Планы загородных домов размером 8 на 9 метров
Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.
Назад к планировкам домов и коттеджей
Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.
ПОДРОБНЕЕ…У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.
ПОДРОБНЕЕ…Планировка коттеджа 8х9 м с одной спальной, просторной кухней-столовой, плавно перетекающей в зону гостиной.
Планировка дома 8 на 9 с одной отдельной спальной, небольшой кухней-столовой, соединенной с зоной гостиной. Дом имеет отдельную котельную, если котел будет небольшой навесной на кухне, то это помещение можно отлично использовать под гардероб.
Планировка частного коттеджа размером 8 на 9 метров с небольшой зоной кухни и гостиной, одной спальной и гардеробом, выходящим в тамбур.
Планировка коттеджа 8х9 м с небольшой зоной кухни и гостиной, одной спальной, имеющей отдельный гардероб, и отдельным помещением под котельную.
Планировка одноэтажного дома 8х9 м с одной спальной, небольшой зоной кухни-гостиной, отдельными ванной и туалетом, а также небольшой кладовой.
Планировка одноэтажного коттеджа размером 8 на 9 метров с двумя небольшими спальными, общей зоной кухни и гостиной, душевой комнатой и небольшой кладовой.
Планировка дома 8 на 9 м для проживания 2-3 человек с одной спальной, большим гардеробом, общей кухней-гостиной.
План одноэтажного коттеджа 8 х 9 м с двумя спальными и просторной кухней-столовой.
Планировка небольшого загородного дома 8 на 9 метров с отдельной кухней, просторной гостиной и небольшой спальной.
Назад к планировкам домов и коттеджей
Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.
Небольшой загородный дом (67 фото)
Небольшой домик
Микро Тини Хаус
Минидом ДОМИЛЬОН проект
Хозблок Гарден Хаус
Тини Хаус с односкатной крышей
Коттедж в скандинавском стиле
Деревянный коттедж
Фахверк вигвам
Финский ЭКОДОМ
Красивые небольшие домики
Современный деревянный дом
Красивые дачные домики
Каркасник tiny House
Небольшой загородный домик
Проекты мансардных домов
Небольшой деревянный домик
Современный дом
Маленький домик
Небольшой загородный домик
Загородный дом
Небольшой загородный домик
Американский дачный домик
Маленький деревянный домик
Красивый деревянный домик
Дом Дрим Хаус
Небольшой каменный домик
Минидом «Бригитта»
Маленький американский домик
Микро Тини Хаус
Постройки в Крафтсман
Дом шалаш а frame House.
Небольшой коттедж
Красивые маленькие домики
Небольшой двухэтажный дом
Модерн Тини Хаус
Современный деревянный дом
Дом в стиле Крафтсман деревянный
Американские домики
Домик с витражными окнами
Фасад дачи
Маленький домик
Эндрю Геллер дом шалаш
Небольшой деревянный дом
Красивые дачные домики
Небольшой загородный домик
Деревянный дом
Красивые небольшие домики
Tiny House с односкатной крышей
Дом из клееного бруса в скандинавском стиле
Красивый дачный дом
Маленький домик
Дом в американском селе
Американские небольшие домики
Маленький коттедж
Красивый домик
Компактный двухэтажный дом
Небольшой дачный домик
Флэт Хаус с односкатной крышей
Небольшой современный домик
Небольшой современный домик
Фасад загородного дома
Небольшой каменный домик
Небольшой загородный домик
Частный дом
Красивые дачные домики
Шведский минидом
Домики для отдыхающих
| Утепление дома | 100мм | 150мм | 200мм |
| Сборка дома | входит в стоимость | ||
| Доставка | 50 км от КАД | ||
| Высота 1-го этажа | 2,4м | ||
| Высота мансарды | 2,2м | ||
| Утепление | 100мм | 150мм | 200мм |
| Основание дома | |||
| Обвязка дома | брус 150х150 (2 ряда) | ||
| Лаги (шаг 0,6м) | 40х150мм | 40х150мм | 40х200мм |
| Черновой пол | обрезная доска 20-25мм | ||
| Стены дома: | |||
| Стены каркаса | 40х100мм | 40х150мм | 40х200мм |
| Контробрешетка | брусок 40х50мм | ||
| Перегородки | 40х100мм | ||
| Парогидроизоляция: | |||
| Ветроизоляция | |||
| Пароизоляция | Ондутис В (с проклейкой) | ||
| Утепление: | |||
| Стены | 100мм | 150мм | 200мм |
| Пол | 100мм | 150мм | 200мм |
| Межэтажное перекрытие | 100мм | 150мм | 150мм |
| Потолок 2-го этажа | 100мм | 150мм | 200мм |
| Перегородки | 100мм | ||
| Наружняя отделка: | |||
| Фасады дома | сухая имитация бруса | ||
| Покрытие крыши | Ондулин | Металлочерепица | Металлочерепица |
| Внутренняя отделка: | |||
| Чистовой пол | шпунт 36мм | ||
| Стены и потолок | сухая вагонка «АБ» | ||
| Окна и двери: | |||
| Окна | ПВХ однокамерные | ПВХ двухкамерные | ПВХ двухкамерные |
| Входная дверь | металлическая, усиленная (Россия) | ||
| Межкомнатные двери | филенчатые | ||
| Сборка каркаса на гвозди | |||
| Антисептирование нижней части дома | |||
| Весь пиломатериал камерной сушки | |||
| Стоимость | 1 425 000,00 ₽ | 1 875 000,00 ₽ | 2 700 000,00 ₽ |
Дома с 4 спальнями — проекты домов с четырьмя спальнями под ключ в Москве
Дом на 4 спальни – это идеальный вариант для больших семей или пар, которые в ближайшее время ожидают пополнения. Компания «Дачный Сезон» готова спроектировать и построить для вас комфортное жилище с учетом всех ваших пожеланий и требований.
Особенности домов с 4 спальнями
Планировка дома с 4 спальнями отличается от других видов домов только количеством спальных комнат. В остальном в нее могут быть включены стандартные помещения:
- Кухня
- Коридор
- Кладовая
- Санузел
- Гараж и тд.
Такой дом может стать полноценным семейным поместьем, где вы сможете собираться всей семьей и проводить приятные вечера за беседой или чаепитием.
Многие считают, что разработка проекта дома на 4 спальни обязательно требует наличия большого участка земли. Однако, подобные постройки также могут быть компактными, и достигается это за счет увеличения этажности. Например, двухэтажный дом может стать отличным вариантом для семей с детьми – его можно четко зонировать по этажам, отделив территорию взрослых от территории детей.
Уютный дом от компании «Дачный Сезон»
Компания «Дачный Сезон» в Москве и Московской области работает на рынке малоэтажного и коттеджного строительства с 2002 года и готова предложить услуги по проектировке и возведению домов с 4 спальнями под ключ. Наши специалисты готовы воплотить в жизнь любые ваши пожелания.
Компания «Дачный Сезон» смогла заслужить доверие потребителей, благодаря следующим своим преимуществам:
- 10-летняя гарантия на дома
- Доступные цены – ниже, чем у конкурентов
- Все работы осуществляются силами компании
- Бесплатная перепланировка
- Весь цикл работ – от проектирования до вывоза мусора
Заказывая дом с 4 спальнями у нас, вы получите жилье, которое будет радовать вас долгие годы.
Условные обозначения Входит За дополнительную Не входит | Коробка дома на фундаменте под кровлей 2 728 575 р.18 676 р./м2 | Теплый контур без фасадной отделки 4 112 703 р.28 150 р./м2 | Теплый контур с фасадной отделкой 4 957 810 р.33 934 р./м2 |
| Фундамент | |||
|---|---|---|---|
| Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 320 мм, с утеплением 200 мм, с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола 120 мм с системой жидкостного теплого пола. | |||
| Несущие и ограждающие конструкции | |||
| Монтаж обвязочной доски | |||
| Наружные стены – каркас заводского изготовления из бруса (45х145-195 мм, сухая, строганная). | |||
| Внутренние несущие стены – каркас из бруса 45х145 мм, сухая, строганная). | |||
| Стропильная система заводского изготовления (доска 45х195, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL. | |||
| Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой | |||
| Контробрешетка кровельная брус 45х45 | |||
| Межэтажные перекрытия | |||
| По деревянным балкам — брус 45х195 мм (сухой, строганный). | |||
| Межэтажная лестница | |||
| Деревянная — строительная (черновая, маршевая). | |||
| Кровельное покрытие | |||
| Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль | |||
| Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций | |||
| Утепление наружных стен заполнением базальтовым утеплителем 150-200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи – ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм. | |||
| Внутренние несущие стены с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой. | |||
| Звукоизоляция межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20х90 мм. | |||
| Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм. | |||
| Доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД | |||
| Окна и двери | |||
| Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, Фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток), доставка и разгрузка до оконных проемов. Без шпрос в стеклопакетах. цвет — белый/белый. | |||
| Внешние дверные изделия Jeld-Wen- дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21х9,1. Замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой, установка дверных доводчиков на внешние двери. | |||
| Закрытие оконных и дверных проемов пленкой | |||
| Фасадные работы и отделка на выбор | |||
| Фасадная отделка: Отделочная доска | |||
| Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец | |||
| Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников | |||
| Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок | |||
| Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок) | |||
| Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома). | |||
| Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями. | |||
| Гидроизоляция полов балконов | |||
| Технический надзор | |||
| Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов. | |||
| Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные) | |||
| Проектная документация КД (конструкции деревянные) | |||
| Инструкция по эксплуатации каркасного дома | |||
| Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет | |||
| Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД | |||
| Организация проживания рабочих | |||
| Уборка территории, погрузка мусора в пухто | |||
| Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас | |||
| Подготовка песчанного основания фундамента | |||
| Устройство дренажной системы | |||
| Устройство ливневой системы | |||
| Отделка цоколя фундамента искусственным камнем | |||
| Водосточная система | |||
| Вентиляционные кровельные проходные элементы | |||
| Снегозадержатели | |||
| Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий | |||
| Мансардные окна Velux | |||
| Люк чердачный Fakro утепленный 600х1200 мм. | |||
| Молниезащита | |||
| Контурное заземление | |||
Что нужно знать о строительстве небольшого загородного дома
Когда дело доходит до строительства новых загородных домов, основное внимание уделяется объектам недвижимости площадью от 10 000 кв. Футов и более. Арабелла Юнс рассматривает варианты постройки более скромных размеров.
Не все, у кого есть необходимый бюджет, хотят (или нуждаются) жить в доме площадью 10 000 кв. Футов.Что-то вдвое меньше, чем достаточно, чтобы учесть все стандартные обязательные вещи: достаточно места для развлечений, большую кухню-столовую, комнату для ботинок, подсобное помещение и пять спален с собственными ванными комнатами.
С практической точки зрения, любой, кто хочет построить загородный дом такого размера, скорее всего, будет использовать подход, основанный на принципах «снести и перестроить». Пункт 79 Основ политики национального планирования (когда-то известный как Закон Гаммера, как он был представлен тогдашним министром окружающей среды Джоном Гаммером в 1997 году), позволяет строить совершенно новые дома в сельской местности.Однако это может быть долгий и дорогостоящий маршрут.
Существует ключевой финансовый стимул для сноса и восстановления: новые дома не облагаются НДС. Мало того, что «начать заново» также означает, что планировки могут отвечать сегодняшним потребностям и могут быть решены постоянно растущие вопросы об энергоэффективности здания.
«Практически все хотят жить более или менее одинаково»
«По моему опыту, почти все хотят жить более или менее одинаково», — говорит Джонатан Диннуэлл из Smallwood Architects.«Кухня-столовая-гостиная находится в самом сердце дома и должна быть большой и просторной, уютной и удобной, с прекрасным выходом в сад для проживания на улице. Однако прошедший год продемонстрировал, что все большее значение приобрели частные помещения и кабинеты для работы на дому ».
С эстетической точки зрения, многое будет зависеть от богов планирования — каждая власть оперирует своими подходами и интерпретациями местной политики. Как правило, любой, кто восстанавливает дом в деревне, либо заказывает что-то, напоминающее дом королевы Анны или грузинского прихода священника, либо выбирает что-то современное.Все чаще многие выбирают гибрид того и другого.
Г-н Диннуэлл считает, что классический внешний вид с использованием местных материалов, будь то кирпич или камень, в сочетании с современной открытой планировкой, как правило, отвечает всем требованиям. «Большие окна, наполняющие пространство светом, просто необходимы», — добавляет он.
«Свет сверху намного интенсивнее, чем сбоку»
Стремление к большому количеству естественного дневного света создает проблемы, когда дело доходит до «фенестрации» недавно построенных загородных домов в классическом стиле, — добавляет Росс Шарп из Yiangou Architects.«Есть две школы клиентов: те, кто хочет быть современными и заявить о себе, и другие, которые хотят сделать что-то большее в соответствии с местным языком, но все же хотят светлые и просторные комнаты».
Хью Петтер, директор компании Adam Architecture, разработал подход, позволяющий добиться и того, и другого.
«Мы отточили концепцию, которую мы называем« план пончика », с прямоугольной опорой, красивой лестницей и потолочным окном посередине. Свет сверху намного интенсивнее, чем сбоку, поэтому естественный свет проникает прямо в самое сердце дома », — поясняет он.
«Комнаты расположены вокруг этого ядра, во многих из них есть окна на двух стенах, а пространство для циркуляции сведено к минимуму. Кроме того, они относительно дешевы и эффективны в строительстве ».
Найджел Армстронг из строительной компании RW Armstrong соглашается: «С такими размерами нового дома мы видим больше авангардных проектов — и не только от молодых клиентов. Все более популярными стали безрамное стекло и такие материалы, как бронза, кортеновская сталь, медь и дерево.’
Элегантная библиотека дома, спроектированного Хью Петтером из компании Adam Architecture
«Мы больше ценим используемые материалы и глубже понимаем, как мы хотим жить»
Найджел Армстронг считает, что люди из городской среды, в основном, вызывают изменения в конструкциях, основанных на дизайне. Если 20 лет назад 80% клиентов ремонтировали старые дома, а остальные сносили и перестраивали, то теперь ситуация полностью изменилась.
Но Крис Филлипс из лондонской компании BLDA Architects говорит, что зачастую дело не только в эстетике. «Об архитектурном стиле делать обобщения сложно. При составлении брифинга для нового дома вам нужно рассмотреть гораздо больше вопросов, чем это было 30 лет назад.
«Теперь есть большее понимание используемых материалов и более глубокое понимание того, как мы хотим жить в доме — в том числе, как его обогревать и освещать, — что входит в плавильный котел брифа.Именно это определяет форму здания ».
«Новый дом в Котсуолдсе никогда не должен быть таким же, как в Суррее»
Есть еще один вопрос, который нужно рассмотреть. Как отмечает архитектор Ричард Парр, внедрение новых технологий и мер по энергосбережению в историческое здание приводит к сложным дебатам с сотрудниками отдела наследия и охраны природы.
Он предостерегает от улучшения зданий ради этого, добавляя, что иногда это не рентабельно и не стоит усилий по сохранению.«Мы твердо убеждены в том, что качественное новое здание в деревне — лучший путь, чем тратить непропорционально большие деньги на существующее с недостатками здание».
Фирма г-на Парра имеет репутацию создателя ярких дизайнов, созданных на основе местных условий, с новым использованием традиционных, местных и натуральных материалов. «Клиенты получают лучшее из обоих: заказывают индивидуальный и красивый дизайн, извлекающий выгоду из местного языка и палитры материалов, но без подделки. Мы называем это эстетическим «современным традиционным».Это обусловлено контекстом — новый дом в Котсуолдсе никогда не должен быть таким же, как, скажем, в Суррее ».
Возобновляемые источники энергии, повторное использование и возобновление
Меры по энергосбережению сегодня очень важны, но на самом деле установка возобновляемых источников, таких как наземное отопление, может стоить десятки тысяч. Однако для некоторых планирующих органов это является препятствием, и новые дома не получат разрешения, если они не будут соответствовать жестким стандартам выбросов углерода. «Я вижу, что планирование становится все более и более сложной задачей без учета этих элементов», — говорит г-н Шарп.
Более пристальное внимание уделяется и при выборе строительных материалов, с большим выбором источников всего в Великобритании — например, валлийский сланец вместо китайского или британский камень вместо итальянского — для сокращения выбросов углекислого газа. дома, показывает мистер Армстронг.
Новостройка с видом: пара энергоэффективных пассивных домов от BLDA с видом на заповедник Минсмир в Саффолке
Отход от современных материалов, которые часто основаны на пластике, в сторону более широкого использования натуральных материалов и более низкотехнологичного подхода, объединяет будущее и прошлое, отмечает г-н Филлипс.
Этому способствовали поставщики строительной отрасли, предлагающие более подходящие продукты, и эта область постоянно развивается, добавляет архитектор Фиона Маклин из McLean Quinlan. «Наши клиенты очень поддерживают наши усилия в этом направлении. Каждый новый проект дает новый ориентир для следующего ».
Наряду с дискриминационным подходом к качеству используемых строительных материалов, повторное использование в настоящее время считается важной обязанностью. Методы предотвращения захоронения отходов включают, например, дробление кирпича и бетона на месте для хардкорных работ.
«Мы использовали камень, выкопанный на стройплощадке, для строительства, половицы для облицовки и все, что мы используем повторно, — объясняет г-н Парр.
Давление со стороны клиентов по сокращению использования одноразового пластика во время строительства также влияет на методы работы строительных фирм. «Мы ищем способы уменьшить его; спрос исходит напрямую от клиентов », — говорит г-н Армстронг.
«С нашим историческим жилым фондом можно делать удивительные вещи, если вы стремитесь его спасти»
Получив половину шанса, консультант по строительству Тим Молдинг из R.Компания Molding & Co всегда предпочла бы отреставрировать историческое здание, чем построить новое. «Очень приятно вдохнуть новую жизнь в старый и утомленный участок. Во многих наших исторических домах качество изготовления и использование материалов часто обходится слишком дорого ».
Стремясь к планировкам открытой планировки и хорошо изолированным домам, работающим на возобновляемых источниках энергии с более низкими эксплуатационными расходами, многие «думают своими кошельками, и нулевой НДС имеет значение», — признает геодезист из Дорсета Том Скотт из Вудфорд Скотт.
Совершенно очевидно, что старость не означает, что дом хорошо построен. Однако при таком большом количестве разговоров о создании энергоэффективных домов не принимается во внимание влияние на окружающую среду выбросов в результате нового строительства, которое оценивается в 150-240 тонн CO2 для такого размера. дом.
Поэтому подведите итоги, прежде чем начинать, — предупреждает г-н Скотт. «Вы можете творить удивительные вещи с нашим историческим жилым фондом, если намерены его спасти.’
Предоставлено: Knight Frank.
Узнайте о лучших загородных домах, выставленных на продажу на этой неделе, которые поступили на рынок через Country Life.
7 Старомодные планы фермерских домов
Разве мы не все втайне хотим переехать в глушь, построить классический белый фермерский дом и разводить уток? Нет? Даже если вы этого не сделаете, вам понравятся эти старомодные планы фермерских домов, которые красивы и практичны.
Этот пост содержит партнерские ссылки, а это означает, что если вы что-то покупаете после нажатия на ссылку в сообщении, я могу получить комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Heart’s Content Farmhouse является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, разработанной для предоставления владельцам веб-сайтов средств для получения рекламных сборов за счет рекламы и ссылок на amazon.com.
Что такое дом на ферме?
Ну, конечно, фермерский дом — это любой дом, который может быть на ферме.Но типичный американский фермерский дом выходит за рамки простого плана загородного дома. Он отличается прямоугольной формой, двускатной крышей и простыми линиями. Очень мало лишних украшений или чего-нибудь необычного. Он был построен для практичности. У них обычно есть просторная крытая веранда, предназначенная для сидения и работы на улице, а не только для украшения.
И старомодный фермерский дом идет немного дальше. Нет пристроенного гаража, обычно двухэтажный, и почти всегда он построен из деревянного сайдинга, деревянных окон и других простых материалов.На мой взгляд, избавиться от пристроенного гаража необходимо, если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел по-настоящему старомодно. Если вам нравится этот образ, то эти семь прекрасных планов — именно то, что вам нужно. У них разные квадратные метры, разные места для мастерских и немного разные стили, но все они имеют одно и то же ощущение.
1. Дом «Поле грез»
Я начинаю с этого, потому что он мой любимый. Аутентичный, скромный и выглядит так, будто его можно построить недорого, поскольку он относительно небольшой.Это типичный старомодный фермерский дом. Все белые, узкие окна, круглая веранда и двускатная крыша.
Вы не можете себе представить это на Среднем Западе в окружении кукурузного поля
Интерьер так же очарователен, с камином, обернутым книжными полками, отдельными комнатами и застекленной верандой, которая широко открывается в гостиную. На втором этаже скромная хозяйская спальня и две уютные детские комнаты. И только посмотрите на кухню.
Ознакомьтесь с планом этажа и другими фотографиями интерьера фермерского дома «Поле грез» здесь.
На Gardenweb есть очень хорошая ветка, в которой обсуждают этот план и модификации, которые были сделаны некоторыми людьми. Некоторые люди разместили свои личные фотографии интерьера, и они красивы.
2. Emmaline Gabrielle Farmhouse
Этот немного больше и красивее, но все же простой и очень красивый. Полностью двухэтажный, он больше похож на новоанглийский экстерьер. Вы только посмотрите, какой он великолепный! Он выглядит таким восточным и традиционным.
И интерьер потрясающий. Вам стоит взглянуть на план этажа, на котором четыре просторных спальни, включая огромную главную спальню наверху, открытую планировку и частный кабинет с собственным камином. Кстати о каминах…
Да, я думаю, нам всем это понравилось бы.
3. Коттедж «Гленвью»
Этот дом от Moser Design Center сочетает в себе классический американский стиль снаружи и очень практичное половое покрытие внутри. Здесь есть открытая кухня и семейная комната, со спрятанной столовой, а затем офисная зона, которую можно полностью закрыть.
Снаружи есть широкое переднее крыльцо, а также меньшее замаскированное крыльцо сзади.
Анна в этом новом доме построила план коттеджа Гленвью и подробно описывает его в своем блоге. Она даже разместила видео с прогулкой по интерьеру, которое очень пригодится всем, кто им интересен. Красивый план дома!
4. Четыре фронтона
Это сейчас очень популярный план дома, и мы почти построили его сами. Это отличное сочетание очень старомодного внешнего вида фермерского дома и гораздо более современной планировки.Посмотрите, какой очаровательный внешний вид! Он похож на Field of Dreams, но с более современным интерьером.
Современная планировка, открытая планировка, большие размеры — около 2300 квадратных футов. Мне нравится, что в нем есть главная спальня внизу, а затем детская зона наверху с двумя спальнями, игровой комнатой и чердаком. Если вы хотите что-то практичное и современное, но все же очаровательное, это идеальный вариант для вас.
Вот фото из интерьера, которое мне очень нравится.Такое старомодное ощущение.
Посмотрите план этажа здесь, это определенно лучший вариант. Поскольку он настолько популярен, в Instagram есть немало аккаунтов, в которых также есть этот план. Вот некоторые из них, которые вы хотите просмотреть и подписаться:
- «Ферма для четырех» переехала, но многие ее старые фотографии — это интерьеры «Четырех фронтонов».
- Этот аккаунт строит Four Gables в более современном стиле фермерского дома.
- Sweet Magnolia Farm строит больше в примитивном / старомодном стиле, который мне нравится.
5. Sugarberry Cottage
Это самый маленький из проектов фермерского дома в этом списке, но он мне очень нравится. Он выполнен в деревенском стиле, но определенно подойдет для более городского или узкого участка. Посмотрите, какой симпатичный и коттеджный экстерьер:
Сейчас это немного более 1500 квадратных футов, это определенно уютно. Но есть три спальни хорошего размера, открытая планировка без лишнего пространства, а также отдельная прачечная и дамская комната.
И есть масса очаровательных и старомодных деталей. Стиль этой планировки идеально подойдет как в городе, так и за городом.
На сайте Southern Living есть много фотографий плана.
Это еще один популярный план дома, который строят многие аккаунты в Instagram. Вот некоторые:
- Кортни строит Шугарберри-коттедж в деревне, и, похоже, она немного изменила план.
- Дом Бретани был показан в журналах и выглядит вполне соответствует первоначальному плану.
6. Sand Mountain House
Этот загородный дом, спроектированный Джоном Ти, имеет очень традиционный внешний вид, настолько, что он на грани того, чтобы действительно считаться фермерским домом. Так выглядит как дома на сельском участке.
Он имеет очень большой главный этаж с тремя спальнями, а затем возможность для дополнительных от одной до трех спален наверху. Это большой традиционный план с отдельной столовой и кабинетом. Но он также построен для жизни в деревне, с большой прихожей, кладовой, прачечной и «фермерским» офисом рядом с черным ходом.
Его модель была построена и опубликована в журнале Progressive Farmer, поэтому в Интернете можно найти множество фотографий интерьера. Посмотрите фотографии и другие макеты здесь.
7. Мед в сельском доме
Если вам нравится естественный свет, обратите внимание на этот план. Везде окна и много углов, чтобы свет проникал в дом с разных сторон. Если у вас есть какой-то вид, представьте, что все эти окна выходят на него.
Теперь, хотя внешний вид кажется старомодным, интерьер очень современный с очень открытой планировкой, двухэтажным семейным номером и очень просторными спальнями и ванными комнатами. Если вам нравится очень открытая планировка, вам наверняка понравится планировка этого дома.
Ознакомьтесь с планами здесь и несколькими фотографиями.
Я смог найти только один аккаунт в Instagram, который строит этот дом, но он красивый, и я знаю, что вам понравится.
Больше ресурсов для планов дома и ощущения старомодного фермерского дома:
- Многие из перечисленных выше планов относятся к планам Southern Living, и в этом единственном выпуске журнала их есть для просмотра.
- Любой, кто строит дом, ДОЛЖЕН найти копию этой книги, которую уже не печатали. Один из самых лучших советов, как создать в доме ощущение домашнего уюта, которое трудно описать словами.
- Если вы не живете в фермерском доме и не планируете его строить, не отчаивайтесь. Ваш дом может быть уютным независимо от того, как он выглядит. На самом деле, то, как это выглядит, часто не имеет значения.
Какая была ваша любимая?
Надеюсь, вам понравились эти семь прекрасных планов дома! Даже если вы не планируете строить, мечтать и смотреть — это весело.Не забывайте любить дом, который у вас есть прямо сейчас, и не желать, чтобы ваша жизнь исчезла.
Я хотел бы знать, какой из этих планов этажа вам больше всего нравится. И вам нравятся более современные или более традиционные макеты?
загородных коттеджей до 200 тыс. Долларов в красивых местах на продажу прямо сейчас
При выборе дома нужно учитывать несколько вещей: местоположение, цену, размер и (возможно) стиль. Мы хотели бы добавить к вашему списку еще одну вещь — коэффициент aww .Это эмоциональное напряжение, которое приносит особенно очаровательный дом. Это может заставить вас влюбиться, как только вы ступите на подъездную дорожку. Никакой стиль не может похвастаться большим «ауу», чем классический коттедж, особенно когда он задуман из сборника рассказов. Кроме того, поскольку коттеджи, как правило, меньше по размеру, часто можно найти выгодные предложения. Не верите нам? Мы собрали восемь загородных коттеджей стоимостью менее 200 000 долларов, которые являются воплощением очарования.
1. Гринтаун, Пенсильвания
Классический коттедж у озера
$ 69 900
Лето — это когда светит Гринтаун.Это потому, что жизнь в этой небольшой деревне недалеко от Поконо вращается вокруг озера Валленпаупак, популярного места для рыбалки и катания на лодках. Но в деревне есть свои прелести круглый год, особенно если вы любите отдых на природе. Например, эта местность очень популярна для охоты, а сельская красота Гринтауна особенно великолепна в снежный сезон. Хотя это немного удаленно (в городе есть небольшой продуктовый магазин, и все), вы не так уж далеко от цивилизации. Скрэнтон находится в нескольких минутах езды по соседней автомагистрали I-84, как и Порт-Джервис, штат Нью-Йорк, где вы можете — хотите верьте, хотите нет — сесть на поезд до Нью-Йорка.
Этот веселый коттедж середины века с двумя спальнями окружен деревьями, откуда открывается прекрасный вид в любое время года, особенно с закрытой веранды. Вы находитесь рядом с вышеупомянутыми автомагистралями и множеством парков, что делает вас идеальным местом для работы и личной жизни.
2. Альтон, Нью-Гэмпшир
Вместительный дом из сборников рассказов в лесу
175 000 долл. США
Альтон является частью удобного для отдыха региона озер Нью-Гэмпшира, где летние курорты процветают на протяжении десятилетий.Он расположен на воде в живописной бухте Олтон-Бей, недалеко от озера Виннипесоки. Альтон — отличный выбор для тех, кто любит красоту этого региона, но не является большим поклонником летних толп. Туристы в основном останавливаются в кемпингах на берегу озера, а любой, кто проходит через них, скорее всего, направляется к близлежащим горам: Скалистым горам, Пайн-Маунтин, Кедровой горе, Маунт-Майор — нужно ли нам ехать? Здесь можно заняться пешим туризмом и катанием на лыжах, поэтому, если вы из тех, кто бывает в L.L. Bean так часто, что можете отправлять рождественские открытки персоналу, Альтон для вас.Здесь также есть отличный садовый центр (Alton Home & Garden) и магазин товаров для пива / виноделия (от Kettle до Keg Homebrew).
В этом доме с двумя спальнями площадью 1338 квадратных футов достаточно места для ваших хобби. Построенный в 1910 году, жить в этом коттедже — словно шаг в прошлое. От ставен до каменного камина этот уютный дом выглядит как то место, которое посетила бы Златовласка.
3. Хейсвилл, Северная Каролина
Сладкое шале в горах
$ 99 900
Жизнь в Хейсвилле похожа на жизнь на открытке: вы окружены одними из самых красивых пейзажей штата, от гор до озер.Что вас не будет окружать? Люди. Расположенный недалеко от границы Северной Каролины и Джорджии, Хейсвилл имеет население менее 350 человек. Это идеальный город для честолюбивых людей типа Торо, которые устали от переполненных городских тротуаров или постоянного движения в больших пригородах. Хотя в Хейсвилле нет модных баров, вы найдете чем заняться, помимо отдыха на озере Чатуге или пеших прогулок по знаменитым горным тропам в этом регионе. (Вы находитесь недалеко от Голубого хребта и Аппалачской тропы.От дегустации вин на виноградниках Игл-Форк до горячего мороженого с фруктовой помадкой в старомодном кафе-мороженом Chinquapins на исторической (и крошечной) центральной площади — вы быстро поймете, за что жители выходного дня любят этот город.
От такого красивого места можно ожидать заоблачных цен и огромных домов на выходные. На самом деле это не так. Менее чем за 100 000 долларов вы можете назвать этот очаровательный коттедж с двумя спальнями своим. Даже лучше? Это прямо на берегу озера.
4.Бегун-Спрингс, Калифорния,
Старинный дом в деревенском стиле
113 000 долл. США
Если вы хотите найти выгодную сделку в Калифорнии, вам нужно уходить от побережья и городов. И в гору. Город Раннинг Спрингс, расположенный на высоте 6000 футов над уровнем моря, в основном известен как место для катания на лыжах. (Местные жители пользуются скидками по будням и бесплатным входом в день рождения в горнолыжный курорт Сноу-Вэлли, излюбленный с 1930-х годов.) Снега много, но зимы мягкие.Кроме того, летом проводятся такие мероприятия, как Дни на вершине горы — празднование в масштабах всего сообщества, которое включает в себя приготовление чили и концерты на открытом воздухе. Отсутствие крупных сетевых магазинов добавляет очарования, хотя все необходимое можно найти на бульваре Хиллтоп. Несмотря на то, что атмосфера маленького городка и уникально красивые пейзажи делают Бегун-Спрингс уединенным, он находится всего в 90 минутах езды к востоку от Лос-Анджелеса.
Этот дом 1930 года с двумя спальнями расположен в загородном клубе Smiley Park. Он напоминает о временах расцвета города.Любители винтажного дома оценят старинные детали и необычный шарм, от каменного камина до потолочных балок. Небольшой косметический TLC, и это драгоценный камень, который будет сиять.
5. Корваллис, Монтана
Дом 1920-х годов с неожиданной современной планировкой
194 000 долларов США
Произведенное от французских слов «сердце» и «долина», Корваллис оправдывает свое название. Это такой городок, в котором вы познакомитесь со всеми своими соседями.Есть всего несколько тусовок для менее чем 1000 человек, живущих в этом регионе. Под «горсткой» мы подразумеваем три: кафе Memories, таверну Corvallis и Wild Mare (бар в западном стиле). Итак, чем все здесь занимаются, кроме круглогодичного рождественского магазина The Brooks? Наверное, любуясь пейзажем. Корваллис является домом для заповедника дикой природы Теллер и является частью красивой долины Биттеррут. То, что Корваллису не хватает в волнении, компенсируется потрясающей природной красотой — возможно, именно поэтому город является домом для нескольких художников и студий, таких как Aspen Hot Glass.
Если вы хотите иметь собственную студию, этот недавно обновленный коттедж с двумя спальнями может быть для вас. Построенный в 1920 году, дом с двумя спальнями был реконструирован, чтобы максимально увеличить внутреннее освещение — необходимость для любого художника. Этот эффект был достигнут за счет создания более открытого плана этажа — еще одной особенности, которая помогает проявить творческий подход. Художественная студия в гостиной? Почему бы нет?
6. Moodus, Коннектикут
Крохотный коттедж у воды
$ 59 900
Moodus — это загородный отдых, который был очень популярен в 1940-х и 1950-х годах, когда эта деревня называлась «Катскиллс Коннектикут».«Вы все еще можете увидеть отблески этого прошлого в старинных зданиях этого района. Если вы любите историю, вы обязательно будете чувствовать себя здесь как дома. Есть даже город-призрак (Johnsonville Village), дом-музей (Amasa Day House) и государственный парк Мачимудус, где вы можете полюбоваться великолепным видом на регион со смотровой площадки на горе. Том (включая прилегающий государственный парк Санрайз, бывший летний курорт).
Хотя леса красивы, они также являются домом для необычного явления под названием «Шумы настроения».Этот неожиданный шум, описываемый как тихий крик, исходит от микроземлетрясений. Хорошие новости? Их не слышно из этого крошечного дома с двумя спальнями на другом конце города. Просторный двор компенсирует его размер, наряду с пространством для террасы, закрытой обеденной верандой и пирсом на реке Коннектикут. Кроме того, он находится через реку от замка Джилетт, особняка, вдохновленного средневековым замком.
7. Deer Park, Вашингтон
Милое бунгало с огромным участком
$ 84 900
Дир-Парк, в котором проживает всего 4000 жителей, напоминает небольшой провинциальный городок.Это сплоченное сообщество с большой местной гордостью, которое проявляется в полной мере во время трех крупных ежегодных мероприятий города: Winterfest, семейного праздника, проводимого в январе, который включает гонки в уборных и ярмарку ремесел; серия летних концертов в Mix Park; и День поселенца Дир-Парка, старейшее общественное мероприятие в Вашингтоне, которое проводится каждый июль. Круглогодичные развлечения также просты и в основном сосредоточены вокруг местного боулинга. Вы бы поклялись, что были на Среднем Западе, если бы не захватывающий дух горный пейзаж, окружающий Дир-Парк.А если вы хотите почувствовать вкус городской жизни, то Спокан находится в 20 милях езды от отеля.
Это бунгало 1900 года выглядит необычно, как и следовало ожидать от Дир-парка, с белым частоколом. Сине-белый заклинатель также технически зонирован как «центральный коммерческий объект» на тот случай, если вы собираетесь начать свой собственный малый бизнес. Цена подходящая, если вы предпочитаете вкладывать больше средств из своего бюджета в новое предприятие.
8. Энглвуд, Теннесси
Красный домик с неожиданным интерьером
89 000 долларов США
Благодаря низкой стоимости жизни и обилию природных красот, Энглвуд может быть идеальным местом для пенсионеров или любого человека с ограниченным бюджетом.Город восходит к началу 1900-х годов, когда Энглвуд был процветающим центром текстильного производства. (Вы можете увидеть его прошлое в Текстильном музее Энглвуда.) Расположенный почти на полпути между Чаттанугой и Ноксвиллом, Энглвуд — это само определение загородного уединения. Поблизости нет ни главной улицы, ни туристических районов, а только великолепие Грейт-Смоки-Маунтинс. Ваш Walmart и супермаркеты находятся в соседних Афинах, а Target и другие пригородные резервы находятся примерно в получасе езды в Кливленде.Мы пытаемся сказать, что вам действительно следует любить тишину и покой, если вы решили здесь жить.
Безмятежная атмосфера превращает этот сельский дом с одной спальней в уединенное место. Хотя внешний вид уместно причудлив, внутри вы найдете огромную открытую планировку с полированными деревянными полами. А еще есть винтажный шарм — витражи и встроенные полки.
Первоначально опубликовано 5 мая 2015 г .; обновлено 29 января 2018 г.
Ищете симпатичный коттедж в вашем районе? Посмотрите, что есть в наличии рядом с вами, прямо здесь, на Trulia.
Коттедж Texas Hill Country от Kanga Room Systems
Коттедж Texas Hill Country от Kanga Room Systems
Этот классический загородный коттедж расположен в самом центре района Техас-Хилл-Кантри. Он был спроектирован и построен компанией Kanga Room Systems, расположенной в Остине, штат Техас, производителем сборных конструкций, начиная от сараев и заканчивая небольшими домами и коттеджами. Стандартные размеры кабины начинаются с 14 на 24 и доходят до 16 на 40 футов.
Этот коттедж основан на каюте размером 16 на 30 футов, что дает 480 футов 2 (44.6 м ( 2 ) внутренней площади. Подъезды почти вдвое больше, добавив 432 фута 2 (40,1 м 2 ) внешней жилой площади. Открытое крыльцо шириной 8 футов вдоль фасада входило в стандартную комплектацию кабины, а в конце была добавлена дополнительная крытая веранда.
Ярко-красные двойные двери, обозначающие главный вход, ведут прямо в главное жилое пространство, объединенную столовую и гостиную. Пространство скромных размеров, но кажется вместительным благодаря соборному потолку.Кухня и ванная комната находятся в другом конце коттеджа, а спальня на чердаке — на другом конце. Интерьер отделан сосновыми шпунтованными досками с V-образной кромкой. Панели имеют прозрачную отделку на потолке и слой белой краски на стенах для хорошего баланса.
Компактная карманная дверь ведет в ванную комнату. Он довольно просторный, в нем есть пара внушительных размеров туалета, в одной из которых находится бак для горячей воды. Водонагреватель по запросу сэкономит много места, оставив этот шкаф доступным для стиральной машины.
На чердак можно подняться по встроенной лестнице со встроенными полками для хранения. В центральной части достаточно места для прогулок. Отчасти это связано с тем, что стены выше средних (которые кажутся высотой около 10 футов), поэтому крыша не начинается до тех пор, пока на высоте не более полутора футов над чердаком.
Посетите веб-сайт Kanga Room Systems для получения дополнительной информации. Наслаждайтесь фотографиями!
Щелкните миниатюру, чтобы просмотреть увеличенную фотографию, затем щелкните фотографию, чтобы перейти к следующей.
Фотографии любезно предоставлены Kanga Room Systems.
Авторские права на текст 2013 SmallHouseBliss. Все права защищены.
Спасибо, что поделились этим ….
Связанныеамериканских фермерских домов, построенных Buccaneer Homebuilders
В серию американских фермерских домов входят все сборные дома. Как часть семьи Clayton Built®, это означает, что наши дома строятся в соответствии со строгими стандартами и строятся в контролируемой среде, а также они должны соответствовать требованиям кодекса, которые часто выходят за рамки того, что требуется от традиционных домов, построенных на месте.
Мы прошли долгий путь со вчерашнего дня на колесах.
Прочтите, чтобы узнать больше о том, почему инвестиции в промышленный дом
могут быть разумным, безопасным и доступным способом владения домом своей мечты.
Почему промышленные дома так доступны?
Просто — мы закупаем качественные материалы оптом, а экономию передаем вам, нашим покупателям. А поскольку каждый из наших сборных домов построен с высокой точностью на самом современном предприятии, мы используем методы экономии рабочей силы и денег, которые непрактичны для среднего строителя дома, предоставляя вам больше жилья за ваши деньги.
Например, погода, такая как дождь и снег, никогда не касается интерьера вашего дома и не замедляет процесс строительства, а также такие проблемы, как кража, вандализм и повреждение материалов, которые могут возникнуть на других строительных площадках, — это проблемы, о которых нам не нужно беспокоиться о — значит, вы за них не платите. Кроме того, наши сотрудники проходят обучение и управляются одним работодателем, в отличие от системы найма по контракту, которая может значительно увеличить затраты на строительство дома. 1
Безопасны ли промышленные дома?
Короткий ответ — да.Все сборные дома, промышленные дома или «мобильные дома», как их иногда еще называют, должны соответствовать федеральным кодексам, находящимся в ведении Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD), которые обеспечивают прочность и долговечность, огнестойкость и энергоэффективность. и качество.
(Малоизвестная правда: «Название« мобильные дома »относится к домам, построенным до 1976 года, когда был введен код HUD. С тех пор они назывались промышленными домами, построенными в контролируемой заводской среде и построенными в соответствии с Кодексом HUD. .” 2 )
Все дома, изготовленные Buccaneer, такие как Lulamae и Avalyn, входящие в семейство Clayton Built®, соответствуют или превосходят федеральные нормы. Фактически, поскольку промышленные дома созданы для того, чтобы выдерживать поездки на их вечную землю, они часто соответствуют даже более высоким строительным стандартам, чем большинство домов, построенных на месте. 3
Что насчет ветровой безопасности?
Давай поговорим об этом. Стандарты ветровой безопасности из базовой карты ветровой зоны HUD требуют, чтобы промышленные дома были устойчивы к ветрам со скоростью от 70 до 110 миль в час, в зависимости от зоны — это более строгое правило, чем требуется для домов, построенных на месте.Фактически, HUD повысил свои стандарты ветровой безопасности в 1994 году, и во время ураганов, обрушившихся на Флориду в 2004 году, ни один промышленный дом, построенный и установленный после 1994 года, не был разрушен ураганным ветром. Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, обратитесь к местному продавцу за дополнительной информацией о промышленных домах и ветровой безопасности. 4
Проверяются ли промышленные дома?
Вы делаете ставку. Поскольку промышленные дома проверяются на протяжении всего производственного процесса, они подвергаются гораздо большему количеству проверок, чем дома, построенные на месте.Более того, все наши дома Buccaneer сделаны как часть семьи Clayton Built®, а это означает, что наши дома должны пройти оценку сторонним инспектором перед тем, как покинуть строительный объект. Строители домов на месте не обязаны нанимать сторонних инспекторов, что возлагает большую ответственность на покупателя дома. 5
Могу ли я получить ссуду на промышленный дом?
Финансировать промышленный дом сегодня проще, чем когда-то. Фактически, некоторые кредиторы для строительства домов могут предложить варианты финансирования, аналогичные тем, которые доступны для домов, построенных на месте, включая FHA, VA, USDA и обычные жилищные ссуды.Промышленные дома также могут быть хорошей инвестицией. Такие факторы, как местоположение (в первую очередь), качество земли и привычки обслуживания, будут влиять на ценность вашего дома, но в некоторых случаях многосекционные промышленные дома могут принести своим владельцам прибыль, когда и если они будут проданы во второй раз. 6
- http://www.manufacturedhousing.org/wp-content/uploads/2017/10/Understanding-Manuactured-Housing.pdf и https: //www.buccaneerhomebuilders.net / about / our-construction /
- «Промышленные дома так же безопасны, как и традиционные дома во время шторма», https://globenewswire.com/news-release/2016/08/30/868126/0/en/Manufactured-Homes-are-as-Safe-as -Traditional-Homes-When-a-Storm.html
- https://www.buccaneerhomebuilders.net/about/our-construction/ и http://modularhomeowners.com/6-things-a-modular-home-is-not/
- «Промышленные дома так же безопасны, как и традиционные дома во время шторма», https://globenewswire.com/news-release/2016/08/30/868126/0/en/Manufactured-Homes-are-as-Safe-as -Традиционные-дома-во время шторма.HTML
- http://modularhomeowners.com/why-fema-says-modular-homes-are-safer/ и https://www.claytonhomes.com/learn/home-investment/are-manufactured-homes-a-good- инвестиции
- https://www.zillow.com/advice-thread/Truth-About-Manufactured-Homes/321491/
Определение и значение загородного дома
Примеры ‘загородный дом’ в предложении
загородный дом
Эти примеры были выбраны автоматически и могут содержать конфиденциальный контент.Прочитайте больше… Викторианские загородные дома с богатым интерьером, пропитанным атмосферой, сегодня слишком редки.Times, Sunday Times (2010)
Вам нужно разгрузить большой загородный дом, не предупредив акционеров?Times, Sunday Times (2008)
Между вашим средним загородным домом и домом в отличном состоянии — огромная разница.Times, Sunday Times (2008)
Они остаются друзьями, которых связывает то, что они оба живут в больших загородных домах.Times, Sunday Times (2008)
Они, вероятно, уже владеют большим загородным домом и ищут небольшую базу в Лондоне.Times, Sunday Times (2010)
Загородные дома часто рассматриваются как денежные ямы, дорогие в содержании и ремонте.Times, Sunday Times (2014)
Мы думаем о покупке большого загородного дома с минимум шестью спальнями, чтобы все мы могли использовать его в качестве места для уединения.Times, Sunday Times (2014)
В любом случае, ограничиться одним загородным домом может быть довольно ограничивающим фактором после того, как я перебегал так много.Times, Sunday Times (2008)
В результате многие дворянские и дворянские семьи покинули свои загородные дома на большую часть осени и зимы.The Times Literary Supplement (2010)
Представьте, что вы купили большой загородный дом в Саффолке, который планируете сдать в аренду на время пиковых летних недель.Times, Sunday Times (2009)
Подробнее …
Многие из них размещены в больших загородных домах с обширной территорией, а некоторые имеют спортивные залы и IT-апартаменты.Times, Sunday Times (2009)
Примерно 30 лет назад большинство больших загородных домов продавались таким образом.Times, Sunday Times (2013)
Мы смотрим вокруг, это скорее семейный загородный дом, чем рок-н-ролльный дворец излишеств.Times, Sunday Times (2006)
Мисс Марпл приглашают на роскошную вечеринку в большой загородный дом, но один из гостей застрелен.The Sun (2010)
экспатов покупают дом своей мечты в сельской местности Японии
(CNN) — Кимберли и Пол Фрадейл жили в Токио, работая в международных школах, когда они совершили скачок, о котором мечтают многие американские эмигранты: покупка большого загородного дома за бесценок и возвращение ему былой славы.
Оба выросли в сельской местности: Кимберли, американка японского происхождения по линии матери, выросла в сельской Аляске, а детство Пола прошло в сельской местности Нью-Йорка.
В поисках недорогого дома мечты
В стране, известной заоблачных цен на недвижимость, покупка большого загородного дома (или «коминки») в Японии по-прежнему доступна.
Предоставлено Полом Фрадейлом
«Вы можете купить дом со скромным участком всего за 20 000 долларов США, в зависимости от местоположения. Некоторые города даже ведут списки бесплатных или почти бесплатных домов в надежде привлечь новые семьи», — говорит Пол объясняет.
Нет ограничений на покупку иностранцами земли или недвижимости в стране, а также гражданство или резидентская виза не требуется.Тем не менее, без рабочей визы или статуса постоянного жителя получение кредита может быть затруднено. По этой причине иностранные покупатели обычно предпочитают платить наличными.
«Однако при таком количестве домов, доступных за такую небольшую сумму, проблемы с наличными деньгами не возникнут», — говорит Пол.
Фрадалес, которые живут и работают в Японии круглый год, дожидались получения статуса постоянного жителя, прежде чем купить дом. Они не хотели покидать страну каждые три месяца для продления туристической визы в случае непредвиденной потери работы.
Они также потратили намного больше денег, чем могли бы — примерно 250 тысяч долларов США, — но в их 130-летнем доме было около трех четвертей акра земли, полностью зрелый сад с гигантским японцем. вишневое дерево и подсобные постройки, такие как «кура», тип склада с земляными стенами.
Почему заброшены старые загородные дома
Фрадалес говорят, что большинство молодых японцев мало интересуются старыми домами, особенно далеко от города, в которых отсутствуют современные удобства.
В Японии, мол, дома считаются одноразовыми. Но они отвергают такой образ мышления.
«Старые, величественные фермерские дома, подобные нашему, были построены, чтобы выдерживать испытания и укрывать поколения семей, и это видно», — говорит Пол.
«Дома в Японии не обретают ценность с течением времени; как раз наоборот. Стоимость нашей собственности определяется исключительно количеством земли. Главный дом оценивается в несколько тысяч долларов, несмотря на то, что он сделан из материалов, которые буквально невозможно больше купить », — объясняет Пол.
В частности, молодые семьи не заинтересованы жить в «коминке» (буквально «старый дом»), потому что, хотя они просторны, они мало что предлагают с точки зрения уединения: все двери либо бумажные седзи, либо фусума (ткань -крытая раздвижная дверь).
«Если кто-то храпит, например, весь дом может это услышать. Если бы у нас были дети, коминка не подходила бы», — говорит Кимберли.
Они тоже могут быть холодными.
«Даже с добавлением дровяной печи у нас все еще есть несколько зимних утра и вечеров, когда мы можем видеть свое дыхание в доме», — говорит Кимберли.
Охота за домом
Фрадейлы годами просматривали списки недвижимости, а Пол даже проверял виды с воздуха на картах Google каждый раз, когда находили достойную перспективу. Затем он будет искать ключевые особенности, которые ему нужны больше всего.Пол и Кимберли Фрадейл перед своей традиционной «коминкой».
Предоставлено Полом Фрадейлом
Список желаний Пола:
-Река в пределах велосипедного пути, но не настолько близко, чтобы было опасно наводнение
-Храм поблизости, чтобы они могли слышать колокола
-А магазин местных продуктов / фермерский рынок
— Холмы или горы поблизости
— Кура (склад) на участке
— Зрелый сад
— Достаточно земли, чтобы соседи были на приличном расстоянии
— Город, достаточно большой, чтобы иметь больница, продуктовые магазины и магазин товаров для дома
-Город не такой большой, что движение было бы проблемой
-Относительно плоский город, поэтому ездить по нему на велосипеде будет легко
Для сравнения, список желаний Кимберли — бег вода, электричество и водопровод — было крайне скромно.
В поисках коминки своей мечты
«Мы держались подальше от побережья. Как бы я ни любил и скучаю по океану, землетрясение / цунами 2011 года положило конец этой идее», — говорит Пол.
Вместо этого они проверили карты городов и городских опасностей, чтобы увидеть, где существует риск оползней, наводнений и торнадо.
Посмотрев лично более 30 домов, они наконец нашли тот, который они хотели бы купить.
Процесс покупки
Для Пола будущим домом была любовь с первого взгляда.
«Когда мы ступили на эту собственность, я влюбился в нее. Я легко мог представить, как она будет выглядеть в конечном итоге. Кимберли была впечатлена гораздо меньше. Когда мы пошли на встречу с агентом, она сказала мне:« Помните, покерное лицо! Не смотри на заинтересованность! »
« Отставка Ким до боли очевидна », — говорит Пол на этой фотографии, сделанной до того, как в доме убрали.
Любезно предоставлено Полом Фрадейлом
Но как только он вошел в дом, Пол заметил «Кайдан Тансу», комод, который также служит лестницей, скрытый люк в потолке и раздвижные двери, сделанные из цельного материала. плита из вяза.Именно тогда, по его словам, он «завизжал, как маленькая девочка».
«Нам сказали, что продавец получил предложение от застройщика купить недвижимость, снести дом и построить на нем дюжину небольших домов, но он надеялся, что кто-то захочет сохранить старый дом», — говорит Пол.
Одно небольшое потрясение для Fradales: в Японии покупатель, а не продавец, как правило, несет все издержки закрытия. Хозяин, в свою очередь, сдает пустой дом, очищенный от его содержимого.
«Обычно владелец должен тщательно расчистить дом, но я заметил, что среди бесконечного количества вещей было много интересных предметов старины, и поэтому мы получили снижение цен, чтобы учесть это», — говорит Пол.
Сокровищница (и ящик с тараканами)
Поскольку дом пришел со всем своим содержимым, уборка в нем превратилась в охоту за сокровищами.
«Для нас это означало, что первый год владения был не более чем перебором столетней истории, рассказанной на примере собственности одной семьи», — говорит Пол.
В одной коробке не было ничего, кроме фантиков от конфет, все аккуратно сплющенные и уложенные друг на друга.
«Одна коробка издала подозрительный шум, поэтому я вынул ее на улицу, чтобы открыть.В ней не было ничего, кроме сотен тараканов, которые выплеснулись наружу, как что-то из фильма об Индиане Джонсе, — говорит Пол.
В следующей коробке, однако, были редкие старые фотографии и открытки времен Второй мировой войны. Другая коробка была заполнена старыми драгоценностями. , включая нитку жемчуга. Был даже старый комод с винтажным кимоно.
Наибольший интерес для Фрадалес вызвали исторические фотографии, документы и антиквариат, которые они предложили вернуть владельцу более чем один раз.
«Я поделился некоторыми газетами и другими артефактами военного времени с моими студентами-историками. Эти предметы помогли сделать события более личными и осязаемыми», — говорит Кимберли.
«В следующем городе есть расширенные родственники, мы связываемся с ними, чтобы узнать, не хотят ли они некоторые из фотографий; мы подготовили исторические фотографии и документы, которые мы будем хранить», — объясняют Фрадалес.
Они также подумали о том, чтобы пожертвовать артефакты историческому обществу или даже превратить часть своего дома в музей миниатюр, рассказывающий об истории Японии в начале 20 века, рассказанной одной семьей и их домом.
Воспоминания о войне
«Мы нашли старые часы, сделанные в нацистской Германии, со штампом со свастикой; мы отдали их часовщику в соседнем городе», — говорит Пол.
Были также старые китайские монеты, письма домой и миниатюрный японский флаг, который солдат нес в битву за удачу, с ободряющими посланиями на нем.
Они также нашли газеты времен Второй мировой войны с рассказами о генерале Тодзё, который смеялся над количеством погибших союзных войск.
«Некоторые документы (например, газеты) не очень лестны для Японии, поэтому мы понимаем, что не все будут рады видеть их где-либо. Мы считаем, что историю никогда не следует отбеливать, но и тереть ее не следует. — говорит Пол.
Праздничные традиции
«В каждом традиционном японском доме есть бутсудан», — поясняет Кимберли. Буцудан — это внутренний буддийский храм для членов семьи, которые умерли.
В святилище Фрадалеса были указаны имена, буквы и фотографии членов семьи предыдущего владельца, принадлежавшие к нескольким поколениям.
Фрадейлам сказали, что они должны просто избавиться от этого, но Кимберли не смогла этого сделать: «Я все еще не могу их выселить. В каждый большой праздник я открываю двери, и они тусуются с нами. Надеюсь, они одобряют это. внимание, которое мы уделили этому месту «.
Соседские торги
Соседи Фрадалес в сельской местности, большинство из которых пенсионеры в возрасте 70 лет, приветствовали новичков.
«Они видели, как мы приезжаем каждые выходные и во время всех наших праздников, работая от рассвета до заката, чтобы убрать дом и двор.Как и всем остальным, японцы любят болеть за неудачников, и то, как мы вдвоем занимаемся этим местом … сделало нас «желанными, если сумасшедшими» новичками в этом районе », — говорит Пол.
Взгляд на некоторых
Предоставлено Полом Фрадейлом
Соседи пожертвовали камни и растения, в том числе столетний папоротник и дерево бонсай, чтобы помочь им украсить свой сад.
В свою очередь , Fradales раздают бамбук, который они вырывают со двора каждый год.Поскольку бамбук в Японии является сезонным деликатесом, соседи приветствуют это угощение.
«В этом году, например, к нам прилетело более 50 человек, мы выкапываем их и развозим по всем соседям. Неизменно позднее в течение недели разные соседи привозят пиво, кофе, капусту или другие продукты, или домашние блюда из риса в благодарность за всходы », — говорит он.
«Нам очень повезло, что мы оказались в месте, где соседи добрые и открытые. Взамен мы предлагаем часы бесконечных развлечений», — говорит Кимберли.
Почитание традиционных ремесел
Поскольку люди во всем мире изо всех сил пытаются найти способ снизить свое воздействие на окружающую среду, Фрадалес верят, что восстановление загородных домов, наряду с традиционным народным искусством и ремеслами, представляет собой путь Японии — и действительно мир — мог двигаться вперед.
«Япония когда-то была известна на Западе как источник дешевых товаров, которые хорошо себя зарекомендовали. Теперь Япония стала свидетелем подъема сначала Южной Кореи, затем Китая, а затем равных этому заявлению, — говорит Пол.
«Ценности, которые были вложены в строительство этого дома, те же, что и в бумажных зонтах ручной работы, кованных медных чайниках, лакированных палочках для еды или качественных циновках татами. Каждый предмет сделан с осторожностью и рассчитан на то, чтобы прослужить не одно поколение. если они поддерживаются; они сделаны с глубоким уважением к материалам, из которых они сделаны, и сделаны с глубоким уважением к тем, кто будет их использовать », — говорит Павел.
Восстановление сада было «непосильной» — хотя и стоящей — работой для Фрадейлз.
Предоставлено Полом Фрадейлом
Красота в условиях изоляции
Загородный дом Фрадейл стал долгожданной передышкой во время коронавируса.
«Поскольку кризис Covid заставил всех нас самоизоляцию, этот дом и собственность были источником бесконечного комфорта в форме надежды .