Основные части зданий: фундаменты стены отдельные опоры

Здания состоят из отдельных частей, называемых конструктивными элементами. К нихм относятся: фундаменты, стены, отдельные опоры, перекрытия, крыши, окна и двери, лестницы и др.

Конструктивные элементы зданий имеют различное назначение. Их можно подразделить на ограждающие и несущие.

Ограждающие элементы предназначаются для обеспечения надежной защиты внутренних помещений от атмосферных воздействий (осадков, низких и высоких температур, ветра и др.) и внешнего шума.

К ограждающим конструктивным элементам относятся наружные стены, крыши, окна и др.

Несущие конструктивные элементы зданий предназначаются для восприятия ими постоянных и временных нагрузок и передачи их на другие конструктивные элементы и на основание. К таким конструктивным элементам относятся: наружные и внутренние стены, столбы, колонны, фундаменты, перекрытия, крыши, лестницы и др.

Одни и те же конструктивные элементы могут являться одновременно и ограждающими и несущими (стены, крыша и др.).

На рис. 14 показан разрез жилого каменного здания и его основные части.

Рис. 14. Разрез жилого здания из сборных элементов и его основные части (с целью упрощения чертежа окружающий грунт не показан)

Фундаменты. Фундамент, являясь подземной частью здания, предназначен для передачи на грунт веса здания со всеми действующими на него нагрузками.

Естественный плотный грунт, воспринимающий вес здания с действующими на него нагрузками, или искусственно укрепленный слабый грунт служат основанием, на которое фундамент опирается своей нижней плоскостью, называемой подошвой.

Конструкция фундамента зависит от конструкции стен и отдельных опор, от величины и характера действующих на фундамент нагрузок и от свойств грунтов (оснований).

Как правило, фундаменты имеют уширенное книзу сечение, так как большая площадь подошвы позволяет распределять действующие на фундамент нагрузки на большую площадь основания. При определении глубины заложения фундамента учитывают характер грунта, глубину его промерзания и насыщенность водой. При замерзании влажные глинистые грунты выпучиваются, что может привести к повреждению здания.

Фундаменты делают деревянными, каменными, бетонными, бутобетонными и железобетонными.

Стены. Стены являются основной надземной частью здания. Они бывают наружными и внутренними. Стены, особенно в казенных зданиях, имеют значительный собственный вес и воспринимают различные нагрузки. Через стены нагрузки от других частей здания передаются на фундаменты. Такие стены называют несущими.

Наружные стены являются основным вертикальным ограждением внутренних помещений здания от атмосферных осадков (дождя, снега), ветра и температурных воздействий, поэтому они должны обладать достаточными теплозащитными свойствами. Толщина стен проектируется, с одной стороны, с учетом этого требования и в зависимости от климатических условий района строительства, а с другой — с учетом обеспечения необходимой прочности и устойчивости.

Нижняя часть наружной стены называется цоколем. Вверху наружные стены заканчиваются венчающим карнизом.

Внутренние стены разделяют смежные помещения друг от друга, связывают противоположные наружные стены и вместе с ними создают в целом устойчивую коробку здания, чему способствует также наличие связанных со стенами перекрытий.

Конструкции стен весьма разнообразны, как и строительные материалы, из которых они возводятся. В качестве таких материалов употребляют дерево, кирпич, естественные и шлакобетонные камни, бетонные блоки, железобетонные панели и др.

В последнее время в строительстве широко применяются стены из крупных блоков.

Перегородки служат для разделения внутреннего пространства здания между капитальными стенами на более мелкие помещения. Перегородки бывают междукомнатные и междуквартирные. Они должны быть прочными и звуконепроницаемыми. Их делают из дерева, кирпича, керамических, шлакобетонных и гипсолитовых плит и других материалов.

Отдельные опоры. В ряде случаев нагрузки от перекрытий передаются не на стены, а на отдельные опоры в виде каменных столбов, железобетонных или стальных колонн. Отдельные опоры целесообразно возводить вместо внутренних капитальных стен для экономии строительных материалов.

Здания и сооружения: классификация, основные элементы зданий

Здания и сооружения образуют искусственно соз­данную среду, предназначенную для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.

Сооружения предназначены для выполнения производст­венных процессов, хранения материалов, изделий, оборудова­ния и т.д.

По назначению здания подразделяются: на жилые (квартир­ные дома, общежития), общественные (государственные и ад­министративные учреждения, клубы, школы, больницы, сто­ловые), промышленные (заводы, фабрики, электростанции, шахты, а также подсобные и вспомогательные здания) и сельскохозяйственные (коровники, птичники, овоще- и зернохра­нилища и проч. ).

Здания подразделяются:

• по роду материалов, используемых для строительства, — на де­ревянные, каменные (кирпичные, бетонные и железобетон­ные) и смешанные;
• по этажности — на одноэтажные и многоэтажные;
• по конструкции — со сплошными стенами и каркасами, запол­ненными различными утеплительными материалами.

Каждое здание должно обладать необходимой прочностью и устойчивостью, а также долговечностью и огнестойкостью. Планировка помещений должна соответствовать их назначе­нию и условиям эксплуатации.

Под прочностью и устойчивостью подразумевается надеж­ное восприятие нагрузок, действующих на здание и его конст­рукцию.

Долговечность — сохранение зданием длительное время прочности и устойчивости при атмосферных, температурных и других воздействиях.

В зависимости от требований, предъявляемых к зданиям по степени капитальности (в отношении их долговечности), зда­ния разделяются на три основных класса:

• I класс — здания большой долговечности, имеющие общест­венное значение, — музеи, театры, дворцы культуры, крупные здания учреждений;
• II класс — многоэтажные жилые и общественные здания мас­сового строительства, а также промышленные здания;
• III класс — жилые и общественные здания массового строи­тельства, возводимые в небольших городах, поселках и сель­скохозяйственных населенных пунктах, а также некоторые промышленные здания.

Огнестойкость характеризуется сопротивляемостью мате­риалов и конструкций здания воздействию огня и высоких температур до потери ими прочности и устойчивости во время пожара.

По огнестойкости здания подразделяются на пять степе­ней:

• здания I, II и III степеней огнестойкости — несгораемые зда­ния, в которых все части выполнены из несгораемых материа­лов;
• IV степень огнестойкости — здания, основные части которых выполнены из трудносгораемых материалов, а также из сгорае­мых материалов, защищенных от огня штукатуркой или обли­цовкой из несгораемых материалов; — V степень огнестойкости — сгораемые здания, основные части которых построены из сгораемых материалов, не защищенных штукатуркой или несгораемой облицовкой.

Каждое здание состоит из отдельных взаимосвязанных конструктивных элементов (частей). Строительными конст­рукциями называют элементы здания, выполняющие несущие и ограждающие функции. Несущие конструкции воспринима­ют основные нагрузки и обеспечивают прочность, жесткость и устойчивость здания. Ограждающие конструкции служат для изоляции внутренних объемов в зданиях и сооружениях от внешней среды или между собой.

К основным конструктивным элементам здания относятся: фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, покрытие, ле­стницы, окна, двери, балконы.

Фундаментом называют подземную часть здания, через ко­торую передается нагрузка на грунт основания. Фундамент устраивается только под несущими элементами здания — сте­нами, колоннами. Нижняя поверхность фундамента называет­ся подошвой. Нижняя часть стены, опирающаяся непосредст­венно на фундамент, называется цоколем, а венчающая часть стены — карнизом. Здания строят с подвалом, подпольем и без них. Если в здании устраивается подвальный этаж, то конст­рукция фундамента одновременно становится и его стеной.

В промышленных зданиях, где большие расстояния между капитальными стенами, устраивают дополнительные опоры под балками или фермами — колонны (столбы кирпичные, бе­тонные, железобетонные, металлические и др.

) с фундамента­ми, опирающимися на прочный грунт.

Стены, перегородки, перекрытия, покрытие— ограждающие конструкции здания:

• стены ограждают помещения от внешней среды и защищают их от атмосферных воздействий;
• внутренние перегородки разделяют смежные помещения в здании;
• перекрытия — внутренние горизонтальные конструкции, кото­рые бывают междуэтажные, чердачные, подвальные и др.;
• покрытие состоит из крыши и чердачного перекрытия; про­странство между ними образует чердак;
• крыша включает в себя несущую конструкцию (плиту, стропи­ла, обрешетку) и кровлю из влагостойкого материала (черепи­цы, асбестоцементных листов, рубероида и т.д.).

Лестницы, соединяющие этажи здания, состоят из лестнич­ных площадок и лестничных маршей со ступенями. Лестничные площадки, размещенные на уровне этажей, называются основ­ными, размещенные между этажами — промежуточными.

Лестничная клетка — огражденное капитальными стенами помещение лестницы, в котором также располагаются лифты. В малоэтажных зданиях лестницы могут быть открытыми.

В здание могут входить дополнительные элементы — балко­ны, эркеры (остекленная часть помещения, выступающая за плоскость наружной стены), лоджии, ниши, навесы и т.д.

В помещении — ограниченном внутреннем пространстве — создаются оптимальные условия для человека в соответствии с различными формами его жизни и деятельности — трудом, от­дыхом, лечением, обучением. В помещении должен быть уста­новлен требуемый (в зависимости от назначения) звуковой ре­жим (условие слышимости), обеспечена защита от шумов (зву­ков), как проникающих извне, так и местных, внутренних. Микроклимат — совокупность параметров воздушной среды помещения (температуры, относительной влажности, скоро­сти движения воздуха, степени чистоты) — должен соответст­вовать физиологическим потребностям человеческого орга­низма при совершении той или иной работы, а также требова­ниям технологического процесса. Температуру в помещении следует поддерживать на уровне, соответствующем условиям теплового комфорта (18-23 °С).

В отдельные помещения должны подаваться энергия (газ, топливо, электроэнергия), вода, воздух, удаляться загрязнен­ные воды и воздух, мусор.

Поддержание в помещении комфортных условий, опреде­ляющих степень его благоустройства, обеспечивается инже­нерным оборудованием здания: системами отопления, венти­ляции, водоснабжения, канализации, энергоснабжения (газо- и электроснабжения), вертикальным транспортом (лифты, подъемники, эскалаторы).

Гражданские здания и их конструкции. Основные конструктивные элементы гражданских зданий

Основные конструктивные элементы гражданских зданий

Конструктивные элементы зданий

Основные конструктивные элементы гражданских зданий — фундаменты, отдельные опоры, стены, перегородки, перекрытия, крыши, лестницы, окна и двери, (рис. 1).

Фундаменты — подземная конструкция, которая воспринимает всю нагрузку от здания и передает его на почву.

Стены — вертикальные ограждения зданий и помещений.

В зависимости от несущих способностей, они подразделяются, на несущие и ненесущие стены.

В зависимости от назначения и места расположения в здании стены бывают внешние и внутренние.

Несущими могут быть как внешние, так и внутренние стены. Ненесущие стены – это, как правило, перегородки, которые разделяют большие, ограниченные капитальными стенами помещения, в пределах этажа, на более мелкие помещения. Причем, для устройства перегородок не нужны фундаменты.

Внешние стены бывают самонесущие, которые опираются на фундаменты и несут нагрузку только от собственной массы, и навесные, которые являются только ограждениями и на каждом этаже опираются на другие элементы здания.

Отдельные опоры – несущие вертикальные элементы (колонны, столбы, стояки), которые передают нагрузку от перекрытий и других элементов зданий на фундаменты. Перекрытия опираются на положенные по колоннам специальные балки, которые называются прогонами или ригелями, а иногда и непосредственно на колонны.

Перекрытия — горизонтальные несущие конструкции, которые опираются на несущие стены или столбы и воспринимают переданные на них постоянные и временные нагрузки. Перекрытия, одновременно связывают между собой стены, значительно повышая их стойкость, и увеличивают пространственную твердость здания в целом. В зависимости от места расположения в здании, перекрытия подразделяются на междуэтажные (разделяющие смежные этажи), чердачные (между верхним этажом и чердаком), подвальные (между первым этажом и подвалом) и нижние (между первым этажом и подпольем).

Отдельные опоры и связывающие их балки или перекрытия образуют каркас здания.

Крыша — конструктивный элементом, который защищает помещение и конструкции здания от атмосферных осадков. Крыша состоит из несущих элементов и ограждающей части. Крыша, соединенная с перекрытием верхнего этажа, то есть без технического этажа или чердака, называется соединенной крышей или покрытием. Хорошо выполненные плоские соединенные крыши дешевле скатных крыш, как в строительстве, так и в эксплуатации. Кроме того, плоские крыши можно использовать в качестве площадки для отдыха и других целей.

Лестница — конструктивный элемент связывающий этажи здания. Лестница используется для эвакуации людей из здания. Помещения, в которых располагается лестница, называются лестничными клетками. Конструкции лестницы включают марши (наклонные элементы со ступенями) и площадки. Для безопасности передвижения по лестнице марши отгораживают перилами.

Окна – конструктивный элемент для освещения и проветривания помещений. Окна состоят из оконных проемов, рам или коробок и оконных переплетов.

Двери — конструктивный элемент, отделяющий соединения между помещениями. Дверные блоки состоят из дверных проемов, которые устраиваются в стенах и перегородках, дверных коробок и дверных полотен.

Дополнительные конструктивные элементы гражданских зданий — входные тамбуры, козырьки над дверями, балконы, лоджии и др.

Для обеспечения необходимых эксплуатационных и санитарно-гигиенических условий современное гражданское здание оборудуется санитарно-техническими и инженерными устройствами. К ним относятся отопления, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция, канализация, муссороудаление, газификация, энергоснабжение, телефонизация и др. Оборудование этих зданий рассматривается в специальных курсах.

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.

Подробности

Категория: Основы архитектурного проектирования. Лекции.

Поможем написать любую работу на аналогичную тему

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту

Узнать стоимость

Каждое здание   (сооружение)   состоит из отдельных  взаимосвязанных структурных частей (конструктивных элементов). К ним относятся фундаменты, стены, отдельные опоры, перекрытия, крыши (покрытия), лестницы, перегородки, окна, двери и т.д.

Стены служат для ограждения помещения от внешней атмосферной среды (наружные стены) и для разделения между собой отдельных помещений (внутренние стены). К отдельным опорам относят столбы или колонны, воспринимающие нагрузку от перекрытий и покрытий или поддерживающие наружные стены.

Перекрытия — горизонтальные элементы конструкции, разделяющие здание (сооружение) по высоте на этажи (ярусы) и воспринимающие нагрузки от собственной массы, массы людей, технологического оборудования и т. д. Одновременно перекрытия обеспечивают общую пространственную неизменяемость здания. Перекрытия в зданиях бывают надподвальные (между подвалом и первым этажом), чердачные (между верхним этажом и чердаком) и междуэтажные (между этажами). Покрытие — это верхнее ограждение здания (сооружения) для защиты помещений от внешних климатических факторов и воздействий, воспринимающее нагрузку от собственной массы, снеговую; а иногда и ветровую нагрузку. При наличии пространства (проходного или полупроходного) над перекрытием верхнего этажа покрытие называют чердачным. Верхнюю водонепроницаемую часть покрытия, непосредственно предохраняющую здание от проникания атмосферных осадков, называют кровлей. Лестница — это элемент здания   (сооружения), служащий для сообщения между этажами (ярусами). По требованиям противопожарной охраны лестницы обычно размещают в отдельных помещениях — лестничных клетках.

Перегородка — тонкая внутренняя стена, опирающаяся непосредственно на перекрытие и служащая для разделения на отдельные помещения внутреннего пространства здания. Окна и фонари верхнего света предназначены для естественного освещения помещений и их проветривания, а двери — для сообщения между помещениями или выхода из здания.

Среди конструктивных элементов здания (сооружения) могут быть выделены несущие конструкции, воспринимающие нагрузки и воздействия и обеспечивающие прочность, жесткость и устойчивость зданий и сооружений — это покрытие, перекрытия, стены, отдельные опоры, фундаменты. Совокупность несущих элементов образует пространственную систему — несущий остов здания. Кроме несущих, существуют ограждающие конструкции — наружные и внутренние стены, перекрытия и полы, перегородки, покрытия, кровли. Ограждающие конструкции здания предназначены для изоляции внутренних объемов здания от внешней среды или между собой. Они должны быть стойкими против атмосферных и других внешних воздействий, обладать достаточными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Некоторые конструкции, например стены, перекрытия, покрытия зданий, днища емкостей, выполняют одновременно функции несущих и ограждающих.

Внимание!

Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.

Элементы зданий — Строительство зданий

Элементы зданий Несмотря на большое разнообразие зданий по назначению, объемно-планировочным и конструктивным решениям, все они состоят из некоторого ограниченного числа взаимосвязанных частей или элементов, которые иногда называют архитектурно-конструктивными элементами. По функциональному назначению элементы зданий подразделяют на: — несущие, воспринимающие основные нагрузки, возникающие в зданиях и действующие на них извне; — ограждающие, разделяющие здание на отдельные помещения, защищающие их от атмосферных воздействий и обеспечивающие сохранение в зданиях требуемой температуры; — элементы, совмещающие несущие и ограждающие функции. Основными элементами зданий (рис. 1 и 2) являются: фундаменты, стены, перегородки, перекрытия, крыши, покрытия, отдельные опоры, лестницы, балконы, окна, двери, фонари, подкрановые балки и др. Фундаменты — подземные несущие элементы зданий, предназначенные для восприятия нагрузки от здания и передачи ее на основание. Основаниями зданий служат грунты, находящиеся под нижней плоскостью фундаментов, называемой подошвой фундамента. Если нагрузка от здания передается через подошву фундамента на грунт, находящийся в состоянии его природного залегания, то такой грунт является естественным основанием. Грунты, предварительно уплотненные или укрепленные другими способами, принято называть искусственными основаниями. Рис. 1. Элементы гражданского здания Рис. 2. Элементы одноэтажного промышленного здания Стены могут быть как ограждающими, так и совмещающими ограждающие и несущие функции. Стены, на которые, «роме собственного веса, передаются па- грузки от других элементов зданий (перекрытий, крыш, покрытий, лестниц), называют несущими. Стены, являющиеся только ограждениями помещений зданий от внешнего пространства и передающие собственный вес в пределах каждого этажа, опираясь на другие несущие конструкции здания, называют ненесущими. Такие же стены, навешиваемые на вертикальные конструкции каркаса здания, принято называть навесными. Если стены опираются на фундаменты или фундаментные балки и на них дикакие нагрузки, дроме собственного веса, не действуют, то их называют самонесущими. Стены, отделяющие помещения в зданиях от внешнего пространства и защищающие их от атмосферных воздействий, называются наружными, а отделяющие одни помещения внутри зданий от других — внутренними. Внутренние стены, выполненные из несгораемых материалов в соответствии с требованиями противопожарных норм как противопожарные преграды, называются брандмауэрными. Перегородки являются ограждающими элементами и предназначаются для разделения внутреннего пространства зданий в пределах каждого этажа на отдельные помещения. В каждом этаже перегородки опираются на перекрытия и на них передают свой вес. Перекрытия являются элементами зданий, совмещающими ограждающие и несущие функции. Перекрытия предназначаются для разделения зданий на этажи, ограничивая в каждом этаже помещения сверху и снизу. В этом заключается их ограждающая функция. Кроме собственного веса и постоянной нагрузки от веса перегородок, на перекрытия воздействуют полезные (временные) нагрузки от веса людей, мебели, оборудования и других предметов, расположенных непосредственно на перекрытиях. Воспринимая и передавая эти нагрузки другим несущим конструкциям здания, перекрытия выполняют несущие функции. Одновременно . перекрытия, являясь горизонтальными диафрагмами (дисками), способствуют повышению пространственной жесткости здания в целом, т. е. неизменяемости его конструктивной схемы под воздействием различных нагрузок. Перекрытия, разделяющие здания на смежные этажи, называют междуэтажными; отделяющие нижний этаж от грунта — нижними; отделяющие нижний этаж от подвала—надподваль- ными; отделяющие верхний этаж от чердака — чердачными. Крыши — также элементы зданий, совмещающие ограждающие и несущие функции. Верхний водоизолирующий слой крыши называется кровлей. Ограждающие функции крыши состоят в защите здания сверху от атмосферных осадков, солнечных лучей и ветра. Несущие функции крыши состоят в восприятии и передаче на другие несущие конструкции здания различных нагрузок (от людей, снега, воды, ветра, различных устройств на крышах и др.), которые могут воздействовать на крыши. Если между крышей и чердачным перекрытием имеется неотапливаемое помещение, называемое чердаком, то крыша над таким зданием носит название чердачной. При пологих и плоских крышах, а также в промышленных зданиях часто чердаков не делают, а чердачное перекрытие совмещают в одну конструкцию с крышей, которую в этом случае на гражданских зданиях называется бесчердачной или совмещенной, а в промышленных зданиях — покрытием. Отдельные опоры являются несущими элементами зданий. Они выполняются в виде колонн, столбов или пилонов и предназначаются для восприятия нагрузок от перекрытий, крыш, покрытий, мостовых кранов, стен и передачи этих нагрузок на фундаменты зданий. Перекрытия и покрытия могут опираться непосредственно на колонны и столбы или через посредство опирающихся на них мощных балок (прогонов, ригелей) или ферм. Колонны с такими балками и фермами составляют несущий каркас здания. Лестницы относятся к несущим элементам зданий и предназначаются для сообщения между этажами и в отдельных случаях с чердаком и для выхода на крышу. В противопожарных целях лестницы в многоэтажных зданиях устраивают в отдельных помещениях, лестничных клетках, имеющих несгораемые ограждающие конструкции. В лестничных клетках в большинстве случаев располагают и лифты, которые также предназначаются для сообщения между этажами и для подъема грузов и людей на этажи. Элементы лестниц — марши и площадки воспринимают нагрузки от передвигающихся по ним людей и перемещаемых грузов и передают эти нагрузки на стены, ограждающие лестничную клетку, или на несущие элементы каркаса здания. Балконы являются несущими элементами зданий, предназначаемыми для повышения эксплуатационных качеств жилья. Кроме того, балконы — один из элементов архитектурного оформления фасадов зданий. Выразительным элементом архитектурного оформления фасадов являются также эркеры. Эркер представляет собой вынесенную из плоскости фасада здания часть жилой комнаты или другого помещения, огражденную с двух или трех сторон стенами, имеющими оконные проемы. Выполненные таким образом эркеры можно рассматривать в виде закрытого остекленного балкона. Лоджии представляют собой балконы, размещенные в габаритах здания, занимая таким образом часть площади и объема помещения, которая могла бы быть отапливаемой. Помимо чисто архитектурного значения, лоджии находят рациональное применение в условиях жаркого климата и на южных фасадах зданий в местностях с умеренным климатом, предохраняя помещения от чрезмерного перегрева солнечными лучами. В жилых и культурно-бытовых, преимущественно одноэтажных и малоэтажных здаииях, часто устраивают пристройки облегченной конструкции — веранды. Веранды делают остекленными со всех сторон, частично остекленными с наветренной стороны или открытыми, имеющими только крышу, пол и перила по периметру. Окна являются ограждающими элементами зданий, предназначенными для освещения и проветривания помещений. Двери— также ограждающие элементы зданий, предназначенные для сообщения между смежными помещениями или между помещениями и наружным пространством. В промышленных, сельскохозяйственных и некоторых гражданских зданиях для завоза в них и вывоза крупногабаритного оборудования, изделий, материалов и других грузов, кроме дверей, устраивают ворота. В тех же зданиях для освещения помещений и их проветривания, если этого нельзя осуществить с помощью окон, в покрытиях устраивают световые и аэрационные фонари. В ряде промышленных зданий для выполнения внутрицеховых транспортных операций применяют мостовые краны и кран- балки, которые передвигаются по крановым путям, уложенным на специальные балки, называемые подкрановыми балками. Подкрановые балки—-несущие элементы, опирающиеся на консоли н специальные ветви колонн несущего каркаса здания. Крап-балки часто передвигаются по нижним полкам стальных двутавровых балок, подвешенных к несущим элементам (балкам, фермам и др.) покрытий или перекрытий зданий. Кроме перечисленных выше элементов, в зданиях имеются — козырьки над входами, входные площадки, приямки у окон подвалов, сходы в подвалы и др. Для обеспечения необходимых гигиенических условий труда и быта и необходимого комфорта проживающих, работающих и находящихся в помещениях людей здания оборудуются санитарно-техническими, электротехническими, слаботочными и другими устройствами и бытовым оборудованием — отоплением, вентиляцией, водопроводом, горячим водоснабжением, канализацией, газоснабжением, плитами или печами для приготовления пищи, холодильниками, ваннами, душами, мусоропроводами, электрическим освещением, электропроводками для подключения бытовых электроприборов, радиофикацией, телевизионными антеннами с проводками от них, телефонизацией, встроенной мебелью, оборудоваением кухонь, санитарных узлов и др. Читать далее: Полы в здании Каркасы многоэтажных зданий Естественные и искусственные основания Классификация зданий Конструкции лестниц Общие сведения о лестницах и лифтах Ворота производственных и складских зданий Двери гражданских и промышленных зданий Окна гражданских и промышленных зданий Заполнение оконных, дверных и воротных проемов

Основные элементы и конструктивные схемы гражданских зданий

Основные элементы и конструктивные схемы гражданских зданий.

от admin 26 июня 2008.

Основные элементы . Здания состоят из ограниченного числа взаимосвязанных архитектур­но-конструктивных элементов (частей.

По функциональному назна­чению их подразделяют на несущие, ограждающие и совмещающие обе эти функции. Несущие элементы восприни­мают нагрузки, возникающие в здании и действующие на не­го извне (нагрузки от конструк­ций самого здания, оборудования, снега, ветра, людей). Ог­раждающие элементы разде­ляют здание на отдельные по­мещения и защищают их и зда­ние в целом от атмосферных воздействий. Ограждающие конструкции также восприни­мают передаваемые на них нагрузки. Элементы, совме­щающие несущие и ограждающие функции, должны удовлет­ворять соответствующим тре­бованиям по несущей способ­ности, а также по теплопровод­ности, влаго- и воздухопрони­цаемости и звукоизоляции.

К основным конструктив­ным элементам гражданских зданий (рис. 1) относятся: фундаменты. стены, перекрытия. перегородки. крыша. лестницы. окна, двери, балконы.

Фундаменты передают нагрузку от здания на грунт — основание. Основание называют естественным, когда грунт под подошвой фундамента на­ходится в состоянии его при­родного залегания; если грунт искусственно уплотняют или укрепляют, то такое основание называют искусственным.

Фундаменты подвержены воздействию грунтовых вод. Поэтому для возведения фундаментов применяют материа­лы, обладающие высокой проч­ностью, водо- и морозостой­костью: железобетон, бетон, бутовый камень.

Фундаменты, имеющие плоскую подошву, подразде­ляются на ленточные 1, кото­рые закладывают под стены, и столбчатые — под отдельно стоящие колонны или столбы. Фундаменты бывают также свайные, когда здание опирает­ся на погруженные в грунт бе­тонные или железобетонные сваи.

Стены здания наруж­ные 5 ограждают помещения от внешней среды, внутренние 12 — отделяют одни помеще­ния от других.

Стены бывают несущие, са­монесущие и ненесущие. Не­сущие стены 5 и 12 восприни­мают нагрузку от собственного веса и других конструкций (перекрытий, крыш, лестниц). Самонесущие стены передают на фундаменты не только на­грузку от собственного веса, но и ветровую; на такие стены не опираются перекрытия или другие конструкции здания. Стены, которые только ограж­дают помещения зданий от внешнего пространства и пере­дают собственный вес в преде­лах каждого этажа на другие несущие конструкции здания, называют ненесущими. Такие же стены, навешиваемые на вертикальные конструкции каркаса здания, принято называть навесными.

Рис. 1. Конструктивная схема многоэтажного здания: 1 — фундамент, 2— стены подвала, 3 — гидроизоляция, 4 — отмостка, 5 — наруж­ные стены, 6 — облицовочные плиты, 7 — кровельное покрытие, 8 — обрешетка, 9 — деревянные стропила, 10 — карниз, 11 — чердачное перекрытие, 12 — внут­ренние стены, 13 — лестничные площадки, 14 — лестничные марши, 15 — санитарно-технические блоки. 16 — вентиляционный блок, 17 — перегородки, 18 — между­этажные перекрытия, 19 — ригели, 20 — перекрытие над подвалом.

Верхняя часть наружной стены, выступающая за плос­кость стены, называется карни­зом 10. Вынос карниза, т. е. расстояние от стены до края карниза, назначают по проекту. При этом учитывают необходи­мость защиты стен от воды, стекающей с крыши, и архитек­турные особенности здания.

Перекрытия совме­щают ограждающие и несущие функции. Междуэтажные перекрытия 18 разделяют в здании смежные по высоте помещения. Перекрытия 20 над подвалом называют цокольными, а над верхним этажом — чердач­ным 11. Перекрытия выпол­няют из сборных железобе­тонных панелей.

Перегородки 17 — ог­раждающие элементы, кото­рые разделяют внутреннее про­странство здания в пределах одного этажа на отдельные по­мещения. Их возводят из гипсовых плит, керамических и других пустотелых камней, кир­пича и других материалов. Перегородки опираются на пере­крытия.

Крыша совмещает ог­раждающие и несущие функ­ции и служит для защиты зда­ния от атмосферных осадков и удаления их за его пределы. Она состоит из стропил 9, к которым прикреплена обре­шетка 8 кровельного покры­тия 7. В качестве покрытия, называемого кровлей, исполь­зуют асбестоцементные волни­стые листы, черепицу, рубе­роид, стеклорубероид, кро­вельную сталь. Применяют так­же мастичные покрытия. В не­которых зданиях делают по­крытия, в которых совмещены функции крыши и потолка.

Такое покрытие называют бес­чердачным.

Лестницы служат для сообщения между этажами. Располагают лестницы в помещениях с капитальными стена­ми (лестничных клетках). Часть лестницы между площадками называют маршем 14.

Конструктивные схемы зданий . Ос­новные несущие элементы (фундаменты, стены, отдель­ные опоры, перекрытия и по­крытия) составляют несущий остов здания. Совокупность этих элементов должна обеспе­чивать восприятие всех нагру­зок, воздействующих на зда­ние, а также пространственную неизменяемость (жесткость) и устойчивость здания.

По конструктивной схеме несущего остова здания под­разделяют на бескаркасные, каркасные и с неполным карка­сом. В бескаркасных зданиях основными вертикальными не­сущими элементами служат стены, в каркасных — отдель­ные опоры (колонны, столбы), в зданиях с неполным карка­сом — и стены, и отдельные опоры.

Бескаркасные зда­ния из кирпича и мел­ких камней возводят с продольными несущими наружными и внутренними стена­ми (рис. 2, а). Поперечные сте­ны в таких зданиях устраивают преимущественно в лестничных клетках, в местах, где должны проходить дымовые и вентиля­ционные каналы, а также в про­межутках между ними. В бес­каркасных зданиях с попереч­ными несущими стенами про­дольные наружные стены самонесущие, а перекрытия опираются на поперечные стены.

Рис. 2. Конструктивные схемы бес­каркасных зданий: а — с продольными несущими стенами, б — с поперечными и продольными не­сущими стенами.

Возводятся также бескар­касные здания, у которых не­сущими являются как попереч­ные, так и продольные стены (рис. 2, б). В таких зданиях па­нели перекрытий размером на комнату опираются всеми че­тырьмя сторонами на попереч­ные и продольные стены.

Бескаркасные круп­ноблочные здания со стенами из бетонных и других блоков имеют преимуществен­но конструктивную схему с по­перечными несущими стенами. Общественные многоэтажные здания чаще возводят с про­дольными несущими стенами (рис. 3). В зависимости от ширины здания может быть не одна, а две внутренние про­дольные стены.

Рис. 3. Конструктивная схема крупноблочного зда­ния с продольными несущими стенами: 1 — фундаменты, 2 — стены подвала, 3 — перекрытия, 4 — внутренние стены, 5 — наружные стены, 6 — лест­ничная площадка, 7 — лестничный марш, 8 — внутрен­няя продольная стена, 9 — балкон, 10 — межкомнат­ная перегородка.

Бескаркасные круп­нопанельные здания бывают с тремя продольными несущими стенами и с попереч­ными несущими стенами, уста­навливаемыми с малым или большим шагом друг от друга.

В крупнопанельных домах с тремя продольными несущими стенами (две наружные, одна внутренняя) наружные стено­вые панели делают трехслой­ными из тяжелого бетона с утеплителем или однослойны­ми из легкого или ячеистого бетона.

Для внутренних стен в домах этого типа используют сплошные железобетонные па­нели высотой в этаж и толщи­ной 120 160 мм. Междуэтаж­ные перекрытия в этом случае, как правило, делают из много­пустотных или сплошных плит-панелей шириной 1200 2400 мм, опираются они на на­ружные и внутренние несущие стены. Перегородки устанавли­вают на перекрытия. Панели перегородок в таких домах самонесущие из гипсобетона или других материалов.

Рис. 4. Конструктивная схема крупнопанельного дома с несущими стенами: 1 — наружные панели, 2 — санитарно-технические кабины, 3 — ненесущие перегородки, 4 — внутренние несущие поперечные стены, 5 — панели перекрытия, 6 — цокольные па­нели, 7 — блоки фундаментов.

В крупнопанельных домах с поперечными несущими стена­ми (рис. 4) все основные эле­менты несущие: поперечные стены-перегородки, внутренняя продольная и наружные стены. Панели перекрытий в этих домах имеют опоры со всех четырех сторон. При этом наружные стеновые панели 1, которые мало отличаются от наружных панелей в домах с продольными несущими сте­нами, считают также несущими. Перегородочные панели и па­нели для внутренней продоль­ной стены в таких домах изго­товляют из тяжелого бетона. Толщина панелей 140 180 мм. Вместо бетонных применяют также виброкирпичные панели. Панели перекрытий 5 делают толщиной 120 160 мм, разме­ром на комнату. Изготовляют их сплошными из тяжелого бе­тона.

В крупнопанельных домах санитарно-технические узлы монтируют, как правило, из го­товых кабин 2, оборудованных всеми приборами. Кровельные покрытия в жилых и общест­венных зданиях устраивают в виде чердачных крыш из желе­зобетонных плит-панелей с по­лупроходным вентилируемым чердаком.

Рис. 5. Конструктивная схема каркасного здания: 1 — колонны, 2 — ригели, 3 — рядовые плиты перекрытий, 4 — связевая плита перекрытий, 5 — навесные стеновые панели.

Каркасными (рис. 5) сооружают общественные и административные здания.

Несущий каркас таких зда­ний состоит из колонн 1 и риге­лей 2, выполненных в виде ба­лок с четвертями для опирания конструкций перекрытий. Ко­лонны и ригели образуют не­сущие рамы, воспринимающие вертикальные и горизонталь­ные нагрузки здания. Наруж­ные стены каркасных зданий могут быть самонесущими. В этом случае они опираются непосредственно на фундамен­ты или на фундаментные балки, устанавливаемые по столбча­тым фундаментам. Несущие стены в виде навесных пане­лей 5 прикрепляют к наруж­ным колоннам каркаса.

Рис. 6. Схема дома из блоков — ком­нат.

Объемно блочные здания (рис. 6) возводят из крупноразмерных элементов — объемных блоков, которые представляют собой готовую часть здания, например ком­нату.

Объемно-блочные дома имеют две конструктивные схемы: блочную и блочно-панельную.

Блочные здания (надзем­ная часть) состоят только из объемных блоков, устанавли­ваемых вплотную друг к другу.

В блочно-панельных здани­ях объемные блоки устанавли­вают с такими разрывами, что между ними образуются ком­наты, перекрываемые пане­лями.

2.1. Основные конструктивные элементы зданий и сооружений

Все здания, независимо от материалов из которых они изготовлены, назначения и класса состоят из определенного числа конструктивных элементов.

К ним относятся фундаменты, колонны, стены, перегородки, перекрытия и подвесные потолки, покрытия, кровли, лестницы и лифты, окна, двери, ворота, фонари, инженерное оборудование и санитарно-техническое устройство.

Элементы зданий делятся на 2 основные группы:

1 группа — несущие, воспринимающие на себя нагрузку от массы здания, находящиеся в нем — людей, оборудования и внутренние нагрузки от действия снега, ветра; основными несущими конструктивными элементами являются фундаменты, стены и перекрытия зданий.

2 группа — ограждающие, которые служат для защиты помещений от атмосферных воздействий, а также для изоляции одного помещения от другого, ограждающие элементами зданий, служат внешние и внутренние стены, перегородки, перекрытия, пол и двери, заполнения и фонари.

Отдельными элементами зданий (стены, перекрытия), могут исполняться одновременно функции несущих и ограждающих конструкции.

Фундаментами называют подземные конструкции, предназначенные для восприятия и передачи нагрузки от здания на основание — грунт. На фундамент опираются стены и колонны зданий. Подошвой фундамента называют плоскость опоры его на грунт, служа основой и воспринимая все нагрузки от зданий.

Если почва не очень устойчив, то его уплотняют или делают искусственное основание, например пали.

Различают ленточные (под стены) и столбовые фундаменты. Последние устраивают под колонны промышленных и сельскохозяйственных зданий.

Внешнюю поверхность фундаментов покрывают слоями гидроизоляции из цементного раствора, толи и рубероида на мастике В соответствии с проектом.

Стены — делятся на внешние, разделяя помещение от внешнего пространства, и внутренние, предназначенные для членения зданий на отдельные помещения, а также для восприятия нагрузок от перекрытия, если стены несущие. В каркасных зданиях применяют навесные стены, закрепляют к несущим конструкциям зданий.

Колонны — это опоры квадратного, прямоугольного, кругообразного или многоугольного определение в плане, предназначены для восприятия нагрузки от перекрытия, покрытия зданий, а в промышленных зданиях — от подкрановых блоков и мостов кранов.

Перекрытия — представляет собой горизонтальные конструкции, деля внутренний пространство зданий на этажи и несущие, кроме личного веса, полезная нагрузка (От людей, оборудования). Перекрытия над верхним этажом называют чердаком, а в случае отсутствия чердака — покрытием. В зависимости от размещения их в здания различают следующие перекрытия: подвальные — между первым этажом и подвалом; междуэтажные — между двумя смежными по высоте этажами. Подвесными потолками называют конструкции, устроенные в производственных и общественных зданиях для улучшение акустических, звукоизоляционных и эстетических качеств помещений, а также для создания технических этажей, где размещают вентиляционные, электротехнические оборудование и трубопроводы.

Покрытие — защищают здания от атмосферных осадков, от потерь тепла в зимний период и перегрева солнечными лучами летом. Несущими конструктивными элементами покрытия служат ригели, балки, фермы, своды-оболочки, ограждающими — Плиты. Верхняя водонепроницаемая оболочка называется кровлей.

Перегородки — это тонкие самонесущие внутренние стены для разделения пространства этажа на отдельные помещения. Перегородки устраивают из кирпича, железобетона, гидрокартонних плит, дерева и других материалов. Перегородки опираются на перекрытия.

Полом здания называют нижнюю горизонтальную ограждающие конструкции одноэтажных зданий, а также верхний конструктивный элемент межэтажных перекрытий.

Лестницы, лифты, эскалаторы, пандусы устраивают для связи между этажами. Лестницы, в основном, размещают в специальных помещениях, огражденных стенами и называются восточными клетками. Лифты монтируются в специальных шахтах. Лестницы состоят из маршей со ступенями и площадками. Марш огород-

ся перилами. Столбы также как стены и колонны представляют собой несущие элементы передачи нагрузки на фундамент.

Цоколь — это нижняя часть наружной стены или столба, которые находятся в особенно неблагоприятных условиях, влияние атмосферных факторов.

Кровля отгораживает здания от атмосферных осадков и состоит из несущих частей и водонепроницаемости, наружной оболочки — кровли, непосредственно испытывает климатическим воздействиям. В промышленных и частично в общественных зданиях элементы покрытия кладут на плиты покрытия.

Окна предназначены для освещения и проветривания помещений. Заполнение оконных пройму включают оконную коробку и Застилка оконные переплеты. А также подоконную доску и наружный слив. Подоконники располагаются на 800-850 мм выше уровня пола.

Двери служат для сообщения между соседними помещениями и для входа. В дверной пройме устанавливают коробки, на которые вешают двери, проемы обрамляются подкосами. Внутренние дверные проемы по периметру (кроме низа) обшиваются наличниками.

Отделки зданий и сооружений в виде штукатурки, облицовки, остекления. Покраска и проклейки по назначению, для придания объекту законченный вид и удовлетворения бытовых, эстетических и защитных требований для него.

В большинстве зданий предусматривают санитарно-техническое устройство: отопи-тельных, вентиляционные системы, оборудование для кондиционирования воздуха, системы водоснабжения, а также по энергоснабжению, пожаротушение, сигнализации связи, радиофикации (см. рис. 2.1).

Несущие элементы зданий в совокупности образуют пространственную систему, которая называется несущим остовом, который должен обладать достаточной прочностью и обеспечивающих пространственную грубость и устойчивость здания. Ограждающие конструкции должны характеризоваться стойкостью против атмосферных и других физико-химических Действий, а также достаточными тепло и звукоизоляционными качествами.

В зависимости от вида несущего остова различают две основные конструктивные схемы зданий — без каркаса (с несущими стенами) и каркасную.

Рис. 2.1. Объемно-планировочные и конструктивные элементы дома

I — помещения ступенек, 2 — комната 3 — фундамент, 4 — перекрытие над подвалом, 5 — внутренняя стена, 6 — перекрытие, 7 — междуэтажное перекрытие, 8 — наружная стена, 9 — этажное перекрытие, 10 — крыша;

II — окно, 12 — ступени, 13 — дверь.

Базовые элементы здания и их представление

• Фредерик С. Мерритт
• Джеймс Амброуз

Аннотация

Общая оптимизация системы здания является целью системного проектирования. Однако здания обычно слишком сложны для немедленной, прямой оптимизации всей системы. Вместо этого сначала необходимо синтезировать подсистемы, которые при объединении образуют систему здания. После нормальных проектных исследований и анализа стоимости этих подсистем они могут быть частично или полностью заменены лучшими подсистемами. Этот цикл можно повторять несколько раз. Затем последние подсистемы могут быть оптимизированы для получения оптимальной системы здания.

Ключевые слова

Вид в плане Элемент конструкции Противопожарная защита Внутренняя стена План этажа

Эти ключевые слова были добавлены машиной, а не авторами. Этот процесс является экспериментальным, и ключевые слова могут обновляться по мере улучшения алгоритма обучения.

Это предварительный просмотр содержимого подписки,

войдите в

, чтобы проверить доступ.

Предварительный просмотр

Невозможно отобразить предварительный просмотр.Скачать превью PDF.

Ссылки

1. M. Salvadori,

   Структура в архитектуре: здание зданий

   , 3-е изд., Prentice-Hall, Englewood Cliffs, NJ, 1986.

   Google Scholar

2. J. Ambrose,

   Building Structures

   , Wiley, New York, 1988.

   Google Scholar

3. F. Merritt,

   Building Design and Construction Handbook

   , 4-е изд. , McGraw-Hill, New York, 1982.

   Google Scholar

Ссылки

1. B. Stein et al.,

   Механическое и электрическое оборудование для зданий

   , 7-е изд., Wiley, New York, 1986.

   Google Scholar

2. Дж. Флинн и W. Segil,

   Архитектурные системы интерьера: освещение, кондиционирование воздуха

   , акустика, 2-е изд. Ван Ностранд Рейнхольд, Нью-Йорк, 1987.

   Google Scholar

Ссылки

1. К. Рэмси и Х.Sleeper,

   Architectural Graphic Standards

   , 8-е изд., Wiley, New York, 1988.

   Google Scholar

2. T. French and C. Vierck,

   Engineering Drawing and Graphic Technology

   , 13th ed., McGraw -Hill, New York, 1986.

   Google Scholar

Общие ссылки и источники для дополнительных исследований

1. C. Ramsey and H. Sleeper,

   Architectural Graphic Standards

   , 8th ed., Wiley, New York, 1988 г.

   Google Scholar

2. F. Merritt,

   Building Design and Construction Handbook

   , 4 ed., McGraw-Hill, New York, 1982.

   Google Scholar

3. J. Ambrose,

   Building Structures

   , Wiley, New York, 1988.

   Google Scholar

4. B. Stein et al ..

   Механическое и электрическое оборудование для зданий

   , 7-е изд., Wiley, New York, 1986.

   Google Scholar

5. F. Чинг,

   Архитектурная графика

   , 2-е изд., Van Nostrand Reinhold, New York, 1985.

   Google Scholar

Информация об авторских правах

© Van Nostrand Reinhold 1990

Авторы и аффилированные лица

• Frederick S. Merritt
• James Ambrose

1. 1.West Palm BeachUSA
2. org/Organization»> 2.Университет Южной Калифорнии, США

3.5 Строительные элементы | GSA

U.С. Здание суда на площади Фоли,
Нью-Йорк, NY

Этот раздел устанавливает рекомендации по проектированию различных строительных элементов, которые определяются как физические части конструкции здания. Это могут быть отдельные материалы, комплекты материалов, оборудование или комплекты материалов и оборудования.

В обязанности архитектора входит определение строительных материалов и систем, подходящих для окончательного проекта. Особые требования по противопожарной защите см. В главе 7: Техника противопожарной защиты .

Основание
Контроль грунтовых вод . Дренажный коврик и почвенный фильтр должны снимать гидростатическое давление на стены основания и обеспечивать сток воды до уровня дренажа. Трубопровод дренажной системы может быть из глиняной плитки или жесткого ПВХ. Уклон труб не должен быть меньше 1: 200. Подземный дренаж должен сливаться в ливневую канализацию, по возможности самотеком. Очистка должна быть ровной, чтобы облегчить промывку системы.

Гидроизоляция .Мембранная гидроизоляция должна соответствовать рекомендациям Национальной ассоциации кровельных подрядчиков (NRCA), содержащимся в The NRCA Waterproofing Manual .

Изоляция под плиту . Обеспечьте изоляцию под бетонными плитами на уклоне, где существуют условия вечной мерзлоты, где плиты нагреваются и где они поддерживают охлаждаемые конструкции.

Наружная крышка
Изделия, изготовленные из углеродистой стали, не допускаются к использованию во внешнем строительстве, включая наружные стены, перекрытия или крыши, за исключением случаев, когда они защищены гальваническим цинковым покрытием плотностью не менее 460 г / м2 (1. 5 унций на квадратный фут) поверхности или другой эквивалентной защиты.

Конструкция наружных стен . При проектировании кирпичной кладки должны соблюдаться рекомендации Американского института кирпича (BIA), содержащиеся в публикациях Технические заметки по кирпичному строительству .

Конструкция бетонной кладки должна соответствовать рекомендациям Национальной ассоциации бетонных кладок (NCMA), содержащимся в публикации TEK Notes .

Архитектурный проект сборного железобетона должен соответствовать рекомендациям Института сборного железобетона (PCI), содержащимся в публикации PCI, Архитектурный сборный бетон , второе издание.

Внешний вид облицовки из известняка должен соответствовать рекомендациям Руководства по известняку штата Индиана , опубликованного Американским институтом известняка Индианы.

Мраморная облицовка должна соответствовать рекомендациям в «Мрамор для наружных работ, используемых в занавесах или панельных стенах» , опубликованном Американским институтом мрамора.

Замедлитель парообразования должен быть предусмотрен в ограждающей конструкции здания, где расчеты теплопотери определяют точку росы в конструкции стены и в любом здании или части любого здания, которое подвергается механическому увлажнению.

Наружная облицовка и шарнирное соединение . Использование различных внешних материалов, оконных конструкций, солнцезащитных устройств и других элементов дизайна вносит свой вклад в дизайн здания. Каждый из этих компонентов, их использование и то, как они сочетаются в здании, должны быть пересмотрены на предмет возможностей, предоставляемых птицам для ночлега («птичьи места») на внешней стороне здания. «Птичьи места» могут создавать проблемы как для технического обслуживания, так и для зрительного восприятия, особенно в высотных зданиях.

Такие возможности для «птичьих поселений» должны быть определены на этапе проектирования, и должны быть рассмотрены альтернативные способы решения этой проблемы. Рассмотрите возможность использования круто наклонных поверхностей, ограниченного использования горизонтальных поверхностей на подоконниках, солнцезащитных устройств или других конструктивных особенностей или конструктивных подходов для решения этой проблемы. См. Раздел Sun Control Devices этой главы.

Устройства защиты от солнца . Выступающие наружные солнцезащитные экраны могут использоваться в дополнение к внутренним солнцезащитным устройствам, где они полезны для эксплуатации здания и экономии энергии.Наружные ставни, жалюзи и навесы использовать нельзя.

Элементы дизайна, такие как крутые ребра или решетки большого размера, вместо горизонтальных ребер и плоских поверхностей, должны быть рассмотрены для компонентов солнцезащитного экрана, чтобы обеспечить затенение здания.

Необходимо уделить внимание исправным и стационарным солнцезащитным устройствам для обслуживания, ремонта и замены. Системы мытья окон, используемые на объекте, также должны быть совместимы с любыми солнцезащитными экранами или устройствами защиты от солнца.

Остекление, затеняющие устройства и источники освещения должны быть подробно проанализированы, чтобы минимизировать приток тепла и максимизировать прямой естественный свет во всех помещениях, чтобы создать лучший микроклимат для арендаторов в помещениях по периметру здания.

Диваны внешние . Спроектируйте внешние перекрытия таким образом, чтобы они выдерживали смещение и разрыв под действием ветра. Конструируйте перекрытия для доступа к пустому пространству, где находится работающее оборудование или где необходимо проводить техническое обслуживание. Считается, что софы полностью подвержены атмосферным воздействиям, и поэтому их конструкция должна быть влагостойкой.Обеспечьте швы для контроля расширения и сжатия по краям и внутри потолка. Расстояние между контрольными швами и их конфигурация должны соответствовать рекомендациям производителя материала перекрытия.

Сэм Гиббонс Здание суда США,
Тампа, Флорида

Рабочее оборудование или системы распределения, на которые могут повлиять погодные условия, не должны располагаться внутри потолочных перекрытий. Если необходимо изолировать полы над потолочными перекрытиями, изоляция должна быть прикреплена к нижней стороне конструкции пола, чтобы можно было вентилировать пустоту перекрытия для предотвращения конденсации.

Наружные окна . Хотя фиксированные окна являются обычным явлением в больших зданиях GSA с экологическим контролем, в определенных обстоятельствах могут быть уместны действующие окна. Иногда открывающиеся окна также могут использоваться как средство контроля дыма. Кроме того, управляемые окна могут использоваться там, где они обеспечивают операции мытья окон. В таких случаях исправные окна следует мыть изнутри. Замена окон в исторических сооружениях должна точно соответствовать оригинальному профилю рамы и мунтона.В первую очередь следует подумать о восстановлении существующих окон.

При принятии решения о количестве и размещении окон необходимо учитывать контроль ослепления, а также тепловую и охлаждающую нагрузки.

Алюминиевые окна должны соответствовать требованиям стандарта 101-85 ANSI / AAMA. Могут использоваться только дополнительные классы производительности. Металлические окна, кроме алюминиевых, должны соответствовать требованиям стандарта SW-1 Национальной ассоциации производителей архитектурного металла для требуемого класса производительности. Деревянные окна должны соответствовать требованиям стандарта ANSI / NWMA I.S. 2-87, Grade 60.

Алюминиевые рамы должны иметь термобарьеры там, где температура превышает 1670 градусов тепла в день ° C (3000 градусов тепла в день ° F). Оконные стойки по возможности следует располагать на сетке планировки пола, чтобы обеспечить примыкание к межкомнатным перегородкам.

Остекление . Выбор окон с одинарным, двойным или тройным остеклением должен основываться на требованиях к климату и энергосбережению и безопасности.Используйте термически разбитые рамы, если указаны стеклопакеты с двойным и тройным остеклением. Стекло с высокой отражающей способностью, которое дает зеркальное отображение, следует использовать с осторожностью, чтобы не создавать бликов на окружающих улицах и зданиях.

Здание суда Роберта К. Берда,
Чарльстон, WV

Сопротивление конденсации . Окна должны иметь коэффициент сопротивления конденсации (CRF), достаточный для предотвращения образования конденсата на внутренних поверхностях окон. CRF может быть определен путем тестирования в соответствии с AAMA 1502.7, Добровольный метод испытаний сопротивления конденсации окон, дверей и остекленных секций стен . Если требуется CRF более 60, не используйте окна, за исключением случаев, когда допускается некоторая конденсация или используются другие методы для предотвращения или удаления конденсата.

Мойка окон . В проекте здания должны быть предусмотрены условия для мытья внутренних и внешних поверхностей всех окон. Необходимо учитывать системы мытья окон, используемые в регионе, а также определять предпочтительную систему и оборудование во время проектирования.В больших и / или высотных зданиях необходимо учитывать такие стеклянные поверхности, как стены атриумов и световые люки, наклонное остекление, конструкции павильонов и окна на промежуточных конструктивных поверхностях. См. Также раздел Building Specialities, Оборудование для мытья окон в этой главе.

Двери наружные . Входные двери могут быть алюминиевыми и / или стеклянными повышенной прочности. Остекленные входные двери и рамы должны быть стальными и соответствовать требованиям SDI Grade III с гальваническим цинкованием G-90.Вестибюли желательны для контроля проникновения воздуха. Автоматические раздвижные двери предпочтительнее распашных. Детекторы движения и нажимные пластины предпочтительнее матов в качестве исполнительных устройств.

Подъемно-поворотные двери предпочтительны для погрузочных платформ. В дополнение к потолочным дверям должна быть предусмотрена как минимум одна дверь для персонала.

Oakland Federal Building, Окленд, Калифорния

Кровля .Проектирование кровли должно соответствовать рекомендациям Национальной ассоциации кровельных подрядчиков, содержащимся в публикации NRCA, NRCA Roofing and Watering Manual . Проектирование металлических гидроизоляций, отделки и кровли должно соответствовать рекомендациям публикации Национальной ассоциации подрядчиков по обработке листового металла и кондиционирования воздуха (SMACNA), Руководство по архитектуре листового металла .

Дренаж крыши . Крыши сплошного уровня не допускаются. Кровельные водостоки или шпигаты — единственные допустимые низкие точки.Обеспечьте минимальный уклон к водостоку 1:50 на кровельных поверхностях. При уклоне кровли учитывайте наклон несущего настила крыши. В течение срока службы здания это может быть дешевле, чем обеспечение изоляции с помощью ленты при каждой замене крыши. Крыши нельзя использовать для удержания воды.

Изоляция . Изоляция крыши должна быть установлена ​​как минимум в два слоя, чтобы минимизировать термические разрывы в системе крыши.

Доступ на крышу . Должна быть предусмотрена внутренняя постоянная лестница для доступа к оборудованию, установленному на крыше. Должен быть обеспечен постоянный доступ ко всем уровням крыши, чтобы облегчить повторный осмотр и обслуживание.

Кровельное оборудование . Оборудование на крыше должно быть сведено к минимуму и должно быть размещено в пентхаусах или ограждено стенами. Пентхаусы и перегородки должны быть интегрированы в конструкцию здания и построены из материалов, используемых в других частях экстерьера здания. Некоторое оборудование, устанавливаемое на крыше, такое как антенны, молниеотводы, флагштоки и т. Д., Не требует экранирования, но эти элементы необходимо интегрировать в конструкцию здания.Установленное на крыше оборудование следует поднять, как рекомендовано в Руководстве по кровельным и гидроизоляционным материалам NRCA, и отодвинуть от края крыши, чтобы минимизировать видимость. Важное оборудование, устанавливаемое на крыше, следует устанавливать таким образом, чтобы можно было производить замену или техническое обслуживание системы крыши без нарушения работы оборудования.

Проходы через крышу для поддержки оборудования чрезвычайно уязвимы для утечек. Для надлежащего продолжения водонепроницаемого барьера необходимо изучить детали гидроизоляции.Детали кармана поля не должны использоваться,

Ни один строительный элемент не может поддерживаться кровельной системой, кроме проходов. Обеспечьте проходы на крыше вдоль маршрутов к оборудованию и вокруг него для обслуживания.

Мансардные окна и наклонное остекление . Мансардные окна определяются как сборные конструкции, которые поставляются готовыми к установке, а наклонное остекление определяется как собираемые на месте. Проектирование мансардных окон должно соответствовать рекомендациям стандарта AAMA 1600. Для проектирования наклонного остекления доступны две публикации AAMA: Glass Design for наклонное остекление и Руководство по структурному проектированию для алюминиевых оконных проемов .

Мансардные окна и наклонное остекление следует использовать из стекла с низким коэффициентом излучения. Размещение должно быть рассчитано таким образом, чтобы избежать бликов или перегрева внутри здания. Следует спроектировать водостоки и отвод конденсата от каркаса.

Следует уделить внимание очистке всех наклонных окон и мансардных окон, включая доступ и оборудование, необходимое как для внешних, так и для внутренних поверхностей. См. Также разделы Элементы здания, Облицовка и шарнирные соединения и Специализированные здания, Оборудование для мытья окон этой главы.

Термографические испытания . Чтобы проверить характеристики, связанные с конструктивным замыслом внешней оболочки здания, в отношении удельного теплового сопротивления, должны быть выполнены термографические испытания готовой конструкции в различных условиях и перед заселением. Это испытание подтвердит, что фактическая конструкция соответствует указанным требованиям.

Краеугольный камень
Краеугольный камень необходим для всех новостроек как часть внешней стены. Краеугольным камнем должен быть вырезанный каменный блок, имеющий гладкую грань, размер которой должен соответствовать следующим вырезанным буквам: СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ АМЕРИКИ, (ИМЯ ПРЕЗИДЕНТА), ПРЕЗИДЕНТ, ГЕНЕРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ УСЛУГ, (ИМЯ АДМИНИСТРАТОРА), АДМИНИСТРАТОР, (ГОД РАЗРАБОТКИ ). Слова «СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ АМЕРИКИ» должны быть написаны буквами высотой 50 мм (2 дюйма), а остальные буквы должны иметь пропорциональный размер по рангу.

Все имена должны относиться к лицам, находящимся в должности во время разработки проекта до начала строительства, если строительство будет завершено в течение последующего срока полномочий Президента.

Внутреннее строительство Перегородки . Перегородки следует выбирать для использования в зависимости от типа помещения и предполагаемой активности в этом пространстве.Следует оценивать: количество людей; их деятельность; тип, размер, вес и функции оборудования (почтовые тележки, вилочные погрузчики и т. д.), которое будет использоваться в помещении; и любое отдельно стоящее, передвижное или настенное оборудование, которое будет создавать боковые нагрузки (встроенные конструкции, настенные телевизоры и т. д.).

Почтовая площадь, АРМ AOC

Каждая потенциальная стеновая система должна быть оценена на предмет структуры, основы, отделки и факторов защиты. GSA отдает предпочтение системам перегородок, которые просты в изготовлении, изготовлены из легко доступных материалов, экономичны и легко перемещаются и собираются обычными рабочими.

Системы металлических шпилек должны соответствовать требованиям ASTM C754. Применение и отделка гипсокартона должны соответствовать стандарту ASTM C840. Должны быть предусмотрены соответствующие допуски там, где верх перегородки примыкает к нижней стороне строительной конструкции; учитывают прогиб и длительную ползучесть.

Перегородки, используемые по периметру увлажняемого помещения, должны иметь пароизоляцию. В машинных залах необходимо проверить необходимость установки воздуховодов под полом.

Отделка интерьера .См. Раздел « Внутренняя отделка » в этой главе.

Межкомнатные двери . Межкомнатные двери в помещениях арендатора должны быть заподлицо, двери из массивной древесины. Стальные дверные коробки должны соответствовать требованиям SDI Рекомендованных инструкций по монтажу стальных рам . Обеспечьте фанеру подходящей кромки для деревянных дверей с прозрачной отделкой. Избегайте использования деревянных дверных коробок, кроме случаев, когда они подходят к деревянным дверям в специально разработанных местах.

Потолочные подвесные системы .Конструкция подвесных систем для акустических потолков должна соответствовать требованиям ASTM C.635 для тяжелых систем и ASTM C.636. При проектировании подвесной потолочной системы со вставными компонентами, такими как осветительные приборы, нельзя включать спецификации, которые могут быть удовлетворены только твердо метрическими версиями встроенных осветительных приборов, если только рыночное исследование стоимости и доступности не было проведено, как указано в Главе 1. ; Общие требования, метрические стандарты, принципы метрической политики .

Пол доступа
Доступные напольные системы являются приоритетом для внедрения во все здания GSA, где это целесообразно. Они потенциально требуют наименьшего воздействия на высоту от пола до пола для размещения систем здания. Гибкость, обеспечиваемая доступным напольным покрытием, учитывает динамические изменения, происходящие в использовании пространства, и постоянные обновления, происходящие в системах защиты окружающей среды и коммуникации. См. Также раздел «Технологическая инфраструктура » в главе 3.

Если в программе строительства не указаны требования к нагрузке, спроектируйте перекрытие для доступа к 1210 кг / м ² (250 фунтов на квадратный фут) равномерной нагрузки и 910 кг (2000 фунтов) точечной нагрузки. Как правило, панели пола должны быть заполнены бетоном из металла или бетона. Допускаются системы как пьедесталов, так и стрингеров; однако для интенсивного движения тележек предпочтительны стрингерные системы. Система должна быть согласована с конструкцией подпольной распределительной коробки для электроснабжения и коммуникаций. При выборе конструкции следует учитывать возможность частого снятия и замены плитки для пола с фальшполом.Нежелательны системы, требующие длительного болтового соединения и откручивания.

Для плитки с твердой поверхностью плитка для пола доступа должна иметь поверхность из ламината из пластика высокого давления; это уменьшит статическое электричество и пыль, связанные с этими областями. Чтобы уменьшить статическое электричество в компьютерных областях, рассмотрите возможность использования проводящего ламинированного пластика, прикрепленного к панелям доступа с помощью проводящего клея. Полы под входным перекрытием, обычно бетонные, должны быть герметизированы, чтобы предотвратить скопление бетонной пыли в этой области.Подъездная напольная плитка может быть отделана ковровой плиткой. Болтовые соединения между пьедесталом и полом предпочтительны в сейсмических зонах.

Строительные специальности
Оборудование для мытья окон. Как правило, мытье окон и внешнее обслуживание выполняются фирмами-подрядчиками по техническому обслуживанию, которые предоставляют свои собственные электрические платформы, строительные леса или кресельные подъемники для выполнения этих функций. Чтобы приспособить использование оборудования для технического обслуживания, соответствующие инженерные системы должны быть спроектированы и включены в проект здания.Проект будет для зданий трех этажей или 12 200 мм (40 футов) и выше и должен соответствовать стандарту OSHA 29 CFR 1910.66, подраздел F — Механические платформы, подъемники и рабочие платформы, установленные на транспортных средствах , стандарт ANSI A120.1 , Требования безопасности для механизированных платформ для обслуживания зданий и Стандарт ANSI A39.1, Требования безопасности при мытье окон .

Оборудование для вывоза отходов .Отходы обычно удаляются из зданий GSA фирмами, работающими по контракту.Фирма обычно собирает отходы из емкостей в занятых помещениях в тележки, которые отправляются в более крупные контейнеры на станции приема отходов. Фирма обычно предоставляет контейнеры в рамках своего контракта.

Минимальные архитектурные требования для вывоза мусора: доступ для оборудования по переработке мусора с жилых помещений здания на станцию ​​сбора отходов; корпус для наземных контейнеров; и пространство для маневрирования инкассаторских машин. При расчете количества контейнеров используйте отдельные контейнеры для вторсырья (бумаги, стекла и металлов).Станции по переработке отходов должны быть полностью закрыты стенами и дверьми или воротами, изготовленными из материалов, дополняющих материал здания.

В некоторых зданиях может потребоваться дополнительное оборудование для обработки отходов, такое как мусоросжигательные установки или компакторы. Все конструкции инсинераторов должны быть одобрены Агентством по охране окружающей среды. GSA будет координировать этот обзор.

Флагштоки . См. Главу 2: Планирование площадки и ландшафтный дизайн, ландшафтный дизайн, элементы ландшафта .

Телефонные шкафы . В главном вестибюле, возле кафетерия, возле зрительного зала и в других зонах здания, обслуживающих население, должны быть предусмотрены корпуса для телефонов-автоматов. Должны быть предоставлены доступные общественные телефоны; они должны соответствовать требованиям UFAS / ADA Accessibility Guidelines по количеству, типу расположения и конструкции.

Полки должны быть предусмотрены в местах расположения телефонов и должны быть спроектированы и сконструированы таким образом, чтобы выдерживать вес людей, сидящих или опирающихся на них.Предположим, что нагрузка составляет 113 кг (250 фунтов) на каждые 300 мм (1 фут) длины полки. В исторических зданиях, где существуют оригинальные корпуса для телефонов, по возможности повторно используйте оригинальные корпуса и внесите изменения в дизайн, чтобы они были визуально совместимы с оригинальной отделкой.

Поилки . На каждом этаже около туалетных комнат и зрительных залов должен быть установлен хотя бы один фонтанчик. Один питьевой фонтанчик на одно место и 50 процентов всех фонтанов в учреждении должны быть доступны для инвалидов в соответствии с Руководством ADAAG.Сохраните оригинальные фонтаны в исторических зданиях, модернизируйте оборудование и, по возможности, переустановите, чтобы обеспечить доступ для инвалидов. Если модификация исторических фонтанов нецелесообразна (например, каменный фонтан или другая декоративная стена), добавьте новые фонтаны из аналогичных материалов и детализацию оригинальных фонтанов.

Оконные покрытия . Все здания GSA должны быть оборудованы регулируемыми оконными перекрытиями. Опишите элементы управления покрытиями на окнах фонарей и атриумов, а также способы их обслуживания для очистки, обслуживания, ремонта и замены.В некоторых случаях можно использовать автоматические жалюзи, которые реагируют на угол наклона солнца и внутреннюю температуру. Это может быть особенно полезно в южных и юго-западных районах страны.

Здание Федерального суда Рональда Рейгана, Санта-Ана, Калифорния

Скульптура, здание суда Чарльза Эванса Уиттакера,
Канзас-Сити, MO

Произведения искусства, вывески и реестр дизайнеров
Произведения искусства .Процесс заказа произведений искусства для федеральных зданий и судов — это сотрудничество между GSA, архитектором здания, профессионалами в области искусства и советниками сообщества. Программа «Искусство в архитектуре» стремится к целостной интеграции искусства и архитектуры. Благодаря сотрудничеству — от первоначальной концепции до строительства — художник, архитектор, ландшафтный архитектор, инженер, специалист по освещению и практикующие специалисты других дисциплин могут работать в команде для создания новых выражений отношений между современным искусством и федеральной архитектурой.Фокус на интеграции искусства с дизайном новых федеральных зданий и зданий судов основан на существенном участии и ответственности команды A / E. Условия по очистке, содержанию и безопасности произведений искусства должны быть согласованы с управляющим объекта.

Проект «Искусство в архитектуре» должен начаться одновременно с выбором A / E и рассчитан таким образом, чтобы у художника (художников) было достаточно времени для сотрудничества с фирмой A / E над концепциями дизайна и чтобы художник был подготовлен обсудить свою арт-концепцию на презентации концепции.

Дополнительную информацию см. В Руководстве программы «Искусство в архитектуре» .

Миссия программы изящных искусств . Управлять портфелем активов изобразительного искусства под управлением GSA, чтобы гарантировать их подотчетность, доступность, сохранность и надлежащее использование для улучшения и продвижения превосходных рабочих мест для федеральных агентств и общественности, которую они обслуживают.

Заявление об объеме инкассо . Коллекция изящных искусств включает заказанные общественные произведения искусства, улучшающие архитектуру федеральных зданий; переносные произведения искусства, заказанные под федеральным патронатом Нового курса; произведения искусства, приобретенные на средства «Искусство в архитектуре» (AiA); и макеты.Коллекция включает более 17 000 установленных или связанных картин, скульптур, архитектурных или экологических произведений искусства, а также графику 1850-х годов. В коллекцию не входят:

• предметы декоративно-прикладного искусства, такие как мебель и светильники (если не заказаны в рамках программы AiA)
• архитектурный орнамент или детали, такие как исторический мозаичный пол, трафаретные границы, потолочные медальоны, кессонные потолки, литые орлы и декоративная лепнина (если это не заказано через программу AiA)
• памятных произведений искусства, таких как бюсты и портреты
• произведений искусства, приобретенных для служебных помещений, например репродукции репродукций и плакатов

Дополнительную информацию можно найти в справочнике программы Fine Arts Program Desk .

Графика и вывески . Графика и знаки должны быть четкими и простыми и должны быть стандартизованы, чтобы обеспечить легкую идентификацию входа в здание, парковки, а также всех агентств и служб арендатора, расположенных в здании. Рекомендуется использовать знаки, сочетающие изображения и печатные сообщения, поскольку они легче понять людям, не читающим по-английски. Дизайн вывески должен соответствовать Руководству UFAS / ADA; Лаборатория андеррайтеров (UL) — Стандарт световой рекламы; Стандарты Управления по охране труда (OSHA) на знаки безопасности; и Федеральный стандарт 795 на знаки, указывающие на доступность для людей с ограниченными физическими возможностями.Вывески в исторических зданиях должны быть совместимы с оригинальным дизайном вывесок, с использованием исторической отделки, цветов и шрифтов в качестве ориентира для нового дизайна вывесок. Шрифт с засечками приемлем в рамках требований ADA, если адекватный контраст, масштаб и другие факторы дизайна обеспечивают разборчивость указателей.

Вывески должны быть спроектированы так, чтобы их можно было адаптировать к переездам и изменениям арендатора. Спецификации должны гарантировать, что GSA будет обеспечена оборудованием и материалами, необходимыми для внесения будущих изменений в указатели.

Реестр строителей и проектировщиков . Внутри здания должна быть размещена табличка с именами лиц, входящих в проектную группу GSA; консультанты архитекторов и инженеров; менеджеры по строительству на месте; и строители будут записаны на мемориальной доске. Менеджер проекта GSA предоставит спецификации для проектирования и строительства мемориальной доски.

11 Основные части Компоненты здания

В этой статье вы подробно изучите 11 основных компонентов здания.

Итак, приступим.

Компоненты здания.

Все здания имеют одинаковые компоненты, такие как фундамент, стены, перекрытия и крыша.

Кроме того, мы должны украсить их штукатуркой, краской и т. Д., Чтобы сделать их эстетически красивыми.

Данные объекты строительных работ называются общестроительными работами.

Чтобы сделать здания пригодными для жилья, также необходимо подвести воду и электричество.

Эти позиции называются строительных услуг.

В этой статье мы кратко рассмотрим различные компоненты строительных работ и строительных услуг.

Части здания: ГРАЖДАНСКИЕ РАБОТЫ.

Важные части обычного здания показаны на рисунках 1.1 и 1.2.

Это следующие:

1. Фундамент,

2. Цоколь,

3. Стены и колонны,

4. этажей,

5. Перемычки и хаджи,

6. Крыша,

7. Двери и окна,

8. Лестницы и подъемники,

9. Отделочные работы (штукатурные и малярные),

10. Строительные службы,

11. Ограждение и наружные работы.,

Здание можно разделить на подконструкцию (фундамент) и надстройку, разделительной линией между которыми является уровень цоколя.

При строительстве зданий мы изучаем, как строительные работы выполняются на местах после того, как они были спланированы архитектором и структурно разработаны инженером.

Мы должны знать, что в предварительном планировании и проектировании зданий задействовано множество аспектов.

Например, архитектор специализируется на следующих работах:

1. Планировка ориентации, расположения и размеров помещений здания

2. Подготовка элементов, которые сделают здание привлекательным.

Работы подобного рода для небольших зданий могут выполняться и неархитекторами.

Однако строительство здания всегда должно производиться под контролем квалифицированного специалиста.

Теперь мы кратко рассмотрим конструкцию различных компонентов здания.

1. Фундамент.

Фундамент — очень важная часть здания.

Все нагрузки надстройки передаются на фундамент.

Инженер-фундаментщик должен знать, как исследовать профиль почвы и найти подходящий фундамент.

Ниже приведены некоторые из наиболее часто используемых типов фундаментов:

1. Ленточный фундамент (фундаменты мелкого заложения)

2. Фундамент (фундамент мелкого заложения)

3. Плотный фундамент (фундаменты мелкого заложения)

4. Свайный фундамент (глубокие фундаменты)

5. Фундамент опоры (глубокий фундамент).

В каркасном строительстве мы используем опоры в качестве фундамента для колонны, а кладка стен начинается с балок, соединяющих колонны.

(Профильные балки на расширенных сваях также называются ограждающими балками).

2. Цоколь

Цоколь — это разделительная линия между подконструкцией и надстройкой.

Таким образом, выступающая часть стены от уровня земли до уровня пола является цоколем.

Цоколь обычно устанавливается на высоте не менее 45 см (1,5 фута) над уровнем земли здания.

3. Балка цоколя.

Он закрывается балкой, называемой балкой цоколя.

Обеспечение цокольной балки и гидроизоляции на уровне цоколя очень важны в строительстве.

4. Курс защиты от влаги (D.P.C).

Гидроизоляционный слой — это слой, предусмотренный в здании для предотвращения попадания влаги с земли на элементы здания.

5. Стены и колонны.

Стены в основном каменные.

Может быть кирпичная, блочная, каменная и др.

Здания также могут быть построены в виде каркасной конструкции с колоннами и опорами, а
— затем обнесены стеной.

Так построено большинство квартир и многоэтажек.

Во многих местах кладки мы используем арки и перемычки.

6. этажей.

Этаж — важная часть здания.

Это место, где жители выполняют большую часть своей деятельности.

Устанавливается на заполнение и накладывается на уровень цоколя.

Полы обычно изготавливаются из различных материалов, таких как дерево, кирпич, железобетон.

Верхние этажи в настоящее время обычно делают из железобетона.

7. Крыша.

Крыша — важная часть всех зданий.

Самое главное в жилье — это «крыша над головой».

Крыша — это слой, закрывающий конструкцию сверху.

Он также защищает здание и жителей от вредного воздействия окружающей среды.

В зависимости от финансовых возможностей, а также климатических условий, у нас могут быть разные виды крыш.

Крыши могут быть наклонными или плоскими.

В настоящее время доступно множество видов крыш и кровельных материалов.

Посмотрите видео ниже для лучшего понимания.

8. Изготовление дверей и окон.

Проемы необходимы в зданиях для проходов внутри и снаружи зданий.

Еще нам нужны окна для освещения и вентиляции.

Детальное изучение дверей и окон — важная часть строительства здания, поскольку расходы только на эту статью могут достигать 15-20 процентов от общей стоимости строительных работ.

Традиционно двери и окна делались из дерева, поэтому эту работу иногда называют деревянными работами в зданиях.

Другие изделия из дерева, такие как предоставление шкафов, также важны, но относятся к предмету внутренней отделки.

9. Лестницы и лифты.

В настоящее время большинство зданий строятся более чем в один этаж.

Это означает, что должна быть возможность перейти с одного этажа здания на другой.

Знание различных элементов лестницы и конструкции простой лестницы важно для всех, кто участвует в строительстве.

Исследование планировки и дизайна декоративных лестниц — отдельная тема.

Обычно вертикальные транспортные устройства, такие как электрические лифты, должны быть установлены в зданиях, имеющих более четырех этажей, включая первый этаж.

Мы также должны быть знакомы с этими устройствами.

10. Строительная отделка.

Окончательный вид здания во многом зависит от его отделки.

Нам приходится иметь дело со следующим:

1. Штукатурка и расшивка

2. Покраска стен, столярки, решетки и т. Д.

Очень важно, чтобы у нас были знания об отделке различных строительных материалов, таких как гипс, дерево, металлы и т. Д.

11. Строительные услуги.

Водоснабжение, канализация, канализация, электроснабжение лифтов, наружные работы, строительство шкафов и т. Д. Рассматриваются как объекты, не относящиеся к общестроительным работам, и называются услугами здания.

Водоснабжение, водоотведение и канализация (коммунальные услуги).

Эти работы считаются отдельными от общестроительных работ и также оцениваются отдельно.

Конструкция и их детали будут изучены в сфере здравоохранения в рамках строительных услуг.

Однако элементарное рассмотрение предмета всегда входит в базовое строительство здания.

Электромонтажные работы (строительные услуги).

Освещение и электроснабжение различного оборудования, используемого в зданиях, также входят в состав строительных услуг.

Подача и распределение электроэнергии в здании — это специализированная работа, которую должен выполнять инженер-электрик.

Однако основы этих работ обычно касаются и элементарного строительства.

Обычно единовременная выплата в размере от 25 до 30 процентов строительных работ оценивается как возможные расходы по двум вышеуказанным статьям вместе взятым.

Спасибо за прочтение, не забудьте поделиться им.

Подробнее: Конструкция стенок полостей — преимущества и недостатки.

Мы не можем найти эту страницу

(* {{l10n_strings.REQUIRED_FIELD}})

{{l10n_strings.CREATE_NEW_COLLECTION}} *

{{l10n_strings.ADD_COLLECTION_DESCRIPTION}}

{{l10n_strings.COLLECTION_DESCRIPTION}} {{addToCollection.description.length}} / 500 {{l10n_strings.TAGS}} {{$ item}} {{l10n_strings.ПРОДУКТЫ}} {{l10n_strings.DRAG_TEXT}}

{{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}

{{l10n_strings. LANGUAGE}} {{$ select.selected.display}}

{{article.content_lang.display}}

{{l10n_strings.AUTHOR}}

{{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}

{{$ select.selected.display}} {{l10n_strings.CREATE_AND_ADD_TO_COLLECTION_MODAL_BUTTON}} {{l10n_strings.CREATE_A_COLLECTION_ERROR}}

КАКОВЫ ОСНОВНЫЕ КОМПОНЕНТЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОНСТРУКЦИИ?

Основные элементы здания

Здание состоит из следующих основных компонентов.

Основные компоненты здания

1. Фундамент

Фундамент необходим для равномерного распределения всей нагрузки здания на почву таким образом, чтобы не возникало разрушающих оседаний. Следовательно, фундамент должен быть построен на хорошей / твердой земле.

2. Цоколь

Цоколь обычно возводится сразу над уровнем земли и сразу после фундамента. Он приподнимает пол над уровнем земли и тем самым предотвращает попадание поверхностных вод в здание.

3. Гидроизоляционный слой (DPC)

Гидроизоляционный слой — это слой гидроизоляционного материала, такого как асфальт или водостойкий цемент. Стены возводятся над гидроизоляционным слоем.

Гидроизоляционный слой предотвращает попадание поверхностной воды в стены.

Сырость снижает прочность стен и создает вредные для здоровья условия жизни. Также это влияет на краску и штукатурку и увеличивает стоимость обслуживания.

Гидроизоляционный слой не требуется там, где строится цокольная балка, поскольку цокольная балка уже работает как DPC.

4. Балка плинтус

Цокольная балка изготавливается в зависимости от типа конструкции здания и характера почвы. Обеспечивает дополнительную устойчивость к оседанию здания и землетрясениям.

5. Этаж

Это поверхность, на которой мы проводим большую часть нашей деятельности. Настил укладывается поверх заполнения цоколя и последующих этажей.

Напольное покрытие может быть выполнено из разных материалов, но следует позаботиться о том, чтобы земля под полом была хорошо уплотнена.Полы сделаны так, чтобы сырость не поднималась наверх, и чтобы была прочная платформа, которая могла бы оставаться гигиеничной и чистой.

6. Стены

Стены — это вертикальные элементы, на которые окончательно опирается крыша. Они могут быть изготовлены из различных материалов, таких как кирпич, камень, грязь, бетонные блоки, латеритные блоки и т. Д. Если стены очень длинные, можно использовать колонны, несущие крышу.

Стены обеспечивают уединение и ограждение. Стены также обеспечивают безопасность и защиту от природных факторов, таких как ветер, дождь и солнце.

В стене должны быть отверстия для доступа и вентиляции.

7. Отверстия

В стенах обычно предусмотрены отверстия в виде дверей, окон и вентиляторов.

Двери обеспечивают доступ; окна и вентиляторы обеспечивают свет и вентиляцию.

Перемычки устанавливаются непосредственно над проемами. Обычно это каменная или бетонная плита.

Подоконник — это часть стены, которая находится прямо под окном.

Перемычки сконструированы так, чтобы удерживать стены над проемами. В сейсмоопасных районах по всем стенам предусмотрена сплошная перемычка.

8. Лестница

Лестница — это последовательность ступенек, обеспечивающая возможность подъема и спуска между этажами и площадками.

Квартира или комната дома, в котором находится лестница, называется лестницей. Пространство или проем, занимаемое лестницей, называется лестницей.

В зданиях используются различные типы лестниц, такие как лестницы RCC, деревянные лестницы, металлические лестницы, кирпичные лестницы и т. Д.

9. Крыша

Крыша обеспечивает защиту здания и людей, живущих в нем. Крыша опирается на стены и требует надлежащего крепления, чтобы ветер и другие механические воздействия не могли ее разрушить. Крыша может иметь разную форму, но всегда бывает плоской или покатой.

Крыша обычно изготавливается из RCC, каменной плиты, черепицы и т. Д.

10. Поверхности / отделки

Наружная отделка — это самый внешний слой защиты, защищающий конструкцию от атмосферных воздействий. Внутренняя отделка — это слои, нанесенные на внутренние поверхности. Они придают долговечность и приятный вид изнутри.

9 Основные элементы плана участка

Знание того, что находится на строительной площадке, имеет решающее значение при проектировании здания. Необходим подробный план, чтобы дать вам важную информацию. После того, как будет проведен тщательный анализ участка, можно представить концепцию с планом участка, показывающим существующие и предлагаемые условия.

Для многих различных разрешений на строительство требуется план участка, также иногда называемый планом участка. Чтобы избежать задержек с рассмотрением и утверждением вашего проекта, в большинстве городов требуется полный и точный план участка в масштабе.

Что такое план участка?

План строительной площадки — это архитектурный документ, который действует как карта строительной площадки.Он предоставляет все подробности о том, как конструкция будет ориентирована на участке. Примечания к сайту содержат ценную информацию, которая влияет на вашу собственность.

Строитель или подрядчик создаст диаграмму, которая показывает участок земли и его границы собственности, а также следующее:

Планы участка используются для нескольких важных функций. Окружные власти требуют, чтобы планы участка были поданы, чтобы гарантировать соблюдение строительных норм и правил штата. Они также служат исторической записью здания.Агенты по недвижимости используют планы участков, чтобы показать все ключевые особенности дома, включая размер и внешний вид.

Большинство планов участков представляют собой двухмерные аэрофотоснимки, которые дают вам четкое представление об особенностях вашей собственности. 3D-карта — это трехмерный план, который особенно полезен для понимания ландшафта, включая насаждения, парковку здания и наружные конструкции.

Что должен включать план участка

Составление плана участка застройки — все равно что рассказать историю участка и здания.Думайте об этом как о рассказе истории об объекте и здании. Для рецензентов плана, чтобы понять дизайн, чем больше информации включено, тем лучше. Вот некоторые из основных элементов, которые должен включать хороший план участка:

1. Обустройства и неудачи

Вы не можете посягать на прилегающую собственность владельца; следовательно, важность включения линий собственности в план участка застройки. Линии собственности нанесены вокруг внешней стороны участка.

Окружающая инфраструктура и здания играют важную роль в формировании вашего дизайна.Обязательно укажите все эти параметры в своем плане. Такие вопросы, как зонирование, высота здания и опасность пожара, определяются тем, что происходит вокруг объекта.

2. Сервитуты

Особенностью собственности, которая используется кем-то другим для определенной цели, является сервитут. Это может быть путь через вашу собственность к соседнему парку, инженерным сетям или частям собственности, которые обслуживаются ассоциацией домовладельцев. Вы можете отображать сервитуты графически или с текстом.

3. Строительные ограничения и складские площади

Здесь показаны участки собственности, на которых ведется строительство. Также будут показаны участки вблизи площадки, где будут храниться строительные материалы и оборудование.

4. Существующие и предлагаемые условия

Линии заборов, инженерные сети и линии электропередач должны быть показаны на плане вашего участка. Это также позволяет узнать, должны ли другие городские чиновники, например, инспекторы, присутствовать при строительстве вашего здания.

5. Подъездные пути

Хороший план участка покажет точные размеры проезжей части и бордюров. Существует множество требований к коду, касающихся дизайна для доступа к вашему сайту.

6. Парковка

Парковка — еще одна важная особенность при планировании участка, особенно в коммерческих условиях или в многолюдном городе. Планы участков должны включать схемы парковок с указанием размеров, количества парковочных мест, движения транспорта и указателей.

7. Ближайшие улицы и расположение наземных указателей

Важно знать, как трафик проходит через ваш объект и вокруг него. Он покажет, какое влияние ваше здание окажет на посещаемость сайта. На ваших улицах должны быть знаки остановки, светофоры и дорожные знаки.

8. Пожарные гидранты

Доступ на площадку важен для жителей и аварийного персонала. Новое строительство должно иметь пожарные гидранты, включенные в план застройки, когда вы подаете его в город.

9. Благоустроенные территории

Следует включить существующие и предлагаемые ландшафтные работы, а также меры по борьбе с эрозией и стоком. Хороший план участка будет включать не только размеры, но и тип ландшафта.

Надежные специалисты по планированию площадки

Если вы готовы продолжить свой проект разработки, вам следует позвонить в компанию Pickett, Ray и Silver. Наши команды по землеустройству и планированию имеют более чем 50-летний опыт работы с различными типами проектов.

Пять ключевых элементов завершения строительства и сдачи здания в соответствии с ожиданиями

Уверенность в том, что здание доставлено и работает в соответствии с проектом (и соответствует ожиданиям владельца), когда оно занято, является популярным ответом на вопрос о том, почему собственник заключает договор на услуги по вводу в эксплуатацию . Функция обеспечения качества обзора, проверки и документирования каждого шага в процессе проектирования и строительства, по сути, является «вводом в эксплуатацию», который документирует окончательный статус поставленных систем здания.Проблема в том, что большинство зданий «сдаются» поэтапно: существенное завершение, заполнение, окончательное завершение, и временные рамки этих этапов могут сильно различаться.

В этом документе будут описаны этапы завершения строительства лабораторного здания площадью 420 000 квадратных футов и будут рассмотрены пять ключевых элементов завершения строительства здания: установка
, запуск, контроль, баланс и проверка производительности.

В документе будут подробно рассмотрены взаимосвязь и результирующее влияние совпадения этих пяти элементов завершения с тремя этапами завершения, а также итоговая выгода от ввода в эксплуатацию как части процесса.

Введение: ожидания и реальность

Занять здание, которое было функционально завершено со всеми компонентами и системами, полностью установленными, запущенными, контролируемыми, сбалансированными и испытанными при заселении, кажется разумным ожиданием и целью владельца при начале нового строительного проекта.

Группа проектировщиков владельца закладывает это ожидание в требования контракта по проекту в форме спецификаций проекта, которые вместе с чертежами проекта становятся документами контракта по проекту.
Строительная бригада соглашается выполнить цель контрактной документации и составляет график проекта, который отражает как требования контрактной документации, так и требования владельца к размещению. Следует отметить, что ожидаемая занятость владельца и график строительной бригады могут включать поэтапное размещение, основанное на потребностях владельца и практичности строительства для удовлетворения этих потребностей. В любом случае график строительства обычно включает начало и завершение всех аспектов требований к физическому строительству до достижения целевого показателя занятости.

Таким образом, собственник при подписании строительного контракта, по сути, обеспечил «обещание», что строительная бригада доставит здание, указанное в контрактной документации ¹ , с ожиданием завершения строительства до его заселения. К сожалению, выполнение контракта и заселение собственником редко выполняются одновременно, как планировалось.

Этапы завершения

EH&E показывает, что большинство зданий занято до того, как будут завершены все системы.Следует также отметить, что существует разница между работающими системами и системами, выполняющими свои окончательные проектные требования. Следовательно, важно обсудить различные стадии завершения строительства:
Основное завершение, занятость и Окончательное завершение .

Основное завершение
Определение капитального завершения будет варьироваться в зависимости от точки зрения генерального подрядчика и владельца здания.

Генеральный подрядчик — На последних этапах строительного проекта основное внимание строительной группы уделяется получению Свидетельства о занятости (C из O), и GC обычно считает, что проект практически завершен, когда C из O обеспечен. Как правило, для C или O требуется, чтобы все основное оборудование было на месте и работало, а все архитектурные элементы и отделка были завершены. Ключевыми элементами для утверждения юрисдикционным органом для выдачи разрешения на проживание являются безопасность жизни, мощность и вентиляция.

Владелец — В большинстве случаев владелец также скажет, что «существенное завершение» достигается после получения свидетельства о заселении. Обычно собственник думает, что, когда здание является «функциональным» и приемлемым для должностных лиц местного кодекса, имеющего юрисдикцию, тогда здание практически завершено, а все нерешенные вопросы становятся пунктами «главного списка».

Дополнительное ожидание владельца, связанное с существенным завершением работ, заключается в том, что все требования руководства по обучению, эксплуатации и техническому обслуживанию (O&M) будут выполнены в соответствии с контрактом.Нельзя недооценивать важность тщательного обучения персонала всем элементам и системам здания, а также полных руководств по эксплуатации и техническому обслуживанию. Совершенно необходимо, чтобы ясность конструкции системы и надлежащие протоколы технического обслуживания были переданы персоналу владельца, если мы хотим, чтобы оптимальная производительность сохранялась в течение всего срока реализации проекта.

(Примечание: хотя эту передачу знаний нельзя недооценивать в отношении характеристик здания и системы после их размещения, этот документ в первую очередь сосредоточен на вопросах, связанных с физическим завершением строительства.Таким образом, обучение и эксплуатация и техническое обслуживание не будут рассматриваться в дальнейшем.)

Инженер по вводу в эксплуатацию — Значительное завершение достигается, когда выполнено все следующее:
1. Все архитектурные элементы и функции завершены.
2. Все договорные обязательства по монтажу оборудования и систем механической, электрической, сантехнической, жизнеобеспечения и противопожарной защиты выполнены, в том числе:
a . Монтаж оборудования — 100%.
б. Пуск оборудования, включая заполненные отчеты о пуске.
г. Контролирует завершение, в том числе завершенную проверку «точка-точка»
листы.
д . Полные отчеты по балансировке систем воздуха и воды.

Поскольку ввод в эксплуатацию — это, по сути, «процесс приемки», изначально введенные в эксплуатацию системы должны быть «завершены» с ограниченным и определенным списком проблем. Все три точки зрения заслуживают доверия.В некоторых случаях все три перспективы согласованы, то есть все предварительные условия для процесса приемки ввода в эксплуатацию выполняются в момент выдачи сертификата C из О. Однако в больших и сложных проектах это обычно не так.

Вместимость
Как обсуждалось в связи с получением разрешения на занятие, определенные материальные аспекты здания должны быть завершены до заселения, но нематериальные договорные результаты, такие как балансировка воздуха и воды, окончательный и оптимальный контроль системы, обучение персонала и передача документов в штат собственника может быть неполным.

К сожалению, во многих случаях график размещения собственника включает ограничения, которые не позволяют использовать дополнительное время в связи с задержками в строительстве, независимо от причины этих задержек. Недостатки производительности, такие как недостаточное распределение воздуха по определенным помещениям конечного использования или сбой в работе змеевика повторного нагрева, могут легко остаться незамеченными до того, как они будут загружены, но будут способствовать чрезмерным вызовам для обслуживания при заполнении.

Однако явные отказы будут заметны, в то время как недостатки производительности, такие как недостаточный поток воздуха или воды, могут быть не так легко обнаружены при определенных условиях нагрузки.Кроме того, завершение работы системы обычно вызывает сбои и жалобы от жителей из-за потенциальной изоляции системы и / или отключений в часы работы.

«Окончательная» система — это этап, означающий, что система установлена ​​на 100%,
запущен, контролируется, сбалансирован и готов к принятию владельцем.

Когда есть возможность, важно завершить и ввести в эксплуатацию все аспекты системы до ввода в эксплуатацию, чтобы обеспечить расчетную производительность.

Занятость до завершения работы системы будет риском:

• Формирование жалоб жильцов.
• Сбои в работе жильцов во время завершения работы.
• Никогда не завершил работу над системой, на которую был заключен контракт.
• Восприятие жильцами нового объекта как «плохого здания».

Окончательное завершение
«Окончательная» система — это веха, означающая, что система на 100% установлена, запущена, контролируется и сбалансирована и готова к принятию владельцем.Все известные пункты перфокарта должны быть заполнены. На самом деле термин «окончательное завершение» излишен. Тот факт, что окончательное завершение строительства — это обычный жаргон для строительных проектов, является хорошим показателем сложностей, связанных с завершением системы.

Реальность требует внесения дополнительных изменений

Большинство систем здания не завершены после заселения, главным образом потому, что они могут быть заняты, не будучи «завершенными», как описано ранее. Как «красота в глазах смотрящего», так и «завершенность в глазах нуждающихся», где «нуждающиеся» определяются как «те, у кого есть особые требования к занятости.Что-то неполное, но воспринимаемое как «близкое к завершению», становится приемлемым, когда дата заселения неподвижна.

К сожалению, большинство сбоев в работе систем здания становятся очевидными во время или во время размещения. Житель будет подвержен недостаткам обогрева или охлаждения, а также любым аномалиям, связанным с питанием, освещением, технологическим процессом или тепловым комфортом (то есть всем, что они могут физически ощутить).

Технически, если система не завершена, она не готова к вводу в эксплуатацию (эксплуатационные / приемочные испытания).Тем не менее, чтобы избежать наводнения владельца здания жалобами на заселение здания с неполными и непроверенными системами, мы изменим объем и процесс ввода в эксплуатацию, чтобы проверить состояние систем и условия помещения «на въезд». Эта модификация объема предназначена для повышения надежности системы для жителей здания путем выявления недостатков системы, существующих в условиях въезда.

Мой опыт работы в Массачусетсе показывает, что соответствующие муниципальные инспекторы довольно строги в своих требованиях к разрешению на электрические системы, системы пожарной сигнализации, противопожарной защиты и безопасности жизни.Эти инспекторы запрашивают необходимую документацию и становятся свидетелями системных демонстраций конкретных систем здания. «Согласие» этих должностных лиц имеет важное значение для получения владельцу разрешения на занятие здания или, по крайней мере, условного «разрешения на временное проживание» до завершения конкретных вопросов по исправлению или завершению работ.

Рекомендации по ОВК
Что в настоящее время не попадает в категорию окончательного «одобрения» муниципального чиновника, так это система отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) здания, за исключением тех случаев, когда эти системы являются неотъемлемой частью тех систем, которые требуют одобрения муниципальной юрисдикции, например в качестве вентиляции, необходимой для создания избыточного давления на лестнице или удаления дыма, если применимо.

Таким образом, с точки зрения подрядчика, здание «практически завершено», когда соблюдены требования разрешения на размещение. Большинство собственников в целом согласны с тем, что «перфоратор» будет завершен.

Однако, с точки зрения ввода в эксплуатацию, Существенное завершение потребует, чтобы все компоненты и подсистемы системы HVAC были задокументированы, что они были завершены, запущены, полностью контролируемы и сбалансированы в соответствии с проектным замыслом здания и контрактной документацией.

Ввод в эксплуатацию — это процесс этапов обеспечения качества, который в конечном итоге документирует соответствие оборудования и систем требованиям строительных «контрактных документов»: планов, спецификаций и всех официально принятых изменений. По сути, процесс ввода в эксплуатацию — это процесс «приемки», который по своей сути требует, чтобы системы здания были завершены (вы сознательно не приняли бы систему, которая не является завершенной). Важнее то, что системы могут быть
работоспособны, но не завершены, поскольку эти системы могут не соответствовать требованиям к рабочим характеристикам, указанным в контрактных документах.Например, производительность вентиляционной установки (AHU) определяется завершением
требования к каждому элементу системы вентиляции:

• Конструкция и спецификация
• Покупка
• Производство
• Установка
• Интеграция воздуховодов
• Интеграция трубопроводов
• Запуск вентилятора
• Интеграция средств управления
• Доработка системы распределения воздуха
• Завершение архитектурного помещения
• Окончательная балансировка воздуха и воды.

До завершения окончательного контроля воздухообрабатывающий агрегат может подавать количество воздуха в здание, но рабочие функции, такие как подача и возврат переменного объема, экономайзер, а также контроль забоя и байпаса, могут не работать должным образом.

Перед окончательной балансировкой системы кондиционер находится в рабочем состоянии, но в обслуживаемых зонах может наблюдаться неравномерное распределение воздуха, «горячие / холодные» точки или проблемы с избыточным давлением. В этих двух примерах вентиляционная установка работает, но еще далеко не закончена.До завершения строительства в большинстве случаев в здании будут возникать проблемы и жалобы жильцов, независимо от наличия разрешения на строительство.

Пять ключевых элементов для завершения

Не считая требований к проектированию и обороту проекта, существует пять ключевых элементов завершения системы HVAC на этапе строительства проекта, причем каждый элемент является предшественником следующего. Их:

• Установка
• Пуск
• Контроль
• Баланс
• Проверка работоспособности

Ввод в эксплуатацию предусматривает процесс анализа, проверки и документирования того, что «конечный продукт» во всех отношениях соответствует требованиям проекта. Следует понимать, что «конечный продукт» разрабатывается и строится слоями с течением времени в «неконтролируемой» или «прерывистой» среде.
Ввод в эксплуатацию наиболее эффективен, когда применяется ко всем этапам строительства или «слоям» с менталитетом «шагового камня», чтобы гарантировать, что к моменту принятия системы отдельные компоненты были «отлажены» и что тестирование системы выполняется в системе «без ошибок». »Части. ^2,3

Я попытался наилучшим образом проанализировать эти пять основных элементов до завершения строительства, сравнив намерения и ожидания каждого элемента в сравнении с полевой реальностью при вводе в эксплуатацию 420 000 кв.футов лабораторного / исследовательского здания, включая недавно построенные, площадью 50 000 кв. футов. животноводческий комплекс.

Описанные резервные данные являются результатом контрактной документации по проекту, графиков строительства, графиков ввода в эксплуатацию, протоколов совещаний и списков действий по вводу в эксплуатацию. В качестве фона объем ввода в эксплуатацию включал системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электричество, водопровод и системы безопасности жизни.

1. Установка
Монтаж конструкции должен быть простым на основе продукта, указанного, утвержденного и установленного в соответствии с требованиями производителя, нормативными требованиями и конструктивными требованиями.Проверка завершения становится самой большой проблемой при установке как на контрактной, так и на «процессной» основе обеспечения качества. Как упоминалось ранее, каждый элемент в процессе завершения строительства предшествует следующему. С точки зрения строительства, самым большим фактором, повлиявшим на установку и график, были изменения проекта.

С точки зрения ввода в эксплуатацию соблюдение контрактной документации и соответствие нормам являются крупнейшими производителями элементов перечня пуско-наладочных работ.Фактически, во время установки было упомянуто 389 проблем (50% от общего числа проектов в 780),
использование всего спектра материалов (отличных от утвержденных), техники установки (материальные опоры), незавершенности монтажа (отсутствие изоляции трубопроводов) и недостающего оборудования / принадлежностей (воздушные амортизаторы, виброизоляторы, сейсмические ограничители). Следует пояснить, что в качестве стандартного протокола EH&E не вносит элемент в список действий по вводу в эксплуатацию, если установка, очевидно, все еще находится в процессе завершения, если только используемый материал или приложение не является очевидным нарушением кодекса.С эксплуатационной точки зрения, немногие из этих элементов, если они вообще есть, не могли бы помешать зданию функционировать, если бы их не обнаружили, но все они могли бы повлиять на стоимость и конечные характеристики здания.
С точки зрения процесса обеспечения качества незавершенная установка продукта может повлиять на последующий этап завершения (т. Е. Отсутствие демпферов объема, несомненно, повлияет на балансировку воздуха в системе).

2. Ввод в эксплуатацию
После подтверждения того, что оборудование и аксессуары установлены в соответствии с требованиями контракта, запуск оборудования имеет решающее значение.Правильный запуск обеспечивает производительность, долговечность и гарантию. Неправильное или отсутствие надлежащих процедур запуска, установленных производителем, поставит под угрозу целостность оборудования и почти всегда приведет к: эксплуатационным проблемам, производительности ниже номинальной, надежности и / или преждевременному отказу оборудования, увеличению времени обслуживающего персонала и проблемам с гарантийными обязательствами.
Ниже приведены требования к запуску основных вентиляционных установок в нашем примере лабораторного здания, как указано в спецификации проекта:

«Представитель производителя установки / услуги по запуску: каждая отдельная установка, внутренняя и внешняя, должна быть проверена и рассмотрена представитель производителя агрегата перед запуском.Изготовитель агрегата должен контролировать установку фильтров тонкой очистки, удаление всех транспортировочных блоков компонентов, удаление всех без исключения средств защиты внутренней и внешней чистоты, а также удаление любых защитных кожухов воздуховодов. Затем установка должна быть запущена производителем установки совместно с подрядчиком. Запуск должен включать в себя испытание вентилятора и подтверждение параметров вибрации и т. Д. Узла вентилятора в соответствии с представленными процедурами испытаний. Изготовитель агрегата должен предоставить архитектору письменный отчет о запуске.”

В спецификации подробно описан ряд этапов или« процесса обеспечения качества », необходимых до начала эксплуатации вентиляционной установки, который включает: вовлеченные стороны; предпосылки для запуска; требования к запуску; и требования к письменному отчету.

Соответствующий запуск оборудования гарантирует, что как окружающие условия, так и составные части системы, связанные с вентиляционной установкой, соответствуют применимым заводским требованиям, нормам и спецификациям. Когда все требования к запуску выполнены и задокументированы, строительная бригада может перейти к последующим элементам завершения с уровнем уверенности, что требования контракта были выполнены до этого момента.

Хотя гарантия качества, обеспечиваемая формальными процедурами запуска, никогда не должна нарушаться, процесс планирования запусков всего оборудования далеко не простая задача строительства. Реальность строительной площадки такова, что запуски запускаются в зависимости от типа системы, потребностей строительства и сезонных требований. В идеальном и «контролируемом» сценарии строительства все запуски будут иметь одинаковое место в графике по отношению к завершению строительных и монтажных работ и могут рассматриваться как «веха» со всеми сторонами на одной странице, связанной с графиком запуска как предвестник окончательного контроля и балансировки системы.

По проекту нашей лаборатории пуск оборудования длился почти год. Многие вентиляционные установки и системы отопления, поддерживающие эти приточно-вытяжные установки, требовались для отопления в зимний период во время строительства, а строительство здания не планировалось завершить до сентября следующего года. Кроме того, у строительной бригады всегда есть соблазн обойти формальные процедуры запуска и уведомления команды из-за требований их собственных графиков и требований поставщиков. Из-за долгосрочных последствий, которые может принести «неудачный» стартап, это «веха» гарантии качества, которую владельцы настаивают на том, чтобы ее не скомпрометировать. Наш лабораторный проект также содержал следующие формулировки в разделе «Материалы и методы» механической спецификации.

«Подрядчик ОВКВ, в зависимости от обстоятельств, должен ввести в эксплуатацию и привести в рабочее состояние все основное оборудование и системы, такие как конденсаторная вода, горячая вода, все системы обработки воздуха и т. Д., В присутствии представителей соответствующего производителя оборудования, и представители Владельца и Архитектора. Ни в коем случае основные системы и оборудование не будут вводиться в эксплуатацию силами Подрядчика в одиночку, без помощи или присутствия производителей оборудования.”

С точки зрения контроля качества не следует ставить под угрозу надлежащий запуск, а с точки зрения стоимости полный запуск, как указано, является неотъемлемой частью максимальной производительности системы.

3. Контроль завершения
Хотя завершение управления, безусловно, является неотъемлемой частью установки системы, его необходимо рассматривать как отдельный элемент и веху из-за того, что неполный контроль может не помешать работе, но полностью повлияет на производительность системы как со стороны управления оборудованием, так и со стороны системы
балансирующая перспектива. Решение проблем контроля также вводит элемент конструкции, при котором незавершенный монтаж нелегко обнаружить (или, в большинстве случаев, не обнаруживается вообще) во время физического осмотра. Фактически недостатки, связанные с контролем, обычно обнаруживаются только в результате балансировки и / или
тестирование производительности.

Обычно внимание уделяется аспекту обеспечения качества при установке и интеграции средств контроля в контрактные документы. Ниже приводится выдержка из спецификации «автоматического контроля температуры» для здания нашей лаборатории:

«По завершении проекта Подрядчик должен:
1. Точная настройка и устранение ошибок всех программных контуров управления, подпрограмм,
программы и последовательности управления, связанные с элементом управления
система поставляется. Полностью отрегулировать и подготовить к работе, все
преобразователи, реле, приводы заслонок, клапаны и т. д., представленные под номером
данного Раздела ».

2. Этот Подрядчик должен предоставить копии полного, подробного,
документация по калибровке, наладке и наладке каждого контроллера.В документации должна быть указана каждая процедура и она должна быть подписана специалистом по контролю, выполняющим услугу ».

В большинстве случаев, особенно применительно к данному проекту, контроль «ввод в эксплуатацию» представляет собой полную процедуру проверки «от точки к точке», как описано в пункте 2 выше. Крайне важно, чтобы каждый этап (или элемент) строительства соответствовал требуемым требованиям к обеспечению качества, но ни один из них не является более важным для производительности системы, чем выполнение полной и тщательной проверки всей системы контроля «точка-точка».

Контрольные листы «от точки к точке» с датами и подписями подтверждающего специалиста по контролю являются важной документацией как предварительное условие для балансировки и тестирования. Неполная проверка элементов управления в конечном итоге приведет к задержкам балансировки системы и проблемам с производительностью системы.

Владельцы должны без исключения требовать документацию по завершению контроля для системы
(или, по крайней мере, подсистему, если существуют требования расписания) до перехода к балансировке.

Владельцы должны принять во внимание критическую важность завершения одного строительного элемента, прежде чем переходить к следующему. Владельцы должны без исключения требовать документацию по завершению контроля для системы (или, по крайней мере, подсистемы, если существуют требования расписания), прежде чем переходить к балансировке.

Проверка того, что интеграция элементов управления полностью завершена, приведет к более эффективным усилиям по балансировке и поможет устранить задержки в графике балансировки. Реальность такова, что чаще всего документация по контролю «точка-точка» поставляется вместе с документами «как построено» и / или документами по эксплуатации и техническому обслуживанию, а не до начала балансировки.Так было в здании нашей лаборатории, несмотря на требования контракта и многочисленные письменные и устные запросы во время процесса ввода в эксплуатацию. В результате ставится под угрозу обеспечение качества проекта.

4. Балансировка
Балансировка воздуха и воды в системе представляет собой элемент завершения последнего этапа строительства, который является неотъемлемой частью завершения системы и абсолютно критически важен для работы системы. Однако, как и завершение контроля, полное выполнение требований по согласованию контрактов нелегко
обнаруживается без какого-либо метода измерения.

Основным способом квалифицировать завершение балансировки является тестирование либо путем абсолютных измерений, полученных путем выборочного тестирования, либо как результат производительности системы
тестирование. Обычно заказчик соглашается на доставку и утверждение (командой разработчиков) окончательного отчета по балансировке в качестве доказательства завершения балансировки.

В нашем примере лабораторного здания в требования контракта на балансировку были включены дополнительные меры безопасности, которые ссылались на подробные требования подрядчиков по механическому оборудованию и контролю как предварительные условия для начала
. балансировка.Кроме того, спецификация резюмировала следующее:

«Балансировка и тестирование не должны начинаться, пока все системы HVAC не будут завершены и находятся в полном рабочем состоянии, как определено Архитектором. Если строительство является поэтапным, Подрядчик по тестированию и балансировке должен предоставить план действий, в котором излагается, как каждая фаза будет сбалансирована и как после завершения вся система будет проверена для проверки и балансировки. Подрядчик по балансировке должен координировать свою работу с Подрядчиками ОВК и УВД, размещать все отопительные, вентиляционные и системы и оборудование кондиционирования воздуха в полную силу, и продолжают работу в течение каждого рабочего дня регулировки и балансировки.”

Опять же, очень важно соблюдение требований к реализации и завершению каждого элемента конструкции. Требования к процессу обеспечения качества должны выполняться на ранней стадии и часто во время всех встреч по строительству и вводу в эксплуатацию, и владелец должен настаивать на соблюдении протоколов, изложенных в контрактных документах. Когда какой-либо элемент скомпрометирован, проект становится плодородным для недостатков и недостатков производительности.

5. Тестирование производительности системы
Тестирование производительности системы должно быть последним шагом в процессе проверки производительности и соблюдения условий контракта.Если первые четыре элемента выполнены, системное тестирование должно пройти достаточно хорошо. После завершения контроля и балансировки, тестирование производительности будет запускать каждую систему в соответствии с ее разработанной и утвержденной последовательностью операций во всех режимах работы (занятый, незанятый, отказ и аварийный). Кроме того, тестирование производительности будет включать в себя комплексное тестирование системы, при котором несколько систем (первоначально протестировано
независимо) будут проверены на соответствие общему назначению системы здания.Тестирование производительности нашего лабораторного здания проводилось поэтапно и отображено в Таблица 1 .

На этапе «перед въездом» были протестированы следующие системы, в которых было сообщено, что установка завершена, запущена и сбалансирована:

• Приточно-вытяжные установки
• Установки вытяжной вентиляции
• Системы пара / горячей воды
• Системы охлажденной воды
• Кварталы для животных.

Этап «заселения» включал в себя в первую очередь лабораторные и офисные помещения «без животных». Генеральный подрядчик, подрядчик по контролю, балансир и EH&E прилагали скоординированные усилия по систематическому завершению помещений в соответствии с хронологическим изменением графика. Хотя это и не лучший план, он работал (до определенной степени) в зависимости от статуса проекта и требований владельца.
Тестирование производительности «после въезда» состояло в основном из тестирования оборудования, которое не было сочтено критическим для выполнения контрольным и / или балансирующим подрядчиком в отношении графика движения.
Было решено, что проверка эффективности интеграции систем здания в целом будет ограничена анализом данных тенденций производительности после окончательного завершения строительства.

Лабораторный корпус Результаты
В стране «наилучших планов» первоначальный график строительства предусматривал два месяца для проведения работ по «отладке» и «пусконаладочных работ» (эксплуатационных испытаний) до размещения владельца. В апреле 2005 года стало очевидно, что из-за количества инициированных владельцем изменений в этом чрезвычайно интенсивно оборудованном проекте и других вопросов, связанных со строительством и графиком, график завершения необходимо продлить.Тем не менее, требования владельца к размещению
допускается очень небольшое движение. График строительства был пересмотрен, чтобы отразить требования к завершению, приоритизированные как на основании требований разрешения на размещение, так и на основе определенных владельцем «критических» систем и пространств.

Наряду с проблемами обеспечения качества и систематического процесса для каждого отдельного элемента завершения, уже рассмотренного, следует обратить внимание на влияние завершения контроля здания и балансировки после размещения.Модель
Завершение контроля и балансировки системы требует определенного количества «отключений» системы, не все из которых могут быть запланированы на «нерабочее время». Поскольку это здание было лабораторией / исследовательским центром, в нем практически не было выходных.
Процесс балансировки по своей сути требует, чтобы системы были приведены в максимальное и минимальное состояние. Эти условия вызвали резкие перепады температуры и давления в системе, влияющие как на комфорт, так и на лабораторные условия
проблемы с выхлопом. После того, как здание было занято, все звонки о «проблемах» направлялись через операционный центр владельца.Кроме того, одной из самых больших проблем с «загруженностью» были встроенный кондиционер и вытяжной шкаф (со звуком)
сигналы тревоги, которые были вызваны балансирующей активностью. Воздействие на обслуживающий персонал было обременительным, в основном из-за того, что системы здания не были завершены.

Кроме того, этот сценарий создал ситуацию, когда корректировки технического обслуживания, особенно те, которые были вызваны ответами на звонки о проблемах в ночное время и в выходные дни, препятствовали усилиям балансирующего подрядчика по завершению.С точки зрения тестирования производительности, большинство проблем со списком действий по вводу в эксплуатацию выявлено на этапе предварительного тестирования (194), как показано
в Таблице 1 не рассматривались до момента заселения. Рабочая сила направляла все усилия на выполнение требования о получении разрешения на проживание к 1 сентября. Оккупантам мешали вопросы, связанные со строительством
завершения, а также задокументированные недостатки, которые еще предстоит устранить.

Выводы
Важность полного понимания владельцами элементов завершения строительства и последствий выполнения задач «не в порядке» имеет решающее значение для обеспечения в конечном итоге того, чтобы системы здания работали должным образом при заселении.

Наш опыт подсказывает владельцам следующие рекомендации:
1. Добавьте ожидаемое завершение проекта в проектное намерение или проект владельца
Требования.
2. Используйте пуско-наладочную документацию для оценки состояния завершения.
3. Требовать доставки всех успешно завершенных отчетов о запуске
сразу, но не позднее, чем через 5 дней после завершения.
4. Требовать немедленно заполненные контрольные листы «точка-точка»,
но не позднее, чем через 5 дней после завершения.
5. Обеспечение соблюдения требований спецификации.
6. Документы для обслуживающего персонала и жильцов здания по всем вопросам
включая удары при завершении строительства после заселения.
7. Поймите последствия влияния графика на окончательное завершение и
соответствие контракту.

Ссылки:
1 Управление проектом строительства: Крис Хендриксон, Департамент гражданского и экологического строительства
Инженерное дело, Университет Карнеги-Меллона.
2 Кевин Келли, «Из-под контроля», Эддисон-Уэсли 1994 .
3 «Стоимость ввода в эксплуатацию в долларах» М. Делла Барба, Национальная конференция по строительству
Ввод в эксплуатацию, 2005 г.

Майкл Делла Барба , директор по вводу в эксплуатацию в Environmental Health & Engineering (EH&E), контролировал ввод в эксплуатацию более 20 миллионов квадратных футов коммерческих и институциональных зданий. Многие из этих проектов представляют собой наиболее сложные конструкции в своих рыночных секторах, включая устойчивые офисы, медицинские и больничные объекты, передовые биомедицинские и исследовательские лаборатории и центры обработки данных.Майк разработал программу EH&E как функцию обеспечения качества, применив процесс анализа, проверки и документации к проекту от проектирования до эксплуатации системы. Его программа подчеркивает, что функциональное тестирование и анализ данных о производительности являются ключевыми задачами для обеспечения производительности системы.

No related posts.