Как выглядит качественный рабочий проект дома?

Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”! Сегодня разбираем очень интересную тему. Будем говорить о том, как должен выглядеть качественный рабочий проект дома. Все кто решил строить дом, столкнется с этой проблематикой. Я постараюсь показать вам примеры, поделиться своим опытом и самое главное — объяснить почему так, а не иначе. Почему мы пришли к таким решениям в процессе проектирования. Покажу вам конкретные примеры реальных объектов.
Я решил объединить 2 вопроса, потому что они пересекаются между собой.

Полный вопрос: Никитин Антон/ Как выглядит качественный рабочий проект дома? На что обратить внимание?

VahRy/ Расскажите о каком нибудь проекте полностью и подробно, чтобы увидеть результат работы в комплексе. (этапы проектирования и строительства)

Строительный рынок так устроен, что люди чаще заказывает только проект. Потом они нанимает другую бригаду, потому что живут в другой стране или у них есть строители, которым они доверяют больше.

Возможно они нашли бригаду, которая делает работу дешевле, разные бывают ситуации. Также бывает, что люди имея уже готовый проект нанимают нас. Тогда мы вносим корректировки, я перерабатываю узлы и мы строим коробку. Кто-то нанимает нас только на внутреннюю отделку. В расчете на то, что для этого вида работ нужны профессионалы, которые смогут исправить все ошибки, которые допустили предыдущие работники. У каждого клиента есть право выбора. Они могут выбирать тот комплекс услуг, который для них является более выгодным.

Комбинация наше проектирование и наше строительство случаются очень редко. Некоторые из них вы уже могли видеть у меня на канале.

1:40 Какие виды работ заказывают чаще?
4:56 Примеры объектов
5:50 Стадии проектирования
7:00 Нужды клиента
8:05 За что нам платят?
8:50 Вариантное проектирование
10:30 Правки в вариантах
11:29 Образ дома
12:50 Смета
17:57 Индивидуальный проект
18:27 Разработка конструкций и проработка узлов
19:10 Этапы расчета
22:20 Качественный проект
24:10 Примеры наших объектов
41:00 Кессонный фундамент
45:35 Сочетание нескольких фундаментов
47:34 Поддержка клиента
49:15 Авторский надзор
50:26 Технический надзор
50:47 Надзор подрядчика
51:40 Оперативность работы

Вопросы пользователей

53:29 Как вы оцениваете работу? Используете ли единичные расценки или рыночные цены сложившиеся на рынке на работы?
56:44 Расскажите какой у вас был самый сложный и тяжелый проект? И какой самый дорогой, если не секрет?
59:35 В начале вы сказали, что варианты 1, 1.2, 2.1 и прочее. А нет ли такой сложности, что многовариантностью можно запутать заказчика?
1:00:53 Может лучше предлагать ограниченное количество вариантов?

1:02:10 Чтобы стать таким же хорошим архитектором, нужно выучиться в институте или достаточно посмотреть ваши ролики и набираться дальше опыта на проектах?
1:03:56 Вы не сказали про разделы проекта электро и водоснабжения, канализации и т.д. Вы проводите эти расчеты?
1:05:44 Не знаю почему, но такой информации в институте не дают. Я в ужасе, почему? Где этому учиться?
1:07:09 У вас были проекты для самостоятельного строительства?
1:08:52 Есть ли у вас какие-либо готовые проекты-шаблоны (типовые проекты) для определенного контингента клиентов?
1:09:57 Название программ, в которых вы делаете 3D модели?
1:10:17 Как отличить “бюро” — где освоили пару программ проектирования, от настоящего КБ, где над проектом поработает инженер- конструктор? На что обратить внимание при заключении договора на проектирование?
1:12:27 В институте нет этапов, почему?
1:13:04 В каком выпуске вы рассказывали про кирпичный дом с газоблоком в качестве утеплителя?
1:13:48 А пояснительная записка к каждому из разделов?
1:14:55 Изначально предполагалось, наверное, что вы подвергните один конкретный проект препарации и нам на вид представите его экзекуцию.
1:16:09 Просто не увидел отличие правильного проекта от неправильного.
1:16:52 Когда освоите Харьковский регион в плане строительных работ?
1:19:02 Как часто ваши проекты проходили экспертизу?
1:20:17 Какую минимальную сумму надо иметь, чтобы начать строительство?
1:21:01 Проекты прорабатываются к конкретным территориям?
1:21:38 Как начинается ваш будний день? Планировку между проектировщиками делаете?
1:22:24 В проекте фундамента указано в какой последовательности вязать арматуру?
1:23:26 Выполняли ли вы проект по технологии фахверк? Насколько эти проекты сложные в строительстве “своими силами”?
1:24:19 Советуете ли вы своим клиентам поставщиков материалов?
1:24:44 Может есть технологии, которые можете рекомендовать северным районам?
1:25:08 И все же, какой суммой надо обладать, чтобы обратиться к вам?

1:25:36 Можете выложить полный комплект конструкторской документации дома для примера?
1:25:55 Проектируете ли вы без геологии?
1:26:37 Разрабатываете ли части проекта, например только кровля?

С Уважением, Александр Терехов

Как создать индивидуальный проект дома, чтобы он был идеальным

В процессе создания семейного жилья вы стараетесь реализовать все свои замыслы, пожелания родных и даже детские мечты. Если позволяет время и собственная фантазия, то можно придумать облик дома. В случае, когда нет желания отвлекаться, лучше изложить на бумаге свое видение и обратиться к профессиональным архитекторам и конструкторам нашей компании.

 

Идеальный индивидуальный проект основывается на множестве факторов, главными из которых являются желания будущих жильцов. Хотите ли вы камин в гостиной, или спортзал в подвале, а может огромную зону барбекю возле дома.

 

Специалисты проектной организации, работающие с типовыми, перспективными и эксклюзивными разработками, помогут определить концепцию сооружения, основные направления в конструкции и отделке, расположение и дизайн помещений. Как правило, создается приблизительная трехмерная модель, в которой заказчик меняет те или иные части по своему усмотрению. Исходя из практики, можно сказать, что наличие даже самого простого примера способно подсказать, как создать идеальный индивидуальный проект

загородного дома или коттеджа.

Образец дома мечты: где его взять?

В качестве рабочего примера для проектирования могут подойти типовые проекты, размещенные в свободном доступе в сети интернет и периодических изданиях. Можно воспользоваться опытом создания дома, который имеется у друзей, коллег или родственников. Но самый оптимальный вариант – найти уже готовые перспективные разработки у проверенной проектной организации.

 

В России ежегодно проводится конкурс на самый эргономичный и энергоэффективный дом, созданный на базе новых технологий. Один из важных критериев – оптимальная площадь и доступность в реализации. Наша компания также участвует в подаче собственных предложений. Как результат, идеальный индивидуальный проект представлен уже готовыми схемами и чертежами, двух- и трехмерной визуализацией. Внеся всего несколько изменений, можно создать собственный проект с уникальными отличительными чертами и особенностями.

Как выглядит идеальный индивидуальный проект дома?

Изучая каждый созданный дом и коттедж, архитекторы, инженеры и заказчики сходятся во мнении, что неординарный стиль и приверженность каким-либо модным трендам отыгрывают не столь важную роль при проектировании.

Идеальный индивидуальный проект должен иметь некоторые особенные характеристики:

 

• Удобство расположения на участке и приятное визуальное восприятие. Мало кому понравится обычная серая коробка с окнами, если это не проявление любимого собственником стиля «хай-тек»;
• Комфорт использования внутренних помещений и их удобное расположение в доме. От большого числа коридоров и холлов только усложняется передвижение по дому и скрадывается полезная площадь;
• Качественные материалы во внешней и внутренней отделке;
• Грамотное озеленение, ландшафтный дизайн и устройство зон отдыха, спорта, садоводства;
• Применение новейших способов строительства в области энергетической независимости и экологической безопасности.

 

Стоит отметить, что последний пункт является основополагающим при проектировании частных домов заграницей. Забота об окружающей среде и желание сэкономить на содержании дома стали предпосылками разработки десятков проектов, которые могут стать отправной точкой для того, чтобы создать проект идеального дома.

 

Технологии использования солнечной энергии широко развиты в российской практике проектирования и строительства. Профессиональные конструкторы и архитекторы ИнноваСтрой осуществят индивидуальное проектирование домов и коттеджей, отвечающих новым экологическим требованиям.

Проект идеального дома: начало пути

Самым важным фактором для начала создания собственного дома является ощущение. Такой простой совет (который, кстати, часто игнорируется), как походить по участку и представить облик будущего дома – имеет высокую результативность. Просто прогуляться по территории, пофантазировать на тему будущих построек, чтобы хотелось добавить или изменить.

 

Профессиональные архитекторы нашей компании знают, как создать идеальный индивидуальный проект дома, чтобы он понравился каждому члену семьи. И именно выезд на участок составляет основу будущего проектирования. Специалист записывает все замечания, которые возникают у заказчика и потом реализуют их в предпроектной документации. Такими образом можно быстро создать дом или коттедж, способный оправдать ожидания клиента.

Как создать идеальный индивидуальный проект?

Главное учесть все пожелания членов семьи и особенности участка для строительства. Просто возьмите лист бумаги и начните рисовать образы. Через время начнет проступать силуэт будущего дома и ландшафтного оформления. Именно таким способом работаю архитекторы при первом выезде на участок. Чем больше будет набросков, тем проще создать целостный архитектурный стиль и представить размеры строения.

 

Проект идеального дома невозможен без выбора материалов для сооружения и отделки. Это будет кирпич или газобетон, комбинированное строительство или керамические блоки, металл и стекло. От этого будет зависеть весь процесс разработки проектной документации. Наши инженеры-конструкторы смогут подобрать оптимальный и сбалансированный вариант с учетом всех технических характеристик, а также вашего бюджета на строительство.

 

При подборе обязательно нужно помнить, что в вашем доме будут жить дети и воспитываться внуки. Он должен быть надежным и безопасным, вписываться в окружающую обстановку и природу. Даже на пресловутых 6-ти сотках без проблем можно создать дом своей мечты.

Что входит в идеальный индивидуальный проект дома или коттеджа? 

Разобравшись с процессом создания собственного дома, чтобы он был безукоризненным во всех смыслах, переходим к технической стороне. Заказывать разработку проектной документации нужно у компании, которая уже много лет работает с частным строительством. В ИнноваСтрой над каждым проектом работает архитектор, предпочитающий определенный стиль – романтизм, арт-деко, хайтек, классика, прованс и многое другое. Идеальный пакет документации выглядит следующим образом:

 

1. Подробное техническое задание и первичные наброски будущего строения. Их наличие – скорее дань традиции, так как заказчику всегда хочется помнить, с чего начиналась постройка собственного дома;
2. Результаты изысканий, проведенных на участке с составленными ситуационными планами;
3. Эскизные проекты – все четыре фасада, выполненные в едином стиле в развертке; трехмерное изображение здания; планировка этажей; поперечные разрезы; план кровли и фундамента;
4. Текстовое описание будущего здания с указанием используемых технологий строительства, материалов, технологического оборудования. Дополнительный расчет экологической безопасности и энергоэффективности поможет быстрее пройти проверку и верификацию в госнадзоре;
5. Подробные чертежи для всех узлов, пошаговые инструкции по выполнению строительно-монтажных работ, график поставок материалов и привлечения строителейразного профиля и специализации;
6. Отчеты проведения надзора над всеми процессами на стройплощадке. Данные по технической экспертизе строения;
7. Подробная и объективная смета, основанная на реальной стоимости услуг и материалов.

 

Идеальный проект – это комплексный подход к проектированию и строительству. Если же наша проектная организация выступает в роли генерального подрядчика, то качество возведения гарантировано. Да и затраты заказчика снижаются, ведь строительство под ключ всегда стоит дешевле.

Как заказать индивидуальный проект дома в ИнноваСтрой? 

Обратитесь к профессионалам проектной организации за помощью в создании собственного уникального коттеджа. Десятки готовых и перспективных проектов помогут определиться с внешним видом будущего строения, планировкой и площадью помещений. Архитекторы и конструкторы воплотят даже смелые фантазии заказчика в облике и внешнем виде строения.

 

Проект идеального дома создается с использованием продвинутых компьютерных технологий. Они открывают большие возможности в создании домов любого размера и архитектурного стиля. Не стоит забывать, что над проектом работает профессионал, специализирующийся на определенном направлении. А, как известно, для дизайна и полета мысли настоящего творца нет никаких ограничений, что и доказывают реализованные проекты, разработанные ИнноваСтрой.

Нужен ли проект для строительства своего дома?

Итак, проектирование – это разработка пакета документов, необходимых для строительства.
Независимо от того, собираетесь ли Вы построить сарайчик для инструмента самостоятельно, или заказать постройку коттеджа под ключ строительной фирме, Вам необходимо определиться с:
1.     формой и размерами строения
2.    его расположением на земельном участке
3.    способами его подключения к инженерным сетям
4.    конструкцией основных элементов
5.    материалами постройки
6.    бюджетом, необходимым для его постройки
7.    сроками строительства

При этом постройка должна соответствовать изначально заложенным Вами к ней требованиям:
1.    функциональность
2.    комфорт использования
3.    простота и низкая стоимость обслуживания
4.    приемлемая стоимость и сроки строительства

Пакет документов, который отвечает на все эти вопросы и называется проектом.
Понятно, что для зданий разной степени сложности и проекты могут быть разные.

Так в каких же случаях нужен проект, а в каких можно обойтись и без него?

Статья 51 Градостроительного кодекса гласит: для получения разрешения на строительство проект не нужен. Поэтому необходимость проекта определяет сам застройщик.

Проектирование и строительство индивидуальных домов до трех этажей включительно,  не больше 1500м2 площадью, рассчитанных на проживание не более одной семьи) по действующему законодательству не требует почти никакого регулирования. То есть любой владелец участка может сам нарисовать эскиз своего будущего дома, и получить на его основе разрешение на строительство.
Это, безусловно, сильно облегчает жизнь всем, кто собирается строить на своем участке дом.

Причем на практике при строительстве жилья на продажу для снижения цены конструктив и материалы максимально упрощают. Немногие из таких домов можно назвать эффективными. При строительстве же «для себя» заказчик обычно выбирает более качественные и дорогие решения. Таким образом, конечная стоимость домов оказывается примерно равна при значительной разнице в качестве.

ВАРИАНТ 1: Делаю проект сам

С нарисованным вручную чертежом можно построить несложный дачный домик, причем в случае, если он предназначен только для сезонного использования и его не планируется подключать к центральным коммуникациям, кроме, конечно электричества.
Плюсы: минимальная стоимость, возможность обойтись своими силами.
Минусы: высокий риск ошибок любого рода, выбор неэффективных технологий, значительные затраты времени, риск сильных отличий построенного от желаемого.

Успешное строительство данным способом возможно лишь людьми с профессиональными навыками в этой области, либо ищущими натурами, способными тратить массу времени на поиск информации и проведение консультаций со специалистами. Хороших результатов добиваются единицы, основная масса получает весьма посредственное жильё.

Если не я, то кто же?

Если нужен полноценный зимний дом для круглогодичного проживания с полным комплектом удобств, то проект лучше всего или заказать, или купить. Это решение обладает массой достоинств:

1.    Уже на этапе проекта возможно очень точно представить себе, как будет выглядеть дом, какими характеристиками он будет обладать, можно оценить его удобство и даже попробовать расставить мебель.
2.    Если оказалось, что не всё спроектированное устраивает, внесение изменений на этом этапе будет самым малозатратным.
3.    Выполнение проекта профессионалами в значительной степени обеспечивает соответствие дома принятым техническим стандартам (ГОСТ, СНиП) и учтены даже те факторы, о которых не подумал заказчик. При самостоятельном строительстве застройщик всю ответственность принимает на себя.
4.    Проект позволяет детально просчитать затраты на материалы и трудоёмкость работ. Бюджет строительства дач,  домов и особенно коттеджей без проекта невозможно сделать с приемлемой точностью, а реальные расходы могут в разы превзойти ожидаемые. Ведь реальные площади и объемы работ неизвестны. Смета же, сделанная на основе точных данных проекта, позволяет трезво оценить затраты изначально. Для крупной стройки ошибка может иметь критические последствия для бюджета застройщика.
5.    При строительстве по проекту заказчик получает именно то, что задумал. Значительно упрощается работа  с подрядчиком – как говорил Суворов, «бумага дисциплинирует мысль». Без проекта предъявлять претензии строителям бесполезно.

ВАРИАНТ 2: Купить готовый проект.

Такой вариант сегодня применяется чаще. Таких проектов доступно несколько тысяч, архитектурные решения выверены на практике и  сбалансированы. Типовой проект можно купить от 20 до 80 т.р. — в 10-20 раз дешевле индивидуального. Главный недостаток – усредненные планировки на усредненные потребности. Далеко не всегда удается найти среди готовых проектов тот, который вам подойдет идеально. Тогда Вам придется принять конструкцию как догму и пытаться приспособиться к жизни в таком доме. Если разница в желаемом и действительном существенна, то может возникнуть постоянное ощущение «костюма с чужого плеча». И вечно мучающий вопрос: А стоила ли эта экономия ощущения дискомфорта на всю жизнь?

При этом надо отдавать себе отчет, что решение архитектора, проектировавшего типовой дом, не может быть оптимальным в Вашем конкретном случае: если перед ним не была поставлена задача снижения энергоемкости и уменьшения затрат на содержание дома, то как правило, он этого и не делал. Обычно в типовых проектах используются как раз стандартные решения, поэтому особой эффективности от них ждать не стоит.  Они  разрабатываются всегда для усредненных условий, поэтому учесть в них особенности конкретных условий  (рельеф, грунт, существующие строения и природные объекты, ориентация по сторонам света и др.), не говоря уже о пожеланиях заказчика, разумеется, невозможно.

Доработка типового проекта архитектором, в зависимости от глубины доработки, может обойтись в сумму, соизмеримую с разработкой индивидуального проекта. Эту работу лучше поручить автору-разработчику проекта. Внося же самостоятельно изменения в типовой проект, Вы рискуете в выверенном проекте нарушить хрупкий баланс требований и заложить грубую ошибку, чреватую серьёзными последствиями.

ВАРИАНТ 3: Заказать индивидуальный проект.

Индивидуальный проект реализует Вашу уникальность, но тоже не абсолют. Его главные недостаток — высокая цена и длительность по времени. Стоимость обычно пропорциональна проектируемой площади и меняется в пределах от 600 до 4000р за м2. На составление проекта могут уйти месяцы, а согласование в ходе проектирования многочисленных дополнений заказчика ещё больше отдаляет долгожданный момент готовности. При этом наличие грубых ошибок в проектах – тоже не редкость.

Кроме того, при создании индивидуальных проектов архитекторы обычно стараются максимально отработать свои деньги, что нередко приводит к повышенной сложности архитектурных элементов. Важно помнить: ЛЮБОЙ дополнительный элемент в конструкции дома ВСЕГДА ведет как к увеличению стоимости и сроков строительства, так и повышению эксплуатационных расходов дома.

Этапы создания своего ДОМА

Первое, что стоит сделать — функциональную схему дома, определив, что в нем должно быть и как взаимодействовать. Какие функции и как должны быть реализованы в Вашем доме? Какие помещения нужны и как они должны быть скомпонованы для обеспечения удобства проживающих? Высота потолков, размеры и форма комнат, наличие подсобных помещений, расположение инженерных систем, вид отопления — все эти вопросы надо продумать заранее. То есть необходимо определиться: как в этом доме я буду жить? Чем полнее Вы сможете это себе представить и описать, тем проще будет сделать проект дома Вашей мечты. Это потребует дополнительных затрат времени, но даст целый ряд преимуществ. Даже профессиональные проектировщики окажутся бессильны, если заказчик не сможет внятно объяснить, чего он хочет. Поэтому, в первую очередь следует определиться с собственными запросами.
Всё, что Вы не определите сами, проектировщик сделает исходя из дома своей мечты.

Второй этап: получить хотя бы элементарные представления об основных конструктивных схемах домов, изучить критерии энергоэффективности. На этом этапе необходимо просто изучить,  какие современные решения существуют в этой области. Просто повысьте свой уровень. Чем глубже Вы разберетесь в существующих технологиях, тем ближе к Вашей мечте будет спроектирован и построен Ваш дом.

Третий этап – заказать исследование геодезии участка и сделать высотную съёмку. Они будут основой для принятия решения по конструкции фундамента.
Нередко на участке геодезические свойства  определяют выбор типа фундамента и влияют на технологию дома.

Четвертый этап: в условиях, когда Вы понимаете, какой фундамент у Вас возможен и какой может быть примерный вес дома, появляется возможность определиться с основной технологией строительства дома.
Частные дома можно классифицировать по материалу стен:
каменные (блоки, кирпич, монолит)
деревянные (бревно, пиленый или клееный брус)
каркасные (с деревянным каркасом (канадская технология), или легкие стальные тонкостенные конструкции ЛСТК.

На данном этапе уже стоит определить, насколько энергоэффективным нужен дом. Технические решения по повышению утепленности здания способны в разы снизить энергопотребление, но их реализация значительно увеличивает бюджет строительства, а окупаемость в некоторых случаях достигает десятков лет. Именно Вы должны определить, где находится та тонкая грань разумности в Вашем случае.
Кроме того, можно предусмотреть возможность увеличения размеров дома в случае необходимости.

Пятый этап – собственно покупка типового или создание индивидуального проекта дома. Для оценки архитектора внимательно изучите его работы, выбирайте того, чей стиль  будет ближе к Вашему идеалу. Очень поможет делу просмотреть готовые проекты до визита к архитектору и определиться, Нужны ли Вам сауна или баня, бассейн или зимний сад, кабинет, библиотека, спортзал, арсенал, винный погреб, бильярдная, мастерская, сколько людей планируется будут жить в доме, а сколько приезжать периодически, на сколько машин нужен гараж (будет ли он пристроен к дому или сделан как отдельно стоящее здание), нужен ли  глубокий фундамент и цокольный этаж, должна ли быть возможность жить в доме жить круглый год или только летом и т. д. – с потребностями лучше определиться заранее. Хотя хороший архитектор старается побольше узнать об образе жизни будущего владельца и его пожеланиях к дому. Ведь знание образа жизни позволить спроектировать наиболее подходящее жилье. При необходимости архитектор, проектирующий здание, может самостоятельно разработать отделку помещений и подобрать мебель, а может пригласить декоратора. Если Ваш проект отличается особой оригинальностью и необычными материалами или технологиями, имеет смысл взять авторский надзор за строительством.

Планированием инженерных сетей дома тоже, как правило, занимается отдельный специалист. Учтите, что стоимость наружных и внутренних инженерных систем дома может составлять до 30% от стоимости дома. Обращайте особое внимание на то, какие предусмотрены инженерные системы и как они заложены в проекте. Применяемые решения должны именно в Вашем случае соответствовать доступности ресурсов, рельефу, геологическим особенностям участка, режиму использования дома и общему бюджету на дом. Далеко не все технические решения возможно адаптировать к любому участку за разумные деньги. Как правило, имеет смысл заказывать проект системы отопления у профильной организации. Обычные архитекторы не имеют такого уровня компетенции.

Этап шестой. Разработка рабочей документации или привязка существующей документации к местности. К окончании этого этапа вы должны получить на руки окончательный пакет документов со всеми согласованиями.

Что может входить в проект?
1.    «Архитектурный раздел» (АР), в котором будут описаны общие данные дома, начерчены поэтажные планы, фасады, разрезы, план кровли. Там же должна быть информация о перемычках (ведомость перемычек), спецификация окон и дверей, обозначены дымовентиляционные каналы.
2.    В «Конструктивном разделе» (КР) поэтажные планы согласуются с планом фундамента, и тут же указаны спецификации элементов фундамента, стропильной системы, перекрытий, конструкции бетонной чаши бассейна (если есть), детали и узлы, а также информация о конструкции стропильной системы.
3.    «Инженерный раздел» (ИР) описывает внутренние инженерные сети, обозначая, где и как вода и электричество вводятся в дом. Здесь описаны все детали системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации. Проект для газа (отопления с его помощью) составляется отдельно, с помощью профильных служб. Отдельно составляются проекты для слаботочных систем: телевизионной антенны, интернета, охранных систем и системы «Умный дом».
4.    3D-визуализация – позволяет увидеть ваш замысел в цветном 3-мерном изображении. При помощи современных технологий Вы сможете в реальном времени «походить» внутри или «обойти» снаружи модели зданий, рассмотреть их под любым углом, добавить растительность, световые блики, отражения в стёклах и полированных полах, показать реалистичные тени и воду.  Смоделированное в 3D архитектурное решение станет лучшим дополнением к проекту и гораздо дешевле и нагляднее традиционного макета здания. Вы будете иметь большее представление о преимуществах проекта, когда получите возможность увидеть то, как выглядит проект после его реализации в условиях реального ландшафта. При этом современные программы по архитектурному проектированию не дают возможности сделать проект без 3D-визуализации, то есть трехмерное изображение получается автоматически. Тем не менее, архитекторы предлагают его купить как отдельный продукт. Здесь как раз есть предмет для переговоров.

ИТАК, выводы:

постройка любого более-менее серьёзного дома без проекта не позволяет добиться заданного уровня качества дома, чревата серьёзными техническими ошибками и невозможностью просчета бюджета строительства с достаточной точностью. 

Вам нужен проект дома? — мы к вашим услугам!
Наше антикризисное предложение:
При заказе у нас строительства — индивидуальный эскизный проект дома или любая переделка готового проекта — бесплатно!

Заказать для себя строительство УШП Вы можете здесь.

Наши расценки на шведские фундаменты Вы можете посмотреть здесь.

Примеры наших шведских фундаментов Вы можете посмотреть здесь.

Какие дома мы строим на УШП, Вы можете посмотреть здесь.

Дома, которые мы построили на шведкой плите, Вы можете посмотреть здесь.

Наша формула успеха проста:
Мы профессиональны в строительстве, скромны в расценках и честны в отношениях с заказчиком.
Хотите иметь такого подрядчика? Звоните! +7 964 385 7624

 

Смотрите так же:

Выбор проекта дома: советы и рекомендации

Как мы уже выяснили, недостатки можно найти даже у чистого куска золота (при всей свой красоте и дороговизне, как строительный материал золото, прямо скажем, не фонтан). Чем могут порадовать и огорчить более традиционные варианты?

Дерево. К этой категории относится самый широкий спектр строений: коттеджи из профилированного бруса, оцилиндрованного бревна и других разновидностей пиломатериалов. К достоинствам этой группы, несомненно, относится экологичность. Говорят, что дерево «дышит», причем некоторые сорта древесины оказывают еще и целебный эффект за счет фитотерапии. Такой дом добротно и стильно выглядит, он очень уютный, «живой», практически не требует отделки, фундамент для деревянного коттеджа сгодится самый простой. Из недостатков в первую очередь следует назвать горючесть – в эпоху деревянного домостроения пожары были настоящим бичом и катастрофой. Необработанное дерево подвержено гниению и вредному влиянию насекомых, если же пропитать его специальными составами – можно попрощаться с наполненной лесными запахами атмосферой в доме. Большинство материалов из этой категории дают хорошую усадку, которую необходимо учитывать при строительстве.

Кирпич. В основном на рынке представлены три типа кирпичей: керамический, силикатный и клинкерный кирпич. Огонь и жучки-древоточцы такому коттеджу не страшны, кроме того, кирпичный дом выглядит современно и «богато». Если хочется сохранить в помещении иллюзию русской избы – можно обшить стены панелями или вагонкой и наслаждаться аутентичными интерьерами. Минусы этого типа строения, в основном, касаются финансовой стороны. Кирпичные дома требуют дорогого хорошо заглубленного фундамента, декоративная штукатурка для отделки фасадов также стоит недешево. Низкосортные кирпичи плохо переносят перепады температур, а высокосортные – сюрприз-сюрприз! – дорого стоят.

Стеновые блоки. В эту категорию мы объединяем все виды облегченного ячеистого бетона, включая пенобетон, газобетон и керамзитобетонные блоки. Несомненные достоинства этих материалов: доступная цена, отличные тепло- и звукоизоляционные качества, высокая скорость строительства. Недостатков сравнительно мало, и все они связаны с вероятностью получить от поставщика некачественный товар. Если вам удалось закупить превосходные блоки, полностью соответствующие ГОСТам – проблем не будет, особенно, если заранее позаботиться о хорошей вентиляции.

Каркасный дом. Тут все просто, плюсов только два, зато для многих заказчиков они первостепенны: дешево и быстро. Все остальное в зачет каркасным технологиям точно не идет: стены хлипкие, звукоизоляция нулевая, мыши и крысы способны за год съесть всю теплоизоляцию, оставив жильцов, по сути, в фанерной беседке. Что бы ни говорили продавцы, экологичностью этот материал также не блещет.

Индивидуальный проект дома. Проекты домов в Миснке

Построить собственный дом, да так, чтобы тот выделялся из общей массы и идеально подходил его владельцу, был достаточно красив и комфортен и простоял века, невозможно без предварительной разработки его проекта в архитектурном бюро. Существует два типа проектов:

• типовые – когда заказчик, придя в бюро и просмотрев каталог, выбирает понравившийся;
• индивидуальные — когда заказчик, имеющий представление о доме своей мечты, становится соавтором архитектора и проектировщика.

Именно второй вариант предпочтительней, если строительство собственного дома для заказчика не просто затраты труда и материалов, но ещё и творческий процесс

Отличия индивидуального проекта от типового

1. Индивидуальный проект привлекателен возможностью воплощения своих наиболее смелых и оригинальных задумок. Разработку такого проекта можно сравнить с игрой в детский конструктор. Если заказчику понравился, как устроен первый этаж в одном здании, второй – в другом, а фасад и балкон – в третьем, у него появляется возможность объединить все эти три идеи.

Типовой проект предлагает готовые архитектурные решения, проверенные и опробованные. Материалы, площадь комнат и их планировка в этом случае просчитаны заранее. Это само по себе неплохо, особенно когда заказчик видит, как будет выглядеть его дом, не только на чертеже и в его 3D модели, но и на реальных фотографиях уже возведённых зданий. Но только активное его участие заказчика в разработке дома придаст последнему эксклюзивность, нешаблонность и неповторимость. Ведь заказчику лучше знать, как должен выглядеть идеальный для него дом. А от профессионалов потребуется учёт всех его желаний, особенностей, привычек.

2. Наиболее дешевый вариант покупки проекта – типовой проект дома. Это уже готовый проект, который идет без доработок. Надёжность обусловлена тем, что в типовом проекте заранее предусмотрено всё, так что мельчайшие ошибки при строительстве здания по нему исключаются.

С другой стороны, индивидуальный проект предоставляет возможность минимизировать ошибки, ведь выбор технологических и конструктивных решений будет привязан к определённому участку. Именно состояние его грунта, местность, где он расположен, и климат, который для этой местности характерен, и будет учитываться дополнительно. Если форма участка нестандартная (к примеру, угловая), или же он имеет сложный рельеф или маленький размер, его полезная площадь будет использована максимально грамотно. При типовом проекте добиться такого проблематично. И обязательно будет учтено, как на участке расположится дом по отношению к солнцу и соседним домам.

1. Индивидуальный проект обычно дороже типового. Но тут есть свои нюансы.

Т.к. типовой вариант не дорабатывается – он является бюджетным вариантом. Однако не каждый заказчик согласится его реализовать, никак не меняя с учётом своего индивидуального вкуса. За переработкой типового проекта он обращается к архитекторам-профессионалам. Специалисты вносят ряд корректив, а в результате получается проект, полностью подходящий заказчику. Так, на изменённом проекте могут быть по-другому расположены оконные и дверные проёмы и проходы, иначе распланирован интерьер, перемещены стенные перегородки (без изменения положения несущих стен), заменены отделочные материалы, добавлен или убран гараж или навес. Такие коррективы заставляют заказчика доплатить определённую сумму, размер которой напрямую зависит от исходного проекта, характеристик участка и степень вмешательства. Если изменений мало, стоимость проекта увеличится лишь незначительно. Но если их количество чересчур велико, подгон заказчиком в соответствии со своим вкусом перестаёт быть целесообразным: цена изменённого типового проекта в этом случае сравнится с ценой проекта индивидуального. При этом некоторые конструктивные особенности типового проекта вообще не поддаются изменениям.

С другой стороны, индивидуальный проект предоставляет заказчику полную свободу в подборе материалов. И он получает возможность сэкономить на них: воспользоваться самыми дешёвыми, чтобы как можно больше снизить сметную стоимость здания.

1. Строительство дома по индивидуальному проекту занимает гораздо больше времени, нежели по типовому. Типовые проекты были применены на практике не один раз, их без проблем утверждают, и работы по ним можно вести сразу. А вот разрабатывать индивидуальный проект, как советуют специалисты архитектурного бюро, лучше начать зимой. На это есть три причины:
   • в разгар летнего сезона спрос на архитекторов постоянно растёт, ближе к зиме подходящего специалиста найти будет проще;
   • для того чтобы разработать индивидуальный проект уходит не один день, а несколько месяцев. И если проект разрабатывается летом, непосредственно к строительству можно приступить лишь глубокой осенью;
   • перед тем как начать строительство приходится не только готовить проект здания, но и согласовывать целый пакет документов. По этой причине долгожданное возведение дома будет вновь откладываться.

Таким образом, у индивидуального проекта дома всего лишь два недостатка: дополнительные затраты денег и дополнительные затраты времени.

—

Проект дома № 3-004 в Казани

О проекте

Наиболее простой вариант для тех, кто не хочет задумываться над архитектурными изысками, кто хочет сделать свой дом наиболее удобным изнутри, а то, как он выглядит снаружи, уже не так важно. Отметить стоит мансардный этаж, который наиболее приближен к полноценному этажу, несмотря на малую высоту всего домика. Кроме того, здесь есть небольшое крыльцо и балкон примерно той же площади. Поэтому для молодой семьи или тех, кто просто хочет вырваться из тесных квартир, небольшой домик с площадью в 118 метров будет настоящим спасением. Двускатная крыша малого наклона избавить от частых скатываний снега.

Купить проект дома в Казани можно обратившись в нашу организацию по указанным телефонам или в офисе по адресу ул. Чистопольская 62.

Варианты комплектаций

Кирпич

Керамические блоки

Газобетон

Каркасные дома

Деревянные (Сруб)

Минимальная комплектация домов из кирпича

Конструкция	Тип	Этажность
		1,5	1	2
Фундамент	ленточный свайно-ростверковый	+	+	+
	высота ленты 700 мм, ширина ленты 500 мм	+	+	+
	металлическая арматура 12 мм	+	+	+
	песчаная подушка	+	+	+
	буронабивные армированные сваи, диаметр сваи 350 мм, глубина сваи 2,5 м	+	+	+
	бетон марки М 250	+	+	+
Цокольная кладка	3 ряда кладки	+	+	+
	керамический обожженый полнотелый кирпич марки  М 125	+	+	+
	металлическая кладочная сетка 3 мм	+	+	+
Перекрытие	1 этаж плиты перекрытия / монолитный пол по грунту	+	+	+
	2 этаж — плиты перекрытия	+		+
Наружные стены	облицовочный керамический  кирпич  1,4 НФ	+	+	+
	керамический блок из теплой керамики	+	+	+
	оконные конструкции, профиль 70 мм, 3 стекла	+	+	+
	входная дверь	+	+	+
Внутренние стены	керамический камень 2.1 НФ	+	+	+
	керамический обожженый полнотелый кирпич марки  М 125	+	+	+
Кровля	металлочерепица	+	+	+
	стропильная система из доски 50*200, 1 сорт	+	+	+
	обрешетка из доски 25*150, 1 сорт	+	+	+
	обработка антисептиком	+	+	+
	Гидроизоляционная мембрана	+	+	+
	карнизы и водосточная система	+	+	+
Лестница	металлокаркас	+	+	+
Коммуникации	Вывод закладных труб под воду и канализацию	+	+	+
Чердачное перекрытие	деревянная балка из доски 50*200, 1 сорт	+	+	+
	утеплитель базальтовый 200 мм, 4 слоя	+	+	+
	Пароизоляционная мембрана	+	+	+

Минимальная комплектация домов из керамоблоков

Конструкция	Тип	Этажность
		1,5	1	2
Фундамент	ленточный свайно-ростверковый	+	+	+
	высота ленты 700 мм, ширина ленты 500 мм	+	+	+
	металлическая арматура 12 мм	+	+	+
	песчаная подушка	+	+	+
	буронабивные армированные сваи, диаметр сваи 350 мм, глубина сваи 2,5 м	+	+	+
	бетон марки М 250	+	+	+
Цокольная кладка	3 ряда кладки	+	+	+
	керамический обожженый полнотелый кирпич марки  М 125	+	+	+
	металлическая кладочная сетка 3 мм	+	+	+
Перекрытие	1 этаж плиты перекрытия / монолитный пол по грунту	+	+	+
	2 этаж — плиты перекрытия	+		+
Наружные стены	облицовочный керамический  кирпич  1,4 НФ	+	+	+
	керамический блок из теплой керамики	+	+	+
	оконные конструкции, профиль 70 мм, 3 стекла	+	+	+
	входная дверь	+	+	+
Внутренние стены	керамический камень 2.1 НФ	+	+	+
	керамический обожженый полнотелый кирпич марки  М 125	+	+	+
Кровля	металлочерепица	+	+	+
	стропильная система из доски 50*200, 1 сорт	+	+	+
	обрешетка из доски 25*150, 1 сорт	+	+	+
	обработка антисептиком	+	+	+
	Гидроизоляционная мембрана	+	+	+
	карнизы и водосточная система	+	+	+
Лестница	металлокаркас	+	+	+
Коммуникации	Вывод закладных труб под воду и канализацию	+	+	+
Чердачное перекрытие	деревянная балка из доски 50*200, 1 сорт	+	+	+
	утеплитель базальтовый 200 мм, 4 слоя	+	+	+
	Пароизоляционная мембрана	+	+	+

Минимальная комплектация домов из газобетона

Конструкция	Тип	Этажность
		1,5	1	2
Фундамент	ленточный свайно-ростверковый	+	+	+
	высота ленты 700 мм, ширина ленты 500 мм	+	+	+
	металлическая арматура 12 мм	+	+	+
	песчаная подушка	+	+	+
	буронабивные армированные сваи, диаметр сваи 350 мм, глубина сваи 2,5 м	+	+	+
	бетон марки М 250	+	+	+
Цокольная кладка	3 ряда кладки	+	+	+
	керамический обожженый полнотелый кирпич марки  М 125	+	+	+
	металлическая кладочная сетка 3 мм	+	+	+
Перекрытие	1 этаж плиты перекрытия / монолитный пол по грунту	+	+	+
	Армопояс под плиты перекрытия	+		+
	2 этаж — плиты перекрытия	+		+
Наружные стены	облицовочный керамический  кирпич  1,4 НФ	+	+	+
	Вентиляционный зазор 20-30 см	+	+
	Газобетонный блок марки Д500	+	+	+
	оконные конструкции, профиль 70 мм, 3 стекла	+	+	+
	входная дверь	+	+	+
Внутренние стены	керамический камень 2.1 НФ	+	+	+
	керамический обожженый полнотелый кирпич марки  М 125	+	+	+
Кровля	металлочерепица	+	+	+
	стропильная система из доски 50*200, 1 сорт	+	+	+
	обрешетка из доски 25*150, 1 сорт	+	+	+
	обработка антисептиком	+	+	+
	Утеплитель базальтовый 200 мм, 4 слоя	+
	Паро-гидроизоляционная мембрана	+
	Гидроизоляционная мембрана		+	+
	карнизы и водосточная система	+	+	+
Лестница	металлокаркас	+	+	+
Коммуникации	Вывод закладных труб под воду и канализацию	+	+	+
Чердачное перекрытие	деревянная балка из доски 50*200, 1 сорт		+	+
	утеплитель базальтовый 200 мм, 4 слоя		+	+
	Пароизоляционная мембрана		+	+

Минимальная комплектация каркасных домов

Конструкция	Тип	Этажность
		1,5	1	2
Фундамент	ленточный свайно-ростверковый	+	+	+
	высота ленты 600 мм, ширина ленты 300 мм	+	+	+
	металлическая арматура 12 мм	+	+	+
	песчаная подушка	+	+	+
	буронабивные армированные сваи, диаметр сваи 250 мм, глубина сваи 2 м	+	+	+
	бетон марки М 250	+	+	+
Цокольная кладка	3 ряда кладки	+	+	+
	керамический обожженый полнотелый кирпич марки  М 125	+	+	+
	металлическая кладочная сетка 3 мм	+	+	+
Перекрытие	1 этаж — деревянный балки из доски 50*200, 1 сорт	+	+	+
	2 этаж — деревянный балки из доски 50*200, 1 сорт	+		+
Наружные стены	Каркас из доски 50*150	+	+	+
	утеплитель базальтовый 150 мм, 3 слоя	+	+	+
	паро-гидроизоляционная пленка	+	+	+
	внутренняя обрешетка из доски 25*150	+	+	+
	оконные конструкции профиль 70 мм, 3 стекла	+	+	+
	входная дверь	+	+	+
	сайдинг	+	+	+
Внутренние стены	Каркас из доски 50*100, 1 сорт	+	+	+
Кровля	металлочерепица	+	+	+
	стропильная система из доски 50*200, 1 сорт	+	+	+
	обрешетка из доски 25*150, 1 сорт	+	+	+
	обработка антисептиком	+	+	+
	Утеплитель базальтовый 200 мм, 4 слоя	+
	Паро-гидроизоляционная мембрана	+
	Гидроизоляционная мембрана		+	+
	карнизы и водосточная система	+	+	+
Лестница	металлокаркас	+	+	+
Коммуникации	Вывод закладных труб под воду и канализацию	+	+	+
Чердачное перекрытие	деревянная балка из доски 50*200, 1 сорт		+	+
	утеплитель базальтовый 200 мм, 4 слоя		+	+
	Пароизоляционная мембрана		+	+

Минимальная комплектация деревянных домов из сруба

Конструкция	Тип	Этажность
		1,5	1	2
Фундамент	ленточный свайно-ростверковый	+	+	+
	высота ленты 600 мм, ширина ленты 400 мм	+	+	+
	металлическая арматура 12 мм	+	+	+
	песчаная подушка	+	+	+
	буронабивные армированные сваи, диаметр сваи 300 мм, глубина сваи 2 м	+	+
	буронабивные армированные сваи, диаметр сваи 350 мм, глубина сваи 2,5 м			+
	бетон марки М 250	+	+	+
Цокольная кладка	3 ряда кладки	+	+	+
	керамический обожженый полнотелый кирпич марки  М 125	+	+	+
	металлическая кладочная сетка 3 мм	+	+	+
Перекрытие	1 этаж плиты перекрытия / монолитный пол по грунту	+	+	+
	2 этаж — деревянные балки из доски 50*200, 1 сорт	+		+
Наружные стены	Рубленный сруб с перегородками из сосны	+	+	+
Кровля	металлочерепица	+	+	+
	стропильная система из доски 50*200, 1 сорт	+	+	+
	обрешетка из доски 25*150, 1 сорт	+	+	+
	обработка антисептиком	+	+	+
	Утеплитель базальтовый 200 мм, 4 слоя	+
	Паро-гидроизоляционная мембрана	+
	Гидроизоляционная мембрана		+	+
	карнизы и водосточная система	+	+	+
Лестница	металлокаркас	+	+	+
Коммуникации	Вывод закладных труб под воду и канализацию	+	+	+
Чердачное перекрытие	деревянная балка из доски 50*200, 1 сорт		+	+
	утеплитель базальтовый 200 мм, 4 слоя		+	+
	Пароизоляционная мембрана		+	+

Что такое рабочий проект дома и чем он отличается от эскизного

Смотрите видео на эту тему

Рабочий проект дома — напрасная трата денег?

Если вы тоже так думаете, то упускаете реальный способ сэкономить на стройке и при этом получить дом, такой как вы хотели, а не как нарисовал в своем воображении творческий прораб.

На практике мы часто сталкиваемся с тем, что клиентам проща заплатить за красивый диван, шторы, кирпичи, но не за бумаги с расписанными схемами строительства и детальными просчетами. А что: картинка есть, примерную стоимость прораб назвал —  зачем платить больше?

Но реальность такова: если вам нужен качественный дом, который будет служить даже вашим внуками и правнукам, без рабочего проекта не обойтись.

Что такое рабочий проект дома и чем он отличается от эскизного

Эскизный проект — это красивая картинка или общая концепция вашего дома. Он позволяет вам увидеть, как будет выглядеть готовая постройка. Сейчас такой проект делают с помощью  3d-визуализации. То есть вы видите все в трехмерном пространстве, понимаете все особенности и нюансы будущего дома.

Вы получаете 3d-изображения с общим видом здания, картинки планов и фасадов. Таких картинок  можно много и бесплатно найти в интернете. Потому они и есть в открытом доступе — по ним невозможно построить качественный дом. Вот так выглядит эскизный проект дома.

 

Часто именно с такими картинками к нам и приходят заказчики, искренне недоумевая, почему нельзя строить по такому эскизу.

“Есть же проект! Здесь все расписано — надо только немного изменить. Зачем мне платить за рабочий проект, если здесь и так все понятно!” — примерно так звучит их пояснение.

Так у клиента рождается недоверие: “Вижу-вижу, хотят раскрутить меня на деньги. Рабочий проект какой-то требуют. Но я-то знаю, как должно быть.”.

Такой человек забирает бесплатно скачанный из интернета эскизный проект и идет в другую компанию или обращается к бригаде. А там прораб, видя его недоверие и понимая, что он уже отказал компании, которая предлагала сделать рабочий проект, уверяет, что построит так.

Человек получает подтверждение своей правоте, но при этом даже не представляет, какую яму роет сам себе.

Так как же выглядит рабочий проект дома?

По сути — это подробная инструкция по сборке вашего дома. Она расписана по шагам, детализирована и четко просчитана. В итоге вы знаете:

• Что в какой последовательности делается;
• Из каких стадий состоит каждый этап строительства;
• Сколько и каких материалов нужно для каждой стадии;
• Время выполнения каждой работы;
• Детальные просчеты затрат материалов, времени, нагрузки на несущие конструкции и пр.

Если вы когда-нибудь собирали с детьми или внуками конструктор Lego, то вы точно видели нечто подобное рабочему проекту. Если бы у вас не было такой инструкции, вы бы точно не собрали бы модель, изображенную на картинке. Особенно, если она сложная и чтобы ее сложить, нужно задействовать много деталей.

Представьте, что вам предстоит собрать двигатель машины, на которой будете ездить вы с семьей. Но собрать его нужно не по инструкции по сборке, а по фото. Вы бы сели за руль такой машины? Ответ очевиден.

Рабочий проект — это сборник чертежей, в которых учтены размеры всех деталей, вплоть до болтика или винтика. Выглядит этот чертеж как альбом из 50-100 листов, на которых расписано, как собирать именно ваш дом.

Если эта инструкция составлена плохо — пропущены какие-то шаги или они неверно описаны — строитель начинает фантазировать. Наш опыт показывает, что творческий прораб — это катастрофа. Его часто заносит не туда и результат его креатива, чаще всего, клиенту не нравится.

Рабочий проект помогает поставить строителей в рамки. В хорошем смысле, потому что у них нет возможности и необходимости делать по-своему.

Вот такой примерно вид имеет рабочий проект.

Зачем еще нужен рабочий проект

Кроме того, что это карта, которая не позволяет строителям сбиться с курса, рабочий проект помогает вам экономить. Просто сразу все делается правильно и ничего не нужно переделывать, потому что прораб “натворил” что-то по-своему. Вы не тратитесь дважды на материалы и экономите время.

Поэтому для вас как для заказчика рабочий проект — это страховка от получения не того, за что вы платите. Вы легко избегаете как мелких недочетов, так и критичных. Например, неправильного расположения окон или электропроводки, проложенной не так.

Вам не нужно объяснять строителям на пальцах, что вы хотите и получать совсем не то. Проще, быстрее и экономнее сначала изобразить все пожелания на бумаге, все просчитать, найти оптимальные решения для спорных или сложных моментов, чтобы потом в процессе стройки не отвлекаться и не экспериментировать. Переделывать не то и исправлять ошибки всегда дороже, чем сначала продумать все на бумаге.

Где обычно допускаются ошибки, если не делать рабочий проект

Чаще всего творческие строители ошибаются с фундаментом. А это основа всей постройки. Поэтому нельзя его делать “на глаз” — даже опытному строителю нужен просчет. Факторов много: грунт, уклон, расположение несущих стен — все это влияет на показатели несущей способности фундамента, его ширину, глубину, диаметр арматуры. Поэтому считать параметры фундамента должен не прораб, а инженер со специальным образованием. Ведь прораб просто строит, он не считает и часто не учитывает все нюансы.

Еще без рабочего проекта часто возникают проблемы с перевязкой стен. Иногда даже опытные строители делают это неграмотно, если под рукой нет просчета. Был в нашей практике случай: приходим мы на объект, а на окна забыли поставить перемычки и ригеля. Визуально вроде бы все в порядке, но из-за такой “мелочи” оконный проем начинает давить на саму конструкцию окна. Появляются трещины, из-за которых потом по дому гуляют сквозняки.

Третья проблема, которая точно возникнет при строительстве без проекта — пересечение коммуникаций. Представьте, вы уже сделали чистовую отделку, а прораб “забыл” заложить отверстие для кондиционера. Из-за этого придется сверлить и частично разбирать новую стену. Что получаете вы? Как минимум, лишние расходы и не идеально ровную стену. Таких примеров очень много: с розетками, газом, вентиляцией, электрикой, водопроводом, канализацией и пр.

Но детально составленный рабочий проект помогает избежать всего этого еще до того момента, как начнет строиться ваш дом.

В чем главные плюсы рабочего проекта:

• Вы точно знаете, сколько и каких материалов понадобится для каждого этапа строительства. Поэтому отклонения в смете возможны только из-за подорожания стройматериалов.
• Строительная бригада четко знает, что, когда и в какой последовательности делать — никакого творчества за ваш счет.
• Вы видите, как будет выглядеть именно ваш дом, а не эскиз из интернета. В проекте учтены все ваши пожелания.
• Невозможно допустить ошибку в выборе материалов — инженер все подобрал и рассчитал.
• Практически отсутствует риск ошибки в планировке или прокладке коммуникаций — вы получаете долговечный и надежный дом.

Когда все детали оговорены еще “на берегу”, вы знаете, что получите, а строители четко понимают, как вам это дать. Никто не творит и не передумывает — процесс идет по плану. Вы не боретесь с последствиями порывов “творческого” прораба, которые могут проявить себя через неделю, месяц или год. Вы вкладываете в дом ровно столько сил, времени и денег, сколько он того требует, не тратя снова и снова на то, что забыли/не учли/поздно вспомнили.

Подведем итоги

Рабочий проект дома — важная инвестиция еще на этапе планирования строительства. Именно она застрахует вас от творческих порывов всезнающих прорабов, которые часто делают только так, как умеют, и не берут в расчет ваши пожелания. Поэтому готовая инструкция для строителей — это серьезная экономия для вас, которая многим кажется напрасной тратой.

Надеемся, вы убедились в том, что имея на руках рабочий проект со всеми просчетами и составленной на его основании сметой, строить дом мечты гораздо спокойнее, выгоднее и быстрее. Поэтому если вы хотите все сделать правильно и по-настоящему грамотно сэкономить, то не экономьте на разработке рабочего проекта. Не зря ведь в надежных строительных компаниях предусмотрены должности архитектора и инженера. Эти люди делают важную часть работы в первую очередь для вас.

Инженер и архитектор IndexHome всегда готовы составить рабочий проект вашего дома. Планируете строительство? Обращайтесь к нам.

Обновление ванной комнаты

: добавьте раму в зеркало и покрасьте тщеславие

Уровень квалификации

Ориентировочная стоимость 200 долларов США

Время Скачать PDF

Шаг 1: подготовка умывальника для окраски

Подготовьте туалетный столик к новому слою краски: очистите, а затем проведите легкую шлифовку, чтобы сбить часть существующей отделки.Обязательно сотрите всю пыль от шлифования тряпкой. Обычно для этого легче снять дверцы и ящики.

Шаг 2: Prime

Оберните край раковины малярным скотчем, чтобы защитить стену от краски. Также проведите линию по краю пола и постелите на пол ткань. Заполните умывальник, дверцу (и) и ящик (и) и дайте полностью высохнуть.

Шаг 3: Покраска

Покрасьте туалетный столик, дверь (и) и ящик (и). Используйте качественный валик с небольшим ворсом, чтобы избежать разводов. Дайте краске полностью высохнуть между слоями. Лучше нанести несколько тонких слоев, чем один толстый. Когда внешний вид вас удовлетворит и краска высохнет, установите дверцы и фурнитуру на место.

Шаг 4: рамка зеркала Cut + Stain

Если у вас есть скучное листовое зеркало строительного класса, дайте ему новую жизнь с помощью рамы.Вырезать под углом доску 1х4 для каркаса. Обрежьте доски так, чтобы они имели выступ 1/2 дюйма по периметру зеркала. Покрасьте обрезанные доски. После высыхания морилки нанесите слой прозрачного сатинового полиуретана, чтобы защитить дерево от влаги.

Шаг 5: Присоедините раму

Нанесите строительный клей на нижнюю часть рамы и поместите ее на зеркало. Прижмите его на несколько секунд, затем удерживайте малярной лентой на месте.Затем нанесите клей на одну из боковых частей и положите ее на место. Используйте уровень и угольник, чтобы ваши доски были прямыми и плотно соединялись по углам. Наклейте малярную ленту на все детали, чтобы они держались на месте, пока строительный клей схватывается.

Шаг 6: Добавьте скобки

Снимите малярную ленту и затем добавьте декоративные L-образные скобки в каждый угол рамы.Эти кронштейны могут соответствовать фурнитуре в комнате или быть окрашены.

Мы сделали эту полку из перфорированного картона менее чем за полдня. Взгляните на пошаговые инструкции, чтобы убедиться, насколько это просто.

32 идеи по благоустройству дома для вашего следующего проекта дома

Ищете проекты по благоустройству дома своими руками? Пытаетесь ли вы продать дом или просто хотите улучшить свое пространство, эти 32 идеи по благоустройству и ремонту дома помогут вам начать работу!

Увеличить место для хранения

Фото через @melaniejadedesign

Одна из простых идей улучшения дома — увеличить пространство для хранения вещей по всему дому.Это может быть так же просто, как добавить плавающие полки и книжные полки в вашу гостиную. Или вы можете пойти дальше с такими проектами, как расширение существующих туалетов и строительство под лестницей!

Покрасьте немного

Фото через @nest_twenty_eight

Быстрый и простой проект по благоустройству дома — покрасить стены. В маленьких комнатах выбирайте светлые тона, такие как серый, бежевый и белый, чтобы пространство отражало свет и выглядело более открытым. Если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел более драматично, нарисуйте его более темными цветами, такими как темно-синий и темно-фиолетовый.Не хотите красить всю комнату? Акцентные стены — это простой способ добавить яркости вашему пространству без особых усилий!

Усиление естественного света

Фото через @diariesofmyhome

Если вы ищете советы по ремонту дома, подумайте об улучшении естественного освещения во всем доме! Вытащить старые окна и установить большие окна от пола до потолка. Сделайте световые люки в ванных комнатах. Или сделайте свой проект проще, просто покрасив интерьер в белый цвет, чтобы свет лучше отражался по всему дому!

Проектирование открытого плана этажа

Фото через @hestershomestead

Особенно, если вы продаете свой дом, подумайте о том, чтобы переделать жилое пространство, сделав его открытой планировкой, так как это обычная особенность дома, которую хотят покупатели! Этот проект реконструкции также улучшает поток вашего дома, устраняя ненужные стены и дверные проемы, что упрощает передвижение по вашему пространству!

Создание мастер-пакета

Фото через @curedesigngroup

Планируете перепланировку спальни? Превратите свою комнату в мастерскую! Общие особенности главной спальни включают двойной вход, гостиную, главный шкаф и ванную комнату с двойным туалетным столиком.

Завершите подвал

Фото через @ briemarie1023

Вы должны рассмотреть крупный проект по благоустройству дома — это отделка подвала! Готовый подвал не только дает вам больше пригодных для жизни квадратных метров, которые можно использовать для семейной комнаты или развлекательного пространства, но также дает большую окупаемость инвестиций и может помочь вам быстрее продать свой дом!

Превратите чердак

Фото через @hemmainteriors_com

Не забывайте о чердаке, когда делаете ремонт в доме! Вы можете настроить пространство так, как хотите, например, детскую спальню или игровую комнату, домашний офис, дополнительную ванную комнату или другую жилую зону.Вы можете подумать о найме профессионала, который поможет вам спланировать этот проект, поскольку отделка чердака может быть более сложной из-за его структурных и изоляционных требований!

Добавить солярий

Фото через @designbykatalin

Дополнительные комнаты — отличный способ дополнить ваш дом! Солярии особенно хороши, если вам нужна контролируемая среда, в которой вы можете наслаждаться природой, находясь при этом внутри. Это пространство может использоваться для различных целей, например, как зона для завтрака, игровая комната, место для тренировок или зеленая комната.

Сделайте заявление с помощью специальной стены

Фото @highandtightdesign

Хотите выделить комнату в своем доме? Создайте фокус с помощью декоративной стены своими руками! Попробуйте добавить доску и рейку, наклеить обои с рисунком или покрасить стену в яркий цвет, например черный или ярко-зеленый.

Изменить потолок

Фото через @roehnerryan

Если вы хотите обновить комнату и придать ей современный вид, измените свой потолок! Для проектов своими руками подумайте о том, чтобы покрасить потолок в цветовой акцент, добавить искусственные балки или установить потолочную плитку.Для более масштабного проекта реконструкции наймите профессионала, который поможет вам установить сводчатые потолки!

Перейти для литья под коронку

Фото через @branaghdevelopment

Молдинг в виде короны — это один из способов преобразить стены и потолок. На выбор предлагаются различные материалы, в том числе дерево и штукатурка. Или, если у вас ограниченный бюджет и вы ищете простой проект своими руками, вы также можете выбрать лепное украшение для короны!

Попрощайтесь с ковром

Фото через @featherglass

Ищете простой способ обновить свой дом? Замена ковра на паркет может помочь вам создать современный, но вневременной вид в вашем доме.Кроме того, паркетные полы не требуют особого ухода и их легче чистить, чем ковры. На бюджет? Сэкономьте деньги, установив деревянные полы самостоятельно с этим проектом своими руками!

Выбирайте деревянные полы из ламината

Фото через @citygirlmeetsfarmboy

Обновить полы ламинатом, который выглядит как дерево, — это простая и доступная идея ремонта дома своими руками! Их можно быстро установить и завершить в течение нескольких часов. Кроме того, ламинат устойчив к появлению пятен, что упрощает уборку!

Модернизация устройств

Фото через @ Making_number2_new

Одно из наиболее важных улучшений дома, которое вы можете сделать, — это модернизация кухонной и прачечной техники.Холодильники, стирально-сушильные машины, посудомоечные машины, духовки и другие приборы стали более энергоэффективными за последние несколько лет, поэтому покупка новых может помочь вам сэкономить деньги на коммунальных услугах!

Обновить кухонные шкафы

Фото через @sandradeco__sweet_home

Реконструкция кухонного шкафа может быть идеальным способом улучшить ваш дом. Модернизация шкафа может расширить пространство на вашей кухне, дать вам больше места для хранения или создать более современный вид в вашем доме. На бюджет? Покраска ваших нынешних шкафов — это доступный проект DIY, который может иметь большое влияние!

Разделение пространства с открытыми стеллажами

Фото через @henhurst

Открытые стеллажи — это простой способ освободить место, особенно на маленькой кухне, где шкафы могут показаться громоздкими.Открытые стеллажи не только позволяют хранить в порядке посуду, специи и другие кухонные принадлежности, но также их довольно легко установить самостоятельно, если у вас ограниченный бюджет!

Попробуйте стеклянные двери шкафа

Фото через @love_lives_here

Не хотите делать традиционное обновление кабинета? Выбирайте стеклянные дверцы шкафа! Вы можете выбрать один из множества вариантов, например, прозрачное или матовое стекло; Оргстекло также является отличным решением, если у вас ограниченный бюджет.Эти шкафы легко чистить, и это отличный способ продемонстрировать свои любимые блюда!

Установите уникальный Backsplash

Фото через @ construction2style

Если вы ищете идеи для переделки кухни, не пропустите фартук! Вы можете использовать бесконечное количество дизайнов и цветов, и это фантастический способ представить свой индивидуальный стиль в вашем доме. Не только это, но и фартук помогает защитить стены под ними и значительно упрощает уборку!

Положить в барную стойку

Фото через @styleathomemag

Барная стойка для завтрака может стать идеальным обновлением вашей кухни, особенно если вам нужно больше места на столешнице.Дополнительное пространство даст вам место, чтобы позавтракать, приготовить еду, развлечь гостей и многое другое. Кроме того, есть много способов выделить вашу барную стойку, например, используя контрастную скамейку или винтажные барные стулья!

Придайте дверным ручкам новый вид

Фото через @stayhomewithstull

Один из лучших домашних проектов, на выполнение которого уйдет всего день или два, — это обновление дверных ручек. Замените устаревшие латунные ручки на ручки с гладкой матовой поверхностью! Если у вас ограниченный бюджет, вы даже можете использовать аэрозольную краску, чтобы придать рукам улучшенный вид.

Преобразите стены в ванной

Фото через @ipatrickdesign

Необходимо сделать ремонт в ванной на длительный срок? Придайте стенам вид, добавив керамическую плитку. Их легко чистить и, что самое главное, они устойчивы к запахам и пятнам! Сохраните классику с белой плиткой метро или сделайте заявление яркой плиткой!

Восстановить душ

Фото через @kimberleykayinteriors

Завершите реконструкцию ванной комнаты, отремонтировав душ.Замена лейки душа на водосберегающее приспособление, добавление стеллажа или сиденья, а также установка новой плитки — это всего лишь несколько идей, с которых можно начать. Если ваша душевая кабина немного устарела, это умный проект, который стоит завершить!

Создайте современный стиль с плавающим туалетным столиком

Фото через @melissa_sacco_interiors_inc

Парящий туалетный столик — отличный вариант, если вы собираетесь переделать ванную комнату в современном стиле. Этот тип шкафа может стать прекрасным дополнением к небольшой ванной, так как он может сделать пространство больше.Этот изящный внешний вид даже упрощает мытье полов, так как он устраняет тесные пространства, где, как правило, прячутся кролики!

Заменить пол в ванной

Фото через @mymodularfarmhouse

Если вы ищете способы повысить ценность дома, не забывайте о полу в ванной! Стоимость при перепродаже керамогранита составляет в среднем 70%, и существует множество вариантов дизайна. Кроме того, этот тип напольного покрытия хорошо сочетается с лучистым отоплением и будет стимулом для покупателей, если вы планируете продать свой дом!

Попробуйте раздвижную дверь сарая

Фото через @ourtxnest

Компактный вариант обустройства дома — раздвижная дверь сарая! Это стильное дополнение к вашему дому можно использовать как вход в прачечную, столовую, главную спальню или куда угодно! Кроме того, установку достаточно просто выполнить самостоятельно!

Восстановите входную дверь

Фото через @renovating_the_broadway

Хотите сделать свой дом более привлекательным? Преобразите входную дверь, покрасив старую дверь в новый цвет или установив фирменный.Новая дверь не только будет отлично выглядеть, но и повысит энергоэффективность вашего дома, исключив сквозняки!

Заменить гаражные двери

Фото через @rockstargaragedoorservices

Если ваши нынешние гаражные ворота старые и приходят в негодность, замените их во время ремонта дома на открытом воздухе! Если вам нужны традиционные гаражные ворота на колесах или гаражные ворота, вы можете настроить свой гараж так, чтобы он дополнял ваш дом и повышал энергоэффективность!

Модернизация гаража

Фото @concretecottage

Если ваши гаражные ворота в хорошем состоянии, но вы хотите придать им свежий современный вид, подумайте о внесении простых обновлений.Вам нужно вдохновение, чтобы начать? Попробуйте добавить декоративную фурнитуру, например петли и ручки, установить окна или покрасить их в другой цвет.

Построй колоду

Фото через @mcneill_photography

Строительство террасы — это проект по ремонту дома, который может повысить стоимость дома и дать вам комфортное место для отдыха за пределами вашего дома! В то время как деревянные настилы имеют большую окупаемость инвестиций, что может быть хорошо, если вы планируете продать свой дом, другие материалы, такие как винил или композит, могут предоставить не требующий особого ухода и недорогой вариант для добавления колоды!

Создайте некоторую конфиденциальность с помощью ограждения

Фото через @deconome

Добавьте стиль и уединение своему двору с забором! Выберите классический вид забора из штакетника, выберите композит или винил или придерживайтесь стандартного вертикального шкафа.Хотите чего-то более современного? Постройте забор из горизонтальных досок, где вы можете установить цветочные горшки — это идеальный вариант для озеленения небольшого двора!

Пейзаж лужайка

Фото через @maritimewestconstruction

Ландшафтный дизайн — важный проект для улучшения дома на открытом воздухе, и он может даже повысить его стоимость при перепродаже! Есть масса идей по озеленению. Вы можете добавить каменную дорожку или установить водное сооружение. Или вы можете пойти дальше с идеями заднего двора, такими как летние кухни и бассейны!

Wow с оконными коробками

Фото через @ccbella.т

Простой способ добавить цвета и красоты внешнему виду вашего дома — это установить оконные коробки! Сажайте цветы и зелень, такие как петунии, герань, плющ и другие, чтобы придать вашему дому классический вид.

***

Вам нужно хранить мебель и другие предметы, пока вы делаете ремонт дома? У Extra Space Storage есть удобные места для хранения по всей территории США. Найдите самостоятельное хранилище рядом с вами!

25 способов обновить свой дом в 2020 году

Ищете простые способы обновить свой дом в 2020 году? Вот 25 простых обновлений, которые никуда не денутся.Большинство этих проектов вы можете завершить за выходные.

А-а-а.

2019.

Вы были великолепны.

Вы были годом плей-офф футбола и проблем с водительскими правами, а также одним из лучших дней прически, которые у меня когда-либо были, и путешествий по блогам от моря до сияющего моря.

Я буду скучать по тебе.

Верно.

Я действительно не хочу расставаться, но, видите ли, у меня теперь новый парень. Его зовут 2020, он симметричный, красивый, красивый и забавный, и он уже прислал мне кучу подарков и обещаний всего невероятного, что должно произойти.

Итак, давайте вернемся к завершению этой главы.

За все удивительные вещи, которых мы достигли в 2019 году. Вся покраска, вся реконструкция, вся отделка, все перестановки, все творческие способы сделать дом ярче.

Вот мои любимые проекты и 25 способов обновить ваш дом в 2020 году.

25 способов обновить ваш дом в 2020 году

1. Paint

Paint — ваш приятель.

Это один из самых простых способов обновить свой дом без лишних затрат.

Вот подробный пост о том, как выбрать цвет краски для всего дома.

2. Архитектурные детали

Это один из моих любимых.

Так легко придать дому индивидуальный вид с помощью небольшой лепнины и герметика.

Вот как добавить архитектурные детали в ваш дом с ограниченным бюджетом.

3. Покраска кирпича

Мы преобразили фасад нашего дома, покрасив кирпич.

Это был один из самых популярных постов года и один из самых недорогих и доступных способов обновить ваш дом.

Посмотрите, как мы это красили, и немного до и после.

4. Советы по домашнему декору

Иногда это не обязательно должно быть связано с большими проектами.

Вместо этого?

Вот семь простых советов по домашнему декору, которые помогут вам с творческими ярлыками.

5. Дверь мини-сарая

Это один из самых простых проектов, который вы можете завершить за выходные — дверь мини-сарая, которая есть в нашей прачечной.

Сдвигается, чтобы спрятать хлам и всю ерунду.

Здесь вы можете увидеть, как мы это сделали.

6. Покраска бетона

Это одна из моих любимых поделок, которые мы делали дома.

Это заставляет меня улыбаться каждый день.

Посмотрите, как сейчас выглядит это крыльцо и как мы это сделали.

7. Покрасьте мебель

Как этот стол.

Вот до, и я потрескал верх, чтобы создать винтажную отделку фермерского дома.

Смотрите здесь после.

8.Спасите предмет мебели

Как этот домик.

Мы полностью превратили его в нечто похожее на старый фермерский дом.

Смотрите здесь до и после.

9. Превратите книжные шкафы во встроенные

Это простые деревянные книжные шкафы, которые мы встроили в медиа-комнату наверху.

А теперь?

Похоже, они пришли с домом.

Посмотреть проект можно здесь.

10. Постройте стойку для тарелок

Это не займет у вас даже выходных.

Всего пару часов.

Посмотреть проект можно здесь.

11. Сделайте деревянный ящик для цветов

Зачем платить за дорогие деревянные ящики для цветов, если вы можете сделать сами.

И еще добавьте монограмму.

Посмотреть проект можно здесь.

12. Сделайте занавески на подкладке

Добавьте занавески на окна перед праздниками.

С помощью этого простого наконечника их легко сделать.

Вот самый простой и простой совет по выравниванию штор.

13. Покрасьте садовый сарай

Это был еще один из моих самых популярных проектов на 2019 год.

Мы обновили садовый сарай в задней части двора краской.

Посмотрите, что было до и после, и как мы это сделали здесь.

14. Как навести порядок в доме за 10 минут в день

Я знаю, что это не проект, но это слишком хорошее обновление, чтобы не рассказывать.

Вы можете обновить свой дом, не тратя ни копейки, убрав его.

Посмотрите, как я убираю в доме 10 минут в день.

15. Преобразование домика для игр

Это был просто пластиковый домик для игр.

Днем мы превратили его в продуктовый магазин.

Посмотрите, как мы его создали.

16. Создайте гостевую спальню на мгновение

Если у вас есть гости на праздники, этот проект идеально подойдет.

Это может занять у вас немного больше времени, чем выходные, но мне пришлось включить его для всех, кому нужно дополнительное место.

Посмотрите, как мгновенно создать гостевую спальню.

17. Как создать карниз из поддонов

Это такой творческий способ повторно использовать древесину поддонов.

Вот как сделать здесь карниз самостоятельно.

18. Искусственная окантовка камина

У нас была эта каминная полка, и мы хотели, чтобы она выглядела так, как будто она встроена.

Теперь похоже, что он пришел с домом.

Вот как мы это построили.

19.Краска-спрей

Краска-спрей — ваш друг.

Верно.

Вот девять вещей, которые можно преобразить с помощью аэрозольной краски.

20. Занавески из ткани Dropcloth

У меня нет для вас учебных пособий по пошиву штор из ткани и шитью штор из ткани.

Вы можете увидеть их обоих здесь.

Вместе со ВСЕМИ ВОПРОСАМИ.

21. Оформляйте кухонные шкафы

Если вы ищете простые способы обновить свой дом, это обновление займет у вас около 2 часов.

Но каковы результаты?

Они прослужат до 2021 года.

Если у вас нет открытых кухонных шкафов, вы можете оформить книжный шкаф или домик.

Узнайте, как это сделать.

22. Покрасьте забор

Этот проект занял больше выходных.

Но оно того стоило.

Вот как мы красили деревянную ограду до и после.

23. Как сделать стену котировок

Этот проект — один из самых простых способов обновить ваш дом.

Я даже видел эти выступы в Target.

Вы можете обновить стену и добавить свое слово года.

Здесь вы можете увидеть весь проект.

24. Добавьте окно к стене

Это старинное окно, которое я купил на дворовой распродаже.

На случай, если у вас тоже была такая, и вы не знали, что с ней делать?

Вот как я стилизовал его четырьмя разными способами.

25. Разбейте подушки на диване

Мне пришлось включить этот проект, потому что это самая популярная публикация в моем блоге за все время.

Кто знал?

А что самое приятное?

Это такой ЛЕГКИЙ 20-минутный проект декорирования.

Если у вас неровные диванные подушки, вы можете починить их в жаркую минуту.

См. Полное пошаговое решение здесь.

А теперь?

2020 такой яркий, что придется надеть солнцезащитные очки.

Вот лишь несколько проектов, которые мы запланировали на новый год:

• покрасить окна наверху
• добавить отделку к дверям шкафа строительного класса
• построить органайзеры шкафа
• добавить молдинг пола в офис
• реконструировать заднее крыльцо
• превратить автомобильный навес в крыльцо

Это будет УДИВИТЕЛЬНЫЙ ГОД.

Надеюсь, вы последуете за мной, и увидимся в следующем десятилетии.

Ищете еще немного вдохновения?

Вот несколько замечательных заключений от моих любимых друзей.

Designthusiasm | На Саттон Плэйс | Maison de Cinq

Французский загородный коттедж | Фермы Чертополоха | Жизнь в городе и деревне

Cherished Bliss | Мой 100-летний дом | Аренда комнат

Хотите узнать, как бесплатно украсить свой дом?

Нажмите здесь, чтобы получить ПЯТЬ ЛУЧШИХ секретов.

Размещено: 31 декабря 2019 г.

Автор: КариАнн Вуд

Ремонт своими руками и профи найма: как решить

Это вопрос, который задает себе каждый домовладелец, готовый приступить к ремонту: сколько я на самом деле могу сделать сам? Если вы готовы запачкать руки, это может быть больше, чем вы думаете. Curbed поговорил с экспертами, включая ремонтников, подрядчиков и архитекторов, чтобы определить реалистичные проекты DIY в вашем доме, а что лучше оставить профессионалам.

Стань профессионалом: составь план, прежде чем начинать

Прежде чем броситься в ремонт дома и составить список «дел», внимательно изучите все, что впереди, с учетом затрат и сроков. «Стоит заплатить кому-то, кто мыслит стратегически в отношении всего проекта», — сказала Александра Баркер, директор архитектурной фирмы Barker Freeman, которая часто работает с клиентами с ограниченным бюджетом. «Вам необходимо определить максимальный объем работы, разбить ее по этапам и выработать стратегию.«

Для крупномасштабного ремонта вам понадобится инспектор для проверки систем в вашем доме, а также проверенный архитектор или подрядчик, который предложит план и предложит цену. Профессионал также предупредит вас о любых необходимых исправлениях. «Крыша — хороший пример, — сказал Баркер, — чтобы узнать, требует ли она немедленного или более позднего ремонта».

Сделай сам: материалы

«Главное, за что кто-то может легко взяться — это покупка собственных материалов, оборудования и бытовой техники», — сказал Грег Меркель, архитектор, который руководил ремонтом дома вместе со своей женой Каталиной Рохас, также получившей образование архитектора.Плитка, мебель, сантехника, кухонная мебель, двери — есть ряд материалов, которые вы можете выбрать сами или утилизировать в антикварных магазинах или на барахолках.

«Я буду предлагать клиентам выгодные места для покупок плитки и дерева», — сказал Баркер. «Но вам все же нужен совет эксперта о том, как эти отделки будут сочетаться». Проконсультируйтесь с вашим архитектором и подрядчиком по вопросам количества и размеров; Типичная ошибка домовладельцев — это недостаточный заказ чего-либо или заказ материала до того, как он будет готов к установке в доме.

Go pro: Структурный ремонт

Подрядчик из Нью-Йорка Роберт Таффера из Taffera, Inc. сказал об этом так: «Домовладелец не должен влиять на какие-либо структурные элементы дома». Ожидайте, что в старых домах будет структурный износ, который в конечном итоге потребуется обновить архитектором и подрядчиком или, в некоторых случаях, инженером-строителем — и вы также можете покончить с этим во время ремонта.

Если дом ранее был преобразован в многоквартирную собственность, это, вероятно, потребует ремонта и конструкции дома.И приготовьтесь к любым сюрпризам при работе со старым домом. «Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно с уверенностью сказать, что вы найдете за стенами», — сказал Таффера. Однако что бы вы ни нашли, потребуется более профессиональная помощь.

Сделай сам: легкий снос

Вы не должны сами тащить кувалду или бензопилу к стенам вашего дома, но легкий снос, безусловно, можно сделать и самостоятельно, что означает снятие ненужных шкафов, бытовой техники, приспособлений, облицовки плиткой и лепнины или подъем половиц. или ковровое покрытие.

Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно понять, что вы найдете за стенами.

«Вы разбираете вещи по частям осторожно; вы не разбираете структурные элементы», — сказали супруги Скотт Манча и Фелисия Джеймисон из Бруклина, рассказывая о своем ремонте в Pink Brownstone. Меркель и Рохас устроили вечеринку, пригласив друзей, чтобы они сами сделали большую часть сноса, прежде чем привлечь подрядчика для выполнения строительных работ.Однако для крупномасштабной демонстрации вам потребуется собрать команду, поскольку это займет гораздо больше времени, чем профессиональная команда.

Go pro: асбест

Асбест — это то, что никто не хочет находить при ремонте, но он имеет тенденцию всплывать. «Асбест не всегда учитывается при осмотре вашего дома», — сказала Меркель. «Но как только вы его найдете, вы не сможете выполнять другую работу. И вы не можете просто нанять« Джо Шмо », чтобы удалить его». Действительно, асбест должен быть проверен, а затем удален профессионалом.

Go pro: газ, электричество, сантехника

Предстоят ли какие-либо капитальные работы с газом, водопроводом или электричеством в связи с вашим ремонтом? Вам понадобится профессионал по понятным причинам, но особенно потому, что большая часть работы требует разрешений. В Нью-Йорке планы крупных изменений водопровода и электричества, не говоря уже о структурных изменениях и удалении асбеста, нуждаются в одобрении Департамента строительства.

Получение разрешений, выданных DOB, — сложный, трудоемкий процесс, требующий помощи архитектора и экспедитора, человека, специально нанятого для навигации по DOB.«От соблюдения кодекса в Нью-Йорке все труднее уклоняться, — сказал Баркер. «Для завершения проекта необходим экспедитор».

Сделай сам: косметика

Именно здесь домовладельцы, сделанные своими руками, обычно проявляют наибольшую гибкость при ремонте. Косметические изменения не требуют разрешения, и в Интернете доступно множество ресурсов для самостоятельной работы.

Манча и Джеймисон использовали видео на YouTube и форумы по ремонту, чтобы узнать, как наносить штукатурку и строительный раствор, снимать столярку, воссоздавать молдинги потолка и укладывать плитку.Они обнаружили быстрый способ кипячения дверных ручек и петель в кастрюле из нержавеющей стали с пищевой содой для удаления краски. «Мы не эксперты, мы просто много исследуем», — сказал Джеймисон.

Их исследования позволили им выполнить некоторые проекты, которые они изначально планировали сделать профессионально, например, удалить отслаивающуюся краску с фасада своего особняка. Их девиз «Сделай сам»? «Первое правило — не навреди», — сказал Джеймисон.

«Мы делаем проекты таким образом, чтобы их всегда можно было отменить», — добавил ее муж.«И вы всегда можете остановить свой проект и позвонить кому-нибудь, чтобы исправить вашу ошибку».

проектов «Сделай сам» для повышения стоимости дома

Ремонт всего дома может повысить ценность вашего дома, но есть способы обновить его, не влезая в долги или не разграбляя свои сбережения. Покраска, повторная заливка швов плитки и электрическая мойка снаружи вашего дома не будут стоить больших денег, но эти домашние улучшения, сделанные своими руками, могут повысить реальную ценность вашего дома.

Имея некоторую долю участия, сделай сам и несколько долларов, вы можете выставить свой дом на более высокую цену, если готовы продать.А если вы не совсем готовы выставить свой дом на продажу, вы можете наслаждаться более красивым местом для жизни. Вот несколько недорогих и дорогостоящих проектов улучшения дома, которые стоит рассмотреть.

Ключевые выводы

• Как правило, кухня — самая дорогая комната в доме, которую нужно ремонтировать, согласно исследованию тенденций ремонта Houzz & Home за 2018 и 2019 годы.
• Исследование показало, что главная ванная комната — вторая по дороговизне комната в доме. отремонтировать.
• Специалисты рекомендуют ограничить ремонт дома своими руками косметическими улучшениями, такими как покраска, озеленение и замена светильников.

Семь простых обновлений интерьера

1. Освежить стены

Если на ваших стенах есть царапины и грязная краска, устаревший цвет или блеклые обои, немного смазки для локтей и несколько банок краски могут иметь огромное значение. Чтобы максимально повысить ценность вашего дома для продажи, выберите нейтральную цветовую схему, которая объединяет весь дом, делает пространство более заметным и привлекает широкий круг потенциальных покупателей.

2. Установить коронный молдинг

Установка карниза — удивительно простая задача, которая может добавить характер в ваши комнаты. Купите лепнину в магазине товаров для дома, обрежьте ее по размеру, подходящему для вашей комнаты (или попросите магазин вырезать ее для вас), и прикрепите ее к верхней части стены с помощью пистолета для ногтей. Эти декоративные планки могут быть уже окрашены. Установка карниза требует некоторых навыков работы с деревом, а также правильных инструментов, но сделать это самому недорого.

3. Обновить светильники

Переключатели, крышки розеток, карнизы, осветительные приборы и дверные ручки часто скучны или упускаются из виду, но вы можете добавить значительного шика всего за несколько долларов. Привлекательные металлические панели переключателей и крышки розеток могут стоить всего 5 долларов за штуку, но выглядят намного дороже. Светильники и декоративные карнизы для штор могут быть немного дороже, но иногда можно сделать недорогой изящный вид с помощью баллончика с краской. Опять же, если вы планируете продавать, обязательно выбирайте предметы такого цвета и отделки, которые понравятся широкой аудитории.

4. Установите потолочные вентиляторы

Всем нравится экономить на счетах за электроэнергию, что делает потолочные вентиляторы привлекательным дополнением к любому дому. Потолочные вентиляторы сокращают расходы на кондиционирование воздуха, а также могут снизить расходы на отопление, направляя теплый воздух подальше от потолка. Основной вентилятор стоит около 50 долларов, а хороший можно купить не дороже пары сотен долларов. Если у вас еще нет проводки от верхнего освещения, возможно, вам придется нанять профессионала, что может значительно увеличить стоимость этого проекта.

5. Улучшить оконные рамы

Дешевые вертикальные пластиковые жалюзи, бумажные шторы или горизонтальные алюминиевые жалюзи, которые могли быть в комплекте с вашим домом, не добавляют ценности вашему дому. Подумайте о том, чтобы заменить их ставнями для плантаций, деревянными жалюзи или шторами. Опять же, если вы продаете, выберите нейтральные варианты, которые помогут вам получить лучшую цену за свой дом.

6. Выявление и восстановление паркетных полов

В частности, в старых домах паркетные полы, скорее всего, будут скрыты под ковром.Скрипучие полы — признак того, что у вас деревянные полы. Если вы не уверены, поднимите ковер в незаметном углу и проверьте. Если у вас есть деревянные полы, велика вероятность, что вам придется отремонтировать их, чтобы вернуть им первоначальное великолепие, но это будет намного дешевле, чем установка нового пола с нуля.

7. Чистый каминный кирпич

Если у вас кирпичный камин и в нем жгут дрова, скорее всего, часть кирпича испачкана сажей и креозотом.Поскольку красивый камин может быть важным аргументом в пользу продажи дома, сделайте его максимально привлекательным. Используйте влажную тряпку, чтобы стереть сажу, а затем используйте средство для чистки камина, предназначенное для удаления креозота. Это займет некоторое время жесткой щеткой и, возможно, несколько нанесений, но когда вы закончите, этот кирпич будет выглядеть элегантно.

Базовое обновление ванной комнаты

1. Переделать пол в ванной

Установка своими руками может сэкономить вам много денег.Если вы не знаете, как укладывать пол, поищите уроки в местном магазине товаров для дома. Экономия на рабочей силе позволит вам выбрать более красивый пол, чем вы в противном случае могли бы себе позволить. Выбирайте плитку нейтрального цвета, чтобы добавить больше ценности.

2. Обновить светильники

Если у вас есть обычные, дешевые или устаревшие приспособления, замена их более новыми, более индивидуализированными версиями может сделать вашу ванную комнату сияющей и выглядеть более элитной. Примерно за 40–100 долларов вы можете заменить обшарпанный туалетный столик в ванной или потолочный светильник на что-нибудь элегантное.За аналогичные денежные затраты вы получите новый смеситель для раковины. Хромированная душевая лейка в стиле спа добавляет нотку роскоши примерно за 80 долларов. Штанги для полотенец — дешевое и простое решение, которое стоит от 20 до 30 долларов. Иногда модернизация может быть более энергоэффективной, не только улучшая эстетику вашего дома, но и «озеленяя» его.

Быстрые решения для поддержания кухни в актуальном состоянии

1. Покраска или морилка кухонных шкафов

Вы можете купить все новые шкафы и сэкономить деньги, купив сборные (а не нестандартные) шкафы и установив их самостоятельно, но это больше работы и денег, чем красить или окрашивать существующие шкафы.Белые шкафы украсят кухню, обычно не выходят из моды, и будущему владельцу легко перекрасить, если он хочет чего-то другого. Вам нужно будет удалить все оборудование из шкафов, включая двери. Вам также необходимо сначала очистить шкафы, чтобы грязь и жирные остатки не испортили вашу работу. Подумайте также о том, чтобы привести в порядок шкафчики для ванной.

2. Модернизируйте ручки шкафа и ручки ящиков

Удивительно, как такой, казалось бы, безобидный элемент, как дверная ручка шкафа, может сделать вашу кухню дешевой или устаревшей.Обновление этого оборудования может обновить вашу кухню, независимо от того, переделываете ли вы шкафы или нет.

Семь способов сэкономить при обновлении экстерьера

Вам может быть легко не обращать внимания на внешний вид вашего дома, когда вы проводите большую часть времени внутри, но это первое, а иногда и единственное впечатление, которое другие получают от вашего дома. Вот несколько простых способов сделать его лучше.

1. Установить новую переднюю дверь

Основная стальная входная дверь стоит около 100 долларов, но еще за 100–200 долларов вы можете получить дверь с гораздо более характерным характером и улучшить привлекательность вашего дома.Если вы не можете позволить себе новую дверь, свежий слой краски привлекательного цвета может быть всем, что вам нужно.

2. Заменить передний коврик

Если у вас есть один и тот же коврик в течение многих лет, легко не заметить, насколько он изношен или грязен. Поскольку это одно из первых впечатлений людей о вашем доме, это то место, где 20 долларов могут иметь большое значение.

3. Очистить желоба

Эта задача больше связана с поддержанием стоимости вашего дома, чем с ее увеличением, но она очень важна.Без правильно функционирующих желобов, которые предназначены для отвода воды из вашего дома, дождь может просочиться внутрь или скопиться вокруг фундамента, вызывая такие проблемы, как плесень и грибок. В конце концов, повреждение водой может поставить под угрозу структурную целостность дома, что приведет к дорогостоящим счетам за ремонт.

4. Мощная мойка фасада вашего дома

За меньшее количество времени и денег хорошая мойка под давлением может сделать внешний вид вашего дома почти таким же хорошим, как свежий слой краски.

5.Перекрасить экстерьер

Если мытье фасада вашего дома не сделало его таким ярким, как вы надеялись, подумайте о новой покраске. С задействованными лестницами и высотой это может быть задача не для всех, но даже если вам придется нанять других для этой работы, это все равно довольно недорого с точки зрения домашнего улучшения и может сделать ваш дом почти новым с первого взгляда. за пределами.

6. Электрическая мойка проезжей части, дорожек и патио

Пока вы арендуете мойку с сильным напором, вы можете также очистить подъездную дорожку, патио и любые дорожки.Вы можете быть удивлены тем, насколько новыми они будут выглядеть позже.

7. Улучшить ландшафтный дизайн или очистить существующий ландшафт

Цветы и другие растения — отличный способ украсить внешний вид вашего дома. Используйте зелень перед своим домом и / или вдоль дорожек, чтобы привлечь внимание к своему дому. Чтобы получить максимальную отдачу от своих долларов, выбирайте многолетние растения, которые возвращаются из года в год, а не однолетние, которые, как следует из названия, живут год или меньше. Засыпьте проплешины во дворе свежим дерном (или посадите семена травы, если у вас есть время) и подстригите существующие деревья и кусты, чтобы придать двору новый вид.

Итог

Обновление вашего дома не должно быть дорогостоящим или сложным, и не обязательно привлекать подрядчиков. Разнообразные проекты для всех ценовых диапазонов и уровней квалификации и энтузиазма могут повысить ценность вашего дома как для будущих покупателей, так и, что еще важнее, для вас. Реализация некоторых из этих идей по благоустройству дома поможет вам получить максимальную отдачу от одного из самых важных активов, независимо от того, планируете ли вы остаться или продать.

10 советов, как отремонтировать свой дом красиво, но экономично

июль 19, 2017 Читать 6 мин

Мнения, высказанные предпринимателями, авторами являются их собственными.

Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.

Вы делаете ремонт, потому что хотите, чтобы ваш дом выглядел красивее и чувствовал себя комфортнее.Рассматривайте план ремонта дома как бизнес-план или как особый проект, который вы начинаете с нуля.

Если вы нанимаете архитектуру, он планирует для вас, но если вы хотите сэкономить, первым делом нужно взять на себя ответственность за проект и сделать это самому. В этой статье мы делимся некоторыми идеями о том, как отремонтировать свой дом с ограниченным бюджетом?

Ключ к бюджетному, но красивому ремонту вашего дома — это прежде всего эффективное планирование всего процесса. В следующих разделах будет показано, как можно разделить все планы ремонта на подпланы в соответствии с имеющимся у вас пространством и эффективно отремонтировать свой дом.Если вы хотите узнать о 10 лучших способах отремонтировать свой дом красиво, но при этом экономично, прочтите ниже:

Разделяй и властвуй

Как упоминалось ранее, эффективное планирование является ключом к эффективному ремонту. Если вы ремонтируете себя, вам нужно сосредоточиться как на большей картине, так и на более мелких частях. Возможно, вы слышали фразу «целое больше, чем сумма его частей», вы можете применить ту же стратегию к своему проекту ремонта дома и разработать план ремонта для каждой части вашего дома.Если вы нанимаете архитектора для ремонта, он оценит ваши требования и произведет ремонт соответствующим образом. В этом случае, поскольку вы отвечаете за свои обязанности, вы проведете мозговой штурм, напишете конечную цель для каждого помещения в доме и определите общую цель, а затем перейдете к:

Составление бюджета

Поскольку вы хотите Чтобы отремонтировать свой дом экономно, вам важно определить общие требования / лимит расходов. При составлении бюджета важно помнить, что вы не можете переоценить свой бюджет, занизить его, а затем перейти к поиску вещей, которые вам нужны.

Исследования

Вы будете удивлены количеством вариантов, которые у вас есть, когда вы начнете свое исследование. Красивую лампу, которая вам понравилась в элитном магазине, можно купить по более низкой цене и в другом месте. Итак, ремонтируя свой дом в рамках бюджета, помните, что если вы исследуете, чтобы найти мебель, которая вам нравится, краску, которую вы хотите, или украшения, которые вы хотели бы в своем доме, вы, вероятно, найдете большинство принадлежностей по невысокой цене. Воспользуйтесь преимуществами интернет-магазинов, комиссионных магазинов и магазинов подержанной мебели и посмотрите, как далеко вы зайдете.Пошаговые инструкции о том, как украсить свой дом красиво и экономично, читайте ниже:

Двери создают первое впечатление

Первое впечатление о вашем доме — это ваша дверь. Если вы не можете полностью поменять дверь и если ваша существующая дверь находится в хорошем состоянии, вам следует перекрасить ее. Ваши двери также могут влиять на освещение вашей комнаты, и вы могли бы извлечь выгоду из этой замечательной техники интерьера, разработанной Эми Лау: «Имея дело с темной комнатой, какой бы цвет ни использовался на стенах, я красую потолок, отделку и двери. того же цвета, но на 50 процентов светлее.Слишком много одного оттенка может заглушить пространство ». Итак, при бюджетном ремонте, если вы перекрашиваете дверь, попробуйте использовать разные оттенки в зависимости от концентрации света в вашем доме, чтобы оптимизировать освещение вашего дома так, как вы хотите.

Краска влияет на освещение

Как упоминалось ранее, окраска влияет на освещение, и при ремонте вашего дома вы можете выбрать новую краску. В том случае, если вы уже ограничены в средствах, покупка поддонов разного цвета может показаться нелогичной.Если у вас ограниченный бюджет, выберите черно-белую палитру, она придаст вашему дому современный изысканный вид, и у вас будет гарантия, что вы никогда не ошибетесь с белым или черным.

Маленькие комнаты не должны выглядеть маленькими

Если вы делаете ремонт, чтобы маленький дом выглядел больше, недорогой и красивый способ достичь этой цели — использовать зеркала. Это недорогая техника, но ее использовал один из самых известных архитекторов своего времени, сэр Джон Соун, который использовал зеркала в зале для завтраков своего лондонского дома.

Кухни и кладовые

Если вы украшаете / ремонтируете свой дом, вы, вероятно, пытаетесь убрать беспорядок и максимально увеличить пространство для хранения. Максимальное использование кухни поможет вам свести к минимуму проблемы с хранением. Чтобы сделать это с ограниченным бюджетом, вы можете либо сделать кухонные шкафы или хранилища из переработанного материала в своем доме, либо воспользоваться комиссионными магазинами в вашем районе.

Никто не знает ваше кухонное пространство лучше, чем вы, и ваши потребности в хранении. Создание кухонных шкафов для хранения своими руками не только поможет вам сэкономить деньги и повторно использовать старые материалы в вашем доме, но также гарантирует, что вы строите именно то, что вы необходимость.Если у вас уже есть шкафы, которых достаточно для хранения вещей, вам не нужно их заменять, вы можете просто перекрасить их, чтобы ваша кухня выглядела как новая.

Свет проникает через окна

По словам Марка Эпплтона, «половина впечатлений от жизни в помещении — это видеть улицу». Поэтому при ремонте дома установите большие окна. Однако у вас может не хватить бюджета на замену окон, в этом случае поиграйте с краской и покрасьте окна на оттенок светлее, чем остальная часть комнаты, чтобы максимально увеличить количество света, проникающего через окна.

Ремонт ванной комнаты

Вы будете удивлены количеством недорогих, но качественных продуктов, которые вы можете приобрести для ремонта своей ванной комнаты. Если вы хотите установить новое приспособление для унитаза, вы можете ознакомиться с нашим унитазом Toto, и если вы не планируете устанавливать какие-либо новые предметы, вы можете отремонтировать существующий унитаз, изменив краску, сменив краски шкафа и отрегулировав давление душа. и т. д.

Ремонт пола

Если у вас ограниченный бюджет, ремонт пола может показаться дорогим, и если вы не можете найти укладку напольного покрытия в рамках своего бюджета, вам следует инвестировать в ремонт всего остального в соответствии с вашим дизайном пола.

Ключом к красивому, но недорогому ремонту или косметическому ремонту вашего дома является разработка цели для себя и рисование всей картины того, что вы хотите, а затем шаг за шагом отремонтировать каждую часть вашего дома, как указано выше.

30 домашних проектов, которыми стоит заняться в эти выходные

«Мне скучно» — это фраза, которую я периодически произносил про себя в течение последних 19 дней, так как до сих пор я думал, что все сделал под солнцем чтобы занять себя в это необычное время: я болтала в видеочате, сколько душе угодно.Я играл в прятки со своей собакой больше раз, чем мне хотелось бы признаться. Я подумывал о том, чтобы добиться славы в Тик Ток. Я пересмотрел все семь сезонов сериала Gilmore Girls . Я (к сожалению) сделала себе маникюр и (что еще более трагично) педикюр. Я выучил четыре гитарных аккорда. По сути, я успешно сделал все, что мог, чтобы избежать того, что на самом деле должно было сделать , когда я дома.

Многие из вас могут оказаться в той же лодке, что и я, когда откладывание нашего дорогого друга (или, вы знаете, старая добрая тревога) мешает достичь величия — в данном случае — заботиться о своем доме в меру наших возможностей. .Как бы мы не хотели признаваться себе в этом, у всех нас, вероятно, есть обширный список задач, которые нужно проверить, и идеи доски визуализации, которые, наконец, воплотятся в реальность, которые просто не могут выполнить .

Что ж, будьте готовы, потому что это скоро изменится. Пришло время нам обоим побаловать себя в своих домах, которых они заслуживают, и дать им шанс жить своей лучшей жизнью, потому что, как и мы, они этого заслуживают. Учитывая количество времени, которое мы проводим дома, это еще одна причина для того, чтобы взяться за несколько проектов, чтобы улучшить его настолько, насколько это возможно.Чтобы превратить ваш дом или квартиру в поистине элегантное убежище, вот 30 лучших домашних проектов и поделок, которые вы можете выполнить в эти выходные .

Источник: @chyism

1. Расставьте ящики / шкафы на кухне и в ванной

Буду откровенен, я всегда боюсь этого делать и всегда откладываю на месяцы, хотя на самом деле это занимает всего пару часов (из-за чего я закатываю глаза на себя).

На кухне начните с сортировки ящика для почты / мусора и измельчите все бесполезные бумаги, письма и квитанции. Просмотрите все остальные ящики, чтобы собрать похожие вещи, например столовое серебро, меню на вынос или канцелярские принадлежности, отдельно. Для вашей ванной комнаты или туалетного столика просмотрите свой ящик для макияжа и косметические шкафы, чтобы выбросить все старое и просроченное, проверьте свой макияж, чтобы решить, хотите ли вы что-то сохранить или нет, и принесите несколько органайзеров, чтобы все было красиво и аккуратно.

Некоторые организации жертвуют какие-либо косметические или гигиенические товары:

2. Очистите кисти для макияжа

Мы все ненавидим это делать, но сейчас идеальное время, чтобы придать нашим кистям для макияжа красивую красоту. Не знаю, как вы, но я лично за последние две недели не потратил ни дня, касаясь пальцем хотя бы одной кисти для макияжа (и, вероятно, в ближайшее время не доберусь до одной), так что действительно, у меня нет оправдания , а не продезинфицировать их как можно скорее.Эти парни содержат массу бактерий и скоплений, из-за которых наша кожа часто делает неидеальные вещи. Поэтому, если вы не привыкли регулярно чистить кисти, сейчас самое подходящее время для начала.

3. Глубокая чистка ванной комнаты и кухни

Мы укоренились в нашей памяти, насколько важно в наши дни продолжать дезинфекцию и дезинфекцию наших домов, но вам определенно следует найти время, чтобы выйти за рамки этого и погрузиться глубже. Займите все те места, которые, по вашему мнению, в порядке (но на самом деле это вариант слова Росс Геллер «хорошо»), и вымойте душ, ванну, раковину в ванной и кухне, канализацию, туалеты, шкафы и кухонные приборы.Бросьте коврики для ванны и кухонные коврики в стиральную машину, придайте блеск этим деревянным полам и в завершение хорошо пропылесосьте. Честно говоря, это тоже будет тренировкой, и вы закончите свой ритуал очистки выбросом эндорфинов и, в конечном итоге, самым приятным ощущением спокойствия.

4. Очистите холодильник и кладовую от просроченных / несвежих продуктов

Возможно, вы в последнее время накопили тонну еды, из-за чего кладовая и холодильник могли выглядеть так, как будто они переполнены.Найдите время, чтобы покопаться в вещах, которые лежат сзади, и выбросить все просроченные продукты или открытые пакеты / контейнеры с едой, которые, как вы знаете, вы не доезжаете. Если у вас остались какие-то неоткрытые, неистекшие или нескоропортящиеся продукты, которые, по вашему мнению, можно сэкономить для тех, кто в них нуждается, не бойтесь найти местный продовольственный банк или организацию, в которую можно сделать пожертвование.

Источник: @ispydiy

5. Начните огород к сезону

Поскольку весна официально пришла, многие из нас стремятся заняться садоводством.Для тех из вас, кто любит готовить дома и заядлый энтузиаст трав (в том числе и я), это прекрасное время, чтобы создать свой собственный сад с травами! Многие продуктовые и хозяйственные магазины продают семена трав и небольшие растения, которые могут быстро цвести и разрастаться (и вы также можете сделать заказ через Интернет). Будь то хороший кусок квадратного метра во дворе, красивый участок на балконе или даже набор небольших горшков на подоконнике, есть множество способов выращивать свежие травы в вашем доме и вокруг него.

6. Нарисуйте акцентную стену, о которой вы всегда думали

У вас дома есть одна или две стены, о которых вы придумывали идеи? Возможно, вы захотите добавить несколько акцентных цветов, покрасить все свои интерьеры в четкие нейтральные цвета или даже выбрать какие-нибудь удивительные обои — и сейчас идеальное время для этого. Часто эти задачи могут быть пугающими, но не волнуйтесь — у нас есть подробное руководство, как безопасно и успешно добиться вашего идеального внешнего вида.

7.Разберитесь в гардеробе

Как Everygirls, мы любим нашу моду. Нам нравится находить удивительные новые сезонные тенденции, которые можно носить, и складывать гардеробы, которые нужно курировать, но вместе с тем возникает ответственность за упорядочение и реорганизацию нашей существующей коллекции предметов. Начните с перебора всех вещей, которыми вы владеете, и бросьте их в стопки «оставить», «пожертвовать» и «выбросить» (поскольку предметы сильно изношены). Затем распределите то, что осталось, по цвету, функциям, сезону или другим способом, который лучше всего подходит вам лично.В качестве пожертвований можно отправить несколько замечательных организаций:

8. Добавьте к верхней одежде немного TLC

Верхняя одежда действительно переживает самые тяжелые времена — от прогулок с собаками, которые заканчиваются тем, что на меня налетает достаточно меха, чтобы создать совершенно новую собаку, до пятен соли / снега / грязи на моих темных ботинках. Уделите немного времени, чтобы разложить все шерстяные пальто и пуховики, свернуть ворсинок и удалить их, а также освежить с помощью спрея для ткани. Подарите своей обуви немного любви, отполировав ее и тщательно очистив от грязи.

9. Проведите день в спа для вашей собаки

По всему дому летают кучи меха? Это явный признак того, что пора ухаживать за собакой. В зависимости от характера вашей собаки, для них это может быть либо удовольствием и роскошью, самой приземленной вещью в мире, либо шансом сделать вас своим злейшим врагом. Несмотря ни на что, вашим щенкам нужно немного глэм-сеанса дома, так как они, возможно, не смогут в ближайшее время пойти к грумеру.Подстригите их маленькие ноготки, слегка подстригите их, чтобы освежить шерсть, возьмите немного мыльного шампуня и кондиционера, а затем высушите феном. Они снова будут вилять хвостом в мгновение ока.

Источник: Sugar & Cloth

Источник: Прекрасный беспорядок

Источник: Sugar & Cloth

Источник: Веселая мысль

Источник: House of Hire Designs

Источник: Juniper Home

Источник: Homey Oh My

Источник: Emerson Gray Designs

Источник: Juniper Home

Источник: Эмили Хендерсон

Источник: I Spy DIY

Источник: Emerson Gray Designs

Источник: Комната на вторник

Источник: Francois et Moi

Источник: Sugar & Cloth

Источник: Dream a Little Bigger

Источник: Сара Шерман Самуэль

Источник: Juniper Home

Источник: I Spy DIY

Источник: Juniper Home

Источник: Неожиданная элегантность

.

No related posts.