Типы жилых домов: различия технологий и качество
2. Звукоизоляция квартиры. Обеспечить абсолютную звукоизоляцию в многоквартирном доме достаточно сложно. Но и многоквартирный дом может быть достаточно комфортным и спокойным. Панельные жилые дома и дома из газобетона уступают по звукоизоляции монолитным и кирпичным. В домах эконом-класса слышно, что происходит у соседей и на улице. Кирпичные и монолитные стены обеспечивают гораздо лучшую звукоизоляцию. В монолитных домах звуки из соседних квартир также проникают, но в меньшей степени.
Болезненная для всех покупателей квартир в новостройках проблема звукоизоляции может быть уменьшена за счет снижения социальной нагрузки на дом — сокращения числа жителей дома путем сокращения числа малогабаритных квартир, в том числе миниатюрных студий, где порой проживает столько же человек, сколько в полноценной двухкомнатной квартире. Высокая концентрация жителей в соседствующих помещениях неизбежно ведет к высоким шумовым эффектам.
Улучшение звукоизоляционных свойств зданий достигается и путем устройства межквартирных стен, а также стен, граничащих с подъездом, из кирпича, установки двухкамерных стеклопакетов.
Межэтажная звукоизоляция в домах комфорт-класса улучшается за счет устройства единой бесшовной конструкции межэтажных перекрытий вместо сборной конструкции из заводских железобетонных плит перекрытий, прокладки звукоизоляционного материала под цементно-песчаной стяжкой.
3. Межэтажные перекрытия.
4. Планировки квартир. В домах эконом-класса часто удлиненные узкие комнаты, маленькие кухни. Это связано с тем, что снижение себестоимости строительства достигается за счет оптимизации использования материалов. При попытке исправить ситуацию жильцы узнают, что в стены в квартире несущие и сделать перепланировку невозможно. На этапе строительства покупателю сложно оценить ширину комнат, поэтому комнаты-вагоны становятся неприятным сюрпризом при получении квартиры от застройщика. Покупая квартиру в доме эконом-класса следует ознакомиться с кладочным планом помещений, на котором указаны все размеры. Либо увидеть квартиру в живую.
В домах комфорт-класса комнаты более широкие, кухни большие, планировки не стандартные. Как правило, возможно изменение планировок квартир на этапе строительства.
5. Высота потолков. В домах эконом-класса высота потолка составляет 2,5 м. То есть до потолка можно дотянуться рукой. В таких квартирах установка натяжных потолков не желательна, так как приведет на нарушению строительных норм, применяемых к минимальной высоте потолка в жилых помещениях и сделает проживание некомфортным.
В домах комфорт-класса высота потолков – от 2,6 м., и чаще составляет 2,7 м. и выше. То есть в таких домах высота этажа на 10% выше, чем в домах эконом-класса.
6. Фасад здания. Дома эконом-класса окрашиваются фасадными красками. Из-за воздействия внешней среды через 2-3 года краска на фасаде меняет свой внешний вид. Данные особенности не являются признаком некачественно выполненных работ. Это нормальный износ здания для данного типа жилья. Случаи изменения внешнего вида фасада здания не являются гарантийными, так как подпадают под определение «естественного износа здания» и соответствуют срокам, устанавливаемым заводами-изготовителями красок.
“ПАРК – УНИВЕРСИТЕТ” Комплекс из пяти многоквартирных жилых домов на ул. Мира. Новый мир плюс
Комплекс из пяти многоквартирных жилых домов на ул. Мира.
Комплекс включает в себя пять многоэтажных жилых домов: Дома №1 по ГП (14-15 этажей) – четвертый этап строительства с офисными помещениями, салоном красоты, турагенством, банковским отделением, химчисткой, магазином бытовой химии и продовольственным магазином, Дом №2 по ГП (17 этажей) – пятый этап строительства с офисными помещениями и подземными автостоянками, Дом №3 по ГП (17 этажей) – третий этап строительства с офисными помещениями и подземными автостоянками, Дом №4 по ГП (17 этажей) – второй этап строительства с офисными помещениями и подземными автостоянками и Дом №5 по ГП (13-15 этажей)-первый этап строительства с детским дошкольным учреждением на 80 мест, образующих внутренний двор, в котором расположены: спортивная площадка, площадки для игр детей, отдыха взрослых, гостевая автостоянка и т.д. Подробнее смотрите на план схеме. Технические характеристики зданий: в домах №1, №2, №3 и №4 наружные стены запроектированы утепленными, из газосиликатного блока (марки М-600), с отделкой фасадов штукатуркой; в доме № 5 наружные стены запроектированы из силикатного кирпича, утепленные, с отделкой фасадов штукатуркой . В домах №1, №2, №3 и №4 внутренние стены и перегородки запроектированы так же из газосиликатного блока, в доме № 5 – кирпичные. Перекрытия – железобетонные. Система водоснабжения – от городских сетей. Система отопления и горячего водоснабжения – осуществляется от городской теплосети. Строительная отделка квартир: штукатурка кирпичных и блочных стен (для домов №2, №3 и №4, №5), входная дверь, пластиковые оконные блоки (для домов №1, №2, №3 и №4) и оконные блоки для дома №5 , радиаторы, стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, счетчики воды и электричества, электроразводка (для домов №2, №3 и №4, №5). Проектом предусматриваются 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки. Все квартиры, как минимум одна жилая комната, обеспечены нормативной инсоляцией. Состав общего имущества в многоквартирном доме: лифты, машинное отделение, тамбуры, коридоры, технический этаж, подвал, электрощитовая, тепловой и водомерный узлы. Начало строительства комплекса будет осуществляться во II квартале 2014 года. Окончание строительства планируется в 2018 году. Более подробную информацию можно получить в отделе недвижимости строительной компании «Новый мир плюс» по телефонам: 42-05-62, 32-77-99
Перейти к большой карте
Многоэтажный жилой дом | Многоквартирные дома | Жилые здания | Архитектура и проектирование
Основная концепция в организации земельного участка жилого квартала заключается в создании комфортной среды обитания для людей. А именно: устройство озелененных террас со спуском к озеру, прогулочных аллей и максимального применения озеленения на участке.
Вся общественная зона в квартале представляется живописной системой прогулочных, культурных и спортивных зон с надземными переходами, террасами и обзорными площадками для проведения отдыха и досуга жителей микрорайона. В свою очередь все транспортные потоки, а также автостоянки, при удобной доступности каждого здания, находятся в подземной части дворовых пространств, что положительно отражается на архитектурном облике проектируемого квартала, и концепции организации жизненного пространства.
Многоэтажное здание является градостроительной и архитектурной доминантой разработанного квартала. Проектируемый жилой дом относится к типу односекционных и играет роль градостроительного акцента в застройке квартала за счет повышенной этажности.
Максимальная близость к озеру определила очертание дома в плане. Именно поэтому большая часть квартир ориентирована на южную сторону без остекления и максимально озеленена круглогодично цветущими растениями. В зимнее время на балконах может применяться система остекления. За счет формирования таких балконов, высвобождается большое количество площадей для озеленения и рекреаций.
Дом по своей сути имеет лаконичную и простую форму, а ступенчатое расположение квартир объединяют плавные линии балконов. Очертания дома в плане подчинено аэродинамической форме, которая позволяет «запутать ветер.» Эта форма разбивает ветровые течения вокруг дома и обеспечивает беспрецедентный доступ к естественному освещению и видом на озеро. По нормам обеспечения площади м² на1 человека этот дом можно отнести к дому повышенной комфортности(30-35м2 на чел.), так как он имеет большие просторные квартиры.
Так же в проекте предлагается устройство солнечных батарей, аккумуляторы которых расположены в техническом этаже. Выработанной энергии от этих батарей сокращает расход до 10% и этого может хватить на отопление общедомовых помещений.
Цветовое решение здания подчеркивает завершенность и осознанность композиции. Преобладающая цветовая гамма фасада-белый цвет, который отлично контрастирует с окружающей средой(озеленением и озером). Белый цвет «растворяется» в среде и визуально облегчает сам дом.
На двух первых этажах располагается физкультурно-оздоровительный центр центра, а также административные и обслуживающие помещения.
Бизнес план многоквартирного дома
| Базовый вариант бизнес-плана с основным описанием. | Детализированный бизнес-план многоквартирного дома: полный комплексный анализ бизнеса. Детализированная финансовая модель открытия многоквартирного дома |
Детализированный бизнес-план многоквартирного дома: полный комплексный анализ бизнеса. Детализированная финансовая модель открытия многоквартирного дома |
Базовый бизнес-план – это сокращенная версия детализированного бизнес-плана. Сокращен раздел инвестиционного анализа Убран анализ рисков Отсутствует анализ прибыльности в разрезе отдельных продуктов и центров прибыли. |
Описание концепции проекта и стратегических целей Описание рынка План инвестиций План финансирования План возврата инвестиций и кредита План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов Расчет точки безубыточности Анализ рисков Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет Отчет о движении денежных средств на 5 лет Отчет о финансовых результатах на 5 лет Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж. |
Описание концепции проекта и стратегических целей Описание рынка План инвестиций План финансирования План возврата инвестиций и кредита План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов Расчет точки безубыточности Анализ рисков Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет Отчет о движении денежных средств на 5 лет Отчет о финансовых результатах на 5 лет Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж. Внесение корректировок в финансовую модель и адаптация бизнес-плана нашими аналитиками за 4 дня |
Строительство многоквартирных домов: как проводится?
Любая строительная фирма достойна уважения, если она занимается возведением индивидуальных или многоквартирных домов, которые в будущем преобразуются в огромный жилищный комплекс из множества многоэтажных сооружений. Но ведь воплотить такую идею в жизнь получается далеко не каждому. Дело обстоит не только в высокой стоимости проекта, но и в трудностях получения согласия у районной власти на строительство многоквартирных домов.
Что такое многоквартирные жилые дома?
Чтобы не погружаться в сложную терминологию, а говорить несложным языком, то определение будет таковым. Многоэтажный дом – это сооружение, в середине которого частникам или юридическим лицам дается право на владение комнатами, апартаментами или коммерческими зонами. В таком сооружении одновременно может быть от двух и более квартир. Кроме того, у каждой из них имеется свой персональный выход во двор или в комнаты всеобщего использования, к примеру, на лестничную площадку либо в коридор.
Кроме апартаментов или комнат, в данном строении (чаще всего на 1-ом этаже) могут размещаться нежилые торговые помещения. Такие площади используют в качестве магазинов, бизнес-офисов, приемочных. А также в многоэтажном сооружении имеются помещения для общего использования лестницы и коридоры, балконы и лоджии, лифты и лестничные площадки.
Возведение многоквартирного здания можно поделить на несколько стадий. Эти стадии подразумевают соблюдение выполнения работ качественно и профессионально, ведь высотное сооружение – это очень непростая конструкция, главным критерием которого является обеспечение мер безопасности для жильцов. Также немаловажным фактором станет создание комфортабельных условий для жилья и подвод всех необходимых инженерных коммуникаций.
Выбор земельной площади для застройки
Изначальным этапом при возведении данной конструкции станет выбор земельной площади для строительства. Подбор участка выполняется согласно плану формирования городской постройки.
Проще всего будет получить земельную площадь в черте города, где небольшое количество домов и намечается возведение дополнительных жилых домов. Чего нельзя сказать про городской центр, основные многоэтажные дома там расположены достаточно плотно.
При строительстве многоэтажных домов важно:
- Во-первых нужно учесть наличие телефонных проводов для подсоединения к интернету и ТВ. Ведь сегодня современный человек не представляет себе жизнь без таких революционных технологий. Чем ближе находятся требуемые коммуникации, тем меньше будет первоначальная стоимость за один квадратный метр.
- Во-вторых, значительную роль в жизни человека играет городская инфраструктура. Следует помнить, что близкая расположенность автобусных и троллейбусных остановок, станций метрополитена и супермаркетов значительно увеличивает стоимость будущих апартаментов.
Однако это еще далеко не все. Любой город имеет свой личный градостроительный план, согласно которому выполняются возведения в будущие несколько лет. Получается следующее, что намного проще получить право на строительство жилых многоквартирных домов в том районе, где будет предусмотрено строительство через некоторое количество лет. А еще легче будет тем строительным фирма, которые выполняют государственный спецзаказ.
Во избежание охлаждения и промерзания внешних стен квартиры, специалисты рекомендуют обшить их утеплителем.
После того как вы добились получения разрешения на стройку выбранного участка, можете приступать к следующей стадии строительства многоэтажного здания. Такой стадией станет проведение геологического исследования и топографической съемки земельной площади. На этой стадии определяется:
- близость расположения подземных вод
- общее состояние почвы
- климатическая обстановка
- важные особенности рельефа территории
На основании данных геологических исследований делается вывод, какие именно использовать технологии и материалы для строительства.
Стадия проектирования
На стадии проектирования осуществляется дизайнерский план многоэтажного дома, а также прилегающей площади и внутренних комнат, в частности и планировка апартаментов. Проектирование является наиболее важным шагом перед строительством многоквартирного здания.
Целью проектировщиков станет непросто разработка дизайна строения и придомовой местности. Немаловажно, чтобы внешний интерьер влился в городской пейзаж. Жильцам дома будет крайне неприятно, если за их окном будут видны стены нового здания. Нужно следовать градостроительному плану, во избежание подобных недочетов.
При проектировании разрабатывается и прокладка инженерных сетей. Подробно здесь. Об особенностях прокладки водопровода при возведении многоэтажных домов читайте в этой статье.
Постройка многоквартирного дома и обустройство прилегающей территории
Третьей стадией в процессе построения дома является строительство многоквартирного сооружения. Необходимо провести отделку фасадов и внутренних комнат. На данной стадии пригодится помощь профессиональных экспертов в области архитектуры, дизайна, проектирования, инженерии. Здание следует подключить к отопительной, канализационной и водопроводной сети. К дому выполняется подвод телефонных коммуникаций, а к ним проводят кабели электроснабжения.
Облагораживание территории состоит из таких пунктов:
- Прокладка тротуаров.
- Возведение подземных или надземных паркингов для авто.
- Установка детских площадок.
- Высаживание газонов и деревьев.
Чем лучше будет благоустроен дом, тем заманчивей он будет для покупателей.
Само по себе строительство многоквартирных зданий занимает не самую расходную часть финансов. Очень дорого обойдется сбор всех нужных документов, и подсоединение городских коммуникаций. Но при всем этом застройщикам удается неплохо заработать на этом деле.
По окончании строительных и облицовочных работ строительная компания отдает дом под эксплуатацию. Таким образом, проект строительства многоквартирного дома будет зависеть от множества аспектов.
План эвакуации жилого многоквартирного дома
Цель плана эвакуации многоквартирного дома или высотных сооружений — ознакомить людей с маршрутами к безопасным (аварийным) выходам, с кратчайшими путями из зоны чрезвычайной ситуации.
План пожарной эвакуации — обязательное условие для размещения в местах большого скопления людей. Такие эвакуационные схемы устанавливают на видных местах: стены, колонны вестибюлей, коридоров, отдельных помещений.
Использование в жилых объектах
В жилых домах редко используются схемы эвакуации. Требование об использовании документа касается предприятий, торговых центров, магазинов, офисов, медицинских, дошкольных и учебных заведений.
В случае если многоквартирный дом имеет сложную планировку, целесообразно составить такую схему, которая будет содержать следующую информацию:
- • По каким маршрутам проходит эвакуация.
- • Где размещены первичные средства пожаротушения: огнетушители, краны, ручные извещатели.
- • Где расположены средства связи, оказания первой помощи.
Также документ содержит размещение безопасных выходов, не задымленных лестничных площадок и лестниц и другую необходимую информацию.
Необязательно, чтобы квартира имела такой документ. Планы размещают на этажах и отдельных секциях.
В общественных и производственных зданиях, сооружениях схемы устанавливают и в отдельных помещениях.
Содержание плана эвакуации дома
Документ состоит из двух частей:
- • Графическая. Представляет собой планировку здания, сооружения, этажа. На плакате указывают аварийные выходы, расположение средств пожаротушения, сигнализации, лестниц. В производстве плакатов могут использоваться фотолюминесцентные материалы — схемы подсвечиваются в темноте.
- • Текстовая. Каждому обозначению графической части дается описание. Схема должна быть понятной пользователю. В тексте говорится о средствах связи, способах оповещения, отключения приточно-вытяжной вентиляции и электрооборудования и другая информация, благодаря которой эвакуация должна пройти успешно.
Порядок размещения
В высотных домах, производственных и административных зданиях план вывешивают на самое видное место, которое хорошо освещается и просматривается.
Размещение такой схемы также должно быть указано в графической части.
Требования к размещению:
- • Высота ПЭ от пола — не более 1,8 метра.
- • Место размещение — вблизи эвакуационных выходов.
На каждом этаже должно быть не менее одного ПЭ. Схема ориентирует движение людей к выходу.
Эвакуационные выходы обозначаются световыми табличками.
Сводные эвакуационные схемы по этажам и секциям также хранятся у ответственного лица по технике пожарной безопасности, у диспетчера и на посту охраны.
Как происходит формирование плана текущего ремонта многоквартирного дома?
Текущий ремонт общего имущества жилых домов – ремонт, выполняемый в плановом порядке в целях восстановления исправности жилых домов, частичного восстановления их ресурсов с заменой или восстановлением их составных частей номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. Назначение текущего ремонта – предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерных систем и восстановление эксплуатационных характеристик жилых зданий.
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома – комплекс работ и услуг по контролю за состоянием общего имущества многоквартирного дома, поддержание его в исправном состоянии, надлежащей работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем, надлежащей технической эксплуатации в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170.
Формирование плана работ и адресных программ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома производится по результатам осмотра жилого фонда на основании прогнозируемого объема поступлений платы по статье «текущий ремонт жилого помещения», а также по решению общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п.4.1 ч.2 ст.44, ч.1 ст. 46 ЖК РФ; п.18 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее-Правила № 491).
В связи с чем для включения в план текущего ремонта тех или иных работ (Например: замена напольного покрытия, замена почтовых ящиков и т.д.) жителям дома необходимо предоставить в управляющую организацию протокол общего собрания собственников многоквартирного дома с положительным решением.
Ознакомится Вы можете на информационных ресурсах, размещенных в сети интернет в открытом доступе. (https://www.garant.ru/, http://www.consultant.ru/)
План дома 2 спальни, 1 санузел, 3019
Условия использования
Важное замечание об авторских правах! Пожалуйста, обратите внимание на эти условия авторских прав перед печатью:
Распечатывая этот план дома, коттеджа или гаража или план (-ы) этажа, вы подтверждаете, что получили информацию о том, что каждый план дома на этом веб-сайте является исключительной собственностью Drummond House.
Планы и защищены канадским законом об авторских правах. Вы знаете, что эти отпечатки нельзя использовать для строительства или даже для получения разрешения на строительство.Графические изображения этих
модели предлагаются Drummond House Plan с единственной целью — позволить вам отметить модификации модели, а затем передать их одному из канадских дилеров Drummond House Plan.
модификация плана.
Покупка плана дома, коттеджа или гаража у Drummond House Plan обязательна , если вы хотите построить любую из наших моделей. Покупка плана позволяет вам построить единичный блок; вы не можете перепродавать или передавать свой план кому-либо. после того, как дом, коттедж или гараж уже построен.Если вы желаете построить такой же дом, дачу или гараж еще чем один раз, вам необходимо получить лицензию на это. Пожалуйста, свяжитесь с нами, для более подробной информации.
Все планы Drummond House Plan могут быть изменены только лицензированным канадским дилером Drummond House Plan. Если любое другое предприятие или физическое лицо, не имеющее отношения к Планы Drummond House изменяют план Drummond House от вашего имени, пожалуйста, убедитесь, что эта компания или физическое лицо имеет лицензию на изменение этого конкретного плана, иначе вы будете привлечены к судебному преследованию. на том же уровне, что и бизнес или частное лицо, которые изменили или воспроизвели план.
Для получения более подробной информации свяжитесь с вами по электронной почте или по телефону 1-800-567-1413.
Я согласен соблюдать приведенные выше условия, чтобы не воспроизводить, изменять или строить модель из планов дома Драммонд без предварительной покупки полного плана дома.
Все, что нужно знать о поиске и интерпретации поэтажных планов квартир
Новый горизонтЛюди формируют Нью-ЙоркВеликолепные объявленияЗолотые кварталыЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнатьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье
Пауэллтон, 229 West 97th Street, # 5G (Rand Realty)В городе, где действительно важен каждый дюйм площади, планы этажей никогда не должны быть второстепенными.Фактически, независимо от того, собираетесь ли вы арендовать или покупать, важно знать, как найти и интерпретировать планы этажей. В конце концов, в Нью-Йорке объявления квартир с одной спальней не всегда соответствуют заявленным, равно как и объявления квартир с двумя спальнями и так далее. Получив и изучив заранее поэтажные планы, вы можете сэкономить часы и даже дни при поиске нового дома, поскольку в большинстве случаев поэтажные планы помогут вам исключить любые квартиры, не соответствующие вашим базовым критериям. В этой статье рассказывается, как найти планы этажей, даже если они не включены в список, и как интерпретировать эти планы, когда они у вас есть.
Неофициальные планы этажей часто можно найти в Интернете, и зачастую они уже включены в список. Конечно, в некоторых случаях планы этажей не включаются, и часто их отсутствие говорит об их включении. Но это поднимает важный вопрос: если план этажа не включен в список, где вы можете найти его для рассматриваемой квартиры? Первый шаг — выполнить простой поиск в Интернете. При вводе точного адреса и слов «план этажа» в поиске часто появляется план помещения, которое вы собираетесь арендовать или купить.Если нет, вы всегда можете спросить агента или брокера, который разместил эту единицу, или вашего собственного агента или брокера. Последний вариант — посетить районный офис (найдите свой местный офис. Фото Фото через здесь) и запросите доступ к плану этажа. Вы можете просматривать планы бесплатно, но если вы хотите получить копию, она будет стоить 8 долларов США за первую страницу и 5 долларов США за дополнительную страницу (полная информация доступна на Фото взято с сайта City of New York’s Building Floor Plan).
Изначально это была большая квартира с одной спальней, но теперь она была разделена на две спальни.Однако есть много возможностей изменить макет, если вы того пожелаете. Высокие потолки, паркетные полы и акцент на кирпичных стенах делают эту квартиру прекрасной возможностью для самостоятельного обустройства.
После того, как вы нашли рассматриваемый план этажа, следующим шагом будет его интерпретация. Как правило, вам следует изучить семь ключевых характеристик:- Спальни: Первое и самое важное, что нужно оценить, — сколько на самом деле спален в квартире.В Нью-Йорке многие квартиры с одной спальней рекламируются как квартиры с двумя спальнями и так далее. В большинстве случаев, если квартира указана как двухкомнатная, но план этажа показывает только одну спальню, список просто предполагает, что квартира может быть «изогнута» с добавлением временной стены.
Однако в некоторых случаях спальня может не отображаться на плане этажа, но уже существовать в номере. Если это так, это почти всегда означает, что комната была добавлена позже. Если вы думаете об аренде или покупке, вам обязательно нужно подтвердить, что стена была законным сооружением.Наконец, важно проверить размер и расположение спален. Имейте в виду, что разрешенные спальни должны быть площадью не менее площадью не менее 80 квадратных футов с минимальной шириной 8 футов в любом измерении, иметь хотя бы один оконный проем на улицу, двор или другое открытое пространство и два выхода (один может быть окно).
- Планировка: Многие квартиры в Нью-Йорке были построены как под железные дороги или как квартиры в сквозном этаже. Хотя это может хорошо работать для семьи с маленькими детьми, если ваши дети подростки или вы ищете подразделение, которое будет работать с соседями по комнате, железная дорога редко бывает идеальной.Хотя они, как правило, намного больше, переход через спальню соседа по комнате или ребенка старшего возраста в гостиную или кухню обычно вызывает проблемы.
- Кухни: По определению, кухни должны иметь площадь 80 квадратных футов или более. Все, что меньше, технически — это просто мини-кухня.
- Жилых помещений: Поскольку существует несколько правил, касающихся того, что может считаться жилой комнатой, это часто открыто для интерпретации владельцами и агентами по размещению.Что еще хуже, его часто смешивают с другими комнатами, например с кухней. Если в квартире есть «открытая» обеденная / гостиная зона, когда вы смотрите на план этажа, спросите себя, действительно ли в объединенной кухне квартиры достаточно места для дивана, журнального столика, обеденного стола и набора стульев. Жилая площадь? Во многих случаях эти комбинированные пространства действительно достаточно велики, чтобы вместить диван и журнальный столик или стол и набор стульев, но не то и другое вместе. Как показывает практика, все, что меньше 120 футов, будет затруднением.
- Шкафы: В каждой спальне должен быть как минимум один шкаф, и где-то в квартире должен быть как минимум еще один шкаф. Конечно, этот минимум, скорее всего, по-прежнему оставит вам нехватку места для хранения. Если вы еще не сделали фото с помощью KonMari, чтобы ваш дом стал вашим домом, вам нужно убедиться, что в общих помещениях квартиры есть как минимум два туалета и как минимум по одному шкафу в каждой спальне.
- Windows: Некоторые жители Нью-Йорка утверждают, что лучше брать меньший блок с большим количеством окон, чем больший блок с меньшим количеством окон.Хотя это может быть крайним подходом к вопросу о площади окна и площади, в этом есть доля правды. Большие окна сделают вашу квартиру намного больше, а хорошее естественное освещение может сделать даже самые серые апартаменты более веселыми. Конечно, есть одна вещь, которую планы этажей не могут обозначить — то, что выходят окнами. Чтобы узнать, стоят ли они перед кирпичной стеной или парком, вам все равно нужно лично осмотреть объект.
- Открытые пространства: Последнее, что нужно оценить при взгляде на план квартиры, — это открытые пространства.Если открытое пространство является частью помещения и предназначено исключительно для проживания жильцов, оно должно появиться на плане этажа.
В конечном счете, план квартиры подобен карте. Он может не сказать вам точно, что именно там, но он предложит набросок того, что вы можете разумно ожидать найти. В результате предварительный поиск и интерпретация планов этажей поможет вам определить, заслуживает ли объект посещения объекта.
через компасЭта универсальная планировка этажа функциональна и просторна и уже была преобразована в 1 спальню плюс логово (в настоящее время используется как детская).Войдя в очаровательное фойе этой тихой угловой квартиры, вы будете поражены ее размером и всей красотой.
Наслаждайтесь солнечным светом в течение всего дня на юге в этой безмятежной тихой квартире с паркетными полами, лепниной, потолочными вентиляторами и красивыми довоенными деталями. Благодаря 5 встроенным шкафам и встроенным шкафам в главной спальне вы быстро освоитесь.
через Дугласа ЭллиманаГибкая стенка поднята.Эти апартаменты с двумя спальнями расположены в ухоженном и чистом здании на 51-й улице между 2-й и 3-й авеню.
Назначить встречу
Чтобы совершить поездку по этому объекту, просто заполните информацию ниже.
Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544
Статьи по теме
- Из будущего Нью-Йорка 378 West End Avenue начинает продажи квартир UWS с защитой от пандемии по цене от 3,6 млн долларов Сегодня, 19 апреля 2021 г.
- Из будущего Нью-Йорка Лучшие продажи и контракты: 46 долларов.Пентхаус 67M на 15 CPW — топ продаж; Бенсон распродается Сегодня, 19 апреля 2021 г.
- Из отличных объявлений Менее 2,5 млн долларов: красивые апартаменты в Нью-Йорке с двухэтажными гостиными Пятница, 16 апреля 2021 г.
- Из будущего Нью-Йорка Топ-10 одноэтажных домов Нью-Йорка; Посмотрите на роскошные дома внутри них Пятница, 16 апреля 2021 г.
- Из отличных объявлений 2- и 3-комнатные кондоминиумы на Манхэттене с налоговыми скидками 421-A Четверг, 15 апреля 2021 г.
- От познакомиться Культурные мероприятия в самых известных местах Нью-Йорка + арт-объекты рядом с ними Четверг, 15 апреля 2021 г.
- От познакомиться Как постоянный переезд на удаленные / гибридные рабочие места может изменить листинги NYC + с помощью Outdor Space и домашних офисов Среда, 14 апреля 2021 г.
- Из будущего Нью-Йорка 10 самых смелых консольных кондоминиумов Нью-Йорка Среда, 14 апреля 2021 г.
Планы 20 квартирных домов
Планы 20 квартирного дома
Другие удобства • Еще одним распространенным использованием этих планов является размещение членов семьи, которым требуется присмотр или вспомогательное проживание, но которые все же… Rnr квартиры новости сводки отчет о недвижимости, Mindful management llc приобрел квартиру • 1 и 2 спальни 8 квартир на этаж — всего 32 единицы на здание / 1 BD-877 SF на единицу, 2 Bd-1220 SF с подогревом на единицу / 11 600 квадратных футов общей площади на этаж. 19 потрясающих 3D-планов квартир с двумя спальнями — Часть 1, © Все права защищены — Awesome Inventions, 20 потрясающих 3D-планов квартир с двумя спальнями — Часть 2.Планы многоквартирных домов из 5 или более единиц, иногда называемые многоквартирными или многоквартирными. План этого 8-квартирного жилого дома площадью 7624 кв.футов включает 2 спальни и одну ванную комнату площадью 953 кв.футов в каждом блоке. Возможно, вам понадобятся следующие данные, которые мы добавили. Эти планы многоквартирных домов на 5 + квартир и планы квартир аналогичны планам некоторых таунхаусов и многосемейных домов на 3-4 единицы. Эти планы многоквартирных домов включают небольшие многоквартирные дома, дуплексы и дома, которые хорошо подходят для сдачи в аренду в групповых или небольших застройках, многоквартирные дома, построенные вместе, — классический американский подход; например, можно построить первый дом или квартиру для семьи, а затем продать или арендовать соседний.2 марта 2021 г. — Изучите доску Насимы «Планы квартир» в Pinterest. Вот эти различные специальные портреты для лучшего вдохновения. Согласитесь, это фантастические образы. Исходя из желаний и потребностей сегодняшних арендаторов, они предпочитают этот тип жизни. Зарегистрируйтесь и ознакомьтесь с новыми индивидуальными планами домов для одной семьи и получите новейшие планы для многоквартирных домов, включая нашу популярную коллекцию планов двухуровневых домов. Построенный с открытой планировкой, высокими потолками и нестандартной мебелью, план позволяет разместить в компактном пространстве полностью функциональную кухню, спальню на верхнем этаже, штаб-квартиру для проведения мероприятий и достаточно места для вечеринок.Мы получили информацию из каждого изображения, которое мы… Опубликовано ММК 15 сентября 2014 года. Квартиры будут оборудованы удобствами, соответствующими уровню жилого дома более низкого класса А. Они нам нравятся, может быть, вы тоже. Вот план четырехэтажного жилого дома, размеры которого составляют 53 фута в длину и 47 футов в ширину. В этом плане на первом этаже есть одно парковочное место и одно жилое помещение. Все апартаменты будут иметь высоту потолка 9 дюймов с открытой планировкой с кухней, выходящей в жилую зону.Если вы профессиональный строитель, таунхаусы и кондоминиумы представляют собой эффективный способ построить доступные дома начального уровня, которые понравятся покупателям. Несколько раз назад мы собирали фотографии, чтобы дать вам умные идеи, выбрать одну или несколько из этих потрясающих фотографий. Просмотр 1-7 из 7: Элементов на странице (16): План 027M-0083. удивительные-20-квартирные-планы-квартиры-дизайн-дешевые-с-20-квартирные планы-дома-квартиры-дизайн-легко 20 января 2017 г. 20 января 2017 г. / Joshua Beroukhim Share this : Изучите наши планы дома.6-ти квартирные многоквартирные дома предлагают место для шести отдельных квартир, но построены в одном доме. Посмотрите больше идей о планах квартир, планах этажей, планах этажей. Главной отличительной чертой многоквартирных домов, также известных как дуплексы, триплексы или мультиплексы, является то, что каждая часть здания содержит отдельные жилые помещения, разделенные стенами или полами. Фактический внешний вид и дизайн этих зданий… 8 план квартир основан на одном из наших самых современных макетов для 8-ми квартирных квартир меньшего размера. j778 image результат для 8-ми квартирных планов этажей с изображениями многоквартирных домов и планов зданий планы квартир 8-ми сплошных домов вдохновения.25 ноября 2020 г. — Изучите доску sadanandbuildtech «Планы квартир» на Pinterest. Комплекс включает в себя апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, спроектированные для максимальной эффективности и доступа к видам из внутренних помещений. 16 сентября 2020 г. — Изучите доску Боба Боулуса «Планы этажей квартир», за которой следят 210 человек на Pinterest. Звоните агенту и развивайте с ним отношения; Вам не нужна собственность, вы после отношений с агентом; Поблагодарите агента за уделенное время, обменивайтесь информацией.Поскольку знания — сила, взгляните на эти планы четырех квартир. Многосемейные проекты предоставляют большие возможности для получения дохода, предлагая эти квартиры в аренду. Смотрите больше идей о планах этажей, планах квартир, как планировать. Добро пожаловать во вторую часть нашего «Потрясающего трехмерного плана дома / квартиры», где вы можете увидеть еще 20 потрясающих трехмерных перспектив того, что сегодня является лучшим в дизайне интерьера и архитектуре. • Главная »Без категории» 20 потрясающих планов 3D-квартир с двумя спальнями — Часть 2 20 потрясающих 3D-планов квартир с двумя спальнями — Часть 2 Добро пожаловать во вторую часть наших «Потрясающих 3D планов домов / квартир», где вы можете увидеть еще 20 удивительных трехмерных перспектив того, что сегодня является лучшим в дизайне интерьеров и архитектуре.Во всех есть большая кухня с большим островом, открытая для столовой и гостиной. Ведущий веб-сайт 2021 года, посвященный планам этажей гаража с жилыми помещениями или квартирами выше. Многосемейные проекты предоставляют большие возможности для получения дохода, предлагая эти квартиры в аренду. Портленд, штат Орегон. Еще одно распространенное использование этих планов — размещение членов семьи, которые требуют присмотра или ухода за детьми, но при этом ценят личное пространство. В апартаментах есть 2 входа с двух центральных лестниц, прачечная, камин и крытый балкон, с которого открывается вид со всех сторон.Многие планы квартир, предоставленные Building Designs by Stockton, будут предлагать квартиры с одно-, двух-, трехэтажным дизайном, а также могут включать гаражи или даже торговые помещения на нижнем / первом этаже. © 2021 HousePlans.pro. Планы многоквартирных домов на 8 квартир предусматривают пристроенные квартиры разного размера и планировки или 8 одинаковых квартир, построенных в одном доме. Не забудьте ознакомиться с первой частью этого поста: Все права защищены. Поиск небольших многоквартирных домов в ваших районах; Сделайте звонок. Планы многоквартирных домов включают несколько отдельных и разных жилых помещений в одном здании.Если вам понравились 50 планов, которые мы представили вчера для 4-х комнатных квартир, вам это понравится. Не забудьте ознакомиться с частью 1 этого поста ниже: 19 потрясающих 3D-планов квартир с двумя спальнями — часть 1, скоро появится хлопья с зефиром на тему охотников за привидениями, гриль-барбекю Tie Fighter — сила, с которой нужно считаться, Эта машина для танцев для пальцев проверит ваши цифры, этот косметический холодильник сохраняет ваши продукты по уходу за кожей в прохладном состоянии, 30 милых домашних животных, которые отказываются отделяться от своих любимых игрушек.Застройщик планирует квартиры • Главная »Без категории» 20 потрясающих 3D-планов квартир с двумя спальнями — Часть 2. Просмотрите нашу подборку планов и найдите идеальный план уже сегодня. Подробнее: ознакомьтесь с планами многоквартирных домов из 5+ единиц. Будучи одним из наиболее распространенных типов домов или квартир, планы многоквартирных домов с двумя спальнями — 5 или более квартир иногда называются многоквартирными или многоквартирными. Квартира 3-этажная 20 квартир Mark P Marcille Architect план 83117dc 3-этажный 12-ти квартирный дом квартиры 3-х этажный план дома жилой дом дизайн квартиры 3-х этажный план жилого дома дизайн квартиры квартира 3-этажный 20 штук Mark P Marcille ArchitectЭти многоквартирные жилые дома могут иметь внешний вид рядных домов, в то время как другие могут быть спроектированы как единая конструкция с разделенными жилыми единицами, например, многоквартирные дома. $ 24,000.00-Стоимость строительства одного здания / Для нескольких зданий и мест, цена договорная. Пожалуйста, позвоните нам, если вы хотите добавить дополнительные квартиры — 50 планов квартир / домов с двумя или двумя спальнями. Главная »Квартиры» 50 Планы домов с двумя спальнями и двумя спальнями. Ладно, ты можешь ими вдохновиться.Планы квартир с 3 и более квартирами на здание. Вот несколько фотографий планов этажей многоквартирного дома. Апартаменты с одной спальней могут быть визитной карточкой одиноких или молодых пар, но они не обязательно должны быть строгими и простыми жилищами, которые напоминают ужасающие истории блюза «первой квартиры». Планы малых домов Планы 1500 SF и младше 1501 — 2000 SF 2001 — 2500 SF 2500 SF и выше Дуплексные планы 1 спальня на единицу 2 спальни на единицу 3 спальни на единицу 4 спальни на единицу Комбинированные планы с 1, 2 и 3 спальнями Дуплексные планы на узкий участок Дуплекс с гаражом на единицу. Бестселлеры дуплексных планов и квартир Если вы ищете дуплекс, триплекс или здание с еще большим количеством квартир, эта коллекция планов многоквартирных домов поможет вам.Они нам нравятся, может быть, вы тоже. Мы добавили информацию из каждого изображения, которое мы получили, включая размер и разрешение. Отапливаемая пл. Этот новый многоквартирный жилой комплекс включает 100 квартир, общественное здание, общественный парк и игровые сооружения, площадки для барбекю и обширный ландшафтный дизайн. 4 машины, 3 машины), Количество этажей • Апартаменты с двумя спальнями идеально подходят как для пар, так и для небольших семей. У нас есть несколько лучших фотографий, чтобы дать вам умные идеи, посмотрите на фото, вышеупомянутые гармоничные галереи.В настоящее время у нас есть планы этажей, которые варьируются от 2 до 26 квартир на здание. Смотрите больше идей о планах квартир, поэтажных планах, пентхаусах. (800 долларов за единицу только для предварительных и окончательных архитектурных планов »¿. Эти планы были созданы на основе высокого спроса и предполагают эффективные затраты на строительство, чтобы максимизировать рентабельность инвестиций. И типичный план этажа, разделенный на две единицы. Фильтр по размеру гаража ( например, планы таунхаусов на 6 единиц, планы на 6 сплетений, планы домов с двойной спальней, D-442, пять сплетений, 5 рядных домов, 5 таунхаусов, многоквартирных домов с 3 спальнями, многоквартирных домов с гаражами, FV-567, 6 сплетений, Brownstone, Craftsman Таунхаус, S-732, планы домов на 5 единиц, планы таунхаусов на 5 единиц, планы домов на 5 спален, 5 квартир с гаражом, FV-568, планы рядных домов на 5 квартир, обратная жизнь, многоквартирные дома для отдыха, FV-572.Ищите 5-20 квартирную квартиру с некоторой выгодой; Loopnet.com. В квартире установлена мебель от Innovation Living и Pedrali с фарфором от Mirage. Возможно, вам понадобятся следующие данные, которые мы добавили. Это бесплатно. Невероятно, что эти дизайнеры и архитекторы смогли сделать с ограниченным пространством, и это просто показывает, что больше, конечно, не всегда лучше! Читать… Добрый день, теперь хочу поделиться про проект 4-х этажного жилого дома. В большинстве случаев мы можем добавить единицы в наши планы, чтобы построить более крупное здание, если вам понадобится что-то с большим количеством квартир… без дополнительных затрат • Дуплекс с узким участком и планы на несколько семей.
Программа для проектирования плана этажа многоквартирного дома
CAD Pro позволяет сэкономить время и деньги при проектировании и строительстве квартир любого типа. CAD Pro — лидер среди простых в использовании программ для проектирования планов этажей многоквартирных домов для любых типов планов этажей. Нет предела разнообразию стилей и размеров квартир, которые вы можете спроектировать с помощью CAD Pro.
Поделитесь своими планами и проектами квартир с клиентами, подрядчиками, друзьями и семьей с помощью Dropbox®, Google Drive ™, OneDrive® и SharePoint®.Экспортируйте файлы в Microsoft Word®, Excel® и PowerPoint®.
Проектирование плана этажа жилого дома Чертежи программного обеспечения
Программа для проектирования точного плана этажа многоквартирного дома
При создании чертежей квартир, требующих точных размеров, позвольте CAD Pro взять на себя всю работу. Программа CAD Pro Smart Dimension Tools автоматически создаст все размеры чертежа вашей квартиры с помощью нескольких простых щелчков мышью.
Профессиональные презентации планов многоквартирных домов
CAD Pro работает с Microsoft Word, PowerPoint, Excel и другими программами Windows®.Быстро вставляйте любой созданный вами план квартиры в любой документ Microsoft Office®.
CAD Pro — единственная программа для проектирования планов этажей многоквартирных домов, которая позволяет:
- Запишите свои идеи и включите голосовые инструкции в чертежи своей квартиры.
- Добавьте всплывающие текстовые заметки, которые поддерживают области с подробностями плана квартиры и выносками.
- Всплывающие фотографии преобразуют чертежи квартир, чтобы вы могли их визуализировать.
Символы для планов этажей многоквартирных домов
Общие символы планов этажей квартир и их правильное использование могут помочь вам в процессе проектирования.CAD Pro включает в себя множество предварительно нарисованных символов плана этажа и автофигур, которые экономят время и деньги. Вы также можете создавать любые типы пользовательских символов, которые вам могут потребоваться, и сохранять их как символы для использования в будущем, тем самым экономя время и деньги.
Набросок и трассировка планов этажей многоквартирных домов
Нарисуйте на листе бумаги свой план этажа и отсканируйте его. Теперь откройте отсканированный эскиз в CAD Pro, и он станет отслеживаемым шаблоном, который вы можете легко изменить для конкретных планов этажа квартиры.
Быстрые и удобные инструменты для создания архитектурных планов этажей позволяют быстро создавать планы этажей любого типа, дома или квартиры. Эти простые в использовании инструменты дизайна отлично подходят для любых чертежей квартир.
Нажмите здесь, чтобы начать работу
CAD Pro помог тысячам домовладельцев, профессиональных дизайнеров, строителей и подрядчиков спланировать и разработать все типы планов этажей. CAD Pro используется профессиональными ремонтными мастерскими и подрядчиками NARI, а также кровельными подрядчиками NRCA.CAD Pro также используется строителями и подрядчиками NHBA, а также Национальной ассоциацией ландшафтных профессионалов.
Popular Pool House Apartment Поэтажный план
BoxBrownie.com — СОВЕТЫ ПО ИЗМЕРЕНИЮ КВАРТИР, ВЫСОТНЫХ ЭТАЖЕЙ И ПЛАНОВ МЕСТ
6 октября 2017
Когда вы впервые начинаете создавать планы этажей, может быть сложно нарисовать планы больших многоэтажных зданий. Часто есть скрытые пространства, лестничные клетки и комнаты, к которым у вас может быть нет доступа.Вот почему мы создали несколько советов, которые помогут сэкономить время при замере планов помещений квартир или многоэтажных комплексов.
Внутренние измерения
Лучшая отправная точка — это обратиться к плану аварийной эвакуации / пожарной эвакуации, расположенному на каждом этаже здания (по закону они должны быть на каждом уровне в любом многоквартирном доме). Просто сделайте снимок с помощью смартфона, чтобы использовать его позже при измерении.
Этот макет послужит хорошим ориентиром для основных наружных стен на плане этажа вашей квартиры.У некоторых квартир есть сложные углы, которые иногда нужно измерить, а иногда эти планы пожарных лестниц также имеют внутренние стены, которые упрощают измерение. Если вам нужны дополнительные советы по измерению внутренних стен.
Комбинированные планы этажа и участка
Если вам нужен комбинированный план этажа и план участка, тогда измерения плана участка должны быть выполнены на месте. Вот несколько быстрых советов, как легко это сделать:
1 — Используйте Google Планета Земля / Просмотр улиц
Google Планета Земля значительно упростила планирование участков.Часто глядя на здание или территорию с уровня земли, вы не можете определить реальную форму здания или помещения. Наблюдая с высоты птичьего полета, вы лучше понимаете пространство и форму.
Мы рекомендуем использовать контур здания из Google Планета Земля в качестве основы для плана этажа или участка, чтобы план был точным и масштабным.
2 — Попробуйте и будьте точны с измерениями
Если вы, вероятно, будете регулярно делать планы этажей, мы рекомендуем приобрести мерное колесо старого образца.Это отличный инструмент для измерения садов и больших открытых площадок, таких как ограждения.
Примерно выходить на сайт тоже нормально, но мы рекомендуем включить в план заявление о том, что это неточно. Это то, что мы можем легко включить для вас.
3 — Четко обозначьте области
При включении плана участка обязательно отметьте все различные области. Сюда входят садовые навесы, дорожки, грядки и бассейны. Также замечательно включать фотографии или даже копию изображения Google Планета Земля для наших редакторов.
Если вы хотите получить более подробную информацию об измерении планов этажей, загрузите наше руководство «Как измерить планы этажей собственности».
Создание собственного плана этажа может сэкономить сотни долларов. После того, как вы изложили все детали своего плана, просто загрузите их на нашу вкладку редактирования плана этажа и выберите тип плана этажа, который вы хотите.
Следите за будущими публикациями с полезными советами, которые помогут сделать ваши планы этажей профессиональными.
10 продуманных планов этажей из квартир Нью-Йорка до Первой мировой войны
К середине 1800-х годов большая часть высшего и среднего класса Нью-Йорка все еще жила в частных домах, в то время как квартирная жизнь была характерной чертой рабочего и низшего классов.Вдохновленные многоквартирными домами, которые были в моде в Париже, нью-йоркские девелоперы начали внедрять идею «французских квартир» в деньги манхэттенцев примерно в 1870 году. Идея прижилась, и к началу 20 века примерно половина состоятельные горожане предпочли жить в квартирном стиле.
Стремясь привлечь еще больше семей из высших слоев общества — тем более, что законы позволяли зданиям расти выше, а метро делали их более доступными — застройщики в первые несколько десятилетий 1900-х годов выпустили серию брошюр, рекламирующих привлекательные варианты.Приведенные ниже планы этажей взяты из брошюр 1908 и 1910 годов. Но то, что они отказывались от своих особняков, не означало, что эти семьи высшего и среднего класса были готовы отказаться от роскоши. В каждой квартире насчитывается до дюжины комнат, хотя любой читатель из Нью-Йорка, несомненно, будет недооценивать цены на эти шикарные раскопки.
1. Лангхэм
Это 46-квартирное здание простиралось на весь Западный квартал Центрального парка от 73-й до 74-й улиц. На верхнем этаже имеются помещения для стирки, сушки и глажки, а в подвале — помещения для прислуги.Арендная плата начиналась с 4500 долларов в год.
2. The Dorilton
В этом здании, которое располагалось на пересечении Бродвея, Амстердамского проспекта и 72-й улицы, было по четыре квартиры на каждом этаже. К входу ведет длинная подъездная дорога, а интерьер оформлен в роскошном стиле Людовика XVI. Арендная плата варьировалась от 1700 до 4000 долларов … опять же, ежегодно.
3. Ансония
Несмотря на то, что город был у них под рукой, жителям 350 люксов в Ансонии почти никогда не приходилось покидать свое потрясающее жилище в стиле французского ренессанса.В гостинично-жилом комплексе также располагались продуктовые рынки, прачечная, магазины спиртных напитков и сигар, флористы, банк, дантисты и врачи.
4. Апторп
Эти апартаменты на первом этаже Апторпа, занимающие целый квартал в Верхнем Вест-Сайде, представляли собой дуплексы, расположенные вокруг ухоженного внутреннего двора. Спальни второго этажа показаны на отсутствующей странице.
5. Чатсуорт
Для семей, по-прежнему неоднозначных по поводу квартирного проживания, Чатсуорт предложил полуавтономный особняк, названный «Пристройкой», который был пристроен к главному зданию только на первом этаже.На каждом этаже пристройки была своя 11-комнатная квартира.
5. Брентмор
Каждая из квартир в роскошном Брентморе, прилегающем к Центральному парку, имела собственный лифт. Как и в случае с Anthorp, все спальни в вышеуказанных резиденциях располагались на странице второго этажа, которая отсутствует в брошюре.
6. Барнард
Как маяк роскошной жизни, Барнард мог похвастаться множеством «современных» аксессуаров: телефонами в каждой квартире, почтовыми лотками, сушилками для одежды и отдельными ванными комнатами для ваших слуг в подвале.
7. 44 West 77th Street,
Одно из первых кооперативных заведений Нью-Йорка, этот безымянный многоквартирный дом, как утверждалось, понравился семьям, которые были «социально ориентированы и искали« класс »».
8. Колизей
В 14-этажном Колизее было всего 16 квартир, в списке которых была указана близость к Колумбийскому университету. Внутри здания необычной формы были комнаты, отделанные деревом красного дерева и эмалью цвета слоновой кости.
9. Бельнорд
Главной особенностью этого колоссального 176-квартирного особняка был обширный двор площадью более 22 000 квадратных футов.
10. Вайоминг
Среди современных предметов роскоши, таких как прачечная, в каждой квартире в Вайоминге был «пылесос для удаления пыли», который, вероятно, относится к встроенному предшественнику портативного пылесоса, который появился на короткое время в в самом начале 1900-х гг.
Все изображения любезно предоставлены цифровой галереей Нью-Йоркской публичной библиотеки.
Как мне выбрать правильную планировку этажа для меня и моей семьи?
Главная | Блог | Планы этажей квартиры: как выбрать подходящий именно вамВремя чтения: (Количество слов:)
Когда вы хотите снять квартиру, вам нужно принять очень много решений. Где вы живете? С кем ты живешь? Как далеко вы должны быть от работы? Какую арендную плату вы можете позволить себе платить? И многое другое! Пытаясь определиться с правильным планом этажа, ознакомьтесь с нашим руководством ниже, чтобы помочь:
1.Кухня открытого плана или нет?Многие современные апартаменты предлагают кухню открытой планировки, сочетающую планировку кухни и гостиной. Но в некоторых апартаментах может быть и отдельная кухня. Каковы ваши предпочтения? Вам нужна открытая планировка, которая позволит вам общаться с гостями, даже когда вы готовите или готовите еду? Или вы бы предпочли более традиционную кухню, которая служит определенной цели, не переходя в какое-либо другое пространство? Вы можете найти это на планах этажей при просмотре потенциальных квартир.Сегодня концепция открытой планировки более популярна, чем кухня с переулком.
2. Сколько спален?Количество спален, которое вы хотите, будет зависеть от того, с кем вы живете. Например, если вы семья, вам может понадобиться отдельная спальня от вашего ребенка. Если вы будете одни, у вас будет сосед по комнате? Вероятно, каждый из вас хочет иметь собственную спальню, возможно, квартиру с 2 спальнями. Если вы собираетесь жить один, возможно, вам понадобится одноместная спальня (или апартаменты с 1 спальней), если у вас нет постоянных гостей или вы не предпочитаете более просторные апартаменты с большим количеством спален.
3. Сколько ванных комнат?Еще раз повторюсь, количество санузлов будет зависеть от количества людей, проживающих в квартире. Если в вашем доме проживает больше людей (особенно работающих или школьников), вам может потребоваться больше ванных комнат в квартире. Таким образом, вам не придется ждать, чтобы воспользоваться единственной ванной, когда все заняты по утрам перед работой или школой. Вам нужны полноценные ванные комнаты (в ванных комнатах есть ванна или отдельный душ)? Вам нужна ванная комната с ванной или вы предпочитаете отдельный душ?
4.Жилая и обеденная зона?Если вы относитесь к тому типу людей, которые любят часто развлекаться, то, вероятно, вам нужна просторная гостиная и обеденная зона, чтобы посетители могли не чувствовать себя тесновато. Обратите особое внимание на обеденную зону. Как вам подавать обеды? Вы бы предпочли формальную обстановку за обеденным столом? Или вы рады, что ваши гости едят где-нибудь? Это поможет вам определить, насколько большой должна быть ваша обеденная зона. Ищите также большие кухни, на которых можно разместить небольшой кухонный стол.
5. Какой этаж в здании?Если вы собираетесь жить в многоэтажной квартире, вы также должны определиться, на каком этаже жить. Вы хотите жить на первом, втором или более высоких этажах? У обоих есть свои преимущества. На нижних этажах меньше лестниц, по которым можно подняться, в отсутствие лифта переноска пакетов или ребенка может быть утомительной. В четырехэтажных и более зданиях обычно есть лифты.
6. Балкон или патио?То, что вы будете жить в квартире, не означает, что вы должны полностью отказаться от своего образа жизни на природе.Многие апартаменты в стиле сада на первом этаже предлагают открытые дворы или балконы, которые позволяют вам получить лучшее из обоих миров. Даже если вы живете на более высоком уровне, некоторые жилые комплексы предлагают отличные удобства на открытом воздухе, такие как сады, пешеходные дорожки и бассейны.
7. Проверьте внешние шумовые факторыПри просмотре конкретного плана этажа вам также следует выяснить, находится ли эта конкретная квартира рядом с какими-либо внешними шумовыми факторами, которые могут вызвать проблемы (например, сирены пожарных машин, железнодорожные пути, ночные клубы и т. Д.).Это не то, что будет отображаться на плане этажа, но перед тем, как подписать договор аренды, вы можете узнать, где находится квартира, которую вы будете снимать, и определить, будет ли это тихое место.
8. Стиральная / сушильная машина?Есть ли в квартире стиральная машина и сушилка. Если нет, то что насчет поблизости? Сколько семей делят эту прачечную. В некоторых квартирах есть одна общая прачечная в здании, тогда как в других могут быть получастные помещения, где вы делитесь только с несколькими другими семьями.
9. Большие туалеты?Есть ли в квартире большие или даже большие гардеробы для одежды и хранения вещей? Вы можете указать размер туалетов на плане этажа, что будет полезно, если для вас важно хранение.