Происхождение американского стиля

Американский стиль окончательно сформировался ещё в 18 веке и это считается не только элементом вкуса застройщиков того времени, но и комфорта жителей.

Американцы куда лучше себя чувствуют в небольших частных домах и считают, что иметь свою личную независимую территорию куда получше, нежели теснится в квартирах многоэтажных домов. В США люди живут семьями и поселять от пяти до десяти человек в одной квартире не очень удобно.

Также появление стиля основано на религиозных началах. В России люди исповедают вовсе другое христианство и не сильно задумываются о конструкции своего дома, которое подходит под вариант оформления местной церкви.

В США люди привыкли быть отдалёнными от других, так как каждого разделяют свои взгляды на религию, политику. Это страна свободы слова, поэтому все люди разные и хочется жить отдельно от назойливых соседей, которых постоянно приходится видеть в подъезде. По их мнению, в квартирах живут только бедные люди.

Сегодня американский стиль дорос до пика своего развития. Постепенно совершенствуясь, под действием изменений в мире технологий, американские дома стали ещё куда более интересными, комфортными и в отдельных случаях даже энергонезависимыми.

Также стоит заметить, что такого рода дома строились изначально из-за своих экологичных особенностей, а также возможностей покупать те материалы, которые в стране не производятся. Сегодня это ограничение снято, но классического варианта жители страны всё-равно придерживаются.

Основные характеристики домов в американском стиле

Перед тем, как создать проект дома в американском стиле каждый всегда задумывается о том, какие есть ещё преимущества, которых ещё пока не знают?

На самом деле, их гораздо больше, чем просто красивый внешний вид, интерьер, а также ландшафтный дизайн. К основным особенностям дома в американском стиле относят следующее:

• симметричность строения;
• малоэтажность;
• пристроенный гараж;
• несколько входов;
• обширная территория;
• экологичная отделка;
• веранда, терраса или широкое крыльцо.

Американские дома идеально симметричны, это значит, что здесь имеется одна ровная целая конструкция, которая чаще всего напоминает форму куба. Американцы предпочитают строить дома не в ширину, а в высоту в большей степени, так как у них далеко не всегда есть возможность растянуть дом на большую часть участка.

Грамотное соотношение каркаса дома к участку, а также пропорциональные размеры стен — считаются самым удобным вариантом для жилья сегодня.

Основная особенность американского дома заключается в его малоэтажности. В целом, вовсе не обязательно строить дома в три этажа, это знает и российский житель. Никому не охота возводить высокие дома, а затем отапливать те комнаты, в которых никто не проживает.

Как правило, стиль заключается в выгодной планировке, где на первом этаже находится подключение ко всем коммуникациям, а также кухня, столовая, санузел, гостиная и кабинеты для работы, если нужно. На втором этаже расположены спальни, а также комнаты для личных целей. Одноэтажные дома в американском стиле имеют меньше комнат и не комплектуются кабинетами.

Как и на любом другом жилом участке, американские коттеджи также оснащены гаражом. Единственное, он у них чаще всего пристроен к основной конструкции, но если необходимости в дополнительном помещении не имеется, то можно встретить дома и с встроенным гаражом.

В нашей стране люди привыкли к металлическим воротам, американцы в свою очередь предпочитают роллеты или двери, которые открываются дистанционно.

Планировка дома в американском стиле посложнее. В домах для больших семей часто можно встретить несколько санузлов (на первом и втором этажах). Это проще, удобнее и если есть свободное пространство, можно его использовать под дополнительный санузел.

Также в таком доме может быть два входа — один парадный, а второй «служебный», который ведёт во внутренний двор. Американцы любят разделять участок на несколько небольших территорий, чтобы было где разгуляться, даже если участок сам по себе небольшой.

Как правило, в западных государствах выделяется не так много территории под личные нужды для обычных граждан. Именно поэтому веками у людей заложено, что территорию нужно зонировать, что создаёт эффект обширности.

На своих участках американцы предпочитают больше выполнить красивый ландшафтный дизайн, чем высадить ряд овощных культур. Это нужно учитывать при строительстве дома, так как правильно распланированный участок, даже небольшой, может выглядеть куда интереснее.

Отличительной особенностью американского дома от российского заключается ещё и в экологичности отделки. Сегодня всё чаще русские хозяева стали отделывать свои помещения экологичные материалами, так как они стали более доступными как по цене, так и в количестве. Американцы любят чистоту и приятный свежий воздух, поэтому экологичность их домов была замечена ещё сотни лет назад.

Что касательно территории вокруг дома, здесь чаще всего строят различные детские площадки, пристраивают терассы, веранды, делают широкое крыльцо.

Как правило, перед входом на территорию к дому ведёт красивая аллея, а сам дом тесно граничит с соседним участком, отделяя своё помещение от соседского простым забором. Дизайн дома в американском стиле заключается в простоте и без лишней изящности.

Оформление комнат в американском стиле

Чаще всего интерьер дома в американском стиле оформляется в кремовых тонах.

В этом деле американцы консервативны и куда реже можно встретить интерьер в стиле хай-тек или в других вариантах. Нередко можно заметить различные деревянные конструкции, которые неплохо дополняют интерьер.

Но основа композиции — освещение, которое позволит воплотить в жизнь всю задумку. За последние десятилетия в домах стали ставить энергосберегающие лампочки в светильниках, но плафоны при этом всём должны обязательно отдавать жёлтый свет.

И да, светильники — это важная часть декора. Чем больше светильников и ночников, тем лучше. Загородный дом в американском стиле можно выполнить и без лишнего освещения.

Фото домов в американском стиле

Вам понравилась статья?

Дома в сша фото

Американские дома (53 фото)

Внешний облик отдельного американского дома зависит, прежде всего, от социального статуса его хозяина, культурных традиций и от месторасположения, ведь США — это огромная по площади страна, которая расположена в нескольких климатических зонах.

Каждый американец строит себе дом исходя из своих эстетических предпочтений, однако для большинства частных коттеджей в американском стиле характерны некоторые особенности:

1. Во-первых, внешне американские дома выглядят очень привлекательными и уютными, и это неспроста, ведь самая сокровенная мечта любого американца — иметь собственный загородный дом.
2. Большинство американских домов строятся по каркасной технологии. Кирпичные коттеджи встречаются очень редко, по причине их дороговизны и нецелесообразности. Американцы ведут подвижный стиль жизни и без раздумий переезжают в другой город, если там находят более выгодную работу, поэтому возводить основательное кирпичное строение нет смысла.
3. Особое внимание американцы уделяют обустройству приусадебного участка. Здесь Вы не увидите 3-х метровых кирпичных заборов, а вот наличие красивой ухоженной зеленой лужайки, отделяющей дом от дороги, обязательно. Забор, как правило, возводится только со стороны соседа.
4. Большой популярностью пользуются проекты одноэтажных и двухэтажных домов с пристроенным гаражом. На первом этаже располагается кухня, столовая, гостиная и холл, а на втором приватная зона.
5. Для комфортной жизни обязательны: своя отдельная комната для каждого члена семьи, несколько ванных комнат, комната для гостей, обустроенные для хранения вещей подвал, чердак и множество самых разнообразных встроенных шкафчиков и кладовок.
6. Отделка фасада американских домов обычно выполняется сайдингом, лицевым кирпичом, деревянной вагонкой, реже — плиткой, искусственным или натуральным камнем.
7. Широкое крыльцо с лестницей или веранда есть практически во всех частных американских домах.
8. Еще один немаловажный атрибут американского жилища — мачта с американским флагом.

fotodomov.com

Коллекция фотографий американских домов

Мы постоянно проводим акции и делаем скидки на определенные виды услуг. Мы даем 100% гарантию на качество выполненных нами работ. Наша команда выполняет работы в поставленный срок. Мы с 2001 г. в строительстве, и знаем как быстро и качественно выполнить поставленные задачи.

Привлекают американские дома на фото? Можете заказать постройку в Евро Строй любого из представленных. Но сначала, рассмотрите их особенности, чтобы соизмерить насколько такое жилье подходит именно вам.

Характерные свойства

Почти всем домам в Америке присуще:

• присутствие встроенного в дом вместительного гаража,
• каркасная технология постройки,
• просторное крыльцо с большой, но уютной верандой,
• отделка сайдингом, реже вагонкой либо облицовочным кирпичом,
• объединенные кухонные и столовые зоны,
• фанерные и гипсокартонные стены.

В Подмосковье лучше строить стены из теплоизоляционных СИП панелей.

Дома в Америке по фото строят в предельно сжатые сроки, Евро Строй тоже готов к оперативной работе. Подборка фото фахверковых домов.

www.proekty-domov.me

Двухэтажная Америка

Штат Нью-Йорк, США, апрель 2008Google Карты, Яндекс.Карты

Двухэтажная Америка — это районы, которые в США принято называть «suburbs» — места проживания американского среднего класса, пригороды, расположенные вокруг крупных городов. Здесь живут те, кого представляют во всём мире, услышав слово «американец». Те самые стереотипные потомки эмигрантов из западной Европы, любящие смотреть бейсбол и американский футбол, не понимающие метрической системы и шкалы Цельсия, верящие, что живут в самой свободной и демократической стране мира, по выходным ездящие на шопинг, а летом — во Флориду, озабоченные лишним весом, уже давно распланировавшие свою жизнь по схеме «рождение — детский сад — школа — университет — карьера — брак — покупка дома в кредит — дети — пенсия — смерть».

Так выглядит типичная улица американского пригорода.

Первое, что бросается в глаза — это тишина и безлюдность. Действительно, людей на улице нет. Пешком здесь никто не ходит. Но главная причина не в этом, а в индивидуализме американцев, и их святом правиле невторжения в чужую личную жизнь. Они могут 30 лет прожить в таком вот месте, и при этом не только не знать имён соседей напротив, но даже с ними не здороваться — не из неприязни, а просто потому, что это чужие люди. Естественно, это не правило, но встречается такое нередко.

Несмотря на кажущуюся разнообразность, все эти дома когда-то были типовой застройкой, которая в результате постепенных надстроек и модификаций приобрела столь непохожий вид. О том, что когда-то все дома были близнецами, напоминает положение лестницы, ванных комнат и камина — они всегда одинаковы.

Хотя дома выглядят добротно, в реальности они построены из дерева и фанеры. Упрощённо строительство дома выглядит так: строится деревянный каркас, обивается деревянными панелями чуть толще фанеры, и специальной прослойкой для сохранения тепла и звукоизоляции (с последним она не справляется).

А дальше в дело идут облицовочные панели (обычно из винила или полиуретана), имитирующие дерево, кирпич или другие поверхности. Кстати, довольно часто можно увидеть сразу несколько видов облицовки на одном доме — например, «кирпич», «камень» и «доски». Причина проста — хочется заменить облицовку, а денег хватает только на переднюю стенку. Её и меняют, а про другие не волнуются.

Из преимуществ можно назвать относительную дешевизну строительства и перепланировки и скорость её проведения (попробуйте-ка кирпичный коттедж так переделать за месяц, или построить дом за три), а из недостатков — плохую звуко- и теплоизоляцию, и пожароопасность В случае пожара эти дома сгорают за считанные минуты, и восстановлению не подлежат. Поэтому пожарные всегда должны находиться в постоянной готовности. По количеству пожарных машин на фотографии ниже можно подумать, что здесь загорелся, по крайней мере, торговый центр. На самом деле речь идёт лишь о небольшом возгорании на кухне. По вызову всегда приезжает целый расчёт, ведь если оперативно не среагировать, выгорит целый район.

Естественно, большинство жителей не занимается надстройками самостоятельно, а нанимает профессиональных строителей. Улучшать жилищные условия, не меняя места жительства, американцы считают делом престижа. Ставшие побогаче зачастую доводят дело до того, что дом начинает «не вписываться» в район. В случае переезда его сложней продать — дом уже слишком дорогой, а вот район остался прежним. Этот коттедж тоже когда-то был типовым домиком (обратите внимание на боковую стенку — на ней вместо извёстки — дешёвые пластиковые панели).

Если говорить о продаже, то американский ипотечный кризис, о котором сейчас так много пишут, налицо — всё вокруг пестрит табличками о продаже и приглашениями потенциальных покупателей осмотреть жилище.

Встречаются также кварталы с двухэтажными многоквартирными домами (естественно, с облицовкой из так любимого проектировщиками американского жилфонда бурого кирпича). Эти дома хоть и крупнее, но стоятся из тех же деревянных балок и фанеры.

Одной интересной особенностью американцев является нежелание использовать гараж по назначению. Практически в каждом доме есть гараж, и практически никто никогда не ставит туда свой автомобиль. Автомобили принято парковать на улице, под ветром и дождём, либо на подъездной аллее, либо просто у бордюра (из-за этого двум автомобилям всегда сложно разъехаться). Единственные ставящие машину в гараж американцы, которых я знал, были послевоенными иммигрантами из Белоруссии. Самостоятельным ремонтом машин никто не занимается, гораздо удобнее сдать её в автосервис.

Вместо машин в гаражах принято хранить всякое старое ненужное барахло. Но выбрасывать его жаль, поэтому его пытаются продать. Это называется «гаражная распродажа» (иногда — «дворовая»). Американцы выкладывают всё это говно перед домом, расклеивают на ближайших столбах объявления, и продают всё за символические цены. Мероприятие занимает пару дней.

Но такая «распродажа» — дело муторное и совершенно невыгодное с точки зрения затраченных времени и труда. Поэтому часто люди просто выбрасывают ненужные вещи, иногда довольно дорогие, например, старый HD-телевизор. В отличие от Бруклина, желающих подобрать их гораздо меньше.

А мусорные баки разбросали мусорщики, получающие огромное удовольствие от своей работы. Опорожнённые кадушки весело швыряются к обочине с такой силой, что срок их службы сокращается до нескольких месяцев.

Особого внимания заслуживает американский патриотизм, сильно распространённый среди белых американцев среднего и высокого достатка (интересно, что в негритянском «двухэтажном» районе я не увидел ни единого флага). Американский ура-патриотизм — явление в сущности своей попсовое, его воспитывают со школы, внушая населению, что их страна — сама лучшая, сильная и свободная в мире. Не быть патриотом для американца — то же самое, что для россиянина не любить «Иронию судьбы» под новый год. Понятно, что в районах, где живут эти самые белые американцы среднего и высокого достатка, всё просто пестрит флагами. Вы можете наугад выбрать на карте любое место, приехать туда, и со 100% вероятностью увидеть хотя бы два флага. Поначалу это сильно бросается в глаза. Практически каждый американец считает своим долгом повесить флаг на свой дом.

На автомобиль.

Или на почтовый ящик.

Поскольку своей собственности для выражения патриотизма не хватает, часто используют муниципальную. Американец вполне может прогуляться пару километров чтобы прикрепить флаг и к мосту над автострадой (чтобы все проезжающие его видели), и какому-нибудь тянущемуся вдоль дороги забору. Или к дорожному знаку. Вандалов опасаться не стоит, скорее всего флаг провисит до тех пор, пока совсем не расползётся от ветра и дождя.

Этот гражданин привязал флаг к вершине растущего на его участке дерева и приделал там фонарь, который этот флаг подсвечивает в тёмное время суток. Видно, чувство гордости за Америку компенсирует ему необходимость платить за электричество и лазить на дерево (менять флаг надо часто, на таком ветру он быстро ветшает).

Американцы вообще очень любят флаги. Помимо звёздно-полосатого, популярны также флаги, которые в принципе ничего не символизируют и вешаются исключительно «для красоты». На флагах могут быть изображены герои мультфильмов Диснея, цветы, сердечки, зайчики, и прочая простодушная хрень. Ни о каких регламентах установки флага здесь не задумываются.

Некоторые граждане вешают флаг страны, из которой приехали их предки. Однако не стоит считать это верностью своим корням — в основе этого по большому счёту опять же лежит массовая культура. К примеру, проявления такого вот ирландского патриотизма — это результат популяризации отдельных элементов ирландской культуры в массовой культуре США (день святого Патрика, Хэллоуин, ирландские танцы, и пр.). Ведь американцев немецкого происхождения по статистике больше, чем американцев происхождения ирландского, но количество «гордящихся немецким происхождением» просто несоизмеримо мало по сравнению с количеством «гордящихся ирландскими корнями». Объяснение просто — «ирландскости» удалось опопсеть, «немецкости» — нет. Помимо ирландских корней, часто гордятся итальянскими. Среди потомков большинства других народов, несмотря на подчас существенный вклад в формирование американской нации, «гордость» имеет точечный характер.

Кроме флагов, средний класс очень любит всевозможные простодушные украшения у себя во дворе. Они ничего смешного не видят в том, чтобы расставить на газоне какие-то скульптурки или статую девы Марии, повесить флаг с изображением любимой собаки, повесить на дом растяжку со словами «в этом доме царит любовь», после рождения ребёнка поставить деревянного аиста с указанием веса и имени новорождённого. Я просто не представляю, чтобы в России кто-то мог нечто такое сделать (а если бы и сделали, то его в ту же ночь сломала бы местная гопота). А здесь даже нет заборов (в очередной раз оговорюсь, что это относится к районам, где живут люди среднего и высокого достатка).

Ближе к тёплому времени года часто встречаются латиноамериканские нелегалы, занимающиеся уборкой газона или другой грязной работой. Их берут только на такие работы, где не требуется вообще никакого умения. На стройку их уже не берут, для этого можно нанять русских или поляков.

Ещё одним признаком приближения лета является мороженщик, который курсирует по улицам и продаёт с колёс. Чтобы оповестить всех о своём приближении, у него весь день играет музыка — короткая повторяющаяся мелодия, напоминающая о ранних приставочных играх, и усугубляющая положение ещё и тем, что на сотни существующих в природе мороженщиков есть только 3-4 мелодии.

Об планировке улиц можно сказать, что они представляют из себя один большой лабиринт, из которого при незнании маршрута очень сложно выбраться без помощи карты. В одном квадратном километре застройки можно заблудиться на полчаса. Спасает только то, что это не всегда так, и некоторые районы имеют довольно правильную планировку.

Естественно, эти районы — «спальные». Многие их жители ездят на работу в город, в данном случае Нью-Йорк, поэтому близость железнодорожной станции существенно влияет на стоимость жилья в районе. Любопытно, что в Америке (по крайней мере, на Лонг-Айленде), не принято крепить контактные провода сверху на столбах, и питание двигателей электропоезда происходит от контактного рельса (как в метро). Соответственно, чем меньше у людей возможности случайно попасть на этот находящийся под напряжением рельс, тем лучше. Наверное, это одна из причин, по которым станции делаются надземными.

В магазины принято ходить не по мелочам, а раз в неделю, и на всю неделю затовариваться. Типичная часть пейзажа — огромные магазины с не менее огромными парковками. Крупные магазины обычно сосредоточены в одном месте, называемом «shopping plaza», и являются частью какой-нибудь общенациональной розничной сети. Иногда магазины расположены в огромных многоэтажных торговых центрах, типа того, что на манежной площади, но больше.

Помойки магазинов футуристичны и аккуратны.

Шоппинг — традиционный американский способ досуга.

Изредка среди одноэтажной и двухэтажной застройки встречаются безликие многоэтажные здания а-ля «деловой центр», в которых чаще всего располагаются конторы зубных врачей и адвокатов. А ещё на них крепятся базовые станции сотовой связи — больше их крепить некуда. Почему-то 95% дилеров операторов сотовой связи — вороватые индусы.

По утрам по улицам ездят всем знакомые жёлтые школьные автобусы. Американские школьники пользуются ими до самого окончания школы, если к тому времени родители не купят им автомобиль. Набитые только что получившими права и косящими под чёрных гангстеров американским подростками машины являются фактором повышенной опасности на дорогах, особенно в ночное время.

В отличие от крупных городов, на окна школ здесь не вешают решёток, хотя правила тоже строгие — в туалет во время урока ходить только с пропуском, из школы не выходить, даже старшеклассникам, если кому-то надо уйти раньше — нужно письменное разрешение от родителей. Если ученик опоздал более чем на 30 минут, сразу звонят домой. Разрешение нужно даже на тот случай, если в классе собираются смотреть какой-нибудь фильм со взрослыми элементами (отнюдь не тем, что вы подумали, это вообще табу, а скорее такими вещами, как ругательные слова или сцены военных сражений). Причина, по которой над учениками так трясутся, проста — очень боятся судебных исков. До момента окончания уроков школа несёт полную ответственность за ученика, и если с ним что-то случится, она будет отвечать по полной программе. Когда я учился в американской школе, у меня как-то дико разболелась голова, но домой меня не отпустили, и, несмотря на мои просьбы, таблеток не дали — а вдруг бы я от таблеток умер или попал под машину по дороге домой.

Самым престижным мужским видом спорта в американской школе является американский футбол, а женским, если не считать «группу поддержки» («cheerleaders»), — футбол, который принято называть «soccer». Странно, но факт — европейский футбол считается скорее женским видом спорта.

Там и сям можно встретить церкви. Крупные объекты культа — англиканские (как на картинке) или католические, есть много различных мелких церквушек, либо сектантских, либо относящихся к нераспространённым тут религиям, вроде православия.

Религиозность в сочетании с любовью к флагам даёт интересные результаты, как у этого хозяина, прикрепившего к каждой ставне изображение американского орла.

Помимо узких жилых улочек есть широкие основные дороги.

Вокруг них располагаются мелкие предприятия.

Перейти такую дорогу, несмотря на девять подвешенных светофоров, очень сложно. Улицы не предназначены для хождения пешком (пешеходов-то нет). Зимой тротуары даже не расчищают от снега. Без автомобиля жить крайне сложно, потому что добираться куда-то пешком очень затруднительно ввиду больших расстояний, а общественный транспорт ходит редко. Автобусы всегда как минимум на три четверти пустые, и ходят раз в 2 часа.

Когда в России говорят, что надо строить больше автострад и развязок, чтобы избежать пробок, и в качестве примера кивают на США, где в каждой семье по 2 автомобиля, это грубейшая ошибка. Такой уровень автомобилизации возможнен только в условиях малоэтажной застройки, где плотность населения невысока и есть много свободного места, ведь пригороды тянуться на десятки километров (несмотря на это, в часы пик всё равно возникают пробки). В городах же, особенно крупных, всё наоборот — расчёт делается как раз на уменьшение числа автовладельцев и развитие общественного транспорта.

Можно также упомянуть качество автодорог. Дороги, конечно, в среднем гораздо лучше, чем в России, но далеко не всегда идеальны. Об таких, как в США, автострадах нам остаётся только мечтать, а вот качество дорог локального значения варьируется в зависимости от того, какими средствами располагает местный муниципалитет. Встречаются районы, где дороги довольно плохие.

Как и в случае с частными домами, каждый владелец мелкого предприятия считают своим долгом поднять американский флаг. А лучше даже несколько.

А совсем хорошо — окружиться ими по периметру и ещё и на стены привесить.

Национальные цвета — красный, белый и синий, очень часто используются для оформления, от логотипов, до всего остального. Примеров ещё уйма, приводить больше — бессмысленно.

Ещё у американцев довольно популярны наклейки на бампер. Обычно, хоть и не всегда, их клеят на старые машины. Содержание стикеров бывает разным, от чего-нибудь остроумного, до религиозного, политического или банального «боже, благослови Америку!» Также очень популярны наклейки «мой ребёнок — почётный студент в такой-то школе». Эти наклейки выдаются родителям отличников в учебных заведениях, и ездят с ними как правило женщины в районе 40 лет. Эти наклейки часто пародируются — «даже моя собака умнее твоего почётного студента».

Как и у нас, практикуется приклеивание объявлений к столбам (а в данном случае — какой-то предвыборной агитации; расклеивание вверенного количества листовок друг рядом с другом, похоже, универсальный способ выполнения установленного плана для агитатора). Клеится всё так, чтобы можно было увидеть из окна машины, встав на светофоре (близость светофора хорошо иллюстрируется количеством выкинутых из окна окурков). Рекламки вроде воткнутой в землю тоже популярны (табличка — клон той, что висела на столбе с объявлением о гаражной распродаже).

В заключение можно также заглянуть на задворки района средних американцев. Если бы не водонапорная башня, этот пейзаж бы можно было даже принять за какую-нибудь родную деревню.

Можно также спуститься в один из водных резервуаров, со всех сторон окружённых аккуратными домами. Здесь должна скапливаться вода во избежание затопления, но обычно скапливается мусор.

Кардинальное отличие от России заключается в том, что вы вряд ли когда-нибудь попадёте в этот закоулок, если не будете специально его искать. В России же достаточно пойти выносить помои.

Так и живут себе средние американцы, тихо-мирно, никого не трогая, изредка голосуя за правительство, которое трогает всех.

mikhed.ru

Дома американских пригородов (30 фото)

которые хранят в себе стиль эпохи, в которую они были построены.

Комментарии (40) 

Старые Новые C наибольшим рейтингом C наименьшим рейтингом

Показать сначала комментарии:

Информация

trinixy.ru

Проекты и строительство частных американских домов и коттеджей

Проекты домов и коттеджей в американском стиле – это дома, характеризующиеся просторной планировкой, многофункциональностью и удобством. Такие проекты, в основном, рассчитаны на земельные участки большой площади, так как почти каждое сооружение дополняется террасами и ассиметричными фасадами. Также стоить отметить крыши, которые за счёт своей декоративности придают дому необычный и оригинальный вид. Очень часто можно односкатные крыши острой формы, обладающие большими углами наклона.

Каркасный американский дом предполагает, в первую очередь, наличие больших площадей. Этот стиль, появившийся ещё в колониальную эпоху, первое распространение получил в штатах, где люди занимались фермерским хозяйством.

Несмотря на то, что большие площади позволяют легко воплощать в жизнь множество самых невероятных дизайнерских решений, американцы всё-таки предпочитают строить дома, при строительстве которых на первом месте стоит удобство и комфорт.

Планировка дома в Америке, в основном, горизонтальная, «вширь». Такие строения обладают несколькими крыльями, у которых в каждом последующем крыле высота потолка ниже, чем в предыдущем. При этом у каждого крыла возводится своя, часто сильно покатая, крыша. Верхний этаж, в большинстве случаев, – мансардный, предназначенный для спальных комнат.

Нередко в американских домах можно встретить открытые и полуоткрытые террасы, которые плавно переходят в придомовую территорию. Граница между домом и окружающим ландшафтом ещё больше «размывается» за счёт большого количества дверей и окон, которые являются обязательным атрибутом жилья. В коттеджах, где мало света, окон и дверей, американцы обычно чувствуют себя крайне неуютно.

Немало внимания жители Америки уделяют оформлению задних двориков, примыкающих к кухням и террасам. Здесь традиционно располагается зона отдыха, барбекю, бассейн, детская площадка и т.д.

Содержание материала

Американский стиль в интерьере гостиной

Планировка дома в американском стиле осуществляется по определённым правилам, с учётом некоторых особенностей. Зонирование интерьера происходит таким образом, чтобы гость задержался в прихожей, минуя взглядом внутренние покои владельцев дома. По этой причине рядом с входом в дом часто обустраивают гостевую зону, где можно спокойно попить чайку за столом, расположившись на удобном диване или стульях.

Если планировка дома не позволяет сделать парадное место, то гостей отправляют в общую комнату, которая включает в себя кухню, столовую и зону отдыха. Параллельно с этим общая комната выступает в качестве помещения для общесемейных сборов. Обычно семейные обеды происходят либо за обеденным столом, либо как можно ближе к кухне. Гостей, в свою очередь, принимают за отдельным столом, предназначенным для проведения званых обедов.

При разделении зон часто используются различные виды перегородок (за исключением самих стен), либо предметы меблировки, размещаемые наиболее подходящим для этих целей образом. В кухонных зонах присутствуют кухонные островки со встроенными моечными машинами или плитами. Американский стиль – это, прежде всего, простая, но массивная мебель чётких форм, с преобладанием одного-двух светлых оттенков.

Зона отдыха в общей комнате включает в себя домашний кинотеатр и камин. Потолки часто оснащают дополнительными источниками света.  В одноэтажных домах преобладает сборное освещение, позволяющее оставить стропила открытыми. Американцы крайне редко используют натяжные потолки, отдавая больше предпочтения натуральным материалам. Дома в США освещаются при помощи настольных и настенных светильников, которые включаются одновременно. Потолочные светильники обычно используются только в общей комнате, да и то редко.

Парадная часть дома не обходится без использования напольной плитки и паркетной доски. При этом в некоторых частях дома эти материалы стыкуются с ковролином, что позволяет существенно сэкономить свои средства на отделке помещений. Под спальную комнату хозяева отводят самое большое помещение в доме, которую нередко оснащают собственным санузлом и выходом на террасу. У детей комнаты поменьше, санузел которых примыкает сразу ко всем детским помещениям.

На этом видео можете посмотреть планировку типичного частного дома, который расположен в США в штате Техас

Важные детали

При создании планировки учитывайте особую роль бытовой техники в американском жилище. Например, на кухне все важные и необходимые в хозяйстве предметы располагаются в рабочем пространстве таким образом, чтобы к ним был обеспечен максимально удобный доступ. Поэтому не забывайте о достаточном количестве розеток, специальных крючках, настенных креплениях  и т.д.

Чтобы подчеркнуть атмосферу уюта, в интерьере часто используют текстиль и изделия хэнд-мэйд. Для решения этого же вопроса можно дополнительно использовать цветы, плетёные корзины, стеклянную посуду и т.д. При оформлении окон лучше отдать предпочтение плотно опускающимся гардинам и жалюзи.

Американцы очень любят разнообразные цветовые пятна в интерьере. Сюда можно отнести акцентную стену, которую выкрашивают в один определённый контрастный цвет, настенные панно, декоративные элементы или зеркала. В каждом доме можно увидеть много зелени, а также солнцезащитных драпировок, выполненных из натуральных материалов.

На этом видео можете посмотреть дизайн интерьера, внутреннюю планировку и отделку нескольких частных американских домов

Зелёная зона

Для многоквартирных домов в США характерными являются общие места для пикников. При этом такие места отдыха обустраиваются даже в городах, где очень мало свободного места. Если лишних квадратных метров совсем нет, то зону барбекю могут обустроить прямо на крыше дома.

Стоит отдельно поговорить о заборах, точнее – об их отсутствии. Проекты американских одноэтажных домов, даже самых богатые, не предусматривают возведение заборов, разве что только в неблагополучных районах. Максимум, что позволяют себе типичные американцы, – простенькие прозрачные ограждения, засаженные зеленью.

фото и отзывы — НГС.ТУРИЗМ

Стройка официальной резиденции началась в середине октября 1792 года, под руководством первого главы страны – Джорджа Вашингтона. Придумал сооружение архитектор Дж. Хобен, а Джордж выступил его соавтором.

Стиль сооружения был разработан на основе особенностей храмовой архитектуры Древней Греции. Общая сумма, затраченная на реализацию проекта, составляет 2,5 млн. дол. Строительство завершилось в 1800 году, но Вашингтону не удалось стать первым жильцом – к тому моменту руководством страны перешло Джонсу Адамсу.

До сих пор неизвестно, кто же все-таки дал название сооружению. По одним источником здание получило «прозвище» в 1814 году, после устранения пожара (британцы пытались сжечь дворец) и при реставрации стены перекрасили в белый цвет. По другим данным, дом стал «Белым» в 1901 году, с легкой руки Теодора Рузвельта.

Со временем первоначальный вариант сооружения достраивался и приобретал новые функции:
1801 год – пристроены террасы с запада и востока;
1817 год – появились два этажа под землей;
1824 – 1830 года – северный и южный портики с колоннами;
1901 год – появились крылья с западной и восточной сторон;
1909 год – изюминкой западного крыла стала овальная комната;
1927 год – чердак дворца перестроили в жилые комнаты;
1949-1952 года – при Гарри Трумэна провели капитальный ремонт, в ходе которого каркас сооружения из дерева заменили стальным.

Сейчас, Белый дом высотой в 6 этажей располагает 132 комнатами, также для удобства в нем установлено три лифта.

Туристам вход разрешен – во время экскурсии они могут осмотреть самые известные помещения, где проходили какие-либо исторические события. Для осмотра открыты два этажа, остальные – владения президентской семьи. Овальный кабинет – сердце дома, так как именно здесь находится рабочее место президента.

Основные стили американских домов — Статьи — Дом на природе

Это не просто дома — это символ американской мечты

Дома в Америке — это часть истории и культуры США. Массово дома в Америке стали строиться, начиная с 1600-х годов. За несколько веков на континенте сформировались несколько устойчивых стилей частных домов: испанский, итальянский, английский, викторианский, французский и федеральный. Каждый из народов, переселявшихся на американский континент, внес свое собственное видение и свой собственный национальный вклад в формирование того или иного стиля. Отдельный, особый стиль разработали сами американцы. Остановимся на самых распространенных (иначе говоря, классических) характеристиках домов каждого из стилей.

Дома в испанском стиле

Большей частью этот стиль сформировался в 1915-1940 годах. Этот стиль принято еще называть средиземноморским колониальным. Его основные приметы и особенности сохранились по настоящее время. Это — каменные домики, выкрашенные в светлые цвета с коричневыми или красными черепичными крышами.

У домов — оконные и дверные проемы в виде арок.

Еще одна особенность таких домов — колонны. Фасады, фундаменты и некоторые другие части домов отделаны диким камнем.

Одна из разновидностей испанского стиля называется «монтерей». По сути, это смесь двух самостоятельных стилей — испанского и французского. Дома этого подстиля — двухэтажные, с расположенным по всей длине дома балконом на верхнем этаже. Окна — арочной или прямоугольной форм, со ставнями.

Другой подвид, который называется «стиль испанских миссионеров». Это — нарочито мрачные приземистые одноэтажные дома с оштукатуренными стенами, темной черепичной крышей и нарочито грубыми деревянными дверями и окнами.

Техасский подвид. В этом подвиде, по сути, больше от стандартного современного коттеджа, но вместе с тем присутствуют и отдельные черты классического испанского стиля. Отделаны такие дома в песочные цвета, их общий вид подчеркнуто ассиметричен, в домах множество выступов, кровля у них обычно низкоскатная.

Дома могут быть с узкими фасадами или, наоборот, распластаны по земле. Такие дома сейчас можно увидеть практически на всем юге США.

Дома в итальянском стиле

В основном, в Америке прижился единственный подвид итальянского стиля — тосканский. У этих домов обычно высокие арочные окна, стены окрашены в желтые или оливковые цвета. Дорожки — каменные или выложенные керамикой.

Еще одна особенность — небольшие фонтанчики в палисадниках.

Дома в английском стиле

Английский стиль архитектуры с самого начала освоения американского континента был самым распространенным. Это и понятно: первые переселенцы были родом именно с британских островов. Переселившись в Америку, они строили те дома, которые были у них на родине и которые они умели возводить.

Один из самых первых подвидов английского стиля назывался «пилигрим-стиль». Начало их массового строительства — 1600 год. Это были упрощенные английские дома, которые выглядели непритязательно и сурово, с рациональной прямоугольной формой, вместительным чердаком и маленькими окнами, чтобы сохранить тепло. Этот непритязательный вид строений дожил до наших времен, и называется сейчас пост-средневековым.

Еще одна широко распространенная разновидность английского колониального стиля — Cape-Cod (Кейп-Код). Это – стандартные, отделанные сайдингом одноэтажные дома с обязательной мансардой. В настоящее время такой стиль — один из самых распространенных в США.

Дома в георгианском колониальном стиле. Эта разновидность английского стиля была наиболее популярна в Северной Америке в 17-19 веках. Но и сейчас находится немало любителей, строящих свои жилища именно в этом стиле.

Георгианский стиль многое взял в архитектуре Древней Греции и Древнего Рима. «Георгианские» дома во многом схожи с древнегреческими и древнеримскими строениями.

Дома в викторианском стиле

Викторианский стиль американских домов берет свое начало в классическом готическом, широко распространенном в Европе в средние века. Американцы приспособили это направление под себя, то есть ввели многие его характерные приметы и особенности в свои коттеджи.

Так, в частности, возник первый американский подвид викторианского стиля на американской земле под названием «неоготика».

Другой популярный подстиль — «Вторая Империя». Его характерные особенности: высокий мансардные этажи, множество металлических декоративных украшений на крыше.

Дома в этом стиле — излюбленное жилье современного американского среднего класса.

Еще одна популярная разновидность викторианского стиля — Stiсk (переводится как палка или ветка). Такие дома строились (и строятся) в лесистой местности и, понятное дело, из дерева — как самого дешевого в тех местах материала.

Стиль королевы Анны. Эта разновидность викторианского стиля отличается нарочитой архитектурной усложненностью. В таких домах зачастую множество всяческих деталей и башенок, а сам дом обычно выкрашен разными цветами.

Подстиль Foursquare (квадрат) — это, можно сказать, прямая противоположность предыдущему подстилю. Это обычный стандартный коттедж квадратной формы без всяких архитектурных изысков. Ввиду своей небольшой стоимости, наиболее любим средним американским классом.

Дома во французском колониальном стиле

Такие дома принесли с собой на американский континент, понятное дело, французские переселенцы. Эти дома отличались особым изяществом и грациозностью. Именно эти дома стали рекламным олицетворением «американской мечты».

На фоне таких домов во множестве делались и делаются рекламные фото счастливого американского семейства.

Наиболее популярный подвид французского стиля — Regence (регентство). В настоящее время дома этого стиля широко распространены в Нью-Йорке, в Чикаго и во многих северо-восточных американских городах.

Подстиль Low Country (дом на сваях). Такие дома начали возводиться в 18-19 веках в заболоченных местностях. Они же в этих местностях строятся и в настоящее время.

Дома, построенные в американском (федеральном) стиле

Американский архитектурный стиль — это, большей частью, смесь разных стилей, которые американцы приспособили под себя. Впрочем, имеются архитектурные стили, изобретенные американцами, что называется, с нуля.

С начала 20 века и по настоящее время у американцев очень популярны дома в стиле пуэбло. Так называется одно из индейских племен, у которого переселенцы переняли и приспособили под себя архитектурные особенности этого дома. Это — простой (иногда — многоквартирный дом) с простыми гладкими стенами и перегородками, сделанный из отесанного камня или глины. Потолки, двери и оконные рамы — деревянные. Такие дома — приземистые, одноэтажные, обычно выкрашенные под цвет песка или сухой травы.

Стиль саутвестерн. Это — смесь индейских и ковбойских жилищ. Под стать двум этим стилям обычно и внутренний интерьер, который характерен всяческими индейскими вышивками и узорами напополам с ковбойской кожаной мебелью. Фасады таких домов могут быть каменными, а могут — оштукатуренными.

Американский фермерский дом — самое, пожалуй, популярное сугубо американское архитектурное строение, благополучно дожившее до наших дней. Обычно такой дом строится посреди поля или сада, принадлежащего их владельцу.

Дом двухэтажный, с верандой и отделкой сайдингом. Характерная особенность фермерского дома — периодическое, по мере необходимости, присоединение к основной части дома других строений. Поэтому старые фермерские дома поражают своей асимметричностью и хаотическим скоплением всяческих жилых и хозяйственных пристроек. Впрочем, многие в этом архитектурном сумбуре усматривают особую прелесть.

В данной статье мы постарались рассказать лишь о тех американских домах, которые строятся и в настоящее время и, соответственно, в которых живут наши современники-американцы. И в которых можете жить вы сами, если захотите уехать в Америку и там обосноваться. Или выстроить свой уголок американской мечты.

В Белом доме заявили, что США скоро сообщат о новых ограничениях в отношении России — Международная панорама

ВАШИНГТОН, 17 марта. /ТАСС/. Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки в среду сообщила о том, что дополнительных новостей из США о привлечении России к ответственности следует ждать в ближайшее время.

«Как сказал вчера вечером [речь идет об интервью, которое записывалось во вторник] президент [Джо Байден], безусловно, Россия будет привлечена к ответственности за свои действия. В ближайшее время мы расскажем об этом подробнее», — отметила она на регулярном брифинге для журналистов.

«Они должны заплатить цену, как сказал президент прошлым вечером. Мы не собираемся искать других путей, как это было последние четыре года [речь идет об администрации 45-го президента Дональда Трампа], и мы продолжим оказывать давление на них», — утверждала Псаки.

Пресс-секретарь в очередной раз напомнила, что вашингтонская администрация проводит ряд обзоров в связи с приписываемой РФ хакерской атакой через программное обеспечение фирмы SolarWinds, а также сообщениями в СМИ о якобы вознаграждениях за нападения на американских военных в Афганистане.

Говоря об опубликованном во вторник докладе разведки США о вмешательстве в американские выборы 2020 года, Псаки утверждала: «Президент посчитал важным опубликовать рассекреченную часть этого доклада, в котором содержатся оценки, проведенные при предыдущей администрации. <…> Важно, чтобы население страны, члены Конгресса, другие страны понимали, каковы их действия, и хотим ли мы, чтобы наши противники, такие как Россия, пытались разделить нас. И одна из наших стратегий — открыто разоблачать их тактику, чтобы мир знал о них. Поэтому мы и обнародовали этот доклад».

Высказывания Байдена

Ранее Байден в интервью телекомпании ABC заявил, что российское руководство должно будет «заплатить цену» в связи с приписываемыми Москве попытками вмешательства в американские выборы. Ведущий поинтересовался реакцией Байдена на публикацию доклада аппарата директора национальной разведки США. В нем утверждается, что российские власти якобы стремились дискредитировать Байдена, а также Демократическую партию, в которой он состоит, во время прошлогодней избирательной кампании в стране. По словам американского лидера, российское руководство «заплатит цену» за эти действия.

Как заявил в среду журналистам пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков, Кремль считает безосновательными и бездоказательными утверждения о том, что Россия якобы вмешивалась в президентские выборы в 2020 году. Как отметил представитель Кремля, «можно лишь еще раз выразить сожаление в связи с тем, что такие материалы — далеко не качественные — используются, скорее всего, как повод для того, чтобы поставить на повестку дня вопрос об очередных, новых санкциях» в отношении России.

Квартира на 280 квадратных метров фото цветного подземного дома в США — Новости дня

Стоимость необычного проекту составляет около 2,2 миллиона долларов, информирует Novate.

К слову: Как в гнезде: в Дании построили комнаты в виде стеклянных шаров среди деревьев – фото

Вход в дом заметить не так легко, ведь он состоит только из небольших дверей в холме, ведущих в тоннель. Сам тоннель ведет в прихожую, хорошо освещенный и имеет интересную стенную роспись.

Так выглядит вход в дом / Фото Novate

Такое расположение позволяет защитить жилье от ураганов или торнадо, а также от нежелательных гостей.

В туннеле стены имеют довольно интересную роспись / Фото Novate

Особенностью дома является его дизайн – каждая комната переносит посетителя в разные уголки мира. Спальня, например сделана в тропическом стиле.

Другая спальня посвящена культуре майя с соответствующим декором и мебелью. Каждая комната здесь имеет кардинально другой интерьер, но несмотря на это все они удачно гармонируют между собой и делают подземный дом светлым и ярким.

Интерьер в стиле майя / Фото Novate

Гостиная, кроме неповторимой настенной росписи, оборудована широкими деревянными дверями со стеклянными вставками, цветами, обилием зелени и приятным кремовым оттенком стен, что позволяет приятно провести время с семьей или друзьями.

В этом месте сводчатые потолки достигают высоты в 7,6 метра, поэтому пространство воспринимается достаточно открытым и свободным. Дополнительная легкость и открытость обстановки дополняется совмещенной кухонной зоной с красивой столешницей под камень.

Гостиная является самой просторной частью помещения / Фото Novate

Интересно: Архитектурная студия S3 совместно с Aston Martin построят элитный особняк: детали

Помещение полностью автономным, поэтому в случае отключения коммуникаций, генератор обеспечит комфортное проживание под землей еще две недели. Водопровод соединен с колодцем, который расположен рядом с домом.

Смотрите больше фото подземного дома:

23 Красивых больших и красивых особняков (ФОТО)

В далеком прошлом в больших особняках жили аристократы и дворяне. Их дома часто были укреплены и хорошо защищены, но спустя много лет потребность в укреплении уступила место стремлению к роскоши и комфорту.

Современные особняки превратились в роскошные поместья с множеством удобств, которыми могут владеть не только люди знатного происхождения, но и люди, построившие свои собственные дома.

Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

Большие поместья действительно могут быть прекрасным активом. Они бывают разных размеров и дизайна и могут быть упакованы с различными функциями: большие дворы, боковые крылья, высокие башни и большие балконы — это лишь малая часть возможностей.

Многие элементы интерьера также могут быть разработаны — частные кинотеатры, домашние библиотеки, винные погреба, большие залы и т. Д.

Есть несколько вариантов ландшафтного дизайна. Грандиозная усадьба не обходится без красиво оформленной и ухоженной лужайки перед домом и заднего двора.

Пышная зелень, естественно, обязательна, но также следует предусмотреть красиво вымощенные дорожки. Также здесь можно было найти место для водного сооружения или зону отдыха со скамейками. Возможности безграничны.

Независимо от того, насколько они отличаются друг от друга по дизайну, все особняки имеют одну общую черту — они стоят кучу денег!

Однако пользоваться ими можно бесплатно, поэтому мы собрали эту прекрасную коллекцию потрясающих дизайнов особняков.Взгляните на него и подумайте, сможете ли вы найти где-нибудь там дом своей мечты.

Этот большой дом привлекает внимание своим симметричным фасадом из коричневого кирпича. С красивым навесом у главного входа он, безусловно, выглядит привлекательно и великолепно. Оконные ставни — еще одна прекрасная деталь во внешнем оформлении этого особняка.

Вот еще один особняк из кирпича и камня. Он имеет определенную аристократическую привлекательность, вдохновленную его большими размерами и увитым плющом первым этажом.Кирпичное крыльцо — еще одно отличное дополнение, которое идеально вписывается в интерьер.

Есть что-то особенно захватывающее в старых домах, подобных этому, так как они всегда кажутся такими богатыми историей. Однако что лучше всего в этом дизайне дома, так это то, что он так изящно стареет, что с годами становится еще лучше.

Это поистине великолепный особняк в белом цвете. Он отличается большими окнами-решетками и изысканными деталями над парадным входом.Они создают красивый фокус и усиливают великолепие и величие этого дизайна.

Вот еще один большой двухэтажный дом с односкатной крышей. Его внешний вид выполнен в нейтральных тонах, но оконные ставни добавляют яркую красную вспышку, которая даже сочетается с цветами на заднем дворе! Однако самое лучшее — это водоем в центре сада.

Этот дом с каменным фасадом и крутыми скатными крышами выполнен в готическом стиле, что придает характер его архитектуре и делает его единственным в своем роде.Гостиная с каменными скамейками и фонтаном в саду кажется спокойной и уютной.

Это заснеженное зимнее убежище в лесу, уютное и теплое. Он настолько велик по размеру, что в нем наверняка сможет разместиться большая семья и друзья, которые могут расслабиться на выходных в лесу.

Это большой дом со сложной архитектурой, с башенками, фронтонами, арочными окнами и множеством стилей. С серой обшивкой стен и белыми деталями этот дизайн дома выглядит потрясающе элегантно и утонченно.

Этот большой особняк с скатными крышами выглядит изысканно. Он высечен из камня, который придает фасаду текстуры и глубины. Также запроектирована асфальтированная подъездная дорога, ведущая к гаражу на три машины. Пышная зелень добавляет яркости и привлекательности.

Вот еще один большой дом, который выглядит уютно и уютно. Нейтральные оттенки, детали из камня и обилие зеленого снаружи — вот что делает его таким красивым и очаровательным. Арочный навес над парадным входом — идеальный фокус и отличное дополнение к дизайну.

Большой дом с скатными крышами из черепицы и внешними стенами из камня и кирпича. Сетчатые окна также помогают добавить текстуру и глубину дизайну фасада. Передняя веранда — отличное место для отдыха и приятного времяпровождения.

Этот старый дом, возможно, пережил многое, но он по-прежнему выглядит шикарно и стильно. Арочные окна, каменные балюстрады и навес перед фасадом — элементы дизайна, которые формируют элегантный дизайн и вызывают интерес и трепет в глазах смотрящего.

Этот летний особняк — воплощение роскоши и высокого класса. Благодаря большим окнам это лучшее место, чтобы расслабиться и полюбоваться красивыми окрестностями. Пальмы создают ощущение свежести, а яхта впереди дополняет обстановку.

Вот еще один большой дом с красивой архитектурой. Он построен в камне, с остроконечными крышами, эркерами и арочным навесом у главного входа. Лужайка перед домом также красиво оформлена с зеленой травой, кустами и камнями.

А вот и последняя усадьба, вид спереди. Это поистине дом мечты с большой привлекательностью. Он выглядит настолько уютным и гостеприимным, что трудно представить себе человека, который бы не захотел там жить.

Это не обычный большой дом — это настоящий особняк с аристократической атмосферой. Он высечен в камне и имеет три этажа, башенки и каменные балюстрады. Есть также большой навес для вас, чтобы сделать парадный вход!

Этот изысканный особняк отличается элегантной архитектурой с круглыми колоннами, пилястрами, балюстрадами и множеством декоративных деталей.Его фасад высечен из камня, который добавляет текстуру дизайну, но также обеспечивает долговечность всего здания.

Этот дом в голубом цвете создает расслабляющую атмосферу. Он имеет большую круглую башню сбоку от его основного корпуса и большой открытый балкон на каждом этаже — идеальное место, чтобы насладиться летним бризом и прекрасным видом.

Вот большой дом простой архитектуры. Он имеет навес, окна с решеткой и крутые скатные крыши.Белый и серый — это два цвета, которые выбраны для внешней отделки — простое и хорошо зарекомендовавшее себя сочетание.

Это больше, чем просто дом или особняк — это настоящий замок с королевской привлекательностью. Он построен из красного камня и имеет два крыла с башнями на каждом конце. Вдобавок ко всему, он расположен в живописном районе с пышной растительностью и деревьями.

Это загородный дом, которому есть что предложить — отличная архитектура, много квадратных метров и красивый частный сад.Белые стены и серая крыша идеально сочетаются друг с другом, внушая ощущение гармонии и баланса.

Внешний вид из кирпича всегда имел особую привлекательность. Они добавляют текстуру и детали любому фасаду и являются вневременным выбором для любого дизайна. Стоит ли удивляться, что кирпичные стены часто входят в список желаний многих покупателей жилья?

Вот еще одна изысканная усадьба с прекрасным ландшафтом вокруг. Он высечен в камне, который обязательно выдержит испытание временем.Особняк имеет два крыла, которые примыкают к основной части, которая имеет навес с круглыми колоннами и большой балкон.

ZDBWJJ Фотообои 3D США Дома Мосты Город Ночь Росписи Гостиная ТВ Диван Стены Спальня Кухня Обои Домашний Декор -250cmx175cm —

Цвет: 250 см x 175 см

✅✅ Материал: [шелковая ткань]
✅✅ Уникальный дизайн для плоских, сухих внутренних / наружных стеновых дверей, гостиниц, отелей, кафе, баров, комнат, холлов, гостиных, спален, внутренних стен, стен для телевизоров. , украшения, украшения и т. д..
✅✅ Характеристики: простой в использовании, съемный, прочный, устойчивый к давлению, ударопрочный, влагостойкий, водостойкий, нетоксичный, без повреждений стены, нелегко деформируется.
✅✅ Покупательский спрос: товары отправляются в жесткой прямой упаковке, чтобы гарантировать их хорошее состояние. Чтобы лучше защитить фон, мы обрезаем фон, не нарушая целостности фона! Если есть складка, вы можете использовать гладильную машину для решения проблемы.
➤ СОВЕТЫ: ​​
➤1: Если во время укладки появляются пузыри или складки, используйте инструмент для разглаживания обоев, чтобы разгладить их.
№2: Немного запаха, когда вы получили фотообои, его можно рассеять на несколько дней.
➤3: Не подходит для текстуры, неровной, грязной мокрой стены, на которой упал слой.
➤4: не забудьте протереть стену перед нанесением! Держите поверхность ровной, сухой и чистой.
➤5: из-за разницы между мониторами цвет может незначительно отличаться от фактического продукта.
№6: Клей для обоев не входит в комплект, но его можно приобрести в местном хозяйственном магазине.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Этот вид продукции относится к продукции, изготовленной по индивидуальному заказу.Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь в службу поддержки клиентов, потому что индивидуальные продукты не поддерживают вторичные продажи, поэтому это не проблема качества и не поддерживает возврат, потому что они отображают различные мобильные компьютеры. Конфигурация отличается, проблема разницы в цвете не является причиной возврата, преобладает фактический цвет. Надеюсь, вы понимаете, желаю вам приятных покупок!

Отзывы: Ваше удовлетворение и положительные отзывы очень важны для нас. Если вы довольны нашими продуктами и услугами, мы искренне приглашаем вас оставить положительный отзыв.большое спасибо!

3 лучших приложения для редактирования фотографий для агентов по недвижимости в 2020 году

В сфере недвижимости качественные фотографии просто необходимы. Потрясающие изображения интерьера или экстерьера дома или собственности придают вашему бизнесу ощущение профессионализма и надежности и позволяют лучше продвигать свой бизнес в социальных сетях.

Когда дело доходит до съемки и редактирования фотографий ваших объявлений, ничто не сравнится с высококачественной цифровой зеркальной камерой от Nikon или Canon и приложением для редактирования фотографий, таким как Photoshop.Тем не менее, многие профессионалы в сфере недвижимости ограничены во времени и деньгах и нуждаются в возможности быстро и по доступной цене делать высококачественные фотографии. К счастью, существует множество различных приложений, которые помогут выделить ваши фотографии недвижимости.

Вот список из трех лучших приложений для редактирования фотографий для агентов по недвижимости.

1. Snapseed

• Цена: Бесплатно
• Подходит для: Универсальное редактирование фотографий с точным контролем экспозиции, цвета и яркости.

• Широкий набор инструментов редактирования, требующих небольшого опыта
• Инструменты настройки экспозиции, цвета и резкости фото
• Лечебные инструменты, кисти и выборочные приспособления
• Черно-белые и винтажные фотофильтры
• Двойная экспозиция и текст
• Корректировка кадрирования, поворота и перспективы
• Размытие линз и виньетки

Snapseed, несомненно, является одним из лучших универсальных приложений для редактирования фотографий в сфере недвижимости.

Snapseed прост в использовании и поставляется с широким набором мощных инструментов редактирования, которые помогут улучшить ваши фотографии. Кроме того, его можно загрузить совершенно бесплатно как для пользователей Android, так и для iOS. Это приложение просто необходимо для агентов по недвижимости, которые хотят улучшить свои фотографии в объявлениях и разработать единый имидж бренда в социальных сетях.

Загрузить Snapseed для iOS
Загрузить Snapseed для Android

2. VSCO

• Цена: Бесплатно (Обновление доступно с годовой подпиской за 19 долларов.99)
• Подходит для: Простое в использовании редактирование фотографий с более чем 130 предустановками фильтров одним касанием

• 130+ простых в использовании фильтров доступны по годовой подписке
• Инструменты для обрезки и настройки экспозиции, цвета и разрешения
• Приложение Камера с дополнительным ручным управлением

VSCO (произносится как visco ), новое приложение для редактирования фотографий для пользователей iOS и Android, является отличным выбором для фотографии недвижимости.

Приложение содержит множество инструментов, которые помогут улучшить цвет, экспозицию и резкость вашего изображения, а также более 130 предустановленных фильтров. Фактически, VSCO был признан лучшим приложением для фотофильтров для мобильных пользователей. В отличие от многих приложений с фотофильтрами, VSCO позволяет вам регулировать силу фильтра, чтобы ваши фильтры не были подавляющими. Этот тип редактирования позволяет создавать тонкие эффекты, благодаря которым ваши фотографии будут выглядеть профессионально отредактированными.

Хотя VSCO — это эффективный инструмент для редактирования фотографий в объявлениях о недвижимости, его лучше всего использовать для ваших учетных записей в социальных сетях, включая Instagram и Facebook.Расширенные фильтры позволяют вашим фотографиям оставаться последовательными и помогают создать бренд, выделяющийся на вашем рынке.

Загрузить VSCO для iOS
Загрузить VSCO для Android

3. TouchRetouch

• Цена: 1.99 $
• Подходит для: Удаление ненужных элементов с фотографий

• Простое удаление объектов с фотографий
• Инструменты кисти и лассо для точного и изысканного выделения
• Удалите линии, предметы и людей
• Разглаживание пятен и морщин с портретных фотографий
• Создание дубликатов текстур с помощью инструмента «Штамп клонирования»

Большинство мобильных приложений для редактирования фотографий позволяют удалять объекты с фотографий, но с TouchRetouch это основная функция приложения.Кроме того, это приложение кажется лучшим при удалении объектов.

Неважно, фотографируете ли вы красивую кухню или делаете селфи перед встречей с новыми клиентами, часто на фотографии есть нежелательные элементы, которые вы хотели бы удалить. С TouchRetouch вы можете использовать кисть (см. Пример на изображениях ниже) или инструмент лассо, чтобы выбрать объект, который хотите удалить, а затем нажать «Перейти». В целом приложение отлично справляется с удалением объектов и правильной заменой их тем, что находится в фоновом режиме.Если вы чувствуете необходимость очистить области, пропущенные приложением, вы можете использовать инструмент клонирования, чтобы скопировать область фотографии поблизости.

TouchRetouch — отличное приложение для удаления нежелательных элементов с ваших фотографий, чтобы ваши фотографии недвижимости выглядели аккуратно. Использование этого приложения для удаления нежелательных элементов с ваших фотографий поможет покупателям и продавцам меньше отвлекаться и сосредоточиться на основных предметах.

Загрузить TouchRetouch для iOS
Загрузить TouchRetouch для Android

Автор и издатель: VanEd

Хост открывается на выставке

Рэйчел Рэй открыла 15-й сезон своего дневного ток-шоу, показав зрителям, как выглядит ее дом после того, как в августе его повредил пожар.США СЕГОДНЯ

Спустя месяц после пожара, произошедшего в доме Рэйчел Рэй в северной части штата Нью-Йорк, знаменитый шеф-повар рассказывает о разрушениях, в результате которых было уничтожено почти все ее имущество, включая кулинарные тетради, фотоальбомы и кухню ее мечты.

Рэй поделилась новыми фотографиями в понедельник своего дома в руинах перед дебютом «очень необычной» премьеры 15 сезона шоу «Рэйчел Рэй», во время которой она объяснила, как начался пожар.

«9 августа сгорел мой дом.15 лет воспоминаний; 40 лет записных книжек, рисунков, мыслей, работы всей моей жизни, — сказала Рэй в начале своего выступления в понедельник. — Этот дом разрушился примерно за час — а, на мой взгляд, потребовались десятилетия, прежде чем он был построен. За годы, которые я здесь прожил, я очень многому научился. Думаю, за несколько недель, прошедших с момента его возгорания, я узнал еще больше. Сегодня мы собираемся поделиться с вами тем, что осталось от нашего дома ».

Это то, что осталось от нашего дома сегодня. Делимся нашей историей и тем, что мы узнали на очень необычной премьере @rachaelrayshow.Спасибо всем, кто первым откликнулся, зрителям и друзьям за их неизменную поддержку. Мы очень благодарны и помним о том, насколько нам повезло во многих отношениях. pic.twitter.com/lv18pTIkpI

— Рэйчел Рэй (@rachaelray) 14 сентября 2020 г.

Пожар начался в дымоходе, сказал Рэй, отметив, что его чистили дважды в год. Она приготовила огонь в камине перед ужином со своим мужем Джоном Кузимано. Она вспоминала, что прежде чем они сели, мужчина начал кричать на заднем дворе.

«Человек проезжал через наш задний двор на квадроцикле и был достаточно любезен, чтобы спуститься с холма и сказать: ‘Твоя крыша горит.«Буквально выкрикивая это у нас на заднем дворе», — сказал Рэй. «Мы вышли на улицу (и), конечно же, это было так».

Человек сказал Рэю и Кузимано, что он позвонил в пожарную часть. получить «драгоценности»: «лекарства, фотографии, записные книжки.

«Я слышала огонь в стенах», — сказала она. «Это было леденящее кровь и озноб с головы до ног. Я поворачиваюсь, чтобы уйти, и прямо передо мной был человек, оказавший первую помощь, (говорит):« Уходи, уходи сейчас же. Тебе нужно идти ».'»

Она добавила:» Я пошла за собакой, и все. Мы вышли из дома ».

Кузимано присоединился к Рэю на шоу в понедельник.

На этой фотографии из файла Рэйчел Рэй и Джон Кузимано присутствуют на частном концерте SiriusXM с U2 11 июня 2018 года в Нью-Йорке. (Фотография : Синди Орд, Getty Images для SiriusXM)

«В ту ночь, когда случился пожар, мы буквально смотрели, как наш дом горит, горит и горит, — сказал он. — Это не остановилось. Вы просто думаете: «Боже, что останется?» На следующий день мы поднялись туда…. и везде разруха. Мы подумали: «Боже мой, дома не осталось» ».

Рэй и ее семья в настоящее время живут в гостевом доме через дорогу, где она снимает свое шоу. Дом нужно будет снести бульдозером и отстроить заново. она объяснила, что курс длился около года.

«Спасибо всем нашим первым респондентам, зрителям и друзьям за их бесконечную поддержку», — добавил Рэй в твиттере в понедельник. «Мы очень благодарны и помним о том, насколько нам повезло во многих отношениях. способами.»

Ранее: Рэйчел Рэй« благодарна за то, что мы имеем »после того, как в ее доме произошел пожар

9 августа сильный пожар охватил дом звезды кулинарного шоу Рэйчел Рэй на озере Люцерн, штат Нью-Йорк. ее муж и собака были в безопасности (Фото: Кеннет Дикинсон, AP)

Пожарные бросились к дому Рэя на озере Люцерн, штат Нью-Йорк, на тропе Чаквагон, примерно в часе езды к северу от Олбани, около 8 часов вечера 9 августа, чтобы тушить пожар.

Во время осмотра дома в начале этого года Рэй сказала, что она спроектировала дом и «работала 35 лет», чтобы получить газовую плиту и печь для пиццы своей мечты.На открытой кухне есть большой кухонный блок и промышленная посудомоечная машина «Мститель».

Рэй, владеющая домом с 2013 года, снимала эпизоды шоу Рэйчел Рэй на домашней кухне во время пандемии COVID-19, готовя еду вместе со своим мужем (и домашним оператором).

Содействие: Брайан Александр, Джон Кэмпбелл

Подробнее: Рэйчел Рэй размышляет о потерях после того, как официальные лица определили, что в дымоходе начался пожар в доме

Автозапуск

Показать миниатюры

Показать подписи

история: https: // www.usatoday.com/story/entertainment/celebrities/2020/09/14/rachael-ray-house-fire-details-photos-host-opens-up-show/57

Фотографии Белого дома — Интерьер и экстерьер

Белый дом — старейшее общественное здание в Вашингтоне, округ Колумбия, и был домом для всех президентов, кроме Джорджа Вашингтона. Посетители со всего мира приезжают в столицу страны, чтобы увидеть впечатляющую структуру. На следующих фотографиях Белого дома видны крупный план дома и офиса США.С. Президент. Наслаждайтесь этим фототуром и узнайте об архитектурных особенностях и многом другом.

01 из 10

Белый дом, Северная сторона,

Кэролайн Персер / Getty Images

На этой фотографии показана северная сторона здания, обращенная к парку Лафайет. Эта сторона Белого дома видна с Пенсильвания-авеню и является популярным местом для фотографирования.

Продолжайте 2 из 10 ниже.

02 из 10

Внешний вид Южного портика

Адам Кинни / Flickr / CC BY 2.0

На южной стороне Белого дома много старых деревьев и большая лужайка, которая используется для проведения ежегодного пасхального булочки с яйцами и других мероприятий на свежем воздухе. Президентский вертолет Marine One приземляется на южной лужайке, чтобы забрать и высадить президента. Эта сторона здания выходит на Эллипс и Национальную аллею.

Продолжайте до 3 из 10 ниже.

03 из 10

Парк Лафайет

Джеймс П. Блэр / Getty Images

Парк Лафайет, парк площадью семь акров перед Белым домом, был назван в честь маркиза де Лафайета, французского героя американской революции.Парк используется для массовых мероприятий и часто является местом сбора протестующих.

Продолжайте до 4 из 10 ниже.

04 из 10

Вестибюль

Чак ​​Кеннеди / Wikimedia Commons / Public Domain

Вестибюль Белого дома, если смотреть с северного портика, представляет собой большое формальное пространство из розового и белого мрамора с мебелью, которая включает в себя французский столик для пирса, приобретенный Монро в 1817 году, пару французских диванчиков с резными головами лебедей из красного дерева и портрет Аарона Шиклера. Джона Ф.Кеннеди. Вестибюль используется для торжественных мероприятий, когда Президент приветствует гостей.

Продолжайте до 5 из 10 ниже.

05 из 10

Восточная комната

Государственный департамент США из США / Wikimedia Commons / Public Domain

Восточная комната — самая большая комната в Белом доме, ее размер составляет примерно 80 на 37 футов. Он традиционно используется для больших собраний, таких как банкеты, приемы, концерты, вручения наград и пресс-конференции.Рояль Steinway был подарен Белому дому в 1938 году. Портрет Джорджа Вашингтона в полный рост — один из нескольких, написанных Гилбертом Стюартом, и висит здесь с 1800 года.

Продолжайте до 6 из 10 ниже.

06 из 10

Голубая комната

Историческая ассоциация Белого дома

Голубая комната — это центр государственного этажа Белого дома, где президент официально принимает гостей. На этом фото изображена Голубая комната во время выступления Уильяма Дж.Клинтона. Во время праздников в Голубой комнате располагается официальная рождественская елка Белого дома.

Продолжайте до 7 из 10 ниже.

07 из 10

Государственная столовая

Белый дом / Wikimedia Commons / Public Domain

Это вид на сервировку стола в Государственной столовой для ужина в Белом доме. В комнате есть дубовые панели, три прикроватных тумбочки в виде орла, стулья в стиле королевы Анны и круглые столы.Приблизительно 140 гостей могут пообедать в зале для официальных мероприятий.

Продолжайте до 8 из 10 ниже.

08 из 10

Овальный кабинет

Брендан Смяловски-Пул / Getty Images

Овальный кабинет — это офис президента и часть комплекса офисов, составляющих западное крыло Белого дома в Вашингтоне. За столом президента есть три больших окна, выходящих на юг. Потолок украшен сложной лепниной по краю с элементами печати Президента.Президент украшает офис по своему вкусу.

Продолжайте до 9 из 10 ниже.

09 из 10

Arial View

Glowimages / Getty Images

Белый дом расположен на участке земли площадью 18 акров в самом центре Вашингтона, округ Колумбия, в окружении парков. Территория обслуживается Службой национальных парков. На территории есть сады, лужайка для гольфа, бассейн, теннисный корт и баскетбольная площадка.

Продолжайте до 10 из 10 ниже.

10 из 10

Историческое изображение (1901)

Фотографии Энн Ронан / Коллекционер гравюр / Getty Images

Белый дом был резиденцией каждого президента США со времен Джона Адамса в 1800 году. Вице-президент живет в обсерватории номер один. Особняк был спроектирован в неоклассическом стиле уроженцем Ирландии Джеймсом Хобаном. ^. Во время войны 1812 года Белый дом сгорел и сильно пострадал.Здание было реконструировано и расширено за счет добавления Южного портика в 1824 году и Северного в 1829 году. Западное крыло было добавлено в 1901 году, а первый Овальный кабинет был построен в 1909 году. Исполнительная резиденция состоит из шести этажей. Этаж, парадный этаж, второй и третий этажи, а также двухэтажный подвал.

Это фотография Белого дома, как он появился во время убийства Уильяма МакКинли в 1901 году.

жилищных афер | УСАГов

Остерегайтесь этих мошенничеств и мошенничества при покупке дома или отчуждении права выкупа.

Как нанять грузчиков и избежать мошенничества при переезде

Большинство транспортных компаний — это компании с хорошей репутацией, которые выполняют качественную работу. Но некоторые компании по переезду используют мошеннические методы, чтобы украсть ваши деньги. Узнайте, как обнаружить мошенничество с перемещением до того, как оно произойдет, или узнайте, как сообщить о нем, если компания вас обманула.

Как некоторые движущиеся компании могут попытаться обмануть вас

Мошенники могут:

• Требовать аванс наличными до переезда

• Избегайте предоставления вам письменной оценки

• Просить вас заранее подписать пустой договор

• Имейте только один номер мобильного телефона в качестве контакта и не используйте местный физический адрес

• Подойдите к вашему дому с арендованным грузовиком без логотипа компании на нем

• Дайте вам предложение по телефону без каких-либо осмотр ваших товаров на месте

• Дайте вам низкую цену и существенно измените смету в пункте назначения

• Держите свои вещи в заложниках, пока не заплатите больше денег

Как сообщить о мошенничестве при перемещении

Как нанять Двигайтесь и защитите себя

Получите инструменты от Protect Your Move, которые помогут вам защитить себя от мошенничества с перемещением.Помните эти советы, чтобы избежать мошенничества с переездом:

• Попросите представителя компании прийти к вам домой, чтобы получить реалистичную оценку переезда.

• Получите письменную оценку от нескольких перевозчиков. Как правило, оценки основаны на времени, количестве необходимых грузчиков, тех, кто собирает вещи, и количестве комнат, которые необходимо переместить.

• Убедитесь, что компания застрахована на случай, если ваш товар будет поврежден во время переезда.

• Спросите номер компании Министерства транспорта США (DOT) и используйте базу данных FMCSA, чтобы проверить, зарегистрирована ли компания.

• Обратитесь в местное, окружное или государственное агентство по делам потребителей или к генеральному прокурору штата, чтобы узнать, имеется ли запись о жалобе.

• Не принимайте оценку по телефону.

• Не подписывайте пустой договор.

• Не оплачивайте переезд заранее или наличными.

• Не позволяйте грузчикам начинать упаковывать ваши товары в грузовик, не проверив договор и еще раз смету. Сделайте это до начала движения.

Как получить помощь при переезде за границу

Получите советы и ресурсы о переезде в другую страну.

Мошенничество с выкупом

Мошенники могут предложить вам «помощь» в выплате ипотечного кредита, но они просто пытаются забрать ваши деньги. Узнайте, как обнаруживать такие мошенничества, сообщать о них и защищаться от них.

Схемы выкупа

Эти мошенники находят потенциальных жертв несколькими способами:

• Реклама (на радио, в Интернете и в местных публикациях)
• Распространение листовок
• Связь с людьми, чьи дома указаны в объявлениях о потере права выкупа в местной газете
• Ориентация на определенные религиозные или этнические группы
• Обещания помочь вам сохранить или продать свой дом за определенную плату

Сообщить о мошенничестве с выкупом права выкупа

Как защитить себя от мошенничества с потерей права выкупа

Получите надежную помощь по выкупу и консультации через правительство Программа «Сделать дом доступным по цене».Или найдите рядом с вами государственного сертифицированного консультанта по жилищным вопросам. Узнайте больше о мошенничестве, связанном с потерей права выкупа, и найдите номера телефонов, по которым можно позвонить за помощью.

Do

Узнайте о ваших законных вариантах помощи по ипотеке и выкупе, утвержденной правительством. Также помните об этих уловках, которые используют мошенники:

Не поддавайтесь

• Не поддавайтесь схемам аренды с выкупом или другим схемам мошенничества с ипотекой.
• Не отправляйте ипотечные платежи компаниям, не обслуживающим вашу ссуду.
• Не подписывайте никакие документы, пока их не рассмотрит юрист или независимый эксперт.
• Не прекращайте выплаты по ипотеке.
• Не забывайте, что реальная помощь от государства всегда бесплатна.
• Не сообщайте никому свою личную информацию, номер социального страхования или банковские реквизиты. Делитесь этой информацией только в том случае, если вы подтвердили, что компания является законной.

Мошенничество с арендой

Мошенничество при аренде случается, когда владелец недвижимости или потенциальный арендатор вводят в заблуждение себя. Мошенничество с арендой также искажает условия и доступность арендуемой собственности.Поддельные объявления и поддельные ответы на объявления об аренде могут навредить как арендаторам, так и владельцам недвижимости.

Мошенничество, нацеленное на арендаторов

Если вы ищете арендуемую недвижимость, важно знать о мошенничестве с арендой.

Сообщите о мошенничестве, направленном на арендаторов

Сообщите о мошенничестве с арендой в службу защиты прав потребителей вашего штата или местные правоохранительные органы.

Если вы нашли объявление об аренде в Интернете, сообщите о мошенничестве на веб-сайт, где оно было размещено. Также отправьте отчет в Центр жалоб на Интернет-преступления ФБР.

Как защититься от мошенничества, ориентированного на арендаторов

Будьте подозрительны, что недвижимость или сделка могут быть мошенничеством, если:

• Рекламируемая цена намного ниже, чем у аналогичной недвижимости.

• В рекламе объекта есть грамматические и орфографические ошибки или чрезмерное использование заглавных букв.

• В объявлении используются необычные варианты написания слов, например «благосклонность» вместо «благосклонность».

• Вы можете работать только с агентом.Агент говорит, что владелец слишком занят, находится за пределами страны или по другим причинам недоступен для сдачи в аренду.

• Владелец или агент требует, чтобы вы подписали договор аренды, прежде чем вы увидите арендуемую собственность.

• Владелец или агент не может позволить вам войти в дом или квартиру или взимает плату за просмотр.

• Владелец или агент использует тактику продаж под давлением. Они могут посоветовать вам быстро сдать квартиру, прежде чем кто-то другой получит собственность.

Do

• Изучите основы того, как работает мошенничество со списком аренды.

• Получите письменные условия аренды, включая комиссионные, арендную плату и техническое обслуживание.

• Получите копию договора аренды, подписанную вами и владельцем / менеджером недвижимости.

• Выполните поиск по владельцу, компании по управлению недвижимостью и листингу. Если вы обнаружите одно и то же объявление под другим именем, это может указывать на мошенничество.

• Посетите сайты недвижимости. Посмотрите, есть ли дом, который вы хотите арендовать, также в другом городе. Мошенник мог скопировать фотографию или описание другого объекта аренды для использования в своем объявлении.

• Узнайте, как семьи военнослужащих могут избежать мошенничества с арендой жилья.

Не переводите

• Не переводите деньги в качестве залога или оплаты аренды за первый и последний месяц. Перевод денег — это то же самое, что и передача наличных; вы не можете получить возмещение, даже если обнаружите, что предложение было мошенничеством.

• Не поддавайтесь агрессивным тактикам продаж.

• Не вносите залог, плату или арендную плату за первый месяц до подписания договора аренды.

• Не сдавайте в аренду недвижимость, которую вы не можете увидеть до подписания договора.

• Не отправляйте деньги на аренду за границу.

• Не сообщайте свою личную информацию или номер социального страхования владельцу собственности, не подтвердив его личность.

Мошенничество с владельцами арендуемой недвижимости

Если вы предлагаете недвижимость в аренду, важно знать о мошенничестве со стороны арендатора.

Сообщить о мошенничестве, направленном на владельцев недвижимости

Если вы считаете, что стали жертвой мошенничества арендатора с использованием Интернета, сообщите об этом в ФБР.

Обратитесь в офис генерального прокурора вашего штата. Офис может объяснить ваши законные права как домовладельца. Также спросите, как подать жалобу на арендатора или потенциального арендатора.

Как защитить себя от мошенничества, нацеленного на владельцев недвижимости

Do

• Найдите имя арендатора и адрес электронной почты, чтобы узнать, не отметили ли их другие как мошенников.

• Рассмотрите возможность использования проверки данных клиента, также известной как отчет потребителя.

• Узнайте больше о проверке юридических данных в Федеральной торговой комиссии.

• Прежде чем сдавать недвижимость в аренду, познакомьтесь с потенциальным арендатором или лицом, которое будет платить арендную плату.

• Проведите поиск по изображению вашей собственности. Самозванец может использовать изображения вашей собственности для создания собственных объявлений в рамках мошенничества.

• Запросите личные рекомендации каждого арендатора и свяжитесь с ними.

• Тщательно проверьте доход арендатора.

Не принимайте

• Не принимайте переплату за аренду.

• Если вы получили чек на сумму больше указанной, верните его.Не сдавайте его на хранение.

• Не сдавайте в аренду и не продавайте потенциальному арендатору или покупателю незаметно.

• Не принимайте кассовые чеки от вашего потенциального арендатора, если он или она находится за пределами страны.

• Не поддавайтесь на необъяснимую срочность сдачи недвижимости в аренду.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 4 мая 2021 г.

Взгляд на портфель недвижимости Камалы Харрис стоимостью 8 миллионов долларов

Вице-президент Камала Харрис, 56 лет, и ее муж, Дуглас Эмхофф, 56 лет, переезжают в бывшую военно-морскую обсерваторию президента Байдена.

Но официальная резиденция вице-президента — это немного ниже, чем у пары, которая составляет 8 миллионов долларов в портфеле недвижимости.

Их новая резиденция по адресу 1 Observatory Circle представляет собой дом с шестью спальнями, построенный в 1893 году.С тех пор, как в 1974 году он был назначен официальной резиденцией вице-президента, в доме были реконструированы миллионы людей, более половины из которых были отремонтированы в 1993 году, когда в него въехал Эл Гор.

Этот отель наполнен историей: мастерская керамики Джоан Мондейл (первая вторая женщина, которая здесь жила), местные деревья и кустарники, посаженные племенем Горес, и табличка с деревом, установленная Байденом с надписью «Джо любит Джилл, День святого Валентина 2010». ” В доме даже есть подковообразная яма и беговая дорожка длиной четверть мили, установленная Джорджем Х.У. Буш.

Но у Харриса больше роскошных домов, разбросанных по всей стране, от Калифорнии до Вашингтона.

Брентвуд, Лос-Анджелес

Муж Харриса купил этот дом площадью 3500 квадратных футов в 2012 году (за два года до того, как они с Харрисом поженились) за 2,8 миллиона долларов. С тех пор он передал 435 N. Kenter Ave. в распоряжение ООО, попечителем которого является Харрис. Дом оценивается почти в 5,2 миллиона долларов.

Дом с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами был построен в 1948 году на участке в треть акра. Фанаты не так много видели дом Харриса в Брентвуде, кроме как взглянуть на грязную кухню с серыми ящиками, серыми шкафами и белой столешницей, как показал недавний пост в Instagram.

Вашингтон, округ Колумбия

Харрис владеет кондоминиумом площадью 1700 квадратных футов в кондоминиуме Westlight. Согласно веб-сайту Westlight, в доме есть две спальни и, предположительно, две ванные комнаты, что соответствует планировке аналогичных квартир в здании.

Кондоминиум имеет окна от пола до потолка и доступ к высококлассным удобствам, включая место для мытья собак, бассейн с подогревом на крыше, террасу для гриля на крыше, клуб с обслуживаемой кухней и тренажерный зал, оборудованный Peloton.

Кондоминиум, состоящий из 71 квартиры, позиционирует себя как «тихое убежище в самом центре города» — и с системой фильтрации воздуха без циркуляции HEPA и звукопоглощающими окнами он работает.Чтобы помочь жителям расслабиться во время прогулки по зданию, в вестибюле есть живая зеленая стена высотой 50 футов и световая скульптура художника Инго Маурера, у которого есть коллекции в Метрополитен-музее, согласно веб-сайту Westlight.

Она купила современную чистую квартиру в 2017 году за 1,75 миллиона долларов, но сейчас, по данным Realtor.com, она оценивается в 1,98 миллиона долларов.

Харрис купил эту квартиру в стиле лофт, будучи окружным прокурором Сан-Франциско в 2004 году всего за 489 000 долларов — с тех пор ее стоимость почти удвоилась. Она продала недвижимость за 799 000 долларов в феврале 2021 года.

По данным Wall Street Journal, дом площадью 1000 квадратных футов находится примерно в миле ходьбы от здания Верховного суда Сан-Франциско.

В 2013 году смелый дизайнер интерьеров Кен Фулк провел косметический ремонт на сумму 21 000 долларов, который включал ремонт кухни и гостиной, а также новую мебель. Первоначально бесплатный совет по дизайну привел ее к расследованию этических проблем, которое, как сообщает San Francisco Chronicle, она разрешила, заплатив за услуги Фулка.

Fulk известен тем, что сочетает в себе современный и винтажный стиль. Совсем недавно он спроектировал номера для курортного отеля Commodore Perry Estate в Остине, штат Техас.