Американские дома проекты в стиле фото, цены, планировки

Проекты домов в американском стиле поражают разнообразием. Они могут быть с террасой или гаражом, с широким крыльцом или верандой. Иногда входная группа может быть украшена колоннами, а на широкой террасе много места для отдыха. 

В нашем каталоге проектов вы найдете большое количество домов в американском стиле, в которые мы можем внести любые изменения, или подготовить для вас индивидуальный проект дома в американском стиле.

Дома в американском стиле

Проект cp-22-63

14×13

380 м²

Проект cp-49-52

18×12

221 м²

Проект cp-82-61

18×10

189 м²

Проект cp-87-48

17×10

221 м²

Проект cp-89-48

13×11

202 м²

Проект cp-89-68

15×9

286 м²

Выберите свой проект дома

Площадь дома

Размер дома (м²)

Американский

• Любой
• Современный
• Хай-тек
• Минимализм
• Ллойд Райт (Прерий)
• Классический
• Американский
• Европейский
• Шале
• Английский
• Финские
• Лофт
• Барокко
• Дворцовый
• Немецкий
• Норвежский
• Замковый
• Скандинавский
• Альпийский
• Барн
• Викторианский
• Прованс
• Канадский
• Модерн
• Современная классика
• Фахверк

Вид кровли

• Любой
• Плоская
• Односкатная
• Двухскатная
• Четырехскатная
• Многоскатная

Поиск в . ..

• Поиск в каталоге
• Поиск в архиве
• Все проекты

Мансарда

3 этаж2 этаж1 этажЦокольный этаж

Бассейн

Терраса

Второй свет

Балкон

Популярные

Новые

По площади

Если вы решили строить собственный дом, вашему вниманию будет предложено столько вариантов, что глаза разбегаются. Одним из привлекательных вариантов является дом в американском стиле. Дом в американском стиле – это прежде всего быстрота возведения, функциональность и пространство.

Проекты домов в американском стиле могут быть самыми разными. В нашем обзоре мы расскажем о нескольких проектах домов в американском стиле (фото представлено), а вам останется только выбрать проект типичного дома в американском стиле.

В различных статьях вам могут встретиться дома в американском стиле, проекты которых очень дороги и трудоемки.

Дом в Американском стиле

Один из самых предпочтительных вариантов – это построить загородный дом в американском стиле, поскольку это дает практически неограниченный простор фантазии. Дом в американском стиле может быть построен из различных материалов и может различаться по типу сборки. Архитекторы предложат вам множество проектов домов в американском стиле в зависимости от ваших желаний, особенностей рельефа участка, на котором будет расположен дом, потребностей семьи и прочее. Американцы строят в основном каркасные дома. Это объясняется их дешевизной и быстротой сборки, поэтому если эти аспекты являются для вас определяющими, вы можете заказать проекты каркасных домов в американском стиле. Дополнительным плюсом проектов каркасных домов в американском стиле является надежность и простота возведения. Но мы можем реализовать любой проект в американском стиле в капитальном исполнении из кирпича, газоблока и других материалов.

Американские дома

Редко какая американская семья обходится без автомобиля. Чаще всего, свой автомобиль есть у каждого взрослого члена семьи, поэтому типичными являются проекты домов в американском стиле с гаражом. Безусловно, это очень удобно, когда прямо из теплого дома, выпив чашечку кофе, вы можете не спеша выйти в гараж и с комфортом прогреть и завести железного коня. Поэтому дома в американском стиле, фото которых вы можете при желании найти, в большинстве случаев будут с гаражом. Проекты домов в американском стиле с гаражом подразумевают различное расположение гаража относительно дома: гараж может быть вынесен отдельно, но соединяться с домом при помощи крытого перехода, либо гараж может являться первым этажом, и в этом случае, в зависимости от планировки дома в американском стиле, над ним располагаются либо жилые, либо хозяйственные помещения.

Проекты американских домов

Проекты домов в американском стиле могут быть одно — и двухэтажными. И тот, и другой вариант имеет своих поклонников. Безусловно, двухэтажный дом предлагает множество возможностей для планировки дома в американском стиле, но одноэтажные дома более экономичны – и с этим сложно не согласиться. И в двух-, и в одноэтажных домах в американском стиле должно быть достаточно пространства для каждого члена семьи, поэтому план дома в таких проектах немыслим без просторных комнат и нескольких санузлов.

Планировка дома в американском стиле тоже имеет свои особенности. Американцы любят простор и свободу, поэтому житель США предпочтет большие комнаты, лабиринту маленьких клетушек. Кухни-столовые, большие прихожие, гардеробные станут обязательными элементами плана дома в американском стиле.

Важной деталью проектов в американском стиле станет интерьер. Американский стиль в интерьере дома – это прежде всего, светлые тона, много воздуха и света. Американский стиль в интерьере дома характеризуется смешением элементов разных стилей и эпох, что в целом может смотреться весьма органично.

Как правило, интерьер американского дома функционален и выполнен в светлых тонах, что придает дополнительный объем и простор помещению.

Если вы уже готовы полностью изменить свою жизнь и переехать жить на природу, вы можете заказать несколько проектов загородных домов в американском стиле. Проекты домов в американском стиле, фото которых вы можете найти в интернете, подразумевают наличие подъезда, красивого, часто сквозного забора и зеленой лужайки. Обустройство двора возле имеет не меньшее значение, чем сам дом в американском стиле, проект и строительство.

В любом случае, какие бы проекты домов в американском стиле вы ни выбрали – одноэтажный дом или дом с мансардой, гаражом или террасой – вы можете посмотреть фото и выбрать тот, который вам нравится больше всего!

Особенности американских загородных домов

Американский загородный дом в викторианском стиле.

Строго говоря, понятие «американский загородный дом» в самой Америке не используется, им обычно оперируют журналы о недвижимости. Американский загородный дом — обобщенное понятие, подразумевающее специфический облик строения, основанный на нескольких архитектурных стилях, поскольку культура страны создавалась, как смешение традиций разных народов. Проекты домов в американском стиле вошли в моду благодаря популярным американским фильмам и сериалам. Среди американских загородных домов можно встретить каменные и деревянные — все зависит от дохода семьи. В некоторых случаях деревянные дома оштукатуривают. Нередко здания возводят на основе каркасной конструкции. Для деревянных американских загородных домов помимо штукатурки характерно покрытие деревянными планками — гонтом, когда верхний ряд реек накладывается на нижний. Гонт предохраняет стены дома от осадков, отводя воду. Вместо деревянных планок может использоваться сайдинг из полимеров. Плитка из камня натурального или искусственного практически не используется. Среди объединяющих американские загородные дома черт можно выделить несколько. Во-первых, это горизонтальное расположение одно- или двухэтажного здания. Вытянутость сооружения связана с тем, что в Америке было достаточно много свободных пространств. Манера вытягивать дом в длину осталась и в современных проектах домов в американском стиле. В тех районах, где площадь для застройки ограничена, здания строят с узким фасадом, а основная длина уходит в глубь участка. Таким образом, вытянутость фасада или боковой части дома — одна из характерных черт проектов домов в американском стиле. Окна обычно большие, при этом на первом этаже оконные проемы иногда больше, чем на втором. Для окон характерна расстекловка. Двери на улицу и во двор тоже делают застекленными. Перед дверью обычно устраивают крыльцо или крыльцо с верандой, чаще всего они сделаны из дерева и не имеют специальных украшений, на манер портиков с поддерживающими кровлю столбами. Для регионов с жарким климатом больше характерны дома с низким фундаментом и без лестницы. В таком случае у дома может не быть крыльца и веранды. Входов в дом обычно несколько: со стороны улицы и двора — все подчиняется удобству. В некоторых случаях гаражи встроены в нижний этаж, но случается, что это — выступающее строение, над которым устраивают комнату. В среднестатистических американских загородных домах практически не встречаются парадные лестницы, зимние встроенные сады или бассейны, внутренние дворики и прочие элементы роскоши, которые встречаются на виллах и в особняках тех, кто имеет очень высокий достаток. Чаще всего первый этаж дома приподнят над землей, и к центральному входу ведет несколько ступеней. Крыша в американских загородных домах может быть двух- или односкатной с большим выносом (угол наклона может быть небольшим (15-30°), но встречаются дома и с большим уклоном крыши (до 60°)). Вынос крыши обычно достаточно большой на территориях, где часты дожди и выпадает зимой снег. Если дом имеет разнообразные выступы, то крыша будет многоскатной с разным уклоном. На кровлях обычно есть слуховое окно. Чердаки редко используют для устройства жилого помещения, чаще тут располагаются кладовки. Если строится дом в колониальном стиле, то вынос кровли невелик. Такие строения больше характерны для южных областей. В некоторых штатах, там, где жаркий климат, устраивают наружные галереи с навесом: они защищают летом от солнца, а зимой — от дождя. Если дом имеет два этажа, то второй этаж предназначался только для спален и гостевых комнат, остальные помещения располагаются на первом этаже.

Типичный американский загородный дом.

Чаще всего пространство непосредственно перед домом не засаживают деревьями, чтобы был обеспечен обзор территории. В садиках за домом сейчас редко выращивают огород или плодовые деревья. В зависимости от размеров участка здесь может быть сад в пейзажном стиле или газоны с цветами. На участке стоят хозяйственные постройки, может находиться бассейн, площадка для барбекю, детская игровая площадка. На задний двор обычно ведет дверь из кухни, сюда же выходит кухонное окно. Сам дом обычно устанавливают ближе к улице, устраивая отдельно дорожку для прохода и дорогу для машины. Заборы не делают высокими и сплошными, или же заборов между участками нет. Среди часто встречающихся стилей — стиль королевы Анны, берущий свое начало в Англии. Если американский загородный дом строится в этом стиле, предполагаются сложные ассиметричные фасады. Дом сооружается «изнутри — наружу»: то есть сначала продумывают помещения и их рациональное, с точки зрения хозяев, расположение, а только потом решают, каким будет фасад. Из-за такого подхода распространены выступающие части дома, флигели, пристройки, веранды.

Дом построен по мотивам стиля королевы Анны.

Стиль, традиционный для районов, расположенных в жарком климате — Pueblo — пуэбло. В этом стиле у американских загородных домов плоские крыши, асимметричные ступенчатые этажи, крытые деревянные или металлические балконы. Стены покрывают штукатуркой, окна имеют небольшие размеры, нередко снабжены жалюзи или решетчатыми ставнями.

ru/TR/umi»>

Дом в стиле Пуэбло (Pueblo).

Существуют и другие распространенные в том или ином регионе Америки стилевые направления, о которых мы рассказываем в статье о колониальных стилях. Дом в американском стиле интересен тем, что отражает семейные ценности, демонстрирует любовь к удобству и свободу выбора, а также демократичный подход к устройству фасадов. Если вам интересны проекты американских загородных домов, создавайте их, исходя из климатических условий вашей местности. Те, кто хочет сделать свой дом необычным, могут позволить себе проект дома в американском стиле прошлых веков, когда помимо выступающих объемов в ходу были разновеликие башенки со шпилями, резной декор крыльца и веранды.

Американский загородный дом с асимметричным фасадом, украшенным башенками, резным крыльцом, галереей, многоскатной крышей.

В случае выбора сложных проектов с использованием резных элементов, можно воспользоваться деревокомпозитной резьбой, которая долгие годы не будет терять свой внешний вид даже в условиях суровой зимы и жаркого лета. Для отделки домов в нашей стране не принято использовать деревянный гонт, его можно заменить на пластиковый сайдинг или покрыть дом штукатуркой. На крыльце и веранде в качестве декоративных можно использовать балки и столбы из полиуретана.

Автор текста: М. Сергеева

Американский дом школа английского языка

Школа английского языка

Школа английского языка Американского Дома работает с сентября 1992 г. Мы предлагаем высококачественное и эффективное обучение английскому языку для любой возрастной и профессиональной категории обучающихся: детям c 7-ми лет, подросткам и взрослым.

Наш офис открыт по будням с 10.00 до 20.00! Связывайтесь в нами по тел. 600-681, 77-90-05 или по е-mail [email protected]

Мы приглашаем всех, кто хочет начать занятия в ближайшем семестре или в следующем учебном году.
Звоните 600-681, 77-90-05, чтобы записаться на тестирование

Далее

ПОЗВОНИТЕ НАМ

Подробнее об «Американском доме»

Негосударственное образовательное частное учреждение «Центр дополнительного образования «Американский дом» — одна из старейших языковых школ в России, где английский преподают носители языка. Наша школа — одна из самых известных во Владимире. «Американский дом» специализируется на преподавании американского варианта английского языка. Кроме того, это культурный центр, реализующий некоммерческие общественно значимые проекты.
Далее

• Информация для студентов

  3-й семестр 2021-2022 учебного года:

  Даты экзаменов и сроки оплаты

  Office Hours (расписание консультаций)

  Календарный график на 2021-2022 учебный год для детской программы

  Как узнать домашнее задание

  Способы оплаты
  

• В «Американском доме» занимаюсь первый семестр и могу сказать, что это один из самых лучших подходов в изучении английского языка. Легко, эффективно, без давления на ученика. Отдельная благодарность преподавателю Trent. Он просто прекрасен. Помимо изучения языка, большой культурный блок, где говорится об особенностях Америки, её праздниках и обычаях, что позволяет полностью погрузиться в культуру страны и лучше понять структуру языка.

  Также заинтересованность в самом ученике, отношение понимающее ко всем ситуациям. Однозначно буду рекомендовать всем Американский дом.

  Юлия, уровень D (advanced)

• Каждый преподаватель знает, как трудно привлечь внимание учащегося. Говорят, что даже, если один вышел после урока заинтересованным — это уже большое достижение, и урок прошел не зря. У молодых американских ребят это получается с легкостью. Свободная атмосфера, царящая на уроке, погружает, не в привычное для нас, подчиненное отношение ученик — учитель, а в компанию замечательных друзей. Что такое «скука», как часто это бывает на уроке, здесь не знает никто. Интересная и увлекательная методика преподавания, внимательный подход к каждому, веселая непринужденная обстановка не может никого оставить равнодушным. По моему мнению, занятия в Американском доме — это удовольствие, в котором не хочется себе отказывать.

  Anonymous

• Полтора года назад получил отказ после собеседования в иностранной фирме, тут и началось мое знакомство с «Американским домом». Подтянув свои слабые навыки, я все же добился своей цели, и совсем недавно, пройдя 3 собеседования на английском языке, получил удаленную работу на США. Очень благодарен «Американскому дому» за такую возможность!

  Сергей, группа CI (8 уровень)

• Мой начальник владеет четырьмя иностранными языками в совершенстве и он, как мне кажется, стал теперь немного по другому относиться ко мне. Желаю Американскому Дому удачи  во всех начинаниях и долго существовать!

  Андрей, группа ZII (2-ой уровень)

• Занятия помогают в работе. Я очень много езжу за границу по работе (особенно в Европу, где все говорят на английском), всё хорошо, спасибо!

  Ксения, группа AI-2 (3-ий уровень)

• Мне стало в разы проще заниматься в школе. А также стало легче понимать английские тексты везде, где вижу

  Татьяна, группа BII (7-ой уровень)

• Я поступила в более престижную школу благодаря результатам на вступительном тесте по английскому.

  Елизавета, группа BI (6-ой уровень)

• Мне стало легче воспринимать иностранную речь на слух и говорить самой с иностранными партнерами на работе, увеличился словарный запас и улучшилось знание грамматики. Стало легче работать с иностранными фирмами при ведении переговоров и переписки.

  Елизавета, группа D1 (10-ый уровень)

• Благодаря знанию английского языка, который я выучил в Американском Доме, я получил новую должность

  Павел, группа AIII-2 (5-ый уровень)

• Я стал лучше понимать техническую документацию

  Артем, группа AIII-1 (5-ый уровень)

• Я научилась разговорному языку и смогу общаться в отпуске за пределами России

  Наталья, группа ZI-1 (1-ый уровень)

• Теперь я могу помогать своим детям с домашним заданием.

  Елена, группа ZI (1-ый уровень)

• Благодаря занятиям в Американском Доме я стал отличником!

  Андрей, группа BII (7-ой уровень)

• Оставайтесь таким же добрым и уютным местом, где каждый может выучить английский язык.

  Анна, группа AIII (5-ый уровень)

• На занятиях нравится всё, потому что понятно, весело, интересно!

  Виктория, группа ZII (2-ой уровень)

• Спасибо за весёлые Saturday Activities. Всё всегда замечательно!:)

  Татьяна, группа CII (9-ый уровень)

• Благодаря занятиям в Американском Доме я на работе подтвердила знание английского и получила повышение в окладе в 1,5 раза=)

  Анастасия, группа CI (8-ой уровень)

• Занятия в Американском Доме помогли мне на работе, так как переписка ведется на английском языке. Желаю Американскому Дому долголетия, чтобы и мои дети смогли его посещать!

  Ольга, группа CI (8-ой уровень)

• Я считаю, что за 20 лет работы в Американском Доме сформировалась прекрасная программа обучения и замечательный коллектив. Я желаю Американскому Дому дальнейшей столь же замечательной работы

  Anne, группа AIII (5-ый уровень)

• После двух семестров в Американском Доме начинаю говорить больше и больше. Понимаю письма без переводчика на 90%.

  Ирина, группа AIII (5-ый уровень)

• Занятия в Американском Доме помогли мне – я стала призёром городской олимпиады по английскому языку.

  Pollie, группа BII (7-ой уровень)

• Занятия в Американском Доме помогли мне – получилось не потеряться в самостоятельном путешествии в Европе.

  Елена, группа AII (4-ый уровень)

• Занятия в Американском Доме помогли мне – теперь я могу попросить счет в ресторане и разговаривать со своим мужем, который прожил в Англии 2 года. Желаю вам построить американский квартал, так как дом уже не вмещает всех желающих учиться в Американском Доме.

  Елена, группа BII (7-ой уровень)

• Занятия в Американском Доме помогают мне при отдыхе заграницей. Я уже помогаю дочери с уроками (домашние задания, 3 класс) по английскому.

  Ольга, группа ZI (1-ый уровень)

• There’s something special about the student-teacher dynamic at the American Home: students don’t just learn English grammar and vocabulary here, they learn to communicate and make personal connections in English, both with each other and with their teachers.

  Youngmee Hahn, American Home teacher 2005-2006

• Радость переполняет сердца. «Счастье есть!». Это про нас. За год мы научились понимать американскую речь, культуру, юмор. Знание, игра, улыбка – вот основные составляющие наших уроков. Всегда поражает целеустремленность в жизни. И она ненавязчиво передается нам: хочу знать → добиваюсь → знаю. Ура!

  Группа ZII

• Эта встреча была чем-то вроде возвращения в Америку, которая, как мне кажется, многое могла бы дать, многому научить и быть нам другом. Желаю вашему дому успехов и процветания.

  Михаил Таратута

• A window to the world has been opened at the American Home for us! Thanks a lot!

  Группа AIII, 2012 г.

• Американский Дом мне очень помог. Я могу практически свободно разговаривать на английском языке. Стала увереннее в себе

  Настя, группа BII

Дома в американском стиле – особенности строения и преимущества стиля

Главная Статьи Стили в строительстве Американский стиль дома — особенности и технология строительства

Американское архитектурное направление представляет из себя совокупность идей и движений, а не четко очерченные границы и правила. Таким многообразием выбора он обязан своему многонациональному происхождению.

Сегодня философия этого стиля заключается в предоставлении человеку полной свободы выбора в оформлении жилья.

На сайте Domamo представлены красивые американские дома, которые могут быть как минималистичными и строгими, так и массивными с множеством витиеватых деталей. Проекты сочетают в себе восточные, европейские и африканские мотивы с эклектикой и современной архитектурой. Тем не менее, как в других направлениях, дом в американском стиле имеет ряд отличительных особенностей.

Основные отличительные черты американского стиля:

• В американском стиле принято заменять изначально более дорогой материал его копиями по более рентабельной цене. Например, дерево и натуральный камень часто заменяются МДФ панелями и облицовочной плиткой.
• Освещение в американских домах выбирается рассеянное. Вместо локального источника света на потолке, устанавливаются настенные светильники, бра, торшеры.
• Планировка дома в американском стиле как правило свободная. Полноценные межкомнатные перегородки в ней заменяются более легким зонированием при помощи ширм и стеллажей.
• Наиболее популярный вариант расположения мебели — не вдоль стен, а в центре комнаты.
• Цветовая гамма в проектах американского стиля — сдержанная и лаконичная. В ней превалируют приглушенные оттенки, а для декора используются металлические или более яркие цвета.

В зависимости от стилевых особенностей представленные на сайте проекты домов делятся на подтипы:

• Дома в классическом американском стиле.

Американский классический стиль очень схож с английским архитектурным направлением, так как образовался после переселения старой Англии на новые места. Здесь важная симметрия и парность деталей интерьера, внешняя сдержанность и лаконичность.

• Дома в американском неоклассическом стиле.

Неоклассика объединяет в себе классические течения с минимализмом. Дорогостоящие натуральные материалы заменяются более доступными вариантами. При этом традиционные правила в интерьере остаются все те же, только усовершенствуются благодаря современным технологиям.

• Современные американские дома.

В современном американском стиле классические правила уже теряют свою значимость. Оформление и дизайн становятся более актуальными, на смену лаконичным оттенкам приходят яркие цвета и необычные декорации.

• Американский стиль Кантри.

Этот стиль зародился в деревнях, но остается востребованным до сих пор. Его основой считается деревянная отделка напольных, настенных и потолочных покрытий и наличие фахверка. В дизайне хозяева дома в стиле Кантри часто прибегают к цветочным орнаментам и мелким деталям в интерьере.

Интерьер дома в американском стиле

Основа американского интерьера — простота и минимализм. В загородных домах в американском стиле очень популярно объединение нескольких комнат в одно помещение. Наиболее удобно это делать в отношении кухни-гостиной-столовой. В таком случае лучше обратиться к зонированию пространства при помощи мебели или перегородок.

В гостиной традиционно размещается камин, создающий уют. Сюда же устанавливаются диваны и кресла, чаще всего более легкие, чтобы не утяжелять внешний вид комнаты.

Американскому интерьеру свойственно обилие текстиля. Подушки, пледы, ковры, занавески и шторы — все это помогает сделать дом более комфортным. Идеальный орнамент для текстиля в американском доме — любая растительная направленность.

В качестве напольного покрытия чаще всего выбирается ламинат или древесина. Потолок отделывается при помощи побелки или краски светлого нейтрального оттенка. Нередко он декорируется балками в стиле фахверка.

Расстановка мебели занимает особое место в интерьере. Ее чаще располагают в центре комнаты, нежели вдоль стен. Важно, чтобы все элементы мебели сочетались друг с другом, совпадала их форма или расцветка.

Декор

В качестве декора для американского интерьера подойдет практически все, что угодно. Фоторамки, картины, постеры и плакаты, статуэтки из разных материалов. Американскому интерьеру свойственно сочетание классических элементов с современными и свобода фантазии. В декорировании это проявляется в особой степени. Поэтому совмещение элементов, присущих разным культурам и эпохам, не считается безвкусицей. Напротив, это проявление свободы творчества и выбора.

Примеры домов в американском стиле. Фото.

На сайте Domamo представлен широкий ассортимент проектов домов. Классические одноэтажные дома в американском стиле и массивные коттеджи в два или три этажа, среди которых каждый любитель этого архитектурного направления найдет то, что придется ему по душе.

Американский сельский дом: а что внутри? | Дом и семья

В своей предыдущей статье я рассказала, как устроен и функционирует американский сельский дом. Сегодня я приглашаю вас посмотреть, что имеется внутри. Наш дом сравнительно небольшой по меркам Америки. Его площадь около 150 кв. метров, плюс крытый дворик.

Итак, войдем. Для этого можно выбрать одну из двух входных дверей: центральный вход или боковой. Каждый, в свою очередь, состоит из двух дверей: внутренней — железной и наружной — легкой, застекленной. Кроме того, в дом можно попасть через раздвижную дверь, ведущую в патио.

Несколько слов об окнах. Рамы в них состоят из двух частей: верхняя (неподвижная) и нижняя — скользящая вверх, ее можно закрепить на любом уровне. Снаружи на всех окнах поставлены специальные защитные экраны: они пропускают обычный свет, но задерживают до 80% ультрафиолетовых лучей. Внутри помещения создается иллюзия, что снаружи приятная тень, которую, например, дают вблизи растущие деревья. Такая защита дома от жары очень полезна в летний сезон.

В нашем доме изначально имелось 3 спальни. Одна, самая большая, до сих пор таковой и является, а две поменьше были преобразованы в кабинеты для мужа и для меня. Когда я впервые переступила порог дома, то меня поразил простор в комнатах. Там стояла только самая необходимая мебель, организация пространства рационально и функционально.

Спальня

Ну, понятно, что в спальне стоит большая кровать с двумя прикроватными тумбочками, напротив огромное зеркало во всю стенку, расположенное на большом комоде, у другой стены — комод поменьше. Вот и вся обстановка. На потолке большой вентилятор с четырьмя лампами, которые могут гореть как обычные светильники, а могут менять освещение в комнате, в зависимости от настроения.

Мой муж — очень рукастый человек — с большой выдумкой и фантазией организовал каждый уголок этого дома. Вентилятор необходим и очень полезен в жаркое время года. Я уже упоминала, что в каждой комнате имеется воздуховод, который подает воздух от кулера в дом, а при работе вентилятора прохладный воздух равномерно распределяется по помещению, и в доме царит приятная прохлада.

Из спальни 3 двери ведут в ванную, гостиную и в кладовую. Отдельно стоит сказать о кладовых. Они есть в каждом помещении дома, разного размера, но довольно большие. Всего их шесть. В них хранится одежда: у каждого из нас своя «костюмерная», отдельные кладовки для продуктов, для постельного белья и полотенец, для бытовой техники, для верхней одежды. Поэтому в американском доме нет ни одного шкафа, забитого разнообразными вещами, как это принято в России.

Гостиная

Гостиная
Фото: Тина Хеллвиг, личный архив

Это центральная, самая большая комната дома. Ее площадь примерно около 30 м². Меблировка очень скромная: диван, пара кресел, журнальный столик, электрокамин с искусственными дровами и голографическим пламенем и музыкальный центр. Вот о последнем я хочу сказать особо. Это телевизор, два записывающих DVD, на одном можно также воспроизводить или записывать видеокассеты, которые были в прежних видеомагнитофонах, тюнер, кассетный магнитофон, мощное радио и проигрыватель для виниловых дисков.

Муж мне рассказал, что еще до того, как был настелен ковролин на пол гостиной, он установил по ее периметру 8 разнокалиберных колонок. Затем настроил звук таким образом, чтобы при разнообразных программах можно получить эффект того, что ты находишься в оперном театре, на эстрадном концерте, на стадионе или в камерной обстановке. Теперь этот домашний театр соединен со всей аппаратурой, находящейся в музыкальном центре. Я была потрясена, когда муж мне в первый раз продемонстрировал аудиосистему в работе.

Стоит сказать еще несколько слов о замечательном приборе, который стоит в гостиной отдельно на маленьком столике. Это дисплей метеостанции. Снаружи у нас установлены датчики температуры, влажности и анемометр для измерения скорости и направления ветра. Все эти данные отражены на дисплее, можно сравнить температуру и влажность внутри дома и снаружи.

Кроме того, на дисплее отражены фазы Луны, сохраняется запись изменения атмосферного давления за неделю и дается предсказание погоды на ближайший день. Там же имеются атомные часы, работающие за счет получения радиосигнала калибровки от ближайшего трансмиттера, и календарь. Метеостанция — моя любимая игрушка. Каждый мой день начинается с просмотра погодной информации.

Кабинеты

Мой кабинет
Фото: Тина Хеллвиг, личный архив

Как я уже упоминала, бывшие спальни были преобразованы в два кабинета: для меня и мужа. Площадь каждой комнаты примерно 15 м². Из мебели, например, в моей комнате стоит большой и удобный компьютерный стол, книжный шкаф и тумбочка с откидным верхом для швейной машины (я иногда люблю заниматься рукоделием). Также нашлось место и для беговой дорожки. Кабинет мужа более загружен, но это его территория, куда я особенно и не хочу вторгаться.

Кухня

Наша кухня
Фото: Тина Хеллвиг, личный архив

Очень просторная и удобная для хозяйки. Все ее оборудование было заказано и поставлено вместе с домом. На потолке установлен большой фонарь, который делает это помещение самым светлым, а рядом вмонтированы лампы, которые дают эффект дневного света.

На кухне имеются два больших прилавка, внизу которых множество шкафов, дополнительные шкафы висят на стенах. Есть газовая плита (с вытяжкой), которая снабжается сжиженным газом из танка, находящегося на улице, большой холодильник, посудомоечная машина. Для нагрева воды в машинке используется электричество, а для сушки посуды — пропан.

Двойная большая раковина тоже очень удобна: есть где развернуться. Горячая вода для ручной мойки посуды поступает из водонагревателя. В нашем хозяйстве имеется также много всякой техники, которая облегчает приготовление пищи.

Столовая

Столовая
Фото: Тина Хеллвиг, личный архив

Рядом с кухней находится небольшая столовая, где стоит обеденный стол со стульями. На столе стоит медный фонтан с локальным освещением. Это наше самое любимое место, по вечерам мы здесь ужинаем. Можно смотреть на падающую воду, крутящиеся колеса и шар и отдыхать от трудов праведных.

Ванные

В доме имеются две ванные комнаты. Площадь одной — 6, другой — 5 м². Моя — меньшая. В потолке установлен вентилятор с вытяжкой. В комнате находится кремовая акриловая ванна, стенки вокруг нее облицованы таким же материалом. Ванна несколько ниже, чем обычно делают в России.

Под раковиной имеется просторная тумба для всяких вещей, рядом на боковой стенке висит маленький зеркальный шкафчик для мелочей, перед раковиной — большое зеркало.

Освещение в комнате двойное: над зеркалом и под потолком. Между ванной и шкафом примостился унитаз, над ним находится 12-литровый танк для спуска воды. Вода из ванной и туалета поступает в септический танк. При правильной организации его работы чистить танк практически не надо.

Прачечная

Прачечная
Фото: Тина Хеллвиг, личный архив

В доме предусмотрено помещение для прачечной. Там находится большая стиральная машина с вертикальной загрузкой и отдельный агрегат для сушки белья. В прачечной напротив стиральной машины расположен газовый обогреватель, который включается в холодное время года. Нагретый воздух по специальным воздуховодам, расположенным под домом, подается в комнаты. Окна воздуховодов во всех помещениях забраны специальными решетками с защитными жалюзи. В межсезонье, когда не используется кулер или нагреватель, решетки закрыты.

Как видим, внутри американского сельского дома имеются практически те же удобства, к которым мы привыкли, живя в городских квартирах. Конечно, есть нюансы обустройства дома.

Например, в нашем сельском доме вода идет не от центрального водопровода, а поступает из глубоководной подземной скважины. Жидкие бытовые отходы попадают не в канализацию, а в септический танк. Сжиженный газ из локального источника (танка) используется в газовой плите для приготовления пищи, для обогрева дома и для сушки посуды и белья. Вместо кондиционера нам служит более дешевый агрегат — кулер.

Вот так и живем!

Теги: сельский дом, Америка, американский дом, обустройство дома, организация пространства

Внутренняя планировка Американских домов — Пора валить? Все об эмиграции. — LiveJournal

Внутренняя планировка Американских домов

skysheep wrote in pora_valit

August 25th, 2016

Со стенами, канализацией и электропроводкой мы разобрались в прошлых сообщениях. Теперь посмотрим на планировку американских домов.

В американских домах почти никогда не встретишь прихожую комнату, или коридор.  Вместо этого, все входные двери ведут прямо в гостинную комнату или другую жилую комнату.   В дом можно попасть не только через парадную дверь. Чаще всего есть как минимум две или три входных двери. Парадная дверь или фасадная. Задняя дверь (обычно стеклянная) ведет на задний дворик.  Третья дверь – в гараж.  Иногда дверь наружу можно обнаружить в самом необычном месте, например в туалете. Объясняется это довольно просто — чтобы можно было из бассеина зайти в туалет, не заходя в дом.

Когда спрашиваешь американца о размере какого-то дома, то почти всегда услышишь три параметра — количество спальных комнат, количество сан узлов, и общую площадь. Например, 3/2 1600 sq. ft. означает что это дом с тремя спальными комнатами, двумя сан узлами, и размером около 150 кв. м.

Приватные комнаты

Внутреннее пространство американских домов делится на приватную зону, и на публичную зону. К приватной зоне относятся в первую очередь спальные комнаты.  Спальные комнаты делят на «комнату хозяев» (master bedroom), и на все остальные спальные. Отдельная спальная комната полагается родительской паре, и каждому взрослому члену семьи.  Дети одного пола, до определенного возраста (лет 12), могут делить одну спальную комнату, и потом получают свою собственную.  Например, семья из 4 человек почти всегда будет будет жить в доме с 3-4 спальными комнатами. В спальной комнате обязательно должно быть окно. Если в комнате нет окна, то она не может быть спальной комнатой. Также, почти всегда в спальной комнате должен быть встроенный гардеробный шкаф или кладовка.

Комната для хозяев это самая большая спальная комната, она как правило имеет гардеробную комнату (walk-in closet), или даже две гардеробных комнаты, и почти всегда имеет свой собственный отдельный санузел с туалетом и ванной. В дорогих домах, санузел в хозяйской комнате может быть очень навороченным, с джакузи, несколькими умывальниками, навороченными душами, и тд.

Остальные спальные комнаты  как правило имеют гардеробные шкафы меньших размеров.  В остальных спальных комнатах может не быть своего туалета и ванной, и они могут совмещать один туалет/ванную на 2 спальные комнаты.

Для детских санузлов довольно типичная планировка это умывальник>туалет>ванная. Также, очень часто в детских санузлах установлены более низкие умывальники, туалеты, и ванные.

Вот например типичный план недорогого американского дома.

Иногда встречается конфигурация когда в туалете есть две двери, и возможен доступ из двух разных спальных комнат (это называется Jack and Jill Bathroom).

На потолке спальной комнаты почти никогда нет люстры. Часто вместо люстры стоит вентилятор (со светильником, или без). А основной освещение в спальных комнатах, как правило, не очень яркое, и устраивается с помощью точечных светильников или торшеров.

Публичные комнаты

Если дом двухэтажный, то приватная зона располагается на втором этаже, а на первом будет публичная зона – кухня, гостиная, холл, столовая. Если дом одноэтажный, то публичная зона будет в центре. Также,  одна комната может быть отведена для офиса или библиотеки. Подвал, если есть, оборудуют под библиотеку, спортзал, бар или игровую комнату.  

Публичная зона как правило не разделена на отдельные комнаты, вместо этого все пространство открыто и разделено только арками, перегородками, стеллажами. Кухня от столовой чаще всего отделена только барной стойкой или вообще никак не отделена.    Вот например на этом плане, family room (семейная комната), dining room (обеденная комната), living room (жилая комната/гостинная) и kitchen (кухня) фактически объединены в одно пространство.  Стоит помнить что в английском языке, слово room означает как комнату с 4мя стенами, так и просто место/пространство, поэтому dining room это может быть как и столовой комнатой, так и просто местом для стола.

Помимо этого, в публичной зоне часто бывает половина санузла. Что такое половина санузла? Это унитаз с умывальником для рук, чтобы гости не ходили в туалет через спальные комнаты.

Внутренний дворик не просто приветствуется, а считается просто обязательным. Там можно устроить детскую игровую площадку, небольшой садик, нередко встречаются бассейны, и место для барбекю будет почти всегда.

Вспомогательные или рабочие помещения:
Для хранения вещей предусмотрены большое количество встроенных шкафов, кладовок, обустроенные для хранения подвал и чердак, и просторный гараж пристроенный к дому. Стиральная машина устанавливается не в ванной и не на кухне, а в специальной комнатке для стирки.  Иногда их ставят в гараже. Здесь же может сушиться и утюжиться белье.

Внутри американских домов почти никогда не увидишь обои на стенах.  Внутренние стены почти всегда покрашены краской. Доминируют светлые и однотонные стены

Отдельно стоит упомянуть внутренние двери. Помимо обычных дверей с петлями, в американских домах очень большое разнообразие других вариантов:
1. Амбарная дверь (barn door), двигается вбок на рельсе.

2. Складывающиеся двери, обычно используются для гардеробных комнат и других подсобных помещений.

3. Откатные двери

4. Также часто встречаются карманные двери, которы уходят в стену.

Еще несколько разных планов

Оригинал взят у skysheep в Внутренняя планировка Американских домов

виртуальных туров | Красивые дома на заказ

Вам просто не терпится взглянуть на дома на заказ America’s Home Place. Ну кто мог тебя винить? Вот почему наши виртуальные туры доступны всего в несколько щелчков мыши или касаний планшета. Наши виртуальные туры позволяют вам представить себе все захватывающие аспекты вашего нового индивидуального дома, глядя на то, что другие сделали со своим!

Нажмите на миниатюру, чтобы просмотреть интерактивный виртуальный тур на 360 градусов

Современный фермерский дом Berglund — модель Ashland

Современный фермерский дом Berglund — модель дома Greenville

Голубой хребет

Современный фермерский дом Brookwood — Модель дома Ashland

Современный фермерский дом в Бруквуде — Модель дома Калхун

Доусон Б. Современный фермерский дом

Гленридж

Ганновер

Хикори-Ридж

Современный фермерский дом в Лексингтоне

Маунтинвью II B

Ноттели

Союз

Веллингтон

Нажмите на миниатюру для просмотра видео

Приятное и тихое прохождение этого Хартфорда A

Приятное и тихое прохождение этого Pleasantview

Давайте взглянем на Мередит II на холме

Давайте быстро взглянем на этот современный фермерский дом Берглунда у пруда

Давайте взглянем на этот приятный вид на склоне холма

Приятное и тихое прохождение Эшли Б

Давайте быстро взглянем на этот Гленридж на склоне холма

Давайте взглянем на этот Berglund R на пастбище

ВСЕ НОВАЯ модель Hanover Home Tour

Экскурсия по *новой* модели современного фермерского дома в Бруквуде

Домашняя экскурсия по новой модели современного фермерского дома Berglund

СОВЕРШЕННО НОВАЯ модель современного фермерского дома Union НОЧЬЮ!

СОВЕРШЕННО НОВЫЙ Union Modern Farmhouse

СОВЕРШЕННО НОВЫЙ современный фермерский дом в Лексингтоне

СОВЕРШЕННО НОВАЯ модель дома Nottely

Тур по Голубому хребту

Тур Хикори-Ридж III

Тур Саутгемптона B

Тур Уинфилда

Тур по Оквуду

Тур по Бирмингему

Тур по Бруквуду

Ганноверский тур

Тур Стэнтона IV

Тур по Уотерстоуну

Тур жимолости

Тур по Маунтинвью II

Колумбия, Южная Каролина Выставочный зал | Дом Америки

Гринвилл, Южная Каролина Выставочный зал | Дом Америки

События на родине Америки

Санбери, Огайо Район: Парад домов

14. 09.2022
9:00–18:00

6918 E State Route 37, Санбери, Огайо 43074

Получить направления

СЕЙЧАС ДО 2 ОКТЯБРЯ
ПН-ПТ — 9:00-18:00 и 12:00-18:00

Оцените качество наших работ в нашем Строительном центре Санбери!

С 1972 года America’s Home Place разработала систематический процесс, который предлагает нашим клиентам простоту принятия решений, когда дело доходит до выбора плана дома. Мы покажем вам, как легко построить дом своей мечты!

Нэшвилл, Теннесси Район: спросите строителя

30.09.2022
12:00–14:00

4157 N Mt Juliet Road, Mt Juliet, TN 37122

Получить направления

Интересуетесь процессом строительства дома на заказ?

Не пропустите это информативное мероприятие! Наша команда по продажам будет готова ответить на любые ваши вопросы по строительству домов на заказ, а наш предпочтительный кредитор ответит на любые вопросы о финансировании!

АМЕРИС БАНК БУДЕТ НА МЕСТЕ · СЕССИЯ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ · ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ

Таллахасси, Флорида, район: выставка «Дом и жизнь на свежем воздухе»

30. 09.2022
12:00–18:00

441 E Paul Russell Rd, Таллахасси, Флорида 32301

Получить направления

Посетите наш стенд № 37 на выставке Home & Outdoor Living Expo 2022! Мы проведем вас через процесс строительства дома на заказ и ответим на ваши вопросы по строительству дома. Мы с нетерпением ждем встречи с вами!

БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА · ПРОДАВЦЫ ЕДЫ · БЕСПЛАТНЫЕ СЕМИНАРЫ · ПОЧАСОВЫЕ РОЗЫГРЫШИ ПРИЗОВ

БИЛЕТЫ — ВЗРОСЛЫЕ — 5$, ПОЖИЛЫЕ — 3$, ДО 17+ — БЕСПЛАТНО СО ВЗРОСЛЫМИ

30 сентября: 12:00 — 18:00 · 01. 10: 9:00 — 18:00 · 2 октября: 10:00 — 17:00

Фредериксбург, Вирджиния Район: Знакомьтесь, Строитель

30.09.2022
18:00–19:00

1287-B Central Park Blvd, Fredericksburg, VA 22401

Получить направления

Присоединяйтесь к нам, чтобы познакомиться со строителем!

Пообщайтесь с экспертами и гостями, получите ответы на свои вопросы по строительству домов на заказ и узнайте, как легко найти землю и построить дом своей мечты. Мы с нетерпением ждем встречи с вами!

СЕССИЯ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ · ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ · КРЕДИТОР НА МЕСТЕ

Кэти, Техас Район: День открытых дверей в строительстве

01.10.2022
11:00–14:00

18565 Kocurek Rd, Guy, TX 77444

Получить направления

Позвольте нам показать вам, как просто построить свой новый дом навсегда! Наш отдел продаж проведет для вас экскурсию по этому современному фермерскому дому Berglund и ответит на любые ваши вопросы. Мы не можем дождаться встречи с вами.

ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ

Монро, Северная Каролина Район: День открытых дверей в строительстве

01.10.2022
13:00–16:00

4614 Sadler Rd, Шарлотта, Северная Каролина 28278

Получить направления

Наш отдел продаж в Монро рад предложить вам экскурсию по Веллингтону, Северная Каролина! Пока мы познакомим вас с нашим простым процессом сборки, наша команда ответит на ваши вопросы.

ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ

Олбани, Джорджия Район: День открытых дверей в строительстве

08.10.2022
9:00–12:00

419 N Bond St, Plains, GA 31780

Получить направления

Приходите посмотреть на качество нашего мастерства в одном из наших самых популярных проектов — современном фермерском доме Лонгвью! Наш отдел продаж рад предложить вам экскурсию. Когда мы проведем вас через наш простой процесс строительства, мы ответим на любые ваши вопросы по индивидуальному строительству дома.

ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ

Таллахасси, Флорида Район: День открытых дверей в строительстве

08.10.2022
10:00–14:00

263 Доктор Томас, Куинси, Флорида 32352

Получить направления

Приходите посмотреть на качество нашего мастерства одного из наших популярных проектов в стиле ранчо, Franklin A! Наш отдел продаж рад предложить вам экскурсию по этому дому. Когда мы проведем вас через наш простой процесс строительства, мы ответим на любые ваши вопросы по индивидуальному строительству дома.

Элвин, штат Техас: познакомьтесь с кредитором

08.10.2022
11:00–14:00

1200 N Байпас 35 Ste B-100, Элвин, Техас 77511

Получить направления

Наш отдел продаж проведет для вас экскурсию по демонстрационному залу и ответит на ваши вопросы по строительству. Наш предпочтительный кредитор, Sente Mortgage, также будет на месте, чтобы ответить на любые ваши вопросы о финансировании!

ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ

Фредериксбург, Вирджиния Район: Знакомьтесь, Строитель

11.10.2022
18:00–19:30

1287-B Central Park Blvd, Fredericksburg, VA 22401

Получить направления

Присоединяйтесь к нам, чтобы познакомиться со строителем!

Пообщайтесь с экспертами и гостями, получите ответы на свои вопросы по строительству домов на заказ и узнайте, как легко найти землю и построить дом своей мечты. Мы с нетерпением ждем встречи с вами!

СЕССИЯ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ · КРЕДИТОР НА МЕСТЕ · ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ

Крествью, Флорида Район: День открытых дверей в строительстве

13.10.2022
14:00–17:00

3782 Golden Acres Circle, Крествью, Флорида 32539

Получить направления

Наш отдел продаж Crestview рад предложить вам экскурсию по этому Walton IV B!
Пока мы познакомим вас с нашим простым процессом сборки, наша команда ответит на любые ваши вопросы.

ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ

Хиллсборо, Северная Каролина Район: знакомство с кредитором

13.10.2022
16:00–18:00

601 Hampton Pointe Blvd Ste 1, Hillsborough, NC 27278

Получить направления

В связи с ростом процентных ставок определение вашего следующего шага может быть ошеломляющим. Позвольте нам пройти через наш простой процесс. Присоединяйтесь к нашей команде по продажам и нашему предпочтительному кредитору Intercoastal Mortgage, чтобы узнать о финансовом процессе индивидуального жилищного строительства. Узнайте разницу между кредитом на строительство и традиционной ипотекой, и многое другое!

ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ

Вальдоста, Джорджия Район: День открытых дверей в строительстве

15.10.2022
9:00–12:00

910 Old Norman Park Rd, Norman Park, GA 31771

Получить направления

Этот оксфордский современный фермерский дом находится в стадии строительства, и наша команда в Вальдосте рада предложить вам экскурсию! Мы покажем вам, как легко построить свой собственный дом. Наши опытные сотрудники будут на месте, чтобы ответить на ваши вопросы по строительству.

ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ · ПРИЗ ЗА ДВЕРЬ

Гейнсвилл, Флорида Район: Ocala Home Expo

15.10.2022
10:00–16:00

NW 87th Ct Rd, Окала, Флорида 34482

Получить направления

ЗАГЛЯНИТЕ НА НАШ СТЕНД № 514 НА ВЫСТАВКЕ OCALA HOME EXPO!

Интересуетесь процессом строительства дома на заказ?

Позвольте нам показать вам, насколько прост этот процесс, пока мы отвечаем на любые ваши вопросы! В AHP нам нравится быть частью вашего путешествия, и мы не можем дождаться встречи с вами!

Вход БЕСПЛАТНЫЙ!

15. 10: 10:00 — 17:00 · 16.10: 10:00 — 16:00

Ашленд, Огайо Район: День открытых дверей в строительстве

15.10.2022
11:00–14:00

3612 Boos Rd, Гурон, Огайо 44839

Получить направления

Приезжайте на экскурсию и убедитесь в высочайшем качестве изготовления одного из наших самых популярных двухэтажных домов — Southampton A! Наслаждайтесь легкими закусками, пообщайтесь со специалистом по земле, кредитором на месте и пройдите процесс строительства с нашим экспертом по продажам. Мы упрощаем получение ответов, необходимых для строительства вашего нового индивидуального дома.

Нэшвилл, Теннесси Район: День открытых дверей в строительстве

15.10.2022
11:00–14:00

225 Trivett Dr, Портленд, Теннесси 37148

Получить направления

Приезжайте на экскурсию и убедитесь в высочайшем качестве изготовления этого современного фермерского дома в Бруквуде! Наслаждайтесь легкими закусками и пройдите процесс сборки вместе с нашим отделом продаж. Узнайте, как легко построить дом, о котором вы всегда мечтали.

Франклин, Северная Каролина Район: Семинар по покупке земли

15.10.2022
23:00–14:00

335 NP & L Loop, Франклин, Северная Каролина 28734

Получить направления

Ищете землю, но не знаете, с чего начать?

Посетите наш семинар по покупке земли! Поговорите с риэлтором о продаже земли в вашем районе, поговорите с нашим предпочтительным кредитором о получении предварительного одобрения и узнайте все о том, на что обращать внимание при поиске идеальной недвижимости.

КРЕДИТОР И РИЭЛТОР НА МЕСТЕ

Блэрсвилл, Джорджия Район: знакомство со строителем

18.10.2022
16:00–19:00

167 Highway 515, Blairsville, GA 30512

Получить направления

Blairsville Building Center рад предложить клиентам, подписавшим новый контракт в период с 18 по 30 октября, скидку до 5000 долларов на заключительные расходы на их новый дом!

Совершите экскурсию по нашим моделям на месте, пообщайтесь с экспертами и гостями и узнайте, как легко найти понимание подготовки места и допусков и построить индивидуальный дом своей мечты. Мы с нетерпением ждем встречи с вами!

Клиенты должны посетить мероприятие «Знакомство со строителем» во вторник, 18 октября, чтобы претендовать на это предложение.

СЕССИЯ ВОПРОСОВ · ЛЕГКИЕ ЗАКУСКИ · ПРИЗЫ

VIP туры

Вам не нужно ждать события, чтобы увидеть наши строящиеся или даже готовые дома! Позвоните в ближайшее к вам место, чтобы запросить индивидуальный VIP-тур! 1-800-AHP-Дом

Вопросы о строительстве дома?

У вас есть вопросы по строительству дома? Не нужно ждать следующего семинара по строительству дома. Позвоните в ближайший к вам офис и запланируйте личный семинар по строительству дома с одним из наших профессиональных консультантов по строительству уже сегодня! 1-800-AHP-Home
Вы также можете записаться на прием онлайн, Запланируйте сейчас! Ваша команда AHP расскажет о важных темах, включая следующие:
• Планирование площадки — процесс упрощается с услугой «под ключ»
• Планирование модификаций и адаптация
• Тестирование грунта — взятие образцов с вашего конкретного дома
• Инженерные фундаменты — обеспечение прочной структурной целостности
• Проверки — важность сертификатов сторонних организаций
• Энергоэффективность — новейшие технологии и функции
• Гарантии — срок действия имеет значение
• Ипотечное финансирование — разумные варианты строительства на вашей земле
• И многое другое. ..
Наша непринужденная обстановка позволяет вам сесть, расслабиться и задать столько вопросов, сколько захотите. Вы уйдете лучше информированными. Не упустите эту действительно уникальную возможность испытать подход «под ключ» к строительству вашего нового дома FOREVER.

Сколько лет домам в Америке?

Shannon Lee

Более десяти лет назад мы задались вопросом: сколько лет вашему дому? Ответили более тысячи человек, и результаты были ясны: по крайней мере среди читателей OldHouseWeb.com, когда речь заходит о жилом фонде в США, эти исторические жемчужины являются победителями. Более половины всех респондентов владеют старыми американскими домами, построенными в 1945 или ранее. 45,5% владеют домами, построенными между 1900 и 1945 годами. 33,3% владеют домами, построенными между 1800 и 1899 годами. И 5,1% смелых, любящих историю респондентов владеют домами, построенными до 1800 года. проведенной переписью населения США. В этом опросе только 27,5% домовладельцев жили в доме, построенном в 1949 году или ранее, а 8,9% опрошенных жили в доме, построенном в 1919 году или ранее.

Сколько лет домам в остальной части страны?

Те, кто посещает OldHouseWeb, как правило, владеют домами старше среднего возраста. Обследование жилья, проведенное переписью населения США в 2009 году, показало, что средний возраст американских домов составляет 36 лет, при этом 22,9 процента домов были построены в 1950-х и 1960-х годах.

Средний возраст домов также сильно зависит от площади страны. Дома на северо-востоке старше, средний возраст 51 год. Это не удивительная статистика для любителей старых домов или истории, поскольку дома, построенные в начале-середине 1800-х годов, распространены в штатах Новой Англии. Дома на юге, как правило, моложе, средний возраст составляет 31 год.

В 1950-х и 1960-х годах по всей стране наблюдался жилищный бум. Из стоящих сегодня домов 22,9 процента были построены за эти два десятилетия. В региональном разрезе 12 процентов домов на Среднем Западе и 14 процентов домов на Северо-Востоке были построены в 1950-х годах. 11 процентов домов на Юге и на Западе были построены в 1960-х годах. Однако жилищный бум на Северо-Востоке начался задолго до 1950-х годов; 14 процентов домов в этом районе были построены до 1919 года.0129

Многие из этих старинных домов расположены в городских районах штата. Беглый обзор домов в Нью-Йорке показывает, что 101 800 домов в Буффало были построены в 1919 году или ранее. В Нью-Йорке это число подскочило до 792 800, что составляет большую часть старых домов в штате. Рочестер также продемонстрировал значительный показатель: 91 800 домов были построены там до 1919 года.

А как насчет других штатов? Вот как некоторые из самых больших городских районов соседствуют с домами, которые были построены до 19 века.19:

1. Чикаго: 310 400

2. Бостон: 288 800

3. Северный Нью -Джерси: 271 400

4. Филадельфия: 271 400

5. Миннеаполис: 112 500

Как старше — Америка?

Америке 4 ^го июля исполнится 235 лет. Как и ожидалось, наибольшая концентрация старых домов в городских районах также приходится на районы, которые были заселены раньше, чем в большинстве штатов страны. Тем не менее, некоторые старые районы страны противоречат этой тенденции с меньшим количеством исторических домов. Например, в Атланте всего 15 500 домов, построенных до 19 века.19. Канзас-Сити, штат Миссури, предлагает 38 000 домов, в то время как в Норфолке, штат Вирджиния, всего 16 600 домов, построенных до бурных 20-х годов.

Где старые дома наименее популярны? Вы не найдете многих из этих исторических жемчужин в Тампе, штат Флорида, где до 1919 года было построено всего 2100 домов. Средний возраст всех домов в районе метро Тампы составляет 31 год. Если посмотреть на другой конец страны, дома в Сан-Диего имеют средний возраст 36 лет, при этом до 1919 года было построено всего 8100 домов.

старые дома. Их всего около 900 домов в Фениксе, построенных до 1919 года, а средний возраст домов в этом районе составляет 28 лет.

Мы хотим услышать о вашем старом доме

Теперь мы готовы увидеть, как изменились тенденции. Вы живете в еще более старом доме? Вы переехали в новое здание и оставили историческую структуру позади? Насколько ваш старый дом соотносится с возрастом других домов в вашем регионе, районе города или по всей стране?

Это месяц национальной охраны, и в честь этого мы хотим услышать, как вы отзываетесь о своем старом доме, приняв участие в нашем онлайн-опросе. Расскажите нам все о своем старом доме, а затем вернитесь и посмотрите, что вы и другие поклонники старого дома сказали о ваших исторических сокровищах.

 

Сколько лет домам в США?
Год постройки	Количество единиц	% от суммы
с 2005 по 2009	4601	6%
с 2000 по 2004	6371	8,3%
с 1995 по 1999	6221	8,1%
с 1990 по 1994	4715	6,2%
с 1985 по 1989	5159	6,8%
с 1980 по 1984 год	4201	5,5%
с 1975 по 1979 год	7471	9,8%
с 1970 по 1974 год	5696	7,5%
с 1960 по 1969	8917	11,7%
с 1950 по 1959	8528	11,2%
с 1940 по 1949	4423	5,8%
с 1930 по 1939	2904	3,8%
с 1920 по 1929	2520	3,3%
1919 или ранее	4703	6,2%
Медиана	1975
Источник: Бюро переписи населения США — Американское жилищное обследование 2009 г.

 

Об авторе
Шэннон Дофин — журналист и временами писатель с серьезной слабостью к недвижимости. Ее нынешний дом был построен в 1901 году, поэтому ремонт дома стал ее неотъемлемым хобби.

Внутри старого дома Паутина

Стили домов, которые любят американцы

Знай свою архитектуру

1/13

Сегодняшние покупатели жилья сталкиваются с плавильным котлом архитектурных стилей по всей территории Соединенных Штатов, начиная от растянувшейся королевы Анны и заканчивая современниками с чистыми линиями. Но какие стили преобладают? Для вашего удовольствия от покупок (и мечтаний) мы собрали примеры 12 самых популярных стилей. Ознакомьтесь с ними, выберите понравившийся фасад и отправляйтесь в экспедицию на поиски дома.

istockphoto.com

Бунгало мастера

2/13

Этот стиль дома возник в результате движения искусств и ремесел начала 1900-х годов, которое восстало против промышленного производства и экстравагантности и вместо этого использовало элементы ручной работы и натуральные материалы, такие как дерево, камень и кирпич. Отличительные черты бунгало Craftsman включают передние крыльца с колоннами, низкие крыши и окна с двойными рамами с разделенными стеклами в верхней створке и одним большим стеклом в нижней створке.

Связанный: 13 ярких стилей домов со всего мира

istockphoto.com

Кейп-Код

3/13

Первоначально построенные английскими поселенцами в 17 веке, дома Кейп-Кода вновь стали популярными в 1940-х годах. Причудливые постройки узнаваемы по их крутым крышам, центральным дымоходам, гонтовому сайдингу и симметричным окнам, обрамляющим входную дверь.

Связанный: 13 домов из первоначальных колоний, которые все еще стоят сегодня

istockphoto.com

Реклама

Ранчо

4/13

С 1940-х по 1980-е годы дома в стиле ранчо доминировали в новом строительстве на юге и западе Соединенных Штатов. Американцам нравились их открытые одноэтажные планы, пристроенные передние гаражи, раздвижные стеклянные двери и низкие линии крыши.

Связанный: 50 самых известных домов Америки

istockphoto.com

Современный

13/5

Многие недавно построенные дома включают в себя широкий спектр архитектурных веяний, что придает им «современный» вид. Руководящие принципы этих современных жилищ включают экологичность, энергоэффективность, открытую планировку и обилие естественного света.

Связанный: Удаленная жизнь: 12 потрясающих домов в глуши

istockphoto.com

Королева Анна

6/13

Этот стиль дома викторианской эпохи стал популярным в Соединенных Штатах после Гражданской войны. Часто ярко окрашенные и асимметричные, Queen Annes выделяются из общей массы своими разнообразными линиями крыш, башнями, шпинделями и выступающими передними крыльцами.

Связанный: 11 сумасшедших красочных домов, которые мы любим

flickr.com через Джимми Эмерсона, DVM

Реклама

Колониальное возрождение

13/7

дома эпохи колониального возрождения подражают простым жилищам первых американских колонистов, и их репутация резко возросла после столетней выставки 1876 года, которая вселила в семейный дом чувство национальной гордости. Симметричные двухэтажные кирпичные жилища часто имеют парадный подъезд, слуховые окна и равномерно расположенные окна со ставнями.

Связанный: Любите старые дома? Это Airbnbs для вас

Wikimedia Commons через Кори Койла

Возрождение Тюдоров

8/13

Фахверковый каркас и крутые линии крыши определяют архитектуру эпохи Тюдоров. Смутно смоделированный по образцу английских жилищ эпохи Тюдоров, этот стиль дома был широко построен на Северо-Востоке и Среднем Западе в 1920-х годах.

Связанный: 20 красивых домов, скрывающихся в самых доступных городах Америки

flickr.com через Teemu008

Таунхаусы

13 сентября

Таунхаусы, иногда называемые рядными домами, представляют собой многоэтажные дома, расположенные бок о бок, часто с общими стенами друг с другом. Вместительные и практичные таунхаусы стали популярными в начале 19 века и сохранились до сих пор, особенно в больших городах.

Связанный: Спасение от руин: 9 экстремальных преображений, которые нужно увидеть

istockphoto.com

Реклама

Прерия

13/10

Дома в стиле прерий, наиболее известные из которых связаны с Фрэнком Ллойдом Райтом, основаны на низкой горизонтальной эстетике, чтобы отмежеваться от европейского влияния. Обычно их строят так, чтобы они сливались с природными просторами американского Среднего Запада.

По теме: 19 самых фотографируемых домов в Америке

flickr.com через Стива Сильвермана

Модерн середины века

13/11

Рожденный дальновидным мышлением 1940-х и 50-х годов, модерн середины века до сих пор остается одним из самых знаменитых архитектурных стилей. Эта эстетика включает в себя открытое пространство, большие стеклянные окна, геометрические линии и интеграцию природы.

По теме: 12 невероятных домов, построенных их владельцами

Дом Zillow Digs в Санта-Барбаре, Калифорния

Неоклассика

13/12

Неоклассические дома источают величие благодаря своим культовым парадным крыльцам с колоннами во всю высоту. Стиль, который был чрезвычайно популярен в Соединенных Штатах в конце 1800-х годов, отражал классические идеалы красоты, присущие греческой и римской архитектуре.

Связанный: Путешествие по 14 самым дорогим Airbnb в мире

istockphoto.com

Реклама

Средиземное море

13/13

Черпая из архитектуры Испании, Италии и Португалии дома в средиземноморском стиле с красными черепичными крышами, оштукатуренными наружными стенами и сложными арками. Популярность этой эстетики возросла в 1960-х годах, особенно в более теплых штатах, таких как Флорида и Калифорния.

Связанный: Тайные истории 15 великих старых американских особняков

Дом Zillow Digs в Неаполе, Флорида

Не пропустите!

Если у вас есть деньги, чтобы нанять разнорабочего для каждой домашней беды, вперед. Но если вы хотите сохранить свои деньги и проявить некоторую самодостаточность, проверьте эти умные продукты, которые решают миллион и одну маленькую проблему по дому. Иди сейчас!

Private Equity, аренда на одну семью и районы Америки

28 июня 2022 года старший научный сотрудник Brookings Metro Дженни Шютц дала показания подкомитету по надзору и расследованиям Комитета Палаты представителей США по финансовым услугам во время слушания под названием «Куда делись все дома: частный капитал, аренда на одну семью и Окрестности Америки.

Обращаясь в своих показаниях к нескольким аспектам индустрии аренды для одной семьи (а именно, как расширение индустрии аренды для одной семьи влияет на арендаторов, потенциальных покупателей жилья и сообщества, а также соответствующие расовые, этнические, доходные или демографические различия), Шютц представил жизненно важный контекст для текущих проблем с доступностью и наличием жилья и предложил политические рекомендации о том, как Конгресс может помочь удовлетворить потребности арендаторов и покупателей жилья в Америке.

• Подчеркнув, что рост институциональных инвесторов является симптомом, а не причиной чрезвычайно ограниченных рынков жилья, Шютц рекомендовал Конгрессу создать финансовые стимулы для местных органов власти, чтобы они пересмотрели свое зонирование в пользу небольших домов по умеренной цене и лучше интегрировали федеральные инвестиции в жилье, землепользование и транспорт. Это должно быть поддержано федеральным финансированием технической помощи местным органам власти. Шютц отметил, что такие действия уже пользуются поддержкой обеих партий в Конгрессе и включены в План действий по обеспечению жильем администрации Байдена.

• Подчеркнув, что высокая стоимость жилья создает дополнительные трудности и создает большие препятствия для владения жильем для семей с низким доходом, чернокожих, латиноамериканцев и коренных жителей, Шутц подчеркнул, что самый прямой и простой способ помочь семьям с низким доходом позволить себе жилье достойного качества жилье и накапливать сбережения, чтобы дать им деньги. Увеличение финансирования жилищных ваучеров, возобновление расширенной налоговой льготы на детей или предоставление ежемесячной, а не ежегодной выплаты налоговой льготы на заработанный доход — все это будет эффективными инструментами для поддержки финансовой стабильности домохозяйств с низким и средним уровнем дохода. Конгресс мог бы также создать федеральные налоговые льготы, чтобы лучше ориентироваться на тех, кто впервые покупает жилье. Поощрение домохозяйств к откладыванию краткосрочных сбережений повысит финансовую стабильность как арендаторов, так и домовладельцев.

• Подтверждая, что качество сдаваемого в аренду жилья и юридическая защита арендаторов важны для благосостояния домохозяйств арендаторов независимо от того, кому принадлежит недвижимость, Шютц отметил, что лучший сбор данных от федеральных агентств может повысить прозрачность владения сдаваемой в аренду недвижимостью и отслеживать концентрацию собственности в местных рынки. Местные органы власти и органы власти штатов выиграют от федеральной финансовой поддержки и технической помощи в создании регистров арендной платы. Федеральные агентства, такие как Бюро финансовой защиты потребителей, могут быть привлечены к мониторингу действий крупных фирм с арендными портфелями, охватывающими несколько штатов.

• И, наконец, утверждая, что аренда на одну семью является и всегда была важной частью жилищной экосистемы, Шютц подчеркнул, что политики должны облегчить домохозяйствам с любым уровнем дохода доступ к перспективным районам с помощью различных типов жилья. , как в аренду, так и на продажу, в широком диапазоне цен и арендной платы.

Чтобы прочитать полные показания Шютца, нажмите здесь. Чтобы посмотреть видео свидетельских показаний, нажмите здесь.

Получайте ежедневные обновления от Brookings

Введите адрес электронной почты

Это 10 штатов с наиболее стабильным рынком жилья в Америке.

Три самых важных момента в сфере недвижимости: местоположение, местоположение и еще раз местоположение. И рынок недвижимости США сейчас находится в странном состоянии.

Ипотечные ставки почти вдвое выше, чем год назад, что отражает кампанию Федеральной резервной системы по обузданию инфляции. Но они также были волатильными, включая несколько резких спадов от недели к неделе.

Цены на жилье застряли на историческом максимуме, в некоторых местах сообщают о войнах торгов, даже несмотря на то, что количество выставленных на продажу домов начинает расти, а рынки жилья по всей стране, в том числе некоторые из крупнейших в штатах ниже, начинают остывать.

Куда все идет? Realtor.com недавно пересмотрел свой прогноз на 2022 год, теперь призывая к снижению продаж на 6,7% в этом году. Синоптики ранее призывали к увеличению на 6,6%. Но даже если новый прогноз подтвердится, это все равно будет второй по величине год продаж с 2007 года, уступая только прошлому году.

Как всегда, в одних штатах дела обстоят лучше, чем в других. Поскольку компании учитывают местный рынок жилья при принятии решений о размещении, исследование CNBC «Лучшие штаты Америки для бизнеса» оценивает состояние рынка жилья каждого штата как часть более широкой категории «Экономика», которая составляет 13% от общего балла штата по методологии этого года. Метрика жилья учитывает рост цен в годовом исчислении, новое строительство в год, а также потери права выкупа и неплатежеспособность в первом квартале.

Ищете безопасное место, чтобы переждать потенциальный жилищный шторм? Эти десять состояний являются наиболее стабильными.

10. Южная Дакота

Дедвуд, Южная Дакота

Джон Элк | Банк изображений | Getty Images

Надежная экономика штата Маунт-Рашмор обеспечивает неуклонный рост цен. Активность по выкупу очень низкая, но растущий уровень подводной ипотеки может предвещать некоторые трещины под поверхностью.

2022 Экономический рейтинг: № 12 (высший класс штатов: B-)

Appreciation: 20.1%

Starts per 1,000 population: 8.8

Foreclosure rate: 1 in 17,724 housing units

Underwater mortgages: 4.8%

9. South Carolina

Contractors work on крыша строящегося дома в районе Стиллпойнт в Самтере, Южная Каролина, во вторник, 6 июля 2021 года.

Мика Грин | Блумберг | Getty Images

Запасы по-прежнему исторически ограничены, войны торгов все еще распространены на многих рынках Южной Каролины, а цены все еще неуклонно растут. Но новое строительство растет, и нагрузка на существующие кредиты находится под контролем.

2022 Экономический Рейн: № 13 (TIE) (Верхние штаты Стал: B-)

Оценка: 21,4%

Начало на 1000 Население: 9,5

. единиц жилья

Подводная ипотека: 3,4%

8. Аризона

Рабочий строит новый дом в жилом комплексе в Фениксе, Аризона.

Джастин Салливан | Getty Images

Цены здесь растут больше, чем в любом другом штате. Но новое строительство также находится на подъеме, помогая Аризоне справиться с нехваткой запасов. Рост случаев потери права выкупа является потенциальной причиной для беспокойства, но собственный капитал устойчив.

2022 Экономический Рейн: № 22 (TIE) (Верхние штаты Стал: C-)

Оценка: 27,4%

Начало на 1000 Население:

Коэффициент для выпуска: 1 1,861

. единиц жилья

Подводная ипотека: 1,4%

7. Вермонт

Традиционный дом в Вермонте.

Жерар Сиоен | Getty Images

Штат Зеленые горы продолжает получать выгоду от новых жителей, ищущих убежища из больших городов. Цены на жилье растут в здоровом темпе, а ипотека выходит за рамки здорового. Однако новое строительство не поспевает за темпами, и в целом экономика Вермонта находится в вялом состоянии.

2022 Экономический Рейн: № 33 (высшие состояния: D+)

Оценка: 20%

Начало на 1000 популяция: 3,2

ForEclo -For. Подводная ипотека: 1,1%

6. Теннесси

Дом в Нэшвилле, Теннесси.

Изабелла Пино | Универсальная группа изображений | Getty Images

Теннесси имеет вторую по силе общую экономику в стране, и его сильный и стабильный рынок жилья является основной причиной этого. Цены на жилье растут вместе с объемом производства. Новое строительство является здоровым, хотя потери права выкупа и подводные ипотечные кредиты начинают подкрадываться.

2022 Экономический Рейн: № 2 (высшие состояния класс: A+)

Оценка: 24,1%

Начало на 1000 Население: 8. 2

FORCLOUSION: 17977973

. Подводная ипотека: 2,9%

5. Айдахо

Вывеска «Новые дома» возле сообщества CBH Homes Copper River Basin Community в Нампе, штат Айдахо, 19 октября 2021 г.

Кайл Грин | Блумберг | Getty Images

На рынке жилья Айдахо уже некоторое время наблюдается бум. Покупка дома в штате Драгоценный камень не для слабонервных. Но новое строительство постепенно начинает уменьшать нехватку запасов. Рост потери права выкупа является потенциальным предупреждающим знаком, если экономика склоняется к рецессии.

2022 Экономический Ранг: № 5 (высшие состояния. Оценка: A)

ОТКАЗАЦИЯ: 27%

Начало на 1000 Население: 10,5

ForeClosure: 1 в 6,015 3 . Подводная ипотека: 1,6%

4. Техас

Жилой район в Остине, штат Техас, воскресенье, 22 мая 2022 года.

Джордан Вондерхаар | Блумберг | Getty Images

Прирост населения Техаса способствует жилищному буму, но он не выходит из-под контроля. Новые дома для этих новых жителей появляются быстро, и домашняя недвижимость хороша.

2022 Экономический Рейн: № 8 (Верхние штаты Оценка: A-)

Оценка: 19,3%

Начало на 1000 Население: 8.9

.

Подводная ипотека: 2,5%

3. Флорида

Дом для одной семьи доступен в Сент-Клауде, Флорида.

Джефф Гринберг | Универсальная группа изображений | Getty Images

На рынке жилья Флориды царит почти все солнце и свет. Цены прыгают, но и строительные бригады тоже. Растущие показатели потери права выкупа в штате, известном своими циклами подъемов и спадов, могут быть облаком на горизонте.

2022 Экономический Рейн: № 4 (высшие состояния. Оценка: a)

Оценка: 25,7%

Начало на 1000 Население: 9,6

. Подводная ипотека: 1,4%

2. Вашингтон

Вывеска «Продается» возле жилого дома в районе Королевы Анны в Сиэтле, штат Вашингтон, 14 мая 2021 года.

Карен Дьюси | Рейтер

Благодаря впечатляющему экономическому росту Вашингтона рынок жилья уже несколько лет остается одним из самых горячих в стране, вопреки предсказаниям о крахе. Нехватка новостроек, вероятно, удерживает цены на высоком уровне и вызывает постоянные опасения относительно стабильности рынка.

2022 Экономический рейтинг: № 3 (высший класс штатов: A)

Оценка: 20,1%0129 1 из 4965 единиц жилья

Подводная ипотека: 1,2%

1. Юта

Рабочий использует экскаватор Volvo AB для строительства дороги во время строительства жилого дома в Саратога-Спрингс, штат Юта.

Джордж Фрей | Блумберг | Getty Images

Как ни посмотри, рынок жилья в штате Улей кипит. Цены растут со второй по величине скоростью в стране, но с самыми быстрыми темпами нового строительства в стране в Юте появляется много новых запасов. Лишение права выкупа является управляемым, и домашняя акция сильна на главном рынке жилья в стране.