Фундамент на склоне (28 фото): проекты домов с цокольным этажом, ленты и постепенный варианты для участка с уклоном

Построить фундамент, на плоском участке при наличии современных технологий просто. Иногда, однако, участки для будущего строительства расположены на крутых склонах. У домов, расположенных на пологих поверхностях, имеет свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодным по цене. Кроме того, сверху, как правило, открывается впечатляющий вид. Но под воздействием больших осадков и подземных грунт постепенно размягчается.

Читайте также: Сводки событий от ополчения.

В будущем это может привести к смещение верхних слоев почвы. Чтобы оградить себя от неприятных последствий, необходимо правильно выбрать и построить фундамент. Как это сделать, скажет эта статья.

Особенности

Строительство фундамента для дома на склоне – сложный процесс, который требует особого подхода и соблюдения технологий, потому что фундаментное основание является главным элементом любого строительства. Для покатой поверхности, как правило, выбираются ленты, свайное или постепенное основание.

Для начала нужно сделать расчет угла наклона, измеряемого в процентах. Если значение уклона составляет около 10-ти процентного уровня, это говорит о высоком падении. Крутой наклон, тем больше усилий и материалов может потребоваться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, это подгорную часть можно залить грунтом. Если угол больше, чем восемь процентов, то нужно будет построить первый этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном, не может быть выше, чем четыре ширины. До начала строительства участок нужно разделить на квадраты, и на каждом из них принять противооползневые меры.

Виды

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют, чтобы построить такой тип основания только на склонах с минимальным акцентом. Также стоит учитывать различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и подходят как под внешние, так и внутренние стены, если есть такая необходимость. Этот тип подходит для зданий с тяжелым перекрытием, а также, если в планах создание подвале. Различают два вида ленты-основы: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и соединяются с верхней опорами. Многие эксперты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для изготовления несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует специальной техники. Кроме того, этот вид экономически выгодно по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, бетона или металла. К пучинистым почвы (глины, глины, супесь) имеют специальные требования. Здесь свайный фундамент также уместно.

Ленты

Свайный

Мол вид также подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако, нужно учитывать некоторые нюансы при его строительстве: каждый пост должен подстраховываться несущей стены, которая укрепляет иммунитет основания. Пирс вариант экономичный и надежный, не требует дополнительной изоляции. Но это справедливо только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде полки. Подходит для косогоров с большим уклоном, если выравнивание поверхности не может быть сделано по любой причине. Общее снижение этого параметра в полной мере соответствует естественный наклон местности. Заложение постепенного фонда имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной с разной высоты лестницы.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, бетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надежную опору для малоэтажных зданий, и отличается особой прочностью.

Пирс

Постепенное

Плот

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают прочный фундамент из железобетона. Вес стен и крыши равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция выдержит любые перемещения грунта. Минус перекрытия подвал – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Интересно, какой фундамент больше подойдет для первого этажа на неровную поверхность, необходимо определить уровень перепада высоты, а также провести исследование типа грунта местности. Плохо продуманная конструкция на склоне, в конце концов, может оказаться падения грунта. Для расчета соответствующих расчетов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

• меньше, чем 3% – это гладкая поверхность;
• от 3% до 8% – небольшой уклон;
• до 20% – средний наклон;
• более 20% – круто.

В первых двух случаях возможно строительство ленточного фундамента. В случае отсутствия возможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона построенный ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент подходит для всех трасс.

Что касается видов земли, делится на:

• хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и гравия;
• песчаный – легко пропускает влагу;
• рокки – самый прочный, и при этом не пропускает влагу;
• глинистый – легко вспучивается и замерзает.

Чем больше влаги в почве, тем более, что пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основе разместить ниже уровня промерзания.

Во время строительства ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство такого основания – дорогостоящее мероприятие, но если вы планируете построить кирпичный или бетонный дом, ленточный вариант будет лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для строительства любого типа зданий, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при всех углах наклона. При таком варианте постройки основания использовать его можно в любых целях. Единственным недостатком свайного типа – невозможность строительства дома с подвалом.

Пирс вариант рекомендуется для подгородной местности. Подходит для участка между холмами.

Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, в подвале, гостиной или гараже для сбережения поверхности. Не забывайте, удерживающих общественности. Помогают предотвратить обвальные процессы при отсутствии возможности изменения топографии поверхности. Такие конструкции для различного типа фундамента на неровной поверхности, могут быть представлены в виде опорных плит и балок, дробление зданий и колонн, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовки стен.

Как это сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, следует придерживаться определенной технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным решением будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков освоения. Кроме того, строительство ленточного основания на неровной поверхности не отличается от конструирования таких зданий на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Он необходим для того, чтобы уменьшить давление на грунт. Перед зашивкой установлена опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную вариантов первого этажа. А в уклонной части участка опалубка будет большей высоте. Затем укладывается арматура внутри фундамента. Затем следует залить бетон.

Заливать нужно постоянно слоями по 20 см, При этом важно, чтобы заранее правильно рассчитать количество бетона, который будет нужен при монтаже.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона или бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется сохранить некоторые шаг за шагом инструкции.

• В начале строят подпорную стенку в верхней части участка.
• Далее таким же образом строят подпорную стенку в нижней части.
• Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит на верхней платформе остановить обрушение грунта.
• По периметру дома выполняют фрагмента, проводимых, размеры которых должны соответствовать параметрам опор.
• В шурфах, сделанные фундаменты. При этом обрезы отдельных колонн должны быть тщательно выровнены по высоте.
• Выполняют ростверк на обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подходит для крутых откосов и нестабильных грунтов. Сваи устанавливаются в грунт таким образом, что их оголовки находятся на одном уровне. Процесс состоит из нескольких этапов.

• В верхней части ныряет в кучу, видимая часть, которая равна высоте цоколя меньшего измерения.
• Далее следующая угловая свая, длина видимой части которого равна длине стержня в большей отметки.
• Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого находился в горизонтальном положении.
• Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые установлены по всей длине курит.

Советы

Важно знать, что происходит.

• Перед началом строительства фундамента, убедитесь, что наклон участка – произведение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
• Отдайте преимущество южной и западной стороны. В здании на одном из этих сайтов, приятнее проводить время и наслаждаться красивыми закатами.
• Подъезд к дому – это важный момент строительства здания на склоне. При больших уклонах поездка часто возможен только с одной стороны.
• Позаботьтесь о инжеерных связи. Например, скважина воды, расположенная в нижней части склона, требует принять во внимание высоту дома, а также падение облегчение.

• Главный вопрос, на который также нужно планировать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водосточную трубу с крыши, так и из других областей. Без устройства дренажа вам, скорее, не обойтись.
• Растительность на участке поглощает избыток воды, а корни укрепляют склон.
• Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых важных моментов в строительстве. Принимая во внимание все нюансы, вы можете увидеть свой будущий дом в деталях.

Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений грунта.

О том, как построить дом на неровном участке, можно найти в следующем видео.

Читайте также: Новости России и мира.

Дом на склоне: тонкости и нюансы строительства

Оглавление:
Дом на склоне: преимущества и недостатки
Как построить дом на склоне: фундамент решает все
Строим дом на склоне: особенности обустройства склона

Без сомнений, идеальным условием для строительства дачного дома является ровный участок, но так бывает не всегда – достаточно часто загородные участки располагаются на склоне оврага или с краю речного спуска. В таких ситуациях строительство дома несколько осложняется, и на то есть много причин, среди которых особое место занимают оползни и подвижки грунта. В общем, построить дом на склоне немного сложнее, и если перед вами стоит такая задача, то решать ее нужно начинать с изучения основной информации. Чем мы и займемся в этой статье на страницах сайта moyadacha.org.

Дом на склоне холма фото

Дом на склоне: преимущества и недостатки

Не все так страшно, как может показаться с первого взгляда – в одном моменте строительство дома на склоне создает некоторые сложности, а в другом, как говорится, облегчает решение некоторых задач. Именно по этой причине первое, с чего нужно начать изучение вопроса возведения таких зданий, это с ознакомления их преимуществ и недостатков. Начнем с недостатков – к ним можно отнести следующие моменты.

1. Самая главная сложность в строительстве дома на склоне заключается в том, что придется всеми возможными и невозможными способами производить укрепление склона с целью предотвращения оползней. Технологий, позволяющих произвести эту операцию, не так уж и много – это устройство подпорных стен до самого низа склона или террасирование, которое, в принципе, является тем же самым. В смысле того, что террасы создают посредством установки ряда подпорных стен – о том, как они делаются, можно почитать в статье «Терраса на даче своими руками».
2. Другой не очень приятный момент – это так называемый карман холода – дом, расположенный на склоне, являет собой некоторое препятствие на пути движения холодного воздуха в ночное время. В результате чего создается застой воздуха, и температура в районе постройки может быть на 9 градусов ниже, чем везде. В этом отношении наиболее оптимальным решением будет строительство дома не на самом склоне, а на его верхушке.
3. Еще одним моментом, негативно сказывающимся на климате в доме и сложностях в строительстве, является то, что в большинстве случаев часть постройки оказывается в почве. Не много не мало, а это грунтовая влага, с которой придется бороться. С другой стороны, часть строения, погруженная в почву, в зимний период оказывается несколько теплее. В общем, нет худа без добра.

   Как построить дом на склоне фото

Ну и, естественно, сложности проектирования – дом на склоне холма не имеет типовых проектов. Следует понимать, что если вы столкнулись с решением постройки дома на склоне, то придется обращаться к строителям, которые за довольно немалые деньги разработают проект, где учтут все необходимое для того, чтобы ваш дом оказался теплым, уютным и долговечным. Теперь что касается достоинств дома на крутом склоне. Их тоже не мало.

1. Первое, это минимум проблем с дачной канализацией – естественный рельеф снимает все сложности и полностью отрицает использование насосного оборудования для перекачки загрязненной воды.
2. Второе – это уникальный дизайн участка. Склон холма в этом отношении отличается массой различных возможностей.
3. Как правило, дома на склоне отличаются уникальной и неповторимой архитектурой.
4. Дождевые и талые воды не застаиваются – в большинстве случаев такие постройки даже не нуждаются в дренаже фундамента, но, тем не менее, его делают в целях перестраховки. Как говорится, год на год не приходится, и в один прекрасный момент осадков может выпасть слишком много, что, в свою очередь, может привести к непредсказуемым последствиям.

   Одноэтажный дом на склоне фото

Даже полив участков с домом на склоне является преимуществом – правильное террасирование склона позволит задерживать нужное количество воды для произрастания растительности. В общем, полная гармония – в смысле того, что недостатки постройки дачного дома на склоне практически полностью компенсируются преимуществами.

Как построить дом на склоне: фундамент решает все

Фундамент дома – это ответственная конструкция, которая в полной мере обеспечивает надежность и долговечность постройки – в случае с домом на склоне этот момент очень актуален, и к данному этапу строительства следует отнестись ответственно. Скажем прямо – для таких строений подойдет далеко не каждый тип фундамента. Из всего существующего разнообразия используется всего-навсего три разновидности.

1. Горизонтальный фундамент для дома на склоне – как правило, это ленточные или свайные конструкции. Для сооружения такого основания дома придется планировать холм – так сказать, обустраивать ровную площадку, что выльется в довольно круглую сумму. Мало того, для начала понадобится обеспечить подъезд для транспорта и прочей строительной техники – в принципе, это и так придется делать, так как о собственном автомобиле, а вернее о дороге для него, тоже нужно думать. И еще одно – именно этот тип фундамента позволяет строить дома частично заглубленные в почву.

   Фундамент для дома на склоне фото

2. Ступенчатый фундамент – тоже ленточный вариант. По сути, это каскады из железобетонной конструкции, которые обеспечивают максимальную устойчивость строения и отлично противостоят вертикальному давлению, создаваемому почвой. Незначительным преимуществом такого фундамента является то, что для его постройки понадобится изымать меньшее количество почвы – как минимум это снижение затрат на строительство.
3. Фундамент на винтовых сваях – опять-таки, это его ленточная разновидность. Его особенность заключается в самих сваях, которые представляют собой винты особой конструкции – по мере их вкручивания, они уплотняют грунт вокруг себя, создавая тем самым надежную опору для дома. Высокие и тяжелые дома на таком фундаменте не возводят – это идеальный вариант для одноэтажного дома на склоне или, как вариант, для каркасного строения. Недостатком такого строения является отсутствие в нем подвала – на цокольный этаж можно не рассчитывать.

О том, как построить фундамент дома на склоне, смотрите в этом видеоролике.

А вообще изготовить фундамент под дом на склоне – дело довольно  сложное, и оно не зависит от выбранного типа основания. Мало того, что его необходимо правильно рассчитать с учетом местных факторов, так его еще нужно и правильно возвести – в общем, это дело исключительно для профессионалов.

Строим дом на склоне: особенности обустройства склона

Правильно оформленный склон – это еще один гарант того, что строение будет стоять долго и с ним ничего не случится. Только не стоит думать, что террасы помогут справиться вам с обустройством холма на все сто процентов – да, они играют немаловажную роль, и ровные площадки в значительной мере уменьшают подвижки почвы. Но кроме этого шага, нужно подумать и о других возможностях, которые в совокупности с террасами послужат делу надежного укрепления склона.

1. Организация дренажной системы. Управляемое удаление дождевых и талых вод – это очень важный момент. С каждой террасы вода должна направляться к центральной дренажной канаве, обустроенной от самого верха склона в самый низ. Устройство такой системы не сложное – вдоль подпорных стен обустраивается земляной сток, который заполняется щебнем. Именно по нему и отводятся излишки воды сначала в центральный сток, а потом и вниз холма.
2. Армирование грунта, которое производится с помощью георешеток и геотекстильного материала. Этот метод укрепления склона применяется на участках, не оборудованных террасами.
3. Усиление почвы вокруг строения. Как правило, этот процесс сводится к выемке грунта и замене его песком, а иногда и бетоном.
4. Усиленная и расширенная отмостка вокруг дома – речь идет о некотором подобии бетонной подушки толщиной около 150мм и шириной от 1000 до 1500мм.

   Дом на склоне фото

В общем, понадобится провести полноценный комплекс мероприятий, направленных на решение таких вопросов, как усиление склона, предотвращение оползней и размывание почвы.
И в заключение темы о том, как построить дом на склоне, несколько слов о признаках, которые говорят о том, что строительство дома на вашем участке потребует массу затрат на усиление склона. Это природные явления – овраги, покосившиеся деревья, столбы и прочие подобные вещи – они говорят о довольно большом подвижном слое почвы, который может доходить до 3м. Кстати, подвижный слой почвы, а вернее его толщина, это прямое указание на глубину залегания фундамента и глубину основания подпорных стен, посредством которых производят террасирование участка на склоне.

особенности, пошаговая инструкция с фото

На участке с неровностями рельефа строительство сопряжено с множеством трудностей. Для постройки здания на равнине нет ограничений. Проект дома на склоне тщательно прорабатывают, учитывая особенности территории. При правильном подходе здание можно построить самостоятельно, используя пошаговые инструкции с фото и чертежами. В результате получается неповторимый дом, защищенный от ветра и затопления, с прекрасными видом из окон.

Особенности участков на склоне

В строительстве дома на склоне горы часто выгодно обыгрывают сложный рельеф. Перед созданием проекта изучают имеющиеся особенности участка. Это помогает оценить вероятность перемещения почвы. Существует несколько типов уклона:

1. Склон, являющийся частью оврага, образуется в результате эрозии грунта дождями и талыми водами. Обычно он возникает на участках с не плотными горными породами. В подобных местах плохо развивается растительность, часто возникают новые промоины, нередки оползни и осыпание грунта.
2. Склон, как составляющая общего снижения уровня грунта, часто бывает на берегу реки. Такой вариант рельефа очень устойчив.
3. Склон, образовавшийся в результате земельных или строительных работ. Иногда сложный рельеф возникает после накопления отвалов горных пород. Часто он образуется в результате выемки грунта. Плотность такого склона переменная. Поэтому его поведение не предсказуемо.

Построить дом можно на многих участках со сложным рельефом. При точном соблюдении строительных технологий он получается прочным и комфортным. Такое здание имеет много достоинств:

1. Постройка на косогоре всегда выглядит необычно и привлекает внимание наблюдателей. Их делают с нестандартной планировкой, оригинально украшают прилегающую территорию. Особенности участка вносят корректировку в облик здания. Например, хозяйственные помещения и жилые комнаты, террасы и веранды, лестницы проектируют с учетом обустройства подъезда к зданию.
2. Для сооружения канализации не нужны насосы, откачивающие воду. Благодаря перепаду высот, отходы выводятся самотеком по проложенным заранее трубам.
3. Нет нужды в обустройстве сложного дренажа. Вода после дождя или таяния снега стекает вниз, оставляя фундамент сухим. Систему осушения делают максимально простой.
4. Новые возможности открываются для любителей садоводства. Крутой склон делят на участки и на каждом высаживают культуры с учетом их восприимчивости к свету и влаге. Снизу размещают растения, растущие во влажном грунте. Для светолюбивых отводят верхние площадки.

Проектирование каждого дома на участке со склонами всегда уникально. Здесь нет универсального решения. Обычно проекты, предлагаемые строительными организациями, адаптируют под особенности конкретного участка. На такую доработку необходимы дополнительные средства. Кроме учета характеристик грунта и изменения высоты, высчитывают допустимую нагрузку. Все недостатки сложного участка легко преодолеть, применяя строительные материалы хорошего качества и современные технологии строительства. К основным минусам неровного рельефа относят:

1. Укрепление слона выполняют всегда. Оно снижает риск возникновения оползней. Для этого в нижней части участка устанавливают подпорную стену. Альтернативным вариантом является террасирование, заключающееся в обустройстве нескольких террас по направлению склона и установке подпорных стен.
2. Высокие затраты на нулевой цикл строительства, зависящие от сложности рельефа. На крутом склоне сложнее выкопать котлован, сделать подпорные стены и организовать дренаж. В редких случаях этот этап оказывается самой затратной частью строительства.
3. Наличие ограничений в расположении здания. Холодный воздух опускает ночью по склону. Здание, стоящее на его пути, образует преграду. В результате холодные массы задерживаются и температура рядом с домом падает. Избежать этого эффекта можно, построив здание как можно выше.
4. При строительстве фундамента гидроизоляции уделяют особенное внимание. Горизонтальная закладка дома предусматривает обязательное заглубление части основания. Поэтому возникает опасность подтопления грунтовыми водами. Избежать этого помогает дополнительная гидроизоляция.
5. При эксплуатации возникают ограничения. В здании на склоне комнаты освещены неравномерно. Пожилым людям непросто каждый день переходить с одного уровня здания на другой.

Выбор проекта

Способ возведения здания и вариант проекта выбирают с учетом характеристик рельефа. Определяющим параметром является величина уклона участка для строительства. Когда она составляет меньше 3%, участок считают плоским. На этой территории здание строят по типовому проектированию без наложения ограничений.

Совет!

Чтобы упростить отведение воды и расширить террасу, делают небольшую насыпь, выравнивающую перепад высот.

Уклон от 3 до 7% считается малым. Для таких строительных площадок также подходят типовые проекты. Но здания строят без подвалов. Дополнительно делают подсыпку почвы, чтобы выровнять поверхность.

Вас может заинтересовать:

При уклоне от 8% до 20% выравнивание не делают. В этом случае дом на склоне строят с цокольным этажом. Фундамент хорошо защищают от воды. По возможности организуют подъезд к нижнему уровню.

Тогда на цокольном уровне обустраивают гараж, сауну, мастерскую либо помещение кладовой.

Когда уклон превосходит 20%, проектирование выполняют индивидуально под перепад высоты на конкретной территории.

По направлению склона делают террасирование, укрепляя созданные ярусы опорными стенами.

На них приходится основная нагрузка. Подобная процедура делает грунт стабильным и упрощает работу по зонированию пространства. Для подобного здания необходима хорошая вентиляция, гидро- и теплоизоляция.

Особенности строительства фундамента на участках с уклоном

До начала строительства дома на склоне горы все жилые комнаты и хозяйственные постройки тщательно планируют. Предварительно определяют глубину закладки основания и принимаемую им нагрузку. Жилое строение возводят на возвышенности в сухом месте. Сначала работ по строительству на местности с не простым рельефом выполняют геодезические изыскания. По их результатам определяют точный размер уклона. Одновременно выявляют, как близко от поверхности залегают грунтовые воды. Также изучают состав грунта на выбранной местности.

По совокупности этих исследований выбирают наиболее подходящий вариант фундамента, чтобы он выдержал нагрузку. От выполнения этих работ нельзя отказываться. Они избавляют от ошибок при устройстве фундамента, предупреждают его деформацию или разрушение.

Типы фундамента для неровных участков

При выполнении любых строительных работ закладке основания уделяют особенное внимание. Долговечность постройки определяется прочностью и надежностью фундамента. На местности с перепадом высоты возможно устройство основания следующих видов:

• ленточный;
• ступенчатый;
• столбчатый;
• плитный;
• свайный.

Ленточный

Подобный вид фундамента очень распространен. Строители его применяют при сооружении зданий на площадке с наименьшим уклоном. Дополнительно учитывают другие возможные ограничения, выявленные в результате геодезических исследований.

Ленточный фундамент выполняют в виде замкнутого контура. Он состоит из железобетонных блоков. Их закладывают под наружные стены. При необходимости такое же основание применяют для внутреннего разграничения пространства. Ленточное основание рекомендовано для строений с массивными перекрытиями и подвалами. Его делают монолитным или сборным.

Свайный

Для основания такого типа применяют прочные сваи. Их вкапывают в почву и соединяют наверху опорами. В результате получается очень прочная конструкция. По мнению многих строителей, свайный фундамент лучше остальных вариантов подходит для возведения зданий на неровной местности. При помощи свай основание закладывают на любую глубину. Для монтажа элементов необходима строительная техника. Сам процесс очень простой и более бюджетный, чем другие типы фундамента. Сваи делают деревянными, из армированного бетона либо из металла.

Важно!

На пучинистых грунтах, например, на глине, суглинке или супеси, делают только свайный фундамент.

Столбчатый

При таком варианте фундамента делают столбики в каждом углу здания. Для подстраховки столбы оборудуют опорными стенами. Они делают основание более стойким. Столбчатый фундамент надежный и экономичный. Для него не нужна дополнительная изоляция от влаги. Но его можно делать только для одноэтажных домов из дерева или каркасных построек.

Ступенчатый

Такой фундамент расположен каскадами и составлен из нескольких уступов. Его используют для крутых косогоров, где перепад высот составляет несколько метров. Уклон этого фундамента аналогичен величине природного склона. Основание строят, как бетонную ленту, состоящую из нескольких ступенек разного уровня.

Плитный

Такой вариант фундамента подходит, если стенки жилого здания на горе строят из газобетонных блоков, кирпича или других тяжелых строительных материалов. Он долговечный, создает надежную опору для строений небольшой высоты и этажности. Плитный фундамент устраивают с маленьким заглублением в виде монолитного основания. Масса надземной части строения равномерно распределена по монолитному железобетону. Такой фундамент выдерживает перемещение почвы, но требует больших затрат на обустройство и стройматериалы.

Строительство фундамента

Под жилое здание со стенами из кирпича либо бетона выбирают ленточное основание. Его строят в короткий срок. Технология строительства на горном склоне аналогична этому же процессу на равнине. Дно котлована делают точно горизонтальным. На него укладывают бетонную или песчаную подушку. Она уменьшает давление, принимаемое почвой. Затем устанавливают опалубку из деревянных досок так, чтобы она выступала над уровнем почвы на высоту цоколя. На участках с уклонами высота опалубки больше. Далее, внутрь закладывают арматуру и заливают бетонную смесь в несколько слоев толщиной по 20 см.

Важно!

Заливку выполняют непрерывно. Поэтому необходимое количество бетонной смеси определяют заранее.

Основание столбчатого типа подходит для небольшого загородного дома. Его делают из блоков промышленного изготовления либо заливают монолитную железобетонную плиту:

• на верхнем уровне строительной площадки устанавливают подпорную конструкцию;
• аналогично делают стену снизу;
• между ними насыпают почву и послойно ее утрамбовывают, чтобы сдерживать оползни на верхнем уровне;
• по периметру здания выкапывают шурфы, соответствующие размеру столбов;
• в них заливают фундамент, тщательно выравнивая столбы по наивысшим точкам;
• по обрезу основания здания выполняют ростверк.

Фундамент свайного типа устраивают для откосов с большим уклоном или при неустойчивой почве. Все сваи забивают в землю так, чтобы их оголовки оказались в одной плоскости:

• в наиболее высокой точке вкапывают сваю так, чтобы она поднималась над уровнем почвы на высоту меньшего размера цоколя;
• вкапывают сваю снизу здания, где цоколь имеет наибольшую высоту;
• размещают все остальные сваи, чтобы их верхние точки были на одинаковой высоте;
• укрепляют фундамент обоймами из железобетона, устанавливая их по длине.

Особенности конструкции

Для территорий с перепадами высоты часто возводят дома с террасными площадками и цокольными уровнями. Основной частью такого здания является фундамент. Он не допускает сдвига почвы и перераспределяет давление на землю. Чтобы защитить строение от вредного внешнего воздействия, выполняют дополнительные работы. Они предназначены для укрепления склонов, повышения безопасности.

Обязательно выполняют хорошую систему дренажа. Защита несущих стен и основания от дождей и потока воды после таяния снега предупреждает преждевременное разрушение конструкций. Чтобы направить паводок вдоль подпорной стенки террас, роют в том же направлении канаву и засыпают ее щебенкой.

Грунт вокруг здания обязательно уплотняют. Для этого устраивают отмостку из цементного раствора, вынув предварительно часть земли и заменив ее на песок. Также почву уплотняют геотекстилем или армированными решетками.

На территории с изменением высоты проект здания никогда не бывает стандартным. Условно выделяют следующие типы таких строений:

1. Дома со ступенчатой этажностью бывают каскадно-секционными. Их части сдвинуты в вертикальном направлении между собой. При большом уклоне делают террасное строение. Тогда терраса одной части строения является крышей для второй. Подобные здания напоминают ступеньки лестницы.
2. Здания с переменной этажностью сооружают на склонах любой крутизны. Строение состоит из нескольких частей, крыши которых расположены в единой плоскости. Во всех частях разная этажность. Количество уровней определяется крутизной склона.

Для повышения надежности и комфортного нахождения в подобных строениях обустраивают для каждого уровня собственный вход, если постройка состоит из нескольких ярусов. Крышу делают плоскую. Тогда появляется возможность ее эксплуатации. Подобный способ удобен, если территория земельного участка маленькая. На плоских кровлях многоярусных зданий организуют зону для отдыха. Там делают патио, устанавливают беседки, размещают террасы для барбекю или игровые площадки для детей.

На заметку!

С применением мембранных стройматериалов на плоской кровле здания, состоящего из нескольких ярусов, делают сад. Тогда озеленение предусматривают еще на стадии создания проекта, чтобы специалисты могли верно распределить давление. К примеру, тяжелые деревья размещают над несущими стенами.

В оформлении фасадной части здания применяют панорамное остекление террасы или комнаты. Огромные окна, изготовленные из современных материалов, не пропускают тепло. Поэтому их устанавливают в регионах с суровым климатом, морозной, затяжной зимой.

Строительство жилого здания на территориях с неровным рельефом возможно только после укрепления склона. Проекты для них создают индивидуально, учитывая особенности местности. При правильном расположении здания любые минусы сложного рельефа становятся преимуществами. Здание получается уникальным и запоминающимся.

проектирование и идеи ландшафтного дизайна

Рекомендации по укреплению склона

Перед оформлением склона на участке, его нужно усилить, защитить от обвалов. Но для начала оцените:

• как глубоко залегают грунтовые воды;
• сколько градусов уклон участка;
• насколько велико грунтовое давление;
• какой состав почвы.

Эти знания помогут вам правильно выбрать и разместить подпорные стенки или их альтернативу, следовательно надолго сохранить созданный ландшафт.

Приступаем к работам по укреплению:

• Высадите растения с развитыми сильными корнями, чтобы поддержать рельефный участок с небольшим скатом.
• Постройте небольшие подпорные стенки, если склон сильный и давление на грунт высокое. Позже мы разберем преимущества и недостатки подпорных стенок из разных материалов.
• Уложите геотекстиль, который поможет защитить грунт от смешивания и сдвигания. Подходит для склона до 60 градусов.Используйте геоматы в ветреных районах: переплетаясь с корнями они образуют устойчивое покрытие, защищающее от эрозии.
• Положите прочную георешетку: она повторяет рельеф, укрепляет, защищает от вымывания и схода почвы.
• Включите в ландшафтный дизайн участка на склоне декоративные габионы: добавляют стиль, защищают от подвижек, с годами становятся крепче и надежнее.
• Смонтируйте по контуру и между зонами невысокие монолитные заборы (из кирпича, плит, камня) — они не требуют ухода, являются отличной альтернативой подпорным стенкам.

Подпорные стенки изготавливают из:

1. Камня. Главное преимущество — натуральное происхождение и долговечность. Он уместно смотрится в окружении травы и деревьев, легко вписывается в дизайн-проект по украшению участка на склоне. Древняя технология сухой кладки сложная, требует знаний и умений: подбираются идеально подходящие друг к другу блоки, укладываются они без раствора, при этом прослужит такая конструкция многие годы. Современные технологии облегчают укладку: детали крепят с помощью цементного раствора, поэтому подбирать камни по форме не обязательно. Промежутки иногда заполняют щебнем.
2. Дерева. Предварительно его обрабатывают защитными пропитками. В строительстве подпорных стенок используют различную в сечении древесину: круглую, квадратную, плоскую. Натуральное дерево также легко вписывается в дизайн участка, но в отличие от первого варианта оно не такое крепкое — поэтому высоту конструкции ограничивают ~35 см. Чтобы доски или бревна держались, их укрепляют металлическими подпорками или бетонным раствором.
3. Кирпича. Несмотря на промышленное происхождение, красный кирпич прекрасно сочетается с сочной зеленью и яркими бутонами. Укладка производится с применением бетона, подпорная стенка получается крепкая, износостойкая. Перед строительством обязательно заливается фундамент — он сохранит сооружение на много лет вперед.

Террасирование

Важнейший этап облагораживания участка на склоне, часто объединяемый со строительством подпорных стенок — террасирование. Благодаря созданию террас можно не только остановить эрозию, но и произвести эффективную планировку участка на склоне с максимальным использованием полезного пространства.

Основные правила террасирования почвы:

• Чем больше уклон участка, тем уже делают «ступени» и наоборот.
• Работы проводят строго в начале осени или весны.
• Обязательна установка ливнеотвода, который не позволит дождям размыть террасы.
• Расположение, размер и количество построек определяется заранее.

На фото 3 уровня террас на участке

Существует 4 вида террас, каждая из которых имеет свои особенности и используется на различных земельных рельефных участках:

1. Гребневые. Подходят для склонов 8-12 градусов. Поперек склона делают маленькие насыпи, высотой максимум 30-50 см. Чаще всего применяют для виноградников.
2. Ступенчатые. Подходят для склонов 8-12 градусов. Чаще всего именно их используют для оформления загородных участков. Ступени имеют ширину 3-15 метров, укрепляются стенками.
3. Траншейные. Подходят для склонов от 10 градусов. Используются при выращивании чая, кофе, цитрусов.
4. Канавы. Подходят для склонов 35-40 градусов. Насыпают валы из почвы, добытой из ливневых канав. При этом каждый последующий вал выше предыдущего.

Любая терраса состоит из площадки, внутреннего и внешнего откоса, бермы (участок между двумя площадками).

Работы на перепадах высот специфичные, поэтому лучше всего доверить обустройство специалистам: они разработают план, разметят территорию, укрепят откосы и сделают ровные насыпи, на которых можно будет обустроить дом, оформить огород и зону отдыха.

На фото пример сухой кладки камня

Как лучше расположить дом и постройки?

Постройка дома напрямую зависит от уровня склона и геологических замеров (состав почвы, залегание вод). От точности этих показателей зависит правильность выбора фундамента и, соответственно, прочность строения.

На фото современный дом сверху

Правильно расположить дом на склоне участка помогут следующие знания:

• Направление солнца. Теплее всего будет на южных и западных склонах. Если вы живете в суровом климате, это самый лучший вариант — можно экономить на отоплении и любоваться красивыми закатами.
• Подъезд. Этот фактор крайне важен на этапе строительства: нужно продумать как будут доставляться материалы. Да и в дальнейшем вам придется ездить по дороге почти каждый день — поэтому расстояние от парковки до входа в дом должно быть не слишком длинным.

На фото большой дом с бассейном в низине

• Коммуникации. Один из самых важных и принципиальных моментов — как будет подходить вода, где будет сточная канава, получится ли протянуть провода от электролинии.
• Место на склоне. Если вы собираетесь жить на самой вершине — это прекрасно, просто расположите дом наверху. Но чаще всего на участке есть соседи сверху и снизу — поэтому вам придется считаться как минимум с верхними, а точнее с расположением их дренажной системы.

Нюансы для обустройства дорожек

Будьте готовы к тому, что по участку на склоне вам придется ходить. Чтобы передвижения были комфортными, продумайте систему тропинок и лестниц заранее.

Дорожки между двумя террасами делают извилистыми — в отличие от прямых или серпантина подниматься и спускаться по ним физически легче.

Подъем обязательно оборудуют удобной лестницей. Если склон крутой и ступеней планируется много, делайте между ними площадки — желательно с удобными садовыми лавочками или беседками, особенно если в доме планируют гостить или проживать пожилые люди.

На фото лестницы из бруса

Дорожки и лестницы чаще всего делают из того же материала, что и опорные стены — так общий вид получается более гармоничным. Но учтите безопасность поверхности: во время дождя и снега поверхность не должна становиться скользкой, иначе ходить по тропкам будет опасно для жизни. Обычно выбирают пористый камень или нешлифованное дерево.

Контуры тропинок украшают каменными, деревянными или зелеными бордюрами, вдоль них сажают цветы, вечнозеленые деревья, аккуратные кустарники.

На фото мощеные дорожки с подъемом

Что учесть при озеленении участка?

Прежде, чем приступать к ландшафтному дизайну участка на склоне, оцените следующие характеристики:

• Расположение. Южный склон, безусловно, самый благоприятный для бурного роста растений. Для северного же надо выбирать определенные тенелюбивые сорта.
• Склон. Не все саженцы могут жить под углом — озеленяйте прямые террасы, а для склонов выбирайте почвопокровные виды со скромной корневой системой.
• Грунт. Из чего состоит почва на вашем дачном участке? Проще сразу выбрать подходящие растения, чем пытаться подстроить землю под капризные ростки.
• Влажность. Вода стекает вниз, поэтому в нижней части хорошо себя будут чувствовать растения, любящие влагу.

Любая гора по умолчанию — отличный вариант для расположения альпийской горки или рокария. С помощью многоярусной клумбы можно облагородить территорию около дома или обыграть площадки для отдыха между лестницами.

На фото круглая зона отдыха у дома

Выбираем растения:

Направление света. Не каждый цветок или кустарник выдержит палящее солнце на южных склонах, но устойчивые к засухе очитки, вербейники, котовники, тимьян, лапчатка будут чувствовать себя прекрасно. На северной стороне принято располагать флоксы, астильбу, медуницу, барвинок, камнеломку.

Расположение. Чем выше — тем теплее воздух и засушливее почва, для этих условий подойдут: эремурус, очиток, обриета. Во влажной прохладной низине с хорошим дренажом отлично разрастается барбарис, кизильник, бузульник, папоротник.

Укрепление. Между террасами на небольшом уклоне сажают растения с широкой развитой корневой, они способствуют удержанию почвы на месте. Наибольшей популярностью пользуется вербейник, вероника, флокс, плющ, клематис, почвопокровная роза.

Идеи ландшафтного дизайна

При расположении различных зон учитывают не только направление солнца, но и положение склона:

• Высокие или плодовые деревья размещают наверху, ближе к дому. Обустройство самого склона производят при помощи кустарников, цветов.
• Пруды, водопады, водоемы и другие водные сооружения спускают вниз — там они могут самостоятельно наполняться грунтовыми водами.
• Объемный вид достигается за счет природного рельефа, вам остается только подчеркнуть его растениями, различающимися в размерах.
• Используйте плетущиеся и стелющиеся сорта, лианы, чтобы обыграть стенки и заборы — быстрорастущие растения уже в первый сезон сделают ландшафт более природным, обжитым.
• Переделайте узкие террасы под грядки: они уже имеют границы и не требуют особых усилий при подготовке земли к посадке.
• Выберите общую тематику, если вам сложно продумать сочетание растений: для японского или французского сада, например, существуют определенные правила. Следуя им вы легко создадите гармоничный дизайн своей территории.

На фото альпийская горка на подъеме

Фотогалерея

Естественный склон приусадебного участка может стать отличной отправной точкой для индивидуального оформления. Дайте волю фантазии и следуйте нашим советам!

ᐉДом на склоне или холме. Преимущества и недостатки

 

 

При выборе земельного участка для строительства дома необходимо учитывать, что сложный рельеф приведет вас к увеличению затрат на строительные и проектные работы. Однако, если такой участок достался вам по наследству, не отчаивайтесь – дом на холме имеет также неоспоримые достоинства! Обо этом подробнее расскажут специалисты строительной компании Дьюпоинт.

 

⇒ Происхождение уклона и особенности его использования

⇒ Факторы, влияющие на проектирование дома на склоне

⇒ Плюсы дома на склоне

⇒ Минусы дома на склоне

⇒ Особенности обустройства фундамента

 

 

Происхождение уклона и особенности его использования

 

Первым делом при планировании строительства на неровном участке необходимо провести комплекс геологических и геодезических изысканий. Конечно, на ровном участке иногда пренебрегают этим видом подготовительных работ. Но не в случае наклонного рельефа! Ценой пренебрежения может стать выбор неправильного типа фундамента, что может привести к оползням грунта, трещинам дома и прочим неприятностям.

 

Склон можно разделить на такие виды:

 

• общий равномерный уклон местности (самый устойчивый вариант)

• часть оврага (риск оползня, возможность рыхлых пород)

• результат человеческой деятельности (самый опасный, так как грунты имеют непредсказуемую плотность).

 

 

Рассмотрим факторы, влияющие на проектирование такого дома:

 

1. Угол наклона участка

В зависимости от этого участок может быть: плоский (от 0 до 3%), малый уклон (до 8%), средний (8-20), и крутой (>20%). В первом и втором варианте можно использовать типовые проекты, возможно понадобится небольшая грунтовая подсыпка, но особых ограничений нет.

Для среднего уклона появляется даже некоторое преимущество в конструкции дома – при организованном подъезде снизу очень удобно организовать гараж в цокольном этаже. Также можно обустроить сауну или другие подсобные помещения. Однако в этом случае понадобится извлекать большой объем грунта для строительства цокольного этажа.

 

 

Для крутого участка нужен индивидуальный проект частного дома. Опытный архитектор просчитает нагрузки с учетом данного рельефа. В данном случае наиболее выгодным решением будет обустройство террас. Так как дом будет иметь несколько уровней, то можно сделать разные входы, что будет особенно удобно для гостей. Также возможно создание патио на плоской крыше нижнего уровня либо современное озеленение.

2. Ориентация дома относительно сторон света

Наиболее выгодный вариант размещения дома – в южном или юго-восточном направлении, если конечно это позволяет направленность склона. При этом помещения получат больше света и тепла, что позволит также сэкономить на освещении и отоплении. В жарком регионе наоборот предпочтительно ориентировать окна на север.

 

 

3. Размещение коммуникаций и других хоз построек

В случае больших перепадов высот могут возникнуть сложности с водоснабжением или канализацией. То есть при проектировании желательно сразу размещать не только дом на участке, но и формировать все остальные системы (вода, септик, отопление, вентиляция и прочее), или, к примеру, баню, детскую площадку.

 

Плюсы дома на склоне:

 

• • Красивая нестандартная архитектура

    Ваш дом будет иметь не только очень удобные функции, но и необычный облик, притягивающий внимание и вызывающий восхищение. Конечно, красота конструкции зависит от решений и фантазии опытного проектировщика.

     
    

   

 

• • Можно сэкономить на дренаже

    Используя естественный перепад высот, мы получаем природную дренажную систему — лишняя вода стекает вниз склона и оставляет сухим ваш дом. Конечно, для цокольного этажа понадобится хорошая гидроизоляция.

• Дополнительные зоны отдыха

  В доме, построенном каскадом, можно обустроить террасы на крыше, а при применении современных мембран даже разбить там сады!

   
  

 

Из минусов можно выделить:

 

• • Опасность оползней или трещин

    Для избежания этих эффектов необходимо проводить укрепление грунтов подпорными стенками в нижней части.

  • Затратные подготовительные работы

    Большой объем земляных работ потребует привлечения крупной строительной техники.

  • Необходимость хорошей гидроизоляции помещений, находящихся в земле

  • Сложная конструкция фундамента.

 

Фундамент в доме на склоне

 

Об этом следует поговорить подробнее, так как от правильной конструкции фундамента зависит долговечность вашего дома.

Его форма получается несимметричной и реализовать его можно по-разному:

 

• Горизонтально. Когда площадку на склоне выравнивают с помощью строительной техники. Используется, если грунт однородный и плотный, нет близко расположенных грунтовых вод.

   
  

 

• Ступенчато. Грунт не вынимают, а обустраивают ленточный фундамент с разной толщиной бетонной подложки.

   
  

 

• С использованием свай. Этот метод применим при наличии грунтовых вод, при неоднородных грунтах. Причем, сваи могут быть как бетонными, так и металлическими.

   
  

   

Заключение

 

Как видите, участок на склоне — не беда! Современные строительные технологии позволяют решить ряд вопросов, связанных с нестандартным рельефом. В результате вы получите архитектурно красивый и функциональный дом.

Обратитесь к команде профессионалов строительной компании DEWPOINT! Наши специалисты разработают проект Вашего дома, а также выполнят все строительные работы «под ключ»! Типовые проекты можно посмотреть здесь.

Возможности подъездных путей

Конечно, учитывая природный ландшафт, подъезд к дому может быть ограничен. Поэтому это обязательно учитывают при разработке архитектурного проекта, чтоб сделать проживание в доме максимально комфортным.

Наиболее удобный вариант – подъездные пути снизу (сразу в цокольный гараж).
Однако нужно учесть, что при строительстве прийдется все материалы поднимать наверх, что повлечет дополнительные затраты и сложности для некоторой техники.

Ландшафтный дизайн участка на склоне: 50 фото идей оформления

Сегодня ландшафтный дизайн участка на склоне может выглядеть необычно и даже сказочно. Перепады высот, каменные, извилистые дорожки, террасы – все это только украшает неровный участок. Создавая на такой земле персональный ландшафт, стоит учитывать особенности местности.

Особенности неровного участка

Наклон участка – это не порок, а отличный способ обустроить все довольно нетривиально. Этот проект при своем воплощении значительно отличается от обустройства ровного участка земли.
Облагораживание склона включает следующие особенности:

• Сложная система дренажа;
• Обязательное укрепление склонов;
• Обширная сеть дорожек и ступеней;
• Тщательный подбор растений;
• Многозадачная планировка.

Участок с перепадами высот обустраивать гораздо дороже, чем его аналог с ровной поверхностью. Но такие земли в итоге выглядят интереснее и гармоничнее, чем стандартные земельные наделы.

Если вы планируете заниматься огородными работами, выберите на участке место, где склон выше всего, и сделайте там террасы. Это станет лучшим решение проблемы света и тени для культурных растений.

Террасирование – главный прием в дизайне данного участка. Именно террасы помогают визуально сгладить перепады высоты, придают общему облику ландшафта изысканности.

    

Укрепление склонов своими руками

По наследству досталась дача на склоне? Не отчаивайтесь, а просто грамотно укрепи наклоны. И ваш участок преобразиться. Для укрепления наклонных земляных поверхностей своими руками, можете воспользоваться следующей инструкцией:

• Очистите участок склона от растений;
• Снимите верхний слой при помощи лопаты или подобных инструментов;
• Выберите материал для укрепления. Биоматы, геосетка, камни, бревна, габионы – хорошие варианты для создания боковых подпорок;
• Поместите укрепляющий материал по бокам склона;
• Засыпьте промежутки между укрепляющим материалом землей и мелкой галькой;
• Посадите растения с ветвистой и глубокой корневой системой, которым подходит каменистая почва.

Готовый для укрепления склон можно засадить небольшими фруктовыми деревьями и кустарниками, таким образом, разбив сад там, где требуется экономия пространства.

Никогда не высаживайте на неустойчивом склоне высокие деревья, при сильном ветре их может выворотить из земли вместе с корнями.

Если процент наклона неровного места превышает 8-10 градусов, вкапывайте основание укрепляющего материала как можно глубже. Для больших склонов углубление под укрепления могут достигать одного метра.

Подготовка

Подготовка к ландшафтному преобразованию участка начинается с замера расположения подземных вод. Еще необходимо знать общий угол наклона земли, потребуется выяснить состав грунта. При планировке работ нужно учитывать светоориентированность склона. Принять во внимание направление сточных вод.
Когда все параметры будут замерены, можно начинать готовить место для встраивания укрепляющих материалов. Производить планировку расположения террас, арок и других элементов уличного декора.

    

Способы укрепления склонов

Выбор способа укрепления склона зависит от градуса наклона выбранного места. Если градус наклона не превышает 10%, то укрепить холмистую местность можно при помощи растений и деревьев. Когда степень уклона приближается к 45%, в ход идут газонные решетки, сетки, габионы и бревна. Уклон превышает 45%? Тогда стоит воспользоваться камнями, бетонными блоками, металлическими подпорками.

Небольшие неровности укрепляются при помощи ступеней и деревянных настилов. В том случае, если загородный дом находится на берегу реки или иного водоема, его границу придется отсыпать землей. А на склоне высаживать как можно больше деревьев и растений для предотвращения оползней.

Горы образуют достаточно устойчивый природный ландшафт. Поэтому укрепление такого участка сводится к простому декорированию. Здесь дизайнер может посоветовать планировку согласно естественным изгибам участка. Так как горная порода тяжело поддается обработке.

Лестница из плит или досок, обычно, протягивается через весь участок к дому в случае большого градуса уклона. Когда уклон маленький, она перемежается ровными площадками, где можно разместить беседки или детский уголок.

Наклонный участок всегда обрабатывается с применением дренажных систем. Так как без них на нем будут образовываться зоны подтопления внизу, и засушливые островки наверху.

Хороша идея укрепления склона при помощи паллетов. Этот вариант является бюджетным, а способ их установки довольно прост. К тому же, паллеты легко заменить, если возникнет такая необходимость.

    

Дренажные системы для склонов

Создание дренажной системы – важный шаг в обустройстве участка на склоне. Благодаря дренажному слою вода наносит почве значительно меньший урон, и многие полезные для растений вещества остаются на своих местах. Рассмотрим способы дренажа подробнее:

Способ дренажа	Описание
Открытая система	Вода здесь стекает по желобам на поверхности. При помощи такой системы можно устраивать пруды, небольшие водопады и фонтаны. Этот способ имеет и эстетическое значение.
Закрытая система	Представляет собой трубки с прорезями, которые прокладывают под землей. Система экономит пространство, лучше сохраняет целостность верхних слоев почвы.

Выбор системы зависит от предпочтений владельцев участка, а также от состава почвы и ее плотности. Внутренний дренаж необходим легким песчаным слоям, тогда как внешний станет идеальным вариантом для скалистой местности.

Для любого вида дренажной системы можно использовать пластиковые, металлические и резиновые желоба. Металл станет долгоиграющим проектом, который прослужит довольно долго. Резина имеет меньший срок службы, но ее гибкость позволяет экономить на дополнительных материалах для обустройства. Пластик считается наименее долговечным, зато вполне доступен по цене.

Дренажные трубы во время разводки укладывают не только в грунт, но и проводят через укрепляющий склоны материал. Так вода гарантированно скопится там, где ее местонахождение будет наиболее уместным.

    

Дорожки и ступеньки

Дорожки на склоне создаются так, чтобы подчеркнуть или уменьшить крутизну склона. Тропинка серпантином усилит визуальный эффект от перепадов высот. А тропинки линейного типа сгладят резкие перепады и неровности земли.

Ступеньки в дизайне наклонного участка делают радиусными или извилистыми. На площадках между ними выравнивают грунт, чтобы разместить там мангал, качели или другие приспособления для отдыха.

Для гармоничного внешнего облика склона все ступеньки и дорожки лучше делать едиными по ширине. Так перспектива участка будет смотреться гораздо лучше.

Когда уклон склона сильный и крутой, лестницы оборудуют перилами, а также фонарями. Такой прием повышает общую безопасность наклонного участка. Материалы для лестниц и дорожек не должны быть скользкими или неровными.

    

Особенности выбора растений

Большинство растений на склоне испытывают дефицит солнца и влаги. Но следующие представители не только укрепляют наклонную поверхность, но и прекрасно адаптируются к непростым внешним условиям:

• Вербейник – растение с длинными и ветвистыми корнями. Не боится затемнений, быстро занимает предоставленную ему площадь;

• Розы почвопокровные – цветы, имеющие великолепные бутоны, и стелющиеся по поверхности. Для их посадки выбирают южные склоны;

• Рододендрон – вариант для северной стороны участка. Легко переносит небольшое заболачивание. Садится в низинах. Корневища растения отлично скрепляют почву;

• Вероника – трава, создающая дерн инки. Имеет несколько разновидностей, вполне не прихотлива в уходе;

• Флокс – вариант, который повысит эстетику любого участка. Не любит излишнюю влагу, требует высадки на солнечную сторону;

• Роза морщинистая – растение, которое может уходить корнями вглубь на 2,5 метра. Данный вид розы отлично разрастается по ширине.

Подбирая растения для этого типа участка, стоит останавливать свой выбор на почвопокровных многолетниках, которые растут достаточно агрессивно, образуя отпрыски и ответвления.
Деревья на склоне можно сажать любые. В низине размещают самые высокие деревья, наверху садят более низкорослые.

Северный склон земли идеально подходит для высадки хвойных деревьев, которым не нужно много солнца, зато влага и тень придутся кстати.

Южный склон – тот участок, где рокарии и клумбы будут чувствовать себя на своем месте. Там стоит располагать солнцелюбивые и устойчивые к засухе растения.

Западная сторона подходит для луковичных первоцветов. Там стоит поместить растения и кустарники, которым нужны мягкие условия среды.

Восток приютит на своих склонах бадан, аквилегию и астильбу. Еще там возможно расположить подобные им растения, а также деревья: липу, дуб, сирень, акацию.

    

Правила ландшафтного дизайна на участке с уклоном

Когда дом находится в верхней части участка, все основные группы деревьев высаживаются там. Низ декорируется декоративными кустарниками, рокариями, низкорослыми деревьями.

Для рокария отлично подойдет можжевельник, камнеломка и многолетние цветы. Все дорожки, выложенные на участке, стоит делать с узкими бортиками.

Все высокие постройки, деревья и кустарники не должны визуально перекрывать вид дома посередине или наверху участка. Плавный переход от больших растений к низким аналогам поможет сгладить впечатление от крутизны склона. Обилие дорожек, устроенных, как серпантин, напротив, подчеркнет большой уклон еще больше.

Для любования видами, террасу для отдыха лучше всего делать в верхней точке участка. Если отдыхать предполагается в тени, то низина и северный склон – это отличный вариант для обустройства.

Все водопады, небольшие озера и пруды размещают внизу. Обычно, такой водоем занимают стандартную дачную сотку. Иногда его делают узким, но, чаще, придают округлую форму. Участковый двор делают там, где находится въезд на участок. От двора небольшие дорожки спускают вниз, чтобы улучшить общий ландшафт склона.

Ландшафтный дизайн на склоне – дело, которое лучше всего доверить профессионалам, так как такой вариант считается самым сложным среди других видов садового дизайна. Наклонный участок может затмить собой все самые интересные вариации ландшафта на ровной поверхности, стоит только приложить немного усилий.

Дома на склоне | Строительство | Дома ЛСТК | Framecad

Дом на склоне из ЛСТК – здорово, сложный рельеф позволяет воплотить самые оригинальные проекты. Ваш участок будет идеальным местом для организации собственного небольшого водопада или фонтана – оно того стоит.

Заказать дом на склоне из ЛСТК вы можете по телефонам или в нашем офисе.

Устройство фундамента на склоне

В зависимости от степени наклонности участка, можно выделить следующие концепции строительных работ:

• До 3 %. Такие площадки считаются прямыми и дома на них могут возводиться по типовым проектам. Единственным дополнительным условием является организация специальных каналов, по которым будет отводиться осадочная жидкость. Чаще всего, для этого используют грунтовые подсыпки с убыванием по направлению от дома.
• От 3 до 7%. Дома на склоне с уклоном до 7% только в очень редких случаях оборудуются подвалами, а со стороны самого спуска они зачастую дополнительно подсыпаются и укрепляются, чтобы в дальнейшем избежать оползневых явлений из-за возникающего давления, которое создает здание.
• От 8 до 10%. Наиболее целесообразным решением для таких построек являются цокольные этажи. Они врезаются в земляной массив, и пропадает необходимость выравнивать основную строительную площадку. Особенно такой вариант удобен в том случае, если к первому этажу можно организовать удобный подъезд. Тогда вместо «цоколя» можно оборудовать гараж. При этом место контакта с грунтом стен и фундамента тщательно гидроизолируется. Стоит учитывать, что такое строительство будет довольно дорогостоящим.
• От 10% до 20% и выше. Участок считается сложным для освоения. Чаще всего склон разбивается на отдельные уровни (террасы), на каждой из которой необходимо проведение противооползневых работ и укрепление грунта. Дом при этом проектируется многоуровневый. Удорожание строительства выше 50%.

Дома ЛСТК — проектирование, производство и строительство быстровозводимых зданий жилого и коммерческого назначения из ЛСТК.

Сделать заказ Вы можете в любой день недели с 08:00 до 21:00.

От Белого дома до склонов: олимпийские испытания A Times Photographer

ПЁНЧАН, Южная Корея — 90 процентов времени я трачу на Белый дом и Капитолийский холм, где часами жду фотоопераций и пресс-конференций. С другой стороны, Олимпийские игры — это изнурительный трехнедельный марафон непрерывных физических нагрузок для фотографа.

В основном я занимаюсь горными лыжами, что позволяет мне быть в хорошей форме. Я не опытный лыжник. А когда вы кладете на спину 40 фунтов снаряжения и вынуждены спускаться на лыжах в положение для фотографии, это может быть довольно опасно и утомительно.Есть также много мест, где мне нужно подняться на на гору , чтобы занять позицию, снова неся все свое снаряжение, а затем простоять на месте в течение двух-трех часов при температуре, которая здесь, в Южной Корее, была в одиночном разряде. цифры.

Я начал свои олимпийские тренировки на следующий день после Рождества, пристегивая тот же рюкзак, что и здесь, но загруженный штангой весом 30 фунтов или больше, и ходил по холмам и ступеням возле моего дома в течение часа каждый день. .(Много дней моя жена гуляла со мной, неся рюкзак с чуть меньшим весом.)

Мне 57 лет, и на каждой Олимпиаде я стараюсь работать немного усерднее, чтобы быть в лучшей форме, чем я был для Предыдущая. В этой поездке я делал в среднем от 14 000 до 18 000 шагов в день.

Восемьдесят процентов этих шагов были предприняты при ношении рюкзака, заполненного двумя камерами, по крайней мере, тремя объективами, зарядными устройствами, дополнительными батареями, грелками для рук, батареями питания, ледяными кошками, солнцезащитным кремом и обычно бутылкой воды.

Быстрая проверка моего приложения активности показала, что я сделал 14 957 шагов и стою 17 часов!

Когда вы окажетесь на горе, вас ждет игра ожидания. Вы стараетесь все, чтобы согреться. Наклеил на свою нарядную рубашку у почек утеплители. (Вся твоя кровь проходит через твои почки.) Я узнал об этом от группы японских фотографов на моих первых Олимпийских играх в Альбервиле, Франция, в 1992 году. Мне также нравится носить по два грелки для пальцев ног в каждый ботинок — по одному на кончике пальцев ног. и один внизу.

Я постоянно заставляю себя снимать как можно больше событий. Это мои 14-е Олимпийские игры, и я уже с нетерпением жду своего 15-го.

Строительство дома на крутом склоне

При первом взгляде на проект дома на крутом склоне в памяти всплывают только два слова: дом-невидимка. Массивные очертания прямоугольной беседки, окружающая зелень и возвышенность — это все, что открывается взору случайного прохожего. Идея архитектора заключалась в том, чтобы построить не просто жилище, а здание, органично вписанное в изгибы холмистой местности.

Дом на крутом склоне — нестандартный взгляд на строительство дома на крутом склоне

Строительство дома на наклонном участке всегда сопряжено с определенными трудностями. Для семьи из Бельгии очень важно было создать удобный и оригинальный коттедж на территории сложной конфигурации. Идея заключалась в том, чтобы само здание органично вписывалось в окружающий ландшафт, сохраняя при этом комфортные условия проживания.

Традиционные строительные правила не применялись в этой области.Стандартными факторами были только простая прямоугольная форма одноэтажного дома и красный кирпич местного производства. Не изменился красивый пейзаж, который открывается с вершины холма и прекрасно просматривается со смотровой площадки под крышей.

Крыша покрыта травяным покровом, что придает ей вид естественных холмистых изгибов местности. Крыша с травой защищает дом от холода, летней жары, выступает отличным звукоизоляционным и экологически чистым кровельным материалом.И все же такая зеленая поверхность послужит дополнительным местом для отдыха и прогулок на свежих каникулах.

При реализации проекта дома на крутом склоне удалось максимально сохранить естественную растительность на поверхности холма. Зеленый склон холма просматривается через панорамные окна гостевого зала с двух сторон, что создает впечатление открытости помещения и единения с окружающей средой.

дома, построенные на крутых склонах — отражение нестандартного подхода к дизайну дома в интерьере дома на крутом склоне

Новый подход к архитектурным решениям наложил нетрадиционный отпечаток на расположение интерьера и интерьера.Панорамное остекление создало светлое и открытое пространство общей зоны, где стираются границы между внешним природным ландшафтом и интерьером.

Обеденная и кухонная зона дома освещена естественным светом через треугольные окна, повторяющие наклонную поверхность холма. В оформлении помещения использованы натуральные материалы: камень и дерево продолжают общую линию естественности и единства с окружающей средой.

Спальни удобно расположены в задней части дома и создают уединенную и защищенную атмосферу.Спокойный и крепкий сон в этих комнатах с отличной звукоизоляцией для жителей обеспечен на все сто процентов.

Освещение и вентиляция дальних помещений организовано за счет открытого пространства в травяной крыше. Необычный зеленый остров внутри дома тоже освещается через проем в крыше — еще одна креативная дизайнерская идея.

На заметку! Проект дома на крутом склоне требует тщательной предварительной подготовки и учета многих факторов: расчетной подвижности почвы, климатических особенностей, ветровой эрозии и т. Д.Эти факторы можно учесть, рассчитать допустимую нагрузку на конструктивные элементы здания может только профессиональный дизайнер или архитектор.

Дом с 2 спальнями на отпуск в городе Винтергрин, Вирджиния # 328946

Спальных мест	8
Спальни	2
Ванные комнаты	2
Тип недвижимости	дом
Недвижимость #	159144

Находится в: Винтергрин

Отель Eagle’s Lookout находится в деревне Треилофт Уинтергрина, всего в 100 шагах от горнолыжных склонов.Почти из каждой комнаты нашего дома круглый год открываются потрясающие виды на юго-запад. Рядом с охраняемой зеленой зоной и фактически расположившись над живописным видом, вы будете наслаждаться невероятными закатами в тихой, мирной обстановке и первыми воспользоваться преимуществами нового снега, скатываясь с постели на склоны! В теплое время года он также находится в нескольких минутах ходьбы от Mountain Inn, магазинов и ресторанов, рынка Blackrock, центра приключений Discovery Ridge и нескольких живописных пешеходных маршрутов.Вы даже можете увидеть салют 4 июля со склонов напротив!

Все домашние удобства во время вашего горного отдыха … Внутри сводчатые потолки и стена окон открывают пространство. В обновленной кухне и ванных комнатах есть гранитные столешницы и новая сантехника. Обеденная зона вмещает 6-7 человек, а в гостиной есть кожаные кресла и дровяной камин для уютных вечеров. В главной спальне есть кровать размера «king-size» и собственная ванная, а во второй гостевой комнате на нижнем этаже — кровать размера «queen-size» и двухъярусные односпальные кровати.Винтовая лестница ведет в спальню-лофт наверху с двумя наборами коек и собственной ТВ-зоной с видеоиграми. Отлично подходит для детей! Во всех комнатах есть телевизоры с плоским экраном и кабельными каналами, а также беспроводной доступ в Интернет.

Гости по достоинству оценят нашу увеличенную заднюю палубу с новым газовым грилем и великолепным круглогодичным видом! Кроме того, в пристройке с подогревом есть стиральная машина / сушилка и много места, чтобы приспособиться к склонам и хранить все ваше снаряжение вдали от дороги. Это очень редкая особенность в зимних домах на склоне холма!

Спасайтесь от летней жары в Wintergreen! Типичные максимумы только для 70-х делают это место идеальным для развлечений на свежем воздухе.Посмотрите новую горку на озере Монокан или побалуйте себя в курортном спа-салоне. В Discovery Ridge вас ждут трубки, зиплайн и стрельба из лука. Исследуйте окрестности с десятками виноградников, пивоварен, отличных ресторанов, исторических мест и живописных мест для пеших прогулок. Множество приключений на выбор!

Планируете наперед? У нас идеальное место для зимы! Наш дом находится через дорогу от трассы Орлиный свуп на вершине подъемника Биг Желудь. Этот район катания на лыжах оценивается как средний. Eagle’s Swoop — одна из первых трасс, которые открываются каждый сезон и работают как днем, так и ночью.Это всего в 2 минутах ходьбы от склона… Легко остановиться дома, чтобы перекусить какао или отправиться на лыжах в Mountain Inn на ужин, но достаточно далеко, чтобы по вечерам вас не беспокоили снегоуборщики и ночные лыжники.

Наслаждайтесь Wintergreen Resort — гораздо больше, чем просто отдых зимой! Это многосезонное семейное направление, состоящее из 125 акров лыжного спорта, чемпионских полей для гольфа (18 лунок на горе, 27 в долине, открытой круглый год!), Теннисной программы национального уровня, Wintergarden Spa, летнего музыкального фестиваля, 30 + мили пешеходных маршрутов, ведущих к Аппалачской тропе, крытый и открытый бассейны, рыбалка, каякинг и отдых на пляже озера Монакан.Пропуска для гостей-участников доступны для доступа к гольфу и фитнес-центру / бассейнам Wintergarden (взимается курортный сбор). Приходите и наслаждайтесь!

(Примечание: в этих оригинальных домах Treeloft нет центрального кондиционера, но прохладные летние ночи, высота над уровнем моря 3500 футов и горный бриз обычно хорошо справляются с этой задачей, как подтвердят наши многочисленные постоянные летние гости. И мы предоставляем портативные кондиционеры в каждом доме. спальни на нижнем этаже и множество дополнительных вентиляторов на случай редкой сильной жары!)

Ключевые слова: Дом, Винтергрин, Вид, Лыжи, Горы
Получить полное объявление »

Ферма округа Нельсон

Дом с 4 спальнями в Винтерзелене, VA

То, что начиналось как бревенчатый коттедж с одной комнатой в конце 1800-х годов, было добавлено с годами, но было заброшено 20 лет назад.Пережив ураган Камилла и другие наводнения, мы решили …

Лучшая аренда Винтергрин!

Дом с 4 спальнями в Винтерзелене, VA

* Сказочные виды на долину Шенандоа, захватывающие закаты и сумерки с мерцающими огнями Stuarts Draft далеко внизу. * Уединение в конце тупика, на котором нет ничего, кроме красивых скал …

Дом с 4 спальнями в Винтерзелене, VA

Иди на склоны! Членские пропуска!

Кондоминиум с 3 спальнями в Wintergreen, VA

Наслаждайтесь отдыхом в Wintergreen в этом отремонтированном кондоминиуме с 3 спальнями в нескольких минутах ходьбы от склонов, горного домика, магазинов и ресторанов! Наслаждайтесь всеми удобствами, которые может предложить этот кондоминиум: полностью…

Сезон 2019-2020 здесь! Ты?

Кондоминиум с 3 спальнями в Wintergreen, VA

Кондо чувствует себя как дома со всем, что может понадобиться для отличного отдыха. Отличное расположение! Этот кондоминиум с 3 спальнями и 2 ванными комнатами находится на горе на территории курорта Wintergreen с видом на Дьявольскую ручку …

Devils Knob Loop приветствует вас

Дом с 3 спальнями в Винтергрине, VA

Мы принимаем дополнительные меры предосторожности при очистке с covid 19. Мы предлагаем полный возврат средств, если это необходимо во время вспышки Covid-19.Новое объявление на VRBO, супер-хосты на Airbnb с множеством отзывов, которые вы можете увидеть! Милый…

Трехкомнатная каюта в зимнем саду, VA

Уютная квартира в самом сердце Винтергрина! Допускается размещение домашних животных.

Кондо с 1 спальней в Wintergreen, VA

Расположение, расположение, расположение — наш уютный кондоминиум находится в нескольких минутах ходьбы от всего! Припаркуйте машину на выходные и гуляйте везде! Этот идеальный горный отдых находится в нескольких минутах ходьбы от всех …

Залитые светом впечатляющие виды из каждого окна

1 комнатная квартира в Винтергрин, VA

.В этом месте есть что-то волшебное. От захватывающих восходов солнца и гладких современных линий нашей мебели до романтического, беспрепятственного вида из нашей уютной гостиной, нашего …

Над облаками! Потрясающие виды для двоих

Дом с 1 спальней в Винтергрине, VA

Лучшие виды на восточное побережье? На высоте 3650 футов посмотрите на другие горы и долину Рокфиш ниже. Будьте очень близко к вершине курорта Винтергрин, а иногда и над облаками. Природа изобилует. Файл…

Дом с 4 спальнями в Винтерзелене, VA

13 фотографий и вдохновение Дома, построенные на склонах холмов

Просмотр галереи
13 фотографий

Не торопитесь, посмотрите коллекцию из домов, построенных на склонах . Мы собираем несколько лучших изображений, чтобы дать вам возможность собрать отличные идеи, мы думаем, что вышеупомянутые фотографии являются очень интересными. Надеемся, вы сможете проголосовать за них.Мы получали информацию из каждого изображения, которое мы получали, включая установленный размер и разрешение. Неровная земля, больше домов на склоне холма, раскачивающиеся. Три дома, расположенные на вершине холма, колумбайн-авеню, охватывающая зону оползня, были построены без отчетов о геологической опасности, необходимых, поскольку согласно постановлению Колорадо-Спрингс все они разваливались из-за строительства.

Вы должны щелкнуть по картинке, чтобы увидеть большую или полноразмерную фотографию. Если вам нравится и вы хотите поделиться, нажмите кнопку «Нравится» / «Поделиться», чтобы больше людей тоже могли вдохновить.Прямо здесь вы можете увидеть коллекцию одного из наших домов, построенных на склонах холмов, есть много фотографий, которые вы можете найти, мы думаем, вы тоже должны щелкнуть по ним.

Циркуляция в доме идет от гаража к кухне, от столовой к жилой зоне — открытые конструкции, в которых жилые, столовые и домашние комнаты смешиваются друг с другом. Пространство, сэкономленное за счет отсутствия «качели» для двери, просто поражает. Однако склад под обычной лестницей может оказаться неоценимым. 3.Правильно расположите лестницу. Поскольку лестница будет занимать много места, она должна быть настолько маленькой, насколько это возможно, но, тем не менее, обеспечивать безопасные ступеньки и место для перемещения мебели. Винтовые лестницы занимают меньше места, но они часто опасны и трудны в использовании. Безусловно, одна из самых важных вещей, которую следует помнить, — это то, как вы собираетесь использовать дом. Использование этих спасательных дверей обеспечивает не только практичность, но и уникальный внешний вид. 2. Используйте карманные дверцы. Карманные дверные проемы могут быть очень полезны в домах того времени, особенно в небольших домах.Карманные дверные проемы не являются дорогостоящими для строителя, однако при планировании небольшого дома они могут иметь огромное значение.

Созданные для семей на колесах, дома обычно имели соединенные гаражи, а непринужденный калифорнийский образ жизни отражался в больших окнах дома и раздвижных дверных проемах, которые открываются на задние дворики или террасы для летнего отдыха, барбекю, планировки домов с низкой загородной архитектурой и отдыха . План небольшого дома часто будет иметь меньше окон и дверных проемов, которые обычно являются очень дорогими элементами дома.Другие ранчо расширяют Minimal Traditional, предлагая укутанные домашние окна модной модели. Резиденция для отдыха — это не из первых рук, роскошные товары, предназначенные для очень богатых людей. При правильном планировании и составлении бюджета у вашей семьи может быть второй дом в любимом месте путешествия, которым будут наслаждаться для будущих поколений. В плане небольшого дома элементы HVAC будут меньше и более экологически безопасными, потому что им не нужно нагревать и охлаждать огромное пространство.Планы этажей дома-ранчо были ориентированы горизонтально параллельно дороге, часто две комнаты в глубину и четыре огромных, в отличие от прежних архитектурных стилей, которые были всего лишь двумя большими комнатами и предлагали меньшие фасады. Там, где более ранние виды имели тенденцию быть кубическими, дома в стиле ранчо обычно горизонтальные и длинные, с асимметричными фасадами.

Очевидно, что это жилище типа приспособлено к определенному образу жизни и историческому периоду; поэтому ностальгия. Хотя самые ранние дома-ранчо относятся к Калифорнии в 1930-х годах и отражают расслабленность, дома с западным образом жизни стали стандартом только после Второй мировой войны.Застройщики во главе с архитекторами-строителями, соответствующими Джо Эйхлеру, использовали тип ранчо для строительства больших жилых домов для ветеранов Второй мировой войны, получающих прибыль от послевоенного закона о военнослужащих. Типовые планы этажей модели ранчо представляют собой одноэтажные беспорядочные конструкции с шатровыми или остроконечными крышами. Некоторые свойства перекликаются с низким профилем бунгало Craftsman и обширными свисающими карнизами и шатровыми крышами, характерными для стиля прерий. 5. При планировании двухэтажного небольшого дома рассмотрите возможность использования крыши с двускатной крышей.Это те типы крыш, которые вы видите на многих старых сараях. Они позволяют больше потолка и перекрытия дома, чем типичный козырёк крыши. Это дешевое решение, позволяющее сделать ваше пространство намного больше, чем оно есть. Убедитесь, что поблизости есть занятия, которыми увлекается вся семья.

Кухни обычно располагались рядом с жилой комнатой, поэтому мамы, папы и дети могли обедать по телевизору, пока смотрели Бонанзу или Оззи и Харриет в метро. Для всех старше сорока они характерны для ностальгических, давно минувших периодов, когда толпы детей, вымоченных на улицах, и семьи комедийных сериалов жили в домах, точно таких же, как их.Как и во всей американской архитектуре 20-го века, дома в стиле ранчо эклектичны, и индивидуальный дом может включать в себя многие стилистические элементы архитектурных антецедентов. Выполнив весь свой анализ и планирование заранее, вы можете максимизировать план небольшого дома в соответствии с вашими потребностями. Одним из преимуществ планов небольших домов является то, что они позволяют проектировать, уделяя первоочередное внимание жизнеспособности. При разработке планов небольшого дома важно тщательно спланировать каждый квадратный фут дома для обеспечения максимальной полезности и комфорта.Так что имейте в виду, что большинство людей в восторге от дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Есть множество областей, на которых можно сосредоточиться для повышения эффективности.

Ниже представлены 6 лучших изображений из коллекции 13 лучших фотографий домов, построенных на склоне холмов, фото в высоком разрешении. Щелкните изображение для увеличения размера изображения и получения дополнительных сведений.

1. Жилые дома на крутых склонах

Дома с крутыми склонами через

2. Дом Контакт для прессы Вход для клиентов Lucia Little

House Контакты для прессы Вход для клиентов Люсия Литтл через

3.Поделиться Facebook Pin Pinterest

Поделиться Facebook Pin Pinterest через

4. Дома на склонах холмов Lzk

Дома на склонах холмов Lzk via

5. Дома на склонах холмов Автомобиль

Дома, построенные на склоне холма Автомобиль через

6. Архитекторы современного экстерьера

Архитекторы современного экстерьера через

Почему вы должны строить на Кремниевых склонах

0

Как и Силиконовая долина в Калифорнии, регион Кремниевые откосы в штате Юта долгое время был центром развития бизнеса, особенно технологических стартапов.Однако, в отличие от Кремниевой долины, Кремниевые склоны остались доступным местом для жизни по сравнению с большинством городов США. Поскольку местная жилая и коммерческая недвижимость растет в цене, сейчас прекрасное время для инвестиций в этот растущий рынок, построив здесь свой дом или бизнес.

Силиконовые склоны — это мегаполис от делового города Солт-Лейк-Сити, штат Юта, до Прово, штат Юта. (Фото: Shutterstock)

Вы слышали это раньше — местоположение, местоположение, местоположение!

Независимо от цели, которой служит здание, его местоположение имеет значение.Если вы начинаете бизнес, от местоположения зависит, кто ваши клиенты и насколько легко они могут к вам добраться. Если это ваш дом, территория, в которой вы строите, будет определять весь ваш образ жизни. Ваша поездка на работу, школы ваших детей и близость к любимым занятиям; магазины и рестораны в городе или прогулки на свежем воздухе зависят от местоположения.

Конечно, строительство здания — это тоже значительные вложения. Местоположение сильно влияет на общую стоимость вашего здания, поэтому выбор места для строительства также является важным финансовым решением.При правильном планировании и выполнении опытной командой профессионалов строительство нового дома или коммерческого здания может принести вам окупаемость инвестиций в будущем.

Если вы прямо сейчас ищете лучшее место для постройки здания, не ищите ничего, кроме Кремниевых склонов.

Силиконовые склоны расположены между двумя университетами с высоким рейтингом: Университетом Юты в Солт-Лейк-Сити и Университетом Бригама Янга в Прово. (Фото: Паркер Гиббонс через Unsplash)

Где кремниевые откосы?

Относительно новый термин, «Силиконовые склоны» — это территория с пригородами, простирающаяся от Солт-Лейк-Сити до Прово, двух крупнейших городов в штате Юта.

Регион Силиконовых склонов, получивший название Университета Юты в Солт-Лейк-Сити и Университета Бригама Янга в Прово, рождает невероятное количество талантов. Эти новые выпускники стремятся сделать карьеру в сообществе стартапов. Многие компании, в том числе Amazon, используют обширный кадровый резерв Юты как причину для открытия магазина в Кремниевых склонах.

Мы можем с уверенностью сказать вам, что Юта, особенно регион Силиконовых склонов, — фантастическое место для инвестиций.

Почему, спросите вы? Давайте погрузимся:

Ожидается, что к 2065 году в районе Кремниевых откосов появится 2,5 миллиона новых жителей.

Район Силиконовых склонов растет невероятно быстро.

Население Юты растет более быстрыми темпами, чем где-либо еще в стране, и вместе с этим растет стоимость как коммерческой, так и жилой недвижимости. К 2065 году Envision Utah прогнозирует, что у Кремниевых откосов будет 2.5 миллионов новых жителей. Чтобы узнать, что привлекает сюда столько людей, мы обратились к нашему другу и местному эксперту по недвижимости Алисии Холдэуэй. Владелец Sherpa Solution, Алисия является лицензированным риелтором Summit Sotheby’s International Realty и в настоящее время является избранным президентом Совета риэлторов Солт-Лейк-Сити. Что касается рынка недвижимости Юты, она знает свое дело!

О росте населения штата Юта

Прежде всего, мы спросили ее, что привело всех этих людей в Юту.Оказывается, штат всегда был одним из лучших штатов по приросту населения. До недавнего времени около 70% роста штата Юта приходилось на «внутренний рост» — AKA, когда дети нынешних жителей штата Юта растут и покупают дома. Остальные 30% приходились на «внешний рост», люди, переезжающие из другого штата.

Это число растет; однако по мере того, как такие компании, как Amazon, Microsoft и Adobe, начали признавать благоприятную для бизнеса среду Юты. Эти компании переезжали и строили здесь вторую штаб-квартиру, пополнив ряды компаний из Юты, таких как Ancestry, Overstock, Pluralsight и Qualtrics (среди прочих). Приток крупных компаний привел к появлению огромного количества новых рабочих мест в этом районе, и этот рост рабочих мест способствовал быстро растущему рынку жилья. Только за последний год домовладельцы округа Солт-Лейк-Сити отметили рост стоимости жилья в среднем на 6,9%, а в округе Юта — на 6,7% *.

Сейчас, когда стоимость домов растет, сейчас хорошее время для инвестиций в строительство на Силиконовых склонах. Во многих случаях капитал уже заработан после завершения строительства. (Фото: Shutterstock)

ЧТО ЭТО РОСТ ОЗНАЧАЕТ ДЛЯ ЭТИХ ДОМОВ:

При таких темпах роста стоимости и продолжительности строительства дома «новые владельцы часто въезжают с уже приобретенным капиталом», — отметила Алисия.Когда вы строите дом с нуля вместе с архитектором, обычно 9-12 месяцев; однако это всегда зависит от масштаба вашего проекта. Наша команда Trio Design будет рада сообщить вам примерные сроки; пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы обсудить свой предстоящий проект!

Алисия также намекнула, где мы можем увидеть наибольший рост в ближайшие годы: «Округ Юта должен максимально увеличиться в течение следующих десяти лет, так как именно здесь находятся земли, пригодные для застройки, и, в частности, Блаффдейл должен увидеть некоторую большую оценку в течение следующих 5-10 лет, когда тюрьма штата будет перемещена и эта земля будет застроена заново.”

Коммерческие здания на Кремниевых склонах также растут в цене. (Фото: Shutterstock)

И ДЛЯ ЭТОГО ЗДАНИЯ КОММЕРЧЕСКИ:

Согласно недавнему отчету CBRE, в котором подробно описаны перспективы развития коммерческой недвижимости штата Юта, все коммерческие отрасли показали хорошие результаты в 2018 году. В отчете отмечается высокий спрос на офисные помещения, в частности, со ссылкой на рекордно высокие показатели поглощения (показатель в котором сдается в аренду новое офисное здание), и невысокие вакансии.В том же отчете CBRE также прогнозирует рост коммерческой арендной платы.

Солт-Лейк-Сити предлагает деловую атмосферу и легкий доступ к множеству приключений на свежем воздухе. (Фото: Sherpa Solution)

Готовы присоединиться к Кремниевым склонам?

Не ходи, беги! По большому счету, Silicon Slopes все еще находится в зачаточном состоянии, но, как говорят обо всех младенцах, он вырастет прямо у вас на глазах, и если вы моргнете, вы его пропустите.Пришло время заложить основу для надежной окупаемости инвестиций.

Как будто этого недостаточно, процентные ставки по ипотеке — самые низкие за последние три года. В большинстве случаев ваша ставка не может быть гарантирована до тех пор, пока строительство не будет близко к завершению; Это означает, что чем раньше вы начнете строить, тем выше будет ваша процентная ставка. Однако с этой безотлагательностью важно не срезать углы в процессе строительства. При строительстве полностью индивидуализированного дома или коммерческой конструкции мы не можем подчеркнуть, насколько ценно иметь кого-то в вашем углу, чтобы держать застройщика и его субподрядчиков ответственными за качественную работу.В вашу команду профессионалов должны входить лицензированный, опытный архитектор, который может спроектировать конструктивно надежное и отвечающее требованиям здание вашей мечты, и знающий риэлтор, который поможет вам найти идеальное место и определить рыночную стоимость вашего завершенного здания. .

В Trio Design мы стремимся предоставлять высококачественные, ориентированные на клиента услуги от начала проекта до его завершения. Мы с вами на каждом этапе пути, помогая вам ориентироваться во всем, от проектирования до процесса получения разрешений, и внимательно следим за строительством вашего здания.Чтобы узнать больше о наших услугах по управлению проектами, свяжитесь с нами!

Звезды «Летний дом» и «Южное очарование» покоряют склоны Вермонта (видео)

Здесь становится жарко, холодно!

звезды из «Летнего дома» и «Южного очарования» Браво соберутся вместе в «Зимнем доме», сериале из шести частей, в котором будут задокументированы их двухнедельные приключения в снежном Стоу, штат Вермонт. Премьера сериала состоится в среду, 20 октября.

Переход от «Летнего дома» к сезону совершают влиятельная пара Кайл Кук и Аманда Батула, Линдси Хаббард, Пейдж ДеСорбо, Люк Гулбрансон и Сиара Миллер.

На север от «Южного очарования» идут Крейг Коновер и Остин Кролл.

Будет несколько новых лиц, в том числе модель Джулия МакГуайр, модель Габби Ниери (которую фанаты реалити-шоу будут помнить из цикла 14 «Топ-модели Америки»), модель Андреа Денвер (здесь мы чувствуем тенденцию) и Джейсона Кэмерона, который не описывается как модель, но выглядит таковым.

Узнайте больше о соседях по дому ниже:

• В течение многих лет Кайл Кук вырос на лыжах в Вермонте и этой зимой хочет показать своим друзьям склоны.По мере того, как их бизнес растет, а свадебные планы продолжаются, Кайл и его невеста Аманда уезжают в Стоу на столь необходимый отпуск.
• С новой датой, назначенной на осень, Аманда Батула готова отдохнуть от планирования свадьбы и своей постоянной роли в Loverboy. Стремясь пригласить Кайла на борт, чтобы расслабиться, Аманда надеется, что этот отпуск предоставит им больше баланса между работой и личной жизнью в их романе, но считает, что это легче сказать, чем сделать.
• Недавно одинокая Линдси Хаббард готова к общению. Все усложняется, когда Линдси воссоединяется со старым пламенем, заставляя ее вернуться к старым чувствам и смириться со своим желанием дружбы.
• После тяжелого разрыва Пейдж ДеСорбо приходит в норму, принимая свой внутренний флирт и не может дождаться отпуска с друзьями. Не собираясь в ближайшее время остепениться, Пейдж приглашает свою подругу детства Джулию присоединиться к вечеринке и взять штурмом Стоу.
• Теперь Крейг Коновер, успешный предприниматель с устойчивыми отношениями, приезжает в Стоу, готовый распространить свое южное очарование. Будучи преисполнен решимости оставаться верным своей девушке дома, эта зима станет испытанием для преданности Крейга, когда он тусуется в доме, полном одиноких женщин.
• Любящий приключения и молодой предприниматель Остин Кролл приезжает в Стоу с множеством дел. Только что появившийся на рынке Остин рад выпустить пар со своими друзьями, но быстро оказывается в эпицентре неожиданной романтической драмы.
• Люк Гулбрансон рад вырваться из городской суеты и погулять на природе. На тонком льду после нескольких непростых отношений Люк планирует обосноваться на природе и, надеюсь, найти единомышленницу.
• Выйдя на передний край борьбы с COVID-19, Сиара Миллер учится жить настоящим.Сиара ищет заслуженный отпуск без драматизма со своими подругами, но находит совсем другое.
• Джулия МакГуайр (Julia McGuire) блондинка-бомба с нетерпением ждет зимнего отдыха со старыми и новыми друзьями. Профессиональная модель, Джулия познакомилась с Пейдж на работе модели, когда ей было всего 11 лет. Хотя Джулия находится в преданных отношениях, она оказывается объектом неожиданной влюбленности и должна решить, как с этим справиться.
• Джейсон Кэмерон всегда был на вечеринке, он знает, как хорошо провести время.Представленный Джулией, этот общительный парень живет, усердно работая и усердно играя. Он служит своему сообществу в некоммерческом секторе и только хочет, чтобы его семья могла гордиться им.
• Андреа Денвер — успешная модель из Вероны, Италия. Этот очаровательный Казанова известен своими плейбойскими манерами и не может сопротивляться американским женщинам. Хотя его инстинкт — всегда играть на поле боя, в глубине души Андреа мечтает однажды найти подходящую девушку, чтобы жениться и привезти ее домой в Италию. Только время покажет, найдет ли он ту.
• Пандемия, возможно, и остановила модельные мечты этой девушки со Среднего Запада, но Габби Книри отказалась сдаваться и полностью перестроила свою жизнь в Большом Яблоке. Гэбби, которую приветствовала в доме ее подруга Джулия, надеется найти себе место среди этой дикой компании.

«Зимний дом» — не единственная серия кроссоверов для бегства, в которой участвуют звезды Браво.

«Путешествие настоящих домохозяек — лучшие девушки» с участием семи женщин из популярной франшизы — премьера состоится в конце этого года на стриминговом сервисе Peacock.

«Зимний дом» производится компанией Truly Original, исполнительными продюсерами выступают Стивен Вайнсток, Гленда Херш, Лорен Эскелин, Джейми Джакимо, Мэгги Лэнгтри и Триш Голд. Премьера состоится в среду, 20 октября, в 21:00. ET / PT на Браво.

Посмотрите трейлер ниже:

Джексон-Хоул, Вайоминг — зеленая гавань — с непревзойденными видами и впечатляющими горнолыжными трассами

Что делает его уникальным

Что отличает Джексон Хоул, так это то, что он до сих пор был невосприимчив к изменчивости, которая так часто следует за «открытием» желаемого региона.

«Джексон вырос и был открыт», — сказал Джефф Хейлбрун, исполнительный вице-президент и директор по продажам Snake River Sporting Club, объем продаж недвижимости которого за последние два года составил 85 миллионов долларов. «Но тот факт, что у нас есть такие ограниченные ресурсы для развития, во многих отношениях сохранил эту долину, как когда-то».

Удобства

Джексон-Хоул по-прежнему пользуется популярностью у любителей активного отдыха, будь то катание на лыжах на склонах мирового класса или ловля форели в реке Снейк.

Что может удивить новичков, так это культурные предложения, ожидаемые в более космополитической обстановке.

«Когда вы приедете сюда, вы ожидаете увидеть небольшой коровий городок в Вайоминге с потрясающе красивыми видами», — сказал Мак Менденхолл, владелец и помощник брокера в Jackson Hole Real Estate Associates. «Но вы не обязательно ожидаете такой масштабной сцены культурного искусства и кулинарии».

Центр города Джексон, торговый центр долины, является домом для Павильона Центра искусств и исполнительских видов искусства Джексон-Хоул площадью 78000 квадратных футов, в котором принимали участие певцы Метрополитен-опера и балет Нью-Йорка (а также певцы кантри) Вилли Нельсон и Лайл Ловетт) с момента открытия в 2007 году.

Altamira Fine Art и Heather James — это лишь две из лучших художественных галерей города. А Национальный музей искусства дикой природы — действительно единственный в Джексон-Хоул культурный опыт. Построенный на склоне холма с видом на убежище для лосей площадью 25 000 акров, в музее хранится более 5000 экспонатов, в том числе работы Джорджии О’Киф, Энди Уорхола и Джона Джеймса Одюбона.

Продовольственная сфера тоже процветает. Среди недавних открытий — Glorietta Trattoria в отеле Jackson’s Anvil, итальянский ресторан, где вам предложат коктейльное меню, разработанное отмеченным наградами баром в Нью-Йорке Death & Co.Еще один элитный итальянский ресторан находится в Тетон-Виллидж, маленьком красивом анклаве у подножия горнолыжного курорта Джексон-Хоул, Старом Йеллоустонском гараже внутри роскошного отеля Caldera House. Популярным местом для кофе, завтрака и обеда является пекарня Persephone в Джексоне.

Цепи еще не заполнили торговую сцену в Джексон-Хоул. Собственная студия Stio Mountain Studio, расположенная в Джексоне и Тетон-Виллидж, специализируется на уличном снаряжении и одежде. Еще один местный магазин — Western Range Clothing Co.в Джексоне, который известен своими «изысканными» западными рубашками для мужчин и женщин, а также галстуками-бабочками и шарфами. Mountain Dandy и его ответвление Mountain Dandy Showroom предлагают красивую мебель и предметы домашнего обихода с мужской эстетикой.

Покупатели домов для отпуска с детьми, решившие жить в Джексон-Хоул на полный рабочий день, найдут высоко оцененные государственные школы, находящиеся в ведении школьного округа №1 округа Тетон. В округе обучается менее 3000 учеников, при соотношении учителей и учеников 12: 1.Также есть несколько частных школ, в том числе общественная школа Джексон-Хоул, в которой учится около 70 учеников с 9 по 12 класс, и школа путешествий до 12 лет, одна из двух школ Тетон (другая находится поблизости. в Тетон Вэлли, Айдахо).

_{Национальный парк Гранд Тетон, Фотографии: Pixabay ; Национальный музей искусства дикой природы, Фото: Daniel D’Auria / Flickr}

.

No related posts.