Купол дом проект: проекты, фото-примеры и особенности строительства

Содержание

Купольный коттедж «Четвертьхаус» — как это сделано? — ТЕХНОНИКОЛЬ

Дом-четверть, или одна четвертая часть купола, — уникальный проект энтузиаста Артема Оганова. Вряд ли где-то еще в России, а может быть, и во всем мире найдется похожий дом.

Многодетная семья давно мечтала переехать из тесной однокомнатной квартиры в Москве за город — так и родилась идея строительства собственного дома. Огановы сразу приняли принципиальное решение самостоятельно строить идеальный дом, при этом никто из членов семьи не имел строительного или архитектурного образования. Несмотря на неординарность проекта, у Огановых был подробный план строительства и огромное желание его реализовать.

Артем Оганов: «Мы не архитектурные энтузиасты, просто это наш способ изменить свой мир без войн и революций. Ведь каждый новый человек, рождаясь, проводит лучшие годы в доме своих родителей, и от того, что он увидит и запомнит, зависит его мировосприятие. Это может быть темный подъезд городской многоэтажки или светлый предбанник маленького собственного дома.

Мы убеждены, что каждый может поменять свой мир, и проект нашего дома — яркий пример. Мы объединили все свои увлечения в одной форме. Пещеры, горы, паруса, космос, шумные вечеринки, музыку и тишину, творчество и производство. Из всего, что мы умеем и любим, получился он — наш дом». 

Проект «Четвертьхаус» представляет собой 1/4 часть сферического дома. Такое конструкторское решение продиктовано неправильной формой участка. Например, к нему невозможно подогнать большую строительную технику. Тип кровли — безопорный, несмотря на то, что высота дома составляет 10 метров. Кровля по фасадной стороне не опирается ни на что, кроме фундамента. Это дает возможность сделать свободную планировку внутри. Поскольку весь дом — это 1/4 часть сферы, внутри узловые элементы отсутствуют. Таким образом, ни одного сантиметра не потрачено на лишние конструкции. Более того, планировку дома можно поменять в зависимости от потребностей семьи в организации внутреннего пространства. 

Особенность дома — его форма: огромный внутри, он не создает ощущения стены снаружи. Применяя стандартные строительные материалы, хозяин спроектировал дом таким, каким он хотел его видеть в окружающем ландшафте.

Отдельного внимания заслуживает философия семьи, лежащая в основе проекта.  Огановы уверены, что идеальный дом не статичен. Так же как человек с возрастом меняет привычки, предпочтения, приобретает опыт, дом должен меняться. Человек стареет не с возрастом. «Старость — это внутренний отказ меняться и воспринимать новое», — говорит Артем. Дом должен быть живым, иметь возможность трансформироваться под изменившиеся нужды хозяев, менять функциональное назначение помещений. В то же время — это не значит жить в вечном ремонте.

Четвертькупольная конструкция, которую применил Артем Оганов, имеет значительные преимущества перед классическими архитектурными формами:

  • возможность организации безопорного перекрытия большой общественной зоны и второго света;
  • отсутствие угла дома в центре участка;
  • эффект «горы» (полная высота дома не ощущается с близкого расстояния).

Для данного проекта было разработано несколько принципиально новых решений, так как купольная часть получалась не замкнутой и, следовательно, не самонесущей.

Каждый этап строительства уникального дома «Четвертьхаус» заслуживает отдельного внимания. Мы же остановимся на подробном описании кровельных работ как наиболее сложного и необычного этапа строительства.Конструкция стропил выполнена из ЛВЛ бруса с сечением 50 × 200 и длиной ребер от 300 до 370 сантиметров. Вентиляционный зазор ничем не отличается от классического в домах со скатной кровлей. Поверх несущих стропил растянута мембрана. Она в свою очередь прижата брусками 50 × 50, пропитанными антисептиком. И уже брусок зашит треугольными листами фанеры (ФСФ 15 миллиметров), образуя вентзазор.

Конструкция кровли «Четвертьхауса» не подразумевает применения тяжелых материалов. По этой причине нельзя было использовать натуральную черепицу, сланец и «зеленую» кровлю.

Не в последнюю очередь хозяев дома волновал вопрос пожаробезопасности, поэтому им пришлось отказаться от дранки. Поскольку автор проекта ранее имел опыт монтажа гибкой черепицы, выбор стал очевидным. Компания ТЕХНОНИКОЛЬ с радостью выступила партнером удивительной стройки и поддержала семью, предоставив кровельный материал — многослойную гибкую черепицу ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS, а коллекцию и цвет черепицы семья Огановых выбрала самостоятельно.

А. Оганов: «В принципе, гибкая черепица для частного застройщика почти безальтернативна. Обычная черепица дает слишком большую нагрузку на кровлю. В нашем случае это было бы 15 тонн материала. Есть вариант сделать кровлю из древесины, но в таком случае ее надо изготавливать на заказ, и, конечно, она более пожароопасна. Металлическая кровля, так называемая фальцевая, слишком трудозатратна. И пока вызывает вопросы мастерство производителей. До революции у нас прекрасно делали такие кровли, но, к сожалению, с тех пор это утрачено.

И конечно, такая кровля будет не совсем бюджетна. Так что, повторюсь, кроме гибкой черепицы выбора, по сути, нет. Ее технические характеристики просто фантастические, а еще она дает стильный объемный эффект». 

Гибкая черепица оказалась безальтернативным решением по совокупности факторов удобства, экономичности и практичности. Если в классической полусфере все пояса закольцовываются, то при построении усеченной сферы приходится уделять особое внимание точности и методам разметки. Так, уехавшая на 1 миллиметр широта может привести к ошибке от полуметра до метра к концу своей линии.

До укладки финишного покрытия требовалось смонтировать подкладочный ковер, оформить свесы и карнизы, а также установить пять глухих треугольных стеклопакетов. Работа на сферических крышах проводится с помощью организации точек навески и возможна только методами промышленного альпинизма. С точки зрения кровельных мастеров вся крыша дома Огановых — это одна сплошная ендова, и материалы нужно было подобрать соответствующие.

Поэтому кровля закрыта самоклеящимся ендовным ковром. В верхней части были сделаны три выхода для подкровельной вентиляции и проходка трубой от камина.Следует отметить низкую отходность многослойной черепицы во время проведения кровельных работ. При площади крыши в 130 квадратных метров (за вычетом окон) на кровлю ушло 140 квадратных метров многослойной черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS коллекции «Джаз». То есть отходы составили всего 7,5 %.

А. Оганов: «Мы потратили много времени на выбор цвета многослойной черепицы. Естественно, в каждое время года актуален свой цвет, меняется освещение, настроение, погода. Поэтому каждый раз, когда заходил разговор о цвете, у нас был свой фаворит. В результате мы остановились на оттенке «Сицилия» из коллекции «Джаз». Он гармонично сочетается с окружающими природными красками и будущим оформлением фасада». 

Для того чтобы подчеркнуть форму кровли и решить проблему отведения воды и снега, по периметру сделана оригинальная водосточная система собственного изготовления.

Она позволяет собирать всю воду даже в ливневые дожди и легко самоочищается, так как ее контур не имеет узких мест. Водосточка получилась достаточно жесткой, что немаловажно, так как после ее монтажа еще необходимо передвигаться по кровле и контакт веревок с карнизами и водостоком неизбежен. 

Строительство дома «Четвертьхаус» продолжается. Впереди отделка фасада, внутренние отделочные и инженерные работы, благоустройство придомовой территории и ландшафтный дизайн. Но уже можно смело утверждать, что мечта удивительной российской семьи сбылась. И это непосредственная заслуга и результаты тяжелого труда семьи Огановых. Их мастерство доказывает, что для человека не существует невыполнимых задач, главное — мечта и упорство на пути к ней. 

Подробное описание конструктивных решений фундамента, стен и перегородок приведены в блоге А. Оганова и на сайте проекта.

Уникальный исследовательский проект Дом под куполом реализует резидент ТОР Кангалассы

В ходе эксперимента ученые СВФУ следят за «поведением» вечной мерзлоты и комфортом жильцов необычного дома (ФОТО)

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный эксперимент по исследованию материалов в условиях вечной мерзлоты проводит резидент ТОР «Кангалассы» ООО «Испытательный полигон СВФУ» под Якутском. Группа ученых Северо-Восточного федерального университета реализовывает проект «Дом под куполом», инициатором которого выступила группа компаний «Синет». Дом на автономном энерго— и теплоснабжении накрыли специальной конструкцией купольной формы. В эксперименте участвует семья, которой предстоит жить в доме под куполом до самого лета. О том, какие задачи ставят перед собой исследователи и как «Дом под куполом» может применяться в дальнейшем на северных территориях, в интервью ИА PrimaMedia рассказал декан автодорожного факультета СВФУ, научный руководитель проекта Дмитрий Филиппов.

Дмитрий  Васильевич, расскажите, кому принадлежит идея создания «Дома под куполом» и как возникла необходимость этого проекта?

— Это была инициатива генерального директора ГК «Синет» Арсена Томского. Ему в голову пришла эта идея, чтобы сделать жизнь жителей северных городов более комфортной. Если эксперимент пройдет удачно, то он будет масштабироваться, будет следующий этап эксперимента.  Может быть в будущем, по его задумке, над северными городами будут стоять такие купольные конструкции, чтобы защищать жителей от холода.

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Что собой представляет эта конструкция?

— Это дом, над которым возведена металлическая конструкция по принципу дома Фуллера. Купол, выполненный из металлического каркаса, обтянутого особо прочной ПВХ пленкой.

Это не какие-то специальные материалы, они встречаются в нашей повседневной жизни. Но такое их применение создает интересный эффект.

И что дает использование такого купола для дома?

— Во-первых уже сейчас под куполом однозначно комфортней. Там полностью отсутствует ветер. По куполом оотсутствуют осадки — при переходе через ноль градусов там не будет слякоти. Мы предварительно замеряли температуру лазерным термометром и уже заметна разница.

В самом начале эксперимента, когда мы только запустили тепло в дом ттемпература за пределами купола составляла -36 градусов, а уже под куполом от -29 до -31.

А такой купол как то меняет энергосберегающие свойства дома?

— Конечно. Дом не продувается, купол создает дополнительные контур защиты. Мы предполагаем, что будет расходоваться меньше топлива. У нас дом полностью автономный. Отопление у него завязано на котел длительного горения, который производится одним из резидентов ТОР «Кангалассы». Электричество генерируется от бензиновой электростанции. Мы предполагаем, что мы будем тратить меньше угля для отопления.

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

1 / 11

— Одной из задач является изучение влияния купола на вечную мерзлоту. Как оно ведется?

— Это главная задача. Задачи энергосбережения у нас вторичны. В этом эксперименте все завязано на изучении влияния данной купольной конструкции на грунты вечной мерзлоты и климат.

Мы специально для этого пробурили 7 скважин до 14 метров. Четыре скважины находятся за пределами купола. Три скважины внутри дома. В этих скважинах у нас находится специальное оборудование — термодатчики. Они позволяют отслеживать температуру и состояние вечно мерзлых грунтов, мониторить и прогнозировать.

— А что должно теоретически произойти?

— В рамках теории однозначно будет растепление вечной мерзлоты. Это же эффект теплицы. Например, сейчас в морозный и ясный солнечный день мы по своим ощущениям чувствуем тепличный эффект купола. Солнце уже прогревает пространство под конструкцией. И однозначно под куполом будет теплее, чем снаружи. Мы предполагаем, что дом, отдавая свое тепло, будет влиять на мерзлоту. Такая гипотеза уже заложена. И мы должны своими экспериментами проверить, насколько интенсивным будет таяние грунтов.

— Создает ли такой эффект какие-то экологические риски?

— Здесь все риски в основном связаны с материальным аспектом. Если мерзлота растает, она все равно в следующем году опять замерзнет. То, что летом нагреется под куполом, благодаря парниковому эффекту, будет дольше замерзать осенью и в начале зимы. Но это будет иметь пагубный эффект на материальный объект, на сам дом. Для экологии никакого ущерба нет. Грунт обмякнет, дом провалится – вот такие риски. Для понимания, как поведет себя вечная мерзлота, и проводится наш эксперимент.  

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

1 / 11

В доме сейчас люди живут, они уже делятся своими впечатлениями и ощущениями от жизни под куполом?

— Люди живут уже у нас ровно две недели, и делятся своими ощущениями. Это у нас городская семья, они переселились в дом из квартиры. Сейчас у них адаптационный период – учатся справляться с генератором, котлом.  Они уже украсили дом гирляндами и готовятся к Новому году. К слову. они ведут свой инстаграм, за их жизнью можно понаблюдать в интернете.

А с психологической, эмоциональной точки зрения, насколько комфортно жить в таком доме, когда за окнами только купол?

— Купол у нас прозрачный, поэтому в доме очень светло. Я бы даже назвал его неким солнечным аккумулятором. Лично мне показалось, что благодаря сферической форме, купол улавливает солнце со всех сторон и фокусирует его на самом доме. Вид из окна — на внутренний двор и стенки купола, через которые видно окружающий мир. Поэтому я бы сказал, что жильцы не испытывают какой-то дискомфорт. Но за их эмоциональным и психическим состоянием следят наши психологи, также которые вошли в научную группу. Помимо мерзлотчиков, климатологов, теплоэнергетиков. Еще в нашем проекте есть медики. Наши жильцы раз в квартал будут проходить медицинское обследование.

В случае, если эксперимнт пройдет очень успешно, где в дальнейшем могут применяться такие конструкции?Кто может быть их целевой аудиторией?

— Однозначно целевой аудиторией таких конструкций могут быть компании, работающие в автономных условиях и очень сложных климатических условиях.  Это могут быть, к примеру, компании «Норильский никель» или «Алроса». Там, где возводят вахтовые поселки длительного пользования, в суровых условиях пурги и прочее. Это в основном промышленные объекты.

На самом деле автор идеи Арсен Томский мечтает построить под такой купольной конструкцией аквапарк. Чтобы продлить короткое якутское лето. Раньше его начать и позже закончить за счет применения купола.

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Сегодня мы знаем, что подобные конструкции используются в больших моллах, аэропортах. Но там купол он же и несущая конструкция и сам стеновой материал. А мы же сейчас говорим о куполе не как о доме, а о куполе как конструкции над домом. Купол, построенный для эксперимента и для исследования в таких условиях, как у нас, это, наверное, очень редкий опыт.

Вы планируете продолжить эксперимент в теплое время года?

— Мы запустили проект 28 июня. И 28 ноября уже сдали готовыйкупол. Тогда же произошло очень значимое событие — Арсен Томский подарил этот купол всей науке в лице Северо-Восточного федерального университета. Поэтому коль скоро купол остается у нас, у ученых, мы уже однозначно приняли решение о продолжении эксперимента и в летний сезон. Мы проведем эксперименты, связанные с растениями. Мы высадим цветы и овощи на открытом грунте внутри купола и за куполом. И будем сравнивать при одинаковых условиях ухода, что лучше растет. Это уже будет летний этап экспериментов, связанных с этим куполом. Ну и, естественно, будем продолжать следить за мерзлотой.

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Уникальный исследовательский проект «Дом под куполом» реализует резидент ТОР «Кангалассы». Фото: ИА YakutiaMedia

Подпишись на Telegram-канал YakutiaMedia и будь всегда в курсе главных событий дня без спама

технологии возведения и особенности планировки – блог Зеленый Мир

Сейчас мало кого можно удивить новым жилым зданием, однако это правило не относится к популярным сферическим или купольным домам, проекты и цены которых до такой степени разнообразны, что не могут оставить равнодушным ни одного покупателя. Сферические постройки уникальны сами по себе, их конструкция выглядит необычно в любой местности. Причем невероятный внешний облик купольного дома — это не единственное его достоинство.

За счет своей уникальной конструкции каждый проект дома может значительно отличаться от другого, поскольку существует возможность использования кардинально различных деталей. Такие строительные объекты обладают высокой функциональностью. С каждым днем они становятся все популярнее на российском строительном рынке.

Купольный дом

Что такое купольный дом: особенности и история возникновения

Под купольным домом принято понимать строительный объект со сферической, закругленной крышей. Однако это лишь общее описание такого типа построек. Многие отмечают, что купольный дом внешне похож на жилище эскимосов (на иглу).

Современные сферические здания выглядят просто невероятно, проекты поражают воображения. Для проектировщиков особой задачей является грамотное совмещение одной главной сферы с пятью боковыми. Готовый результат проекта во многом зависит от фантазии дизайнера и ваших личных предпочтений.

Купольный дом: пример внутренней планировки

Первые сферические постройки появились еще в Византии, да и эскимосы стали создавать свои жилища в условиях экстремально низких температур еще много лет назад. Из этого можно сделать простой вывод – в древности дома округлой формы пользовались не меньшей популярностью, чем в наши дни, однако тогда для их возведения использовался более прочный материал – натуральный камень.

Северные народы первыми заметили, что сферические постройки обладают высокой ветроупорностью и сейсмоустойчивостью.

В 1951 году американский архитектор Ричард Бакминстер Фуллер предложил использовать сферическую конструкцию в качестве основы для строительства жилых построек.

Купольный дом с открытой террасой под одной крышей

Основные технологии возведения купольных домов

На сегодняшний день существует несколько технологий строительства, по которым возводятся купольные дома, проекты и цены соответственно тоже «играют» в ту или иную сторону, в зависимости от метода строительства. Они могут быть выполнены из таких материалов, как кирпич, монолит, пенобетон, пенопласт и даже глина. Причем постройки из кирпича, монолита и пенобетона мало чем отличаются от стандартных конструкций жилых домов. Технологии строительства купольных домов классифицируются на возведение:

  • на основе геодезической сферы;

  • на основе пневмокаркаса;

  • на основе несъемной опалубки.

Одной из самых распространенных технологий строительства сферического дома является совместное использование пенопласта и пенополистирола – при этом возведение постройки осуществляется посредством японского метода. Однако такие дома требуют дополнительных манипуляций для обеспечения круглогодичного проживания.

Купольный дом с большой открытой террасой

Самой бюджетной и приближенной к стандартным условиям является технология строительства купольных домов, основанная на каркасном методе строения. Как отмечают специалисты, для такого рода построек можно использовать каркас практически из любого материала (с достаточной прочностью и сроком эксплуатации). Для соединения деталей применяют коннекторы различных модификаций и размеров.

Каркас купольного дома

Какой фундамент подойдет для купольного дома

Вы определились с участком для возведения строительного объекта, приняли решение о том, что это будет именно дом купол, оформили проект планировки с установленными размерами, значит, пора переходить к возведению фундамента.

Его строительство требует предварительной подготовки – необходимо провести разметку на участке, определить нулевую отметку и другие параметры (для этих целей рекомендуем использовать нивелир – геодезическое устройство по определению разности высот). Не стоит пренебрегать и помощью профессионалов в области геодезических работ.

Сама суть купольного домостроения подразумевает отсутствие потолков и несущих опор. Это дает не только до 30% экономии на материалах стен и перекрытий: конструкция становится легкой и не требует массивного фундамента.

После того, как проведены все подготовительные работы, следует переходить к рытью траншеи под ленточный фундамент (это лучший вариант для создания купольного дома).

Ленточный фундамент для строительства купольного дома

Также под дом купол часто применяют свайный вид фундамента.

Свайный фундамент для строительства купольного дома

Ленточный фундамент представляет собой железобетонную конструкцию, оборудованную по периметру всего строительного объекта. Как правило, такая установка состоит из обрешетки (арматурной сетки) и застывшей бетонной смеси. Для создания обрешетки подойдет арматура с диаметром 12 мм с проволочной обвязкой. Далее, проводится заливка цементно-песчанного раствора.

При выборе глубины траншеи учитывайте, что фундамент должен располагаться в месте промерзания грунта (это ниже нулевого уровня на 1500 мм).

При возведении свайного фундамента для постройки купольного дома, как правило, применяют винтовые, забивные или бетонные сваи в зависимости от качества грунта.

Возведение купольного дома на свайном фундаменте

Каркасная технология купольного дома

При строительстве, проекты круглого дома, чаще всего подразумевают применение каркасной технологии – она обеспечивает легкость сооружения. Каркас собирается из специальных металлических труб или бруса, после чего получившаяся конструкция обшивается листовым стройматериалом (OSB плита либо фанера). В прослойках между листами укладывается утеплительный элемент (минеральная вата, джут, пенополистирол).

Для возведения каркаса купольного дома может использоваться и монолитный железобетон. Однако такой способ в нашей стране используется очень редко, за счет более низкой цены на пиломатериалы. Да и не стоит забывать о необходимости хорошей теплоизоляции купола, с которой дерево справляется гораздо лучше бетона.

На сегодняшний день существует два варианта каркасной схемы купольных домов: создание стратодезического или геодезического купола. Каждый из них имеет как достоинства, так и недостатки. В процесс создания проекта постройки осуществляется выбор более подходящей модели каркаса.

Стратодезический каркас купольного дома

Гнутоклеенные деревянные стойки для сборки стратодезического купола

Устройство геодезического каркаса для возведения купольного дома

Строительство купольного дома на основе геодезического каркаса

Технология, основанная на возведении каркаса в виде триангулярной полусферы, является наиболее популярной в строительстве купольных домов. Каркас сооружают из деревянных треугольных блоков одинакового размера.

Обзор купольного дома смотрите на видео:

В качестве наружной отделки используют прессованную целлюлозу, пропитанную битумом, но можно применять и другие материалы, главное, чтобы они были водостойкими. Изнутри каркас обшивают досками, а в качестве утеплителя используют минеральную вату. При строительстве некоторые треугольники оставляют открытыми, после чего в них монтируют аналогичной формы рамы со стеклопакетами.

Строительство купольного дома на основе геодезического каркаса

Технология возведения купольного дома на основе пневмокаркаса

Способ строительства сферического дома на основе пневмокаркаса отличается необычной и довольно сложной технологий, при этом требует задействование специальной техники и оборудования, за счет чего время на возведение дома сокращается к минимуму.

Фундамент для такого дома делают ленточный или плитный. Каркас представляет собой купол из металлических прутьев, соединенных между собой путем сварки.

В этой технологии должен быть задействован быстровозводимый пневматический каркас. Он изготавливается индивидуально и в надутом виде полностью повторяет контуры внутренней поверхности купола. В тех местах, где должны быть окна и двери, каркас имеет выступы заданной формы и размеров. Изготовление пневмокаркаса — самый затратный и сложный этап строительства, но поскольку технология вдвое сокращает расходы на сооружение, его цена полностью окупается.

Строительство купольного дома на основе пневмокаркаса

Пневмокаркас надувают изнутри металлической обрешетки, после чего снаружи при помощи специального оборудования напыляют цементно-полимерный раствор, торкрет-бетон или пенополистирол. Основной материал купола наносится послойно, с перерывами для застывания каждого слоя. С внутренней стороны купола проделываю то же самой, а после полного застывания стен приступают к финишной отделке.

Купольный дом, построенный на основе пневмокаркаса

Особенности планировки и оформления интерьера жилого дома сферической формы

Планировка купольного дома имеет ряд отличий от привычной нам прямоугольной конструкции. Однако это нисколько не ограничивает владельцев дома в выборе дизайна помещения. Даже наоборот, необычный облик помещения позволяет воплотить в жизнь самые неординарные решения интерьера.

Купольный дом: вид изнутри

Советы по оформлению интерьера

  • Некоторые декоративные элементы и мебель лучше изготовить на заказ, так большинство товаров рассчитано на размещение у стен стандартных параметров. Отличным решением станут картины полукруглой формы, мягкая бескаркасная мебель.

  • Для гостиной или кабинета подойдет деревянная мебель, которая будет в точности повторять изгибы стен, что придаст помещению еще более необычный антураж.

  • При установке коммуникационных систем следует учитывать форму внутренних стен, а также технические и эксплуатационные свойства применяемых отделочных материалов.

  • Камин – это неотъемлемый атрибут гостиной. В сферических домах камин лучше всего размещать в центре помещения – если вы хотите сохранить все поступающее тепло и решить проблему отсутствия ровной стены для монтажа этого элемента интерьера.

Интерьер купольного дома

Фото-примеры оформления интерьера в купольных домах

Интерьер купольного дома с тремя спальнями, одна из которых на втором этаже

Полукруглые формы лестницы и кухонной мебели идеально вписываются в интерьер купольного дома

Интерьер купольного дома с камином

Интерьер купольного дома с большим каменным камином

Интерьер спальни в купольном доме

Винтовая лестница в интерьере купольного дома

Интерьер второго этажа купольного дома

Примеры планировки купольного дома

На фото ниже пример планировки небольшого купольного дома. Здесь есть довольно просторная гостиная, где можно проводить семейные вечера и встречать гостей. Кухня небольшая, совмещена со столовой, а границу между местом для приготовления и приема пищи и гостиной представляет барная стойка – современный предмет интерьера, который несомненно придется по вкусу молодой семье.

Опыт проживания людей в купольном доме смотрите на видео:

Также в доме есть санузел и большая спальня на первом этаже. Лестница на второй этаж расположена справа от входа в дом, что тоже очень удобно. Если на втором этаже есть жилые комнаты, хозяевам не придется шагать через весь дом, чтобы попасть на второй этаж.

Примечательно наличие камина в центре дома, где можно проводить долгие зимние вечера в семейном кругу. Такой дом подойдет для проживания семьи из трех человек.

Пример планировки первого этажа купольного дома

На следующем фото гостиной, находящейся сразу при входе из прихожей, выделили меньше пространства, за то спальня здесь просто огромная. Она расположена в правой части дома, а одна из ее стен граничит с санузлом, который совмещен с ванной комнатой.

В левой части дома расположена кухня-столовая с выходом в техническое помещение или кладовку. Лестница здесь тоже расположена в гостиной справа от входа. Если на втором этаже организовать еще две спальни, то такой дом отлично подойдет для проживания семьи из четырех человек.

Пример планировки купольного дома

Планировка дома на следующем фото отлично подойдет для проживания семьи из двух или трех человек. Вход в дом оборудован крыльцом из которого можно попасть в небольшую прихожую, а потом в гостиную, рассоложенную в левой части дома. С этой же стороны обустроена кухня, совмещенная со столовой, и санузел. Большой камин граничит с кухней и гостиной.

В правой части дома расположены две спальни, одна из которых большей площади, предназначена для семейной пары. Маленькую спальню можно оборудовать для проживания ребенка. Лестница на второй этаж, ведущая в уютный кабинет, расположена справа от входа в гостиной.

Пример планировки двухэтажного купольного дома

Достоинства и недостатки купольных домов

Помимо уникальных внешних характеристик, дом купол обладает рядом неоспоримых плюсов:

  • доступная стоимость;

  • не требуется массивная бетонная площадка;

  • экономия на скорости сборки;

  • минимум строительного мусора;

  • на дом купол потребуется не так много строительных материалов;

  • площадь внешней поверхности у купольных строений меньше, а внутренний объем пространства больше (срезаются углы), за счет этого понижаются потери тепла зимой и поглощения летом;

Строительство купольного дома смотрите на видео:

  • прочность, повышенная сейсмоустойчивость, прекрасная аэродинамика;

  • купол выдерживает высокие снеговые нагрузки;

  • хорошая звукоизоляция и вентиляция;

  • оригинальность и эстетичность на высшем уровне;

  • превосходные световые характеристики.

Дом-сфера

К недостаткам купольных домов специалисты относят:

  • очень мало профессиональных компаний на российском рынке, тема довольно новая, энтузиасты куполостроители только пытаются покорить нашу страну;

  • необходим опыт в расчетах, абсолютная точность при изготовлении деталей;

  • поставщики качественного сырья «на вес золота», хороший пиломатериал найти сложно;

  • период полезного использования дома уступает каменным и блочным зданиям;

  • нестандартные окна, делаются по специальному заказу, определенные сложности при установке.

Но эти недостатки быстро сводятся на нет, если не пытаться соорудить дом самостоятельно, а сразу обратиться в строительную компанию, которая хорошо зарекомендовала себя на строительном рынке. Так вы сэкономите уйму времени и сил, а в итоге получите качественный купольный дом, в котором будет уютно и комфортно жить. А все ваши пожелания, касаемо планировки специалисты обязательно примут во внимание.

Дом-сфера на основе геодезического купола

Фото-примеры сферических домов

Двухуровневый дом на основе стратодезического купола с гонтовой облицовкой

Купольный дом с элементами дерева в наружной отделке

Деревянный гонт естественно смотрится на сферическом здании

Дом-сфера, покрытый битумной черепицей

Оригинальное решение: купольный дом в виде летающей тарелки

Дом-сфера из бетона

Кровельное покрытие купольного дома из черепицы

Покрытие купольного дома медной черепицей

Сложный, но красивый и оригинальный проект купольной конструкции

Заключение

Рассматривая в качестве постоянного жилья купольные дома, проекты и цены на них можно перебирать бесконечно, ведь, несмотря на то, что такие постройки появились на строительном рынке относительно недавно, разнообразию проектов уже нет предела. Вы можете выбрать для себя самый простой купольный дом, проекты таких построек стоят недорого, или составить особый, по собственным пожеланиям и предпочтениям. Для примера можно взять купольные дома Добросфера, проекты и цены, фото каждого из них можно рассмотреть подробнее на сайте. А профессиональные архитекторы и дизайнеры вам в этом с удовольствием помогут.

1960-е годы: Визионер Фуллер представил проекты куполов в UO

Когда архитектор-изобретатель и визионер Р. Бакминстер Фуллер посетил UO в 1962 году, он был более известен разработкой неофутуристического геодезического купола, чем своим Dymaxion Chronofile, проектом документирования его жизнь каждые 15 минут. Как он рассказал собравшимся в UO о том, почему он разработал Хронофайл:  

[Что произойдет], если кто-то будет вести очень точную запись человека, переживающего эпоху геев 90-х, из совсем другого мира. на рубеже веков. Я решил сделать себе хорошую историю болезни такого человека. …
    — Бакминстер Фуллер, Орегон, лекция № 9, стр. 324, 12 июля 1962 г., Летняя академия современного искусства UO

Пять десятилетий спустя многие люди, помимо Фуллера, «вели очень точные записи» о его достижениях, которые включал четыре визита в UO, начиная с 1953 года, чтобы показать студентам, как строить его купола. Курсы, которые Фуллер читал во время своей резиденции в Орегоне, предсказывали, чем станет известна архитектурная программа UO: экологичность за счет проектирования зданий и инновационное использование конструкций и материалов в архитектурных приложениях. «По-настоящему функциональные здания скоро займут свое место наряду с другими достижениями современного общества», — предсказал он. «Поскольку автоматизация возьмет верх, человек станет необходим как потребитель, а не как физический работник», — сказал он в газете от 3 июля 1919 года.62, Регистрационно-охранный .


Вверху: студенты Школы архитектуры и смежных искусств спроектировали, изготовили и установили этот геодезический купол за семь дней в апреле 1953 года под руководством Бакминстера Фуллера. Это и другие изображения купола Фуллера в этой статье взяты из цифрового архива Building Oregon: Architecture of Oregon and the Pacific Northwest . Изображения были отсканированы со слайдов и записей каталога.

Первый геодезический купол Фуллера «непрерывное растяжение-прерывистое сжатие» был построен в UO в 1959 с помощью студентов, согласно The Dymaxion World of Buckminster Fuller . На занятиях, марафонских занятиях по проектированию и строительству и лекциях Фуллер излагал свои мысли о геодезическом и тенсегрити-проектировании, работая со студентами разных дисциплин в Орегоне над строительством двух куполов в кампусе. Остатки одной из этих построек сохранились до наших дней: фундамент, ныне часть парковки, рядом с домом для каноэ к северу от бульвара Франклина.

(Геодезические купола состоят из сети треугольников, образующих сферу. Тенсегрити-купол — или «плавающее сжатие» — более сложный, с растягивающими и сжимающими элементами, которые не соприкасаются. Классический геодезический купол может быть построен с использованием тенсегрити-основы. техники.)

Первоначальное сотрудничество Фуллера в 1953 году с сорока студентами UO привело к строительству геодезического купола размером 18 футов X 36 футов, изготовленного из «в основном обрезков фанеры и нового пластика, который в конечном итоге получил название «майлар», — вспоминал почетный профессор Дэвид Фостер в неопубликованном эссе, написанном для 75-летие Школы архитектуры и смежных искусств. Фостер был аспирантом, а затем преподавателем, который принимал активное участие в поездках Фуллера в Орегон. «DuPont отправила его Баки, чтобы использовать на куполе в качестве кожи. Мы все были очень впечатлены тайной промышленной секретности», — отметил Фостер.

Использование майлара® в UO было первым практическим использованием материала, согласно статье от 8 апреля 1953 года в Register-Guard . «По словам Фуллера, майлар еще не поступил на коммерческий рынок, он очень прозрачен, стабилен в размерах, очень тонок и прочен и имеет широкий температурный диапазон», — сообщает газета. Этот материал использовался для освещения секций построенного UO купола, в котором использовалось около 500 кусков пиломатериалов не длиннее четырех футов каждый. Это был первый купол, построенный Фуллером из дерева; ранее он использовал алюминий и пластик.


Вверху: Фуллер и студенты работали допоздна на марафонских сессиях, чтобы закончить купол 1953 года.  

Чтобы построить купол, студии изящных искусств вдоль бульвара Франклина «были преобразованы в фабрику, чтобы вырезать и формировать множество цветных частей сложной конструкции», — Фостер. «Большинство всех в течение этих десяти дней [было] в круглосуточном графике, и их можно было найти в очень поздние или очень ранние часы в закусочной с чили и пивом напротив железнодорожного вокзала», — отметил Фостер. «Было постоянное обсуждение того, кто такой Фуллер и чем он занимается. Проект повсеместно обсуждался; Семинар для выпускников по живописи и рисованию Фреда Хайдельса уделил этому много времени. Б. Фуллер был довольно спорным в 1953».

Фуллер спроектировал свой первый коммерческий купол в 1953 году для штаб-квартиры Ford Motor Company в Дирборне, штат Мичиган. В том же году он подал заявку на патент на геодезический купол, патент, утвержденный в 1954 году. Тот факт, что UO смог заманить его в Юджин почти на две недели за это время, был крупным удачным ходом, в значительной степени благодаря Фостеру.

Фостер впервые встретил Фуллера в Новом Баухаусе в Чикаго, где у него было «много возможностей услышать Баки и поработать с ним, так что я чувствовал себя счастливым, имея еще один шанс поработать с ним» в UO, писал Фостер. Скульптор Кеннет Снельсон, ученик профессора искусств UO Джека Уилкинсона, также встречался с Фуллером ранее, в авангардном колледже Блэк-Маунтин в Северной Каролине. «Снельсон сфабриковал первую модель концепции тенсегрити Фуллера после того, как прослушал лекцию Фуллера в Блэк-Маунтин», — отметил Фостер.

Работа Фуллера со студентами UO привлекла большое внимание средств массовой информации. «Фуллер пытается преодолеть разрыв между постройкой легких самолетов и обычной постройкой», — сообщалось в статье Register-Guard от 8 апреля 1953 года. Он предположил, что сферическая структура, такая как его купол, «особенно хороша для того, чтобы противостоять высокому внешнему давлению и низкому внутреннему давлению или обратным условиям. Это было бы особенно ценно в случае взрыва атомной бомбы», — сообщает газета.


Вверху: Бакминстер Фуллер (в центре) работает со студентами UO, вырезая деревянные секции для купола 1953 года. Это был первый купол, построенный Фуллером из дерева и майлара®; ранее он использовал алюминий и пластик.

Фостер понял, что опыт работы студентов UO с Фуллером, учитывая его национальную репутацию, был историческим, поэтому взял на себя ответственность снимать происходящее — иногда довольно ненадежно. Студент по имени Плаймейт, «который был менеджером по закупкам студентов в [1953] Fuller Project, ответили на мою просьбу сделать снимок купола с воздуха», — вспоминал Фостер, поэтому пара арендовала «небольшой самолет за 6 долларов в час. У Plymate была лицензия пилота, и мы поехали. Мы очень быстро пролетели над куполом, наверное, около 1000 футов. Я сказал ему, что хочу попасть «в центр» с камерой. Купол сверкал на солнце бриллиантом, мы оба были опьянены этим зрелищем.

«Он положил конец крыла на центр купола и начал поворачиваться на 360 градусов. Я снимал прямо вниз. Мы сворачивали по центру! Мы оба вдруг поняли, что купол становится очень большим. Plymate [кричал]: «ДАВАЙТЕ УБИРАЙТЕСЬ ОТСЮДА!» Мы выровнялись на кончиках тополей перед кучей опилок [через Милрейс]. Шасси щекотали верхушки деревьев, пока мы приближались к реке. Двигатель чихал. Пока крыло находилось на куполе, весь газ из одного бака слился в этот бак крыла, и когда мы выровнялись, используемый бак был пуст. Plymate быстро понял, что произошло, и через секунду включил вентиль другого бака… в самый последний момент двигатель заглох, и мы медленно поднялись вверх и выбрались из реки. [Plymate] был крутым, слава богу, он был крутым».

Фостер также переключил камеру на более педантичные сцены. «Я отснял 6000 футов на 16-миллиметровую пленку и записал двадцать восемь часов публики Баки, классных лекций и импровизированных дискуссий», — сказал он. Вся документация была оплачена Фуллером, поэтому он отправился домой вместе с ним, за исключением копии двадцативосьмичасовых лекций и дискуссий, снятых Фостером.


Вверху: во время своих визитов в Орегон, во время занятий, марафонских занятий по проектированию и строительству и лекций Фуллер работал со студентами разных дисциплин над строительством двух куполов на территории кампуса. Это 19Версия 53 включала первое использование Mylar®. Это был также первый купол Фуллера, построенный из дерева; ранее он использовал алюминий и пластик.

UO art Профессор С. Б. Райан, который активно поддерживал усилия по строительству купола в кампусе, был настолько впечатлен ценностью дизайна Фуллера, что построил геодезический сарай на своей территории в Плезант-Хилл. «Все помнят кабинет Си Би, заполненный множеством моделей частотных исследований, которые он постоянно фабриковал», — отметил Фостер.

Покинув UO, чтобы преподавать в другом месте в течение нескольких лет, Фостер вернулся в 1958 году. «Школа вступала в период захватывающих перемен и роста. Это почувствовали преподаватели, это почувствовали студенты», — написал он. «Мы готовили книги, фильмы и слайд-презентации, посвященные растущему беспокойству по поводу «атомной бомбы», как ее тогда называли, войны в Корее и «промывания мозгов». возникающее внимание к экологии, что вызвало новый интерес к куполам Фуллера. Фуллер вернулся в UO в третий раз в 1962, чтобы помочь учащимся сконструировать «большую сферу тенсегрити», — написал Фостер, который снял еще 16-миллиметровые кадры процесса. «Баки добился большого успеха в обществе во время своей публичной лекции и очаровал свою аудиторию во время расширенной лекции импровизированных идей».

Вверху: Фуллер помогает студенту установить распорки во время строительства купола в кампусе в 1959 году. Фото предоставлено Джорджем Окамото.

Почетный доцент архитектуры Дон Петинг вспоминает лекцию Фуллера во время 19-летия Фуллера.72 посещение УО. Лекция «была очень, очень, очень длинной. Мне нравилось, как он выдумывает слова», — сказал Питинг, отметив свойство, которым был известен Фуллер (среди множества слов и фраз он придумал термин «космический корабль Земля»). Питинг также оценил «уникальную, особую» манеру поведения Фуллера во время лекции: «Он останавливался, когда подходил к ключевому моменту, и клал руку на лысый лоб с растопыренными пальцами, и стоял там около двух минут, затем отбарабанить еще около сорока минут обсуждения, а затем остановиться на две минуты, положив руку на лоб. …”

Питинг оказывал помощь во время визита Фуллера в UO в 1972 году, когда студенты под руководством профессора Джона Бриско завершили «Транспоструктуру», переносной художественный павильон, основанный на концепциях Фуллера. Натяжная конструкция площадью 2000 квадратных футов была спроектирована так, чтобы ее возводила горстка людей за несколько часов, затем разбирали и доставляли на грузовиках к следующему месту проведения.

«Идея заключалась в том, чтобы совершить поездку по штату, чтобы демонстрировать произведения искусства и распространять информацию о качестве изобразительного искусства в [Художественном музее Джордана Шнитцера]», — сказал Петинг, со структурой, выступающей в качестве художественной галереи и место для семинары и лекции для государственных служб музея. Планы и спецификации также должны были быть предоставлены другим музеям, школам и общественным организациям по всей стране.

Питинг отмечает: «Сооружение было великолепным, а концепция звучала потрясающе, но для ее установки требовались определенные навыки, и ее было нелегко транспортировать, хотя она и называлась Транспоструктурой. В конце концов оказалось, что лучше, чтобы оборудование для мероприятий просто поставило палатку. Но люди учились на собственном опыте».

Однако наследие проектов купола UO 1950-х годов просуществовало дольше: фундамент купола, построенного для использования в качестве студии, все еще сохранился рядом с домом для каноэ на бульваре Франклина, говорит Питинг.

«Если вы доберетесь туда до того, как люди припаркуют свои машины, вы увидите бетонную площадку, на которой стоял [купол]. Это небольшой пережиток того времени, — сказал Петинг. «В течение многих лет [купол] был скульптурной студией изобразительного искусства, но из-за отсроченного ремонта он стал настолько сильно протекать, что его наконец снесли» в 1980-х годах.

По данным Института Бакминстера Фуллера (BFI), сегодня насчитывается более 300 000 геодезических куполов, от детских игровых сооружений до радарных установок за Полярным кругом.

Согласно BFI, когда после смерти Фуллера в 1983 году химики обнаружили, что атомы недавно открытой молекулы углерода образуют структуру, похожую на геодезический купол, они назвали эту молекулу «бакминстерфуллереном».


Вверху: студенты размечают периметр купола 1953 года. , Прибыльный проект

Фреда Паркер Что нового

«Если вы их построите, они будут арендовать». Дэвид Б. Саут говорит об этом с середины 2000-х годов, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов.

Почему

  • Аренда монолитных куполов спроектирована и построена для решения жилищных проблем. Традиционное строительство не помогает огромной части нашего населения. Две трети всех тех, кто снимает жилье в Америке, составляют один-два человека в семье. Из них 40% зарабатывают менее 10 долларов в час. Они живут на краю, им нужна помощь, и ее нельзя обставить традиционным жильем.
  • Традиционное жилье и традиционная аренда построены для семей. Некоторые из них меньше для одного или двух пассажиров, но большинство — нет. Традиционная аренда построена с использованием рекомендаций HUD по размерам комнат и конструкции. У них традиционные счета за электроэнергию, пожароопасность, и одним словом традиционные .
  • В течение некоторого времени гостиничная индустрия осознавала потребность в единицах длительного пребывания единиц. Они повсюду. Многие из них высокого класса и служат гостиницами для престарелых. Многие мотели в хуже, чем хотелось бы состояние в труднодоступных местах. Но они не предназначены для длительного пребывания; это просто так работает. Как правило, большинство из этих устройств дорого нагреваются и охлаждаются. Их постоянные затраты относительно высоки и переходят в арендную плату.
  • В нескольких местах были построены или переоборудованы одноместные жилые помещения (SRO) для других целей. Это современный эквивалент пансиона . СРО часто встречаются в крупных городах, таких как Чикаго и Нью-Йорк. Большинство из них не были спроектированы как СРО, а были преобразованы из отелей или старых офисных зданий. Они страдают от высоких постоянных затрат.
  • При первоначальной стоимости монолитное строительство дороже, чем традиционное арендное строительство. Следовательно, он не может помочь в области недорогих устройств в зависимости от размера. Поэтому мы решили посмотреть на размеры и использование недорогого жилья. Как известно большинству из нас, рынок США сошел с ума, строя все больше, больше и больше. Узаконены большие размеры. Только в Америке мы строим дома пополам. Одна половина используется днем, а другая ночью. Почему? Потому что мы можем и умели десятилетиями. Но мы должны переосмыслить эту традицию. Потребность в доступном жилье для всех слоев нашего общества велика, и мы должны ее обеспечить.
  • Кто такие американцы, которым нужно дешевое жилье? Они СКРЫТЫЕ. Где они прячутся? На виду. Ради интереса проведите эксперимент. В течение следующих нескольких дней посчитайте всех людей, которых вы видите и/или взаимодействуете в сфере услуг. Это кассиры, официантки, уборщики, продавцы и продавцы в магазине, уборщики, садовники и ландшафтные работники, студенты и так далее. Сосчитай; вас поразит то, что они составляют огромную часть нашего населения. Это уважаемые, замечательные люди — ваши сыновья и дочери, двоюродные братья, родители, молодожены и т. д. Им нужно чистое, безопасное и надежное место, доступное для их уровня дохода.
  • Вот мы и решили написать свои инструкции по строительству. Несколько лет назад Организация Объединенных Наций опубликовала руководство по жилью в мире. Он призывал к тому, чтобы в доме было 28 квадратных метров (302 квадратных фута) места для семьи. Китайцы используют один пинг (6 футов × 6 футов) на человека. Это небольшие пространства, но при правильном проектировании они хорошо работают в развивающихся странах. Изначально мы решили, что на 314 квадратных футах вполне уживутся один или два человека. Позже мы изменили это значение до 200 квадратных футов для еще большей доступности. Эти размеры не работают в соответствии с традиционными правилами для дома, но они подходят для отелей / мотелей. Отсюда и план по строительству отелей длительного пребывания, мотелей или кемпингов. Сейчас у нас 125 из них в аренде и еще 14 в стадии строительства. В большинстве случаев у нас есть длинный список потенциальных арендаторов.
  • В прошлом аренду жилья можно было сделать доступной благодаря государственным программам, субсидированной аренде, ваучерам по 8-й программе, субсидированным процентам и т. д. Мы решили отказаться от участия государства. Petite (маленькие и красивые) можно построить и арендовать по доступной цене. Используя монолитную технологию, техническое обслуживание и коммунальные услуги можно свести к минимуму. Срок полезного использования монолитных конструкций велик, поэтому их амортизация (отсутствие амортизации) помогает сделать их доступными. И это самые безопасные здания на планете. Их небольшой размер сводит ущерб арендатора к минимуму.

Проект I: Studio Street

В феврале 2001 года компания Round Flats, Inc. открыла свой первый пункт сдачи в аренду: Studio Street. Его 17 единиц включают в себя меблированные монолитные купола диаметром 16, 20 и 25 футов, которые обеспечивают жилую площадь не более чем для двух взрослых и ребенка, а также моноквады меньшего размера, рассчитанные только на одного человека.

«Идея, которая лежала в основе всего планирования Studio Street и действительно стала нашей целью, заключалась в том, чтобы обеспечить чистоту, безопасность и самое главное доступное жилье для малообеспеченных», — говорит Дэвид.

Эта идея или цель возникла благодаря сообщениям СМИ и информации в Интернете о растущей нехватке доступного жилья по всей стране. Особенно пострадали люди как в сельских, так и в городских районах, включая одиноких мужчин и женщин с минимальной заработной платой, матерей-одиночек, пожилых людей с неадекватными пенсиями или без пенсий, а также жертв увольнений или сокращений компаний.

По мере того, как этот кризис нарастает, он вызывает все больше беспокойства и больше отчетов, так что теперь наше федеральное правительство, практически каждый штат и многие города имеют веб-сайты с информацией о нехватке жилья и о том, что они делают для этого.

Техас, особенно его небольшие городки в сельской местности, не стал исключением. В некоторых местах дешевые номера в мотелях, которые не были ни чистыми, ни безопасными, сдавались почти постоянно. «Очевидно, что потребность была и остается», — говорит Дэвид.

Таким образом, арендная плата в Studio Street стала действительно доступной. Они варьируются от 95 долларов в неделю для самого маленького моноквадрата до 150 долларов в неделю для самого большого купола, включая коммунальные услуги.

Но, несмотря на низкую арендную плату, Studio Street стабильно приносит прибыль!

Управляющий недвижимостью говорит: «У нас быстро образовалась очередь на Studio Street. Вакансии бывают редко. Единицы не остаются незанятыми в течение значительного промежутка времени».

Проект II: Тайный сад-Италия

Опыт работы со Studio Street подтолкнул к созданию Secret Garden-Italy, столь же успешного закрытого комплекса из четырех квартир диаметром 20 футов в центре небольшого сельского городка в Италии, штат Техас.

Проект III: Тайный сад-Морган Медоуз

Крупнейший проект Secret Garden-Morgan Meadows представляет собой комплекс из 48 Io-20, 16 4-плексов и 4 коттеджей. Каждый Io-20 предоставляет 314 квадратных футов меблированной жилой площади. Общий дизайн комплекса предусматривает группы коттеджей в окружении сада. А поскольку нехватка жилья в Америке далека от завершения, Secret Garden-Morgan Meadows также предлагает чистое и безопасное жилье по разумным ценам и является прибыльным.

Проект IV: Аренда в Доусоне

Такая аренда сейчас осуществляется в Доусоне, штат Техас. Восемнадцать уже завершены и сданы в аренду.

Как работает аренда

Аренда

Round Flats, Inc. классифицируется как общежития . Таким образом, в течение первых 30 дней проживания они действуют в соответствии с правилами мотеля, отеля или гостиницы, а не квартирными правилами. Эта классификация имеет ряд важных преимуществ. Например, арендаторы общежития могут платить арендную плату еженедельно, а не ежемесячно. В отличие от квартир, существует меньший спрос на залог и плату за безопасность, что делает его гораздо более доступным и простым для арендатора.

Round Flats, Inc. просит предоплату за три недели: арендная плата за две недели плюс залог за одну неделю, который возвращается при переезде арендатора, если нет повреждений. Если арендатор прожил в студии менее 30 дней, применяются правила отеля. Однако в Техасе по истечении тридцати дней применяются обычные правила проживания в квартире. Эти правила варьируются от штата к штату.

Квартиры включают ванную комнату с душем, раковиной и туалетом; кухня с плитой, холодильником, столом и стульями; кровать; отопление и кондиционирование.

Арендаторов студий Studio Street и Secret Garden-Italy просят вносить арендную плату еженедельно. Арендная плата вносится каждый понедельник. Они могут оплатить чеком, наличными или кредитной картой лично, через почтовый ящик в пункте проката или через онлайн-портал для арендаторов.

Список ожидания не ведется. Это первый пришел, первый обслужен. У нас редко бывает, чтобы помещение оставалось пустым надолго.

Мы проводим проверку данных каждого арендатора. Мы не сдаем в аренду никому, кто совершил уголовное преступление за последние 5 лет, и мы не сдаем в аренду лицам, совершившим преступления на сексуальной почве. Мы просим о выселениях и для справок.

Арендаторов просят уведомлять о выезде не менее чем за 48 часов.

В соглашении об аренде перечислено 28 специальных правил, которым должны следовать все арендаторы.
«До сих пор, — говорит управляющий, — нашей самой большой проблемой был запах дыма». Но дым оставляет запах, который требует использования чистящего дезодорирующего раствора под названием Odor Killer для протирки шкафов и стен. Курение в 4-плексах запрещено.

Обновлено в декабре 2018 г.

Дэвид Б. Саут Что такое Ио-16.5?

Эта единица представляет собой сплюснутый эллипс Ио-16,5 диаметром 16,5 футов и высотой 9 футов. Это отдельная жилая единица площадью 210 квадратных футов — размером с большой номер в мотеле. Каждый блок включает в себя ванную комнату с туалетом, душем и дверью-гармошкой. Есть изрядное количество места в шкафу с раковиной, плитой, микроволновой печью и небольшим холодильником. В спальной зоне есть место для кровати или раскладного дивана и небольшого шкафа. Он предназначен в первую очередь для одного человека, но много раз использовался двумя. (Продолжение…)

Еще о наших купольных сообществах…


Дэвид Б. Саут Информация для инвесторов

Как начать бизнес по строительству монолитных куполов. Начните с аренды. Вы можете построить его самостоятельно. Если вы никогда не строили монолитный купол, это ваш первый шанс. Это легко, это просто, и если вы сделаете ошибку, ничего страшного. Получите некоторый опыт строительства монолитных куполов. (Продолжение…)

Дэвид Б. Саут Информация для инвесторов

Мы ищем кредиторов для финансирования наших коттеджей длительного проживания «Монолитный купол». Как вы можете видеть на этом веб-сайте Domeliving, мы поощряем людей в Соединенных Штатах инвестировать и/или строить арендуемые объекты. (Продолжение…)

Дэвид Б. Саут Информация для инвесторов

Мы определили, что арендуемые помещения, которые мы хотим построить, должны быть рассчитаны на одного или двух человек. У нас есть два размера, которые мы любим использовать. Один площадью двести квадратных футов, а другой – триста четырнадцать квадратных футов. (Продолжение…)

Дэвид Саут Информация для инвесторов

Начать бизнес по аренде монолитных куполов не так уж и сложно, но нужно быть внимательным. Лучший способ построить их — это отель для длительного проживания. Причина в том, что блоки маленькие. Если вы будете следовать квартирным правилам, вы можете заставить вас сделать здания больше. (Продолжение…)

Купольная жизнь Информация для инвесторов

Среди множества планов аренды куполов, которые были разработаны здесь, в Monolithic, вот лишь некоторые из тех, что мы предлагаем. Эти планы практичны и различаются по размерам, чтобы удовлетворить потребности каждого. (Продолжение…)

Дополнительная информация для инвесторов …


Кэрол Лэнхэм Что нового

Малые купола представляют собой доступную альтернативу жилью для малообеспеченных жителей, которым не требуется много жилой площади. Наши сдаваемые в аренду купола здесь, в Италии, штат Техас, часто имеют лист ожидания, и владельцы сдаваемых в аренду куполов в других частях страны также сообщают о высоком спросе. (Продолжение…)

Фреда Паркер Что нового

Недавно вечером в дверь постучали Кэтрин Август, проживающая в арендуемом комплексе Monolithic в Доусоне, штат Техас. молотков не были ей знакомы, но были там как представители Dawson Garden Club. Они сказали Кэтрин, что сад, который она посадила вокруг своего купола, получил награду их клуба «Двор месяца» за октябрь/ноябрь. (Продолжение…)

Дэвид Б. Саут Что нового

Мы обнаружили, что Ио-20, даже если его арендовать по доступной и справедливой цене, принесет владельцу прибыль. Вывод: Обеспечить остро необходимое жилье и при этом заработать деньги можно. Это беспроигрышный вариант! (Продолжение…)

Фреда Паркер Что нового

«Если вы их построите, они будут арендовать». Дэвид Б. Саут говорит об этом с середины 2000-х годов, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов. (Продолжение…)

Больше новостей о жизни в куполе …

Жуткий Флорида, заброшенный «купольный дом»

Автор Аарон Спрей

Делиться Твитнуть Делиться Электронная почта

Купольный дом на мысе Романо, несомненно, является одним из самых жутких и необычных заброшенных домов Флориды, и вот как вы можете его увидеть.

Можно искать всю жизнь и не найти такого необычного дома, как купольный дом на мысе Романо. Когда он был впервые построен, он находился на суше, но сегодня он находится примерно в 300 метрах от берега. Его красочная история включает в себя повышение уровня моря, тропические ураганы, рифы, заказы на снос и многое другое. Хотя купольный дом на мысе Романо может не попасть в десятку лучших мест во Флориде, возможно, он должен.

Хочешь пожить в таком странном доме, который местные жители называют «Сумасшедший дом»? Crazy House — настоящий проект художников во Вьетнаме, который открыт как для проживания, так и для экскурсий.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Пост, опубликованный Naples Illustrated (@naplesillustratedmag)

Купольный дом на мысе Романо — заброшенный дом, состоящий из шести куполообразных модулей, построенных на сваях. Он расположен на острове Кейп-Романо к югу от острова Марко на Десяти тысячах островов во Флориде.

  • Дом: Он был построен как дом для Боба Ли
  • Расположен: Первоначально на острове Морган

Он никогда не предназначался для плавания в воде и не имеет ни причалов, ни причалов. Произошло то, что эрозия заполнила небольшой естественный канал (называемый перевалом Морган) между Морганом и мысом Романо, и поэтому земля была отрезана от острова Морган.

В результате куполообразный дом оказался не на том острове, на котором изначально был построен. Но эрозия не ограничивалась только соединительным каналом, еще большая эрозия разрушила остров, так что море ушло дальше, и теперь дом стоит в воде.

С каждым годом они приближаются к своей водной могиле, пока море продолжает свой марш.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Пост, опубликованный капитаном Артуром Шмидтом Чартерсом (@captartschmidt)

Связанный: 10 самых странных зданий Америки (и где их найти)

Повышение уровня моря и запланированное спасение

Купольный дом был построен в 1979 году Бобом Ли, бывшим независимым нефтедобытчиком. Он опередил это время. Он хотел место, которое было самоподдерживающимся и питалось от солнечной энергии, даже если он забыл о жизнеспособности земли, на которой он их строил.

  • Построен: В 1979 г. Бобом Ли
  • Заброшен: Дом был заброшен в 1992 г.

От него пришлось отказаться в 1992 г. К 2004 г. уровень воды достиг бетонных столбов дома был построен. Он был продан в 2005 году Джону Тосто из Италии за 300 000 долларов, который заявил:

.

«Это то, чего я хотел с первого раза, когда увидел. Вот и все.»

У Тосто были планы относительно дома в надежде отремонтировать его, Ли посоветовал ему построить морскую стену, чтобы остановить эрозию, которая безжалостно разъедала остров. Но Tosto отказался от этого, вместо того, чтобы переместить его с помощью крана на возвышенность на высоких бетонных столбах.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Пост, опубликованный Алленом Маунтсом (@harley_1383)

  • Продано: Тосто в 2005 г. За 300 000 долларов
  • Ураган Вильма: Размыл береговую линию и дестабилизировал фундамент

Тосто думал, что на завершение проекта уйдет от 3 до 4 месяцев. Но этого не произошло. Вместо этого у матери-природы было что сказать по этому поводу, когда ураган Вильма ворвался прежде, чем он смог завершить проект.

Связанный: Таинственный дом Винчестеров: почему вы должны посетить самый посещаемый дом в Калифорнии

Ураганы, бюрократия и заброшенность

Ураган размыл береговую линию и еще больше дестабилизировал фундамент. Тосто продолжал попытки переместить свой дом в подходящее место, но столкнулся с бюрократией. У него были нормативные проблемы с Инженерным корпусом армии США, Департаментом охраны окружающей среды и Департаментом строительства и обеспечения соблюдения кодекса округа Коллиер.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Пост, опубликованный Крисом Луисом (@florida. home.of.the.day)

  • Бюрократия: Тосто столкнулся с непреодолимой бюрократией при переезде дома

Он просто не смог предоставить все необходимые разрешения (частично из-за защищенных сезонов гнездования птиц).

В 2007 году игра была окончена, и все его задумчивые мысли развеялись, когда ему было приказано снести дом. В какой-то момент его даже оштрафовали на 187 000 долларов за то, что он не снес его. Судебные разбирательства были обеспечены, но, в конце концов, его так и не снесли и не перенесли.

  • Снести: Было приказано снести, но этого никогда не было
  • Риф: Сегодня он стал рифом с богатой дикой природой служил рифом и привлекал морских обитателей. Репортер Синтия Мотт заметила после подводного плавания под ним:

    «Я плавал с маской и трубкой на Большом Каймане, в Мексике и на Фиджи, но никогда не видел более разнообразной и многолюдной подводной жизни, чем то, что поселилось под остатками этих куполов. эта часть побережья округа Коллиер решила потусоваться в одном месте».

    В 2015 году было даже движение за перемещение куполов глубже, чтобы они могли стать более безопасным подводным рифом, но этого тоже не произошло.

    Посмотреть эту публикацию в Instagram

    Пост, опубликованный Мэрилин Рид (@marilynreidart)

    • Ураган Ирма: Обрушил два купола

    Еще один ураган, на этот раз ураган Ирма снова обрушился на дом с куполом в сентябре 2017 года, в результате чего два самых западных купола рухнули, а четыре остались стоять.

    В 2018 году отдел по обеспечению соблюдения кодекса округа Коллиер закрыл дело о куполах, и право собственности было передано государству, которому они принадлежат сегодня.

    Далее: Можем ли мы представить себе жизнь в этих супер странных домах?

    14 уникальных купольных домов Airbnbs в США (экологически чистые!) – Советы путешественникам

    Наше исследование является независимым от редакции, но мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по нашим ссылкам.

    Эти футуристические (и экологически чистые!) дома-купола Airbnbs созданы для отдыха. Предлагая уединение и автономные удобства, многие из ретро-инстаграмных жилищ расположены посреди природы, что делает их лучшим выбором для тех, кто ищет тишины и покоя. Предпочитаете ли вы быть погруженным в природу или просто любите уникальную архитектуру, эти жемчужины предлагают уютное место, чтобы сбежать от всего этого.

    В то время как существует длинный список уникальных Airbnbs, доступных по всей стране, эти купольные дома Airbnbs в Соединенных Штатах предлагают поистине незабываемый отдых.

    Получайте предложения о путешествиях на свой почтовый ящик

    Адрес электронной почты

    Подписываясь, я соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности.

    ГОТОВО!

    Следите за нашими информационными бюллетенями в ближайшее время.

    Купол в пустыне в Джошуа-Три — Джошуа-Три, Калифорния

    Кредит: airbnb.com

    Купол в пустыне в Джошуа Три

    Купол в пустыне в Джошуа-Три — Джошуа-Три, Калифорния

    Посмотреть на Airbnb