домик картинки, Фотографии и изображения

#119002927 — Beautiful view of traditional wooden mountain cabin in scenic..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#43642240 — Wooden bathhouse near lake at the sunset

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#34465265 — Set of vintage skiing labels and design elements

Вектор

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#32405884 — Illustration Featuring a Log Cabin in a Forest

Вектор

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#44463821 — Beautiful luxurious house or cottage in the hills spring time

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#115819369 — austria — achensee lake — village pertisau

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#105746914 — Log cabin in woods icon or logo. Simple wooden cottage at night

Вектор

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#86382582 — Blue ice and cracks on the surface of the ice. Frozen lake under..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#90313117 — Little girl in safari tent enjoying vacation in Africa

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#97508779 — Wooden house and river

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#129700629 — Safari tent in the desert savannah. Vector illustration.

Вектор

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#118082672 — The lodge is twenty minutes west of Lake Louise. Originally built..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111901867 — Rustic interior of log cabin bedroom with bed by big window…

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#120538337 — bubble lodge in open space near forest, pretty girl in white. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#44059868 — Idyllic landscape in the Alps with traditional mountain chalet..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#121796217 — Beautiful view of traditional wooden mountain cabin in scenic..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#114410010 — Aerial drone view of Tobacco Caye small Caribbean island with. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#124554052 — Beautiful view of scenic Lofoten Islands archipelago winter scenery,..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#115948503 — Photo of happy asian family mother and daughter eating cookies. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#66936886 — Nature in the mountains sketch, Winter landscape and winter holiday..

Вектор

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#64648114 — beaver lodge

Вектор

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#99190271 — Romantic couple on safari vacation sitting outdoor at lodge enjoying. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#67162279 — wood cabin in winter landscape vector illustration

Вектор

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#38388286 — Idyllic landscape in the Alps with fresh green mountain pastures..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#47019040 — Couple relaxing with glass of wine at romantic fireplace on winter. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#55032446 — Panoramic view of beautiful winter wonderland mountain scenery..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#115397174 — Adult beaver eating a plant. Beaver in a lake. Beaver in water..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#129723617 — luxury family wooden cotage house in forest with garden and. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111901875 — Rustic interior decoration of log cabin bedroom. Cozy warm blanket..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#118700856 — Tarot card The High Priestess crown sign

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#110791590 — North American Beaver (Castor canadensis) eating, Alaska

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#115907428 — Blue and white stripes of Pelican Point Lighthouse next to lodge. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#129949368 — Couple in front of one-family house in modern residential area

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#125238895 — Vintage scooter and sidecar on rice field with back-lighting..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#110791271 — North American Beaver (Castor canadensis) eating, Alaska

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111833270 — Southern white-crowned shrike perched in tree.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#122110155 — Old dug-out building under a cloudy sky

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111874492 — Tropical travel card with pristine beach and water bungalows..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#127162776 — Beautiful slender young blonde on a rustic wooden deck

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111948623 — White door on wooden wall

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111948734 — In Hokkaido, Sapporo in Hokkaido pioneering village, autumn leaves. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111949440 — In Hokkaido, Sapporo in Hokkaido pioneering village, autumn leaves..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111950922 — Scenery of firewood hut

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#127393521 — Tall rugged Native American man at a hearth

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#121873635 — camouflaged hunting lodge for hunters in mountain

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#126741028 — White table restaurant on the beach. The rainy season has begun.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#121954543 — senior man sitting out of the chapel entrance — hope positive..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#126873289 — Tall rugged Native American man at a hearth

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#126873294 — Tall rugged Native American man at a hearth

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#111089155 — Mountain wheatear at Erongo Wilderness Lodge, Namibia.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#126350787 — Holiday house near the lake. The concept of fishing and recreation.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#121488134 — A big tree stump with saw marks

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#120945238 — Beautiful summer holiday location, traditional alpine wooden. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#121041416 — Landscape in Gheralta in Tigray, Northern Ethiopia.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#121041417 — Landscape in Gheralta in Tigray, Northern Ethiopia.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#121043924 — Landscape between Gheralta and Lalibela in Tigray, Ethiopia,. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#125284393 — dam of beavers made on the river

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#112917102 — Abstract., over filtered. Old wooden ship house at scenic Lake…

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#113190828 — Top of Mt. Fuji with snow and Mt.Fuji natural recreation forest..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#115622652 — Gasuru Tower-Mt.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#125126298 — Wood background light and brown wooden texture plank, surface..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#125238892 — Simple shack on rice field with back-lighting and copy space

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#120089870 — Elephant (Loxodonta africana) South Africa, Mpumalanga, Timbavati. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#118454417 — Photo damaged fragments of gnawed felled aspen trees in a swampy..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#113870725 — Woman relaxing on ski lodge balcony

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#113889133 — Woman relaxing on ski lodge balcony

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#114860391 — Landscape in Gheralta in Tigray, Northern Ethiopia.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#114860437 — Landscape in Gheralta in Tigray, Northern Ethiopia.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#114934358 — Beaver hut and beavers fallen trees in late autumn on the shore..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#113321213 — Idyllic winter wonderland mountain scenery with mountain chalet,. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#128843342 — Landscape in Gheralta in Tigray, Northern Ethiopia, Africa. Trip..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#128810785 — Landscape in Gheralta in Tigray, Northern Ethiopia, Africa. Trip..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#116609798 — Alpe di Siusi or Seiser Alm, wooden huts view Dolomites Alps,. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#115948493 — Photo of cheerful asian family mother and daughter resting together..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#115948515 — Cheerful asian family mother and daughter resting together at..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#115953183 — Photo of amazing asian family mother and daughter eating cookies. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#116783776 — many ducks eat in the snow, remaining for the winter in the city

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#117491456 — Landscape in Gheralta in Tigray, Northern Ethiopia, Africa. Trip..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#117491586 — Landscape between Gheralta and Lalibela in Tigray, Northern Ethiopia,. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#117080027 — beautiful house in Nepal, Khumbu valley, Solukhumbu, Nepal Himalayas..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#118962256 — Camp at Wadi Rum, Aqaba Governorate, Jordan

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131753460 — Morning landscape, wooden hunting lodge, on a small man-made. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131993511 — Scenic landscape with a concrete road and gorgeous clouds in..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#130563636 — Line of Modern Colorful Buildings Together in City At Daytime.Horizontal..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#129396617 — The warthog in the lodge, Botswana, Africa

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#129407781 — Three Southern white rhinoceros lyng down close to houses in. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#129837793 — sandy tropical beach with exotic umbrellas

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#124537696 — The beautiful distinctive red house on the green lawn, view..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#130218293 — Wigwam isolated on white background. Conical dwelling of Native..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#130205279 — View of Geislergruppe or Gruppo delle Odle with chalet, Dolomiti,..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131330464 — Wood background light and brown wooden texture plank, interior.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131123228 — The view from the suspension bridge to the island of Patmos in. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131099436 — Wooden cottage in the forest in early autumn. Ontario. canada

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131661988 — Asphalt road among the fields against a blue sky with a rainbow.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131552686 — Construction of new high rise residential buildings.

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131529856 — Cliffs Along Snoqualmie Falls

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#131530001 — Snoqualmie Falls on Stormy Day

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#130909902 — Long-tailed Sylph — Aglaiocercus kingi, beautiful long tailed. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#130909919 — Chestnut-breasted Coronet — Boissonneaua matthewsii, beautiful..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#130909940 — Inca Jay — Cyanocorax yncas, beautiful colored jay from Andeans..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#130909969 — Tourmaline Sunangel — Heliangelus exortis, beautiful shining. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#132277289 — beautiful house home building, evening view from Choquequirao..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#114361116 — Eco house plug icon. Outline eco house plug icon for web design..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#132286497 — Nasu Asahidake and Kengamine

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#132716608 — Stunning alpine countryside place with pasture and high snowy. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#132720356 — Blato on Korcula island historic stone square town lodge and..

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#132524336 — A guy and a mature man talking on the background of a log house

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#132484753 — Facade of the residence of the Royal City of Loches built directly. .

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

#132393180 — the highest mountain of Greece

Похожие изображения

Добавить в Лайкбокс

Числовые домики

Описание

В комплекте игровые поля (сами домики), а также поля с карточками, которые нужно разрезать.
Тут есть цифры и точки (как на игральных кубиках), и картинки (домики, снеговики, машинки, цветочек)

Вариантов игры с этим материалом множество, каждая мама придумает что-то свое, но вот несколько примеров для понимания ресурсов игры:

— для тех, кто только знакомится с порядковым счетом, можно использовать карточки с цифрами. Выкладывайте числовые ряды, играйте в игру «Что пропало?» Точно так же, как и цифры, ребенок может выложить по порядку карточки с точками.

— развиваете навыки количественного счета? Тогда попросите ребенка выложить картинки с предметами в количестве соответствующем показанной вами цифре. А что это будут за картинки, машинки, цветочки, домики… не важно, пусть малыш берет, что нравиться. Затем поменяйтесь ролями: вы выкладываете предметы, а ваше чадо находит нужную цифру или карточку с точками.

— Изучая понятия «больше — меньше –поровну» вам пригодятся предметные картинки и математические знаки. Выкладываете картинки с предметами, а ребенок зрительно и количественно сравнивая, делает умозаключения, выводы и… ставит знак «больше», «меньше» или «равно».

— с помощью этих же картинок отлично формируются навыки сравнения количества, а также способы уравнивания предметов. Выкладывая ряд снеговиков, а под ним ряд домиков (на один меньше) предложите крохе посчитать и сравнить сколько тех и других и всем ли снеговикам хватит домиков? А потом ребенок должен предложить вам способы уравнивания (добавить 1 домик – это самое простое и первое, что приходит на ум малышам, а вот если домиков больше нет? Какие будут предложения?

— Научиться решать простейшие математические примеры с этой игрой так же под силу. Это может стать настоящим развлечением для вас и очень трудоемким умственным процессом для ребенка.
А почему? Предлагаю варианты задачек:
— выкладываем цифры 1+2= (ребенок ищет ответ не с цифрами, а с точками)
— (берем карточки с точками) 1+3= ответ цифрами
— машинка+2 машинки = ответ цифрами

Ну и конечно самое основное, то, к чему нас подводили предыдущие задания, «вишенка на торте» так сказать – СОСТАВ ЧИСЛА.
Безусловно, это дается деткам с трудом, но за счет игрового компонента этот процесс протекает гораздо легче:
В начале вы можете использовать картинки с предметами.

Предложите малышу…конечно же ИГРУ: «давай постоим с тобой на нашей улице 3 дома с левой стороны и 1 дом с правой стороны – ребенок выкладывает перед собой 4 картинки домиков, заодно развивая и пространственное мышление))) А теперь давай посчитаем (не сдвигая картинки вместе) сколько всего домов мы построили? И вот тут у ребенка происходит понимание, что вот, наглядно очень хорошо видно, что вместе их 4, но ведь они стоят по отдельности!!!! Замечено, что в этот момент, дети начинают самостоятельно искать новые варианты: а если я тут только 2 построю, и там 2, тоже 4 будет? Это невероятно! Вы можете высаживать цветы, лепить снеговиков, парковать машины, комбинировать картинки по своему усмотрению, все что хотите!

Постепенно заменяйте предметы на карточки с точками и приступайте к игре с домиками.
Используя поле с домиками, расскажите, что в нем живет БОЛЬШАЯ ЦИФРА, а на этажах живут циферки поменьше. Но большой цифре ни как не обойтись без своих маленьких соседей))).
— начинать конечно нужно с самого маленького домика. Это будет конечно домик номер 3.
Например, положите в одно окошко карточку с двумя точками и попросите ребенка: «Давай посчитаем, сколько тут точек?» Ребенок считает: один, два…. «А нам нужно, чтобы было ТРИ, давай положим в окошко рядом еще карточку с точками и вместе посчитаем!»

Предлагайте ребенку подумать и предложить все варианты, используя карточки с точками, постепенно, заменяя их на карточки с соответствующими цифрами.
Многогранность этого пособия трудно охватить постом, нужно играть, чтобы прочувствовать всю прелесть задумки в совокупности с теми целями и задачами, которые мы, родители ставим перед собой и ребенком.

Картинки домики разной высоты

Детям очень интересно рисовать дома, они рисуют их с окнами, трубами, комнатами. В данной подборке мы собрали очень красивые рисунки, раскраски и картинки домиков для детей, малыши могут скачать их и распечатать, после чего изображения можно срисовать или раскрасить. Такое увлекательное занятие поможет ребенку сосредоточиться и проявить креатив.

Для того, чтобы скачать картинку, нужно нажать на неё ПКМ и выбрать пункт меню «Сохранить как…»

Затем при помощи дата-кабеля, Bluetooth или инфракрасного порта загрузите её себе на телефон.

Елена Кокшарёва
«Кто в домике живёт». Оформление стены группы в период адаптации

Детский сад – это второй дом для детей. В этом году я набрала малышей. Для того чтобы дети с удовольствием приходили в детский сад, их должна окружать атмосфера тепла и домашнего уюта.

В период адаптации ребёнок тяжело расстаётся с мамой, близкими и родными людьми, когда приходит в детский сад. Чтобы облегчить моменты разлуки с родными, мы решили оформить одну стену в нашей приёмной с помощью семейных фотографий наших детей.

У каждого ребёнка появился свой домик.

В окнах домов – фотографии близких и родных людей, и конечно же, фото самих детей.

У дверей дома – вывеска с именем ребёнка, чья семья здесь проживает.

Все дома очень разные, не похожие один на другой.

Когда ребёнок скучает по родным, он может подойти к своему домику, посмотреть на фото.

Дети не только подходит к домикам в минуты разлуки, но и с гордостью и любовью рассказывают о своих родных другим детям, вспоминают интересные моменты из жизни, которые изображены на фото.

Наши семейные домики – это частичка домашнего тепла, семейного уюта, материнской любви для каждого ребёнка.

Мастер-класс по тестопластике «Весёлые детишки, девчонки и мальчишки» Уважаемые коллеги, предлагаю вашему вниманию мастер-класс по лепке из солёного теста. Для работы нам потребуется: цветное тесто телесного,.

Оформление физкультурного уголка в ДОУ Здравствуйте, уважаемые коллеги. Предлагаю вашему вниманию физкультурное оборудование, сделанное своими руками. Разнообразные массажные.

Идёт приём заявок

Подать заявку

Для учеников 1-11 классов и дошкольников

Описание презентации по отдельным слайдам:

Дом и его части

Он стоит, простой и строгий, В однотонном пиджаке, У него карманов много, Провода в его руке, И глаза его, как блюдца, То потухнут, то мигают. И до неба дотянуться Он пытается рукам Отгадай загадку. Кликни мышкой на облачко, чтобы проверить

Дом Бабы Яги ИЗБУШКА на курьих ножках

Дом старика и старухи ИЗБА ЗЕМЛЯНКА

Дом зверей из сказки ТЕРЕМОК

Дом царя Дворец

Дом снежной королевы ЛЕДЯНОЙ замок

Дома бывают разные

Одноэтажный дом Многоэтажный дом «СКАЖИ НАОБОРОТ»

Высокий дом Низкий дом

Большой дом Маленький дом

Старый дом Новый дом

Ветхий дом Крепкий дом

В любом доме есть комнаты

Давайте обставим комнату

дома трёх поросят Давайте вспомним, из какого материала были построены « СКАЖИ КАКОЙ»

Сколько этажей в доме? Какой это дом?

• Моргай Татьяна ВитальевнаНаписать 14246 13. 02.2016

Номер материала: ДВ-450271

Не нашли то что искали?

Вам будут интересны эти курсы:

Все материалы, размещенные на сайте, созданы авторами сайта либо размещены пользователями сайта и представлены на сайте исключительно для ознакомления. Авторские права на материалы принадлежат их законным авторам. Частичное или полное копирование материалов сайта без письменного разрешения администрации сайта запрещено! Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения авторов.

Ответственность за разрешение любых спорных моментов, касающихся самих материалов и их содержания, берут на себя пользователи, разместившие материал на сайте. Однако редакция сайта готова оказать всяческую поддержку в решении любых вопросов связанных с работой и содержанием сайта. Если Вы заметили, что на данном сайте незаконно используются материалы, сообщите об этом администрации сайта через форму обратной связи.

картинки для детей (нарисованные картинки домиков и фото)

Для того, чтобы ребенок умел ориентироваться в пространстве, его нужно научить сначала ориентироваться в доме, где он живет. У маленьких детей их представления об окружающем мире отличаются от взрослых. Они видят все большим и расплывчатым, поэтому лучше всего рассказать им о месте, где они живут можно будет, используя дом-картинки для детей.

На каждой иллюстрации обязательно должен быть предмет обстановки, характерный только для данной комнаты. Дополнительно можно рассказывать крохе о том, как называется каждое помещение и что в нем принято делать. Такие простые занятия помогут малышу расширить границы своего маленького мира и выучить много новых слов.

Содержание статьи

Подбираем наглядное пособие

Для обучения крохи можно использовать большие плакаты, которые он может разглядывать и водить пальчиком, сидя на руках взрослого. Это поможет малютке понять, что все картинки хоть и разные, но изображают одну квартиру или дом.

Но это для больше подходит для совсем маленьких детей, а для малышей постарше, будет лучше провести более подробное знакомство с домом. Картинок необязательно должно быть много. Необходимо, чтобы в набор входили только те помещения, которые присутствуют в вашем жилище. Не везде, к примеру, имеется гардеробная, поэтому не имеет смысла показывать ее изображение малышу, если он ни разу не встречал такой комнаты.

Они есть в любом доме

Большинство домов имеет четыре основные комнаты: кухню, гостиную, ванную и спальню. Все остальные помещения обычно просто дублируют их. Вот картинки для детей, изображающие эти основные комнаты:

Кухня-столовая

Гостиная или зал

Спальня

Ванная

Можно вместо нарисованных картинок использовать подходящие фотографии в том стиле, который напоминает интерьер вашей квартиры или дома. Например, так:

Кухня-столовая

Гостиная-зал

Спальня

Ванная

Примерно таким образом можно помочь карапузу запомнить названия комнат.

Объемные конструкции

Детям всегда нравится рассматривать картинки. Но если малыш уже не совсем маленький, можно предложить ему сделать модель дома с комнатами вместе с вами и обставить ее всем необходимым. В интернете есть много мастер-классов для детишек на эту тему.

В таком домике могут жить маленькие игрушечные люди и животные, а процесс создания увлечет даже самого непоседливого кроху. Кому известно, может быть, такой необычный опыт даже побудит его выбрать в будущем профессию инженера и он построит уже настоящий дом.

Помните, все, чем вы занимаетесь со своими детьми, влияет на них тем или иным образом, поэтому так важно уделять занятиям много времени.

Красивые коттеджи зимой: 40 фото в снегу

Зима — это время, когда снег с любовью укрывает равнины, леса и дома, словно сберегая богатство до весны. Предлагаем вам наш сказочный фотообзор красивых зимних коттеджей, где мы традиционно расскажем об архитектурных особенностях загородных домов.

Традиционный русский сруб

Раньше на Руси считалось, что время зимой течет медленно. Выражение «долгими зимними вечерами» хорошо запомнилось с детства, так наши бабушки начинали свое повествование перед сном, искусно погружая в пространство сказки и неги.

Небольшой каркасный деревянный дом

С течением времени меняются взгляды на жилое помещение, это же, конечно, влечет и трансформацию привычных архитектурных форм.

Надеемся, что зимняя сказка, которая незримо присутствует в каждом фотообразе, зарядит вас позитивной энергией и подтолкнет к мысли о строительстве собственного загородного дома.

Дизайн и архитектура жилых домов: традиции времени

Традиционные бельгийские коттеджи, Мост в Брюге

Можно считать индивидуальные дома пережитком прошлого, а современные апартаменты в городах — данью времени. С этим сложно поспорить, так как в странах Азии с рекордным населением остро стоит проблема территорий. В этом отношении России повезло, бескрайние просторы в полном распоряжении жителей.

Casa de Vetoro, горная дача в Испании

Используя современные технологии строительства, есть возможность создать себе место для жизни, которое будет в полной мере отвечать личным предпочтениям. Тема современных коттеджей остается остро обсуждаемой среди дизайнеров, архитекторов и строителей, так как такой загородный дом предполагает использование всего доступного жилого пространства.

Вид на горы из гостиной шале в Альпах

Chalet Anzère в швейцарских Альпах

Коттедж с зимним бассейном в Германии

Традиционное и современное строительство Северной Америки

Дом в горах, Британская Колумбия, Канада

Начнем наше фото путешествие с Канады.

Современный дом со стеклянным фасадом, Квебек, Канада

Канада и Америка стали родоначальниками высокоразвитой технологии индивидуального строительства. Именно в этих странах возведение каркасных и деревянных домов в XIX-XX веке было поставлено на поток, и стали массово выполняться работы по возведению индивидуальных домов. Это стало возможным благодаря разработанной технологии раскроя погонажного леса. Поначалу дома строили из бруса, затем технологические решения были упрощены.

Современный дом

Современные добротные дома в Канаде строятся из бревна, каркаса и не по «канадской технологии». В строительстве господствует модерн, что определяет разнообразие используемых материалов — бетон, пенобетон, и стекло. Для новых коттеджей характерны простая конструкция, лаконичность, огромные стеклянные стены, через которые открываются панорамные виды на природные окрестности. Общим элементом во всех проектах остается использование подкровельного пространства.

Традиционный дом в колониальном стиле

Традиционный американский дом представляет собой конструкцию с множеством пристроек, в которых использованы мансардные этажи для личных покоев владельцев — спален и детских. Чтобы на мансардном этаже было больше света, на крыше иногда делаются слуховые окна «скворечники», придающие особый колорит и романтичность строению. Такие дома можно встретить ожидаемо в Британии и колониальной Америке.

Дом в колониальном стиле

Читайте также: Красивые коттеджи: фото внутри и снаружи, идеи дизайна

Скандинавский стиль в архитектуре

Скандинавский традиционный дом в черно-белой гамме

Скандинавский стиль в архитектуре и дизайне помещений выделен в отдельное направление в связи с очевидными и только ему присущими особенностями. Это касается только современных интерьеров, где господствует белый цвет и минимализм, выраженный в цвете и форме.

Скандинавский дом из бруса

В Швеции и Дании можно встретить как проекты домов, вобравшие в себя лучшее, но основывающиеся еще на бревенчатой технологии и классическом черно-белом представлении фасада, так и старые традиционные черные и красные домики с белой отделкой.

Традиционный дом из бруса в восточной Финляндии

При этом Скандинавия внесла свой весомый вклад в архитектуру современных коттеджей в стиле модерн («современный») и contemporary («новейший»). Такие дома-коттеджи представляют собой кабины с огромным пространством без классического деления на первый и второй подкровельный этаж, в которых присутствует деление на функциональные зоны в зависимости от требований владельца.

Скандинавский стиль в современной архитектуре

Фасад представляет собой сплошную стеклянную поверхность, по бокам дома и на крыше сделаны небольшие окна, обеспечивающие дополнительное локальное освещение.

Ультрасовременный дом в скандинавском стиле

Читайте также: Как правильно очистить крышу от снега

Чудесные рождественские викторианские коттеджи

Викторианский коттедж в Британии

Викторианские коттеджи снаружи похожи на русские резные усадьбы, но со сложной планировкой и многоярусной конструкцией. Эти лондонские дома знакомы по многочисленным рождественским открыткам, популярным не только в Европе. Стиль связывают с периодом правления королевы Виктории, который представляет собой целый культурный пласт.

Викторианский коттедж в Британии

Некоторые дома конца XIX века внесены в список национального архитектурного наследия и охраняются государством. Викторианская тенденция в строительстве сохранялась в странах Западной Европы и Америке до середины XX века и популярна по сей день.

Викторианский коттедж в провинции Великобритании

Альпийские шале: хижина пастуха или роскошные зимние резиденции

Традиционное шале класса Luxury в Куршевеле

Отдельное направление в архитектурном дизайне занимают деревянные шале в горах. Их также можно условно отнести к коттеджному строительству, если брать за основу принцип использования мансардного этажа.

Вид на горы из гостиной Chalet Zermatt Peak

Отличие шале состоит в использовании двухскатных крыш с большими карнизными свесами. Первый этаж используется как технический, часто представляет собой каменный фундамент. Жилые помещения расположены на втором и третьем этаже, последний — мансардный.

Шале Pierre Avoi, французские Альпы

Современные шале от традиционных отличаются «открытым» пространством гостиных, реализованном с помощью сплошного остекления, устойчивого к ветронагрузкам. При строительстве домов в горных районах внимание уделяют именно снежной нагрузке.

Горное шале в Saint-Martin de Belleville

Для традиционных шале характерна особая конструкция крыши. Дело в том, что снежная нагрузка не рассчитывается для кровли с углом наклона от 60 градусов. Традиционная низкая крыша подвергается давлению снега зимой, поэтому кровельные балки укладываются с малым шагом.

Современное шале в Альпах

Современное шале в Альпах

Коттедж в стиле фахверк

Коттедж в стиле Фахверк

Коттеджи фахверк выделены в отдельное архитектурное направление индивидуального строительства из-за особенностей планировки. Этот стиль — благодарный источник идей для фасадов.

Коттедж в стиле фахверк

В коттедже угадываются черты шале в виде невысокой крыши с большими свесами, планировка и внешний вид традиционного шведского дома и элементы фермерских коттеджей. Современные проекты в стиле фахверк подразумевают сплошное остекление фасада и открытую планировку интерьеров.

Традиционный шведский дом

Дом бюргеров

Коттедж в стиле традиционного саксонского дома

В Германии встречается ряд видов традиционных домов. Конструкция баварского дома похожа на стиль шале с гораздо большей площадью. Бавария — горный район, где строились похожие по стилю и функциям жилые строения. К коттеджам относятся традиционные дома Саксонии, которые строятся по каркасной технологии. Эти строения имеют крутую крышу (исключающую снеговую нагрузку) и характерный бело-черный дизайн. В таких домах в подкровельном пространстве устраивается несколько этажей.

Славянский стиль в архитектуре

Коттедж в Закопане

Славянские народы внесли свою лепту в архитектуру традиционных домов. В России в индивидуальном строительстве были популярны традиционные бревенчатые избы с характерными для Восточной Европы двухскатными крышами. Дворцовые палаты строились многоэтажными и возводились из бревна. Уменьшенные копии палат встречаются в Закопане, Западной Украине и других славянских землях.

Фото-микс зимних коттеджей

Шаблоны, рецепты и картинки пряничных домиков.

Итак, приступаем к первому этапу приготовления пряничных домиков…
То есть просто выбираем тот, который больше всего понравился или который можем осилить. ;))
Схем и домиков невообразимое количество.
Человек подкованный может и сам расчертить домик своей мечты. 🙂
Ну а тут я соберу то, что нашла на эту тему в инете.
Ссылки, рецепты, картинки и схемы.
Если у вас тоже есть что-то интересное, делитесь!
Я буду дополнять пост вашими ссылками. :))

Пряничных домиков великое множество.
Рецептов, украшения, моделей.
Сначала покажу картинки из инета. 🙂

Мастер-класс по выпечке такого домика нашла Маруся — marusikus. Спасибо! 🙂

И даже так.  :))

Красивые-красивые домики для вдохновения посмотрите и тут
http://chez-agatha.livejournal.com/75551.html

Вот этот домик мне особо нравится. Надо бы приготовить. ;))
Картинки по приготовлению таких домиков ТУТ.

 МОЖНО ПОТРЕНИРОВАТЬСЯ В УКРАШЕНИИ ИНТЕРАКТИВНОГО ПРЯНИЧНОГО ДОМИКА.

                                                         **************************************************************

Теперь что касается конструкции таких домиков.
Схем много всяких.
Вот такие варианты нашла я… 🙂

За рецептом сюда

За рецептом сюда

Вот такой шаблон можно просто распечатать и вырезать.
Очень удобно.

Стенки

Стенки

Крыша

Много-много рецептов, идей, большая тема и интересные советы. ТУТ.

В той же теме нашла рецепт из журнала «Лиза», которым поделилась Фифочка.

На 1 домик:

100 г меда
50 г сахарного песка
60 г сливочного масла
1 пакетик ванильного сахара
1 ч. л. смеси пряностей для выпечки
1 яйцо
280 г муки
1 ст.л. разрыхлителя
3 ст.л. молока
Сахарная глазурь
конфеты и мармелад для украшения

Мед смешать в небольшой кастрюльке с сахарным песком, ванильным сахаром и сливочным маслом. Разогреть на маленьком огне и помешивать, чтобы получилась однородная масса. Снять с огня и дать немного остыть. Добавить пряности и яйцо. Муку просеять с разрыхлителем и половину перемешать с полученной массой. Затем добавить оставшуюся муку. Замесить тесто, придать ему форму шара и положить на 2 часа в холодильник. Из плотной бумаги вырезать шаблоны (я вырезала из картона) 11х12 см для крыши, 6,5х7 см для боковых стен, 14х10 для фасада, при этом скосы сделать таким образом, чтобы высота стен была 6,5 см.
нагреть духовку до 180. Тесто раскатать на присыпанном мукою столе и вырезать по каждому шаблону 2 детали. Выложить их на выстланный бумагой для выпекания противень, смазать молоком и выпекать 15 минут. Из оставшегося теста вырезать квадрат размером 20х20 см для подставки и забор. Смазать молоком и выпекать 15 минут. Готовым деталям домика дать остыть 30 минут.
Приготовить сахарную глазурь. С ее помощью собрать и украсить домик.

                                                                                      ************************************************

Большая тема со ссылками и форумами ТУТ.
Там же рецепт Герды и много советов по выпечке и украшению.

                                                         ********************************************

Вообще для приготовления пряничного домика подойдёт любой рецепт пряничного теста.
Вот рецепты от друзей. :))

 http://vyborganka.livejournal.com/9742.html
http://fiery-ph0enix.livejournal.com/51339.html
http://vi-delight.livejournal.com/6075.html?view=65211#t65211
http://ilienka.livejournal.com/77521.html
http://irenka2501.livejournal. com/33397.html
http://irenka2501.livejournal.com/30826.html

Идеи детского праздничного домика у Марины
http://lacucina.livejournal.com/62860.html

Параллельно проходит ещё один флешмоб по приготовлению пряничных домиков. 🙂
http://opiume.livejournal.com/58485.html
В этом журнале очень полезный пост про приготовление мастики

                                                      ***********************************************************

Рецепт пряничных финских домиков пипарит от Иры-kaunisira

200 г. масла или маргарина
200 мл. сахара
1 яйцо
1/2 дл темного сиропа или патоки или темного меда
2 ч.л. корицы
1/2 ч.л. гвоздики
1 ч.л. имбиря
1 ч.л. соды
500 мл муки

Взбить сахар с маслом до стойкой пены. Добавить сироп (патоку, мед) и яйцо, постоянно взбивая. Добавить смешанные вместе сухие компоненты, перемешать. Разделить тесто на 2 части и скатайте из них длинные колбаски диаметром около 4см на обильно припорошенном мукой столе. Дайте тесту отдохнуть в холодильнике около получаса. Тесто достать из холодильника, дать ему согреться и раскатать до толщины 2-3мм. Вырезать формочками печенье и печь при 175С 8-10мин.

                                                                          ********************************************

Интересный рецепт от Natapit

Пряничный домик на овсяных хлопьях

1000 гр.овсяных хлопьев Quaker/qvick cooking/
2 ч.л.пекарского порошка
1 ст.л.лимонной или апельсиновой цедры/сухой/
500 гр.воды
250 гр.коричневого сахара
125 гр.растопленного сливочного масла

Поместить все ингредиенты в чашу миксера и замесить тесто.
поставить на 30 мин.в холодильник.
тонко раскатать на пекарской бумаге и вырезать части домика по шаблону.
выпекать на пекарской бумаге в прогретой духовке при 160″ 30 мин.
глазурь:
550 гр.сах.пудры взбить с 3 белками/яйца среднего размера/ Этой глазурью украсить домик.

*******************************************************

Посмотрите, какой чудесный домик получился у Вики — vi_delight в прошлом году. :))
http://vi-delight.livejournal.com/6075.html

*******************************************

А ещё смотрим видео. И там же много ссылок на интересные видео ролики на эту тему. 🙂

 

.

Агенты по 5 распространенным ошибкам при фотографировании недвижимости совершают

Вы снижаете вероятность своего объявления плохими фотографиями? Хорошее описание объявления не будет полным без потрясающих фотографий недвижимости, чтобы продемонстрировать недвижимость, — тем не менее, многие агенты допускают ошибки, которых можно избежать, пытаясь сфотографировать свои объявления. Мы поговорили с ветераном недвижимости Крисом Миллером, чья компания Imagine Imagery является источником информации для агентов по недвижимости в Палм-Спрингс, о том, что нужно, чтобы получить впечатляющие изображения вашей собственности.

Вот шесть ошибок, которые Миллер видит, когда многие агенты повторяют снова и снова, когда дело касается фотографии недвижимости.

1. Съемка без света

Если у вас нет дополнительных источников освещения, таких как вспышка или стробоскопы, вам придется использовать то, что доступно в отеле. Обычно это означает использование естественного света в помещении. Чтобы использовать естественный свет, нельзя стрелять против него. «Агенты ненавидят этот факт, но вы должны стрелять при свете окна», — сказал Миллер.

«В него нельзя стрелять, — сказал он. «Вы должны стрелять из него. Вы должны стоять у окна и стрелять в комнату. Вы можете сделать это с помощью телефона и получить хорошие снимки, если в комнате достаточно света. Вы можете использовать оконный свет, чтобы осветить комнату ».

Агенты сталкиваются с проблемами при фотографировании недвижимости, потому что они хотят продемонстрировать комнату, окна и вид на одном изображении. Это сложно сделать, если у вас нет навыков фотографии.

«Каждый агент находит, даже если у него есть зеркалка, если они стоят в гостиной и смотрят в окно на вид, когда они пытаются сделать снимок, либо внутри слишком темно, либо снаружи слишком ярко », — сказал Миллер.Профессиональное фотографическое оборудование и опыт помогут сделать этот идеальный снимок — это возможно. Но если вы пытаетесь делать фотографии самостоятельно, лучше принять свои ограничения и снимать со светом, чтобы каждая фотография выглядела настолько хорошо, насколько это возможно.

Авторские права Крис Миллер / Imagine Imagery

2. Покупка не подходящего объектива

«Агентам по недвижимости нравится сверхширокий вид, потому что он заставляет комнаты казаться больше», — сказал Миллер. Чтобы добиться такого эффекта, во многом необходимо использовать правильный объектив.«Вам нужен широкоугольный объектив», — сказал Миллер. «В телефонах нет широкоугольных объективов».

Если вы используете зеркальную камеру, Миллер рекомендует фокусное расстояние 15–16 мм. По его словам, телефоны имеют фокусное расстояние около 28 мм. Агентам по недвижимости, использующим смартфоны, он рекомендует Moment Lens — съемный объектив, который вы можете купить для своего телефона, — который поможет вам добиться широкоугольного изображения.

БЕСПЛАТНОЕ руководство: узнайте, как зарабатывать больше с нашим Руководством по доходам для агентов по недвижимости за 2018 год.

3.Забывая сбалансировать цвет света

Вы когда-нибудь задумывались, почему естественный свет на фотографии выглядит таким синим, а свет от лампы — оранжевым? У Миллера есть ответ: цветовой баланс. «Есть разница в цветовой температуре и освещении», — сказал Миллер. «Дневной свет имеет цветовую температуру 5000 кельвинов, а обычные домашние лампы имеют более теплую цветовую температуру около 2800 или 3000», — сказал он. Когда вы пытаетесь смешать два, становится сложно сбалансировать цвета.

Для любительской фотографии недвижимости Миллер предлагает самое простое решение.«Вы можете выключить весь свет в доме, пойти прямо с оконным светом. Если бы я снимал на телефон, я бы так и поступил », — сказал он. Как профессионал, у него другое решение: «Я использую стробоскопы для освещения интерьера. Стробоскопы настолько мощные, что заглушают любой другой свет. Это делает фотографию той же цветовой температуры. Вот почему он выглядит четким и точным », — сказал он.

Для более глубокого понимания этого аспекта фотографии недвижимости Миллер представлен в часовом эпизоде ​​подкаста Shooting Spaces, в котором подробно рассматривается тема.

4. Не нанимать специалиста

Фотография недвижимости может быть очень сложной, и попытка сделать хороший снимок самостоятельно может занять много времени, которое в противном случае могло бы быть потрачено на ваш бизнес с недвижимостью. «Вы делаете то, что делаете хорошо, и позволяете мне делать то, что я делаю хорошо», — сказал Миллер. Хотя изначально нанять фотографа может показаться большой ценой, Миллер говорит, что самые умные агенты по недвижимости, с которыми он работает, отправляют профессиональных фотографов в каждый объект недвижимости, а не только в самые дорогие.Они знают, что изображения из каждого объявления будут прикреплены к их имени, а гладкие фотографии позволят каждому покупателю, в том числе потенциальному, знать, что он в надежных руках.

Все сводится к идее работать над своим бизнесом, а не работать в своем бизнесе. В конце концов, вы здесь, чтобы изучить технические аспекты фотографии, или вы бы предпочли передать это на аутсорсинг и сосредоточиться на продаже домов?

Авторские права Крис Миллер / Imagine Imagery

5. Недооценка потребности в дронах

Миллер говорит, что использует дрон для каждой съемки.Хотя он живет в регионе страны с потрясающими видами — это то, что хотят подчеркнуть большинство агентов по недвижимости, — он сказал, что снимки с дронов полезны даже для получения лучшего ракурса на всю недвижимость. «Я прекратил взимать плату за дроны, потому что слишком многие люди не выбрали бы этот вариант, потому что не понимали, зачем им это нужно», — сказал он. Он рекомендует пролететь на дроне всего в нескольких футах над головой, чтобы запечатлеть аншлаг, включая хороший угол линии крыши.

6. Тратить хорошие фото

Миллер часто удивляется, когда дает агентам отличные фотографии, которые никогда не попадают в социальные сети.

«У меня есть агенты по недвижимости, которые есть в Instagram и Facebook, но они просто используют фотографии, чтобы добавить в объявление о доме», — сказал Миллер. «Я всегда думал, что профессиональная фотография для агентов по недвижимости — это такой же инструмент, как продать агенту, как продать дом. Люди не только покупают дома в Интернете, но также делают покупки у агентов по недвижимости в Интернете », — сказал Миллер.

«Если я увижу некачественные фотографии, я не захочу нанимать этого агента», — сказал Миллер.«Если я вижу эти действительно чистые, профессиональные фотографии домов, это говорит мне о том, что этот человек профессионал, он знает, что делает, он обеспечивает высокий уровень обслуживания».

Не упускайте из виду силу хорошей фотографии недвижимости

Лучшие агенты по прибылям всегда в курсе новых тенденций. В эпоху Pinterest, Instagram и других социальных сетей, которые в значительной степени полагаются на визуальные эффекты, фотография недвижимости важна как никогда. Не только миллениалы хотят видеть хорошие фотографии — большинство покупателей начинают делать покупки в Интернете и рассчитывают на изображения профессионального качества.Хорошая фотография может вдохновить и мотивировать потенциальных покупателей осмотреть недвижимость, а также указывает будущим продавцам, что вы агент, серьезно относящийся к своей роли.

33 различных типа домов по всему миру (С ФОТОГРАФИЯМИ)

Добро пожаловать в нашу галерею, где собраны самые популярные типы и стили домов со всего мира. По словам исследователей из ScienceDirect.com, Азия была одним из первых глобальных регионов, где были разработаны примитивные конструкции зданий, которые теперь иронично называют первыми примерами «зеленой архитектуры» на планете.

Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

Эти примитивные примеры домов разных типов потеряны во времени как прямое следствие использования органических материалов.

Однако по мере развития общества росло и желание владеть убежищами, которые защищали бы от погодных условий, способствовали эстетике и служили символами статуса.

Мы представляем 33 самых популярных стиля домов на сегодняшнем мировом рынке, чтобы узнать об их происхождении, чтобы вы могли правильно определить различные типы домов, часто встречающиеся в ландшафте от побережья до побережья и по всему миру.

1) Современный дом

Вас смущает разница между современным домом и современным домом? Ты не одинок. Современные дома, говорят люди, которые кое-что о них знают, — это жилища, построенные на рубеже веков и до 1950-х годов, хотя, если посмотреть на эти дома сегодня, они выглядят совсем не современно.

Архитекторы и застройщики придумали термин «современный» для обозначения домов с горизонтальным фасадом, большим количеством стекла и так называемой «преднамеренной асимметрией». ”

Современные дома гладкие, простые, без излишеств и построены из органических материалов. Отец современной архитектуры Людвиг Мис ван дер Роэ намеренно использовал природу при проектировании своих современных домов, но со временем даже его определение стало более обширным.

2) Таунхаус

Источник изображения

Таунхаус высокий, узкий и многоэтажный, но не обязательно в городе. Фактически, подразделения таунхаусов возникают повсюду, поскольку возрастает потребность в многоквартирных домах.Таунхаусы, пользующиеся большим спросом в Нью-Йорке между 1780 и 1830 годами, теперь представлены в эклектичных типах, которые невозможно выделить по стилю.

Таунхаусы эпохи Возрождения были популярны в Нью-Йорке к 1920-м годам. Украшенные кирпичом снаружи, греческими мотивами, колоннами и богато украшенными входами, эти единицы покоились на зданиях с основаниями из коричневого камня, но через 20 лет были заменены моделями эпохи Возрождения и изящных искусств.

3) Ранчо

Ранчо впервые появилось на улице U.С. Пейзаж с недвижимостью в 1930-е годы, движимый желанием домовладельцев иметь доступные, простые в уходе дома, предназначенные для повседневной жизни.

Копните достаточно глубоко и найдите ранние западные ранчо, которые считаются частью сельской истории Америки. Простая планировка в сочетании с открытым внутренним пространством является отличительной чертой ранчо, как и большие плиты оконного стекла.

Калифорнийский разработчик Клифф Мэй считается крестным отцом этого стиля. Его миссия — наполнять дома солнечным светом и ветерком — остается неприкосновенной и ценится даже сегодня, когда молодые пары с ограниченным бюджетом и сокращающиеся пенсионеры стремятся жить в одиночестве.

Строители ранчо понимают важную роль дворов, подъездов и гаражей при строительстве, поэтому, несмотря на то, что они маленькие и аккуратные, домовладельцы получают много за свои деньги.

4) Викторианская эпоха

Источник

Архитектурный стиль, названный в честь королевы Виктории, этот стиль дома стал любимцем богатых, стремящихся выставить напоказ свое положение в обществе на рубеже веков.

Тем не менее, эти дома не подходят для всех.Викторианцы, известные своими пряничными фасадами, куполами и пышными интерьерами с толстыми бархатными шторами и богато обставленной мебелью, по сей день остаются символом статуса.

Викторианский стиль, легко узнаваемый по силуэтам и влиянию неоклассицизма, остается одним из самых легко узнаваемых жилых стилей в мире — часто из-за возмутительного выбора цвета фасада, используемого строителями, которые дали этому стилю дома прозвище, которое остается популярным в 21 веке. : Раскрашенные дамы.

5) Коттедж / Английский коттедж

Источник изображения

Должен ли быть английский язык, чтобы считаться коттеджем? По мнению архитекторов, которые специализируются на этом уютном стиле, предлагая причудливые внешние фасады и, если покупателям дома повезет, типичный английский сад, дополняющий картину.

В конструктивном отношении коттеджи строятся с использованием любых ресурсов, имеющихся в этом районе, из которых наиболее популярны дерево, камень и солома.

Хотя слово «коттедж» первоначально означало «дом с жилым пространством на первом этаже и одним или несколькими спальнями на верхнем этаже под карнизом», в этих домах первоначально размещались сельскохозяйственные рабочие (называемые коттеджами), нуждавшиеся в жилых помещениях.

Современные коттеджи, расположенные по всему миру, почти всегда считаются удобными и идиллическими, независимо от того, где они построены.

6) Многоквартирный дом

Источник изображения

Если вы восхищались доколумбовыми пирамидами и жилыми домами, вы можете подумать, что эти общества — порождение жилого дома. На самом деле эта честь принадлежит римлянам, египтянам и парижанам.

Эти высотные здания ворвались в рынок недвижимости Парижа в начале 1800-х годов, когда городские планировщики подхватили идею возведения «пространственно компактного жилья», подходящего для быстрорастущего города.

Американские и британские путешественники вернулись домой, вдохновленные этим новым типом многосемейной архитектуры, и к 1860-м годам горизонт Нью-Йорка стал отражать это архитектурное движение.

Некоторые многоквартирные дома перешли в многоквартирные дома. Другие превратились в роскошные анклавы. В наши дни вы найдете столько же разнообразия, независимо от того, где построен жилой дом.

7) Бревенчатый дом

Дом в викторианском стиле может быть ценен британцами, но в США.С., ничто не сравнится с любовью людей к бревенчатой ​​хижине.

Возникший в прерии по мере продвижения поселенцев на запад, бревенчатый домик оказался практичным, романтичным и относительно простым в строительстве — если только можно было найти постоянный запас древесины.

Типичные бревенчатые дома обычно имеют следующие особенности: открытые бревна; стропила и балки; деревянные столбы, утопленные в каменные основания; стропильные работы на карнизных свесах и пологих крышах.

Поскольку бревенчатый домик прост в конструкции, строители уделяют большое внимание горизонтальным линиям и мелким деталям, таким как окантовка окон.Эти очаровательные дома со временем претерпели значительные изменения; некоторые из сегодняшних бревенчатых домиков совсем не просты!

8) Особняк

Особняк представляет собой нечто большее, чем просто резиденцию; это еще и символ. Размер имеет значение? Это зависит от того, кого вы спрашиваете. Некоторые риелторы квалифицируют любой особняк площадью 5 000 квадратных футов как особняк, в то время как другие говорят, что дом должен быть не менее 8 000 квадратных футов. В очень богатых кварталах ни один дом площадью менее 20 000 квадратных футов не подходит.

Как определить, является ли дом особняком, учитывая такое несоответствие размеров? Оцените необычные особенности резиденции.

Особняки обычно имеют много спален и специальных помещений, таких как домашние кинотеатры, винные погреба, игровые комнаты и тренажерные залы.

Нет ничего необычного в том, что в особняке есть несколько кухонь и достаточно ванных комнат, чтобы вместить королевских особ. Само собой разумеется, что материалы, из которых строятся особняки, должны быть самого высокого качества.

9) Колониальный

Источник изображения

Имея глубокие корни в колониальной Америке, этот тип дома был популяризирован поселенцами 17 века, которые принесли с собой свои европейские чувства, а также свои идеи дизайна дома.

В наши дни самая большая концентрация оригинальных колоний находится вдоль северо-восточного побережья, где и британцы, и голландцы построили свои собственные версии колониалов из кирпича, камня и дерева.

Тем не менее, по мере развития этого домашнего стиля находить общие черты становилось все труднее, но если вы будете искать скатные крыши, крошечные окна, массивные дымоходы и симметрию, вы окажетесь на правильном пути. Почему крошечные окна? В колониях был высокий налог на стекло, поэтому если вы увидите колониальный дом с множеством окон, вероятно, это не исторический дом.

10) Бунгало

Источник изображения

Маленькие бунгало со временем превратились в мега-дома, и, хотя домовладелец может отлично поработать над тем, чтобы его жилища выглядели уютно, существуют критерии строительства, которым необходимо соответствовать, если дом должен быть правильно идентифицирован как бунгало. Согласно AntiqueHome.org, бунгало — это причудливые и доступные по цене жилища, уходящие корнями в движение американского искусства и ремесел.

Созданный архитектором Гарри Сэйлором в начале 1900-х годов, все бунгало объединяют эти элементы дизайна: низкие крыши над просторными крыльцами, открытые стропила, встроенные шкафы, обшивки, большие камины и слуховые окна.Фактически, бунгало — одни из самых ранних примеров открытой планировки этажей, представленных в Америке, и они послужили источником вдохновения для создания «комплектных домов», когда-то проданных Sears and Roebuck.

Более того, Джерри из Аделаидского брокера отмечает, что в Аделаиде, Австралия, бунгало являются наиболее востребованным стилем архитектуры из-за их относительной редкости и уникального внешнего вида.

11) Фермерский дом

Источник изображения

Должны ли вы владеть 40 акрами и сараем, достаточным для содержания цыплят, коров и коз, чтобы объявить жилище настоящим фермерским домом? Не в наши дни.Оригинальные образцы фермерских домов можно найти на северо-востоке, где поселенцы впервые высадились на берегах США, но они нашли свое применение на Среднем Западе, где сельское хозяйство остается крупным бизнесом. Кроме того, как показано на картинке выше, много фермерских домов можно найти в сельской местности в Великобритании.

Фермерские дома могут быть одно- и двухэтажными. Они, как правило, имеют форму коробок, но не позволяйте этой форме вводить вас в заблуждение: стены были толстыми и прочными, чтобы защитить жителей от зим Среднего Запада, а интерьеры могли бы быть уютными, если бы фермерские семьи нашли время на их украшение.Со временем заимствуя другие архитектурные стили, вы можете найти викторианские, георгианские, греческие возрождения и даже современные фермерские дома, разбросанные по ландшафту.

12) Усадьба

Manor Homes имеют впечатляющую родословную и родословную. Первоначально задуманные как резиденции для местных лордов и землевладельцев, эти строения впервые появились в Англии в период позднего средневековья, заимствуя архитектурные влияния саксонских и норманнских завоевателей.

Самые ранние особняки были построены для размещения огромного количества людей, так как семьи и слуги жили под одной крышей и часто в одной огромной комнате.

Некоторые усадьбы были окружены рвами и крепостными стенами, а отдельных помещений не существовало. Но к XIV веку усадьбы были построены с отдельными жилыми помещениями, используемыми для общих и необычных целей: помещики построили галереи для музыкантов и просторные кухни.

К 15 веку особняки стали настолько роскошными, что многие из них были трехэтажными и включали семейные часовни.

13) Неоклассический дом

Источник изображения

Неоклассический стиль дома подчеркивает классовое разделение и архитектурные цели симметрии и баланса.Большинство этих формальных, внушительных домов было сосредоточено вдоль Восточного побережья, где кирпичная конструкция простиралась от фундамента до крыши.

Высокие колонны — обычно в дорическом стиле — и равномерно расположенные окна (точное количество с каждой стороны) с декоративными ставнями были характерными чертами неоклассического дома.

Большое внимание было уделено дизайну подъезда этого дома. Треугольный элемент дизайна обычно встречается над дверным проемом.

Пышно резные архитектурные барельефы и фронтоны располагались по обе стороны от двери.Изучите Монтичелло Томаса Джефферсона или здание Верховного суда США, и вы лучше поймете этот классический стиль дома.

14) Дом в испанском стиле

Загляните в историю испанской архитектуры, и вы обнаружите, что в домах всех размеров преобладают римские, иберийские и средиземноморские мотивы.

Возникнув в Кордове, европейский и арабский архитектурный стиль обозначил строительный дизайн 15 века и стал настолько разнообразным, что испанская жилая архитектура разделилась на два лагеря: испанское возрождение и колониальное.

Первый отличается классическими лепными стенами и крышами из красной черепицы, крытыми крыльцами, балюстрадами, окнами с тройными арками и декоративными украшениями. Испанские колонии обычно строятся из местных строительных материалов, таких как глинобитная глина, и отличаются отделкой в ​​стиле барокко, плоскими крышами и элементами, заимствованными у коренных американцев. Чтобы оценить широкий спектр этого архитектурного семейства, посетите http://www.spanish-art.org/spanish-architecture.html.

15) Пентхаус

Источник изображения

По мнению экспертов, пентхаусом считается любое жилое здание, построенное на крыше здания, независимо от того, 20- или 50-этажное здание.Символически эти типы жилых пространств связаны с богатством, положением и «привилегированной территорией», — говорят редакторы Faena Aleph.

Но история рассказывает совсем другую историю. Когда-то пентхаусы считались нежелательными, грязными и непригодными для жилья — до тех пор, пока в начале 1920-х годов в Нью-Йорке не наступил архитектурный ренессанс.

Между разработкой эффективных и безопасных лифтов и агрессивной маркетинговой кампанией, проводимой такими архитекторами, как Эмери Рот, отношение к желательности жизни на высоте резко изменилось за очень короткое время.

Стивен Руттенбаум придумал слово «пентхаус», но для людей, которые могут купить эти квартиры, лучшим словом могло бы быть небо.

16) Греческое возрождение

Источник изображения

Если вы встретите дом, который соответствует тому, что принадлежит Скарлетт О’Хара в фильме «Унесенные ветром», вы наткнулись на Дом греческого возрождения, украшенный множеством колонн, горизонтальным фрамугом, лепниной в греческом стиле и классической отделкой. фронтоны.

Первоначально построенный из камня, кирпича и раствора, в наши дни украшения в стиле греческого возрождения обычно представляют собой дерево, покрытое штукатуркой, окрашенной в белый цвет, чтобы усилить иллюзию.

Поскольку дома в стиле греческого возрождения увенчаны низкими крышами, владельцам домов в стиле греческого возрождения пришлось мириться с обширными утечками, когда впервые появился этот домашний стиль, но опытные специалисты по реставрации и внедрение новых материалов для жилья сделали обратную сторону владения домом. Греческое возрождение относительно беспроблемно.

17) Французская провинция

Источник изображения

Когда французские простолюдины XVII века восхищались особняками, принадлежавшими национальной элите, архитекторы были вдохновлены проектированием доступных по цене домов, которые должны были быть такими же стильными и причудливыми, но без этих высоких ценников.

Результат их усилий отмечается в сегодняшнем доме в французском провинциальном стиле, известном крутыми шиферными крышами, кирпичной кладкой, крыльцами, украшенными балюстрадами, и симметричными линиями.

Некоторые домашние покупатели путают французскую провинцию с французской Нормандией, но эти жилища совершенно разные. Французские провинциальные дома просты и очаровательны.

Французские резиденции в Нормандии претенциозны, с величественными башнями и украшениями. Французское провинциальное жилищное строительство имеет тенденцию смешивать штукатурку и кирпич, а крыши резко наклонены.Эти дома украшены причудливыми навесами и медной отделкой, каждый элемент является примером того, как архитекторы строили поместья для миньонов.

18) Дом мастера

Источник изображения

The Craftsman — это продолжение национальной традиции декоративно-прикладного искусства. Первоначально задуманный как комментарий к потере желания Америки строить отдельные дома, а не участки, небольшая школа передовых архитекторов возглавляет это движение.

Элементами, которые демонстрируют этот дизайн дома, являются просторные мансардные окна, обшитый черепицей сайдинг, открытая древесина, просторные входные веранды, деревенские колонны, открытые стропила и низкие линии крыши с широкими свисающими карнизами.

Эти дома из кирпича, бетона, а иногда и из гипса закреплены на кирпичных или каменных фундаментах. Одна из самых выдающихся черт мастера — это широкое использование стекла для окон, дверей и декоративных панелей.

Архитекторы стремились объединить внутреннее и внешнее пространство, и какой лучший способ сделать это, чем построить дома с достаточным количеством стекла, чтобы сделать эту интеграцию бесшовной?

19) Дом Прерии

Источник изображения

Если вы поклонник Фрэнка Ллойда Райта, вам не понадобится знакомство с Prairie House, домом, который скорее горизонтален, чем вертикален и построен из органических материалов.

Один из четырех стилей домов, возникших в результате вышеупомянутого движения мастеров и искусств и ремесел, Prairie Houses — это уникальное американское явление, продвигаемое Райтом и его современниками.

Грандиозная цель архитектуры Prairie House заключалась в том, чтобы избавить дома от их европейского прошлого и разработать уникальные американские конструкции из местных материалов. Просто. Просторный. Органический.

Иногда вы можете найти в доме в прериях второй этаж, но вы всегда найдете невысокую крышу, здоровенный дымоход и фирменные «оконные ленты», вставленные в горизонтальные створки.

20) Тюдоровский дом

Источник изображения

Тюдоровский дом не появлялся на рынке жилья до 1890 года, но оставался фаворитом до 1940-х годов.

Дома Тюдоров отличаются кирпичной кладкой, декоративными каменными фасадами, двускатными крышами и отделкой из кирпича или лепнины. Строители украсили фасады фахверками, а историки особо отметили сложную кладку дымоходов, использование обшивки и черепичных стен.

Группы оконных створок, обрамленных деревянными или металлическими рамами, установленных в ряды по три или более — и часто расположенных ромбовидным узором, перемежающимся с секциями свинцового стекла — часто обнаруживаются под главным фронтоном крыши Тюдоров.

Обратите внимание на большие эркеры и уникальные украшения, в том числе черную металлическую фурнитуру на дверях и окнах, двери с дощатыми полосками и рейками, а также каменные элементы индивидуальной огранки, вставленные в кирпичные стены.

21) Дом на одну семью (Отдельностоящий)

Дом на одну семью — самый распространенный тип жилой недвижимости. Эти дома служат единым жилым помещением для одной семьи. Чтобы считаться домом на одну семью, собственность должна быть отдельно стоящей, что означает, что она не может разделять стены или крыши с другими домами или недвижимостью.Дом также должен быть построен на частном участке земли с прямым выходом на улицу.

Другие требования включают один набор коммунальных услуг, которые не используются совместно с другими жилыми домами, и единую кухню. У этих домов также может быть собственный гараж, сарай или подъездная дорожка. Поскольку дом должен быть построен на отдельном участке, у большинства домов на одну семью есть дворы, которые предоставляют место для садов и игровых площадок для детей.

22) Кондоминиум

Кондоминиум — это жилой дом, состоящий из нескольких жилых единиц, например многоквартирный дом.Фактически, единственная разница между этими двумя зданиями — это собственность. В отличие от квартиры, где единицы сдаются в аренду, единицы кондоминиума находятся в индивидуальной собственности и считаются недвижимостью. Отдельный блок можно покупать и продавать без покупки или продажи всего здания.

Владельцы этих квартир также разделяют собственность на общие части собственности. К общим зонам часто относятся двор, подъезды, коридоры и другие удобства. Многие кондоминиумы создают свои собственные ассоциации для управления содержанием этих территорий и обеспечения того, чтобы все владельцы несли равную ответственность за содержание собственности.

23) Шале

Шале — это дом с пологой крышей с широкими карнизами. Карниз обычно устанавливается под прямым углом к ​​передней части дома. Эти свойства также традиционно выполнены из дерева.

Оригинальные шале в основном использовались для содержания молочного скота в холмистых и горных регионах Швейцарских Альп. Тем не менее, они стали ассоциироваться с роскошными домиками на склоне холма, которые часто используются для отдыха и встречаются на горнолыжных курортах.Эти дома могут включать или не включать традиционные элементы дизайна шале, такие как скатная крыша с широкими карнизами.

24) Крошечный дом / Передвижной дом

Передвижной дом (или крошечный дом) — это сборный дом, который можно перевезти в определенное место, например, на участок передвижного дома или на участок земли. Эти дома также называют трейлерами или жилыми прицепами. Происхождение передвижного дома связано с популярностью туристических трейлеров. Дорожные прицепы можно было буксировать автомобилем, предоставляя отдыхающим удобный временный дом.Эти трейлеры в конечном итоге продавались как постоянные крошечные дома.

Мобильные дома обычно имеют прямоугольную форму и построены из алюминиевых панелей или дерева. Первоначальные передвижные дома имели ширину 8 футов, в то время как нынешние мобильные дома одинарной ширины имеют ширину 18 футов и длину 90 футов.

25) Дом на дереве

Источник

Дом на дереве традиционно считается небольшим фортом или платформой, встроенной в ветви дерева, для игр детей.Однако теперь есть дома на деревьях, которые предлагают те же удобства, что и небольшой дом. Эти домики на дереве требуют дерева с большим стволом и ветвями для поддержки конструкции. Наряду с ветвями дерева могут использоваться подпорки и ходули для обеспечения дополнительной поддержки.

Современные дома на деревьях, которые используются в качестве жилых домов, доступны во многих стилях и дизайнах, включая деревенские или роскошные дома на деревьях. В некоторых регионах на дома на деревьях не распространяются стандартные правила для недвижимости.Например, им может не потребоваться соответствовать тем же стандартам, которые используются при строительстве дома на одну семью.

26) Контейнерный дом

Источник

Контейнерный дом — это резиденция, сделанная из стального транспортного контейнера. Эти дома являются частью тенденции устойчивого развития жизни. Из-за их небольшого размера и использования существующих материалов затраты на энергию обычно намного ниже, чем в стандартном доме на одну семью. Как и передвижной дом, некоторые контейнерные дома собираются из сборных конструкций, а затем доставляются на место для установки, например, в парк передвижных домов или на отдельный участок земли.

Контейнерные дома могут быть построены из одного или нескольких транспортных контейнеров и доступны во многих дизайнах и компоновках. Один контейнер дает только около 100 квадратных футов. Часто добавляется дополнительное жилое пространство, используя транспортный контейнер в качестве базовой конструкции для остальной части дома.

27) Дом-лодка (или плавучий дом)

Дом-лодка — это лодка с характеристиками дома. Небольшой плавучий дом может содержать основные удобства, например, однокомнатную квартиру.Есть также роскошные плавучие дома, которые обладают всеми функциями полноразмерного дома на одну семью. Они могут содержать полностью оборудованную кухню, гостиную, обеденную зону, а также несколько спален и ванных комнат.

Плавучие дома обычно пришвартовываются и привязаны к частной земле. Есть также моторные плавучие дома, способные передвигаться по воде. В некоторых регионах, включая Северную Америку, плавучие дома в основном используются как дома для отдыха. Однако в некоторых частях Европы плавучие дома часто используются в качестве постоянного места жительства.

28) Рамблер

Бродяга — это дом в стиле ранчо, обычно построенный для проживания одной семьи. Большинство домов рамблеров представляют собой одноэтажные здания с длинной или широкой конструкцией, напоминающей L-образную или U-образную форму. Многие из этих домов построены на бетонной плите, в то время как в других может быть подвальное помещение или подвал.

Дополнительные характеристики дома-бродяги включают низкую крышу, открытую планировку этажей, большие окна и сводчатые потолки. У них также могут быть нависающие карнизы и пристроенный гараж.В зависимости от уровня местности, на которой построен дом, у бродяги также могут быть раздвижные стеклянные двери, которые открываются в патио.

29) Общежитие

Общежитие — это жилой дом, в котором предусмотрены спальные помещения для нескольких человек. Отдельные единицы называются комнатами или комнатами общежития. В этих номерах могут не быть никаких удобств, а просто небольшая гостиная и спальная зона. Ванные комнаты, кухни и зоны отдыха часто являются общими.

В некоторых комнатах общежития предусмотрено место для сна более чем одному человеку, особенно когда они используются в качестве общежития в кампусе колледжа. В Северной Америке общежития обычно используются в кампусах колледжей, чтобы предоставить студентам удобное жилье рядом со школьными зданиями. Общежития также могут использоваться в школах-интернатах или для недорогого проживания путешественников. Военные базы, тюрьмы и компании также используют общежития для сна и проживания.

30) Дуплекс

Дуплекс состоит из двух жилых блоков, соединенных общей стеной или крышей.Эти блоки могут быть расположены рядом или друг над другом. Они считаются единым объектом недвижимости и построены на одном земельном участке. Как и в доме на одну семью, здесь один хозяин. Владелец может сдавать в аренду обе квартиры или жить в одной квартире, а вторую — сдавать в аренду.

В городской местности дуплекс может быть построен как одноэтажный двухэтажный дом. На каждом этаже есть собственная жилая часть, а небольшое фойе или коридор может обеспечивать доступ к входной двери нижнего блока и лестнице в верхний блок.

31) Иглу

Иглу — это дом, построенный из блоков снега. Эти дома часто ассоциируются с инуитами и эскимосами Канады. Иглу обеспечивает защиту от холода, поскольку снежные блоки обеспечивают изоляцию. Большинство иглу строились как однокомнатные жилища. Некоторые из этих домов были временными, а другие были построены как постоянные дома.

Есть также современные дома, построенные в виде иглу. Они могут быть построены из обычных строительных материалов, таких как дерево, кирпич или бетон, сохраняя при этом уникальную форму иглу.Эти дома часто имеют открытую планировку и могут использоваться в качестве постоянного проживания или дома для отдыха, в зависимости от размера и места постройки иглу.

32) Таунхаус

Таунхаус — это обычно одна жилая единица в ряду одинаковых домов с общими боковыми стенами. Эти дома часто представляют собой двух- или трехэтажные дома с отдельным входом и выходом. Каждый дом задуман как отдельный жилой дом и может быть куплен и продан независимо от других домов рядной застройки в ряду.

В некоторых регионах эти дома также называют рядными, поскольку дома выстраиваются в ряд. Их также можно назвать таунхаусами. В городских районах градостроители часто выбирают строительство домов с террасами, чтобы обеспечить большее количество жилья на ограниченном пространстве. Стиль и дизайн этих домов могут различаться и, как правило, напоминать популярный архитектурный стиль того времени, когда они были построены.

33) Вагонный дом

Каретный сарай или каретный сарай — это жилая единица, которая обычно используется в качестве вторичного жилья на том же участке, что и основная постройка, например, дом на одну семью.Первоначальные каретные дома были построены для размещения конных экипажей или дилижансов. Поскольку использование автомобилей заменило лошадей в качестве основного средства передвижения, многие из этих каретных дворов были преобразованы во вторичные жилые единицы. Эти жилые единицы могут служить в качестве гостевого дома или сдаваться в аренду.

Вторичные, отдельно стоящие дома, построенные на том же участке, что и основное жилье, также часто называют каретными домами. Не следует путать каретный дом или каретный дом с каретным домом, который является маркетинговым термином, обозначающим дома на одну семью, которые построены на коммунальном участке или участке, который достаточно велик для дома.

Не стесняйтесь делиться

Как удалить старые фотографии вашего дома для продажи с веб-сайтов

Первый вопрос, который многие агенты обычно слышат от покупателей после закрытия: как мне удалить фотографии моего нового дома с Zillow и всех других сайтов по недвижимости? Они думают, что агент по листингу сделает это за них, но это не так просто.

MLS навсегда

Он начинается с службы множественного листинга (MLS).Продавцы хотят, чтобы их дом рекламировался везде, где это возможно. Увеличение количества обращений к онлайн-покупателям ведет к максимальному увеличению потенциальной прибыли; их мыслительный процесс — чем больше сайтов, тем веселее. Многие веб-сайты получают свои каналы от MLS. Продавцы не обязательно заботятся о последствиях или конфиденциальности покупателей после закрытия транзакции.

Фотографии вашего дома на продажу после продажи

Однако забавная вещь происходит после того, как покупатели становятся домовладельцами. Хотя покупатели, возможно, желали своего нового дома на своем смартфоне до покупки, сразу после закрытия продажи они могут внезапно почувствовать себя иначе.То, что когда-то было фантазией, становится реальностью. Теперь они заявляют о своей собственности, и чувство собственности может быть очень частным. Настолько приватно, что они чувствуют себя захваченными фотографиями в Интернете. Они хотят, чтобы чужие глаза не упали на их встроенную посудомоечную машину или плиту с шестью конфорками.

Юридически фотографии не обязательно принадлежат домовладельцу. Домовладелец может не иметь законного права требовать удаления фотографий. Более того, некоторые из них просто невозможно удалить.Взаимодействие с другими людьми

Бесконечная галактика MLS

Чтобы выяснить, как удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов, посвященных недвижимости, сначала нужно понять, как фотографии оказались там. Все начинается с MLS. В зависимости от вашего местного MLS, эта система может распространять свое содержимое на 20, 60 или более 100 различных веб-сайтов. Автоматически. Сюда входят популярные сайты продажи домов, такие как Zillow, Trulia или realtor.com.

В течение многих лет агенты могли просто публиковать объявления в Zillow.Однако Zillow больше не предлагает это в качестве опции. Вместо этого он договаривался о поставках напрямую от компаний MLS по всей стране.

Каждый веб-сайт может также распространять данные на свои родственные веб-сайты. Агенты могут писать о своих новых объявлениях в социальных сетях, таких как Facebook, Instagram, Twitter и Pinterest, и публиковать фотографии. В случае с Pinterest другие пользователи могут захватывать фотографии, чтобы «закрепить» их на своей странице. Это похоже на бесконечную галактику, которая часто оставляет домовладельца в черной дыре.

Лучший способ удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов

Единственный лучший способ удалить фотографии вашего дома с сайтов недвижимости — это попросить об этом в вашем предложении о покупке. Сделайте удаление этих фотографий из MLS условием продажи. Это означает, что после того, как вы удалите условные обязательства по контракту и приблизитесь к финансированию ссуды, вы можете попросить листингового агента немедленно удалить все фотографии из MLS. Поскольку базы данных MLS являются платными услугами для лицензированных агентов и брокеров, они будут единственными, кто сможет получить доступ к списку, чтобы удалить его.Имейте в виду, что это не обязательно означает удаление с других веб-сайтов или платформ социальных сетей. Например, если вы разместите объявление на сайте realtor.com, веб-сайт предложит вам способы удалить свои фотографии.

Дополнительные способы удаления фотографий

Если вы уже закрылись и хотите удалить фотографии, начните с агента по размещению объявлений. Будьте вежливы и милы. Изложите свое дело. Вы даже можете предположить, что понимаете, что запрос может показаться агенту несущественным, но вы были бы признательны, если бы агент нашел время, чтобы удалить фотографии с некоторых веб-сайтов, к которым у агента есть доступ, например Zillow.

Агент не обязан удовлетворять ваш запрос; однако многие брокерские компании по недвижимости и, соответственно, сами агенты предпочитают укреплять добрую волю в обществе и могут помочь вам.

Сделай сам

Вы также можете самостоятельно удалить фотографии из Zillow, создав учетную запись Zillow. Затем войдите в свою учетную запись и заберите дом. После того, как вы заявили права на дом, вы можете удалить фотографии. Представители службы поддержки Zillow также могут помочь, если этот шаг покажется вам сложным.Чтобы удалить объявления в Trulia, вы можете напрямую обратиться за помощью в их службу поддержки клиентов.

Большинство других веб-сайтов, за исключением MLS, удалят фотографии, если вы обратитесь за помощью в их отдел обслуживания клиентов. Некоторые также позволят вам сделать это в Интернете. MLS довольно строгий и не хочет изменять свои исследовательские архивы. Чтобы найти эти веб-сайты, введите свой домашний адрес в строку поиска вашей любимой поисковой системы. Например, случайный дом, проданный шесть лет назад, все еще может быть указан в 72 записях, некоторые с фотографиями, а некоторые без них.

типов домов: подробная иллюстрированная книга для взрослых

В Америке более 30 типов домов. К счастью для вас, вам не нужно использовать сайт знакомств, на котором нужно проводить пальцем влево или вправо, чтобы найти того, кого вы любите. Что ж, возможно, это не слишком отличается от этого, но весь процесс может занять много времени, если вы не знаете, как сузить область поиска.

Во-первых, вам нужно знать, что вы ищете, и понимать разные типы домов, как они выглядят и их ключевые особенности.Узнайте больше о страховании жилья, связавшись со страховым агентом в вашем районе.

Спойлер: мы не собираемся рассматривать 30 типов домов, доступных в старых добрых США. Вместо этого мы собираемся изучить 10 наиболее распространенных типов домов, которые вы, вероятно, найдете в своих шея леса.

Итак, без лишних слов, перейдем к делу.

1. Colonial Homes

Вы когда-нибудь хотели жить, как в 1599 году, но с современными удобствами? Вернитесь к более формальному стилю с Colonial.Эти дома можно разбить на несколько подкатегорий, которые будут определять форму крыши и то, насколько квадратным будет ваш дом.

Типы подкатегорий:

• Голландский
• Грузинский
• Федеральный / Адам

Основные характеристики:

• Жалюзи
• Аристократические колонны
• Симметричные конструкции и элементы

Подходит для:

• Вспоминая старые добрые времена
• Сочетание современного и классического стилей
• Проведение сдержанных политических дебатов

2.Современные дома

Современное не значит современное само по себе. «Современный» означает «сейчас» и «по последнему слову техники», как и «интересные» модные тенденции, которых никто не понимает. Внешний вид современного и современного похожи, но поверьте нам, когда мы говорим, что они разные.

Основные характеристики:

• Экологичность и энергоэффективность
• Открытые жилые зоны
• Внешний вид геометрической формы

Подходит для:

• Любители букв «L» или «U»
• Любители конструкторов Lego
• Классные мероприятия по сбору средств

Быстрый 411 о современных vs.современный:

• Современный: Период времени не установлен, современный с некоторыми изгибами и может иметь план этажа внутри и снаружи.
• Современный: Построен между 1920 и 1950 годами, прямые линии, плоские крыши, белые интерьеры и большие окна.

3. Современные дома

Современные дома современны? Они могут выглядеть так, но технически это не так. По иронии судьбы, современные дома могли быть построены почти 100 лет назад. Чтобы быстро вспомнить разницу между модерном и современностью, см. 411 выше.

Основные характеристики:

• Чистые линии, углы и окна
• Низкие плоские крыши уникальной формы
• Белый салон

Подходит для:

• Коктейльные вечеринки с важными людьми
• Закаты на крыше
• Люди, которые хотят объяснить разницу между современным и современным

4. Коттеджи

Коттеджи — это небольшие дома с асимметричной архитектурой и крутыми крышами.Они бывают разных цветов в коробке для карандашей и имеют большую привлекательность. Эти очаровательные драгоценные камни пользуются большим спросом, поэтому не стесняйтесь потребовать их, если вам нравится этот стиль.

Основные характеристики:

• Уютная и необычная атмосфера
• Двухвесные сетчатые окна
• Очаровательные веранды

Подходит для:

• Притворяешься лесным эльфом
• Романтико-комедийные киномарафоны
• Больше любить и меньше чистить

5.

Викторианские дома

викторианских домов (в свое время) были красивыми постройками с декоративными элементами, уникальными формами и имперскими крыльцами. Однако, если они не освещены должным образом ночью, они могут ужасно походить на дома с привидениями. Поэтому перед въездом настоятельно рекомендуется установить несколько внешних светодиодов.

Основные характеристики:

• Элегантный и замысловатый дизайн
• Декоративная отделка и молдинги
• Историческая красота

Подходит для:

• Чувство фантазии и совершенства
• Хеллоуинские посиделки
• Чаепития и винные вечера

6.Дома мастеров

Отправляйтесь «на природе» в дом Мастера. Это дома прошлых лет, происходящие из Движения искусств и ремесел. Они построены в основном из дерева, камня и кирпича, и их легко узнать по обернутым верандам.

Основные характеристики:

• Широкие крыльцы
• Кровли низкие
• Шкафы встроенные… везде

Подходит для:

• Потягивая лимонад в кресле-качалке
• Машу соседям
• Идеальное полотно для ландшафтного дизайна

7.

Ранчо

Эти широко распространенные одноэтажные современные бродяги создают эстетику, напоминающую о временах выращивания и выгула скота. Оседлайте себя за стилистической простотой и сделайте лассо одного из этих классических американских красавцев.

Основные характеристики:

• Распространенный план этажа «открытой планировки»
• Прочная конструкция
• Шарм в строгом стиле кантри

Подходит для:

• Люди с больными коленями или ненавидят лестницы
• Подражатели ковбоев
• Создание рецептов домашнего тушеного мяса

8.Бревенчатые дома

Наш старый добрый приятель, «Честный Эйб» Линкольн, был большим поклонником деревянных домов. В наши дни бревенчатые дома — это в первую очередь роскошное убежище… или непривычное зрелище. Интересный факт: не все бревенчатые дома построены из одинаковых типов бревен. В зависимости от того, где вы живете, журналы будут отличаться.

Основные характеристики:

• Хорошая акустика внутри
• Ностальгический свежий аромат
• Натуральное дерево и другие натуральные материалы

Подходит для:

• Чтение книг в кожаном переплете
• Слияние с природой
• Отдых с флисовыми одеялами

9.Средиземноморские дома

Средиземноморских домов популярны в теплом климате из-за того, как глупо они выглядели бы, если бы их покрыл снег. Кроме того, если вы плохо умеете сочетать узоры и цвета, дома в средиземноморском стиле дают вам отличный повод сойти с ума и обвинить в этом тип дома, который вы купили.

Основные характеристики:

• Черепичные крыши и наружная штукатурка
• Часто включают несколько балконов
• Взрыв цвета пасхального яйца на всем протяжении

Подходит для:

• Любители мойки с электроприводом
• Livin ’la vida loca
• Воспроизведение Ромео и Джульетты с 10 балконов

10.

Крошечные дома

Несмотря на то, что эти дома крошечные по размеру, движение крошечных домов огромно и собрало довольно много последователей. О них даже есть шоу на HGTV, так что вы знаете, что это законно. Крошечные дома содержат минимум в небольшом пространстве для людей, которые любят жить свободно.

Основные характеристики:

• От 100 до 400 квадратных футов
• Обычно с колесами для облегчения транспортировки
• Креативный многоцелевой дизайн и функциональность

Подходит для:

• Свободное путешествие
• Люди, у которых мало вещей
• Люди, искренне пытающиеся спасти мир

Готовы к покупкам на дому, пока не упадешь?

Поздравляю! Теперь вы можете отделить коттеджи от мастеров, а современников — от современников.А проверить свои знания так же просто, как проехать по улице.

Когда вы все изучите и определились с разными стилями, вы можете зайти на сайты недвижимости и отфильтровать «угго», чтобы значительно упростить поиск дома своей мечты. Вы даже можете продемонстрировать свои новые знания в турах, потому что почему бы и нет? Узнайте больше о страховании жилья, связавшись со страховым агентом в вашем районе.

Удачи, и мы верим в вас.

Удивительные фотографии домов показывают, что значит быть дома во всем мире

Как меняются отношения между домом, работой и самим собой в условиях капитализма и современности? Морис Вайс, известный политический портретист и фотограф-документалист (постоянными клиентами являются Der Spiegel , Süddeutsche Zeitung , Amnesty Journal и Die Zeit ), позволяет нам задуматься над этим сложным вопросом в своей новой фотографической работе.

Вайс предоставил серию потрясающих фотографий для книги «Быть ​​дома», написанной группой известных историков и антропологов для сравнения того, как люди в разных обществах и в разные исторические периоды стремятся строить и содержать дома и дома в условиях перемены, потрясения, перемещение, обнищание и насилие.

Zurück VorHomes and Mobility: Дома и дома, реальные или воображаемые, играют жизненно важную роль в стабилизации жизни, взаимоотношений и жизненных проектов людей, находящихся в движении.(Нигер) Домашний распорядок — повседневные действия, которые делают дома домами — не рушатся в контексте транснациональной миграции, серьезного экономического обнищания или в присутствии насилия. (Греция) Дома, работа и повседневная жизнь: дома часто являются составными участками работы, производства и социально-экономического воспроизводства. Статус, класс и культура создаются и сохраняются в основном через дома и дома. (Коста-Рика) Они служат историческими объектами, линзами и фигуративными приспособлениями, рассказывающими великие истории социальных преобразований.(Чад) Строительство, снос и переселение: жизнь домов и жизни людей, особенно бедных, кажется, редко синхронизируются. (Нигер) Сила места: пространство, исключения и уязвимость (Куба) Сети, микрорайоны и сообщества: Жилищные системы и микрорайоны часто считаются продолжением рабочей среды. (Германия) Жители могут использовать свои сообщества и кварталы в качестве политического пространства для организации изменений против господствующего политического строя. (Украина) Быть дома в мире: Дома и дома создают воспоминания и идентичности.(Германия) «Быть ​​дома» — это не просто стремление или даже гарантированная возможность для многих людей, семей и обществ, но требует постоянных усилий, навыков, приверженности открытой секретности, надежды, несмотря на тщетность, или духовной практики. (Атолл Бикини)

«Собирать фотографии — значит собирать мир. (…) Сфотографированные изображения кажутся не столько утверждениями о мире, сколько его частями, миниатюрами реальности, которые каждый может создать или приобрести ».

Сьюзан Зонтаг

Фотография Мориса Вайса предлагает нетрадиционные взгляды на видимые и невидимые миры жизни и помогает нам переосмыслить концепции дома, работы и себя в современном мире.Его главные герои находятся на обочине, из забытых пространств. Они подчеркивают отношения между людьми и социальными структурами и помогают выявить аспекты и детали, которые в реальной жизни не учитываются. Его изображения проводят нас через множество реальностей и, кажется, создают то, что Сьюзан Зонтаг называет «собранием мира».

Узнайте больше в этом связанном заголовке от De Gruyter

[Изображение на заголовке Мориса Вайса, Алжир]

Почему кто-то фотографирует мой дом? Переехать.нетто

Кто-то фотографирует мой дом! Барри Винсент, брокер

В недавнем сообщении в Facebook один из наших соседей по юго-востоку от Нашвилла сообщил, что странный мужчина только что проезжал по ее улице и фотографировал ее дом. Видел ли кто-нибудь еще что-нибудь подобное и зачем ему это делать?

Несколько плакатов вмешались, чтобы сообщить, что когда-то видели нечто подобное в прошлом, а другие высказали свои конспирологические догадки о вероятном вреде фотографов.

Я предложил краткое объяснение, основанное на моем собственном опыте, почему он, возможно, делал эти фотографии. Мне пришло в голову, что было бы неплохо предложить здесь более подробное объяснение и, возможно, облегчить некоторые из ваших беспокойств, когда вы видите, что кто-то фотографирует на вашей улице.

Финансовые учреждения следят за своими деньгами. Если у вас есть ипотечный кредит, страховка домовладельца или вы платите налоги, кто-то время от времени будет фотографировать ваш дом. Кроме того, если вы купили дом в прошлом году, его можно использовать в качестве «компенсации» для распродаж, которые проходят поблизости.Comp — это недвижимость для сравнения. Оценка стоимости недвижимости определяется путем сравнения ее с тем, за что были проданы аналогичные объекты в этом районе в прошлом году.

Банки, ипотечные кредиторы и страховые компании не собираются подвергать риску тысячи, возможно, сотни тысяч долларов, некоторые из них на срок до 30 лет, и говорить: «Хорошо, мы предоставили этот заем (или выдал этот страховой полис), надеюсь, там все будет хорошо «. Нет, время от времени кто-то проверяет это и присылает им фотографии.

Кто эти осмотры и фотографирует?

Налоговый инспектор Metro Nashville / Davidson County должен проверять и переоценивать налоги на недвижимость каждые четыре года. Кто-то из офиса налогового инспектора посещает каждую собственность в округе в течение каждого четырехлетнего периода и делает хотя бы снимок дома. Зайдите на сайт оценщиков, и вы увидите самую последнюю фотографию.

Связанное сообщение: Что происходит, когда инспекция показывает запрещенные работы?

Финансовые учреждения имеют систему для таких постоянных проверок и оценок собственности.

Финансовые учреждения заключают договор с компаниями, называемыми оценочными компаниями, которые предоставляют эту услугу. Оценочные компании, в свою очередь, поддерживают отношения с агентами по недвижимости и оценщиками по всей стране. Это агенты и оценщики, которых они проверяли, и во многих случаях они проводят проверку биографических данных.

Финансовое учреждение размещает заказ в оценочной компании для проверки с указанием того, что они хотят в отчете. Затем оценочная компания отправляет этот заказ одному из своих аффилированных инспекторов, который проводит проверку, делает снимки и отправляет отчет.

Зачем беспокоиться, если выплаты производятся вовремя? Кредитор или страховщик могут захотеть проверить статус собственности по многим причинам.

Они могут проводить обычную проверку собственности, на которую они имеют ипотеку или страховку.

Ипотека является оборотной бумагой. Их покупают и продают как акции и облигации. Одна компания может вести переговоры о покупке ипотечных кредитов на сумму десять миллионов долларов у другой компании. Этот покупатель отбирает образец собственности из этой партии ценных бумаг и просит оценочную компанию осмотреть эту собственность, чтобы убедиться, что они покупают то, что, по их мнению, покупают.

Что может пойти не так?

Несколько лет назад меня отправили осмотреть сельский дом в западном округе Уильямсон. В сельской местности количество домов часто невелико. Я ездил туда-сюда, пытаясь найти этот адрес. Разочарованный, я остановился на обочине дороги, чтобы просмотреть свои инструкции и решить, что делать дальше. Остановившись, я увидел очертания фундамента и остатки сгоревшего дома в зарослях прямо там, где адрес подсказывал мне, что я должен увидеть дом.Я не знаю, почему компания заказала эту проверку. Инспекторы редко знают причину проверки. Возможно, они уже знали о пожаре и отправляли меня проверить это. Так или иначе, они получили свои фотографии пустыря и того, что осталось после пожара.

Во время другого осмотра в Антиохии я подъехал к фасаду более нового, двухэтажного дома. Газон и ландшафт были в хорошем состоянии. Дом выглядел в идеальном состоянии, но когда я обошел, чтобы сфотографировать левую часть дома, я увидел, что задняя его часть полностью выгорела.

После наводнения 2010 года в Среднем Теннесси, инспекции заказывались сотнями. Компании узнали о наводнении и захотели оценить и отследить свои риски. Многие затопленные дома не попали в пойму.

Сообщение по теме: Полезные советы по осмотру дома

Если дела идут хорошо и платежи поступают вовремя, проверки, вероятно, проводятся нечасто. У каждой компании свои процедуры и графики. Но если вы пропустите выплату, первое, что сделает ипотечный сервис, — это заказывает проверку.Подстрижен ли газон, подстрижены кустарники, все в порядке и в хорошем состоянии, или это означает «отложенное обслуживание»? Он выглядит заброшенным? Это имущество будет тщательно отслеживаться, вероятно, каждые 30 дней, пока не будут произведены своевременные платежи или не будет завершено обращение взыскания.

Если вы являетесь соседом, и имущество оставлено, вы должны приветствовать осмотр, потому что кредитор будет действовать быстрее, чтобы начать базовое обслуживание, чтобы предотвратить зарастание и повреждение собственности.

Нелл и я составляли эти отчеты за лет.В отчете об осмотре может быть только одна или две фотографии и краткий контрольный список о внешнем виде дома и окрестностей. Наиболее распространенный отчет является более подробным и называется ценовым мнением брокера (BPO). Для BPO обычно требуется шесть изображений: фасад, номер дома (если нет номера дома, то два ближайших номера с каждой стороны объекта), обе стороны и изображения по улице в обоих направлениях. BPO требует информацию о состоянии дома, комментарии о районе, условия местного рынка и оценочную стоимость, основанную на текущих объявлениях и недавних продажах в этом районе.

Связанное сообщение: 5 вещей, которые вы должны знать об оценке дома

Есть несколько простых правил для инспекторов. Оставайтесь в общественной собственности, не ходите в частную собственность, Не фотографируйте людей в них. Не обсуждайте ни с кем то, что вы делаете.

Так что будьте добрым соседом. Остерегайтесь своего района, и если вы заметите что-нибудь подозрительное, позвоните в полицию. Но если это кто-то делает несколько снимков из своей машины, вероятно, это просто финансовая организация, проверяющая собственность, в которой у него есть некоторый финансовый интерес или потенциальная ответственность.

Отличные советы для покупателей и продавцов:

Как сделать элитный дом Отличная информация для тех, у кого есть роскошные дома и которые хотят сделать небольшую постановку самостоятельно.

Хотите, чтобы ваш дом продавался быстрее? Вот почему домов с глубокой очисткой продаются дороже и быстрее .

При покупке дома вам нужен собственный агент или вы можете просто воспользоваться услугами агента по листингу дома, который вы хотите купить? Выгодно ли покупателю использование собственного агента?

Затраты на закрытие могут быть огромными, но все новые покупатели должны это понимать.Вот , как понять стоимость закрытия и что должны знать покупатели.

Архитектура дома мечты (54 изображения домов мечты)

Решение построить дом своей мечты — важное решение.

Однако принятие решения — это только первый шаг.

Чтобы достичь своих целей, необходимо тщательно спланировать дизайн дома.

Вот несколько моментов, которые следует учитывать при составлении плана:

Бюджет дома вашей мечты

Одна из самых важных вещей, о которых вам нужно подумать при изучении идей домашнего дизайна, — это ваш бюджет.

Это позволит вам изучить лучшие варианты дизайна дома в пределах вашего ценового диапазона. Как только у вас появится представление о бюджете, вы можете приступить к расстановке финансов. Вероятно, вам потребуется взять ссуду на строительство и новую ипотеку.

Источник изображения: Ward-Young Architecture & Planning

Даже если вы собираетесь строить через несколько месяцев или лет, никогда не рано узнать, на какой размер ссуды вы претендуете и каковы ваши варианты финансирования. Получение точной оценки затрат позволит вам скорректировать планы строительства в соответствии с вашими финансовыми потребностями.

Местоположение и участок под дом вашей будущей мечты

Вам нужно выбрать участок, на котором вы будете строить, прежде чем приступить к проектированию нового дома. После того, как вы выбрали свою землю, начните рассматривать изображения домов и различные дизайны домов. Это поможет вам изучить доступные варианты. Дизайн вашего нового дома должен соответствовать как вашему бюджету, так и выбранному вами месту.

Это верно для любого типа дома, будь то строительство в жилом комплексе или на участке с видом на океан.Проверьте такие вещи, как состояние почвы, зонирование, дренаж и местные строительные нормы и правила.

Воспользуйтесь услугами профессионального дизайнера и подрядчика

Не срезайте углы при строительстве вашего дома. Наймите команду профессионалов, чтобы спроектировать и построить дом. Он может даже выглядеть так, как в следующем видео. Конечно, вам понадобятся дополнительные деньги.

Некоторые из наиболее важных сотрудников будут строителем, дизайнером дома или архитектором.Вероятно, вы захотите с самого начала выбрать дизайнера или архитектора. Архитектор сможет представить вам модели домов и красивые проекты домов в рамках вашего бюджета.

Если у вас есть архитектор, который спроектирует ваш дом, вы будете знать, на что можно потратить или сэкономить. От простого проекта дома до плана виллы архитектор поможет вам со всеми планами жилого дома.

Источник изображения: Jeri Koegel Photography

Когда у вас есть архитектурный план дома, самое время начать выбирать строителя или подрядчика.Посмотрите, сможете ли вы найти хорошие рекомендации от друзей и родственников по всем этим услугам. Убедитесь, что ваш дизайнер договорился с архитектором о его или ее гонорарах и услугах.

Получите бесплатную электронную книгу!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Спасибо!

Нужен еще один шаг. Проверьте свой почтовый ящик на наличие электронного письма с подтверждением информационного бюллетеня.

Составьте план дома мечты

Начните изучать строительные правила местного самоуправления.Объединив эти правила с вашими собственными потребностями и желаниями, вы можете составить первоначальный план архитектуры дома своей мечты с помощью профессионального архитектора.

Обсудите дизайн дома вместе с семьей. Вы можете изучить различные элементы структуры вашего дома.

Также серьезно подумайте о разговоре с близкими друзьями и родственниками, так как они могут увидеть некоторые недостатки или необходимые дополнения, о которых вы не задумывались, особенно если они уже построили индивидуальный дом сами.Как только вы составите свой план, отнесите его в местный орган власти для получения согласия и утверждения.

Источник изображения: Arthur Rutenberg Homes

Заключение договора подряда

После утверждения плана дома убедитесь, что вы получили письменный договор, который был подписан и датирован строителем или подрядчиком и дизайнером или архитектором.

В этих контрактах на строительство нового дома подробно описывается проект и содержится отчет о перечислении всех частей, которые будут включены в готовый дом.Убедитесь, что вы изменили контракт, если вы или ваша команда вносите какие-либо изменения после запуска проекта.

Некоторые важные замечания о разрешениях на строительство

Вам необходимо будет заплатить сбор за разрешение, прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство. НЕ начинайте строительство, пока вы не восстановите разрешение на строительство.

Специалисты в области строительства проконсультируют тех, кто заинтересован в строительстве нового дома, в соответствии с требованиями местного строительного законодательства. Многие будущие домовладельцы делегируют работу по приведению дома в соответствие с нормативными требованиями своему профессиональному дизайнеру или архитектору, строителю или менеджеру проекта.

Источник изображения: Village Architects AIA, Inc.

Каждый раз, когда вы нанимаете зарегистрированного архитектора или дизайнера, они должны организовать все планы и положения в соответствии со стандартами строительных норм.

Затем застройщик должен построить дом, планы и условия, чтобы конечный продукт соответствовал тому, что было одобрено местным правительством. Планирование и строительство дома — это командные усилия.

Вы будете привлечены к ответственности в соответствии с Законом о строительстве, если ваш дом не соответствует обязательным стандартам.Убедитесь, что у вас есть проверенные и проверенные специалисты, которые понимают все строительные нормы и правила и следят за новейшими правилами и стандартами.

Планирование домов мечты

Найдите время для планирования и исследования. Это сэкономит вам время и деньги позже, когда внесение изменений станет намного более затратным по цене и усилиям.

Тщательно исследуйте все аспекты жилищного строительства, включая материалы, идеи, конструкции, дизайнеров, подрядчиков и строительные нормы.

Намного лучше потратить время на этом этапе, прежде чем деньги будут потрачены и материалы начнут двигаться, чем спешить и сожалеть об этом позже.

Источник изображения: KUBE architecture

Наше руководство по планированию

Строительство (или реконструкция, если вы уже построили дом своей почти идеальной мечты) может стать уникальной проблемой. Вы испытаете много разочарования, но в конечном итоге также получите много удовольствия и удовлетворения.

Наше руководство может помочь вам избежать некоторых из часто возникающих проблем.Ваш проект должен быть в целом приятным, что может стать дополнительным источником гордости.

Общие советы и напоминания по строительству дома мечты

• Будьте готовы к тому, что проект потребует много времени и денег.
• Будут времена сильного стресса и разочарований.
• Сообщите своим коллегам, что вы работаете над этим крупным проектом. Вам нужно будет получить некоторое понимание от ваших менеджеров, поскольку проект потребует вашего времени.Скорее всего, вас вызовут на сайт, чтобы мгновенно принять решение по неожиданным деталям.
• Помните, что наше руководство не предназначено для замены профессионального менеджера проекта и абсолютно не заменяет осмотр здания. Вам необходимо будет пройти эти проверки в соответствии с Законом о строительстве.
• Наше руководство поможет вам разобраться в шагах и требованиях, которые необходимо выполнить в домашних условиях. Надеюсь, оно поможет стимулировать идеи и напомнит вам о том, что вам следует искать.
• Будьте готовы к тому, что проект займет больше времени, чем вы ожидаете
• Весьма вероятно, что ваш проект займет больше времени, чем рассчитывает ваш строитель, и намного дольше, чем вы думаете. Будьте готовы к разочарованиям, задержкам и небольшим раздражениям. Если вам повезет, это все, что у вас будет. Хорошее планирование сведет эти проблемы к минимуму.
• Продолжительность проекта будет зависеть от доступности строителя и субподрядчиков.
• Погода и доступность материалов также повлияют на сроки и вызовут задержки.
• Перед тем, как начать, примите эти проблемы и примите их. Это поможет снизить уровень стресса.
• Регулярно проводите дополнительные беседы и встречи со строителями и субподрядчиками, чтобы убедиться, что работа продвигается как можно быстрее и выявлять любые проблемы на ранней стадии.
• Постройте хорошие отношения со своим строителем. Это может быть разница между гладкой работой и очень грубым проектом. Убедитесь, что вы общаетесь регулярно, чисто и вежливо.
• Разрешите споры, в первую очередь, путем обсуждения, во-вторых, арбитража и посредничества, и юридически как крайнюю трагедию.

Источник изображения: Echelon Custom Homes

Дизайн дома мечты

Дизайн часто является самой интересной и захватывающей частью строительства вашего нового дома. Это ваш шанс создать красивый дом в своей фантазии, а затем поместить его на бумагу. Проектирование и строительство собственного дома дает возможность начать воплощать ваши мечты в реальность. Это также одна из самых важных частей проекта.

Прочный дизайн — залог успешного проекта. Дизайн вашего дома со временем будет развиваться и меняться, что следует обсудить с вами и вашим дизайнером. Обсуждайте, переваривайте, обдумывайте и перерабатывайте идеи вдвоем, пока не придете к наилучшему решению.

Не торопитесь с этим процессом. Вы можете начать с выбора ряда красивых изображений домов и создания раскадровки, чтобы вы и ваш дизайнер были на одной странице. Лучшие проекты домов создаются, когда владелец и дизайнер эффективно общаются.

Какой дизайн выбрать для своего нового дома?

После того, как вы определились с тем, чего хотите, что можете себе позволить и как собираетесь за это платить, вы можете решить, как будет выглядеть ваш дом.Для этого целесообразно нанять профессионала. Это может показаться дорогим, но профессионал требует много опыта, воображения и знаний.

Успешная домашняя архитектура зависит от профессионального взгляда. Дизайн экстерьера дома, такой как стены, ворота и даже планы сада, также выиграет от профессиональной консультации.

Источник изображения: Milc Property Stylists

Вы найдете его или ее советы почти бесценными и, вероятно, необходимыми, чтобы построить лучший дом, который вы можете.Вы также найдете профессионалов, которые посоветуют, как построить в рамках вашего бюджета.

Хороший способ начать процесс — написать краткое описание дизайна. Вы должны делать это независимо от того, строите ли вы, реконструируете, расширяете или ремонтируете дом. Краткое описание проекта заложит основу для вашего дома. Это будет план обеспечения того, чтобы ваш новый дом обладал всеми функциями и стилем, которые вы хотите.

Бриф на дизайн должен быть создан вами и вашим дизайнером.

Вам необходимо начать с оценки ограничений и возможностей, которые у вас есть, таких как расположение дома в зависимости от условий участка, видов, требований к планированию, жилищных норм местного самоуправления и местных экологических проблем.

Этот ранний этап позволит вам определить любые области и аспекты, которые потребуют дальнейшего изучения. Если вы по-прежнему будете сосредоточены на своих потребностях и желаемых результатах, ваше проектное задание станет одним из важнейших элементов, способствующих успеху вашего проекта.

Источник изображения: Jurtz Homes

Первоначальная разработка вашего проектного задания будет проходить через множество черновиков, поскольку вы оттачиваете его через почти постоянную переоценку, чтобы учесть эстетику, функции, дату завершения и бюджет завершения.

Завершенное задание на проектирование послужит отправной точкой для ваших планов проектировщиков зданий, мерой тестирования проектов на протяжении всего проекта и основой, на которой можно будет судить о конечном результате.

Многие люди предпочитают определенный архитектурный стиль.Это может быть сохранение законченного здания с чертами существующего здания, современного, высокотехнологичного или экологического.

Источник изображения: Mitchell Barnett Architect PC

Хороший способ изучить эстетические возможности архитектурного стиля, если изучить уже существующие постройки того же стиля. Некоторые из лучших идей можно найти в Интернете. Pinterest или просто поиск в Google отлично подходят для того, чтобы узнать больше и найти отличные идеи.

При поиске изображений дома своей мечты может оказаться полезным создание папок разных стилей и дизайнов.Вы можете создать папку для проектов дуплексных домов или современных домов. Вы также можете посмотреть на исключительный дизайн, например, создав папку для лучших небольших домов в мире.

Если у вас есть конкретная домашняя тема, например дизайн индийского бунгало, добавьте папку Pinterest, чтобы объединить свои результаты. Ищите изображения интерьера и экстерьера, которые помогут вам реализовать свои идеи. Вы можете, например, создать папку для проектов домов на первом этаже, дизайна интерьера дома мечты, карт домов и проектов фасадов.

Смартфоны — отличный помощник для получения изображения всего, что вас вдохновляет в любое время. Если у друга, дома на улице или у модели на шоу есть что-то, что вам нравится, просто сделайте несколько снимков.

Сохраните эти изображения в файле и используйте их для создания краткого описания дизайна. Использование вдохновения может помочь вам убедиться, что ваша предпочтительная эстетика дизайна соответствует на каждом этапе проекта.

Выбор участка под застройку

Поиск подходящего участка может быть трудным и болезненным процессом.Однако не паникуйте. Ежегодно это удается более 13000 человек. Современные разработки сделали это намного проще. Есть много онлайн-ресурсов, которые могут вам помочь.

Источник изображения: Doni Flanigan

Старомодная молва по-прежнему остается одним из самых мощных инструментов, которые вы можете использовать в поиске. Сообщите местным жителям, что вы хотите присоединиться к их сообществу. Начните разговор о том, что вы ищете, и вы удивитесь, сколько информации предоставляют местные жители.

Организуйте свои финансы

На раннем этапе процесса планирования, вероятно, самое первое, что вы делаете, — это сбор средств для вашего проекта самостоятельного строительства. Приведение в порядок ваших финансов с самого начала может иметь жизненно важное значение для заключения сделки с вашим участком и других расходов.

Теперь вы можете найти широко доступные варианты ипотеки для самостоятельного строительства через различных брокеров. Они часто работают на основе поэтапной оплаты. Денежные средства высвобождаются на ключевых этапах процесса строительства вашего проекта либо заранее, либо с задержкой, в зависимости от выбранного вами плана.

Источник изображения: Sicora Design / Build

Держите свой бюджет реалистичным

Многие реалити-шоу вводят в заблуждение. Проект дома на заказ не обязательно превращается в денежную яму. Фактически, большинство из них — нет. Большинство строителей очень чувствительны к составлению бюджета. Они устанавливают твердые и реалистичные цифры для проекта еще до того, как приступят к его разработке.

Создайте план на случай непредвиденных обстоятельств для вашего бюджета. Обычно эти непредвиденные расходы устанавливаются в размере 10% от общего бюджета проекта. Эти деньги напоминают «фонд на черный день». Используйте его только для непредвиденных затрат, которые возникают во время проекта, например, для дополнительных требований к фундаменту или неизбежных задержек.

Если у вас все еще есть этот резервный фонд по завершении проекта, используйте его для обновления некоторых ваших последних дополнений, например, схем ландшафтного дизайна или внутренней отделки.

Источник изображения: Питер А. Селлар

Определитесь с маршрутом строительства

Самостоятельные строители часто прибегают к помощи упаковочной компании, которая поможет им в процессе проектирования и строительства.Эти компании обычно предлагают как настраиваемые стандартные проекты домов (например, планы небольших дуплексных домов), так и индивидуальные варианты дизайна.

Другие используют архитектора и главного подрядчика или профессионального менеджера проекта. Многим из этих людей нравится управлять проектом самостоятельно, чтобы сэкономить деньги.

Делая это, строители могут внимательно следить за рабочей силой и материалами.
Поставщики упаковки и архитекторы часто отдают предпочтение определенной строительной системе, например, деревянному каркасу или кирпичу и блоку.

Однако не позволяйте им запугать вас, если у вас есть твердые взгляды на определенный метод сборки. Возглавить. Вы платите за проект, и в конце концов он станет вашим домом.

Источник изображения: Maienza — Wilson Architecture + Interiors

Разберитесь в самом важном на ранней стадии

Прежде чем приступить к работе над проектом, после того, как ваше техническое задание на дизайн будет завершено, а ваш бюджет установлен, убедитесь, что у вас есть все необходимое разрешения и согласования. Это включает — но, конечно, не ограничивается — одобрение строительного контроля, разрешение на планирование и ряд специальных разрешений.

Также убедитесь, что деньги, которые вы тратите, потрачены не зря, получив необходимые гарантии, контракты и страховые полисы. Даже если у ваших подрядчиков уже есть страховые полисы, вам все равно необходимо получить специализированное страхование самостоятельной постройки. Многие новые компании предлагают именно эту страховку, поэтому посмотрите, какая из них работает для вас.

Подготовьте участок

Перед тем, как начать что-либо строить, необходимо убедиться, что участок готов. Подготовьте основу. Очистите растительность и при необходимости выровняйте участок.Точно разложите траншеи.

Главный подрядчик или даже специальная бригада земляных работ может очень хорошо справиться с этой стадией, а также с заливкой фундамента и дренажем. Как только вы подготовите сюжет, вы сможете работать над следующими шагами на пути к достижению целей дома своей мечты.

Источник изображения: Miller + Miller Architectural Photography

12 Step Design Guide

Если вы решите не писать краткое описание проекта, приведенные ниже шаги могут дать вам хорошее представление о вашем проекте:

1.

Бюджет и соотношение цены и качества

Дизайн и стоимость тесно связаны между собой. Вы должны убедиться, что ваш проект соответствует утвержденному бюджету. Ваш план должен быть направлен на получение отдачи от ваших денег; не тратьте деньги зря, если это можно сделать.

Учитывать как капитальные, так и эксплуатационные затраты, включая обслуживание ключевых компонентов, таких как отопление дома, а также соображения на протяжении всего срока службы или жизненного цикла. Включите непредвиденный бюджет, обычно от 10% до 15% вашего бюджета на непредвиденные расходы, задержки и проблемы.

2. Воздействие на окружающую среду и устойчивость

Принятие международно признанных стандартов будет большим подспорьем в минимизации общих затрат на жизнь вашего дома. Эти стандарты позволяют максимально использовать солнечную энергию и оптимизировать энергопотребление здания.

Подумайте о других воздействиях на окружающую среду, например о водопользовании. Ваш экологический след в связи с такими видами деятельности, как путешествие на автомобиле, также следует учитывать на протяжении всего проекта.

3. Местоположение, макет сайта и контекст

Макет вашего сайта — это основа хорошего дизайна и своевременного проекта с ограниченным бюджетом.Некоторые соображения по планировке вашего участка должны включать доступ, услуги, естественное освещение, топографию, виды, естественное освещение, ветер, дренаж, растительность, почвы и соседние здания.

Дом должен способствовать тому, чтобы места, где мы живем, работаем и играем, были здоровыми и устойчивыми. Не забывайте учитывать людей и сообщество вокруг вас при планировании макета и общего дизайна. Интерьер также должен быть продуктом их предназначения, места и времени.

4.Light

Сделайте все возможное, чтобы во всех помещениях было естественное освещение.Хороший дизайн позволит максимально использовать естественное освещение. Естественный свет, безусловно, приносит пользу архитектуре и энергопотреблению, но также может улучшить физическое и психологическое здоровье всех жителей дома.

Хорошее естественное освещение улучшит настроение каждого, снизит усталость, повысит продуктивность и уменьшит напряжение глаз. Он также обеспечивает контакт с внешней средой проживания, психологическая потребность, о которой часто забывают.

Если вы реконструируете или обновляете интерьер, обратите внимание на возможности использования или увеличения использования естественного освещения.Подумайте, где вы проводите большую часть времени. Подумайте, используются ли комнаты в доме, чтобы вы могли максимально использовать их естественное освещение в течение дня.

5. Сложность и размер

Дома необычной формы и большего размера потребуют больше времени на этапе проектирования, а также больше времени, потраченного на надзор на этапе строительства. Их размер и форма также увеличивают их общую стоимость. Найдите время, чтобы понять, какая функция вам действительно нужна и без каких функций вы можете обойтись, имея эффективный и практичный бюджет.

6. Функционирование и универсальный доступ

Дома формируются в соответствии с потребностями. Решение о назначении пространства и максимальное его использование — важный аспект дизайна. Думайте наперед и помните о гибкости. Дома выполняют множество функций, являясь местом работы, приема пищи, отдыха, развлечений и сна.

Расставьте приоритеты для требований к пространству в зависимости от пространства, которое требуется для каждого действия. Составьте список желаний, прежде чем приступить к проектированию, поскольку вы можете быть удивлены, чего вы можете достичь в небольших помещениях, если приложите все усилия.Убедитесь, что все точки доступа и выхода достаточно просторны и что дом подходит всем, независимо от возраста, инвалидности или размера.

7. Внутренняя планировка и оформление

После того, как вы определились с правильным использованием и размером для каждой комнаты, подумайте о том, как они работают вместе. Открытые планы этажей очень популярны, обеспечивая большее ощущение пространства, связанных областей, хорошее естественное освещение, хорошую видимость и связь между внутренним и внешним миром.

Самые удачные планы этажей объединяют кухню, столовую и жилую зону. Это очень хорошо подходит для семей, и некоторые предпочитают соединить игровую комнату с видом, который можно легко преобразовать в кабинет или спальню на первом этаже.

Обратной стороной открытой планировки является то, что здесь меньше уединения и больше шума. Запах на кухне может быть проблемой, поэтому вам стоит обзавестись хорошей вытяжкой. Независимо от того, какой план этажа вы выберете, непрерывность стиля в напольном покрытии, потолке и изделиях из дерева объединит дом воедино и визуально перетечет.

8. Измерения

«Дважды отмерь и один раз отрежь» — девиз, по которому нужно жить.Сделайте поправку на ходьбу, работу и хранение вещей, чтобы у вас был действительно функциональный дом. Измерения невероятно важны для каждой комнаты, но тем более для кухонь, ванных комнат и столовых, чтобы оставить место для мебели, сантехники и техники. Обратите пристальное внимание на минимумы и максимумы в пространстве и поиграйте с расстановкой предметов обстановки на масштабной модели.

9. Сохранение архитектуры

Если вы реконструируете или ремонтируете, обратите внимание на охраняемый статус дома.В вашем районе могут быть коды, защищающие элементы дизайна домов определенного возраста или стиля или в определенной области. Если вы работаете над домом, защищенным этими правилами, обязательно включите их в свой процесс планирования.

10. Конфиденциальность

Во многих домах постоянно приходят и уходят люди любого возраста и уровня шума. Убедитесь, что у каждого есть свое пространство, и включите в свой план зоны, спроектированные как тихие зоны.

11. Материалы

По возможности покупайте строительные материалы из надежных источников.При покупке пиломатериалов проверьте наличие лесных сертификатов. Хороший продавец предоставит вам все необходимые сведения об их источниках и воздействии на окружающую среду.

12. Комфорт

Это конечная цель вашего процесса проектирования. Вы строите дом, в котором вам будет комфортно, и в котором будет легко удовлетворить ваши потребности и желания. Рабочий процесс на кухне, в гараже, студии или любом другом рабочем месте должен быть оптимальным. Его должно быть легко перемещать, а место для хранения должно быть доступно.

Источник изображения: Michael Abraham Architecture

Фотографии дома мечты

Я не знаю, как вы представляете себе дом своей мечты, но, на мой взгляд, идеальный дом должен соответствовать двум условиям: очень большие пространства и вокруг много зелени.

Людям часто снятся дома, которые они хотели бы иметь в определенный момент своей жизни. Купить или построить дом в молодом возрасте довольно сложно, но это не значит, что молодежи не разрешается думать об этом. Простые планы небольшого дома могут стать отличным шагом в правильном направлении.

Если вы когда-либо думали о доме своей мечты, который отражает вашу индивидуальность и ваши потребности, вот 39 фотографий с современным дизайном домов, которые, я уверен, оставят вас безмолвными, но в то же время помогут вам вдохновиться спроектируйте свой дом.