Дома идеальные: Идеальный дом

Идеальный дом

Что такое идеальный дом? Каждый, кто задумывается о проектировании и строительстве своего собственного загородного дома, хочет для себя именно тот самый – идеальный дом. Мы хотим для своей семьи самое лучшее место для проживания. Хотим иметь идеальный дом, который бы полностью удовлетворял наши пожелания, функциональные и технические требования.

Так что же такое идеальный дом, какими критериями он должен обладать? Во-первых, идеальный дом – это место, где царит умиротворение и уют. В идеальный дом хочется возвращаться после насыщенного дня, там можно найти тишину, спокойствие и хорошо отдохнуть душой и телом.

Во-вторых, идеальный дом – это дом, в котором комфортно. Прежде всего, дом должен обладать удобной планировкой. У каждой семьи свои собственные предпочтения к площади, этажности и внутренним помещениям идеального дома. В настоящее время очень много различных вариантов планировок можно найти в интернете. Но когда сталкиваешься с предлагаемыми вариантами планировок домов, то понимаешь, что ни один из них не соответствует собственному понятию об идеальном доме.


Идеальная планировка дома

Идеальная планировка дома для каждого отдельного человека достаточно сильно разнится. Во-первых, это зависит от состава семьи. К примеру, если семья большая, то и дом должен быть большой, чтобы всем поколениям было удобно сосуществовать друг с другом. Во-вторых, идеальная планировка дома также зависит от места расположения постройки. Поскольку в более теплом климате можно создать большее количество открытых террас, плоскую кровлю, панорамное остекление и т.п. А в более холодной местности желательно делать скатные крыши, тамбур при входе, котельную и другие планировочные решения. В-третьих, идеальная планировка дома зависит, конечно же, от предпочтений заказчика и его возможностей. Одни хотят, помимо стандартных гостиной, кухни и спален, иметь, к примеру, кабинет, библиотеку, детскую игровую, кинозал, тренажерный зал, алтарную комнату… Другим достаточно минимального набора помещений для комфортабельного проживания в доме, чтобы также сократить будущие расходы на обслуживание.

В итоге, каждый, кто сталкивался с поиском идеальной планировки дома в интернете, не может ее подобрать именно под свои нужны. И каждый вариант подлежит корректировке под необходимые требования и размеры. Ведь каждая семья уникальна, состоящая из неповторимых людей, поэтому и идеальная планировка дома у всех имеет разные параметры. Однако, есть критерии, которые однозначно имеют место абсолютно у всех – это уют и комфорт.


Проект идеального дома

В создании идеального дома проект имеет важнейшее значение. Сейчас с этим мало кто будет спорить. В проекте дома можно наглядно видеть размеры всех помещений, коридоров и холлов. А также в проекте дома будет видна логичность планировки, то есть разумная связность всех помещений. К примеру, кухня и столовая должны располагаться на одном этаже, примыкая друг к другу. Чтобы не носить еду далеко и, тем более, по лестнице. А также множество других нюансов удобной и логичной планировки с правильными пропорциональными размерами.


Но зачастую получается так, что проект идеального дома выбран, скорректирован под свои нужды и размеры, и дом строится. Но при проживании в нем ощущается некий дискомфорт, стеснённость. Эти возникшие неудобства могут быть совсем мало ощутимы, или же, что ещё хуже, оказывать сильное влияние, и жизнь в таком доме едва ли можно будет назвать комфортной. Почему же так происходит? Потому что в поисках идеального проекта дома человек полагается лишь на свое ощущение внутренних габаритов и функционального зонирования помещений. В реальности, оно может оказаться не таким удобным и созвучным, как казалось в проекте. Даже обращаясь к архитектору и объясняя ему все свои требования, бывает так, что он создаёт вроде бы идеальный проект дома для вас. Но когда начинаешь жить в доме, нет ощущения полного умиротворения и комфорта. Это происходит потому, что при проектировании дома, архитектор руководствуется своим опытом и знаниями, которые скорее всего не несут под собой целостный холистический подход к проектированию, включающий в себя глубинные древние знания, являющиеся основой гармоничного проектирования. Проект идеального дома, помимо вышеперечисленных критериев, должен включать в себя древние глубинные знания о гармонии пространства Васту.


Идеальный дом по Васту

Идеальный дом по Васту – это дом, имеющий наряду с комфортом и удобством, гармонию первозданной Природы. Он имеет вымеренные пропорции, которыми обладает Природа, то есть его пропорции тождественные с природой. Пропорции идеального дома по Васту гармоничны, размеры всех помещений созвучны между собой.


Идеальный дом по Васту имеет строгую ориентацию по сторонам света, что позволяет синхронизировать внутреннюю планировочную сетку с магнитной сеткой Земли. Это даёт идеальное вплетение в природную ткань бытия. Внутренняя планировка помещений тоже имеет неслучайное расположение. Она также ориентирована по сторонам света. То есть каждое помещение находится в специально отведённом ему месте, чтобы тонкая энергия помещения гармонировала со стороной света, а его физическое расположение было удобным относительно освещения солнца.

Также, что очень важно, идеальный дом по Васту должен иметь определенные высчитанные размеры, подходящие для семьи, которая будет проживать в этом доме. Эти размеры уникальны для каждой семьи и высчитываются по датам рождения членов семьи. Это делается для того, чтобы длина волны постройки резонировала с длинами волн жильцов. Эти подсчёты гармоничного размера дома называются

Айяди расчеты. Подробнее о важности создания таких подсчётов написано в статье Айяди расчеты. Итак, чтобы создать идеальный дом по Васту, в первую очередь нужно создать продуманный и математически высчитанный проект.


Идеальный проект по Васту

Идеальный проект по Васту создаётся для того, чтобы дом, который будет построен по данному проекту имел непревзойденный уют и комфорт, нес умиротворение и спокойствие. Также проект идеального дома по Васту должен обладать всеми необходимыми функциональными требованиями, необходимыми для каждой отдельной семьи. Проект дома по Васту должен создаваться с применением Айяди расчетов для семьи, что является важнейшим шагом в создании гармонии пространства.

Идеальный проект по Васту даёт неоценимые положительные результаты, которые будут сразу же ощутимы. Чтобы стать обладателем идеального проекта по Васту, обращайтесь в нашу архитектурную студию Васту Дизайн. И тогда, жизнь в вашем идеальном доме наполнится счастьем, здоровьем, радостью и благополучием! Заказать идеальный проект по Васту >>

Автор статьи «Идеальный дом»: архитектор Ольга Ильина

Читайте также другие статьи:

Васту это

Васту Шастра

Дом по Васту

Принципы Васту

Правила Васту

Васту карта

Васту и Фэн-шуй

Васту для квартиры

Дом как судьба

Васту для детей

Васту архитектура

Вход по Васту

Васту пространство

Участок по Васту

Васту планеты

Васту цвета

Васту и Джйотиш

Айяди расчеты

Васту Пуруша Мандала

Кухня по Васту

Результаты Васту


Бланк заказа проекта

Заполняется в свободной форме. Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных.

Специалист свяжется с вами в ближайшее время.

Тип проектаБазовый проект домаПолный проект домаДизайн проект интерьераЛандшафтный дизайнПроект общественного зданияГрадостроительствоВасту коррекцияАйяди расчетыАрхитектурный макетКартина в интерьер

Секрет идеального дома: дизайн, атмосфера и умная техника

Можно ли создать идеальный дом или это только мечта? У каждого хозяина и дизайнера интерьера свое представление и методы решения этой задачи. Но основные слагаемые успеха можно все же можно перечислить.

Идеальный дом — это, конечно же, то место, где нас ждут любимые люди. Как сделать жизнь домочадцев и свою собственную максимально комфортной и удобной? Как обустроить дом, в который хочется возвращаться каждый вечер и о встрече с которым мечтаешь даже в самых дальних странах и интересных путешествиях? Когда лучшая мебель выбрана, окна и стены оформлены, передовая сантехника и светильники установлены, зеркала и картины развешены, все ли готово?

Wallpaper with blue floor interior by Roy Lichtenstein

Идеального современного дома не существует без кухни, оборудованной передовой бытовой техникой. Сегодня удобное жилище и высокий уровень комфорта подразумевают обязательное наполнение кулинарно-обеденной зоны умной и красивой бытовой техникой. Встраиваемые многофункциональные приборы – одно из самых модных и эргономичных решений. Такая техника гармонично вписывается практически в любой интерьер, не нарушая оригинальную стилистику. Встраиваемая бытовая техника настолько красива и хорошо сделана, что ее наличие горячо приветствуется как в изолированной кухне, так и в интерьере с открытой планировкой, где кухня объединена с гостиной в единое пространство.

Бытовая техника для кухни из коллекции Gorenje Ora Ito в черном цвете, www.gorenje.ru

Техническая начинка словно «растворяется» среди фасадов модной мебели, практически становясь невидимой. Удивительно, но факт — встроенные приборы обогащают и украшают интерьер в любом стиле, включая даже такие традиционные, как кантри, прованс и классика. Модные журналы и интерьерные сайты наполнены такими проектами.

Roy Lichtenstein’s Interior with Skyline. I spy a Saarinen design

Современная кухня — самое «трудолюбивое» помещение в доме. Здесь наибольшая концентрация техники и оборудования на метр квадратный. Чтобы оно быстро не устарело и техническую начинку не пришлось менять слишком часто, лучше выбирать модели со сдержанным выверенным дизайном минималистской направленности. Чистые линии, безукоризненный дизайн, гладкие поверхности без лишних деталей не только хорошо выглядят, но и чрезвычайно удобны в эксплуатации. Простой и быстрый уход за приборами позволяет легко поддерживать чистоту в доме, экономя время и силы.

Бытовая техника из коллекции Gorenje Ora Ito в белом цвете, www.gorenje.ru

Проект совершенного интерьера можно заказать знаменитому декоратору, заплатив кучу денег. А можно воспользоваться преимуществами дизайнерской техники Gorenje и создать интерьер мечты самостоятельно. Бытовая техника премиумкласса разработана лучшими инженерами и звездами мирового дизайна, такими как Ора Ито, Карим Рашид и Филипп Старк. Техника с «интеллектом» выполняет все больше обязанностей, а управлять ею становится все проще. «Умная» электронная начинка позволяет программировать работу приборов, освобождая нас от обязанности следить за ее исполнением. Бытовая техника Gorenje – это не только красота, но и безопасность, экономия времени и забота о здоровье.

Например, духовка Gorenje Ora-Ito с функцией быстрого нагрева FastPreheat достигает температуры 200 °С всего за 6 минут, экономя до 30% времени хозяина. Эта функция пригодится, если приготовление блюда требует предварительно разогретой духовки. Индикатор на дисплее и звуковой сигнал сообщат владельцу, что нужная температура достигнута.

Духовой шкаф из коллекции Gorenje Ora Ito, www.gorenje.ru

В помещении с открытой планировкой, где кухня объединена с гостиной, важная роль отводится мощной вытяжке. Качественный прибор поможет сохранять воздух свежим, мгновенно удаляя лишние запахи и испарения. В коллекции Gorenje Ora-Ito представлены встраиваемые и каминные вытяжки в черном и белом исполнении. Три скорости в режиме отвода и рециркуляции обеспечивают эффективное очищение воздуха в большом помещении.

Супервместительная посудомоечная машина Gorenje Ora-Ito рассчитана на 16 комплектов посуды. Такой объем позволит хозяевам устроить самую грандиозную вечеринку, не беспокоясь о горе посуды. Управлять процессами легко и удобно при помощи сенсорного дисплея, а сама машина запоминает последние настройки. В числе других достоинств — 4 дополнительные программы и функция «Быстрое мытье». Удобная внутренняя камера с тремя корзинами предоставляет различные варианты загрузки посуды.

Roy Lichtenstein’s Interior. Red Lamps 1990

Идеальный дом – место, где красота и функциональность дополняют друг друга, а детали продуманы до мелочей. Современное понимание комфорта – это модная обстановка, наполненная интеллектуальной техникой, соответствующей последним веяниями дизайна и технологий. «Умные» приборы берут на себя сложные бытовые задачи, освобождая наше время для жизни, любимых занятий и семьи и друзей.

Посудомоечная машина из коллекции Gorenje Ora Ito, www.gorenje.ru

Теги

  • дизайн кухни

Каков идеальный размер дома для семьи из 4-5 человек? — Инна Кошуба на vc.ru

Если у нас есть выбор между двумя домами мы всегда будем рассматривать большую площадь, верно? Пространство дает нам ощущение безопасности и уверенности.

206 просмотров

Погоня за домом мечты для вашей семьи может быть сложной задачей. Сделать этот большой шаг никогда не бывает легко, тем более что эта огромная инвестиция должна быть «форпостом» в вашей семье на долгие годы.

Коттедж Роза в экопосёлке Николино парк, Краснодар

Для начала нужно определить регион проживания, для примера возьмём Краснодар. Затем нужно понять сколько места вам нужно и насколько хорошо вы его используете?

В идеале для семьи из 5 человек в доме должно быть не менее 4-х комнат: 1 личное пространство (спальня), 1 общее пространство (гостиная-столовая, кухня) и ванная комната. Для каждого дополнительного члена семьи, если они не состоят в отношениях, которые позволяют им спать в одной спальне, должна быть дополнительная комната.

Так например, в нашем коттеджном экопосёлке Николино парк есть дом Роза для семьи из 5 человек (муж, жена, трое детей).

На первом этаже кухня-гостиная, спальня, санузел, летняя терраса.

Коттедж Роза в экопосёлке Николино парк, Краснодар

Семейные спальни находятся на втором этаже, причем одна из них, как правило родительская, со своим санузлом. А большой санузел второго этажа может быть переоборудован в гардеробную.

Коттедж Роза в экопосёлке Николино парк, Краснодар

Итоговая общая площадь дома 130 кв. м плюс 20 кв м терраса. Диапазон 130-240 кв м является безопасной, комфортной зоной. Всё, что выше можно считать слишком большим из-за обременительных энерго и финансовых затрат.

Статья 7 о норме предоставления площади жилого помещения гласит:

1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:

1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;

2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;

3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек.

Средний размер семейных домов

Среднее количество людей проживающих по одному адресу по всему миру составляет 4,9 человека. В некоторых странах может проживать больше (как в странах Африки к югу от Сахары = 6,9 человека) или меньше (в Европе, России или США = 3).

Еще одна причина, по которой так сложно предсказать сколько квадратных метров вам понадобится, заключается в том, что у вас могут быть совершенно другие приоритеты в отношении дома, чем у предыдущего владельца или при приобретении нового коттеджа.

Национальная ассоциация домостроителей рекомендует, сколько площади вы должны выделить для каждой комнаты:

• Главная спальня – 12% (28 кв.

м)

• Прочие средние спальни – 16% (40 кв. м)

• Главная ванная комната – 6% (14 кв. м)

• Кухня – 12% (28 кв. м) Столовая – 8% (18 кв. м)

• Семейный (большой) номер – 12% (28 кв. м)

• Гостиная – 9% (20 кв. м)

Средние показатели по России также указывают:

• Небольшой дом = 90 кв. м

• Средний дом = 230 кв. м.

• Большие дома = 370 кв. м и выше.

Жить по-крупному или жить по-умному?

Разница, которую может иметь хороший план этажа, заключается в его тщательном планировании и зонировании. Уединения можно добиться с помощью подвижных стен, перегородок или просто переноса помещения на более высокий этаж.

Отличный пример был достигнут компанией Katsutoshi Sasaki + Associates при проектировании Дома Имаи в Японии.

Дом Имаи Кацутоши Сасаки шириной всего три метра (dezeen.com)

Дом имеет ширину 3 метра и играет с высотой, чтобы соответствовать потребностям комнаты. Например, детской спальне требуется высота всего 1,3 метра, что дает дополнительную высоту потолка в 4,4 метра в гостиной.

Он использует гибридные пространства , предоставляя общим комнатам по крайней мере две функции, например, коридор как учебную зону и место для хранения. Он также просит переосмыслить типичные домашние пространства, может ли внутренний сад быть обеденной зоной? Все это при организации комнат в таком обтекаемом потоке и циркуляции, что не нужны никакие коридоры.

Расширьте концепцию еще больше. Ваша любимая кофейня может быть вашим рабочим местом, а близлежащий парк и игровая площадка — вашим садом и детской игровой комнатой. Например, парковая зона в экопосёлке Николино составляет более 3 га и находится в шаговой доступности от вашего коттеджа.

Детская площадка в экопосёлке Николино, Краснодар

Парковая зона в экопосёлке Николино Парк, Краснодар. Площадь территории для прогулок и отдыха превышает 3 Га

Парковая зона в экопосёлке Николино, Краснодар. Площадь территории для прогулок и отдыха превышает 3 Га

Культурный фактор

В Соединенных Штатах в больших домах принято иметь формальную и неформальную обеденную зону. На Филиппинах принято иметь «грязную кухню» помимо настоящей кухни и помещений для прислуги, встроенных даже в самые маленькие квартиры. Многие китайцы не будут покупать дом, если фэн-шуй дает плохую энергию (или плохую «ци»). В России кухня чаще одна и она же является столовой.

Мы не можем отделить культуру от того, как она соотносится с функциями пространства. Вы можете себе представить дом в пригороде Москвы или Краснодара без гаража (или навеса)? Если брать наш коттедж Роза в экопоселении Николино парк в Краснодаре, то мы предусмотрели навес для двух автомобилей.

Коттедж Роза в экопоселке Николино парк, Краснодар

Заключение

Если мы построим больше квадратных метров, мы заполним пространство. Мы всегда найдем способ загромождать. Строить больше на самом деле побуждает нас покупать больше вещей и хранить их. Мы действительно не понимаем, как мы можем тратить пространство и его долгосрочные финансовые последствия. Но вещи будут накапливаться.

Если у вас появилась возможность выбрать новое пространство для жизни, стоит поговорить с нашим архитектором, чтобы изучить и оспорить эту концепцию, как я могу максимально использовать время, проведенное в этом пространстве?

Ну а если у вы считаете, что у вас нет возможности купить себе коттедж в экопоселении Краснодара, то мы предоставляем вам такую возможность на условиях льготной ипотеки. Но об этом в следующей статье, чтобы не пропустить, другие интересные статьи подписывайтесь на нашу группу Вконтакте или на Телеграм канал.

Миф об идеальном доме

Есть кое-что, что вы должны знать обо мне… Я выздоравливающий перфекционист. Когда мне было немного за двадцать, я направил эту нездоровую тенденцию на диету и тренировки.

Но я уже много лет не видел спортзал изнутри. (#stretchypants)

Я пару раз делился своим бывшим перфекционизмом со своими друзьями в Instagram, но никогда особо не углублялся в это в блоге. Я решил по-настоящему проболтаться о своем запутанном путешествии от погони за совершенством до принятия того, что я называю 9.0009 преднамеренное украшение  и множество советов типа «был там, сделал это, избегайте этого»   типовых советов для любого из вас, кто может чувствовать, что ваш дом просто никогда не будет соответствовать.

«СОВЕРШЕННЫЕ» ПОЛЗУТ КАК НАВОДНЕНИЕ
Когда мы купили наш первый дом, единственной мебелью, которая была у нас с мужем, была беспорядочная коллекция вещей, которые следовали за нами из первых квартир и комнат в общежитиях. Наш новый для нас коттедж 1940-х годов потребовал новых покупок. Без сомнений.

Но я превратил законную нужно  в бесконечность хочет .

В то время Pinterest только вступал в мир онлайн. С каждым новым пином мои ожидания от нашего дома росли все выше и выше, заставляя меня забыть о таких мелочах, как сроки, бюджет или одобрение супруга. (Упс.)

Я жаждал этого первого дома в течение стольких лет по стольким причинам, и, наконец, мы его получили. Но мой временный восторг от покупки дома быстро сменился навязчивым желанием «закончить» его отделку. И под украшением я подразумеваю зацикленность на каждой мелочи и возмущение 90% моего дома, потому что он еще не был таким, каким я его хотел. Я тратил все свое свободное время и энергию на мечты, интриги (и жалобы) о нашем новом доме.

Сейчас я могу быть профессионалом, но тогда я был худшим кошмаром дизайнера.

После нескольких лет импульсивных покупок, трат, о которых я вскоре пожалею, и нескольких моментов обращения к Иисусу с моим банковским счетом и моим мужем, я кое-что узнала о том, как НЕ приближаться к вашему дому.

Вероятно, самым унизительным моментом для меня (даже тем более, что я вернул тележку с декоративными подушками в Target, потому что я превысил свой текущий счет) было то, что я осознал чувство… То, которое напомнило мне о моих 20-летних, когда Я бегал 6 дней в неделю и взвешивался три раза в день. На этот раз это было в другом контексте, но я знал, что знакомое чувство означало, что я снова гонюсь за идеальный . Это была нижняя точка… а затем постепенно начали происходить действительно хорошие вещи.

Я отпустил. Я сдался. И я выучил много уроков.

Одним из важнейших поворотных моментов в моем путешествии от перфекционизма стало осознание того, что «идеальный дом» существует только в моем сознании.

СПИСОК «ЕСЛИ ТОЛЬКО…»
В течение очень долгого времени я никогда не мог полностью оценить замечательные аспекты своего дома, потому что я был так сосредоточен на вещах, которые мне еще предстояло изменить. Я позволил этим областям отвлечь меня от признания прогресса, которого я достиг, и создать чувство принуждения к украшению.

Вы когда-нибудь чувствовали это постоянное нытье, когда осматривали свой дом? Вы думаете что-то вроде…

« Если бы только я мог просто заменить этот ужасный диван».

«Угг, если бы только мой цвет отделки был белым».

« Если бы только этот ковер просто исчез».

« Если бы только , я мог бы начать все с нуля и получить все новое».

И я уверен, что у вас есть много других вещей в вашем личном списке «Если бы только». Вот в чем дело, друг. Если мы не будем осторожны, список «Если только» будет продолжаться бесконечно, независимо от того, сколько обновлений или новых покупок мы делаем. (Вспомните детскую книгу «Если дать мышонку печенье».)

Не поймите меня неправильно, я намеренно вношу изменения, которые помогут вашему дому лучше функционировать и лучше отражать ваш стиль и ценности . И постановка целей для реализации крупных проектов СУПЕР важна. (На самом деле у моего друга Джеки есть отличная книга на эту тему.)

Это и моя работа, и моя страсть.

Однако я думаю, что у многих из нас есть нездоровая неудовлетворенность своими домами, которая мешает нам добраться до места, которое я называю преднамеренное декорирование. И все обиды, и тревоги, и чувства, которым наш дом никогда не соответствует, утомляют, верно? Если, возможно, вы готовы бросить полотенце в погоне за «идеальным», у меня есть для вас несколько новых путей…

ПРОТИВОЯДИЕ ОТ ПЕРФЕКЦИОНИЗМА

все еще верим в понятие «идеальный дом», мы никогда — я повторяю НИКОГДА — не будем довольны тем, что у нас есть. Быть благодарным за дом, который у нас есть (даже если это не наша мечта), не означает, что мы упускаем из виду цели, которые у нас есть, чтобы улучшить его… Это означает, что у нас более здоровый взгляд и больше терпения во время процесса.

2. Сосредоточьтесь на прогрессе, а не на совершенстве.
Впервые я услышала этот совет от Лары Кейси относительно бизнеса, но я думаю, что он относится ко многим сферам нашей жизни и, безусловно, к нашим домам. Вот большое … готовы к этому?

В вашем доме нет «финиша», который нужно пересечь. Нет момента, когда будет помещена последняя часть головоломки.

Думайте о своем доме не как о головоломке, а как о саду. Что-то будет сажать, а что-то пропалывать. Ландшафт будет меняться с годами. Что мы действительно пытаемся сделать, так это создать окружающая среда , которая говорит с нами, а не идеальная комната, достойная Pinterest,

3. Реализация содержания над вещами.
Дело не в вещах. Это просто не так. Совершенство фокусируется на внешнем виде вещей. Преднамеренное украшение понимает, что «материал» — это просто представление чего-то более глубокого. Научиться выбирать, накладывать друг на друга и жить с физическими предметами, чтобы передать более глубокое ощущение себя, — значит участвовать в творческом процессе на очень сложном и сложном 9 уровне.0009 глубоко личный уровень. НЕ УДИВИТЕЛЬНО, что так много людей могут ошеломиться, пытаясь сделать это!

4. Перестаньте зацикливаться на деталях.
Внимание к деталям — это одно, а навязчивая идея  , из-за которой вы теряете из виду общую картину, — это совсем другое.

Вот подсказка… вы можете почти заметить разницу между вниманием к и одержимостью деталями по следующему… Одержимость деталями похожа на панику или неустанное стремление «сделать все правильно». Внимание к деталям вместо того, чтобы постоянно переосмысливать или задавать вопросы, например: «Что, если бы я попробовал ____?» или «Было бы интересно, если бы я сделал ______?»

Один обвиняет , другой задает . Вы видите разницу? Один приходит из места страха, а другой из места творения.

5. Распознавайте ловушку сравнения и боритесь с ней.
Нет, у вас, вероятно, не самый удивительный дом в округе. И что? Да, может быть, дом вашей невестки огромен, и у нее неограниченный бюджет, чтобы заполнить всю тележку товаров для дома, пока вы соглашаетесь на новые кухонные полотенца. Хорошо ей. Вы должны ПРЕКРАТИТЬ сравнивать чужие дома, бюджеты и ситуации со своими собственными.

И пока мы говорим о вещах, которые заставляют нас чувствовать себя хуже, давайте на секунду поговорим о Pinterest, хорошо? Pinterest следует использовать как инструмент , а не как зеркало, которое заставляет вас осуждать и возмущаться состоянием вашего дома (или кулинарными способностями, чувством стиля или отсутствием тренировок). #toughdecorlove

(Если последнее задело вас за живое, посмотрите мой пост о 5 полезных способах использования Pinterest.)

Осознайте, когда к вам подкрадывается сравнение, и боритесь с мыслями о «домашнем стыде», которые приходят вам в голову. Помните, что хорошие вещи, такие как творчество и преднамеренное украшение, не могут произойти, когда вы начинаете с места стыда.

Ознакомьтесь с домами на продажу в Атланте, Джорджия.

ОБУЧЕНИЕ ПО ДЕКОРУ
Это большое безумное путешествие привело меня к разработке Коучинга по декору. Когда я работаю один на один со своими милыми клиентами, я не просто помогаю им выбрать цветовые схемы, планы этажей или отличный ковер. (Хотя это может быть конечным результатом процесса.) Раньше я занимался традиционным дизайном интерьеров, но мой нынешний подход гораздо более совместный и требует глубокого погружения в «почему» и «как», прежде чем мы когда-либо добраться до «что». Мои коуч-клиенты уходят с нашей совместной работы не только с идеями о том, что искать и что покупать, но они лучше чувствуют себя, свой дом и дизайн интерьера в целом. Есть смысл?

Это то же самое, что я хочу для тебя, друг. Даже если мы никогда не будем работать вместе, я надеюсь, что вы сможете избавиться от мифа об идеальном доме и начать создавать осмысленное пространство, которое действительно поможет вам жить более полной жизнью.

Если вы зашли так далеко, у вас, вероятно, есть предчувствие, что это стоит затраченных усилий 🙂

PS: Мы уже друзья в Instagram? Я делюсь закулисьем, вдохновением и советами по обучению со своими друзьями из IG, и я был бы рад встретиться с вами там!

Существует ли «идеальный дом»?

На что вы обращаете внимание при покупке дома? Нам интересно увидеть разницу в работе с покупателем впервые и с тем, кто уже проходил этот процесс раньше. Мы заметили, что их ожидания часто совершенно разные. Они рассчитывают сразу же найти идеальный дом, но обычно этого не происходит.

Опытный покупатель дома точно знает, чего ожидать от просмотра объявлений в Интернете, а затем осмотра домов лично. Многие из сегодняшних покупателей жилья впервые приходят с совершенно иной точки зрения. Во многих случаях эти ложные ожидания формируются из-за нереалистичных изображений «реалити-шоу».

Фантазии против реальности

Мы любим HGTV и другие шоу о недвижимости так же сильно, как и все остальные, но они часто рисуют другую картину, чем реальная жизнь. Покупатели в этих телевизионных программах видят полностью готовые дома, большинство из которых оформлены и декорированы специально в соответствии с их личным стилем и предпочтениями. Многие из сегодняшних молодых покупателей удивляются, когда видят дома, которые, возможно, нуждаются в небольшой доработке или не оформлены таким волшебным образом.

Наша следующая статья в блоге будет посвящена искусству домашней постановки, так что следите за новостями.

Теперь это дом. Позже будет дом.

Мы любим говорить клиентам Cyr Team, что покупатели покупают дом и превращают его в дом. Продавцы, с другой стороны, должны превратить свой дом обратно в дом, прежде чем выставлять его на продажу. По нашему определению, дом — это физическая структура со стенами, крышей и безграничными возможностями. Это может быть все, что вы сделаете. То, что вы сделаете, станет вашим «домом» на долгие годы вперед.

Итак, когда вы просматриваете недвижимость во время поиска дома, вы должны помнить, что сейчас это просто дом. Вы должны использовать немного воображения, чтобы представить, как он может стать вашим домом. Большинство домов, на которые вы посмотрите, будут не совсем правильными. У других будет потенциал. Вероятно, никогда не будет такой вещи, как «идеальный дом», который соответствует всем пунктам в вашем списке желаний. В конечном счете, вы будете нести ответственность за то, чтобы сделать это самостоятельно.

Функция превыше формы

Мы твердо убеждены, что функциональность дома — это самое главное. Достаточно ли места? Соответствует ли план этажа вашим потребностям? Есть ли в нем функции, которые наиболее важны для вас и вашей семьи? Косметические вещи, такие как цвет краски, сантехника и напольное покрытие, легко меняются. Не зацикливайтесь на них. Сконцентрируйтесь на функциональности дома превыше всего.

Система рейтинга домов Cyr

Мы используем числовую систему рейтинга, чтобы помочь нашим покупателям жилья принять решение о том, какие дома лучше всего им подходят. Давайте разберем это:

1-4: Совсем не то. Нет необходимости тратить время на дома с таким низким рейтингом.

5-6: Не совсем так. Скорее всего, это не то, что вы в конечном итоге купите. Тем не менее, могут быть некоторые функции и концепции, которые позволяют нам собирать информацию, которая поможет в уточнении домашнего поиска. Это не те дома, но у них есть чему поучиться.

7: Приближаемся. Определенно стоит задуматься, но чего-то все же не хватает. Вы хотели бы сделать предложение только в том случае, если _____. (Заполните пропуск, указав непредвиденные обстоятельства, такие как конкретный ремонт, скидка или другие специальные переговоры с продавцом.)

8-9: Сделайте предложение! Это означает, что дом готов на 80-90%, что очень хорошо. Если дом оценивается так высоко, вы должны сделать предложение.

10: Вероятно, не существует. Как мы уже говорили ранее, «идеального дома» на самом деле не существует. Мы не говорим, что не бывает, чтобы покупатель зашел в дом, и все было именно так, как он хотел, но это очень редко.

Целью этого упражнения является установление реалистичных ожиданий и помощь покупателям в принятии логических решений. Всегда будет какой-то элемент эмоций, и здесь все становится сложнее.

Часто мы работаем с парами, которые совершенно по-разному оценивают один и тот же дом. Один оценит его на 5, а другой на 8. Это довольно большое несоответствие, поэтому этот процесс также может помочь парам найти точки соприкосновения и выяснить, каковы их истинные приоритеты — как индивидуально, так и вместе.

Получите больше от своего дома Поиск

Самое главное помнить, что вы покупаете дом и превращаете его в дом. Если вы приступите к поиску дома с этим ожиданием, вы найдете что-то, что удовлетворит ваши потребности и в конечном итоге позволит вам сделать это чем-то действительно особенным для вас и вашей семьи.

Если вы хотите купить дом в Юго-Восточной Пенсильвании, Северном Делавэре или Юго-Западном Нью-Джерси, рассчитывайте на Винсента, Джейн и всех Cyr Команда Keller Williams Real Estate поможет вам принять правильное решение в сфере недвижимости. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать бесплатную личную консультацию по недвижимости. Не забудьте также загрузить наше Руководство покупателя, чтобы получить дополнительные полезные советы по покупке жилья.

Не бывает идеальных домов… Но на все есть решение

В 2010 году мы с мужем купили дом нашей мечты. Это прекрасно сделанный дом, в котором много света, больше места, чем нам когда-либо могло понадобиться, и прекрасный задний двор для игр и развлечений. Мы не могли быть более взволнованы, чтобы купить его. До того, как 16 месяцев назад у нас родились близнецы, у нас были другие отношения с домом. Мы много работали, много путешествовали и использовали наш дом как прекрасную площадку для отдыха в перерывах между следующими приключениями.

Когда мы готовились к рождению наших детей, я начал смотреть на дом нашей мечты при более ярком свете дня. Дом не виноват. Все эти «неисправности» существовали, когда мы его купили. Единственная разница заключалась в том, что я гораздо больше бывал дома.

Почему прачечная/грязелечебница такая маленькая? Я постоянно натыкаюсь на сушилки и спотыкаюсь о груды обуви на полу. Я ненавижу нашу прачечную!

Как мы собираемся защитить от детей нашу главную гостиную? Когда-то великолепная затонувшая гостиная с большими просторами теперь представляет угрозу для моих нерожденных детей. Фу!

Почему в большом доме всего три спальни? Где мы собираемся разместить нашу семью и гостей, которые приезжают? В огромном, бесполезном фойе? Нелепый!

Множество красивых окон, заливавших наш дом естественным светом, теперь меня раздражают, потому что, если честно, как можно содержать их в чистоте? Я бы хотел, чтобы у нас было меньше окон!

Почему строитель спроектировал кухню «шеф-повара» с крошечным островком без зоны отдыха? Мне тоже кухню переделывать?

Мне пришлось сделать шаг назад, чтобы вспомнить, что наш дом все еще мечта. Это просто нужно было немного переосмыслить, чтобы соответствовать новому этапу нашей жизни занятых родителей близнецов.

Ни один дом не идеален. Но не все должно решаться капитальным ремонтом. Иногда даже самые сложные проблемы можно решить простым способом.

Итак, начнем с совета.

  • Во-первых, наведите порядок. Избавьтесь от беспорядка. Оптимизируйте свое имущество и избавьтесь от вещей, которые вам не нужны. Это позволит вам более точно оценить вашу жизненную ситуацию и поток вашего дома. Это также поможет вам расставить приоритеты в том, какие проекты вам нужно выполнить и в каком масштабе.
  • Перепрофилируйте комнаты, которые вы не используете, в комнаты, которые вы будете использовать. Не всем нужна формальная гостиная или столовая или большой домашний офис. Есть ли лучшее применение существующим активам вашего дома?
  • Прежде чем делать что-то серьезное — работу с кишечником или что-то в этом роде — поживите с этим какое-то время. Посмотрите, как вы используете пространство. Есть ли менее затратные способы решения проблемы? Либо за счет лучшей организации, либо за счет использования неоригинальных инструментов или структур хранения? Поможет ли простое косметическое обновление?
  • Ваше время бесценно. Иногда стоит отдать часть работ по обслуживанию дома на аутсорсинг. Будьте избирательны и отдавайте на аутсорсинг то, что даст вам наибольшую отдачу от вашего времени.
  • Если вы сделали все вышеперечисленное и действительно нуждаетесь в крупном проекте, получите несколько предложений. Объедините свои требования, чтобы они были организованы. Сначала ищите лучшие практики из множества ресурсов по благоустройству дома и дизайну.
  • И самое главное: учитывайте, как вы будете жить и в будущем, прежде чем что-либо предпринимать! Если вы собираетесь завести семью, возможно, вы бы сделали ремонт в ванной иначе, чем если бы ваши дети собирались в колледж. То же самое для прихожих, гаражей, кухонь и подвалов.

Я раздал кучу вещей, которыми мы не пользовались: дубликаты предметов, которые собирали пыль и занимали ценное место для хранения. Я организовал все в соответствии с тем, как мы живем. Сделал важные вещи доступными. Храним вещи, которые мы не использовали, в красиво маркированных, прозрачных контейнерах. Объединил три ящика для мусора в один. Атаковали все. И я отчаянно пытаюсь сохранить его таким.

Мы превратили наш третий этаж, изначально предназначенный для офиса, в четвертую спальню.

Что касается естественного света? Ко мне пришли мойщики окон и разобрались с грязью — в доме слишком много окон, чтобы я мог попытаться. Это индульгенция, которую мне нужно будет делать каждые пару лет, поэтому я закладываю на это бюджет. Когда это было сделано, я чувствовал, что мне сделали операцию LASIK. Удивительно, насколько острым может быть ваше зрение, если вы не просматриваете годами пленку!

Мы делаем полномасштабный ремонт нашей прачечной. Обойти это было невозможно. Меня это волнует больше, как ни странно, чем любой другой проект по благоустройству дома, который я когда-либо делал. Мы убрали кухонный остров и заменили его чем-то подходящим по размеру, с множеством мест для хранения и большим количеством мест для сидения. Это избавило нас от необходимости переделывать кухню.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *