Фото дома на склоне: Проекты домов и коттеджей на склонах с фото

Содержание

Проекты домов и коттеджей на склоне, дома для участка с уклоном

Большая часть проектов готовых загородных домов разработана для строительства на ровных участках, уклон которых не превышает 3%. Если Вы подыскиваете проект дома на склоне с цокольным этажом, на этапе проектирования придется решить множество задач: от учета индивидуальных особенностей участка до нивелирования более насущных проблем – эрозионных и оползневых процессов, которые провоцирует переувлажнение грунтов.

Строительство домов на склонах гор является сложной, но вполне решаемой задачей, тем более для специалистов Строительной компании Эталон. Многолетний опыт, применение современных технологий, спецтехники и строительных материалов позволяют нам успешно справляться с возведением домов c террасой или гаражом даже в самых затрудненных условиях. При этом мы всегда учитываем СНиП и четко соблюдаем все отраслевые стандарты.

Строительство домов осуществляется с учетом уклона территории:

до 3-8%. Участок подсыпается привозным грунтом, что необходимо для выполаживания склона;
8%-10%. Зачастую дома выравниваются за счет «врезанного» в склон гаража или цокольного этажа;
свыше 10%. Специалисты рекомендуют делить склон на отдельные террасы. Особенно эффектно в таком случае выглядят разноуровневые дома.

Стоимость строительства

*Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Окончательная стоимость определяется на основе сметного расчета

**При заказе строительства дома по данному проекту в нашей компании

Проекты домов на склоне

При застройке территорий, которые имеют крутой уклон, особое внимание уделяется противооползневой защите. Глинистые и малосвязанные грунты, склонные к значительным деформациям в межсезонье, во время морозов и обильных осадков, еще больше усложняют задачи, стоящие перед застройщиком. Ведь любая ошибка в расчете может привести к сползанию верхних слоев почв, что угрожает не только объектам ландшафтного дизайна, но и целостности фундамента.

Мы оградим Вас от подобных неприятностей и выполним проект дома на высоком склоне по всем стандартам, оперативно, по оптимальной цене.

Разумеется, к фундаменту дома на склоне предъявляются повышенные требования. Он должен быть прочным, достаточно заглубленным, чтобы удерживать строение при возникновении оползня и не зависеть от деформаций верхнего слоя грунта. Зачастую, ввиду сложности рельефа, рытье котлована под заглубленный плитный фундамент невозможно и экономически нецелесообразно. В таком случае мы предлагаем альтернативу – фундаменты на основе буронабивных или винтовых свай. Перед закладкой основания дома обязательно проводятся геологические изыскания.

Строительная компания Эталон возводит дома даже на проблемных участках: склонах, на побережье рек и озер.

Особенности проекта и строительства дома на склонах в Сочи. На что обратить внимание?

Природный ландшафт нашего города практически весь имеет сложный рельеф. Почти каждый человек, связавшийся со строительством дома в Сочи, сталкивается с определёнными трудностями.

Архитектурная студия АрхиНОВА приготовила для вас статью, в которой вы увидите, на что стоит обратить внимание при выборе участка и строительстве дома в нашей горной местности. Наш опыт показал, что «неровные» рельефы могут быть не только пригодными для строительства, но и обладать некоторыми преимуществами.

Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных и противооползневых работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?

В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 10 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.

Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.

Пример террасирования участка на большом уклоне в Центральном районе города Сочи

Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты домов, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По нашему мнению, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.

Проект жилого дома на горе в Хостинском районе города Сочи

Сложности постройки дома на склоне

На рельеф влияет величина уклона. Если, к примеру, величина уклона составляет не более 3%, то участок считается ровным; если величина составляет от 3 до 8%, то участок идёт с малым уклоном; если до 20% — то средним и более 20% — крутым.

Если участок обладает малым уклоном, то возведение здания можно вести на ровной поверхности, для чего со стороны склона делается подсыпка грунта.

Если же уклон составляет 20% и более то чаще всего используют один из следующих способов:

Цокольный этаж здания обустраивают частично или полностью заглубляя в самом склоне.
Проект дома на большом уклоне в Лазаревском районе города Сочи

Возведение многоуровневого дома, где каждый уровень сдвинут по склону (каскадно-секционные или террасные дома). Один из наиболее дорогостоящих и сложных вариантов.

В таких ситуациях у многих людей возникают мысли о разравнивании склона, что позволяет обеспечить строительство на ровной поверхности. К сожалению, такой вариант не слишком удобен, так как изменение естественного строения рельефа сопровождается не только значительными денежными и трудовыми затратами, но и нарушением состояния окружающей среды (растительности, почвенного слоя, движения грунтовых вод и прочего).

Техническая сторона строительства на сложном рельефе

Подбирая площадку под строительство дома, желательно отдавать предпочтение сухому и возвышенному месту участка. На это есть несколько причин:

В нижней части склона может происходить накопление выпавших осадков, земля становится заболоченной, что вызывает некоторые трудности при обустройстве фундамента.
Строительство на наивысшей точке может помочь в решении проблемы, связанной с вопросами водоотведения, которая на участках с неровной поверхностью является весьма распространённой. На Сочинской глинистой почве потребуется дренаж фундамента. Благодаря линейному поверхностному дренажу можно благополучно отвести воду, которая стекает со склона к основанию дома.

Также не стоит забывать о том, что большое значение при строительстве домов на склоне имеют особенности залегания грунтовых вод, почвы и глубину залегания коренных пород. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем всем своим заказчикам выполнять инженерно-геологическое обследование земельного участка.

Проектирование домов на склонах и их дальнейшее строительство сопровождается некоторыми сложностями, которые опытный архитектор может преобразовать в преимущества. Например, немаловажное значение имеет то, с какой стороны происходит подъезд к дому – с вершины или подножья склона. В первом случае видно лишь верхнюю часть здания, а во втором оно располагается таким образом, что его видно полностью.

<center><div class="lazy lazy-hidden advv"><ins class="lazy lazy-hidden adsbygoogle" style="display:inline-block;width:336px;height:280px" data-ad-client="ca-pub-1812626643144578" data-ad-slot="9935184599"></ins> <script>(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});</script></div></center>

Если же разбирать технические вопросы возведения дома на неровном рельефе, то наибольшее значение здесь отдаётся особенностям грунтов, которые залегают на участке. Если вы имеете дело с плотным пластом или однородным грунтом, то можно залить монолитный ленточный фундамент, спроектировав его таким образом, чтобы он мог оказывать сопротивление давлению склона. В том случае, если грунт залегает наклонными или разнородными горизонтальными пластами, рекомендуется возводить фундамент на сваях. При этом важно учитывать глубину и характер залегания грунтовых вод а также коренных пород.

Здесь можете посмотреть пример возведения фундамента на сваях на большом склоне горы.

Возведение свайного фундамента на сильном уклоне в Хостинском районе города Сочи

Обратите внимание на то, что во избежание скольжения грунта используется террасирование склонов. Также необходимо искусственное изменение рельефа для стабилизации процессов скольжения, сдвигов, течения и осыпей грунта, в число которых входят и оползни-грунты.

Из-за того, что здание частично зарыто в грунт, к его тепло- и гидроизоляции предъявляются особые требования, которые в дальнейшем позволяют избежать образования на стенах протечек и конденсата. Кроме этого, в доме обязательно должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция, в противном случае некоторые помещения останутся без возможности естественной вентиляции.

«Архитектура Сочи»

Если Вам важно и нужно то, о чём мы пишем, поддержите нас небольшим пожертвованием: Благодарим!

3 / 5 ( 9 голосов )

Как разместить дом на склоне с учетом направления его уклона

В первых двух статьях мы рассказали, как влияют особенности рельефа на строительство дома и как лучше разместить в существующем ландшафте участка ваше здание. Завершим цикл статей рассказом о том, как именно влияет на выбор места для дома направление уклона местности.

Расположение дома на участке с южным или восточным склоном

Южные склоны, конечно, больше согреваются солнцем. Поэтому нужно стараться ориентировать жилые помещения на восток, юго-восток или юг. Расположив дом на южном склоне можно сэкономить ресурсы на обогрев здания в отопительный период. Достаточно тепла и на юго-восточных и восточных склонах. Направления эти особенно благоприятны для районов с холодным климатом. Для теплых районов такие склоны удачны потому, что здесь раньше настает прохлада. Если же с южной стороны разместить вход в дом, то снега зимой в таком случае будет меньше и растает он весной быстрее. Южный склон меньше обдувает ветрами, а солнце пригревает сильнее, освещая комнаты и террасу. Воплощая, например, проект двухэтажного дома с гаражом, стоит разместить его на южном склоне ближе к восточной границе землеотвода.

Расположение дома на участке с северным склоном

Размещать дома на северных склонах не рекомендуется, если только речь идет не об участке, расположенном в жарком климате. Если необходимо определить место для дома на северном склоне, то строят его посредине, как можно ближе к его западной границе.

Расположение дома на участке с западным склоном

Западные склоны известны тем, что очень сильно нагреваются послеполуденным солнцем, поэтому для строительства также не рекомендуются. Это касается всех климатических районов. Если для строительства имеется участок, расположенный на западном или восточном склонах, то дом следует расположить у его северной границы в его самой высокой точке, разместив ниже все хозяйственные постройки.

Карман холода

Размещая дом на пересеченной местности, следует учитывать потоки холодного воздуха, ночью опускающиеся вниз. Преграда в виде стены дома, возникшая у него на пути, способствует образованию «морозного кармана» или «кармана холода», температура в котором будет ниже, чем у окружающей среды на 9 градусов.

Зимний сад

Если дом планируется украсить зимним садом, то идеально его пристроить с северной стороны. Помимо его основного назначения это помещение будет служить тепловым буфером. К тому же можно избежать установки солнцезащитных устройств и не бояться, что растения подвергнутся прямому воздействию солнечных лучей. Открытую часть зимнего сада лучше ориентировать на склон.

Основные правила расположения дома на рельефном участке:

Стоит обеспечить расстояние не менее 6 метров от жилых комнат дома до построек на соседнем участке.
Если позволяет размер участка, стоит удалить помещения для животных, туалеты и компостные ямы на расстояние от 15 метров от дома, расположив их внизу склона.
Освободить место для проезда на участке можно сместив дом к границе территории (актуально для тех, кто выбрал проект двухэтажного гаража).

Любые неровности рельефа усложняют подготовительные работы для строительства:

Проект строительства дом нужно разрабатывать индивидуально, привязав его к существующим условиям местности.
В проекте нужно учесть расположение участка и его уклон.
Прежде чем приступить к разработке проекта, необходимо выполнить сложные расчеты.
Если вы предпочли проект двухэтажного дома с подвалом, следует особое внимание уделить вопросу изоляции поверхностей здания, примыкающих к грунту, от воздействия грунтовых вод.
Также может затрудниться строительство террас или устройство выемки части склона для строительства цокольного этажа.

Все эти факторы требуют дополнительных финансовых вложений. Но во многих случаях неровности рельефа могут вдохновить на смелые эксперименты для создания нескучного современного дома. Грамотная организация участка для строительства и расположение дома и других построек на местности с учетом её особенностей сделает участок уникальным.

Со инженерной точки зрения строительство на неровном участке имеет следующие плюсы:

1. Отток поверхностных стоков осуществляется не принудительно, а с помощью естественного уклона участка.
2. Эту воду можно использовать для организации полива на участке.
3. Затраты на земляные работы по созданию выемок для подвала, подземного гаража или цокольного этажа ощутимо снижаются.

Если ваш участок не может похвастаться идеальным рельефом, расстраиваться не нужно. Цикл наших статей поможет превратить любые недостатки в достоинства и создать дом неповторимой архитектуры.

Смотрите также видео об особенностях обустройства рельефного участка:

идеи создания креативного дизайна современного дома

Приветствуем вас! Сегодня мы поговорим о домах, что расположены на склонах гор или на обрывистых берегах рек. Безопасность жизни в таких особняках будет напрямую зависеть от мастерства архитектора, который должен придерживаться стандартов строительства, местных строительных норм и правил охраны окружающей среды. Давайте посмотрим на эти чудо-здания.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 353
Источник: https://designerdreamhomes. ru/rezidentsii-na-krayu-skalistykh-utosov-ozor/

Особенности архитектуры на склоне

От особенностей рельефа во многом зависят предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Рельеф определяется уклоном поверхности, который рассчитывают как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что является тангенсом угла наклона линии к местности. Уклон измеряют в долях или процентах. К примеру, подъему на 10 м при перемещении на 100 м по диагонали соответствует уклон, равный 0,10 или 10%. В зависимости от величины уклона, участки бывают ровными (уклон составляет не более 3%), с малым уклоном — от 3 до 8%, средним — до 20% и крутым — свыше 20%.

Формула определения уклона: (уклон = a/b х 100%), где a — разница высот, b — расстояние
между точками

Безусловно, оптимальны с точки зрения строительства ровные участки, но в данной статье мы будем говорить не о них. На участках с малым уклоном строительство можно вести несколькими путями:

поставить дом на ровной площадке, для чего со стороны склона делают подсыпку грунта. При этом можно сэкономить на индивидуальном проекте и построить коттедж по любому из понравившихся типовых.
нижний (цокольный) этаж дома врезать в склон. В этом случае, как и во всех остальных (то есть на участках со средним и крутым уклоном), строительство возможно лишь по индивидуальному проекту.
строительства дома на склоне подразумевает многоуровневый дом, каждый уровень которого сдвинут по склону (террасные и каскадно-секционные дома). Самый сложный и затратный, порой, вариант.

Естественно может возникнуть вопрос: а нельзя ли разровнять склон, обеспечив ровную строительную площадку? Как показывает практика, изменение естественного строения рельефа целесообразно крайне редко, поскольку связано с большими трудовыми и финансовыми затратами, а также с нарушением состояния окружающей среды (движения подземных вод, почвенного слоя, растительности и т. д.). Вот почему при строительстве на сложном рельефе лучше обратиться к «органичной архитектуре», главные каноны которой разработал американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Это архитектура, «вписанная» в природу — «огибающая» деревья, «взбирающаяся» по склону, повторяющая самые примечательные особенности рельефа, что позволяет дому органично раствориться в окружающем ландшафте. Образование рационального профиля склона достигается приданием ему соответствующей крутизны, террасированием и общей планировкой.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 2409
Источник: https://remstd.ru/archives/stroitelstvo-doma-na-sklone-i-slozhnom-relefe/

Плюсы и минусы дома на склоне

Неочевидно, но факт: строительство дома на склоне имеет не только минусы, но и плюсы, и может помочь упростить некоторые задачи. Поэтому перед работой необходимо изучить все преимущества и недостатки.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 233
Источник: http://landshaftportal.ru/dom-na-sklone/

Техническая сторона строительства на сложном рельефе

Сооружения, которые располагаются в нижней части холма, представляют собой некое препятствие на пути движения ночного холодного воздуха, что вызывает образование так называемого кармана холода. Температура воздуха в этих местах может быть примерно на 10 градусов ниже, чем в других местах.
В нижней части склона может происходить накопление выпавших осадков, земля становится заболоченной, что вызывает некоторые трудности при обустройстве фундамента.
Строительство на наивысшей точке может помочь в решении проблемы, связанной с вопросами водоотведения, которая на участках с неровной поверхностью является весьма распространённой. На песчаной почве достаточно поверхностного дренажа, на глинистой почве потребуется дренаж фундамента. Благодаря линейному поверхностному дренажу можно благополучно отвести воду, которая стекает со склона к основанию дома.

Также не стоит забывать о том, что большое значение при строительстве домов на склоне имеют особенности залегания грунтовых вод и почвы.

Иной раз для уменьшения разрушающего воздействия грунтовых вод на почву применяется искусственное водопонижение.

В соответствии с нормами СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», чтобы достигнуть необходимого понижения уровня грунтовых вод, используют следующие виды водопонизительных устройств: закрытые беструбчатые дренажи, траншейные дренажи (отрытые канавы и траншеи), пластиковые дренажи, галерейные и трубчатые дренажи, а также водопонизительные скважины различных видов.

Проектирование домов на склонах и их дальнейшее строительство сопровождается некоторыми сложностями, которые архитектор должен преобразовать в преимущества. Например, немаловажное значение имеет то, с какой стороны происходит подъезд к дому – с вершины или подножья склона. В первом случае видно лишь верхнюю часть здания, а во втором оно располагается таким образом, что его видно полностью.

Пример оборудования подъезда к дому на склоне в верхней его части

Здесь можете посмотреть пример возведения фундамента на сваях на большом склоне горы

На этом видео вы можете посмотреть, как был построен дом, полузаглубленный в склон

Вернуться к оглавлению

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 3574
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/proektirovanie-i-postrojka-doma-na-uchastke-na-sklone.html

Начнем с негативных моментов…

Главным затруднением в постройке дома на склоне является то, что необходимо всеми доступными способами произвести укрепление склона для предотвращения в будущем движения почв и оползней.

Способов, которыми можно повести укрепление, не много, основной – возведение подпорных стен, так называемое террасирование, оно проводится до конца уклона.

Второй минус – здание, находящееся на уклоне, становится неким препятствием для прохождения прохладного воздуха ночью, и, следовательно, будет образовываться застой воздушных масс и температура рядом с домом станет на несколько градусов ниже. Возможным решением будет стройка дома на вершине, а не на уклоне.

Также стоит отметить, что нередко часть дома находится в земле, а это значит, будет влажность, а с ней нужно что-то делать. Но здесь есть и плюс: часть постройки, находящаяся в земле, зимой будет немного теплее.

Не стоит забывать, что проекты домов на склоне не бывают типовыми. Вы должны понимать, что если решились на такую постройку, то необходимо обратиться к проектировщикам, которые учтут все нюансы, чтобы в вашем доме было тепло, уютно и он прослужил вам долго.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1164
Источник: http://landshaftportal.ru/dom-na-sklone/

Экспозиция склона

Одной из важнейших характеристик участка со сложным рельефом, принимаемой во внимание при проектировании строений, является его экспозиция — сочетание крутизны и ориентации склона. О крутизне (уровне уклона) мы уже говорили в начале статьи, рассмотрим понятие ориентации. Ориентация выражается в азимутах или румбах. Азимутальная геодезическая шкала горизонта имеет 360º с отсчетом от направления на север по часовой стрелке. По ориентации склона территория разделяется на участки, соответствующие восьми румбам — север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад, северо-запад.

Наиболее благоприятны для строительства склоны, обращенные на юг и юго-восток

Оказывается, что ориентация склона не менее, чем геологические особенности участка, влияет на решение вопроса о возможности или невозможности строительства. Наиболее благоприятны для этого склоны, обращенные на юг и юго-восток, и неблагоприятны те, что ориентированы на север или запад. И вот почему. Склоны, обращенные на юг и юго-восток, хорошо инсолированы (освещены солнечным светом), ветры с южной стороны дуют слабее, что в итоге частично позволяет сэкономить на обогреве здания. В этом случае экономически выгодным может стать даже использование альтернативных источников получения тепла — гелиоустановок.

Специалисты единодушны в том, что северные склоны совершенно не подходят для возведения дома (за исключением территорий с жарким климатом). Инсоляция здесь недостаточная, дуют сильные холодные ветры. Сделать жилище комфортабельным в таких условиях очень сложно и главное более затратно. Стоит избегать и строительства на западных склонах, но уже совсем по другой причине. Во второй половине дня они подвергаются активному воздействию солнечных лучей, что может привести к перегреву помещений и дискомфорту находящихся в них людей.

На основе анализа экспозиции склонов принимают решение об исключении отдельных участков территории из основной застройки. Их можно использовать по другому функциональному назначению.

Следует учитывать, что строительство на склоне возможно далеко не всегда. В частности, если исследование грунтов показало вероятность оползня. Конечно, что-то предпринять можно и в данном случае, например установить фундаментные сваи глубиной 20 м, если это, конечно, экономически обосновано. Заказчик должен сам решить, готов ли он понести большие финансовые расходы. Иногда с участка открывается прекрасный вид на море, горы или другие ландшафтные красоты, что имеет для будущих владельцев недвижимости на склоне определяющее значение.

И все же перед возведением дома на участке со сложным рельефом рекомендуется в обязательном порядке провести тщательное исследование грунта. Например, на Западе существует такая практика. Прежде чем принимать решение о строительстве на каком-либо участке, его потенциальные владельцы обращаются в проектное бюро. Архитекторы изучают особенности рельефа и дают заключение о том, насколько экономически обосновано там строительство. У нас этот этап практически отсутствует. Более того, на практике были случаи, когда все убеждения архитектора не имели для заказчиков никакой силы, и строительство прекращалось на стадии нулевого цикла, так как деньги у заказчика заканчивались. В итоге он оставался и без денег, и без дома.

Необходимо понимать, что на сложном рельефе экономичного строительства не получается. Затраты на нулевой цикл (рытье котлована, монолитные и дренажные работы, сооружение подпорных стен и т. д.) могут превысить стоимость самого дома. Тут все зависит еще и от стоимости земли в данном месте, порой стоимость участка со сложным рельефом может быть на порядок ниже близлежащих участков с ровной поверхностью, в таком случае затраты на нулевой цикл могут быть обоснованы.

Поднимаясь по склону, дом полностью теряет цокольный этаж

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 3801
Источник: https://remstd.ru/archives/stroitelstvo-doma-na-sklone-i-slozhnom-relefe/

Рассмотрим и достоинства, их также нужно учитывать…

Практически полное отсутствие проблем с канализацией, с ней нет сложностей и нет необходимости использовать насосное оборудование, все сделает рельеф.

Неповторимая местность, склон в этом случае имеет массу возможностей для дизайна.

Ваш дом будет разительно отличатся от остальных, у него будет свой стиль и уникальная архитектура. Примеры фото дома на склоне вы можете посмотреть в данной статье.

У такой постройки практически нет необходимости в дренаже, ведь дождевые и иные воды не задерживаются. Но поскольку погода разнообразная, то дренаж лучше сделать.

Правильно сделанные террасы на склоне могут помочь и при поливе участка, ведь они смогут задерживать необходимую для насаждений воду. Исходя из вышеперечисленного, отметим, что недостатки и достоинства практически уравновешиваются.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 855
Источник: http://landshaftportal.ru/dom-na-sklone/

Выбор типа дома

Хотя строительство на склоне или на сложном рельефе ведется исключительно по индивидуальным проектам, все их можно так или иначе разделить на два типа:

дома ступенчатые
дома переменной этажности.

Первые имеют ступенчатую форму, соответствующую уклону застраиваемого участка, и делятся на каскадно-секционные (состоящие из секций равной высоты, сдвинутых по вертикали на пол-этажа или на этаж) и террасные. Террасные дома состоят из одно-, двух- и трехэтажных построек, идущих как вдоль, так и поперек склона. При этом крыша нижерасположенной части здания является террасой-балконом для вышерасположенной. Если каскадно-секционные дома рассчитаны для строительства на склонах с уклоном от 7 до 17%, то террасные — не менее 25-30%.

Второй тип зданий — дома переменной этажности располагают длинной стороной поперек или по диагонали склона. При этом они имеют кровлю на одном уровне и различное число этажей в разных частях здания, что зависит от перепада рельефа. Строительство домов переменной этажности возможно на склонах с любым уклоном.

Пример довольно необычной реализации строительства дома на склоне. В данном случае точнее будет сказать на обрыве. Конструкция здания, построенного по проекту архитектора Индрека Аллманна (г. Таллинн).

Верхний объём дома консолью нависает над патио. Опорой дома является сварная конструкция. Основание под ней укрепили с помощью 40 свай, вбитых в каменистый грунт на шестиметровую глубину.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1449
Источник: https://remstd.ru/archives/stroitelstvo-doma-na-sklone-i-slozhnom-relefe/

Фундамент – главное при возведении дома на склоне

Для домов на склоне фундамент играет главную роль, придавая надежность и долгий срок службы, поэтому отнестись к нему необходимо со всей ответственностью. Не каждый вид фундамента подойдет для данной постройки, а всего три.

Горизонтальный – на ленточных конструкциях либо сваях. Для возведения этого фундамента необходимо планировать склон, то есть создавать ровную поверхность, а это довольно дорого.

Также будет необходимо создать условия для подъезда строительной техники. Это и так нужно сделать, чтобы обеспечить дорогу к дому собственному авто.

И еще – данный вид фундамента позволяет возводить здания углубленные в грунт.

Ступенчатый – ленточный тип фундамента. Представляет собой каскадную конструкцию из железобетона, обеспечивающую эффективную устойчивость и противостоящую воздействию, которое оказывает грунт.

Небольшой плюс этого типа фундамента то, что изымать почвы придется меньше, а значит снизятся затраты на стройку.

Винтовые сваи – еще один вид ленточного фундамента. Его принцип это сами сваи или по-другому винты. Когда их вкручиваешь, то уплотняются почвы вокруг себя, а это надежность опоры для постройки.

Данный тип хорошо подходит для дома с одним этажом, но есть минус — тут не сделаешь подвала и о доме на склоне с цокольным этажом можно забыть.

В любом случае постройка фундамента задача непростая и не зависит от его типа, мало того, что его нужно рассчитать с учетом конкретной местности, но и правильно построить.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1516
Источник: http://landshaftportal.ru/dom-na-sklone/

Особенности устройства склона

Грамотно обустроенный склон — еще одна гарантия, что дом прослужит вам долго и надежно. Не стоит полагаться, что террасирование поможет вам полностью, да, оно немаловажно и уменьшает движение грунта.

Но нужно позаботиться и о других моментах, которые послужат для укрепления склона.

Дренаж – очень важный этап, ведь необходимо избавляться от дождевой и талой воды. Она должна спускаться к канаве, которая тянется сверху вниз. Сделать ее не так сложно. Нужно устроить земляной сток и засыпать его щебнем, по нему и будет уходить лишняя вода.
Если склон все-таки не оборудован террасами, то необходимо провести армирование грунта около постройки.
Упрочнение грунта. Это можно сделать путем изымания почвы и заменой ее на песок или бетон.
Отмостка для дома на склоне – так называемая подушка из бетона: толщина примерно 15 см, ширина 100-150 см.

Как мы видим, потребуется много усилий, чтобы укрепить склон, не допустить размытия грунта. Также необходимо заранее понимать, что есть нюансы, которые значительно затруднят вашу стройку: старые деревья, овраги и другие конструкции, ведь это значит, что здесь более подвижный грунт.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1162
Источник: http://landshaftportal.ru/dom-na-sklone/

Реализованные проекты строительства домов на склоне или сложном рельефе

Спа-комплекс на территории частной усадьбы

В романе Толкиена «Властелин колец» хоббиты строили дома в просторных и уютных норах на склонах холмов. Похоже, их примеру последовал и автор данного проекта архитектор Владимир Шкуринский, вписавший одну из построек обширной усадьбы — здание спа-комплекса — в высокий зеленый холм. Это яркий образец того, как сложный и кажущийся неудобным перепад рельефа можно не только обыграть, но и превратить в несомненное достоинство, придав строению неповторимую оригинальность.

Спа-комплекс на территории частной усадьбы в окрестностях Санкт- Петербурга

Вписать дом в ландшафт было одной из самых сложных технических задач. Экскаватором срезали часть склона, чтобы заглубить в него будущее строение. Большую часть грунта (около 1600 м²) вывезли, остальной грунт использовали для обратной отсыпки, выравнивания перепадов рельефа и поднятия уровня почвы между зданием и озером. Склон укрепили специальной резиновой сеткой (георешеткой) и подпорной стенкой из камней.

При проектировании комплекса были учтены особенности рельефа, в частности давление склона и возможные подвижки почвы под влиянием грунтовых вод. Поэтому фундамент сделали максимально жестким — ленточно-плитным, стены здания — монолитными. Стены обработали оклеечной гидроизоляцией, а затем смонтировали в два слоя (по 5 см) теплоизоляционные плиты «Пеноплэкс» (экструдированный пенополистирол). К стенам прикрепили армирующую штукатурную сетку, по которой нанесли слой штукатурки. Затем их облицевали керамогранитной плиткой. В местах, где здание врезается в склон, из-за характера залегающих грунтов не потребовалось каких-либо дополнительных мер, предохраняющих стены от разрушительного воздействия плотно прилегающей к ним почвы, поскольку выбранный отделочный материал отличается повышенными эксплуатационными качествами.

Вилла из монолитного железобетона

Будущим владельцам этого дома хотелось иметь комфортное жилище с большим набором разнообразных помещений. Но расширять площадь застройки было нельзя, а увеличивать высоту дома не следовало, чтобы не вносить диссонанс в окружающий пейзаж. Решение отчасти подсказал трехметровый перепад рельефа на участке в виде довольно крутого склона.

Вилла из монолитного железобетона в Вильнюсе площадью 422,7 м². Архитектор Альвидас Шейбокас.

Здание, состоящее из трех прямоугольных объемов, возвели у его подножья. Нижний объем, частично врезанный в склон, служит постаментом для основного, поднимая его на вершину холма. Третий, самый маленький, поставили на крышу второго. В результате со стороны главного фасада строение воспринимается как двухэтажное, открывая свою трехуровневую структуру лишь на фасаде, обращенном к долине реки. Высоту дома зрительно уменьшили, слегка утопив каждый последующий объем в предыдущий. А сдвинув их относительно друг друга, освободили место для террас, обустроенных на плоских крышах. Опорой строения стали бетонные сваи, опущенные на глубину от 6 до 13 м.

Коттедж на участке с перепадом рельефа 7 м

Большой перепад рельефа потребовал планировки с помощью подпорных стен. Часть склона была срезана, чтобы окна первого этажа, выходящие на образованную подпорной стеной площадку, можно было сделать стандартного размера.

Villa Eclipse

Шестьдесят соток — это плюс, а вот большой перепад рельефа и овражистое русло ручья, ограничивающего территорию с двух сторон, — явный минус. Правда, авторы данного проекта архитекторы Владимир Синицын и Артем Черников с этим не согласились и предложили яркое и оригинальное решение на основе геопластики. Геопластика — это создание искусственного рельефа, а точнее, вертикальная планировка территории с целью ее архитектурного и художественного преобразования. Благодаря этим преобразованиям удалось организовать перед домом полностью закрытое от посторонних взглядов частное пространство и органично вписать строение в ландшафт. В плане здание имеет Г-образную форму и пять уровней (технический этаж, цоколь, первый и второй этажи, кабинет на эксплуатируемой кровле).

Участок претерпел существенные изменения, ведь потребовался большой объем земляных работ: треть его снизили, срезав грунт на глубину 4 м. Таким образом, территорию разбили на две разноуровневые зоны. Для возведения подпорной стены на данном участке потребовалось 1200 м³ бетона. Перед домом получился выход из цокольного этажа в нижний приватный двор (отметка — 4 м). За домом — выход во внутренний двор на уровне первого этажа (нулевая отметка).

Дом на склоне побережья Севастопольской бухты

Здание из монолитного железобетона площадью 369 м². Архитектор Игорь Шипович. Дом имеет вытянутую вдоль побережья форму. Жилая часть его обращена к морю. Архитектура здания полностью подчинена рельефу местности. Именно изогнутые линии побережья позволили не просто разделить дом на два этажа, а сделать его многоуровневым: на одном и том же этаже отдельные помещения находятся на разных высотах и соединены небольшими лестницами-переходами.

Всего уровней шесть: три на цокольном этаже и три — на жилом. Игра рельефа усложнила и разнообразила облик террас и различных местечек для отдыха на воздухе.

Коттедж из клееного бруса

Коттедж из фундаментных блоков и клееного бруса под Новосибирском площадью 420 м². Архитектор Александр Бузыцкий. Этот коттедж стоит у самого спуска к заливу. Его цоколь, сооруженный из фундаментных блоков, постепенно вырастает от нулевой отметки до полноценного этажа. Один из торцевых фасадов, на котором расположен главный вход в дом, обращен к улице, другой — к заливу.

Стены двух основных уровней дома венчает радиальная совмещенная крыша. К зданию примыкает гараж-навес для хранения снегоходов и другой малой техники. Его озелененная кровля поднимает газон к самым окнам дома. Огромные витринные окна, обращенные в сосновый лес, открывают пространство каминного зала для общения с природным окружением.

Дом из клееного бруса

Жилой дом из клееного бруса в Ивановской области. Проектирование и строительство — компания «Волковские технологии». Склон частично срезали, чтобы получить ровную площадку и залить монолитную плиту под фундамент. В дальнейшем часть склона вновь засыпали, создав, по мнению автора проекта, рельеф более интересный, чем был первоначально. Во врезанном в склон монолитном цоколе находится гараж для двух машин, мотоциклов и техническое помещение.

Вход в дом возможен с двух сторон. Рельеф укрепляли натуральным камнем, для чего потребовалось его 600 т. Дождевая и талая вода проходит через систему каналов и попадает в пруд, расположенный довольно далеко от дома. При строительстве на сложном рельефе важно правильно провести укрепление склона.

Кирпичный дом

Кирпичный дом площадью 500 м² в Самаре. Архитектор Дмитрий Карпов. Участок, на котором возведен этот дом, представлял собой крутой склон, фактически овраг, поэтому будущее строение предстояло вписать в довольно сложный ландшафт. Кроме того, геологическая экспертиза почвы выявила наличие карстовых полостей. Они образовались в результате вымывания известковой породы грунтовыми водами, близко залегающими к поверхности.

Учитывая особенности почвы и ландшафта, единственно верным решением в данных обстоятельствах было устройство свайного фундамента. Сваи набили в насыпной грунт, а на их оголовки уложили монолитную железобетонную плиту. При тяжелых несущих стенах коттеджа такая конструкция фундамента — одна из самых надежных. В архитектурном плане здание образует композицию из попарно совмещенных друг с другом квадратов, объединенных центральной частью. Перепад рельефа сделал возможным выход из устроенного в подвальном помещении бассейна на уровень земли. А гараж и расположенный над ним тренажерный зал смещены по вертикали на пол-этажа — доступ в них осуществляется с промежуточных площадок лестницы.

Что бы еще почитать?

К записи комментария 2

Поделитесь ссылкой на статью в социальных сетях

Вы можете оставить свой комментарий

Поделитесь своим мнением, что Вы думаете о прочитанном?
Если Вам не понравилась статья, напишите в комментариях причину.
Возможно, Вы заметили ошибку или у Вас появились вопросы, напишите об этом.
Только зная Ваше мнение, можно будет улучшить и дополнить статью.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 8270
Источник: https://remstd.ru/archives/stroitelstvo-doma-na-sklone-i-slozhnom-relefe/

Фото дома на склоне

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 76
Источник: http://landshaftportal.ru/dom-na-sklone/

Кол-во блоков: 17 | Общее кол-во символов: 31524
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

https://remstd.ru/archives/stroitelstvo-doma-na-sklone-i-slozhnom-relefe/: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 15929 (51%)
https://Proekt-sam.ru/proektdoma/proektirovanie-i-postrojka-doma-na-uchastke-na-sklone.html: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 4433 (14%)
http://landshaftportal.ru/dom-na-sklone/: использовано 6 блоков из 7, кол-во символов 5006 (16%)
https://designerdreamhomes.ru/rezidentsii-na-krayu-skalistykh-utosov-ozor/: использовано 5 блоков из 5, кол-во символов 6156 (20%)

Фундамент на склоне (28 фото): проекты домов с цокольным этажом, ленты и постепенный варианты для участка с уклоном

Построить фундамент, на плоском участке при наличии современных технологий просто. Иногда, однако, участки для будущего строительства расположены на крутых склонах. У домов, расположенных на пологих поверхностях, имеет свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодным по цене. Кроме того, сверху, как правило, открывается впечатляющий вид. Но под воздействием больших осадков и подземных грунт постепенно размягчается.

Читайте также: Сводки событий от ополчения.

В будущем это может привести к смещение верхних слоев почвы. Чтобы оградить себя от неприятных последствий, необходимо правильно выбрать и построить фундамент. Как это сделать, скажет эта статья.

Особенности

Строительство фундамента для дома на склоне – сложный процесс, который требует особого подхода и соблюдения технологий, потому что фундаментное основание является главным элементом любого строительства. Для покатой поверхности, как правило, выбираются ленты, свайное или постепенное основание.

Для начала нужно сделать расчет угла наклона, измеряемого в процентах. Если значение уклона составляет около 10-ти процентного уровня, это говорит о высоком падении. Крутой наклон, тем больше усилий и материалов может потребоваться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, это подгорную часть можно залить грунтом. Если угол больше, чем восемь процентов, то нужно будет построить первый этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном, не может быть выше, чем четыре ширины. До начала строительства участок нужно разделить на квадраты, и на каждом из них принять противооползневые меры.

Виды

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют, чтобы построить такой тип основания только на склонах с минимальным акцентом. Также стоит учитывать различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и подходят как под внешние, так и внутренние стены, если есть такая необходимость. Этот тип подходит для зданий с тяжелым перекрытием, а также, если в планах создание подвале. Различают два вида ленты-основы: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и соединяются с верхней опорами. Многие эксперты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для изготовления несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует специальной техники. Кроме того, этот вид экономически выгодно по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, бетона или металла. К пучинистым почвы (глины, глины, супесь) имеют специальные требования. Здесь свайный фундамент также уместно.

Ленты

Свайный

Мол вид также подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако, нужно учитывать некоторые нюансы при его строительстве: каждый пост должен подстраховываться несущей стены, которая укрепляет иммунитет основания. Пирс вариант экономичный и надежный, не требует дополнительной изоляции. Но это справедливо только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде полки. Подходит для косогоров с большим уклоном, если выравнивание поверхности не может быть сделано по любой причине. Общее снижение этого параметра в полной мере соответствует естественный наклон местности. Заложение постепенного фонда имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной с разной высоты лестницы.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, бетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надежную опору для малоэтажных зданий, и отличается особой прочностью.

Пирс

Постепенное

Плот

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают прочный фундамент из железобетона. Вес стен и крыши равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция выдержит любые перемещения грунта. Минус перекрытия подвал – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Интересно, какой фундамент больше подойдет для первого этажа на неровную поверхность, необходимо определить уровень перепада высоты, а также провести исследование типа грунта местности. Плохо продуманная конструкция на склоне, в конце концов, может оказаться падения грунта. Для расчета соответствующих расчетов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

меньше, чем 3% – это гладкая поверхность;
от 3% до 8% – небольшой уклон;
до 20% – средний наклон;
более 20% – круто.

В первых двух случаях возможно строительство ленточного фундамента. В случае отсутствия возможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона построенный ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент подходит для всех трасс.

Что касается видов земли, делится на:

хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и гравия;
песчаный – легко пропускает влагу;
рокки – самый прочный, и при этом не пропускает влагу;
глинистый – легко вспучивается и замерзает.

Чем больше влаги в почве, тем более, что пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основе разместить ниже уровня промерзания.

Во время строительства ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство такого основания – дорогостоящее мероприятие, но если вы планируете построить кирпичный или бетонный дом, ленточный вариант будет лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для строительства любого типа зданий, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при всех углах наклона. При таком варианте постройки основания использовать его можно в любых целях. Единственным недостатком свайного типа – невозможность строительства дома с подвалом.

Пирс вариант рекомендуется для подгородной местности. Подходит для участка между холмами.

Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, в подвале, гостиной или гараже для сбережения поверхности. Не забывайте, удерживающих общественности. Помогают предотвратить обвальные процессы при отсутствии возможности изменения топографии поверхности. Такие конструкции для различного типа фундамента на неровной поверхности, могут быть представлены в виде опорных плит и балок, дробление зданий и колонн, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовки стен.

Как это сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, следует придерживаться определенной технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным решением будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков освоения. Кроме того, строительство ленточного основания на неровной поверхности не отличается от конструирования таких зданий на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Он необходим для того, чтобы уменьшить давление на грунт. Перед зашивкой установлена опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную вариантов первого этажа. А в уклонной части участка опалубка будет большей высоте. Затем укладывается арматура внутри фундамента. Затем следует залить бетон.

Заливать нужно постоянно слоями по 20 см, При этом важно, чтобы заранее правильно рассчитать количество бетона, который будет нужен при монтаже.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона или бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется сохранить некоторые шаг за шагом инструкции.

В начале строят подпорную стенку в верхней части участка.
Далее таким же образом строят подпорную стенку в нижней части.
Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит на верхней платформе остановить обрушение грунта.
По периметру дома выполняют фрагмента, проводимых, размеры которых должны соответствовать параметрам опор.
В шурфах, сделанные фундаменты. При этом обрезы отдельных колонн должны быть тщательно выровнены по высоте.
Выполняют ростверк на обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подходит для крутых откосов и нестабильных грунтов. Сваи устанавливаются в грунт таким образом, что их оголовки находятся на одном уровне. Процесс состоит из нескольких этапов.

В верхней части ныряет в кучу, видимая часть, которая равна высоте цоколя меньшего измерения.
Далее следующая угловая свая, длина видимой части которого равна длине стержня в большей отметки.
Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого находился в горизонтальном положении.
Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые установлены по всей длине курит.

Советы

Важно знать, что происходит.

Перед началом строительства фундамента, убедитесь, что наклон участка – произведение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
Отдайте преимущество южной и западной стороны. В здании на одном из этих сайтов, приятнее проводить время и наслаждаться красивыми закатами.
Подъезд к дому – это важный момент строительства здания на склоне. При больших уклонах поездка часто возможен только с одной стороны.
Позаботьтесь о инжеерных связи. Например, скважина воды, расположенная в нижней части склона, требует принять во внимание высоту дома, а также падение облегчение.

Главный вопрос, на который также нужно планировать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водосточную трубу с крыши, так и из других областей. Без устройства дренажа вам, скорее, не обойтись.
Растительность на участке поглощает избыток воды, а корни укрепляют склон.
Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых важных моментов в строительстве. Принимая во внимание все нюансы, вы можете увидеть свой будущий дом в деталях.

Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений грунта.

О том, как построить дом на неровном участке, можно найти в следующем видео.

Самые свежие новости Украины за последний час.

Проект современого бюджетного двухэтажного дома на склоне — фото красивого маленького участка с террасой, планировка на неровных, крутых холмах, косогорах и небольших горах

Участок с уклоном происхождение и особенности
Преимущества и недостатки
На что необходимо обращать внимание
Особенности выбора плана в зависимости от крутизны склона
Устройство фундамента
Дополнительные работы
Этап подготовки и все, что в него входит
Начало строительства
Террасирование дома
Обустройство
Проектирование загородного коттеджа на склоне: нюансы конструкции
Заключение и советы

Шум, суета, загрязненный воздух – это только некоторые из недостатков проживания в мегаполисах. Чтобы избежать всего этого, многие люди стремятся продать свои квартиры и переехать жить за город. Чаще всего это происходит в момент планирования появления детей. Стараясь уберечь их от негативного влияния окружающей среды, родители перебираются ближе к природе. Но не всегда получается найти идеально ровное место. Поэтому сегодня довольно большой популярностью пользуются проекты современных домов на склоне.

Участок с уклоном происхождение и особенности

Потенциальные домовладельцы часто боятся сделать выбор в пользу подобного архитектурного решения. Многие считают, что расположение способствует сильному удорожанию строительства, а также существенно снижается срок эксплуатации постройки. Но это лишь мифы.

На самом деле, возведение зданий на неровных территориях не представляет ничего сложного. Имея в своем распоряжении современную технику и обладая достаточным количеством знаний, строительные компании быстро и качественно смонтируют одноэтажный или двухэтажный дом на склоне любой сложности. В некоторых случаях это даже может стоить дешевле, нежели стройка на абсолютно ровной земле.

Итак, существует несколько степеней уклона:

Измерить этот показатель довольно просто: пройти по участку на 100 метров вверх и замерить, на какую высоту вы при этом поднялись. Например, если вы поднялись на 15 метров, то он будет равен 15%.

Прежде чем вы приступите к строительству, следует определить тип наклона и историю его происхождения. Процедура очень важна, так как от ее результата зависит множество нюансов, которые будут учитываться при проектировании. Итак, склоны делятся на 3 вида:

Овраг. Углубление, которое образовалось в результате влияния на почву дождей, подземных и талых вод. Эти образования в основном возникают в областях с довольно рыхлыми почвами, а также в местах, где плохо развита растительность.
Естественное понижение. К такому типу относятся утесы гор и прибрежная территория. Они прекрасно подходят для небольшого частного строительства, так как обладают довольно устойчивыми грунтами.
Уклон, образованный антропогенным путем. Чаще всего возникают в местах, где происходит добыча полезных ископаемых: провалы шахт и карьеров. Подобные области крайне неустойчивы, что обязательно должно учитываться на всех этапах возведения здания.

Преимущества и недостатки

Сегодня в постройках на неровных участках больше плюсов, чем минусов. К первым относят следующее:

Уникальность архитектуры. Взгляните на такие дома. Они смотрятся гораздо эффектней. Такое впечатление возникает за счет разнообразия колонн, лестниц и ступеней.
Возможность построения дополнительного, цокольного, этажа.
Экономия на коммуникациях. В частности, это касается канализационных стоков. При обычном проектировании для лучшего оттока нечистот специалисты рекомендуют ставить дополнительные насосы. А их покупка и техническое обслуживание – это дополнительные траты. Здесь же отток грязной жидкости будет происходить естественным путем, в соответствии с законами физики.
Нет необходимости в дренажной системе. Дождевая и талая вода самотеком будет стекать вниз.

Но есть и недостатки, способные отпугнуть потенциальных клиентов от покупки подобных участков. К ним относятся:

Необходимость в укреплении почвы. Даже если на склоне присутствует очень устойчивый грунт, существует вероятность образования оползней. Именно поэтому специалисты рекомендуют не скупиться на специальные мероприятия по укреплению.
Внушительные затраты на первых этапах строительства. Порой изготовление котлована и монтаж фундамента обходится людям дороже, чем все остальные работы.
Образование карманов холода. Холодный воздух под своей тяжестью опускается вниз. Ваше владение становится у него на пути. Именно поэтому рекомендуется возводить здания на максимально доступной высоте.
Затраты на гидроизоляционные системы. Определенная часть основания такого дома будет сильно заглублена в грунт. В этом месте нужно уделить особое внимание гидроизоляции.

На что необходимо обращать внимание

Перед тем как окончательно определиться с местом будущей постройки, обязательно внимательно изучите площадку и обратите внимание на следующее:

Крутизна склона. Уклон – это основной показатель, от которого будет зависеть сложность и, соответственно, объем денежных вливаний заказчика.
Ориентация или размещение дома относительно сторон света. Для большинства регионов нашей страны – это юго-восток. В таком случае в ваше жилище будет проникать максимальное количество солнечного света. Но есть исключение. Так, в южных регионах рекомендуют возводить свои владения на северной стороне. Это позволяет максимально уменьшить прогрев постройки в дневное время.
Возможность устройства подъездных путей. Этот показатель очень важен не только для доставки на место строительной техники, но и при дальнейшей эксплуатации здания.
Возможность подвода коммуникаций и обустройства хозяйственных построек. При строительстве на сложных рельефах может возникнуть проблема проведения питьевой воды. Также немаловажно сразу, до начала работ, просчитать где и как будут возведены баня, гараж, детская площадка и так далее.

Особенности выбора плана в зависимости от крутизны склона

При принятии решения специалисты руководствуются очень большим количеством различных параметров и показателей. Но самым основным из них является уровень уклона:

Совсем малый. Это означает, что площадь очень ровная. В таком случае строители возводят типовые постройки. Однако они советуют немного подсыпать земли. Это позволит реализовать проект красивого дома на склоне с изумительной террасой (ниже вы можете увидеть фото).
Средний. В этом случае также допускается возведение стандартных зданий. Единственное ограничение – отсутствие цокольного этажа (подвала, подземного гаража и так далее).
Выше среднего. Здесь специалисты рекомендуют размещать коттеджи с цокольными этажами, предварительно удалив немного грунта. Сходные варианты требуют значительных вложений в устройство гидроизоляционных систем. Подъездные пути к таким зданиям обычно прокладывают к нижней части. Это позволяет организовывать на первых этажах гараж.
Высокий. Строительство на подобных участках требует индивидуального подхода. Обычно площадки превращают в несколько ярусов, каждый из которых для лучшей фиксации укрепляют специальной стеной.

Устройство фундамента

Это основная часть любого здания. Именно от правильности его монтажа зависит долговечность и жизнеспособность всей будущей конструкции. Ведь даже если вы построите стены из самых крепких и качественных материалов, но сэкономите на основании, то постройка не простоит у вас и года. Специалисты рекомендуют использовать следующие виды основ при воплощении в жизнь проекта красивого дома на крутом склоне горы:

Монолитный – встречается чаще всего. Его рекомендуется использовать на местностях с устойчивыми типами грунтов. Единственная проблема при монтаже – подъездные пути для тяжелой техники.
Ступенчатый. Главное отличие от предыдущего – это его толщина в зависимости от уклона поверхности.
Свайный, винтовой. Один из самых надежных способов возведения здания. Этот фундамент используют как на устойчивых, так и на очень нестабильных почвах. Его особенность заключается в том, что сваи закручиваются в землю на большую глубину (до 20 метров) и достигают плотных слоев земной коры. Единственный минус – отсутствие возможности обустройства цокольных этажей и подвалов.

Дополнительные работы

Как уже говорилось выше, план строительства на склонах холмов и косогорах требует серьезного труда. Вам предстоит осуществить:

Монтаж дренажной системы. Ранее мы говорили, что возведение домов на неровных участках гарантирует их владельцам естественный отток грунтовых, талых и дождевых вод, и поэтому нет необходимости в устройстве дренажа.Это так. Но существует вероятность, что влажность может негативно сказаться на долговечности всей конструкции. Поэтому, чтобы перестраховаться, строители рекомендуют устанавливать подобные структуры в виде вырытых канавок, которые позже засыпают щебнем.
Установка отмостки. Даже если вы построили коттедж на очень плотном грунте, небольшие сдвиги все же могут быть. Поэтому по периметру всего здания следует возводить специальный барьер из армированной сетки и бетона.

Этап подготовки и все, что в него входит

После того, как вы определились с местом строительства, наступает подготовительный этап. Во время его проведения Вам необходимо сделать несколько важных шагов, а именно:

Произвести инженерно-геологические работы. Они включают в себя определение типа почвы и глубины залегания подземных вод. От этих двух показателей будет зависеть вид фундамента, который будет использоваться при постройке, а также необходимость монтажа различных водоотводных сооружений.
Когда вы рассматривали фотографии проектов домов с террасой на крутых склонах, то, возможно, заметили, что на них изображены не только сами коттеджи, но и все коммуникации, а также подъездные пути. Это еще один важный шаг, который обязательно совершить перед началом основных работ – создание расширенного плана строительства.
Нужно провести срезку верхнего слоя почвы. Целесообразность процедуры определяется на этапе проектирования. Выглядит она следующим образом: при помощи специальной тяжелой техники производится выравнивание площадки. Лишняя земля вывозится за пределы участка. При этом происходит нарушение залегания грунтов и изменение движения подземных вод. А это может привести к дополнительным затратам по укреплению склона.

Начало строительства

Возведение такого коттеджа несколько отличается от подобных работ на ровной земле. Помимо стандартной расчистки поверхности земли от мусора и всего лишнего, необходимо произвести следующие действия:

Создание дренажа. Это небольшая канава, которая делается по периметру всего строительного участка.
Усиление. Действие предназначено для предотвращения оползней и защиты будущего фундамента от разного рода деформаций.
Армирование. Специальная процедура, во время которой производится монтаж георешеток – конструкций, по своему внешнему виду напоминающих пчелиные соты.

Террасирование дома

Одним из главных преимуществ является возможность обустройства террас. На первый взгляд, это может показаться трудоемким и никому не нужным процессом, но в итоге вы получите замечательную территорию, украшенную различными каскадными перепадами. Фото таких домиков на склоне представлены в нашей статье.

Есть несколько видов конструкций:

Гребневая. Для ее изготовления необходим уклон от 3 до 11 сантиметров. Ее возводят путем монтажа поперек гребня, высотой около 40 сантиметров. Эти площадки обычно используют для выращивания винограда.
Ступенчатая. Идеальный наклон для такой террасы составляет примерно 13 сантиметров. Для большей устойчивости похожие конструкции обычно обкладывают камнем или декоративным кирпичом.
Канавы. Для подобного террасирования почва берется из дренажных каналов и засыпается в валы, высота которых должна быть не менее 3 метров.

Обустройство

Огромным плюсом проектов двухуровневых домов на участке с уклоном является то, что при их устройстве можно применить множество дизайнерских решений. К ним относятся:

Разнообразные ступеньки и лестницы.
Закрытые и открытые системы дренажа.
Водопады.
Подпорные стены (бетон, камень, кирпич, дерево).
Различные варианты укрепления грунта (при помощи растений, геоматериалов и так далее).

Проектирование загородного коттеджа на склоне: нюансы конструкции

Если вы решитесь на строительство подобного коттеджа, будьте уверены, что вы точно сможете выделиться среди ваших друзей и знакомых. Ведь планировка такого здания требует индивидуального подхода. В результате вы получите уникальное строение.

Но существуют некоторые схожие моменты. Они возникают при создании проекта и касаются перепада высоты будущего здания. Делятся они на 2 типа:

Постройки ступенчатой этажности. Они состоят из нескольких уровней, которые сдвинуты относительно друг друга по вертикали. Это создает иллюзию того, что в помещении несколько секций, когда на самом деле нижний ярус – это продолжение верхнего (или наоборот).
Переменная этажность. Суть заключается в следующем: дом также разделен на секции. Но, в отличие от предыдущего, крыши всех модулей выведены на один уровень.

Также для реализации уникальности проекта дизайнеры используют разные приемы. Среди них:

Обустройство отдельных выходов на каждом этаже. Это не только выглядит очень красиво, но и довольно практично, особенно для пожилых жильцов, а также для людей с ограниченными способностями.
Плоская крыша. Такое решение позволяет с пользой использовать верхнюю площадку. Часто на ней организовывают беседки, зоны для барбекю, спортивные зоны и даже бассейны.
Сад на крыше. Такой элемент декора может позволить себе не каждый, ведь он нуждается в серьезных финансовых вливаниях. Поверьте, коттеджи, где удалось реализовать задумку, со стороны смотрятся просто восхитительно.

Заключение и советы

Фото домов на неровных участках выглядят эффектно и завораживают дух. Но не многие решаются начать строительство таких зданий. Всему виной предрассудки, якобы жить в подобных зданиях опасно, а их возведение может стоить целого состояния. Так было сто лет назад. Сегодня же, благодаря современным технологиям, работы на склонах идут вровень с постройками на ровных площадках. Поэтому смело можно экспериментировать, проектируя уникальный дизайн будущего дома.

Источник: youtube канал Архитектор Борис Зайцев о загородных домах

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Проекты домов на склоне горы – в Москве коттедж со склоном фото цена

В нашем каталоге типовых решений коттеджей вы можете купить готовый проект дома на склоне горы, и крутом горном рельефе с фото и теми характеристиками, которые подходят именно вашему дому. Многие из представленных домов были уже построены. Подробнее о составе проекта коттеджа на склоне посмотрите в рубрике состав документации. Все представленные варианты имеют качественную документацию от лучших архитекторов Москвы и Питера.

Проекты домов на склоне горы и преимущества

Внешний вид это важное преимущество. После того, как вы нашли холм или участок вашей мечты, нужен хороший взгляд, как будет лучше выкроить пространство для коттеджа. Выбрать самый красивый вид, перейти и посидеть как бы в будущей гостиной коттеджа. Где будет структура, соединяющаяся наиболее элегантно с природной средой?

В наших решениях сам склон используется архитектором для оптимального размещения всех помещении. Мастерство показывает баланс в минимизации земляных работ, что позволяет отвести естественный поток воды вокруг здания и представить свои мнения рельефа и за его пределами.

Дом на склоне проекты фото

Применение натурального или декоративного камня, а также дерева дает максимальный эффект для создания сочетания с рельефом. Наши бюджетные проекты коттеджей на склоне имеют архитектуру не всегда сложную и основанную максимально вписаться в окружающую природу. Как правило, проект дома на склоне горы выходит фасадами или одним фасадом в лес и имеет панорамные окна, чтобы максимально соединить интерьерное пространство особняка с окружающим ландшафтом. Важен материал фасада. О дизайне фасада. Могут быть разные материалы фасада, особенно под дерево, дополнительно поможет дать сочетание с окружающей средой. Благоустройство создают мягкий буфер между домом и естественным рельефом, в то время как бетонные подпорные стенки ограждение, чтобы держать склон холма.

Проект коттеджа на склоне и материал фасада

Светлый наружный материал сочетается с фоном пейзажа. Этот контраст даст яркость, наряду с сезонными изменениями, в зависимости от вашего местоположения. Общее восприятие от внешнего вида вашего особняка может значительно отличаться зимой и летом.

Озеленение может быть вместе с террасой крыши. Крыши, построенные около холма, могут использовать в значительной степени образования соседних заросших ландшафтов. В западных экологических особняках весь зеленый ковер, первоначально заимствованный из холма, впоследствии потом восстанавливается с помощью террас.

У нас можно посмотреть готовые проекты домов на склоне горы, и крутом горном рельефе с фото. Будем рады, если эти наши красивые решения доставят вам радость.

Что нужно знать о строительстве на склоне

В этой каюте Montana используется наклонный участок с выходом в подвал с задней стороны. Посмотрите больше об этом доме здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы с женой владеем земельным участком с пологим склоном. Я слышал, что создание фундамента для плиточного фундамента будет стоить целое состояние. Мог бы я сэкономить больше, построив дом с подвалом?

Ответ:

Плиты и откосы часто не сочетаются друг с другом.Дело не только в стоимости; есть и другие проблемы. Чтобы довести уклон до уровня для плиты, обычно требуется построить стену ствола или подпорную стену на нижнем крае фундамента и добавить засыпную землю, чтобы обеспечить ровное основание. Но будьте осторожны: установка плиты на насыпь открывает дверь для трещин и оседания. Убедитесь, что ваш строитель или бригада земляных работ тщательно уплотняет насыпь.

Еще одна проблема — дренаж. Строительные нормы и правила требуют, чтобы строительные материалы, не являющиеся кладкой, располагались на высоте не менее 8 дюймов над поверхностью почвы.Я рекомендую увеличить эту высоту вдвое, чтобы защитить бревенчатые стены от сильного дождя и снегопада. Это означает добавление еще большей заливки. Если вы пытаетесь избежать подвала, подумайте об использовании места для сканирования. Для этого потребуется опора и короткая стена. Если вы строите в суровых зимних условиях, нормальные опоры должны быть глубиной в несколько футов.

Кроме того, спросите свое здание о защищенных от мороза неглубоких фундаментах (FPSF), чтобы уменьшить количество копаемых и бетонных работ. Эта строительная технология использовалась в Скандинавии уже полвека и обеспечивает более энергоэффективную систему фундамента за меньшие деньги.В качестве дополнительного бонуса ваше пространство для сканирования предложит немного места для хранения и позволит вам проложить электрическую проводку и водопровод — гораздо более простой путь, чем прокладывать их через плиту.

Фото: Elk Ridge Builders

Вопрос: Какие плюсы и минусы наклонного участка?

Плюсы

Здание на склоне дает возможность прогуляться или осмотреть нижний уровень. Это означает дневной свет вместо темной затхлости подземного подвала.Возможность полностью или частично закончить нижний уровень позволяет вам построить больше дома за меньшие деньги.

Участки с уклоном также обладают рядом эстетических преимуществ. В лесу дом, построенный на склоне, может означать, что окна с одной стороны будут открывать вид на лесной полог и создавать ощущение жизни в доме на дереве. На более открытой местности с холма из вашего дома открывается великолепный вид на горы, озера или луга.

Минусы

У склонов

есть два потенциальных недостатка, которые могут доставить неприятности вашему строителю и кошельку: доступность и дренаж.Крутые склоны труднодоступны с тяжелым оборудованием, необходимым для строительства фундамента. Время, необходимое для строительства фундамента, часто увеличивается, и может потребоваться закачать бетон в фундамент. Это может означать увеличение затрат.

Дома с уклоном также создают проблемы с дренажем. Если вы будете строить на вершине склона, скорее всего, у вас не возникнет никаких проблем. Но если ваш участок находится на склоне склона, вам нужно обратить особое внимание на количество воды, которая может течь к вашему дому и его фундаменту. Строительные нормы и правила требуют, чтобы земля непосредственно вокруг фундамента имела уклон в сторону от него. Это может означать, что ваш строитель должен создать фундамент, который частично открыт на «восходящей» стороне с добавлением грунта для небольшого обратного уклона к дому. У этого шага есть положительная сторона: меньше копать, и так называемый пустой грунт от раскопок можно использовать в качестве насыпи.

См. Также: Как выбрать наилучшее возможное место для строительства

Эти домовладельцы из Огайо восприняли свой участок под уклоном как возможность насладиться видом.Посмотрите больше об этом доме здесь. Фото: Ричард Ли

Вопрос: У нашего лота наклон 15%. Требуется ли для этого сорта особый дизайн дома?

Ответ:

15-процентный уклон означает, что на каждые 100 футов горизонтального расстояния высота изменяется на 15 футов. Это может показаться не таким уж большим, но давайте посмотрим, как строительство на таком склоне влияет на ваш фундамент.

Представьте, что ваш дом имеет габаритные размеры 28 на 60 футов.Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 60 футов был в том же направлении, что и уклон, нижние углы будут на 9 футов ниже верхних углов. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 28 футов был вдоль склона, нижние углы будут примерно на 4 фута ниже верхних углов. Как видите, в последнем случае копать гораздо меньше.

Вы можете легко определить уклон вашего домашнего участка с помощью веревки, рулетки и недорогого «веревочного уровня» — небольшого пузырька с уровнем, который свешивается на веревке и продается в хозяйственных магазинах.Просто заколите один конец веревки и отмерьте им расстояние вниз по склону. Удерживая струну натянутой и ровно, измерьте расстояние от струны до земли. Перенесите эту информацию на миллиметровую бумагу и сделайте набросок в фундаменте, чтобы увидеть, как уклон повлияет на ваш фундамент.

См. Также: Как выбрать идеальный участок земли

Вопрос: Требует ли участок с уклоном каких-либо дополнительных земляных работ или затрат?

Ответ:

Обычно для строительства на склоне требуется меньше земляных работ, чем для строительства на площадке на ровной поверхности. Однако, если уклон крутой, экскаватору, возможно, придется немного спланировать по краю, чтобы получить доступ. Кроме того, крутые склоны могут потребовать использования более специализированного оборудования, предназначенного для работы на пересеченной местности. На крутых склонах может потребоваться тщательная окончательная корректировка, чтобы перенаправить поток воды и защитить ваш фундамент. Иногда это требует, чтобы ваш строитель вытащил и разбросал больше засыпной земли, что может значительно увеличить стоимость вашего фундамента.

См. Также: Пошаговое руководство по строительству бревенчатого дома

Вопрос: У нас есть пологий участок площадью 2 акра в великолепной местности, которая иногда подвержена оползням.Какие основные факторы мы должны учитывать, прежде чем строить?

Ответ:

Если вы находитесь в стране селей, вы не хотите оказаться на земле, которая может оползти, или оказаться на пути селей. Внимательно изучите свой участок, чтобы определить, куда уходили вода и грязь в прошлом. Если возможно, посетите свой участок во время сильного ливня и посмотрите, что происходит с водой. Пологие склоны обычно не представляют большой опасности, но строительство дома на краю крутого склона повышает вероятность того, что текущая вода может проникнуть под ваш фундамент и сползать дом.Если на вашей строительной площадке есть риск оползней, лучше всего поговорить с инженером-строителем или опытным экскаватором.

Этот бревенчатый дом, построенный на склоне холма, выходит на 270 градусов живописной дикой природы Северной Каролины. Посмотрите больше об этом доме здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы хотим, чтобы у нашего участка под уклоном был великолепный ландшафт. Какие виды инвестиций нам нужно будет сделать?

Ответ:

Ландшафтный дизайн склонов требует внимания к деталям. Во-первых, убедитесь, что ландшафт, который вы имеете в виду, выдерживает уклон. Если некоторые из выбранных вами видов растений не могут укорениться на наклонных участках, вы можете создать серию подпорных стен. Строительство подпорных стенок — это и искусство, и наука. Это требует не только чувства эстетики ландшафта, но и понимания сил, влияющих на стену, и конструкции, необходимой для их контроля.

Короткие подпорные стены (2 фута или меньше) довольно просты, но поскольку стены превышают 2 фута в высоту, вес, приходящийся на заднюю часть стены, делает строительство более сложным.Важно строить стены, чтобы противостоять силам почвы, которую они удерживают. Это может означать дополнительное усиление и использование «мертвецов», которые являются анкерами для стены.

Участки с уклоном обычно предлагают целый мир возможностей для проектирования и строительства. Если вы правильно спланируете и поработаете со своим строителем, чтобы правильно нанести на карту и раскопать свой домашний участок, вы получите лучшее из обоих миров: эффективный план дома и потрясающие виды.

См. Также: Пять советов по созданию препятствий для вашей собственности

Семь советов, как добиться успеха при строительстве на склоне

Создайте дневной подвал в выкопанной области клина под домами на нижнем склоне.

Вы создадите великолепный вид с дополнительной комнатой вместо неиспользуемого пространства для ползания и без увеличения площади вашего дома.

Переверните ваш макет.

Наклонные участки позволяют выглядеть более скромно спереди и более крупно сзади, особенно с эффектными окнами, такими как нос. При строительстве на склоне часто лучше поставить «входную» дверь за дом.

Обеспечьте подъездную дорожку к дому сверху, а не снизу.

Вам не придется прорезать подъездную дорожку к склону холма и строить подпорные стены, чтобы грязь и камень не падали на него.Размещение гаража в передней части верхнего уровня открывает вид на все уровни позади дома.

Телосложение высокое.

Более высокие дома с меньшими площадями требуют меньше земляных работ и профилирования, что является серьезными расходами на строительство. А из узкого многоярусного дома с открытой планировкой открывается вид на все или большинство комнат.

Избегайте строительства на самой вершине холма или горы.

Панорамный вид прекрасен, но он также увеличит ваши расходы на отопление, поскольку зимой дом подвергается воздействию холодных ветров.Используйте склон, чтобы укрыть дом и сузить поле обзора.

Правильно разместите свой дом.

Разместите свой дом так, чтобы по возможности избегать зимней тени и летнего солнца.

Сделайте дом частью вида.

Стройте так, чтобы соответствовать контурам местности и сочетать, а не противоречить рельефу.

Подробнее о строительстве на склоне:

Вот 14 фотографий Central Park Slope, которые заставят вас улыбнуться

Лица смотрят вниз с фасадов домов Center Slope. Фотография: « Lore Croghan » / Brooklyn Eagle

Взгляд на недвижимость : В субботу я сделал 72 фотографии склона Центрального парка.

Я бы взял больше. Но зимой закат наступает слишком рано, и фасады исторических зданий кажутся мне красивее, когда их освещает дневной свет.

Коричневые камни, кажется, простираются до бесконечности, когда вы стоите на тротуаре и пытаетесь увидеть конец этих кварталов Центрального склона парка.

На углах проспектов расположены небольшие многоквартирные дома, называемые квартирными домами.У некоторых есть магазины на первых этажах. У моих любимых есть архитектурные изюминки, такие как башни или многоэтажные прямоугольные оконные ниши, расположенные прямо по углам зданий.

Есть красивые дома из известняка. Группы домов королевы Анны напоминают мне иллюстрации из книжек с картинками Merrie Olde England. (Десятилетия назад у детей были книжки с картинками с подобными вещами.)

Разве эти фасады из коричневого камня на Гарфилд-плейс не выглядят так, как будто они сделаны из бревен Lincoln? Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Почти все здания в районе Сентрал-Парк-Слоуп были построены между 1870 и 1900 годами. Вы можете удивиться, узнав, что в этом районе находится самая большая коллекция зданий, не являющихся памятниками архитектуры в Нью-Йорке.

Группа под названием «Гражданский совет Парк-Слоуп» пытается добиться статуса исторического района для района, который называется «Центральный склон». Комитет исторического округа организации запустил кампанию «Защити сердце склона», чтобы помочь в достижении этой цели.

Питер Брей, председатель Исторического районного комитета, ожидает, что кампания по возведению памятников принесет плоды через несколько лет.Вы можете прочитать его полное интервью в истории, которую я написал на прошлой неделе.

Рекламная кампания ориентирована на участок Центрального склона, который находится к востоку от Пятой авеню и включает Юнион-стрит до 7-й улицы. Четвертая граница — существующий исторический район Парк-Слоуп, который по большей части находится к востоку от Седьмой авеню.

Отель Center Slope только что получил награду Six to Celebrate от Совета исторических районов, которую он ежегодно присуждает районам Нью-Йорка, заслуживающим внимания с точки зрения сохранения исторического наследия. В связи с получением награды организация по защите окружающей среды проведет следующий год, помогая Гражданскому совету Парк-Слоуп в его знаковых усилиях.

«Поистине сердце Park Slope»

Я хочу упомянуть пару особенно достойных Instagram мест Center Slope, прежде чем мы услышим от главы Совета исторических районов о том, почему этот район должен быть отмечен достопримечательностями.

Художник, который носит имя doer.3, нарисовал эту фреску в доме Artesana на Седьмой авеню. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

На пересечении Седьмой авеню по обе стороны от Гарфилд-плейс на пересечении Седьмой авеню расположены два привлекательных многоквартирных дома с многоэтажными прямоугольными оконными проемами.

Магазин и галерея товаров для дома Artesana Home занимает угловое торговое пространство на Седьмой авеню, 154. Кофейня Hungry Ghost находится в угловой витрине на Седьмой авеню, 156.

Вниз по улице Гарфилд-плейс, между Пятой и Шестой авеню, находится группа резиденций в стиле королевы Анны, спроектированная архитектурной фирмой Langston and Dahlander. Я знаю, кем была эта архитектурная фирма, благодаря сводке архитектурных достопримечательностей района, составленной Гражданским советом Парк-Слоуп.

Магнус Даландер, уроженец Швеции, был плодовитым проектировщиком бруклинского жилья в период с 1888 по 1896 год. Иногда он работал с архитектором Фредериком Б. Лэнгстоном, а иногда с Акселем Хедманом.

Архитектурная фирма Langston and Dahlander спроектировала эти резиденции на Гарфилд-плейс. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Центральный склон в высшей степени достоин определения исторического района, сказал мне исполнительный директор Совета исторических районов Симеон Банкофф.

«Центр Слоупа — это действительно сердце Парк Слоуп.Это район, который представляют себе большинство людей, когда думают о Парк-Слоуп, и, благодаря транзиту и сильному коммерческому присутствию, именно эта часть лучше всего знакома бруклинцам, а не только Слоперам », — сказал Бэнкофф.

«Кварталы у проспектов удивительно нетронуты с архитектурой, чтобы соответствовать тем частям района, которые были защищены статусом памятника в течение почти 50 лет», — добавил он.

Эти дома из коричневого камня с изящными крышами можно найти на 1-й улице между Пятой и Шестой авеню.Фото: Лор Кроган / Brooklyn Eagle

Помните мэра Ширена?

Позвольте мне прерваться, чтобы отметить особенно красивые жилые дома на углу 1-й улицы и Шестой авеню. В магазине на Шестой авеню, 287 есть витрина, где расположены прачечная и уборщики Four Seasons.

На Седьмой авеню, 170, на углу 1-й улицы, стоит привлекательное многоквартирное здание с многоэтажным прямоугольным эркером. Bareburger занимает торговую площадь в этом отеле.

Это многоквартирный дом на Седьмой авеню, 170 настолько живописен. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Рядный дом из красного кирпича на 472 2-й улице украшен фресками, подписанными художницей Дженной Морелло.

Английская лютеранская церковь Святого Матфея расположена на одном из углов Шестой авеню 2-й улицы.

Краеугольный камень молитвенного дома романского возрождения был заложен в 1895 году, сообщает газета New York Times (об этом есть история в онлайн-архивах газеты). Чарльз Ширен, который в то время был мэром Бруклина, выступал на церемонии закладки краеугольного камня.

Коричневые камни на 3-й улице между Пятой и Шестой авеню выглядят особенно красиво, когда зимний солнечный свет согревает их фасады. Дома из известняка на 3-й улице между Шестой и Седьмой авеню имеют витражи над входными дверями.

Эти красивые резиденции расположены на углу Шестой авеню и 3-й улицы. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Park Slope уже имеет три примечательных района. Общественный совет Парк-Слоуп сыграл ведущую роль в получении им статуса исторического района.

Комиссия по сохранению достопримечательностей в 1973 году определила оригинальный исторический район Парк-Слоуп. Он включает в себя кварталы района, которые находятся ближе всего к Проспект-парку.

В 2012 году LPC обозначило расширение исторического района Парк-Слоуп, которое находится в Саут-Слоуп. А в 2016 году агентство по охране окружающей среды обозначило расширение II исторического района Парк-Слоуп, которое включает часть северной части Парк-Слоуп.

«Процветание в условиях нормативных требований к достопримечательностям»

«Очевидно, Парк Слоуп расцвел и процветал только при соблюдении нормативных требований к достопримечательностям — говорить иначе было бы абсурдно», — сказал мне Банкофф.

Некоторые из классических многоквартирных домов Center Slope имеют названия. Этот на Седьмой авеню 203 — Аннандейл. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

«Парк Слоуп, как сообщество, несколько раз трансформировался с момента своего первоначального развития с точки зрения того, кто и сколько людей живет и использует эти здания», — сказал он. «Что не претерпело существенных изменений за все это время, так это сами здания, которые обслуживали многие поколения семей и жителей».

Назначение исторического района Центральному склону могло бы «помочь направить будущие инвестиции в улучшение района, а не повредить его», — сказал Бэнкофф.

Он указал на возрождение павильона, кинотеатра, построенного примерно в 1928 году, как на пример правильного инвестирования в знаменитый Парк Слоуп.

Магазин канцелярских товаров Bella Figura является арендатором розничной торговли на Седьмой авеню, 232. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Компания Hidrock Realty изначально планировала переоборудование кондоминиума театра в стиле неоренессанс на 188 Prospect Park West, которое включало пристройку на крыше и строительство здания. рядом с ним новое здание. После возражений общественности застройщик продал собственность пристройки исторического района Парк-Слоуп ООО с основателем Nitehawk Cinema Мэтью Вирагом в качестве менеджера за 28 миллионов долларов, свидетельствуют записи городского финансового отдела.

С одобрения Комиссии по сохранению достопримечательностей компания Viragh отреставрировала и реконструировала историческое здание, превратив его в парк на проспекте Найтхок. В популярном заведении подают блюда и напитки в театре, в том числе алкогольные.

Эффектная терракота

А теперь вернемся к центральному склону. В квартале 4-й улицы между Шестой и Седьмой авеню кирпичные рядные дома украшены полосами декоративной терракоты на фасадах и бочкообразными оконными проемами, облицованными камнем.

Терракотовые украшения с датой 1886 года украшают кирпичные рядные дома в квартале на 5-й улице между 5-й и 6-й авеню. Я предполагаю, что это был год их постройки.

Я не мог оторвать глаз от декоративной терракоты этих домов на 4-й улице. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Обозначение исторического района может помочь Центральному склону сохранить свое особое ощущение места, пояснил Бэнкофф.

«Проблемы, с которыми сталкивается Park Slope как сообщество — коммерческое перемещение, рост арендной платы, уменьшение экономического и этнического разнообразия — не будут усугубляться дополнительным обозначением достопримечательностей и, к сожалению, не будут ими решены», — сказал он.

«Что означают эти невероятно достойные достопримечательности, так это то, что они помогут гарантировать, что фантастическая архитектура и уличные пейзажи этого района останутся для будущих поколений, чтобы открывать их и наслаждаться ими».

Потрясающая башня

На углу 6-й улицы и Седьмой авеню находится баптистская церковь Гринвуда.

Согласно материалам, подготовленным в 2015 году для Национального реестра исторических мест, Адольф Ф. Лайхт был архитектором этого молельного дома в стиле готического возрождения, построенного из грубых гранитных блоков.Его строительство было завершено в 1901 году.

Я одержим этим рядом домов на 6-й улице. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Это особенно красивый ряд домов, который начинается с 448 6-й улицы и продолжается до 432 6-й улицы. В нем есть большие арочные окна, каменные ступени и выкрашенная в зеленый цвет башня.

Пока Центр Слоуп не обозначен достопримечательностями, покупатели жилья могут изменить историческую структуру района по своему усмотрению при условии, что они соблюдают Строительные нормы и правила Нью-Йорка и правила зонирования города.

Исторически нетронутые блоки Центрального склона не останутся такими бесконечно без рекомендаций Комиссии по сохранению достопримечательностей, отметил Бэнкофф.

«Никто не покупает исторический дом за 2 миллиона долларов, чтобы просто въехать в него как есть; у людей, тратящих такие деньги, есть свои идеи. Это может быть что-то столь же безобидное, как установка барбекю и озеленение, или что-то столь же амбициозное, как строительство нового кухонного крыла и подъем крыши, чтобы превратить чердак в полезные помещения », — сказал Бэнкофф.

Эти расписные оконные ниши можно найти на Шестой авеню между 6-й и 7-й улицами. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

«Надзор Комиссии по сохранению достопримечательностей имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы такого рода изменения соответствовали существующему историческому зданию», — добавил он. «Он работает в исторических кварталах Манхэттена, сталкиваясь с теми же проблемами — он может работать в Парк-Слоуп».

Мы все кричим на мороженое

Дома на 7-й улице тоже невероятно красивы.Группа рядных домов на блоке между Пятой и Шестой авеню выкрашена в разные цвета мороженого — фисташковый, ванильный, шоколадный, кофейный и оттенок, который напоминает мне персик.

В квартале 7-й улицы между Шестой и Седьмой авеню, в палисаднике одного дома растут подснежники. В этом году я впервые увидел эти цветы, которые обычно распускаются зимой.

Дома на 7-й улице окрашены в цвет мороженого. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Я попросил Комиссию по сохранению достопримечательностей прокомментировать кампанию Гражданского совета Парк-Слоуп по получению статуса исторического района для Центрального Слоупа.Я включил ответ агентства в статью, которую написал на прошлой неделе. И снова:

«За прошедшие годы LPC определила три исторических района в Парк-Слоуп, что привело к защите 2855 зданий и участков», — сказал представитель агентства. «Мы продолжаем изучать прилегающие территории в контексте наших приоритетов во всех пяти районах».

Полюбите эту церковную архитектуру

Я не могу закончить эту историю, не упомянув потрясающе красивую епископальную церковь Всех Святых на углу 7-й улицы и Седьмой авеню.

Краеугольный камень этого молельного дома в романско-мавританском стиле из желтого кирпича и терракоты был заложен в 1892 году, говорится на сайте церкви.

Я также должен упомянуть, что два района из списка Six to Celebrate Совета исторических округов 2020 года расположены в Бруклине.

В окнах домов на 7-й улице отражается заходящее солнце. Фото: Lore Croghan / Brooklyn Eagle

Другой отмеченный наградами район Бруклина — это квартал Восточной 25-й улицы между авеню D и Кларендон-роуд в Ист-Флэтбуше.Он облицован известняком в стиле неоренессанс и домами из коричневого камня. Ассоциация 300 East 25th Street Block Association, президентом которой является Джулия Чарльз, проводит кампанию за получение статуса исторического района для этого района.

Я встретился с ней в ноябре и написал рассказ о выдающихся усилиях ее группы.

«Уровень развития нашего сообщества просто невероятный», — сказала она мне тогда. «Откровенно говоря, мы чувствуем себя ущемленными».

Следите за сообщениями репортера Лора Крогана на Twitter.

Eye on Real Estate — еженедельная колонка ветерана репортера Лора Крогана о застроенной среде Бруклина. Будь оно старым, как Авраам Линкольн, или таким новым, что еще не заполнено, если здание привлекает внимание, Eye покажет его вам. Щелкните здесь, чтобы прочитать о некоторых из моих любимых — например, о доме XIX века, в котором жила героиня Шер из фильма «Удар луны».

Дом аболиционистов XIX века объявлен достопримечательностью

3 февраля | Посох Brooklyn Eagle

Хэнк Гутман назначен комиссаром по транспорту Нью-Йорка

3 февраля | Посох Brooklyn Eagle

Наш мир в фотографиях: 3 февраля

3 февраля | Микаэла Кейл

Парки Нью-Йорка стали «всем для людей»

2 февраля | Кэти Вилленс, Associated Press

БЕСКОНЕЧНЫХ ФОТОГРАФИЙ Фото: Eroded Tobacco Slope с домом Jibaro.Пуэрто-Рико: фотографии

В настоящее время недоступен.

Мы не знаем, когда и появится ли этот товар в наличии.

Марка	БЕСКОНЕЧНЫЕ ФОТОГРАФИИ
цвет	Белый
Материал	Бумага

Убедитесь, что это подходит введя номер вашей модели.
Размер фотографии: 8×10 | Готова в раму любого стандартного размера | Рама в комплект не входит
Историческая фотография выветренного табачного склона с домом Джибаро. Пуэрто-Рико | Росскам, Эдвин, 1903-, фотограф | Дата: 1938 Янв |
Репродукция архивного качества на глянцевой бумаге Ultra-Premium — плотность: 240 г / м2, толщина: 10 мил, яркость ISO: 97%

The Carriage House на Слоуп-Хилл, Маунт-Плезант (9.8/10)

Чтобы рейтинг и контент отзывов соответствовали вашей предстоящей поездке, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.

Оставить отзыв может только клиент, который забронировал номер через Booking.com и остановился в рассматриваемом объекте размещения. Это позволяет нам убедиться, что наши отзывы исходят от реальных гостей, таких как вы. Кто может лучше рассказать другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или своем комфортабельном номере, чем тот, кто останавливался в отеле?

Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей как с хорошими, так и с плохими.Все, что мы просим, - это следовать нескольким простым рекомендациям.

Обзоры Видение

Мы уверены, что отзывы и отзывы об объектах позволят высветить широкий спектр мнений и впечатлений, что очень важно для помощи гостям в принятии осознанных решений о том, где остановиться.

Обзоры Принципы

Взносов на Booking.com — это отражение преданности наших гостей и отелей, поэтому мы относимся к ним с величайшим уважением.

Как положительный, так и отрицательный, мы будем публиковать каждый комментарий полностью и как можно быстрее после того, как он будет модерирован в соответствии с правилами Booking. com. Мы также обеспечим прозрачность статуса отправленного контента.

После того, как отзыв был отправлен, вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.

Мы будем использовать одни и те же правила и стандарты для всего пользовательского контента и для ответов собственности на этот контент.

Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить о реальности.Роль Booking.com — распространять отзывы как для гостей, так и для объектов недвижимости.

Заявление об отказе от ответственности за перевод

Эта служба может содержать переводы от Google. Google отказывается от всех гарантий, связанных с переводами, явных или подразумеваемых, включая любые гарантии точности, надежности и любые подразумеваемые гарантии товарной пригодности, пригодности для определенной цели и ненарушения прав.

Модернизация домов на склоне холма спасает жизни в Окленде, Беркли и Сан-Франциско

Подрядчики построили дома на крутых склонах в Окленде, Беркли и некоторых частях Эль-Серрито, потому что земли на плоских участках больше не было.По той же причине подрядчики построили много домов на крутых участках в Сан-Франциско. Структурные дефекты, присущие домам на склоне холма, привели к многочисленным жертвам в дополнение к катастрофическим потерям имущества. Эти фотографии ниже и видео выше показывают, что случилось с домами на склоне холма во время землетрясения в Нортридже. Они ясно указывают на то, почему так необходима модернизация дома на склоне холма. Модернизация на склоне холма может спасти вам жизнь.

В ответ на эту трагедию город Лос-Анджелес разработал Кодекс Лос-Анджелеса на склоне холма для модернизации домов на склоне холма. Этот кодекс не полагается на стены из фанеры для защиты этих домов. К сожалению, Строительный кодекс Калифорнии по-прежнему опирается на стандарты модернизации с использованием фанеры, несмотря на то, что эти дома рухнут. Между тем, время разлома Хейворда идет.

Вот фотография, которая показывает, почему люди любят дома на склоне холма; виды могут быть захватывающими. Обратите внимание на полицейскую ленту, проходящую через фотографию. На фото ниже вы видите, что лежит под холмом.Вы можете увидеть цементную плиту, ведущую к обрыву, который когда-то был подъездной дорогой.

Почему дома на склоне холма убивают людей?

Землетрясение в Нортридже полностью разрушило этот дом, в то время как другие дома вокруг него выдержали землетрясение. Зачем? Ответ на этот вопрос стал предметом обширного инженерного исследования. Это исследование было проведено Департаментом строительства и безопасности Лос-Анджелеса и Ассоциацией инженеров-строителей Южной Калифорнии. Их результаты противоречили тому, что они думали о поперечной стенке. Укрепление стен со сдвигом запрещено в Лос-Анджелесе, но все же разрешено в районе залива.

Исследователи обнаружили, что самый короткий прямоугольник из жесткой фанеры терпит неудачу первым. Это показано на панели А на нашей иллюстрации. Затем фанера на следующей самой короткой и жесткой панели (Панель B) поглощала силы, пока не разрушилась. Затем фанера на следующей самой короткой стене сдвига (панель C) поглощала силы до тех пор, пока не разрушилась. Разрушение фанеры будет происходить последовательно, пока дом не рухнет.Фанера, имеющая только одну одинаковую высоту, так не реагирует.

Прежде чем вы сможете понять методы модернизации, используемые для защиты домов на склоне холма, вы должны уметь отличать дом на склоне холма от дома на склоне холма. Модернизация двух типов строительства сильно различается, и в данной презентации речь идет именно о модернизации домов под уклон. На этом рисунке показаны два типа домов на склоне холма.

Дом на склоне холма не более подвержен землетрясениям, чем дом, построенный на плоской земле.Методы модернизации дома на склоне холма, обсуждаемые в этой презентации, не применимы к дому на склоне холма.

Почему фанера в домах на склоне холма реагирует иначе, чем в большинстве домов

Эти две иллюстрации представляют собой стандартную прямоугольную стену с поперечным срезом на стандартном горизонтальном фундаменте. Вы можете представить себе вертикальные линии на рисунке слева как стойки 2 × 4 стены, к которым прибит лист фанеры.На рисунке справа показано, как стойки 2 x 4 и стена сдвига деформируются при ударе землетрясения. Маленький треугольник представляет собой «дельту», инженерный термин, обозначающий величину имеющейся деформации. ПРИМЕЧАНИЕ. Эта стандартная конфигурация прямоугольной стенки с поперечным срезом была протестирована инженерами, и ее пределы нагрузки известны и понятны. Значения прочности строительных норм для стен на сдвиг основаны на этой прямоугольной конфигурации.

На приведенной выше диаграмме грязевой отлив остался прикрепленным к фундаменту, но верхняя часть стены сдвинулась, что привело к разрыву фанерной панели в месте крепления фундамента.Это идеализированное изображение разрыва, но оно показывает вид «растяжения», которому подвергается стена сдвига во время землетрясения.

Неисправности ступенчатых фундаментов

На этой диаграмме показано влияние землетрясения на поперечную стену наклонного фундамента. Обратите внимание, что короткий верхний конец поперечной стенки сместился, но высокий нижний конец остался на месте. Этот вид повреждений можно интерпретировать как подъем, связанный с опрокидыванием, однако верхний край не поднялся, вместо этого верхний край сдвигающейся панели сдвинулся горизонтально от откоса фундамента.

Фото наклонного фундамента.

Фотограф, сделав этот снимок, повернулся направо и сделал следующий снимок.

Это остатки дома, который отсоединился от верхнего регистра и упал с холма. Обратите внимание на линию деревьев сразу за завалами и обломки за деревьями.

Это обломки за деревьями … соседний дом. Обратите внимание, что диафрагма пола и крыша не повреждены.Все несущие конструкции полностью разрушены.

Главный этаж толкают с холма

Типичный дом на склоне холма с опасностями на склоне холма. Представьте себе, где находится уровень основного этажа этого дома и стены нижнего этажа, которые его поддерживают.

На этом рисунке показан уровень основного этажа типичного дома на склоне холма и стены нижнего этажа, поддерживающие его. Вертикальные линии представляют собой стойки стен нижнего этажа, сидящие на фундаменте, которые прикрепляют дом к склону холма.Стойки и стены могут быть таковыми в жилой зоне ниже основного этажа, или они могут быть стойками и стенками поврежденной стены, которая поддерживает основной этаж.

На этом рисунке показан уровень основного этажа типичного дома на склоне холма и стены нижнего этажа, поддерживающие его. Вертикальные линии представляют собой стойки стен нижнего этажа, сидящие на фундаменте, который прикрепляет дом к склону холма. Стойки и стены могут быть таковыми в жилой зоне ниже основного этажа, или они могут быть стойками и стенками поврежденной стены, которая поддерживает основной этаж.

Повреждения, вызванные вращением пола

Этот рисунок демонстрирует влияние поперечных сил на дом на склоне холма. Главный этаж остается безопасным в верхнем углу, затем вращается вокруг этой точки, перемещая дом от холма. На самом деле силы землетрясения атакуют дом со всех сторон; комбинированный эффект — круговое движение, знакомое людям, живущим в стране землетрясения.

Далее мы рассмотрим факторы, которые, по мнению оперативной группы Южной Калифорнии, способствовали отделению домов на склоне холма от фундамента. Предотвращение этих факторов — цель модернизации домов на склоне холма. На этом рисунке силы землетрясения отрывают балки пола от грязи. Балки движутся по грязевику, выдергивают гвозди, удерживающие их на месте, соскальзывают с грязи, падают с фундамента и падают с холма.

Обломки, скапливающиеся у основания дома, поднимают уровень почвы над уровнем фундамента, что приводит к повреждению конструкции из-за влажности. Коррозия гвоздей и болтов, а также повреждение древесины гнилью подрывают грязевой отлив и соединение балки с грязевым отливом.Когда сила землетрясения воздействует на балку, соединение становится слишком слабым, чтобы противостоять разрушению.

В этой ситуации подрядчик прибил балку пола к балке после того, как он прикрутил балку к стене фундамента. Если из-за деформации стенок сдвига смещение дома достаточно велико, балки выдергиваются из их прибитого соединения, и уровень основного пола падает с опоры ригеля.

Фото отряда бухгалтерской книги.

Представьте, что бухгалтерская книга полностью отделена; дом не выдержал бы крутого падения.

На этой фотографии показано место, где бетонная плита оторвалась от крепления…. Возможно, дом на рисунке, показанном в начале этой презентации.

Решение

Якорь вторичный, угловой, железный. Трудно получить масштаб реального размера якорей, которые мы будем показывать. На этой фотографии металл имеет ширину 4 дюйма и толщину дюйма. Высота этого якоря почти три фута.

Аналогичные второстепенные анкерные и фундаментные плиты.

Фотография основного анкера, закрепленного на болтах из предыдущей детали.

Подрядчик сварил все компоненты вместе на месте, как показано на этом основном анкере.

Фотография того же основного якоря. Подрядчики по переоборудованию должны проектировать основные анкеры для каждого отдельного дома.

Дом Джана Салиса на склоне террасы вниз по склону

Этот застекленный дом, построенный из толстых бетонных плит, был спроектирован швейцарским архитектором Джаном Салисом, чтобы следовать по склону покрытого растениями холма в долине Рейна в Германии (+ слайд-шоу).

Отель House on a Slope расположен в немецком регионе Гренцах-Вилен на берегу реки Рейн, на склоне холма, который когда-то использовался как виноградник, но сейчас зарос зрелыми деревьями, кустарниками и травами.

Ian Shaw Architekten завершает строительство бетонной виллы на немецком склоне горы

С возвышенности на склоне холма из больших окон открывается вид на долину и реку, а также на город Базель через швейцарскую границу.

«Дом был спроектирован так, как если бы структурные работы существовали в течение некоторого времени, и внутреннее оборудование пришло только сейчас, — пояснил Джан Салис, — таким образом возникли« промежуточные комнаты », которые придают дому открытость».

Толстые бетонные перекрытия и плиты перекрытий поддерживаются в каждом углу бетонными колоннами квадратного сечения.

Бетон остается открытым снаружи, внутри бетонные стены покрываются гладкой глиняной штукатуркой, а полы покрываются цементной стяжкой. Двери и шкафы выполнены из контрастной фанеры из сосны теплых тонов.

«Насколько это возможно, все материалы используются в необработанном виде и со временем приобретают естественную патину», — сказал архитектор.

Гараж и мастерская расположены на цокольном этаже дома, с небольшим бетонным двориком, затененным выступом плиты перекрытия с уровня выше.

Ступеньки ведут вверх по склону холма со стороны здания к входу в спальни на втором этаже, выложенному гравием, а дополнительная дорожка ведет на террасу, в гостиную и столовую на верхнем этаже.

Три спальни с дверями из сосновой фанеры и большими окнами, выходящими на долину.

Гардеробы, гардеробные и санузел расположены за необработанной бетонной стеной на другой стороне центрального коридора, выходящего в уединенный земляной откос. Консольные бетонные ступени, засаженные в эту стену, ведут к гостиной и обеденной зоне открытой планировки наверху.

Наверху застекленные стены жилого помещения расположены далеко от края бетонной плиты, образуя Г-образную террасу вдоль фасада и одной стороны уровня.

Тонкие металлические балюстрады из кусков катаной нержавеющей стали ограждают лестничный пролет.Эта деталь переносится на фасад дома, где перила проходят по периметру террасы.

Выступающая крыша защищает внутренние помещения от чрезмерного воздействия солнечных лучей летом, а также помогает сохранять тепло зимой. Льняные шторы и решетчатые жалюзи затеняют остекление изнутри.

«Различные выступы потолков этажей образуют террасы и выступающие крыши, создавая особые внешние пространства, аналогичные каждому внутреннему пространству», — сказал архитектор.

Широкие фанерные двери скользят по цементному полу, отделяя кухню от обеденной зоны и гостиной.

План первого этажа — щелкните для увеличения План первого этажа — щелкните для увеличения изображения План второго этажа — щелкните для увеличения изображения Раздел один — щелкните для увеличения изображения Раздел 2 — щелкните для увеличения

Планы домов с наклонным участком от Better Homes and Gardens

2,531 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

3 спальни		3-1 / 2 ванные
1 этаж		3 гаража

Пакеты от 985 долларов США

3162 кв.фут

Всего квадратных футов:

4 спальни		4-1 / 2 ванные
2 этажа		2 гаража

Пакеты от 985 долларов США

2,482 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

4 спальни		3-1 / 2 ванные
1,5 Истории		2 Гаражи

Пакеты от 1095 $

2091 кв. фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 1095 $

1,879 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

3 спальни		2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 1095 $

1848 кв.фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		2 ванные
1,5 Истории		2 гаража

Пакеты от 895 долларов США

1,800 кв. Футов

Всего квадратных футов:

3 спальни		2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 1175 долларов США

2,495 кв.фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
1,5 Истории		3 Гаражи

Пакеты от 1095 $

2,662 кв. Футов

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
1,5 История		3 гаража

Пакеты от 1345 долларов США

2143 кв. фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
2 этажа		2 гаража

Пакеты от 1095 $

3162 кв.футов

Всего квадратных футов:

4 спальни		4-1 / 2 ванные
2 этажа		2 гаража

Пакеты от 985 долларов США

2267 кв.фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		3 ванные
1,5 Истории		2 гаража

Пакеты от 1095 $

2,234 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
1,5 Истории		2 Гаражи

Пакеты от 1095 $

4520 кв.фут

Всего квадратных футов:

4 спальни		4-1 / 2 ванные
2 этажа		4 гаража

Пакеты от 1500 долларов США

1,380 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

3 спальни		2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 595 долларов США

1,698 кв. фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 895 долларов США

2,991 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

4 спальни		2-1 / 2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 875 долларов США

1816 кв.фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 1175 долларов США

2,091 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
1 этаж		3 гаража

Пакеты от 1345 долларов США

2964 кв.фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 875 долларов США

2,035 кв. Футов

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 875 долларов США

1564 кв. фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		2-1 / 2 ванные
2 этажа		1 гараж

Пакеты от 995 долларов США

1,338 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

3 спальни		2 ванные
2 этажа		1 гараж

Пакеты от 995 долларов США

2905 кв.фут

Всего квадратных футов:

3 спальни		3-1 / 2 ванные
1,5 Истории		3 Гаражи

Пакеты от 1095 $

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Проекты домов и коттеджей на склоне, дома для участка с уклоном

Стоимость строительства

Проекты домов на склоне

Особенности проекта и строительства дома на склонах в Сочи. На что обратить внимание?

Сложности постройки дома на склоне

Техническая сторона строительства на сложном рельефе

Как разместить дом на склоне с учетом направления его уклона

Расположение дома на участке с южным или восточным склоном

Расположение дома на участке с северным склоном

Расположение дома на участке с западным склоном

Карман холода

Зимний сад

Основные правила расположения дома на рельефном участке:

Любые неровности рельефа усложняют подготовительные работы для строительства:

Со инженерной точки зрения строительство на неровном участке имеет следующие плюсы:

идеи создания креативного дизайна современного дома

Особенности архитектуры на склоне

Плюсы и минусы дома на склоне

Техническая сторона строительства на сложном рельефе

Начнем с негативных моментов…

Экспозиция склона

Рассмотрим и достоинства, их также нужно учитывать…

Выбор типа дома

Фундамент – главное при возведении дома на склоне

Особенности устройства склона

Реализованные проекты строительства домов на склоне или сложном рельефе

Спа-комплекс на территории частной усадьбы

Вилла из монолитного железобетона

Коттедж на участке с перепадом рельефа 7 м

Villa Eclipse

Дом на склоне побережья Севастопольской бухты

Коттедж из клееного бруса

Дом из клееного бруса

Кирпичный дом

Что бы еще почитать?

К записи комментария 2

Поделитесь ссылкой на статью в социальных сетях

Вы можете оставить свой комментарий

Фото дома на склоне

Фундамент на склоне (28 фото): проекты домов с цокольным этажом, ленты и постепенный варианты для участка с уклоном

Участок с уклоном происхождение и особенности

Преимущества и недостатки

На что необходимо обращать внимание

Особенности выбора плана в зависимости от крутизны склона

Устройство фундамента

Дополнительные работы

Этап подготовки и все, что в него входит

Начало строительства

Террасирование дома

Обустройство

Проектирование загородного коттеджа на склоне: нюансы конструкции

Заключение и советы

Проекты домов на склоне горы – в Москве коттедж со склоном фото цена

Проекты домов на склоне горы и преимущества

Дом на склоне проекты фото

Проект коттеджа на склоне и материал фасада

Что нужно знать о строительстве на склоне

Ответ:

Вопрос: Какие плюсы и минусы наклонного участка?

Плюсы

Минусы

Вопрос: У нашего лота наклон 15%. Требуется ли для этого сорта особый дизайн дома?

Ответ:

Вопрос: Требует ли участок с уклоном каких-либо дополнительных земляных работ или затрат?

Ответ:

Ответ:

Вопрос: Мы хотим, чтобы у нашего участка под уклоном был великолепный ландшафт. Какие виды инвестиций нам нужно будет сделать?

Ответ:

Семь советов, как добиться успеха при строительстве на склоне

Создайте дневной подвал в выкопанной области клина под домами на нижнем склоне.

Переверните ваш макет.

Обеспечьте подъездную дорожку к дому сверху, а не снизу.

Телосложение высокое.

Избегайте строительства на самой вершине холма или горы.

Правильно разместите свой дом.

Сделайте дом частью вида.

Подробнее о строительстве на склоне:

Вот 14 фотографий Central Park Slope, которые заставят вас улыбнуться