к тому времени, это жилье считалось роскошным.

На фото можно увидеть подобный типовой дом – хрущевку.

планировка 5 эт. хрущевка

Особенность домов

Наглядная планировка жилья того времени.

планировка 5 эт.

Многим она близко знакома. Планировка здесь представлена низкими потолками высотой от 2,5 до 2,6 метров, смежными комнатами, совмещенным санузлом, сидячей ванной и прохожей комнатой, где едва ли смогут разойтись двое человек.

Уже на пороге такой квартиры, с легкостью можно отнести ее к этому типу. Возводили такой тип зданий до самой середины восьмидесятых. Кое-где можно было встретить дома на 8 или 9 этажей, несколько иной планировки, престижного класса, однако, все из той же серии.

Большая часть из таких строений едва ли уцелела до наших времен, будучи признанными аварийными. Такие дома до сих пор планомерно сносятся, однако, и среди этих исполинов можно встретить довольно неплохие экземпляры, сохранность которых может удивить. В возведении некоторых домов использовали бетонные блоки, но большая часть строилась из кирпичей.

Эта серия может похвастать экземплярами с более высококлассной планировкой. Прежде всего, это относится к серии I-528, которая может гордиться своими крепко сложенными стенами и довольно высоким уровнем потолка (в 2,7 метра). Славилась она и на совесть установленными оконными рамами, и столь же надежным паркетным полом.

Меньшей респектабельностью обладает серия I-335, где стены несущего назначения обильно утеплены минватой, а вот изоляция перегородок хромает. Толщина их, как порой кажется, достигает пары сантиметров. Тут уж, как говорится, «все на слуху». Также минусом является спаренный санузел и очень небольшой балкончик. В некоторых случаях, последнего и вовсе не было.

Дома того времени, относящиеся к другим сериям

брежневка

Здесь можно увидеть всем знакомую Брежневку.

Появление брежневок датируется 70 годами, при Брежневском застое. В это время и возникла программа нового направления, цель которой было внедрить дома обновленной планировки в 5 этажей.

Это кирпичные здания. Множество стало называть их усовершенствованными хрущевками, поскольку кухня стала несколько просторней, в прихожей теперь не было тесноты, а уровень потолков заметно прибавил в росте, достигнув идеальных 2,7 метра.

Множество таких домов имело свои лифты и встроенные мусоропроводы, что существенно повышало уровень удобства жильцов. Были дома и панельного типа, однако, кирпич остался излюбленным стройматериалом. Здесь были внушительные лоджии, кладовые и комнаты раздельного размещения.

Дома, отнесенные к поздней эпохе, возводились с конца восьмидесятых годов и по сей день. Разнообразие проектов настолько велико, что шансов попасть на две похожие квартиры практически нет.

O-NEDVIZHKE.RUПланировки квартир в типовых домах 9 этажей

Дома возводились с начала шестидесятых годов:

  • На 9 этажей;
  • Стены возведены из кирпича и панелей;
  • Материал перекрытий – железобетон;
  • Наружное выполнение отличительно строгостью стиля, отсутствием фасадных украшений, часто в кирпичных вариациях, дома обкладывают кафелем, панельные же имеют выносные лифты;
  • Количество парадных подъездов — от 3 до 5.

Характеристика квартир:

  • Квартиры, размещенные в таких домах, имеют от 1 до 3 комнат;
  • На первых этажах размещаются от 3 до 4 квартир;
  • Касательно планировки комнат, в 95% случаев в наличии смежные квартиры;
  • Потолки высотой до 2,55 метра;
  • Пол устлан паркетом;
  • В наличии газовая плита;
  • Есть один лифт;
  • Нет мусоропровода;
  • Площадь технического этажа небольшая или же его и вовсе нет;
  • Санузлы часто смежного типа;
  • Квадратура квартир разная, большей частью небольшая. Это говорит о том, что аренда жилплощади и ее реализация довольно дешевая.

Во времена, когда такое жилье только начали строить, строительные работы проходили в рекордные сроки. Это было связано с постановкой руководством государства цели – строить быстрее, чтобы как можно больше людей было обеспечено крышей над головой. И этой цели достигли. Цена таким достижениям – качество и удобство планировки.

Квартиры с одной комнатой могут быть с такими площадями: от 28 до 32 квадратов общей площади, от 15 до 19 жилой, 6 квадратом кухни, стены, выполненные из кирпича, панели, перекрытия из железобетона, комнаты в большинстве своем смежные.

Схема планировки квартиры с одной комнатой, первый тип

1-kvartira-01

Схема планировки квартиры с одной комнатой, второй тип

1-kvartira-02

Схема планировки квартиры с одной комнатой, третий тип

1-kvartira-03

Схема планировки квартиры с одной комнатой, четвертый тип

1-kvartira-04

Схема планировки квартиры с одной комнатой в панельном доме, первый тип

1-к.кв-ра.панельный дом

Квартиры на две комнаты подобных планировок можно встретить с такими параметрами площади: общей в 40-46 кв.м., жилой 26-30 кв.м. и кухней в 6 кв. м.

Схема планировки квартиры с двумя комнатами, первый тип

2к.кв-ра тип1

Схема планировки квартиры с двумя комнатами, второй тип

2к.кв-ра тип2

Схема планировки квартиры с двумя комнатами, третий тип

2к.кв-ра тип3

Схема планировки квартиры с двумя комнатами, четвертый тип

2к.кв-ра тип4

Схема планировки квартиры с двумя комнатами, пятый тип

2к.кв-ра тип5

Схема планировки квартиры с двумя комнатами, шестой тип

2к.кв-ра тип6

Схема планировки квартиры с двумя комнатами, седьмой тип

2к.кв-ра тип7

Схема планировки квартиры с двумя комнатами, восьмой тип

2к.кв-ра тип8

Схема планировки квартиры на две комнаты в панельном доме, первый тип

2к.кв-ра панел.дом тип1

Схема планировки квартиры на две комнаты в панельном доме, второй тип

2к.кв-ра панел.дом тип2

Схема планировки квартиры на две комнаты в панельном доме, третий тип

2к.кв-ра панел.дом тип3

Схема планировки квартиры на две комнаты в панельном доме, четвертый тип

2к.кв-ра панел.дом тип4

Квартиры на три комнаты с подобной планировкой можно встретить с площадью общей от 54 до 59 кв.м., жилой от 39 до 45 кв.м. и кухни 6 кв.м.

Схема планировки квартиры на три комнаты, первый тип

3к.кв-ра тип1

Схема планировки квартиры на три комнаты, второй тип

3к.кв-ра тип2

Схема планировки квартиры на три комнаты, третий тип

3к.кв-ра тип3

Схема планировки квартиры на три комнаты, четвертый тип

3к.кв-ра тип4

Схема планировки квартиры на три комнаты в панельном доме, первый тип

3к кв-ра, панельн. дом тип1

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Самые распространенные планировки типовых квартир в России

В современном мире при покупке квартиры обращают внимание на многие факторы, в том числе и на планировку. Сейчас в строительстве многоквартирных домов используется очень много вариантов планировочных решений. Их большое множество на Российском рынке. Также стало модным делать перепланировки, несмотря на то, что изменения приходится подтверждать документально и получать разрешения на реконструкцию. Самым востребованным вариантом стали квартиры со свободными планировками. Типовыми являются строения, которые объединены в одну группу по некоторым типовым признакам, например, год постройки или материал стен, а также серия строительства.

Планировка в старых домах

Старый фонд. Эти дома были с невысокой этажностью: как правило, 2 этажа. Строились из дерева. Год постройки до 1917 года. Это в основном аварийное жилье. Но также есть и здания, построенные в начале века, с металлическими перекрытиями. Они аварийными не являются. Планировка типовых квартир была индивидуальная, без санузла и с входом через кухню. Лишь в некоторых домах с металлическими перекрытиями имелись оборудованные туалеты. Также были варианты и с ванной, но с узкими комнатами и коридором. Бывает жилье и до 400 м2. Но, возможно, его уже поделили на более маленькие варианты планировок. Как правило, в таком жилье присутствуют высокие потолки.планировка типовых квартир

Сталинки. Период постройки этих многоквартирных домов пришелся на 1930-1950 гг., как раз в период правления Сталина. Отсюда пошло и название подобной планировки. Есть сталинки довоенные и послевоенные. Первому варианту построек уделялось гораздо больше внимания и вкладывалось гораздо больше средств в строительство, чем в послевоенный вариант. Эти уже были более скромнее. Этажность таких строений от 3-х до 4-х этажей. Предусмотрены большие окна и высокие потолки. Часто встречающийся вариант 2- и 3-комнатные квартиры. А вот 1 и 4-комнатные редкость. Каждое помещение имело свои особенности. Однокомнатные квартиры были площадью от 32 до 50 м2, двухкомнатные - от 44 до 70, трехкомнатные - от 57 до 85 м2 и четырехкомнатные - от 80 до 110. Обычно санузел раздельный и расположен рядом с кухней. Комнаты все изолированные.

Хрущевки. Дома с планировками типовых квартир хрущевского типа появились в 1958 году - практически сразу после сталинок. Закончили строительство этих домов в 1985-м. Отличительной особенностью является совмещенный санузел, маленькие кухни, а в многокомнатных квартирах проходные комнаты. Этажей в постройке было от 4 и до 5. Однокомнатные квартиры имели площадь до 33 м2, двухкомнатные - до 46, а трехкомнатные - до 58. Материалом стен является кирпич.

Современные типовые планировки квартир

Брежневки. Строительство этих многоквартирных домов осуществлялось в период с 1964 по 1980 год. Комнат в них может быть от одной до пяти. Возводились до 17 этажей и обычно из панелей, но существуют и кирпичные постройки. Отличие от хрущевки в площади кухни - она составляла от 6,8 до 7,4 м2. Подоконники были больше, а в кирпичных домах была хорошая звукоизоляция и теплоизоляция. Это одно из преимуществ такого жилья. В них также оборудованы изолированные комнаты и раздельный санузел. типовые планировки квартир

Ленинградки. Возводились с 1975 по 1989 год. Это пятиэтажные дома с мусоропроводом. Технология возведения стен панельно-каркасная. Кухни от 7 и до 8 м2. Однокомнатные квартиры имеют площадь до 36, двухкомнатные - до 49, трехкомнатные - до 68, а четырехкомнатные - до 85 м2. Последние были только на первых этажах и с проходными комнатами.

Наиболее современные варианты планировки квартир в типовых домах

К самым современным вариантам планировок квартир можно отнести улучшенное и элитное жилье. Рассмотрим их подробнее.планировки квартир в типовых домах

Улучшенная планировка типовых квартир предусматривает наличие большой кухни - от 12 до 15 м2, и раздельные комнаты. Площадь зала, как правило, до 30 м2, а спальни до 15 м2. В них оборудован французский балкон или лоджия. Ванная и туалет разделены. Еще предусмотрена кладовая либо встроенные шкафы.

Элитное жилье. Такая планировка типовых квартир предполагает либо студии или свободную планировку. Площадь кухни в них не меньше 9 м2.

Это основные типы планировок квартир на современном Российском рынке недвижимости.

fb.ru