вопросы и ответы, ВСЯ ПН

По данным Консалтингового Центра «Петербургская Недвижимость» за 2020 год в Петербурге и Ленобласти было куплено 7,9 тысяч квартир в малоэтажных комплексах. При этом, предложение значительно сократилось: на начало января 2021 года оно составляло 259,3 тысяч кв. метров или 5,8 тысяч квартир – это на 36% меньше, чем год назад.

Почему малоэтажные проекты стали так популярны? Какими преимуществами они обладают? Как обстоят дела с инфраструктурой? Где искать такие комплексы? Рассказываем.

Малоэтажные комплексы – что это и зачем их строят?

В ситуации неуклонного роста численности населения в городах-миллионниках квартирный вопрос остро встает перед всеми, кто задумывается о приобретении собственного жилья. Кажется, многоэтажная застройка – лучшее решение для современного человека и для рынка недвижимости в целом. Но всем ли оно подходит?

Помните апрель 2020? Когда мы оказались заложниками любимых некогда квартир без возможности полноценно гулять, ходить в кино и театры, видеться с друзьями? Многие из нас вовсе разъехались по дачам или уехали за город.

Психологи стали отмечать, что дома, которые нас окружают и городская среда в целом — один из важнейших факторов, которые влияют на психику человека. Многоэтажные дома стали восприниматься как дополнительное давление на личность. А малоэтажные – как благо. Предлагаем разобраться в термине.

Малоэтажные дома – это дома с высотой до четырех этажей, включая мансарду. Они образуют жилые кварталы в разных районах города и за его пределами.

Высокий спрос на малоэтажные комплексы объясняется несколькими факторами

• Дома располагаются в черте города, либо в ближайших пригородах. Больше не нужно выбирать между комфортом городской жизни и спокойствием малонаселенных районов.
• Есть всё необходимое. Загруженность современного человека предполагает, что инфраструктура его дома находится в шаговой доступности — от детского сада до салона красоты.
• Пространство. Как правило, дома малой этажности строят на неосвоенных ранее пространствах сложившихся городских районов. Их продумывают комплексно, выделяя большую площадь территории для зон отдыха. Покупая квартиру в таком месте — вы покупаете и прогулки в окружении садов, и летний пикник с семьей и место, где можно просто закрыть глаза и помечтать.
• Свободная парковка. Еще одним преимуществом низкой плотности населения в кварталах малоэтажной застройки является постоянное наличие свободных парковочных мест – не только для самих жителей, но и для их гостей.
• Безопасность жильцов. Современного жителя мегаполиса уже не удивляют камеры, установленные во всех общественных пространствах – от торговых центров до парадных. А вот круглосуточная охрана, ограждения и шлагбаумы – привилегия, доступная не всем. Обслуживание малоэтажных жилых комплексов как правило включает в себя такую опцию

Дело вкуса или о том, что может не понравиться

• Если для вас важна пешая доступность до метро – то, вероятнее всего вы не найдете домов c малой этажностью среди предложений от застройщиков.
• Транспорт. Перед покупкой квартиры необходимо просчитать время на важные маршруты, особенно если вы не владеете автомобилем.

Мало квартир – выше стоимость?

Стоимость жилья формируется из множества критериев, но для покупателя при выборе недвижимости первостепенными становятся местоположение, цена за квадратный метр и срок сдачи объекта.

Мы хотим показать вам среднюю стоимость квадратного метра в многоэтажных и малоэтажных комплексах Санкт-Петербурга по данным Консалтингового Центра «Петербургская Недвижимость» на примере Московского района:

Срок сдачи жилых комплексов – как многоэтажных, так и малоэтажных варьируется в районе 2021-2023 гг. в зависимости от корпуса.

Данные в таблице отражают нынешнее предложение рынка и показывают, что малоэтажные комплексы стоят дешевле.

Вместо заключения. Почему стоит обратить внимание на квартиры в малоэтажных домах?

• Цена квартир в среднем ниже чем в многоэтажных жилых комплексах.
• Большой выбор необычных планировок (в некоторых малоэтажных ЖК предусмотрены террасы, мансарды – посмотрите планировки в малоэтажном «Зеленом Квартале»).
• Развитая инфраструктура с первого дня заселения.
• Свободный паркинг и охрана.
• Небольшое количество соседей.

«Солнечный город. Резиденции» — проект малоэтажного жилья от Setl Group

Заманчиво? Посмотрите какие квартиры можно купить уже сейчас в ЖК «Солнечный город. Резиденции».

Особенности проектирования и строительства малоэтажного жилого дома • Energy-Systems

 

Проектирование малоэтажного жилого дома и специфика этого процесса

Малоэтажное строительство в последнее время развивается довольно быстрыми темпами, что продиктовано различными соображениями, в частности, экономического порядка, высокой скорости процесса и отсутствием многих серьезных ограничений, с которыми приходится иметь дело при возведении многоэтажных строений. Именно малоэтажный дом становится выходом для одной или нескольких семей, остро нуждающихся в успешном решении жилищного вопроса. Достаточно найти даже небольшой земельный участок и в весьма короткие сроки на нем можно построить удобный, комфортный, и, что немаловажно, надежный и полностью безопасный дом в один или два-три этажа.

Естественно, что реализация такой задачи все равно потребует немалых усилий, в том числе это предполагает соответствующий подход к проектированию малоэтажного жилого дома как основы получения необходимого качественного результата. В ходе разработки проекта решаются все имеющие значение вопросы относительно конфигурации строения, выбора места его расположения, оформления его внешнего и внутреннего облика, особенностей дизайна интерьера и много другого. Среди прочих одним из первых будет решаться вопрос о строительных материалах, из которых дом будет сооружаться. В этом вопросе сейчас существует подлинное разнообразие. Потенциальный владелец дома имеет все возможности выбирать наиболее подходящие ему варианты, опираясь на свои финансовые возможности, особенности земельного участка, специфику ландшафта и тому подобное. Логично будет сделать акцент на том, что выполнить подобную задачу на высоком уровне качества под силу только соответствующим образом подготовленным специалистам, дилетантский подход изначально обречен на неудачу.

Варианты использования различных строительных материалов в малоэтажном строительстве

Вариативность в выборе строительного материала открывает широкие перспективы перед теми, кто ставит перед собой задачу сооружения малоэтажного жилого дома. Например, прекрасным решением следует признать использование кирпича в таковом качестве. Этот материал прекрасно себя зарекомендовал в сфере строительства высотных зданий, и в малоэтажном строительстве ему можно найти прекрасное применение. Кирпич отличается практичностью, превосходной устойчивостью к внешним и погодным воздействиям, а также экономичностью. Из данного материала оптимально возводить дома в два или три этажа, еще одним плюсом является отсутствие необходимости в какой-либо внешней отделке строения.

Относительно недавно стал использоваться для малоэтажного строительства такой материал, как газобетон, однако он уже успел завоевать популярность в данной области человеческой жизнедеятельности. Так же как и кирпич, газобетон отличается прочностью, высокой экологичностью и простотой использования. Но есть и важное различие, касающееся структуры самого материала: газобетон легко пропускает влагу и воздух, следовательно, с течением времени здание начинает подвергаться деформациям, покрывается трещинами и приходит в совершеннейшую негодность. Исходя из этого, оставлять этот материал без защиты нельзя, без облицовки, как в случае с кирпичом, обойтись не получится. Зато следует отметить, что дома из газобетона строятся гораздо быстрее кирпичных.

В ходе проектирования малоэтажного жилого дома предпочтение может отдаваться и иным видам строительных материалов, например, пенобетону, сходному во многом с газобетоном. Этот материал обладает такими же преимуществами и недостатками, а отличие состоит в том, что для строительства дома обязательно нужно соорудить монолитное несущее основание.

Не так давно из-за границы в нашу страну пришла технология строительства каркасных домов, но сумела весьма быстро также завоевать популярность. Процесс проектирования малоэтажных домов по данной технологии предполагает преимущественно одноэтажное строительство, что обусловлено дополнительной нагрузкой на каркас строения. В качестве своеобразного второго этажа может выступать мансарда, но для этого потребуется обеспечить зданию дополнительную прочность.

Разнообразные варианты могут использоваться при выборе дерева в качестве строительного материала. Такие дома в последнее время пользуются все возрастающей популярностью, благодаря относительной дешевизне строительства, своей экологичности, прочности и отсутствию необходимости что-то придумывать с отделкой дома.

Минусом деревянных домов является их невысокая устойчивость к погодным воздействиям и слабая их огнеупорность, правда, в рамках проектирования деревянных жилых домов эти проблемы вполне решаемы за счет обработки материала специальными веществами.

Примерный подсчет финансовых расходов можно выполнить с помощью располагаемого ниже калькулятора.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Минстроем России предложен порядок управления малоэтажными жилыми комплексами

• Главная
• Правовые ресурсы
• «Горячие» документы
• Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части установления порядка управления малоэтажными жилыми комплексами)

 

Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части установления порядка управления малоэтажными жилыми комплексами)

Проектом в числе прочего:

в Жилищном кодексе РФ определяются понятия «малоэтажные жилые комплексы», а также «жилой дом блокированный», устанавливаются правила создания и эксплуатации малоэтажных жилых комплексов;

регламентируются требования к общему имуществу собственников жилых домов блокированных и к общему собранию собственников таких жилых домов, а также положения о праве собственности на общее имущество в малоэтажном жилом комплексе и порядок проведения общего собрания собственников помещений в таком жилом комплексе;

регулируются положения, касающиеся выбора способа управления общим имуществом собственников жилых домов блокированных, управления малоэтажными жилыми комплексами, а также устанавливаются требования к договору управления малоэтажным жилым комплексом;

закрепляются в Градостроительном кодексе РФ определения понятий «многоквартирный дом», «блокированная жилая застройка», перечень документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию жилых домов блокированных.

 

Перейти в текст документа »

Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.

Зарегистрируйся и получи пробный доступ

Дата публикации на сайте: 26.03.2018

Поделиться ссылкой:

(PDF) ПРОБЛЕМЫ И ПОДХОДЫ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ СОВРЕМЕННОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА

говорит, какой ему хотелось бы построить дом. У архитектора, как правило, есть

свои штампы в голове. Плюс — желание самореализации и творчества, что часто

выражается в привнесении решений из контекста, чуждого реальной ситуации.

Процесс зачастую затягивается на долгое время, возникает вопрос, что же считать

результатом — убеждение клиента в приемлемости предложенного в итоге

варианта, или дом, в котором будет реально удобно жить для реальной семьи. В

результате, многие люди, строящие себе дома, стараются сэкономить на проектах

и не готовы выкладывать серьезные деньги за работу архитектора, предпочитая

покупать готовые проекты. Но готовые проекты еще больше оторваны от

реальности, так как призваны удовлетворить предпочтения массового

пользователя, а не конкретного заказчика с его бытовым укладом, образом и

распорядком жизни и т.д. Реальный, но скрытый спрос оказывается не

удовлетворён. Проблема заключается в том, чтобы найти приоритеты и порядок

выработки решения, т.е. оптимальную модель проектного процесса.

ПОИСК РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ

В теории и методологии проектирования уже достаточно давно обсуждается

проблематика диалога проектировщика и заказчика, а ещё более точно и

специфично — пользователя, которому адресован создаваемый проектировщиком

артефакт, будь то дом, город или пылесос. Предельно остро проблематика диалога

поставлена в 1960-е годы на Западе в архитектуре и урбанистике в связи с

кризисом модернистской, так называемой патерналистской модели

проектирования, в рамках которой представления, взгляды, вкусы пользователя

игнорировались полностью, априорно рассматривались как отсталые и

неперспективные. Потребности же в этой модели учитывались лишь в форме

среднестатистических показателей, получивших нормативное значение и

формально обязательных к исполнению в любых видах проектно-сметных работ.

Понятно, что среднестатистические показатели описывают несуществующего

человека и мистифицируют картину общества, в результате чего реальные

Малоэтажное жилье

Спрос на малоэтажные жилые комплексы растет, так как все больше людей понимает, что дома в 3–4 этажа — наиболее эргономичный и комфортный вариант для проживания. Застройщики малоэтажного жилья предлагают малоэтажные ЖК эконом и комфорт-класса, а также элитные дома в европейском стиле. Их преимущества — обустроенные закрытые дворы, много свободного пространства и развитая инфраструктура.

Плюсы проживания в жилых комплексах малоэтажной застройки

• Близость к природе понравится всем, кто устал от каменных джунглей. Малоэтажные новостройки в Тюмени располагаются ближе к окраине города, рядом с парками и лесным массивом. 

• Закрытые дворы без машин обустроены детскими площадками, уличными тренажерами, местами для барбекю, террасами. К парадным можно подъехать с улицы — они оборудованы сквозными входами.

• Благоустроенная прилегающая территория включает скамейки со столиками, крытые навесы, беседки, уличные тренажеры, цветочные клумбы и зеленые газоны. 

• Отдельная парковка — подземная, наземная или многоуровневая. В зависимости от класса проекта и концепции застройки может быть предусмотрено 0,5–2 парковочных мест на квартиру.

• Детские площадки безопасны для прогулок, они подходят для детей всех возрастов. На них размещены игровые комплексы для разных видов активности, песочницы с чистым песком.

• Инфраструктура новых малоэтажных жилых комплексов включает все, что нужно для комфортной жизни. На первых этажах со стороны улицы могут располагаться магазины, аптеки, салоны, в шаговой доступности — школы, детские сады.

• В новых малоэтажных комплексах могут быть установлены пожарная сигнализация, системы центрального кондиционирования и очистки воды. Важное преимущество — собственная котельная.

• В местах общего пользования жильцов предусмотрено пространство  для хранения колясок, велосипедов и других вещей.    

• Новое малоэтажное строительство проводится в соответствии с национальным  «зеленым»  стандартом  экодевелопмента — ГОСТ  Р  54964-2012 «Оценка  соответствия.  Экологические  требования  к  объектам  недвижимости».

Планировка квартир

В малоэтажных домах квартиры могут быть с разной площадью и расположением комнат, со свободной планировкой. При строительстве малоэтажного жилья застройщики в Тюмени предлагают покупателям квартиры с черновой или чистовой отделкой, установленной сантехникой, частичной меблировкой.

Квартиры первых этажей могут иметь террасу, а верхних — увеличенные потолки. Варианты квартир – хайфлэты позволяют расположиться на двух уровнях. 

Можно выбрать квартиры с гардеробными помещениями, кладовыми, несколькими санузлами. 

Выгода строительство малоэтажного комплекса

Так как малоэтажные новостройки отличаются облегченной инженерной инфраструктурой, в них нет лифтов и мусоропроводов, нет необходимости в тяжелой спецтехнике, стоимость строительства снижается.

Дома в 4 этажа более ремонтопригодны, что продлевает срок их службы.

Малоэтажное строительство занимает меньше времени по сравнению со строительством многоэтажек — всего 16–18 месяцев. В связи с этим риски  «недостроя»  минимальны.  

Если планируете купить малоэтажное жилье, аргументы в его пользу очевидны. Вам будут доступны все преимущества городских условий, но более комфортная обстановка, где много пространства, свежего воздуха и каждый метр обустроен с пользой — есть места для отдыха взрослых и детей, совместного проведения досуга и общения.

МАЛОЭТАЖНОЕ ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩЕ каталог проектов ЦНИИЭП

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ

ТИПОВОГО И ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛИЩА ЦНИИЭПжилища

МАЛОЭТАЖНОЕ

ГОРОДСКОЕ

ЖИЛИЩЕ

•

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ

МОСКВА-1992

В альбоме представлены последние отечественные разработки, а также зарубежные проекты 2-4-этажных

жилых домов, отражающие основные направления	сов-
ременного малоэтажного городского строительства.
Предлагаемые проекты демонстрируют богатую па-
литру объемно-планировочных решений, а также	воз-

можность использования различных методов строитель- ства-индустриального (из панелей, блоков, монолитного бетона) либо традиционного с применением местных строительных материалов.

Альбом предназначен архитекторам и специалистам, работающим в области жилищного строительства, и индивидуальным застройщикам.

Авторы альбома: канд.арх, Е.С.Баженова, И.Б.Мель— никова. Научный редактор — кандзрх. Е.С.Баженова.

Графический материал: архитекторы Н.В.Попова,

С.А .Савенко.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение	з
Одноквартирные жилые дома	9
Двухквартирные жилые дома	133
Блокированные жилые дома	159
Секционные жилые дома	211
Дома комбинированной
планировочной структуры	229

ЦНИИЭПжилища,1992

ВВЕДЕНИЕ	С современная городская		малоэтажная		за-
	стройка — это разнообразные по архитекту-
	ре и функциональному содержанию,			типоло-
	гически различные формы жилища — от ин-
	дивидуального коттеджа или виллы			до че—
	тырех-пятиэтажных домов		комбинированной
	структуры с квартирами в нескольких уров-
	нях и сложной системой коммуникаций. Ма-
	лоэтажные жилые дома всех типов			облада-
	ют общим качеством — наиболее			гуманной
	формой организации жилища. Приквартирный
	участок или	большая озелененная терраса в
	нескольких	метрах над землей возвращают
	горожанам	так недостающий им контакт с
	природой, а	изолированность квартиры			за-
	щищает от перенапряжения, стрессов город-
	ской жизни.
	Разнообразие форм и разновидностей				дает
	возможность малоэтажной		застройке		орга-
	нично вписаться в жилую среду городов, со-
	седствовать с многоэтажными районами но-
	востроек, восполнять утраченные			фрагмен-
	ты в исторических зонах.

Вытесненные многоэтажным индустриальным производством из зон массового строительства, малоэтажные жилые дома вновь начинают занимать подобающее им место в системе городской застройки. Наряду с традиционными в урбанизированную ткань города включаются новые разновидности малоэтажного жилья, отвечающего современным потребностям общества.

Несколько лет назад заявила о себе			одна
из наиболее сложных форм малоэтажного
жилища	— застройка повышенной плотности,
широко	распространенная за	рубежом.	Ее
появление на отечественном		горизонте	вы-

разилось в потоке интереснейших решэний в виде конкурсных проектов и экспериментальных поисковых разработок. Но столкнувшись с жестким строительно-технологическим диктатом, творческая мысль архитекторов «осталась не более чем «бумажной» феерией.Не помогли ни профессиональные призывы. ни

экономические и градостроительные обосно-

вания, убеждающие в целесообразности	ее
использования в определенных градострои-
тельных условиях.

Однако первый опыт не прошел бесследно. Несмотря на жесткие нормативные ограничения, в противовес ‘экономичным’ стереотипам массового строительства малоэтажная застройка отдельными ‘выставочными ‘ объектами стала появляться в городах нашей страны. Особенно активно этот процесс проявился в Прибалтике.

Сегодня мы становимся свидетелями второго рождения малоэтажной застройки, что вызвано необходимостью привлечения дополнительных материальных и трудовых ресурсов в сферу строительства жилья. Главный его резерв — это строительство малоэтажного жилища за счет активного использования в различных формах личных средств населения и предприятий.

Современные тенденции в отечественном городском жилищном строительстве дают основание считать, что малоэтажная застройка в ближайшее время станет приоритетной.

Какое же жилище будет строить для себя горожанин? Городской коттедж со всеми удобствами на небольшом участке земли — вот ориентир, на который направлена сегодня градостроительная политика. Однако коттеджный бум не сможет вывести из кризиса наше жилищное строительство. И дело здесь не только в стоимости строительства домов и инженерных коммуникаций. Широкое распространение одноквартирных домов требует иного качества инфраструктуры жилой застройки, в том числе дорог, системы обслуживания, а также’более высокого уровня автомобилизации или иной системы транспортного обслуживания.

Тем не менее, проектные организации не замедлили отреагировать на новые веяния.И вот вместо серий многоэтажных блок-сек — ций стали появляться серии малоэтажных домиков быстрого индустриального изготовления. Однако, по существу, они представляют собой вынутую из многоэтажной блоксекции и поставленную на собственный фундамент все ту же стандартную квартиру. Подобная практика свидетельствует о потере культуры строительства малоэтажного индивидуального жилища. В отличие от массового строительства здесь необходима авторская трактовка объемно—пространственной

структуры	дома .отражающая представления
заказчика	об удобстве и комфорте.

С учетом изменяемости процессов жизнеде-

ятельности, потребностей,	материальных
возможностей семьи возведение индивиду-

ального дома может быть задумано как по-

этапный процесс с законченным	архитек-
турно-планировочным решением на	каждом
этапе. Это позволяет избежать	хаотично-
сти, случайных временных напластований и

соблюсти стилевое единство и композиционную целостность здания.

‘Растущий дом» в начальной стадии	может
представлять собой минимальную с	архи-

тектурной и технической точки зрения осно-

ву, состоящую из кухни и одной комнаты.
Эта основа	должна быть приспособлена		к
увеличению	различными способами:	присое-
динением дополнительных объемов в		одном

уровне, надстройкой верхнего этажа или устройством подвальных помещений, а также частичным переоборудованием внутреннего пространства.

Недостаточно внимания проектировщики уде-

ляют и	организации придомовых	прост-
ранств,	планировке участков, которые		в

малоэтажной застройке являются неотъемле-

мой	частью жилища.
При	проектировании групп	жилых домов це-
лесообразно ориентироваться		на	создание

дифференцированной системы открытых про-

странств, создающих переход от	индивидуа-
льных участков к коллективным	дворикам

или площадкам на несколько семей, а от них — к рекреационным коммуникационным пространствам общественного пользования — детским игровым и спортивным площадкам, хозяйственным территориям и т.п.

Жилище и придомовое пространство должны быть защищены от неблагоприятных природных и антропогенных воздействий (ветра, шума и т.п.).

Для создания индивидуального архитектурного облика застройки и обеспечения динамики ее восприятия необходимо учитывать структуру и масштаб природного ландшафта,

выявляя и акцентируя его свободной		груп-
пировкой зданий в соответствии с	микро-
рельефом, растительностью, водоемами		и
т.п.
В архитектурно-планировочном и	объемно-

пространственном решении застройки долж-

на учитываться возможность	поэтапного
расширения (реконструкции)	дома и других

построек, желание застройщика заниматься индивидуальной трудовой деятельностью. Отобранные для настоящего издания проекты отражают основные направления разви-

тия современного малоэтажного строительства и весьма актуальны для отечественной практики. Первые разделы книги посвящены индивидуальным одно-двухквартирным жилым домам. Приведенный в них материал иллюстрирует широкий спектр возможных решений — от скромного по размеру и составу помещений коттеджа до так называемой «городской виллы» — многокомнатного

дома в несколько этажей повышенной	ком-
фортности, с зимним садом, каминным за-
лом и т.п. Проекты разработаны с	учетом
использования различных методов	строи-

тельства — индустриальных (из крупных панелей и блоков, монолитного бетона) либо традиционных, в том числе из местных материалов (кирпича, мелких блоков и др.).

В отличие от пользующихся сейчас большим спросом индивидуальных домов — коттеджей пока не получили должного развития ‘промежуточные» типы малоэтажного жилища ,по стандарту комфорта находящиеся между односемейным коттеджем и квартирой в многоквартирном доме. К ним, в первую очередь, следует отнести блокированные двухтрехэтажные дома, трех-четырехэтажные односекционные дома с одной-двумя квартирами на этаже, а также малоэтажные дома комбинированной планировочной структуры.

Высокий уровень комфорта, умеренная стоимость, экономичное использование городской территории — качества, присущие домам подобного типа, позволяют считать их перспективными для городского строительства. По данным ЦНИИЭП жилища,примене-

ние блокированных жилых домов с	четырь-
мя-десятью квартирами позволяет	снизить
строительную стоимость квартиры	на 20-

25%, затраты на отопление на 35-40%, прокладку инженерных сетей и благоустройство улиц на 40-45%.

Приведенные в книге проекты	блокирован-
ных жилых домов отечественных и зарубеж-
ных авторов разработаны для	различных ус-
ловий строительства, поэтому	отличаются

уровнем комфорта, способом компоновки в системе застройки. Это направление малоэтажного строительства наиболее приемлемо при застройке урбанизированных городских территорий. Большой интерес с точки зрения повышения плотности застройки могут представлять трех-четырехэтажные блокированные дома из нескольких блоков-квар- тир, размещенных одна над другой, а также блокированные дома с помещениями для индивидуальной трудовой деятельности в первых этажах.

В заключительных разделах представлены проекты многоквартирных малоэтажных жилых домов — секционных и домов так называемой комбинированной планировочной структуры. Объемно-пространственное реше-

ние последних основано на сочетании		в
структуре одного дома различных	приемов
компоновки квартир. Например, в доме		га-
лерейно—блокированной структуры	нижние
квартиры решены в двух уровнях и с инди-
видуальными входами — как в блокирован-
ном доме, а верхние — с галереей и с		об-
щей лестницей — как при галерейной схеме

дома. Малоэтажные дома комбинированной структуры за рубежом распространены очень

широко. Этому способствуют дьа			основных
их качества — экономичность и			рациональ-
ная организация квартиры.
Некоторое	типологическое однообразие			ма-
лоэтажного	жилища	в отечественной		прак-
тике отчасти можно		объяснить	забвением
традиций подобного		строительства, в запад-

ных же странах городская культура, уходящая корнями в средневековье, реализовывалась в среде очень компактной малоэтажной застройки. Примеры из зарубежной практики, предваряющие разделы книги, на наш взгляд, наиболее полно отражают современные черты и направленность в проектировании малоэтажного жилища.

К сожалению, не по всем проектам удалось собрать исчерпывающие данные.Заинтересованные лица могут получить более полную информацию и заказать документацию проектным организациям или фирмам-разработ- чикам, адреса которых указаны в конце альбома.

• •

•

Авторский коллектив выражает	благодар-
ность всем организациям за оказанную		по-
мощь по сбору необходимого материала,		а
также авторам, предоставившим	свои про-
екты для настоящего издания.

(PDF) Проектирование и строительство малоэтажного жилого дома на оползневом склоне

Международная научно-техническая конференция «FarEastCon-2019»

IOP Conf. Серия: Материаловедение и инженерия 753 (2020) 042016

IOP Publishing

doi: 10.1088 / 1757-899X / 753/4/042016

5

сверху;

4. После этого был произведен монтаж тонкостенных фундаментов из оребренных плит, полученных после демонтажа

зданий;

5.При возведении фундамента после укладки ребристых железобетонных плит перекрытия поверх них укладывался слой рулонной гидроизоляции

, поверх него укладывался утеплитель, а затем засыпка шлаком была заложена грунтом

;

6. Далее был монтаж стен цоколя из оребренных плит;

7. Перекрытие плит цокольного этажа;

8. Верх плит выполнен из газосиликатных блоков и кирпича;

9. Несущие стены перекрыты плитами первого этажа;

10.Далее была произведена кладка стен второго этажа из обрезков газосиликата с обязательным армированием

сварными сетками, что позволяет увеличить несущую способность стен

[22];

11. Устройство комбинированной кровли;

При строительстве этого дома и ряда малоэтажных жилых домов в г. Воронеже

использованы изобретения, принадлежащие ВолгТУ [23-25].

Строительство домов из повторно используемых материалов осуществлялось профессиональными исполнителями —

строителями, под руководством и контролем сотрудников кафедры строительства

Конструкции, фундаменты и фундаменты имени профессора Борисова Ю.М., что обеспечило

правильность и научную обоснованность выбранных инженерных решений. Контроль качества материалов и конструкций

, в том числе повторное использование в части обеспечения прочностных характеристик строительных материалов, изделий и конструкций

, проводился в Центре коллективного пользования ВолгТУ,

, что обеспечило надежность и безопасность. использование материалов повторного использования.

При строительстве фундамента стены дома № 5а по улице Красненской

г. Воронеж (Россия) сначала был возведен плитный фундамент, затем на него вертикально, ребрами внутрь были установлены ребристые плиты перекрытия

. .Далее была проведена приварка нижней продольной кромки вертикальных стеновых панелей

к опорным плитам. Пространство между ребрами жесткости стеновых плит

залито глиной и шлаком, после чего облицовка была сделана кирпичом. Смесь глины и шлака

в данной конструкции

выполняет роль теплоизоляционного материала, а также регулирует тепло-влажностный режим.

Достоинствами данной конструкции являются:

— большая опорная поверхность, что снижает нагрузку на грунт;

— отсутствие значительного выемки грунта, так как фундамент не требует глубокого котлована;

— простота и высокая скорость монтажа по сравнению с монолитными фундаментами;

-технический результат — повышение технологического развития строительных работ, снижение веса конструкции

и ее стоимости за счет повторного расхода железобетонных плит

, полученных при сносе зданий и сооружений.

К недостаткам можно отнести:

— необходимость привлечения подъемных механизмов для укладки плит, а также устройства подъездных путей для

транспорта, доставляющего их;

— меньшая жесткость по сравнению с монолитной плитой, заполненной арматурой на строительной площадке;

— большая сложность в обустройстве подвала.

Предпосылкой для обоснования повторного использования строительных материалов и конструкций была оценка остаточного срока службы

, которая проводилась с использованием методов и методик, разработанных под руководством

профессора Г.Д. Шмелев, [7-8, 11-13, 26]. Использование этих методов и приемов позволило

еще на этапе разборки определить пригодность различных материалов и конструкций

для их надежного и безотказного дальнейшего использования в течение длительного периода эксплуатации вновь построенного

жилой дом.

6. Практическое значение

Многократное использование конструкций и материалов и описанная технология строительства

значительно снизили стоимость 1 квадратного метра дома.Он составил (без внутренней и внешней отделки)

Low / Rise House / Spiegel Aihara Workshop

Low / Rise House / Spiegel Aihara Workshop

© Bruce Damonte

+ 25

ShareShare

• Facebook

  03

Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Почта

Или

https://www.archdaily.com/493051/cotton-street-residencehara-gelwork © Bruce Damonte

LOW / RISE HOUSE

© Bruce Damonte

Расположенный на участке площадью 0,5 акра в самом центре Кремниевой долины, дом переосмысливает тип загородного жилья за счет взаимосвязанных решеток совместной и частной программы.Композиция переосмысливает традиционные формы калифорнийского ранчо и фермерской башни в качестве инструментов воздействия на окружающую среду и социального взаимодействия, используемых для создания переменной плотности, естественной вентиляции, производства солнечной энергии, дневного освещения и погружения в участок.

План этажа

Клиенты, два профессора со взрослыми детьми, искали дом, который мог бы приспособиться к различным моделям использования, создавая интимную среду для их собственного использования в паре, но позволяя при этом иметь просторную и интегрированную конфигурацию для десяти или более членов семьи. , и несколько сотен гостей.Этот сложный программный запрос вдохновляет на конкретную массу и размещение здания.

© Брюс Дамонте

Первый этаж состоит из двух длинных и узких структур, которые пересекаются в открытой кухне, обеспечивая четкие программные зоны и переходя в обсаженный деревьями ландшафт, позволяя дворам окружать и пронизывать каждую комнату. Незаметные повороты геометрии помогают ориентироваться, а также определять более общедоступные и более частные функции. Частный главный люкс открывается в папоротниковый сад в восточном углу участка, а большие раздвижные стеклянные двери подвешивают гостиную в пределах пейзажа для семейных встреч или более крупных мероприятий.

© Bruce Damonte

Компактная вертикальная гостевая башня расположена в западном углу участка среди высоких вечнозеленых растений, что обеспечивает более уединенный отдых для гостей, более компактный план этажа и возможность эффективного отключения (в социальном и энергетическом отношении) мудрый) зоны для гостей зона за зоной при типичном ежедневном использовании. На вершине 30-футовой башни из-за деревьев выступает настил крыши, обеспечивающий уникальную точку обзора для строения внизу и окружающего городского пейзажа.

© Брюс Дамонте

Эта пространственная эффективность также обеспечивает повышенную энергоэффективность.Высокая плотность гостевых пространств позволяет использовать многоуровневые строительные системы, которые сокращают потребление ресурсов, в то время как скрытая солнечная батарея над горизонтальными пространствами обеспечивает более 90% потребности дома в электроэнергии. В сочетании с теплоизоляционным остеклением, лучистым обогревом пола, пассивным охлаждением и эластичными натуральными материалами, дом отдает приоритет устойчивости как с точки зрения ресурсов, так и с точки зрения образа жизни.

Раздел

Благодаря неразрывной взаимосвязи между использованием, формой и материалом малоэтажный / многоэтажный дом чутко реагирует на местность, природу и окрестности, создавая новый тип загородной жизни — как городской, так и сельской.

Подберите подходящий журнал ASCE для вашего исследования. ASCE издает 35 журналов по многим дисциплинам гражданского строительства. Статьи, опубликованные в журналах ASCE, имеют влияние, о чем свидетельствуют важные показатели цитирования. Полный список наших журналов включен в таблицу ниже вместе с ключевыми темами и факторами воздействия журнала.

. A: Гражданское строительство
D., F.ASCE

теперь индексируются Web of Science | Индекс цитирования новых источников (ESCI).Журналы, проверенные и отобранные редакционной группой ESCI, позволяют открывать новые области исследований в новых областях.

НАЗВАНИЕ ЖУРНАЛА ASCE	РЕДАКТОР	КОЭФФИЦИЕНТ ВОЗДЕЙСТВИЯ	КОЭФФИЦИЕНТ ВОЗДЕЙСТВИЯ (5-ЛЕТНИЙ)	CITE SCORE	КАТЕГОРИЯ	TOPIC Rty	UR, часть AS	в разделе «Разработка» AS	, раздел AS
Билал М.Айюб, доктор философских наук, физический факультет, магистратура ASCE	1,926	2,266	3,6	Инженерные риски	Проблемы риска, стихийных бедствий и отказов, связанные с проектами гражданского строительства
International Journal of Geomechanics	Марко Барла Ph.D.	3,819	3,969	6,3	Геомеханика	горнодобывающая и геологическая инженерия, подземные сооружения, геофизика, геотермальная энергия, лунная и планетарная инженерия, механика льда
Journal of Aerospace Engineering Wiesl	1,904	1,554	3,5	Aerospace	аэродинамика, вычислительная гидродинамика, испытания в аэродинамической трубе, аэрокосмические конструкции
Journal of Architectural Engineering	Ali M. Memari, Ph.D. ., PE, F.ASCE	Индексировано в ESCI	Индексировано в ESCI	2,3	Архитектура	акустика, устойчивое строительство, управление строительством, электротехника и системы, качество окружающей среды в помещениях
Журнал мостостроения	Анил Агравал, П.E., Ph.D., M.ASCE	3,066	3,167	5,3	Конструктивное проектирование, строительство, управление и безопасность мостов
Журнал гражданского инженерного образования	Шейн Браун, доктор философии .D., PE, F.ASCE	1,190	1,662	3,7	Инженерное образование	соединение гражданского инженерного образования с профессиональной практикой
Journal of Cold Regions Engineering	Jon E.Зуфельт, Ph.D., PE, D.WRE, F.ASCE	1,528	1,296	2,1	Холодные регионы	ледовая инженерия, строительство на вечной мерзлоте, строительство в холодную погоду, проектирование в холодных регионах
Journal of Composites for Construction	Fabio Matta, Ph.D., M.ASCE	3,925	4,443	6,9	Строительство	композитные материалы, армированные волокном, непрерывные синтетические волокна и композитные материалы в автономных формах
Журнал вычислительной техники в гражданском строительстве	R.Раймонд Исса, доктор философии, JD, PE, F.ASCE, API	4,640	3,992	7,6	Вычисления	искусственный интеллект, параллельная обработка, распределенные вычисления, графика и изображения, информационные технологии
Journal of Construction Engineering and Management	Jesus M. de la Garza, Ph.D., Dist.M.ASCE	3,951	4,513	6,4	Строительство	погрузка и разгрузка строительных материалов, оборудование, планирование производства, стоимость и контроль качества, производительность труда, управление строительством
Journal of Energy Engineering	Chung-Li Tseng, Ph.D., M.ASCE	2,040	1,550	3,1	Энергия	производство электроэнергии, ядерная энергия, энергетическое планирование, энергетическая политика и экономика
Journal of Engineering Mechanics	Franz-Josef Ulm, Ph.D., PE, F.EMI, M.ASCE	2,620	2,872	4,8	Прикладная механика	вычислительная механика, автоматизированное проектирование, динамика конструкций, гидромеханика, вероятностные методы
Журнал экологической инженерии	Дионисиос Д.Дионисиу, доктор философии, магистр наук ASCE	1,860	1,870	2,5	Окружающая среда	Воздействие сбора и очистки сточных вод, загрязняющие вещества, загрязнение из неточечных источников, опасные отходы, загрязнение воздуха и объекты для твердых отходов
Journal of Geotechnical and Geoenvironmental Engineering	Rodrigo Salgado, Ph.D., PE, D.GE, F.ASCE	4.012	4.554	5.9	Geotechnical	фундаменты, подпорные конструкции, динамика почвы, поведение почва и горные породы, устойчивость склонов, сейсмостойкое строительство
Журнал опасных, токсичных и радиоактивных отходов	Рао Ю.Surampalli, Ph.D, PE, D.WRE, DEE, F.AAAS, Dist.M.ASCE	Индексирован в ESCI	Индексирован в ESCI	2,5	Опасные	исследования, планирование и надзор за опасными, токсичными и радиоактивными отходами
Journal of Highway and Transportation Research and Development, английское издание	Chen Guojing	Индексировано в ESCI	Индексировано в ESCI		Транспортная дорога	Транспорт мосты, туннели и транспорт, экономика транспорта
Гидротехнический журнал	Фабиан Бомбарделли, Ph.D.	2,817	3,068	4,1	Вода	течет в закрытых каналах к потокам со свободной поверхностью, гидродинамика окружающей среды
Journal of Hydrologic Engineering	RS Govindaraju, Ph.D., PE, D .WRE, F.EWRI, Dist.M.ASCE	2,064	2,053	3,5	Вода	аналитические, численные и экспериментальные методы исследования и моделирования гидрологических процессов
Journal of Infrastructure Systems	Сью Макнил, Ph.Д., П.Е (Нью-Джерси), р-н. M.ASCE	2,411	3,014	4,8	Инфраструктура	управление, поддержка, улучшение и преобразование систем гражданской инфраструктуры
Journal of Irrigation and Drain Engineering	David Arthur Chin, Ph.D., PE , D.WRE, F.ASCE	1,879	1,985	3,1	Вода	орошение, дренаж, инженерная гидрология, управление водоразделом, грунтовые воды
Журнал по правовым вопросам и разрешению споров в инженерно-строительной сфере	Амарджит Сингх, Ph.D., P.Eng, C.Eng. F.ASCE	Индексировано в ESCI	Индексировано в ESCI	1,7	Юридические вопросы	Правовые вопросы и судебные споры, касающиеся всех областей проектирования и строительства (например, договорное право, ответственность, арбитраж, компенсация работникам )
Journal of Management in Engineering	Young Hoon Kwak, Ph.D., M.ASCE	6,853	6,212	7,9	Менеджмент	Управление контрактами и проектами, партнерство, профессиональное развитие, финансовый менеджмент , этика, стратегическое планирование, глобализация, командная работа
Журнал материалов в гражданском строительстве	Антонио Нанни, Ph.D., PE, F.ASCE	3,266	3,501	4,7	Строительство	разработка, обработка, оценка, применение и производительность строительных материалов
Журнал производительности построенных объектов	Норберт Делатт, PE, Ph.D., F.ACI, F.ASCE	2,372	2,255	4,0	Структурные	отказы, методы исследования отказов, специальные методы исследования отказов, реконструкции и ремонта, вопросы этики
Журнал по проектированию и практике трубопроводных систем	Ахмад Хабибиан, Ph.D., PE, F.ASCE	1,952	1,838	2,8	Коммунальное предприятие	Планирование, проектирование, строительство, обновление, безопасность, эксплуатация и техническое обслуживание трубопроводных систем
Журнал структурной инженерии	John W. Ван де Линдт, доктор философии, F.ASCE, F.SEI	3,312	3,820	5,2	Структурное	структурное моделирование и проектирование, обслуживание, восстановление и мониторинг существующих сооружений
Журнал геодезии Инженерное дело	Майкл Дж.Олсен, доктор философии, магистр наук ASCE	2,184	2,203	3,8	Утилита	строительные и контрольные изыскания, фотограмметрическое картографирование, инженерная схема, спутниковое позиционирование, цифровое картографирование
Журнал транспортного машиностроения, часть A: Системы	Крис Т. Хендриксон, доктор философии, почетный магистр ASCE	1,774	1,825	2,1	Транспорт	управление дорогами, мостами и транзитом, технология управления дорожным движением, столкновения автомобилей, шоссе и железнодорожное машиностроение
Журнал транспортного машиностроения, Часть B: Тротуары	Карим Чатти, Ph.D., F.ASCE	1,761	1,800	2,0	Транспорт	Дизайн покрытия, материалы, моделирование, техническое обслуживание и эксплуатационные характеристики, взаимодействие тротуаров и транспортных средств
Журнал городского планирования и развития	Gang- Лен Чанг, доктор философии, магистр наук ASCE	2.000	2.119	2,8	Городское планирование	экологическая оценка, землепользование, управление инфраструктурой, планирование транспорта, координация общественных работ и коммунальных услуг
Journal of Water Планирование и управление ресурсами	Дэвид У.Уоткинс-младший, доктор философии, физ. Прибрежная и океанская инженерия	Джеймс Кайхату, доктор философии, AMASCE	2.208	2,266	3,2	Порты, водные пути	взаимодействие океанических, прибрежных и речных вод с прилегающей застроенной и природной средой; разработка и эксплуатация морских объектов; использование ресурсов океана
Обзор природных опасностей	Насим Уддин, Ph.D., P.E., D.WRE, F.ASCE Louise K. Comfort, Ph.D.	3,169	3,033	4,2	Стихийные бедствия	междисциплинарные и партнерские подходы к сокращению потерь и устойчивости к долгосрочным бедствиям в инженерных, социальных, поведенческих и физических науках
Практика и периодические исследования по структурному проектированию Строительство	Солиман Худейра, Ph.D., PE, SE	Индексировано в ESCI	Индексировано в ESCI	1.6	Структурные	решения проблем проектирования и строительства
Журнал устойчивого водоснабжения в искусственной среде	Аллен П. Дэвис, доктор философии, PE, D.WRE, F.ASCE	Индексировано в ESCI	Индексировано в ESCI	3,1	Вода	Устойчивое управление ливневыми водами, управление водосбором, городские потоки, перелив канализации

Стандарт 90.1-2019 — Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых домов

Стандартный 90,1

Стандарт ANSI / ASHRAE / IES 90.1-2019 — Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых домов

ПОКУПКА
Ищете SI Edition?

---

90,1 Портал

С 90.1 Portal, просматривайте стандартное и руководство пользователя бок о бок в совершенно новом интерфейсе. Копируйте, вставляйте, печатайте и комментируйте контент одним щелчком мыши и просматривайте интерпретации, дополнения и исправления в контексте, в котором они имеют значение. Подписки также доступны для локальной сети, чтобы обеспечить доступный доступ для всего вашего офиса. Узнать больше

---

90,1 Обучение

ASHRAE постоянно предлагает несколько вариантов обучения, связанных с 90.1, включая обучение под руководством инструктора, электронное обучение по запросу, самостоятельное обучение и обучение в сочетании с ASHRAE и другими отраслевыми мероприятиями.Ознакомьтесь с различными вариантами и зарегистрируйтесь на нашей странице профессионального развития.

---

Другие способы покупки:

ASHRAE теперь предлагает публикации в нескольких форматах, поэтому вы можете выбрать наиболее подходящий вариант.

Печатная версия + PDF-пакет — Приобретите Standard 90.1-2019 в печатном формате и получите электронный онлайн-доступ в формате PDF в дополнение к своей печатной копии по одной низкой цене.

Многопользовательский PDF — Доступ для покупок к Standard 90.1-2016 для использования в вашей компании до девяти пользователей.

Цифровые коллекции — Нужен доступ в масштабе всей компании? Цифровые коллекции предоставляют корпоративный доступ к ASHRAE и другим отраслевым публикациям для ваших информационных потребностей.

---

О стандарте 90.1-2019

Этот стандарт устанавливает минимальные требования к энергоэффективному проектированию большинства зданий, за исключением малоэтажных жилых домов. Он подробно предлагает минимальные требования к энергоэффективности для проектирования и строительства новых зданий и их систем, новых частей зданий и их систем, а также новых систем и оборудования в существующих зданиях, а также критерии для определения соответствия этим требованиям. .Это незаменимый справочник для инженеров и других специалистов, занимающихся проектированием зданий и строительных систем.

Предварительный просмотр | 90.1-2019

Стандарт 90.1 уже более 35 лет является эталоном для кодексов энергопотребления зданий в коммерческих зданиях в США и ключевой основой для кодексов и стандартов во всем мире. Этот стандарт устанавливает минимальные требования к энергоэффективному проектированию большинства зданий, кроме малоэтажных жилых домов.Он подробно предлагает минимальные требования к энергоэффективности для проектирования и строительства новых зданий и их систем, новых частей зданий и их систем, а также новых систем и оборудования в существующих зданиях, а также критерии для определения соответствия этим требованиям. Это незаменимый справочник для инженеров и других специалистов, занимающихся проектированием зданий и строительных систем.

Издание 2019 года включает различные модификации и пояснения для улучшения внутренней согласованности и стандартизации структуры и языка документа.Существенные изменения требований включают следующее:

Администрация и исполнение

• Новые требования к вводу в эксплуатацию в соответствии со стандартом ASHRAE / IES 202

Конструкция здания

• Комбинированные категории изделий с неметаллическим каркасом и с металлическим каркасом для вертикальных окон
• Обновленные минимальные критерии SHGC и U-фактора для всех климатических зон
• Пересмотренный раздел по утечке воздуха для уточнения соответствия
Уточнены исключения, связанные с вестибюлями, добавлена ​​новая опция и соответствующие критерии для использования воздушных завес

Освещение

• Модифицированные нормы мощности освещения для метода «пространство за пространством» и метода площади застройки
• Новый упрощенный метод освещения для подрядчиков и проектировщиков отремонтированных офисных и торговых зданий площадью до 25 000 кв. Футов (2300 кв. М).
• Обновлены требования к управлению освещением для гаражей с учетом использования светодиодов
• Обновлены требования к дневному свету, добавлено определение «непрерывного затемнения» на основе NEMA LSD-64-2014
Уточнены требования к боковому освещению и связанные с ними исключения

Механический

• Новые требования, позволяющие использовать стандарт ASHRAE Standard 90.4 вместо ASHRAE Standard 90.1 в компьютерных залах с нагрузкой на ИТ-оборудование более 10 кВт
• Впервые в стандарт добавлены определения насосов, требования и таблицы эффективности
• Таблицы требований к эффективности нового оборудования и изменения к существующим таблицам
• Метрика эффективности класса эффективности вентилятора (FEG) заменена индексом энергии вентилятора (FEI)
• Новые требования к отчетности о мощности вентиляторов для потолочных вентиляторов и обновленные требования к выбору двигателей вентиляторов с целью расширения возможностей проектирования вентиляторов с регулируемой скоростью, согласованных с нагрузкой
• Новые требования к рекуперации энергии для многоэтажного жилого дома
• Новые требования к рекуперации тепла конденсатора для стационаров неотложной помощи

Метод бюджета затрат на энергию (ECB) (Раздел 11)

• Многочисленные изменения для обеспечения непрерывности
• Установить базовый уровень для локальных систем производства электроэнергии

Метод оценки эффективности (Приложение G)

• Уточнены правила Приложения G и соответствующие базовые требования к эффективности при объединении нескольких тепловых зон в один тепловой блок
• Новые явные COP для обогрева и охлаждения без вентилятора для базового комплектного холодильного оборудования
• Новые правила моделирования воздействия автоматических средств управления розетками
• Установить более конкретные базовые правила для моделирования проникновения
• Разъяснено, как следует определять размеры установки и змеевика
• Обновленные коэффициенты производительности здания

Оба пути соответствия

• Более четкие и конкретные правила обращения с возобновляемыми источниками энергии
• Новые обновления правил моделирования освещения

---

Замененные выпуски 90-х.1

Ищете предыдущие версии?

ASHRAE предлагает замененные редакции Standard 90.1 и Руководства пользователя в книжном магазине ASHRAE. Предыдущие выпуски можно найти в разделе «История документов» на странице продукта 90.1-2019.

Посмотреть сейчас

---

Standard 90.1-2016 Руководство пользователя

Данное руководство пользователя содержит подробные инструкции по проектированию коммерческих и высотных жилых зданий, чтобы обеспечить их соответствие стандарту ANSI / ASHRAE / IES Standard 90.1-2016. Он включает измерения и расчеты в единицах I-P и SI, примеры расчетов, примеры приложений, формы для демонстрации соответствия и ссылки на полезные ресурсы и веб-сайты. Руководство пользователя Standard 90.1-2019 пока недоступно. Чтобы получить бесплатное автоматическое уведомление, когда оно станет доступным, щелкните ссылку Purcahse ниже и выберите ссылку «Отследить» в правом углу страницы.

Покупка

---

Другие доступные ресурсы

90.1-2013 Руководство пользователя

90.1-2013 Руководство пользователя

В данном Руководстве пользователя содержатся подробные инструкции по проектированию коммерческих и высотных жилых зданий, чтобы обеспечить их соответствие стандарту ANSI / ASHRAE / IES Standard 90.1-2013. Он включает измерения и расчеты в единицах I-P и SI, примеры расчетов, примеры приложений, формы для демонстрации соответствия и ссылки на полезные ресурсы и веб-сайты.

---

ICC — Значительные изменения в Международном кодексе энергосбережения

ICC — Значительные изменения в Международном кодексе энергосбережения и стандарте 90 ANSI / ASHRAE / IES.1-2010

Получите доступ к наиболее важным обновлениям, реальному применению этих изменений и причинам их появления. Каждый анализ изменений включает затронутый код и стандартные разделы и идентифицирует изменение как добавленный текст, изменение существующего языка или удаленный текст. Каждое изменение сопровождается подробными иллюстрациями и примерами.

---

Связанные курсы

Применение рекуперации энергии «воздух-воздух»: передовой опыт

Основы рекуперации энергии воздух-воздух

Основы и приложения для рекуперации тепла воздух-воздух (MENA)

ASHRAE 90.1 Соответствие Кодексу и проверка плана для органов, имеющих юрисдикцию

Основы проектирования высокопроизводительных зданий

Выбор правильного энергетического кода для вашего проекта — IECC 2018 или ASHRAE 90.1-2016

Соответствует стандарту 90.1-2013

Соответствует Стандарту 90.1-2013: Конверт / Освещение

Соответствует стандарту 90.1-2013: HVAC / Mechanical

Соответствует Стандарту 90.1-2016

Соответствует Стандарту 90.1-2016: Конверт / Освещение

Соответствует стандарту 90.1-2016: HVAC / Mechanical

Лучшие практики и приложения для моделирования энергии

Превышение стандарта 90.1-2013 для соответствия требованиям LEED®

Превышение стандарта 90.1-2013 для соответствия требованиям LEED®

Методы оценки высокоэффективных экологичных зданий

Введение в ввод в эксплуатацию ограждающих конструкций

Экономия 30% Соответствие стандарту ASHRAE 90.1-2013

Сэкономьте более 35%, используя Приложение G ASHRAE 90.1-2016

Стандарт 90.1: HVAC / Механический и Приложение G (MENA)

---

90.1 Приложение ECB

Инструмент для моделирования соответствия стандарту ASHRAE 90.1-2010

Что может сделать этот инструмент:

Бесплатное веб-приложение от ASHRAE автоматизирует расчеты, необходимые для демонстрации соответствия проекта здания стандарту ASHRAE / IES Standard 90.1-2010, с использованием метода бюджета затрат на электроэнергию (ECB), описанного в стандарте. Расчеты основаны на формах соответствия методам ECB, найденных в 90.1-2010 Руководство пользователя.

Введите параметры проекта, а затем рассчитайте предполагаемую производительность и соответствие предлагаемой конструкции — нет необходимости создавать собственную электронную таблицу. Выведите свои результаты в Microsoft® Excel® для ваших клиентов и отчетов по проектам.

Приложение доступно с вашего компьютера, планшета или другого устройства в любом месте. Создайте учетную запись и храните информацию о вашем проекте в одном месте для удобного использования и сравнения.

Посетите 901ECB.ashrae.org, чтобы зарегистрироваться и начать работу.

Малоэтажные жилые архитектурные проекты

Жилые — малоэтажные дома

Двухуровневый жилой дом — Бриджмен авеню — Порт Кокитлам, BC.

Архитекторы: Марал Золгадр и Али Пеймани

Адрес: 1543 Bridgman Ave, Port Coquitlam

Большой Ванкувер, Британская Колумбия. Канада.

Площадь здания: 5 800 кв. Футов

Площадь земли: 5900 кв. Футов

Этажность: 3

Кол-во жилых единиц: 2

Клиент: частный

Архитектурная компания: MA Architects LTD

Проект 11-ти квартирного таунхауса —

Абботсфорд, Британская Колумбия.

Архитектурная компания: MA Architects LTD.

Расположение: 1645 King Crescent, Abbotsford

г. до н.э. Канада.

Площадь здания: 20 000 кв. Футов

Площадь земли: 19 633 кв. Фута

Этажность: 3

Кол-во жилых единиц: 11

Клиент: частный

Lions Bay Single Family House

Дизайнер: Марал Золгадр и Али Пеймани

Расположение: 105 Kelvin Grove Way, Lions Bay, Большой Ванкувер, Канада.

Площадь здания: 5730 кв. Футов

Площадь земли: 15790 кв. Футов

Этаж: 3

Кол-во жилых единиц: 1

Заказчик: Saturn 121 Construction Inc.

Производитель: Hidden Dimension Design Ltd.

Жилой комплекс Айвенго

Дизайнер: Марал Золгадр и Али Пеймани

Местоположение: Айвенго, Мельбурн, Австралия.

Площадь застройки: 2025 кв.м

Площадь земли: 924 кв.м

Этаж: 4

Кол-во квартир: 11

Работодатель: Персональный

Производитель: Hidden Dimension Architects & Urban Designers pty.ООО

Архитектурный проект жилого комплекса Мохаммади

Архитекторы: Марал Золгадр и Али Пеймани

Место нахождения: Иран — Шираз

Площадь застройки: 1500кв.м.

Этажность: 5

Кол-во квартир: 8

Работодатель: Персональный

Производитель: Хайм — О — Завие

Архитектурный проект жилого комплекса Заргари

Архитектор: Марал Золгадр

Место нахождения: Иран — Шираз

Площадь застройки: 12806 кв.м

Этажность: 4

Кол-во квартир: 63

Работодатель: Персональный

Производитель: Payeh Engineering Group

Архитектурный проект жилого комплекса Shaikh Jonaid

Аннотация:

Целью проекта было восстановление одного из старых жилых районов в Ширазе.

Дизайнер: Марал Золгадр

Моя обязанность:

Со-руководитель проекта и эксперт по дизайну в процессе проектирования.

Представлять планы городским, сельским и региональным властям и проводить собрания с общественностью для представления планов.

Проектирование жилого комплекса.

Дизайн плакатов и брошюр.

Подготовка розетки.

Производитель: Consulting Engineering of Pardaraz

Расположение: Иран — Шираз

Площадь проекта: 34.1Hec

Кол-во этажей: 4

Заказчик: Жилищный фонд исламской революции

Другие проекты Санджая Пури

Архитектурный

Индия

05 июля, 2021 — 12:24 • 282

Архитектурный

Австралия

18 июня 2021 г. — 12:51 • 563

Архитектурный

Индия

11 марта 2021 г. — 11:57 • 1966

Архитектурный

Индия

24 нояб.2020 г. — 10:14 • 2213

Архитектурный

Индия

14 августа 2020 г. — 12:37 • 2762

Архитектурный

Индия

06 июля 2020 г. — 15:32 • 4102

Дизайн интерьера

Индия

19 мая 2020 г. — 10:46 • 1799

Архитектурный

Индия

19 марта 2020 г. — 15:22 • 3213

Архитектурный

Индия

19 марта 2020 г. — 15:13 • 3383

Архитектурный

Индия

13 декабря 2019 г. — 17:57 • 8679

Архитектурный

Индия

13 декабря 2019 г. — 16:38 • 4292

Дизайн интерьера

Индия

13 декабря 2019 г. — 15:31 • 3880

Архитектурный

Индия

19 сентября 2019 г. — 04:36 • 8274

Архитектурный

Индия

13 сент.2019 г. — 05:54 • 4086

Архитектурный

Индия

24 мая 2019 г. — 02:15 • 5136

Архитектурный

Индия

30 апреля 2019 г. — 04:56 • 7108

Архитектурный

Индия

15 января 2019 г. — 06:12 • 6167

Архитектурный

Индия

15 января 2019 г. — 06:00 • 11415

Архитектурный

Индия

12 октября 2018 г. — 23:02 • 11197

Архитектурный

Индия

30 мая 2018 г. — 02:10 • 9734

Архитектурный

Индия

15 января 2018 г. — 22:46 • 12184

Архитектурный

Индия

11 октября 2017 г. — 12:59 • 11923

Архитектурный

Индия

14 июня 2017 г. — 12:41 • 11999

Архитектурный

Индия

28 апреля 2017 г. — 14:26 • 9334

Архитектурный

Индия

30 нояб.2016 г. — 12:18 • 25767

Архитектурный

Индия

27 июня 2016 г. — 13:15 • 10300

Архитектурный

Индия

3 декабря 2015 г. — 13:02 • 15543

Архитектурный

Индия

30 мая 2015 г. — 12:51 • 5195

Архитектурный

Индия

28 мая 2015 г. — 13:17 • 18560

Архитектурный

Индия

11 августа 2014 г. — 12:41 • 5812

Архитектурный

Индия

11 августа 2014 г. — 12:24 • 9697

Архитектурный

Индия

31 января 2014 г. — 17:02 • 18858

Архитектурный

Индия

, 7 ноября 2013 г. — 12:29 • 7685

Архитектурный

Индия

7 ноября 2013 г. — 10:43 • 5069

Архитектурный

Индия

7 ноября 2013 г. — 10:28 • 7023

Архитектурный

Индия

7 ноября 2013 г. — 08:35 • 7277

Архитектурный

Индия

20 июля 2013 г. — 13:47 • 11891

Архитектурный

Индия

19 июля 2013 г. — 08:42 • 16736

Архитектурный

Индия

18 июля 2013 г. — 10:32 • 7207

Архитектурный

Индия

18 июля 2013 г. — 10:24 • 8448

Архитектурный

Индия

1 апреля 2013 г. — 12:50 • 12114

Архитектурный

Индия

26 марта 2013 г. — 08:13 • 8545

Архитектурный

Индия

26 марта 2013 г. — 07:44 • 12585

Архитектурный

Индия

26 марта 2013 г. — 07:34 • 5808

Архитектурный

Индия

18 августа 2012 г. — 08:32 • 25935

Архитектурный

Индия

21 июня 2012 г. — 16:12 • 9825

Архитектурный

Индия

21 июня 2012 г. — 16:04 • 6882

Архитектурный

Маврикий

20 января 2012 г. — 12:42 • 8295

Архитектурный

Черногория

18 января 2012 г. — 11:23 • 8446

Архитектурный

Индия

24 августа 2011 г. — 09:24 • 7630

Архитектурный

Черногория

24 августа 2011 г. — 09:15 • 7110

Архитектурный

Испания

24 августа 2011 г. — 08:36 • 14542

Архитектурный

Индия

14 апреля 2011 г. — 15:44 • 10395

Архитектурный

Индия

7 апреля 2011 г. — 12:51 • 10516

Архитектурный

Индия

7 апреля 2011 г. — 12:35 • 9849

Архитектурный

Индия

7 апреля 2011 г. — 11:19 • 15221

Архитектурный

Индия

19 января 2011 г. — 12:04 • 9324

Архитектурный

Индия

19 января 2011 г. — 11:41 • 10235

Архитектурный

Индия

19 января 2011 г. — 11:09 • 7357

Архитектурный

Индия

19 января 2011 г. — 10:58 • 12333

Архитектурный

Индия

12 июля 2010 г. — 14:15 • 11356

Архитектурный

Индия

12 июля 2010 г. — 12:48 • 5566

Архитектурный

Индия

12 июля 2010 г. — 12:27 • 8623

Архитектурный

Индия

12 июля 2010 г. — 10:21 • 6844

Архитектурный

Индия

20 января 2010 г. — 09:32 • 11591

Архитектурный

Индия

19 января 2010 г. — 14:33 • 19608

Архитектурный

Индия

13 ноября 2009 г. — 11:55 • 12000

Архитектурный

Индия

13 ноября 2009 г. — 11:36 • 15350

Архитектурный

Индия

13 ноября 2009 г. — 11:04 • 10325

Архитектурный

Объединенные Арабские Эмираты

13 ноября 2009 г. — 10:54 • 13901

Архитектурный

Объединенные Арабские Эмираты

13 ноября 2009 г. — 09:54 • 10691

Архитектурный

Индия

13 ноября 2009 г. — 09:38 • 8220

Архитектурный

Индия

13 ноября 2009 г. — 08:58 • 12768

Архитектурный

Индия

13 ноября 2009 г. — 08:20 • 8922

Повышенная гибкость для многоквартирных жилых проектов LEED

U.S. Совет по экологическому строительству к системам рейтинга многоквартирных домов малоэтажных и многоквартирных домов по системе LEED v4 с целью увеличения доли рынка.

Постоянные читатели этого блога помнят, что я вел блог в Greenbuild в прошлом месяце, когда Скот Хорст впервые публично объявил о предстоящих кардинальных изменениях в мультисемейной системе LEED.

20 октября 2016 года USGBC опубликовал выпуск дополнений к LEED за октябрь 2016 года, включая интерпретации, исправления, пилотные кредиты, а также обновления формы и калькулятора.Обновления дополнений LEED выпускаются ежеквартально в соответствии с Основами LEED, и в настоящее время в базе данных дополнений содержится в общей сложности 5226 исправлений и интерпретаций. В этом квартале были опубликованы семь новых интерпретаций LEED, семнадцать исправлений, три пилотных кредита и три формы.

Опять же, в этом случае было опубликовано семнадцать исправлений для LEED v4 (т. Е. 100002112 — 100002128). В частности, руководство по выбору рейтинговой системы было обновлено, чтобы разрешить многоэтажным жилым зданиям от четырех и более этажей использовать новостройки или многоквартирные дома средней этажности (поправка 100002128).

Изменение руководства по выбору рейтинговой системы для многоквартирных жилых проектов с целью повышения гибкости для пользователей, исправление предусматривает,

Заменить последнее предложение под маркой LEED BD + C: Новое строительство и капитальный ремонт следующим текстом: «В многоэтажных жилых домах от 4 этажей и более можно использовать новостройки или многоквартирные дома средней этажности».

Заменить марку LEED BD + C: Multifamily Midrise следующим текстом: «Многосемейные жилые дома из 4 или более жилых этажей выше уровня.В здании должно быть не менее 50% жилой площади. Эти здания могут также использовать код LEED BD + C: New Construction ».

Обновленное руководство позволяет любому новому строительству или капитальному ремонту многоквартирного проекта, четырехэтажного и выше, который требует сертификации по LEED v4, для использования либо LEED BD + C: Multifamily Midrise, либо LEED BD + C: New Construction.

Принимая во внимание тот факт, что не существует единого однородного многоквартирного дома, та или иная рейтинговая система может быть лучшим вариантом для конкретного проекта.LEED BD + C: Multifamily Midrise специально разработан для строительства многоквартирных домов и включает дополнительный фактор проверки на месте. LEED BD + C: Новое строительство, конечно, менее специфично для жилых проектов и обеспечивает, вероятно, более низкие первоначальные затраты и дополнительные подходы к документации, которые лучше подходят для многих, если не для большинства проектов, включая проекты за пределами США

Это обновление влияет только на проекты, состоящие из многоквартирных домов от четырех этажей и выше. Для других типов проектов, которым требуется сертификация с использованием LEED v4: для односемейных и многоквартирных домов, не более трех этажей, следует использовать LEED BD + C: Дома; Существующие многоквартирные дома по-прежнему должны использовать LEED O + M: Multifamily; а проекты Core и Shell по-прежнему должны использовать LEED BD + C: Core и Shell.

Кроме того, 1 декабря 2016 года GBCI запустит новый тарифный план на регистрацию и сертификацию LEED для всех активных версий, включая жилую. Ключевые изменения включают увеличение на 300 долларов для регистрации проекта и новые цены на жилье, а также обновленные варианты жилищных проектов, рассматривающих апелляции.

Новый регистрационный взнос для многосемейных проектов составляет 1500 долларов. Стоимость сертификации до 49 единиц составляет 0,045 доллара за квадратный фут, а для более 50 единиц — 0,040 доллара за квадратный фут.Есть скидки для участников USGBC уровня Silver, Gold и Platinum. Теперь стоимость апелляции составляет 500 долларов США для простых кредитов и 800 долларов США для сложных кредитов.

В последние годы часы в многоквартирных домах LEED проходят чистку, в том числе сертификацию NGBS Green Multifamily Building Certification. За последние два года намного больше многоэтажных и малоэтажных многоквартирных домов, в том числе многоэтажных и малоэтажных кондоминиумов, а также жилых единиц в зданиях смешанного использования, было зарегистрировано и сертифицировано NGBS, чем в соответствии с требованиями LEED.

Время покажет, достаточно ли этих «драматических» изменений в LEED v4 для увеличения рыночной доли мультисемейной системы LEED.

.

No related posts.