ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ — это… Что такое ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ?



ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ

ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений.

Российская энциклопедия по охране труда. — М.: НЦ ЭНАС. Под ред. В. К. Варова, И. А. Воробьева, А. Ф. Зубкова, Н. Ф. Измерова. 2007.

• ПОВЕРХНОСТНАЯ ОГНЕЗАЩИТА
• ПОДМОСТИ

Смотреть что такое «ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ» в других словарях:

• подвальный этаж — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN basement floor …   Справочник технического переводчика

• подвальный этаж — подземный (подвальный) этаж этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. (Смотри: МГСН 3.01 01. Жилые здания.) Источник: Дом: Строительная терминология , М.: Бук пресс, 2006 …   Строительный словарь

• Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания Этаж подвальный этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• этаж подвальный — Этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. [РД 01.120.00 КТН 228 06] [СНиП 2.08.01 89] этаж подвальный Этаж с уровнем пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на… …   Справочник технического переводчика

• этаж — а, м. étage m. 1. Часть здания, включающая всю совокупность помещений, расположенных на одном уровне. БАС 1. С 30 гг. 18 в. в знач.: ярус дома, эпизодически ярус в театре, на корабле. В общее употр. входит с 60 х гг. 18 в. Бирж. 147. Верхний этаж …   Исторический словарь галлицизмов русского языка

• Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01 89*)… Источник: Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) Об утверждении… …   Официальная терминология

• ПОДВАЛЬНЫЙ — ПОДВАЛЬНЫЙ, подвальная, подвальное. 1. прил. к подвал во 2 знач.; расположенный под первым этажом. Подвальное помещение. Подвальный этаж. || Живущий в подвале. Подвальный житель. 2. в знач. сущ. подвальный, ого, муж. Рабочий винодельческого,… …   Толковый словарь Ушакова

• этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• Этаж — Этаж, или уровень (в некоторых случаях) (по французски étage)  уровень здания над (или под) уровнем земли. Этаж  пространство, объем здания между полом и потолком, где располагаются помещения. Пол следующего и потолок предыдущего этажа… …   Википедия

• ЭТАЖ ПОДВАЛЬНЫЙ — этаж с уровнем пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на половину их высоты (Болгарский язык; Български) избен етаж; сутерен (Чешский язык; Čeština) podzemní podlaží; podzemí (Немецкий язык; Deutsch) Kellergeschoß (Венгерский… …   Строительный словарь

Этаж подвальный — это… Что такое Этаж подвальный?



Этаж подвальный

— этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Жилищная энциклопедия. — М.: Гарант. Л. Ю. Грудцына. 2008.

• Этаж надземный
• Этаж технический

Смотреть что такое «Этаж подвальный» в других словарях:

• Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания Этаж подвальный этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• этаж подвальный — Этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. [РД 01.120.00 КТН 228 06] [СНиП 2.08.01 89] этаж подвальный Этаж с уровнем пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на… …   Справочник технического переводчика

• Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01 89*)… Источник: Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) Об утверждении… …   Официальная терминология

• ЭТАЖ ПОДВАЛЬНЫЙ

  — этаж с уровнем пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на половину их высоты (Болгарский язык; Български) избен етаж; сутерен (Чешский язык; Čeština) podzemní podlaží; podzemí (Немецкий язык; Deutsch) Kellergeschoß (Венгерский… …   Строительный словарь

• Этаж подвальный — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений. ( Временные правила застройки Минска Столицы Республики Беларусь , утв. решением Мингорисполкома от 23.05.96 г …   Право Белоруссии: Понятия, термины, определения

• этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• этаж — а, м. étage m. 1. Часть здания, включающая всю совокупность помещений, расположенных на одном уровне. БАС 1. С 30 гг. 18 в. в знач.: ярус дома, эпизодически ярус в театре, на корабле. В общее употр. входит с 60 х гг. 18 в. Бирж. 147. Верхний этаж …   Исторический словарь галлицизмов русского языка

• ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений …   Российская энциклопедия по охране труда

• ПОДВАЛЬНЫЙ — ПОДВАЛЬНЫЙ, подвальная, подвальное. 1. прил. к подвал во 2 знач.; расположенный под первым этажом. Подвальное помещение. Подвальный этаж. || Живущий в подвале. Подвальный житель. 2. в знач. сущ. подвальный, ого, муж. Рабочий винодельческого,… …   Толковый словарь Ушакова

• подвальный этаж — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN basement floor …   Справочник технического переводчика

Этаж подвальный — это… Что такое Этаж подвальный?



Этаж подвальный

Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения (по title=»СНиП 2.08.01-89*»).

Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

2.5 Этаж подвальный

Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж

Этаж подвальный — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки более чем на половину высоты расположенных в нем помещений.

Этаж подвальный — этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений.

3.48 этаж подвальный: Этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

2.5 Этаж подвальный

Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж

Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.

• Этаж первый
• Этаж подземный

Смотреть что такое «Этаж подвальный» в других словарях:

• этаж подвальный — Этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. [РД 01.120.00 КТН 228 06] [СНиП 2.08.01 89] этаж подвальный Этаж с уровнем пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на… …   Справочник технического переводчика

• Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01 89*)… Источник: Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) Об утверждении… …   Официальная терминология

• ЭТАЖ ПОДВАЛЬНЫЙ — этаж с уровнем пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на половину их высоты (Болгарский язык; Български) избен етаж; сутерен (Чешский язык; Čeština) podzemní podlaží; podzemí (Немецкий язык; Deutsch) Kellergeschoß (Венгерский… …   Строительный словарь

• Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения …   Жилищная энциклопедия

• Этаж подвальный — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений. ( Временные правила застройки Минска Столицы Республики Беларусь , утв. решением Мингорисполкома от 23.05.96 г …   Право Белоруссии: Понятия, термины, определения

• этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• этаж — а, м. étage m. 1. Часть здания, включающая всю совокупность помещений, расположенных на одном уровне. БАС 1. С 30 гг. 18 в. в знач.: ярус дома, эпизодически ярус в театре, на корабле. В общее употр. входит с 60 х гг. 18 в. Бирж. 147. Верхний этаж …   Исторический словарь галлицизмов русского языка

• ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений …   Российская энциклопедия по охране труда

• ПОДВАЛЬНЫЙ — ПОДВАЛЬНЫЙ, подвальная, подвальное. 1. прил. к подвал во 2 знач.; расположенный под первым этажом. Подвальное помещение. Подвальный этаж. || Живущий в подвале. Подвальный житель. 2. в знач. сущ. подвальный, ого, муж. Рабочий винодельческого,… …   Толковый словарь Ушакова

• подвальный этаж — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN basement floor …   Справочник технического переводчика

видео-инструкция по монтажу своими руками, чем отличается цокольное помещение от подвала, цена, фото

В современном загородном строительстве широкое применение получило сооружение подвальных и цокольных этажей. Подвальный этаж может существенно расширить полезное пространство дома, к примеру, для хранения овощей и консервации в зимний период.

Далее мы рассмотрим, что представляет собой подвал и особенности его строительства. 

Строительство подвального этажа

Общие сведения

Отличия цокольного этажа от подвала

В первую очередь рассмотрим, чем отличается цокольный этаж от подвального, так как не все понимаю разницу, а она имеется. Итак, основное отличие заключается в глубине помещения. Если стены цокольного этажа только на половину заглубляются ниже уровня земли, то подвал полностью, либо основной своей частью расположен под землей.

На этом отличие подвала от цокольного этажа заканчивается. Правда, цокольный этаж зачастую хорошо утепляют и используют как жилое помещение, а подвалом обычно пользуются как техническим помещением. Однако, никто не мешает утеплить подвал и сделать там, к примеру, бильярдную комнату или домашний кинозал.

При оформлении документов, застройщики обычно интересуются – считается ли подвал этажом.Согласно СНиП 31-01-2003,подвал тоже является этажом. Поэтому, если дом проектируется с подвалом и двумя этажами, то по документам он будет считаться трехэтажным строением.

Однако, следует иметь ввиду, что существует еще один термин – техническое помещение, которое не считается этажом. Чтобы узнать является ли подвал этажом в вашем случае, следует измерить его высоту. Если высота составляет менее 1,8 м и помещение используется только для прокладки коммуникаций, то оно не считается этажом.

Бильярдная комната в подвальном помещении

Выбор конструкции

Разобравшись, чем отличается цокольный этаж от подвала, следует определиться, какая конструкция в вашем случае будет целесообразней. Выбор во многом зависит от геологический условий, а точнее – от глубины залегания грунтовых вод. Если они расположены близко, то выполнить глубокий подвал не получится, поэтому хорошим решением будет цокольный этаж.

Кроме того, следует взять в расчет, для каких целей проектируется помещение. Если для технических, то лучше построить подвал, если же помещение будет жилым, то в приоритете цокольный этаж, так как он имеет окна.

Надо сказать, что можно не выбирать – подвал или цокольный этаж. Существуют проекты, которые содержат одновременно и подвал, и цокольный этаж, расположенный над ним. Конечно, не всегда имеется возможность выполнить сооружение такой глубины, к тому же оно требует еще больших затрат.

Совет!
Цокольный этаж является отличным решением, когда дом расположен на склоне.
В этом случае его выбор обусловлен рельефом участка.

Трехмерный проект подвала

Достоинства подвального этажа

Несмотря на то, что строительство подвала это технологически сложный, трудоемкий и затратный процесс, подобные проекты домов всегда пользуются спросом.

Связано это с рядом достоинств такого решения, которые оправдывают все затраты и сложности:

• Подвал избавляет застройщика от необходимости возводить вспомогательные хозяйственные сооружения.
• Если подвал имеет большую площадь и в нем хорошо организована вентиляция, помещение можно использовать как тренажерный зал, комнату отдыха, или найти ему другое применение.
• Одноэтажный дом с подвалом обладает меньшими теплопотерями, чем аналогичное помещение с обычным цоколем.

Недостатки

Основным недостатком подвала, помимо сложности возведения, является высокая цена строительства. Однако, построить отдельно вспомогательные сооружения будет дороже, не говоря уже о том, что понадобится дополнительное место на участке, которое не всегда имеется.

Строительство подвала

Зачастую слово подвал ассоциируется у людей с сыростью, спертым воздухом, грибком и плесенью на стенах. Однако, все это не является нормой, а скорей результатом нарушения технологии строительства.

Современный подвал лишен этих всех недостатков, но для этого необходимо произвести комплекс работ, которые мы рассмотрим ниже.

Глубина

Как правило, высота помещения составляет 1,9-2,2 м. Однако, если оно будет использоваться как жилое, то его можно выполнить более глубоким – 2,5 – 2,7 м. Во многом выбор высоты зависит, как уже говорилось выше, от глубины залегания грунтовых вод. Если воды расположены близко, то не следует делать помещение слишком глубоким.

Обратите внимание!
Если грунтовые воды расположены высоко, то строительство необходимо начинать с напольной плиты.
Если же грунтовые воды далеко от поверхности, то можно вначале выполнить стены.
В таком случае при заливке плиты не понадобится опалубка.

На фото – заливка плиты

Подготовка котлована

Строительные работы начинаются с обустройства котлована и выполняются в следующем порядке:

• В первую очередь выкапывается яма, для этого следует задействовать экскаватор.
• Затем на дно котлована укладывается подушка из щебня толщиной 15 см и песка, такой же толщины. Слои нужно тщательно утрамбовать.
• После этого на дно укладывается несколько слоев рулонного гидроизоляционного материала. К примеру, подойдет рубероид, стыки которого запаиваются при помощи газовой горелки.

Опалубка и армировка

Заливка подвала

Следующим шагом является заливка плиты и возведение стен.

Инструкция выглядит следующим образом:

• В первую очередь следует установить опалубку для напольной плиты, с учетом того, что толщина плиты будет составлять около 20 см.Для этого можно использовать щиты или доски, которые фиксируются саморезами.
• Затем при помощи рифленых прутьев, диаметром около 10 см,нужно выполнить армирование будущей плиты. При этом, по периметру плиты следует установить вертикальные прутья, которые будут служить вертикальным армированием для стен.
• Затем готовится бетон марки М300 и заливается плита.
• После этой операции, работу нужно прекратить на 28-30 дней.
• Далее по такому же принципу устанавливается опалубка для стен. При этом необходимо предусмотреть вход, а также отверстия для коммуникаций. Кроме того, на высоте выше 15 см над землей необходимо выполнить отверстия для вентиляции, которые впоследствии будут закрыты сетками. Толщина стен должна составляет 150-200 мм.
• Далее выполняется продольная армировка в трех местах. Прутья связываются с вертикально установленной арматурой.
• Заливка стен выполняется таким же бетоном, что и напольная плита. Желательно произвести эту операцию в один прием. Если выполнить это условие не получается, то новые слои должны заливаться либо до застывания предыдущих, либо через три дня после застывания.

Обратите внимание!
Выполнять заливку стен можно только после полного отвердения плиты.

Гидроизоляция стен снаружи

Гидроизоляция

Процедуры по обустройству подвала своими руками не ограничиваются возведением коробки. Крайне важно правильно выполнить его гидроизоляцию. Особенно большое значение имеет эта процедура, при близком расположении грунтовых вод.

В первую очередь необходимо укрыть гидроизоляционным материалом наружные стены. Для этого можно использовать окрасочную гидроизоляцию, к примеру, праймер, или рулонную, к которой относится рубероид.

Жидкий гидроизоляционный материал можно наносить при помощи пульверизатора. Если же вы решили защитить стены от влаги рулонным материалом, то его следует приклеивать при помощи битумной мастики.

Совет!
Для большей эффективности, материалы можно комбинировать, к примеру, вначале нанести праймер, а затем оклеить стены рубероидом.

Утепление стен снаружи

Утепление

Еще одним важным моментом в обустройстве подвального помещения, является утепление, особенно, если оно будет использоваться как жилое или в северных широтах.

Нижний уровень теплоизоляции следует уложить ниже уровня промерзания грунта – это примерно 1,2 – 1,5 м. В качестве утеплителя можно использовать экструдированный пенополистирол, который еще называется пумпаном.

Стены оклеиваются плитами этого материала, а стыки заполняются силиконом. Поверх утеплителя также следует выполнить гидроизоляцию.

Кроме того, необходимо утеплить помещение изнутри, особенно это касается напольной плиты. Предварительно пол в подвале также следует покрыть гидроизоляционным материалом, после чего нужно уложить теплоизоляционный материал толщиной не менее 100 мм.

Утепление подвала

Совет!
Если над подвалом расположено не жилое помещение, к примеру, гараж, то следует утеплить и потолок.

После выполнения всех этих процедур, в вашем подвале никогда не будет сырости или запаха плесени.

Вывод

Подвал является отличным способом увеличить пространство в доме, которого обычно так не хватает. Однако, чтобы это решение себя оправдывало, необходимо строго соблюдать технологию строительства. Итогом работы станет теплое и сухое помещение, которое можно использовать в любых домашних целях.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Отличная статья 0

Этаж подвальный — это… Что такое Этаж подвальный?



Этаж подвальный

«…Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*)…»

Источник:

Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)

Официальная терминология. Академик.ру. 2012.

• Этаж надземный
• Этаж подземный

Смотреть что такое «Этаж подвальный» в других словарях:

• Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания Этаж подвальный этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• этаж подвальный — Этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. [РД 01.120.00 КТН 228 06] [СНиП 2.08.01 89] этаж подвальный Этаж с уровнем пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на… …   Справочник технического переводчика

• ЭТАЖ ПОДВАЛЬНЫЙ — этаж с уровнем пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на половину их высоты (Болгарский язык; Български) избен етаж; сутерен (Чешский язык; Čeština) podzemní podlaží; podzemí (Немецкий язык; Deutsch) Kellergeschoß (Венгерский… …   Строительный словарь

• Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения …   Жилищная энциклопедия

• Этаж подвальный — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений. ( Временные правила застройки Минска Столицы Республики Беларусь , утв. решением Мингорисполкома от 23.05.96 г …   Право Белоруссии: Понятия, термины, определения

• этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• этаж — а, м. étage m. 1. Часть здания, включающая всю совокупность помещений, расположенных на одном уровне. БАС 1. С 30 гг. 18 в. в знач.: ярус дома, эпизодически ярус в театре, на корабле. В общее употр. входит с 60 х гг. 18 в. Бирж. 147. Верхний этаж …   Исторический словарь галлицизмов русского языка

• ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений …   Российская энциклопедия по охране труда

• ПОДВАЛЬНЫЙ — ПОДВАЛЬНЫЙ, подвальная, подвальное. 1. прил. к подвал во 2 знач.; расположенный под первым этажом. Подвальное помещение. Подвальный этаж. || Живущий в подвале. Подвальный житель. 2. в знач. сущ. подвальный, ого, муж. Рабочий винодельческого,… …   Толковый словарь Ушакова

• подвальный этаж — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN basement floor …   Справочник технического переводчика

В каком случае цокольный или подвальный этаж не будет считаться этажом скажем

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 марта 2013 г. N ОГ-Д 23-1426

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ

КОЛИЧЕСТВА ЭТАЖЕЙ И ЭТАЖНОСТИ И КРИТЕРИЯХ ОТНЕСЕНИЯ ЗДАНИЙ

К ОБЪЕКТАМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее — Департамент недвижимости) рассмотрел обращения и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем, полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.

1. О внесении в подраздел I Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) сведений о количестве этажей здания, сооружения при осуществлении государственной регистрации права.

Исходя из положений пункта 1.2 части 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации), пункта 23 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219, подраздел I ЕГРП содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа. Записи в подраздел I ЕГРП могут вноситься на основании иных документов в случаях, установленных Законом о регистрации.

Таким образом, сведения об объекте недвижимости в подраздел I ЕГРП вносятся на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Вышеуказанные сведения о количестве этажей здания, сооружения вносятся в государственный кадастр недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет таких зданий, сооружений на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана.

Согласно пункту 42 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. N 403 (далее — Требования), в соответствующие строки графы «3» таблицы «Характеристики здания» технического плана здания на основании документов, указанных в пункте 12 Требований, вносятся сведения о количестве этажей здания (в том числе подземных). При отсутствии подземных этажей здания в соответствующей строке проставляется знак «-» (прочерк).

Аналогичные требования содержатся в Требованиях к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693.

2. Об определении количества этажей и этажности.

В соответствии с пунктом 19 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) в государственный кадастр недвижимости вносятся также сведения о количестве этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).

Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37 (далее — Инструкция), к этажам жилых домов относят:

этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа;

этаж надземный — этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения;

этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания;

этаж цокольный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Также согласно Инструкции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.

Действующее законодательство не содержит определение термина «подземный этаж». При этом, по мнению Департамента недвижимости, все этажи здания, сооружения, не относящиеся к надземным этажам являются подземными этажами (подвальный этаж, цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли менее чем 2 м).

В соответствии со СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

В приложениях Б и В СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» даны определения этажей и правила определения этажности здания. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

Таким образом, под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м.

Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность».

Таким образом, под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

При этом сообщаем, что в настоящее время Минэкономразвития России ведется работа над проектом федерального закона N 54480-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», принятым Государственной Думой Российской Федерации в первом чтении 11 декабря 2012 г., в соответствии с которым предусматриваются исключение сведений об этажности из состава сведений государственного кадастра недвижимости, предусмотренных положениями пункта 19 части 2 статьи 7 Закона о кадастре.

3. О критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя из положений части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации объекты индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, в отношении которых осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте.

В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Таким образом, отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей более чем три (при расчете количества этажей которых включаются все этажи в здании), не относятся к объектам индивидуального жилищного строительства.

первый этаж, это подземный или надземный, это стена или фундамент

В загородных районах с развитой инфраструктурой, расположенных поблизости от мегаполисов, застройка не менее тесная, чем в самих городах. Расширение полезного пространства за счет скрытых резервов – насущный вопрос при создании проекта участка.

Один из вариантов – цокольный этаж: это возможность увеличить жилую площадь дома, не отнимая ни сантиметра у сада или огорода.

Цоколь – это первый этаж?

Цокольный этаж – это подземный или надземный? Понятие может применяться для обоих вариантов, но это некорректно.

Особенность цокольного этажа – он частично заглублен в грунт.

 

Помещение, расположенное ниже уровня грунта, правильнее называть подвалом, а первый этаж всегда располагается выше.

Сам цоколь – это стена или фундамент?

Это наземная часть фундамента, внешняя стенка, отделяющая подвал от улицы. Ее проектная высота может быть любой, от 30 сантиметров до полутора и более метров.

Цоколь – это часть дома, которая принимает на себя самые большие нагрузки и подвержена всем агрессивным влияниям как со стороны улицы (осадки, ветер, снежная масса, различные механические воздействия), так и из-под земли (грунтовые воды, включающие в себя разные химически активные компоненты).

Обратите внимание

Иногда цокольный этаж – это подземный этаж: он тоже может быть выполнен без окон и наружных дверей, иметь вход только из жилого помещения. Но обычно функционал этого пространства выше

Подвалы чаще используются для хозяйственных целей (погреб, котельная, склад). Цоколь может быть оборудован для проживания или отдыха.

цокольный этаж

подвал

Согласно определению СНиП, цокольный этаж – это помещение, нижняя граница которого (отметка пола) заглублена в землю не больше чем на половину всей высоты комнаты, при условии, что перекрытие первого этажа находится выше линии грунта максимум на два метра.

 

Особенности и технические требования

Конструктивных отличий в устройстве фундамента с цокольным этажом от обычного немного. Если основанием является бетонная плита, ее помещают ниже уровня грунта; если фундамент ленточный, его подземная часть выше переходит в цокольную.

Стены и перекрытие выполняют чаще всего из фундаментных блоков либо из монолитного бетона. Характеристики материалов зависят от особенностей грунта и климата в районе. Для сухих стабильных грунтов можно использовать пустотелые блоки с малой массой. Их преимущество – низкая теплопроводность: при устройстве эксплуатируемого подвала расход энергии на отопление получится меньше.

Обратите внимание

Даже при использовании материалов с низкой теплопроводностью в «сухих» условиях блоки основания необходимо подвергать гидроизоляции и утеплять.

Важный момент устройства – обеспечение вентиляции. В отличие от жилых этажей цокольный не имеет окон, либо площадь остекления небольшая. Вентиляция обеспечивается с помощью создания специальных продухов в конструкции и/или за счет установки на этаже современного климатического оборудования с функцией осушения воздуха. Это позволит избежать чрезмерной влажности и, как следствие, образования конденсата на стенах.

На чем можно и на чем нельзя экономить:

• на хорошем грунте допускается вместо классического монолитного выполнить прерывистый сборный фундамент: расположить блоки не впритык, а с некоторыми интервалами. Участки между плитами по окончании установки засыпают грунтом. Расчет такого основания следует доверить специалисту;

• не следует ради экономии нарушать технологию гидро/теплоизоляционной защиты помещения. Это приведет не только к сырости, порче материалов и микроклимата в доме, но и к ускорению износа несущих конструкций;
• по тем же причинам не следует пренебрегать отмосткой, а при высоком уровне грунтовых вод – дренажом;
• для облицовки цоколей используется отдельная группа отделочных материалов: цокольный сайдинг, керамогранитная плитка и др. Нежелательно вместо них применять фасадные, т.к. их прочность и стойкость к износу не соответствуют требованиям, предъявляемым к фундаментам.

Преимущества и варианты использования цокольных этажей

Кроме создания дополнительной площади такой этаж позволяет рационализировать планировку всего дома. Вот несколько вариантов компактного и функционального расположения хозяйственных помещений:

• устроить на нижнем ярусе прачечную;
• мастерскую;
• кухню, совмещенную с погребом и овощехранилищем. Выше можно сделать столовую или гостиную, а для подачи блюд наверх соорудить импровизированный лифт;
• оборудовать котельную. Отдельная комната для отопительного котла не только сэкономит место в жилой части дома, но и обеспечит экологическую чистоту.

СНиП регламентирует правила постройки частных домов. Больше двух этажей с мансардой домовладелец не может себе позволить. Цокольный этаж, выполненный в соответствии с основными нормами (см. выше), при этом не считается. Т.е. хозяева получают дополнительный полноценный участок дома без нарушения административных требований. Расположение на этом ярусе котельной с газовым котлом тоже не идет в разрез с нормативами.

Один из популярных вариантов использования полуподвалов – устройство гаражей. Плюсы такой эксплуатации очевидны: не требуется дополнительное место на участке; можно оборудовать выход из гаража прямо в дом, чтобы не бегать между гаражом и домом под дождем. Но есть и минус: запахи бензина, масел и т.д. проникают в жилые помещения. Чтобы этого не происходило, подвалу требуется усиленная вентиляция. Повышенное внимание уделяется герметизации всех стыков перекрытия со стенами.

Еще один минус: при устройстве гаража прямо в доме возрастает пожарная опасность. Для возведения следует использовать негорючие и пожаростойкие материалы.

[goo_r]

Другие варианты использования этажа:

• спальня или детская. Звукоизоляция в этом помещении лучше, чем в основном доме;
• библиотека;
• рабочий кабинет;
• кинозал. В отсутствие окон проблема затемнения уже решена;
• тренажерный зал;
• бар;
• бильярдный зал;
• сауна;
• бассейн и т.д.

Если дом стоит на склоне, нижнюю сторону цокольного этажа можно сделать полностью застекленной и оборудовать здесь оригинальную гостиную либо зимний сад.

А если размеры нижнего этажа больше, чем основного дома, на «излишках» площади наверху поместится терраса.

Обновлено: 05.02.2017

Варианты полов подвала | Идеи подвала

Хотя проблемы с влажностью могут быть проблемой при отделке подвала, существует много типов полов, которые идеально подходят для подвальных помещений.

Ключом к успешной укладке полов в подвале является обеспечение того, чтобы подвал был сухим, а поверхность для нового отделочного материала была гладкой и ровной.

Влажность и влажность

Поскольку пол вашего подвала находится ниже уровня земли и является самой нижней поверхностью в вашем доме, перед укладкой пола необходимо уделить особое внимание.Если ваш подвал когда-либо был подвержен проникновению воды и затоплению, эти проблемы необходимо устранить до укладки пола. Изоляция подвала от проникновения воды и влаги может стоить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч долларов и более.

Другая проблема — влажность и конденсат. Поскольку влажный влажный воздух тяжелый, он имеет тенденцию опускаться в самую нижнюю часть вашего дома — в подвал. Там теплый влажный воздух может соприкасаться с относительно прохладными поверхностями, такими как бетонный пол, и конденсироваться.Предотвращение образования конденсата в теплые и влажные месяцы помогает гарантировать, что пол остается устойчивым и свободным от плесени и грибка.

Скорее всего, ваша существующая система отопления и охлаждения оснащена осушителем, который поддерживает уровни относительной влажности (RH) от 30% до 60%, которые Агентство по охране окружающей среды (EPA) и строительные нормы рекомендуют для здоровой внутренней среды. Переносной сменный блок для использования в одной комнате стоит около 200 долларов и включает в себя монитор для регулирования уровня относительной влажности.

Популярные чтения

Могу ли я уволить моего агента по недвижимости?

Купи продай

Иногда просто не получается. Вот как попрощаться, если вы несчастны.

5 важных советов по подготовке дома к зиме в холодную погоду

Советы по уходу за домом

Наш контрольный список для подготовки вашего дома к зиме поможет вам сохранить свой дом уютным и безопасным от холодных атак зимы.

Помощь по ипотеке в связи с коронавирусом: что нужно знать

финансирование

Это непростое время, но кредиторы принимают меры, такие как воздержание, чтобы помочь домовладельцам.

Связано: Оцените свой дом под чистовую отделку

Ровные поверхности пола

Также очень важно осмотреть существующий бетонный пол подвала и внести поправки на любые заметные уклоны или дефекты, которые могут повредить новую отделку пола или повлиять на его эстетическую привлекательность.

Незначительные трещины и изъяны заделать эластомерным герметиком, специально предназначенным для бетона. Тюбик на 10 унций стоит от 4 до 10 долларов в центрах по ремонту дома.

Используйте пузырьковый уровень длиной 3 фута или более, чтобы увидеть, есть ли уклон каких-либо участков пола более чем на полдюйма на 8 футов. Заполните углубления самовыравнивающейся смесью, которую можно приобрести в центрах по ремонту дома по цене около 30 долларов за мешок весом 50 фунтов. Примерно за 60-80 долларов в день арендуйте шлифовальный станок для бетона, чтобы уменьшить выступы.

Плиточный щиток, сделанный из цемента или армированного волокном гипса, можно использовать в качестве чернового пола поверх цокольной плиты для создания гладкой, ровной поверхности. Щиток можно приклеить или закрепить с помощью бетонных гвоздей. Задняя стенка стоит около 11 долларов за лист размером 4х5 футов. Учитывая отходы, рассчитывайте заплатить около 500 долларов за заднюю панель, достаточную для покрытия пола подвала площадью 600 кв. Футов.

Когда вы решите все возможные проблемы, связанные с влажностью, и создадите гладкую, ровную поверхность, у вас будет много вариантов напольного покрытия для вашего подвального помещения.

Ковровое покрытие

Согласно ежегодному исследованию практики строителей, проводимому исследовательским центром NAHB, более 28% подвальных этажей в недавно построенных домах имеют ковровое покрытие. «Большинству наших клиентов требуется ковровое покрытие в подвале», — говорит Шерил Сабо, операционный менеджер COS Construction в Эдвардсвилле, штат Огайо, строительной компании, которая ежегодно перестраивает около полдюжины подвалов в готовые жилые помещения. «Он теплее и добавляет звукоизоляцию».

Ковры с низким ворсом, такие как берберские или другие разновидности с петлями, изнашиваются меньше, чем ковры с короткими петлями или ворсистыми коврами, и они менее дороги; Полностью или частично смеси нейлона также более долговечны и дешевле, чем полностью натуральные варианты.

Ковровое покрытие от стены до стены — один из самых дешевых и простых в установке вариантов напольного покрытия подвала. Нейлоновый берберский ковер среднего класса стоит от 1 до 3 долларов за квадратный фут. С приклеенными по периметру полосками для прихваток и стандартной подкладкой, а также профессиональным трудом стоимость покупки и установки нового ковра составляет от 1200 до 2400 долларов за 600 долларов. кв. футов подвал.

Если вы решили какие-либо проблемы с влажностью в подвале, но все еще беспокоитесь о сырости или вероятности разлива жидкости или несчастных случаев с домашними животными, подумайте о прокладке, которая предотвращает проникновение влаги на ковер или просачивание вниз через площадку к бетонному полу.Влагостойкие прокладки примерно на 70% дороже стандартных. Они могут уменьшить объем работы по уборке, но не решат хронических проблем с влажностью.

Также обратите внимание на ковровую плитку. Нейлоновые 20-дюймовые квадраты бывают разных цветов и стилей и стоят от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Большинство из них сделано со встроенными подушечками и самоклеящейся подложкой для легкой самостоятельной установки.

Винил

Эластичное виниловое покрытие прочное, влагостойкое и не требует ухода.Листовой винил выпускается в рулонах шириной 12 футов, что практически исключает швы. Самоклеющаяся виниловая плитка идеальна для укладки своими руками.

Существует огромное разнообразие цветов и стилей на выбор. В целом, более толстый винил означает более высокое качество и стоимость. Более толстый винил может иметь текстурированную поверхность, а некоторые виды имеют вид настоящего камня и дерева.

Винил легко укладывается на бетонную плиту, но очень важно, чтобы поверхность была гладкой, так как дефекты обязательно просвечивают и могут повредить пол.Более толстый (и более дорогой) виниловый пол может помочь скрыть небольшие неровности на бетоне.

Листовой винил и виниловая плитка могут стоить от 1 до 5 долларов за квадратный фут. Цифра еще 1-2 доллара за квадратный фут для профессиональной установки, в зависимости от сложности конфигурации подвала.

Керамическая плитка

Керамическая плитка легко укладывается на бетонную плиту, а разнообразие доступных стилей и цветов делает ее хорошим выбором дизайнера. Правильно установленная и ухоженная керамическая плитка должна прослужить столько же, сколько и ваш дом.

В некоторых случаях на поверхности керамической плитки может образовываться конденсат, что делает ее скользкой. Если керамическая плитка является вашим основным выбором для вашего подвала, но конденсация вызывает беспокойство, подумайте о глазурованной керамической плитке для пола с противоскользящей поверхностью. Ищите плитку, которая соответствует стандартам сопротивления скольжению, установленным законом об американцах с ограниченными возможностями.

Стоимость керамической плитки сильно различается в зависимости от размера, формы и рисунка. Стандартная отечественная керамическая плитка 12х12 дюймов может стоить 80 центов за плитку в центре домашнего улучшения, в то время как высокодекоративная плитка из Мексики или плитка из керамогранита из Италии может стоить 10 долларов за плитку или намного больше.Профессиональная установка добавляет от 5 до 10 долларов за квадратный фут

.

Инженерная древесина

До появления инженерных полов из твердой древесины лишь немногие строители или специалисты по ремонту рекомендовали или рисковали бы укладывать паркет на бетонную поверхность ниже уровня земли. Поскольку твердая древесина меняет размеры в зависимости от колебаний температуры и влажности, вероятность деформации и растрескивания была слишком велика. К тому же надежных вариантов устройства деревянного паркета без традиционных гвоздей и шурупов было немного.

Паркетные полы, тем не менее, обеспечивают более устойчивую основу для досок, сохраняя при этом внешний вид и ощущение пола из массивной древесины. Они имеют тонкий слой шпона из массива дерева, ламинированного на фанерную основу. Фанера более стабильна по размерам, чем массивная древесина, что позволяет доскам выдерживать колебания температуры и влажности без деформации.

Инженерные доски из твердой древесины устанавливаются одним из двух способов. Некоторые разновидности предназначены для приклеивания к полу подвала с помощью промышленного клея.Другие «плавают» над слоем тонкой вспененной пленки; планки удерживаются на месте системой сцепляющихся концов и краев.

Инженерные деревянные доски стоят от 2 до 20 долларов за квадратный фут. Их фанера с заводской отделкой практически не требует ухода. Стоимость установки составляет от 4 до 5 долларов за квадратный фут, независимо от того, приклеены доски или плавают.

Ламинат

Ламинированные полы имеют конструкцию, аналогичную конструкционным деревянным полам, но верхний шпон представляет собой слой прочной пленки, покрытой пластиковыми смолами.Пол из ламината имитирует внешний вид дерева, камня и керамической плитки. Основные слои ламината стабильны по размеру; некоторые разновидности обработаны, чтобы противостоять влаге и являются хорошим выбором для подвальных помещений.

Доски и плитка из ламината «защелкиваются» и плавают по бетонному полу на пенопласте. Полы продаются по цене от 3 до 5 долларов за квадратный фут в центрах по ремонту жилья; установка добавляет от 4 до 5 долларов за квадратный фут

Бетон

Один из самых простых и наименее дорогих вариантов отделки бетонной плиты подвала — покрасить плиту или окрасить ее.Банка одного галлона с любым вариантом покрытия стоит около 30 долларов и покрывает около 80-100 квадратных футов. Если вы решите использовать краску, рассмотрите акриловую формулу с нескользящей поверхностью.

Если предположить, что бетонная плита подвала негерметична и по-прежнему пористая, цветное пятно, вероятно, довольно хорошо проникнет и сохранит свой цвет в течение нескольких лет перед повторным нанесением. Краска для бетона, вероятно, будет изнашиваться в местах с интенсивным движением и потребует повторного нанесения каждые 3-5 лет.

Система эпоксидного покрытия, которая сочетает в себе адгезионное покрытие на основе растворителя с декоративными (и нескользящими) цветными крошками, намного прочнее, чем краска или морилка для бетона.Он стоит примерно в 3 раза больше, чем галлон краски или морилки, но покрывает в четыре раза большую площадь и оставляет жесткую промышленную отделку.

Другой вариант — покрыть бетонную плиту дополнительным тонким слоем бетона, окрашенного краской. На тонкое покрытие также можно нанести рисунок, напоминающий кирпич, плиту или даже деревянные доски. Поскольку цвет распространяется по всему покрытию, оно никогда не стирается. Будьте готовы заплатить от 2 до 3 долларов за квадратный фут за установку тонкого покрытия.

Связано: Гидроизоляция стен подвала: стоимость и варианты

,

Бетонный цокольный этаж: преимущества и опции

Почему так много домовладельцев хоронят один из самых ценных самородков своего подвала — бетонный пол? Почему они считают, что спрятать бетон под ковровым покрытием или другими напольными покрытиями — лучший способ повысить его стоимость и потенциал перепродажи?

Пора исправить этих домовладельцев и развенчать некоторые из распространенных мифов о предполагаемых недостатках бетонных полов. Фактически, если предположить, что подвал и пол структурно прочны, усиление бетона, а не его закрытие, быстро становится золотым стандартом в обработке пола подвала, с преимуществами, которые выходят далеко за рамки эстетики.

Найдите подрядчиков по бетонным полам, которые помогут с моими цокольными этажами.

Миф №1: Голые бетонные полы холодные и влажные

«Это редко бывает верно в правильно построенных новых домах, потому что они лучше изолированы, чем старые дома, а современные строительные нормы обычно требуют установки пароизоляции под плитой для предотвращения миграции влаги», — говорят Джерри Клайн и Дон Хенсон из Kline Construction. Элгин, штат Иллинойс, фирма, специализирующаяся на штамповке, окрашивании и наложении как внутренних, так и наружных бетонных плит.Они наблюдают растущую тенденцию к созданию декоративных бетонных полов внутри помещений, особенно в элитных домах.

Прочтите о том, как эта трансформация бетонного подвала с использованием красок и трафаретов для бетона улучшила внешний вид подвала и уменьшила аллергию за счет уменьшения содержания влаги. Центр дизайна во Франклине, TN

Чтобы бетонные полы оставались теплее зимой, домовладельцы могут установить в пол лучистое тепло перед заливкой плиты. Подвалы — одно из самых популярных мест для установки этих систем, в которых нагретая вода циркулирует по полиэтиленовым трубам.Некоторые системы также можно установить в существующие подвалы, накрыв трубы самовыравнивающимся покрытием.

Ковровое покрытие не рекомендуется на цокольных этажах
Думаете об укладке коврового покрытия на неизолированную или неотапливаемую бетонную плиту? Не делайте этого, говорит Центр энергетической информации Министерства торговли Миннесоты, потому что ковер будет подвержен образованию плесени и грибка. Цокольный этаж обычно холоднее, чем температура воздуха в подвале, а установка коврового покрытия только снижает температуру еще больше.Если влажность в подвале достаточно высока, температура пола под ковровым покрытием в некоторых местах может упасть ниже точки росы воздуха. В этом случае под ковром будет скапливаться небольшое количество влаги, что создаст благоприятные условия для роста плесени. Образование влаги может быть настолько незначительным, что вы не увидите его сверху ковра. Если цокольный этаж уже утеплен или имеет теплый пол, то ковровое покрытие или коврики могут подойти.

Некоторые предостережения:
Если у вас есть проблема с влажностью в подвале, вам необходимо решить ее перед установкой любого покрытия пола, особенно коврового покрытия.«Даже недавно уложенным бетонным плитам следует дать возможность застыть в течение как минимум 30 дней перед декоративным окрашиванием, покрытием или штамповкой, чтобы влага в плите испарилась», — говорит Хенсон. Вы можете легко проверить наличие избыточной влажности с помощью

.

Варианты настила подвала

Тодд Фратцель на подвалах, полах

Готовые полы подвала

Готовые подвалы сегодня очень популярны по уважительной причине. Правильно отделанные подвалы могут значительно увеличить жилую площадь в вашем доме без необходимости надстройки. Ключевым моментом является правильный выбор методов и материалов, чтобы обеспечить свободное от плесени, сухое, здоровое пространство для вас и вашей семьи.

Варианты настила подвала

Когда дело доходит до вариантов напольного покрытия подвала для готового подвала, небо действительно предел.Сегодня можно наслаждаться любым напольным покрытием в подвале, если вы уделяете внимание деталям и характеристикам.

Плитка

Облицовка пола подвала — один из лучших вариантов, когда речь идет о долговечности и производительности. Я говорю это, потому что плитка — отличный выбор для участков, которые могут намокнуть. Плиточные полы лучше любых других напольных покрытий выдерживают попадание влаги из-за наводнения. Плитку можно укладывать непосредственно на бетонную плиту при условии, что плита находится в хорошем состоянии.

Плиточный пол также является отличным выбором, если вы установили лучистое отопление в своей плите. Даже если у вас нет лучистого отопления в плите, вы можете добавить его перед полом. В One Project Closer есть отличная статья о том, как установить электрическое лучистое отопление на плиту. Плитка отлично проводит тепло и лучше всего переносит лучистое тепло.

Ковер

Ковер — популярный выбор для полов в цокольном этаже. Однако ковер в подвалах может привести к серьезным проблемам с плесенью, если вы не будете осторожны.Прежде всего, вы должны быть уверены, что в вашем подвале нет проблем с водой. Если в вашем подвале регулярно появляется мокрый пол, эту проблему необходимо решить, прежде чем вы подумаете об установке ковра.

Есть несколько способов укладки ковров в подвалах, я кратко коснусь каждого из них. Самый простой подход — это установка ковра непосредственно на бетон с помощью клея. Этот метод самый дешевый и самый подходящий, если у вас лучистое тепло.Другие подходы предполагают установку чернового пола. Я рассмотрю нижние этажи ниже, поскольку они применимы как к ковровым, так и к деревянным полам.

Есть много разных типов ковров на выбор. Обязательно уточните у поставщика ковров ковровые материалы, которые могут иметь антимикробные свойства, помогающие предотвратить появление плесени и грибка. Квадратная ковровая плитка стала очень популярной среди домашних мастеров, и она является отличным выбором для подвалов. Прелесть ковровой плитки в том, что вы можете заменить одну или две из них, если у вас есть проблемы с водой, без замены всего ковра.

Твердая древесина

Полы из твердых пород древесины, безусловно, являются сегодня самым популярным выбором напольных покрытий. Как и ковер, паркетные полы также можно укладывать в подвалах, если вы соблюдаете некоторые важные шаги. В зависимости от продукта доступно несколько способов установки.

Инженерная древесина твердых пород может быть приклеена непосредственно к бетону, и этот вариант хорошо подходит для плит с лучистым обогревом. Если ваша плита не излучает лучистое тепло, возможно, сначала стоит подумать об установке чернового пола.Черновой пол может сделать бетонный пол теплее, а также изолировать готовый деревянный пол от влажного бетона. Черновой пол также позволяет укладывать твердый паркетный пол, что обычно не рекомендуется для цокольных этажей.

Черновой пол

Укладка надлежащего чернового пола поверх бетонной плиты — один из лучших способов создать долговечный законченный цокольный этаж. Черновой пол не рекомендуется и не практично, если у вас лучистое отопление, поскольку он резко снижает эффективность системы отопления.Однако, если у вас обычная плита и вы ищете способ сделать пол теплее и «мягче», то я рекомендую вам подумать об установке чернового пола.

Есть несколько подходов к черному полу, и все они хорошо работают. Если у вас есть плита, которая все время остается сухой, вы можете установить пароизоляцию (подойдет поли 6 мил), а затем прикрепить к бетону фанеру, обработанную давлением 1/2 дюйма, с помощью винтов Tapon. Если у вас плита, которая время от времени становится влажной, я рекомендую один из следующих подходов:

• Установите черновой пол DRIcore.Система чернового пола DRIcore состоит из панелей размером 2 x 2 дюйма, покрытых OSB толщиной 5/8 дюйма, с влагозащитным барьером из полиэтилена высокой плотности на нижней стороне, который создает воздушное пространство 1/4 дюйма под панелями пола. Эта система работает очень хорошо, и в прошлом мы с большим успехом использовали ее в нескольких проектах. Мне нравится эта система, потому что ее очень легко установить, особенно для тех, кто занимается своими руками.
• Установить пластиковую систему основания пола Delta-FL. Пластиковая система чернового пола Delta-FL может быть установлена ​​под фанерным черным полом для создания воздушной прослойки, препятствующей контакту влаги с материалами пола.С помощью этой системы вы сначала установите Delta-FL, заклейте швы, затем установите слой фанеры 1/2 дюйма и прикрутите его к бетону винтами Tapcon. Я предпочитаю это решение, если вы планируете использовать ковер, потому что он все прикручен.

Если вы ищете утепленный черновой пол, прочтите нашу статью «Как утеплить бетонный пол» для получения дополнительной информации.

Обзор вариантов полов в подвале

Независимо от того, какой тип пола вы выберете, важно не торопиться и выбрать систему, которая будет хорошо работать.Установка ковра в подвал, который иногда бывает затоплен, — серьезная ошибка, о которой вы пожалеете. Обязательно спросите рекомендации у ваших местных поставщиков напольных покрытий и соблюдайте все спецификации производителя.

.

Der neue Sender für Garten, DIY, Einrichtung und Bauprojekte

00:55> 01:15

Винтажный дом — Die Retro-Traumhäuser

Die Eine-Million-Dollar-Sicht

Die Eine-Million-Dollar-Sicht

Jessie und Tina haben ein altes Haus в Эхо-парке, Л.A., gekauft: Der Bungalow liegt direkt am Hang, hat 140 Quadratmeter, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen riesigen Hof, ist aber in üblem Zustand. Das Makler-Ehepaar hat die Immobilie für 499,000 долларов, erworben und kalkuliert nun die Gewinnchancen: Wenn sie 150,000 in die Renovierung stecken, könnte ihr Profit bei 100,000 до 200,000 фунтов. Da der Bungalow etwas tief liegt, sollte man ihn mit einer hohen Mauer umgeben. Außerdem müssen alle Fliesen entfernt, Wände versetzt und ein weiteres Bad eingebaut werden.Spannend ist, ob sich unter der Aluminium-Verschalung noch das Originalholz verbirgt.

,