Быстровозводимые модульные мини дома для сезонного отдыха и постоянного проживания

Модульные мини дома давно обрели свою популярность в США и Европе, как отличный вариант загородного строительства, позволяющий быстро и за приемлемую цену стать владельцем собственного жилья. Красивый модульный мини дом представляет собой компактный, уютный, теплый и надежный загородный домик, площадь которого зависит исключительно от пожеланий заказчика. При необходимости за короткий срок из модулей можно собрать любое сооружение хозяйственного или жилого назначения на вашем участке.

одноэтажный модульный дом с реечным фасадом

черный мини домик в стиле хай-тек

концепт быстровозводимого загородного жилья

модульный дом с террасой

модульный дом на колесах

дом-прицеп

оригинальный мини домик

плавучий модульный мини домик

простой домик на неровном участке

мини домик где-то в Испании

фантастический концепт модульного дома

мини дом в скандинавском стиле

простой мини домик для хранения садового инвентаря

оригинальный дизайн модульной постройки

деревянный мини дом

мобильный дом для одного человека

миниатюрный домик посреди леса

перевозной модульный дом

мини домик из фанеры

современный модульный дом с раздвижными панорамными окнами

Производство модульного мини дома просто и понятно: отдельные модули изготавливаются на заводе а затем монтируются на свайный фундамент. Возможен любой тип фундамента или вообще без него, но именно сваи являются наиболее оптимальным вариантом, особенно в зимний период времени. Остановив свой выбор на сборном мини домике вы всего за несколько дней, при условии готового фундамента, получаете полностью готовый к проживанию недорогой загородный дом. Технология строительства модульного дома позволяет сделать его пригодным для круглогодичного проживания. Как выглядят такие дома можно посмотреть в нашей фото коллекции.

Частные модульные мини дома обладают следующими преимуществами:

1. они теплы
2. уютны
3. комфортны
4. энергоэффективны
5. недорогие
6. быстровозводимы
7. пригодны для постоянного проживания

Видеообзор компактного модульного дома с плоской крышей.

Мобильный дом под ключ в Москве и Московской области

Приняв решение вырваться из рамок шумного города, важно подобрать удобное во всех отношениях жильё. Небольшой и уютный мобильный дом, выполненный в стиле и по стандартам энергоёмких строений в швейцарских и австрийских Альпах, позволит с удовольствием обосноваться на лоне природы. Это роскошь, которую можно и нужно себе позволить!

Компания «Лукоморье», специализирующаяся на строительстве современных домов, предлагает заказать изящный мини–проект для постоянного проживания. Покупка домика поможет найти постоянное место под солнцем, а при желании вы сможете легко сменить локацию.

Маленькое решение больших проблем

Аккуратные строения элегантной скруглённой формы, представленные на демонстрационных фото, отличает от привычных зданий только размер. Строительство маленьких домов в компании «Лукоморье» ведётся по каркасно–модульной технологии из материалов с низким уровнем теплопередачи. Применение инновационных методов помогает не просто построить дом под ключ в сжатые сроки, но и передать владельцам полностью готовое к круглогодичному проживанию жильё, в котором созданы все условия для жизни с привычным уровнем комфорта.

Конструкционные особенности проектов нашей компании позволяют установить каркас практически на любой площадке. Хороший mini–дом экономит ваши деньги буквально на каждом строительном этапе. Монтаж конструкции не требует массивного фундамента, для установки достаточно использовать:

• Бетонные блоки.
• Винтовые сваи.
• Ленточное или любое другое основание, способное нести небольшую нагрузку.

Наше предложение допускается устанавливать на низкорамном полуприцепе. При необходимости хозяева без лишних хлопот могут перевести такое строение на другое место. Приобретая проекты небольших домов в «Лукоморье», любой понравившийся вариант проходит по размерам для транспортировки по автомагистралям.

Решение в стиле mobile — современная примета времени. Не только у нас, но и в странах Европы и в Северной Америке владельцы пересматривают свои приоритеты, предпочитая сохранять возможность для путешествий, не отказываясь от домашнего уюта.

Модульные проекты для круглогодичного проживания

Такой вариант жилья получил название английского дома благодаря ареалу его обитания — строения пользуются спросом в Великобритании. Каркас строится из отдельных блоков (модулей), которые стыкуются в общую конструкцию. Самые маленькие — одноблочники — можно использовать в качестве уютных дачных домиков.

Возведение строения с несколькими модулями, в котором каждый блок выполняет собственное назначение, позволяет организовать полноценный жилой дом с комнатами и коммуникациями.

• Жильё собирают на каркасе из прочной фанеры.
• Конструкция полностью утеплена (стены, пол и крыша проложены изоляционным материалом).
• Окна и входная дверь пластиковые с двухкамерными стеклопакетами.
• Межкомнатные двери выполнены из дерева, также можно установить стеклянные.
• Покрытие пола предлагается из ламинированной доски.
• На террасе выложена лиственница.

Несмотря на внешнюю лёгкость конструкции, для установки небольшого домика требуются минимальные предварительные работы.

Как подготовить участок

Никаких траншей копать не нужно. Тем не менее, перед установкой необходимо определить глубину залегания грунтовых вод и проверить, не подвергается ли выбранное место подтоплению. Площадку нужно выровнять, после чего подготовить ненагруженный фундамент–ленту, сваи или блоки. Строго горизонтальное расположение служит гарантией долговечности и устойчивости конструкции — в этом случае рабочие нагрузки распределяются равномерно. Перед началом работы все инженерные сети должны быть выведены к площадке. Потребуются водоснабжение, электропитание, канализация, а также отопление, если планируется использовать домик для круглогодичного проживания.

Вам будет тепло!

Основной объём стен представляет теплоизоляционный материал. Мы используем утеплитель толщиной 100 или 150 мм в зависимости от потребностей заказчика. Такая система по теплопроводности соответствует кирпичным стенам полуметровой толщины, при этом защита от холода, проложенная вкруговую, не нагружает конструкцию. Жильё по–прежнему остаётся лёгким и тёплым.

Дом можно устанавливать на выбранное место участка, не нарушая ландшафта. Элегантная форма здания с покатой крышей без всяких усилий с вашей стороны будет гармонировать с естественной красотой природы.

Клиенты компании «Лукоморье» сами выбирают отделку внутренних стен. В стандартном варианте исполнения можно купить мобильный дом с облицовкой из вагонки. Опционально предлагаем выбрать имитацию бруса, планкен и другие материалы.

Остекление — ещё одна возможность добавить собственному жилью индивидуальности. Будущие владельцы могут запланировать мансардные окна или заменить пластиковые варианты на дерево. Для желающих раздвинуть границы доступного пространства можно выполнить панорамное остекление фасада. Максимально открытая планировка не сделает хозяев уязвимыми. В вашем небольшом доме всегда найдётся уютный уголок, где можно уединиться и расслабиться.

Заказывая строительство мини–домов в компании «Лукоморье», вас ожидает главное удовольствие — элегантное, тёплое и уютное жильё, готовое для установки в выбранном вами месте.

Особенности модульных домов

Строительные технологии компании «Лукоморье» позволяют нашим заказчикам получить мобильные дома с высоким уровнем комфорта. Если в ваших планах есть желание прочно осесть на месте, компактное модульное жильё, рассчитанное на постоянное проживание, позволить осуществить мечту.

Владельцы маленьких домов всегда оказываются в выигрыше! В противоположном случае, когда ветер странствий подталкивает отправиться в дорогу, компактный коттедж можно подготовить к перевозке, и он станет вашим надёжным спутником для путешествий. В России для таких владельцев есть все условия.

Точность сборки — залог долголетия

Большим преимуществом мобильных домов оказывается высокая точность сборки. Строение не возводят на объекте, а полностью готовят в производственном цехе в идеальных условиях для выполнения расчётов и изготовления деталей. Заводской способ позволяет не только добиться высокого качества стыковки элементов, но и обеспечить продолжительный ресурс даже с учётом многочисленных переездов.

В компании «Лукоморье» в производстве задействованы высокоточные станки, благодаря которым части конструкции совмещаются между собой без необходимости подгонки. Это важное условие, поскольку каркас строения должен выдерживать не только внешние нагрузки с осадками, ветром и сменой сезонов, но и возможную транспортировку по нашим автодорогам.

Подъём дома проводят с помощью крана по методу четырёхточечного зацепа, что позволяет равномерно распределять нагрузку по всему каркасу без деформаций.

Мобильные дома от компании «Лукоморье» позволяют владельцам не ограничивать себя в собственных желаниях.

Мобильные строения производим 2,5 м по ширине — этот размер даёт возможность перевозить дом по автомагистралям. Стационарные изготавливаем четырёхметровыми. На участок они доставляются в готовом для сборки комплекте.

Жильё под ключ

В нашей компании можно покупать готовые проекты или заказывать мобильные дома под ключ. В последнем варианте комплект для сборки доставляется на участок, где происходит монтаж конструкции согласно проекту с подключением всех необходимых для проживания коммуникаций.

Преимущества небольших домов

Если вы решили купить мобильный дом в Москве, у вас получится улучшить качество жизни в сжатые сроки — от момента заказа до заселения проходит в среднем 1,5 месяца. Приобретая такое жильё, перед вами открываются две совершенно разные возможности — осесть на месте или отправиться в путь, — при этом выбор зависит исключительно от вашего желания.

Компактные мобильные коттеджи не считаются недвижимостью, а это значит, что вам не придётся проходить круги бюрократической волокиты для получения десятков разрешительных документов.

Небольшой дом может стать основным жильём, если вы этого захотите, например, для получения регистрации и прописки. Для этого строение нужно поставить на фундамент. Всю работу от проекта и до завершения строительства готова взять на себя наша компания.

Мечты об уютном и тёплом доме без лишних усилий превращаются в реальность, если обратиться в «Лукоморье»! Проект и установка займут совсем немного времени, при этом вы получите не стандартную коробку, а изящное строение в европейском стиле. Возводим добротное жильё под ключ с привычным уровнем комфорта для сезонного или постоянного проживания за городом. Звоните и заказывайте! Маленький дом решает большие проблемы.

Мини домик для дачи

Предлагаем новое, оригинальное решение для отдыха, жилья и коммерческих целей.

 Производство мобильных домиков – это…

-ДОСТУПНО

-БЫСТРО

-ЭКОНОМИЧНО

-ТЕПЛО

-ЭКОЛОГИЧНО

Преимущество таких домиков:

1. Такой домик может позволить себе любая семья.
2. Выглядит красиво, интересно, оригинально и креативно.
3. Очень прост и экономичен в обслуживании (содержании).
4. Домик теплый и очень уютный.
5. Его легко передвигать с места на место, а также перевозить.
6. Удобен как для временного, так и для постоянного жилья.
7. Возможны индивидуальные архитектурные решения и размеры.
8. Хорошо впишется в любой интерьер дачного участка или базы отдыха.
9. Способ доставки манипулятором.
10. Такой домик можно использовать в разных направлениях, а именно:

— для рыбалки. Использование рыбаками своего собственного домика на платном озере;
— для собственников платных озер. Сдача домика в аренду посуточно и посезонно;
— для владельцев турбаз;
— для инвесторов, желающий начать строительство кемпинга с применением домика;
— для летних лагерей. Дачные поселки;
— для сторожа территории парка, стоянки;
— для гостевого домика на своем участке;

— как отдельный игровой домик для детей;
— для бани или сауны;
— для санузла с умывальником и душем;
— для кафе на природе с мини-домиками или придорожное кафе;
— для охотника;
— для кемпинга;
— для частных компаний, желающие продвигать и развивать экологический туризм;
— для паломнических гостиниц, предлагающие минимальный набор сервиса; 
— как жилой либо строительный домик, для начала строительства большого дома, который по окончанию строительства может использоваться в качестве гостевого и ландшафтного оформления участка, либо в других вышесказанных целях.

Что же Вы получите, приобретая арочный домик?

1. Собственность для проведения комфортного отдыха в теплом и сухом помещении, с прекрасным внешним видом.
   2. Длительный срок эксплуатации 20 лет с гарантией в два года.
   3. Возможность беспроблемного перемещения.
   4. Возможность ландшафтного оформления для баз отдыха и частных владений.
   5. Возможность вторичной продажи.
   6. Возможность быстрого изготовления, по наличию или до трех недель.
   7. Баня со сроком запуска в три недели.

Также возможно уложить инфракрасный теплый пол, что позволит в холодное время за короткий срок прогреть помещение и наслаждаться близостью с природой в тепле.

Модульные дома для круглогодичного проживания

Модульные дома для круглогодичного проживания относятся к нестандартным зданиям. Такие дома являются сборными, их можно быстро возвести, что является безусловным плюсом. Кроме этого, быстровозводимые модульные дома имеют целый ряд преимуществ, что принесло им огромную популярность. При этом они подходят для постоянного проживания, в том числе в прохладное время года.

Такие дома представляют собой конструктор, который включает модульные фасады и соединения-гнезда. Безусловным плюсом такого строения является возможность трансформировать конструкцию в зависимости от собственного желания. Проекты, по которым возводятся подобные жилые дома, поражают своей оригинальностью.

Модульные дома современности — отличный вариант для создания собственного жилья.

Стильный дизайн быстро возводимого дома органично смотрится на фоне коротко стриженного газона и бассейна.

Удачное дизайнерское решение для обустройства — панорамные окна. Достаточное количество дневного света становится обязательным требованием для оформления любого жилища.

В этой статье читайте:

История появления сборных зданий

Интересной является история подобных домов. Впервые о таких конструкциях задумались в Америке после окончания Второй мировой войны, когда остро встал вопрос о том, куда расселять людей, потерявших жилье. С уверенностью можно сказать, что такие мини дома явились настоящей находкой на тот момент. Новая технология в противовес классическому строительству позволила максимально задействовать полезные земли. Сборные дома с легкостью можно переносить с одного места на другое. Для некоторых американцев такие дома стали не просто временным, как планировалось, а постоянным жильем.

Из США эта технология перешла в Канаду. Так как в этой стране климат схож с российским, то технология возведения таких домов в скором времени перекочевала и в Россию, где первые особые дома появились уже в конце 70-х годов 20 века. Первоначально сборные конструкции использовались в военной промышленности. Военные получили возможность самостоятельно возводить дома без помощи профессиональных строителей. Эта технология настолько прижилась в военно-полевых условиях, что модульные дома стали использоваться для проживания обычными людьми. Модульное строительство в этой связи явилось прогрессивной деятельностью.

Необычный дизайн двухэтажного модульного дома притягивает взгляды. Конструкция дома подходит для круглогодичного проживания.

Модульные дома часто имеют простую, незамысловатую конструкцию. Их дизайн смотрится стильно, а правильное оформление двора только подчеркнет изысканность конструкции.

Модульный дом с небольшой открытой верандой в Испании.

Виды домов

Такие дома подразделяются на блочно модульные и каркасно модульные. Модульный дом из блок контейнеров возводится достаточно быстро, так как все конструкции уже собраны на заводе, их остается только смонтировать.

Модульные дома из готовых каркасов состоят из панелей и стоек. Важным моментом становится выбор места, где планируется построить здание. Модульные дома из контейнеров обязательно обладают высокой устойчивостью к влаге. Это достигается за счет большого слоя утеплителя. Это может быть фанера или деревянное покрытие, в зависимости от погодных условий местности пребывания. Модульные дома из блок модулей являются наиболее устойчивыми. Части конструкций производство Китая.

Модульный дом для большой семьи может использоваться для круглогодичного проживания. Правильно обустроенное жилое пространство будет теплым даже в холодное время года.

Модульный дом отделан деревом. Элегантное, изысканное оформление фасада делает здание привлекательным.

Лаконичное оформление модульного дома делает его не только привлекательным, но и функциональным.

Само здание дома базируется на железобетонных плитах. Конечно, это зависит от грунта, на котором собирают дом. При этом необходимо делать скидку на усадку грунта. Для этого применяют специальную технологию, которую называют воздушными подушками. Сбор модульного дома в общей сложности по времени занимает не более одной недели.. После сбора помещения к нему можно подключить все нужные коммуникации. Затем может последовать процесс вертикального озеленения.

Положительным моментом для технологии модульных домов явилось то, что у людей появилась возможность построить собственный дом быстро и недорого. В целом полный цикл возведения дома занимает не более месяца. Наиболее популярными модульные конструкции оказались в США, Франции и Канаде. Жители этих стран получили возможности жить в доме. В этих странах наиболее высока продажа модульных домов. Это современные, деревянные строения.

Модульные дома могут быть предназначены не только для проживания, но и под любые цели. В частности, это могут быть складские помещения, автозаправочные станции, модульные барбекю комплексы, модульные жилые дома.

Среди недостатков модульного строительства отмечается его малоэтажность, так как возвести здание из панелей или блоков не представляется возможным.

Зато положительным моментом стала стоимость. В плане декора это могут быть фитомодули.

Необычный модульный домик за городом подходит для отдыха в летнее время года и зимнее.

Сказочный дом на заснеженной опушке леса. Преимуществом модульного дома его практичность и функциональность.

Стильный дизайн модульного дома органично смотрится с правильно оформленным двором.

Модульный дом можно возвести за один день. Видео

Дизайн модульных домов

 

Мини домики. Проектирование мини-дома: основные правила

Мини домики. Проектирование мини-дома: основные правила

Мини-дома для круглогодичного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Мини-дома становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство, в котором есть все, что нужно. Очень часто мини-дом обустроен с использованием самых передовых технологий.

ЕленаЕлена (Участница FORUMHOUSE, хозяйка дома «Кораблик»):

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м².

Winny2 (Участник FORUMHOUSE):

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Квадратные метры используются по максимуму, но не в ущерб удобству.

eglis (Участник FORUMHOUSE):

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху — вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Мини-дом продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом, и поэтому в нем часто делают большие окна для ощущения простора и единения с природой.

Мини дом для пмж. Проект, пирог стен, смета и особенности дизайна мини-дома площадью 26 кв. м

У каждого своя история строительства мини-дома. Кто-то решает проблему с жильём, чтобы не влезать в ипотеку, а кто-то хочет обзавестись дачкой на природе, для приятного времяпровождения по выходным. Например, как Анна Мусиенко (ник на портале troll_on_wheels ).

troll_on_wheels Участница FORUMHOUSE

У меня есть участок 9 соток в коттеджном поселке. На строительство большого дома средств пока нет, а брать кредит я не хочу. Для освоения территории, и для зимнего отдыха, решили с семьёй построить каркасный мини-дом, но не обычный, а дизайнерский. По сути – аналог городской квартиры на природе со всеми удобствами.

Мини-дом площадью 26 кв. м.

В доме удобно размещаются два взрослых и два ребёнка + остаётся место для гостей.

Точную смету мини-дома мы приведём ниже , а сейчас этапы его строительства:

1. За основу взят известный проект английских архитекторов.

1. 2. Проект переделали с учетом расположения домика на участке и требований к архитектуре строения, которое не должно напоминать скворечник.

Развертка домика площадью 26 кв. м

От наклонной задней стенки мини-дома потом отказались для упрощения и удешевления строительства.

Итоговый вариант конструктива мини-дома.

Участок имеет уклон, поэтому в качестве фундамента выбраны винтовые сваи диаметром 108 мм.

План свайного поля.

Размеры мини-дома и план.

1. Начало строительства каркаса мини-дома.

Готовый каркас.

Каркасная конструкция крупным планом.

Снаружи каркас обшит ветрозащитной древесноволокнистой плитой.

Изнутри каркас утеплили и смонтировали пароизоляцию.

Пирог ограждающих конструкций мини-дома:

Крыша (сверху вниз)

• гибкая черепица;
• подстилочный самоклеящийся ковер;
• ОСП 12 мм;
• обрешетка;
• гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана;
• каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 4 слоя, итого: 20 см;
• пароизоляция;

Стены (снаружи вовнутрь):

1. Сделана разводка электрики.

Мини домики для дачи. Садовые домики из бруса – строительство под ключ по доступной цене!

Кто из нас не мечтает обзавестись собственным садовым домиком из бруса на дачном участке? Цены на садовые домики и фотографии к ним представлены в нашем каталоге. Еще недавно воплотить свои идеи в жизнь стоило гораздо дороже. Сейчас наша компания представляет недорогие садовые домики под ключ, все цены включают установку на участке заказчика. Все изменилось, когда компания «Уютная дача» представила технологию возведения садовых домиков из бруса и мини-бруса. Купить садовый дом в компании «Уютная дача», значит, подарить себе и членам своей семьи место для комфортного отдыха на свежем воздухе.

Выбор материала для дома

Садовые летние дома эконом класса изготавливаются из экологичного и доступного материала, который прост в обработке и укладке. Древесина позволяет создавать постройки, где комфортно и легко находиться. На протяжении всего эксплуатационного срока, садовые домики эконом класса сохраняют приятный лесной аромат. Это благоприятно влияет на работу органов дыхательной системы человека, позволяет наиболее эффективно бороться с различного рода стрессовыми ситуациями, обеспечивает крепкий и полноценный отдых и сон. Чтобы оценить, как внешне будет выглядеть садовый домик фото типовых проектов достаточно посмотреть в каталоге компании. Уникальная структура древесины открывает обширные возможности в плане обработки материала. Современные садовые домики могут быть выполнены в различных стилистических решениях, а возможности в плане оформления внутреннего пространства постройки ограничиваются лишь фантазией заказчика.

Дачные домики эконом класса из бруса

Чем садовые домики из минибруса эконом класса отличаются от классических построек? Применение классической технологии возведения сруба — довольно затратное мероприятие, и в плане времени, и в плане финансовых издержек. Альтернативным решением задачи возведения на участке недорогого домика является создание облегченной конструкции из мини-бруса. Преимущества, которыми обладает такой садовый домик фото передают лишь отчасти. Ввиду незначительного веса, эти садовые домики недорого обходятся и требуют минимального времени на сборку конструкции. Им подойдет недорогой фундамент на винтовых сваях. Легкость сооружению придает именно минибрус, который можно считать уникальным материалом. Садовые домики из минибруса изготовлены из строганной доски со стандартными параметрами ширины и длины. Замковая система «шип-паз», предусмотренная на кромках досок, обеспечивает их надежную фиксацию друг с другом. Садовые домики из бруса собирают из комплектов, подготовленных в заводских условиях. Это позволяет существенно сократить срок монтажа конструкции. Изготовлению комплекта панелей для будущего домика предшествует стадия проектирования, в рамках которой специалисты компании учитывают все особенности местности и подбирают оптимальное решение для задачи, озвученной клиентом. Профилированная доска, из которой изготавливаются садовые домики из бруса, подвергается предварительной сушке. Это минимизирует такое нежелательное явление как усадка постройки во время эксплуатации.

Видео выбирай лучший мини дом — ты захочешь жить в нем — ТОП 13 — лучшие tiny house со всего мира

Движение крошечных домов и жилые сообщества

Жизнь на небольшом участке на большом участке земли позволила Митчеллу покинуть свой родной город в Шарлотте, Северная Каролина, на несколько месяцев и жить за границей, чего он никогда бы не смог сделать, если бы у него были выплаты по ипотеке. «Мои постоянные затраты очень низкие», — говорит он. Кроме того, поскольку крошечные дома можно перемещать, потенциальные домовладельцы имеют возможность пустить корни в месте — или места — где невозможно построить дом средней стоимости.

Большие преимущества для сообщества в крошечном пакете

Крошечные дома могут помочь в решении нескольких наиболее серьезных проблем, с которыми сталкиваются города и округа США. Вот как это сделать:

1. Энергия и окружающая среда

Часть самого определения крошечного дома заключается в том, что он должен быть построен из экологически безопасных и возобновляемых материалов. Из-за этого крошечные дома открывают большие возможности для малых и средних городов, ищущих экологически устойчивые варианты жилья.

Согласно TinyHouseBuild.com, ресурсному веб-сайту, созданному владельцами крошечных домов Эндрю и Габриэллой Моррисон, которые учат других строить крошечные дома, на строительство нового дома в среднем уходит три четверти акра леса, или семь полных лесовозов. поставок. Напротив, материалы, необходимые для постройки крошечного дома, могут уместиться на половину одного лесовоза.

Крошечные дома также экономят энергию. Среднему американскому дому для работы требуется 12 733 киловатта в год, что дает около 16 000 фунтов диоксида кардона в год.Крошечный дом потребляет 914 киловатт энергии в год, выбрасывая около 1144 фунтов углекислого газа в год.

Некоторые крошечные дома могут получать коммунальные услуги, воду и канализацию так же, как и большинство других домов, путем подключения к электрическим сетям и использования коммунальных услуг, если это разрешено сообществом или городом. В противном случае крошечные дома могут получать электроэнергию от стандартных генераторов или систем солнечных батарей — или их комбинации. Вода может поступать из колодца или из системы сбора / очистки дождевой воды, которая также фильтрует собранную воду и нагревает ее пропановым водонагревателем.

Что касается канализационных отходов, то решения могут быть разными. В некоторых домах используются туалеты для компостирования, в которых используется естественный процесс разложения и испарения для удаления отходов; другие полагаются на туалеты из мусоросжигательных заводов, которые сжигают, а не смывают отходы. Некоторые присоединяются к септическим системам или используют сборный резервуар и систему удаления, аналогичную той, что используется поставщиками переносных туалетов.

2. Бездомность

Крошечные домики могут стать доступным средством борьбы с бездомностью, уводя людей с улиц в их собственное пространство, тем самым предлагая им как убежище, так и некоторую степень самоуважения.

В Юджине, штат Орегон, в сообществе микрорайонов под названием Opportunity Village есть 30 крошечных домов, которые предоставляют убежище нуждающимся гражданам. Каждый арендатор живет на площади 80 квадратных футов и делит общую кухню, общественное пространство и ванные комнаты. Дома были построены волонтерами с использованием пожертвованных материалов и частных пожертвований на сумму 100 000 долларов. В Окленде, штат Калифорния, художник превратил незаконно сброшенные грузовые контейнеры в колесные приюты для бездомных.

«Крыша и набор ключей на 90 процентов эффективнее любого другого решения проблемы бездомности», — отмечает Чмаэль, который работал с городами над такими проблемами.

3. Аварийное и временное жилье

Крошечные домики могут служить временным убежищем. После урагана Катрина общины на побережье Мексиканского залива построили так называемые «коттеджи Катрина», 300-футовые, прочные и привлекательные небольшие дома, которые были спроектированы как альтернатива непопулярным и зачастую труднодоступным трейлерам, предоставленным Федеральной службой по чрезвычайным ситуациям. Управляющее агентство (FEMA). Коттеджи были провозглашены не только как отличное решение кризиса, но и как желанный вариант жилья в целом.

Кроме того, во время кризиса крошечные дома используются не как дома.

«Крошечные дома также могут быть крошечными клиниками, крошечными школами или крошечными лабораториями, которые можно перевезти в наиболее нуждающиеся сообщества», — говорит Уэйд Боарман, который работает с Джорджем Чмаэлем в качестве координатора программы в SustainaFest, образовательной некоммерческой организации, которая привлекает всех возрастов. группы по вопросам устойчивости. Он добавляет, что микродома могут быть жизнеспособным вариантом для военнослужащих, находящихся на переходном этапе.

16 Альтернатив крошечным домам

Хотя я действительно люблю крошечные домики, я не думаю, что они для всех.Я понимаю, что некоторые семьи просто не могли поместиться в доме площадью всего пару сотен квадратных футов. Я понимаю, что не все находят крошечные домики такими же эстетичными, как другие постройки. И я понимаю, что есть более дешевые дома, которые вы могли бы построить (исходя из стоимости квадратного фута).

К счастью, существует множество альтернатив крошечным домам, у каждой из которых есть свои плюсы и минусы. Если вы еще не начали строить свой крошечный дом, стоит уделить время их рассмотрению.Кто знает? Может быть, один из них подойдет вам больше, чем крохотный домик.

1. Хаусботы

Если вы хотите жить в крошечном домике, но не знаете, где бы его припарковать, почему бы вообще не отказаться от земли и не жить на лодке? Есть много разных типов лодочных домиков, в том числе плавучие дома, переоборудованные корабли и баржи, а также канальные или узкие лодки.

Хотя ваш дом может использоваться как средство передвижения или место для отдыха, вам не придется никуда перемещать его, если вы этого не хотите.Вы можете просто поставить его на якорь на одном и том же месте в течение всего года.

Изображения любезно предоставлены Стивом и Анжелой на NBTumbleweed

2. Дома на дереве

Если вы собираетесь построить необычный дом, почему бы не сделать все возможное и не жить в доме на дереве? Дома на деревьях, как правило, маленькие, как и крошечные домики, но вы можете строить многоэтажные дома и здания.

Изображения любезно предоставлены Фостером Хантингдоном из The Cinder Cone

3.Каюты

Трудно сказать точно, в чем разница между хижинами и крошечными домиками, построенными на фундаменте или салазках, поскольку хижина — это в основном небольшой деревянный дом, обычно находящийся в отдаленной местности. Вы можете построить домик на пляже, бревенчатый домик, небольшой коттедж или даже стеклянный домик из окон.

Изображения любезно предоставлены Lost Cabin Studios

4. Переоборудование автобусов

Если вы не хотите строить свой крошечный дом на суше, но вам нужно немного больше места, чем вы получили бы с прицепом, почему бы не переделать автобус? Вы можете поехать на обычном автобусе или школьном автобусе, если вас не волнует размер, но если у вас большая семья, возможно, вы могли бы поехать в город на двухэтажном автобусе!

Фотографии любезно предоставлены Shalom Mama

5.Дома модульные и сборные

Сейчас существует так много разных компаний, которые построят дом на заводе, доставят его к вам и построят в течение дня или двух. Некоторые сборные дома спроектированы так, чтобы быть экологически чистыми, некоторые ориентированы на эстетику, а другие легко настраиваются. Это может быть хорошим способом получить дом, который вы хотите, без необходимости выполнять большую часть работы самостоятельно.

Изображения любезно предоставлены HIVEHAUS

6. Глиняные дома

Дома из глыбы сделаны из таких материалов, как глина, песок и солома, что делает их чрезвычайно дешевыми, простыми в строительстве и экологически чистыми.Люди всегда строили дома из этих материалов, но на Западе они мало использовались, поскольку массовое производство сделало такие материалы, как кирпич, дерево и цемент, широко доступными.

Изображения любезно предоставлены Майклом Баком

7. Юрты

Юрты похожи на большие круглые палатки, которые можно разобрать всего за несколько часов. Возможно, вы не думаете, что они звучат очень тепло, но юрты используются в Монголии, где зимой температура опускается ниже нуля.

Изображения любезно предоставлены Беном и Ники

8. Земные корабли

Земные корабли — это дома, сделанные из натуральных и переработанных материалов, которые отключены от сети, поскольку используют естественные источники энергии. Они собирают дождевую воду, используют солнечную энергию и используют стены, заполненные шинами, для регулирования температуры внутри. Если ваши причины, по которым вы становитесь крошечными, в основном связаны с окружающей средой, вам следует изучить этот вариант.

Фотографии любезно предоставлены Freeville Earthship

9.Вардос

Вардо — действительно красочные фургоны, традиционно используемые цыганами. Они, как правило, покрыты картинами и украшениями, и это большая часть причины, по которой они так популярны сегодня. Если вам нравятся крошечные домики, потому что они милые, вы можете быть еще большим поклонником вардо.

Фото любезно предоставлены Джимом Топлином

10. Дома на колесах

Домики

— это, пожалуй, одна из самых очевидных альтернатив крошечным домам. Если вы хотите, чтобы крошечный заработал на жизнь, не строя крошечный дом, вы можете купить автофургон или автофургон, чтобы узнать, сможете ли вы жить в таком маленьком пространстве.Как вариант, вы можете полностью забыть о крошечных домиках и просто переехать в готовый дом на колесах. Осторожно: почти все дома на колесах предназначены только для использования в теплую погоду и будут неудобны для постоянного проживания в холодном климате.

Изображения любезно предоставлены блогом The Light Life

11. Трейлеры или дома на колесах

Если вас не беспокоит возможность переместить свой дом, вместо того, чтобы жить в доме на колесах, вы можете жить в трейлере или передвижном доме, возможно, даже в парке трейлеров.

Изображения любезно предоставлены Trailerchic

12. Переоборудование транспортных контейнеров

Морские контейнеры становятся все более популярными как дешевое жилье. Грузовых контейнеров очень много, так что вам понадобится всего пара тысяч долларов, чтобы забрать один. Как только вы его получите, вы можете либо превратить его в дом с одной спальней, либо добавить еще несколько, чтобы построить дом с несколькими комнатами.

Фотографии любезно предоставлены Брендой Келли из IQ Container Homes

13.Капсула и капсулы

Большинство альтернатив крошечным домам больше, чем крошечные домики, но если вы хотите пойти еще меньше, купите себе капсулу или капсулу. Эти дома, часто предназначенные для проживания только одного человека, настолько компактны, насколько это возможно.

Фото любезно предоставлены EcoCapsule

14. Пляжные хижины

Шале и пляжные хижины очень похожи на крошечные домики по форме, размеру и материалам, из которых они построены. Что может быть лучше крохотного домика с видом на море?

Фото любезно предоставлены Studiomama

15.Переделанные грузовики

Если вы можете переоборудовать автобус или транспортный контейнер в дом, зачем останавливаться на этом? Из грузовиков тоже получаются неплохие дома! Конечно, грузовики, как правило, имеют большие размеры (по крайней мере, по сравнению с крошечными домами), но вы можете найти и поменьше, или вместо этого вы можете переделать фургон или ящик для лошади.

Фото любезно предоставлены Иланом Нахумом и Йоси Тайаром

16. Кубики

Наконец, если вы можете жить в стручке или капсуле, вы также можете жить в кубе.Дома-кубы, как правило, даже меньше крошечных домов, и многие из них представляют собой сборные или промышленные дома, спроектированные так, чтобы быть максимально эффективными и компактными. Конечно, нет причин, по которым вы не могли бы построить свой собственный крошечный куб, используя в качестве вдохновения готовые версии.

Фото любезно предоставлены Cube Project

Такой выбор!

Как видите, крошечные дома — не единственный вариант для людей, которые хотят уменьшить размер, иметь экологически чистые дома и жить более доступным образом.Если крошечные дома не совсем соответствуют вашим потребностям или вы просто хотите убедиться, что рассмотрели все свои варианты, я определенно рекомендую провести дальнейшее исследование любой из альтернатив, упомянутых в этом посте, которые пробудили ваше любопытство. Дайте мне знать, если вы решите пойти с любым из них!

Какие альтернативы крошечным домам вы встречали? Рассматриваете ли вы какой-нибудь из них для себя?

Какое крошечное домашнее сообщество вы бы назвали своим домом?

КРАТКИЙ ОБЗОР

• По мере того, как движение крошечных домов набирает силу, штаты и города обновляют свои правила, чтобы упростить строительство и проживание в крошечных домах.
• В результате все сообществ из крошечных домов находятся на подъеме. По нашим подсчетам, сейчас их больше 50.
• Крошечные домашние сообщества бывают нескольких разных типов. Чтобы понять, подходит ли вам крошечный дом, взгляните на типы сообществ, которые мы нашли в наших путешествиях .

---

До недавнего времени жители крошечных домов должны были оставаться незамеченными. В основном они жили на задворках родственников, надеясь, что их не выдадут соседи.Города не считали крошечные дома законным жилищем. Они были слишком новыми, слишком нестандартными, слишком похожими на дома на колесах, чтобы вписаться в существующие правила зонирования. Но теперь все большее число штатов и городов обновляют свои коды, чтобы приветствовать крошечные дома. В результате растет число застроек, объединяющих крошечные дома в одно сообщество.

Мы путешествуем по стране в экспедиции крошечного домика с нашим собственным крошечным домиком на буксире.

По нашим подсчетам, сейчас от побережья до побережья насчитывается более 50 поселков крошечных домов, и это только начало.Каждый раз, когда мы посещаем новый штат, мы слышим о других, находящихся на стадии планирования. Эти сообщества бывают нескольких разных типов, каждое из которых обслуживает разную толпу и удовлетворяет разные потребности. Некоторые привлекают пенсионеров, которые хотят обменять квадратные метры в свободное время. Другие созданы для цифровых кочевников, которые сбегают из кабинки, чтобы работать удаленно. А другие — это эксперименты по преодолению нехватки доступного жилья.

Если вам нравится жизнь в крошечном доме, разбивка по типам сообществ поможет вам найти то, что вам нужно.

Фото и видео Кристиана Парсонса

В каком крошечном домашнем сообществе вы можете представить себя живущим?

Крошечные дома принесли новую жизнь и новый облик Орландо Лейкфронт.

Маленькие удобные парковки для автофургонов

В центре внимания: Орландо Лейкфронт в Колледж-парке в Орландо, Флорида

Большая идея: Парки для автодомов по всей стране превращаются в гибридные сообщества для автодомов и крошечных домов.В этом много смысла. В автодомах есть все необходимое для жизни в крошечных домах — электричество, вода и канализация, что делает их наиболее беспроблемным вариантом для легальной парковки крошечного дома. А крошечные дома придают разрушающимся паркам трейлеров свежую энергию, обновляют имидж и мотивируют молодых домовладельцев. Орландо Лейкфронт был пионером этой идеи и постепенно оживлял парк, заменяя старые трейлеры крошечными домиками, когда давние жители дома на колесах выезжают. Пять из его крошечных домиков доступны для краткосрочной аренды — отличный способ без особых затрат испытать жизнь крошечного дома.

Каково это: Когда мы недавно во второй раз посетили Орландо Лейкфронт, мы увидели, что план окупился. Сейчас в поселке 22 крошечных дома, которые расположены на берегу озера всего в 10 минутах от центра Орландо. Нам очень понравилась активная атмосфера, легкий доступ к причалу и ухоженная территория. Джеймс Тейлор, цифровой кочевник, который может работать откуда угодно, пригласил нас на вечеринку в свой крошечный дом с соседями в возрасте от 20 до 60 лет. Мы обменивались рассказами о жизни в крошечных домиках и смеялись, пока у нас не заболели щеки.Перед отъездом Адам взял нас на короткую прогулку на лодке на закате в новый ресторан. Когда мы вышли из дока, новый житель помахал нам рукой со своей доски для серфинга.

Другие, похожие на это: В настоящее время по всей стране существует более 60 парков для автофургонов, подходящих для крошечных гостей, в том числе деревня Лимонная бухта за пределами национального парка Секвойя в Калифорнии, парк для автофургонов Riverview в Лавленде, штат Колорадо, и парк Gracious Tiny House на озере Окичоби, Флорида.

Пять человек и два домашних питомца делят сад и общие комнаты этого кооператива Портленда под названием Going Places.

Кооперативы на заднем дворе

В центре внимания: интересные места в Портленде, штат Орегон

Большая идея: Самым распространенным устройством крошечных домов является небольшой кооператив на заднем дворе, полукоммунальный мини-район частных домов, сгруппированных вокруг общественных пространств. Жители обычно разделяют ответственность за владение и техническое обслуживание. Эти кооперативы остаются незамеченными — вы можете даже не знать, есть ли они в вашем районе.

Каково это: Дом площадью 1200 квадратных футов с двумя крошечными домиками на заднем дворе, Going Places вполне уместен в историческом районе Портленда.Все подходит именно так, и еще есть место для большого сада. Пять человек и два домашних питомца, которые живут здесь, делят открытое пространство и кухню, гостиную, ванную и прачечную в главном доме. Мы присоединились к ним для совместного обеда раз в две недели и встречи, которая началась с игр и хихиканья, но позже перешла к серьезному обсуждению официальных дел. Это не случайная договоренность. Это сознательное, продуманное сообщество, модель, которая хорошо работает для людей, которые ищут близкую, благоприятную среду единомышленников.

Другие любят это: Трудно сказать, сколько здесь кооперативов на заднем дворе. Они часто бывают неформальными и безымянными. Но мы сами посетили полдюжины, в том числе Simply Home и The Commune.

Два завершенных крошечных дома находятся на территории DIY Tiny в горах Голубого хребта.

Maker Spaces

В центре внимания: DIY Tiny в Эшвилле, Северная Каролина

Большая идея: Первое и самое большое препятствие для жизни в крошечном доме — это найти место для постройки дома.Дрю Кроуфорд боролся с этим, когда построил свой дом, который вдохновил его на создание DIY Tiny. Это сообщество предлагает пространство для строительства, а также советы и помощь жителей, которые построили свои собственные крошечные дома. Это благоприятное место, которое можно построить, а затем двигаться дальше или остаться надолго. DIY Tiny сейчас ищет финансовых партнеров — в идеале будущих жителей — для совместной работы, чтобы купить достаточно недвижимости, чтобы разместить еще 12-20 крошечных домов.

Как это выглядит: DIY Tiny находится в горах Голубого хребта, всего в 10 минутах от галерей, пивоварен и ресторанов в центре Эшвилла.Когда мы приехали сюда два года назад, среди вечнозеленых деревьев стояли два крошечных домика. Сейчас их шесть — по крайней мере, три из них построены на месте. Он превратился в творческое сообщество мастеров и мастеров, которым нравится работать руками.

Другие любят это: Мы посетили два других производственных помещения, которые предлагают место для строительства крошечного дома: DIYCave в Бенд, Орегон, и Green Anchors PDX в Портленде, штат Орегон, где обычно есть как минимум три крошечных домика. строительство

Жительница Крошечных участков в прериях занимается покраской возле своего дома.

Сельские поселения

В центре внимания: крошечные участки в прерии в Декейтере, штат Техас

Большая идея: Сельские крошечные домашние сообщества набирают обороты в таких штатах, как Техас, Аризона и Нью-Мексико. За пределами города и пригородов снимаются многие ограничения по зонированию и минимальному размеру. Эта свобода вдохновила Бретта и Минди Уэст основать Tiny Lots on the Prairie в широко открытой прерии большой небесной страны Северного Техаса. Это похоже на глушь, но на самом деле он находится на небольшом расстоянии — всего 45 минут — от Далласа / Форт-Уэрта.

Каково это: Бретт и Минди были приятно удивлены тесной связью, которую они установили со своим новым сообществом. Это большая семья, состоящая из троих детей, плюс Рэй, которой за 20, и трех пенсионеров — Шерил, Робин и Донны. Проведя здесь несколько дней, мы тоже почувствовали себя частью семьи. Была общая атмосфера, и часто по крайней мере пара соседей отдыхала снаружи или помогала друг другу в домашних делах.

Здесь невероятно мирно, если не считать чихуахуа Рэй — ее «волчьей стаи», крошечной, но могущественной.Мы припарковали наш дом на одной из семи бетонных площадок, расположенных в форме буквы «V» на участке площадью 7,5 акра. Подушечки расположены в шахматном порядке, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и дает всем прекрасный вид на огненные закаты и яркие звездные ночи. Это страна торнадо, и каждая площадка имеет анкерные крепления для защиты от сильных ветров в прерии.

Другие любят это: В своих путешествиях мы продолжаем бегать по деревенским домам-поселкам, например, недавно открывшемуся сообществу LuxTiny в Белых горах в Аризоне.

Крошечные домики в деревне Уайлдфлауэр площадью 26 акров привлекают как пенсионеров, так и отдыхающих.

Пенсионные деревни

В центре внимания: Деревня полевых цветов в Флэт-Роке, Северная Каролина

Большая идея: Модельные сообщества парков уже много лет нравятся снежным птицам, но Деревня полевых цветов — это совсем другое. Во-первых, он открыт круглый год, и это место, где люди могут стареть в сплоченном сообществе.А два года назад он официально приветствовал крошечные дома, с выделенной секцией для домов не более 400 квадратных футов.

Как это выглядит: Деревня раскинулась на 26 акрах лесистой местности и кажется уединенной, хотя и находится недалеко от очаровательного городка Флэт-Рок. Около половины крошечных домов в этом районе — это вторые дома или зарезервированы для сдачи в аренду, и они выглядят как курорт, с бассейном и тренажерным залом, плюс запланированные поездки в пивоварни и художественные галереи и мероприятия, такие как книжный клуб и костер с s’mores.Когда мы приехали сюда два года назад, они только начинали привлекать молодежь в новом крошечном жилом районе деревни. Многие жители видят в этом долгожданное изменение: «Молодые люди добавляют яркости», — сказал нам один из них. «Я хочу жить в сообществе, состоящем из нескольких поколений».

Прогуливаясь по улочкам деревни, мы встретили так много местных жителей, выгуливающих своих собак. Однажды утром мы пересеклись с Адой, когда она таскала материалы из своего крошечного домика в общественный сад, который создавала. Позже в тот же день на обеде и у костра мы встретили еще нескольких постоянных сотрудников, а также дюжину потенциальных жителей, некоторые из которых рассматривали возможность покупки здесь крошечного дома и сдачи его в аренду, пока они не будут готовы выйти на пенсию и полностью присоединиться к сообществу. время.

Другие любят это: Атмосфера отпуска широко распространена среди обитателей крошечных домов, включая тех, кто любит примерить крошечный домашний быт, одновременно отдыхая от «реальной жизни». К числу небольших курортных поселков, подходящих для проживания по-домашнему, относятся Fairplay, деревня Whispering Aspen в Колорадо и курорт Mill Creek Ranch в Кантоне, штат Техас.

Мягкие законы о зонировании привлекли жителей крошечных домиков в сонный Спер, штат Техас.

Крошечные города

В центре внимания: Спер, Техас

Большая идея: В 2014 году крошечный городок Спер, штат Техас, сократился до 900 жителей.Чтобы привлечь новых жителей, городское правительство объявило весь город дружественным к крошечным домам, ослабив строительные нормы и ограничения на зонирование. Это сделало Spur новым рубежом движения крошечных домов. После тонны прессы и быстрой молвы, город продал более 61 лота и принял 26 новых жителей крошечных домов. И они хотят большего. Один из местных вдохновителей усилий по возрождению, Дэйв Олсбери, сказал нам, что у Spur есть инфраструктура для поддержки 3000 жителей.

Как это выглядит: Когда мы приехали в 2016 году, первые три крошечных домика только начали вдыхать жизнь в умирающий город. Мы обнаружили множество очень дешевых участков с горизонтом, который простирался на несколько дней. Исторический центр города — это почти город-призрак — многие жители рассказали нам, как им понравится кофейня. Город действительно находится в глуши — до Лаббока, ближайшего по размеру города, целый час. Вам нужно будет принести свою работу или создать ее. Во время нашего визита мы остановились на земле Дениз Рознер, второй жительницы крошечного дома, которая приехала в город, которая сказала нам, что, хотя она привыкла к большим городам, она любит безмятежность деревенской жизни.

Другие похожие: Городки, дружелюбные к крошечным домам, становятся все более распространенными. Места для изучения включают Рокледж, Флорида; Фресно, Калифорния; Нантакет, Массачусетс; и Вальзенбург, Колорадо. Подробнее см. Серию документов Living Tiny Legally на YouTube.

Лламалополис — это сообщество крошечных домов и воздушных потоков на пустыре в центре Вегаса.

Карманные районы

В центре внимания: Лламалополис в Лас-Вегасе, Невада

Большая идея: Стремясь привлечь жителей обратно на свои пустыри, центр Лас-Вегаса полностью переосмыслил, поощряя новые предприятия, особенно в Контейнерном парке в стиле Lego.Еще одна важная часть возрождения — Лламалополис, закрытая деревня с крошечными домами, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, баров, магазинов и — да — казино. Идея основателя-миллиардера Тони Хси заключалась в том, чтобы воссоздать атмосферу творческого лагеря Burning Man с группой его близких друзей. Цель: выяснить, как превратить асфальтированный участок в полностью функционирующую, устойчивую деревню с упором на самовыражение. Результат: оживленная деревня, в которой воздух всегда наполнен музыкой.

Как это выглядит: Вы входите пешком через туннель, заросший деревьями и мерцающими огнями.Отсюда открывается вид на «гостиную», открытое пространство со сценой, гостиной и двумя костровищами — все это продолжение крошечного дома или «спальни» каждого жителя. Наши соседи по Лламалополису представляли собой смесь профессионалов из деловой части города, путешествующих музыкантов, художников и предпринимателей. Это место, полное необычного очарования, с бродячими домашними альпаками и концертом, проводимым раз в два месяца профессиональным музыкантом. Обратная сторона? Новые жители должны быть рекомендованы текущими жителями.

Другие любят это: Поменяйтесь местами в более пригородном районе и атмосфере, а дальние родственники Лламалополиса включают Lake Dallas Tiny Home Village, который планируется открыть этим летом в старом жилом районе недалеко от Далласа, и Keyo Park West, крошечный лесистый крошечный — и небольшой жилой дом в богатом культурой городе Шарлотт, Северная Каролина.

дома EVE площадью 250 квадратных футов предоставят людям с низким доходом стабильное место для жизни. (фото любезно предоставлено EVE)

Доступное жилье

В центре внимания: Изумрудная деревня Юджин в Юджине, Орегон

Большая идея: Крохотные домики — это перспективная тенденция в доступном жилье. Почти полностью построенная Emerald Village Eugene (EVE) предоставит постоянные и устойчивые крошечные дома людям с низким доходом. Это кооператив, в котором все жители будут членами, платя 250–300 долларов в месяц для покрытия коммунальных услуг, технического обслуживания и всех других эксплуатационных расходов сообщества.В свою очередь, жители будут наращивать капитал, создавая скромный актив, который можно обналичить, если они решат уйти.

Как это выглядит: Во время нашего визита прошлым летом EVE находилась в стадии строительства, но все шло красиво: крошечные дома расположены с пешеходными дорожками и множеством зеленых насаждений между ними. На собрании будущие жители вместе работали над заявлением о миссии и основным кодексом поведения.

Другие любят это: Мы рады посетить Tiny Homes Detroit, карманный район, который оживляет пустыри с помощью крошечных домов с возможностью сдачи в аренду по цене, доступной для людей с минимальной заработной платой.

Новые дома выстроились вдоль пешеходных дорожек на территории площадью 27 акров Community First Village. (фото любезно предоставлено CFV)

Дома для бездомных

В центре внимания: первая деревня сообщества в Остине, штат Техас

Большая идея: Сейчас существует по крайней мере 20 крошечных домиков, предназначенных для тех, кто переходит из бездомности. Прекрасным примером является Community First Village, недорогой дом для инвалидов и хронически бездомных жителей центрального Техаса.

Как это выглядит: Нас поразила деревня площадью 27 акров. Серьезно, мы были бы счастливы здесь жить. Вы не узнаете, что жители недавно были бездомными, пока не начнете слышать их истории. Бонни летела по пешеходной дорожке в своем инвалидном кресле, чтобы поприветствовать нас. Она рассказала нам, что годами не чувствовала этого непринужденно или как дома — что наконец-то у нее есть место, где никто не смотрит на нее свысока. Community First предоставляет больше, чем просто убежище. Жители могут осваивать новые навыки и ремесла, например, работать с металлом или деревом, а также ухаживать за овощами и разводить животных.Сообщество также преодолевает стигму, приветствуя большую часть сообщества Остина на вечера кино под открытым небом.

Другие любят это: Во время наших путешествий мы посетили пять сообществ для тех, кто переходит из бездомности, в том числе Opportunity Village Eugene (OVE), сообщество микро-приютов или, как местные жители называют его, закрытый сообщество для бездомных.

Заинтересованы? Узнайте, каково на самом деле жить в крошечном домашнем сообществе.

Крошечный домик в Северной Каролине

Основатель TinyHouseNC Эндрю М.Одом проводит экскурсию по крошечному домику в Бургау, полностью построенному группой школьников на дому.

Представьте себе дом размером с несколько хозяйских спален или меньше. Каждый дюйм максимально увеличен с помощью инновационных решений для хранения вещей, в которых используются укромные уголки и закоулки, которые могут считаться само собой разумеющимся в доме типичного размера. Часто чердак, который служит спальней, располагается над ванной, кухней и небольшой гостиной, которая также может служить офисом или другим назначением.

«Меньший дом — большая жизнь», кажется, философия владельцев крошечных домов.Крошечные дома, обычно площадью от 100 до 400 квадратных футов, стали популярными с точки зрения популярности и альтернативных вариантов жилья.

«Людей тянет к крошечным домам, потому что они хотят счастья в своей жизни», — говорит Тил Браун, который вместе со своим отцом, Джерри Брауном, владеет Wishbone Tiny Homes в Эшвилле, специализирующийся на портативных домах в стиле ремесленников от 150 до 250 человек. квадратный фут.

«Обычно это проявляется в финансовой свободе и дополнительном свободном времени. Многие люди разочаровались в образе жизни, ориентированном на потребителя, и вместо этого переключили свое внимание на жизнь, основанную на опыте.”

Крошечный домик Лауры ЛаВуа и ее мужа Мэтта недалеко от Эшвилла (фото Лауры ЛаВуа)

Это относится к Лоре ЛаВуа, которая превозносит образ жизни в крошечном доме в своем блоге «Жизнь на 120 квадратных футов (120squarefeet.com)» и в своей книге «120 идей для крошечной жизни». Она подчеркивает, что дело не в доме. «Гораздо важнее изменить то, как вы думаете о том, как вы живете и как используете пространство», — объясняет она.

Для ЛаВуа и его мужа Мэтта, которые построили крошечный дом на территории к северу от Эшвилла, уменьшенное в размерах крошечное жилище предлагало нетрадиционные условия жизни, которые они искали.«Это означало для нас свободу», — говорит она. «Мне нравится, где это есть. Мне нравится, что мы находимся посреди Смоки-Маунтинс и можем выходить из дома круглый год и видеть красоту вокруг нас ».

Крошечный домик, крошечные купюры

Как и ЛаВуа, многие владельцы крошечных домов ссылаются на свободу и более осознанный или осознанный образ жизни, которые кажутся частью философии крошечного дома. Многие хотят упростить свою жизнь — действительно, для этого образа жизни требуется меньше вещей — меньше стресса, меньше следа, уделять больше времени людям и увлечениям, которые они любят, не иметь долгов и сокращать расходы на коммунальные услуги.

«Крошечные дома требуют очень мало энергии для обогрева и охлаждения, отчасти из-за практики зеленого строительства, но в основном из-за их небольшого размера», — говорит Браун.

Отопление и охлаждение меньшее пространство приводит к гораздо меньшим счетам для домовладельца. Когда вы сравниваете затраты на обогрев и охлаждение всего нескольких сотен футов, затраты на коммунальные услуги могут составлять десятую часть от 200 до 300 долларов, которые могут стоить для дома среднего размера. Неудивительно, что эти маленькие пакеты так привлекательны.

Инновационные продукты, говорит Браун, позволяют экономить и комфорт.В качестве примера он приводит эффективную дровяную печь, используемую для крохотных домов. Это позволяет «пользователям отказаться от сильной зависимости от электричества или газа за счет отопления дровами, что может снизить затраты на электроэнергию», — говорит он. «Подобно многим многофункциональным функциям в крошечном доме, плита выполняет тройную функцию, позволяя пользователю нагревать, готовить и создавать ток низкого напряжения для освещения и зарядки аккумуляторов».

Wishbone Tiny Homes строит крошечные домики на заказ и помогает самодельным мастерам реализовывать свои собственные проекты.(Фото Wishbone Tiny Homes)

Другие могут использовать плиты, работающие на спиртовом топливе. Некоторые могут использовать специальные нагреватели пропана. Одна из моделей крошечных домов, которые строит Браун, известная как Z Huis, включает в себя 1-киловаттную солнечную фотоэлектрическую систему на крыше, поддерживаемую батареей на 420 Ач.

По данным Бюро переписи населения США, средний размер одного дома составляет 2697 квадратных футов, а средняя цена продажи превышает 300000 долларов. По данным tinyhousegiantjourney, средний крошечный дом построен за 25 000 долларов за материалы.com. Цены варьируются в зависимости от того, выполняется ли это самостоятельный проект, а также от используемых материалов и техники. Сложите разницу между ипотечным кредитом на дом среднего размера и крошечный дом, и у вас будет больше причин, по которым растет число людей, выбирающих этот путь.

Большая финансовая свобода дает людям больше времени заниматься тем, что им нравится, а не работать, чтобы оплачивать счета.

ЛаВуа говорит, что, как только в 2012 году был построен ее крошечный дом, они с мужем бросили работу и переехали в горы.

«Строительство и проживание в крошечном доме сильно изменило мою жизнь, и это не имело ничего общего с самим домом», — говорит она. «Это был катализатор, чтобы взглянуть на вещи по-другому и соответственно изменить свои действия. Избавившись от ипотеки, я смогу зарабатывать значительно меньше денег и чувствовать себя комфортно. Переехав в крошечный дом без каких-либо затрат, я смог бы растянуть свои деньги еще больше ».

Основатель TinyHouseNC Эндрю М. Одом, изображенный с его женой Кристал и дочерью Тилли Мэдисон, с тех пор, как эта фотография была сделана в начале 2012 года, жил «крошечной» по-разному.Сначала они жили в переоборудованной мастерской плотников, а затем в крошечном домике на колесах, показанном здесь. Его семья в настоящее время живет в небольшом доме в сельской местности на востоке Северной Каролины. (Фото Эндрю М. Одома)

Решение серьезных проблем

Эндрю Одом, член EMC округа Четыре округа Дуплин, не решался взять ссуду, на которую он и его жена были предварительно одобрены, когда они собирались купить дом несколько лет назад. Когда они начали исследовать нетрадиционное жилье, они натолкнулись на концепцию крошечного дома.В итоге они построили дом площадью 240 квадратных футов, в котором прожили два года, пока их растущей семье не потребовалось больше места.

Одом видит большой потенциал в крошечных домах, помогающих решить жилищные проблемы штата. С этой целью он организовал в прошлом месяце уличный фестиваль Tiny House NC в Пинк-Хилле, чтобы собрать вместе национальных ораторов, в том числе ЛаВуа, которые активно участвуют в движении крошечных домов. Целью Одома было стать для каролинцев катализатором переосмысления жилищной ситуации в штате.

«Северная Каролина нуждается в современных, доступных, привлекательных решениях в области жилья для таких ситуаций, как субсидируемое государством жилье, жилье для оказания помощи при стихийных бедствиях и микро-жилье для молодых специалистов», — говорит он. Он рекламирует крошечные дома как возможные решения.

В некоторых районах эти небольшие строения используются для сокращения бездомности. Tiny Houses Greensboro — это некоммерческая организация, которая создает крошечные домики для обеспечения стабильных жилищных условий и поддержки сообщества.Они сотрудничают с муниципалитетом Гринсборо в разработке земельных участков и решении строительных норм и правил зонирования. Они также работают с местными жилищными организациями, которые помогают квалифицировать потенциальных жителей. Жители обязаны участвовать в строительстве и других волонтерских проектах.

Несколько крошечных домиков появляются по всему штату. В Деревне полевых цветов возле Флэт-Рока есть элитные дома площадью 400 квадратных футов, а некоторые — 150 квадратных футов. Ноа Палффи говорит, что за последние шесть месяцев 2016 года количество домов в этом районе выросло с 15 до почти 60.

«Это произошло в одночасье», — говорит он. «Нас трижды представили в Tiny House Hunters на HGTV, и это во многом связано с этим».

Деревня полевых цветов предлагает аренду, так что вы можете примерить крошечный дом по размеру. Чтобы узнать больше: thevillageofwildflowers.com. (фото Ноа П., Деревня полевых цветов)

Деревня полевых цветов дает вам возможность испытать образ жизни, прежде чем решиться на решительный шаг и избавиться от вещей. У них есть варианты аренды для краткосрочного пребывания от пары ночей до месяца и более.Их общие зоны включают сельский зал для общественных собраний и мероприятий, а также открытые пространства, такие как бассейны, костровые ямы и парк для собак.

Крошечные домики иногда используются стареющим родителем или бабушкой или дедушкой для того, чтобы пройти через задний двор, но при этом сохранить уединение и некоторую степень независимости.

Небольшой шаг

Перед тем, как начинать какой-либо проект крошечного дома, ознакомьтесь с постановлениями о зонировании в вашем районе, чтобы убедиться, что крошечные дома признаны законным жилищем.Законы зонирования могут иметь значение как для крошечных домов на колесах, так и для домов на фундаменте. Крошечные дома на колесах часто классифицируются как жилые дома и не могут считаться законными жилищами.

В некоторых местах крошечные дома, построенные на постоянном фундаменте позади или рядом с другим большим домом, могут называться дополнительным жилым блоком (ADU). Строительство может быть законным, в зависимости от постановлений о зонировании. Браун говорит, что в некоторых местах, например в Эшвилле, крошечные дома помогают удовлетворить жилищные потребности.

В то время как жизнь в крошечном доме часто означает серьезную чистку имущества, ЛаВой рекомендует в первую очередь поискать себя в душе.

«Читайте блоги, читайте книги и получите реальное представление о том, что такое крошечный дом», — советует она. «По правде говоря, жизнь крошечного никогда не была связана с домом, и вам не обязательно иметь дом площадью 120 квадратных футов на трейлере, чтобы принять такой образ жизни.

Эффективный ответ на кризис бездомности — Shelterforce

Шесть крошечных домиков делят общую террасу в Лейк-Юнион-Виллидж.Фото любезно предоставлено LIHI.

В 2017 году я написал статью для Shelterforce о недавно появившейся в Сиэтле попытке построить крошечные дома для бездомных семей, пар и одиноких людей. За последние три года Сиэтл возглавлял страну в пилотировании этой реакции на кризис бездомности. В настоящее время по всему Сиэтлу расположено 10 крошечных деревень, построенных на государственной, частной, некоммерческой и церковной собственности.

Деревни спонсируются Институтом жилищного строительства с низким доходом (LIHI), где я являюсь исполнительным директором, а девять крошечных деревень с домами получают финансовую поддержку от города Сиэтл.

Мы пришли к выводу, что крошечные домики — это эффективный ответ на кризис бездомности, который оказался быстрым и экономичным ответом с лучшими результатами, чем традиционные приюты.

Быстрая настройка

Мэр Сиэтла и городской совет получили задание удовлетворить потребности бездомных бездомных. В январе прошлого года подсчет времени в Сиэтле / округе Кинг насчитал 12 112 бездомных мужчин, женщин и детей, при этом более половины из них жили в незащищенных местах.Незащищенное население города Сиэтл составляет 71 процент от общей численности населения округа.

Когда мэр Дженни Дуркан вступила в должность в январе 2018 года, она разрешила строительство первого крошечного жилого поселка исключительно для бездомных женщин. Деревня Уиттиер-Хайтс расположена на территории, принадлежащей коммунальному предприятию Сиэтла City Light, и предоставляет приют одиноким женщинам, однополым парам, пожилым людям, беременным женщинам и женщинам с домашними животными. Мэр также профинансировал две дополнительные деревни: Деревня Истинной Надежды, спонсируемая церковью и ориентированная на цветных людей, включая семьи с детьми; и Lake Union Village (LUV) для одиноких и пар, расположенный на городской парковке.Все три деревни были спроектированы, построены и открыты в 2018 году, и вместе они приютили 155 бездомных.

Как это произошло так быстро? Мэр уделил первоочередное внимание необходимости. Она провела кампанию по поводу потребности в 1000 крошечных домах и, войдя в офис, поручила своим сотрудникам в Департаменте финансов и административных услуг (FAS) составить инвентарь и выявить свободные участки, принадлежащие городу, в том числе принадлежащие городским коммунальным предприятиям, которые можно было быстро подготовить для деревень.

Деревня требует от 6000 до 30 000 квадратных футов свободной земли, в зависимости от количества крошечных домов и общих объектов, которые будут там размещены.Существуют подходящие городские засыпки, зонированные для жилого и смешанного использования, а также более крупные коммерческие и промышленные объекты. Для определения хороших участков требуются тщательное исследование и помощь со стороны местных властей, и мы были весьма удивлены, обнаружив большой перечень государственных недоиспользуемых и избыточных участков, находящихся в ведении города, округа, штата и даже порта Сиэтла. Мы также обнаружили несколько некоммерческих, частных и принадлежащих церкви объектов собственности, которые можно было использовать. Некоммерческие жилищные организации владеют землей, которую они надеются освоить в будущем, и ее можно использовать на временной основе, от двух до четырех лет, для создания крошечного жилого поселка.

Для строительства каждой деревни требовалось всего четыре-шесть месяцев. Персонал FAS сотрудничал с нашей организацией, Институтом жилищного строительства для малоимущих, и координировал действия с другими городскими департаментами, чтобы обеспечить водоснабжение, канализацию и электрические подключения к объектам. В каждой деревне есть от 15 до 34 крошечных домов, а также общие общественные кухни, помещения для встреч, консультационные кабинеты, складские помещения, хижины для пожертвований, хижины безопасности и сантехнические ванные комнаты, душевые и прачечные.

Вечеринка волонтеров в Деревне Истинной Надежды.Фото любезно предоставлено LIHI.

Эффективное партнерство между несколькими департаментами города и LIHI было ключевым в создании деревень. Персонал LIHI тесно сотрудничал с городом и нашими архитекторами при планировании каждой деревни. Сотрудники LIHI возглавили сбор средств для строительства крошечных домов, обратившись к сотням доноров и волонтеров. Мы подали заявки на получение разрешений, руководили рабочими группами по строительству домов, а также разработали планы управления и укомплектования персоналом. Мы провели обширную работу с соседями, предприятиями и общественностью, работая вместе с городским персоналом, включая Департамент полиции Сиэтла и Департамент социальных служб, которые финансируют деятельность и услуги LIHI.Хотя не все поддержали, всем им была предоставлена ​​подробная информация о плане управления и кодексе поведения, и им было предложено сообщить свои имена для работы в консультативном комитете сообщества. В каждой деревне, укомплектованной круглосуточно и без выходных, есть деревенские организаторы и специальные руководители, которые помогают людям в получении долгосрочного жилья, работы и услуг.

Деревни крошечных домов по сравнению с другими вариантами

В отличие от разработки и строительства нового убежища на случай чрезвычайной ситуации, на поиск которого, выдачу разрешений и строительство может потребоваться много лет, а также затраты на строительство в миллионы долларов, создание крошечного жилого поселка может быть выполнено менее чем за шесть месяцев и стоит от 100 000 до 500 000 долларов. .(Большой переменной является стоимость подключения к водопроводу, канализации и электричеству.) Каждая деревня может обслуживать от 20 до 70 человек с годовым бюджетом от 60 000 до 500 000 долларов, в зависимости от укомплектованности персоналом и услуг. Мы также сотрудничаем с организациями бездомных жителей для управления шестью самоуправляемыми деревнями, жители которых организованы для управления повседневной деятельностью и демократического принятия решений. Эта модель снижает общие эксплуатационные расходы.

Департамент социальных служб Сиэтла задокументировал рентабельность деревни: «В крошечных деревнях есть примерно 12 мест.5% всех койко-мест и безопасных мест, поддерживаемых городом, составляют менее 3% от всех инвестиций города Сиэтла в меры реагирования на бездомность ».

Среди других местных вариантов укрытия бездомных, многие из них дороже и требуют больше времени на обустройство, чем крошечный домик. Усилия города Бельвью по определению места для нового приюта для одиноких мужчин заняли шесть лет из-за оппозиции со стороны местного населения. Финансирование, получение разрешений и строительство займет еще два года, в общей сложности восемь лет, прежде чем приют может открыться .Округ Кинг только что объявил о плане открыть и отремонтировать неиспользуемую часть окружной тюрьмы, чтобы приютить 100 человек. В бюджете предусмотрено 2 миллиона долларов на переоборудование помещений плюс 4 миллиона долларов на финансирование следующих двух лет работы. Проблемы включают не только оптику помещения бездомных в тюрьму, но и стоимость на человека более чем вдвое выше, чем в крошечной деревне.

По сравнению с другими вариантами, крошечные деревенские дома представляют собой более быстрое, гуманное и экономичное решение.

А как насчет приютов или палаток?

По данным сержанта полиции Сиэтла. Эрик Зерр из городской команды навигации, крошечные домики являются предпочтительным вариантом для людей, которых сотрудники правоохранительных органов убирают с улицы, а также для тех, кто живет в фургонах и машинах. В ситуациях принудительного выселения люди собирают свои палатки и вещи и переезжают в другой район или уезжают, а затем через короткое время возвращаются на то же место, а не заходят в убежище.

Из-за огромного количества бездомных и неспособности города удовлетворить эту потребность приюты Сиэтла часто переполнены.Мужчины и женщины обычно находятся в приюте отдельно, то есть парам, сыновьям-подросткам и домашним животным часто отказывают. Многие бездомные, которые разбили лагерь на улице или под мостами, отказываются переезжать в приют, но соглашаются переехать в крошечный дом.

«Деревни с крошечными домами играют решающую роль в помощи городу в перемещении незащищенных людей из опасных условий на улицах в более безопасную и благоприятную среду… и на путь к стабильному жилищу», — заявляет Департамент социальных служб Сиэтла.

Крошечный домик в Деревне Истинной Надежды. Фото любезно предоставлено LIHI.

Жить в крошечном домике гораздо удобнее и здоровее, чем пытаться выжить в спальном мешке или в холодной мокрой палатке. Каждый крошечный домик размером 8 на 12 футов, размером с небольшую спальню, изолирован и отапливается. Маленькая семья может жить в крошечном доме, а большая семья может жить в двух крошечных домиках бок о бок. В каждом меблированном доме есть запирающаяся дверь, окна, электрическое освещение, электрическая розетка и детектор дыма.

Сотни преданных своему делу студентов, волонтеров, церквей и предприятий построили и пожертвовали более 325 крошечных домов по средней цене 2500 долларов за строительные материалы.Добровольцы делают дома комфортными и домашними, добавляя ящики для цветов, веранды, занавески, произведения искусства и мебель. Крошечный домик, построенный местным отрядом девочек-скаутов, включал в себя кровать, одеяло, комод, коврик, предметы искусства и даже коробки с печеньем. В прошлом году в Центре мероприятий CenturyLink в Сиэтле более 400 добровольцев из числа сотрудников Vulcan вместе с учениками и подрядчиками во главе с Associated General Contractors of Washington построили 30 крошечных домов за один день.

Крошечные домики меняют жизнь людей к лучшему.Люди, живущие в крошечном доме, могут безопасно хранить себя, свою семью и свои вещи в помещении и не беспокоиться о частых перемещениях между убежищами. Наличие безопасного места для жизни днем ​​и ночью с доступом к душевым, прачечной и кухне позволяет бездомным найти работу, сохранить работу, посещать школу, улучшить свое здоровье и получить доступ к услугам.

Средняя продолжительность пребывания в крошечной родной деревне составляет от четырех до пяти месяцев, и ограничений по времени нет. Важным фактором было взаимодействие людей с ведущими, чтобы подготовить «жилье» с надлежащим удостоверением личности, карточками социального страхования, заполненными заявками на жилье и более стабильной поддержкой дохода или трудоустройства.В некоторых деревнях сейчас требуется согласие жителей на встречу с ведущим, так как это увеличивает вероятность того, что они получат постоянное жилье.

По данным судмедэкспертизы округа Кинг, в 2018 году 191 бездомный мужчина и женщина умер в результате облучения, хронических заболеваний, насилия, несчастных случаев и самоубийства. Устойчивость крошечных домов помогает облегчить эти условия.

Успешные результаты

Важной особенностью работы деревень является наличие преданных делу менеджеров и социальных работников, которые связывают жителей с услугами.Показатель успешных размещений жилья в 2017 году составил 39 процентов. LIHI тесно сотрудничала с отделом социальных служб, чтобы в 2018 году расширить возможности для ведения дел в деревнях, и это приносит свои плоды.

В течение 2018 года в сёлах было обслужено 879 бездомных мужчин, женщин и детей. Из 491 человека, выехавшего из сел, 166 человек, или 34 процента, смогли получить постоянное жилье. Если мы включим еще 42 человека, которые переехали во временное жилье (получая до двух лет субсидий по Разделу 8 и помощь в переезде в постоянное жилье), процент получивших жилье составляет 42 процента.Для сравнения, данные, предоставленные Департаментом социальных услуг Сиэтла (третий квартал 2018 года), показывают, что процент выхода в постоянное жилье из финансируемых городом приютов составляет всего 4 процента, а улучшенных круглосуточных приютов — 20 процентов.

Что мы узнали

Крошечные домики — это мост к постоянному жилью. Наши менеджеры по ведению дел были очень успешны в поиске субсидируемого жилья, постоянного вспомогательного жилья и частного жилья для семей и отдельных лиц, которые с ними взаимодействуют.

А как быть тем, кто отказывается сотрудничать или встречаться с нашими кейс-менеджерами? В начале программы использовался подход «низкий барьер» или подход, ориентированный на жилье, когда встреча с ведущим дела была необязательной. Некоторые люди в конечном итоге жили в крошечном доме более года, отказываясь получить удостоверение личности, получить карточку социального обеспечения или зарегистрироваться для получения государственной помощи, социального обеспечения, льгот VA или TANF. В новых деревнях теперь требуется, чтобы люди встречались с ведущим, чтобы найти жилье.

Долгосрочная жизнь людей в крошечных домах не является нашей целью, и поэтому мы быстро обнаружили, что имеет смысл четко определять целевую группу населения для каждой деревни. В Сиэтле мы предлагаем деревни только для женщин, три — для одиноких взрослых и пар, пять — для семей с детьми и одиноких. В трех деревнях действует модель снижения вреда с низкими барьерами, а в семи запрещены алкоголь и наркотики в деревнях или вокруг них.

Департамент социальных служб завершил оценку эффективности крошечных жилых деревень и заявил: «Разрешенные городские поселения соответствуют и превышают установленные в контракте показатели эффективности.Модель успешно обслуживает людей, которые жили в зеленых насаждениях, на улицах, в машинах и в опасных ситуациях ».

Наша 11-я деревня Plum Street Village открылась в феврале 2019 года в городе Олимпия на городской земле. Он будет обслуживать 40-45 человек, направленных через координированный вход. Городской совет Олимпии согласился профинансировать Plum Street Village, и городские власти обратились к местным религиозным организациям с призывом построить крошечные домики на их территории. Участвуют три церкви и храма, которые получат финансирование от города.LIHI поможет основать три новых деревни и окажет поддержку в ведении пациентов.

Мы считаем, что успешное партнерство LIHI с городом Сиэтл по предоставлению бездомным жителям приюта в крошечных домиках может быть выгодно другим муниципалитетам, которые не имеют достаточного доступного жилья и приютов. Мы приглашаем поставщиков услуг для бездомных, жилищные некоммерческие организации и представителей местных органов власти приехать в Сиэтл и посетить эти деревни.

Для получения дополнительной информации о Tiny House Villages посетите: LIHI.org или www.seattle.gov/homelessness/city-permitted-villages .

Чтобы посмотреть на крошечные дома с другой точки зрения, см. «Крошечные дома — не достаточно большое решение».

Закон о крохотном доме предложен в штате Северная Хиджра

The New Hampshire House рассматривает законопроект, который потребует от городов разрешать «крошечные дома» наряду с домами на одну семью.

Сторонники видят будущее, в котором поклонники крошечных домов стекаются в Нью-Гэмпшир, поддерживая нашу рабочую силу.Противники обеспокоены эрозией местного контроля и стоимости собственности.

Что такое крошечный домик?

Крошечный дом обычно составляет от 100 до 400 квадратных футов. Крошечный домик может стоять на фундаменте или на трейлере. Некоторые крошечные домики оборудованы полностью оборудованными кухнями и сантехникой, в то время как другие спроектированы так, чтобы жить автономно с помощью туалетов для компостирования.

Крошечные дома за последнее десятилетие приобрели популярность как доступное и экологически чистое жилье.

Однако во многих городах, округах и штатах действуют законы о зонировании или строительные нормы, которые требуют, чтобы дома имели минимальную площадь в квадратных футах.Крошечные домики на колесах можно отнести к категории домов на колесах, непригодных для круглогодичного проживания.

В 2016 году в Нью-Гэмпшире был принят закон, позволяющий муниципалитетам разрешать небольшие «отдельно стоящие дополнительные жилые дома» рядом с обычными домами, но не все города соглашаются. Города также могут устанавливать свои собственные минимальные размеры для дополнительных жилых единиц.

Брианна О’Брайен из Хэмптон-Фолс стала своего рода образцом движения крошечных домов в Нью-Гэмпшире после того, как попыталась поселиться в крошечном домике на территории своих родителей.Совет по регулированию зонирования отказал ей в разрешении на проживание по нескольким причинам, в том числе из-за того, что крошечный дом не соответствовал городскому определению отдельно стоящего дополнительного жилья. О’Брайен был вынужден покинуть крошечный дом.

Приветствие крошечных домов

В этом году три представителя Нью-Гэмпшира — два республиканца и демократ — спонсируют законопроект о приветствии крошечных домов в Нью-Гэмпшире. HB 588 требует, чтобы города разрешали отдельные «крошечные дома» везде, где они разрешают дома на одну семью.

Если муниципалитет разрешает отдельные дополнительные жилые единицы, HB 588 потребует, чтобы город принимал крошечные дома на тех же условиях.

Законопроект устанавливает различные другие требования к крошечным домам. Например, крошечные дома должны соответствовать правилам пожарной безопасности. Если дом находится на трейлере, трейлер должен быть лицензирован, зарегистрирован и проверен.

Наконец, этот закон требует, чтобы города принимали законы о зонировании, касающиеся парков крошечных домов — группы, состоящей как минимум из четырех крошечных домов.

HB 588 является повторением законопроекта 2020 года, SB 482. Этот законопроект умер во время отключения коронавируса.

Крошечные дома, большие мечты

Сторонники крошечных домов утверждают, что эти маленькие жилища могут решить большую проблему доступного жилья в Нью-Гэмпшире.

Чрезвычайно низкий запас домов и сдаваемых внаем единиц приводит к росту средней цены на жилье и средней арендной платы в Нью-Гэмпшире. Согласно снимку рынка жилья Нью-Гэмпшира за ноябрь / декабрь 2020 года (nhhfa.org/wp-content/uploads/2020/12/HMS-November-De December-2020.pdf), средняя цена продажи дома в Нью-Гэмпшире увеличилась на 17% за последний год, в то время как количество домов на продажу менее 300 000 долларов США составляет менее одного месяца. Средняя валовая арендная плата увеличилась на 5% по сравнению с прошлым годом до 1413 долларов, а уровень вакантных площадей составляет всего 1,8%.

Стоимость крошечного домика обычно колеблется от 15 000 до 100 000 долларов — гораздо более доступный вариант.

Некоторых людей также привлекают крошечные дома, потому что они оказывают меньшее воздействие на окружающую среду, чем традиционные жилища.Этот зеленый вариант может привлечь больше рабочих и предприятий в Гранитный штат.

Наконец, сторонники HB 588 отмечают, что многие люди уже живут в крошечных домиках «вне поля зрения» местных властей. HB 588 поможет этим людям легально присоединиться к своим общинам и платить налоги.

Более чем крошечная проблема для местных чиновников

Противники HB 588 утверждают, что Нью-Гэмпшир не должен заставлять города принимать крошечные дома. Вместо этого городские поселения должны иметь возможность решать, подходят ли крошечные дома в их общинах.

Есть опасения, что крошечные дома могут снизить стоимость близлежащей собственности.

В городах уже есть проблемы со сбором налогов на промышленные дома и кемпинги для домов на колесах. Крошечные домовладельцы, вероятно, столкнутся с аналогичными проблемами.

Наконец, в строительных нормах по-прежнему существует неоднозначность в отношении стандартов безопасности для крошечных домов, особенно для домов на трейлерах. Точно так же HB 588 требует, чтобы крошечные дома на колесах имели «печать сторонней инспекционной компании, уполномоченной предоставлять такую ​​сертификацию для крошечных домов или транспортных средств для отдыха», но нет гарантии, что стандарты компании будут соответствовать желаемым стандартам города.

Идеи доступного жилья

Крошечные дома, конечно, не могут в одиночку решить проблему нехватки жилья в Нью-Гэмпшире. В этом году в Законодательном собрании есть много других предложений, связанных с доступным жильем. Например, губернатор Сунуну недавно поддержал HB 586, длинный законопроект, который изменяет различные процессы и налоговые льготы, чтобы стимулировать жилье для рабочей силы. Другие законодатели ожидают внесения крупного депозита в Фонд доступного жилья в рамках государственного бюджета на этот год. Другие предложения направлены на повышение права на льготы по налогу на имущество или изменение процесса апелляции по зонированию.Вы можете увидеть все эти предложения на странице темы «Доступное жилье для граждан и права собственности».

Citizens Count — это некоммерческая организация, обслуживающая сообщество Нью-Гэмпшира, предоставляя объективную информацию о проблемах, избранных должностных лицах, законопроектах, выборах и кандидатах. Этими статьями делятся партнеры The Granite State News Collaborative. Для получения дополнительной информации посетите Collaborativenh.org.

«Грязные секреты» крошечных домов

«Грязные секреты» крошечных домов

(Изображение предоставлено: Alamy Stock Photo)

Крошечные домики выглядят чудесно, но имеют темную сторону, которая не проявляется в маркетинге рекламное объявление.

T

Эта статья изначально была опубликована в The Conversation и переиздавалась под лицензией Creative Commons.

Крошечные домики повсюду. Они широко освещаются в СМИ, и миллионы подписчиков на десятках страниц в социальных сетях. Хотя для этих домов нет переписи населения, их популярность резко возросла за десятилетие после Великой рецессии — например, это свидетельствует об активном росте производителей крошечных домов. Крошечные дома, возникшие в США, также появляются в Канаде, Австралии и Великобритании.

Крошечные дома рекламируются как ответ на кризис доступного жилья; желанная альтернатива традиционным домам и ипотеке. Тем не менее, как я обнаружил, когда начал исследовать эти крошечные пространства, существует множество сложностей и противоречий, окружающих эти крошечные пространства.

Я объезжал дома, посещал фестивали крошечных домов, останавливался в сообществе крошечных домов и брал интервью у нескольких десятков людей, живущих внутри них. Мои исследования провели меня по США, от переделанного вспомогательного агрегата, зажатого между двумя домами среднего размера на Стейтен-Айленде, до сообщества во Флориде, полного симпатичных и ярко окрашенных крошечных построек, удачно расположенных по дороге от Диснейленда.Вот три вещи, которые я неожиданно обнаружил по пути.

1. Крошечные дома и жилищная лестница

У миллениалов сложные отношения с домовладением. Они часто по-прежнему хотят владеть домом, но просто не могут делать это так же, как их родители, и в результате их называют «арендной платой поколений».

Так называемые «крошечные дома» впервые возникли как средство от кризиса доступного жилья, но на самом деле они могут создавать удивительные проблемы (Фото: Alamy Stock Photo)

Все миллениалы, живущие в крошечных домах, которых я опрашивал, хотели владеть большими домами в будущем; они рассматривали крошечную жизнь как средство владения чем-то сейчас и в то же время возможность сэкономить.Несколько молодых пар планировали перестроиться, как только у них появятся дети, продав свои крошечные дома или даже оставив их в качестве гостевых домов.

Но если они рассматривали эти дома как временный вариант, от которого они отказались бы по мере развития своей жизни, на практике это не всегда так просто. Помимо очевидной проблемы — сэкономить достаточно, чтобы позволить себе более просторное жилье, продать крошечные дома непросто, поскольку они обычно обесцениваются. А поскольку они не привязаны к земле, часто возникает вопрос об их долгосрочной жизнеспособности.

2. Безосновательность

Крошечные дома, как правило, стоят на колесах как способ обойти правительственные постановления о минимальном пригодном для жилья размере. Это часто вызывает беспокойство у их жителей. На собственном опыте пребывания в крошечном доме я вспоминаю, как ощущал общее ощущение колес под ними и легкое покачивание, когда прыгал с лестницы, ведущей к кровати-чердаку.

Как сказал мне один респондент, который живет со своим партнером и маленьким ребенком на частной земле в сельской местности штата Вашингтон:

Это не кажется таким обоснованным; кажется, что мы оторваны от земли, потому что под нами есть колеса … Это постоянное напоминание … вы находитесь в таком хрупком жилищном состоянии.

Большинство жителей, с которыми я разговаривал, хотели в будущем жить на прочном фундаменте. Я встретил одну миллениал, которая потратила свои средства на колледж, чтобы построить красиво оформленный и индивидуализированный крошечный дом, но после всего года жизни на колесах почувствовала себя настолько беспочвенной, что пыталась продать.

Это говорит о том, что необходимо будет смягчить строительные нормы и правила, чтобы позволить большему количеству крошечных домовладельцев жить на фундаменте. Некоторые места уже взяли на себя инициативу в этом отношении — одним из примеров является Спер, штат Техас, который изменил свои соответствующие жилищные законы с явным намерением привлечь крошечных домовладельцев в ответ на сокращение населения.Spur позиционирует себя как первый в Америке крошечный городок, дружелюбный к домам.

Миллениалы во всем мире изо всех сил пытались заработать столько же денег, сколько их родители, и предоставить дома для покупки (Фото: Alamy Stock Photo)

В более широком смысле, однако, законность вокруг крошечных домов остается сложной. Они продолжают ограничивать возможности этого образа жизни как в США, так и в других странах. В Великобритании, например, могут возникнуть проблемы с законами о планировании, которые требуют, чтобы во всех новых жилищах было более одной кровати.На юго-западе Англии городской совет Бристоля недавно отменил такие правила, разрешив построить несколько крошечных домов на заднем дворе таунхауса в пригороде, посчитав, что это необходимо для облегчения местного жилищного кризиса.

3. Крошечные дома ≠ крошечное потребление

Крошечные дома часто выдвигаются как более экологичный вариант жилья. Они, безусловно, являются потенциальным препятствием для продолжения погони за более крупными домами и повышенным потреблением энергии, строительных материалов и так далее.Тем не менее, уменьшить воздействие на окружающую среду, сделав крошечный продукт, не так просто, как утверждают некоторые.

Я наткнулся на несколько крошечных семей, которые использовали внешние хранилища для вещей, которые, например, не поместились бы в доме. Один респондент назвал его «грязным секретом», а другой объяснил свое желание оставить вещи из своего предыдущего дома на тот случай, если она передумает о крохотной жизни.

Более половины моих собеседников придерживались менталитета «один пришел, один вышел», когда они выбросили или пожертвовали один предмет, чтобы освободить место для чего-то нового.Как сказала одна жительница под тридцать, которая живет в современном доме в парке для трейлеров в сельском Нью-Гэмпшире: «У меня зависимость от TK Maxx. Я все еще выхожу из дома каждые пару месяцев и покупаю кучу вещей, а затем прихожу домой и решаю, от чего избавиться ».

Независимо от того, насколько крошечные дома продаются энтузиастами, экологичность не была главной движущей силой для большинства участников моего исследования.