Дом под ключ из блоков проекты и цены: Дома из пеноблоков для постоянного проживания, проекты и цены дома под ключ в Москве

Содержание

Строительство домов в Воронеже проекты и цены 2022 «под ключ»

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В ВОРОНЕЖЕ

Строительство домов и коттеджей в Воронеже по типовым и индивидуальным проектам из кирпича, газосиликатных, керамических блоков, панельно каркасных домов из СИП панелей с отделкой «под ключ» — основное направление нашей компании

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Рассчитаем стоимость строительства по готовому проекту при его наличии. При индивидуальном проектировании учитываем особенности участка, размеры и бюджет на строительство дома, в результате получается оптимальный проект в котором заложены качественные и доступные материалы. На сайте представлены проекты с ценами на строительство домов из кирпича, керамических и газосиликатных блоков

РАСЧЕТ ПОНЯТНОЙ СМЕТЫ

Под каждый проект мы разрабатываем смету, из которой понятно из чего складывается итоговая стоимость работ и материалов, поможем сэкономить грамотно подобрав материалы

СОГЛАСОВАНИЕ ОПЛАТЫ

Работаем с ипотекой СБЕРБАНК и ДОМ. РФ, материнским капиталом, кредитом на строительство от ПочтаБанк, благодаря чему подберем оптимальные схемы оплаты

ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ

Работаем с проверенными поставщиками строительных материалов, предлагаем на выбор несколько вариантов по стоимости, качеству и срокам доставки

ПОЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Строительство дома или коттеджа делим на несколько этапов: фундамент, стены, кровля, остекление и т.д., на каждый этап заключаем официальный договор с поэтапной оплатой

ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ ОТНОШЕНИЕ

Мы всегда готовы пойти на встречу и обсудить пожелания, даем честные рекомендации чтобы уберечь от ошибок и иллюзий

Наша команда

Предлагаем решение жилищного вопроса под ключ: от поиска участка под строительство, разработки проекта дома и его реализацию. Построить дом под ключ по цене квартиры это реально

Готовы построить дом под ключ, либо выполнить отдельные виды работ поэтапно: фундамент, возведение стен и кровля. Строим фундаменты и дома только по проектам, гарантируем проведение работ в соответствии со СНиП

Подбор и покупка хороших участков под строительство. Ипотека, материнский капитал, продажа имеющейся недвижимости к концу строительства дома. Юридическая чистота и сопровождение сделок

Имею опыт работы прорабом, конструктором и архитектором, что позволяет проектировать здания с оптимальными решениями по цене, качеству и сложности реализации

Опыт работы на гражданских, промышленных и объектах атомной энергетики инженером по строительству, инженером технадзора, начальником участка, заместителем директора по строительству

Более 10 лет разрабатывал проекты на индивидуальное жилищное строительство, теперь лично контролирую строящиеся объекты ежедневно

Приглашаем на наши строящиеся объекты в Воронеже и области

Проекты и цены на строительство домов из кирпича, газосиликатных и керамических блоков

Каталог типовых проектов домов и коттеджей содержит проекты, которые можно отфильтровать по необходимым параметрам и реальные цены на строительство

Понравившийся проект можно приобрести в готовом виде, либо запроектировать дом на его основе

Расчет стоимости строительства домаЗАКАЗАТЬ

Мы в vk. com #стройдом36

Мы в ok.ru #стройдом36

Доступная ипотека и кредит на строительство домов под ключ

ДОМ.РФ + СБЕРБАНК + Почта Банк

Прошли все проверки и получили аккредитацию застройщика ИЖС в Воронеже и области, теперь стали доступны целевой и ипотечный кредит на строительство частного дома со ставкой от 8,1%

Строительство

проектов разработано

объектов в работе

1280

м2 построено

Предлагаем

Подбор участков под строительство

Подберем хороший участок с учетом бюджета и размеров будущего дома

Подробнее

Ипотеку на строительство от 0,1%

Содействуем в получении ипотеки на строительство в ДОМ. РФ и СБЕРБАНК

Подробнее

Проектирование домов

Индивидуальное проектирование и адаптация под участок типовых проектов

Подробнее

Панельно каркасные СИП дома

Современно и энергоэффективно

Подробнее

Дома из теплой керамики

Дом из керамоблоков по прочности как кирпичный дом

Подробнее

Дома из газосиликатных блоков

Дом из газосиликатных блоков — практичный выбор

Подробнее

Ленточный фундамент

Классический и дорогой тип фундамента, дороже только монолитный подвал

Подробнее

Фундамент плита

Оптимальный выбор для ровных и с небольшим уклоном участков

Подробнее

Свайный фундамент

Оптимально для участков с большим уклоном

Подробнее

Панельно — каркасные дома

ВЫ РАБОТАЕТЕ ПО ОФИЦИАЛЬНОМУ ДОГОВОРУ?

Мы заключаем официальный договор, в котором прописаны все моменты сотрудничества, сроки и гарантии, приложением к договору является смета с расценками на планируемые работы

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА?

Для точного расчета сметы необходим проект на дом, если проекта нет, то мы можем сделать предварительный расчет стоимости в виде коммерческого предложения

ПРИНИМАЮТ ЛИ В ЗАЛОГ УЧАСТОК ПРИ ИПОТЕКЕ?

Да, принимают не только участок, но и фундамент, если он построен нашей компанией

КАК ПРОИСХОДИТ ОПЛАТА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ?

Оплата работ происходит поэтапно на основании подписанного акта выполненных работ по фактически выполненным работам и по расценкам, отраженных в смете, являющейся неотъемлемой частью договора

КТО ЗАКУПАЕТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ?

Мы самостоятельно закупаем, доставляем и разгружаем конструктивные материалы, работаем с нашими проверенными поставщиками, но готовы сравнивать с другими предложениями, по чистовым отделочным материалам мы можем только посоветовать какие материалы необходимо использовать

КАКИЕ БРИГАДЫ РАБОТАЮТ НА ОБЪЕКТАХ?

У нас работают славянские бригады: монолитчики – фундаменты, монолитные подвалы и перекрытия; каменщики – стены и перегородки; кровельщики – кровля и каркасные дома; отделочники – внутренняя отделка

КАК Я МОГУ КОНТРОЛИРОВАТЬ РАБОТЫ?

Можете контролировать лично, мы присылаем фото и видео отчеты, дополнительно можно установить видеокамеру и просматривать происходящее с телефона

Наши координаты

ул. Беговая, д. 225 Б, оф. 8

пн — пт: 9:00 — 19:00

+7 (473) 2 957 916

+7 (950) 751 01 99

[email protected]

Информация на сайте не является публичной офертой

Строительство домов из пеноблоков под ключ

Хит

«Мичиган»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 140 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

185

«Эверетт»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Сидней»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

112

«Надежда»

Размеры: 11х11

Комнат: 2

Площадь: 94 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Эвелина»

Размеры: 10х12

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

132

«Прованс»

Размеры: 7х8

Комнат: 2

Площадь: 89 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

«Крит»

Размеры: 18х9

Комнат: 5

Площадь: 166 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

105

«Талица»

Размеры: 11х14

Комнат: 5

Площадь: 199 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Форт»

Размеры: 12х17

Комнат: 6+

Площадь: 261 м²

Спален: 6+

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Дубрава»

Размеры: 11х12

Комнат: 5

Площадь: 176 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Марианна»

Размеры: 10х11

Комнат: 4

Площадь: 150 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

104

«Карамбола»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 187 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

146

«Рубин»

Размеры: 10х10

Комнат: 3

Площадь: 136 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Олива»

Размеры: 11х9

Комнат: 2

Площадь: 80 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

103

«Раздолье»

Размеры: 12х11

Комнат: 4

Площадь: 206 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

115

«Терек»

Размеры: 16х14

Комнат: 5

Площадь: 258 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Енисей»

Размеры: 14х16

Комнат: 5

Площадь: 263 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Исток»

Размеры: 17х21

Комнат: 3

Площадь: 274 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Каприз»

Размеры: 10х8

Комнат: 2

Площадь: 129 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Полёт»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 143 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Штиль»

Размеры: 12х12

Комнат: 5

Площадь: 177 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

162

«Берген»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 162 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

181

«Герцог»

Размеры: 10х10

Комнат: 4

Площадь: 98 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

146

«Тарлок»

Размеры: 15х16

Комнат: 4

Площадь: 300 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

106

«Юнона»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

142

«Хуторок»

Размеры: 10х12

Комнат: 6+

Площадь: 171 м²

Спален: 6+

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

180

«Кижи»

Размеры: 15х10

Комнат: 6

Площадь: 179 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

128

«Яхонт»

Размеры: 11х8

Комнат: 3

Площадь: 129 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Павлин»

Размеры: 18х15

Комнат: 4

Площадь: 274 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

136

«Простор»

Размеры: 11х13

Комнат: 1

Площадь: 124 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

119

«Мечта»

Размеры: 10х13

Комнат: 4

Площадь: 184 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

104

«Гляссе»

Размеры: 17х9

Комнат: 5

Площадь: 185 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Каламбур»

Размеры: 8х11

Комнат: 5

Площадь: 112 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Леруа»

Размеры: 7х14

Комнат: 5

Площадь: 161 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

195

«Сатурн»

Размеры: 25х18

Комнат: 5

Площадь: 285 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

148

«Марика»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 150 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

109

«Персей»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 214 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Акция Хит

161

«Примула»

Размеры: 17х17

Комнат: 6

Площадь: 173 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Родина»

Размеры: 11х13

Комнат: 4

Площадь: 214 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Терса»

Размеры: 8х14

Комнат: 4

Площадь: 132 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

106

«Меридиан»

Размеры: 15х17

Комнат: 4

Площадь: 228 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Скарлетт»

Размеры: 14х17

Комнат: 5

Площадь: 278 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Марина»

Размеры: 13х13

Комнат: 4

Площадь: 193 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Фортуна»

Размеры: 10х10

Комнат: 2

Площадь: 80 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

199

«Бекли»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 189 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

115

«Шафран»

Размеры: 7х8

Комнат: 1

Площадь: 53 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

193

«Массив»

Размеры: 11х10

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

112

«Искра»

Размеры: 10х9

Комнат: 3

Площадь: 118 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

134

«Соловьи»

Размеры: 11х15

Комнат: 4

Площадь: 163 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Шарм»

Размеры: 11х12

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

143

«Нордик»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 74 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Заря»

Размеры: 7х9

Комнат: 1

Площадь: 51 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

102

«Дубровник»

Размеры: 11х9

Комнат: 3

Площадь: 163 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Дивный»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 171 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

129

«Рига»

Размеры: 12х14

Комнат: 4

Площадь: 204 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Элен»

Размеры: 14х11

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

124

«Толедо»

Размеры: 18х25

Комнат: 6

Площадь: 303 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

196

«Лагос»

Размеры: 16х11

Комнат: 3

Площадь: 143 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Плоскуша»

Размеры: 17х31

Комнат: 5

Площадь: 376 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

164

«Борго»

Размеры: 16х12

Комнат: 6

Площадь: 216 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Вопросы и ответы по домам из пеноблокам

На строительство дома, площадь которого не превышает 150 квадратных метров обычно уходит до двух месяцев — от момента приезда бригады, до ее отъезда. Это без учета отделки и возведения фундамента.

Строй Технологии

Строительство домов «под ключ» — проекты и цены в Новороссийске

в Новороссийске и Краснодарском крае

Официальные дилеры септиков Евролос
Фиксированная цена в договоре
Официальный партнер банка ДОМ.РФ
Официальный партнер Сбербанка

Все проекты домов

Узнайте стоимость строительства Вашего будущего дома!

+7 (921) 123-45-67 +7 (921) 123-45-67

Когда удобно пообщатьсяСегодня c 9:00-13:00Сегодня c 13:00-18:00Завтра

Нажимая кнопку, Вы принимаете условия передачи данных

Наши акции

Посмотрите готовые проекты и выберите дом, который Вам понравится!

Выберите тип материала для дома:

Кирпичные дома
Дома из газобетона
Дома из пеноблоков
Дома из керамзитобетонных блоков

Выберите размеры будущего дома:

6×6
6×7
6×8
6×9
7×8
7×9
8×8
8×9
8×10
9×9
10×10
11×11
9×12
10×12
9×10
5×5
7×7
6×7
6×8
6×9
7×8
7×9
7×7
8×8
8×9
8×10
9×9
10×10
11×11
9×12
10×12
9×10
6×6
5×5
8×9
8×10
9×9
9×10
10×10
9×12
10×12
8×8
11×11
7×9
6×9
7×7
7×8
6×6
6×7
6×8
11×11
9×12
10×12
7×9
8×9
8×10
9×9
9×10
10×10
7×7
7×8
8×8
6×9
6×6
6×7
6×8

Посмотреть еще проекты

Размер:

13×9 м

Площадь:

152 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

13×14 м

Площадь:

90 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

7×8 м

Площадь:

78 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Новинка

Размер:

11×9 м

Площадь:

123 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

12×8 м

Площадь:

129 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

12×9 м

Площадь:

166 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

7×9 м

Площадь:

119 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

11×11 м

Площадь:

73 м2

Дома под ключ проекты и цены

Строительство домов под ключ в Новороссийске и Краснодарском крае

Компания «НД строй» занимается строительством домов и коттеджей из камня под ключ.

Мы держим на контроле каждый из этапов работы над строительством Вашего будущего дома – от проектирования до сдачи объекта.

Все, что нужно от Вас – это поделиться с нами своими идеями о планировке, дизайне и пожеланиях по типу строительных материалов, из чего будет построен дом.

Этапы строительства частного дома «под ключ»

После того, как мы с Вами встретимся и обсудим все ключевые детали, а также заключим договор, мы приступим к строительству.

Знакомство – определяемся с материалами для будущего дома, обсуждаем и утверждаем проект.
Смета – рассчитываем расход материалов и готовим ТЗ для строителей
Договор – заключаем договор, в котором будут прописаны все договоренности, фиксированная стоимость и точный срок строительства Вашего коттеджа
Завоз материалов — Предварительно договариваемся с Вами по времени и дате выезда на участок, чтобы осмотреть место строительства, определить специфику рельефа участка и оценить подъездные пути для техники.
Фундамент – возводим фундамент параллельно с планированием начала работ по проведению внешних коммуникаций.
Стены и Крыша – возводим стены будущего дома и стропильную систему.
Коммуникации и отделка – проводим коммуникации и производим внутреннюю отделку помещений по Вашим пожеланиям.
Сдача объекта – сдаем готовый дом.

Добро пожаловать к нам в офис!

Для нашей компании важно, чтобы Вы были уверены в выборе своего подрядчика. Для этого мы приглашаем Вас к нам в офис, чтобы рассказать обо всех нюансах будущего строительства

Познакомитесь со своим куратором
Получите подробную смету по проекту
Посмотрите образцы материалов
Определитесь с проектом будущего дома

https://xn—-gtbqnhlgi.xn--p1ai/wp-content/themes/template

открытьзакрыть

Рассчитать
цену дома

Антикризисный
каталог

Строительство домов из пеноблоков под ключ

Хит

«Мичиган»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 140 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

185

«Эверетт»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Сидней»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

112

«Надежда»

Размеры: 11х11

Комнат: 2

Площадь: 94 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Эвелина»

Размеры: 10х12

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

131

«Прованс»

Размеры: 7х8

Комнат: 2

Площадь: 89 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

«Крит»

Размеры: 18х9

Комнат: 5

Площадь: 166 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

105

«Талица»

Размеры: 11х14

Комнат: 5

Площадь: 199 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Форт»

Размеры: 12х17

Комнат: 6+

Площадь: 261 м²

Спален: 6+

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Дубрава»

Размеры: 11х12

Комнат: 5

Площадь: 176 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Марианна»

Размеры: 10х11

Комнат: 4

Площадь: 150 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

104

«Карамбола»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 187 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

146

«Рубин»

Размеры: 10х10

Комнат: 3

Площадь: 136 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Олива»

Размеры: 11х9

Комнат: 2

Площадь: 80 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

103

«Раздолье»

Размеры: 12х11

Комнат: 4

Площадь: 206 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

115

«Терек»

Размеры: 16х14

Комнат: 5

Площадь: 258 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Енисей»

Размеры: 14х16

Комнат: 5

Площадь: 263 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Исток»

Размеры: 17х21

Комнат: 3

Площадь: 274 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Каприз»

Размеры: 10х8

Комнат: 2

Площадь: 129 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Полёт»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 143 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Штиль»

Размеры: 12х12

Комнат: 5

Площадь: 177 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

162

«Берген»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 162 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

181

«Герцог»

Размеры: 10х10

Комнат: 4

Площадь: 98 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

146

«Тарлок»

Размеры: 15х16

Комнат: 4

Площадь: 300 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

106

«Юнона»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

142

«Хуторок»

Размеры: 10х12

Комнат: 6+

Площадь: 171 м²

Спален: 6+

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

180

«Кижи»

Размеры: 15х10

Комнат: 6

Площадь: 179 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

128

«Яхонт»

Размеры: 11х8

Комнат: 3

Площадь: 129 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Павлин»

Размеры: 18х15

Комнат: 4

Площадь: 274 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

136

«Простор»

Размеры: 11х13

Комнат: 1

Площадь: 124 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

119

«Мечта»

Размеры: 10х13

Комнат: 4

Площадь: 184 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

105

«Гляссе»

Размеры: 17х9

Комнат: 5

Площадь: 185 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Каламбур»

Размеры: 8х11

Комнат: 5

Площадь: 112 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Леруа»

Размеры: 7х14

Комнат: 5

Площадь: 161 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

195

«Сатурн»

Размеры: 25х18

Комнат: 5

Площадь: 285 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

148

«Марика»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 150 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

109

«Персей»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 214 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Акция Хит

161

«Примула»

Размеры: 17х17

Комнат: 6

Площадь: 173 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Родина»

Размеры: 11х13

Комнат: 4

Площадь: 214 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Терса»

Размеры: 8х14

Комнат: 4

Площадь: 132 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

105

«Меридиан»

Размеры: 15х17

Комнат: 4

Площадь: 228 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Скарлетт»

Размеры: 14х17

Комнат: 5

Площадь: 278 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Марина»

Размеры: 13х13

Комнат: 4

Площадь: 193 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Фортуна»

Размеры: 10х10

Комнат: 2

Площадь: 80 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

199

«Бекли»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 189 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

116

«Шафран»

Размеры: 7х8

Комнат: 1

Площадь: 53 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

192

«Массив»

Размеры: 11х10

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

112

«Искра»

Размеры: 10х9

Комнат: 3

Площадь: 118 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

134

«Соловьи»

Размеры: 11х15

Комнат: 4

Площадь: 163 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Шарм»

Размеры: 11х12

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

143

«Нордик»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 74 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Заря»

Размеры: 7х9

Комнат: 1

Площадь: 51 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

102

«Дубровник»

Размеры: 11х9

Комнат: 3

Площадь: 163 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Дивный»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 171 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

129

«Рига»

Размеры: 12х14

Комнат: 4

Площадь: 204 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Элен»

Размеры: 14х11

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

124

«Толедо»

Размеры: 18х25

Комнат: 6

Площадь: 303 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

196

«Лагос»

Размеры: 16х11

Комнат: 3

Площадь: 143 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Плоскуша»

Размеры: 17х31

Комнат: 5

Площадь: 376 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

165

«Борго»

Размеры: 16х12

Комнат: 6

Площадь: 216 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Вопросы и ответы по домам из пеноблокам

ГринВуд

Строительство домов из пеноблоков под ключ

Хит

«Мичиган»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 140 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

185

«Эверетт»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Сидней»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

112

«Надежда»

Размеры: 11х11

Комнат: 2

Площадь: 94 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Эвелина»

Размеры: 10х12

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

132

«Прованс»

Размеры: 7х8

Комнат: 2

Площадь: 89 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

«Крит»

Размеры: 18х9

Комнат: 5

Площадь: 166 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

105

«Талица»

Размеры: 11х14

Комнат: 5

Площадь: 199 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Форт»

Размеры: 12х17

Комнат: 6+

Площадь: 261 м²

Спален: 6+

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Дубрава»

Размеры: 11х12

Комнат: 5

Площадь: 176 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Марианна»

Размеры: 10х11

Комнат: 4

Площадь: 150 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

104

«Карамбола»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 187 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

146

«Рубин»

Размеры: 10х10

Комнат: 3

Площадь: 136 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Олива»

Размеры: 11х9

Комнат: 2

Площадь: 80 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

103

«Раздолье»

Размеры: 12х11

Комнат: 4

Площадь: 206 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

115

«Терек»

Размеры: 16х14

Комнат: 5

Площадь: 258 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Енисей»

Размеры: 14х16

Комнат: 5

Площадь: 263 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Исток»

Размеры: 17х21

Комнат: 3

Площадь: 274 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Каприз»

Размеры: 10х8

Комнат: 2

Площадь: 129 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Полёт»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 143 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Штиль»

Размеры: 12х12

Комнат: 5

Площадь: 177 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

163

«Берген»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 162 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

181

«Герцог»

Размеры: 10х10

Комнат: 4

Площадь: 98 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

147

«Тарлок»

Размеры: 15х16

Комнат: 4

Площадь: 300 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

106

«Юнона»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

142

«Хуторок»

Размеры: 10х12

Комнат: 6+

Площадь: 171 м²

Спален: 6+

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

180

«Кижи»

Размеры: 15х10

Комнат: 6

Площадь: 179 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

128

«Яхонт»

Размеры: 11х8

Комнат: 3

Площадь: 129 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Павлин»

Размеры: 18х15

Комнат: 4

Площадь: 274 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

136

«Простор»

Размеры: 11х13

Комнат: 1

Площадь: 124 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

119

«Мечта»

Размеры: 10х13

Комнат: 4

Площадь: 184 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

104

«Гляссе»

Размеры: 17х9

Комнат: 5

Площадь: 185 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Каламбур»

Размеры: 8х11

Комнат: 5

Площадь: 112 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Леруа»

Размеры: 7х14

Комнат: 5

Площадь: 161 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

195

«Сатурн»

Размеры: 25х18

Комнат: 5

Площадь: 285 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

148

«Марика»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 150 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

109

«Персей»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 214 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Акция Хит

161

«Примула»

Размеры: 17х17

Комнат: 6

Площадь: 173 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Родина»

Размеры: 11х13

Комнат: 4

Площадь: 214 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Терса»

Размеры: 8х14

Комнат: 4

Площадь: 132 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

105

«Меридиан»

Размеры: 15х17

Комнат: 4

Площадь: 228 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Скарлетт»

Размеры: 14х17

Комнат: 5

Площадь: 278 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Марина»

Размеры: 13х13

Комнат: 4

Площадь: 193 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Фортуна»

Размеры: 10х10

Комнат: 2

Площадь: 80 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

199

«Бекли»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 189 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

115

«Шафран»

Размеры: 7х8

Комнат: 1

Площадь: 53 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

192

«Массив»

Размеры: 11х10

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 2

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

112

«Искра»

Размеры: 10х9

Комнат: 3

Площадь: 118 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

134

«Соловьи»

Размеры: 11х15

Комнат: 4

Площадь: 163 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Шарм»

Размеры: 11х12

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

143

«Нордик»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 74 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Заря»

Размеры: 7х9

Комнат: 1

Площадь: 51 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

102

«Дубровник»

Размеры: 11х9

Комнат: 3

Площадь: 163 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Дивный»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 171 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

129

«Рига»

Размеры: 12х14

Комнат: 4

Площадь: 204 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Элен»

Размеры: 14х11

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

124

«Толедо»

Размеры: 18х25

Комнат: 6

Площадь: 303 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

196

«Лагос»

Размеры: 16х11

Комнат: 3

Площадь: 143 м²

Спален: 1

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Плоскуша»

Размеры: 17х31

Комнат: 5

Площадь: 376 м²

Спален: 4

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

164

«Борго»

Размеры: 16х12

Комнат: 6

Площадь: 216 м²

Спален: 5

Тип дома:Пеноблок
Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Вопросы и ответы по домам из пеноблокам

КамДомСтрой

В чем разница между пакетом «под ключ» и пакетом «дом» и «земля»?

В процессе поиска собственного жилья может возникнуть ряд вариантов и условий, с которыми вы столкнетесь. Обычный вариант, который мог бы появиться, — это «дом под ключ с фиксированной ценой и пакет земли». Вам также может быть интересно, как это будет отличаться между стандартным домом и земельными участками. В этой статье мы раскроем то, что вам нужно знать, прежде чем принять окончательное решение, и преимущества, о которых следует помнить.

Пакет «под ключ», фиксированная цена

Дом «под ключ» — это дом, в котором все обустроено сверху донизу и готово к заселению, как только оно будет завершено. Разбираясь в своем новом доме, вы захотите иметь возможность быстро обустроиться без каких-либо дополнительных хлопот. Недвижимость под ключ, безусловно, идеальна для тех, кто не слишком беспокоится о конкретных элементах дизайна или у кого нет достаточно времени, чтобы разобраться во всей планировке.

Поскольку застройщик управляет строительством, владельцы смогут избежать стресса при выборе строителя. Кроме того, вам также не придется беспокоиться о дополнительных расходах и дополнительных расходах, поскольку цена фиксирована. Кредит на пакет «под ключ» организован по-другому: контракты на дом и землю выдаются вместе, а не поэтапно.

Начните поиск новых домов, земли и строителей.

Проекты новых домовПакеты домов и земельных участковКвартирные проектыЗемля на продажуДемонстрационные домаСтроители по индивидуальному заказу

Начните поиск новых домов, земли и строителей.

Стандартный пакет «Дом с земельным участком»

С другой стороны, стандартный пакет «Дом с земельным участком» дает вам возможность настроить свой дом в соответствии с вашими предпочтениями и вкусом. Покупатели могут получить участок земли и дом вместе с двумя контрактами. Вы сможете сотрудничать вместе с застройщиком, где вы сможете обсудить то, что вам нужно, и оценить наилучший способ достижения этого.

Несмотря на то, что установка дома займет больше времени, вы сможете участвовать на каждом этапе и решить, какие функции могут отсутствовать, прежде чем передавать. Стандартный пакет также означает, что вам придется платить гербовый сбор за землю, пока дом еще строится. В результате вы можете легко отслеживать свои расходы и управлять бюджетом в соответствии с тем, что необходимо.

Что следует иметь в виду

Независимо от того, хотите ли вы инвестировать в недвижимость под ключ или в стандартную недвижимость, важно помнить, что не все пакеты домов и земельных участков созданы одинаково. Вам нужно будет потратить время на то, чтобы внимательно прочитать контракт и изучить различные типы строителей, поскольку у них могут быть разные определения того, что включено в готовый дом или стандартный дом и земельный участок.

Также следует учитывать множество факторов, таких как местоположение, стоимость недвижимости в уже существующих домах в этом районе и наличие поблизости каких-либо удобств. Выбрав правильного разработчика и строителя, вы сможете наслаждаться более бесперебойной работой и открытым общением. В частности, когда речь идет об ожидаемых сроках, вы должны четко понимать результат и обязательно уточнять все детали.

Чтобы получить дополнительные рекомендации и помощь в поиске подходящей недвижимости, позвоните в iBuildNew по телефону 1800 184 284 или 9.0003 заказать звонок онлайн .

Позвольте нам поработать за вас.

Мы зададим правильные вопросы, чтобы лучше понять ваши потребности
Мы создадим рекомендуемый шорт-лист, идеально подходящий вам
Мы ответим на конкретные вопросы или проблемы, связанные со строительством дома, покупкой земли или финансированием.

Узнать больше

О нас Последний пост Об iBuildNew

Давина окончила Суинбернский университет в 2018 году со степенью бакалавра искусств по специальности журналистика. Путешествуя и учась за границей в Нью-Йорке и Лос-Анджелесе, ее интерес к недвижимости и дизайну вырос и стал сильным увлечением. Давина пишет для iBuildNew Group с 2019 года.

О

iBuildNew — ведущий на рынке агрегатор, занимающийся жилищным строительством и землеустройством. Являясь независимой платформой, iBuildNew помогает австралийцам находить и сравнивать новые проекты домов, пакеты домов и земельных участков, а также земельные участки. Это разумный способ, с помощью которого покупатели жилья, рассматривающие новую постройку, могут найти идеальные варианты, соответствующие их индивидуальным потребностям. Строительство дома — это важное решение, и мы позаботимся о том, чтобы вы приняли его правильно.

Удаление беспорядка Жаргон

Итак, вы начали свой путь к строительству собственного дома. Вы сворачиваете свой …

Подробнее

Что такое недвижимость под ключ? Объяснение плюсов и минусов «под ключ»

Дата публикации: 26.

05.22

Лейн Могер

Журналист и преподаватель недвижимости в течение 6 лет

Введение
Кто они такие?
Каковы плюсы?
Каковы минусы?
Кто их строит?
Кому они подходят?
Кому они не подходят?
Распространенные ошибки
Как мне купить один?
Вывод
Кто такие партнеры Opes?

Введение

Для инвесторов, покупающих недвижимость у застройщика, чаще всего вы покупаете недвижимость под ключ.

Это недвижимость, в которой вы покупаете готовый продукт у застройщика, при этом недвижимость готова к аренде с первого дня.

Но недвижимость под ключ подходит не всем инвесторам и имеет свои плюсы и минусы.

Итак, в этой статье вы узнаете, что такое недвижимость под ключ, и услышите обе стороны спора, чтобы решить, подходит ли вам недвижимость под ключ.

И чтобы вы знали, здесь, в Opes Partners, мы имеем дело только с недвижимостью «под ключ». Так что вы можете подумать ‘это просто будет необъективно’ . Это не так. Это все равно будет честная, честная статья, основанная на фактах. Так вы сможете принять правильное решение для себя.

Что это такое?

Что такое недвижимость под ключ?

Недвижимость под ключ — это когда вы покупаете готовую недвижимость у застройщика, готовую для проживания или сдачи в аренду. Это универсальный пакет.

Но это не значит, что дом еще нужно построить. Часто покупатели жилья подписывают контракт на покупку недвижимости «под ключ» у застройщика, которая будет построена в течение 12+ месяцев.

Отличительной чертой недвижимости под ключ является то, что вы подписываете договор купли-продажи (договор) на покупку готовой недвижимости у застройщика. Вы не нанимаете застройщика, чтобы построить вам собственность.

Это означает, что застройщик часто проектирует недвижимость и выставляет ее на продажу, вместо того, чтобы вы находили участок земли и выбирали, что там будет построено.

Это означает, что вы имеете меньше права голоса в отношении конечного продукта объекта недвижимости «под ключ», чем при использовании контракта с прогрессивной оплатой.

Какая альтернатива недвижимости под ключ?

Если вы все еще хотите инвестировать в новую недвижимость, но недвижимость под ключ вам не подходит, вы можете решить использовать прогрессивную оплату.

Здесь вы нанимаете застройщика или строительную компанию, чтобы построить для вас недвижимость. В этом случае вы покупаете землю, решаете, что строить, а затем платите застройщикам по мере их строительства.

Отличительной особенностью сборки с прогрессивной оплатой является то, что вы не покупаете готовый продукт у разработчика. Вы нанимаете их, чтобы построить недвижимость для вас.

Какие плюсы?

Каковы плюсы недвижимости под ключ?

Есть плюсы и минусы для инвесторов в недвижимость, желающих приобрести недвижимость под ключ. Начнем с плюсов.

Pro #1 Фиксированные затраты (в большинстве случаев)

В большинстве случаев недвижимость под ключ имеет фиксированные цены. Вы подписываете контракт с застройщиком на покупку недвижимости за 1 000 000 долларов, и после его завершения вы платите им 1 000 000 долларов.

Если стоимость строительных материалов растет или возникают задержки в строительстве дома, застройщик обычно не может навязать вам цену.

В некоторых случаях они могут, но мы обсудим их в разделе минусы.

Фиксированная цена является большим преимуществом для этого типа контракта, потому что:

Вы будете знать цену, которую вам нужно заплатить с самого начала.

Банки отдают предпочтение покупкам под ключ, потому что это фиксированная цена.

Это, как правило, большое преимущество для начинающих инвесторов и покупателей первого жилья, поскольку они часто имеют ограниченный бюджет. Это означает, что они должны знать, что стоимость дома не будет расти быстро.

Эта модель сильно отличается от того, когда вы нанимаете застройщика, чтобы построить вам дом. Потому что при таком соглашении им гораздо легче переложить на вас более высокие затраты на строительство или стоимость задержек.

Pro #2 Низкий депозит

Когда вы подписываетесь на покупку недвижимости под ключ, вы платите небольшой депозит.

Обычно это 10%, но может быть предметом переговоров.

После этого вы больше не платите деньги застройщику, пока недвижимость не будет построена. Это означает, что вы можете эффективно начать работу с недвижимостью с небольшим депозитом.

Допустим, у вас есть отложенный депозит в размере 10%, но вам нужен депозит в размере 20%, чтобы банк сказал «да» вашей заявке на ипотеку.

Некоторые инвесторы и первые покупатели жилья заключают контракт на строительство «под ключ» и вносят залог. Затем они сэкономят остальные 10%, пока недвижимость находится в стадии строительства.

Это означает, что они могут купить недвижимость на сегодняшнем рынке, даже если у них нет полного депозита, который им нужен сразу.

Pro #3 Меньший риск, если разработчик обанкротится

Другое важное преимущество заключается в том, что вы очень мало рискуете, если разработчик обанкротится.

Когда вы подписываетесь на покупку недвижимости под ключ, вы платите депозит. Обычно это 10%, но это обсуждается.

Обычно хранится на трастовом счете солиситора. Это означает, что разработчик не будет использовать эти деньги для завершения разработки.

Но они берут это, чтобы знать, что вы настроены серьезно, и чтобы обезопасить себя, если вы решите не платить оставшуюся часть денег.

Что произойдет, если у застройщика возникнут финансовые проблемы и он обанкротится?

Немного, потому что у тебя ничего нет. У вас нет ни земли, ни недостроенного дома.

Ваши деньги все еще находятся у адвоката застройщика.

Вам вернут деньги (с процентами). Затем вы можете уйти и посмотреть, чтобы купить что-нибудь еще.

Хотя следует отметить, что не все контракты под ключ заключаются таким образом, поэтому при покупке недвижимости лучше проконсультироваться со своим юристом.

Сравните это с тем, если бы вы наняли застройщика, чтобы он построил вам дом. Что будет, если они сдохнут?

У вас есть земля, у вас есть недостроенный дом, у вас есть все проблемы.

Честно говоря, у вас может быть какая-то страховка (например, гарантия Masterbuild), которая означает, что другой строитель вмешается, чтобы закончить работу.

Но, если ваш застройщик разорится, у вас будет меньше хлопот, если у вас есть недвижимость под ключ, а не недвижимость с прогрессивными платежами.

Pro #4 Меньшие процентные ставки

Как уже упоминалось, когда вы покупаете недвижимость под ключ, вы часто платите только небольшой аванс (например, 10%). Затем вы платите остаток по завершении.

Если вы занимаете большую часть денег для покупки этой недвижимости, это означает, что вы не берете большую часть ипотечного кредита до тех пор, пока недвижимость не будет готова к заселению.

Для инвесторов это означает, что вы не начнете платить по ипотеке до тех пор, пока арендатор не будет почти готов к заселению.

Это важно, потому что таким образом вы не платите за вторую ипотеку из своего кармана.

Сравните это с тем, если бы вы наняли застройщика, чтобы тот построил для вас дом. В этом случае вы регулярно платите застройщику по мере того, как он строит вам дом.

Например, вам может потребоваться заплатить им после закладки фундамента, а еще один — после возведения крыши.

Если вы берете деньги взаймы, чтобы расплатиться с застройщиком, вы начнете нести процентные расходы от банка еще до того, как кто-то въедет в собственность.

Для инвесторов это означает выплату второй части ипотеки до того, как поступит арендная плата. А для покупателей первого дома это потенциально означает оплату частичной ипотеки и арендной платы одновременно.

Pro #5 Вам не нужно искать землю

Покупая недвижимость под ключ, вы, как правило, покупаете проект, разработанный и продвигаемый застройщиком.

Это означает, что вы можете посмотреть на область, в которой застройщик строит, решить, считаете ли вы, что это хорошее место для инвестиций, а затем принять решение.

Но вам не нужно искать землю, и вам не нужно проектировать строящиеся дома.

Сравните это со сборкой прогрессивных платежей. В этом случае вам нужно найти землю, на которой вы хотите построить дом, купить ее, а затем нанять застройщика или строителя для строительства дома.

Какие минусы?

Какие минусы недвижимости под ключ?

Несмотря на то, что недвижимость под ключ имеет свои плюсы, у нее есть и свои недостатки.

Con #1 Более высокая закупочная цена

Сборки «под ключ», как правило, дороже по сравнению с прогрессивными платежами.

Этому есть две причины.

#1 – Застройщик платит проценты.

Под ключ застройщик владеет землей и поэтому оплачивает процентные расходы на любые деньги, использованные для покупки земли. То же самое со всеми расходами на строительство. Поэтому они должны взимать с вас плату за это.

Сравните это с тем, что если вы наймете их, чтобы они построили для вас недвижимость, вы покроете расходы по процентам. Поэтому они не берут с вас плату за них.

Но дело не только в этом, разработчики часто платят более высокую процентную ставку, чем вы.

Если вы пойдете в банк и возьмете кредит, вы можете заплатить 4,5% на момент написания.

Если разработчик делает то же самое, его ставка может быть 7% или выше.

Это означает, что процентные расходы при строительстве дома под ключ часто выше, чем при прогрессивных платежах. Это увеличивает стоимость.

№2. Разработчики берут на себя больший риск

Разработчики не только берут на себя более высокие процентные ставки, но и берут на себя большую часть риска.

Если при строительстве «под ключ» возникает задержка, расходы несет разработчик. Высокая стоимость строительных материалов? Разработчик также берет на себя их стоимость.

Таким образом, застройщик компенсирует часть этого риска, взимая с покупателя больше, чем если бы его просто наняли для строительства объекта.

Минус № 2 Меньше возможностей для индивидуальной настройки

Если вы нанимаете разработчика, чтобы построить для вас дом, вы можете настроить его по своему усмотрению.

В некоторых случаях вы можете взять у разработчика стандартный дизайн, а затем настроить его по своему вкусу. Или вы можете спроектировать его с нуля с архитектором.

С недвижимостью под ключ этого не сделаешь.

Приобретая «под ключ», вы покупаете готовый продукт в готовом виде. Таким образом, у вас нет такой же возможности изменить вещи в соответствии с тем, что вы хотите в собственности.

Для инвесторов это часто не представляет особой проблемы, так как они сами не живут в собственности. Но это может быть проблемой для покупателей первого дома.

Против #3 Разработчики все еще могут назначать цену

Хотя мы сказали, что контракты «под ключ» имеют фиксированную цену, есть некоторые случаи, когда разработчик может поднять цену.

Как они могут это сделать?

В некоторых контрактах есть период между тем, когда вы безоговорочно фиксируете свой контракт, и когда разработчик становится безусловным.

Это означает, что в течение этого времени вы не можете расторгнуть контракт, но в некоторых случаях разработчик может.

Это может быть по многим причинам.

Возможно, это потому, что разработчику нужно зафиксировать определенную сумму предпродаж, прежде чем банк выдаст деньги на проект.

Или, возможно, разработчику необходимо получить согласие на ресурсы, и ему может потребоваться гибкость для изменения некоторых положений контракта в случае возникновения непредвиденных проблем.

Но хотя эти причины и реальны, существует риск того, что в этот период цены на материалы вырастут.

Итак, застройщик может расторгнуть договор и попросить вас переподписать по более высокой цене.

Но если вы не хотите платить повышенную цену, вам не нужно. Вы можете не подписывать новый контракт и уйти.

Есть еще кое-что, поэтому, если вы хотите копнуть глубже, ознакомьтесь с нашим Могут ли разработчики повысить цену на новые сборки? статья.

Кто их строит?

Кто строит недвижимость под ключ?

Не все застройщики строят недвижимость под ключ. Некоторые, как мы уже обсуждали, имеют дело с договорами о прогрессивных платежах.

Большинство известных девелоперов склонны строить недвижимость под ключ, например, Williams Corporation, Fletcher Living, Woolfbrook и Mike Greer.

Здесь, в Opes, мы работаем исключительно с застройщиками, которые строят недвижимость под ключ.

Однако мы также работаем с разработчиками, о которых вы, возможно, никогда не слышали (такими как Aedifice и Oaks Living).

Узнайте больше о пяти лучших разработчиках, о которых вы никогда не слышали.

С другой стороны, некоторые застройщики не уделяют особого внимания свойствам «под ключ». Такие застройщики, как Ashcroft Homes, Golden Homes, Landmark Homes и David Reid. Эти застройщики, как правило, заключают контракты с более прогрессивными платежами, когда вы нанимаете их, чтобы они построили вам дом.

Кому они подходят?

Кому подходит недвижимость под ключ?

Недвижимость под ключ, как правило, хорошо подходит для пассивных инвесторов, покупающих и удерживающих, и покупателей первого дома, особенно если у вас еще нет участка земли, на котором вы готовы строить.

Строить под ключ проще, с меньшими рисками и меньшими трудностями по сравнению с наймом застройщика, который построит для вас дом.

Вы можете подписать контракт, уйти на 12 месяцев, а затем вернуться, чтобы найти парней для вашего дома, который готов к заселению.

Кому они не подходят?

Кому не подходит недвижимость под ключ?

Однако, если вы уже владеете участком земли и хотите построить на нем застройку, вы, скорее всего, воспользуетесь договором о прогрессивных платежах.

Почему? Потому что в этом случае вы, возможно, хотите настроить свой собственный вечный дом и хотите детализировать каждый его аспект самостоятельно.

Или, возможно, вы продвинутый инвестор и хотите разделить участок земли и построить несколько домов. В обоих этих случаях сборка «под ключ», скорее всего, вам не подойдет. Вместо этого может подойти построение прогрессивных платежей.

Однако, если вы являетесь инвестором, занимающимся реконструкцией и ищущим следующий проект BRRRR, то ни один контракт на новое строительство вам не подходит.

Мы ожидаем увидеть таких инвесторов, которые будут ходить по существующим домам и делать ставки на аукционах.

Распространенные ошибки

Какие ошибки Commons допускают инвесторы при покупке недвижимости под ключ?

Если вы решите, что сборка «под ключ» является для вас правильным вариантом, вам следует избегать трех распространенных ошибок.

#1 Думать, что все объекты недвижимости «под ключ» одинаковы

Когда вы думаете о недвижимости «под ключ», вы, вероятно, думаете о чем-то, что действительно готово для проживания прямо сейчас.

Но так бывает не всегда.

Некоторые объекты недвижимости «под ключ» не включают в себя шторы, жалюзи (или другие оконные покрытия), ландшафтный дизайн (например, траву) или даже почтовый ящик.

Таким образом, иногда недвижимость, в которой используется договор «под ключ», на практике может не быть на 100% «под ключ».

Так что вам нужно помнить об этом, когда вы просматриваете недвижимость в Интернете на TradeMe или на веб-сайте застройщика.

Часто недвижимость рекламируется по кажущейся низкой цене. Позже вы обнаружите, что эта цена низкая, потому что нужно сделать еще 20 тысяч долларов.

Поэтому не забудьте узнать, что свойство не включает в себя , и обязательно спросите о шторах и жалюзи, поскольку они часто упускаются.

Для всех инвесторов Opes, читающих это: все свойства полностью «под ключ», включая шторы и жалюзи, если не указано иное.

#2 Без привлечения юриста-специалиста

Контракты «под ключ» не являются универсальными. Все контракты разные, с разными пунктами и формулировками.

Здесь опытный юрист по недвижимости, в отличие от заурядного юриста, может стать для вас бесценным активом при покупке недвижимости.

Контракты перегружены жаргоном, который может быть препятствием для покупки разумной инвестиционной собственности или нет.

Однако этот жаргон становится второй натурой юриста, который читает его изо дня в день.

Даже кажущиеся «черно-белыми» контракты часто могут дать разработчику большую гибкость при написании мелким шрифтом. Некоторая гибкость необходима, но могут быть некоторые пункты, которые вам неудобны.

Например, разработчик может не иметь возможности получить именно тот черный гофрированный металл, который указан в первоначальных спецификациях. Обычно контракт позволяет гибкости становиться серой.

Хотя пункты контракта должны предусматривать некоторую гибкость, вы не хотите, чтобы высококачественные материалы, указанные в исходной спецификации, обменивались на менее качественные.

Пример того, что инвестору может не понравиться, — это если вы думаете, что покупаете высококачественную бытовую технику Fisher и Paykel, только для того, чтобы обнаружить, что разработчик заменил ее более дешевой и бюджетной маркой.

Юрист-специалист рассмотрит эти положения и удостоверится в наличии надлежащих мер защиты или при необходимости обсудит их.

#3 Думая, что цена фиксирована

Как мы обсуждали ранее в этой статье, существует возможность изменить цену контракта с фиксированной ценой.

Их способность повышать цену зависит от формулировки вашего конкретного контракта. Поэтому важно задать вопрос своему юристу –

«При каких обстоятельствах застройщик может повысить цену на эту недвижимость»

О ситуациях, когда застройщик может это сделать, вы также можете узнать из нашего видео.

Как купить?

Как купить недвижимость под ключ?

«Обычные» способы покупки недвижимости в новостройке могут быть такими же, как и при любой другой покупке. Вы можете выполнить поиск в TradeMe, обратиться к агенту по недвижимости или обратиться напрямую к застройщику.

Тем не менее, есть еще одна альтернатива, которую большинство киви даже не задумывается рассматривать, а именно использование инвестиционной компании, такой как Opes’ Partners.

Здесь вы составляете план инвестиций в недвижимость с финансовым консультантом, который затем идет и выбирает подходящие инвестиционные объекты в новостройках, соответствующие вашему плану.

Но эта альтернатива более популярна, чем вы могли себе представить.

Например, в период с января по июнь 2021 года партнеры Opes помогли инвесторам и покупателям первого жилья купить больше таунхаусов с 2 спальнями в Крайстчерче, чем все агенты по недвижимости в стране вместе взятые.

Так что это может быть вариант, который вы хотели бы рассмотреть.

Заключение

Стоит ли покупать недвижимость под ключ?

Учитывая все обстоятельства, недвижимость под ключ отлично подходит для начинающих инвесторов, которые хотят уверенности и не хотят брать на себя риск самостоятельно строить недвижимость.

Но существуют и риски, поэтому убедитесь, что у вас есть юрист-специалист, который может просмотреть ваш контракт и помочь вам защитить себя.

Могут ли мне помочь партнеры Opes?

Что такое 3-шаговая программа коучинга Opes?

1. Спланируйте свой портфель инвестиций в недвижимость

Первым шагом в программе является совместное создание плана с использованием нашего программного обеспечения MyWealth Plan. Мы создали это программное обеспечение специально, чтобы помочь киви составить финансовый план менее чем за час.

Вы покинете это часовое занятие с записанным планом. Перо к бумаге.

2. Выберите недвижимость, соответствующую вашему плану

После того, как вы создали свой план на шаге №1, ваш партнер по недвижимости выйдет и найдет недвижимость, соответствующую вашему плану. Они просматривают проекты от 58 разработчиков, чтобы найти для вас лучшие.

Когда вы встретитесь снова, вы просмотрите лучшие варианты, проведете анализ, обработаете цифры, а затем решите, какие из них оставить разработчику.

3. Изучите детали – убедитесь, что это свойство подходит именно вам

После того, как вы выбрали недвижимость, вы будете работать в течение 10 дней, чтобы убедиться, что она вам подходит. Таким образом, вы будете работать со своим партнером по недвижимости и менеджером по работе с клиентами, чтобы разобраться в деталях объекта.

Вы пойдете посмотреть на застройку и познакомитесь с ипотечными брокерами, адвокатами, бухгалтерами и управляющими недвижимостью. Их единственная задача — помочь вам понять, подходит ли вам это свойство.

И у вас будет доступ ко всем ресурсам, инструментам и данным… поэтому, когда наступит день подтверждения, вы будете уверены, что принимаете правильное решение.

Кому подходит программа Opes Coaching?

Вы понимаете концепцию инвестиций в недвижимость, но кому нужна помощь в ее реализации на практике.
Вам нужна услуга по инвестированию в недвижимость «Готово для вас», чтобы вы могли быть независимым инвестором.
Вы тот, у кого есть инвестиционный горизонт не менее 10 лет.
И, наконец, вы готовы стать инвестором в недвижимость.

Кому программа Opes Coaching НЕ подходит?

Вам больше нравится запах краски или цвет стены, чем цифры, которые стоят за инвестиционной недвижимостью.
Вам нужны только практические инвестиции, поэтому вы можете сэкономить несколько долларов здесь и там.
У вас много свободного времени, и вы хотите сами заняться процессом инвестирования в недвижимость.
Вы стремитесь к быстрому успеху и хотите быстро разбогатеть.

Сколько стоит работа с Opes Partners и участие в программе?

Это бесплатно. Бесплатно. Бесплатно.

Почему?

Застройщик платит нам маркетинговый сбор, когда вы подтверждаете, что недвижимость вам подходит. Очень похоже на то, как банк платит ипотечному брокеру.

Теперь важно отметить, что нам платят одинаковую фиксированную ставку независимо от того, в какую недвижимость вы инвестируете.

Будь то квартира за 500 тысяч долларов в Крайстчерче или таунхаус с 3 спальнями за 1,3 миллиона долларов в Понсонби – мы получаем одинаковую оплату оценивать.

Это важно, потому что тогда мы сможем порекомендовать вам подходящую недвижимость, и у вас не будет стимула рекомендовать вам инвестировать в более дорогую недвижимость, просто чтобы нам больше платили.

Лейн Могер

Лейн Могер последние 6 лет работает журналистом и репортером. Ранее она работала в Stuff, The North Shore Times и Radio NZ. Она имеет степень бакалавра коммуникаций (с отличием) Университета Мэсси и диплом журналистики Лондонской школы журналистики.

Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.

Строительство домов под ключ. Какая реальная стоимость в 2021 году

Темы блога

19.01.2021

Сколько стоит построить частный дом в Украине

Компания «Профи Строй» лидер на строительном рынке Украины, зарекомендовавшая себя свою высокую квалификацию за счет качественного и быстрого строительства домов в Николаеве, Херсоне, Одессе и других населенных пунктах. Организация занимается строительством элитной недвижимости, загородных коттеджей, функциональных коттеджей.

Ведется разработка индивидуальных проектов с учетом всех пожеланий заказчика. В компании работают специалисты различной направленности, что позволяет оказывать услуги во многих областях строительства. Все работы выполняются быстро, а объекты сдаются в установленные договором сроки.

Стройматериалы для строительства дома

Услуги строительной компании «Профи Строй» подразумевают качественное и быстрое строительство дома по предварительно согласованному с заказчиком проекту. Все конструкции соответствуют требованиям безопасности, удобны и просты в использовании.

Компания предлагает строительство:

Загородные уютные дачи;
роскошные поместья;
просторные дома;
просторные коттеджи;
семейные таунхаусы;
жилых домов в несколько этажей.

Все вопросы по используемому материалу, который будет выбран для строительства здания, предварительно согласовываются с клиентом.

Варианты материалов:

пено-, шлако- и газобетон;
пористый камень;
дерево;
пенополистиролбетон;
кирпич.

Стоимость строительства дома будет зависеть от выбранного материала, технологии строительства, объема работ и многих других факторов.

Характеристики материала

Пеноблоки. Низкая стоимость материала делает постройку бюджетной.
Газобетон. Обеспечивает геометрически точную форму и тепло. Каркасное строительство не занимает много времени и позволяет использовать различную отделку.
Кирпич. Цена материала выше, но дом теплый и красивый.
Балка и рама. Они обеспечивают зданию не только эстетическую привлекательность, но и экологичность. Однако древесина подвержена возгоранию и требует качественной предварительной обработки.

В стоимость строительства загородного дома под ключ, конечно же, входит отделка фасада. Необходимо учитывать все особенности материала, используемого для возведения здания. Например, если в качестве основного материала выбраны пеноблоки, этап утепления можно пропустить, так как толщина стен здесь составляет 50 см, что вполне достаточно для хорошей теплоизоляции. Но последующая облицовка поверхности все же необходима, чтобы здание выглядело эстетично.

Но стоимость строительства деревянного частного дома будет другой. Здесь облицовка не обязательна, но использовать качественный утеплитель нужно в любом случае.

Любой дом, независимо от используемых материалов, должен отвечать таким основным требованиям, как тепло, экологическая безопасность и максимальный комфорт для жильцов. Какой бы вариант вы не выбрали, специалисты компании «Профи Строй» в Украине сделают все возможное, чтобы ваш дом был качественным и служил долгие годы.

Возведение коробки

Коробка является частью конструкции будущего здания, естественно состоящей из фундамента, монолитных стен и крыши. Чтобы объект был прочным, необходимо правильно обустроить его основу.

Типы фундаментов:

сваи; ленты
;
столбы;
армированный монолит.

После создания фундамента переходят к отделке стен. Материал согласовывается напрямую с заказчиком.

Затем переходят к строительству кровли, которая включает в себя деревянный каркас, качественный утеплитель и внешнее кровельное покрытие, которое также выбирает заказчик. Стоимость строительства частного дома компанией «Профи Строй» в Украине полностью оправдана высоким качеством используемых материалов и производительностью работ.

Здания под отделку

Эта услуга более востребована, хотя объем работ в этом случае более обширный. Строится практически полноценный дом, только без самой отделки.

Этапы строительства:

Устройство фундамента. Тип фундамента зависит от этажности и особенностей грунта. После заливки выдерживают определенное время (около месяца), чтобы конструкция набрала прочность.
Выполняется гидроизоляция фундамента.
Возведение стен, применение гидро-, шумо- и теплоизоляции.
Строительство крыш. Монтируется стропильная система с тепло-, гидро- и пароизоляцией. Кровельный материал крыши существенно повлияет на то, во что выльется строительство домов.
Коммуникационные соединения, такие как вода, электричество, газ и т.д.

Жилье под ключ

Многих интересует, сколько стоит построить частный дом в Украине. Жилье под ключ – самая дорогая услуга строительных компаний, ведь в итоге вы получаете готовый дом со всеми удобствами. Просто заезжай и живи.

Помимо, собственно, самого строительства дома, специалисты осуществляют качественную внутреннюю и наружную отделку, благоустройство прилегающей территории. Также в стоимость строительства дома в Украине может входить помощь в получении разрешительной документации на участок и работа проектировщиков.

Как работает «Профи Строй»

Компания «Профи Строй» предлагает готовые проекты домов разной стоимости, поэтому здесь вы точно подберете для себя наиболее подходящий вариант. Заказать услугу в этой организации – значит получить качественный, функциональный и красивый дом мечты.

Этапы работы:

Обсуждение идеи.
Составление подробной сметы, которая наглядно покажет, сколько стоит строительство частного дома в конкретном случае.
Согласование всех нюансов с заказчиком и подписание договора с указанием сроков сдачи готового объекта.
Выполнение заказа.
Сдача готовой работы и ее приемка заказчиком.

На всем этапе строительства, от момента обращения в компанию до сдачи готового дома, менеджер компании постоянно находится на связи с заказчиком, поэтому вы легко можете отследить все действия строительной бригады и внести необходимые коррективы. корректировки при необходимости.

Блог

закрыть

«черная» и «белая» экономия, на каких этапах строительства можно сэкономить

Когда есть желание стать обладателем просторного дома и бюджет это позволяет, их десятки вариантов того, как можно улучшить свою жизнь и воплотить в жизнь мечту о собственном доме без каких-либо ограничений.

Проекты домов ценой до 2 млн, представленные в каталоге Марисруб – это уже яркая иллюстрация того, сколько вариантов может существовать. Однако не стоит забывать об индивидуальном дизайне, открывающем еще больше возможностей.

Особенности деревянных домов до 2 млн.

Просторная планировка. В готовых решениях вы найдете множество вариантов объединения гостиной и столовой, кухни и столовой, а также холла и других помещений дома. Все это позволяет создать ощущение простора и использовать необычные интерьерные решения, которые только подчеркнут уют вашего дома.
Наличие множества хозяйственных помещений, полезных в хозяйстве. Речь идет не только о кладовых, балконах и верандах, но и о специальных котельных, в которых можно разместить все водонагревательное оборудование.
Предусмотрены дополнения. Всегда можно выбрать проект, в котором веранда или летняя терраса вынесены за пределы дома, но соединены с ним холлом или небольшим коридором.
Необычные планировочные решения. Просторные дома позволяют реализовать очень интересные идеи в плане дизайна. Всегда мечтали о зимнем саде в собственном доме? Не проблема.

Как рассчитывается стоимость?

Выбирая готовые проекты, клиенты Марисруб уже смогут рассчитать, сколько они увидят в итоговой смете. Отсутствие скрытых комиссий в строительных работах позволяет точно знать, на что рассчитывать.

В стоимость каждого дома, указанную в каталоге, входят все работы, необходимые для сборки здания под крышей. Это означает, что единственная услуга, не включенная в стоимость – это заливка фундамента.

Отделочные работы также являются дополнительной частью услуг, которые могут вам и не понадобиться, ведь оцилиндрованное бревно, лежащее в основе предлагаемых вариантов жилья, имеет эстетичную фактуру, идеально вписывающуюся в интерьеры разных стилей.

Наконец, еще одна приятная новость заключается в поэтапной системе оплаты. Заказчики Марисруб оплачивают работы в рассрочку, что позволяет отслеживать затраты на строительство и планировать собственный бюджет.

Сейчас можно найти массу объявлений от строительных компаний, предлагающих отстроить дом под ключ всего за миллион рублей. Некоторые из них, к сожалению, являются откровенным обманом, так как под ключ будет построена только коробка дома, а все остальное за отдельную плату. Но другая часть – это все же реальные предложения. Давайте разберемся, как можно построить дом за миллион, каким он может быть и какие стратегии экономии можно применить при строительстве.

Что стоит за таким щедрым предложением

«Черные» и «белые» стратегии экономии

Как бы банально это не звучало, все в мире имеет свою цену и всегда есть определенные границы, которые нельзя переходить. Например, даже если в спортивных соревнованиях будут установлены новые рекорды, вряд ли человек сможет бегать со скоростью звука — ну, разве что мечта писателей-фантастов о телепортации когда-нибудь станет реальностью. То же самое можно сказать и о строительстве:

Есть определенная цена материалов и стоимость работ, ниже которой опускаться просто бессмысленно.

Отсюда однозначный вывод — экономить можно будет либо на материалах и соблюдении технологии (что сделает дом как минимум некомфортным для проживания), либо экономия будет «законной» — за счет снижения затрат за счет удаления ненужных элементов и максимально упростить все остальное.

Дом на миллион: каким он может быть

Правильное строительство любого дома осуществляется в несколько этапов. В первую очередь выбирается земельный участок и составляется проект. Далее на основе проекта разрабатывается фундамент, возводятся стены и крыша, прокладываются инженерные коммуникации, Отделочные работы.

Теперь, когда мы разделили общестроительные дома на несколько частей, вы можете понять, на чем можно сэкономить, и построить дом за миллион рублей.

Подбираем землю

Даже если вы нашли отличный участок, вроде бы полностью устраивающий по расположению, коммуникациям и прочим моментам, нужно оценить его с точки зрения дальнейшей экономии:

Качество почвы . Это самое главное, что может повлиять на стоимость дома, так как не каждый фундамент подходит для некоторых типов грунта. Качество почвы определяется исключительно геологической экспертизой. Выполнить его недорого, зато у вас на руках будут исчерпывающие данные, на основании которых специалисты смогут рассчитать фундамент и определить оптимальное место для дома на участке.

Подъездные пути . Обычно экономичные проекты строятся без использования тяжелой техники, но в любом случае потребуется доставка стройматериалов на площадку.

Стоимость подключения к газопроводу, электроснабжению, водоснабжению. В некоторых случаях может оказаться так, что, например, сантехника была совместная, а предыдущий владелец участка в работе не участвовал, и теперь подключение будет стоить приличных денег.

Оценивать участок нужно не только по его красоте

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с большинством из строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Какой будет проект дома

Любые архитектурные изыски ведут к удорожанию проекта. Чтобы получить проект экономичного дома за миллион, придется отказаться от эркеров и разнообразной архитектуры. Также нужно помнить, что внутренняя несущая стена стоит дополнительных денег. В итоге придется остановиться на планировках домов 6х6 или 6х8 — стандартных «коробках». Однако комфортность дома не зависит от его размеров, а без внутренних несущих стен может быть любая планировка.

Если вы обратитесь в порядочную строительную компанию, то при заказе строительства под ключ проект дома вам сделают бесплатно. Это еще один способ «белой» экономии – дом строится не наугад, а значит, в будущем исключаются неприятности с перемещением грунта и тому подобное.

Выбор фундамента

Заранее можем лишь сказать, что самый экономичный вариант — это свайно-винтовой фундамент. Но обычно такое основание делают для каркасных или других деревянных домов – для построек из газобетона или кирпича придется закладывать монолитный или ленточный фундамент. Заранее сказать, какой из фундаментов выбрать, невозможно – все зависит от типа грунта на участке и материала, выбранного для строительства дома.

По свайно-винтовому основанию также следует отметить, что иногда в целях экономии увеличивают расстояние между опорами на свайном поле — вместо 2 метров делают 2,5-3. Ведь есть определенный процент зданий, в которых сваи расположены на таком расстоянии и стоят они уже довольно давно. А ведь именно о таких домах снято множество видео. который показывает, как пол может немного «ходить», когда вы ходите по нему. Поэтому такой тип экономии весьма сомнителен — каждый использует его на свой страх и риск.

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают. Вы можете напрямую пообщаться с представителями, посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Выбор технологии строительства

Существует несколько десятков технологий строительства, но далеко не все подходят для строительства дома под ключ за миллион рублей.

Мне нужно немедленно развеять миф. кирпичный дом за миллион не построишь.

Кирпич достаточно тяжелый материал — даже если на участке идеальные условия заложить мелкозаглубленный фундамент, то самый домик 6х6 будет стоить дороже. Если есть другие предложения, то на каком-то этапе нарушена технология или речь идет только о строительстве «коробки».

Кирпичный дом за миллион — некоторые даже пытаются заработать на процентах в этом вопросе

Следующий вариант — пеноблоки или газобетон. Это материалы, которые достаточно похожи друг на друга – их стоимость меньше, чем у кирпича, а их вес достаточно большие размеры блоков делают трудоемкость монтажа ниже. Главное, на что следует обратить внимание, это отделка. Если пенобетон просто имеет непрезентабельный вид, то для дома из газобетона необходимо устраивать вентилируемый фасад. А вот удастся ли построить дом из газобетона за миллион рублей, зависит в первую очередь от фундамента и размеров здания – если это небольшой дом стандартного проекта 6х6, то такая возможность есть.

Но чаще всего, если вы хотите построить дом за 1 000 000 рублей под ключ, вы все равно выбираете одну из технологий каркасного домостроения, например, СИП панели или дома из бруса. Смысл технологии в том, что части дома изготавливаются на заводе, а на стройке просто собираются как конструктор. Отдельный плюс — сроки. В некоторых случаях можно полностью закончить все работы за несколько дней — максимум за пару недель.

Форма крыши и материал крыши

Здесь работает тот же принцип, что и в проекте — чем проще, тем дешевле. Если ориентироваться только на производительность и убрать все украшения, то лучшим вариантом была и остается двускатная крыша.

Под двускатной крышей можно построить мансарду

В некоторых случаях рассматривают плоскую крышу, и на первый взгляд действительно может показаться, что это дешевле. Но надо учитывать, что эконом вариант здесь – рубероид, который через пять лет начнет протекать и потребует замены.

Оптимальным кровельным материалом чаще всего является современная черепица. Главный его недостаток – высокие требования к квалификации кровельщика – иначе через какое-то время могут начаться протечки. А вот при заказе строительства под ключ это забота строительной компании.

Инженерные коммуникации

Сюда в основном входят электричество, водоснабжение и канализация. Есть только два правила сохранения:

Все работы должны выполняться квалифицированным персоналом. Необходимо помнить, что некачественный монтаж может привести не только к переделке работы, но и спровоцировать аварийную ситуацию.

Цена материалов и комплектующих напрямую зависит от их качества. Если экономить здесь и сейчас, то велика вероятность, что в скором времени понадобится ремонт, а дом за миллион выльется в «копейки».

Вывод один — экономить на инженерных коммуникациях можно в основном только на установке автоматики.

Необходимо учитывать все типы соединений.

Отделочные работы

Отделочные работы не понадобятся только в одном случае – если дом строится из клееного бруса. Во всех остальных случаях в смету следует включить сайдинг или вентилируемый фасад. Желательно утеплить даже дом из обычного бруса естественной или камерной сушки. А результатом будет как минимум дом под ключ за 1 500 000 рублей.

В целом особой разницы в способах отделки нет — можно оценить их по стоимости материалов и работ, чтобы не выйти за рамки сметы.

Описание видео

В видео смотрите пример расчета насколько реально построить кирпичный дом за миллион:

Строить или не строить

Не анализируя сайт, сложно однозначно сказать стоит ли получится или нет в рамках запланированной сметы. Можно полностью рассчитать, например, как построить дом за миллион рублей из пеноблоков, но не учесть некоторые нюансы, которые приведут к значительному удорожанию всей постройки.

Если брать в целом, то по соотношению цена-качество лучше всего выбирать дом из СИП-панелей – эта технология позволяет быстро и относительно недорого отстроить полноценный дом, а приобрести придется всего 5 видов материалов для строительства, что позволяет точно рассчитать всю смету заранее.

Но при этом надо помнить о главном — все имеет свою цену. Если поставить цель, то можно построить дом за миллион. Вот только каковы будут его размеры и качество — это уже совсем другой вопрос.

Представляем вашему вниманию наш новый проект под названием «Двое на двоих» .

— Что это? — спросите вы.

Если вы владеете участком, предназначенным для индивидуальной застройки, давно думаете о строительстве частного дома, но не знаете цену вопроса, длительность и сложность строительных мероприятий, то этот проект — отличный вариант для тебя.

ДВА за ДВОИХ

два на двоих-полностью двухэтажный коттедж , размером 10*10м, с террасой и верандой — стоимость 2 млн рублей ! И все это в срок от 3 до 4 месяцев.

наша компания ООО «Негос» занимается изучением особенностей спроса на загородные дома и параллельно совершенствует свои навыки в сфере строительства частной недвижимости. Мы строили оригинальные проекты, по которым никто не строил, мы строили проекты с учетом всех нюансов и пожеланий заказчика, применяя весь наш практический опыт.

В основе проекта «Двое на двоих» лежит контролируемый и предсказуемый процесс строительства дома. ООО «Негос» можно доверить строительство дома под ключ, а также отдельные этапы ремонтно-строительных и ландшафтных работ:

общестроительные работы и инженерные сети
Фасад и внутренняя отделка дома

Первый и определяющий этап получил свое название ДВА за ДВОИХ. Почему « ДВА на ДВУХ «? Потому что это двухэтажный коттедж , с две «хозяйственные постройки», а стоимость 2 млн рублей !

Многолетняя деятельность в сфере частного строительства с учетом критериев надежности, комфорта, функциональности и экономической целесообразности, обоснованности проектных решений позволила нам разработать оптимальный проект загородного дома.

Другими словами, это двухэтажный коттедж, размером 10х10 м , с открытой террасой и верандой, общей площадью — 170 м2 . Исходя из нашего анализа, это оптимальные размеры дома, включая стоимость необходимых материалов и строительно-монтажных работ для его возведения:

Фундамент (ростверк на сваях)
Стены дома газосиликатные блоки 400мм)
Межэтажное перекрытие (деревянный брус)
Крыша (металлочерепица)

Подробно с ассортиментом материалов Вы можете ознакомиться ниже, окончательная стоимость определяется на основании сметного расчета с учетом изменения спецификации материалов.

Теперь вы знаете, где заказать профессиональные строительные услуги. Удачи в строительстве собственного дома.

Основные материалы, применяемые при строительстве капитального индивидуального жилого дома ПРОЕКТА «ДВА НА ДВОИХ»

1 Фундамент свайно-ростверковый

1.1 — Сваи: через каждые 1,5 метра по длине фундамента свая зарыта в землю на 1,5 метра. Его диаметр составляет 250 мм. Армирование состоит из 4-х арматур диаметром 12 мм. Залит бетоном марки М300 с гранитным наполнителем.
1.2 — Ростверк (ленточный): его длина 70 м.п. (основной дом 5 несущих стен, терраса и крыльцо). Его толщина 350 мм, высота сечения 450 мм. Армирование состоит из 5 продольных арматур диаметром 12 мм. Используется бетон марки М300 с гранитным заполнителем.

2 Стены дома 1 этажа (как и второго) из газосиликатных блоков 400 мм.

2.1 — Стены 1 этажа (как и второго): газосиликатный блок на клее НА, толщиной 400 мм. Плотность блока D500.
2.2 — Перемычки оконные и дверные: П-образный блок (лоток). Армирование 4 продольными арматурами диаметром 12 мм. Бетон марки М300 с гранитным наполнителем.
2.3 — Арм. Пояс: Продольная арматура, бетон М300 с гранитным наполнителем.

3 Перекрытие 1-го (а также второго) этажа.

Брус деревянный: Используется брус сечением h300x100 мм. Скручивается шпильками, крепится к руке. ремень выполнен со специальными анкерами.

4 Крыша.

4.1 — Стропильная система: Полный монтаж деревянных стропильных систем крыш. Гидроизоляция. Контробшивка, обшивка.
4.2 — Финишное покрытие кровли: металлочерепица. Цвет на выбор заказчика.

5 Терраса и веранда.

5.1 — Опорные столбы: Кирпичная кладка в 1,5 кирпича (диаметр столба 380 мм.)
5.2 — Кровля: см. пункты 4.1, 4.2.

*Все используемые материалы исключительно проверенных марок, соответствующего качества и экологичности.

Планы этажей для проекта Two by Two

Первый этаж:

Второй этаж:

Проекты под ключ и монтаж с Romtec

17 декабря 2020 г.

Romtec поставляет парки и здания для отдыха для проектов по всей стране. Эти конструкции иногда устанавливаются местными подрядчиками, но часто устанавливаются самой компанией Romtec. Romtec гордится своей способностью удовлетворить все потребности наших клиентов, поэтому у Romtec есть собственные подрядчики, которые могут предложить не только проектирование и поставку, но и строительство зданий. Эти проектно-строительные конструкции «под ключ» от Romtec предлагают множество преимуществ.

Одним из самых больших преимуществ услуг «под ключ» от Romtec является то, что наш подрядчик знает, как строятся здания Romtec. Наши подрядчики установили многие из наших зданий, они смогли упростить и ускорить строительство зданий. Как и многие специалисты Romtec, наши строительные бригады обладают знаниями, опытом и способностями к решению проблем для строительства зданий Romtec с минимальными перерывами.

Эффективная коммуникация и экспертиза на месте

Преимущество подхода к проектированию, поставке и установке заключается в том, что меньшее количество агентств управляет проектом и заключает меньше контрактов с поставщиками. Связь между командой на месте и нашей штаб-квартирой в Орегоне стала намного эффективнее и быстрее. Если есть какие-либо проблемы (например, поврежденная деталь), решение «под ключ» позволяет Romtec быстро справиться с ситуацией и вернуть проект в нужное русло. Участие меньшего числа агентств также снижает вероятность недопонимания и путаницы, делая весь процесс проще и менее напряженным для всех участников.

Использование подрядчика Romtec также экономит время и деньги наших клиентов. С другими подрядчиками потребуются дополнительные заказы на поставку и контракты, что может увеличить общую стоимость для клиента. Услуги Romtec «под ключ» исключают дополнительные контракты, потенциально экономя деньги и время, поскольку заказчику не нужно искать и нанимать подрядчика для установки своего здания. Услуги «под ключ» сокращают количество необходимых контрактов и количество нанятых агентств.

Помимо строительной бригады Romtec, у Romtec также есть менеджер по строительству на нашем объекте. Наш менеджер по строительству отслеживает процесс проекта, поддерживает тесную связь со строительными бригадами и управляет любыми дополнительными закупками, которые могут потребоваться для проекта. Менеджер по строительству Romtec всесторонне передает информацию от нашего субподрядчика заказчику и обеспечивает максимально плавное выполнение проекта.

В проекте «под ключ» Romtec выступает в роли архитектора, инженера и подрядчика, что дает нашим специалистам на месте и нашим заказчикам больший контроль над результатом строительства. Услуги «под ключ» предлагаются как для стандартных зданий, так и для нестандартных зданий, что дает нашим клиентам лучшее строительство и строительство для каждого проекта.

Контракты на закупку для проектов «под ключ»

Romtec может предоставить услуги по проектированию и строительству «под ключ» практически в любой точке страны, а не только в нашем родном штате. Услуги Romtec под ключ особенно конкурентоспособны в Вашингтоне, Калифорнии, Неваде и Аризоне. Кроме того, услуги «под ключ» могут быть доступны для покупки по государственным контрактам как на уровне штата, так и на федеральном уровне, что делает эти услуги еще более экономичными и удобными для наших клиентов. Romtec имеет многочисленные государственные контракты, включая Закупочный кооператив Америки, Buyboard Cooperative Purchasing, California Multiple Award Schedules (CMAS) и другие.

Услуги по проектированию и строительству — это простой и эффективный способ получить нужные вам здания, и Romtec с гордостью предлагает этот вариант своим клиентам. Многочисленные преимущества являются ценным дополнением к проекту, и будь то туалет, павильон или что-то еще, услуги проектирования и строительства под ключ могут идеально подойти для вашего проекта.

ЗАПРОСИТЬ ЦИТАТУ

Последние записи в блоге

Проекты замены под ключ
23 сентября 2022 г.
How Kiosks Can Improve Your Recreation Site
August 22, 2022
Single User Restroom
July 22, 2022
How to Buy Better
June 17, 2022
Traditional Bid Process Vs .
Прямая покупка 20 мая 2022 г.
Imagine Playground at Dublin Sports Grounds
22 апреля 2022 г.

ROMTEC, Inc.

Адрес:
18240 North Bank Rd.
Roseburg, OR 97470

Контактная информация:
Свяжитесь с нами
Телефон: 541-496-3541
Эл. /PT с понедельника по пятницу.

ЕСЛИ ВЫ ЗВОНИТЕ В НЕрабочее время или в праздничные дни:
Пожалуйста, оставьте сообщение по телефону. Ваш звонок будет возвращен на следующий рабочий день.

Ссылки

• Romtec Utilities, Inc.
• О нас
• Как сделать ставку
• Аксессуары
• Карьерные возможности

20 Скрытые расходы при строительстве дома в 2022 году

Когда дело доходит до строительства дома, это может быть дорогостоящим опытом, особенно когда есть скрытые расходы, которых вы не ожидаете. Минимизация этих неизвестных расходов особенно важна при составлении бюджета для вашего дома, иначе вы можете оказаться в затруднительной ситуации.

Вот 20 скрытых затрат, которые вам могут понадобиться в бюджете:

1. Стоимость площадки 2. Форминг 3. Driveways 4. Модификации/вариации 5.landscaping 6. Зарегистрированные земли 7. Требования к термино -сайту 8. Rroads Lose Fees 7. .Wheelie Bins 10. Basix 11. Строительное здание 12. BAB 13.1: 100 Flup 14. Сборы сорта 15. Tilling 16. Электрические положения 17. Аксессуары для ванной комнаты 18. Наружные принадлежности 19. ПК и полистирол 20. Накладки и соглашения Теперь мы рассмотрим подробнее каждую скрытую стоимость и почему они часто упускаются при строительстве вашего дома.

1.

Затраты на объект (в среднем около 18 000 долл. США)
Это одна из самых больших статей расходов при строительстве дома. Существует большая изменчивость из-за того, что она зависит от вашего участка земли и того, что требуется. Необходимо будет провести тестирование почвы и контура, чтобы убедиться, что вес вашего дома может быть выдержан, и сколько работы необходимо сделать, чтобы привести участок в соответствие с требованиями для строительства. Часто строители включают приблизительную оценку этих затрат, однако они не охватывают все, например, тестирование почвы и контуров. Будьте готовы заплатить больше, если у вас есть более «проблемный» блок, это может быть что угодно, от бревна деревьев и кустарников до каменистой почвы или даже крутого склона.
2. Напольное покрытие (в среднем около 2800 долларов США)
Когда дело доходит до напольных покрытий, не все строители будут включать цитату относительно этих расходов. Если у вас нет пакета «под ключ», вы, скорее всего, останетесь без денег, когда дело доходит до последних штрихов. Подумайте о расходах на укладку ковров, половиц, плитки, винила и т. д. и убедитесь, что у вас достаточно средств. Один из лучших способов избавиться от этих скрытых затрат — установить, делает ли ваш застройщик пакеты «под ключ» и покрывает ли он напольное покрытие, которое вы хотите в своем доме.
3. Подъездные пути (в среднем минимум 1170 долларов США за бетонную подъездную дорожку с плоским покрытием)
Подъездные пути часто являются запоздалой мыслью, когда дело доходит до строительства дома. Как правило, смета на строительство включает только расходы, связанные с вашим жильем, и ничего более. В зависимости от типа, стиля и площади вашей подъездной дороги будут отображаться предстоящие расходы.
4. Модификации/Вариации (зависит от производителя и модификации)
Это не совсем «скрытые» расходы, но многие, кто строит, не читают должным образом свой контракт и в конечном итоге получают неожиданные финансы. Модификации или вариации — это изменения вашего контракта с застройщиком после его подписания, обычно они вносятся на вашей встрече перед началом работ. Это может быть связано с изменением цвета затирки или добавлением дополнительных электрических точек. Любое изменение может быстро стать дорогостоящим, поскольку вам, возможно, придется раскошелиться на дополнительные расходы на оплату юридических услуг, штрафные санкции, материальные затраты, затраты на рабочую силу, проектирование, составление чертежей, затраты на утверждение и т. д.
5. Ландшафтный дизайн (в среднем минимум 4800 долларов США)
Как указывалось ранее, смета строителей обычно включает только сам дом, а не его окрестности. Если вы хотите, чтобы ландшафтный дизайн был завершен, вы увидите больше счетов, на которые вы не обязательно планировали. Осознание этих скрытых затрат жизненно важно, поскольку озеленение может быть чрезвычайно дорогим. Вы можете либо сэкономить деньги и создать из них проект «сделай сам», либо заплатить наличными тому, кто сделает это за вас. К благоустройству также относится ограждение и подъездные пути.
6. Зарегистрированная земля
Вы можете столкнуться с комиссией, которую вы не ожидали, когда дело доходит до регистрации земли. Вы должны убедиться, что завершенное подразделение находится на учете в офисе земельных титулов. Таким образом, можно получить разрешение на строительство и начать строительство. Любые задержки, которые происходят из-за регистрации, могут означать дополнительные расходы, когда строительство идет вверх, и цена застройщика также может увеличиться.
7. Требования к временной площадке
Когда дело доходит до подготовки к строительству, вам может понадобиться потратить немного денег на временные требования к площадке. Часто это скрытые расходы, потому что многие предполагают, что это входит в их строительный контракт. Эти временные требования могут включать ограждение, переносные туалеты, временное подключение к электричеству и водопроводу, чтобы торговцы могли начать свою работу.
8. Плата за закрытие дороги
Плата за закрытие дороги возможна, когда речь идет о строительстве вашего дома. Вы можете прервать движение или потребовать закрыть дорогу для проезда транспортных средств, машин и т. д. Если это относится к вашей постройке, вы можете получить счет от местного совета или правительства поместья за причиненные неудобства. Перед началом строительства узнайте, будут ли эти расходы актуальны для вас, чтобы вы могли соответствующим образом составить бюджет.
9. Контейнеры на колесиках
Хотя технически это не является частью вашей сборки, вам определенно понадобится один или два мусорных бака на колесах для всего вашего мусора. Это может стоить вам пару сотен долларов или больше в зависимости от того, что вам нужно и где вы живете. Вы не хотите остаться без денег и не иметь возможности избавиться от отходов.
10. BASIX (приблизительно 8 000–10 000 долл.
США)
BASIX обеспечивается правительством Нового Южного Уэльса, в нем излагаются правила для новых сборок. Требования улучшают устойчивость вашего дома и делают его более экологичным. Возможно, вам придется раскошелиться на некоторые расходы, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует правилам, это может даже включать такие дополнения, как резервуар для воды!
11. Здание «Склон»
Если ваш прекрасный участок земли довольно холмистый или имеет уклон, вы, скорее всего, заплатите намного больше, либо за выравнивание склона, либо за строительство. Чем больше наклон, тем больше вы собираетесь платить. В среднем строительство дома на склоне будет стоить 6000 долларов за каждый метр спуска на участке. Если уклон проходит сбоку от вашего блока, к сожалению, это может стоить около 9000 долларов за каждый спуск на 1 метр. Часто это связано с тем, что вам понадобится специалист-строитель, который сможет обеспечить структурную целостность вашего дома даже на склоне.
12. BAL (уровень пожарной опасности кустарника)
Строительство дома в довольно густом районе, рядом с кустами или, возможно, даже рядом с национальным парком может означать, что ваша собственность имеет рейтинг BAL. Если это действительно относится к вам, вам, возможно, придется внести изменения в конструкцию вашего дома, чтобы приспособиться к лесным пожарам. Вы должны сделать свое имущество как можно более безопасным, и есть вероятность, что это будет связано с расходами.
13. Масштаб 1:100 затопление (зона, подверженная затоплению)
Если ваша собственность находится в районе, подверженном наводнениям, вам придется понести дополнительные расходы, чтобы защитить свой дом. Ваш дом должен быть спроектирован таким образом, чтобы, если наводнение раз в 100 лет постучало в вашу дверь, никто не остался незащищенным.
14. Муниципальные сборы
Скрытые расходы, которые многие не учитывают, — это расходы на муниципальные сборы. Это может включать стоимость согласований, плату за подачу заявки на разработку, свидетельство о строительстве, сбор за отпуск за выслугу лет и даже сборы за архивирование и подачу документов и т. д. Информация об этих возможных сборах от вашего совета может защитить ваши ожидания в отношении бюджета.
15. Настенная плитка (в среднем 50 долларов США за квадратный метр)
Это, скорее всего, включено в ваше предложение, однако необходимо четко указать высоту, на которой они укладываются. Ваш строитель может попытаться сэкономить деньги, определив точную высоту плитки во влажных помещениях. Если вы хотите, чтобы в вашей ванной комнате была плитка от пола до потолка, обязательно договоритесь об этом со своим застройщиком до подписания контракта. В противном случае вам придется заплатить гораздо больше, чем вы рассчитывали.
16. Электрооборудование
Когда дело доходит до электроснабжения в вашем доме, вы можете в конечном итоге раскошелиться больше, чем рассчитывали. Ваш строитель может попытаться сэкономить на количестве светильников, розеток и т. д., подходящих для вашего дома. Они могут предложить вам только один источник света и одну розетку в каждой комнате. Перед тем, как подписать контракт, вы должны определить, сколько светильников и розеток вы хотите установить в каждой комнате, а также сколько из них обеспечит вам адекватное освещение и достаточную мощность. Установите это заранее, чтобы у вас не было дополнительных затрат, которых вы не ожидали.
17. Аксессуары для ванной комнаты
Аксессуары для ванной комнаты могут создать или разрушить ваше пространство. При комплектации ванной вам потребуются вешалки для полотенец, зеркала, держатель для рулонов туалетной бумаги и т. д., и часто эти расходы скрыты от вас. Вы должны убедиться, что эти элементы отделки включены в ваш контракт и соответствуют желаемому стандарту. Если вам нужны более привлекательные подходящие аксессуары — вам лучше сообщить об этом своему строителю, чтобы он мог правильно рассчитать цену, и вы не остались в кармане для изменения.
18. Себестоимость и предварительные суммы
Себестоимость может быть изменена, это ориентировочная цена, полученная на момент котировки. Это может измениться из-за изменений в отделке и аксессуарах, которые вы хотите. Обычно себестоимость достаточно базовая, и если вы хотите чего-то большего, скажем, яркого, вам придется платить больше. Предварительные суммы — это предполагаемая сумма строителем за определенную задачу, материал или даже услугу. Этот термин используется, когда окончательная цена еще не может быть установлена, т.е. Сайт работает. Помните о скрытых расходах, которые вам, возможно, придется заплатить сверх того, что указано в вашем контракте.
19. Наружные краны и приспособления
Когда дело доходит до вашей открытой площадки, вам могут понадобиться определенные утилиты, т.е. кран или подключение к газу. Вы должны спросить своего строителя, сделали ли они скидки на эти расходы, и если они сделали, сколько? Обсудите со своим застройщиком, каковы ваши потребности, и подтвердите, что они включены. Расходы в последнюю минуту на один или два наружных крана и подключение к газу — это не то, на что вы хотите тратить свой бюджет.
20. Наложения и соглашения
Когда дело доходит до вашей собственности, у вас могут быть наложения совета или договоры с недвижимостью, которым вы обязаны следовать. Это важно, поскольку они могут повлиять на строительство вашего дома. Некоторые распространенные наложения и ковенанты, которые могут увеличить ваши расходы, включают:
    Характеристики – В некоторых советах есть описание приемлемых вариантов внешнего вида (с видом на улицу) строящегося дома.
    Акустика – Строительство в непосредственной близости от железнодорожных путей, дорог с интенсивным движением и крупных магистралей потребует дополнительных шумоподавляющих устройств. Примером этого является двойное остекление и изоляция стен. Это может быстро составить более 5000 долларов.
Знание возможных скрытых затрат на строительство вашего дома дает вам знания, чтобы защитить свой бюджет, чтобы у вас не закончились финансы. Не забудьте постараться иметь буферную сумму для учета любых дополнительных расходов, которые могут возникнуть — даже если вы говорите, что их не будет, более чем вероятно, что они будут сверхрасходами. Приблизительная сумма буфера должна составлять около 10% от общей стоимости вашей сборки, которую вы указали.
Советы по составлению бюджета
Строительство дома может быть дорогостоящим, и знание того, как эффективно планировать свои расходы, будет иметь жизненно важное значение. Вот пара советов, которые облегчат этот процесс.
Начните раньше – Таким образом, вы можете внести необходимые изменения и получить дополнительный доход, если это необходимо.
Выберите участок земли желательно с минимальным уклоном и растительностью. Это может помочь сократить расходы на подготовку сайта.
Выберите простой план этажа т.е. прямоугольники и квадраты. Более сложные формы, такие как треугольник, будут стоить больше труда и материалов.
Планирование дизайна интерьера . Сюда входят полы, шкафы, краски, цвета и т. д. Планирование дизайна интерьера сведет к минимуму ваши непредвиденные расходы и позволит вам составить соответствующий бюджет.
Пойдите на компромисс в отношении материалов, фурнитуры и стандартов, если ваш бюджет выходит за рамки допустимого. Вы всегда можете заменить этот кран на более красивый позже.
   Купите блок, готовый к сборке на базе . Это значительно сократит затраты на сайт и подготовку.
Связанные вопросы
Что дешевле построить или купить? Теоретически крошечные дома дешевле строить, так как они требуют меньше материалов, часов и т. д. Однако, если вы хотите построить/купить настоящий дом с 3 или 4 спальнями, вам необходимо принять во внимание расходы на ремонт или изменения, которые вы хотели бы сделать. в уже построенном доме, подходит ли вам дизайн и т. д. Так что это действительно зависит от ваших предпочтений и того, что вы хотите, и если вы довольны домом, который уже построен и требует небольшого ремонта. Как сократить расходы на строительство?
Разработка и использование стандартных размеров и длины материалов. Это снизит затраты на рабочую силу и материал, так как его не нужно будет обрезать до нужного размера/формы, а количество отходов для очистки и т. д. будет минимальным.
Перед тем, как подписать договор, убедитесь, что все, что вы хотите, включено и правильно указано в вашем контракте. Сэкономьте на расходах на изменения и переделки, сделав все правильно с первого раза.
Если вам нужно больше места, не поднимайтесь, а выходите. Строительство двухэтажного дома обойдется вам намного дороже, чем создание большого одноуровневого плана этажа.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Строительство домов в Воронеже проекты и цены 2022 «под ключ»

Строительство домов из пеноблоков под ключ

Строительство домов «под ключ» — проекты и цены в Новороссийске

Наши акции

Посмотрите готовые проекты и выберите дом, который Вам понравится!

Дома под ключ проекты и цены

Строительство домов под ключ в Новороссийске и Краснодарском крае

Добро пожаловать к нам в офис!

Строительство домов из пеноблоков под ключ

Строительство домов из пеноблоков под ключ

В чем разница между пакетом «под ключ» и пакетом «дом» и «земля»?

Пакет «под ключ», фиксированная цена

Стандартный пакет «Дом с земельным участком»

Что следует иметь в виду

О

Вам также может понравиться

Удаление беспорядка Жаргон

Что такое недвижимость под ключ? Объяснение плюсов и минусов «под ключ»

Дата публикации: 26.

Лейн Могер

Введение

Что это такое?

Что такое недвижимость под ключ?

Какая альтернатива недвижимости под ключ?

Какие плюсы?

Каковы плюсы недвижимости под ключ?

Pro #1 Фиксированные затраты (в большинстве случаев)

Pro #2 Низкий депозит

Pro #3 Меньший риск, если разработчик обанкротится

Pro #4 Меньшие процентные ставки

Pro #5 Вам не нужно искать землю

Какие минусы?

Какие минусы недвижимости под ключ?

Con #1 Более высокая закупочная цена

Минус № 2 Меньше возможностей для индивидуальной настройки

Против #3 Разработчики все еще могут назначать цену

Кто их строит?

Кто строит недвижимость под ключ?

Кому они подходят?

Кому подходит недвижимость под ключ?

Кому они не подходят?

Кому не подходит недвижимость под ключ?

Распространенные ошибки

Какие ошибки Commons допускают инвесторы при покупке недвижимости под ключ?

#1 Думать, что все объекты недвижимости «под ключ» одинаковы

#2 Без привлечения юриста-специалиста

#3 Думая, что цена фиксирована

Как купить?

Как купить недвижимость под ключ?

Заключение

Стоит ли покупать недвижимость под ключ?

Могут ли мне помочь партнеры Opes?

Что такое 3-шаговая программа коучинга Opes?

Кому подходит программа Opes Coaching?

Кому программа Opes Coaching НЕ подходит?

Сколько стоит работа с Opes Partners и участие в программе?

Лейн Могер

Строительство домов под ключ. Какая реальная стоимость в 2021 году

Сколько стоит построить частный дом в Украине

Стройматериалы для строительства дома

Возведение коробки

Здания под отделку

Жилье под ключ

Как работает «Профи Строй»

«черная» и «белая» экономия, на каких этапах строительства можно сэкономить

Особенности деревянных домов до 2 млн.

Как рассчитывается стоимость?

«Черные» и «белые» стратегии экономии

Дом на миллион: каким он может быть

Подбираем землю

Какой будет проект дома

Выбор фундамента

Выбор технологии строительства

Форма крыши и материал крыши

Инженерные коммуникации

Отделочные работы

Описание видео

Строить или не строить