Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Элитный особняк за 11 млн. $ в Вашингтоне. Особняки элитные


Элитный особняк Laurel Way в Беверли Хиллз

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Архитектурное бюро Whipple Russell Architects, занимающееся проектами элитных домов, представило свое очередное творение – особняк Laurel Way, расположенный в Беверли Хиллз, штат Калифорния, США. Трехэтажное здание потрясает своим размахом и роскошью! Склон холма, на котором расположен дом, украшен тремя уровнями зеленых насаждений, а периметр лицевой части дома обрамлен изогнутым бассейном. Контрастный интерьер особняка продуман до мелочей, как с функциональной точки зрения, так и с точки зрения комфорта. При таких масштабах, уже не удивляешься полноценному домашнему кинотеатру, собственному минигольфу и частично остекленному полу.

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

Whipple Russell Architects, Laurel Way, особняк в Беверли Хиллз, особняк в Калифорнии, дом с видом на Лос Анджелес, особняки кинозвезд, дом в Голливуде

luxury-house.org

Дорогой особняк в США стоимостью более 78 млн. долларов

Потрясающий особняк в Брэдбери, одном из самых дорогих городов США, выставлен на продажу за $ 7 8 800 000. Он принадлежит американскому магнату недвижимости Donald Abbey. Для строительства дома, которое велось более восьми лет, импортировались самые дорогие и качественные материалы со всего мира.

Особняк расположен в живописном месте с великолепным видом на океан. Общая площадь усадьбы составляет 3,2 гектаров. На ее территории находятся очаровательный пруд с форелью, водопад, бассейн, теннисный корт, гостевой дом, гараж на 10 автомобилей. Шикарное здание особняка напоминает величественный дворец, утопающий в роскоши.

Его площадь превышает 2970 квадратных метров. Пышные апартаменты включают пять спален, 10 ванных комнат, двухэтажную библиотеку, спортивный зал, шесть каминов, винный погреб, дегустационную комнату, 3D-кинотеатр, комнату для игры в покер, спа-салон.

Интерьер выглядит роскошно - презентабельный дизайн, натуральная деревянная текстура, мрамор, дорогая фурнитура. Впечатляют величественные 12-метровые потолки с расписанными вручную куполами, фрески, изысканная лепнина. Дорогая мебель, предметы антиквариата, шикарные декоративные аксессуары подчеркивают роскошь и богатство.

coolhouses.ru

Как построить элитный особняк

В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка и респектабельности. Естественно? в проживании за чертой мегаполиса имеются и некоторые недостатки, к примеру, транспортная недоступность, соседи из разного социального сословия и отсутствие хорошо развитой инфраструктуры. Именно поэтому и возникла необходимость в постройке именно элитных коттеджей.

Содержание:

  1. Характеристика элитного коттеджа
  2. Разработка проекта элитного коттеджа
  3. Планирование внутреннего пространства особняка
  4. Закладка фундамента коттеджа
  5. Возведение стен особняка
  6. Крыша элитного коттеджа

Характеристика элитного коттеджа

За последние лет десять в нашу жизнь прочно вписалось слово «элитный». Не обошло это определение стороной и среду недвижимости. Не так давно люди пытались из поселков и деревень переселиться в город, шумный и большой, с его массой перспектив и возможностей в будущем. Но люди не хотели отказываться от пребывания поближе к земле – они занимаются садоводством, имеют загородные участки и домики, время от времени отдыхают на природе.

Города со временем заполнялись, росло население, агломераты обросли мощью промышленной индустрии, поэтому и ухудшилась экология. Население из каменных джунглей стало максимум на летний период. Но каждый человек, зависимо от своих потребностей и доходов, по-разному обеспечивает себе пребывание на природе: одни довольствуются деревянным домиком, а кому-то нужен элитный коттедж, который благоустроен по последнему слову техники.

Коттедж причисляют к категории элитной недвижимости, если ему присущи определенные критерии. Давайте рассмотрим основные из них:

  1. Месторасположение. Подобное жилье не возводят методом точечной застройки в населенных пунктах сельского типа: коттедж, что возведён среди дешёвых дач, не является элитным. С другой стороны элитный особняк не может располагаться в чистом поле. Элитные коттеджные поселки, прежде всего, размещаются не дальше, чем в 30 километрах от города.
  2. Инфраструктура. В посёлке должна быть хорошо развитой инфраструктура: газоснабжение, электроснабжение, подвод воды и центральная канализация, а также асфальтированные транспортные дороги. Чтобы жители такого городка себя чувствовали отлично и ни в чем себе не отказывали, по сравнению с городскими жителями, застройщиками возводятся магазины, спортклуб, развлекательные заведения, детское дошкольное учреждение, школа, благоустроенный пляж и предоставляются услуги вывозу мусора, охраны.
  3. Строительные материалы. Большое внимание при строительстве элитного коттеджа уделяется качеству строительных материалов. Элитные коттеджи не возводятся методикой каркасного строительства. Выбирают в качестве материалов поризованный камень, кирпич, бетон или долговечные породы дерева, которые обеспечивают долговечность и прочность, а также экологическую чистоту.
  4. Архитектура. Все дома коттеджного поселка выдержаны в одном архитектурном стиле, однако сохраняют при этом индивидуальность интерьеров, так как одному хозяину нужна большая сауна, а другому – крытый бассейн. Захватывающий вид из окна является ещё одним из требований. Обязательным условием является наличие места для парковки машины и гаража.

Каждая составляющая является сама по себе обязательной, но недостаточной для причисления коттеджа к категории элитных построек. И только совокупность всех этих критериев позволяет считать дом элитным. Исходя из выше описанного, следует, что не существует на рынке элитного жилья двух одинаковых вариантов коттеджей.

Разработка проекта элитного коттеджа

Итак, воплощение задумки об элитном загородном доме начинается с выбора и покупки земельного участка. Загородный особняк элитного типа является частью архитектурного комплекса, который носит название «коттеджный городок». Только в этом случае недвижимость будет лишена недостатков, которые присущи обычным загородным постройкам. В этом городке проживают люди одного социального прослойка, поэтому каждый житель чувствует себя комфортно.

Площадь земельного участка играет немаловажную роль. Оптимальным для отдельно стоящего коттеджа считается 25-30 соток земли, для дома в коттеджном посёлке — 12-15 соток. Участок должен иметь хорошо выраженный ландшафт – наличие деревьев, кустарников и открытых зелёных пространств. Особняк должны окружать ели, сосны или другие деревья. Предпочтение также отдается экологически чистой местности с удобными подъездными путями на берегу реки или в близости к водоёму и зеленому массиву.

На данном этапе настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами архитектора, ведь сам термин «элитный» не предполагает экономии ни в каком проявлении! В процессе проектирования рождается контур особняка, площадь помещений, внешний облик и фасады. Проект элитного коттеджа в себя включает поэтажные планы, разрезы, план кровли, фасадов и фундамента, а также пояснительную записку.

Также на этой стадии осуществляется привязка проекта элитного коттеджа к участку. Вам нужно определить, куда будет обращен фасад дома, где хотите сделать проход к входной двери или заезд. Важно учитывать расположение будущего особняка по сторонам света. Если это не продумать, то потом может оказаться, что спальня располагается на солнечной стороне, а в гостиной совсем нет солнца. Привязка также нужна, чтобы заранее определить, где будет размещаться скважина, газовая магистраль, септик. Много хозяев, поступивших опрометчиво, данный дискомфорт ощутили на себе!

В процессе проектирования дизайна коттеджа выполняется 3D визуализации фасадов, поэтому вы сможете увидеть, как будет смотреться ваш будущий дом, согласовать соотношение отдельных частей и общий дизайн особняка. При необходимости подбираются решения декоративной облицовки фундамента, материалы и цвет отделки стен, размеры окон, устройство кровли и архитектурный декор.

По желанию вы можете разработать и ландшафтный дизайн прилегающего к коттеджу участка. Ну, куда же без этого на территории ваших владений! Элитный коттедж является не просто комфортабельным загородным домом, а гармоничным слиянием с окружающим ландшафтом. Поэтому уделяется особое внимание природному окружению.

В ходе подобной работы вам предстоит выяснить, необходим ли дренаж, требуется ли топосъемка, проба грунта, завоз или вывоз земли и т.д. Помните, что любой участок является уникальным и в каждом отдельном случае может возникнуть несколько решений одной задачи, когда помочь способны только специалисты.

Но при этом помните, что если участок земли лесной, лучше постараться и не вырубать много деревьев для дома, который не помещается на свободной территории. Лучше всего немного изменить форму коттеджа, что даже способно придать индивидуальности и вашему дому, и участку, как на фото элитных коттеджей в каталогах.

Вы получите в итоге план усадебных строений, автомобильных и прогулочных дорожек, декоративных ручьев, водоемов, фонтанов и мостков, альпийских горок, цветочных аллей, беседок и спортивных площадок, а также схему освещения территории. И это ещё неполный список элементов вашего земельного участка! А будет это все оформленным в естественном французском или строгом английском стиле — дело вкуса домовладельца. Утвердив такую проектную документацию, можно смело переходить к этапу планирования внутреннего пространства.

Планирование внутреннего пространства особняка

Элитный коттедж должен иметь значительную площадь – желательно от 250 квадратных метров. Однако это правило действует не всегда. К примеру, если коттедж рассчитан на одного-двух человек, то его квадратура может составить и 150 квадратных метров. Все необходимые помещения размещаются под одной крышей. Это касается и бани, и бассейна, и гаража, и беседки, хотя это и не обязательное условие и постройки, но так уж заведено.

Элитный особняк должен иметь огромную гостиную с камином, кухню, что отличается размером не меньше 25 квадратных метров, отдельную комнату для каждого члена семьи, гостевые комнаты, кабинет с библиотекой, бильярдную, сауна с купелью, зимний сад, тренажёрный зал, пристроенный или подземный гараж и вспомогательные хозяйственные помещения. Но в любом случае никогда не используются типовые чертежи элитных коттеджей.

В элитном доме службы и помещения технического характера должны быть изолированными от жилой зоны. Это относится в полной мере и к гаражу, так как запах бензина, идущего из подвального гаражного помещения, не устраняется в летний период даже самой эффективной системой вентиляции. Обслуживающий персонал передвигается по обходным галереям и коридорам.

Дополнительный комфорт проживающим в элитном жилье предоставит просторный крытый балкон или патио. Это позволит на свежем воздухе находиться в любую погоду. Подчеркивают элитность особняка и большие окна. В некоторых постройках владельцы обустраивают раздвижные стеклянные двери от пола до потолка или огромные панорамные окна, что лучшим образом подчеркивает близость природы. Также предусматривают рациональное размещение санузлов, чтобы пришедшему сантехнику для устранения неисправности, не нужно было заходить в ванные комнаты.

По утверждениям многих архитекторов, элитарность в архитектуре ничего общего не имеет с архитектурными стилями, хотя многие с этим не согласятся. В современном проектировании элитных коттеджей определенные тенденции стилизма прослеживаются очень ярко. В большинстве случаев используется классицизм: элегантность и строгость архитектурных решений, симметрия во всем, изящные колонны.

Немало сторонников среди состоятельных людей модерна, который представлен американо-канадским вариантом, повышается спрос на кантри и шале. Присутствие металла на фасаде является ещё одной тенденцией современного домостроения. Создание декоративной подсветки фасада также способно придать коттеджу дополнительную привлекательность. В любом случае при выборе архитектурного решения основополагающим показателем должен стать безупречный вкус хозяев. Главное — суметь избежать не оправданного смещения архитектурных направлений и стилей.

Закладка фундамента коттеджа

Вот мы и приблизились к еще одному важному пункту в строительстве элитного дома – закладке фундамента. Если фундамент выполнен с нарушениями, то будьте уверенными на 99%, что он лопнет. Вам ведь не нужны трещины по фасаду дома? Мы не будем сегодня рассматривать, какие бывают фундаменты. Лучше осветим, как сделать фундамент, чтобы он прослужил не меньше 100 лет. Неважно, какая на вашем участке почва: суглинок, глина, чернозем, песок, скалистая почва, рекомендуется фундамент сделать свайно-ростверковым.

Запомните, что число свай должно быть таким, сколько необходимо вашему коттеджу по нагрузке. Между сваями расстояние должно составлять не меньше 90 сантиметров. Диаметра свай в 150-200 миллиметров будет достаточно. Самое главное, чтобы глубина достигала не меньше 2 метров, другими словами — ниже глубины промерзания. Используется высококачественный бетон.

Далее при строительстве элитного коттеджа своими руками поверх свай устанавливается опалубка для ростверка. Ни в коем случае не стоит заглубляться в землю на 5-10 сантиметров. Ростверк должен как бы быть немного подвешен от земли на 2-3 сантиметра. Вся нагрузка приходится на сваи, а ростверк выступает связующим элементом для них. Так же он требуется для распределения нагрузки дома и перенесения её части на себя.

Плюс ко всему на ростверк заливают армированную монолитную плиту, которая весь фундамент связывает окончательно и всю оставшуюся нагрузку от коттеджа забирает на себя. Фундамент, что выполнен по такой технологии, является очень крепким и не подверженным никаким движениям грунта. А нагрузка на 1 метр квадратный достигает 780 килограмм.

Возведение стен особняка

О полезности построек из натурального дерева пишут сейчас очень много. Поэтому стоит рассмотреть самые значимые факторы, которые влияют на выбор древесины в качестве материала для строительства элитного коттеджа.

  1. Дерево является прочным и долговечным материалом, а для вашего здоровья — самым полезным и экологически чистым. Благодаря уникальному строению дерева, в котором совершается постоянный воздухообмен, решается главная проблема удаления токсичных веществ жизнедеятельности людей из жилых помещений. Применение же синтетических материалов способствует накоплению грибков, бактерий и пылевых клещей, а также таких вредных веществ, как сероводород, диметиламины, аммиак, бензол, фенол, формальдегид. И тому подобных 400 наименований! Насыщение воздуха в любом доме этими веществами и отсутствие их в деревянном элитном коттедже и определяют разное самочувствие человека.
  2. Влажность воздуха в деревянном доме поддерживается в пределах 45 — 57%, а этот показатель является в свою очередь самым полезным для человека, причем он не будет зависеть даже от погодных условий за окном. К тому же в таких коттеджах внутренний воздух соответствует времени года: в летнюю пору он приятно прохладный, а в зимнюю — комфортно теплый. Проживание в деревянном доме нормализует давление, улучшает сон, снимает стрессы, стимулирует память, повышает работоспособность, а солнечный цвет древесного материала улучшает самочувствие и настроение.
  3. Деревянные стены элитного особняка выступают уже сами по себе произведением искусства в отличие от собратьев из камня. И через десятилетия натуральное дерево будет восприниматься так же богато, как и сегодня. По мнению авторитетных застройщиков, элитные дома из клееного бруса являются во всем мире одними из самых красивых, недаром среди самых состоятельных клиентов ежегодно растет спрос на них.

Лучшим деревом во всем мире в качестве материала для стен дома традиционно считаются сосна и ель, что позволяет построить элитный коттедж на века. Из других материалов дома строят значительно реже. И вот почему:

  • Ель и сосна теплые зимой. Главным фактором выбора хвойных пород являются их отличные теплоизоляционные свойства благодаря невысокой плотности древесины. Толщина стен из массива сосны или ели должна составлять 180 -200 миллиметров.
  • Хвойные в жару не нагреваются. Благодаря уникальному строению ели или сосны, элитные дома из такого материала имеют возможность «дышать» — другими словами, пропускать в обоих направлениях сквозь структуру своих волокон воздух, что выступает естественной системой вентиляции постройки, но и исключает нагрев стен, как это совершается в кирпичных и каменных домах в жаркую пору года.
  • Текстура древесины имеет очень привлекательный вид. В отличие от прочих пород дерева, цвет и текстура сосны и ели выгодно отличаются своей красотой. А к тому же хочется ещё напомнить и о долговечности и надежности этого материала: вспомните, ведь наиболее старые дома в мире, которые сохранились до наших дней – именно деревянные.

Крыша элитного коттеджа

Строительство крыши является немаловажным этапом в строительстве элитного коттеджа, так как она задает архитектурный облик здания. Исходя из пожеланий хозяев, а также использования чердачного пространства, крыши могут принимать самые разнообразные формы с разнообразными несущими конструкциями. Они бывают плоскими, односкатными, шатровыми, мансардными, вальмовыми и другими.

После того, как построили элитный коттедж и устроили все перекрытия, можно смело переходить к кровельным работам. Не стоит экономить на данных работах, потому что кровля выступает сложной конструкцией, состоящей из множества компонентов, которые обеспечивают вентиляцию и защиту здания от образования конденсата, влаги и потерь тепла.

При некачественном устройстве крыши может потребоваться ремонт не только самой кровли, но также низлежащих этажей – потолка, стен, пола. А поэтому может пострадать и дорогое внутреннее убранство и мебель. Устройство крыши нужно продумывать ещё на этапе проектирования элитного коттеджа. В нём вы заранее указываете тип, форму кровли и материалы для применения.

Обязательно нужно определить, будет ли крыша использоваться или будет неэксплуатируемой, то есть – нужны вам чердачные помещения или нет. От этого и будет зависеть устройство крыши.Кровля, как и фасады здания, служит определенным украшением здания. Чтобы ваш элитный коттедж от других отличался оригинальностью и внешним видом, стоит подобрать форму кровли, которая соответствует общему облику дома.

Таким образом, при строительстве элитного коттеджа нельзя экономить ни на чем! Нужно основательно и со всей серьезностью подойти к выбору участка и тщательно до мельчайших подробностей разработать проект особняка и его внутреннего убранства. Только так вы сможете воплотить свою мечту в реальность!

tolkostroyka.ru

Элитный особняк за 11 млн. $ в Вашингтоне

Продается шикарный трехэтажный особняк, построенный в 2010 году на берегу великолепного озера в Белвью, штат Вашингтон, США. Его ориентировочная стоимость составляет $ 11 миллионов. Автором проекта является Vassos Demetriou. Дом соответствует самым высоким критериям качества и комфортности.

На площади в 7200 квадратных метров создан роскошный современный интерьер, поражающий своей изысканностью и максимальными удобствами. В доме имеется несколько восхитительных гостиных с камином и роялем, очаровательных спален, ультра-современных кухонь, шикарный бассейн, лифт, гараж на шесть автомобилей, винный погреб, множество гардеробных и ванных комнат.

Комнаты оборудованы современным медиа-оборудованием. Террасы для отдыха на берегу озера поражают воображение своим великолепием. Прекрасные спортивные площадки, ухоженные палисадники, оригинальный водопад и небольшая пристань способствуют прекрасному времяпровождению.

coolhouses.ru

элитные особняки

Luxury Home. Ontario. Canada 🍁

Престижный особняк, район парковый, озера Онтарио, в 20 км от Торонто. Закончен объект за один год. Площадь...

«Избранному» показали элитные особняки Т.Тулешова и дали доступ на завод «Шымкентпиво» Красивые Элитные Дома / Beautiful Luxury Home!

Красивые Элитные Дома / Beautiful Luxury Home! Video - http://youtu.be/Oy7Pu4wmtN4. элитные дома, элитн...

Дома с привидениями: в центре Лондона пустуют элитные особняки

Пустые дома, заброшенные уже так давно, что в них поселились обитатели дикой природы. Эту постапокалиптичну...

6 НЕИМОВЕРНО ДОРОГИХ ДОМОВ ЗНАМЕНИТОСТЕЙ

Сорви свой Куш на 1 000 000$: https://goo.gl/DNw4xt ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ...

Кишинев. Элитные особняки прошлого. Евгений Калоев и Евгения Калоева.

Важное архитектурное наследие нашего города составляют богатые особняки и виллы. Их хозяевами были предст...

15 Самых НЕВЕРОЯТНЫХ ЧАСТНЫХ ДОМОВ в Мире

15 Самый БОЛЬШИХ ДОРОГИХ И ЗНАМЕНИТЫХ Частных Домов Частный дом в аэропорту или апартаменты под землей,...

Особняк в классическом стиле в элитном коттеджном городке. Подробнее - https://blagovist.ua/object/33656819 Продажа частных...

Шикарный интерьер на Рублевке!

Завораживающий своей красотой замок! Возможно, он станет уютным Семейным гнездом для Вас!

Дом за $23 000 000 в Беверли Хиллз

Instagram ▻ https://instagram.com/andreykono Periscope ▻ https://www.periscope.tv/andreykono.

В рекреационной зоне Алтайского края вместо домиков для туристов построили элитные особняки ТОП 10 - Самые Дорогие Дома в Мире

Все мы знаем, что самые дорогие дома могут быть просто чудом творения. Представляем ТОП 10 самых дорогих...

Роскошный особняк в США за 22 млн. $

Роскошный классический особняк в США на берегу Атлантического океана продаются за 22 млн. $ https://coolhouses.ru/arhitek...

Элитные коттеджи на рублевке.

Самые ДОРОГИЕ ДОМА МИРА #1

После просмотра этого клипа возможно вы захотите иметь такую квартирку, но прежде чем вносить первоначальн...

Продается дом, 3 уровня, 11 комнат, 720 квм, 40 соток, Алматы, мкр Мирас

Продается дом, кирпичный, 3 уровня, 2013 гп, 11 комнат, 5 санузлов, 3 гардеробные, общая площадь 720 квм, участок...

Экс-министры

Дорогие посетители канала, Друзья! Если у Вас возникли вопросы или возражения по авторскому праву на видео...

элитный дом в сочи на берегу моря

Подробная информация на сайте http://www.elitesochi.com Так же связаться с нами вы можете по телефону: 8 (800) 100-17-74.

Элитные особняки чиновников сдадут простым смертным. Факты недели, 14.12

Держуправління справами хоче припинити халяву. І змусити чиновників платити за всі послуги і здавати держа...

Майами. Water Taxi. Элитные особняки(1) Хозяева дворцов на Рублевке возмущены - сосед строит супердворец!

Из "Лесного простора" - в каменные джунгли: в элитном поселке на Рублевке между соседями разгорелась настоящ...

Ялта, Крым. Элитные особняки побережья.

Представляем Вашему вниманию проект наших партнеров - закрытый клубный поселок премиум-класса "Гаспра-LIFE"...

ТОП 10 самых дорогих домов на продажу

Все предложения по продаже домов на сайте: http://goo.gl/1VmqpW Посмотреть на сайте: http://goo.gl/P3G76X Лот №9410. Дом под...

Дворец, на который запрещено смотреть

Российские чиновники искренне считают себя господами, а народ — своими холопами. С ними нельзя ездить по...

Недвижимость и цены на элитные особняки Одессы.Актуальные цены!!!

Элитная недвижимость и цены на роскошные дома в Одессе – http://inler.net/ - весь рынок недвижимости, сайт недвижим...

Элитные дома, особняки, коттеджи

Строительство элитных домов , особняков, коттеджей под ключ, по всей России. Проектирование, строительство,...

Элитные дома в элитном месте

А это частные домики, как сказал Кравчук "хатынка"

Особняки Парижа Besanval

Цикл передач французского телевидения об особняках Парижа. Декор и оформление интерьеров особняков.

Элитный особняк на продажу в коттеджном городке

Цена: 1 690 000$ Площадь: 746 кв.м. Кол-во комнат: 10 Кол-во уровней: 4 Кол-во соток: 14 Материал стен: кирпич Адрес:...

Продажа домов в Одессе – VIP особняки на Черном море!!!

Продажа домов в Одессе, элитный особняк в районе девятой станции Фонтанской дороги. http://inler.net/advert/landsale/kupity_do...

Особняки в Конча-Заспе. Вид с Днепра. Элитный поселок находится в 15 км от Киева. На въезде со стороны Днепра...

Закрытый поселок на берегу Цнянского водохранилища

В районе Цнянского водохранилища на улице Кольцова есть частная застройка с потрясающими особняками. TUT.BY...

Майами, Water Taxi. Элитные особняки

Присоединяйтесь сейчас и узнайте, как зарабатывать, находясь с семьей, путешествовать, иметь свободу дейст...

Элитные квартиры в Бишкеке

Строительные компании Бишкека. Купить элитное жилье в Бишкеке. Справки по тел.: +996 (555) 47 17 98 (WhatsApp, Viber).

Самая роскошная элитная недвижимость в Великобритании

ДЕШЕВЫЕ ТОВАРЫ - http://ad.admitad.com/goto/1e8d1144949d7a8a490916525dc3e8/ Авиабилеты - http://www.aviasales.ru/?marker=20835 ...

Элитные особняки сползают в море Черноморск Одесса

Детали . Чрезвычайная ситуация в Черноморске. Десятки жилых домов сползают в море. Проблема тревожит местн...

Элитная Англия - Продается великолепный особняк в пригороде Лондона, Суррей, Оксшотт

Англия - Продается великолепный особняк в пригороде Лондона, Суррей, Оксшотт Особняк был построен в 1880 году...

Элитные машины, особняки и тайные богатства Ленина Стиль Ценности

Элитные машины, особняки и тайные богатства Ленина Стиль Ценности 00 02, 5 августа 2018 Красный царь Элитные...

Чому ніхто не купує елітні будинки у Конча-Заспі

UA - Чому ніхто не купує елітні будинки у Конча-Заспі. Царські особняки, які недобудували в елітній Конча-Засп...

Поддержите канал лайком и комментарием. Где живут белорусские миллионеры? В городе Минске есть "своя Рублев...

colorful hell doom rpg maker mv bigger sprites where's the modding api stardew valley item hack www.quitar-icloud.peliculasonline .asia tinkers' construct best hammer how to get a soundboard for csgo starbound avian temple coordinates dragon age inquisition temple of mythal puzzles cathangeafish mh5u

debojj.net

Безумно роскошные и самые дорогие дома в мире

data-ad-client="ca-pub-5551797981645383"data-ad-slot="8793056151">

Для человека со средним заработком, покупка небольшой двухкомнатной квартиры, даже в ипотеку, уже является очень дорогим приобретением. Но для некоторых людей, обладающих огромными капиталами, иногда и многоэтажные виллы кажутся тесными и неуютными.

И в этом рейтинге мы расскажем про самые дорогие дома в мире, владельцы которых не пожалели на строительство и обустройство своих жилищ астрономические суммы!

1. Антилла, Мумбаи – первый частный дом, стоимостью более миллиарда долларов

samye_dorogie_doma_v_mire

Руководитель нефтехимического гиганта «Reliance Industries» Мукеш Амбани – пятый богатейший человек в мире и самый богатый промышленник в Индии с состоянием в 43 млрд. долларов. Этот толстосум не поскупился на постройку своего «скромного» уютного жилища и отгрохал 27-этажный небоскрёб прямо в центре Мумбаи!

Стоимость постройки здания составила 2 миллиарда долларов. Супруга магната Нита Амбани, однажды посетив Нью-Йорк, была просто поражена красотой интерьера в азиатском стиле, в отеле «Mandarin Oriental» и захотела жить в подобном месте. Мукеш Амбани не смог отказать любимой жёнушке и исполнил её просьбу.

В доме есть развлекательный центр, сад и оранжерея, большой гараж на 168 автомобилей и даже комната с искусственным снегом. И за всем этим хозяйством следит рабочий персонал, численностью в 600 человек.

2. Поместье «Updown Court» — частная резиденция в Англии, стоимостью более 150 миллионов долларов

Samye_dorogie_doma

Примерно в 40 километрах от Лондона находится роскошное поместье Updown Court», построенное в 19 веке. Если вам удастся проехать через массивные железные ворота, вашему взору предстанет огромный дворец невероятной красоты, но больше всего посетителей удивляет стоимость этого сказочного домика.

Желающий приобрести недвижимость, должен будет готов расстаться с кругленькой суммой в 85 млн. фунтов стерлингов (примерно 150 млн. долларов). В особняке 103 комнаты, пять бассейнов и красивейший мозаичный пол.Есть поля для игры в сквош, есть боулинг, теннисный корт. А если к вам неожиданно толпой нагрянут друзья, можно всем вместе посмотреть фильм в кинотеатре на 50 зрителей, наслаждаясь коллекционным вином из большого винного погреба.

Подъездная дорога к зданию выложена мрамором и оборудована подогревом, а для любителей-пилотов построена вертолётная площадка.Ну и наконец, в подземном гараже могут вполне комфортно расположиться 8 крупногабаритных лимузинов. Кстати, соседями счастливчика купившего это жилище, станут королева Великобритании и сэр Элтон Джон.

Безусловно, поместье «Updown Court» — это один из самых дорогих домов в мире.

3. Американский «Версаль» в штате Флорида – крупнейший частный особняк, когда-либо построенный в США

american-versail

Огромный особняк, построенный по образцу Версальского Дворца во Франции, находится примерно в 30 километрах от города Орландо. Поместье построил магнат Дэвид Сигэл по просьбе жены Жаклин – бывшей королевы красоты.

В особняке 30 спален, есть собственный боулинг и бассейн олимпийских размеров. Из окон ручной сборки стоимостью более 3 миллионов долларов, открывается потрясающий вид на озеро Батлер. Есть детский театр и огромный банкетный зал. В большом гараже могут без труда поместиться 20 автомобилей.

Для любителей активного отдыха построены два теннисных корта, три бассейна и бейсбольное поле. В поместье есть 23 ванных комнаты, 10 просторный кухонь и двухэтажный винный погреб. Стоимость этого очень дорогого дома составляет 75 миллионов долларов, но эксперты по недвижимости считают, что будущему хозяину ещё придётся вложить в ремонт не менее 25 миллионов долларов.

Но этот потрясающий дом того стоит, не правда ли?

4. Особняк Флер-де-Лис в Беверли-Хиллз, уютное гнёздышко Мэрайя Кэри

Fleur-De-Lys-Beverly-Hills

Американская певица Мэрайя Кэри подтвердила истину, что у красивой женщины, должен быть и красивый домик, купив элитный особняк Флер-де-Лис (цветок лилии) в Беверли-Хиллз за 125 миллионов долларов.

В начале века этот дом построил техасский миллиардер Дэвид Саперштейн.На территории в 5 акров расположился настоящий дворец во французском стиле, площадью более 3000 метров. Вокруг особняка расположены декоративные сады и аккуратно подстриженные газоны, рядом стоит совсем не маленький дом управляющего и жилое помещение для рабочего персонала на 10 человек.

В поместье есть шикарный СПА-салон, огромный бассейн, а внутренняя отделка в доме выполнена во французском стиле и по роскоши не уступает интерьеру королевских дворцов. В доме даже есть небольшой театр, рассчитанный на 50 зрителей. Мэрайя Кэри не только отличная певица и потрясающе соблазнительная женщина, этой покупкой она доказала, что знает толк и в действительно роскошных вещах.

5. Особняк Хёрста, Беверли-Хиллз

The-Hearst-Mansion11

Безумно роскошный и настолько же безумно дорогой особняк Хёрста, был выставлен на продажу по баснословной цене в 165 миллионов долларов, что делает его одним из самых дорогих домов на планете и в этом рейтинге.

Поместье когда-то принадлежало газетному магнату Уильяму Рендольфу Хёрсту – прототипу главного героя фильма-классики «Гражданин Кейн» режиссёра Орсона Уэллса.

В доме 29 спален, на территории поместья 3 бассейна, теннисный корт, есть свой кинотеатр и ночной клуб. Мистер Хёрст купил этот особняк в 1947 году за 120.000 долларов, а настоящий владелец, который выкупил здание у Хёрста в 1976 году поднял цену в несколько десятков раз.Кстати, этот дом вы могли видеть в фильме «Крестный отец» режиссера Фрэнсиса Копполы, в сцене, где несговорчивому голливудскому режиссёру, итальянские гангстеры подкидывают в кровать голову отрезанной лошади.

6. Особняк Acqua Liana во Флориде — роскошный и дорогой дом в ЭКО-стиле

samye_dorogie_doma_na_planete

Фрэнк Маккини – известный дизайнер по недвижимости, создал этот роскошный эко-особняк, вдохновленный поездками по островам Фиджи, Бали и Таити. Это по-настоящему чистое, экологическое жилье с великолепным интерьером. Трехэтажное здание возвышается на 23 метра над уровнем моря и расположено на побережье Атлантического океана. В доме 7 спален, 11 ванных комнат, 2 стеклянных лифта и просторная 10-метровая кухня.

Рядом с этим очень дорогим домом, на территории размером с бейсбольную площадку, смонтированы солнечные батареи, питающие особняк электроэнергией, которой было бы достаточно для обеспечения электричеством двух домов средней величины.

Водная система построена таким образом, что собирает пресную воду с ручьев и наполняет средней величины бассейн, замена воды происходит раз в 14 дней, а уникальная система освещения позволяет снизить потребление электроэнергии на 70%, по сравнению с обычными особняками такого класса.Без сомнения, в таком шикарном особняке, понравилось бы жить главным «шишкам» Green Peace.

7. Вилла Леопольда, Франция

11112

Великолепная, роскошная и фантастически дорогая вилла Леопольда (цена 750 млн. $), была построена в идиллическом, средиземноморском городе Вильфранш-сюр-мер, на юге Франции в 1902 году, для короля Бельгии Леопольда II. Поместье просто огромное, вы только представьте, за роскошным садом полный рабочий день следят 50 садовников!

Посетители могут насладиться свежим морским воздухом, прогуливаясь среди 1.200 кипарисов, оливковых, лимонных и апельсиновых деревьев.По слухам, в 2008 году, владелица имения Лилия Сафра (супруга покойного ливано-сирийского бизнесмена Эдмонда Сафра) решила продать поместье. Покупателем должен был стать наш миллиардер и олигарх Михаил Прохоров, который внес 10 % первоначального взноса в размере 75 миллионов долларов.

Но после того как глобальный финансовый кризис ударил по всей мировой экономической системе, Прохоров решил от покупки особняка отказаться. Однако по решению суда в Ницце, 10 % взнос миллиардеру не вернули, так как согласно французскому законодательству, покупатели теряют свои депозиты в случае отказа от сделки.

8. Самое дорогое поместье Америки на берегу океана

2323

Всегда мечтали жить на берегу океана, а в кармане денег «куры не клюют»? Тогда присмотритесь к поместью американской семьи Зифф, которое они недавно выставили на продажу. Это чудное жилище находиться в райском месте, на берегу Атлантического океана, на полуострове муниципалитета Маналапан, знаменитого округа Палм-Бич во Флориде.

В архитектуре этого «пляжного домика» триумфально сочетаются элегантность Старого света и классицизма, с современными удобствами 21 века. В особняке 14 спален, 24 ванных комнаты, гараж на 18 автомобилей, гигантская главная спальня с огромной ванной комнатой. Также в доме имеются два лифта, тренажёрный зал с салоном красоты, бассейн с акулами, казино и бар.

На прилегающей территории есть боулинг, теннисный корт и гоночная трасса для картинга. Ах, да, забыли уточнить. Стоимость этого самого дорогого дома в Америки составляет «всего-навсего» 200 миллионов долларов.

data-ad-client="ca-pub-5551797981645383"data-ad-slot="8289221751">

topreytings.ru