Готовые проекты домов под ключ цены: Дома из блоков — проекты блочных домов под ключ по выгодным ценам в Москве

Содержание

Строительство домов в Ростове-на-Дону. Строительная компания ПостройДом

Строительство собственного частных дома требует значительных капиталовложений и усилий. Компания «ПостройДом» предоставляет услуги по проектированию и строительству домов под ключ, это означает, что Вам не придется тратить большое количество времени и нервов на выяснение строительных вопросов. Мы разработаем для Вас проект, согласно Вашим пожеланиям, подберем отделочные материалы, согласием смету, а после приступим к строительству Вашего нового дома. Доверив строительство частного дома профессионалам, Вы избавляете себя от массы хлопот, экономите средства и время.

Строительство частного дома

Загрузка плеера

В вашем браузере отключен JavaScript

Строительство домов в Ростове влечет за собой ряд сложностей, таких как: получение разрешительной документации; проектирование на сложном рельефе с высоким уровнем грунтовых вод и большим уклоном; подбор строительных материалов; выбор и согласование подходящего проекта с учетом основных факторов (цены, планировочных решений, внешнего вида, качества возведения, надежности и практичности).

Решение любых строительных вопрос, наша компания готова взять на себя, поскольку строительство коттеджей под ключ, подразумевает под собой, минимальное участие заказчика в процессе строительства.

Качество гарантируем

Компания «ПостройДом» основана в июне 2011 года. За время работы нами было спроектировано более 150 проектов домов, более 70 частных домов построены. Если Вы хотите, чтобы Ваш новый дом простоял не менее 100 лет, был уютным, надежным и безопасным, воспользуйтесь нашими услугами. На нашем сайте Вы найдете: каталог готовых проектов домов, список предоставляемых строительных услуг и цены на строительство жилых домов. Проанализируйте все и позвоните нам по телефону 8(863)309-25-20 мы дадим Вам ответы, на интересующие вопросы, связанные со строительством частных домов. Обсудим необходимые детали и начнем плодотворное сотрудничество.

цены от 265 тысяч рублей. Готовые проекты загородных частных домов

Видео репортажи про наши дома:

  

    

Мы построим вам дом мечты. Качество гарантируем. Заказывая прямо сейчас, вы получаете дом со скидкой!

Почему стоит заказать строительство дома под ключ в нашей компании: 

Загородный частный дом является мечтой каждого человека, кто хочет быть как можно ближе к природе. Наша компания рада предложить жителям Екатеринбурга и Свердловской области строительство дома под ключ из различных материалов:

Наши акции и спецпредложения на дома:

Бревенчатые дома, построенные нами:

Изготовлением сруба занимаются  четыре бригады срубщиков, которые являются настоящими мастерами своего дела. Компания предлагает купить сруб из сосны башкирского леса, материал зимней рубки диаметром 30-40см, качество которого позволит построить долговечные ЭКО дома, способные прослужить около 500 лет.

Наше строительство домов в Екатеринбурге по каркасной технологии:

Наша Компания предлагает  каркасные дома в Екатеринбурге под ключ , что подразумевает проведение строительных работ, начиная с заливки фундамента до проведения коммуникационных систем и внутренней отделки. Мы сделаем все, чтобы построить долговечный и комфортабельный дом, в соответствии всем вашим пожеланиям и возможностям.

Преимуществом сотрудничества с нами при заказе каркасного дома в Екатеринбурге, является бесплатное проектирование, составление эскизов и проведение расчетов. А гарантийный сертификат сроком до 50 лет, который выдается нашей компанией и при покупке сруба, и строительстве дома, является еще одним важным аргументом для сотрудничества с нами. 

Как заказать строительство дома с готовым проектом

Заказать загородный дом под ключ по выгодной цене Вы можете, позвонив по телефону +7 (343) 288-51-95, или воспользовавшись формой обратной связи на сайте.

Также можете посетить наш офис в Екатеринбурге, предварительно договорившись с менеджерами о встрече. 

Что еще можем предложить:

Акции и спецпредложения для наших клиентов

У нас Вы можете заказать строительные материалы, в том числе металлочерепицу. Являясь официальными дилерами по металлочерепице от многих заводов России, мы предлагаем низкие цены, которые соотносятся с объемом предполагаемых работ. Специалисты проведут бесплатный расчет кровли из металлочерепицы со всеми комплектующими: коньки, торцевые (ветровые) планки, ендовы, саморезы, водосток.

Комплектуя кровлю из металлочерепицы , необходимо помнить, что от качества сырья, из которого состоят элементы крыши, зависит ее долговечность. Например: кровля из металлочерепицы Монтеррей,  является наиболее распространённой на Урале, может быть изготовлена  как из качественного сырья, так и из дешевого китайского. Наша компания принципиально работает только с качественными металлами, не признавая подделок, по какой бы заманчивой цене они бы не продавались.

Крыша из металлочерепицы может прослужить больше ста лет, если использовать только качественные комплектующие, например кровельные саморезы, изготовленные в Финляндии, покрытые полимерной краской в условиях правильного производства, в несколько этапов.

Такая кровля не теряет внешний вид после прикручивания, а резинка, уплотняющая саморезы, не высыхает на солнце и не начинает протекать, что препятствует коррозии металла и протечки крыши. Качество поставляемых материалов подтверждается всеми необходимыми документами, и мы готовы пройти любые экспертизы. Фото металлочерепицы и размеры металлочерепицы вы можете найти у нас на сайте в разделе «Продукция».

Надеемся на долгосрочное сотрудничество с Вами, с уважением Ваша строительная компания!

 Заказывая прямо сейчас, вы получаете дом со скидкой!

.

 

Строительство домов под ключ в Красноярске проекты и цены

Строительство домов в Красноярске под ключ проекты и цены

Вы с детства проживаете в городе и устали от неизменно угрюмого и каменного вида из окна. Усталость от городской жизни, может вызывать чувства заточения в «четырёх стенах», отсутствие полной свободы. Расписание ваших будней сводится лишь к маршруту: «дом – работа и обратно», и возможно вы стремитесь больше отдохнуть, расслабиться и отвлечься от суеты, этих же тяжелых серых будней.

Вас постоянно настигают воспоминание того, как в детстве вы ждали школьных каникул, на которых наконец-то сможете отправиться на все лето в деревню к бабушке. Даже сейчас вы помните тот ничем не сравнимый запах свежего солнечного утра, ароматы цветов, парящие в воздухе. И вы понимаете, что вам надо что-то менять, а именно вы хотите переехать в свой дом.

Ваше желание можно исполнить двумя способами: покупка готового или строительство жилого дома под ключ в Красноярске. Покупка уже построенного дома это хороший вариант, но, несмотря на изобилие на рынке недвижимости, бывает очень сложно найти вариант, удовлетворяющий вашим потребностям.

В таком случае на помощь приходит услуга «строительство частного дома под ключ» в Красноярске. Очень хороший способ, особенно если вы не очень сильны в строительстве или у вас просто нет времени этим заниматься, а хочется сделать именно строение вашей мечты.

У этой услуги очень много преимуществ, именно о них мы сейчас и поговорим.

Одним из главных плюсов, бесспорно, является помощь ведущих специалистов в области строительства. Если у вас уже есть идее в голове или на бумаге, непременно несите их к архитектору, ведь ваше сотрудничество, после выбора фирмы, начинается именно со встречи с ним. Он попытается найти компромисс между вашими идеями и возможностями строительных технологий.

Специалисты строительной компании приложат максимум усилий для того, что бы совместить ваши пожелания и возможности участка, на котором будет вестись строительство. Перед строительством, если проект имеет сложное решение, а строительная площадка вызывает сомнения у архитектора в плотности грунтов, могут быть проведены изыскательные работы.

Это очень важная часть строительства так, как от нее зависит реализация проекта и то, насколько долго сможет простоять ваш дом.

Компания ХАНстрой может предложить вам: строительство дачных домов из бруса или бревна, строительство домов из бетонных блоков, газобетона или кирпича и все это под ключ.

Вы так же решаете, на чьих плечах лежит обязанность выбора материала. Но не зависимо от вашего решения специалисты могут предоставить вам консультации по выбору материалов, ведь может случиться так, что использование в строительстве того или иного материала будет невозможным на данном земельном участке. И помогут найти компромиссное решение в данном вопросе, что бы запланированные эстетические решения ни шли в разрез с выбранным материалом.

Для Красноярска строительство домов под ключ несет еще одно, без сомнения, важное преимущество, а именно экономия вашего личного времени и избавление вас от всех проблем. Представьте себе, вы обсудили с профессионалами все вопросы и больше не занимаетесь поиском материалов, не организовываете их доставку на место строительства, исполнителей искать вам тоже не придется, ведь их найдут уже вместо вас. А проблему — что девать с мусором или землей, после копки котлована, решит за вас команда специалистов.

Соответственно у вас появляется очень много времени, которое вы можете использовать разнообразными способами. Как приятно отправится на отдых со своей семьей или друзьями, погостить у родителей и любой другой вариант по вашему выбору, а в это время строительство продолжается.

Также, брусовой дом под ключ в Красноярске может иметь различные стилистические решения в интерьере. Вы доносите дизайнерам свои пожелания, а они уже воплощают их в эскизный проект, а в дальнейшем в реальность. Креативные дизайнеры предоставят несколько вариантов оформления интерьера и экстерьера, игра со светом и цветом оживят ваше жилье.

Вы смогли увидеть лишь некоторые положительные стороны строительства домов, но и этих плюсов достаточно, чтобы увидеть насколько этот вариант, воплощения своей мечты в жизнь, является прекрасным решением. А главное не забывайте мечтать и стремитесь реализовывать свои мечты в жизнь. Компания ХАНстрой разработает проект строительства дома из кирпича, бруса, газобетона или теплоблока под ключ и выполнит все работы!

Хотите узнать больше про строительство домов Красноярск?

Мы создали специальную страничку, в которой полностью расскажем о ценах на строительство домов, вы посмотрите фото и видео наших работ, а также прочтете отзывы с уважаемого сайта flamp.ru. Заходите малоэтажное строительство домов в Красноярске .
Кстати, если вы планируете еще и внутреннюю отделку в своем доме, то рекомендуем вам посетить нашу страницу про ремонт квартир

Строительство домов с гаражом под ключ. Проекты и цены домов с гаражом

Наша компания выполняет строительство загородных домов по готовым и индивидуальным проектам. Дома с мансардами, гаражом, цокольным этажом, одноэтажные, двухэтажные – всего более 150 видов. Наши заказчики всегда найдут варианты, которые им понравятся. Проекты домов с гаражом обязательно нужно рассматривать тем, кто уже имеет свой автомобиль или думает обзавестись им в перспективе. Стоимость реализации такого решения будет чуть выше цены варианта без встроенного гаража. Однако его наличие предоставит массу удобств и преимуществ. Гараж впоследствии может стать не только местом хранения автомобиля, но также складом, подсобным помещением или мастерской.

as-2181

7х10 м

Площадь: 104 м2

z56

10.39х14.89 м

Площадь: 115 м2

z220

7.14х13.74 м

Площадь: 126 м2

Z33

8.35х13.03 м

Площадь: 128 м2

Z23

12х12 м

Площадь: 152 м2

z126

9.48х13.38 м

Площадь: 168 м2

Z133

12. 5х9.5 м

Площадь: 171 м2

z118

11.24х14.64 м

Площадь: 177 м2

Z278

12х11 м

Площадь: 177 м2

z107

9.78х12.48 м

Площадь: 179 м2

z49

14.88х10.94 м

Площадь: 181 м2

Z24

11.5х12.5 м

Площадь: 183 м2

Z232

14х7 м

Площадь: 186 м2

Z284

14х12 м

Площадь: 188 м2

Z67

11х17.5 м

Площадь: 189 м2

z283

11. 74х13.74 м

Площадь: 189 м2

Проекты домов с гаражом

Обратившись к нам, Вы сможете заказать строительство дома с гаражом по готовым проектам. Они учитывают все особенности будущего домостроения вплоть до проведения канализации, прокладки труб, кабелей, установки сантехники, отделки и дизайна. Вы наглядно сможете увидеть все особенности Вашего будущего дома под ключ.

Готовые проекты домов с гаражом не нуждаются в доработке, в стоимость каркасных домов от нашей компании входит уже все необходимое для комфортного проживания. Однако при желании разнообразить типовой план наши специалисты могут скорректировать его и внести дополнения, которые Вам необходимы. Индивидуальный проект позволит осуществить Вашу мечту, однако его цена будет выше типового.

Если у членов Вашей семьи имеется личный транспорт или его покупка предполагается в будущем, то проект дома обязательно должен учитывать наличие гаража. Желательно сразу предусмотреть его утепление, чтобы и в морозы в нем было тепло. Это позволит Вам не тратить время на прогрев аккумулятора и двигателя машины, с комфортом находиться в гараже.

Преимущества

  • Строительство домов с гаражом обеспечит сохранность автомобиля, оборудования и инструментов, ведь они будут находиться за автоматической дверью и прочными стенами. Вам не придется переживать, что машина оставлена без присмотра.
  • В гараже можно выполнять ремонт автомобиля, а также хранить шины, все необходимые инструменты и запасные части.
  • Возможность более рационально распоряжаться своим участком земли.
  • В помещение можно будет заходить прямо из дома, к примеру, в домашних тапочках, чтобы взять забытый мобильный телефон или продукты из багажника.
  • В гараже можно запроектировать котельную или установить дополнительное оборудование.

Мы готовы предложить Вам низкие цены на возведение домов с гаражом и широкий выбор готовых проектов. Приходите к нам и убедитесь в этом.

проекты и цены, обзор лучших идей

Современный дом из бруса

Строительство домов под ключ, проекты и цены которых доступны каждому владельцу земельного участка – это современное решение возведение домов по новым технологиям. Такой подход к постройке домов способен решить множество задач. Иметь свое жилье стремятся многие, но не все решаются на строительство. И это немудрено, ведь многих счастливых обладателей земельных участков пугает именно перспектива затяжного и мучительного строительства.

Содержание:

Стильный двухэтажный загородный дом

Минималистичный частный дом с панорамными окнами

Жилой дом из красного кирпича в современном оформлении

Современный жилой дом в стиле модерн

Уютный кирпичный дом с мансардой

Двухэтажный дом из пеноблоков, обшитый декоративным камнем

Стильный частный дом с балконом молочно-серого цвета с ярко-оранжевой дверью

Новые методики позволяют быстро построить жилое строение, не потратив на него слишком большое количество средств. Сегодня строительство без головной боли существует. И это использование готовых проектов под ключ, что применяется во всем мире и пользуется огромной популярностью.

Строительство домов под ключ

Строительство домов под ключ – это возведение зданий по готовым проектам. Это идеальная возможность построить дом, не приложив к этому значительного труда. Заказчик, обратившийся за помощью в строительную фирму, получает готовое строение. Ему не придется самостоятельно искать рабочих, проводить геодезические изыскания, исследовать территорию, проектировать и т. д. Все эти работы выполнит компания.

Профессиональная компания, которая возводит дома под ключ, в обязательном порядке:

  • разработает концепцию строительства. Детальный план действий позволит четко проводить работы, контролировать время на их выполнение;
  • исследование территории на возможность строительства. Это очень важный пункт. Геодезические исследования позволят избежать многих неурядиц, ведь подземные воды или пустоты могут губительно повлиять на дальнейшее строительство;
  • создание проектной документации. Готовые проекты позволяют создавать красивые и индивидуальные дома. Профессиональные строительные компании в своем штате имеют проектировщиков, которые способны создать дома, удовлетворяющие все требования заказчика;
  • помощь в создании дизайна. Современное дизайнерское решение позволит подчеркнуть стильность и изысканность, наполнит особенной атмосферой;
  • выполнение земляных и строительных работ. Профессиональный подход к такому виду работ позволит создать красивое здание быстро и качественно;
  • оформление дома. Этот вид работ включает проектирование ландшафта вокруг дома, который бы создавал гармонию.

Строительство дома под ключ включает в себя выполнение всех видов работ, оформление надлежащим образом документации, постоянный контроль над рабочими, предоставление отчетов по расходам. Готовые проекты – это самый популярный тип строительства во всем мире.

В профессиональной компании можно получить квалифицированную помощь специалиста, который со знанием вопроса подойдет к подбору самого выигрышного по всем параметрам проекта. Мастер уточнит все пожелания заказчика, предварительно оценит возможности земельного участка и предложит готовый план строительства, полностью удовлетворяющий все требования и желания.

Небольшой загородный дом из дерева

Современный одноэтажный дом с просторным входом

Строительство одноэтажных домов будет более дешевым и быстрым вариантом

Проектирование зданий

Проект является документом, без которого возведение здания невозможно. Самостоятельно спроектировать здание без знаний можно, но вот будет ли оно соответствовать всем требованиям – это уже непонятно. Именно поэтому создание проекта стоит доверить настоящему профессионалу. Проектировщик при создании основного плана, как правило, руководствуется требованиями заказчиками, их пожеланиями и нуждами, а также технологическими возможностями и нормативными сведениями. В результате грамотной работы заказчик получает крепкий дом, о котором мечтал.

При создании индивидуального проекта учитываются все стороны, в том числе и финансовая. Чем массивней и сложней будет строительство, тем больше средств придется на него потратить. Естественно, что создание индивидуального проекта является недешевой услугой, ведь для разработки правильного плана следует провести многочисленные исследования, спланировать размещение комнат, предвидеть их функциональность, выполнить все необходимые технологические расчеты.

Прекрасным вариантом создания проекта является приобретение готового плана. Это позволяет существенно сэкономить средства на создание проектной документации индивидуального характера.

Современная компания-подрядчик имеет множество вариантов готовых проектов, которые позволяют создать свое индивидуальное здание. Естественно, что при строительстве дома хочется иметь свой стиль и индивидуальность. Современные готовые проекты домов позволяют и это. Подход профессионалов к оформлению здания позволяет построить совершенно разные дома.

Многие считают, что готовые проекты не принесут домам особенности и изысканности, что здания будут похожи друг на друга как близнецы. Это не совсем так. Широкое разнообразие готовых проектов позволяет осуществить правильный выбор строительства. Дом по готовому проекту будет полностью соответствовать желаниям клиента и его требованиям. Также, в зависимости от желаний заказчика, в типовые проекты могут вноситься изменения. Грамотный подход к оформлению здания, построенного по типовому проекту, позволяет придать дому свой стиль. Дизайнерское оформление – лучший способ для самовыражения.

Готовые проекты – это экономически выгодное строительство, на которое необходимо меньше денежных затрат, ведь заказчик сможет существенно сократить свои расходы на проектирование. Помните, проект – основа строительства, поэтому не может стоить дешево.

Одноэтажный дом по типовому проекту

Крупногабаритный частный дом по индивидуальному проекту, расположенный на склоне

Индивидуальный подход при проектировании дома позволит вам создать дом вашей мечты

К выбору готового проекта стоит подходить с полной ответственностью. Среди огромного количества вариантов строительства очень легко растеряться. Естественно, что менеджер компании поможет разобраться со всеми тонкостями и моментами будущего строительства, но решение придется принимать лично.

При выборе типового проекта дома специалисты советуют учесть:

  • был ли ранее реализован выбранный проект дома, сколько раз происходило строительство по предоставленному плану. Такая информация позволит убедиться в надежности конструкции, ее популярности. Также можно поинтересоваться, в каком районе строился дом, чтобы быть уверенным, что ваш готовый план будет единственным в округе;
  • будет ли план будущего дома удобным для проживания всех членов семьи. Для этого следует обсудить со всеми будущими жильцами, что бы они хотели видеть в будущем доме, ведь комфортабельным здание должно быть для всех без исключения;
  • будут ли удобными комнаты, понравится ли их расположение. Этот момент также следует уточнить со всеми жильцами. Можно даже предварительно распределить комнаты;
  • соответствует ли количество окон вашим требованиям. От этого показателя зависит свет в доме. Сегодня предпочтение отдается светлым помещениям с большими оконными проемами;
  • находятся ли в удобном месте зоны отдыха. Гостиная – это то место, в котором будет собираться вся семья долгими вечерами, где будут приниматься гости. Она должна быть комфортабельной и удобной;
  • подходит ли возможное оформление дома. Готовые проекты предусматривают внутреннее оформление зданий. Естественно, его можно создать по индивидуальным требованиям.

При выборе готового проекта следует быть особенно внимательным, ведь составленный план должен соответствовать всем требованиям и пожеланиям не только заказчика, но и членов его семьи. Именно поэтому выбирать готовый проект должны все люди, которые будут проживать в новом доме. Он должен быть комфортным абсолютно для всех.

Дома по готовым проектам полностью соответствуют всем требованиям комфортной жизни. Они оснащены всеми коммуникациями, теплые и уютные. Многие готовые проекты созданы с добавлением гаража, веранды, мансарды, бани. Это очень удобный и функциональный вариант строительства. Готовые проекты и цены на них приятно удивят любого. Такие показатели зависят от самого варианта строительства.

Строительство загородных домов под ключ

В настоящее время к строительству зданий предъявляются новые требования. Многие технологии строительства позволяют создавать красивые и качественные дома быстро. Такие сооружения ничем не уступают в качестве старым методам, превосходят их в цене, надежности. Применение современных техник позволяет быстро и без особых хлопот осуществить строительство под ключ по готовым проектам.

Строительство и интерьеры загородных домов под ключ, проекты, цены которых являются доступными широким массам, приобретает в настоящее время огромную популярность. Главным достоинством такого строительства является предоставление одной строительной компанией всего спектра услуг. Такой подход к делу подразумевает исследовательские мероприятия участка, создание проектной документации, выполнение строительных работ. Заказчик получает готовое сооружение. Настоящие профессионалы с вниманием отнесутся к требованиям заказчика. Готовый дом для загородного проживания будет соответствовать всем требованиям.

Строительство загородного дома под ключ имеет много преимуществ:

  • возможность быстро осуществить строительство. Команда профессионалов сдаст дом в эксплуатацию в установленные сроки. Никаких задержек со стороны компании-застройщика не возникнет. Даты оговариваются заранее и прописываются в договоре;
  • возможность заблаговременно спланировать смету. При создании проекта компания производит и предварительные расчеты. Такой подход позволяет взвесить свои финансовые возможности. Строительство под ключ позволит существенно сэкономить средства. Кроме того, компанию-застройщика очень легко проконтролировать. Никаких дополнительных трат не должно быть;
  • получение гарантии от компании-застройщика. На объекте будет работать одна компания. Дизайнеры, проектировщики, строители, архитекторы – это сотрудники одной фирмы. Такой подход позволит получить не только больше гарантий, но и существенно сэкономить время и силы на поиск рабочей силы. Все вместе делает строительство под ключ самым выигрышным вариантом;
  • возможность выбрать внутреннюю отделку здания индивидуально. Загородный дом по готовому плану, имеющий правильную отделку, будет иметь совсем иной облик. Благодаря внутреннему оформлению можно придать зданию определенный вид. Об этом стоит побеспокоиться заблаговременно и уточнить этот момент у компании-строителя.

Уютный загородный дом из бруса

Небольшой дачный домик из бруса

Уютный загородный дом из дерева

Современный загородный дом, обшитый сайдингом

Весь процесс строительства заказчик сможет проконтролировать лично. Траты, качество, соблюдение сроков – все остается под контролем владельца, хотя компания оказывает контролирующие функции.

Строительство загородного дома под ключ позволяет решить проблему с домом очень просто и быстро. Это лучший вариант недорогого строительства на сегодня. Построенный дом будет функциональным и теплым. Такое строительство позволяет не беспокоиться ни о чем. Все выполняет компания, а заказчику останется лишь наслаждаться собственным домом.

Компания, осуществляющая строительство под ключ, выполняет не только возведение самого дома, но и облагораживает территорию. В результате заказчик получит готовый к проживанию дом и изысканный дворик. Ландшафтное проектирование – это еще одна услуга строительства под ключ.

Строить загородный дом можно не только по разным проектам, а и из разных материалов, но в любом случае это будет недорого и быстро.

Большой и современный дом, расположенный в лесной зоне

Красивый загородный дом по индивидуальному проекту

Минималистичный одноэтажный загородный дом

Светлый и уютный дачный домик из крашеного бруса

Строительство домов из бруса под ключ

Уже много веков дома строят из дерева. Как показывает история, деревянные дома при профессиональном исполнении имеют повышенную прочность и способны прослужить не одно столетие. Наверное, каждый видел старые деревянные дома, которые построены даже не в прошлом столетии. Дерево – это самый древний строительный материал, используемый в разных целях. Современные деревянные дома строят из бруса. Этот материал может производиться разными способами.

Сегодня дома из бруса приобретают огромную популярность. Они востребованы во всем мире, так как являются вариантом быстрого и недорого строительства. Строительство дома из бруса стоит доверить профессионалу. Строительство домов из бруса под ключ, проекты которых можно посмотреть в интернете – это самый выигрышный вариант для заказчика. Разнообразие готовых проектов домов из бруса позволяет очень просто подобрать свой вариант строительства.

Преимуществами такого рода возведения зданий являются:

  • экономичность во время строительства и эксплуатации. Такой вариант строительства является доступным для всех владельцев загородных участков. Деревянный брус не является дорогостоящим материалом;
  • небольшой вес здания. Такое строительство не требует большого и массивного фундамента. На этом можно сэкономить существенные средства. Кроме того, строительство без заливки основы происходит намного быстрее, ведь фундамент требует времени на усадку;
  • не требует много времени на строительство. Возвести дом из бруса под ключ можно за несколько месяцев. Монтаж дома из деревянного бруса происходит в виде конструктора, детали которого складываются в прочный и надежный дом;
  • полностью экологически чистый вариант строительства. К примеру, финский дом из бруса не выделяет токсичных веществ, вредных для окружающей среды и людей, не вызовет аллергии. Дерево – это натуральный материал, и при изготовлении бруса не используются вредные компоненты;
  • деревянные дома из бруса дышат. Именно поэтому такой дом благотворно влияет на общее самочувствие проживающих в нем людей;
  • превосходно сохраняют тепло в зимнее время и прохладу летом. Теплопроводные свойства дерева позволяют существенно экономить на обогреве дома в зимнее время. Такой дом быстро натапливается. Обогреть его не составит труда даже в самый лютый мороз. Кроме того, температура в неотапливаемом помещении практически не опускается в течение суток;
  • могут регулировать влажность воздуха. Древесина – природный материал, обладающий этой удивительной функцией. Она впитает повышенную влагу и отдаст ее при сухости;
  • имеют все необходимые для комфортного проживания коммуникации. Современные дома из бруса оснащаются канализацией, электричеством. В них есть все: туалет, ванная, душевая с горячей водой. Многие вместе с домом создают баню. Этот лучшая возможность расслабиться после трудного дня, и не стоит ею пренебрегать;
  • пригодны для заселения сразу после строительства. Они не требуют усадки. Дом из бруса не нуждается в особенно сложном оформлении. Многие, наоборот, стремятся подчеркнуть его натуральное происхождение;
  • легко монтируются на протяжении короткого времени. Такой вид строительства не требует наличия тяжёлой специальной техники. Квалифицированные строители с опытом работы возведут его очень быстро;
  • имеют длительный срок эксплуатации. Качественно построенные дома будут служить не одному поколению. Сегодня есть дома, которым много сотен лет, и они все еще пригодны для проживания. Именно поэтому дома из деревянного бруса являются вариантом строительства, который прослужит намного дольше кирпичных домов.

Семейный дом из бруса в классическом стиле

Скандинавский стиль в оформлении частного дома из крашеного бруса

Большой и красивый дом из оцилиндрованного бруса будет выделяться среди остальных домов

Контраст коричневого бруса и черной крыши в оформлении частного дома

Многообразие готовых проектов домов из бруса под ключ позволяют возводить здания любых форм и размеров. Одноэтажные и двухэтажные, с гаражом, баней или террасой – все, что пожелает заказчик. Кроме того, такие дома гармонично сольются с природой. Квалифицированная команда профессионалов создаст для заказчика красивый и уютный дом, изысканно спроектирует ландшафт. В результате готовое строительство обеспечит гармоничный комплекс дома, внешних строений, дворика.

В таком доме будет комфортно не только отдыхать, но и работать. Внутри его создается благотворная для человека атмосфера. Красивый и изысканный дом станет гордостью своего хозяина.

Виды деревянного бруса, используемого при строительстве домов

При строительстве деревянных домов используется несколько видов бруса:

  • оцилиндрованное бревно. При использовании такого материала особенное внимание стоит уделить утепляющим материалам. Хотя этот материал и имеет высокие технологические показатели, но все же дом из бруса требует утепления, так как основное тепло уходит именно через стены;
  • профилированный брус. Этот материал на сегодня самый востребованный среди аналогов. Он позволяет возводить экологически чистые дома быстро;
  • клееный брус. Этот материал является самым дорогим вариантом строительства деревянных домов. Он производится специальным методом и не требует усушки.

Все виды материалов прекрасно зарекомендовали себя как качественные и прочные. Естественно, каждый из них имеет свои преимущества. Но в любом случае использование дерева в строительстве – это экологически чистое возведение комфортабельного жилья по современным техникам.

Одноэтажный частный дом из оцилиндрованного бруса

Дом из оцилиндрованного бруса с мансардой

Двухэтажный частный дом из клееного бруса двух оттенков коричневого

Семейный дом из клееного бруса

Частный дом из профилированного бруса

Строительство домов из пеноблоков под ключ

Еще одним вариантом современного строительства является возведение домов из пеноблоков. Пеноблок относится к классу недорогих строительных материалов, но цена не говорит о его низком качестве. Совсем наоборот, при небольшой стоимости пеноблок имеет высокую функциональность. Его экономичность определена использованием дешевых компонентов, из которых производится изделие. Достоинствами таких сооружений являются:

  • материал имеет высокую несущую способность. Пеноблок отличается прочностью и надежностью, способен выдерживать большие нагрузки;
  • отличается длительным сроком эксплуатации. Материал не взаимодействует с окружающей средой, устойчив к перепадам температур и влажности. Не разрушается на протяжении многих десятилетий;
  • позволяет быстро возводить здание любой сложности. Пеноблок применяется для строительства частных сооружений и производственных комплексов. Он имеет особенную форму, которая позволяет быстро производить кладку материала;
  • обладает низким коэффициентом теплопроводимости. Этот материал относится к разряду теплых изделий, прекрасно удерживающий тепло внутри;
  • приемлемая стоимость на материал. Простой технологический процесс производства позволяет делать дешевый материал высокого качества;
  • обладает небольшим весом. Под такое строительство нет необходимости заливать массивный фундамент;
  • экономически выгодное строительство, при котором существенно экономится раствор. Рациональное использование бетонной смеси позволяет снизить расходы на возведение стен;
  • не требуется много времени на возведение здания. Пеноблок укладывается относительно недолго.

Строительство дома из пеноблоков является лучшим вариантом возведения здания для загородного использования. Такой дом имеет все коммуникационные линии, он теплый и комфортабельный. Но такое строительство нуждается во внешней отделке. Фасад дома из пеноблока можно использовать и без облицовки, но рано или поздно каждый владелец возвращается к созданию изысканного вида своего жилья. Именно поэтому созданием фасада дома рекомендуется заняться одновременно со строительством.

Использование пеноблока для строительства нуждается в укладке гидроизоляционных материалов, армированных поясов.

Роскошный дом из пеноблоков в викторианском стиле

Двухэтажный дом из пеноблоков с гаражом

Большой дом из пеноблоков, обшитый сайдингом под камень

Частный дом из пеноблоков с мансардой и эркером

Лучшим вариантом возведения дома является строительство домов из пеноблоков под ключ, проекты которых впечатляют своим разнообразием. Такой подход к строительству позволяет существенно сэкономить на возведении здания, проще проконтролировать все работы. При использовании готового проекта специалисты высокого уровня подберут самый подходящий вариант строительства и осуществят его. Самому же заказчику ничего не придется делать. Ему останется лишь наслаждаться комфортабельностью дома.

Возвести дом из пеноблока можно любой величины и формы. Очень популярны планы домов с гаражами, мансардами. Такой подход к строительству позволяет сэкономить использование земельного участка и увеличить полезное пространство дома. Строительство дома под ключ — это не только сооружение самого здания, но и облагораживание близлежащей территории.

Строительство домов под ключ: проекты и цены на каркасные постройки

Каркасные дома уже на протяжении многих лет используются во всем мире. Эта технология строительства прекрасно себя зарекомендовала и широко применяется для возведения жилых домов. Секрет такого строительства заключается в монтаже каркаса. Это основа дома, на которую прикрепляются стены. Проекты каркасных домов популярны благодаря своим преимуществам:

  • экономичность. Стоимость таких конструкций небольшая и доступная для всех обладателей земельных участков. Использование современной технологии строительства позволяет существенно снизить расходы;
  • надежность и выносливость. Современные материалы, используемые для возведения каркасных домов, имеют высокое качество, они способны выдерживать большие нагрузки;
  • короткое время возведения. Каркасный дом при профессиональном подходе монтируется на протяжении нескольких недель. Его можно возводить в любое время года, так как массивный фундамент при таком строительстве не применяется;
  • большой выбор вариантов строительства. Готовые проекты впечатляют своим разнообразием. Это дома разные по формам, используемым материалам, площадям. Построить можно маленький дом или же многоэтажный коттедж;
  • разная комплектация. Каркасный дом можно скомплектовать в зависимости от требований заказчика. Это не займет много времени и дополнительных затрат;
  • высокое качество. Все материалы соответствуют нормативным стандартам, что позволяет строить дома высокого качества;
  • стоимость, которая зависит от величины дома. Предварительные расчеты предоставляют возможность реально оценить финансовые возможности.

Каркасные дома имеют низкий коэффициент проводимости тепла стен и кровли. Здания оснащены надежной дополнительной теплозащитой. Благодаря такой технологии каркасные дома очень просто обогреть в зимнее время. Такие сооружения прекрасно сохраняют тепло и могут использоваться для постоянного проживания.

Необычный стильный каркасный дом

Каркасный дом с комбинированной обшивкой

Яркий и с современный каркасный дом с большим количеством окон

Каркасный дом из бруса

Использование современных каркасных технологий позволяет строить красивые и изысканные строения. Они пожароустойчивы, имеют лучшее соотношение цена – качество.

Строить каркасный дом лучше всего с помощью строительной компании. Сооружение домов под ключ гарантирует высокое качество и быстрый монтаж. Строительство каркасных домов под ключ, проекты которых впечатляют, является самым быстрым вариантом возведения.

Выбор материала для строительства

При выборе материала для строительства стоит в первую очередь определиться, что вы хотите получить от возведенного дома, как он будет использоваться. Современные технологии позволяют быстро строить дома для постоянного проживания. Каждый из вариантов готового проекта прекрасно справляется с поставленными задачами, оснащен коммуникациями, имеет свои преимущества и недостатки.

Невозможно сказать, что какое-то строительство лучше или хуже. Все зависит от индивидуальных требований, финансовых ресурсов и возможностей земельного участка. Так, к примеру, строительство деревянных домов под ключ, проекты которых доступны, – это использование натурального материала, за которым необходимо правильно ухаживать.

Перед выбором готового проекта подумайте, чего именно вы ждете от своего дома. Воспользоваться также можно советами работников компании, занимающейся строительством домов по готовым проектам под ключ.

Современный каркасный дом с несимметричной крышей

Сказочный загородный дом из сруба

Типовой одноэтажный дом из пеноблоков является простым и быстрым вариантом строительства

Строительство дома не превратится в настоящий ужас, если его доверить профессиональной компании. Оно также может быть совсем недолгим и недорогостоящим. Современные технологии, которые применяются сегодня в строительстве во всем мире, ломают старые стереотипы о возведении домов. Не стоит бояться действовать, и ждать лучшей возможности. Строительство дома под ключ принесет только положительные эмоции, главное – правильно выбрать компанию-застройщика.

Самостоятельное строительство дома остается в то же время все таким же проблематичным, каким и было ранее. Зачем же искать проблемы, если существует возможность их избежать? И возможность эта – готовое строительство домов под ключ.

Строительство домов под ключ в Новокузнецке

  Строительство домов под ключ
         в НОВОКУЗНЕЦКЕ:

Компания «НовоСтройЛес» осуществляет строительство домов под ключ в Новокузнецке по особой технологии уже более 10 лет. Для всех, кто мечтает построить дом, мы предлагаем выгодные условия сотрудничества. Вы можете выбрать как готовые проекты по фиксированной цене, так и заказать индивидуальное строительство дома. Цена и в первом, и во-втором случае будет доступная. Для клиентов, которые не планируют вкладывать в строительство дома под ключ всю сумму сразу, действуют выгодные условия рассрочки. На строительстве объектов работают русские бригады с большим опытом работы. 

Строительство домов: проекты

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА

 

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

 

ВНУТРЕНЯЯ ОТДЕЛКА

 

СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ ФОТО ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ

  • Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом Березово 7х7+крыльцо

    Брус 150х150 нестроганный; полноценные 2 этажа; перегородки; балки; лаги — лиственница; кровля — гибкая черепица; потолок — черновой; пол — черновой; фронтон — доска нестроганная.

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом 6х6

    Сосна строганная 1 сторона, без фундамента

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом 6х6

    Сосна строганная 1 сторона, без фундамента

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом 6х6

    Сосна строганная 1 сторона, без фундамента

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом в Куртуково

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом в Куртуково

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом в Куртуково

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом в Куртуково

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом 6х6 без свай

    1 венец – лиственница, брус 150х150 сосна, строганный 2 стороны , черновой потолок, Черновой пол, фронтон, карниз.

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом 6х6 без свай

    1 венец – лиственница, брус 150х150 сосна, строганный 2 стороны , черновой потолок, Черновой пол, фронтон, карниз.

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):
  • Дом 6х6 без свай

    1 венец – лиственница, брус 150х150 сосна, строганный 2 стороны , черновой потолок, Черновой пол, фронтон, карниз.

    Узнать больше о доме 6 на 6, фотогалерея (вкладка дома):

Как узнать точную цену?

Строительство дома — цена:

1. Оставьте заявку на сайте.
2. Мы перезвоним вам, выслушаем пожелания.
3. Приедем на место, чтобы оценить площадь.
4. Сделаем расчет количества материалов бесплатно.
5. Сообщим, сколько стоит строительство дома. Цена ниже при заказе материалов у нас.

Расчет стоимости строительства дома БЕСПЛАТНО!

Строим сегодня — платим потом!

Строительство домов из бруса в рассрочку

Если вы хотите заказать строительство дома в г Новокузнецк, но цена кажется слишком высокой, вы можете разбить платеж на несколько частей. «НовоСтройЛес» предлагает оплатить строительство дома в рассрочку на выгодных условиях. 

Как узнать цены на строительство домов под ключ и график платежей?

Строительство домов в Новокузнецке — цены здесь.
1. Позвоните нашим менеджерам по телефону 60-16-76.
2. Сообщите о желании купить дом в рассрочку.
3. Мы сделаем расчет стоимости дома БЕСПЛАТНО!
4. Вы получите на руки подробный график платежей.
5. ИЛИ отправьте заявку, и мы сами перезвоним вам, чтобы сообщить цены:

Скидки на строительство домов при заказе материалов

Строительство домов из бруса в Новокузнецке со скидкой

Компания «НовоСтройЛес» не только занимается строительством домов в Новокузнецке и реализует готовые проекты, но также предлагает приобрести качественные строительные материалы.

На этапе планирования строительства мы рассчитываем количество необходимых для работы материалов и сообщаем клиентам цены. При этом все, кто закупил материалы в нашей компании, получают бонусы при заказе строительства дома. Цена в этом случае будет ниже.

КАК ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
 
Закажите строительство дома из наших материалов 
и получите расчёт на строительство и пиломатериалы по специальным ценам*
 
 

*Подробную информацию о получении скидки уточняйте по тел. 60-16-76

Доставим материалы до места

Закупив необходимые материалы для строительства, вам не придется ломать голову над тем, как доставить их до места бережно и аккуратно. Компания «НовоСтройЛес» БЕСПЛАТНО погрузит материалы и доставит в любую точку города в короткие сроки.

1. Погрузим стройматериалы СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО.

2. Бережно доставим в любую точку города Новокузнецка.

 

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ 60-16-76!

Строительство домов под ключ проекты и цены

Каталог готовых проектов коттеджей

В каталоге готовых проектов домов и коттеджей, вы найдете дома различной площади и конфигурации, и поймете, какая планировка для вас удобнее. Оговоримся лишь, что указанная цена строительства домов под ключ по проектам, представленным в данном разделе, может быть изменена на 10-15%.

  • Проект дома СП-92

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 92 м2

    Фундамент:ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 350 000 р.

  • Проект дома СП-117

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 115 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 580 000 р.

  • Проект дома СП-104

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 104 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 760 000 р.

  • Проект дома СП-134

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом

    Площадь помещения: 134 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 350 000 р.

  • Проект дома СП-143

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 143 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 440 000 р.

  • Проект дома СП-147

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с гаражем

    Площадь помещения: 147 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 540 000 р.

  • Проект дома СП-148

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом с навесами

    Площадь помещения: 148 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-196

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 196 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 200 000 р.

  • Проект дома СП-160

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 160 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 640 000 р.

  • Проект дома СП-146

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом

    Площадь помещения: 146 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 500 000 р.

  • Проект дома СП-180

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 180 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 100 000 р.

  • Проект дома СП-133

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом

    Площадь помещения: 133 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 350 000 р.

  • Проект дома СП-97

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 97 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-130-3

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 130 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 400 000 р.

  • Проект дома СП-93

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 93 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 800 000 р.

  • Проект дома СП-108

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 108 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 200 000 р.

  • Проект дома СП-165

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 165 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 750 000 р.

  • Проект дома СП-196-2

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 196м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 100 000 р.

  • Проект дома СП-103

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с гаражем

    Площадь помещения: 103 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 800 000 р.

  • Проект дома СП-125-1

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с навесами

    Площадь помещения: 125 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 000 000 р.

  • Проект дома СП-124

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 124 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-127

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 127,6 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 210 000 р.

  • Проект дома СП-105-2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 105 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-143

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 143,6 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 350 000 р.

  • Проект дома СП-148

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 148 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 440 000 р.

  • Проект дома СП-214

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 214 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 600 000 р.

  • Проект дома СП-242

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 242 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 4 000 000 р.

  • Проект дома СП-96-2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 96 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 850 000 р.

  • Проект дома СП-72-2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 72 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 300 000 р.

  • Проект дома СП-161

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом

    Площадь помещения: 161 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 850 000 р.

  • Проект дома СП-107

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом

    Площадь помещения: 107 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 150 000 р.

  • Проект дома СП-145

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом

    Площадь помещения: 145 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 550 000 р.

  • Проект дома СП-68

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 68 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 250 000 р.

  • Проект дома СП-252

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 252 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 4 100 000 р.

  • Проект дома СП-276

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 276 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 4 400 000 р.

  • Проект дома СП-122-2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 122 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-72-2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 72 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 500 000 р.

  • Проект дома СП-50

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 50 м2

    Фундамент:ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 300 000 р.

  • Проект дома СП-72

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с навесом

    Площадь помещения: 72 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 400 000 р.

  • Проект дома СП-81

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с навесами

    Площадь помещения: 81 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 450 000 р.

  • Проект дома СП-96

    Характеристики

    Тип дома: дом с мансардой

    Площадь помещения: 96 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 660 000 р.

  • Проект дома СП-105

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 105 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 800 000 р.

  • Проект дома СП-110

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 110 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 850 000 р.

  • Проект дома СП-130

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 130 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 200 000 р.

  • Проект дома СП-140

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 140 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 400 000 р.

  • Проект дома СП-135

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с навесами

    Площадь помещения: 135 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-122

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с навесом

    Площадь помещения: 122 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 700 000 р.

  • Проект дома СП-240

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 240 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 900 000 р.

  • Проект дома СП-243

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом с гаражем

    Площадь помещения: 243 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 800 000 р.

  • Проект дома СП-205

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 205 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 300 000 р.

  • Проект дома СП-284

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 284 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 4 500 000 р.

  • Проект дома СП-125-2

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 125 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 700 000 р.

  • Проект дома СП-95

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 95 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 600 000 р.

  • Проект дома СП-98

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 98 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 600 000 р.

  • Проект дома СП-98-2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с навесом

    Площадь помещения: 98 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 600 000 р.

  • Проект дома СП-113

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 113 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 800 000 р.

  • Проект дома СП-154

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом 

    Площадь помещения: 154 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 450 000 р.

  • Проект дома СП-156

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом

    Площадь помещения: 156 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 650 000 р.

  • Проект дома СП-141

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 141 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 200 000 р.

  • Проект дома СП-115

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 115 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 600 000 р.

  • Проект дома СП-103

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 103 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 850 000 р.

  • Проект дома СП-176

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 176 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 850 000 р.

  • Проект дома СП-140-2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 140 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 400 000 р.

  • Проект дома СП-280

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 280 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 4 600 000 р.

  • Проект дома СП-175

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с мансардой и гаражом

    Площадь помещения: 175 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 200 000 р.

  • Проект дома СП-135

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 135 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 900 000 р.

  • Проект дома СП-188

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 188 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 300 000 р.

  • Проект дома СП-127

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 127 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-77

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом

    Площадь помещения: 77 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 400 000 р.

  • Проект дома СП-132

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 132 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 850 000 р.

  • Проект дома СП-130-2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 130 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома 34-74 115 м2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 115 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 850 000 р.

  • Проект дома 55-28 109.1 м2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 109.1 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 800 000 р.

  • Проект дома 57-39 107.5 м2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 107.5 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 750 000 р.

  • Проект дома 58-35 112.5 м2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 112.5 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 850 000 р.

  • Проект дома 59-02 76.8 м2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 76.8 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 400 000 р.

  • Проект дома 59-10 105.5 м2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 105.5 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 650 000 р.

  • Проект дома 59-11 105.4 м2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 105.4 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 650 000 р.

  • Проект дома 60-66 80.5 м2

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дома

    Площадь помещения: 80.5 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 450 000 р.

  • Проект дома 38-13 140 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 140 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 900 000 р.

  • Проект дома 53-34 122 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 122 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 600 000 р.

  • Проект дома 53-35 133 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 133 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 750 000 р.

  • Проект дома 54-22 150 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 150 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 000 000 р.

  • Проект дома 55-20 114 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 114 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 600 000 р.

  • Проект дома 57-44 151 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 151 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома 58-77 133 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 133 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 800 000 р.

  • Проект дома 62-55 111 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 111 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 550 000 р.

  • Проект дома 38-13 140 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 140 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 880 000 р.

  • Проект дома 53-50 116 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 116 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 500 000 р.

  • Проект дома 54-43 182 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 182 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 500 000 р.

  • Проект дома 55-84 140 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 140 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 000 000 р.

  • Проект дома 58-13 135 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 135 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 800 000 р.

  • Проект дома 59-39 116 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 116 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 650 000 р.

  • Проект дома 61-76 141 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 141 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 950 000 р.

  • Проект дома 63-59 161 м2

    Характеристики

    Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой

    Площадь помещения: 161 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома 42-09 189 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 189 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 600 000 р.

  • Проект дома 51-26 176 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 176 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 650 000 р.

  • Проект дома 51-99 179 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 179 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 500 000 р.

  • Проект дома 57-62 190 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 190 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 700 000 р.

  • Проект дома 58-56 308 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 308 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от  4 000 000 р.

  • Проект дома 72-24 213 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 212 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 900 000 р.

  • Проект дома 72-28 206 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 206 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 600 000 р.

  • Проект дома 72-30 180 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 180 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 600 000 р.

В тот счастливый миг, когда человек только решил обзавестись собственным уютным жильём, в его голове мысли сменят друг друга с невероятной скоростью: собственный дом с садиком и милым огородиком или множество соседей в многоэтажке. При выборе строительстве собственного дома, его бедующий хозяин открывает каталог готовых проектов домов с ценами строительства под ключ -это позволят определить для себя самые важные моменты: внешний вид дома, наличие теплого гаража, тип планировки. При том, что большинство будущих домовладельцев, в итоге делают выбор в пользу разработки индивидуального проекта, готовые проекты домов и коттеджей с ценами строительства под ключ помогают точнее понять какой именно тип дома, планируется строить — можно сказать. нарисовать свой «Дом мечты». Бывает и так, что, листая каталоги, люди видят проект дома и понимают — это то, что мы искали, этот дом устраивает меня и мою семью по всем параметрам: просторная ванная комната, совмещенная кухня-гостиная, детские комнаты и сетный холл — т.е. людям удается найти на 100% подходящий для них проект дома в Липецке, среди уже разработанных.

У вас есть собственная идея дома?

Проектировщики нашей компании помогут воплотить ее в жизнь Отправьте заявку на консультацию архитектора!

Руководство по ценообразованию

— Модульные дома Бостон Массачусетс, Сборные дома

Общая ориентировочная цена на модульный дом только для набора начинается от 75 долларов и выше за квадратный фут для наших моделей с нашими стандартными спецификациями высокого качества. Большие колониальные дома, как правило, находятся в нижней части этого диапазона, а стили ранчо и мысов — в верхней части. Эта цена указана за дом, включая его изготовление, доставку, налог с продаж и все установленные затраты; которые включают все расходы на кран и бригаду (это не надбавка, которая будет увеличена позже).В эту цену не входит сайт, фундамент и то, что считается «застежкой на пуговицах». Будьте осторожны с другими компаниями, которые не сообщают вам полную информацию о ценах или используют «разбавленные» спецификации, чтобы их первоначальное предложение выглядело хорошо, только для того, чтобы впоследствии вы были «проданы». Всегда спрашивайте, что входит в их цену, а что опускается, и попросите их уточнить спецификации, которые они цитируют. После того, как мы получим от вас некоторую основную информацию, Avalon предоставит вам твердое и четкое предложение вместе с заводской спецификацией, которая будет характерна для вашего проекта.

Общие затраты нашей компании на выполнение полного проекта «под ключ» (где мы выполняем всю работу от места до конца), включая разумную площадку, фундамент и работы по «застегиванию», обычно стоят в диапазоне от 150 долларов и выше. за квадратный фут. Колониалы обычно имеют более низкую стоимость квадратного фута, а ранчо и мысов , которые, как правило, работают по более высокой стоимости за квадратный фут. Если вы решите опустить или обновить какие-либо предметы, вам будет предоставлен кредит из Эта цена зависит от многих критериев, включая условия площадки, конструктивные особенности и окончательный выбор отделки.Эта «приблизительная» стоимость обычно не включает надстройки, такие как подъездов, настилов, септических систем, снос , если не указано иное. В отличие от других компаний, мы предпочитаем получать некоторую основную информацию о вашем проекте на раннем этапе, чтобы мы могли предоставить вам полную оценку, чтобы вы могли комфортно оценить общие затраты по проекту. Нет необходимости беспокоиться о «дополнительных продажах», перерасходе рабочих мест, непредвиденных обстоятельствах или менее чем адекватных надбавках, которые другие строители используют для увеличения своей прибыли за ваш счет.

Стоимость пристроенного модульного гаража на 2 машины (включая изоляцию и готовый гипсокартон) составляет около 30000 долларов США , включая все затраты на доставку и установку, и около 42000 долларов США , включая площадку, фундамент, потолочные двери и отделочные работы.

*** Примечание: Мы можем предложить услуги «под ключ» только в пределах нашей зоны обслуживания. Мы не строим отдельно стоящие гаражи, так как это неэкономично из-за транспортных и установленных затрат. ***

Пожалуйста, имейте в виду, что мы можем сделать столько работы над вашим проектом, сколько вы пожелаете.Те, кто решает выполнять свою работу, могут признать экономию на завершении проектов по цене ниже наших затрат «под ключ», указанных выше. Некоторые строители / домовладельцы обладают этой способностью или отношениями, которые позволяют им экономить деньги или приближать их к своему бюджету. Если у вас есть возможность или желание выполнить часть работы над вашим проектом самостоятельно, мы исключим стоимость из нашей сметы.

С Авалон, при подписании контракта; цена не изменится. В большинстве случаев первоначальная цена контракта остается неизменной до завершения проекта.

Мы надеемся, что эта информация окажется для вас полезной, и если у вас есть какие-либо конкретные вопросы о конкретных ценах на любую из наших моделей или о вашем проекте, свяжитесь с нами или позвоните по телефону 888-764-1297 .

Готовый дом под ключ, дом и земельный участок вне плана или недвижимость на заказ: что выбрать?

Итак, вы решили, что не хотите покупать старый старый дом, в котором уже жил кто-то другой, предпочитая выбрать совершенно новый дом, который соответствует вашему уникальному стилю жизни.

Но знаете ли вы, что в вашем распоряжении множество различных вариантов покупки?

Мы разъясняем разницу между готовыми домами под ключ, домами вне плана и земельными участками и объектами, построенными по индивидуальному заказу, чтобы вы могли принять правильное решение для своего будущего.

Готовый дом «под ключ» — магия заселения

Полный «под ключ» — то есть готовый к заселению — вы можете буквально переехать в готовый дом «под ключ» и начать новую жизнь, включая полы, жалюзи, ландшафтный дизайн, ограждение и т. Д. необходимые приспособления и приспособления все включены.

Отличный вариант для покупателей, которые не хотят стресса или дополнительных затрат на завершение строительства дома после въезда — они просто хотят сразу же начать наслаждаться своим новым домом!

Если у вас просто нет времени посещать многочисленные встречи по планированию дома, оборудования, арматуры, электрических схем и конкретных конструкций — тогда дом под ключ может быть лучшим вариантом для вас.

  • Pro: Если вы хотите беззаботный новый дом по фиксированной цене, это лучший вариант.Вы покупаете полностью укомплектованный дом — не дожидаясь получения прав на землю или времени строительства — эти дома уже готовы к заселению.
  • Con: Дома под ключ могут показаться более дорогими с самого начала — из-за дополнительного уровня включений, необходимых для полного завершения дома. Тем не менее, предлагайте удобство — вы можете просто повернуть ключ и начать жить в своей новой собственности.

Вне плана — дом и земельный участок: решаем, что вам нужно.

Покупка дома и земельного участка дает вам лучшее из обоих миров.Выбирайте из тысяч планов дома для строителей дома — это означает, что вам не нужно иметь архитектурный фон, чтобы создать свой идеальный дом.

Предлагая пакет для дома и земли, вы можете связаться со своим строителем, чтобы убедиться, что вы получите именно то, что ищете, с точки зрения включения и обновления.

  • Pro 1: Множество вариантов дизайна на выбор — выберите свои собственные цвета для дома, обновления и фурнитуру — и уровень включения в дом в соответствии с вашим конкретным бюджетом — также воспользуйтесь индивидуальным обслуживанием и советами от вашего личного Консультант по жилищному строительству.
  • Pro 2: Строительство нового дома — позволяет изучить ваше право на получение государственных субсидий и освобождения от гербовых сборов, предлагаемых в отдельных штатах Австралии.
  • Pro 3: Отобранные строители домов могут предложить полные включения индейки в ваш дом и земельный пакет вне плана, включая ландшафтный дизайн и ограждение.
  • Con: Вы должны выделить время для заселения земли и строительства вашего нового новенького дома.

Off the Plan — Собственность на заказ: ваши мечты о собственности осуществлены

Многие компании, занимающиеся строительством домов, будут предлагать услуги по проектированию и строительству домов на заказ — это означает, что все варианты на ваше усмотрение — в качестве альтернативы вы можете выбрать своего архитектора чтобы спроектировать свой дом, а затем вы выбираете Строителя для работы — по сути, вы можете управлять шоу.

  • Pro: Если позволяет реальность, вы действительно можете построить любой тип уникального дома, который вам нравится, или получить лучший дизайн дома, соответствующий ориентации или симметрии вашего участка.Или, например, воспользуйтесь преимуществами инновационных концепций дизайна, таких как пассивный дизайн, чтобы снизить общее потребление энергии.
  • Con: Это может быть трудоемкая работа, требующая высокого уровня детализации и участия — также, поскольку проекты требуют индивидуального проектирования и услуг по оценке количества — общие затраты на строительство, как правило, выше.

Итак, что выбрать?

Не существует универсального решения, которое сделало бы каждого австралийского домовладельца счастливым.Вместо этого это зависит от нескольких важных факторов — вашего времени, которое вы хотите потратить на планирование дома, вашего бюджета и того, как долго вы хотите ждать, прежде чем переехать, и где в стране вы хотите жить.

Большой плюс состоит в том, что если вы решите жить в спланированном сообществе — и в Саване, Блумдейле и Хиллстоу в Виктории, — вы получите дом своей мечты в фантастическом месте, недалеко от остановок общественного транспорта, основных удобств и в районе, полном дружелюбных домовладельцев-единомышленников.

Хиллстоу — это уникальное поселение, расположенное в предгорьях хребтов Данденонг. Если вы хотите оставить суету городской жизни позади и сбежать в свой элегантный новый дом в окружении соседей, заинтересованных в общении, Хиллстоу — это то, что вам нужно. Спросите о том, чтобы жить здесь сегодня.

Модульные дома и сборные дома

Модульные дома и сборные дома

Построенный на месте дизайн по доступным ценам — КУПИТЬ СЕЙЧАС>

Модульные дома, также известные как сборные дома, — это новый способ построить индивидуальный дом по доступной цене.Модульные дома могут быть построены с такими же красивыми планами этажей, которые вы видите на нашем веб-сайте, но отличаются от готовых домов прочным фундаментом и требованиями к строительству. Модульные дома строятся или собираются на заводах с контролируемым экологическим контролем, транспортируются к месту проживания и собираются на традиционной системе фундаментов. С модульными домами дом вашей мечты станет простым, быстрым и доступным.

Эти сборные дома построены в соответствии со строгими системами контроля качества с использованием тех же материалов и регулируются теми же строительными нормами, которые требуются строителями для домов, построенных на месте.Они прибывают на ваш объект в виде отдельных сборных модулей и в считанные дни аккуратно собираются в дома, неотличимые от аналогичных домов, построенных на месте.

Почему сборные дома становятся такими популярными? Скорость и качество модульного домашнего производства — огромное преимущество. На нашем заводе у наших высококвалифицированных мастеров есть инструменты и условия, чтобы ваш модульный дом был построен качественно и с гордостью. В результате ветер и дождь не вызывают задержек в строительстве и не повреждают строительные материалы.Домашнее производство сборных домов может занять половину времени, затрачиваемого на строительство дома на месте, или даже меньше. Ниже приведены некоторые вещи, которые вам следует знать о модульных домах.

Модульные дома / Сборные дома:

  • Должен соответствовать тем же местным, государственным и региональным строительным нормам, что и дома, построенные на территории.

  • Банки относятся к ним так же, как к домам, построенным на территории, и легко рефинансируются.

  • Имеют те же характеристики, что и дома, построенные на месте по аналогичной цене.

  • Строятся по коду, отличному от кода мобильных домов, который строится по коду HUD. Планы этажей такие же, но модульные дома можно дополнительно настраивать, а конструктивная конструкция строится в соответствии с более строгими требованиями к строительству на месте.

  • Пройдите строгие процедуры проверки сторонними агентствами на заводе-изготовителе и местными строительными инспекторами на месте.

  • Может быть любого размера и соответствовать большинству архитектурных стилей.

  • Обычно строятся с использованием на 25% большего количества конструктивных элементов и крепежных элементов, чем дома, построенные на месте строительства, в результате чего получаются прочные и долговечные дома.

  • Широкие возможности настройки. Покупатель обычно принимает решение о дизайне до начала строительства и может выбрать из широкого диапазона вариантов отделки.

  • Обычно на строительство уходит 5-7 недель. В отличие от дома, построенного на месте, фундамент модульного дома можно вырыть одновременно с постройкой дома.

Модульные дома также могут быть спроектированы с использованием индивидуальных опций и элементов, поэтому у вас есть индивидуальный сборный дом, спроектированный вами и построенный на заводе с помощью процесса модульных домов, что сокращает время и создает дом вашей мечты.

Сторонники сборных домов утверждают, что их внутренняя модульная конструкция с контролируемым экологическим контролем дает им большую прочность и устойчивость, чем дома, построенные на месте. Сборные дома также, как правило, строятся с использованием более точных строительных технологий и из большего количества строительных материалов, чем сопоставимые дома, построенные на месте.Одна из причин этого заключается в том, что они должны выдерживать нагрузку от автомобильного транспорта. Исследование, проведенное FEMA, показало, что модульные дома противостоят ветру и воде от урагана «Эндрю» лучше, чем большинство других домов в этом районе. Сборные модульные дома требуют меньше времени на строительство, чем дома, построенные на месте, более энергоэффективны и, как правило, дешевле.

Если вы подумываете о строительстве нового дома, модульные дома могут быть именно тем, что вам нужно. Просмотрите наши планы этажей модульных домов или позвоните нам, чтобы поговорить с одним из наших профессиональных консультантов по жилью для получения более подробной информации о модульных домах, которые продаются рядом с вами.

Titan Factory Direct продает модульные дома по всему Техасу, включая Остин, Сан-Антонио, Хьюстон, Западный Техас, Абилин и другие города. У нас также есть офисы в Оклахоме и Нью-Мексико.

Чтобы узнать разницу между модульными домами / сборными домами и промышленными домами, щелкните здесь.

Затраты на жилищное строительство | Ричмонд VA

Чтобы дать вам высокоуровневое руководство по затратам, Blue Ridge Custom Homes, LLC должна будет встретиться с вами и задать несколько вопросов о вашем проекте.Затраты могут широко варьироваться в зависимости от таких факторов, как условия участка, форма и стиль дома, уровень отделки, варианты энергоэффективности и т. Д. Таким образом, на самом деле нет общей цены, основанной на стоимости за фут.

Сказав это, вот несколько общих рекомендаций, которые помогут приблизиться к рассмотрению вопроса о стоимости:

Стоимость квадратного фута

Обычно, когда мы говорим о стоимости квадратного фута, мы говорим о готовых квадратных футах. Однако важно учитывать, что недостроенные квадратные метры не бесплатны.

Факторы, о которых следует помнить

Средняя цена за квадратный фут, описанная здесь, позволяет построить типичный дом, который может включать крыльцо, гараж и какую-то жилую зону на открытом воздухе, такую ​​как терраса или патио. Если мы будем использовать больше нестандартной отделки, такой как полы и сайдинг из натурального камня, синтетический настил, брусчатка, большие гаражи, много открытого жилого пространства, экранированные веранды, подвалы и т. Д., Будут применяться дополнительные расходы. И, очевидно, что если незаконченный отснятый материал больше по сравнению с законченным отснятым материалом, это приводит к тому, что общая стоимость готового фута будет выше.Одноэтажные дома могут быть на 15-20 долларов дороже, чем эффективные двухэтажные. А дома меньшего размера будут стоить больше за фут, чем дома большего размера. Итак, существует множество факторов, которые затрудняют решение этой проблемы.

Существуют также специфические затраты на участок, такие как денежные выплаты, плата за разрешение, расчистка, подъездные пути и т. Д., Из-за которых цены могут варьироваться на многие десятки тысяч от одного лота к другому без изменения фактических отснятых материалов.

Обычно мы не строим много домов, которые можно было бы определить как «начальные дома» с очень простой отделкой.Итак, я буду говорить в основном о более нестандартных ситуациях, с которыми мы обычно сталкиваемся.

Практическое правило

Как правило, затраты «под ключ» начинаются примерно с 100 долларов за квадратный фут для очень простых домов со скромным количеством незавершенного пространства, невысокой отделкой и достаточно доступными условиями на стройплощадке, которые следует учитывать.

Если вы посмотрите на средний дом в нашей галерее, вы увидите довольно высокий уровень отделки, и они, вероятно, приближаются к 150 долларам за кв. Фут, хотя он сильно варьируется.

Однако вы можете увидеть неэффективный план этажа с большим количеством открытого пространства и дорогостоящим участком, подвалом и т. Д.… И увидеть, что цены превышают 150 долларов за кв. хотя уровень отделки не такой высокий. Неэффективные планы этажей, планы с огромным количеством незавершенного пространства, дорогие условия участков и т. Д. Часто превышают эту отметку в 150 долларов.

выше и выше

Очевидно, что с ценой нет предела, и вы ограничены только вашим воображением и вашим бюджетом.По цене 200 долларов за фут мы создаем продукты, которые вы видите в лучших журналах по домостроению, и фактор «вау» довольно велик. И мы видим, что количество самых красивых домов превышает это число.

В сценарии «затраты плюс» покупатели будут склонны экономить около 10% от стоимости дома с традиционной ценой. Указанные здесь руководства по ценообразованию будут учитывать такие работы на объекте, как расчистка, ну, подъездные пути и т. Д., Но не учитывают фактическую стоимость самого лота.

Подходят ли вам индивидуальные сборки?

Стоит сказать, что существует точка входа для дома, построенного по индивидуальному заказу.Хотя он может варьироваться, редко можно увидеть дома ниже отметки 300 тысяч. К тому времени, когда вы учитываете стоимость участка, незавершенное пространство и основные функции, которые вы видите в обычном доме, становится трудно создать что-либо нестандартного уровня за гораздо меньшую цену.

Для клиентов, чья цена ниже этого уровня, они могут обнаружить, что их лучше обслуживает строитель, который имеет бизнес-модель производственного стиля и строит одни и те же дома снова и снова в контролируемых условиях и с дизайном, отделкой и т. Д. очень ориентированы на ценность, а не на эстетику.

Форма / стиль дома

Хотя приведенная выше информация о ценах предназначена быть полезной, многие факторы могут значительно исказить цену. Одним из них, безусловно, является эффективность формы плана.

Многоэтажные дома

Двухэтажный дом сэкономит примерно 10% по сравнению с ранчо, площадь которого точно такая же. Это связано с тем, что большие конструктивные элементы, такие как фундамент, фундамент, каркас, крыша, изоляция и т. Д., Могут использоваться для покрытия вдвое большей площади, не увеличивая их стоимость.

Аналогичную экономию можно получить при использовании подвальных помещений и готовых чердаков. Эти участки часто строятся незавершенными, а позже достраиваются. Это позволяет нам уложиться в ваш бюджет сейчас, но позволит вам получить больше места позже без переезда в новый дом или выполнения дорогостоящих дополнений. Хотя это не совсем так, вы можете как бы подсчитать половину стоимости готового помещения, рассматривая незавершенное пространство, над которым есть крыша.

Квадрат против неправильного

Чем квадратнее дом по сравнению с длинными неправильными формами, тем меньше будет фундамент и крыша и тем экономичнее будет его конструкция.Чем больше у дома выступов или выступов, тем больше вырастет цена квадратного фута. Квадратные формы с простыми линиями крыши, которые складывают метраж (то есть метраж второго этажа равен или больше метража первого этажа), будут самыми дешевыми из расчета на квадратный фут.

Подсчитайте внешние углы дома, и вы получите представление об эффективности дизайна на основе этого числа. При этом 4 — чрезвычайно эффективный, 10 — средний, а 20 — довольно неэффективный дизайн.

Общий размер

Общий размер дома также повлияет на стоимость за фут. Чем больше дом, тем ниже стоимость квадратного фута. Это связано с тем, что некоторые «постоянные» затраты, такие как водоснабжение, канализация, подъездная дорога, гараж, очистка и т. Д., Обычно будут такими же или близкими к аналогичным, но если эти затраты усреднены в более крупном доме, общие затраты будут ниже.

Например, скважина стоимостью 5000 долларов будет стоить 1 доллар за квадратный фут на 5000 квадратных футов. дом и 2 доллара н.ф. на 2500 с.f. жилой дом. Та же математика применима ко многим фазам. Поскольку в домах с небольшой площадью готовой площади по-прежнему есть гаражи, подъезды и все другие расходы на строительство, стоимость квадратного фута обычно выше. Таким образом, вы можете ожидать, что небольшие дома будут стоить намного дороже за кв. по сравнению с более крупными домами с такой же отделкой и отделкой.

Cost-Plus Construction

При строительстве по принципу «затраты плюс» мы строим дом по фактическим затратам строителя плюс процент в качестве гонорара за управление (предназначенный для покрытия накладных расходов и прибыли).

Это процесс «открытой книги», в котором клиент имеет доступ ко всей информации, которая у нас есть в плане оценок, затрат, счетов-фактур и т. Д. Наши клиенты получают еженедельные обновления точных затрат по платежам на этой неделе, обновленные прогнозы на основе об изменениях, выборе, фактических расходах на сегодняшний день и т. д., а также копиях каждого счета, который мы оплачиваем.

Финансовые преимущества Cost-Plus

Клиент будет видеть каждый счет, каждый прогноз и каждую стоимость, которая используется для строительства его дома, без какой-либо наценки для строителя.Таким образом, заказчик получает «подрядную» цену. Затем Blue Ridge Custom Homes взимает комиссию за накладные расходы и прибыль из расчета 15% маржи.

Поскольку в процесс для нашей компании встроено всего 15%, лучшая цена не будет доступна ни по одной ставке «яблоко-яблоко» от другой строительной компании. Просто не существует жизнеспособной бизнес-модели, допускающей меньшую маржу.

Учитывая размер нашей компании, мы тратим около 20 миллионов долларов в год (конечно, это варьируется), и поэтому мы покупаем по более выгодным ценам, чем наши более мелкие конкуренты.И эта покупательная способность обеспечивает экономию, которая возвращается нашим клиентам.

Почему фиксированная цена дороже

В сценарии с «фиксированной ценой» застройщик добавит накладные расходы и прибыль где-то в диапазоне от низких до средних 20%, а затем еще 5% или около того для отклонений от бюджета. Таким образом, с учетом дополнительных затрат заказчик может сэкономить в среднем 10% и более.

Есть две причины, по которым мы можем сократить нашу прибыль на проекте с плюсом:

Во-первых, гарантированы накладные расходы и прибыль.В ситуации с «фиксированной ценой» строитель будет поглощать любые отклонения, повышения цен от поставщиков и т. Д. Поскольку фактическая валовая прибыль будет определена только после того, как все будет завершено, строитель должен предусмотреть в своем бюджете некоторые худшие ситуации. В случае «затраты плюс» такой неопределенности не существует. Поскольку у нас меньше риска, уместно и меньшая прибыль.

Во-вторых, Blue Ridge Custom Homes спроектирована для очень эффективной работы с «экономичной» бизнес-моделью, которая позволяет нам вести жизнеспособный бизнес с более низкой рентабельностью, чем у наших конкурентов.Мы не владеем большими участками земли, не строим модельные дома, не располагаем торговым персоналом, постоянным инвентарем, рекламными программами и т. Д., Что позволяет нам взимать меньшую плату с наших клиентов и при этом поддерживать определенную рентабельность.

Прозрачность на протяжении всего проекта

Еще одна особенность, которая нравится клиентам в системе «цена плюс», — это возможность видеть, куда идут деньги. Наши подробные оценки помогут вам точно узнать, на что вы тратите свои деньги, и, таким образом, задать вопросы, сократить расходы и т. Д. С использованием этого дополнительного уровня информации.См. Пример того, как выглядит бюджет ниже.

Обновления и изменения

Формат «цена плюс» очень полезен для клиентов, когда дело касается обновлений и изменений. Они представляют собой основную прибыль для многих строителей. Многие строители взимают плату за заказ на изменение за каждый заказ на изменение. И они будут вносить в изменения 100% -ную или более высокую маржу. Но с нашей системой вы ничего не платите за изменения, кроме того, какова именно наша стоимость этого изменения и соответствующая маржа.

Потребности могут отличаться

Cost-plus подходит не каждому проекту и не каждому заказчику. Мы хотели бы поговорить с вами более подробно об этом подходе, показать вам, как выглядит настоящий дом, и ответить на любые ваши вопросы. Кроме того, мы можем порекомендовать вам прошлых клиентов, оплачивающих больше затрат, чтобы вы могли увидеть, насколько хорошо это сработало для них.

Свяжитесь с нами сегодня!

Пример сметы затрат

~ ~ ФАЗА ~ ~ ~ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ / ПРОФЕРЫ 2,765.80
НИЖНИЙ 4 200,00
ПЛАНЫ / КОПИИ 1 025,00
ОЧИСТКА / ЭРОЗИЯ 1,550,00
ВРЕМЕННЫЙ ПРИВОД 2,400,00
ИССЛЕДОВАНИЯ / ИНЖИНИРИНГ 2 500,00
ФОНД 8 515,50
~ ~ ~ 1-я розыгрыш ~ ~ ~ 22 956,30
ЗАПОЛНЕНИЕ 3050.00
ПОЛ ГАРАЖА 1,230,00
БРУСНЯК РАМКА 20 075,00
ФЕРМЫ ИНЖЕНЕРНАЯ Брус 6,351,90
ОБРАБОТКА ТЕРМИТА 222,82
ОКНА 6 892,82
БАЛКА СТАЛЬНАЯ 0,00
ЛЕСТНИЦА 400,00
ДВЕРИ НАРУЖНЫЕ 1895.28
РАМКА ТРУДА 11 873,25
КАМИН 0,00
КРОВЛЯ 6,402,26
~ ~ ~ 2-й розыгрыш ~ ~ ~ 58 393,33
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА 1,120,00
САЙДИНГ 11 486,95
Желоба 845,00
HVAC ROUGH-IN 8 775,00
САНТЕХНИКА ROUGH-IN 13 588.00
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ROUGH-IN 10 500,00
СКВАЖИНА 5 000,00
ДРЕЙНФИЛД 4500,00
ИЗОЛЯЦИЯ 3 387,00
~ ~ ~ 3-я розыгрыш ~ ~ ~ 59 201,95
СУХАЯ СТЕНА 9 499,56 90 298
ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ / ОТДЕЛКА 5,663,00
ШКАФЫ, ВЕРХНИЕ 12 500.00
ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ 6 468,75
TRIM LABOR 4 079,00
КРАСКА 5,707,60
~ ~ ~ 4-я розыгрыш ~ ~ ~ 43 917,91
ПРОПАНОВЫЙ БАК 140,00
ЗЕРКАЛА / ПОЛКИ / ВНУТРЕННЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ 2 500,00
ПЛИТКА КЕРАМИЧЕСКАЯ 4500,00
КОВРИК 2,800.00
ВИНИЛОВЫЙ ПОЛ 0,00
ПРИБОРЫ 5 000,00
СВЕТИЛЬНИКИ 700,00
~ ~ ~ 5-я розыгрыш ~ ~ ~ 15,640,00
ГАРАЖНЫЕ СТУПЕНИ 250,00
СИЛОВАЯ МОЙКА 200,00
ВЫСОКИЙ СОРТ 2 500,00
КУЗОВА 0.00
ЗАДНЯЯ ПАЛУБА / ПЕРЕДНЕЕ КРЫЛЬЕ 5 934,00
ДАМПСТЕР / ПОРТА ДЖОН 1,200,00
ВЫДВИЖНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 400,00
ВЫБИВКА ТРУДА 1 000,00 90 298
КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА 0,00
РИСК СТРОИТЕЛЯ 480,00
ПРИВОД ВЕРХНЕГО ПОКРЫТИЯ 1,200,00
СТОРОНА 300.00
НАРУЖНЫЕ РЕЙКИ, СТОЙКИ 2 500,00
ВНУТРЕННЯЯ ЧИСТКА 284,72
ФИНАНСИРОВАНИЕ 0,00
~ ~ ~ 6-я розыгрыш ~ ~ ~ 16 248,72
ИТОГО 216 358,21
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Сметная стоимость строительства 216 358.21
Накладные расходы и прибыль BRCH 15% 38 180,86
Общая стоимость проекта 254 539,07

Будьте осторожны при инвестировании в арендуемую недвижимость «под ключ» — вот почему стоимость недвижимости в районе

Bay Area продолжает расти, и в результате многие инвесторы оказываются вне рынка.

Некоторые не хотят полностью отказываться от инвестиций в недвижимость, поэтому они обратились к альтернативной стратегии: покупка недвижимости под ключ на недооцененных рынках для получения пассивного дохода.

Для удовлетворения растущего спроса в последнее время возникло множество сторонних поставщиков услуг инвестирования «под ключ».

Но действительно ли вложение в недвижимость «под ключ» — это разумная инвестиционная стратегия или это всего лишь хитроумный маркетинговый трюк?

Давайте посмотрим.

Что такое недвижимость под ключ?

Когда мы используем термин «сдача в аренду под ключ», мы говорим о свободно определенной инвестиционной стратегии, в которой инвестор покупает недвижимость и управляет ею с помощью сторонней компании по управлению недвижимостью «под ключ».

Каков процесс работы со сторонним управлением «под ключ»?

Процесс работы со сторонней организацией обычно выглядит примерно так:

1. Поиск недвижимости

Исходя из ваших личных инвестиционных целей, компания по продаже недвижимости под ключ поможет вам определить товар. инвестируйте и создайте портфель недвижимости, отвечающий вашим потребностям. Большинство утверждает, что у вас есть предварительно проверенная база данных о недвижимости, которую вы можете рассмотреть.Некоторые также имеют собственное программное обеспечение для оценки того, какие объекты недвижимости могут принести наибольшую прибыль.

2. Финансирование инвестиций

В отличие от опытных инвесторов, большинство арендодателей «под ключ» не знакомы с различными способами финансирования аренды недвижимости. Сторонний поставщик недвижимости под ключ поможет вам оценить ряд вариантов финансирования в зависимости от ваших обстоятельств и целей.

3.Приобретение недвижимости

После того, как вы определили инвестиционную недвижимость под ключ, которую хотели бы приобрести, сторонняя компания по аренде под ключ поможет вам со всеми документами, осмотром дома, оценками, кредитными документами и т. Д. продавец будет предоставлять комплексные услуги, как и агент по недвижимости, но он специализируется на работе с покупателями, находящимися на дальних расстояниях, которые хотят не вмешиваться. Типичный инвестор «под ключ» надеется стать пассивным инвестором, который может расслабиться и позволить поставщику недвижимости «под ключ» взять на себя всю работу, пока поступает доход от аренды.

4. Ремонт объекта недвижимости

В зависимости от ситуации, некоторые объекты недвижимости под ключ потребуют капитального ремонта. Другим потребуется мелкий ремонт и техническое обслуживание, чтобы привести собственность в соответствие с нормами. Поставщик под ключ будет управлять всеми ремонтами и обновлениями для владельца инвестиционной собственности.

5. Управление недвижимостью

Основная причина, по которой люди покупают недвижимость «под ключ», заключается в том, что команда по управлению недвижимостью будет управлять имуществом на повседневной основе, включая поиск арендаторов и реагирование на любые потребности арендаторов.Это создает возможность для инвестиций без стресса. Все, что остается сделать покупателю, — это внести эти арендные чеки!

Сколько стоит управление под ключ?

Как правило, большинство фирм «под ключ» взимают около 3% комиссии за приобретение собственности, еще 10% за управление строительством, а затем от 7% до 10% за текущее управление недвижимостью.

Кто самые лучшие компании в сфере недвижимости «под ключ»?

На этот вопрос трудно, если вообще возможно, ответить.

Важно знать, что в США есть сотни фирм под ключ, и нет двух абсолютно одинаковых. Некоторые будут покупать, восстанавливать, сдавать в аренду, а ЗАТЕМ продавать вам недвижимость.

Другие специалисты специализируются на том, чтобы помочь вам найти дешевую недвижимость, которая нуждается в капитальном ремонте, и компания по аренде недвижимости под ключ возьмет на себя все эти ремонтные работы за вас.

Спектр услуг может сильно различаться, поэтому всегда внимательно изучайте поставщиков «под ключ», прежде чем что-либо делать.

Растущая популярность недвижимости под ключ

Недвижимость под ключ отлично подходит для таких людей, как Ян Го, 30-летний специалист по анализу данных, который живет и работает в технологической компании в Сан-Франциско. Несмотря на то, что он получает хорошую зарплату, цены на него выходят за пределы Залива.

Гуо хотел добавить недвижимость в свой инвестиционный портфель. В конечном итоге он купил две собственности: небольшой дом в пригороде Бирмингема, штат Алабама, и еще один в пригороде Колумбии, штат Южная Каролина.Он использовал HomeUnion, стороннего поставщика под ключ, базирующегося в Ирвине, Калифорния.

HomeUnion помог Гуо приобрести два объекта недвижимости на общую сумму 60 000 долларов, что довольно выгодно по сравнению с Bay Area, где средняя цена дома превышает 675 000 долларов.

HomeUnion, стартап-компания с 8-летним стартапом, провела все ремонтные работы и теперь управляет недвижимостью для Гуо. На самом деле он никогда не видел собственности и не встречался с арендаторами, но он собирает чек арендной платы каждый месяц, и все это за 2000 миль.

«Слишком большой риск при покупке недвижимости в районе залива», — говорит Го. «Пока денежный поток поступает и попадает на мой банковский счет, мне наплевать на то, чтобы увидеть их лично».

Что такое льготы по аренде недвижимости «под ключ»?

Начинающих инвесторов в недвижимость, таких как Гуо, привлекает недвижимость «под ключ», потому что она дешевле, а управление требует меньше времени.

Средняя недвижимость под ключ продается по цене от 50 000 до 150 000 долларов.Большинство из них находится на рынке аренды, который сильно пострадал во время жилищного кризиса. Например, во Флориде, Северной Каролине, Теннесси, Джорджии и Огайо произошел взрывной рост сдачи недвижимости под ключ. Флорида и Джорджия также являются двумя штатами, наиболее благоприятными для домовладельцев.

Инвесторы «под ключ» обычно приходят с дорогостоящих рынков и хотят покупать в штатах с низкими ценами на жилье и относительно высокой арендной платой. Тем не менее, покупатели, прибывающие на дальние расстояния, обычно не знают местного рынка. «Вы видите этих людей, приезжающих из Калифорнии, и то, что я люблю называть« яппи-клубом », но они не понимают, что это не в лучшем районе, потому что они не сделали свою домашнюю работу», — говорит Тони Казанас, Агент по недвижимости в районе Кливленда.

Есть множество разных вещей, которые не принимают во внимание начинающие инвесторы в недвижимость, такие как местные уровни вакансий и необходимость получить страховку от урагана или другую специальную страховку.

Компании «под ключ» заполняют пробел, предоставляя экспертные знания на местном рынке.

Опасности недвижимости «под ключ»

Основываясь на нашем первоначальном обзоре, может показаться, что инвестирование в недвижимость «под ключ» — это не проблема!

Не так быстро.

Поставщики инвестиций «под ключ» часто ориентируются на необразованных покупателей и продают обещание без стресса и возможности для инвестиций, генерирующих денежный поток.К сожалению, слишком многие покупатели забывают проявить должную осмотрительность. Они попадают на убедительную презентацию и блестящие маркетинговые материалы только для того, чтобы сожалеть об инвестициях в будущем. Видите ли, после экономического спада количество поставщиков услуг «под ключ» резко возросло. Многие из этих компаний управляются людьми в возрасте от 20 до 20 лет, у которых мало опыта в сфере недвижимости.

Они делают ставку на тот факт, что большинство покупателей за пределами штата не захотят приходить посмотреть недвижимость, которую они продают, которая часто не была обновлена ​​до стандартов «под ключ».Некоторые предлагают портфели объектов недвижимости «под ключ», которые выглядят прямо из процесса отчуждения права выкупа, где модернизация даже не началась.

Это не красный флаг для тех, кто намеревается тратить деньги на ремонт домов, но многие поставщики услуг «под ключ» продают людей, потому что дома уже отремонтированы, а это не так.

Как оказалось, многие из этих поставщиков услуг «под ключ» являются опытными интернет-маркетологами, а не профессионалами в области недвижимости. Многие даже не знают, как профессионально управлять недвижимостью, которую они вам продают.

Каковы признаки того, что компания «под ключ» может быть незаконной?
  • Неопытные операторы. Узнайте, как долго компания занимается бизнесом, где они инвестировали в недвижимость и со сколькими покупателями работали. Не стесняйтесь называть ссылки. Если вы собираетесь начать с кем-то бизнес, сначала проявите должную осмотрительность.
  • Отсутствие прямых инвестиций. Инвестировала ли компания в собственный портфель арендуемой недвижимости? Если да, то какой доход они получают? Если компания не владеет и не управляет собственной арендуемой недвижимостью, как они узнают, как правильно ухаживать за вашей? Это серьезный красный флаг!
  • Слабая опорная конструкция.Является ли человек, который продает вам вложения, тот же человек, который отвечает за приобретение недвижимости, ремонт, сдачу в аренду и техническое обслуживание? Если да, то это показатель того, что существует слабая структура поддержки. У легальных фирм по аренде под ключ обычно есть обширный набор профессионалов с разным опытом. Если кто-то пообещает, что сможет сделать это в одиночку, сколько индивидуального внимания будет уделяться вашей собственности?
  • Мелкий ремонт. Прежде чем начать бизнес с компанией под ключ, найдите время, чтобы осмотреть несколько других объектов, которыми они управляют.В каком состоянии находится недвижимость, и проводился ли в ней ремонт? Если вы покупаете инвестиционную недвижимость под ключ, которая, по словам компании, уже была полностью отремонтирована, потратьте деньги на осмотр, чтобы убедиться. В противном случае вы можете застрять в дорогостоящем ремонте в будущем.
  • Гарантии аренды. Опытные инвесторы в недвижимость знают, что не существует такой вещи, как «гарантия аренды» — недвижимость может быть более или менее подвержена быстрой сдаче в аренду. Тем не менее, нет никаких гарантий, что он будет сдан в аренду по заявленной оператором «под ключ» цене.Потратьте некоторое время на исследование рынка, чтобы понять, какова рыночная арендная плата в районе, который вы собираетесь приобрести.
  • Недвижимость с завышенной ценой. Точно так же потратьте некоторое время на изучение местного рынка. Поставщики недвижимости под ключ известны тем, что продают дома по завышенной цене инвесторам за пределами штата, которые привыкли к дорогим рынкам недвижимости. Дом, который продается за 200 000 долларов, может показаться выгодной сделкой по сравнению с тем местом, где вы живете. Если местные конкуренты продают вдвое меньше, то есть большая вероятность, что компания «под ключ» вас обманывает.

Что такое альтернативные инвестиционные стратегии?

Есть несколько популярных инвестиционных стратегий, которые может использовать инвестор в недвижимость. Они удобны в сочетании со знаниями о лучших местах для инвестиций и о том, как выйти на эти рынки.

Интернет-магазины

Вместо того, чтобы покупать недвижимость у традиционного оператора «под ключ», подумайте о покупке недвижимости с денежными потоками на онлайн-рынке, таком как Roofstock.

Roofstock и Investimate — это платформы, которые объединяют исследования рынка, данные о недвижимости и другую информацию об аренде на одну семью. Их тщательный процесс проверки помогает инвесторам принимать более обоснованные и обоснованные решения.

Эти торговые площадки побуждают инвесторов относиться к своим инвестициям в недвижимость больше как к портфелям акций, сосредотачиваясь на распределении активов, а не на попытках купить, отремонтировать и сдать в аренду свободные квартиры, как это может сделать оператор «под ключ».

Все объекты недвижимости на этих платформах полностью сданы в аренду, что позволяет инвестору получать денежный поток с первого дня после закрытия.

Стратегии пассивного инвестирования в недвижимость
Покупка и владение недвижимостью

Не путать с переворачиванием, восстановление влечет за собой ремонт помещения ровно настолько, чтобы его можно было арендовать. Если ваша первая инвестиция заставит вас захотеть больше недвижимости, вы можете быстро увеличить свой инвестиционный портфель.

BURL

BURL означает «покупка полезности; аренда предметов роскоши». Это повлечет за собой расширение вашего инвестиционного портфеля, включив в него несколько объектов недвижимости, которые надежно приносят пассивный доход, чтобы вы могли инвестировать в роскошную недвижимость.Возможно, вы никогда не сможете полностью выплатить ссуду на элитную недвижимость, но сумма, которую она оценивает, и увеличение арендной платы могут окупить все это.

Live-in Flip

Live-in flip — это между переворотом дома (ремонт дома и его быстрая продажа) и покупкой и удержанием. Вы делаете свою собственность основным местом жительства на два года, пока ремонтируете ее, а затем сдаете ее в аренду на срок не менее трех лет.

Затем вы продаете свою собственность, используя так называемое Исключение по Разделу 121, чтобы списать более 250 000 долларов (если не замужем) или 500 000 долларов (если зарегистрированы совместно).А поскольку это исключение, это означает, что нет необходимости платить налоги или реинвестировать эти средства. Эта стратегия часто связана с обменом 1031, который позволяет вам использовать прибыль от той же самой инвестиционной собственности для покупки собственности равной или большей стоимости без уплаты налогов на прирост капитала или возмещения амортизации.

Снежный ком по аренде и все планы по аренде за наличные

Снежный ком — это когда вы объединяете все свои деньги, чтобы погасить ипотечные ссуды один за другим, или вы используете свои деньги для покупки недвижимости без какой-либо ипотеки.

Недвижимость под ключ: покупать или не покупать

В конечном счете, решение о том, стоит ли вам инвестировать в недвижимость под ключ, является личным. Ваш опыт в сфере недвижимости, знание местных рынков и инвестиционные цели должны повлиять на ваше решение. Аренда под ключ может стать отличным способом разнообразить ваш портфель, особенно если вы не соответствуете ценам местного рынка.

Но будьте осторожны с тем, кому вы вкладываете свои деньги — всегда, всегда проявляйте должную осмотрительность, прежде чем переходить к конкретному поставщику услуг под ключ.

Отсутствие инвестиций гарантирует надежность.

И имейте в виду, что аренда недвижимости крайне неликвидна.

Недвижимость под ключ часто легче купить, чем продать, поэтому обязательно подготовьте свою стратегию выхода, если что-то пойдет не так, как планировалось изначально.

Самые большие проблемы с модульными домами

Модульные дома имеют определенные недостатки по сравнению с домами из палки.

Строительство нового дома — важная веха в вашей жизни.Важно, чтобы надежный конструктор сопровождал вас от одного шага к следующему, а также делал процесс увлекательным.

Во-первых, вам нужно решить, какой метод строительства лучше всего подходит для вашего нового дома на заказ.

Дома традиционно строятся целиком или большей частью на том месте, где они должны оставаться навсегда. Палка-строительство — это проверенный временем метод строительства дома, который понимают и принимают все в новом домашнем бизнесе, от строителей до кредиторов.

В то время как большинство новых домов в США.S. построены палкой, есть и другие способы постройки нового дома, в том числе и модульные.

Что такое модульное домостроение?

Модульные дома строятся на сборочном конвейере на заводе, доставляются на площадку на грузовиках секциями, устанавливаются на место с помощью крана, а затем соединяются вместе. Модульные строители заявляют о том, что они менее дорогие, более быстрые и энергоэффективные.

Однако, если вы сравните модульные дома и дома, построенные на палочке, вы обнаружите, что модульные дома часто не выполняют своих обещаний.

Если вы подумываете о модульном строительстве, вы должны знать следующие недостатки, прежде чем решать, какой метод строительства подходит для вашего нового дома.

Самые большие проблемы с модульными домами

1. Земельные вопросы

Прежде чем купить модульный дом, сначала необходимо найти и купить подходящий земельный участок. Агент по недвижимости может помочь сориентироваться на этом этапе, но найти идеальный участок для модульного дома не всегда легко.

Например, в некоторых районах действуют законы о зонировании, ограничительные соглашения и правила подключения, запрещающие вам строительство модульного дома на определенном участке земли.

2. Проблемы с территорией и фондом

Площадка должна быть ровной и очищенной от деревьев и проводов для установки большого крана. Кроме того, поскольку модульный дом строится за пределами участка, ваш фундамент должен быть безупречным. Модульные дома могут казаться идеальными в теории, но им не хватает индивидуальности.Создавая модули на фабрике, возникает настоящий разрыв между домовладельцем, планом дома и самой землей.

3. Вы заплатите больше, чем базовая цена

Цена модульного дома не включает такие важные предметы, как фундамент, бетонный пол, ступеньки в подвал или инженерные сети. К сожалению, это вынуждает вас, домовладельца, стать генеральным подрядчиком самому себе. Поговорим о стрессовой ситуации!

Напротив, дома Fine Line Homes, построенные из палки, поставляются полностью «под ключ».В базовую цену входят такие предметы, как подвал, система отопления и охлаждения, водонагреватель, крупная бытовая техника и многое другое.

4. Сложно финансировать

Процесс оплаты модульного дома отличается от традиционного дома из палки.

Модульные строители требуют полной оплаты до завершения строительства дома. Некоторые кредиторы не желают финансировать строительство модульных домов. Поэтому, если у вас нет наличных денег, вам нужно будет найти другие варианты, чтобы покрыть расходы.

5. Возможные проблемы с качеством

Поскольку большинство компонентов модульного дома строятся быстро, вне строительной площадки, вы должны быть уверены, что модульный строитель произведет то, что необходимо. К сожалению, одна ошибка может поставить под угрозу весь дом, и может быть уже слишком поздно, когда домовладелец обнаружит ошибку.

6. Отсутствие настройки

Поскольку модульные дома изготавливаются на конвейере, их не так легко настроить, как дома, построенные из палки.Строитель вашего дома должен уметь спроектировать ваш дом в соответствии с вашим стилем жизни и потребностями. Уважаемый строитель воплотит в жизнь ваши мечты по индивидуальному проекту.

7. Быстро не всегда лучше

Одно из главных преимуществ модульных строителей — более быстрое строительство. Но более быстрый процесс сборки может быть недостатком.

Например, сложно внести изменения после начала производства. Изменения нарушают ход и сроки строительства.Кроме того, большинство производителей модульных конструкций не желают или не могут вносить изменения в план этажа.

8. Транспортные секции

Отдельные модули необходимо транспортировать с завода на строительную площадку. Требуется осторожное обращение с модульными компонентами во время транспортировки. Однако трещины под напряжением в гипсокартоне являются обычным явлением.

Кроме того, вот что следует учитывать: транспортные расходы могут быть выше для модулей, чем для материалов, из которых они сделаны, которые часто могут быть более эффективно упакованы и доставлены на строительную площадку.

9. Проблемы перепродажи

Многие люди считают модульные дома менее желательными и более низкими по качеству, чем дома из палки. И никогда не следует недооценивать силу общественного мнения. Негативный имидж модульного дома может затруднить перепродажу в будущем.

Заключение

Когда дело доходит до вашего нового дома, подойдет не любой строитель. Выбор строителя дома по индивидуальному заказу, который лучше всего подходит для ваших нужд и ситуации, является важным шагом на пути к достижению вашей жизненной цели.

Выбирая надежного производителя палочек, вы не жертвуете ценой своего дома, нестандартной планировкой или чувством гордости, которое испытываете, когда переезжаете в дом своей мечты.

Наконец, с любым застройщиком, которого вы рассматриваете, мы рекомендуем вам задать много вопросов, получить рекомендации и внимательно изучить смету в поисках красных флажков, таких как цены на надбавки. Если сомневаетесь, узнайте второе мнение. Верь нам. Вы не просто строите дом; вы исполняете свою мечту. А это слишком важно, чтобы рисковать.

Сборные дома с нулевым потреблением энергии — Проект с нулевым потреблением энергии

Поскольку дома с нулевым потреблением энергии построены в соответствии с более высокими стандартами, чем большинство обычных домов, они требуют большего внимания к деталям и часто стоят несколько дороже. Эти две реальности делают дома с нулевым потреблением энергии особенно хорошо подходящими для экономии на масштабе, скорости строительства и прецизионных промышленных методов, используемых в современном сборном строительстве.

Экономия за счет масштаба

Предварительное изготовление позволяет возводить целые здания или части зданий на заводе, где под рукой имеется запас необходимых материалов, погода всегда благоприятствует, а стандарты контроля высокого качества повышают точность.Полученный в результате продукт может превзойти качество построенных на месте структур при меньших затратах и ​​с гораздо более быстрым продвижением на месте.

Время — деньги

Скорость — одно из самых больших преимуществ сборных методов. Производство в контролируемой среде может продолжаться без задержек, связанных с погодными условиями, типичных для построенных на месте домов, что позволяет экономить время и деньги. Перенося большую часть работы на завод, время, необходимое на объекте, может быть значительно сокращено. Цены на сборные конструкции могут быть конкурентоспособными, хотя некоторые затраты, такие как разрешения и сборы, земляные работы, фундамент, мощение и коммунальные услуги, будут зависеть от местных переменных.

Основатель Unity Homes и известный производитель деревянных конструкций Тед Бенсон утверждает, что они могут построить дом с нулевым потреблением энергии за 30 дней, который прослужит 300 лет. Unity Homes производит стеновые панели в комплекте с габаритным каркасом, окнами, сантехникой, проводкой, изоляцией, сайдингом и гипсокартоном. Используя эффективность заводского производства, Unity всего за три дня построила демонстрационный дом для конференции Greenbuild 2015 года. Дом площадью 1650 квадратных футов состоял из двух спален, двух ванных комнат и множества продуктов, сертифицированных Cradle to Cradle.Компания заявляет, что дом будет продаваться по цене 150 долларов за квадратный фут.

Части головоломки

Самым распространенным компонентом сборных конструкций являются стеновые панели, но также доступны панели для крыши и пола. В одной из форм панельной конструкции используются структурные изолированные панели (SIP), которые представляют собой две оболочки из ориентированно-стружечной плиты (OSB), приклеенные к сердцевине из жесткого пенопласта. В результате получается панель, которая поддерживает себя. Доступны различные толщины в зависимости от необходимого значения изоляции. Оконные и дверные проемы обычно вырезаются на заводе.SIP обеспечивают бездефектную изоляцию и хорошую воздухонепроницаемость, которые хорошо вписываются в ограждающую конструкцию здания с нулевым потреблением энергии. Premier SIPs производит панели от R-15 до R-45, которые типичны для устоявшейся индустрии SIP.

SIPslock предлагает другой тип SIP. Эти SIP со стальной обшивкой обеспечивают степень изоляции до R-50. Они невосприимчивы к насекомым и гниению, а система поставляется с сборными конструктивными элементами, отвечающими требованиям сейсмостойкости и ветровой нагрузки.

Сборные конструкции, нулевое потребление энергии

В дополнение к Unity Homes несколько компаний по всей стране теперь предлагают готовые сборные дома с нулевым или нулевым потреблением энергии или сборные панельные компоненты, которые подходят для строительства с нулевым потреблением энергии.Например, производитель панельных домов Deltec недавно запустил линию сборных домов с нулевым энергопотреблением под названием Renew Collection. Используя подход с нулевым потреблением энергии, дома Renew готовы к установке солнечных электрических панелей, которые будут вырабатывать всю необходимую им энергию. Deltec предлагает широкий диапазон размеров и цен, начиная с Aster площадью 861 квадратный фут. Deltec продает дома с полной отделкой «под ключ» (от 225 000 долларов) или пакеты «только без оболочки» по значительно меньшей цене (от 65 000 долларов). Некоторые модели с нулевым потреблением энергии Deltec предлагают вариант стены с двойными стойками для северного климата.

Цель нулевого потребления энергии достигается многими компаниями, производящими сборные конструкции, благодаря продуманной конструкции и установке солнечных батарей. Acre Designs придерживается решительно современного высокотехнологичного подхода. Blu Homes предлагает ряд современных дизайнов, от крошечного дома за 265 000 долларов до витринной модели за 1,3 миллиона долларов. Build SMART — это панельная система, состоящая из полных стеновых панелей, включая структуру, изоляцию, погодный барьер и окна. Другие модульные конструкторы включают S2A Modular, BrightBuilt Home, Method Homes, ArchiBlox, Hive Modular, Living Homes, CabinFever и Nationwide Homes.

В то время как сборщики палок обычно работают в ограниченном географическом районе, сборщики сборных конструкций могут доставлять свою продукцию на большие расстояния. Если вам нужен дом с нулевым потреблением энергии, но вы не можете найти на месте обученного или опытного строителя с нулевым потреблением энергии, посетите Справочник строителей проектов с нулевым энергопотреблением.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *