Дома 6 на 5: проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

Содержание

Проект Дом 6 на 5,5 метров

Использование Сайта Пользователем означает, что Пользователь принимает и обязуется соблюдать все
нижеприведенные условия настоящего Соглашения.
Администрация Сайта
http://sibirdomstroy.ru/
оставляет за собой право вносить в Соглашение изменения,
которые вступают в силу с момента публикации на этой странице. Дальнейшее использование вами
Сайта
http://sibirdomstroy.ru/
после внесения подобных изменений означает ваше согласие с ними.
Текст действующего Соглашения всегда доступен по адресу Сайт
http://sibirdomstroy.ru/agreement/
Если Вы не согласны соблюдать настоящее Пользовательское соглашение, не используйте Сайт. В Вашей
личной ответственности остается регулярный просмотр данной страницы для ознакомления с действующей
редакцией Соглашения.
1. Основные понятия и определения
1.1.
Сайт — совокупность размещенных в сети Интернет веб-страниц, объединенных единой темой, дизайном
и единым адресным пространством домена
http://sibirdomstroy. ru
. Стартовая страница Сайта размещена в
сети Интернет по адресу:
http://sibirdomstroy.ru
.
1.2.
Пользователь Сайта (Пользователь) — любое лицо, осуществляющее доступ к Сайту посредством сети
Интернет.
1.3.
Контент – информация создаваемая и размещаемая администрацией сайте, в том числе в виде текстов,
рецензий, отзывов, анонсов, фото, видео, в том числе новости и прочие материалы.
1.4.
Владелец Сайта – ООО «СибирьДомСтрой»
1.5.
Владелец Сайта и Пользователь Сайта в дальнейшем совместно именуются «Стороны», а по отдельности
«Сторона».
1.6.
Администрация Сайта (Администрация) — лица, уполномоченные Владельцем Сайта на осуществление
управления Сайтом и иные действия, связанные с его использованием. Администрация Сайта действует от
имени Владельца Сайта, если иное не будет указано отдельно.
2. Ограничение ответственности Администрации:
2.1.
Используя информацию с Сайта, Пользователь осознает и принимает риски, связанные с ее возможной
недостоверностью, а также с тем, что некоторая информация может показаться ему угрожающей,
оскорбительной, клеветнической, заведомо ложной, грубой, непристойной.
Если это произошло,
Пользователь должен немедленно прекратить использовать Сайт.
2.2.
Администрация не гарантирует, что программное обеспечение, сервера и компьютерные сети,
используемые Сайтом свободны от ошибок и компьютерных вирусов. Если использование Сайта повлекло за
собой утрату данных или порчу оборудования Администрация не несет за это ответственности.
2.3.
Сайт и его сервисы, включая все скрипты, приложения, контент и оформление сайта поставляются как
есть. Администрация отказывается от всяких гарантий того, что сайт или его сервисы могут подходить или не
подходить для конкретных целей использования. Администрация не может гарантировать и не обещает
никаких специфических результатов от использования сайта и(или) его сервисов.
2.4.
Ни при каких обстоятельствах администрация сайта или ее представители не несут ответственности
перед Пользователями или перед любыми третьими лицами за любой косвенный, случайный, неумышленный
ущерб, включая упущенную выгоду или потерянные данные, вред чести, достоинству или деловой репутации,
вызванный в связи с использованием сайта, содержимого сайта или иных материалов, к которым
Пользователи или иные лица получили доступ с помощью сайта, даже если администрация предупреждала
или указывала на возможность такого вреда.
2.5.
Точка зрения Пользователей Сайта может не совпадать с мнением Администрации.
3. Администрация имеет право:
3.1.
В любое время изменять оформление Сайта, его Контент, список сервисов, изменять или дополнять
используемые скрипты, программное обеспечение и другие объекты, используемые или хранящиеся на
Сайте, любые серверные приложения в любое время с предварительным уведомлением или без такового;
3.2.
При необходимости отправлять пользователям по электронной почте сообщения, касающиеся
использования Сайта. При этом Администрация никогда не будет запрашивать в таких письмах
подтверждение сведений, содержащих личную информацию.
3.3.
Изменять или модерировать любой Контент, нарушающий настоящее Соглашение, а также
приостанавливать, ограничивать или прекращать доступ Пользователя ко всем или к любому из разделов или
сервисов Сайта с предварительным уведомлением или без такового;
3.4.
Устанавливать дополнительные ограничения на использование Сайта, а также изменять такие
ограничения в любое время.
4. Пользователь имеет право:
4.1.
Обращаться к Администрации Сайта с целью разрешения спорных вопросов или за помощью в
использовании Сайта;
4.2.
Бесплатно пользоваться всем Контентом сайта в личных целях, не сопряженных с целями получения
коммерческой выгоды. См. подробнее правила использования Контента ниже.
5. Пользователь обязуется:
5.1.
Соблюдать правила настоящего соглашения, а в частности — не производить запрещенных действий на
Сайте и не нарушать политику цитирования, копирования и распространения Контента.
6. Настоящим Соглашением на Сайте запрещается:
6.1.
Собирать и/или хранить личные данные о других пользователях для коммерческих целей. В частности,
собирать адреса электронной почты или другую контактную информацию пользователей Сайта
автоматизированными или иными способами, в том числе с целью несанкционированной рассылки почты
(спама) или другой нежелательной информации;
6. 2.
Использовать автоматизированные скрипты (программы) для сбора информации и/или взаимодействия с
Сайтом и его сервисами;
6.3.
Запрашивать у других Пользователей пароли и другую идентификационную информацию для ее
неправомерного использования, а также в коммерческих или корыстных целях;
6.4.
Любым способом, в том числе путем взлома, пытаться получить доступ к чужому Аккаунту вопреки воле
Пользователя, которому он принадлежит;
6.5.
Использовать Сайт любым способом, который может помешать нормальному функционированию Сайта и
его сервисов;
6.6.
Домогаться, притеснять, оскорблять, назойливо преследовать или иначе злонамеренно доставлять
беспокойство любому физическому или юридическому лицу, пользователю сайта;
7. Права на Контент, размещенный на Сайте
7.1.
Все объекты, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения,
иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты и их подборки (далее — Контент),
являются объектами исключительных прав Администрации и других правообладателей, все права на эти
объекты защищены;
7. 2.
Кроме случаев, установленных настоящими Правилами, а также действующим законодательством
Российской Федерации, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан,
распространен, отображен во фрейме, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом
использован целиком или по частям, без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев,
когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование материала
любым лицом;
7.3.
Использование Контента, к которому Пользователь получил доступ исключительно для личного
некоммерческого использования, допускается при условии сохранения всех знаков авторства (копирайтов)
или других уведомлений об авторстве, сохранения имени автора в неизменном виде, сохранении
произведения в неизменном виде;
7.4.
Любое использование Сайта или Контента, кроме разрешенного в настоящих Правилах или в случае явно
выраженного согласия автора (правообладателя) на такое использование, без предварительного
письменного разрешения правообладателя, категорически запрещено;
7. 5.
Если иное явным образом не установлено в настоящих Правилах, ничто в настоящих Правилах не может
быть рассмотрено как передача исключительных прав.
8. Правила использования материалов, опубликованных на Сайте.
8.1.
Настоящий пункт Пользовательского соглашения определяет правила, порядок и условия использования
материалов, размещенных на Сайте.
8.2.
Все материалы, исключительные права на которые принадлежат Администрации
Сайта
http://sibirdomstroy.ru
, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на
серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам
публикации. Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции,
телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на
первоисточник
http://sibirdomstroy.ru
.
8.3.
Для Интернет-ресурсов обязательным условием любого вида цитирования является размещение
активной гиперссылки на
http://sibirdomstroy. ru
в начале материала, не закрытой от индексирования
поисковыми системами.

8.4.
При воспроизведении материалов не допускается переработка их оригинального текста. Сокращение или
перекомпоновка частей материала допускается, но только в той мере, в какой это не приводит к искажению
его смысла.
8.5.
При использовании в дайджестах прессы материалов не допускается их переработка в той мере, в какой
она приводит к искажению их смысла.
8.6.
Ответственность за искажение смысла материалов, возникшее вследствие их неточного
воспроизведения, лежит на Пользователе.
8.7.
Запрещено включение в RSS-рассылки сообщений, полностью дублирующих материалы Сайта.
8.8.
Если в поле ALT или в подписи к какой-либо фотографии или иллюстрации указано имя автора или
правообладателя, по вопросам их воспроизведения следует обращаться непосредственно к нему.
9. Используя Сайт, Пользователь обязуется не нарушать или пытаться нарушать информационную
безопасность Сайта, что включает в себя:
9. 1.
доступ к данным, не предназначенным для данного Пользователя или вход в систему под логином, не
принадлежащем данному Пользователю;
9.2.
попытки проверить уязвимость системы безопасности Сайта, нарушение процедуры регистрации и
авторизации без разрешения Администрации;
9.3.
попытки создать помехи в использовании Сайта другим Пользователям, что включает в себя
распространение компьютерных вирусов, порчу данных, постоянную рассылку повторяющейся информации,
пересылку электронной почты через сервер сайта, одновременную отправку большого количества
электронной почты и/или запросов к Сайту с целью намеренно вывести сервер сайта из строя и тому
подобные действия, выходящие за рамки нормального целевого использования Сайта, и могущие
умышленно или по неосторожности повлечь сбои в его работе;
9.4.
рассылку пользователям Сайта материалов, на которые они не давали своего согласия, «спама», любых
писем и рекламы без разрешения Администрации;
9. 5.
имитацию и/или подделку любого заголовка пакета TCP/IP или любой части заголовка в любом
электронном письме или размещенном на Сайте материале;
9.6.
использование или попытки использования любого программного обеспечения, или процедуры для
навигации или поиску на Сайте, кроме встроенной в Сайт поисковой машины и традиционных и
общедоступных браузеров (Microsoft Internet Explorer, Mozilla Firefox и других подобных).
9.7.
НАРУШЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ СИСТЕМЫ ИЛИ КОМПЬЮТЕРНОЙ СЕТИ ВЛЕЧЕТ ЗА СОБОЙ
ГРАЖДАНСКУЮ И УГОЛОВНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. АДМИНИСТРАЦИЯ БУДЕТ РАССЛЕДОВАТЬ ВСЕ
СЛУЧАИ ВОЗМОЖНОГО НАРУШЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СО СТОРОНЫ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА В
СОТРУДНИЧЕСТВЕ С КОМПЕТЕНТНЫМИ ОРГАНАМИ С ЦЕЛЬЮ ПРЕСЕЧЕНИЯ ПОДОБНОЙ
ЗЛОНАМЕРЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
10. Условия обработки персональных данных
Обработка персональных данных на Сайте осуществляется с соблюдением принципов и правил,
предусмотренных Положением и законодательством РФ.
10.1.
Обработка персональных данных Пользователей Сайта осуществляется исключительно в целях
предоставления Пользователю возможности взаимодействовать с Сайтом.
10.2.
Источником информации обо всех персональных данных Пользователя является непосредственно сам
Пользователь.
10.3.
Согласно законодательству РФ, администрация сайта не осуществляет обработку специальных
категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических
взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.
10.4.
В случае достижения цели обработки персональных данных Администрация сайта прекращает
обработку персональных данных и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий 30 рабочих
дней с даты достижения цели обработки персональных данных, если иное не предусмотрено договором,
стороной которого является субъект персональных данных.
10.5.
Администрация сайта обеспечивает конфиденциальность и безопасность персональных данных при их
обработке в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Лица, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны соблюдать требования регламентирующих
документов Оператора в части обеспечения конфиденциальности и безопасности персональных данных.
10.6.
По истечении вышеуказанного срока хранения персональных данных Пользователя персональные
данные Пользователя удаляются автоматически заданным алгоритмом, который задает Администрация
сайта

10.7.
Блокирование персональных данных на Сайте осуществляется на основании письменного заявления от
субъекта персональных данных.
10.8.
Уничтожение персональных данных осуществляется путем стирания информации, в ходе которого
становится невозможным восстановить содержание персональных данных.
10.9.
Администрация сайта при обработке персональных данных принимает необходимые правовые,
организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от
неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования,
предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в
отношении персональных данных.
10.10.
Обеспечение безопасности персональных данных достигается, в частности:
– определением угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах
персональных данных;
– применением организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при
их обработке в информационных системах персональных данных, необходимых для выполнения требований
к защите персональных данных;
– применением прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты
информации;
– оценкой эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в
эксплуатацию информационной системы персональных данных;
– учетом машинных носителей персональных данных;
– обнаружением фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятием мер;
– восстановлением персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие
несанкционированного доступа к ним;
– установлением правил доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе
персональных данных, а также обеспечением регистрации и учета всех действий, совершаемых с
персональными данными в информационной системе персональных данных;
– контролем за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня
защищенности информационных систем персональных данных.
10.11.
Система защиты персональных данных должна соответствовать требованиям постановления
Правительства РФ от 1 ноября 2012 г. No 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных
при их обработке в информационных системах персональных данных».
10.12.
Основными методами и способами защиты информации в информационных системах персональных
данных Пользователей являются методы и способы защиты информации от несанкционированного, в том
числе случайного, доступа к персональным данным, результатом которого может стать уничтожение,
изменение, блокирование, копирование, распространение персональных данных, а также иных
несанкционированных действий.
10.13.
Выбранные и реализованные методы и способы защиты информации на Сайте должны обеспечивать
нейтрализацию предполагаемых угроз безопасности персональных данных при их обработке.
10.14.
Все сотрудники Администрации сайта, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны
хранить тайну о сведениях, содержащих персональные данные, в соответствии с Положением, требованиями
законодательства РФ.
10.15.
Администрация прилагает все возможные усилия для того, чтобы избежать несанкционированного
использования персональной информации Пользователей.
10.16.
Однако Администрация не несет ответственности за возможное нецелевое использование
персональной информации Пользователей, произошедшее из-за:
10.17.
технических неполадок в программном обеспечении, серверах или компьютерных сетях, находящихся
вне контроля Администрации;
10.18.
перебоев в работе Сайта, связанных с намеренным или ненамеренным использованием Сайта не по
назначению третьими лицами, описанным в разделе «Информационная безопасность Сайта»;
10.19.
Используя Сайт, Пользователь соглашается и принимает, что Администрация оставляет за собой
право использовать его персональную информацию анонимно и в обобщенном виде для статистических
целей, а также для таргетинга рекламы, размещаемой на Сайте.

10.20.
Используя Сайт и любые его сервисы, Пользователь дает свое согласие Администрации сайта на
использование, хранение и обработку персональных данных: ФИО, телефон, адрес электронной почты и
иные индивидуальные средства коммуникации, указанных при заполнении на сайте всех форм, а именно:
– использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных
Администрация сайта может:
– осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления,
изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения
персональных данных;
– использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;
– осуществлять трансграничную передачу персональных данных.
В своей деятельности по обработке персональных данных Администрация сайта руководствуется
действующим законодательством о персональных данных и иными внутренними локальными нормативными
актами, посвященными вопросам обработки персональных данных и устанавливающим правила доступа к
персональным данным.
Администрация сайта принимает на себя обязательства по обеспечению целостности и сохранности
персональных данных субъектов персональных данных. Для данных целей Администрация сайта принимает
необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных, используя при этом
общепринятые методы и средства безопасности для обеспечения защиты информации от неправомерного
или случайного доступа к ней, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, несанкционированного
распространения, а также иных неправомерных действий со стороны третьих лиц.
Контроль исполнения требований по вопросам обработки персональных данных осуществляется
ответственным за организацию обработки и обеспечение безопасности персональных данных
Администрации сайта. Ответственность должностных лиц Администрации сайта имеющих доступ к
персональным данным, за невыполнение требований норм, регулирующих обработку и защиту персональных
данных, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.21.
Администрация обязуется не предоставлять никакой персональной информации о Пользователях
частным лицами и организациям, заявляющим о возможном нецелевом использовании подобной
информации (рассылки несанкционированной рекламы, «спама», предоставлении информации другим лицам
и тому подобное), за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.
10.22.
Однако Администрация не отвечает за возможное нецелевое использование информации с Сайта
зарегистрированными пользователями или иными лицами и/или организациями, которое произошло без
уведомления Администрации с нарушением или без информационной безопасности Сайта.
10.23.
Права на Информацию, размещенную на Сайте, принадлежат Владельцам или иным
правообладателям (обладатели информации). Информация доступна на Сайте исключительно в режиме
цитирования в информационных целях. Пользователи не получают никаких прав на использование
Информации вне рамок возможностей, предоставляемых Сайтом, и несут полную ответственность перед
правообладателем за их неправомерное использование.
11. Общие положения
11.1.
Настоящее Соглашение носит исчерпывающий характер между Пользователями и Администрацией
относительно порядка использования Сайта и его сервисов и заменяют собой все предыдущие соглашения
между Пользователями и Администрацией;
11.2.
Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской
Федерации. Вопросы, не урегулированные Соглашением, подлежат разрешению в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
11.3.
Если по тем или иным причинам одна или несколько норм настоящих Правил является
недействительной или не имеющей юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или
применимость остальных норм.

Каркасный дом 6,5х6,5 под ключ по проекту К-26, цена от 710000

Фундамент Стоимость фундамента рассчитывается отдельно (подробнее).
Гидроизоляция основания Технониколь
Высота помещений Высота 1 этажа — 2,6 м, высота 2 этажа(при наличии) — 2,5 м.
Толщина каркаса 40х100 мм
камерной сушки
40х150 мм
камерной сушки
40х200 мм
камерной сушки
Обвязка дома Обрезной брус 100х150 мм камерной сушки Обрезной брус 150х150 мм камерной сушки Обрезной брус 150х200 мм камерной сушки
Лаги первого этажа Брусок 40х150мм камерной сушки (шаг 580мм) Брусок 40х200 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Черновой пол Обрезная доска 20х100 камерной сушки, укладывается на череповой брусок 40х50мм
Чистовой пол Шпунтованная доска толщиной 36 мм камерной сушки или плиты ДСП QuickDeck Professional толщиной 16 мм.
Наружные стены дома Брусок 40х100 мм камерной сушки (шаг 580мм) Брусок 40х150 мм камерной сушки (шаг 580мм) Брусок 40х200 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Ригеля и раскосы Брусок 40х100 мм камерной сушки Брусок 40х150 мм
Перегородки Брусок 40х100 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Межэтажное перекрытие (при наличии) Брусок 40х150 мм камерной сушки (580мм) Брусок 40х200 мм камерной сушки (580мм)
Каркас фронтонов Брусок 40х100 мм камерной сушки (шаг 580мм) Брусок 40х150 мм камерной сушки (шаг 580мм) Брусок 40х200 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Стропильная конструкция Брусок 40х100 мм камерной сушки (шаг 580мм) Брусок 40х150 мм камерной сушки (шаг 580мм) Брусок 40х200 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Подкровельная обрешетка Доска 20х100 мм камерной сушки (шаг не более 300-350 мм). Монтируется на брусок 40х50мм.
Подкровельная пленка Мембранная пленка Ондутис А
Вентилируемый фасад дома Брусок 20х50 мм камерной сушки
Ветро-влагозащита наружных стен Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка Имитация бруса 17х90-120-140мм камерной сушки
Пароветро-изоляция под внутренней отделкой Мембранная пленка Эколайф В
Внутренняя отделка Вагонка 14х90-120мм камерной сушки
Утепление: Пол 1 этажа Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 150 мм Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 200 мм
Утепление: Наружные стены Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 150 мм Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 200 мм
Потолок мансардного этажа (при наличии) Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 150 мм Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 200 мм
Межэтажное перекрытие Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 150 мм Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 200 мм
Перегородки 1-2-го этажей Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм
Кровля Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый).
Поднебесники Имитация бруса 17х90-120-140мм камерной сушки. Ширина 500мм.
Окна ПВХ однокамерные, с поворотно-откидным механизмом. В комплекте с подоконником ПВХ. ПВХ двухкамерные, с поворотно-откидным механизмом. В комплекте с подоконником ПВХ.
Двери Деревянные, филенчатые. Входная металлическая дверь «Гарда Муар», межкомнатные — филенчатые.
Лестница на второй этаж (при наличии второго этажа) Тетива — строганный брус 100х150 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины и стартовые столбы — точеные фигурные, ступени из клееной доски 40х200мм.
Плинтус По углам, периметру пола и потолка. Камерной сушки.

Дом 6,5х6,5 Кирс

Доставка: Первые 400 км. от производства включены
Сборка дома: Входит в стоимость
Фундамент:
Обвязка: Пиленый брус 100х150 мм. в два ряда Акция! (Фото) Обработка основания и лаг антисептиком Акция!
Половые лаги: Обрезная доска 40х100 мм, через 590 мм. (Фото)
Черновой пол: Обрезная доска 20-25 мм. Гидроизоляция: Изоспан А. (или аналог)
Чистовой пол: Шпунтованная доска сечением 36 мм (камерной сушки) Параизоляция — Изоспан Б (или аналог)
Потолки: Подшивается хвойной вагонкой класса «В» (камерной сушки)
Утепление:
Стены:
Сборка сруба: На берёзовые нагеля Акция! (Фото1, Фото2)
Угловое соединение: В «теплый угол» Акция! (Фото)
Перегородки 1-го этажа: Сухой профилированный брус 90х140 мм. (Фото)
Перегородки 2-го этажа: Каркасно-щитовые из бруса 40х100 мм, обшиваются сухой вагонкой класса В
Высота 1-го этажа: 2,35 м. (допуски по высоте этажа: +- 5 см.)
Высота 2-го этажа: 2,20 м. (допуски по высоте этажа: +- 5 см.)
Cтропила: Брус 40 х 100 мм. естественной влажности. (Фото)
Подстропильные балки: Обрезная доска 40 х 100 мм через 590 мм естественной влажности.
Обрешетка: Не сплошная из доски 20х100 мм., шагом 20-25 см.
Фронтоны, поднебесники: Вагонка хвойных пород (камерной сушки)
Кровля:
Внешние углы: Сухая вагонка принудительной сушки
Окна: Деревянные с двойным остеклением, фурнитурой обналичкой 1000х1200 мм. и 600х600 мм. (Фото) Шиповка оконных и дверных проёмов Акция! (Фото), (Фото)
Внутренние углы: Сухой деревянный плинтус
Двери: Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2 х 0,8 м.
Лестница: Прямая или поворотная с резными перилами и балясинами. Фото

Проект дома из керамических и газобетонных блоков Норвегия 200. Европейский стиль каменного двухэтажного дома, 6 спален и 2 санузла

МОНОЛИТНАЯ ЖБ ПЛИТА + УТЕПЛЕНИЕ

  • Монолитная железобетонная плита, высота 200 мм
  • Бетон марки М300 (B22,5), сертифицированный, выравнивание по СНиП, виброусадка
  • Засыпка основания под плиту,песок 200-250 мм (H), гидроизоляция
  • Утепление по всему контуру ЭППС 100 мм
  • Армирование в два слоя арматуры d12мм «рифлен», вязка по проекту КЖ на основании данных о грунтах и нагрузке дома
  • Закладные под инженерные коммуникации (электрика, канализация, водоснабжение)
  • Приемка инспектором технадзора скрытых работ, готового этапа по чек листу

 

МОНТАЖ СТЕН

  • Внешние стены: газобетонные блоки YTONG 375 или керамические блоки POROTHERM 38 Thermo
  • Внутренние несущие стены и перегородки: газобетонные блоки YTONG
  • Монтаж стен по проекту, рабочий проект КЖ
  • Оригинальные оконные перемычки, термо вкладыши
  • Оригинальные смеси и доборные элементы
  • Работы по заливке армо – пояса и гидроизоляции
  • Лестница однопролетная, строительная

 

 

 

 

Мягкая битумная кровля TEGOLA + утепление 200мм

  • Стропильная система сухая строганная 40/80*180, по проекту КД (проверка ветровых, снеговых нагрузок)
  • Огне-био защита всех деревянных элементов
  • Система обрешетки / контр обрешетки (сухая, строганая)
  • Пленки паро – гидроизоляции (пр-во Европа)
  • Утеплитель — минеральная вата 200 мм
  • Подкладочные элементы для мягкой кровли OSB 3, битумная гидроизоляция
  • Мягкая битумная кровля TEGOLA — цвет на выбор

 

Окна Rehau c 2-ух камерными стеклопакетами

  • Окна REHAU с 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла)
  • 3-х камерный оконный профиль — 60 мм
  • Конфигурация открывания створок по ТЗ заказчика
  • Доборные комплектующие: подоконник, отлив
  • Энергосберегающее I – стекло, низкоэмиссионое стекло

 

Включено

  • Доставка и сборка
  • Гарантия 15 лет
  • Независимый тех. надзор, приемка работ по ЧЕК листам
  • Техническое обслуживание дома
  • Видеонаблюдение за стройкой в режиме онлайн (iVideon)
  • Внесение изменений в проект — БЕСПЛАТНО

H.R.5 — 116-й Конгресс (2019-2020): Закон о равенстве | Congress.gov

Секция записи Конгресса Ежедневный дайджест Сенат жилой дом Расширения замечаний

Замечания участников Автор: Any House Member Адамс, Альма С. [D-NC] Адерхольт, Роберт Б. [R-AL] Агилар, Пит [D-CA] Аллен, Рик В. [R-GA] Оллред, Колин З. [D-TX] Амодеи, Марк Э. [R -NV] Армстронг, Келли [R-ND] Аррингтон, Джоди К. [R-TX] Auchincloss, Jake [D-MA] Axne, Cynthia [D-IA] Бабин, Брайан [R-TX] Бэкон, Дон [R -NE] Бэрд, Джеймс Р. [R-IN] Балдерсон, Трой [R-OH] Бэнкс, Джим [R-IN] Барр, Энди [R-KY] Барраган, Нанетт Диаз [D-CA] Басс, Карен [ D-CA] Битти, Джойс [D-OH] Бенц, Клифф [R-OR] Бера, Ами [D-CA] Бергман, Джек [R-MI] Бейер, Дональд С., младший [D-VA] Байс , Стефани И. [R-OK] Биггс, Энди [R-AZ] Билиракис, Гас М.[R-FL] Бишоп, Дэн [R-NC] Бишоп, Сэнфорд Д., младший [D-GA] Блуменауэр, Эрл [D-OR] Блант Рочестер, Лиза [D-DE] Боберт, Лорен [R-CO ] Бонамичи, Сюзанна [D-OR] Бост, Майк [R-IL] Bourdeaux, Carolyn [D-GA] Bowman, Jamaal [D-NY] Бойл, Брендан Ф. [D-PA] Брэди, Кевин [R-TX ] Брукс, Мо [R-AL] Браун, Энтони Г. [D-MD] Браунли, Джулия [D-CA] Бьюкенен, Верн [R-FL] Бак, Кен [R-CO] Бакшон, Ларри [R-IN ] Бадд, Тед [R-NC] Берчетт, Тим [R-TN] Берджесс, Майкл К. [R-TX] Буш, Кори [D-MO] Бустос, Cheri [D-IL] Баттерфилд, GK [D-NC ] Калверт, Кен [R-CA] Каммак, Кэт [R-FL] Карбаджал, Салуд О.[D-CA] Карденас, Тони [D-CA] Карл, Джерри Л. [R-AL] Карсон, Андре [D-IN] Картер, Эрл Л. «Бадди» [R-GA] Картер, Джон Р. [ R-TX] Картрайт, Мэтт [D-PA] Кейс, Эд [D-HI] Кастен, Шон [D-IL] Кастор, Кэти [D-FL] Кастро, Хоакин [D-TX] Коуторн, Мэдисон [R- NC] Шабо, Стив [R-OH] Чейни, Лиз [R-WY] Чу, Джуди [D-CA] Cicilline, Дэвид Н. [D-RI] Кларк, Кэтрин М. [D-MA] Кларк, Иветт Д. . [D-NY] Кливер, Эмануэль [D-MO] Клайн, Бен [R-VA] Клауд, Майкл [R-TX] Клайберн, Джеймс Э. [D-SC] Клайд, Эндрю С. [R-GA] Коэн, Стив [D-TN] Коул, Том [R-OK] Комер, Джеймс [R-KY] Коннолли, Джеральд Э.[D-VA] Купер, Джим [D-TN] Корреа, Дж. Луис [D-CA] Коста, Джим [D-CA] Кортни, Джо [D-CT] Крейг, Энджи [D-MN] Кроуфорд, Эрик А. «Рик» [R-AR] Креншоу, Дэн [R-TX] Крист, Чарли [D-FL] Кроу, Джейсон [D-CO] Куэльяр, Генри [D-TX] Кертис, Джон Р. [R- UT] Дэвидс, Шарис [D-KS] Дэвидсон, Уоррен [R-OH] Дэвис, Дэнни К. [D-IL] Дэвис, Родни [R-IL] Дин, Мадлен [D-PA] ДеФазио, Питер А. [ D-OR] DeGette, Diana [D-CO] DeLauro, Rosa L. [D-CT] DelBene, Suzan K. [D-WA] Delgado, Antonio [D-NY] Demings, Val Butler [D-FL] DeSaulnier , Марк [D-CA] ДеДжарле, Скотт [R-TN] Дойч, Теодор Э.[D-FL] Диас-Баларт, Марио [R-FL] Дингелл, Дебби [D-MI] Доггетт, Ллойд [D-TX] Дональдс, Байрон [R-FL] Дойл, Майкл Ф. [D-PA] Дункан , Джефф [R-SC] Данн, Нил П. [R-FL] Эммер, Том [R-MN] Эскобар, Вероника [D-TX] Эшу, Анна Г. [D-CA] Эспайлат, Адриано [D-NY ] Эстес, Рон [R-KS] Эванс, Дуайт [D-PA] Фэллон, Пэт [R-TX] Feenstra, Рэнди [R-IA] Фергюсон, А. Дрю, IV [R-GA] Фишбах, Мишель [R -MN] Фицджеральд, Скотт [R-WI] Фитцпатрик, Брайан К. [R-PA] Флейшманн, Чарльз Дж. «Чак» [R-TN] Флетчер, Лиззи [D-TX] Фортенберри, Джефф [R-NE] Фостер, Билл [D-IL] Фокс, Вирджиния [R-NC] Франкель, Лоис [D-FL] Франклин, К.Скотт [R-FL] Фадж, Марсия Л. [D-OH] Фулчер, Расс [R-ID] Gaetz, Мэтт [R-FL] Галлахер, Майк [R-WI] Галлего, Рубен [D-AZ] Гараменди, Джон [D-CA] Гарбарино, Эндрю Р. [R-NY] Гарсия, Хесус Дж. «Чуй» [D-IL] Гарсия, Майк [R-CA] Гарсия, Сильвия Р. [D-TX] Гиббс, Боб [R-OH] Хименес, Карлос А. [R-FL] Гомерт, Луи [R-TX] Голден, Джаред Ф. [D-ME] Гомес, Джимми [D-CA] Гонсалес, Тони [R-TX] Гонсалес , Энтони [R-OH] Гонсалес, Висенте [D-TX] Гонсалес-Колон, Дженниффер [R-PR] Гуд, Боб [R-VA] Гуден, Лэнс [R-TX] Госар, Пол А. [R-AZ ] Gottheimer, Джош [D-NJ] Granger, Kay [R-TX] Graves, Garret [R-LA] Graves, Sam [R-MO] Green, Al [D-TX] Green, Mark E.[R-TN] Грин, Марджори Тейлор [R-GA] Гриффит, Х. Морган [R-VA] Гриджалва, Рауль М. [D-AZ] Гротман, Гленн [R-WI] Гость, Майкл [R-MS] Гатри, Бретт [R-KY] Хааланд, Дебра А. [D-NM] Хагедорн, Джим [R-MN] Хардер, Джош [D-CA] Харрис, Энди [R-MD] Харшбаргер, Диана [R-TN] Хартцлер, Вики [R-MO] Гастингс, Элси Л. [D-FL] Хейс, Джахана [D-CT] Херн, Кевин [R-OK] Херрелл, Иветт [R-NM] Эррера Бейтлер, Хайме [R-WA ] Хайс, Джоди Б. [R-GA] Хиггинс, Брайан [D-NY] Хиггинс, Клэй [R-LA] Хилл, Дж. Френч [R-AR] Хаймс, Джеймс А. [D-CT] Хинсон, Эшли [R-IA] Hollingsworth, Trey [R-IN] Horsford, Steven [D-NV] Houlahan, Chrissy [D-PA] Hoyer, Steny H. [D-MD] Хадсон, Ричард [R-NC] Хаффман, Джаред [D-CA] Хьюизенга, Билл [R-MI] Исса, Даррелл Э. [R-CA] Джексон, Ронни [R-TX] Джексон Ли, Шейла [D-TX] Джейкобс, Крис [R-NY] Джейкобс, Сара [D-CA] Jayapal, Pramila [D-WA] Джеффрис, Хаким С. [D-NY] Джонсон, Билл [R-OH] Джонсон, Дасти [R-SD] Джонсон, Эдди Бернис [D-TX] Джонсон, Генри К. «Хэнк» младший [D-GA] Джонсон, Майк [R-LA] Джонс, Mondaire [D-NY] Джордан, Джим [R-OH] Джойс, Дэвид П. [R-OH] Джойс, Джон [R-PA] Кахеле, Кайали [D-HI] Каптур, Марси [D-OH] Катко, Джон [R-NY] Китинг , Уильям Р.[D-MA] Келлер, Фред [R-PA] Келли, Майк [R-PA] Келли, Робин Л. [D-IL] Келли, Трент [R-MS] Кханна, Ро [D-CA] Килди, Дэниел Т. [D-MI] Килмер, Дерек [D-WA] Ким, Энди [D-NJ] Ким, Янг [R-CA] Kind, Рон [D-WI] Кинзингер, Адам [R-IL] Киркпатрик, Энн [D-AZ] Кришнамурти, Раджа [D-IL] Кустер, Энн М. [D-NH] Кустофф, Дэвид [R-TN] ЛаХуд, Дарин [R-IL] Ламальфа, Дуг [R-CA] Лэмб, Конор [D-PA] Лэмборн, Дуг [R-CO] Ланжевен, Джеймс Р. [D-RI] Ларсен, Рик [D-WA] Ларсон, Джон Б. [D-CT] Латта, Роберт Э. [R-OH ] Латернер, Джейк [R-KS] Лоуренс, Бренда Л.[D-MI] Лоусон, Эл, младший [D-FL] Ли, Барбара [D-CA] Ли, Сьюзи [D-NV] Леже Фернандес, Тереза ​​[D-NM] Леско, Дебби [R-AZ] Летлоу , Джулия [R-LA] Левин, Энди [D-MI] Левин, Майк [D-CA] Лиу, Тед [D-CA] Лофгрен, Зои [D-CA] Лонг, Билли [R-MO] Лоудермилк, Барри [R-GA] Ловенталь, Алан С. [D-CA] Лукас, Фрэнк Д. [R-OK] Люткемейер, Блейн [R-MO] Лурия, Элейн Г. [D-VA] Линч, Стивен Ф. [D -MA] Мейс, Нэнси [R-SC] Малиновски, Том [D-NJ] Маллиотакис, Николь [R-NY] Мэлони, Кэролин Б. [D-NY] Мэлони, Шон Патрик [D-NY] Манн, Трейси [ R-KS] Мэннинг, Кэти Э.[D-NC] Мэсси, Томас [R-KY] Маст, Брайан Дж. [R-FL] Мацуи, Дорис О. [D-CA] МакБэт, Люси [D-GA] Маккарти, Кевин [R-CA] МакКол , Майкл Т. [R-TX] Макклейн, Лиза К. [R-MI] МакКлинток, Том [R-CA] МакКоллум, Бетти [D-MN] МакИчин, А. Дональд [D-VA] Макговерн, Джеймс П. [D-MA] МакГенри, Патрик Т. [R-NC] МакКинли, Дэвид Б. [R-WV] МакМоррис Роджерс, Кэти [R-WA] Макнерни, Джерри [D-CA] Микс, Грегори В. [D- NY] Мейер, Питер [R-MI] Мэн, Грейс [D-NY] Meuser, Daniel [R-PA] Mfume, Kweisi [D-MD] Миллер, Кэрол Д. [R-WV] Миллер, Мэри Э. [ R-IL] Миллер-Микс, Марианнетт [R-IA] Мооленаар, Джон Р.[R-MI] Муни, Александр X. [R-WV] Мур, Барри [R-AL] Мур, Блейк Д. [R-UT] Мур, Гвен [D-WI] Морелл, Джозеф Д. [D-NY ] Моултон, Сет [D-MA] Мрван, Фрэнк Дж. [D-IN] Маллин, Маркуэйн [R-OK] Мерфи, Грегори [R-NC] Мерфи, Стефани Н. [D-FL] Надлер, Джерролд [D -NY] Наполитано, Грейс Ф. [D-CA] Нил, Ричард Э. [D-MA] Негусе, Джо [D-CO] Нелс, Трой Э. [R-TX] Ньюхаус, Дэн [R-WA] Ньюман , Мари [D-IL] Норкросс, Дональд [D-NJ] Норман, Ральф [R-SC] Нортон, Элеонора Холмс [D-DC] Нуньес, Девин [R-CA] О’Халлеран, Том [D-AZ] Обернолти, Джей [R-CA] Окасио-Кортес, Александрия [D-NY] Омар, Ильхан [D-MN] Оуэнс, Берджесс [R-UT] Палаццо, Стивен М.[R-MS] Паллоне, Фрэнк, младший [D-NJ] Палмер, Гэри Дж. [R-AL] Панетта, Джимми [D-CA] Паппас, Крис [D-NH] Паскрелл, Билл, мл. [D -NJ] Пейн, Дональд М., младший [D-NJ] Пелоси, Нэнси [D-CA] Пенс, Грег [R-IN] Перлмуттер, Эд [D-CO] Перри, Скотт [R-PA] Питерс, Скотт Х. [D-CA] Пфлюгер, Август [R-TX] Филлипс, Дин [D-MN] Пингри, Челли [D-ME] Пласкетт, Стейси Э. [D-VI] Покан, Марк [D-WI] Портер, Кэти [D-CA] Поузи, Билл [R-FL] Прессли, Аянна [D-MA] Прайс, Дэвид Э. [D-NC] Куигли, Майк [D-IL] Радваген, Аумуа Амата Коулман [R- AS] Раскин, Джейми [D-MD] Рид, Том [R-NY] Решенталер, Гай [R-PA] Райс, Кэтлин М.[D-NY] Райс, Том [R-SC] Ричмонд, Седрик Л. [D-LA] Роджерс, Гарольд [R-KY] Роджерс, Майк Д. [R-AL] Роуз, Джон В. [R-TN ] Розендейл старший, Мэтью М. [R-MT] Росс, Дебора К. [D-NC] Роузер, Дэвид [R-NC] Рой, Чип [R-TX] Ройбал-Аллард, Люсиль [D-CA] Руис , Рауль [D-CA] Рупперсбергер, Калифорния Датч [D-MD] Раш, Бобби Л. [D-IL] Резерфорд, Джон Х. [R-FL] Райан, Тим [D-OH] Саблан, Грегорио Килили Камачо [ D-MP] Салазар, Мария Эльвира [R-FL] Санчес, Линда Т. [D-CA] Сан-Николас, Майкл FQ [D-GU] Сарбейнс, Джон П. [D-MD] Скализ, Стив [R-LA ] Скэнлон, Мэри Гей [D-PA] Шаковски, Дженис Д.[D-IL] Шифф, Адам Б. [D-CA] Шнайдер, Брэдли Скотт [D-IL] Шрейдер, Курт [D-OR] Шриер, Ким [D-WA] Швейкерт, Дэвид [R-AZ] Скотт, Остин [R-GA] Скотт, Дэвид [D-GA] Скотт, Роберт К. «Бобби» [D-VA] Сешнс, Пит [R-TX] Сьюэлл, Терри А. [D-AL] Шерман, Брэд [D -CA] Шерилл, Мики [D-NJ] Симпсон, Майкл К. [R-ID] Sires, Альбио [D-NJ] Slotkin, Элисса [D-MI] Смит, Адам [D-WA] Смит, Адриан [R -NE] Смит, Кристофер Х. [R-NJ] Смит, Джейсон [R-MO] Смакер, Ллойд [R-PA] Сото, Даррен [D-FL] Спанбергер, Эбигейл Дэвис [D-VA] Спарц, Виктория [ R-IN] Шпейер, Джеки [D-CA] Стэнтон, Грег [D-AZ] Стаубер, Пит [R-MN] Стил, Мишель [R-CA] Стефаник, Элиза М.[R-NY] Стейл, Брайан [R-WI] Steube, В. Грегори [R-FL] Стивенс, Хейли М. [D-MI] Стюарт, Крис [R-UT] Стиверс, Стив [R-OH] Стрикленд , Мэрилин [D-WA] Суоззи, Томас Р. [D-NY] Swalwell, Эрик [D-CA] Такано, Марк [D-CA] Тейлор, Ван [R-TX] Тенни, Клаудия [R-NY] Томпсон , Бенни Г. [D-MS] Томпсон, Гленн [R-PA] Томпсон, Майк [D-CA] Тиффани, Томас П. [R-WI] Тиммонс, Уильям Р. IV [R-SC] Титус, Дина [ D-NV] Тлаиб, Рашида [D-MI] Тонко, Пол [D-NY] Торрес, Норма Дж. [D-CA] Торрес, Ричи [D-NY] Трахан, Лори [D-MA] Трон, Дэвид Дж. .[D-MD] Тернер, Майкл Р. [R-OH] Андервуд, Лорен [D-IL] Аптон, Фред [R-MI] Валадао, Дэвид Г. [R-CA] Ван Дрю, Джефферсон [R-NJ] Ван Дайн, Бет [R-TX] Варгас, Хуан [D-CA] Визи, Марк А. [D-TX] Вела, Филемон [D-TX] Веласкес, Нидия М. [D-NY] Вагнер, Ann [R -MO] Уолберг, Тим [R-MI] Валорски, Джеки [R-IN] Вальс, Майкл [R-FL] Вассерман Шульц, Дебби [D-FL] Уотерс, Максин [D-CA] Уотсон Коулман, Бонни [D -NJ] Вебер, Рэнди К., старший [R-TX] Вебстер, Дэниел [R-FL] Велч, Питер [D-VT] Венструп, Брэд Р. [R-OH] Вестерман, Брюс [R-AR] Векстон, Дженнифер [D-VA] Уайлд, Сьюзан [D-PA] Уильямс, Nikema [D-GA] Уильямс, Роджер [R-TX] Уилсон, Фредерика С.[D-FL] Уилсон, Джо [R-SC] Виттман, Роберт Дж. [R-VA] Womack, Стив [R-AR] Райт, Рон [R-TX] Ярмут, Джон А. [D-KY] Янг , Дон [R-AK] Зельдин, Ли М. [R-NY] Любой член Сената Болдуин, Тэмми [D-WI] Баррассо, Джон [R-WY] Беннет, Майкл Ф. [D-CO] Блэкберн, Марша [ R-TN] Блюменталь, Ричард [D-CT] Блант, Рой [R-MO] Букер, Кори А. [D-NJ] Бузман, Джон [R-AR] Браун, Майк [R-IN] Браун, Шеррод [ D-OH] Берр, Ричард [R-NC] Кантуэлл, Мария [D-WA] Капито, Шелли Мур [R-WV] Кардин, Бенджамин Л. [D-MD] Карпер, Томас Р. [D-DE] Кейси , Роберт П., Младший [D-PA] Кэссиди, Билл [R-LA] Коллинз, Сьюзан М. [R-ME] Кунс, Кристофер А. [D-DE] Корнин, Джон [R-TX] Кортез Масто, Кэтрин [D -NV] Коттон, Том [R-AR] Крамер, Кевин [R-ND] Крапо, Майк [R-ID] Круз, Тед [R-TX] Дейнс, Стив [R-MT] Дакворт, Тэмми [D-IL ] Дурбин, Ричард Дж. [D-IL] Эрнст, Джони [R-IA] Файнштейн, Dianne [D-CA] Фишер, Деб [R-NE] Гиллибранд, Кирстен Э. [D-NY] Грэм, Линдси [R -SC] Грассли, Чак [R-IA] Хагерти, Билл [R-TN] Харрис, Камала Д. [D-CA] Хассан, Маргарет Вуд [D-NH] Хоули, Джош [R-MO] Генрих, Мартин [ D-NM] Гикенлупер, Джон В.[D-CO] Hirono, Mazie K. [D-HI] Hoeven, John [R-ND] Hyde-Smith, Cindy [R-MS] Inhofe, James M. [R-OK] Johnson, Ron [R-WI] ] Кейн, Тим [D-VA] Келли, Марк [D-AZ] Кеннеди, Джон [R-LA] Кинг, Ангус С., младший [I-ME] Klobuchar, Amy [D-MN] Ланкфорд, Джеймс [ R-OK] Лихи, Патрик Дж. [D-VT] Ли, Майк [R-UT] Леффлер, Келли [R-GA] Лухан, Бен Рэй [D-NM] Ламмис, Синтия М. [R-WY] Манчин , Джо, III [D-WV] Марки, Эдвард Дж. [D-MA] Маршалл, Роджер В. [R-KS] МакКоннелл, Митч [R-KY] Менендес, Роберт [D-NJ] Меркли, Джефф [D -ИЛИ] Моран, Джерри [R-KS] Мурковски, Лиза [R-AK] Мерфи, Кристофер [D-CT] Мюррей, Пэтти [D-WA] Оссофф, Джон [D-GA] Падилла, Алекс [D-CA ] Пол, Рэнд [R-KY] Питерс, Гэри К.[D-MI] Портман, Роб [R-OH] Рид, Джек [D-RI] Риш, Джеймс Э. [R-ID] Ромни, Митт [R-UT] Розен, Джеки [D-NV] Раундс, Майк [R-SD] Рубио, Марко [R-FL] Сандерс, Бернард [I-VT] Sasse, Бен [R-NE] Schatz, Брайан [D-HI] Шумер, Чарльз Э. [D-NY] Скотт, Рик [R-FL] Скотт, Тим [R-SC] Шахин, Жанна [D-NH] Шелби, Ричард К. [R-AL] Синема, Кирстен [D-AZ] Смит, Тина [D-MN] Стабеноу, Дебби [D-MI] Салливан, Дэн [R-AK] Тестер, Джон [D-MT] Тьюн, Джон [R-SD] Тиллис, Том [R-NC] Туми, Пэт [R-PA] Тубервиль, Томми [R -AL] Ван Холлен, Крис [D-MD] Уорнер, Марк Р.[D-VA] Варнок, Рафаэль Г. [D-GA] Уоррен, Элизабет [D-MA] Уайтхаус, Шелдон [D-RI] Уикер, Роджер Ф. [R-MS] Уайден, Рон [D-OR] Янг , Тодд [R-IN]

Сколько зарабатывают агенты по недвижимости? А кто платит?

Сколько зарабатывают риэлторы и агенты по недвижимости?

Агенты по недвижимости получают комиссию за каждый успешно проданный дом. Эта комиссия обычно составляет около 5-6% от продажной цены.

Но один агент не обязательно уйдет с этими 5-6% в кармане.

Комиссионные агента по недвижимости часто делятся 50/50 между агентом продавца (или «агентом по листингу») и агентом по недвижимости покупателя.

Однако, независимо от того, представляют ли они продавца или покупателя, оба типа агентов по недвижимости получают деньги от продавца после завершения продажи.

Поскольку комиссионные могут быть высокими (5% при продаже за 250 000 долларов составят 12 500 долларов США), имеет смысл поискать своего агента по недвижимости.

Ищите лучшую цену И лучший сервис, как и при выборе ипотечного кредитора.

Найдите лучшего кредитора для следующей покупки дома (20 апреля 2021 г.)

Содержание (Перейти к разделу…)

Сколько зарабатывают агенты по недвижимости при продаже или покупке

Агент по недвижимости обычно не получает почасовую заработную плату. Вместо этого большинство из них получают доход только после продажи дома. Этот доход представляет собой комиссию, которая равна проценту от продажной цены дома. Таким образом, ответ на вопрос, сколько зарабатывают агенты по недвижимости, будет зависеть от того, за сколько продается дом.

Национальная ассоциация риэлторов и Redfin считают, что средняя комиссия, взимаемая агентами, находится в диапазоне 5-6%. И это 5% или 6% от согласованной продажной цены дома.

Это много. В конце 2019 года Zillow оценила среднюю продажную цену дома в США в 244000 долларов. При комиссии 6% это 14 600 долларов. Даже при 5% это 12 200 долларов.

И, что касается верхнего сегмента рынка, цифры должны вызывать слезы на глазах у богатых людей. Продавец с особняком на Манхэттене или Беверли-Хиллз стоимостью 50 миллионов долларов будет смотреть (сквозь слезы) на 2 доллара.5 миллионов или 3 миллиона долларов.

Кто платит комиссию агента по недвижимости?

Если вы покупаете дом, хорошая новость заключается в том, что комиссию агента по недвижимости обычно платит продавец. Если вы продаете, новости не так хороши.

Умные покупатели часто имеют своего собственного «агента покупателя». Это может быть здорово, потому что дает вам квалифицированного специалиста (если вы внимательно выбираете своего), который на 100% на вашей стороне и обладает навыками, опытом и знаниями.

Обычно продавец платит и за своего агента, и за агента покупателя. НО, на самом деле это не дополнительные расходы для продавца. Агент продавца обычно делит свою комиссию с агентом покупателя в пропорции 50/50. Так что все это входит в упомянутые выше 5-6%.

Также обратите внимание — агенты обычно взимают «комиссию», а не «комиссию». Это означает, что им платят за успех, а не по часам или за оказанные услуги. Так что, если сделка не состоится, они вряд ли вообще заработают на ней.Иногда это приводит к тому, что агенту везет и он зарабатывает кучу денег на быстрой и простой транзакции. Но, по крайней мере, так же часто, он или она не получают вознаграждения за большие усилия.

Как устанавливается комиссия агента по недвижимости

Риэлтор

Кевин Деселмс говорит, что процент комиссии основан на нескольких факторах. Это может включать условия местного рынка.

«Но сумма часто основывается на переговорах между продавцом и агентом по листингу или брокерской службой агента», — говорит он.

Другими словами, комиссия договорная. А некоторые агенты готовы давать скидки. Фактически, трое из пяти продавцов получают скидку на комиссию своего агента.

«В последние годы наблюдается тенденция к снижению комиссионных ставок», — говорит брокер по недвижимости Мэтт Баттнер. «Это в основном из-за Интернета и технологий. MLS теперь автоматически распространяет листинг на такие сайты недвижимости, как Zillow и Realtor.com. Так что работа с листинговым агентом проще.”

Скидки предоставляются по многим причинам.

«Допустим, клиент продает один дом и покупает другой через того же агента. В этом случае агент, скорее всего, предложит скидку », — говорит адвокат по недвижимости / риэлтор Брюс Эйлион. «Или скажем, что недвижимость находится на горячем рынке и по конкурентоспособной цене. Для продажи может потребоваться меньше работы. Это может привести к скидке ».

Двойные агентства (когда покупатель и продавец используют одного и того же агента по недвижимости)

Иногда агент покупателя и агент продавца — одно и то же лицо.Теоретически он или она в равной степени представляет интересы обеих сторон. Это называется двойным агентством. И продавец может договориться о пониженной ставке комиссии, когда возникает одна из этих проблем.

Однако двойные агентства могут вызвать очевидный конфликт интересов. А некоторым агентам трудно справедливо представлять обе стороны, особенно во время переговоров по сделке и в случае возникновения спора.

Вот почему по закону агенты обязаны в таких ситуациях быть полностью прозрачными для обеих сторон в отношении своих ролей и действий.Вот почему двойные агентства прямо запрещены на Аляске, Колорадо, Флориде, Канзасе, Мэриленде, Оклахоме, Техасе и Вермонте.

Чем занимаются агенты по недвижимости и риэлторы?

Действует ли агент по недвижимости от имени продавцов или покупателей, обязанность агента по недвижимости — максимизировать выгоду, которую получает его или ее клиент от сделки с недвижимостью. Они делают это, имея:

  1. Глубокое знание местного рынка жилья, включая опыт оценки
  2. Навыки ведения переговоров для обеспечения лучшей или оптимальной цены для клиента
  3. Местные контакты на рынке, которые могут помочь с быстрым приобретением или продажей дома
  4. Требовалось хорошее знание юридических и ипотечных процессов.
  5. Навыки поиска и устранения неисправностей, которые позволяют отслеживать транзакцию при возникновении проблем
  6. Межличностные навыки, позволяющие клиентам чувствовать себя комфортно и контролировать весь процесс

Если вы выберете хороший вариант, ваш агент может быть очень ценным.

Почему агент по недвижимости стоит этой комиссии

Наличие на вашей стороне агента по недвижимости в качестве покупателя может сделать покупки дома менее стрессовыми — и вы можете найти лучшую недвижимость или заключить более выгодную сделку, чем в одиночку.

Для продавцов это лучший способ разместить свой дом и привлечь больше потенциальных покупателей.

И продавцам, и покупателям полезно иметь на своей стороне профессионала, который поможет разобраться в сложностях такой крупной сделки.

Кроме того, «агенты покупателя намного усерднее работают за свои деньги», — говорит Баттнер. «Часто они месяцами работают с конкретным покупателем. Они показывают им несколько домов и делают много предложений, пока что-то не прижилось ».

По этой причине агент покупателя иногда зарабатывает немного больше, чем агент продавца.

«Многие брокерские конторы, которые взимают менее 6 процентов, по-прежнему предлагают агенту покупателя полные 3 процента», — говорит Баттнер.

Помните, что тяжелый труд агента вознаграждается не каждым клиентом.

«Не все транзакции приводят к получению комиссии», — говорит адвокат по недвижимости / риэлтор Брюс Эйлион. «Таким образом, затраты, связанные с незавершенными транзакциями, необходимо учитывать в тех, которые завершаются».

Айлион понимает, что 6 процентов могут показаться завышенными. Но, добавляет он, вы действительно получаете то, за что платите.

«Как хороший врач или юрист, я считаю, что хороший агент стоит своих гонораров», — говорит Айлион. «Вероятно, вы имеете дело с самым важным активом в своей жизни.Так что выбор лучшего представления имеет смысл ».

Агент по недвижимости против брокера

Агент по недвижимости — это лицо, сдавшее соответствующие экзамены своего штата и имеющее лицензию на деятельность в качестве агента. Это самый низкий уровень квалификации для людей, способных содействовать покупке и продаже домов. Каждый штат устанавливает свои собственные стандарты экзаменов, и в некоторых легче получить лицензию, чем в других.

Брокер приложил все усилия и сдал дополнительные экзамены.Так что теоретически он или она должны обладать большими знаниями и опытом, чем агент. И брокер, скорее всего, будет занимать руководящую должность в агентстве, часто управляя деятельностью агентов.

Риэлторы и агенты по недвижимости

All RealtorsⓇ — агенты по недвижимости или брокеры. Но не все агенты по недвижимости или брокеры являются риэлторамиⓇ. (Это как если бы все квадраты были прямоугольниками, но не все прямоугольники были квадратами.)

РиэлторыⓇ являются членами профессионального органа Национальной ассоциации риэлторов (НАР).И эта зарегистрированная торговая марка предназначена для того, чтобы те, кто не являются риелторами, не утверждали, что они таковы.

НАР может с некоторым обоснованием сказать, что ее члены обладают большим опытом (они должны сдавать дополнительные экзамены) и соответствуют более высоким профессиональным стандартам, чем другие агенты по недвижимости.

Альтернативы использованию агента по недвижимости или риэлтора

Многие продавцы считают комиссии агентов по недвижимости слишком высокими. Поэтому они стараются их избегать.

У них есть три основных способа продать свой дом без таких больших затрат:

  1. Продается владельцем — По сути, это может включать установку дворовой вывески, печать и распространение листовок и информирование всех, кого вы знаете, о том, что ваш дом выставлен на продажу. Это дешево и иногда работает. Но риск недооценки или переоценки вашего дома высок.
  2. Фиксированный листинг MLS владельцем — MLS — это служба множественного листинга. Это онлайн-ресурс, который агенты по недвижимости используют, чтобы сообщить другим агентам и покупателям о наличии дома. Владельцы могут добавлять свои объявления (которые также могут появиться на Realtor.com и Zillow), заплатив фиксированную плату — или меньшую фиксированную плату с комиссией за успешную продажу
  3. Некоторые агенты предлагают более низкие комиссии за более простые услуги. Вы можете получить меню — от одного только MLS до все более полных уровней обслуживания — из которого вы выбираете, что хотите и сколько готовы заплатить. Вроде как выбор услуг агента по недвижимости à la carte

Это лучшие способы продажи? Это будет зависеть от многих факторов: насколько силен ваш местный рынок недвижимости; насколько хорошо вы оцениваете стоимость собственного дома; сколько усилий вы готовы приложить для поиска покупателя; насколько вы уверены в своей способности вести продажу до закрытия…

Если вы уверены, что справитесь со всеми этими задачами не хуже агента, не стесняйтесь продавать без его привлечения.

Но для многих людей работа с агентом по недвижимости, брокером или риэлтором дает им уверенность в том, что они получают лучшую цену на свой дом от наиболее квалифицированного покупателя.

Готовы продать дом или купить новый?

Независимо от того, решите ли вы воспользоваться услугами агента по недвижимости, сейчас самое время серьезно задуматься о продаже своего дома и покупке нового.

Цены невероятно низкие — так что покупатели будут мотивированы, и вы, вероятно, сможете получить доступное финансирование на следующем месте.

Готовы начать?

Подтвердите новую ставку (20 апреля 2021 г.)

5 удивительных советов, как превратить недвижимость в настоящее состояние

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

По меньшей мере 30 миллиардеров США зарабатывали деньги на недвижимости; некоторые говорят, что это лучший способ создать настоящее богатство и финансовую свободу.

Эти пять магнатов и членов Оракулов подсказывают, как можно вложить 100 000 долларов или начать с нуля.

Тай Лопес

Изображение предоставлено: The Oracles

1. Начните с малого.

Хотя я в первую очередь бизнесмен, я всегда был инвестором в недвижимость с частичной занятостью. Вы тоже можете сделать и то, и другое. Имейте бизнес или карьеру, которые создают положительный денежный поток, который вы можете диверсифицировать в частичное инвестирование в недвижимость. Я занимаюсь этим много лет.

Если вы никогда не инвестировали в недвижимость, начните с малого и не тратьте все свои деньги. Никто никогда не оглядывался назад и не говорил: «Моя первая сделка была для меня лучшей.«Вы должны научиться читать контракты, создать свою сеть специалистов — например, юристов и риэлторов — и развить в этом хорошее зрение. Это приходит только из опыта.

Красота недвижимости — это что вы можете изучить основы, начиная с малого: найдите дешевую недвижимость, такую ​​как дома на одну семью, дома с ремонтом и перестройкой, многоквартирные дома или коммерческую недвижимость. Постарайтесь как можно меньше брать на себя обязательства, пока у вас есть зазубрины. Джоэл Салатин, мой наставник, всегда говорил: «Делайте свои ошибки как можно меньше без катастрофических последствий.»

Если у вас нет наличных денег, возможно, заключите оптовые сделки. Деловой партнер, Коул Хаттер, и я создали программу по недвижимости, обучая вас заключать договор с недвижимостью за очень небольшие деньги, иногда менее 1000 долларов; вы продать этот контракт другому покупателю до истечения срока действия контракта. Худший случай: вы просто проиграете меньше суммы. В лучшем случае: вы получите положительный денежный поток в размере 5000-15 000 долларов, который можно реинвестировать в долгосрочные активы. Tai Лопес , инвестор и советник многих многомиллионных предприятий, который построил восьмизначную онлайн-империю; свяжитесь с Тай по Facebook или Snapchat

Грант Кардоне

Изображение предоставлено: The Oracles

2.Думайте масштабно.

Легко отказаться от игры с недвижимостью, потому что у вас нет денег, но важна сделка, а не то, сколько у вас денег. Погоня за сделкой, а не за своим бюджетом.

Я знаю парня, который сэкономил 50 000 долларов и начал искать сделки на 200 000 долларов. Во-первых, вы не можете купить более четырех единиц с таким бюджетом. Проблема с четырьмя единицами в том, что каждая может производить только 1000 или 2000 долларов в месяц. И это только после того, как вы потратили тысячи долларов на работу с объектами, прежде всего, чтобы их можно было сдавать в аренду.Эта математика несложная — просто денег не хватает, чтобы окупить ее.

Вот почему вам нужно с самого начала добиться больших успехов — минимум 16 единиц. Не покупайте меньше. Без 16 единиц у вас не может быть менеджера, а если у вас нет менеджера, вы собираетесь посвятить все свое внимание собственности или своей постоянной работе. Чтобы получить 16 единиц, вам нужно подождать и сэкономить больше денег или использовать деньги других людей (но вам нужно будет научиться продавать). Грант Кардоне , ведущий эксперт по продажам, построивший империю недвижимости стоимостью 500 миллионов долларов, автор бестселлера NYT « Будь одержим или будь средним »; подписывайтесь на Гранта на Facebook or YouTube

Phil Pustejovsky

Изображение предоставлено: The Oracles

3.Разберитесь в экономике, а затем найдите наставника.

Сделки с недвижимостью, которые выглядят лучше всего и которые легче всего найти, такие как покупка недвижимости, у которой есть арендатор и руководство, присоединение к краудфандинговому веб-сайту или покупка в публичный инвестиционный фонд недвижимости, приносят прибыль самая низкая доходность. Самые выгодные возможности — это те, о которых никто не знает, которые вы находите и создаете.

Благодаря сильной экономике, высокому доверию потребителей, исторически низкому уровню запасов и чрезвычайно низким процентным ставкам это лучшее время для переворота за последние 40 лет.

Высокое доверие потребителей и сильная экономика дают розничным покупателям ощущение, что «сейчас хорошее время для покупок», вместо того, чтобы отступать в страхе и продолжать аренду. Низкие процентные ставки позволяют розничным покупателям покупать дома больше, чем если бы ставки были на историческом среднем уровне, например, 6 процентов. Низкий уровень запасов приводит к войне ставок со стороны розничных покупателей, что увеличивает цены, по которым инвесторы продают свои перевернутые дома.

Итак, если вы можете найти предложения до начала конкурса, вы можете превратить небольшую сумму денег в целую партию за относительно короткий период, перебрасывая дома.

Если вы ищете пассивный доход с льготным налогообложением, то благодаря развитию экономики совместного использования и таких услуг, как Airbnb и HomeAway, краткосрочная аренда жилой недвижимости приносит максимальную прибыль. (Нередко получение более 20% прибыли от очень красивой собственности в красивых районах.) Большинство моих владений недвижимостью сейчас сданы в краткосрочную аренду.

К сожалению, недвижимость полна подводных камней. Получение образования из авторитетных интернет-источников может помочь, но статья, книга или видео с практическими рекомендациями вряд ли помогут в ответах на самые важные вопросы, которые могут возникнуть в разгар сделки.Вот где правильный наставник по недвижимости становится бесценным ресурсом. Фил Пустеевский , основатель Freedom Mentor , автор бестселлеров « Как стать инвестором в сфере недвижимости» # 1 канал YouTube по инвестированию в недвижимость с почти 20 миллионами просмотров

Марк Блум

Изображение предоставлено: The Oracles

4.Учись, потом зарабатывай.

Прежде чем тратить деньги на несбыточную мечту HGTV, познайте себя! Не тратьте тысячи долларов на тренинги и семинары. Неважно, насколько блестящими они это делают или сколько вам говорят, что вам нужно дорогих образования, вы — нет. Информация недорогая и обширная. Найдите его или кого-нибудь, специализирующегося на инвестиционной недвижимости, вроде меня.

Холдинговые активы — это способ накопления богатства с помощью недвижимости. Жилье — это основная потребность. Грязь в крупных городских районах и вокруг них — это ограниченный ресурс, и спрос на них постоянно растет.Имея аренду на этой земле, у вас есть небольшой бизнес, который работает, чтобы погасить вашу ипотеку. На мой взгляд, перелистывание преувеличено. Арендуйте и держите для победы.

Люди из поколения «бум» и миллениалы хотят иметь жилье меньшего размера, ближе к городам. Кроме того, инвесторы в недвижимость, коммерциализирующие американские пригороды и повторную джентрификацию, вытеснили семьи с низкими доходами. Из-за этого в пригородах Америки за последние 15 лет число людей, живущих за чертой бедности, увеличилось на 57 процентов.Купите свои города.

Не расходуйте свой бюджет. У большинства проектов есть сюрпризы или перерасходы; это просто часть бизнеса. Берегите себя от неожиданностей. Используйте свои средства, чтобы увеличить доходность и снизить риски. Начни с одного проекта. Получите набор моделей, настройте и купите две. Продолжайте и прогрессируйте, пока не создадите прочное портфолио.

Обучайте себя, работайте и создавайте ценность. Ежедневно предпринимайте масштабные и решительные действия. Общайтесь с брокерами, звоните подрядчикам, просматривайте дни открытых дверей и ходите на встречи.Учить! А когда будете готовы, стучите в дверь! Лучшая сделка — та, которая не продается. Найдите его, затем найдите кого-нибудь вроде меня и закройте его. Марк Блум , президент по телефону NetWorth Realty

Рой Макдональд купил

Кредит изображения: The Oracles8.

Исходные транзакции, которые содержат некоторые основные элементы: они занимают минимальное время для завершения и обеспечивают максимальную прибыль при минимальном риске и сумме денежных средств, которые вы инвестируете изначально.

Прежде чем приступить к делу, укрепите свою команду A (советников, чьему мнению вы доверяете) и команду B (партнеров, которые крутят механизмы).

Когда у вас будет план, нажмите на курок. Не создавайте только запасной план — убедитесь, что даже в самой надежной схеме есть как минимум пять стратегий выхода. Опыт научил меня, что ветер благоприятного рынка недвижимости может быстро меняться; последнее, что вам нужно, — это быть привязанным к дюжине непродаваемых инвестиций.

Наконец, знайте разницу между покупкой, хранением и торговлей.Покупка — это и ежу понятно, но именно то, что вы делаете, со свойством, определяет ваш успех. Моя основная стратегия заключалась в том, чтобы надолго удержать коммерческую недвижимость и довольно быстро продать жилую. Знайте свой рынок. Рой Макдональд , основатель и генеральный директор OneLife

Хотите поделиться своими идеями, подобными приведенным выше, в будущей колонке? Если вы опытный предприниматель, свяжитесь с нами здесь .

Хотите предложить этим предпринимателям будущую тему ответа? Эл. Почта [email protected] , и вполне возможно, что мы сделаем ваше предложение предметом будущей статьи!

Иеремия 6: 5 Встань, атакуем ночью и разрушим ее крепости! »

« Готовься к битве против нее; восстань, атакуем в полдень. Горе нам, ибо дневной свет угасает, вечер тени становятся длинными.

Ибо так говорит Господь Саваоф: «Срубите деревья и воздвигните рампу для осады Иерусалима. Этот город должен быть наказан; среди нее нет ничего, кроме угнетения…

Isaiah 32:14
Ибо дворец будет оставлен, город суетливый покинут. Холм и сторожевая башня навсегда станут пещерами — радостью диких ослов и пастбищем для стада — Иеремия 52:13
Он сжег дом Господа, царский дворец и все дома Иерусалима — каждый значительное здание.Obadiah 1: 1
Это видение Авдии: Это то, что Господь Бог говорит об Эдоме: мы слышали весть от Господа; посланник был послан между народами, чтобы сказать: «Встань, и пойдем на битву против нее!» —

Сокровищница Священного Писания

Встань, и пойдем ночью, и разрушим ее дворцы.

разрушим.

Иеремия 9:21 Ибо смерть входит в наши окна, и входят в наши дворцы, чтобы истребить детей снаружи, и юношей с улиц.

Иеремия 17:27 Но если вы не послушаете Меня, чтобы чтить день субботний и не нести бремени, даже войдя в ворота Иерусалима в день субботний; то зажгу огонь в воротах его, и он пожрет чертоги Иерусалима, и не угаснет.

Jeremiah 52:13 И сожгли дом Господень и дом царский; и все дома Иерусалима, и все дома великих мужей , сжег на огне:

дров.

Deuteronomy 20: 19,20 Когда будешь долго осаждать город, ведя войну против него, чтобы взять его, не истребляй деревьев его, врубая в них топор, ибо ты можешь съесть от них, и не срубай их (ибо дерево поля есть жизнь человека ), чтобы использовать их в осаде:…

брось гору.

Jeremiah 32:24 Вот горы, они пришли в город, чтобы взять его; и город отдан в руки Халдеев, сражающихся против него, из-за меча и голода и язвы; и то, что ты говорил, сбылось; и вот, ты видишь это .

Jeremiah 33: 4 Ибо так говорит Господь Бог Израилев о домах этого города и о домах царей Иудейских, разрушенных горами и мечом;

Иеремия 52: 4 И было в девятый год царствования его, в десятом месяце, в десятый день месяца, пришло Навуходоносор, царь Вавилонский, он и все войско его против Иерусалима, и окружили его станом, и построили вокруг него крепости.

это.

Иеремия 5: 9,29 Неужели мне не посетить эти вещей ? говорит Господь: и не отомстит ли душа Моя такому народу, как этот? …

целиком.

2 Kings 21:16 Более того, Манассия пролил очень много невинной крови, пока не наполнил Иерусалим от края до края; помимо своего греха, которым он ввел Иуду в грех, совершив то, что было злом в очах Господа.

Исайя 59: 13,14 Преступая и лгая против Господа, и удаляясь от Бога нашего, говоря притеснение и бунт, зачиная и произнося от сердца лживые слова…

Иезекииль 7:23 Сделай цепь: ибо земля полна кровавых преступлений, а город полон насилия.

Пределы арендной платы HUD — Обмен HUD

Данные предела арендной платы HOME доступны с 1998 финансового года по настоящее время.

Согласно 24 CFR Part 92.252 HUD устанавливает следующие максимальные пределы арендной платы за ДОМ. Максимальная арендная плата ДОМА — меньшая из следующих величин:

.
  1. Справедливая рыночная арендная плата за существующее жилье для сопоставимых единиц в районе, как установлено HUD в соответствии с 24 CFR 888.111; или
  2. Арендная плата, которая не превышает 30 процентов скорректированного дохода семьи, годовой доход которой равен 65 процентам среднего дохода в районе, как определено HUD, с поправками на количество спален в квартире.Пределы арендной платы ДОМА, предоставленные HUD, будут включать среднюю заполняемость на квартиру и скорректированные предположения о доходе.

В проектах аренды с пятью или более арендуемыми квартирами с поддержкой HOME, двадцать (20) процентов квартир с поддержкой HOME должны быть заняты семьями с очень низким доходом и соответствовать одному из следующих требований к арендной плате:

  1. Арендная плата не превышает 30 процентов годового дохода семьи, доход которой равен 50 процентам среднего дохода в районе, как определено HUD, с поправками на меньшие и большие семьи.HUD предоставляет пределы арендной платы за ЖИЛЬЕ, которые включают среднюю заполняемость квартиры и скорректированные предположения о доходах. Однако, если арендная плата, определяемая в соответствии с этим параграфом, выше, чем применимая арендная плата в соответствии с 24 CFR 92.252 (a), то максимальная арендная плата для единиц в соответствии с этим параграфом рассчитывается в соответствии с 24 CFR 92.252 (a).
  2. Арендная плата не превышает 30 процентов скорректированного дохода семьи. Если квартира получает субсидию на аренду на основе проекта на федеральном уровне или уровне штата и семья с очень низким доходом вносит в качестве взноса в счет арендной платы не более 30 процентов скорректированного дохода семьи, то максимальная арендная плата (т.д., взнос арендатора плюс субсидия на аренду на основе проекта) — это арендная плата, допустимая в рамках федеральной или государственной программы субсидирования аренды на основе проекта.

Справедливая рыночная арендная плата устанавливается ежегодно HUD для Программы Раздела 8. Для получения дополнительной информации о годовом расчете справедливой рыночной арендной платы посетите HUDUSER.ORG, веб-сайт Управления разработки политики и исследований HUD.

FMR для квартир размером больше 4 спален рассчитывается путем прибавления 15 процентов к FMR с 4 спальнями для каждой дополнительной спальни.Например, FMR для квартиры с 5 спальнями в 1,15 раза превышает FMR с 4 спальнями, а FMR для квартиры с 6 спальнями в 1,30 раза превышает FMR с 4 спальнями, и так далее …

5 BR = 1,15 x 4 BR FMR
6 BR = 1,30 x 4 BR FMR
7 BR = 1,45 x 4 BR FMR
8 BR = 1,60 x 4 BR FMR
9 BR = 1,75 x 4 BR FMR
10 BR = 1,90 x 4 BR FMR
11 BR = 2,05 x 4 BR FMR
12 BR = 2,20 x 4 BR FMR

Примечание: Дата вступления в силу лимита арендной платы HOME на 2020 финансовый год — 1 июля 2020 года. Убедитесь, что вы получаете сообщения списка рассылки HUD Exchange для любых обновлений, касающихся лимитов дохода и программы HOME.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *