Дизайн дома с мансардой. Дизайн-проекты.
Постройка мансарды — отличный способ увеличить полезную площадь дома. Если вы строите дом и дизайн предполагает мансарду, то самое логичное зонирование — это размещение наверху спален: на нижнем этаже едят и принимают гостей, на верхнем — отдыхают и занимаются личными делами. Лестница же отделяет приватную часть от общественной.
- 1 из 1
На фото:
Согласно современной тенденции, приватная часть все время увеличивается: к ней относятся не только спальни, но и кабинеты. Однако мансарда, как правило, несколько меньше первого этажа за счет скошенных стен и особенностей архитектуры. Ниже приведены три проекта, показывающие, как полноценно использовать всю площадь мансарды и даже увеличить ее.
1Одна из спален остается на первом этаже
Плюсы решения.Такой вариант, казалось бы, нарушает законы планировки, которые требуют, чтобы приватная зона была отделена от общей и, следовательно, все личные помещения располагались на втором этаже.
Однако это оправдано в целом ряде случаев: если семья очень многочисленна, и разместить на мансарде всех не получается, если в доме есть пожилые люди и им неудобно каждый день ходить по лестнице, если в доме часто гостят друзья и родственники, и т. д. В нижней спальне могут расположиться родители, поскольку она расположена близко к гостиной и столовой, но это удобно, только если дети в семье уже взрослые, и нет необходимости ухаживать за малышами по ночам.
1) гардеробная 3 кв.м;
2) ванная 3,4 кв.м;
3) спальня 12,1 кв.м;
4) спальня (11,7) 24,2 кв.м;
5) ванная (6,7) 8,7 кв.м;
6) спальня (11,7) 18,6 кв.м;
7) спальня (12,3) 26,0 кв.м;
8) хозпомещение (5,8) 6,3 кв.м;
9) гардеробная (2,4) 7,8 кв.м
Первый этаж: Выбирая подобный дизайн для дома, не забудьте о санузле на первом этаже. В данном проекте он расположен крайне удачно: посещать его удобно и гостям, и обитателям нижней комнаты.
Мансардный этаж: Обратите внимание на хозяйственное помещение на мансарде.
В данном случае оно отдано под прачечную, хотя обычно ее располагают рядом с гаражом. Такое решение избавляет хозяйку от необходимости подниматься с тяжелым бельем наверх, в спальни.
2Вариант небольшой мансарды
Если мансарда существенно уступает по площади первому этажу, нет смысла пытаться разместить всех членов семьи наверху.
1) спальня 11,4 кв.м;
2) ванная 5кв.м;
3) спальня 11,1 кв.м;
4) ванная 3,9 кв.м;
5) спальня 12,7 кв.м;
6) терраса 16,8 кв.м;
7) спальня (10,7) 18,4 кв.м;
8) спальня (10,7) 18,4 кв.м;
9) ванная (3,1) 7,2 кв.м
Первый этаж Три спальни расположили на первом этаже, по обе стороны от гостиной. Два санузла рядом с ними надежно укрыты от глаз гостей и одинаково удобны как посетителям, так и обитателям комнат.
Мансарда Верхние же комнаты предназначены для тех, кто ищет уединения – здесь, в тишине, можно сосредоточиться и заняться учебой или работой.
3Использование пространства над гаражом
Подобный дизайн дома с мансардой — отличный способ увеличить полезную площадь дома.
1) кабинет 10,1 кв.м;
2) ванная 3,3 кв.м;
3) гардеробная (4,0) 5,6 кв.м;
4) гардеробная (3,1) 4,7 кв.м;
5) спальня (10,6) 13,8 кв.м;
6) спальня (11,1) 14,6 кв.м;
7) гардеробная (0,9) 4,4 кв.м;
8) спальня (13,1) 15,8 кв.м;
9) спальня (11,7) 14,6 кв.м;
10) ванная (5,3) 7,2 кв.м;
11) ванная (2,2) 3,7 кв.м
Мансарда В этом проекте на втором этаже удалось разместить целых четыре спальни и два санузла, а также оборудовать две гардеробных. Таким образом все приватные помещения расположены наверху, а нижний этаж отдан под общие — гостиную, кухню, столовую и кабинет.
- Комментировать в FB
- Комментировать в VK
Дом с мансардой: как обустроить и использовать :: Дизайн :: РБК Недвижимость
Рассказываем, как из темного захламленного чердака сделать дополнительную комнату
Фото: Maksim Khenson/shutterstock
Большинство чердаков в частных домах представляют собой темные и грязные помещения, используемые хозяевами в качестве склада под вещи, которые жалко выкинуть.
Однако такое пространство можно обустроить под дополнительную комнату и тем самым увеличить свою жилплощадь. Но при разумном подходе к планировке можно превратить заваленное хламом помещение в комфортное и уютное пространство для отдыха, работы, занятий творчеством и спортом.
Рассказываем, как обустроить мансарду и получить из нее дополнительную комнату для жизни.
Особенности мансарды
adv.rbc.ru
Мансарда — это помещение, расположенное под крышей с наклонным потолком и стенами разной высоты. При обустройстве мансарды нужно учитывать высоту стен. Для комфортного проживания расстояние от пола до потолка должно быть не меньше 2,2 м. Исходя из этого, необходимо решить вопрос о наличии потолка на мансарде. Потолок облегчит внутреннюю отделку, уменьшит теплопотери, а также уравновесит пространство. Необходимо также помнить об окнах: слишком маленькие будут визуально уменьшать пространство, а чересчур большие приведут к большим теплопотерям. Их можно расположить в любом месте крыши.
Для того чтобы пользоваться новой комнатой круглый год, мансарду необходимо утеплить. Больше всего тепла из дома уходит через крышу, поэтому ей стоит уделить внимание. Кроме того, не стоит забывать о звукоизоляции, которая важна не меньше, чем теплоизоляция. Особенно необходима шумоизоляция в деревянном доме, так как все происходящее на мансарде будет слышно внизу.
Спальня
Интерьер спальни лучше всего выполнить в мягких пастельных тонах, который, к тому же, визуально увеличит пространство комнаты. Кровать можно поставить изголовьем к низкому простенку, чтобы потолок над ней поднимался вверх. Тогда ниши по бокам кровати можно можно оформить под прикроватные тумбочки. Иногда размер мансарды позволяет разместить в ней гардеробную. Если такой возможности нет, то для спальни подойдет шкаф со скошенными углами. Если пространство позволяет, то спальню можно разделить на функциональные зоны используя стеллажи, шторы или ширмы.
Спальню можно разделить на функциональные зоны (Фото: Bilanol/shutterstock)
Гостиная
Если мансарда достаточно просторная, то там можно расположить гостиную и использовать, например, для вечернего просмотра фильмов или приема гостей.
В такой гостиной лучше всего подойдет встроенная мебель, так как она удачнее всего впишется в нестандартное пространство и сэкономит место в центре комнаты. Ниши под скошенным потолком можно использовать в качестве стеллажей, чтобы не загромождать пространство.
Детская
Из комнаты, расположенной под крышей дома, получится детская. Если детей двое, то практичным решением станет двухъярусная кровать. Также можно разместить две кровати вдоль скошенных стен. В детской не нужно бояться ярких оттенков, однако с ними тоже нельзя переборщить. Если вы все же решите обустроить мансарду для детей, не забудьте позаботиться о качественной и безопасной лестнице на этот этаж.
Кабинет
Если вы проводите много времени на даче или живете в частном загородном доме, то, скорее всего, в доме не лишним будет рабочий кабинет. Его также можно обустроить в мансарде, если место для него не было учтено заранее при строительстве дома. Рабочее место лучше всего расположить возле окна, а вдоль скошенных стен установить стеллажи для документов и необходимой техники.
Также можно поставить мягкий диван и небольшой кофейный столик для отдыха в перерывах между работой. В интерьере кабинета предпочтительнее использовать спокойные тона и хорошее освещение.
Кабинет можно обустроить на мансарде (Фото: Demkat/shutterstock)
Советы
- Для того чтобы придать помещению света и пространств, лучше избегать в интерьере темных цветов. Удачным решением станут белые или светлые стены, потолок и темный пол.
- Для спасения от летней жары необходимо установить кондиционер. Крыша мансарды в летний период может нагреваться до 80 °С.
- Для наклонных окон в комнате лучше всего использовать рулонные шторы или жалюзи.
- Если потолок мансарды получился низким, то стоит отказаться от массивных люстр. В качестве источников света можно установить настенные светильники или светодиоды.
- Одним из наиболее подходящих материалов в отделке мансардных помещений считается натуральное дерево. Оно обладает звукоизолирующими и теплоизолирующими свойствами.
15 чердачных комнат, превращенных в простые, но элегантные спальни
Чердак — это пространство в доме, которое находится непосредственно между потолком верхнего этажа и наклонной крышей. Также они известны тем, что имеют пространство неэлегантной формы. Это одна из причин, по которой большинство чердаков используются в качестве складских помещений. Но разве не было бы приятно правильно использовать все доступное пространство в доме? Ну, некоторые превращают чердаки в комнату развлечений, гостиную, спальню, библиотеку, офисное помещение, детскую игровую комнату и другие.
Сегодня мы продемонстрируем пространство спальни на чердаке. Это может заставить вас передумать использовать чердак в качестве спальни, а не использовать его в качестве хранилища. Кроме того, посмотрите, как дизайнеры грамотно расставили мебель, чтобы создать в ней ощущение уюта и тепла.
New Works
xlorka
Стены, пол и потолок сделаны из деревянных досок в модернистском стиле.
Мансардная спальня V1.01
Акчилуг
Вдохновленный классическим интерьером комнаты, в которой создается ощущение уюта с помощью полупрозрачных штор.
Мансардная спальня Chez Ric and Fer
Chez Ric & Fer
В спальне с удобной мебелью вам захочется остаться до конца дня.
Мансардная спальня в скандинавском стиле
Skeppsholmen
Учебный стол в спальне поможет вам сосредоточиться на учебе.
Переделка чердака
Дайанн Уилсон
Старинный журнальный столик дополняет цвет комнаты, не делая ее скучной и невзрачной.
Мансардная спальня с инновационными оконными системами
Fakro
Эти большие окна в спальне дают больше света, а дополнительное пространство снаружи выделяется для балкона или небольшой террасы.
Спальня на чердаке
Альвхем
Белый интерьер с элементами черного и простой, но элегантный камин делают комнату такой уютной.
Удивительная спальня в мансарде
Alvhem
В этой комнате царит свежая атмосфера, которую вы хотели бы видеть в своей спальне.
Резиденция Presidio Heights
Высококлассное строительство
Гамак делает комнату более легкой. Это делает место не только для сна, но и для отдыха и приятного времяпрепровождения.
Шведская спальня 20 века на чердаке
Per Jansson
Спальня в скандинавском стиле с белыми стенами и простой и удобной двуспальной кроватью.
Robert M. Gurney Дизайн спальни в мансарде
Robert Gurney
Комната со стеклянной стеной выглядит современно.
Спальня в мансарде в теплых тонах
Angelo de Bock
Интерьер этой спальни элегантен и в то же время дерзок: красные деревянные доски в качестве стены и экзотические арабские узоры на подушках.
KMIDesign Boston Home Magazine Дом у озера
Kate Maloney Interior Design
Если у вас есть просторный чердак, почему бы не использовать его как спальню для большего количества людей? Это, безусловно, идеальный вариант для большой семьи!
Поместье Ривенделл
Планы дома
Эркер позволяет насладиться красотой природы.
Hamptons House
David Howell
Оранжево-белый мотив создает живую атмосферу.
Использование ограниченного пространства, такого как чердак, может быть удобным, особенно для большой семьи. Картины, которые только что были представлены, являются одним из способов эффективного использования этого пространства. Так что если у вас есть чердак, используйте его не просто как кладовую, а как дополнительную спальню для вашего дома. Помимо спальни, вы также можете превратить его в гостиную.
Сколько стоит отделка мансарды?
Решите, является ли преобразование вашего чердака разумным финансовым шагом и практичным для вас.
Спальня на чердаке (или домашний офис, или другое функциональное пространство) восстанавливает пространство, ранее отведенное для школьных ежегодников и гнездящихся воробьев. Оптимизация каждого жилого пространства особенно важна сейчас, когда некоторые домовладельцы откладывают переезд по финансовым причинам. Еще один плюс: перепрофилирование пространства под вашей крышей также позволяет избежать многих проблем с зонированием и сервитутами — обычных хлопот при надстройке дома. Вот некоторые рекомендации о стоимости отделки мансардного помещения.
Ремонт чердака Стоимость: 100 000 долларов США
Преобразование чердака в жилое помещение окупится. Согласно «Отчету о воздействии ремоделирования» Национальной ассоциации риэлторов®, переоборудование мансардного жилого помещения стоит в среднем 100 000 долларов и возвращает 75% его стоимости, если вы решите продать свой дом.
Домовладельцы, которые были опрошены для отчета и предприняли преобразование чердака, не сожалеют.
Проект получает оценку радости 10 из 10, рейтинг, основанный на мнении потребителей о том, что они были счастливы или удовлетворены проектом.
Но только потому, что добавление жилого пространства под стропилами — это разумный денежный ход, это может оказаться непрактичным или даже невыполнимым. Чтобы определить, подходит ли он вам, рассмотрите:
- Строительные нормы и правила
- Опорные конструкции
- Электрические, HVAC и водопроводные системы
- Доступ
4 Вопросы стоимости при переоборудовании чердака в жилое помещение
Ознакомьтесь со строительными нормами, прежде чем переоборудовать чердак
Хотя домовладельцы часто рассматривают строительные нормы и правила как препятствия, настоящие задачи норм и правил – безопасность и долговечность. Поскольку местные нормы различаются, ваш инспектор по строительству может предоставить список применимых норм и обязательных проверок для вашей новой комнаты.
- Коды потолков: Обычно высота 7 футов 6 дюймов при минимальной площади пола 70 квадратных футов.
- Коды балок: Спросите у архитектора или инженера-строителя, соответствуют ли ваши балки чердачного перекрытия местным нормам и могут ли они выдержать дополнительный вес реконструированного помещения. Также спросите, могут ли стропила поддерживать гипсокартон, освещение, электричество, сантехнику и компоненты системы HVAC. Консультация стоит в среднем от 350 до 800 долларов.
- Коды выхода: Если вы переоборудовали помещение в спальню, для выхода из обычной спальни обычно требуется как минимум два выхода — через дверной проем и, как правило, через окно. В спальне на чердаке требуется и окно, и лестница на нижний уровень. Всегда хорошая идея иметь аварийную лестницу на видном месте.
Конструктивные изменения вашего чердака увеличат расходы
Конструктивный каркас под вашей крышей — стропила или фермы — определит, сможете ли вы добавить жилое пространство и как он будет выглядеть.
Стропила, внутренние балки, идущие от пика крыши к ее карнизу, обеспечивают центральное открытое пространство, которое вы можете легко переделать.
Фермы, W-образный каркас, поддерживающий крышу, усложняют задачу. Чтобы получить чердачное помещение, которое вы хотите, вам, возможно, придется прорезать, укрепить и иным образом изменить те самые конструкции, которые удерживают вашу крышу над головой. Это может быть непрактично. Проконсультируйтесь с инженером-строителем и/или лицензированным архитектором, чтобы определить, является ли модификация ферм хорошей идеей.
Готовые чердаки требуют проводки, водопровода и вентиляции и кондиционирования
- Электрика: Проконсультируйтесь с лицензированным электриком, чтобы определить, есть ли в вашем электрическом щите место для дополнительных выключателей и может ли он справиться с повышенной нагрузкой чердачного помещения. Если ваша система может справиться с дополнительными требованиями, прокладка проводов на чердаке относительно проста.
- Сантехника: Если вы добавляете небольшую ванную комнату в свою новую комнату, сократите расходы, разместив ванную комнату рядом с основным стоком — большими трубами, по которым сточные воды поступают в канализацию или септик. Это уменьшит длину трубы, которую вы будете прокладывать между стоками раковины, душа и унитаза и трубой.
- HVAC: Специалист по HVAC сообщит вам, может ли ваш вентилятор с принудительной подачей воздуха перемещать достаточно воздуха для обогрева и охлаждения вашего нового чердачного помещения. Если это не так, может быть достаточно электрического обогрева плинтуса и оконного кондиционера. Убедитесь, что ваш электрик знает ваши планы по отоплению и охлаждению, чтобы определить общие электрические потребности вашей новой комнаты.
Создание точек доступа на чердак
Если ваша переоборудованная комната будет спальней, для соответствия нормам потребуется стандартная лестница; лестницы недостаточно.
Добавление лестницы займет место в комнате под мансардой, поэтому подумайте о преобразовании шкафа. Возможно, вы сможете восстановить это место для хранения, используя пространство под новой лестницей.
Лестницы с прямыми пролетами построить проще всего, но они занимают больше всего площади, чуть более 40 квадратных футов. В зависимости от материалов и последних штрихов, таких как столбы и оборудование, стоимость может варьироваться от 2000 до 5000 долларов.
Винтовые лестницы занимают меньше места, но обычно дороже. Цены на лестничный комплект из дерева или металла и дерева колеблются от 1500 до 4900 долларов США; установка стоит от 600 до 1200 долларов.
Если вам не хватает внутреннего пространства, решением может стать внешний доступ — лестница снаружи дома. Обратитесь в свой отдел зонирования, который может интерпретировать наружную лестницу как признак многоквартирного дома и не соответствовать требованиям зонирования района.
Сколько стоит отделка вашего чердака при перепродаже?
Преобразование чердака в жилое помещение обеспечивает возмещение затрат в размере 75 000 долларов США, что составляет 75% от средней суммы расходов в размере 100 000 долларов США.