Дома из бруса отделка под ключ
Главная » Разное » Дома из бруса отделка под ключ
проекты, цены, фото – «Е-ТЕРЕМ»
За годы работы в сфере строительства домов, мы пришли к выводу, что обрезной брус естественной влажности – это оптимальный материал по цене и качеству готовой постройки. Брус сосны и лиственницы пластичен, экологичен, доступен на Урале круглый год. В нашем каталоге представлены типовые проекты домов из бруса, составленные с учетом частых пожеланий наших заказчиков. Основной принцип, по которому подобраны проекты – большая площадь за меньшие деньги.
Планировки домов можно увидеть на страницах проектов. На каждый дом по типовому проекту на сайте указаны действующие цены на строительство под усадку. Фото построенных нами домов из бруса есть в разделе «Фотогалерея».
В планировку готовых проектов деревянных домов из бруса возможно внести изменения. Также может быть увеличена или уменьшена высота этажа, оконных и дверных проемов, изменена конфигурация крыши и материал кровли.
Готовы обсудить реализацию по вашему индивидуальному проекту.
Если вас интересуют дома из бруса в бюджетном сегменте – обратите внимание на небольшие постройки до 80 кв м. Они подойдут как для гостевого летнего домика, так и для круглогодичного проживания. В нашем каталоге нет дорогих проектов, даже дома большой площади имеют стоимость в разумных пределах.
Преимущества строительства дома из бруса с Е-Терем
- Мы строим быстро. От момента подписания договора до готовой коробки под усадку, в среднем, нашим строителям нужно около месяца.
- Берем на себя все подготовительные работы. Комплектация участка материалами производится нашими силами. Мы работаем только с надежными поставщиками древесины. Отчитываемся за каждый потраченный рубль.
- Стоимость строительства фиксируется. Цена, которая прописана в договоре остается неизменной, никаких дополнительных плат и услуг «мелким шрифтом» мы не предлагаем.
- Соблюдаем технологию.
Работаем с пластичным материалом естественной влажности. Для того, чтобы дом был теплым и простоял долго, мы конопатим сруб и используем компенсаторы усадки. - Оплата по факту. Строим поэтапно, дому нужно выстояться от 6 месяцев до года. Вы оплачиваете работу поэтапно, по факту начала строительства.
- Строим дома из бруса под ключ. Стоимость отделки дома под ключ зависит от материалов и сложности работы. Реализуем любые пожелания ко внешним и внутренним отделочным работам.
- Как из профилированного бруса, только дешевле. Наши дома с прострожкой не отличить от построек из профилированного бруса. Вы платите меньше за счет времени ожидания усадки.
Работаем с пластичным материалом естественной влажности. Для того, чтобы дом был теплым и простоял долго, мы конопатим сруб и используем компенсаторы усадки.
Мы всегда открыты к диалогу и доступны на связи 6 дней в неделю. За дополнительной информацией можно обратиться по телефону
+7(343)200-02-64 или оставить свои контактные данные через форму на сайте.
Е-Терем: строим дома для комфортной загородной жизни.
Что такое дом под ключ? Это «идеальное» место привлекает внимание
Дом под ключ — это то, с чем вы рано или поздно столкнетесь, просматривая списки недвижимости. Так что же такое дом под ключ? На самом базовом уровне это относится к месту, которое готово для вашего проживания, без необходимости делать большой ремонт или улучшения.
«Под ключ» не нужно красить, строить и ремонтировать, — говорит Шерил Зарелла из Coldwell Banker в Бедфорде, штат Нью-Хэмпшир.«Просто войди и начни жить».
Преимущества дома под ключ
Когда дело доходит до домов, есть два типа людей: те, кто не против немного починить (и получить выгодную сделку), и те, кто съеживается при мысли о необходимости поменять лампочку. Настоящие дома под ключ хороши для последних.
Зарелла говорит, что «под ключ» обычно наиболее популярны среди руководителей или семей с маленькими детьми: «Как правило, они хороши для всех, но особенно для занятых людей, которые предпочитают тратить свое время на карьеру, семью или хобби, а не на жизнь.
в Home Depot.”
Они также привлекательны для инвесторов, которые не хотят обновлять недвижимость перед сдачей в аренду. Поскольку эти дома готовы к сдаче в аренду, все, что вам нужно сделать, это найти арендатора, и вы можете сразу начать зарабатывать деньги — более быстрый возврат недвижимости, чем вы получите в случае продажи домов (где вы покупаете лимон, ремонтируете его, а затем продаете это ради прибыли).
Некоторые компании, предлагающие инвестиционную недвижимость «под ключ», также будут управлять ею за вас — находя арендаторов, собирая арендную плату и управляя содержанием.Их услуги, конечно, не бесплатны, но могут того стоить, если вы предпочитаете быть невнимательным домовладельцем.
Как объясняет Санта-Клара, Калифорния, инвестор Джей Дао в своем блоге о недвижимости FiFighter, «я не хочу проводить исследования, чтобы найти подходящего: агента, подрядчика, ремонтника, управляющего недвижимостью и т. Д. серьезно, просто хочу оставить всю работу профессионалам .
.. Я просто хочу получать зарплату ».
Но у домов под ключ есть и недостатки.
Однако все это удобство имеет свою цену в зависимости от объекта недвижимости.В целом, по словам Зареллы, покупатели могут рассчитывать заплатить за обновленную недвижимость под ключ примерно столько же, сколько за новое строительство.
Стив Шветц , брокер Mesa Property Management в Апленде, Калифорния, оценивает, что покупатели платят на 5–25% больше за настоящий дом под ключ, чем за аналогичный дом в том же районе, который «нуждается в некотором уходе».
Кроме того, если вы один из тех людей, которым нравятся регулярные поездки в Home Depot и вы хотите больше влиять на дизайн дома, сдача «под ключ» может быть немного слишком — и просто не будет похоже ваше собственное место, пока вы не поработаете над ним.
На что обращать внимание
Термин «под ключ» в лучшем случае субъективен.
«Использование фразы« под ключ »в сфере недвижимости похоже на использование слова« полезная »при продаже упакованных или обработанных продуктов питания, — говорит Шветц.
« Это может означать много разных вещей для разных людей. Как и красота, термин «под ключ» часто бывает в глазах смотрящего «.
Как правило, сдача «под ключ» означает, что все в доме новое, отремонтированное или в отличном состоянии без видимых следов износа, — говорит Шветц.Реальность, однако, может распространяться на дом, который в целом чистый, но нуждается в существенном обновлении.
Итак, Шветц призывает с осторожностью подходить к объектам недвижимости под ключ, особенно к тем, которые сейчас сдаются. Он просит попросить список предметов, которые были отремонтированы или заменены, и проверить качество выполненных работ.
«Недавно я посмотрел на один объект недвижимости под ключ, который действительно нуждался в новых кухонных шкафах», — говорит Шветц. «Инвестор решил покрасить существующие шкафы вместо их замены.Затем они просто заменили старые кафельные столешницы на гранит. Сначала это выглядело великолепно, но подготовка к покраске была ужасной, и на ней уже появились сколы и отслаивание ».
Итог: Дома под ключ могут звучать великолепно, но, как и в случае любой другой покупки, покупатель всегда должен быть начеку.
.
5 вещей, которые нужно знать о покупке дома под ключ и земельного пакета
Дом под ключ с фиксированной ценой снимает стресс, связанный с покупкой дома и земельного участка.
Вместо того, чтобы беспокоиться о покупке участка земли, а затем о поиске застройщика, дом с фиксированной ценой и земельные пакеты означают, что застройщик и застройщик работают вместе, чтобы позаботиться об обоих этапах за вас.
Это означает отсутствие конфликта интересов между застройщиком и застройщиком относительно того, готов ли участок к застройке, доступных услуг и подключений, а также общего качества готовой продукции,
Пакет «дом под ключ» и земельный участок с фиксированной ценой означает отсутствие конфликта интересов между застройщиком и застройщиком.Фото: Юджин Хайланд
Дом «под ключ» делает еще один шаг вперед.
Покупка дома под ключ буквально означает, что после того, как здание будет завершено, вы можете повернуть ключ в входной двери и сразу же начать жить там, без каких-либо дополнительных работ.
Вот пять вещей, которые вы должны знать о покупке дома под ключ и земельного участка.
1. Выберите подходящего застройщика и землю хорошего качестваУбедитесь, что у вас хорошие отношения с выбранным вами разработчиком — это поможет сделать весь процесс более прозрачным.Это также будет означать, что вы можете легко задать любые вопросы, и что в конечном итоге вам будет предоставлена дополнительная информация.
Также неплохо исследовать район, который вы покупаете, чтобы убедиться, что на земле не возникнет проблем с окружающей средой.
Одна компания, с которой нужно иметь дело, означает более простой процесс для всех участников. Фото: Юджин Хайланд
«Преимущество иметь дело с одной компанией означает более быстрый процесс разработки и утверждения и более короткое время ожидания между заселением земли и строительством, что может сэкономить вам интерес», — говорит Адам Цзянь, директор Linden Wise, эксклюзивного агента по продажам Усадьба Холмов.
«Также меньше разочарований и более плавный процесс».
2. Выберите подходящую для вас территориюУбедитесь, что ваш новый пригород правильно спланирован, а инфраструктура имеется или строится. Перед покупкой нужно подумать о том, что вы ищете.
«Если вы пользуетесь общественным транспортом, убедитесь, что у вас достаточно услуг, чтобы доставить вас туда, куда вам нужно. Зеленые насаждения привлекательны для большинства людей, особенно для молодых семей, поэтому узнайте о запланированных парках и игровых площадках в этом районе », — говорит Цзянь.
Изучите местность, чтобы узнать о планируемых парках, местах отдыха и зеленых насаждениях. Изображение: Поставляется
Если вы не знаете, с чего начать, начните с исследования окрестностей. Комплекс Linden Wise The Hills Estate является частью проекта North Boxhill Development, который будет включать в себя парки и открытое пространство, включая озеро.
Также планируется построить центр города с магазинами, а также начальную школу и несколько центров по уходу за детьми.
The Hills Estate будет находиться менее чем в часе езды от центрального делового района Сиднея после завершения строительства Сиднейского метрополитена, а завершение этапа 1 проекта запланировано на 2019 год.
3. Четко укажите, что вы покупаетеДома под ключ означают разные вещи для разных строителей, поэтому очень важно точно проверить, что входит в вашу покупку.
«Спросите, будет ли ваш новый дом включать в себя благоустройство территории, подъездные пути и все расходы на участок, а также все те дополнительные вещи, которые делают дом домом, например, бельевую веревку, почтовый ящик, шторы, сетки от мух и освещение», — советует Цзянь.
Четко укажите, что вы покупаете; озеленение и подъездные пути не всегда включены. Фото: Юджин Хайланд
4.
Разберитесь с договором Контракты на строительство
также будут различаться между строителями, поэтому вам нужно понимать, что вы обязуетесь делать, — говорит Майкл Кронк из Transpire Constructions.
Дом под ключ с фиксированной ценой даст вам уверенность в цене, но не забудьте внимательно проверить договор на предмет истечения срока действия этого предложения.
Внимательно прочтите мелкий шрифт, чтобы знать, как долго действует предложение. Фото: Юджин Хайланд
Очень важно проверить, как долго действует фиксированная цена. Некоторые строители предоставляют доступную цену для тендера только на следующие три или шесть месяцев, но затем не начинают строительство до истечения этого срока, что означает, что вы можете в конечном итоге заплатить больше из-за повышения цены.
«Для пакетов« под ключ »с фиксированной ценой в The Hills Estate мы предлагаем фиксированную цену на три года с выбором стандартных или роскошных включений», — говорит Кронк, добавляя, что это гарантирует, что покупатели смогут составить соответствующий бюджет.
Если вы не уверены, включены ли в готовый продукт такие детали, как краны и поручни, обязательно спросите. Фото: Юджин Хайланд
5. Задавайте вопросы заранее
Узнайте, что входит, а что нет в вашем пакете, чтобы избежать бюджетных расходов.
«Кроме того, имейте в виду, что в некоторых компаниях вы не всегда получаете то, что видите на домашней витрине, поэтому дважды проверьте перед покупкой», — говорит Майкл.
«Остерегайтесь скрытых пунктов с потенциальным изменением или повышением цен, исключенных товаров и аксессуаров и несправедливых условий.”
.
Строительство деревянных домов, самых красивых домов
опыта
Мы специализируемся исключительно на строительстве деревянных домов ручной работы; строим дома из оцилиндрованного бревна и бревна. Норвежские и канадские строительные технологии, Post & Beam, Stavlaft, восстановление деревянного архитектурного наследия.
Работаем с 1996 года. Давние партнерские отношения с компаниями в Германии, Австрии, Норвегии и Венгрии. Стандарты наших партнеров значительно выше любых возможных требований, установленных клиентами; Помня об этом качестве, мы строим дома для всех, кто нас заказывает.Наша команда не изменилась с момента основания нашей компании. Большой опыт и четкое понимание потребностей наших клиентов дает нам возможность гарантировать выполнение поставленных задач и построить лучшие деревянные дома в срок и в рамках бюджета.
Оборудование и технологии
На нашей стройплощадке установлено 4 башенных крана, а также есть специальный навес специально для строительства двухгранных брусьев. Такая прекрасная техническая база для строительства деревянных домов из бревна и обоюдоострого бруса позволяет нам не зависеть от третьих лиц, что в свою очередь обеспечивает короткие сроки строительства и высокое качество строительных работ.
Качество
Международный сертификат качества EMI №А-206 / 2008-1.
Все, что мы строим, мы строим с энтузиазмом и заботой. Мы уделяем максимум внимания деталям, потому что они составляют качество всего дома — ваш комфорт и благополучие в деревянном бревенчатом доме. Заказав у нас деревянный дом под ключ, вы получите сруб высочайшего качества по разумной цене, будь то небольшая баня или загородный особняк. Мы разработаем для вас проект, полностью отвечающий вашим требованиям к перспективному бревенчатому дому.
.
Сколько стоит построить дом? Дешевле покупать или строить?
Сколько стоит построить дом? По данным Национальной ассоциации строителей жилья, средняя цена строительства дома на одну семью составляет 289 415 долларов, или 103 доллара за квадратный фут.
Просто имейте в виду, что стоимость строительства дома может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. Итак, если вам интересно: «Могу ли я позволить себе построить дом?» и хотите более адресную смету, идите к риелтору.
com® / local, чтобы узнать цену за квадратный фут в вашем районе.
Только почему строительство дома так дорого стоит? Давайте разберем затраты.
Основные затраты на строительство дома
Строительство дома связано с несколькими основными расходами, говорит Энди Штауффер , владелец и президент компании Stauffer and Sons Construction. Конечно, каждый раз, когда вы строите дом, затраты немного различаются, но вот основные моменты:
- Оболочка дома, которая включает стены, окна, двери и крышу, может составлять треть общей стоимости дома. стоимость, или 95 474 доллара.
- Внутренняя отделка, такая как шкафы, пол и столешницы, может съесть еще треть бюджета, в среднем 85 642 доллара. Используйте этот калькулятор, чтобы указать свой почтовый индекс, точную площадь в квадратных футах и уровень отделки, чтобы рассчитать общий бюджет для различных проектов.
- Механическое оборудование, включая водопровод и отопление, стоит около 13%, или 37 843 доллара.
- Кухни и ванные комнаты — самые дорогие помещения для строительства, особенно когда средняя стоимость такой отделки, как шкафы и столешницы, составляет 16 056 долларов.Итак, если вы хотите сэкономить, спросите себя, действительно ли вам нужна третья полноценная ванная комната или вам подойдет две плюс полуванная?
- Чертежи архитекторов и инженеров обойдутся примерно в 4 583 доллара.
Дополнительные расходы на строительство дома (не включены)
Теперь вы знаете базовую стоимость строительства дома, но на этом расходы не заканчиваются. Вот несколько дополнительных затрат, о которых вам нужно знать, которые не учтены в приведенной выше цене:
- Стоимость участка земли для строительства в среднем составляет 3020 долларов за акр.Тем не менее, средний дом построен всего на 0,2 акра, поэтому, если вы не хотите много места в очень желанном районе, само по себе это не сломает банк.
- Земляные работы и фундаментные работы — это, безусловно, самые переменные затраты при строительстве дома, согласно Morgan Franklin из LexHomeHub в Кентукки. Другими словами, вы никогда не знаете, что найдете, пока не начнете копать — будь то плохая почва или массивные валуны. Если земляные работы и фундаментные работы проходят относительно гладко, средняя стоимость обоих составляет 33 447 долларов.
- Вам, конечно, понадобится разрешение на строительство — в среднем по стране оно составляет 908 долларов.
- Другие расходы, которые вы понесете, прежде чем забьете хотя бы один гвоздь, включают в себя земельные инспекции (4 191 доллар) и плату за удар, взимаемую правительством для покрытия расходов нового дома на коммунальные услуги, такие как электричество и вывоз мусора (1742 доллара).
Другими словами, вы никогда не знаете, что найдете, пока не начнете копать — будь то плохая почва или массивные валуны. Если земляные работы и фундаментные работы проходят относительно гладко, средняя стоимость обоих составляет 33 447 долларов.Преимущества строительства дома
Это справедливый вопрос, особенно с учетом того, что вы можете купить существующий дом на одну семью по средней цене 223 000 долларов, что на 66 415 долларов меньше, чем строительство дома.Вы также избавите себя от головной боли, неизбежно связанной со строительством.
Строительство дома имеет свои преимущества.
Все, от труб до систем отопления и охлаждения, будет новым. Это означает, что в ближайшем будущем не будет дорогостоящего ремонта, а значит, в конечном итоге новый дом может обойтись дешевле. Плюс, конечно, вы можете спроектировать свой дом в точном соответствии с вашими требованиями. Если у вас есть очень четкие представления о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, этот чистый лист может стоить каждой копейки.(Тем не менее, проектирование дома своей мечты с нуля тоже имеет свои проблемы, поэтому постарайтесь не совершать этих ошибок.)
Дешевле купить или построить дом?
Будет ли дешевле купить или построить собственный дом за квадратный фут? Разумно взвесить плюсы и минусы нового и старого строительства — и цена, которую вы платите за строительство по сравнению с существующим домом, — это только начало. Здесь мы изложим все, что покупателю жилья нужно знать о покупке существующего дома, по сравнению со строительством дома с нуля или генеральным подрядчиком.
На самом деле нужно учитывать две вещи: первоначальные затраты на покупку сборки стихов и текущие затраты на обслуживание.
Авансовый платеж
Если вы покупаете существующий дом: По последним данным, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет 223 000 долларов. Для среднего дома площадью 1500 квадратных футов, построенного до 1960-х годов, это составляет около 148 долларов за квадратный фут. Тем не менее, точная цена может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. (Идите к риелтору.com / local, чтобы узнать цену за квадратный фут в вашем районе.)
Если вы построите новый дом: Строительство дома обойдется вам в среднем в 289 415 долларов. Это на 66 415 долларов на больше, чем на , чем стоит существующий дом!
Тем не менее, вы получите намного больше за свои деньги. Во-первых, новое строительство обычно более просторное, со средним размером 2467 квадратных футов, поэтому стоимость строительства квадратного фута в 103 доллара фактически ниже, чем у существующих домов.
Еще одно преимущество того, что строитель строит дом по индивидуальному заказу, заключается в том, что вы платите только за то, что хотите, в то время как существующий дом может иметь внутренние и внешние элементы (например.
g., готовый подвал или баскетбольная площадка) вы заплатите больше, даже если они вам не нужны. Но если старый дом оказался домом вашей мечты, такой, какой он есть, это может быть более выгодным путем.
Техническое обслуживание
Если вы покупаете существующий дом: Старые дома имеют больший износ, а это означает, что некоторые вещи могут нуждаться в дополнительном обслуживании или, если они на последнем издыхании, замене, указывает Майкл Шаффер , брокер LIV Sotheby’s International Realty в Колорадо.
Естественно, это обслуживание обходится недешево, поэтому убедитесь, что вы знаете возраст основных предметов. Например, предполагается, что средняя печь прослужит 20 лет, и ее замена будет стоить 4000 долларов. Срок службы типичной системы HVAC составляет 15 лет, и ее замена стоит 5000 долларов и более. Еще одна важная деталь — это крыша: в среднем черепичная крыша прослужит около 25 лет. Если вам нужно заменить кровлю, вам выставят счет на сумму не менее 5000 долларов.
Сантехнические и септические системы могут какое-то время работать без проблем, но когда что-то идет не так, возникает чрезвычайная ситуация.
В существующем доме, если вы не войдете в дом высокого класса со всем, что вам нужно, вы можете начать что-то менять, даже если они все еще функционируют. Выставки по благоустройству дома демонстрируют простоту замены столешниц и полов или даже пересмотра планов этажей. Когда вы платите за материалы и трудозатраты на работы по сантехнике и гипсокартону, вы можете начать думать, что ваши общие затраты могли быть меньше, чем оплата строителя дома на заказ.
Если вы строите новый дом: Значительно меньшие затраты на содержание — одна из основных причин для строительства собственного дома на одну семью, потому что все, от крупной бытовой техники до системы HVAC, является новым.Фактически, иногда весь дом защищен до 10 лет, потому что строитель обычно предлагает строительную гарантию «на случай любых возникающих проблем», — говорит Шаффер. Ваши расходы на внутреннее и внешнее обслуживание в течение десяти лет потенциально равны нулю. Это может компенсировать некоторые затраты на строительство дома за квадратный фут, которые вы заплатили, выбрав индивидуальный дом.
___
Watch: попробуйте эти хитрые уловки, чтобы сэкономить деньги на строительстве дома
___
Ландшафтный дизайн
Если вы покупаете существующий дом: Основным преимуществом старых домов является благоустроенный ландшафт с большими деревьями и посаженными насаждениями.Это может показаться не таким уж большим делом, пока вы не поймете, что, по оценке Лесной службы США, стратегически размещенные зрелые деревья могут добавить десятки тысяч долларов к стоимости собственности и сэкономить до 56% годовых расходов на кондиционирование воздуха.
Если вы строите новый дом: Строители часто мало занимаются озеленением или вообще не занимаются благоустройством нового дома. Чтобы получить двор, который вам нужен, могут потребоваться тысячи долларов и много лет. Например, один красный клен высотой от 6 до 7 футов будет стоить около 120 долларов (если вы посадите его самостоятельно), который затем будет вырастать на 2–3 фута в год.По данным HomeAdvisor, средняя стоимость полного озеленения составляет 3219 долларов.
Энергоэффективность
Если вы покупаете существующий дом: По данным последней переписи населения США, средний возраст американских домов составляет 36 лет. Старые постройки подразумевают устаревшие окна и бытовую технику — доллары вылетают из окна на потраченные впустую энергию.
Если вы строите свой собственный дом: Недавнее строительство почти всегда превосходит старые дома с точки зрения энергоэффективности, говорит Кайл Алфренд из Alfriend Real Estate Group Re / Max в Огайо.Дома, построенные после 2000 года, потребляют в среднем на 21% меньше энергии для отопления, чем старые дома, в основном из-за повышенной эффективности отопительного оборудования и строительных материалов.
Это приводит к сокращению расходов на электроэнергию каждый месяц, даже с учетом более высокой площади во многих новых домах.
Оценка
Если вы покупаете существующий дом: В старых домах хорошо то, что есть контекст для вашей покупки: вы можете изучить предыдущие цены продажи дома, а также цены на аналогичные дома в этом районе (известные как сопоставимые или сравнительные), чтобы понять, растут или падают цены в вашем регионе.Если цены на ваш дом и другие дома в этом районе неуклонно растут, велика вероятность того, что тенденция сохранится, что сулит вам хорошие надежды, если вы решите продать позже.
Если вы строите новый дом: Строительство нового дома, особенно в многообещающих районах, может быть больше авантюрой. Без проверенной репутации большого количества соревнований просто не хватит точек данных, чтобы действительно знать, что может произойти в будущем. Это также верно для всех новейших удобств, которые вы можете попросить застройщика установить в вашем доме (например, самоочищающиеся туалеты).
«Некоторые тенденции быстро умирают, когда встречаются дома, и могут свести на нет любую признательность», — говорит Алфренд. Поэтому, если сомневаетесь, старайтесь держаться подальше от всего, что кричит, что это мимолетная причуда.
Тем не менее, если вы платите разумные расходы на жилье, когда строите дом, и ваше местное сообщество процветает, вы сможете получить хорошую продажную цену за свой дом в будущем.
.
Видимо произошла ошибка.
Воспользуйтесь меню для перехода на другую страницу Ошибка 404- Проекты ↓
- Выбрать дом
- Подобрать по стилю
- Наши каталоги
- Бани и СПА
- Инвестору
- Сервисы 24/7
- Девелопмент КЛМ Арт
- Экспорт
- Раннее бронирование леса
- Проектирование
- Строительство под ключ
- Солнечные батареи
- Производство ↓
- Клееный брус
- Ангарская сосна
- Сибирский кедр
- Профилированный брус
- Экостена
- Лесозаготовка в Cибири
- Техусловие
- О нас ↓
- Новости
- Блог
- Вишлист
- СМИ о нас
- Наша команда
- Региональная сеть
- Вклад КЛМ-Арт в сохранение популяции Амурского тигра
- Как стать партнером
- Контакты
На главную
Проекты
VK
Telegram
Tg-канал
Поиск
Избранное
Калькулятор
Кабинет
Корзина
Дома из бруса под ключ проекты, цены от компании Теремок
СК «Теремок» осуществляет строительство деревянных домов из бруса под ключ и под усадку в Центральном и Северо-Западном федеральных округах.
Специалисты компании выполняют работы любой сложности быстро, качественно и недорого.
Дом из бруса Т-6
850 000 ₽
845 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
38 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-7
1 384 000 ₽
1 379 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
7х9 м²
63 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-70
1 355 000 ₽
1 350 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
7х9 м²
67 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-25
1 455 800 ₽
1 450 800 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
7х7 м²
78 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-44
2 697 000 ₽
2 692 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
2 этажа
8х9 м²
144 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-60
2 597 000 ₽
2 592 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
8х9 м²
136 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-13
1 733 000 ₽
1 728 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
7х10 м²
70 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-33
3 245 000 ₽
3 240 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
2 этажа
9х9 м²
162 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-45
2 764 000 ₽
2 759 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
7х10 м²
146 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-23
1 625 000 ₽
1 620 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
9х9 м²
81 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-28
2 309 000 ₽
2 304 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
2 этажа
8х8 м²
128 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-18
1 293 000 ₽
1 288 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
6х8 м²
80 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-2
1 049 000 ₽
1 044 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
6х6 м²
60 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-1
1 097 000 ₽
1 092 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
6х6 м²
60 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-3
1 194 500 ₽
1 189 500 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
6х6 м²
65 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-4
1 811 000 ₽
1 806 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
2 этажа
6х6 м²
84 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-5
1 961 000 ₽
1 956 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
2 этажа
6х8 м²
91 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-8
1 630 000 ₽
1 625 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
10х13 м²
94 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-9
1 173 000 ₽
1 168 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
6х6 м²
66 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-10
2 174 000 ₽
2 169 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
8х8 м²
116 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-11
1 788 000 ₽
1 783 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
7х7 м²
98 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-12
1 601 000 ₽
1 596 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
6х7 м²
84 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-14
1 895 000 ₽
1 890 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
7х9 м²
100 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-15
1 835 000 ₽
1 830 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
7х8 м²
100 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-16
1 523 000 ₽
1 518 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
9х6 м²
92 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-17
1 325 000 ₽
1 320 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
6х8 м²
80 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-19
1 725 000 ₽
1 720 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
7х7 м²
92 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-20
1 163 000 ₽
1 158 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
6х6 м²
64 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-22
1 481 000 ₽
1 476 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
9х6 м²
90 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-24
1 688 000 ₽
1 683 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
9х6 м²
92 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-26
1 597 000 ₽
1 592 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
6х8 м²
87 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-37
1 935 000 ₽
1 930 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
8х9 м²
60 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-39
2 069 000 ₽
2 064 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
2 этажа
8х8 м²
105 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-42
1 912 000 ₽
1 907 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
7х7 м²
102 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-43
1 836 000 ₽
1 831 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
9х9 м²
120 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-53
2 280 000 ₽
2 275 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
2 этажа
9х9 м²
135 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-61
2 579 000 ₽
2 574 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
8х9 м²
143 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-62
1 796 000 ₽
1 791 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
9х10 м²
80 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-63
1 975 000 ₽
1 970 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
1 этаж
9х12 м²
99 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-64
1 932 000 ₽
1 927 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
С мансардой
10х9 м²
104 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-65
2 741 000 ₽
2 736 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
8х11 м²
152 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
Дом из бруса Т-35
3 558 000 ₽
3 553 000 ₽
Ваша выгода:
5 000 ₽
Полутораэтажный
10х13 м²
190 м²
Сделать заказ
При заказе онлайн скидка 5 000 ₽
На протяжении веков деревянный дом является одним из наиболее востребованных решений среди владельцев земельных участков.
Почему для возведения сезонного или основного жилья выбирают именно дерево? Этот материал обеспечивает готовому дому ряд существенных преимуществ:
- высокую скорость строительства. Дома из бруса собираются из элементов с тщательно выверенными размерами и заранее выполненными технологическими выемками и отверстиями;
- стабильность. Брус меньше подвержен усадке, растрескиванию и деформации, чем бревно, а потому дома могут эксплуатироваться десятилетиями, причем без регулярного капитального ремонта;
- экономичность. Стоимость дома из бруса под ключ ниже, чем каменного коттеджа, а по характеристикам объекты практически идентичны – в них тепло, сухо и комфортно и зимой, и летом;
- красоту. Благодаря уникальной текстуре дерева и аккуратному виду стеновых элементов их можно не закрывать обоями или штукатуркой.
Строительство деревянных дач и коттеджей уже более 20 лет является специализацией нашей компании. Заказав строительство дома из бруса у нас, вы получаете:
- полностью готовое к заселению здание уже через 3-4 недели. Мы сами изготавливаем комплектующие для объектов и выполняем все работы по их возведению. Это позволяет устанавливать минимальные сроки сдачи;
- качественный результат. Строительством занимаются опытные бригады с сотнями реализованных проектов за плечами, что гарантирует абсолютную безопасность и надежность готовых домов;
- возможность индивидуальной разработки проекта деревянного дома из бруса, если в каталоге не найдется подходящего решения. Эскизы и планировка создаются профессиональными архитекторами;
- уникальную возможность недорого заказать одноэтажный дом из деревянного бруса под ключ или по минимальной цене приобрести коттедж с индивидуальным проектом. При покупке обязательно уточните, какие специальные предложения и акции действуют сейчас! Подробности – по номеру 8 (911) 620-90-90.
Мы сами изготавливаем комплектующие для объектов и выполняем все работы по их возведению. Это позволяет устанавливать минимальные сроки сдачи;Services — Жилье и обучение по месту жительства — Студенческие дела
Мы здесь, чтобы сделать ваш университетский городок вашим домом.
Позвольте нам позаботиться о повседневных потребностях, чтобы вы могли сосредоточиться на том, чтобы быть студентом и в полной мере воспользоваться своим опытом в Карнеги-Меллон. Если у вас есть какие-либо вопросы об услугах, предоставляемых CMU, отправьте электронное письмо в жилищную службу или позвоните по телефону 412-268-2139.
Запросы на аварийное техническое обслуживание
В случае поломки основных служб (сантехника, освещение, отопление, замок и т. д.) или проблемы, угрожающей здоровью и безопасности, немедленно сообщите о ней. Чрезвычайные ситуации будут решаться немедленно. Менее серьезные проблемы с обслуживанием могут быть решены в течение 24 часов.
Для экстренного обслуживания в часы работы жилищной службы (с понедельника по пятницу, с 8:30 до 17:00) звоните по телефону 412-268-2139.
Когда офис закрыт, позвоните в Центр обслуживания по телефону 412-268-2910. Пожалуйста, будьте конкретны, когда ответит сервисный техник.
Неэкстренные запросы на техническое обслуживание
Отправьте все неэкстренные запросы на техническое обслуживание в общежитиях (включая запросы на мебель) через онлайн-портал жилья и питания.
Войдите в систему и нажмите ссылку «Обслуживание» в строке меню. (Только учащиеся, которые заселились в свою комнату, смогут отправить запрос на техническое обслуживание.) Подробно укажите в своем запросе. Целевой срок для неэкстренных запросов составляет семь рабочих дней.
Для запросов на техническое обслуживание персонала или запросов студентов о месте за пределами их жилого помещения используйте вместо этого эту форму запроса .
Если у вас возникли проблемы с проводным или беспроводным подключением, заполните и отправьте Отчет о проблемах с проводным/беспроводным подключением.
Подача заявки на техническое обслуживание
Как подать заявку на техническое обслуживание
Прачечная
В прачечных вашего кампуса установлены высокоэффективные (HE) стиральные машины. Они вмещают больше белья и потребляют меньше воды, чем обычное оборудование для стирки, что сэкономит ваше время и энергию.
Для достижения наилучших результатов используйте высокоэффективное моющее средство. Всегда следуйте инструкциям производителя на этикетке бутылки с моющим средством. Также рекомендуются предварительно отмеренные пакеты с жидкостью HE, которые весьма удобны.
Инструкции по стирке 1. Добавьте две столовые ложки моющего средства или бросьте один пакетик в бак для стирки. | Инструкции по сушке 1. Очистите ворсовый фильтр, чтобы улучшить сушку |
Узнайте больше о карточной системе прачечной Webster Hall
Приложение CSC ServiceWorks
Запросить обслуживание стало проще, чем когда-либо! Загрузите приложение запроса на обслуживание CSC ServiceWorks.
Сканируйте штрих-код на номерном знаке машины с помощью приложения. Будет создан запрос на обслуживание, который можно настроить, выбрав из списка общих параметров обслуживания.
Онлайн-мониторинг LaundryView
Просмотрите свою прачечную в Интернете, прежде чем отправиться в путь, чтобы увидеть доступность машины с помощью LaundryView.
Линия одежды Campus
У вас есть вопросы о том, какую температуру использовать или как вывести трудновыводимое пятно? Посетите The Campus Clothing Line®, чтобы узнать все, что вам нужно знать о стирке, включая интерактивные инструкции по эксплуатации, советы по экологичной стирке (pdf), а также получить доступ к видеороликам, конкурсам, призам и многому другому.
Интернет
Доступ к беспроводной сети предоставляется в жилых зданиях на территории кампуса. Использование беспроводного соединения рекомендуется для снижения общего энергопотребления университета. Разъемы Ethernet (проводные) доступны в каждой комнате на территории кампуса.
Проводные порты по умолчанию отключены. Если вам необходимо использовать проводное соединение, посетите страницу cmu.edu/computing для получения более подробной информации. Резиденция на Пятой — это полностью беспроводная среда.
ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ИНТЕРНЕТУ
Жители апартаментов Fairfax, Webster и Shady Oak с кабелем Comcast и Интернетом должны использовать приведенные ниже инструкции для подключения к Интернету.
Подключение к Интернету для резидентов с Интернетом Comcast (pdf)
Кабельное
Общежития, расположенные на территории кампуса, включают кабельное телевидение во всех студенческих комнатах. Вам нужно будет принести кабельное цифровое телевидение и коаксиальный кабель для подключения.
Вода, канализация, тепло и электричество
Эти коммунальные услуги входят в число услуг, покрываемых тарифами на жилье, и предоставляются во все общежития университетов.
Кондиционер
Некоторые резиденции оборудованы кондиционерами.
Если учащимся требуется кондиционер в общежитии без кондиционера по медицинским показаниям, ознакомьтесь с разделом «Кондиционирование воздуха» Жилищных правил.
Резервирование мест
Указанные ниже места доступны для студентов, сотрудников и преподавателей для использования в течение учебного года. Бронирование мест в этих местах осуществляется в порядке живой очереди. Если у вас возникнут вопросы, напишите в Residential Education по электронной почте.
Многофункциональная комната «Морвуд Гарденс»
Многофункциональная комната «Морвуд Гарденс» имеет деревянный пол, решетку и зеркальную стену. Его можно использовать для занятий танцами.
Отделения университетов и студенческие организации могут запросить бронирование, связавшись с Управлением образования по месту жительства не менее чем за 48 часов до запрошенного времени бронирования. Бронирование запланировано в порядке очереди и может быть сделано для одноразового использования или повторного использования в течение семестра.
Бронирование на текущий семестр принимается с 8:30 утра первого дня занятий. Все бронирования отменяются в конце каждого семестра. Ваше бронирование считается действительным до тех пор, пока вы не получите электронное письмо с подтверждением от Управления образования по месту жительства.
Если вы не являетесь резидентом Морвудского коридора (Morewood E-Tower, Morewood Gardens, Mudge House, Stever House и Greek Quad), вам нужно запросить доступ к парадной двери Морвуд-Гарденс, чтобы получить доступ к многофункциональное помещение. Эти запросы следует отправлять по адресу [email protected] и [email protected] как минимум за 48 часов (два рабочих дня) до бронирования. Если вы будете проводить мероприятие и не уверены в списке участников, перед входом в здание назначьте лидера группы, которому будет предоставлен доступ и который будет отвечать за встречу с группой.
Спрос на использование этого пространства высок, поэтому, чтобы удовлетворить как можно больше запросов, студенты и организации ограничены максимум двумя часами в день и максимум шестью часами в неделю .
Пожалуйста, освободите многоцелевой зал не менее чем за пять минут до окончания бронирования, чтобы следующая группа могла начать пользоваться пространством в забронированное время.
Технический салон в западном крыле
Технический салон в западном крыле представляет собой конференц-зал, вмещающий до 20 человек.
Отделения университетов и студенческие организации могут запросить бронирование, связавшись с Управлением образования по месту жительства не менее чем за 48 часов до запрошенного времени бронирования. Бронирование запланировано в порядке очереди и может быть сделано для одноразового использования или повторного использования в течение семестра. Бронирование доступно каждый год с начала августа до середины мая. Все бронирования отменяются в конце каждого семестра. Ваше бронирование не будет установлено до тех пор, пока вы не получите электронное письмо с подтверждением от Управления образования по месту жительства.
Пожалуйста, заранее уведомляйте Residential Education обо всех отменах.
Мы ожидаем, что вы оставите комнату в чистоте и уберете все предметы, которые принесли с собой.
Связь с резидентами
Отдел образования по месту жительства является центром обмена информацией со студентами, проживающими в наших общежитиях. Если вы проводите мероприятие в кампусе и думаете о том, как включить резидентов в свою программу, мы будем рады помочь.
Еженедельные уведомления по электронной почте
Каждый понедельник во второй половине дня в течение осеннего и весеннего семестров всем студентам, проживающим в наших общежитиях, еженедельно рассылается электронное письмо с объявлением. Это сообщение электронной почты отправляется сотрудникам интернатного образования (помощникам резидентов), которые пересылают его своим резидентам. Электронное письмо-объявление содержит информацию о предстоящих мероприятиях, спонсируемых признанными Карнеги-Меллон группами, организациями, отделами или сообществами университетского городка.
Чтобы включить предстоящее мероприятие в еженедельное объявление, отправьте электронное письмо с подробной информацией, изображением и короткой рекламой к 17:00 в пятницу.
Информация, полученная после крайнего срока, будет включена в сообщение на следующей неделе, если применимо.
Чтобы подписаться или отказаться от рассылки объявлений по электронной почте, отправьте электронное письмо со своим именем и контактной информацией.
Плакаты
Управление образования по месту жительства распространяет плакаты среди сотрудников общежитий для размещения в общежитиях кампуса. Публикация разрешена только для признанных университетом Карнеги-Меллона студенческих организаций и факультетов/программ университета. Мы не распространяем материалы для внешних источников или предприятий. Все плакаты должны быть одобрены для распространения Управлением интернатного образования.
Плакаты могут быть представлены для утверждения лично в Student Life Suite или по электронной почте администратору офиса SLS. Чтобы обеспечить своевременное распространение, пожалуйста, получите одобрение и отправьте плакаты в Student Life Suite как минимум за неделю до вашего продвижения.
Понимание Кодекса зонирования | Nashville.gov
Кодекс зонирования (раздел 17 Кодекса постановлений метрополитена) сосредоточен на том, как недвижимость взаимодействует с окружающими районами для продвижения и поддержки таких вещей, как качество жизни, общественная безопасность и лучшая застроенная среда. Строительный кодекс (Раздел 16 Свода постановлений метрополитена) принимается на основе национальных стандартов, разработанных строительными властями по всей стране, ориентированных на стандарты строительства с основной задачей защиты жильцов. Другими словами, Кодекс зонирования говорит вам, что вы можете строить и использовать на участке собственности, а Строительный кодекс говорит, как вы можете строить.
Понимание Кодекса зонирования важно для частных лиц или предприятий, желающих продать, купить, построить или вести бизнес на участке собственности. Большинство владельцев недвижимости (или потенциальных покупателей) могут понять свои права собственности и ограничения, используя онлайн-инструменты, предоставляемые Metro, для обмена информацией о собственности.
Первым шагом в этом процессе должно быть использование средства просмотра участков Департамента планирования метро. Этот онлайн-инструмент для составления карт содержит почти всю информацию об имуществе или участке, которая собирается различными департаментами метрополитена, такими как оценщик имущества, реестр сделок, Департамент планирования, Кодексы метрополитена и другие.
Используя Parcel Viewer, найдите недвижимость, которую вы хотите просмотреть, нажав на увеличительное стекло в правом верхнем углу экрана. Введите адрес, номер посылки или информацию о владельце на экране ниже (см. рисунок ниже).
Найдя недвижимость, которую вы ищете, вы можете узнать больше о ней в панели слева.
На объекте может быть несколько записей, но для целей нового строительства вам следует просмотреть коды зонирования со статусом «Текущий». Неактивные коды зонирования могут быть полезны для понимания прав собственности на участок.
Многие объекты недвижимости в Нэшвилле будут иметь только один текущий код зонирования, применимый к их собственности.
На этом этапе таблица землепользования и общие правила района позволяют понять разрешенное использование, требования к земельному участку, неудачи и многое другое в отношении собственности.
В приведенном примере недвижимость по адресу 141 Elmhurst Ave относится к зонам RS5, что поощряет жилую недвижимость средней плотности, с минимальной площадью 5000 квадратных футов на участок, предназначенным для жилья на одну семью.
Таблица землепользования округа (код метро 17.08.030) показывает, что этот участок является жилым и не разрешен для большей части коммерческой деятельности.
Таблицы объемов по районам (код метро 17.12.020) показывают, что этот участок одобрен для строительства дома на одну семью с максимальной высотой 3 этажа, максимальным покрытием здания 50% на участке, минимальным 20-футовым отступом. и боковой отступ 5 футов. Отступы улиц для домов на одну и две семьи перечислены в Кодексе метро 17.12.030, который показывает минимальный отступ 20 футов на второстепенных местных и местных улицах и отступ 40 футов на всех остальных улицах.
При наличии устоявшейся модели разработки применяется Metro Code 17.12.030(C).
При поиске ограничений по отступам или высоте убедитесь, что ваша собственность находится в перекрытом районе. Примеры включают наложение зонирования природоохранного района (NCZO), наложение зонирования с сохранением исторического наследия (HPZO), наложение городского дизайна (UDO) и наложение зонирования городских районов (UZO). Эти наложения являются дополнением к базовому зонированию собственности. Если это так, то собственность может иметь ограничения или права, предоставленные собственности, которые не существуют в базовом зонировании.
В случае, если недвижимость зонирована по конкретному плану (SP), то, как следует из названия, существует конкретный план для собственности, который следует внимательно прочитать, чтобы понять права и разрешенное использование собственности. В некоторых случаях это может означать незначительное изменение базового зонирования, в других — собственность может быть уникальной и не похожей ни на одну другую в окрестностях.
SP должен быть рассмотрен и принят Советом метрополитена и Комиссией по планированию до вступления в силу.
На этом рисунке показан пример собственности с конкретной планировкой, расположенной по адресу 1219 Stockell Street. Собственность находится в Наложении городского зонирования и зонирована «SP». Чтобы понять Конкретный план, вы должны нажать на Постановление, чтобы найти план. В данном случае это BL2014-896, подписанный в 2015 году, который изменил зонирование большей части районов Кливленд-Парк и Макферрин-Парк, чтобы разрешить строительство отдельно стоящих жилых единиц (DADU). В первом примечании к СП говорится, что «цель этого СП состоит в том, чтобы разрешить отдельные дополнительные жилые помещения и все стандарты RS5 для основных и вспомогательных строений, которые не являются отдельными дополнительными жилыми единицами».
Это означает, что если вы не собираетесь строить отдельно стоящую жилую единицу на участке, то применяется базовый код зонирования для RS5.
По вопросам зонирования СП обращайтесь в отдел планирования метрополитена. Однако это имущество также является районированным УЗО, а значит, существуют определенные ограничения и отличия. UZO был создан в 2000 году и был разработан для защиты характера частей города, которые были застроены в центре города до 1950-х годов (карта наложения городского зонирования). Основные различия между свойствами в наложении связаны с коммерческими или смешанными районами зонирования, чтобы уменьшить уличные неудачи, чтобы создать более пешеходные районы с витринами тротуаров. 17.12.060(C) является примером некоторых из этих ограничений, касающихся высоты основного объекта, а также дополнительных конструкций.
Приведенное выше объяснение предназначено для общего обзора того, как использовать и понимать код зонирования. Если вы намереваетесь приобрести недвижимость или начать строительство, которое зависит от разрешенного использования или ограничений в отношении собственности, обязательно обращайтесь в отдел кодов с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.
Ниже приведены некоторые примеры кодов зонирования, с которыми вы можете столкнуться при просмотре свойств, которые могут привести к правилам, отличным от тех, которые указаны в Кодексе зонирования:
Кодекс центра города
Кодекс центра города представляет собой набор конкретных правил для развития центра города, которые отделены от остальной части кодекса зонирования. Если у вас есть вопросы о Кодексе центра города, свяжитесь с Эриком Хаммером в отделе планирования метро или позвоните по телефону 615-862-7165.
Столичное агентство развития и жилищного строительства
Столичное агентство развития и жилищного строительства (MDHA) вместе с Муниципальным советом создали несколько районов реконструкции по всему городу с целью использования инструментов планирования и экономических инвестиций для устранения упадка и улучшения качества районов. Если вы видите этот код, вам нужно перейти на веб-сайт MDHA, чтобы узнать об ограничениях, наложенных на недвижимость в этом районе.
Если у вас есть вопросы о правах собственности и ограничениях в этих округах, позвоните в отдел развития MDHA по телефону 615-252-3750.
Накладки для городского дизайна
Накладки для городского дизайна — это инструмент, который требует определенных стандартов дизайна для разработки в определенной области. Если вы видите этот код на участке недвижимости, посетите веб-сайт Департамента планирования, чтобы узнать больше о конкретных требованиях к недвижимости в этом районе. Если у вас есть вопросы об участке собственности в наложении городского дизайна, свяжитесь с комиссией по планированию по телефону [email protected] или 615-862-7190.
Наложения зон природоохранного зонирования и наложения зон сохранения исторического наследия
Наложения зонирования природоохранных мероприятий и наложения зонирования с целью сохранения исторического наследия — это инструменты, используемые для сохранения и сохранения собственности и характеристик районов и сообществ в Нэшвилле.
Если вы видите один из этих кодов в Parcel Viewer, ознакомьтесь с рекомендациями для этого района в Исторической комиссии. Если у вас есть вопросы о собственности в этих районах, свяжитесь с Администратором исторического зонирования по телефону 615-862-7970.
Key Links
- Metro Parcel Viewer
- Определение зонирования районов
- Таблица землепользования района
- Таблица землепользования района в формате pdf
- Массовые столы района
- Уличные неудачи
- Другие правила отступления и разрешенные препятствия
- Районы реконструкции MDHA
- Накладки для городского дизайна
- Районы охраны природы и исторического наследия
- Код центра города
В БАР-ДЕ-ЖАКУИП: 2022 Цены на номера, предложения и отзывы
Photo gallery for HOUSE IN BAR DE JACUÍPE
Overview of HOUSE IN BAR DE JACUÍPE
Entire home
4.
9/5 ExceptionalEntire home
3 bedrooms
4 bathrooms
Sleeps 11
Popular amenities
- Бассейн
- Кухня
- Кондиционер
- Подходит для домашних животных
- Стиральная машина
- Гриль для барбекю
Camaçari, Ba
0/5Exceptional (1 review)
7/5Exceptional (7 обзоров)
9000.104887.
5/5Wonderful (429 reviews)