Дома на два хозяина проекты фото, двухквартирный дом

Квартирные метры никогда не заменят просторный дворик частного дома. Клиенты, желающие приобрести недвижимость в частном комплексе, осведомлено ориентируются в ценовой политике и могут прийти к выводу, что не всегда по карману особняк понравившейся особняк.


 


 

С этих побуждений дизайнеры и строители активно вводят в обиход дуплексы домов – это проекты на две семьи. Причин приобрести половину такого комплекса очень много: начиная от финансовой составляющей, заканчивая семейными ценностями. Например, когда вы хотите, чтобы ваши родители были под присмотром и помогать им было намного легче.


 


 

Содержание

• Оптимальные проекты домов на две семьи
• Проект дома на две семьи: финансовые преимущества
  • Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства
• Проекты домов на две семьи
  • • Оригинальные готовые проекты домов на две семьи
• Двухквартирных усадебных жилых домов
• Проекты дуплексов на две семьи и двух хозяев
• Проекты домов на 2 семьи
• Оптимальные проекты домов на две семьи
• Проект дома на две семьи: финансовые преимущества
  • Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства
    • Оригинальные готовые проекты домов на две семьи
• Оптимальные проекты домов на две семьи
• Проекты домов на две семьи
• Проект дома на две семьи: финансовые преимущества
  • Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства
    • Оригинальные готовые проекты домов на две семьи
• Практическая выгода просторных домов
• Выбор в пользу профилированного бруса
• Проекты домов на 2 квартиры
• Услуги
• Оптимальные проекты домов на две семьи
• Проект дома на две семьи: финансовые преимущества
  • Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства
    • Оригинальные готовые проекты домов на две семьи
• Проект дома на две семьи (родители+дети)
  • Интересные публикации:

Оптимальные проекты домов на две семьи


 

Планировка такой постройки включает в себя четкое разделение пространства. Вы будете находится всегда рядом, но все-таки жилищные площадки будут различными. Свободного пространства для личной жизни, ведения хозяйства более чем достаточно, по принципу отдельного частного дома.


 


 

Что касается дворовой части, она может быть, как общей, так и огражденной, в зависимости от вашей близости со вторыми хозяевами. Независимое соседство набирает популярности с каждым годом, застройщики частного сектора практикуют с разнообразными подходами на этапе проектирования.


 


 

Проект дома на две семьи: финансовые преимущества


 

Возможность сэкономить на покупке самого дома – не единственный плюс дуплетной недвижимости. Совместно с владельцами второй части дома вы можете договориться о возведении хозяйственных построек напополам.


 


 

Экономия на коттедже для двух семей заключается в сокращении затрат на:


 

В результате того, что такой дом предполагает наличие общей стены между двумя домами, утепление такого комплекса выгодней и практичней. Если в дальнейшем вы решите сделать утепление фасадов, затраты на работу и материал значительно меньше, нежели в раздельных планировках. Расходы на коммуникационные системы сокращаются, владельцы напополам платят за установку канализации, водопровода, проведение электричества и газоснабжения.


 


 

Если вы предварительно приобрели небольшой участок, вариант с постройкой на две семьи – это возможность выгодно построить себе жилье и продать вторую часть или сдавать в аренду. Для возведения коттеджа на две семьи нужно в два раза меньше свободной земли, нежели для постройки двух отдельных частных домов. Во дворе практично сделать общий сад, детскую площадку (по необходимости), небольшой бассейн или фонтан. Вариантов разнообразить скучный уличный дизайн очень много. Использование земли с пользой и комфортом – практично и доступно, если вы решили дуплетную проектировку.


 


 

Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства


 

Проект дома на несколько семей зависит от пожеланий владельцев и автономности совместного пространства.

Проекты домов на две семьи

Если владельцы между собой договорятся об общем пользовании коммуникациями и участком двора, затраты значительно сократятся. Дополнительно два дома могут иметь общий или раздельный: гараж, ворота, калитку, мансарду.


 


 

В соответствии с решением жильцов, инженеры могут создать гараж на две машины, ворота, позволяющие одновременно заезжать двум автомобилям и т.д. Внутреннее наполнение, планировка, расположение комнат и дизайн не обязательно идентичны, они могут кардинально отличаться друг от друга. Коттедж только внешне будет казаться единым целым.


 


 

Дом на две семьи выглядит солидно и напоминает целый жилищный комплекс. Такая недвижимость актуальна на рынке продаж, поэтому вы всегда можете продать как целый дом, так и свою вторую его половину. Дуплетный проект позволяет воплотить в реальность самые смелые и масштабные архитектурные идеи. Большой бассейн, спортивная площадка, комфортабельная беседка – все это доступно на общей территории коттеджа.


 


 

Оригинальные готовые проекты домов на две семьи


 

Застройщики предлагают практичные и оригинальные решения разделения общего пространства. В каталоге представлены уникальные идеи разделения двора, которые несомненно вас заинтересуют. Индивидуальные проекты – это же особый подход к пожеланиям будущих жильцов.


 


 

Но, прежде чем заказывать индивидуальную планировку, рассмотрите всевозможные уже разработанные решения. Они настолько разнообразны, что выбрать что-то подходящее проще простого. Инженеры-строители с ответственностью подходят к разработке, адаптируют комплексы под запросы клиентов и совершенствуются вместе с вашими пожеланиями.


 


 

Стоимость зависит от:


 

• отделочные и строительные материалы;



• внешнем и внутреннем утеплении дома;



• газоснабжении, электрокоммуникации, водопровода и канализационных систем;



• квадратуры всего комплекса;



• дом на две семьи проекты и уровня их сложности;



• технической насыщенности объекта недвижимости;



• дизайна двора и количества построек;



• автономности двух домов.




 

После утверждения понравившегося проекта, строители переходят к подготовительному этапу и собственно самому процессу возведения комплекса.

Двухквартирных усадебных жилых домов

Усадебные одно- и двухквартирные жилые дома наиболее распространены в строительстве малых поселков, сель­ских населенных мест и пригородных зонах. Эти дома отли­чаются более широкими возможностями в архитектурно-планировочном отноше­нии, удобной связью квартиры с участ­ком, свободным выбором строительных материалов, возможностью ведения рас­ширенного личного подсобного хозяй­ства, обеспечивают различные требования по демографии, этажности, градо­строительной маневренности.

Одноквартирные дома с квартирами в одном уровне наиболее удобны в пла­нировочном отношении. Большой свето­вой фронт по всем четырем сторонам до­ма позволяет решать планировку квар­тиры в различных вариантах. В практике проектирования и строительства преобла­дает планировочная схема с расположе­нием кухни у выхода на участок или сам выход осуществляется непосредственно из кухни, с устройством тамбура. Размещение кухни у выхода на участок определяет необходимость при­готовления пищи для скота, обработки овощей и фруктов с придомового участка (рис.1.9.). В большинстве случаев в домах такого типа предусматривают погреб или подвал для хранения овощей, фруктов и других запасов продуктов. Часто в под­валах устраивают топочную с кладовой для хранения твердого топлива.

Проекты дуплексов на две семьи и двух хозяев

Такое ре­шение позволяет не загрязнять квартиру. В подвалах же размещают отопительные котлы, различные кладовые и другие под­собные помещения.

Один из типов одноквартирного дома — двухэтажный жилой дом с квартирой в двух уровнях (рис.2.7). Такое расположение квартиры позволяет лучше использовать площадь земельного участка. Большое значение для квартир в двух уровнях имеет расположение внутриквартирной лестницы. Расположение лестниц в квартире связано с общим планировочным решением. Они могут размещаться в передней, коридоре или быть открытыми в интерьере общей комнаты, При подъеме на второй этаж, лестницы должны выходить в холл, из которого можно опасть во все помещения второго этажа.

Рис.1.9. Взаимосвязь жилого одноквартирного дома с хозяйственными постройками:

1 – общая комната; 2,3 – спальни; 4 – холл; 5 – кухня; 6 – ванная; 7 – туалет;

8,12 — тамбур; 9 – гараж; 10 – помещение для хранения кормов;11 – хлев; 13 –

хозяйственная кухня; 14 – сауна; 15 – раздевалка.

Санитарные узлы должны быть запроектированы друг над другом, Расположение санузлов над жилым помещением не допускается. Возможно размещение санузла над кухней. Планировка санитарных узлов в одноквартирных домах позволяет делать их с естественным освещением.

Двухквартирныеусадебные жилые до­ма представляют собой блок, состоящий из двух изолированных квартир, соеди­ненных одной крышей. У такого дома ряд преимуществ перед одноквартирным: он имеет меньший периметр наружных стен, меньший расход на отопление, де­шевле по стоимости квартир. В двухквар­тирных домах предусматривается блоки­ровка инженерного оборудования обеих квартир, что позволяет сократить комму­никации.

Двухквартирные жилые дома в плани­ровочном отношении могут решаться с квартирами:

— в одном уровне;

— в двух уровнях;

— с поэтажным расположением квартир.

В последнем случае на каждом этаже располагают по две квартиры, ка­ждая имеет обособленный вход. Вход в квартиры второго этажа осуществляет­ся через отдельные лестницы (рис. 1.10).

Квартиры первого этажа могут иметь второй непосредственный выход на приквартирный участок, выход на участок со второго этажа производится через вход­ные лестницы, что несколько снижает комфортность проживания на втором этаже. В домах этого типа несколько ухудшается межквартирная изоляция, по­скольку окна одной квартиры выходят на участок другой. Вместе с тем такие дома экономичнее одноэтажных четырехквартирных по затратам на строительство за счет сокращения протяженности инже­нерных сетей, уменьшения затрат на бла­гоустройство и расходов на отопление.

Рис. 1.10. План двухквартирного жилого дома с поэтажным расположением квартир:

а -фасады торцовый и главный, б — планы этажей

Демографическая вариантность при­менения двухквартирного жилого дома обеспечивается за счет возможности раз­мещения в одном объеме разного набора типов квартир от двух до шести комнат. Сочетание квартир в таком доме может быть 2…6, 3…5, 4…4.

Объемно-планировочные решения многоквартирных

Дата добавления: 2015-06-17; просмотров: 1670;

Квартирные метры никогда не заменят просторный дворик частного дома.

Проекты домов на 2 семьи

Клиенты, желающие приобрести недвижимость в частном комплексе, осведомлено ориентируются в ценовой политике и могут прийти к выводу, что не всегда по карману особняк понравившейся особняк.


 


 

С этих побуждений дизайнеры и строители активно вводят в обиход дуплексы домов – это проекты на две семьи. Причин приобрести половину такого комплекса очень много: начиная от финансовой составляющей, заканчивая семейными ценностями. Например, когда вы хотите, чтобы ваши родители были под присмотром и помогать им было намного легче.


 


 

Оптимальные проекты домов на две семьи


 

Планировка такой постройки включает в себя четкое разделение пространства. Вы будете находится всегда рядом, но все-таки жилищные площадки будут различными. Свободного пространства для личной жизни, ведения хозяйства более чем достаточно, по принципу отдельного частного дома.


 


 

Что касается дворовой части, она может быть, как общей, так и огражденной, в зависимости от вашей близости со вторыми хозяевами. Независимое соседство набирает популярности с каждым годом, застройщики частного сектора практикуют с разнообразными подходами на этапе проектирования.


 


 

Проект дома на две семьи: финансовые преимущества


 

Возможность сэкономить на покупке самого дома – не единственный плюс дуплетной недвижимости. Совместно с владельцами второй части дома вы можете договориться о возведении хозяйственных построек напополам.


 


 

Экономия на коттедже для двух семей заключается в сокращении затрат на:


 

В результате того, что такой дом предполагает наличие общей стены между двумя домами, утепление такого комплекса выгодней и практичней. Если в дальнейшем вы решите сделать утепление фасадов, затраты на работу и материал значительно меньше, нежели в раздельных планировках. Расходы на коммуникационные системы сокращаются, владельцы напополам платят за установку канализации, водопровода, проведение электричества и газоснабжения.


 


 

Если вы предварительно приобрели небольшой участок, вариант с постройкой на две семьи – это возможность выгодно построить себе жилье и продать вторую часть или сдавать в аренду. Для возведения коттеджа на две семьи нужно в два раза меньше свободной земли, нежели для постройки двух отдельных частных домов. Во дворе практично сделать общий сад, детскую площадку (по необходимости), небольшой бассейн или фонтан. Вариантов разнообразить скучный уличный дизайн очень много. Использование земли с пользой и комфортом – практично и доступно, если вы решили дуплетную проектировку.


 


 

Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства


 

Проект дома на несколько семей зависит от пожеланий владельцев и автономности совместного пространства. Если владельцы между собой договорятся об общем пользовании коммуникациями и участком двора, затраты значительно сократятся. Дополнительно два дома могут иметь общий или раздельный: гараж, ворота, калитку, мансарду.


 


 

В соответствии с решением жильцов, инженеры могут создать гараж на две машины, ворота, позволяющие одновременно заезжать двум автомобилям и т.д. Внутреннее наполнение, планировка, расположение комнат и дизайн не обязательно идентичны, они могут кардинально отличаться друг от друга. Коттедж только внешне будет казаться единым целым.


 


 

Дом на две семьи выглядит солидно и напоминает целый жилищный комплекс. Такая недвижимость актуальна на рынке продаж, поэтому вы всегда можете продать как целый дом, так и свою вторую его половину. Дуплетный проект позволяет воплотить в реальность самые смелые и масштабные архитектурные идеи. Большой бассейн, спортивная площадка, комфортабельная беседка – все это доступно на общей территории коттеджа.


 


 

Оригинальные готовые проекты домов на две семьи


 

Застройщики предлагают практичные и оригинальные решения разделения общего пространства. В каталоге представлены уникальные идеи разделения двора, которые несомненно вас заинтересуют. Индивидуальные проекты – это же особый подход к пожеланиям будущих жильцов.


 


 

Но, прежде чем заказывать индивидуальную планировку, рассмотрите всевозможные уже разработанные решения. Они настолько разнообразны, что выбрать что-то подходящее проще простого. Инженеры-строители с ответственностью подходят к разработке, адаптируют комплексы под запросы клиентов и совершенствуются вместе с вашими пожеланиями.


 


 

Стоимость зависит от:


 

• отделочные и строительные материалы;



• внешнем и внутреннем утеплении дома;



• газоснабжении, электрокоммуникации, водопровода и канализационных систем;



• квадратуры всего комплекса;



• дом на две семьи проекты и уровня их сложности;



• технической насыщенности объекта недвижимости;



• дизайна двора и количества построек;



• автономности двух домов.




 

После утверждения понравившегося проекта, строители переходят к подготовительному этапу и собственно самому процессу возведения комплекса.

Квартирные метры никогда не заменят просторный дворик частного дома. Клиенты, желающие приобрести недвижимость в частном комплексе, осведомлено ориентируются в ценовой политике и могут прийти к выводу, что не всегда по карману особняк понравившейся особняк.


 


 

С этих побуждений дизайнеры и строители активно вводят в обиход дуплексы домов – это проекты на две семьи. Причин приобрести половину такого комплекса очень много: начиная от финансовой составляющей, заканчивая семейными ценностями. Например, когда вы хотите, чтобы ваши родители были под присмотром и помогать им было намного легче.


 


 

Оптимальные проекты домов на две семьи


 

Планировка такой постройки включает в себя четкое разделение пространства.

Проекты домов на две семьи

Вы будете находится всегда рядом, но все-таки жилищные площадки будут различными. Свободного пространства для личной жизни, ведения хозяйства более чем достаточно, по принципу отдельного частного дома.


 


 

Что касается дворовой части, она может быть, как общей, так и огражденной, в зависимости от вашей близости со вторыми хозяевами. Независимое соседство набирает популярности с каждым годом, застройщики частного сектора практикуют с разнообразными подходами на этапе проектирования.


 


 

Проект дома на две семьи: финансовые преимущества


 

Возможность сэкономить на покупке самого дома – не единственный плюс дуплетной недвижимости. Совместно с владельцами второй части дома вы можете договориться о возведении хозяйственных построек напополам.


 


 

Экономия на коттедже для двух семей заключается в сокращении затрат на:


 

В результате того, что такой дом предполагает наличие общей стены между двумя домами, утепление такого комплекса выгодней и практичней. Если в дальнейшем вы решите сделать утепление фасадов, затраты на работу и материал значительно меньше, нежели в раздельных планировках. Расходы на коммуникационные системы сокращаются, владельцы напополам платят за установку канализации, водопровода, проведение электричества и газоснабжения.


 


 

Если вы предварительно приобрели небольшой участок, вариант с постройкой на две семьи – это возможность выгодно построить себе жилье и продать вторую часть или сдавать в аренду. Для возведения коттеджа на две семьи нужно в два раза меньше свободной земли, нежели для постройки двух отдельных частных домов. Во дворе практично сделать общий сад, детскую площадку (по необходимости), небольшой бассейн или фонтан. Вариантов разнообразить скучный уличный дизайн очень много. Использование земли с пользой и комфортом – практично и доступно, если вы решили дуплетную проектировку.


 


 

Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства


 

Проект дома на несколько семей зависит от пожеланий владельцев и автономности совместного пространства. Если владельцы между собой договорятся об общем пользовании коммуникациями и участком двора, затраты значительно сократятся. Дополнительно два дома могут иметь общий или раздельный: гараж, ворота, калитку, мансарду.


 


 

В соответствии с решением жильцов, инженеры могут создать гараж на две машины, ворота, позволяющие одновременно заезжать двум автомобилям и т.д. Внутреннее наполнение, планировка, расположение комнат и дизайн не обязательно идентичны, они могут кардинально отличаться друг от друга.

Коттедж только внешне будет казаться единым целым.


 


 

Дом на две семьи выглядит солидно и напоминает целый жилищный комплекс. Такая недвижимость актуальна на рынке продаж, поэтому вы всегда можете продать как целый дом, так и свою вторую его половину. Дуплетный проект позволяет воплотить в реальность самые смелые и масштабные архитектурные идеи. Большой бассейн, спортивная площадка, комфортабельная беседка – все это доступно на общей территории коттеджа.


 


 

Оригинальные готовые проекты домов на две семьи


 

Застройщики предлагают практичные и оригинальные решения разделения общего пространства. В каталоге представлены уникальные идеи разделения двора, которые несомненно вас заинтересуют. Индивидуальные проекты – это же особый подход к пожеланиям будущих жильцов.


 


 

Но, прежде чем заказывать индивидуальную планировку, рассмотрите всевозможные уже разработанные решения. Они настолько разнообразны, что выбрать что-то подходящее проще простого. Инженеры-строители с ответственностью подходят к разработке, адаптируют комплексы под запросы клиентов и совершенствуются вместе с вашими пожеланиями.


 


 

Стоимость зависит от:


 

• отделочные и строительные материалы;



• внешнем и внутреннем утеплении дома;



• газоснабжении, электрокоммуникации, водопровода и канализационных систем;



• квадратуры всего комплекса;



• дом на две семьи проекты и уровня их сложности;



• технической насыщенности объекта недвижимости;



• дизайна двора и количества построек;



• автономности двух домов.




 

После утверждения понравившегося проекта, строители переходят к подготовительному этапу и собственно самому процессу возведения комплекса.

Строительство дома на две семьи — это уникальная возможность для 2 поколений жить рядом, не мешая друг другу. С одной стороны, вы решите проблему раздельного была, а с другой — будете жить недалеко друг от друга. Причины, по которым предпочитают большие дома, вмещающие в себя достаточно пространства для комфортного существования нескольких пар, распространены и обыденны:

1. В первую очередь, это практические соображения – экономия средств на любом этапе.
2. Во вторую – желание жить большой дружной семьей и придерживаться устоявшихся традиций в деревянном домостроении.

Практическая выгода просторных домов

Специалисты аргументируют выбор в пользу домов на 2 семьи по нескольким мотивам:

1. Экономия на проекте. Строительство домов на две семьи выгодно в документационном плане. По прошествии времени не нужно будет обращаться в конструкторские бюро по поводу чертежей для присоединения дополнительного объекта. Каждый эскиз – это ответственная работа профессионалов компании, которая имеет свою цену. Заказать сразу общую архитектурно-строительную часть, несомненно, выгодно.
2. Экономия на материалах. «Терем ВК Тверь» предлагает для строительства качественный профилированный брус, цена на который рассчитывается согласно технологическим затратам и не превышает разумного предела. Кроме древесного сырья, владельцы сэкономят на других структурах – дома в два этажа на две семьи, потребуют меньше затрат на основание, а стропильная мансардная система позволит использовать пространство под крышей как полноценный второй этаж без традиционного устройства.
3. Выгода строительства под ключ. Собственникам земельных участков, не имеющих опыта обращения с плотницким инструментом, резонно обратиться в профессиональную строительную компанию. Клиент получит высокое качество  работ по приемлемой цене без риска переделывать огрехи. Стоимость рассчитывается из следующих критериев: производство материала, сложность проекта, удаленность и климат местности, пожелания владельцев.

Выбор в пользу профилированного бруса

Брус является наиболее популярным материалом для строительства деревянных домов. Цельная древесина ценна сама по себе, а при качественной обработке, соизмеримой с выделкой материалов для декоративной отделки, она придаст респектабельность любому строению.Помимо внешнего вида достоинства сырья в следующем:

• 100% экология. В производстве используют сосну и ель.

Проекты домов на 2 квартиры

Эти породы характеризуются не только красивым природным рисунком, но и оздоровительной энергетикой.

Зимние срезы способствуют минимальной усадке.

Прекрасный воздухообмен в помещениях.

Конфигурации шип-паз или гребенка обеспечивают устойчивое положение в любых конструкциях.

Необязательность утепления. Это условие выполняется при пользовании материалом от 150 мм в сечении.

Брус используется для строительства коттеджей бюджетных вариантов и в возведении элитного жилья. Без его использования не обходятся бани и беседки, как необходимое дополнение к общему ансамблю.

Услуги

Купить профилированный брус, равно как и другие пиломатериалы, можно по одному звонку в компанию «Терем ВК Тверь». Специалисты ответят на вопросы по интересующим параметрам и озвучат стоимость заказа и доставки. Также клиентам не стоит утруждать себя вычислениями общего количества древесины – по утвержденному проекту его рассчитают с точностью до единицы.

Нужен брус или бревно? Обращайтесь к нам!

• Позвоните нам по телефонам:8 (495) 969-69-40, 8 (495) 762-06-60
• Напишите письмо на электронную почту:
  teremvk@mail.ru.

Онлайн-заказ

Квартирные метры никогда не заменят просторный дворик частного дома. Клиенты, желающие приобрести недвижимость в частном комплексе, осведомлено ориентируются в ценовой политике и могут прийти к выводу, что не всегда по карману особняк понравившейся особняк.


 


 

С этих побуждений дизайнеры и строители активно вводят в обиход дуплексы домов – это проекты на две семьи. Причин приобрести половину такого комплекса очень много: начиная от финансовой составляющей, заканчивая семейными ценностями. Например, когда вы хотите, чтобы ваши родители были под присмотром и помогать им было намного легче.


 


 

Оптимальные проекты домов на две семьи


 

Планировка такой постройки включает в себя четкое разделение пространства. Вы будете находится всегда рядом, но все-таки жилищные площадки будут различными. Свободного пространства для личной жизни, ведения хозяйства более чем достаточно, по принципу отдельного частного дома.


 


 

Что касается дворовой части, она может быть, как общей, так и огражденной, в зависимости от вашей близости со вторыми хозяевами. Независимое соседство набирает популярности с каждым годом, застройщики частного сектора практикуют с разнообразными подходами на этапе проектирования.


 


 

Проект дома на две семьи: финансовые преимущества


 

Возможность сэкономить на покупке самого дома – не единственный плюс дуплетной недвижимости. Совместно с владельцами второй части дома вы можете договориться о возведении хозяйственных построек напополам.


 


 

Экономия на коттедже для двух семей заключается в сокращении затрат на:


 

В результате того, что такой дом предполагает наличие общей стены между двумя домами, утепление такого комплекса выгодней и практичней. Если в дальнейшем вы решите сделать утепление фасадов, затраты на работу и материал значительно меньше, нежели в раздельных планировках. Расходы на коммуникационные системы сокращаются, владельцы напополам платят за установку канализации, водопровода, проведение электричества и газоснабжения.


 


 

Если вы предварительно приобрели небольшой участок, вариант с постройкой на две семьи – это возможность выгодно построить себе жилье и продать вторую часть или сдавать в аренду. Для возведения коттеджа на две семьи нужно в два раза меньше свободной земли, нежели для постройки двух отдельных частных домов. Во дворе практично сделать общий сад, детскую площадку (по необходимости), небольшой бассейн или фонтан. Вариантов разнообразить скучный уличный дизайн очень много. Использование земли с пользой и комфортом – практично и доступно, если вы решили дуплетную проектировку.


 


 

Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства


 

Проект дома на несколько семей зависит от пожеланий владельцев и автономности совместного пространства. Если владельцы между собой договорятся об общем пользовании коммуникациями и участком двора, затраты значительно сократятся. Дополнительно два дома могут иметь общий или раздельный: гараж, ворота, калитку, мансарду.


 


 

В соответствии с решением жильцов, инженеры могут создать гараж на две машины, ворота, позволяющие одновременно заезжать двум автомобилям и т.д. Внутреннее наполнение, планировка, расположение комнат и дизайн не обязательно идентичны, они могут кардинально отличаться друг от друга. Коттедж только внешне будет казаться единым целым.


 


 

Дом на две семьи выглядит солидно и напоминает целый жилищный комплекс. Такая недвижимость актуальна на рынке продаж, поэтому вы всегда можете продать как целый дом, так и свою вторую его половину. Дуплетный проект позволяет воплотить в реальность самые смелые и масштабные архитектурные идеи. Большой бассейн, спортивная площадка, комфортабельная беседка – все это доступно на общей территории коттеджа.


 


 

Оригинальные готовые проекты домов на две семьи


 

Застройщики предлагают практичные и оригинальные решения разделения общего пространства. В каталоге представлены уникальные идеи разделения двора, которые несомненно вас заинтересуют.

Проект дома на две семьи (родители+дети)

Индивидуальные проекты – это же особый подход к пожеланиям будущих жильцов.


 


 

Но, прежде чем заказывать индивидуальную планировку, рассмотрите всевозможные уже разработанные решения. Они настолько разнообразны, что выбрать что-то подходящее проще простого. Инженеры-строители с ответственностью подходят к разработке, адаптируют комплексы под запросы клиентов и совершенствуются вместе с вашими пожеланиями.


 


 

Стоимость зависит от:


 

• отделочные и строительные материалы;



• внешнем и внутреннем утеплении дома;



• газоснабжении, электрокоммуникации, водопровода и канализационных систем;



• квадратуры всего комплекса;



• дом на две семьи проекты и уровня их сложности;



• технической насыщенности объекта недвижимости;



• дизайна двора и количества построек;



• автономности двух домов.




 

После утверждения понравившегося проекта, строители переходят к подготовительному этапу и собственно самому процессу возведения комплекса.

красивые проекты, идеи и дизайн

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

• Небольшая стоимость всего сооружения;
• Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
• Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
• Простота и практичность в эксплуатации;
• При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
• Практически любые размеры и формы строения.

Планировка здания

Планирование конструкции дома, расположения комнат и подсобных помещений, безусловно, один из ключевых моментов при обустройстве дачи. Проект здания с планом подразумевает под собой обсуждение и утверждение архитектурного (схемы и чертежи) и конструктивного (материалы и фундамент) разделов. Эффективное расположение комнат позволяет сразу определить, какие материалы необходимо будет использовать на том или ином участке и в каком количестве. Для вместительных домов мастера советуют следующие размеры: 8х8 м, 10х10 м и более.

Планировка дачи зависит от личных предпочтений хозяина. Но если рассмотреть общие тенденции, то можно определить примерную схему наиболее удобных двухэтажных дач. В большинстве случаев гардеробная, кухня, санузел и гостиная расположены на первом этаже. При строительстве это позволяет более удобно провести воду, газ и канализацию. В случае приглашения незваных гостей на чаепитие, вам не придется проводить их по всему дому.

Коридор, ведущий к гостинице, может не иметь двери и соединяться с комнатой при помощи арки, что позволяет освободить и украсить пространство. Популярны небольшие загородные дома с комнатами-студиями на первом этаже. Такой вариант предполагает соединение гостиной и кухни. Дополнительными пристройками к маленькому дачному дому могут быть:

• мансарда или мезонин;
• эркер, балконы и лоджии;
• веранда или терраса.

В хорошую погоду такое помещение открытого типа прекрасно подойдет для спокойного времяпрепровождения за чашкой чая. Также балкон, лоджию или террасу можно украсить цветами. На втором этаже дома чаще всего размещают такие комнаты, как спальня, личный кабинет, детская. Типовые проекты предусматривают установку окон с теплоизоляционным материалом. Жилое помещение чердачного типа, мансарда или мезонин будут маленьким «третьим этажом». Однако иногда их строят вместо второго, значительно увеличивая в размерах.

Увеличить внутреннее пространство 2-этажного домика можно с помощью эркера, балкона или лоджии. Остекленный по всему периметру эркер позволяет улучшить освещенность. Он не отделяется, как балкон, от комнаты и с внешней стороны всегда имеет крышу.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет

Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

Преимущества двухэтажных домов

Рассмотрим преимущества, которые предлагает двухэтажный дом:

• любой территории никогда не помешают лишние квадратные метры, которые можно использовать по своему усмотрению. Особенно если сам участок небольшой, то придомовая территория очень востребована. Второй этаж освобождает место на территории около дома и для летней кухни с верандой, и для детской площадки, и для уютного сада;
• второй этаж несколько возвышается над окружающим пространством, поэтому дизайнерское оформление экстерьера строения становится ещё интереснее и актуальнее;
• двухэтажное строение словно создано для балконов, которые можно украсить коваными металлическими элементами, которые прекрасно сочетаются с кирпичом, деревом или стеклом. На таком балконе удобно устроить маленькую обсерваторию с телескопом для наблюдения за ночным небом. А если сделать балконы по две стороны дома, то на одном будет удобно провожать закат с чашкой горячего чая, а на другом встречать рассветы;
• второй этаж позволяет удобнее расположить помещения, добавить те, на которых пришлось бы сэкономить при одноэтажной постройке.

Балконы — особое преимущество двухэтажных построек. Интересный проект с широким балконом

Планировка небольшого двухэтажного дома – Гармония в деталях

Постройка дома не подразумевала наличие небольшого бюджета.
Однако это не стало преградой, чтобы использовать натуральные и качественные
материалы, необходимые для возведения жилища. То же самое можно сказать и про
саму работу. Профессиональные архитекторы и команда строителей проявили
ответственный подход и постарались, чтобы на каждом этапе возведения здания
соблюдалась гармония.

Площадь данного небольшого двухэтажного дома составляет 80 квадратных метров. Участок, на котором расположено здание, имеет наклон, но это абсолютно не снижает уровень комфорта помещения. Входная дверь  с деревянными решетками ведет к лестнице, которая направляет в центр дома.

Проект разработан особо тщательно и предусматривает наличие:

• небольшой мастерской;
• санузел;
• открытую гостиную;
• просторную кухню;
• несколько открытых спальных комнат.

Каждая зона обустроена всем необходимым, отличается
компактностью.

Гостиная

В гостиной расположена дровяная печь, которая обеспечивает
тепло и особую атмосферу. В центре комнаты находится стильный стол и стулья.
Также есть комфортный диванчик. Тут можно расслабиться и спокойно посидеть с
чашкой чая, согревая душу и тело, когда за окном бушует вьюга. Либо, поиграть в
настольные игры с  друзьями и вести
душевные беседы с теми, кто сердцу дорог.

Кухня

На кухне имеется вся необходимая мебель и утварь для
приготовления еды, а также для приема гостей. Тумбочки и полочки позволяют
компактно расположить посуду. Рабочая зона очень четкая, благодаря чему
приготовление блюд превращается в интересный и забавный процесс. Независимо от
времени суток.

Кабинет

Рабочий кабинет позволяет окунуться в рабочую атмосферу,
плодотворно решая множество важных дел. Интерьер стильный и лаконичный.
Замечательное место, которое идеально подходит 
для организации встреч с деловыми партнерами. Тут приятно уединиться,
чтобы почитать любимую книгу либо заняться своим любимым делом, не мешая своим
сожителям.

Окна – изюминка дома

Нельзя не отметить большие окна. Их украшают красивые шторы.
Изготовлены из материала высокого качества, имеют приятную текстуру, эффектно
дополняя интерьер. В зависимости от настроения, занавески можно плотно
заслонить или приоткрыть, чтобы полноценно насладиться видом из окна. Шторы
вносят изюминку в дизайн помещения, поскольку, в зависимости от того, в каком
состоянии их оставить, создается настроение всего дома.

Если очень хочется, можно стать во весь рост и наблюдать за
всем, что происходит вокруг. Вы станете свидетелем того, как из почек
распускаются первые сочные листья, или как осень смело и уверенно перекрашивает
их в свои сказочные оттенки.

Идеи планировки двухэтажного дома

Определить конструкторские решения будущего коттеджа с первого раза удаётся не всегда. В большинстве случаев на это уходит много времени, так как разработка планировки двухэтажного дома имеет много особенностей, которые должны учитываться с предпочтениями каждого проживающего. Сделать это можно самостоятельно или обратиться к услугам специалистов. В качестве примера представляем несколько оригинальных идей.

Проект № 1

• Общая площадь: 170,7 м2.
• Жилая площадь: 70 м2.
• Площадь первого этажа: 92 м».
• Площадь второго этажа: 17,7 м2.
• Размер дома: 9,9*15,5 м.

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник innstroy.ru

Лаконичный коттедж эконом-класса, укомплектованный всем необходимым для комфортного проживания семьи из четырёх человек. Планировка первого этажа показывает наличие просторной гостиной, расположенной в заднем крыле дома. Помещение объединено с кухонной рабочей зоной и столовой. Строгая прямоугольная форма станет причиной зонирования большого зала на несколько частей. Делать это придётся внутренними элементами отделки (обоями, кафелем, мебелью). Небольшое пространство совмещённого санузла (4,4 м2) станет проблемой для монтажа ванной. Владелец будет вынужден решать между душевой кабинкой или уголком.

Проблема первого этажа решается благодаря увеличившемуся санузлу на втором. На 5,8 м2 уже удастся разместить небольшую ванную и остальную сантехнику. Оригинальным может показаться решение второго кабинета с аналогичными характеристиками. Вы скажете, – «Для чего на втором этаже 2 туалета!». Ответ очевиден – дети. Они растут по одному принципу: захотел один, побежал и второй. Поэтому на данном примере планировки эта проблема устранена.

3 спальни могут использоваться для членов семьи, оставшаяся внизу – в качестве гостевой. Бросающимся в глаза недостатком является отсутствие кладовой или гардеробной.

Проект № 2

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник www.faulaconstruction.com

Проект первого этажа дома площадью более 200 м2Источник drevkostroy.ru

• Общая площадь: 236,38 м2.
• Жилая площадь:212,69 м2.
• Площадь первого этажа: 141,4 м2.
• Площадь второго этажа: 95,3 м2.

Оригинальный, а самое главное – стильный и современный дом, относящийся к стилю хай-тек. Огромные, во всю стену, панорамные окна, зал для занятия тяжёлой атлетикой или фитнесом на первом этаже. Преимущества планировки двухэтажного дома в следующем:

• Наличие просторной общей зоны, образованной объединением гостиной, столовой и кухни.
• Дополнение первого этажа спортзалом.
• Классная веранда на втором.
• Сближающие с природой панорамные окна, через которые отлично просматривается ухоженный ландшафт участка.
• Отдельный вход в санузел из главной спальной второго этажа.

Такая планировка нацелена на людей, предпочитающих современный стиль, спортивный образ жизни и не принимающих старую добрую классику.

Проект № 3

Проект двухэтажного дома площадью более 250 м2Источник demo2.sbsite.ru

• Общая площадь: 287,8 м2.
• Жилая площадь: 95 м2.
• Площадь первого этажа: 118,7 м2.
• Площадь второго этажа: 111 м2.

Дом в классическом стиле с отдельной котельной, поделённой кухней, раздельным санузлом, большой террасой и спальней на первом этаже. Последнюю, при необходимости, можно использовать как гостевую. Благодаря наличию всего этого, планировка предстаёт в индивидуальном стиле и подойдёт для утончённых, любящих оригинальность людей.

Уникальность и отличие заканчиваются после подъёма по лестнице. Второй этаж коттеджа предстаёт в стандартном виде:

• Несколько спален.
• Санузел.
• Гардеробная.

Проект № 4

Проект двухэтажного дома площадью 182 м2Источник myhome.nifty.com

• Общая площадь: 182,1 м2.
• Жилая площадь: 53 м2.
• Площадь первого этажа: 95,9 м2.
• Площадь второго этажа: 87,2 м2.

Дом со вторым этажом мансардного типа, построенный в стиле шале. Планировка просторного первого этажа полностью отдана под так называемые нежилые помещения и гостиную, площадью 26,78 м2. На входе гостей встречает небольшая прихожая с дверью в кладовую, чуть дальше санузел и рабочий кабинет главы семейства. В отсутствии необходимости такого помещения допускается перепланировка под другие цели, например, детская игровая комната, просторная гардеробная или что-то иное.

Хотя кухня и гостиная размещены в одном большом зале, разделение происходит благодаря зонированию внутренней отделкой и небольшому «притоплению» в заднее крыло дома. Здесь же выход на террасу.

Второй этаж дома спроектирован по классическому принципу: 3 спальни, коридор с лестницей в центре и просторный санузел.

Правила планировки этажей дома

При разработке планировки домов и коттеджей с двумя этажами учитываются потребности всех членов семьи. Это позволяет не только сделать строение удобным для проживания, но учесть эксплуатационную нагрузку на перекрытия и фундамент. Кроме общей концепции прорабатывается план каждого этажа.

План строения прорабатывается заранее

Правильная планировка первого этажа

При разработке проекта небольшого дома правильной планировке уделяется особое внимание. Как правило, на первом этаже располагаются комнаты различного назначения, часть из которых является одинаковой для всех строений

Здесь чаще всего располагают:

• Гостиную, в которой будут принимать гостей;
• Кухню;
• Санузел для гостей;
• Прихожую или холл;
• Котельную или бойлерную.

План первого этажа разрабатывается с учетом потребностей конкретной семьи

Кроме перечисленных комнат при наличии свободной площади на первом этаже можно предусмотреть:

• Кабинет;
• Столовую;
• Гостевую спальню.

Если площадь позволяет, количество комнат можно увеличить

Бесплатно размещенные проекты коттеджей и домов свидетельствуют о возможности включения в план первого этажа гаража. Для него следует предусмотреть отдельный вход и возможность прохода внутрь дома. Чтобы план получился удачным, следует избегать длинных и узких коридоров. Добиться этого можно путем объединения нескольких помещений. Грамотное зонирование поможет отделить одну комнату от другой.

Гараж и терраса располагаются на первом этаже

Правильная планировка второго этажа

В классических проектах домов 2 этаж – зона отдыха всей семьи. Здесь принято размещать:

• Спальни;
• Гардеробную;
• Санузлы, оснащенные ванной или душевой кабиной;
• Детские комнаты.

Второй этаж является зоной отдыха семьи

Если площадь дома позволяет, на втором этаже можно разметить комнату, которая будет использоваться для семейного отдыха. Это своеобразный аналог гостиной, предназначенный исключительно для проживающих в доме людей.

Размер и количество комнат зависят от квадратуры здания

При наличии свободной площади можно предусмотреть дополнительные спальни

Правила совмещения нескольких помещений

Если площадь дома небольшая, можно совместить отдельные помещения, удалив некоторые перегородки. Такая студийная планировка позволяет добиться максимального увеличения свободного пространства. Чаще всего на первом этаже в единое целое объединяются кухня, гостиная и холл, с обязательным выделением соответствующих зон. Для кухни предусматривается островное размещение. Комплектация барной стойкой при таком варианте является обязательной. Ее форма зависит от формы помещения. Наибольшее распространение получили треугольные, полукруглые, П-образные конструкции, однако при желании можно сформировать произвольную систему по индивидуальному эскизу.

Вариант совмещения комнат на первом этаже

Совмещение нескольких помещений позволяет отказаться от коридоров. Из любой точки объединенного пространства можно будет попасть в кабинет или санузел. Если площадь помещений достаточно большая, от идеи объединения нескольких помещений на первом этаже стоит отказаться. В этом случае будет уместной установка внутренних перегородок, исходя из назначения комнаты.

Кухня, столовая и гостиная в одном пространстве

На втором этаже также стоит избегать формирования коридоров. Чаще всего организуются небольшие «пяточки» со свободным пространством, расположенным перед лестничным пролетом и используемым для прохода в комнаты. Иногда спальню совмещают с несколькими помещениями небольшой площади, которые используются в качестве гардеробных.

Для прохода в комнаты на втором этаже используется «пяточек» перед лестницей

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней

Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше

Проект дома для дачи 7*7 с мансардой под ломанной крышей и эркером

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа».  Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

100 лучших идей дизайна: двухэтажные дома на фото

Реклама

Двухэтажные дома в частном строительстве – это, прежде всего, прекрасная возможность обзавестись достаточным количеством жилого пространства на небольшой территории. Грамотная планировка одноэтажного дома большой площади без проходных комнат, но с уютным и функциональным пространством – задача не из легких. А некоторые проекты больших одноэтажных построек и вовсе могут содержать огромные коридоры и холлы, суммарная площадь которых может достигать 30%. На той же жилой территории двухэтажные дома, даже с какими-нибудь пристройками (гараж, веранда, терраса) занимают гораздо меньшую площадь на участке.

Кстати, заказать дома из дикого сруба вы можете у компании “Королевский кедр” – одной из лучших фирм на этом рынке.

Преимущества

Проект двухэтажного дома, включая постройки с мансардой и с чердаком, имеет и другие достоинства:

1. Эстетическая привлекательность. Двухэтажные дома позволяют воплощать больше архитектурных приемов, идей, поэтому их фасады зачастую смотрятся солиднее и намного симпатичнее, чем у одноэтажных зданий. А сложные конструкции крыш и форм двухэтажных домов заметно улучшают архитектурную колоритность.

2. Зонирование. Планировка двухэтажных построек предусматривает разделение жилой площади на дневную (гостиная, кухня, столовая, подсобные комнаты на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже). То есть в любое время можно подняться на второй этаж и расслабиться в полной тишине и покое, минимизируя возможность внезапного вторжения посторонних.

3. Великолепный вид с террасы, французского окна или балкона не сравнить с тем пейзажем, который можно наблюдать с окна одноэтажного дома. Особенно если учитывать тенденцию монолитных высоких заборов. 

4. Разнообразие материала. В строительстве двухэтажных домов представляется возможность использования самых разных материалов – бруса, кирпича, оцилиндрованного бревна, газобетона, а также применять каркасную технологию.

Недостатки

Все же, недостатки двухэтажных строений также необходимо учитывать:

• без лестницы, которая ведет на второй этаж, просто не обойтись. Как правило, она занимает от 7-12 кв. метров, в зависимости от самой конструкции. Второй нюанс – возрастная категория жильцов дома. С возрастом подняться на второй этаж будет уже не так легко, как раньше. Но если все-таки дом планируется для пожилой пары, второй этаж благоразумно будет отвести для гостевой спальни. Проект такой двухэтажной постройки должен предусматривать преимущественное расположение основных комнат именно на первом этаже. И еще один немаловажный момент: лестница – пожалуй, самое травмоопасное место;

• если в планировке не предусмотрено расположение санузлов друг над другом, то довольно проблематичным станет система разводки канализационных труб и обеспечения вентиляции санузла и кухни на первом этаже;

• нелегким будет и установка камина. Организация его на первом этаже требует четкого планирования пути прохождения дымохода через второй этаж. Кроме того, необходимо обеспечить пожарную безопасность в области перекрытия между этажами. Если планируется устройство камина на втором этаже, потребуется укладка железобетонного основания;

• при одинаково устроенной теплоизоляции дом с одним этажом будет на порядок теплее (примерно на 10%) двухэтажного;
• в случае пожара из одноэтажного дома буде намного проще эвакуироваться.

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

Отдельным пунктом следует выделить вопрос стоимостного сравнения домов. По сути, здесь одно простое правило: чем выше этажность постройки, тем дешевле обойдется 1 кв. метр полезной жилой площади. И экономия тут начинается именно с крыши. Она меньше по площади, а значит расходы на кровельный материал и установку каркаса также сокращаются. 

Если соорудить междуэтажное перекрытие из древесины, то можно на порядок сэкономить на черновой, чистовой стяжке и в утеплении самого пола. В данном случае напольная доска выступает и в качестве завершающего покрытия, и в качестве несущей части. А если использовать для перекрытия бетон, то разница в стоимости напольного покрытия в одно- и двухэтажном здании сводится на нет.

На заметку: дополнительно уменьшить расходы позволяет возведение дома с мансардой. Сэкономить можно на 35-40%, но если это будет типичный двухэтажный дом.

Что касается фундамента, то здесь надо учитывать, какой именно материал будет использоваться для постройки. Так, двухэтажные дома из кирпича потребуют закладки мощного, высококачественного, дорогого фундамента, который способен выдерживать большие нагрузки. В данном случае стоимость двухэтажных строений, по сравнению с аналогичной площадью одноэтажных, если не будет идентична, то вполне может оказаться на порядок выше последних.

Совет: строительство двухэтажной конструкции из бруса сократит затраты на фундамент.

Еще один аспект, который также надо учесть при возведении двухэтажного дома – цена на аренду строительных лесов.

На заметку: чем более правильная форма (прямоугольник или квадрат) будет дома и фасадов, тем дешевле и проще будут строительные работы, при этом такие постройки ни сколько не теряют в привлекательности.

Особенности планировки двухэтажных домов

Как уже было сказано, неоспоримое преимущество двухэтажных жилых домов – многообразие вариантов планировок и архитектурных идей.

При этом чаще всего деление пространства на функциональные зоны происходит по принципу размещения гостиной, кухни, столовой, кабинета, кладовой на первом этаже; спален и детских комнат – на втором.

Особенно уместно такое распределение для мансардных домов с небольшой площадью второго этажа.

Интересный пример проекта двухэтажного дома представлен на следующем фото. Главная его особенность – функциональный гараж для двух машин, крыша которого используется как просторная терраса (выход на нее спланирован со второго этажа). Очень эстетично и со вкусом устроен внешний фасад дома, где отделка гаража и второго этажа имитирует брус – эффектный контраст, способствующий гармоничному восприятию экстерьера постройки в целом.

Безусловно, грамотная планировка – половина успеха проекта любого дома, будь-то одно- или двухэтажная постройка. И выбор здесь будет зависеть исключительно от финансовых возможностей и личных предпочтений хозяев.

«Забытая история» того, как правительство США разделило Америку: NPR

3 мая 2017 г., 12:47 по восточному времени

Услышано на свежем воздухе

Федеральная жилищная политика, разработанная после Великой депрессии, гарантировала, что афроамериканцы и другие цветные люди будут исключены из новых пригородных сообществ, а вместо этого вытеснены в проекты городского жилья, такие как башни Брюстера-Дугласа в Детройте. Пол Сансиа/AP скрыть заголовок

переключить заголовок

Пол Сансиа/AP

Федеральная жилищная политика, разработанная после Великой депрессии, гарантировала, что афроамериканцы и другие цветные люди будут исключены из новых пригородных сообществ, а вместо этого вытеснены в городские жилищные проекты, такие как башни Брюстера-Дугласа в Детройте.

Пол Сансиа/AP

В 1933 году, столкнувшись с нехваткой жилья, федеральное правительство начало программу, специально предназначенную для увеличения и разделения жилищного фонда Америки. Автор Ричард Ротштейн говорит, что жилищные программы, начатые в рамках Нового курса, были равносильны «государственной системе сегрегации».

Усилия правительства были «главным образом направлены на обеспечение жильем белых семей, принадлежащих к среднему и низшему среднему классу», — говорит он. Афроамериканцы и другие цветные люди были исключены из новых пригородных сообществ — вместо этого они были вытеснены в городские жилищные проекты.

Новая книга Ротштейна, Цвет Закона, исследует местную, государственную и федеральную жилищную политику, которая требует сегрегации. Он отмечает, что Федеральное жилищное управление, созданное в 1934 году, способствовало усилиям по сегрегации, отказываясь страховать ипотечные кредиты в афроамериканских кварталах и вблизи них — политика, известная как «красная черта». В то же время FHA субсидировало строителей, которые массово производили целые кварталы для белых, с требованием, чтобы ни один из домов не был продан афроамериканцам.

Ротштейн говорит, что эта жилищная политика, проводившаяся десятилетиями, оказала длительное влияние на американское общество. «Сегрегация наших мегаполисов сегодня приводит… к застойному неравенству, потому что семьи гораздо менее способны двигаться вверх, когда они живут в сегрегированных районах, где возможности отсутствуют», — говорит он. «Если мы хотим большего равенства в этом обществе, если мы хотим снизить враждебность между полицией и молодыми афроамериканцами, нам нужно предпринять шаги по десегрегации».

Основные моменты интервью

О том, как Федеральное управление жилищного строительства оправдывает дискриминацию

Обоснование Федерального жилищного управления состояло в том, что, если афроамериканцы покупают дома в этих пригородах или даже если они покупают дома вблизи этих пригородов, стоимость недвижимости домов, которые они страховали, белые дома, которые они страховали, придут в упадок. И поэтому их кредиты будут в опасности.

Это требование со стороны Федерального жилищного управления не имело оснований. На самом деле, когда афроамериканцы пытались купить дома в кварталах, где жили только белые, или в районах, где преобладали белые, стоимость недвижимости росла, потому что афроамериканцы были более готовы платить за недвижимость больше, чем белые, просто потому, что предложение их жилья было настолько ограниченным и ограниченным. у них было намного меньше вариантов. Таким образом, обоснование, которое использовало Федеральное жилищное управление, никогда не основывалось на каком-либо исследовании. Он никогда не был основан на какой-либо реальности.

О том, как федеральные агентства использовали красную черту для разделения афроамериканцев

Термин «красная черта» … происходит от разработки Новым курсом федеральным правительством карт всех мегаполисов страны. И эти карты были окрашены сначала Корпорацией займов домовладельцев, а затем Федеральной жилищной администрацией, а затем приняты Управлением по делам ветеранов, и эти цветовые коды были разработаны для обозначения того, где безопасно страховать ипотечные кредиты. И везде, где жили афроамериканцы, везде, где жили афроамериканцы поблизости, были окрашены в красный цвет, чтобы показать оценщикам, что эти районы слишком рискованны для страхования ипотечных кредитов.

В руководстве FHA, в котором четко изложена политика сегрегации

Это было в чем-то под названием Руководство по страхованию Федерального жилищного управления, в котором говорилось, что «несовместимым расовым группам нельзя разрешать жить в одних и тех же сообществах». Это означает, что кредиты афроамериканцам не могут быть застрахованы.

В одной застройке … в Детройте … FHA не будет продвигать эту застройку во время Второй мировой войны, если застройщик не построит стену из цемента высотой 6 футов, отделяющую его застройку от близлежащего африканского — Американский район, чтобы убедиться, что афроамериканцы не могут даже войти в этот район.

В Руководстве по андеррайтингу Федерального жилищного управления рекомендуется, чтобы шоссе были хорошим способом отделить афроамериканские районы от белых. Так что это не было вопросом закона, это было вопросом государственного регулирования, но это тоже не было скрыто, поэтому нельзя утверждать, что это была какая-то ситуация «де-факто». Положения, которые написаны в законе и опубликованы … в Руководстве по андеррайтингу , являются де-юре неконституционным выражением государственной политики в такой же степени, как и то, что написано в законе.

О долгосрочных последствиях запрета афроамериканцам покупать дома в пригородах и строить доли в собственности

Сегодня доходы афроамериканцев в среднем составляют около 60 процентов от средних доходов белых. Но богатство афроамериканцев составляет около 5 процентов богатства белых. Большинство семей среднего класса в этой стране зарабатывают свое богатство за счет капитала, который они имеют в своих домах. Таким образом, эта огромная разница между 60-процентным соотношением доходов и 5-процентным соотношением богатства почти полностью объясняется федеральной жилищной политикой, проводившейся на протяжении 20-го века.

Афроамериканские семьи, которым Федеральная жилищная администрация запретила покупать дома в пригородах в 1940-х, 50-х и даже в 60-х годах, не получили такого прироста капитала, как белые. Итак… застройка Дейли-Сити к югу от Сан-Франциско, или Левиттаун, или любой другой промежуточный район по всей стране, эти дома в конце 1940-х и 1950-х годах продавались по цене, вдвое превышающей средний национальный доход. Они были доступны семьям рабочего класса с ипотекой FHA или VA. Афроамериканцы могли позволить себе такие дома в той же степени, что и белые, но им было запрещено их покупать. Сегодня эти дома продаются как минимум за 300 000 [или] 400 000 долларов, что в шесть-восемь раз превышает средний национальный доход. …

Итак, в 1968 году мы приняли Закон о справедливом жилье, который, по сути, гласил: «Хорошо, афроамериканцы, теперь вы можете свободно покупать дома в Дейли-Сити или Левиттауне»… но это пустое обещание, потому что эти дома больше не были доступны семьям, которые могли себе их позволить, когда белые покупали эти пригороды и получали капитал и богатство, которое вытекало из этого.

Белые семьи отправляли своих детей в колледж вместе со своим домашним капиталом; они могли заботиться о своих родителях в старости и не зависеть от своих детей. Они могут завещать богатство своим детям. Ни одно из этих преимуществ не досталось афроамериканцам, которым по большей части было запрещено покупать дома в этих пригородах.

О том, как жилищные проекты превратились из предназначенных для белых семей среднего и низшего среднего класса в преимущественно чернокожих и бедных нехватка жилья; это не была программа социального обеспечения для бедных. Во время Великой депрессии жилищное строительство не велось. Семьи среднего класса, семьи рабочего класса теряли свои дома во время Великой депрессии, когда они становились безработными, и поэтому было много безработных из среднего класса, белых семей рабочего класса, и это был избирательный округ, который больше всего интересовал федеральное правительство.0042 в. И вот федеральное правительство начало программу строительства государственного жилья только для белых в городах по всей стране. Либеральный инстинкт некоторых чиновников администрации Рузвельта побудил их построить несколько проектов и для афроамериканцев, но это всегда были отдельные проекты; они не были интегрированы. …

Белые проекты имели большое количество вакансий; у черных проектов были длинные списки ожидания. В конце концов это стало настолько заметным, что органы государственного жилищного строительства в федеральном правительстве открыли проекты, предназначенные для белых, для афроамериканцев, и они были заполнены афроамериканцами. В то же время промышленность уходила из городов, афроамериканцы в этих районах беднели, проекты становились проектами для бедняков, а не для рабочего класса. Они стали дотационными, раньше их не дотировали. … Так они превратились в вертикальные трущобы, которые стали ассоциироваться у нас с государственным жильем. …

Вакансии в проектах для белых были созданы в первую очередь в рамках программы Федерального жилищного управления по пригородированию Америки, и Федеральное жилищное управление субсидировало строителей массового производства для создания подразделений, предназначенных только для белых, и оно субсидировало семьи, жившие в пригородах. белые жилищные проекты, а также белые, которые жили в других местах в центральном городе, чтобы переехать из центральных городов в эти пригороды, предназначенные только для белых. Таким образом, именно Федеральное жилищное управление освободило государственное жилье белых семей, в то время как на органы государственного жилищного строительства была возложена ответственность за жилье афроамериканцев, которые становились все более бедными, чтобы платить полную стоимость своей арендной платы.

Радиопродюсеры Сэм Бригер и Тея Чалонер, а также веб-продюсеры Бриджит Бенц и Молли Сиви-Неспер внесли свой вклад в эту историю.

AIArchitect на этой неделе | AIA Tennessee награждает девять проектов премией Design Awards

AIA Tennessee награждает девять проектов наградой Design Awards

Резюме: AIA Теннесси наградил девять проектов на церемонии вручения наград Design Awards 2009. В этом году было шесть наград за заслуги и три награды за выдающиеся достижения. В состав присяжных входили Томпсон Пенни, директор FAIA, директор Чарльстона, SC, офис LS3P Associates Ltd.; Рэй Хафф, AIA, партнер-основатель ООО «Хафф + Гуден Архитекторс»; Уитни Пауэрс, AIA, LEED-AP, отмеченный наградами архитектор из центра Чарльстона и основатель Студии А, Inc.; и Брайан Т. Вурст, AIA, директор и заместитель президент чарльстонского офиса LS3P Associates Ltd. и председатель общефирменного совета по основным компетенциям в области дизайна.

---

Награды за заслуги

Проект: Дом в лесу
Архитектор: archimania
Местоположение проекта: Мемфис

Конструкция покрыта гофрированным металлом, не требующим особого ухода. планки из бетонных досок, а широкие окна обеспечивают максимальный обзор и свет. Деталь верхней планки также вызывает в воображении образы деревенских амбаров. в окружающей местности. Фото © Фотография Джеффри Джейкобса.

Комментарий жюри: Это отличный пример того, как архитектор может создать доступное загородное жилье, не отказываясь от красоты, творчества и духа в погоне за доступностью.

Проект: открытый центр Чаттануги
Архитектор: Artech Design Group
Местоположение проекта: Чаттануга

Цель состоит в том, чтобы продвигать отдых на природе как фирменный стиль жизни. для города Чаттануга и получить Серебряный сертификат LEED. Используя существующую структуру, новый дизайн создал фонарь. с деревянными фермами, позволяющими освещать пространство дневным светом даже в пасмурные дни. Наклонная крыша собирает дождевую воду в цистерну который используется для смыва унитазов и подачи воды в нагрудники для шлангов. орошение. Плоская крыша покрыта системой зеленой крыши. Фото Уокер Скотт Мур.

Комментарии жюри: Навес при входе, зеленый экран, закрывающая спичечный коробок крыша, обрамляющая фонарь, и зеленая крыша — все это искусно выполненные элементы общего дизайна.

Проект: SkyCottage
Архитектор: archimania
Местоположение проекта: Мемфис

Эта трехэтажная резиденция занимает крошечный угловой участок в форме пирога. с видом на реку Миссисипи. Куб из белого кирпича выравнивается с установленным уличным пейзажем рядных домов и приподнятым покрытием из сплава стальной ящик сопротивляется этой сетке, пересекая куб в обоих направлениях, отвечая прямо на вид на реку. Фото © Джеффри Джейкобс Фотография.

Комментарии присяжных: присяжные охарактеризовали этот дом как «немного напыщенный» и «не брали пленных». С одной стороны, жюри понравилось его дерзость и выражение лучшего в современном дизайне — четкие линии, захватывающая геометрия, сила конфигурации и четкость форм, — но, с другой стороны, оно вызвало вопросы к обращенному на запад фасаду. частные пространства так открыты для сообщества.

В конце концов, хотя жюри разделилось по совокупности его достоинств, они сошлись во мнении, что оно вызвало страстный диалог о дизайне… подвиг, который независимо от того, на чьей бы стороне мы ни оказались, мы были взволнованы смелой дискуссией о дизайн.

Проект: Корт Сквер Центр
Архитектор: CM Design
Местоположение проекта: Мемфис

Этот проект представляет собой жилой комплекс в центре города, объединяющий квартиры, офисы и магазины в реновации 21-этажного колумбийского здания 1924 года. Взаимная башня и 5-этажный отдел братьев Левенштейн 1886 г. Хранить. Терракотовый фасад, оригинальные крыши из глиняной черепицы и богато украшенный чугун был восстановлен, чтобы сохранить историческую ценность зданий. честность. Фото © Фотография Джеффри Джейкобса.

Комментарий жюри: Дизайн этих двух исторических зданий, в которых реализованы функции 21 века, получил высокую оценку за творческий подход к использованию новых функций в здании и сохранение как можно большей части оригинальной исторической ткани.

Проект: Корпоративный офис Оден
Архитектор: Hnedak Bobo Group
Местоположение проекта: Мемфис

Современный офис в выставочном зале бывшего универмага. для известного рекламного агентства. Работа в рамках существующей строительная сетка, которая включала в себя 14-футовые потолки и большие открытые пробелы разбиты только равномерно расположенными столбцами, дизайнеры добавили размерность и непрерывность во всем, создавая массив геометрических узоров и слои в плоскости потолка, стены и пола. С акцентом приглушенная цветовая палитра голубых, кремовых и коричневых тонов, а иногда и шок энергичного оранжевого и приглушенно-желтого, множественный потолок, Слои стен и пола добавляют глубины и создают интимность в больших помещениях. открытые площадки. Фото © Фотография Джеффри Джейкобса.

Комментарий жюри: Жюри сразу же привлек этот очень элегантный и чистый интерьер для рекламного агентства. Многослойность, акцентирование исторических элементов и богатая цветовая палитра создали рабочую среду, которую мы все с удовольствием назвали бы «домом».

Проект: Нама Берден
Архитектор: Sanders Pace Architecture
Местоположение проекта: Ноксвилл

Задача этого проекта заключалась в адаптации и расширении ранее дизайнерский городской суши-бар на новом месте в недавно освободившемся отдельно стоящий ресторан в испанском стиле, расположенный в зарождающемся искусстве и район развлечений. Фото Дэвида Смита.

Комментарий жюри: Шторы из рулонной стали и стена из приглушенной стеклянной плитки особенно удачно определили организационные зоны и обеспечили подходящий фон для суши. Проект успешно выполнил свое дизайнерское намерение «создать дизайнерскую среду, которая обеспечивает гармоничный баланс между физическим пространством и деликатно, замысловато приготовленными продуктами внутри».

Награды за выдающиеся достижения

Проект

: Корпоративный объект Nissan в Северной Америке
Архитектор: Gresham, Smith and Partners
Расположение проекта: Франклин, Теннеси

Этот проект представляет собой новый корпоративный объект площадью 460 000 квадратных футов, включая парковка на 1100 мест и фитнес-центр на участке площадью 50 акров во Франклине, штат Теннеси, для крупного производителя автомобилей. Каждый этаж связан этажами выше и ниже серией двухэтажных атриумов и сообщающиеся лестницы для поощрения чувства общности и прозрачности. Фото Боба Шаца.

Комментарий жюри: У этого есть очень сильное и убедительное чтение с бульвара, а также довольно элегантная детализация и артикуляция в пешеходном масштабе.

Проект: Дома-призраки — Фаза I
Архитектор: Триша Стут и Тед Шелтон
Местоположение проекта: Ноксвилл

The Ghost Houses — Phase 1 — это дуплекс, сдаваемый в аренду по рыночной цене. в исторический дом. Когда он был построен в 1910, существующий дом был центром группы из трех домов аналогичного дизайна и детализация. Память о двух потерянных домах, снесенных в 1990-х годах, живет в городских файлах, газетных вырезках, картах Санборн и в умах близлежащих жителей. Теперь он живет в Доме призраков. Фото © Роберт Батей.

Комментарий жюри: Очень вдумчивое исследование народной формы дома, этот проект демонстрирует мастерскую сдержанность и смирение, в то же время искусно исследуя и переосмысливая домашнюю форму дома, которая была потеряна по обе стороны от существующих 1910 дом.

Проект: убежище на мысе Рассел
Архитектор: Sanders Pace Architecture
Местоположение проекта: Ноксвилл

Собственники поручили архитектору спроектировать и согласовать строительство автономного павильона на берегу озера для использования в выходные дни со встроенным рекультивация воды и фотогальванические технологии. При разработке кожа, стремление к прозрачности вкупе с пассивным охлаждением подход привел к изготовленному в цеху конструкционному экрану 2х4 по вертикали. кедровые доски с противомоскитной сеткой. В сторону воды, кедровая кожа растворяется и становится серией экранных панелей, позволяющих беспрепятственный вид на воду и горы за ее пределами. Один 8’x8′ раздвижная панель экрана обеспечивает прямой доступ к воде. фото Брэндон Пейс.

Комментарий жюри: Это продуманный и хорошо выполненный шедевр, который легко касается земли с восхитительным вниманием к деталям. Проект отличается запоминающейся прозрачностью, утонченной простотой и явной любовью и приверженностью своему сайту. Эту жемчужину в лесу Торо с гордостью назвал бы своим домом.

Владелец свиньи борется за легализацию «домашних свиней» в Митчелл

MITCHELL, S.D. (Dakota News Now) — Тут действительно не о чем визжать.

Но незаконная домашняя свинья, которая, по-видимому, подняла вонь, стала предметом нового постановления, согласно которому в Митчелл разрешены домашние свиньи.

Рэйчела Дирксен переехала в дом у озера Митчелл из Калифорнии три недели назад со своим мужем, двумя детьми, тремя собаками и лучшим другом Брюсом, вислобрюхой свиньей.

Проведите всего несколько минут с Рэйчелой и Брюсом, и станет ясно, что у этих двоих такие же нежные отношения, как у многих из нас с нашими собаками и кошками.

«Все, что касается Брюса, меня просто радует», — сказал Дирксен. «Глядя на него, я счастлив. Он смешной. Он умен. Он может быть непослушным, но он того стоит».

Она гладит его. Лежит с ним на полу. Дает ему ванну. Зовет его внутрь. Уговаривает его рядом с собой угощениями. Потирает живот. Каждую ночь укладывает его в собачью кровать.

«Он не мое животное поддержки», — сказал Дирксен. «Я его».

Она всегда хотела свинью, потому что они «милые» и любят свои носы и хвосты. Но она ждала пару лет назад, до своего взросления, пока ее муж не одумается, а ее дети не станут подростками, прежде чем она купила Брюса у друга, когда ему было восемь месяцев.

«Это нормально для нас», — сказал Дирксен. «Когда мы видим Брюса, мы не говорим: «О, черт возьми, у нас дома есть это ненормальное животное, и мы сумасшедшие. Мы видим Брюса, и я просто улыбаюсь».

А в резиденции Дирксена в Южной Калифорнии Брюс был законным. Но не в Митчелл.

В 2017 году в городской совет было внесено постановление о допуске вислобрюхих свиней на жилую территорию, но оно было расстреляно, в основном потому, что выступавшие жители не хотели разведения свиней в черте города.

Дирксен, конечно же, ничего об этом не знал. Она предположила, что если бы Брюс был кошерным в Калифорнии, то, конечно же, не было бы закона, запрещающего ему жить в семейном доме и рядом с ним на загородной окраине небольшого городка в Южной Дакоте.

Хотя, она немного нервничала из-за соседей.

«Я думаю, когда они думают о свинье, они думают о грязном», — сказал Дирксен. «Они думают, что это свинарник. Может быть, неприятность. Шумный. Агрессивный. Такие вещи. (Но) они на самом деле полная противоположность. По крайней мере Брюс.

«Я не могу говорить со всеми, кто собирается завести свинью, но я думаю, что тот, кто хочет иметь свинью или хочет любить свинью, будет заниматься обучением. Они будут обниматься, любить и заботиться. Вы знаете, что в основном превращает свинью в любящего питомца. Они очень чувствительны, и им небезразличны ваши чувства и то, что вы чувствуете, и они очень честны в своих чувствах».

Брюс не гоняется за домашним скотом, не гоняется за белками, оленями или чужими собаками, сказал Дирксен. Ни лаять на соседей, ни копаться из-под забора, как это делают многие собаки.

Вскоре после переезда Брюс бродил и «исследовал» дворы соседей. Резидент по имени Митчелл Animal Control. В конце концов, правоохранительные органы сообщили Дирксену, что домашние свиньи не допускаются в Митчелл и что Дирксены будут штрафоваться каждый день, пока они не избавятся от Брюса.

«Сначала я был опустошен, — сказал Дирксен. «Я знал, что совершил ошибку, не узнав и не сделав свою часть работы, чтобы убедиться, что я не нарушаю никаких правил. Я, очевидно, не хочу быть человеком, который переезжает сюда из Калифорнии, поднимает шум и меняет правила. Я хотел переехать сюда и побыть в тишине. Но, знаете, это не сработало».

Но кошмар, который Дирксен думала, что она вот-вот оживет, так и не воплотился в жизнь. Во-первых, она узнала, что соседи звонили властям по поводу Брюса, потому что они заботятся о его благополучии так же, как о собаке или кошке. Они не хотели, чтобы он потерялся или попал под машину.

«Мои окружающие соседи после того, как узнали обо всем, что произошло, на самом деле подошли и утешили меня», — сказал Дирксен. «Они сказали, что это не то, чего они хотели. Что они очень приветствуют Брюса».

Как и начальник полиции Марк Костер и мэр Боб Эверсон.

Дирксен в панике позвонила мэру, спрашивая его, что она может сделать, чтобы избежать штрафов и оставить Брюса рядом.

«Он успокоил меня и сказал: «Вот что мы должны сделать, чтобы сделать все правильно», — сказал Дирксен. «Все были так добры ко мне, приходили и пытались изменить правила, а затем находили время, чтобы выслушать меня и услышать о Брюсе, вместо того, чтобы просто умывать руки. Я действительно ценю это».

Дирксен и члены городского совета решили отменить штрафы, фактически выдав Брюсу «охранный ордер». Все, что нужно было сделать семье, это следовать за теми же владельцами, что и все владельцы собак.

«Если у вас есть домашняя свинья, которая ходит внутрь и наружу и приучена ходить на улицу, хорошо играет с другими домашними животными, хорошо ориентируется в обществе людей, я не вижу причин, по которым это должно быть проблемой». Об этом Дирксен рассказал Dakota News Now.

В понедельник мэр и советники представили новое постановление, делающее домашних свиней законными, и Дирксен встала и выступила со своим делом.

«Он для меня все, и сообщество действительно объединилось для меня и Брюса и дало мне понять, что можно попытаться все исправить», — сказал Дирксен.

No related posts.