Дома на 2 семьи строительство: Проекты домов на 2 семьи

Содержание

Проекты домов на 2 семьи – цены в компании «Юникс-Строй»

Сортировать по: ПопулярностиУвеличению площадиУменьшению площадиНазванию А — ЯНазванию Я — А

Режим просмотра:

Если Вам необходимо купить проект домов на две семьи в Москве и Московской области, присмотритесь к готовым решениям, представленным в данном разделе каталога нашего сайта. Опытные архитекторы Юникс Строй предлагают большой выбор рациональных современных проектов домов разной этажности в широком ценовом диапазоне.

Чем удобны дома на 2 семьи?

Экономичность. Экономическая эффективность строительства дома, в котором буду проживать две семьи, основана на использовании общей системы коммуникаций (водоснабжение, теплоснабжение и т.д.), а также на устройстве общей кровли и фундамента.
Наши проекты отличаются большой вариативностью. Вы можете подобрать общий проект с полностью изолированными половинами, или выбрать вариант, где предполагаются помещения общего пользования (например, гараж, веранда и т. д.).
Общий проект дома дает возможность владельцу каждой половины выбирать ее планировку, а также внутреннюю и внешнюю отделку в соответствии со своим вкусом и предпочтениями.

Преимущества заказа строительства дома на два хозяина в Юникс Строй

Каждый проект разработан с учетом специфики проживания под одной крышей, включает все необходимое для благополучного сосуществования будущих соседей.
Стоимость полностью соответствует их высокому качеству, при заказе строительства в нашей компании проект предоставляется бесплатно.
Любой проект быстро и профессионально адаптируется под тип участка, на котором планируется строительство, а также под любые индивидуальные требования заказчика.

Чтобы стать обладателем проекта, достаточно выбрать понравившийся вариант и связаться с нами через форму обратной связи на сайте или по телефону.

Проекты домов на две семьи

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА НА ДВЕ СЕМЬИ МЫ ОТВЕТИМ ПО:

телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
эл.почта: [email protected]

Дома из бруса на две семьи (дуплексы) дают массу преимуществ при строительстве и во время проживания. Снижаются расходы на возведение, а в дальнейшем на отопление, обслуживание коммуникаций, содержание придомовой территории. Такие варианты часто выбирают семьи с взрослыми детьми. Последниеодновременно получают полную самостоятельность и возможность помогать родителям.

Дуплекс имеет две симметричные жилые половины и отдельные выходы. Современные проекты домов обычно предполагают строительство двухэтажного здания. На первом этаже размещают общие и хозяйственные помещения, на втором – спальни. Проектировщики могут установить заграждение между участками, полностью отделившись от соседей.

В чём выгода строительства дома на две семьи:

Экономия на строительных материалах, отоплении, проведении коммуникаций.
Несмотря на близкое соседство, каждая семья ведёт своё хозяйство и проживает самостоятельно.

Упрощённое обслуживание здания. Все работы проводятся совместно, а траты делятся пополам. Соседи всегда могут присмотреть за вашей половиной, если вы куда-то уезжаете.

Дома на две семьи с двумя отдельными входами строят на больших участках. При выборе площадки нужно учитывать, что помимо дома здесь будут располагаться хозяйственные постройки каждой семьи. Придётся искать место для гаража, бани, посадок.

Проекты домов на две семьи

Компания «Брусовые технологии» строит по типовым проектам и предлагает индивидуальное проектирование.В каталоге проекты, созданные нашими архитекторами в полном соответствии с современными нормами и адаптированные под деревянное строительство. Любой из готовых проектов можно доработать под требования заказчика. Коррективы вносятся за 1-2 рабочих дня.

Для строительства домов на две семьи мы используем профилированный брус из северной древесины. Возможна сборка по каркасной технологии. Мы подготавливаем пиломатериалы, организуем доставку и сборку дома на участке. Строительство дуплекса, в зависимости от площади здания, занимает 2-4 недели.

Строительство каркасного дома на две семьи

Строительство собственного дома зачастую подразумевает проживание в нем всей семьи. Часто это не только родители, но и дети с налаженной семейной жизнью. При этом каждому из них тяжело себя почувствовать полноценными хозяевами. Для решения этой проблемы предлагаем спроектировать и построить для Вас каркасный дом на две семьи. В данном случае Вы будете иметь собственную жилую площадь и жить под одной крышей с родными.

Преимущества домов типа дуплекс

Дома для двух семей иначе называются дуплекс. Это здание, которое включает в себя две полноценные секции для проживания. При этом у каждой имеется собственный вход. Помимо этого, особенностями таких домов являются:

Собственные санитарные узлы;
Отдельные кухни;
Два независимых контура отопления;
Общий фундамент и кровля;
Подведение коммуникаций сразу на две семьи, что выгоднее, чем подключать два отдельных дома.

Благодаря этому, каждая семья получает собственную площадь, которой распоряжается так, как захочется. При этом родственники будут рядом, и разделять Вас будет только межквартирная стена, которая будет спроектирована с оптимальными показателями звукоизоляции. При необходимости в межквартирной перегородке можно организовать дверной проем, что позволяет посещать близких без выхода на улицу.

Основная же особенность такого дома заключается в экономии финансовых средств. Вам не нужно приобретать два отдельных земельных участка или строить на одном два здания. Дуплекс сэкономит не только деньги, но и территорию на участке. При правильном расположении сохранится большое пространство заднего двора, которую можно застроить баней, беседками или другим.

Единственным минусом домов такого типа является то, что, если каждая из секций оформлена на двух собственников, ее можно продать. В данном случае при съезде родственников с Вами поселятся совершенно незнакомые соседи.

Предложение компании «Русская Построечка»

Наша компания предлагает спроектировать и построить каркасные дома для проживания двух семей. Это симметричное здание или нет, когда площадь проживания одной семьи будет больше другой. При этом в каждой секции может быть индивидуальная планировка, где будут учтены пожелания каждой семьи, которые будут проживать в дуплексе.

Проекты выполняются в строгом соответствии с государственными требованиями и регламентами, касающихся строительства. Во время проектирования в чертежи всегда могут быть внесены изменения. Рекомендуем заранее определиться с вводом коммуникаций. Если это полноценный раздельный дом с оформлением секций на разных собственников, то вводы водопровода, газоснабжения и электричества будут отдельными в каждую половину.

После одобрения готового проекта мы выполним строительство каркасного дома в короткие сроки. У нас работают опытные профессионалы с большим стажем. При этом в компании нет текучки кадров, и мы уверены в каждом профессионале, благодаря чему мастера знают свою работу, выполняя ее максимально качественно и оперативно. Мы не подводим своих клиентов и возводим жилые каркасные дома в точные сроки, оговоренные в договоре.

Строительство каркасного дома типа дуплекс для двух семей в нашей компании выполняется под ключ. Благодаря этому, возведение жилья выполняется по доступной стоимости. После завершения работ на готовый проект распространяется гарантия и гарантийное обслуживание. Для начала сотрудничества и индивидуального проектирования дома на две семьи свяжитесь с операторами по телефону или посетите наш офис.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Деревянные дома на две семьи под ключ проекты и цены

Дом на 2 семьи из дерева— удачный вклад инвестиций! В нашей стране древесина остается одним из известных типов лесосырья для многоэтажного строительства зданий. Объяснено это общедоступностью — ведь российские леса составляет примерно четверть общих лесов Земли! Дом из древесины отвечает всем экологическим правилам. Рассмотрим его главные ценности:

здание сооруженное из дерева экологически безвредно ввиду отсутствия синтетического сырья;
постоянно сохраняется приемлемая влажность воздуха;
летом в доме царит свежесть, а в зимний период жаркое тепло;
деревянное здание положительно воздействует на организм человека – оно умиротворяет благодаря своему спокойному фону.

Строительство деревянных домов на 2 семьи под ключ в Москве и в Московской области – хорошая идея приобрести загородное жилье! В наше урбанизированное время лесосырье широко используется при стройке построек. Люди устремляются к заботе о своем состоянии здоровья и своих близких. Жилые дома строятся в достаточно сокращенный срок. После закладки фундамента проводятся основные работы:

Сборка стенового комплекта
Монтаж межэтажных перекрытий
Сборка стропильной системы
Укладка временной кровли

Вот уже пролетело 10 лет как организация Баня-МСК соорудила свой дебютный объект! За эти годы несколько раз сменялись архитектурные стили, стали применяться новые методы в строительной сфере. Вместе с этим мы внедряем новые приемы, сберегая качество работ на высоком уровне! Дом на 2 семьи из дерева с проектами и ценами размещены в проектном каталоге.

Проектный чертеж дома является главной деталью. От правильного расчета зависит функционал всего сооружения. Наши дизайнеры проектируют планы любого уровня, внимательно рассчитывая каждый элемент. Вы можете отредактировать план под свои требования – сделать жилой цоколь, расширить гостиную, продумать место котельной и т.д. Также, не забудьте учесть сезонность проживания.

Компания БАНЯ-МСК поможет купить дом на 2 семьи из дерева при минимальных затратах и с максимальным удобством! Наши постройки пользуются хорошим спросом по всей области – и все это благодаря квалифицированным профессионалам, полному контролю строительства и отличному качеству сырья. За последние годы мы соорудили объектов! Вам нужно сделать всего три шага:

Связаться с нашим менеджером
Определиться с проектом
Получить красивый дом!

Советуем так же посмотреть дачные дома из дерева.

Строительство домов на две семьи: что нужно знать?

Строительство дома на две семьи — это уникальная возможность для 2 поколений жить рядом, не мешая друг другу. С одной стороны, вы решите проблему раздельного была, а с другой — будете жить недалеко друг от друга. Причины, по которым предпочитают большие дома, вмещающие в себя достаточно пространства для комфортного существования нескольких пар, распространены и обыденны:

В первую очередь, это практические соображения – экономия средств на любом этапе.
Во вторую – желание жить большой дружной семьей и придерживаться устоявшихся традиций в деревянном домостроении.

Практическая выгода просторных домов

Специалисты аргументируют выбор в пользу домов на 2 семьи по нескольким мотивам:

Экономия на проекте. Строительство домов на две семьи выгодно в документационном плане. По прошествии времени не нужно будет обращаться в конструкторские бюро по поводу чертежей для присоединения дополнительного объекта. Каждый эскиз – это ответственная работа профессионалов компании, которая имеет свою цену. Заказать сразу общую архитектурно-строительную часть, несомненно, выгодно.
Экономия на материалах. «Терем ВК Тверь» предлагает для строительства качественный профилированный брус, цена на который рассчитывается согласно технологическим затратам и не превышает разумного предела. Кроме древесного сырья, владельцы сэкономят на других структурах – дома в два этажа на две семьи, потребуют меньше затрат на основание, а стропильная мансардная система позволит использовать пространство под крышей как полноценный второй этаж без традиционного устройства.
Выгода строительства под ключ. Собственникам земельных участков, не имеющих опыта обращения с плотницким инструментом, резонно обратиться в профессиональную строительную компанию. Клиент получит высокое качество работ по приемлемой цене без риска переделывать огрехи. Стоимость рассчитывается из следующих критериев: производство материала, сложность проекта, удаленность и климат местности, пожелания владельцев.

Выбор в пользу профилированного бруса

Брус является наиболее популярным материалом для строительства деревянных домов. Цельная древесина ценна сама по себе, а при качественной обработке, соизмеримой с выделкой материалов для декоративной отделки, она придаст респектабельность любому строению.Помимо внешнего вида достоинства сырья в следующем:

100% экология. В производстве используют сосну и ель. Эти породы характеризуются не только красивым природным рисунком, но и оздоровительной энергетикой.
Зимние срезы способствуют минимальной усадке.
Прекрасный воздухообмен в помещениях.
Конфигурации шип-паз или гребенка обеспечивают устойчивое положение в любых конструкциях.
Необязательность утепления. Это условие выполняется при пользовании материалом от 150 мм в сечении.

Брус используется для строительства коттеджей бюджетных вариантов и в возведении элитного жилья. Без его использования не обходятся бани и беседки, как необходимое дополнение к общему ансамблю.

Услуги

Купить профилированный брус, равно как и другие пиломатериалы, можно по одному звонку в компанию «Терем ВК Тверь». Специалисты ответят на вопросы по интересующим параметрам и озвучат стоимость заказа и доставки. Также клиентам не стоит утруждать себя вычислениями общего количества древесины – по утвержденному проекту его рассчитают с точностью до единицы.

Строительство домов на две семьи под ключ в Саранске и по всей Мордовии

Все более популярным становится строительство домов на две семьи под ключ. Собственники выбирают коттеджи на двух хозяев в целях экономии. Эту простую выгоду оценили впервые жители Западной Европы. Дуплексы или флэтхаусы на западе выбирают до 40% людей среднего обеспеченного класса.

Что такое дом на две семьи?

Каждый из собственников частного домовладения на две семьи получает независимую половину жилого объекта. Такое строение имеет два отдельных крыльца с прилегающей дворовой территорией. Площадь ½ дуплекса обычно не меньше, чем у полноценного коттеджа. Размеры таких домов варьируются от скромных 70 м²до просторных 400 м². Конфигурация постройки может быть любой.

Требования и нормы к таким строениям проще, чем к многоквартирным зданиям. Согласование проекта осуществляется без проволочек.

Возведение дуплексов выполняется совместно, поэтому они имеют следующие преимущества:

экономия до 20–30% в процессе строительства;
снижение издержек на содержание до 40%;
более рациональное использование территории.

Складчина позволяет сэкономить на разработке проекта, монтаже фундамента, коробки, кровли, коммуникаций. Снижаются отопительные расходы. Коттедж на двух хозяев обычно обогревается единым отопительным контуром с общей дымовой трубой.

Совместное строение позволяет высвободить часть придомовой территории. Два отдельно стоящих жилых объекта заняли бы больше места, так как расстояние между ними должно быть от 6 метров. Хозяева получают общий приусадебный участок, который может быть в 2–3 раза больше, чем у одного домовладения.

Дуплексы часто выбирают родственники или близкие друзья. В таком случае домовладение на двух собственников особенно выгодно. Жильцы получают дружескую поддержку без негатива от совместного быта.

Строительство домов на две семьи под ключ

Если планируется возведение дуплекса с нуля, возможны осложнения при решении многих вопросов. Поэтому самым оптимальным вариантом является строительство на заказ. Заказчик выбирает проект и оплачивает его реализацию. Затем остается заселиться в готовый коттедж.

Построить дом на две семьи под ключ предлагает «Уютный Дом-13».

Фирма берет на себя следующие виды работ:

создание проекта домовладения;
закупка и доставка стройматериалов;
монтаж фундамента, стен, крыши, дверей, окон и т. д.;
подключение отопительной системы, электричества и т. д.;
выполнение отделки;
удаление строительного мусора;
решение юридических вопросов.

Коттедж на двух хозяев можно выбрать под любой стиль и различной конфигурации. Реализуются как одноэтажные, так и 2-этажные проекты. Можно предусмотреть встроенный гараж, террасу, балконы, баню. Используются различные стройматериалы: брус, оцилиндрованное бревно, кирпич, пеноблоки, каркасные панели и т. д.

Строительство под ключ от «Уютного Дома-13» — это выгодный и надежный вариант решения жилищного вопроса.

Постройка дома на 2 семьи. Проекты домов на две семьи – и рядом, и отдельно. Преимущества домов на две семьи

Проект дома с двумя входами – практичное и удобное решение, которое подходит как для одной семьи, так и для двух. Конструкция может предусматривать:

парадный вход, расположенный на переднем фасаде;
второй, через который можно войти с задней стороны здания. Проход располагается со стороны внутреннего дворика.

Дом с двумя входами также можно спроектировать как дуплекс для 2 семей. Это позволит сэкономить земельную площадь и снизить расходы на содержание.

Преимущества профилированного бруса

Уютный семейный домик из дерева – проверенное временем традиционное решение. Современные технологии позволяют использовать дерево в рациональном варианте. Деревянный брус прост в монтаже и не требует подгонки. Брусовой материал имеет доступную стоимость и позволяет сократить расходы на строительство. Размер и качественные характеристики материала позволяют осуществлять проекты разной сложности.

Выгодное предложение компании

Строительная компания БРИГАДА работает в г. Москва и регионах центральной части России. Мы предлагаем проектирование и строительство домов из бруса. Мы стараемся оптимизировать проект и недорого осуществить его.

В наши услуги входят:

составление проекта, с планами этажей;
составление сметы расходов;
полный комплекс монтажных работ под ключ;
подведение и подключение инженерных сетей.

Стоимость услуг является совокупным расчетом цены материалов и стоимости работ. Проектный и производственный циклы контролируются профессиональными специалистами. Подробную информацию можно получить на бесплатной консультации, по телефону.

Красивые проекты домов для двух семей: фото, каталог

Найти типовые проекты домов для двух семей, а также заказать индивидуальный проект двухсемейного помогут удобные фильтры поиска. Вы подберете мансардные и двухэтажные проекты домов для двух семей, классические и современные, дома самых различных планировок.

Полностью все проекты домов для двух семей, фото, видео, схемы, эскизы и чертежи собраны в этом разделе каталоге.

Планировка проектов домов для 2х семей разработана таким образом, что квартиры полностью независимы друг от друга, и только в некоторых случаях они имеют общее только техническое помещение. Такие дома выгоднее в строительстве под ключ и эксплуатации: возводится одна кровля на двоих, да и затраты на отопление будут меньше. К тому же участок для них можно использовать более компактный, чтобы реализовать такие проекты домов. Дети, родители, например, или братья, сестры, которые хотят жить вместе, будут в выигрыше от этих преимуществ.

Планы домов для 2х семей: возможные варианты

Планы проектов домов для двух семей по структуре можно разделить на два типа: дома близнецы и двухквартирные дома обычного вида. В обычных частных двухквартирных коттеджах одна из квартир полностью расположена на первом этаже, вторая занимает, как правило, оба этажа дома, либо полностью второй этаж.

Дома близнецы, абсолютно одинаковы и симметричны относительно общей стены. Проект двойного дома возможно, менее экономичен в строительстве, однако их расположение на двух соседних участках позволяет гораздо рациональнее использовать пространство вокруг дома.

Для проектов таких домов цена указана за оба сегмента дома. Только один сегмент дома продаже не подлежит, поскольку все технические параметры дома рассчитаны сразу на два сегмента. Для одиночной застройки в такой проект нужно вносить много изменений: произвести перерасчет нагрузок на несущие конструкции, изменить проект кровли, проект фундамента, пересчитать объемы требуемых материалов и многое другое. Внесение таких изменений очень существенно увеличивает смету расходов на создание самого проекта.

Планировки домов для двух семей: внесение изменения

Покупая проект коттеджа для большой семьи, мы настоятельно рекомендуем адаптировать фундамент типового проекта под особенности грунтов участка застройки, воспользовавшись дополнением « ». Только в этом случае наш готовый проект сможет гарантировать необходимые надежность и качество построенного нового дома (при условии грамотного строительства, конечно же). Для проведения такой адаптации вам необходимо предоставить отчет о геологических изысканиях, проведенных на вашем участке.

» » – поможет выбрать самого выгодного подрядчика по строительству дома. Заказав эту услугу, вы получите, в общем-то, ту же смету, но без цен. Расчет сделан на то, что цены вам проставят строительные организации в вашем регионе, а вам останется выбрать только самое лучшее и оптимальное предложение из полученных.

Пакет « » предложит оптимальный вариант по разводке этих сетей в доме. Не стоит все-таки это делать в процессе строительства: сложно ведь самостоятельно предусмотреть их удобное управление, прокладку на правильном расстоянии от электрики и т.д.

Благодаря популярному дополнению « » может корректироваться планировка домов для двух семей. Услуга « » позволяет создавать оригинальный дизайн проектов домов для 2х семей.

А о комфортном и хорошем микроклимате позаботятся наши дополнительный услуги « » и « » — они того стоят, поскольку что может быть приятнее теплого пола, и что может быть важнее свежего воздуха в доме?

Решив купить в компании Z500 типовые или индивидуальные архитектурные проекты домов для двух семей, застройщики могут быть уверены, что получат подробную документацию по проекту, которая состоит из 5 разделов: 3 частей инженерного раздела (электроснабжение, схемы вентиляции и отоплении, водоснабжение), конструктивный и архитектурный разделы.

Все проекты жилых коттеджей компании Z500 защищаются авторским правом, что дает гарантию застройщикам на правовую безопасность при возведении частого коттеджа по проектам компании Z500.

Помещен сертификат, который является подтверждением того, что компания Z500 это официальный представитель архитектурного международного бюро Z500 Ltd в нашей стране.

Проекты дуплексов обычно выбирают семьи, состоящие из нескольких поколений. С одной стороны, близкие родственники постоянно находиться рядом, но при этом сохраняются все преимущества проживания на отдельной жилплощади. Жизнь в таком доме помогает избавиться от многих житейских проблем: вы всегда знаете, как чувствуют себя ваши родители, а ваши дети находятся под ненавязчивым, но бдительным контролем бабушки и дедушки, всегда накормлены, уроки выучены.

Такие проекты планируются таким образом, чтобы у каждой семьи был отдельный вход. Стоимость такого дома значительно ниже, чем при постройке отдельного дома для каждой семьи. Экономия получается за счет того, что квартиры имеют общую стену и расположены под одной кровлей. И эксплуатация таких домов позволит существенно сэкономить семейный бюджет. К длинному списку выгод от проживания в доме на две семьи можно отнести и экономические выгоды при строительстве и эксплуатации готового дома.

Экономические выгоды проектов домов на две семьи

Каждая семья получает современное загородное жилье за полцены.
Очевидно, что реализвция такого проекта существенно удешевляет строительство и сокращает временные затраты. Здравый смысл подсказывает, что при возведении двух отдельных зданий, сумму расходов пришлось бы умножать на 2. И это мы еще не берем в расчет стоимость отдельных земельных участков.
К тому же, оплата за подготовку проекта дома на два входа тоже делится поровну.
Стоимость материалов и оплата работы бригады строителей, общий фундамент, затраты на обустройство крыши, общая дымовая труба, прокладка инженерных систем каждому из застройщиков обойдутся в два раза дешевле.
Если в проект предусмотрены общий бассейн или гараж на две семьи, то это станет еще одним дополнительным плюсом в пользу комфортной жизни за, которую можно получит, потратив только половину необходимой суммы.
Понятно, что и коммунальные расходы, затраты на содержание и ремонт дома делятся между двумя хозяевами.

Проекты жомов на 2 семьи: итоги

Каждый из владелцев дома получает современное комфортное жилье за половину стоимости. Остается только определиться, кто будем вашим компаньоном: родители или друг детства с семьей. Наша компания готова предложить не только экономичные проекты домов на две семьи, но и большое количество других эконом-вариантов жилья.

В данном разделе представлены дома на 2 семьи с отдельными входами — твинхаусы.

Особенность коттеджей на 2 хозяина с разными входами в том, что это двухквартирный дом проект которого либо симметричен в обоих половинах, тогда его можно классифицировать как проект таунхауса на 2 семьи. Обычно такой дом на 2 хозяина с разными входами. Либо может быть с двумя половинами различного размера, например при размещении в доме двух поколений одной семьи родителей и детей.

Дом на две семьи обычно двухэтажный, со стандартным расположением 1 этаж гостевой, а на втором размещалась спальня.

Вы можете заказать бесплатный расчет стоимости строительства любого твинхауса.

Проекты домов на две семьи

Кто не мечтает о своем домике на лоне природы? И как часто препятствием к осуществлению мечты являются финансы, точнее, их нехватка! В этом случае неплохим решением будет рассмотреть проекты домов на 2 семьи. Проект на 2 семьи хорош тем, что при значительной экономии вы получаете практически все преимущества отдельно стоящего коттеджа плюс рядом, за стеной, будут жить ваши родные или друзья. Часто проект дома на 2 семьи, родители, дети в которых живут рядом, — это единственная возможность молодых семей жить пусть и под крылом родителей, но все же своей отдельной семьей. Коттедж на 2 семьи, проекты которого вы можете найти на нашем сайте, — это отличный выход для молодых семей. С одной стороны, они независимы и живут отдельно, с другой – старшее поколение всегда рядом, может и с внучатами посидеть, и полезный совет дать, если необходимо. Да и молодым, выбравшим проект дома на 2 семьи, проще: в случае необходимости осуществлять уход за родителями можно практически не выходя из дома.

Дуплекс имеет две симметричные жилые половины и отдельные выходы. Современные проекты домов обычно предполагают строительство двухэтажного здания. На первом этаже размещают общие и хозяйственные помещения, на втором — спальни. Проектировщики могут установить заграждение между участками, полностью отделившись от соседей.

В чём выгода строительства дома на две семьи:

Экономия на строительных материалах, отоплении, проведении коммуникаций.
Несмотря на близкое соседство, каждая семья ведёт своё хозяйство и проживает самостоятельно.
Упрощённое обслуживание здания. Все работы проводятся совместно, а траты делятся пополам. Соседи всегда могут присмотреть за вашей половиной, если вы куда-то уезжаете.

Проекты домов на две семьи

Multi Family Building — NY Real Estate — 1795 домов на продажу

Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из Программы обмена данными в Интернете (IDX) CNYIS, UNYREIS и WNYREIS. Списки недвижимости, принадлежащие фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены значком логотип IDX и название фирмы листингового брокера. Данные листинга последний раз обновлялись 2021-09-03 19:22:24 PDT. Отказ от ответственности: вся информация считается надежной, но не гарантируется и требует независимой проверки.Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или отзыву. Ни брокеры по листингу, ни Zillow, Inc. не несут ответственности за типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и не должны считаться полностью безопасными. © 2021 CNYIS, UNYREIS, WNYREIS. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные о листинге любезно предоставлены программой обмена данными в Интернете (IDX) Службы множественного листинга Adirondack Champlain Valley. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Информация о листинге считается надежной, но не гарантированной

Данные, относящиеся к недвижимости для продажи или аренды на этом веб-сайте, частично поступают из OneKey ™ MLS. Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc, помечены логотипом OneKey ™ MLS или сокращенным логотипом, а подробная информация о них включает имя листингового брокера. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Авторские права 2021 OneKey ™ MLS. Все права защищены.

Что такое дом для нескольких поколений?

Дома для нескольких поколений спроектированы таким образом, чтобы дать возможность нескольким поколениям жить под одной крышей. Этот стиль дома становится все популярнее в Америке, потому что он практичен, доступен по цене и позволяет проводить больше времени с семьей.При таком большом количестве преимуществ легко понять, почему каждый пятый американец живет в домах, в которых проживают несколько поколений — на 30 процентов больше, чем в 2007 году. Итак, что же такое дом, в котором проживают несколько поколений?

Основная идея создания нескольких поколений жизнь состоит в том, что по крайней мере два взрослых поколения живут вместе. Это могло выглядеть как дом, где бабушка и дедушка живут со своими детьми и внуками, как дом с родителями и их взрослыми детьми или даже с домом для четырех поколений. В дом для нескольких поколений, каждое поколение выиграет, если будет иметь свой собственный дом отдельное пространство и уединение.Во многих многоквартирных домах также есть отдельная гостиная. площадь и даже кухня и отдельный вход.

Строители

даже создали планировки, такие как новые дополнительные апартаменты К. Овнаняна и дополнительные апартаменты +, чтобы с комфортом позволить нескольким поколениям жить под одной крышей в красиво оформленном доме новой постройки. Выбор дома с планом этажа, специально разработанным для проживания нескольких поколений, создает идеальный баланс между единением и уединением.

Пример одного из К.Дополнительный люкс Овнаняна + планы дома для разных поколений.

Зачем покупать дом для нескольких поколений?

Дома для нескольких поколений предлагают дополнительные пространство для размещения любого жилого помещения, соответствующего переменам вашей семьи потребности. Покупатели приобретают дома из нескольких поколений таким образом, чтобы:

Пожилые родители могут переехать вместе со своими детьми.
Взрослые дети могут ненадолго переехать домой — например, после колледжа или развода.
Есть место для проживания няни или помощницы по хозяйству.
Члены семьи с особыми потребностями всегда под рукой, поэтому им легко помочь.
Родственники и друзья могут остаться на продолжительное время.

Независимо от того, какие у вас причины для покупки дома для нескольких поколений, эти дома предназначены для того, чтобы помочь вашей семье сблизиться, при этом обеспечивая достаточно уединения и пространства для всех.

Преимущества проживания в доме, где проживают несколько поколений

У жизни нескольких поколений есть много преимуществ, но если в вашем доме нет правильной планировки или достаточного пространства, иметь такое количество членов семьи под одной крышей может быть стрессом.Когда вы покупаете дом, в котором проживает несколько поколений, вы получаете возможность проводить время с семьей, повышать безопасность семьи, разделять обязанности и расходы при сохранении конфиденциальности. Вот четыре основные причины, по которым стоит рассмотреть дом с несколькими поколениями:

1. Это экономически эффективно.

В доме с несколькими поколениями семьи могут легко разделить расходы и обязанности. В частности, когда вы живете в доме, где проживают несколько поколений, коммунальные расходы и страхование можно разделить, и две ипотечные ссуды станут одной.Эти дома также могут сэкономить время вашей семьи. Сокращается время на поездки, чтобы увидеть родственников, а совместная работа по дому может облегчить работу по дому и сделать ее более эффективной. Если у вас есть маленькие дети, вы можете сократить расходы на присмотр за детьми и присмотр за ними, если попросите родителей присматривать за детьми в течение дня. Независимо от того, как ваша семья решает разделить домашние расходы и обязанности, существует множество решений, которые могут сделать дом, в котором проживают несколько поколений, более эффективным, чем дом на одну семью.

2.Совместная жизнь укрепляет семейные узы.

В доме, где проживает несколько поколений, родственники могут проводить время вместе каждый день, не путешествуя, чтобы увидеться друг с другом. Ваши дети сохранят воспоминания на всю жизнь, изучая семейные рецепты своих бабушек или играя в мяч на заднем дворе с дедушкой, а ваши родители будут ценить время, которое они проводят, наблюдая, как растут их внуки. Исследования показывают, что дети, у которых есть близкие отношения со своими бабушками и дедушками, часто более устойчивы и имеют меньше поведенческих проблем, чем дети, которые этого не делают, а бабушки и дедушки, которые проводят больше времени со своими внуками, как правило, живут дольше.Для взрослых детей, которые возвращаются к своим родителям, такая договоренность дает возможность родителям и детям узнать друг друга как взрослые.

3. Конфиденциальность — приоритет.

Благодаря планировке Extra Suite и Extra Suite + ваша семья сможет пользоваться преимуществами жизни нескольких поколений, не жертвуя личным пространством. Иметь семью по соседству очень удобно, но без правильной планировки слишком много голов под одной крышей может вызвать стресс.(Кроме шума, поэтому во всех планах Extra Suite есть дополнительные изолированные стены.) Планы этажей Extra Suite разработаны таким образом, чтобы ваша семья могла проводить качественное семейное время вместе, сохраняя при этом конфиденциальность, потому что у каждого есть свое пространство.

4. Дома из нескольких поколений помогают защитить вашу семью.

Многоквартирные дома могут служить отличная альтернатива материально-техническому обеспечению для престарелых родителей. У тебя будет мир ума, зная, что ваши родители рядом, и вашим родителям понравится возможность проводить больше времени с членами семьи.Кроме того, в случае неотложной медицинской помощи возникают — если падает старший член семьи или если родственник с особыми потребностями например, получит травму — рядом будут другие члены семьи, которые могут помочь.

Дома, в которых проживают несколько поколений, созданы, чтобы обеспечить удобную и беззаботную жизнь. Приглашение поколений вашей семьи жить под одной крышей может сблизить вас, укрепить ваши отношения и облегчить жизнь.

Выбор плана этажа для дома, где живут представители нескольких поколений

После того, как ваша семья решила переехать в дом из нескольких поколений, вы должны выбрать план дома из нескольких поколений, который лучше всего подойдет вам.Хороший способ начать — собрать всех за столом или по телефону Zoom и поговорить о том, что наиболее важно для вашей семьи. Прислушиваясь к каждому члену семьи и уважая потребности и предпочтения каждого из поколений, вы гарантируете гармонию в вашем новом доме.

Наши апартаменты Extra Suite, оформленные в стиле разных поколений, включают в себя просторные апартаменты с отдельной ванной и вместительным шкафом, обычно расположенные на первом этаже. План многоквартирного дома Extra Suite идеально подходит для семей, которые хотят иметь комфортабельные апартаменты для семьи и друзей, приезжающих на продолжительное время, или, возможно, для взрослого члена семьи с особыми потребностями.

Пример одного из планов особняка К. Овнаняна.

Второй вариант плана дома для нескольких поколений, предложенный К. Овнаняном, — это наш Extra Suite Plus. Этот план популярен в наших общинах по всей стране. В нем есть отдельная гостиная, спальня и ванна. В зависимости от конкретного дизайна в гостиной есть стандартная или дополнительная мини-кухня и прачечная. В спальне обычно есть гардеробная. Этот план дома для нескольких поколений мало чем отличается от небольшой квартиры и идеально подходит для взрослого ребенка, живущего дома, или бабушек и дедушек, которые все еще активны и хотят сохранить достаточную степень конфиденциальности.Планы Extra Suite Plus обычно предлагают вариант для отдельного входа, что обеспечивает максимальную конфиденциальность для своих пассажиров.

Чтобы узнать больше о нашей новой линии дизайна дома для разных поколений — Extra Suite и Extra Suite + — нажмите здесь.

Что строить, если у вас большая семья или семья, состоящая из нескольких поколений

Дом для семьи любого размера

Независимо от того, есть ли у вас дом, полный детей, вы решили переехать к бабушке и дедушке с остальной семьей, или у вас есть взрослый ребенок, который решил вернуться домой, вы можете подумать о строительстве дома с дополнительным пространством или уединением.

Более 50 миллионов американцев живут в домах, состоящих из нескольких поколений, или живут как минимум с тремя поколениями членов семьи под одной крышей. Вслед за проблемами, возникшими в результате рецессии 2007–2009 годов после жилищного кризиса, некоторые подходы семей к своей жизненной ситуации резко изменились за последнее десятилетие.

Такая обширная усадьба, как этот план роскошного дома в техасском стиле площадью 4531 кв. Футов, позволяет большой семье, состоящей из нескольких поколений, жить вместе под одной крышей (план № 161-1076).

Популярность домов на несколько поколений

Дом, в котором проживают несколько поколений, начал набирать обороты, поскольку семьи искали альтернативы своему прежнему подходу к семейной жизни. Многие американцы изо всех сил пытались свести концы с концами, когда потеря работы была повсеместной, а расходы не могли быть покрыты. И, к счастью, разработчики ответили на звонок.

Популярные застройщики домов, которых можно найти во многих новых разработках по всей стране, начали включать в свои предложения планы домов для нескольких поколений или планы этажей для больших семей, но окончательную настройку для соответствия вашей собственной ситуации можно выполнить с помощью множества предлагаемых вариантов. через планы этажей The Plan Collection.

В отличие от «Макмансионов» 1980-х и 90-х годов, более современные большие дома, как этот, площадью 4590 кв. Футов. Роскошный дом в европейском или тосканском стиле — почти в стиле небольшого замка — скорее всего, будет построен за счет объединенных ресурсов семьи, состоящей из нескольких поколений, чтобы они могли жить вместе более доступным образом (План № 194-1012).

Экономия затрат

По данным исследовательского центра Pew Research Center, уровень бедности тех, кто проживал в домах из нескольких поколений, был меньше, чем в домах на одну семью в 2009 году.И одна из основных причин перемещения нескольких поколений под одну крышу — это экономия денег.

Иногда это означает экономию средств на уходе за детьми при поддержке бабушек и дедушек в доме — или устранение необходимости в уходе за пожилыми людьми за счет ухода за детьми или внуками за старшим родственником под одной крышей вместо дорогостоящих домов престарелых или домов престарелых. Несколько поколений, проживающих в одном доме, также означает, что бюджет на дом может быть увеличен за счет объединения небольших индивидуальных бюджетов членов семьи, которым придется покупать собственный дом.

В конечном итоге, дом для нескольких поколений или более крупный дом, в котором много членов семьи живут под одной крышей, может означать значительную экономию средств и разделение семейных обязанностей для более управляемой жизни.

В таком доме площадью 4864 кв. Фута. Жилой дом в традиционном стиле, в котором есть 5 спален, разные члены семьи, состоящей из нескольких поколений, могут иметь свои собственные частные зоны — с выходом на балконы — и вносить свой вклад в расходы на строительство и обслуживание дома (План № 130-1017).

Конфиденциальность и функциональность

Некоторые из лучших планировок этажей для разных поколений или от 4500 до 5000 квадратных футов учитывают универсальность, конфиденциальность и функциональность. Поскольку под одной крышей живут разные возрасты и члены семьи с разными особыми потребностями, план этажа должен учитывать все возможные сценарии для большой или растущей семьи. Поскольку эти дома обычно выдерживают испытание временем, также важно, чтобы правильный план этажа оставался универсальным по мере изменения семейной динамики.

Например, родственники могут быть активными и здоровыми прямо сейчас, но если они переедут в ваш дом для нескольких поколений или в дом площадью 4500 квадратных футов на долгое время, следует учитывать их будущую мобильность и здоровье. Постройка номера для свекрови на первом уровне — или с доступом к лифту — будет иметь важное значение, поскольку лестница становится проблемой для пожилого члена семьи. Кухни, ванные комнаты и дверные проемы должны быть спроектированы с учетом инвалидных колясок или ходунков. Некоторые члены семьи могут даже решить построить свои апартаменты для свекрови, оборудованные кнопками аварийного оповещения, на случай, если больному родственнику понадобится быстрая помощь со стороны члена семьи в главном доме.

В этом большом доме в стиле гальки есть спальня на первом этаже для жильцов жены, а также большая бонусная зона над гаражом, возможно, для взрослых детей, которые вернулись домой (план 168-1132).

На противоположной стороне спектра многие взрослые дети с изнуряющей задолженностью по ссуде на обучение и немногими перспективами трудоустройства могут вернуться к маме или папе, чтобы сэкономить немного собственных денег. Но когда родители 20-летнего возраста возвращаются домой в любое время суток или приглашают друзей на марафоны по видеоиграм, это может быть больше, чем родители хотят смириться.Многие дома для нескольких поколений или планы домов площадью 5000 квадратных футов спроектированы с жилыми помещениями, полностью отделенными от основного дома, даже с отдельными входами. Если вы никогда не хотите видеть груду белья или пустые коробки из-под пиццы, оставленные вашим 22-летним ребенком вокруг вашего дома, вы можете подумать о разделе своего дома в стиле апартаментов или апартаментов, чтобы разместить членов вашей миллениальной семьи.

Это 4827 кв. Футов. Дом в загородном стиле с гаражом на 3 машины имеет большую бонусную зону наверху (с мансардными окнами) с отдельным входом из зоны гаража на 2 машины за деревом в левой части дома (план № 153-1021).

Что правильно для моей семьи?

Планы этажей, предназначенные для проживания больших семей или нескольких поколений под одной крышей, предлагают множество вариантов практически для любой ситуации.

В некоторых домах есть свиты на первом этаже, соединенные с гаражом на три машины, который идеально подходит для активных бабушек и дедушек, которым нужно собственное пространство. Часто в домах-свитах площадью 5000 квадратных футов есть отдельный вход, полностью оборудованная кухня и собственная стиральная машина и сушилка, что делает эту часть дома полностью независимой от остальной части дома.

Другой вариант — это отдельное жилое помещение для тех, кому лестница не мешает, например, ребенка 20 или 30 лет, который вернулся домой, — это план этажа от 4500 до 5000 квадратных футов с дополнительным пространством в подвале или выше. гараж. Многие спроектированы с отдельными входами, а в квартире над полностью отдельным гаражом пространство даже не будет связано с основным домом. Это может быть идеальной ситуацией для ребенка, который хочет пригласить гостей на ночную игру в покер.

С 6 спальнями, большой бонусной зоной над гаражом, более 1700 кв. Футов «общественного» пространства на первом этаже и большой зоной отдыха в подвале — 4634 кв. Фута. В доме в стиле «Ремесленник» / «Искусство и ремесла» достаточно места для большой семьи или семьи из нескольких поколений, которые могут приспособиться к своим потребностям (план № 115-1042).

Дом, который продолжает давать

Скрытая красота строительства дома для нескольких поколений с отдельной студией или квартирой — особенно с полностью изолированным входом, отделенным от главного дома — заключается в универсальности, которую он предлагает домовладельцу в будущем.

Возможно, ваш взрослый ребенок находит партнера или отличную работу и хочет купить собственный дом, или пожилой родитель со временем нуждается в более специализированном уходе в учреждении для престарелых. Домовладельцы не останутся без зияющей дыры в дизайне дома, которая вынудит их переехать в меньшую собственность. Квартира в гараже или цокольный этаж с отдельным входом может быть легко сдана в аренду, когда она не используется. Как домовладелец, вы можете получать постоянный доход от сдачи квартиры в аренду, пока она у вас снова не появится.Таким образом, вы не только экономите деньги, помещая нескольких членов семьи под одну крышу, но и создаете возможность для получения пассивного дохода от аренды в будущем.

Планировка дома для нескольких поколений, или от 4500 до 5000 квадратных футов, может быть чуждой многим семьям, которые хотят построить дом своей следующей мечты, но они предлагают универсальность и экономию средств, которую так многие современные семьи ищут в своем следующем месте. А The Plan Collection может помочь вам найти план этажа, подходящий для всех жителей вашей семьи.

новых домов на одну семью в Сан-Диего встречаются редко, они могут превышать 2 миллиона долларов.

Купить любой дом в Сан-Диего — дорогое занятие по сравнению с большинством жителей страны. Но покупка нового — это другой уровень.

Ожидается, что к концу 2021 года в регионе будет построено около 3000 новых домов на одну семью, что некоторыми экспертами считается небольшим количеством для населения в 3,3 миллиона человек. Дефицит означает, что дома обычно достигают 1 миллиона долларов, и намного больше, чем ближе к крупным центрам занятости.

Новые дома ожидаются в основном в двух общинах, построенных по генеральному плану, планирование которых заняло десятилетия: ранчо Отай в Чула-Виста и ранчо Пасифик Хайлендс на севере Сан-Диего. Многие другие дома находятся далеко от центров занятости в Фоллбруке и Вэлли-центре.

Местоположение имеет большое значение в цене. Стоимость домов на ранчо Pacific Highlands составляет около 1,5 миллиона долларов; Otay Ranch примерно за 700 000 долларов; и от 500 000 до 600 000 долларов в Valley Center и Fallbrook.

Учитывая, что цена вторичного дома на одну семью в округе Сан-Диего выросла на 13 процентов в 2020 году, можно ожидать, что строительная отрасль будет лихорадочно строить.Застройщики заявили, что их ограничивали обычные проблемы: нехватка земли, предназначенной для жилья, сопротивление населения новым проектам и спектр нормативных актов.

Положительный взгляд на это: отрасли все же удалось построить 3160 домов в 2020 году в разгар глобальной пандемии, что фактически на 117 больше, чем в предыдущем году. Это может не удовлетворить спрос, но это намного лучше, чем если бы строительство полностью остановилось.

Джимми Айяла, президент подразделения Tri Pointe Homes, сказал, что в этом году компания смогла отчасти удовлетворить спрос, потому что у компании есть преимущество, которого нет у других застройщиков — 65 лет в округе Сан-Диего.

Tri Pointe владеет земельным участком в округе Сан-Диего, и на получение разрешений и начало строительства часто уходят десятилетия. Все его примерно 464 дома, открывающиеся в этом году, находятся в долгосрочных проектах в Fallbrook и Pacific Highlands Ranch.

Айяла сказал, что его компания планирует продолжать реализацию проектов для одной семьи, включая усилия по развитию нового сообщества в Отай-Меса. Но, по его словам, на стене висит надпись, что дом на одну семью, вероятно, станет еще труднее найти в будущем Сан-Диего.

«Мы больше не увидим отдельных домов на одну семью», — сказал он. «Скоро это станет редкостью».

Существует практическая причина, по которой строительство перемещается в более плотные застройки, такие как кондоминиумы, таунхаусы и апартаменты. Сертифицированный государством план жилищного строительства, называемый жилищным элементом, требует, чтобы общины строили определенное количество домов каждый год. Таким образом, намного проще достичь жилищных целей с помощью большого многоквартирного дома, чем нескольких домов.

Население округа Сан-Диего по-прежнему растет, хотя в последние годы гораздо медленнее, поэтому более плотная застройка может иногда приближать новых жителей к рабочим местам, а не жить все дальше и дальше на восток.Например, недавно завершилось строительство 10-квартирного жилого дома на улице Джорджия в Юниверсити-Хайтс, что было много для одного ветхого, примерно 100-летнего дома на одну семью.

Покупатели из Сан-Диего обычно сначала покупают квартиру, а затем переезжают в частную квартиру, но сейчас этот шаг часто пропускают из-за низких ставок по ипотеке, сказал Маурисио «Мо» Перес, агент по недвижимости Chula Vista и член правления Национальной ассоциации латиноамериканских профессионалов в сфере недвижимости.

«Когда покупатель видит 30-летнюю процентную ставку в 2 и меняет процент, это большой стимул закрепить что-то навсегда», — сказал он. «Они говорят:« Может быть, мы подорожаем, чтобы купить этот дом на одну семью, и нам не придется переезжать через три-пять лет »».

Перес утверждает, что у кондоминиума или таунхауса есть преимущества, несмотря на то, что многие покупатели ‘неприятие сборов ассоциации домовладельцев. Он говорит, что некоторые ТСЖ лучше других и могут позаботиться об обслуживании, включая счета за воду и удобства, такие как тренажерные залы или бассейны.

1/14

Название: Fuerte Ranch

Расположение: Эль-Кахон

Количество домов на продажу в 2021 году: 36

Размер: 2968 — 4221 квадратных футов

Цена: Низкая 1000000 долларов

Девелопер: Shea Homes

(Примечание: Цена указана могут быть изменены в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Ши)

2/14

Название: Lotus at 3Roots

Расположение: Сорренто Меса

Количество домов на продажу в 2021 году: 40

Размер: 2,849 — 3,124 квадратных футов

Цена: Низкая 1000000 долларов

Девелопер: Shea Homes

(Примечание: цена может быть изменен в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Ши)

3/14

Имя: Палмер в 3Roots

Расположение: Сорренто Меса

Количество домов на продажу в 2021 году: 40

Размер: 1792 — 2308 SF

Цена: от 800000 долларов

Девелопер: Shea Homes

(Примечание: Цена может быть изменена в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Ши)

4/14

Имя: Townsend at Mission Circle

Расположение: Сан-Маркос

Количество домов на продажу в 2021 году: 40

Размер: 1703 — 2301 квадратных футов

Цена: от 600000 долларов

Девелопер: Shea Homes

( Примечание: цена может быть изменена в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Ши)

5/14

Название: Summer at Park Circle

Расположение: Valley Center

Количество домов на продажу в 2021 году: 60

Размер: 1733 — 2055 квадратных футов

Цена: от 500000 долларов

Девелопер: Shea Homes

(Примечание : Цена может быть изменена в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Ши)

14.06

Название: Carlyle Carlsbad Village

Расположение: Карлсбад

Количество домов на продажу в 2021 году: 2

Размер: 2373 — 2439 квадратных футов

Цена: 1875 000 — 1 950 000 долларов

Девелопер: McKellar McGowan Development

(Цена: может быть изменен в зависимости от рыночных условий или обновлений) (McKellar McGowan Development)

14.07

Имя: Кира в Парк Серкл

Расположение: Центр Вэлли

Количество домов на продажу в 2021 году: 120

Размер: 1,910 — 2,948 квадратных футов

Цена: Ожидается от максимальной $ 600 000

Девелопер: Meritage Homes

(Примечание: цена может быть изменена в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Meritage)

14 августа

Название: Cypress

Расположение: Карлсбад

Количество домов на продажу в 2021 году: 6

Размер: от 1887 до 2521 квадратных футов

Цена: от 879990 до 1013990 долларов +

Девелопер: Cornerstone Communities

(Примечание: цена указана могут быть изменены в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Сообщества краеугольного камня)

14 сентября

Название: Авентин

Расположение: Чула Виста (Ранчо Отай)

Количество домов на продажу в 2021 году: 5

Площадь: 2014–2 438 квадратных футов

Цена: от 721 990 до 795 990 долларов +

Девелопер: Cornerstone Communities

(Примечание: цена может быть изменена в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Сообщества краеугольного камня)

14 октября

Название: Altura

Расположение: Oceanside

Количество домов на продажу в 2021 году: 4

Размер: от 1771 до 2021 квадратных футов

Цена: от 698 990 до 898 990 долларов +

Девелопер: Cornerstone Communities

14 ноября

Название: Avo

Расположение: Fallbrook

Количество домов на продажу в 2021 году: 141

Размер: 2113 — 2534 квадратных футов

Цена: 600000 долларов

Девелопер: Tri Pointe Homes

(Примечание: цена зависит от изменение в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Tri Pointe)

14 декабря

Имя: Pomelo

Расположение: Fallbrook

Количество домов на продажу в 2021 году: 106

Размер: 1814 — 2341 квадратных футов

Цена: 600000 долларов

Застройщик: Tri Pointe Homes

(Примечание: цена зависит от изменение в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Tri Pointe)

13/14

Имя: Castello

Расположение: Fallbrook

Количество домов на продажу в 2021 году: 101

Размер: 1691–2209 квадратных футов

Цена: 500000 долларов

Застройщик: Tri Pointe Homes

(Примечание: цена зависит от изменение в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Tri Pointe)

14/14

Название: The Porches at Park Circle

Расположение: Valley Center

Количество домов на продажу в 2021 году: 40

Размер: 2421 — 2731 квадратный фут

Цена: 629 990 долларов — 659 990 долларов

Девелопер: Beazer Homes

(Примечание : Цена может быть изменена в зависимости от рыночных условий или обновлений) (Дома Beazer)

Тем не менее, он сказал, что конечной целью для многих покупателей по-прежнему является получение односемейного традиционного дома.Перес сказал, что они выражают желание фактически владеть землей, иметь свободу вносить изменения или размещать бабушку на заднем дворе.

Хотя дома в Фоллбруке и Вэлли-центре могут быть дешевле и хорошо работать для домоседов, нет гарантии, что рабочие не будут отозваны обратно в офисы, когда население будет более вакцинировано.

Перес сказал, что видит «оба конца спектра» от домоседов. Некоторые делают обоснованное предположение, что они будут оставаться дома надолго, в то время как другие ожидают возвращения к поездкам на работу.Он сказал, что некоторые из них гораздо более охотно покупают дома подальше, потому что сейчас они не ездят на работу, но главный фактор, похоже, больше связан с доступностью. Он работал с покупателями, которые решили переехать в округ Риверсайд — еще дальше, чем многие новые районы Сан-Диего, — потому что здесь их цены.

Кот Вера

Ранчо Отай было маяком для новых домов как последнее крупное поселение, построенное по генеральному плану, одобренное в регионе. Это почти такой же размер, как Сан-Франциско, и занимает 25 000 акров, и в нем все еще есть места для еще примерно 16 000 домов.

Сейчас готовится к открытию своего рода мастер-план внутри мастер-плана под названием Côta Vera, который стал бы одним из самых больших новых сообществ в Сан-Диего, если бы он еще не был частью другого большого генерального плана. Котта Вера занимает около 400 акров земли, на которой можно разместить 2300 домов. Он расположен в конце Ла-Медиа-роуд в неосвоенной зоне вокруг Рок-Маунтин к западу от шоссе штата 125.

Сообщество будет состоять из квартир, кондоминиумов и таунхаусов, субсидированного жилья и домов на одну семью.Планируется строительство новых парков, школ, транзитных узлов, бассейнов и пешеходных маршрутов.

Shea Homes планирует два проекта для одной семьи. Он планирует продать около 40 домов площадью от 2535 до 2831 квадратных футов в Лукке в этом году по цене в 700000 долларов. У нее также есть более крупные дома в Савоне, и в этом году также продается около 40 домов по цене от 3 157 до 3 577 квадратных футов в среднем за 700 000 долларов. У Леннара около 35 домов, построенных в районе Уитмор, площадью от 1950 до 2143 квадратных футов по цене от 600000 долларов.На данный момент цены являются приблизительными и могут измениться ближе к открытию.

1/11

Строители в новом жилом комплексе в районе ранчо Отай в Чула-Виста. Последний общественный проект под названием Côta Vera будет включать дома, таунхаусы и квартиры. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

2/11

Кент Аден, старший вице-президент HomeFed Corp., и менеджер проекта Дон Росс выступают на последнем проекте Otay Ranch под названием Côta Vera. Côta Vera будет включать дома, таунхаусы и апартаменты. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

3/11

Строители на последнем проекте ранчо Отай под названием Кот Вера. В проект войдут дома, таунхаусы и квартиры. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

4/11

Строительные машины ломаются и перемещают камни на территории Кота Вера.На новом участке будут жилые дома, таунхаусы и квартиры. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

5/11

Строительная техника убирает камни, чтобы освободить место для строительства домов на территории Кот-Вера. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

6/11

Если смотреть на юго-восток, вдали от участка Кота Вера можно увидеть государственную трассу 125. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

11.07

Кент Аден, старший вице-президент HomeFed Corp., указывает области развития Кота Вера. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

11 августа

Государственная трасса 125 видна вдалеке от участка Кота Вера. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

11 сентября

Менеджер проекта Дон Росс беседует с Кентом Аденом, старшим вице-президентом HomeFed Corp., на объекте Кот-Вера. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

10/11

Водохранилище Кота Вера на последнем проекте ранчо Отай. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

11/11

Строительство новых домов в районе ранчо Отай в Чула-Виста. (Кристиан Карреон / Для газеты «Юнион-Трибюн» в Сан-Диего)

Прямо сейчас Кота Вера — это в основном грязь, где сотни рабочих готовят землю для строительства первых домов.Строительство первых квартир должно начаться в ближайшие несколько недель.

«Это сообщество, которое возникнет из-под земли сразу», — сказал Кент Аден, президент HomeFed Communities.

HomeFed, владелец участка Кота Вера, потратил около 400 миллионов долларов на разработку земли. Аден сказал, что владеет землей 25 лет.

В отличие от многих ранчо Отай, где преобладают дома в испанском миссионерском стиле, Аден сказал, что новое сообщество будет черпать вдохновение из Европы, включая брусчатку из булыжника и другие элементы дизайна.

Цена на новые дома в Кот-Вера близка к средней цене на вторичный дом в округе Сан-Диего, 710 000 долларов в январе, сообщает CoreLogic. Однако за недвижимость Otay Ranch взимается сбор ассоциации домовладельцев и дополнительные налоги Mello-Roos.

Аден сказал, что это будет место, которое будет пользоваться большим спросом, потому что это сообщество с множеством удобств и различных преимуществ. Маршруты пройдут вокруг открытого пространства Otay Ranch, городского центра с магазинами, амфитеатром и художественной прогулкой.Короче говоря, домовладельцам не нужно покидать общину за услугами.

Сообщество было спроектировано для проезда троллейбусной системы Сан-Диего, но позже было изменено планировщиками округа на систему скоростного автобуса. Возможно, в будущем пространство можно будет легко заменить на тележку, если будет больше поддержки для проекта.

Ранчо Пасифик Хайлендс

Дома в Pacific Highlands Ranch, поселке, построенном по генеральному плану к северу от долины Кармел, продают самые дорогие новые дома — и не без оснований.

Дома расположены рядом с одними из самых высокооплачиваемых рабочих мест в области наук о жизни и технологий. На самом деле, Эйприл Грингас, директор по развитию сообщества Tri Pointe Homes, сказала, что многие их покупатели — инженеры компании Qualcomm, которая находится примерно в 10-15 минутах езды от многих домов.

Tri Pointe строит три поселка в комплексе, предлагая на продажу около 116 новых домов. Самая дешевая — Sendero Collection, стоимость которой колеблется от 1,5 до 1,9 миллиона долларов.Дома площадью от 3007 до 3455 квадратных футов оснащены множеством удобств, включая устройства для умного дома, 1300 акров естественной среды обитания, пригодной для прогулок, и функциональные планы этажей, которые используют преимущества климата Южной Калифорнии с множеством отверстий для наружного воздуха.

Айала сказал, что ранчо Pacific Highlands настолько дорогое из-за того, что оно расположено ближе к океану, имеет прибрежные бризы, находится рядом с высококачественными школами и имеет множество удобств, которые связаны с проживанием в сообществе, построенном по генеральному плану.

Грингас сказал, что у Sendero Collection было 280 предварительно отобранных покупателей, когда первые четыре дома были выставлены на продажу.«Самое большое разочарование — это то, что не получат домой достаточно быстро», — сказала она.

1/11

Задний двор в модельном доме Plan 3 от Tri Pointe в жилом комплексе Highlands на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

2/11

Гостиная на заднем дворе со складной раздвижной дверью в модельном доме Plan 1 от Tri Pointe на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

3/11

Гардеробная в главной спальне в модельном доме Plan 1 от Tri Pointe на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

4/11

Модель дома Plan 1 от Tri Pointe на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

5/11

Это столовая и кухня в модельном доме Plan 3 от Tri Pointe на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

6/11

Гостиная в модельном доме Plan 3 от Tri Pointe на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

11.07

Гостиная на заднем дворе с видом на модельный дом Plan 3 от Tri Pointe на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

11 августа

С дорожкой на переднем плане это дома в застройке Tri Pointe под названием Sendero Collection, которая строится на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

11 сентября

Земельные участки в жилом комплексе Tri Pointe под названием Sendero Collection под строительство на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

10/11

Дом в жилом комплексе Tri Pointe под названием Sendero Collection, который строится на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

11/11

Строящиеся дома в жилом комплексе Tri Pointe под названием Sendero Collection на ранчо Pacific Highlands. (Эдуардо Контрерас / The San Diego Union-Tribune)

Другие проекты

Tri Pointe в Pacific Highlands Ranch стоят дороже.Пять домов, выставленных на продажу в этом году в рамках проекта Carmel, варьируются от 2 до 3 миллионов долларов и составляют от 3716 до 4691 квадратных футов. Стоимость домов в районе Хайлендс площадью от 4138 до 5051 квадратных футов варьируется от 2 до 2,5 миллионов долларов.

Примерно 30 домов, выставленных на продажу в закрытом жилом районе Хайлендс в этом году, включают в себя кухню для шеф-поваров, гаражи на две или четыре машины, бассейн, устройства для умного дома, панорамный вид на горы и поля для гольфа и гостевые спальни. GenSmart Suites. Дополнительные комнаты могут иметь отдельные входы для гостей или даже могут использоваться как большой офис для домоседов.

Tri Pointe продает не все дома стоимостью в несколько миллионов долларов. У нее есть дома в Фоллбруке, цены на которые ниже средних, но поездка на машине до центра Сан-Диего может занять час или больше. Вероятно, это было бы лучше всего для рабочих в Оушенсайд или Карловых Варах, которым придется добираться на работу за 30-40 минут.

Его наименее дорогой проект в Фоллбруке, названный Castello, включает дома на одну семью от 1691 до 2209 квадратных футов в диапазоне 500 000 долларов. Это, вероятно, одно из самых доступных мест для дома на одну семью в этом году, с базовыми вещами, которые могут искать домовладельцы — начиная с трех спален, 2 1/2 ванных комнат и гаража на две машины.

«Это именно тот тип дома, который нам нужен», — сказал Натан Мёдер, руководитель аналитики по недвижимости London Moeder Advisors из Кастелло.

Мёдер давно утверждает, что необходимо больше домов на одну семью, потому что именно этого хотят молодые семьи, отвергая представление о том, что миллениалы хотят жить в центрах городов. Он сказал, что понимает, почему застройщики сосредоточены на многоквартирных домах, потому что в округе становится все труднее найти пригодную для строительства землю.

Он сказал, что в Калифорнии предпринимались попытки выделить больше места для многоквартирных домов.Таким образом, если десять лет назад, возможно, было немного проще купить много для дома на одну семью, теперь этот же участок можно разделить на несколько семей, например, многоквартирный дом или дуплекс. Мёдер сказал, что будет сложно купить многоквартирный участок и построить на нем дом на одну семью.

«Это политическое« нет », — сказал он. «Все будут указывать на политиков и говорить:« Вы одобрили этот проект, а дома на одну семью не являются (экологически чистыми), и мы не планируем увеличивать их количество.’»

Новые дома для продажи во Флориде | Новостройки

Цены могут не включать надбавки за лот, обновления и опции. Может потребоваться общественная ассоциация и сборы за гольф. Цены, рекламные акции, льготы, функции, опции, удобства, планы этажей, фасады, дизайн, материалы и размеры могут быть изменены без предварительного уведомления. Площадь и размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от конструкции. Описанные общественные улучшения и рекреационные особенности и удобства основаны на текущих планах развития, которые могут быть изменены и которые не подлежат завершению.Фактическое положение дома на участке будет определяться планом участка и планом участка. Планы этажей, интерьеры и фасады являются концепцией художника или визуализацией модели и не предназначены для демонстрации конкретных деталей. Планы этажей являются собственностью PulteGroup, Inc. и ее дочерних компаний и защищены законами США об авторских правах. Для получения дополнительной информации см. Наши условия использования. Это предложение не для жителей Нью-Йорка, Нью-Джерси, Калифорнии или Коннектикута или там, где это запрещено законом. Этот материал не является действительным предложением в любом штате, где требуется предварительная регистрация или если он является недействительным по закону.Centex Real Estate Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 37977). Pulte Home Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 19311). Pulte Homes of California — лицензированный брокер по недвижимости в Калифорнии (Лицензия № 02023929). Компания Del Webb’s Coventry Homes of Nevada Inc. является лицензированным брокером по недвижимости в Неваде (лицензия № B.1002042) 7255 S Tenaya Way, Suite 200, Лас-Вегас, штат Невада, 89113 (702) 914-4800, NMLS Entity Identifier # 1007381-240. . American West является товарным знаком PulteGroup, Inc.и / или его аффилированные лица. © 2020 PulteGroup, Inc. и / или ее дочерние компании. Все права защищены. [Январь 2020]

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ОБЛАСТИ ДОМАШНЕЙ ЭНЕРГЕТИКИ HERS RATING

Эта шкала энергопотребления может отображаться на модельном доме или использоваться в других маркетинговых материалах для домов в пределах данного сообщества, демонстрируя прогнозируемый рейтинг «HERS» и потенциальную экономию на коммунальных услугах. Рейтинги энергоэффективности могут быть выражены как рейтинг индекса HERS (Home Energy Rating System). HERS Index® является зарегистрированной торговой маркой Residential Energy Services Network («RESNET»), некоммерческой организации 501 (c) (3), созданной в 1995 году для разработки и поддержания национальных стандартов оценки энергоэффективности зданий и энергоэффективности ресурсов.Индекс HERS («Система оценки энергопотребления дома») позволяет покупателям сравнивать относительную энергоэффективность различных домов. Рейтинг энергопотребления дома HERS Index определяется независимым оценщиком энергопотребления дома («Рейтер»), имеющим сертификат RESNET. Чем ниже балл дома, тем он более энергоэффективен по сравнению с домом, на который ссылается HERS. Каждому снижению индекса HERS на один пункт соответствует снижение энергопотребления на один процент (1%) по сравнению с домом с индексом HERS, равным 100.Используя программное обеспечение RESNET для повышения энергоэффективности, оценщик определяет рейтинг энергопотребления дома путем анализа планов строительства дома и проведения инспекций на месте; оценка HERS, предоставленная Продавцом, обычно не является оценкой «как построено». Обратите внимание, что в некоторых штатах были приняты новые строительные нормы и правила в области энергоэффективности, поэтому недавно построенные дома в этих штатах обычно получают оценку индекса HERS ниже 100 и, таким образом, будут более энергоэффективными, чем «стандартный» новый дом, на который ссылается HERS.Индекс HERS для этого дома и расчетные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, являются приблизительными и основаны на средних энергетических характеристиках для определенных категорий домов, определенных HERS. Энергоэффективные функции будут различаться в зависимости от плана этажей, высоты, дизайнерских удобств / обновлений и местоположения дома. Продавец не представляет, не гарантирует и не гарантирует, что все дома, проданные Продавцом, получили индивидуальную оценку. Кроме того, оценка энергопотребления может или не может учитываться для всех опций и / или обновлений, доступных для установки в доме.Продавец не гарантирует ежемесячные или годовые счета за коммунальные услуги для дома. Расчетные ежемесячные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, фактические затраты на электроэнергию и / или потребление энергии зависят от ряда факторов, включая тарифы на коммунальные услуги, потребление энергии, содержание дома, размер домашнего хозяйства, методы энергосбережения, ориентацию дома и окружающий климат и погодные условия. Продавец не гарантирует какой-либо конкретный уровень затрат или экономии на электроэнергию и / или газ.Продавец не имеет деловой заинтересованности в какой-либо организации или системе оценки энергоэффективности дома, программном обеспечении или оценщике. Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, если они сконструированы в соответствии с действующим законодательством. Информация, содержащаяся в данном документе, основана на данных, полученных от третьих лиц, и не должна использоваться в качестве единственного источника информации при принятии решений о покупке, инвестиционных решениях или налоговых решениях или при выполнении других обязательных соглашений.Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, которые сконструированы в соответствии с действующим законодательством.

Рейтинг

GreatSchools основан на сравнении результатов тестирования во всех школах штата. Он призван стать отправной точкой, чтобы помочь родителям провести базовые сравнения, а не единственным фактором при выборе школы, подходящей для вашей семьи.

2 семейных дома на продажу в Куинсе, штат Нью-Йорк

Преимущества покупки двух семейного дома в Куинсе, штат Нью-Йорк.Home Mega предлагает большой выбор двух семейных домов на продажу в Куинсе, штат Нью-Йорк,

. Запланируйте частный просмотр двух наших семейных домов на продажу в Куинсе, штат Нью-Йорк, (718) 808-2030

Клиенты часто спрашивают нас, если они стоит заглянуть в наш дом на две семьи на продажу в Квинсе. Если вы один из них, наш ответ — ДА! Инвестиции в дом на две семьи — одна из лучших стратегий создания стабильного денежного потока на многие годы вперед. Однако это лишь одна из причин инвестировать в семью из двух человек.Давайте посмотрим на некоторые другие преимущества:

Покрытие вашего ипотечного платежа за счет вашего дохода от аренды.

При владении домом на одну семью ежемесячный платеж по ипотеке полностью выплачивается из собственного кармана. С домом на две семьи это не так! С домом на две семьи вы покрываете от 50% до 75% вашего платежа по ипотеке, только арендуя дополнительную квартиру. Это даст вам гораздо больше возможностей для комфортного покрытия ипотеки и других повседневных расходов.

Вы можете увеличить доход от собственности на две семьи.

Как насчет аренды парковочного места для арендатора за дополнительную ежемесячную плату? Или создайте прачечную в подвале, которая не только увеличит ваш доход от аренды, но и сделает ее более привлекательной для ваших арендаторов, поскольку они в любом случае используют монеты. Почему бы не позволить им загружать эти монеты в ваши машины? Как насчет того, чтобы арендовать хранилище для арендаторов в подвале или гараже? Есть так много других улучшений, которые принесут вам еще больший доход от аренды, используя дополнительное пространство — все, что вам нужно, — это немного творчества.

Увеличьте ценность и капитал вашей собственности, владея двумя семьями.

Дом на одну семью Вы можете обновить свою собственность или внести некоторые улучшения, которые все равно принесут вам определенную выгоду… однако вы делаете это, чтобы выразить свою признательность только одной семье. С семьей из двух человек у вас больше возможностей! Вы можете исправить вещи вокруг собственности, которые сделают ее более привлекательной для ваших арендаторов, добавить дополнительную прачечную или оживить бесполезное пространство, чтобы создать что-то, что принесет пользу вашим арендаторам, что исключительно повысит стоимость вашей собственности.Короче говоря, если главное в игре — эквити — обязательно овладейте ею и побеждайте!

Управление несколькими блоками в одном здании намного проще.

Представьте себе, что у вас есть два (или более) разных дома для одной семьи, разбросанные по всему городу .. вам, вероятно, понадобится помощь управляющего недвижимостью, чтобы справиться со всеми различными аспектами поддержания собственности в хорошем состоянии и обращения к арендаторам вопросы. Теперь предположим, что у вас есть несколько подразделений в одном здании, где все становится намного проще, и вы фактически можете справиться со всем самостоятельно.

Владельцам двухквартирного дома предоставляются налоговые льготы!

Правительство ЛЮБИТ, когда вы предоставляете жилье! Городу нравится идея предоставления чистого и безопасного жилья людям, которые не могут позволить себе покупку недвижимости. В результате вы можете получить налоговые льготы, также известные как налоговые льготы. Хотите верьте, хотите нет, но на самом деле у вас есть небольшой бизнес по инвестированию в недвижимость, поэтому вам нужно получить очень компетентного CPA и / или финансового директора, которые помогут вам получить как можно больше вычетов и налоговых льгот.

Количество историй в односемейных домах различается по стране

Информация, полученная из общедоступных файлов микроданных, предоставленных Обследованием строительства (SOC) Бюро переписи населения США и сведенная в таблицу NAHB, показывает, что существует большая доля двух или более этажей домов завершено, чем одноэтажных домов. Кроме того, большая часть двух и более этажных домов находится в разделах вдоль побережья страны. Анализ данных показывает, что в Северо-восточном регионе значительно выше доля завершенных двух и более этажных домов на одну семью по сравнению с его аналогами по всей стране.Точно так же в Тихоокеанском дивизионе, входящем в состав Западного региона, также заметно больше построенных двух или более этажных домов.

Обзор строительства (SOC) — это ежемесячный и годовой отчет, публикуемый Бюро переписи населения США, в котором записана ценная информация, относящаяся к жилищному строительству. Эта информация включает такие переменные, как даты начала и завершения, цена продажи, квадратные метры и количество спален. Данные SOC используются Министерством жилищного строительства и городского развития (HUD) для оценки жилищных программ, а также Советом Федеральной резервной системы для определения состояния экономики в целом.

По всей стране большинство домов на одну семью, построенных в 2015 году, были двухэтажными или более, 58%, остальные, 42%, были одноэтажными. Данные показывают, что на северо-восток приходится наибольшая доля завершенных двух и более этажных домов на одну семью. Распределение между одноэтажными и двух или более этажными завершенными домами аналогично на юге и западе. На юге 57% завершенных домов на одну семью были двухэтажными и более, а 43% — одноэтажными, в то время как на Западе 59% завершенных домов на одну семью были двух или более этажами, а остальные, 41%, были одноэтажными. история.Средний Запад был единственным регионом страны, где большинство домов на одну семью были одноэтажными.

В отличие от общенационального распределения между одноэтажными и двухэтажными завершенными домами, недавний отчет NAHB, описывающий жилищные предпочтения потребителей, показывает, что большинство, 64% всех покупателей, предпочли бы одноэтажный дом, однако важно Обратите внимание, что этот результат обусловлен в первую очередь покупателями пожилого возраста, которые, возможно, предпочитают одноэтажные дома из-за проблем со старением на месте.Согласно данным NAHB’s Housing Preferences of the Boomer Generation, 75% бумеров и 88% пожилых людей хотят жить на одном этаже, но менее половины миллениалов, 35%, и поколения X, 49%, предпочитают одноэтажный дом.

Если посмотреть глубже, то сходство между Западом и Югом скрывает различия между отделами переписи, составляющими каждый регион. В то время как в целом 59% домов на одну семью на Западе были двухэтажными или более, 69% были двухэтажными и более в Тихоокеанском дивизионе, а менее половины, 47% были двухэтажными и более в Горном дивизионе.Аналогичным образом, в то время как 57% завершенных домов на одну семью были двухэтажными или более во всем Южном регионе, 66% завершенных домов в Южной Атлантике были двухэтажными или более. Напротив, менее половины завершенных домов в Западно-Южном Центральном округе были двухэтажными или более. В восточно-южно-центральном районе 58% домов были двухэтажными и более.

На карте ниже показано, как двух и более этажные дома составляют наибольшую часть завершенных домов в прибрежных частях страны, Новой Англии, Средней Атлантике, Южной Атлантике и Тихом океане.Высокая доля двух и более построенных домов на северо-востоке, включая районы Новой Англии и Средней Атлантики, может частично отражать высокую стоимость участков. Недавний анализ NAHB показал, что медианная стоимость партии в районах Новой Англии и Средней Атлантики намного превосходит значения партий в других регионах страны. В то же время более высокая плотность и нехватка земли могли также способствовать увеличению доли двух и более этажных домов в прибрежных районах.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Проекты домов на 2 семьи – цены в компании «Юникс-Строй»

Чем удобны дома на 2 семьи?

Преимущества заказа строительства дома на два хозяина в Юникс Строй

Проекты домов на две семьи

В чём выгода строительства дома на две семьи:

Проекты домов на две семьи

Строительство каркасного дома на две семьи

Преимущества домов типа дуплекс

Предложение компании «Русская Построечка»

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Деревянные дома на две семьи под ключ проекты и цены

Строительство домов на две семьи: что нужно знать?

Практическая выгода просторных домов

Выбор в пользу профилированного бруса

Услуги

Строительство домов на две семьи под ключ в Саранске и по всей Мордовии

Постройка дома на 2 семьи. Проекты домов на две семьи – и рядом, и отдельно. Преимущества домов на две семьи

Преимущества профилированного бруса

Выгодное предложение компании

Планы домов для 2х семей: возможные варианты

Планировки домов для двух семей: внесение изменения

Экономические выгоды проектов домов на две семьи

Проекты жомов на 2 семьи: итоги

Проекты домов на две семьи

В чём выгода строительства дома на две семьи:

Проекты домов на две семьи

Multi Family Building — NY Real Estate — 1795 домов на продажу

Что такое дом для нескольких поколений?

Чтобы узнать больше о нашей новой линии дизайна дома для разных поколений — Extra Suite и Extra Suite + — нажмите здесь.

Что строить, если у вас большая семья или семья, состоящая из нескольких поколений

новых домов на одну семью в Сан-Диего встречаются редко, они могут превышать 2 миллиона долларов.

Кот Вера

Ранчо Пасифик Хайлендс

Новые дома для продажи во Флориде | Новостройки

2 семейных дома на продажу в Куинсе, штат Нью-Йорк

Количество историй в односемейных домах различается по стране

Следующая запись

Песня проект дома: Проект дома Песня 4 (13×14, Каркасные) от компании ТеремЪ

Теплушка 15: Большая «Теплушка-15»

Проекты домов с балконом и мансардой: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Добавить комментарий Отменить ответ