варианты наружного оформления каркасного строения, материалы для обшивки снаружи дома и окон, оригинальные примеры и идеи
Театр начинается с вешалки, а дом – с фасада. Именно по внешнему облику здания гости формируют свое первое, и порой самое сильное впечатление о хозяевах. Это лицо дома, подчеркивающее индивидуальный стиль его владельцев. В то же время роль экстерьера вовсе не ограничивается декором – он защищает дом, способствует продлению долговечности основных конструкций, сохранению тепла.
Требования к фасадам
К экстерьерам предъявляются самые разнообразные критерии оценки качества. Рассмотрим наиболее важные из них.
Дизайн
Даже если дом оборудуется в историческом центре мегаполиса, он все равно должен быть современным.
Если частное строение возводится на территории закрытого коттеджного поселка, то в ряде случаев от собственников требуется соответствие общей дизайнерской концепции поселения. Этот момент следует уточнять до начала строительных работ.
Функциональность
Любой фасад должен надежно защищать от неблагоприятных атмосферных воздействий, включая дождь, снег, ветер и удары молнии, а также служить громоотводом.
Конструкция должна поддерживать вентилирование дома и свободную циркуляцию воздуха, тем самым способствуя формированию благоприятного микроклимата в жилых помещениях.
Фасад должен участвовать в выведении излишков влаги и конденсата, появившегося в результате жизнедеятельности человека, наружу. Внешняя отделка должна поглощать посторонние звуки и препятствовать попаданию в дом всех уличных шумов.
Остекление
Окна фасада строения должны способствовать наибольшей инсоляции внутренних помещений. Конструкцию следует рассчитывать с небольшим затенением, поскольку только в этом случае возможен отвод избыточного тепла и качественное обеспечение уровня освещенности в доме.
Эксплуатационные характеристики
В случае деформации некоторых элементов экстерьера облицовка должна предоставлять возможность оперативного и точечного ремонта без замены всего покрытия в целом. Фасад нужно организовывать так, чтобы в любой момент иметь возможность вносить изменения в его дизайн. Это пригодится, например, если нежилое помещение превращается в гостевое пространство.
Внешнюю отделку следует оформлять максимально долговечно, чтобы она не требовала частого ремонта, например, ежегодной окраски. Фасад должен эффективно интегрироваться с инженерными коммуникационными системами строений, в частности, с вентиляцией.
Строительные критерии
Безопасность
Экстерьер должен эффективно защищать дом от неблагоприятных факторов природного характера и всевозможных излучений, например, ультрафиолета. Он должен быть стойким к механическим повреждениям. Очень важна защита от падения детей и взрослых, а также предметов интерьера. Именно поэтому при планировании фасадных работ особое внимание следует уделить расчету высоты оконного ограждения, уровня остекления, параметрам поручней и другим элементам.
Фасад и его отдельные элементы не должен сыпаться. Оптимально, если на нем будет оборудована система аварийного выхода, к примеру, пожарная лестница. Материалы, из которых изготовлены фасады должны быть устойчивы к горению. Кстати, требованиям пожарной безопасности следует уделить особое внимание.
Для увеличения устойчивости к возгораниям в конструкции любого фасада предусматриваются системы противопожарных рассечек, которые предотвращают быстрое распространение пламени вдоль стен и по перекрытиям.
В идеале материалы, которыми оформляется дом снаружи, должны выдерживать воздействие температуры около 1000 градусов.
Выбор способа отделки
Строительная промышленность предлагает широкий выбор всевозможных материалов.
В первом случае имеет место применение клеевых смесей и гидрозащитных штукатурок. При таком способе обустройства экстерьера используются утеплители с высокой гигроскопичностью, чаще всего – на базе пенополистиролов.
Фасад можно обустроить и без теплоизоляции. Однако подобный подход практически ушел в прошлое. Самым распространенным вариантом утепления сегодня считается скрепленная термоизоляция (ССТ). Эта технология предполагает «мокрую» отделку. При этом все слои функционируют в едином комплексе друг с другом, а сам фасад можно назвать настоящим теплоизоляционным композитом.
В общей структуре ССТ насчитывается 7 базовых слоев, причем ни одним из них нельзя пренебрегать. В противном случае покрытие под «шубой» быстро растрескается или попросту не станет греть. Как правило, состав компонентов в «мокром» фасаде выглядит так:
- клеевой;
- теплоизоляционный материал;
- черновое гидрозащитное покрытие;
- гидроизоляционный слой;
- грунтовочная смесь;
- декоративная штукатурка.
Каждый слой – важное звено, обеспечивающее эффективное функционирование всей системы. Безусловно, любые ее элементы можно приобретать и монтировать порознь. Однако многие производители «мокрых» фасадов предлагают уже готовые решения, включающие все необходимые компоненты «пирога».
Достоинства «мокрого» фасада очевидны:
- относительно низкая цена подобной отделки;
- простота монтажа;
- хорошая ремонтопригодность покрытия;
- возможность использования для фасадов с обилием сложных архитектурных элементов;
- Недостатки также имеют место;
- технологию нельзя применять для деревянных домов и для каркасных конструкций;
- монтажные работы проводятся лишь при температурах свыше 5 градусов;
- поверхность стены должна быть подготовлены и выровнена на этапе подготовки к облицовке;
- наружный слой отличается низкой ударопрочностью;
- оштукатуренный фасад требует регулярной корректировки.
Как правило, для этого стены обшивают сайдингом из ПВХ, СИП-панелями, клинкером. При обустройстве таких фасадов между пеноплексом и основным покрытием остается небольшой зазор, который формирует воздушную прослойку и способствует лучшей вентиляции жилого помещения.
Благодаря каркасу финишная облицовка надежно скрывает небольшие дефекты стен, а также позволяет не проводить предварительную очистку и выравнивание поверхности. Большим преимуществом технологии является возможность проведения работ в любое время года при любой температуре, а кроме того, все работы можно провести своими руками даже без большого опыта в строительстве и отделке.
«Сухие» фасады делятся на легкие и тяжелые. Первый вариант предполагает облицовку материалами, которые имеют малый вес. Чаще всего это доски или небольшие пластиковые панели. Такие материалы крепко фиксируют на каркасе при помощи метизов или просто прибивают.
Тяжелая методика предусматривает облицовку крупногабаритными покрытиями – это каменные плиты или керамогранит. При этом довольно высокие требования предъявляются к общей прочности и стойкости строения, поскольку перекрытия должны будут выдержать новый и довольно ощутимый вес.
Достоинство легкой технологии заключается в ее доступности и возможности использования недорогих материалов.
А вот тяжелые позволяют реализовать сложные и стильные архитектурные решения, отзывы пользователей наглядно свидетельствую о том, что такие фасады отличаются долговечностью и износостойкостью. Однако и стоимость подобных экстерьеров высока.
Виды материалов и особенности применения
При выборе подходящих для облицовки материалов надо исходить из соображений практичности, надежности, эстетичности фасада и стоимости материалов. Многие отдают предпочтение низкобюджетным вариантам – этот ход в корне ошибочен.
Любая экономия на качестве материалов при создании фасада уже через пару – тройку лет обернется новым витком затрат на его ремонт и поддержание функциональности.
Кроме того, качественный фасад позволяет в разы увеличить теплоизоляцию здания, а все затраты на его оборудование начнут окупаться уже в первую зиму за счет снижения расходов на отопление.
Материалы, используемые для обустройства экстерьеров должны соответствовать следующим критериям:
- горючестойкость, отсутствие способности к самовоспламенению;
- прочность облицовки, ее износостойкость;
- устойчивость к выцветанию и прочим изменениям цвета под воздействием ярких УФ-лучей;
- резистентность к колебаниям температуры;
- простота и хорошая скорость установки;
- комплектация необходимыми комплектующими;
- общая стоимость материалов и работ по установке фасада.
Рассмотрим основные достоинства и недостатки наиболее популярных отделочных материалов.
Штукатурка
Наиболее популярный и простой способ, позволяющий быстро украсить дом и изменитьего практически до неузнаваемости. Современный рынок предлагает широкий выбор штукатурок, которые выполняют не только декоративную, но и защитную функцию, вплоть до утепления и огнестойкости. Подобрать оптимальный состав можно для стен, выполненных из любого материала – древесины, кирпича, пеноблоков и газосиликатных блоков или арболита.
Перечень плюсов весьма внушительный:
- привлекательный внешний вид – выбор оттенков штукатурок очень широк, поэтому не представляет никакой сложности подобрать именно тот цвет, который максимально точно отражает архитектурную и дизайнерскую концепцию здания;
- гигроскопичность – фасад содержит элементы гидро- и пароизоляции, которые монтируются прежде, чем наносят чистовую шпаклевку, поэтому не пропускает воду и сохраняет сухость внутри помещений;
- штукатурка устойчива к колебаниям температур, она сохраняет свою функциональность как в зимние морозы, так и в летний зной;
- покрытие не выцветает под постоянным воздействием УФ-излучения;
- отлично поглощает звуки, формируя хорошую звукоизоляцию;
- простота монтажа – любой домашний умелец справится с нанесением штукатурки своими руками, для этого не требуется ни большого опыта работ, ни профессионального оборудования;
- ценовая доступность- простейшие штукатурные составы отличаются низкой ценой, есть и более дорогостоящие варианты, соизмеримые с более дорогими видами отделки.
Минусы также имеются:
- вероятность возникновения трещин и сколов с течением времени;
- частое отслаивание слоя покрытия;
- возникновение пятен на поверхности в результате воздействия природных человеческих факторов.
Справедливости ради следует отметить, что каждый из перечисленных недостатков является следствием неверно произведенного монтажа. Если оштукатуривание проводится с соблюдением всех правил, то покрытие будет служить верой и правдой много лет.
Натуральный и искусственный камень
По своим внешним декоративным параметрам, а также степени долговечности и крепости камень выгодно отличается от любых других материалов, используемых при облицовке фасадов. Натуральный камень дорогой, поэтому большинство домовладельцев оборудуют им только часть экстерьера – делают облицовку углов и цоколя, сочетая с другими типами покрытий, или используют искусственный заменитель – он дешевле, да и весит гораздо меньше.
Достоинства натурального камня бесспорны:
- долговечность – единожды потратившись на покупку и укладку камня можно смело забыть о фасаде на многие десятилетия;
- стильный дизайн – благодаря сочетанию разных типов камня вполне реально воплотить практически любую дизайнерскую концепцию и дом всегда будет смотреться исключительно стильно и дорого;
- камень является экологически безопасным материалом;
- гигроскопичность и устойчивость ко всем типам атмосферных воздействий;
- хорошая износостойкость и резистентность к механическим повреждениям малой и средней силы.
Недостатки связаны с высокой стоимостью материала и его большого веса, такое покрытие может использоваться для новых зданий с крепкими стенами, которые могут выдержать дополнительную нагрузку. Даже искусственный камень, который гораздо легче натурального, создает давление, которое часто приводит к появлению деформации перекрытий.
Кирпич
Кирпич стал одним из наиболее часто используемых в отделке фасадов материалов для реализации идей классического и английского дизайна в экстерьере. И здесь речь идет не о простом строительном кирпиче, а о его разновидности – облицовочном материале. В зависимости от технологии производства, выделяют несколько разновидностей.
Клинкерный
Производится из типов глины повышенной пластичности методом обжига и длительного прессования. Для придания необходимого оттенка в материал добавляются специальные пигменты. Преимуществами такого покрытия является длительный срок использования и высокая прочность. Такой материал проявляет стойкость к морозам, выдерживая температуры до -50 градусов и при этом сохраняет свои эксплуатационные свойства после 300 циклов заморозки и разморозки.
Кирпич устойчив к ультрафиолету, отличается хорошей гигроскопичностью, он не требует особого ухода. Кроме того, такое покрытие экологично, поскольку производится из природных материалов, не содержит вредных и токсических веществ. К минусам относятся вес, технологичность монтажа и довольно высокая стоимость.
Керамический
Это простой кирпич, который также производится из глины по технологии обжига. В отделке используется его облицовочная модификация, которая отличается долговечностью, теплоизоляцией, высоким шумопоглощением, стойкостью к ультрафиолету и ветру. Это безопасный, экологически чистый материал, который имеет относительно низкую цену.
К недостаткам относится зачастую неровная геометрия и заметные визуально вкрапления светлого известняка, которые по мере впитывания влаги окрашиваются в темный тон и выделяются своей неоднородностью. С точки зрения эксплуатации, к минусам можно отнести способность к осыпанию и даже разрушению, если при выборе крепящего раствора или монтажа покрытия были допущены ошибки, и работы были проведены не совсем правильно. Керамический кирпич впитывает до 10% влаги, что существенно снижает его устойчивость к низким температурам.
Гиперпрессованный
Такое изделие производят путем прессования цемента, ракушечника и специальных дополнительных компонентов. Этот тип кирпича во многом опережает керамический по своим техническим параметрам, а именно:
- отличается прочностью и долговечностью;
- имеет четкие линии и формы;
- устойчив к морозам и влаге;
- характеризуется простотой укладки.
Очевидный минус такого материала – его способность со временем изменять первоначальный цвет, а также большой вес, который создает определенные помехи при перевозке и транспортировке изделий.
Плитка и плиты
Плиточные материалы, используемые для оформления экстерьеров представлены на рынке в нескольких вариантах. Рассмотрим каждый из них.
Керамогранит
Этот материал получают из природной глины с добавлением кварца, шпата и воды по технологии сухого прессования.
Это покрытие отличается от всех остальных своей исключительной крепостью и практичностью, а по своим пользовательским параметрам он ничем не уступает натуральному камню.
Достоинства:
- стойкость к механическим ударам и истиранию;
- долговечность;
- 100% влагостойкости, материал совсем не впитывает воду;
- резистентность к колебаниям температур и их экстремальным проявлениям;
- неизменность внешнего вида на протяжении всего срока использования;
- широкий выбор оттенков и фактур, в магазинах можно найти варианты отделки, имитирующие деревянный оцилиндрованный брус, натуральный камень или кирпичную кладку, распространены матовые, лощеные и глазурованные покрытия.
Недостатки очевидны – это большой вес и высокая стоимость, а также сложность монтажа подобного покрытия.
Цементно-стружечная плита
Базовым компонентом ЦСП является портландцемент, доля которого достигает 65%. В структуру также входит древесная стружка с долей 24% и химические добавки, благодаря которым материал становится прочным и устойчивым к механическим повреждениям.
Компоненты плиты получаются в результате длительного прессования, причем получаемая в результате такой обработки поверхность может окрашиваться и оштукатуриваться сразу же после установки без предварительной подготовки покрытия.
Основные эксплуатационные параметры ЦСП высоки:
- материал безопасен для людей и домашних питомцев;
- не впитывает воду;
- выпускает пар наружу, препятствуя тем самым образованию конденсата;
- хорошо поглощает шумы и посторонние звуки;
- даже в условиях высокой влажности не гниет и не меняет своих характеристик;
- устойчив к перепадам температуры и неблагоприятным атмосферным воздействиям.
Производители уверяют, что цементно-стружечная плита устойчива к горению. Но многие потребители ставят под сомнение этот факт, полагая, что материал с содержанием древесины не может быть огнестойким.
Керамика
Большую популярность этот материал получил за счет исключительно высоких декоративных и эксплуатационных свойств. Фасадная плитка отличается от предназначенной для внутренних работ меньшей пористостью, благодаря чему водопоглощение становится практически минимальным.
Это крепкое и износостойкое покрытие с хорошими огнестойкими параметрами и резистентностью к внешним атмосферным воздействиям. Кроме того, материал имеет малый вес, поэтому может монтироваться на стенах домов любых типов.
Бетон
Изготавливается из цемента, а также кварцевого песка и специальных наполнителей. Такой материал отличается износостойкостью, прочностью и крепостью. Он не поглощает влагу и не деформируется под воздействием обжигающего солнечного света, а цены на него доступны среднему россиянину.
Недостаток связан с высоким процентом брака в производстве – случаи, когда в магазинах реализуются изделия с неточной геометрией случаются повсеместно. Такая плитка используется только для сухих фасадов.
Дерево
В наши дни мало кто использует непосредственно заготовки сруба, бревна, доски.
На смену им давно пришла вагонка, евровагонка и деревянный сайдинг, созданные из бруса путем высушивания и обработки специальными пропитками. Главное преимущество – стильный дизайн и высокий уровень экологичности такого покрытия. Облицовка евровагонкой выдерживает колебания температур, она не разрушается под воздействием осадков и сохраняет эстетичный внешний вид на протяжении всего срока использования.
Однако это достижимо лишь при условии регулярного ухода за таким сайдингом и обработке специальными пропитками, которые защищают материал от плесени, грибка, насекомых и гниения, а также придают огнестойкие качества.
Панели и кассеты
Большой популярностью для обустройства фасадов пользуется сайдинг. Это относительно недорогой и в то же время простой в эксплуатации современный материал. Он отличается хорошей декоративностью и большим разнообразием оттенков, в том числе имитации текстур дерева и натурального камня. Срок службы сайдинга составляет 30 лет, он оптимален для отделки любых поверхностей и для облагораживания старого здания. Материал выпускается в нескольких подвидах.
Виниловый
Производится на базе поливинилхлорида. Имеет длительный срок использования, проявляет устойчивость к колебаниям температур, а также к огню, коррозии металла и ультрафиолетовым лучам. Отличается легкостью, что существенно облегчает транспортировку и монтаж панелей.
Из недостатков отмечают повышенный коэффициент линейного расширения. Это имеет важное значение при монтаже любых конструкций и слабую теплоизоляцию. Кроме того, в случае дефектов покрытия представляется проблематичным заменить отдельный элемент фасада.
Металлический
Изготавливается из нержавеющей стали или из алюминия. Металл при этом покрывается прочным слоем полимерного покрытия. Алюминиевый материал применяется в отделке довольно редко – это связано с его высокой ценой. А вот стальные пластины довольно популярны при обустройстве экстерьеров, лучше всего с этой целью брать оцинкованные листы или пластины с металлическим покрытием.
Достоинства металлического сайдинга:
- повышенная прочность и устойчивость к механическим повреждениям;
- долговечность – эксплуатационный срок панелей достигает 50 лет;
- устойчивость к колебаниям температур;
- слабая горючесть;
- резистентность к неблагоприятным атмосферным воздействиям;
- привлекательный внешний вид;
- легкость установки.
Металлосайдинг покрыт слоем полимеров. Поэтому при поломке части покрытия не возникает коррозии, и собственникам таких фасадов не стоит бояться возникновения ржавчины.
Цементный
Эти панели производятся при помощи смешивания и дальнейшего горячего прессования целлюлозных волокон с фиброцементным раствором, по своим декоративным параметрам он вполне может составить конкуренцию натуральному камню. Достоинства покрытия – прочность к любым механическим повреждениям, устойчивость к огню и атмосферным факторам.
К недостаткам следует отнести немалый вес, что существенно ограничивает возможности облицовки этим типом покрытий и небольшой выбор оттенков и текстур.
Кроме того, цементный сайдинг имеет довольно высокую стоимость, поэтому воспользоваться этим материалом может далеко не каждый потребитель.
Сэндвич-панели
Это особый многослойный материал. В его структуру входит два слоя металла и слой утеплителя между ними. Весь этот пирог соединяется при помощи длительного прессования, при этом поверхность может оставаться гладкой, а может создаваться рельеф и интересная фактура.
Достоинства бесспорны:
- длительный срок службы;
- эстетичный дизайн;
- легкость;
- влагостойкость;
- жаропрочность;
- хорошее шумопоглощение;
- доступность ремонта;
- высокая скорость установки.
Минус у таких панелей лишь один – высокая цена. Помимо широко распространенных материалов, есть и более современные и даже в чем-то инновационные. Самые интересные из них:
- фасадные кассеты – квадратные или прямоугольные плиты, изготовленные из металла и покрытые тонким слоем полимеров;
- клинкерные термопанели – привлекательный и современный отделочный материал, который одновременно является еще и хорошим утеплителем, производится путем наплавления на клинкерную плитку слоя пенополистирола;
- стеклянные панели – отделка, широко используемая в торговых комплексах, а вот для жилых домов и коттеджей он подходит только в случаях, если владельцы не боятся сделать самые смелые решения.
Неустаревающие варианты
Не все новинки рынка оправдали ожидания потребителей.
К примеру, стекломагниевые листы. Это отделочный состав, в котором в качестве базового материала используется вспученный перлит, с обеих сторон укрепленный сеткой из стекловолокна. Выводя новинку на рынок, производители уверяли, что это облицовочный материал самого высокого класса. Технические параметры такого состава доказывают его прочность, плотность, устойчивость к механическимНе воздействиям.
Кроме того, отличается исключительной огнестойкостью и невысокой теплопроводностью. Но как показала практика, материал хорош для утепления, в качестве теплоизоляционной прослойки и он никак не годится для финишной облицовки фасадов.
Есть и те, кто по старинке предпочитает покрыть фасад профлистом и профнастилом. Раньше его повсеместно покупали для монтажа заборов и покрытия кровли, сейчас многие дачники используют его для покрытия и защиты стен своих домиков.
Неспадающая популярность материала связана с его ценовой доступностью и простотой монтажа – работа с этим типом покрытия не требует специальных навыков и профессионального оборудования. Профнастил, как и профлист надежно защищают стены от механических повреждений.
Для обустройства фасадов жилых домов эти покрытия сейчас используют крайне редко и причина этому – способность проводить тепло, в жаркие дни металлическая поверхность раскаляется на солнце и любой контакт с ней может закончиться ожогом.
Еще более раритетным вариантом обшивки фасадов является плоский шифер. Это асбестово-цементный состав, волнообразную разновидность которого широко используют для покрытия кровли.
Время этого материала в его прежнем виде прошло. Его сменяют более современные и технологичные составы.
Однако сторонники шифера не пропали – многие по-прежнему выделяют это покрытие благодаря его низкой цене. Материал отличается хорошей влагостойкостью, поглощает ненужные шумы и не является проводником тока. В покрытии такого типа не размножаются грибки и плесень, он не горит и не ржавеет.
Недостатки связаны с хрупкостью шифера, он легко ломается при перемещении и монтаже. Но главное – экологическая опасность: в больших дозах асбест вреден, поэтому такое покрытие нежелательно использовать там, где люди проживают круглогодично.
Как вписаться в дизайн: общие правила
Принимая решение о создании стильного экстерьера, не следует опираться исключительно на собственные пожелания. Необходимо принять во внимание особенности природно-климатической зоны, специфику ландшафтного дизайна территории, где находится дом, и внешний вид расположенных по соседству коттеджей. Есть несколько стилей, которые чаще других используют при оформлении фасадов.
Английский
Чопорность и безупречность – эти понятия у всех неизменно ассоциируются с Англией. Именно поэтому они стали основным лейтмотивом в создании английского экстерьера, Классические прямоугольные линии, использование дорогих материалов, кирпичная или каменная кладка, а также неизменная кровля из черепицы сдержанных оттенков. Чаще всего в этом стиле оформляют двухэтажные дома с мансардой. Крыльцо в таком случае делают небольшим и декорируют его полуколоннами.
Шале
Это направление в обустройстве малоэтажных коттеджей берет начало от пастушьих хижин в горах. В наши дни оно приобретает все больше поклонников благодаря оригинальности и комфортности.
Такие дома возводятся только из древесины. В их декоре бревенчатого одноэтажного строения изобилуют арочные и дверные проемы, а также балконы, количество которых довольно велико. Кровля в таких домах оформляется в виде мансарды, поэтому потолок зачастую имеет немного скошенный вид.
Еще одной примечательной чертой шале является большая двускатная крыша с широким выступом, который уходит далеко за пределы основного здания – именно этот элемент и приковывает взгляд, не оставляя равнодушными ни гостей, ни соседей.
Прованс
Это народный стиль с мотивами французской провинции. Очень уютный, теплый, но в то же время исключительно изысканный. Обилие белого цвета, кладки, имитирующие старинные покрытия, полукруглые арки и большие прямоугольные окна – вот основные черты архитектурного стиля прованс. Примечательно, что здесь абсолютно не соблюдается симметрия между окнами – даже на одной стене могут быть проемы разных размеров, расположенные на разной высоте. Такой стиль выгодно оттеняют клумбы и рабатки. Они создают неповторимую атмосферу настоящей Франции.
Скандинавский
Этот стиль очень популярен в последние годы, большинство современных квартир оформляется именно в этой технике, но недавно и внешнюю сторону зданий стали декорировать с соблюдение традиций норвежских поселений.
Здесь повсеместно используется древесина, которая не красится, а просто лакируется. Лишь отдельные элементы оформляются тонами красного и коричневого для создания стильных акцентов.
Фахверк
Это направление зародилось в Германии, там дома оформляются по образцу конструктора. Основной тон – светлый беж, кремовый или слоновая кость, покрытие пересекают темные деревянные балки, которые могут располагаться в горизонтальном, вертикальном и диагональном направлениях. Кровля в таких домах покрыта черепицей одного тона с балками. Как правило, она обустраивается из черепицы и оформляется в том же цветовом решении, что и балки.
Барокко
Этот стиль подходит далеко не каждому дому. Пожалуй, только элитная недвижимость – большие особняки и даже резиденции могут гармонично смотреться в этом помпезном и претенциозном дизайне. Здесь здания выглядят как настоящие дворцы, веранды украшены массивными колоннами, лепниной и многоярусными куполами. В оформлении превалируют золотые и серебряные тона, довольно часто украшает художественная роспись фронтона.
Оригинальные идеи
Национальные черты довольно часто находят свое отражение в стильном дизайне частных домовладений. Архитектурный космополитизм привел к тому, что на сегодняшний день использование элементов какого-либо национального стиля не ограничено рубежами государства. Именно поэтому в России сегодня можно встретить фасады, оформленные в немецком, скандинавском или греческом варианте.
Довольно популярен стиль кантри для дачного или загородного дома, который за основу берет использование натурального камня, а также деревянных материалов.
Промышленность повсеместно выпускает искусственные аналоги, которые почти невозможно отличить от природных.
Этот стиль основан на использовании неброских теплых оттенков. Он идеален для зданий, возведенных рядом с лесами и холмами.
Прованс считается разновидностью кантри, поскольку использует национальные традиции Франции. Отличается от своего классического прототипа тем, что чаще использует белые цвета и оттенки слоновой кости.
Отделка в стиле прованс кажется простой, однако, на практике это не так. Подобный фасад требует натурального камня, который имеет довольно высокую стоимость.
Поэтому современные дизайнеры все чаще используют сэндвич-панели или сайдинг в оформлении такого экстерьера, а камню отводят только цоколь.
Современная архитектура зачастую не позволяет сразу определить, к какому именно стилистическому направлению относится тот или иной декор.
Обычно вопрос о дизайне фасада возникает уже на стадии строительства объекта, поэтому стилистическая идея здесь, как правило, комбинированная.
В западных странах пользуется большой популярностью стиль шале. Он появился как вариант удобного жилья для пастухов, которые обитали у подножия альпийских гор. Это стиль для невысоких домов без полноценного второго этажа. Сегодня такой дизайн претерпел значительные изменения и превратился в вариант оформления по-настоящему стильного и роскошного жилища.
Что касается строящихся частных домовладений, то основным трендом в последние годы стала индустриализация фасадов. Среди собственников частных домов на пике популярности минимализм с элементами хай-тек.
Чтобы окончательно определиться с выбором, стоит посмотреть видеообзор актуальных отделочных материалов для фасадов загородных домов.
Вице-премьер Виктория Абрамченко: Необходимо распространить ипотечные программы на деревянные дома
Такое заявление зампред Правительства РФ сделала в ходе интервью телеканалу НТВ.
Ряд экспертов в сфере девелопмента солидарны с ее точкой зрения, но есть и те, кто с ней не согласен.
Фото: www.lebadm.lipetsk.ru
По словам Виктории Абрамченко (на фото), сегодня необходимо дать возможность банкам считать индивидуальные жилые дома из деревянных домокомплектов нормальным, адекватным объектом залога.
Фото: www.burmistr.ru
«И мы прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов», — цитирует Абрамченко «Российская газета».
Вице-премьер уточнила, что сегодня в РФ работают 65 предприятий, производящих сборные деревянные дома, они обеспечивают всего 3% рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Фото: www.fortis-grad.ru
Весь этот производственный потенциал можно умножить с помощью финансовых механизмов и направить, в частности, на решение вопроса переселения людей из аварийного и ветхого жилья на местах, подчеркнула Абрамченко.
Ряд опрошенных РИА Недвижимость представителей отрасли в целом или частично согласны с высокопоставленным правительственным чиновником.
Фото: РБК Недвижимость
«Сегодня очень удачное время для развития ипотеки на рынке ИЖС и для деревянных домов в частности, ведь рынок ИЖС в последнее время сильно растет», — отметил руководитель портала «Единый реестр застройщиков» Кирилл Холопик (на фото).
При этом он признал, что с ипотечным кредитованием объектов ИЖС есть проблемы, основная из которых заключается в низкой ликвидности самих домов, что отпугивает банки.
Чтобы решить эту проблему, необходимо поставить производство объектов ИЖС на поток, то есть обеспечить типизацию соответствующих проектов, предлагает эксперт.
Фото: www.bryansku.ru
Аналогичное мнение высказал генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко (на фото).
Запущенная в прошлом году программа кредитования ИЖС (которую подробно освещал портал ЕРЗ.РФ) как раз обеспечивает стандартизацию этого рынка и привлечение на него застройщиков, а вслед за ними и банков, поддержал Алексеенко заявление вице-премьера Виктории Абрамченко.
Фото: www.us86.ru
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото) констатировал тот факт, что сегодня застройщики не очень охотно берутся за строительство деревянных домов, поэтому на выходе предлагаемого серийного производства объектов ИЖС по всей стране должен быть продукт, сильно отличающийся от нынешнего.
«Это должен быть новый товар на рынке, поскольку то, что существует сейчас, это совсем не эконом-класс, а покупатели существующего продукта не нуждаются в ипотеке», — подчеркнул глава НОСТРОЙ.
Фото: www.hr-tv.ru
Кардинальное несогласие с точкой зрения вице-премьера Виктории Абрамченко высказал управляющий партнер одного из лидеров российского рынка деревянного домостроения, компании Good Wood, Александр Дубовенко (на фото).
«На текущий момент ипотека на строящийся деревянный дом невозможна», — заявил он, пояснив, что домокомплект не может быть предметом залога, поскольку его стоимость обычно не превышает 10% всей необходимой для строительства суммы.
Фото: www.cian.ru
По словам Дубовенко, такой кредит будет мало кому интересен из банков, тем более, что домокомплект — это только часть дома, и банк в случае неплатежей не сможет его забрать у заемщика и продать кому-то еще.
Кроме того, по словам представителя отрасли, деревянные дома сложно выделить в отдельную категорию, ведь в каждом доме есть элементы как из дерева, так и из других материалов, и поэтому, по мнению Дубовенко, логичнее было бы рассматривать доступность ипотечного кредитования для всех объектов ИЖС, вне зависимости от того, из чего их строят.
Фото: www.youtube.com
Другие публикации по теме:
Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС
Минстрой: финансовая модель ИЖС должна опираться на льготную ипотеку
Сбербанк планирует выйти на рынок с готовым продуктом «частный дом под ключ»
Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ
ДОМ.РФ: Госпрограмма льготной ипотеки на частные дома от застройщиков стартует в декабре
Что поручил сделать Президент для развития ИЖС
Эксперты: в России быстро сокращается доля жилья, доступного по льготной ипотеке
Меры господдержки молодых семей распространят на строительство объекта ИЖС
Ввод жилья в Российской Федерации за январь-май 2020 года упал в основном за счет ИЖС (графики)
Нюансы госпрограммы развития ИЖС: комментарии застройщиков
Коронавирус спровоцировал всплеск интереса к покупке загородной недвижимости
Возведение частных домов обеспечит профильная ипотека, а строить их будут серийно — в соответствии со стандартом КРТ
«Деревянная ипотека» снова в силе. Теперь до конца 2020 года
Крыши частных домов — фото. Строительство крыши своими руками
Крыши частных домов
Когда вы построили крепкий фундамент и возвели стены, настает очередь крыши. Её форма бывает очень разной и зависит от функций, которые вы на неё возлагаете.
Разновидности крыш:
- 1 Плоская. В нашей стране из-за особенностей климата очень редко используется для частных домов, зато очень популярна в южных странах.
- 2 Односкатная. На коттеджах встречается редко, больше подходит для навесов, сараев, гаражей. Защитит постройку от сильного ветра. Стропы не нужны, расходы минимальные.
- 3 Двухскатная. Именно такую конструкцию мы представляем, едва услышав слово «крыша». Между двух скатов образуется функциональное пространство – чердак.
- 4 Четырёхскатная. Состоит из 4-х треугольных скатов разной величины.
- 5 Шатровая. Этот тип встречается редко, потому что её сложная конструкция не оправдывает маленького функционального пространства. Состоит из 4 одинаковых треугольных скатов.
- 6 Многоскатная. Её ещё называют щипцовой. Крыша дома и крыша пристройки объединяются в одну сложную конструкцию.
- 7 Вальмовая. Второе название «датская». Состоит из 4-х скатов – 2 трапеции и 2 треугольника. Получается, что фронтон отсутствует. Пространство мансардного чердака при этом довольно небольшое.
- 8 Мансардная. В последнее десятилетие пользуется большой популярностью. Называется так потому, что внутри находится жилое помещение – мансарда. Фронтон пятиугольный, крыша из 4-х прямоугольных скатов.
В зависимости от фантазии проектировщиков появляются смежные виды крыш.
Устройство крыши частного дома
Прежде чем строить крышу, нужно всё тщательно продумать. Во-первых, выбрать материал. Исходя из его веса, рассчитывается давление. Следующий шаг: продумываем стропильную систему, которая выдержит вес материала. Возможно, понадобятся дополнительные опоры. Сделайте чертеж будущей крыши, пометив все места креплений, и в магазин!
!Внимание: На стропила нужен брус из хвойных пород дерева с максимально низкой влажностью.
Покрытие
Сейчас существует огромный выбор листовых, рулонных и черепичных видов кровли. Есть даже наливная и другие интересные разновидности, но мы пройдемся по основному ассортименту:
- Натуральные – к ним относятся цементно-песчаная и керамическая черепица, сланец;
- Комбинированные – сочетают разные виды сырья, как например композитная и битумная черепица;
- Металлические – одни из самых популярных — медная и фальцевая кровля, металлочерепица.
Все они разнятся в весе, у них разный уровень шумоизоляции, горючести и так далее. Но главное: чем легче монтаж, тем ниже расходы.
Крыша частного дома своими руками
Это дело под силу лишь профессионалам. Человек, имеющий отношение к строительству, сможет сделать крышу для сарая, бани или гаража. Он справится и с небольшим дачным домиком из сруба. Но построить надежную кровлю для коттеджа ему будет очень непросто.
Элементарно ошибка в расчетах или неправильное место установки опоры через какое-то время неожиданно может обернуться в лучшем случае протечкой, в худшем — несчастным случаем. Стоит ли на этом экономить, или лучше не рисковать? Не бойтесь обращаться в строительные фирмы вашего города.
В Ярославле «Everest СтройХолдинг» — фирма с многолетним опытом строит более 100 домов в год. Среди них коттеджи с различными типами крыш. Архитекторы до мелочей разрабатывают строительные макеты, делают расчеты. Результат вы видите в режиме 3D. Многочисленные бригады быстро и качественно реализуют все проекты. На обслуживание и материалы идёт гарантия.
- Сначала делается армированный каркас из железобетона. К нему на оцинкованные шпильки прикрепляется мауэрлат – деревянное основание системы стропил.
- Прокладываем рубероид, он защитит от сырости. Далее собирается вся конструкция из бруса, которую нужно обязательно промазать антисептиком.
- Следующий этап – обрешетка стропил деревянными досками, на них укладываем тот же рубероид либо другой гидроизолятор.
- Переходим к облицовке кровли. Делаем вентиляцию и если нужно фартук примыкания к дымоходу.
- Изнутри последовательно делаем теплоизоляцию пенопластом или минеральной ватой, на неё крепим слой пароизоляции.
EVEREST
Остекление строящегося частного дома | Азбука окон в Самаре
Профиль KBE Expert 70 мм, фурнитура ROTO, 2 камерный стеклопакет энергосберегающий, наружняя ламинация.Стоимость заказа: 133 000 ₽
Запишитесь на БЕСПЛАТНЫЙ ЗАМЕР для расчета итоговой стоимости!
8 (846) 972-82-48
Как мы работаем
1
Позвоните или отправьте заявку
2
Выезд замерщика услуг на дом бесплатно
3
Составление сметы, заключение договора
4
Изготовление конструкций, доставка и монтаж
Вызвать мастера
Отправь заявку прямо сейчас и получи скидку 5% на установку окна
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Рассрочка до 12 месяцев
Бесплатный замер и расчет стоимости окон
От 5 дней замер и монтаж
Сервисные услуги по договору
Гарантия 5 лет на продукцию и работы
Более 5000 выполненных проектов
Контакты
Контакты
ИП Кий О.С.
Адрес: 443081, Самара, ул. Стара-Загора, 29а
443047, Самара, Южный город, пос. Придорожный, ул. Шоссейная 25
Телефон: 8 (846) 972-82-48
+7-927-6928248
+7-917-1043236
E-mail: [email protected]
Режим работы: ежедневно с 9-00 до 20-00
Задать вопрос
Карта сайта(с) 2006-2021 Изготовление и монтаж оконных конструкций
Создание и продвижение сайта
Трансгендер, наркотики и обвал дома: фото дня
Аналитик предрек обвал курса доллара Финансовый аналитик Андрей Кузнецов уверен в том, что обвал курса доллара к концу апреля неизбежен, сообщает «Вечерняя Москва». По его мнению, в сере …
Чувствуйте себя как дома Власти многих государств все чаще заявляют о том, что с транснациональными ИТ-корпорациями должно быть налажено взаимодействие по широкому кругу тем, …
27 простых лайфхаков для дома Сегодня канал 5-Minute Crafts продемонстрирует подборку любопытных лайфхаков, которые облегчат домашнюю рутину и сделают жизнь чуть комфортнее и прощ …
Как вырастить дома сенполию? Сенполия — чудесное комнатное растение с очень красивыми цветками. Вырастить его нетрудно, если под рукой оказался листочек с длинным мясистым черешк …
«Кызыл-Жар» дома обыграл «Шахтер» «Кызыл-Жар» дома обыграл «Шахтер» (2:0) в 3-м туре чемпионата Казахстана. Голы: Зорич (15’), Григалашвили (40’). «Кызыл-Жар»: Лобанцев Мирослав (к), …
«Локомотив» дома обыграл «Динамо» «Локомотив» из Калининградской области выиграл у московского «Динамо» (3:1) в матче пятого тура российской Суперлиги Париматч по волейболу среди женщ …
Мужчину нашли замерзшим в 1,5 км от дома В Пугачевском районе найдено тело замерзшего мужчины. Об этом сообщает СУ СКР по Саратовской области.В середине февраля 53-летний житель поселка Заво …
На пожаре погиб хозяин дома На пожаре в Базарно-Карабулакском районе погиб местный житель. Об этом рассказали в следственном управлении СК по Саратовской области.Утром 14 марта …
«Амур» дома обыграл «Нефтехимик» Хабаровский «Амур» в матче очередного игрового дня КХЛ на своем льду переиграл нижнекамский «Нефтехимик» — 3:0, забив по шайбе в каждом из периодов. …
Раскрыта опасность «умного» дома В сети появился интересный материал, в котором эксперт из Роскачества Сергей Кузьменко рассказал, какую опасность может таить набирающая популярность …
У дома стрелка из Мытищ завязался бой У дома россиянина, устроившего стрельбу в элитном поселке Вешки в подмосковных Мытищах, завязался бой. Об этом во вторник, 30 марта, сообщает ТАСС со …
Названа дата перезапуска «Дома-2» Телеканал «Ю» объявил о перезапуске реалити-шоу «Дом-2», которое 16 лет выходило на ТНТ и было закрыто в декабре 2020 года, и назвал дату выхода перв …
«Локомотив» дома выиграл у «Торпедо» Ярославцы остаются в тройке лидеров конференции Ярославский Локомотив в домашнем матче КХЛ победил нижегородское Торпедо — 4:1.У хозяев отличились Ег …
Бизнес-леди на работе и дома Биографы уверяют: никому, кроме мужа, не удавалось в три часа ночи завершить рабочий день Маргарет Тэтчер словами: «Милая, пойдем спать, тебе завтра …
В Сызрани обрушился балкон дома Балкон квартиры на третьем этаже жилого дома обрушился в Сызрани, когда на нем находилась женщина. Пострадавшая госпитализирована, сообщается в пятни …
Десна дома разобралась с Олимпиком Десна выиграла у Олимпика со счетом 2:0 в матче 20-го тура чемпионата Украины. На 44-й минуте вратаря дончан огорчил Андрей Тотовицкий, а точку в игр …
Как не впасть в депрессию, сидя дома Лично я отношусь к той категории женщин, для которых карьера представляет собой не меньшую ценность, чем семья. Желание самореализации на профессиона …
Диетолог призвал готовить еду дома Она подчеркнула, что готовящие дома самостоятельно люди могут уменьшить содержание соли, жиров и сахара, а также отказаться от обжаривания еды. …
Cubibot – новый 3D-принтер для дома Cubibot – это семейный проект универсального 3D-принтера для дома. Устройство может создавать различные бытовые предметы по заданным моделям, к приме …
Собак Байдена выслали из Белого дома Немецкие овчарки президента США Джо Байдена и первой леди Джилл Байден Мейджор и Чемп были высланы из Белого дома, сообщает CNN со ссылкой на информи …
Гражданам запретят строить дома самим? Чиновники недовольны уровнем качества индивидуальных домов, возведенных хозспособом. Константин Пискун, являющийся членом правления Ассоциации деревя …
Названы пять опасностей «умного» дома Производители «умных домов» обещают пользователям комфортную среду и избавление от рутинной домашней работы. Но чем «умнее» становится дом, тем больш …
Лучшие хлебопечки для дома. REDMOND RBM-M1911 Хлебопечка — незаменимый прибор на кухне для приготовления хлебобулочных изделий. Достаточно положить продукты в емкость, выбрать режим и нажать кноп …
Деревянные дома под ключ в Москве
Строим теплые деревянные дома
Деревянный коттедж — идеальный выбор для людей, привыкших к высокому качеству жизни. Пребывание в таком жилище создаёт эмоциональный и физический комфорт, что благотворно сказывается на настроении и здоровье человека. Благодаря натуральным материалам и профессиональному уровню сборки, в помещениях всегда поддерживается прекрасный микроклимат.
Возведение деревянных домов – это строительство жилья для людей, предпочитающих здоровый образ жизни. Экологичность районов произрастания сырья, соблюдение технологии и применение только натуральных составов при обработке материалов обеспечивают в таком доме благоприятную для организма человека среду, и, как следствие – здоровый сон, отличное настроение и сильный иммунитет.
Качественная северная древесина
Мы строим деревянные дома только из северного леса Архангельской области и Республики Коми. Это лучший строительный материал для бревенчатых домов: красивая текстура, большая плотность и просмоленность. Во время производства и сборки мы ведем тщательный отбор древесины. В результате построенные нами дома получаются теплыми и долговечными.
Этапы возведения деревянных домов
Для успешной реализации процесса строительства «дома мечты» необходимо ответственно подойти к подготовительному этапу. Прежде всего, следует правильно выбрать проект с учётом:
— предпочтений по фасадам, планировкам помещений, расстановки мебели;
— количества членов семьи;
— уровня будущих затрат,
а также особенностей участка и уровня развития инфраструктуры в месте строительства. Обязательным на этом этапе является выбор стенового материала будущего дома.
Уже на этапе эскизного проекта необходимы детальная проработка конструктивных решений в соответствии с желаемыми планировками и фасадом дома, а также выбор типа фундамента.
Для того чтобы построенный дом мог радовать многие годы, выполнение работ следует осуществлять в определённой последовательности, с обязательным соблюдением всех технологических процессов.
Строительство дома под ключ с компанией North Forest.
Процесс строительства деревянного дома под ключ в Москве:— создание проекта будущего дома;
— производство фундамента дома;
— изготовление и сборка деревянной конструкции;
— закрытие теплового контура дома;
— монтаж инженерных сетей;
— отделка внутренних помещений;
-отделка цоколя и устройство отмостки;
— установка сантехники и электрических приборов в доме.
Мы предлагаем каталог типовых проектов деревянных домов. В любой из них по желанию заказчика можно внести правки и коррективы в процессе проектирования. Также может быть разработан индивидуальный проект.
Наша главная задача – строить деревянные дома, которые будут радовать своих хозяев много десятков лет, а процесс строительства сделать для наших заказчиков максимально комфортным.
И это нам удаётся. Ведь недаром зачастую наши клиенты в ходе выполнения работ абсолютно спокойно уезжают отдыхать, а не «работают прорабами» на своей стройке.
ФОТО ПОСТРОЕННЫХ И СТРОЯЩИХСЯ ДОМОВ
Проектирование и дизайн частных домов, коттеджей / Услуги
Проектирование индивидуального жилого дома – это очень ответственная и кропотливая работа. Все начинается с выбора земельного участка. Если вы только планируете приобрести землю, помимо расположения, красоты местности, и привлекательности района советуем обратить внимание на грунты. Может получиться, так что фундамент под 1 этажный небольшой коттедж с плохими геологическими характеристиками может сравняться по стоимости четырех этажного дома на хороших грунтах. Тут вы можете проконсультироваться у нас – если планируете постройку дома в Томске и в близи города.
Второй очень важный момент расположить дом на выбранном земельном участке. Тут нужно учесть необходимые расстояния от границ участка и от соседних строений, а так же ориентация дома по сторонам света. Формирование планировки дома происходит при тесной совместной работе заказчика и проектировщиков. Далее можно приступить к выбору материалов дома. О выборе материалов и вы подробнее можете прочитать в разделе статьи.
Скажем только, что руководствоваться нужно золотой серединой: это ценовая политика, долговечность и надежность материалов и их теплотехническими характеристиками.
Мы предлагаем следующие варианты проектирования «Индивидуального жилья»:
Вариант №1 «Эконом»
Выбранный вами типовой проект мы привязываем к участку и делаем проект фундаментов. Срок изготовления 2 недели.
Вариант №2 «Доступный»
Срок изготовления проекта 5 месяцев. Удобно заказывать осенью, и получить проект весной, как раз перед строительным сезоном.
Состав документации:
- ЭП — Эскизный проект
- Рабочий проект
- АС – Архитектурно-планировочные решения
- КР – Конструктивные решения
Вариант №3 “Стандартный”
Срок изготовления проекта 1 месяц после утверждения эскизного проекта.
Состав документации:
- ЭП — Эскизный проект
- Рабочий проект
- АС – Архитектурно-планировочные решения
- КР – Конструктивные решения
Вариант №4 “Комплексный”
Срок изготовления проекта 2 месяца после утверждения эскизного проекта.
Состав документации:
- ЭП — Эскизный проект
- Рабочий проект
- АС – Архитектурно-планировочные решения
- КР – Конструктивные решения
- ГП – Генплан
- ОВ – Отопление и вентиляция
- ВК – Водоснабжение и канализация (наружные и внутренние сети)
- ЭО – Электроснабжение, электроосвещение (наружные и внутренние сети)
Вариант №5 “Элитный”
Срок изготовления проекта равен сроку строительства.
После утверждения эскизного проекта выдача документации выполняется “с листа” – на стройплощадку при условии заказа комплекса проектных, строительных и отделочных работ “под ключ”
Состав документации:
- ЭП — Эскизный проект
- Рабочий проект
- АС – Архитектурно-планировочные решения
- КР – Конструктивные решения
- ГП – Генплан
- ОВ – Отопление и вентиляция
- ВК – Водоснабжение и канализация (наружные и внутренние сети)
- ЭО – Электроснабжение, электроосвещение (наружные и внутренние сети)
- ЛД – Ландшафтный дизайн
- ДИ – Дизайн интерьера
Все проектные решения разрабатываются в комплексе и параллельно согласовываются с Вами. Авторский надзор включен в стоимость работ. Курирование объекта, выезд на место инженеров по требованию для решения возникших вопросов.
В строительстве и отделке примут участие надежные и проверенные строительные бригады, которые завершат строительство в заранее оговоренные сроки.
Если вы занятой человек, и имеете желание построить свой дом, не отвлекаясь на лишние заботы – выделяя свое драгоценное время лишь на обсуждение важных для вас деталей, то, предложенный вариант проектирования для вас.
В итоге, вы получите Дом вашей мечты “под ключ”, и будите наслаждаться вместе с вашей семьей комфортным проживанием в нем.
Вышеперечисленные варианты проектирования можно корректировать:
состав и сроки изготовления проектной документации, а соответственно и стоимость ее разработки. Мы рассмотрим любые удобные для вас варианты проектирования и готовы встретиться у нас в Офисе для обсуждения деталей.
Ваш личный проектировщик — команда ООО “Элит проект”
новых домов для продажи во Флориде | Новостройки
Цены могут не включать надбавки за лот, обновления и опции. Может потребоваться общественная ассоциация и сборы за гольф. Цены, рекламные акции, льготы, функции, опции, удобства, планы этажей, фасады, дизайн, материалы и размеры могут быть изменены без предварительного уведомления. Площадь и размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от конструкции. Описанные общественные улучшения и рекреационные возможности и удобства основаны на текущих планах развития, которые могут быть изменены и которые не подлежат завершению.Фактическое положение дома на участке будет определяться планом участка и планом участка. Планы этажей, интерьеры и фасады являются концепцией художника или визуализацией модели и не предназначены для демонстрации конкретных деталей. Планы этажей являются собственностью PulteGroup, Inc. и ее дочерних компаний и защищены законами США об авторских правах. Для получения дополнительной информации см. Наши условия использования. Это предложение не для жителей Нью-Йорка, Нью-Джерси, Калифорнии или Коннектикута или там, где это запрещено законом. Этот материал не является действительным предложением в любом штате, где требуется предварительная регистрация или если он является недействительным по закону.Centex Real Estate Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 37977). Pulte Home Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 19311). Pulte Homes of California — лицензированный брокер по недвижимости в Калифорнии (Лицензия № 02023929). Компания Del Webb’s Coventry Homes of Nevada Inc. является лицензированным брокером по недвижимости в Неваде (лицензия № B.1002042) 7255 S Tenaya Way, Suite 200, Las Vegas, NV 89113 (702) 914-4800, NMLS Entity Identifier # 1007381-240. . American West является товарным знаком PulteGroup, Inc.и / или его аффилированные лица. © 2020 PulteGroup, Inc. и / или ее дочерние компании. Все права защищены. [Январь 2020]
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ОБЛАСТИ ДОМАШНЕЙ ЭНЕРГЕТИКИ HERS RATING
Эта шкала энергопотребления может отображаться на модельном доме или использоваться в других маркетинговых материалах для домов в этом районе, иллюстрируя прогнозируемый рейтинг «HERS» и потенциальную экономию коммунальных услуг. Рейтинги энергоэффективности могут быть выражены как рейтинг индекса HERS (Home Energy Rating System). HERS Index® является зарегистрированной торговой маркой Residential Energy Services Network («RESNET»), некоммерческой организации 501 (c) (3), созданной в 1995 году для разработки и поддержания национальных стандартов оценки энергоэффективности зданий и энергоэффективности ресурсов.Индекс HERS («Система оценки энергопотребления дома») позволяет покупателям сравнивать относительную энергоэффективность различных домов. Рейтинг энергопотребления дома HERS Index определяется независимым оценщиком энергопотребления дома («Рейтер»), сертифицированным RESNET. Чем ниже балл дома, тем он более энергоэффективен по сравнению с домом, на который ссылается HERS. Каждому снижению индекса HERS на один пункт соответствует снижение энергопотребления на 1% (1%) по сравнению с домом с индексом HERS, равным 100.Используя программное обеспечение RESNET для повышения энергоэффективности, оценщик определяет рейтинг энергопотребления дома, анализируя планы строительства дома и проводя проверки на месте; оценка HERS, предоставленная Продавцом, обычно не является оценкой «как построено». Обратите внимание, что в некоторых штатах были приняты новые строительные нормы и правила в области энергоэффективности, поэтому недавно построенные дома в этих штатах обычно получают оценку индекса HERS ниже 100 и, таким образом, будут более энергоэффективными, чем «стандартный» новый дом, на который ссылается HERS.Индекс HERS для этого дома и расчетные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, являются приблизительными и основаны на средних энергетических характеристиках для определенных категорий домов, определенных HERS. Энергоэффективные функции будут различаться в зависимости от плана этажей, высоты, дизайнерских удобств / обновлений и местоположения дома. Продавец не представляет, не гарантирует и не гарантирует, что все дома, проданные Продавцом, получили индивидуальную оценку. Кроме того, оценка энергопотребления может или не может учитываться для всех опций и / или обновлений, доступных для установки в доме.Продавец не гарантирует ежемесячные или годовые счета за коммунальные услуги для дома. Предполагаемые ежемесячные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, фактические затраты на электроэнергию и / или потребление энергии зависят от ряда факторов, включая тарифы на коммунальные услуги, потребление энергии, содержание дома, размер семьи, методы энергосбережения, ориентацию дома и окружающий климат и погодные условия. Продавец не гарантирует какой-либо конкретный уровень затрат или экономии на электроэнергию и / или газ.Продавец не имеет деловой заинтересованности в какой-либо организации или системе оценки энергоэффективности дома, программном обеспечении или оценщике. Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, если они сконструированы в соответствии с действующим законодательством. Информация, содержащаяся в данном документе, основана на данных, полученных от третьих лиц, и не должна использоваться в качестве единственного источника информации при принятии решений о покупке, инвестиционных решениях или налоговых решениях или при выполнении других обязательных соглашений.Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, созданные в соответствии с действующим законодательством.
РейтингGreatSchools основан на сравнении результатов тестирования во всех школах штата. Он призван стать отправной точкой, чтобы помочь родителям провести базовые сравнения, а не единственным фактором при выборе школы, подходящей для вашей семьи.
Нэшвилл Дома новостройки на продажу
Найдите все новостройки в Нэшвилле, выставленные на продажу лучшими строителями нового дома! Примерно до 2008 года в Нэшвилле переживал строительный бум.Однако, поскольку рынок быстро меняется, у строительных проектов есть сроки для фактического планирования и строительства, и это затрудняет прогнозирование рынка. Все эти новые дома в Нэшвилле были построены в 2020 году. Чтобы получить дополнительную информацию о недавно построенных объектах недвижимости в Нэшвилле или запланировать частный показ, обратитесь к нашим местным специалистам по недвижимости сегодня! Узнайте больше о новом строительстве в Нэшвилле.
Дома новостройки на продажу в Нэшвилле TN
НОВЫЙ- Цена: $ 289 900
- переулок Томпсон 100, 6,
- MLS №: 2241903
- Город: Нашвилл
- Подразделение: 100 Томпсон
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 1
- Ванных: 1.50
- Тип: Жилая
- Начальная школа: Начальная школа Джона Б. Уитситта
- Средний: Подготовительный колледж Кэмерон
- Старшая: Средняя школа Glencliff Comp
- Год постройки: 2021
Ух ты! Первое в своем роде новое строительство в районе С.Площадь Woodbine. Развитие пристроено HPR / PUD таун-хаусов. Очень удобно во всем! Красивая подборка …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 925000 долларов
- 2031 Linden Ave
- MLS №: 2241950
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Linden Row
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 3.50
- Тип: Кондоминиум
- Элементарный: Eakin Elementary
- Средняя школа: Средняя школа Вест-Энда
- Старшая: Средняя школа Хиллсборо
- Год постройки: 2020
Совершенно новый, никогда не обжитый, низкий уровень обслуживания и современный дизайн таунхаус, расположенный в самом престижном районе Нэшвилла.Наслаждайтесь чистыми линиями, полностью кирпичный экстерьер, г …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 672000 долларов
- 556 Rosedale Ave 1,
- MLS №: 2241992
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Melrose Heights
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 3.50
- Тип: Жилая
- Элементарный: Фолл-Гамильтон Элементарный
- Средний: Подготовительный колледж Кэмерон
- Старшая: Средняя школа Glencliff Comp
- Год постройки: 2021
Добро пожаловать в The Rosedale | Самое популярное сообщество в Нэшвилле для краткосрочной аренды | Настилы на крыше на всех квартирах | Виды на город | Прогулка до нового футбольного стадиона в Нэшвилле | 12Южный | Melr…
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: $ 668000
- 556 Rosedale Ave 2
- MLS №: 2241993
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Melrose Heights
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 3.50
- Тип: Жилая
- Элементарный: Фолл-Гамильтон Элементарный
- Средний: Подготовительный колледж Кэмерон
- Старшая: Средняя школа Glencliff Comp
- Год постройки: 2021
Добро пожаловать в The Rosedale | Самое популярное сообщество в Нэшвилле для краткосрочной аренды | Настилы на крыше на всех квартирах | Виды на город | Прогулка до нового футбольного стадиона в Нэшвилле | 12Южный | Melr…
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 604000 долларов
- 556 Rosedale Ave 3
- MLS №: 2241994
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Melrose Heights
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 3.50
- Тип: Жилая
- Элементарный: Фолл-Гамильтон Элементарный
- Средний: Подготовительный колледж Кэмерон
- Старшая: Средняя школа Glencliff Comp
- Год постройки: 2021
Добро пожаловать в The Rosedale | Самое популярное сообщество в Нэшвилле для краткосрочной аренды | Настилы на крыше на всех квартирах | Виды на город | Прогулка до нового футбольного стадиона в Нэшвилле | 12Южный | Melr…
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 532000 долларов
- 556 Rosedale Ave 4
- MLS №: 2241995
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Melrose Heights
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 3.50
- Тип: Жилая
- Элементарный: Фолл-Гамильтон Элементарный
- Средний: Подготовительный колледж Кэмерон
- Старшая: Средняя школа Glencliff Comp
- Год постройки: 2021
Добро пожаловать в The Rosedale | Самое популярное сообщество в Нэшвилле для краткосрочной аренды | Настилы на крыше на всех квартирах | Виды на город | Прогулка до нового футбольного стадиона в Нэшвилле | 12Южный | Melr…
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 609000 долларов
- 556 Rosedale Ave 5
- MLS №: 2241996
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Melrose Heights
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 3.50
- Тип: Жилая
- Элементарный: Фолл-Гамильтон Элементарный
- Средний: Подготовительный колледж Кэмерон
- Старшая: Средняя школа Glencliff Comp
- Год постройки: 2021
Добро пожаловать в The Rosedale | Самое популярное сообщество в Нэшвилле для краткосрочной аренды | Настилы на крыше на всех квартирах | Виды на город | Прогулка до нового футбольного стадиона в Нэшвилле | 12Южный | Melr…
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: $ 1,112,000
- 1616 Вест-Энд Авеню 08
- MLS №: 2242151
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Broadwest
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 2
- Ванных: 2.50
- Тип: Жилая
- Элементарный: Eakin Elementary
- Средняя школа: Средняя школа Вест-Энда
- Старшая: Средняя школа Хиллсборо
- Год постройки: 2021
Изысканный дизайн сочетается с обслуживанием мирового класса в Residences at Broadwest, первом высотном здании в Нэшвилле с доступом к гостиничным услугам, включая обслуживание номеров, уборку номеров и т. Д…
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 659900 долларов
- 4638 Kentucky Ave
- MLS №: 2242215
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Наций
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 3.50
- Тип: Жилая
- Элементарный: Cockrill Elementary
- Средний: Mc Kissack- Crewell Professional Development School
- High: Pearl Cohn Magnet High School
- Год постройки: 2021
Совершенно новое здание в районе Наций от Hidden Trail Properties, удобно расположенное на оживленной 51-й авеню! Этот дом содержит 3 спальни и 3 спальни.5 с непревзойденной Pella …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 669 900 долларов
- 119 Acklen Park Drive 301
- MLS №: 2242221
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Брио Вест-Энд
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 2
- Ванных: 2.00
- Тип: Кондоминиум
- Элементарный: Eakin Elementary
- Средняя школа: Средняя школа Вест-Энда
- Старшая: Средняя школа Хиллсборо
- Год постройки: 2021
ЗАГРУЖЕННОЕ СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ БУТИКА В КАЛИФОРНИИ: Необычайно оформленный жилой комплекс в самом сердце района Вест-Энд в Нашвилле! Этот дом ослепляет каждый вторник…
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: $ 529 900
- 713b 32nd Ave N. N
- MLS №: 2241613
- Город: Нашвилл
- Подразделение: COllege Heights
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 4
- Ванных: 3.00
- Тип: Жилая
- Элементарно: Park Avenue Enhanced Option
- Средний: Mc Kissack- Crewell Professional Development School
- High: Pearl Cohn Magnet High School
- Год постройки: 2021
Замечательное новое здание в замечательной части Нэшвилла.В этом модном доме есть все, что вы только можете себе представить. Когда вы входите, оказывается, что открыта изготовленная на заказ кухня …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 455000 долларов
- 308 Скрытые источники Cv
- MLS №: 2240999
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Хидден-Спрингс
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 2.00
- Тип: Жилая
- Элементарно: Центр дизайна Беллшира
- Средний: Madison School
- High: Hunters Lane Comp High School
- Год постройки: 2021
Affordable Custom от Dalamar Homes представляет «Морской пейзаж» с планировкой 3 спальни / 2 спальни с большой кухней с обеденной зоной, ВСЕМИ спальнями на главном уровне, большой дополнительной комнатой наверху и Unfi…
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: $ 352 990
- 2660 Thornton Grove Blvd
- MLS #: 2240557
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Thornton Grove
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 2.00
- Тип: Жилая
- Элементарно: Центр дизайна Беллшира
- Средний: Madison School
- High: Hunters Lane Comp High School
- Год постройки: 2021
Новое строительство: Доминика Весна — НИЗКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, 1 УРОВЕНЬ ЖИЗНИ НА ЛУЧШЕМ! Наслаждайтесь этим 3/2 с официальным ужином или дополнительным обучением.1,694 кв.м. Модернизированный фасад коттеджа …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: $ 325 990
- 2668 Thornton Grove Blvd
- MLS №: 2240560
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Thornton Grove
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 2.00
- Тип: Жилая
- Элементарно: Центр дизайна Беллшира
- Средний: Madison School
- High: Hunters Lane Comp High School
- Год постройки: 2021
Новое строительство, Гранд Багама — НИЗКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ В ЭТОМ ЛУЧШЕМ! Наслаждайтесь этим 3-мя спальнями, 2-мя ванными комнатами и площадью 1336 кв. Футов.Модернизированный фасад коттеджа с каменным …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: $ 360 990
- 2656 Thornton Grove Blvd
- MLS №: 2240556
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Thornton Grove
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 2.00
- Тип: Жилая
- Элементарно: Центр дизайна Беллшира
- Средний: Madison School
- High: Hunters Lane Comp High School
- Год постройки: 2021
Новое строительство, Eden Cay — НИЗКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЖИЗНЬ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ЛУЧШЕМ! Наслаждайтесь этим 3 спальни, 2 ванны.1,696 кв. Футов площади. Модернизированный фасад коттеджа с каменными вставками …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: $ 312990
- 2700 Thornton Grove Blvd
- MLS №: 2240558
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Thornton Grove
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 2
- Ванных: 2.00
- Тип: Жилая
- Элементарно: Центр дизайна Беллшира
- Средний: Madison School
- High: Hunters Lane Comp High School
- Год постройки: 2021
Новое строительство, залив Аруба — НИЗКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЗНЬ В ЛУЧШЕМ! Этот коттедж площадью 1152 кв. Фута.Модернизированный фасад коттеджа каменный, гараж на 2 машины, 2Б / 2Б, Flex Room …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: 344 990 долларов
- 2664 Thornton Grove Blvd
- MLS №: 2240559
- Город: Нашвилл
- Подразделение: Thornton Grove
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 3
- Ванных: 2.00
- Тип: Жилая
- Элементарно: Центр дизайна Беллшира
- Средний: Madison School
- High: Hunters Lane Comp High School
- Год постройки: 2021
Новое строительство, Большой Кайман — НИЗКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЖИЗНЬ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ЛУЧШЕМ! Наслаждайтесь этим 3-мя спальнями, 2-мя ванными комнатами и площадью 1533 кв. Фута.Модернизированный фасад коттеджа с каменным …
Добавить в избранное НОВЫЙ- Цена: $ 1,375,000
- 1022b 9-я авеню S
- MLS №: 2240568
- Город: Нашвилл
- Участок: Южный Ущелье
- Округ: Округ Дэвидсон, TN
- Спальни: 4
- Ванных: 3.50
- Тип: Жилая
- Элементарный: Waverly-Belmont Elementary
- Средний: Средняя школа Джона Т. Мура
- Старшая: Средняя школа Хиллсборо
- Год постройки: 2021
ЧАСТНАЯ ГУЛЧ ЮГ СОВРЕМЕННАЯ С ВИДОМ! Великолепная дизайнерская отделка и истинное качество, этот строитель не пожалел средств.Светлая и открытая планировка имеет возможности для работы, отдыха …
Добавить в избранное Искать всю недвижимость на продажу в Нашвилле
См. Новые объявления СЕГОДНЯ , поиск по спальням / ваннам, дому и размеру участка, статусу объявления, дням на рынке и многому другому!
Просмотреть все районы: Nashville Subdivision Directory
Хотите купить недавно построенный дом в Нэшвилле? Позвоните в группу по недвижимости Ashton из RE / MAX Advantage , вашу команду по недвижимости в вашем районе, по телефону (615) 301-1650 .Мы местные агенты RE / MAX и эксперты на рынке новостроек в Нэшвилле.
Рекомендуемые новостройки
Рынок новостройки в Нэшвилле
Нэшвилл и его окрестности переживают скачок роста, подпитываемый растущим признанием привлекательного климата, гостеприимной атмосферы города и отсутствия подоходного налога штата. Поскольку мы являемся эксклюзивными агентами Tennessee Titans и производим от 50 до 100 регистраций в день, мы имеем дело с большим количеством покупателей, переезжающих в район Нэшвилла, штат Теннесси, которые также заинтересованы в новом строительстве.
Новое строительство в Нэшвилле: TAREG RE / MAX Advantage
По мере того, как с годами команда росла, у нас появилась возможность добавить в команду очень опытных и специализированных агентов. Некоторые члены группы недвижимости Ashton Real Estate компании RE / MAX Advantage приобрели бесценный опыт работы как для местных, так и для национальных строителей. Это дает нам преимущество в понимании препятствий и трудностей, с которыми сталкивается строитель нового дома. Это также дает агентам покупателя TAREG неоспоримое преимущество, когда речь идет о переговорах о лучшей сделке для наших клиентов.
Новое строительство в Нэшвилле: преимущества
Строительство нового дома дает покупателю возможность выбирать уровень отделки и дизайн нового дома. После того, как спецификации будут окончательно определены, на строительство этого дома может уйти от 5 до 12 месяцев.
Любой член The Ashton Real Estate Group может помочь вам в процессе строительства нового дома. Мы также фотографируем дом во время строительства и представляем вас в процессе строительства там, где это необходимо.
Nashville New Construction Агенты по недвижимости
Если вы покупаете новый дом в Нэшвилле, номер позвольте нашей команде местных специалистов по недвижимости направить вас при покупке или продаже вашей собственности в Нэшвилле уже сегодня. Как агенты RE / MAX в Нэшвилле, мы обладаем эксклюзивными инсайдерскими знаниями о динамике строительства новых домов в Нэшвилле.
Чтобы узнать больше о представительстве агентов при продаже вашей резиденции в Нэшвилле, позвоните по телефону с The Ashton Real Estate Group из RE / MAX Advantage .Посетите нашу страницу сравнительного анализа рынка, чтобы мгновенно получить бесплатный анализ стоимости дома !
Искать Дома новостройки на продажу в Нашвилле TN
Новостройки в районе Нэшвилла
Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из Программы обмена данными через Интернет компании RealTracs Solutions. Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Ashton Real Estate Group или RE / MAX Advantage, помечаются логотипом программы обмена данными в Интернете или миниатюрным логотипом, а подробная информация о них включает имена брокеров по листингу.
Заявление об ограничении ответственности: вся информация считается точной, но не гарантируется и требует независимой проверки. Все объекты недвижимости могут быть предварительно проданы, изменены или отозваны.
Авторские права 2021 RealTracs Solutions.
Информация о листинге последний раз обновлялась 7 апреля 2021 г. в 8:57 мск.
Уединение на частном острове | Новое строительство
Наш «Ретрит на частном острове» перевез нас через Атлантический океан, чтобы построить частный остров клиента, расположенный в северных Абакосах Багамских островов.Я нашел и начал торги на острове Биг Гранд Кей 19 мая 2014 года через аукцион CBRE в Чикаго. В течение многих лет я знал, что мой клиент хочет иметь свой собственный остров, и поддерживал связь с риелторами по всему миру, чтобы держать меня в курсе, когда он появится. Агент по недвижимости из Чикаго позвонил мне и, прилетев, чтобы показать недвижимость моему клиенту, понял, что нашел идеальное место для отдыха. Остров Биг-Гранд-Кей включает в себя семь островов. Я выполнил генеральный план переговоров и юридических контрактов с правительством Багамских островов по Закону о поощрении семьи.
Создание концепции архитектуры в полинезийском стиле начнется в течение следующих 3-5 лет.
Одной из самых больших проблем был импорт сырья, заказ и доставка строительных материалов и основных эксплуатационных материалов для воды и продуктов питания. Покупка и переоборудование десантных катеров LCM8 в настоящие чартерные баржи — лишь малая часть материалов для перевозки грузов. Существовавшие морские пути и переборка были заброшены на сорок лет.Требовались новая морская дамба и док-станция, которая в конечном итоге стала новой складской зоной для производства воды и электроэнергии.
Компания Rothrock Construction усердно работала с правительством Багамских Островов над уточнением границ безусловного владения и аренды для получения разрешений. Для таможенных агентов был построен новый причал и тики, чтобы можно было начать строительство. Нам нужно было создать новый план развития до трех водогрейных установок и нового водопровода. Электрическая система была спроектирована так, чтобы включать генератор мощностью 175 кВт с резервной мощностью 350 кВт.Все электрические линии и трансформаторы были закопаны по всему главному острову. В плане будущего развития также будут размещены три ветряные турбины.
Все постройки были размещены на самом большом из семи островов; Большой Гранд-Кей. Он состоит из трех домов, четырех бунгало, трех павильонов и пяти бассейнов. Мы отремонтировали два довоенных восьмиугольных бунгало, которые служили жильем для службы безопасности покойного президента Никсона. Главный дом, ранее известный как Дом Роберта Абпланальпа, отремонтирован для новой семьи, пока начинается строительство.
Здание с бассейном было добавлено к собственности с главным зданием столовой и зданием для упражнений / йоги. В павильоне главного бассейна построен стеклянный бассейн объемом 34 000 галлонов с исчезающим краем, выходящим на океан. Вокруг рекреационного павильона заказчик добавил две площадки для пиклбола, баскетбольную площадку, волейбольную площадку и теннисную площадку. Также был построен Дом для персонала, в котором могут разместиться два VIP-номера, пять спален и три спальни.
На острове есть два основных пляжа высотой более 3000 футов.На одном из пляжей мы построили четыре частных бунгало, каждое по 1400 квадратных футов, с небольшим бассейном в каждом. В каждом боковом углу бунгало есть панель под углом 10–0 дюймов, открывающаяся к океану.
Спроектируйте индивидуальный дом с помощью номера для свекрови за 5 простых шагов
Сегодня популярность домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, растет. Когда пришло время переехать бабушке, дедушке или другим любимым родственникам, многие семьи выбирают службу , чтобы построить особняк с просторным люксом для свекрови.
Как следует из названия, эти дополнительные жилые помещения предназначены для создания частного «дома в доме» для родственников, престарелых родителей или других членов семьи.
Если вы задаетесь вопросом, стоит ли строить индивидуальный дом с люксом для свекрови, то вы попали в нужное место!
В этой статье мы дадим вам простое, пошаговое руководство о том, почему вам следует включить в план этажа апартаменты для свекрови и что нужно учитывать, прежде чем строить свой участок.Если у вас есть вопросы о стоимости дома для свекрови, о том, кого нанять для строительства дома по индивидуальному заказу, или даже о муниципальных ограничениях зонирования, мы проведем вас через весь процесс.
Читайте дальше, и бабушка скоро переедет к вам!
1. Люкс для свекрови добавляет ценность
Добавляет ли ценность набор для свекрови? Да, конечно! Подумайте об этом так: добавив план этажа для свекрови к своему индивидуальному дому, вы не только повысите личную ценность для себя и своей семьи, но и сможете повысить оценку своего дома, если вы планируете продать его в будущее.
Как видите, апартаменты для свекрови — отличное вложение! Но насколько ценен набор для свекрови? Давайте разберемся с этим для вас…
Личная и оценочная ценность
Во-первых, давайте поговорим о личной ценности. Если вы решите переселить своих престарелых родственников в свой дом, вам не нужно будет платить за дом престарелых или за уход на дому, что в долгосрочной перспективе может оказаться очень рентабельным. Это также даст вашим родственникам больше уединения и чувство комфорта, поскольку они знают, что вы будете рядом.
Теперь давайте обсудим оценочную стоимость. В настоящее время, когда существует такое количество семей, в которых проживают представители нескольких поколений, апартаменты для свекрови пользуются большим спросом. Даже если вы не видите полной окупаемости инвестиций при перепродаже, вы можете быть уверены, что апартаменты для свекрови являются привлекательным аргументом в пользу вашего дома и привлекут нужного покупателя.
Итак, вы решили добавить в свой особняк номер для свекрови. Замечательно! Давайте перейдем к следующему шагу…
2. Составьте план этажа люкса для свекрови
Прежде чем вы сможете построить лучший люкс для своего дома, вы должны знать, что представляет собой идеальное жилое помещение.
Как правило, план этажа люкса для свекрови будет иметь следующие помещения:
- Спальня
- Ванная комната
- Кухня
- Гостиная или небольшая гостиная
- Отдельный вход
Эти особенности обеспечат полную конфиденциальность и независимость от основного дома при сохранении непосредственной близости к остальной части семьи.
Теперь, когда вы знаете, что должно быть включено в план этажа вашего номера для свекрови, пора углубиться в подробности.У тебя есть ручка и бумага? Потому что вы захотите записать это…
Начните свой план с 3 W
Когда вы составляете план этажа для свекрови, подумайте о трех W: Who , Где и Что . Давайте разберемся:
- Определите, кто построит ваш индивидуальный дом и апартаменты для свекрови. Какую профессиональную команду по строительству домов вы возьмете на работу?
- Решите, ГДЕ вы хотите его построить. Будет ли он прикреплен к вашему дому или находится где-то еще на вашем участке?
- Обсудите, КАКИЕ стандарты безопасности и доступности требуются для вашего номера свекрови.Обязательно сообщите об этих требованиях своей строительной бригаде, прежде чем они начнут строительство.
Поскольку план этажа люкса для свекрови очень важен, в следующих нескольких шагах мы расширим 3 W. Начнем с первого W: Who.
3. Найдите надежную строительную группу
Готовы к строительству? Пришло время найти ЛУЧШУЮ строительную группу для застройки вашего участка. Но , кого выбрать? Вот несколько советов, которые помогут вам сузить область поиска:
- Убедитесь, что вы нашли компанию с большим опытом
- Ищите положительные отзывы в Интернете
- Убедитесь, что компания не идет на уступки и не идет на компромисс с качеством
Профессиональный совет: при поиске надежной строительной бригады убедитесь, что группа имеет накопленный опыт в области, которую вы хотите построить.Например, если вы хотите построить индивидуальный дом в центральной Флориде, найдите строительную компанию, которая работает в этом районе десятилетиями и имеет хороший репертуар.
Нашли идеальную строительную бригаду? Большой! Продолжайте читать, чтобы узнать, что вам нужно делать дальше…
4. Найдите хорошее место
Имея на вашей стороне надежную строительную бригаду, вы готовы подобрать идеальное место для вашего номера свекрови.
Во-первых, вам нужно определить , где будет строить набор свекрови.Вы хотите, чтобы жилые помещения располагались внутри основного дома или строились как отдельная вспомогательная жилая единица (ADU) на вашем участке? После того, как вы определились с местом размещения свекрови, следуйте этим профессиональным советам:
Подтвердите доступность
При выборе места для размещения свекрови всегда учитывайте доступность . Потенциальные домашние опасности должны быть в верхней части вашего списка, когда вы настраиваете план этажа своего дома для свекрови.
Например, если вы планируете разместить пожилых родственников с ограниченными возможностями или физическими ограничениями, обязательно разместите их в удобном для входа месте.Например, если ваши родственники используют трости, ходунки или инвалидные коляски, вы можете не строить свои апартаменты на втором этаже.
Затем вы должны рассмотреть , что может стать опасностью для дома для ваших родственников, и дополнить свой список стандартов безопасности ПЕРЕД началом строительства. Вот несколько простых решений по обеспечению безопасности, которые помогут вашим родственникам жить счастливо и здорово дома:
- Добавьте к стенам усиления, например поручни
- Установите души или ванны с легким входом и нескользящим полом
- Создавайте широкие коридоры, доступные для инвалидов-колясочников и ходунков.
- Избегайте полов с излишней текстурой или канавками.
Совет: Думайте о долгосрочной перспективе.Даже если ваши родственники и родственники физически или психически здоровы прямо сейчас, вы никогда не знаете, что может случиться в будущем. Легче и экономичнее избежать потенциальных опасностей в доме до начала строительства.
Пора… наконец-то вы можете сделать глубокий вдох, и ваша строительная бригада сможет приступить к строительству дома по индивидуальному проекту. Но прежде чем вы начнете, у нас есть еще один шаг, которому вы должны следовать. Поверьте, вам понравится этот последний совет…
5. Обеспечьте конфиденциальность
Когда придет время создавать свой набор для свекрови, обязательно примите во внимание конфиденциальность .Все мы любим своих родственников, и они любят нас в ответ. Однако всегда следует обеспечивать конфиденциальность, особенно если под одной крышей находится несколько поколений.
Вы можете легко защитить частную жизнь с помощью следующих быстрых решений:
- Запросите строительство толстых, хорошо построенных стен и изоляции для подавления лишнего шума
- Повесьте качественные шторы или оконные ставни на все прозрачные двери или окна
- Отделите детские комнаты от зоны свекрови, особенно если там маленькие дети и шумные младенцы
Вот и все! Теперь вся ваша семья может сохранять конфиденциальность, но при этом жить вместе в одном месте.Это беспроигрышный вариант для всех!
Постройте дом своей мечты с помощью Pillar Homes
Если вам интересно, как построить лучший люкс для свекрови в своем новом доме, будь то на своем домашнем участке или в одном из наших, мы здесь, чтобы помочь!
В Pillar Homes мы можем помочь вам построить индивидуальный дом, в котором вся семья сможет жить в будущем. Если вы хотите найти доступные дома в одном из наших сообществ в центральной Флориде или застроить свой участок, мы сделаем все это.
Обладая более чем 25-летним опытом, наша команда экспертов по жилищному строительству может направить вас в дом вашей мечты!
ТОП-10 компаний в сфере жилищного строительства за 2020 год
Ежегодно Builder составляет 100 лучших строителей жилищного строительства в США.С. на основании закрытия. Вот 10 лучших в секторе жилищного строительства.
1. D.R. Хортон
Выручка за 2019 год: 17,4 миллиарда долларов
закрытие в 2019 г .: 58,434
Информация о компании: D.R. Компания Horton, основанная в 1978 году, возглавляла список Builder 100 более 10 лет.
2. Lennar Corp.
Выручка за 2019 год: 20,6 миллиарда долларов
Количество закрытий в 2019 году: 51,491
Факты о компании: Компания Lennar начала свою деятельность в 1954 году как индивидуальное предприятие и выросла до одной из крупнейших компаний по жилищному строительству.
3. PulteGroup
Выручка за 2019 год: 9,9 миллиарда долларов
закрытия в 2019 г .: 23,232
Факт компании : PulteGroup начала свою деятельность 60 лет назад с одного дома, построенного и проданного 18-летним Биллом Пулте.
4. NVR
Выручка за 2019 год: 7,2 миллиарда долларов
Закрытие в 2019 г .: 19,668
Факты о компании: NVR занимается жилищным строительством и ипотечным кредитованием и является материнской компанией для брендов Ryan Homes, NVHomes и Heartland Homes.
5.KB Home
Выручка за 2019 год: 4,5 миллиарда долларов
Закрытие в 2019 г .: 11,871
Факты о компании: KB Home была первой компанией, акции которой публично торгуются как строительная компания на Нью-Йоркской фондовой бирже.
6. Тейлор Моррисон
Выручка за 2019 год: 4,6 миллиарда долларов
закрытие в 2019 г .: 9,964
Факты о компании: Taylor Morrison Homes была двумя отдельными компаниями, Taylor Woodrow и Morrison Homes, до их слияния в 2007 году. Впервые объединенная компания стала публичной в 2013 году.
7. Meritage Homes Corp.
Выручка за 2019 год: 3,6 млрд долларов
закрытие в 2019 г .: 9,267
Факты о компании: Meritage была первой из 10 крупнейших застройщиков страны, каждый дом которой был сертифицирован Energy Star.
8. Toll Brothers
Выручка за 2019 год: 7,2 миллиарда долларов
закрытия в 2019 г .: 8,107
Факты о компании: Три года подряд Toll Brothers занимала первое место в рейтинге жилищно-строительных компаний мира в списке самых уважаемых компаний мира Fortune.
9. Сообщества века
Выручка за 2019 год: 2,5 миллиарда долларов
закрытие в 2019 г .: 8,000
Факты о компании: Century Communities входит в пятерку самых быстрорастущих жилищно-строительных компаний по совокупному доходу.
10. LGI Homes
Выручка за 2019 год: 1,8 миллиарда долларов
Закрытие в 2019 г .: 7,690
Факты о компании: LGI Homes была основана в 2003 году и стала одной из самых быстрорастущих компаний по жилищному строительству. Его основные клиенты — это новые покупатели.
Продажа переносных домиков на колесах по индивидуальному заказу.
Продажа нестандартных переносных домиков на колесах.В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
** ПОСТАВКА В АПРЕЛЕ 2021 **
13 ‘ALPINE
Особенности этой модели:
• Сайдинг из кедрового дерева
• Спальная зона на основном уровне и лофт для сна / хранения
• Полная кухня: индукционная плита, раковина и холодильник
• Душ 32 ”x 32”
• Туалет RV-Style
• Бак для серой воды
По цене 49 950 долларов США
От нестандартных окон и дверей до дополнительных чердаков, компостных туалетов, шкафа, сайдинга
, кровли, напольные покрытия и встроенные решения для хранения вещей, возможности безграничны!
Мы верим в совместный процесс, который доставляет удовольствие всем участникам.
Принесите нам свои рисунки и другие идеи, и мы воплотим в жизнь вашу мечту о Крошечном домике!
Мечтайте о большом, живите крошечном.
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Становление крошечным дешевле, чем
, как вы думаете! Финансирование доступно
квалифицированному заемщику. Подайте заявку сегодня!
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Здесь вы можете найти фотографии, картинки и многое другое — от кадрирования до завершения и доставки!
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
У вас есть вопросы о том, как стать крошечным? Здесь можно найти ответы на наши наиболее часто задаваемые вопросы.
События / запросы на встречу
Мы не открыты для публики ежедневно, однако мы проводим дни открытых дверей и посещаем мероприятия. Частные встречи также можно запросить онлайн.
МАГАЗИН TINY
Ваш любимый крошечный домик доступен для покупки 24/7 онлайн!
Магазин СЕЙЧАС!
«Мы не можем сказать достаточно положительных слов о компании Tiny House Building Company. Мы очень довольны нашим отелем и с нетерпением ждем многих счастливых воспоминаний, которые у нас останутся с семьей и друзьями.Спасибо, THBC! »
jon
« Я очень рекомендую Tiny House Building Company. Они отзывчивые, знающие, гибкие, творческие, трудолюбивые … и совершенно замечательные люди. Теперь мы считаем их семьей ».
loretta
Сертификация RVIA
Как член rvia, мы подтверждаем, что все модели, построенные компанией Tiny House Building Company, LLC, соответствуют отраслевым стандартам.NADA GUIDE
Tiny House Building Company, Цены, стоимость и характеристики LLC
© Tiny House Building Company, LLC
2018
Все права защищены
Строить дома на своем участке | Строить дома на заказ в MD
Мы можем построить один из наших готовых и настраиваемых планов этажей на участке и в выбранном вами месте или помочь вам спроектировать и построить индивидуальный дом вашей мечты с нуля.
Чтобы получить дополнительную информацию или запланировать бесплатную консультацию по нашей программе «На вашем участке», укажите свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Откройте для себя преимущества строительства индивидуального дома или одного из наших готовых домов On Your Lot с нашей опытной и семейной компанией-компаньоном Timberlake Design / Build.
Представьте себе всю роскошь нового дома, не беспокоясь о перерасходе средств. Созданные с учетом нашего 56-летнего опыта строительства домов, наши уникальные дома были спроектированы с учетом максимальной площади и современной отделки.
- ЦЕНА ФИРМЕННОГО ДОГОВОРА — НАША РАБОТА №1! — Мы предоставим подробный и точный объем работ без скрытых затрат, чтобы вы точно знали, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.
- ОПЫТ — Опытный строитель со знанием местных условий и обширным опытом строительства на вашем участке и на заказ поможет вам избежать дорогостоящих ошибок.
- ЗАЛОГ «В ВРЕМЯ, ПО БЮДЖЕТУ, С ЗАБОТОЙ» — Наши дома не только доступны по цене, но и поддерживаются нашим обязательством построить дом, который вы хотите, в рамках согласованного вами бюджета и в установленные сроки.
- ДОЛГОВЕЧНОСТЬ — За 56 лет наша семейная компания построила тысячи домов. Это впечатляющая веха в жилищном строительстве, и мы не смогли бы добиться этого без навыков, таланта и приверженности всех членов вашей команды, которые увлечены строительством домов. Мы рады использовать наш опыт в работе для вас.
- ПОДХОДЯЩИЙ КРЕДИТ ДЛЯ ВАС — Все строители заявляют, что предлагают конкурентоспособные программы финансирования. Timberlake Design / Build идет еще дальше, согласовывая ваши потребности со специалистом по ипотеке, который подберет для вас подходящий кредит.Ваш опыт «заемщика» так же важен для нас, как и опыт строительства.
- ПОКУПКА МОЩНОСТИ — Выберите строителя с покупательной способностью, чтобы убедиться, что вы получаете лучшие цены на качественные товары.