Готовые проекты домов таунхаусов на 3 и 4 семьи эконом класса

Проекты таунхаусов – экономия бюджета

Проекты таунхаусов на 4 семьи позволяют не только решать житейские проблемы, но и сберечь семейный бюджет. Выгоды заметны уже при строительстве такого дома. Во-первых, они дешевле, чем два отдельных дюплекса, благодаря общим деталям: фундамент, кровля, инженерные системы. При этом расходы на отделку и утепление фасада снижаются почти на четверть. Земельный участок также приобретается общий.

Оплата разработки рабочей документации таунхауса, услуг строительной компании и стоимость материалов также делятся между хозяевами. Аналогично распределяются расходы на содержание жилища и в дальнейшем.

Удобства при эксплуатации

Выбрав проект таунхауса на 4 семьи, вы также сократите траты на содержание жилья. И не только потому, что вы разделите их с соседями. Благодаря уменьшению площади внешних стен строение получает улучшенную теплоизоляцию, а значит более низкие коммунальные платежи. Вдобавок придомовую территорию будет легче обустроить и дешевле содержать в порядке.

Также уменьшаются временные затраты, ведь возводить один дом гораздо быстрее, чем два отдельных строения. Являясь промежуточным вариантом между городским жильем и частным домом, дома на 4 семьи позволяют совместить преимущество загородной жизни с городскими удобствами.

Проекты домов на 4 семьи эконом-класса

Наибольшей популярностью среди домовладельцев пользуются проекты домов на 4 семьи эконом-варианта. Как правило, это типовые здания в один или два этажа, обладающие симметричной планировкой относительно смежной стены. Однако возможно и индивидуальное расположение комнат и перегородок.

В домах на 4 семьи, состоящих из одного этажа, традиционно располагают следующие комнаты: прихожая, кухня (столовая), гостиная, несколько спален и санузлов. При этом личные комнаты хозяев располагают ближе к задней части постройки. С фасадной части здания открывается вид на столовую, гостиную и холл.

Проекты домов на 4 семьи, состоящих из двух этажей, комбинируют комнаты так: на 1-м этаже располагаются гостиная, столовая, прихожая, комната для гостей и санузел. Наверху размещают спальни владельцев дома, кабинет и еще один санузел.

Степень автономности каждого сегмента может быть различной. Проекты домов на 4 семьи могут предусматривать отдельные входы, мансарды или гаражи. Но возможно реализовать вариант с общими помещениями: стоянка или гараж на 2 парковочных места, терраса или бассейн.

Современные проекты таунхаусов эконом-класса предлагают очень комфортное проживание, которое одновременно позволит одновременно получить личное пространство и сохранить атмосферу дружной большой семьи или доброжелательного соседства.

ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА НА 4 КВАРТИРЫ

Проект 2-х этажного жилого дома на 4 квартиры, общей площадью 190 кв.м, с несущем каркасом из легких стальных профилей (ЛСТК). Район строительства – III снеговой, сроки изготовления по готовому проекту: 30 рабочих дней. 
 
1. Рабочие чертежи марки АР разработаны на основании действующих нормативных документов и технического задания на проектирование, на основании требований СНиП: 
— СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и состава проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» 

— СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» 
— СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» 
— СНиП 2-3-79 «Строительная теплотехника» 
2. За относительную отметку 0,000 принята отметка низа стеновой панели первого этажа. 
3. Высота этажа — 3,0 м. 
4. Проект разработан для следующих условий: 
— расчетная температура наружного воздуха: зимний период: -36C 
— класс ответственности здания: II 
— класс функциональной пожарной опасности: Ф1.4 
— степень огнестойкости здания IV 
5. Жилой дом, одноквартирный в двух уровнях, выполнен из панелей производства МЕТТЭМ. 
6. Несущие наружные и внутренние стены с каркасом из термопрофилей и эффективной теплоизоляцией. Толщина наружных стеновых панелей — 200 мм, внутренних — 100 мм без учета обшивки. Все дома в стандартном варианте предполагают обшивку с внешней и внутренней стороны соответственно фиброцементными листами 10 мм и гипсокартонными листами 12,5 мм. 
7. Каркас внутренних перегородок выполнен также из термопрофилей с заполнением базальтовой плитой. Стандартный вариант обшивки — ГК/1 12,5 мм. 
8. Перекрытия выполняются из оцинкованного профиля, комплектующимся звукоизолирующими панелями Rockwool и обрешетки под обшивку потолка ГК/1. 
9. Кровля двускатная с наружным организованным водостоком, покрытие металлочерепица. 
10. Оконные блоки поливинилхлоридные одинарной конструкции со стеклопакетом, с поворотно-откидным механизмом открывания и системой проветривания. 
11. Двери наружные — металлические, внутренние — деревянные. 
12. Стандартный вариант полов на первом этаже — полы по грунту. 
13. Внутренняя лестница — деревянная с забежными ступенями. 
14. Террасы — деревянные. 
15. Деревянные конструкции подвергнуты огнезащитной обработке, путем нанесения огнезащитного лака за три раза. 
16. Антикоррозийная окраска металлических конструкций выполнена эмалью ПФ-133 (ГОСТ 6465-76) в 2 слоя по грунтовке ГФ-021 (ГОСТ 25129-82). 
17. В соответствии с «Законом о сертификации» РФ, все изделия и материалы, используемые в строительстве сертифицированы в отношении гигиенической и пожарной безопасности и на соотв. государственным стандартам. 

18. Дом поставляется в различных комплектациях. Возможна поставка с использованием деревянных балок перекрытий и стропильной системы (клееный брус).

Страница проекта на сайте подрядчика:

http://www.realtyestate.ru/quickhouse/all/Proekt-zhilogo-doma-na-4-kvartiri.html

Проект 4-квартирного дома в английском стиле (таун-хаус)

Современный дом в английском стиле можно строить и в виде таун-хаусов на несколько семей, как в представленном проекте. Это блокированное строение рассчитано для проживания четырех семей. Оно возводится из газобетонных блоков и облицовывается кирпичом. В качестве фундамента рекомендуется монолитная плита с усиленными ребрами жесткости. Предлагается выполнить из монолитных плит также и перекрытия. Кровля предполагается мягкая, из битумной черепицы.

Подобные каменные дома в английском стиле можно возводить на городских землях, в коттеджных поселках, где практикуется смешанный вид строительства.

Особенности планировки таун-хауса

В представленном проекте каждая квартира имеет площадь, равную почти 120 кв. м, и два выхода:

• один – к стоянке для автомобиля под навесом;
• второй – на боковую сторону дома, где можно разбить лужайку для отдыха, например.

На первом этаже располагаются большая гостиная с камином, просторная кухня с обеденной зоной, туалетная комната, гардеробная, холл, откуда ведет лестница на второй этаж.

Здесь – три большие спальные комнаты, оборудованы гардеробные. Одна из спален – с выходом на балкон. Большим семьям придутся по душе ванные комнаты в количестве двух штук.

Предлагаем вам выбрать для строительства таун-хауса на четыре квартиры один из трех вариантов проектов:

• Базовый, в котором обозначены архитектурные и конструкционные особенности;
• Полный комплект, включающий не только архитектуру и конструкции, но также систему водопровода и канализации, обустройство отопления и проведение электрики;
• Расширенный. Он, помимо вышеизложенного, содержит сведения и о паспорте проекта.

Таун-хаус в стиле английской архитектуры – это отличный вариант для компактного проживания в условиях ограниченности свободных земельных участков для полноценного обустройства собственного дома и возможность сэкономить на строительных работах.

Собственная 4-хэтажка по цене квартиры: проект дома и планировка: retro_bus — LiveJournal

Лёшка Лёшкин (retro_bus) wrote,
2016-03-01 09:27:00 Лёшка Лёшкин
retro_bus
2016-03-01 09:27:00

Category: Продолжу тему постройки собственного дома в пригороде по цене обычной квартиры, и сегодня у нас рассказ о том, как спроектирован этот дом, и его внутренняя планировка.
Напомню, что я купил недостроенный коттедж в ближайшем пригороде Саратова п.Дубки, и теперь стоит задача его достроить, но сначала посмотрим проектную документацию. Итак, проект данного коттеджа в начале 90х был заказан застройщиком в саратовском институте «Гражданпроект», специально для планировавшегося коттеджного посёлка на 20 домов. Да, вот так, ни много ни мало — заказан специально в проектном институте! А не как делают сейчас — скачают из тырнета не пойми чего, и строят силами гастарбайтеров ))) Проектом предусматривалось строительство 2х-этажного коттеджа из 7 комнат, со всеми удобствами, гаражом, и подвалом с техническими помещениями.

Материал для постройки был выбран капитальный, это монолитный армированный керамзитобетон — материал не только прочный и долговечный, но и тёплый, ведь как известно, керамзит сам по себе является хорошим утеплителем.

Так что в теории, этот дом не требует дополнительного утепления снаружи, но я думаю что всё же имеет смысл утеплить снаружи тонким фасадным пенопластом, для дополнительной экономии газа в отопительный сезон. Но это пока только планы, а сейчас имеем просто пустую бетонную коробку.

По проекту, как видим, предполагалось устройство простой двускатной крыши, что делало внешний вид несколько простоватым, даже в чём-то деревенским.

Забегая вперед скажу, что я полностью перепланировал конструкцию крыши на свой вкус, благо на купленной постройке её просто не было, и можно было сделать крышу такой, какую хочется. Теперь у меня под крышей можно разместить ещё пару комнат, для этого специально в скатах крыши устроены мансардные окна.
Теперь о планировке:

Первый этаж на самом деле как бы не первый, под ним ещё находится обширный подвал с техническими помещениями, но на проекте он назван первым, с него и начнём. Здесь располагается основной вход в дом с прихожей, рядом кухня и столовая, и большая комната-гостиная. Мне решительно не нравится расположение санузла в проходе между кухней и лестницей, я его решил сделать в специально отгороженном помещении в прихожей. Да, придётся немного уменьшить прихожку, ну и ладно, там же не танцевать, в конце концов. Зато помещение кухни сразу станет огромным, целых 18 метров, что и требуется. Хотя есть мысль поменять кухню и гостиную местами, то есть в итоге получится так: заходим в дом, сразу слева санузел, за ним вход в кухню, а из кухни широкий проход в столовую. Так же в столовую можно зайти с лестницы, то есть столовая имеет два входа — из кухни и с лестницы. Для такой перепланировки надо только лишь отгородить помещение санузла, больше ничего ломать или достраивать не нужно, т.к. помещения нарисованного в проекте санузла пока просто нет, строители не успели его сделать.
Пошли на второй этаж (фактически третий):

Тут нас ожидают сразу 4 спальни, правда одна из них, та что крайняя слева на плане, находится как бы на полэтажа ниже, между этажами. Дом имеет очень интересную планировку в разных уровнях, и получается что гараж и комната над ним располагаются как бы в промежуточных уровнях, между этажами. Позже на фотках покажу подробнее, что к чему. Второй этаж думаю тоже перепланировать, убрав санузел из спальни, и перенеся его в помещение, названное «холл». В этом холле ничего нет, тупо пустое помещение с двумя проходами в спальни, вот часть его и отгородим под санузел. Таким образом, спальня «детская» сразу станет не 10 метров, а 18.
Ну и наконец, подвал:

Тут много всего наворочено, даже сразу и не совсем понятно, что к чему. Видим здесь котельную, сауну, какие-то подсобки и комнату отдыха даже (?!). Ну да ладно, главное, что подвал есть, а что с ним сделать будет видно, пока думаю что котельной там не будет, т.к. современные турбированные котлы можно просто вешать на стену в кухне, дымоход для них тоже не нужен, достаточно вывести сэндвич-трубу на улицу. Так что с подвалом пока не решил, позже придумаю как его использовать )))
Проект дома содержит ещё великое множество чертежей и схем, например вот чертёж будущей лестницы между этажами, который позволяет понять масштабы строения:

Причём, проектом не предусмотрено продолжение лестничных маршей на чердак, т.к. он не планировался жилым. У меня же будет ещё один пролёт, таким образом в общей сложности лестница соединит 4 уровня.
Пока на этом всё, следите за обновлениями!

• Собственная четырёхэтажка по цене квартиры: лестница!

  Между тем я продолжаю строительные работы на своём новом доме в Дубках, и сегодня у нас на повестке дня главная задача — построить внутри дома…

• Собственная четырёхэтажка в пригороде по цене квартиры: крыша готова!

  Продолжаем увлекательный процесс строительства собственного дома в 4 этажа, а точнее достройку недостроя из 90х, при этом наша задача уложить…

• Собственная четырёхэтажка по цене квартиры: с чего всё начиналось

  Я уже показывал фотографии строительства крыши на своём новом доме в пригороде Саратова Дубки, но почти не показывал, как выглядел дом и окрестности…

Photo

Hint http://pics.livejournal.com/igrick/pic/000r1edq

Проект 12 квартирного трехэтажного жилого дома с одним подъездом AKANT 4

Общая площадь: 745 м

Площадь первого этажа: 248 м

Площадь второго этажа: 248 м

Количество этажей: 3

Материал стен: Керамзитобетон

Материал перекрытий: Железобетон

Материал кровли: Фальцевая кровля

Окна и двери: Из каталога

Площадь кровли: 470 м

Тип кровли: Двухскатная

Угол кровли (град.): 30

Высота в коньке: 14,9 м

Тип отопления: Центральное

Площадь застройки: 322 м

Размеры участка: 30 х 20 м

Строительный объем: 3743.49 м

Срок подготовки проекта: от 30 дней

Строительство: ~ 298 000 USD Материалы и работы по следующим этапам:

— подготовка участка (снятие плодородного грунта)
— устройство плитного фундаментов (вода и канализация в фундаменте)
— возведение стен и перегородок
— устройство перекрытий
— устройство монолитных поясов и перемычек
— монолитная лестница
— монтаж стропильной системы
— устройство кровли (металлочерепица, утепление 20 см)
————————————————
ВНИМАНИЕ! При изменении типа фундамента и указанных материалов стоимость может измениться.

Стоимость проекта:

27000 BYN

Проект четырехкомнатной квартиры — коллекция 50 фото для вас

Размеры четырёхспальных квартир или домов вполне достаточны для средней семьи. Размещаемые в них жилые комнаты, столовые и веранды практически идеальной площади.

Макеты, представленные в этой статье, изобилуют массой замечательных решений по планировке и дизайну такого типа жилья. Стили интерьеров варьируются от недорогих современных до шикарных загородных.

1. Источник: Pridge Group

2. Источник: Estado Properties

В этом городском доме множество великолепных деталей. Например, интересное сочетание напольных покрытий, огромная кухня для гурманов и уютный частный дворик.

3. Источник: Privie World

4. Источник: Privie World

Особенности планировки – просторная столовая на 10 человек, роскошные санузлы и обширные веранды для отдыха.

5. Источник: Privie World

6. Источник: Privie World

Проектируя квартиру, архитекторы совместили в одной гостиной две зоны. Первая – с вместительным угловым диваном. Вторая – укромный уголок в азиатском стиле.

7. Источник: Privie World

8. Визуализация от Razvan Leontescu

Совсем не обязательно при малых площадях идти на компромисс. В данном макете всё включено: четыре спальни, балкон, столовая и даже уголок для завтрака и чая.

9. Источник: ATS

10. Источник: ATS

11. Источник: DNA Realtors

Этот план дома – прекрасный пример эффективного использования каждого квадратного метра. Здесь есть три большие спальни с балконами и одна гостевая поменьше.

12. Источник: KSV Developers

В такой элегантной квартире все детали интерьера упрощены и облегчены, начиная от формы кроватей и заканчивая дизайном маленьких столиков. Основные цвета – серый и белый. Они не отвлекают, а помогают лучше оценить размеры пространства.

13. Визуализация от 3dm Digital

14. Источник: Ajmera Realty

15. Источник: Media Contact

Интересная идея – обеспечить каждому жильцу возможность уединиться. Для полной конфиденциальности три спальни оборудованы отдельными входами прямо с улицы.

16. Источник: RMZ

17. Источник: Saran Developers

Зелёный внутренний дворик, деревянная веранда и балконы добавят ещё больше роскоши шикарному загородному дому.

18. Источник: Maple Woods

19. Источник: Spaze

Обилие окон и отражающих поверхностей делает квартиру солнечной и просторной.

20. Источник: Morpheus Group

21. Визуализация от Budde Design

Легко понять, где будут бушевать страсти домочадцев. Площадей спален едва хватает для размещения кроватей. Зато в квартире есть бильярдная и столовая.

22. Источник: DLF

23. Визуализация от Budde Design

Потрясающее планирование пространства. Места хватает для всего: гараж на две машины, четыре спальни и даже отдельный кабинет.

24. Визуализация от Budde Design

25. Визуализация от Budde Design

26. Источник: Ansal Housing

Необычное решение, когда дорогая квартира помимо спален хозяев включает в себя ещё и комнату для прислуги.

27. Предоставлено Common Floor

28. Источник: Kamp Developers

29. Источник: Blue Square

30. Источник: DLF

Ещё один неординарный вариант, где запроектированы спальня взрослых, детская комната и помещение для прислуги с отдельным входом.

31. Источник: DLF

32. Визуализация от David Carboyo

33. Источник: Element Student Living

34. Источник: First Site Apartments

Даже в маленьком доме можно сделать четыре спальни. Но, возможно, вместо двуспальных придётся ставить односпальные кровати.

35. Источник: Microtek Infra

36. На площади в 180 кв.м. отлично поместится комфортная квартира для средней семьи или общежитие для нескольких соседей.

37. Источник: Assotech

38. Источник: Incore Residential

39. Источник: SunChase

40. Предоставлено Common Floor

41. Источник: Livia Spaces

42. Источник: VTSRealty

Интерьер с яркими красками и несколькими балконами – идеальный вариант для растущей семьи.

43. Источник: Firstsite Apartments

44. Источник: Amrapali Builders

45. Визуализация от Shako Gurgenidze

46. Визуализация от Shake Gurgenidze

Множество насыщенных цветных акцентов придаёт проектам игривое настроение.

47. Визуализация от Manobal

48. Источник: Brahma

49. Источник: Magic Bricks

50. Источник: Green Blossoms

Очевидно, что планировка жилья с четырьмя спальнями – это самый популярный и естественный способ организации пространства для семьи с детьми. И уже на основе этой константы, как было показано в статье, можно импровизировать с деталями по своему желанию.

Oak Creek может получить проект 118-квартирного многоквартирного дома за 33 миллиона долларов.

Новый 118-квартирный многоквартирный дом может появиться в Oak Creek.

Revel Real Estate Investments сотрудничает с Altius Building Co. в планах по развитию проекта многоквартирных домов стоимостью 33 миллиона долларов по адресу 441 W. Ryan Road, который, как ожидается, принесет городу 276 000 долларов новых налоговых поступлений.

Плановая комиссия Оук-Крик единогласно рекомендовала Общему совету преобразовать собственность в многоквартирную жилую зону с условным разрешением на использование после публичных слушаний на заседании 27 июля.Утверждение будет зависеть от условий и ограничений, которые комиссия по плану рассмотрит 10 августа.

Дополнительная информация: 236-квартирный жилой дом класса люкс с видом на озеро Мичиган в Сент-Френсис сейчас открыт

Подробнее: Предлагаемое строительство принесет 299 домов в Окономовок

Разрешение на условное использование требуется для многоквартирных жилых домов с более чем четырьмя жилищными единицами в строении. Земля в настоящее время зонирована по трассе Б-4 хозяйственного назначения.

Стив Пейп, управляющий партнер Revel, сказал, что цель состоит в создании сообщества и увеличении жилищного строительства.

«Нас привлекают пригородные районы с дальновидным руководством, — сказал он.

В презентации для плановой комиссии партнеры назвали недавнее добавление «крупных работодателей» в этом районе как причину повышенного спроса на жилье и различные варианты жилья.

Четыре здания, два двухэтажных и два трехэтажных, будут содержать 118 единиц, по словам градостроителя Кари Папелбон.Запланированная разбивка спален и арендная плата, представленная на собрании, включала 60 квартир с одной спальней и одной ванной комнатой по цене 1425 долларов в месяц, 30 квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами по цене 1900 долларов в месяц, 12 квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами с кабинет за 2350 долларов в месяц, семь квартир в городском стиле с двумя спальнями и двумя ванными комнатами также за 2350 долларов и девять квартир с тремя спальнями и двумя ванными комнатами за 2550 долларов в месяц.

Эта разбивка немного отличалась от первоначального представления в город, которое включало 56 квартир с одной спальней, 32 квартиры с двумя спальнями, 14 квартир с двумя спальнями и притонами и 8 единиц с тремя спальнями, то есть в общей сложности 118 единиц.

Планируемые удобства включают в себя клуб, подземную и наземную парковку (всего 260 единиц), парк для собак, брызговик, игровую площадку, фитнес-центр на открытом воздухе, стиральные и сушильные машины, твердые столешницы и приборы из нержавеющей стали. Доступ к застройке будет со стороны Eagle Summit Drive, без выхода с West Ryan Road.

Papelbon сказал, что комплексный план Oak Creek определяет этот участок для одной семьи, но он также находится в «гибком оверлейном районе», предназначенном для того, чтобы город мог рассматривать проекты, которые не строго соответствуют основному будущему землепользованию, включенному в план. .

«(Это) позволяет нам рассматривать вещи, которые не обязательно имеют большее влияние, но как бы рассматривать предложения по развитию, которые будут вписываться в область», — сказал Папелбон, добавив, что любые проекты должны соответствовать предполагаемому характеру проекта. площадь.

Мэр Оук-Крик Дэн Букевич также выделил гибкий район, сказав, что бизнес в таком районе может быть «гораздо более эффективным, чем этот». Он также похвалил проект.

«(Это могло бы быть) красивое дополнение к городу», — сказал Букевич.

Свяжитесь с Эриком С. Хэнли по телефону (262) 875-9467 или [email protected]. Поставьте лайк его странице в Facebook и подпишитесь на него в Twitter по адресу @ES_Hanley.

Наши подписчики делают эту отчетность возможной. Пожалуйста, подумайте о поддержке местной журналистики, подписавшись на Journal Sentinel по адресу jsonline.com/deal.

Предлагаемый проект 8-этажной квартиры дополняет восходящую линию горизонта в центре города Санта-Роза.

Недавно предложенный восьмиэтажный жилищный проект, намеченный для центра города Санта-Роза, объединит два других проекта, чтобы создать один из самых богатых жильем кварталов в городе и продвигает давнюю концепцию мэрии, которая требует более плотных и высоких жилых проектов. чтобы оживить городской центр Санта-Розы.

Новый проект, 425 квартир на Гумбольдт-стрит, добавит 95 квартир и частный двор над двухэтажной бетонной парковкой, заменив небольшое офисное здание и автостоянку. Этот проект площадью в полакра будет размещен по соседству с Humboldt Apartments, домом доступного жилья с 51 квартирой, и будет дополнять Art House, четырехэтажный строящийся комплекс, который включает 21 новую квартиру над художественной галереей.

Взятые вместе, 166 квартир будут конкурировать с большинством других крупных жилищных комплексов в Санта-Роза, а новая застройка внесет вклад в один из самых плотных жилых кварталов по всему городу — в соответствии с городскими планами по развитию жилищного строительства с более плотной застройкой в ​​центре города, чтобы облегчить доступное жилье. кризис.

Однако это еще не конец, и многие проекты Санта-Роса заходили так далеко только для того, чтобы заглохнуть еще до начала строительства.

Проект IGH Partners из Лос-Альтоса оптимистично описывает новое сине-серое и красное деревянное U-образное здание как начало чего-то большого. На прошлой неделе он прошел перед Городским советом по рассмотрению дизайна, комиссией, целью которой является сохранение архитектурной эстетики Санта-Розы.

Здание, согласно планам застройщиков, «представляет собой начало долгожданного возрождения жилищного строительства в самом центре города Санта-Роза.”

Новое здание будет состоять из двух башен с шестиэтажными квартирами, соединенными мостами на двух нижних этажах, которые в основном будут включать парковочные места для жителей, но также могут включать офисы, фитнес-центр и станцию ​​для ухода за домашними животными, согласно городским документам. Пространство над внутренним двором между башнями позволит свету проникать в приподнятые квартиры с балконами, выходящими на улицы Гумбольдта и Райли.

«Это элитный проект квартир, мало чем отличающийся от тех, что были построены на приличном уровне в Сан-Франциско», — сказал девелопер Том Робертсон, чья история проектов в Санта-Роза включает реконструкцию здания Barnes & Noble в центре города.Застройщики заявили, что строительство начнется не раньше августа, и отказались раскрыть ориентировочную стоимость строительства.

Новый проект будет расположен к югу от двух других жилищных проектов, одного существующего и одного в стадии разработки. Доступные по цене 51 апартаменты Humboldt с дегустационным залом винодельни Trecini на первом этаже открылись в 2013 году на углу улиц Гумбольдта и Седьмой улиц. Его соседом на западе является Art House, комплекс с 21 квартирой и 15 квартирами для длительного проживания, который должен быть завершен в марте.

Оба проекта были разработаны Hugh Futrell Corp., местной фирмой, активно участвующей в развитии центра города. Его одноименный основатель сказал, что запросил и получил «скромное» пятиметровое отставание между его разработками и их будущим соседом. Футрелл сказал, что желает им удачи.

«Это красивое здание», — сказал Футрелл. «Время покажет, смогут ли они его построить».

Многочисленные проекты Santa Rosa с похожими воздушными устремлениями пришли и ушли или все еще существуют без особых ощутимых изменений.

«Реальность такова, что это сложная задача, и до тех пор, пока первый бульдозер не уберет грязь, проект — это только теория», — добавил Футрелл.

Из других планируемых проектов пять могут привести к строительству более 500 новых домов в центре города:

• 1 Santa Rosa Ave. (119 квартир, семь этажей)
• 420 Mendocino Ave. (116 квартир, 6 этажей)
• ул. Росс 556 (109 квартир, восемь этажей)
• SMART Phase 1 (110 квартир, шесть этажей)
• Консервный завод на Железнодорожной площади (129 квартир, шесть этажей)

Город на протяжении десятилетий стремился стимулировать развитие жилой застройки в центральных кварталах, расположенных ближе к транзитным узлам, с помощью нового пакета стимулов, призванных заманить застройщиков, включая смягчение ограничений по высоте и требований к парковке.

Санта-Роза не отслеживает существующую плотность застройки, но ее планы показывают, где город планирует реализовать более крупные жилищные проекты, сказал Билл Роуз, временный заместитель городского директора по планированию. Согласно последнему плану центра города, квартал на южной окраине находится на самом высоком уровне допустимой застройки — это зона, образующая грубый круг вокруг площади Старого здания суда.

В дополнение к оптимизации разрешительных правил, городской персонал тесно сотрудничает с разработчиками на индивидуальной основе, чтобы помочь развитию в процессе, сказал Роуз.

Белый дом одобрил план Хайленд-Парка на 330 квартир и таунхаусов

В Белом доме был утвержден план строительства 240 квартирных единиц и 90 таунхаусов, что еще больше усиливает продолжающийся поток проектов жилых домов, реализуемых в городе и его окрестностях.

Highland Park — рабочее название проекта, разрабатываемого компанией Land Solutions на территории чуть более 26 акров за торговым центром Kroger на шоссе 76.

Проект будет иметь соединительную дорогу от Byrum Drive до подразделения Indian Hills. — сказал директор по планированию Белого дома Сигус Кларк.

Теннисные корты, выносимые с дороги, заменят новыми.

Линия деревьев между существующими домами и будущей застройкой останется буфером, сказал Кларк.

По предварительным планам, строительство начнется примерно в середине 2021 года, поскольку детали уточняются, по словам Линн Или, главного операционного директора компании-застройщика Land Solutions.

Ожидается 5-6 многоквартирных домов. По словам Или, таунхаусы будут состоять из 4- и 6-квартирных домов.

Land Solutions построит квартиры, но планирует продать участки под таунхаус другому застройщику, сказал Эрли.

Бассейн, тренажерный зал и выход на зеленую дорожку также являются частью плана.

Согласно документам, собственность находится на территории Белого дома, принадлежащей округу Робертсон.

Также в Белом доме

В Белом доме есть несколько других одобренных жилых застроек, строительство которых ведется или приближается к началу строительства. В их число входят:

Ферма Доррис в Уиллоу-Спрингс: Более 450 односемейных домов на 145 акрах к востоку и западу от Тайри-Спрингс, которые строятся компаниями Goodall Homes и Safe Harbor Development.

Ранее известный как The Farmstead, план утвержден, и ожидается, что дальнейшие подробности будут обнародованы после закрытия продажи земли, сказал президент подразделения Safe Harbor Residential Division Коби ДюМонт.

Willow Grove: Одобрено для строительства 89 домов на одну семью примерно на 30 акрах у дорог Тайри-Спрингс и Саут-Палмерс-Чапел, недалеко от проекта Goodall Homes and Safe Harbor.

Площадь домов в Willow Grove составляет от 1 800 до 2 700 квадратных футов, сказал Кларк.

Улучшение дорожного движения и пешеходов — это условия для проектов Willow Grove, Goodall Homes и Safe Harbor, добавил он.

Заповедник на перекрестке Палмерс: Односемейный комплекс на 115 домов.

Парки: Более 700 домов на одну семью строятся на Пинсон-роуд, недалеко от средней школы White House Heritage.

Twin Springs: Многосемейный комплекс из 279 квартир недалеко от шоссе 31W с квартирами с одной и двумя спальнями и таунхаусами с двумя и тремя спальнями.

Свяжитесь с Энди Хамблсом по адресу [email protected] или 615-726-5939 и в Twitter @ AndyHumbles.

Государство предупреждает Сими об одобрении проекта 278-квартирных квартир или иске о рисках

Многие жители Сими-Вэлли продолжают выступать против запланированного многоквартирного комплекса

Они говорят, что предлагаемый четырехэтажный 278-квартирный комплекс будет непривычным для их в основном спальное сообщество. Планы девелопера еще не были услышаны в градостроительной комиссии.

Wochit

Под давлением государства Комиссия по планированию Сими-Вэлли неохотно отменила свою рекомендацию, согласно которой городской совет отклонил предложенный 278-квартирный четырехэтажный жилой комплекс, против которого решительно выступают соседи.

Комиссия проголосовала 4-1 в среду вечером за рекомендацию совету утвердить проект, который будет включать 83 доступные квартиры.

Голосование состоялось примерно через два месяца после того, как 4 декабря комиссия единогласно согласилась рекомендовать горсовету отклонить проект.

Государство предупреждает город

Отмена произошла после того, как 16 декабря город получил письмо от Департамента жилищного строительства и общественного развития штата с предупреждением о том, что, если городской совет откажет в реализации проекта, город рискует нарушить ряд жилищных законов штата, в том числе Закон о жилищной ответственности.

Жилье: Больше миллениалов говорят, что они будут сдавать в аренду навсегда, но некоторые все еще покупают дома

Это первое письмо, отправленное в любой город округа Вентура относительно конкретного жилищного проекта, сказала Тресса Маттингли, пресс-секретарь департамента. Тем не менее, по ее словам, такие письма являются обычным делом и обычно связаны с проектами с доступными по цене объектами.

«HCD уполномочено проверять действия и бездействие местных властей, в том числе реализацию программы жилищного строительства», — говорится в письме временно исполняющему обязанности городского менеджера Брайану Габлеру.

В письме говорится, что, принимая в 1982 г. Закон о жилищной отчетности, законодательный орган Калифорнии намеревался «значительно увеличить количество разрешений на строительство и строительство нового жилья для всех экономических сегментов сообществ Калифорнии путем … эффективного ограничения возможностей местных органов власти отрицать , уменьшить плотность застройки или сделать невозможным жилищное строительство ».

Закон был реформирован и усилен в 2017 году.

Сими-Вэлли, отмечается в письме, «не смогла приспособить свое RHNA (региональное распределение потребностей в домах) для жилья с очень низким и низким доходом, что проект может помочь облегчить .

RHNA — это утвержденный государством процесс определения общего количества единиц жилья по уровню доступности, которое каждая юрисдикция должна разместить в своем жилом элементе.

Жилищный элемент города определяет и анализирует существующие и прогнозируемые потребности в жилье и предоставляет цели, политику и программы реализации для сохранения, улучшения и развития жилья.

«Если HCD обнаружит, что действие или бездействие города по существу не соответствует законодательству штата, соответствие жилищных элементов может быть отменено», — предупреждает генеральный прокурор штата, подавший иск на город.

Аренда: Арендодатели по-прежнему размещают объявления «Без раздела 8» после того, как закон штата объявил его незаконным

Если городской жилищный элемент будет отменен, город потеряет контроль над выдачей любых разрешений на планирование или строительство, директор экологической службы Simi Valley Стратис Перрос сказал в четверг.

Суды тогда примут на себя эту власть, сказал он.

Перрос сказал, что у комиссии не было другого выбора, кроме как рекомендовать городскому совету одобрить проект.

«Закон штата требует, чтобы комиссия рекомендовала одобрение», — сказал он.«У комиссии связаны руки».

Он сказал, что комиссия изначально рекомендовала отклонить проект по проблемам общественной безопасности дорожного движения, которые разработчик, AMG & Associates, не хотел рассматривать.

Перрос сказал, что не знает, как городской совет будет голосовать по проекту, но отметил, что совет «связан теми же законами», что и комиссия.

Комиссар по планированию Джон Касселберри сказал на встрече в среду вечером, что «письмо от штата ограничило наши возможности, и я не хочу тратить деньги налогоплательщиков (защищая) судебный процесс, который мы не выиграем.

«Я не верю, что многие люди понимают серьезность того, что означает потеря нашего жилищного сертификата», — сказал он. «Это означает, что судья, а не в Сими-Вэлли, может быть, даже не в Вентуре (графстве), принимает решения о том, что будет построено» в Сими-Вэлли.

«Это последнее, чего мы хотим», — сказал он.

Сильная оппозиция со стороны местного населения

AMG & Associates, базирующаяся в Энсино, предлагает снести большую часть в основном пустующего торгового центра Belwood на участке площадью 6,89 акра на улицах Аламо и Тапо в восточной части Сими-Вэлли и построить 278 квартир, четырехэтажных домов. этажный жилой комплекс, в том числе цокольный паркинг.

Проект также будет включать реконструированный компонент коммерческой розничной торговли.

Противники утверждают, что комплекс, впервые предложенный в августе 2016 года, был бы слишком густонаселенным и несвойственным для жилых кварталов Texas Tract и Kadota Fig рядом с торговым центром.

Около 25 из них выступили на собрании в среду вечером.

«Насколько я понимаю, мы находимся на высоте четырехэтажного здания, что не соответствует характеру Сими-Вэлли, а также не соответствует окружающим застройкам», — сказал один из выступающие, житель Сими Майк Блисс.

Также в Сими: квартир, подходящих для миллениалов; разработчик говорит, что их ждут новые

Еще около 75 человек представили карты против проекта, сказал Перрос. По его словам, один из выступавших поддержал проект.

Петиция change.org к городу, выступающему против проекта, собрала более 2200 подписей, хотя некоторые потенциально могут быть дубликатами подписантов, использующих другие имена и адреса электронной почты. Петиция была инициирована массовой группой под названием Citizens United for Responsible Building Simi Valley.

Перрос сказал, что AMG & Associates отказалась вносить какие-либо существенные изменения в проект, включая снижение его до трех или двух этажей, чтобы сделать его более привлекательным для города и сообщества.

Уполномоченные по планированию согласились.

«Я чувствую, что этот разработчик воспользовался нами, делая все возможное, чтобы найти способ создать проект, который по сути никому не нужен», — сказал комиссар по планированию Кен Райс.

«Это уродливо», — сказал он. «… Ему здесь не место.Это именно то, чего не хотят жители Сими-Вэлли.

Комиссар Тим Ходж, который был единственным голосом против рекомендации городского совета одобрить проект, сказал, что AMG & Associates могла бы «сделать его лучшим проектом, который минимизировал бы воздействие на сообщество».

Вместо этого позиция разработчика, казалось, была такой: «Мы просто собираемся построить все, что захотим», — сказал он.

Округ Вентура: Последнее десятилетие жилья: ограниченное предложение, ограниченный рынок аренды, рост цен

Основатель AMG & Associates Алексис Геворгян не ответил на запрос о комментарии.

Но в 2017 году он сказал, что плотность застройки разрешена генеральным планом города и законодательством штата.

Он сказал, что его фирма «открыта для любых изменений, которые хочет сообщество, до тех пор, пока мы не потеряем больше единиц. Мы уже потеряли около 100 единиц », снизив предлагаемый комплекс с пяти этажей до четырех.

Строительство недорогих квартир — часть миссии его фирмы, — сказал он.

«На это огромный спрос», — сказал он. «Это кризис».

Городской совет предварительно планирует рассмотреть проект на своем заседании 9 марта, сказал Перрос.

Майк Харрис обслуживает восточные города графства Сими-Вэлли и Таузенд-Оукс, а также транспортные услуги в масштабах всего графства. Вы можете связаться с ним по адресу [email protected] или 805-437-0323.

ПОДДЕРЖКА МЕСТНОЙ ЖУРНАЛИСТИКИ и получайте все последние новости Simi Valley от репортера Star Майка Харриса. Получите цифровую подписку.

5 шагов для создания бизнеса по аренде недвижимости

Вы, наверное, слышали это снова и снова: недвижимость — одна из лучших инвестиций, которые вы можете сделать.Возможно, вы планируете сделать еще один шаг и инвестировать в многоквартирное жилье . Как именно начать бизнес по аренде таунхаусов или квартир и как сохранить его прибыльность на долгие годы?

Чтобы узнать, как построить бизнес по аренде недвижимости, обратитесь к CTG Real Estate Services. Наши профессионалы предлагают уникальных решений «под ключ» для потенциальных покупателей, таких как вы, — это означает, что мы можем помочь вам не только в поиске подходящего места для вашего бизнеса по аренде таунхаусов или квартир.Наши связи с лидерами отрасли в строительстве, проектировании, управлении недвижимостью и объектами и во многих других областях могут помочь вам начать успешный бизнес.

Наша команда всегда может ответить на любые ваши личные вопросы, если вы назначите консультацию у нас. Но чтобы помочь вам начать бизнес по аренде квартир или таунхаусов, мы изложили некоторые из основных шагов ниже.

1. Определите критерии вашего актива.

Прежде чем вы сможете начать поиск помещения для вашего бизнес-плана таунхауса или квартиры, вы должны определить критерии ваших активов.Это те аспекты, которые ваш специалист по недвижимости будет использовать, чтобы найти идеальное место для открытия бизнеса по аренде квартир или таунхаусов. Они также являются важными аспектами для бизнес-плана вашего таунхауса или квартиры в целом.

Задайте себе эти вопросы, чтобы построить критерии своего актива:

• Хочу ли я владеть жилым комплексом или комплексом таунхаусов ?
• Сколько единиц я хочу иметь?
• Какое местоположение я хочу выбрать и как оно повлияет на рыночную стоимость моей аренды?
• Хочу ли я сам управлять своей недвижимостью или нанять компанию по управлению недвижимостью?
• Какой у меня бюджет на покупку и возможный ремонт?
• Какова моя желаемая ежемесячная арендная ставка?
• Какой у меня бюджет на ежемесячное содержание и обслуживание?
• Какая у меня ставка капитализации?
• Кем я хочу, чтобы мои потенциальные арендаторы были?

Хотя такой специалист по недвижимости, как CTG Real Estate Services, может помочь вам определить особенности критериев вашего актива, вам нужно будет знать свои собственные основные цели и потребности, прежде чем двигаться дальше в этом процессе.

2. Найдите свое место.

После того, как вы определили критерии своего актива, вы можете связаться с CTG Real Estate Services , чтобы начать поиск многоквартирной собственности, которая соответствует вашим потребностям.

CTG Real Estate Services предлагает преимущества постоянно расширяющейся сети продавцов, что означает больше потенциальных объектов для потенциальных покупателей, таких как вы. Генеральный директор и основатель Крис Гарднер имеет доступ к тысячам нерыночной недвижимости благодаря своим уникальным партнерским отношениям.Эти помещения доступны его клиентам по более низкой цене и с меньшей конкуренцией, чем другие объекты недвижимости.

Когда вы работаете с CTG Real Estate Services, ваши потребности всегда будут на первом месте. Наши профессионалы сосредоточены на создании долгосрочных и подлинных партнерских отношений с клиентами, и они будут тесно сотрудничать с вами, чтобы найти пространство, которое идеально вам подходит. Мы подробно обсудим с вами критерии ваших активов, объясним их потенциальное влияние на создание собственного жилого комплекса или комплекса таунхаусов, а затем приступим к поиску потенциальных объектов недвижимости для ваших нужд.

Вы будете получать инструкции на каждом этапе этого процесса. Когда вы будете готовы купить участок, мы поможем вам подписать договор купли-продажи с соответствующим поверенным по недвижимости.

Но, в отличие от других компаний, занимающихся многоквартирной недвижимостью, наши услуги не заканчиваются подписанием договора . Наша команда может помочь вам не только в том, как купить жилой комплекс, но и в том, как управлять жилым комплексом в будущем, включая эти шаги, перечисленные ниже.

3. Полный ремонт и модернизация.

Когда вы покупаете помещение для своей квартиры или бизнеса по аренде таунхауса, вы уже будете знать, какой ремонт нужно сделать, чтобы максимизировать ежемесячную арендную плату ваших арендаторов. Но как вы туда попали?

Здесь в игру вступают профессионалов в области управления строительством . Они могут помочь вам выполнить все шаги, необходимые для завершения ремонта, включая дизайн и строительство вашего желаемого пространства. Строительные проекты, как правило, нуждаются в постоянных изменениях, поэтому опытный менеджер будет ключом к обеспечению выполнения вашего бизнес-плана таунхауса или квартиры в рамках бюджета и в срок.

Какой ремонт или модернизация вам необходимо сделать, следует обдумать перед покупкой комплекса. Владельцы многоквартирных домов должны учитывать такие вещи, как внутренние и окружающие удобства для клиентов , дизайн квартир и ландшафта и многое другое. Правильное исследование желаемых демографических характеристик — важная часть того, какие ремонтные работы и обновления вы производите.

4. Найдите подходящих поставщиков и руководство.

Этот шаг по созданию бизнеса по сдаче в аренду недвижимости идет рука об руку с управлением строительством.Чтобы установить все ваши новые удобства и обеспечить их непрерывную производительность, вам потребуются опытные поставщики.

Ваши поставщики могут включать:

• Генеральный подрядчик
• Архитектор
• Коммунальные предприятия
• Интернет-провайдеров
• Управляющие комплексом
• Ландшафтный дизайн
• Бригады ТО и ремонта
• И более

CTG Real Estate Services проведет вас через процесс найма подходящих продавцов и менеджмент , чтобы обеспечить успех вашей новой собственности.Мы знаем, что поставщики, заключившие юридические контракты, могут сбивать с толку. Позвольте нашим профессионалам помочь вам в заполнении запросов предложений, оценке поставщиков и заключении договоров найма.

Одним из самых важных профессионалов, участвующих в открытии бизнеса в сфере квартирной недвижимости, является ваша компания по управлению недвижимостью . Это группа, с которой ваши арендаторы будут взаимодействовать, когда они планируют сдавать квартиру, и общаться с ними, когда они становятся резидентами. Компании по управлению недвижимостью могут создать жилой комплекс или разрушить его.Крис Гарднер знает, на что обращать внимание на управляющего недвижимостью, и может помочь вам сделать выбор, который поможет вашему комплексу получать стабильную прибыль.

5. Создавайте планы на будущее.

Наконец, вам нужно будет привести в действие планы, чтобы ваш новый бизнес по аренде таунхаусов или квартир был успешным на долгие годы. Мы называем это объектов планирования и планирования капиталовложений .

Это долгосрочные планы, призванные защитить вас и ваших арендаторов от любых неожиданных сюрпризов в будущем.Каковы ваши планы на случай чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий, из-за которых ваши арендаторы вынуждены покинуть свои квартиры? Знаете ли вы, когда вам в следующий раз потребуется заменить системы HVAC, и готовы ли вы к таким финансовым затратам? Планирование таких обстоятельств и предвидение замены дорогостоящих товаров гарантирует, что вы сможете продолжать оказывать арендаторам услуги на том же уровне и поддерживать прибыльность вашего бизнеса.

Наши специалисты могут помочь вам с этими долгосрочными планами и обеспечить защиту вашего спокойствия в будущем.

–

Начать бизнес по аренде квартир или таунхаусов — отличное вложение. Однако убедитесь, что вы понимаете, как управлять жилым комплексом или комплексом таунхаусов, прежде чем совершать такой шаг; в противном случае вы можете оказаться в затруднительном финансовом положении.

Сделайте для себя лучший выбор — работайте с CTG Real Estate Services при входе в бизнес с многоквартирной недвижимостью. Какие бы услуги вам ни понадобились, мы поможем вам их получить.

Многоквартирный дом — обзор

Это дело касается стрельбы в молодого человека, который общался с друзьями за пределами многоквартирного дома, когда его отозвал от них человек, который, как предполагается, впоследствии выстрелил ему в спину дома. голова.После анализа предсказуемости преступления на объекте криминалист-криминалист оценивает, соответствовало ли имущество стандарту безопасности или нарушало ли оно уровень предсказуемости. Судебно-криминологическое расследование затрагивает несколько действующих стандартов безопасности, применимых к жилому комплексу.

Проверка арендаторов, вероятно, является одним из наиболее важных аспектов управления безопасностью квартиры. В ходе бесед с [управляющей компанией] я узнал, что потенциальных арендаторов проверяют на наличие криминальных историй.По возможности проверяются их прежние жилые помещения, а также проверяется их финансовая надежность в отношении соблюдения графиков арендной платы. Ожидается, что они подпишут комплексный договор аренды, содержащий рекомендуемые поведенческие требования, связанные с безопасностью. Этот договор аренды содержит суть «дополнения, свободного от преступности», которое рекомендуется ведущей группой по предупреждению преступности, занимающейся безопасностью квартир, известной как «Международная ассоциация без преступности». В настоящее время действует активное исполнение договора аренды, и руководство однозначно выселит его по причинам, не связанным с уплатой арендной платы.

Руководство поддерживает активную постоянную связь с полицией метрополитена и предоставляет квартиры в пользование. Полиция ежемесячно встречается с руководством. Руководство также осознает, насколько важно быть в курсе поведения на территории, и, таким образом, поддерживает отношения с несколькими постоянными жителями, чтобы быть в курсе любых возникающих проблем. Аналогичным образом, не менее шести сотрудников управляющей компании проживают на территории и служат дополнительными «глазами и ушами» руководства для дальнейшего обеспечения безопасности жителей.

[Управляющая компания] также осознает важность имиджа для безопасности жилого объекта и ведет активный график технического обслуживания объекта. Ограждение проходит по всей территории и служит для направления потока неизбежных пешеходов и для усиления чувства территориальности, тем самым давая многим жителям личную заинтересованность в обслуживании и защите собственности [цитата из Cozens et al., 2005].

Первостепенное значение при планировании безопасности в [жилом комплексе] имеет концепция «вспомогательного жилья.«Благоприятное жилье было выбрано в качестве альтернативы патрулированию в качестве средства решения определенных проблем подростков и других жителей на территории. Поддерживающее жилье предоставляет специальные услуги для пожилых людей, образование для молодежи по вопросам злоупотребления психоактивными веществами, помощь в учебе и образовании, молодежные программы, работу с министерствами, консультирование молодежи из групп высокого риска, просвещение по вопросам ВИЧ и множество других услуг для групп населения с особыми потребностями. Программы вспомогательного жилья будут различаться по своей направленности от собственности к собственности, но их цель состоит в решении многих социальных проблем, с которыми сталкиваются жители жилья с низким доходом [цитата из Galster et al., 2002].

Эти и другие программы, слишком многочисленные, чтобы перечислять их здесь, финансируются или иным образом поддерживаются [жилым комплексом]. Эти программы стремятся предоставить пожилым людям поддержку, а молодым людям — конструктивную деятельность и образцы для подражания, которые более подходят, чем уличные преступники. [Управляющая компания] даже поддержала избрание своего сотрудника… координатора по связям с общественностью в офис Консультативной комиссии по районам, чтобы он мог предоставить дополнительные ресурсы социальных услуг для этого жилого сообщества.Немногие частные объекты недвижимости так активно участвуют в предоставлении стольких «комплексных» услуг жителям своих сообществ.

Остается, конечно, вопрос о целевом упрочнении. Жители [жилого комплекса] пользуются преимуществами безопасности в виде запертых вестибюлей в каждом здании, металлических дверей квартир, замков с засовом на входных дверях квартир, глазков, вторичных систем запирания и / или ворот на дверях патио на уровне земли. Такие целевые устройства для упрочнения можно ожидать на любой хорошо управляемой собственности, и они есть в [жилом комплексе].

Башня выпускников Зоны 4

новейшая резиденция для выпускников Массачусетского технологического института!

---

Добро пожаловать

Новая башня-резиденция для аспирантов в самом центре Кендалл-сквер предлагает 454 квартиры, в том числе квартиры с 2 и 1 спальней, которые предназначены для семей с детьми, а также удобство для одиноких студентов. Здание стоит рядом с открытым пространством и обладает множеством общих зон, включая тихие учебные помещения, семейную гостиную, игровую комнату, террасы и многоцелевые комнаты.Здание расположено наверху подземной автостоянки и закреплено за новым форумом приемной комиссии Массачусетского технологического института и центром приема; общественные, академические и офисные помещения; а также учреждение по уходу за детьми, которое обслуживает все сообщество Массачусетского технологического института и имеет открытую игровую площадку, которую могут использовать семьи жителей.

Адрес здания

Building E37
45 Hayward Street
Cambridge, MA 02142

2021-2022 Лицензионное соглашение Уведомление о воздействии на строительство (Райдер)

План этажа жилого дома и планировка жилой зоны

Типовой план каждого жилого этажа (6–28 этажи здания) можно посмотреть, нажав здесь.

Нажмите на тип помещения ниже, чтобы просмотреть типичное изображение каждой жилой зоны и план этажа:

Информация о меблированном доме Новейшая резиденция для выпускников

MIT предлагает частично меблированные апартаменты с двумя спальнями, а также меблированные апартаменты с одной спальней и экономичные апартаменты. Обращаем ваше внимание на то, что предоставленная Институтом мебель не подлежит вывозу / обмену на частную. Мебельный склад также недоступен.

• Блоки КПД — для одного человека [ полностью меблированы ]
  • Полноразмерная кровать XL (удлиненная) и матрас (постельное белье не предоставляется)
  • Комод
  • Рабочий стол и стул
  • Книжный шкаф
  • Плита и небольшой холодильник
• Квартиры с одной спальней [ полностью меблированные ]
  • Двуспальная кровать и матрас
  • Прикроватный столик
  • Два комода
  • Диван
  • Кресло для отдыха
  • Журнальный стол
  • Концевой стол
  • Маленький столик с двумя стульями ИЛИ двумя табуретами (в зависимости от расположения агрегата)
  • Плита и стандартный холодильник
• Квартиры с двумя спальнями [ жилая площадь и только одна спальня меблированная ]
  • Двуспальная кровать и матрас (только в одной спальне)
  • Прикроватный столик (только в одной спальне)
  • Два комода (только в одной спальне)
  • Диван
  • Кресло для отдыха
  • Журнальный стол
  • Концевой стол
  • Стол кухонный с четырьмя стульями
  • Плита и стандартный холодильник

.