что это такое и как его построить

Проекты квадрохаусов: что это такое и как его построить

Большинство людей со временем устают от шума города и начинают мечтать о покупке загородного дома. В таком случае идеальным вариантом станет приобретение проекта и дома (квадрохауса), или как его еще называют, квадрокса.

Это постройка, которая состоит из четырех секций, в значит, в нем могут быть расположены сразу до четырех семей. Каждая из секций обладает своим отдельным входом, земельным участком, парковую зону, гараж и естественно, что автономную отопительную систему.

Требуется учесть еще и то, что приобретение такого дома, а еще работы по благоустройству или проведению косметического ремонта, а также охрана участка обойдутся куда дешевле, так как расходы будут распределены между четырьмя владельцами.

Общие сведения

Квадрохаус является новым форматом жилья, который лишь начинает обретать популярность. В его разработке участвовали популярные российские архитекторы, которые спроектировали вертикальную домовую планировку. При этом стены несущего типа имеют большую толщину, нежели остальные. Они расположены крест-накрест и начинают пересекаться по центру. Так будет повышаться уровень изоляции шума в доме.

Преимущества квадрохауса

Далеко не всем людям соседство с другими, малознакомым людьми, может принести удовольствие. Но наличие отдельного входа будет обеспечивать полную независимость, а наличие посторонних людей в большом доме не будет чувствоваться. Более того, жители, покупающее такое строение, принадлежат к одному и тому же социальному слою. Из-за этого можно не переживать про очень громкую музыку или скандалы на почве быта, а также про остальные неудобства, которые испытывают жильцы в домах с большим числом этажей. Квадрохаус оптимально подходит для таких случаев:

•  Для друзей.
• Если в семье есть много родственников.
• Для тех, кто отдает предпочтение уединенности.

Что касательно первого случая, то действительно этот вид жилья будет предусматривать по соседу не более 3 семей, причем будет соблюдаться максимальная степень обособленности. Получается, если у владельца одной из секций нет желания видеться с кем-то из соседей, то это вполне осуществимо с эксклюзивной домовой планировкой. Стены массивного типа обеспечивают идеальную тишину, причем такую, что можно и вовсе забыть про людей, которые живут за стенкой.

В случае, если у вас большая семья

… квадрохаус также является весьма удобным вариантом. В таком доме могут поместиться родители, а еще их родственники, дети и внуки. Такое жилье станет настоящим семейным гнездышком сразу для нескольких поколений. У некоторых людей ест мнение, что дом сильно смахивает на коммунальные квартиры, но за счет того, что секции массивные, каждый из владельцев сможет ощущать себя независимым и обособленным от соседей. Это отличный вариант для приобретения общего жилья сразу на 4 семьи.

Это могут быть ваши близкие люди, хорошие друзья, встреча с которыми приносит удовольствие, тем более для того, чтобы увидеться, не потребуется преодолевать десятки километров, а еще простаивать часами в пробках. К указанному количеству преимуществ можно добавлять еще и тот факт, что все владельца квадрохауса получают во владение участки земли. По возможности его можно оформлять как угодно – делать клумбу, организовать спортивную или детскую площадку, или же обустраивать место под барбекю. Кроме того, на таком участке земли могут гулять и обожаемые домашние питомцы.

Несмотря на то, что в поселках обычно выстраивают квадрохаусы эконом-класса за городскими пределами, проживание в подобных домах будет в полной мере комфортным, так как там есть все цивилизационные блага. А основным преимуществом является то, что жилья и прилегающие участки грунта находятся круглосуточно под надежной охраной. Так, приобретение квадрохауса является идеальным решением для тех, кто хочет жить в комфортном и уютном доме на природе, при этом по доступной стоимости, которая равна цене городской квартиры.

Недостатки строения

С термином «квадрохаус» все понятно, но есть и определенные недостатки. Это определенные моменты, которые связаны с куплей и продажей отдельного блока, который находится на общем основании и пребывающего в основной особенности участка.

Отделочные работы для квадрохауса

В роли материала для внутренней и внешней отделки дома на европейском уровне применяют сайдинг. Такой материал нетоксичный, а также весьма экономичный. Он выполняется из полимера, который имеет высокую степень вязкости. У сайдинга есть такие достоинства:

• Долговечность.
• Простота ухода.
• Обладает свойствами тепловой изоляции – это дает возможность сэкономить на отоплении, а еще исключит покупку агрегатов для отопления.
• Устойчивость к горению, а также повреждениям механического характера.

• Не поддается гнилостному процессу.

За счет надежности и прочности такой материал, как сайдинг выдерживает все природные неприятности. Отзывы о квадрохаусах, которые отделаны таким методом, свидетельствует о том, насколько он популярен. Жилье обладает красивым, эстетичным и современным внешним видом.

Как проектировать и делать планировку

Как правило, квадрохаус сделан из двух и трехэтажных коттеджей отдельного типа. Комнаты с техническим назначением и прихожая занимает первый этаж постройки. Там же размешены санитарные узлы, просторный холл и котельная. Зона кухни, спальные и гостиная находятся также на первом этаже. В некоторых случаях гостиная и кухня занимают первый этаж постройки, а второй этаж предусмотрен для комнаты отдыха, холла и сна с личными санитарными узлами и ванными. И теперь третий этаж, который имеет в полной мере свободную планировку – мансарда. Необычные очертания фасадов, а также особенности отделки дают возможность вписывать такой дом в разные природные среды, а четко созданная и спроектированная планировка добавляют оригинальности в проживание, а также отдых владельцев.

Проект двухэтажного квадрохауса

На первом этаже есть гостиная с камином, которая имеет по максимуму естественное освещение, которое обеспечивается с разных сторон одновременно. Холл на втором этаже несмотря на центральное расположение обладает естественное освещение за счет окон гостиной с большой площадью, которая расположена на первом этаже. Данный проект квадрокса сделан с пожеланиями даже самых требовательных клиентов.

Особенности участка земли постройки

Квадрохаус обладает несколькими потребительскими достоинствами, которые занимают особенное место в проектном продвижении европейского типа:

1. Единственный полноценный участок земли – каждый секционный владелец обладает личным участком.
2. Торцевая участковая форма – место для отдыха или хозяйственные строения можно разместить подальше от бытового пространства.
3. Попадать на участок можно и с улицы, и с дома – это помогает уберечь напольное покрытие от обувных следов людей или грязи с садовой техники.

4. Большая дистанция между квадроксами – уже при подъезде к дому человек получает исключительно положительное впечатление от смежных участков, по центру которых размещена постройка.

Получается, что загородный дом, а точнее квадрохаус является удобным местом для проживания сразу нескольких семей. Уникальность участка земли, ценовая политика, а еще обособленность каждый секционной части будут формировать у покупателей положительные впечатления, которые подталкивают к выбору этого дома. при этом таунхаус в классическом виде уйдет на второе место.

Жилой комплекс «Новое Шипицыно» — Таунхаусы

Квадрохаус будет предпочтительнее:

1) для тех, кто особенно ценит уединенность, поскольку этот тип таунхауса предполагает минимальное количество соседей и максимальную степень обособленности. При желании, владелец квадрохауса может вообще не встречаться со своими соседями, а благодаря массивным несущим стенам в доме будет абсолютная тишина, позволяющая забыть, что рядом тоже кто-то живет;

2) для большой семьи. В одной из секций квадрохауса могут жить родители, в трех других – дети с семьями и остальные родственники (тети, дяди, бабушки, дедушки). В этом случае квадрохаус станет «семейным гнездом» для нескольких поколений и поможет не терять родственные связи. Не стоит забывать и о преимуществе – благодаря обособленности секций, квадрохаус не превратится в коммуналку, а подарит каждому из владельцев ощущение собственного отдельного жилья;

3) для друзей. Можно приобрести общий дом на четыре семьи. В этом случае по соседству будут проживать только близкие люди, которых приятно видеть в любое время суток и для встреч с которыми не придется ехать через весь город.

Преимущества квадрохауса

Главное преимущество квадрохауса — это возможность приобрести загородный особняк по цене квартиры. Обладатели квадрохаусов получают дом в несколько этажей с отдельным земельным участком, парковкой или гаражом, автономными коммуникациями — то есть практически то, что получили бы, приобретя особняк. Но при этом и стоимость покупки, и дальнейшие расходы на оплату коммунальных услуг, благоустройство и охрану территории, а рано или поздно — и косметический ремонт дома будут гораздо ниже. Это связано с тем, что владельцами квадрохаусов одновременно являются четыре семьи, соответственно, и основные расходы на содержание дома делятся на четыре.

Для некоторых людей наличие соседей может стать не плюсом, а минусом, но каждая секция квадрохауса имеет отдельный вход, поэтому присутствие соседей практически не ощущается. Кроме того, жители квадрохаусов — это, как правило, люди, принадлежащие к одному социальному слою. Поэтому «соседский вопрос», связанный с громкой музыкой в неурочное время, шумными бытовыми разборками и прочими «прелестями», знакомыми не понаслышке всем жителям квартир в многоэтажках, отсутствуют.

Кроме того, все владельцы квадрохаусов получают в свое распоряжение личный земельный участок, который можно оформить по собственному желанию и вкусу: сделать место для барбекю, посадить цветы или обустроить площадку для детей. Также собственный земельный участок придется по душе обожателям кошек и собак – их питомцы смогут вдоволь резвиться на лужайке около дома.

Квадрохаусы – это отличный выбор для тех, кто мечтает жить на природе, но недалеко от города, в удобном и комфортном доме за доступную цену.

п. Южный ул Атаманская Квадрохаус

п. Южный ул Атаманская Квадрохаус

Адрес объекта: Квадрахаусы (на 4 семьи) в п. Южный, ул. Атаманска 40

Расстояние до города: 5 км

Вид объекта: Таунхаус

Этажей в доме: 2 этажа

Площадь дома: 92 м2

Площадь участка: 1,1 сотка

Отделка: предчистовая

Категория земли: ИЖС

Газ: есть

Водопровод: центральный

Канализация: центральная

стоимость 3 000 000 ₽

Партнер компании «Техноблок» — ООО «Пробизнес» осуществляет строительство с дальнейшей продажей квадрохаусов в п. Южный, всего будет построено порядка 21 такого квадрохауса.
Из введенных в эксплуатацию осталась одна секция/квартира
— 2-х уровневая квартира общей площадью 92м2, п. Южный ул. Атаманская 40
— Прилегающий участок  1,1 сотки с благоустроенной территорией
— Общие характеристики :  
Цоколь и Стены железобетонные монолитные с утеплителем (50 мм пенополистерола ПСБ-С-25) и облицовочной фасадной плитой «ТЕХНОБЛОК» (Срок эксплуатации более 100 лет, выдерживают не менее 300 циклов заморозки/разморозки)
Перегородки газобетонные блоки 100 и 150мм
Перекрытие  монолитный железобетон
Лестничный марш монолитный железобетон
Отделка предчистовая: стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен
— Инженерные сети :
Вода и канализация центральные
Отопление и горячая вода по средствам магистрального газа
Выполнено установка газового котла и отопительных радиаторов
Электричество 15кВт
Выполнено разводка электросети (розетки, выключатели)
Возможности:
— Увеличение площади квартиры на 35м2 за счет мансардного этажа
— Пристройка веранды шириной 1,5 м и длиной 7м с выходом на нее с кухни-столовой и спуском на участок.

проекты с планировкой домов на 4 семьи. Что это такое и что важно знать о земельном участке?

Квадрохаусы или таунхаусы успели приобрести популярность в районах загородной коттеджной застройки, но пока мало кто из потенциальных владельцев понимает, что это такое, какие моменты важно знать о земельном участке под это строение. В отличие от дуплексов проекты с планировкой домов на 4 семьи имеют соответствующее количество изолированных входов, они больше приближены к многоквартирным объектам. Квадрохаус может стать хорошим вложением средств для покупки жилья с друзьями или родственниками, но у него есть свои особенности, которые обязательно придется учитывать при строительстве.

Что это такое?

Многосекционные дома характерны для стран Северной и Латинской Америки. Именно отсюда пришла мода на такие строения.

В условиях ограниченной площади под застройку возвести здание на 4 семьи оказывается гораздо выгоднее, чем создавать отдельные небольшими домики.

Квадрохаус представляет собой строение, разделенное на отдельные двухэтажные апартаменты. Каждая квартира имеет:

• отдельный вход с крыльцом, выходящий на свою сторону;

• общий холл и коммуникационные линии;

• персональную подъездную дорожку;

• парковочное место для автотранспорта;

• автономное отопление от котла;

• зону барбекю или лужайку;

• гараж.

Основным преимуществом квадрохаусов перед объектами индивидуальной застройки является заметное сокращение расходов на содержание жилья. Все они делятся между собственниками, позволяя получать комплекс услуг — охрану, благоустройство территории, поддержание в порядке коммуникационных линий.

К особенностям квадрохаусов можно отнести и крестообразное деление дома в плане на отдельные объекты. Стены в центральной части — несущие, утолщенные, обеспеченные повышенным уровнем шумоизоляции.

Отличие квадрохауса от таунхауса тоже стоит учесть. В первом случае отдельные блоки образуют квадрат с 4 отдельными входами. Таунхаус имеет линейную планировку, соседние секции соприкасаются только боковыми стенами. При этом все входы выводятся на 1 сторону.

Проекты

К особенностям планировки дома класса квадрохаус можно отнести обязательное наличие 4-х отдельных входов. Каждый из них расположен со своей стороны здания, также обеспечивается беспрепятственный подъезд к крыльцу. Такая изолированность приносит свои плоды — жильцы практически не пересекаются, получая полное ощущение того, что проживают в индивидуальном доме. Но наличие соседей все же накладывает свой отпечаток на архитектурно-проектное решение здания.

Квадрохаус — дом, состоящий из 4-х отдельных квартир, обычно квадратный в плане. Высота в 2 или 2,5 этажа, общий фундамент, иногда с цоколем для размещения подземного гаража. Вот основные характеристики этого объекта.

Для проектов квадрохаусов характерны несколько признаков.

1. Зеркальная планировка сопредельных квартир. Например, кухни, ванные комнаты, гостиные располагаются через общую стену.

2. Первый этаж с техническими помещениями. Здесь находятся котельные, бойлерные, кладовые. А также на 1 уровень выносятся кухня и столовая, гостиная, санузел для гостей.

3. Лестницы в холле. Под них отводится пространство, не отнимающее место у жилых зон. Все пролеты располагаются друг над другом.

4. Второй этаж для личных нужд. Здесь размещают спальни хозяев с отдельными или общими санузлами, общая комната отдыха, спортивный зал, рабочие кабинеты.

5. Мансарда-студия. Она присутствует не во всех проектах. Чаще всего такие элементы включают в проектное решение, если жилой комплекс рассчитан на творческих личностей.

6. Фасадные решения в едином стиле со всем поселком. Если объект возводится на территории комплексной застройки, все проекты разрабатываются застройщиком. Максимум, что может выбрать владелец — наиболее удобный для него вариант планировки. При самостоятельном строительстве квадрохауса можно не отказывать себе в удовольствии поиска оптимального дизайн-проекта для здания.

7. Несколько входов и выходов. В частности, запасной может использоваться в качестве пути на участок или в гараж.

Двухэтажные квадрохаусы встречаются гораздо чаще одноэтажных. При планировании интерьерных решений в них могут использоваться самые разные дополнительные элементы. Например, в каждой отдельной квартире может присутствовать камин. Интересно на первых этажах смотрятся и элементы с панорамным остеклением, выходящие на веранды, террасы.

При проектировании квадрохаусов могут использоваться разные варианты блокировки секций. Вот наиболее популярные решения.

1. Регулярные. В них все элементы расположены симметрично.

2. Смещенные регулярные. Секции по одной стороне сдвинуты относительно тех, что находятся на другой. Могут иметь дополнительный центральный блок, усиливающий смещение.

3. Регулярные поворотные. Здесь секции попеременно примыкают друг к другу вертикальными и горизонтальными сторонами.

4. Разноформатные. Бывают 2-типовыми, где пары секций имеют разные габариты. В 4-хтиповых вариантах формат отличается у каждого блока.

Такой нестандартный подход к планированию придает квадрохаусам особую привлекательность. Каждую секцию дома можно сделать индивидуальной — по размерам, расположению, планировке.

Что важно знать о земельном участке?

Не стоит забывать, что квадрохаус является объектом с выделенным участком, но возведенным на общем фундаменте. При покупке квартиры в таком жилье или перепродаже ее новому собственнику могут возникнуть некоторые сложности.

Основное внимание приходится уделять правам собственности. Эти объекты не подходят под статус ИЖС, поскольку отдельные блоки в них оформляются, как квартиры в блочном доме.

Земля под зданием может оформляться во владение по одной из 3-х схем.

1. Долгосрочная аренда. В этом случае в договоре указываются ее сроки. Практика такого оформления применяется в случае, если отсутствует возможность перевода земель в иной статус. Владелец таунхауса на выделенном ему участке остается лишь арендатором.

2. Индивидуальная собственность. В этом случае владелец может продавать землю, а также распоряжаться ею иными способами по своему усмотрению. Это оптимальный вариант для оформления прав владения имуществом.

3. Долевая собственность. Участок под квадрохаусом становится общим имуществом владельцев. Помимо сложностей с продажей — потребуется согласие всех соседей, проблемой в этом случае станет и расчет налоговой нагрузки на каждого собственника.

Оформление самого квадрохауса тоже может происходить по-разному. Если объект имеет статус квартиры, на каждую секцию будет приходиться не более 0,6 сотки земли. Причем оформить ее удастся только в долевую или совместную собственность. Если каждая часть здания оформляется как индивидуальный дом, то на 1 его секцию должно приходиться от 6 соток земли, а внутри не может быть общих инженерных коммуникаций, чердачных или подвальных помещений. Адресов у такого объекта тоже будет 4.

Важно знать: если квадрохаус строится как многоквартирный дом, он не должен возводиться на земле, отведенной под ведение подсобного или садоводческого хозяйства, ИЖС.

Оформить такой объект законным путем не получится.

Красивые примеры

Поскольку квадрохаусы можно назвать новым предложением на рынке, примеры таких домов привлекают особое внимание. Самые удачные стоит рассмотреть более подробно.

• Современный четырехсекционный дом с цокольным этажом и смещенными регулярными секциями. Внутренний блок образует общий дворик. Второй этаж во всех квартирах отведен под спальни с индивидуальными санузлами.

Таунхаусы в Хрустальном

 

КВАДРОХАУС

От 40 кв.м.

 

Квадрохаус — это версия таунхауса на 4 хозяина, где каждая семья проживает в отдельной квартире квадрохауса с удобствами и комфортом городского жилья. Квадрохаус от Хрустального- это уникальная загородная квартира с дополнительными преимуществами по доступной стоимости. В таком доме могут разместиться дети, родителм и их  родственники. Такое жилье окажется семейным гнездом для нескольких поколений. Сервис и обслуживание от управляющей компании обеспечивает комфортное проживание без лишних забот. Инфраструктурный комплекс и остановки общественного транспорта в шаговой доступности позволяют квадрохаусам в Хрустальном по праву конкурировать с городскими квартирами по сохранению привычного городского быта за городом.

 

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

1 этап:

Приобретение дома со свободной планировкой

2 этап:

Разработка дизайн проекта

3 этап:

Согласование чек-листа по дому с персональным прорабом. Заключение договора на внутреннюю отделку

4 этап:

Изготовление внутренних прегородок из кирпича, внутренняя отделка

Первый этап — это приобретение квартиры со свободной планировкой. Далее наступает второй этап строительства дома — выбор стадии финишной отделки и создание планировки. Разделение этапов дает Вам время все обдумать, выбрать из базовых или создать с дизайнером совершенное индивидуальное планировочное решение. Выбрав подходящий Вам материал внутренних перегородок (кирпич/гипсокартон), по вашему желанию мы изготовим их в доме по привлекательной цене. Это входит в дополнительные опции при покупке дома.

 

 

ВОЗМОЖНОСТИ ИНТЕРЬЕРА

ВЫБЕРИ СВОЙ КВАДРОХАУС

ОТ 40КВ.М.

ДЛЯ ХОЛОСТЯКА, МОЛОДОЙ СЕМЬИ,

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ ИЛИ СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ

Квадрохаус — это квартира 40 кв.м.,на первом или на втором этаже. Благодаря панорамному остеклению комнаты залиты светом, имеется так же возможность на стадии строительства выбрать стандартные варианты подоконников 90 см высотой для зоны кухни. 

 

ЖИЗНЬ В ХРУСТАЛЬНОМ

Отзывы жителей: Семья Гончаровых

 

«Нам кажется, что Хрустальный обладает своей особой атмосферой: доброжелательности, гостеприимства, уюта! Все наши друзья и родные отмечают это, когда с удовольствием приезжают к нам погостить…»

читать отзыв полностью

Быть жителем семейного коттеджного поселка Хрустальный — означает гораздо больше, чем просто иметь свое жилье загородом. Это означает, что вы живете в уникальном и целостном загородном сообществе, его можно сравнить с клубом по интересам и клубным поселком, потому что здесь собираются жители со схожими интересами, жизненными ценностями и социальным уровнем.

 

Свой дом в Хрустальном это не просто стены, крыша, окна, двери, это незабываемые вечера, проведенные с семьей, выходные за барбекю с друзьями, желание просто гулять по улице, в Хрустальном жизнь кипит не только внутри домов, но и на улицах, гуляя по которым вечерами ты встречаешь не просто соседей, а друзей, отпуская детей гулять, не боишься, а радуешься их возможностям общаться со сверстниками, развиваться и заниматься спортом.

 

В поселке существуют свои традиции, правила проживания, социальное общение и инициативные проекты, подробнее о которых вы можете узнать на странице «Для жителей». В Хрустальном каждый найдет свое. Присоединяйтесь в этот удивительный загородный мир, семейного коттеджного поселка Хрустальный. 

Квадрохаусы в коттеджном посёлке EcoVille

КВАДРОХАУС

от 40 М²

Дома из кирпича

Панорамные окна

Доступно

Сквер в поселке

Спорт площадки

Охрана

2

Квадрохаус в посёлке EcoVille —  это уютная квартира от 40 кв.м. с индивидуальным входом. Удобство и городской комфорт, сочетающийся с преимуществами жизни в организованном коттеджном поселке — главная причина, по которой клиенты отдают предпочтение квадрохаусам федеральной сети «Хрустальный».

 

За счет наличия уличных террас, общественного пространства и парковочного места прямо у дома, границы квартиры расширяются за ее пределы на улицу. А панорамные окна и широкие возможности планировочных решений позволяют сделать интерьер квадрохауса современным и отвечающим всем потребностям новоселов.

Панорамные окна

В квадрохаусах предусмотрена возможность установки панорамных окон. Представьте, как это волшебно — завтракать по утрам, наблюдая такую красоту.

Квадрохаусы сдаются с отштукатуренными стенами и готовыми перегородками ванной комнаты. Это позволяет клиентам экономить время и деньги в процессе отделки новой квартиры. 

Белая отделка

Мы строим из кирпича — никаких дешевых аналогов, только качественные, проверенные временем и реальным опытом эксплуатации строительные материалы.

 

​

Дома из кирпича

Большая центральная площадь длинной в два футбольных поля — отличное место для семейных прогулок и общения с соседями — уютные лавочки, уличные шахматы, и даже амфитеатр для общественных мероприятий поселка.

Центральная площадь

Во всех проектах федеральной сети «Хрустальный» особое внимание уделяется озеленению территории поселка — аккуратные газоны, цветы, саженцы и уже взрослые деревья. 

Озеленение

Нас выбирают

Около 30% объектов недвижимости в поселках федеральной сети «Хрустальный» продается по рекомендациям наших жителей. 

Технология строительства

Посмотрите, как строятся наши дома

Создайте свою планировку

Каждый квадрохаус становится квартирой мечты за 4 шага:

Приобретение квадрохауса со свободной планировкой

Разработка проекта квартиры 

с дизайнером

Согласование чек-листа по комплектации

с персональным прорабом

Изготовление внутренних перегородок

и выполнение отделки

ВАРИАНТЫ

ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ

В квадрохаусах посёлка EcoVille, именно планировки подстраиваются под желания клиента, а не наоборот. Так на одной и той же площади можно спланировать квартиру с разным количеством и размером комнат. Все зависит от того, что нужно именно вам.

Понравился квадрохаус?

Приезжайте к нам

Другие типы жилья:

Запишитесь на экскурсию

Проектирование квадрохаусов • Energy-Systems

 

Что такое квадрохаус?

Квадрохаус — это жилой объект из четырех одинаковых секций, предназначенных для проживания отдельных семей. Каждая секция имеет вход, пристроенный гараж, отдельный земельный участок и все необходимые автономные инженерные коммуникации. В отличие от таунхауса, в котором секции располагаются друг за другом и создают вытянутый объект, в квадрохаусе отдельные квартиры создают квадрат или прямоугольник.

Проектирование квадрохаусов в настоящее время становится довольно популярным. Такое конструктивное решение дает возможность организовать комфортные квартиры сразу для четырех семей с небольшими финансовыми вложениями и на сравнительно маленьком земельном участке. Несущими стенами в таких строениях выступают внешние ограждающие конструкции, а также перегородки, разделяющие отдельные квартиры друг от друга, создающие своеобразный крест. Отделение секций друг от друга капитальными стенами позволяет обеспечить хорошую звукоизоляцию между квартирами и улучшает общие эксплуатационные качества жилищ.

Преимущества современных квадрохаусов

Считается, что и стандартные городские квартиры и жилища в таунхаусах и квадрохаусах имеет один и тот же недостаток — соседи. Но не стоит думать, что в современных малоэтажных многоквартирных объектах стены такие же тонкие, как в панельных многоэтажных домах. При проектировании квадрохаусов специалисты продумывают конструкцию здания таким образом, чтобы в каждой секции организовать максимально благоприятные условия для жизни людей.

Отличие квадрохауса от городской квартиры заключается еще и в том, что в таком загородном коттедже жилища приобретают себе люди, принадлежащие к одному социальному слою, то есть обеспеченные, взрослые и состоявшиеся граждане, от которых не приходится ожидать студенческих вечеринок и громких скандалов.

Но наилучших условий эксплуатации дома на четыре семьи можно добиться, если не покупать квартиру в уже построенном квадрохаусе, а заказать у проектировщиков разработку документации на строительство нового объекта такого типа. В этом случае можно договориться с родственниками или близкими друзьями, которые тоже хотят переехать из городской квартиры за город и создать идеальное жилище «для своих».

Хорошо зная своих будущих соседей, можно будет заранее подобрать оптимальные технические и экономические архитектурные решения, дизайнерский стиль, способный удовлетворить своими особенностями всех будущих пользователей, а также продумать будущее использование всей приусадебной территории вокруг квадрохауса.

При индивидуальном планировании дома на четыре семьи, будущие собственники должны предварительно собраться и решить, каким именно должен быть их новый жилой объект. Им следует выбрать подходящее дизайнерское направление для отделки дома снаружи, так как он должен быть оформлен в едином стиле, с использованием одинаковых цветовых и стилевых решений. Проще всего заказать архитектурный проект дома в стиле минимализма. Этот стиль предполагает рациональное, доступное и обоснованное оформление дома и прилегающего к нему участка, позволяет эффективно использовать внутреннее пространство каждой жилой секции.

Несмотря на то что с внешней стороны секции должны формировать общий образ объекта, внутреннюю их отделку вовсе не обязательно выполнять одинаково. Собственники вольны реализовывать собственные идеи, заказывать дизайнерскую отделку интерьеров, в соответствии со своими возможностями и предпочтениями. Но если для фасада выбран минимализм, то лучше всего, если и все квартиры будут оформлены в этом же стиле или с использованием схожих, современных дизайнерских направлений.

Отделка и планировка квадрохауса

Проектирование нового дома на четыре семьи выполняется в несколько этапов. Сначала специалисты проектного предприятия разрабатывают эскизный проект, описывающий основные особенности и характеристики здания, после чего будущие жильцы должны ознакомиться с предложенными решениями, согласиться с идеями проектировщиков или заказать корректировку созданной концепции.

Чтобы повысить вероятность того, что эскиз понравится всем четырем семьям, специалисты обычно создают несколько концепций будущего строительства, описывая в них различные архитектурные, конструктивные, инженерные, планировочные, дизайнерские и ландшафтные решения. Среди нескольких эскизов собственники смогут выбрать один, который однозначно понравится всем будущим пользователям.

Архитектура и конструкция квадрохауса обычно просты. Проектировщики разрабатывают проект дома таким образом, чтобы он мог позволить при минимальных вложениях построить здание из четырех секций, соответствующее окружающему пространству, земельному участку и индивидуальным желаниям заказчиков. Для архитектуры не принимают никаких сложных решений, которые могли бы существенно повысить стоимость строительства и неспособны значительно улучшить эксплуатационные и функциональные характеристики объекта.

Обычно у проектировщиков есть несколько заготовок — примерных схем и чертежей квадрохауса, которые дорабатываются, корректируются и используются для возведения конструктивных элементов объекта, но на этом проектирование не заканчивается. Помимо внешних элементов, объект имеет также внутренние детали, такие как перегородки между комнатами.

Если строительство ведется для дальнейшей продажи квартир, то все секции будут иметь примерно одинаковую, симметричную планировку, однако при индивидуальном проектировании собственники всех четырех квартир не всегда согласны на одинаковую планировку, они могут предъявлять индивидуальные требования к количеству, назначению и расположению внутренних помещений. В этом случае стоимость проектирования существенно возрастает, однако оно позволяет построить здание, которое сразу будет заточено на удовлетворение всех требований будущих пользователей. То же самое касается и внутренней отделки секций. В отличие от фасада, интерьер каждой квартиры может разрабатываться индивидуально, это повышает цену работы специалистов, но положительно сказывается на качестве внутренней отделки квартир.

Оформление земельного участка

Участок, по крайней мере, передняя его часть, заметная с улицы, как и фасад, должен оформляться с использованием единых, хорошо продуманных дизайнерских решений. Чтобы участок после благоустройства мог удовлетворить всех будущих пользователей, заказчикам проектирования рекомендуется собраться, договориться о делении участка на несколько частей для разных собственников, а также выбрать оптимальное дизайнерское направление для ландшафтного оформления.

Если дом будет построен в стиле минимализма, для участка также рекомендуется использовать современные решения, рационально разделять доступную территорию на отдельные функциональные зоны, не использовать ненужных украшений, которые только увеличат стоимость строительства, но не повысят эксплуатационные качества земли.

Справиться с такой сложной задачей, как проектирование квардрохауса и удовлетворить выполненной работой всех заказчиков могут только самые опытные и высококлассные специалисты. Собственникам следует сотрудничать только с профессионалами, способными подтвердить свои навыки и умения государственными лицензиями и примерами ранее спланированных и выстроенных объектов. Узнать стоимость проектирования круглых домов, коттеджей, таунхаусов и квадрохаусов можно с помощью калькулятора.

Онлайн расчет стоимости проектирования

QUAD HOUSE

Описание

Новое и старое, сдержанное и элитное, рынок и комфорт — эти три пары антагонистических слов часто встречаются при обсуждении дизайнерской жизни в старом, но быстро меняющемся Пекине.
Прошло почти 100 лет со времен Китайской Республики, это здание стоит в районе древнего города Цяньмэнь Дачжалань в центре Пекина. Это здание превратилось из жилого здания в завод запчастей, а затем в комнату для игры в маджонг и шахматы. После нескольких преобразований он несколько раз менялся.Предыдущие приказы демонтировали фасад входа, а затем сделали металлическую и стеклянную дверь, чтобы впускать больше людей, что делает здание странным в районе старого хутонга. Я обнаружил это несоответствие, когда получил этот проект, а затем понял, что изменение фасада настроено настолько субъективно и необоснованно, что соседство не может принять. Чтобы решить эту проблему, я пошел в местные архивы, чтобы найти файлы, включая изображения и чертеж первоначальной конструкции здания, зная его первоначальный вид.Первоначальный фасад представлял собой типичный двухъярусный многоарочный фасад, построенный из каменных блоков во времена Китайской Республики. Я выбираю бетон для строительства новой арочной конструкции и фасада, потому что старые каменные материалы невозможно найти, используя материал и форму, соответствующие истории, а также регулируя форму и пропорции в соответствии с характером материала, контролируя шероховатость, детали и смысл периода. Мы промыли бетонный шаблон арки, когда бетон схватился, и соединили, как мы хотим, в фасаде над первым этажом, чтобы историческая картина двухэтажного и многоарочного строительства вновь появилась благодаря современному дизайну и конструкции.Использование шаблона снижает нагрузку на второй этаж, что необходимо для «опасного здания» с блочной конструкцией почти 100-летней давности. Между тем, это разумный и экологически чистый способ сэкономить на строительных материалах и добиться многократного использования одного материала. Поскольку это здание расположено в глубине района Цяньмэнь Хутонг в центре Пекина, транспортным средствам очень трудно въезжать и перевозить строительные материалы. Текстура бетона и шаблона на двух этажах соответствуют друг другу и напечатаны или скопированы друг с другом. Это была ручная калибровка, показывающая уникальный баланс между бетоном и деревом.Также это здание — одно из немногих разрозненных двухэтажных домов. Люди могут видеть террасу и человеческую деятельность на балконе вдали от этого хутуна. Входной фасад здания немного выступает из переулка, чтобы уменьшить резкость и резкость горизонта и прямоугольного угла террасы. Я использую дерево в сочетании с разнообразными материалами, чтобы сделать полукруглые перила коробки, освещая внутри круговым светом. С переулка днем ​​мы видим мягкие и изящные очертания и переходы перил и террас.Ночью мы можем видеть изогнутый нимб в черном небе. Он освещает улицу и террасу, добавляя сюрреалистических знаков и веселья темно-серым переулкам.
Войдите в подъезд, через небольшой стеклянный коридор, там холл бара, бетонная арка снаружи внутрь, образуя образ коридора. Материалы, такие как кирпич, камень, бетон и древесина, соответствуют эпохе Китайской Республики. Все материалы были изготовлены вручную на месте, и в процессе проектирования и строительства не использовались современные промышленные материалы и методы утилизации, несовместимые с географическими и историческими временами.Это здание может заставить людей почувствовать, что они находятся в самом начале истории. За последние почти 100 лет это здание захватили разные люди, стены и пол менялись каждый раз, когда приходил новый владелец, например, покраска или мощение по их индивидуальной субъективной воле. Я снимаю и очищаю эти покрытия и украшения, вымыл здание, чтобы завершить процесс, который я называю «снятием», чтобы восстановить его первоначальный вид. По сравнению с архитекторами я археолог и реставратор этого проекта.Я тщательно раскопал и организовал сцену, незаметно заполнив «лазейки» в пространстве современными материалами и технологиями. Чувству пользователя также уделяется большое внимание. Бар, который проходит через вестибюль с севера на юг, разделяет зону смешивания и торговую зону. Семь магазинов оснащены точечным сценическим освещением на баре и под стойкой, которое можно независимо переключать и регулировать. В то же время они оснащены независимым USB-портом, направляющим торшером и независимой аудиоаппаратурой, и у каждой торговой точки есть собственное пространство.Свет и звук не мешают друг другу благодаря подходящему расстоянию, что дает каждому гостю ощущение первоклассного качества. Современное оборудование и техника, такие как кондиционеры, оборудование, лампы и трубы в холле, спрятаны в стенах, потолке и барной стойке. Никакого нарушения или вторжения в современное оборудование и бытовую технику не произойдет в пределах видимости гостей. Я называю этот принцип управления «диснеевским» дизайном «атмосферы», который может заставить гостей войти в полное, самосогласованное и замкнутое ощущение времени и пространства во время переживания.В том числе общие настройки продуктов и атмосферы в окружении «настоящего», как в «театре» мечты.
Пройдя через индивидуальный вестибюль, нам нужно пройти по длинному коридору. По обеим сторонам коридора — стены из прозрачного водяного кирпича, омытые соленой водой, вдоль направляющих напольных светильников, через скрытые стеклянные двери, пространство внезапно открывается, и мы попадаем в настоящий двор. Тихий и закрытый двор в Пекине скрыт за коридором. От арочного входа до внутреннего двора пространственная линия потока разбивается на несколько последовательных сегментов разной длины и размера.Текущее пространство делает процесс плавным и трудным для обнаружения. Эта метафора указывает на реальное расположение бара: подпольный бар в глубине района Цяньмэнь Хутун в центре Пекина, скрытое место с внутренним двором в качестве фона. Слово «QUAD HOUSE» имеет значение частного места, окруженного окружающей средой и центростремительным, а также квадратной земли, окруженной домами на востоке и западе, юге и севере. В дополнение к SiHe Pinyin я использую слово «QUAD», которое соответствует пространственной планировке здания от окружения кольца и числа четыре.Я надеюсь, что архитектурный дизайн может быть таким же убедительным, точным и элегантным, как это слово. В этом независимом внутреннем дворе есть две отдельные комнаты и большая ванная комната на севере и юге. Безоконный фронтон соседского бунгало находится с западной стороны, а фронтон после реставрации и возвышения — с восточной стороны (отражая фронтон западной стены). Помимо окружающих построек, только земля и небо обеспечивают полная безопасность и конфиденциальность, но также подчеркивает дух места, то есть основные отношения между людьми и окружающей средой, людьми и людьми, людьми и собой.Получить такую ​​чистоту очень сложно. В процессе дизайна необходимо оградить ненужные формы контента, чтобы внимание гостей было сосредоточено на наиболее аутентичном цвете и материале материала. В процессе проектирования я старался хранить молчание, контролировать гармонию общей среды и атмосферы и не переусердствовать с дизайном и выражением. Природный климат Пекина изменчив. Я установил камин в углу двора и соединил Восточный и Западный фронтоны линейным желобом для лампы в небе.Вечером качающееся пламя отражает свет, плывущий в ночном небе. Он синхронизируется со светом, излучаемым входом и выходом штанги и канавкой для лампы в дуге штанги, и равномерно меняет цвет. Мягко освещает двор. Температура и освещение одновременно достигают сердец людей, оставляя незабываемые моменты дыхания в этой особой зоне.
Вышеупомянутый коридор имеет ответвление. Поднявшись по лестнице, можно попасть на второй этаж здания.Повернув на юг, вы попадете в большую отдельную комнату. Удерживать второй этаж дома очень сложно. Когда здание перестраивают и ремонтируют, это опасное здание. В то время деревянный пол и крыша второго этажа были обветрены и их пришлось полностью снести. Старая каменная стена была деформирована. Я использую стальную конструкцию, чтобы укрепить и построить второй этаж, и сделал точный пропорциональный контроль, указав количество и размер древних зданий.Таким образом, я использовал скрытую установку кондиционеров, гидроэлектроэнергии, дождевой воды и ламп, обернул стальную конструкцию деревом и перестроил крышу. Перекрученные стены исправлены визуально за счет многоуровневого и многостраничного преобразования материала. Между тем, скрытый след дизайна — это то, что я сделал, заставил пользователя сосредоточиться на окружающей среде и наклонной крыше за стеклянной навесной стеной частной комнаты второго этажа, чтобы поверить в то, что они видят ту же сцену 100 лет назад, но также наслаждайтесь удобством и комфортом современной жизни.Поверните на север по лестнице на втором этаже, там есть балкон, который имеет два выхода изнутри, обеспечивая циркуляцию. Оставаясь на балконе, наблюдая, как колышущаяся крыша с севера и юга, как океан, толкающий волны навстречу, люди могут видеть ребенка, играющего на крыше, в центре волн. Эти сцены никогда не менялись почти сотни лет. Люди могут увидеть древнюю башню Цяньмэнь, нынешний Большой зал народа, здание центрального делового района, которое в будущем будет построено на высоте более 500 метров, это заставляет людей чувствовать себя немного сюрреалистично, немного уникально, немного воображения и немного очаровательно. .Когда люди болтают на террасе, они также становятся декорациями, которые видят туристы с переулков, как оперные актеры в театре, держащие вино на балконе.

Разработан

2018

Завершен

2018

Технические данные

Название проекта: QUAD HOUSE
Местоположение проекта: Пекин, Китай
Тип проекта: архитектурный дизайн и дизайн интерьера
Статус проекта: построен
Дата начала проектирования: март 2018
Окончание проекта дата: май 2018 г.
Начало строительства: июль 2018 г.
Завершение строительства: ноябрь 2018 г.
Общая площадь (м2): 220
Внутренняя площадь (м2): 180
Рабочий проект и реализация: Проектно-исследовательское бюро ARCHISTRY
Строительство: мастерская AMRITA

Команда проекта

Главный архитектор: Нолан Чао
Команда дизайнеров: Нолан Чао, На Чунг
Фотограф: Дэвид Чу
Видео: Ян Бо

27 февраля 2019 г. — 03:46 / фев 27, 2019-03: 46

Quad House / ARCHISTRY Design & Research Office

Quad House / ARCHISTRY Design & Research Office

фасад.Изображение © Дэвид Чу

+ 36

Поделиться

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Почта

https://www.whatsapp.com/

.archdaily.com / 915653 / quad-house-archistry-design-and-research-office

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 220 м²
• Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2018 г.
• ФотографииФотографии: Дэвид Чу
• ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте

  Производители: ARCHSILVER, CLI, ZEN WOOD

фасад без света.Изображение © Дэвид Чу

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Новое и старое, сдержанное и элитное, рынок и комфорт — эти три пары антагонистических слов часто встречаются при обсуждении дизайнерской жизни в старом, но быстро меняющемся Пекине. Прошло почти 100 лет со времен Китайской Республики. Это здание стоит в районе древнего города Цяньмэнь Дачжалань в центре Пекина. Это здание превратилось из жилого здания в завод запчастей, а затем в комнату для игры в маджонг и шахматы.После нескольких преобразований он несколько раз менялся. Теперь он будет защищен и превращен в подпольный клуб.

Детали фасада 2Ф. Image © Дэвид Чу

Предыдущие приказы демонтировали фасад входа, а затем сделали металлическую и стеклянную дверь, чтобы впускать больше людей, что делает здание странным в районе старого хутонга. Я обнаружил это несоответствие, когда получил этот проект, а затем понял, что изменение фасада настроено настолько субъективно и необоснованно, что соседство не может принять.Чтобы решить эту проблему, я пошел в местные архивы, чтобы найти файлы, включая изображения и чертеж первоначальной конструкции здания, зная его первоначальный вид.

1Ф Детали фасада. Image © David Chu

Первоначальный фасад представлял собой типичный двухъярусный многоарочный фасад, построенный из каменных блоков во времена Китайской Республики. Я выбираю бетон для строительства новой арочной конструкции и фасада, потому что старые каменные материалы невозможно найти, используя материал и форму, соответствующие истории, а также регулируя форму и пропорции в соответствии с характером материала, контролируя шероховатость, детали и смысл периода.Мы промыли бетонный шаблон арки, когда бетон схватился, и соединили, как мы хотим, в фасаде над первым этажом, чтобы историческая картина двухэтажного и многоарочного строительства вновь появилась благодаря современному дизайну и конструкции.

1Ф фасад. Image © David Chu

Использование шаблона снижает нагрузку на второй этаж, что необходимо для «опасного здания» с блочной структурой почти 100-летней давности. Между тем, это разумный и экологически чистый способ сэкономить на строительных материалах и добиться многократного использования одного материала.Поскольку это здание расположено в глубине района Цяньмэнь Хутонг в центре Пекина, транспортным средствам очень трудно въезжать и перевозить строительные материалы. Текстура бетона и шаблона на двух этажах соответствуют друг другу и напечатаны или скопированы друг с другом. Это была ручная калибровка, показывающая уникальный баланс между бетоном и деревом. Также это здание — одно из немногих разрозненных двухэтажных домов. Люди могут видеть террасу и человеческую деятельность на балконе вдали от этого хутуна.

2Ф фасад. Image © David Chu

Входной фасад здания немного выступает из переулка, чтобы уменьшить резкость и резкость горизонта и прямоугольного угла террасы. Я использую дерево в сочетании с разнообразными материалами, чтобы сделать полукруглые перила коробки, освещая внутри круговым светом. С переулка днем ​​мы видим мягкие и изящные очертания и переходы перил и террас. Ночью мы можем видеть изогнутый нимб в черном небе.Он освещает улицу и террасу, добавляя сюрреалистических знаков и веселья темно-серым переулкам.

Балкон на запад. Image © Дэвид Чу Балкон на севере. Image © David Chu

Войдите в подъезд, через небольшой стеклянный коридор, там холл бара, бетонная арка снаружи внутрь, образуя образ коридора. Материалы, такие как кирпич, камень, бетон и древесина, соответствуют эпохе Китайской Республики. Все материалы были изготовлены вручную на месте, и в процессе проектирования и строительства не использовались современные промышленные материалы и методы утилизации, несовместимые с географическими и историческими временами.

1F барная стойка входная. Image © Дэвид Чу Барная стойка на 1 этаже. Image © Дэвид Чу

Это здание может заставить людей почувствовать, что они сидят в самом начале истории. За последние почти 100 лет это здание захватили разные люди, стены и пол менялись каждый раз, когда приходил новый владелец, например, покраска или мощение по их индивидуальной субъективной воле. Я снимаю и очищаю эти покрытия и украшения, вымыл здание, чтобы завершить процесс, который я называю «снятием», чтобы восстановить его первоначальный вид.По сравнению с архитекторами я археолог и реставратор этого проекта. Я тщательно раскопал и организовал сцену, незаметно заполнив «лазейки» в пространстве современными материалами и технологиями.

1F барная стойка. Image © Дэвид Чу

Чувству пользователя также уделяется большое внимание. Бар, который проходит через вестибюль с севера на юг, разделяет зону смешивания и торговую зону. Семь магазинов оснащены точечным сценическим освещением на баре и под стойкой, которое можно независимо переключать и регулировать.В то же время они оснащены независимым USB-портом, направляющим торшером и независимой аудиоаппаратурой, и у каждой торговой точки есть собственное пространство. Свет и звук не мешают друг другу благодаря подходящему расстоянию, что дает каждому гостю ощущение первоклассного качества. Современное оборудование и техника, такие как кондиционеры, оборудование, лампы и трубы в холле, спрятаны в стенах, потолке и барной стойке. Никакого нарушения или вторжения в современное оборудование и бытовую технику не произойдет в пределах видимости гостей.Я называю этот принцип управления «диснеевским» дизайном «атмосферы», который может заставить гостей войти в полное, самосогласованное и замкнутое ощущение времени и пространства во время переживания. В том числе общие настройки продуктов и атмосферы в окружении «настоящего», как в «театре» мечты.

1F личная комната. Image © David Chu

Пройдя через индивидуальный вестибюль, нам нужно пройти через длинный коридор. По обеим сторонам коридора — стены из прозрачного водяного кирпича, омытые соленой водой, вдоль направляющих напольных светильников, через скрытые стеклянные двери, пространство внезапно открывается, и мы попадаем в настоящий двор.Тихий и закрытый двор в Пекине скрыт за коридором. От арочного входа до внутреннего двора пространственная линия потока разбивается на несколько последовательных сегментов разной длины и размера.

луби. Image © Дэвид Чу

Текущее пространство делает процесс плавным и трудным для обнаружения. Эта метафора указывает на реальное расположение бара: подпольный бар в глубине района Цяньмэнь Хутун в центре Пекина, скрытое место с внутренним двором в качестве фона.Слово «QUAD HOUSE» имеет значение частного места, окруженного окружающей средой и центростремительным, а также квадратной земли, окруженной домами на востоке и западе, юге и севере. В дополнение к SiHe Pinyin я использую слово «QUAD», которое соответствует пространственной планировке здания от окружения кольца и числа четыре. Я надеюсь, что архитектурный дизайн может быть таким же убедительным, точным и элегантным, как это слово. В этом независимом внутреннем дворе есть две отдельные комнаты и большая ванная комната на севере и юге.

двор восток. Image © David Chu

Безоконный фронтон соседского бунгало находится на западной стороне, а фронтон после реставрации и подъема — на восточной стороне (отражая фронтон западной стены). земля и небо обеспечивают полную безопасность и уединение, но также подчеркивают дух места, то есть основные отношения между людьми и окружающей средой, людьми и людьми, людьми и собой. Получить такую ​​чистоту очень сложно.В процессе дизайна необходимо оградить ненужные формы контента, чтобы внимание гостей было сосредоточено на наиболее аутентичном цвете и материале материала. В процессе проектирования я старался хранить молчание, контролировать гармонию общей среды и атмосферы и не переусердствовать с дизайном и выражением.

двор запад. Изображение © Дэвид Чу ярда. Image © Дэвид Чу

Природный климат Пекина изменчив. Я установил камин в углу двора и соединил Восточный и Западный фронтоны линейным желобом для лампы в небе.Вечером качающееся пламя отражает свет, плывущий в ночном небе. Он синхронизируется со светом, излучаемым входом и выходом штанги и канавкой для лампы в дуге штанги, и равномерно меняет цвет. Мягко освещает двор. Температура и освещение одновременно достигают сердец людей, оставляя незабываемые моменты дыхания в этой особой зоне.

1F личная комната. Image © Дэвид Чу

В вышеупомянутом коридоре есть ответвление.Поднявшись по лестнице, можно попасть на второй этаж здания. Повернув на юг, вы попадете в большую отдельную комнату. Удерживать второй этаж дома очень сложно. Когда здание перестраивают и ремонтируют, это опасное здание. В то время деревянный пол и крыша второго этажа были обветрены и их пришлось полностью снести. Старая каменная стена была деформирована. Я использую стальную конструкцию, чтобы укрепить и построить второй этаж, и сделал точный пропорциональный контроль, указав количество и размер древних зданий.Таким образом, я использовал скрытую установку кондиционеров, гидроэлектроэнергии, дождевой воды и ламп, обернул стальную конструкцию деревом и перестроил крышу. Перекрученные стены исправлены визуально за счет многоуровневого и многостраничного преобразования материала.

подъезд с 1 этажа на 2 этаж. Image © David Chu за лестницей, между отдельной комнатой и балконом. Image © David Chu

Тем временем я сделал скрытый след дизайна, заставив пользователя сосредоточиться на окружающей среде и наклонной крыше за стеклянной навесной стеной частной комнаты второго этажа, чтобы поверить, что то, что они видят, является та же сцена 100 лет назад, но при этом наслаждайтесь удобством и комфортом современной жизни.Поверните на север по лестнице на втором этаже, там есть балкон, который имеет два выхода изнутри, обеспечивая циркуляцию. Оставаясь на балконе, наблюдая, как колышущаяся крыша с севера и юга, как океан, толкающий волны навстречу, люди могут видеть ребенка, играющего на крыше, в центре волн.

2F личная комната. Изображение © Дэвид Чу 2-й этаж, отдельная комната. Image © Дэвид Чу

Эти сцены не менялись почти сотни лет. Люди могут увидеть древнюю башню Цяньмэнь, нынешний Большой зал народа, здание центрального делового района, которое в будущем будет построено на высоте более 500 метров, это заставляет людей чувствовать себя немного сюрреалистично, немного уникально, немного воображения и немного очаровательно. .Когда люди болтают на террасе, они также становятся декорациями, которые видят туристы с переулков, как оперные актеры в театре, держащие вино на балконе.

панорама ночной сцены. Изображение © Дэвид Чу Крыша . Изображение © Дэвид Чу

Quad House / KIMNAM Architects

Quad House / KIMNAM Architects

© Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

+ 32

ПоделитьсяПоделиться

• Facebook

• Twitter

• Whatsapp

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/925758/quad-house-kimnam-architects © Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

«Quad» воплощает невидимые силы строительного кодекса Сеула, потребности в парковках и рынке аренды в четырех очень разных сегментах. Каждый сегмент получает отличную массу, фасад и планировку с различными арендуемыми площадями. Этот проект представляет собой исследование с намеренно неудобной пропорцией и тонкими деталями как способ функционального отделения здания от его окружения, способ создания идентичности с учетом того, что в остальном очень стандартно и материально контекстно.

© Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim © Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

Первый этаж используется как студия дизайна одежды и место для парковки. Этот этаж выполнен из бетонных объемов на открытом пространстве, подобных островам в море. Каждый том был отлит в формах, которые были покрыты тонкими пластиковыми листами, чтобы иметь острые края с гладкими открытыми бетонными поверхностями. На 2 и 3 этажах расположены апартаменты с одной спальней, наиболее распространенные на рынке аренды.

План первого этажа

Массив представляет собой самую большую площадь и разделен на 4 блока на каждом этаже.В качестве фасадного материала использовались обычные в округе гранитные панели. В отличие от панелей, используемых по соседству, каждая панель была обработана на станке настолько мелко, насколько это возможно, чтобы получить неожиданный узор, поскольку глубина резьбы аналогична допуску станка.

© Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim © Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

4-й этаж создается путем добавления прямолинейных комнат. Разница между 4-м этажом и объемом ниже создает небольшие террасные пространства, которые принадлежат каждой комнате.Практически черная лепнина подчеркивает сдержанную форму уровня. Последний этаж представляет собой наклонный объем, разделенный изогнутыми бетонными стенами. Этот пол обернут металлическими листами без обычного гребня на каждом углу. Снаружи видно только одно окно. Гостиная выходит на частное открытое пространство, окруженное высокими белыми стенами, заполненными белой галькой на полу.

© Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

Quad House в Пекине Реставрация зданий

Quad House, проект архитектурной реставрации, изображения новой китайской архитектуры

Проект реставрации здания в Северном Китае — проект ARCHISTRY

13 марта 2019

Реставрация четырехэтажного дома

Дизайн: ARCHISTRY

Расположение: Пекин, Китай

Слово QUAD как метафора
Слово Quad House имеет значение частного места, окруженного окружающей средой и центростремительным, а также квадратной земли, окруженной домами на востоке и западе, юге и севере.В дополнение к SiHe Pinyin, Нолан Чао выбрал слово «QUAD», которое соответствует пространственной планировке здания из окружения кольца и числа четыре. Метафоры архитектурного дизайна убедительны, точны и элегантны.

Contrast
Новое и старое, сдержанное и элитное, рынок и комфорт — эти три пары антагонистических слов часто встречаются при обсуждении жизни архитектора и космического дизайна в старом, но быстро меняющемся Пекине.

Реставрация
По сравнению с архитекторами, Нолан специализируется на археологии, и он сыграл роль реставратора в этом проекте. Нолан тщательно раскопал и организовал сцену, незаметно заполнив «лазейки» в пространстве современными материалами и технологиями.

Оригинальность и скромность
В процессе проектирования он старался хранить молчание, контролировать гармонию общей среды и атмосферы и не переоценивать дизайн и выразительность.Он снял и очистил эти покрытия и украшения, вымыл здание, чтобы завершить процесс, который он назвал «снятием», чтобы восстановить его первоначальный вид.

Фантазия
На этом охраняемом и отреставрированном здании ， Люди могут увидеть древнюю башню Цяньмэнь, нынешний Большой Зал Народов, здание Центрального делового района, которое в будущем будет построено на высоте более 500 метров, это заставляет людей чувствовать себя немного сюрреалистично , немного уникального, немного воображаемого и немного очаровательного.

Quad House, Пекин — Информация о здании

Местоположение проекта: Пекин, Китай
Тип проекта: архитектурный дизайн и дизайн интерьера
Статус проекта: построен
Главный архитектор: Нолан Чао
Команда дизайнеров: Нолан Чао, На Чунг, Хоу Зели, Дай Шенгго

Дата начала проектирования: март 2018 г.
Дата завершения проекта: май 2018 г.
Начало строительства: июль 2018 г.
Завершение строительства: ноябрь 2018 г.
Общая площадь: 220 кв.м
Внутренняя площадь: 180 кв.м

Рабочий проект и реализация: проектно-исследовательское бюро ARCHISTRY
Строительство: мастерская AMRITA

Фотограф: Дэвид Чу

Quad House в Пекине изображения / полученная информация 130319

Расположение: Пекин, Китай

Архитектура Пекина

Архитектура Пекина — хронологический список

Пекинские пешеходные экскурсии по архитектуре

Собачья будка
Дизайн: Ателье Об архитектуре

фотография: Сунь Хайтинг
Собачья будка в Пекине

Экологический дизайн офиса Shiyue Media , Lang Park Vintage, район Чаоян
Дизайн: CUN Design

фотографы: Ван Тин, Ван Цзинь
Экологический дизайн офиса Shiyue Media

Ресторан MS-II
Архитекторы: WAY Studio

фотограф: Цзэн Хао, Ферни Лай
Ресторан MS-II в Пекине

Hualong Private Terminal Space , Capital Airport
Дизайн: Shishang Architecture

фотограф: An Li
Hualong Private Terminal Space

Новостройки

Современные интерьеры

Комментарии / фотографии для Quad House в Пекине страница добро пожаловать

Веб-сайт: Пекин

Жизнь внутри дипломного проекта

В: Без чего еще вы научились жить?
A: В основном мебель, а также мелкие вещи для хранения, например, книжные полки.У нас их на самом деле нет, и я все время возвращаюсь к книжным полкам, потому что у нас так много книг валяется. Мы всегда говорили об этом — как мы можем сделать шкаф или место для книг? У нас просто никогда не было времени на это.

Другое дело — закрытая запись. Я до сих пор не знаю, как бы это сделать, но было бы неплохо.

В: Каково было быть зажатым в таком тесном помещении с соседями по комнате?
A: Лучше всего просто сблизиться с ними.Мы начали вместе обедать, чего я никогда раньше не ел с соседями по комнате. Мы начали вместе планировать покупки и тому подобное, поэтому я думаю, что дом еще больше усиливает взаимодействие.

Самое ужасное — это отсутствие уединения: иногда хочется побыть одному, и оттуда трудно сбежать. Но на самом деле все было неплохо.

В: Что вы можете посоветовать людям, которые хотят жить на ‘ меньше? ’
A: Привыкайте избавляться от ненужных вещей — (вроде) маленьких безделушек, которые вы кладете на стол.Моя девушка теперь научилась, но вначале она приносила слишком много вещей, и у нее просто были чемоданы, набитые одеждой, которую она нигде не могла повесить.

Как только вы избавитесь от него, вы поймете, что он вам никогда не нужен. В каком-то смысле это освобождает. Теперь, когда я покупаю новую одежду, я избавляюсь от старой одежды вместо того, чтобы сохранять старую одежду, которую никогда не ношу.

В: Чем вы сейчас занимаетесь? Как Quad Space повлияла на вашу карьеру?
A: Я работаю в Architectural Resources, фирме с офисами в Буффало и Нью-Йорке.Мы делаем ряд проектов — образовательных, коммерческих, частных. В сентябре этого года меня наняли на полную ставку младшим архитектором.

Процесс проектирования и строительства настоящего дома помог упростить процесс перехода в рабочую среду. Во время моих интервью они были очень впечатлены проектом. Строительный фон всегда поможет мне — если у меня когда-нибудь не будет работы, я всегда могу ее заменить. Когда я только закончил учебу, я заключил независимый подряд в строительстве и проектировании.

Harvard Housing Часть 1: Кто попадает в четверку? | Даша Метрополитанская | Проект открытых данных Гарвардского колледжа

Проект студентов Гарварда ’22 Адия Абдилхай, Алистер Глюк, Эйприл Чен, Кристофер Милн, Даша Метрополитански, Илькин Байрамли, Ниль Шраге и Стефани Яо

Это первая публикация в серии расследований. жилье в Гарварде с использованием науки о данных и статистики.

The Quad Lawn (изображение получено из Cabot House)

В начале первого года обучения в Гарварде студентам предоставляется общежитие и соседи по комнате.Во втором семестре учащиеся участвуют в «жилищной лотерее», которая определяет дом старшеклассника, в котором они будут жить в течение следующих трех лет. Каждый ученик входит в этот процесс как член блокирующей группы : группы учеников, которым гарантированно будет назначен один и тот же дом старшеклассника.

Учащиеся могут выбрать до восьми человек для своей группы блокировки, а также могут связать с другой группой. Связанные группы не будут находиться в одном доме, но их дома гарантированно будут в одном районе.Есть четыре района, каждый из которых состоит из трех домов: Восточная река (Данстер, Леверетт, Мазер), Центральная река (Адамс, Лоуэлл, Куинси), Западная река (Элиот, Киркленд, Уинтроп) и Квад (Кэбот, Карриер, Пфорцхаймер). ). Дома Quad находятся дальше от центра университетского городка (Гарвард-Ярд и Гарвард-сквер), чем дома у реки, и в результате многие первокурсники боятся быть «квадрированными».

Гарвард утверждает, что дома распределяются случайным образом, но многие студенты считают иначе. Ходят бесчисленные слухи о факторах, которые якобы влияют на вероятность того, что блокирующая группа попадет в квадратуру.К наиболее распространенным относятся:

• Спортсмены непропорционально распределены по речным домам
• Более крупные блокирующие группы с большей вероятностью будут разделены на четыре части
• Связанные группы чаще будут разделены на четыре группы, особенно если обе группы большие.
• В среднем унаследованные студенты находятся в квадрате меньше, чем не-унаследованные

Гарвард не предоставляет данных о составе студентов старшеклассников, поэтому мы решили собрать свои собственные и ответить на три основных вопроса:

1. Большие блокирующие группы с большей вероятностью попадут в четверку?
2. Связанные группы с большей вероятностью попадут в четверку?
3. Будет ли определенная демография более склонной к квадрированию?

Мы создали опрос, который первокурсники могли пройти с 5 марта по 12 апреля 2019 года.Всего было 834 респондента (примерно 51% класса 2022 года). В дополнение к данным опроса мы сослались на имена студентов, общежития первокурсников и домашние задания старшеклассников из Гарвардского колледжа в Facebook, просмотрели веб-сайты спортивных команд университетских команд и получили список иностранных студентов из Управления по делам студентов. Наш окончательный набор данных содержит 15 переменных: три идентификатора (учащийся, их блокирующая группа и их связующая группа, если применимо), пол, этническая принадлежность, номер комнаты, подъезд (меньшая часть общежития), общежитие первокурсника, статус финансовой помощи, унаследованный статус, статус спортсмена, спортивная команда, статус международного студента, размер группы блокировки и дом старшеклассника.

Используя данные нашего опроса, в котором респонденты указали лидера группы блокировки, размер группы блокировки и имена своих одноклассников, мы смогли идентифицировать 271 полную группу блокировки, что составляет 1412 студентов (86% всех студентов, включенных в наше исследование). ). Гарвард сообщает, что 1 653 студента поступили в класс 2022 года. В общей сложности мы собрали данные о 1 641 первокурснике Гарварда, или 99% всего класса. Мы исключили студентов, которых нельзя найти в главном каталоге Гарвардского колледжа на Facebook или у которых дома старшеклассников не указаны в Facebook колледжа.Мы не знаем наверняка, почему некоторые студенты отсутствуют в справочнике. В некоторых случаях студенты брали отпуск; в других случаях студенты, скорее всего, отказались от включения в каталог в своих настройках конфиденциальности.

Мы решили не публиковать наш необработанный набор данных в целях защиты конфиденциальности учащихся.

Критическое предположение, лежащее в основе этого проекта, заключается в том, что наши данные являются репрезентативной выборкой населения (весь класс 2022 года). Мы полагаем, что это предположение верно по двум причинам:

1. Несколько входов в общежитие для первокурсников имели 100% заполнение.Гарвард намеренно делает каждый вход репрезентативным микрокосмом студенческого населения, поэтому вход в общежитие максимально приближен к случайным выборкам.
2. Мы сравнили наши данные с результатами опроса более 60% учеников Класса 2022 года, проведенного The Crimson, и данными, опубликованными Гарвардом. По всем измеряемым нами переменным (т. Е. Этническая принадлежность, пол, иностранный студент / спортсмен / финансовая помощь / статус наследия) наши результаты были очень близки к результатам исследования The Crimson и официальным данным Гарварда (таблица 1).

Quad для размещения студентов осенью; Дело неоплачиваемых рабочих урегулировано

Автор: Сидней Роуз, 15 июля 2020 г.

Строительство квадроцикла завершится в конце июля. | Фотография файла

Quad по-прежнему рассчитан на размещение студентов в предстоящем осеннем семестре и пришел к соглашению относительно низкооплачиваемых рабочих.

Пока здание строилось, группа рабочих подала иски, утверждая, что им недоплачивали во время работы над проектом.

«Девять рабочих из UH Quad Project выиграли мировое соглашение, разрешающее их претензии по заработной плате, — сказал Шон Голдхаммер из Workers Defense Project.

«В то время как Проект защиты рабочих празднует эту победу, мы полагаем, что многие другие работники проекта Quad были лишены своих прав на преобладающую заработную плату и сверхурочную работу в соответствии с законодательством штата Техас», — добавил Голдхаммер.

No related posts.