Дома из бруса для постоянного проживания
Фильтр проектов
Компания «Галич-Дом» разрабатывает проекты и строит недорогие дома из бруса для постоянного проживания под ключ. Такой вариант жилья, характеризуется экологической чистотой и долговечностью? как и каркасные дома.
Особенности
Существует ряд отличий строительства сезонных и всесезонных домов. Первые из них – летние коттеджи, предназначены для проживания весна-лето, начало осени. Вторые – зимние, годятся в качестве круглогодичного жилья.
Чтобы построить теплый дом для постоянного проживания, надо выдержать несколько условий:
- Толщина стен – во временных коттеджах используют бруски сечением – 100х100 или 100х150 мм, в зимних применяется брус размером 150х200 либо 200х200 мм и больше.
- Технология сборки сруба из бруса – часто для его возведения используется сборка в коренной шип или «теплый угол». Такой способ предохранит от появления «мостиков холода» в готовом доме.
- Утепление оконных проемов – рекомендуем окна с двойным остеклением.
- Готовый проект. Он предусматривает наличие помещения, которое отделяет жилые комнаты от улицы – это холл, прихожая, тамбур.
Заказчик останется доволен качеством работы, он получит теплый и уютный коттедж за городом, где можно находиться постоянно в течение года.
Преимущества
Деревянные дома для проживания, имеют следующие плюсами:
- отлично впишутся в ландшафт на загородном участке;
- низкая цена – они экономные, по сравнению с кирпичными зданиями с мощным фундаментом;
- быстрая возводимость – строятся в течение нескольких недель;
- экологическая чистота, природный микроклимат;
- энергосбережение – экономия на отоплении деревянного жилища.
Для стройки применяются высококачественные пиломатериалы собственного производства. Купить брусовой дом для ПМЖ на загородный участок легко, просто напишите или позвоните нам.
Как заказать
Наша компания построит для вас дом из бруса для постоянного проживания под ключ в течение 3-4 недель. Для заказчиков из Москвы и Московской области специальные условия доставки.. В каталоге можно найти разные проекты коттеджей: одноэтажные, двухэтажные, маленькие, большие, с верандой, с мансардой, дорогие, эконом класса и др.
Начинается работа с обсуждения проекта и деталей постройки: фундамента, выбора материала, крыши, коммуникаций, установки котельной и т.д. Наша компания, соблюдает все технологии строительства и требования к будущим домам. Мы построим для вас удобный и комфортный коттедж для постоянного жительства.
- 1. Оставьте заявку чтобы мы перезвонили Вам: Заказать звонок
- 2. По электронной почте: [email protected]
- 3. По телефону: +7 (910) 807-33-96 или +7 (495) 178-06-31
- 4. С помощью онлайн-консультанта
Дом-баня под ключ недорого для постоянного проживания
Ни один хозяин жилого дома неоткажется от строительства бани на своем участке. Редкий человек не любит банюв России. Современные технологии пошли еще дальше, и сегодня застройщикипредлагают дом баню под ключ недорогодля постоянного проживания. Имеется в виду, что парная находитсянепосредственно в доме. Но не нужно думать, что баня в доме для постоянногопроживания — это просто парная, которую впихнули в коттедж или гостевой домик.Дома из бруса с баней для постоянного проживания — это настоящий комплексполноценного дома и бани. Такие строения строятся из более прочных и хорошообработанных материалов, имеют продуманную систему вентиляции и хорошуюпланировку. Нормальная цена дома с банейпод ключ недорого для постоянного проживания и удобство делают такоепредложение на рынке желанным для покупателей, дом с баней пользуется хорошимспросом. По желанию клиента практически любой проект дома с баней подлежитизменению, при этом обычно мы предлагаем более доступные варианты дляпокупателя, позволяющие существенно снизить цену бани из бруса для постоянного проживания.
Преимущества бани для проживания
Перечислим же основные доводы,почему стоит построить дом баню из брусапод ключ недорого для постоянного проживания, объединяющей под своей крышейполноценный жилой дом и баню.
- Проект бани для круглогодичного проживания из бруса позволяет полноценно использовать жилое пространство, отличаетсякомфортабельностью и продуманной планировкой.
- Клиентимеет возможность получить двухэтажный домбаню из бруса под ключ недорого для постоянного проживания, цена которогониже, чем стоимость обычного коттеджа.
- Экономичность.К домам, содержащим баню под своей крышей, предъявляются повышенные требованияпо утеплению и отделке. По этой причине хозяева тратят меньше на отопление домас баней, дом отлично сохраняет тепло.
Популярность домов с баней
Люди быстро оценили экономичностьи комфорт дома с баней. Жить в доме банепод ключ недорого для постоянного проживания цена Москва сегодня вовсе несчитается зазорным, особенно если она выполнена по европейским стандартамкачества. Бани из бруса для постоянногопроживания недорого сегодня – это комфортабельное, надежное сооружение. Оноотлично совмещает функцию постоянного жилья и места для проведения водныхпроцедур. Современные проекты домов с баней включает в себя второй этаж снесколькими спальнями и мансарду. В таком доме легко и с комфортом можетразместиться семья в количестве от 2 до 4 человек.
Смотрите еще больше видео о том, как мы строим на нашем канале. Обязательно подписывайтесь!
Дом баня проект для круглогодичного проживания
Обычно проект дома бани для постоянного проживания включает в себя достаточнопросторный холл, в который гости попадают, пройдя террасу. В холле находитсялестница, ведущая на второй этаж, там всего две двери: одна ведет в комнатуотдыха, вторая – в санузел. Комната отдыха играет роль гостиной и предбанникаодновременно. Кухня здесь также располагается прямо в комнате отдыха, или жевынесена за пределы домика. Особенно актуально это для дачных домов,используемых только в летний сезон. Мойка и парная находятся сразу послекомнаты отдыха, их объединяют по понятным причинам: одна комната не нужна бездругой. Мансардный этаж разделен на несколько зон, здесь обычно располагаютсяспальни, разделенные коридором, или же помещение оставлено в практическипервозданном виде, без перегородок, оно может играть роль гостиной и спальниодновременно.
Компания «Витославица» предложитклиенту массу типовых проектов дома банипод ключ недорого для постоянного проживания, от самых простых, одноэтажныхсрубов, до полноценных коттеджей с мансардой, террасой и гаражом. Естественно,в таких условиях, количество квадратных метров играет важную роль. Чем большеметраж жилой площади, тем больше комнат можно разместить в доме, отдельновыполнить кухню и столовую, создать полноценную гостиную и кабинет.
Цена дома бани под ключ недорого для постоянного проживания зависит от множества факторов. Здесь важен материал, применяемый для строительства,обработки и утепления будущего дома. Также немаловажным фактором становитсяпроект здания: на доработанные проекты или разработки по индивидуальному заказу бани под ключ для постоянного проживания имеют более высокую цену. Многоезависит от фундамента, и конечно, большое количество средств уходит на отделкупомещений, но у заказчика всегда есть возможность заказать дом под усадку: этопрактически то же самое, что заказать сруб домабани для круглогодичного проживания под крышу вообще без отделки.
Дома из кирпича для постоянного проживания под ключ, у нас недорого
Так, варианты с тонкими стенами, но утепленные листовыми материалами, дешевле, чем из чистого кирпича. Выбрать дом вы можете онлайн, просмотрев каталог с различными по площади проектами.
Какие дома из кирпича недорого для постоянного проживания заказать
- Дом по типовому проекту мало чем уступает жилью, выполненному по индивидуальному плану. Единственное отличие – подобный особняк можно встретить на улицах города. Но нужно сразу отметить, что, как правило, клиенты вносят изменения в отделку фасада, поэтому дом все-таки будет иметь различия.
- Цены на строительство дома под ключ по индивидуальному проекту выше, что следует учитывать клиентам с ограниченным бюджетом. Лучше заказать типовой вариант, а сэкономленные средства потратить на благоустройство участка. Расчет может вестись поэтапно, также предусмотрено оформление дома из кирпича под ключ в кредит.
- Дома под ключ для постоянного проживания из кирпича выполняются с толстыми стенами, при кладке которых особое внимание уделяется качеству швов. В противном случае могут образовываться пустоты, провоцирующие промерзание стен. При строительстве дома соблюдаются все действующие нормативы, зафиксированные в СНИП. В штате СК «Интел Групп» работают только профессиональные строители, имеющие большой практический опыт. Дополнительно ведется контроль, а клиент получает качественный дом с гарантией!
- Для строительства дома применяются современные материалы, имеющие большой срок службы. Особое внимание уделяется экологичности. Даже при нагреве они не выделяют токсических веществ.
- В домах устанавливаются теплые окна и двери, цвет которых могут выбрать клиенты по своему усмотрению.
Если вас интересуют варианты для постоянного проживания, посмотрите проекты в каталоге. Среди готовых решений вы можете подобрать дома из кирпича недорого для постоянного проживания, которые устроят вас по цене, квадратуре и прочим параметрам. Если вам что-то не нравится в планировке, отделке, всегда могут быть внесены изменения. На это уходит минимум времени, а цена увеличивается незначительно. Одноэтажные варианты оптимально подходят для небольших семей, немолодых людей. Если у вас маленький участок, но вы хотите просторный особняк, рассмотрите двухэтажные варианты для постоянного проживания.
Как заказать дома под ключ для постоянного проживания из кирпича недорого
Выбор материала для дома осуществляется в каждом конкретном случае. Фасад может отделываться облицовочным кирпичом, сайдингом, панелями и прочим. От этого зависит не только стоимость, но и сроки реализации проекта. В среднем дома под ключ для постоянного проживания из кирпича могут быть построены за сезон. После чего не требуется ждать усадки, а можно сразу приступать к проведению внутренней отдели.
СК «Интел Групп» можно отнести к надежным застройщикам, имеющим положительную репутацию. Для строительства дома никогда не применяются второсортные материалы, не нарушаются технологии. С каждым клиентом заключается договор, подписываются документы. Сроки сдачи не нарушаются, если клиент вовремя вносит оплат, в случае расчета поэтапно. Мы ждем вас в нашем офисе, адрес которого указан на сайте. Консультирование по всем вопросам ведут менеджеры по телефонам.
Недорогой каркасный дом для постоянного проживания: фото и цена проекта
Предлагаем Вашему вниманию фотообзор строительства недорогого каркасного дома в Новгородской области: на фото вы можете видеть процесс строительства от начала проектирования дома до его сдачи заказчику.
В начале 2016 года к нам обратился клиент с индивидуальным проектом, для расчета каркаса для постоянного проживания
Немного конкретики о проекте: — Каркас выполнен по классической технологии платформа, с укосами и ригелями, двойным каркасом без использования ОСБ в принципе
— Суммарная толщина наружных стен 25см
— Снаружи дом отделан имитацией бруса нашего производства под покраску
— Согласована комплектация проекта «под отделку» — т.е. по факту мы имеем готовый утепленный дом с классическим «пирогом» утепления, но без внутренней отделки после пароизоляции, т.е. клиент уже после нас сможет отделать дом изнутри по своему усмотрению, использую деревянную отделку или же гипсовую основу под обои или штукатурку
— Утепление наружных стен 200мм, утепление кровли 250мм, все утепление выполнено поэтапно с перекрытием основного каркаса дополнительным и исключением любых мостиков холода
— Лаги перекрытий имеют сечение 200мм и подобраны согласно пролетам дома с шагом от 300 до 600мм
— Подобрана оптимальная высота для проекта 1эт 2,8м, мансарда 2,5м с наружными стенами поднятыми от 1,5м
Обратите внимание: Каркас может построить практически каждый плотник, но вся суть кроется в деталях – допуская ошибки в проектировании, заказывая каркасный дом у недобросовестных подрядчиков вы рискуете просто на просто потерять свои вложения. Каркасный дом – лучшее решение для ПМЖ. В каркасном доме, при соблюдении всех технологий, Вам будет тепло и хорошо сотни лет, максимум что вы сделаете — замените вент.фасад через 50-70 лет, в таком доме вы будите в разы меньше тратить денег на отопление и обслуживание, но такой дом должны собирать профессионалы. Валдайский Мастер чтит вековые традиции каркасного строительства и дарит Вам тепло за приемлемые средства! Если вы хотите построить недорогой каркасный дом в СПБ, ленинградской области, Сочи или Мурманске — мы готовы Вас выслушать и сделать счастливыми!
Каркасные дома для постоянного проживания — цены под ключ
Найдено:
Показать:
Фильтр проектов
Технология Каркасные Из CLT Из клееного бруса Из бруса Из профилированного бруса Из СИП панелей Фахверковые Каркасно-панельные Из газобетона Кирпичные Из пеноблоков Керамзитобетонные блоки Газосиликатные блоки Керамические блоки Деревянные
Тип дома Постоянное проживание Гостевой Дачный Садовый
Площадь До 100 100 — 150 150 — 200 200 — 250 250 — 300 От 300
Габариты 6×6 6×8 6×9 8×8 8×10 9×9 10×10 10×12 11×11 12×12
Этажность Одноэтажный С мансардой Двухэтажный Трехэтажный
Стиль Классика Современные Шале Хай-тек Скандинавский
Терраса С террасой Без террасы
Архитектурные элементы С Балконом Без балкона C верандой С эркером С навесом Панорамные окна
Гараж С гаражом Без гаража
Крыша Двухскатная Односкатная Ломаная Плоская Вальмовая
Параметры Строительство Проекты Недорогие Финские Канадские Лучшие Быстро — возводимые Модульные
Города Сочи Ростов-на-Дону Волгоград Севастополь
Отделка Дома на заказ С отделкой Для жизни
Класс Эконом Комфорт Бизнес Элитные
Площадь застройки До 100 100 — 150 150 — 200 200 — 250 От 250
Хиты и Акции Хит продаж Акция Тор проект Лучший Проект года Недорого в СПб. Недорого в Мск. в Ленобласти
Факторы Цена Краснодар Крым Нижний Новгород Москва Подольск Химки Королев Мытищи Люберцы Красногорск Электросталь Коломна Домодедово Одинцово Серпухов Тула Тверь Липецк Калуга Рязань Ярославль Воронеж Старая Русса
Деревянные дома из оцилиндрованного бревна для постоянного круглогодичного проживания под ключ недорого: проекты и цены
Дома из оцилиндрованного бревна: комфорт круглый год
О том, что деревянные дома хороши для строительства, знает каждый. Однако более интересный вопрос – подходят ли такие жилища для круглогодичного проживания? Ответом станет однозначное да. Более того, дома из оцилиндрованного бревна имеют огромное количество преимуществ перед своими каменными, кирпичными и бетонными аналогами.
О чем именно речь?
- Экологическая безопасность и идеальный для жизни микроклимат. Все это достигается за счет свойств дерева и его способности «дышать».
- Пониженные теплопотери дома. Технология оцилиндровки бревен позволяет достигать единых размеров каждого строительного элемента. Они плотно прилегают друг к другу при сборке здания, исключая зазоры и, как следствие, возникновение мостиков холода.
- Эстетика. Дома из оцилиндрованных бревен – это самые настоящие произведения искусства.
Геометрически верные и аккуратные они порадуют даже самого требовательного заказчика. Кроме того, вы можете сэкономить на внутренней и внешней отделке, ведь природная текстура дерева и так очень красива.
Возьмем всю ответственность за строительство на себя
Компания «Марисруб» уже давно специализируется на деревянном строительстве, это позволило нам накопить ценный опыт реализации проектов самого разного класса и сложности.
Каждому клиенту предоставляется возможность выбрать дом по душе из уже готовых проектов или же заказать услугу проектирования с нуля. Если дальнейшее строительство будет проходить под надзором нашей компании, то индивидуальный проект создается бесплатно.
Строиться с «Марисруб» выгодно по многим причинам:
- прозрачное формирование цен, поэтапная оплата и наличие кредитных программ с выгодными для заказчиков ставками;
- собственное производство, в котором создаются оцилиндрованные бревна из соснового леса северных регионов России. Мы отслеживаем все технологические процессы и не допускаем брака, что позволяет ручаться за качество;
- четкое соблюдение сроков строительных работ;
- годовая гарантия на процесс усадки дома, которая прописывается в договоре. Любые дефекты, проявляющиеся в этот период, будут устранены бесплатно.
Наконец, консультанты компании всегда на связи и готовы помочь с выбором, ведь наша цель – строить такие дома, в которых будет комфортно круглый год, вне зависимости от погоды за окном.
Финский каркасный дом для постоянного проживания. Проект каркасного финского дома для круглогодичного проживания под ключ
Финский дом для постоянного проживания считается универсальной постройкой. Жилье из бруса может быть представлено в одно-, полутора- и двухэтажном варианте, и иметь различную форму. Так же стоит отметить возможность его сочетания с любыми другими материалами.
Проект «Кемь»
S: 165 м2
Площадь застройки116 м2
цена от 1 414 800 v
Проект «Кастелли»
S: 105 м2
Площадь застройки57 м2
цена от 1 209 600 v
Проект «Пуутало»
S: 161 м2
Площадь застройки98 м2
цена от 1 284 000 v
Проект «Леппикоски»
S: 220 м2
Площадь застройки143 м2
цена от 1 701 600 v
Проект «Контио»
S: 200 м2
Площадь застройки200 м2
ЭтажностьОдин
цена от 1 920 000 v
Проект «Джакко»
S: 152 м2
Площадь застройки152 м2
ЭтажностьОдин
цена от 2 892 000 v
Проект «Скандинавия»
S: 225 м2
Площадь застройки225 м2
ЭтажностьОдин
цена от 2 316 000 v
Проект «Бриз»
S: 144 м2
Площадь застройки144 м2
ЭтажностьОдин
цена от 1 573 200 v
Проект «ТАХКО»
S: 81 м2
Площадь застройки81 м2
ЭтажностьОдин
цена от 1 161 600 v
Проект «Куусамо»
S: 253 м2
Площадь застройки253 м2
ЭтажностьОдин
цена от 2 419 200 v
Проект «Полар»
S: 338 м2
Площадь застройки226 м2
цена от 2 625 600 v
Проект «Афина»
S: 76 м2
Площадь застройки76 м2
ЭтажностьОдин
цена от 958 800 v
Проект «Илмари»
S: 181 м2
Площадь застройки181 м2
ЭтажностьОдин
цена от 2 011 200 v
Проект «Уско»
S: 178 м2
Площадь застройки97 м2
цена от 1 720 800 v
Проект «Байа»
S: 80 м2
Особенностимансарда, терраса, балкон, крыльцо, большие окна, техническое помещение (котельная)
цена от 1 330 800 v
Проект «Яло»
S: 112 м2
Площадь застройки64 м2
ЭтажностьПолутора
цена от 1 489 200 v
Проект «Венла»
S: 140 м2
Площадь застройки100 м2
цена от 1 539 600 v
Проект «Оберон»
S: 108 м2
Площадь застройки63 м2
цена от 1 311 600 v
Проект «Маэстро»
S: 160 м2
ЭтажностьПолутора
Особенностимансарда, веранда, терраса, крыльцо, второй свет, большие окна, крыша с кукушкой, техническое помещение (котельная)
цена от 1 960 800 v
Проект «Саймон»
S: 95 м2
ЭтажностьОдин
Особенноститерраса, крыльцо, техническое помещение (котельная)
цена от 1 418 400 v
Проект «Бриджит»
S: 170 м2
Площадь застройки110 м2
ЭтажностьОдин
цена от 1 639 200 v
Проект «Мерида»
S: 130 м2
Площадь застройки130 м2
ЭтажностьОдин
цена от 1 549 200 v
Проект «Хенрикки»
S: 190 м2
Площадь застройки128 м2
ЭтажностьОдин
цена от 1 731 600 v
Проект «Маарика»
S: 115 м2
Площадь застройки115 м2
ЭтажностьОдин
цена от 1 492 800 v
Проекты финских каркасных домов для постоянного проживанияКомпания «Арт-Строй» создаст недорогой проект финского каркасного дома для постоянного проживания. При этом будут учтены любые пожелания клиента. Готовые финские дома, которые мы предлагаем купить, отличаются такими характеристиками, как:
- Скорость возведения.
- Высокое качество теплоизоляции.
- Привлекательный внешний вид.
- Экологичность.
- Пожаробезопасность.
- Влагоустойчивость.
- Доступная цена.
Заказать каркасный дом для постоянного проживания по финской технологии под ключ можно по телефону, или, заполнив форму предварительной заявки на сайте. Обращайтесь, мы воплотим в жизнь Вашу мечту!
Недорогих домов на продажу в Пуэрто-Рико, PR — 1,207 домов до $ 320,000
Поиск дешевых домов на продажу в Пуэрто-Рико
Получите мгновенный доступ к большому количеству актуальной информации о недвижимости Пуэрто-Рико, включая описания недвижимости, виртуальные туры, карты и фотографии. Point2 дает вам гораздо больше, чем простой список дешевых домов на продажу в Пуэрто-Рико, так как страницы результатов поиска также содержат много информации о Пуэрто-Рико, прямо под списками.Среди функций глубокой фильтрации в Point2 вы можете использовать цены на недвижимость в Пуэрто-Рико, квадратные метры, удобства и многие другие критерии, чтобы сузить область поиска. Снижение цен — еще одна функция в вашем распоряжении, которая может быть особенно полезна, когда вы ищете дешевые дома или дешевые квартиры.В Пуэрто-Рико выставлено на продажу 1207 дешевых домов.
Используйте вид карты, чтобы найти в Пуэрто-Рико дешевые дома для продажи с учетом особенностей города или удобств, которые могут вам понадобиться поблизости. Вы можете приблизиться к определенному району или области, просто обведя его с помощью инструментов многоугольника или радиуса.Никогда не упустите возможность купить дешевый дом, сохранив результаты поиска. Таким образом, вы будете получать новые объявления в свой почтовый ящик ежедневно или каждую неделю, в зависимости от ваших предпочтений и вашего бюджета. Если вы хотите связаться с профессионалом, агенты отображаются рядом с их списками, и с ними легко связаться через онлайн-формы или напрямую по телефону — отображается вся их контактная информация. Если вам нужны дополнительные варианты профессиональной консультации, вы можете перейти на вкладку «Инструменты» и «Найти агента», и вы получите список полезных и знающих агентов по недвижимости в Пуэрто-Рико.Посетите блог Point2, и вы сможете найти самые свежие советы экспертов по многим рынкам по всей Канаде, регулярные рыночные отчеты, информацию о районе в городах по всей провинции, лучшие предложения для дешевых домов и другие полезные рекомендации.Продажа недвижимости рядом со мной
Охота за домом стала проще. Сэкономьте драгоценное время и силы, используя страницы Point2 рядом со мной: Квартиры на продажу рядом со мной | Продажа домов рядом со мной | Открытые дома | Продажа домов рядом со мной. Просмотрите доступные объекты для продажи рядом с вашим текущим местоположением и выберите те, которые вам нравятся.| Форма DS-260 (онлайн-заявка на иммиграционную визу) | Подача заявления на получение грин-карты из за пределами США (через процесс, называемый «консульская обработка») | Родственник, ищущий зеленая карта | $ 325 |
| Форма DS-261 (онлайн-выбор адреса и агента) | Уведомление Государственного департамента о том, как с вами связаться, если вы подаете заявку на получение зеленой карты из-за пределов Соединенных Штатов (через процесс, называемый « консульский процесс ») | Родственники, ищущие грин-карту | $ 0 |
| Форма I-129F (Петиция для иностранного жениха (е)) | Подача заявления на визу K-1, чтобы привести вашего жениха (е) (и их детей, если таковые имеются) в Соединенные Штаты для заключения брака с вами ИЛИ Подача заявления на получение визы K-3, чтобы перевезти вашего супруга (и их детей, если таковые имеются) в Соединенные Штаты, чтобы подать заявление на законное постоянное проживание (зеленый карта ). | Родственник-спонсор (гражданин США или владелец грин-карты) | 535 $ |
| Форма I-130 (петиция о семейном спонсорстве) | Установление наличия действительных семейных отношений между спонсирующим родственником (гражданином США или держателем грин-карты) и их родственник, который хочет получить грин-карту | Спонсирующий родственник (гражданин США или владелец грин-карты) | 535 долларов |
| Форма I-130A (Форма дополнительной информации) | Дополнение формы I-130 информацией, включая трудоустройство, семью, и история проживания — о супруге, желающем получить грин-карту | Супруг, желающий получить грин-карту | $ 0 |
| Форма I-131 (Заявление на разрешение на поездку / документ «Предварительное условно-досрочное освобождение») | Запрос разрешения на выезд за пределы США, пока ваша заявка на получение грин-карты находится на рассмотрении | Родственник, ищущий грин-карту | 0 долларов (если вы оплатили регистрационный сбор f или Форма I-485; в противном случае — 105–575 долларов США) |
| Форма I-485 (заявка на получение грин-карты) | Подача заявления на получение грин-карты от в пределах США (через процесс, называемый «Корректировка статуса») | Относительный поиск зеленой карты карта | 1140 долларов США (плюс сбор за биометрические данные 85 долларов США) |
| Форма I-693 (Отчет о медицинском осмотре и записи о вакцинации) | Документирование результатов медицинского осмотра, необходимого для получения зеленой карты | Родственник, ищущий зеленую карту врачом) | $ 0 |
| Форма I-751 (ходатайство об отмене условий проживания) | Обновление условной грин-карты, срок действия которой истекает через 2 года, до 10-летней «постоянной» грин-карты | Оба новых Держатель грин-карты и его родственник-спонсор | 595 долларов США (плюс сбор за биометрические данные 85 долларов США) |
| Форма I-765 (Заявление на получение разрешения на работу) | Запрос работать на законных основаниях в Соединенных Штатах, пока ваша заявка на получение грин-карты находится на рассмотрении | Родственник, ищущий грин-карту | 0 долларов (если вы уже оплатили регистрационный сбор за форму I-485; в противном случае — 410 долларов США) |
| Форма I-864 (Форма финансовой поддержки) | Демонстрация того, что спонсирующий родственник (U.S. гражданин или владелец грин-карты) или совместный спонсор получает доход, необходимый для поддержки родственника, желающего получить грин-карту один раз в США | Спонсирующий родственник (или совместный спонсор) | $ 0 |
| Форма I-864A ( Контракт между спонсором и членом семьи) | Обещание предоставить ваш доход и / или активы, чтобы помочь спонсирующему родственнику получить доход, необходимый для поддержки родственника, желающего получить грин-карту один раз в США | Член семьи спонсирующего родственника | $ 0 |
| Форма I-90 (Заявление на замену грин-карты) | Подача заявления на продление или замену истекшей, скоро истекающей, утерянной, украденной или поврежденной грин-карты | Держатель грин-карты | 455 долларов ( плюс сбор за биометрические данные в размере 85 долларов) |
Стоимость доступного жилья: Вырисовывается карандашом?
В США не хватает доступного жилья. На каждые 100 домохозяйств с крайне низким доходом приходится всего 29 адекватных, доступных и доступных квартир для сдачи в аренду. Это означает, что двое родителей, которые оба работают на работе с минимальной заработной платой, могут годами ждать, чтобы найти безопасное и доступное место для проживания со своими двумя детьми. Почему при таком высоком спросе застройщики не спешат строить доступные квартиры?
Оказывается, строительство доступного жилья не является особенно доступным. Фактически, существует огромный разрыв между стоимостью строительства и обслуживания этих зданий и арендной платой, которую может платить большинство людей.Без помощи слишком скудных государственных субсидий на создание, сохранение и эксплуатацию доступных квартир строительство таких домов часто невозможно. Этот инструмент помогает объяснить, почему.
Почему есть пробел?
Разработка стоит больших денег. Застройщики полагаются на ссуды и другие источники для финансирования строительства до того, как люди переедут и начнут платить арендную плату. Но девелоперы могут получить эти ссуды и источники капитала только в том случае, если разработка принесет достаточно дохода, чтобы выплатить ссуды и выплатить прибыль инвесторам.Разрыв между суммой, которую здание, как ожидается, будет получать от арендной платы, и суммой, которую застройщики должны будут выплатить кредиторам, и инвесторы могут остановить строительство доступного жилья еще до того, как оно начнется, оставляя мало вариантов для миллионов семей с низким доходом, ищущих безопасное и доступное дома.
Проблема еще более сложна, если учесть самых бедных жителей. Во многих местах арендная плата, которую могут платить самые бедные семьи, слишком мала, чтобы покрыть расходы на эксплуатацию многоквартирного дома, даже если бы застройщики могли построить это здание бесплатно.
Чтобы проиллюстрировать эту проблему, мы изучили данные по метрополитену Денвера, который испытывает рост спроса на арендное жилье, но не является городом с традиционно высокой стоимостью. Условия аренды жилья в Денвере в значительной степени репрезентативны для других городов США.
использует
Строительство зданий стоит денег: для разработчиков, эти затраты часто называют использованием. Первое крупное использование — это земля, которую девелоперы планируют построить, так называемая стоимость приобретения.В некоторых случаях застройщики могут использовать государственные земли для строительства доступного жилья. Но когда такой вариант недоступен, застройщик мало что может сделать для снижения стоимости земли.
Имитация подаренной государственной земли
Следующая крупная стоимость развития — строительство. Хотя застройщик может принять некоторые решения по минимизации затрат на строительство, они во многом определяются рыночными силами. Стоимость строительства различных объектов недвижимости в Денвере, которые мы проанализировали, варьировалась от 8 долларов.От 8 млн до 17,6 млн долларов, что делает строительство крупнейшим одноразовым домом.
Третье использование, которое следует учитывать, — это плата за разработку. Эта плата встроена в расчет затрат на разработку, потому что разработчик использует ее для оплаты всех затрат на ведение бизнеса: наем персонала, управление офисом, поиск новых возможностей и многое другое. В конце концов, разработчики не могут строить, если они не собираются зарабатывать деньги на проекте. Застройщики доступного жилья могут отложить выплату части гонорара, оставив больше денег для покрытия затрат на строительство.Затем разработчики возмещают отсроченную часть комиссии по мере выплаты арендной платы с течением времени. Это, конечно, предполагает, что разрыв в конечном итоге будет закрыт, что здание построено и что оно успешно функционирует в течение многих лет.
Хотя это три важных использования, которые должен учитывать застройщик, другие расходы включают в себя: плату за проектирование, проценты по строительному кредиту, плату за постоянное финансирование, резервы и плату за управление проектом.
Источники
Чтобы покрыть расходы на строительство и эксплуатацию жилого дома, застройщики полагаются на несколько различных источников денег.Один из важных источников — это долги. Застройщики занимают деньги у кредиторов в зависимости от суммы, которую они смогут выплатить со временем.
Хотя нынешний рынок влияет на условия кредита, маловероятно, что застройщики когда-либо получат кредит, достаточно большой, чтобы закрыть пробел.
Чтобы продемонстрировать это, мы смотрим на уровень вакансий, который обычно является индикатором силы рынка. В условиях слабого рынка заполнение квартиры может занять больше времени после выезда арендатора, поэтому можно ожидать более высокого уровня вакантных площадей.Ремонт квартиры между жильцами и другие факторы также могут продлить свободное пространство. Поскольку размер ссуды основан на будущей арендной плате, которую, как ожидается, принесет здание, более низкий уровень вакантных площадей — и, как следствие, увеличение дохода — должны увеличить размер ссуды. Ниже вы можете отрегулировать долю вакансий, чтобы увидеть, как она влияет на разрыв.
Доля вакансий
Помимо ссуды, девелоперы могут финансировать развитие за счет налоговых льгот или грантов. Однако эти источники содержат оговорки.Налоговые льготы, на которые имеет право здание, зависят от того, сколько стоит его создание и от того, какую арендную плату застройщик планирует взимать по сравнению со средним доходом в этом районе. Кроме того, федеральные, государственные и местные органы власти имеют ограниченные суммы налоговых льгот и грантов, поэтому даже если проект соответствует требованиям, финансирование не гарантируется.
Устранение разрыва
Можем ли мы закрыть этот пробел … более крупными займами?
Здесь справедливо спросить: если не хватает грантов или налоговых льгот, почему бы застройщикам просто не взять более крупные ссуды, чтобы сдвинуть здание с мертвой точки?
Короче говоря, кредиторы не позволят (и не должны) им этого допустить.Размер ссуды, которую предоставит банк, зависит от чистого операционного дохода проекта (NOI) или суммы денег, которую он ожидает получить от арендной платы после учета операционных расходов.
Кредиторы используют NOI для расчета суммы долга, которую застройщик сможет разумно выплатить, учитывая проценты и признавая, что застройщику все еще нужен некоторый денежный поток для покрытия непредвиденных расходов.
Но если арендная плата будет установлена по ставкам, которые может позволить себе работающая семья, этот NOI будет довольно низким.Это может быть даже меньше нуля, если эксплуатационные расходы превышают выручку. Чем ниже NOI, тем меньше размер кредита.
Можем ли мы сократить разрыв … с помощью большего количества квартир?
Итак, если вам нужен более высокий NOI, чтобы получить более крупный кредит, почему бы не добавить больше квартир в свое здание, чтобы увеличить NOI? Хотя это приведет к увеличению затрат на строительство, некоторые затраты, такие как стоимость приобретения и плата за управление проектом, могут остаться прежними или увеличиваться медленнее, что поможет сократить разрыв.Вы можете видеть это справа: разрыв для 100-квартирного здания пропорционально меньше.
Однако есть некоторые предостережения. Первое — это экономика. Одним из больших преимуществ строительства дома с большим количеством квартир является то, что налоговые льготы могут быть более рентабельными. Но то, что ваш проект имеет право на налоговые льготы, не всегда означает, что вы их получаете. Нажмите кнопку ниже, чтобы узнать, что произойдет, если вы не получите налоговую скидку.
Налоговые льготы на 100-квартирный дом
Остальные предостережения носят практический характер.Учтите, во-первых, что добавление дополнительных квартир полезно только в том случае, если застройщики могут их заполнить, что может быть возможно в крупных городах, но сложнее по мере удаления от густонаселенных городских районов. Кроме того, создание больших сообществ доступного жилья имеет свои социальные и экономические недостатки, особенно если оно непреднамеренно отделяет семьи с низким доходом от остальной части сообщества. Все зависит от масштабов и формы конкретного места.
Можем ли мы сократить разрыв … более высокой арендной платой?
Повышение арендной платы с жителей может показаться очевидным решением, поскольку это означает более высокий доход от недвижимости, что приводит к увеличению кредита.Но когда доступное жилье перестает быть доступным?
Чтобы здание могло претендовать на налоговые льготы, квартиры должны быть доступны семьям, зарабатывающим не более 60 процентов от среднего дохода по району (AMI). Кроме того, многие субсидии на аренду предназначены для семей с очень низким доходом или тех, кто зарабатывает менее 30 процентов AMI.
Текущий стандарт заключается в том, что семья должна платить за аренду не более 30 процентов своего семейного дохода. Все, что угодно, больше не доступно.
Чтобы сделать квартиру доступной для семьи из трех человек с чрезвычайно низким доходом, вы можете взимать не более 540 долларов в месяц. Вы можете взимать до 1081 долларов за семью из трех человек и по-прежнему иметь право на налоговые льготы, но теперь вы рискуете не допустить жителей с очень низким доходом, таких как родитель двух детей, зарабатывающих 21 125 долларов в качестве кассира в розничной торговле.
Учтите, что в Денвере AMI для семьи из трех человек составляет 72 100 долларов, поэтому получение 60 процентов AMI означает, что семья заберет домой 43 260 долларов; 30 процентов AMI означает, что семья зарабатывает 21 630 долларов.Женатый телемаркетер в Денвере заработал бы 36 544 доллара — чуть меньше 60 процентов AMI на семью из двух человек. Человек, работающий полный рабочий день, но получающий минимальную заработную плату, которая в Колорадо немного выше федерального минимума, будет чуть выше 30 процентов AMI, но все же значительно ниже 60 процентов.
Используйте переключатели ниже, чтобы увидеть эффект повышения арендной платы. Вы можете повысить арендную плату, либо ориентируясь на арендаторов с более высоким (но все же низким) доходом, прося арендаторов платить большую часть своего дохода в счет аренды, либо и то, и другое.
60% Арендаторы AMI
50% дохода семьи идет на аренду
Итак … как мы можем сократить разрыв?
Субсидии необходимы для сокращения разрыва.
Изменения в землепользовании, в правилах или в том, что и как мы строим, помогут ликвидировать разрыв, но мы не добьемся того, чего нам нужно, без субсидий.
Субсидии бывают разных форм. Некоторые из них, такие как ваучеры или помощь в аренде, помогают платить арендную плату, оставляя арендаторам достаточный доход для оплаты других нужд и обеспечивая устойчивое функционирование собственности.Другие, такие как налоговые льготы, жилищные фонды, субсидии на развитие сообществ и целевые жилищные фонды, помогают оплачивать расходы на строительство, развитие или капитальный ремонт. Никакая субсидия не может решить проблему доступного жилья. Скорее, сочетание программ, включающих федеральные налоговые льготы, целевые жилищные фонды штата, решения о зонировании на местном уровне и взносы на государственные земли, может помочь в строительстве доступного жилья. Чтобы ликвидировать разрыв в доступном жилье, особенно для домохозяйств с низкими доходами, почти всегда необходима помощь как для развития, так и для получения дохода от аренды с течением времени.
Вы можете попробовать сами. Теперь вы разработчик и полностью контролируете свои расходы и арендную плату. Посмотрите, сможете ли вы манипулировать источниками и использованием, чтобы восполнить пробел, учитывая все, что мы узнали о доступной аренде, размере кредита, размерах зданий и фиксированных расходах.
Попробуйте сами
Входные данные ниже по умолчанию соответствуют реалистичным значениям, основанным на типичном рынке жилья. Используйте элементы управления, чтобы увеличить или уменьшить значение для примера 50 и 100 квартир на заданный процент.
Доля потраченная на аренду: 30% дохода
NOI
$ 6 067
18 705 долларов США
NOI используется вместе с указанными ниже элементами управления размером долга для расчета максимальной суммы ссуды на недвижимость.
Максимальный заем на основе дохода
$ 81 894
$ 252 487
Максимальный заем на основе суммы
$ 91 793
325 297 долл. США
Максимальный заем становится источником в следующем разделе в форме долга.Кредитор предоставляет меньшую из двух возможных ссуд.
сбросить к значениям по умолчанию
доступных домов в Центральном парке — Central Park Denver (ранее Stapleton)
ДОСТУПНЫЕ ДОМА С ОГРАНИЧЕННЫМ ДОХОДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ
КАК ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПОДГОТОВКУ ДЛЯ ПРОДАЖИ ДОМА С ОГРАНИЧЕННЫМ ДОХОДОМ?
1) Максимальный семейный доход *
Доступные дома также называются домами с ограниченным или ограниченным доходом, потому что они предназначены для лиц или семей, чей валовой (до налогообложения) годовой доход не превышает указанных ниже цифр:
1 человек: 55 950 долларов США 2 человека: 63 950 долларов США
3 человека: 71 950 долларов США 4 человека: 79 900 долларов США
5 человек: 86 300 долларов США 6 человек: 92 700 долларов США
* Эти данные о максимальном доходе могут быть изменены в зависимости от U.S. Ежегодные обновления Департамента жилищного строительства и городского развития. (6/21)
Ваш доход превышает эти пределы? Щелкните здесь, чтобы узнать о вариантах жилья по рыночной цене.
2) Основное место жительства
Ваш доступный по цене дом должен быть вашим единственным домом, в котором вы постоянно проживаете.
3) Финансы
Вы должны соответствовать требованиям вашего ипотечного кредитора в отношении дохода, долга и кредита. В зависимости от вашего кредитора и типа вашей ипотеки, вам также может потребоваться внести первоначальный взнос и расходы на закрытие.
4) Требование в отношении соотношения долга и дохода города и округа Денвер
Доступные дома в Центральном парке предоставляются в рамках партнерства с городом и округом Денвер. Городские власти Денвера также хотят, чтобы дома были доступны покупателям. Стандарт «доступного» заключается в том, что домохозяйство платит не более трети своего дохода на жилищную выплату. Денвер требует, чтобы доступные покупатели жилья тратили не более 35% от общего дохода семьи на выплаты по ипотеке и взносы в ТСЖ.
Это может отличаться от того, что может одобрить ваш ипотечный кредитор, поэтому важно понимать, что жилищные выплаты соответствуют требованиям к доходу как города Денвер, так и вашего ипотечного кредитора. Другое отличие состоит в том, что требования города Денвер к доступному жилью учитывают общий доход всех членов семьи, которые будут проживать в доме, а ваш ипотечный кредитор принимает во внимание доход лиц, ответственных за ипотеку. В результате доход, который город Денвер использует для подтверждения права на получение кредита, может отличаться от дохода, используемого вашим ипотечным кредитором.Ключом к успешной покупке дома по доступной цене является понимание этих различий и обеспечение необходимой документации для каждого типа приложения.
ПРОСТО БЫТЬ ПРОСТО
Суть покупки доступного дома заключается в том, что он остается доступным для вас и всех, кто покупает ваш дом. Когда вы покупаете дом с ограниченным доходом в Центральном парке, вы соглашаетесь с тем, что ваш дом будет оцениваться не более чем на 3,5% * в год, что помогает сохранить доступность дома для следующей семьи, которая там живет.
* Верхний предел оценки в 3,5% действует в течение 15 лет после первоначальной продажи дома, после чего дом может быть продан по рыночной стоимости.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ
О КАКИХ ДОМАХ МЫ ГОВОРЯЕМ?
Хорошо продуманный. Тщательно обработано. Супер энергоэффективный. В окружении всех хороших вещей, которыми славится Центральный парк. И по цене для людей с умеренным доходом, поэтому каждый может позволить себе дом в Центральном парке.
Прочитать пресс-релиз за декабрь 2017 г. — Forest City построил 864 новых доступных дома в Центральном парке Денвера
ПОДХОДИТ ЛИ ДОСТУПНЫЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ?
Возможно, вы на пенсии и имеете фиксированный доход.Или вы работаете в очень важных (но не высокооплачиваемых) сферах общественной жизни или обслуживания клиентов. Или, может быть, вы просто устали смотреть, как из года в год растет арендная плата. Если что-то из этого похоже на вас, продолжайте читать.
УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ДОСТУПНЫХ ДОМАХ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ:
Northeast Denver Housing
Central Park Urban Living Condos
Доступные дома с ограниченным доходом от середины 100 долларов
Аренда Квартир в Центральном парке
ПОИСК ДОСТУПНАЯ АРЕНДА С ОГРАНИЧЕННЫМ ДОХОДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ
Прочтите ноябрь 2016 г. Пресс-релиз по квартирам Northfield от Northeast Denver Housing
Стоимость гражданства меньше, чем вы думаете
Одна из частых причин, по которым постоянные жители не подают заявления на получение U.С. гражданство — стоимость. В настоящее время подача формы N-400 «Заявление о натурализации» стоит 725 долларов. Это большие деньги, но дешевле, чем оставаться постоянным жителем. А стоимость гражданства в будущем станет только дороже, поскольку Служба гражданства и иммиграции США (USCIS) повысит сборы.
В Соединенных Штатах проживает около 13,6 миллиона иммигрантов, которые являются законными постоянными жителями, иначе известными как держатели грин-карты. По данным Министерства внутренней безопасности США, около 9 человек.1 миллион из этих постоянных жителей имеют право натурализоваться (стать гражданами США). Тем не менее, многие оказались в ловушке дорогостоящего цикла продления грин-карты.
Лучший способ избежать этого цикла — стать гражданином США. После натурализации в качестве гражданина США вам больше не нужно будет платить сборы USCIS или заполнять формы. За всю жизнь это может сэкономить вам и вашей семье тысячи долларов.
Вы можете сэкономить много денег, натурализовавшись сейчас. Вот несколько способов снизить расходы на U.S. Гражданство:
# 1 | Стоимость гражданства значительно меньше стоимости грин-карты.На самом деле стать гражданином США стоит дешевле, если посмотреть на долгосрочные затраты. Сколько? Вероятно, это вас удивит. Знаете ли вы, что средний 30-летний постоянный житель будет платить еще 5 313 долларов в течение своей жизни в виде платы за продление грин-карты? Проверьте свои расходы с помощью калькулятора стоимости гражданства. Большинство постоянных жителей имеют грин-карту, которую необходимо продлевать каждые 10 лет. Текущий сбор USCIS за замену или продление грин-карты составляет 540 долларов. Таким образом, каждые 10 лет вы будете платить за продление грин-карты. Не забывайте, что если грин-карта утеряна, украдена или повреждена, ее замена будет стоить еще 540 долларов. И сборы USCIS за продление грин-карты также продолжают расти. Только за последние 10 лет сборы USCIS за продление грин-карты значительно выросли. Но есть единовременный сбор USCIS за заявку на натурализацию.В течение всей жизни гражданство США обходится гораздо дешевле. В конце концов, вам больше никогда не придется платить еще один сбор USCIS! |
# 2 | Теперь вы можете оплатить стоимость гражданства кредитной картой.Если у вас нет полной пошлины за регистрацию, просто отправьте форму G-1450 «Разрешение на операции по кредитным картам» вместе с формой N-400 «Заявление о натурализации». Если вы выбираете оплату кредитной или дебетовой картой, вы должны оплатить всю комиссию с помощью одной карты. Вы можете использовать Visa, MasterCard, American Express или Discover для оплаты сбора USCIS. Вы также можете использовать подарочные карты с логотипами Visa, MasterCard, American Express и Discover. |
# 3 | Семьи с низким доходом могут подать заявление об отказе от платы.Поскольку некоторые заявители не могут позволить себе оплатить сборы за подачу заявления, USCIS установила процесс отказа от уплаты сбора за подачу заявления на гражданство. USCIS одобрит отказ от пошлины, если вы ясно продемонстрируете, что не можете оплатить пошлины за подачу заявки.Даже если ваши финансовые трудности носят временный характер, например, из-за увольнения из-за COVID, вы можете претендовать на освобождение от уплаты комиссии. Общий отказ от уплатыUSCIS предоставит отказ от платы за форму N-400 «Заявление о натурализации», если вы предоставите документацию, подтверждающую, что вы соответствуете одному из следующих критериев:
Чтобы запросить отказ от платы, вы можете подать форму I-912 «Запрос на отказ от платы» вместе с формой N-400. Не забудьте приложить доказательства того, что вы соответствуете критериям. Дополнительные инструкции и примеры доказательств можно найти на странице USCIS Fee Waiver. Сниженная стоимость гражданстваВы можете запросить сниженную плату за подачу формы N-400 «Заявление о натурализации», если документально подтвержденный годовой доход вашей семьи превышает 150 процентов, но не превышает 200 процентов от Федерального руководства по бедности на данный момент. вы подаете. Если вы имеете право на пониженную пошлину за подачу заявления, заполните форму I-942 «Запрос на пониженную пошлину». При заполнении формы N-400 вы должны вместе с вашей I-942 предоставить сбор за уменьшение (320 долларов США) и сбор за биометрические данные (85 долларов США) для формы N-400. |
«MYRA Wealth — это многосемейный офис, который предоставляет услуги личных финансов иммигрантам в Соединенных Штатах. Их услуги в области личных финансов включают финансовое планирование, управление инвестициями и налоговую подготовку.»Чтобы узнать больше, нажмите ниже:
Раскрытие информации: CitizenPath сотрудничает с определенными поставщиками, которые обслуживают сообщество иммигрантов, чтобы предоставить вам информацию об их услугах. MYRA Wealth является ценным партнером, но это не спонсируемый пост.
Filing N -400 Без юриста
Люди, у которых есть простые дела (например, без иммиграционных нарушений или арестов), обычно могут подавать форму N-400 без адвоката, но, тем не менее, подача заявления на получение гражданства может быть сложной задачей.
CitizenPath — доступная иммиграционная служба, созданная для того, чтобы упростить подготовку заявления. Созданная иммиграционными поверенными, эта услуга «сделай сам» позволяет вам контролировать ситуацию. Программное обеспечение помогает избежать распространенных ошибок, которые приводят к отклонениям и отказам N-400. Предупреждения сообщат вам, если возникнут проблемы, прежде чем вы начнете платить.
РЕКОМЕНДУЕТСЯ: 5 основных причин отказа в получении формы N-400
Для начала не требуется регистрация или кредитная карта.По завершении вы получите аккуратно подготовленную заявку, которую можно подписать и подать. Вы также получите простые инструкции о том, какие именно подтверждающие документы следует подавать в вашей ситуации. Служба поддержки также готова помочь. Попробовать сейчас >>
Примечание для читателей: этот пост был первоначально опубликован 17 мая 2016 года и был изменен с улучшениями.
Стоимость продления грин-карты (сборы и подготовка)
При оценке затрат на продление (или замену) грин-карты следует учитывать два различных типа сборов: государственные сборы за подачу заявления и расходы на подготовку.За последние несколько лет стоимость продления грин-карты выросла во много раз. Некоторые люди могут претендовать на освобождение от платы, которая отменяет государственную пошлину за продление грин-карты.
Из-за роста затрат на поддержание статуса постоянного жителя многие держатели грин-карт вместо этого предпринимают шаги, чтобы стать гражданином США.
Комиссия USCIS за продление грин-карты
Как правило, вам нужно будет оплатить сбор в Службу гражданства и иммиграции США (USCIS) при подаче формы I-90 «Заявление на замену карты постоянного жителя».Комиссия взимается, если вы продлеваете или заменяете грин-карту.
Если вы продлеваете грин-карту с истекшим сроком действия или срок ее действия истекает в течение следующих шести месяцев, USCIS требует, чтобы вы заплатили сбор в размере 540 долларов во время подачи. Общий сбор включает сбор за подачу заявления в размере 455 долларов США и сбор за биометрические данные в размере 85 долларов США.
РЕКОМЕНДУЕТСЯ: Плата за продление грин-карты продолжает расти
Знаете ли вы, что незначительные ошибки в вашем заявлении по форме I-90 могут привести к дорогостоящим задержкам и отклонениям? Подготовьте свою I-90 быстро и правильно с CitizenPath.Программное обеспечение, прошедшее проверку юристом, проведет вас через приложение и поможет ответить на подобные вопросы. А персональные инструкции по подаче помогут вам подать заявку сегодня, зная, что вы все сделали правильно ! Чтобы попробовать, не требуется кредитная карта или регистрация. Начать сейчас >>Исключения
Существует очень мало исключений из требований о стоимости продления грин-карты USCIS. Помимо ошибок USCIS на грин-карте (которые вы должны доказать не по вашей вине), вы можете получить исключение по оплате, если USCIS отправил вашу карту по почте, но вы ее так и не получили.Когда USCIS выпустила вашу карту, но вы ее не получили, комиссия не взимается только тогда, когда вы удовлетворяете всем этим критериям:
- USCIS отправила карту по почте более 30 дней назад
- Она была возвращена в USCIS как не подлежащая доставке
- У вас нет перемещен с указанного вами адреса USCIS
Отказ от уплаты сбора
В USCIS есть отказ от платы за продление грин-карты для определенных лиц, которые соответствуют требованиям. Чтобы иметь право на отказ от платы, вы должны соответствовать одному из следующих критериев:
- Вы или соответствующие члены вашей семьи в настоящее время получаете пособие с проверкой нуждаемости.Пособие с проверкой нуждаемости — это пособие, право на получение которого и / или размер пособия определяют доход / ресурсы человека.
- Доход вашей семьи на момент подачи заявления находится на уровне 150% бедности или ниже. Проверьте текущий уровень бедности на текущий год в: Форма I-912P, Руководство HHS по бедности для запросов на освобождение от уплаты сборов.
- Вы испытываете финансовые трудности, которые не позволяют вам оплатить регистрационный сбор, включая непредвиденные медицинские счета или чрезвычайные ситуации.
Подробнее об отказе от платы и о том, как подать заявку, можно узнать на сайте www.uscis.gov/feewaiver.
Стоимость продления грин-карты для подготовки
Существует три основных способа подготовки формы I-90, заявления о замене карты постоянного жителя.
Сделай сам
Вы можете загрузить форму I-90 с веб-сайта USCIS и использовать инструкции для самостоятельной подготовки заявки. К сожалению, USCIS отклоняет почти 10% заявок из-за ошибок и отсутствия информации. Эти ошибки могут задержать рассмотрение заявки на несколько недель и в худшем случае привести к отказу.Самостоятельная подготовка формы I-90 не требует затрат. Загрузить сейчас >>
CitizenPath
CitizenPath — это доступный онлайн-сервис, созданный юристами, который поможет вам правильно подготовить форму I-90. Веб-сайт предоставит простые пошаговые инструкции по подготовке формы I-90, а также предупредит вас, если вы ответите на вопросы таким образом, который может вызвать задержки или создать проблемы для вашего заявления. Мы упрощаем процесс продления. Это займет всего около 15 минут, и CitizenPath гарантирует, что USCIS одобрит ваше заявление по форме I-90.Попробуйте сейчас >>
Адвокат
Опытный иммиграционный поверенный всегда обеспечит наилучшие результаты, и адвокат — единственный человек, который может дать вам совет или юридическую стратегию, если у вас есть запись об аресте или иммиграционных нарушениях. Затраты варьируются, но обычно составляют от 300 до 500 долларов на подготовку формы I-90, но будут стоить значительно дороже, если вам потребуется дополнительная помощь из-за проблем с уголовным или иммиграционным статусом. Связаться с юристом >>
Доступное домовладение — город и округ Денвер
Перед подачей заявки на участие в программе домовладения заявители должны быть предварительно одобрены кредитором и заключить договор на доступное жилье.Сообщите своему агенту по продаже недвижимости и кредитору о своем интересе к покупке доступного дома и предоставьте им нашу контактную информацию, если у них возникнут какие-либо вопросы. С нами можно связаться по телефону 720-913-1634 или по адресу [email protected]. Ниже приведен список необходимых документов для подачи заявки:
1. Договор купли-продажи — Копия подписанного договора купли-продажи доступного дома, который вы хотите приобрести.
2. Заявка на ссуду — Заполненная форма заявки на ссуду от кредитора (форма 1003) и письмо об одобрении ссуды.
3. Документация о прибылях и убытках :
а. Корешки для заработной платы — Два месяца последних последовательных выплат по на каждого работающего члена домохозяйства.
г. Письмо (-а) о присуждении компенсации — Если вы получаете пособие по безработице, социальному обеспечению, пенсии, кормильцу, инвалидности, пособию по безработице и т. Д.
г. Кандидатам на самозанятость — Необходимо предоставить следующие документы:
и. Заполнение полных федеральных налоговых деклараций (включая Приложение C) за последние два года как для коммерческих, так и для личных федеральных налоговых деклараций.
ii. Копии текущих хозяйственных договоров
iii. Текущий отчет о прибылях и убытках
D. Разрешение на выпуск (PDF, 89 КБ): заполните, если вы разрешаете HOST передавать или обмениваться информацией о вашем приложении с другими.
4. Выписки из банка — Выписки из банка за два месяца до последней и полной выписки по всем банковским счетам, принадлежащим каждому члену семьи.
5. Проверка занятости (VOE) — Форма VOE должна быть заполнена для на каждого работающего члена семьи. Голосование за голосование должно быть заполнено руководителем / менеджером члена семьи.
6. Форма разрешения на выпуск — Форма разрешения на выпуск должна быть заполнена, если вы хотите, чтобы HOST предоставил информацию о вашем заявлении о подтверждении дохода вашему кредитору или риэлтору.
7. Отчеты об активах — Два последних отчета об активах для всех счетов активов , включая, помимо прочего, 401K, пенсии, акции, облигации, счета денежного рынка, трастовые счета и т. Д. Дивиденды, полученные от этих типов счета активов будут включены в годовой валовой доход домохозяйства.
Лимиты активов — Активы ограничены суммой, в полтора (1,5) раза превышающей опубликованную продажную цену доступной единицы.HOST может разрешить определенные исключения для пенсионеров или заявителей с постоянной нетрудоспособностью. Фонды авансового платежа будут исключены из расчета лимита активов. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с HOST по телефону 720-913-1634.
8. Налоговые ведомости — Физические лица и предприятия Федеральные налоговые ведомости Выписки за последние два года для требуются все работающих членов семьи. Вы можете запросить выписки из федеральной налоговой декларации по адресу http: // www.irs.gov/Individuals/Get-Transcript, или вы можете позвонить в IRS по телефону 1-800-829-1040 и запросить стенограмму. Не предоставляйте налоговые декларации штата или федерального правительства.
9. Судебные постановления — Пожалуйста, предоставьте копии следующих судебных постановлений, если применимо:
а. Оформлен Указ о разводе №
г. Соглашение о раздельном проживании
г. Приказ о содержании детей
г. Распоряжения о содержании / алиментах
Судебное разбирательство должно быть завершено до покупки доступной квартиры.Приказ не является официальным без подписи судьи.
10. Финансовые подарки — Финансовые подарки ограничены 20% покупной цены доступного дома. Подарочные средства должны использоваться исключительно для покупки доступного дома (т.е. первоначального взноса), а в подарочном письме должна быть указана следующая информация:
а. Кто получает подарочные средства;
г. Имя и родство лица, передающего подарочные средства;
г.Точная сумма подарочных средств в долларах; и
г. Заявление о том, что выплаты не требуется и что подарочные средства будут использованы исключительно для покупки доступного дома в Денвере.
11. Сертификат класса жилищного консультирования — HOST сотрудничает с несколькими некоммерческими организациями, которые предлагают необходимые БЕСПЛАТНЫЕ курсы консультирования по вопросам домовладения. Эти классы включают информацию о том, как получить ипотеку на жилье, как подготовиться к приобретению жилья, информацию о процессе закрытия, обслуживании дома, возможной помощи при первоначальном взносе и т.
Братья Редевелопмент
(303) 202-6340
Colorado Housing Assistance Corp.
(303) 572-9445
Развитие микрорайона Дель Норте
(303) 477-4774
Жилищное управление Денвера
(720) 932-3000
НОВОСТИ Развитие сообщества
(303) 534-8342
Центр жилищного строительства Северо-восточного Денвера
(303) 377-3334
12.Заявление о подтверждении дохода — Если у вас есть вышеуказанные документы, вы готовы начать подавать заявление о подтверждении дохода. Щелкните здесь, чтобы начать.
.