готовые проекты мансардных домов с гаражом в Минске.

Что такое мансарда

Конструкция представляет собой чердачное помещение, которое переделали в жилую комнату. Фасад и стены строения образуются из скатов кровли. Из-за особенностей строения крыши внутреннее пространство ограничено, а невысокий потолок расположен под углом.

Мансарда может занимать верхний этаж как полностью, так и частично. По строительным нормам в жилом помещении должно быть естественное освещение. Вертикальные или горизонтальные окна монтируют на кровле. За счет расположения конструкции пропускают света больше, чем в обычных комнатах. Между ярусами устанавливают лестницу.

Преимущества и недостатки полумансарды

Возведение мансардного или полумансардного этажа значительно сэкономит денежные затраты, в отличие от возведения полноценного этажа.

К преимуществам полумансардного этажа можно отнести несколько факторов. Существует возможность применения вертикального, то есть торцового полноценного остекления, без применения мансардных окон, которые являются довольно дорогим удовольствием. Также получается использовать пространство данного этажа более рационально, чем в мансардном этаже.

Типичный дом с полумансардой вместо второго этажа

Главным недостатком мансардных и полумансардных этажей является большая теплопотеря через кровельное покрытие. Но этот изъян легко устранить, проведя тщательную работу по устройству теплоизоляции, соблюдая все этапы и используя качественные и проверенные материалы.

Полумансардный этаж также будет стоить дороже, чем устройство мансардного этажа, но дешевле, чем устройство полноценного этажа.

Виды мансард

Чердачные помещения разделяют по строению крыши. Популярной является двускатная кровля с равномерным подъемом потолка. С обеих сторон расположены асимметричные или симметричные скосы, которые образовывают квадрат или трапецию. Из-за наклонных стен в пространстве уменьшается полезная площадь, что ограничивает дизайнеров в выборе мебели.

В односкатной мансарде одна стенка вертикальная, другая – под наклоном в 40 градусов. На кровле не скапливается снег, поэтому при обустройстве не нужно монтировать укрепляющие балки. Для увеличения освещения в комнате устанавливают оконные и балконные блоки.

Многощипцовая (ломаная) крыша состоит из нескольких двускатных конструкций, которые соединили под разными углами. В мансарде сложная стропильная система, часто выходящая за пределы стенок. Помещение нестандартной формы подходит для обустройства нескольких полноценных комнат.

Наиболее удобной и практичной является четырехскатная кровля. В конструкции нет лишних углов и слепых зон, что позволяет полностью использовать свободные квадраты. Варианты с «кукушкой» (выступ на мансарде) увеличивают естественное освещение и визуально приподнимают потолок.

Конструкция под угловым наклоном Источник zaggo.ru

Приемы проектирования узких домов

Среди многообразия типовых проектов всегда можно найти те, которые идеально впишутся в тот или иной участок; особенно ценятся дома, экономичные при строительстве и эксплуатации. Популярным является проект дома для узкого участка с гаражом, от которого требуется особенно грамотная архитектурная проработка. Строительные компании предлагают разнообразные конструктивные решения, основанные на нескольких типовых схемах, для построек различной площади и пропорций.

Материалом изготовления может стать кирпич, газо- и пенобетон, клееный и двойной брус; распространены и коттеджи каркасного типа. Проекты не только функциональны и эстетичны, но и соответствуют всем нормам СНиП, что означает надежность и долговечность постройки.

Размеры конструкций

Параметры чердачного помещения определяют по высоте стен. В зависимости от вида кровли, показатель может быть в пределах от 80 см до 1,5 м. Чем ниже потолок, тем больший дискомфорт испытывают люди в комнате. Удобной считается мансарда, размеры которой 2,3 м.

Характеристики полезной площади зависят от угла наклона крыши и параметров чердачного помещения. Если высота кровли более 3,5 м, то конструкцию нужно дополнительно усиливать. В маленькой комнате с потолком ниже 2 м сложно обустроить комфортабельное жилое пространство. Из-за психологического давления в узком помещении со скошенной стеной неудобно находится постоянно, поэтому можно расположить только спальню.

Отделка чердака

Уют мансарды зависит от правильного обустройства. Осенью и зимой низкая температура проникает в комнаты через крышу. Чтобы нейтрализовать теплопотери, нужно утеплить скаты кровли. В качестве сырья используют минеральную или эковату, подойдет недорогой пенопласт, для помещений сложной конструкции – пенополиуретан. Толщина материала для регионов средней полосы – 20 см, для южных хватит 10 см.

Чтобы защитить мансарду от влаги, на чердаке обеспечивают гидроизоляцию. Двухслойную пленку укладывают поперек стропильных реек. Пластик плотно прижимают к балкам, что увеличивает естественную вентиляцию. Если кровля металлическая, то снизить шум помогут материалы со звукопоглощающими свойствами.

Отделка потолка мансарды зависит от технических характеристик и стиля интерьера. В высокой комнате можно использовать натяжную конструкцию. Дизайнеры часто оставляют стропила и балки на виду. Дополнительные светильники визуально увеличивают пространство.

Чтобы скрыть инженерные коммуникации, применяют гипсокартон. Материал позволяет создать многоуровневый потолок со сложными каскадами и выступами. Для отделки поверхности используют обои, декоративную штукатурку или краску на водной основе. Оригинально смотрятся светлые деревянные панели.

Пол в мансарде должен иметь хорошую звукоизоляцию. Перед укладкой покрытия монтируют обрешетку с минеральной ватой, которую сверху прикрывают досками. В качестве облицовки используют:

• ламинат;
• плитку;
• паркет;
• линолеум;
• ковролин.

Дом с мансардой Источник j.etagi.com

Небольшое чердачное помещение Источник roomester.ru

Отделка комнаты под крышей Источник tepluydim.com.ua
Для отделки стен чердачного помещения дизайнеры рекомендуют применять древесину или панели (блок-хаус, шпонированные, композитные). Материал хорошо пропускает кислород, при этом защищает от холода. Помещение выглядит по-домашнему уютным и завершенным. Чтобы придать декоративности поверхностям, экспериментируют с методами укладки. Сырье можно покрыть лаком или морилкой.

При отделке стен в мансарде часто используют обои. Дизайнеры рекомендуют комбинировать однотонный и узорчатый материал. Варианты с крупным рисунком применяют для акцентирования красоты углов, арок или выступов. Оригинально смотрятся шпалеры из дерева, пробки или стекла. Необычно выглядит бесшовная драпировка поверхностей тканью.

Проекты домов

Количество проектов 7219
Проект Проект дома 57-00L

• В избранное

• 187² Общая площадь

от 2 524 500 р.
Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 2 санузла

Проект Проект дома Соната

• В избранное

• 227.77² Общая площадь
• 13 x 13м Площадь застройки

от 4 152 500 р.
Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 3 санузла

Проект Проект дома AS-2301

• В избранное

• 217. 2² Общая площадь

от 2 932 200 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Проект дома 193B

• В избранное

• 237.74² Общая площадь

от 3 209 490 р.
Срок возведения индивидуально

• 3 комнаты
• 1 санузел

Проект Проект дома AS-2259

• В избранное

• 147.5² Общая площадь

от 1 991 250 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Проект дома 63-57

• В избранное

• 179² Общая площадь

от 2 416 500 р.
Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 1 санузел

Проект Проект дома Кама-4Б

• В избранное

• 73.2² Общая площадь
• 6 x 8м Площадь застройки

от 733 000 р.
Срок возведения 33 дня

• 5 комнат
• 3 санузла

Проект Проект дома AS-2267

• В избранное

• 296.2² Общая площадь

от 3 998 700 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Проект дома 59-79W

• В избранное

• 282² Общая площадь

от 3 807 000 р.
Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Проект дома Альбатрос

• В избранное

• 114.46² Общая площадь
• 8 x 8м Площадь застройки

от 1 110 000 р.
Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 1 санузел

Проект Проект дома AS-519

• В избранное

• 120² Общая площадь

от 1 620 000 р.
Срок возведения индивидуально

• 3 комнаты
• 1 санузел

Проект Проект дома Блеск

• В избранное

• 72² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 600 000 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Проект дома 148B

• В избранное

• 226.75² Общая площадь

от 3 061 125 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Проект дома 57-65K

• В избранное

• 219² Общая площадь

от 2 956 500 р.
Срок возведения индивидуально

• 8 комнат
• 4 санузла

Проект Проект дома Благовещенское

• В избранное

• 20 x 31м Площадь застройки

индивидуальный расчет
Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Проект дома AS-078F

• В избранное

• 248² Общая площадь

от 3 348 000 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Проект дома 63-13L

• В избранное

• 319² Общая площадь

от 4 306 500 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Проект дома 57-15A

• В избранное

• 229² Общая площадь

от 3 091 500 р.
Срок возведения индивидуально

• 3 комнаты
• 2 санузла

Проект Проект дома AS-1133F

• В избранное

• 104.1² Общая площадь

от 1 405 350 р.
Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 4 санузла

Проект Проект дома AS-1290

• В избранное

• 301.29² Общая площадь

от 4 067 415 р.
Срок возведения индивидуально

Смотреть все проекты

Грамотный подход к выбору проекта позволит нивелировать недостатки узкого участка. В данной статье рассказывается об особенностях построек на узких наделах. Предлагаемый материал содержит информацию о приемах проектирования, рекомендациях по обустройству и секретах планировки проекта узкого дома с мансардой и гаражом.

Проект в современном стиле Источник dandm.ru

Окна мансарды

Улучшить естественное освещение помогут блоки на стенах. Чем больше стекла в комнате, тем светлее пространство. Чтобы добиться максимальной эффективности, дизайнеры рекомендуют располагать окна на разных поверхностях. Ширина конструкции не превышает расстояние между стропилами, длина зависит от уклона кровли.

Наклонные стеклопакеты увеличивают освещенность комнаты на 30%. Блоки монтируют на одной плоскости с крышей. У вертикальных моделей пропускная способность ниже, чем у потолочных видов. Устанавливают конструкции в специальные сооружения, которые напоминают скворечники. Панорамные окна усиливают поступление света в помещение и выглядят эффектно. Дизайнеры используют фигурные разновидности (круги, трапеции).

Элегантный дизайн Источник tvoidom-tver.ru

Красивое оформление Источник sovte.ru

Удачные варианты планировки домов с мансардой

Пространство под крышей часто имеет нестандартную форму, поэтому сложно обустраивать. В мансарде легко расположить спальню, кабинет или оранжерею. При правильном зонировании чердачной комнаты можно максимально задействовать полезную площадь.

Большой коттедж

Верхний этаж размером 13*12 м – это просторная территория, места которой достаточно для комфортного проживания семьи. Во вместительной мансарде часто обустраивают гостиную, 2 полноценных спальни и гардеробную. На чердаке можно расположить туалет и душевую кабину.

Под крышей большого коттеджа дизайнеры советуют организовать домашний офис. Кабинет, учебная комната и библиотека изолированы от остального жилья, поэтому здесь тихо. Зонирование осуществляют перегородками и стеллажами. На этаже найдется место для хранения канцелярских товаров и мини-архива.

В крупной мансарде можно обустроить полноценную зону для 2-3 детей. В пространстве располагают спальни, игровую и спортивный зал. Санузел может быть как один на этаже, так и несколько небольших (туалет с душем) в каждой комнате. Для школьников дополнительно нужна учебная (мини-кабинет) и библиотека.

Стеклопакет для мансарды Источник mansarda.ru

Блок на чердаке Источник legkovmeste.ru

В просторной мансарде стоит обустроить гостиную, кухню и кладовую. Если зал с панорамными окнами, то отдыхающим откроется красивый вид на природу. В большой комнате для гостей отлично поместится домашний кинотеатр и место для вечеринок. Чтобы шум не мешал людям на нижних этажах, в помещении нужна хорошая звукоизоляция.

В крупной мансарде часто организовывают спортивную зону. В пространстве найдется место для тренажеров. Для детей можно обустроить отдельный участок со шведской стенкой. В санузле есть душ, туалет. Если характеристики помещения позволяют, монтируют небольшой бассейн или джакузи.

Дом средних размеров

В мансарде можно разместить несколько полноценных зон. На верхнем уровне стоит оборудовать спальню (взрослую, детскую) и дополнить вместительной гардеробной. Удобная система хранения занимает треть или половину пространства. Функциональные участки делят перегородками, сквозными стеллажами или раздвижной дверью.

В чердачном помещении средних размеров часто обустраивают технические зоны. Здесь можно расположить отопительное оборудование, поставить стиральную машину и сушилку. В комнате найдется место для гладильной доски, утюга (паровой станции) и полок для чистых вещей.

В мансарде дизайнеры рекомендуют разместить зону для SPA. В чердачном помещении ставят джакузи, «душ впечатлений» или стол для массажа. Если окна панорамные, то вдоль стеклянных блоков можно разместить шезлонги. В комнате найдется место для небольшого бара (стойка и пара стульев). Территорию для расслабления стоит совместить с домашней оранжереей.

В мансарде средних размеров часто обустраивают полноценный кабинет или мастерскую. Помещение можно разделить на несколько функциональных зон. В пространстве поместится рабочее место, библиотека или комната для инструментов (творческих аксессуаров). На этаже располагают санузел.

Большое окно в мансарде Источник yandex.ua

Схема дизайна Источник brusovoy-srub. ru

Варианты планировки мансарды Источник stroy-podskazka.ru

Маленькая мансарда

Небольшие чердачные комнаты часто используют под спальни или детские. В помещении с односкатной крышей кровать располагают в нише под наклоном и с окном, создавая уютную атмосферу. Если потолок выше 2,5 м, то мебель можно установить в глухой зоне. Для кровли с двумя скатами ложе рекомендуют ставить в центре.

В маленькой мансарде можно организовать кладовую для бытовой химии или гардеробную. В чердачном помещении хранят вещи прошлых сезонов. Для одежды используют шкафы и вешалки, для обуви – стеллажи, для аксессуаров – комод. В комнате с глухими зонами стоит расположить невысокие тумбы или ящики.

Интерьер мансарды

Особенности конструкции чердачного помещения позволяют воссоздать в пространстве необычное оформление. Даже в маленькой мансарде получится оборудовать красивую и функциональную комнату. Правильно подобранные приемы помогут обустроить стильный интерьер.

Современный дизайн

В направлении обыгрывают обилие свободного места, минимум украшений и мебели. В отделке уместны прямые линии и строгие геометрические формы. На стенах, фасадах нет орнаментов и филенок. Любой декоративный элемент вводят дозировано. В дизайне используют натуральную гамму (коричневый, зеленый) и сдержанные оттенки:

• белый;
• бежевый;
• серый;
• графитовый.

Мансарда в современном стиле должна быть красивой, функциональной и удобной. При использовании пространства без перегородок, обязательно нужно зонирование. Комнату разделить на части помогут предметы интерьера, цвет и осветительные приборы.

В помещении уместны огромные (панорамные) окна и стеклоблоки необычной геометрической формы. Крупные проемы можно оставить без драпировок, небольшие – украсить облегченным видом штор (жалюзи, римские). В детской уместно использование многослойных тканей без ярких принтов.

Объединенная комната Источник stroy-podskazka.ru

Уютная зона для гостей Источник arxip.com

Комната для детей Источник zen.yandex. ru

Лофт

Технические характеристики чердачного помещения позволяют обустроить мансарду в индустриальном стиле. Под отделкой не прячут стропила, инженерные коммуникации, выставляя напоказ нарочитую брутальность. В комнате не нужны перегородки, а зонирование проводят при помощи мебели и украшений.

Стены в мансарде можно облицевать плиткой (под кирпич) или оставить шершавые, необработанные поверхности (под цемент). В спальне стоит использовать обои (деревянные, пробковые), которые привнесут в дизайн нотки уюта. В маленьких комнатах применяют светлую гамму, в больших можно комбинировать контрастные оттенки.

В лофте акцентируют внимание на высоте потолка и обилии свободного места. На потолочных балках монтируют светильники. Визуально увеличить пространство помогут окна без драпировок. Крупные стеклоблоки пропускают в комнату много света, из-за чего помещение воспринимается большим.

Классический дизайн

В пространстве прослеживается четкость композиции, которая проявляется в правильных формах и симметрии. Оформление мансарды в элегантном стиле отличается сдержанностью и гармонией. В интерьере используют мебель и декор из натуральной древесины. Если размеры чердачного помещения позволяют, то можно расположить низкие столики (тумбы) и кресла, мягкие диваны и банкетки.

В классическом дизайне много дорогих тканей (шелк, парча) в обивке. Окна драпируют многослойными шторами из атласа. На пол рекомендуем положить пушистый ковер с орнаментом, на стену – гобелен под старину. В декоре используют подушки, чехлы и прихваты (кисти).

В классической мансарде уместны цвета благородных оттенков. Фон пространства оформляют в спокойной гамме (кремовый, оливковый, белый), для мебели подойдут теплые древесные тона. В интерьере нет кричащих (пестрых) комбинаций и резких контрастов, дизайн настраивает на отдых.

Помещение для одежды Источник smalldesignideas.com

Помещение для отдыха в мансарде Источник krysha-expert.ru

В классическом оформлении обыгрывают необычность конструкции потолка. Углы, арки и выступы становятся в композиции единым целым. В комнате запрещены балки, перекрытия и стропила, поэтому инженерные коммуникации скрывают под навесными сооружениями.

Современный интерьер в мансарде Источник folksland.net

Прованс

Провинциальный стиль помогает создать в чердачном помещении уютную обстановку. Для направления характерны блеклые, почти выцветшие оттенки и обилие декора в деталях. В мансарде стены окрашивают в белый цвет, оставляя заметными мазки от кисти. Оригинально смотрятся пастельные обои в мелкий цветочек. Потолочные балки и перекрытия оформляют в тон основного фона или чуть темнее.

Дизайн помещения под кровлей Источник topdom.ru

В чердачной комнате можно использовать винтажную или специально состаренную мебель. Предметы интерьера с червоточинами или со следами потертостей делают помещение обжитым. Размеры небольшой мансарды помогут увеличить светлые фасады на бежевом фоне.

Для пространства в стиле прованс уместно использование декоративных элементов. Украшения не перегружают комнату, смотрятся естественным продолжением дизайна. На полках, столешнице ставят вазочки с цветами, на стенах – небольшие картины. В маленьком пространстве растительный принт встречается в обивке мебели и на занавесках.

Брутальный интерьер Источник dizajngid.ru

Симметричный дизайн мансарды Источник yandex.kz

Особенности строительства двухэтажных каркасных домов

В основе каждой каркасной конструкции лежит силовой каркас. Он принимает на себя весь основной вес и деформационные нагрузки. Популярны 2 основных вида каркаса:

• Предполагает наложение одного этажа на другой;
• Сквозные стойки, которые проходят сквозь несколько этажей.

Каждый тип имеет свои характерные особенности. В частности, поэтажные каркасы применяется чаще благодаря удобству сборки и небольшими габаритами отдельных деталей конструкции. Сквозной каркас в свою очередь наиболее трудоемкое занятие. Стойку приходится фиксировать на время во избежание непредвиденных деформаций. При этом они проходят через весь дом до крыши двухэтажного дома.

Строительство каркасных домов может предполагать использование конструкций как элемента интерьера. Проекты двухэтажных домов в ряде случаев составляются с соблюдением данной особенности.

Для изготовления каркаса плотники используют брус в различном сечении. Каждый элемент конструкции имеет жесткое соединение между собой. Для этого строители применяют распространенные крепежные изделия: стальной гвоздь, перфорированная рулонная пластина, соединительный угол и другие. Для обшивки каркаса может применяться плитная технология. Использовать можно самые различные плиты. Сегодня изготовители предлагают Вам выбирать материал заполнения каркаса, вид облицовочных плит и другие характеристики конструкции. Однако все они обладают повышенными прочностными характеристиками.

Для строительства двухэтажного дома можно применять различную технологию возведения постройки. Наиболее распространенными в России являются:

• Канадская, со свойственными ей SIP;
• Немецкая, подразумевающую использование щитовых перекрывающих конструкций заводской сборки;
• Каркасно-рамочная.
• Русская – комбинированные виды каркаса

Каждая технология обладает различным подходом к исполнению двухэтажного дома. Панель для каркасной конструкции может быть собрана, как на месте, так и привезена уже собранной с завода. Платформенное строительство заключается в закреплении нескольких плит при помощи специальной платформы-щита с перевязками, в которых есть пазы. Постепенно соединяя щиты, получаем готовую конструкцию. Стыки между щитами заполняются утеплителем.

Стандартные СИП-панели представляют собой двойную ОСП плиту с пенопластовой прослойкой и клеем.

Немецкая технология заключается в собственном изготовлении всех панелей, укомплектовывая их всеми нужными элементами. Они могут иметь даже различные инженерные коммуникации. Изготовленные и собранные на заводе плиты доставляются на объект, где они легко собираются, используя минимальное количество техники и сил.

Каркасно-рамочная технология подразумевает сборку панели на месте. Если соблюдать все технологические требования, то такие дома будут прочными и надежными, с необходимой влагозащитой и шумоизоляцией. Проект двухэтажного дома может быть выполнен по любой технологии независимо от внешних погодных факторов.

Монтаж мансардной крыши в Туле и области. Цены и фото.

Вызов инженера-замерщика для расчета сметы Вызвать замерщика

Вы хотите возвести мансарду в доме или коттедже? Не знаете, куда обратиться?

 Компания ИнжСтройПроект поможет вам качественно настелить все виды покрытий. Наша фирма является гарантом отличного результата и высокого качества.

 Утепление мансардных помещений, их гидроизоляция – это неполный перечень выполняемых нами работ. Мы используем кровельные покрытия разных видов.

Ремонт и установка кровли включает в себя некоторые особенности:

• Вся работа проводится на высоте и нуждается в дополнительных мерах безопасности.
• Качество установки и ремонта осознается с годами.
• После монтажа и ремонта необходимо регулярное обслуживание.
• Профилактика и ремонт актуальна не только для внешнего покрытия крыши, но и для всех компонентов «кровельного пирога», несущей конструкции.
• Персональный подход обозначает то, что каждый объект будет отличаться по стоимости, виду, методу и технологии установки. Восстановление крыши намечается и рассчитывается после выполнения ревизии состояния крыши.

Как выполняются работы сотрудниками нашей фирмы?

 Сейчас мы представим список услуг, которые наша компания может вам оказать. Есть возможность заказать постройку помещения под ключ, а можно воспользоваться одним или несколькими предложениями, представленными ниже.

Этапы монтажа мансарды по современным технологиям:

• Создание проекта, принятие сметы и заключение договора
• Покупка всех необходимых строительных материалов. И здесь сотрудничество с нашей фирмой будет помощником, который сможет сэкономить деньги, но не качество: мы покупаем материалы оптом
• Обработка всех конструкции из дерева или их элементов с помощью защитных пропиток
• Установка системы стропил
• Утепление мансарды
• Утепление кровли
• Возведение лестниц, водостоков и снегозадержателей.

Конструкция вашего дома (количество скатов) будет определяющим фактором при монтаже стропильной системы. В разнообразии структур можно запутаться, но наши специалисты дадут советы при выборе конструкции и отметят те материалы, которые лучше всего использовать именно вам.

 Материал, используемый при сооружении вашего жилища, будет существенным образом влиять на монтаж стропильной системы.

  Верхняя часть стены дома станет основой для обустройства стропил, если он деревянный или построен из бруса. А если дом кирпичный, то необходимо установить оцинкованные шпильки в залитый железобетонный армированный пояс, а затем вмонтировать основной элемент несущей конструкции – мауэрлат. Вся стропильная система будет базироваться на нём.

 Профессионалы нашей компании выполнят пароизоляцию, вмонтируют гидроизоляцию, утеплят крышу. Следующим этапом работы будет крепление обрешётки и элементов контробрешётки.

 Инженеры компании ИнжСтройПроект позаботятся о надёжности конструкции, если ваша крыша накрыта натуральной черепицей. Ведь это достаточно тяжёлый материал.

 Мы сможем реализовать все ваши предложения по сооружению мансард различных типов.

  Звоните и заказывайте!

Примеры наших работ

Теплое. Монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии

этого объекта

Открыть в новом окне

Богучарово. Строительство крыши по ключ.

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Ясногорск. Строительство мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Заокский район. Установка крыши двухэтажного коттеджа.

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Заокский. Строительство мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Одоев. Строительство и монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Донской. Монтаж крыши загородного дома из бруса.

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Котельники. Монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Павлово-Посадский район. Посёлок Большие Дворы. Монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Егорьевск. Посёлок Новый. Монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Городской округ Коломна. Деревня Негомож. Монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Богородский городской округ. Деревня Большое Буньково. Монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Раменский городской округ. Посёлок Ильинский. Монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Городской округ Мытищи. Село Троицкое. Монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды здания

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды для загородного дома

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 9

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 8

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 7

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 6

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 5

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 4

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 3

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 2

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды-пример 1

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды для частного дома

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды для коттеджа

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды для дома

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды для деревянного дома

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Монтаж мансарды для дачи

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Установка и проектирование мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Проектирование и монтаж мансарды для дома

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Строительство мансарды для склада

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Установка мансарды и укладка кирпичом

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Строительство и установка мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Строительство дома и монтаж мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Плавск. Строительство мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Ленинский район. Монтаж крыши сруба 6 на 6.

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Плавск. Установка крыши с жилой комнатой.

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Богородицк. Строительство мансарды

Смотреть
все фотографии
этого объекта

Открыть в новом окне

Прайс-листы на

кровельные работы

Ремонтные работы смотреть прайс-лист

Ремонт гидроизоляции	от 60 руб/м2
Усиление перекрытия	от 500 руб/п. м
Укладка пароизоляции	от 50 руб/м2

Работы по перекрытию крыши смотреть прайс-лист

Замена на металлочерепицу	от 190 руб/м2
Монтаж шифера	от 250 руб/м2
Установка фальцевой кровли	от 270 руб/м2
Переделка на кровельный профнастил	от 150 руб/м2

Монтажные работы смотреть прайс-лист

Монтаж стропил	от 370 руб/м2
Установка разреженной обрешетки	от 100 руб/м2
Укладка пароизоляции	от 60 руб/м2
Теплоизоляция крыши специальными плитами	от 180 руб/м2
Монтаж контрольной обрешётки	от 120 руб/м2
Монтаж шаговой обрешетки	от 90 руб/м2
Обработка антисептиками био и огнезащитой	от 30 руб/п. м

Монтаж кровельного покрытия смотреть прайс-лист

Укладка металлочерепицы	от 190 руб/м2
Покрытие рулонной кровлей	от 100 руб/м2
Монтаж шифера	от 350 руб/м2

Работы по утеплению кровли смотреть прайс-лист

Утепление минеральной ватой	от 100 руб/м2
Утепление стекловатой	от 120 руб/м2
Утепление пеноизолом	от 150 руб/м2
Утепление пенобетоном	от 120 руб/м2.
Утепление керамзитом	от 80 руб/м2
Теплоизоляция рулонными утеплителями	от 70 руб/м2
Утепление крыши	от 130 руб/м2
Утепление мансарды	от 160 руб/м2
Утепление чердака	от 140 руб/м2

Вызвать замерщика

Признаны

Надежной строительной

группой компаний

Результаты проверки

• Прозрачный договор,
  прописаны все работы и сроки
• 1s»>Лицензии на работы
  соответствуют компании
• Сотрудники организации
  имеют сертификаты
• Все работы проводятся
  по СНИП и ГОСТ
• Выполнение гарантийных
  обязательств перед клиентами

«ИнжСтройПроект» заслужил
своей репутацией и
получил лицензию надежной компании

Посмотреть

Строительно производственная группа компаний «ИнжСтройПроект»

«ИнжСтройПроект» успешно работает на строительном рынке России многие годы. Мы очень успешная и довольно эффективная организация, которая имеет немало крупных рабочих контрактов. Головной офис располагается в Туле где сосредоточены основные мощности компании.

На сегодняшний день фирма осуществляет строительство фундамента, ремонтно-отделочные, кровельные и другие профильные работы. На сайте вы ознакомитесь с историей развития компании и найдёте весь перечень оказываемых услуг. Наши работы по достоинству оцениваются заказчиком, которому интересен надежный и ответственный застройщик.

Мы динамично развиваемся и идем уверенным путем, словно опытное предприятие со своим извечным потенциалом. Оказываемая нами монтажные услуги отличается высоким качеством, что важно для успешного производства. Управляющая или ключевая нить производства держится на опытном коллективе и высоких технологиях. Крупная работа всегда выполняется в срок, как прописано в договоре с заказчиком.

Почему мы лучшие

Начинаем работы без предоплаты

Оплата проводится после по этапного выполнения

Соблюдаем сроки прописанные в договоре

Несем материальную ответсвенность за каждый день просрочки

Сертифицированные специалисты

В штате компании только профессиональные и обученные сотрудники, прошедние обучение в специализированных организациях

Прозрачная смета

Четко составленная, подробная смета работ с закупкой материалов с не накрученными ценами

Заберем остаток строительного материала

Вернем деньги за лишний материал

Гарантия на работы

Мы дорожим своей репутацией, поэтому даем расширенную гарантию на все виды проведенных работ

Полный контроль каждого этапа работ

Привлекаем независимых экспертов для проверки качества всех видов работ

Строительный материал

Работаем и применяем проверенный временем качественный материал от лучших мировых производителей

Кредит и рассрочка

Работаем с популярными банками

Нам исполнилось 13 лет

до-13%

на все услуги
в честь открытия компании

Получить скидку

Наши этапы работ

Позвоните нам
+7 (967) 555-70-21

Обратный звонок

Бесплатно выезжает
специалист на объект

За час
составим смету

Подписываем
договор

Проводим работы
и даем гарантию

Наши этапы работ Позвоните нам +7 (967) 555-70-21 Обратный звонок
	Бесплатно выезжает специалист на объект	За час составим смету
	Подписываем договор	Проводим работы и даем гарантию

Лицензии и сертификаты

Отзывы клиентов компании

Антон Сергеевич

Частное лицо

Хотел ленточный фундамент под баню, но менеджеры сказали, что достаточно будет и свайного. Уберегли меня от лишних расходов, за что я особенно благодарен.

Коммерческий директор

ЭкоДизайн

Наша организация осталась полностью удовлетворенной работами по заливке ленточного фундамента компанией «Инжстройпроект». Приятно иметь дело с профессионалами.

Егор

Частное лицо

Был удивлен качеством и скоростью работы. Главное, все так аккуратно сделали, что близко растущие посадки совсем не пострадали. Большое спасибо за работу!

Василий Иванович

Частное лицо

Заказывал монолитный фундамент для коттеджа. Понравилась приемлемая цена. Фирма выполнила работу в срок и аккуратно. Заливка фундамента обошлась даже дешевле, чем я предполагал.

Аркадий

Частное лицо

Спасибо компании за качественно выполненный фундамент! Уже вторую зиму дом стоит – все отлично, никаких проблем! И работа была выполнена быстро и не дорого.

Юрий

Предприниматель

Понравился профессионализм компании при выполнении сложнейшего плитного фундамента. Все возникающие проблемы решались быстро, наши клиенты остались довольны итогом работ.

Александр Александрович

Предприниматель

Выражаем благодарность вашей фирме за грамотный расчет параметров ленточного фундамента нашего будущего магазина. Надеемся, что дальнейшее наше сотрудничество будет успешным.

Юрий Дмитриевич

Частое лицо

Ленточный фундамент для дома возводили специалисты компании ИнжСтройПроект, которой я давно доверяю. Ранее приходилось с ними сотрудничать. Не подвели и в этот раз, все сделали качественно и быстрее оговоренного срока. Время, как говорится деньги.

Пётр Алексеевич

Частое лицо

Хочу самостоятельно построить дачу, но заливку фундамента доверил хорошим специалистам. У них техника, опыт и мастерство. Работы завершили в срок, остатки материалов и мусора вывезли. Рад, что обратился в эту компанию.

Виктор Викторович

СтройМаш

Наша организация начала работу по строительству дополнительных складов. Закладку ленточного фундамента производила компания Инжстройпроект. Нас поджимали сроки и фирма все сделала быстро и оперативно. К качеству тоже никаких претензий.

Наши партнеры и поставщики лучших материалов

Высота наружных стен мансарды — Построй свой дом

 

Мансардный этаж, если он построен правильно, позволяет превратить чердачное пространство в полноценное жилое пространство. При этом необходимо, чтобы все конструктивные элементы верхней части стен дома и крыши были выполнены без ошибок. О том, как построить стены в мансарде и какая высота наружных стен мансарды нужна, мы и поговорим в этой статье.

 

Высота стен мансарды

 

В возводимых ранее кирпичных домах, крыша опиралась на мауэрлат, закрепленный анкерами в верхний обрез наружных стен. На чердаках никто не жил, а чердачное помещение использовалось для сушки белья и хранения разного ненужного хлама. Также стропила могли опираться на балки перекрытия, выходящие за пределы наружных стен. Иногда на чердаке ставили деревянные стенки, отделяющие низкое пространство под скатами от основного помещения. Но эти перегородки не имели конструктивного значения, так как не несли никакой нагрузки. С их помощью можно было построить нормальную вертикальную стену на чердаке.

 

 

Аттиковая стена мансарды

 

В конце концов кому-то пришла в голову идея поднять крышу и опереть ее не на мауэрлаты, а на каменную стену. Такая стена стала называться аттиковой. Благодаря ей на чердаке стало больше места, что дало возможно использовать подкрышное пространство для проживания. Популярные сегодня дома с мансардным жилым этажом именно так и построены.

 

Если в доме есть жилой мансардный этаж, то его хозяева, желая иметь на нем вертикальные стены, полноценные окна, высказываются против всевозможных столбов и опор крыши. По сути хотят жить на мансарде, но так, чтобы ее не было. Но конструкция классической мансарды устроена так, что столбы и наклонные скаты над головой ее обязательные элементы.

 

Пример HTML-страницы

Тем не менее аттиковая стена позволяет лучше обустроить пространство под крышей. Если речь идет об эффективном использовании площади мансарды, то чем выше вертикальная стена, тем комфортнее жить. Но, поднимая ее для большего комфорта как можно выше, не стоит перегибать палку, потому что, не желая этого, мы можем построить еще один этаж.

 

Какой должна быть высота аттиковой стены

 

 

Практика показывает, что у стенки высотой 80 см можно разместить кровать высотой 40 см, и спать на ней будет удобно. На кровати шириной 90 см можно сидеть, не боясь удариться головой о наклонный потолок. Высота человека в сидячем положении составляет около 130 см, и он занимает 40 см кровати, то есть сидит в 50 см от стены. В этом случае высота помещения над краем кровати будет равна 170 см. Стоять у такой кровати также можно. Вставая, мы отодвигаемся еще на 20 см и оказываемся уже в месте, где высота потолка составляет 190 см. Высота помещения также зависит от угла наклона крыши. Он должен составлять минимум 45°.

 

Минимальное значение высоты от пола до потолка определяется СНиП. Существует следующее разделение:

• Если вертикальные стены в помещении меньше 0,8 метров – это помещение считается полумансардой;
• Если высота таких стен в пределах от 0,8 до 1,5 метров, это полноценная мансарда.

Пример HTML-страницы

 

Помещение верхнего уровня с вертикальными стенами, высота которых превышает полтора метра, считается этажом.

 

Средняя высота жилой комнаты, согласно нормативам, должна составлять 2,5 метра, хотя части комнат с меньшей высотой также могут быть использованы рационально, с максимальной пользой, и входить в общую площадь. Что касается коридоров, спален и других помещений, где не предполагается постоянное дневное пребывание людей, то здесь предписания позволяют установить высоту потолков на уровне 2,2 метров. В СНиП прописана минимальная величина высоты потолков в нижней части наклонного участка. Она зависит от угла наклона: 30 градусов – 1,2 метра; 45 градусов – 0,8 метра; 60 градусов и выше не нормируется.

 

Ширина помещений мансарды

 

Нормы определяют минимальные показатели и по ширине. Помещение в здании не должно быть уже 80-ти сантиметров. При этом комната, в которой люди находятся длительный период времени, должна быть не менее 2-х метров в ширину. Чтобы обустроить мансардные комнаты достаточных размеров, дом должен быть в ширину не менее 4,8 метров. Площадь мансарды рассчитывается по специальным формулам и не должна быть менее 16 кв.м. В СНиП 31-06-2009 прописано, в каких случаях нужно применять понижающий коэффициент, чтобы учитывать в общую площадь помещения с высотой, меньшей, чем нормативная. Проектируя мансарду желательно пользоваться специальными компьютерными программами для расчетов, чтобы снизить вероятность ошибки.

 

Высота наружных стен мансарды определяет комфортность жилого пространства верхнего яруса. Хочу напомнить, что мансарда с аттиковой стеной 1,5 метра по наружной стене позволит вам экономить на налогах. Поэтому, какую высоту стены сделать в мансарде решать вам.  В следующей статье я расскажу как сделать водосточную систему.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Пример HTML-страницы

Unfinished Attic Stock-Fotos und Bilder

• CREATIVE
• EDITORIAL
• VIDEOS

• Beste Übereinstimmung
• Neuestes
• Ältestes
• Am beliebtesten

Alle Zeiträume24 Stunden48 Stunden72 Stunden7 Tage30 Tage12 MonateAngepasster Zeitraum

• Lizenzfrei
• Lizenzpflichtig
• RF und RM

Lizenzfreie Kollektionen auswählen >Editorial-Kollektionen auswählen >

Bilder zum Einbetten

Durchstöbern Sie 82

недостроенный чердак Stock-Photografie und Bilder. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken. мужчина и молодая женщина смотрят на чертежи в строящемся доме — незавершенный чердак stock-fotos und bilderdrei holzleitern verbleiben im obersten stockwerk des clt-hauses — незавершенный чердак stock-fotos und bilderder mensch beginnt die renovierung des mittelalterlichen dachboden, ligurien, italien — незавершенный чердак stock-fotos und bilderLoftизоляция.мужчина измеряет оконную раму на строящемся доме, вид сзади — недостроенный чердак stock-fotos und bilderзадумчивая женщина со скрещенными руками стоит у окна на чердаке — недостроенный чердак stock-fotos und bildermann, abstand zwischen den sparren balken der hauptzusatz zu messen. — незавершенный чердак стоковые фото и фотографии улыбающийся мужчина с руками за головой, лежащий в ванне на чердаке — недостроенный чердак стоковые фото и фото, abstand zwischen den sparren balken der hauptzusatz zu messen. — незавершенный чердак сток-фото и фотоизоляция Установка стеганого чердака-изоляции на чердак фото и фото изоляционный материал в доме — незаконченный чердак сток фото и билдерсерый ковер в ремонте в доме — недостроенный чердак сток фото и фото заброшенный дом в финляндии — недостроенный чердак сток фото и фото Дом в стадии строительства, Вена. Переделка чердака.Изоляция Установка стеганого чердака-изоляции на чердачное пространство. Изоляция Установка стеганого чердака-изоляции на крышу. Два мастера работают на раме на строительной площадке — незавершенный чердак и строительная площадка складского дома, мастера работают на раме — незавершенный чердак сток-фото und bilderhouse строительная площадка, плотник работает на раме — незавершенный чердак сток-фото и билдерСтарая деревянная лестница. Аттическая ваза, краснофигурная керамика. Греческая цивилизация, 6-5 век до н.э. Адрия, Национальный археологический музей. Сцена амазономахии, снятая Фидием со щита Афины Парфенос, чердак, Греция. Греческая цивилизация, 2 век до н.э. Афины,…Торс павшего воина, приписываемый Пифагору из Реджо, аттическая статуя из Агридженто, Сицилия, Италия. Древнегреческая цивилизация, Магна… строящаяся комната. — незаконченный чердак с фотографиями и строительными материалами, установленными из гипсокартона и изоляции. trockenbaudecke — незавершенный чердак stock-fotos und bildersmiling блондинка, стоящая на лестнице на чердаке — незавершенный чердак stock-fotos und bildersmiling блондинка, опирающаяся на лестницу на чердаке — незавершенный чердак stock-fotos und bilderзадумчивая женщина с чашкой кофе, сидящая на лестнице на чердаке — незавершенный чердак стоковые фото и фотографии улыбающаяся блондинка с копилкой сидит на диване на чердаке — недостроенный чердак стоковые фото и фотографии счастливый мужчина с руками за головой лежит в ванне на чердаке — недостроенный чердак стоковые фото и фотографии улыбающаяся женщина жестикулирует с симулятором виртуальной реальности, сидя на диван на чердаке — незавершенный чердак стоковые фото и изображения Улыбающаяся блондинка жестикулирует с симулятором виртуальной реальности, сидя на диване на чердаке — незаконченный чердак стоковые фото и изображения жесты с симулятором виртуальной реальности, сидящим на диване на чердаке — незавершенный чердак -fotos und bilderВдумчивая блондинка с планшетным компьютером, сидящая на диване на чердаке — незавершенный чердак стоковые фото и изображения Задумчивая женщина, сидящая на диване на чердаке — недостроенный чердак стоковые фотографии и изображения женщина со сложенными руками медитирует на диване на чердаке — недостроенный чердак стоковые фото и фотографии счастливая зрелая женщина, сидящая на диване на чердаке — недостроенный чердак сток-фото и фотографии улыбающаяся женщина с руками за головой, отдыхающая на диване на чердаке — незаконченный чердак стоковые фото и фотографии улыбающаяся блондинка, сидящая на диване и читающая книгу на чердаке — незаконченный чердак сток- фото и фотографии улыбающаяся блондинка, лежащая на диване и читающая книгу на чердаке — недостроенный чердак стоковые фото и фотографии улыбающаяся блондинка подметает пол метлой на чердаке — недостроенный чердак стоковые фотографии и изображения улыбающаяся женщина с руками за головой сидит на диване — недостроенный чердак сток -fotos und bildersmiling женщина раскладывает подушки на диване на чердаке — незавершенный чердак stock-fotos und bildersmiling блондинка с со скрещенными руками стоит у окна на чердаке — недостроенный чердак стоковые фото и фотографии улыбающаяся блондинка украшает чердак растениями на подоконнике — недостроенный чердак стоковые фото и изображения улыбающаяся блондинка с руками за головой сидит в ванне на чердаке — недостроенный чердак стоковые фото и фотографии bilderhappy блондинка с руками за головой сидит в ванне на чердаке — недостроенный чердак сток-фото и bilderhappy блондинка сидит в ванне на чердаке — недостроенный чердак сток-фото и bilderhappy блондинка измеряет ванну спиртовым уровнем в квартире на чердаке — недостроенный чердак сток-фото und bilderблондинка измеряет стену спиртовым уровнем в мансардной квартире — незавершенный чердак сток-фото и фотографии улыбающаяся блондинка с рукой на подбородке, опираясь на лестницу на чердаке — незаконченный чердак сток-фото и изображениеустановка деревянных балок при строительстве в стропильной системе крыши — незавершенный мансардные стоковые фото и двустворчатые на строительной площадке. незавершенная работа в пустой комнате, куча деревянных балок — незавершенный чердак сток-фото и строительная инспекция фон нойбаутен — незавершенный чердак сток-фото и билдеринспекция фон нойбаутен — незавершенный чердак сток-фото и фотографияженщина-строитель сидит на верстаке, смотрит на строительные планы и улыбается . она сидит в наполовину законченной ванной — недостроенный чердак стоковые фото и изображения фон 2

Attic Skylight — Bilder und Stockfotos

306Bilder

• Bilder
• Fotos
• Grafiken
• Vektoren
• Videos

AlleEssentials

Niedrigster Preis

Signature

Beste Qualität

Durchstöbern Sie 306

attic skylight Stock-Fotografie и Билдер. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken.

Дачконструкция и ремонт. nahaufnahme eines schrägdachrahmens über einer dumpfsperre, einem großen dachfenster oder einem oberlicht — мансардное окно стоковые фотографии и изображения

Dachconstruktion und -renovierung. Nahaufnahme eines Schrägdachrah

ziegeldach mit oberlicht in schwarz-weiß — attic skylight stock-fotos und bilder

Ziegeldach mit Oberlicht in Schwarz-Weiß

img_0287 installation eines oberlichts — attic skylight stock-fotos und bilder

IMG_0287 Installation eines Oberlichts

dachfenster — attic skylight стоковые фотографии и изображения

Dachfenster

oberlicht auf dachschräge mit beweglichem rahmen für belüftung und licht — световой люк на чердаке стоковые фотографии и изображения

Oberlicht auf Dachschräge mit beweglichem Rahmen für Belüftung…

dach-oberlichtfenster — световой люк на чердаке, фото и фотографии

Dach-Oberlichtfenster

dachgeschoss. oberlicht im dachboden und braunem metalldach — световой люк на чердаке фото и фотографии

Dachgeschoss. Oberlicht im Dachboden und braunem Metalldach

modernes offenes oberlichtdachfenster oder mansarde im heimischen dachzimmer — мансардное окно сток-фото и изображения

Modernes offenes Oberlichtdachfenster oder Mansarde im…

geschlossenes dachfenster oberlicht. Blick auf den himmel und die bäume aus dem fenster. — мансардное окно в крыше фото и изображения

Geschlossenes Dachfenster Oberlicht. Blick auf den Himmel und…

oberlicht fenster — мансардное окно фото и фотографии

Oberlicht Fenster

öffnen sie das dachfenster oberlicht. Blick auf den himmel und die bäume aus dem fenster. — мансардное окно в крыше фото и изображения

Öffnen Sie das Dachfenster Oberlicht. Блик на Химмеле и…

modernes haus dachterrasse mit dachboden-panoramafenstern. дахбоден-дахфенстер. — световой люк на чердаке, стоковые фото и изображения

Modernes Haus Dachterrasse mit Dachboden-Panoramafenstern….

люк в крыше с треппенцуганом и верхним светом — мансардный люк, фото и фото

Weißer Raum im Gebäude und Oberlicht mit Treppenzugang

offenes dachfenster oberlicht. morgensonne — световой люк на чердаке стоковые фото и фотографии

Offenes Dachfenster Oberlicht. Моргенсонне

neu installierte oberlicht — мансардное окно в крыше стоковые фотографии и фотографии

Neu installierte Oberlicht

Neu gebautes Haus, Dach mit einem neu installierten Oberlicht.

Backsteinhaus dach с панорамным крылом и асфальтовым покрытием. dachgeschoss-dachfensterwand. — световой люк на чердаке стоковые фотографии и изображения

Backsteinhaus Dach mit Panoramafenster und Asphaltschindeldach….

sonniger blick aus dem velux oberlicht — световой люк на чердаке стоковые фотографии и изображения

Sonniger Blick aus dem velux Oberlicht

nahaufnahme eines metallverriegelungsmechanismus an einem geöffneten oberlichtfenster in einem loft-umbau. — мансардное окно фото и фотографии

Nahaufnahme eines Metallverriegelungsmechanismus an einem geöffnet

современные апартаменты в дачбодене с оберлихтом — мансардное окно в крыше стоковые фото и изображения

Modernes apartment im Dachboden mit Oberlicht

oberlicht an einem wohnhaus. Sonniger frühlingsregentag. коттеджный поселок. Blick aus dem fenster — мансардное окно в крыше стоковые фото и изображения

Оберлихт и Эйнем Вонхаус. Sonniger Frühlingsregentag. Коттедж…

neu installiertes doppelt verglastes oberlichtfenster. — мансардное окно в крыше с фотографиями и изображениями

Новые двойные установки в Оберлихтфенстере.

eine nahaufnahme eines doppelten komplexen daches eines backsteinhauses, das mit grauen асфальтшиндельн, faszien und soffit beeckt ist, mit einem dachfenster im dachgeschoss, schhornsteinen, dachrinnen und fallrohren. — мансардное окно в крыше стоковые фото и изображения

Eine Nahaufnahme eines doppelten komplexen Daches eines…

leeres haus mit holzfußböden und oberlichter — attic skylight stock-fotos und bilder

Leeres Haus mit Holzfußböden und Oberlichter

luftaufnahme pyramidenförmiges oberlichtfenster flachdach mit klimaanlagen top modernes mehrfamilienhaus. stadtentwicklung und nachhaltiges lifestyle-konzept. — световой люк на чердаке стоковые фотографии и изображения

Luftaufnahme pyrimiges Oberlichtfenster Flachdach mit…

Luftaufnahme pyramigenförmiges Oberlichtfenster auf dem Flachdach mit Klimaanlagen oben auf dem modernen Gebäude. Stadtentwicklung und nachhaltiges Lifestyle-Konzept.

oberlichtfenster über komfortbett im weißen schlafzimmerinneren — attic skylight stock-fotos und bilder

Oberlichtfenster über Komfortbett im weißen Schlafzimmerinneren

oberlicht fenster nahaufnahme in holz-dachzimmer mit sonnigen himmel im freien — attic skylight stock-fotos und bilder

Oberlicht Fenster Nahaufnahme in Holz- Dachzimmer mit sonnigen…

Quadratische Komposition Farbfotografie Nahaufnahme des Oberlichtfensters, als Velux, Glasfenster geschlossen. Umgeben von Holzvertäfelungen im Dachgeschoss gibt es an einem sonnigen Tag im Freien einige weiße Wolken am strahlend blauen Himmel. Der Standpunkt des Fotografen ist im Innenbereich und schaut nach draußen.

nahaufnahme auf einem kürzlich renovierten dach mitteleuropas, auf einem alten wohnhausgebäude, mit brandneuen dachfenstern, auch oberlichtfenster genannt, die darauf abzielen, den dachboden mit licht zu versorgen. — мансардный люк сток-фотографии и фотографии

Nahaufnahme auf einem kürzlich renovierten Dach Mitteleuropas,…

«n»nBild eines alten Wohnhauses aus Mitteleuropa mit einem brandneuen Dach, das kürzlich renoviert wurde, und einigen Dachfenstern oder Himmeleuropas,…

blick auf das dach der häuser vom oberlicht,hintergrund blauer himmel und das meer in der ferne, курорт. — мансардное окно в крыше стоковые фото и изображения

Blick auf das Dach der Häuser vom Oberlicht, Hintergrund blue…

Blick auf das Dach der Häuser vom Oberlicht, Hintergrund blauer Himmel und das Meer in der Ferne, Resort. Leerzeichen kopieren.

hausbesitzer gesehen, wie er ein auf dem dach montiertes oberlichtfenster in einem schlafzimmer öffnete. — мансардное окно в крыше фото и фотографии

Hausbesitzer gesehen, wie er ein auf dem Dach montiertes…

Hausbesitzer beim Öffnen eines auf dem Dach montierten Oberlichtfensters in einem Schlafzimmer. Der Verriegelungsmechanismus ist deutlich zu sehen.

oberlicht fenster — мансардное окно в крыше стоковые фото и изображения

Oberlicht Fenster

Dachfenster

abstrakte ansicht eines neu installierten oberlichtfensters in einem loft-umbau. — мансардное окно в крыше фото и изображения

Abstrakte Ansicht eines neu installierten Oberlichtfensters in…

oberlicht im dachgeschoss. dachfenster — световой люк на чердаке фото и фотографии

Oberlicht im Dachgeschoss. Dachfenster

luxuriöser lederstuhl in einem privaten büro mit blick auf ein oberlichtfenster. — мансардное окно в крыше стоковые фото и изображения

Luxuriöser Lederstuhl in einem privaten Büro mit Blick auf ein…

blaues stahldach oberlicht fenster schornstein himmel — attic skylight stock-fotos und bilder

blaues Stahldach Oberlicht Fenster Schornstein Himmel

blaues Stahl lackiertes Dach Oberlichtfenster im Schornstein Wolkenhimmel

dachgeschoß oberlicht — световой люк на чердаке стоковые фотографии и изображения

Dachgeschoß Oberlicht

oberlicht fenster — световой люк на чердаке стоковые фотографии и изображения

Oberlicht Fenster

Schöner Blick in die Natur durch Dachfenster im Dachgeschoss.

дачконструкция. ein rotes ziegeldach mit einem oberlichtfenster, einer kunststoff-regenrinne, einer faszienplatte und einem soffit. — мансардный люк фото и фотографии

Дачконструкция. Ein rotes Ziegeldach mit einem Oberlichtfenster,

abstrakte ansicht des oberlichtfensters in einem modernen haus — мансардное окно в крыше, фото и изображения

Abstrakte Ansicht des Oberlichtfensters in einem modernen Haus

skylight — attic skylight stock-fotos und bilder

Skylight

altes dach mit kleinem altem fensteroberlicht — attic skylight stock-fotos und bilder

Altes Dach mit kleinem altem Fensteroberlicht

dreieckiges oberlicht holzhausdach mit blauem himmel — attic skylight stock-fotos und bilder

Dreickiges Oberlicht Holzhausdach mit blauem Himmel

Dreickiges Oberlichtdach aus Holzhaus mit blauem Himmel, Detail eines Gebäudes Holzäuser Dach im asiatischen Stil

oberlicht — attic skylight stock-fotos und bilder

oberlicht

Oberlichtfenster auf dem Dach eines modernen Gebäudes

bungalow auf dem dach mit oberlichter, loft umstellung/dachgeschoss zimmer, bild — attic skylight stock-fotos und bilder

Bungalow auf dem Dach mit Oberlichter, чердак Umstellung/Dachgeschos

komplexe dachconstruktion, metallgeflieste teure dachconstruktion mit oberlicht, schneeschutz, schhornstein eines backsteinhauses. — мансардное окно в крыше стоковые фото и изображения

Komplexe Dachconstruktion, metallgeflieste teure…

badezimmer renoviert mit mosaik aus grauen fliesen. waschbecken, dusche und oberlicht — мансардное окно в крыше стоковые фото и фотографии

Badezimmer renoviert mit Mosaik aus grauen Fliesen. Waschbecken,…

Badezimmer mit Mosaik aus grauen Fliesen renoviert. Waschbecken, Dusche und Oberlicht. Niemand drinnen

himmelslicht, innenansicht, holzverkleidung. ökohaus, fenster — мансардное окно в крыше фото и фотографии

Himmelslicht, Innenansicht, Holzverkleidung. Экохаус, Фенстер

Oberlicht, Innenansicht, Holzverkleidung. Öko-Haus

nahaufnahme von Außen Mansardenfenster. световой люк dachgeschoss fenster im dach von roten fliesen, привлекательный синий химмель, weiße wolken, grüner baum. dacharbeiten, инсталляция фон фенштерна. баугевербе. kopierraum — световой люк на чердаке фото и изображения

Nahaufnahme von Außen Mansardenfenster. Skylight Dachgeschoss…

kleines kind ein buch unter einem dachfenster — мансардное окно в крыше стоковые фотографии и изображения

Kleines Kind ein Buch unter einem Dachfenster

Современный ретро-дизайн в стиле einem Dachboden / Loft. Kleiner Vintage-Tisch mit Radio und zwei Lesesesseln unter zwei Oberlichtern mit einem kleinen Kind, das ein Buch liest.

rotes ziegeldach mit kunst-dachfenster — attic skylight stock-fotos und bilder

Rotes Ziegeldach Mit Kunst-Dachfenster

neu überdachtes dach mit neu installiertem oberlicht — attic skylight stock-fotos und bilder

neu überdachtes Dach mit neu installiertem Oberlicht

ziegeldach mit dachfenster in farbbearbeitung — мансардный люк сток-фото и изображения

Ziegeldach mit Dachfenster in Farbbearbeitung

Farbverarbeitung, Gauben, Gaubenfenster, Firstfliesen,

uraltes ziegeldach mit vergittertem dachfenster — attic skylight stock-fotos und bilder

Uraltes Ziegeldach mit vergittertem Dachfenster

neu überdachtes dach mit neu installiertem oberlicht — attic skylight stock-fotos und bilder

neu überdachtes Dach mit neu installiertem Oberlicht

dachfenster mit jalousien sonnenschutz — мансардное окно в крыше стоковые фотографии и изображения

Dachfenster mit Jalousien Sonnenschutz

small_skylight — мансардное окно в крыше стоковые фотографии и фотографии

small_skylight

ersetzen 2 художественных оберлихтфенстера с новым мансардным чердаком, или задним помещением, фон альтен частный дом. инсталлятор фон Фенштерн. dachdecker- und fenstermeisterarbeiten. hölzerne tragtragende balken. selektiver fokus — мансардное окно в крыше stock-fotos und bilder

Ersetzen 2 Kunststoff-Oberlichtfenster mit neuen in Mansarde…

Ersetzen Sie zwei veraltete Fenster durch neue im Mansardendachboden oder Dachboden eines alten Hauses oder eines privates Wohngebines Wohngebines Wohngebines. Блик фон Иннен. Reales Constructionsobjekt. Holztragende Dachbalken. Селектив Фокус. Hintergrundbeleuchtung.

Блик в современном оберлихте в синем цвету — мансардное окно стоковые фотографии и изображения — световой люк на чердаке стоковые фотографии и изображения

Ein modernes Haus mit einem Dachgeschoss Panorama dreieckiges…

hausschindeldach mit oberlicht — световой люк на чердаке стоковые фотографии и изображения

HausSchindeldach mit Oberlicht

aufbau moderner hausbau mit metalldach, regenschutz gosse system und dach aus schnee, schnee bar (schneefang). dach schneefanggitter: baustoffe & lieferungen. чердак оберлихт-фенстер. — световой люк на чердаке стоковые фотографии и фотографии

Aufbau moderner Hausbau mit Metalldach, Regenschutz Gosse System…

из 6

преобразований лофта: ответы на ваши вопросы

(Изображение предоставлено Рори Гардинер c/o Amos Goldreich Architecture)

Преобразование лофта — отличный способ добавить в свой дом дополнительную спальню, главную спальню, домашний офис или даже игровую комнату. При правильном исполнении они также могут повысить ценность вашей собственности. Более того, преобразование чердака является наиболее экономически эффективным способом увеличения площади по сравнению с расширением или добавлением подвала.

Тем не менее, прежде чем приступать к проекту переоборудования лофта, нужно многое обдумать. Некоторые проекты требуют не только преобразования существующего пространства, но и добавления расширений к крыше, чтобы увеличить доступную высоту и пространство.

Вот почему важно сделать это правильно. С помощью нашего подробного руководства мы ответим на ваши ключевые вопросы — от строительных норм, разрешений на строительство, затрат до дизайна — чтобы вы могли максимально эффективно использовать свое пространство.

Подходит ли мой дом для переоборудования в лофт?

Не все крыши подходят для преобразования чердака, в то время как для некоторых типов крыш потребуются дополнительные структурные работы или определенный тип преобразования чердака, чтобы соответствовать требованиям.

Основными соображениями относительно пригодности вашего дома являются:

• доступная высота потолка
• уклон крыши
• конструкция крыши
• препятствия, такие как резервуары для воды или дымоходы

тип для преобразования чердака , что позволяет относительно легко и недорого расширить пространство. Обычно встречающиеся в домах до 1960-х годов, стропила на традиционных крышах проходят по краям, оставляя достаточно свободного пространства. Возможно, потребуется усилить стропила или добавить дополнительные опоры (ваш инженер-строитель посоветует, что требуется).

Стропильные крыши имеют W-образные стропила, поддерживающие крышу и конструкцию пола. Фермовые крыши труднее переоборудовать, но можно ; стропила в форме буквы «W» можно заменить конструкцией формы «А», которая создает полое пространство. Обычно это включает в себя вставку стальных балок между несущими стенами, на которых будут висеть новые балки перекрытия, и стропила, на которые будут опираться — вместе со стальной балкой на коньке.

Без места на крыше для водяных баков и водопровода систему отопления и горячего водоснабжения, возможно, придется заменить на герметичную систему.

Невентилируемые водонагреватели — лучший выбор, чем замена бойлера на комбинированный бойлер, но они занимают место размером со шкаф, для которого вам придется найти место и бюджет.

Включение «чердачных ферм» в новые дома поможет защитить дом от будущего, облегчив переоборудование чердака. (Изображение предоставлено iStock)

Узнайте, подходит ли ваш чердак для преобразования, с помощью нашего видеогида

Какая высота потолка требуется для преобразования чердака?

В идеале вам потребуется не менее 2,2 м полезной площади, чтобы переоборудование было подходящим. Измерение должно производиться от нижней части конька в центре чердака до верхней части потолочной балки.

Чем больше угол ската крыши, тем выше, вероятно, будет высота центрального изголовья, а если используются мансардные окна или перепроектируется крыша, площадь пола и потенциал для комфортной высоты могут быть увеличены.

«Большинство крыш имеют крутизну более 35 градусов, а это означает, что в большинстве случаев чердачное пространство достаточно высокое, чтобы его можно было преобразовать», — объясняет дипломированный геодезист, автор Руководства по переоборудованию чердаков Хейнса и основатель Rightsurvey.co.uk (открывается в новая вкладка), Ян Рок.

Если первоначальный осмотр подкровельного пространства показывает, что высота головы меньше 2,2 м, это не обязательно означает, что вы не можете переоборудовать свой чердак. Преобразование чердака для сложных конструкций крыши может включать, например, добавление мансардной крыши или замену всей конструкции крыши.

«Там, где не хватает места, можно украсть часть из спален внизу, если вы оставите их с минимальной высотой около 2,2 метра от пола до потолка. Это включает в себя строительство новой конструкции мансардного этажа под существующим потолком. балки, которые позже будут удалены», — добавляет Ян Рок.

Квартиры с крутым уклоном крыши дают возможность эффектного преобразования в мансарду. (Изображение предоставлено Getty Images)

Нужно ли мне разрешение на планирование для преобразования лофта?

Вам не всегда потребуется разрешение на перестройку лофта — во многих случаях работа подпадает под действие прав разрешенной застройки (PD).

Тем не менее, ваш проект должен соответствовать ряду указанных параметров (откроется в новой вкладке), наиболее важными из которых являются:

• Собственность не должна уже использовать свои права на Разрешенную застройку для добавления дополнительного этажа.
• Не допускается добавление объема более 40 кубометров для рядных домов или 50 кубометров для всех остальных к существующему пространству под крышей.
• Переоборудование мансарды не должно превышать высоту существующей крыши в соответствии с правами PD.
• Он также не может выходить за пределы существующего ската крыши на главном фасаде дома (там, где он выходит на шоссе).
• Веранды и балконы с приподнятыми площадками не разрешены в соответствии с разрешенной застройкой, но балконы Джульетты разрешены.

Если работа не подпадает под Разрешенную застройку, вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство.

Преобразование лофтов также не считается разрешенной застройкой на специально отведенных территориях, таких как заповедные зоны и зоны исключительной природной красоты. В этих случаях вам потребуется подать заявку на разрешение на строительство.

В некоторых районах Разрешенная застройка для переоборудования чердака может быть удалена, поэтому вам всегда нужно проверять, прежде чем приступать к проекту переоборудования.

Даже если работа подпадает под действие Разрешенной застройки, подача заявки на получение Свидетельства о законной застройке является разумной и жизненно важной идеей, если вы надеетесь продать дом в ближайшем будущем.

Хотя вы можете спроектировать переоборудование лофта самостоятельно, рекомендуется воспользоваться услугами архитектора или дизайнера.

Выбор этого пути означает, что вы можете управлять дизайном в соответствии с вашими точными, индивидуальными спецификациями, но помните, что, поскольку это, вероятно, будет относительно небольшой проект, плата за проектирование, вероятно, составит высокий процент от общих затрат.

Поиск подходящего архитектора для такого типа проекта является ключевым. Как правило, выбранный вами архитектор или дизайнер реализует аналогичные проекты в вашем районе.

Ваш архитектор или дизайнер также может подготовить чертежи строительных норм и правил, которые затем выставите на тендер. Вы также можете обнаружить, что вам нужно нанять инженера-строителя.

Другой альтернативой является специализированная компания по проектированию и строительству лофтов. Для комплексного обслуживания (и цены) подрядчик по проектированию и строительству — отличный вариант.

Дизайнерские решения и детали, скорее всего, будут стандартизированы, поэтому вы можете обнаружить, что у вас меньше творческой свободы.

Добавление дополнительного веса мансарды к существующему дому может создать дополнительную нагрузку на фундамент. Фундамент вашего дома следует проверить перед переделкой чердака — для этого вашему строителю нужно будет выкопать пробную яму, чтобы обнажить фундамент. Ваш строительный инспектор может захотеть проверить и их.

Если глубина вашего фундамента недостаточна для того, чтобы выдержать дополнительный вес, вам, скорее всего, потребуется участие инженера-строителя. Они могут предложить структурные вмешательства для распределения нагрузки веса через структурные балки или рассмотреть возможность укрепления фундамента. И то, и другое может значительно увеличить стоимость вашего проекта.

Индивидуальное встроенное хранилище — отличный способ эффективно использовать каждый сантиметр пространства (Изображение предоставлено: Simply Lofts)

Сколько стоит переоборудование лофта?

Стоимость переоборудования чердака может варьироваться от примерно 18 000 фунтов стерлингов до 65 000 фунтов стерлингов. Затраты будут значительно ниже, если у вас есть достаточно просторный чердак для начала.

Большая высота является наиболее важным фактором, и если существующая площадь пола также имеет разумные размеры, это должно упростить установку больших балок и чердачных лестниц без серьезного хирургического вмешательства.

Также полезно, если ваша крыша имеет фронтонные торцевые стены, а не наклонные шатровые крыши в стороны. А традиционные деревянные конструкции крыш, как правило, проще преобразовать, чем более современные (после 1970 г.) ферменные стропила с плотной W-образной лямкой, перекрывающей пространство крыши.

В этом проекте Инглиса Бадраши Лоддо за кирпичным фронтоном существующей крыши была построена новая пристройка мансарды, обращенная назад, что обеспечило место для нового детского этажа. (Изображение предоставлено Brotherton Lock)

Сколько времени занимает переоборудование лофта?

Продолжительность проекта переоборудования чердака зависит от сложности проекта и от того, требуются ли какие-либо структурные усиления. Тем не менее, , в среднем проект переоборудования лофта может быть завершен в течение от шести до 10 недель, что в среднем составляет около восьми недель.

Посмотрите этот пример графика работ по переоборудованию чердака, чтобы увидеть, как распределяется время.

Для простой переделки мансарды, подобной этой, обычно не требуется разрешения на планирование — если только вы не находитесь в заповедной зоне или не живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Нужны ли строительные нормы и правила для преобразования чердака?

При переоборудовании чердака всегда требуется разрешение Строительных норм и правил. Инспектор по надзору за строительством приедет на место, чтобы проверить ваше преобразование на различных этапах, и будет нести ответственность за выдачу акта о завершении  после окончательной проверки.

Когда дело доходит до преобразования мансарды, вас, скорее всего, будут интересовать Части L, K, B и P Строительных норм и правил.

• Часть L требует, чтобы при преобразовании чердака в жилое пространство были достигнуты целевые показатели коэффициента теплопередачи для тепловой эффективности.
• Часть K  о мерах по предотвращению падений, столкновений и ударов и требует минимальной высоты 2 м для всех путей эвакуации, включая лестницы (хотя правила немного смягчены для лестниц, обеспечивающих доступ к преобразованию чердака).
• Части B и P касаются пожарной и электрической безопасности соответственно. Соблюдение требований строительных норм по пожарной безопасности может быть сложным (подробнее об этом далее в статье).

Что нужно знать о пожарной безопасности при переоборудовании моего лофта?

При переоборудовании чердака необходимо соблюдать строительные нормы и правила, касающиеся мер пожарной безопасности. Убедитесь, что новые окна достаточно большие и низкие, чтобы через них можно было сбежать:

• Выходные оконные проемы необходимы для обслуживания всех жилых помещений первого этажа, но не ванных
• Проемы должны быть не менее 450 мм x 450 мм и не менее 0,33 м2 в район
• Мансардные фонари обычно открываются сверху — вы должны убедиться, что нижняя часть проема находится на высоте от 800 мм до 1100 мм от пола

Все становится сложнее, если ваше переоборудование мансарды превращает двухэтажный дом в трехэтажный:

• Эвакуационные окна, расположенные на высоте более 4,5 м от уровня земли, непригодны. Вместо этого Строительные нормы требуют защищенного ограждения лестницы, которое ведет прямо к последней внешней двери
• Если ваша лестница поднимается из комнаты, а не из холла, у вас есть два варианта:
• Она может быть полностью закрыта в коридоре до внешней двери
• Лестница может быть заключена в вестибюле у основания лестницы. Вестибюль будет иметь две отдельные двери, чтобы можно было выбрать путь эвакуации спереди или сзади. Эти двери и стены вестибюля должны быть огнестойкими и, скорее всего, открываться наружу, в комнаты, чтобы не засорять нижнюю часть лестницы. Если двери не открываются наружу в комнаты, они допустимы, если они создают возможность эвакуации в случае пожара на первом этаже
• Она может быть полностью закрыта в коридоре до внешней двери
• Лестница может быть заключена в вестибюле у основания лестницы. Вестибюль будет иметь две отдельные двери, чтобы можно было выбрать путь эвакуации спереди или сзади. Эти двери и стены вестибюля должны быть огнестойкими и, скорее всего, открываться наружу, в комнаты, чтобы не засорять нижнюю часть лестницы. Если двери не открываются наружу в комнаты, они допустимы, если они создают возможность эвакуации в случае пожара на первом этаже
• Для домов открытой планировки, где лестница выходит на открытое пространство, спринклерная система может быть единственным вариантом.

Новые балки пола вашего переоборудованного чердака должны обеспечивать противопожарную защиту не менее 30 минут, что может означать повторную штукатурку потолков в комнатах на первом этаже ниже.

Комната на чердаке также должна быть отделена противопожарной дверью вверху или внизу новой лестницы.

Существующие двери на лестнице, ведущей как на первый, так и на второй этаж, должны обеспечивать огнестойкость в течение 20 минут или быть заменены. Они также не могут быть застеклены (кроме огнестойких стекол), поэтому вы можете подумать об окнах или световых люках, чтобы на лестничную клетку попадал дневной свет.

Дымовые пожарные извещатели с питанием от сети должны быть установлены на каждом этаже вашего дома и связаны между собой таким образом, чтобы все они срабатывали при срабатывании одного из них. Большинство из них имеют перезаряжаемую батарею в качестве резервной, что позволяет при необходимости продлить питание от цепи освещения.

Можно установить беспроводную сигнализацию с радиосвязью, если нет возможности подключить провод к потолку первого этажа.

Преобразование лофта дает прекрасную возможность для создания новой спальни. (Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Нужно ли рассказывать соседям о работе?

Если ваш дом двухквартирный или с террасой, вам нужно будет уведомить своих соседей о запланированных работах, если они подпадают под требования Закона о стенах для вечеринок.

«Если ваша собственность не является отдельно стоящей, вас будет отделять от дома вашего соседа разделительная стена. Большинство преобразований чердака связаны с переделкой разделительных стен, как правило, для поддержки стальных балок», — объясняет геодезист Ян Рок.

«Большинство преобразований чердаков связаны с переделкой стен для вечеринок, обычно для поддержки стальных балок. В соответствии с положениями Закона о стенах для вечеринок юридически требуется, чтобы соседние соседи были официально уведомлены до начала работ по переделке. Это может потребовать назначения стороны Сметчик стены».

Куда поставить новую лестницу?

Идеальное место для выхода лестницы на уровень конька крыши: это позволит наилучшим образом использовать имеющуюся высоту над лестницей.

На практике фактическое положение вашей лестницы для переоборудования чердака будет зависеть от планировки нижнего этажа, и, при необходимости, доступная высота может быть достигнута с помощью слухового окна или добавления светового фонаря над лестницей или, при необходимости, преобразования бедра окончание крыши фронтоном.

Нужно ли менять потолочные балки?

В большинстве случаев потребуются дополнительные новые балки в соответствии со Строительными нормами, поскольку существующие потолочные балки вряд ли смогут выдержать преобразование пола.

Ваш инженер-строитель укажет требуемый размер и марку.

Новые балки проходят между несущими стенами и обычно немного приподняты над существующей штукатуркой потолка с помощью распорок под концами балок. Это расстояние должно быть достаточным для того, чтобы новый прогиб балки перекрытия не касался штукатурки потолка под ним.

Новые балки идут вдоль существующих балок. Над оконными и дверными проемами для перекрытия проема используются более толстые бревна, чтобы не давить на существующую перемычку проема.

Стали также предназначены для распределения нагрузки и в некоторых случаях используются для крепления концов новых балок. Если высота оголовка ограничена, можно указать более толстые балки, расположенные ближе друг к другу.

Добавление балкона к переоборудованию чердака означает, что для этого потребуется разрешение на планирование. (Изображение предоставлено: Simply Loft)

Как я могу ввести свет в преобразование чердака?

Существует два основных варианта обеспечения естественного освещения — мансардные окна или слуховые окна.

• Мансардные фонари — это самый простой метод — использовать мансардные фонари, которые повторяют линию наклона крыши. Этот тип окна является наиболее экономичным и, скорее всего, будет разрешен без разрешения на строительство.
• Мансардные окна не только обеспечивают естественное освещение, но и увеличивают пространство при перестройке чердака. Они особенно эффективны при большом угле наклона, поскольку можно увеличить полезную площадь пола.

Мансардный тип дает максимальное пространство для переоборудования на крыше, поскольку проектирует максимально возможную высоту головы, тем самым увеличивая полезную площадь пола. Преобразование бедра в фронтон имеет аналогичный эффект. Оба предоставляют возможности для введения окон.

Мансардные фонари — отличный выбор для обеспечения естественного освещения вашего переоборудованного чердака. (Изображение предоставлено Blinds 2go)

Как обогреть новую комнату на чердаке?

Расширения обычно увеличивают потребность дома в тепловой нагрузке, поэтому может потребоваться модернизация котла, но переоборудование чердака может потребовать небольшой дополнительной мощности, особенно если помещение хорошо изолировано и может повысить общую энергоэффективность дома.

Однако, если добавляется ванная комната, может потребоваться модернизация котла. Рекомендуется перейти на невентилируемую систему, которая не требует напорных баков, но зависит от давления в сети (при условии, что оно составляет не менее 1,5 бар).

Варианты обогревателей в чердачных помещениях включают радиаторы, полы с подогревом или их комбинацию, возможно, с электрическими ковриками для подогрева пола в ванных комнатах.

Влажный пол с подогревом увеличивает накопление на полу, поэтому в первую очередь необходимо обеспечить достаточную высоту головы. Радиаторы часто являются излучателем при переоборудовании чердака.

Джо Дайсон создала новый лофт, расширив его и создав наполненное светом пространство, в котором разместились гостиная открытой планировки, кухня и столовая. Джо добавил несколько мансардных окон, раздвижных окон и двустворчатых дверей, чтобы наполнить чердачное пространство естественным светом. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Как утеплить переоборудованный чердак?

Существует два основных способа утепления крыши:

Метод холодной кровли

Этот способ включает заполнение пространства между стропилами изоляционными плитами из пенопласта толщиной 70 мм с соблюдением расстояния 50 мм между кровельным покрытием. войлок и изоляция (для вентиляции через крышу и софиты).

Кроме того, к внутренней стороне стропил крепится 30-миллиметровая изоляция из плит, что дает общую толщину изоляции 100 мм. Толщина стропил часто меньше 120 мм, поэтому может потребоваться обрешетка вдоль каждого стропила, чтобы обеспечить расстояние 50 мм и изоляцию 70 мм.

Для секции крыши требуется 300 мм изоляции из минеральной ваты (например, Rockwool) или 150 мм плитной изоляции из пенопласта, например Celotex.

Чтобы переоборудование мансарды соответствовало строительным нормам, необходима хорошая изоляция. (Изображение предоставлено BC Designs)

Метод теплой крыши

В этом методе используется изоляция Celotex толщиной 100 мм или аналогичная поверх стропил, а также покрытие, за которым следуют черепичные рейки и черепица. Это не совсем практичный вариант, если не снято покрытие крыши. Его можно использовать со слуховым окном, особенно если у него плоская крыша.

Непрерывность изоляции между стенами и крышей необходима для предотвращения образования мостиков холода. Стены слухового окна можно утеплить 100-миллиметровым материалом Celotex между стойками.

Во внутренних перегородках используется 100-мм стеганое полотно, обеспечивающее звукоизоляцию. Гипсокартон крепится к одной стороне стены, затем вставляется стеганое одеяло, а затем гипсокартон с другой стороны.

Изоляция пола

Изоляция пола может быть обеспечена с помощью прокладки из минерального волокна между балками.

Часто возникает необходимость утепления боковых стен — как от потерь тепла, так и от шума. Внедрение деревянных каркасов с изоляцией из минерального волокна позволит вам достичь и того, и другого, и его можно покрыть звукоизолирующим гипсокартоном.

Ваш инспектор по строительному контролю точно уточнит, что вам нужно.

( ПОДРОБНЕЕ : Как утеплить крышу)

Нужна ли звукоизоляция при перестройке чердака?

Да, при перестройке мансарды необходимо предусмотреть элементы звукоизоляции. Это можно легко учесть при изоляции полов и стен, выбрав более тяжелое и плотное звукоизоляционное одеяло.

Что насчет вентиляции?

Чтобы максимизировать энергоэффективность, подкровельное пространство должно быть максимально герметичным, а для противодействия этому важно ввести контролируемую вентиляцию, чтобы предотвратить риск образования конденсата и поддерживать хорошее качество воздуха.

Это включает в себя фоновую вентиляцию (воздушные блоки и вентиляционные отверстия) и быструю вентиляцию (через окна), а также вытяжную вентиляцию во влажных помещениях, таких как ванные комнаты или кухня.

Ванные комнаты на чердаке не обязательно должны иметь окно, если вытяжной вентилятор может обеспечить быструю вентиляцию.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО:  Как решить проблему конденсата)

Преобразование мансарды может быть эффективным способом включения в вашу собственность дополнительной ванной комнаты, но вам необходимо учитывать расположение существующих служб. (Изображение предоставлено West One Bathrooms)

Могу ли я добавить ванную комнату в лофт?

Многие люди предпочитают включать ванную комнату в свой лофт, и это действительно необходимо, если вы планируете разместить там спальню.

Вам нужно подумать о расположении существующих служб. Добавление горячей и холодной воды не представляет сложности, ответвляясь от существующей водопроводной системы либо у котла, либо этажом ниже. Гибкая пластиковая сантехника легко продевается через балки.

Существующие канализационные трубы, скорее всего, будут выводиться выше уровня крыши, и может быть возможно провести соединение с ними или с другой канализационной трубой этажом ниже. Там, где нет существующей стопки почвы, вы можете добавить ее; в противном случае для подключения к стокам можно использовать гибкую канализационную трубу малого диаметра.

Переоборудование ванных комнат в стиле лофт также требует тщательного планирования из-за наличия наклонных карнизов и ограниченной высоты изголовья под ними. Следующие советы должны помочь при планировании вашей новой ванной комнаты:

• Разместите душ там, где есть свободное пространство над головой
• Ванна может быть спрятана под карнизом
• В идеале для туалета требуется свободное пространство над головой, как и для умывальника
• Влажная комната может быть компактным вариантом, но требует полного бака
• Используйте пустоты в каркасных стенах для скрытого душа и смесителей
• Скрытые бачки в металлических рамах идеально подходят для встраивания в каркасные конструкции
• Хорошее освещение и большие зеркала от стены до стены создают иллюзию пространства
• Настенная сантехника помогает сделать небольшую ванную комнату более просторной.

Добавление слухового окна во время преобразования чердака может обеспечить дополнительную высоту головы там, где это необходимо. (Изображение предоставлено getty images)

Нужно ли мне сообщить об этом моей страховой компании, прежде чем переоборудовать чердак?

Хотя у вашей строительной компании должна быть своя собственная страховка, очень важно, чтобы ваша страховая компания знала, если вы проводите крупные строительные работы или структурные изменения, такие как переоборудование чердака. Вы рискуете аннулировать свой полис, если начнете работу, не сделав этого.

Ваша действующая страховая компания может обеспечить страховое покрытие на время проведения работ. Тем не менее, некоторые этого не делают, и в этом случае важно обратиться за страховкой к специалисту по ремонту.

После того, как работа будет завершена, вы сможете вернуться к стандартной политике, но убедитесь, что ваш провайдер знает о созданном дополнительном пространстве и добавленной стоимости в вашем доме.

«Измененная страховка должна покрывать вашу существующую собственность и все новые работы, которые вы сделали, но проверьте полис и мелкий шрифт», — говорит Ребекка Тибберт из экспертов по дизайну и строительству лофтов Econoloft .

«Большинство полисов страхования зданий основаны на конструкции дома в том виде, в котором он существует на момент оформления полиса. Таким образом, добавление преобразования чердака может существенно повлиять на условия покрытия».

Майкл является директором по контенту Homebuilding & Renovating, заместителем председателя отраслевого органа по самостоятельному строительству, Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства (NaCSBA (открывается в новой вкладке)), ведущим нескольких телешоу о недвижимости и автором Renovating for Profit (Эбери).