Чем хороша мансарда и чем она плоха, что лучше — мансардный или полноценный этаж | 5domov.ru

Дискуссии между приверженцами и противниками мансард идут с тех пор, как в 17-м веке Франсуа Мансару впервые пришла идея переоборудовать чердак под жилое помещение. При выборе между мансардой и полноценным вторым этажом приходится учитывать сильные и слабые стороны каждого из решений.

Оглавление:

• Что такое мансарда
• Плюсы мансарды
• Минусы мансарды
• Нужен ли чердак
• Плюсы полноценного этажа
• Что выбрать: мансарду или полноценный этаж

Что такое мансарда

Мансардным этажом называется чердачное помещение, стенами которого являются скаты наклонной или ломаной кровли. Поверхность стен и поверхность крыши должны соприкасаться на высоте не более 150 см от уровня перекрытия мансарды. Именно так определяет мансарду СНиП. Согласно санитарным предписаниям, жилые помещения должны иметь высоту потолков от 250 см. На мансардном этаже это предписание должно выполняться не менее, чем на 50% от общей площади.

Чтобы не пускаться в описание многочисленных вариаций обустройства мансардных конструкций, стоит отметить, что в состав внешних стен сооружения входит два основных элемента:

1. Первый — вертикальный. Для его изготовления чаще всего используется такой же строительный материал, что и для стен нижнего этажа.
2. Вторая часть представляет собой наклонную поверхность, основанием которой является стропильная система. В качестве внешней обшивки выступает кровельный материал.

Мансардный этаж изнутри

В различных конструкциях процентная доля каждого из элементов может быть отличаться.

Плюсы мансарды

Все пристройки, обустроенные после сооружения одноэтажного дома, могут быть подсобными или хозяйственными. Основное жилье остается ограниченным изначально заложенными несущими стенами. Поэтому, если задумываться об увеличении полезного жилого пространства, для этих целей следует рассматривать чердак.

Сильные стороны такого решения:

• Экономичность. Если подсчитывать вложенные финансы, то мансарда обойдется на порядок дешевле, чем возведение полноценного этажа. В последнем случае придется платить за материал для стен, отделку и утепление. Фасадом же мансарды является уже существующая стропильная конструкция, оснащаемая теплоизоляцией и кровельным материалом.

Возведение мансарды дешевле, чем возведение полноценного второго этажа

• Эстетичность. Еще одной причиной популярности загородных домов с мансардными этажами является их внешняя привлекательность. Действительно, такие здания, имеющие ориентированные в небо окна и небольшие балкончики, смотрятся намного интереснее банальных прямоугольных построек.

Внешне дома с мансардой выглядят красиво и аккуратно

• Функциональность. Мансардные помещения в настоящее время сооружаются согласно самых высоких требований. Как результат, полученное таким образом дополнительное пространство не уступает в плане комфорта другим частям дома. Эту теплую, светлую и уютную площадь можно применить под любые задачи, в зависимости от потребностей. Однако из-за близости улицы там не рекомендуется размещать требующие тишины спальни, детские комнаты и кабинеты. Обустройство санузла в мансарде, с учетом современных технологий, не вызывает особых сложностей.

Мансарда — полноценное жилое помещение, которое можно обустроить под любые свои потребности

• Хорошая освещенность. Этому способствует применения специальных мансардных окон. Из-за наклонного размещения через них в помещение проникает в два раза больше света, чем в традиционных случаях. При этом потребуется знание некоторых тонкостей. К примеру, если кровля имеет малый угол наклона, лучше применить узкие и длинные окна. Это даст возможность свету хорошо освещать все углы помещения. Благодаря своим конструктивным особенностям мансардные стеклопакеты являются важным звеном теплообмена. Они существенно ограничивают теплопотери, восполняя их за счет солнечной радиации.

Благодаря специальным окнам и их размещению, в мансарду может поступать гораздо больше света, чем на простой этаж

• Возможность возведения без необходимости выселения. С нужными коммуникациями все просто – они уже имеются в доме. Остается произвести лишь небольшое переустройство.

Минусы мансарды

Имеют мансарды и слабые стороны:

• Сложности в обустройстве термоизоляции и отопления. Из-за расположения помещения под самой крышей, оно лишается естественной защиты рядом растущих деревьев. Как результат, первый удар со стороны палящего солнца, холода, сильного ветра или дождя обрушивается именно на мансардный этаж. То же самое касается шума падающих капель дождя или перемещения птиц. Чтобы обеспечить круглогодичное комфортное проживание, потребуется приложить немало усилий на обустройство изоляции и отопления.

В мансарде необходимо хорошо обустроить гидроизоляцию, пароизоляцию и теплоизоляцию для комфортного проживания

• Сложность внутреннего оформления. Наличие покатых стен и слуховых окон вызывает определенные затруднения в создании внутреннего интерьера. Приходится отказываться от традиционного пристенного расположения мебели, применяя более подходящие к такой обстановке решения.

Из-за скатов мансарду сложнее обустраивать, чем полноценный этаж

• Дорогое возведение. Экономический эффект от обустройства мансарды наблюдается только в тех случаях, когда переоборудуется старое одноэтажное здание. Если же речь идет о возведении нового дома, дешевле обходится реализация проекта с полноценным вторым этажом.

• Высокие энергозатраты. Из-за большой площади соприкасающихся с улицей поверхностей заметно возрастают тепловые потери. Для их восполнения приходится тратить больше энергии, чем в обычных случаях. Кроме того, объем воздуха мансардного помещения почти на 30% уступает традиционным помещениям. Решить эту проблему можно только за счет обустройства качественной приточной вентиляции. В итоге это еще больше увеличивает энергозатраты.

Движение воздуха в мансардном этаже

• Сложность обслуживания и ремонта кровли. В отличии от обычного чердака, вентилируемое пространство в мансарде отсутствует. Из-за этого срок службы деревянных элементов стропильной конструкции заметно сокращается. Местом укладки утеплителя в этом случае выступают непосредственно скаты крыши. Далее изнутри монтируется пароизоляционная пленка, закрываемая финишной отделкой помещения. Из-за полной закрытости стропильной конструкции о любых проблемах будут сигнализировать только протекания воды непосредственно в комнату. Чтобы осуществить ремонтные работы, приходится разрушать внутреннюю отделку.

• Психологическое давление. По мнению психологов, низкие части скошенных потолков внушают человеку ощущение постоянной тревоги. Продолжительное нахождение в таких условиях негативно сказывается на здоровье.

Нужен ли чердак

Большая часть вышеперечисленных недостатков дома с мансардой вызвано отсутствием чердака. Одним из стимулов, побуждающих обзавестись мансардой – это якобы пустующее без пользы подкровельное пространство. Однако история чердачных крыш насчитывает тысячелетия, и именно такая их конструкция разработана неслучайно.

Благодаря чердаку обеспечивается полноценный уровень температуры и влажности для деталей стропильной конструкции и помещений. За всеми перечисленными частями дома удобней наблюдать и осуществлять ремонтные мероприятия. В случае появления мансарды крыша лишается чердака. Все ее элементы вынуждены функционировать в заметно худших условиях, что негативным образом сказывается на продолжительности их службы.

Плюсы полноценного этажа

Чтобы адекватно взвесить все «за» и «против» мансард, важно понимать, что дает полноценный верхний этаж:

• Большой объем воздуха. Так как скошенные потолки в таком случае отсутствуют, помещения получаются более просторными. В них легче находится и психологически, и физиологически, из-за большего количества воздуха.

• Достаточная площадь и удобная планировка. Оформление комнат не сталкивается с известными ограничениями в виде ломанных поверхностей и низких потолков.

Полноценный этаж легче обустраивать, он более просторный

• Простота обустройства оконных систем. В этом случае не потребуется заказывать дорогостоящие специальные системы. Подойдут обычные стеклопакеты с достаточным числом камер, установка которых не испытывает конструкционных сложностей.

• Несложный ремонт и обслуживание. Все основные узлы конструкции дома в таком случае хорошо просматриваются, и к ним легко добраться в случае ремонта. Сооружать такой этаж намного проще, т.к. риск строительных ошибок сведен до минимума.

• Дешевизна крыши. Она имеет простую традиционную форму: мансардные окна и прочие дорогостоящие элементы здесь отсутствуют. Следует сказать, что их наличие не только делает кровлю менее герметичной, но и создает ниши, где впоследствии скапливается снег и листья. Чем сложнее крыша, тем быстрее она станет протекать. На ее ремонт уходит на порядок больше денег, чем на традиционную конструкцию.

Традиционная форма крыши дешевле в обслуживании

• Нет сложных каркасных стен. Исключением являются полностью каркасные дома.

• Достаточный уровень вентиляции. Пути естественного теплообмена на полноценном этаже имеют достаточную высоту. На мансардах этот параметр очень маленький, поэтому возникающей тяги недостаточно. В жаркую летнюю пору верхний этаж обладает более комфортным микроклиматом, что снижает затраты на кондиционирование. Какая бы не была хорошая термоизоляция мансарды, раскаленная солнцем крыша дает о себе знать.

Что выбрать: мансарду или полноценный этаж

Определиться с тем, что возводить  – мансардный или полноценный этаж, рекомендуется на этапе составления проекта.

При этом учитывают следующие факторы:

• Площадь здания. К примеру, в наличии есть проект постройки 6х6 м. Если учесть высоту полноценного второго этажа и чердака с коньком, в сумме выходит 8 м. Такое здание визуально будет напоминать скорее колокольню, чем жилище. Дома небольшой площади рекомендуется оснащать мансардами, выглядящими более естественно.

Небольшой по площади дом лучше строить с мансардой

• Функция постройки. Мансарды хорошо зарекомендовали себя в дачном строительстве. Даже если не вкладывать большие деньги в утепление и звукоизоляцию, находиться в них будет комфортно. Капитальные сооружения лучше оснащать полноценными этажами, что снизит затраты на отопление и вентиляцию при круглогодичном проживании.

• Эстетический фактор. Для любителей оригинальных решений при оформлении интерьеров решение с мансардой выглядит предпочтительнее. Внешне коттедж с мансардным этажом более естественно смотрится на фоне природы.

• Расходы на сооружение. Мансарда, строго говоря, является утепленным подкровельным пространством: возводить его на порядок сложнее. Например, если в качестве строительного материала используются крупные блоки, то для обеспечения двух уклонов на фронтонах блочные элементы придется распиливать. Это влечет за собой увеличение количества отходов и быстрый износ техники. Присущие мансардам сложные оконные системы и балкона увеличивают финансовую нагрузку.

Итог

В качестве вывода можно сказать, что с финансовой точки зрения использование мансард оправдано только в тех случаях, когда проводится переустройство уже существующего дома. При сооружении «с нуля» более выгодно возводить полноценный этаж. Что касается функциональности, то лучше всего мансарды зарекомендовали себя в небольших домах дачного типа с сезонным проживанием.

Преимущества и недостатки мансардного этажа — Надежное строительство вашего дома

Мансардный этаж – этаж в чердачном пространстве, который утеплен и включен в теплый контур дома; может быть использован как нежилое, так и жилое помещение. Если в доме, в любом случае, образуется чердачное пространство, то использовать его под мансарду будет выгодным и эффективным решением. Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту вертикальных участков аттиковых стен.

Преимущества мансардного этажа

Разберем основные преимущества мансардного этажа.

•      Дополнительное пространство

Как уже сказали выше, мансарда увеличивает полезную площадь дома. Здесь можно организовать спальню или зону отдыха, игровую, кинотеатр, бильярдную, тренажерный зал, рабочий кабинет — все зависит от пожеланий владельца дома.

•      Вид из окон

Одним из главных преимуществ мансардного этажа являются видовые характеристики. Мансарда — верхняя точка просмотра в доме, именно отсюда открывается лучший вид.

•      Дешевле, чем цокольный этаж 

Если сравнивать с цокольным этажом, то стоимость мансардного этажа за 1м2 будет меньше. При строительстве цокольного этажа нам нужно зарыться в землю и добавить бетонную плиту на дно, потребуется дополнительное утепление стен, гидроизоляция; когда для мансарды мы утепляем всего лишь дополнительно крышу.

• Интересные дизайнерские решения

Мансардный этаж отличается от обычного своими нестандартными формами и размерами за счет аттики и вертикальных стен, скатной кровли и мансардных окон. Здесь можно воплотить самые неожиданные фантазии по дизайну и приходить отдыхать от основного интерьера дома.

Недостатки мансардного этажа

Помимо положительных сторон мансарды, существуют недостатки, которые могут сыграть решающую роль в принятии решения.

•      Дополнительные вложения

Делать холодный чердак или мансардный этаж – решение заказчика, который для себя оценивает целесообразность вложений в утепление и гидроизоляцию дополнительного помещения. Кроме того, требуется установка дополнительного канала вентиляции с принудительной вытяжкой, так как естественная вентиляция не сможет обеспечить достаточный воздухообмен.

 

• Устройство мансардной лестницы

И не просто откидного люка, а полноценная лестница. Минус заключается в том, качественная лестница может стоить достаточно дорого.

• Установка мансардных окон

Безусловно, мансардные окна — это настоящее произведение архитектурного искусства. Сейчас существует огромный выбор мансардных окон, что только расширяет возможности дизайнерских решений. Но они сложны в установке и имеют довольно высокую стоимость, а если из-за высокой стоимости вы решите отойти от первоначальной идеи дизайна и выбрать альтернативный вариант, возможно, результат уже будет не тот.

• Устройство дополнительного санузла

Если вы планируете много времени проводить на мансарде, то целесообразно будет установить дополнительный санузел, чтобы не спускаться каждый раз на этаж ниже. Но, как известно, это самая дорогая часть дома в отделке.

• Сложность в обслуживании

Из-за особенностей конструкции крыши и утеплителя, обслуживание и ремонт мансардного этажа проблематично и затратно.

Стоит отметить, что человеческий фактор также играет важную роль при строительстве мансардного этажа.  Если декоративной отделкой или дизайном еще можно заняться самостоятельно, то, что касается самой конструкции и ее устройства — лучше довериться профессионалам. Это поможет избежать ошибок и нежелательных расходов на ремонт в дальнейшем.

Как организовать пространство мансардного этажа, а также посмотреть варианты планировок вы можете в этой статье: МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ: варианты использования (планировки и дизайн)

Если вы планируете строить дом в ближайшем Подмосковье для своей семьи и хотите сделать по-настоящему продуманное с экономической точки зрения вложения, изучите портфолио компании Vesco Construction и напишите нам info@vscn. ru. Мы проконсультируем, как лучше спланировать нужные вам помещения, чему уделить особое внимание при проектировании и во сколько обойдется то или иное проектное решение. Звоните +7 495 215 26 43 и мы расскажем о нашем подходе к проектированию и организуем поездку на один и наших строящихся премиальных домов.

Узнать больше об Архитектурном бюро строительной компании Vesco Construction можно на страницах ее социальных сетей: Facebook, Instagram, YZen, YouTube

Facebook

Twitter

Вконтакте

Плюсы и минусы мансардных спален – Руководство по эффективности дома

Преобразование чердака в жилое помещение, например спальню, стало популярной тактикой среди домовладельцев, которые хотят увеличить площадь и перепродать свой дом. С другой стороны, это преобразование сопряжено со многими дополнительными затратами, некоторые из которых могут даже не приходить вам в голову.

Итак, прежде чем решить, будет ли превращение вашего чердака в спальню выгодным для вас и вашего имущества, взгляните на некоторые из основных плюсов и минусов, которые вы можете ожидать, взяв на себя эту модификацию.

Спальня на чердаке Плюсы включают увеличение стоимости дома, добавление функционального пространства и обеспечение большого количества естественного света и спокойствия. Минусы включают дополнительные расходы, сложный контроль температуры, ограниченное пространство и подверженность повреждениям.

Ознакомьтесь с портативным двухтопливным генератором Champion мощностью 4375/3500 Вт — готов для автодома! (ссылка на Amazon)

Если вы хотите провести более глубокий анализ каждого преимущества и недостатка, продолжайте читать.

Плюсы мансардных спален

Увеличение стоимости дома

При строительстве спальни на чердаке вы можете ожидать, что стоимость вашего дома при перепродаже увеличится на 30 000–50 000 долларов США (источник). Причиной такого скачка является тот факт, что сегодняшние покупатели ценят и активно ищут этот тип ремонта, поскольку он соответствует потребностям и эстетическим предпочтениям большинства миллениалов.

Таким образом, хотя процесс модификации может быть дорогостоящим, как вы увидите в одном из следующих разделов, если ваш долгосрочный план заключается в перепродаже вашей собственности, вы можете вернуть часть своих инвестиций.

Если принять во внимание тот факт, что к тому времени домовладелец также воспользуется дополнительным пространством и комфортом, для некоторых это финансовое обязательство может даже показаться прибыльным.

Если вы ищете способ получить дополнительное пространство в своей собственности, не занимая место в саду и не закрывая вид своим соседям, учитывая, что ваш бюджет позволяет это, спальня на мансарде — отличная инвестиция, которая может окупиться. в долгосрочной перспективе. Как правило, наращивание обходится дешевле, чем наращивание.

Дополнительное пространство

Это, пожалуй, самое важное преимущество, которое может предложить спальня на чердаке, и основная причина, по которой так много семей решают взять на себя финансовые и физические трудности, чтобы преображение произошло. Миллениалы сегодня выбирают дома меньшего размера, чем их предшественники, при этом средний размер дома примерно на 11% меньше, чем у их родителей.

Недостаточное пространство может быть очень ограниченным для семьи, часто приводя к необходимости переезжать, когда в семью добавляется новый член. Столкнувшись с этой проблемой, многие домовладельцы предпочитают пойти по бюджетному пути использования спальни на чердаке, а не строить дорогостоящую пристройку или даже покупать новый дом.

Преобразование пространства также сопряжено с меньшими логистическими проблемами, чем обновление структуры вашего дома, например, получение разрешений на строительство, столкновение с кирпичными стенами и т. д. Кроме того, если у вас есть ценное для вас садовое пространство, вам не придется жертвовать им, чтобы чтобы добавить жилую площадь в ваш дом. Когда вы переделываете чердак, общая площадь вашего дома не пострадает; поэтому вы не потеряете место во дворе.

Дополнительное пространство может помочь вместить множество изменений в жизни. Одной из наиболее распространенных причин, по которой семьи тяготеют к спальням на чердаке, является гибкость, которую это дает им для дальнейшего расширения своей семьи.

Предоставление вашим детям достаточного пространства поможет им чувствовать себя более комфортно и свободно, в то же время деля общее пространство со своими братьями и сестрами. Если ваш чердак достаточно велик, вы даже можете превратить его в две отдельные спальни, что идеально подходит для семей с несколькими детьми.

Мансардные спальни также часто используются фрилансерами и сотрудниками, которые работают из дома, так как им нравится тишина и спокойствие, которые предлагает этот тип комнаты, что делает ее идеальным местом для работы и сосредоточения без отвлекающих факторов.

Спальня в мансарде также может служить гостевой спальней. Вы даже можете использовать это пространство для временного или постоянного размещения другого члена семьи. Это решение набирает популярность среди многих ограниченных в средствах семей, которые предпочитают жить вместе.

Как видите, это дополнительное пространство может выполнять множество функций. Независимо от того, используется ли он для размещения растущей семьи, как место для спокойной учебы и работы или как жилье для ваших близких, нет никаких сомнений в том, что превращение вашего чердака в спальню добавит ценное дополнительное пространство вашей собственности.

Много естественного света

Расположение чердака, как правило, не идеальное, так как оно может быть подвержено влиянию погодных условий. Сказав это, вы, вероятно, не сможете найти лучшее естественное освещение во всем доме. Учитывая, что эта комната будет расположена на самом верхнем этаже вашего дома, скорее всего, она будет получать много прямых солнечных лучей, так как вероятность того, что она будет заблокирована соседними зданиями, меньше.

Это также означает, что у вас будет больше шансов получить приятный и беспрепятственный обзор вашего окружения, что сделает пространство более приятным и приятным. Однако преимущество естественного света заключается не только в эстетике. Несколько исследований показывают, что адекватное естественное освещение может значительно улучшить психическое здоровье, снизив вероятность возникновения депрессии, беспокойства, возбуждения, бессонницы и т. д. (источник).

Добавлено уединение и спокойствие

Как я уже упоминал, спальня на чердаке расположена в самой высокой точке вашей собственности, что придает ей уникальные качества, которых нет ни в одном другом месте вашего дома. Эта позиция делает помещение более тихим и менее отвлекающим, так как оно находится дальше и более изолировано от шума.

Таким образом, эта спальня может быть идеальной для работы, учебы или отдыха. Мы используем нашу мансардную комнату как совмещенный офис, тренажерный зал и гостевую спальню.

Это качество также было бы предпочтительным, если член дома чутко спит и нуждается в полной тишине, чтобы заснуть. Более интровертные люди также оценят это пространство, так как оно дает им ощущение уединения и тишины, зная, что они все еще связаны со своими близкими.

Мансардная спальня также может быть оборудована террасой. Просторная терраса станет приятным открытым пространством, которое семья может использовать практически для всего: от небольших встреч до принятия солнечных ванн. Не говоря уже о том, что спальня, напрямую связанная с хорошо обставленной террасой, может еще больше повысить стоимость вашей недвижимости.

Мы этого не сделали, но только потому, что не подумали об этом.

Минусы мансардных спален 

Дополнительные расходы

Самый большой недостаток мансардных спален – это их цена. Хотя это может увеличить стоимость вашей собственности, иногда простое строительство, меблировка и обслуживание нового жилого помещения финансово невыполнимо для многих владельцев.

Подобная трансформация — это процесс, который сопряжен со многими дополнительными расходами, многие из которых скрыты.

Поэтому вам необходимо провести тщательный анализ затрат, прежде чем решить, подходит ли этот проект вам и вашему бюджету.

Во-первых, затраты на строительство могут быть наиболее значительными расходами всего процесса. Вам нужно будет нанять подрядчика и заплатить за надлежащую изоляцию, чтобы надлежащим образом превратить чердак в жилое помещение. После этого ремонт, вероятно, в порядке.

Учитывая, что помещение ранее использовалось в качестве склада, необходимо будет провести структурную реконструкцию, такую ​​как новые полы, обои, системы отопления, электрические и гидравлические установки и т. д.

Это само по себе может обойтись вам в копеечку, так как вам, вероятно, придется полностью менять фундамент. В зависимости от размера и формы помещения поиск и перемещение подходящей мебели также может быть сложной задачей, и вам может потребоваться доплатить за определенные предметы.

После того, как спальня будет готова к использованию, вам необходимо учитывать тот факт, что ваши потребности в энергии для этой части дома будут выше. На самом деле у нас есть отдельный HVAC для верхнего этажа.

Летом на чердаке жарче, а зимой холоднее, что усложняет контроль температуры (это следующий недостаток). Это означает, что вы будете тратить больше энергии на регулирование температуры в этом помещении, что сделает ваши счета за электроэнергию заметно дороже.

Чердак также более подвержен износу по сравнению с остальной частью дома, а это означает, что можно ожидать более высоких затрат на содержание. Эти расходы иногда могут показаться незначительными, но со временем они накапливаются и могут повлиять на ваши финансы.

Оправдают ли добавленная жилая площадь и стоимость недвижимости этот обширный список расходов, зависит от бюджета и потребностей каждого домовладельца.

Я хочу повторить, что крайне важно рассчитать все упомянутые мной расходы и использовать данные для проведения тщательного анализа затрат и вознаграждения. Это единственный способ убедиться, что вы делаете выбор, отвечающий интересам вашей семьи.

Контроль температуры – сложная задача

Как я уже упоминал, чердаки, как правило, находятся за пределами тепловой оболочки дома, из-за чего зимой в них становится холоднее, чем в остальной части дома, и жарче летом.

Не все семьи могут позволить себе такой проект, как утепление и охлаждение/обогрев новой спальни.

Ваши потребности в энергии, наряду с вашими расходами, увеличатся за счет более длительного использования кондиционеров летом и обогревателей зимой.

Ограниченное пространство

Несмотря на то, что строительство спальни на чердаке добавит жилой площади вашему дому, сама по себе комната не сравнима с традиционной спальней, когда речь идет о площади и удобстве. Уникальная форма мансардной спальни, вызванная заметным наклоном потолка, уменьшает общее пространство и может усложнить поиск подходящей мебели, а также передвижение.

Иногда самая нижняя часть комнаты может достигать высоты менее четырех футов, что затрудняет свободное перемещение по ней взрослых. Вы также должны учитывать, как уменьшенное пространство для хранения повлияет на вашу эффективность и организацию.

Как я уже говорил, чердаки обычно используются как складские помещения. Когда вы превратите их в жилое пространство, превратив в спальню, вы внезапно окажетесь в поисках нового места для хранения.

В связи с этим, перед трансформацией хорошенько подумайте, что будет со всеми вещами, ранее хранившимися у вас на чердаке, ведь найти для них место может оказаться сложнее, чем вы думаете.

Часть потерянного места для хранения можно восстановить, установив встроенные шкафы в самой нижней точке комнаты. Это позволит вам превратить бесполезную область в ценное место в шкафу.

Вероятно, вам придется избавиться от некоторых вещей или даже арендовать новое хранилище. Если да, добавьте эти затраты в свой анализ затрат и вознаграждения.

Не каждый чердак можно превратить в спальню. В зависимости от состояния, размера, расположения и структуры иногда преобразование может быть даже неосуществимым. В некоторых других случаях может потребоваться структурная реконструкция, что добавит к обширному списку расходов.

Подверженность повреждениям

Тот факт, что чердак расположен в самой высокой точке вашего дома, наряду с преимуществами создает и проблемы. Тесный контакт с внешним миром и его элементами делает эту комнату более подверженной атмосферным воздействиям. Сильный дождь, прямые солнечные лучи и все, что между ними, может привести к износу внешней стены вашей спальни на чердаке.

Возможно, вам придется часто обслуживать и ремонтировать эти повреждения, чтобы поддерживать адекватные условия жизни в этой комнате, что может потребовать как физических, так и финансовых затрат.

Заключительные мысли

Строительство и содержание спальни в мансарде — процесс, который может быть столь же сложным, сколь и полезным. Является ли преобразование чердака в спальню правильным выбором для вас, зависит от ваших потребностей и приоритетов.

Если у вас есть чердак подходящего размера и ваш бюджет позволяет, превращение его в спальню может стать отличным способом увеличить жилую площадь и одновременно повысить стоимость вашей недвижимости.

В противном случае, если ваш анализ «затраты-вознаграждение» показывает, что прохождение этого процесса сопряжено с расходами, которые не могут быть оправданы добавленной стоимостью недвижимости, строительство спальни на чердаке будет для вас не лучшим выбором.

Рекомендуемая литература

• Как утеплить бонусную комнату: сравнение трех вариантов
• Энергоэффективен ли мой дом? Вот как узнать!

8 Плюсы и минусы чердачной вентиляции

Последнее обновление: 8 марта 2021 г., Филипп Путинцев

Сегодняшние дома более герметичны, чем в прошлом, из-за более широкого использования изоляции, более энергоэффективных окон и дверей, а также упаковочных материалов. Следовательно, дома не так легко дышат, что делает чердачную вентиляцию более важной, чем когда-либо.

Летом солнечное тепло накапливается на чердаке и излучается в жилое помещение; ваш дом может стать неудобным. Возрастает использование кондиционеров, а кровельная черепица может преждевременно испортиться.

Зимой влага, образующаяся внутри дома, поднимается на чердак, где может конденсироваться и вызывать плесень и грибок.

Споры плесени производят аллергены, которые влияют на качество воздуха, древесина гниет, а если изоляция намокает, она теряет R-значение. Отсутствие чердачных вентиляционных отверстий является одной из основных причин зимних ледяных дамб, которые ежегодно наносят значительный ущерб домам.

Еще одна важная причина, по которой необходимо проветривать чердак, заключается в том, что гарантия на гонт может быть аннулирована или значительно сокращена без него, и почти все строительные нормы и правила требуют вентиляцию чердака; цель состоит в том, чтобы создать воздушный поток через весь чердак.

Воздух поступает через впускное отверстие и выходит из вытяжного отверстия высоко на чердаке. Вентиляционные отверстия имеют решающее значение для системы, они обеспечивают свежий воздух на чердаке.

К сожалению, не каждая крышная вентиляционная система подходит для дома, поэтому перед установкой требуется тщательная проверка. Вот плюсы и минусы вентиляции чердака.

Содержание

• Плюсы чердачной вентиляции
  • 1. Контроль влажности
  • 2. Temperature Control
  • 3. Reduced Energy Costs
  • 4. Extended Roof Life
  • 5. Comfortable Home
• Cons of Attic Ventilation
  • 1. Carbon Monoxide Risk
  • 2. Roof Leak Risk
  • 3

Плюсы чердачной вентиляции

Хотя широко распространено мнение, что чердачная вентиляция предназначена для более теплого климата, равновероятно, если не более вероятно, что ваш дом выиграет от чердачной вентиляции в более холодном климате. . Давайте рассмотрим некоторые плюсы установки чердачной вентиляции.

1. Контроль влажности

Так же, как влага на чердаке притягивается к вашим окнам, она притягивается к холодным поверхностям. Когда эти поверхности намокают, они гниют и начинает образовываться плесень. Гниль поражает каркас и настил крыши, что может привести к провисанию крыши.

Провисающие крыши протекают, что усугубляет проблему влажности на чердаке, что в конечном итоге создает большие проблемы в жилых помещениях внизу. Вентиляция чердака дает этой влаге место для выхода до появления плесени и грибка, предотвращая дальнейшее повреждение.

2. Контроль температуры

В более прохладном климате вентиляция чердака необходима для поддержания более высокой температуры в помещении. Интересно, что в жарком климате вентиляция так же важна по противоположной причине; поддержание прохлады в чердачном помещении. Таким образом, они помогают регулировать общий уровень температуры в доме.

3. Снижение затрат на электроэнергию

Надлежащая чердачная вентиляция удаляет горячий воздух из дома за счет циркуляции воздуха. Это снижает нагрузку на ваш кондиционер, а кондиционер, который работает меньше, означает меньший счет за электроэнергию. Кроме того, пониженная температура на чердаке также принесет пользу кондиционеру, так как внутренний воздух и воздуховоды будут более прохладными.

4. Увеличенный срок службы крыши

Когда тепло из вашего чердака соединяется с солнечным теплом, происходит образование ледяных запруд. В конечном итоге это приводит к повреждению всей системы крыши, чердака и даже внутренних стен дома.

Кроме того, когда ваш чердак нагревается, подстилающий слой под черепицей также нагревается. Со временем это приведет к тому, что они станут ломкими и неэффективными.
Это когда правильная вентиляция может оказаться благом. Это помогает избежать теплого воздуха, прежде чем он может растопить снег и лед на вашей крыше. Он не дает крышам стать хрупкими.

5. Комфортный дом

Если на чердаке слишком жарко, скопившееся тепло возвращается в жилое пространство, создавая теплую влажную среду, в которой особенно трудно спать ночью. И если чердак слишком влажный, влажный воздух попадает в изоляцию, и она становится намного менее эффективной. Поскольку чердачная вентиляция может помочь регулировать общий уровень температуры в доме, вы будете чувствовать себя очень комфортно.

Минусы чердачной вентиляции

К сожалению, большинство домов плохо вентилируются, что может привести к образованию плесени, потере энергии, образованию наледи, преждевременному износу кровельной системы, гниению настила, отслаиванию краски и пятнам на потолке. Некоторые минусы чердачной вентиляции объясняются ниже.

1. Риск угарного газа

Если у вас есть приборы, работающие на природном газе или пропане, такие как печь или водонагреватели, вентиляция чердака с электроприводом может привести к отравлению угарным газом. Чердачные вентиляторы с электроприводом могут создавать отрицательное давление воздуха внутри дома. Однако это не относится к чердачным вентиляторам, работающим на солнечных батареях или турбинам.

2. Риск протечки крыши

Согласно сайту FloridaDisaster.org, большая часть вентиляции чердака не предназначена для предотвращения проникновения воды во время ураганов. Он предназначен только для защиты от «нормальных» осадков, что означает, что сила ветра может вытолкнуть воду на крышу листами в случае ливня.
Из-за того, что вентиляция не установлена ​​должным образом, вероятность протечки крыши еще больше возрастает.

3. Не всегда энергоэффективно

Плохая герметизация чердаков приводит к тому, что вентиляторы вытягивают кондиционированный воздух из дома на чердак, что усложняет работу кондиционера и приводит к обратным результатам.