Архитектурное проектирование | Строительство домов под ключ

Архитектурное проектирование | Строительство домов под ключ — БЭНПАН

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов.

×

Если вы не нашли подходящий проект на нашем сайте, но знаете, в каком доме вам хотелось бы жить, мы готовы создать для вас индивидуальный архитектурный проект, а также – уникальный комплект панелей для строительства по нему.

Вы получаете уникальный дом, созданный специально под ваши потребности!

Заказать

Состав проекта

В состав проекта входят:

Эскизный проект

На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания

Подробнее

Архитектурный проект

Замысел архитектора, воплощенный в инженерных решениях.

Детальная проработка первого этапа

Подробнее

Отопление, вентиляция

Чертежи систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Подробнее

Водоснабжение

Чертежи систем водоснабжения и канализации

Подробнее

Электромонтаж

Чертежи по электрооборудованию

Подробнее

Конструкции ж/б

Раздел описывающий ж/б конструкции дома: фундамента и несущих стен и перекрытий

Подробнее

Конструкции деревянные

Раздел описывающий кровлю и навесы дома

Подробнее

Дизайн-проект

Опциональный пункт. Дизайн-проект интерьера вашего дома

Подробнее Заказать

Дома из кирпича | Проекты кирпичных домов | Фото и цены на дома из кирпича

GOOD WOOD предлагает строительство домов из кирпича: строим одноэтажные и двухэтажные коттеджи, работаем по серийным и индивидуальным проектам, разрабатываем конструкции с нуля, по описаниям, эскизам заказчика.

Предлагаем построить дом из кирпича и керамических блоков

В GOOD WOOD классический кирпич используется для отделки, укладки верхних рядов, строительства цоколя. Теплая керамика Porotherm — как основной материал. Возможно строительство из газобетонных блоков. Преимущества крупноформатных блоков:

• Дом строится быстрее. Один блок заменяет до четырнадцати стандартных кирпичей по объему. В результате строительство ускоряется в несколько раз.
• Удешевление материалов, работ. Поризованные блоки дешевле соответствующего количества кирпичей, стоимость сборки — меньше.
• Высокая теплоизоляция. При правильном подборе толщины и отделочных материалов дополнительное утепление стены не требуется.
• Повышенная прочность. Из Porotherm можно строить здания высотой до 10 этажей. На двухэтажный дом из кирпича прочности более чем достаточно.
• Устойчивость к возгоранию. Керамические блоки не горят, сохраняют свойства при нагреве до 900 °С.
• Блоки обеспечивают необходимую прочность для монтажа железобетонной плиты перекрытия. Это автоматически снимает проблемы звукоизоляции.
• Есть возможность выбрать любой вариант отделки, выполнить сложные архитектурные задачи.

Наши инженеры и строители регулярно проходят обучение в Wienerberger (основной поставщик керамических блоков), знают все нюансы строительства из кирпича.

Серийные проекты кирпичных домов

В каталоге представлены одноэтажные дома из кирпича, коттеджи с мансардным или полноценным вторым этажом. В стандартной комплектации: фундамент, железобетонные перекрытия, доставка, сборка стенового комплекта, скрытая разводка инженерных систем, кровля с утеплением, водосток, окна, двери, приемка технадзором каждого этапа. Хозяевам остается закончить чистовую отделку — и можно заселяться. Нужен дом из кирпича «под ключ»? Разработаем этапы строительства с нуля до финальной отделки!

Индивидуальные проекты домов из кирпича

При проектировании можно добавить в план любые дополнительные элементы: цоколь, сложную кровлю, отделку в стиле старинного замка или лаконичное современное оформление, террасу на крыше. Учитываем при разработке размер, форму и ландшафт участка, расположение соседних построек. Предлагаем несколько вариантов дизайна, детально прорабатываем планировку, включаем в схему все необходимые элементы. Чтобы заказать строительство по собственному проекту, сообщите архитектору GOOD WOOD общие пожелания, покажите примеры домов, которые вам нравятся. Возможно, в каталоге найдется кирпичный дом, который можно взять за основу.

Как купить кирпичный дом или заказать проект

Самый простой способ — вызвать на участок архитектора или инженера технадзора. Специалист на месте оценивает ситуацию: расположение соседних построек, подъездных путей, особенности ландшафта и формы участка (габариты, уклон). Вы получаете полноценную консультацию с учетом всех требований, необходимых для регистрации дома, и с привязкой к месту — так проще выбрать готовый или продумать индивидуальный проект.

СУ-48. Строительство домов и коттеджей. Липецк и Липецкая область

СУ-48 — строительная компания. Основное направление нашей деятельности — строительство домов и коттеджей в Липецке и Липецкой области. За прошедшие 15 лет наша команда построила более 700 объектов. Мы осуществляем все виды строительных услуг от проектирования домов и юридического сопровождения до строительства домов и отделочных работ.
У нас работают только постоянные работники — профессиональные рабочие и прорабы, мы заботимся о качестве строительства домов и гастарбайтеров к работе не привлекаем. Имеем полный набор необходимой строительной техники. Являемся производителем некоторых строительных материалов.

Именно поэтому мы можем предложить Вам такие приятные

цены на дома при высоком качестве исполнения. Если Вам нужно построить дом «под ключ» в Липецке, поставить фундамент или сделать отделочные работы — мы всегда будем рады Вам помочь! Ваш дом будет красивым и надежным, а фундамент — крепким! Закажите в СУ-48 строительство дома в Липецкой области — цены и качество Вас приятно удивят!

Мы приветствуем Ваше ответственное отношение к выбору подрядчика. Действительно, в таком деле, как строительство собственного дома, очень важно узнать как можно больше о будущем застройщике. Чтобы понять, заслуживает ли организация Вашего доверия, смотрите на опыт работы, портфолио проектов домов

, узнайте, работают ли в этой компании только профессиональные строители на постоянной основе. Внимательно прочитайте договор, чтобы понять, не придется ли потом доплачивать за вагончики для строителей, охрану стройматериалов и прочие неафишируемые статьи расходов. Узнайте отзывы, поговорите с людьми, которым эта компания осуществила строительство коттеджа или дома. Обращайте внимание даже на чистоту в офисе, искренность и дружелюбие сотрудников.

Посмотрите фильм и узнайте больше о нашей компании. Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Строительство домов под ключ — проекты и цены компании АБC

01 Исходные данные Сбор данных по проекту, интервью Заказчика, анализ потребностей, изучение имеющейся информации.

02 Договор на проектирование

Заключение договора с фиксированной стоимостью проектирования вашего объекта.

03 Разработка эскизов Выезд прораба на участок и доработка эскизов до полного согласования с заказчиком.

04 Внешний вид дома Проработка до полного согласования. Создание конструкторских разделов.

05 Полный проект Проектирование дома с фасадом, планировкой и окончательными сметами

5 строительных законов, которые нужно знать, прежде чем строить дом

Вы легко сможете дать волю своему воображению и творчеству при планировании строительства дома своей мечты, а также при планировании ремонта или пристройки к дому.

Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся безграничными и захватывающими. Но вам нужно, чтобы ваши ноги оставались на земле, чтобы обеспечить наилучший результат.

Законы о строительстве дома

Прежде всего, прежде чем будет выкопана хоть одна лопата земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами строительства, которые вы должны знать, прежде чем строить.

Утверждение лота

Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите. Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были быть в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что оно существует по закону.

Однако записи о собственности доступны каждому. Вам нужно получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является одобренной строительной площадкой, прежде чем строить. Вы можете поискать в Интернете, где искать записи в вашем районе. Обычно они проводятся в окружном суде, в офисе регистратора графства, в мэрии или в другом городском или окружном департаменте, например в офисе налогового инспектора.

Зонирование

Законы о зонировании регулируют, как можно использовать землю и какой тип строительства разрешен на ней. Информация о зонировании доступна для общественности.

Поговорите с местным офисом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию для получения информации о зонировании, относящейся к вашему участку, чтобы убедиться, что нет ограничений или правил, которые мешают вам строить на желаемом месте, и получите их разрешение перед вы строите.Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.

Таинства и Заветы

Даже небольшие правила и нормы могут помешать вашей сборке. Вам решать, чтобы предлагаемая вами постройка соответствовала местным постановлениям и соглашениям.

Ваша зона может быть одобрена для строительства определенного типа конструкции, но местное постановление ограничивает размер или высоту этой конструкции. Вам нужно получить письменное разрешение от комиссии по планированию или комиссара в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что все в порядке.Лучшее место для поиска этой информации — обычно мэрия вашего города или мэрия, департамент жилищного строительства или другое учреждение местного правительства.

Если вы строите дом на территории Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что постройка соответствует условиям района. Если у вас как у владельца в сообществе нет копии договоров, их можно получить в офисе местного окружного асессора.

Устав сообщества не обязательно должен быть публично зарегистрирован, но вы, по крайней мере, должны иметь возможность найти контактную информацию о вашем ТСЖ в офисе окружного асессора, у которого вы можете запросить копию.

Строительные нормы и правила

В то время как зоны определяют использование земли, строительные нормы и правила относятся к физическим структурам на земле и деталям структуры. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с предотвращением пожаров, эти кодексы также ссылаются и включают другие кодексы, такие как Международный кодекс по сантехнике и Национальный электротехнический кодекс.

Если в вашем регионе используется IBC, он принимает и другие включенные коды вместе с ним.Обычно инженер, строитель или подрядчик вашего проекта следят за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали коду, но вы можете и должны изучить их самостоятельно. Многие коды доступны в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что вам нужно.

Разрешения и планы

Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет отправить свои планы на одобрение в местный кодовый офис.Сюда входят чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет выполнен экстерьер, и вид на фасаде. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и одобрений.

По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны убедиться, что ваши утки стоят в ряду.

Четко объясните всем в вашей команде в этом путешествии, кто будет получать (регистрировать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает, что нужно пропустить этот процесс, бегите.

Если вы строите новый дом, вам, как правило, потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.

В зависимости от того, что вы строите, вам также могут потребоваться разрешения на электрические, механические и даже профильные работы. Опытный подрядчик при необходимости оформит все необходимые разрешения.

Разрешения: помощь или помеха?

Разрешения должны быть учтены в вашем бюджете, а также могут повлиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект — это всего лишь реконструкция или добавление. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший и умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.

Частое общение со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечит принятие правильных мер.

Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, образованы и соблюдайте правила с самого начала, иначе ваш проект может быть изменен или даже полностью удален позже. Изучите и стройте с умом.

График строительства дома: руководство

Обратите внимание, что вам, вероятно, потребуется разрешение на ремонт, но разрешение на ремонт обычно легче получить, чем разрешение на новое строительство.

Еще одно соображение состоит в том, что, как правило, дороже построить дом с нуля, чем отремонтировать. При ремонте вы можете выбрать, что хотите отремонтировать, сделав только одну или две комнаты, а не строить целый новый дом.

Решение о строительстве с нуля или ремонте зависит от того, что вы имеете в виду. Вы более ограничены в возможностях ремонта. С новой постройкой вы ограничены только своим воображением и, конечно же, получите совершенно новый дом.Если у вас есть время, деньги и желание построить новый дом, это может быть правильным решением для вас.

Полный демонтаж или ремонт

Инвесторы в недвижимость, которые покупают дома для ремонта и перестройки или для покупки и сдачи в аренду, почти всегда ищут наиболее выгодную сделку. И это часто связано с покупкой верха для закрепления. Более желательным и менее затратным решением для инвесторов, как правило, является улучшение уже существующей собственности, но иногда снос может быть лучшим вариантом.

Например, если дом находится в прекрасном месте, но находится в ужасном состоянии или пережил функциональное устаревание — дизайн или размер — это уже не то, что люди ищут, — может быть необходимо его демонтировать.

Но разборка требует дополнительных шагов, прежде чем можно будет начать новую сборку. Например, вы должны получить разрешение на демонтаж. Вам также необходимо отключить и должным образом отключить все коммунальные службы. И, в зависимости от местных законов о зонировании, вам необходимо провести инспекцию участка на предмет наличия опасных материалов, таких как асбест, краски на основе свинца и потенциально подземных резервуаров для хранения, удалив все опасные материалы, которые могут там находиться.

Важность хорошей строительной бригады и контракт

Каждый раз, когда вы нанимаете строительную бригаду, важно убедиться, что она готова к работе. Убедитесь, что генеральный подрядчик и субподрядчики, которые они будут использовать, лицензированы; попросите список всех субподрядчиков и подтверждение того, что каждый имеет лицензию на конкретную работу, которую он будет выполнять. Возьмите интервью у нескольких строителей и просмотрите их портфолио. Чем опытнее подрядчик, тем быстрее пойдет работа.

После того, как вы выберете строителя, внимательно изучите договор, прежде чем подписывать.Вот на что обращать внимание:

Предстоящие работы

В этой части контракта описывается все, что должен сделать руководитель проекта для завершения строительства вашего дома, включая получение необходимых разрешений перед началом работ. Чертежи и спецификации должны быть приложены к контракту, чтобы вы и ваш подрядчик могли ссылаться на них. Убедитесь, что спецификации соответствуют тому, что указано в контракте.

Когда работы будут завершены

Вот где начинается график строительства.Это позволяет вам и вашему разработчику быть на одной странице на каждом этапе пути к тому, что и когда должно быть завершено. Следует делать поправки на плохую погоду, задержки инспекции или другие проблемы, не зависящие от подрядчика. В случае задержек, отличных от тех, которые указаны в контракте, рекомендуется включить в контракт формулировку о взимании с подрядчика платы за каждый день, когда они выходят за пределы установленного срока.

График платежей

В контракте должно быть указано, когда и сколько вам нужно заплатить на протяжении всего проекта.Обычно владельцы платят подрядчикам некоторую сумму авансом, а затем через определенные промежутки времени финансируют остальную часть проекта.

Разное

В вашем контракте должны быть разделы о том, как изменить объем работ, какие у вас есть гарантии, как разрешать споры и что является нарушением контракта.

Советы по экономии времени при строительстве нового дома

График строительства поможет вам выполнить работу как можно быстрее. Скорее всего, пока ваш дом строится (если вы планируете там жить), вы арендуете место и, возможно, также платите за складское помещение для своей мебели.Чем дольше вы ждете, тем больше денег вы тратите. Вот несколько способов сэкономить драгоценное время:

• Убедитесь, что вы и ваш подрядчик находитесь на одной странице относительно объема работ. Если что-то нужно переделать, вы добавили больше времени на процесс строительства и график.
• По возможности выбирайте более простую планировку и план этажа. Чем сложнее планы, тем дольше будет сборка.
• Выберите время начала. Обычно постройка домов идет быстрее всего, когда начинается весной из-за лучшей погоды.Но если вы живете в мягком климате, вы можете подумать о том, чтобы упасть на самое быстрое строительство, поскольку спрос на подрядчиков и субподрядчиков обычно меньше осенью и зимой.

Регулярно просматривайте свой график, чтобы гарантировать, что ваш проект идет по графику. Например, если что-то должно произойти до того, как работа будет продолжена, вы можете проявить инициативу, связавшись с нужными людьми для выполнения этой части работы. Напоминание всем о сроках, оговоренных в вашем контракте, и постоянное наблюдение за происходящим может помочь обеспечить своевременную сборку.

Как построить новый дом: временная шкала

Проблемы обязательно возникнут, и с этими препятствиями часто лучше справляться, когда вы понимаете, кто что должен делать и почему.

Домовладельцы: провидцы, лица, принимающие решения, и коммуникаторы Вы обязаны знать, что вы можете себе позволить, и сформулировать аспекты дома, которые вам особенно дороги, а также те, которые менее важны для вас.

Агенты по недвижимости: Land Wranglers и Closers
Агенты по недвижимости помогают в покупке земельного участка, а также в закрытии дома.

Подрядчики, строители и руководители строительства: команда мечты
Это люди, которые воплощают в жизнь ваши мечты. Менеджер по строительству не только контролирует и направляет строительство, он также поддерживает команду и строит по графику. Однако не забывайте о компонентах, которые могут повлиять на процесс сборки — некоторые из них просто находятся вне вашего контроля.

Кредиторы: денежные переводчики
Эта роль довольно проста. Кредиторы гарантируют, что у вас есть деньги, чтобы купить много и построить дом.

Архитекторы и дизайнеры: художники и создатели
Это мультидисциплинарная роль, которая не только проектирует дом в соответствии с запросами клиентов, но также обеспечивает соответствие помещения и структуры местным строительным нормам. Архитектор или дизайнер также координирует и контролирует строительство и субподрядчиков, также известных как торговые операции.

Инженеры: Гуру логистики
Инженеры задействованы на протяжении всего строительства, особенно в отношении безопасности, водопровода и электричества.Они оценивают ограничения и гарантируют, что структура и система соответствуют кодексу, экономичны и практичны.

Специализированные подрядчики: Торговцы
Это специализированные подрядчики, например, техники HVAC, электрики, маляры, кровельщики и т. Д. Они будут выполнять конкретную работу, для которой вы их наняли.

Инспекторы: очень важные люди
Инспекторы просматривают проекты до фактического строительства. Они также периодически проверяют, соблюдаются ли местные законы, кодексы и постановления до самого конца строительства.

разницы между коммерческими, жилыми и общественными (государственными) проектами | CALTEC Corp. | Генеральный подрядчик

В этой статье мы хотели бы определить разницу между коммерческими , жилыми и общественными работами (государственные) проектами. Правила и кодексы могут значительно различаться в зависимости от того, где реализуется ваш проект, поэтому важно понимать различия.Коммерческие проекты сильно отличаются от жилых. Это связано с тем, что коммерческие проекты имеют ряд различных правил, положений и строительных стандартов, что делает планирование коммерческого проекта важным и утомительным занятием само по себе. Иногда люди спрашивают: может ли коммерческий застройщик углубиться в сферу жилых проектов, и наоборот? Ответ да, и нет. Это полностью зависит от того, есть ли у строителя соответствующие лицензии и разрешения. И хотя проекты общественных работ могут быть в чем-то похожи на коммерческие проекты, существует ряд различных факторов, разделяющих коммерческие и общественные проекты. Коммерческие здания — это сооружения, которые почти полностью предназначены для коммерческой деятельности. Такие конструкции требуют продуманного планирования, поскольку они, как правило, больше по размеру и / или требуют специальных приспособлений и других технических характеристик, необходимых для бизнеса. При планировании коммерческих проектов также важны другие факторы, такие как государственные и местные коммерческие строительные нормы и правила, пожарная безопасность, безопасность и т. Д.. Некоторые типы коммерческих строительных проектов могут включать, но не ограничиваются:

• Торговые центры и прочие торговые центры
• Заводы
• Рестораны, кафе, универмаги, торговые центры, частные врачи и т. Д.
• Частные тематические парки, дома с привидениями и другие коммерческие объекты, частные места отдыха
• Складские помещения
• Обычно любое строение, предназначенное для коммерческого использования

Жилые проекты предполагают строительство жилых домов, многоквартирных домов и даже более крупных многоэтажных многоэтажных домов. В зависимости от того, что влечет за собой фактический проект, некоторые жилые проекты могут приобретать некоторые характеристики коммерческого проекта. Жилой застройщик может воспринимать свои проекты более лично. Это связано с тем, что жилые дома или дома станут чужим жилищем на протяжении всей жизни этого человека и / или его семьи. Строители жилых домов обычно имеют дело с небольшими проектами, состоящими из отдельных строений, до сотен строений, возводимых в жилом сообществе или комплексе.Конечно, существует множество различных факторов, которые влияют на то, в каком стиле будет выглядеть и ощущаться коммерческое здание, как внутри, так и снаружи, но, вообще говоря, коммерческие здания состоят в основном из бетона и стали, тогда как жилые дома в основном строятся. план деревянных каркасов, сидя на бетонном фундаменте. Некоторые примеры проектов жилых домов включают, но не ограничиваются:

• Дома на одну или несколько семей (количество этажей не меняет определения)
• Жилые комплексы
• Высотные дома для жилищного строительства
• Дома престарелых и многоквартирные дома

Термин «общественные работы» включает большую и широкую категорию местных, государственных или федеральных инфраструктурных проектов, которые, скорее всего, финансируются и строятся государством в целях обеспечения занятости, отдыха, здравоохранения и общественной безопасности. Особенность проектов общественных работ в том, что они могут включать жилые и коммерческие элементы. Это связано с тем, что правительства часто предоставляют проекты государственного жилья для самых разных целей, от малообеспеченных до проживания с инвалидами, и участвуют в коммерческой деятельности на том или ином уровне. Вот некоторые примеры проектов общественных работ, но не ограничиваются ими:

• Парки и места отдыха
• Государственные образовательные учреждения (начальные школы, средние школы, старшие школы, университеты и общественные колледжи и т. Д.))
• Медицинские учреждения (больницы, коммунальные учреждения здравоохранения и т. Д.)
• Государственные структуры, такие как суды, тюрьмы, библиотеки, места проведения мероприятий и т. Д.
• Дороги, мосты, плотины, аэропорты, судоходные доки, и лишь некоторые из них
• Государственное жилье (например, жилье HUD)
• Энергетические объекты

Мы специализируемся на строительстве общественных работ, которое является самым грубым из трех в этом списке. Не делайте этого в одиночку и свяжитесь с нами сегодня.Мы будем более чем рады помочь вам в завершении успешного проекта. И если у вас есть дополнительные вопросы, на которые не было дано ответа в этой статье, относительно разницы между жилыми, коммерческими и общественными проектами, пожалуйста, задайте нам вопрос здесь.

крупных плановых проектов | Город Западный Сакраменто

На этой странице представлены ссылки как на крупные частные проекты развития, так и на передовые проекты планирования, которые в настоящее время рассматриваются и разрабатываются Департаментом общественного развития.Эта страница будет периодически обновляться с добавлением дополнительной информации по мере ее появления. Для получения дополнительной информации об инфраструктурных проектах города посетите страницу Департамента капитальных проектов и транспорта.

Проекты на рассмотрении

План действий в области климата

Город Западный Сакраменто в настоящее время готовит План действий по борьбе с изменением климата (ПДК) в качестве обновления первоначального ПДК. Планы действий по изменению климата обычно служат в качестве комплексной дорожной карты, в которой излагаются действия, которые город будет предпринимать для сокращения местных выбросов парниковых газов (ПГ).CAP Западного Сакраменто также будет включать в себя высокоуровневый анализ изменения климата и его локальных последствий, а также возможностей по снижению уязвимости местного климата. Более подробную информацию можно найти на веб-странице городского плана действий в области климата.

Жилищный элемент / Обновление Генерального плана

Городские власти в настоящее время обновляют элемент жилищного строительства, элемент безопасности и элемент экологической справедливости в Генеральном плане города. Более подробную информацию можно найти на веб-странице с информацией о жилищном элементе города.

Обновление плана Вашингтонского округа

Городские власти в настоящее время обновляют специальный план округа Вашингтон. Более подробную информацию можно найти на сайте проекта.

---

Утвержденные проекты

219-221 5th Street Multifamily

Отдел планирования получил заявку на рассмотрение проекта трехэтажного многоквартирного дома с 18 квартирами на 5-й улице, 219-221. Проект также требует незначительного отклонения от конкретного плана Вашингтона по уменьшению разрушения здания вдоль 5-й улицы.Проект получил одобрение Плановой комиссии 5 ноября 2020 года.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Обзор рабочего проекта Linden Point

Отдел планирования получил от компании Archissance Architecture заявку на рассмотрение проекта от имени владельца недвижимости для жилого / рабочего проекта по адресу 3101 Allan Avenue. Заявитель предлагает два здания с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми домами на втором и третьем этажах. В здании A 4 жилые / рабочие квартиры (жилые над коммерческими), а в здании B 2 жилые / рабочие жилые помещения (жилые над коммерческими) и 4 многоярусных жилых квартиры над коммерческими. Проект получил одобрение на рассмотрение проекта 17 июля 2020 года, а 5 ноября 2020 года Комиссия по планированию отклонила апелляцию.

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

River One

River One LLC подала заявку на предварительную карту территориального деления, обзор проекта и продление существующего Соглашения о застройке. Проект расположен на северо-восточном углу 3-й улицы и Tower Bridge Gateway. Поданы заявки на строительство 7-этажного отеля на 193 номера и 7-этажного здания кондоминиума на 57 номеров.В проект также входит подземный гараж. Проект получил одобрение Плановой комиссии по предварительной схеме территориального деления 21 ноября 2019 года. Городской совет утвердил дизайн проекта 11 декабря 2019 года.

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

218 Таунхаусы на 4-й улице

Kuchman Architects, от имени владельца Next Generation Capital, LLC, подали заявку на строительство жилого дома в стиле жилого дома из 25 квартир на 218 4th Street и 407 B Street. Для реализации проекта требуется одобрение Комиссии по планированию на предварительную карту подразделений, рассмотрение проекта и незначительные отклонения от Вашингтонского конкретного плана. Проект одобрен плановой комиссией 21 мая 2020 года.

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

Kierland Подразделение

Next Generation Capital подала заявку на утверждение прав на строительство 16-квартирных небольших жилых домов под названием Kierland.Проект расположен в Вашингтонском округе по адресу 317 и 331 F. Проект одобрен плановой комиссией 20 августа 2020 года.

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

Вашингтонское общежитие

Отдел планирования получил заявку на совместное проживание в кондоминиуме из 35 квартир на улице 316–330 G. Проект требует утверждения Комиссией по планированию предварительной карты кондоминиума, «Незначительные отклонения от конкретного плана Вашингтона» для уменьшения количества неудач и анализа проекта. Здание четырехэтажное, с 35 парковочными местами и общественными объектами на первом этаже и кондо на 2-4 этажах. Проект одобрен плановой комиссией 21 мая 2020 года.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

West Gateway Place, этап II

Компания

Jamboree Housing подала заявку на проект доступного жилья на 60 квартир по адресу 801-810 Delta Lane. Для проекта требуется одобрение администратора Design Review. Проект будет состоять из двух зданий, объединенных центральным двором и переходом.Предлагаемое здание будет иметь высоту ± 45 футов и будет включать в себя 27 квартир с одной спальней, 18 квартир с двумя спальнями и 15 квартир с тремя спальнями. Наружные материалы — белая штукатурка и светлая и темная обшивка. Парковка будет предоставлена ​​на территории отеля и на общественной парковке по адресу 808 Tower Bridge Gateway. Обзор проекта был утвержден временным директором по развитию сообщества 28 февраля 2020 года.

Джефферсон Вилладж Апартаменты

Отдел планирования получил заявку на рассмотрение проекта многоквартирного жилого дома из 292 квартир на бульваре Джефферсон, 2415. Это южная половина пустующего участка между бульваром Лейк Вашингтон и Гейтвей Драйв. Заявителем является компания American Property Development, Inc. Площадь проекта составляет 11,4 акра, она является коммерческой зоной смешанного использования, что позволяет по праву вести многоквартирную застройку. Проект включает пятиэтажное здание, выходящее на бульвар Джефферсон. на всей длине строительной площадки, пять трехэтажных многоквартирных домов и общественное / арендуемое здание в центре. Девять небольших многоквартирных домов расположены вдоль южной и восточной оконечности строительной площадки с видом на ветку Кларксбург.2 октября 2019 года проект получил одобрение администратора проекта.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Анализ конструкции фазы 2 CalSTRS

Ridge Capital от имени CalSTRS подал заявку на рассмотрение проекта для второй фазы своей штаб-квартиры по адресу 200 Waterfront Place. Проект включает пять этажей офиса над пятиуровневым гаражом и ступенчатый фасад вдоль 3-й улицы, включающий вестибюль, кафе и детский сад. На владение распространяется действие Соглашения о застройке River’s Landing: River Three, которое было одобрено в 2006 году. Согласно соглашению о застройке, рассмотрение проекта ограничивается фасадом на 3-й улице и требует одобрения как Комиссии по планированию, так и городского совета. Проект одобрен горсоветом 15 мая 2019 года.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

550 C Обзор дизайна улиц

I Strategy, LLC подала заявку на рассмотрение проекта смешанного использования на 550 C Street.Проект подчиняется Руководящим принципам дизайна округа Вашингтон. Проект включает в себя ресторан, торговые площади, 14 жилых домов и террасу на крыше. Проект был одобрен администратором проектной экспертизы / зонирования 13 августа 2019 года.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Обзор проекта фазы 5 района Мостового района

Компания

Smart Growth Investors II, LLC подала заявку на рассмотрение проекта жилого дома с 64 квартирами на северо-восточном углу Милл и 5-й улицы (490 Милл-стрит, APN: 058-421-001-000). В доме 3 этажа многоквартирного жилого дома над гаражом на 21 место. В заднем углу дома предусмотрены дополнительные 44 парковочных места на наземной стоянке. Внешние строительные материалы включают металлические стеновые панели цвета ржавчины, синюю штукатурку и металлические экранные панели на первом этаже, обеспечивающие вентиляцию гаража. 7 мая 2019 года проект получил одобрение на рассмотрение проекта.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Ривер Оукс Vesting Предварительная карта подразделения

Seecon Homes, Inc.подали заявку на предварительную карту деления 115 домов на одну семью на 19,3 акров. Предлагаемый проект состоит из двух деревень, разделенных пополам Village Parkway. Проект расположен по обе стороны Village Parkway между Linden Road и Lake Washington Blvd. Проект одобрен плановой комиссией 7 февраля 2019 года.

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

Обзор проекта жилищного строительства милосердия

Mercy Housing подала заявку на рассмотрение проекта жилого дома на 85 квартир на 1801 West Capitol Avenue. 85 квартир распределены по трем зданиям на участке и окружают центральный двор посередине. Главное здание на этом месте — четырехэтажное и выходит на Западную Капитолийскую авеню. Два других здания расположены в центре участка вдоль проспекта Меркли. Фасад первого этажа West Capitol Avenue включает алюминиевый вход в магазин, в котором разместятся стойка регистрации, офисы и общественная комната для жителей. Строительные материалы — это, прежде всего, белая полугладкая цементная штукатурка, металлические балконы и металлические двускатные крыши.Экспертиза проекта утверждена 28 января 2019 года.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Обзор проекта «Мостовой район» (Запад)

CA Ventures подала заявку на рассмотрение проекта для 286-квартирного пятиэтажного жилого / торгового здания смешанного использования на 805 Riverfront Street (юго-восточный угол Ballpark Drive и Riverfront Street). Дизайн включает магазины по всей длине фасада здания на Риверфронт-стрит и жилые подъезды вдоль Боллпарк-драйв, Стейт-стрит и недавно построенную подъездную улицу. Наружные материалы — это в основном виниловые окна, гладкая светлая цементная штукатурка, цементный сайдинг из фиброволокна, кирпичные и алюминиевые витрины магазинов на первом этаже по фасаду Риверфронт-стрит, а также стальные балконы во всех жилых единицах. Заявитель представил два варианта цветных плит, оба с цементной штукатуркой светлого цвета в качестве основного цвета с различными акцентными цветами: синим, зеленым и серым.

Проект находится рядом с тропой Riverwalk и обеспечит дополнительное озеленение и удобства вдоль тропы.Предоставленные ландшафтные планы предназначены для использования в качестве исходных концепций, а конкретные детали благоустройства тропы и ландшафта вдоль набережной и фасадов улиц находятся в стадии разработки.

Проект также требует от администратора зонирования незначительных отклонений от конкретного плана района мостов. Проект получил одобрение администратора зонирования и проверки дизайна 16 октября 2018 г.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Порт Таун

Проект расположен на 3250 Bevan Road и состоит из 132 жилых участков на 12. Участок 9 соток. Первоначально проект был одобрен в 2007 году, и в связи с экономическим спадом ему было разрешено законодательно продлить время на карту. Комиссия по планированию продлила график на своем заседании 20 июля 2017 года.

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

Rivers Phase Two Apartments (Апартаменты Strand)

Mbk Rental Living подала заявку на рассмотрение проекта квартиры на 408 квартир в Реках. Проект расположен как к востоку, так и к западу от Дуглас-стрит.Разрешение на ПД было одобрено на заседании Плановой комиссии 2 августа 2018 года. Проект получил одобрение проекта 24 октября 2018 г.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Hilton Home2Suites

Presidio Companies Development подала заявку на 115-комнатный отель Hilton для длительного проживания Home2Suites на 1020 West Capitol Avenue. 16 августа 2018 года на проект было получено разрешение на условное использование.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Офисное здание Bridgeview

GRA Architecture от имени Horizon Capital Investment подала заявку на рассмотрение проекта четырехэтажного офисного здания (18,552 кв.футов) по адресу 681 West Capitol Avenue (угол Tower Bridge Gateway и 5th Street, напротив штаб-квартиры Raley’s). Утвержденный дизайн преимущественно серого цвета и включает композитные алюминиевые панели, гофрированный алюминий и зеркальное стекло.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, помощник по планированию

Многоквартирный дом, улица 301 Д, пр.

Де Бартоло и Rimanic Design Studio от имени владельца American National Investments подали заявку на рассмотрение проекта четырехэтажного многоквартирного дома на 40 квартир по адресу 301 D Street.. Дизайн включает многоуровневые лофты и большие открытые террасы на верхних этажах. Основными материалами для наружных работ являются облицовка кирпичом, плитка и серая и белая штукатурка. Проект находится в пределах коммерческой зоны смешанного использования и особого плана Вашингтона. Проект требует незначительных отклонений от Вашингтонского конкретного плана в дополнение к анализу дизайна. Отклонения утверждены на внеочередном заседании Плановой комиссии 24 апреля 2018 г.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Савой

Компания

Kuchman Architects подала заявку на утверждение прав на строительство небольшого участка жилого дома на 25 квартир под названием The Savoy.Проект расположен в округе Вашингтон на 641 5-й улице и состоит из домов на одну семью и двухуровневых домов. Заявка одобрена плановой комиссией 7 декабря 2017 года.

Контактное лицо: Шеймус Лаффи, младший специалист по планированию

Виллы Ньюпорт

Seecon Financial & Construction получила одобрение предварительной схемы территориального деления на создание 36 частных жилых участков,

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

Bridge District Phase 4 Vesting Предварительная карта и проверка дизайна

Smart Growth Investors II, LP получила одобрение предварительной карты для создания 14 участков под застройку 11 домов на одну семью, 6 квартир кондоминиумов и жилого дома на 69 квартир. Заявитель также получил одобрение на рассмотрение проекта.

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

Саммерплейс

Проект Summerplace был одобрен в 2014 году по адресу 2305 Jefferson Blvd в Саутпорте. Для реализации проекта требовалось утверждение разрешения на условное использование, предварительная карта, экологическая экспертиза и экспертиза дизайна. Комплекс состоит из 2-этажного здания площадью 152 850 квадратных футов с 94 койками для престарелых и 54 отделениями по уходу за памятью. Этот проект расположен в северо-восточной деревне Рамочного плана Саутпорта примерно на 6.72 акра и граничит с бульваром Джефферсон на западе / северо-западе, воротами-драйвом на юге / юго-западе и тропой ветвления Кларксбурга на востоке. Жилой район расположен за общественной тропой, примерно в 200 футах к востоку от объекта исследования. Проект отправлен на получение разрешения на строительство. Комиссия по планированию утвердила запрос на продление срока для Условного разрешения на использование и Предварительной карты 15 июня 2017 года, продлив CUP и TPM 5039 до 20 февраля 2020 года.

Контактное лицо: Джастин Харди, старший планировщик

Riverchase

GBD Promenade Developments, LP получила 21 июля 2016 г. одобрение Комиссии по планированию на существенное изменение ранее утвержденной Предварительной карты Vesting и Планируемого развития. Проект состоит из раздела 18,3 акра незанятой земли на 222 односемейных участка с 26 обозначенными буквами участков, включая некоторые открытые пространства. Ранее утвержденное разрешение на условное использование было выдано в 2014 году Комиссией по планированию для разрешения строительства одной семьи в многоквартирной зоне.Проект расположен по адресу 3151 Southport Parkway в бизнес-парке Southport. Планы дома в настоящее время находятся на рассмотрении Департамента планирования.

Контактное лицо: Джастин Харди, старший планировщик

Alura At Washington Square Предварительная карта

Alura Partners LLC предлагает незначительную модификацию существующей предварительной схемы территориального деления, которая делит шесть участков общей площадью 2,74 акра на 68 участков для одной семьи. Заявитель удалил два односемейных апартамента и предлагаемый коммерческий объект площадью 3500 квадратных футов из первоначального проекта.Проект расположен в районе Вашингтонского особого плана по адресу 412-420 6-я улица. Изменения одобрены плановой комиссией 7 апреля 2016 года.

Контактное лицо: Кэти Аллен, младший специалист по планированию

Подразделение ранчо Майер

Evergreen Communities подали заявку на предварительную карту подразделения на участке площадью 15,7 акра, расположенном недалеко от бульвара Джефферсон и к югу от Перкинс-роуд в районе Саутпорт в Западном Сакраменто. Сайт проекта включает шестнадцать отдельных участков, которые были созданы как часть старой карты территориального деления, записанной в 1913 году.Проект изменит конфигурацию участков для создания шестнадцати новых участков, каждый размером 0,98 акра, для строительства домов на одну семью с раншеттом. Все участки будут обслуживаться водопроводом и канализацией. Плановая комиссия одобрила проект 19 июня 2014 года.

Контактное лицо: Джастин Харди, старший планировщик

Риверс Фаза 2 Ориентировочная карта подразделения 4732

Пристань Рэйли

▷ Строительные работы | Волонтерские проекты 2020

Каждый проект будет отличаться в зависимости от направленности и цели.Для некоторых проектов могут потребоваться волонтеры, имеющие некоторый опыт, но в большинстве случаев организации благодарны волонтерам, которые иметь хорошую трудовую этику и не стесняться ручного труда . Мы перечислили возможные проекты, в которых вы поможете в качестве волонтера в строительстве:

• Строительство домов для бедных и малообеспеченных семей и отдельных лиц
• Строительство школ и ремонтные работы
• Ремонт домов или общественных домов
• Строительство новых домов после стихийного бедствия (ураган, цунами, землетрясение и т. Д.))
• Строительство медицинских учреждений
• Строительство ирригационной системы / теплицы
• Строительство резервуара для сбора дождевой воды
• Строительство библиотеки или другой общественной инфраструктуры
• Строительство детских домов / поликлиник
• Рытье колодцев

Добровольцы с инженерным образованием будут большим активом для строительных проектов за рубежом, поскольку они могут предоставить информацию и предложить улучшения или решения. Этот не является обязательным, однако добровольцев без какого-либо опыта также приветствуются и могут рассчитывать на базовую подготовку по выполнению необходимых строительных работ.

Задачи будут зависеть от стадии проекта и количества времени, которое волонтеры работают над проектом. Чем дольше вы будете заниматься строительным проектом, тем больше задач вы получите делать как волонтер . Большинство строительных проектов потребуют от волонтеров определенного времени. волонтеров будут работать над своими программами с 9 утра. до 16:00 , что похоже на обычный рабочий день.

Не волнуйтесь, у вас будет свободное время, чтобы исследовать прекрасные окрестности. Большинство проектов будут реализовываться в непосредственной близости от местного сообщества, поэтому у вас будет много общаться с местными жителями и понимать влияние вашей работы . Они будут искренне благодарны за ваше время и усилия в их деле и обязательно выскажут вам свою признательность.

Вы, наверное, задаетесь вопросом, какие задачи вас попросят выполнять, пока вы работаете волонтером в строительстве. Строительные задачи меняются в рамках проекта . Давайте посмотрим на некоторые из наиболее распространенных задач :

• Строительство наружных сооружений
• Живопись
• Привинчивание металлических лесов
• Обрезка и подготовка цементных блоков
• Возведение стен
• Выравнивание земли
• Строительство крыш
• Укладка полов
• Вспомогательное здание
• Ремонт старых зданий

100 лучших проектов деревянной архитектуры в США

100 лучших проектов деревянной архитектуры в США

© Джереми Биттерман ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest 9103

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/894707/archdailys-favorite-100-wood-projects-in-the-us

Считается одним из самых благородных строительных материалов — а также фаворитом многих архитекторов мира — дерево имеет эстетическую, структурную и практическую ценность в самый универсальный из способов. Благодаря различным технологиям, таким как обработка древесины или сборные изделия из дерева, деревянное строительство остается актуальным не только в истории, но и в авангарде архитектуры и дизайна (благодаря новым технологиям, расширившим его возможности).

От временных павильонов до домов на одну семью и многоэтажных крупных учреждений древесина показала свою ценность на том же уровне, что и многие другие конструкционные материалы, такие как сталь, кирпич или даже бетон. Это особенно заметно в Соединенных Штатах, где известные архитекторы используют новые методы для продвижения решений, которые может обеспечить этот материал. Кроме того, новые правила позволяют архитекторам еще больше исследовать разнообразие и возможности строительства из дерева.

С помощью ThinkWood мы собрали 100 примеров лучших деревянных конструкций в США.

© Кристиан Филлипс

Максимизируйте ваш следующий проект средней этажности.
Узнайте, как дальновидные разработчики находят новые способы увеличения плотности с помощью конструкции из деревянного каркаса. Ссылка

© Сьюзан Флек © Джеймс Юинг © Ema Peter

Ищете вдохновение для своего следующего проекта?
Посетите нашу галерею, демонстрирующую инновационные способы использования древесины. Ссылка

© Джо Флетчер, © Astula INC, © Джефф Голдберг / ESTO, Какое будущее у высоких деревянных домов в Соединенных Штатах? Ссылка

© Эндрю Пилаж Предоставлено IKD Indiana Hardwood © Эндрю Пог © Бейли Ламбурн © Иван Баан © Тимоти Хёрсли © Уит Престон © Пол Варчол © Ноа Калина © Jremy Bitterman © Jremy Bitterman © Майк Лундгрен © Одри Холл © Саймон Аптон © Саманта Минк © Джереми Биттерман © Эндрю Пог

Что разрешено? Узнайте, как максимально увеличить высоту зданий и размеры этажей в своем следующем многоэтажном проекте. Ссылка

Предоставлено Studio Dubuisson © Сэм Фентресс © Tucker English © Николас Калкотт Предоставлено Бейтсом Маси © Пол Хестер © Марк Вудс © Пол Варчол © Марк Хербот Предоставлено Бейтсом Мази / OTTO © Уит Престон, © Кевин Скотт, © Лара Пловец, © Энтони Виццари, © Ник Лехоукс, © Брюс Дамонте, © Брюс Дамонте, © Пол Кросби, © Shinkenchiku-sha, © Меригольд, © Остин Маси, Иван Баан Предоставлено Johnston Architects © Lara Swimmer Предоставлено Бейтсом Маси © Бенджамин Беншнайдер Предоставлено Hammer Architects Предоставлено Brillhart Architecture Предоставлено Patano Studio Architecture © Кейси Данн © Роберт Бенсон © Роберт Бенсон © Роберт Бенсон Пол Кросби © Эдвард Карузо © Марк Хербот Предоставлено архитектурной мастерской De Leon Primmer © Джереми Биттерман 90 487 © Брюс Дамонте, Предоставлено Бейтсом Маси Предоставлено Studio di Architettura © Пол Варчол © Микко Кикуяма © Джош Парти © Эрик Тейлор © Альберто Вечерка / ESTO © Джереми Биттерманн Роберто Чаморро © Майкл Моран / OTTO © Дэвид Вакелли © Бенджамин Беншнайдер © Кен Гутмейкер © Нахо Кобута © David Wakely Photography Предоставлено Sweet Sparkman Architects © Frankosh Ooms © Кен Хорнер © Дж.

No related posts.