Примерно 80% случаев, когда я сталкиваюсь с 7-ми домами, они населяют одинокая женщина, переживающая чрезвычайно преобразующий период жизни.Из-за своей мистики и внутренней энергии 7-дом также очень способствует оттачиванию интуитивных или экстрасенсорных способностей. Он держит инь энергии и может подойти к более внутреннему образу жизни с небольшим количеством социальных связи, за исключением нескольких, глубоких дружеских отношений. Это отличный пространство для тех, кто сосредоточен на своем духовном росте.

Задача состоит в том, чтобы выйти из дома и почувствовать себя частью Мир. Поскольку он основан на духовности, работать с ним может быть непросто. в физических пределах трехмерного физического мира.Желательно для тем, кто живет в 7-м доме, чтобы сделать сознательное усилие выбраться из дом и общаться с другими. Это был бы не лучший дом для интроверт, которому будет выгодна социальная жизнь.

7-House иногда может быть сложной задачей для пары. Поскольку дом настолько преобразителен, пара либо будет расти вместе, тем самым сближая их, или разойдутся. Конечно, положительная сторона этого в том, что это ускорит отношения в нужном направлении.Для семья или домашнее хозяйство, живущее в 7-м доме, религия или духовность будут играют важную роль в доме. Что касается бизнеса, я редко наткнулся на бизнес, расположенный в 7-м пространстве. Я бы немного обеспокоился для витрины магазина, который находится в 7-м пространстве, но он был бы идеальным для церковь или медитативное пространство.

Как купить дом в 2021 году

Покупка дома может быть увлекательным и эмоциональным процессом. Прежде чем приступить к поиску жилья, вы захотите разобраться в тонкостях покупки жилья.Это даст вам возможность принимать решения, которые лучше всего подходят для вашей семьи и вашего кошелька.

Что следует учитывать

Сейчас хорошее время для покупки дома?

Да и нет. Ставки по ипотеке упали до рекордных минимумов в 2020 году, но высокий спрос на дома привел к росту цен и разочаровал многих потенциальных покупателей жилья. Есть возможности заблокировать доступную ипотеку. Эксперты прогнозируют, что процентные ставки в этом году вырастут, но останутся на исторически низком уровне. 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой упала ниже 3 процентов в декабре.

Цены на жилье при этом не дешевеют. Ожидается, что к октябрю 2021 года ежегодный рост цен на жилье вырастет на 4,1 процента, согласно данным агентства CoreLogic. Слишком долгое ожидание покупки может означать, что цена будет снижена в более привлекательных районах.

Во многих районах страны риэлторы сообщили об острой конкуренции за дома в прошлом году.

«В очереди 40 человек. Это невероятно », — говорит Доннелл Уильямс, владелец компании Destiny Realty в Морристауне, штат Нью-Джерси, и президент Национальной ассоциации брокеров по недвижимости.

Эта реальность неизбежно вызвала опасения по поводу покупок на пике. Стоимость домов со временем повышается, но есть вероятность, что в некоторых местах цены выйдут на плато.

«Я был бы осторожен с покупкой в ​​верхней части рынка, особенно если я хочу прожить дома всего несколько лет», — говорит Кен Х. Джонсон, экономист по недвижимости из Флоридского Атлантического университета и соавтор. индекса покупки и аренды Beracha, Hardin & Johnson. «Если вы хотите купить, торгуйтесь агрессивно и будьте готовы уйти.Недвижимость определенно является хорошей инвестицией, но не покупайте ее сейчас, потому что так делают все остальные «.

Стоит ли покупать дом?

Переход к домовладению может вызвать чувство гордости и улучшить ваши долгосрочные финансовые перспективы, если вы пойдете туда хорошо подготовленными и с открытыми глазами.

Размышляя о покупке дома, подумайте, хотите ли вы пустить корни или сохранить гибкость в своей жизненной ситуации. Насколько безопасна ваша работа, и можете ли вы с комфортом выделить средства на ремонт и техническое обслуживание дома помимо ежемесячных жилищных выплат? Готовы ли вы оставаться в одном месте и есть ли у вас дети или члены семьи, о которых стоит подумать?

Когда мне покупать дом?

В обычное время весна является традиционным началом сезона покупки жилья, и многие объявления обычно появляются на рынке.Пандемия коронавируса изменила ситуацию в 2020 году. Весенний сезон продаж был отложен, а риэлторы сообщили, что активность была перенесена на лето и осень. Так что старый совет — например, делать покупки в межсезонье — сейчас неприменим.

Однако важнее сезона является ваша собственная финансовая готовность. Это означает, что ваши финансы и кредит должны быть организованы, чтобы вы могли без проблем получить разумную ипотеку.

Помимо первоначального взноса, потенциальные покупатели жилья должны иметь достаточно денег, чтобы покрыть затраты на закрытие сделки, которые могут составлять от 2 до 4 процентов от покупной цены.

При составлении бюджета для ежемесячного платежа по ипотеке учитывайте не только основную сумму и проценты, но также налоги на имущество, страхование домовладельцев, сборы ассоциации домовладельцев (если применимо) и частное страхование ипотечных кредитов, если ставка составляет менее 20 процентов. Не забывайте откладывать деньги на текущее обслуживание и на тот неожиданный ремонт, который неизбежно появится.

Вот пошаговое руководство по покупке дома:

1. Поймите, почему вы хотите купить дом

Покупка дома — важное решение, к которому нельзя относиться легкомысленно.Если вы не понимаете, почему хотите купить дом, вы можете в конечном итоге пожалеть о своем решении.

Как начать: Определите свои личные и финансовые цели. «Покупатели должны думать о таких вещах, как, когда они намереваются переехать, что они хотят в доме (например) об удобствах, идеальном месте и о том, сколько времени им потребуется, чтобы откладывать авансовый платеж», — говорит Эдвенс Жорж, торговый представитель компании RE / MAX Выбрать. «Все это важно для определения целей, которых они хотели бы достичь.”

Ключевые выводы:

2. Проверьте свой кредитный рейтинг

Проверка своего кредитного рейтинга поможет вам определить варианты финансирования; кредиторы используют его (среди других факторов), чтобы установить цену вашего кредита и посмотреть, сможете ли вы погасить ипотечный кредит. Чем лучше ваша кредитная история, тем больше у вас шансов получить финансирование с лучшими условиями и ставками.

Как начать: Один раз в год вы можете бесплатно получить свой кредитный отчет и оценку в каждом из трех основных кредитных агентств, Equifax, Experian и TransUnion.(Обратите внимание, что из-за пандемии агентства разрешают вам получать доступ к вашим кредитным отчетам бесплатно один раз в неделю до апреля 2021 года). Ваш банк или компания-эмитент кредитной карты также могут предложить бесплатный доступ к вашему счету или кредитному отчету.

Ключевые выводы:

• Подумайте, как разные диапазоны кредитных рейтингов влияют на вашу процентную ставку, ежемесячные платежи и общую сумму процентов. Вот пример:

3. Составьте жилищный бюджет

Установление реалистичного бюджета для вашего нового дома поможет понять, что вы можете себе позволить и каковы будут ваши общие затраты.

Как начать: Покупная цена — это еще не вся картина. Тщательно учесть другие расходы, чтобы определить, что вы можете себе позволить.

«Покупатели часто забывают учитывать другие расходы, такие как сборы (ассоциации домовладельцев) и откладывать деньги на техническое обслуживание.Тот факт, что вы можете позволить себе ипотеку и первоначальный взнос, не означает, что вы можете позволить себе эти долгосрочные расходы после переезда «.

— Пейдж Крюгер, риэлтор, основатель, Signal Real Estate, Джексонвилл-Бич, Флорида

Ключевые выносы:

• Определите максимальный размер кредита, на получение которого вы имеете право.
• Решите, сколько вы можете отложить на первоначальный взнос и текущие расходы на техническое обслуживание. Включите буфер. «Я рекомендую покупателю сэкономить от 15 000 до 25 000 долларов в дополнение к их первоначальному взносу, чтобы покрыть затраты на закрытие или любое экстренное обслуживание, которое может возникнуть после закрытия», — говорит Жорж.
• Посмотрите, сможет ли ваш ежемесячный бюджет покрыть оплату ипотечного кредита вместе с другими счетами, такими как дневной уход, плата за обучение, коммунальные услуги, продукты и многое другое.

4. Сохранить на первоначальный взнос

Чтобы избежать страхования частной ипотечной ссуды, или PMI, вам нужно сэкономить не менее 20 процентов покупной цены дома в качестве первоначального взноса. Некоторые кредиторы предлагают ипотечные кредиты без PMI с более низкими первоначальными взносами, но рассчитывают платить более высокую процентную ставку.

«Готовность купить с меньшим первоначальным взносом позволит вам быстрее переехать в новый дом, но более низкая сумма снижает ваши расходы», — говорит Кейси Флеминг, консультант по ипотеке в C2 Financial Corp.«Правильное решение для любого конкретного человека или семьи — сугубо личное».

С чего начать: Изучите требования к первоначальному взносу по ссуде, которую вы хотите, чтобы точно знать, сколько вам потребуется. Если друг, родственник или работодатель предложил сделать первый взнос в качестве подарка, начните разговор на раннем этапе, чтобы узнать, сколько они планируют внести и есть ли какой-либо дефицит, который вам нужно покрыть, — и получите от них подарочное письмо в кратчайшие сроки. вперед тоже.

Ключевые выносы:

• Если у вас не так много сбережений на первоначальный взнос, рассмотрите варианты, поддерживаемые федеральным правительством.Для ссуд FHA, застрахованных Федеральной жилищной администрацией, требуется всего 3,5 процента вниз, в то время как ссуды VA и ссуды USDA не требуют первоначального взноса.
• Обычные ссуды, обеспеченные Fannie Mae и Freddie Mac, требуют выплаты всего 3%.
• Обратитесь в местную или государственную программу помощи покупателям жилья впервые, чтобы они помогли покрыть расходы на закрытие или ваш первоначальный взнос.

5. Магазин под ипотеку

Предварительное одобрение ипотеки полезно, когда вы делаете предложение на дом, и дает вам более твердое представление о том, сколько вы можете себе позволить.

Как начать: Сделайте покупки по крайней мере у трех кредиторов или ипотечного брокера, чтобы увеличить ваши шансы на получение низкой процентной ставки. «Вам обязательно стоит поискать ипотеку», — говорит Флеминг. «Чтобы получить лицензию на продажу ипотечных кредитов, не нужно много времени, но нужны годы, чтобы понять, как работают продукты и как они влияют на заемщиков. В конечном итоге это сэкономит вам душевные страдания и, скорее всего, деньги «.

Ключевые выводы:

Зарегистрируйте банковский счет, чтобы определить подходящее время для погашения ипотечного кредита с нашими ежедневными тенденциями ставок.

6. Нанять агента по недвижимости

Опытный агент по недвижимости может сэкономить ваше время и деньги, помогая найти дом вашей мечты и договариваясь с продавцом от вашего имени.

Как начать: Свяжитесь с несколькими агентами по недвижимости и попросите встретиться с ними для разговора о ваших потребностях, прежде чем выбирать одного из них. «Кто-то со знанием местности может также сказать, реалистичен ли ваш бюджет или нет, в зависимости от того, какие функции вы хотите в доме», — говорит Крюгер.«Они также могут указать вам на соседние районы в вашем желаемом районе или по другим вопросам, которые помогут вам найти дом».

Ключевые выносы:

• Прежде чем нанимать агента по недвижимости, узнайте об его послужном списке, знании вашего желаемого района и его рабочей нагрузке. Вы не хотите, чтобы кто-то был слишком расписан.
• Агенты могут направить вас к другим профессионалам, таким как домашние инспекторы, подрядчики, оценщики и титульные компании; однако вам все равно следует присмотреться и сравнить сборы других профессионалов.

7. Посмотреть несколько домов

Простой просмотр фотографий со списком не заменяет личное посещение домов — с соответствующими мерами предосторожности во время пандемии — и знакомство с окрестностями и их удобствами.

Как начать: Сообщите своему агенту по недвижимости, какие именно дома вы хотите увидеть, или самостоятельно выполните поиск домов в Интернете. Ваш агент может создать ваш профиль в местной службе множественных списков (MLS), базе данных домов на продажу, а также настроить автоматический поиск тех, которые соответствуют вашим критериям.Крюгер и Джорджес подчеркивают, что вы, возможно, не сможете отметить все в своем списке пожеланий по домашним удобствам, поэтому вам нужно расставить приоритеты в том, что для вас наиболее важно, помимо местоположения.

Ключевые выносы:

• Проезжайте по окрестностям, чтобы увидеть, что продается, и приходите на дни открытых дверей для домов, которые вызывают у вас интерес. Не забывайте вести записи о каждой собственности, которую вы посещаете. После нескольких показов легко забыть, какие дома вам понравились и почему.
• Держите свой график открытым, чтобы вы могли наброситься, когда в списке появляется отличный дом, особенно на рынке конкурентных продавцов.Вы можете получить преимущество перед другими покупателями, чем раньше вы это увидите и разместите свое предложение.

8. Сделать предложение

Понимание того, как сделать привлекательное предложение на дом, может повысить ваши шансы, что продавец его примет, что на один шаг приблизит вас к получению желанных ключей от дома.

Как начать: Как только вы найдете «тот», ваш агент по недвижимости поможет вам подготовить полный пакет предложения, включая цену предложения, письмо с предварительным одобрением, подтверждение наличия средств для авансового платежа (это помогает в конкурентной борьбе рынки), а также условия или непредвиденные обстоятельства.Добавление личного письма продавцу также может помочь вашему предложению выделиться.

Ключевые выносы:

• Продавцы могут сделать встречное предложение по вашей цене, условиям или непредвиденным обстоятельствам. «Обычно у продавца есть около 24 часов, чтобы ответить на предложение», — говорит Крюгер. Вы можете ответить на встречное предложение, если хотите, или отклонить его и двигаться дальше.
• Как только предложение будет принято, вы подпишете договор купли-продажи, в котором будет указана цена дома и предполагаемая дата закрытия. Вам нужно будет внести задаток, обычно от 1 до 2 процентов от покупной цены.Продавец может иметь право удержать деньги, если вы откажетесь.
• Оговорки о непредвиденных обстоятельствах предназначены для защиты покупателя и обычно включают оценку, финансирование и осмотр дома. Если отчет об осмотре дома показывает серьезные проблемы, вы можете отказаться от контракта и получить возмещение.

9. Проведите домашний осмотр

Осмотр дома поможет вам получить общее представление о механических и структурных проблемах собственности. Осмотр дома поможет вам определить, как продолжить процесс закрытия.Возможно, вам придется попросить продавца о ремонте или вы можете отказаться от сделки, если в контракте есть непредвиденные обстоятельства.

Как начать: Вы можете получить рекомендации для домашних инспекторов от своего агента по недвижимости, но также обязательно сделайте свою домашнюю работу, прежде чем выбрать одного из них. В зависимости от вашего контракта и штата проживания вам, как правило, необходимо пройти осмотр дома через 10–14 дней после подписания договора купли-продажи. Как покупатель, вы обычно несете ответственность за оплату домашнего инспектора, и, хотя размер комиссии может варьироваться, согласно Angie’s List, вы будете платить в среднем от 300 до 450 долларов.

Ключевые выносы:

• Чтобы убедиться, что домашний инспектор имеет достаточно опыта, прочитайте онлайн-обзоры, спросите прошлые рекомендации клиентов и посмотрите их учетные данные.
• Посмотрите на контрольный список домашнего осмотра, чтобы понять, что входит, а что нет.

10. Договор ремонта и кредита

В отчете об осмотре дома могут быть обнаружены серьезные или незначительные проблемы. Скорее всего, потребуется решить серьезные проблемы до того, как ваш ипотечный кредитор завершит выдачу кредита, в то время как мелкие проблемы часто могут подождать, пока вы не вступите во владение домом.

Как начать: Заручитесь помощью вашего агента для переговоров с продавцом. Попросите продавца произвести ремонт или предоставить вам кредит при закрытии сделки.

Ключевые выносы:

• Если есть опасности, такие как структурное повреждение или неправильная электрическая проводка, ваш кредитор может не одобрить вашу ссуду. Точно так же у вас может не хватить бюджета или желания заняться таким ремонтом после покупки дома.
• Некоторые продавцы не соглашаются на капитальный ремонт, и поэтому неплохо было бы провести осмотр дома, чтобы избежать покупки, если дом не в идеальной форме.

11. Обеспечьте свое финансирование

Получение окончательного одобрения кредита означает, что во время андеррайтинга вам необходимо держать свои финансы и кредиты в порядке. «Обычно на завершение процесса финансирования уходит от 21 до 30 дней», — говорит Флеминг. «Задержки обычно случаются, когда покупатели либо не реагируют на раскрытие информации достаточно быстро, либо не предоставляют точные документы, необходимые кредитору».

Как начать: Оперативно ответьте на запросы о предоставлении дополнительной документации и перепроверьте свою ссуду, чтобы убедиться, что все данные верны, чтобы в дальнейшем не было сбоев.Вам может потребоваться предоставить дополнительные документы, когда ваш кредитор завершит процесс андеррайтинга, например:

• Выписки с банковского счета
• Налоговые декларации
• Дополнительное подтверждение дохода
• Подарочное письмо или письменные заявления с объяснением крупных депозитов на ваш банковский счет

Ключевые выносы:

• Предварительное одобрение не означает, что вы находитесь в открытом состоянии до тех пор, пока кредитор не предоставит окончательное одобрение. Держите свои финансы и кредит в хорошей форме от предварительного утверждения до дня закрытия.По возможности не меняйте работу до закрытия нового дома.
• Также избегайте использования кредитных карт, получения новых ссуд или закрытия кредитных счетов. Выполнение любого из этих действий может повредить вашему кредитному рейтингу или повлиять на отношение долга к доходу, и это может поставить под угрозу ваше окончательное одобрение кредита.

12. Проведите заключительный обход

Последняя прогулка — это возможность осмотреть собственность, прежде чем она станет вашей. Это ваш последний шанс осмотреть дом, задать вопросы и решить любые нерешенные вопросы, прежде чем дом станет вашей ответственностью.

Как начать: Приходите со своим контрольным списком осмотра дома и другими документами, такими как счета за ремонт и квитанции за любую работу, выполненную владельцем, чтобы убедиться, что все было сделано в соответствии с договоренностью и что дом готов к заселению.

Ключевые выносы:

• Попросите вашего агента по недвижимости быть там, чтобы он мог выступить в качестве свидетеля и помочь ответить на любые ваши вопросы.
• Если ремонт или проблемы не решены, попросите вашего агента немедленно связаться с продавцом и вашим кредитором.Возможно, вам придется перенести дату закрытия, чтобы убедиться, что эти проблемы будут устранены в первую очередь.

13. Закройте свой дом

После того, как все непредвиденные обстоятельства были выполнены, вы довольны заключительным обходом и закрывающий агент дал зеленый свет на закрытие, пора сделать это официально и закрыть ваш дом. На этом последнем шаге ваш кредитор выдаст вам статус «открыт для закрытия» по вашей ссуде.

Как начать: За три рабочих дня до даты закрытия кредитор предоставит вам заключительную информацию, в которой будут указаны все детали вашего кредита, такие как ежемесячный платеж, тип и срок кредита, процентная ставка, годовая процентная ставка (APR), комиссия за ссуду и сколько денег вы должны принести до закрытия.При закрытии вы (покупатель) будете присутствовать вместе со своим агентом по недвижимости, возможно, агентом продавца, в некоторых случаях продавцом и заключительным агентом, который может быть представителем эскроу или титульной компании или реальной поверенный по недвижимости. Это также время, когда вы перечисляете свои затраты на закрытие сделки и авансовый платеж, в зависимости от процедур компании условного депонирования.

Ключевые выносы:

• Перед закрытием внимательно ознакомьтесь с раскрытием закрывающей информации и сравните ее с оценкой ссуды, чтобы убедиться, что комиссии за закрытие сделки и условия ссуды совпадают.Задайте вопросы о вашей ссуде и исправьте любые ошибки (например, ваше имя или личные данные), прежде чем подписывать заключительные документы.
• В день закрытия внимательно просмотрите все подписанные вами документы и попросите разъяснений по поводу того, чего вы не понимаете.
• Перед закрытием убедитесь, что вам предоставили все ключи от дома, коды доступа и устройства открывания гаражных ворот.
• Вы оставите закрытие с копиями документов (или цифровым файлом) и ключами от нового дома. Обязательно храните документы в надежном месте для использования в будущем.

Как только все документы будут подписаны, дом официально станет вашим, и вы получите ключи от дома. Поздравляю! Теперь самое интересное: переехать и сделать дом своим домом.

Следующие шаги

Покупка дома включает в себя множество движущихся частей и сложных шагов, но это руководство — наряду с профессиональным опытом вашего агента по недвижимости и ипотечного кредитора — может помочь вам плавно ориентироваться в процессе. Если вы сделаете домашнее задание заранее, вы будете больше уверены в своем решении и получите удовольствие от получения желанных ключей от дома в день закрытия.

Готовы оформить ипотеку? Введите свой почтовый индекс и другие данные, чтобы быстро оценить процентную ставку по ипотеке от Bankrate.

Как купить дом сводка

Подробнее:

Стивен Донцигер, юрист, подавший в суд на Chevron из-за разливов нефти Amazon, находится под домашним арестом 2 года

Это расшифровка стенограммы срочно. Копия может быть не в окончательном виде.

ЭМИ ГУДМАН: Это Демократия сейчас! , демократия.org, Отчет о войне и мире . Если вы хотите получать наш Дейли Дайджест, вы можете получить его по электронной почте, отправив текстовое сообщение со словом «демократия сейчас» — одно слово — на номер 66866. Это «демократия сейчас» на номер 66866.

Протестующие собрались сегодня в нескольких городах, чтобы потребовать немедленного освобождения адвоката по защите окружающей среды и прав человека Стивена Донцигера, который в течение двух лет содержался под домашним арестом в Нью-Йорке после того, как стал жертвой нефтяного гиганта Chevron.

Дело связано с тем, что Донцигер подал в суд на Chevron от имени 30 000 коренных жителей Амазонки за сброс 16 миллиардов галлонов нефти на их исконные земли в эквадорской Амазонии.Десять лет назад Верховный суд Эквадора обязал Chevron выплатить 18 миллиардов долларов. Это знаменательное решение было воспринято как крупная победа для защиты окружающей среды и корпоративной ответственности.

Но Chevron отказался платить или убирать землю. Вместо этого Chevron предприняла юридическую атаку против Донцигера. В прошлом месяце федеральный судья признал Донцигера виновным по шести пунктам обвинения в неуважении к суду после того, как он отказался передать свой компьютер и мобильный телефон. Необычным юридическим поворотом стало то, что судья назначил частную юридическую фирму, связанную с Chevron, для судебного преследования Донцигера после того, как федеральная прокуратура отказалась выдвинуть обвинения.Сегодня исполняется два года — 730 дней — с тех пор, как Стив Донцигер находится под домашним арестом.

Стив Донцигер присоединяется к нам из своего дома в Нью-Йорке. Мы снова рады приветствовать вас в «Демократия »! , Стив. Можете ли вы начать с разговора о только что состоявшемся судебном процессе? Мы говорили с вами прямо перед судом. С тех пор вы предстали перед судом и были признаны виновными. Но поговорите о том, кто вас преследовал, и о чем были весь зал суда и суд.

СТИВЕН ДОНЗИГЕР: Спасибо, Эми, за то, что пригласили меня.

Вы знаете, это не был судебный процесс в обычном понимании судебных процессов. Присяжных не было. Судья, который уже заключил меня под стражу до суда, — я единственный адвокат в американской истории, когда-либо задерживавший досудебное разбирательство по делу о проступке. Хочу подчеркнуть: это дело о проступке, дело о мелком преступлении. И я утверждаю свою невиновность, но даже если бы я был виновен, это очень незначительное дело. Никого не сажали до суда, кроме меня. Таким образом, тот же судья, который заключил меня сейчас в тюрьму на два года — я, знаете ли, ни к чему не приговорен — является судьей, который отказал мне в присяжных и единолично решил мою предполагаемую вину или невиновность.

Это действительно было задумано как показательный судебный процесс, где решение, которое ранее было принято прокурором Chevron — судья, судья Преска, разрешил частной юридической фирме Seward & Kissel, клиентом которой является Chevron. , чтобы привлечь меня к уголовной ответственности после того, как правительство отказалось преследовать меня. Все было просто приготовлено заранее. И вы как бы почувствовали это, наблюдая за ним в зале суда. Во время судебного заседания судья Преска читал газету во время дачи свидетельских показаний. Все основные свидетели были юристами Chevron.Они показали, что Chevron заплатил им, частным адвокатам Chevron из второй юридической фирмы, Gibson, Dunn & Crutcher — Chevron заплатил им 1300 долларов в час и больше, чтобы помочь другому частному обвинителю Chevron осудить меня. Все это было в ведении Chevron.

И опасная часть этого, помимо того факта, что меня лишили свободы, и я не мог работать и помогать своим клиентам в Эквадоре и работать, заниматься своей правозащитной работой, заключается в том, что это более широкая угроза для нашего общества. .Я имею в виду, что мы не можем допустить ни в одной стране с верховенством закона или в любой стране частное судебное преследование, проводимое корпорациями. Это просто невероятно. Вы знаете, если бы этим руководил нормальный прокурор, дело никогда бы не произошло, или, как минимум, меня бы никогда не посадили в тюрьму до суда.

ЭМИ ГУДМАН: Ну, я имею в виду, федеральная прокуратура отказалась привлекать вас к уголовной ответственности, верно?

СТИВЕН ДОНЗИГЕР: Совершенно верно. Вы знаете, что произошло, за всем этим скрывается тот факт, что я годами работал с командой юристов, чтобы привлечь Chevron к ответственности за Амазонский Чернобыль, это массовое, преднамеренное захоронение канцерогенных нефтяных отходов в Эквадоре, где представители коренных народов группы были уничтожены.И Chevron хотела, чтобы этот процесс проходил в судах Эквадора. И мы восемь лет боролись против Chevron, выиграли это крупное судебное дело в 2011 году. И вместо того, чтобы отдать приговор, они решили попытаться демонизировать меня и попытаться криминализировать адвокатскую деятельность, криминализовать адвокатскую деятельность по правам человека.

Они планировали это 10 лет. Мы знаем наверняка — и они это признали — что еще в 2010 году они обратились в SDNY, федеральный прокурор Манхэттена, с просьбой привлечь меня к ответственности за это предполагаемое мошенничество в Эквадоре, что является чушью.И тогда они отказались преследовать меня. И, как вы знаете, я продолжал вместе с другими юристами попытаться привести в исполнение решение против Chevron, которое мы выиграли в Эквадоре, которое, кстати, было подтверждено шестью апелляционными судами в Эквадоре и Канаде. Я имею ввиду, это реальное суждение.

Затем они вернулись к федеральному судье США, судье Льюису Каплану, бывшему адвокату защиты табачной промышленности, и заставили его потребовать, чтобы я передал свой компьютер, мобильный телефон и электронные устройства Chevron.Опять же, никто никогда не слышал о подобном в ходе судебного разбирательства. Когда я обжаловал это постановление, он затем обвинил меня в преступном неуважении к суду за то, что я обжаловал законность своего приказа. Ни одному юристу в истории Америки, который обжаловал таким образом судебный приказ о возбуждении уголовного дела, никогда не предъявляли обвинения в преступном неуважении, кроме меня. Вы знаете, ни один адвокат, обвиненный в преступном неуважении к делу, в Нью-Йорке никогда не подвергался досудебному разбирательству. И самый длительный приговор, когда-либо вынесенный адвокату, признанному виновным в этом предполагаемом преступлении, — это 90 суток домашнего ареста.А у меня дома было в восемь раз больше.

Итак, что на самом деле движет этим, Эми, я считаю, что Chevron и его союзники в судебном порядке хотят, вы знаете, A, защитить Chevron от необходимости платить ответственность перед жителями Эквадора, которые компания отравила, и, B, они хотят послать более широкий сигнал юристам, юристам, защитникам окружающей среды и водным защитникам, что вам не разрешено выполнять эту работу, по крайней мере, не на этом уровне. На вас нападут, и мы бросим на вас все, что сможем.И, кстати, Chevron привлекла 60 юридических фирм и 2000 юристов, чтобы преследовать меня.

ЭМИ ГУДМАН: Итак, вы были приговорены к шести месяцам тюрьмы, на шесть месяцев больше?

СТИВЕН ДОНЗИГЕР: Да. Итак, судья Преска, который этим занимается, назначил дату вынесения приговора на 1 октября. Вы знаете, мне очень повезло, потому что, как вы признали, открывая этот сегмент, существует огромная поддержка, растущая по всему миру. Сегодня у нас проходят митинги в 15 городах по всему миру с требованием моего освобождения, включая Сиэтл, Сан-Франциско, Л.А., Нью-Йорк, Бостон, Торонто, Тель-Авив и Кито, в том числе Мельбурн. Итак, вы знаете, мы создаем движение, чтобы не только требовать моего освобождения и защищать свободу меня и моей семьи, но и защищать эту идею о том, что вы можете заниматься адвокатской практикой корпоративной ответственности и не подвергаться нападкам со стороны судей правого толка и корпорации, которые могут взять на себя государственный аппарат прокуратуры.

Вы знаете, это серьезная проблема. Например, когда корпорация преследует кого-то и имеет право лишить кого-то свободы в Соединенных Штатах, не может произойти.Это впервые. И, конечно, если им это сойдет с рук, я считаю, что это часть правил индустрии ископаемого топлива, чтобы сделать это с другими активистами и юристами.

ЭМИ ГУДМАН: Что ж, Стив, мы хотим поблагодарить тебя за то, что ты с нами. Шесть членов Прогрессивной группы Конгресса, в том числе AOC, Кори Буш, председатель комитета по правилам Джим Макговерн и другие, Джейми Раскин, призвали Министерство юстиции проанализировать все, что с вами произошло. Стив Донцигер, юрист по правам человека, который успешно подал в суд на Chevron в Эквадоре за сброс нефти и токсичных отходов в Амазонку.Сегодня он находится под домашним арестом два года. Вот и все для нашего шоу. Я Эми Гудман. Оставайся в безопасности.

Пелоси называет Лиз Чейни, других членов комитета 6 января по расследованию бунта сторонников Трампа

Спикер Палаты представителей Нэнси Пелоси в четверг назвала членов специального комитета, который будет расследовать восстание 6 января в Капитолии США, включая республиканцев. Лиз Чейни.

Калифорнийский демократ выбрал восемь членов комиссии, созданной в среду в основном голосованием по партийной линии.Лидер меньшинства в Палате представителей Кевин Маккарти, штат Калифорния, должен взвесить остальных пяти представителей комитета.

Каждый депутат, которого выбрал Пелоси, является демократом, за исключением Чейни, который был одним из двух представителей Республиканской партии, проголосовавших за создание комитета. Она также была одной из 10 республиканцев, проголосовавших за импичмент бывшего президента Дональда Трампа за подстрекательство к восстанию после того, как толпа его сторонников штурмовала Капитолий, в то время как Конгресс считал победу на выборах президента Джо Байдена.

В соответствии с выбором комитета Пелоси выбрала:

• Rep.Бенни Томпсон, миссис округа, который возглавит группу
• Представитель Пит Агилар, округ Калифорния.
• Представитель Лиз Чейни, Р-Вайо.
• Представитель Зои Лофгрен, штат Калифорния.
• Представитель Элейн Лурия, штат Вирджиния.
• Представитель Стефани Мерфи, штат Флорида.
• Представитель Джейми Раскин, зам.
• Представитель Адам Шифф, штат Калифорния.

«Крайне важно, чтобы мы нашли истину того дня и позаботились о том, чтобы такое нападение на наш Капитолий и демократию больше не могло произойти», — сказал Пелоси в своем заявлении в четверг.

Чейни сказала, что для нее большая честь быть назначенным в комитет.

Представитель США Лиз Чейни (R-WY), председатель Бенни Томпсон (D-MS) и члены Специального комитета по расследованию нападения 6 января на Капитолий США беседуют с журналистами после встречи со спикером Палаты представителей Нэнси Пелоси (D- CA) в Капитолии в Вашингтоне, США, 1 июля 2021 г.

Джонатан Эрнст | Reuters

«То, что произошло 6 января, никогда не повторится», — говорится в заявлении депутата.«Те, кто несет ответственность за нападение, должны быть привлечены к ответственности, и этот специальный комитет будет выполнять эту ответственность профессионально, оперативно и беспристрастно».

Группа сформирована, когда демократы и республиканцы расходятся во мнениях относительно того, сколько еще нужно сделать Конгрессу, чтобы расследовать, что привело к нападению на Капитолий, которое прервало передачу власти.

Многие законодатели Республиканской партии, которые рассматривают подчеркивание роли Трампа в беспорядках как возможную ответственность перед промежуточными выборами в следующем году, утверждали, что новое расследование дублирует существующие усилия Министерства юстиции и постоянных комитетов Конгресса.

Подчеркивая сопротивление республиканцев началу нового расследования, Маккарти пригрозил отозвать места в комитетах представителей Республиканской партии, если они примут назначение в комиссию от Пелоси, сообщает NBC News.

Политика CNBC

Подробнее об освещении политики CNBC:

Палата представителей Демократической партии создала специальный комитет после того, как республиканцы Сената заблокировали законопроект, который должен был создать независимую комиссию для расследования нападения.