Испанский дом & Испатекс, текстильная компания.
В рамках нашего проекта «Испанский дом & Испатекс» мы представляем на российском рынке несколько всемирно-известных брендов не только из Испании, но и Франции. Наша компания работает на российском рынке уже более 20 лет.
У нас вы сможете найти дизайнерские решения, предлагаемые фирмой Alhambra, с который мы начали сотрудничать еще в 2007 года, а с 2010 года являемся эксклюзивным поставщиком всех каталогов тканей на нашем рынке.
Изначально организация «Испанский дом & Испатекс» планировалась как поставщик продукции только испанских производителей. Но со временем эти рамки стали узки для фирмы и сравнительно недавно мы стали представителями достаточного молодого французского бренда Camengo, который большей части дизайнерского сообщества известен по коллекциям обоев и по бренду Casamance, с которым они входят в одну группу. Эта марка набирает силу за счет не только своеобразности стиля, но и из-за превосходных цветовых предложений, которые нашли отражение в элегантно выполненных подборках тканей.
Давно и плодотворно мы сотрудничаем с маркой Destiny and Design. Эта испанская фирма всегда отличалась своим комплексным подходом в вопросах декорирования. В разные годы она выводила на рынок не только коллекции тканей для изготовления штор и производства мебели, но и каталоги обоев, каталог готовых штор с возможностью регулировать их по высоте, предметы интерьера и даже мебель. Сейчас одним из центральных направлений развития компании является изготовление различного рода рулонных систем по размерам заказчика.
В 2013 году мы предложили на российском рынке совершенно новый бренд, который явился продуктом, разработанным группой молодых и перспективных испанских дизайнеров вместе с нашей компании. Мы полагаем, что эту марку ожидает большое будущее, так как при умеренных ценах тканей, собранных в коллекции под этой маркой, вы найдете решение для самых взыскательных покупателей.
Архитектурные особенности жилых домов в южных регионах Испании. Испания по-русски
Солнце и пляжи привлекают в Королевство Испания большое количество иностранцев, которые ищут комфортное место для постоянного проживания или проведения отпуска. Недвижимость в прибрежных средиземноморских автономных сообществах и на островах пользуется большим спросом среди граждан других стран. Сделать правильный выбор помогут знания об особенностях планировки и благоустройства квартир и домов в Испании.
Традиционные и современные постройки в Средиземноморье и южных районах
Для понимания, какого типа дом или квартиру вам предлагают для покупки или аренды, следует разбираться в названиях разновидностей жилых домов.
Бунгало
Иногда жители России, купив недорогой испанский дом, с разочарованием узнают после сделки, что в доме отсутствует отопление. Несмотря на жаркое лето, зимой в Андалусии и, тем более, в Каталонии достаточно холодно, температура ночью иногда может опуститься до минус 5 градусов. Бунгало – это, как правило, небольшой деревянный дом, обычно с верандой или террасой, предназначенный для отдыха в летнее время. Поэтому при выборе жилья проконсультируйтесь с архитектором или агентом по недвижимости на тему, установлено ли отопление в доме, и если обогрев не предусмотрен, выясните, сколько будет стоить установка соответствующего оборудования.
Таунхаус
Это двухэтажная постройка на 4–8 квартир. Обычно из квартиры на нижнем этаже, который здесь так и называется – planta baja, есть прямой выход на улицу и придомовой участок площадью примерно 20 кв. м. На втором, по российским понятиям, этаже, а «по-испански» – на первом обычно расположены 2-этажные квартиры – пентхаусы. Современные испанские таунхаусы отличаются в лучшую сторону от малогабаритного жилья прошлого и имеют достаточно простора и удобств.
Финка
Такое обозначение широко распространено по всей Испании. В Каталонии так называют многоэтажные городские здания. В деревенских районах, где нет плотной застройки и большого количества жителей, этот термин обозначает участок земли с небольшим домом или сарайчиком. Подробнее о земельных участках в Испании читайте в статье «Как купить землю в Испании?».
Кортихо
Еще одно понятие, относящееся к постройкам в южных регионах Испании. Это дома крупных латифундистов в прошлом, занимавшихся выращиванием зерновых, оливковых деревьев и винограда. Постройки состоят из главного 2-этажного дома и различных дополнительных зданий, в зависимости от сферы производства, которой занимался их владелец.
Масия
Традиционные дома из крупного или дробленого камня, построенные в Каталонии в XVIII–XIX веках и представляющие историческую ценность.
Городские дома
Современные городские дома в Испании по многим стандартам похожи на российские. Однако есть и некоторые особенности. Если в таунхаусах используются под жилье нижние этажи, то в городских домах на нижних этажах квартир нет. Здесь располагаются магазины, рестораны или помещения для бизнеса.
Патио
Жаркий климат юга с древних времен вдохновлял архитекторов на создание такого конструктивного элемента, как патио. Это внутренний дворик, пространство без крыши, образованное внутри периметра дома, использующееся для отдыха и защиты от солнца. Здесь могут располагаться зеленые насаждения, фонтан или небольшой бассейн. В этом виде планировки также существуют вариации. Из-за экономии земли патио в домах, например, каталонских городов превратились в свою упрощенную версию – домовой «колодец», куда обычно выходят окна кухни или общественной лестницы. Но назначение такой конструкции осталось прежним: добавить света, воздуха и прохлады в раскаленные солнцем квартиры.
Расположение и размер комнат и других помещений в квартирах в Испании часто дают повод для улыбок. Спальни в обычных квартирах бывают очень маленькие. По этому поводу говорят: какой бы ни была большой испанская квартира, в ней всегда найдется парочка комнат, по своим размерам больше похожих на шкаф. Здесь предпочитают сделать большую гостиную, но количество комнат считается по количеству таких маленьких спален.
Такой тип планировки обусловлен тем, что жители Пиренейского полуострова любят проводить много времени в кругу друзей и семьи, поэтому выделяют больше пространства для общей комнаты, а спальня нужна только для того, чтобы поставить там кровать и провести ночь. Кухня в испанской квартире не отличается большой площадью и часто представляет собой символически выделенное место, совмещенное с гостиной. Детские комнаты также достаточно скромны по своим размерам.
Сейчас ситуация изменилась, покупатели квартир ищут больше удобств, а архитекторы и строители идут им навстречу, делая «под ключ» современные комфортные квартиры. Появляется больше студий, квартир с улучшенной планировкой, с просторными комнатами, спальни там не такие маленькие, и есть два санузла, в одном из которых может быть душевая кабина, а во втором – ванная. Ознакомиться с подобными квартирами можно, посетив одну из строительных выставок Испании. Об этом читайте в статье «Летняя выставка недвижимости в Мадриде 2018 года: рост и развитие сектора».
Совместное пользование домом
Дома в Испании управляются жителями, и все вопросы обсуждаются на собрании объединения совладельцев дома. Каждый собственник вносит ежемесячный платеж «комунидад» за вывоз мусора, уборку территории и текущий ремонт. Сумма платежа устанавливается на собрании. В таком порядке принятия решений есть преимущества: например, ограждающие элементы здания, такие как наружные стены с балконами, ремонтируются за счет всех жителей дома.
Часто жителям дома предоставляют кладовки, которые расположены на нижнем этаже. Право собственности на такую кладовку оформляется таким же образом, как и на квартиру, в документе прописывается ее площадь и присваивается кадастровый номер. Все владельцы квартир могут также пользоваться крышей, и вы можете увидеть там развешанное белье и личные вещи жильцов.
Особенность оформления испанской квартиры в собственность – это включение в документ о собственности информации о доле квартиры от объема всего здания, в том числе мест общего пользования, таких как лестничные клетки.
Законодательство
- Строительный кодекс Испании (El Codigo Tecnico de la Edificacion).
- Градостроительный кодекс Андалусии (Código de Urbanismo de Andalucía).
- Градостроительный кодекс Каталонии (Código de Urbanismo de Cataluña).
- Градостроительный кодекс Сообщества Валенсия (Código de Urbanismo de la Comunidad Valenciana).
Если вы ищете квартиру или дом в Испании, по всем интересующим вас вопросам можно обратиться в компанию «Испания по-русски», на сайт в раздел «Недвижимость в Испании без посредников», где вы можете как самостоятельно ознакомиться с разнообразными предложениями, так получить помощь наших консультантов.
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]
типичные испанские дома — idealista
Оригинальная статья от Hoja de Router
Испания — это страна с большим разнообразием культур и богатым культурным наследием. От региона к региону меняется язык, кухня, а также виды домов. Иногда кажется, что земля и здания сливаются в один и тот же пейзаж. Не зря, традиционная архитектура вдохновляется от среды, в которой находится.
Но не только климат и география обусловили различия типичных домов различных регионов Испании, но и их историческое происхождения. Передел земли в эпоху феодалов, арабское влияние в Южной Испании, войны на севере – все это обусловило различия в архитектуре.
La alquería в Валенсии и ГранадеLa alquería — это дом c полем больших размеров, типичный для Леванте. Дом является сельскохозяйственным строительством, который может иметь мельницу, амбар, искусственные открытые каналы, которые, как правило, носили оборонительный характер стен и сторожевой башни. Эти постройки изначально были сделаны по типу Римской виллы арабами в Южном Леванте, которые имели большие успехи сельского хозяйства на полуострове. После христианской реконкисты, эти дома оставлены с таким же именем (от арабского ‘qarya’, что означает ‘дом’) и были использованы в качестве сельскохозяйственных ферм на юге и востоке страны.
El cortijo в АндалусииCortijo — это другой тип конструкций, типичных для сельской местности Южной Испании. С alquería как прецедент, el cortijo пришел как альтернатива этого типа сооружений, изолированных на поле и предназначенных для сельского хозяйства и животноводства, появившихся в XVIII веке. Уникальность cortijo в том, что он разработан специально для этого типа земли и климата.
Раздача земли во время арабского завоевания и реконкисты была обычным делом, в отличие от севера, где плодородной земли всегда не хватало. Таким образом, этот тип архитектурных конструкций имеет большие размеры и находится на значительном расстоянии от деревни или поселения: это был центр производства и власти для владельцев или ‘señoritos’ земли, которые должны были контролировать большие участки своей собственности.
El сarmen в ГранадеЭто понятие имеет испано-мусульманские корни, в частности, слово «карм», означает виноградник. Мусульмане Гранады XI века применяли этот термин для обозначения небольших усадеб и загородных домов, которые находились вне стен города. Хотя эти конструкции имели сады и огороды, их использовали больше для отдыха, чем для сельского хозяйства. В них можно было наслаждаться садами видами город Гранада.
El cigarral в ТоледоТакже в рекреационных целях начали строить в середине XV века в городе Толедо, в частности, на другой стороне реки Тежу, когда войны между христианами и мусульманами прекратились в этом районе. Происхождение слова неизвестно, хотя считается, что оно намекает на летнее время и характерный звук насекомых. Это постройка носит характер роскошного дома типичного для XX века для буржуазии, и даже сегодня они смотрятся вполне шикарно.
La barraca в ЛевантеЭта постройка является одним из архитектурных символов на юге Испании. Это тип загородного жилья, во многих случаях на берегу моря, с характерной крышей, с растительностью и садом. Их происхождение связано с оригинальной иберской культурой, так как «бараки» построены из таких материалов, как грязь, камыш, тростник и солома. Этот дом в течение времени был убежищем для рыбаков.
La masia в КаталонииНа северо-востоке Пиренейского Полуострова римские виллы стали прародителями построек, что мы знаем сегодня, как особняки. Эти дома, изолированные в сельской местности, варьировались в зависимости от времени строительства и региона (в горах сделаны из камня, без полировки, в Пиренеях с крышами из шифера и т. д). Но они имеют и общие черты, структурные элементы такие, как широкие крыши с двух сторон, главный фасад ориентирован на юг, на первом этаже — оснащение для решения задач в поле, в то время как жилье на более высоких этажах.
La casa y la casona в горахВ Кантабрии, Астурии и Северной Кастилии и Леоне существует один вид традиционной архитектуры с именем montañesa. Народы, живущие в горах, укрывались в надежных домах из камня с характерным деревянным балконом, который занимал весь главный фасад и всегда смотрел на Юг. Этот балкон, защищенный от ветра, и навесы использовались как сушилка, и являлись неотъемлемым элементом в домах сельской местности в горах начиная с XVI века. Эти особняки были жильем имущего класса.
El pazo в ГалисииEl pazo является своего рода особняком в сельской местности, как и в остальной Испании, он продолжает традиции Римской виллы. Тем не менее, это жилье, типично именно для Галисии: его внешний оборонительный вид связан с потребностями средневековья (начинают появляться примерно в 1500 году), но также он находится под влиянием монашеской архитектуры и крестьян в Галисии, итальянского и португальского Барокко.
El caserío басковЭти сельские дома начинают заселить сельский пейзаж Басков около 500 лет назад, являясь одной из самых эффективных конструкций по всему северу. Это здание, огромного размера, вплоть до тысячи квадратных метров, которое собирает в одной и той же структуре конюшни, давильню, амбар, жилье и сарай. Эта конструкция басков вдохновлена французской архитектурой и строениями для деревообработки на юге Германии, так как многие баски работали и учились с архитекторами Германии и Франции в строительстве готических соборов Кастилии и Андалусии.
El horreo на севереСтроение horreo является конструкцией, типичной для северо-запада Пиренейского полуострова, оно не предназначено для жизни, в нем принято хранить зерно отделено от почвы, чтобы сохранить его от влаги и грызунов. Хотя название происходит от термина в переводе с латыни ‘horreum’ (сарай), происхождение намного древней. Когда римляне пришли на полуостров, иберийских народ уже использовал эту конструкцию, и некоторые авторы указывают на то, что может она может происходить от самого неолита, когда наши предки начали заниматься сельским хозяйством. В любом случае, в Астурии, Кантабрии и Галисии мы можем до сих пор встретить эти уникальные сооружения, являющиеся уже одной из икон архитектуры Испании.
Маленький испанский дом с изумительной террасой
Когда говорят «собственный дом», обычно подразумевают нечто большое или очень большое. Однако далеко не каждый может позволить себе подобное жилье, даже после покупки земельного участка. Отсюда рождается заблуждение, что маленький домик уютным по определению быть не может.
Сегодня мы убедим вас в обратном, вместе совершив экскурсию по маленькому испанскому дому с очаровательной террасой. Площадь первого этажа — 65 кв.м., второго — 30 кв.м. Для частного дома это совсем немного.
Здесь живет пара с двумя детьми, при этом у каждого достаточно личного пространства, и даже есть сразу две террасы. Сегодня для вас — тур по красивому двухэтажному испанскому домику.
Начнем с первого этажа, а именно — радостно приветствующей нас гостиной-столовой. Создавая интерьер, владельцы стремились сделать комнату как можно более светлой, а также наслаждаться живописным пейзажем. Ту и другую задачу выполняют огромные окна от пола до потолка, расположенные сразу в двух частях гостиной: рядом с диваном и в зоне столовой. Рядом с одним из них обеденный стол, с плетеными креслами — идеальное дополнение к прилегающей террасе.
Кстати, обратите внимание на необычный цвет рам — зеленый. В сочетании с белыми стенами, белыми чехлами для мебели и яркими розовыми подушками они освежают комнату, делая ее не только просторной, но и очень симпатичной. А вот шторы — белые, чтобы не отвлекать внимание от живописного вида за окном.
Как правило, многофункциональную гостиную обычно объединяют с кухней. Но владельцы этого дома решили вопрос иначе: перегородка между кухней и прилегающей комнатой осталась, но лишь частично. Середину удалили, сделав барную стойку, за которой можно сидеть сразу с двух сторон — на кухне и в столовой. Не правда ли, очень практично?
Палитра гостиной нашла свое место и в остальных комнатах, в частности, хозяйской спальне. Большая кровать, занимающая значительное количество места, не выглядит громоздкой благодаря светлому изголовью и белому постельному белью, а розовые акценты добавляют объема.
Декоративную роль играют голубые тумбочки — благодаря настенным светильникам вместо настольных на поверхности достаточно места, чтобы поставить пару букетов и фоторамки.
Теперь поднимемся на второй этаж. Трио зеленого, розового и голубого повторяется и в детской комнате, создавая симпатичный интерьер вне возраста. Нотку эклектики вносит письменный стол ручной работы, дополненный современным стулом.
И, наконец, верхняя терраса. Наполненная благоухающими растениями, она так и тянет отдохнуть. Скамья — угловая, чтобы все сидящие могли любоваться прекрасным видом. Уюта добавляет и двухцветный текстиль, вдохновленный окружающим пейзажем: голубой, под цвет моря, и розовый, в тон цветам. Мебель также вдохновлена природой: скамья и столик сделаны из деревянных паллет.
И, напоследок, — план этого двухэтажного испанского домика, чтобы вы могли рассмотреть, как все компактно и удобно размещается на небольшой площади.
Надеемся, эта экскурсия зарядила вас отличным настроением, несмотря на погоду за окном. Вдохновения вам, и до новых встреч!
Испанские слова и выражения по теме «Дом» – Castellano.su
В этой статье Вы найдете часто используемые испанские слова и выражения по теме «Дом».
Основной вокабуляр
la casa — дом
el hogar — дом, домашний очаг
el apartamento/ el piso — квартира
la villa/ casa de campo — вилла, усадьба, дача
la casa adosada — таунхаус
el estudio — квартира-студия
el edificio — здание
el piso/la planta — этаж
el sótano — подвал
el desván/ la buhardilla — чердак, мансарда
la escalera — лестница
la terraza — терраса, веранда
el balcón — балкон
el garaje — гараж (как правило, в подвале здания)
la cochera — гараж (как правило, одиночный, находящийся под домом или рядом с ним)
el jardín — сад
Примеры.
Vivimos en una casa con un gran jardín. — Мы живем в доме с большим садом.
Me cambié de apartamento y ahora vivo cerca de la casa de mis papás. — Я переехал, и теперь живу недалеко от дома родителей.
Los alquileres están tan caros que solo nos alcanza para un estudio. — Арендная плата настолько высокая, что мы можем позволить себе только студию.
La lavadora y la secadora se encuentran en el sótano. — Стиральная машина и сушилка находятся в подвале.
Удобства и коммуникации
la calefacción — отопление
el gas — газ
la electricidad — электричество
el agua — вода
el teléfono — телефон
la alarma antirobo — охранная сигнализация
la piscina — бассейн
la pista de tenis — теннисный корт
Полезные глаголы
comprar — купить
vender — продать
aquilar — арендовать
cerrar con llave — закрыть на ключ
Полезные фразы
en el centro urbano/ del pueblo — в центре города
en los suburbios — в пригороде
en las afueras — на окраине
tiene vista a la bahía — с видом на залив
Поделитесь записьюНе хозяин в собственном доме. Во время пандемии в Испании активизировались окупасы
Что может случиться, если вы сдаете в аренду испанскую недвижимость? Почему в Испании зачастую безнаказанно нарушается право собственности и как бороться с окупасами, или сквоттерами, которые захватывают чужие дома?
Фото: depositphotos.comИспания кажется одной из наиболее привлекательных стран для покупки дома — вроде заграничной дачи, где можно проводить отпуск или получать пассивный доход, сдавая ее в аренду. Во всяком случае, так было до карантина. Теперь вероятность столкнуться с окупасами, которая и до пандемии коронавируса была велика, увеличилась еще больше.
Окупас (от испанского ocupar, что означает «занимать») — посторонний человек, который захватил чужое жилье. Это может быть квартиросъемщик, который перестал платить аренду, но не планирует съезжать, или просто человек с улицы, который без разрешения вселился в пустующий дом, поменяв замки. В обоих случаях закон будет на стороне этих людей. Вы не сможете силой выселить их до решения суда, которого можно ждать больше года. Попытка проникнуть в собственный дом, когда в нем живет окупас, в Испании считается уголовным преступлением.
Как сообщает ряд СМИ, в том числе российская «Газета.ру», во время карантина снова наблюдается всплеск сквоттинга (от англ. squatting) — самовольных заселений, и страдают от этого в том числе россияне. Многие владельцы недвижимости держат дома и квартиры в Испании в качестве резиденций для летнего отдыха, либо сдают их в этот период туристам. Пока границы были закрыты, посетить свое зарубежное жилье было невозможно. Этим и воспользовались захватчики чужих домов. Когда ограничения на перемещения внутри европейских границ сняли, владельцы испанской недвижимости, приехавшие в свои дома, обнаружили в них новых «жильцов» — бродяг и бездомных.
29 июня в испанских городах Бильбао, Сантурсе и Португалете представители правой Народной партии Испании провели серию акций с целью выгнать окупасов из захваченных ими пустующих домов. Как пишет газета El Mundo, демонстранты также потребовали от властей одобрения «антисквоттерского закона», который бы защищал собственников недвижимости и разрешил бы «экспресс-выселение» захватчиков в течение 24 часов.
В Испании уже не первый раз встает вопрос об ужесточении законодательства, связанного с окупасами. Так, в июне 2018 года в Испании внесли поправки в закон об оккупации домов. Согласно им, окупас должен в течение пяти дней документально подтвердить свое право на проживание в занятом помещении. Если он этого не сделает, суд имеет право незамедлительно его выселить. Однако скорость рассмотрения таких дел по-прежнему зависит от судьи: он может, как и раньше, откладывать их на неопределенный срок. Так что проблема была актуальна для Испании даже до пандемии.
«Дом был полностью убит — пенсионеры полтора года выращивали там марихуану»
Захватить жилье могут и приличные с виду испанские семьи. Жертвой одной из них стал журналист Станислав Амошин. Он приехал в Испанию из Москвы 18 лет назад и на накопленные средства купил свое первое жилье. Дом площадью 130 квадратных метров находился в небольшом городе Пинеда-де-Мар в часе езды от Барселоны.
Спустя несколько лет Станислав приобрел жилье побольше, а свой первый дом решил сдавать. С помощью риелтора он заключил сделку с первыми арендаторами — пожилой испанской семейной парой. Жильцы въехали в дом и первые четыре месяца исправно платили по счетам. Потом вдруг перестали. «Пару месяцев они путали мне мозги: «Завтра заплатим, вот сейчас деньги придут», а потом просто перестали отвечать на звонки», — вспоминает Станислав. Он предупредил их два раза о том, что настроен решительно, но это не подействовало. Тогда владелец жилья написал заявление в полицию и подал в суд. Вместе с арендой жильцы перестали оплачивать и коммунальные услуги. Станиславу каждый месяц приходили счета за электричество на 600-800 евро.
Суд состоялся через год и четыре месяца — по испанским меркам быстро. Все это время окупасы жили, не платя ни за что. Однако после решения суда об их выселении понадобилось еще три месяца на его исполнение.
«В день выселения окупасов собрались прокурор, судейский работник, я и спецгруппа в масках и с дубинками, которые должны были силой вывести этих людей. Однако окупасов в доме уже не было. Суд известил их о своем решении, и они знали, когда за ними придут. Когда мы туда вошли, дом был полностью убит, потому что пенсионеры все эти полтора года выращивали марихуану в промышленных объемах»*, — говорит Станислав.
Полное восстановление дома обошлось хозяину в 20 тысяч евро. Еще несколько тысяч пришлось отдать за неоплаченные электричество и воду. Станислав подал иск о взыскании убытков. На окупасов повесили долг, но вернуть эти деньги владелец жилья уже не надеется: «Я их не получу никогда, потому что у них ничего нет. Бабушка с дедушкой уже умерли, а наследники продолжают «их дело», и у них нет работы. Как мне сказали в суде, на них подано около 800 тысяч исков, но почти бесполезно кому-либо что-то получить, потому что эта семья живет так».
По законам Испании, семья не совершала преступных действий. Неуплата аренды — это предмет гражданского спора. Договор дает гарантию, что даже полиция не имеет права переступить порог этого дома. «Окупас находится там легально — я ему позволил там жить, у них есть контракт. А то, что они по нему не платят, — это не уголовное преступление. Это как вы другу дадите тысячу долларов, а он их не отдаст — никто его за это не посадит», — утверждает Станислав.
Почему это стало возможным
Опасаться окупасов стоит только тем, кто владеет недвижимостью в Испании, живя при этом в России или в другой стране, либо тем, кто переехал жить в Испанию и имеет в собственности два и более домов.
Если же вы постоянно живете в Испании и владеете единственной квартирой или домом, можно не переживать. Даже если в нем поселятся «оккупанты», пока вас нет, их выгонит полиция при первом же звонке, и захватчикам будет грозить уголовное дело.
Почему же Испания допустила такой пробел в своем законодательстве, который позволяет окупасам безнаказанно захватывать ваше «второе жилье»? Эксперты утверждают, что правительство специально пошло на такие меры в период кризиса нулевых, когда в Испании лопнул пузырь на рынке недвижимости. С одной стороны, было много обеспеченных людей, которые владели не одним домом, с другой, многие представители бедных слоев населения оказались на улице, потому что не могли позволить себе и дальше выплачивать ипотеку или отдавать деньги за аренду. Тогда правящая партия приняла закон, запрещающий выселять людей из домов до решения суда. Малообеспеченные люди начали этим пользоваться, и проблема приняла массовый характер.
«Мы вас, русских, знаем, все может закончиться плохо»
Избавившись от недобросовестных жильцов, Станислав за свой счет отремонтировал дом и решил его продать. Но нежеланные гости настигли его снова. «Через два месяца после того как я выставил дом на продажу, мне позвонил риелтор и сказал: «Слушай, не могу попасть внутрь. Хотел показать дом покупателям, но там живут какие-то люди».
Спустя 15 минут Станислав уже был у ворот своего дома. Там жила очередная испанская семья, на этот раз с детьми. Приехало пять машин полиции. Нервы у Станислава уже сдавали: «Полицейские меня держали, когда я кричал и разговаривал ненормативной лексикой на всех языках, какие я знаю. Но зайти я туда не мог. Меня чуть ли не силой увели. Они тогда сказали: «Мы вас, русских, знаем, все может плохо закончиться. Поехали в бар, мы тебе за свой счет водки купим».
Станислав снова подал в суд, но решил не ждать полтора года его решения, а попробовать договориться с окупасами. «На этот раз я пошел немного другим путем. Ночью через забор я поговорил с главой семейства, и, пока ехала полиция, которую вызвали окупасы, он счел нужным покинуть мой дом. Рано утром эта испанская семья исчезла. Наверное, я не буду публично рассказывать, что я ему сказал, но никакого закона нарушено не было. Скажем так, я психологически на него наехал, немного понадувал щеки».
Однако, по словам Станислава, такой метод довольно рискованный. «Просто подловить на улице и поговорить с этими людьми — это не вариант. Вам будет трудно потом доказать, что вы с ними просто поговорили. Они моментально напишут заявление. Вторые захватчики подали на меня штук пять. Обвинения они просто хватали с неба».
О том, что в чужих испанских домах можно жить бесплатно и безнаказанно до решения суда, прознали и другие россияне. Станислав рассказал, как он однажды разговорился на пляже с русским мужчиной лет пятидесяти: его сын уже на протяжении восьми лет переезжает с семьей из одной квартиры в другую, оплачивает только первый месяц, а потом перестает это делать и дожидается суда.
«Этому мужчине я громко объяснил, какой он нехороший человек, что вырастил такого сына, и ушел с пляжа, — вспоминает Станислав, — Здесь это целый бизнес. Можно просто захватить любой дом, квартиру и жить там год-полтора, никто тебя не тронет».
«Я всегда считал себя окупасом»
Не всегда окупасы агрессивно захватывают чужие территории. Есть среди них те, кто ищет заброшенные здания, в которых давно никто не жил, и селятся там. BFM.ru узнал одну из таких историй. Виталий приехал в Испанию из Москвы год назад. У него был билет только в один конец. В аэропорту он обменял все деньги, которые у него тогда были, на европейскую валюту — вышло 190 евро.
«Когда я приехал в Испанию, узнал, что есть ребята, которые оккупируют пустые помещения. Я какое-то время жил у такого человека. К нему иногда приезжали копы. Но они просто проверяли документы и уходили, проблем не возникало. Тогда я подумал: а что мешает мне найти старый дом и пожить в нем, если это возможно?» — рассказал собеседник портала.
Спустя некоторое время Виталию удалось найти такое помещение на Майорке. Дом с громадной территорией стоял абсолютно пустой и, судя по виду, в нем уже очень давно никто не жил. «Когда я нашел этот дом, там кругом был мусор. Я начал его чистить, приводить в порядок. Это целое поместье, испанский замок, с огромным теннисным кортом, своим полем, ботаническим садом, бассейном. Дом очень красивый, старинный. Я начал там жить и ухаживать за ним».
Виталий живет в этом доме уже несколько месяцев и пытается делать ремонт своими силами. По его словам, огромный дом действительно заброшен — это подтвердили его местные знакомые. «Я всегда считал себя окупасом. Но однажды в гости приехали мои испанские друзья. Мы разговорились, и они начали смотреть на местных госсайтах кадастровые цифры по этому дому. Выяснилось, что в этом доме около 40 лет не жили владельцы. Соседи говорят, кто-то еще пытался оккупировать его, но они, в отличие от меня, только разворотили дом».
По словам Виталия, в Испании стоит много пустой недвижимости, которая «никому не нужна» и которая «так сильно бы не разрушалась, если бы там постоянно проживали люди». Он утверждает, что в Испании есть некий закон о реставрации старинных жилищных фондов. Согласно ему, если владелец заброшенного дома не появлялся там более 30 лет, туда может вселиться любой человек и жить там бесплатно, при условии, что он это здание будет реставрировать, и тогда он не считается окупасом. Однако редакция BFM.ru не нашла данных о существовании такого закона.
Как защитить дом от «оккупантов»
На начальном этапе, если вы планируете приобрести в Испании еще один дом или квартиру, стоит выбирать элитные районы с высоким уровнем жизни. «В охраняемом жилом комплексе намного меньше вероятности столкнуться с оккупантами, ее практически нет», — говорит владелец агентства недвижимости Partner Mallorca Светлана Шатохина.
Кроме того, не стоит покупаться на предложения банков приобрести дешевое неликвидное жилье. 80% этого жилья продается с окупасами. «Во-первых, такое жилье нельзя посмотреть. Ты покупаешь кота в мешке. Люди что думают? Куплю дешевый дом, выгоню окупасов, сделаю ремонт, и все будет нормально. Да, они могут их выгнать потом через суд. Но на это придется потратить много времени и денег», — говорит Шатохина. Также она советует установить охранную сигнализацию и наладить отношения с соседями: «Если вы уезжаете надолго, стоит попросить соседей, чтобы они звонили вам, если увидят, что в вашем доме поселился кто-то посторонний».
Ну и конечно, надо внимательно изучать, кому вы сдаете свое жилье. Эксперты рекомендуют брать залог и запрашивать как можно больше документов, подтверждающих платежеспособность человека. Лучше всего, если ваш арендатор будет иметь постоянную работу в крупной компании: тогда в случае невыплат суд сможет взыскать долг с его зарплаты.
*Незаконные распространение, приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотиков, а также их употребление на территории РФ преследуются по закону. Business FM не поддерживает и не пропагандирует никакие из перечисленных деяний.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Прибытие в старый испанский дом в городе Люкмахор + Новый 2020 год
Приехали в город Люкмахор или Ллукмайор. Долго кружили искали наш дом, но потом еще дольше искали парковку.
Адрес дома: Carrer dels Pescadors, 30, Люкмахор (Ллукмайор), Illes Balears 07620, Испания. Дом старый 1850 года постройки, двухэтажный с внутренним двором и старой мебелью. Мы сняли его полностью.
Приехали после заезда в магазин поздновато, но время еще было )) карта кликабельна
Очень долго искали парковку… примерно раза три-четыре кругаля давали все больше и больше увеличивая радиус ))) нашли за несколько улиц до нужного места. Хорошо хоть машины были маленькие, хорошо вписались.
Места колоритные, ни одного дерева или зеленушечки.
Вроде все забрали, но случайно забыли морковку и картошку. И пришлось позже за ними возвращаться. Как без картошки… фиг с ней с морковкой )) два раза Ваня как самый молодой ходил ))) с первой попытки не нашел, пришлось Васю с ним посылать (старшего сына).
Оказалось под сидение пакеты забились. Но главное пиво не забыли ))
Ваня вскрывает дом… ключ не для слабонервных
В результате вскрыл дом я ))) дверь крепкая, двойная, замок старый с придурью.
Урна шикарная )))(на самом деле эта хрень для зонтиков)))) да и сам дом интересный. главное что старый и местами явно с родной мебелью и даже родными картинами.
В доме даже есть два колодца. Рабочих. Один прямо в доме (на фото), второй во внутреннем дворике дома. дворик полностью внитри дома. Даже гулять и свежим воздухои можно. Если что закрылся и никакой короновирус не страшен )))
В коридоре свет не включался. Или мы не нашли где его включать )))
Большой респект хозяевам что оставили старые фото и портреты тех кто жил в этом доме.
Вид на входную дверь. И наши неразобранные чемоданы. Фотографирую пока женщины решают кто где и с кем будет спать )))
На отдельном столике в коридоре для гостей даже карты лежат и программки музеев.
Две спаренные гостиные или «большие комнаты».
Вика грамотно выбрала дом в городке не на побережье, где они дорогущие, а в глубине острова. Мы все равно собирались брать машины и объехать на них весь остров, так что море нам было не принципиально, особенно зимой )))
На улице темень, но эти окна без занавесок потому что выходят во внутренний дворик дома.
Камин рабочий, но внутри ледала корзинка с намеком что топить не стоит ))) а жаль. В доме был дубак. Обатарей нет совсем, есть обогреватели. Я на радостях включил все, на кухне включили плиту и вышибло в доме пробки. В кромешной темноте искали щиток ))) пришлось нащупать допустимые нагрузки.
Оценка букинга… только вот листочик по углам приклеить надо было )) сполз. Кому интересно снять этот же дом, ниже ссылка на аренби. Пальма является самым дорогим городом Испании после Барселоны (по съему жилья), а вот в городках рядом жилье можно подыскать дешевле.
Casa con carácter mallorquín. Жилье целиком у хозяина Marina
Вид в обратную сторону. Справа видно окошко на кухню. В основном наверное готовят на улице, там целое большое помещение.
Это уже небольшая кухня, вход в нее из большой комнаты.
Небольшой предбанник перед внутренним двориком. Здесь еще один душ и туалет.
Внутренний дворик отличный с большим столом для посиделок. Летом тут хорошо особенно. Но зимой было прохладно на улице. Но в доме было еще прохладнее )))
Ваня зажег барбекю, сделал мясо. Новый год как ни как…
Возвращаюсь в дом.
Иду теперь на второй этаж.
Лестница на второй этаж.
На втором этаже три спальни, выход на большой балкон. Можно с этого балкона посмотреть на внутренний двор и по лестнице туда же и спуститься. А можно перейти на еще одну большую открытую площадку. Но там ничего не было.
Небольшой коридор между спальняими.
Наверное хозяин коллекционировал будильники. Много их было в доме.
Из этой спальни выход в еще одну спальню с детской кроваткой и в просторный туалет с душем.
Кафель выложен с имитацией ковра лежащего на кафеле ))
Мебель старая. И кафель на полу тоже. В спальне есть такой замечательный старый рукомойник.
Вид с балкона на главный городской храм.
Место для курения. Реально большой балкон.
Вид сверху на внутренний дворик.
Захожу опять в дом.
Небольшой предбанник перед спальней.
Эти две спальни спарены между собой.
Не знаю почему лодка с российским триколором.
Свадебный портрет который висел в спальне.
Фото было сделано у этого самого зеркала.
Лестница вниз на 1 этаж.
А потом был торжественный новогодний ужин )))
Мне обещали даже в Испании приготовить оливье. Все, естественно из местных продуктов ))) какой Новый год без оливье и мандаринок?! Оливье удался, даже соленые огурцы были, а еще добавли оливки, как и положено в классическом рецепте оливье ))
По телевизору показывали американскую комедию. Такие фильмы невозможно смотреть даже с переводом ))
Но мы посмотрели «выступление» президента, когда есть интернет можно всё…
Выступление Путина
Детство заканчивается тогда, когда хочется, чтобы желания исполнял не Дед Мороз, а Снегурочка.
Рыбка удалась!
Можно сказать — разносолы! А ниже видимо портрет хозяйки дома в юности…
Дом занятный, завтра утром я по нему еще днем пройдусь.
Квартиры и дома которые мы снимали в путешествиях
Начальная школа — Школа испанского мира
Spanish World Elementary следует модели языкового погружения, при которой учащиеся учатся на целевом испанском языке посредством «формального» академического обучения на уровне своего класса и развития «неформальной» беседы. Наши преподаватели и сотрудники обучены передовым методам овладения языком, помогая учащимся развить свою испанскую грамотность, независимо от того, учились ли они в Spanish World School с детского сада или присоединились к нашему кампусу в детском саду для своего первого опыта языкового погружения.Они используют динамичные, увлекательные методы, чтобы помочь студентам улучшить свой словарный запас, понимание, грамматику, устное выражение и письмо на испанском языке. Наш кампус также процветает благодаря испаноязычной музыке, танцам, разговорам и культурным ценностям каждый день.
Мы следуем модели 90/10, согласно которой, начиная с детского сада, ученики получают 90% обучения в классе на испанском языке. Испанский язык Искусство и чтение, математика, естественные науки, общественные науки и специальные дисциплины (изобразительное искусство, физическое воспитание, технологии и йога) преподаются на испанском языке.Воспитанники детского сада изучают английский 10% своего дня посредством обучения английскому языку и чтению. По мере развития нашей учебной программы K-5 мы постепенно переходим к следующему этапу каждый год, повышая уровень преподавания английского языка в сторону модели 80/20, которая завершается тем, что четвертый и пятый классы изучают английский язык и чтение, а также историю Техаса и Соединенных Штатов на английском языке. Такой подход помогает учащимся развивать свой испанский, всегда на уровне своего класса и всегда с учетом текущего и будущего уровня владения языком, одновременно улучшая уровень английского языка на уровне своего класса.
Наши инструкции соответствуют Основным знаниям и навыкам Техаса (TEKS) для всех академических областей обучения, за исключением естественных наук, где мы следуем научным стандартам нового поколения (NGSS). TEKS — это тщательные и строгие, они побуждают студентов усвоить важные идеи и глубоко и критически мыслить в процессе собственного обучения. NGSS тесно связан с научным TEKS, с дополнительным акцентом на инженерное дело, дизайнерское мышление и научные навыки обучения. Все проекты и инструкции по изучению испанского языка и чтению, английскому языку и чтению, математике, естественным наукам, общественным наукам и специальностям основаны на наших стандартах, что позволяет нашим учащимся K-5 беспрепятственно переходить в любую другую школу и учебную программу, как только они окончить среднюю школу.
Отчет о серфинге на пляже Мельбурна и камера для серфинга в испанском доме
обновлено 2 дня назад
Отчет о серфинге на пляже в мельбурне
От колена до бедра, ветер с юга на юго-восток со скоростью 10+ миль в час. Детские назад круглые прибой правые приливы …
прогноз прибоя на пляже мельбурн
Детские шишки фоном! Только правые приливы! Колено до бедра, может быть, шишка побольше! Ветры с юга на юго-восток со скоростью 10+ миль в час. до пят … Свами …
| прибой | свелл | ветер | weatherwx | |
| 5 утра | 1 — 2 футов | 3 миль / ч WSW на море | 76 ° f |
| 8 утра | 1 — 2 футов | 2 миль / ч WSW на море | 78 ° f |
| 11 утра | 1 — 2 футов | 6 миль / ч WSW на море | 88 ° f |
| 11 утра | 1 — 2 футов | 6 миль / ч WSW на море | 88 ° f | |
| 2 вечера | 2 футов | 8 миль / ч SE Cross Shore | 91 ° f |
| 5 вечера | 1 — 2 футов | 8 миль / ч SE Cross Shore | 84 ° f |
| 8 вечера | 1 — 2 футов | 7 миль / ч Юг Кросс-Шор | 81 ° f |
| прибой | свелл | ветер | weatherwx | |
| 5 утра | 1 — 2 футов | 7 миль / ч SW на море | 76 ° f |
| 8 утра | 1 — 2 футов | 7 миль / ч SW на море | 78 ° f |
| 11 утра | 1 — 2 футов | 7 миль / ч SSW на море | 86 ° f |
| 11 утра | 1 — 2 футов | 7 миль / ч SSW на море | 86 ° f | |
| 2 вечера | 1 — 2 футов | 9 миль / ч SSE Cross Shore | 89 ° f |
| 5 вечера | 1 — 2 футов | 12 миль / ч SSE Cross Shore | 87 ° f |
| 8 вечера | 2 футов | 10 миль / ч Юг Кросс-Шор | 82 ° f |
| прибой | свелл | ветер | weatherwx | |
| 5 утра | 1 — 2 футов | 7 миль / ч SW на море | 78 ° f |
| 8 утра | 2 футов | 7 миль / ч SW на море | 79 ° f |
| 11 утра | 1 — 2 футов | 7 миль / ч SW на море | 89 ° f |
| 11 утра | 1 — 2 футов | 7 миль / ч SW на море | 89 ° f | |
| 2 вечера | 2 футов | 9 миль / ч Юг Кросс-Шор | 92 ° f |
| 5 вечера | 1 — 2 футов | 9 миль / ч SSE Cross Shore | 91 ° f |
| 8 вечера | 2 футов | 12 миль / ч Юг Кросс-Шор | 85 ° f |
| прибой | свелл | ветер | weatherwx | |
| 5 утра | 1 — 2 футов | 8 миль / ч SW на море | 78 ° f |
| 8 утра | 2 футов | 9 миль / ч SW на море | 80 ° f |
| 11 утра | 2 — 3 футов | 8 миль / ч SW на море | 89 ° f |
| 11 утра | 2 — 3 футов | 8 миль / ч SW на море | 89 ° f | |
| 2 вечера | 1 — 2 футов | 8 миль / ч Юг кросс-шор | 92 ° f |
| 5 вечера | 2 футов | 10 миль / ч Юг Кросс-Шор | 91 ° f |
| 8 вечера | 2 футов | 13 миль / ч Юг Кросс-Шор | 84 ° f |
| прибой | свелл | ветер | weatherwx | |
| 5 утра | 2 футов | 8 миль / ч SW на море | 77 ° f |
| 8 утра | 2 футов | 8 миль / ч SW на море | 80 ° f |
| 11 утра | 2 — 3 футов | 8 миль / ч SSW на море | 88 ° f |
| 11 утра | 2 — 3 футов | 8 миль / ч SSW на море | 88 ° f | |
| 2 вечера | 2 футов | 12 миль / ч SSE Cross Shore | 91 ° f |
| 5 вечера | 1 — 2 футов | 13 миль / ч Юг Кросс-Шор | 89 ° f |
| 8 вечера | 2 футов | 12 миль / ч Юг Кросс-Шор | 84 ° f |
| прибой | свелл | ветер | weatherwx | |
| 5 утра | 1 — 2 футов | 9 миль / ч SSW на море | 77 ° f |
| 8 утра | 1 — 2 футов | 10 миль / ч SSW на море | 80 ° f |
| 11 утра | 1 — 2 футов | 12 миль / ч SSW на море | 88 ° f |
| 11 утра | 1 — 2 футов | 12 миль / ч SSW на море | 88 ° f | |
| 2 вечера | 1 — 2 футов | 12 миль / ч Юг Кросс-Шор | 91 ° f |
| 5 вечера | 2 футов | 13 миль / ч Юг Кросс-Шор | 89 ° f |
| 8 вечера | 1 — 2 футов | 10 миль / ч Южный морской | 82 ° f |
| прибой | свелл | ветер | weatherwx | |
| 5 утра | 2 футов | 8 миль / ч Южный морской | 77 ° f |
| 8 утра | 2 футов | 8 миль / ч SSW на море | 80 ° f |
| 11 утра | 2 футов | 10 миль / ч Юг Кросс-Шор | 88 ° f |
| 11 утра | 2 футов | 10 миль / ч Юг Кросс-Шор | 88 ° f | |
| 2 вечера | 2 футов | 12 миль / ч SE Cross Shore | 89 ° f |
| 5 вечера | 1 — 2 футов | 12 миль / ч SE Cross Shore | 88 ° f |
| 8 вечера | 1 — 2 футов | 10 миль / ч SE Cross Shore | 83 ° f |
Информация о серфинге на пляже в Мельбурне
«Испанский домик» на южной оконечности пляжа Мельбурн лучше всего подходит для отлива с разбросанными вершинами и юго-западными ветрами! Перед закрытием выдержит волну до 6 футов.Справа и слева с быстрыми участками и трамплинами.
В самой южной точке Космического побережья находится залив Себастьяна, который привлекает тысячи серферов. Парк также известен своими местами для плавания, сноркелингом, подводным плаванием с аквалангом и рыбалкой. Парк штата Себастьян Инлет находится всего в 19,2 км к югу от пляжа Мельбурна. Из него можно попасть в Речной парк, через залив и мост Себастьяна-Инлет.
Один из самых популярных государственных парков Флориды, Инлет предлагает возможности для кемпинга, а также небольшой магазин, причал, греблю на каноэ, каякинг, катание на водных лыжах и аренду моторных лодок.Посетители будут наслаждаться приливным бассейном, пикником, плаванием, серфингом, рыбалкой, рыбацкими мостами, причалами и спусками для лодок. В кемпингах есть вода и электричество, костровище с грилем и стол для пикника. Есть полноценные туалеты, свалка, прачечная и таксофоны. Для получения информации и бронирования кемпинга позвоните по телефону 1.800.326.3521 или зайдите в регистрационный офис кемпинга, расположенный на южной стороне залива Себастьян. За дополнительной информацией обращайтесь:
Государственная зона отдыха Себастьян Инлет
9700 Юг A1A
Мельбурн-Бич, Флорида 32951
321.984.4852
Государственный парк Себастьяна Инлета — одно из самых популярных мест для серфинга в Атлантике с ежемесячными мероприятиями, известными лагерями для серфинга и пятизвездочным турниром Sebastian Inlet Pro, который ежегодно в январе привлекает самых известных серферов. На уединенный остров Пеликан можно отправиться на лодочную экскурсию под руководством рейнджеров, а великолепный пляж и рыбацкий пирс считаются одними из лучших мест для рыбной ловли в штате.
Словарь испанских домов для детей
Дом — это центр детского мира, поэтому детям нужна домашняя испанская лексика, чтобы говорить о своих повседневных делах.Комнаты в доме, мебель и основные предметы домашнего обихода — это одни из первых слов, которые выучивают дети. Ниже вы найдете 7 заданий, которые соединяют изображения со словами, чтобы помочь изучающим язык освоить домашний словарный запас испанского.
Не забудьте ознакомиться с другими нашими лексическими упражнениями «Испанский для детей», организованными по темам. У нас есть много идей и материалов для использования на уроках испанского. Также ознакомьтесь с нашими играми со словарным запасом испанского, чтобы дети учились и играли.
Инфографика домашних слов
Я люблю изображения в качестве справочника для пополнения словарного запаса.Это избавляет меня от перевода, потому что я могу указывать на картинки. Вот удобное изображение с общими словами, связанными с la casa .
Упражнения для чтения в испанском доме с лексикой
Эти задания подходят для чтения вслух или для детей, которые начинают читать по-испански.
Книга в формате PDF на испанском языке
¿Dónde está el gato? это электронная книга в формате PDF для изучения словарного запаса по мебели и дому на испанском языке. В нем есть замечательные фотографии кошек в разных местах.
La Casa Vocabulary Reading Activity
В обоих упражнениях используются рисунки кошек в домах, чтобы помочь детям выучить словарный запас для la casa. Один из них легко читается, а у другого есть вопросы. Ознакомьтесь с этими упражнениями по чтению словаря La Casa.
Нарисуйте детали домов
Рисование может быть забавной практикой словарного запаса испанского. Здесь дети читают краткие описания домов, а затем добавляют детали к картинкам.Получите задание по практике словарного запаса испанского языка.
Gatos en el Baño Reading
На этой фотографии с текстом используется забавное изображение кошек в раковине в ванной, чтобы попрактиковаться в базовом словарном запасе. Испанское чтение: Gatos en el baño.
Игры для распечатки, чтобы выучить испанский домашний словарь
Buscando por la casa
Я сделал игру для печати Buscando por la casa , чтобы побудить детей использовать домашний словарь испанского языка в естественных предложениях.Игра основана на Go Fish, и игроки спрашивают друг друга, находятся ли объекты в определенных комнатах дома. Помимо комнат в доме, дети учат слова, обозначающие обычные предметы домашнего обихода.
Комнаты дома Куб
ISLCollective.com имеет печатную матрицу с комнатами дома на каждой стороне. Вы можете использовать кубик по-разному. Например, в качестве устной или письменной задачи учащиеся могут катить и произносить (или писать) предмет, обычно встречающийся в комнате, или что-то, что они делают в комнате.Вы также можете использовать кубик для настольных игр, где игроки бросают обычный кубик и кубик дома. Игроки называют что-нибудь в комнате и перемещают количество квадратов. Вы можете скачать печатный куб для отработки словарного запаса испанского дома, щелкнув правой кнопкой мыши изображение и выбрав Сохранить как . Вы также можете получить бесплатную учетную запись и загрузить кубик в формате PDF.
Охота за сокровищами
Охота на мусорщиков — это увлекательный способ использовать дом для активного обучения. Дети практикуют домашний словарь испанского языка для комнат и мебели, когда они расшифровывают одну подсказку и ищут другую.Вы можете найти распечатанные охоты в «Охоте за сокровищами» и «Охоте за сокровищами», и некоторые из них сосредоточены на бытовых словах. Обязательно прочтите советы по охоте с изучающими испанский язык.
Здание приговора с домашним словарем
Упражнения по построению предложений полезны для детей, которые учатся читать, а также для изучающих второй язык в качестве словарного запаса. Эти три упражнения по построению предложений можно скачать для печати с использованием домашней лексики испанского языка.
Здание приговора на испанском языке: La Casa
Книга для изучения домашнего словаря
Oso en casa от Стеллы Блэкстоун в увлекательной истории знакомит детей с домашней лексикой испанского языка.Предложения следуют шаблону, называя комнату и действие, которое Осо выполняет в этом пространстве. Например, Y éste es el comedor donde Oso se sienta a comer. Красивые иллюстрации направлены на поддержку текста, поэтому вы всегда будете знать, где находится Осо и что он делает.
На последних страницах книги — поэтажный план дома Осо. Это отличный ресурс для рассказа об истории и пополнения словарного запаса испанского дома. Чтобы получить дополнительное удовольствие от обучения, разыгрывайте историю вместе с ребенком.Переходите из комнаты в комнату и делайте то, что делает Осо. Вы можете приобрести Oso en casa на Amazon.
песен, чтобы узнать о La Casa
Spanish for You есть веселая песня, чтобы выучить словарный запас для la casa . Мариана Иранзи написала и исполнила песню, а текст ее был показан на экране. Слушайте песню Mi casa здесь.
УRockalingua есть две песни, чтобы выучить домашнюю лексику. Первый уровень фокусируется на комнатах дома и глаголах, связанных с каждым местом. Затем на втором уровне добавляются дополнительные детали и члены семьи.К обеим песням прилагаются бесплатные иллюстрированные листы с текстами песен, а также есть набор рабочих листов для практики испанской домашней лексики.
Фрагмент иллюстрированного листа с текстами песен Рокалингва «Mi casa».
Домашний словарь испанского класса
Конечно, вы можете выполнять множество других заданий, чтобы включить домашнюю лексику в свои уроки.
Например, дети могут нарисовать план своего дома или идеального дома и пометить комнаты. Они также могут сделать копию одной комнаты и маркировать мебель.Кроме того, старшие школьники могут просматривать описания домов и мебели, выставленных на продажу, в Интернете и создавать свои собственные объявления.
Есть ли у вас любимые занятия по работе с лексикой, связанной с домом и мебелью? Мы будем рады предложениям, так что поделитесь комментариями ниже.
Испанский дом | Grinnell College
Программы обучения в рамках проекта и языкового дома приостановлены на 2020–21 учебный год из-за ограничений, связанных с COVID-19.
Координатор общежития
Джейкоб Фергюсон
fergusonj @ grinnell.edu
Описание
1316 Park Street — это дом, принадлежащий колледжу. Парк 1315, более известный как Испанский дом, является одним из пяти языковых домов Гриннелла. Эти дома связаны с соответствующими им академическими отделами. Цель программы языкового дома — предоставить студентам, которые говорят или учатся говорить на другом языке, среду, способствующую изучению языка, культуры и обычаев страны или стран этого языка.Чтобы узнать больше о программе языковых домов, посетите страницу языковых домов Residence Life.
Каждую весну желающие студенты смогут записаться на проживание в Spanish House. Испанский помощник всегда будет жить в Испанском доме, как и другие носители языка. Студенты, которые были за границей или планируют учиться за пределами кампуса, часто пользуются этой возможностью.
Предпочтение жить в доме будет отдано студентам, которые:
- — испанские майоры
- будет брать уроки испанского, проживая в доме
- будет учиться за границей, в латиноамериканской стране, после проживания в доме
- человек возвращаются после учебы за пределами кампуса в латиноамериканской стране
- — носители языка
- регулярно участвует в мероприятиях, предлагаемых Департаментом Испании и Испанским домом
| ЭТАЖЕЙ | ОДИНОЧНЫЙ РАЗРЯД | ДВОЙНОЙ |
|---|---|---|
| Первая | 0 | 3 |
| Вторая | 1 | 3 |
«Испанский дом» имеет один одноместный и шесть двухместных номеров.В нем проживает тринадцать студентов и помощник по языку.
Дом испанского языка | Тематические сообщества
«Испанский дом позволяет вам чувствовать себя комфортно, практикуя испанский язык с другими людьми с разным уровнем испанского, всеми желающими учиться и общаться для вашего личного обогащения. Тертулия также привносит много элементов из разных испанских культур, что приятно, потому что вы получаете в доме и язык, и культуру.«
— жительница Луизы Фелиз ’05, Испанский дом 2004-2004
Студенты, желающие узнать больше, приглашаются на наш ежегодный весенний День открытых дверей в общей комнате Ньюпорт-хауса.
Вы хотите жить в Доме испанского языка (расположенном в Ньюпорт Хаус), чтобы попрактиковаться в испанском языке и узнать больше о латиноамериканской культуре?
Все заявки в тематические дома будут проходить через жилищный портал колледжа Амхерст.Обратите внимание, что учащиеся, которые соглашаются на размещение в тематическом доме, будут исключены из общего выбора жилья. Выбор тематического сообщества состоится после завершения Общего выбора жилья. Принятие в тематический дом не гарантирует размещение в одноместном номере.
Студентам, желающим узнать больше об испанском доме, предлагается посетить мероприятие Open House, чтобы встретиться с жителями, осмотреть дом и задать вопросы. По любым вопросам, касающимся Испанского дома, обращайтесь к консультанту Дома (Жаннет Санчес-Наранхо , Испанский отдел).
Дом испанского языка
The Spanish Language House — это академическое тематическое сообщество, расположенное в Newport House, на территории кампуса Amherst College, где могут разместиться около пятнадцати студентов плюс три помощника по испанскому языку. Он управляется факультетом испанского отделения и управляется деканом студентов через Управление жилищной жизни. Помимо Испанского дома, в Newport House также находится La Casa, Дом культуры Latinx.
Основная цель Дома — предоставить своим жителям благоприятную и восторженную среду, которая поощряет и облегчает обмен испанским языком и продвигает латиноамериканскую культуру.Дом также стремится обогатить жизнь кампуса, выступая в качестве форума, на котором все испаноговорящие в Амхерсте могут участвовать в мероприятиях, проводимых на испанском языке и связанных с испанским языком и латиноамериканской культурой.
Residence in the House открыт для студентов, обучающихся на дневном отделении Amherst College на втором, третьем и четвертом курсах, которые активно участвуют в курсах испанского факультета Amherst College, свободно говорят на этом языке или являются носителями языка. Поскольку основная цель Дома — создать больше возможностей для его жителей практиковать испанский язык, а также потому, что жители должны иметь возможность действовать на определенном уровне компетенции, чтобы иметь возможность общаться друг с другом, владение испанским языком должен быть не менее двух семестров уровня колледжа (испанский I и испанский II).Студенты, не владеющие испанским языком на среднем уровне, не имеют права на проживание в Доме.
Ожидается, что жители Дома испанского языка будут разговаривать между собой по-испански в максимально возможной степени в соответствии с их уровнем владения языком. ТА, носители языка и студенты с продвинутым уровнем владения языком должны проявить инициативу, поддерживая цель дома и поощряя жителей, которые менее уверены в своих знаниях испанского языка. Ожидается, что жители также будут играть ведущую роль в организации мероприятий, связанных с латиноамериканской культурой, таких как празднования испаноязычных стран, фильмы, настольные игры, кулинарные мастер-классы, танцевальные мастерские, караоке, чтения, беседы и т. Д.
Студентам, желающим узнать больше о Доме испанского языка, предлагается прочитать Конституцию Дома испанского языка и посетить День открытых дверей в середине февраля, чтобы встретиться с жителями, осмотреть дом и задать вопросы. Студенты также могут обратиться к руководству дома с конкретными вопросами о доме.
Casa Hispana — испанский и португальский
Casa Hispana: Испанский язык на кампусеЖивите в прекрасном доме, где вы можете говорить по-испански, участвовать в культурных мероприятиях и делить прекрасное пространство с дружелюбным сообществом!
Департамент испанского и португальского языков спонсирует кампус для студентов, желающих жить в испаноязычной среде.В доме жители говорят только по-испански. В доме живут два помощника программы Casa Hispana, которые следят за ним и организуют различные мероприятия. Резиденция предназначена для студентов, которые достигли как минимум среднего уровня владения языком и хотят сохранить или улучшить свои языковые навыки, что означает, что жители должны пройти SPAN 204 или 220 или сдать экзамен Macalester на соответствие языковым требованиям на испанском или португальском языках. Студенты должны проходить курс на факультете испанского и португальского языков каждый семестр, в котором они проживают в доме.
Студенты, проживающие в Casa Hispana, не обязаны участвовать в программе питания в кампусе, хотя некоторые все равно решают ее приобрести, и абитуриенты могут выбирать из нескольких вариантов комнаты для одноместного и двухместного размещения.
Жители La Casa Hispana соблюдают различные традиции испано-говорящего мира, проводя мероприятия, открытые для общественности.
Дом также служит центром гостеприимства, когда его посещают известные ученые.
Заявки на получение места жительства обычно открываются в феврале для мест в следующем учебном году и в октябре, если есть вакансии в течение весеннего семестра. Когда приложения открыты, к ним можно получить доступ с этой веб-страницы. Крайний срок на 2021/2022 учебный год — четверг, 15 апреля 2021 года, в 23:00.
Хотите жить в Casa Hispana в 2021/2022 учебном году?
Подайте заявку на проживание в Casa Hispana в наступающем году до 15 апреля 2021 года крайнего срока, заполнив онлайн-форму заявки
Это не по плану питания, совсем недалеко от кампуса, здесь царит дружба и дух товарищества!
Жители должны пройти SPAN (ранее HISP) 204/220 или пройти тест на знание иностранного языка, согласиться говорить по-испански в доме и посещать курс SPAN каждый семестр, в котором они живут в доме.
Контакты
Свяжитесь с представителем нашего факультета Casa Hispana, профессором Сусаной Бланко-Иглесиас [email protected], если у вас есть какие-либо вопросы.
Casa Hispana
196 S. Vernon St.
St. Paul, MN 55105
Испанский дом — солнечные конверты
- Испанский дворик. (Фото предоставлено Джоном С. Рейнольдсом.)
- Испанский тольдо: закрыто и открыто. (From Courtyards: Aesthetic, Social and Thermal Delight Джона С.Reynolds 2002,187)
Традиционные дома с внутренним двором на юге Испании обретают комфорт благодаря средствам, преобразующим пространство как днем, так и по сезону. Джон Рейнольдс описал, как испанские дворовые дома обычно используют несколько ритмических приспособлений к природе.6 Одним из примеров является дом Виктора Карраско на юге Испании, где очень жаркое и сухое лето делает охлаждение основной проблемой.7 Описанные им корректировки изменяют внутреннее пространство двора, которое центрирует дом. Они также совпадают с семейными ритуалами, частными и часто радостными.
По словам Рейнольдса, одной из самых привлекательных характеристик внутреннего двора Карраско является шум воды. Несколько маленьких фонтанов мягко эхом эхом отзываются в гулком пространстве. Пол во дворе выполнен из впитывающего кирпича на пористом растворе. Этот пол способен впитывать воду, попавшую на нее во время полива растений во внутреннем дворике и специально опрыскиваемую для охлаждения несколько раз в день.
Затенение патио зависит от подвижного горизонтального белого полупрозрачного брезентового покрытия или тандо.Подобно большому дереву, в жаркий летний день тальдо бросает тень на весь внутренний дворик; в отличие от дерева, его сметают ранним вечером, чтобы облегчить как вентиляцию, так и излучение холодного неба ночью. Зима меняет цикл вспять. Как падающие листья пропускают согревающие солнечные лучи сквозь «мантилью из голых ветвей», так и тиндо складывается в течение дня, чтобы солнечный свет заливал внутренний дворик; затем на ночь его закрывают, чтобы сохранить тепло, которое было собрано в течение дня.
Регулировка тудо дает желаемый оттенок, но мы также можем представить, как это меняет ощущение пространства.Открытое, сказанное расширяет обзор до неба, сужая зрачки до мелких точек. Листья дерева или виноградной лозы появляются в темных очертаниях, ветер шевелит тени на полу патио. Звуки соседских детей, проезжающих машин и лая собак напоминают семье о более широком мире. Напротив, закрытое тольдо ограничивает обзор, затемняет и успокаивает пространство. Резкие контрасты сменяются приглушенным светом; движущиеся тени, чтобы еще затенить. Атмосфера более защитная, более интимная. Только по краям двора, где тольдо не совсем стыкуется со стенами, остается след внешней яркости.
Такие образы подразумевают насыщенную дворовую жизнь. Брызги воды не только охлаждают пространство, но и усиливают аромат цветов. Родители опрыскивают своих довольных детей, которые затем используют оставшуюся воду для игры в прыжки в лужу. Птицы прилетают, чтобы выпить прохлады, их шум в стенах поразительно громкий.