Основные конструктивные элементы зданий — Ремонт и строительство

Любое строящееся здание состоит из конструктивных элементов или как их еще называют частей. Смотря, какое назначение имеет  здание, эти элементы разделяют по функциональности на  такие части как несущие части, ограждающие и совмещенные, совмещенные элементы это элементы которые несут в себе функции несущих и ограждающих конструктивных элементов здания.

Элементы которые имеют несущую функцию должны брать на себя нагрузку которая возникает в здании под его собственным весом, а также которая может исходить из вне здания, это может быть оборудование или погодные условия, например, снег или ветер, а также несущие элементы должны выдерживать нагрузку в виде людей, животных, автотранспорта и так далее.

В отличие от несущих элементов, ограждающие конструктивные элементы имеют следующие назначения, они должны защищать здание от внешних факторов и разделять   здание на отдельные помещения. Совмещающие элементы, естественно должны совмещать в себе обои эти функции.

В здании, например жилом доме, конструктивные элементы могут быть следующие, это фундамент, наружные и внутренние стены, междуэтажные перекрытия, перегородки, верхнее покрытие, крыша, чердачное перекрытие, окна, лестницы, двери, подвальное перекрытия и отмостка.

Фундамент это часть здания, называемая конструкцией, которая находится под землей и передает нагрузку от самого здания на грунт или основание. Основание это грунт, который находится под фундаментом и имеет состояние природного происхождения, если грунт искусственный что такое основание называется искусственным. Фундамент здания несет самые большие нагрузки, поэтому он должен быть выполнен из высокопрочных материалов, например, таких как бетон, железобетон. Фундаменты бывают ленточные, свайные и сплошные. Ленточные фундаменты обычно делаются под стены или под отдельно стоящие колонны. Свайные фундаменты основаны на заранее вбитых железобетонных сваях.

Сплошной фундамент имеет вид сплошного забетонированного  участка площадью размером с все здания, либо превосходящие его, и используется для возведения высоконадежных конструкций, которые имеют большую степень нагрузки, например это могут быть многоэтажные дома называемые небоскребы. Та часть фундамента, которая имеет соприкосновения с грунтом, называется подошва.

Стены нужны для ограждения помещений от внешних воздействий окружающей среды, и для разделения помещений, стены бывают внутренние и наружные. Также стены бывают несущими не несущими и самонесущими. Несущие стены это те стены, которые берут на себя нагрузку от собственного веса и нагрузку от других элементов здания. Те стены которые передают нагрузку только на фундамент называется самонесущие, такие стены немеют опоры на другие конструкции здания или перекрытия. Ненесущие стены это те стены, которые только делят помещения и передают нагрузку только в пределах одного этажа.

Перекрытиям называют конструкцию, которая совмещает в себе несущую и ограждающею функцию. Перекрытия которые устанавливаются на подвальные помещения называются цокольными, а которые находится на чердаке чердачными, перекрытие которые разделяют здания по одной высоте помещения называется междуэтажные. Перекрытие могут быть выполнены из железобетонных сборных панелей.

Перегородки это те элементы здания, которые перегораживают пространство и не имеют несущей нагрузки, существуют перегородки, которые имеют в своей основе несущие балки, передают часть нагрузки, такие перегородки называется балочные. Обычно перегородки строятся из гипса картона, керамики, кирпича и других легких, пустотелых материалов. Перегородки своей основой опираются на перекрытие и их толщена обычно составляет от восьми до десяти сантиметров. Между квартирами перегородки делают двойными, оставляя между ними слой воздуха.

Опоры это столбы круглые квадратные или прямоугольные так же называемые колоннами, которые передают нагрузку между помещениями.

Лестницы это элементы здания, которые нужны для перехода с одного на другой этаж здания. Лестницы с лестничной клеткой, обычно имеют капитальный характер и возводятся в домах многоэтажных зданий. Пролет между лестничными клетками называется марш. Иногда обычно при возведении высоко этажных домов возле лестницы размещают шахту лифта.

Крыша это элемент здания, который нужен для защиты от снега и дождя, и несет в себе несущие и ограждающие функции. Крыши выполняются из водостойких материалов таких как рубероид, черепица, метал, и других, которые в свою очередь называется кровля. Если в здании есть чердак то крыша такого здания назвать чердачной. Здания, в которых нет чердака, крыши называются бесчердачными. Для того чтобы с крыши уходила вода ее делают под наклоном или плоскую, но со специальными водостоками.

Основные элементы, которые необходимы для создание несущей способности, такие как фундаменты опоры стены, перекрытие, составляют основной каркас. Каждый из этих частей должен быть надежным и обеспечивать устойчивость здания. Здание которые имеют каркас имеют более высокую прочность чем без бескаркасные здания, бескаркасное здание это в основном здания которые имеют один этаж, или несколько до пяти этажей.

Конструктивный элемент здания. Основные конструктивные элементы зданий (фундамент, стены, перекрытия, перегородки, крыша, лестница, окна, двери)

Конструктивный элемент здания — это его составные части, которыми пользуются архитекторы, проектировщики, строители для сооружения необходимой конструкции.

Строительство зданий предполагает сборку элементов, от которых зависит назначение и определяющая его структура. Каждый конструктивный элемент здания — этоего надземная и подземная части.

Они имеют жилое, общественное и промышленное назначение и возводиться могут из природного или искусственного камня или дерева. По своей конструкции они могут иметь одноэтажную или многоэтажную структуру.

Каждая постройка в целом и её составляющие должны иметь высокую прочность, устойчивость, долговечность, огнестойкость.

Базовые составляющие зданий

Жилые постройки представляют объект, выполняющий определенное количество функций, обеспечивающих комфортное пребывание в нем человека. Основные элементы, из которых состоит здание:

• Фундамент.
• Подвал.
• Цоколь.
• Отмостка.
• Стены (наружные и внутренние).
• Перегородки.
• Лестницы.
• Перекрытия.
• Крыши.

Подземная часть строения

Для каждого строения, прежде всего, воздвигается главный конструктивный элемент здания — это фундамент, который обустраивается на участке грунта, служащего ему основанием. На него распределяется совокупность всех нагрузок корпуса. От его прочности зависит жесткость, устойчивость и долговечность здания.

Ни одно сооружение не возводится непосредственно на грунте. Число оснований, различных по своим характеристикам, конструкциям, областью использования, достаточно велико.

Этот элемент здания может быть выполнен в ленточном, плитном или столбчатом варианте, основанием последнего являются отдельные опоры.

Котлован под обустройство ленточного фундамента оформляется с некоторым уклоном стен. Угол наклона рассчитывается индивидуально в каждом случае.

Подвальное помещение обустраивается под домом, в пространстве, ограниченном фундаментом.

Цоколь представляет фрагмент фундамента, расположенного выше уровня земли. Эта часть конструкции здания находится в более агрессивных условиях, чем его вертикальные элементы – стены. На этот элемент действует вес всех выше расположенных надстроек, давление грунта в периоды циклов замерзания и оттаивания.

Надземные элементы здания

Все элементы сооружения, размещенные выше плоскости отмостки, состоящие из несущих и ограждающих компонентов, относятся к надземным составляющим возводимого корпуса.

Отмостка определяет границу между верхней и подземной конструкциями постройки. Это специальное покрытие по периметру строения. Его укладка осуществляется под некоторым уклоном в сторону от несущей стены.

Устройство и назначение граничащей конструкции представляет, прежде всего, гидроизоляцию, то есть предохранение здания от воздействия внешних осадков и грунтовых вод в дренаж. Теплая схема отмостки позволит выполнить ещё одну функцию – утепление, предотвращение грунта от морозного пучения.

Использование для обустройства отмостки декоративных и прочных материалов позволяет не только украсить и завершить внешний вид здания. Отмостка выполняет функцию пешеходной дорожки, обеспечивающей подход к зданию.

Стены наружные и внутренние несущие элементы

Наружные стены представляют вертикальную часть ограждения здания. Ими оно ограждается от внешней среды. В устройстве здания им отводится самая сложная позиция. Стены испытывают нагрузки собственного веса, перекрытий, крыш строения. Кроме этого, солнечная радиация, перепады температур внутри и снаружи здания, климатические условия.

Чтобы исключить деформацию наружных и внутренних стен, в строительстве для их возведения используют материалы, отвечающие всем условиям прочности и долговечности.

По своему местоположению конструктивный элемент здания»внутренняя стена» — это разделяющий середину пространства сооружения элемент. На эту часть не влияют никакие нагрузки, кроме их собственного веса. Однако из-за большого внутреннего пространства требуется применение внутренних стен, выполняющих роль несущих. Такие стены опираются на один фундамент и создаются по типу наружных стен, с использованием аналогичных или родственных материалов.

Средние этажи расположены между цокольным и мансардным помещением, предназначены для проживания людей и представляют основные конструктивные элементы зданий.

В плоскость наружных стен этажей встраиваются необходимые для сообщения с внешней средой и лестничными пролетами такие конструкции, как окна, двери.

Внутренние перегородки и лестницы

Перегородки в здании предназначены для разделения внутреннего пространства отдельного помещения. С их помощью возможна перепланировка квартиры по желанию владельца. Никакого силового воздействия они не испытывают.

Лестницы выполняют сообщающую функцию между этажами, обеспечения возможности эвакуации людей в экстремальных ситуациях и представляют основные конструктивные элементы зданий.

Главные лестницы размещены в помещениях, имеющих несущие стены, в которых расположены окна, двери квартир. Все многоэтажные сооружения обустроены наружными аварийными лестницами, необходимыми для работы в аварийных ситуациях спасательных и пожарных служб.

Перекрытия

Перекрытия представляют горизонтальные детали строений, которые в конструкции сооружения выполняют разделяющую функцию. Ими формируются этажи в здании, к ним предъявляются особые требования к прочности, жесткости, так как межэтажные перекрытия в домедолжны выдерживать собственную массу и вес всех частей сооружения и людей.

Горизонтальные составляющие должны наделяться характеристиками звуко- и теплоизоляции, обусловленными санитарными нормами.

Крыша и её компоненты

Мауэрлат – выравнивающая опора для установки стропил, основа конструкции крыши.

Ещё один неотъемлемый конструктивный элемент здания — это стропила, которые должны выдерживать собственный вес, материала кровли и нагрузок, обусловленных климатическими условиями: ветра, снега, дождя, солнечной радиации.

Детали стропильной системы рассчитаны на выполнение определенных функций. Стропильная система должна обладать высокой степенью жесткости, чтобы исключить опасные подвижки, которые могут повлечь разрушение не только кровли, может произойти разрушение самого строения.

Чаще всего используется треугольная форма стропильной конструкции, так называемая ферма. По краям верхнего перекрытия здания параллельно устанавливают фермы, связывая их такими соединительными элементами, как ригель (сплошной или в форме решетки линейный элемент – опора для прогонов и плит), прогон (балка, расположенная горизонтально в конструкции крыши, необходима для поддержки кровли) и затяжки.

Замыкает конструкцию строения крыша, в которой сочетаются архитектурно-конструктивные элементы здания иего защитные идекоративные свойства.

Крыша оснащена обязательным элементом – водонепроницаемой оболочкой, кровлей, которая к тому же предохраняет здание от механического воздействия, обладает высокой надежностью и долговечностью. Кроме защитных функций, кровля украшает постройку, придаёт ей индивидуальность.

Основные элементы и конструктивные схемы гражданских зданий

Основные элементы и конструктивные схемы гражданских зданий.

от admin 26 июня 2008.

Основные элементы . Здания состоят из ограниченного числа взаимосвязанных архитектур­но-конструктивных элементов (частей.

По функциональному назна­чению их подразделяют на несущие, ограждающие и совмещающие обе эти функции. Несущие элементы восприни­мают нагрузки, возникающие в здании и действующие на не­го извне (нагрузки от конструк­ций самого здания, оборудования, снега, ветра, людей). Ог­раждающие элементы разде­ляют здание на отдельные по­мещения и защищают их и зда­ние в целом от атмосферных воздействий. Ограждающие конструкции также восприни­мают передаваемые на них нагрузки. Элементы, совме­щающие несущие и ограждающие функции, должны удовлет­ворять соответствующим тре­бованиям по несущей способ­ности, а также по теплопровод­ности, влаго- и воздухопрони­цаемости и звукоизоляции.

К основным конструктив­ным элементам гражданских зданий (рис. 1) относятся: фундаменты. стены, перекрытия. перегородки. крыша. лестницы. окна, двери, балконы.

Фундаменты передают нагрузку от здания на грунт — основание. Основание называют естественным, когда грунт под подошвой фундамента на­ходится в состоянии его при­родного залегания; если грунт искусственно уплотняют или укрепляют, то такое основание называют искусственным.

Фундаменты подвержены воздействию грунтовых вод. Поэтому для возведения фундаментов применяют материа­лы, обладающие высокой проч­ностью, водо- и морозостой­костью: железобетон, бетон, бутовый камень.

Фундаменты, имеющие плоскую подошву, подразде­ляются на ленточные 1, кото­рые закладывают под стены, и столбчатые — под отдельно стоящие колонны или столбы. Фундаменты бывают также свайные, когда здание опирает­ся на погруженные в грунт бе­тонные или железобетонные сваи.

Стены здания наруж­ные 5 ограждают помещения от внешней среды, внутренние 12 — отделяют одни помеще­ния от других.

Стены бывают несущие, са­монесущие и ненесущие. Не­сущие стены 5 и 12 восприни­мают нагрузку от собственного веса и других конструкций (перекрытий, крыш, лестниц). Самонесущие стены передают на фундаменты не только на­грузку от собственного веса, но и ветровую; на такие стены не опираются перекрытия или другие конструкции здания. Стены, которые только ограж­дают помещения зданий от внешнего пространства и пере­дают собственный вес в преде­лах каждого этажа на другие несущие конструкции здания, называют ненесущими. Такие же стены, навешиваемые на вертикальные конструкции каркаса здания, принято называть навесными.

Рис. 1. Конструктивная схема многоэтажного здания: 1 — фундамент, 2— стены подвала, 3 — гидроизоляция, 4 — отмостка, 5 — наруж­ные стены, 6 — облицовочные плиты, 7 — кровельное покрытие, 8 — обрешетка, 9 — деревянные стропила, 10 — карниз, 11 — чердачное перекрытие, 12 — внут­ренние стены, 13 — лестничные площадки, 14 — лестничные марши, 15 — санитарно-технические блоки.

16 — вентиляционный блок, 17 — перегородки, 18 — между­этажные перекрытия, 19 — ригели, 20 — перекрытие над подвалом.

Верхняя часть наружной стены, выступающая за плос­кость стены, называется карни­зом 10. Вынос карниза, т. е. расстояние от стены до края карниза, назначают по проекту. При этом учитывают необходи­мость защиты стен от воды, стекающей с крыши, и архитек­турные особенности здания.

Перекрытия совме­щают ограждающие и несущие функции. Междуэтажные перекрытия 18 разделяют в здании смежные по высоте помещения. Перекрытия 20 над подвалом называют цокольными, а над верхним этажом — чердач­ным 11. Перекрытия выпол­няют из сборных железобе­тонных панелей.

Перегородки 17 — ог­раждающие элементы, кото­рые разделяют внутреннее про­странство здания в пределах одного этажа на отдельные по­мещения. Их возводят из гипсовых плит, керамических и других пустотелых камней, кир­пича и других материалов. Перегородки опираются на пере­крытия.

Крыша совмещает ог­раждающие и несущие функ­ции и служит для защиты зда­ния от атмосферных осадков и удаления их за его пределы. Она состоит из стропил 9, к которым прикреплена обре­шетка 8 кровельного покры­тия 7. В качестве покрытия, называемого кровлей, исполь­зуют асбестоцементные волни­стые листы, черепицу, рубе­роид, стеклорубероид, кро­вельную сталь. Применяют так­же мастичные покрытия. В не­которых зданиях делают по­крытия, в которых совмещены функции крыши и потолка.

Такое покрытие называют бес­чердачным.

Лестницы служат для сообщения между этажами. Располагают лестницы в помещениях с капитальными стена­ми (лестничных клетках). Часть лестницы между площадками называют маршем 14.

Конструктивные схемы зданий . Ос­новные несущие элементы (фундаменты, стены, отдель­ные опоры, перекрытия и по­крытия) составляют несущий остов здания. Совокупность этих элементов должна обеспе­чивать восприятие всех нагру­зок, воздействующих на зда­ние, а также пространственную неизменяемость (жесткость) и устойчивость здания.

По конструктивной схеме несущего остова здания под­разделяют на бескаркасные, каркасные и с неполным карка­сом. В бескаркасных зданиях основными вертикальными не­сущими элементами служат стены, в каркасных — отдель­ные опоры (колонны, столбы), в зданиях с неполным карка­сом — и стены, и отдельные опоры.

Бескаркасные зда­ния из кирпича и мел­ких камней возводят с продольными несущими наружными и внутренними стена­ми (рис. 2, а). Поперечные сте­ны в таких зданиях устраивают преимущественно в лестничных клетках, в местах, где должны проходить дымовые и вентиля­ционные каналы, а также в про­межутках между ними. В бес­каркасных зданиях с попереч­ными несущими стенами про­дольные наружные стены самонесущие, а перекрытия опираются на поперечные стены.

Рис. 2. Конструктивные схемы бес­каркасных зданий: а — с продольными несущими стенами, б — с поперечными и продольными не­сущими стенами.

Возводятся также бескар­касные здания, у которых не­сущими являются как попереч­ные, так и продольные стены (рис. 2, б). В таких зданиях па­нели перекрытий размером на комнату опираются всеми че­тырьмя сторонами на попереч­ные и продольные стены.

Бескаркасные круп­ноблочные здания со стенами из бетонных и других блоков имеют преимуществен­но конструктивную схему с по­перечными несущими стенами. Общественные многоэтажные здания чаще возводят с про­дольными несущими стенами (рис. 3). В зависимости от ширины здания может быть не одна, а две внутренние про­дольные стены.

Рис. 3. Конструктивная схема крупноблочного зда­ния с продольными несущими стенами: 1 — фундаменты, 2 — стены подвала, 3 — перекрытия, 4 — внутренние стены, 5 — наружные стены, 6 — лест­ничная площадка, 7 — лестничный марш, 8 — внутрен­няя продольная стена, 9 — балкон, 10 — межкомнат­ная перегородка.

Бескаркасные круп­нопанельные здания бывают с тремя продольными несущими стенами и с попереч­ными несущими стенами, уста­навливаемыми с малым или большим шагом друг от друга.

В крупнопанельных домах с тремя продольными несущими стенами (две наружные, одна внутренняя) наружные стено­вые панели делают трехслой­ными из тяжелого бетона с утеплителем или однослойны­ми из легкого или ячеистого бетона.

Для внутренних стен в домах этого типа используют сплошные железобетонные па­нели высотой в этаж и толщи­ной 120 160 мм. Междуэтаж­ные перекрытия в этом случае, как правило, делают из много­пустотных или сплошных плит-панелей шириной 1200 2400 мм, опираются они на на­ружные и внутренние несущие стены. Перегородки устанавли­вают на перекрытия. Панели перегородок в таких домах самонесущие из гипсобетона или других материалов.

Рис. 4. Конструктивная схема крупнопанельного дома с несущими стенами: 1 — наружные панели, 2 — санитарно-технические кабины, 3 — ненесущие перегородки, 4 — внутренние несущие поперечные стены, 5 — панели перекрытия, 6 — цокольные па­нели, 7 — блоки фундаментов.

В крупнопанельных домах с поперечными несущими стена­ми (рис. 4) все основные эле­менты несущие: поперечные стены-перегородки, внутренняя продольная и наружные стены. Панели перекрытий в этих домах имеют опоры со всех четырех сторон. При этом наружные стеновые панели 1, которые мало отличаются от наружных панелей в домах с продольными несущими сте­нами, считают также несущими.

Перегородочные панели и па­нели для внутренней продоль­ной стены в таких домах изго­товляют из тяжелого бетона. Толщина панелей 140 180 мм. Вместо бетонных применяют также виброкирпичные панели. Панели перекрытий 5 делают толщиной 120 160 мм, разме­ром на комнату. Изготовляют их сплошными из тяжелого бе­тона.

В крупнопанельных домах санитарно-технические узлы монтируют, как правило, из го­товых кабин 2, оборудованных всеми приборами. Кровельные покрытия в жилых и общест­венных зданиях устраивают в виде чердачных крыш из желе­зобетонных плит-панелей с по­лупроходным вентилируемым чердаком.

Рис. 5. Конструктивная схема каркасного здания: 1 — колонны, 2 — ригели, 3 — рядовые плиты перекрытий, 4 — связевая плита перекрытий, 5 — навесные стеновые панели.

Каркасными (рис. 5) сооружают общественные и административные здания.

Несущий каркас таких зда­ний состоит из колонн 1 и риге­лей 2, выполненных в виде ба­лок с четвертями для опирания конструкций перекрытий. Ко­лонны и ригели образуют не­сущие рамы, воспринимающие вертикальные и горизонталь­ные нагрузки здания. Наруж­ные стены каркасных зданий могут быть самонесущими. В этом случае они опираются непосредственно на фундамен­ты или на фундаментные балки, устанавливаемые по столбча­тым фундаментам. Несущие стены в виде навесных пане­лей 5 прикрепляют к наруж­ным колоннам каркаса.

Рис. 6. Схема дома из блоков — ком­нат.

Объемно блочные здания (рис. 6) возводят из крупноразмерных элементов — объемных блоков, которые представляют собой готовую часть здания, например ком­нату.

Объемно-блочные дома имеют две конструктивные схемы: блочную и блочно-панельную.

Блочные здания (надзем­ная часть) состоят только из объемных блоков, устанавли­ваемых вплотную друг к другу.

В блочно-панельных здани­ях объемные блоки устанавли­вают с такими разрывами, что между ними образуются ком­наты, перекрываемые пане­лями.

Перечислите конструктивные элементы зданий.

Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Техника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Влияние общества на человека Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления

Стр 1 из 4Следующая ⇒ Перечислите конструктивные элементы зданий. Основные элементы здания можно подразделить на следующие группы: а) несущие, воспринимающие основные нагрузки, возникающие в здании; б) ограждающие, разделяющие помещения, а также защищающие их от атмосферных воздействий и обеспечивающие сохранение в здании определенной температуры; в) элементы, которые совмещают и несущие, и ограждающие функции. К основным элементам (или частям) здания относятся фундаменты, стены, перекрытия, отдельные опоры, крыша, перегородки, лестницы, окна, двери. Фундаментом называется подземная конструкция, основным назначением которой является восприятие нагрузки от здания и передача ее основанию. Стены отделяют помещения от внешнего пространства (наружные стены) или от других помещений (внутренние стены), выполняя тем самым ограждающую функцию. Кроме того, стены могут нести нагрузку не только от собственного веса, но и от вышележащих частей здания (перекрытий, крыши и др.), осуществляя несущую функцию. Стены, воспринимающие, кроме собственного веса, нагрузку и от других конструкций и передающие ее фундаментам, называют несущими. Стены, опирающиеся на фундаменты и несущие нагрузку от собственного веса по всей высоте, но не воспринимающие нагрузки от других частей здания, носят название самонесущих. Наконец, стены, которые служат только ограждениями и свой собственный вес несут в пределах лишь одного этажа, опираясь на другие важные элементы здания, называют ненесущими. Перекрытиями называют конструкции, разделяющие внутреннее пространство здания на этажи. Перекрытия ограничивают этажи и расположенные в них помещения сверху и снизу (ограждающие функции) и несут, кроме собственного веса, полезную нагрузку, т.е. вес людей, оборудования и предметов, находящихся в помещениях (несущие функции). Кроме того, перекрытия играют весьма существенную роль в обеспечении пространственной жесткости здания, т.е. неизменяемости его конструктивной схемы под действием всех возможных нагрузок. Перекрытия, в зависимости от их расположения в здании, бывают междуэтажные, разделяющие смежные по высоте этажи; чердачные, отделяющие верхний этаж от чердака; нижние, отделяющие нижний этаж от грунта, и надподвальные, отделяющие первый этаж от подвала. По верху междуэтажных перекрытий настилают полы в зависимости от назначения и режима эксплуатации помещения. А нижняя поверхность перекрытия (или покрытия) образует потолок для нижележащего помещения. Отдельными опорами называют стойки (столбы или колонны), предназначенные для поддержания перекрытий, крыши, а иногда и стен и передачи нагрузки от них непосредственно на фундаменты. Перекрытия могут опираться или непосредственно на колонны, или, что чаще, на уложенные по ним мощные балки, называемые прогонами. Колонны и прогоны образуют так называемый внутренний каркас здания. Крыша является конструкцией, защищающей здание сверху от атмосферных осадков, солнечных лучей и ветра. Верхняя водонепроницаемая оболочка крыши называется кровлей. Крыша вместе с чердачным перекрытием образует покрытие здания. Мансардным этажом (или мансардой) называется этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши. В том случае, если в здании отсутствует чердак, функции чердачного перекрытия и крыши совмещаются в одной конструкции, которая называется бесчердачным покрытием. Перегородками называют сравнительно тонкие стены, служащие для разделения внутреннего пространства в пределах одного этажа на отдельные помещения. Перегородки опираются в каждом этаже на перекрытия и никакой нагрузки, кроме собственного веса, не несут. Лестницы служат для сообщения между этажами. Из противопожарных соображений лестницы, как правило, заключаются в специальные, огражденные стенами, помещения, которые называются лестничными клетками. Для освещения помещений естественным светом и для их проветривания (вентиляции) служат окна, а для сообщения между соседними помещениями или между помещением и наружным пространством — двери. В некоторых случаях при необходимости ввода в помещение крупного оборудования или средств транспорта помимо дверей устраивают еще и ворота. Кроме вышеперечисленных, существует ряд конструктивных элементов (как, например, балконы, входные площадки, приямки у окон подвала и др.), которые нельзя отнести ни к одной из указанных групп. Назовите факторы, которые влияют на долговечность зданий Долговечность — это время, в течение которого в зданиях и сооружениях эксплуатационные качества сохраняются на заданном проектном уровне в соответствии с нормативными сроками службы. При этом она не зависит от периодически проводимых текущих и капитальных ремонтов.   Различают физическую и моральную (технологическую) долговечность, а также обратные им понятия — физический износ и моральный износ (старение).   Физическая долговечность зависит от физико-технических характеристик конструкции: прочности, жесткости, геометрической неизменяемости, тепло- и звукоизоляции, герметичности и других параметров. Моральная долговечность определяется соответствием зданий и сооружений по геометрическим размерам, благоустройству, архитектуре, технологической оснащенности и т.д. своему функциональному назначению.   Существует также понятие оптимальной долговечности, а именно, срока службы зданий и сооружений, в течение которого экономически целесообразно поддерживать их в рабочем состоянии. После этого затраты на содержание становятся нецелесообразными, так как значительно превышают сметную стоимость нового строительства. В ходе эксплуатации здания и сооружения подвергаются воздействию многочисленных природных и технологических факторов, учитываемых в рабочем проекте при выборе материалов, конструкций и т.п. Однако на практике соответствие фактических характеристик строительных материалов и конструкций может существенно отличаться от нормативных, в результате чего суммарное воздействие многих факторов может привести к ускоренному износу сооружений. Дайте классификацию минеральных вяжущих веществ. Вяжущие вещества делят на две группы: 1. Неорганическими называют тонкомолотые материалы, способные при смешивании с водой образовывать вязко-пластичную массу, которая постепенно затвердевает, превращаясь в прочное камневидное тело. Для них характерны следующие признаки: Гидрофильность, способность образовывать с водой тестообразную легко формующуюся массу (тесто), способность переходить из тестообразного состояния в твердое. К ним относятся известь, гипс, цемент, предназначенные для изготовления строительных растворов и бетонов, а также изделий из них. 2. Органические вяжущие гидрофобны. В отличие от неорганических, в рабочее состояние они переходят при нагревании или размягчении в органических жидкостях. К органическим вяжущим относят — битумы, смолы, дегти, пеки, применяемые для производства асфальтобетонов рулонные кровельных и гидроизоляционных материалов. Какие прогрессивные материалы используются для покрытия полов? -Синтетические ковровые материалы (синтетические ковры) являются одним из прогрессивных материалов для устройства покрытия полов. — Паркетная доска — это прогрессивный строительный материал, её придумали в качестве замены массивной паркетной доски и штучному паркету с целью уменьшения его стоимости. -Инженерная доска для пола -Релин (резиновый линолиум) на теплозвукоизоляционной основе из пористой резины — один из прогрессивных материалов для полов в крупнопанельных зданиях. Релин широко применяется для полов в жилых, обществ, и пром. зданиях, особенно он рекомендуется для помещений с мокрым режимом эксплуатации полов и интенсивным движением людей.   Підготовка поверхні Поверхня фасаду для проведення косметичного ремонту повинна бути очищена від різного роду забруднень, грибкових уражень і обсипаються елементів декору. Для цього видаляється стара пошкоджена фарба, після чого поверхня фасаду обробляється акриловою грунтовкою з глибоким просоченням. Найчастіше поверхню фасаду очищають вручну за допомогою шпателів, щіток зі сталі та іншими будівельними інструментами. При сильних забрудненнях на міцній штукатурці фахівці миють поверхню фасаду під високим тиском або використовують хімічні засоби для видалення фарби. Велике значення має міцність штукатурки, оскільки слабкі місця слід ретельно відбити. При ураженні фасаду цвіллю, водоростями, лишайниками необхідно антисептування.   Відновлення поверхні   Здійснюючи ремонт фасадів потрібно підібрати розчин, який збігається з якісного складу і міцності з попередньої штукатуркою, щоб вирівняти площину відповідно наявної фактурі. До основних косметичних дефектів фасадів панельних будівель відносяться — тріщини, плями іржі, які проступають через корозію несучої конструкції, порожні шви між керамічною плиткою, якої облицьований фасад і осипання плитки. Найбільш поширена проблема — тріщини, які потребують розшивки і закладенні цементно-вапняними розчинами з подальшим нанесенням цементно-перхлорвінілової шпаклівки.   Ліпні роботи   Для того щоб будівля відображало внутрішній світ свого господаря і підкреслювало його відмінний смак і індивідуальність багато людей замовляють прикраса фасадів з ліпнини або витесані з каменю прикрас. На початку роботи елементи з ліпнини підганяють до його місця, вирізають за допомогою ножа площині елемента в місцях зіткнення зі стіною і поверхня фасаду. Потім ліпнина та штукатурка змочуються водою, потім наноситься 5 мм шар гіпсу, і кріплять (притискаючи) ліпнину до фасаду. Деталі з цементу кріпляться цементним розчином.   Як і всі роботи з будівництва ремонт фасадуповинен здійснюватися фахівцями, які знають, як правильно організувати фасадні роботи. Багаторічний досвід підказує, для щоб уникнути серйозних пошкоджень будівлі косметичний ремонт фасаду, має проводитися хоча б раз у п’ять років. Капітальний ремонт будівлі потребують великих капіталовкладень, тому краще заздалегідь вживати заходів, які продовжать життя будівлі 31.Требования предъявляемые к адгезийному слою штукатурки. Последний линейный слой штукатурки- адгезийный.н должен быть морозостойким, водостойким, прочным и иметь хорошие адгезионные свойства(прилипания). 32.Основное назначение финишного покрытия штукатурки Всем известно, что при окончании строительства или ремонта остаются тонкие отделочные работы, придающие помещению красивый и эстетичный вид. Финишное покрытие является завершающим штрихом при отделке помещений. Для проведения таких работ используются особые материалы, самым распространенным из которых является финишная штукатурка. Благодаря особым свойствам веществ, входящих в состав штукатурки, такое финишное покрытие ложится на обрабатываемую поверхность сверхтонким слоем. Этот эффект достигается за счет того, что финишная штукатурка состоит из очень мелких гранул. Таким образом, застывая, она становится совершенно гладкой поверхностью. Декоративная штукатурка Штукатурка, которая может применяться в качестве финишного слоя как при внутренней, так и при внешней отделке. Важно декоративной штукатурке В состав декоративной штукатурки часто входят добавки, например, искусственная смола, мраморная и гранитная крошка, которые обеспечивают дополнительные, отличные от других видов, свойства (различную структуру поверхности, защитные противоударные свойста и т. д). Существуют специальные добавки для придания декоративной штукатурке того или иного цвета. Обычно они выпускаются в сухом виде и смешиваются с готовым штукатурным раствором в нужной пропорции непосредственно перед его нанесением.       33. Перерахуйте основні матеріали реставраційної системи фасадів Ceresit. Штукатурка реставраційна спеціальна Ceresit CR 62   Ceresit CR 62 призначена для реставрації фасадів і внутрішніх стен історичних будівель з низькою прочністю поверхності огорожжуючих конструкцій, оштукатурювання вологих та засолених поверхонь кирпичної кладки, відновлення вологих та засолених поверхонь штукатурок, в т.ч. на внутрішніх стінах підвалів. Суміш ефективна для оштукатурювання конструкцій після їх захисту від капілярної вологи с допомогою Ceresit СО 81. Не призначена для гіпсових основ, на підлогах, а також в якості захисту від поверхневид та грунтових вод.   Реставрацион Перечислите конструктивные элементы зданий. Основные элементы здания можно подразделить на следующие группы: а) несущие, воспринимающие основные нагрузки, возникающие в здании; б) ограждающие, разделяющие помещения, а также защищающие их от атмосферных воздействий и обеспечивающие сохранение в здании определенной температуры; в) элементы, которые совмещают и несущие, и ограждающие функции. К основным элементам (или частям) здания относятся фундаменты, стены, перекрытия, отдельные опоры, крыша, перегородки, лестницы, окна, двери. Фундаментом называется подземная конструкция, основным назначением которой является восприятие нагрузки от здания и передача ее основанию. Стены отделяют помещения от внешнего пространства (наружные стены) или от других помещений (внутренние стены), выполняя тем самым ограждающую функцию. Кроме того, стены могут нести нагрузку не только от собственного веса, но и от вышележащих частей здания (перекрытий, крыши и др.), осуществляя несущую функцию. Стены, воспринимающие, кроме собственного веса, нагрузку и от других конструкций и передающие ее фундаментам, называют несущими. Стены, опирающиеся на фундаменты и несущие нагрузку от собственного веса по всей высоте, но не воспринимающие нагрузки от других частей здания, носят название самонесущих. Наконец, стены, которые служат только ограждениями и свой собственный вес несут в пределах лишь одного этажа, опираясь на другие важные элементы здания, называют ненесущими. Перекрытиями называют конструкции, разделяющие внутреннее пространство здания на этажи. Перекрытия ограничивают этажи и расположенные в них помещения сверху и снизу (ограждающие функции) и несут, кроме собственного веса, полезную нагрузку, т.е. вес людей, оборудования и предметов, находящихся в помещениях (несущие функции). Кроме того, перекрытия играют весьма существенную роль в обеспечении пространственной жесткости здания, т.е. неизменяемости его конструктивной схемы под действием всех возможных нагрузок. Перекрытия, в зависимости от их расположения в здании, бывают междуэтажные, разделяющие смежные по высоте этажи; чердачные, отделяющие верхний этаж от чердака; нижние, отделяющие нижний этаж от грунта, и надподвальные, отделяющие первый этаж от подвала. По верху междуэтажных перекрытий настилают полы в зависимости от назначения и режима эксплуатации помещения. А нижняя поверхность перекрытия (или покрытия) образует потолок для нижележащего помещения. Отдельными опорами называют стойки (столбы или колонны), предназначенные для поддержания перекрытий, крыши, а иногда и стен и передачи нагрузки от них непосредственно на фундаменты. Перекрытия могут опираться или непосредственно на колонны, или, что чаще, на уложенные по ним мощные балки, называемые прогонами. Колонны и прогоны образуют так называемый внутренний каркас здания. Крыша является конструкцией, защищающей здание сверху от атмосферных осадков, солнечных лучей и ветра. Верхняя водонепроницаемая оболочка крыши называется кровлей. Крыша вместе с чердачным перекрытием образует покрытие здания. Мансардным этажом (или мансардой) называется этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши. В том случае, если в здании отсутствует чердак, функции чердачного перекрытия и крыши совмещаются в одной конструкции, которая называется бесчердачным покрытием. Перегородками называют сравнительно тонкие стены, служащие для разделения внутреннего пространства в пределах одного этажа на отдельные помещения. Перегородки опираются в каждом этаже на перекрытия и никакой нагрузки, кроме собственного веса, не несут. Лестницы служат для сообщения между этажами. Из противопожарных соображений лестницы, как правило, заключаются в специальные, огражденные стенами, помещения, которые называются лестничными клетками. Для освещения помещений естественным светом и для их проветривания (вентиляции) служат окна, а для сообщения между соседними помещениями или между помещением и наружным пространством — двери. В некоторых случаях при необходимости ввода в помещение крупного оборудования или средств транспорта помимо дверей устраивают еще и ворота. Кроме вышеперечисленных, существует ряд конструктивных элементов (как, например, балконы, входные площадки, приямки у окон подвала и др.), которые нельзя отнести ни к одной из указанных групп. 1234Следующая ⇒ Читайте также:  Организация работы процедурного кабинета Статус республик в составе РФ Понятие финансов, их функции и особенности Сущность демографической политии 

Последнее изменение этой страницы: 2016-09-19; просмотров: 1636; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь — 161.97.168.212 (0.011 с.)

Конструктивный элемент здания — это.

.. Основные конструктивные элементы зданий (фундамент, стены, перекрытия, перегородки, крыша, лестница, окна, двери)

Конструктивный элемент здания — это его составные части, которыми пользуются архитекторы, проектировщики, строители для сооружения необходимой конструкции.

Строительство зданий предполагает сборку элементов, от которых зависит назначение и определяющая его структура. Каждый конструктивный элемент здания — это его надземная и подземная части.

Они имеют жилое, общественное и промышленное назначение и возводиться могут из природного или искусственного камня или дерева. По своей конструкции они могут иметь одноэтажную или многоэтажную структуру.

Каждая постройка в целом и её составляющие должны иметь высокую прочность, устойчивость, долговечность, огнестойкость.

Базовые составляющие зданий

Жилые постройки представляют объект, выполняющий определенное количество функций, обеспечивающих комфортное пребывание в нем человека. Основные элементы, из которых состоит здание:

• Фундамент.
• Подвал.
• Цоколь.
• Отмостка.
• Стены (наружные и внутренние).
• Перегородки.
• Лестницы.
• Перекрытия.
• Крыши.

Подземная часть строения

Для каждого строения, прежде всего, воздвигается главный конструктивный элемент здания — это фундамент, который обустраивается на участке грунта, служащего ему основанием. На него распределяется совокупность всех нагрузок корпуса. От его прочности зависит жесткость, устойчивость и долговечность здания.

Ни одно сооружение не возводится непосредственно на грунте. Число оснований, различных по своим характеристикам, конструкциям, областью использования, достаточно велико.

Этот элемент здания может быть выполнен в ленточном, плитном или столбчатом варианте, основанием последнего являются отдельные опоры.

Котлован под обустройство ленточного фундамента оформляется с некоторым уклоном стен. Угол наклона рассчитывается индивидуально в каждом случае.

Подвальное помещение обустраивается под домом, в пространстве, ограниченном фундаментом.

Цоколь представляет фрагмент фундамента, расположенного выше уровня земли. Эта часть конструкции здания находится в более агрессивных условиях, чем его вертикальные элементы – стены. На этот элемент действует вес всех выше расположенных надстроек, давление грунта в периоды циклов замерзания и оттаивания.

Надземные элементы здания

Все элементы сооружения, размещенные выше плоскости отмостки, состоящие из несущих и ограждающих компонентов, относятся к надземным составляющим возводимого корпуса.

Отмостка определяет границу между верхней и подземной конструкциями постройки. Это специальное покрытие по периметру строения. Его укладка осуществляется под некоторым уклоном в сторону от несущей стены.

Устройство и назначение граничащей конструкции представляет, прежде всего, гидроизоляцию, то есть предохранение здания от воздействия внешних осадков и грунтовых вод в дренаж. Теплая схема отмостки позволит выполнить ещё одну функцию – утепление, предотвращение грунта от морозного пучения.

Использование для обустройства отмостки декоративных и прочных материалов позволяет не только украсить и завершить внешний вид здания. Отмостка выполняет функцию пешеходной дорожки, обеспечивающей подход к зданию.

Стены наружные и внутренние несущие элементы

Наружные стены представляют вертикальную часть ограждения здания. Ими оно ограждается от внешней среды. В устройстве здания им отводится самая сложная позиция. Стены испытывают нагрузки собственного веса, перекрытий, крыш строения. Кроме этого, солнечная радиация, перепады температур внутри и снаружи здания, климатические условия.

Чтобы исключить деформацию наружных и внутренних стен, в строительстве для их возведения используют материалы, отвечающие всем условиям прочности и долговечности.

По своему местоположению конструктивный элемент здания «внутренняя стена» — это разделяющий середину пространства сооружения элемент. На эту часть не влияют никакие нагрузки, кроме их собственного веса. Однако из-за большого внутреннего пространства требуется применение внутренних стен, выполняющих роль несущих. Такие стены опираются на один фундамент и создаются по типу наружных стен, с использованием аналогичных или родственных материалов.

Средние этажи расположены между цокольным и мансардным помещением, предназначены для проживания людей и представляют основные конструктивные элементы зданий.

В плоскость наружных стен этажей встраиваются необходимые для сообщения с внешней средой и лестничными пролетами такие конструкции, как окна, двери.

Внутренние перегородки и лестницы

Перегородки в здании предназначены для разделения внутреннего пространства отдельного помещения. С их помощью возможна перепланировка квартиры по желанию владельца. Никакого силового воздействия они не испытывают.

Лестницы выполняют сообщающую функцию между этажами, обеспечения возможности эвакуации людей в экстремальных ситуациях и представляют основные конструктивные элементы зданий.

Главные лестницы размещены в помещениях, имеющих несущие стены, в которых расположены окна, двери квартир. Все многоэтажные сооружения обустроены наружными аварийными лестницами, необходимыми для работы в аварийных ситуациях спасательных и пожарных служб.

Перекрытия

Перекрытия представляют горизонтальные детали строений, которые в конструкции сооружения выполняют разделяющую функцию. Ими формируются этажи в здании, к ним предъявляются особые требования к прочности, жесткости, так как межэтажные перекрытия в доме должны выдерживать собственную массу и вес всех частей сооружения и людей.

Горизонтальные составляющие должны наделяться характеристиками звуко- и теплоизоляции, обусловленными санитарными нормами.

Крыша и её компоненты

Мауэрлат – выравнивающая опора для установки стропил, основа конструкции крыши.

Ещё один неотъемлемый конструктивный элемент здания — это стропила, которые должны выдерживать собственный вес, материала кровли и нагрузок, обусловленных климатическими условиями: ветра, снега, дождя, солнечной радиации.

Детали стропильной системы рассчитаны на выполнение определенных функций. Стропильная система должна обладать высокой степенью жесткости, чтобы исключить опасные подвижки, которые могут повлечь разрушение не только кровли, может произойти разрушение самого строения.

Чаще всего используется треугольная форма стропильной конструкции, так называемая ферма. По краям верхнего перекрытия здания параллельно устанавливают фермы, связывая их такими соединительными элементами, как ригель (сплошной или в форме решетки линейный элемент – опора для прогонов и плит), прогон (балка, расположенная горизонтально в конструкции крыши, необходима для поддержки кровли) и затяжки.

Замыкает конструкцию строения крыша, в которой сочетаются архитектурно-конструктивные элементы здания и его защитные и декоративные свойства.

Крыша оснащена обязательным элементом – водонепроницаемой оболочкой, кровлей, которая к тому же предохраняет здание от механического воздействия, обладает высокой надежностью и долговечностью. Кроме защитных функций, кровля украшает постройку, придаёт ей индивидуальность.

Конструктивные элементы и схемы зданий.

Несмотря на значительные различия, существующие между зданиями разного назначения, как во внешнем виде, так и во внутренней структуре, все они состоят из некоторого ограниченного числа основных взаимосвязанных архитектурно-конструктивных элементов, выполняющих вполне определенные функции.

Основные элементы здания можно подразделить на следующие группы:

а) несущие, воспринимающие основные нагрузки, возникающие в здании;

б) ограждающие, разделяющие помещения, а также защищающие их от атмосферных воздействий и обеспечивающие сохранение в здании определенной температуры;

в) элементы, которые совмещают и несущие, и ограждающие функции.

К основным элементам (или частям) здания относятся фундаменты, стены, перекрытия, отдельные опоры, крыша, перегородки, лестницы, окна, двери.

Фундаментом называется подземная конструкция, основным назначением которой является восприятие нагрузки от здания и передача ее основанию.

Стены отделяют помещения от внешнего пространства (наружные стены) или от других помещений (внутренние стены), выполняя тем самым ограждающую функцию. Кроме того, стены могут нести нагрузку не только от собственного веса, но и от вышележащих частей здания (перекрытий, крыши и др.), осуществляя несущую функцию. Стены, воспринимающие, кроме собственного веса, нагрузку и от других конструкций и передающие ее фундаментам, называют несущими.

Стены, опирающиеся на фундаменты и несущие нагрузку от собственного веса по всей высоте, но не воспринимающие нагрузки от других частей здания, носят название самонесущих.

Наконец, стены, которые служат только ограждениями и свой собственный вес несут в пределах лишь одного этажа, опираясь на другие важные элементы здания, называютненесущими.

Перекрытиями называют конструкции, разделяющие внутреннее пространство здания на этажи. Перекрытия ограничивают этажи и расположенные в них помещения сверху и снизу (ограждающие функции) и несут, кроме собственного веса, полезную нагрузку, т. е. вес людей, оборудования и предметов, находящихся в помещениях (несущие функции). Кроме того, перекрытия играют весьма существенную роль в обеспечении пространственной жесткости здания, т.е. неизменяемости его конструктивной схемы под действием всех возможных нагрузок.

Перекрытия, в зависимости от их расположения в здании, бывают междуэтажные, разделяющие смежные по высоте этажи; чердачные, отделяющие верхний этаж от чердака;нижние, отделяющие нижний этаж от грунта, и надподвальные, отделяющие первый этаж от подвала.

По верху междуэтажных перекрытий настилают полы в зависимости от назначения и режима эксплуатации помещения. А нижняя поверхность перекрытия (или покрытия) образуетпотолок для нижележащего помещения.

Отдельными опорами называют стойки (столбы или колонны), предназначенные для поддержания перекрытий, крыши, а иногда и стен и передачи нагрузки от них непосредственно на фундаменты.

Перекрытия могут опираться или непосредственно на колонны, или, что чаще, на уложенные по ним мощные балки, называемые прогонами.

Внимание!

Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.

Расчет стоимостиГарантииОтзывы

Колонны и прогоны образуют так называемый внутренний каркас здания.

Крыша является конструкцией, защищающей здание сверху от атмосферных осадков, солнечных лучей и ветра. Верхняя водонепроницаемая оболочка крыши называется кровлей. Крыша вместе с чердачным перекрытием образует покрытие здания. Мансардным этажом (или мансардой) называется этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши.

В том случае, если в здании отсутствует чердак, функции чердачного перекрытия и крыши совмещаются в одной конструкции, которая называется бесчердачным покрытием.

Перегородками называют сравнительно тонкие стены, служащие для разделения внутреннего пространства в пределах одного этажа на отдельные помещения. Перегородки опираются в каждом этаже на перекрытия и никакой нагрузки, кроме собственного веса, не несут.

Лестницы служат для сообщения между этажами. Из противопожарных соображений лестницы, как правило, заключаются в специальные, огражденные стенами, помещения, которые называются лестничными клетками.

Для освещения помещений естественным светом и для их проветривания (вентиляции) служат окна, а для сообщения между соседними помещениями или между помещением и наружным пространством — двери. В некоторых случаях при необходимости ввода в помещение крупного оборудования или средств транспорта помимо дверей устраивают еще и ворота.

Кроме вышеперечисленных, существует ряд конструктивных элементов (как, например, балконы, входные площадки, приямки у окон подвала и др.), которые нельзя отнести ни к одной из указанных групп.

Схема многоэтажного гражданского здания:

1 — фундамент; 2 — наружные несущие стены; 3 — внутренняя несущая стена; 4 — перекрытия: 5 — крыша; 6 — перегородки. 7 — лестница

Каждый из рассмотренных выше конструктивных типов зданий в свою очередь может иметь несколько конструктивных схем, которые отличаются особенностями расположения несущих элементов и их взаимосвязью.

Для бескаркасных зданий характерны следующие конструктивные схемы:

• с продольными несущими стенами, на которые опираются перекрытия;
• с поперечными несущими стенами, когда наружные продольные стены, освобожденные от нагрузки перекрытий, являются самонесущими;
• совмещенная, — с опиранием перекрытий на продольные и поперечные стены.

Конструктивные схемы зданий с неполным каркасом могут быть:

• с продольным расположением ригелей;
• с поперечным расположением ригелей;
• безригельными.

В этих схемах несущие внутренние стены заменены колоннами и перегородками между ними, что уменьшает расход стеновых материалов. Нагрузки от ригелей и перекрытий воспринимаются также и наружными стенами.

Поможем написать любую работу на аналогичную тему

• Реферат

  Конструктивные элементы и схемы зданий.

  От 250 руб

• Контрольная работа

  Конструктивные элементы и схемы зданий.

  От 250 руб

• Курсовая работа

  Конструктивные элементы и схемы зданий.

  От 700 руб

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту

Узнать стоимость

Основные элементы архитектуры предприятия: точка, линия, плоскость и объем

1.

Введение

Если вы хотите стать строительным архитектором или дизайнером, вы изучите четыре основных элемента архитектуры и дизайна: точка, линия, плоскость и Объем. С этими четырьмя элементами вы действительно можете создать любую архитектуру или дизайн. А если вы воспользуетесь принципами архитектуры и дизайна, вы создадите красивые и незабываемые вещи.

Смысл использования архитектуры для проектирования и реализации конструкции или решения заключается в том, что она будет более надежной, более эстетичной и более удобной/функциональной как структура или решение, чем если бы она была разработана без использования архитектура. Архитектура структуры или решения — это общая концепция, которая применяется или будет применяться к структуре или решению после реализации. И это отличается от обычного проектирования структур и решений, потому что архитектура учитывает концепции и принципы. Он начинается на концептуальном уровне. Обычное проектирование часто начинается только на логическом/функциональном или физическом/техническом уровне и соответствует стандартам и правилам.

Без архитектуры вы можете спроектировать любое здание, мост или ландшафт. С архитектурой вы можете проектировать здания, мосты и ландшафты, люди проедут тысячи миль, чтобы увидеть это, например, Центральный парк в Нью-Йорке или мост Золотые Ворота в Сан-Франциско. Можно привести аналогию с этим, что такие предприятия, как Facebook и Google, также были разработаны и постоянно развиваются с использованием самой умной корпоративной архитектуры (общая концепция), которую только можно себе представить, вместо того, чтобы просто проектировать и управлять ею, как обычная средняя компания.

Хотя каждый, кто занимается архитектурой и проектированием зданий, знает об этих четырех элементах и ​​использует их ежедневно, почти любой архитектор предприятия не знает о них и не использует их ежедневно.

Метод открытой архитектуры предприятия Dragon1

Dragon1 — это не только цифровая платформа для каждого профессионала, но и метод архитектуры предприятия, максимально приближенный к архитектуре здания, в том числе с этими четырьмя основными элементами.

Dragon1 определяет архитектуру предприятия как общую концепцию предприятия. Общая концепция состоит из концепций, это концепции архитектуры. Принцип архитектуры определяется как то, как концепция (архитектуры) работает и дает результаты. На логическом уровне каждая концепция состоит из элементов, взаимодействующих для получения результатов.

Dragon1 определяет, что как архитектор, как разработчик общей концепции, вы начнете разрабатывать архитектуру (общую концепцию) для конструкции или решения только после того, как получите контракт или задание на проектирование. Затем вы начинаете создавать программу требований, основанную на переговорах с заинтересованными сторонами, владельцем/клиентом, а также на своем опыте и творчестве. Во время создания вы также создаете наброски, чтобы использовать их в своих переговорах с заинтересованными сторонами. И помните: вы должны ставить ценник на каждое требование.

Открытый метод EA Dragon1, сокращенно Dragon1, также признает четыре основных элемента предприятия как основу для всего. Если вы хотите стать успешным корпоративным архитектором, вам необходимо, как архитекторам зданий и ландшафтным архитекторам, оптимально использовать свои знания о точках, линиях, плоскостях и объемах при создании архитектуры и проектов для предприятий.

В этой статье представлены предложения по их использованию в архитектуре предприятия.

2. Почему Четыре Элемента?

Как архитектор или дизайнер вы создаете проект (строительный план) конструкции или решения. И вы стараетесь максимально оптимально или эффективно использовать предлагаемое вам 3-х мерное пространство, чтобы максимально соответствовать требованиям владельца/клиента и стейкхолдеров.

В трехмерном пространстве люди могут принимать различные положения, откуда они смотрят на предметы. Этими позициями являются «местоположение» и «место» внутри пространства. Позиции — это «точки».

Когда мы находимся в одной точке и хотим перейти в другую, нам нужно будет пройти некоторое расстояние. Кратчайший путь между двумя точками в нашем мире — прямая.

Когда мы смотрим на вещи, мы видим их поверхность. Поверхность может быть плоской, изогнутой, круглой и действительно может принимать любую форму и форму. Здесь мы говорим о самолете.

Мы не только смотрим на поверхности, мы также можем ходить вокруг предметов, вещей с содержимым. Здесь мы говорим об объеме.

Все, что можно увидеть или заметить в трехмерном пространстве, является либо точка , строка , плоскость или объем . И всякая архитектура или дизайн сооружения или решения состоит из точек, линий, плоскостей и объемов. Вот почему эти четыре вещи называют базовыми элементами архитектуры и дизайна. Конечно, это еще не все, например, принципы архитектуры, принципы проектирования и единицы измерения.

Но давайте теперь сосредоточимся на этих четырех элементах и ​​на том, как они используются в архитектуре здания и как они могут или могли бы использоваться в архитектуре предприятия.

3. Точка

Точка сама по себе не имеет размера. Точка рисуется как точка на дизайне и взаимодействует с окружающей средой. Каждая линия состоит из точек, поэтому точка является основополагающим элементом всего. Точка указывает положение. Например, положение, привлекающее внимание, положение человека, идущего по ландшафту, или положение человека, использующего функции структуры. Ряд положений во времени мы определяем как путь. Итак, какими путями мы хотим, чтобы люди шли?

В ландшафтной архитектуре и строительной архитектуре архитектор выбирает различные точки в проектируемом пространстве, которые должны обеспечивать определенный вид или перспективу: Если вы находитесь перед зданием, что вам нужно увидеть и почувствовать? Это приглашает вас войти в собственность? Если вы находитесь на вершине холма, какое зрелище вам нужно увидеть? Соответствует ли это ожиданиям?

Пять пунктов архитектуры Ле Корбюзье

Ле Корбюзье, один из самых успешных и известных архитекторов нашего времени, разработал ряд архитектурных принципов, он придумал «Пять пунктов новой архитектуры». Пять баллов:

• Пилотис – Замена несущих стен сеткой железобетонных колонн, несущих структурную нагрузку, является основой новой эстетики.
• Свободная планировка — отсутствие несущих стен — означает, что дом ничем не ограничен во внутреннем использовании.
• Свободный дизайн фасада, отделяющий внешний вид здания от его конструктивной функции, освобождает фасад от конструктивных ограничений.
• Горизонтальное окно, прорезающее фасад по всей его длине, равномерно освещает помещения. 9№ 0060
• Сады на крыше на плоской крыше могут использоваться в бытовых целях, обеспечивая необходимую защиту бетонной кровли.

Точки зрения в архитектуре предприятия

В архитектуре предприятия это также может делать архитектор. Они могли выбирать точки и рисовать точки там, где клиенты и сотрудники видят, чувствуют, слышат или иначе замечают компанию. Чем лучше клиенты чувствуют, слышат, видят и замечают компанию, тем больше вероятность того, что они купят продукцию. То же самое касается сотрудников, оказывающих услуги.

Любой архитектор в организации должен создавать визуализации видов структур и решений, соответствующие интересам и опасениям заинтересованных сторон с учетом их роли. Их мы называем точками зрения. Финансовый директор, финансовый менеджер или финансовый контролер интересуются и знают совершенно другие вещи, чем директор по информационным технологиям, ИТ-менеджер или ИТ-аудитор. Их взгляды совершенно разные. Если вы, как архитектор, не примете это во внимание, они обязаны не использовать ваши визуализированные представления для поддержки принятия решений. Итак, здесь остается без ответа вопрос: почему архитекторы не используют точки зрения чаще?

Каждый архитектор знает и слышал о бизнес-кейсах и инвестиционных предложениях. На самом деле именно слайды в этих продуктах можно рассматривать как очень важную визуализацию представлений для определенной точки зрения заинтересованных сторон.

Бизнес- и ИТ-архитекторы могут и должны более широко использовать точки взаимодействия в пути клиента и точки в процессах и системах при создании архитектуры и проектов. Каждый клиент или сотрудник будет использовать бизнес и ИТ-услуги в определенном контексте. Оптимизация использования услуг для определенных должностей клиентов и сотрудников принесет пользу всем.

Архитекторы веб-сайтов используют точки и пути для определения того, где посетители входят на веб-сайт и в каком порядке они просматривают страницы. Знание точек и путей и их использование в вашем дизайне повысит архитектурное качество всего, что вы проектируете.

Несколько вопросов вашему архитектору предприятия

Если вы работаете вместе с архитектором предприятия, всегда полезно спросить его о точках зрения, которые он определил для проекта, и о том, какие визуализации видов он создал для этих точек зрения. А также какие требования выдвинули заинтересованные стороны, для которых он определил точки зрения, и как вы можете увидеть в визуализированных представлениях, как архитектура структуры или решения отвечает требованиям или соответствует им.

Спросите архитектора, может ли он/она создать визуальное экономическое обоснование или презентацию для проекта, чтобы было легче сообщать заинтересованным сторонам о проблемах, проблемах, компромиссах и приказах об изменении. Обязательно задайте эти вопросы архитектору вашего предприятия. Это поможет вам понять архитектуру предприятия и сосредоточится на архитекторе предприятия, с которым вы работаете. Примечание: Если ваш проект находится в стадии реализации в течение длительного времени, всегда полезно проверить первоначальный договор или задание на проектирование, если то, что там сказано, все еще в силе.

4 основных элемента архитектуры

Здания, которые мы видим вокруг, начинались как простые концептуальные элементы, прежде чем они обрели форму и стали жилыми сооружениями. Архитектурная форма получается из 4 основных элементов, которые дорабатываются до тех пор, пока не начинают обретать форму и служить ориентирами для трехмерных пространств, в которых мы живем.

Четыре основных элемента архитектуры включают точку, линию, плоскость и объем. Порядок этих элементов представляет собой преобразование из одной точки в одномерную линию, из линии в двухмерную плоскость и, наконец, из плоскости в трехмерный объем.

Каждый элемент вначале является концептуальным — он существует только в воображении — но в конечном итоге он становится визуальным элементом в словаре архитектурного дизайна. Мы можем ощутить точку, где встречаются две линии, линию на краю плоскости, плоскость как вместилище объема и объем, созданный объектом, занимающим пространство. Продолжайте читать, пока мы более подробно изучаем эти 4 элемента.

1. Точка

Точка — это первый элемент словаря формы. С концептуальной точки зрения у него нет ни ширины, ни длины, ни глубины. Его цель — отметить положение в пространстве, например:

• Концы одной линии
• Точка пересечения двух линий
• Углы объема или плоскости
• Центр поля зрения

Поскольку ему не хватает формы или формы, он может только дать о себе знать при размещении в поле. В центре своего окружения точка устойчива в состоянии покоя. Он служит для организации окружающих элементов вокруг себя и доминирует над своим полем.

Однако, когда точка смещена от центра, она начинает конкурировать за визуальное доминирование, и ее поле становится более агрессивным. В этом сценарии между точкой и полем зрения образуется зрительное напряжение.

Поскольку точка не имеет размерности, ее необходимо спроецировать вертикально в линейную форму, чтобы обозначить положение на плоскости земли или в пространстве. Примером может служить колонна, обелиск или башня. На виде в плане эти столбчатые элементы сохраняют характеристики точки. Другие точечные формы с аналогичными атрибутами включают:

• Окружность
• Цилиндр
• Сфера

Две точки задают линию конечной длины и описывают ее. Линия также может рассматриваться как отрезок бесконечно длинного пути. Две точки также предполагают ось, перпендикулярную линии, которую они описывают и относительно которой они симметричны.

Две точки, установленные в пространстве колонной или централизованными формами, могут определять ось, устройство упорядочения, использовавшееся на протяжении всей истории для организации строительных форм и пространств. В плане две точки могут обозначать ворота, означающие переход из одного места в другое.

2. Линия

Расширенная точка становится линией. Концептуально линия имеет длину, но не имеет ширины или глубины. Однако, в отличие от точки, линия способна визуально выражать направление, движение и рост, описывая траекторию движущейся точки.

Линия – важный элемент в формировании любой визуальной конструкции. Он может служить для:

• соединения, соединения, поддержки, окружения или пересечения других визуальных элементов
• описания краев плоскостей и придания им формы
• сочленения поверхностей плоскостей

В то время как линия теоретически имеет только одну размер, он должен иметь некоторую степень толщины, чтобы стать видимым. Он выглядит как линия просто потому, что его длина доминирует над шириной. Отношение длины к ширине определяет характер линии. Он может быть смелым или неуверенным, изящным или рваным, наученным или вялым в зависимости от нашего восприятия его соотношения длины и ширины.

Ориентация линии также может влиять на ее роль в визуальной конструкции. Например, вертикальная линия может выражать состояние равновесия с силой тяжести. С другой стороны, горизонтальная линия может обозначать стабильность, плоскость земли или горизонт. Косая линия – это отклонение от вертикали или горизонтали. Его можно воспринимать как падающую вертикальную линию или восходящую горизонтальную линию. Он динамичен и визуально активен в своем неуравновешенном состоянии.

Вертикальные линейные элементы, такие как колонны, обелиски и башни, использовались на протяжении всей истории, чтобы отметить важные события и установить определенные точки в пространстве. Вертикальные линейные элементы также могут определять прозрачный объем пространства.

Линейные элементы, имеющие необходимую прочность материала, могут выполнять структурные функции. Они могут выражать движение в пространстве, поддерживать плоскость над головой или формировать трехмерный структурный каркас архитектурного пространства.

Линия не обязательно должна быть видимой в архитектуре, она может быть воображаемым элементом. Например, это может быть установлено осью – регулирующей линией, образованной двумя различными точками в пространстве, относительно которых симметрично расположены элементы.

Хотя архитектурное пространство существует в трех измерениях, оно может быть линейным по форме, чтобы соответствовать траектории движения по зданию и связывать его пространства друг с другом. Здания также могут быть линейными по форме, особенно когда они состоят из повторяющихся пространств, организованных вокруг путей движения.

В меньшем масштабе линии помогают сочленять края плоскостей и объемов, а также их поверхности. Стыки внутри строительных материалов или между ними, рамы вокруг проемов, таких как двери и окна, а также сетки несущих колонн выражаются линиями. Текстура поверхности также определяется визуальной массой, расстоянием и направлением линейных элементов.

3. Плоскость

Две параллельные линии имеют возможность визуально описать плоскость. Чем ближе линии друг к другу, тем сильнее ощущение плоскости, которое они передают. Ряд параллельных линий благодаря своей повторяемости усиливает наше восприятие плоскости, которую они описывают. По мере того как эти линии проходят вдоль плоскости, подразумеваемая плоскость становится реальной, а первоначальные пустоты между линиями снова становятся просто прерываниями плоской поверхности.

Реальным примером этого может быть ряд столбцов в линейной последовательности. Ряд колонн можно эффективно рассматривать как открытую поверхность стены, которая в нескольких местах была прекращена, как заметил итальянский архитектор эпохи Возрождения Леон Баттиста Альберти. Можно войти в фасад с колоннадой. Он также предлагает некоторое укрытие от элементов и образует полупрозрачный экран, который помогает унифицировать формы здания за ним.

Колонны могут обозначать края и границы внешнего пространства, а также внутреннего пространства, определяемого в массе здания. Когда они находятся снаружи, они определяют и ограждают открытые пространства, в то же время позволяя солнцу и ветру проникать внутрь.

В сочетании вертикальные и горизонтальные линейные элементы могут определять объем пространства. Форма объема полностью определяется конфигурацией линейных элементов. Размер, форма, цвет, текстура плоскости, а также ее пространственное отношение к другим плоскостям определяют визуальные атрибуты формы и качества пространства, которое они заключают.

В архитектурном дизайне используются три общих типа плоскостей:

Потолочная плоскость

Потолочная плоскость может быть плоскостью крыши, которая защищает внутренние помещения здания от климатических воздействий, или это может быть план потолка, который образует верхнюю ограждающую поверхность помещения.

Плоскость стены

Из-за своей вертикальной ориентации плоскость стены активна в поле нашего зрения и формирует ограждение архитектурного пространства.

Базовый план

Базовой плоскостью может быть либо плоскость основания, служащая фундаментом и визуальной базой для зданий, либо плоскость пола, образующая нижнюю ограждающую поверхность помещения.

Плоскость земли поддерживает все архитектурные конструкции. Его топографический характер влияет на форму здания, которое возвышается над ним. Здание может либо сливаться с плоскостью земли, либо опираться на нее. Его также можно поднять над ним. Самой заземляющей плоскостью также можно манипулировать, чтобы установить подиум для формы здания.

Плоскости наружных стен обеспечивают уединение и защиту от непогоды внутренних помещений здания. Отверстия внутри или между их барьерами восстанавливают связь с внешней средой. Поскольку внешние стены формируют внутреннее пространство, они одновременно формируют внешнее пространство и описывают форму, массу и образ здания в пространстве.

В качестве элемента дизайна плоскость наружной стены может быть представлена ​​как передний или главный фасад здания. В городских условиях эти фасады служат стенами, которые определяют площади, улицы, площади, рынки, а также другие общественные открытые пространства.

Плоскости внутренних стен определяют размер и форму внутренних комнат и помещений. Их взаимосвязь друг с другом, размер и форма, а также распределение отверстий определяют качество внутренних пространств, которые они определяют, и то, как они соотносятся друг с другом. В то время как плоскости обеспечивают конфиденциальность и служат барьерами, окна, двери и другие проемы определяют, как смежные пространства соотносятся друг с другом. Они также позволяют проходить теплу, свету и звуку.

Плоскости потолка уникальны тем, что почти всегда представляют собой чисто визуальное явление в пространстве. Мы ходим по полу и имеем визуальный контакт со стенами, однако плоскость потолка обычно недосягаема. Это может быть нижняя сторона перекрытия или плоскость крыши и пролеты между ее опорами, либо она может быть подвешена как верхняя ограждающая поверхность помещения.

Плоскость потолка можно поднимать или опускать при оформлении пространства, что меняет масштаб помещения. Им также можно манипулировать, чтобы контролировать качество и количество света или пространства в комнате. Если он различается по форме и высоте, его также можно использовать для определения пространственных зон в помещении.

Плоскость крыши служит важным элементом укрытия в здании и защищает его от внешних элементов. В зависимости от своих функциональных требований он может иметь лишь небольшой уклон или крутой уклон в зависимости от требований внешней среды, таких как проливной дождь или таяние снега. Плоскость крыши также может выходить за пределы наружных стен, образуя свесы, обеспечивая защиту от солнца или дождя для дверей и окон.

4. Объем

Плоскость, спроецированная в направлении, не являющемся ее естественным, внутренним направлением, становится объемом. Концептуально объем имеет 3 измерения: длину, ширину и глубину. Все объемы состоят из:

• Точки или вершины, где сходятся несколько плоскостей
• Линии или ребра, где встречаются две плоскости
• Плоскости или поверхности, определяющие пределы или границы объема.

Форма — основная характеристика, идентифицирующая том. Формы и взаимосвязи плоскостей, описывающие границы плоскости, создают форму, определяющую объем. Как трехмерный элемент, объем может быть либо твердым телом, либо пустотой. Если твердое тело, оно вытесняется массой. Если пустота, то она содержится или окружена плоскостями.

В архитектуре объем может быть либо частью пространства, ограниченного стенами, полом и потолком или плоскостями крыши, либо объемом пространства, смещенным массой здания. Строительные формы, которые стоят как объекты в ландшафте, могут восприниматься как занимающие объем в пространстве. Строительные формы, служащие контейнерами, можно рассматривать как массы, определяющие объемы пространства. Примером этого может быть ряд зданий на городской площади.

Заключительные мысли

Первичные элементы в архитектуре более концептуальны, чем что-либо еще. В основном они существуют в воображении, особенно у дизайнера на ранних концептуальных стадиях. Однако эти элементы неизбежно выражаются в форме и могут быть восприняты при восприятии внутренних пространств здания, а также его внешнего фасада и его связи с окружающей средой.

Эти основные элементы используются в качестве отправной точки для создания сложных форм, которые служат как функциональным целям, так и эстетическим качествам, придающим зданию его уникальный характер. Когда эти элементы видны глазу на бумаге или в трехмерном пространстве, они становятся характеристиками материи, формы, размера, цвета и текстуры в архитектуре.

Ссылки

Принципы, изложенные в этой статье, взяты из иллюстративных работ Фрэнсиса Д.К. Чинг. Если вы хотите узнать больше по теме и увидеть графические иллюстрации, которые сделали книгу классикой среди студентов, изучающих архитектуру на протяжении многих лет, ознакомьтесь с Архитектура: форма, пространство и порядок .

Поделиться этой публикацией

Пять ключевых элементов завершения и сдачи здания в соответствии с ожиданиями

Гарантия того, что здание сдано в эксплуатацию и функционирует в соответствии с проектом (и соответствует ожиданиям владельца), когда оно занято, является популярным ответом на вопрос о том, почему договоры с собственником на пуско-наладочные работы. Функция обеспечения качества, заключающаяся в рассмотрении, проверке и документировании каждого шага в процессе проектирования и строительства, по сути, представляет собой «ввод в эксплуатацию», который документирует окончательный статус поставленных систем здания. Проблема в том, что большинство зданий «сдаются» поэтапно: основное завершение, заселение, окончательное завершение, и сроки этих этапов могут сильно различаться.

В этом документе описываются этапы завершения строительства лабораторного здания площадью 420 000 квадратных футов и основное внимание уделяется пяти ключевым элементам завершения строительства здания:
установка, запуск, контроль, балансировка и проверка производительности.

В документе будут подробно рассмотрены взаимосвязь и результирующее влияние наложения этих пяти элементов заканчивания на три стадии завершения, а также вытекающая выгода от ввода в эксплуатацию как части процесса.

Введение: ожидания против реальности

Занять функционально завершенное здание со всеми компонентами и системами, полностью установленными, запущенными, контролируемыми, сбалансированными и проверенными после заселения, кажется разумным ожиданием и целью владельца при начале нового строительного проекта.

Группа проектировщиков владельца встраивает это ожидание в требования контракта по проекту в форме спецификаций проекта, которые вместе с проектными чертежами становятся документами контракта по проекту.
Строительная бригада соглашается выполнить намерение контрактных документов и составляет график проекта, который отражает как требования контрактных документов, так и требования владельца к заселению. Следует отметить, что ожидания владельца и график строительной бригады могут включать поэтапное заселение в зависимости от потребностей владельца и практичности строительства для удовлетворения этих потребностей. В любом случае график строительства обычно включает начало и завершение всех аспектов требований к физическому строительству до целевого показателя заселения.

Таким образом, владелец при подписании договора на строительство, по сути, обеспечил «обещание» того, что строительная бригада сдаст здание, указанное в документах договора ¹ , с ожиданием завершения строительства до того, как оно будет заселено. К сожалению, редко когда выполнение контракта и заселение владельца выполняются одновременно, как и планировалось.

Этапы завершения

Опыт EH&E показывает, что большинство зданий заняты до того, как все системы будут завершены. Следует также отметить, что существует разница между системами, находящимися в рабочем состоянии, и системами, соответствующими их окончательным проектным требованиям. Поэтому важно обсудить различные этапы завершения строительства:
Существенное завершение, заселение и окончательное завершение .

Значительное завершение
Определение существенного завершения будет варьироваться в зависимости от точки зрения генерального подрядчика и владельца здания.

Генеральный подрядчик – На последних этапах строительного проекта основное внимание строительной бригады уделяется получению Свидетельства о вводе в эксплуатацию (C of O), и генеральный директор обычно считает, что проект в основном завершен, когда C of O О обеспечен. Как правило, требование для C of O заключается в том, чтобы все основное оборудование было на месте и работало, а все архитектурные элементы и отделка были завершены. Ключевыми пунктами, которые должны быть подписаны юрисдикционным органом для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, являются безопасность жизни, электроснабжение и вентиляция.

Владелец — В большинстве случаев владелец также скажет, что «значительная завершенность» достигается при получении свидетельства о праве собственности. Мыслительный процесс владельца обычно выглядит так: когда здание «функционально» и приемлемо для местных должностных лиц, имеющих юрисдикцию, тогда здание в основном завершено, и все нерешенные вопросы становятся пунктами «черного списка».

Дополнительное ожидание владельца, связанное с существенным завершением, заключается в том, что все требования руководства по обучению и эксплуатации и техническому обслуживанию (O&M) будут выполнены в соответствии с контрактом. Нельзя недооценивать важность тщательного обучения персонала всем элементам и системам здания, а также полных руководств по эксплуатации и техническому обслуживанию. Крайне важно, чтобы ясность конструкции системы и надлежащие протоколы обслуживания были переданы персоналу владельца, если необходимо поддерживать оптимальную производительность в течение всего срока службы проекта.

(Примечание. Хотя эту передачу знаний нельзя недооценивать в отношении производительности здания и системы после ввода в эксплуатацию, в этом документе основное внимание уделяется вопросам, связанным с физическим завершением строительства. Поэтому обучение и эксплуатация и техническое обслуживание далее не рассматриваются.)

Инженер по вводу в эксплуатацию — Основное завершение достигается, когда выполнены все следующие пункты:
1. Все архитектурные элементы и функции завершены.
2. Выполнены все договорные обязательства по установке оборудования и систем механической, электрической, сантехнической, жизнебезопасной и противопожарной систем, в том числе:
a . Монтаж оборудования – 100%.
б. Запуск оборудования, включая заполненные отчеты о запуске.
г. Контролирует завершение, включая завершенную сквозную проверку
листы.
д . Полные отчеты о балансировке воздушной и водяной систем.

Поскольку ввод в эксплуатацию — это, по сути, «процесс приемки», вводимые в эксплуатацию системы должны быть «завершены» с ограниченным и определенным списком недостатков. Есть доверие ко всем трем точкам зрения. В некоторых случаях все три точки зрения совпадают, т. е. все предпосылки для процесса приемки в эксплуатацию выполнены на момент выдачи C of O. Однако в больших и сложных проектах это обычно не так.

Занятость
Как обсуждалось в отношении получения разрешения на ввод в эксплуатацию, некоторые материальные аспекты здания должны быть завершены до его заселения, но нематериальные контрактные результаты, такие как баланс воздуха и воды, окончательный и оптимальный контроль системы, обучение персонала и передача документов в персонал владельца может быть неполным.

К сожалению, во многих случаях график заселения владельца включает ограничения, которые не позволяют использовать дополнительное время, необходимое для задержек строительства, независимо от причины этих задержек. Недостатки производительности, такие как недостаточное распределение воздуха в определенные помещения для конечного использования или отказ в работе змеевика промежуточного нагрева, могут легко остаться незамеченными до заселения, но будут способствовать чрезмерным запросам на техническое обслуживание после заселения.

Однако явные отказы будут заметны, в то время как недостатки производительности, такие как недостаточный поток воздуха или воды, могут быть не так легко обнаружены при определенных условиях нагрузки. Кроме того, завершение работы системы, как правило, вызывает сбои и жалобы со стороны жильцов из-за потенциальной изоляции системы и/или отключений в рабочие часы.

«Окончательная» система — это веха, означающая, что система установлена ​​на 100 %,
запущен, контролируется и отбалансирован и готов к принятию владельцем.

Когда есть возможность, важно завершить и ввести в эксплуатацию все аспекты системы до ее ввода в эксплуатацию, чтобы обеспечить проектные характеристики.

Заселение до завершения системы будет сопряжено с риском:

• Формирование жалоб жильцов.
• Мешают жильцам во время выполнения работ.
• Неполное завершение системы, на которую был заключен контракт.
• Восприятие жильцами нового объекта как «плохого здания».

Окончательное завершение
«Завершение» системы — это этап, означающий, что система на 100 % установлена, запущена, контролируется и сбалансирована и готова к приемке владельцем. Все известные пункты списка недостатков должны быть заполнены. В действительности термин «окончательное завершение» является излишним. Тот факт, что окончательное завершение является обычным жаргоном для строительных проектов, является хорошим индикатором сложностей, которые представляет система завершения.

Реальность занятости требует модификаций

Большинство строительных систем не готовы к вводу в эксплуатацию, главным образом потому, что их можно заселить, не будучи «завершенными», как описано выше. Как «красота в глазах смотрящего», так и «совершенство в глазах нуждающихся», причем «нуждающиеся» определяются как «те, у кого есть особые требования к жилью». Нечто неполное, но воспринимаемое как «близкое» к завершению, становится приемлемым, когда дата заселения неизменна.

К сожалению, в большинстве случаев проблемы с производительностью систем здания становятся очевидными во время их пребывания в здании. Пассажир будет подвергаться воздействию недостатков обогрева или охлаждения, а также любых аномалий, связанных с питанием, освещением, технологическим процессом или тепловым комфортом (т. е. со всем, что он может физически ощутить).

Технически, если система не завершена, она не готова к вводу в эксплуатацию (эксплуатационные/приемочные испытания). Однако, чтобы владелец здания не был завален жалобами на заселение здания с незавершенными и непроверенными системами, мы изменим объем и процесс ввода в эксплуатацию, чтобы проверить состояние «заезда» систем и условия в помещении. Это изменение объема предназначено для повышения надежности системы для жителей здания путем выявления недостатков системы, существующих в условиях въезда.

Мой опыт в штате Массачусетс показывает, что соответствующие муниципальные инспекторы довольно строги в своих требованиях к выписке электрических систем, систем пожарной сигнализации, противопожарной защиты и безопасности жизнедеятельности. Эти инспекторы запрашивают необходимую документацию и наблюдают за демонстрацией конкретных систем здания. «Подписание» этих должностных лиц имеет важное значение для получения владельцем разрешения на ввод в эксплуатацию здания или, по крайней мере, условного «временного разрешения на ввод в эксплуатацию» в ожидании решения конкретных вопросов по исправлению или завершению.

Вопросы ОВКВ
То, что в настоящее время не подпадает под категорию окончательного «одобрения» муниципального чиновника, — это система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) здания, за исключением случаев, когда эти системы являются неотъемлемой частью систем, требующих одобрения муниципальной юрисдикции, таких как как вентиляция, необходимая для наддува лестницы или эвакуации дыма, где это применимо.

Таким образом, с точки зрения подрядчика, здание считается «практически завершенным», когда выполнены требования разрешения на ввод в эксплуатацию. Большинство владельцев в целом соглашаются, понимая, что «список недочетов» будет завершен.

Однако, с точки зрения ввода в эксплуатацию, Значительное завершение потребует, чтобы все компоненты и подсистемы системы HVAC были задокументированы, что они были завершены, запущены, полностью контролируемы и сбалансированы в соответствии с проектным замыслом здания и контрактной документацией.

Пуско-наладочные работы — это процесс обеспечения качества, который в конечном итоге документирует, что оборудование и системы соответствуют требованиям строительных «контрактных документов»: планам, спецификациям и всем официально принятым изменениям. По сути, процесс ввода в эксплуатацию — это процесс «приемки», который по своей сути требует, чтобы системы здания были завершены (вы не стали бы сознательно принимать незавершенную систему). Более важным моментом здесь является то, что системы могут быть
работающими, но не полными, поскольку эти системы могут не соответствовать требованиям к производительности, указанным в контрактных документах. Например, производительность вентиляционной установки (AHU) определяется комплектацией
. Требования к каждому элементу системы кондиционирования воздуха:

• Конструкция и спецификация
• Покупка
• Производство
• Установка
• Интеграция с воздуховодом
• Интеграция трубопроводов
• Пуск вентилятора
• Интеграция элементов управления
• Комплектация системы распределения воздуха
• Архитектурное завершение уровня комнаты
• Окончательная балансировка воздуха и воды.

До завершения окончательного контроля система обработки воздуха может подавать определенное количество воздуха в здание, но рабочие функции, такие как подача и возврат переменного объема, экономайзер, а также управление лицом и байпасом, могут работать не так, как предполагалось.

Перед окончательной балансировкой системы кондиционер работает, но в обслуживаемых зонах может быть неравномерное распределение воздуха, «горячие/холодные» точки или проблемы с избыточным давлением. В этих двух примерах вентиляционная установка находится в рабочем состоянии, но далеко не закончена. Пока здание не будет завершено, в большинстве случаев будут возникать проблемы и жалобы жильцов, независимо от наличия разрешения на строительство.

Пять ключевых элементов для завершения

За исключением требований к проектированию и обороту проекта, существует пять ключевых элементов завершения системы ОВКВ на этапе строительства проекта, причем каждый элемент предшествует следующему. Их:

• Установка
• Пуск
• Контроль
• Баланс
• Проверка производительности

При вводе в эксплуатацию применяется процесс обзора, проверки и документирования того, что «конечный продукт» во всех отношениях соответствует проектным требованиям. Следует понимать, что «конечный продукт» разрабатывается и конструируется слоями с течением времени в «неконтролируемой» или «прерывистой» среде.
Ввод в эксплуатацию наиболее эффективен, когда он применяется ко всем этапам или «слоям» строительства с менталитетом «шаблона», чтобы гарантировать, что к моменту приемки системы отдельные компоненты были «отлажены» и что тестирование системы выполняется на системе «без ошибок». части. ^2,3

Я попытался наилучшим образом рассмотреть эти пять основных элементов до завершения строительства, сравнив намерения и ожидания каждого элемента с реальными условиями эксплуатации при вводе в эксплуатацию 420 000 кв. футов. лабораторно-исследовательское здание, включая недавно построенное, 50 000 кв. футов. объект для животных.

Описанные резервные данные являются результатом документов контракта по проекту, графиков строительства, графиков ввода в эксплуатацию, протоколов совещаний и списков действий по вводу в эксплуатацию. В качестве фона ввод в эксплуатацию включал системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электропроводки, сантехники и системы безопасности жизнедеятельности.

1. Установка
Строительная установка должна быть простой в зависимости от продукта, указанного, одобренного и установленного в соответствии с требованиями производителя, норм и требований к конструкции. Проверка завершения становится самой большой проблемой при установке как с точки зрения контракта, так и с точки зрения «процесса» обеспечения качества. Как упоминалось ранее, каждый элемент в процессе завершения строительства предшествует следующему. С точки зрения строительства самым большим фактором, влияющим на установку и график, были изменения проекта.

С точки зрения ввода в эксплуатацию соблюдение договорных документов и соблюдение правил являются крупнейшими источниками элементов списка действий по вводу в эксплуатацию. На самом деле при установке было указано 389 проблем (50% от общего количества проектов в 780),
выполнение всего спектра материалов (отличных от одобренных), метода установки (материальные опоры), незавершенности монтажа (отсутствие изоляции трубопроводов) и отсутствующего оборудования/аксессуаров (воздушные заслонки, виброизоляторы, сейсмические ограничители). Следует пояснить, что в соответствии со стандартным протоколом EH&E не вносит элемент в список действий по вводу в эксплуатацию, если очевидно, что установка все еще находится в процессе завершения, если только используемый материал или приложение не являются явным нарушением кодекса. С точки зрения эксплуатации, если оставить их незамеченными, то лишь немногие из этих элементов могли бы препятствовать функционированию здания, но все они оказали бы влияние на стоимость и окончательную производительность здания.
С точки зрения процесса обеспечения качества незавершенная установка продукта может повлиять на последующую стадию завершения (т. е. отсутствие демпферов объема, несомненно, повлияет на балансировку воздуха в системе).

2. Пуск
При условии, что оборудование и аксессуары установлены в соответствии с требованиями контракта, запуск оборудования имеет решающее значение. Правильный запуск обеспечивает производительность, долговечность и гарантию. Неправильные или отсутствующие надлежащие процедуры запуска, установленные производителем, поставят под угрозу целостность оборудования и почти всегда приведут к: эксплуатационным проблемам, неудовлетворительной производительности, надежности и/или преждевременному отказу оборудования, увеличению времени обслуживающего персонала и проблемам с гарантией.
Ниже приведены требования к запуску основных вентиляционных установок в нашем примере лабораторного здания, как указано в спецификации проекта:

«Представитель производителя установки / услуги по запуску: Каждая отдельная внутренняя и внешняя часть установки должна быть проверена и рассмотрена представителем производителя агрегата перед запуском. Изготовитель агрегата должен контролировать установку фильтров тонкой очистки, снятие всех транспортировочных блоков компонентов, снятие любой и всей внутренней и внешней защиты чистоты, а также снятие любой защиты воздуховодов. Затем агрегаты должны быть запущены изготовителем агрегата совместно с подрядчиком. Запуск должен включать эксплуатационные испытания вентилятора и подтверждение параметров вибрации и т. д. узла вентилятора в соответствии с представленными процедурами испытаний. Производитель установки должен представить архитектору письменный отчет о запуске».

Спецификация детализирует ряд шагов или «процесс обеспечения качества», необходимых перед вводом в эксплуатацию вентиляционной установки, включая: вовлеченные стороны; предварительные условия запуска; требования к запуску; и требования к письменному отчету.

Надлежащий запуск оборудования гарантирует, что как окружающие условия, так и неотъемлемые части системы, связанные с вентиляционной установкой, соответствуют применимым заводским, кодовым и техническим требованиям. Когда все начальные требования выполнены и задокументированы, строительная бригада может перейти к последующим элементам завершения с уровнем уверенности в том, что требования контракта были выполнены до этого момента.

Хотя гарантия качества, обеспечиваемая формальными процедурами пуска, никогда не должна подвергаться риску, процесс планирования пусков всего оборудования — далеко не простая строительная задача. Реальность строительной площадки такова, что стартапы определяются типом системы, потребностями строительства и сезонными требованиями. В идеальном и «контролируемом» сценарии строительства все пуско-наладочные работы должны занимать одинаковое место в графике в отношении завершения строительства и установки, и их можно рассматривать как «веху» со всеми сторонами на одной странице в отношении графика пусконаладочных работ. в качестве предшественника окончательной системы управления и балансировки.

На нашем лабораторном проекте запуск оборудования длился почти год. Многие вентиляционные установки и системы отопления, поддерживающие эти вентиляционные установки, требовались для зимнего отопления во время строительства, а строительство здания планировалось завершить только в следующем сентябре. Кроме того, у строительной бригады всегда есть искушение обойти формальные процедуры запуска и командные уведомления из-за их собственных требований к графику и требований их поставщиков. Из-за долгосрочных последствий, которые может иметь «неудачный» запуск, это является «вехой» обеспечения качества, которую владельцы настаивают на том, чтобы ее не ставили под угрозу. Наш лабораторный проект также содержал следующую формулировку в разделе «Материалы и методы» механической спецификации.

«Подрядчик по ОВиК, если применимо, должен ввести в эксплуатацию и привести в рабочее состояние все основное оборудование и системы, такие как вода конденсатора, горячая вода и все системы кондиционирования воздуха и т. д., в присутствии представителей производителя соответствующего оборудования, и представители Владельца и Архитектора. Ни в коем случае основные системы и оборудование не будут вводиться в эксплуатацию силами Подрядчика в одиночку, без помощи или присутствия производителей оборудования».

С точки зрения контроля качества, правильный запуск не должен подвергаться риску, а с точки зрения стоимости полный запуск, как указано, является неотъемлемой частью максимальной производительности системы.

3. Комплектация элементов управления
Хотя, безусловно, это неотъемлемая часть установки системы, завершение контроля необходимо рассматривать как отдельный элемент и этап из-за того, что неполный контроль может не препятствовать работе, но абсолютно повлияет на производительность системы как с точки зрения управления оборудованием, так и системы
уравновешивающая перспектива. Решение проблем с контролем также вводит элемент конструкции, в котором незавершенную установку нелегко обнаружить (или, в большинстве случаев, вообще невозможно обнаружить) во время физического осмотра. На самом деле недостатки, связанные с контролем, обычно обнаруживаются только в результате балансировки и/или
. тестирование производительности.

Обычно внимание уделяется аспекту обеспечения качества при установке и интеграции средств контроля в контрактную документацию. Ниже приводится выдержка из спецификации «автоматического контроля температуры» для нашего лабораторного здания:

«По завершении проекта Подрядчик должен:
1. Выполнить точную настройку и «отладку» всех программных контуров управления, подпрограмм,
программы и последовательности управления, связанные с управлением
поставляется система. Полностью настроить и подготовить к использованию, все
датчики, реле, приводы заслонок, клапаны и т. д., входящие в состав
настоящего Раздела.»

2. Настоящий Подрядчик должен предоставить копии полных, подробных,
калибровка контрольно-проверочной и пусконаладочной документации для каждого контроллера. В документации должна быть указана каждая процедура, и она должна быть подписана специалистом по контролю, выполняющим услугу».

В большинстве случаев, особенно применительно к данному проекту, средства контроля «ввод в эксплуатацию» представляют собой полную сквозную процедуру проверки на выходе, как описано в пункте 2 выше. Крайне важно, чтобы каждый шаг (или элемент) конструкции соответствовал требуемым требованиям обеспечения качества, но ничто не является более важным для производительности системы, чем реализация полной и тщательной сквозной проверки всей системы управления.

Контрольные листы «точка-точка» с датами и подписями подтверждающего специалиста по контролю являются важной документацией в качестве предварительного условия для балансировки и тестирования. Неполная проверка элементов управления в конечном итоге приведет к задержкам балансировки системы и проблемам с производительностью системы.

Владельцы должны без исключения потребовать документацию по завершению контроля для системы
(или, по крайней мере, подсистема, если существуют требования расписания) до перехода к балансировке.

Владельцы должны учитывать исключительную важность завершения одного строительного элемента, прежде чем переходить к следующему. Владельцы должны без исключения потребовать документацию о завершении контроля для системы (или, по крайней мере, для подсистемы, если существуют требования графика) перед тем, как приступить к балансировке.

Проверка, которая полностью завершает интеграцию управления, приведет к более эффективной балансировке и поможет устранить задержки в графике балансировки. Реальность такова, что чаще всего контрольная документация «точка-точка» предоставляется вместе с «исполнительной» документацией и/или документацией по эксплуатации и техническому обслуживанию, а не до начала балансировки. Так было и в нашем лабораторном здании, несмотря на требования контракта и многочисленные письменные и устные запросы в процессе ввода в эксплуатацию. В результате ставится под угрозу обеспечение качества проекта.

4. Балансировка
Балансировка воздуха и воды в системе представляет собой последний элемент завершения этапа строительства, который является неотъемлемой частью завершения системы и абсолютно важен для производительности системы. Однако, как и завершение контроля, полное выполнение требований балансировки контракта не является легкой задачей. обнаруживаются без какого-либо метода измерения.

Основным способом аттестации завершенной балансировки является тестирование, либо путем абсолютных измерений, полученных путем выборочного тестирования, либо как продукт производительности системы
тестирование. Обычно клиент соглашается на доставку и утверждение (командой разработчиков) окончательного отчета о балансировке в качестве доказательства завершения балансировки.

В нашем примере с лабораторным зданием в требования балансировочного контракта были включены дополнительные меры безопасности, которые ссылались на подробные требования подрядчиков по механическим и контрольным работам в качестве предварительных условий для начала
балансировка. Кроме того, спецификация резюмировала следующее:

«Балансировка и испытания не должны начинаться до тех пор, пока все системы HVAC не будут завершены и не будут находиться в полном рабочем состоянии, как определено Архитектором. Если строительство разбито на этапы, Подрядчик по испытаниям и балансировке должен представить план действий, в котором описывается, как будет проходить каждый этап. должна быть сбалансирована и как, после завершения, будет проверена и сбалансирована вся система.Подрядчик по балансировке должен координировать свою работу с Подрядчиками по HVAC и ATC, должен ввести в полную эксплуатацию все системы и оборудование отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, и продолжать работу в течение каждого рабочего дня регулировки и балансировки».

Опять же, соблюдение требований к реализации и завершению каждого элемента конструкции имеет важное значение. Требования к процессу обеспечения качества должны быть рассмотрены на раннем этапе и часто во время всех совещаний по строительству и вводу в эксплуатацию, и владелец должен настаивать на соблюдении протоколов, изложенных в контрактных документах. Когда какой-либо элемент скомпрометирован, проект становится плодородным для недостатков и нехватки производительности.

5. Тестирование производительности системы
Тестирование производительности системы должно быть последним шагом в процессе проверки производительности и соответствия контракту. Если первые четыре элемента выполнены, тестирование системы должно проходить достаточно хорошо. После завершения контроля и балансировки при тестировании производительности каждая система будет проходить через разработанную и утвержденную последовательность работы во всех режимах работы (занятость, незанятость, отказ и аварийный режим). Кроме того, тестирование производительности будет включать комплексное системное тестирование, при котором несколько систем (первоначально протестированных
независимо) будут проверены на соответствие общему замыслу системы здания. Тестирование производительности для нашего лабораторного здания проводилось поэтапно и отражено в таблице 1 .

На этапе «перед вводом в эксплуатацию» были протестированы следующие системы, установка которых была завершена, начата и сбалансирована:

• Вентиляционные установки
• Установки обработки отработанного воздуха
• Системы пара/горячей воды
• Системы охлажденной воды
• Кварталы животных.

Стадия «заезда» включала, прежде всего, «неживотные» лаборатории и офисные помещения. Генеральный подрядчик, подрядчик по контролю, балансировщик и EH&E предприняли скоординированные усилия по систематическому завершению помещений в соответствии с хронологическим изменением графика. Хотя это и не лучший план, это сработало (до определенного момента) в зависимости от статуса проекта и требований к занятости владельца.
Тестирование производительности «после ввода в эксплуатацию» состояло в основном из тестирования оборудования, которое не было сочтено критически важным для выполнения контролирующим и/или балансирующим подрядчиком в связи с графиком ввода в эксплуатацию.
Было решено, что проверка эффективности интеграции систем здания в целом будет ограничиваться анализом данных о тенденциях производительности после окончательного завершения строительства.

Результаты строительства лаборатории
В стране «наилучших планов» первоначальный график строительства предусматривал два месяца для составления списка недостатков и «ввода в эксплуатацию» (испытания производительности) до того, как дом будет заселен владельцем. В апреле 2005 года стало очевидно, что из-за большого количества изменений, инициированных владельцем в этом чрезвычайно интенсивном с точки зрения оборудования проекте, а также из-за других вопросов, связанных со строительством и графиком, график завершения необходимо продлить. Тем не менее, требования владельца к вместимости
позволяли очень мало двигаться. График строительства был пересмотрен, чтобы отразить требования к завершению, расставленные по приоритетам на основе как требований разрешения на ввод в эксплуатацию, так и определенных владельцем «критических» систем и помещений.

Наряду с уже рассмотренными проблемами обеспечения качества и систематического процесса каждого отдельного элемента завершения, следует уделить внимание влиянию завершения контроля за зданием и балансировки после заселения.
завершение контроля и балансировки системы требует определенного количества «отключений» системы, не все из которых можно запланировать на «нерабочие часы». Будучи лабораторно-исследовательским центром, это здание практически не имело выходных.
Процесс балансировки по своей сути требует, чтобы системы были помещены в их максимальные и минимальные условия. Эти условия вызвали экстремальные перепады температуры и давления в системе, влияющие как на комфорт, так и на лабораторию
. проблемы с выхлопом. Как только здание было занято, все «тревожные» звонки направлялись через операционный центр владельца. Кроме того, одной из самых больших проблем «занятости» была встроенная система обработки воздуха и вытяжной шкаф (слышно)
. аварийные сигналы, которые были вызваны балансировкой. Воздействие на обслуживающий персонал было обременительным, и это было обусловлено главным образом тем, что системы здания не были завершены.

Кроме того, этот сценарий создал ситуацию, когда корректировки технического обслуживания, особенно те, которые были вызваны ответами на вызовы в ночное время и в выходные дни, препятствовали выполнению работ подрядчиком по балансировке. С точки зрения тестирования производительности, большинство проблем списка действий по вводу в эксплуатацию, выявленных на этапе тестирования перед вводом в эксплуатацию (194), как показано
. в таблице 1 не рассматривались до тех пор, пока не были заселены. Рабочая сила направила все усилия на выполнение требования о получении разрешения на ввод в эксплуатацию к 1 сентября. Жильцам мешали вопросы, связанные со строительством
завершения, а также документально подтвержденные недостатки, которые еще предстоит устранить.

Выводы
Для владельцев важно полностью понимать элементы завершения строительства и последствия выполнения задач «не по порядку», что в конечном итоге имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы системы здания функционировали должным образом после ввода в эксплуатацию.

Наш опыт подсказывает следующие рекомендации владельцам:
1. Добавить ожидаемые сроки завершения в проектный замысел или проект владельца
Требования.
2. Используйте документацию по вводу в эксплуатацию для оценки статуса завершения.
3. Требовать доставку всех успешно завершенных отчетов о запуске
немедленно, но не позднее 5 дней после завершения.
4. Немедленно требовать заполненные контрольные листы сквозной проверки,
но не позднее 5 дней после завершения.
5. Обеспечение соблюдения требований спецификации.
6. Документ для обслуживающего персонала и жильцов здания все вопросы
с последствиями завершения строительства после заселения.
7. Понимание последствий влияния графика на окончательное завершение и
соответствие договору.

Ссылки:
1 Управление проектом строительства: Крис Хендриксон, Департамент гражданского строительства и охраны окружающей среды
Инженерия, Университет Карнеги-Меллона.
2 Кевин Келли, «Вышел из-под контроля», Эддисон-Уэсли, 19 лет94 .
3 «Долларовая стоимость ввода в эксплуатацию» М. Делла Барба, Национальная конференция по строительству
Ввод в эксплуатацию, 2005 г.

Майкл Делла Барба , директор по вводу в эксплуатацию в Экологическое здоровье и инженерия (EH&E), руководил вводом в эксплуатацию более 20 миллионов квадратных футов коммерческого и институционального строительства. Многие из этих проектов представляют собой самые сложные проекты в своих рыночных секторах, включая устойчивые офисы, медицинские и больничные учреждения, передовые биомедицинские и исследовательские лаборатории и центры обработки данных. Майк разработал программу EH&E как функцию обеспечения качества, применив процесс обзора, проверки и документирования к проекту от проектирования до эксплуатации системы. В его программе основное внимание уделяется функциональному тестированию и анализу данных о производительности как ключевым задачам для обеспечения производительности системы. Свяжитесь с Майком по электронной почте: [email protected] или по телефону 800-825-5343.

10 ключевых элементов дизайна вашего следующего коммерческого здания

Правильный дизайн коммерческого здания может выделить ваш бизнес. Тем не менее, выбор элементов дизайна или модификаций для использования при строительстве коммерческого здания может быть сложной задачей, поскольку в вашем распоряжении множество вариантов.

Проектирование коммерческого здания стоит дорого. Требуется баланс между воображением и бюджетом проекта. Максимальное использование вашего бюджета имеет решающее значение для процесса, при этом гарантируя, что дизайн безопасен, полностью функционален и эстетичен.

При планировании строительства коммерческого здания необходимо учитывать несколько ключевых моментов.

Пространство

Максимальное увеличение внутренней и внешней площади здания имеет решающее значение для того, чтобы оставаться в рамках бюджета и гарантировать, что окончательный проект не будет ни слишком тесным, ни слишком разбросанным.

В определенных обстоятельствах целесообразно целенаправленное предварительное планирование. Может потребоваться преднамеренное отгораживание внутренних пространств под помещения специального назначения (конференц-залы, классы и т. д.), мебель, декор или оборудование.

Линии/Выравнивание

Линии — это индикаторы границ внутренних пространств или краев поверхностей. В дизайне зданий линии используются для привлечения внимания к желаемым точкам фокусировки в пространстве.

Вы можете использовать линии в своих интересах, расположив их так, чтобы привлечь внимание клиентов к логотипу вашей компании или центральному конференц-залу.

Освещение

Освещение частично отвечает за создание настроения в любом помещении. В коммерческих помещениях яркость должна быть рассчитана на оптимизацию рабочей среды. Недостаток или слишком много света может негативно сказаться на продуктивности сотрудников и внешнем виде помещения.

Исследования показывают, что если вы хотите повысить производительность труда сотрудников с помощью освещения, вам следует использовать лампочки с насыщенным синим светом, которые поддерживают остроту ума и повышают бдительность.

Цветовая палитра

Выбор цвета также способствует созданию настроения в помещении. Ваша оптимальная цветовая схема будет зависеть от типа вашего бизнеса и, как правило, должна дополнять бренд и культуру вашей компании. В конечном счете, цвет в пространстве можно настроить в соответствии с вашими требованиями.

Мягкие тона и пастельные тона часто используются для отделки стен коммерческих зданий, поскольку они создают поразительный контраст с обычными темными стилями мебели. Нейтральные цвета, такие как серый, могут создать ощущение спокойствия и помочь объединить технологии с пространством.

Текстура

Текстура также может быть использована для улучшения концепции дизайна и стиля помещения. Он помогает различать объекты и поверхности, преобразовывает свет и влияет на масштаб. Текстура изменяет атмосферу и добавляет эмоциональности и дополнительного измерения пространству.

Например, дизайн «resimercial» сделает ваше офисное пространство более уютным, особенно в сочетании с деревянными или металлическими поверхностями.

Узоры

Узоры помогают рассказать историю о культуре компании и придают определенную преемственность коммерческому пространству. Например, рестораны хорошо используют шаблоны, чтобы создать желаемое ощущение, соответствующее тематике бизнеса.

Вы не ошибетесь с яркими красными и желтыми узорами внутри ресторана быстрого питания McDonald’s, которые основаны на убеждении компании, что «люди в первую очередь едят глазами».

Формы

Формы — это формы, которые придают баланс коммерческому пространству. Форма относится к форме или конфигурации объекта и тесно связана с пространством, в котором он находится. Расположение объекта по отношению к его соседним формам имеет решающее значение для определения любого пространства.

Сбалансированный интерьер будет включать как закрытые, так и открытые формы, а также сочетание органических и геометрических форм.

Универсальность

Изменения неизбежны, так почему бы не запланировать их? Универсальность дизайна пространства позволяет легко и удобно вносить изменения в будущем, например, физически переставлять рабочие места и мебель по мере найма персонала или перенастройки отделов. Это экономичное решение по сравнению с альтернативой: ремонтом.

Мебель

Выбор темных предметов мебели, особенно черного, распространен, потому что он выглядит профессионально и хорошо контрастирует с яркими стенами.

Технологии

Вы можете внедрить технологии для модернизации и улучшения функциональности вашего коммерческого здания. Технологии способствуют формированию чувства стиля и эстетики, которые можно продемонстрировать покупателям. Например, система автоматизации зданий (BAS) оптимизирует комфорт и энергоэффективность.

Кроме того, вы можете использовать технологии в своих интересах, выделяя определенные помещения для оборудования, например, помещения с экранами для телеконференций или цифровыми досками.

Наконец, вы можете сделать свое здание удобным местом для работы, установив дополнительные розетки и вилки в стенах, полу и столешницах.

Другие современные тенденции дизайна в коммерческом строительстве

Мы все ищем глоток свежего воздуха. Особенно в постпандемическом мире вы захотите сделать все возможное, чтобы включить природу в свои планы дизайна.

• Принеси природу . Добавление зелени, дерева или камня оживит ваше внутреннее пространство.
• Расширение наружного пространства . В зависимости от типа бизнеса, рассмотрите возможность добавления внутреннего дворика, террасы или расширенной зоны отдыха на свежем воздухе в свои планы строительства.
• Экологичность . Поставьте окружающую среду на первое место, установив систему автоматизации зданий (BAS), светодиодные лампочки, энергоэффективные приборы и солнечные батареи.

Kroeschell Construction поможет спроектировать идеальное пространство

Независимо от того, изучаете ли вы новый проект коммерческого здания или просто у вас есть вопросы, связанные с проектированием коммерческого здания, знайте, что вам не нужно заниматься этим в одиночку.

Воспользуйтесь услугами Kroeschell по коммерческому проектированию и строительству, чтобы помочь вам спланировать и построить ваше следующее коммерческое здание.

Прежде чем погрузиться в свой следующий проект коммерческого строительства, свяжитесь с нами по телефону , чтобы убедиться, что вы в курсе последних тенденций в области проектирования коммерческих зданий.

11 основных компонентов компонентов здания

В этой статье вы подробно изучите 11 основных компонентов компонентов здания.

Итак, начнем.

Содержание

• Компоненты здания.
  • Части здания: СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.
    • 1. Фундамент.
    • 2. Цоколь
    • 3. Балка цоколя.
    • 4. Влагонепроницаемый слой (D.P.C).
    • 5. Стены и колонны.
    • 6.Этажи.
    • 7. Крыша.
    • 8. Изготовление дверей и окон.
    • 9. Лестницы и лифты.
    • 10. Отделка зданий.
    • 11. Строительные услуги.
      • Водоснабжение, водоотведение и водоотведение (строительные услуги).
      • Электромонтажные работы (обслуживание зданий).

Все здания имеют одинаковые компоненты, такие как фундамент, стены, полы и крыша.

Кроме того, мы должны декорировать их штукатуркой, краской и т. д., чтобы сделать их эстетически красивыми.

Эти предметы строительных работ называются общестроительными работами.

Вода и электричество также должны быть подведены к зданиям, чтобы сделать их пригодными для жилья.

Эти позиции называются строительными услугами.

В этой статье мы кратко рассмотрим различные компоненты строительных работ и строительных услуг.

Части здания: СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.

Важные части обычного здания показаны в Рисунки 1.1 и 1.2.

Они следующие:

1. Фонд,

2. плинтус,

3. Стены и колонны,

4. Пол. Chajjas,

6. Roof,

7. ДВЕРЫ И ОКВА,

8. Лестницы и лифты,

9. Финишная работа (гипс и живопись),

. 0094 10. Строительные услуги,

11. Ограждения и наружные работы.,

Здание можно разделить на основание (фундамент) и надстройку, разделительной линией между которыми является уровень цоколя.

В строительстве зданий мы изучаем, как выполняются строительные работы в поле после того, как они были спланированы архитектором и структурно спроектированы инженером.

Мы должны знать, что многие аспекты связаны с предварительным планированием и проектированием зданий.

Например, архитектор специализируется на следующих работах:

1. Планирование ориентации, планировки и размеров помещений здания

2. Подготовка элементов для создания здания привлекательный.

Работу такого рода для небольших зданий могут выполнять и лица, не являющиеся архитекторами.

Однако строительство здания всегда должно осуществляться под наблюдением квалифицированного специалиста.

Теперь мы кратко рассмотрим конструкцию различных компонентов здания.

1. Фундамент.

Фундамент – очень важная часть здания.

Все нагрузки надстройки передаются на фундамент.

Инженер по фундаменту должен знать, как изучить профиль грунта и выбрать подходящий фундамент.

Ниже приведены некоторые из различных типов обычно используемых фундаментов:

1. Стрип -фонд (мелкие основы)

2. Фонд опоры (мелкие основы)

3. Фонд плота (мелкие основы)

4. Фонд свай (глубокие основы)

5. Пьер. фундамент (глубокие фундаменты).

В каркасном строительстве в качестве фундамента для колонны используются фундаменты, а кирпичная кладка стен начинается с балок, соединяющих колонны.

(Опорные балки на рассверленных сваях также называются накладными балками).

2. Цоколь

Цоколь является разделительной линией между подконструкцией и надстройкой.

Таким образом, выступающая часть стены над уровнем земли до уровня пола является цоколем.

Цоколь обычно располагается на высоте не менее 45 см (1,5 фута) над общим уровнем земли здания.

3. Цокольная балка.

Он закрыт балкой, называемой плинтусной балкой.

Наличие цокольной балки и гидроизоляционного слоя на уровне цоколя очень важно в строительстве зданий.

4. Влагонепроницаемый слой (D.P.C).

Влагонепроницаемый слой представляет собой слой, предусмотренный в здании для предотвращения проникновения влаги от земли к компонентам здания.

5. Стены и колонны.

Стены в основном кирпичные.

Может быть кирпичным, блочным, каменным и т. д.

Здания также могут быть построены в виде каркасной конструкции с колоннами и фундаментами и
затем обнесены стенами.

Так построено большинство квартир и многоэтажек.

Во многих местах кладки мы используем арки и перемычки.

6.Этажи.

Пол является важной частью здания.

Это место, где обитатели проводят большую часть своей деятельности.

Сооружается на заполнении и укладывается поверх уровня цоколя.

Полы обычно изготавливаются из различных материалов, таких как древесина, кирпич, железобетонные плиты.

Верхние этажи в настоящее время обычно изготавливаются из железобетона.

7. Крыша.

Крыша является важной частью любого здания.

Самое главное в жилище – иметь «крышу над головой».

Кровля – это слой, покрывающий конструкцию сверху.

Также защищает здание и жителей от вредного воздействия окружающей среды.

В зависимости от имеющихся финансов, а также от климатических условий, у нас могут быть разные виды крыш.

Крыши могут быть наклонными или плоскими.

В настоящее время доступно множество типов крыш и кровельных материалов.

Посмотрите видео ниже для лучшего понимания.

8. Изготовление дверей и окон.

Проемы необходимы в зданиях для проходов внутри и снаружи зданий.

Нам также нужны окна для освещения и вентиляции.

Детальная проработка дверей и окон является важной частью строительства здания, так как затраты только на эту статью могут достигать 15-20 процентов от общей стоимости общестроительных работ.

Традиционно двери и окна изготавливались из дерева, поэтому эту работу иногда называют деревянными в зданиях.

Другие изделия из дерева, такие как установка шкафов, также важны, но они относятся к предмету внутренней отделки.

9. Лестницы и лифты.

В настоящее время большинство зданий строятся выше одного этажа.

Это означает, что должен быть путь, чтобы перейти с одного этажа здания на другой.

Знание различных элементов лестницы и конструкции простой лестницы необходимо всем, кто занимается строительством зданий.

Изучение планировки и дизайна декоративных лестниц является специальной темой.

Обычно в зданиях, имеющих более четырех этажей, включая цокольный этаж, должны быть установлены вертикальные транспортные средства, такие как электрические подъемники.

Мы также должны быть знакомы с этими устройствами.

10. Отделка зданий.

Окончательный вид здания во многом зависит от его отделки.

Мы должны иметь дело со следующим:

1. Штукатурка и шпаклевка

2. Покраска стен, изделий из дерева, гриля и т.д. и т.д.

11. Строительные услуги.

Водоснабжение, водоотведение, канализация, электроснабжение, лифты, наружные работы, строительство шкафов и т. д. считаются объектами, не относящимися к строительным работам, и называются строительными услугами.

Водоснабжение, водоотведение и канализация (обслуживание зданий).

Эти работы считаются отдельными от строительных работ и также оцениваются отдельно.

Их конструкция и детали будут изучаться инженерами общественного здравоохранения в рамках строительных служб.

Тем не менее, элементарная обработка предмета всегда включена в базовое строительство здания.

Электромонтажные работы (обслуживание зданий).

Освещение и подача электроэнергии для различного оборудования, используемого в зданиях, также относятся к строительным услугам.

Подача и распределение электроэнергии в здании – это специализированная работа, которую должен выполнять инженер-электрик.

Однако основами этих работ обычно занимаются и в элементарном строительном строительстве.

Обычно единовременная сумма, равная от 25 до 30 процентов стоимости строительных работ, оценивается как вероятные расходы по двум вышеуказанным статьям вместе взятым.

Спасибо за прочтение, не забудьте поделиться.

Подробнее: Строительство полых стен – преимущества и недостатки.

6 основных элементов современного дизайна дома

Перейти к содержимому

Предыдущий Следующий

• Посмотреть увеличенное изображение

Современный дизайн дома становится популярным среди домовладельцев из-за его функциональности и чистой эстетики. Если вы хотите построить дом или превратить свой нынешний в современный рай, вот шесть основных элементов, о которых вы не хотите забывать.

Открытая концепция этажа

Одной из определяющих характеристик современного дизайна дома является открытая планировка этажа. Удаление стен, разделяющих гостиную и кухню, сделает ваш дом более просторным и открытым.

В современном дизайне дом строится для семьи, чтобы быть вместе. Таким образом, в то время как спальни по-прежнему являются частным убежищем, открытая концепция позволяет семьям чувствовать себя вместе. Даже когда дети играют у телевизора, а на кухне готовится ужин, открытая планировка позволит вам общаться с семьей, не ограничиваясь одним пространством.

Естественное освещение

Некоторые склонны думать, что эстетика дома определяется материальными особенностями, но самое главное – тонкие детали. Преднамеренное использование света в вашем доме, особенно естественного света, является особым элементом современного дизайна дома, который сильно влияет на ваше пространство.

Наряду с концепцией открытого пола, наличие больших или множества окон акцентирует внимание на естественном окружении вашего дома. Оба элемента вместе работают, чтобы создать воздушную, открытую атмосферу современного дизайна. Естественный солнечный свет также наполнит ваш дом манящим теплом. Если вы строите дом своей мечты, большое функциональное окно в сочетании с меньшими окнами — отличный способ включить этот элемент. Мансардные окна также являются отличным вариантом для рассмотрения.

Натуральные материалы

Современный дизайн отдает предпочтение материалам, которые могут обеспечить баланс между формой, функциональностью и природой. Такие материалы, как дерево, камень и открытый бетон, являются популярным выбором, поскольку они способствуют ощущению легкой изысканности, которой известен современный домашний дизайн. Независимо от того, строите ли вы свой дом или хотите украсить свой нынешний дом, использование натуральных материалов — это то, что может сделать каждый. Дерево — это распространенный материал, от напольных покрытий до мебели и сантехники, который можно использовать для создания более современного ощущения дома.

Преднамеренные цвета

Еще одним элементом современного дизайна является преднамеренный выбор цвета. Ни для кого не секрет, что сегодня в домах преобладают белые и серые цвета. Вам не нужно полностью избегать цветов, если вы не хотите этого для своего дома, но вы должны помнить о цветах, которые вы выбираете.

Нейтральные цвета придадут вашему дому свежую, чистую и спокойную атмосферу. Но слишком много может сделать ваше пространство холодным и даже немного скучным. Использование основных смелых цветов в качестве акцентов может помочь добавить интереса и творческого чутья. Реализуйте это в декоре или предметах мебели или на отдельной акцентной стене, которая разбивает естественные оттенки.

Энергоэффективность

Экологические и энергетические проблемы оказали огромное влияние на строительные материалы и нормы. Таким образом, важным элементом многих новых современных домов является энергоэффективность. Это не только помогает планете, но и дает некоторые преимущества для вас. Это включает в себя лучшую изоляцию, максимальный поток воздуха для экономии на обогреве и охлаждении, а также использование более эффективных приборов.

Строитель дома поможет вам сделать ваш дом более энергоэффективным на протяжении всего процесса, но если вы ищете способ внедрить современный дизайн в свой нынешний дом, у вас все еще есть способы сделать это. Изменение освещения на более энергоэффективное или использование эффективных приборов — вот некоторые варианты, которые вы можете рассмотреть.

Чем меньше, тем лучше

Еще одной чертой современного дома является любовь к простоте и минимализму.

No related posts.