Гостевые дома из бревна

На гостиничном рынке сегодня можно выделить отдельное направление — это гостиницы и гостевые дома из бревен.  Такие гостиницы особенно популярны в регионах, предлагающих отдых туристам на природе. Одним из основных требований, предъявляемым сегодня к гостиницам и гостевым туристическим домам, является комфортность проживания. В современном отеле, хостеле, доме для гостей должны быть все необходимые удобства, коммуникации, удобная мебель, общие зоны отдыха, современный дизайн.  В наших деревянных гостиницах гости имеют все необходимое.  Важным преимуществом деревянных гостевых домов является возможность быстрого строительства таких объектов под ключ.

Выбор природных стройматериалов ограничивается в условиях холодной зимы. Поэтому в качестве материалов для строительства лучше всего выбрать древесину. Здесь лучшим решением будет строительство гостевых домов из бревен.

Новые объекты индустрии гостеприимства  из дерева, бревна, бруса возводят в следующих локациях:

• в городской черте;
• в лесу и парковой зоне,
• на побережье моря, рек, озер,
• в горах.

Дерево – натуральный материал, который позволяет  поддержать благоприятный микроклимат в любом помещении. Интерьер в доме из сруба как раз таки является отличным вариантом для людей, заботящихся о своем здоровье и о здоровье своей семьи. Здания из качественного бревна обеспечивают высокие эксплуатационные характеристики.

Преимущества строительства зданий из бревна

Экономика и рынок требуют от отельеров небольшие гостиницы и владельцев гостевых домиков обеспечить загруженность  на  уровне не менее 70-80%, обеспечивая быструю окупаемость вложенных средств.  Строительство гостевых деревянных домов — это отличный вариант вложения средств. Такой дом из бревна под ключ можно построить очень быстро, ввести в эксплуатацию и начинать получать прибыль.

Деревянные дома для приема отдыхающих из бревна имеют следующие преимущества:

• высокая экологичность строительства и эксплуатации;
• небольшой общий вес конструкции, снижение затрат на фундаменты;
• хороший лечебный микроклимат в здании;
• высокая энергоэффективность дома;
• экономичность  строительства дома;
• низкие транспортные расходы в процессе возведения;
• быстрая скорость возведения гостевого дома;
• возможность строительства объекта под ключ;
• отличный внешний вид;
• туристическая привлекательность объекта;
• быстрая окупаемость проекта, быстрый старт продаж.

Интерьер дома из дерева дают возможность максимально прочувствовать все разнообразные достоинства нахождения за пределами городов, слиться с природой и восстановить свое надорванное здоровье.

Комфортный интерьер деревянного загородного дома несомненно задает тон и свою атмосферу во всем внутреннем пространстве. К проектированию дизайна интерьера деревянного дома возлагаются самые высочайшие требования, ввиду того что декоративные детали интерьера не должны помешать взаимодействию и слияния с природой.

Заказать строительство гостевых домов под ключ

Мы строим гостиницы и гостевые дома из бревна под ключ в городах: Ростов, Краснодар, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала.

Компания «Стройгрупп» имеет 20-и летний опыт производство и строительства домов, бань, гостиниц, ресторанов, баз отдыха из бревна. Все строительные работы производятся с высоким качеством, на построенные дома и сооружения из сруба предоставляется длительная заводская гарантия.

Преимущества заказа строительства гостевых домов под ключ в компании «Стройгрупп»:

• 20-и лтений опыт строительства деревянных домов и гостиниц;
• большой выбор проектов и готовых решений;
• возможность заказа строительства объекта под ключ, включая все отделочные работы;
• возможность индивидуальной проектировки;
• применение высококачественных материалов;
• заводская гарантия качества материалов;
• выгодные цены на гостевые дома;
• собственное производство домокомплектов.

Заказать производство и строительство бревенчатых гостевых домов можно в нашей компании! Мы гарантируем высокое качество строительства под ключ и выгодные цены. 

Вас также могут заинтересовать

Деревянные гостевые дома, цены на строительство

Если вы часто принимаете гостей, то деревянный гостевой дом от Строительной Компании «Медный Всадник» — прекрасный вариант для их размещения со всеми удобствами. Условия, приближенные к домашним, сделают проживание приятным и комфортным. При этом обслуживание и эксплуатация такого строения будут весьма экономичными для хозяев.

Проекты

Архитекторы нашей компании разработали проекты современных гостевых домиков с учетом самых высоких требований в отношении функциональности и удобства. Планировочные решения могут включать не только стандартный набор опций, в который входят уютные спальни, несколько санузлов, технические помещения для размещения инженерного оборудования. Они предполагают также более широкий спектр удобств с дополнительной кухней-гостиной, банным или спа-комплексом, комнатой отдыха.

Часто гостевой дом строится на участке первым. Хозяева проживают здесь временно до окончания возведения основного дома. Впоследствии постройка используется для отдыха гостей, вечеринок, размещения обслуживающего персонала. К гостевому домику можно пристроить хозблок и хранить в нем инвентарь, инструменты, садовую технику.

Вы можете выбрать вариант архитектурного решения дома для гостей, соответствующий общему ансамблю домовладения с учетом перспективного плана развития территории.

Технология строительства

Для возведения деревянных гостевых домов мы применяем высокоскоростную и энергоэффективную каркасную технологию, называемую методом «платформа». Она заключается в изготовлении на собственном деревообрабатывающем производстве 2D панелей с последующим их монтажом на участке.

Здание растет очень быстро. Всего за один строительный сезон вы станете обладателем современного стильного дома со всеми удобствами. Преимущества такой технологии вы сможете почувствовать в первый же отопительный сезон: экономия на отоплении достигает 70% в сравнении с каменными или бетонными сооружениями аналогичной площади.

Гостевые домики от СК «Медный Всадник»

Наша компания специализируется в области малоэтажного строительства более 15 лет. За это время мы успешно реализовали тысячи проектов жилых коттеджей и гостевых домов в различных регионах нашей страны.

Приглашаем к сотрудничеству всех, кто хочет получить:

• высокопрофессиональное проектирование;

• качественный монтаж;

• четкое соблюдение сроков;

• твердые и честные цены;

• гарантийное обслуживание в течение 5 лет.

Проекты домов гостевые дома до 80 м2, одноэтажные дома готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Строительство загородного дома представляет собой процесс, требующий тщательного подхода к решению всех вопросов. Например, таких как строительство дополнительных построек: хозяйственно-бытовые помещения, баня, гараж и гостевые дома.

Жилые одноэтажные гостевые дома и их функции

1.Типовые проекты одноэтажных гостевых домов

Желание размещать гостей в комфортных условиях, а также  самим сменять обстановку, вызвало большой интерес к строительству на территории загородного участка гостевых коттеджей. 

2. Гостевой дом как летняя кухня

Достаточно популярно стало строить частные одноэтажные гостевые дома, которые могут использоваться и в качестве летней кухни. В теплое время года здесь можно провести хороший отдых на свежем воздухе и устроить пикник. 

3.Проекты маленьких одноэтажных домов: особенности

Каталог проектов одноэтажных гостевых домов содержит много вариантов строительства, оформления гостевых домов, а также их размещения на строительном участке. Проекты одноэтажных гостевых домов подбираются в соответствии с потребностями заказчика. В каталоге предложены одноэтажные гостевые дома фото, видео, эскизы и схемы которых приложены к проектам, площадью 40-50 м2. Такие готовые проекты одноэтажных гостевых домов представляют собой лучший вариант для строительства на небольших участках. Проекты маленьких одноэтажных домов, как правило, не предусматривают больших ванных комнат и кухонь.

4. Гостевой дом с барбекю

Бывают и типовые проекты одноэтажных гостевых домов с барбекю, которые представляют собой полноценные дома с комфортными спальнями, санузлами и с двойным камином.  

5. Как временное жилье во время строительства основного дома

Часто планы одноэтажных гостевых домов разрабатываются, учитывая необходимость временного проживания самого застройщика на период возведения основного дома. После того как выстроен новый дом, готовые одноэтажные гостевые дома можно использовать по назначению и размещать в них своих гостей.

6. Гостевой дом с сауной

У нас можно купить проект одноэтажного гостевого дома по приемлемой цене, в котором сам дом и баня могут размещаться под одной крышей либо рядом. Если же вам нужен красивый, оригинальный гостевой дом с сауной, вы можете выбрать предложенные типовые одноэтажные гостевые дома или же воспользоваться услугой «Индивидуальное проектирование», которая позволяет учитывать все потребности заказчика. 

Типовые и авторские проекты (стоимость которых может быть более высокой)  подбираются с учетом потребностей застройщика. Удобная планировка одноэтажных гостевых домов с летней кухней, террасой и сауной позволяют гостям насладиться отдыхом и получить незабываемые впечатления. 

7. Гостевые дома с гаражом или котельной для основного дома

Дизайн одноэтажных гостевых домов также разрабатывается на основе пожеланий клиента. По его желанию могут создаваться и проекты гостевых домов с гаражом и котельной, которая будет служить дополнительным источником тепла для хозяйского дома. 

В этом разделе предложены проекты домов площадью до 80 м2.  Удачного вам выбора!

Строительство гостевых и дачных домов 50-99 кв.м., каталог проектов, доступные цены

Компактные дома отлично впишутся в небольшой земельный участок. Дом площадью 50-99 кв.м. станет лучшей альтернативой городской квартире!

Сортировка по площади: По возрастанию По убыванию

• 
  АКЦИЯ дом «Z73»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 50 м²

  Стоимость от:1360990 р.

• 
  АКЦИЯ дом «50-03»

  Количество спален: 1

  Общая площадь: 50 м²

  Стоимость от:1360990 р.

• 
  АКЦИЯ дом «50-02»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 50 м²

  Стоимость от:1360990 р.

• 
  АКЦИЯ дом «Z11»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 51 м²

  Стоимость от:1399632 р.

• 
  АКЦИЯ дом «51-01»

  Количество спален: 1

  Общая площадь: 51 м²

  Стоимость от:1399632 р.

• 
  АКЦИЯ дом «52-01»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 52 м²

  Стоимость от:1543283 р.

• 
  АКЦИЯ дом «68-19»

  Количество спален: 1

  Общая площадь: 53 м²

  Стоимость от:1476916 р.

• 
  АКЦИЯ дом «54-01»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 54 м²

  Стоимость от:1515558 р.

• 
  АКЦИЯ дом «66-74»

  Количество спален: 1

  Общая площадь: 55 м²

  Стоимость от:1554200 р.

• 
  АКЦИЯ дом «56-01»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 56 м²

  Стоимость от:1592842 р.

• 
  АКЦИЯ дом «57-01»

  Количество спален: 1

  Общая площадь: 57 м²

  Стоимость от:1631484 р.

• 
  АКЦИЯ дом «58-01»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 58 м²

  Стоимость от:1882860 р.

• 
  АКЦИЯ дом «68-70»

  Количество спален: 1

  Общая площадь: 59 м²

  Стоимость от:1708768 р.

• 
  АКЦИЯ дом «60-01»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 60 м²

  Стоимость от:1996053 р.

• 
  АКЦИЯ дом «60-02»

  Количество спален: 1

  Общая площадь: 60 м²

  Стоимость от:1747410 р.

• 
  АКЦИЯ дом «90-81»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 60 м²

  Стоимость от:1996053 р.

• 
  АКЦИЯ дом «Z139»

  Количество спален: 3

  Общая площадь: 61 м²

  Стоимость от:1786052 р.

• 
  АКЦИЯ дом «61-01»

  Количество спален: 2

  Общая площадь: 61 м²

  Стоимость от:1786052 р.

Строительство домов в Екатеринбурге и его окрестностях активно наращивает темпы в последние годы. Быстро растут новые районы, но стоимость участков в черте города из-за их дефицита сильно завышена. Намного выгоднее приобрести участок в пригороде Екатеринбурга, где стоимость земли ниже в несколько раз, а доехать из города можно всего за 20-30 минут, к тому же не придется стоять в пробках. Всё больше людей мечтают выбраться из многоэтажек в свой уютный дом, ближе к природе, и сменить городской шум, пыль и выхлопы автомобилей на чистый воздух, луга, леса, водоемы и пение птиц.

Преимущества частного дома

Что же так привлекает в собственном доме? Преимущества очевидны:

• свежий воздух, свой участок земли
• возможность реконструкции и выбора любой планировки
  
• собственная система отопления
  
• уютный двор вместо грязного подъезда
  
• независимость от соседей (никто не затопит и не помешает громкой музыкой)
  
• отсутствие проблем с местом для парковки
  
• возможность построить свою баню
  
• дизайн двора на ваш вкус
  
• простор для детских игр рядом с домом
  

 Все это совершенно другой уровень комфорта. Каждый наверняка задумывался о том, чтобы построить просторный дом для своей семьи. Пришло время реализовать ваши желания, ведь новые технологии позволяют значительно снизить затраты на строительство, а значит и цены строительных услуг.

 Строительство домов в Екатеринбурге и Свердловской области

В последнее время коттеджи и дома малой этажности в Екатеринбурге, Челябинске, Тюмени пользуются все большим спросом. Современные коттеджи – это комфортные индивидуальные дома, обычно двухэтажные, площадью от 100 до 500 м², которые возводят, используя новейшие технологии и высококачественные материалы. Основные отличия частного дома от коттеджа: площадь до 100 м² и, чаще всего, только один этаж. Если дом двухэтажный, небольшие габариты дают возможность сохранить место на земельном участке и разбить сад или огород. Строительство коттеджа под ключ – прекрасная возможность приобрести собственный уютный дом за городом.

Вокруг Екатеринбурга сосредоточено больше сотни деревень и коттеджных поселков. Здесь вы несомненно подберете участок для строительства нового дома недалеко от города с развитой инфраструктурой и доступными коммуникациями. Разнообразие вариантов позволяет сделать выбор, исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей. Перед будущим владельцем стоят следующие непростые задачи:

1.     Выбрать наилучшее местоположение будущего дома.

2.     Определиться с планировкой, количеством комнат и дополнительными постройками.

3.     Подобрать качественные недорогие материалы и оптимальную технологию производства работ.

Строительство частного дома – очень ответственный и важный шаг. Для того чтобы сделать правильный выбор из многообразия предложений на рынке, лучше обратиться за помощью к профессиональным застройщикам. Важно найти надежную организацию, которой можно доверить весь комплекс работ по реализации Ваших идей.

Строительство коттеджей в Екатеринбурге и Свердловской области под ключ – одно из самых востребованных предложений компании «СМАРТ» на рынке строительных услуг. Наша компания находится в г. Екатеринбурге и осуществляет следующие виды деятельности:

• строительство коттеджей и домов малой этажности под ключ, от дачных домиков до элитных особняков
• весь спектр услуг по ремонту и отделке любых помещений
  
• проектирование и монтаж всех возможных инженерных систем
  
• благоустройство территории

Построить гостевой дом (Виды. Стоимость. Плюсы и минусы)

Растущие семьи, семьи из нескольких поколений и домовладельцы, которым просто нужно больше места или, возможно, доход от аренды — все это подталкивает движение к строительству гостевых домов. Причины для их строительства многочисленны, и есть много преимуществ для реализации проекта, который завершится добавлением нового и очень функционального жилого пространства.

От «квартир для бабушек» до «квартир для бабушек» и «коттеджа на заднем дворе», гостевой дом носит много названий, потому что он имеет очень много применений, что, возможно, является одним из самых больших преимуществ строительства дома — вы можете многое делать с этим.

Что нужно учитывать перед постройкой гостевого дома

Прежде чем приступить к строительству гостевого дома, вам необходимо выяснить, что является законным, а что — незаконным в вашем муниципалитете, потому что для гостевых домов существуют разные правила в зависимости от того, где вы находитесь. Вам также следует убедиться, что вы не живете в подразделении, где ассоциация домовладельцев не разрешает размещение в гостевых домах.

То, что это «просто» гостевой дом, не означает, что это несерьезное мероприятие, потому что это похоже на любые другие строительные работы, требующие разрешений и строгого соблюдения строительных норм.Работа с архитектором или подрядчиком по проектированию и строительству может легко помочь вам пройти этапы планирования.

Вы также должны подумать, может ли ваш гостевой дом блокировать ваш любимый вид. Вы должны представить себе, как добавление новой конструкции на заднем дворе повлияет на ваше окружение.

Очевидно, что строительство гостевого дома связано с расходами, поэтому вам нужно заранее рассмотреть вопрос о финансировании, чтобы у вас было больше вариантов в отношении того, что входит в ваш гостевой дом, а также его размера.

Плюсы и минусы наличия гостевого дома на вашей собственности

Хорошие планировщики рассматривают плюсы и минусы проекта, прежде чем сделать следующий шаг вперед, и, приступая к проекту гостевого дома, определенно нужно подумать о положительных и отрицательных моментах.

Самым очевидным плюсом является то, что вы получаете дополнительное пространство, которое можно использовать разными способами. Самый очевидный «минус» в том, что этот проект будет стоить вам денег.Давайте посмотрим на некоторые другие моменты, которые следует учитывать при составлении списка «за» и «против».

Основные преимущества строительства гостевого дома

Площадь гостевых домов (в среднем) составляет от 600 до 1500 квадратных футов, и это достаточно, чтобы предложить вам множество вариантов того, как вы будете их использовать. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных преимуществ:

• Дополнительная жилая площадь Независимо от того, используете ли вы его для получения дохода от аренды, места для проживания родственников или для развлечения семьи, дополнительное жилое пространство является огромным преимуществом для постройки гостевого дома на вашем участке.
• Комфортность личного пространства позволяет гостям чувствовать себя как дома Вы хотите развлечь своих друзей и родственников, но не хотите отказываться от личного пространства, чтобы сделать это. Гостевой дом определенно позаботится об этом, но также предоставит вам отличный доступ к вашим посетителям, предлагая им те удобства, которые они не могут найти в отеле.
• Конфиденциальность и безопасность, чтобы расслабиться и отдохнуть Все время от времени жаждут немного спокойствия, но не многие могут утверждать, что для них практично сбежать где-нибудь вдали от дома.Выйдите через черный ход в свой гостевой дом, и внезапно вы попадаете в счастливое место, где можете отдохнуть от нормального состояния.
• Комфортное проживание нескольких поколений Если вы задумываетесь о том, чтобы к вам переехала большая семья, но еще не полностью приняли идею о том, что они будут делить ваше жилое пространство, вы будете хорошо обслужены в гостевом доме; это дает вам и вашим постоянным гостям независимость. Кроме того, это дает старшему поколению возможность жить полунезависимо.
• Дополнительный доход от сдачи в аренду помещения Все больше и больше людей снимают жилье, поскольку цены на жилье стремительно растут. Хотя первоначальные вложения в гостевой дом могут показаться дорогостоящими, арендаторы могут оплачивать ваш ежемесячный счет, а затем и некоторые другие. В основном недвижимость окупается.
• Полезное место для домашнего персонала Включение жилья в ваш пакет льгот для домашнего персонала — отличный способ привлечь лучших кандидатов на работу.Дополнительным преимуществом для вас является то, что ваш домашний персонал всегда доступен прямо на заднем дворе.
• Добавление гостевого дома увеличивает стоимость вашей собственности Большинство домовладельцев строят гостевые дома из-за дополнительного пространства, которое они предоставляют, но есть также дополнительный бонус в виде увеличения стоимости вашей собственности. Поскольку все больше и больше покупателей жилья ищут недвижимость с гостевыми домами, ваша недвижимость будет намного привлекательнее, когда вы выставите ее на продажу.
• Улучшения ландшафтного дизайна и ландшафта Связать ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн с вашим проектом гостевого дома — неплохая идея. В то время как гостевой дом находится в центре внимания проекта, это также отличное время для решения проблем ландшафтного дизайна, которые вы хотели решить, или для решения сложных проектов, таких как укладка брусчатки или ремонт подъездной дороги.

Это лишь верхушка айсберга в том, что касается выгод. Каждый, кто брался за проект гостевого дома, получает свой список положительных моментов. Работа с коммуникативным и опытным подрядчиком по проектированию и строительству предоставит вам возможность испытать еще больше положительных эмоций.

Минусы строительства гостевого дома

Взяться за проект гостевого дома — непростое дело. В него входит множество компонентов, которые могут напугать и заставлять домовладельцев откладывать его из года в год. От строгости планирования, стоимости проекта и объема необходимых работ, давайте рассмотрим некоторые минусы строительства гостевого дома:

Требуется тщательное планирование

Строительство гостевого дома — это проект, который начинается с идей в вашей голове, которые должны быть полностью воплощены в жизнь с профессионалом.Есть разрешения, которые необходимо получить, и решения, которые необходимо принять по мере реализации проекта. Если вы не работаете с высокопрофессиональной командой, аспект планирования может стать настоящим бременем.

Это может быть дорого

По сути, вы строите небольшой дом, и никому не следует ожидать, что он будет продаваться по заниженным ценам. Стоимость часто является причиной того, что эти проекты не срабатывают, но если вы планируете скромно и работаете в рамках бюджета, вы можете получить гостевой дом, который не поглотит вас в долги.

Требуется работа

Строительство гостевого дома может нарушить вашу повседневную жизнь, особенно если строительство ведется в оживленных районах, закрывающих доступ в ваш дом. Некоторые подрядчики лучше, чем другие, справляются с шумом, убирают строительную зону каждый вечер и уважают ваше жилое пространство.

Любой строительный проект будет сопровождаться некоторыми нарушениями, шумом и беспорядком, но это не должно мешать вам получить гостевой дом, который вы хотите или в котором нуждаетесь.Когда вы наймете подходящего подрядчика по проектированию и строительству, вы обнаружите, что большинство обычных головных болей будут менее серьезными.

Типы гостевых домов

Одна из увлекательных вещей в проекте гостевого дома — это продумать все возможности. Его можно пристроить к вашему дому, полностью отделить или переоборудовать в гараж.

В некоторых случаях для ограниченного дворового пространства потребуется надстройка над существующей мастерской или гаражом.Работа с вашим подрядчиком по проектированию и строительству поможет вам представить все возможности и выяснить, какой из них лучше всего подходит для вас.

• Частные новостройки гостевые дома

  Среди наиболее популярных вариантов дизайна гостевых домов — отдельно стоящие новостройки. Когда пространство во дворе не является проблемой, это может быть лучшим выбором, поскольку он не требует такого количества нарушений, которые возникают, когда гостевой дом присоединяется к существующему дому.

• Гостевые дома с переоборудованием гаража

  Одним из преимуществ преобразования гаража в гостевой дом является то, что фундамент уже есть, что избавляет от необходимости тратить часть сдачи на новый цемент и рабочую силу. Есть также существующие стены, электричество и немного сантехники (обычно), которые могут помочь сократить время и стоимость проекта.

• Гостевые дома над гаражом или мастерской

  Если у вас нет подходящего места на заднем дворе или у вас даже нет заднего двора, единственный выход — подняться наверх, а не выйти на улицу.

• Выбить гостевые дома

  Выступ — это, по сути, дополнительное пространство, которое меньше, чем полное дополнение. В то время как большинство домовладельцев выбирают довольно маленькие выступы, строительные бригады могут создавать выступы, которые соответствуют тому, что у вас есть в вашем списке потребностей для гостевого дома, но в меньшем масштабе.

• Модульные гостевые дома

  Чтобы сэкономить время и деньги, подумайте о модульном гостевом доме.Многие детали, из которых состоит модульный дом, строятся за пределами строительной площадки и собираются у вас дома. Прежде чем строительная бригада смонтирует дом, вам потребуется подготовить и подготовить фундамент.

Дайте волю своему воображению, когда вы подумаете, как будет выглядеть ваш гостевой дом и для каких целей он будет служить. Работа над ограниченным пространством и имеющимся у вас бюджетом поможет определить тип, который вы в конечном итоге построите.

Какого размера гостевой дом лучше построить?

Несмотря на то, что вы ограничены размером существующей земли, на которой будет построен дом, стоимость также будет ограничивающим фактором, потому что строительство большинства гостевых домов стоит дороже за квадратный фут, чем более крупных домов.Если у вас большой задний двор, вы также должны подумать, какую часть этого двора вы хотели бы и дальше использовать для активного отдыха.

Один из важнейших факторов, который также необходимо учитывать, — это назначение гостевого дома. Твердое представление о том, как он будет использоваться, поможет вам выбрать правильный размер, будь то крошечный дом размером 400 футов или более солидный дом длиной 1200 футов для родственников или арендаторов.

Сколько стоит построить гостевой дом?

При определении того, сколько будет стоить ваш гостевой дом, необходимо учитывать множество деталей, но вы можете получить приблизительное представление о расходах, посмотрев на квадратные метры.Например, если вы планируете модульную структуру площадью 600-700 квадратных футов, вы можете запланировать оплату от 45 000 до 65 000 долларов, включая расходы на разрешения, фундамент и установку. Опять же, этот общий ценник будет варьироваться в зависимости от сложности планировки и того, какую отделку вы выберете, чтобы украсить свой дом.

Гостевой дом по сравнению с дополнительными жилыми домами (ADU)

Во многом разница между гостевым домом и дополнительным жилым помещением (ADU) сводится к семантике.Американский институт планирования называет ADU «небольшой, независимой жилой единицей, расположенной на том же участке, что и отдельно стоящий дом на одну семью».

Так же, как и в случае с термином «гостевой дом», у ADU есть и другие названия, включая квартиры для бабушек, второстепенные апартаменты и дополнительные апартаменты.

Кроме того, ADU, как и гостевые дома, могут быть преобразованы в области существующего дома, преобразованные части автономной вспомогательной структуры или новые, автономные структуры.

В зависимости от того, в каком городе вы живете, вам может быть запрещено построить новый ADU. В некоторых ситуациях домовладельцы обходят этот закон, строя гостевой дом, в котором нет печи, потому что в некоторых городах дом объявлен ADU только в том случае, если он включает в себя печь.

Опять же, работая с квалифицированным подрядчиком, вы можете определить, что является законным в вашем районе, и убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения и следовать строительным нормам, которые могут быть уникальными для вашего района.

Гостевой дом как дополнение к апартаментам зятя

Гостевые дома на самом деле могут иметь несколько названий, особенно если они построены с намерением, чтобы в них переехали мама и папа, и в этом случае супруг назовет его «люксом свекрови», «квартирой для бабушки» или «квартирой для бабушек». бабушка квартира.

По данным AARP, пожилые люди все чаще переезжают со своими детьми, что объясняет рост интереса к «свекрови», где общая жизненная ситуация складывается более гладко.Примерно 32 процента из 79 миллионов взрослого населения в настоящее время проживают совместно, так что если вы занимаетесь этим, значит, у вас много компании.

Люкс для свекрови — идеальный сценарий для них, потому что, хотя у них есть семья, когда они нужны, они также живут самостоятельно в своем собственном соседнем пространстве. Домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, часто сталкиваются со своими собственными проблемами. Тем не менее, при наличии свекрови бремя, воображаемое или реальное, снимается с обеих сторон.

Священник может повысить стоимость вашей собственности, но у вас есть дополнительная роскошь, заключающаяся в том, что вы можете положиться на родственников, которые будут присматривать за вашей собственностью, когда вас нет.

Нанять подрядчика по ремонту, чтобы построить гостевой дом на заднем дворе

Строительство гостевого дома не должно быть обузой. Когда вы нанимаете подходящего подрядчика по ремонту, процесс идет довольно гладко, особенно если вы сотрудничаете с подрядчиком по проектированию и строительству.Строительство гостевого дома требует больших затрат времени и денег, и вы не хотите допустить ошибок на этом пути. Вот почему разумно привлечь квалифицированного, сертифицированного, знающего и опытного профессионала, который проведет вас на каждом этапе.

Когда вы выбираете команду по проектированию и строительству, как у нас в New Concept 180, вы получаете все необходимое для строительства гостевого дома — дизайнеров, электриков, плотников, сантехников — вы называете это, и мы заставляем их работать на нас, так что ваш проект будет завершено, как ожидалось, и в срок.

Один из способов, который мы делаем сверх того, что предлагают другие подрядчики, — это то, что мы полностью уважаем вашу собственность и относимся к ней так, как будто она наша. Мы делаем все возможное, чтобы свести к минимуму влияние строительства на вашу повседневную жизнь, и мы эксперты, которые умеют работать эффективно, обеспечивая своевременную и качественную работу.

Свяжитесь с нами сегодня, и давайте поговорим о вариантах вашего гостевого дома.

Сколько стоит построить небольшой гостевой дом на заднем дворе

Вы хотите открыть пансионат и хотите знать, сколько стоит? Если ДА, вот примерная разбивка затрат на строительство и открытие гостевого дома на заднем дворе. Построение гостевого дома на заднем дворе — прекрасный способ предоставить потенциальным гостям уединенное и комфортное пространство.

В хорошо построенном гостевом доме на заднем дворе вы можете с комфортом приглашать друзей на длительное пребывание, не беспокоясь о том, что вам надоест друг друга. В идеале вы можете разместить у себя своих родственников, не чувствуя, что они вторгаются в ваше пространство.

В современную эпоху гостевые дома на заднем дворе используются по-разному, и они не ограничиваются только гостями.Некоторые люди используют гостевой дом для размещения взрослых детей, которым не повезло или которые переходят с одного места на другое. Другие используют его в качестве сдачи в аренду для получения дополнительного дохода.

Факторы, определяющие стоимость строительства небольшого гостевого дома

Однако некоторые гостевые дома представляют собой постройки традиционной постройки. Другие являются модульными, что означает, что большая часть строительства происходит на заводе, а на месте выполняются только фундаментные и отделочные работы. Обратите внимание, что модульные гостевые дома более популярны, потому что они намного дешевле, но есть некоторые ограничения по дизайну и размеру.Гостевые дома обычно называют ADU (вспомогательные жилые единицы).

Прежде чем вы начнете строить гостевой дом на заднем дворе, уместно выяснить, что является законным, а что нет в вашем муниципалитете, потому что для гостевых домов существуют разные правила в зависимости от того, где вы находитесь. Также важно убедиться, что вы не живете в подразделении, где ассоциация домовладельцев не разрешает размещение в гостевых домах.

То, что он называется гостевым домом, не означает, что это невозможно сделать без должной осмотрительности и надлежащих деловых тонкостей, потому что это, как и любая другая строительная работа, требует разрешений и строгого соблюдения строительных норм. Обратите внимание, что работа с архитектором или подрядчиком по проектированию и строительству может вам очень помочь.

Решая построить гостевой дом на заднем дворе, убедитесь, что конструкция не загораживает ваш любимый вид. Не торопитесь, чтобы представить себе, как добавление новой конструкции на заднем дворе повлияет на ваше окружение и пространство, которым вы уже наслаждаетесь.

Действительно, строительство гостевого дома на заднем дворе связано с расходами, поэтому вам нужно заранее рассмотреть вопрос о финансировании, чтобы у вас было больше возможностей.

Хотя вы можете быть ограничены размером вашей существующей земли, на которой будет построен дом, стоимость также будет очень важным фактором, тем более, что строительство большинства гостевых домов стоит больше на квадратный фут, чем дома большего размера. Если у вас большой задний двор, вы также должны подумать, какую часть этого двора вы хотели бы и дальше использовать для активного отдыха.

На этом этапе одним из важнейших факторов, которые также необходимо учитывать, является назначение гостевого дома.Твердое представление о том, как он будет использоваться, поможет вам выбрать правильный размер, будь то крошечный дом размером 400 футов или более солидный дом длиной 1200 футов для родственников или арендаторов.

При определении стоимости гостевого дома на заднем дворе необходимо учитывать множество деталей, но приблизительное представление о расходах можно получить, посмотрев в квадратных футах.

Например, если вы планируете строительство здания площадью 600-700 квадратных футов, вы можете запланировать оплату от 45 000 до 65 000 долларов, не включая затраты на разрешения и правовое регулирование.Однако общая цена будет варьироваться в зависимости от типа гостевого дома, сложности планировки и выбранной вами отделки, чтобы украсить свой дом.

Этот тип гостевых домов — один из самых популярных вариантов дизайна гостевых домов на заднем дворе. Когда пространство во дворе не является проблемой, это может быть лучшим выбором, поскольку он не требует такого количества нарушений, которые возникают, когда гостевой дом присоединяется к существующему дому.

Стоимость строительства такого гостевого дома, как правило, сильно варьируется в цене в зависимости от размера, планировки, материалов, вариантов отделки и вашего местоположения.Стоимость хорошо спроектированного, построенного и законченного гостевого дома может составлять от 100 до 500 долларов за квадратный фут.

В Соединенных Штатах одно из преимуществ преобразования гаража в гостевой дом состоит в том, что фундамент уже есть, что может устранить необходимость тратить часть поменять на новый цемент и труд. Есть также существующие стены, электричество и немного сантехники (обычно), которые могут помочь сократить время и стоимость проекта.

Стоимость контракта на переоборудование гаража на две машины в студию площадью 400 квадратных футов в США оценивается в 102 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут. Ориентировочная оценка этого проекта может достигать 160 000 долларов. Обратите внимание, что эта цифра в 102 000 долларов не включает разрешения, большую часть оборудования и другие дорогостоящие предметы, такие как двери, окна, пол и мини-сплит-кондиционер.

Для людей, у которых нет подходящего места на заднем дворе, или если у вас даже нет заднего двора, единственный выход — подняться наверх, а не на улицу.Стоимость строительства такого гостевого дома, как правило, сильно варьируется в зависимости от размера, планировки, материалов, вариантов отделки, местоположения и необходимых разрешений. Стоимость может составлять от 170 до 600 долларов за квадратный фут для хорошо спроектированного, построенного и законченного гостевого дома над гаражом или мастерской.

Вытяжка — это, по сути, дополнительное пространство, которое меньше, чем полная пристройка. В то время как большинство домовладельцев выбирают довольно маленькие выступы, строительные бригады могут создавать выступы, которые соответствуют тому, что у вас есть в вашем списке потребностей для гостевого дома, но в меньшем масштабе.Ожидается, что общая сумма строительства этого гостевого дома составит около 75 615,97 долларов США, при этом 31 000 долларов будут внесены в обязательные поэтапные платежи.

Чтобы сэкономить время и деньги, большинство людей рассматривают модульные гостевые дома. Многие детали, из которых состоит модульный дом, строятся за пределами строительной площадки и собираются у вас дома. Единственное требование — подготовить фундамент до того, как строительная бригада сможет собрать дом. Обратите внимание, что средний модульный гостевой дом площадью от 1000 до 1200 квадратных футов стоит от 70 000 до 80 000 долларов за строительство и установку.

Заключение

Обратите внимание, что гостевые дома часто не дают высокой рентабельности инвестиций (ROI), если вы не живете в элитном районе, где они очень распространены. Когда вы идете продавать дом, скорее всего, вы не получите доход в соотношении доллар к доллару.

Тем не менее, большинство людей, строящих гостевые дома, больше ориентированы на создание комфортных условий, а не на стоимость перепродажи. Эти люди также намерены оставаться в своих домах на долгие годы, что снижает важность окупаемости инвестиций.Однако учтите, что строительство гостевого дома не должно быть обузой.

Когда вы нанимаете подходящего подрядчика по ремонту, процесс проходит довольно гладко, особенно если вы сотрудничаете с подрядчиком по проектированию и строительству. Строительство гостевого дома требует больших затрат времени и денег, и вы не хотите допустить ошибок на этом пути. Вот почему разумно привлечь квалифицированного, сертифицированного, знающего и опытного профессионала, который проведет вас на каждом этапе.

Исследователь / старший писатель в Profitable Venture Magazine Ltd

Джой Нвокоро — внештатный бизнес-журналист, исследователь, переводчик и инструктор по продажам, работавший с многочисленными клиентами, среди которых есть НПО «Женщины во всемирном банке», исследовательская НПО в Нью-Йорке, США Штаты Америки.Она имеет степень бакалавра по английскому языку и литературе.

Вот ваша рентабельность инвестиций в стоимость недвижимости при добавлении гостевого дома

Если вы ищете способ повысить ценность своего дома, гостевой дом может быть разумным вложением средств.

Для тех, кто задается вопросом: «Насколько гостевой дом увеличивает стоимость собственности?», Ответ может варьироваться в зависимости от нескольких важных факторов.

Прочтите, чтобы узнать, как и почему гостевой дом увеличивает стоимость недвижимости и что вам следует делать, если вы планируете добавить его к своему дому.

Начните с расчета рентабельности инвестиций

Если вы собираетесь вложить деньги в гостевой дом, очень важно, чтобы вы получили приличную прибыль или в результате окупились. Термин ROI (возврат инвестиций) определяет, насколько успешны ваши инвестиции, сравнивая их с первоначальными затратами, а эксплуатационные расходы с прибылью, которую вы получаете.

Вы можете определить стоимость своего гостевого дома, вычтя годовые накладные расходы из годового дохода от аренды (если вы планируете сдавать его в аренду).Затем добавьте свой собственный капитал и разделите все на общую стоимость строительства. Доход от аренды — это ваш денежный поток, который может превратить гостевой дом в постоянное прибыльное предприятие.

Чтобы получить высокую рентабельность инвестиций, старайтесь, чтобы ваши первоначальные инвестиции были низкими по сравнению с доходом, который вы планируете получать. Постройте свой гостевой дом максимально рентабельно, не жертвуя качеством.

Советы по эффективному строительству

Хотя ответ на вопрос о том, насколько гостевой дом увеличивает стоимость собственности, может варьироваться, чем эффективнее недвижимость, тем выше доход.Обдумывая, как построить новый гостевой дом, старайтесь, чтобы он был небольшим, но удобным.

Хороший средний размер инвестиционного гостевого дома составляет от 400 до 600 квадратных футов. Чем больше площадь в квадратных футах, тем больше будут ваши первоначальные затраты, а также расходы на содержание дома, оплата потребления энергии и многое другое.

Постарайтесь построить свой гостевой дом, используя в отделке прочные и недорогие материалы. Роскошная виниловая плитка или искусственная древесина твердых пород могут быть отличным способом снизить ваши расходы, сохраняя при этом красивый внешний вид.Дополнительная изоляция и энергоэффективные приборы позволят снизить накладные расходы.

Если вы планируете использовать свой гостевой дом в качестве аренды на время отпуска, убедитесь, что вы обставили его модным и стильным декором. Уникальные произведения искусства, цветочные горшки с суккулентами и мягкие декоративные подушки будут привлекать гостей и придадут дому теплый и уютный вид, когда вы разместите рекламу.

Насколько гостевой дом увеличивает стоимость имущества при его сдаче в аренду?

После того, как ваш гостевой дом будет построен, вы можете сдавать его в аренду краткосрочным или долгосрочным арендаторам.С точки зрения стабильности, лучше всего долгосрочный арендатор, так как он будет арендовать у вас как минимум на год или дольше.

Поскольку ваш гостевой дом находится прямо рядом с вашим домом или за ним, вам будет намного проще проводить техническое обслуживание. Сравните несколько списков аренды в вашем районе и посмотрите на текущие цены, основанные на размере и характеристиках аренды вокруг вас, чтобы определить свою ежемесячную арендную плату.

Прежде чем арендовать гостевой дом, убедитесь, что вы соблюдаете местные законы, и составьте договор аренды, который соответствует законам вашего штата.Подумайте о добавлении отдельного измерителя мощности, чтобы вы могли точно взимать с арендаторов отдельно за коммунальные услуги.

Не забывайте поддерживать низкие первоначальные расходы, чтобы ежемесячная арендная плата быстро окупала расходы. Скромный, красивый гостевой дом с приличным бюджетом обеспечит вам достаточную прибыль, чтобы заплатить за здание примерно через два года.

Стоимость вашего гостевого дома будет зависеть от дохода от аренды в зависимости от вашего рынка. Например, недорогой гостевой дом в Сиэтле может окупить больше денег за счет аренды, чем дом, построенный по той же цене в сельской или отдаленной местности.

Краткосрочная аренда на время отпуска

Поскольку количество приложений и услуг для отпуска постоянно растет, вы можете получить приличную прибыль от своего гостевого дома, сдавая его в краткосрочную аренду. Многие хосты Airbnb получают приличную прибыль каждый месяц, при этом как минимум половина из них зарабатывает более 500 долларов в месяц на определенных рынках.

Этот номер обычно относится к хозяевам, которые сдают в аренду только одну комнату в своем доме. Те, кто арендует полную недвижимость, например гостевой дом, скорее всего, заработают гораздо больше.

Прежде чем вы решите пойти по этому пути, подумайте, какой должна быть цена вашего листинга с точки зрения того, сколько вы должны взимать за ночь.Затем определите, сколько ночей в месяц, по вашему мнению, будет занят гостевым домом.

Ключ к успеху в этом виде бизнеса — быть на оживленном рынке с большим количеством мероприятий и удобств. Airbnb в Орландо, Флорида, скорее всего, принесет больше денег, чем, например, в сельском Айдахо. Жизнь в туристической зоне, безусловно, даст вам больше преимуществ для более высокой рентабельности инвестиций.

Попробуйте метод гибридного дома

Если вы действительно хотите получить более высокую отдачу от своих инвестиций, подумайте о том, чтобы жить в гостевом доме и сдавать в аренду свой основной дом.Во многих случаях это простое изменение может помочь покрыть всю вашу ипотеку каждый месяц, а затем часть.

Домовладельцы, которые готовы пожертвовать жизнью на меньшем пространстве, со временем могут получить довольно большую прибыль. Сдавая в аренду свою основную собственность по более высокой ставке, вы можете жить совершенно без ипотечной ссуды. Иногда вы даже можете получить прибыль, которая поможет вам вложить деньги в другие вещи, например, на высокодоходный сберегательный счет или в фонд обучения вашего ребенка.

Перед тем, как попробовать этот подход, действительно важно вычислить цифры.Посмотрите, каковы ваши общие ежемесячные расходы в настоящее время, и решите, покроет ли аренда вашего основного дома их, а затем и некоторые.

Еще один способ «взломать дом» — сдать гостевой дом друзьям или членам семьи. Вы все сэкономите деньги, если будете жить вместе, и если вы возьмете плату за аренду, вы все равно сможете окупить стоимость гостевого дома в течение нескольких лет.

Эта опция особенно полезна тем, у кого есть пожилые члены семьи. Это намного дешевле, чем проживание с частным уходом, и вы сможете каждый день навещать своего любимого, даже не покидая своей собственности.Средняя стоимость вспомогательного проживания может достигать 4000 долларов в месяц, поэтому легко увидеть, как этот вариант может сэкономить всем деньги в долгосрочной перспективе.

Продажа вашего дома: возможность получения прибыли

Гостевой дом может значительно повысить стоимость недвижимости, когда пришло время продать ваш дом. Просто прикрепив к дому гостевой дом, вы добавите приличную сумму к общей площади дома.

Если ваш гостевой дом отдельный, это будет считаться «корректировкой строки».«Это может добавить от 10 000 до 30 000 долларов к вашей общей запрашиваемой цене, когда вы будете готовы продать.

Покупателям, которые ищут отдельное место для своих пожилых родителей или детей студенческого возраста, понравится концепция гостевого дома. Это также привлекательный вариант для молодых покупателей, которые хотят принять у себя много друзей и приезжих, но при этом ценят свою конфиденциальность.

Если рядом с вами есть другие дома с гостевыми домами, оценщику будет легче определить стоимость.Узнайте, будет ли стоимость вашего дома определяться на основании дополнительных квадратных футов или она будет добавлена ​​к общей запрашиваемой цене в виде отдельной корректировки строки.

В целом, гостевой дом — это выгодный способ увеличить стоимость вашей собственности с течением времени. Главное — найти надежного подрядчика, который сможет построить дом из прочных материалов по низкой цене, чтобы повысить рентабельность инвестиций.

Увеличьте ценность вашего дома с помощью гостевого дома

Когда вы думаете о том, насколько гостевой дом увеличивает стоимость недвижимости, рассмотрите эти варианты, чтобы помочь вам определить лучший способ получить максимальную отдачу от ваших инвестиций.Сдаете ли вы дом в долгосрочную или краткосрочную аренду или используете его для оплаты ипотеки, это отличный способ получить денежный поток, если вы строите его с умом.

Всегда получайте несколько оценок, прежде чем строить гостевой дом, и убедитесь, что вы соблюдаете действующие законы в вашем штате и местной юрисдикции. Главное — платить как можно меньше авансом и принимать меры, чтобы получить максимальную отдачу как можно быстрее.

Если вам нужен совет по поводу продажи вашего дома или вы хотите его оценить, посетите наш веб-сайт и свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, чем мы можем помочь.

7 Smart ADU и дополнения, которые стоят всего 18 тыс. Долларов

Нужны ли вам гостевой дом, художественная студия, домашний офис, место для занятий йогой или все вышеперечисленное — ADU для дома или заднего двора может сделать трюк. Эти многофункциональные пространства открывают новые возможности для образа жизни и условий жизни, и не обязательно тратить деньги на прибыль. Умные проекты, представленные ниже, стоимостью от 18 275 до 248 658 долларов, разбивают затраты на выделение дополнительного места.

Творческая пара из Миннеаполиса Строит многоцелевую студию на заднем дворе за 18 тысяч долларов

Эта крытая черепицей студия площадью 195 квадратных футов включает в себя библиотеку, уголок для чтения и рабочую станцию ​​- и она полностью сделана своими руками.Креативная пара Майкл и Кристина Хара построили убежище в нескольких шагах от своего черного хода, чтобы, как объясняет Майкл, «освободить место для творчества и передышки в нашем хаотичном, заполненном малышами доме». Проект, получивший название Fish Scale Studio, занял восемь месяцев, а Харас сам выполнил все проектирование и строительство — всего за 18 275 долларов.

Пара закончила внешний сайдинг черепицей темно-фиолетового цвета из картона Hardie. «Мы хотели, чтобы внешняя облицовка была прочной, не требующей особого ухода и относительно удобной для самостоятельного изготовления», — говорит Майкл.«При рассмотрении наших вариантов в местном хозяйственном магазине, форма в виде рыбьей чешуи привлекла внимание, потому что она была уникальной, причудливой и несерьезной — и все же могла создать современный вид благодаря равномерному использованию ее с плетеными углами и минимальной детализацией».

Студия — универсальное место для трудолюбивой пары (он архитектор и дизайнер продукции; она модельер). Практически все — от внешнего освещения и внутренней отделки до проигрывателя виниловых пластинок и динамиков — было спроектировано и построено творческой парой.

По словам Майкла, централизованный стол — это современный вариант традиционного козлового стола, сочетающий «ножки» из необработанной стальной пластины с плитой из беленого ясеня с ключами венге. Стулья из стали и клена с порошковым покрытием, подушки из овчины, полы из беленой березы. Люстра частично вдохновлена ​​дизайном Линдси Адельман и построена так, чтобы вписаться в пространство.

Заплесневелый сарай превращается в оживленную тусовку на заднем дворе менее чем за 40 тыс. Долларов

Эта универсальная садовая студия в Сиэтле, бывшая когда-то полуразрушенным гаражом, теперь служит центром всепогодной обстановки для Эллы Диллон и ее 10-летней дочери Изабель .Переехав в дом в стиле ремесленников в районе Баллард в Сиэтле в 2006 году, Элла была готова расширить свою садовую студию, рассматривая ее как место, где Изабель может заниматься декоративно-прикладным искусством, собираться вместе с семьей и друзьями, а также в качестве дополнительного хранилища для хранения вещей. игры, садовый инвентарь и тренажеры.

Первоначальный ветхий сарай был не очень функциональным: крыша протекала, на ковре образовалась плесень, а узкие помещения были разделены на два парковочных места и два служебных помещения.Поэтому Элла обратилась в Mutuus Studio с просьбой помочь определить оптимальный дизайн сарая площадью 360 квадратных футов — такой, который будет включать садовый сарай, тренажерный зал, офис, игровую комнату и обеденную зону на открытом воздухе, при этом оставаясь в рамках скромного бюджета.

Простота Ballard Garden Studio делает пространство больше, чем его 360 квадратных футов, и позволяет использовать его в самых разных целях.

Убежище Изабель спрятано за задней стеной и включает одно из оригинальных окон. Хотя накрытие окна не является традиционным дизайнерским приемом, оно добавило естественного света небольшому пространству и придает ему ощущение дома на дереве.

Пара из Портленда спроектировала и построила компактный дом за 222 тысячи долларов

Портленд, штат Орегон, пара Скотт Муни и Лорен Шумейкер построили этот экологичный двухкомнатный ADU площадью 624 квадратных фута за 221 580 долларов. Вдохновленные щедрыми стимулами города к дополнительным жилым домам (ADU) и желанием уменьшить свое воздействие на окружающую среду, пара — он архитектор, а она — инженер-строитель — спроектировала и построила элегантный дом на заднем дворе, в основе которого лежит экологичность. «Труд любви» соединился после восьми месяцев работы с помощью строителей Кевина Смита и Тейлора Томпсона из Taylorsmith Sustainable Construction.

Пара архитекторов и инженеров-строителей строит устойчивое жилище площадью 624 квадратных фута за 221 580 долларов на заднем дворе своего юго-восточного Портленда.

Названный в честь своего вертушечного плана, Pinwheel ADU обрамлен FSC-сертифицированной древесиной и облицован местным западным красным кедром из экологически чистых источников. Для повышения энергоэффективности использовалась оболочка ZIP System® R для непрерывной внешней изоляции и защиты от атмосферных воздействий, в то время как большое высокоэффективное остекление пропускает большое количество естественного света.

Чтобы создать иллюзию большего пространства, большая комната имеет сводчатый потолок и открывается на улицу через 12-футовые стеклянные раздвижные двери от стены до стены.

Уютная студия на вершине гаража в Лос-Анджелесе за 220 тысяч долларов

Когда законодатели Калифорнии упростили и сделали более доступным для домовладельцев строительство дополнительных жилых домов (ADU), одна семья из Лос-Анджелеса, молодая пара с двумя маленькими детьми, обратилась к местным жителям. архитектор Мартин Фенлон, чтобы создать компактную и экологичную однокомнатную квартиру наверху отдельного гаража в Лос-Фелисе.Работая в сжатые сроки — чуть больше года, Мартин построил пристройку площадью 350 квадратных футов — названную Rodgers ADU в честь клиентов — общей стоимостью 220 722 доллара. Он также увеличил гараж до 400 квадратных футов для дополнительного места для хранения вещей.

«Облицованный экономичным фиброцементным сайдингом, ADU достигает земли, а штукатурка гаража поднимается вверх, образуя полузамкнутый вход», — говорит Мартин.

Чтобы создать ощущение простора, Мартин установил большие окна с двойным остеклением и световой люк Velux.«Окна вместе с работающим световым люком действуют как солнечный дымоход, пассивно охлаждающий пространство», — отмечает он.

Гараж превратился в студию в стиле Возрождения за 102 тысячи долларов

На заднем дворе дома в центре Торонто местная дизайнерская студия Anya Moryoussef Architect превратила гараж на одну машину в многофункциональное, светлое рабочее пространство, которое хитро противоречит его компактности 325 — размер квадратного фута чуть менее 102 000 долларов. Заказчик — бывший архитектор, который сейчас работает из дома сценаристом и арт-директором — предъявил высокие требования к небольшому пространству.Он запросил не только рабочее место и отдельную гостиную, но и много места для хранения своей коллекции произведений искусства и сценариев, а также место для своего золотистого ретривера Олли.

Внешний вид Crawford Studiolo выполнен из керамогранита Inax и бетонных блоков Brampton Brick.