Отличительные черты дома на крыше

Вам, скорее всего доводилось видеть настоящие пентхаусы на фото или в знаменитых голливудских фильмах. Например, в известной мелодраме начала 90-х «Красотка» герой Ричарда Гира занимал этаж на крыше люксового отеля. Как было замечено в фильме, герой боялся высоты. И на логичный вопрос главной героини о том, зачем нужно было снимать именно этот номер, ответил, что он лучший. И пошутил, что ему не удалось найти ни один пентхаус на первом этаже.

Дело в том, что пентхаус всегда занимает последний этаж высокого жилого здания. Площадь таких квартир огромна – от 300 кв. м. Имеет, как правило, большие панорамные окна, выходящие на каждую из 4 сторон света, или частично стеклянную крышу.

Благодаря огромной площади такие квартиры позволяют осуществить самые смелые дизайнерские решения. Обладатели апартаментов на крыше нередко разбивают мини-сад с беседками для пикника, устанавливают бассейн, площадку для гольфа или теннисный корт.

В целом, настоящая квартира-пентхаус выглядит как отдельный дом, который каким-то образом оказался на крыше многоквартирного комплекса. Это люксовое и дорогое жильё, которое пользуется спросом у успешных бизнесменов. Известно, что люди бизнеса много работают, а значит предпочитают выбирать жильё в деловой части города.

Квартира на верхних этажах высотных зданий – это то, что нужно. Она обеспечит свой личный укромный остров и позволит почувствовать себя в прямом и переносном смысле выше всей той суеты внизу.

Стиль интерьера

Главной задачей обустройства интерьера является сделать его дорогим, но вместе с тем не кричащим. Изысканным, но не вычурным. Пентхаус должен говорить о солидности, но вместе с тем о простоте и сдержанности его обладателя.

Стоит понимать, что такая квартира может быть доступна только для очень богатых людей, поэтому обустройство жилища стоит доверять профессиональным дизайнерам. Однако, не забывайте, что планировка просторного и открытого пентхауса существенно отличается от планировки обычной квартиры. Поэтому и к выбору дизайнера помещения следует также подходить аккуратно.

Стоит обращаться к специалистам, у которых пентхаусы являются профильным направлением. Только профессионалы смогут учесть все тонкости и особенности дома на крыше и правильно расставить акценты.

Чаще всего большое количество открытых планировок, а также наличие больших панорамных окон наталкивают на мысль о создании одного из современных вариантов дизайна для квартиры-пентхауса. Самые известные из них:

• Хай-Тек;
• Техно;
• Лофт;
• Минимализм;
• Модерн и другие.

Действительно, каждый из этих стилей идеально впишется в общую концепцию помещения. Однако, если вы всегда мечтали о квартире с классическим или винтажным интерьером, не стоит сразу отбрасывать эту идею. Для хорошего дизайнера не бывает невыполнимых задач.

Планировка

Чаще всего сердцем квартиры является большая гостиная-студия для приёма гостей с окнами в пол, выходящими на самую привлекательную часть города. Имеются также отдельные зоны под кабинет, кухню, столовую, многочисленные спальни и ванные комнаты. Жильцы пентхаусов нередко отводят помещения под личный тренажёрный зал и библиотеки.

Квартира не может называться пентхаусом, если не имеет своей собственной смотровой площадки и открытой террасы. Даже самый роскошный интерьер дома на крыше не может носить это гордое название, если не имеет этого важного атрибута.

Терраса обязательна, однако каждый обустраивает его под свои предпочтения. Некоторые даже устанавливают вертолётные площадки, которые избавляют от постоянных проблем с пробками большого города.

Иногда пентхаусы могут состоять из более чем одного этажа. В таких случая для ещё большего комфорта в квартире устанавливается собственный лифт. Отдельный вход и лифт, кстати, имеет почти каждый владелец дома на крыше. Он находится обособленно от подъемников общего пользования. Это добавляет ещё больше престижа и без того статусной и элитной квартире.

Цветовое решение

Неизменной и элегантной классикой считается сочетание белого цвета с оттенками серого и коричневого. Белый можно взять за основу, подчеркнув тем самым просторы и отсутствие чётких границ. Таким образом интерьер будет дышать лёгкостью и его можно будет легко изменить при желании при помощи света и аксессуаров. Так, например, яркие акценты смогут легко оживить строгий образ и добавить ему динамичности.

Использование натуральных оттенков оценят поклонники эко-стиля. Земляные цвета, деревянные отделки и большое количество зелени подчеркнут стремление к естественности и природе обитателей таких апартаментов.

Можно также поиграть на контрасте. Если жилые комнаты выполнены в светлых тонах, то более темный дизайн санузлов будет смотреться очень эффектно. Такое чередование может стать оригинальным решением интерьера.

Однако при любом оформлении главным достоинством даже самого изящного и красивого пентхауса остаются его невероятные, завораживающие виды.

Отличительные черты пентхаусов в России

Отличительной чертой российских апартаментов на крыше от их иностранных собратьев является то, что на продажу выходят квартиры с полностью свободной планировкой. Таким образом новый собственник сам решает, каким будет внутреннее убранство его жилья.

В Англии же, например, пентхаусы выставляют на продажу уже после работы дизайнера. В таких квартирах уже имеется всё для жизни, в том числе бытовая техника и мебель. Это, несомненно, в разы повышает стоимость. Тем более, что отделкой подобного вида жилища занимаются в основном эксперты с мировым именем.

Специалисты также обращают внимание, что в России по-другому рассчитывают отношение площади открытой террасы к жилому помещению. Так, например, если учитывать московский климат, открытая площадь не должна превышать 30% от общей территории. Однако, временами эта цифра доходит до 50%.

Данные риэлтерских компаний говорят о том, что чаще всего обладателями пентхаусов являются известные личности и крупные бизнесмены. Нередко такие объекты приобретаются людьми, попадающими на страницы Forbes. Причин любви миллионеров к этому виду недвижимости может быть несколько:

• Несомненный престиж;
• Уединённость и отсутствие соседей;
• Оригинальность объекта;
• И конечно же, ощущение обитания «над всем миром» и прекрасные виды.

Перспективы развития элитного жилья в России говорят о том, что рынок продолжит предлагать новые объекты, так как пока существуют покупатели готовые выкладывать круглую сумму за уединённость и статус.

Создание дома на крыше своими руками

Теоретически каждый житель последнего этажа может превратить свою квартиру в какое-то подобие пентхауса или мансарды. Стоит лишь приватизировать чердак общего пользования, и можно начинать ремонт по созданию мечты. Однако, стоит понимать, что это сложный бюрократический процесс. И для воплощения этой идеи в жизнь, нужно получить согласие всех жителей дома. Так как каждый имеет право на эту часть жилого комплекса.

Однако, при большом желании, все наши идеи и замыслы могут быть осуществимы. Если ваша квартира находится на последнем этаже, и у вас есть средства и возможности по расширению вашего жилого пространства, то почему бы не попробовать?

Обладатели пентхауса – настоящие счастливчики. Они имеют возможность совместить два, казалось бы, не сопоставимых понятия. Жизнь в большом городе и уединенность и тишину. Несмотря на то, что пентхаусы чаще всего находятся в самом сердце большого города, они позволяют наслаждаться пребыванием в собственном оазисе, далёком от шума и смога внизу.

Такой дом оценят по достоинству и люди, не представляющие свою жизнь без движения мегаполисов. А также те, кто любит натуралистичность, тишину и природу.

Фото пентхауса

Просмотров 1 121

Вам понравилась статья?

Дизайн пентхаусов: ТОП — 100 фото эксклюзивных идей в интерьере пентхаусов

Стать обладателем многоуровневых жилых квадратов расположенных на крыше высоток, может не каждый. Собственники пентхаусов по достоинству оценивают все преимущества обособленного проживания.

Отсутствие соседей и панорамный вид из окна делает этот вид жилья желаемым для многих, но доступным единицам.

Возможные варианты стилевого направления

Респектабельно оформленная квартира, придаст уверенности своему хозяину. Подчеркнуть свою индивидуальность, стремиться каждый. И мало кто захочет иметь одинаковое жильё.

Поэтому дизайном многоуровневых помещений занимаются профессионалы.

Для того чтобы выделиться из общей массы и придать оригинальный неповторимый вид, можно оформить пентхаус в современном стиле.

Современный минимализм. Основной целью данной манеры оформления, является не загромождать пространство лишними предметами интерьера.

Использование минимального числа мебели в сочетании с произведениями искусства создадут атмосферу «свободного полёта».

Спрятанная от глаз бытовая техника, и применение трансформируемой мебели, это всё минимализм. Лестницы на второй этаж также устанавливают лёгкие и незамысловатые. Представляем вашему вниманию дизайн проект пентхауса.

Классическая манера оформления. Без спорно данный стиль никогда не выйдет из моды, с его помощью можно добиться эффектного жилья достойного императора.

Массивная мебель, межкомнатные двери и роскошная лестница из ценных пород древесины, в сочетании с элегантными элементами декора сделают жилье изысканным и весомым. Палитра оттенков предпочтительна не вычурная, естественных природных тонов.

Электичные интерьеры. Подразумевает комбинирование разных манер. Пользуются повышенным спросом среди обладателей пентхаусов. Поскольку не загоняет в рамки, а дают возможность выразить неповторимые черты характера членов семьи.

Антикварная мебель смешалась с изделиями ручной работы и эксклюзивными аксессуарами. Играя на контрасте дизайнеры сочетают несочетаемое. Придавая дизайну пентхаусов нотку сумасбродства.

Безусловно данное направление дает свободу воображению, главное условие вовремя остановиться, что бы помещение не стало похоже на чердак из фильма ужасов.

Хай-тек. Динамичные люди, обожающие бешеный ритм мегаполиса, очень часто отдают предпочтение данной стилистике. Ультрасовременные предметы мебели, сверкание металла и стекла, зеркальные поверхности окунают обитателей пентхауса в атмосферу галактического измерения.

Но хай-тек, в оформлении элитного жилья встречается редко, направления моды изменчивы, и погоня за ними в итоге может привести к потере индивидуальности.

Модерн. Как никакой другой, этот стиль подходит для желающих выделить свой дом из общей массы. Яркие акценты на постельных тонах внесут изюминку в интерьер пентхауса. Мебель фантастических форм профессионально подсвеченная добавит ощущение неординарности. Больше всего модерн подойдёт молодоженам.

Характерные черты в интерьере пентхаусов

Расположенные на крышах высотных зданий многоуровневые квартиры, имеет громадную площадь, позволяющие своим обладателям абстрагироваться от внешнего мира. С целью подчеркнуть эти преимущества специалисты избавляются от перегородок, «ворующих» простор.

Это обусловлено тем, что разделяя помещение перегородками теряется его свободный дух, оно превращается в заурядную квартиру. При наличии стеклянно крыши, профессионалы склоняются в пользу не перекрывать её, что даёт возможность наслаждаться ночным звёздным небом.

Во избежание негативного воздействия ультрафиолетовых лучей, применяют особенные приспособления для защиты. Панорамные окна оставляют максимально открытыми, не загромождая их массивными шторами.

Чтобы не допустить превращения пентхауса в хаотичное пространство, в планировке используют методы зонирования. Рабочую область выделяют предметами мебели и мебельных групп, освещением и ступенчатыми переходами пола и потолка.

Достаточное число квадратов и высокие потолки предоставляют отличную возможность зонировать помещение различными способами. Ниже фото дизайна интерьера пентхауса.

Дорогостоящее жильё не приемлет дешевой обстановки. Варианты используемой в обустройстве мебели могут быть различными, формы и материал из которого она изготовлена также может отвечать индивидуальным предпочтениям хозяина, неизменным должно быть одно — качество и добротный фасад.

Главная задача предметов интерьера сделать его дорогим и вместе с тем не вычурным, а сдержанным и солидным.

Фото лучших идей как оформить дизайн пентхауса

Таунхаус + фото

Таунхаусы, по разным данным, появились в Англии или во Франции, а пик распространения таких домов пришелся на 19 век. Сейчас их строят во многих странах мира, в том числе и в России. Что это такое, чем таунхаус отличает от пентхауса и как выглядят таунхаусы экономкласса?

Таунхаус и пентхаус — в чем разница

В последние годы появилось столько новых типов домов, что ничего не стоит запутаться: таунхаус, лейнхаус, пентхаус, вилетта и так далее. Что такое таунхаус и пентхаус? И то, и другое — разновидности элитного жилья. Что у них общего и в чем разница?

• Таунхаус — это нечто среднее между загородным домом и обычной квартирой. Он представляет собой малоэтажный (1-3 этажа) дом, в котором находятся несколько квартир.
• Квартиры (блоки) в таунхаусе занимают несколько этажей, между ними находится стена.
• Зачастую таунхаусы находятся за чертой города, однако изначально это было городское жилье. Поселки домов такого типа со своей инфраструктурой строят на окраинах, где земля дешевле, а воздух чище.
• Таунхаус дешевле отдельного коттеджа, поэтому это вариант жилья для тех, кто хочет жить ближе к природе, но не может позволить себе целый особняк.
• Пентхаус расположен на крыше многоэтажного дома или небоскреба.
  
• Площади пентхаусов гораздо больше (от 300 кв.м), в то время как квартиры в таунхаусе сравнительно небольшие.
• Пентхаус считается более элитным жильем, это целый особняк на крыше дома, а не просто большая квартира. В большинстве случаев они строятся для конкретного владельца, дизайнеры специально разрабатывают индивидуальный проект.
• Пентхаус не имеет земельного участка, таунхаус окружен небольшим придомовым участком.
• Пентхаус имеет отдельный вход (лифт).
• Часто пентхаусами называют большие квартиры с высокими потолками, расположенные на верхних этажах многоэтажек, но это неверно.

Пример таунхауса показан на фото.

Планировка

Таунхаусы обычно планируют так, чтобы на первом этаже располагались кухня, подсобные помещения, рабочий кабинет, гостиную, а на втором — спальни. Иногда на первом уровне размещают магазин, кафе или офис, а на втором живут хозяева. Санузлы имеются на каждом этаже. Это одна из особенностей такого типа жилья — вертикальная планировка, когда каждая квартира имеет отдельный вход.

Планировка квартиры не очень отличается от обычной городской, только двух-трехэтажной. Здесь есть все привычные помещения: гостиная, спальни, кухня, кабинет, детская. Пример планировки одноэтажного таунхауса — ниже.

Еще одна особенность — обычно такие квартиры покупают сразу после постройки или даже на стадии «коробки», когда еще нет даже лестниц, перекрытий и черновой отделки, поэтому хозяин имеет свободу перепланировать таунхаус по своему желанию. В таком доме проще согласовать перепланировку, согласования требует только перенос газового котла и счетчиков, провода и сантехнику можно размещать в любом месте, как и внутренние перегородки.

Окна чаще всего или французские (в пол), или панорамные. На верхнем этаже делают мансардные окна, иногда уже после того, как дом построен. Важно при такой перепланировке продумать расположение перегородок, розеток, всего до мелочей в мансарде, чтобы в окно не упиралась стена или оно не оказалось вдруг закрыто шкафом. Еще один важный момент при установке дополнительных мансардных окон — это гарантия на крышу, которую в таком случае можно потерять. Ее должна взять на себя фирма-установщик окон.

Проекты таунхаусов не обходятся без лестницы. Разрабатывая планировку, имейте в виду, что она занимает довольно много места. Важно сделать ее достаточной ширины, чтобы можно было занести на второй этаж крупную мебель.

Совет! Не стоит делать с первого на второй этаж металлическую или деревянную лестницу, на них собирается много пыли. Такие лестницы можно установить на втором этаже. На первом лучше выбрать в качестве материала облегченный монолит.

Прихожие, как правило, маленькие. Это, с одной стороны, обусловлено экономией места, с другой — дань традициям, в первых английских домах такого типа прихожие были скромного размера. Не стоит отказываться от нее полностью, ведь именно прихожая будет задерживать сквозняки и грязь с улицы. Не забывайте, что за дверью не подъезд многоэтажки.

Существуют таунхаусы экономкласса, бизнес-класса и элитные. Недорогие таунхаусы могут быть рассчитаны на две-шесть семей. Один из эконом-вариантов — квадрохаус, который имеет 4 блока. Это двухэтажный дом с четырьмя отдельными входами.

Похожий вариант жилья — дуплекс. Это дом на две семьи, разделенный посередине на два блока, каждый из которых имеет отдельный вход. Если таунхаус — это всегда относительно недорогое жилье, то дуплексы могут быть как экономкласса, так и люксовыми. Таунхаус может стоить даже дешевле обычной квартиры, при этом иметь все преимущества отдельного дома.

Существуют и другие разновидности таунхаусов и похожих на них жилищ.

• Лейнхаус — «переулочный дом», дома, соединенные в одну линию, также их называют блокированными. Лейнхаус (lanehouse) представляет собой несколько однотипных, но различающихся по стилю домов, стоящих вплотную друг к другу. Такие улицы можно увидеть в английских или американских городах, выглядят они как на фото. Особенность таких домов — высокие потолки, большая площадь как самой квартиры, так и земельного участка. Участок может достигать 6 соток, а квартира — 300-500 кв.м.
• Твинхаус — два дома с общей стеной. В Англии такие дома называют «semidetatched».
• Вилетта — тот же таунхаус, только в итальянском стиле. Мезонет, рохаус — другие названия того же типа дома.

На самом деле, различия между этими типами домов условны. Часто застройщики придумывают новые названия для того, чтобы привлечь покупателей, по сути дела,
предлагая те же проекты таунхаусов.

Чтобы знать, что такое пентхаус и таунхаус, нужно понимать, что планировка у них совершенно различна. Пентхаус имеет панорамное остекление и обязательно выход на крышу, которая может служить террасой. В нем может быть все, что пожелает владелец, вплоть до оранжереи, бассейна и вертолетной площадки, строят его по индивидуальному проекту. Важное отличие пентхауса в том, что это единственная на этаже квартира, он не имеет общих стен с другим жильем.

Юридическая сторона

Таунхаус представляет собой дом с небольшим участком, но самого понятия «таунхаус» в юридической практике нет. Как правило, при покупке такого жилья отдельно составляют договор на покупку участка и отдельно — на квартиры.

Другой вариант — квартиру покупают, а землю берут в аренду, так как она является собственностью застройщика. Форма собственности на квартиру также может быть разной — она может оформляться как квартира в многоквартирном доме или как доля в доме.

Заключение

Таунхаус — это новый для России, но довольно распространенный в Европе вид жилья. Он совмещает в себе качества городской квартиры и отдельного дома, причем стоить может и меньше квартиры в многоэтажке. Его можно рассматривать как элитное жилье класса эконом.

Что такое пентхаусы. В чём отличие пентхауса от других квартир в Болгарии

Многие считают, что если квартира расположена на последнем этаже здания, то это непременно пентхаус. Но это ошибочное мнение. В дословном переводе «pentis» (старофранцузского «apentis») означает навес или пристройка, а «house» — дом. Иными словами, это пристройка на доме. Впервые пентхаусы появились в Европе еще в ХIХ веке. Это были технические этажи, где могли проживать небогатые люди. В категорию элитного жилья они были отнесены значительно позже, а точнее в 1920-х годов. Причем пошло это с Нью-Йорка.

Изначально пентхаусы задумывались как сугубо технические помещения. Через них проходили системы кондиционирования, могло устанавливаться какое-либо нужно оборудование, либо же в них просто размещали кладовые. Затем постепенно они начали трансформироваться в «жилые чердаки». Поскольку находились они прямо под крышей, в них всегда было намного прохладнее чем, этажами ниже. Но со временем все разительно изменилось.

Планировка апартаментов пентхаусов

В классическом понимании жилого пентхауса, это апартаменты с видом на все четыре стороны света. Располагаются они таким образом, что часть площади отдана под террасу, бассейн или зимний сад, а другая часть – непосредственно жилье. Получается этакий индивидуальный дом на общем доме. Чаще всего, он отличается панорамным остеклением, высокими потолками и большими площадями. Нередко пентхаусы могут быть в несколько уровней. Естественно, у них свой лифт.

Располагаются подобные апартаменты на крышах высотных зданий (небоскребов). И главной фишкой является то, что ты, как бы отрезан от мира. Жильцы пентхаусов, как правило, пересекаются крайне редко с жильцами других квартир в доме или вовсе не пересекаются. За счет того, что пентхаус это не просто жилье, а целый стиль жизни, то и стоит он значительно дороже. Чаще всего, стоимость таких апартаментов минимум на 140% выше, нежели стоимость других квартир в этом же доме.

В Болгарии пентхаусов в классическом понимании не так много. Связано это с тем, что даже в крупных болгарских городах не так много настоящих небоскребов. Вообще такое жилье характерно для рынка недвижимости США. Главным примером можно назвать Манхеттен. За счет того, что такого жилья меньше, чем хотелось бы, болгарские риелторы называют пентхаусами просто квартиры, расположенные на последних этажах домов. При этом они отличаются далеко не полным списком характеристик типичного пентхауса.

Несмотря на достаточно высокую цену, подобные квартиры пользуются спросом. Естественно, позволить их себе могут только очень богатые люди. Собственно поэтому предложение и спрос находятся на приблизительно одном уровне. Поскольку современные болгарские мегаполисы постепенно наполняются модерновыми высотками, возможно, в ближайшем будущем, местный рынок недвижимости будет предлагать куда больше вариантов элитного «небесного» жилья.

Вам так же будут интересны планировки: Квартира-распашонка, Квартира-студия

Дизайн интерьера, Красивые интерьеры квартир, домов, ресторанов, Фотографии интерьеров, Архитекторы, Фотографы

покупателей пентхаусов ожидают от всего самого современного

В других странах покупатели пентхаусов предпочитают что-то более сдержанное и возможность внести свой личный вклад в дом.

Такие города, как Лондон и Нью-Йорк, например, привлекают международных инвесторов, которые предпочитают строить дома в соответствии со своими вкусами. В ответ некоторые застройщики создают пентхаусы, из которых открываются впечатляющие виды, но в остальном они служат чистым листом.

«Сверхбогатые, которые могут позволить себе очень роскошные помещения, часто просто хотят белую коробку, чтобы они могли пригласить своего дизайнера интерьера и создать свой собственный стиль и декор с нуля», — сказала г-жа Мисс.- сказал Джонсон. «У них есть костяк, вид, родословная здания и местоположения, и они могут приезжать и прилетать с дизайнерами и архитекторами из-за границы».

В Майами, напротив, многие покупатели находятся на противоположном конце спектра, ища готовые к заселению пентхаусы, уже оборудованные всем оборудованием и отделкой, чтобы служить домами для отдыха с низким уровнем стресса.

«Образ жизни в Майами совсем другой, — сказала г-жа Джонсон. «Это прибрежный район с прекрасной погодой и пляжами, и кто-то, купивший там пентхаус, будет больше заинтересован в отеле с полным спектром услуг Four Seasons с частными резиденциями.”

Тенденции пентхаусов в разных городах могут отличаться в зависимости от района и типов покупателей, которых они привлекают. Например, на Манхэттене есть явные контрасты между модными окраинами и центром города.

«Он очень специфичен для местоположения, пентхаусы представляют собой идеальную квартиру для этих отдельных районов», — сказал Марк Амадей, брокер Sotheby’s International Realty в Нью-Йорке. «В Верхнем Вест-Сайде покупатели хотят много спален, вид на парк и внутренние лифты.Центр города, это совсем другое дело «.

Покупатели пентхаусов в центре города не ищут такие же квадратные метры, но им нужны большие открытые пространства. Покупатели с меньшей вероятностью ожидают этого, глядя на окраины города, где здания намного выше и, следовательно, открытое пространство менее привлекательно из-за сильного ветра.

И где бы они ни покупали на Манхэттене, гаражи очень важны для покупателей пентхаусов, которые ценят возможность незаметно входить в здание и выходить из него.

Покупатели пентхаусов ожидают отличного обслуживания от зданий, которые они покупают.

«Покупатели как квартирных домов, так и основных жилых домов не хотят беспокоиться об обслуживании или безопасности — они хотят, чтобы все было внутри здания», — сказал г-н Парнс. «Все хотят полного обслуживания».

_{Фото: Ph26 на 145 East 76th Street в Манхэттене, построенное в 1999 году. Travis Mark для Sotheby’s International Realty}

Превосходных пентхаусов на Манхэттене: взгляд изнутри на самые желанные апартаменты на верхнем этаже Нью-Йорка

Новый горизонтЛюди, формирующие Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнакомьтесьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

Ранее на этой неделе New York Post опубликовала новость о том, что роскошный пентхаус площадью 7000 квадратных футов в Tower на Gramercy Square вступил в контракт после всего 30 дней продажи. Заявленным покупателем является основатель Grindr Джоэл Симхай , который в 2018 году продал свое приложение почти за 250 миллионов долларов.Антенна с 5 ванными комнатами включает отдельную террасу площадью 5680 квадратных футов с местом для небольшого бассейна, потолки высотой 18 футов и потрясающий вид на городской пейзаж Манхэттена.

В любом здании и в любую эпоху пентхаусы являются синонимом высших эшелонов роскоши. Ниже представлены превосходные пентхаусы, которые представляют собой воплощение пентхаусной жизни.

Самая высокая и самая дорогая публично продаваемая

Расположенный на 76-м и 77-м этажах, на высоте почти 800 футов в небе, этот пентхаус с четырьмя спальнями площадью 7 973 кв. -высокие потолки, грандиозные пропорции и большое внимание к деталям индивидуального дома, построенного по индивидуальному заказу. Инновационная открытая структурная система Нувеля, известная как диагрид, выражается как изящная абстрактная скульптура, создающая единственную в своем роде резиденцию, не похожую ни на одну другую в мире. См. План этажа и подробную информацию здесь. «

Этот трофейный дуплекс, расположенный на вершине культового здания Herzog & de Meuron, спроектированного 56 Леонардом, включает в себя 7 779 квадратных футов внутренних помещений и три изысканные террасы общей площадью 1 252 квадратных фута. С его непревзойденной точки обзора на абсолютной вершине здания у ваших ног открываются виды на 360 градусов, простирающиеся через гавань, Манхэттен, Бруклин и другие районы. Высокие 19-футовые потолки и высокие окна двойной высоты подчеркивают светлую воздушность дома, а полы вымощены белым апалачским дубом и камнем премиум-класса. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Наименее дорогой Манхэттен

Крупнейшее повышение цен

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Расположенный на вершине кондоминиума Belaire, Ph5 — это коронный пентхаус небоскреба, спроектированного Цекендорфом.Этот особенный дом занимает весь 50-й этаж здания и предлагает потрясающие панорамные виды со всех 4-х сторон, включая горизонт, реку, мост и парк. Ph5 — это роскошный трехэтажный дом в полный рост, который был полностью отремонтирован в соответствии со строгими стандартами удостоенной наград компанией Pier, Fine Associates Architects; Масштаб, объем и продуманная планировка пентхауса делают его идеальным как для грандиозных развлечений, так и для роскошной семейной жизни, охватывающей почти 4000 квадратных футов совмещенной внутренней и внешней жизни. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Запланировать встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из отличных объявлений СНИЖЕНИЕ ЦЕН: таунхаус в Челси, в котором проживала Мать Тереза, теперь снижен на 2,9 миллиона долларов. Среда, 31 марта 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Экологичный, но стильный: кондоминиумы Нью-Йорка в зданиях, сертифицированных LEED Вторник, 30 марта 2021 г.
• Из отличных объявлений Сказочные дома Нью-Йорка для жизни и развлечений в помещении и на открытом воздухе Понедельник, 29 марта 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Продажи и контракты на Манхэттене: Роскошная квартира продюсера Crazy Rich Asians продается за 18 долларов.6М; В марте больше всего транзакций с осени 2019 года. Понедельник, 29 марта 2021 г.
• Из отличных объявлений Цена на продажу: новые объявления по цене ниже рыночной, включая первую перепродажу в башне MoMA. Пятница, 26 марта 2021 г.
• Из Восточного Гарлема Снижение цен: Smile представляет инновационные компактные апартаменты с кроватями, которые подвешиваются к потолку. Четверг, 25 марта 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Sky-High Respites: просторные апартаменты в Нью-Йорке с невероятным видом на горизонт Четверг, 25 марта 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка 20 жилых домов Нью-Йорка с кортами для игры в сквош Вторник, 23 марта 2021 г.

The Weeknd покупает пентхаус в районе Вествуд, Беверли-Уэст за 21 миллион долларов.

Абель Тесфай, певец и автор песен, более известный как The Weeknd, купил один из оставшихся пентхаусов в Беверли-Уэст, бутик-кондоминиум-башню в Вествуде, в одном из самый высокий уровень продаж кондоминиумов, когда-либо зарегистрированных в районе Лос-Анджелеса.

Певцы из композиций «Can’t Feel My Face» и «The Hills» заплатили 21 миллион долларов — или около 2555 долларов за квадратный фут — за резиденцию, занимающую весь 18-й этаж.По словам источников в сфере недвижимости, знакомых с условиями сделки, отдельные переговоры по выбору дизайнерской мебели обсуждались отдельно.

Эта сделка связана с покупкой застройщиком Ричардом Льюисом в июне еще одного пентхауса на Беверли-Уэст в рамках самой дорогой продажи кондоминиума в округе Лос-Анджелес в этом году, как показывают отчеты. Эти две продажи являются наиболее оплачиваемыми для кондоминиума в районе Лос-Анджелеса с 2010 года, когда Кенди Спеллинг приобрела двухэтажный пентхаус в здании Century в Сенчури-Сити примерно за 35 миллионов долларов.

1/22

Отличная комната. (Джим Барч)

2/22

Окна от пола до потолка в большой комнате. (Джим Барч)

3/22

Большая комната ночью. (Джим Барч)

22 апреля

Винный шкаф. (Джим Барч)

22 мая

Бар в большом зале. (Джим Барч)

6/22

За стойкой появляются тщательно отобранные произведения искусства. (Джим Барч)

22.07

Отличная комната в течение дня. (Джим Барч)

22 августа

Столовая. (Джим Барч)

22 сентября

Кухня. (Джим Барч)

22 октября

Главная спальня. (Джим Барч)

22 ноября

Главная ванная комната. (Джим Барч)

22 декабря

Гостиная в главной спальне. (Джим Барч)

13/22

Главная спальня. (Джим Барч)

14/22

В главной ванной комнате установлена ​​глубокая ванна. (Джим Барч)

15/22

Есть застекленные душевые. (Джим Барч)

16/22

Парящий туалетный столик в ванной комнате полулюкс. (Джим Барч)

17/22

Спальня. (Джим Барч)

18/22

Полулюкс. (Джим Барч)

19/22

Спальня. (Джим Барч)

20/22

Ванная комната. (Джим Барч)

21/22

Туалетная комната. (Джим Барч)

22/22

Спортзал. (Джим Барч)

Hilton & Hyland, который является эксклюзивным агентом по листингу на Беверли-Уэст, сказал, что люди начинают признавать и ценить привилегии, конфиденциальность и местоположение, предоставляемые многоэтажной жизнью.

И не только пожилые покупатели дома покупают этот образ жизни.

«Когда у вас есть покупатель, такой как [Tesfaye], он обращается к рынку», — сказал Симпсон. «Молодое поколение постепенно переходит к вертикальной жизни».

Пентхаус Tesfaye был одним из четырех пентхаусов, появившихся на рынке в августе, с ценой к северу от 23 миллионов долларов. Каждый пентхаус, занимающий верхние этажи 22-этажного небоскреба, был спроектирован таким образом, чтобы соответствовать определенной индивидуальности, и отличается уникальным дизайном с тщательно подобранными материалами и различными цветовыми палитрами.

Купленный Тесфай пентхаус называется «Могул» и может похвастаться темной мужской палитрой глубокого темно-синего цвета, дополненной панелями из орехового дерева. В резиденции площадью 8 215 квадратных футов также есть дизайнерская кухня, импортные широкие дубовые полы, высококачественная сантехника и прямой доступ к лифту. Стены окон от пола до потолка открывают потрясающие виды почти во всех направлениях.

«Этот пентхаус был спроектирован для магната, а покупает его магнат», — сказал руководитель проекта строительства Эрик Дженкс.

Дженкс сказал, что Tesfaye соответствует профилю, аналогичному другим, купившим в этом здании: людям, которые не хотят жить в однородном жилом пространстве, но также не хотят терять конфиденциальность, предлагаемую имением или одной семьей. дом.

«В Beverly West нет общих частей, кроме этажа с удобствами, — сказал он. «Каждый владелец совершает короткую поездку на лифте в свое воздушное пространство».

Здание Beverly West, построенное компанией Emaar Properties из Объединенных Арабских Эмиратов, состоит из 35 квартир и предлагает круглосуточный консьерж, тренажерный зал и бассейн с морской водой.На крыше есть вертолетная площадка.

Джефф Хайленд и Сьюзан Пекич из Hilton & Hyland поделились листингом с Симпсоном. Ангел Сальвадор из агентства представлял Tesfaye в сделке.

Пентхаусы в Далласе — Пентхаусы на продажу в Далласе, TX

KnoxRE.com обновляется каждые 15 минут прямым потоком из местного Даллас-Форт-Уэрт MLS, который предоставит посетителю желаемую информацию о свойствах пентхауса, например изображения; дни на рынке; информация о подразделении; информация о фидерной школе; Сборы ТСЖ; частота взносов ТСЖ; предполагаемые налоги графства и многое другое.

Если вы видите недвижимость, это означает, что дом все еще доступен для покупки. На нашем сайте отображаются только пентхаусы, выставленные на продажу в настоящий момент. Если объявление идет по контракту, оно удаляется из отображения списка для удобства использования и навигации для посетителей.

Чтобы просмотреть другие списки домов в Далласе, см. Алфавитный список подразделений в области ниже. Щелкните любой из перечисленных ниже подразделов, чтобы перейти на страницу этого района. Если вы хотите просмотреть все объявления о недвижимости в Далласе, щелкните ссылку вверху страницы.

Когда думаешь о пентхаусе, обычно на ум приходит жизнь на верхнем этаже многоэтажного дома. И хотя по большей части это правда, пентхаусы в Далласе будут предлагаться на высотных зданиях кондоминиумов, но некоторые из квартир средней этажности также предлагают версию пентхауса.

Кроме того, большинство пентхаусов, выставленных на продажу в Далласе, будут расположены в городских условиях внутри или недалеко от центра города. Пентхаусы часто обеспечивают как роскошный, так и утонченный образ жизни.

Некоторые из наиболее узнаваемых названий зданий с пентхаусами в районе Далласа:

• Bleu Ciel
• One Arts Plaza
• Башня музея
• Ritz Carlton Residences
• Вандом на Тертл-Крик
• W Даллас Резиденс

Поскольку большинство пентхаусов означает сидение наверху здания, вы будете слышать меньше уличного движения и шума, вам не придется беспокоиться о соседях наверху и, скорее всего, у вас будет большая терраса, балкон или даже собственный бассейн.

Dallas также обычно занимают весь этаж, что обеспечивает доступ к дому на частном лифте и отсутствие соседей по обе стороны от квартиры. Помимо безопасного доступа к лифту, большинство зданий с роскошными пентхаусами имеют круглосуточную охрану для защиты жителей.

Стили интерьеров будут традиционными или современными. В некоторых пентхаусах будут сводчатые потолки и, конечно же, большие кухонные пространства с современной бытовой техникой. Эти приборы предназначены не только для домовладельцев, но и потому, что большинству владельцев пентхаусов нравится развлекать и нанимать профессиональных поваров для питания.

Присцилла Пресли покупает впечатляющий пентхаус за 4,8 миллиона долларов [Фото]

Присцилла Пресли значительно сократила свои площади после покупки своей новой квартиры в Калифорнии, но она уверена, что не отказалась от всякой роскоши. Актриса, бизнесвумен и бывшая жена Элвиса Пресли продала свой роскошный особняк и переехала в великолепную квартиру, и фотографии показывают, что у нее не будет недостатка ни в каких первоклассных удобствах, к которым она привыкла.

75-летняя бывшая звезда Dallas продала свой давний дом, особняк в Беверли-Хиллз, в декабре 2020 года, в том же месяце, когда она закрыла покупку своего нового дома в соседнем Сенчури-Сити.Новая квартира Пресли с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами в эксклюзивном охраняемом здании занимает площадь 3 242 квадратных фута, и она заплатила за собственность 4,8 миллиона долларов.

Роскошная резиденция является частью комплекса, который был первоначально построен в 1979 году, но квартира, которую Пресли приобрел недавно, подверглась обширной реконструкции от KMNelson Design.

Роскошный пентхаус с полом из белого дуба. Гостиная с барной стойкой с раковиной и каменным камином идеально подходит для развлечений, а формальная столовая выходит на балкон.Более непринужденное логово было модернизировано специальной звуковой системой и превосходной акустикой, чтобы служить комнатой для просмотра, в то время как кухня имеет много места на столешнице и первоклассную технику.

Главная спальня может похвастаться хрустальной люстрой и прилегающей ванной комнатой с потолочными окнами, двойным туалетным столиком, туалетным столиком и паровым душем, в то время как каждая из других спален также имеет свои собственные ванные комнаты. В кондоминиуме также есть туалетная комната.

Dirt.com сообщает, что Пресли будет платить 2951 доллар в месяц за проживание в LeParc, где также есть элегантно ухоженные территории, напоминающие частный парк.Эти сборы позволят ей получить два парковочных места, принадлежащих ее дому, круглосуточную охрану и доступ к бассейну, клубу и теннисным кортам.

Пресли продала свою виллу в Беверли-Хиллз площадью 8 952 квадратных футов с 7 спальнями и 8,5 ванными комнатами в декабре за 13 миллионов долларов. Прокрутите изображения ниже, чтобы заглянуть внутрь ее роскошной новой квартиры, и продолжайте прокручивать, чтобы заглянуть в ее предыдущее поместье.

Посетите впечатляющий пентхаус в кондоминиуме Присциллы Пресли:

Посетите впечатляющее поместье Присциллы Пресли

Посетите убежище для молодоженов Элвиса Пресли:

Загляните внутрь особняка Элвиса Пресли

Реальный особняк звезды Ларри Хэгмана был еще более впечатляющим:

Посмотреть реальный особняк Саутфорка из «Далласа»:

Вы не поверите, как выглядят актеры «Далласа» сейчас:

Пентхаус Мэтью Перри «Особняк в небе» в Лос-Анджелесе только что выпал за 8 миллионов долларов

Апартаменты на Друзья — одни из самых запоминающихся детских кроваток в истории телевидения.От мужской пещеры Джоуи и Чендлера, оснащенной настольным футболом и превосходными кожаными креслами с откидной спинкой, до стильных, уютных и безупречно чистых раскопок Моники (где Чендлер и Рэйчел также жили бы в разное время), эти апартаменты действительно являются знаковыми.

И если вы смотрели столько же Friends , сколько я, иногда трудно вспомнить, что актеры были просто играющими роль и могли иметь разные вкусы и стили, чем те, что показаны на экране. Для меня Мэттью Перри навсегда останется милым и немного саркастичным Чендлером Бингом.

Итак, если бы мне пришлось описать стиль Чендлера, я бы сказал, что он довольно сдержанный — ничего особенного или сложного. Но, как оказалось, за пределами этого пузыря Friends (psst psst … вот подробности о специальном воссоединении) Мэтью Перри обладает большим чутьем на роскошь. Его пентхаус в Лос-Анджелесе в настоящее время выставлен на продажу, и это настоящий свет из той маленькой квартиры в Нью-Йорке. В наши дни Bing — это действительно , живущих по-крупному!

Пентхаус 40, расположенный в The Century в Сенчури-Сити, Лос-Анджелес, в настоящее время продается за 27 миллионов долларов.Первоначально он был выставлен на продажу в августе 2019 года за 35 миллионов долларов, но на этой неделе цена упала на 8 миллионов долларов. Пентхаус занимает весь 40-й этаж здания The Century и даже упоминается как «Особняк в небе» в списке .

Компас

Компас

С момента покупки дома с четырьмя спальнями в 2017 году Перри обратился к архитектору Скотту Джойсу и дизайнеру интерьера Л.М. Пагано, чтобы преобразовать свое круглое пространство площадью более 9000 квадратных футов (да, весь пентхаус круглый!). Интерьеры оформлены в яркой цветовой палитре, а бархатные и плюшевые детали украшают весь дом. В целом, это экстравагантно, в стиле барокко и немного соблазнительно — я имею в виду, просто представьте, что вы просыпаетесь в этой постели!

Компас

Как вы уже заметили, недостатка в просмотрах тоже нет. Четыре массивные террасы предоставляют множество приватных открытых пространств.Не говоря уже о том, что уникальный круглый план этажа обеспечивает потрясающий панорамный вид на город со всех сторон. Из пентхауса вы можете полюбоваться горизонтом центра города, океаном, культовым знаком Голливуда и частями Бел-Эйр и Беверли-Хиллз.

Компас

Есть даже супер-пышный кинозал с кивками Бэтмену.

Компас

Если вы спросите меня, этот пентхаус выглядит как холостяцкая квартира, вероятно, действительно злого гения.Хотя я никогда не слышал таких эмоций от Мэтью Перри, я здесь ради этого.

Century — это закрытый роскошный комплекс кондоминиумов с круглосуточным консьержем и охраной, большим бассейном с кабинками для переодевания, тренажерным залом и фитнес-студией, кинотеатром, частной винной кладовой и многим другим.

Если вас интересует Грег Холокомб, по адресу Compass содержит список . Вы также можете посмотреть это видео ниже, чтобы лучше заглянуть внутрь.

Следуйте за House Beautiful в Instagram .