Статья — Строительство дома на свайном фундаменте

Свайно-винтовой фундамент считается самым экономичным и быстровозводимым. Может использоваться в жарком, влажном и холодном климате, на сложных грунтах, на воде.

Где применяется данный тип фундамента?

Строительство дома на свайном фундаменте оправдано в том случае, если грунт не позволяет заложить монолитный фундамент ленточного типа. Его используют в следующих случаях:

• На участках со сложным рельефом.
• На холмистом ландшафте.
• В местности с сильным промерзанием почвы и повышенной влажностью.
• Если нельзя провести земляные работы (например, в горной, морской и болотистой местности).

Конечно, никто не отменял деревянных свай из дерева (лиственницы) и бетона, но основание на винтовых металлических сваях – самое практичное и дешевое при строительстве частного жилья.

Почему удобно строить дома на сваях?

Свайные фундаменты изначально использовались в военном строительстве. Это объяснялось возможностью делать надежные опоры для зданий любого типа, на любой местности, в оптимально короткий срок. Потом технология перешла в гражданское строительство и стала весьма популярной в частном домостроении.

Преимущества свайно-винтового основания говорят сами за себя:

• Сокращение времени строительства.
• Значительная экономия денег.
• Не нужно выравнивать местность.
• Свайный фундамент можно заложить вблизи деревьев и даже вокруг них.
• Дом на высоких сваях защищен от таких неприятных явлений, как подтапливание в период половодья, проникновение грызунов.
• Площадь под домом можно использовать для организации подсобных помещений: гаража, кладовой и др.

Как видно, плюсов у данного типа домов много. Теперь поговорим об особенностях возведения свайного фундамента.

Особенности свайной технологии

Винтовые сваи применяются преимущественно при строительстве легких домов (деревянных домов, каркасных домов) и служат базовым элементом фундамента. Они представляют собой трубы из стали с толщиной стенки не меньше 4-х миллиметров, диаметром от 200 до 850 мм, длиной от 2-х до 11 метров. С одного конца они острые, снабжены режущей лопастью, позволяющей опорам вкручиваться в грунт, что роднит их с винтом (откуда и пошло название). Для этого не нужны специальные инструменты – лишь сила 3-х – 4-х мужчин. На неровной местности используются стальные опоры с двумя режущими лопастями. Винтовые сваи могут быть как полыми, так и цельными.

Закладка фундамента на винтовых сваях осуществляется поэтапно:

• Создается проект с точным подсчетом количества металлических опор.
• Делается разметка на участке.
• Сваи вкручиваются в грунт по разметке на нужную глубину.
• Затем они обрезаются по общему уровню и бетонируются.
• После застывания бетона к опорам привариваются металлические оголовки.
• Далее производят обвязку опор (из швеллера) для равномерного распределения несущей нагрузки и получают верхнюю часть фундамента (ростверк).
• Затем делается навесной цоколь.

Нужно отметить, что фундамент данного типа не утепляется, поскольку он вентилируется естественным способом. В этом случае утепляется пол.

В заключение хочется отметить, что существует несколько типов свайно-винтового фундамента:

• Стандартный (опоры распределены равномерно под всеми элементами строения).
• Свайные ленты (фундамент залит по периметру здания).
• Свайное поле – используется под тяжелыми домами.

При возведении пристроек используют одиночные опоры под отдельные части здания.



дом на винтовых или деревянных сваях?

В мире практически в любой стране можно встретить дом на сваях. В некоторых краях столетиями строят жилье на деревянных бревнах, вкопанных вертикально в землю. Такая технология позволяет возводить жилье даже на воде. В последние десятилетия никого не удивляет дом на сваях, изготовленных из бетона. В современном строительстве наступил настоящий переворот после того, как для возведения легких зданий стали использовать винтовые сваи.

Общие сведения

Дом на сваях — идеальное решение проблемы строительства там, где грунт не подходит под монолитный ленточный фундамент. Его можно строить на участках со следующими особенностями:

• с созданным ранее ландшафтом;

• с непростым рельефом;

• с повышенной влажностью грунта;

• там, где невозможно провести земляные работы;

• на участках с глубоким уровнем промерзания почвы.

Строительство домов на сваях очень популярно сегодня, но особо востребованными являются опоры из металла, которые дают возможность возводить быстро небольшие здания своими руками. Преимуществами таких строений являются:

• экономия времени и стоимости строительства;

• возможность проведения работ на проблемных грунтах;

• отсутствие потребности в выравнивании почвы;

• возможность возведения деревянных конструкции на газонах, склонах, вблизи деревьев;

• высокие сваи защищают дом от проникновения грызунов;

• во время половодья жилище защищено от возможного подтапливания;

• использование высоких свай дает возможность использования участка, расположенного под домом для стоянки машины, летней кухни или спортивной площадки.

Дом на деревянных сваях

Несмотря на современные достижения в строительстве, некоторые старинные способы возведения зданий успешно используются и по сей день. Дом на сваях из дерева – это типичный способ строительства, популярный во многих государствах. Так и в России много столетий деревянные дома возводили на бревнах из древесины. Их часто называли «стульями». Для таких свай используются стволы тех пород деревьев, которые характеризуются продолжительным сроком эксплуатации. К ним относятся сосна, дуб, лиственница. Минимальный диаметр таких «стульев» для создания надежного фундамента составляет 20 см. Чем он будет больше – тем лучше. Для удлинения срока службы деревянных свай их подвергают обработке огнем – обжигают. В земле опаленная древесина плохо поддается гниению, что позволяет возводить строения, срок службы которых составляет много десятков лет (минимум 30 лет). На сегодняшний день обработку свай огнем часто заменяют пропиткой специальными антисептиками или обмазыванием битумом.

Поскольку сегодня в продаже имеется достаточное количество доступных высокотехнологичных свай, изготовленных из металла, строительство домов с помощью бревен уходит на задний план. Чаще всего их используют для дачных каркасных или деревянных сооружений.

Дом на сваях, фото которого находится сверху, потребовал бы выкапывания довольно глубоких ям под бревна. Минимальная глубина для вкапывания деревянных свай составляет 1,25 м. Они должны упираться в брусья сечением 10х20 см и длиной 40-50 см. Деревянные сваи находятся во всех углах строения и располагаются по его периметру (с дистанцией 1-2 м). Засыпку ям производят слоями в 20 см. Каждый из них тщательно трамбуется. Верхние 30-40 см засыпки производятся с использованием мелкого гранитного щебня или гравия.

Недостатки деревянных свай

Несмотря на свою популярность, деревянные сваи в последние годы сдают свои позиции. Это обусловлено такими факторами:

• сложностью вкапывания бревен;

• необходимостью в дополнительной обработке древесины;

• небольшим сроком службы свай по сравнению с другой продукцией такого типа;

• поступлением в продажу более высокотехнологичных строительных материалов;

• высокой ценой на качественную древесину.

Свайно-винтовой фундамент

Фундаменты, возведенные с помощью винтовых свай, длительное время использовались для строительства объектов военного назначения. Такая специализация обусловлена тем, что их конструкция позволяет сооружать надежные опоры для самых разных зданий в максимально сжатые сроки. За рубежом современная технология строительства зданий на свайных фундаментах была освоена десятки лет назад. Ее применяют для строительства жилых домов, хозяйственных построек, а также различных промышленных сооружений.

В РФ эти основания длительное время использовались исключительно для сооружения легких конструкций, поскольку винтовые сваи, имевшиеся в продаже, отличались низкой несущей нагрузкой. В последнее время появились современные разновидности металлических опор, которые позволяют сделать сферу применения таких строительных материалов значительно шире.

Ежегодно фундамент дома на сваях возводит все большее число россиян. Это обусловлено улучшением качества данного строительного материала и его демократичной ценой. Дом на винтовых сваях, отзывы о котором у большинства его владельцев только положительные, может стать украшением любого участка. Чаще всего это — легкое строение, выполненное из дерева. К такому виду относят и каркасные дома, и строения из других нетяжелых строительных материалов. Винтовые сваи применяются для устройства детских площадок, бань, саун, заборов, беседок, теплиц, террас.

Общие сведения о винтовых сваях

Винтовые сваи под дом — основной элемент фундамента. Они представляют собой стальную трубу, толщина металла которой — не менее 4 мм. С одной стороны она имеет заострение. На этом конце сваи располагается режущая лопасть, с помощью которой опору ввинчивают в грунт. Многие думают, что использование таких стройматериалов потребует применения особой техники. На самом деле идеальная форма лопастей винтовых свай позволяет ввинчивать их на необходимую глубину силами 3–4 работников.

Для строительства объектов с перепадами в высоте или с наличием различных боковых нагрузок применяются сваи, имеющие две лопасти. Такая конструкция придает фундаменту дополнительную надежность. Диаметр лопастей винтовых свай колеблется в диапазоне 200-850 мм. Сами опоры имеют диаметр в 50-350 мм. Длина винтовых свай может составлять 2–11 м. В продаже имеются не только полые, но и цельные сваи.

Достоинства винтовых свай

Тот, кто уже построил дом на сваях, отзывы о них оставляет преимущественно положительные. К основным достоинствам этих строительных материалов относятся:

• возможность повторного применения, обусловленная легким демонтажом без повреждений;

• отсутствие необходимости выполнения значительных объемов земляных работ;

• возможность возведения домов на подвижных и обводненных участках;

• быстрота возведения фундамента;

• начало строительства здания сразу же после устройства фундамента;

• возможность использования для сооружения различных пристроек;

• длительный срок службы, превышающий 100 лет;

• приемлемая себестоимость, которая практически втрое меньше, чем цена ленточного фундамента;

• отсутствие строительного мусора на участке;

• возможность замены или ремонта фундамента.

Благодаря оптимальному перпендикулярному расположению лопастей винтовая свая при вкручивании в грунт не разрыхляет его. Несущая способность таких стройматериалов колеблется в диапазоне 5-25 т. Для строительства выбирают сваи с литыми наконечниками. Самое лучшее защитное покрытие таких опор изготавливается на основе полиуретановой смолы. Очень надежны оцинкованные сваи, покрытые защитой снаружи и внутри.

Стоимость фундамента из винтовых опор зависит от размеров дома. Так, к примеру, конструкция площадью 6х6 м обойдется в 1-1,2 тыс. долларов, а 9х12 м – в 3-3,3 тыс.

Недостатки винтовых свай

Несмотря на то что недостатков у этих строительных материалов мало, они все-таки есть. Те, кто строил дом на сваях, отзывы о них оставляют в основном положительные. Среди самых распространенных недостатков большинство застройщиков выделяют:

• невозможность использования на скальных или крупнообломочных грунтах;

• деформацию фундамента, возможную в случае нарушения технологии устройства. Она возникает тогда, когда во время вкручивания свай не производилось фиксирование их положения, обвязка была выполнена неправильно, винты забивали или устанавливали в выкопанные ямы;

• проседание грунтов, явившееся следствием некачественного обследования участка;

• коррозию свай при плохом качестве антикоррозийной обстановки;

• невозможность возведения больших домов с использованием тяжелых строительных материалов.

Варианты проектов свайно-винтовых фундаментов

Существует несколько вариантов проектов таких фундаментов. Их подбирают в зависимости от типа будущего дома и грунта на участке. Наиболее распространенные из проектов фундаментов:

• одиночные сваи, поддерживающие отдельные элементы строения, применяемые тогда, когда к уже существующему зданию делают небольшую пристройку;

• стандартный фундамент, который возводится под основные элементы здания;

• свайные ленты, располагаемые под всеми стенами дома;

• свайное поле, необходимое при возведении фундамента под тяжелые конструкции.

Строительство дома на свайно-винтовом фундаменте

Дом на винтовых сваях возводится в несколько этапов:

1. Производится создание проекта строения и расчет количества винтов. Наиболее часто под каркасные и деревянные дома выбирают сваи диаметром 108 мм. Для маленьких строений можно выбирать меньшие винты, что позволит сэкономить средства. При подсчете необходимого количества свай следует помнить, что при слишком часто установленных опорах надежность фундамента практически не возрастает, зато значительно увеличивается его стоимость. Одна свая после заполнения ее бетоном выдерживает нагрузку 5-9 т, поэтому расстояние между ними при возведении каркасных домов может составлять 3-5 м. Количество опор увеличивают при строительстве двухэтажных зданий или использовании более тяжелых стройматериалов. Для увеличения надежности свайно-винтового фундамента его несущую способность увеличивают на 25-30%.

2. Производится разметка участка и его предварительная подготовка.

3. Вид фундамента выбирают в зависимости от массы строящейся конструкции, вида грунта и глубины его промерзания. Начинают строительство с геодезического изучения почвы. Оно необходимо для определения местонахождения грунтовых вод и устойчивых пластов грунта.

4. Сваи ввинчиваются в грунт по произведенным меткам. При этом в районе винта возникает уплотнение почвы, способствующее усилению прочности фундамента. Эти работы можно проводить при любой погоде. Сваю вкручивают как минимум 3 работника: один следит за уровнем опоры, а два других ввинчивают ее до нужной отметки. Опоры обрезают по единому уровню и заливают их бетоном. Он попадает внутрь свайной трубы, что укрепляет сваю и предотвращает коррозию металла. После того как бетон застывает, переходят к привариванию к опоре металлического оголовка.

5. Необходимо произвести обвязку свай для равномерного распределения несущей нагрузки. Чаще всего ее делают из швеллера. Верхнюю часть такого фундамента называют ростверком. Он перераспределяет нагрузку несущих элементов конструкции.

6. Утепление свайно-винтового фундамента не требуется, поскольку он относится к проветриваемому типу. Иногда производят утепление ростверка, но при неправильно выполненных работах может появиться влажность, отражающаяся на всем здании. Лучше всего для сбережения тепла в доме произвести утепление пола дома.

7. На подготовленном свайном фундаменте возводят каркасные или деревянные дома.

8. Цоколь фундамента делают навесным.

Какой дом на сваях выбрать?

Взвешивая все за и против выбора того или иного вида опор, можно с уверенностью сказать, что больше преимуществ имеет современный свайно-винтовой фундамент, чем деревянный. Он превосходит последний не только по техническим, но и по экономическим и трудозатратным показателям. При этом его долговечность во много раз превышает срок службы опор из бревен.

Винтовые сваи — информационная статья от компании МосСИПСтрой

Каркасные дома канадской технологии очень популярны во всем мире. Применение сип панелей постепенно обретает популярность и в странах СНГ. Преимущества такой технологии строительства очевидны: это скорость строительства, теплоизоляционные свойства, высокая экономичность, экологичность строительных материалов, и многое другое. Кроме того, такие дома могут устанавливаются на фундамент, собранный из винтовых свай. История возникновения строительства домов на винтовых сваях началась в Англии в 19 веке. Это изобретение было запатентовано инженером Александром Митчеллом. Первые сваи изготавливались из чугуна и дерева, оббитого железом. Через некоторое время изобретение было улучшено и доработано, в результате чего винтовые сваи приобрели современный вид.

В наше время наступает расцвет строительства фундамента из винтовых свай, которые становятся все более популярными. Винтовая свая состоит из металлической трубы, в нижней части которой прикреплена лопасть, которая позволяет ей ввинчиваться в грунт. С другой стороны находится оголовок, на который будет крепиться будущая конструкция. Вся свая покрывается специальным антикоррозийным составом.

Какие же преимущества такого фундамента над стандартным ленточным? Стандартный фундамент не рекомендуется устанавливать на песчаных, торфяных или глинистых грунтах с высокой влажностью. В результате использования строений на стандартном фундаменте происходит неравномерная усадка, появляются трещины вплоть до обрушения здания.

Установка фундамента из винтовых свай обходится дешевле от установки стандартного фундамента в среднем на 60%. Кроме того значительно сокращается время, отведенное на возведение фундамента. Для дома со средней площадью 100 квадратных метров установить винтовые сваи возможно в течении 2 дней.

Появляется возможность возводить дома не проводя земельных работ и не изменяя рельефа участка: на лесной лужайке или на аккуратном газоне, возле деревьев, устанавливать фундамент возле берега реки или озера. Монтаж винтовых свай и строительство дома по канадской технологии можно проводить в любое время года, а срок эксплуатации их составляет более 100 лет. Если было принято решение сделать пристройку к дому возведенному на винтовых сваях, то это легко осуществимо и просто.

Обычно, после окончания строительства, такой фундамент обшивается сайдингом, гармонирующим по цвету и фактуре с обшивкой самого дома. Это придает вашему жилью особую неповторимость и уникальность.

Возведение канадских домов из сип панелей на винтовых сваях стало безопасным, экономически выгодным, решением. Строительство может проводиться, применяя любые архитектурные и дизайнерские решения.

Свайный фундамент

Свайный фундамент – представляет собой сваи, через которые передаётся нагрузка от здания на грунт. В зависимости от типа свай такие фундаменты имеют следующие подвиды:

• Винтовые сваи Это цельнометаллические сваи, которые монтируются путем завинчивания в грунт так, чтобы лопасть сваи была ниже глубины промерзания. Такие сваи бывают литые (стержень сваи и лопасти отлиты в форму и имеют общую структуру) и сварные (лопасть приварена к стержню сваи). Различием так же может быть способ защиты сваи от коррозии (горячее цинкование, покраска).

  Преимущества фундамента на винтовых сваях Относительная дешевизна, возможность монтажа на больших уклонах, возможность монтажа без применения спец. техники.

  Недостатки фундамента на винтовых сваях Невозможность предугадать срок службы (на срок службы влияет качество сварных швов, толщина защитного покрытия, наличие блуждающих токов в грунте, наличие абразивных частиц в грунте), требуются дополнительные работы по обустройству цокольной части, неявность контроля по завинчиванию до отказа грунта, обязательное выполнение обвязки, что повлечет определенные затраты. Если подрезюмировать, то фундамент из винтовых свай для каркасного дома подходит по несущей способности, но не стоит забывать при выборе о его недостатках.

• Буронабивные сваи – монолитные сваи, которые заливаются на объекте в заранее пробуренное отверстие в грунте. Такие сваи передают нагрузку от здания наружной поверхностью сваи через трение, а не подошвой сваи, как многие думают.
  Преимущества: очень просты в монтаже, не требуют высокой квалификации исполнителя, долговечны.

  Недостатки: разрозненная работа свай (сваи не завязаны в общую систему фундамента), требуются дополнительные работы по обустройству цокольной части, сложнее в расчетах несущей способности, в 99% случаях невозможно обустроить подвал, нижнюю часть дома нужно утеплять.

• Сваи ТИСЭ – монолитные сваи, которые также заливаются на объекте. Отличием от простых буронабивных свай является то, что отверстие под такую сваю бурится специальным буром, который позволяет ниже глубины промерзания сделать уширение сваи (диаметр уширения примерно в два раза больше диаметра самой сваи).
  Преимущества: Уширения очень надежно противодействуют силам морозного пучения против «выдавливания» фундамента вверх, низкий расход бетона.

  Недостатки: трудоемкость, требуются дополнительные работы по обустройству цокольной части и утеплению нижней части дома.

Дом на высоких сваях и технологии его возведения| Bestdoska.ru

01 мая 2013г.

Свайный фундамент – один из древнейших способов организации устойчивого основания для строений. Он имеет большие преимущества в условиях заболоченных или подвижных типов грунта, в некоторых случаях дома возводятся над водой, как, к примеру, в Вилково под Одессой.

Технология свайного строительства получила широкое распространение в современном многоэтажном строительстве, но применять ее возможно и при возведении коттеджей, дач и других относительно небольших объектов.

Дом на высоких сваях и его плюсы

Дом на высоких сваях обладает такими преимуществами:
• Меньшая по сравнению со сплошным фундаментом стоимость материалов и работ;
• Меньшие сроки возведения;
• Отсутствие необходимости в выравнивании площадки;
• Небольшие размеры строительной площадки;
• Большая конечная высота строения, которое создает больше тени;
• Универсальность технологии и ее пригодность для строительства вспомогательных строений на дачном участке или возле частного дома;
• Защищенность дома на высоких сваях от грызунов;
• Гарантия от подтопления;
• Простор для реализации самых разнообразных архитектурных решений;
• Возможность построить дом на сваях своими руками.

Дом на высоких сваях должен быть не очень тяжелым. Идеальным вариантом является щитовая конструкция или деревянное строение.

Если требуется построить каменный дом, который будет довольно тяжелым, то сваи необходимы в случае, если почвы в месте строительства слишком влажные, сыпучие (лёссовидые), или имеют свойство вспучиваться. Это же касается и насыщенных торфом или перегноем грунтов, которыми так изобилует подмосковный регион. Сваи помогут надежно стабилизировать фундамент. Для того чтобы массивные стены надежно удерживались в межсвайном пространстве, обычно применяют ростверки, то есть дополнительные опоры из балок или пенобетонных блоков.

Выбор древесины для возведения дома на высоких сваях

Деревянные сваи изготовляются из стойких к гниению пород древесины.

К таким относится:
• дуб;
• сосна;
• лиственница.

Поперечный размер свай, то есть диаметр, не может быть менее 20 см. Традиционной мерой по увеличению долговечности этих конструктивных элементов издревле был обжиг. В наше время появилось большое количество пропиток, обмазок и асептических средств, из которых наиболее популярным остается битум.

Правила для деревянных свай

Возводя дом на сваях своими руками, следует руководствоваться правилами:

— Глубина, на которую сваи заводятся в грунт – 1м 25см. Они устанавливаются под все углы строения и в промежуточных точках через каждые два метра, или чаще.

— Опирать сваи следует на брусья 10 х 20 см и длиной 40-50см.

— ямы под сваи копают так, чтобы обеспечить возможность тщательной послойной трамбовки через каждые 20-30 см. Верхний слой засыпается гравием или щебенкой.

Буронабивной свайный фундамент

В отличие от предыдущего способа, для реализации свайного фундамента буронабивным способом потребуется техника. Используемые сваи изготовляются их железобетона, каждая из них способна выдерживать нагрузку в четыре тонны, поэтому использовать этот метод следует только в случае возведения капитального жилья.

Отверстие в почве высверливается буром, затем нижний его участок расширяется особым плугом и в ней устраивается железобетонный оголовок, служащий основанием для сваи. Недостаток такого метода – в его высокой стоимости, особенно в том случае, если не планируется строительство массивного дома. Зато есть и преимущество, на таком фундаменте в дальнейшем можно построить более капитальное жилище.

Монтаж стальных винтовых свай

Есть еще один вид свай, которые можно устанавливать самостоятельно. Их называют винтовыми, и изготовляются они из стали. Такой прочный материал гарантирует отличную стойкость к любым видам механических нагрузок и перепады температур. Прекрасно ведут себя они и на проблемных почвах. Недостаток винтовых свай – их нельзя использовать на скальных  грунтах.

Себестоимость фундамента на винтовых сваях значительно ниже, чем ленточного. Установка производится тремя – четырьмя работниками за пару дней без использования спецтехники. На таком фундаменте можно монтировать и щитовой, и деревянный, включая сруб из бревен, дом.

Еще одно преимущество винтовых свай, — их можно вывинтить и установить повторно.

Фундамент на винтовых сваях для домов из СИП-панелей

Винтовые сваи — это современное, надежное, недорогое решение для фундамента домов из СИП-панелей. В промышленном строительстве они применяются более 120 лет, используются для строительства причалов, маяков, мостов, различных ответственных технических сооружений. Военные строители в СССР также успешно применяли винтовые сваи много десятков лет. В последние 25 эта технология активно развивается и в индивидуальном жилищном строительстве.

Надежность и долговечность

Можно уверенно утверждать, что это один из самых надежных фундаментов, поэтому он так популярен и у строителей, и у застройщиков.

• Отсутствуют негативные эффекты боковых касательных сил морозного пучения.

• Срок службы превышает 100 лет при обеспечении правильного режима эксплуатации.

• Сваи вкручивают в грунт ниже глубины промерзания, в Московском регионе это от 1,4 метра.

• При неоднородном грунте можно подобрать глубину с высокой несущей способностью грунта.

• Хорошие условия для вентиляции цокольного пространства.

• Удобство проведения коммуникаций под домом после окончания строительства.

• Возможность в будущем расширять застройку, вкручивая аналогичные сваи.

• Стоимость фундамента на винтовых сваях как минимум вдвое дешевле других вариантов.

Очень многие задают конкретный вопрос: сколько времени прослужит данный фундамент. Точного ответа на этот вопрос никто дать не может, т.к. многое зависит не только от качества свай, но и от кислотности, влажности почвы, качества антикоррозионного покрытия и пр. Фактически за 20 лет использования винтовых свай для индивидуального строительства было очень мало нареканий, в то время как «вечные» бетонные фундаменты часто обсыпаются уже через 1-2 года.

Скорость и точность монтажа

Свайный фундамент этого типа, как правило, устанавливается за 1 день. Опытные рабочие устанавливают сваи с точностью 1 см. Фундамент можно сразу использовать, в отличие от бетонных изделий, которые требуют от 2 до 4 недель для набора необходимой прочности.

Всесезонность

Винтовые сваи устанавливают в любое время года. Это особенно важно для домов из SIP, которые также можно строить в любое время года. Если участок уже куплен и определено пятно застройки, но средств пока не хватает, вы можете осенью наметить реперные точки для завинчивания свай, провести пробное завинчивание, а сами работы перенести на зимний период.

Разумные цены

Стоимость фундамента на винтовых сваях значительно ниже, чем у других аналогов. При этом он абсолютно устойчив к пучинистым грунтам.

Независимость от рельефа

Винтовые сваи можно устанавливать на сложном наклонном рельефе. На низких участках сваи будут выступать из земли выше, чем на высоких, т.о. верхняя часть свай будет располагаться в горизонтальной плоскости. В зависимости от расположения слоев грунта сваю можно закручивать на глубину от 1,5 м (глубина промерзания) до нескольких метров — чтобы наконечник сваи находился на жестком основании.

Что такое винтовая свая

Винтовая свая — это металлическая труба с наконечником (шнеком), имеющим лопасти большего диаметра. Фактически свая это анкер, который вкручивается в землю на нужную глубину и работает на сжатие. После завинчивания трубы сваи подрезается по нужной высоте и вся внутренняя часть заливается бетоном, после чего сверху приваривается оголовок — площадка для крепления обвязочного бруса.

Классификация винтовых свай

Сваи могут отличаться по следующим параметрам:

1. Диаметр трубы

2. Толщина трубы

3. Вид антикоррозионного покрытия

4. Тип наконечника

5. Диаметр наконечника

6. Размер оголовка

7. Длина сваи

Диаметр и толщина самой сваи

В индивидуальном строительстве обычно используют сваи диаметром 108 мм. Толщина трубы равна 4 мм. Сваи меньшего диаметра, которые обычно применяют для ограды, лучше не использовать. Смысла использовать сваи большего диаметра также нет.

Виды наконечников винтовых свай

Винтовые сваи производятся с 2-мя видами наконечников: сварными и литыми. Литые наконечники значительно дороже, зато они практически вечные.

За эти годы я практически не встречал нареканий сварных наконечников, если только они не сварены умельцами в кустарных условиях и легко отрываются при закручивании. На глубине 1,5 — 2 метра обычно мало кислорода и коррозия проходит медленно.

Если вы «обжигались» на фундаменте ранее, то, может быть, вам будет спокойнее переплатить деньги и поставить литой наконечник. В конце концов, ДОМ должен создавать спокойствие, а не напряженность.

Антикоррозионная обработка сваи

Стандартная свая имеет специальное антикоррозионное покрытие, аналогичное тому, которым покрывают днище корабля.

По желанию застройщик может заказать оцинкованную сваю, которая будет дороже, но практически не подвергается коррозии. Какой вид антикоррозионной обработки использовать — решать вам, но нужно помнить ,что коррозии прежде всего подвергается небольшой участок сваи от 50 см под землей до верха сваи. Эту зону можно дополнительно обработать и после постройки дома.

Заливка сваи бетоном

Заливка бетоном не только предохраняет ее от внутренней коррозии, но и увеличивает жесткость сваи. Фактически, труба, залитая бетоном, это железобетон внешнего армирования. Все сваи, которые устанавливают под дома из СИП, заливают бетоном.

Для заливки обычно используют пескобетон или что-то аналогичное марки 300.

Некоторые, особо ответственные застройщики требуют установки дополнительной арматуры в верхней части сваи.

Оголовок винтовой сваи

Оголовок — это труба большего диаметра, которая насаживается на обрезанную сваю и приваривается к ней. На оголовке заранее приварена площадка с ребрами жесткости и отверстиями для крепления бруса. Обычно площадка оголовка имеет размер 25х25 см, но бывают также 20х20 и 30х30 см.

Длина винтовой сваи

При ровном участке достаточно свай длиной 2,5 метра. Примерно 1,7 этой длины уходит в землю, верхняя часть всех свай обрезается по уровню примерно 50-60 см.

Если участок имеет значительный уклон, то используется часть свай длиной 2,5 м, а для нижней зоны берут сваи 3,0 или даже 3,5 м. Это нужно для того, чтобы все сваи были опущены в землю ниже глубины промерзания, а верхняя часть составляла горизонтальную плоскость.

Нужен ли металлический ростверк

Некоторые «свайные» компании рекомендуют объединять сваи с помощью горизонтального ростверка из металлического профиля, например, швеллера №24.

Для дома из СИП-панелей металлический ростверк приносит скорее вред, чем пользу. Ведь SIP-дом фактически каркасно-деревянный, а коэффициенты теплового расширения металла и дерева отличаются больше, чем в 2 раза. Т.е. предложения сделать металлический ростверк — это фактически навязывание бессмысленной дополнительной услуги.

Последующая обвязка свайного комплекса

Отдельная винтовая свая менее всего устойчива к боковым нагрузкам. Если наконечник сваи чаще всего прочно укреплен в грунте, то трубу, идущую вверх, можно при определенных усилиях сдвинуть вбок, особенно если верхние слои грунта — рыхлые.

При устройстве обвязки из бруса все сваи через оголовок соединяются в единую сетку. Для этого через оголовок снизу в брус вкручиваются саморезы «глухари». Как правило, этого достаточно, чтобы вся конструкция получила необходимую жесткость.

Обычно свая выступает над уровнем земли на высоту 50-60 см. При средней высоте снежного покрова 55 мм это позволяет деревянным частям здания находиться выше снега и оставаться сухими. Иногда в силу рельефа участка или по другим причинам сваи выступают из земли значительно выше. При этом на этапе отделки желательно сварить соседние сваи с помощью металлического уголка. Все места сварки следует тщательно покрасить.

Где нельзя устанавливать винтовые сваи

Любой вид фундамента имеет свои области применения. Также и винтовые сваи не рекомендуется выбирать в следующих случаях:

• На скалистой и сильно-каменистой поверхности, поскольку сваю просто невозможно ввернуть на необходимую глубину.

• На торфяниках большой глубины, т.к. длины сваи не хватит для установки на прочной поверхности.

• На подвижных и илистых грунтах на склоне, где слои глины, ила, торфа и пр. непрерывно двигаются вниз с разной скоростью.

Чем винтовая свая отличается от бетонной сваи или ленты

Традиционные расчеты фундамента часто явно или неявно предполагают, что тяжелый дом оказывает давление на фундамент, компенсируя любые выталкивающие силы. Для легкого дома такие расчеты неверны. Если бетонную ленту установить на глучину промерзания и оставить без нагрузки, она может быть вытолкнута зимой из грунта в результате действия касательных сил морозного пучения. Важно, что эти силы действуют неравномерно, поэтому вытадкивание может приводить к разрыву или наклону бетонной ленты. Еще опаснее, если сделаны отдельные бетонные сваи. Часто можно видеть как отдельный бетонный столб, исходно установленный на глубину промерзания, оказывается вытолкнутым и наклоненным, хотя, казалось бы, он должен стоять вечно.

Для легких дачных домов несколько десятков лем назад была придумана технология ТИСЭ, при которой нижняя часть бетонной сваи расширялась, а сам ствол сваи выполнялся как ровный цилиндр, обернутый рубероидом. Фактически, эти сваи, получившие широкое распространение «в народе», и являются аналогом винтовых свай, способным выдерживать легкие постройки.

Установка винтовых свай

Чаще всего сваи устанавливают специальным ямобуром с гидроприводом на кране. Если техника не может подъехать к месту завинчивания или количество свай — невелико, возможна ручная установка свай «народными методами» — с помощью лома, труб-удлинителей и нескольких рабочих. Механическая установка более точная, однако основную роль играет опыт рабочих. Не допускается предварительное выкапывание ям глубиной более 50 см. установленные сваи проверяются не только по расстояниям между ними, но и по всем диагоналям и горизонтальному уровню.

Экологичность и сохранность участка

При создании свайного фундамента не происходит никаких повреждений участка и не остается никаких отходов.

Технологичность

• можно начинать использовать немедленно,

• возможно как машинное, так и ручное завинчивание,

• можно в будущем увеличить площадь застройки, «докрутив» дополнительные сваи.

Отделка цоколя

Уже после окончания строительства на этапе внешней отделки цокольное пространство закрывают фиброцементными или пластиковыми панелями с вентиляционными продухами. Если перепад высот по периметру застройки большой и сваи выступают из земли больше, чем на 60 см, рекомендуется дополнительная обвязка свай металлическим уголком по верхней части и диагональная обвязка на углах. Это уменьшает собственные колебания свай.

Вокруг дома рекомендуется делать отмостку и дренажный контур, обеспечивая отвод влаги от периметра дома. В цокольной отделке обязательно делают дверцы для доступа к стоякам коммуникаций. Сами стояки утепляют.

Для увеличения срока службы самих свай целесообразно провести антикоррозионную обработку той части сваи, которая находится рядом с поверхностью земли: на 50 см ниже и на 50 см выше поверхности, кроме того не следует допускать подтопления и сильного увлажнения цоколя.

Производство винтовых свай в Подмосковье

Устройство фундамента, как правило, выполняет отдельная бригада, которая контролируется и строительной компанией, и компанией-производителем свай. Сейчас в Московской области существует много надежных проверенных производителей винтовых свай, которые могут независимо от строителей выполнить все работы. Однако лучше, если работу свайщиков принимают профессионалы, т.е та строительная бригада, которая будет выполнять дальнейшее строительство дома, ведь качественный дом требует качественного цокольного перекрытия, выполненного строго по проекту и выведенного по горизонтали. Непрофессионал не сможет правильно принять работы по установке свайного поля.

Низкие и стабильные цены на винтовые сваи

Высокая конкуренция обеспечивает низкие и стабильные цены на стандартные винтовые сваи, однако в пик сезона спрос настолько велик, что могут возникать задержки.

Как рассчитать нагрузку дома на винтовые сваи

Каждый тип грунта характеризуется величиной предельной нагрузки (кг на 1 кв.см). Эта величина в зависимости от грунта для песчано-глинистых грунтов, характерных для центрального региона, варьируется от 2 (для мелкого песка) до 5-6 и выше кг/кв.см (плотная глина, песок с гравием). Наконечник диаметром 300 мм имеет площадь 708 кв.см, т.о. предельная нагрузка составляет от 1,5 до 4,5 тонны на 1 сваю. Существенное значение имеет плотность грунта и его водонасыщенность.

Положительная особенность именно винтовых свай заключается в том, что при вкручивании грунт под наконечником и рядом с ним земля уплотняется, вокруг создается «подушка» из уплотненного грунта и предельная нагрузка увеличивается. Пробное завинчивание, которое часто выполняется перед установкой фундамента, указывает глубину, на которой достигается нужный момент закручивания, который коррелирует с предельной нагрузкой. Обычно предельную нагрузку на сваю (с учетом пробного завинчивания) принимают 4 тонны.

Нагрузка (вес самого дома и всего, что в нем находится) через жесткое перекрытие и цокольную обвязку примерно равномерно распределяется на все сваи фундамента.

Нагрузка дома складывается из

1. веса самого дома (панелей, каркаса, крыши и пр.),

2. расчетной эксплуатационной нагрузки (150 кг на 1 кв.м площади этажа),

3. предельной снеговой нагрузки (180 кг на кв.м крыши).

Для стандартного дома габаритами 8х10 метров вес самого дома примерно равен:

Pдома=Pобв+Pцок+Pстн1+Pмэ+Pстн2+Pчерд+Pстр+Ркров=

1700+2800+6000+2800+5400+2500+1200+600=23000 кг.

Мы исходили из плотности OSB 650 кг/куб.м, дерева 500 кг/куб.м, ППС 15 кг/куб.м, металлочерепицы 5 кг/кв.м.

Расчетная эксплуатационная нагрузка: 160 кв.м х 150 кг =24000 кг.

Снеговая нагрузка: примерно 19000 кг.

Итого: с учетом коэффициента надежности 1,1 нагрузка на сваи не должна превышать 73 тонн. Это соответствует 18 сваям. Фактическая нагрузка в этом случае примерно в 3 раза меньше предельной, поэтому я не знаю случаев, чтобы сваи на нормальном грунте не выдерживали веса СИП-дома.

Формальное соответствие СНиП

При устройстве свайных фундаментов строители обычно руководствуются СП 50-102-2003 (Проектирование и устройство свайных фундаментов). Этот документ требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий, а также устанавливает коэффициент надежностьи по нагрузке равным 1,4, что автоматически увеличивает необходимое количество свай на 40%. Для строителей такая ситуация только выгодна.

К счастью Градостроительный кодекс РФ дает возможность застройщику объекта индивидуального жилищного строительства самому решать какие экспертизы и изыскания проводить на своем участке и самому определять техзадание на проектирование.

Фактически в секторе индивидуального строительства не применяются СНиПы, которые требуют дополнительных неоправданных затрат, тем более, что эти стандарты безнадежно отстали от современных международных норм. Решение в любом случае должен принимать застройщик, и делает он это всегда за свой счет.

Расстояние между сваями

Дополнительное условие, которое обычно требуется для получения гарантии на сваи — расстояние между ними не должно превышать 3 м. Для нашего дома габаритами 8х10 метров с учетом нагрузки, которую мы посчитали выше, оптимальная сетка 4х5, т.е. 20 свай.

Расположение свай относительно цокольной обвязки

Обычно оголовок сваи имеет размеры 25х25 см, а брус цокольной обвязки ширину 20 см. Чтобы при отделке цоколя не пришлось обрезать выступающий оголовок или сдвигать наружу сам цоколь, можно немного сдвинуть внутрь центр сваи относительно центра бруса (например на 3 см).

Проект для винтовых свай и цокольной обвязки

Приведенные выше расчеты относительно количества и расположения свай показывают, что план свайного поля нужно делать одновременно с проектом самого дома с учетом многих факторов, в том числе нагрузок на сваи внутри дома.

Мне иногда приходится видеть, что человек заранее, еще до выполнения проекта, установил фундамент — практически всегда это приводит к большим проблемам и лишним затратам. Часто это сопровождается словами: «Как же так, ведь они мне говорили, что это уникальное, очень выгодное предложение?!»

Свайный фундамент 10 на 10 для дома, под ключ

Фундамент 10 на 10 завоевал широкую популярность в частном домостроении, его используют владельцы загородных участков для возведения просторных  домов. Компания ЛенСвая осуществляет строительство фундамента 10 на 10 на винтовых сваях в СПб и Ленинградской области. Такой фундамент идеально подходит для возведения различных построек именно в Северо-западном регионе, отличительной особенностью которого являются неустойчивые грунты, насыщенные влагой, богатая торфом почва, и сырой климат с высокой влажностью. Обычно мелкозаглублённый ленточный фундамент просто невозможно устраивать на неустойчивых грунтах. Достоинство свайно-винтового фундамента состоит в допустимости его установки в любых типах грунта, за исключением скальных, высокой скорости монтажа в любое время года и экономии денежных средств.

Сколько нужно винтовых свай для фундамента 10 на 10?

Фундамент под дом 10 на 10 на винтовых сваях предполагает использование 25-ти винтовых свай. Для одноэтажных и полутораэтажных домов из бруса, бревна, каркасных домов используют винтовые сваи диаметром 108 мм с толщиной стенки 4 мм, длина ствола зависит от результатов пробного бурения и выбранной высоты цоколя здания.

 

До возведения фундамента дома 10 на 10 метров,  наши специалисты определят тип грунта, его несущую способность, глубину промерзания, уровень грунтовых вод. Далее будет произведён монтаж фундамента с учётом особенностей грунта, проектом постройки и рельефом места, где будет расположен объект. После этого можно сразу же приступать к устройству обвязки фундамента и строительству объекта.

Бесплатный расчёт стоимости фундамента

Стоимость фундамента 10 на 10 под дом

В таблице ниже представлена стоимость фундамента 10 на 10 на винтовых сваях, включая стоимость оголовков и монтаж.

ТАБЛИЦА

Обратите внимание, что количество опор может быть изменено в соответствии с требованиями Вашего проекта. Для расчёта точного количества опор и выбора физических параметров винтовых свай, достаточно обратиться к инженерам нашей компании и предоставить проект Вашего здания с точным указанием материалов стен здания. Также имеет большое значение наличие уклона на стройплощадке. Только после учета всех нюансов будет сделан точный расчет стоимости свайно-винтового фундамента, включающий доставку и монтаж винтовых свай.

Чтобы заказать свайно-винтовой фундамент для дома, необходимо обратиться в компанию ЛенСвая по тел.: +7(812) 926-16-23 и опытные специалисты произведут необходимый расчёт.

UNEMORI ARCHITECTS возводит защищенный от наводнения дом на сваях в Такаока, Япония

«Дом в Такаоке» — это изобретательный одноэтажный дом в Японии, спроектированный UNEMORI ARCHITECTS для защиты от суровых климатических условий. , расположенный в префектуре Тояма, где суровые зимы приносят глубокий снегопад, короткий световой день и высокую влажность, жилище приподнято над землей на сваях, чтобы предотвратить затопление, обеспечить циркуляцию воздуха и подготовиться к накоплению снега. Три тома составляют одноэтажный дом, а большие, искусно расположенные окна обеспечивают максимальное количество дневного света, несмотря на то, что они выходят в сторону от соседних зданий.все изображения — kai nakamura

с «домом в такаоке», UNEMORI ARCHITECTS демонстрирует архитектурное решение для зон, находящихся под угрозой наводнения, с тяжелыми климатическими условиями, одновременно создавая яркий и удобный семейный дом для пары с двумя маленькими дочерьми. Одноэтажный дом 112 кв.м, состоящий из трех частей, построен на глубоком участке земли в старом районе Такаока и возвышается на сваях на высоте 700 мм над землей. разная высота пола и крыши между тремя объемами позволяет визуализировать расстояния и отношения между различными комнатами дома.

Японский архитектурный офис изменил положение каждой комнаты, чтобы создать различные пространственные отношения. , например, коридор построен ближе к земле, напоминая «энгава», кромочную полосу пола без татами, ведущую вокруг традиционных японских домов. Детская комната была построена парящей в воздухе как смотровая площадка, а из гостиной открывается вид на землю и небо одновременно. Все окна расположены так, чтобы впускать как можно больше света и воздуха, при этом окна выходят в сторону от соседних домов.

железобетонных колонн используются для конструкции проекта, которые поддерживают деревянные балки крыши. перекрытия подвешены к балкам крыши, оставляя нижнюю часть здания открытой, таким образом создавая прямую видимость снизу. круглые колонны напоминают опоры, большие балки, пересекающие комнаты, а также редкие тонкие стальные подвесные колонны. внутри дом представляет собой сочетание железобетона и дерева. «Строительство дома на сваях и без фундамента оставляет открытое пространство для дальнейших изменений, предлагая ряд возможностей на будущее», — отмечает студия .

Среда обитания реагирует с концепцией «дома на сваях» на наводнение в Бангладеш, когда команда посещает остров, который разрушается

ДАКА 23 августа 2007 г .: Основанная на бамбуке конструкция, которая позволила бы безопасно поднять семейные дома над уровнем воды, является центральной концепцией. в Habitat for Humanity в ответ на недавнее разрушительное наводнение в Бангладеш.

Члены оценочной группы Habitat for Humanity International после приземления возле Модхупура. Слева направо: Скотт Петерсон, Роджер Бодари, Фернандо Моралес Торрес, Дэниел Тэй, Кайл Скотт и Джозеф Гомес.

Мужчины с острова Талтала Чар, которым нравится идея постройки на сваях. Почти все их дома пострадали от наводнения.

Схема бамбукового дома с бамбуковыми сваями, усиленными старыми шинами, сырцовыми кирпичами, устройством для сбора воды объемом 350 литров и панелями на основе джута.В следующем месяце будет построен прототип.

Эта идея была одобрена сельскими жителями, когда сотрудники Habitat продемонстрировали концептуальные проекты сельским жителям, чьи дома были повреждены или разрушены сильнейшими муссонными дождями за десятилетие, поразившими страну.

Предлагаемый проект включает строительство домов на сваях с бамбуковыми колоннами, вставленными в фундамент из чего-то вроде переработанных покрышек и наполнителя из глинобитных блоков и песка для устойчивости к проточной воде. Домов могло быть целых 2.30 метров над землей. Стеновые панели должны были быть сделаны из джута, прикрепленного к бамбуку и покрытого земляной штукатуркой или стабилизированной строительной смесью.

В следующем месяце на территории существующего ресурсного центра Mymensigh Habitat Habitat будет построен прототип дома.

Концепция является одним из компонентов предлагаемых ответных мер Хабитат после визита группы оценки из HFH Bangladesh и Habitat for Humanity International.

Общий ответ мог бы помочь нескольким сотням семей отремонтировать, восстановить или восстановить свои дома, а также поддержать обучение готовности к стихийным бедствиям.

Реализация может осуществляться через мобильные центры ресурсов среды обитания, которые будут делиться опытом и работать с местными сообществами. Акцент будет сделан на использовании и переработке местных материалов. Концепция мобильных центров успешно использовалась Habitat в Пакистане при восстановительных работах после землетрясения 2005 года.

Habitat for Humanity International и Habitat for Humanity Бангладеш в настоящее время оценивают следующие шаги, включая варианты финансирования заявки.

Во время оценочной поездки члены группы на восьмиместном гидросамолете посетили районы к северу от столицы Дакки.Услуга была предоставлена ​​MAF-Swedish Air Support, христианской организацией, которая предоставляет чартерные авиаперевозки для пассажиров и грузов, медицинских бригад, санитарных авиалайнеров, готовность к стихийным бедствиям, аэрофотосъемку и операции по оказанию помощи.

Рейс в Модипур, где Хабитат имеет существующий центр спутниковых проектов, пролетел над затопленными территориями, где рисовые поля теперь стали коричневыми после недель дождей. Целые общины, когда-то занимавшие обширные территории, теперь превратились в отдельные маленькие острова, так как паводковые воды приближались.

Посадочной площадки не было. Скорее самолет упал на воду у насыпи после нескольких пролетов, чтобы найти безопасное место, где вода была менее неспокойной.

Посадка привлекла толпу местных жителей. Многие прыгали в воду, чтобы доплыть до самолета; другие прибыли на лодке.

Самолет можно было поставить на якорь только на несколько часов, так как течения были сильными, а насыпь разрушалась.

Группа отправилась дальше на лодке и автомобиле в Маджипара, Бхуапур, деревню с 85 индуистскими семьями, где большинство домов было повреждено.Уровень воды поднялся более чем на пять футов. Внутри большинства домов был нанесен значительный ущерб, несмотря на то, что их гофрированные металлические стенки, крыши и цементные столбы по углам и сторонам выдержали наводнения.

Несколько домов, построенных на бамбуковых сваях, мало пострадали, за исключением некоторой эрозии у их основания.

Большинство жителей Махипары были членами сберегательных микрофинансовых групп и имели стабильный доход, работая фермерами, рикшами или наемными работниками.

Приветствовалась идея дизайна дома на бамбуковых сваях. Житель деревни Бималарани сказал: «Мы могли бы держать наш скот внизу, а могли бы оставаться наверху. Когда придет наводнение, мы будем в безопасности, и оно не коснется нашей жилой площади ».

«Я очень беспокоюсь за своих детей, когда поднимается уровень воды».

«Если Habitat может помочь нам с безопасным дизайном, то все сообщество поддержит это».

У общины есть доступ к бамбуку, из которого можно сделать ходули.

Позже группа оценки посетила остров Талтала Чар, поселок из 5 000 семей, который обычно расположен на берегу небольшой, невысокой реки. Многие семьи бежали, а ширина реки в некоторых местах составляла почти километр.

Защитные насыпи обычно были не менее 10 футов в высоту, но теперь речные воды почти выливались на сушу. Берег местами обрушивался, поскольку вода размывала землю.

Степень эрозии объяснил Мохаммад Хоршедул, 50-летний фермер, живущий здесь более 30 лет.«За последние два года мы потеряли почти 500 футов земли из-за речной эрозии. Каждый год мы теряем не менее 250 футов, и каждый год у нас случаются наводнения. У меня жена и семеро детей, поэтому я беспокоюсь за их безопасность ».

И снова идея дизайна дома с использованием сваи и дизайна дома из бамбука была одобрена сельскими жителями. Хоршедул сказал: «Мы все поддерживаем этот дизайн и считаем, что он будет очень полезен сообществу. Такой дизайн дома подошел бы нам, чтобы мы могли построить более безопасный дом.”

Одним из преимуществ предложенного является то, что сооружение может быть перемещено на новое место, если эрозия сделает это место небезопасным.

HFH Bangladesh построила и отремонтировала около 1000 домов. Он действует в основном через центры ресурсов среды обитания и связанные с ними вспомогательные центры в местных сообществах. Многие проекты реализуются в партнерстве с другими неправительственными организациями.

Этот дом на сваях сильнее, чем кажется

Когда супружеская пара из Нью-Йорка — она ​​занимается искусством; он школьный консультант — купил 15 акров на набережной в Норт-Форке Лонг-Айленда, они задумали одноэтажный дом с выходом на улицу из каждой комнаты.Но их архитектор, Билл Райалл из Ryall Sheridan Architects, хотел защитить дом от следующего песчаного шторма и дать паре обширный вид на близлежащие водные пути и острова. «Поэтому я заказал в хозяйственном магазине 12-футовую лестницу и доставил ее на место», — говорит Райалл. Когда его клиенты поднялись наверх и увидели только что открывшиеся виды, они, по словам мужа, были «потрясены». Они дали ему добро на возведение большей части дома на сваях.

Надземное сооружение построено с использованием европейской технологии пассивного дома.

Давние северные форкеры, пара выбрала Райалла после того, как увидела дом, который он спроектировал для себя и своего мужа Барри Бергдолла, историка архитектуры и куратора MoMA. Проекты Райалла — это не чистые формы; они кажутся организованными неформально. «Если дом будет иметь отношение к участку, это не может быть шаблонная коробка, в которую вы шлепнетесь», — говорит Райалл. То, что он построил для пары, далеко не симметрично. Его форма соответствует внутренним функциям и позволяет захватить лучшие виды.

Окна от пола до потолка наполняют кухню естественным светом, обрамляя живописные виды; Волчий хребет.

TY COLE

Но если в дизайне Райалла и есть небрежность, то в деталях дома нет ничего небрежного. Райалл опустил пороги раздвижных стеклянных дверей ниже уровня пола, так что изнутри «вы видите просто стекло, а не оконную раму. Такое ощущение, что ты просто паришь в окружении ландшафта «. Эффектный световой люк превращает душ в потустороннее гнездо, тем более что его стены окрашены в желтый цвет, который использовал Ле Корбюзье. «Мне нравятся яркие цвета, но в ограниченном пространстве», — говорит Райалл, который раньше работал с белым дубом и серым бетоном.И даже несмотря на то, что он возвел дом на возвышении, он не упустил из виду его связь с окружающей обстановкой, изменив класс собственности ровно настолько, чтобы каждая из гостевых спален выходила прямо в сад. Экранированное крыльцо — Райалл всегда включает его, если может, — имеет площадь около 275 квадратных футов и содержит камин, который позволяет использовать его большую часть года.

Полевые цветы и травы цветут на участке площадью 15 акров.

Бассейн находится на лугу с местными травами.

Изучая стандарты пассивного дома, европейские способы свести потребление энергии к минимуму, Райал применил их уроки к дому: он определил окна с тройным остеклением и установил высокотехнологичную облицовку здания под деревянной обшивкой.(Он сравнивает изоляцию со спортивной одеждой, которая дышит, но не пропускает влагу.) И он установил систему, которая зимой выбрасывает воздух из дома, использует его для нагрева свежего воздуха, а затем закачивает наружный воздух в дом — делая то же самое. летом прохладный воздух. Благодаря постоянной циркуляции «никогда не бывает душно, даже с закрытыми окнами», — говорит Райалл, отмечая, что система потребляет гораздо меньше энергии, чем обычный климат-контроль. Но он не пытался доказать свою точку зрения зелеными чертами лица.«Так и должен быть каждый дом».

Высокая и сухая: пострадавшие от наводнения зимбабвийцы оглядываются на дома на сваях

БИНГА, Зимбабве (Фонд Thomson Reuters) — любого, кто проезжает через Бинга, в западном Зимбабве, встречает видение прошлого, разбросанное по просмоленной дороге: соломенная дома, построенные на сваях, на высоте двух метров над землей.

Надземные постройки, называемые нгази, были традиционными домами коренных жителей Тонга, которые жили в этом районе, пока в 1950-х годах не было стремлений к современности, которые заставили их поменять деревянные хижины на кирпичные дома, построенные на земле.

Сейчас, когда в этом районе усиливаются засухи и внезапные наводнения, связанные с изменением климата, Тонга и другие жители, живущие у реки Замбези, на границе с Замбией, обращаются к урокам прошлого и возвращаются в дома на сваях. .

Элиас Муденда, житель деревни Сиачилаба, в 50 км (30 милях) от Бинга, сказал, что за последние три года 50 семей в его общине построили нгази рядом со своими кирпичными домами. В 2017 году он построил два собственных.

«Сегодня структуры нгази очень распространены на берегах Замбези», — сказал он Фонду Thomson Reuters.

Климатические эксперты отмечают, что в Зимбабве в целом становится все жарче. В марте 2019 года в стране пять дней подряд наблюдалась температура в среднем на 2-4 градуса Цельсия выше обычного мартовского максимума в 32 градуса.

В жаркую погоду высота домов на сваях и поток воздуха вокруг них помогают сохранять прохладу людям, находящимся в них, объяснил Кристофер Чума, сотрудник по вопросам просвещения по вопросам наследия в музее Батонги в Бинга, который продвигает культуру Тонги.

«Чем выше вы поднимаетесь, тем холоднее становится», — сказал он, отметив, что температура в районе Бинга может достигать удушающих 42 градусов по Цельсию (108 градусов по Фаренгейту).

Надземные хижины также защищают жителей и их имущество от внезапных наводнений, которые в последние годы становятся все более частыми из-за приступов необычно сильных дождей, которые могут длиться несколько дней.

«(Тонга) были очень новаторскими и умными в том, что они использовали свою естественную среду для поиска решений проблемы наводнения», — сказал Чума Фонду Thomson Reuters.

ПЕСЧАНЫЕ ПОЧВЫ

Построенные на столбах из мопане — сильного местного дерева — нгази обычно выстилаются деревом, травой или тростником для обеспечения тепла.

Соломенные крыши сделаны из пучков травы, которые служат изоляцией и настолько плотно сплетены, что делают хижины водонепроницаемыми и ветрозащитными, — сказал Муденда.

Хотя нет данных о том, сколько домов на сваях было построено в Бинге за последние несколько лет, Муденда сказал, что многие люди в этом районе сделали переход, потому что кирпичные дома, построенные на песчаных почвах региона, не выдержат усиливающихся наводнений.

«Фундамент усадеб продолжает сдвигаться под нашими кирпичными домами, вызывая трещины в стенах», — пояснил он. «Некоторые пытались выкопать более глубокий фундамент, чтобы поддержать свои дома, но это было бесполезно».

Тапива Магиди, геолог-разведчик министерства горнодобывающей промышленности Зимбабве, подтвердил, что наводнения и засуха усугубляют нестабильность почвы в этом районе.

«Во время засухи не хватает растительности, чтобы удерживать почву вместе, поэтому песчаные почвы недостаточно прочны, чтобы поддерживать прочные конструкции», — пояснил он.«Вот почему вы обнаружите, что некоторые дома трескаются или падают».

«IN SHOCK»

Район Бинга известен своей засушливостью и засушливостью, но в последние два года в этом районе также происходили непредсказуемые наводнения, по словам Фараи Мариньяме, исполняющего обязанности координатора районного развития.

В феврале сильные дожди привели к перемещению более 200 семей и убили одного человека, поскольку они смыли дороги, посевы и скот.

«Сообщества все еще в шоке, потому что они не ожидали такого количества осадков», — сказал Мариньяме.

Некоторые общины вокруг Бинга все еще остро нуждаются в продовольственной помощи и убежище, отметил он, добавив, что правительство Зимбабве предложило переселить пострадавших сельских жителей в районы на возвышенности и построить для них новые дома.

Местные жители говорят, что все дома, разрушенные наводнением, были традиционными кирпичными постройками, а все дома на сваях остались стоять.

Но даже если их дома выдержали удары паводковых вод, многие сельские жители все равно оказались в затруднительном положении, отметил Гайсон Сиампонго, руководитель проекта Basilwizi Trust, местной организации по развитию сообществ.

Дороги плохого качества размыты, а связь была настолько плохой, что в некоторых случаях «сельским жителям приходилось идти пешком 11 км только для того, чтобы получить доступ к сетям мобильной связи», — сказал Сиампонго.

Тем не менее, внимание к местным знаниям — например, к возвышенным домам — может помочь сельским жителям не потерять все во время наводнения, — сказал Натан Нкомо, директор отдела гражданской защиты.

Но «существует необходимость сочетать (местные знания) с научными знаниями, чтобы создать подходящую наземную инфраструктуру и защитить общины от стихийных бедствий, связанных с наводнениями», — сказал он Фонду Thomson Reuters в телефонном интервью.

Другие подверженные наводнениям районы могут извлечь уроки из возрождения домов на сваях в Бинге, — сказала Матильда Млотшва, координатор развития района Нкайи.

Расположенный примерно в 350 км (217 миль) к югу от Бинга, Нкайи также расположен на песчаной почве, где «большинство зданий разрушается, когда идет слишком сильный дождь», — сказал Млотшва Фонду Thomson Reuters.

«В Нкайи у нас нет приподнятых дворов, как в Бинге. Но из-за повторяющихся наводнений наши общины должны строить надземные сооружения в стиле нгази », — сказала она.

Репортаж Лунджело Ндхлову, редактирование Джуманы Фаруки и Лори Геринг. Пожалуйста, отметьте фонд Thomson Reuters, благотворительное подразделение Thomson Reuters, которое занимается вопросами жизни людей во всем мире, которые борются за свободу и справедливость. Посетите news.trust.org/climate

The Lift House: Living on the bayou— или выше

Когда прошлой зимой студенты-архитекторы Массачусетского технологического института в Кембридже отправились в южный залив Луизианы с целью помочь людям найти способ построить устойчивые к ураганам дома, они получили одно громкое и ясное сообщение.

«Нам с самого начала было дано указание не разрабатывать ничего, что выглядит странно», — сказал Джеффри Фугейт. «Мы очень старались создать что-то культурно приемлемое».

В сотрудничестве с Oxfam America аспиранты Массачусетского технологического института в классе Райнхарда Гетерта разработали план, который делает гораздо больше, чем просто отвечает этой сельской эстетике. Гетерт и его ученики тесно сотрудничали с партнерской организацией Oxfam TRAC, Terrebonne Readiness and Assistance Coalition, чтобы узнать, как их идеи могут быть согласованы с потребностями местного сообщества.

Что отличает Lift House от других жилищных программ, так это то, что он пытается объединить заботу о доступности с устойчивостью к ураганам и простотой строительства — достаточно простой, чтобы отвлечь бригаду волонтеров, размахивающих молотком, от проекта.

Добровольцы служат не только для того, чтобы сделать Лифт доступным по цене. Их энергия и энтузиазм также помогают укрепить фундамент сообщества.

«Вы можете сделать это праздником восстановления сообщества», — сказал Райнхард Гетерт, директор SIGUS Массачусетского технологического института (Special Interest Group in Urban Settlement).«Это не просто физический дом. Вы стабилизируете и восстанавливаете сообщество. Люди хотят помочь. Я думаю, что это хороший способ сделать это».

При прогнозе сезона ураганов на этот год, превышающем нормальный, и погодных условиях, которые могут вызывать ураганы с повышенной частотой и интенсивностью в ближайшие годы, подход Lift House может предложить устойчивый жилищный подход для сообществ по всему побережью Мексиканского залива.

Проблемы проектирования

В январе прошлого года, когда Фугейт посетил Дулак, штат Луизиана, бедное поселение в прибрежных реках в приходе Терребонн, он был поражен тем, насколько ненадежно было место для домов — низкое, мутное и недалеко от волнующихся ветром вод Мексиканского залива.

«Это красивый, но не нежный пейзаж», — сказал Фугейт.

Целью студентов было спроектировать дом в заливе, который не затопит и не унесет ветром. Они должны были принять во внимание коррозионную соленую воду, мокрую землю и ветры, несущиеся по равнинам со скоростью урагана, при этом не забывая при этом, что «странности» могут утопить даже самые лучшие идеи.

Наряду с этим предупреждением студенты признали, что независимо от того, насколько усердно они изучали это место, они никогда не узнают его так же хорошо, как местные жители.Когда Фугейт предположил, что ковровое покрытие станет хорошим напольным покрытием для дома, поднятого высоко над паводковыми водами, он обнаружил, что поправился: в мутном заливе обувь, покрытая налетом, — это факт жизни. Лучше укладывать легко чистящуюся плитку, чем ковровые покрытия.

«Это улица с двусторонним обучением», — сказал Фугейт.

Среди конструктивных особенностей, на которых остановилась группа SIGUS, была шатровая крыша — «она наклонена со всех четырех сторон, как пирамида, она более аэродинамична и менее подвержена подъему», — сказал Фугейт, — «и у нее« плавающее основание », ‘означает бетонную плиту, которая может двигаться вместе с движущимися грунтами, которые реальны в низинных ручьях.»Сваи в фундаменте закрепляют дом и имеют достаточную глубину, чтобы выдержать сильный ветер и штормовые нагоны в доме.

«Если вы собираетесь немного разориться, потратитесь на крышу и фундамент», — сказал Фугейт. «Если вы можете уберечь свой дом от улетучивания или протекания, это полдела».

Проект призывает добровольцев строить дома, которые в конечном итоге будут стоять высоко над землей — место, куда большинство рабочих опасается идти.

«Наша идея состоит в том, чтобы построить дом низко, а по завершении его поставить на сваи.Добровольцы — и профессионалы — нервничают, когда им приходится работать на платформе, — сказал Фугейт. — Насколько мне известно, никто из тех, кто пользуется услугами добровольцев, раньше не смотрел на дома на сваях. Наше решение — построить его на земле и поднять на сваях ».

Студенты все еще изучают наиболее эффективные и доступные способы подъема дома после его постройки. Студент, изучающий технику, Мэтт Ходж считает привлекательной цепную лебедку, которая использует шкив, установленный на сваях, для подъема дома с помощью цепей.

«Это потенциально безопаснее, потому что во время подъема под домом никого нет», — сказал Ходж, имеющий опыт работы в области гражданского строительства.

Следующие шаги

Когда проект завершен на 98 процентов, следующий этап работы требует от группы SIGUS работы с местными инженерами для утверждения концепции и создания набора чертежей, соответствующих местным строительным нормам, сказал Гетерт.

«Когда вы говорите о новых способах ведения дел, нужно много говорить, — сказал Гетерт.«Вы должны изменить мышление».

SIGUS и Массачусетский технологический институт планируют в июле двухнедельную программу для волонтеров Массачусетского технологического института, заинтересованных в помощи TRAC в реализации первого из этих домов и помощи в ремонте поврежденных домов в заливе. В первом доме, который будет протестирован и спроектирован, подрядчики установят сваи и построят большую часть домов сами, а волонтеры будут помогать с отделкой внутри.

Как только недостатки проектирования и строительства будут устранены, Oxfam и Массачусетский технологический институт надеются, что другие добровольцы и местные общественные группы подберут проект, привлекут армию помощников и начнут строить доступные, устойчивые к шторму дома там, где они нужны людям.

Чтобы помочь этим бригадам избежать потенциальных ловушек в процессе, студенты SIGUS также разрабатывают практическое руководство для групп помощи. Вызывается «Восход»? он будет полон советов по разумным способам работы с прибрежными сообществами и по координации всех различных элементов — снабжения, проектирования, проектирования, строительства, финансов — необходимых для реализации проекта.

«Слишком часто великие идеи ученых никогда не имеют возможности быть проверены в реальном мире, в то время как местные общественные группы редко имеют ресурсы, чтобы использовать лучшие и самые яркие идеи или применить новаторские концепции, рожденные в классе, к их местным реалиям. — сказала Бернадетт Орр, менеджер программы по чрезвычайным ситуациям Oxfam на побережье Мексиканского залива.

«Проект Lift House предоставит MIT и TRAC возможность объединить эти два мира таким образом, который принесет ощутимые выгоды повсюду. Мы знаем, что Lift House привлечет много внимания и, мы надеемся, репликация, как только она поднимется.

«Мы планируем помочь в продвижении руководства среди местных групп, работающих над доступным жильем на всем побережье Мексиканского залива, чтобы в конечном итоге было построено много лифтовых домов на западе штата Миссисипи до озера Чарльз.«

Высокий и сухой человек из Луизианы размышляет о том, почему люди продолжают отстраивать Новый Орлеан.

СЛИДЕЛЛ, штат Луизиана. — Сэм Карузо сидит на крыльце дома, построенного на ваши налоговые доллары, в районе, который в основном находится под водой, знает, что некоторые из вас думают. Почему люди на юго-востоке Луизианы, где они отмечают время ураганами, продолжают восстанавливать здания в месте, где наводнения происходят, как часы? Зачем правительству направлять деньги на оказание помощи людям, брошенным в ванну?

«Я знаю, что говорят люди», — сказал он.

Но история Карузо поучительна, урок в той части страны, где правительство направило около 17,5 миллиардов долларов в виде средств помощи за семь лет после урагана Катрина.

Когда над головой пролетели новостные вертолеты, а спасательные лодки плыли по Билтен-авеню в поисках застрявшего, 44-летний отец троих детей сидел высоко и сухо, на высоте 8 футов над водой и 11 футов над землей.

«Если бы все сделали то, что сделали мы, вы бы написали рассказ о наводнении на улицах», — сказал он.«Мы не беспокоились о том, повлияет ли этот шторм на этот дом».

После того, как наводнение Катрины разрушило его дом с дробовиком площадью 1200 квадратных футов 1920-х годов, он использовал свою страховую выплату, федеральный заем под низкие проценты, обычную ипотеку и федеральный грант в размере 16000 долларов, чтобы построить красивый двухэтажный дом на сваях — тот, который ураган не будет дуть, и наводнения не лизнут. Дом, построенный на ваши деньги, стоит на 92 стальных подпорках и около 30 бетонных столбах на плите толщиной три фута.Только фундамент, на который уложено 94 ярда бетона, стоил 64000 долларов.

Его дом в безопасности. Большинство из тех, кто его окружает, многие из них перестроены на земле, снова лежат в руинах. Госинспектор сказал ему: это именно то, что мы имели в виду в этой программе.

Чем Карузо отличается от соседей?

«Если ваш дом был поврежден более чем на 50 процентов, вам нужно было застроить его», — сказал он. «Если бы вы могли убедить их, что он поврежден на 49 процентов, вы могли бы восстановить его на земле.»

• • •

Карузо, директор по развитию бизнеса в соседней общественной больнице, зарегистрирован как независимый. Если бы электричество все еще было включено, он бы смотрел Республиканский национальный съезд в Тампе, и он бы слышал ораторов за спикерами. бить в барабан We-Built-This, проповедуя положительные стороны меньшего правительства, меньшего количества подачек, меньшего спасения.

По его словам, он надеется, что эти люди признают тот факт, что эта часть страны неоценима для национальной экономики.

Помимо нефтедобычи (третий по величине производитель в стране) и природного газа (второй по величине производитель в стране), река Миссисипи ежегодно перевозит около 500 миллионов тонн грузов примерно на 6000 судов через Новый Орлеан. Его порт обслуживают шесть железных дорог. Рыбная промышленность обеспечивает четверть всех морепродуктов в Соединенных Штатах, а штат занимает третье место в стране по производству риса.

«Томас Джефферсон знал, что делал, когда покупал это место», — сказал Карузо.«Это национальное достояние. Это было бы похоже на потерю Вашингтона, округ Колумбия

» Я независимый и верю в некоторые республиканские ценности, — продолжил он. — Но по своей природе с меньшим федеральным правительством вы » d нужно более сильное правительство штата и местного самоуправления. Но насколько маленьким вы можете пойти? В проектах такого масштаба невозможно уменьшить федеральное правительство до такой степени, чтобы оно было настолько маленьким, что не могло помочь в такой ситуации ».

• • •

По его мнению, правительство имеет нет другого выбора, кроме как помочь.Что вредит Новому Орлеану, вредит стране: следите за ростом цен на бензин и продукты питания в ближайшие недели из-за урагана «Айзек».

Значит, здесь люди должны жить.

Но, как сказал Карузо, правительство должно улучшить способ распределения денег среди людей в районах, подверженных наводнениям, чтобы федеральные средства, используемые для восстановления, не тратились зря, когда вода снова поднимется. Он любит своих соседей, но не согласен с тем, сколько из них потратили свои деньги.

«Здесь я ставлю свою республиканскую шляпу: мне не нравится идея, что люди растрачивают деньги, предоставленные им правительством», — сказал он.«Я очень признателен, что именно ваши налоговые деньги заплатили за часть этого дома».

Он также поддерживает план строительства ворот защиты от ураганов на восточной оконечности озера Пончартрейн, чтобы предотвратить многие проблемы наводнений, с которыми этот район регулярно сталкивается. Ранние прогнозы стоимости исчислялись триллионами, поэтому эта идея не получила особого успеха.

Но, спрашивает Карузо, что лучше? Чтобы сразу потратить много денег на подобное мероприятие или продолжать отправлять федеральную помощь людям, которые теряют свои дома каждый раз, когда наводнения?

«Это будет большой орех, — сказал он, — но это будет проще, чем сломать миллиард орехов поменьше».«

Это трудное предложение, он знает. И он знает о политическом климате. Он просто не хочет, чтобы люди думали, что все те люди, которых вы видите в вечерних новостях, плывущих по воде, не думали об этих вещах. Они здесь, потому что это дом, и этот регион жизненно важен для нации.

«Можете ли вы представить, если бы мы сидели здесь и решили, что не собираемся восстанавливать Майами, когда в следующий раз произойдет что-то подобное?» — спросил он. «Что, если бы мы не восстановили Тампу?»

С Беном Монтгомери можно связаться по адресу bmontgomery @ tampabay.com или (727) 893-8650.

Ресифи Журнал; В трущобах хижин на сваях помощь не всегда полезна

За последнюю четверть века были предприняты три предыдущие попытки переселить обитателей свай в улучшенные помещения. Но в каждом случае многие из переселенцев продавали или сдавали в аренду свои новые дома и возвращались на пляж, где строили новые лачуги на сваях.

Однако на этот раз семьям, которых переселило правительство, пока некуда идти.Вместо этого они должны строить для себя новые квартиры в рамках программы работы, чтобы научить их быть плотниками, каменщиками, сантехниками и т.п., а не рыбаками.

Тем временем перемещенные жители вынуждены получать пособие в размере 50 долларов в месяц, предназначенное для оплаты аренды и коммунальных услуг. Но рост числа семей, которым негде жить, поднял арендную плату в Бразилиа-Теймоса до уровня, намного превышающего эту скудную поддержку, и в любом случае получение субсидии оказалось обременительным и дорогостоящим.

«Вы должны пройти весь центр города, потратив свои ценные деньги на проезд в автобусе, до одного конкретного банка», — пожаловалась 22-летняя Розимари Гомес Кавальканте, горничная и мать двоих детей. «Затем, когда вы добираетесь туда, они часто говорят вам, что деньги еще не пришли и что вам придется вернуться в другой день, что означает, что вы тратите больше денег и тратите больше времени».

Первоначально эвакуированные были сказали, что их новые дома будут готовы к середине этого года. Но сейчас эта дата перенесена на октябрь или даже позже из-за бюрократических задержек с торгами и собственной неопытности жителей трущоб в качестве строительных рабочих.