Дома швеция: 404 Not Found | LuxuryEstate.com — SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Содержание

Шведский дом. Почти как на детских картинках

Теперь, когда я рассказала вам о том, как важна для шведов домашняя жизнь, нужно написать, как же эта домашняя жизнь устроена. Как шведский дом выглядит изнутри?

Снаружи-то он выглядит самым обычным образом. Если это деревенский дом, то он напоминает дощатый куб с треугольной крышей, в центре – дверь и два окошка по обеим сторонам от двери. Все, как на детских картинках. Красный домик, окошки окружены белыми наличниками, из трубы идет дым. А если этот дом недалеко от города, то он выглядит как любой сборный коттедж в любой стране мира. Хотя он тоже, скорее всего, красный.

Шведы любят красный цвет, когда речь заходит о покраске домов. Он кажется им нарядным и не марким. Очень подходящий цвет, зимой выглядит по-новогоднему, а летом никто на такие мелочи внимания не обращает, и так настроение хорошее. А главное, что твой дом получится точно такой же, как у соседей, как и все дома на этой улице, не хуже и не лучше. Чтобы не мучиться вопросом, в какой цвет покрасить свое жилище, красьте в красный, и будет в самый раз!

Раньше красную краску добывали около города Фалун, теперь это столица льна Даларна. Краска изготовлялась путем варки льняного масла, воды, ржаной муки и красного пигмента, получаемого в медных рудниках. В Фалуне очень много меди в земле, поэтому там все камни красные, и вода в речках, и даже кора деревьев. Эта краска обладает консервирующими свойствами и не дает дереву гнить. Если покрасить ею деревянный дом, то он дольше простоит. Шведы обожают свою фалунскую краску и красят ею все подряд: заборы, сараи, трансформаторные будки. Я видела целые деревни, где все дома, без исключения, были сочного кирпичного цвета. Другой цвет считается немного странным. Вряд ли вы увидите в Швеции дом, покрашенный в светло-зеленый или голубой. Если вы все же такой дом обнаружили, знайте, там живет иностранец или человек необычайно творческой натуры, который голосует против всякой общественной нормы.

Большинство шведов живет в собственных домах. Даже в городах обязательно есть «частный сектор». Жить в многоквартирном доме считается чем-то вроде несчастья. Узнав, что вы живете в городской квартире, швед посмотрит на вас с нескрываемым сожалением и спросит: «Но летом-то вы ездите к себе?» «К себе» означает «в деревню к родителям, в ваш родной дом». То, что у человека может и не быть дома, в котором жили бы родители, просто не приходит шведу в голову. Это слишком страшно, чтобы быть правдой. Не бывает на земле таких ужасов, даже и не рассказывайте, все равно не поверит!

Если швед живет в городе, то уж, женившись, он сразу стремится купить дом на природе. Чтобы дети выросли нормальными людьми. Чтобы им было где побегать, поиграть, чтобы в школьном классе было всего пятнадцать учеников и три учительницы, чтобы не страшно было одному выйти на улицу. Потом их ребенок вырастает и выставляет родителям ультиматум: «Не буду жить в этой дыре! Здесь так скучно!» Обычно взрослые дети уезжают учиться в город, куролесят там лет десять, потом женятся и возвращаются в родную деревню. И все начинается сначала.

Жить в городе считается делом очень опасным и неприятным. Среднестатистические шведы, все как один, отказываются выходить из дому после наступления темноты. Поэтому вечером улицы, как по команде, вымирают. Наступила темнота – отбой! Если верить опросам, горожане жутко боятся ходить на работу и с работы, боятся людей на улицах, боятся ездить в лифте, до обморока пугаются автомобильных гудков и никогда не ходят в парк одни. Опросы сопровождаются комментариями следующего толка: «Вот вы, городские, до чего человека довели! То ли дело в деревне…» Нужно добавить, что шведские города очень тихие по сравнению, например, с Москвой. Да ладно, чего уж там Москва. По сравнению с Новгородом или с Выборгом, можно сказать. Но шведам и это кажется слишком шумно.

Я не беру в расчет несколько сотен тех богемных студентов, актеров и художников, которые проживают в центре Стокгольма. Они не боятся выходить вечером на улицу. Но они и не представляют «подавляющее большинство». Если взять остальные девять миллионов шведов – хорошо, восемь миллионов девятьсот тысяч пятьсот человек, – то это будут люди, выросшие в деревне, в своем доме. Может быть, им и интересна городская жизнь, но только в качестве студенческого приключения. При этом приключение так навсегда и останется приключением и не перейдет в разряд обычных явлений. Как говорится, делу время – потехе час. Пожил в городе, повалял дурака, теперь пора и за ум взяться.

Мы выяснили, как выглядят шведские дома снаружи – они красные и по форме очень простые. Снизу квадрат, сверху треугольник. Шведы не строят башенок, мансард, застекленных веранд и беседок. Все это узорочье остается на долю карело-финских домов на побережье Финского залива.

Еще шведы любят схитрить: снаружи дом кажется маленьким, а внутри он гораздо больше. Такого эффекта можно добиться, если построить дом на склоне, – чтобы улица проходила поверху склона, а двор спускался бы вниз. В этом случае на дорогу смотрит одноэтажный фасад, а по мере опускания двора дом превращается в четырехэтажный особняк. Чужих во двор никто не пустит. Посадить вдоль забора непролазные кусты можжевельника, и вообще ничего не видать! Когда случайно попадаешь в такой двор, то испытываешь настоящий шок. Вместо простенького гаража с кухней – вилла с колоннами и гостиной размером с танцкласс.

Почва в большинстве частей Швеции каменистая, и фундамент особо не требуется. Обычно взрывают часть горы, устраивают площадку и ставят сверху дом. Поэтому часто кажется, что пол первого этажа лежит прямо на камнях. По этой же причине нет нужды и в крыльце. Дверь открывается прямо с улицы в коридор, ступенек, на которых могла бы сидеть кошка, нет. Для меня это очень необычно, но шведам так нравится. Конечно, если почва болотистая, то дома строят по другому принципу, с фундаментом. Я не видела в Швеции болот, но они, несомненно, должны быть.

Внутри дом выглядит тоже необычно. Шведы любят низкие потолки, они считают, что так уютнее. Потолок может быть выкрашен коричневой краской, если он недостаточно низкий, – так он будет казаться еще ниже. На потолке могут быть закреплены деревянные балки, толстые бревна, как в избушке из сказки про Машу и медведей. В таких комнатах у меня возникает ощущение, что я лежу в деревянном сундуке, но шведы приходят в восторг и говорят, что им так уютнее и теплее. Они уверяют, что чувствуют себя в безопасности, защищенными со всех сторон.

Зато в гостиной они предпочитают устроить огромное окно без занавесок, застеклить одну стену, чтобы вообще все насквозь было бы видно, – как аквариум. И тут уже я не чувствую себя в безопасности и хочу поскорей спрятаться в медвежью избушку!

А с занавесками дело обстоит так: шведы их не признают. Если вы видите на окнах занавески – знайте, здесь живут иностранцы! Шведы не занавешивают даже окна спальни, а в ванной предпочитают иметь большое окно с прозрачным стеклом. Принимать душ на виду у соседей никак не противоречит шведским понятиям о домашнем уюте. Им не неприятно, что на них смотрят посторонние люди. Хочется смотреть, ну и пусть смотрят. Чего они там не видели? В глубине души шведы уверены, что нагота – это естественное состояние человека. Никакого нездорового интереса она вызвать не может. А если тебе интересно смотреть, как соседи принимают душ, то, значит, пора лечиться. Хотя я подозреваю, что они все же подсматривают…

Я слышала такую версию, что занавески изобретены для того, чтобы скрывать что-то нехорошее. Что это вы там прячете? Самогонный аппарат? Если тебе нечего скрывать, то занавески не нужны. А ходить у себя дома без штанов – это самое милое дело. Почему бы и не походить? Адам и Ева тоже ходили без штанов, пока не знали греха и не отличали плохое от хорошего. Если ты стесняешься своих соседей, значит, ты в курсе, что такое стыд. А если ты знаешь, что такое стыд, значит, ты не так уж невинен, как хочешь казаться. А если так, то ты чертов грешник и гореть тебе в аду.

Следовательно, если не занавешивать окна, то все решат, что ты чист, как дитя, ты даже не знаешь, почему не надо ходить без штанов перед соседями, и скрывать тебе нечего. Логично?

Видимо, это отголоски лютеранского воспитания, хоть шведы и не отличаются религиозностью. Наверное, прабабушка так воспитала бабушку, та – свою дочку, та – внучку, ну и так далее. Короче, шведы не занавешивают окна и занимаются на глазах у всего народа чем угодно. Правда, не слишком-то интересно за ними наблюдать, потому что они в основном смотрят телевизор либо едят.

Часто внутренняя планировка бывает устроена по типу студии. Это когда нет перегородок между помещениями: кухня, гостиная, столовая, коридор – все соединено в один огромный зал. Разве что спальня отгорожена, иногда чисто символически, какой-нибудь занавеской. Мне обычно не нравится, что ботинки стоят, считай, в гостиной и входная дверь ведет сразу в столовую, без прихожей. Запах жареного лука разносится по всему дому, так как в кухне нет дверей. Если кто-то смотрит телевизор, то в спальне заснуть невозможно. Или если у детей шумная вечеринка, то опять же не заснешь. Ну, или придется выгонять гостей, что тоже не вариант. Но шведы не замечают этих неудобств. Им нравится, что все вместе и на виду, что печку топить можно в одной комнате, а тепло разносится по всему дому. Что телевизор видно отовсюду, что много места для детей, чтобы побегать. Не надо открывать и закрывать двери, спускаться и подниматься по лестницам, искать своих домашних. И если включил лампу в одном углу, то света хватает на весь дом. К тому же шведов радует, что так получается гораздо дешевле. Ведь каждая стена стоит денег! Стены, дверные проемы, косяки, сами двери, ручки – это ж такие траты! Швед скорее предпочтет научиться засыпать под работающий телевизор, чем потратится на установку дверей.

И с обоями они тоже поступают очень просто: покрасить все имеющиеся стены в белый цвет, и хватит об этом. Это что-то очень шведское! Хоть спальня, хоть кухня, хоть ванная – все одинакового белого цвета. Рисунок на стенах выдает в жильце стопроцентного иностранца, шведу не придет в головy тратить деньги на украшение стен. Белый цвет – всегда отличный результат. Чистенько, просто и подходит к любой мебели.

Я слышала такую шутку. Испанку пригласили в гости к шведам. Она вошла в дом, увидела, что все стены покрашены в белый цвет, нет ни занавесок, ни ковров, ни люстр на потолке, а из мебели всего один диван, и говорит: «С новосельем вас! Когда привезут остальные вещи?»

С непривычки шведский дом может показаться пустым, но его обитатели называют это «не перегруженным деталями».

Что касается освещения, то в шведских домах обычно царит полумрак. Частично из экономии, но в основном из-за того, что шведы обожают темноту. Везде свет выключен, и только торшер отбрасывает красноватые блики. Тут уж жильцы дома сразу представляют себя в лесной чаще у костра, везде мороз и вьюга, а у них в домике тепло… и так им становится уютно! Так им хочется лечь на диван, накрыться пледом и никуда уже больше сегодня не выходить! Мы снова возвращаемся к этому дивану с пледом, о котором я уже не раз говорила. Но что ж поделаешь, если диван занимает такое большое место в жизни всякого шведа.

Свечки еще лучше, чем торшер под красным шелковым абажуром. До того как я переехала в Швецию, я считала, что свечи употребляются в следующих случаях:

– Новый год или Пасха,

– отключили электричество,

– намечается романтический ужин при свечах,

– нужно украсить деньрожденный торт,

– если вызываешь с девчонками Пиковую даму (только это очень страшно!).

После переезда я узнала, что свечи можно и нужно жечь каждый вечер, чтобы в доме было симпатичнее. Шведы покупают свечи огромными мешками. Упаковка свечей всегда входит в пятничный список покупок. А иногда и в будний день можно увидеть в продовольственной корзине забытый кем-то список: «Хлеб, молоко, картошка, масло, свечки». Должно быть, иметь свечной заводик в Швеции – очень прибыльное дело.

Причем свечи бывают разными: цветные, ароматические, большие, фигурные – это на выходные, и самые обычные: белые, парафиновые – это на каждый день.

Открою вам шведский секрет: если к вам собираются гости, выключайте свет, зажигайте свечи – никто не увидит, убрано у вас дома или нет. Уж в ванной-туалете, во всяком случае, свечи просто необходимы. Это выглядит очень загадочно, только есть риск, что посетитель санузла заснет в уютном полумраке. Тесное помещение, огонек свечи, дверь заперта, никто не потревожит – гости засыпают за считаные секунды! Самая обычная ситуация на шведской вечеринке: сперва решается проблема «куда делся Калле», потом Калле пытаются разбудить, колотя в дверь ванной.

Свечи на журнальном столике в гостиной приводят к такому же результату: жильцы дома дружно засыпают. А спать с зажженными свечами категорически нельзя! Поэтому шведы придумывают разные хитрости – например, ставят свечку в блюдце с водой. Или пускают свечки в плавание в широкой хрустальной чаше (очень красиво!). Можно даже положить в эту же чашу живые цветы – получится вообще сказочный эффект. Или покупают подсвечник в виде высокой прозрачной вазы, огонь горит на дне и самостоятельно из вазы никуда не денется.

Сколько времени осталось до Рождества, тоже измеряется при помощи свечек. Последний месяц делится на четыре адвента, каждое воскресенье – адвент. Слово «адвент» означает «ожидание», в смысле ожидание Рождества. Первый, второй, третий и четвертый, а на пятую неделю наступает Рождество. Каждое воскресенье зажигается по свечке и она горит в течение праздничного обеда. На следующее воскресенье зажигается та же самая свечка плюс вторая. И так далее. К самому Рождеству на столе стоят уже четыре свечи, неравномерно сгоревшие. Первая почти догорела, а четвертая почти что целая. Один мой знакомый рассказал, что в детстве именно рождественские свечи помогли ему понять, что такое «меньше – больше» в математике.

Еще в шведском доме всегда стоят цветы. Но не алоэ в коробках из-под молока! Шведы вообще в массе своей плохо представляют, как можно вырастить цветок из отростка, взятого у соседки. Как это можно, самому накопать в лесу земли, положить ее в горшок, посадить веточку с корешками… Ничего же не получится! Цветы, по мнению шведов, это то, что продается в магазине. Существуют специализированные магазины, но также цветы есть и в продуктовых супермаркетах. Цветы покупают точно так же, как свечи, хлеб и молоко. То есть регулярно, без особого повода вроде дня рождения. Кстати, вот на день рождения цветы дарить не обязательно!

На Пасху принято украшать свой дом нарциссами, которые по-шведски называются «пасхальная лилия». Идешь по улице и видишь во всех окнах горшки с желто-белыми нарциссами. Весь дом и двор в цветах, улица стала бело-желтой! Причем цветы совершенно одинаковые, из местного продуктового. Ну и что, зато так нарядно! В Рождество выбор немного пошире: принято покупать красные амариллисы (если вы эстет, то можно поэкспериментировать с цветом, купить полосатый красно-белый цветок), гиацинты любых расцветок и пуансеттию. Пуансеттия – это растение с зелеными и красными листьями, которые расположены в виде звезды, по-русски оно еще называется «молочай красивейший», а по-шведски «рождественская звезда». Та же самая история: идешь по улице и видишь эту пуансеттию во всех, без исключения, окнах. Улица стала красной! Амариллис, как правило, стоит на столе в гостиной. Это такая огромная красная лилия с длинными листьями. А гиацинты могут стоять и в более темных углах: на книжной полке, на ночном столике, на полу в ванной. Мне нравится, что иногда можно у кого-нибудь в гостях случайно обнаружить гиацинт в самом неожиданном месте. Возникает такое чувство, что ты раскрыл маленькую рождественскую тайну.

Шведы любят украшать свой дом. И дело даже не в том, любят или нет. Это что-то более глубокое, заученное с самого раннего детства. Просто так надо делать, просто потому что надо, просто чтобы жизнь шла своим чередом. Чтобы было понятно, какое сейчас время года и как вообще обстоят дела. «Чтобы придать смысл этой безумной жизни», – скажет швед с тяжелым вздохом и помчится в супермаркет за новыми салфетками или цветочными горшками.

Количество магазинов, продающих товары для дома, на душу населения кажется невероятным! Будто шведы только и делают, что ремонтируют, украшают, улучшают, полируют и утюжат свои жилища. По выходным эти магазины забиты народом так, что не протолкнуться.

Как бы ни был швед далек от дизайна, пусть он даже старый холостяк, который неделями не моет посуду и не сдает бутылки, он все равно повесит к Рождеству красные занавески. Постелет на стол красную скатерть, купит себе перцовых пряников и амариллис в горшке. Предположим, посуду он так и не вымоет, но уж свечку зажжет обязательно. И будет у него свое замечательное Рождество!

Раз уж мы начали говорить о шведском доме, то я замечу, что такого явления на самом деле нет. Шведского дома не существует, если в нем нет самих шведов. Зато его жители могут создать себе дом где угодно, пусть даже в джунглях Амазонки или в снегах Южного полюса. Швед кинет на свой диван плед и подушку, зажжет торшер, поставит на журнальный столик пластиковую миску с чипсами и выключит свет. Вот и готово!

Что касается мебели и домашнего убранства, в шведском языке существует такое выражение: «Показывать передние ножки». Имеются в виду ножки мебели. И означает это «показывать товар лицом». Представьте комнату и в ней несколько кресел. Те ножки, которые повернуты к стене, могут быть в пыли и паутине, но те, которые видны, обязательно должны быть чистыми и блестящими. Отсюда и поговорка.

И вот еще про мебель. Если шведы ссорятся, то один из них может сказать: «Я тебе покажу, где должен стоять шкаф!» Это означает «Я здесь хозяин, я знаю лучше тебя. Ты мне не указывай, сам разберусь!»

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Примеры оформления интерьеров домов и квартир в Швеции

Согласитесь, интерьерные предпочтения имеют свойства меняться с годами, но особенно это актуально для дизайнеров, ведь им по работе необходимо постоянно следить за новинками и свежими веяниями. Шведский дизайнер Pella Hedeby не исключение — 5 лет назад мы рассказывали о её прекрасном доме, но сейчас его интерьер выглядит совсем по-другому. Если раньше здесь правил белый цвет…

Эта шведская квартира видится нам отличным вариантов для проживания студента, когда ритм жизни бешеный, мало вещей и дома бываешь не так часто. Площадь квартиры всего 22 кв. м и все основные события происходят в единственной небольшой комнате, которая одновременно и гостиная, и кухня, и спальня. Зато нужно отдать должное дизайнерам — они оформили интерьер в…

Реконструкции нежилых помещений обычно всегда получаются очень интересными, а религиозные или сакральные здания и вовсе вызывают особый резонанс. Сегодня у нас старая часовня в Швеции, которая после недавней реконструкции предстала очень интересными и необычным жилым домом. Особенно впечатляет главное огромное пространство гостиной-кухни-обеденной: оригинальные арочные окна, активные обои и деревянные панели на стенах, нашлось место даже…

В этой небольшой двухкомнатной квартире в Гетеборге у каждой комнаты свой отдельный и уникальный образ. Гостиная получилось очень сильной и элегантной — всему виной эффектный тёмный оттенок стен и модные постеры в черных рамах на стенах. Кухня удивляет выбором цветовой гамме (ярко-желтые верхние шкафчики сочетаются с белыми) и расположением — это проходное помещение, через которое…

Эта квартира в Швеции — довольно типичный пример скандинавского жилья, и этим она нам и интересна. Здесь почти нет стен и перегородок, тем не менее пространство чётко разделено на три функциональные зоны: кухня-столовая, гостиная и спальня. Большой обеденный стол — важный атрибут для шведов, которые любят принимать гостей, а кухня с множеством шкафчиков отлично подходит…

Анна с семьёй долго время прожили в Испании, но недавно решили вернуться к истокам и приобрели дом недалеко от Гётеборга. Жизнь в тёплой стране с морем и пляжами не прошла зря, ведь пара решила оформить свой новый дом в таких приятных и тёплых песочных тонах. Что касается стиля, то интерьеры пара выбрала стиль скандинавский кантри,…

В дизайне этой приятной квартиры в Гётеборге дизайнер сделал акцент на лёгкость и естественный свет. Так, интерьеры практически полностью белые в своей основе, не считая немногих пастельных оттенков, также очень светлых — всё это лишь усиливает естественный свет, который щедро льётся через большие окна. Красивый настенный декор в рамках и нежный текстиль добавляют те необходимые…

Шведы обычно не любят напыщенную роскошь в дизайне и архитектуре, отдавая предпочтение естественной простоте и стильной сдержанности. Но это вовсе не значит, что они не умеют строить с размахом. Только взгляните на эту роскошную виллу с бассейном в престижном пригороде Стокгольма — дом поражает уже с улицы: великолепный фасад на базе исторического здания, арочные окна,…

Нордический дизайн — это не только серые и белые интерьеры. Красочные тона также не чужды северным дизайнерам, что успешно доказывает новая коллекция от английского бренда красок Farrow & Ball. Дизайнеры компании создали яркие и смелые интерьеры, в которых их сочные и насыщенные краски удачно сочетаются с известными предметами мебели и декора от скандинавских дизайнеров. Неожиданно,…

Перед нами пример безупречного обновления красивой традиционной виллы в небольшом шведском городке. Если с интерьерами ещё могут быть варианты, то внешний вид домиков в Швеции — это святое, здесь не принято что-либо менять уже очень много лет. А, собственно, зачем, если их коттеджи настолько милы и живописны, словно с картинки! Интерьеры этого дома оказались чуть…

Процедура приобретения недвижимости в Швеции

Хронический дефицит жилья, который наблюдается в крупных городах Швеции, накладывает отпечаток на цены и процедуру проведения сделки с недвижимостью. Покупателям приходится бороться за вакантный объект на аукционах. О правах и обязанностях иностранцев, процедуре купли-продажи, налогах и других дополнительных расходах – материал Prian. ru.

Содержание статьи:

Права и обязанности иностранных покупателей

Граждане любой страны имеют право приобретать недвижимость в Швеции, оформляя объект на физическое или юридическое лицо. Существуют ограничения только на покупку сельскохозяйственных земель и участков в природоохранных зонах. В остальном выбор широкий – от жилой недвижимости до коммерческих площадей, в том числе участков под застройку.

При этом стоит иметь в виду, что в Швеции применяется несколько форм собственности на недвижимость.

Частная собственность. Как правило, в частную собственность оформляются отдельно стоящие дома с земельными участками и таунхаусы. В этом случае вы владеете зданием, участком под ним и несёте за них полную ответственность. В 2009 году приняли закон, позволяющий зарегистрировать квартиру в многоэтажном здании в частную собственность, но таких объектов на рынке по-прежнему немного.
Кооперативная собственность. Большинство квартир в Швеции являются кооперативными. Покупая пай в жилищном товариществе, вы получаете право пользования недвижимостью, при этом все общественные зоны остаются в общей собственности членов кооператива, которые на собрании решают, как эксплуатировать имущество. В уставе кооператива могут быть ограничения, например на сдачу в аренду. Поэтому перед сделкой рекомендуется ознакомиться с правилами проживания в кооперативе, а также с финансовыми документами товарищества.

Иностранцы в Швеции, независимо от их гражданства и налогового резидентства, вместе с правами на недвижимость получают и обязанности по содержанию имущества и уплате ежегодных налогов. Также если вы сдаёте шведское жильё в аренду, то и подоходный налог платите в шведскую казну.

Налоговые резиденты Российской Федерации, в свою очередь, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.

Владение недвижимостью в Швеции не даёт права на получение вида на жительство или гражданства. Если ваша цель – иммиграция, то покупкой квартиры независимо от её стоимости задачу не решить. Судя по статистике Миграционной службы, чаще всего выходцы из постсоветских стран получают ВНЖ в Швеции на основании воссоединения с семьёй или трудоустройства. Ещё один популярный вариант – открыть свой бизнес в Швеции.

Поиск недвижимости в Швеции

Прежде чем совершать покупку, стоит изучить рынок предложений, цены и варианты. Начать можно с главного шведского сайта по поиску недвижимости Hemnet.se. Здесь есть вся необходимая аналитика рынка, что особенно полезно при покупке недвижимости с целью инвестирования, а также отзывы и рейтинги агентств недвижимости, застройщиков и риелторов.

Риелторы в Швеции

В Швеции все риелторы имеют высшее образование и должны быть зарегистрированы в государственном надзорном органе – Шведской инспекции агентов по недвижимости. Для проведения сделки нет необходимости привлекать юристов или адвокатов. Агент по недвижимости несёт ответственность за юридическое оформление документов.

Продавец объекта, как правило, нанимает риелтора и платит ему гонорар. Агент по недвижимости часто имеет исключительное право на продажу, которое регулируется соглашением с собственником. Крайне редко одну и ту же квартиру предлагают сразу несколько маклеров. По закону агент по недвижимости обязан защищать интересы обеих сторон, поэтому в Швеции нет необходимости в оплате услуг посредника для покупателя.

Агент по недвижимости несёт ответственность за оформление собственности, коммуникацию между покупателем и продавцом, он должен убедиться, что продавец сообщает покупателю всё, что нужно знать о собственности.

Некоторые агентства, ориентированные на работу с иностранцами, предлагают специальные туры для потенциальных покупателей, когда клиента встречают в аэропорту, размещают в отеле, показывают достопримечательности и организовывают просмотры. Поэтому стоит хорошо изучить список услуг агентства, в которое вы собираетесь обратиться.

Цены на жильё в Швеции выросли на 38% за последние шесть лет. Иностранцы часто покупают здесь дома для отдыха.

Пошаговая процедура сделки с недвижимостью

Определитесь с локацией, изучите предложения и заранее просчитайте, какую сумму вы готовы выделить на покупку недвижимости с учётом дополнительных расходов. Можно рассмотреть вопрос с привлечением финансирования в местных банках, но на практике кредиты выдают только тем, кто имеет официальные подтверждённые доходы в Швеции. Если вы ведёте собственный бизнес в стране, необходимо предъявить справку о доходах за последние несколько лет.

Этап 1. Участие в торгах

После того как вы выбрали объект и агентство, пора принять участие в торгах.

В Швеции спрос значительно превышает предложение, поэтому квартиры выставляются на аукцион (budgivning). Они бывают закрытыми, когда покупатели делают предложения и ждут результатов, и открытые, когда они могут видеть чужие предложения и повышать ставки. Во время аукциона изначальная цена может быть повышена на 20–30%.

Торги проводятся с помощью телефона через маклера. Продавцы начинают общаться с покупателем только во время сделки при подписании контракта. Неудобство – возможный отказ продавца, если его не устроит предложенная цена.

Этап 2. Заключение договора

Сразу после торгов заключаются два договора.

Договор с продавцом, где фиксируется цена и все условия сделки.
Договор с риелтором на оказание услуг. Для этого обязательно требуется присутствие двух свидетелей.

На этом же этапе вносится депозит в размере 10% от оговорённой стоимости. Обязательно должны быть указаны причины отказа от сделки.

Обычно договор купли-продажи заключается в очень короткий срок в пределах нескольких дней. С бюрократической точки зрения для иностранного покупателя всё просто: требуется только загранпаспорт и деньги.

После внесения депозита рекомендуется провести экспертизу недвижимости. Лучше заранее узнать, нет ли каких-то неисправностей в системах снабжения и не требуется ли ремонт. Проведённая экспертиза поможет получить компенсацию за устранение неисправностей или расторгнуть договор без потери денег.

Этап 3. Регистрация собственности и окончательный расчёт

После всех осмотров покупатель выплачивает остаток суммы и фиксирует за собой право на квартиру. Остаток суммы отправляется переводом на банковский счёт продавца, гарантийный счёт агента или передаётся наличными. Последнее практикуется крайне редко.

Чтобы оформить права на приобретённую недвижимость, необходимо подать все документы в Национальный земельный кадастр. Перед этим требуется заплатить административный сбор и налог на покупку недвижимости.

Регистрация осуществляется в течение трёх месяцев, поскольку в процессе участвуют комитет по налогообложению, комитет по землеустройству и организация по регистрации при суде общей юрисдикции. В результате вы получаете свидетельство о переходе прав собственности (lagfart).

Удалённая сделка

Если у покупателя нет возможности приехать в страну, многие агентства предлагают подготовить доверенность. Её можно оформить в родной стране с переводом на шведский язык. Во втором случае необходимо отправить документ представителю почтой.

Налоги и дополнительные расходы

На этапе сделки с недвижимостью покупатель платит следующие суммы.

Гербовый сбор

Все сделки с землёй и зданиями облагаются гербовым сбором. Налог платит покупатель недвижимости.

Гербовый сбор начисляется от более высокой суммы – рыночной или оценочной стоимости объекта. Ставка налога для физических лиц составляет 1,50%, для юридических лиц – 4,25%.

Административный сбор

Покупатель также платит административный сбор за внесение изменений в Национальный земельный кадастр и оформление свидетельства о собственности. Сумма – около €80.

Услуги риелтора

Обычно этой статьи расхода у покупателей нет, но в договоре могут быть прописаны и другие условия. В среднем гонорар агента составляет 3–5% от стоимости недвижимости, эту сумму выплачивает продавец.

В последующем собственника недвижимости ждут ежегодные налоги на недвижимость, платежи за коммунальные услуги, страховку и содержание общей территории комплекса. Налогов на богатство в Швеции нет.

Узнайте больше о содержании недвижимости в Швеции в нашей статье

Особенности рынка недвижимости Швеции

Цены на недвижимость

Швеция – одна из самых дорогих стран Европы с точки зрения стоимости жилья. Из-за дефицита местная недвижимость продолжает расти в цене. Цены на жильё в Швеции выросли на 38% за последние шесть лет и на 155% за два десятилетия.

В 2020 году за квадратный метр квартиры в Стокгольме отдавали в среднем €7–10 тыс., в Гётеборге – €5–6 тыс., в Мальмё – €3–4 тыс. В небольших населённых пунктах цены ниже.

Иностранцы в Швеции

Шведский рынок стабилен, что привлекает сюда зарубежных инвесторов. Также иностранцы часто покупают здесь дома для отдыха. По данным национального агентства статистики за 2019 год, иностранным собственникам в Швеции принадлежит 37 740 курортных домов и квартир, то есть 6,2% от общего запаса такого жилья. При этом 87% владельцев – норвежцы, датчане или немцы.

Законы кооперативов

В кооперативных квартирах Швеции нередко установлены правила проживания, непривычные для иностранцев. Например, запрещено устанавливать в квартире стиральную машину. В таких домах оборудована общая прачечная, пользоваться которой необходимо по расписанию. Некоторые кооперативы не продают недвижимость юридическим лицам, студентам, иностранцам без ВНЖ в Швеции. Могут быть установлены запреты на сдачу жилья в аренду, смену провайдера интернета или содержание домашних животных. Поэтому перед покупкой подобной квартиры крайне важно изучить правила пользования имуществом.

Резюме

В Швеции можно приобретать недвижимость как в собственность, так и в пользование (кооперативные квартиры).
Из-за высокого спроса покупка недвижимости осуществляется через закрытые и открытые аукционы; на данном этапе необходима помощь маклера или агента.
Скорость покупки и подписания контракта составляет меньше недели, а регистрация собственности занимает около трёх месяцев.
Сделка сопровождается выплатой нескольких налогов – гербового и административного сбора.
Гонорар агенту недвижимости, как правило, платит продавец, если иное не предусмотрено договором.

Условия цитирования материалов Prian.ru

А как у них? Как строят в Швеции — каркасный дом за 1 день

Шведский опыт строительства нас вдохновляет. Мы подумали, что и вам будет интересно увидеть, как собирают каркасный дом в Швеции. Для этого мы перевели одну из записей блога riddarebo.se, в которой хозяева — Мартин и Камилла — рассказывают, как за один день на их участке буквально “вырос” их будущий дом.

Ранним утром в г. Кунгсбакка домокомплект погружают в фуру и отправляют на объект в Риддаребо.

На участке уже ждут рабочие и другие представители строительной компании. Большой автокран готов к разгрузке.

Стеновые панели быстро находят свое место на фундаменте.

Наш комментарий: Стеновые панели оснащены фасадом и стеклопакетами. Благодаря идеальным дорогам и современной технике, шведы привозят и монтируют полностью готовые части дома. Это экономит время работ непосредственно на участке, где условия не всегда благоприятны.

Было интересно наблюдать, с какой точностью стеновые секции устанавливаются на заранее определенных местах.

На этом фото хорошо видна еще одна особенность шведского каркасного строительства — монолитный плитный фундамент. В России он получил название «Утепленная шведская плита» именно потому, что широко применяется шведами. Достоинства «шведской плиты» оправдывают его высокую стоимость:

земля под фундаментом не промерзает и не вспучивается;
в плите прокладываются все коммуникации;
пол будет источником тепла в доме — батареи не нужны;
ровный пол под любую отделку.

Помимо стеновых секций на участок привезли и другой строительный материал.

Последняя секция стены установлена.

Подъемный кран во всем своем великолепии.

Настало время для острых гвоздей и длинных стропил.

В это же время начинает вырисовываться веранда.

Мастер крана сделал свою работу, и ему пора собираться. Спасибо, Allfrakt!

Следующий шаг — временная кровля из фанеры. Это быстро.

Последний этап дня — укладка рубероида.

Перед тем, как мы с Камиллой закончили день, мы смогли проникнуть в дом и посмотреть во двор из окон разных комнат. Очень довольные тем, что увидели, мы отправились отдыхать. Спасибо всей команде строителей за профессиональную работу.

Что было дальше?

А вот как выглядит дом с постоянной кровлей, крашеным фасадом и террасой. Скромная шведская красота.

Полистайте этот блог, он очень занимательный. Еще не завершив отделку дома, Мартин и Камилла построили гараж в том же стиле и две интересные клумбы. Они красочно описывают все процессы, подчас с юмором. К примеру, на фото ниже из дома торчит провод для будущего уличного фонаря. И комментарий:

Электрики претендуют на то, что их профессия — старейшая в мире. В начале, когда Бог сказал «Да будет свет!» электрик уже был там и протянул провода.

Дома по шведской технологии — строительство домов по шведской технологии от компании Алтайлес. Алтайский Дом

Дома по шведской технологии экологически безопасны, сочетают в себе
проверенное временем качество естественных материалов с преимуществом
применения научных разработок в строительстве, а многообразие вариантов
отделки позволяет придать им любой внешний вид. Производство домов по
шведской технологии осуществляется без присутствия материалов содержащих
формальдегиды.

Стены дома имеют слоистую структуру типа сэндвич, толщиной 330 мм.
Основой является деревянный каркас из сухих строганных
пиломатериалов. Внутрь каркаса закладывается утеплитель, для изготовления
которого используется высококачественная минеральная вата 200 мм (при
норме 125 мм).

В конструкции каркаса используется пароизоляционная
пленка, предотвращающая увлажнение утеплителя и деревянного каркаса
испарениями изнутри дома. С внешней стороны производится отделка.

В зависимости от пожелания Заказчика при производстве дома для отделки могут быть использованы любые современные отделочные материалы (евровагонка, блок-хаус, сайдинг, облицовочный кирпич, облицовочная плитка). Внутренние перегородки сконструированы по аналогии с внешними стенами, содержат минераловатный утеплитель 90 мм для достижения шумоизоляции и
обшиты гипсокартоном, что дает идеальные поверхности для высококлассной отделки помещений. Таким образом, описанная выше конструкция стен дома обеспечивает сохранность деревянного каркаса и утеплителя в рабочем состоянии на весь срок его эксплуатации.

Легкий деревянный каркас обладает высокими прочностными характеристиками, не меняет своих характеристик с течением времени. Они обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, а также легкой конструкцией, не дающей усадки и не требующей массивных фундаментов, что по себе сокращает время и стоимость строительства. Эксплуатационные расходы и особенно расходы на отопление этих домов в несколько раз ниже, по сравнению с кирпичными или бетонными домами, что весьма существенно в условиях постоянного роста цен на энергоносители. Срок изготовления комплекта дома осуществляется в очень короткие сроки и составляет порядка 20 дней, а монтаж такого дома 1,5 месяца.

Хочу заказать!

Советуем почитать

Типовой проект домов в шведской деревне

Сегодня у нас маршрут в Швецию. Там для деревни Wiklandsbacke были разработаны и построены 12 домов. Заказ выполнила sandellsandberg arkitekter AB.

Каждый проект имеет свои особенности. В данном случае было строго оговорено, что крыши должны быть только под 45О и ограничена высота строения.

Дизайнеры по- своему решили данные вопросы. Поэтому проект состоит из нескольких корпусов. Все крыши имеют заданный угол, и пространственные вопросы решены внутри помещения.

В Швеции очень жёсткие требования не только к форме крыши, но и этажности зданий. Это касается и городов. В зависимости от местности, регламентирована высота домов.

В России также есть места, где недопустимо превышение определённого уровня. Например, в Питере на Васильевском острове запрещено строить высотные дома, которые могут закрыть обзор с площадки под куполом Исаакиевского Собора.

До конца 18 века во многих европейских городах запрещалось строить дома выше, чем мастная церковь или костёл. Этот запрет перестал существовать с ослаблением правящей роли духовенства.

Начнём обзор с прогулки по деревне. Дома все одноэтажные и утопают в зелени. Слева комплекс строений, который создан по заказу. Гараж стоит белый. Жилой корпус состоит из черного и красного домов.

Так все выглядит с фасада. Тёмное строение шире и входная дверь расположена в торце выступа. Дорожка проходит между домом и гаражом.

Дальше стоит двухэтажное строение с такой же крышей под 45О. Вокруг растут деревья и полевая трава. На возвышенности видно крышу ещё одного дома.

Для увеличения жилого пространства был сделан жилым чердак. Окна для освещения сделали в кровле, не нарушая конфигурацию крыши.

Полюбуемся немного на природу Швеции. Лестница из бетонных ступеней спускается среди полевых трав к морю.

Ниже мы видим само море с каменистой косой и волнорезами. Растительность подходит к самой кромке воды.

Печь главная в интерьере дома. Она стоит посередине помещения и делит его на зоны. С одной стороны столовая и кухня, с другой гостиная.

Потолочное перекрытие отсутствует. Только над кухней козырёк, образующий внутренний балкон.

Окна двух типов. Сплошные стеклопакеты и деревянные рамы с несколькими перегородками, образующими квадраты.

Кухня вся белоснежная. Только круглые деревянные табуреты нарушают это однообразие.

Слева лестница на второй этаж тёмного блока. Потолочный светильник продолговатой формы свисает над столом.

На балконе белая парта и стул. Место для занятий. Его освещает свисающий потолочный ребристый плафон.

Он почти не заметен на общем светлом фоне. Вот и все. Спальни нам не покажут.

Проект элитного дома АСД-Швеция: комплектация, цена, план

Домокомплект	Домокомплект со сборкой / Коробка	Базовая	Под ключ
1. Подготовительные работы
Проектная документация 1. Архитектурный раздел проекта 2. Конструктивный раздел проекта

Подготовка документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Изучение геологии участка для обустройства фундамента

2. Фундамент
Фундамент зависит от материала наружных и несущих стен

Двойная гидроизоляция фундамента – гидростеклоизол

3. Домокомплект
Наружные несущие стены из материала на выбор заказчика

Внутренние несущие стены из материала на выбор заказчика

Межкомнатные перегородки из материала на выбор заказчика

Оформленные перемычками оконные проёмы

4. Цокольное, межэтажное перекрытие
Цокольное и межэтажное перекрытие: монолитное/ж/б плиты

5. Кровля
Металлочерепица, оцинкованная, толщина стали 0.5 мм (полиэстер)

Стропильная система 50х200 мм

Подшивка свесов карнизов (софиты): Docke

Водосточная система: Docke

6. Теплоизоляция и шумоизоляция
Чердачное перекрытие — утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 4 слоя (200 мм)

7. Наружная отделка фасада
Оцинкованные отливы на цоколь по наружнему периметру

Отделка наружних и внутренних углов дома

8. Окна
2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки

Подоконники ПВХ

Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов

9. Двери
Утепленная металлическая дверь, толщина металла 1.5 мм

Отделка проемов

Межкомнатные ламинированые двери

10. Межэтажная лестница
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

11. Инженерные коммуникации
Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

12. Доставка и вывоз строительного мусора
100 км от МКАД бесплатно

Свыше 100 км от МКАД оплачивается дополнительно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

13. Поэтапная оплата
100% — при заключении договора

5% — при заключении договора

40% — при выгрузке материала

35% — после монтажа домокомплекта

20% — по окончании строительства и подписании актов

14. Скидка
Скидка 15%

15. Гарантия
15 лет гарантии

Домокомплект	Домокомплект со сборкой / Коробка	Базовая	Под ключ

Создание дома во внутренних районах Швеции

Мне говорят, что на данный момент в Лакшо нет свободных домов (дом, в котором они живут, уже принадлежит семье), но когда они есть, цены очень хорошие. Дом одного из соседей площадью 1000 квадратных футов был куплен за невероятные 17000 долларов пять лет назад. Самый величественный дом в деревне, огромный двухэтажный дом площадью 4300 квадратных футов, был продан менее чем за 100000 долларов. Тем не менее, они говорят, что здесь редко можно увидеть кого-либо, кто не имеет каких-либо семейных связей с этим районом.

Из Лакшо я продолжил путь на север, около шести часов езды до Норрботтена, самого северного и крупнейшего графства Швеции (размером с Австрию). Весенне-зимняя погода означала таяние льда и снега. Это сделало поездку интересной, особенно когда один из сотен грузовиков, груженных древесиной, обрызгал машину в ледяной ванне, которая вздымала волосы и на мгновение ослепляла. Лучше всего ехать по более мелким дорогам, где я на много миль не видел ни машины, ни человека. Воздух казался самым свежим и чистым воздухом, которым вы когда-либо могли дышать.В какой-то момент там была причудливая и совершенно тихая деревня, через которую протекала ледяная река. Полная луна взошла над соснами, как раз в тот момент, когда закат начал окрашивать небо в розовые и мягкие голубые тона. Черная рипа , или глухарь, одна из самых крупных птиц в регионе, перелетела через дорогу и приземлилась высоко на дереве.

Питеа — промышленный город на побережье Норрботтена с населением около 25 000 человек. Это промышленный город, и вдоль дороги идут грузовые поезда, груженные бревнами, внушительные фабричные комплексы и грузовики, направляющиеся во все стороны.Бумажная фабрика возвышается над горизонтом. Во многих отношениях это типичный северный шведский город, суровый, суровый и тихий зимой. И все же время, проведенное здесь, преподносит сюрпризы. В небольшом центре города новый высотный отель под названием Kust выглядит как нечто из более крупного города и имеет хорошо зарекомендовавший себя ресторан и бар на крыше. Питеа также является домом для высоко оцененной Музыкальной Академии. Концертный зал Studio Acusticum, примыкающий к нему, особенно известен благодаря своему современному органу, построенному за более чем 5 миллионов долларов. Здесь есть камерный оркестр и опера.

Йоханна Брандстром выросла в Питеа, но после школы переехала в Стокгольм вместе с большинством своих друзей. Когда у нее появились дети, она начала задумываться о том, чтобы вернуться. В конце концов она купила дом площадью 2700 квадратных футов в тихом пригороде с деревянной облицовкой, выкрашенной в классический шведский цвет «красный Фалунь», примерно за 150 000 долларов. В Стокгольме сложно найти однокомнатную квартиру в неприглядном пригороде за такую цену.

Стоя на своей милой открытой кухне, мисс.Брандстром, который раньше был парикмахером, но сейчас изучает цифровой маркетинг в школе в Питеа, отметил, что, хотя жизнь здесь очень хорошая, люди должны знать о темноте. «Я думаю, ты можешь запаниковать, когда придёшь сюда», — сказала она с улыбкой.

Дома со шведами

Когда я впервые переехал в Стокгольм, я жил в здании на улице John Ericssonsgatan 6, известном как Коллективный дом. Он был спроектирован в 1935 году Свеном Маркелиусом, одним из самых выдающихся модернистских архитекторов страны, и имело многие черты, которых не хватало обычным жилым домам.По утрам, если холодильник был пуст, все, что нам нужно было сделать, это позвонить в пекарню внизу, и вскоре два свежеиспеченных шоколадных круассана прибудут в кухонный лифт, небольшой лифт доставляет еду прямо на кухни жителей. . Мы завтракали у окна гостиной, которое было наклонено таким образом, чтобы у всех, живущих с той стороны здания, было много света и вид на мерцающую поверхность озера Меларен, а не на здание напротив. Весной мы сажали герань во встроенные ящики на балконе.Летом мы загорали в саду во внутреннем дворе, открытом для всех и ухоженном городскими садовниками до совершенства. Жизнь здесь была наполнена простой повседневной роскошью, практичными решениями и умными инновациями.

Коллективный дом является прекрасным примером шведского функционализма, стиля, родившегося примерно в то же время и связанного с теми же идеями, что и политическая концепция «Folkhemmet», центральной идеи шведского общества. Термин, который переводится как «дом народа», был введен социал-демократическим политиком Пером Альбином Ханссоном в 1928 году, когда Швеция боролась с бедностью и классовым разделением.Ханссон увидел страну, которую необходимо объединить, и разработал видение своей Швеции — общество без классовых барьеров, место, где каждый, независимо от его происхождения, будет иметь шанс на образование и карьеру. Дом должен играть важную роль: каждый будет иметь право на приличный, функциональный, красивый дом, где он сможет мыться теплой водой, готовить на собственной кухне и общаться. Швеция должна была стать страной равенства. Во имя этой цели было построено много новых квартир и проведено множество политических реформ — от бесплатного образования до всеобщего здравоохранения.Эта идея также оказала глубокое влияние на шведский дизайн и архитектуру, которые рассматривались как важные строительные блоки для нового общества. У Коллективного дома, например, была четкая повестка дня. Когда он был впервые построен, в нем были ресторан, прачечная и детский сад с персоналом, все предназначалось для того, чтобы освободить женщин от бремени приготовления пищи, стирки и ухода за детьми в доме и начать новую жизнь в качестве работающих матерей.

Сегодня в доме больше нет персонала, но детские сады стали нормой, матери продолжают работать, а многие функции дома стали стандартными.Взять, к примеру, общую прачечную. Он был введен как особенность в шведских домах в 1920-х и 1930-х годах и с тех пор стал необходимостью, на которую полагается большинство людей. Каждый житель резервирует в календаре место для стирки и сушки белья, используя машины, находящиеся в совместном владении. (Эти часы стирки, кстати, нужно соблюдать до T. В наши дни, возможно, есть несколько вещей, которые священны для шведов, но правила прачечной определенно включены в список.)

в точку.В то время как предшественник функционализма, национального романтизма, отдавал предпочтение маленьким симметричным окнам, этот новый стиль взял за отправную точку существующее окружение и повседневную жизнь. Швеция — страна, где зимой мало солнечного света, поэтому функционалисты спроектировали квартиры с большими окнами, пропускающими свет с юга. В центр процесса проектирования были поставлены люди. Количество архитекторов кое-что говорит о том, насколько возросла важность качественного строительства и дизайна за следующие десятилетия: в 1936 году в Швеции было всего 500 квалифицированных архитекторов.Сегодня Architects Sweden представляет 13 000 архитекторов, дизайнеров интерьеров, ландшафтных дизайнеров и проектировщиков пространств.

Как политическая идея, народный орнамент пережил свой расцвет между 1930-ми и 1960-ми годами. Но его центральное наследие оказало неизгладимое влияние на шведский дизайн. Даже сегодня он подчеркивает современный, казалось бы, простой стиль, которым прославилась Швеция. Мебельный гигант Ikea, пожалуй, самый классический пример. Основанная в 1943 году, ее основная идея заключалась в том, что каждый должен иметь возможность позволить себе стильную мебель, и действительно, у большинства шведов сегодня есть хотя бы один предмет Ikea в своем доме.Они живут бок о бок с другими шведскими товарами, от красивой посуды Gustavsberg до льняных постельных принадлежностей от Himla и классических деревянных стульев с палками на спинке от Malmstenbutiken, которые также предлагаются в качестве детских стульчиков, потому что дети тоже заслуживают хорошего дизайна. Шведский дизайн редко бывает поверхностным. Это стремление к равенству и повышению качества жизни — не только для избранных, но и для многих.

Швеция: аренда жилья от $ 26

Выберите идеальный вариант аренды на время отпуска

Лучшие направления для отдыха в Швеции

Экономия до 48%

Лучшие предложения по домам для отпуска в Швеции

жилой дом ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня

Готланд, Лен Готланд, Швеция

из ~~$ 5 696~~

е-домизил

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 5 гостей ∙ 1 спальня

Sävsjö S, муниципалитет Сявшё, Швеция

из ~~$ 1 488~~

е-домизил

Посмотреть сделку

Найдите идеальный вариант аренды по цене от $ 26 за ночь, выполнив поиск среди 25 856 объектов недвижимости, перечисленных в Швеции. HomeToGo мгновенно показывает лучшие предложения, сравнивая все перечисленные варианты аренды жилья в Швеции от 26 разных поставщиков.

Жилье для вашего отпуска в Швеции

Отдыхающие, которые ищут гостиничных номера. в Швеции имеют множество альтернатив, так как они являются наиболее распространенным вариантом жилья, предлагаемым там.Интересно, что средняя стоимость этого типа размещения составляет $ 188 за ночь, при средней площади 250 кв. Футов . Кроме того, этот особый тип недвижимости оптимален для пар и небольших групп, так как в большинстве из гостиничных номеров могут разместиться группы из 3 . Если вы предпочитаете забронировать другой тип жилья, вы можете проверить аренды дома , которые являются вторым наиболее типичным вариантом проживания в Швеции. Наши данные показывают, что средняя цена аренды дома составляет $ 143 за ночь на площади 920 кв.футов .

Мы сравниваем более 2000 провайдеров, в том числе:

Лучшие идеи для отпуска

Аренда коттеджа в Швеции на Nature.house

Коттеджи в Швеции

Швеция — скандинавская страна в Северной Европе. Фактически, это одна из самых густонаселенных стран Европы. Кроме того, это пятая по величине страна в Европе с площадью 173 814 квадратных миль.Швеция известна не только поп-группой ABBA, но и своими богатыми лесами. Точнее, около 2/3 площади страны покрыто лесами.

Швеция пользуется популярностью среди посетителей благодаря своим природным и красивым местам. Каждый год северное сияние привлекает любопытство множества туристов и любителей природы. Это уникальный опыт, который вы добавите к своим воспоминаниям. Изучая Швецию, вы будете удивлены широким выбором различных мероприятий и захватывающих пейзажей, которые вы не захотите пропустить.Покататься на сноуборде в Швеции просто необходимо, если вы любитель спорта. Поэтому вам есть на что посмотреть в этой скандинавской стране. Возможно, пришло время ознакомиться с домами для отдыха в Швеции, которые доступны на Nature.house и которые еще больше приблизят вас к природе. Хотите увидеть больше Скандинавии? Посмотрите на все дома, которые мы предлагаем для идеального скандинавского отдыха!

Величественная шведская фауна и флора

В Швеции более 96 000 озер, два крупнейших из которых расположены на юге, а именно озеро Веттер и озеро Венермеер.В Альвастре на восточном берегу озера Веттер были найдены впечатляющие остатки доисторических поселений. Вы также можете расслабиться в отеле Vänermeer, искупавшись в кристально чистой воде озера. В северной части этого прекрасного озера вы найдете архипелаг Люро, маленький рай для отдыха. Здесь вы можете посетить архипелаг Кристинехамн или еще больше развлечься: сесть на лодочный автобус. Также можно отправиться в приключение на старом парусном судне Bojorten.

Помимо множества озер, здесь есть еще большие нетронутые природные территории.Особенно это заметно в центре севера страны и в горной местности на границе с Норвегией. На севере вы найдете в основном хвойные леса, а на крайнем севере леса превращаются в тундру с редкими деревьями. На юге вы найдете смешанный лиственный лес из бука, дуба, березы и т. Д. Природа в этом районе сравнима с Западной и Центральной Европой. В регионе Центральной Швеции вы найдете густую пустыню неизведанных лесов и озер.Если вы хотите побыть одному, прогуляйтесь по лесу — вы не встретите там ни одного человека. Но вы также можете совершить экскурсию и получить возможность понаблюдать за дикими бурыми медведями с близкого расстояния.

Швеция известна не только разнообразием видов деревьев, но и различными видами цветов. На солнечном острове Висбю иногда до зимы бывает много роз, что создает неповторимую картину. Швеция известна множеством крупных видов животных; в стране есть своя «большая пятерка».Если вам повезет, пока вы исследуете Швецию, возможно, вы сможете найти некоторых из них. В шведских лесах и горных ландшафтах обитает большая популяция диких животных, в том числе волки, медведи, рыси, лоси и росомахи. На севере Швеции можно увидеть волков, но эти животные умеют маскироваться и часто видны только ночью. Важно помнить, что природа Швеции охраняется заповедниками и национальными парками.

Это вдохновило вас на выбор Швеции для следующего отпуска? Тогда следующий шаг — найти в Швеции идеальный дом для отдыха, который подходит вам лучше всего! Вы хотите попробовать что-то отличное от обычного типа проживания, например, апартаменты? Затем вдохновитесь и ознакомьтесь с нашими различными вариантами в Швеции, такими как — крошечный дом, домик на дереве или вилла.Хотите сделать отдых еще более особенным? Затем выберите дом в горах, у воды или в лесу.

Чем можно заняться в Швеции?

Наслаждаясь пребыванием в одном из выбранных вами домов отдыха Nature.house в Швеции, полюбуйтесь природой и пейзажами, которые покрывают этот район. Однако не забудьте расширить свой кругозор и отправиться в приключение, чтобы увидеть гораздо больше, чем может предложить Швеция. Швеция — это не только природные сокровища, но и прекрасное место для множества занятий.

Активный отдых летом

Одна из лучших вещей, которые нужно сделать во время посещения Швеции летом, — это насладиться пляжами. На самом деле, чтобы испытать самый мягкий и легкий песок, рекомендуется выбирать пляж на юге. Кроме того, если вы хотите провести отпуск рядом с пляжем, обязательно загляните в коттеджи Nature.house в Швеции, недалеко от моря. Велоспорт в Швеции — это увлекательное занятие, которым можно заняться в одиночку, с семьей или вдвоем. Вы можете сделать это в зависимости от ваших предпочтений, предпочитая видеть городскую жизнь или красивые пейзажи.Одно из самых популярных мест для велосипедных прогулок во время посещения южной Швеции — небольшой остров Хвен.

Если вы отправляетесь в семейную поездку в Швецию, обязательно отведите своего ребенка в сказочный мир Астрид Линдгрен. Там можно познакомиться с персонажами и позволить детям поиграть в воображаемом мире, построенном по сценам из фильмов. Кроме того, это отличное занятие в любое время года. Шведская природа идеально подходит для любителей пеших прогулок. Вы сможете найти множество пешеходных маршрутов по всей стране.Один из самых популярных — Höga Kusten, где вы можете полюбоваться настоящими живописными видами! Во время прогулки по Швеции возьмите с собой закуски и устройте пикник со своей компанией, любуясь красивыми пейзажами.

Если вы интересуетесь кастами и историей, то южная часть страны вам подойдет лучше всего. Там вы сможете увидеть замки, и, если вам повезет, вы также можете посетить некоторые из них со стороны. Самые известные замки — Дроттнингхольм, Замок Грипсхольм, Замок Кальмар и Замок Лэкё.Хотите расслабиться, как это делают местные жители? Тогда арендуйте лодку и войдите в воду. Кроме того, если вы увлечены рыбной ловлей, то смело делайте это и испытайте удачу в шведских водах.

Активный отдых зимой

Если вы ищете волшебных впечатлений, которые никогда не забудете, обязательно посетите Абиску. Это небольшой городок на севере Швеции, известный своим северным сиянием. Несмотря на то, что нет 100% шанса увидеть волшебные огни, попробовать стоит.Весной красивый Кунгстрэдгорден в центре Стокгольма превращается в свой фирменный розовый рай с цветущей сакурой. Но зимой он превращается в романтическое и прекрасное место для катания на коньках.

Если вы хотите посетить Северную Швецию зимой, вы сможете наслаждаться снегом дольше, чем в других регионах. По этой причине снегоход — отличный способ передвижения, но он также доставляет массу удовольствия и, безусловно, является одной из уникальных вещей, которыми можно заняться в Швеции в качестве туриста! Чтобы встряхнуть ваше обычное Рождество, посетите «julbord», что означает, что вы собираетесь с семьей, друзьями или коллегами и пируете рождественскую еду и спиртные напитки.Это позволит вам познакомиться с настоящей шведской культурой и кухней. Кроме того, не упустите возможность попрактиковаться в сноуборде в Швеции. Если вы любитель зимних видов спорта, то катание на сноуборде в Швеции определенно будет отличным опытом.

Обязательно посетите природные достопримечательности

Национальный парк Сарек

Это природное место, которое нельзя пропустить, потому что это один из старейших национальных парков в Европе и самый большой в Швеции. Пейзажи национального парка Сарек впечатляют, так как горы имеют высоту более 2000 метров и насчитывают около 100 ледников.Вы можете отправиться в поход по долинам и полюбоваться жестокими водами. Здесь обитает много диких животных, таких как медведи, северные олени и лоси. Если вы хотите еще больше приключений на природе, вам также следует посетить национальные парки Стора-Шофаллет и Падджеланта, которые соседствуют с национальным парком Сарек. Это также отличное место, где вы можете попрактиковаться в лыжном спорте в Швеции. Поэтому забронируйте недвижимость для отдыха в Швеции через Nature.house и приготовьтесь к незабываемому отдыху.

Заповедник Гласкоген

Заблудитесь на 28 000 гектаров природы в заповеднике Гласкоген.Возьмите удобную обувь и исследуйте прекрасные виды на 300 км пешеходных маршрутов. Более того, если вы собираетесь провести отпуск в Швеции, вам обязательно стоит покататься на каноэ и провести время в кристально чистых водах. Кроме того, страстные орнитологи могут увидеть самых разных птиц, таких как щелкунчик, белоголовый гребешок и гребешок. Посреди леса находится Ленунгшаммар, крошечная деревня с почти 30 жителями. Таким образом, вы сможете насладиться тишиной, которая окружает это место.Если вы снимете дом в Швеции через Nature.house, вы станете еще ближе к этим природным достопримечательностям. Ознакомьтесь с предложением здесь на выходные или летние каникулы, или, возможно, на длительную поездку на выходные в Швецию.

Стокгольмский архипелаг

Это чудесное место, в котором около 30 000 островов, островков и скал. Если вы хотите покататься на каяке в Швеции, то Стокгольмский архипелаг — идеальное место для этого. Скалистые утесы и песчаные пляжи также являются частью великолепного пейзажа.Также рекомендуется совершить поездку на байдарке. Швеция — прекрасное место для этого опыта. Ознакомьтесь с широким спектром предложений на сайте Nature.house, и, возможно, вы найдете в Швеции большой или маленький дом. Арендуйте дом в Швеции прямо сейчас, и у вас обязательно будет замечательная поездка в Швецию.

Что еще посмотреть в Швеции?

Северная Швеция

Это идеальное место в Швеции для занятий зимними видами спорта. Катание на сноуборде в Швеции может быть действительно увлекательным, и вы также можете насладиться прекрасным лыжным отдыхом.Это волшебный регион, который является домом для северных оленей и саамов — коренных жителей Северной Швеции. В Швеции есть множество курортов, где вы можете побаловать себя традиционными деликатесами и, возможно, чашкой горячего шоколада. Также, если вам повезет, вы можете увидеть северное сияние (с начала сентября). Небо, полное красок, и умиротворяющая атмосфера оставят незабываемые впечатления. Не упустите шанс снять дом в Швеции, который находится еще ближе к этим мистическим местам.

Южная Швеция

Если для зимних каникул рекомендуется северная часть Швеции, то для пасхальных праздников идеально подойдет южная. Известный город Швеции Мальмё является частью этого региона. Здесь вы увидите пышные леса, поля желтого рапса, красивое побережье и живописные пейзажи. Звучит как прекрасное место для любого любителя природы, правда? Даже во время короткого перерыва в Швеции вы будете поражены природной красотой ее регионов. Чего ты ждешь? Арендуйте один из домов отдыха в Швеции с помощью Nature.жилой дом.

Центральная Швеция

На сайте Nature.house есть несколько прекрасных домов для отпуска, расположенных в Центральной Швеции. Это регион, который считается широким лесом, который прерывают только старые деревни и города. Вы можете исследовать чудеса природы во время пеших или велосипедных прогулок. Возьмите с собой бинокль и понаблюдайте за дикой природой этой части скандинавской страны. Кроме того, в Центральной Швеции вы найдете столицу Стокгольм, провинции Даларна и Вермланд, а также город Уппсала.Наслаждайтесь вечером в одной из известных саун или любуясь закатом над озерами.

Шведская кухня

Если вы любитель рыбы, то это место для вас. Сельдь, которая водится в Балтийском море или в северной части Атлантического океана, имеет два названия «подоконник» — большая рыба с западного побережья и «стремминг» — балтийская сельдь. Искушение не закончилось. Маринованный лосось, моллюски и раки (можно найти в августе) и «Губбрёра», салат из яиц и анчоусов, — это лишь некоторые из самых замечательных шведских блюд.Возможно, вы уже слышали о шведских котлетах, которые подают с брусникой, макаронами или картофельным пюре. Не упустите шанс съесть их в стране их происхождения. После всего этого будет кстати десерт. Вам следует попробовать некоторые из их пирожных, особенно булочку с корицей, которую можно найти в любое время года, или булочку с шафраном во время зимних праздников. Вкусный!

Ищете жилье на Nature.house?

На сайте Nature.house вы найдете множество вариантов домов для отдыха в Швеции.Даже если вы собираетесь в Швецию с семьей, друзьями или просто для романтического отдыха, вы можете выбирать из множества вариантов. Как насчет того, чтобы быть подальше от многолюдных парков отдыха? Вы можете привезти свою палатку в один из наших микро-кемпингов и насладиться нетронутой природой. Возможно, вам захочется разбить лагерь в более гламурном стиле, посмотрите предложения по глэмпингу здесь. В зависимости от количества людей, с которыми вы едете, вы можете выбрать либо фермерский дом, либо квартиру, либо загородный дом. Есть также альтернатива — выбрать дом в небольшом и менее многолюдном парке отдыха.Если вы действительно не знаете, когда поехать в отпуск в Швецию, у нас есть несколько интересных советов, которые, надеюсь, помогут вам принять решение. Хотите узнать больше об осени в Швеции или, возможно, вы думаете поехать на Пасху, Рождество или Новый год? Май и летние месяцы также идеально подходят для поездки в Швецию, так как здесь можно заняться множеством интересных мероприятий. Куда бы вы ни решили поехать в Швецию, у вас обязательно останутся прекрасные впечатления. На сайте Nature.house вы можете найти множество домов отдыха в Швеции, отмеченных зеленой этикеткой с надписью «бесконтактное проживание».Это означает, что вам не нужно ни с кем контактировать во время вашего пребывания. Мы заботимся не только о вашем комфорте, но и о вашей безопасности. Предстоящая тенденция последних нескольких лет — оставаться в крошечных домах, эти дома по-прежнему предлагают вам весь необходимый комфорт, но только заставляют чувствовать себя немного более уютно. Если вы хотите получить еще один уникальный опыт, почему бы не остановиться в доме на дереве? В Nature.house мы предлагаем бесчисленные возможности сделать ваше пребывание на природе Швеции идеальным отдыхом!

Может ли шведский образ жизни помочь в борьбе с коронавирусом?

Несмотря на то, что он стремится подчеркнуть, что коронавирус по-прежнему «наносит действительно тяжелый удар» по экономике, с большим количеством увольнений, чем во время финансового кризиса, он также указывает на высокий уровень межотраслевого сотрудничества, которое помогает Швеции справляться с новыми проблемами. вызовы, принесенные кризисом.

После того, как тысячи сотрудников скандинавской авиакомпании SAS были уволены, им было предложено дополнительное обучение медсестер, чтобы они могли поддерживать больницы, благодаря финансированию из частного исследовательского фонда. Рабочие производителя грузовиков Scania поддерживают медицинскую компанию в производстве новых респираторов, а супермаркеты активно нацелены на сотрудников гостиниц и конференц-залов, которые потеряли работу.

«Мне действительно согревает мое сердце все эти инновации, происходящие в цифровом формате», — говорит Ингварссон, добавляя, что он гордится тем, как стокгольмское бизнес-сообщество смогло вместе принимать так много важных решений, не собираясь на собрания.

«Швеция основана на истории сотрудничества, которое проявляется в такие времена», — соглашается Эрик Энгеллау-Нильссон, генеральный директор Norrsken, коворкинг-пространства и инвестиционного фонда, поддерживающего социально ориентированных предпринимателей. Фонд недавно создал онлайн-платформу, где стартапы, сосредоточенные на решении проблем, связанных с кризисом коронавируса, могут подавать заявки на финансирование. Энгеллау-Нильссон говорит, что он «потрясен реакцией и поддержкой волонтеров, инициатив, компаний и партнеров»; Инициативы, уже представленные на сайте, включают компанию электронного обучения, приложение, предлагающее бесплатную доставку еды для пенсионеров, и сеть волонтеров.

Будущее?

Что произойдет дальше, конечно, будет зависеть от того, насколько распространится вирус. Шведское агентство общественного здравоохранения предупредило, что худшее для скандинавской нации еще впереди.

Есть давние опасения по поводу того, готовы ли больницы справиться с потенциальным спросом на койки и оборудование для интенсивной терапии, в то время как недавние дебаты были сосредоточены на том, насколько хорошо власти передают информацию. Некоторые эксперты требуют более конкретных инструкций о том, как люди должны жить своей жизнью.Шведская медицинская ассоциация выразила обеспокоенность по поводу того, что было сделано недостаточно для информирования жителей, не говорящих по-шведски, после высокой доли смертей и инфекций в сомалийской общине Стокгольма, которые больше подвержены риску совместного проживания в переполненном жилье.

И хотя некоторые одинокие шведы, такие как Кайса Викинг, уверены, что могут поддерживать свое настроение, оставаясь на связи с друзьями и семьей через Facetime, других беспокоит повышение уровня одиночества, если они окажутся привязанными к дому из-за изоляции.

«Это действительно может повлиять на самочувствие шведов», — говорит Кристоффер Каррингер, который недавно впервые стал жить один. «Все всегда кричат о солнце, общении и внимании в это время каждый год после долгой зимы, так что отрицать это, я думаю, может иметь некоторые печальные побочные эффекты». Акинмаде Окерстрём разделяет это мнение, говоря: «Для общества, которое процветает на открытом воздухе и на природе, шведам будет сложнее всего мысленно справиться с этим, если вступит в силу полная изоляция.”

На этом фоне доверие, технологии и командная работа Швеции вполне могут оставаться ценными активами для страны по мере развития событий, но во времена кризиса, подобного этому, нет ничего определенного.

Скульптурный, простой сборный дом в Швеции

Ада Тейку

18 ноября 2020 г. |

<1 мин читать

алабн / Getty Images

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Считаете, что недорогие дома скучны и им не хватает вдохновения? Подумай еще раз! Прототип Happy Cheap для недорогих сборных домов доказывает, что доступный дизайн дома может выглядеть привлекательно и разумно использовать пространство. И не только это, их можно красиво интегрировать в ландшафт. Этот недорогой сборный дом, созданный шведским архитектором Томми Карлссоном, расположен в пригороде Стокгольма, Швеция.

Прототип Happy Cheap быстро собирается на месте.Этот дом занимает площадь более 65 квадратных метров на участке площадью 110 квадратных метров. На первом этаже гостиная, кухня и столовая соединены между собой, а на верхнем этаже находятся две спальни неправильной формы и гостиная.

Сборный модульный каркас из ламинированной фанеры позволяет легко транспортировать и собирать. Облицованный гальванизированным гофрированным железом и пронизанный светом через срезанные углы, доступный сборный дом также экономичен, предлагая своим владельцам эстетически приятную альтернативу стандартным сборным домам.

Внутри потолки и полы демонстрируют окрашенную фанеру, которая подчеркивает теплоту и глубину внутренних пространств, как общественных, так и частных. Сборный дом общей стоимостью 170 000 евро стоит на наклонном участке, что подчеркивает его смелую архитектуру и неправильную линию крыши. Эти

Хотите еще добрых сборных? Эти 13 великолепных сборных элементов вдохновят вас еще больше на то, чтобы жить в доме своей недорогой мечты.

Шведское лыжное шале и дом у озера | Хедемора, Швеция

Добро пожаловать в наш шведский дом у озера!

Всего в 2 часах езды от центра Стокгольма, мы идеально расположены, чтобы насладиться всеми летними и зимними развлечениями, которые предлагает этот красивый район Швеции.

Мы потратили последние 3 года на то, чтобы полностью отремонтировать этот дом, чтобы обеспечить комфортное и спокойное уединение вне зависимости от сезона.

На первом этаже главного дома находится главная спальня и вторая спальня с 3 односпальными кроватями. Есть прекрасная семейная ванная комната с большой ванной и отдельным душем. Также на этом уровне есть читальный уголок и ТВ-зал. Xbox доступен для детей.

Нижний этаж — это открытая планировка, предназначенная для максимального расслабления, независимо от того, провели ли вы день на лыжных трассах, в походах по тропам или на воде.

Недавно законченная кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. Вы можете выбрать телевизор или проектор для просмотра любимых фильмов или шоу. Что касается акустики, у нас есть динамики объемного звука, встроенные в потолки.

Большие стеклянные двери открываются на полностью застекленную террасу с обеденным столом, диванами и газовым камином, где можно наслаждаться, если погода не позволяет проводить время в саду.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Дома швеция: 404 Not Found | LuxuryEstate.com