Планировка двухэтажного дома 6х8, 8х8, 9х9, 10х10, 6х6, 7х8, 6х9 и других размеров с мансардой и без нее

Двухэтажный дом имеет свои преимущества и недостатки перед классическим одноэтажным частным домом. Кто-то останавливается на таком варианте, потому что двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем дом в один этаж; кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить одноэтажный дом такой же площади. В любом случае, чтобы сооружаемая конструкция оказалась удобной в эксплуатации, нужна тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.

Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8х8

Только грамотное распределение помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Из чего строить двухэтажный дом
  • 1.1 Деревянные дома
  • 1.2 Дома из штучного материала
  • 1.3 Дома по каркасным технологиям
• 2 Оптимальные размеры двухэтажного дома
• 3 Планировка первого этажа
  • 3. 1 Варианты сочетания помещений
• 4 Планировка второго этажа
  • 4.1 Варианты сочетания помещений
• 5 Варианты и примеры планировки
  • 5.1 Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой
  • 5.2 Особенности планировки коттеджа
  • 5.3 Стоит ли делать мансардный этаж в доме
    • 5.3.1 Плюсы
    • 5.3.2 Минусы
  • 5.4 Общие характеристики дома
  • 5.5 Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой
    • 5.5.1 Объединение кухни и гостиной
    • 5.5.2 Окружающая планировка
    • 5.5.3 Совмещенный гараж
    • 5.5.4 Зимний сад
    • 5.5.5 Второй этаж и его планирование
  • 5.6 Планировка 2-этажного дома на небольшом участке
    • 5.6.1 Гостиная
    • 5.6.2 Камин

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

• Небольшая стоимость всего сооружения;
• Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
• Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
• Простота и практичность в эксплуатации;
• При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
• Практически любые размеры и формы строения.

Вернуться к оглавлению

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Оптимальным минимальным пятном застройки считается прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.

Проект двухэтажного коттеджа 8х8 с террасой и балконом

Именно такие размеры позволяют построить небольшой дачный дом, где будут рационально расположены комнаты, удобно встанет полноценная лестница, а не чердачка, а также останется место не только для кухни, гостиной и хозяйских спален наверху, но и гостям будет, где разместиться.

При меньшем основании строение также может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной. Гостиная превратится в проходную комнату, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что строиться будет не полноценный этаж, а мансардный, поместится только одна спальня. Этот вариант можно рассматривать в качестве дачного домика для одного человека или семейной пары без детей.
Верхняя планка размеров двухэтажного дома ограничена только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми вполне будет достаточно двухэтажного дома общей площадью в 110-130 квадратных метров. Если считать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении площади дома до 200 квадратных метров. Дома свыше этой площади будут очень дороги в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться.

Вернуться к оглавлению

Планировка первого этажа

Чертежи первого этажа двухэтажного дома должны содержать все необходимые помещения для жизни.

Среди обязательных:

• Кухня;
• Гостиная;
• Прихожая, она же холл;
• Гостевой санузел;
• Бойлерная;
• Тамбур.

Если позволяет площадь первого этажа, то также здесь могут присутствовать:

• Рабочий кабинет;
• Столовая;
• Гостевая комната.

В том случае, если двухэтажный дом проектируется с гаражом, то гараж. Он входит в общий план первого этажа, располагается под одной крышей и имеет отдельный вход в дом. Как правило, попасть в гараж можно двумя способами: непосредственно из дома и из прихожей, и через главную входную дверь, если заходить через ворота.

Внутренняя планировка может считаться удачной в том случае, если получилось объединить все помещения и избежать появления длинных и узких коридоров. В частном доме коридоры – это неэффективное и бесполезное пространство.

Планировка первого этажа дома из бруса

Редкие проекты с большими коридорными площадями бывают удачными.

Варианты сочетания помещений

Если площадь первого этажа небольшая, то лучше отказаться от множества перегородок и сохранить максимум свободного пространства. Этого можно добиться с помощью студийной планировки. В этом случае кухня, столовая, гостиная и холл представляют собой единое помещение, разделенное на функциональные зоны лишь визуально.

Именно это общее пространство будет выполнять функцию коридора. Именно отсюда можно будет попасть в санузел, гостевую комнату или кабинет, если чертежи их предусматривают их наличие, и конечно на второй этаж. Расположение лестницы в интерьере – незаменимый атрибут двухэтажного дома. Ее можно использовать как естественный разграничитель пространства. Намного реже в качестве проходного помещения используют кухню.

3D планировка и дизайн этажа с совмещенной кухней и столовой

В этом варианте планировки используется островной вариант организации рабочего пространства с обязательной барной стойкой. В зависимости от формы помещения, барная стойка может быть выполнена в форме полукруга, треугольника или быть произвольных очертаний. Но все же это больше западная модель, чем привычная для нас.

Классическую планировку, когда каждая комната имеет свои четкие границы, имеет смысл воплощать тогда, когда площадь комнат немаленькая. И в случае монтажа внутренних перегородок не создастся впечатление замкнутого пространства и клетки. В этом случае кухню можно сделать просторнее и совместить со столовой. Гостиная остается самостоятельным помещением, а прихожая превращается в просторный холл, дополненный лестничным проемом и двумя входными дверями, позволяющими спокойно перемещаться между домом и гаражом, домом и улицей.

Вариант планировки двухэтажного дома 6х6

Вернуться к оглавлению

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Реже одну из комнат на втором этаже отводят под гостевую, хотя классический вариант планировки предусматривает гостевую зону на первом этаже.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Вернуться к оглавлению

Варианты и примеры планировки

Мансарды стали известны человечеству уже много лет назад, поэтому если вы решили заняться возведением такого здания, то вам обязательно пригодится эта интересная планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже. Если раньше мансардная часть была обустроена только для того, чтобы проживать там лишь в летнее время года, то сейчас в ней можно размещаться круглый год.

Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой

Эта планировка дома весьма удачна, так как отвечает самому взыскательному вкусу. Кроме просторной планировки мансарды имеется подвал, в котором можно хранить вещи либо использовать его как погреб. Основные помещения первого этажа — гостиная и столовая, имеющая выход на веранду, с которой можно сразу попасть в сад. Гостевая спальня позволит проводить вечера, не думая о времени.

Но, конечно, основную прелесть дому придает мансарда, в которой располагаются три спальни и имеется еще одно большое помещение. Тут можно устроить кабинет или бильярдную, поставить спортивные тренажеры, сделать гостевую, так как площадь вполне позволяет это.

проект двухэтажного дома с мансардой и верандой

Этот двухэтажный коттедж 6х6 с мансардой предназначается для проживания шести человек. Дом сочетает в себе не только компактность, но и хорошо продуманную планировку. С помощью комбинаций разных цветов пластикового сайдинга можно добиться достаточно интересного решения и оригинальности в оформлении фасадной части здания. На первом этаже в холле удобно располагается ниша, в которой позже может быть обустроена гардеробная комната.

Гостиная, совмещенная со столовой, площадь которой составляет 29.5 кв. м. соединяется с кухней через проем. Площадь кухни составляет 17.0 кв. м, попасть в неё можно через вход со стороны холла. Площадь санузла составляет 5.4 кв. м., это позволяет установить не только ванну с джакузи, но и остальное сантехническое оборудование. Располагается на первом этаже и техническое помещение, его площадь составляет 5.3 кв. м.

план 1 этажа

На втором этаже будут располагаться 3 спальни, площадь которых равна 14.5 кв. м., 14.5 кв. м., 12.8 кв. м. Холл этого этажа имеет хорошее освещение из-за наличия двух окон, бокового и окна, которое располагается на лестничной клетке. В мансардную часть входит санузел общего пользования, а также две спальные комнаты. С наличием мансарды дом можно считать рациональным сооружением, если рассматривать его в отношении экономичности проводимого строительства.

план 2 этажа

Особенности планировки коттеджа

Особенность данной планировки — это массивный первый этаж по сравнению со вторым. В том случае, если хозяева приходят к выводу, что на втором этаже будет располагаться несколько комнат (как в данном варианте), то все строение будет подвергаться большой нагрузке. Для того чтобы дом смог прослужить большее время, стоит заранее провести все расчеты. Для этого необходимо сравнить площадь коттеджа с предполагаемыми помещениями, с площадью участка земли, которым вы обладаете.

Второй этаж, как и мансардная часть требует большого внимания. Не нужно забывать, что такое помещение – жилое, следовательно, оно должно быть удобным для проживания людей. Для этого стоит правильно подобрать материал для крыши. В качестве наиболее востребованных выделяется несколько видов крыш:

• двускатная;
• двускатная ломаная;
• односкатная крыша.

устройство двускатной крыши дома

Два первых варианта можно отнести к более дешевым видам по стоимости, они же и проще в исполнении. В этих случаях для боковых сторон будут использоваться скаты крыши, торцы – фронтоны. Последние должны быть облицованы таким же материалом, как и первый этаж. Тип крыши и кровельный материал нужно определить ещё на стадии, когда будет происходить подготовка проекта.

Также вам стоит заранее продумать, как вы будете обустраивать и что планируете размещать на мансардном этаже.

Стоит ли делать мансардный этаж в доме

Если вы все-таки решили заняться возведением такого дома, но ещё размышляете над необходимостью мансарды, то лучше определитесь, в каких целях вы собираетесь её использовать. Для точного решения стоит подробно рассмотреть все плюсы и минусы подобного строения, но только с точки зрения его мансардной части.

Плюсы

1. Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать возведение трехэтажного дома, даже несмотря на то, что будут присутствовать расходы на возведение крыши.
2. Внешний вид. С помощью сложной двускатной крыши с изломом, а также скатами под различными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
3. Интерьер. Используя мансардное помещение можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера. Однако для этого нужно правильно обыграть его форму. Именно поэтому, если вы являетесь сторонником оригинальности, то мансарда – именно то, что вам необходимо.

можно сделать вот такую вот оригинальную мансарду в своем доме

Минусы

К сожалению, мансарда обладает своими недостатками:

1. Нужно более тщательно подходить к обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции. В случае несоблюдения технологий, могут быть выявлены проблемы с промерзанием, а также с конденсацией влажности.
2. Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые устанавливаются в конструкцию под названием «скворечник», то она не будет обладать достаточным уровнем освещения. Однако существуют специальные окна, которые помогут в решении этой проблемы.
3. «Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная её часть гораздо меньше.
   Подразумевается пространство у наклонной стены, к которой нельзя приблизиться вплотную. Есть такой вариант, как заказать специальную мебель в это пространство, но тогда может пропасть «изюминка» помещения.
4. В этом пространстве нельзя работать, или размещать детскую комнату. Это обусловлено тем, что человек, проживающий в помещении с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.

Общие характеристики дома

Общая площадь всего сооружения составляет 185,5 кв. м. В качестве материала для стен используется газобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет осуществляться с использованием деревянных балок. Металлочерепица либо мягкая черепица используется в качестве материала для кровли. Сайдинг разнообразных цветов применяется для наружной отделки.

Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже – это сооружение, которое подойдет не каждой семье по своим техническим особенностям. Однако, это экономичный вариант, ведь мансарда послужит дополнительным этажом.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Планировка двухэтажного дома, которая будет представлена в данном проекте, совсем новая. Она обладает большим количеством особенностей, среди которых зимний сад и жилые комнаты на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит уют и комфорт.

Итак, попасть в дом можно через два входа:

1. Первый (главный) начинается с небольшого крыльца и ведет в тамбур (3,1 кв. м) затем сразу в холл (7.6 кв. м.), из которого можно пройти в остальные жилые комнаты.
2. Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. С крыльца вы попадаете в веранду, которую можно использовать, как зимний сад.

Объединение кухни и гостиной

Одна из особенностей данной планировки заключается в совмещении кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв.

м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.

Преимущества:

• Реальное увеличение пространства.
• Границы помещения зрительно расширяются.
• Общение станет более удобным.
• Прием гостей будет более комфортным.
• Во время приготовления пищи хозяйка не будет оторвана от других жильцов.

Недостатки данного подхода:

• Придется чаще проводить генеральные уборки.
• Не исключено распространение ароматов от приготовления пищи, которые не всегда приятны.

Однако, все-таки самый большой минус заключен в том, что гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть схожий, но при этом требуется четко разделить зоны. Для этого могут использоваться следующие приемы:

1. Использование барной стойки.
2. Размещение кухонной мебели так, что в центре будет располагаться вытяжка, имеющая вид острова.
3. Применение освещения.
4. Стараться использовать разное напольное покрытие, к примеру, на кухне плитку, а в гостиной ламинат. Именно тогда получится разделительная черта, которую можно провести даже на потолке.
5. Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно дублировать на полу.

Мебель постарайтесь подбирать одинаковых и похожих цветов, чтобы показать, что все-таки это единое помещение. Однако, не стоит забывать о простых аксессуарах, именно они помогут акцентировать внимание на том, что вы хотите.

План первого этажа

Окружающая планировка

Выйти из кухни-гостиной можно в холл, причем не через обычные двери, а через арки. Оформить их можно красиво и элегантно, или, наоборот, ярко и броско. Рекомендуется вставить в них разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. м.) и гараж (22,7 кв. м). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. м).

Чаще всего, на первом этаже присутствуют хозяйственные помещения, но эта схема нарушила все стандарты и включает в себя расположение гостевой спальной комнаты на первом этаже. Ее размер 14,4 кв. м. Рекомендуется эту спальню отвести для маленьких детей либо для пожилых членов семьи, которым трудно подниматься и спускаться по лестнице.

Совмещенный гараж

И другая «изюминка» первого этажа заключается в том, что к дому присоединен гараж. Обычно его месторасположение зависит от размеров участка, и оттого, для чего территория вам может пригодиться. Данная планировка включает в себя тот факт, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому для экономии места будет присутствовать гараж, совмещенный с домом. Стоит отметить, что такое решение и строительные работы по этому поводу обойдутся дешевле, нежели возведение отдельно стоящего гаража.

При проектировании гараж лучше всего располагать с северной стороны, именно это и учитывается в нашем проекте. Одним из главных правил является качественная вентиляция. С её наличием в дом не будут попадать пары топлива, а также выхлопные газы.

Преимущества совмещения гаража и здания:

• Экономия средств во время строительства.
• Доступ к жилой части очень удобный.
• Появляется полезная площадь над гаражом и освобождается территория на участке.
• Станет идеальным решением, если у вас небольшая приусадебная территория.

Однако подобное решение не лишено и недостатков:

• Возможное попадание газов в жилые помещения.
• Может произойти нарушение картины интерьера здания.

Зимний сад

Помимо необычной и привлекательной планировки, зимний сад на первом этаже также послужит особенностью всего строения. Он будет пристроен к кухне на первом этаже. Однако сразу стоит отметить, что на это будет уходить огромное количество энергии, особенно весной и осенью. Однако расход энергии все-таки можно немного снизить, если от остальных помещений отгородить его конструкцией, обладающей хорошими теплоизоляционными свойствами. Именно такая схема и работает в данном проекте, от всех остальных комнат, эта территория ограждается обшивкой из гипсокартона.

Зимний сад располагается с южной стороны строения, так как эффект использования солнечной энергии садом, который находился бы с востока или запада, был бы почти на 35% меньше. Крыша над этим местом – крутая, так как на плоской поверхности в зимнее время будет скапливаться много снега, а в летнее время солнечные лучи будут сильно нагревать поверхность.

Второй этаж и его планирование

Второй этаж начинается с холла, который очень просторный – его площадь 18,4 кв. м. На втором этаже именно холл является распределительным местом, откуда можно пройти в любое помещение. Всего на этаже располагаются три спальные комнаты, размеры которых составляют 16,9 кв. м., 14,4 кв. м., 15,9 кв. м. соответственно. Средняя спальня обладает индивидуальной гардеробной комнатой, площадь которой 4,2 кв. м. и ванной (9,5 кв. м), а самая большая комната балконом (11, 4 кв. м.).

Помимо всего этого, второй этаж также включает в себя расположение ванной комнаты для общего использования, её площадь 11,6 кв. м. Вы сможете выйти на второй балкон из холла – площадь данного балкона 3,1 кв. м.

План второго этажа

Подобная планировка двухэтажного дома хорошо подойдет для проживания круглый год. Она может включать в себя необычные дизайнерские решения по поводу оформления внешней части строения. Этот дом сочетает в себе красоту и гармонию.

Планировка 2-этажного дома на небольшом участке

Зачастую даже не приходится мечтать о просторном коттедже для расположения всей семьи, так как участок ограничивается небольшими размерами. Планировка двухэтажного дома на небольшом участке – именно то, что необходимо, ведь большое здание будет выглядеть громоздко и неуклюже, а для зелени места останется совсем немного. Однако небольшой участок не повод отказывать себе и своим близким от большого и просторного дома. Застройщикам, которые хотят заняться возведением двухэтажного домика на небольшом участке, определенно должен понравиться этот проект.

План первого этажа

Перед тем как войти в дом, жилец попадает на крыльцо (5,11 кв. м.), откуда можно пройти в тамбур (3, 92 кв. м.). Из него можно попасть в прихожую-холл (12, 69 кв. м.). С холла проход ведет в кухню-столовую. Она очень просторна, так как площадь составляет 16,29 кв. м., что хватит для расположения сразу двух зон: питания и приготовления пищи. Несмотря на свои габариты, это пространство ещё увеличивается визуально. Происходит это из-за отсутствия дверей, проход осуществляется через проем во всю стену, который в середине разрывается небольшой каменной перегородкой. Её рекомендуется оформить в оригинальном стиле, так как эта деталь будет служить одной из основных во всем интерьере кухни-столовой.

Если в качестве материала подобрать светлые тона, а в зоне употребления пищи поместить несколько зеркал и окно во весь рост, то визуально пространство станет ещё шире и светлее.

Выглядеть все это будет по-настоящему эффектно. Если использовать такие способы для увеличения пространства, то даже на узком участке можно возвести хороший дом.

Гостиная

Тоже можно сказать и про гостиную, размер которой составляет 24,40 кв. м. В неё можно попасть сразу из столовой, а все советы, которые относились к обустройству этого помещения отлично подойдут и для зала. Стоит отметить, что для создания уютной атмосферы в гостиной располагается открытый камин. Эта деталь интерьера обладает следующими преимуществами:

• Красивый вид открытого огня.
• Открытый камин в доме имеет классический вид.
• Доступная каждому цена.
• Простота в установке кирпичной топки.
• Если камин по каким-либо причинам не работает, то можно использовать имитирование горящего огня, но для этого потребуется предварительно оснастить камин электрической топкой.

Проект загородного дома на небольшом участке

К недостаткам можно отнести:

• Повышен риск возникновения пожара. (Однако, этого можно избежать при правильной эксплуатации и хорошей системой пожарной безопасности).
• Со временем топка может износиться, тогда придется заниматься её перекладыванием.
• Затраты на дрова.

Помимо этих помещений на первом этаже также располагается санузел (4,35 кв. м.), техническое помещение (8,44 кв. м.). Подняться на второй этаж можно с использованием винтовой лестницы. Такой тип подъема используется для пространств, в которых каждый метр на счету. Представлена она в виде центрального стержня, вокруг которого спиральным образом крепятся ступени. Даже если длина такой ступени будет около одного метра, то места она займет меньше, нежели стандартная ступень обычной маршевой лестницы. Это оригинальное средство подъема добавляет стиля в окружающий интерьер всего дома.

План второго этажа

Как только жилец поднимется на второй этаж, то окажется в холле (7,12 кв. м.). Из него можно пройти в ванную общего пользования, размер которой составляет 8,44 кв. м. На такой площади можно удобно расположить ванную и душевую кабину. Две спальни на втором этаже, размером в 19,26 кв. м. и 13,55 кв. м., обладают выходом на лоджию. Каждая из спален визуально выглядит больше, так как в качестве выхода на лоджию используется стеклянная дверь практически в половину стены. Именно такой прием позволяет «наполнить» комнату светом и легкостью.

Последним помещением на этаже считается ещё одна спальня, размер которой составляет 19,26 кв. м. Площадь этого этажа составляет до 75 кв. м.

Камин

Большое внимание во всей планировке можно уделить камину. Его местоположение будет выбирать хозяин самостоятельно так, как будет удобно ему и его семье. Самым оптимальным местом для его расположения считается гостиная (наш план предусматривает его именно в этой зоне), желательно расположить его около капитальной внутренней стены. Ещё на самой ранней стадии требуется позаботиться о размере, форме, высоте, весе камина. Не стоит забывать о теплоизоляции и используемом материале.

План, предложенного дома, предусматривает его строительство из дерева. В таком случае серьёзный камин стоит располагать только на бетонном основании, отдельном фундаменте, монолитной площадке. Заранее нужно позаботиться и о канале поступления свежего воздуха, взамен того, который уходит из помещения. В противном случае зимой для нормальной циркуляции придется открывать форточку.
Планировка двухэтажного дома на небольшом участке очень легка в реализации. Она замечательно подойдет для проживания 5 человек в течение всего года. Благодаря четкому расположению комнат, дом обладает набором помещений для технической эксплуатации, а также для проживания.

Проект двухэтажного дома 153 м2 8х14 метров

Что входит в стоимость строительства комплектации Комфорт

Материалы и доставка

Работы

Техника и оборудование

Проект

Фундамент

Стены и перегородки

Перекрытия

Лестница

Отделка фасада

Кровля

Ленточный фундамент вид 3

Преимущества

1. Применяется для зданий любой формы
2. Применяется для участков с уклоном

1. Быстрота возведения
2. Невысокая стоимость строительства

Кирпич

Преимущества

1. Высокая прочность
2. Отличная звукоизоляция
3. Долговечность

Плиты перекрытия и монолитные участки

Преимущества

1. Скорость возведения
2. Надёжность

1. Шумоизоляция
2. Невысокая стоимость

Монолитная железобетонная лестница

Преимущества

1. Долгий срок эксплуатации
2. Жесткость конструкции (отсуствие скрипа)

1. Пожароустойчивость
2. Мнообразие форм

Керамический облицовочный кирпич

Преимущества

1. Широкая цветовая гамма
2. Разновидность фактуры

1. Широкий ценовой диапозон
2. Не подвергается деформации и растрескиванию

Металлочерепица

Преимущества

1. Скорость монтажа
2. Невысокая стоимость
3. Небольшой вес конструкции

Другие варианты конструктивных решений

Что может повлиять на стоимость

Перепады на участке

Грунты, грунтовые воды

Расположение объекта

Объём подготовительных работ

планировка участка

спил деревьев

подъездные пути

демонтаж строений

Изменение конструктива и материалов

Изменение архитектурных решений

Планировка домов и частных коттеджей с двумя этажами и удобной лестницей

Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.

Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.

Двухэтажный дом площадью 158 м² Источник remont-book.com

Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.

Особенности планировки двухэтажного дома: что нужно учитывать

Строительство загородного коттеджа – ответственное задание, на которое способен решиться далеко не каждый. Присутствует большое количество нюансов, несоблюдение которых приведёт к неприятным последствиям. Эти мелочи особенно важны для тех, кто планирует построить дом мечты своими руками.

Планировка двухэтажного коттеджа Источник Планировка двухэтажного коттеджа

Количество входов

В большинстве современных загородных коттеджей имеется 2 двери: парадная, выходящая на фасад дома и задняя – на участок, в гараж, примыкающую беседку. Такое количество значительно облегчает жизнь, не заставляя ежедневно обходить вокруг по нескольку раз. Красивая дверь будет использоваться для встречи гостей, вторая применяется для бытовых, каждодневных нужд.

Прямая лестница в интерьере первого этажа Источник leosguera.com

Образ жизни

Удачная планировка делает комфортной жизнь всей семьи. Для начала стоит присмотреться к своему образу жизни. Как вы проводите свободное время? Ухаживаете за растениями на участке или рисуете картины, а может быть, играете на аккордеоне?

Как собираются члены семьи по вечерам и в праздники? Часто ли гости остаются переночевать? Есть ли в доме четвероногие любимцы?

Исследование привычек и увлечений домочадцев помогает распланировать дом так, чтобы каждый из них имел свободу действий не в ущерб другим.

В то же время есть пространство и возможность для совместного досуга и ведения хозяйства.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Коттедж из двух этажей со встроенным гаражом и удобной верандой – популярное решение для современного человека. Отличается привлекательным внешним видом, сбалансированным комплексом применяемых технологий, а также удобной и функциональной схемой расположения помещений. Наличие террасы в планировке двухэтажного дома значительно увеличивает полезную площадь строения. Гараж, оборудованный отдельным входом в жилые помещения, покажет свои преимущества в периоды межсезонья.

Более 100 м2

План дома с гаражом и верандой площадью более 100 м2 Источник aiamaja24.ee

Проект первого этажа дома с гаражом и верандой. Площадь более 100 м2 Источник m.domain.com.au

Проект второго этажа дом с гаражом и верандой. Площадь более 100 м2 Источник www.domofond.ru

• Общая площадь: 131,4 м2.
• Жилая площадь: 104,5 м2.
• Площадь первого этажа: 54,5 м2.
• Площадь второго этажа: 50,0 м2.
• Размеры дома: 13,44*8,94 м.
• Цокольный этаж: нет.
• Гараж: 20,8 м2.
• Тип гаража: 1 легковой автомобиль.

Интересно представлена кухня, частично закрытая и обособленная от основной площади гостиной. Перегородка между ними выполняет двойную функцию, формируя зону столовой и приготовления пищи. Возле внешней стены имеется камин, наполняющий помещение живым светом и теплом в холодные зимние вечера. Дополнительная кладовая в гараже снижает нагрузку на гардеробные и шкафы, хранить инструменты и садовый инвентарь можно там. Продолжая линию несущей стены дома, это практичное помещение увеличивает площадь веранды второго этажа почти до 40 м2.

Спальная зона по традиции расположена сверху. 3 изолированные комнаты: 2 детских, 1 взрослая с выходом на террасу и гардеробную.

Более 150 м2

План дома с гаражом и верандой площадью более 150 м2 Источник m. domain.com.au

Проект первого этажа дома с гаражом и верандой. Площадь более 150 м2 Источник www.pinterest.com

Проект второго этажа дом с гаражом и верандой. Площадь более 150 м2 Источник m.domain.com.au

• Общая площадь: 162,5 м2.
• Жилая площадь: 137 м2.
• Площадь первого этажа: 68,2 м2.
• Площадь второго этажа: 68,8 м2.
• Размеры дома: 12,48*11,58 м.
• Цокольный этаж: нет.
• Гараж: 19,1 м2.
• Тип гаража: для 1 легкового автомобиля.

Проект этого коттеджа отличается строгостью фасадных линий. Геометричные и пропорциональные формы создают гармоничный силуэт. Особенностью дома считается крытый балкон на втором этаже и большая веранда.

Первый этаж используется в качестве дневной зоны: просторная, уютная и светлая гостиная площадью 42,7 м2, объединена со столовой, кухней и приёмной. Хотя всё это сконцентрировано в одном зале, благодаря грамотному, рациональному зонированию, выглядит эффектно. Функциональность помещения нисколько не страдает. Выход в гараж прямо из дома позволяет поддерживать постоянную чистоту и порядок практически во всех технических помещениях.

Планировка второго этажа представлена из трёх спален, гардеробной и санузла.

Основы планирования

Проект дома буквой Г или L подойдет владельцам небольшого участка. В одноэтажном здании проектируется несколько зон: в одном крыле спальня и кабинет, в другом кухня, столовая, гостиная, игровая. При разработке чертежей следует придерживаться правил:

• крылья бывают одинаковыми или разными по длине;
• в зависимости от стилистики дизайнерского проекта угол г-образного здания может быть тупым, острым или прямым;
• во внутренний дворик делают один вход или два из каждого крыла;
• на более коротком крыле фронтон делают шире;
• на чертеже можно включить гараж, мансарду, террасу;
• гараж создается в виде крыла или его продолжения. Вход в него располагается одновременно с улицы и постройки.

При планировке г-образного дома образуется угол. Его внешняя сторона располагается на север. Внутри участка получается уютный дворик, который защищен от ветра благодаря стенам. В этом месте устанавливается фонтан, бассейн, детская площадка, элементы ландшафтного дизайна.

Не стоит строить многоэтажный коттедж такой формы. Чтобы увеличить площадь, пристраивается мансарда или застекленная терраса. На цокольном этаже оборудуют бильярдную, сауну, игровую или подсобное помещение. Но такой вариант не подойдет для неустойчивого грунта с подземными водами.

Лестница в частном доме на второй этаж: планировка

Программа расчета лестницы на второй этаж Источник vk.com
Один из наиболее сложных вопросов в планировке двухэтажного дома – тема обустройства лестницы. Уже на этапе проектирования следует обратить на документы, регламентирующие нормы её технического состояния – СНиПы. Это позволит сделать подъём наверх максимально комфортным, а самое главное – безопасным.

Высота здания

Высота двенадцатиэтажного дома определяется расстоянием расположения наивысшей точки – последнего этажа. Верхний технический ярус в расчет не берется.

Кирпичный 12-этажный дом

Высота этажа рассчитывается как разность отметок поверхности проезда пожарного транспорта и нижней планкой открывающегося окна. Если проемы отсутствуют, то показатель вычисляется суммой отметок напольной и потолочной поверхности, деленной на 2.

Нормативы и правила

Лестницы всех типов проектируются при соблюдении следующих условий:

• Угол наклона – 30-45°.
• Высота перил – 90-110 см. Если в семье есть маленькие дети, желательно обустроить дополнительный ряд поручней на высоте 50-70 см.
• Минимальное расстояние между балясинами – не более 20 см.
• Минимальное расстояние между опорными столбами – не более 1,5 м.
• Минимально выдерживаемая нагрузка – 100 кг.
• Количество ступеней – не менее трёх, но не более 18-ти для одного марша. Количество снижается до 16-ти при обустройстве сложной двухмаршевой конструкции.

Определение количества и размеров ступеней происходит с учётом ряда дополнительных характеристик:

• Ширина шага исчисляется из суммы размера двух поступей и одного подступенка. Полученный результат составит 60-65 см, который (если обратиться к СНиПу) является самым удобным для человеческого шага.
• Ширина поступи (глубина ступени) – не менее 25 см. Среднее значение для внутренних лестниц 27-29 см, для уличных допускается увеличение до 33 см.
• Высота подступенка определяется относительно расстояние между двумя проступями. Оптимальная формула 1,5 к 2.

Создание безопасного проекта гарантируется только при соблюдении вышеперечисленных условий. Кроме этого, не забывайте о соответствии лестницы общему интерьеру дома.

Полезно! Статистика показывает, что большая часть бытового травматизма, связанного с падениями, приходится на неаккуратное передвижение по лестницам. В ряде случаев это происходит из-за нарушений требований официальных стандартов. Поэтому обратите на эти факты пристальное внимание ещё на этапе проектирования. Внести изменения в ходе ремонтных работ, возможно, уже не получится.

Виды конструкций

Двухмаршевая, угловая лестница на второй этаж Источник redirect. access.ly
Для упрощения процедуры выбора оптимальной планировки лестницы на второй этаж, разделим все конструкции на несколько видов. Сделаем это путём обобщения наиболее значимых характеристик моделей:

• Прямая – простой вариант проекта, в котором предусмотрена прямолинейная конструкция с симметричными ступенями до самого верха. Планировка с оглядкой на перечисленные нормы СНиП не составит особого труда.
• Забежные ступени. Эта модификация лестницы двухэтажного дома представляет собой плавное направление движения с равномерным изгибом, то есть поворотом с определённым градусом. Величины отдельных элементов используются прежние.
• Межэтажные площадки. Присутствие площадок между двумя, тремя и более маршами позволяет организовать поворот на 90 или 180°. В больше степени это относится к угловым моделям, но не исключён вариант использования площадки и для прямых конструкций или в качестве комбинации с забежными ступенями.

Другая классификация внутренних лестниц второго этажа происходит по другим признакам:

• Одномаршевые. Подъём осуществляется по одному маршу, то есть беспрерывному набору ступеней. Допускается планировка прямых или забежных вариантов.
• Многомаршевые. На определённой высоте проектируются горизонтальные площадки, отделяющие марши друг от друга.
• Винтовые. Самые компактные модели, по занимаемой площади и пространству. В большинстве случаев проектируются с забежными, зафиксированными вокруг основной, центральной опоры, ступенями.

Материалы для отделки фасада

Для уличных работ по отделке дома используются разные типы покрытий:

• Декоративная штукатурка. Считается самым популярным материалом для отделки фасадов. Она не только украшает, но и защищает каркас дома от негативных климатических условий.
• Минеральная штукатура. Доступный состав с интересным эстетическим видом. После высыхания поверхность стен становится шершавой, имеет крошку. Выбрать раствор не составит труда, он поставляется в широком ассортименте оттенков.
• Природный и искусственный камень. Его кладка — кропотливая работа. Фиксируется к стене дома на цементный клей. Помогает воплотить любую дизайнерскую задумку за счет кусочков неправильной формы.
• Облицовочный кирпич. Такой материал имеет несколько разновидностей. Все их объединяет одно свойство — отличные эксплуатационные качества. Способен прослужить десятки лет, не выгорает на солнце, не впитывают влагу.

Жилой дом с фасадом из сайдинга светло-зеленого цветаИсточник omi-profile.ru

Оформление современного фасада дома минеральной штукатуркой в светлых тонахИсточник optimumhouse.ru

Декоративная штукатура фасада в комбинации с декоративным камнем на углах домаИсточник authenticdevelopments.com

Природный камень для отделки фасада жилого домаИсточник pochtidoma.ru

Серый декоративный камень для отделки внешней части домаИсточник womanadvice.ru

Особенности самостоятельного проектирования

Проектирование и расчёт лестницы второго этажа загородного дом своими руками – сложная, на всё же выполнимая процедура. Для этого достаточно иметь базовые школьные знания геометрии или уметь работать со специальными программами.

Грамотная планировка начинается с учёта особенностей расположения комнат прилегающих этажей. Это условие оказывает основное влияние на выбор места, где она будет установлена. Обратите внимание, что важен не только нижний этаж, но и верхний. В обоих местах важно создать максимально удобные условия для последующей эксплуатации.

Занимаясь самостоятельными расчётами и планировкой лестницы, обратите внимание на:

• Высоту от первого до второго этажа.
• Общую площадь обоих этажей.
• Расположение несущих стен и перегородок.
• Расположение окон и дверей.

Таким образом вы получите свободную площадь, которую можно использовать для расположения лестницы. Выполнив все действия и получив искомые результаты, можно приступать к выбору конкретной модели и определятьсяс её габаритами.

Совет! При ограничении свободной площади практичней всего остановиться на компактном винтовом варианте. При наличии свободного квадрата размером более чем 1,5 на 1,5 м. появляется возможность обустройства классической, маршевой модели.

Лестница частного дома – это не только главный составляющий элемент с важным функциональным значением, но и фрагмент интерьера помещения. Разнообразие вариантов исполнения, облицовки, материалов, используемых для обустройства – всё это играет важную роль во внутреннем убранстве. Своим видом оказывает влияние на уют и удобство. Процесс самостоятельного проектирования займёт много времени, в результате чего вы создадите качественную и надёжную конструкцию.

Технологии постройки

Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.

Выделяют следующие способы постройки:

Удачное решение для сообщения между этажами в частном доме — модульные системы, которые собирают в любую конфигурацию, под любой размер проема (от 0,8 м шириной), с регулировкой удобного наклона, нужного угла поворота. Преимущества модульных лестниц — не скрипят, монтаж за 3-6 часов Их легко ремонтировать, видоизменить. Можно быстро демонтировать, при необходимости переставить.

Чем усложняется планировка двухэтажных домов

Сложности в планировке двухэтажного коттеджа Источник chicagoblackhawksjersey.org
Одним из главных недостатков строительства двухэтажного дома является увеличение вкладываемых инвестиций. Объясняется это условие многими факторами. Прежде всего – особенность обустройства фундамента, на который и без этого приходится четверть бюджета, заложенного на стройку. Увеличение этажей в прогрессивной последовательности сказывается на нагрузке на основание, потому и конструкция должна быть максимально надёжной.

Внутренняя планировка двухэтажного дома требует наличия лестничной конструкции. Это становится поводом для дополнительных финансовых затрат, усложняет процесс строительства.

Кроме основных моментов, возможных сложностей в планировке и возведении 2-х этажного коттеджа, присутствует ряд второстепенных, но не менее значимых особенностей:

• Большая нагрузка действует не только на фундамент. Если в доме с одним этажом допускается вариант перекрытий по деревянным или металлическим лагам, здесь понадобятся более прочные и дорогостоящие конструкции. В большинстве случаев рассматриваются ЖБ-плиты, сборно-монолитные конструкции, монолитные.
• Сложности возникают на этапе прокладки коммуникационных систем. Если вопрос наличия санузла на втором этаже распространяется не на все случаи, то монтаж электрической проводки и ветви отопления обязателен. Значительно возросшая нагрузка на источники питания потребует дополнительной установки циркуляционных насосов, разветвителей, точек подключения.
• Проходящие на второй этаж коммуникации придётся «делать невидимыми», прятать под слоем внутренней облицовки, в стенах, специальных нишах.
• Изящная лестница хотя и может оказаться одним из главных элементов интерьера, но она крадёт свободную площадь обоих этажей. И от этого никуда не деться. Даже при выборе минимальных размеров и обустройства конструкции винтового типа теряется 5-7 м2.
• Если в вашей семье есть пожилые или относящиеся к маломобильной группе граждан люди, спальную комнату для них придется организовывать на первом этаже. В противном случае, велика вероятность их травматизма.

Несмотря на длинный перечень дополнительных проблем, возникающих в ходе планировки двухэтажного дома, его преимущество над одноэтажным очевидно:

• В первую очередь это занимаемая площадь земельного участка. Функциональность её использования увеличивается прямопропорционально количеству этажей, то есть в 2 раза.
• На втором, а для кого-то и на первом, плане стоит эстетичность, красота и презентабельность внешнего вида. Хотя, при наличии большого желания, сделать уникальным, производящим неизгладимое впечатление можно и одноэтажный дом.
• Внутренний интерьер, лестница. Для многих из нас наличие второго этажа в доме является пределом фантазии.

Такой коттедж спокойно разместится даже на шести сотках Источник leosguera.com

Планировка первого этажа большого частного двухэтажного загородного дома — самые лучшие и удачные варианты проекта, простые идеи и удобные схемы комнат с фото

1. Достоинства
2. Важно
3. Минусы
4. Специфика проектирования и строительства
5. Планировка
6. Лестницы
7. Фундаментное основание
8. Из чего строить
9. Важно
10. Особенности коттеджей, построенных из древесины
11. Использование каркасной технологии строительства
12. Важно
13. Оптимальные размеры
14. Планировка первого этажа
15. Планировка второго этажа
16. Как визуально разделить пространство
17. Специфика размещения гаража
18. Удачные проекты
19. Заключение

В ускоренном жизненном ритме при постоянной спешке хочется иметь свой тихий уголок, где можно спрятаться от внешнего мира со своей семьей. Поэтому так много людей хотят купить жилье за городом, поближе к природе, чтобы отдыхать в тишине и красоте. Но еще приятнее — построить его на свой вкус. Многие хотят сделать так, чтобы на маленьком участке было место для двора или сада и в то же время — чтобы внутри было просторно. Этого можно достичь, если есть второй ярус, где можно разместить еще несколько комнат. Мы хотим показать вам лучшие планировки двухэтажных загородных домов.

Достоинства

Хотя они обходятся несколько дороже, у них есть множество преимуществ:

1. Не у каждого есть возможность приобрести большой земельный участок, ведь это дорого. А место для отдыха с зеленой травой, садик и беседку хотят многие. Вы сможете сэкономить пространство и сделать жилье более компактным, но при этом не менее уютным.

2. Удобнее расположить всё так, чтобы несколько человек могли заниматься своими делами, не мешая друг другу. На первом этаже обычно располагаются гостиная и кухня, а на втором — спальня и рабочий кабинет, в которых необходимо создать тишину. Этот вариант отлично подходит для тех случаев, когда члены семьи имеют разный распорядок дня, есть маленькие дети, либо на одной территории живут разные поколения.

3. Некоторые хотят возвести мансарду, оправдывая это меньшими затратами. Но потом они разочаровываются, потому что на проектирование крыши, подводку электричества и других коммуникаций, утепление уходит больше энергии и денег, чем на те же самые работы для второго этажа.

Есть множество удачных и простых внутренних планировок двухэтажного дома, которые сделают вашу жизнь комфортной. Лучше потратиться, но обеспечить себе и своей семье качественное проживание на долгие годы, избавив ее от многих бытовых проблем в будущем.

Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ.

Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »

Важно

Перед тем, как строить такой коттедж за городом, не поленитесь поинтересоваться, разрешено ли это в данной местности. Иначе придется разбирать надстройку, а деньги будут потрачены зря.

Минусы

1. Основание должно быть крепким и надёжным, ведь оно должно выдерживать больший вес. Для этого возводится бетонный ленточный фундамент, а его стоимость выше других.

1. Потребуется лестница, при этом технология постройки значительно усложнится. Иногда люди не хотят ее строить, потому что она создает лишнюю опасность для детей. Но эта проблема очень легко решается, если делать детские на первом, а второй оставить для взрослых. Тем более, сейчас строители умеют составлять грамотный чертеж и тщательно рассчитывать параметры.

2. Нужен усложненный план коммуникационных систем. Необходимо прокладывать дополнительный водопровод, подводить канализационный сток, устанавливать специальные циркуляционные оборудования для нормального отопления.

3. Работа на верхнем этаже потребует установки лесов для подъема материалов и удобной работы.

4. Нужно будет покупать много утеплителя для стен, так как ветровая нагрузка увеличится.

Специфика проектирования и строительства

Для такого этого требуется больше денежных средств, но качественная планировка большого частного двухэтажного дома, обеспечивающая комфорт всем членам семьи, того стоит. Вам необязательно самостоятельно разрабатывать план. Вы можете избавиться от лишних трудностей, найдя хорошую строительную компанию. Опытные застройщики подберут подходящую идею, в которой будет соблюдаться баланс между затратами и потребностями.

Даже если ваш коттедж будут строить специалисты, лично вам тоже не помешает разобраться в некоторых нюансах. Иначе как вы будете контролировать и оценивать их работу?

Планировка

Важно правильно разделить жилье на зоны, чтобы потом люди не чувствовали дискомфорт. Есть типовой вариант проектирования, когда первый этаж занимают кухнями, столовыми, гостиными, кладовыми и гостевыми санузлами, и иногда пристраивается гараж. Второй же располагает спальную комнату, рабочий кабинет, реже можно встретить игровую или тренажерный зал. Иногда дополнительно размещают чердак или подвал.

Это только самый распространенный способ, вы же можете распланировать пространство на свое усмотрение. Но лучше при этом воспользоваться помощью профессиональных строителей, чтобы избежать ошибок и не потратить зря деньги на некачественную постройку.

Лестницы

Проект лестничного комплекса — самый трудоемкий, так как требует внимательного учета параметров. Во-первых, необходимо сделать так, чтобы она занимала как можно меньше места и не строилась в ущерб площади других комнат. Во-вторых, каждое помещение, а значит, и лестница, имеют свои особенности, и для разных видов ступенек, перил, креплений нужно подобрать подходящие материалы. При профессиональном подходе она может стать еще и предметом интерьера.

Фундаментное основание

Вам потребуется основа меньших размеров, но качество ее должно быть выше. Она должна выдержать вес двух ярусов вместе с мебелью, не разрушившись и не просев в землю. При этом обязательно учитывать тип грунта, особенности рельефа на участке, специфику климата, подверженность местности обильным осадкам и другие факторы. Конструирование фундамента — самое ответственное дело, если совершить ошибку, дом со временем пойдет на перекос или вовсе разрушится.

Из чего строить

Точный список строительных материалов, подходящих для любого жилья дать нельзя. Среди их огромного числа необходимо подбирать именно те, что подойдут вашему проекту. Их выбор зависит от бюджета, специфики конструкции, особенностей климата и общего стиля как снаружи, так и внутри, но, если вы позаботитесь об этом, вас точно ждёт самая удобная и простая планировка двухэтажного дома. Современное жилье строят из различных типов кирпича, керамоблоков, газоблоков и древесины. Причем они часто комбинируются.

Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.

Найти компанию для строительства коробки дома »

Важно

Если вы хотите снизить затраты и снять лишнюю нагрузку с фундамента, лучше использовать легкие материалы. Но перед этим обязательно проконсультируйтесь со специалистом, так как они подойдут не всем типам конструкций.

Особенности коттеджей, построенных из древесины

Дерево в стройке и отделке стало все популярнее, особенно в тихой местности. Оно создает ощущение уюта за счет красивого внешнего вида и приятного аромата. Но это не единственное его преимущество, на самом деле оно еще и очень удобно для эксплуатации.

Обычно для постройки используют клееный брус, так как он хорошо переносит изменения в погодных условиях, в частности, перепады температур и повышенную влажность. Он экологически чистый и безопасный, а это особенно важно для семей с детьми.

Кто-то боится выбрать для строительства древесину из-за того, что она легко может загоретьс и не использует её даже для одноэтажного дома. Но сейчас этого не стоит бояться, так как большинство производителей покрывают ее поверхность и пропитывают изнутри специальными растворами, защищающими от возгорания.

Использование каркасной технологии строительства

Несущий каркас из дерева в основании коттеджа сейчас становится популярным в России, хотя за рубежом такой тип постройки используется давно. У него есть некоторые преимущества:

1. Такие домики, как правило, очень легкие, поэтому неглубокого ленточного, столбчатого или свайного фундамента будет достаточно, чтобы выдержать их вес. Такое жилье можно приподнимать для проведения ремонтных работ или даже перевозить на другое место. Последнее случается редко, но исключать такой случай не стоит.

1. Быстрые сроки строительства;

2. У каркасного сооружения меньше шансов просесть даже в рыхлом грунте, но это не исключает необходимость крепкого фундамента, если мы говорим о двухэтажной постройке. Так или иначе, надо проводить точные расчеты.

3. Обычно обшивается цементно-стружечными плитами или фанерой и заполняется утеплителем. Это придает дому большую теплоемкость: он быстро прогревается, даже если на улице минусовая температура, и для прогрева помещения требуется меньше топлива.

Важно

Во-первых, лучше отказаться от OSB-плит, они, конечно, дешевые, но выделяют формальдегиды, вредные для здоровья. Во-вторых, не использовать для утепления стекловату или базальтовую вату, особенно если они не имеют сертификата качества. В-третьих, если вы хотите защитить себя от возможного пожара, выбирайте панели из цементно-стружечной плиты или огнестойкого гипсокартона вместо сухой вагонки.

Оптимальные размеры

Для каждой семьи оптимальность размеров будет разной, так как она зависит от того, из скольких человек она состоит и на какой площади они жили раньше. Все познается в сравнении, поэтому для тех, кто вшестером жил в двухкомнатной квартире, даже 90 квадратных метров будут роскошью.

Если не учитывать это, то можно определить средний вариант: семья из 4-6 человек обычно хорошо себя чувствует в 140 или 160 квадратных метрах. При этом у них будет гостиная, кухня, 2-3 спальни и 2 санузла. При желании, можно еще пристроить и балкон.

Планировка первого этажа двухэтажного дома

Здесь представлен классический вариант, где вы видите кухню, совмещённую с обеденной зоной, прихожую, спальню, бойлерную и санузел.

В следующем типовом проекте было применено интересное решение: выходящая на террасу обеденная зона плавно переходит в комнаты для отдыха. За ними – привычные помещения: котельная, тамбур и др.

Планировка второго этажа

На плане ниже представлено интересное расположение комнат: три спальни и просторная гардеробная соединены коридором. Отдельно располагаются дополнительные санузлы и постирочная.

Как визуально разделить пространство

Маленькую площадь очень тяжело делить перегородками, ведь они только отнимают заветные метры от и без того скромного количества, поэтому многие предпочитают превратить пространство в студию. В таком случае разделить помещение на зоны можно несколькими способами:

1. Группировка предметов воспринимается человеческим мозгом как одно целое. Можете отодвинуть мебель разного назначения друг от друга, к примеру, сгруппировав диван, два кресла и журнальный столик на одной стороне, а обеденный стол со стульями — на другой.

1. Часто столовую отделяют от гостиной широким диваном — его спинка воспринимается как естественная перегородка. Еще к нему можно приставить стеллаж или комод, так вы получите еще и дополнительное место хранения. Кстати, их же можно использовать и как самостоятельные перегородки.

2. Делить пространство можно еще и с помощью оттенков, например, когда все, что принадлежит к зоне кухни, выдержано в одной цветовой гамме, а гостиная выполнена уже в другой.

1. Кухня или зал могут быть визуально выделены, если в их центре висит люстра. Ещё один хороший способ разделения – ковры.

2. Еще есть такой прием, как акцентная стена, когда ее отделывают в особом стиле. По такому же принципу работает особое напольное покрытие.

3. Если у вас на потолке есть балки, то их тоже можно использовать как перегородки, либо самостоятельно создать какую-либо конструкцию.

4. Более сложные способы с точки зрения конструирования — это разноуровневый потолок или пол. Это сделать труднее, но выглядит эффектно.

Не обязательно выбирать только один метод, вы можете их комбинировать. Но здесь важно не переборщить, двух-трех «выделителей» зон будет вполне достаточно.

Специфика размещения гаража

Его можно построить как отдельно от дома, так и совместно с ним. Последний вариант обычно более предпочтителен, так как это позволяет экономить пространство на территории и требует не таких больших трат. Им же можно пользоваться как отдельным входом, это очень удобно. Можно еще разместить его на цокольном этаже при условии, что вы готовы потратиться на раскопку.

Необходимо еще при создании плана проследить за тем, чтобы он находился на расстоянии не менее 6 метров от ближайшего соседского строения и не менее 5 метров от красной линии, по которой проходят водопровод, канализация, связь и газоснабжение.

Следите и за тем, чтобы гараж не располагался под жилыми комнатами (спальнями, детскими, кабинетами). Лучше, если там будут хозяйственные помещения. И не забудьте про вентиляционную систему, если желаете, чтобы внутрь не попадали топливные испарения.

Удачные проекты

1. Дом площадью 190кв.м., где есть 3 спальни, балкон, гараж для двух машин.

1. Здесь вы видите коттедж в 205кв.м., оснащенный тремя спальнями и гаражом.

2. Особняк в 140кв.м., где виден комбинированный фасад.

1. Минималистичное кирпичное здание

2. Скандинавский стиль

3. Футуризм

4. Классицизм

5. С энергосберегающей конструкцией.

1. С панорамными окнами

2. Модерн

Заключение

Мы постарались представить идеальные и удачные варианты планировки комнат двухэтажного дома, проекты, схемы, фото снаружи и внутри. Но при постройке своего загородного жилья необходимо учитывать множество нюансов. Если вы будете делать это самостоятельно, велика вероятность совершения ошибки. Поэтому лучше не рисковать и доверить это профессиональным строителям, ведь вам придется жить там много лет.

Найти хорошую строительную компанию сейчас очень просто. Вы можете зайти на https://stage.building-companion.ru/ и подобрать ее в зависимости от региона, в котором будет проходить стройка, и времени, когда вы собираетесь ее проводить. Здесь же есть реальные отзывы клиентов, по которым вы удостоверитесь в правильности выбора. А множество выгодных акций, например скидки на покупку материалов, помогут вам сэкономить.

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Источник: youtube канал Андрей Шанс — строительство домов на УШП

Планировка двухэтажного дома — планы и схемы коттеджей 10×10, 8×10, 10×12

После того как окончательно оформлены все необходимые документы на приобретённый земельный участок, можно перейти к планировке дома. Конечно, можно пересмотреть несколько десятков готовых проектов, а можно обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и отдельными требованиями. План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.

План небольшого двухэтажного дома из кирпича

В последнее время огромной популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но для начала стоит рассмотреть несложные проекты загородных домов и особенности их конструкции. Чаще всего дома такого типа возводятся из профилированной древесины, которая отличается идеальными звуко- и термоизоляционными качествами, а так же экологической чистотой и высоким уровнем противопожарной безопасности.

Однако план двухэтажного дома из клеёного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков по-прежнему не утратили своей популярности.

План двухэтажного дома из бруса

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1  Выбор строительных материалов
• 2 Подбор планировки двухэтажного дома

 Выбор строительных материалов

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов. Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур. При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.

Ещё один план двухэтажного дома из деревянного бруса

Дома из бетонных блоков или классического кирпича так же имеют ряд преимуществ.  План двухэтажного двухквартирного дома из кирпича имеет более низкую стоимость, чем классическая древесина, но не такие безупречные технические характеристики. Сильные стороны этих строительных материалов – прочность и стойкость к любым погодным условиям.

Существенный минус – отопление. Камень, как известно, является плохим изолятором для тепла, поэтому при планировке и приватизации нового двухэтажного дома, владельцам потребуется вложить дополнительные средства для возведения хорошей системы отопления. В дальнейшем отопление такого помещения, особенно в зимний период, будет приносить довольно неприятные убытки для семейного бюджета.

Идеальным решением для планировки двухэтажных кирпичных домов будет внедрение в области стеновых панелей специальных теплоизолирующих материалов, которые помогут длительное время сохранить тепло внутри помещения в любое время года.

Планировка двухэтажного кирпичного дома

Вернуться к оглавлению

Подбор планировки двухэтажного дома

Планировка частного двухэтажного дома – довольно сложная и ответственная задача, которую следует доверять только профессиональным строителям с огромным стажем работы в данной сфере. Именно квалифицированные архитекторы и дизайнеры предоставят лучшие варианты готовых или индивидуальных проектов, которые будут отвечать всем требованиям владельцев земельных участков.

Современная планировка небольшого двухэтажного дома основную действующую роль предоставляет грамотному расположению жилых помещений. На первых этажах рекомендуется размещать гостиные помещения, кухни, ванные комнаты, туалет и кладовые. Если предоставленные проект имеет простую структуру, то идеальным вариантом экономии свободного пространства будет соединение кухни и столовой.

План 1 этажа двухэтажного коттеджаПлан 2 этажа двухэтажного коттеджа

Планировка двухэтажного дома 10х12 и более крупных габаритов требует не только отдельного расположения основных помещений, но и установку стильных дверей или перегородок с уникальной дизайнерской конструкцией. По мнению большинства дизайнеров и архитекторов именно такой вариант идеально подходит для домов премиум-класса.

План двухэтажного дома с размерами, которые не превышают предыдущий показатель, так же подразумевают наличие стильных прохожих помещений из стеклопакетов и небольших балконов на втором этаже.

Второй этаж выполняется в виде мансарды (специального помещения под кровлей). Здесь имеется множество возможностей для использования данного помещения: небольшая спальня или детская, кладовое помещение, небольшой тренажёрный зал, бильярдная.

План двухэтажного дома 8×10 из бруса

План двухэтажного дома с гаражом – ещё одна категория проектов, которые приносят основную прибыль для большинства строительных компаний. Для возведения домов такого типа лучше всего подходит кирпич и бетонные блоки.

План 1 этажа кирпичного дома с гаражомПлан 2 этажа двухэтажного кирпичного дома с гаражом

Если выбор пал на сторону древесины, может потребоваться дополнительная облицовка стеновых панелей для того, чтобы помещение гаража идеально гармонировало с основной постройкой.

Планировка двухэтажного дома 8х10 с отдельным помещением для гаража – более упрощённый вариант, который идеально подойдёт при наличии большой прилегающей территории. Кровля гаража и основного дома должны быть выполнены из одного и того же материала, а так же иметь одинаковую наклонную конструкцию.

Важно помнить, что составление плана двухэтажного дома с гаражом – один из самых сложных проектов, поэтому лучше всего воспользоваться готовым макетом, который может предоставить любая строительная компания.

Проект двухэтажного дома с гаражом

Ещё один немаловажный параметр, который следует соблюдать при возведении многоэтажных домов – подъёмная лестница. Грамотная планировка двухэтажного дома 10х10 требует обеспечения достаточного свободного пространства, на месте которого будет возводиться лестница. При этом владельцы дома могут воспользоваться небольшим помещением под новой лестницей, используя его в качестве кладового помещения.

Пример планировки двухэтажного дома 10×10

Если основная цель проектировщиков – планировка деревянного двухэтажного дома класса люкс, тогда потребуется уделить внимание дизайнерскому оформлению перил и опор лестницы, которые так же должны быть выполнены из высококачественной древесины.

Просторный двухэтажный дом 8 на 9 м. 128,70 м2 с тремя спальнями, большой гостиной, кухней, гардеробной и двумя санузлами

1. Главная
2. Проекты домов
3. Каталог проектов
4. Проект МС-126/1

Двухэтажный дом 8 на 9 м. , площадь 128,70 м2, 3 спальни, гостиная и 2 санузла

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Всего голосов: 395

Поделиться

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Всего голосов: 395

Поделиться

Описание проекта

Представляем дальнейшее развитие проекта МС-126, его модификацию с несложными, но удобными планировочными решениями. Дом выполнен в современном европейском стиле и подойдет для проживания семьи из 5-8 человек или семьи из двух-трех поколений. Планировочные решения и зонирование помещений по их функциональному назначению способствуют комфортному размещению членов семьи и удобству проживания их в доме круглый год. Для гостей или старшего поколения семьи на первом этаже предусмотрена просторная светлая спальная комната и санузел.
 

Кому рекомендуем: для семьи из 5-8 человек.

Планировка

1 этаж: по центральной оси от входа находится просторная гостиная 22,2 м2, справа — кухня-столовая 11,4 м2, изолированная комната-спальня 11,3 м2. , санузел, теплый тамбур, помещение технического назначения.

2 этаж: 3 изолированные спальные комнаты площадью 16,3м, 16,2 м2 и 13,9 м2, большая гардеробная комната 5,5 м2, холл, ванная комната 6,1 м2.

Высота потолков 2.73 м

Балконы и террасы

Этот вариант дома спроектирован без балконов и террас.

Технические помещения

На первом этаже справа от входа находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования.

Варианты планировки

В проекте МС-126/1 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

• объединение двух спален на втором этаже. Спальни могут быть объединены в большую жилую комнату;
• увеличение одной спальни за счет гардеробной;
• добавление террасы на задний двор.

Похожие проекты домов

Если вы ищете дом сходной планировки с балконами или большей площади, обратите внимание на проект МС-126 и МС-181.

Выберите комплектацию:

БЭНПАН–Д

от 2 584 380 ₽

БЭНПАН+

от 2 615 591 ₽

БЭНПАН Премиум

от 2 492 353 ₽

БЭНПАН-Д – это двухслойные железобетонные ребристые утепленные панели, предназначенные для капитального домостроения.

Предустановленный утеплитель предназначен для устройства «Мокрого» фасада.

Технология БЭНПАН

Комплектация

Комплектация	Домо комплект	Базовая	Теплый контур	Теплый контур +
Домокомплект Высота стен 2. 72 м
Фундамент Монолитная плита 250 мм
Кровля Металлочерепица
Окна ПВХ с профилем Rehau 60 мм
Перегородки Полистиролбетон 100мм
Отделка фасада Штукатурка «Короед»
Венткороб на крыше
Снегозадержание
Устройство софитов
Водосточная система
Встроенные коммуникации в панелях БЭНПАН Независимо от выбранной вами технологии строительства вашего дома вам необходима проектная документация таких разделов, как ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (водоснабжение и канализация), ЭМ (электроснабжение и освещение). Наличие проектной документации позволяет изначально выбрать и согласовать с вами необходимые материалы, получить смету и обеспечить дальнейший контроль за качественным исполнением работ согласно проектной документации по вашему требованию. Технология БЭНПАН позволяет при наличии проектной документации на стадии разработки конструкторской документации по производству панелей БЭНПАН предусмотреть все требуемые каналы для проведения инженерно-монтажных строительных работ. При этом элементы вентиляции (см.1) и подразетников (см.2) будут предустановлены. Внутренняя поверхность стен (внешних стен и перегородок) соответствует классу А3-А4. Таким образом, при заказе панелей БЭНПАН с коммуникациями эффект очевиден: скорость, цена, качество, культура производства.	2 584 380 ₽ Выбрать	3 571 481 ₽ Выбрать	5 470 677 ₽ Выбрать	7 496 984 ₽ Выбрать

БЭНПАН Премиум — это трехслойные железобетонные ребристые утепленные панели, предназначенные для капитального домостроения.

Ребра жесткости ж/б панелей БЭНПАН Премиум скрыты внутри. Внешние поверхности панели образованы фибробетонными слоями, между которыми заложен слой утеплителя.

Технология БЭНПАН

Комплектация

Комплектация	Домокомплект	Базовая	Теплый контур	Теплый контур +
Домокомплект Высота стен 2. 72 м
Фундамент Монолитная плита 250 мм
Кровля Металлочерепица
Окна ПВХ с профилем Rehau 60 мм
Перегородки Полистиролбетон 100мм
Отделка фасада Штукатурка «Короед»
Венткороб на крыше
Снегозадержание
Устройство софитов
Водосточная система
Встроенные коммуникации в панелях БЭНПАН Независимо от выбранной вами технологии строительства вашего дома вам необходима проектная документация таких разделов, как ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (водоснабжение и канализация), ЭМ (электроснабжение и освещение). Наличие проектной документации позволяет изначально выбрать и согласовать с вами необходимые материалы, получить смету и обеспечить дальнейший контроль за качественным исполнением работ согласно проектной документации по вашему требованию. Технология БЭНПАН позволяет при наличии проектной документации на стадии разработки конструкторской документации по производству панелей БЭНПАН предусмотреть все требуемые каналы для проведения инженерно-монтажных строительных работ. При этом элементы вентиляции (см.1) и подразетников (см.2) будут предустановлены. Внутренняя поверхность стен (внешних стен и перегородок) соответствует классу А3-А4. Таким образом, при заказе панелей БЭНПАН с коммуникациями эффект очевиден: скорость, цена, качество, культура производства.	2 492 353 ₽ Выбрать	3 479 454 ₽ Выбрать	5 378 650 ₽ Выбрать	6 713 207 ₽ Выбрать

БЭНПАН+ – это железобетонные ребристые утепленные панели, предназначенные для капитального домостроения.

Ребра жесткости ж/б панелей БЭНПАН+ обращены наружу и служат готовой монтажной подсистемой для вентилируемого фасада. Монтаж дома из ж/б панелей БЭНПАН+, включая фасадные работы, возможен в любое время года.

Технология БЭНПАН

Комплектация

Комплектация	Домокомплект	Базовая	Теплый контур	Теплый контур +
Домокомплект Высота стен 2. 72 м
Фундамент Монолитная плита 250 мм
Кровля Металлочерепица
Окна ПВХ с профилем Rehau 60 мм
Перегородки Полистиролбетон 100мм
Отделка фасада ФЦП Cedral
Венткороб на крыше
Снегозадержание
Устройство софитов
Водосточная система
Встроенные коммуникации в панелях БЭНПАН Независимо от выбранной вами технологии строительства вашего дома вам необходима проектная документация таких разделов, как ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (водоснабжение и канализация), ЭМ (электроснабжение и освещение). Наличие проектной документации позволяет изначально выбрать и согласовать с вами необходимые материалы, получить смету и обеспечить дальнейший контроль за качественным исполнением работ согласно проектной документации по вашему требованию. Технология БЭНПАН позволяет при наличии проектной документации на стадии разработки конструкторской документации по производству панелей БЭНПАН предусмотреть все требуемые каналы для проведения инженерно-монтажных строительных работ. При этом элементы вентиляции (см.1) и подразетников (см.2) будут предустановлены. Внутренняя поверхность стен (внешних стен и перегородок) соответствует классу А3-А4. Таким образом, при заказе панелей БЭНПАН с коммуникациями эффект очевиден: скорость, цена, качество, культура производства.	2 615 591 ₽ Выбрать	3 602 692 ₽ Выбрать	5 501 888 ₽ Выбрать	7 394 935 ₽ Выбрать

Не подошел ни один из вариантов?

Соберите свою уникальную комплектацию в нашем конструкторе

Наши менеджеры готовы проконсультировать вас и подобрать оптимальный вариант комплектации

Собрать свою комплектацию

Получить консультацию

Отзывы

Строящиеся объекты

Реализованные объекты

Татьяна Николаевна

БП-150

Ж/б панели БЭНПАН Премиум

Елена

БП-127

Ж/б панели БЭНПАН Премиум

Людмила Витальевна

МС-296

Ж/б панели БЭНПАН Премиум

Иван

МС-202/2

Ж/б панели БЭНПАН Премиум

Юрий

МС-146/1

Ж/б панели БЭНПАН+

Юрий

МС-113

Ж/б панели БЭНПАН Премиум

Смотреть все отзывы

Похожие проекты

МС-186/1

129. 80 м²

10×9 м

5 комнат

МС-160

140.10 м²

10×10 м

5 комнат

Составление плана этажа

То, чего я с нетерпением ждал с тех пор, как начал проектировать Наш дом на деревьях — это день, когда мы смогли записать простой план этажа и изучить, как он выглядит в полном масштабе. Проведя часы за часами, корректируя, выравнивая, удаляя, подталкивая, массируя и просто тупо глядя на наши планы, вам лучше поверить, что я хорошо знаю каждый уголок и щель. Но по опыту работы в архитектурном бюро я также знаю, что то, что вы видите на бумаге, и то, что вы видите в реальной жизни, может сильно отличаться, поэтому план этажа в натуральную величину так важен.

В прошлые выходные мы заклеили план второго этажа нашего дома. Ну, на самом деле это была только часть второго этажа из-за нехватки места. Но это была одна из самых важных областей для нас, чтобы выяснить, потому что я пытался убедить Девина, что нам нужна только одна ванная комната наверху, в отличие от обязательной обычной ванной плюс главная ванная. (Это то, что у нас есть в нашем нынешнем доме. Серьезно, две почти одинаковые ванные комнаты, расположенные спиной к спине… говорят о чрезмерности! Кроме того, я действительно не люблю чистить туалеты дважды.) Выполнив план, записанный на пленку, Девин согласился, что одна крутая ванная будет лучше всего, так как это также освободит место для (небольшой) гардеробной.

Если вы собираетесь разработать собственные планы этажей дома, поработать с дизайнером или приобрести предварительно нарисованный план в Интернете, я настоятельно рекомендую потратить время на то, чтобы записать его на пленку. Вы также можете использовать колья и веревку, аэрозольную краску (попробуйте экологически чистую аэрозольную краску, такую ​​​​как Plutonium) или что-то еще, что вы можете придумать, чтобы разметить пространство. Архитектурная фирма в Норвегии часто записывает планы этажей своего клиента. Те, кто проектирует крошечные дома, также довольно часто наклеивают макет, как показано в этом сообщении в блоге от The Tiny Project.

Вероятно, самая сложная часть составления плана этажа — найти место, где это можно сделать. Нам очень повезло, что у нас есть доступ к отапливаемому магазину, и это хорошо, так как в тот день, когда мы это сделали, шел снег. Если бы мы собирались выкладывать планы весной или летом, мы, вероятно, сделали бы это на земле и вместо этого использовали деревянные колья. Но делать это в магазине было здорово, и — если вы такой же дизайнер, как я — это было самое веселое, что вы можете получить с малярным скотчем.

Если у вас нет доступа к внутреннему пространству, вы также можете использовать парковку, зеленую зону, практически любое место, которое вам может сойти с рук, приклеивая/распыляя/вбивая колья в землю. Попробуйте попросить друга или члена семьи с землей. Только не забудьте принести им пиво/вино/безалкогольный напиток на выбор в знак благодарности!

Материалы для составления плана помещения

– распечатка плана помещения с размерами (либо в определенном масштабе, либо с подробными измерениями)

— масштабная линейка (если вы хотите измерить прямо по чертежу, что мы и сделали)

— большая измерительная лента (убедитесь, что она тянется как минимум на ширину и глубину вашего плана этажа)

– небольшая измерительная лента (для небольших площадей)

– маркер или ручка (для разметки ленты или создания заметок)

Полезные советы

1. Приведите друга. Эту работу намного легче выполнять с кем-то еще на буксире. Хотя вы, безусловно, можете работать в одиночку, очень полезно иметь другую пару рук, чтобы держать конец измерительной ленты, отмечать вещи и отбрасывать идеи.

2. Найдите стену. Если вы находитесь внутри здания или снаружи возле внешней стены, используйте ее в качестве одной из стен вашего плана этажа. Это поможет создать отправную точку, сэкономить ленту и действовать как прямой край, чтобы создать углы в девяносто градусов для соседних перпендикулярных стен.

3. Принесите много ленты. Вы будете удивлены, как быстро истощаются запасы магнитных лент. К счастью, мы взяли с собой несколько булочек, но было бы отстойно выбежать на полпути и вернуться позже.

4. Сделайте фотографии. (Или видео!) Убедитесь, что вы или другой человек стоите на фотографиях, чтобы передать масштаб. Вы будете рады иметь что-то, на что можно оглянуться позже, когда будете вносить изменения/делитесь идеями со своим дизайнером.

5. Будьте готовы внести некоторые изменения. Я не совсем известен своим гибким характером, но, приступая к этому, я был готов признать, что записанный на пленку план может выявить некоторые недостатки. И это произошло! Коридор был слишком узким, спальня не такой глубокой, как казалось на плане, и я уже упоминал всю ситуацию с ванной. Но вместо того, чтобы расстраиваться из-за того, что мои планы не были идеальными, я принял изменения. И теперь я с нетерпением жду, когда эти изменения вступят в силу.

Вот короткое видео о том, как мы заклеиваем второй этаж нашего будущего дома!

Вы когда-нибудь составляли план этажа? Расскажите мне об этом в комментариях! Кроме того, дайте мне знать, если у вас есть какие-либо вопросы о процессе проектирования собственного дома. Я не эксперт, но я рад поделиться своим личным опытом со всеми, кто готов слушать! Не забудьте подписаться на публикации об архитектуре, дизайне интерьера, проектах «сделай сам», экологичности, садоводстве, домашнем декоре и здоровом питании. Теперь вы также можете следить за моим блогом с помощью Bloglovin!

ПИН-код!

Опубликовано 20 ноября 2017 г.

Прачечная второго этажа Планы дома

Планы дома Драммонда

По коллекции

Планы по отличительным признакам

Прачечная на втором этаже

Планы домов с прачечной на втором этаже или наверху очень популярны в домах, где большинство или все спальни находятся в непосредственной близости. Будь то рядом с главной спальней или в центре всех спален, постельное белье, полотенца и одежду можно легко положить в прачечную, а затем сразу же вернуть в комнаты, из которых они были получены! Это желанное удобство для занятых семей, и при таком коротком путешествии вероятность осиротевших носков гораздо меньше!

Подпишитесь на эту коллекцию Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!

Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:

Прачечная на первом этаже Главная спальня на первом этаже Планы двухэтажных домов — посмотреть все

Показать варианты

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

От неудобной планировки до функционального дома

В прошлом году мы купили эту потрясающую лыжную хижину в лесу. Моим мечтательным взглядом он был полон очарования, современной простоты и потенциала. Но на самом деле это был плохо спроектированный 35-летний заплесневелый дом. *хм-хм.*  

Мы купили дом площадью 1350 квадратных футов, зная, что он будет ремонтным, и начали вносить улучшения, как только мы переехали.  Так как я архитектор, я начал с того, как мы можем исправить планировку дома, чтобы сделать его функционировать лучше. Во всем доме были неудобные и непригодные для использования места. Этот пост расскажет вам о существующем плане этажа и о том, как я изменил его, чтобы сделать его более плавным и функциональным. Я также объясню, как я сосредоточился на макете, который будет пропагандировать здоровый образ жизни.

Подробнее…

Загрузите БЕСПЛАТНОЕ руководство по комнатам, чтобы приступить к проектированию дома, который улучшит здоровье и благополучие вашей семьи.

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС!

Бонус! Делюсь первым взглядом на полный ремонт кухни. Оставайтесь до конца, чтобы увидеть трансформацию.

Существующий первый этаж

Вот как был спланирован первый этаж, когда мы купили дом.

Почему этот план этажа не работает

Главный вход

• На самом деле главного входа нет. Вы входите через парадную дверь прямо в обеденную зону.
• У входной двери нет ни гардероба, ни места для хранения вещей.
• Основная запись находится внизу плана. Задняя дверь находится вверху плана. Задняя дверь никогда, никогда не используется.

Кухня

• Кухня представляет собой тесную П-образную планировку. Между двумя прилавками недостаточно места, чтобы нормально функционировать в этом пространстве.
• Островная часть прилавка необычно высока, что затрудняет использование этой части прилавка для приготовления пищи.
• На острове нельзя сидеть, потому что мешает обеденный стол.
• Печка маленькая и опасная.
• Большая часть кухонного склада находится за углом в коридоре.

Гостиная

• Гостиная длинная и узкая, что затрудняет расстановку мебели. Телевизор примерно в миле от дивана.
• Говоря о телевизоре, единственное относительно подходящее место для него — перед окном.
• В центре гостиной находится проход, ведущий наверх и наружу на террасу, разделяющую пространство на две части.
• Дровяная печь, кажется, случайно размещена на задней стене — не совсем по центру, но и не настолько, чтобы выглядеть преднамеренно.
• Большая раздвижная стеклянная дверь ограничивает размещение мебели и мест хранения, так как занимает много места на стене.
• В гостиной темные углы большую часть дня, так как очень мало света проникает с юга (юг находится внизу плана).

Главная ванная комната

• Единственная полноценная ванная комната (и только душ) находится на первом этаже. Большинство спален находится на втором этаже. Это раздражает.
• Если кто-то откроет перед вами дверь, пока вы находитесь в туалете, у вас будет прекрасный вид, чтобы посмотреть на него сверху вниз. Туалет выходит на дверь в ванную комнату, что неловко и неудобно.
• Ванная комната кажется очень узкой из-за расположения ванны.
• Не так много естественного света попадает в зону раковины из-за стенки ванны.

Спальня/офис на первом этаже

• Ширина 9 футов слишком мала для спальни.
• Шкаф слишком мелкий. Он имеет глубину 19 дюймов. Глубина шкафов должна быть 24 дюйма, чтобы одежда могла поместиться в шкаф и , чтобы дверь закрывалась.

Существующий второй этаж

Коридор / Балкон

• Коридор выходит на первый этаж ниже, он длинный и узкий. Он слишком узок, чтобы использовать его для чего-либо, кроме хранения, но вы не хотите использовать его для хранения, так как его видно с первого этажа.

Спальня 2

• Ширина 9 футов слишком мала для спальни.
• Шкаф слишком мелкий. Он имеет глубину 19 дюймов. Глубина шкафов должна быть 24 дюйма, чтобы одежда могла поместиться в шкаф и , чтобы дверь закрывалась.

Главная спальня

• Комната длинная и узкая.
• Уборная находится на южной стене, что исключает возможность установки больших окон на юг.
• Как и остальные шкафы, этот недостаточно глубокий.
• Шкаф образует странный уголок в углу комнаты.
• Подоконники слишком высоко над полом. Из окон очень мало места для просмотра.
• Ванная довольно тесная. Дверь в ванную слишком мала. Распашная дверь в спальню создает проблему для передвижения по спальне.
• В единственную ванную комнату наверху нужно попасть через главную спальню. Не весело, когда человеку, спящему в спальне 2, нужно пописать посреди ночи.

Предлагаемый план этажа

Я называю это предложенным планом, потому что мы решили не доводить этот вариант до конца. Этот вариант представляет собой полное преображение всего дома. С тех пор, как мы обнаружили, что нам придется вкладывать много денег в улучшение вещей, которые мы не ожидали улучшить (что ВСЕГДА происходит во время ремонта), и мы знали, что не собираемся жить в этом доме очень долго, мы решили сократить ремонт. Мы не могли бы вернуть все вложенные деньги, если бы выбрали этот вариант.

Я хочу показать вам этот вариант, чтобы вы увидели, что возможно, если мы хотим сделать финансовые вложения и жить в этом доме долгое время.

Предлагаемый план первого этажа

Главный вход

• Главный вход создан на месте обеденного стола.
• Скамьи для хранения добавлены вдоль внешней стены, чтобы обеспечить место для сидения при надевании обуви и для хранения обуви и всех случайных вещей, которые оказываются в прихожей.
• Крючки для одежды добавлены к боковой стенке, чтобы повесить наиболее часто используемые вещи.

Healthy Home Совет:

• Ваша главная запись — это первый взгляд на ваш дом. Когда вы входите, вы хотите, чтобы он казался просторным и свободным от беспорядка. Предоставление достаточного места для хранения у главного входа позволяет спрятать все вещи, которые приходят и уходят из дома, до тех пор, пока они не понадобятся, и это позволяет вам войти в пространство, которое не вызывает у вас стресса!
• Вы ​​также хотите поставить скамейку, чтобы люди могли легко снимать обувь при входе. Это предотвращает разбрасывание загрязненной грязи по всему дому.

Кухня

• Кухню из U-образной превратили в L-образную, чтобы обеспечить больше места для рабочей поверхности и место для обеденного стола.
• Столовая и кухня объединены, чтобы увеличить длину кухонного стола. Стойка переходит в то, что было обеденной зоной.
• Кухня разделена на рабочие зоны. Ближайшая к входу зона — это зона уборки и приготовления завтрака (кофейная и смузи-станция!). Следующая зона предназначена для приготовления пищи. Это пространство шириной 3–4 дюйма, расположенное в непосредственной близости от раковины и мусорного бака. Далее идет зона приготовления пищи. И, наконец, область слева от холодильника — это место для вытаскивания вещей из холодильника. Обеденный стол — отличное место для встреч во время приготовления еды.0088
• К стене холодильника добавлено полноразмерное хранилище, так что кухонное хранилище теперь является частью кухни, а не прихожей.
• Выдвижные ящики используются в нижних шкафах.

Здоровый дом Совет:

• Рабочие зоны с большим количеством рабочей поверхности облегчают приготовление пищи и, возможно, даже доставляют удовольствие! Приготовление еды — это отличный способ приготовить все ваши здоровые блюда, наполненные овощами, за один раз, чтобы вы могли легко перекусить заранее приготовленной здоровой едой в середине недели.
• Наличие стола на кухне – отличное место для детей, чтобы помочь им во время обеда, так как это идеальная высота для их работы. Поощрять детей участвовать в приготовлении здоровой пищи весело и полезно для их здоровья.
• Выдвижные ящики облегчают захват необходимых предметов без необходимости наклоняться и напрягать спину. Кроме того, гораздо проще поддерживать порядок в ящике, чем в обычном нижнем шкафу, что сделает вас счастливее.

Гостиная

• Стена между кухней и гостиной снесена.
• За гостиной создан коридор для доступа к лестнице на второй уровень. Гостиная больше не прерывается людьми, поднимающимися и спускающимися по лестнице.
• Деревянные экраны добавляются, чтобы создать ощущение полуприватности в гостиной, но при этом позволяя естественному свету проникать из кухни.
• Раздвижная стеклянная дверь убрана, что дает больше места для мебели.
• Скамейки вдоль южной стены обеспечивают скрытое хранение и дополнительные места для сидения.
• Дровяная печь смещается ближе к средней линии дома, позволяя теплу легче распространяться по дому.

Совет по здоровому дому:

• Выдвижные ящики для хранения в гостиной — отличный способ спрятать игрушки и игры, когда они не используются. Расхламление жилого пространства делает вас более непринужденным и продуктивным. Если у вас небольшой дом, подобный этому, сочетание места для хранения и сидения — эффективное использование пространства.
• Пол из массива дерева — безопасная альтернатива ковру для гостиной. Ковер задерживает пыль, наполненную химическими веществами, которая попадает в легкие маленьких детей, играющих на полу. Деревянный пол легко подметать, удаляя плавающую пыль. Кроме того, деревянный пол — это натуральный материал, который приносит чувство спокойствия и счастья.

Ванная комната

• Существующая ванная комната и кладовая объединены в прачечную с кладовой. (Существующая прачечная находится в цокольном этаже)
• Добавлен отсек для верхней одежды и обуви, который не помещается во входной группе.
• Задняя дверь удалена, а в конце коридора добавлена ​​туалетная комната.

Совет по здоровому дому:

• Увеличьте пространство для хранения, чтобы избежать беспорядка. Возможно, вы заметили тенденцию: беспорядок является основным препятствием для здорового дома. Невозможно быть спокойным и сосредоточенным, когда смотришь на груды бумаг, игрушки и все остальные вещи, которые волшебным образом появляются на всех поверхностях твоего дома.
• Выделите небольшой шкаф для чистящих средств, таких как пылесос, метла и тряпка. Если сделать эти предметы легко доступными, вы с большей вероятностью будете их использовать. Пыль вносит большой вклад в аллергию и астму, поскольку она переносит химические вещества вместе с пылевыми клещами, поэтому для здорового дома необходимо часто вытирать пыль и пылесосить.

Предлагаемый план второго этажа

Главная спальня

• Уборная перенесена в существующую прихожую, чтобы использовать неиспользуемое пространство и освободить внешнюю стену спальни.
• На южной стене добавлено новое окно, чтобы впустить больше южного света.

Совет по здоровому дому:

• Если бюджет позволяет, используйте полы из цельного дерева вместо ковров в спальнях. Если вы можете позволить себе деревянные полы только в некоторых комнатах, сделайте детские комнаты приоритетными, так как они играют близко к полу, а их легкие очень восприимчивы к загрязняющим веществам.
• Размещение спален на восточной стороне дома позволяет просыпаться при естественном солнечном свете. Ваше тело и разум будут вам благодарны. Согласование вашего тела с природными часами способствует лучшему сну и более продуктивному дню.

Ванная комната

• Полуванна заменена полноценной ванной, доступ к которой осуществляется из коридора.
• Для туалета и ванны выделено отдельное помещение, что удобно, когда несколько человек используют одну ванную комнату.
• В прихожую добавлена ​​полка для белья.

Healthy Home Совет:

• Если возможно, отделите туалет от раковины физической стеной. Вы хотите, чтобы туалетные микробы находились как можно дальше от раковины. В идеале туалет должен быть в отдельной комнате подальше от душа, но места для размещения отдельной туалетной комнаты в этом плане не было.
• В стены душевых и туалетов положить деревянные бруски для будущей установки поручней. Возможно, вам никогда не понадобится их устанавливать, но если вы это сделаете, вы будете счастливы, что вам не придется сносить стены, чтобы сделать это.

Чердак

• Над дамской комнатой на первом этаже создан новый лофт с достаточным пространством для уголка для чтения или мини-ретрита йоги.

Healthy Home Совет:

• Не забудьте выделить место для себя. Создайте у себя дома небольшое уединение, чтобы зарядиться энергией, занимаясь йогой, спокойным чтением или медитацией.

План, который мы в итоге выбрали

Чтобы значительно сократить расходы, мы решили убрать прачечную и туалетную комнату на первом этаже. Мы сохранили второй этаж в прежней планировке и переставили сантехнику в ванной комнате на первом этаже для лучшей планировки. Мы также заканчиваем подвал, чтобы добавить гибкое пространство и модернизируем подвальную прачечную.

Другие посты по ремонту и строительству, которые могут вам понравиться:

• Углубленный обзор вариантов теплоизоляции зданий
• Выбор здоровой мебели для дома

Вот и готовая кухня!

Нажмите на изображение, чтобы увеличить его.

после:

До:

После:

Перед:

После:

Перед:

После:

Перед:

После:

Перед:

После:

Перед:

.0002 После:

До:

Готовы к большему? Запишитесь на онлайн-курс Designed For Wellness. В ходе курса я буду вести вас по комнатам, чтобы показать вам, как именно создать свой дом для здоровья и хорошего самочувствия. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЗДЕСЬ!

Вам также может понравиться

Магазин Мой план этажа | Кэролайн к записи Design

Shop My Floor Plan | Кэролайн о дизайне | Главная Блог о строительстве и дизайне

КУПИТЕ МОЙ ПРОВЕРЕННЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПЛАН ЭТАЖА И СОЗДАЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ.

Вы видели мой дом в Pinterest или Instagram и думаете, что это может быть идеальный план для вашей семьи

Вам нужен план, созданный настоящей семьей (и для нее) … а не онлайн-компания, просто продающая планы этажей

ВЫ ХОТИТЕ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ОСНОВНЫМ УРОВНЕМ

Этот план для вас, если …

ВЫ ХОТИТЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПЛАН ЭТАЖА, НО НЕ ХОТИТЕ СОЗДАВАТЬ ПЛАН С НУЛЯ

Вы хотите дом план, созданный с учетом реальной жизни (и потока)

Вы не хотите тратить бесчисленное количество часов и энергии на изучение деталей и пересмотр плана этажа до тех пор, пока он не станет идеальным

Общая жилая площадь: 3604 кв.

футов (1-й этаж: 2368 кв. футов и 2-й этаж: 1236 кв. футов)

Большой Подвал с дневным освещением добавляет почти 2000 кв. футов жилой площади (дополнительная кровать и ванна)

Размеры дома: 95 футов в ширину и 57 футов 4 дюйма в глубину

Высота потолков: 10 футов основной жилой площади, 9 футов второго этажа и 19 футов фойе

Частный мастер-люкс на 9-м основном уровне0003

Три большие спальни на втором уровне с большими гардеробными

Две ванные комнаты на втором уровне и туалетная комната на основном уровне

Большая прихожая/прачечная 

Другие особенности: застекленная веранда, большая скрытая кладовая, большой гараж на 3 машины и личный кабинет

ДЕТАЛИ ПОЭТАЖА

заглянуть внутрь

осмотр моего дома

хотите увидеть больше?

Шаг

one

Приобретите предварительный план этажа, чтобы убедиться, что план подойдет для вашей семьи

(или просто чтобы получить идеи для ваших собственных планов дома)

Предварительный просмотр плана этажа:

включает в себя планировка и размеры комнат всех трех этажей

поставляется в цифровом виде в формате PDF (и сразу же попадет в ваш почтовый ящик)

не является сборным набором чертежей, НО он показывает план этажа

купить просмотр плана этажа | 49 долларов США

предварительный просмотр плана этажа

Ступенька

два

Приобретите строительные чертежи + лицензию на строительство, если считаете, что план этажа подойдет вам.

При выборе этого варианта вы получите как файлы PDF, так и файлы САПР, чтобы вы могли построить дом как есть или попросить местного специалиста по строительству легко изменить план, открыв файл САПР и внеся изменения.

Пожалуйста, свяжитесь со мной, если вы заинтересованы в приобретении файлов строительных чертежей, и я проведу вас через два простых шага.

Конструктор + лицензия Включает:

Лицензия на ЗАКОННОЕ воссоздание плана этажа для строительства ОДНОГО дома (с цифровой подписью)

CAD-файл, который включает все три этажа, а также фасады, фасады и боковые фасады

Вид спереди, сбоку и вид сзади PDF

Строительный чертеж первого этажа PDF

Строительный чертеж второго этажа PDF

Строительный чертеж подвала PDF

СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ, ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ЧЕРТЕЖИ | $1149 

Строительные чертежи + лицензия на строительство

что говорят другие

Мы очень благодарны за возможность воспользоваться вашим прекрасным планом этажа и заставить его работать на нас. Процесс был таким простым, и с вами было здорово работать. Вы дали жизнь дому нашей мечты и упростили его персонализацию в соответствии с нашими потребностями. Моей жене особенно понравилось видеть все фотографии вашего дома, поскольку ей нелегко «увидеть» план

— Blake

Я всем рассказываю, как начался наш дом, когда я впервые увидела вашу красивую лестницу в Instagram! Это была любовь с первого сайта! После того, как мы купили у вас план этажа, мы нашли дизайнера дома, чтобы «подправить» ваш план, чтобы он соответствовал нашей небольшой семье, и мы очень довольны тем, как это получается! Спасибо, что позволили нам приобрести ваши планы И спасибо за все замечательные советы, которые вы нам дали!

— Бекки

«Я просто обязан поделиться новостью с фотографией нашего дома! Вы так упростили для нас этот процесс и вдохновили нас!»

-Бретани

Почему предварительный просмотр плана является платным?

Я не занимаюсь продажей планов этажей. ЕДИНСТВЕННАЯ причина, по которой я решил поделиться своим планом этажа, заключается в том, что на него был спрос. Я потратил ТОННЫ времени, энергии и слез на создание собственного плана этажа для СВОЕЙ семьи и никогда не мечтал о его продаже. Это очень личное для меня, и я делюсь только с теми, кто действительно заинтересован в этом.

Зачем мне покупать Конструктор + Лицензия, когда я могу просто воссоздать план из предварительного просмотра?

Предварительный просмотр предлагает общий обзор плана этажа с общими размерами. Конструктор включает в себя файлы с реальными чертежами строительных конструкций. Строитель может построить дом по строительным чертежам… он не может строить из предварительного просмотра. Что еще более важно, незаконно воссоздавать мой план частично или полностью без покупки лицензии на сборку.

Как мне доставят поэтажный план?

Все продукты поставляются в цифровом виде. Предварительный просмотр плана этажа сразу же появится в вашем почтовом ящике, как только вы заплатите. Если вы приобретете файл САПР и строительные чертежи, я отправлю их вам по электронной почте, как только получу подтверждение оплаты счета (и подписанное соглашение о покупке конструктора + лицензии).

Могу ли я изменить план этажа?

Безусловно! Когда вы покупаете Construction Set + License, вы можете делать все, что захотите, с планом этажа, чтобы построить дом ОДИН раз! Ваш архитектор или строитель может на законных основаниях взять файл САПР и просто изменить его в соответствии с вашими местными строительными нормами или внести серьезные изменения. Тебе решать!

Это большие инвестиции. Стоит ли оно того?

Строительство дома — это большие инвестиции. Начинать план с нуля гораздо дороже с точки зрения оплаты времени архитектора на создание плана. Покупка этого плана фактически сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе, потому что вы будете платить НАМНОГО меньше времени вашего архитектора!

Что делать, если план мне не подходит? Вы предлагаете возврат?

Из-за характера этого цифрового продукта я не предлагаю возмещение, поскольку у меня нет доказательств того, что вы не распечатали план до запроса возмещения. Однако именно поэтому я предлагаю предварительный просмотр плана этажа. Это позволяет вам увидеть планы и принять взвешенное решение перед покупкой полного Конструктора + Лицензия.

Это сборный набор чертежей?

Предварительный просмотр — нет, но файлы построения — это планы сборки. Однако вам нужно будет настроить планы, чтобы они соответствовали вашим местным строительным нормам и требованиям ТСЖ, если это применимо.

Могу ли я «владеть» планом этажа после покупки конструктора + лицензия?

Нет. Авторские права на план по-прежнему принадлежат мне. Вам разрешено легально воссоздать план (полностью или частично) ОДИН раз.

Могу ли я создать более одного дома из этого плана?

Лицензия позволяет вам легально воссоздать план моего этажа (частично или полностью) для постройки дома ОДИН раз. То есть вы можете сделать столько изменений, сколько захотите, но построить вы сможете только ОДИН дом. Если вы хотите построить второй дом, вам необходимо приобрести еще одну лицензию.

Получу ли я плату за предварительный просмотр плана этажа, если куплю конструктор + лицензию?

Да! Плата за предварительный просмотр засчитывается в ПОЛНОМ размере при покупке Конструктора + Лицензия на сборку.

здравствуйте,

Я создал этот индивидуальный план этажа для своей семьи из четырех человек.

Я уделил огромное внимание деталям при создании этого плана, и я корректировал и корректировал (и снова корректировал), пока план не стал идеальным для семейного проживания.

Вы можете быть уверены, что это не типичный онлайн-план этажа. Настоящая семья жила (и любила) эту проверенную планировку более семи лет.

То, что началось с одной простой фотографии моего дома в Instagram, превратилось в запрос на индивидуальный план этажа. Я польщен откликом на мой дом и рад предложить этот план ВАМ!

(она же Кэролайн из отдела дизайна)

Я Кэрри Баркер.

МЕЧТАЕТЕ ПОСТРОИТЬ ДОМ                   , НО НЕ УВЕРЕНЫ, С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Получите мой бесплатный

Руководство по подготовке к сборке дома

да! Мне нужно это!

пользовательский

Подпишитесь на меня в Instagram!

@carolineondesign

Планы этажей

— Zicka Homes — Большой Цинциннати, Качественный Дом строитель

Мастер первого этажа

Брэдфорд Корт

• Мастер 1-го этажа
• Кровати4
• Ванна4. 5
• кв. футов 4400

Главный план первого этажа включает в себя четыре спальни, три ванные комнаты и туалетную комнату на первом этаже. Этот просторный план включает в себя большую комнату, каминную, кабинет, крытую заднюю веранду и просторную кухню.

Посмотреть план этажа

Элкридж

• Мастер 1-й этаж
• Кровати4
• Ванна4.5
• квадратных футов 3825

Крытая передняя веранда с потрясающим фойе при входе в план первого этажа с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Ключевые особенности включают в себя роскошную главную ванную и большие спальни с кухней повара, открытой для большой обеденной зоны.

Посмотреть план этажа

Glenmore

• Master1st Floor
• Кровати4
• Ванна4.5
• квадратных футов 4285

Благоустроенный генеральный план 1-го этажа включает четыре спальни, три полные и одну половинную ванные комнаты, двухэтажную большую комнату, кабинет и каминную комнату.

Посмотреть план этажа

Гленвуд

• Первый этаж
• Кровати4
• Ванна4. 5
• квадратных футов 3000

Мастер-план первого этажа с большим крыльцом и уютным входом. Этот план включает кабинет на первом этаже, грязную комнату и гараж на 3 машины.

Посмотреть план этажа

Хартфорд

• Master1st Floor
• Кровати3
• Ванна4.5
• квадратных футов 3800

Открытая планировка дома с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Этот генеральный план первого этажа включает бонусную комнату на втором этаже, а в спальнях есть гардеробные.

Посмотреть план этажа

Джульетта

• Первый этаж
• Кровати4
• Ванна4.5
• квадратных футов 3290

Enjoy 1-й этаж Генеральный план включает в себя четыре спальни, три полные и одну половину ванных комнат, крытую веранду и кабинет.

Посмотреть план этажа

Нантакет

• Мастер 1-й этаж
• Кровати4
• Ванна4.5
• квадратных футов 3010

Дизайн для вашего образа жизни. Этот генеральный план 1-го этажа включает в себя четыре спальни, три полных и одну половину ванных комнат, столовую, библиотеку, прихожую и крытую веранду.

Посмотреть план этажа

Sommerset II

• Master1st Floor
• Кровати4
• Ванна4.5
• квадратных футов 3800

Генеральный план первого этажа включает в себя три спальни, три ванные комнаты и туалетную комнату. Открытая планировка включает в себя кабинет и бонусную комнату или 5-ю спальню.

Посмотреть план этажа

Southland

• Master1st Floor
• Кровати4
• Ванна4. 5
• квадратных футов 3700

Крытое крыльцо и двухэтажная большая комната являются особенностями этой планировки с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Этот генеральный план первого этажа также включает его / ее туалеты и библиотеку на первом этаже.

Посмотреть план этажа

Уэксфорд Глен

• Мастер 1-й этаж
• Кровати4
• Ванна4.5
• квадратных футов 3550

Отличительные особенности этого генерального плана первого этажа включают крытую переднюю веранду, большие шкафы, кухню шеф-повара и кладовую дворецкого.

Посмотреть план этажа

КОНТАКТЫ RALPH FRUECHTEMEYER / 513-477-2310

ВТОРОЙ ЭТАЖ МАСТЕР >

Второй этаж Мастер

Беркли Холл

Этаж 2 Мастер 8
• 0
• Кровати4
• Ванна4.5
• кв. футов 3800

Поистине уникальный план включает в себя просторную веранду, кабинет и роскошную главную спальню. Этот генеральный план второго этажа включает в себя четыре спальни, три ванные комнаты и туалетную комнату.

Посмотреть план этажа

Данбар

• Мастер 2-й этаж
• Кровати4
• Ванна4. 5
• кв. футов 3500

Этот генеральный план 2-го этажа включает в себя роскошную главную спальню с большими встроенными шкафами и огромной гидромассажной ванной. Три дополнительные спальни, две дополнительные полноценные ванные комнаты и туалетная комната обеспечивают обширное пространство для семьи и уединения.

Посмотреть план этажа

Newberry

• Master2nd Floor
• Кровати4
• Ванна4.5
• квадратных футов 3475

Этот план с 4 спальнями и 4 ванными комнатами включает в себя большую основную комнату с 2 гардеробными и гибкую комнату на первом этаже с полноценной ванной. Также имеется большая прихожая и чердак.

Посмотреть план этажа

Потомак

• Мастер 2-й этаж
• Кровати4
• Ванна4.5
• квадратных футов 3600

Генеральный план второго этажа, включающий большую комнату собора и мастерскую. Задняя лестница, большая прихожая и вторая для прачечной являются ключевыми особенностями этого дома с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами.

Посмотреть план этажа

Потомак III

• Мастер 2-й этаж
• Кровати4
• Ванна4. 5
• квадратных футов 3712

Этот генеральный план 2-го этажа включает в себя четыре спальни, три ванные комнаты и туалетную комнату. Этот роскошный план включает в себя кабинет, фойе и большую комнату.

Посмотреть план этажа

Stafford

• Master2nd Floor
• Кровати4
• Ванна5
• квадратных футов 3600

План с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами включает главную комнату на втором этаже с лотковым потолком, гардеробные во всех спальнях, гибкую комнату на первом этаже с полноценной ванной и кухню шеф-повара с кладовой.

Посмотреть план этажа

Winthrop

• Master2nd Floor
• Кровати4
• Ванна5
• квадратных футов 3825

Этот генеральный план 2-го этажа включает в себя четыре спальни и четыре ванные комнаты. Дополнительное пространство с ванной на первом этаже потенциально может стать комнатой для гостей, спальней на первом этаже или кабинетом.

Посмотреть план этажа

СВЯЗАТЬСЯ С РАЛЬФОМ ФРУХТЕМЕЙЕРОМ / 513.477.2310

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПЛАН РАНЧО >

Индивидуальный план ранчо

Брентвуд

• MasterRanch

• Кровати2
• Ванна 3,5
• квадратных футов 3091

Это ранчо с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и одной половинной ванной включает в себя кабинет и каминную комнату.

Посмотреть план этажа

Пайнхерст

• MasterRanch
• Кровати2 / 3
• Ванна 3,5
• кв. футов 2500

Это ранчо с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и одной половинной ванной включает кабинет, столовую и большую кухню-столовую.

Посмотреть план этажа

Pineleigh

• MasterRanch
• Кровати2
• Ванна3
• квадратных футов 2000

План этажа ранчо с привлекательным крытым крыльцом. Эта открытая концепция с 2 спальнями и 2 ванными комнатами включает еще один гостевой люкс или кабинет.

Посмотреть план этажа

Ричвуд

• MasterRanch
• Кровати2 / 3
• Ванна3/2,5
• квадратных футов 2110

Это ранчо с двумя спальнями и двумя ванными комнатами включает в себя внутренний дворик и кабинет.

Посмотреть план этажа

КОНТАКТЫ RALPH FRUECHTEMEYER / 513.477.2310

Второй этаж — Университетские библиотеки

Уровень шума: зона с высоким уровнем шума

Ожидайте периоды звука, групповую активность, использование мобильного телефона и т. д.

• Политика использования пространства

Об этом пространстве

Предлагает выбор учебных комнат, идеально подходящих для совместной работы и презентаций. У нас также есть компьютерные рабочие места, расположенные на этом этаже.

В течение весеннего семестра 2021 года местонахождение медиатеки в Чилтон-холле закрыто. Стойка обслуживания медиатеки находится на 2-м этаже библиотеки Уиллиса. Комната № 250C для получения медиа-материалов, которые были приостановлены или забронированы.

Удобства

У нас есть станция выпуска отпечатков, сканер и бесплатный телефон для использования на территории кампуса на этом этаже. Адаптивное оборудование временно доступны и на этом этаже.

Ищете место для отдыха и встречи с друзьями? Вы также можете найти случайный сидячие и учебные столы здесь.

Rooms for Studying, Collaboration, and Presentations

ROOM 229
(Presentations and Group Study)

ROOM 250A-M
(Group Study)

КОМНАТА 250H
(Презентации)

Общие часы

Также на полу

Общественные места/учебные комнаты

• Учебная капсула 2-1 2

• Учебная группа 2-2 2

• Учебная группа 2-3 4

• Учебная группа 2-4 4

• Конференц-зал (комната: 229)

• Комната 250А 8

• Комната 250Б 8

• Комната 250С 16

• Комната 250F 8

• Комната 250G 8

• Комната 250H

• Комната 250Дж 16

• Комната 250К 8

• Комната 250м 8

Выбранные услуги

^{(неполный)}

• Услуги для инвалидов
• Резервирование учебного места

Департаменты

• Административный офис
• Кабинет декана
• Внешние отношения
• Средства и системы
• Финансы и администрация
• ЕНТ Пресс

Увеличить карту второго этажа

Зона повышенного шума

7

Информация для.

.. Определенных аудиторий

Информация для аспирантовИнформация для преподавателей/персоналаИнформация для сообщества и посетителейИнформация для лиц с ограниченными возможностями

---

Адреса и часы работы

Библиотека Уиллиса Часы работы библиотеки Уиллиса Расположение библиотеки Уиллиса и карты этажей

Библиотека парка открытий Часы работы библиотеки Discovery Park Расположение библиотеки Discovery Park и карты этажей

Библиотека сикамор Часы работы библиотеки Sycamore Расположение библиотеки Sycamore и карты этажей

Медиатека Часы работы медиатеки Расположение медиатеки и карты этажей

---

Помещения

Учебные помещения, классы и т.

No related posts.