виды планировок торгового зала — выставочная, линейная, свободная, островная, план расположения торговых помещений, типы планировочных решений здания

Разработка схемы планировки торгового зала магазина — это важный этап при организации процесса торговли. Правильно спланированное помещение может стать эффективным инструментом продаж. Именно поэтому подбирать оптимальные варианты необходимо на начальном этапе. В этой статье мы рассмотрим базовые планировки, а также расскажем о методах и правилах устройства магазина, которые помогут вам стимулировать покупателей приобретать продукцию.

Чтобы создать привлекательные условия для потребителей, недостаточно просто расставить оборудование и товар под стенками здания. Здесь важно применить комплексный подход, который будет учитывать множество значимых аспектов, в числе которых:

• ориентация на определенную целевую аудиторию;
• оформление помещения, с точки зрения дизайна;
• концептуальные задачи магазина;
• дополнительные маркетинговые мероприятия, стимулирующие сбыт продукции.

Итоговый результат планирования складывается из того, каковы масштабы предполагаемого предприятия, формат, отличительные черты, принадлежит ли он к единой сети таких же магазинов или является одиночной структурой. Например, в сетевых корпорациях («Магнит», «Ашан», «Метро») существуют единые стандарты, которые вырабатываются в соответствии с ассортиментом, а также способами реализации продаж. Процесс планировки залов для сетей технологически однотипен, поэтому такие точки сильно похожи.

Этап планирования торговой площади

Этот шаг является не менее важным, чем процесс возведения самого здания, ведь от того, как все спроектировано и технологически организовано, будет зависеть итоговые доходы.

Для начала определим, что такое торговый зал. Так называют общее пространство магазина, где размещается продукция для осуществления продаж.

При разработке плана устройства необходимо учитывать некоторые правила:

• Передвижение потока посетителей в процессе работы магазина важно продумать и организовать самые оптимальные условия.
• Входная часть в здание и в отделы, а также техническое обеспечение и стеллажей удобно расположены.
• Рабочее пространство зала следует использовать максимально эффективно, не заставляя при этом лишними предметами, но и не оставляя «мертвых зон».
• Продукция на стеллажах, витринах и других конструктивных элементах размещается таким образом, чтобы был хороший обзор для посетителя.
• Следует создать комфортные условия для удобства поддержания чистоты и соблюдения санитарных требований.

Существуют так называемые оптимальные пропорции помещений, при которых создается достаточный объем пространства для организации торговли в формате самообслуживания — 1:1 и 1:3.

Если площадка находится в отдельном здании, то пропорциональное соотношение считается приближенным к идеальному, так как квадратная форма — самая эффективная и соответствует всем выше приведенным пунктам. Обратная ситуация происходит, когда помещение не квадратное, а прямоугольное или вытянутое (пропорция более, чем 1:10).

Такое пространство зачастую весьма сложно организовать, для покупателей оно является неудобным.

Принципы планировки магазина

Исследователи заявляют, что более 60% потребителей, которые оказываются в закрытом помещении, двигаются в нем справа налево, то есть против часовой стрелки. Именно на этот фактор следует ориентироваться при планировании входа и выхода. Логичнее будет входить в здание справа, а выходить — слева. Точно так же необходимо размещать и полки. Важно помнить, что большинство покупателей полностью обходят все точки продаж, однако до внутренних рядов доходят лишь 40% от общей массы.

Поэтому востребованную продукцию лучше размещать вдоль передней правой стены. Такой тип планировки магазина максимально выгоден — основной поток людей точно заметит продукт на этой позиции.

Важно также упомянуть о правиле золотого треугольника — площадь, расположенная между входом, кассой и самым востребованным продуктом в ассортименте, его следует располагать внутри этой фигуры с тремя углами.

Проект помещения должен создавать возможности быстрого и свободного доступа к товару, так как это повышает товарооборот более чем на 50%. Потребители не должны мешать друг другу, при этом в хорошо спланированном зале им удобно выбирать продукцию сколько угодно времени, не отвлекаясь на посторонние вмешательства других людей в этот процесс.

Современные технологии хронометрического фотомоделирования потоков позволяют анализировать пространство и выявлять зоны высокой плотности. Эта информация помогает ориентироваться в том, насколько правильно выстроены раскладки, учитывают ли они потоковое движение и его влияние на товарооборот.

Для удобства и упрощения рабочих процессов можно использовать также специальное оборудование и ПО, например, «Магазин 15». Софт позволяет осуществлять сбор штрихкодов с возможностью ввода количества, при этом результат сразу загружается в систему. Также с этим программным обеспечением легко узнавать информацию о том или ином продукте (наименование, артикул и другие параметры).

При этом ТСД работает полностью онлайн.

При создании плана торговых залов и других помещений магазина, помните, что для покупателей огромное значение имеет то, как расположен товар, удобно ли его искать, как все скомпоновано и т.д. Именно поэтому планировать все следует в соответствии с определенными принципами:

• минимизация «мертвых зон»;
• увеличение количества витрин, стеллажей и других конструкций, где осуществляется основная покупательская активность;
• регулирование потока;
• рациональное использование всего пространства.

Факторы, влияющие на приведенные показатели:

• Подсобные и торговые помещения не должны быть связаны друг с другом.
• Склады соединяются с погрузочно-разгрузочными участками.
• Складские помещения — непроходная область, которая оптимально оборудована и совмещена с зоной обработки.
• Магазин должен быть спланирован таким образом, чтобы позволять покупателям находить и брать любую продукцию в ассортименте легко и быстро. Например, статистически подтверждено, что товарооборот повышается более, чем на 70% при свободном доступе к товарам, а плохой обзор уменьшает этот показатель в два раза. Беспрепятственность обеспечивает возможность совершать импульсивные покупки, тем самым стимулируя продажи.
• Ассортимент товара, а также его свойства должны быть максимально доступны и понятны для покупателей. Для этого используется специальное освещение, определенные конструкции, специфическое расположение и т. д. Важно функционально отделять некоторые зоны, например, новинки или дорогие вещи.
• Следует помнить, что проект должен создавать так, чтобы защищать представленную продукцию от порчи и краж.

Готовые решения для всех направлений

Ускорь работу сотрудников склада при помощи мобильной автоматизации. Навсегда устраните ошибки при приёмке, отгрузке, инвентаризации и перемещении товара.

Узнать больше

Мобильность, точность и скорость пересчёта товара в торговом зале и на складе, позволят вам не потерять дни продаж во время проведения инвентаризации и при приёмке товара.

Узнать больше

Обязательная маркировка товаров — это возможность для каждой организации на 100% исключить приёмку на свой склад контрафактного товара и отследить цепочку поставок от производителя.

Узнать больше

Скорость, точность приёмки и отгрузки товаров на складе — краеугольный камень в E-commerce бизнесе. Начни использовать современные, более эффективные мобильные инструменты.

Узнать больше

Повысь точность учета имущества организации, уровень контроля сохранности и перемещения каждой единицы. Мобильный учет снизит вероятность краж и естественных потерь.

Узнать больше

Повысь эффективность деятельности производственного предприятия за счет внедрения мобильной автоматизации для учёта товарно-материальных ценностей.

Узнать больше

Первое в России готовое решение для учёта товара по RFID-меткам на каждом из этапов цепочки поставок.

Узнать больше

Исключи ошибки сопоставления и считывания акцизных марок алкогольной продукции при помощи мобильных инструментов учёта.

Узнать больше

Получение сертифицированного статуса партнёра «Клеверенс» позволит вашей компании выйти на новый уровень решения задач на предприятиях ваших клиентов..

Узнать больше

Используй современные мобильные инструменты для проведения инвентаризации товара. Повысь скорость и точность бизнес-процесса.

Узнать больше

Показать все решения по автоматизации

Виды планировок торгового зала и помещений магазина

Мерчандайзингу отводится немалая роль в процессе торговли, так как он выполняет коммуникативную функцию. При этом важный его элемент — планировка — представляет особое значение. Здесь учитывается и специфика товара, и имидж бренда, и атмосфера многие другие показатели.

Залы вытянутой формы, как показывает практика и исследования, сильно снижают эффективность продаж, а также отрицательно влияют на мотивацию покупателей к совершению покупки.

Здание оптимальной формы, которое спланировано должным образом, на основе правильных соотношений общей площади к торговой, позволяют уменьшить издержки, ускорить движение потока и тем самым создать психологически благоприятную для совершения покупок обстановку.

Далее рассмотрим основные способы организации помещения.

План-схема расположения товаров в здании магазина: решетка

Этот вариант часто используется при планировке аптеки или универсама с продуктами. Основной упор делается на то, чтобы покупателям было максимально удобно выбирать товары. Стеллажи здесь просто разделяются свободными проходными зонами. Идеальный вариант для универсамов, где потребители могут совершать покупку разных категорий продуктов на целую неделю, так как открывается хороший обзор на весь ассортимент: от детского питания до текстильной продукции.

При создании планировки по принципу решетки важно учитывать расстояние между стеллажами так, чтобы тележки покупателей могли свободно разъехаться при встрече. Технологическая основа для «решетки» обойдется недорого. При этом существует несколько разновидностей такой планировки:

• Прямая. Здесь полки располагаются по направлению движения посетителей и плотно прилегают к стене.
• Поперечная. Прилавки устанавливаются перпендикулярно к потоковому движению.
• Колосок. Такое необычное решение может выполнять сразу несколько задач. Благодаря тому, что стеллажи размещаются под тупым или острым, углом, они могут как увлечь покупателя внутрь торгового зала, так и, напротив, вывести к выходу. Все зависит от поставленных владельцем целей.

Система трек

Пространство организовано в формате петли, по которой, собственно, и двигается поток людей. Основная идея заключается в том, что придется обойти все отделы магазина, даже те, что потребитель не собирался посещать.

Произвольная планировка

Это свободный формат, в котором не учитываются какие-либо геометрические особенности и нюансы в процессе организации пространства и расстановки мебели.

Выставочная

Часто встречается в магазинах техники, а также других помещениях, где продажи ведутся по выставочным образцам через прилавок. Для расположения товара используется специальные конструкции или оборудование.

Стойки, стеллажи и другие конструкционные элементы располагаются вдоль стенки подобно тому, как расставляют скульптуры в музее на выставке. Выставочный принцип часто используют при продаже товаров, которые требуется осмотреть со всех сторон, чтобы получить наиболее полное впечатление. Например, это относится к мебели, инструментам, автомобилям, посуде.

Линейное планировочное решение торгового зала

Здесь продукция и техническое обеспечение расположены в одну или несколько параллельных линий. При этом по отношению к расчетно-кассовой зоне они находятся под прямым углом. Вариант характерен для больших магазинов самообслуживания. Для них это удобно, поскольку оплата осуществляется один раз в определенном месте. Помимо удобства, считается, что планирование по принципу линейки позволяет наиболее рационально расположить оборудование и продукцию в большом количестве.

Современных посетителей торговых точек уже не удивишь такой планировкой, так как все привыкли к ней, она считается одной из самых распространенных, в том числе из-за простоты реализации.

Линейная планировка бывает:

• Продольной. Стеллажи располагаются перпендикулярно потоку покупателей, входящему в магазин.
• Поперечная. Товары находятся параллельно относительного входного потока.
• Смешанная. Этот вариант подразумевает организацию ассортимента как вертикально, так и горизонтально.

Боксовый план торговой площади

Для этого варианта характерно разделение пространства на отдельные зоны, изолированные друг от друга. Такая планировка хорошо подойдет, например, для универсамов, где продажи осуществляются через прилавок.

Если владелец планирует выбрать этот вариант организации помещения, то придется размещать много информационных указателей, а также рекламных плакатов с дополнительными сведениями, чтобы посетители легко перемещались и ориентировались в изолированных боксах.

Смешанная

Комбинированный вариант, в котором используются элементы двух предыдущих видов. Характерен для торговых точек, работающих в режиме самообслуживания, с довольно широким залом. Линии «островков» разбиваются проходами. Это позволяет потребителям легко и свободно перемещаться по периметру. С помощью изменения длины линий можно регулировать направление и концентрацию потоков людей.

Важно помнить, что покупатель должен легко ориентироваться в пространстве, иначе он просто покинет магазин. Позаботьтесь о наличии знаков и информационных стендов, по которым можно с легкостью найти нужный отдел.

Как эффективность продаж зависит от соотношения квадратных метров

При правильном планировании торговый зал можно использовать как один из основных продающих инструментов. Согласно исследованиям, коэффициент эффективности использования пространства определяется с помощью соотношения площади, где осуществляется непосредственная торговля, к общей. Оптимальная пропорция определяется значением 30% к 70%.

Функциональное разделение

Как правило, магазин состоит из нескольких зон:

• Расчетно-кассовая. В этой части зала находится специализированное техническое обеспечение, которое предназначено для выполнения расчета потребителей.
• Свободная проходная зона для посетителей.
• Установочная. Эта часть пространства, которая занята оборудованием для торговли. Важно учитывать коэффициент эффективности зоны. Оптимальное значение незначительно отличается для разных категорий магазинов, колеблясь в пределах от 0,29 до 0,32.

Чтобы проверить эффективность вашего торгового помещения, необходимо произвести несложные расчеты. Так вы определите сильные и слабые стороны и у вас будет возможность улучшить ситуацию. Однако для того, чтобы все функционировало еще более эффективно, требуется детальная проработка каждого отдельного участка, проверка сочетания соседних отделов для навигации и проходимости потока потребителей без «мертвых зон».

Заключение

Итак, мы разобрали нюансы планировки торгового зала и помещений магазина, различные схемы проектирования (выставочная, островная, свободная, линейная). Помните, что не стоит сильно увлекаться стандартными вариантами плана зданий, ведь потребители больше всего любят эффект неожиданности и нестандартное внешнее разнообразие. Здесь дело не только в удобстве, но и в эмоциональном отклике. Поэтому не бойтесь экспериментировать, если у вас есть такая возможность, пробуйте различные способы организации пространства, учитывайте потребности покупателей и тогда это принесет плоды в виде повышенного спроса и увеличение продаж. А чтобы максимально эффективно работать с продукцией, используйте современные способы автоматизации бизнес-процессов, например, специализированное ПО и оборудование. Компания «Клеверенс» предлагает программное обеспечение для мобильных устройств со встроенным сканером штрихкодов, что позволяет быстро и эффективно организовать учету товара в магазине, а также провести другие операции.

Количество показов: 38967

Схема

Схема

Прокрутка
фото

Схема ТРЦ

Как добраться

10:00 — 22:00

Программа
лояльности Подарочная
карта

АФИМОЛЛСИТИ•АФИМОЛЛСИТИ•АФИМОЛЛСИТИ•

• Главная
• Схема ТРЦ

Туалет

Комната матери
и ребенка

Гардероб

Входы и выходы

Выход из парковки

Банкоматы

Девелопер

с мировым именем

AFI Development — международная многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 20-летним опытом работы на российском рынке.

Системообразующее предприятие строительной отрасли России.
Диверсифицированный портфель AFI Development включает:
— более 1,2 млн кв. м реализованных объектов
— более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации

Подробнее

AFI Development — международная многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 20-летним опытом работы на российском рынке.

Системообразующее предприятие строительной отрасли России.
Диверсифицированный портфель AFI Development включает:
— более 1,2 млн кв. м реализованных объектов
— более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации

Подробнее

AFI Development — международная многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 20-летним опытом работы на российском рынке.

Системообразующее предприятие строительной отрасли России.
Диверсифицированный портфель AFI Development включает:
— более 1,2 млн кв. м реализованных объектов
— более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации

Подробнее

AFI Development — международная многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 20-летним опытом работы на российском рынке.

Системообразующее предприятие строительной отрасли России.
Диверсифицированный портфель AFI Development включает:
— более 1,2 млн кв. м реализованных объектов
— более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации

Подробнее

Жилая недвижимость бизнес
и комфорт класса в Москве и области

ДЛЯ ЖИЗНИ

Офисные помещения
А+ класса в центре Москвы

Для бизнеса

Отели и санатории
в нескольких регионах России

Для отдыха

Более 450 магазинов и кафе
в центре Москва-Сити

Для Досуга

Сообщение отправлено

Спасибо, ваше сообщение отправлено. В ближайшее время с вами свяжутся наши менеджеры для уточнения всех деталей

Закрыть

Сообщение отправляется

Спасибо, ваше сообщение отправляется, подождите немного.

Закрыть

Рабочие чертежи, строительные чертежи и исполнительные чертежи

Рабочие чертежи, строительные чертежи и исполнительные чертежи. Если вы работаете в сфере AEC, то наверняка слышали эти термины довольно часто. Чтобы оптимизировать строительную документацию и процесс строительства, важно понимать различия между ними.

Содержание:

• Введение
• Строительные чертежи
  • Что такое рабочий чертеж?
  • Компоненты строительной документации
• Рабочие чертежи
  • Что такое рабочий чертеж?
  • Что содержат рабочие чертежи?
• Строительный чертеж
  • Что такое исполнительный чертеж?
  • Зачем вам исполнительные планы?
• Заключение

Рабочие чертежи в сравнении со строительными чертежами и исполнительными чертежами

Строительные чертежи

Каждый проект в сфере недвижимости проходит несколько этапов, прежде чем строительство начнется на месте.

Одним из них является этап проектирования, включающий все спецификации и архитектурные чертежи, необходимые для строительства. Это делается с помощью строительных рабочих чертежей .

Нажмите здесь Свяжитесь с нами для получения строительной документации

Итак, что такое рабочий чертеж?

На этапе проектирования проектные чертежи превращаются в подробный и точный комплект строительной документации. В этих чертежах и спецификациях есть все детали, размеры и примечания, необходимые для того, чтобы сообщить застройщику весь замысел проекта.

Они показывают, как должны быть соединены компоненты здания, указывают все материалы, отделку, приспособления, оборудование и приспособления, которые необходимо установить, и согласовывают эти чертежи с инженером-строителем и чертежами любых других консультантов.

Это важный шаг в процессе успешного и точного выполнения проекта, в который вложены средства.

Как правило, полный комплект архитектурно-строительной документации должен включать:

• Plans

• Exterior and interior elevations

• Building and wall sections

• Interior and exterior details

• Schedules and finishes

• Framing and utility plans

There are several ways создания эффективной строительной документации. Вы можете узнать больше об этом или связаться с нами , чтобы обсудить детали вашего следующего строительного проекта.

Производственные чертежи

Рабочие чертежи помогают представлять компоненты и общаться с конечными клиентами.

Рабочие чертежи, с другой стороны, используются производителями, чтобы знать, как компоненты будут изготовлены и установлены в процессе строительства. Существуют различные типы рабочих чертежей, включая, помимо прочего, рабочие чертежи столярных изделий, рабочие чертежи по металлу и рабочие чертежи по камню и плитке.

Что такое чертеж?

Рабочие чертежи — это подробные планы, отражающие замысел проекта. Они предоставляют информацию, необходимую для производства, изготовления, сборки и установки всех компонентов конструкции.

Рабочие чертежи дополняют рабочие чертежи. Считайте их дополнением или детальной разработкой строительных рабочих чертежей.

Как правило, они включают детали изготовления и установки, детали конструкционной стали, установки окон и дверей и другие компоненты инженерных систем.

С помощью рабочих чертежей вы сможете выяснить, какие материалы вам потребуются для компонентов, размеры предлагаемых установок и сроки.

Значит ли это, что рабочие чертежи для вашего нового проекта должны быть готовы до начала строительства?

Определенно.

Получение рабочих чертежей или документирование должно быть одной из первых задач в вашем контрольном списке, прежде чем ваш проект начнется.

Вы получите двух зайцев одним выстрелом, если у вас есть чертежи строительной мастерской на месте

1. Вы будете знать конструкцию своего здания, установленные компоненты и конкретные детали наизнанку задолго до начала строительства.

2. Имея на руках подробные рабочие чертежи, ваша команда — руководители проектов, подрядчики, проектировщики и производители — будут на одной волне.

Но какие спецификации включают детали рабочего чертежа?

В зависимости от типа проекта, типа собственности и вашего бюджета, ваши рабочие чертежи будут иметь различные электрические чертежи, механические чертежи, чертежи сантехники и т. д.

Тип информации, представленной в рабочих чертежах, также будет зависеть от что за чертежи из магазина. Сказав это, обычно есть некоторая информация, которая будет присутствовать на всех рабочих чертежах.

Основные подробности того, что в ваших чертежах в магазине должны включать:

• Информация, требуемая для изготовления, такую ​​как размеры и специальные инструкции, включая сведения о подключении

• Применимые стандарты изготовления

• Информация об установке и эрекции

• и эректива

  Размеры, требующие проверки на месте

• Сравнение со строительной документацией для утверждения архитектором или инженером

• Примечания об изменениях в строительной документации для утверждения архитектором или инженером сравнить и сопоставить разработанные и окончательные спецификации. Они предоставляют подробный план здания и земли вокруг него, как это было фактически построено в конце.

  Итак, что такое исполнительные планы?

  Исполнительные работы определяются как «пересмотренный набор чертежей, представленный подрядчиком после завершения проекта или конкретной работы. Они отражают все изменения, внесенные в спецификации и рабочие чертежи в процессе строительства, и показывают точные размеры, геометрию и расположение всех элементов работ, выполненных по контракту».

  Окончательные исполнительные чертежи включают все нижеследующее, а также любые другие изменения, внесенные на этапе строительства проекта:

  Зачем вам исполнительные архитектурные чертежи?

  Строительная документация отражает реальную конструкцию или здание – не в том виде, в каком оно было задумано как идея, а в том виде, в каком оно есть на самом деле.

  Здания не всегда соответствуют планам, и окончательная структура может немного или значительно отличаться от первоначальной идеи.

  Исполнительные чертежи разрабатываются подрядчиками и субподрядчиками на основе чертежей с красными линиями и необходимы для вашего строительного проекта.

  Это верно по целому ряду причин:

  • Предлагайте информацию о безопасности: С исполнительными чертежами становится легко выполнять анализ опасностей процесса и управление безопасностью.

    Поскольку на планах показано, где расположены запорные клапаны оборудования, вы можете разработать планы аварийной эвакуации, установить оборудование для обеспечения безопасности и разработать планы на случай непредвиденных обстоятельств по всему периметру здания.

  • Облегчение будущих ремонтов и реконструкций: Поскольку процесс построения исполнительного чертежа учитывает только окончательно возведенную конструкцию и установленные компоненты, они пригодятся для любых работ по техническому обслуживанию в будущем.

    Они служат строительной документацией и рабочими чертежами, когда возникает необходимость ремонта старой конструкции. Они также гарантируют, что при необходимости модернизация будет проведена эффективно.

  • Техническое обслуживание и эксплуатация очень просты: Исполнительные чертежи помогают в обслуживании и эксплуатации конструкций, поскольку они имеют четкую документированную историю здания.

    Они также включают электрическую часть в готовом виде, механическую часть в готовом виде и сантехническую часть в готовом виде, что позволяет ускорить ремонт по быстрой ссылке.

    Без пользовательских исполнительных чертежей определение установленных компонентов, их размещение и последующий ремонт требуют много времени и средств.

  Заключение

  Мы надеемся, что эта статья помогла вам понять разницу между заводскими чертежами, строительными чертежами и исполнительными чертежами.

  Вам нужны заводские чертежи, строительные чертежи или исполнительные чертежи? Свяжитесь с BluEntCAD сегодня! Если вы хотите узнать, как мы помогли таким компаниям, как ваша, ознакомьтесь с нашим портфолио.

  Максимальное значение. Достигнуто.

  Цеховые чертежи 101: Что нужно знать субподрядчикам

  Как известно всем субподрядчикам, каждое впечатляющее здание, которое вы видите вокруг, подвергалось строгим процессам, чтобы стать тем, чем оно является сегодня, каждое со своим собственным набором спецификаций и размеров, тщательно спланированным и пересмотрел на бумаге.

  Прежде чем приступить к работе, необходимо заполнить достаточное количество документов, включая первоначальные планы и чертежи. Сюда входят эскизы, подробные чертежи, исполнительные чертежи и многое другое. В этой статье мы сосредоточимся на особом типе чертежа, который считается основой любого производственного процесса: заводских чертежах. Ниже мы более подробно обсудим рабочие чертежи и то, что субподрядчики должны знать о них.

  Содержание

  Что такое чертеж?

  Рабочие чертежи представляют собой набор строительных чертежей, которые служат руководством для установки сборных элементов конструкции. Эти чертежи относятся к компонентам конструкции, изготовленным в производственной мастерской, а не к литью на месте. Они предоставляются подрядчиком, субподрядчиком, производителем, дистрибьютором или поставщиком до начала строительства.

  Рабочий чертеж, например, иллюстрирует, как установить компоненты стальной конструкции, которые будут действовать в качестве усиления для лифтов в здании. Эти подробные планы сборных элементов, стальных конструкций, лифтов, брошюр, шкафов, приборов, сборного железобетона и анкеров называются рабочими чертежами.

  Рабочие чертежи могут включать:

  • Металлоконструкции
  • Сборный железобетон
  • Инженерные службы строительства (механические, электрические и сантехнические)
  • Усиление 
  • Трубопровод
  • Windows
  • Лифты
  • Бытовая техника
  • Шкафы
  • Формат данных
  • Система противопожарной защиты
  • Вентиляционные установки
  Когда готовят рабочие чертежи?

  Рабочие чертежи готовятся до фактического начала строительных работ. Подрядчик должен представить рабочие чертежи до подачи первой заявки на оплату.

  Если вы подготовите рабочие чертежи на ранней стадии процесса планирования, вы будете знакомы с проектом здания, установленными компонентами и конкретными деталями задолго до того, как появится уведомление о начале строительства (указывающее на начало строительства).

  Кроме того, если у вас уже есть подробный рабочий чертеж, вы, ваши руководители проектов, подрядчики, проектировщики и производители будут на одной волне в процессе строительства. Рабочие чертежи необходимы на протяжении всего жизненного цикла строительного проекта и помогают заинтересованным сторонам более эффективно общаться.

  Какую информацию содержат рабочие чертежи?

  Во всех строительных документах и ​​чертежах, необходимых перед строительством здания, вы узнаете, что это рабочий чертеж, если он содержит:

  1. Информация, необходимая для изготовления компонентов

  Изготовитель должен понимать, что будет изготовлено на основе исключительно по заводским чертежам. Поэтому рабочий чертеж должен включать всю информацию, необходимую для изготовления, изготовления, сборки и установки компонентов конструкции, включая детали соединений. Например, для стальных конструкций предусмотрена анкерная система болтов. Должна быть информация о соединении, пределе текучести, ориентации установки, кодах и стандартах

  2. Размеры, требующие проверки на месте

  Рабочий чертеж также должен включать размеры с указанием размеров и расположения элементов. Эти размеры поля должны быть проверены перед изготовлением, чтобы свести к минимуму ошибки изготовления и гарантировать, что изготовленный элемент будет доставлен на рабочую площадку готовым к установке без модификации в полевых условиях. Обычно это делается путем сравнения размеров заводских чертежей со строительными чертежами.

  3. Сведения об установке или монтаже

  Некоторые производители предоставляют символы, данные или инструкции для установки определенных компонентов, таких как компоненты MEP и детали из конструкционной стали. Это включает в себя список материалов, таких как застежки или клеи.

  4. Примечания для сравнения со строительной документацией

  Рабочие чертежи должны включать примечания об изменениях по сравнению с исходными документами для утверждения архитектором или инженером. Им должно быть разрешено анализировать любые модификации. Если какие-либо области требуют уточнения, производитель и инженеры должны сотрудничать и общаться, чтобы обеспечить успешную установку.

  5. Сравнительная информация для архитектора и инженера

  Чертеж должен содержать информацию, которая позволит архитектору и инженеру сравнить спецификации и чертежи и проверить вариант изделия, подготовленный изготовителем, перед изготовлением. Часто это более подробно, чем то, что показано в строительных документах.

  Кому нужно создавать рабочие чертежи?

  Подрядчики, субподрядчики, производители, дистрибьюторы, производители или поставщики создают рабочие чертежи. Они используют проектные чертежи и спецификации проектной группы для создания рабочих чертежей, в которых подробно описывается, как будет производиться, собираться или устанавливаться компонент. Чертежи магазина могут быть иллюстрациями, диаграммами, брошюрами и другими подробными планами. После изучения чертежей, спецификаций и контрактных документов, предоставленных зарегистрированным дизайнером, профессионалом и другими консультантами проекта, начинается время разработки рабочих чертежей.

  Процесс проверки рабочих чертежей

  Проверка рабочих чертежей является частью управления качеством в строительстве. Крайне важно обеспечить успешную доставку изготовленных материалов на место и гарантировать, что изготовленные компоненты, изготовленные за пределами площадки, соответствуют проектным замыслам и стандартам изготовления.

  Рассмотрение рабочих чертежей следует за процессом, который определяет подход деталировщика к работе и понимание требований строительной документации. Это также гарантирует, что производители поняли требования проекта. Ниже приведена обычная пошаговая процедура проверки рабочих чертежей:

  1. График представления

  Подрядчик должен установить соответствующий график представления рабочих чертежей на рассмотрение, чтобы было достаточно времени для рассмотрения и повторного представления. Это позволит избежать многочисленных представлений, которые обременяют график проекта или команду консультантов. График представления также может помочь команде определить рабочие чертежи, которые не требуются и не нужны для проверки.

  2. Делегирование проектировщика

  Подрядчик должен также указать, какие рабочие чертежи требуют проверки и печати делегированного инженера-проектировщика. Если проектирование поручено инженеру изготовителя, конкретные требования должны быть отмечены в спецификациях для инженерной экспертизы.

  3. Проверка подрядчика

  После получения рабочих чертежей зарегистрированный зарегистрированный специалист должен сначала найти печать проверки подрядчика, чтобы убедиться, что она была тщательно рассмотрена и утверждена. Подрядчик должен просмотреть и утвердить все рабочие чертежи, прежде чем отправлять их официальному специалисту, чтобы убедиться, что они определили все полевые измерения, критерии полевого строительства, материалы и аналогичные данные.

  Если на рабочем чертеже отсутствует контрольный штамп, он должен быть немедленно возвращен подрядчику, так как он несет ответственность за возникновение проблем в связи с работой, показанной на рабочих чертежах.

  4. Рассмотрение только проектных замыслов

  Подрядчики должны представить рабочие чертежи для рассмотрения всем соответствующим дисциплинам. Консультанты должны просмотреть рабочие чертежи, чтобы убедиться, что рабочие чертежи правильно представляют и реализуют проект, указанный в строительной документации.

  Например, если чертеж содержит техническую информацию, он должен быть проверен соответствующим инженером. Комментирование тех аспектов заявки, которые не входят в компетенцию рецензента, может повлечь за собой дополнительную ответственность рецензента. Если консультант обеспокоен компонентами, относящимися к другой дисциплине, он должен обсудить это непосредственно с представителем дисциплины.

  Элементы, необходимые для обязательного рассмотрения: 
  •  Спецификация материала и размер элемента
  •  Марка детали, расположение на плане и базовая длина
  •  Подготовка поверхности и покрытие
  •  Геометрия и компоновка
  •  Типы подключения
  • Элементы жесткости
  • Спецификация соединительного материала
  •  Тип болта, размеры и спецификация материала
  •  Типы и размеры отверстий
  •  Геометрия сварного шва, размер галтели, PJP и CJP
  •  Спецификации жирных и свариваемых материалов
  •  Вакансии для других профессий
  5. Использование дополнительных инструкций

  Рецензент должен указать, нуждается ли конкретный параметр в полевой проверке. Если рецензент не может получить данные измерений из контрактных документов или проверки на месте, он должен издать дополнительные инструкции вместо того, чтобы просто отмечать информацию на заводском чертеже. Таким образом, команда будет иметь доступ к информации и сможет избежать дополнительных RFI от других сделок.

  6. Подтверждение проверки рабочих чертежей

  Зарегистрированный специалист должен поставить печать на рабочих чертежах, подтверждающую, что они были проверены. На штампе также должно быть указано, что он проверяется только на предмет общего соответствия концепции дизайна. Рецензент должен отметить и задокументировать, если он выявил какие-либо отклонения от проектного замысла во время проверки рабочих чертежей.

  7. Согласование, уточнение, внесение изменений

  По указанию зарегистрированного специалиста подрядчик должен внести все изменения в рабочие чертежи и представить их повторно. Этот этап станет решающей последней возможностью для координации, устранения любых условий на площадке и рассмотрения смежных условий и того, как они влияют на установку или производительность компонентов.

  No related posts.