Малогабаритные дома: идеи, которые работают

Малогабаритные дома: передвижной дом-фургон

На фоне нестабильности мировой экономики малогабаритные дома больше не воспринимаются как временные пристанища для холостяков. Более того, широкое распространение получила концепция возведения крошечных коттеджей, площадь которых не превышает 15 20 м2.

Не проходит дня, чтобы какой-нибудь архитектор — заслуженный или никому не известный — не представил общественности очередную модель ультракомпактного дома. Причём сооружения эти эволюционируют невероятными темпами, и они уже оставили далеко позади те совершенно невообразимые трейлеры, которые были символами неблагополучия несколько десятилетий назад.

Итак, современные малогабаритные дома достигли того уровня комфорта и привлекательности, что для многих стали очевидны недостатки других типов жилья. И сегодня мы хотели бы поговорить об идеях, которые являются ключевыми для домов компактных габаритов, но всё же могут и должны найти применение в проектировании привычных нам объектов.

1. Больше не значит лучше

Если в двух словах, дома с маленькой площадью более доступны как для строительства, так и для эксплуатации. Миниатюрные коттеджи стоят в среднем 23 000 долларов, в то время как их полноразмерные собратья достигают в цене 272 000 долларов.

Учитывая, что правильно спроектированный крошечный дом способен вместить все необходимые для жизни удобства, архитекторам стоит чаще внедрять идеи рациональной организации пространства в свои разработки, и тогда их клиенты смогут прекратить бессмысленную гонку за лишними квадратными метрами.

2. Необходимо задействовать вертикальное пространство

Одним из наиболее заметных преимуществ многих крошечных домов является тот факт, что их интерьеры кажутся удивительно свободными, несмотря на фактическое отсутствие места. Дело в том, что в отличие от традиционных сооружений, компактные объекты зачастую делятся не только на горизонтальные, но и на вертикальные зоны.

Обустраиваются так называемые чердаки, антресольные уровни, которые чаще всего отводятся под размещение спальных мест или подсобных помещений. Этот принцип вполне применим к домам стандартных габаритов, так как он несёт в себе возможность создания более открытых, наполненных светом пространств.

3. Любое пространство должно выполнять несколько функций

Каждому горожанину хорошо известно, что в условиях дефицита квадратных метров жилые помещения неизбежно наделяются несколькими функциями. В маленьком доме всё направлено на многоцелевое использование — гостиная одновременно является столовой, и при этом в ней обязательно есть мини-офис.

Если человек, который собирается строить коттедж, примет идею совмещения нескольких функций одним пространством и, следовательно, согласится на сокращение площади самого объекта, он получит возможность инвестировать сэкономленные средства в покупку высококачественной мебели, отделочных материалов и пр.

4. Необходимо обеспечить связь с внешним пространством

Сама природа крошечных домов такова, что они вынуждены находиться в тесной взаимосвязи со своим окружением.

Каждый такой объект — это убежище, которое поддерживает принципы сознательного отношения к экологии и энергосбережения.

Эти же идеи необходимо перенести в сферу традиционного строительства, чтобы архитекторы научились более тщательно продумывать все детали своих проектов и соотносить их с условиями и требованиями окружающей среды.

5. Минимализм — это ключ к успеху

Крошечные дома принципиально отличаются от своих просторных аналогов, по определению являясь более функциональными и практичными. В них нет и не может быть места помпезным украшениям, затейливой отделке и различным предметам декора.

Минимализм — единственно возможный для оформления ультракомпактных домов стиль, но если говорить об объектах стандартных габаритов, лаконичность уместна и для них. Избавление от лишних деталей идёт на пользу всякому пространству, ибо, как сказал Мис ван дер Роэ, «меньше — значит больше».

Даже если вы не готовы перебраться в крошечный дом, оформленный по принципу «всё в одном», проанализируйте преимущества подобных сооружений. Эти знания помогут вам преобразить ваше собственное жилище, сделать его более привлекательным и комфортабельным.

Компактный дома. Малогабаритные дома: проекты, фото, особенности

В маленьких, даже крошечных, домах есть своя прелесть и особое очарование. И проекты планировки небольших домов могут либо подчеркнуть и увеличить это очарование, либо напрочь его рассеять (в случае неумелого и непрофессионального оформления). Неважно, как вы это назовёте – вынужденное обстоятельство, добровольная простота или микрожизнь. В любом случае, живя в таком домике, вы сэкономите массу денежных знаков, произведёте меньше отходов, потратите гораздо меньше энергии и воды. Есть множество обустройства крошечных домов для комфортной жизни.

Коттедж на фото умиляет способом использования чердака в качестве дополнительной площади. Приставная лестница к нему очень кстати, иначе до самого верха и не добраться. Ниже, словно всегда там и были, комфортно расположились встроенные шкафчики и раковина.

Дополнительное пространство

Чердак этот совсем не чердак, а ещё одна комфортная спальня. Кровати органично встроены в имеющиеся метры площади, оставляя немного места ещё и для размещения книг.

Спальные места для любящих уединение

Гостевая комната представляет собой одну широкую кровать, практически заполняющую собой всю имеющуюся площадь от стены до стены, но на удивление такое расположение мебели не выглядит неуместным, а комната не смотрится тесной. Подумайте, ведь одно просторное спальное место гораздо лучше, чем два, маленьких и тесных, даже если вы и приложили все усилия, чтобы превратить помещение из крохотного в визуально большое.

Забудьте всё, что вы знали до этого о масштабе

Только то, что рабочий офис располагается в небольшом помещении, не означает, что у вас не может быть возможности владеть открытым пространством. Разберите одну или две ненужные стенные перегородки и позвольте себе вздохнуть полной грудью.

Коридор? Нет, отличная комната!

Дизайн маленьких помещений может быть очень гостеприимным. Для разделения спальной и рабочей зон стилисты советуют использовать белые занавески, которые ничем не уступают стенам, если бы они там были. Шторами также можно скрыть шкафы или двери, ведущие в зону рабочего пространства, если им в настоящий момент не пользуются.

Три в одном

Для крохотных площадей характерна одна общая проблема – мало места для хранения. Чтобы решить её, приобретите комплекты посуды одного цвета. Разноцветные многообразные наборы пусть останутся для больших столовых.

Гора одноцветных тарелок

Поиграйте с высотой. Опущенный потолок в столовой зоне придаёт интимность и уют, в то время как высокий в кухне вносит в помещение воздушность и простор.

Создание зон

Нью-йоркский таунхаус на фото вполне может поместиться на почтовой марке, насколько малы его размеры. Но этому малышу не откажешь в стиле и красоте. Скамья цвета свежей весенней зелени в сочетании со столиком в форме лепестков цветка создаёт динамичность и подходит для балконов городских квартир.

На открытом воздухе

После умелого ремонта даже гараж превращается в шикарную жилую площадь.

Неожиданный поворот

Свет заливает столовую, где ранее находился гараж. Простые бетонные полы и промышленные подвесные светильники намекают о структуре помещения в прошлом воплощении.

Вид изнутри

Инновационные детали, такие, как, например, трансформируемая мебель в рабочей зоне превосходно вписываются в небольшое пространство. Глянцевые поверхности отлично сочетаются с промышленным дизайном.

Жилая комната

Большинство основных функций помещения выстроены в центральном кубе, в котором находится ванная, стиральная машина, места для хранения и диван со столом на противоположной стороне.

Всё как на ладони

Ещё один гаражный евроремонт, на этот раз в Сиэтле. И здесь намного просторнее, чем в предыдущем. Французские двери, высокие окна и мебель, которая присутствует только в центре комнаты, придают ощущение открытости и широты.

Простор для кошек

Ванная комната может быть предметом роскоши. Расположена она практически под самой крышей. Полноценная по размеру, она поставлена на ножки и со всех сторон окружена каменной плиткой.

Место для купания

Крошечная квартирка размером всего 24 квадратных метра расположена в Барселоне на крыше высотного дома. Уникальная складная конструкция мебели позволяет в одном пространстве совмещать зону отдыха, столовую и рабочий кабинет.

Спальная зона

Если сложить кровать и выдвинуть небольшой столик из стены справа, то получится рабочее место. Кухня встроена в противоположную стену и скрыта от глаз, когда в ней нет необходимости. Гладкая поверхность отлично её маскирует.

Деловой кабинет

Снаружи с крыши открывается захватывающий вид на город. На площадке, находящейся на открытом воздухе, расположились джакузи, небольшой диван, стиральная машина и сушилка. В регионе с мягким климатом имеет смысл задействовать всё открытое пространство, что мы и видим в этом милом варианте планировки.

Почти на улице

Ещё одни трансформирующиеся апартаменты представлены на фото ниже. Здесь в дело идёт большой шкаф, в который помещаются кровать, гардероб и письменный стол. «Стена», которая делит спальню и рабочую зону, на самом деле является открытой дверцей гардероба. Удивительно?

Уникальная стена в действии

Когда подъёмная постель складывается, большая дверь закрывается, оставляя комнату свободной для приёма гостей.

Можно танцевать

Крошечный домик на колёсах хорош тем, что его можно возить за собой как прицеп. Его хозяин Джей Шафер славится тем, что создаёт комфортное жильё в ничтожно малых размерах помещения.

Вид снаружи

Интерьеры в его домах напоминают корабельное убранство кают. Стол, полки и спальные зоны отлично вписываются и подходят друг другу как пазлы.

Дизайн комнатёнки

Категории:
Места: . . . .

Маленькие являются прекрасным вариантом строительства. Сегодня жилье стоит очень дорого. Обслуживать его также является затратным процессом. Именно поэтому люди ищут выход из ситуации, отдавая свое предпочтение небольшим сооружениям для постоянного проживания, ведь маленький дом – такой же функциональный и комфортабельный, а средств на его строительство и обслуживание требуется значительно меньше.

В настоящее время очень популярно архитектурное направление, которое позволяет построить мини-дом. Это своеобразный стиль минимализма, при котором комнаты имеют многофункциональность, нет коридора или он уменьшен до миниатюрных размеров. В таком доме все продумано очень тщательно. Существует множество , поэтому проекты маленьких домов для постоянного проживания впечатляют своим разнообразием. Построить негабаритное здание можно самых разных форм.

Строительство мини-домов с использованием готовых проектов

Сегодня построить маленький домик для проживания проще всего по готовому проекту. Это дает возможность существенно сократить расходы на разработку проектной документации. Готовые проекты позволяют быстро возвести такой домик, который станет удобным для всей семьи. Для подбора варианта всего лишь необходимо обратиться в строительную компанию, которая специализируется на возведении домов под ключ. Специалист компании предложит самый выигрышный вариант здания, который бы удовлетворял все желания и требования будущих владельцев. Обратившись в компанию профессионалов, каждый заказчик гарантированно получит то, о чем мечтает, ведь мастера:

• проведут осмотр участка, на котором планируется строительство;
• внимательно выслушают пожелания владельца и членов его семьи;
• подберут лучший вариант строительства, который идеально впишется в , максимально сохранив при этом его полезное пространство. При профессиональном подходе все желания клиента учитываются;
• проведут предварительные расчёты строительства, позволив сориентироваться, подъемна ли для заказчика сумма возведения здания;
• выполнят все виды работ под ключ.

Обратившись в специализированную компанию, каждый заказчик получает готовый дом с . Никакой головной боли, никаких поисков строительных бригад, никакой покупки материалов. Все, что остается – это периодически наблюдать за строительством, проверять предоставленные отчеты по желанию и, естественно, наслаждаться комфортом собственного дома. Маленькие дома для постоянного проживания, фото которых можно посмотреть в интернете – это комфортабельные и изысканные строения.

Преимущества строительства маленького домика по готовому проекту

Строительство маленького дома по готовому проекту позволяет:

• построить небольшой дом со всеми необходимыми коммуникациями для постоянного проживания ;
• удобно разместить комнаты, создавая при этом комфорт;
• существенно сэкономить на самом строительстве. Обслуживать такой мини-дом также не составит труда;
• вносить индивидуальные изменения в планировку . Готовые проекты позволяют сделать дом особенным.

Маленький домик является прекрасным вариантом строительства как для пенсионеров, так и для молодых людей. Это самый лучший вариант . Маленький загородный дом для постоянного проживания имеет все необходимое, оснащен коммуникационными системами.

Строительство каркасного мини-дома для постоянного проживания

Для строительства маленького домика используются разные материалы. Сегодня особенное место занимает . Каркасно-щитовые маленькие дома появились совсем недавно, но быстро завоевали популярность. Строительство каркасного дома особенное. Здание возводится на специально установленном каркасе, который может состоять из дерева или металла. К такой основе крепятся специальные сэндвич-панели.

Небольшой дом не требует заливки основательного фундамента, ведь он имеет незначительный вес. Такие дома отличаются прочностью и выносливостью. Дом, который предназначен для постоянного проживания, утепляется специальным материалом, прекрасно сохраняющим тепло даже в самую суровую зиму.

Внешняяможет быть самой разной. Благодаря ей дом приобретает индивидуальность.

Строительство каркасного маленького домика имеет свои преимущества:

• быстрое строительство. Время, необходимое для возведения такого дома, составляет несколько недель;
• возможность строить в сложных местах с движущимся грунтом;
• строительство может выполняться круглогодично;

• существенная экономия при строительстве и обслуживании;
• возможность строить здания различных форм;
• полностью пожаробезопасен, ведь при его строительстве используются современные материалы, устойчивые к огню;
• экологически чист. Современные материалы, используемые при строительстве, соответствуют гигиеническим стандартам и не оказывают влияния на окружающую среду и человека.

Даже типовые проекты малогабаритных домов до 100 кв.м способны добавить эстетики и отлично дополнить любой . А сооружения, имеющие индивидуальный и неповторимый дизайн, привносят гораздо больше преимуществ. Поэтому одноэтажные дома с ограниченной площадью так популярны среди застройщиков. Подобные конструкции полностью решают проблемы застройки загородных участков.

Красивый малогабаритный дом с бассейном во дворе

Проекты малогабаритных домов до 100 кв.м: чем обусловлена их популярность

Популярность проектов малогабаритных домов возрастает с каждым годом. Для многих владельцев загородных и дачных участков компактный вид строительства считается самым приемлемым и оптимальным не только с точки зрения стоимости, но и с расчетом условий проживания.

Современный и лаконичный дом с практичной планировкой

Обратите внимание! Несомненно, приемлемая стоимость построек – главное достоинство подобных проектов. Дом с квадратной площадью не более 100 м выгоднее всего использовать в качестве жилья для временного проживания в летний сезон на дачном участке.

Другие преимущества малогабаритного строительства:

1. Благодаря высокой скорости проведения строительных работ на возведение полноценного и красивого здания уходит всего несколько месяцев.
2. Низкие затраты на закупку строительного сырья и оплату труда строителей.
3. Небольшие габариты и особые технологии строительства позволяют сооружать дома на грунтах любого типа.

Планировка одноэтажного дома с двумя спальнями

Благодаря современным строительным технологиям, с фото красивые фасады одноэтажных частных домов переместились на загородные участки, став прекрасным местом для проживания в экологичных условиях в окружении природы. Неудивительно, что многие горожане перебираются за пределы городов подальше от шума автомобилей и выхлопных газов.

Особенности проектов каркасных домов

Использование каркасного метода строительства для воплощения в жизнь чертежей, бесплатных проектов домов и коттеджей до 100 кв. м, которые можно без проблем отыскать в сети, позволяет создавать такие здания в кратчайшие сроки. При этом все они полностью пригодны для длительного проживания.

Малогабаритный каркасный дом с окнами от пола до потолка

Для создания уникальной постройки можно воспользоваться услугами компании, занимающейся разработкой строительных объектов. Или же вы можете пустить в ход фото бесплатных проектов и чертежи одноэтажных домов, которых немало в интернете. Типовые постройки обладают всеми характеристиками, необходимыми для того, чтобы обеспечивать полноценный комфорт проживания. А с некоторой доработкой даже стандартный проект способен стать прекрасной основной для создания уникального в своем роде сооружения с оригинальным исполнением.

Полезный совет! Внести изменения в готовый чертеж в соответствии с личными пожеланиями гораздо легче, чем создавать проект с нуля.

Каркасный малогабаритный дом с открытой зоной отдыха

Особого внимания при разработке загородного коттеджа заслуживает планировка. Схема размещения комнат жилого и бытового назначения во многом определяет уровень комфорта. При этом частному дому, расположенному за пределами города, не обязательно обладать большими размерами. Даже при маленькой площади, которую здание занимает на участке, постройка вполне может со временем стать двухэтажной.

Компактные дома во многих странах уже стали прекрасной альтернативой классическому жилью. Молодые энтузиасты и профессиональные архитекторы проектируют невероятно простые и функциональные домики, которые не нуждаются в капитальном строительстве или даже могут перемещаться вместе со своими хозяевами. Представляем вам подборку интересных историй о компактном экостроительстве жилья, которые мы публиковали на сайт в 2015 году.

Это история молодой пары, которая решила бросить свою работу, построить маленький на колесах, чтобы путешествовать по миру. Если в душе вы кочевник, эта история как раз для вас.

Многие люди сейчас сомневаются в том, что компактный дом может быть пригоден для повседневной семейной жизни. Хотя мы прекрасно знаем, что большинство семей живет в тесных квартирах, дом в нашем понимании обязательно должен быть большим.

Могут ли компактные маленькие дома быть роскошными и красивыми. Этот маленький домик на колесах получил одну из самых высоких категорий комфортности АА. Он позиционируется, как «первый компактный умный дом повышенного комфорта в США». Давайте посмотрим, что же там такого комфортного…

В Бартиславе спроэктировали полностью автономный компактный дом в форме яйца, или может подводной лодки. Ведь именно на лодках люди приучаются организовывать свой быт на небольшом пространстве. Этот дом использует автономные источники энергии, имеет компактный обьем, комфорт теплой постели, водопровод и горячую еду.

Профессия архитектора умирает, уже сейчас около 90 % всех зданий в мире строится без участия архитектора. Современный потребитель становится бережливей и ответственней к использованию ресурсов, времени и денег. Никто не хочет строить жилье за 10 миллионов, каждый хочет построить дом в 10 раз дешевле и быстрее. И сейчас это возможно, как никогда.

При строительстве экодома в основном мы преследуем одну цель — построить максимально недорогой экологический дом за сравнительно небольшой отрезок времени. Студия Архгараж предложила свои 8 принципов, которые базируются на концепции «Архитектуры Антипотребления».

Наши дачники давно используют разного типа вагончики для обустройства своих участков. Вот прекрасный пример вторичного использования старого ж/д вагона в уютное функциональное жилье.

Четыре семейных пары из Техаса купили красивый участок земли на берегу реки, но вместо строительства одного большого дома, они решили сэкономить и построили на одном участке 4 компактных и экологичных домика. А кухню и все коммуникации они сделали общими.

Больше в разделе

Проекты небольших и маленьких домов и коттеджей

  Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м². Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м². А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

 Как правило, проекты небольших домов — одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

  Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

1. Проектируя небольшие современные дома, архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально – с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

• Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
• Строительство такого дома, а также ландшафтный дизайн обойдется намного дешевле.
• Небольшие сроки проектирования и строительства.
• Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

КаталогиПроекты одноэтажных домовДома с мансардойПроекты двухэтажных домовПроекты трехэтажных домовОсобнякиСовременныеТаунхаусыМалогабаритныеПроекты баньПроекты гаражей

НавигацияПРОЕКТЫ ДОМОВИзбранноеЗадать вопросКак заказатьОплата и возврат средствПравилаСтатьиОтзывыКонтакты

ПРОЕКТ МАЛОГАБАРИТНЫХ ДОМОВ

Дом всегда должен быть комфортабельным, уютным и удобным для проживания в нем и экономичным в обслуживании. Некоторые люди строят себе дворцы и трехэтажные хоромы, но там никто не живет. Потому, что невозможно создать тепло и уют в доме, где 25 комнат на 3-х человек. Есть просто нормы для удобной и комфортной жизни. О каком уюте можно говорить если Вы спите один в спальне на 80 кв.м. 

Удобным для проживания небольшой семьи из 3-4-х человек являются небольшие малогабаритные дома. Такие дома подходят для строительства как в сельской местности, так и в черте города. Проекты маленьких домов  выполнены с эффективным использованием каждого квадратного метра полезной площади. Вообще любое проектирование — это творческий подход к решению технических вопросов. Разработка проектов ограничивается полетом фантазии архитектора, и санитарными нормами, и правилами строительства. А проект маленького дома — это умение разместить все необходимое на минимальных площадях. В проектах таких малогабаритных домов все должно быть, как в обычном доме, но расположено компактно с экономией жилого пространства.

Проектированием таких домов занимается компания здесь Вы можете заказать проект оригинального дома на небольшой территории. Инженеры и архитекторы могут Вам предложить уже готовые решения или абсолютно новый проект, а возможно что-то среднее. Для этого берут за основу уже готовое архитектурное решение и уже в этот проект вносят правки по желанию заказчика. Готовый проект хорош тем, что он уже есть и время не надо тратить на его разработку, и к тому же есть дома, построенные по этим разработкам. Значит эти дома уже прошли испытание и на прочность, и на вечность. В этой компании Вам предложат просмотреть проекты малогабаритных домов с подвальным помещением, с мансардой, с гаражом со всевозможными компактными вариантами. Все эти проекты являются разработкой компании Dom4m  

Экономия полезной площади здесь достигается за счет оригинального расположения санузлов, вспомогательных и подсобных помещений. 

Ну и основное преимущество проектов малогабаритных домов в том, что можно будет построить современное уютное жилище за относительно небольшие деньги. Грамотно и с умом спроектированный небольшой дом хорош тем, что строительства его обойдется меньше, и дальнейшее эксплуатация дома будет экономичнее. Выбирайте профессиональные проекты малогабаритных и малобюджетных домов от компании Dom4m. Такие сложные вопросы как проект дома надо доверять профессионалам. 

Малогабаритная частная жизнь — Ведомости

Отдельная жизнь в собственных квартирах и домах – главное завоевание современной России. Бараки, коммуналки и очереди на получение жилплощади, живые в памяти большинства, уходят все дальше в прошлое. Далеко не всем живется просторно и удобно, но все-таки живется гораздо лучше, чем 20, 30 и 40 лет назад.

Чем бы ни была занята большая политика, запросы повседневной жизни делали свое дело. Жизнь становилась все более частной: параллельной по отношению и к стране, и к окружающим. Для страны, пережившей тяжелый социальный эксперимент, это был выстраданный путь, но этот путь не может быть бесконечным.

В прошлом году, когда экономика уже прекратила расти, в одном важном отношении она продолжала радовать: в России появлялось все больше новых домов и квартир. Жилья было построено так много, что в 2014 г. был наконец перекрыт результат 1987 г., любимого статистиками за рекордное количество введенных в строй жилых квадратных метров.

Массовое индустриальное строительство многоквартирных жилых домов было очень эффективным решением. Благодаря ему сегодняшний уровень домашнего обустройства не сравнить с советской послевоенной бездомностью. В российской истории никогда не было столько отдельных квартир и столько собственности: благодаря постсоветскому решению передать квартиры в собственность людям больше 85% населения живут в собственном жилье. Трудность в том, что найденное 60 лет назад решение воспроизводится до сих пор, хотя давно перестало работать.

Чисто количественная обеспеченность жильем выросла за постсоветское время с 19 кв. м до нынешних российских 23 кв. м. Но в самой просторной стране мира все равно теснее, чем в Китае (30 кв. м на человека). Обеспеченность жильем заметно ниже, чем в Европе (45 кв. м) и в три раза меньше, чем в США (70 кв. м). Чтобы преодолеть отставание от США, нужно, по расчетам Михаила Дмитриева, 100 лет.

Квартиры стареют: более половины всего имеющегося жилья построено до 1970 г. Больше половины жилого фонда в России – однокомнатные и двухкомнатные малогабаритные квартиры, придуманные советскими инженерами для максимально экономного выхода из жилищного кризиса. Но решение продолжает воспроизводиться. В США маленькие квартиры есть только в больших городах и их доля в общем жилом фонде крайне мала. В Европе таких квартир около 20%. Даже в самых маленьких странах бывшего СССР, включая Грузию и страны Балтии, размеры нового жилья больше, чем в России.

Дело не только в количестве. Неадекватное качество – более сложная проблема, потому что требует комплексных решений. Количество квадратных метров в больших городах растет за счет гигантских многоэтажных «выселок» – микрорайонов, добавляемых к городам. Такой рост создает дополнительную нагрузку на старую инфраструктуру, удлиняет дорогу до работы и в целом делает город все менее пригодным для жизни.

Впрочем, одно существенное отличие российского сегодняшнего дня от лучшего советского времени, если считать таковым 1987 год, есть. В 1980-е, на пике промышленного домостроения, индивидуального жилья строилось немного, около 10%. Но за постсоветские годы его доля выросла больше чем в четыре раза и теперь стремится к половине всего объема. В прошлом году индивидуально было построено 43% из итоговых 80 млн кв. м.

Это соотношение, характерное для 1940-х гг., указывает Татьяна Полиди, исполнительный директор фонда «Институт экономики города», в недавнем докладе «Жилищное строительство: мифы и реальность». Действительно, до того, как партия и правительство в середине 1950-х определились с методом выхода из жилищного кризиса, граждане решали проблему сами.

До начала хрущевского массового строительства люди просто строили себе дома. Индивидуальное строительство по объемам сданной площади обгоняло государственное вплоть до 1961 г. Это была важная развилка. Индивидуальное строительство теоретически могло бы получить государственное благословение. Советские чиновники присматривались к американским, швейцарским, финским проектам семейных коттеджей, но выбрали в итоге индустриальную модель – панельные дома, которые можно было собирать на стройплощадке как конструктор.

В этом конструкторе выросло большинство живущих в России людей, и это наверняка на нас сказывается. Созданные в 1980-е серии до сих пор строятся и отвечают за большую часть вводимых квадратных метров. Но что-то меняется в жизни: индивидуальных домов становится больше (они преобладают только в некоторых, в основном южных, регионах), значит, люди постепенно вырастают из конструктора. На новом витке общество подходит к развилке, которая снова заставит решать, как обустраивать жизнь дальше.

Парадоксальный результат минувшего сравнительно благополучного 15-летия с его двумя мощными всплесками роста цен на нефть и невиданным увеличением доходов граждан – довольно скромное улучшение условий жизни. Да, потребление выросло во много раз, жизнь стала, как никогда, отдельной и частной. Это проявляется, помимо прочего, в трудно управляемом пристрастии богатых людей и чиновников к дорогой недвижимости. Трагикомический дворец в Геленджике – пример доведенного до абсурда стремления к частной жизни.

Секрет, вероятно, в том, что большая политика и «неполитическая» повседневность существуют на протяжении большей части постсоветских лет в параллельных мирах. Но ситуация, когда Кремль решает свои проблемы, а все остальные в частном порядке – свои, себя исчерпала. Кремль решает проблемы все более экзотическими способами, что ставит экономику и общественное развитие под удар. А привычные частные пути решения проблем больше не эффективны. Даже на количественном уровне роста на рынке нового жилья уже не будет, учитывая, что инвестиции в последние два года падали, а цикл строительства составляет два-три года. Жизнь замыкается, становится все более тесной и неудобной.

Жить тесно: пространства много, а обжитого пространства мало. Обжитого пространства мало, потому что высока концентрация власти и денег. Связанные с региональными и муниципальными властями бизнесы строят дома и продолжают штамповать старые решения. Продавать квартиры гораздо выгоднее, чем реструктурировать города. Для серьезного изменения положения с жильем нужна власть, способная ставить интересы развития общества выше интересов отдельных игроков.

Те, кого в России называют политологами, заняты наблюдениями за cкрытым от глаз процессом решения Кремлем собственных проблем, далеко не всегда ясных. Попытки граждан решать свои проблемы не привлекают много внимания, если только не пересекаются с тем, что официально называется «политикой». Между тем наблюдение за тем, как общество само пытается решать важные для себя задачи – например, возвращаясь к досоветскому индивидуальному строительству, – должно быть крайне интересно если не сегодняшним, то будущим российским политикам. Для решения проблемы жилья в его нынешнем институциональном тупике необходима как раз «большая» политика.

Михаил Дмитриев отмечает в недавнем докладе «Между Крымом и кризисом», что интересы общества колеблются, то замыкаясь на текущем потреблении, то поднимаясь к приоритетам развития. Жилье – один из приоритетов развития, интерес к которому обязательно проснется. Вопросы выхода из тупика частной жизни наверняка станут определяющими для политики будущего. Здравоохранение и образование тоже связаны с развитием и тоже пока не находятся на первом месте среди приоритетов россиян, несмотря на разрушительные изменения, происходящие прямо у нас на глазах. Во всех этих областях необходимы институциональные изменения. Новые начальники, новые нормы, новые сокращения или даже увеличения бюджетов ничем обществу не помогут. Помогут только новые политики у власти.

Почему застройщики строят малогабаритные квартиры?

На столичном рынке жилья наметилась тенденция по мелкой нарезке квартир в новых жилых комплексах. Эксперты рынка, топ-менеджеры крупных девелоперских и риэлторских компаний, обсудили этот вопрос 23 июня в ходе первых Девелоперских дискуссий Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости, организатором которых выступила инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
 

По мнению экспертов, главная причина уменьшения площадей квартир в том, что после кризиса 2008 года снизилась покупательская способность населения.
 

Застройщики формируют предложение под запросы покупателей
 

По словам Владислава Луцкова, заместителя гендиректора Est-a-Tet, несмотря на то, что у людей появилась возможность воспользоваться ипотекой, они перестали покупать жилье с расчетом на будущее, квартиры с «лишней» комнатой, потому что у них исчезла уверенность в завтрашнем дне. Спросом начали пользоваться квартиры меньшей площади, позволяющие покупателям сократить бюджет покупки и долговые нагрузки.
 

Как отметила Мария Котова, исполнительный директор Knight Frank Russia & CIS, определяющим является запрос покупателя. Если люди предпочитают покупать квартиры меньшего метража, застройщики формируют предложение под их запросы.
 

По словам Виталия Лебедева, исполнительного директора «МИЭЛЬ-Новостройки», для большинства покупателей сейчас стоимость трехкомнатной квартиры площадью от 100 «квадратов» неподъемна.
 

В малогабаритной квартире цена «квадрата» выше
 

Мелкая нарезка помогает застройщикам не только повысить спрос, но и увеличить прибыль, считают эксперты.
 

Екатерина Тейн, директор Департамента розничных продаж Группы ПСН, рассказала, что еще до экономического кризиса 2008 года на рынке недвижимости начали активно внедряться апартаменты. Также она отметила, что возможность осуществлять маленькую нарезку квартир у застройщиков появилась после изменения норм по инсоляции (норм естественного освещения). Оказало влияние и ухудшение ситуации в экономике.  Маленькую квартиру застройщику проще продать, при этом стоимость квадратного метра небольшого жилого помещения выше, чем цена «квадрата» в такой же по другим параметрам квартире большей площади.
 

Застройщики хотят расширить круг покупателей
 

Как рассказал Армен Маркосян, заместитель генерального директора по инвестициям «БЕСТ-Новострой», в 2009 году девелоперы обратили внимание на еще одну группу потенциальных покупателей жилья. Это люди, которые давно осели в столице, но которые не имеют жилья. «Регионалы» не могли купить квартиру в столице из-за высокой стоимости, но могли насобирать два или три миллиона на жилье. Они активно раскупали квартиры в первых проектах с маленькой нарезкой.
 

Александр Пыпин, партнер Provereno.ru добавляет, что людей, располагающих двумя миллионами значительно больше, чем тех, кто может заплатить за жилье четыре миллиона. Эту группу потенциальных покупателей и стремятся «охватить» застройщики, предлагая квартиры маленького метража.
 

Нагрузка на инфраструктуру растет
 

Если в жилом комплексе преобладают однокомнатные квартиры, студии, квартиры маленькой площади, нагрузка на социальную инфраструктуру возрастает.
 

Маленькие недорогие квартиры раскупаются быстро, поясняет Довран Гарагозов, Директор Управления по Государственно-Частному Партнерству ГК «КОРТРОС», но условия проживания в жилых комплексах, рядом с которыми недостаточно объектов социальной инфраструктуры, мало школ, детских садов, некомфортны.
 

Однако Ольга Гусева, коммерческий директор «МИГ-Недвижимость», считает, что данная проблема теряет актуальность, поскольку застройщики сейчас занимаются созданием инфраструктуры, выполняют нормативы. При этом она отмечает, что эта проблема характерна для апартаментов.
 

Спрос будет выравниваться
 

По словам Филиппа Третьякова, гендиректора Galaxy Realty, застройщики строят много жилья небольшой площади, в то время как семьям нужны просторные трехкомнатные квартиры. Люди приобретают небольшие квартиры, однако их потребности меняются, и через какое-то время они уже хотят продать «однушку».
 

Павел Лепиш, гендиректор «Главмосстрой-недвижимость» считает, что у девелоперов, которые массово строили квартиры маленькой площади, в будущем могут упасть продажи, так как рынок выравнивается. Семьи не будут жить в маленьких студиях или квартирах со спальней в 5 «квадратов», поясняет эксперт.
 

Качество квартир и жилой среды
 

Маргарита Таратынова, руководитель отдела развития архитектурного бюро «Победа дизайна», отмечает, что в квартире маленькой площади жить некомфортно, поэтому люди не рассматривают этот вариант на долгий срок и со временем покупают более просторные квартиры.
 

Довран Гарагозов подчеркивает важность наличия необходимой инфраструктуры.
 

В целом эксперты рынка недвижимости сошлись во мнении, что квартиры небольшой площади помогают повысить мобильность населения, снизить плотность заселенности квартир. При этом специалисты считают, что малогабаритные квартиры нужны, но в определенной локации, к примеру, они уместны в университетских районах.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

обзор мини-домов и советы по обустройству. Материалы для постройки готовой конструкции

Миниатюрный дом — вариант жилья для горожан, которые не располагают большим земельным участком под строительство, но хотят жить в собственном доме. Кроме того, компактные коттеджи доступны и обладают множеством других преимуществ. В нашем каталоге представлены различные проекты небольших домов: уютные загородные коттеджи и интересные городские домики.

Характерные особенности домов до 40 кв. метров

Жилые здания со скромной площадью обычно одноэтажные, реже имеют второй этаж или мансарду. Все свободное пространство внутри используется максимально рационально, поэтому в таких постройках стены и межкомнатные перегородки устанавливаются с прямыми углами. Материалы, используемые для этого типа сооружений:

• газобетон;
• дерево;
• комбинация нескольких стройматериалов.

Проект маленького дома, хоть и разрабатывается миниатюрным, но не теряет уюта. Обеденная зона группируется в виде студии, а для спальни отводится самое удаленное место:

• в конце прихожей;
• на мансарде;
• с противоположной стороны от кухни.

Компактность конструкции оказывает влияние и на планировку — все функциональные помещения минимизируются, а мебель и техника для экономии пространства используется встроенная. В санузлах вместо ванны чаще всего монтируется душевая кабина. В качестве альтернативы привычным шкафам служат скрытые в стенах модули и шкафы-купе.

Коттедж небольшого размера рассчитан на двоих-троих жильцов. Этот вариант проекта оптимально подойдет молодой семье с ограниченным бюджетом или пожилой паре, которой сложно ухаживать за большим домом. Построить небольшой брусовый домик для дачи будет стоить дешевле возведения кирпичной постройки. А при большем бюджете можно соорудить современный маленький замок из дерева .

Привлекательность проектов небольших домов

Микродом — это экономично, меньше затрат на строительные и отделочные материалы и работу, ниже цены на ремонт и обслуживание. Данный тип построек выгоден и по другим причинам:

• универсальность — он подходит для любых размеров и форм участков;
• легкость адаптации под запросы заказчика;
• скорость проектирования и строительства;
• практичность в эксплуатации;
• низкие коммунальные расходы.

Выбор проекта маленького домика позволяет в сжатые сроки реализовать строительство коттеджа эконом-класса. В зависимости от назначения сооружения затраты на его отопление легко оптимизировать за счет небольшой площади утепления или выбора материалов, сохраняющих тепло. При желании застройщика проект загородного дома можно дополнить небольшой пристройкой с сауной или открытым бассейном.

Среди нашей подборки оригинальных проектов небольших жилых домиков с фото есть планировки для молодежи с современным фасадным дизайном и сдержанные классические решения для зрелых владельцев. Кроме оштукатуренных фасадов в каталоге можно найти проекты маленьких домов до 50 кв. м. с необычной каменной облицовкой или деревянными панелями.

Все о проектах небольших коттеджей и дачных домов, площадь которых не превышает 100 м2

Любой житель мегаполиса мечтает об уютном загородном отдыхе, поэтому сфера загородного строительства считается одной из наиболее популярных в наше время. Но перед строительством необходимо выбрать или составить проект, который вы можете заказать в нашей компании.

Размеры дома

В загородном строительстве особо популярными являются небольшие дома, площадь которых не превышает 100 кв. м. Просмотреть проекты дачных домиков до 100 м2 вы можете в нашем каталоге. Но для начала вам следует понять, какой проект вам нужен: типовой или индивидуальный, разработанный именно для вас. Конечно, готовый проект дешевле индивидуального проектирования, но все же его тоже можно назвать индивидуальным, так создавался он конкретно под кого-то. Преимуществом такого проекта является не только его более низкая цена, но также и то, что готовый дом, выстроенный и введенный в эксплуатацию на основании типового проекта, можно посмотреть на фото. Но с другой стороны каждый человек держит в голове свое видение «дома мечты», поэтому иногда индивидуальное проектирование является оптимальным решением.

Все же лидируют в сфере загородного строительства проекты недорогих дачных домиков. Интересуясь ценой, стоит понимать, что являются типовыми. Это готовый проект, но порой у него не хватает каких-либо деталей, которые нужны новому заказчику. Но так как доработать готовый проект проще и дешевле, чем создать новый, то именно типовые проекты дачных домов и являются наиболее популярными.

Небольшие коттеджи

Зачастую встречаются на дачных участках и небольших загородных территориях. Если дача небольшая, то и ее строительство не будет дорогим. При этом даже в небольшом, но уютном домике, можно насладиться комфортным загородным отдыхом. Для семьи из 2-3 человек небольшой деревянный дом из бруса — это идеальный вариант.

Проекты дач эконом-класса

Практически для каждого есть возможность построить загородный домик эконом-класса. Конечно, этот дом будет небольшим и иметь только 1 этаж, то все равно здесь могут здорово отдохнуть от городской суеты 4-5 человек. А если грамотно обустроить внутреннее пространство, то отдых здесь может быть не менее комфортабельным, чем в огромном коттедже. Иногда за небольшую цену можно даже достроить второй этаж или мансарду.

Оптимальное решение для маленьких дачных участков — это . Строят такие дома обычно из бревна, размерами 220 мм и больше. Но если этот домик предназначается только для отдыха в теплое время года, тогда можно использовать более тонкие по диаметру бревна, например 200 мм. Преимущество строительства небольшого домика — его доступная цена, а также значительная экономия на отоплении. Такое строение будет экологически чистым, уютным, модным и доступным.

В маленьких, даже крошечных, домах есть своя прелесть и особое очарование. И проекты планировки небольших домов могут либо подчеркнуть и увеличить это очарование, либо напрочь его рассеять (в случае неумелого и непрофессионального оформления). Неважно, как вы это назовёте – вынужденное обстоятельство, добровольная простота или микрожизнь. В любом случае, живя в таком домике, вы сэкономите массу денежных знаков, произведёте меньше отходов, потратите гораздо меньше энергии и воды. Есть множество обустройства крошечных домов для комфортной жизни.

Коттедж на фото умиляет способом использования чердака в качестве дополнительной площади. Приставная лестница к нему очень кстати, иначе до самого верха и не добраться. Ниже, словно всегда там и были, комфортно расположились встроенные шкафчики и раковина.

Дополнительное пространство

Чердак этот совсем не чердак, а ещё одна комфортная спальня. Кровати органично встроены в имеющиеся метры площади, оставляя немного места ещё и для размещения книг.

Спальные места для любящих уединение

Гостевая комната представляет собой одну широкую кровать, практически заполняющую собой всю имеющуюся площадь от стены до стены, но на удивление такое расположение мебели не выглядит неуместным, а комната не смотрится тесной. Подумайте, ведь одно просторное спальное место гораздо лучше, чем два, маленьких и тесных, даже если вы и приложили все усилия, чтобы превратить помещение из крохотного в визуально большое.

Забудьте всё, что вы знали до этого о масштабе

Только то, что рабочий офис располагается в небольшом помещении, не означает, что у вас не может быть возможности владеть открытым пространством. Разберите одну или две ненужные стенные перегородки и позвольте себе вздохнуть полной грудью.

Коридор? Нет, отличная комната!

Дизайн маленьких помещений может быть очень гостеприимным. Для разделения спальной и рабочей зон стилисты советуют использовать белые занавески, которые ничем не уступают стенам, если бы они там были. Шторами также можно скрыть шкафы или двери, ведущие в зону рабочего пространства, если им в настоящий момент не пользуются.

Три в одном

Для крохотных площадей характерна одна общая проблема – мало места для хранения. Чтобы решить её, приобретите комплекты посуды одного цвета. Разноцветные многообразные наборы пусть останутся для больших столовых.

Гора одноцветных тарелок

Поиграйте с высотой. Опущенный потолок в столовой зоне придаёт интимность и уют, в то время как высокий в кухне вносит в помещение воздушность и простор.

Создание зон

Нью-йоркский таунхаус на фото вполне может поместиться на почтовой марке, насколько малы его размеры. Но этому малышу не откажешь в стиле и красоте. Скамья цвета свежей весенней зелени в сочетании со столиком в форме лепестков цветка создаёт динамичность и подходит для балконов городских квартир.

На открытом воздухе

После умелого ремонта даже гараж превращается в шикарную жилую площадь.

Неожиданный поворот

Свет заливает столовую, где ранее находился гараж. Простые бетонные полы и промышленные подвесные светильники намекают о структуре помещения в прошлом воплощении.

Вид изнутри

Инновационные детали, такие, как, например, трансформируемая мебель в рабочей зоне превосходно вписываются в небольшое пространство. Глянцевые поверхности отлично сочетаются с промышленным дизайном.

Жилая комната

Большинство основных функций помещения выстроены в центральном кубе, в котором находится ванная, стиральная машина, места для хранения и диван со столом на противоположной стороне.

Всё как на ладони

Ещё один гаражный евроремонт, на этот раз в Сиэтле. И здесь намного просторнее, чем в предыдущем. Французские двери, высокие окна и мебель, которая присутствует только в центре комнаты, придают ощущение открытости и широты.

Простор для кошек

Ванная комната может быть предметом роскоши. Расположена она практически под самой крышей. Полноценная по размеру, она поставлена на ножки и со всех сторон окружена каменной плиткой.

Место для купания

Крошечная квартирка размером всего 24 квадратных метра расположена в Барселоне на крыше высотного дома. Уникальная складная конструкция мебели позволяет в одном пространстве совмещать зону отдыха, столовую и рабочий кабинет.

Спальная зона

Если сложить кровать и выдвинуть небольшой столик из стены справа, то получится рабочее место. Кухня встроена в противоположную стену и скрыта от глаз, когда в ней нет необходимости. Гладкая поверхность отлично её маскирует.

Деловой кабинет

Снаружи с крыши открывается захватывающий вид на город. На площадке, находящейся на открытом воздухе, расположились джакузи, небольшой диван, стиральная машина и сушилка. В регионе с мягким климатом имеет смысл задействовать всё открытое пространство, что мы и видим в этом милом варианте планировки.

Почти на улице

Ещё одни трансформирующиеся апартаменты представлены на фото ниже. Здесь в дело идёт большой шкаф, в который помещаются кровать, гардероб и письменный стол. «Стена», которая делит спальню и рабочую зону, на самом деле является открытой дверцей гардероба. Удивительно?

Уникальная стена в действии

Когда подъёмная постель складывается, большая дверь закрывается, оставляя комнату свободной для приёма гостей.

Можно танцевать

Крошечный домик на колёсах хорош тем, что его можно возить за собой как прицеп. Его хозяин Джей Шафер славится тем, что создаёт комфортное жильё в ничтожно малых размерах помещения.

Вид снаружи

Интерьеры в его домах напоминают корабельное убранство кают. Стол, полки и спальные зоны отлично вписываются и подходят друг другу как пазлы.

Дизайн комнатёнки

Категории:
Места: . .

Качество важнее размера. Скорее всего, именно этими словами руководствуются люди, которые просматривают для себя проекты маленьких домов и решаются на их возведение. В действительности причин для строительства маленького дома может быть огромное количество: некоторые решают, таким образом немного сэкономить на строительных материалах, кто-то хочет выделиться на общем фоне классических домов и удивить соседей своим вкусом и неординарностью.

Есть ли точная информация о том, сколько квадратных метров сделают человека счастливым? Сложно не согласиться с тем, что и маленький домик может выглядеть привлекательно, а порой даже сказочно.

В чем популярность маленьких домов?

С каждым годом все более популярными становятся маленькие частные дома, что происходит преимущественно благодаря тому, что люди решают сделать свою жизнь проще, но ярче.

Под запросы молодежи проекты небольших домов постоянно совершенствуются различным образом и сегодня произошел настоящий прорыв – проектировщики вместе с дизайнерами превратили небольшие дома в единый стиль, назвав его эко-жизнь.

На территории Соединенных Штатов Америки уже даже есть несколько компаний, основная специализация которых это красивые маленькие дома, построенные на площади от десяти до пятидесяти кв. м.

Сложно поверить в то, что на такой маленькой площади реально уместить все необходимые вещи, но это действительно так. С небольшой площадью очень важно уделить должное внимание организации внутреннего пространства, чтобы оно было использовано максимально эффективно.

Молодежи, конечно, не привыкать жить в настоящих спартанских условиях. Для них главное – это, чтобы над головой во время дождя была крыша.

Многие из студентов уже оценили интересную работу популярного архитектора Ван Бо Ле Ментцель, дому которого кажется не хватает лишь одной вещи – веревки, чтобы его можно было возить с собой во время путешествий. Настолько необычно выглядят его дома, что люди даже приезжают из других городов, чтобы посмотреть на него в живую.

Стоит отметить, что самая большая площадь такого типа домов – это примерно 40 кв.м., однако на практике практически все постройки намного меньше. Кроме привлекательной цены покупателей заманивает также интерьер маленького дома, который как правило отличается невероятной опрятностью и комфортностью.

Просматривая фото маленьких домов можно увидеть один из самых оригинальных вариантов, который предложил калифорнийский художник — Gregory Kloehn. Практически все его дома выполнены или из мусорных контейнеров, или из вторичного сырья и после строительства он передает ключи от них не только покупателям, но и бездомным.

Далеко не все собственники домов рады своим минимальным условиям проживания, поэтому стараются использовать маленькие комнаты по-максимуму, прибегая для этого к использованию современных технологий.

В этой связи невозможно не отметить Egg House, возведенный dmvA. Он вмещает в себя кухню, ванную комнату, кровать, а также сразу несколько ниш, в которых удобно будет хранить различные вещи. При открытии носа дома он может использоваться как самая обыкновенная веранда.

Дизайн спальни в маленьком доме

Одной из самых важных комнат в доме, в не зависимости от его площади является помещение, в котором вы засыпаете и просыпаетесь. Ведь именно спальня – это то место, где можно восстановить свои силы после сложного рабочего дня. Конечно, намного приятнее проводить драгоценные и долгожданные часы отдыха на комфортной кровати в комнате, где можно также расставить все самые важные вещи.

Даже если комната совсем маленькая, необходимо, чтобы она была обустроена по всем требованиям собственников жилья. Не стоит переживать, если дизайн маленького дома позволяет в комнате разместить только кровать, поскольку в таком случае можно использовать навесные шкафчики вместо привычных тумб, установленных около кровати.

Стоит отметить, что чем меньше в комнате различных отвлекающий вещей, тем лучше удастся отдохнуть в ней и восстановить силы для следующего плодотворного дня.

Если места чуть больше, то тогда лучше остановить выбор на кровати среднего размера. В таком случае место, которое вы сэкономите можно использовать как дополнительные системы хранения вещей. Это особенно важно в домах и квартирах с маленькой площадью.

Как обустроить кухню в маленьком доме?

Готовка – это неотъемлемый ежедневный процесс для любой женщины. Даже в том случае, когда размеры помещения совсем скромные, готовить еду будет необходимо, поэтому важно использовать эффективно каждый сантиметр.

При выборе кухонного гарнитура следует особенное внимание уделить тому, чтобы у каждого шкафа обязательно было свое назначение и он выполнял свои функции.

Если под кухню при строительстве дома не было выделено отдельной комнаты, то тогда стоит использовать любое свободное пространство. Например, для размещения различных кухонных атрибутов можно воспользоваться проходной частью, находящейся рядом с выходом из дома.

Когда место ограничено дачные дома не обязательно заставлять огромными кухонными гарнитурами. Сегодня практически в любом строительном магазине можно найти прекрасных помощников, а именно подвесные полки и рейлинги высокого качества за приемлемую цену.

Дизайн ванной комнаты в маленьких домах

Наличие ванной комнаты – это всегда необходимость. Даже если места совсем мало, очень важно создать атмосферу, которая будет по-настоящему способствовать расслаблению.

Для того, чтобы эргономично использовать пространство ни в коем случае не стоит нагромождать комнату различными деталями не первой необходимости.

Лучше обратиться к брендам сантехники и мебели для ванной, которые предлагают отличные решения, вроде стеллажей, установленных прямо над унитазом.

Небольшой дом из дерева можно в короткий срок построить самостоятельно, поскольку материалов для него понадобится достаточно мало, как и свободного пространства. Стоит отметить, что такие дома очень часто строят не для себя, а для гостей.

Интерьер маленького дома может быть самым обыкновенным – используйте в дизайне больше деревянной мебели, обратите внимание на интересные идеи для хранения самых различных мелочей, а для того, чтобы в комнатах верно были расставлены акценты – используйте аксессуары ярких цветов.

Фото маленьких домов

За последнее десятилетие в нашей стране было построено множество районов с домами разной площади. Цены на маленькие дома более чем привлекательные, и многие жители городов перебрались из своих квартир в такие дома. Но маленькие – не значит плохие. С продуманным до мелочей, инновационным дизайном небольшие дома упрощают жизнь, освобождая людей от огромных ипотек, трат на ремонт и мебель, времени на уборку и многого другого.

Очень уютный домик с площадью 43 м², в котором имеется кухня, 2 небольшие спальни, спальное место под крышей, и объединенная зона отдыха со столовой, в общем, все, что нужно для жизни. Около входной двери расположен туалет и ванная комната с душем, затем идет кухня, через которую можно пройти в центральное место дома – гостиную/столовую, которая наполнена светом благодаря окнам по обе стороны дома. Одно из окон – это скрытая, едва заметная, дверь, через которую можно выйти на веранду и подышать свежим воздухом. Сводчатый потолок создают иллюзию большого помещения.

Современный интерьер следующего дома в скандинавском стиле также обладает всем необходимым для жизни. Светлые оттенки, освещение, высокий потолок – все это делает дом гораздо больше, чем он есть на самом деле, а ведь его площадь всего 24 м².

Дом-скворечник очень оригинальный не только внешне, но и внутри. Интерьер вполне современный. Округлая форма окна в гостиной, а также окна на сводчатой крыше придают дому индивидуальность. Кухня из дерева, сделанная своими руками, деревянные ящики для хранения – привносят в интерьер нотки деревенского стиля.

Очень привлекательный домик, современный и отвечающий всем нуждам любого человека, при этом очень компактный и уютный. Гостиная объединена с кухней, на кухонном острове можно и готовить, и кушать. Сводчатый потолок делает комнату более просторной, чем она есть на самом деле. Ванная комната крошечная (2.1м²), но не менее функциональная, с одной стороны раковина и унитаз, с другой – душевая кабина. А на втором этаже – спальня.

Коттедж площадью 27.9 м². Планировка довольно типичная – студия со спальным местом над кухней и ванной комнатой. Однако такие детали как, деревянные потолочные балки, изготовленные на заказ металлические перила и лестница и полосатые бамбуковые полы, делают дом необычным и уникальным. Кухня оборудована мини-холодильником, плитой и микроволновой печью.

Миниатюрный садовый коттедж Джанет Корфф

Роджер Дэвис

Кому посчастливилось жить там ? » Так подумала Джанет Корфф 25 лет назад, когда неверный поворот привел ее по лесистой дороге к коттеджу, который она теперь называет своим домом.« В то время я бы никогда не догадался, что это однажды я был бы этим человеком », — говорит она. Но четверть века спустя дом неожиданно появился на рынке, она и ее муж Ларри сделали предложение, и Джанет внезапно оказалась на той же подъездной дорожке — , ее подъезд .

Построенный в 1890 году причудливый дом в Редлендсе, штат Калифорния, первоначально был резиденцией садовника в большом поместье и долгое время оставался незанятым. «Сам дом был непригоден для жизни», — говорит она. «Другие заинтересованные покупатели хотели снести собственность». Но, несмотря на запущенное состояние дома, она не могла устоять перед розами, окутывающими дом.

Как только вывеска «продано» попала на залитый цветами двор, Корфы начали сеять семена перемен в маленьком доме. «Нам потребовалось шесть недель круглосуточной работы, — вспоминает Джанет.«Но когда мы переехали, было так хорошо, что мы сделали все до мелочей, за исключением некоторых электромонтажных работ». Здесь вы узнаете, как Джанет обрабатывала каждый дюйм своего драгоценного дома площадью 970 квадратных футов.

Реклама — продолжить чтение ниже

Правило №1: Увеличьте свет с помощью зеркал.

Отражающее трио — два позолоченных, одно из искусственной бронзы — усиливает естественный свет помещения. Чтобы усилить ощущение открытости и простора, Джанет предпочитает стеклянные акценты, такие как вазы на письменном столе и колпачки на фарфоровой кладовке.

Правило № 2: отдавайте предпочтение «повседневным», а не «когда-нибудь».

За исключением семейных праздников, большой обеденный стол только усиливает «пустоту» в «пустом гнезде». Вместо этого Джанет и Ларри выбрали более практичный старинный плетеный стол для повседневных обедов.

Правило № 3: добавляйте яркие акценты.

Плетеные корзины, зелень и богато окрашенный коврик не дают ощущению слишком белым и белого цвета в зоне мойки и стеллажа.

Правило №4: Украшайте каждый сантиметр.

Панели из бисера и привлекательные открытые стеллажи превращают это практичное пространство из практичного в красивое. В прозрачных канистрах и плетеных контейнерах (почти) все на виду.

Правило № 5: выбирайте сплоченность, а не условности.

Люстра, картина маслом и портьеры в пол на кухне? Да! Джанет, в прошлом шеф-повар, решила украсить свое пространство площадью 100 квадратных футов так, чтобы гармонировать с остальной частью дома.

Однако большинство предметов обладают сентиментальной ценностью. Возьмем, к примеру, пейзаж над плитой, старинную картину Йосемити. «Этот принадлежит моему сыну Алексу, торговцу антиквариатом [Redlands Country Mart]. Мы с Ларри много времени проводим на природе и много гуляем, поэтому мы собираем пейзажи».

Правило № 6: Темнее на минимальном пространстве.

Яркая темно-синяя окраска помогает комнате размером 8 на 10 дюймов чувствовать себя уютно, не вызывая клаустрофобии.Тщательно подобранные, по-настоящему личные находки также помогают пространству чувствовать себя собранным, а не загроможденным. Вот эти рога, например: пара наткнулась на них в походе, потом Джанет скрепила их шпагатом.

Правило № 7: всегда есть место для того, что любишь.

Вместо того, чтобы редактировать большую коллекцию произведений искусства, Джанет создала стену галереи, которая простирается от карниза короны до плинтусов, освобождая место для каждого драгоценного предмета.

Ее элегантно и бережливый выбор также демонстрируется по всему дому, будь то прикроватный столик в спальне, который она выиграла за 1 доллар, или люстра за 10 долларов, обнаруженная на распродаже в гараже. «Почти все в моем доме стоит 1 доллар», — говорит она полушутя.

Правило № 8: Создавайте пространство, когда его нет.

Семья Корфов заменила дверь главной ванной на туалетную занавеску, чтобы улучшить транспортный поток в тесноте.

Правило № 9: Добавляйте ширину полосами.

Графический черно-белый узор привносит изюминку в узкую веранду.

Правило № 10: Любите природу.

Любовь Джанет и Ларри к жизни на свежем воздухе распространяется и на пышный сад дома, расположенный в ароматной цитрусовой роще площадью 40 акров. Джанет сейчас занимается йогой среди зарослей бамбука и почти каждый день сушит белье на простой бельевой веревке. «Наши высушенные на солнце простыни и рубашки источают аромат окружающих цветов и цитрусовых деревьев.«Более сухая простыня не может сравниться со свежим ароматом», — говорит Джанет, явно пораженная недооцененным ритуалом нанизывания белья на веревку. Вывод? Когда вы меняете слишком много места на простоту меньше, да лучше, иногда стирка — не рутинная работа. А иногда просто повернуть не туда.

Джанет и Ларри Корфф

Пары говорят, что было хорошо — действительно хорошо — уменьшить размер. «Теперь я могу сосредоточиться на мелочах, которые так много значат для меня — природе за моей дверью, элегантной скромной жизни — вместо того, чтобы убирать два этажа или пылесосить лестницу», — говорит Джанет.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Реклама — продолжить чтение ниже

фотографий, демонстрирующих уродливую правду жизни в крошечном домике

Точно так же Линдси и Эрик Вуд сказали, что они заплатили 40 000 долларов за недостроенный крошечный дом после того, как их строитель обанкротился.

Незавершенный крохотный домик.Предоставлено Линдси Вуд

В 2017 году Woods начали работать с Alpine Tiny Homes в Юте. Пара сказала, что компания должна была построить для них крошечный дом за 90 000 долларов. Однако на полпути строительства Линдси сказала, что компания вышла из бизнеса, оставив им недостроенный крошечный дом.

Брайан Хокинс, руководивший отделом продаж и маркетинга Alpine Tiny Homes, сказал, что понимает, насколько ситуация может быть неприятной.

«Ситуация вокруг дома Линдси Вуд определенно сложна, и я полностью понимаю, почему она была расстроена из-за этого. Мы все были», — сказал он Insider в 2020 году. «Мое сердце уходит в лес, и я желаю им этого. лучшими в их путешествии по крошечному дому «.

Когда Вудс подобрали крошечный дом, они сказали, что были некоторые строительные ошибки.Например, Линдси сказала, что компания использовала неправильные шины и оси, а крыша была плохо изолирована. Они сказали, что потратили дополнительно 40 000 долларов на устранение ошибок строителя.

Их история указывает на более серьезные проблемы в рамках нерегулируемого движения крошечных домов.

Давайте станем маленькими | The New Yorker

Как правило, жители Нью-Йорка желают жить в небольших помещениях так же часто, как люди в самолетах хотят иметь места меньшего размера.Иногда мне снилось, что я нашел в своей квартире комнаты, о которых я не знал, и, исследуя их, я чувствовал безмятежность, которой не чувствовал в своей бодрствующей жизни. Мне никогда не снился сон, в котором моя квартира была бы меньше, и я не думаю, что мне было бы хорошо, если бы я это сделал. Когда я был ребенком, я хотел, чтобы дом был настолько большим, что для перехода из одного конца в другой мне приходилось ездить на мотоцикле.

Для человека, живущего в Нью-Йорке, одна из самых загадочных современных микротенденций — это решение жить в минимально возможном пространстве, в структуре, известной как «крошечный дом».«Жители крошечных домов, как правило, преданные и немного эгоистичные граждане, которые готовят на небольших плитах и ​​имеют холодильники, как стенные сейфы. Ради простоты, бережливости или чистой окружающей среды они потеряли годы имущества и сувениров, чтобы обойтись двумя рубашками, двумя парами брюк, двумя кружками и двумя вилками, чтобы занять то, что можно сравнить с келью монаха. Они часто олицетворяют рвение обращенных в веру.

Крошечные домики строятся на прицепных платформах.Обычно они составляют от ста до ста тридцати квадратных футов, примерно как крытый фургон. Это не игрушки, домики для игр или эстетические жесты — скажем, копия Монтичелло в виде песочницы в поле в Ист-Хэмптоне — и не лачуги или коттеджи. В лачугах нет кухонь и ванных комнат, а коттедж больше крошечного домика. В Соединенных Штатах насчитывается от нескольких сотен до тысячи крошечных домиков. Кент Грисволд, который четыре года назад начал вести блог Tiny House, сказал мне, что сначала ему «действительно пришлось искать материал».Теперь я не успеваю. Люди постоянно присылают мне вещи. Это по всей стране ». Трудно определить это число, потому что крошечные дома обычно нарушают строительные нормы, будучи такими маленькими, и, таким образом, их заселение часто является незаконным. Их владельцы стараются держать их в секрете и перемещать. Мужчина, который продал крошечный дом на условиях, пошел, чтобы вернуть его во владение, и его не стало.

Люди, которые живут в крошечных домах или стремятся к ним, попадают в одну из трех частично совпадающих категорий. Первый состоит из молодых людей, которые рассматривают крошечный дом как средство владения местом, избегая при этом налогов на недвижимость и, возможно, арендной платы, поскольку они часто могут найти места для бесплатной парковки своего дома.Во вторую группу входят пожилые мужчины и женщины, которые продали дом, который им был не по карману, или ушли из него. Подмножество этой группы — пары пенсионеров, у которых нет детей, и которые хотят жить проще. Обе эти группы включают переходные процессы; то есть люди, для которых крохотный дом — временное явление. Среди них женщина по имени Элейн Уокер, которая недавно разместила свой дом на eBay, хотя не нашла покупателя. Она построила крошечный домик в Нью-Гэмпшире, чтобы жить в нем, продавая дом.Она планировала построить еще один нормальный дом, но вместо этого решила переехать в Калифорнию. Она нашла человека, который отбуксирует для нее крошечный домик. Перед тем, как доставить его, он отвез дом на автомойку. Третью группу составляют люди, полные решимости вести экологически ответственный образ жизни — жить «легко», как они выражаются. По словам Грега Джонсона, издателя веб-сайта крошечного домика под названием ResourcesForLife.com, чтобы заселиться в крошечный дом, «вы должны изменить свое представление о том, что такое успех и насколько важно для вас передать его внешнему миру». , У меня большой дом и большая машина, и я добился успеха.«Если у тебя есть частичка внутреннего спокойствия, тебе не нужно никому ничего доказывать». Строитель крошечных домов описывает эту группу как людей, которые «хотят жить вне сети. Много веганов. Молодежь — идеалисты. Они любят неформальное общение и делятся своим опытом ».

Люди всегда жили в маленьких домиках — не для того, чтобы заявить о себе, а потому, что маленькие домики были практичными и дешевыми. «Кочевники, коренные жители традиционно имеют небольшие дома, — говорит архитектурный критик Витольд Рыбчинский.«В средние века люди спали много людей на кровати и много кроватей в комнате». Площадь дома паломников составляла около ста шестидесяти пяти квадратных футов. В «Уолдене» Торо описывает однокомнатные дома, принадлежащие чернорабочим, которые держали свои входные двери открытыми для света. Зимой в этих местах постоянно было холодно. В 1987 году архитектор по имени Лестер Уокер опубликовал книгу фотографий и рисунков под названием «Крошечные домики», которая повлияла на многих людей, строящих такие дома сейчас. Книга Уокера включает хижины на дюнах в Провинстауне; дома площадью двести квадратных футов, построенные в Техасе в конце девятнадцатого века немецкими фермерами для использования по выходным, когда они приезжают в город; и дома площадью сто сорок квадратных футов, которые Сан-Франциско построил в 1906 году для выживших после землетрясения.

Уокер сказал мне, что его особенно привлекали рыбацкие лачуги в Вермонте и Миннесоте. «Летом эти ребята очень стараются в своих мастерских украсить лачуги снаружи», — сказал он. «Внутри два сиденья, и они пьют пиво, едят картофельные чипсы и спят там. Они не моются, не могут открыть окна из-за холода, и у них есть керосиновая плита, излучающая дым, и они держат там рыбу. Но снаружи они очень нарядные.

Риторика современной жизни в крошечных домах начинается с утверждения, что большие дома, помимо того, что они расточительны и вредны для окружающей среды, являются тюрьмами для должников. Их владельцы работают для того, чтобы их себе позволить, и когда они на самом деле занимают их, они беспокоятся. Крошечные домики роскошны, потому что за ними легче ухаживать, и они позволяют их (предположительно свободным от долгов) владельцам тратить больше денег на удовольствия. Владелец крошечного дома, живущий в закрытом помещении, имеет большую жизнь на улице и более светлую совесть.

Банки не финансируют крошечные дома — любой дом меньше четырехсот квадратных футов трудно заложить — и, помимо того, что их сложно заселить на законных основаниях, дома исключены из многих жилищных домов. парки, потому что они слишком высокие. Крошечный домик с углами вместо закругленных краев буксировать дорого; это не практичная замена передвижному дому.

Владельцы крошечных домов часто считают, что строители домов и банки сговорились строить дома больше, чем нужно людям или за которые люди могут заплатить.Газета Times недавно опубликовала статью, в которой отмечалось, что большие дома стало трудно продавать, потому что все больше людей хотят дома поменьше, поближе к месту работы. «Возможно, мы находимся на пороге эпохальных, циклических изменений», — говорит Рыбчинский, потому что у строителей домов не хватает денег, а строительство почти остановлено. «Когда мы начнем снова, будут ли дома того же размера, что и раньше, или люди подумают, что лучше маленькие?»

Джей Шафер — умный неудачник, стоящий за трендом крошечных домов, и строитель самых величественных крошечных домов.Он построил свой первый крошечный дом в Айове в 1999 году и прожил в нем пять лет. Это было сто десять квадратных футов, с крутой остроконечной крышей и крыльцом. Он был похож на готический коттедж из детского рассказа. Проектировать след крошечного дома просто, поскольку он повторяет контур трейлера. Сложная часть — это сохранение места. Что отличает дома Шафера от других, так это классические элементы формы и пропорций, а также изящное сжатие его дизайна. Более чем крошечные, его дома выглядят гладкими.

Шафер называет себя «клаустрофилом». Ему сорок семь лет, он высокий и худой, с высоким лбом и рыжевато-каштановыми волосами. У него прямая осанка, и он сидит с прямой спиной, как танцор. Его голос слегка гнусавый. Во время разговора его руки часто ищут неподвижное положение вокруг его лица — они сжаты в кулаки, на которые он опирается подбородком, или растянуты под челюстью, так что кажется, что он позирует, но на самом деле просто обращает внимание. Это вид жестоких и упрямых людей, которые скрывают свою природу за мягким фасадом.Он составляет списки поручений на небольших листах бумаги, потому что небольшой размер делает списки более удобными. Однажды я увидел, как он пишет на обертке соломинки для питья.

Шафер жил в трех крошечных домиках — одном в Айове и двух в Калифорнии, — но четыре года назад на уроке йоги он встретил свою жену, ветеринара по имени Марти. «Я действительно не понимал, что он жил в крошечном доме, — сказал мне Марти. Она маленькая и стройная, с каштановыми волосами и строгими манерами. «У класса йоги была небольшая раздевалка, и однажды он сказал:« Мой дом размером с эту комнату.«Я слушал, но толком не слышал. На наше первое свидание, я пошел за ним, и там был дом обычного размера и его дом рядом с ним, я посмотрел на них и сказал: «Не может быть» ».

У Шаферов есть были женаты три года, а после того, как у них родился сын, они переехали в дом площадью пятьсот квадратных футов в Гратоне, штат Калифорния, к северу от Сан-Франциско. Крошечный дом Шафера находится за частоколом во дворе его дома, и он использует его как офис, где рисует планы других крошечных домиков.Дом размером восемь на двенадцать (длина крыльца составляет четырнадцать футов), с крышей из листового металла над стенами из кедра. В главной комнате, которую Шафер называет большой комнатой, есть два стула, шкаф, стол, книжные полки и пропановый обогреватель из нержавеющей стали, построенный для лодки. Коридор с большим количеством полок ведет в кухню, ванную комнату с душем, а над ними — спальный лофт с стрельчатым окном, достаточно большим, чтобы Шафер мог пролезть через него, если внизу когда-нибудь загорится пожар, пока он спал.

12 вдохновляющих крохотных домов, которые были полностью построены своими руками

Владельцы этих микродомов мечтали о больших и строили маленькие.

Построить крошечный дом своей мечты — нелегкая задача, но эти строители и дизайнеры своими руками не испугались. Эти проекты — от переоборудованных школьных автобусов до сказочных домиков — доказывают, что с некоторой экономией, силой духа и смазкой для локтей нет ничего недоступного.

Micro Modula Мэрайи Хоффман

Мэрайя Хоффман стоит в дверном проеме дома мечты площадью 156 квадратных футов, который она спроектировала и построила для себя за 12 000 долларов.

«Строительство моего дома заняло около пяти лет», — говорит Мэрайя Хоффман, проектировщик и строитель-самоучка. «Я завершил его, когда мне было 28 лет. Проект был от зарплаты до зарплаты, насколько позволяли средства». Для Мэрайи стимул к созданию собственного дома был вызван необходимостью, а также ее глубоко укоренившейся любовью к архитектуре. Когда она росла, ей часто не хватало чувства безопасности дома. «С раннего детства я планировала дом своей мечты», — говорит она.

Светлая и светлая обитель Тони и Шарлотты Перес

Семья Перес пьет домашнее пиво за кухонным столом, который откидывается от стены; нижняя сторона стола в сложенном виде служит классной доской.

«Мы любим свободу и нас не сдерживают материальные вещи», — говорит Шарлотта Перес, которая живет в доме на колесах площадью 280 квадратных футов вместе со своим мужем Тони, давним строителем, который построил их крошечный дом за 35 000 долларов. «Я строил дома на заказ более 20 лет, — говорит Тони. «Я строю большие дома, но люблю жить просто и практично». Пара, прожившая в Африке четыре года и побывавшая почти в 60 странах, хотела иметь крошечный дом, чтобы они могли меньше работать и больше заниматься волонтерством.«Мы любим бродить», — говорит Шарлотта.

Крошечный домик Саула и Триша Мартинеса площадью 250 квадратных футов

Сол и Триш Мартинес стоят на кухне дома площадью 250 квадратных футов, который они построили для себя, чтобы избежать ипотечных выплат и арендной платы сверх своих студенческих ссуд.

Уже заваленные студенческими ссудами, Сол и Триш Мартинес потратили 24 350 долларов и почти целый год на строительство собственного дома на колесах площадью 250 квадратных футов в Сан-Диего, Калифорния, в качестве альтернативы выплате по ипотеке или оплате аренды. .«Финансовые причины были подкреплены нашими планами стать терапевтами-реабилитологами в путешествиях и работать в больницах по всей стране», — говорит Триш, который работает логопедом, а Сол — эрготерапевтом.

Zeena and Shane’s Maui Digs

Этот крошечный дом, расположенный на пастбище площадью в четверть акра, арендованном у друга семьи на Мауи, полностью отключен от сети, электричество, вода и канализация решаются на месте.

Устал от нехватки доступного жилья на Мауи, Зина и Шейн решили взять дело в свои руки, спроектировав и построив индивидуальный крошечный домик с нуля.«Вместо того, чтобы платить часть нашего дохода во что-то, чем мы никогда не будем владеть, мы решили рискнуть и построить что-то специально для нас», — говорит Зина.

Шалина Келл в районе залива Сан-Франциско Micro House

Шалина Келл, мать-одиночка, живет со своей дочерью-подростком в прекрасном, светлом, крошечном доме площадью 350 квадратных футов в Сакраменто, который она построила и спроектировала сама.

Шалина Келл — графический дизайнер и производитель, и теперь она может добавить к своему резюме крошечного строителя дома.Мама-одиночка живет со своей дочерью-подростком в прекрасном, светлом, крошечном домике площадью 350 квадратных футов в Сакраменто, который она построила и спроектировала сама. Всего несколько лет назад она снимала жилье в районе залива и чувствовала себя скованной своими перспективами будущего домовладения. «Арендная плата постоянно росла и росла», — объясняет она. «У меня действительно всегда была мечта построить свой собственный дом, и поэтому, когда я натолкнулся на движение крошечных домов, все это меня просто щелкнуло».

Крошечный дом Тейлора и Микаэллы МакКлендон на Большом острове

Столкнувшись с закрытием из-за COVID-19, Тейлор и Микаэлла МакКлендон наняли свою семью, чтобы построить свежий крошечный дом на Большом острове, который теперь можно купить за 99 800 долларов.

Когда пандемия остановила жизнь на Гавайских островах, Тейлор и Микаэлла МакКлендон внезапно оказались без работы. «[Мы] переехали на Большой остров два года назад, чтобы вести наш бизнес по свадебной фотографии и видеосъемке», — говорит Тейлор. «Тем не менее, как и многие другие, все наши проекты были отменены, когда разразился COVID-19. Через две недели после отключения я проснулся однажды утром с идеей осуществить свою скрытую мечту построить крошечный дом». Тейлор знал, кого нанять на эту работу: своего шурина Айка Хаффмана, плотника, и родителей Айка Грег и Джой, опытных строителей и дизайнеров интерьеров, соответственно.Этот просторный крошечный дом, построенный всего за 25 дней, имел такой успех, что они решили превратить его в постоянный концертный зал.

Приключенческий автобус Тимоти и Мерил Миллер

Накопив несколько лет, Тимоти и Мерил Миллер превратили школьный автобус в автономный дом, взявшись за работу на улицах Бруклина.

Впервые Тимоти и Мерил Миллер проехали на своем 25-футовом школьном автобусе весом 20 000 фунтов в 950-мильном путешествии между Висконсином и Нью-Йорком. Они заплатили 5500 долларов за автобус, в котором уже были вырваны все сиденья, и потратили еще 15 216 долларов на то, чтобы превратить его в автономный дом.

Diamond Cabin Джейкоба Витцлинга и Сары Андервуд

Крохотный шестиугольный дом, облицованный утилизированным деревом и украшенный мхом, занимает площадь 93 квадратных фута.

Джейкоб Витцлинг и Сара Андервуд проектируют и строят невероятную коллекцию хижин в тропических лесах на северо-западе Тихого океана — и недавно они представили свое последнее жилище. Он называется Diamond Cabin и черпает вдохновение в геометрии и сказках. «Геометрия реализована в шестиугольной пирамидальной крыше и 16 треугольных и трапециевидных окнах в крыше», — говорит Джейкоб.«Использование в качестве сайдинга утилизированных вручную кедровых тряпок десятилетней давности и драпировки всей хижины мхом привносит в нашу работу сказочный элемент».

Миниатюрное жилище Тома в Англии

Крошечный домик в Англии, построенный 17-летним парнем за 8000 долларов, обернут вторичной древесиной.

Том, 20 лет, живущий в Англии, построил свой собственный крошечный дом на колесах в возрасте 17 лет, используя в основном вторичные материалы и всего за 8000 долларов. Простая конструкция включает горизонтальный деревянный сайдинг, скатную металлическую крышу и небольшой настил, прикрепленный к фасадному фасаду.

Школьный автобус Айлсы и Пола — Turned — Micro Home

Дом на колесах Айлсы и Пола площадью 300 квадратных футов в Чешире, Англия, представляет собой переоборудованный школьный автобус, который они делят со своими двумя золотистыми ретриверами Бергом и Мари.

Эйлса и Пол из Чешира, Англия, купили американский школьный автобус площадью 300 квадратных футов, который они переоборудовали в дом, который они называют Отто. Интерьер, отделанный переработанной древесиной, полученной из местного двора поддонов, включает два камина, полноразмерный душ и стиральную машину.Снаружи пара устроила большую террасу с джакузи и грилем.

Подростковый дом Шая по имени Хейзел

Крошечный дом Шэ отделан металлом и деревом, а внутри есть живая стена.

Шэй, дизайнер и строитель крошечных домов, посоветовалась со своей мамой-художницей и дизайнером, чтобы построить свой собственный крошечный дом, названный в честь ее дочери Хейзел. Этот микро-дом для семейного отдыха отличается жилой стеной, высокими потолками, большой ванной с двойной раковиной и обширной крытой террасой на переднем фасаде.

Крошечный дом Робби и Присциллы

Вы можете следить за переделанным школьным автобусом Робби и Присциллы в Instagram на @going_boundless.

Крошечные домики: все, что вам нужно знать

Десять лет назад вы, вероятно, не знали всего о крошечных домиках.

Понимаете, десять лет назад не было шоу о крошечных домиках, не было массовых борцов за микро-жизнь. Не было никакого запоя Tiny House Hunters, потому что не было шоу о людях, ищущих маленькие дома.

Перенесемся в наши дни. Микродома — это излюбленное движение среди старых и молодых домовладельцев, которые ищут альтернативу движению «больше — лучше», которое давно удерживает американских домовладельцев.

Согласно статье 2015 года из U.S. News & World Report , средняя площадь новых домов в США выросла с 1660 квадратных футов в 1973 году до 2453 квадратных футов в 2014 году.

И с этим значительным увеличением размера возникает еще одно бремя, которого потребители пытаются избежать: большие ипотечные кредиты.

Маленькие дома также означают небольшие ссуды — средняя ссуда на строительство крошечного дома обычно составляет менее 50 000 долларов, причем в одной статье Fox News отмечается, что средний дом площадью 200 квадратных футов стоит от 25 000 до 35 000 долларов.

Эти дома, однако, представляют собой нечто большее, чем просто квадратные метры и ценники.

Понимание того, что такое жизнь в крошечном доме, предполагает всестороннее понимание того, что это такое, кто их делает, какие у вас есть варианты покупки и как вы финансируете свою покупку.

В следующие несколько минут мы рассмотрим каждую из этих областей.

Что такое крошечный домик?

По общему мнению экспертов по крошечным домам, дом можно классифицировать как «крошечный», если он имеет площадь менее 500 квадратных футов и является отдельно стоящим.

Сейчас в рядах энтузиастов крошечных домов идут споры. Мы нашли людей, которые говорят, что крошечные дома должны иметь площадь 200 квадратных футов или меньше, в то время как другие говорят, что 500. Мы даже обнаружили нишу для домов площадью менее 1000 квадратных футов.

Какой бы предел вы ни выбрали, требования к размеру гарантируют, что дома на самом деле будут маленькими, а правило отдельно стоящего дома действительно отличает крошечный дом от квартиры.

Маленькие дома увеличивают пространство

Как вы, наверное, догадались, ключ к созданию микродома заключается в том, что он максимально использует то небольшое пространство, которое может предложить. Во многих случаях вы увидите крошечные дома с чердаками, которые служат спальнями. Кухонные столы будут складываться или разбиваться на меньшие пространства, а ванные комнаты имеют тенденцию быть тесными.

Настолько плотно, что автор Керри Файвкоут-Кэмпбелл рассказала Cosmopolitan в 2016 году, что все может стать неловким.

«Наша ванная комната находится в нескольких футах от жилого помещения. Вы можете слышать другого человека, если он болен. Это некрасиво, так что вы должны знать об этом », — сказала она корреспонденту Cosmo Эмили С. Джонсон.

Жизнь в крошечном доме — это образ жизни, а не просто дом

Одна из важнейших составляющих понимания крошечных домов — это то, что они представляют собой движение к минимализму.Выбор жить в крошечном домике на колесах — это такое же изменение мышления, как и изменение вашего жизненного пространства.

Нам нравится, как защитники крошечных домов Comet Camper рассказали об этом в сеансе вопросов и ответов для начинающих маленьких домиков:

«Вы можете сделать 90% того, что значит жить в крошечном доме без крошечного дома. Не зацикливайтесь на объекте. Избавьтесь от своих вещей, минимизируйте свои расходы и начните думать просто прямо сейчас. Жизнь в крошечном пространстве не меняет вашу жизнь, вы должны это делать.И вы можете сделать почти все это без дома, так что начните прямо сейчас ».

Как построить крошечный дом?

Одна из прекрасных особенностей крошечных домов заключается в том, что их простота и размер означают, что вам не нужно нанимать огромную команду подрядчиков и субподрядчиков для выполнения этой работы.

В некоторых случаях ваш дом построит небольшая команда специалистов по крошечным домам. В других случаях вы можете построить его самостоятельно.

Нанять кого-нибудь, чтобы построить его для вас

По мере того, как все больше и больше людей проявляют интерес к жизни в крошечных домах, строители микродомов стали появляться по всей стране.

Один из лучших способов найти крошечного строителя дома в вашем районе — это проверить базы данных, размещенные на веб-сайтах крошечных домов.

Например, список проектировщиков и строителей малых домов Общества малых домов включает более 80 строителей и проектировщиков со всего мира, большинство из которых работают в Соединенных Штатах.

В

Tiny House Listings также есть приличный список строителей микродомов, большинство из которых расположены к востоку от реки Миссисипи.

Создание небольшого дома своими руками

Если вы не хотите нанимать подрядчика для строительства небольшого дома, в Интернете и в обычных магазинах можно найти множество ресурсов, которые помогут вам построить дом самостоятельно.

Выбор комплекта

Lumber 84 — одна из наиболее заметных общенациональных компаний, предлагающих наборы для создания крошечных домов своими руками в рамках своей программы Tiny Living. На момент публикации Lumber 84 предлагал четыре разных типа небольших домов с тремя различными строительными пакетами: полностью сделай сам, наполовину сделай сам и готовые.

Есть много других бутиков, которые предлагают комплекты для крошечных домов. Если вы заинтересованы в покупке комплекта для крошечных домиков, обратитесь в Американскую ассоциацию крошечных домов, чтобы получить рекомендации для строителей и дизайнеров.

Обучение развитию навыков

Что касается технической стороны строительства крошечных домов, один из лучших способов подготовиться к этому опыту, говорит Comet Campers, — это провести некоторое время с кем-то, кто знает, как строить.

«Посмотрите, не строит ли кто-нибудь в вашем районе крошечный домик, и спросите, можете ли вы помочь», — написали на сайте. «Технические вещи, такие как электричество и сантехника, на самом деле очень просты. (Наш) совет — смотреть видео на YouTube ».

Хотя мы, безусловно, приветствуем авантюрный дух этого совета, мы рекомендуем вам добавлять видео на YouTube к большему объему обучения.Зайдите в местные большие коробки, такие как Lowes и Home Depot, чтобы узнать, проводят ли они какие-либо семинары по сантехнике, электричеству или другим областям, связанным со строительством.

Эти практические опыты значительно улучшат ваше знакомство с процессом «сделай сам».

Знайте строительные нормы и правила вашего района

Каждый город имеет свой собственный список строительных норм (как вы строите) и кодексов зонирования (где вы строите). Хотя у вас может возникнуть соблазн построить свой крошечный дом без необходимых разрешений, вначале следует соблюдать правила.

Что еще хуже, национальный координатор ассоциации Tiny House Association Алексис Стивенс сообщила Curbed , что очень немногие города в США имеют коды, специально предназначенные для маленьких домов, будь то крошечные домики на колесах или стационарные жилища.

«Есть большой интерес к крохотной жизни, но людей сбивают с толку правила и правила зонирования, и они боятся обращаться в городские власти», — сказал Стивенс.

Разница между жилыми автофургонами и ADU

В основном крошечные дома делятся на две группы: автомобили для отдыха (RV) и дополнительные жилые единицы (ADU), Curbed отмечен.

С

RV, как правило, иметь дело немного проще, потому что законы о зонировании обычно более мягкие в отношении того, где вы можете их припарковать.

С другой стороны,

ADU могут быть проблематичными.

«Правила зонирования и строительства по всей стране запрещают вам покупать землю и строить на ней собственный крошечный дом», — писала Эмили Нонко из Curbed ’s. «Вместо этого вам придется построить дополнительную жилую единицу, то есть вторичную жилую единицу, расположенную на односемейном участке.”

Есть способы обойти некоторые из этих правил, как указывает статья 2016 года из The Huffington Post .

Одно из самых простых решений — построить крошечный домик на колесах, который дает вам возможность перемещать его по своему желанию и адаптироваться практически к любому городу.

У вас также есть возможность переехать или построить свой дом в небольшом жилом сообществе. Портленд, Сиэтл и Остин являются домом для процветающих небольших поселков.

Как платить за крошечный дом

Крошечные дома, как правило, продаются по крошечным ценам по сравнению с просторными домами на одну семью.Из-за этого вы не можете просто пойти в банк и получить ипотечный кредит. Вы должны найти нетрадиционные способы финансирования вашего нового дома.

Если вы ищете ссуду, есть несколько способов сделать это (не включая предоставление собственных денег или обращение к друзьям и семье): ссуда на автофургон, личная ссуда от вашего банка или кредитного союза, ссуда от производителя. или кредитные карты.

Ссуды для автодомов

Одним из наиболее популярных кредиторов для крошечных домов является LightStream, подразделение SunTrust Bank.Крошечные жилищные ссуды LightStream на самом деле представляют собой ссуды, которые банк дает на покупку домов на колесах, лодок и самолетов.

Их ставки начинаются с 3,24%, но важно помнить, что 3,24% доступны только людям с отличным кредитным рейтингом (например, высоким 700), которые хотят получить ссуду на срок от 24 до 36 месяцев на дом стоимостью от 10 000 до 24 999 долларов.

В зависимости от вашего кредитного рейтинга, а затем продолжительности / суммы необходимой вам ссуды, вы можете увидеть ставки до 9,59% и сроки погашения от 24 до 84 месяцев.

Имейте в виду, что ваш крошечный дом должен быть сертифицирован как жилой дом, чтобы получить ссуду, говорит Дебора Кернс из NerdWallet. Посетите веб-сайт Ассоциации индустрии транспортных средств для отдыха, чтобы узнать больше о сертификации.

Персональные ссуды

Персональные ссуды в вашем банке или кредитном союзе — еще один вариант, который у вас есть, но важно помнить, что процентные ставки по личным ссудам намного выше, чем по ссудам RV.

Например, Discover предлагает личные займы с годовой процентной ставкой от 6.От 99% до 24,99%. Срок их погашения составляет от трех до семи лет.

Кредиты производителям на строительство крошечных домов

Ссуды производителю дает та же компания, которая строит ваш домик. Условия займа у каждого производителя будут отличаться в зависимости от их стандартов кредитования и вашего кредитного рейтинга.

При поиске подходящего крошечного дома обязательно узнавайте об условиях ссуд производителя.

Сравните эти условия со ставками RV в банках и обратите внимание на различия.Вы можете предпочесть компанию, которая предлагает вам лучшую цену, или вы можете упростить задачу и пройти через конструктор.

Кредитные карты

Этот вариант окончательной оплаты возможен только потому, что крошечные дома обычно стоят менее 30 000 долларов. Хотя большинство из нас не может убедить эмитентов наших кредитных карт повысить наши кредитные лимиты до 30 000 долларов, есть большая вероятность, что вы сможете распределить стоимость своего нового дома на несколько карт.

Один из вариантов уменьшения суммы процентов, которую вы платите, — это исследование карт, по которым в течение определенного периода времени не предлагается процентная ставка.

Если у вас отличная кредитная история и доход выше среднего, то есть большая вероятность, что у вас будет высокий кредитный лимит и 12–21 месяц без процентов по покупкам.

Chase’s Freedom Unlimited — популярный беспроигрышный вариант. Chase имеет тенденцию предоставлять щедрые кредитные лимиты, и Freedom Unlimited на момент публикации предлагала 15 месяцев под 0% годовых.

Если вы сможете погасить весь баланс до конца периода акции, эта карта может стать отличным способом оплатить часть вашего крошечного дома.

Если вы не можете выплатить его в течение этих 15 месяцев, вы будете платить проценты на весь исходный остаток по ставке не менее 16%.

Если вы не думаете, что сможете погасить остаток, используйте ссуду на автофургон или личную ссуду.

Несколько последних мыслей о крошечных домах

Движение крошечных домов достигает апогея, и не зря.

В США студенты выпускников колледжей получают в среднем около 35 000 долларов в виде студенческих ссуд, что делает традиционное домовладение невозможным.

Крошечные дома изменили наше представление о доме, представив упрощенный образ жизни, который в большинстве случаев можно вести менее чем за 30 000 долларов.

Многие отраслевые веб-сайты, в том числе Американская ассоциация крошечных домиков, могут направить вас к авторитетным строителям в вашем штате или регионе.

Если вы решите построить свой крошечный дом своими руками, обязательно изучите основы электричества, сантехники и общего строительства. Также полезно поработать вместе с экспертом по крохотному дому, прежде чем начинать собственный проект.

Решая, хотите ли вы купить сборный домик или построить свой собственный, изучите строительные нормы и правила своего города и законы о зонировании. Эти правила помогут вам решить, стоит ли покупать дом на колесах или ADU.

После того, как вы определились с типом крошечного дома, который вам нужен, и изучили местные постановления, вам нужно будет найти средства для покупки нового дома.

Ссуды

RV предлагают лучшие процентные ставки, но они требуют, чтобы ваш крошечный дом был RV. Если ссуда на автофургон не подходит, потому что вы строите ADU, вы можете получить финансирование с помощью личной ссуды или от производителя, который строит ваш дом.

Процентные ставки по ссудам для физических лиц обычно выше, чем по ссудам производителя, поэтому сравните ставки нескольких банков и кредитных союзов с тем, что предлагает ваш застройщик.

Последний вариант — кредитные карты, но мы предлагаем использовать их только в том случае, если вы можете получить беспроцентное предложение. Во многих случаях вы не сможете погасить весь остаток во время действия предложения о нулевой процентной ставке, а это означает, что вы в конечном итоге будете платить огромные процентные сборы в течение многих-многих месяцев.

Если вы хотите узнать больше о крошечных домиках, подпишитесь на уведомления по электронной почте.Вы получите уведомление каждый раз, когда мы опубликуем новый пост о крошечных домах.

Или посетите эти ресурсы:

IKEA создает крошечные домики

Отказ от электросети часто означает отказ от комфорта и стиля в пользу практичности. Но шведская мебельная компания IKEA надеется предоставить домовладельцам шикарное, экологичное, функциональное и доступное жилье в своем новом крошечном доме.

IKEA в партнерстве с медиа-компанией Vox Creative и базирующейся в Висконсине фирмой ESCAPE, занимающейся строительством домов на колесах и жилых автофургонов, разработала дизайн домов площадью 187 квадратных футов.В отличие от мебели, которая изготавливается самостоятельно, чем известна шведская компания, эти крошечные дома поставляются предварительно собранными и построены на бортовом прицепе, что позволяет легко буксировать свои раскопки куда угодно (а с помощью воды и солнечной энергии по запросу вы можете действительно должное социальное дистанцирование).

ESCAPE модернизировал свою существующую модель Vista Boho XL, добавив возобновляемые, повторно используемые и переработанные материалы по всему помещению, включая кухонные поверхности, сделанные из переработанных пластиковых бутылок (вы никогда не узнаете!) И интерьеры из экологически чистых сосновых панелей.

Помимо малой ударопрочности, эти варианты дизайна призваны быть многофункциональными. Дизайнеры использовали вертикальное пространство для хранения вещей и спрятать неиспользуемые вещи, чтобы пространство казалось больше. Например, под кроватью размера «queen-size» и диваном есть встроенные места для хранения вещей. Точно так же кухонный стол выполняет двойную функцию, когда он свернут в стол, или, если вам нужно освободить место, его можно сложить и полностью убрать.

ИОСИЯ И СТЕП ФОТО

Исследования показали, что по своей природе крошечные дома оказывают меньшее воздействие на окружающую среду, чем средний дом.Им нужно меньше электричества для питания, меньше материалов для строительства и меньше земли. Крошечный дом IKEA делает шаг вперед благодаря солнечным батареям, компостным туалетам, лампочкам, которые потребляют примерно на 85 процентов меньше энергии, и смесителям, которые предназначены для снижения потребления воды почти вдвое по сравнению с их традиционными аналогами.

Тот факт, что пространство простое и удобное в обслуживании, не означает, что оно не уютно — на самом деле, оно источает все то хюгге, которого вы ожидаете от скандинавской компании по производству товаров для дома.Дизайнеры использовали нейтральные цвета, светлое дерево и акценты в стиле минимализма, чтобы создать привлекательную скандинавскую эстетику.

ESCAPE в настоящее время принимает заказы на их модель IKEA Boho XL, стоимость которой начинается от 47 500 долларов США, с другими дополнительными функциями для настройки.

Маленькие дома, большое влияние | Журнал Architect

Леонид Фурманский Сообщество прежде всего! Деревня в Остине, штат Техас

Сначала сообщество! Деревня имеет много отличительных черт обычного пригородного поселка.Расположенный в 8 милях к востоку от центра города Остин, штат Техас, этот спроектированный мастером район площадью 27 акров имеет свою долю тупиков и жилых кварталов, которые отходят от центрального проспекта Goodness Way. Но нет ничего обычного в сообществе, которое предоставляет доступное жилье более 200 бывшим хроническим бездомным, многие из которых имеют инвалидность, и включает в себя эклектичное сочетание модельных домов на колесах, микродомов, общих кухонь и даже домов искусства. «Сообщество прежде всего! — это место, которое можно описать весь день, но когда ты там, чувствуешь себя иначе », — говорит Сара Саттерли, AIA, Community First! директор по архитектуре и развитию сайта, который также является резидентом.

Деревня была детищем застройщика Алана Грэма, чья местная некоммерческая организация Mobile Loaves & Fishes, сеть грузовиков с едой и 20 000 волонтеров, доставляет еду, одежду и другие предметы первой необходимости тем, кто в ней нуждается. Работая с сообществом бездомных Остина, Грэм пришел к выводу, что «единственная величайшая причина бездомности — это глубокая катастрофическая потеря семьи».

Леонид Фурманский Квартиры с верандами или террасами на крыше, такие как Rooftop Hospitality House Коди Гатлина, оказались популярными на первом этапе.

Сначала сообщество! был его ответ. В 2014 году Грэм сотрудничал с комитетом AIA Austin DesignVoice и разослал запрос предложений на разработку доступного микродома. Они назвали конкурс «Маленькие победы». Пятьдесят четыре фирмы со всего мира представили свои проекты, и жюри выбрало четыре победившие работы от местных команд во главе с Коди Гатлином; Стефани Моталь, AIA; Майкл Смит, AIA, и Мик Кеннеди, AIA; и Бекки Джинс, Трей Тунгейт, Лора Шипли и Брианна Никсон. Площадь каждого дома составляла от 144 до 200 квадратных футов, а строительство стоило от 12 000 до 20 000 долларов.В процессе строительства Community First! приветствовали дополнительные проекты микродомов, материалы и помощь в строительстве, и появился район: 135 микродомов, 30 из которых являются проектами Tiny Victories, и 100 моделей домов на колесах, а также общие ванные комнаты и прачечные, места для сбора и другие ресурсы жителей . «Мы не стремились предоставить нашим соседям широкий выбор архитектурных решений», — говорит Саттерли. «Так просто случилось».

Проект оказался настолько успешным, что Грэм решил приступить ко второму этапу, построив еще один поселок площадью 24 акра рядом с первым.В марте было завершено строительство второй группы из пяти микродомов, спроектированных пятью новыми фирмами-победителями: Chioco Design, Jobe Corral Architects, McKinney York, Michael Hsu Office of Architecture и Thoughtbarn. К концу 2022 года, когда будет завершена вторая фаза, доведя стоимость проекта, финансируемого из частных источников, до 40 миллионов долларов, в двух комплексах будет предложено в общей сложности 545 квартир, в которых будут проживать 560 жителей. Время удачно. Во время пандемии потребность в доступном жилье только обострилась: округ Трэвис, в который входит Остин, сообщил, что его бездомное население увеличилось в прошлом году на 11%, причем непропорционально представлены чернокожие и пожилые жители.

Леонид Фурманский Общая летняя кухня

«Наша цель — убрать [хронически бездомных] людей с улиц и навсегда поселиться», — говорит Грэм, который, как и Саттерли, живет в деревне. Сообщество прежде всего! средний возраст жителей составляет 58 лет, и они платят ежемесячную арендную плату от 230 до 440 долларов в зависимости от квартиры. Жители, которые хотят работать, могут ухаживать за органическими садами на территории или создавать произведения искусства, которые продаются через Community First! онлайн-рынок, среди других вариантов.Грэм говорит, что эта модель доступного жилья уходит корнями в «внутреннее сообщество», вдохновленное парками для автодомов, которые он часто посещал со своей семьей на летних каникулах. Он говорит: «У Mobile Loaves & Fishes есть поговорка, что одно только жилье никогда не решит проблему бездомности, но сообщество… Жилье необходимо, но его недостаточно».

Конкурс другого вида дизайна

Как создать чувство общности? Это была проблема, с которой столкнулись архитекторы-победители, которые на втором этапе застройки приложили согласованные усилия, чтобы откликнуться на предложения жителей.«Для меня на первом этапе был огромный пробел из-за отсутствия голоса и опыта людей, которые жили в домах, вовлеченных в процесс проектирования», — говорит Шелби Блессинг, AIA, старший научный сотрудник местного офиса Пейдж, который был сопредседателем DesignVoice. «Мы эксперты в дизайне и в том, как построить здание, но мы не эксперты в жизненном опыте [жителей] или их потребностях».

Леонид Фурманский Местные фирмы Sixthriver Architects и Hatch + Ulland Owen Architects обернули Часовню Надежды металлическими листами, чтобы придать ей форму шатра.

Вот почему Сообщество прежде всего! и AIA DesignVoice организовали другой конкурс дизайна Tiny Victories 2.0. Вместо запроса предложений они опубликовали запрос предложений, в котором местным фирмам предлагалось сотрудничать со строителем, заполнить анкету, представить портфель из пяти соответствующих проектов и взять на себя обязательство работать на общественных началах, если это будет выбрано. Каждая из компаний-победителей работала с одним действующим сообществом «Сначала сообщество»! житель, заинтересованный в проектировании нового дома для себя. «Мы искали соседей, которые с энтузиазмом относились к переезду из своего существующего дома, что является большой проблемой для человека, у которого долгое время не было дома, просить их снова выкорчевать», — говорит Саттерли.

Процесс проектирования начался с двухдневного выездного семинара в январе 2019 года, когда каждая команда разработчиков прибыла в Community First! для впечатляющего ночного опыта. «Мы не начали проектировать в течение этих 24 часов», — говорит Блессинг. Вместо этого на мероприятии было подчеркнуто сотрудничество между командами дизайнеров и заложено основание для их отношений с пятью жителями посредством тщательно организованных бесед, мероприятий и экскурсий по сообществу и отдельным домам.

Леонид Фурманский Органическая ферма Genesis Gardens предоставляет свежие продукты и рабочие места.

Команды также проанализировали исследование после занятия, проведенное Satterlee, DesignVoice и группой студентов из Техасского университета в Остине. «Наш исследовательский вопрос заключался в том, насколько хорошо построенная среда Community First! Деревня удовлетворяет потребности своих жителей? » Благословение говорит. Желания жильцов включали большее разнообразие и количество места и хранения, кухонь внутри микродомов, несколько источников внутреннего света и акустическую конфиденциальность. Некоторые из оригинальных проектов микродомов — например, планировка «собачьего бега», квартиры с просторной крытой верандой и варианты с обширным складским помещением — были более популярны, чем другие.«Дома, которые позволяют людям создавать градиент уединения и определенный уровень контроля над своим пространством, оказались действительно успешными», — говорит Блессинг.

Многие команды дизайнеров использовали доски изображений, чтобы получить представление об эстетической оценке своих клиентов, и просматривали раунды чертежей, изменяя планы в соответствии со спецификациями каждого семенного соседа и определяя приоритеты дизайна. «Я впервые сделал что-то подобное», — говорит Джесси Браун, двухлетний участник Community First! резидент, который работал с Джобом Корралом.«Архитекторы были дружелюбны. Они слушали то, что я хотел ».

Леонид Фурманский Ричард Девор работал с архитектурным бюро Майкла Сюй, чтобы спроектировать свой микродом

«Я провел измерения и выложил их все», — добавляет Ричард Девор, три с половиной года подрядчика Community First! резидент, работавший с MHOA. «Я знал, что мне нужно с точки зрения концепции, поскольку у меня есть 200 квадратных футов для использования».

Некоторые команды даже интегрировали в процесс виртуальную реальность.«Видя этот мир виртуальной реальности, вы просто чувствуете, хорошо, это то, о чем мы говорим», — говорит Девор.

Леонид Фурманский Жители могут получать доход от своего искусства, продавая его через Сообщество прежде всего! онлайн-торговая площадка.

В то же время у фирм-победителей появился второй клиент: Сообщество превыше всего! Деревня. Хотя каждой проектной группе было поручено построить индивидуальный проект для одного жителя, этот дизайн микродома будет воспроизведен в трех других местах во второй деревне.«В процессе работы мы поощряли дизайнеров опираться на уникальные черты их соседей-семян, но при этом думать о том, как сделать так, чтобы дом работал на других людей», — говорит Блессинг.

Леонид Фурманский Жители поддерживают центральное Сообщество прежде всего! курятники.

Учитывая ограниченное пространство и бюджет (до 25000 долларов, что на 5000 долларов больше по сравнению с первым этапом), фирмы выбрали простые, но гибкие формы: доступные пространства, регулируемое хранилище, веранды, которые можно было бы построить спереди или сзади дома, в зависимости от от того, предпочитает ли житель конфиденциальность или более социальную установку.«Здесь не так много сложной геометрии», — говорит партнер MHOA Мика Лэнд о дизайне фирмы. «Это очень примитивная форма, поэтому она легко адаптируется».

Новый набор ключей

Браун переехал в свою таможню в сентябре прошлого года; Девор получил ключи в декабре. Но один посевной сосед, Дэйв (фамилия не разглашается), скончался во время процесса проектирования, а два других участвующих жителя не переедут из-за проблем со здоровьем и семьей. Но дизайн, который они помогли создать, по-прежнему принесет пользу новым жителям в сообществе.«У нас есть физическое изображение того, что Дэйв придумал», — говорит Саттерли. «Теперь это приветствуется в другом соседе».

Леонид Фурманский Джесси Браун в своей резиденции, спроектированной Jobe Corral Architects.

Грэм надеется, что новая застройка даст жителям «место постоянства» и чувство общности, которое резко контрастирует с «герметично закрытыми односемейными саркофагами, которые мы называем американской мечтой». Другими словами, проект представляет собой попытку переопределить концепцию самого дома, особенно для тех, кто был лишен этой базовой необходимости.

Нкиру Мокве Геллес, дизайнер проекта MHOA, говорит, что длительный процесс Tiny Victories 2.0 был «унизительным опытом», но он дал ей новое понимание того, как архитектура может способствовать социальным изменениям. «Даже в нашем офисе [это] заставило нас более чутко относиться к различным проектам, которые мы решаем реализовать в более широком сообществе».

---

любезно предоставлено Mobile Loaves & Fishes Сообщество прежде всего! Генеральный план I и II этапа села

Маленькие победы 2.

No related posts.